Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він має на праві власності житловий будинок [ADDRESS] . В цьому ж будинку зареєстрований відповідач, хоча за місцем реєстрації він не проживає, де проживає на даний час йому не відомо. У добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку, хоча не проживає за місцем реєстрації понад один рік, тому просить визнати відповідач таким, що втратив право користування жилим приміщенням в судовому порядку.\~\~ Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, шляхом розміщення оголошення на сайті судової влади України. За таких обставин, суд вважає відповідача належним чином повідомленого та можливим, за згодою позивача, розглянути справу на підставі наявних доказів, заочно, відповідно до статті 280 ЦПК України. Суд, заслухавши покази свідків, з`ясувавши обставини справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.02.2018 року та технічним паспортом на садовий (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 13.05.2015 року. Згідно довідки КП «Костопільске будинкоуправління» №3559 від 04.07.2019 року відповідач [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою [ADDRESS] . Судом встановлено, що відповідач понад 1 рік у будинку не проживає, його місце перебування не відоме. Зокрема, свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації в житловому будинку [ADDRESS] не проживає вже більше року, де живе не знає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що позивач навчається в Києві, в будинку не живе ніхто. Після смерті тітки [PERSON] , відповідач жив близько місяця в будинку за адресою [ADDRESS] . Однак, з осені 2017 року [PERSON] за місцем реєстрації не проживає. Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні. Позивач просить захистити його право, як власника будинку, шляхом зняття з реєстрації відповідача. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 150 ЖК України\~передбачене право громадян,\~\~які мають у приватній власності будинок (частину\~\~будинку),\~\~користуватись ним для особистого проживання\~\~ членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушене право позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду. Отже, відповідно до положень ст.391 ЦК позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації\~\~без поважних причин\~ понад 1 рік. Отже, право відповідача на користування чужим майном (спірним будинком) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна. Таким чином, в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які\~ перешкоджали б визнанню [PERSON] ,\~\~таким, що втратив\~\~право користування житловим приміщенням\~\~в будинку [ADDRESS] , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.\~\~\~\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved