Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, факту належності правовстановлюючого документу - державного акту серії ДН №132909, що виданий Костянтинівським районним відділом земельних ресурсів 25 березня 2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010515700146, загальною площею 7,70 га, що розташована на території Катеринівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, з цільовим призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, [PERSON] , [INFO] . Обґрунтовуючи підстави звернення до суду, зазначає, що при видачі заявникові правовстановлюючого документу було допущено технічну помилку в прізвищі власника державного акту на право власності на землю, а саме зазначено « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] », що перешкоджає заявникові в реалізації її прав на розпорядження зазначеним вище майном. В судове засідання 12.05.2021 року заявник та її уповноважений представник не з`явились, надавши суду письмову заяву від 11.03.2021 року про розгляд справи за їх відсутності. На заявлених вимогах наполягають, просять задовольнити. Представник заінтересованої особи участі в розгляді справи не приймав, надав суду письмові пояснення від 16.04.2021 року вх.№ЕП-978/21, в яких зазначає про відсутність у Міськрайонного управління у Костянтинівському районі та м. Торецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецької області можливості внесення виправлень в державний акт на право власності на землю та проханням розглядати справу без його участі згідно чинного законодавства України. Дослідивши матеріали заяви, надавши правову оцінку наявним у справі доказам в їх сукупності, судом встановлено наступне: згідно архівних даних управління Держгеокадастру у Донецькій області, відповідно до наявного в матеріалах справи належним чином засвідченого державного акту на право власності на земельну ділянку, 25.03.2005 року Костянтинівським районним відділом земельних ресурсів на підставі розпорядження голови Костянтинівської районної державної адміністрації від 19.11.2004 року №641, громадянці [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДН №132909, загальною площею 7,70 га, розташований на території Катеринівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №010515700146, кадастровий номер земельної ділянки: 1422483000:08:000:0023 (а.с.7). Земельна ділянка була внесена до бази ДЗК на підставі проекту землеустрою щодо організації території земельних часток паїв та технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки в межах території Катеринівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, який розроблений ПП [PERSON] у 2004 році. Натомість, як вбачається з засвідченої копії паспорта заявниці, та картки платника податків, прізвище останньої звучить як [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер [NUMBER] (РНОКПП), що зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.5). Окрім того, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №51120985 від 29.12.2015 року, 02.11.2015 року між ТОВ «Бахмут-Агро» та [PERSON] був укладений договір оренди землі №кт24 строком на сім років. Кадастровий номер земельної ділянки, що є предметом договору, 1422483000:08:000:0023 (а.с.10). В свою чергу, в матеріалах справи наявний заповіт від 09.07.2014 року, посвідчений заступником селищного голови Щербинівської селищної ради міста Дзержинська Донецької області Мухою І.М. за реєстровим №23, згідно з яким [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] (РНОКПП), [INFO] , що зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , паспорт серії [NUMBER] , виданий Дзержинським МВ УМВС України в Донецькій області 05.12.1998 року, на випадок своєї смерті належну їй на праві власності земельну ділянку площею 7,70 га на території Катеринівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області (державний акт на право власності серія ДН №132909 від 25.03.2005 року, зареєстрований за №010515700146 у Костянтинівському районному відділі земельних ресурсів) заповіла [PERSON] , [INFO] . (а.с.11). Тобто, з зазначених вище документів вбачається повне співпадіння паспортних даних, даних платника податків (РНОКПП) та адреси реєстрації [PERSON] , [INFO] , та власниці вищезгаданої земельної ділянки згідно державного акту на право власності серії ДН №132909 від 25.03.2005 року, за виключенням другої літери у прізвищі. Згідно ж відповіді Міськрайонного управління у Костянтинівському районі та м. Торецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецької області від 04.12.2020 року №1085/113-20 на запит представника заявника, а також, згідно письмових пояснень заінтересованої особи від 16.04.2021 року вх.№ЕП-978/21, починаючи з 2013 року, державні акти на право власності на землю не видаються, що перешкоджає заінтересованій особі у здійсненні виправлень в раніше виданих державних актах на право приватної власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою (а.с.6, 28). Таким чином, вичерпавши всі можливості здійснити виправлення в зазначеному вище правовстановлюючому документі в позасудовому порядку, заявниця була змушена звернутись до суду за захистом порушеного права розпорядження належним їй на праві власності майном. Вирішуючи питання щодо наявності правових підстав для задоволення заяви, суд виходив з наступного: відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В свою чергу, в пункті 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» роз`яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, зокрема, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Факти, що мають юридичне значення, встановлюються в судовому порядку, коли ці факти безпосередньо породжують юридичні наслідки для заявника: право на спадщину; право на пенсію у зв`язку з втратою годувальника, одержання компенсації тощо. Пунктом 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» судам роз`яснено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище якої, зазначені в документі, не збігаються з прізвищем цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Вказаною Постановою роз`яснено, що суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Отже, наявними у справі доказами підтверджений факт повного співпадіння паспортних даних, даних платника податків (РНОКПП) та адреси реєстрації [PERSON] , [INFO] (заявниці), та власниці вищезгаданої земельної ділянки згідно державного акту на право власності серії ДН №132909 від 25.03.2005 року, кадастровий номер 1422483000:08:000:0023 ([PERSON] ) за виключенням другої літери у прізвищі. Заявником суду надано докази неможливості внести відповідні виправлення до правовстановлюючого документа організацією, яка видала цей документ. Факт, що встановлюється судом, а саме факт належності заявникові правовстановлюючого документа - державного акту на право власності на земельну ділянку, має юридичне значення та безпосередньо породжує юридичні наслідки для заявника, зокрема, право на розпорядження належним їй на праві власності майном. Спір про право відсутній. Наведене, на думку суду, є правовою підставою для визнання заяви обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved