Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Свій позов мотивує тим, що він є власником вказаного житла, в ньому зареєстрована відповідач, яка доводився йому онукою, за вказаним місцем реєстрації вона фактично не проживає. Усі витрати, пов`язані з утриманням будинку, у тому числі й оплату комунальних послух несе лише він. Реєстрація відповідача обмежує право користування позивача зазначеним будинком, а саме отримання субсидій на утримання будинку, тому позивач вимушений звернутися до суду. Позивач в судове засідання не з`явився, від його представника, адвоката Яцуренко О.А. до суду надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу за її відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач в судові засідання, призначені на 21.05.2019 та 19.06.2019, не з`явилась з невідомої суду причини, про день слухання справи була повідомлена належним чином, до суду повернулися поштові конверти з відміткою «адресат відсутній», що відповідає вимогам п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України. Таким чином, суд вважає, що відповідач вважається належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, визнає її неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за її відсутності. Відповідно до ч. 2\~ст.\~247\~ЦПК України у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.\~\~ У зв`язку з повторною неявкою в судове засідання відповідача та зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України.\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Позивач є власником будинку [ADDRESS] , розташованого [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 104803590 від 23.11.2017, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26393527 від 12.06.2010, копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Мелітопольської міської ради від 12.06.2010 та копією технічного паспорту /а.с.6-14/. Відповідно до довідки від 14.032019, виданої головою квартального комітету Мелітопольської міської ради народних депутатів № 47, [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] - не проживає з 2016 року /а.с.16/. Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаному будинку фактично не проживає, в ньому не з`являлась, вселятись не намагалась, претензій не пред`являла. В силу того, що відповідач прописана в будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в будинку більш ніж шість місяців та може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved