Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій з подальшим уточненням просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] зі зняттям з реєстраційного обліку за даною адресою. В обґрунтування посилається на наступне. 22.03.2014 року позивач уклав усний договір з відповідачем [PERSON], 19.02.2016 року з громадянином РФ [PERSON], 26.02.2016 року з [PERSON], 24.03.2016 року з [PERSON], та 19.05.2016 року з громадянином [PERSON] про те, що позивач як одноособовий власник квартири [ADDRESS] надає відповідачам тимчасову реєстрацію у своїй квартирі на 6 місяців, щоб відповідачі мали можливість оформити та отримати в органах МВС, міграційній службі тимчасову посвідку на проживання в Україна, а відповідачі громадяни України - бажали отримати реєстрацію та замовити закордонний паспорт, оскільки без реєстрації замовити закордонний паспорт неможливо. Після спливу шести місяців від дня їх реєстрації в квартирі позивача відповідачі зобов'язувалися добровільно знятися з реєстрації. Відповідачі в цій квартирі жодного разу не знаходились, комунальними послугами не користувалися, особистих речей відповідачів ніколи не було. Весь цей час позивач разом зі своєю родиною мешкає у вказаній квартирі. Після спливу 6 місяців від дати їх реєстрації, відповідачі не виконали взяті на себе зобов'язання та з реєстрації не знялися. Ніякого майна, що належить відповідачам в квартирі немає. Законність вимог позивача підтверджується також Актом про непроживання від 28.11.2016 року складеним та посвідченим КП «Жилкомсервіс» дільниця №12. Реєстрація відповідачів в квартирі позивача порушує права позивача, також позивач змушений щомісячно платити за відповідачів за комунальні послуги, що є додатковим фінансовим навантаженням на позивача, тому позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав, оскільки відповідачі в добровільному порядку відмовляються знятись з реєстрації в належній позивачеві квартирі. Позивач в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, просив позов задовольнити та ухвалити заочне рішення. Відповідачі у судове засідання не з'явились, були повідомлені належним чином про час та дату слухання справи. Враховуючи згоду позивача на розгляд справи в порядку заочного розгляду, суд вирішує справу у відповідності до вимог ст. 224, 225 ЦПК України. Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання у Київському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації ХМР в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Відповідно до наданого договору дарування квартири від 28.10.2011 року, позивач є власником квартири [ADDRESS] Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс» від 29.11.2016 року №2859, відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що відповідачі не проживають у спірній квартирі з моменту реєстрації, тобто з 2015 -2016 рр., що підтверджується Актом про непроживання від 28.11.2016 року (а.с. 9), спірним житлом не цікавляться, оплату комунальних послуг не здійснюють. Отже, відповідачі втратили право користування житловим приміщенням та підлягають зняттю з реєстраційного обліку за даною адресою. Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідачів на користь позивача документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved