Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що іпотечний центр Фонду є правонаступником Регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області. 03 лютого 2003 року між Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київської області та [PERSON] (Далі - Відповідач, Позичальник) було укладено кредитну угоду № 19/4, за якою Фонд від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за будівельною адресою: [ADDRESS]. Відповідно до п.п. 4.2.2. кредитної угоди - Позичальник зобов'язується погашати кредит з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло, протягом кожного кварталу, але не пізніше 10 числа місяця, що настає за звітним кварталом, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті, вказаного у п.1.3. цього договору, до повного виконання зобов'язань за цією угодою. Початок погашення кредиту, відповідно до цієї умови - 14 вересня 2011 року. Відповідно до розрахунку суми зобов'язань за кредитом (додаток до кредитної угоди) щоквартальний платіж Позичальника становить 1 674 грн. Заборгованість по сплаті за кредитом [PERSON] виникла 10.01.2012 року. Станом на 11.04.2014 року заборгованість Позичальника становить 16417,55 грн. з яких 15861,32 грн. - заборгованість по погашенню кредиту, 556,23 грн. - нарахована від суми несвоєчасно здійсненого платежу. Позивач зазначає, що 06 липня 2012 року [PERSON] було підписано договір про іпотеку житла за адресою: [ADDRESS] на користь Іпотечного центру Фонду. В зв'язку з вище викладеним, просили стягнути з [PERSON] на їх користь суму заборгованості у розмірі 16417,55 грн. та судовий збір. Представник позивача в судове засідання не з'явився, про місце дату та час розгляду справи належним чином повідомлені. До суду надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, місце та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. До суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позов визнає в повному обсязі, просила його задоволити. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення. Так, судом встановлено, що іпотечний центр Фонду є правонаступником Регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області. 03 лютого 2003 року між Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київської області та [PERSON] було укладено кредитну угоду № 19/4, за якою Фонд від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за будівельною адресою: [ADDRESS]. Відповідно до умов кредитної угоди - Позичальник зобов'язується погашати кредит з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло, протягом кожного кварталу, але не пізніше 10 числа місяця, що настає за звітним кварталом, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті, вказаний у п.1.3. цього договору, до повного виконання зобов'язань за цією угодою (а.с.4-8). Відповідно до розрахунку суми зобов'язань за кредитом (додаток до кредитної угоди) щоквартальний платіж Позичальника становить 1674 грн. Заборгованість по сплаті за кредитом [PERSON] виникла 10.01.2012 року. Станом на 11.04.2014 року заборгованість Позичальника становить 16417,55 грн. з яких 15861,32 грн. - заборгованість по погашенню кредиту, 556,23 грн. - нарахована від суми несвоєчасно здійсненого платежу (а.с.44). Судом встановлено, що 06 липня 2012 року [PERSON] було підписано договір про іпотеку житла за адресою: [ADDRESS] на користь Іпотечного центру Фонду (а.с.45-50). У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України та умов Договору, у разі невиконання, чи несвоєчасного виконання зобов'язань в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій згідно з умовами Договору, Відповідач 1 зобов'язаний сплатити Позивачу неустойку (штраф, пеня). Згідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. На даний час заборгованість по Кредитному договору боржником погашена не повністю. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. На даний час заборгованість по Кредитній угоді №19/4 боржником погашена не повністю. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Наведені вище обставини стверджуються копією заяви позичальника копією Кредитної угоди № 19/4 від 03.02.2003 року, розрахунком заборгованості за Кредитною угодою № 19/4 від 03.02.2003 року, копією виписки по особовим рахункам та іншими матеріалами справи. На підставі ст. ст. 526, 530, 549, 1049, 1054 ЦК України,

Outcome: approved