Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. У вищезазначеній квартирі зареєстровані колишні мешканці та власник квартири відповідачі по справі, які фактично за даною адресою не проживають, їх точне місце проживання невідомо. Спірна квартира була придбана на прилюдних торгах, на яких вона була виставлена на продаж як предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості колишнього власника. Відповідачі добровільно знятися з реєстрації не бажають. Реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу повноцінно використовувати належну йому на праві власності квартиру, крім цього це покладає на позивача додатковий тягар щодо його утримання. Позивач просить суд позбавити відповідачів права користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття відповідачів з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню часково з наступних підстав. Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 155 Житлового кодексу України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою). Згідно протоколу № 256559 про проведення електронних торгів 15.05.2017р. відбулися торги з продажу двокімнатної квартири [ADDRESS], переможець [PERSON]. Як вбається з матеріалів справи 20.10.2017р. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський В.А. посвідчив, що [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з двокімнатної квартири [ADDRESS], яке придбано [PERSON] за 536 199,00 грн., що раніше належало [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] станом на 15.01.2018р. зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Зважаючи на докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що вимоги позивача по справі підлягають задоволенню частково, а саме усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття відповідачів з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір у розмірі 704,80 грн. підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: partial