Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування 2/3 частинами житлового приміщення за адресою: пров. Озерний, №1, с. Усатове Біляївського району Одеської області. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АВЕ №424423, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори 26.10.1999 року, йому належить 2/3 частини зазначеного житлового будинку. У будинку зареєстрований відповідач по справі, але з моменту реєстрації в ньому не проживає, комунальні послуги не сплачує, а тому він просить суд визнати його таким, що втратив право користування 2/3 частинами вказаного житлового будинку. Позивач в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та дав згоду на ухвалення заочного рішення в разі неявки відповідача. Відповідач в судове засідання повторно не зявився, хоча повідомлявся про день слухання справи належним чином, а тому суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, але подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність і не заперечувала задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АВЕ №424423, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори 26.10.1999 року, позивачу належить 2/3 частини житлового будинку, розташованого по пров. Озерний, №1, с. Усатове Біляївського району Одеської області (а.с.6). Інша 1/3 частина вказаного житлового будинку належить третій особі [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії АВВ №436483, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори 08.09.1999 року (а.с.37). Відповідач по справі зареєстрований у зазначеному будинку, про що свідчить довідка виконкому Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області №2272 та довідка відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 27.09.2017 року (а.с.4, 17), але не проживає в ньому з моменту реєстрації, його особистих речей у будинку немає, про що свідчить акт від 31.07.2017 року, складений комісією у складі депутата Усатівської сільської ради [PERSON], заступника голови сільської ради по виконавчій роботі [PERSON], члена виконкому [PERSON] (а.с.5). Правовідносини сторін врегульовані статтею 167 ЖК України, згідно якої у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки відповідач не проживає у будинку з моменту реєстрації без поважних причин, він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved