Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі продажу гаражу зареєстрованого біржею дійсним. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 12.03.1998 між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі продажу гаражу з підвалом №14 літ. «Аг», нежилою площею 34,2 кв.м., розташованого у блоці №16, гаражного товариства №1, по вул. Строни, в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), Полтавської області, який було зареєстровано в універсальній товарній біржі 12.03.1998 під реєстраційним №85. На даний час не має можливості проводить нотаріальні дії, оскільки, зазначений гараж не оформлений нотаріально. Просить суд постановити рішення, яким визнати дійсним вищевказаний договір купівлі продажу гаражу. В судове засідання [PERSON] не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від нього до суду надійшла заява в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить розглядати справу у його відсутність в заочному провадженні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про день час і місце слухання справи повідомлена у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи . Судом встановлено, що 12.03.1998 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу гаражу з підвалом №14, блок №16, в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), по вул. Строни, в гаражному товаристві №1, який в цілому складається з гаражу з підвалом літ. «Аг», нежилою площею 34,2 кв.м. Даний договір було зареєстровано універсальною товарною біржею 12.03.1998 під реєстраційним №85. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на гараж №14, блок №16 по вул. Строни, гаражного товариства №1, в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), видане на імя [PERSON] відповідно до договору купівлі продажу від 12.03.1998. \~ \~ \~ \~Після укладення вищевказаного договору купівлі-продажу, його не було нотаріально посвідчено та зареєстровано. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно\~ст.655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно з ст.ст.\~1,\~2,\~15 Закону України «Про товарну біржу» №1956-ХІІ від 10.12.1991 року, чинним на момент укладення вказаного договору, - товарна біржа є організацією, що об'єднує юридичних і фізичних осіб, які здійснюють виробничу і комерційну діяльність, і має за мету надання послуг в укладенні біржових угод, виявлення товарних цін, попиту і пропозицій на товари, вивчення, упорядкування і полегшення товарообігу і пов'язаних із ним торгівельних операцій. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Право власності на вищезазначений гараж з підвалом виникло у [PERSON] з моменту укладення договору купівлі-продажу від 12.03.1998 і зареєстрованого за реєстровим №85. Відповідно до ч.3\~ст.334 ЦК України\~право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним. Проаналізувавши фактичні обставини справи, суд вважає, що даний договір відповідає вимогам для дійсності правочину, що передбачені\~ст.203 ЦК України, оскільки складений у письмовій формі та зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею, виконання договору спричинило реальне настання правових наслідків і вважає за можливе задовольнити позовну заяву [PERSON] та тим самим здійснити судовий захист її майнових прав.

Outcome: approved