Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом в якому просить визначити порядок користування житловим приміщенням, що перебуває у спільній частковій власності осіб з відкриттям окремого особового рахунку. З позову вбачається, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № С 593 від 09.10.2009 року трикімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 60,30 кв.м, належить на праві спільної сумісної часткової власності позивачу та відповідачу, кожному окремо по 1/ 2 частині. Фінансово-особовий рахунок відкритий на позивача. У зв'язку з тим, що між сторонами виникли неприязні стосунки, а також те, що відповідач, як співвласник, не виконує обов'язків по утриманню квартири, не сплачує комунальні послуги, в результаті чого з боку відповідача утворилась заборгованість в сумі 2000 грн., позивач просить суд, визначити порядок користування зазначеною квартирою в слідуючому порядку: визнати за ним право користування, згідно поверхневого плану квартири, ізольованою житловою кімнатою № 5 площею 17,10 кв.м., а за відповідачем визначити право користування житловою кімнатою № 6 площею 17,10 кв.м та № 7 площею 10,3 кв.м., в спільному користуванні залишити: кухню № 4 площею 5,80 кв.м., ванну кімнату № 3 площею 2,10 кв.м., вбиральню № 2 площею 1,10 кв.м., коридор № 1 площею 5,60 кв.м., вбудовану шафу № 8 площею 1,20 кв.м., також надати позивачу окремий особовий рахунок для оплати комунальних послуг. Досудову врегулювання спору неможливе. Позивач в судове засідання не з'явився, однак надав до суду письмову заяву про розглянути справ и за його відсутності, крім того зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності та зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд дослідив матеріали справи: - довідка №24 від 09.09.2013 року, відповідно до змісту якої за адресою: [ADDRESS] проживає сім'я в складі двох чоловік [PERSON], [INFO] та його мати [PERSON], [INFO] (а.с. 3); - свідоцтво № С 593 про право власності на житло, від 09.10.2009 року, відповідно до змісту якого квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної часткової власності [PERSON] та [PERSON], по 1/2 частці кожному (а.с. 4); - копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24488030 від 18.11.2009 року, відповідно до якого [PERSON] та [PERSON] належить по ? частці [ADDRESS] (а.с. 5); - копія виписки з фінансово-особистого рахунку [NUMBER], відповідно до якої квартиронаймач [PERSON] проживає в м. Кривому Розі та прописаний за адресою: [ADDRESS], яка трьохкімнатною, та в якій також проживає та прописана його мати [PERSON], [INFO] (а.с. 6); - копія технічного паспорту квартири за адресою: [ADDRESS] від 14.09.2009 року, відповідно до змісту якого квартира посімейного, спільного заселення розташована на 1 поверсі, 5 поверхового будинку, та складається з 3-ох кімнат жилою площею 44,50 кв.м, у тому числі: 1-а кімната 10,30 кв.м., 2-а кімната 17,10 кв.м., 3-я кімната 17,10 кв.м., кухні площею 5,80 кв.м, ванної кімнати площею 2,10 кв.м, вбиральні 1,10 кв.м., коридору 5,60 кв.м., вбудованої шафи 1,20 км.м, загальна площа квартири 60,30 кв.м (а.с. 7); - копія поверхового плану квартири по [ADDRESS] на якому позначено: кімната № 7 площею 10,30 кв.м.; кімната № 6 - 17,10 кв.м.; кімната № 5 - 17,10 кв.м.; а також кухня № 4 - 5,80 кв.м.; ванна кімната № 3 - 2,10 кв.м.; вбиральня № 2 - 1,10 кв.м.; коридор № 1 - 5,60 кв.м. та вбудована шафа № 8 - 1,20 кв.м. (а.с. 7); Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, трикімнатна квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної часткової власності позивачу та відповідачу, по 1/ 2 частці кожному, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № С 593 від 09.10.2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24488030 від 18.11.2009 року. Фінансово-особовий рахунок [NUMBER] виписаний на основного квартиронаймача позивача, крім того в квартирі проживає та прописаний відповідач. Згідно поверхневого плану квартири [ADDRESS], вона складається з трьох ізольованих кімнат, а саме: кімнати № 7 площею 10,30 кв.м.; кімнати № 6 - 17,10 кв.м.; кімнати № 5 - 17,10 кв.м.; а також кухні № 4 - 5,80 кв.м.; ванної кімнати № 3 - 2,10 кв.м.; вбиральні № 2 - 1,10 кв.м.; коридору № 1 - 5,60 кв.м. та вбудованої шафи № 8 - 1,20 кв.м., загальна площа квартири - 60,30 кв.м, житлова - 44,50 кв.м. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно п. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Отже,

Outcome: partial