Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом 30.03.2015 року мотивуючи тим, що відповідно до рішення Білоцерківської міської ради Київської області № 87 від 22.03.2011 року «Про затвердження акту приймання - передачі у комунальну власність територіальної громади міста Біла Церква безоплатно майна від Публічного акціонерного товариства «Трібо» Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради житлово - експлуатаційна контора №2 прийняло на свій баланс частину гуртожитку ( 4 і 5 поверхи) за адресою: [ADDRESS]. 25.05.2011 року Білоцерківська міська рада Київської області прийняла рішення № 198-09-VІ «Про припинення діяльності КПБМР ЖЕК № 2,4,5,8 шляхом приєднання п.1.2 КПБМР ЖЕК № 2 до КПБМР № 6, яке є балансоутримувачем частини житлового фонду м. Біла Церква, в тому числі зазначеного гуртожитку) та виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно рішення № 388 від 23.12.2005 року. При перевірці документації щодо реєстраційного обліку громадян в гуртожитку працівниками підприємства ЖЕК № 6 було встановлено, що в кімнаті № 87 ( 8) з 22.04.2011 року зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], якому було видано ордер на житлове приміщення 01.03.2011 року ПАТ «Трібо». Комісією в складі працівників ЖЕК № 6 та в присутності свідків було здійснено обстеження кімнати та встановлено що відповідач в даному приміщення кімнати не проживає з квітня 2013 року. Позивач просить визнати [PERSON], [INFO], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS], таким, що втратив право користування жилим приміщенням кімнатою [ADDRESS], у зв'язку з не проживанням у ньому понад 6 місяців без поважних причин та стягнути з нього судовий збір в розмірі 243,60 грн. В судовому засіданні представник позивача, за довіреністю у справі, [PERSON] уточнила позовні вимоги, просила визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням кімнати № 8 ( 87) в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] та стягнути з відповідача на користь Комунального підприємства Білоцерківської міської ради житлово - експлуатаційна контора № 6 судові витрати в розмірі 643 грн.60 коп. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явися, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України, причини неявки суд не повідомив, заперечень на позов до суду не надав. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків [PERSON], [PERSON], дослядивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 11 ЦПК України). Ст. 10 ЦПК України передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст.ст. 11, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ст.29 ЦК України, місце проживання фізичної особи є житловий будинок,квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 122 ЖК УРСР на підставі рішення про надання службового жилого приміщення виконавчий комітет районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення у надане службове жиле приміщення. До користування службовим жилим приміщенням застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, крім правил, передбачених ст.ст. 73-76,79-83,85, 90, ч.6 ст.101,ст.ст. 103-106 цього Кодексу.( ст.123 ЖК УРСР). Згідно ст.61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. 01.03.2011 року відповідачу [PERSON], [INFO], Публічним акціонерним товариством «Трібо» був виданий ордер - направлення № 03/16, як працюючому на даному підприємстві з 18.02.2010 року слюсарем - ремонтником цеху ВСВтаУМ, на право вселення у житлове приміщення в гуртожитку № 3 по [ADDRESS], житловою площею 17,4 кв.м. ( койко - місце), що підтверджено матеріалами справи ( а.с.11,13,14). Відповідно до рішення Білоцерківської міської ради Київської області № 87 від 22.03.2011 року «Про затвердження акту приймання - передачі у комунальну власність територіальної громади міста Біла Церква безоплатно майна від Публічного акціонерного товариства «Трібо» Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради житлово - експлуатаційна контора №2 прийняло на свій баланс частину гуртожитку ( 4 і 5 поверхи) за адресою: [ADDRESS] ( а.с.9). Відповідно до Наказу № 64П від 24.05.2011 року «Про присвоєння нумерації кімнат гуртожитку за адресою: [ADDRESS], кімнаті № 8 за в казаною адресою присвоєно № 87.( а.с.32,33). Згідно ч. 1 рішення 31 сесії Білоцерківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 року за № 388 «Про визначення виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд. А також визначення виконавця централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, централізованого водовідведення у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Біла Церква, Комунальні Підприємства Білоцерківської міської ради ЖЕК № 1- 8, в тому числі і позивач, визначені виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, послуг з ремонту приміщень, будинків та споруд у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Біла Церква, балансоутримувачі житлового фонду. Згідно довідки КПБМР ЖЕК №6 від 17.03.2015 року за № 4268 ( а.с.12), в житловому приміщенні кімнати № 8 ( 87) в неприватизованому гуртожитку за адресою: [ADDRESS], зареєстрований з 22.04.2011 року [PERSON], [INFO]. З переліку сум за період по особовому рахунку: 33393-6Г000.0514, відкритому на ім'я відповідача, за вказаною вище адресою, рахується заборгованість по сплаті комунальних послуг в розмірі 1374,02 грн. ( а.с.16). З матеріалів справи ( акт від 13.01.2015 року та акт від 05.05.2015 року - а.с.15,30) та показів свідків встановлено, що відповідач [PERSON] в жилому приміщенні кімнати № 8 ( 87) в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] не проживає з квітня 2013 року. Згідно ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачем не надано до суду належних та допустимих доказів в обґрунтування обставин щодо поважності причин відсутності за зареєстрованим місцем проживання та заперечень проти позову. Статтею 107 ЖК УРСР визначено, що уразі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції ( ст.3 цього Закону). Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, виходячи зі змісту зазначеної норми закону, прийняте рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації, а відповідно до ст. 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організації, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Даючи оцінку встановленим обставинам та доказав в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення оскільки відповідач [PERSON] , [INFO] не проживає в приміщенні кімнати № 8 ( 87) в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] без поважних причин понад шість місяців, житловою площею не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, чим порушує майнові права позивача та інтереси інших осіб, які потребують поліпшення житлових умов.

Outcome: approved