Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позов, в якому просить визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши йому в користування кімнату площею 17,6 мІ, а відповідачці інші дві кімнати площею 11,7 мІ та 9,0 мІ, службові приміщення просить залишити у загальному користуванні сторін. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю та пояснили, що позивач і відповідача, яка доводиться йому рідною сестрою, є власниками квартири [ADDRESS]. В даній квартирі проживає він та відповідачка разом зі своєю родиною. Між ними фактично склався порядок користування житловими кімнатами, але виникають сварки з приводу порядку користування кухнею, коридором, ванною кімнатою, туалетом та іншими підсобними приміщеннями. Тому просять визначити порядок користування даною житловою квартирою. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечує проти встановлення порядку користування квартирою виділивши позивачу в користування кімнату площею 17,6 мІ, а їй інші дві кімнати площею 11,7 мІ та 9,0 мІ, а службові приміщення залишити у загальному користуванні сторін. Треті особи: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов визнали повністю. Відповідно до п. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09 квітня 2001 року та свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 05 листопада 2005 року належить ? частина квартири [ADDRESS]. /а.с.6, 8/. Власницею іншої ? частки даної квартири є [PERSON], якій належить дана частка квартири на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 08 червня 2011 року./а.с.15/. Відповідно довідки ТОВ «Житломасив» в вищезазначеній квартирі проживають позивач, його сестра [PERSON], її чоловік [PERSON], їхні діти [PERSON] та [PERSON] /а.с.17/. Таким чином, позивачу та відповідачці належить по ? частці квартири [ADDRESS], що зазначено у технічному паспорті на квартиру /а.с. 27-28/. Як вбачається з технічного паспорту на квартиру, три кімнати в квартирі є ізольованими: кімната, позначена на плані цифрою « 2», розміром 11,7 мІ з лоджією позначеною цифрою 3 площею 3,1 мІ, кімната, позначена на плані цифрою « 6», розміром 9,0 мІ та кімната, позначена на плані цифрою « 8», розміром 17,6 мІ з балконом позначеним цифрою «9», площею 3,1 мІ. Також в даній квартирі є кухня позначена цифрою « 10» площею 7,3 мІ, ванна кімната позначена цифрою « 5» площею 2,7 мІ, туалет позначений цифрою « 4» площею 1,1 мІ, коридор позначений цифрою « 1» площею 12,6 мІ, вбудована шафа позначена цифрою « 7» площею 0,8 мІ, кладовка позначена цифрою « 11» площею 1,2 мІ. /а.с.27-28/ Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно пояснень сторін в судовому засіданні між ними фактично визначений порядок користування житловими приміщеннями та службовими приміщеннями: позивач фактично користується житловою кімнатою, позначеною на плані в технічному паспорті на квартиру цифрою « 2», площею 17,6 мІ та балконом позначеним цифрою « 9», площею 3,1 кв.м а відповідачка користується іншими двома кімнатами, позначеними на плані в технічному паспорті на квартиру цифрами «6» площею 9,0 мІ та цифрою « 2» площею 11,7 мІ з лоджією під цифрою « 3», площею 3,1 мІ. Підсобні приміщення у квартирі залишаються у загальному користуванні сторін. Відповідачка не заперечує проти позовних вимог, що відповідає вимогам ст.174 ЦПК України. Визначення порядку користування квартирою на умовах визначених позивачем не зашкодить охоронюваним законом правам та інтересам осіб, що мають право на користування житловими приміщеннями у спірній квартирі і відповідає часткам позивача та відповідачки у праві власності на спірну квартиру. Аналізуючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку про можливість визначення порядку користування спірною квартирою, виділивши позивачу у користування житлову кімнату 8, площею 17,6 кв.м, з балконом 9, площею 3,1 кв.м, а відповідачці виділити у користування житлову кімнату 2, площею 11,7 кв.м, з лоджією 3, площею 3,1 кв.м, та житлову кімнату 6, площею 9,0 кв.м. Кухню, коридор, ванну кімнату, туалет, вхід та всі інші підсобні приміщення залишити в їхньому спільному користуванні.

Outcome: approved