Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він на протязі більш ніж десяти років відкрито та безперешкодно користується гаражем, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а тому просить визнати за ним право власності на даний гараж за набувальною давністю. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача у судові засідання не з'являвся, будучи при цьому належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляду справи, про розгляд справи за його відсутності та заперечень до суду надано не було. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши доводи представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Згідно технічного паспорту, виготовленого 05.08.2013 року ТОВ «Актуаль», за адресою: [ADDRESS] знаходиться гараж (а.с. 7-9). Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 06.09.2013 року, проведеного ТОВ «Актуаль», гараж, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідає вимогам надійності та безпечності експлуатації і можливості безпечної експлуатації (а.с. 10-16). Допитаний у судовому засіданні у якості свідка [PERSON] показав, що він з дитинства проживав у [ADDRESS]. У 1995р.-1996 р. були побудовані гаражі у дворі даного будинку, в тому числі гараж, яким користується позивач. З позивачем він познайомився у 2004 році, коли допомагав позивачу евакуювати його транспортний засіб до гаражу. [PERSON] користується вказаним гаражем з 2004 року. Допитаний у судовому засіданні у якості свідка [PERSON] пояснив, що у 2003-2004 р.р. він проводив ремонтні роботи в гаражі, яким користується позивач та знаходиться по пр. Московському у м. Харкові, на його прохання. В цей період він зробив в гаражі штукатурку, стяжку підлоги. У 2006 році він за проханням [PERSON] змінив ворота в гаражі та здійснював роботи пов'язані із укріпленням стелі гаражу. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. За таких обставин, суд приходить до висновку що [PERSON] добросовісно заволодів гаражем, що розташований за адресою: [ADDRESS], і продовжує відкрито, безперервно ним володіти з 2004 року, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved