Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою. В обґрунтування свого позову позивач вказала, що вона є наймачем квартири за адресою м.Добропілля, м-н Молодіжний, 24/78. В цій квартирі також зареєстровані її син [PERSON]. Відповідач, [PERSON], більше 3 років не проживає у вказаній квартирі, оскільки в серпні 2012 року поїхав до Росії, де йому за рішенням УФМС Росії по Ставропольському краю №3296/2014 від 27.01.2015 року строком дії 27.01.2018 року дозволено тимчасове проживання та зареєстрований за місцем проживання до 27.01.2018 року за адресою Ставропольський край, Олександрівський район, с.Олександрівське, вул..Калініна, 270, де мешкає по теперішній час. У звязку з тим, що у квартирі зареєстрований [PERSON], який фактично там не проживає та не бере участі в оплаті комунальних послуг, позивач вимушена сплачувати всі комунальні послуги сама відповідно до численності зареєстрованих осіб. Перешкод в користуванні житловим приміщенням позивач відповідачу не чинила, він добровільно визначив собі інше місце проживання і не користувався спірною квартирою понад 3 роки без поважних причин. Позивач, на підставі ст..107 ЖК України, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою м.Добропілля, м-н Молодіжний, 24/78. В попереднє судове засідання позивач не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить розглядати справу у присутності її представника [PERSON] Представник позивача, [PERSON], в попереднє судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач в попереднє судове засідання не з'явився, надав до суду телеграму від 11.12.2015р., в якій зазначив, що позовні вимоги [PERSON] визнає, просить розглянути справу у його відсутність. Суд вважає, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 статті 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено наступне. Згідно копії ордеру на жиле приміщення №102 від 18.03.1987 року, на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів м.Добропілля №99 від 12.03.1987 року [PERSON] видано ордер на право заняття житлового приміщення з двох кімнат в квартирі за адресою м.Добропілля м-н Молодіжний, 24/78, разом з сімєю: [PERSON] донька, [PERSON] - син (а.с.10). Як вбачається з довідки КП «Добропільська служба єдиного замовника» від 27.04.2015 року, за адресою м.Добропілля м-н Молодіжний, 24/78 зареєстровані [PERSON] [INFO] та її син -[PERSON], [INFO] (а.с.11). Згідно повідомлення Добропільського МВ ГУДМС України в Донецькій області №932 від 08.12.2015 року, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою [INFO] (а.с.16). З позовної заяви позивача в судовому засіданні встановлено, що відповідач, [PERSON] не мешкає в квартирі за адресою м. Добропілля м-н Молодіжний, 24/78 більше 3 років, квартирою не користується, не виконує обовязків наймача, повязані з утриманням, оплатою комунальних послуг. Вказані обставини підтверджуються актом ТОВ «Добропільске експлуатаційне підприємство №2» №452 від 01.12.2015 року, з якого вбачається, що за результатами опитування сусідів за адресою м.Добропілля, м-н Молодіжний, 24/78 встановлено, що [PERSON], [INFO], за вказаною адресою не мешкає більше 3 років (а.с.12). З копії довіреності 77АБ 8321074 від 19.08.2015 року вбачається, що [PERSON], [INFO], дозволено тимчасове проживання за рішенням УФМС Росії по Ставропольському краю №3296/2014 від 27.01.2015 року строком дії 27.01.2018 року, який тимчасово проживає та зареєстрований за місцем проживання до 27.01.2018 року за адресою: Ставропольський край, Олександрівський район, с.Олександрівське, вул..Калініна, 270 (а.с.13) Згідно ч.2 ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. За правилами ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Враховуючи викладене, а також те, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач [PERSON], син позивачки, не мешкає за адресою м.Добропілля м-н Молодіжний, 24/78, оскільки вибув для проживання до іншого населеного пункту, суд вважає, що [PERSON]О втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою на підставі ст..107 ЖК України. На підставі ст.107 ЖК України, ст..ст.10, 11, 213-215, 294 ЦПК України, суд -

Outcome: approved