Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки в якій зазначає, що відповідно до укладеного договору № ZPBOG40000001807 від 27.11.2007 року відповідач отримав кредит у розмірі 117412, 50 грн. на строк до 27.09.2018 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік. Відповідно до умов договору погашення заборгованості повинно здійснюватися щомісяця в пе ріод сплати. У звязку з порушенням зобовязань за кредитним договором, відповідач станом на 04.02.2015 року має заборгованість у розмірі 170995 грн. 80 коп., яка складається з наступного: - 99523, 25 грн. заборгованість за кредитом; - 48251, 99 грн. заборгованість по процентам за користування кредитом; - 7675, 49 пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, - 15545, 07 грн. штраф (процентна складова). В забезпечення виконання взятих на себе зобовязань за кредитним договором № ZPBOG40000001807 від 27.11.2007 року, між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем було укладено договір іпотеки. Згідно договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальнею площею 52,60 кв.м., житловою площею 30,60 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відовідачу на праві власності на підставі договіру купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 156\~550. 00 грн. На підставі цього, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки та виселити відовідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у квартирі, що є предметом іпотеки. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав судові заяву про розгляд справи у його відсутність та підтримання позовних вимог, і що не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача в судове засідання.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON]\~ в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена через оголошення у газеті «Урядовий курєр» від 22.04.2015 р. та через оголошення у газеті «Запорізька правда» від 23.04.2015 р. Причини неявки суду не повідомила, заперечень проти позову не надала. Тому\~ суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим частковому задоволенню з наступних підстав.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № ZPBOG40000001807 від 27.11.2007 року відповідач отримав кредит у розмірі 117412, 50 грн. на строк до 27.09.2018 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік. Відповідно до умов договору погашення заборгованості повинно здійснюватися щомісяця в період сплати. З матеріалів справи вбачається, що в забезпечення виконання взятих на себе зобовязань за кредитним договором № ZPBOG40000001807 від 27.11.2007 року, між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем було укладено договір іпотеки. Згідно договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальнею площею 52,60 кв.м., житловою площею 30,60 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відовідачу на праві власності на підставі договіру купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 156\~550. 00 грн. У звязку з порушенням зобовязань за кредитним договором, відповідач станом на 04.02.2015 року має заборгованість у розмірі 170995 грн. 80 коп., яка складається з наступного: - 99523, 25 грн. заборгованість за кредитом; - 48251, 99 грн. заборгованість по процентам за користування кредитом; - 7675, 49 пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, - 15545, 07 грн. штраф (процентна складова). Відповідно до ст.. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Згідно ч. 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Ст. 38 Закону України «Про іпотеку» встановлено такий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки, як надання іпотекодержателю права на продаж предмету іпотеки від свого імені будь якій особі покупцеві за ціною, яка встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Згідно зі ст. 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається окрім всього іншого спосіб реалізації предмета іпотеки і один із способів є застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону (надання іпотекодержателю права на продаж предмета іпотеки). Позовні вимоги в частині виселення задоволенню не підлягають, оскільки ці вимоги можуть заявляти тільки власники житлового приміщення, яким в даному випадку позивач не являється. \~ \~\~\~ Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги невиконання зобов'язань відповідачем [PERSON] за кредитним договором, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, а саме в частині звернення стягнення на предмет іпотеки. \~\~ \~ Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно також стягнути судові витрати у вигляді судового збору, сплаченого позивачем у\~ розмірі 2075,36 грн. На підставі ст.ст. 1050, 1054 ЦК України , ст. ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», та

Outcome: partial