Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовними вимогами до відповідача про здійснення перерахунку оплати за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з 01.01.2013 року по 16.05.2013 року. Позовні вимоги мотивував тим, що рішенням Енергодарської міської ради від 15.12.2011р. №374 «Про затвердження акту прийому-передачі житлового будинку №237 за адресою: [ADDRESS]» був затверджений акт прийому-передачі житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], від ВП «Запорізька АЕС» ДП НАЕК «Енергоатом» у комунальну власність. Розпорядженням міського голови від 29.12.2011 №386-р «Про передачу матеріальних цінностей» будинок по [ADDRESS] передано на баланс третьої особи. Відповідно до ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст.28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» затвердження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відноситься до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад. Під час знаходження вказаного будинку у державній власності та його перебування на балансі та в обслуговування ВП «Запорізька АЕС» ДП НАЕК «Енергоатом» (далі - ВП ЗАЕС) рішенням третьої особи за №364 від 17.12.2009 року ВП ЗАЕС був затверджений тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 4,01 грн. за 1 кв.м для мешканців квартир першого поверху будинку та 4,48 грн. за 1 кв.м для мешканців квартир вище першого поверху. Вказаний тариф був розроблений відповідно до постанови КМУ від 20.05.2009р. №529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», згідно з пунктом 2 якого тарифи розраховуються окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з додатком. Тобто тарифи повинні формуватися для кожного окремого виконавця відповідних послуг виходячи з саме його витрат на надання послуг. Відповідно до рішення третьої особи за №7 від 18.03.2011р. «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг» виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій визначено відповідача. Після передачі житлового будинку [ADDRESS] до комунальної власності виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій став відповідач, вартість відповідних послуг повинна визначатися тарифом, затвердженим органом місцевого самоврядування для відповідача виходячи з його запланованих кількісних показників фактичного надання послуг. Але після передачі вказаного житлового будинку в комунальну власність, яка відбулась 15.12.2011року, тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідача для даного будинку розроблений та затверджений не був. Замість затвердження тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що погоджений рішенням третьої особи від 17.12.2009 №364 «Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по [ADDRESS], що знаходиться на балансі ВП «Запорізька АЕС» ДП НАЕК «Енергоатом», для групи споживачів - населення», до моменту затвердження нових тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідачу було дозволено використання цих тарифів: - з 01.01.2012р. по 01.07.2012р. - рішення третьої особи від 15.03.2012 №86; - з 19.07.2012р. по 31.12.2013р. - рішення третьої особи від 19.07.2012р. №198. Рішенням третьої особи від 16.05.2013р. №142 «Про застосування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» КП «ПКВ» було дозволено з 16.05.2013 року до 31.12.2013 року тимчасово застосовувати тариф на житлово-комунальні послуги, що погоджений рішенням виконавчого комітету міської раді від 17.12.2009 року №364 «Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по [ADDRESS], що знаходиться на балансі ВП «Запорізька АЕС» ДП НАЕК «Енергоатом», для групи споживачів - населення», до моменту затвердження нових тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. На думку позивача, протягом всього часу з 01.01.2013р. по 16.05.2013р. відповідач без передбачених законодавством підстав нараховував мешканцям будинку плату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за тарифами, розробленими ВП ЗАЕС виходячи з власних витрат на надання відповідних послуг, та погоджених для застосування Запорізькою АЕС рішенням виконавчого комітету міської раді від 17.12.2009 року №364 (тобто в розмірі 4,01 грн. за 1 кв.м для мешканців квартир першого поверху будинку та 4,48 грн. за 1 кв.м для мешканців квартир вище першого поверху), що підтверджується «Расчетами стоимости услуг», які щомісячно надсилаються мешканцям будинку. Вважає дії відповідача стосовно нарахування плати за надання послуг протиправними,та просить суд зобов'язати Комунальне підприємство «Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради здійснити [PERSON] перерахунок оплати за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території починаючи з 01.01.2013року по 16.05.2013 року, та стягнути з відповідача на користь позивача витрати пов'язані зі сплатою судового збору. В судовому засіданні представник позивача, що діє на підставі договору про надання правової допомоги - [PERSON] ( а.с. 10) позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав пояснення відповідно до тексту позовних вимог. На питання учасників процесу показав, що його довіритель користувався житлово - комунальними послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] в період з 01.01.2013 року по 16.05.2013 року, але рішення про призначення тарифів за цей період не існує. Крім того договір про надання комплексних послуг, які входять до тарифу від 01.04.2011 року, вважає недійсним, оскільки в договорі відсутні суттєві умови договору, а саме6 відсутні розцінки на послуги, підписаний договір особисто [PERSON], коли як складений від імені [PERSON]. Просить задовольнити позов. Представник відповідача - Комунального підприємства « Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради, що діє на підставі довіреності - Литвиненко Є.В. ( а.с. 21) позовні вимоги не визнав в повному обсязі, надав письмові заперечення ( а.с. 23,24; 37, 38) . Додатково пояснив , що КП « ПКВ» надавав послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2013 року по 16.05.2013 року за адресою [ADDRESS]. Позивач та члени її сім'ї цими послугами користувались, та від них не відмовлялись. Договір про надання послуг від 17.04.2012 року, укладений мід відповідачем та [PERSON] є дійсним, позивач по справі не звертався до суду з приводу його недійсності. Тарифи які нараховані мешканцям будинку [ADDRESS] не покривають собівартість наданих послуг, внаслідок чого діючий тариф є заниженим. Просить суд в задоволенні позову відмовити. Представник третьої особи :- Енергодарської міської ради, що діє на підставі довіреності - Панчук Р.В. проти задоволення позову заперечує. Показав,що фактично послуги надавались відповідачем та позивач від них не відмовлявся. Просить суд в задоволенні позову відмовити. Вислухавши доводи сторін, третьої особи. Дослідив матеріали цивільної справи, суд прийшов до переконання , що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав. Рішенням Енергодарської міської ради від 15.12.2011р. №374 «Про затвердження акту прийому-передачі житлового будинку №237 за адресою: [ADDRESS]» був затверджений акт прийому-передачі житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], від ВП «Запорізька АЕС» ДП НАЕК «Енергоатом» у комунальну власність ( а.с. 7). Розпорядженням міського голови від 29.12.2011 №386-р «Про передачу матеріальних цінностей» будинок по [ADDRESS] передано на баланс третьої особи. Рішенням Енергодарської міської ради від 18.03.2011 року № 7 «Про визначення виконавців житлово - комунальних послуг» ( а.с. 8) Комунальне підприємство « Підприємство комунальної власності» визначено виконавцем житлово - комунальних послуг : - з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій; - з ремонту приміщень, будинків, споруд. Рішенням Енергодарської міської ради від 17.12.2009 №364 «Про погодження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по [ADDRESS], що знаходиться на балансі ВП «Запорізька АЕС» ДП НАЕК «Енергоатом», для групи споживачів - населення», до моменту затвердження нових тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідачу було дозволено використання існуючих тарифів ( а.с. 9). Між чоловіком позивача - [PERSON] та КП « ПКВ» укладено договір від 17.04.2012 року про надання комплексних послуг, які входять до тарифу ( а.с. 25). Позивач вважає, що даний договір є недійсним, але суд так не вважає, оскільки позивачем не ініціювалось питання про визнання його не чинним. Позивачеві надавались комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( а.с. 28). Відповідно до довідки № 3 від 17.01.2014 року позивач та члени її сім'ї отримували такі послуги та не подавали заяв про відмову від надання житлово - комунальних послуг за адресою проживання ( а.с. 35). З огляду на викладене, суд не вбачає підстав для задоволення позову, оскільки він надуманий. Відсутність рішення щодо призначення тарифів в період з 01.01.2013 року по 16.05.2013 року не є підставою для перерахування оплати за надані послуги, оскільки такі послуги фактично надавались та позивач ними користувався. Згідно з довідкою, наданою відповідачем ( а.с. 37-39) тарифи не покривають собівартість надання послуг для будинку [ADDRESS], тому тарифи є заниженими. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed