Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що 29.03.2013 року померла його батько дружина, яка була власником 3/4 домоволодіння буд. №5 по провулку Східчастому в м. Одесі. За життя його дружина та він отримала дозвіл на реконструкцію частини зазначеного домоволодіння та провели його реконструкцію. В травні 2012р., житловий будинок було введено в експлуатацію. В березні 2013р., було здійснено перерахунок часток співвласників але зареєструвати право власності його дружина не встигла оскільки в березні 2013р., померла. Таким чином, до нього повинні перейти всі права і обовязки його дружини, як забудовника, в порядку спадкування за законом. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 72, 73), причини неявки не повідомляв, заява про розгляд справи за його відсутності не надходила. Від третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності (а.с. 74). Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так встановлено, що [PERSON], 24 червня 1988 року, уклав шлюб з [PERSON]. Після укладення шлюбу прізвище дружини залишилося [PERSON]. Дітей від шлюбу не має. [PERSON], за життя придбала 3/4 частини домоволодіння з відповідною часткою надвірних господарчих споруджень, які розташовані на земельній ділянці розміром 342 кв. м., що знадяться за адресою: м. Одеса, провулок Східчастий, будинок, №5 про що свідчить Договір купівлі-продажу який був посвідчений 11 січня 1991 року державним нотаріусом Четвертої одеської державної нотаріальної контори [PERSON], та якій зареєстрований в реєстрі №1-92. Зазначений Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації за №54/56 стор 99 книги 33. В цілому домоволодіння складалося з трьох камяних житлових будівель, загальною площею 90,3 кв.м., зазначених в схематичному плані літерами «А,Б,Г», з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «В» - сарай, «Д» - уборна, №1-5 огородження, 1 - мостіння. Земельна ділянка розміром 342 кв.м., за адресою: м. Одеса, провулок Східчастий, будинок 5, була закріплена за попередніми власниками домоволодіння [PERSON], та [PERSON], на підставі рішення Одеської міської ради депутатів трудящих від 23.08.2955 року №856 «Про результати обміру земель по будівельному кварталу №926 м. Одеси». За час проживання в будинку, в 1991 році, подружжям було проведено реконструкцію житлового будинку та господарських споруд. Загальна площа житлових будинків була збільшена до 134,5 кв.м., за рахунок реконструкції літньої кухні, в тому числі житлову площу було збільшено до 61,7 кв.м. З метою введення в експлуатацію проведеної реконструкції житлового будинку та господарських будівель було замовлено в ПП «Укрспецпроект- 1» звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій в інженерних мереж обєкта, який був виконаний 22 березня 2012 року. В травні 2012 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Східчастий №5 було введено в експлуатацію, що підтверджується Декларацією про готовність обєкту до експлуатації, яка була зареєстрована Інспекцією ДАБК в Одеській області 30 травня 2012 року за №ОД18212087556. Частка житлового будинку та господарських будівель, які були введені в експлуатацію та знаходилися в користуванні [PERSON], визначені в технічному паспорті, виготовленому КП ОМБТІ та РОН під літ. «А» - житловий будинок загальною площею 57,4 кв.м., в тому числі житлове - 27,6 кв.м, складається з : 1-1 коридор площею 6,0 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 11,5 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 16,1 кв.м, 1-4 коридор площею 4,0 кв.м, 1-5 санвузол площею 5,7 кв.м., 1-6 кухня площею 14,1 кв.м.; літ. «В» та «К» - сарай; літ. «З» - вбиральня; літ «Ж» - гараж, 1 - мостіння, огорожа №5,14 частина огорож №3-4. 29 березня 2013 року розпорядженням Суворовської районної адміністрації ОМР №154р було затверджено розрахунок ідеальних часток у домоволодінні №5 по Східчастому провулку у м. Одесі, згідно якого за [PERSON], було затверджено 63/100 часток домоволодіння літ. «А» - житловий будинок загальною площею 57,4 кв.м., в тому числі житлове - 27,6 кв.м, складається з : 1-1 коридор площею 6,0 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 11,5 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 16,1 кв.м, 1-4 коридор площею 4,0 кв.м, 1-5 санвузол площею 5,7 кв.м., 1-6 кухня площею 14,1 кв.м.; літ. «В» та «К» - сарай; літ. «З» - вбиральня; літ «Ж» - гараж, 1 - мостіння, огорожа №5, Уг частина огорож №3-4. В липні 2013 року з метою отримання свідоцтва про право власності на 63/100 частин №5 по Східчастому провулку у м. Одесі до реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області було подано заяву про державну реєстрацію прав на частку домоволодіння, але постановою державного реєстратора прав на нерухоме майно від 9 серпня 2013 року №4884742 [PERSON], було відмовлено в реєстрації права власності, оскільки були відсутні документи що посвідчують речове право на земельну ділянку. Оскільки [PERSON], була дуже хворою людиною, перенесла операцію на головному мозку, то вже приватизувати земельну ділянку вона не змогла і 29 березня 2013 року [PERSON] померла. Після смерті [PERSON], відкрилася спадщина у вигляді 63/100 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами які розташовані за адресою у м. Одесі, Східчастий провулок №5. За життя [PERSON], не встигла отримати нового свідоцтва на право власності на житловий будинок, та зареєструвати своє право власності на частку домоволодіння. Вказана обставина не дає змоги позивачу [PERSON], отримати документи на спадкове майно в установленому законом порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб і спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника, входять до складу спадщини. На підставі, ст.ст. 1216,1217,1218, ЦК,

Outcome: approved