Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що 04.05.2007 року Новокаховський міський суд Херсонської області виніс рішення, яким визнав дійсним договір купівлі-продажу від 01.12.2006 року недобудованого будинку, розташованого в [ADDRESS] на земельній ділянці, площею 0,1 га, укладений між [PERSON] та [PERSON]. Та вказаним рішенням визнано за позивачкою право власності на недобудований житловий будинок, що має 51% готовності, розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,1 га., яке зареєстроване в КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» 16.07.2007 року. Таким чином за [PERSON] було визнано право власності на недобудований будинок, який знаходиться в [ADDRESS] та розташований на земельній ділянці площею 0,1 га, але питання щодо визнання права власності на вказану земельну ділянку залишилося не вирішене по суті, оскільки [PERSON] померла, а від нотаріуса вона отримала відмову у реєстрації, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. На підставі викладеного просила визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не з'явилася, в своїй письмовій заяві просила справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Відповідач - представник виконкому Таврійської міської ради в судове засідання не з'явився, в своїй письмовій заяві просив справу розглядати у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Так судом встановлено, що рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 04.05.2007 року визнано дійсним договір купівлі-продажу від 01.12.2006 року недобудованого будинку, розташованого в [ADDRESS] на земельній ділянці, площею 0,1 га, укладений між [PERSON] та [PERSON]. Та вказаним рішенням визнано за позивачкою право власності на недобудований житловий будинок, що має 51% готовності, розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,1 га., яке зареєстроване в КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» 16.07.2007 року. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю виданого [PERSON], на підставі рішення виконкому Таврійської міської ради народних депутатів від 26.08.1999 року за № 73, їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом [ADDRESS], для розміщення та обслуговування житлових будинків та господарських споруд. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14576835 від 16.05.2007 року, реєстраційний номер №18051852 за [PERSON] зареєстровано право власності на об'єкт незавершеного будівництва, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] Таким чином за [PERSON] було визнано право власності на недобудований будинок, який знаходиться в [ADDRESS] та розташований на земельній ділянці площею 0,1 га, але питання щодо визнання права власності на вказану земельну ділянку залишилося не вирішене по суті взагалі На підставі викладеного, оскільки на даний час позивач не має можливості здійснити самостійно юридично значущі для неї дії відносно вказаної земельної ділянки у зв'язку зі смертю [PERSON] та відмовою нотаріуса у реєстрації, суд вважає можливим позов задовольнити та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів, за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням - для розміщення та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-ХС №036651 виданого Таврійською міською радою 07.10.1999 року і зареєстрованого в книзі записів державних актів за №26.

Outcome: approved