Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS]. 20.05.2013 року його квартира була залита з квартири, яка знаходиться поверхом вище. Характер залиття - пошкодження стель та стін кухні, кімнати, коридору та ванної кімнати. Причиною залиття стало халатне відношення мешканців квартири [ADDRESS] до сантехнічного обладнання. Вина сторони відповідача в залитті його квартири підтверджується Актом огляду комісії ЖРЕО № 414 та висновком «Агентства експертної оцінки». Крім того, залиття його квартири з вини відповідачів відбувається неодноразово вже на протязі трьох років. В результаті пошкодження його квартири йому завдано матеріальної шкоди на суму 19 991,00 грн., в яку входить вартість необхідного поновлювального ремонту квартири. На добровільних засадах відповідач відмовляється відшкодувати нанесені йому матеріальні збитки або провести ремонтні роботи своїми силами, за свій рахунок. Крім матеріальної шкоди, йому завдано і моральної шкоди, оскільки внаслідок неодноразового залиття його квартири він зазнав стресу та переживань, його нормальні життєві устої були порушені, у зв'язку з чим він отримав моральні страждання, які оцінив в 3 000,00 грн. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, та задоволення уточнених позовних вимог у повному обсязі. В разі неявки відповідачів в судове засідання щодо ухвалення заочного рішення не заперечував. В судове засідання відповідачі не з'явилися, про день та час розгляду справи сповіщалися належним чином, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності до суду не подавали, що дає підстави прийняти рішення по суті спору без присутності відповідачів, по доказам наданим стороною позивача. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. В суді встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є позивач у справі - [PERSON]. Відповідач - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що знаходиться поверхом вище над квартирою позивача. В квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], яка там і проживає. Відповідно до Акту обстеження в квартирі [ADDRESS], складеного 20.05.2013 року комісією ЖРЕО № 414, встановлено, що причиною залиття є протікання сантехнічного обладнання в квартирі [ADDRESS]. На момент обстеження в квартирі позивача було виявлено: в кухні - на стіні та стелі мокрі сірі плями та відшарування шпалер; в коридорі - на стіні та стелі мокрі жовті плями; в ванній кімнаті - на стіні та стелі відшарування клейового та масляного покриття; в кімнаті - на стелі та стіні, яка межує з кухнею та коридором мокрі жовті плями. Мешканцю квартири [ADDRESS] рекомендовано придбати за власні кошти змішувачі в кухню та ванну кімнату. Відповідно до висновку про вартість об'єкта, складеного 15.08.2013 року, вартість проведення відновлювального ремонту (з податком на додану вартість) складає 19 991,00 грн. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Така особа може бути звільнена від відшкодування шкоди, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини. Відповідно до ст. 1192 ЦК України з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов'язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі. Розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. В суді було встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є позивач - [PERSON]; в квартирі [ADDRESS] в цьому ж є будинку, проживає та зареєстрована [PERSON], а власником є [PERSON] Саме з квартири відповідачів відбулося залиття квартири позивача 20.05.2013 року, яке є предметом спору. В даному випадку згідно наданих документів встановлено, що залиття відбулося з квартири відповідачів, причиною залиття був неналежний догляд за сантехнічним обладнанням. У зв'язку з чим, відповідачі мають нести солідарну відповідальність за завдану позивачу шкоду. З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо матеріальної шкоди, а саме: з відповідачів на користь позивача має бути стягнуто 19 991,00 грн. матеріальної шкоди, яка була завдана залиттям 20.05.2013 року. Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній особі неправомірними діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини. По даній справі встановлено, що відповідачі винні в залитті квартири позивача. Внаслідок неправомірних дій відповідачів позивач був позбавлений нормальних умов проживання. Залиття квартири змушує позивача звертатися до різних установ для обстеження квартири для встановлення розміру заподіяної шкоди, за захистом своїх порушених прав. Все це завдало позивачу моральних страждань, що дає підстави суду для задоволення вимоги про відшкодування моральної шкоди в розмірі 3 000 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. По даній справі позивачем було оплачено згідно квитанцій судовий збір у розмірі 229,40 грн., дана сума підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача. До витрат позивача відносяться і витрати понесені у зв'язку з проведенням судової експертизи. За проведення експертного дослідження позивач сплатив 1 200,00 грн. Всього відповідачі мають відшкодувати позивачу кошти в сумі 19 991,00 грн. матеріальної шкоди, 3 000 грн. моральної шкоди та судові витрати - 1 429,40 грн. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved