Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою №33 по вул. Дружи Народів,253 в м. Харкові та зняття відповідачів з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.05.2015р. йому належить на праві власності квартира [ADDRESS]. На день підписання та нотаріального посвідчення зазначеного договору в спірній квартирі були зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], які зобовязалися під час підписання знятися з реєстраційного обліку. Відповідачі звільнили квартиру, однак залишилися зареєстрованими в квартирі. Відповідачі створюють перешкоду позивачу в користуванні власністю, тому він змушений звернутися до суду. У судове засідання сторони не зявилися. Представник позивача подала заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутність та відсутність позивача [PERSON], позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] та представник Київський РВ ДМС України у Харківській області в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник відповідачів [PERSON] та [PERSON] подала заяву, в якій проти позовних вимог не заперечує, просить розглядати справу в її відсутність. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд розглядає справу у відсутність сторін відповідно до ст.169 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 25.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] Згідно довідки дільниці № 15 Комунального підприємства «Жилкомсервіс» від 20.02.2015р. № 671 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], 01.02.1985р. народження, та [PERSON], 17.05.1983р. народження. У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно п. 6.4 договору купівлі-продажу від 25.05.2015р. [PERSON] та [PERSON] зобовязуються знятись з реєстраційного обліку з адреси розташування квартири в строк до 27 травня 2015р. та надати покупцю в той же строк довідку КП «Жилкомсервіс» про підтвердження зняття з обліку усіх зареєстрованих осіб з адреси розташування квартири. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] умови договору купівлі-продажу від 25.05.2015р. не виконали, з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] не зналися. При таких обставинах суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користування квартирою № 33 по вул. Дружби Народів, 253 в м. Харкові та зняти їх з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved