Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що відповідачка є членом ЖБК «Іллічівський-25» та на неї відкритий особовий рахунок за адресою: [ADDRESS]. Позивач є балансоутримувачем вказаного будинку. Відповідачка не сплачує житлово-комунальні послуги та станом на 01.01.2018р. утворилась заборгованість в сумі 11 403,56 грн. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Разом з тим, відповідно до положень ст. 19 та ч.1 ст. 274 ЦПК України, суд не вбачає підстав для розгляду справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін. Відповідачка про розгляд справи повідомлялась належним чином, надала до суду відзив на позовну заяву та просила відмовити в задоволенні позову та застосувати наслідки спливу трирічного строку позовної давності в частині стягнення заборгованості за період до 30.01.2015 року. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідачка є членом ЖБК «Іллічівський-25» та на неї відкритий особовий рахунок за адресою: [ADDRESS]. Позивач є балансоутримувачем вказаного будинку. Відповідачка не сплачує житлово-комунальні послуги та станом на 01.01.2018 рік утворилась заборгованість в сумі 11 403,56 грн., що підтверджується довідкою (а.с.7). Протоколом Загальних зборів членів кооперативу ЖБК «Іллічівський-25» № 6 від 09.10.2005 року затверджено Статут ЖБК «Іллічівський-25», який зареєстрований 24.01.2006року за № 15561050001015538. Згідно п.1.1 Статуту ЖБК «Іллічівський-25» створений для обслуговування, ремонту, реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території за рахунок внесків членів ЖБК і за рахунок інших доходів, передбачених законодавством. Відповідно до п.7.2.3. Статуту член ЖБК зобов'язаний вчасно здійснювати оплату житлово-комунальних послуг, вносити платежі у розмірі встановленими загальними зборами. Обов'язки по здійсненню всіх платежів виникають у власника квартири, жилого чи нежилого приміщення з моменту придбання ним права власності на квартиру, жиле чи нежиле приміщення. Відповідно до п.4.1. Статуту членами ЖБК можуть бути фізичні особи, що досягай 16-ти річного віку і юридичні особи - власники квартир, жилих та нежилих приміщень. Наймачі та орендарі не можуть бути членами ЖБК. Відповідно до п.4.4. Статуту Якщо власник квартири не є членом ЖБК, то з ним укладається договір на відшкодування витрат по утриманню будинку території й оплату комунальних послуг. Ухилення власника від укладання договору не звільняє йога від витрат по утриманню будинку і при будинкової території й оплату комунальних послуг. Відповідно до ст.68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно з ч.5 ст. 137 ЖК України, Житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до пп. 5 п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», особа, яка отримує житлово-комунальні послуги зобов'язана оплачувати їх у строки, встановлені договором і законом. Крім того суд не приймає до уваги заяву відповідачки про застосування наслідків пропуску строку позовної давності(відмова в позові) оскільки з наданої ЖБК «Іллічівський-25» довідки про заборгованість (а.с.8-10)вбачається, що відповідачкою здійснювались платежі направлені на погашення боргу. Так: в січні 2012р. до сплати було нараховано 486,11грн., а сплачено 625,89грн.; у вересні 2012р. - нараховано 91,98грн., а сплачено 119,72грн.; в травні 2014р. - нараховано 124,76грн., а сплачено 1091,78грн.; в січні 2015р. - нараховано 502,70грн., а сплачено 896,40грн.; в грудні 2015р. - нараховано 695,35грн., а сплачено 1 199,38грн.; в листопаді 2016р. - нараховано 945,33грн., а сплачено 1 336,69грн.; в березні 2017р. - нараховано 736,10грн., а сплачено 917,68грн. Отже відповідачка протягом зазначеного часу здійснювала платежі більше ніж було нараховано за поточний місяць, що суд приймає як визнання боргу відповідачкою. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч.1 ст. 264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Суд також не приймає до уваги додані відповідачкою пояснення, оскільки з будь-якими заявами про витребування доказів в порядку ст.. 84 ЦПК України відповідачка не зверталась. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що пред'явлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати (а.с. 1). На підставі ст.ст. 12, 13, 95, 141, 263-265, 354, 355 ЦПК України, пп. 5 п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги, ст. 68, 137 ЖК України, ст. 257, 264, 526, 610 ЦК України, -

Outcome: approved