Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне. У серпні місяці 2003 року позивачем у відповідача було придбано житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований по [ADDRESS] у відповідача . При цьому останньому було передано позивачеві 15 000 суми вартості будинку. Вказаний факт підтверджується відповідною розпискою. Після передачі коштів договір купівлі - продажу через органи нотаріату не було оформлено з тих причин, що на той час технічна документація на будинок не була виготовлена. З моменту передачі коштів, позивач із сім?єю став проживати у вказаному будинку, користувалася ним та підтримувати у належному стані, сплачував податок за користування земельною ділянкою та у травні місяці 2014 року було виготовлено технічну документацію на будівлю. В цьому зв?язку, звернувшись до суду, позивач просив визнати за ним за набувальною давністю право власності на вказаний житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами. Позивач, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Відповідач також, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з викладеними у позовній заяві обставинами, У серпні місяці 2003 року позивачем у відповідача було придбано житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований по [ADDRESS] у відповідача . При цьому останньому було передано позивачеві 15 000 суми вартості будинку. Вказаний факт підтверджується відповідною розпискою. Після передачі коштів договір купівлі - продажу через органи нотаріату не було оформлено з тих причин, що на той час технічна документація на будинок не була виготовлена. З моменту передачі коштів, позивач із сім?єю став проживати у вказаному будинку, користувалася ним та підтримувати у належному стані, сплачував податок за користування земельною ділянкою та у травні місяці 2014 року було виготовлено технічну документацію на будівлю. У відповідності до довідки Барвінківського комунального підприємства технічної інвентаризації Харківської області від 15.05.2014 року, житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований по [ADDRESS] належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 10 серпня 1985 року. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. На підставі викладеного, з урахуванням положень вищевказаних правових норм суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами літ. А1 площею 97.7 кв. м.; сарай літ. Б, погріб літ. В, вбиральню літ. Г, ворота № 1, ворота № 2 розташованого за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved