Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, свої вимоги мотивує тим, що він з 06.07.2000 р. по теперішній час зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS] і є головним квартиронаймачем у відповідності до рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради від 04.05.2011 р. № 28. У спірній квартирі також зареєстровані відповідачі. У 2002 р. відповідачі залишили квартиру [ADDRESS] через розлучення матері із покійним батьком, забравши всі свої особисті речі із вищевказаної квартири, але із реєстрації місця проживання не знялися у встановленому чинним законодавством України. Відповідач [PERSON] фактично проживає в [ADDRESS], а відповідач [PERSON] фактично проживає в [ADDRESS], які належать на праві власності відповідачу [PERSON] Відповідачі не з'являються до спірної квартири, не несуть ніяких витрат на утримання цієї квартири та не заявляли своїх прав на проживання у вищевказаній квартирі. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS] У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи через публікацію оголошення про виклик у пресі - газеті «Сумщина» № 4 від 26.01.2017 р. не з'явилися. Будь-яких клопотань про відкладення у цей день розгляду справи від них не надійшло. Допитана у якості свідка [PERSON] у судовому засіданні зазначила, що є дружиною позивача та відповідачі з 2004 року не проживають у спірній квартирі, хоча залишаються зареєстрованими у квартирі. Допитана у якості свідка [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивача та пояснила, що відповідачі більше року не проживають за адресою: [ADDRESS] Суд, заслухавши думки представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS] що підтверджується рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради від 04.05.2011 р. № 28 /а.с.6-9/. Згідно Довідки № 2988 від 22.11.2016 р. ТОВ «КК «ДомКом Суми» за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] /а.с.11/. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відповідачу [PERSON] належать на праві власності квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу від 22.01.2016 р. та квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу від 09.09.2016 р. /а.с.13-16/. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом статей 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. Судом достовірно встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON], будучи зареєстрованими у квартирі за адресою: [ADDRESS], не проживають у ньому без поважних причин більше одного року. Таким чином, порушене право позивача підлягає захисту у вибраний позивачем спосіб, тому з огляду на викладене позовні вимоги про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 551 грн. 20 коп.

Outcome: approved