Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про припинення права власності на частку в майні та визнання права власності. Свій позов мотивує тим, що на підставі договору дарування від 27.09.2004 року йому та відповідачу належить по 1/2 частці квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яку їм подарувала [PERSON] Починаючи з жовтня 2004 року відповідач [PERSON] проживає за кордоном та не цікавиться станом квартири. Зазначає, що оскільки, відповідач не приймає участі в утриманні квартири, виділ в натурі частки з майна є неможливим, як і спільне проживання, за такого просить суд припинити право власності [PERSON] на 1/2 частку у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS] , шляхом сплати [PERSON] відповідної грошової компенсації та визнати за позивачем право власності на зазначене майно. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва 13.05.2019 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва 13.05.2019 року задоволено клопотання [PERSON] та надано дозвіл позивачу внести на депозитний рахунок територіального управління Державної судової адміністрації України в Миколаївській області грошові кошти у сумі 210 455,00 грн. в рахунок забезпечення позовних вимог [PERSON] до [PERSON] про припинення права власності на частку в майні та визнання права власності. Позивач та його адвокат до підготовчого засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності та позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Відповідач до підготовчого засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності та позов визнала у повному обсязі. Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін. Обставини справи, встановлені судом. Згідно договору дарування від 27.09.2004 року, посвідченого приватним Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвою Н.П. за реєстровим номером №6184, [PERSON] подарувала, а [PERSON] та [PERSON] прийняли в дар в рівних частках квартиру [ADDRESS] . Як вбачається з витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 26.10.2004 року, спірна квартира належить [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності по Ѕ частці. Квартира [ADDRESS] поверхового будинку та складається з 1-ї кімнати, житловою площею 18,8кв.м., у тому числі 1-ша кімната 18,8кв. м., кухні площею 7,7кв. м., ванної кімнати площею 2,5кв.м., вбиральні 1,0кв.м., коридору 4,8/3,0 кв.м., вбудованої шафи 1,4 кв.м. Квартира обладнана балконом (терасою) 8,0/2,4кв.м. Загальна площа квартири становить 41,6кв.м., що підтверджується даними технічного паспорту. Згідно акту про не проживання особи від 14.02.2019 року [PERSON] ніколи не проживала у квартирі [ADDRESS] . Отже, відповідач не сплачує житлово-комунальні послуги, не приймає участі у витратах на поточний ремонт квартири. Згідно звіту про оцінку однокімнатної квартири [ADDRESS] , оціночна вартість квартири становить 420 909,00 грн., вартість Ѕ частки об`єкта становить 210 455,00 грн. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до положень ст. ст. 317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Згідно з правовою позицію Верховного Суду України, висловленою у справі № 6-68цс14, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Відповідно до квитанції № ПН405446 від 16.08.2019 р. [PERSON] на рахунок ТУ ДСА України в Миколаївській області внесено210455,00 грн. Згідно ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачам. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи, що відповідач визнала позов, припинення права власності на 1/2 частку квартири [ADDRESS] не зашкодить інтересам [PERSON] , а також враховуючи, що наявне підтвердження внесення вказаної суми на депозитний рахунок суду, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved