Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить квартира № 265, розташована за адресою: м. Херсон, вул. Дорофеєва, 14. В зазначеній квартирі зареєстрована його колишня жінка [PERSON], яка лютого 2015 року в квартирі не проживає, у звязку з припиненням сімейних відносин, особистих речей не має, господарство не веде, участь в утриманні квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує. Просив суд визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою № 265, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Дорофеєва, 14 та зняти її з реєстраційного обліку. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. За таких умов суд, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: - відповідно до договору купівлі-продажу від 20.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 20.09.2007, [PERSON] належить квартира № 265, розташована за адресою: м. Херсон, вул. Дорофеєва, 14, що також підтверджується витягом з реєстрації права власності на нерухоме майно від 20.09.2007 року. - шлюб, зареєстрований 25.01.2014 року між [PERSON] та [PERSON] розірвано, згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 13.10.2015 року. - Згідно актів від 27.08.2015 року та 27.04.2016 року, складених зі слів сусідів директором ПП «Жилсервіс» [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], однак з 01.02.2015 року по теперішній час не проживає у звязку з припиненням сімейних відносин з позивачем. Спірні правовідносини сторін регулюються ст. 405 ЦК України, у відповідності до якої член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть. Враховуючи зазначене, суд вважає позов [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст. 405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність [PERSON] понад встановлений законом строк у спірному житловому приміщенні без поважних на те причин.

Outcome: approved