Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] Головного управління Держгеокадастру у Синельниківському районі Дніпропетровської області, Реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, [PERSON] сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту та визнання права власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 19 грудня 2008 року, рішенням сесії [PERSON] сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, було прийнято рішення про погодження передачі у власність [PERSON], земельної ділянки площею 0,060 га. для ведення садівництва на території [PERSON] сільської ради. Згідно довідки Голови садового товариства «Криниця», він є членом садового товариства «Криниця», яке розташоване за адресою вул.Придніпровська 23, Синельниківського району, та користуюся земельною ділянкою № 23 по вул.Криниця, садового товариства «Криниця». Юридично адреса присвоєна рішенням виконкому [PERSON] сільської ради, Синельниківського району Дніпропетровської області № 35 від 04 лютого 2008 року. 17 січня 2009 року ним був отриманий державний акт серії ЯА № 167503 на земельну ділянку площею 0,060 та для ведення садівництва, яка розташована с.Грушувато-Криничне, садове товариство «Криниця». Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 11415. На звороті державного акту вказано кадастровий номер 1224886400-02-004-0161. Державний акт був підписаний Головою [PERSON] сільської ради [PERSON] та начальником Синельниківського районного відділу земельних ресурсів [PERSON]. 08.06.2017 року, ним була замовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що знаходиться у його власності для ведення садівництва на територій садівничого товариства «Криниця». Він неодноразово подавав заяви до відділу Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру, про державну реєстрацію земельної ділянки, але кожного разу, у реєстрації земельної ділянки мені відмовляли: -Першого разу 11.10.2017 року, відмовили на підставі того, що були наявні зауваження, щодо валідності електронного документа. Площа земельної ділянки не відповідає площі, яка затверджена в рішенні № 445-17/У про погодження передачі у власність земельної ділянки. Відсутні підписи суміжників земельної ділянки. Хоча згідно Акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання та ситуаційній схемі, всі власники суміжних земель, поставили свій підпис. -Другого разу 29.01.2018 року, відмовили на підставі того, що були наявні зауваження щодо валідності електронного документа. Форма власності земельної ділянки в електронному виді не відповідає даним землевпорядної документації. -Втретє 13.02.2018 року, йому було відмовлено на підставі того, що були наявні зауваження щодо валідності електронного документа. Відсутнє рішення щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. -Відповідно до статті 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом. Відповідно до статті 152 власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Непорушність права власності зазначена у ст.321 ЦК України. Підставами набуття права власності відповідно до 328 ЦК України зазначено, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Правовласності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом. Набуття права власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності регулюється ст..345 ЦК України, де зазначено, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна що є в комунальній власності. Він вважає, що його права, як власника земельної ділянка, порушені. Він не може в повному обсязі користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Вважає, що дане питання потрібно вирішувати лише у судовому порядку. Просить визнати рішення від 19.12.2008 року № 445-17/У [PERSON] сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області «про погодження передачі у власність [PERSON] земельної ділянки для ведення садівництва на території [PERSON] сільської ради» та державний акт серії ЯА № 167503 на земельну ділянку площею 0,060 га для ведення садівництва, кадастровий номер 1224886400-02-004-0161, яка розташована с.Грушувато- Криничне, садове товариство «Криниця», виданого 17 січня 2009 року за підписом начальника Синельниківського районного відділу земельних ресурсів [PERSON], дійсним; Визнати за [PERSON], право власності на земельну ділянки 0,060 га для ведення садівництва, кадастровий номер 1224886400-02-004-0161, яка розташована с.Грушувато-Криничне, садове товариство «Криниця», відповідно до державного акту серії ЯА № 167503 на земельну ділянку; Зобовязати відділ у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадасту у Дніпропетровській області провести реєстрацію земельної ділянки площею 0,060 га для ведення садівництва, кадастровий номер 1224886400-02-004-0161, яка розташована с.Грушувато-Криничне, садове товариство «Криниця», на підставі державний акт серії ЯА № 167503 на земельну ділянку, виданого 17 січня 2009 року; Зобовязати Реєстраційну службу Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, внести відомості до державного реєстру про права на нерухоме майно, а саме зареєструвати за [PERSON], право власності на земельну ділянки 0,060 га для ведення садівництва, кадастровий номер 1224886400-02-004-0161, яка розташована с.Грушувато-Криничне, садове товариство «Криниця», відповідно до державного акту серії ЯА № 167503 на земельну ділянку, виданого 17 січня 2009 року. Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] державної реєстрації Синельниківської райдержадміністрації до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд розглянути справу без його участі, проти задоволенні позовних вимог не заперечує. Представник відповідача [PERSON] сільської ради до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд розглянути справу без його участі, Просить вирішити справу згідно діючого законодавства. Представник відповідача [PERSON] Держкомзему в судове засідання не зявився. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно рішення сімнадцятої сесії пятого скликання [PERSON] сільської ради Синельниківського району від 19 грудня 2008 року № 445-17/У про погодження передачі у власність [PERSON] земельної ділянки для ведення садівництва на території [PERSON] сільської ради, погоджено передачу у власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,060 га для ведення садівництва. Земельна ділянка розташована біля с.Грушувато-Криничнена території садівничого товариства «Криниця». Відповідно до довідки Голови садового товариства «Криниця», [PERSON] є членом садового товариства «Криниця», яке розташоване за адресою: вул.. Придніпровська, 23, Синельниківського району, та користується земельною ділянкою № 23 по вул.Криниця, садового товариства «Криниця». Згідно рішення виконкому [PERSON] сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 04 лютого 2008 року, присвоєно назву вулиці, де розташовані земельні ділянки від № 1-№68 вул. Криниця; присвоїти назву вулиці, де розташовані земельні ділянки від № 69-№108 вул. Яблунева. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 167503 від 17 січня 2009 року [PERSON] на підставі рішення 17 сесії 5 скликання [PERSON] сільської ради № 445-17/5 від 19 грудня 2008 року, праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,060 га, яка розташована в с.Грушувато-Криничне, садове товариство «Криниця», з цільовим призначенням - для ведення садівництва. \~ \~ \~ \~Рішенням державного реєстратора [PERSON] у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області № РВ-1200592282017 від 11 жовтня 2017 року [PERSON] відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру на підставі того, що були наявні зауваження, щодо валідності електронного документа. Площа земельної ділянки не відповідає площі, яка затверджена в рішенні № 445-17/У про погодження передачі у власність земельної ділянки. Відсутні підписи суміжників земельної ділянки. Хоча згідно Акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання та ситуаційній схемі, всі власники суміжних земель, поставили свій підпис. Рішенням державного реєстратора [PERSON] у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області № РВ-1200712972018 від 29 січня 2018 року [PERSON] відмовлено на підставі того, що були наявні зауваження щодо валідності електронного документа. Форма власності земельної ділянки в електронному виді не відповідає даним землевпорядної документації. Рішенням державного реєстратора [PERSON] у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області № РВ-1200721562018 від 13 лютого 2018 року [PERSON] було відмовлено на підставі того, що були наявні зауваження щодо валідності електронного документа. Відсутнє рішення щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. У ч.1 ст.126 ЗК України, діючої на час отримання позивачем права власності на земельну ділянку, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Отже, позивач отримав у власність зазначену у позові земельну ділянку і на даний час є її власником, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку не скасований і є діючим. Зазначене у позові рішення сімнадцятої сесії пятого скликання [PERSON] сільської ради Синельниківського району від 19 грудня 2008 року № 445-17/У про погодження передачі у власність [PERSON] земельної ділянки для ведення садівництва також сторонами не оспорюється. У звязку з цим суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання дійсним рішення сімнадцятої сесії пятого скликання [PERSON] сільської ради Синельниківського району від 19 грудня 2008 року № 445-17/У, а також в частині визнання за позивачем права власності на вищезазначену земельну ділянку не підлягають задоволенню. Позовні вимоги в частині зобовязання [PERSON] у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадасту у Дніпропетровській області провести реєстрацію земельної ділянки, а також в частині зобовязання [PERSON] державної\~реєстрації Синельниківської\~районної державної\~адміністрації Дніпропетровської\~області внести відомості до державного реєстру про права на нерухоме майно підлягають задоволенню. Так, судом було встановлено, що позивач є власником вищезазначеної земельної ділянки, виданої йому на підставі рішення сімнадцятої сесії пятого скликання [PERSON] сільської ради Синельниківського району від 19 грудня 2008 року № 445-17/У. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 167503 від 17 січня 2009 року свідчить про те, що позивач належним чином оформив право власності на земельну ділянку, яка виділена йому в натурі. Отже, суд приходить до висновку, що відмова в реєстрації земельної ділянки порушує права позивача як власника. Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial