Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування будинком по [ADDRESS] та зняти їх з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку розташованого по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 07.03.2008р. На час укладання договору позивача не повідомили, що в ньому зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] Відповідачі у будинку не проживають, договору найма житлового приміщення не укладали, відсутні за місцем реєстрації без поважних причин більше п'яти років. Відповідачі створюють перешкоду позивачу в користуванні власністю, тому позивач змушений звернутися до суду. У судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник третьої особи Відділу громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Київського РВ у місті Харкові ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідачі та Відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Київського РВ у місті Харкові ГУ ДМС України в Харківській області належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, позивач не заперечує проти ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачів [PERSON], [PERSON] та Відділу громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Київського РВ у місті Харкові ГУ ДМС України в Харківській області відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 07.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] Згідно довідки Комунального виробничого підприємства по обслуговуванню приватних домоволодінь зелених насаджень Київського району м. Харкова від 28.01.2014р. № 139 в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] з [INFO] та [PERSON] з [INFO] Згідно акту обстеження Комунального виробничого підприємства з обслуговування приватних домоволодінь та зелених насаджень Київського району м. Харкова від 05.12.2013р. відповідачі [PERSON] та [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживають з березня 2008року. У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Судом встановлено, що відповідачі не проживають у спірній квартирі більше 5 років, яких-небудь дій з боку відповідачів, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі, судом не встановлено. При таких обставинах суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку за адресою : [ADDRESS].

Outcome: approved