Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом в якому просить суд встановити факт належності йому, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 44,4 кв.м. розташованого за адресою [ADDRESS], загальною вартістю 84269 грн. та визнати за ним (позивачем) право власності на даний житловий будинок. Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, проте вказав в позові про те, щоб розгляд справи проводився без його участі та участі представника, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засіданні не з'явився, проте надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи належним чином оповіщений, про причини неявки суд не повідомив. Судом встановлено, що в 1961 році позивачеві була виділена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, загальною площею 0,25 га, яка розташована за адресою [ADDRESS]. В 1961 на даній земельній ділянці позивачем було побудовано житловий будинок та господарські будівлі, загальною площею 44,4 кв.м. вартістю 84269 грн.. З даного часу він постійно зареєстрований та проживає в даному будинку. В грудні 2013 році з метою приватизації присадибної земельної ділянки за адресою [ADDRESS] позивач звернувся до відділу Держземагенства в Таращанському районі Київської області. Проте у зв'язку з відсутністю на даний житловий будинок по [ADDRESS] права власності, йому було рекомендовано звернутися до Державної реєстраційної служби Таращанського районного управління юстиції в Київській області. Проте і останньою у прийнятті вказаних документів позивачеві було відмовлено та пояснено, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на збудований в 1961 році житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду. Факт належності на праві власності даного житлового будинку, господарських будівель та споруд підтверджується: виписками з по господарської книги Чапаєвської сільської ради Таращанського району Київської області за період з 1991-2013 p.p., довідками виданими Чапаєвською сільською радою Таращанського району Київської області за №311 від 25.12.2013 року, технічним паспортом, який 13.12.2013 року виготовлений ФОП [PERSON]; Вказані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч.ч. 1,2,6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані чи будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно до ст. 380 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Враховуючи вище викладене, суд вважає за необхідне задовольнити даний позов.

Outcome: approved