Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-17 00:00:00

Позивач звернувся\~до суду\~з позовною\~заявою до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~визнання осіб\~такими,\~які втратили\~право користування\~житлом,\~посилаючись на\~те,\~що 14.12.2005\~року відповідач\~ [PERSON] ,\~а з\~26.03.2007\~року відповідач\~ [PERSON] \~зареєстровані у\~квартирі [ADDRESS] ,\~але фактично\~не проживають\~за місцем\~реєстрації \~з вересня\~2017\~року \~ [PERSON] ,\~з вересня\~2014\~року \~ [PERSON] .\~Реєстрація відповідачів\~у зазначеній\~квартирі перешкоджає\~позивачу у\~володінні,\~користуванні та\~розпорядженням майном,\~що належить\~йому на\~праві власності.\~ Відповідач [PERSON] надала до суду відзив на позовну заяву, у якій просила відмовити у задоволенні позовної заяви, посилаючись на те, що факт припинення сімейних відносин із власником квартири не позбавляє її права користуватися приміщенням. Відповідач [PERSON] позовну заяву визнав, не заперечував проти задоволення позовної заяви. Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 08.12.2003 року [PERSON] набув на підставі договору дарування, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Очеретяною І.А., квартиру [ADDRESS] , яка складається з приміщень, загальною площею 59,5 кв. м., житловою 25,9 кв. м., а саме т.п. «1-1» - коридор площею 6,6 кв. м, т.п. «1-2» - кухня площею 16,0 кв. м., т. п. «1-3» - кухня площею 11,0 кв. м., т. п. «1-4» - житлова площею 10,9 кв. м., т. п. «1-5» - житлова площею 15.0 кв. м. 03.08.2005\~року позивачеві\~Виконавчим комітетом Одеської міської ради було видано свідоцтво про право власності на 16/100 домоволодіння за вказаною адресою. 14.03.1998 року [PERSON] , зареєструвала шлюб із [PERSON] , який 21 жовтня 2008 року було розірвано. Після реєстрації шлюбу, [PERSON] вселилася до відповідача в окрему квартиру [ADDRESS] , та 14.12.2005 року була зареєстрована у цій квартирі. З 26.03.2007 року у квартирі [ADDRESS] , був зареєстрований відповідач [PERSON] . Відповідно до акту органу самоорганізації населення «Дерибасівка» в м. Одесі, [PERSON] з осені 2017 року, [PERSON] з осені 2014 року фактично не проживають у квартирі [ADDRESS] , їхніх особистих речей у квартирі немає. Факт непроживання відповідачів у спірній квартирі підтвердженні у судовому засіданні поясненням свідка [PERSON] . Відповідачі вселитися до спірного житла не намагалися. Відповідно до ч. 1\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1\~ст. 321 ЦК України,\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1,2 ст.71\~Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР,\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що відповідачі не проживають у квартирі [ADDRESS] , понад встановлений законом шестимісячний строк без поважних причин, не здійснюють платежі за комунальні послуги, втратили право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved