Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги, а саме: з управління, утримання та збереження спільного майна в розмірі 2257,82 грн. та з вивезення та захоронення побутових відходів в сумі 29,00 грн., вказавши, що відповідач проживає та зареєстрована у [INFO], користується послугами позивача та допустила заборгованість за надані послуги на загальну суму 2286,82 грн. Вказаний будинок перебуває на балансі ПП «КВЖРЕП № 8». Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 16.11.2018 року у справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін. 26.11.2018 року до суду від відповідача надійшла заява відповідача із запереченнями щодо розгляду справи за правилами спрощеного провадження та запереченнями по суті позову. У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не надала. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована та проживає у [INFO]. Відповідач знаходиться в договірних відносинах з позивачем, що підтверджується Публічним договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 10.07.2014 року та Договором №39 від 10.06.2018 року про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Позивач згідно ст.ст. 1, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р. № 1875-VI здійснює господарську діяльність, спрямовану на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. ПП «КВЖРЕП №8» відповідно до положень Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, надавав відповідачу послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території та з вивезення та захоронення побутових відходів відповідно до тарифів, затверджених виконкомом Житомирської міської ради. Рішеннями Виконавчого комітету Житомирської міської ради були встановлені тарифи на послуги позивача з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та вивезення твердих побутових відходів. Виходячи з встановлених тарифів позивач і нараховував платежі, які повинні була сплачувати відповідач, що вказано у відповідному розрахунку. Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, тощо. Відповідачем не надано суду належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів про те, що сторонами складались та підписувались акти-претензії щодо ненадання житлово-комунальних послуг та щодо нездатності комунального органу задовольняти встановлені або передбачувані потреби споживача відповідно до законодавства. Суд не приймає до уваги посилання відповідача на неналежне виконання позивачем своїх обовязків, оскільки наявні в матеріалах справи належним чином посвідчені копії нарядів-завдань та актів про на надання послуг (виконаних робіт), спростовують вказане твердження. Таким чином, відповідно до вищевказаних норм, відповідач повинен брати участь у витратах по утриманню і зберіганню спільного майна. Ці витрати, які в даному випадку несе позивач, включають в себе налагодження і регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджуючи конструкцій, прибирання підїздів, вивіз сміття, тощо. Між сторонами існували зобов'язальні правовідносини, які зі свого боку відповідач не виконувала належним чином, своєчасно не вносила необхідні платежі, чим порушила права позивача і допустила заборгованість за період з 01.11.2015 року по 01.11.2018 року за надані послуги з управління, утримання та збереження спільного майна (утримання будинку і споруд та прибудинкової території) в сумі 2257 грн. 82 коп. та з вивезення та захоронення побутових відходів в сумі 29 грн. 00 коп., а тому позов підлягає до задоволення. Враховуючи, що відповідач є особою з інвалідністю 2 групи, а тому за законом вона звільнена від сплати судового збору. Враховуючи вищенаведене та

Outcome: approved