Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за комунальні послуги. 09 січня представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за комунальні послуги станом на 01 січня 2019 року в розмірі 23614 грн., з яких 20719,47 грн. - загальна сума боргу; 2246,89 грн. - індекс інфляції; 647,64 грн. - 3% річних, а також судові витрати. Позов обґрунтований такими обставинами. Співвласниками багатоквартирного будинку по [ADDRESS] було зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Палубне». Відповідач є власницею квартири [ADDRESS], а отже співвласницею багатоквартирного будинку по [ADDRESS]. Обов'язки співвласників передбачають своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Однак відповідач, в порушення законодавства та Статуту ОСББ не виконує свої зобов'язання по сплаті послуг по УБПТ, водопостачання, водовідведення та опалення, в зв'язку із чим станом на 01 січня 2019 року у відповідача утворилася заборгованість в розмірі 23614 грн. Судом розглянуто справу в порядку спрощеного позовного провадження в порядку ч. 1 ст. 274 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Представник позивача в судове засідання не з'явився, заперечення проти заочного розгляду справи та ухваленні судом заочного рішення не подавав. Відповідач про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, шляхом надсилання судових ухвал та повісток на адресу місця реєстрації, згідно довідки Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, відзиву на позов до суду не надала. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. У зв'язку з тим, що відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, та відповідачем не подано відзив у встановлений судом термін, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 223 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Правовідносини між сторонами виникли внаслідок стягнення заборгованості за комунальні послуги та регулюються Розділом І Книги V ЦК України, Главою 6 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Судом встановлено, що відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» року співвласниками багатоквартирного будинку по [ADDRESS] було зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Палубне», що підтверджується копією Статуту ОСББ «Палубне» (а.с. 6). [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07 листопада 2018 року № 144351571 (а.с. 51). Із довідки виписки із домової книги про склад сім'ї та реєстрацію від 01 листопада 2018 року вбачається, що особистий рахунок відкрито на ім'я відповідача - [PERSON] (а.с. 54). З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином своїх зобов'язань щодо оплати комунальних послуг не здійснювала, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на 01 січня 2019 року складає 20719,47 грн., що підтверджується бухгалтерською довідкою (а.с. 76-77). Крім того, індекс інфляції станом на 01 січня 2019 року складає 2246,89 грн., а також 3% річних від суми заборгованості становить 647,64 грн., що підтверджується розрахунком, наданим позивачем (а.с. 78-81). Статтею 4 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Частиною 3 Розділу II Статуту ОСББ передбачено, що завданням та предметом діяльності об'єднання є сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами. Частиною 14 Розділу III Статуту передбачено, що до компетенції правління належить здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством. Частиною 2 Розділу V Статуту передбачено, що співвласник зобов'язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті в межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Обов'язки співвласників своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі передбачені також п. 10 ч. 1 ст. 7 Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 15 Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Згідно вимог п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно вимог ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСББ «Палубне» про стягнення заборгованості в розмірі 23614 грн., з яких 20719,47 грн. - загальна сума боргу; 2246,89 грн. - індекс інфляції; 647,64 грн. - 3% річних є законними, обґрунтованими та такими, що належить задовольнити. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. 11 січня 2019 року представником позивача подано заяву про розподіл судових витрат, в якій зазначено, що протягом п'яти днів з дня ухвалення рішення суду, якщо таке буде ухвалене на користь позивача, надасть суду докази надання правничої допомоги позивачу. Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Відповідно до п. 5 ч. 7 ст. 265 ЦПК України у разі необхідності в резолютивній частині також вказується про призначення судового засідання для вирішення питання про судові витрати, дату, час і місце його проведення; строк для подання стороною, за клопотанням якої таке судове засідання проводиться, доказів щодо розміру понесених нею судових витрат. Таким чином, зважаючи на вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати.

Outcome: approved