Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в обґрунтування якого вказав, що на підставі листа першого заступника міського голови [PERSON] від 05.03.2009 року, виконавчий комітет Рубіжанської міської ради Луганської області дозволив зареєструвати [PERSON], у гуртожитку за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62. На теперішній час за вказаною адресою зареєстровані також: [PERSON], [PERSON] Відповідачі не мешкають у вказаному вище житловому приміщенні понад шість місяців, комунальні послуги не сплачують, у звязку з чим заборгованість станом на 01.09.2018 року становить 33374,00 грн. Відповідачі право власності на вказану кімнату не оформлювали, а тому вона знаходиться в комунальній власності та може бути надана іншим громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, проте здійснити розподіл цього жилого приміщення є неможливим, оскільки в ньому зареєстровані відповідачі, місце перебування яких на теперішній час не відоме. У звязку з дефіцитом жилих приміщень, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62. Представник позивача в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала. В судове засіданні відповідачі не зявилися, причини неявки суду не повідомили, про місце та час розгляду справи повідомлялися судом належним чином. Заяви про розгляд справи за їх відсутність від відповідачів не надходило. Інших відомостей про місце перебування чи місце роботи відповідачів у суду немає. Представник третьої особи,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмету спору\~до судового\~засідання не зявився,\~ надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку. Відповідно до ч. 1 та ч. 4\~ст. 223 ЦПК України\~неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. У разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, на підставі доказів, які додані до справи, та ухвалити заочне рішення. 17.12.2018\~року згідно\~ч.\~1\~ст.\~281\~ЦПК України\~постановлено ухвалу\~про заочний\~розгляд справи. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що рішенням Рубіжанської міської ради сьомого скликання від 30.05.2018 року № 51/8 передано безоплатно з балансу Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рубіжанської міської ради Луганської області на баланс Комунального підприємства «Муніципальний сервіс» Рубіжанської міської ради гуртожиток, розташований по вул. Менделєєва, 18 в м. Рубіжному Луганської області (а.с.23). На підставі листа першого заступника міського голови [PERSON] від 05.03.2009 року за № 17 (рішення виконавчого комітету Рубіжанської міської ради Луганської області з цього приводу не виносилися, ордер на житлове приміщення не видавався), виконавчий комітет Рубіжанської міської ради Луганської області дозволив зареєструвати [PERSON] у гуртожитку за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62, площа даної кімнати становить 21,4 кв.м., що підтверджується листом Комунального підприємства «Муніципальний сервіс» Рубіжанської міської ради від 10.09.2018 року № 97 та інформацією, наданою управлінням житлово-комунального господарства Рубіжанської міської ради Луганської області від 01.10.2018 року № 848 (а.с. 16, 19, 24). За адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62 зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується інформацією загального відділу Рубіжанської міської ради Луганської області від 31.08.2018 року № 727 (а.с.9-10). Станом на 11.09.2018 року приватизація житлового приміщення у гуртожитку за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18 не здійснювалася, ордер на кімнату № 62 не надавався, що підтверджується інформацією, наданою 11.09.2018 року за № 383/1 відділом міського комунального майна Рубіжанської міської ради та інформацією, наданою Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Рубіжанськї міської ради від 13.09.2018 року за № 630 (а.с.17, 18). В установах позбавлення волі або у розшуку в період з 01.11.2017 року по теперішній час та [PERSON]М, [PERSON], [PERSON] не перебувають, також відсутні актові записи про смерть, що підтверджується наданою Рубіжанським відділом поліції Головного управління Національної поліції в Луганській області інформацією від 06.06.2018 року № 7754/111/36-2018 та інформацією, наданою Рубіжанським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції від 04.09.2018 року 3 1525/17.14-08 на запит Управління житлово комунального господарства Рубіжанської міської ради Луганської області від 03.09.2018 року № 709 (а.с.11, 20-21, 22). Відповідно до довідки про сплату житлово-комунальних послуг за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62, борг станом 01.09.2018 року становить 33 374,00 грн. (а.с.12-13). Згідно відповіді Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рубіжанської міської ради від 10.09.2018 року № 405 сплата за комунальні послуги в період з 01.01.2018 року по 01.08.2018 року за кім. 62 в буд. 18 по вул. Менделєєва не здійснювалася (а.с.14). Актом від 10.09.2018 року обстеження житлового приміщення, розташованого за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62 встановлено, що у вказаній кімнаті більше трьох років ніхто не проживає, заборгованість зі сплати комунальних послуг становить 33\~374,00 грн. станом на 01.09.2018 року (а.с.15). Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку. Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 9\~ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбаченим законом. Відповідно до ст.\~163\~ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 та 5 ч. 3, ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Стаття 71\~Житлового кодексу\~України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України №2 від 10.03.1989 року, № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року, розяснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; виселення; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.\~7\~цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких, пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Матеріалами справи підтверджено, що на підставі листа першого заступника міського голови [PERSON] від 05.03.2009 року за № 17, виконавчий комітет Рубіжанської міської ради Луганської області дозволив зареєструвати [PERSON] у гуртожитку за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62, в даний час у зазначеній кімнаті також зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], кімната не приватизована та право власності на неї не оформлено, відповідачі не проживають більше шести місяців, а заборгованість зі сплати комунальних послуг становить 33 374,00 грн. Після встановлення зазначених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 18, кім. 62, підлягають задоволенню. На підставі ч. 1 ст. 141 та п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору у сумі 5 286 грн. у звязку з їх документальним підтвердженням (а.с.1-3).

Outcome: approved