Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 12.12. 2012 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті його бабусі [PERSON], після чого він став власником 16/25 частин житлового будинку та 16/25 частин земельної ділянки в межах згідно з планом, яка розташована по вул. Північній, 13, яка перейменована на вул. Назарія Яремчука, 13 в м. Первомайську, Миколаївської області і була передана для обслуговування житлового будинку на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК, виданого за рішенням виконкому Первомайської міської Ради народних депутатів від 22 червня 1993 року № 174. На день отримання Державного акту на право приватної власності на землю, будинок належав двом власникам, а саме 9/25 частки житлового будинку належали [PERSON], а 16/25 частин житлового будинку належали [PERSON], тому і Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0828 гектарів в межах згідно з планом для обслуговування зазначеного будинку на підставі рішення виконкому Первомайської міської Ради народних депутатів від 22 червня 1993 року № 174, був виданий їм в загальному користуванні. Після смерті [PERSON], котра померла 21.04.1998 року, спадкоємцем став її син [PERSON], який отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Другою Первомайською держнотконторою від 23.02.1999 року. 05.03.1999 року позивач уклав з [PERSON] договір купівлі-продажу 9/25 частки житлового будинку з відповідними господарчими спорудами, розташованого по вулиці Н.Яремчука, 13 в м. Первомайську, Миколаївської області. На день укладення договору питання про земельну ділянку, на якій цей будинок був побудований не мав значення так як не впливав на даний договір. Після смерті [PERSON] позивач став єдиним її спадкоємцем, та власником 16/25 частки житлового будинку та 16/25 частки земельної ділянки, розташованої по вулиці Н.Яремчука, 13 в м. Первомайську, Миколаївської області. Оскільки [PERSON] згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом та на підставі договору-купівлі продажу став власником всього вищевказаного житлового будинку, тому в судовому порядку за ним повинно бути визнано право власності на 9/25 частки земельної ділянки, яка на даний момент значиться за [PERSON]. Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник відповідача надав суду заяву з проханням слухати дану справу без його присутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок № 13 по вулиці Назарія Яремчука в м. Первомайську Миколаївської області, 9/25 частин будинку на підставі договору купівлі-продажу від 05.03.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], та 16/25 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори [PERSON] (а.с.3-5). Земельна ділянка площею 0,0828 гектарів була передана в загальному користуванні для експлуатації житлового будинку № 13 по вул. Північній в м. Первомайську Миколаївської області, [PERSON] та [PERSON], згідно державного акту на право приватної власності на землю серії МК (а.с.9). Згідно з рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради народних депутатів від 17.01.1996 року № 25 Про назви вулиць у місті Первомайську, вулицю Північну перейменовано на вулицю Назарія Яремчука. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.12.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори [PERSON] 16/25 частин земельної ділянки в межах згідно з планом, яка розташована на території м. Первомайськ по вул. Північній, 13, для обслуговування житлового будинку, належить [PERSON], яку він отримав в спадок від [PERSON], яка померла 26.09.2011 року (а.с.6). Інші 9/25 частин вищевказаної земельної ділянки на даний момент значаться за [PERSON], яка померла 21.04.1998 року. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Теж саме зазначено в ст. 120 ЗК України. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved