Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому вказав, що будинковолодіння в [ADDRESS], належав на праві власності колгоспному двору, головою якого був [PERSON], який помер [INFO]. Станом на 01.07.1990 року у даному житловому будинку проживали та були зареєстровані: голова двору - [PERSON], його дружина - [PERSON], та він, позивач. Після смерті батька відкрилась спадщина за законом, яка складається із 1/3 частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за вище вказаною адресою. Спадщину за законом після смерті батька прийняв він, позивач, постійно проживаючи із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Окрім нього, спадкоємцем за законом після смерті батька, є його дружина, а його, позивача мати - [PERSON], яка не заперечує щодо визнання права власності на спадкове майно в цілому за ним, [PERSON] З метою оформлення спадщини він звернувся до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак, отримав відмову, оскільки право власності на нерухоме майно зареєстроване за померлим головою колгоспного двору, частку померлого та інших членів не виділено, крім того свідоцтво про право власності, видане 10.07.1989 року [NUMBER] втрачене. Просить визнати за ним, право власності на житловий будинок загально площею 145,4 кв.м., житловою площею 110,9 кв.м. та господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою [ADDRESS] В судове засідання від позивача та його представника надійшла заява, в якій вимоги позовної заяви підтримав, просив справу слухати у його відсутності. Відповідач подала до суду заяву, в якій вимоги позовної заяви визнала та просила справу слухати у її відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, розглянувши письмові клопотання представника позивача та відповідачки, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 1269, та ст. 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до вимог ст. ст. 346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №30 „Про судову практику у справах за позовами про захист права власності спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Згідно ст.123 ЦК Української РСР (в ред. 1963 року) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. В судовому засіданні встановлено, що згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів №61303 від 24.04.2018 року в [ADDRESS] Коломийського району Івано-Франківської області згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року в Коломийськом МБТІ право власності зареєстровано в реєстровій книзі №1 під реєстровим №87 за [PERSON], головою колгоспного двору на підставі свідоцтва про право власності, виданого 10.07.1989 року виконкомом Коломийської районної ради на підставі рішення [NUMBER] від 14.06.1989 року. Загальна площа житлового будинку змінилась з 74,1 кв.м. на 145,4 кв.м., житлова площа змінилась з 65,6 кв.м. на 110,9 кв.м. за рахунок прибудови до житлового будинку площею 71,3 кв.м., яка побудована без дозвільних документів. Сарай літ. Б, сарай літ. М, стодола літ. В - пропущені при попередній інвентаризації (а.с.6). Свідоцтво про право власності, видане 10.07.1989 року виконкомом Коломийської районної ради на підставі рішення [NUMBER] від 14.06.1989 року - втрачене, про що було подане відповідне оголошення в газеті «Вільний Голос» від 24.05.2018 року (а.с.7-10). Згідно довідки Загайпільської сільської ради №149 від 21.05.2018 року, прибудова до житлового будинку площею 71,3 кв.м. та господарські будівлі, які знаходяться в [ADDRESS] дійсно побудовані до 1991 року [PERSON] (а.с.39). Вказане також підтверджується Актом обстеження матеріально-побутових умов від 21.05.2018 року (а.с.40). Згідно довідки Загайпільської сільської ради №115 від 12.04.2018 року [PERSON] належить частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Станом на 01.07.1990 року у спадковому будинку проживали: [PERSON] - чоловік, [PERSON] - дружина, [PERSON] - син. На момент смерті [PERSON] у спадковому будинку проживали: [PERSON] - дружина, [PERSON] - син, [PERSON] - онук, [PERSON] - онука. Заповіт від імені померлого виконкомом Загайпільської сільської ради не посвідчувався (а.с.38). [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.41). Спадщину за законом після його смерті прийняли син [PERSON] (свідоцтво про народження серії [NUMBER] а с. 45), та дружина померлого - [PERSON] (свідоцтво про одруження серії [NUMBER], а.с. 42), постійно проживаючи із померлим на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Загайпільської сільської ради від 12.04.2018 року № 115 (а.с.38). Спадкоємець за законом, дружина померлого [PERSON] не заперечила про визнання за відповідачем права власності на спірний будинок в цілому, про що подала відповідну заяву в судове засідання. Як вбачається з постанови державного нотаріуса Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2018 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що право власності на нерухоме майно зареєстровано за померлим головою колгоспного двору [PERSON], право встановлювальний документ, який підтверджує право власності померлого на житловий будинок, відсутній (втрачений), спадкодавцем здійснено прибудову до вказаного житлового будинку пл.. 71,3 кв.м. без дозвільної документації (а.с.49). Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього права може бути визнання права. Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена немає. Відповідачка подав до суду письмове клопотання що позовні вимоги визнає. У відповідності до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (землекористувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Вказане самочинне будівництво здійснено на земельній ділянці,яка обліковується за вищевказаним будинком і станом на дату здійснення самочинного будівництва користувачами даної земельної ділянки були всі члени вищевказаного колгоспного двору, в тому числі і позивач. Спірним самочинним будівництвом не порушено прав та інтересів територіальної громади с.Загайпіль в особі Загайпільської сільської ради,ні суміжних землекористувачів,ні інших громадян. Жодних претензій він них до позивача відсутні. Даний факт посвідчується довідкою Загайпільської сільської ради №408 від 14.07.2018 року. Як вбачається із звіту про проведення обстеження та визначення технічного стану несучих будівельних і огороджувальних конструкцій та інженерних мереж на відповідність вимогам державних стандартів будівельних норм і правил житлового будинку та господарських будівель, складених СПД-підприємцем [PERSON] за результатами проведеного технічного обстеження об'єкта встановлено,що технічний стан будівельних та огороджувальних конструкцій обстежуваних будівель об'єкта задовільний без наявних ушкоджень,тріщин і відшарувань,відповідає вимогам надійності та безпечності їх експлуатації.Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів,будівельних норм та правил. Житловий будинок загальною площею 145.4 кв.м., та господарські будівлі- сарай,стодола,комора,літня кухня,2 навіса,сарай та погріб по [ADDRESS] споруджені господарським способом рекомендуються для визнання на них права власності. Згідно даних технічного паспорту, в [ADDRESS], Коломийського району Івано-Франківської області розташовані: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «А1», сараї літ. «Б, М», стодола -«літ. В», навіси - «літ. Ж, Л», літня кухня - «літ. Д», погріб - «літ. К», вбиральня -літ. «З», криниця - №1, огорожа - №2-6 (а.с. 11-14). Згідно звіту про ринкову вартість, ринкова вартість житлового будинку [ADDRESS] становить 503424 грн.. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову та визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок загально площею 145,4 кв.м., житловою площею 110,9 кв.м. та господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою [ADDRESS] На підставі ст.16,328,346,347,376,392,1222,1234,1268 ЦК України та,

Outcome: approved