Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що у кінці квітня 2015 року вын звернувся із заявою до Переселенської сільської ради Кагарлицького району Київської області з приводу оренди землі господарських дворів, які знаходяться за межами села на території Переселенської сільської ради, площею 0,8 га, оскільки мав намір займатися вирощуванням картоплі. Отримавши попередню згоду голови сільської ради та сплативши орендну плату у сумі 480,00 грн., він найняв техніку та виорав орендовану ділянку, сплативши при цьому за роботу механізатора 800,00 грн.. Голова сільської ради дозволив йому обробляти землю, а договір оренди буде укладений після розгляду і затвердження даного питання на сесії сільської ради. При цьому, разом з головою сільської ради та з [PERSON] виїхали на місцевість, де й визначилися з межами ділянки, яку орендуватиму. 05 травня 2015 року він висадив на орендованій земельній ділянці 500 кілограмів ранньої картоплі «рів'єра», яку придбав заздалегідь у ФОП Отрошенко І.0. за ціною 12,00 грн. за кілограм на загальну суму б 000,00 гривень. Через декілька днів, а саме 12 травня 2015 року,він прибув на орендовану земельну ділянку і побачив, що вона передискована тракторитом [PERSON] за вказівкою [PERSON], який начебто також використовує цю земельну ділянку, а також знав про те, що він переорав ділянку землі та вже посадив на ній картоплю. Вважає що діями [PERSON] та [PERSON] заподіяно збитків навмисно, а саме знищено насадження картоплі, зведено на нівець затрати на оренду землі, на оранку, перевезення картоплі, чим заподіяно матеріальну та моральну шкоду. Усього йому було заподіяно матеріальної шкоди на 7 680,00 гривень, з яких: 6000 гривень витрачених на придбання картоплі; 480,00 гривень - орендна плата за землю; 800,00 гривень - за оранку, 200,00 гривень - посадка картоплі, 200,00 гривень транспортні витрати. А тому просить стягнути з відповідачів солідарно у відшкодування матеріальної шкоди 7680 грн. та 10000 грн. моральної шкоди, а також удові витрати в сумі 243,60 грн. В судовому засіданні позивач свій позов підтримав і суду пояснив, що за усною домовленістю з головою сільської ради він взяв в оренду земельну ділянку, яку обробив та 5.05.2015 року посадив на ній картоплю. Договір оренди землі підписав після обробітку земельної ділянки. 12.05.2015 року він приїхав до земельної ділянки і виявив, що вона передискована трактористом [PERSON]. На придбання картоплі він витратив 6000 грн., також він поніс слідуючі витрати; 480,00 гривень - орендна плата за землю; 800,00 гривень - за оранку, 200,00 гривень - посадка картоплі, 200,00 гривень транспортні витрати. А тому просить стягнути з відповідачів солідарно у відшкодування матеріальної шкоди 7680 грн. та 10000 грн. моральної шкоди, а також удові витрати в сумі 243,60 грн. Відповідач [PERSON] проти позову заперечив і суду пояснив, що він орендує надану йому земельну ділянку давно. Ділянка позивач знаходиться в іншому місці. Позивач самовільно посадив на частині його земельної ділянки картоплю. [PERSON] має у власності трактор, а тому за домовленістю, останній закультивував йому огород. Відповідач [PERSON] пояснив суду, що він має у власності трактор, і [PERSON] попросив закультивувати йому огород . Під час культивації він виявив, що на ділянці посаджена картопля, про що повідомив [PERSON]. Збитків своїми діями він не спричиняв, так як лише виконав прохання [PERSON] щодо культивації земельної ділянки. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в позові слід відмовити з слідуючих підстав. В судовому засіданні встановлено, що 21.05.2015 року між Переселенською сільською радою та [PERSON]Г було укладено договір оренди земельної ділянки. Згідно вказаного договору орендар [PERSON] прийняв в строкове платне користування строком на 1 рік землі господарських дворів, які знаходяться на території Переселенської сільської ради за межами села загальною площею 0,8 га згідно з планом земельної ділянки, що додається та є невід»ємною частиною договору. Пунктом 4.4.1. вказаного договору передбачено як обов»язок орендаря приступати до використання орендованої земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди. Згідно ст. 17 Закону України «Про оренду землі» Обєкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом. Ст..3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно ст.. 4 вказаного Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: 2) право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном. Судом встановлено, що в супереч Законів України «Про оренду землі», « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та договору про оренду земельної ділянки, позивач приступив до використання земельної ділянки до укладення договору оренди та його належної державної реєстрації в органах державної реєстраційної служби, а також її передачі, згідно акту. Встановлено також, що з дружиною відповідача - [PERSON] 15.05.2014 було укладено договір оренди земельної ділянки на території Переселенської сільської ради строком на 1 рік. Як пояснили відповідачі, [PERSON] використовує дану земельну ділянку не один рік, а земельна ділянка, яка виділена позивачу знаходиться на території Переселенської сільської ради, але в іншому місці. Кадастрових планів земельних ділянок суду не надано. Орендарем земельної ділянки згідно договору оренди від 15.05.2014 року являється не відповідач, а його дружина [PERSON] Згідно ст.. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Статтею 1166 ЦК України передбачено, що майнова шкода,завдана неправомірними рішеннями,діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Згідно ст..60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Поскільки позивачем не надано доказів спричинення йому матеріальних та моральних збитків відповідачами, то в задоволенні позову слід відмовити. Враховуючи викладене,

Outcome: dismissed