Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів про розподіл домоволодіння в натурі. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він з 26.03.2004 року перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. До реєстрації шлюбу позивач разом з відповідачкою [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2003 року придбали житловий будинок [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці площею 1938,00 кв.м. та складається з: літ. А-1 житловий будинок житловою площею 25,5 кв.м., літ. Д - гараж, літ. Е - літня кухня, літ. Ж - сарай, літ. 3 - душ, літ. І - убиральня, літ. К - теплиця, літ. М - вольєр, літ. О - навіс, літ. Л - вольєр,Н1 - споруди, №1-14, І - огорожа, мостіння. 04.09.2003 року позивач [PERSON] та відповідачка [PERSON] зареєстрували своє право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], в рівних частках по 1/2 частині кожному. В 2006 році [PERSON] та [PERSON] розпочали спільне будівництво нового житлового будинку на земельній ділянці [ADDRESS], яке було завершено у 2009 році. У зв'язку з тим, що вказаний будинок був побудований самовільно, сторони звернулись до Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська для визнання права власності на самовільно збудований будинок літ. П-2. Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 06.04.2009 року за позивачем та відповідачкою [PERSON] визнано право власності на 1/2 частини за кожним самовільно зведеного будинку за адресою [ADDRESS], що складається: житловий будинок літ. П-2 з підвалом літ. під.П-2, ґанок літ. п; тераса літ. п-2, загальною площею 149,4 кв.м., житловою площею 55,9 кв.м. Домоволодіння [ADDRESS] розташоване на земельних ділянках площею 0,1000 га - для обслуговування житлового будинку, та площею 0,0938 га - для ведення особистого підсобного господарства, та на праві власності належить відповідачці [PERSON] на підставі державних актів про право власності на земельну ділянку від 12.11.2003 року, виданих Дніпропетровською міською радою народних депутатів та зареєстрованих в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] та [NUMBER]. Згідно з технічним паспортом від 04.02.2011 року домоволодіння [ADDRESS] складається з: літ. А-1 - житловий будинок, літ. А1 -1 - прибудова, літ. а-1 - прибудова, літ. П-2 - житловий будинок, літ. п - ґанок, літ. під П-1 - підвал, літ. п-2 - тераса І поверх, тераса II поверх, літ. п1 - ґанок, літ. п1-1 - прибудова, літ. Д - гараж, літ. д - ґанок з козирком, літ. Е - літня кухня, літ. під Е - погріб, літ. Ж - сарай, літ 3 - літній душ, літ. И - вбиральня, літ. К - теплиця, літ. М - вольєр, літ. У - навіс, літ. Т - сарай, літ. С - сарай, літ. Р - навіс, споруди №1-19, І. За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 26.02.2015 року було призначено судову будівельно-технічну експертизу, та отримано висновок судової комісійної будівельно-технічної експертизи №4998/4999-15, згідно з яким були запропоновані варіанти розподілу домоволодіння [ADDRESS] в натурі з урахуванням розміру ідеальних часток співвласників. Посилаючись на те, що сторони не можуть дійти згоди щодо розподілу та порядку користування домоволодіння [ADDRESS], позивач в уточненій позовній заяві просив суд визнати за ним право власності на А-1 - житловий будинок, житлова площа 25,5 кв.м., загальна площа 54,8 кв.м., А1-1 - прибудова, а-1 - прибудова, Е - літня кухня, літ. під Е - погріб, Ж - сарай, З - літній душ, И - вбиральня, К - теплиця, М - вольєр, 1/2 навісу Р, 1/2 колонки І, 1/2 воріт 2, 1/2 хвіртки 3, огорожа 4,-6, цоколь, 1/2 хвіртки 7, хвіртка 10, огорожа 11, яма вигрібна 14, 1/2 колонки 16, 1/2 вимощення І, 1/2 вимощення ІІ, 1/2 вимощення ІІІ, що знаходиться у домоволодінні [ADDRESS], загальною вартістю 221 425,00 грн. Також, враховуючи відступлення від рівності часток при розподілі домоволодіння, позивач просив стягнути з [PERSON] на свою користь компенсацію з урахуванням різниці між ідеальними частками співвласників у розмірі 602444,5 грн.. Позивач та його представник [PERSON] у судове засідання не з'явились, представник надав суду письмову заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просив слухати за його відсутності, проти постановлення заочного рішення не заперечував. Відповідачка [PERSON] та представник відповідача Дніпропетровської міської ради в судове засідання не з'явились, про день слухання повідомлялись належним чином, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, висновок судової будівельно-технічної експертизи №4998/4999-15, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] з 26.03.2004 року перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. До реєстрації шлюбу позивач разом з відповідачкою [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2003 року придбали житловий будинок [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці площею 1938,00 кв.м. та на той час складався з: літ. А-1 житловий будинок житловою площею 25,5 кв.м., літ. Д - гараж, літ. Е - літня кухня, літ. Ж - сарай, літ. 3 - душ, літ. І - убиральня, літ. К - теплиця, літ. М - вольєр, літ. О - навіс, літ. Л - вольєр,Н1 - споруди, №1-14, І - огорожа, мостіння. Право власності на вказане домоволодіння було зареєстровано за сторонами в рівних частках по 1/2 частині. Домоволодіння [ADDRESS] розташоване на земельних ділянках площею 0,1000 га - для обслуговування житлового будинку, та площею 0,0938 га - для ведення особистого підсобного господарства, та на праві власності належить відповідачці [PERSON] на підставі державних актів про право власності на земельну ділянку від 12.11.2003 року, виданих Дніпропетровською міською радою народних депутатів та зареєстрованих в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] та [NUMBER]. У період з 2006 року по 2009 рік [PERSON] та [PERSON] на земельній ділянці [ADDRESS] самовільно побудували житловий будинок літ. П-2 з підвалом літ. під.П-2, ґанком літ. п та терасою літ.п-2, загальною площею 149,4 кв.м., житловою площею 55,9 кв.м., право власності на який було визнано за ними в рівних частках рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 06.04.2009 року. Домоволодіння [ADDRESS] розташоване на земельних ділянках площею 0,1000 га - для обслуговування житлового будинку та площею 0,0938 га - для ведення особистого підсобного господарства, власницею яких є відповідачка згідно державних актів про право власності від 12.11.2003 року, виданих Дніпропетровською міською радою народних депутатів та зареєстрованих в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № [NUMBER], [NUMBER] відповідно. Згідно з технічним паспортом від 04.02.2011 року домоволодіння [ADDRESS] складається з: літ. А-1 - житловий будинок, літ. А1 -1 - прибудова, літ. а-1 - прибудова, літ. П-2 - житловий будинок, літ. п - ґанок, літ. під П-1 - підвал, літ. п-2 - тераса І поверх, тераса II поверх, літ. п1 - ґанок, літ. п1-1 - прибудова, літ. Д - гараж, літ. д - ґанок з козирком, літ. Е - літня кухня, літ. під Е - погріб, літ. Ж - сарай, літ 3 - літній душ, літ. И - вбиральня, літ. К - теплиця, літ. М - вольєр, літ. У - навіс, літ. Т - сарай, літ. С - сарай, літ. Р - навіс, споруди №1-19, І. Відповідно до ст.57 ЦПК України, про докази, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Згідно зі ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. В ході судового розгляду була проведена судова будівельно-технічна експертиза та складений висновок №4998/4999-15, згідно з яким були запропоновані варіанти розподілу спірного майна в натурі з урахуванням розміру ідеальних часток співвласників. Приймаючи до уваги, що сторони у добровільному порядку не можуть визначити порядок користування домоволодінням, тому суд вважає [PERSON] виділити в натурі частку домоволодіння [ADDRESS], що складається з: літ. А-1 - житловий будинок, житловою площею 25,5 кв.м., загальною площею 54,8 кв.м., літ. А1-1 - прибудова, літ. а-1 - прибудова, літ. Е - літня кухня, літ. під Е - погріб, літ. Ж - сарай, літ. З - літній душ, літ. И - вбиральня, літ. К - теплиця, літ. М - вольєр, 1/2 навісу літ. Р, 1/2 колонки І, 1/2 воріт 2, 1/2 хвіртки 3, огорожа 4,-6, цоколь, 1/2 хвіртки 7, хвіртка 10, огорожа 11, яма вигрібна 14, 1/2 колонки 16, 1/2 вимощення І, 1/2 вимощення ІІ, 1/2 вимощення ІІІ, загальною вартістю 221 425,00 грн., що менше від ідеальної 1/2 частини на 602444,5 грн.; [PERSON] виділити в натурі частку домоволодіння [ADDRESS], що складається з: житловий будинок літ. П-2 з підвалом літ. під.П-2, ґанком літ. п та п1, прибудовою літ. п1-1 та терасою літ.п-2, загальною площею 157,1 кв.м., житловою площею 51,1 кв.м., гараж літ. Д, ґанок з козирком літ. д, сарай літ. С, сарай літ. Т, навіс літ. У, 1/2 навісу літ. Р, 1/2 колонки І, 1/2 воріт 2, 1/2 хвіртки 3, огорожа 4,-6, цоколь, 1/2 хвіртки 7, огорожа 8, хвіртка 9, огорода 12, яма вигрібна 13, огорожа 15, огорожа 18, яма вигрібна 19, 1/2 вимощення І, 1/2 вимощення ІІ, 1/2 вимощення ІІІ, загальною вартістю 1 426 314,00 грн., що відповідно більше від ідеальної 1/2 частини на 602444,5 грн. Також суд вважає стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 602444,5 грн. компенсації вартості домоволодіння, 2 949,12 гривень витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи та 487,20 гривень витрат по сплаті судового збору. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає стягнути з [PERSON] судовий збір у сумі 3166,80 грн. на користь держави.

Outcome: approved