Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне. 18 липня 2003 року між ним та ПОСП «Грушувахське» було укладено договір купівлі - продажу нежитлового приміщення - складу, розташованого на території Грушувахської сільської ради Барвінківського району Харківської області за 14 500 грн.. 18 липня 2003 року позивачем у відповідності до вказаного договору в касу підприємства було внесено 14 500 грн..Після цього було складено акт прийому - передачі, за яким позивач прийняв у власність нежитлове п приміщення. Вказаний договір купівлі - продажу в органах нотаріату не реєструвався, так як на дату його у кладення відповідно до ЦК України 1963 року, вимагалася проста письмова форма. З часу придбання нежитлового приміщення позивач користувався ним, сплачував податок за користування земельною ділянкою, було виготовлено технічну документацію на будівлю. Проте, завершити належне укладення угоди і посвідчити договір в органах нотаріату, позивач не може, так як підприємство ліквідовано. В цьому зв?язку, звернувшись до суду, позивач просив визнати за ним за набувальною давністю право власності на вказане нежитлове приміщення. Позивач, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Грушувахська сільської ради Барвінківського району Харківської області, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду представника не направили, подали заяву про слухання справи у відсутність представника, проти позову не заперечують. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з викладеними у позовній заяві обставинами, 18 липня 2003 року між позивачем та ПОСП «Грушувахське» було укладено договір купівлі - продажу нежитлового приміщення - складу, розташованого на території Грушувахської сільської ради Барвінківського району Харківської області за 14 500 грн.. 18 липня 2003 року позивачем у відповідності до вказаного договору в касу підприємства було внесено 14 500 грн..Після цього було складено акт прийому - передачі, за яким позивач прийняв у власність нежитлове п приміщення. Вказаний договір купівлі - продажу в органах нотаріату не реєструвався, так як на дату його у кладення відповідно до ЦК України 1963 року, вимагалася проста письмова форма. З часу придбання нежитлового приміщення позивач користувався ним, сплачував податок за користування земельною ділянкою, було виготовлено технічну документацію на будівлю. Проте, завершити належне укладення угоди і посвідчити договір в органах нотаріату, позивач не може, так як підприємство ліквідовано. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, встановлено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. На підставі викладеного, з урахуванням положень вищевказаних правових норм суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за [PERSON] права власності на нежитлове приміщення - склад (літ.Б), загальною площею 645 кв.м., розташованого за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved