Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщеннямза адресою: [ADDRESS], та зобов'язати відділ з питань реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області зняти її з реєстраційного обліку. Позивач у судове засідання не з'явився, його представник надав заяву, в якій просить позов задовольнити, справу розглядати за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надавала, у зв'язку з чим зі згоди представника позивача та на підставі ст.ст. 169 ч. 4, 224, 225 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. Позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10793438 від 30.05.2006 року (а.с. 7). Відповідно до довідки КП «ЖУК» від 31.03.2017 року, у даній квартирі зареєстровані позивач - [PERSON] та його донька - відповідач по справі [PERSON] (а.с.11). Позивач зазначає, що у 2007 році [PERSON] поїхала на навчання за кордон України, де і залишилася на постійне проживання. На даний час у неї відсутня можливість приїхати в м. Лозова. Намірів повертатися в м. Лозова для проживання у [PERSON] немає. Факт не проживання [PERSON] за місцем реєстрації підтверджується письмовими поясненнями сусідів: [PERSON], який мешкає у квартирі [NUMBER], та [PERSON], яка мешкає в квартирі [NUMBER] які пояснили, що [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі близько 10 років (а.с. 12,13). Згідно акту про відсутність майна від 06.04.2017р., складеного [PERSON] та [PERSON], в квартирі [NUMBER] що розташована в будинку [ADDRESS], відсутнє будь-яке майно належне [PERSON] Також зазначено, що остання не мешкає у даній квартирі близько 10 років (а.с. 14). Позивач не чинив ніяких перешкод для проживання відповідача в даній квартирі. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказана стаття встановлює право власника житла на власний розсуд визначати, хто має право в ньому проживати. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач у вказаному будинку не проживає більше одного року, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку. Таким чином, позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Щодо позовних вимог про зобов'язання органа реєстрації зняти відповідача з реєстрації у спірній квартирі, то суд вважає ці вимоги передчасними, оскільки за вимогами ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року N 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Крім того, суд зазначає, що вказані вимоги пред'явлені до третьої особи, а не до відповідача по справі. З огляду на вищезазначене, позовні вимоги в частині зобов'язання зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою задоволенню не підлягають.

Outcome: partial