Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за період з 01.07.2014 року по 01.09.2017 року за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 433 грн. 89 коп., з вивезення та захоронення побутових відходів в сумі 492 грн. 14 коп., вказавши, що відповідач проживає та зареєстрований у квартирі [ADDRESS], користується послугами позивача та допустив заборгованість за надані послуги. Вказаний будинок перебуває на балансі ПП «КВЖРЕП № 8». Представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав з підстав, які у ньому викладені та просив його задовольнити, не заперечував щодо заочного розгляду справи. Відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин, хоча був повідомлений належним чином про день, час та місце розгляду справи, про що свідчать поштові повідомлення, що повернулися на адресу суду, від відповідача не надійшло повідомлення про причини його неявки, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у відповідності до вимог ч.4 ст. 169, 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає у [ADDRESS]. Позивач згідно ст.ст. 1, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-VI здійснює господарську діяльність, спрямовану на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. ПП «КВЖРЕП № 8» відповідно до положень Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, надавав відповідачу послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території та з вивезення та захоронення побутових відходів відповідно до тарифів, затверджених виконкомом Житомирської міської ради. Рішеннями Виконавчого комітету Житомирської міської ради були встановлені тарифи на послуги позивача з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та вивезення твердих побутових відходів. Виходячи з встановлених тарифів позивач і нараховував платежі, які повинні був сплачувати відповідач, що вказано у відповідному розрахунку. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, тощо. Таким чином, відповідно до вищевказаних норм, відповідач повинен брати участь у витратах по утриманню і зберіганню спільного майна. Ці витрати, які в даному випадку несе позивач, включають в себе налагодження і регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджуючи конструкцій, прибирання підїздів, вивіз сміття, тощо. Між сторонами існували зобов'язальні правовідносини, які зі свого боку відповідач не виконував належним чином, своєчасно не вносив необхідні платежі, чим порушив права позивача і допустив заборгованість за період з 01.07.2014 року по 01.09.2017 року за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 433 грн. 89 коп. та з вивезення та захоронення побутових відходів в сумі 492 грн. 14 коп., а тому позов підлягає до задоволення. Також суд стягує відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача судовий збір, сплачений при зверненні до суду.

Outcome: approved