Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, який мотивує тим, що він, [PERSON] є власником квартири № 36 у житловому будинку № 13, що знаходиться по вул. Комсомольській в смт. Баришівка Київської області. Право власності підтверджується договором дарування квартири від 03.06.2015 р. який було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.06.2015 р. за № 9894252, про що й було також видано йому витяг про реєстрацію права власності від 03.06.2015 року за індексним № 38481192. Після прийняття у власність даної квартири, позивачу стало відомо що в ній є зареєстрований відповідач [PERSON] Махамад порте дана особа в квартирі не проживає. Так як факт реєстрації відповідача в квартирі перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права власника, просить суд визнати [PERSON] Махамада таким, що втратив право користування житлом - квартирою № 36 у житловому будинку № 13, що знаходиться по вул. Комсомольській в смт. Баришівка Київської області, та зняти його з реєстрації в квартирі. В судове засідання позивач не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Представник позивача [PERSON] заявлений позов підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] Махамад та представник третьої особи Баришівського РC УДМС України в Київській області в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Від Баришівського РC УДМС України в Київській області надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність представника третьої особи. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу заочно. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи суд вважає заявлений позов мотивованим та таким що підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач 03.06.2015 р. отримав в дар квартиру № 36 у житловому будинку № 13, що знаходиться по вул. Комсомольській в смт. Баришівка Київської області. В подальшому, бажаючи продати квартиру, 21.08,2015 р., позивач звернувся до житлово-експлуатаційної контори Виконавчого комітету Баришівської селищної ради з проханням надати довідку про кількість зареєстрованих та проживаючих осіб у належній йому квартирі. 26.08.2015 року ЖЕК Виконавчого комітету Баришівської селищної ради надала позивачу довідку (форма № 3) за № 314, відповідно до якої у квартирі № 36 у житловому будинку № 13, що знаходиться по вул. Комсомольській в смт. Баришівка Київської області, зареєстрована та проживає одна особа, а саме: [PERSON] Махамад - [INFO] зареєстрований по паспорту 16.08.2014 року. Відповідно до наданих суду актів про обстеження житлово-побутових умов, складених на протязі останніх шести місяців (з березня по серпень 2015 року) відповідач в квартирі, що належить позивачу не проживає. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визначення особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Зазначене також випливає і з Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року «Про усунення перешкод у користуванні власністю». Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved