Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок (загальною площею 65,50 кв. м, житловою площею 41,10 кв. м) із господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] та визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 2,179 га (1,451га+0,728га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, згідно державного акту на право приватної власності серії РЗ№391683 від 11.07.2003року), в порядку спадкування, після смерті [INFO] - [PERSON]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті [PERSON] він звернувся із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, але відсутність правовстановлюючого документу на будинок тавідсутність витягу з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру, позбавила його можливості оформити спадщину на своє ім'я. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить задовольнити їх. Від відповідача - Стовп'язької сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, до суду надійшла заява про визнання позову та слухання справи у відсутності його представника. За правилами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи судом було встановлено наступне. [PERSON] при житті володів будинком [ADDRESS], що підтверджується випискою з погосподарської книги №11 за 2011-2015рр. Стовп'язької сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області. Також [PERSON] при житті володів земельною ділянкою, загальною площею 2,179га (1,451га+0,728га), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка була надана йому відповідно до розпорядження Переяслав-Хмельницької райдержадміністрації №752 від 20.11.2002 року. Право приватної власності на землю посвідчується державним актом серія Р3№391683 виданим 11 липня 2003 року на ім'я [PERSON], який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4. Відповідно до заповіту посвідченого секретарем Стовп'язької сільської ради 21.06.1994 року, [PERSON], за життя, заповів позивачу [PERSON] все своє майно. [INFO] помер [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок по [ADDRESS]та земельну ділянку загальною площею 2,179 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З матеріалів справи встановлено, що [PERSON] є внуком померлого [PERSON]. Позивач прийняв у спадщину, після смерті [PERSON] шляхом подачі до нотаріальної контори відповідної заяви. Відповідно до спадкової справи №473 за 2013 рік, спадкоємці за законом [PERSON], [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено. За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Постановою від 20 січня 2015 року за №74/02-31, державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки відсутній витяг з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру. Постановою від 20 січня 2015 року за №73/02-31, державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до ч.4 ст.3 ЗУ України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІУ від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень». Враховуючи положення, викладені в порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року №1051, суд приходить до переконання, що в досліджуваній ситуації надати Витяг з Державного земельного кадастру громадянину [PERSON] неможливо, так як відомості про земельну ділянку - право власності не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється лише заявою власника земельної ділянки. Отже зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає із моменту державної реєстрації цього права. Згідно п. п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За таких обставин, суд приходить до висновку, що будинок [ADDRESS] та земельна ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області загальною площею 2,179 га за життя належали [PERSON] та підлягають спадкуванню позивачем [PERSON]. На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. 81, 125 Земельного Кодексу України,

Outcome: approved