Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить стягнути з ПАТ «ОМЕГА БАНК» грошові кошти у розмірі 57 499,15 грн. за посвідчення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, але за посвідчення даного правочину коштів не сплатив, навіть після виставлення акту-рахунку від 22.03.2013р. про необхідність сплатити зазначену суму та претензії, тому вважає, що відповідач не виконав згідно ст.530 ЦК України зобов»язання, просить стягнути суму боргу та на підставі ст.625 ЦК України 3% річних в сумі 264,65грн., 1950,25 грн. пені, 280,00 індекс інфляції, а всього - 59993,80 грн. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала з підстав, викладених в ньому, уточнила суму основного боргу - 55999,15 грн. Пояснила, що ПАТ «ОМЕГА БАНК» неодноразово звертались до неї як до нотаріуса, засвідчували правочини, вона знала їх представників, завжди сплачували кошти за вчинення нотаріальних дій, тому вона довіряла їм, і по домовленості між ними, тобто за згодою сторін згідно розділу 2 Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженого Наказом Міністерства фінансів України від 07.07.2012р. №811, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 20.09.2012р. за №1623/21935. Представник відповідача Винник О.П. заперечував проти позовних вимог з тих підстав, що ніякої згоди між сторонами не було, пояснив, що договір купівлі-продажу від 12.03.2013р. був засвідчений і за цю дію вони сплатили, а в подальшому 18.03.2013 року його було розірвано у зв»язку з допущенням помилки в номері будинку. Тому 22.03.2013 року було укладено Договір купівлі-продажу нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення літери А-15, А''-2 офісного приміщення банку, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Челюскінців, будинок 107. Представник відповідача зазначає, що фактично правочин був один, було лише допущено помилку в номері будівлі, Тому вважає, що його зобов»язання перед позивачем виконані в повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає, виходячи з наступного. 12 березня 2013 року було укладено договір купівлі-продажу нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення літери А-15, А''-2 офісного приміщення банку, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Челюскінців, будинок 107-в між ПАТ «СВЕДБАНК» (правонаступником якого є ПАТ «ОМЕГА БАНК») та ТОВ «ЕКТОРНЕТ УКРАЇНИ І». 18.03.2013 року договір було розірвано у зв»язку з допущенням помилки в номері будівлі, замість номеру 107 було зазначено 107-в. 22.03.2013 року укладено договір купівлі-продажу нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення літери А-15, А''-2 офісного приміщення банку, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Челюскінців, будинок 107 між ПАТ «СВЕДБАНК» (правонаступником якого є ПАТ «ОМЕГА БАНК») та ТОВ «ЕКТОРНЕТ УКРАЇНИ І», який було посвідчено приватним нотаріусом КМНО [PERSON] за реєстровим номером 887. Відповідно до ч. 2 ст.530 ЦК України, якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно зі ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012р., глави 2 п.1, нотаріальні дії вчиняються після їх оплати, а також у передбачених законом випадках після сплати до бюджету податку з доходів фізичних осіб у день подачі нотаріусу всіх необхідних документів. Глава 7 п.6 цього Порядку говорить про те, що документи, що підтверджують сплату в передбачених законом випадках, податку з доходів громадян та інших обов'язкових платежів, повертаються з відповідною відміткою про вчинену нотаріальну дію особам, які здійснили таку оплату або уповноваженим представникам цих осіб. Копія (фотокопія) платіжного документа долучається до примірника документа, що залишається у справах нотаріуса. Нотаріус мала взяти оплату перед зверненням особи вчинити нотаріальну дію. Нотаріус мала навіть всі підстави відмовити у вчиненні нотаріальної дії (засвідчити договір купівлі-продажу від 22.03.2013р.), як це передбачено Главою 13 п.1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якою передбачені підстави для відмови у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, коли особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення. Судом встановлено, що нотаріальна дія вчинялась відносно лише одного правочину : договору купівлі-продажу одного і того ж об»єкту між одними і тими ж сторонами - нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення літери А-15, А''-2 офісного приміщення, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Челюскінців, будинок 107. Але вчинялась вона двічі, тому що при засвідченні договору купівлі-продажу від 12.02.2013р. неправильно зазначено номер будинку 107-в по вул.Челюскінців м.Донецьк замість правильного буд.107 по вул.Челюскінців м.Донецьк. Як пояснили сторони, саме з цих підстав і був розірваний перший договір від 12.03.2013р. (договір про розірвання засвідчений 18.03.2013р, і за цю нотаріальну дію відповідач сплатив 1500,00 грн., що підтверджується меморіальним ордером від 25.03.2013р) А тому позивач сама на власний розсуд вчинила нотаріальну дію, не взявши перед цим оплату від представника відповідача в порушення встановленого Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Отже, суд не вбачає протиправних дій з боку відповідача, а тому позов не доведений і задоволенню не підлягає. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed