Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, тим що проживає в будинку №17 а/1 по вул. Івасюка, що в селищі Отинія Коломийського району Івано-Франківської області. 12 квітня 2005року фактично ним, спільно з Релігійною громадою «Святої покрови» Івано-Франківської спархії Української Автокефальної Православної Церкви, були придбані нежитлові будівлі за адресою вулиця Івасюка, 17 селище Отинія Коломийського району Івано-Франківської області. 31 січня 2014 року між ним та Релігійною громадою «Святої покрови» Івано- Франківської єпархії Української Автокефальної Православної Церкви було укладено договір купівлі-продажу 2/5 часток нежитлових будівель за адресою вулиця Івасюка, 17 селище Отинія Коломийського району Івано-Франківської області, а саме: склад та склярня. На земельній ділянці біля вищевказаних нежитлових будівель за адресою: вулиця Івасюка, 17 А/1 селище Отинія Коломийського району знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в який він вселився одразу ж після придбання нежитлових приміщень в квітні 2005 року. В 2005 року позивач здійснив покращення (ремонт) даного житлового будинку за адресою вулиця Івасюка, 17а/1 селище Отинія Коломийського району Івано- Франківської області і на даний час відкрито і безперервно продовжує використовувати даний житловий будинок. Крім нього ніхто більше даний житловий будинок не використовує та не використовував більше десяти років. З акту складеного мешканцями селища Отинія вбачається, що він має право оформити у власність житловий будинок за набувальною давністю, згідно ст. 344 ЦК України. Згідно вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року. Оскільки він володіє будинком з квітня 2005 року і по даний час, а законодавством встановлений перебіг строку давності для набуття права власності з 01 січня 2001 року, то на даний час строк його, спірної житлової будівлі, становить вже більше 10 років. Він добросовісний володілець спірної житлової будівлі, протягом всього часу володіння ним ніхто не претендував на дану житлову будівлю. Таким чином він добросовісно, відкрито, безперервно, безтитульно володіє більше 10 років житловою будівлею за адресою: вул. Івасюка, 17 а/1 с-ще Отинія Коломийського району і тому просить суд визнати за ним право власності на дану будівлю за набувальною власністю. Позивач в судове засідання не зявився, однак подав заяву до суду про слухання справи у його відсутності, позов підтримав. Представник відповідача Отинійської селищної ради в судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву, в якій позов визнав повністю та клопотання про розгляд справи у її відсутності. Суд, аналізуючи обставини встановлені під час розгляду справи та дослідивши зібрані докази, а саме: копію договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 11 квітня 2005 року посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу за реєстровим номером 1051, укладений між [PERSON] та релігійною громадою Української Автокефальною Православною Церквою Святої Покрови, на нежитлові будівлі, які знаходяться в смт. Отинія по вул. Івасюка, 17, Коломийського району, Івано-Франківської області; витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №4127250 від 29.05.2013 року та №17199030 від 31.01.2014 року; витяг з Державного реєстру право чинів №881115 від 12.04.2005 року; копію договору купівлі-продажу 2/5 часток нежитлових приміщень посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], 31 січня 2014 року за реєстровим №65; копію технічного паспорта на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою селище Отинія, вул. Івасюка, 17А/1, Коломийського району, Івано-Франківської області; висновок про вартість обєкта оцінки , згідно якого ринкова вартість спірного майна становить 27 500, 00 грн. (двадцять сім тисяч п»ятсот гривень); повідомлення обласного комунального підприємства «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 27.08.2015 року №204 а відповідно до якого право власності на житловий будинок в с-щі Отинія по вул. Івасюка, 17а не зареєстровано; інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №42717150 від 25.08.2015 року, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивач, фактично набув право власності за набувальною давністю на спірне майно, так як добросовісно заволодів, і продовжує відкрито, безперервно володіти спірним житловим будинком по вул. Івасюка,17 А/1 в селищі Отинія, який знаходиться на його земельній ділянці, більше 10 років. Тому, на підставі ст. 344 ч.1 ЦК України слід визнати за ним право власності. На підставі викладеного та ст. 16, 317, 321, 328, 344 ЦК України та

Outcome: approved