Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, вимоги якої уточнив та обґрунтовує тим, що [PERSON], батько позивача, мав у власності домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яке згідно технічного паспорту складається з житлового будинку - А-І, сараїв - «Б», «б», убиральня - «Г», погребу - «п/г» та огорожі і знаходиться на земельній ділянці, яка згідно рішення Сумської міської ради народних депутатів від 22.10.1993 р. № 533, передана [PERSON] у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,09 га в [ADDRESS]. Житловий будинок А-І складається з коридору № 1 площею 5,5 кв.м., ванної №2 площею 5,7 кв.м., житлової кімнати №3 площею 18,2 кв.м., житлової кімнати №4 площею 10,6 кв.м., житлової кімнати №5 площею 16,7 кв.м., та житлової прибудови до будинку літ. «а», яка складається з туалету № 6 площею 1,3 кв.м., коридору №7 площею 5,7 кв.м., та кухні № 8 площею 8.7 кв. м. Загальна площа житлового будинку складає - 72,4 кв. м. У зв'язку з тим, що житлова прибудова до будинку літ. «а», яка складається з туалету № 6 площею 1,3 кв.м., коридору №7 площею 5,7 кв.м., та кухні № 8 площею 8.7 кв. м., була збудована самовільно, право власності на вказані приміщення, які знаходяться за адресою: [ADDRESS], було визнано за [PERSON] рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 24.09.2009 р. у справі № 2-2953/2009 рік. З метою проведення державної реєстрації права власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], та втратою правовстановлюючих документів, у Сумському обласному державному нотаріальному архіві було витребувано дублікати договорів, предметом яких є вказане домоволодіння. Однак, отримавши дублікати договорів було встановлено, що згідно договору від 28.04.1964 р. за реєстровим № 2-1853, [PERSON] продала, а [PERSON] купив домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] та складається в цілому з жилого одноповерхового будинку, на чотири кімнати, жилою площею 43,07 кв.м. та надвірних будівель. Згідно іншого договору, а саме від 23.06.1983 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1-2206, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв у дар 43/100 частини жилого будинку загальна площа якого 44,4 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці загальною мірою 910 кв.м. на цій же земельній ділянці знаходяться сарай «Б», сарай «б», вбиральня «Г», огорожа 1-3. Таким чином вбачається, що право власності набувалось начебто на різне нерухоме майно, а саме на домоволодіння [ADDRESS] та 43/100 частини жилого будинку [ADDRESS] Вказані обставини стали підставою для відмови у реєстрації права власності на нерухоме майно. Однак, як вбачається з Технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS], власником 43/100 частин вказаного будинку станом на січень 1983 року є [PERSON], а інших 57/100 частин [PERSON], на підставі договору купівлі продажу від 28.04.1964 р. Крім того, в Технічному паспорті зроблено відмітку, що рішенням Сумської міської ради депутатів трудящих від 15.09.1977 р. № 650, перейменовано [ADDRESS]. Таким чином, предметом вказаних договорів був перехід (в певних частинах) права власності на один будинок, а саме будинок [ADDRESS] Крім того, згідно довідки - характеристики об'єкту нерухомого майна виданої КП «Сумське МБТІ» 19.08.2013 р. за № 411106, згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстровано за: [PERSON] - Договір купівлі - продажу від 28.04.1964 р. №2-1853 частка 57/100, Договір дарування від 23.06.1983 р. № 1- 2206 частка 43/100. [INFO]. помер [PERSON] Протягом строку встановлено чинним законодавством України, позивач прийняв спадщину за померлим [PERSON], та є його правонаступником. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за ним право власності на домоволодінням за адресою: [ADDRESS], яке складається з житлового будинку А-І (коридору № 1 площею 5,5 кв.м., ванної №2 площею 5,7 кв.м., житлової кімнати №3 площею 18,2 кв.м., житлової кімнати №4 площею 10,6 кв.м., житлової кімнати №5 площею 16,7 кв.м.), та житлової прибудови до будинку літ. «а», (туалету № 6 площею 1,3 кв.м., коридору №7 площею 5,7 кв.м., та кухні № 8 площею 8.7 кв. м.) загальна площа житлового будинку складає - 72,4 кв. м., а також надвірними будовами сараїв - «Б», «б», вбиральні - «Г», погребу - «п/г» та огорожі 1-3. Згідно поданої письмової заяви представник позивача просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача надав суду відзив на позовну заяву, згідно якої при вирішенні спору покладаються на розсуд суду та просять справу по суті розглядати без їх участі, за наявними у справі матеріалами. [PERSON] будучи належним чином повідомлена про час та місце судового засідання до суду не з'явилася, надавши суду письмову заяву відповідно, якої просить судове засідання проводити у її відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Матус Н.М. просить розглядати цивільну справу без її участі, за матеріалами наявними в справі, відповідно поданої заяви. Суд вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно договору від 28 квітня 1964 р., посвідчений нотаріусом Першої Сумської міської державної нотаріальної контори Піддубним І.Л., зареєстровано в реєстрі за № 2-1853, [PERSON] придбав домоволодіння, що знаходить в [ADDRESS] /а.с.6/. 23 червня 1984 р. державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Піддубною Т.С. посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 1-2206 договір, відповідно якого [PERSON] прийняв у дар 43/100 частин жилого будинку, загальна жила площа якого 44,4 кв.м. що знаходиться в [ADDRESS] /а.с.7/. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми віл 24.09.2009 р. у цивільній справі за позовом [PERSON] до Виконкому Сумської міської ради, треті особи: [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на самовільно збудовані споруди, визнано за [PERSON] право власності на самовільно збудовані приміщення, а саме прибудову літ. «а», яка складається з приміщень № 8, площею 8,7 кв.м., № 7 пл. 5,7 кв.м., № 6 пл. 1,3 кв.м., які знаходяться в домоволодінні [ADDRESS] /а.с.8/. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно [NUMBER] від 21.08.2014 р. [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0926 га. /а.с.22/. [INFO]. помер [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про смерть [NUMBER] від 29.11.2014 р. /а.с.29/. Надана копія свідоцтва про народження [NUMBER] від 11.07.1973 р. підтверджує родинні зв'язки позивача з померлим [PERSON], а саме, що останній є батьком позивача, [PERSON] /а.с.31/. У силу статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Права власника майна підлягають захисту шляхом пред'явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб. Надані судом докази, а саме копії технічних паспортів на житловий будинок, підтверджує про існування розбіжностей у нумерації будинку по [ADDRESS] /а.с.9-12,13-16/. Також відповідно довідки-характеристики об'єкту нерухомого майна, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 28.04.1964 р. № 2-1853, договору дарування від 23.06.1983 р. № 1-2206, на праві власності належить майно, за адресою: [ADDRESS] /а.с.17/.

Outcome: approved