Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-16 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України Дзержинського району м. Харкова про усунення перешкод у користуванні власністю, житловим приміщенням, шляхом визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю квартирою № 90, яка розташована у будинку № 74-Г по пр. Перемоги в м. Харкові шляхом визнання [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування зазначеною вище квартирою. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2015 року є власником однокімнатної квартири [ADDRESS]. Загальною площею 36.9 кв. м., житловою площею 16 кв. м.. Договір купівлі-продажу квартири посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 743 від 19.06.2015 року. Умовами договору було передбачено, що колішні власники квартири звільнять та знімуться з реєстраційного обліку . Однак вказана умова договору була виконана не повністю, оскільки у зазначеній квартирі до теперішнього часу зареєстрованим значиться відповідач [PERSON], хоча фактично за зазначеною адресою він не проживає. Представник позивача в судове засідання не зявився та просив розглядати справу за його відсутності, позов підтримує, про що подав до суду письмову заяву. Відповідач в судове засідання повторно не зявився та не повідомив причини неявки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд дослідивши матеріали справи приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 19.06.2015 року [PERSON] який діяв за себе особисто та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 743 , згідно якого [PERSON] набув право власності на однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Загальною площею 36.9 кв. м., житловою площею 16 кв. м., що підтверджується копією вказаного договору (а.с.5-6). Відповідно до ч.1 ст. 655 ЦК України - за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Таким чином позивач є власником вказаного житлового приміщення. Також судом встановлено, що відповідач - [PERSON] , [INFO], зареєстрований у спірному житловому приміщенні, що підтверджується довідкою КП Жилкомсервіс від 29.09.2015 року за № 1398 та довідкою про зареєстроване місце проживання відповідача (а.с. 11). Факт реєстрація відповідача в квартирі позивача перешкоджає [PERSON] у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України - Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, є законні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а тому позов підлягає задоволенню. Судові витрати суд розподіляє у відповідності до ст. 88 ЦПК України. На підставі ст.ст. 391, 655 ЦК Українита

Outcome: approved