Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить: встановити факт права власності померлого [INFO] [PERSON] на житловий будинок, який складається з житлового будинку А-1, загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 44,8 кв.м., літньої кухні Б-1, гаражу Г-1, вбиральні Д-1, водопроводу № 1, хвіртки № 2, воріт № 3, воріт № 4, огорожі № 5, огорожі № 6, огорожі № 7, тротуару І, розташований в [ADDRESS]; визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] батька [PERSON] право власності на житловий будинок, який складається з житлового будинку А-1, загальною площею 69,6 кв.м., житловою площею 44,8 кв.м., літньої кухні Б-1, гаражу Г-1, вбиральні Д-1, водопроводу № 1, хвіртки № 2, воріт № 3, воріт № 4, огорожі № 5, огорожі № 6, огорожі № 7, тротуару І, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач в позовній заяві зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Єдиними спадкоємцями першої черги за законом після померлого батька [PERSON] є він та його рідна сестра [PERSON]. Протягом шестимісячного строку після смерті батька він звернувся до Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину. Відповідач [PERSON] до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталася, оскільки між ними була досягнута домовленість щодо оформлення спадщини лише на його ім'я. Але державним нотаріусом Троцій Н.Г. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з тим, що у відповіді, наданій Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», вих. № 2471 від 07 вересня 2012 року, право власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS], підприємством не зареєстроване, тобто відсутні правовстановлюючі документи на ім'я його померлого батька на зазначений житловий будинок, і йому рекомендовано звернутися до суду з відповідною заявою про визнання факту, що має юридичне значення з метою встановлення факту права власності на спадковий будинок його батькові. Позивач в судовому засіданні своїми поясненнями підтвердив обставини зазначені в позовній заяві, позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх у повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні визнала обставини повідомлені позивачем в позовній заяві, позовні вимоги позивача визнала, заперечень проти позову не має. Представник відповідача Територіальна громада в особі Дніпровської районної у м. Дніпродзержинську ради в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без участі їх представника, проти позову не заперечують. Представник третьої особи - Першої Дніпродзержинська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без його участі, заперечень проти позову не мають. Представник третьої особи - Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, в судове засідання не з'явився, письмово просив суд розглянути справу без участі їх представника, заперечень проти позову не мають. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню за наступних підстав: В ході судового розгляду встановлено, що позивач і відповідач [PERSON] є дітьми [PERSON] і [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про народження, актовий запис відповідно № 1362 і № 2181, копіями паспорту позивача і відповідача. Відповідач [PERSON] знаходилась в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] у період з 16.02.1991 року по 26.05.1998 року, та після розірвання шлюбу залишила прізвище [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, актовий запис № 74, та свідоцтвом про розірвання шлюбу, актовий запис № 153. Судом встановлено той факт, що власником будинку за адресою: [ADDRESS], на праві приватної власності є [PERSON], оскільки він отримай земельну ділянку для його будівництва, сам його побудував, та ввів в експлуатацію. Дані обставини підтверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності житловою площею 60 кв.м. виданим рішенням виконкому Дніпродзержинської міської ради № 572 від 24.07.1969 року, генеральним планом ділянки будинку [ADDRESS] виданим Управлінням головного архітектора м. Дніпродзержинська 24.12.1973 року, актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів від 26.12.2008 року затвердженого рішенням виконавчого комітету Дніпровської районної ради № 434 від 26.12.2008 року; технічним паспортом на будинок ОКП «Дніпродзержинське БТІ» від 03.12.2008 року, та визнано сторонами в судовому засіданні. Таким чином, з моменту прийняття в експлуатацію житлового будинку за адресою: [ADDRESS], [PERSON] визнається таким, що правомірно набув на нього право власності. З цих підстав, суд вважає доведеним в судовому засіданні факт належності права власності померлому [INFO] [PERSON] на житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. Але за життя [PERSON] не встиг зареєструвати в державних органах за собою право власності на вказаний будинок. [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис № 97. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис № 244. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належний йому будинок за адресою: [ADDRESS]. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивач та відповідач [PERSON], що підтверджується спадковою справою № 347/2012 Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори. 22.10.2012 року позивач звернувся до Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Але письмовою довідкою Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори, позивачеві було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що спадкоємцем не надані документи, які підтверджують право власності на будинок, та видати [PERSON] свідоцтва про право на спадщину після померлого [PERSON] є неможливим за відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується листом Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори. На теперішній час з заявою про прийняття або про відмову від спадщини відповідач [PERSON] до нотаріальної контори не зверталася, свідоцтво про право на спадщину нікому не видавалось, інші спадкоємці відсутні, між позивачем та відповідачем [PERSON] досягнуто домовленості щодо прийняття спадщини позивачем та оформлення спадщини на його ім'я, що визнано сторонами в судовому засіданні. Згідно із ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Тобто основний акт цивільного законодавства України фактично визначив три моменти виникнення права власності на об'єкт новоствореного нерухомого майна: один, так би мовити, безумовний - момент завершення будівництва, та два випадки, які діють у разі якщо вони прямо передбачені законодавством - момент прийняття майна до експлуатації та момент його державної реєстрації. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» новозбудовані об'єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об'єктів забороняється. Згідно із ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Отже, державна реєстрація права власності на нерухоме майно є лише офіційним визнанням права власності державою, тобто права, яке вже мало виникнути до її проведення. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 ЦК України шестимісячного строку він не заявив про відмову від нього. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1274 ЦПК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. В силу ч. 2 ст. 256 ЦПК України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Пунктом 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, зазначено, що справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними. На підставі викладеного,

Outcome: approved