Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 ідеальну частину житлового будинку з господарськими спорудами 1939 р. побудови ( тамбур а-1, 1939 р. побудови; а`-1, 1968 р. побудови; прибудова житлова А`-1, 1968 р. побудови; сарай Б-1, 1969 р. побудови), що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Свічна, буд. № 56. Позовні вимоги мотивує тим, що рішенням від 28.11.2016 р. Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області за позивачем визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку по вул. Тельмана, 56 в м. Бердичеві Житомирської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті діда [PERSON], який помер 21.03.2014 р.. Згідно вказано рішення, [PERSON] постійно проживав у вказаному будинку та оплачував комунальні послуги. Також спадкодавець добросовісно, відкрито, безперервно та тривалий час, а саме з 1980 р. та по день смерті володів житловим будинком. В свою чергу, [PERSON] набув право власності на будинок по вул. Тельмана, 56 в м. Бердичеві Житомирської області за набувальною давністю. Позивач є спадкоємцем [PERSON], власником 1/2 частини житлового будинку та по даний час добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується зазначеною нерухомістю, доглядає за будинком та прибудинковою територією, також здійснює оплату за комунальні послуги. Враховуючи вищевикладене, позивач добросовісно володіє чужим майном і понад 10 років, тому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю. У судове засідання позивач та його представник не з'явились. У матеріалах справи міститься заява представника позивача про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився. Від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. У зв'язку з неявкою у судове засідання сторін, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося. Дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно частин першої та другої\~статті 397 Цивільного Кодексу України( далі ЦК України), володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Судом встановлено, що згідно рішення від 28.11.2016 р. Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області за [PERSON] визнано право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Тельмана, 56 в м. Бердичеві Житомирської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 21.03.2014 р.(а.с. 9-10). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Свічна, буд. 56 (а.с. 11). Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради виготовлено 24.10.2014 р. технічний паспорт на житловий будинок за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Тельмана, 56(а.с. 12-15). З письмових пояснень свідка [PERSON], яка є невісткою [PERSON], вбачається, що останній постійно проживав у будинку, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Свічна (Тельмана), 56, протягом 20 років. Від свідка [PERSON] надійшла заява, у якій вона зазначає, що була сусідкою [PERSON], який постійно проживав за адресою: [INFO] (Тельмана), 56. Свідок завжди знала, що вказаний житловий будинок належить [PERSON], який сплачував комунальну платежі та робив поточний ремонт будинку. Відповідно до статті 344\~ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до статті 328\~ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вищевикладене, та той факт, що позивач понад 10 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє будинком, що за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Свічна (Тельмана), 56, за ним слід визнати право власності на 1/2 ідеальну частину вказаного будинку за набувальною давністю.

Outcome: approved