Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що її тітка [PERSON] проживала у [ADDRESS]. Даний будинок побудований у 1960 році. Правовстановлюючі документи на зазначений будинок, як виявилось, у тітки відсутні. На вищезазначений житловий будинок заповіт не складався, [INFO] її тітка померла. Після смерті тітки відкрилася спадщина. Вона, як спадкоємець за законом, звернулася до приватного нотаріуса Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, котрий залишився після смерті тітки, у вигляді житлового будинку, але її 12 грудня 2013 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. Вона вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна. 13 грудня 2013 року державним реєстратором Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області її відмовили в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з відсутністю право встановлювальних документів на житловий будинок. Згідно з п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 11 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91 (зі змінами, внесеними наказом від 13.06.2012 року № 304) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. 26 листопада 2013 року за її замовленням Ананьївським РБТІ виготовлений технічний паспорт на вищезазначений будинок, з якого вбачається, що даний будинок та господарчі споруди біля нього побудовані ще в 1960 році, визначена вартість даного житлового будинку зі спорудами становить 90970 гривень. Крім неї інших претендентів на вищезазначену спадщину не має. Просить винести рішення, котрим визнати за нею, [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], в порядку спадкування, як спадкоємцем за законом, право особистої приватної власності на житловий будинок, котрий знаходиться за адресою: [ADDRESS], з господарчими будівлями та спорудами, який належав її тітці [PERSON], яка померла [INFO]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явились. До початку судового засідання надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити (а.с.23). Від представника відповідача, в.о. голови Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області Лашкової Т.А., також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, з позовними вимогами згодна (а.с.22). Від представника третьої особи Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, Рудаченко А.О., до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, що проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.29,30). Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України та ідентифікаційного номеру позивача (а.с.4,5); ксерокопію повідомлення відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області від 21.11.2013 № 1278/04.1-26 про наявність актового запису про шлюб № 8 від 22.03.1968 року Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області на [PERSON] та [PERSON] (а.с.6); ксерокопію повідомлення відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області від 21.11.2013 № 1279/04.1-25 про наявність актового запису про смерть № 38 від 08.09.2006 року Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області на [PERSON], яка померла [INFO] (а.с.7); рішення сесії Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 10.02.1970 року № 06 про передачу в постійне користування земельної ділянки [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.8); довідку Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 29.10.2013 року № 300 про те, що житловий будинок в [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] (а.с.9); рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 29.10.2013 року № 40 про присвоєння адреси житловому будинку [PERSON]: [ADDRESS] (а.с.10); ксерокопію технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок замовника [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.11-17); повідомлення приватного нотаріуса Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] (а.с.18); рішення реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області від 13.12.2013 року № 9001854 про відмову в державній реєстрації права власності на житловий будинок в [ADDRESS] за суб'єктом [PERSON] (а.с.19), суд вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадок, то є всі підстави на визнання за [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved