Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.01.2001 р. трикімнатна квартира, загальною площею 46,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Суми, вул. Комсомольська ([PERSON]), 27, кв. 12, належить на праві приватної спільної сумісної власності їй та її дочкам-відповідачам. За вказаною адресою проживають та зареєстровані відповідач [PERSON] та її неповнолітня дочка [PERSON] Відповідач-співвласниця квартири [PERSON] у 2012 р. знялася з реєстраційного обліку та виїхала на постійне місце проживання в Канаду. На даний час вона має намір свою частку квартири подарувати своїй дочці [PERSON], яка фактично проживає в квартирі. Просить суд визначити рівні частки співвласників в належній на праві сумісної спільної власності в квартирі, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Данила Галицького (Комсомольська)[ADDRESS] визначивши її частку власності у приватизованій квартирі за адресою: [ADDRESS] у розмірі 1/3 частини зазначеної вище квартири. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася. Будь-яких клопотань про відкладення у цей день розгляду від неї не надійшло. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 10.01.2001 р. виданого виконкомом Сумської міської ради квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 46,8 кв.м. належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] /а.с.6/. З Довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 31.01.2017 р. вбачається, що за адресою: м. Суми, вул. Д.Галицького (Комсомольська)[ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] /а.с.5/. Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ч. 1-2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників. Відповідно до ч. 1-2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. У звязку з тим, що до приватизації квартири на підставі ст. ст. 64, 65 ЖК України всі члени сім`ї мали рівне право на житлову площу в квартирі, то і після приватизації квартири права співвласників квартири повинні бути рівними, оскільки ніякої домовленості стосовно переважного права будь-кого в приватизації квартири не було. Таким чином, кожному з співвласників належить в порядку приватизації на праві власності по 1/3 частині квартири кожному.

Outcome: approved