Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що з 1998 року зареєстрований в гуртожитку по [ADDRESS] . 3 моменту вселення та до теперішнього часу фактично проживає в кімнаті [ADDRESS] . 20.06.2018 року рішенням Сумської міської ради № 3607-МР було зараховано до комунальної власності територіальної громади міста Суми гуртожиток за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, власником гуртожитку є територіальна громада м. Суми. 05.10.2016 р. Сумська міська рада своїм рішенням № 1225-МР надала дозвіл на приватизацію кімнат у гуртожитку по [ADDRESS] . Листом від 05.05.2021 року відповідач відмовив позивачу у приватизації цієї кімнати, в якому єдиною причиною відмови було зазанчено відсутність ордеру про надання житлової площі у пощивача. Посилаючись на норми чинного законодавства, які регулюють дане питання, просить суд зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради вчинити дії щодо приватизації за ним кімнати № [NUMBER] , в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , без надання ордера про надання житла. Позивач надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Представник відповідача, надала заяву про розгляд справи без її участі та відзив, в якому заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.32). Перевіривши матеріали справи та дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що з 1998 року [PERSON] зареєстрований в гуртожитку по [ADDRESS] . 3 моменту вселення та до теперішнього часу фактично проживає в кімнаті [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта, довідкою про реєстрацію місця проживання позивача та протоколом загальних зборів мешканців гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5-17, 21-22). Такі доводи відповідачем належними доказами не спростовані. 20.06.2018 року рішенням Сумської міської ради № 3607-МР було зараховано до комунальної власності територіальної громади міста Суми гуртожиток за адресою: [ADDRESS] (а.с. 19). 05.10.2016 р. Сумська міська рада своїм рішенням № 1225-МР надала дозвіл на приватизацію кімнат у гуртожитку по [ADDRESS] . (а.с.18) Листом від 05.05.2021 року відповідач відмовив позивачу у приватизації цієї кімнати, в якому єдиною причиною відмови було зазанчено відсутність ордеру про надання житлової площі у пощивача. (а.с. 20). Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Відповідно до ч. 1 ст. 2 вказаного Закону до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Статтею 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що незалежно від розміру загальної площі безоплатно передаються у власність громадян займані ними однокімнатні квартири. Судом достовірно встановлено, що позивач на законних підставах займає спірне житлове приміщення у гуртожитку і його право на це приміщення ніким не оспорюється, що зокрема підтверджено письмовим відзивом та іншими матеріалами по справі. Також судом встановлено, що кімната [ADDRESS] , підлягає приватизації і ніяких обмежень щодо її приватизації не має. Відповідно до роз`яснень, які містяться в п. 24 постанови Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 р. № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» спори щодо права особи на житло (приватизація житла, взяття на облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, або зняття із такого обліку, надання житла, користування жилим приміщенням у будинку державного чи приватного жилого фонду, житлово-будівельних кооперативів, у гуртожитках, встановлення автономного опалення у приміщенні державного житлового фонду, зняття з реєстраційного обліку місця проживання за наявності спору, зобов`язання органу влади чи органу місцевого самоврядування здійснити необхідні дії щодо утримання у належному стані житлового будинку, виселення, а також спори щодо забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків (стаття 25 Закону України від 4 вересня 2008 року № 500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків») тощо) розглядається у порядку цивільного судочинства. Такі спори є житловими (цивільними) спорами, незалежно від участі у справі як відповідача суб`єкта владних повноважень. З огляду на викладене, оспорюване відповідачем право позивача, що виникло із житлових правовідносин, підлягає захисту в обраний ним спосіб. Таким чином, суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити.

Outcome: approved