Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що в квартирі [ADDRESS] , який належить матері позивача - [PERSON] як наймачу квартири державного житлового фонду, зареєстрований [PERSON] , який більше 23 років не проживає за місцем реєстрації. Реєстрація відповідача\~за вищевказаною\~адресою створює\~перешкоди у\~здійсненні прав\~щодо користування\~та розпорядження\~майном,\~тому вимушена\~звернутися до\~суду. Просила визнати [PERSON] а таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач та її представник у судовому засіданні заявлені вимоги підтримали та просили задовольнити в повному обсязі, надавши пояснення, що за змістом аналогічні тим, які викладені у позовній заяві. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав. За таких обставин, за згодою позивача та її представника, проводиться заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача та її представника, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що згідно із випискою з по господарської книги за адресою [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с. 9- 12). Відповідно до довідки КП «Обслуговуюча компанія житлово-комунальний комбінат Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області» від 09.09.2021 року за заявою [PERSON] особовий рахунок [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , переведено на [PERSON] (а.с.16). Згідно з довідкою Щербанівської сільської ради від 08.09.2021 року, за адресою [ADDRESS] , разом із [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає брат - [PERSON] , [INFO] , з 1998 року по теперішній час (а.с.15). Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов від 08.09.2021 року [PERSON] проживає в комунальній квартирі, разом з нею зареєстрований, але не проживає [PERSON] , 1982 року народження, з 1998 року по теперішній час (а.с.14). Згідно з довідкою Щербанівської сільської ради\~від 27.09.2021\~року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований 12.10.1998 року за адресою [ADDRESS] (а.с.20). Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , підтвердили той факт, що [PERSON] за місцем реєстрації не проживає близько 20 років, після одруження добровільно залишив помешкання та змінив місце проживання. Згідно зі статтею 64 Житловий кодекс Української РСР (далі - ЖК Української РСР) члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. За змістом ст.ст. 71,72 ЖК УРСР в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням у судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування вказаним жилим приміщенням, оскільки не проживає у ньому без поважних причин понад 6 місяців.

Outcome: approved