Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи таким, що втратив право на користування житлом, а саме квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] . У\~вказаній квартирі\~зареєстрований відповідач,\~який в\~ньому не\~проживає понад\~п`ять років.\~ Оскільки\~відповідач протягом\~тривалого часу\~не проживає\~в квартирі,\~не оплачує\~комунальні послуги,\~не несе\~ніяких витрат\~по утриманню\~житла,\~не приймає\~жодної участі\~у веденні\~господарства,\~а реєстрація\~відповідача завдає\~суттєвих збитків\~по оплаті\~комунальних послуг, у зв`язку з чим просить позов задоволити. \~ \~ \~ \~Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду від 27.09.2021 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Учасники справи заперечень щодо можливості судового розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін не висловили, тому з урахуванням положень частини п`ятої\~ст.279 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглянув справу на підставі наявних у ній матеріалів. Відповідач відзив на позов не подавав. Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується типовим договором від 10.07.2010 року, ордером на жиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Мукачівської міської ради 23.02.2006 року ( а.с.5-6). Відповідно до Акту від 11.08.2021 року № 65, [PERSON] , [INFO] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , але не проживає за даною адресою з 2014 року ( а.с. 7). Відповідно до рішення Мукачівського міськрайонного суду від 20.02.2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с. 8). Відповідно до статті 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з частини 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст.61ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Згідно з ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст.71Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст.71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. З огляду на вищевказане, позов про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір. На підставі наведеного,

Outcome: approved