Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся\~до суду\~з зазначеним\~позовом до\~відповідачів,\~мотивуючи свої\~вимоги тим,\~що 25 вересня 1998 року між [PERSON] , яка діяла від свого імені та в інтересах [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , який діяв від свого імені та в інтересах [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна за №126/Ю, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Цей Договір було укладено у Одеській Товарній Біржі та у той час він не потребував подальшого нотаріального посвідчення. Зазначений договір 15.10.1998 був зареєстрований у Комунальному підприємстві «Южненське міське Бюро технічної інвентаризації». Вказана угода сторонами виконана повністю, претензій у сторін не виникало. Квартира була юридично та фактично передана у приватну власність позивачу, та з того часу та по теперішній час він фактично проживає у ній. Крім того, в договорі невірно зазначено ім`я [PERSON] , вказане як « [PERSON] ». Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 31.03.2020 відкрито провадження та справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої просять справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, надавши до суду заяву, згідно якої просять справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Третя особа по справі [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Третя особа по справі Южненська міська нотаріальна контора Одеської області в судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у її відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено,\~що 25 вересня 1998 року між [PERSON] , яка діяла від свого імені та в інтересах [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , який діяв від свого імені та в інтересах [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна за №126/Ю, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , копія якого міститься в матеріалах цивільної справи, що протидіє ст.657 ЦК України, яка передбачає обов`язкове нотаріальне посвідчення даного типу угод. Не виконання даної вимоги робить угоду недійсною. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яка міститься в матеріалах цивільної справи. 07.06.2014 [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] ті змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, яка міститься в матеріалах цивільної справи. На підставі зазначеного позивач позбавлений права розпоряджатися вказаною квартирою, тобто, продати, обміняти, заповідати тощо. У відповідності до ст.220 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоди, визнати угоду дійсною. В такому випадку наступне нотаріальне посвідчення угоди не потрібно. \~ \~ \~ \~ В даному випадку позивач купив у відповідача квартиру, оформлення даної угоди сторони здійснили на Одеській товарній біржі, чин не виконали вимоги ст.657 ЦК України. \~ \~ \~ \~ Однак сторони претензій не мають, угода фактично виконана, тому суд вважає можливим визнати вищевказану угоду дійсною. Відповідно до п. 6 ч.1\~ст. 315 ЦПК України\~в порядку цивільного судочинства підлягають розгляду справи про належність особі правовстановлюючих документів, прізвище, ім`я, по батькові якої у вказаних документах не збігається з прізвище, ім`ям чи по батькові, зазначеним у її паспорті. Так, судом встановлено, що у вище вказаному договорі купівлі-продажу від 25.09.1998, допущено помилку в зазначені ім`я позивача, а саме замість дійсного « [PERSON] », вказано « [PERSON] ». Вказане зумовлено перекладом імені з російської мови та українську мову. Той факт, що дійсне ім`я позивача « [PERSON] » підтверджується копією паспорта позивача, РНОКПП та свідоцтва про його народження, копії яких містяться в матеріалах цивільної справи. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved