Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначив наступне. Позивач володіє житловим будинком №18 по вул.Шевчука у с.Садове Коростишівського р-ну. У вказаному будинку, окрім позивача та членів його родини неповнолітніх дітей: [PERSON],[INFO], [PERSON], [INFO], також зареєстрована його колишня дружина [PERSON], шлюб з якою розірвано в судовому порядку 01.10.2015, діти залишені на проживання та виховання з позивачем. Проте, відповідач [PERSON] з серпня 2015 по даний час не проживає за місцем реєстрації у звязку з переїздом на інше постійне місце проживання в [INFO], тобто в утриманні будинку участі не приймає, спільного господарства з позивачем не веде, особисті речі у вказаному будинку відсутні. Позивач зазначає, що у звязку з тим, що відповідач зареєстрована у вказаному у позові житловому будинку, мають місце перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження належним йому майном. Позивач просить у судовому порядку визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком №18 по вул.Шевчука у с.Садове Коростишівського р-ну Житомирської області. В судове засідання позивач, представник позивача не зявились, через канцелярію суду представником позивача подано заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, про що свідчать поштові повідомлення, з будь-якими заявами, клопотаннями не зверталась, про поважність причин неявки суд не повідомила. За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача. Враховуючи незаперечення позивача, представника позивача суд ухвалив проводити по справі заочний розгляд. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить будинок №18 по вул.Шевчука у с.Садовому Коростишівського р-ну, що підтверджується ксерокопією договору купівлі-продажу від 06.07.2004, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7238362 від 14.05.2005. Згідно відомостей, зазначених у довідці про склад сімї №444 від 28.03.2016, виданої Садівською сільською радою, [PERSON], 02.031992 р.н., зареєстрована за адресою: [INFO], але за місцем реєстрації не проживає. Як вбачається з акту депутата Садівської сільської ради [PERSON] від 28.11.2016, гр.[PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою [INFO], проте не проживає там з 03.08.2015, особисті речі останьої у будинку відсутні. Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація місця проживання хоча і не спричиняє виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним. Згідно положень ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважної причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла. Оскільки відповідач вибула з житлового будинку по вул.Шевчука,18 у с.Садове Коростишівського р-ну на інше постійне місце проживання, добровільно не змінила реєстрацію місця проживання, договір житлового найму відсутній, тому вимога позивача щодо захисту порушеного права є законною, у звязку з чим слід визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком №18 по вул.Шевчука,18 у с.Садове Коростишівського р-ну у звязку з виїздом на нове постійне місце проживання. На підставі викладеного,

Outcome: approved