Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], треті особи : Відділ державної реєстрації Синельниківської районної державної адміністрації, Відділ у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про виділ в натурі із спільної часткової власності частко земельної ділянки та визнання права власності на земельні ділянки. В обґрунтування свої позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві спільної часткової власності належить 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 10.000 га, що знаходиться на території ВАТ «Славутич» Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224886400:02:004:0253. Власником іншої 2/3 частини вказаної земельної ділянки є [PERSON]. На даний час у позивач виникла необхідність укласти договір оренди належної йому 1/3 частки земельної ділянки, але це неможливо так як інший співвласник не дає йому згоди на виділ належної йому частини земельної ділянки, що унеможливлює укладення договору оренди. Вирішити даний спір він із іншим співвласником земельної ділянки в позасудом порядку не може, що і стало приводом для звернення з позовною заявою до суду. Позивачем вживалися заходи щодо досудового врегулювання спору, а саме позивач надсилав лист відповідачу про укладення договору про виділ частки земельної ділянки, але останній його проігнорував. У звязку з цим, позивач просить виділити йому в натурі земельну ділянку площею 3,3333 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, яка утворена шляхом поділу земельної ділянки загальною площею 10,000 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер : 1224886400:02:004:0253, залишивши за [PERSON] земельну ділянку площею 6,6667 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, утвореної шляхом поділу вказаної земельної ділянки, згідно схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер : 1224886400:02:004:0253. Крім того, просив вирішити питання про судові витрати. Представник позивача до початку підготовчого судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Від вимог в частині стягнення з відповідача судових витрат відмовився. Представник відповідача до початку підготовчого судового засідання надав заяву про розгляд справи без його присутності та без присутності відповідача. Позовні вимоги визнав повністю, крім вимог про стягнення судового збору. Представник третьої особи - Відділ державної реєстрації Синельниківської районної державної адміністрації в підготовче судове засідання не зявилася, однак до його початку надала клопотання про розгляд справи у її відсутність. Представник третьої особи - Відділ у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в підготовче судове засідання не зявився по невідомій суду причині. Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову Суд, дослідивши матеріали справи, та оцінивши їх у сукупності, дійшов наступного висновку. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.01.2014 року, [PERSON] отримав у спадщину після смерті [PERSON], померлої 14.05.2012 року, 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 10.000 га., що знаходиться на території ВАТ «Славутич» Новогнідської сільської ради Синельниківського району, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельної ділянки : 1224886400:02:004:0253. З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.01.2014 року вбачається, що власником 1/3 частки земельної ділянки, розташованої за адресою : Новогнідська сільська рада Синельниківського району, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, є [PERSON]. З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.04.2014 року вбачається, що власником 2/3 частки земельної ділянки, розташованої за адресою : Новогнідська сільська рада Синельниківського району, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, є [PERSON]. Частиною 1 ст.88 Земельного Кодексу України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно ч.3, 4 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Відповідно до вимог ч. 1,3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ч.1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Частиною 3 ст. 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Таким чином, зясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, повністю підтверджені документально та визнані відповідачем, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та ст.358,364,367 ЦК України, ст.88 Земельного Кодексу України,

Outcome: approved