Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, та просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок разом із надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Дачне, вул. Первомайська, буд. 121. Позивач в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав заяву в якій просить позовні вимоги задовольнити, та розглянути справу без його участі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав заперечення проти позовних вимог, пояснивши, що з метою не допущення порушень чинного законодавства в сфері будівництва та прав третіх осіб, з метою встановлення дійсних технічних характеристик спірного будинку, наявності чи відсутності господарських будівель і споруд та повного всебічного зясування обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, необхідно проводити технічну інвентаризацію обєктів нерухомого майна, чого позивачем не зроблено. Також представник [PERSON] сільської ради просив розглянути справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 22 серпня 1998 року померла дружина позивача [PERSON], згідно свідоцтва про смерть сері І-ЖД №152503, виданого [PERSON] сільською радою Біляївського району Одеської області, актовий запис №81, яка до дня смерті проживала за адресою: [INFO]. З метою отримання спадщини [PERSON] звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак листом від 19 липня 2016 року №2839/02-14 від Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Згідно довідки №410 від 16.02.2016 року виданою виконкомом [PERSON] сільської ради Біляївського району Одеської області, відповідно із записів в погосподарській книзі виконавчого комітету за №5, особовий рахунок №0485-1 сторінка 162, головою домогоспадарства та власником житлового будинку , який розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Дачне, вул. Первомайська, буд. 121, є [PERSON], яка померла 22 серпня 1998 року. Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Виникнення права власності у спадкодавця (позивача) регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування»,Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат»,\~постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла [PERSON] своє право власності в БТІ не оформила. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Тому, на думку суду [PERSON] набула право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Дачне, вул. Первомайська, буд. 121. Враховуючи викладене, а також той факт, що спадкодавцю спірний будинок належав на праві власності, позивач є спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину, та інших осіб, які заявили про своє право на спадщину немає, належне померлій майно обтяжено не було, обставини, які б свідчили про усунення позивача від спадкування, судом не встановлені, обраний спосіб захисту цивільного права відповідає вимогам закону, крім того на імя позивача виготовлений технічний паспорт від 15.12.2016 року в якому зазначений рік побудування будинку 1985, тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved