Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Свій позов мотивує тим, що позивач відповідно до договору купівлі-продажу від 04.04.1978 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2021 є власником 71/100 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований відповідач - [PERSON] , який є сином позивача, проте за вказаною адресою він не проживає. Усі витрати, пов`язані з утриманням будинку, у тому числі й оплату комунальних послуг несе лише він. Реєстрація відповідача обмежує право користування позивача зазначеним будинком через виникнення труднощів щодо сплати додаткових коштів на утримання будинку за відповідача, а також існує проблема з оформленням субсидії на оплату комунальних послуг, тому позивач вимушений звернутися до суду. Позивач в судове засідання не з`явився. Від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомої суду причини, про день слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Право власності позивача на 71/100 частку житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , підтверджується копіями договору купівлі-продажу від 04.04.1978 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2021 /а.с.9,10,12/. Власником 29/100 часток вказаного житлового будинку є [PERSON] , як вбачається з інформації відділу зберігання інвентаризаційних справ а по роботі з архівом департаменту реєстраційних послуг мелітопольської міської ради від 16.09.2021. В житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідач не проживає з 2013 року, що підтверджується довідкою від 12.07.2021, виданою головою квартального комітету Мелітопольської міської ради народних депутатів /а.с.11/. Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаному будинку фактично не проживає, в ньому не з`являвся, вселятись не намагався, претензій не пред`являв. В силу того, що відповідач зареєстрований в будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності з вимогами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене,

Outcome: approved