Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить зобов'язати відповідача виконати зобов'язання за Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 23.11.2006 року, а саме: відремонтувати вхідні двері з вулиці до 4-го під'їзду будинку 3 по вул. Короленка в м. Житомирі; встановити/відновити в 4-му під'їзді будинку елементи системи опалення, які передбачені проектною документацією на будинок по вул. Короленка 3 в м. Житомирі; виконати роботи по заскленню вікон цілим склом на кожен віконний пройом - на сходинкових майданчиках в 4-му під'їзді будинку по вул. Короленка 3 в м. Житомирі; виконати роботи з прибирання (миття) вікон та стін 4-го під'їзду будинку по вул. Короленка 3 в м. Житомирі; та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати. В обґрунтування позову зазначає, що відповідач не виконує належним чином своїх зобов'язань - не здійснює поточного ремонту конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем теплопостачання, технічних пристроїв будинків. У четвертому під'їзді будинку, наявні такі недоліки, як: вхідні двері з вулиці зламані та не зачиняються; опалення сходів не здійснюється; миття вікон не здійснюється; вікна не засклені належним чином. Внаслідок цього втрачається тепло. Крім цього, стіни в під'їзді побиті - наявні у великій кількості ямки в штукатурці та злущена фарба. Ринви та водостічні труби, якими обладнаний вказаний будинок, зокрема - ті, що розташовані біля четвертого під'їзду будинку не вичищені зсередини від листя та інших предметів, які туди потрапили, внаслідок чого не виконують своєї функції. Крім цього, метал ринв та водостічних труб, а так само метал їх кріплення до стіни будинку проіржавів внаслідок чого не може належним чином виконувати свої функції. У випадку обвалу конструкцій ринв та водостічних труб існує небезпека для будь-якої особи, як а опиниться на місці падіння. З приводу вказаних недоліків неодноразово звертався до відповідача, однак вони не були усунені. В листах, направлених на адресу позивача, відповідач визнає необхідність виконання зазначених мною робіт, проте до цього часу їх не виконав. Відповідач має обов'язок виконувати роботи за умовами договору, як і позивач має обов'язок оплачувати такі роботи. Таким чином приходить до висновку, що відповідач не виконує своїх зобов'язань за договором. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував щодо винесення заочного рішення. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило (а.с. 48, 51-52). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, на підставі ст.ст. 211, 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін. У відповідності до ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши всі наявні в матеріалах справи письмові докази, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення з огляду на наступне. Відповідно до положень ч. 1, 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Як убачається з матеріалів справи, 23.11.2006 року між КВЖРЕП № 5 в особі Новіцького Олександра Віталійовича та [PERSON] (споживач) було укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі Договір). Згідно з п. 1 Договору, предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереже, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових Відповідно до п. 14 Договору виконавець зобов'язаний: забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством; надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг. їх споживчі властивості тощо; утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування га ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені законодавством; розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуга в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників; сплачувати споживачу компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства; своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг; своєчасно за власний рахунок проводити робото з усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини. Згідно п. 17 Договору, у разі порушення виконавцем умов договору споживачем та представником виконавця складається акт-претензія із зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо. Представник виконавця повинен зв'язатися на виклик споживача для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих днів. Також, судом встановлено, що [PERSON] неодноразово звертався із письмовими заяви адресовані начальнику КП ВЖРЕП № 6, з приводу неналежного виконання умов Договору та акту-претензії від 18.12.2015 року (а.с. 9-12). Згідно з відповідей КП ВЖРЕП № 6, зокрема від 10.01.2011 р. № 84/3, направленої на ім'я позивача, останнього повідомлено, що ремонт покрівлі, заміна настінних жолобів та водостічних труб включена в перелік об'єктів на капремонт на 2016 рік. Вікна в під'їздах Вашого будинку засклені, тріщини заклеєні скетчем, волога та пил не попадають в під'їзд. Згідно Переліку обов'язкових послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, миття вікон проводиться 1 раз на рік, тому згідно графіку миття вікон буде проводиться в вересні місяці 2016 року. Послуги по Вашому будинку за період з 01.01 2016 року по 30.06.2016 року надані в повному обсязі, тому підстав д; я перерахунку за «ненадані послуги» не має. Заборгованість по Вашому будинку станом на 01.07.2016 року становить 28956,62 грн., при нарахуванні 8867,17 грн. Крім того, запропоновано переглянути своє ставлення до погашення заборгованості перед нашим підприємством, так як не негативно впливає на якість обслуговування та проведення ремонтних робіт житлового фонду. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України). Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦП України). Статтею 525 ЦК України встановлено недопустимість односторонньої відмови від зобов'язання. Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У силу статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Статтею 901 ЦК України встановлено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання. Виконавець повинен надати послугу особисто (ч. 1 ст. 902 ЦК України). Строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно-правовими актами (ст. 905 ЦК України). Відповідно до п. 21 Договору, він укладається на безстроковий термін і набирає чинності з дня його укладання . Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд виходить з наступного. Крім того, відповідно до ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;пов'язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;пов'язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Відповідно до ст. 137 ЦПК України витрати, пов'язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Відповідно до ч. 3 ст. 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було здійснено оплату на правничу допомогу в розмірі 800,00 грн.(а.с. 4). Таким чином з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судові витрати, у вигляді стягнення правничої правової допомоги в розмірі 800 грн. Частиною 6 ст. 141 ЦПК України передбачено, що якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Позивача, відповідно до ст. 22 Закону України «Захист прав споживача» звільнено від сплати судового збору. Згідно з Законом України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою підлягає сплаті судовий збір - 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Таким чином, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved