Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житлом [ADDRESS], та зняти її з реєстрації. В обґрунтування зазначеного позову [PERSON] зазначив, що він є власником квартирі [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.02.2015 року. За цією ж адресою з 1990 року зареєстрована відповідачка, яка є колишнім власником вказаної квартири, однак в ній не проживає. Згідно вказаного договору купівлі-продажу кватири відповідачка зобовязувалася знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою до 18.03.2015 року, однак не зробила цього досі, що порушує права [PERSON] як нового власника вказаної квартири. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх в повному обсязі, посилаючись на підстави, вказані в позові. Відповідачка у судове засідання не зявилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання також не зявився, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно, причини неявки суду невідомі. Суд, вислухавши доводи позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Разом з тим, згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу зазначеної квартири від 18.02.2015 року, згідно якого він придбав її у [PERSON], а також витягом з Державного реєстру прав н анерухоме майно про реєстрацію прав власності №33796741 від 18.02.2015 року. Відповідно до зазначеного договору відповідачка зобовязалася звільнити вищевказану квартиру та передати ключ від неї [PERSON] як покупцеві, знятися з реєстраційного обліу, сплатити комунальні та інші платежі до 18.03.2015 року включно. Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» (дільниця №28) з місця проживання про склад сімї та прописку від 12.05.2015 року за вказаною адресою зареєстрована відповідачка [PERSON] в.М., [INFO] Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідачка [PERSON] не мешкає за місцем своєї реєстрації за адресою: [ADDRESS], добровільно відмовляється знятись з реєстрації за вказаною адресою, а тому в силу формальної реєстрації відповідача у спірній квартирі, яка належить на праві власності позивачу, відповідач порушує право позивача на володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved