Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, вимоги якої уточнив та обґрунтовує тим, що 24.03.2012 р. померла мати, [PERSON]. Після смерті матері, [PERSON] стало відомо, що [PERSON] почала приватизацію земельної ділянки № 22, площею 0,04 га., що знаходиться на території Сумської міської громадської організації «Садівницьке обєднання «Озерне», що розташоване в м. Суми Сумської області вул. Краснознаменна, № 134-А, але державного акту про право власності на земельну ділянку не отримала з невідомих причин. Зазначеній земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 5910136600:10:022:0522. Після смерті матері, позивач у встановлений законом шести місячний термін звернувся до Третьої Сумської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, відповідно до якої була заведена спадкова справа № 53410088, номер у нотаріуса № 309/2012. Крім того позивач вступив до садівничого товариства «Озерне» та користується тією ж земельною ділянкою. Позивач внаслідок відсутності державного акту на право власності на спадкове земельну ділянку, не може оформити спадщину. Враховуючи викладене, [PERSON] просить суд визнати за ним, як спадкоємцем за законом після померлої [PERSON], право на завершення процедури приватизації земельної ділянки № 22, площею 0,04 га. для садівництва, кадастровий номер 5910136600:10:022:0522, що знаходиться на території Сумської міської громадської організації «Садівницьке обєднання «Озерне», м. Суми вул.. Краснознаменна, 134-А та одержання правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку, на імя [PERSON]. Представник відповідача, у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував. Завідуючий Третьої Сумської державної нотаріальної контори згідно поданої письмової заяви, просить розгляд справи проводити у їх відсутність. Представник Управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області надав суду відзив, та просить судове засідання проводити у їх відсутність. Представник Сумської міської громадської організації «Садівницьке обєднання «Озерне» будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, до суду не зявився, заяв та клопотань не надавав. Суд вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно архівного витягу рішення виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 16.12.1993 р. № 723 «Про передачу в приватну власність земель», [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку № 22, загальною площею 0,04 га. для садівництва, як члену садівничого товариства «Головпоштамту» масиву «Озерний» /а.с.11/. Факт про надання [PERSON] у приватну власність земельної ділянки № 22 для ведення садівництва в садівничому товаристві «Головпоштамту» масиву «Озерний», також підтверджується довідкою Управління Держкомзему у м. Суми від 24.12.2009 р. № 3150/01-20 /а.с.12/. Даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер № 5910136600:10:022:0522 /а.с.14/. Свідоцтво про народження серії VII-УР № 0746531 від 26.10.1965 р. підтверджує родині звязки, [PERSON] з [PERSON], а саме що остання є матірю позивача /а.с.9/. 24 березня 2012 р. [PERSON] померла, що підтверджується копіює свідоцтва про смерть серії І-БП № 189080 від 25.03.2012 р. /а.с.10/. 20 вересня 2012 р. [PERSON] звернувся до Третьої Сумської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] На підставі заяви, [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 06 лютого 2013 р., посвідчений державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-205, відповідно якого [PERSON] отримав у спадщину, після смерті [PERSON], вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією на час виплати, що знаходяться в ТВБВ № 10018/0146 Філії Сумського обласного управління АТ «Ощадбанк» /а.с.16/. Згідно довідки Сумської міської громадської організації садівничого обєднання «Озерне», № 155 від 22.04.2015 р., [PERSON] є членом садівничого товариства «Звязківець 2», яке входить в садівниче обєднання «Озерне», та закріплена земельна ділянка № 22 площею 0,04 га. /а.с.18/. Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Ч.5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г»ч. 1ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно дост.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. За ст.152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. В силу ч. ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи те, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері, а також те, що померла [PERSON] за життя розпочала процедуру приватизації, проте права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право в порядку спадкування за законом на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на зазначену вище земельну ділянку.

Outcome: approved