Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, [PERSON], проживає та є зареєстрованою в житловому будинку № 50, розташованому по вул. Лєрмонтова в с. Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області, ? частина якого належить їй на праві спільної часткової власності на підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 19.12.2012 р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого 23.04.2013 р. реєстраційною службою Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області. Відповідно до довідки, виданою Іларіонівською селищною радою від 28.11.2016 р. № 3003 в будинку зареєстровані вона та її донька [PERSON], [INFO] Слід зазначити, що перебування її доньки [PERSON] на реєстраційному обліку за адресою: с. Іларіонове, вул. Лєрмонтова, буд. 50 має формальний характер, оскільки з 2009 року вона в будинку не проживає, її особисті речі в будинку відсутні. В 2007 році вона уклала шлюб з [PERSON], цього ж року в них народилася спільна дитина [PERSON] і вони всі разом своєю сім'єю проживають окремо. Донька відносини з нею не підтримує, вона має власну родину, її життям не цікавиться. Виходячи із довідки, складеної мешканцями будинків, розташованих по сусідству з її будинком - [PERSON], [PERSON], [PERSON] разом із головою квартального комітету [PERSON], факт не проживання [PERSON] в будинку № 50 по вул. Лєрмонтова в с. Іларіонове знаходить своє підтвердження. Не проживання відповідача за адресою реєстрації також підтверджується довідкою, виданою головою квартального комітету № 4 смт. Іларіонове від 03.11.2015 р. Відповідно до ст. 156 ЖК УРСР члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. При цьому лише вона в повній мірі несе тягар утримання будинку, здійснює поточний ремонт, підтримує будинок в належному стані, сплачує комунальні послуги, що підтверджується доданими до позову квитанціями. Відповідачка ніякої участі у витратах не приймає, хоча є зареєстрованою в будинку. За весь час відсутності в будинку жодним чином не висловила свого бажання та намірів користуватися жилим приміщенням. Реєстрація відповідача в будинку негативно впливає на її майновий стан, зважаючи на подорожчання вартості комунальних послуг та відсутності з боку відповідача допомоги в утриманні будинку. Вона мешкає одна, утримання будинку здійснюю самостійно. Відповідач відносин з нею не підтримує, допомоги на утримання будинку не надає, за весь час відсутності в будинку жодним чином не висловила свого бажання та намірів користуватися жилим приміщенням. Їй дуже складно самостійно сплачувати нараховані комунальні послуги, при цьому вона не має можливості отримати допомогу держави, здійснювану з метою відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг (субсидію). Слід зазначити, що відповідач не проживає в [INFO] вже більше 7 років, має власну сім'ю - чоловіка та сина, відносин з нею не підтримує, проживає окремо з власною родиною. Таким чином слід зробити висновок про наявність правових підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у вказаному вище будинку. Просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком № 50 по вулиці Лєрмонтова в с. Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області. Позивач у відкритому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник позивача [PERSON] у відкритому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач у відкрите судове засідання не завилися з невідомих суду причин. Таким чином суд, заслухавши думку позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.04.2013 року [PERSON] на паві приватної власності належить 1/2 частка житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Іларіонове, вул.. Лермонтова, 50. Відповідно домової книги в будинку за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Іларіонове, вул.. Лермонтова, 50 зареєстрована [PERSON], [INFO], що також підтверджується довідкою Іларіонівської селищної ради від 28 листопада 2016 року № 3003. Згідно довідки квартального від 11 березня 2015 року за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Іларіонове, вул.. Лермонтова, 50 живе [PERSON] одна. Відповідно довідки голови квартального комітету від 30 серпня 2016 року за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Іларіонове, вул.. Лермонтова, 50 [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] не проживають з 2008 року по даний час. Згідно відповіді на запит від 09 грудня 2016 року № 3778/10-28 АНД районного у м.Дніпропетровську відділу державної реєстрації актів цивільного стану повідомлено про наявність в архіві відділу актового запису про шлюб № 261 від 21 квітня 2007 року на [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], шлюб не розірвано. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, судом встановлено, що зазначений у позовній заяві будинок дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач. Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачем його права користування та розпоряджання належним йому будинком, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved