Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з наведеним позовом до відповідачів мотивуючи тим, що будинкоуправління є балансоутримувачем військового гарнізонного гуртожитку, що знаходиться по [ADDRESS]. Перевірками встановлено, що в гарнізонному гуртожитку проживають громадяни, які втратили зв'язок із Збройними Силами України та не мають законних підстав на проживання в гуртожитку. Зокрема в кімнаті (квартирі) [NUMBER] гуртожитку зареєстровані громадяни [PERSON] (колишня дружина основного наймача) та [PERSON] (син основного наймача). Кімната (квартира) [NUMBER] надавалась саме [PERSON] зв'язку із проходженням військової служби в м. Івано-Франківську. Договір найму було укладено з [PERSON], ордер було видано саме йому. Основний наймач [PERSON] виписаний з кімнати (квартири) [NUMBER] ще 08.08.2008 року та перебуває на квартирній черзі в м. Києві. Інші мешканці кімнати (квартири) не знялись з реєстрації у вказаній кімнаті та не звільнили її і продовжують в ній проживати. [PERSON] взагалі фактично не проживає у спірній кімнаті, оскільки перебуває на роботі за кордоном зі слів інших мешканців. Крім того, відповідачі займають площу більшу ніж було надано [PERSON], вони самовільно захопили ще одну кімнату [NUMBER] Відповідачі добровільно не бажають знятись з реєстрації та виселитись, томі позивач змушений був звернутись до суду із вказаним позовом. Ухвалою суду від 25.02.2014 року до участі в справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на сторін відповідачів - [PERSON]. У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали з мотивів вказаних в позовній заяві. Також суду пояснили, що третя особа [PERSON] мав отримати квартиру в м. Івано-Франківську і вже було виписано ордер на квартиру, однак він від неї відмовився та здав її, оскільки хотів отримати квартиру в м. Києві. Відповідач [PERSON] та його представник в судових засіданнях позовні вимоги не визнали, суду пояснили, що іншого житла в нього немає, вселився відповідач у спірну кімнату на підставі ордеру. Який був виданий його батьку. На запитання чи займають відповідачі четверту кімнату відповідач [PERSON] не відповів, також не зміг відповісти на запитання де на даний час перебуває його мати та чому не проживає у спірній кімнаті. Представник відповідача надала суду письмові заперечення на позов та просила в задоволенні позову відмовити. Відповідачка [PERSON] в судові засідання не з'являлась, про час та місце судових засідань повідомлялась належним чином, причини неявки суд не повідомила. Як вбачається з інформації наданої Державною прикордонною службою України, [PERSON], [INFO] 25.10.2007 року перетнула державний кордон України в пункті пропуску Чернівці та в Україну не поверталась (а.с.77). Третя особа [PERSON] в судовому засіданні суду пояснив, що він, його теперішня дружина його син [PERSON] на даний час проживають у чотирьох кімнатах гуртожитку [ADDRESS]. Іншого житла у нього немає, він перебуває на квартирній черзі в м. Києві. Ордер він отримав на три кімнати, однак на даний час проживають у чотирьох кімнатах. Суду пояснив, що справді виписався з кімнати, оскільки переїхав до м. Києва де знімав квартиру, на даний час зареєстрований в м. Києві, від квартири в м. Івано-Франківську відмовився бо мав намір отримати квартиру в м. Києві. Вислухавши пояснення сторін та їх представників, всебічно, повно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Відповідно до довідки від 27.01.2014 року (а.с.61), будівля № 5 військового містечка № 12 за адресою [ADDRESS] є гуртожитком для проживання військовослужбовців та знаходиться на балансі Будинкоуправління № 1 Івано-Франківського КЕЧ району. Як вбачається із довідки № 89 та пояснень сторін в кімнаті (квартирі) [NUMBER] гуртожитку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON], квартира складається із 4 кімнат, житловою площею 82,90 м.кв. (а.с.5). Основний квартиронаймач [PERSON] не проживає в спірній квартирі (кімнаті) та не зареєстрований з 08.08.2008 року та виписаний в м. Київ. Однак, як вказав сам [PERSON] та відповідач [PERSON], та не заперечує представник позивача, у квартирі насправді зареєстровані [PERSON] та [PERSON], а проживають тільки [PERSON], [PERSON] та його теперішня дружина. Відповідачка [PERSON] не проживає у квартирі вже більше чотирьох років, де вона перебуває зараз відповідачу [PERSON] не відомо. Як вбачається із договору найму від 04.10.2001 року (а.с.8), акту здавання-приймання квартири або кімнати (а.с.9), ордеру на жилу площу в гуртожитку № 2 (а.с.7), основним квартиронаймачем був [PERSON], який знявся з реєстрації у спірній квартирі 08.08.2008 року. Як вбачається із ордеру квартира, яка надавалась [PERSON] складалась із трьох кімнат та загальною площею 64 м.кв. Однак, як вбачається із технічного паспорту квартири (а.с.14-15) та пояснень третьої особи, ними фактично зайнято чотири кімнати, а саме: [NUMBER] Тобто, кімнату [NUMBER] відповідач [PERSON] та третя особа зайняли самовільно. Відповідачам надсилались повідомлення про виселення, однак вони на них не реагували. Відповідно до ст. 127 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК), для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Також п. 2 Примірне положення про гуртожитки визначено, що гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Відповідно до ст. 124 ЖК УРСР, робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. Згідно ст. 132 ЖК УРСР, сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв'язку з роботою чи навчанням. Інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням Відповідно до п. 5.10 Інструкції про організацію забезпечення військовослужбовців ЗС України та членів їх сімей жилим приміщенням, яка затверджена наказом МО України від 30.11.2011 року, особа, яка звільнена з військової служби і має вислугу менше ніж 10 років у календарному обчисленні, підлягає виселенню з гуртожитку з усіма членами сім'ї, які з нею проживають, крім випадків, передбачених чинним законодавством. У разі якщо особа, звільнена з військової служби, не перебуває на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов у ЗС України, вона підлягає виселенню з гуртожитку з усіма членами сім'ї, які з нею проживають, крім випадків, передбачених чинним законодавством, незалежно від кількості вислуги років у календарному обчисленні. Працівник, який звільнений з роботи і має стаж роботи менше ніж 10 років, підлягає виселенню з гуртожитку з усіма членами сім'ї, які з ним проживають, крім випадків, передбачених чинним законодавством. Підлягають виселенню з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення особи, які самоправно зайняли жилу площу, і колишні члени сім'ї військовослужбовця чи працівника, які проживають у ньому після розірвання шлюбу, у двомісячний строк з дня розірвання шлюбу, а також особи, які підпадають під підстави, передбачені статтею 116 Житлового кодексу Української РСР. Відповідно до ст. 116 ЖК УРСР, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. [PERSON], який був основним квартиронаймачем добровільно знявся з реєстрації у спірній квартирі, перебуває на квартирній черзі в м. Києві, добровільно відмовився від квартири в м. Івано-Франківську, розлучений з [PERSON] більше як два місяці, однак ні його колишня дружина, ні його син [PERSON] не звільнили кімнату в гуртожитку, а продовжують там проживати. Жодного стосунку до ЗС України відповідачі на даний час не мають, а тому не мають права надалі проживати у спірній квартирі та в кімнаті [NUMBER], яку вони самовільно зайняли. Під категорію осіб, які визначені ст. 125 ЖК УРСР, яких не може бути виселено без надання іншого житлового приміщення відповідачі не підпадають. Що стосується відповідачки [PERSON], то вона не користується спірною квартирою вже більше ніж 6 місяців, оскільки згідно даних ДПС України виїхала за кордон, з яких причин, суду не відомо та встановити не можливо, відповідач [PERSON] не зміг пригадати коли бачив свою матір та чому вона виїхала. Відповідно ст. 71 ЖК УРСР, При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Як вже зазначалось вище, встановити причину відсутності відповідачки [PERSON] не можливо, оскільки її син відмовляється відповідати на такі запитання. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Тому з відповідачів також слід стягнути на користь держави судові витрати. На підставі вищенаведеного, відповідно до п. 5.10 Інструкції про організацію забезпечення військовослужбовців ЗС України та членів їх сімей жилим приміщенням, яка затверджена наказом МО України від 30.11.2011 року, п. п. 2, 9, 10 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 03.06.1986 року №208, ст. ст. 116, 124, 127, 132, Житлового кодексу Української РСР, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 59, 60, 88 ЦПК України,

Outcome: approved