Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в особі представника [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що позивач, [PERSON], є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, с. Андріївка (Варварівська с/р), вул. Придніпровська, буд. 12 [PERSON] факт підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.02.2017 року. В житловому будинку за вищезазначеною адресою зареєстровані: Позивач. [PERSON], [INFO], дружина позивача [PERSON], [INFO], син позивача [PERSON], [INFO] та донька позивача [PERSON], [INFO]. Відповідач у житловому будинку за вищезазначеною адресою зареєстрована, але фактично з квітня 2015 року не проживає. Даний факт підтверджується двома довідками виданими виконавчим комітетом Варварівської сільської ради від 23.02.2017 року та від 24.20.2017 року, копією паспорта відповідача, в якому є штамп про дозвіл на тимчасове проживання в Російській Федерації та штамп про реєстрацію за місцем проживання за адресою: Російська Федерація, [ADDRESS] до 18.01.2019 року, копією закордонного паспорту з відмітками про виїзд до Російської Федерації, бланками повідомлення про прибуття іноземного громадянина до Російської Федерації. Відповідач, яка не проживає за адресою: [INFO] (Варварівської с/р), вул. Придніпровська, буд. 12 «а», втратила право на користування житловим будинком, внаслідок її відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права позивача, також кореспонденція приходить на ім'я відповідача. Найближчим часом відповідач не планує повертатись до України. Повідомила, що на теперішній час вже готуються документи для зміни громадянства, а також планує одружитись та залишитись на постійне проживання в Російській Федерації. Просить визнати [PERSON], [INFO], такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, с. Андріївка (Варварівська с/р), вул. Придніпровська, буд. 12 «а»; Зняти [PERSON], [INFO] з реєстраційного обліку в будинку за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, с. Андріївка (Варварівська с/р), вул. Придніпровська, буд. 12 «а». Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у відкрите судове засідання не завилися з невідомих суду причин. Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково з наступних підстав. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.02.2017 року [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с.Андріївка (Варварівської с/р), вулиця Придніпровська, будинок 12-а. Відповідно довідки, виданої виконавчим комітетом Варварівської сільської ради Синельниківського району від 23.02.2017 року № 67, [PERSON], [INFO] дійсно зареєстрована за адресою: [INFO] (Варварівської с/р), вулиця Придніпровська, будинок 12-а, але з квітня 2015 року за даною адресою не проживає, про що підтверджують сусіди. Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Варварівської сільської ради Синельниківського району від 24.02.2017 року № 71, [PERSON], [INFO] дійсно зареєстрований та проживає за адресою: [INFO] (Варварівської с/р), вулиця Придніпровська, будинок 12-а, та має такий склад сімї: дружина- [PERSON], син [PERSON], донька [PERSON], [INFO] (зареєстрована за даною адресою, але проживає в Росії). Згідно паспорта громадянина України серії АН № 757951, виданого Синельниківським МВ ГУМВС України в Дніпропетровській області 03.02.2009 року [PERSON] [INFO] зареєстрована Територіальним пунктом УФМС Росії по Республіці Бурятія в Муйському районі до 18.01.2019 року за місцем проживання, а саме: вул.. Соснова, 24/2 сел.Таксімо. Перебування [PERSON] на території Росії підтверджується також паспортом громадянина України для виїзду за кордон, листами прибуття іноземного громадянина до місця перебування. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, судом встановлено, що зазначений у позовній заяві будинок дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач по справі. Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачами їх права користування та розпоряджання належним йому будинком, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню. Однак, позовні вимоги в частині зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с.Андріївка (Варварівської с/р), вулиця Придніпровська, будинок 12-а задоволенню не підлягають, оскільки втрата права користування житловим приміщенням за законом передбачає зняття уповноваженим на це органом особи з реєстраційного обліку. На підставі викладеного,

Outcome: partial