Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на нерухоме майно, що включає зерносклад, електропідстанцію і огорожу, розташовані за адресою: вулиця Русєва, № 1-і, с. Червоноармійське, Болградський район, Одеська область. Свої вимоги мотивує тим, що він придбав майнові сертифікати колишніх членів СВК «Кубей» і в обмін на них отримав свідоцтво на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 946. На підставі рішення загальних зборів співвласників майна колишнього СВК «Кубей» від 09.08.2014 року (протокол № 2) за актом прийому-передачі від 09.08.2014 року йому передали нерухоме майно, а саме зерносклад, до складу якого входить електропідстанція і огорожа. Рішенням виконкому Червоноармійської сільської ради № 13 від 13.02.2015 року цьому нежитловому приміщенню присвоєно адресу: вул. Русєва, № 1-і, с. Червоноармійське, Болградський район, Одеська область. Звернувшись до Реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції в Одеській області з метою реєстрації права власності за ним на вказане нежитлове приміщення, йому було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. Позивач в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином, подав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутність (а.с.22). Відповідач в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином (а.с.21). До суду подав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у відсутність представника (а.с.23). Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником частки майна пайового фонду підприємства на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «Кубей» (майновий сертифікат) серії ОД № 946 від 04.07.2014 року, виданого Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області. Його частка визначена в розмірі 439 887.00 гривен від загальної вартості майна пайового фонду підприємства, яка станом на 28.06.2014 року становить 28 943 042.00 гривен (а.с.4). На підставі рішення загальних зборів співвласників майна колишнього СВК «Кубей» від 09.08.2014 року (протокол № 2) по акту прийому-передачі від 09.08.2014 року позивачу було передано нерухоме майно, а саме зерносклад корпус № 1, огорожу, вбиральню, електропідстанцію, дороги (а.с.5,6). Рішенням виконавчого комітету Червоноармійської сільської ради Болградського району Одеської області від 13.02.2015 року № 13 присвоєно нову поштову адресу: вул. Русєва, № 1-і, с. Червоноармійське, Болградський район, Одеська область нежитловій будівлі: зерноскладу, розташованій на території КТФ (склад № 1), належній на праві приватної власності [PERSON] (а.с.7). Разом з цим, КП «Болградське БТІ» виготовило новий технічний паспорт на зерносклад, належний [PERSON] з новою адресою: вул. Русєва, № 1-і, с. Червоноармійське, Болградський район, Одеська область (а.с.8-11). Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України). Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями. Проте, Реєстраційна служба Болградського районного управління юстиції Одеської області надала на імя [PERSON] рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень права власності на обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул. Русєва, № 1-і, с. Червоноармійське, Болградський район, Одеська область за субєктом [PERSON] в звязку з відсутність документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на цей житловий будинок (а.с.17). Позивач з заявою від 22.05.2015 року звертався на імя голови СВК «Кубей» про видачу йому документу на підтвердження права власності СВК «Кубей» на зазначене майно (а.с.12). Втім, на своє звернення позивач отримав відповідь, що дане майно перебувало на обліку у СВК «Кубей» згідно картки обліку, право власності на ці обєкти СВК «Кубей» не оформляло, в звязку з чим відсутній правовстановлюючий документ (а.с.13). Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом. Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивач маючи право на пайовий фонд майна СВК «Кубей» с. Червоноармійське Болградського району Одеської області, а саме будівлі зерноскладу, електропідстанції, огорожі, та отримавши рішення виконкому Червоноармійської сільської ради про присвоєння йому окремої поштової адреси, не може здійснити належним чином реєстрацію права власності в Реєстраційній службі, в звязку з чим порушуються його права як власника. За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved