Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він, [PERSON], є власником квартири №2-а, розташованої за адресою: Дніпропетровська область,Синельниківський район, смт.Славгород, вул.Космонавтів, буд.9. Зазначена квартира належить йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконав\-чим комітетом Славгородської селищної ради 04 квітня 2008 року та зареєстро\-ваного КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» 04 квітня 2008 року, номер запису 143 в книзі 97. В 2007 році відповідач по справі - [PERSON],звернулася до нього з проханням надати згоду на її реєстрацію разом з двома її не\-повнолітніми синами: [PERSON], 2004 року народже\-ння та [PERSON], [INFO] в його квартирі, мотивуючи тим, що в неї скрутні життєві обставини. В 2011 році відповідачка народила доньку - [PERSON], а в 2014 році ще одну доньку [PERSON], яких також вмовила його зареє\-струвати в його квартирі. [PERSON] проживала в його квартирі з двома неповнолітніми синами з 2007 року, а в 2011 році переїхала на постійне місце проживання за адресою: [INFO], де і проживає до теперішнього часу разом зі своїми 4 дітьми. Вже декілька років відповідачка не проживає в його квартирі. Але у добровільно\-му порядку знятися з реєстраційного обліку вона не бажає, хоча він неодноразово просив відповідача зареєструватися разом зі своїми дітьми за місцем свого фактичного проживання, так як із-за її реєстрації в його квартирі разом з дітьми, у нього виникають складнощі при оформленні субсидії. Тобто відповідачка обмежує його у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Просить позбавити [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] права користування житловим приміщенням, саме квартирою № 2-а в будинку № 9 по вул. Космонавтів в смт.Славгород Синельниківського району Дніпро\-петровської області. Позивач у відкритому судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач у відкритому судовому засідання позовні вимоги не визнала та проти їх задоволення заперечувала пояснивши, що вона має намір викупити собі житловий будинок за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Славгород, вул.Набережна,8, і тоді самостійно зніметься та зніме своїх дітей з реєстрації з квартири позивача, оскільки на даний час за місцем мешкання вона не може зареєструватися. Не проживає у належній позивачу квартирі з 01 травня 2014 року. Проживає з вказаного часу разом з дітьми за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, смт.Славгород, вул.Набережна,8. Представник третьої особи у відкрите судове засідання не заявився з невідомих суду причин. Таким чином суд, заслухавши думку сторін та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 983500 від 21.03.2008 року [PERSON] на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: Синельниківський район, с.Славгород, вул. Космонавтів, 9/2-а, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.04.2008 року. Відповідно довідки виконавчого комітету Славгородської селищної ради від 08.10.2015 року № 1548 [PERSON], [INFO] та її діти: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] дійсно зареєстровані за адресою: [INFO]/2-а. За вказаною адресою не проживають протягом 4-х років, тобто з 2011 року. Їх фактичне місце проживання: [INFO]. Місце реєстрації відповідача та її дітей за адресою: Синельниківський район, с.Славгород, вул. Космонавтів, 9/2-а підтверджується домовою книгою. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, судом встановлено, що зазначена у позовній заяві квартира дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач разом з дітьми. Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачами їх права користування та розпоряджання належною їм квартирою, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню. Посилання відповідача на неможливість знятися з реєстрації не є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог, а її посилання на не проживання нею у належній позивачу квартирі лише з 01 травня 2014 року не має правового значення, оскільки навіть рахуючи з цієї дати вже більше одного року відповідач у зазначеній квартирі не проживає. Враховуючи, що згідно ч.ч.3, 4 ст.29 ЦК України місцем проживання малолітніх та неповнолітніх дітей є місце проживання їх батьків, втрата відповідачкою права користування квартирою позивача призводить і до втрати користування цією квартирою її дітьми. На підставі викладеного,

Outcome: approved