Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що відповідно до Свідоцтва про право власності на квартиру від 16 грудня 1999 року, виданого на підставі рішення виконкому Горлівської міської ради № 640 від 15 грудня 1999 року, та зареєстрованого в КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 245 за реєстром № 1997 від 22 грудня 1999 року, йому, [PERSON], належить квартира [ADDRESS]. У квартирі на теперішній час зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач - [PERSON] . [PERSON] був зареєстрований у квартирі [ADDRESS] за згодою позивача, але з лютого 2013 року фактично за вищевказаною адресою не проживає, його особистих речей у квартирі не має. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку у моїй квартирі, але він відмовляється виконати моє звернення. Таким чином, відповідач з лютого 2013 року не проживає в квартирі [ADDRESS] та втратив право користування квартирою з зазначеного часу. Оскільки Відповідач не проживає в [ADDRESS] більш шести місяців, то він відповідно втратив право користування квартирою. Тому позивач просить суд: Визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву в якій просить розглядати справу у її відсутність, на позовних вимогах наполягає, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного. Відповідно до Свідоцтва про право власності на квартиру від 16 грудня 1999 року, виданого на підставі рішення виконкому Горлівської міської ради № 640 від 15 грудня 1999 року, та зареєстрованого в КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 245 за реєстром № 1997 від 22 грудня 1999 року, йому, [PERSON], належить квартира [ADDRESS]. У квартирі на теперішній час зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач - [PERSON] . [PERSON] був зареєстрований у квартирі [ADDRESS] за згодою позивача, але з лютого 2013 року фактично за вищевказаною адресою не проживає, його особистих речей у квартирі не має, що підтверджується довідкою від 04.11.2013 року виданою ПП «Фактор-Інвест» та Актом обстеження житлово-побутових умов ввід 04.07.2013 року, виданою Комітетом самоорганізації населення 245 квартал». Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться у судовому порядку. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, оскільки відповідач у вищезазначеній квартирі не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї наймача, він вважається таким, що втратив право користування будинком. Виходячи із вищезазначеного, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням слід задовольнити. Питання судових витрат слід вирішити в порядку ст..88 ЦПК України.

Outcome: approved