Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом в якому просить припинити спільну власність, виділити у натурі частки із майна та змінити тип житлового приміщення квартири та визнати його житловим будинком, посилаючись на те, що він являється власником квартира [NUMBER] що знаходиться на 1-му поверсі в житловому будинку [ADDRESS] на підставі рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 23.11.2011 року, відповідно до якого за ним визнано право власності на самочинне будівництво - квартиру [ADDRESS]. Згідно з листом Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 07.12.2016 року, нерухоме майно (квартира) має адресу - [ADDRESS]. Квартира [NUMBER], що знаходиться на 2-му поверсі в житловому будинку [ADDRESS], належить на праві спільної сумісної власності відповідно позивачеві та відповідачам, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 25.02.2011 року, виданий органом виконавчого комітету Соснівським райвиконкомом м. Черкаси, Витягом про державну реєстрацію прав від 01.03.2011 року, виданий Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації». Квартира [NUMBER] що знаходиться на 2-му поверсі даного будинку, належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.05.2011 року. У зв'язку з тим що, квартири [NUMBER] що знаходиться на 1-му поверсі вище зазначеного будинку, являє собою відокремлений будинок, відносно квартир [NUMBER], 10, що знаходяться на 2-му поверсі будинку, позивач звернувся з відповідною заявою до суду для виділення в натурі частки майна з метою відокремлення квартири в окремий житловий будинок. В подальшому представник позивач надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив суд змінити статус тип житлового приміщення квартири [ADDRESS] визнавши його житловим будинком під літ. А-II з житловими прибудовами літ. А?-І, літ. А?-І, підвалом літ. п/д, навісом літ. Б, огорожею № 1, замощенням І, заг. площею 446 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці площею 0,4836 га та виділити визнавши право власності за [PERSON] у власність в натурі житловий будинок під літ. А-II з житловими прибудовами літ. А?-І, літ. А?-І, загальною площею 116,0 кв.м., житловою площею 57,1 кв., підвалом літ. п/д, навісом літ. Б, огорожею № 1, замощенням І, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0446 га як окремий об'єкт нерухомого майна домоволодіння, що складає одиницю без порушення її цільового призначення. В судовому засіданні представник позивача підтримав уточнені вимоги та просив суд їх задоволити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили, були належним чином повідомленими про дату, час і місце розгляду справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини Як встановлено в судовому засіданні, квартира [NUMBER] що знаходиться на 1-му поверсі в житловому будинку [ADDRESS], належить на праві приватної власності позивачу на підставі рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 23.11.2011 року, відповідно до якого за ним визнано право власності на самочинне будівництво - квартиру [ADDRESS]. Квартира [NUMBER], що знаходиться на 2-му поверсі в житловому будинку [ADDRESS], належить на праві спільної сумісної власності відповідно позивачеві та відповідачам, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 25.02.2011 року, виданий органом виконавчого комітету Соснівським райвиконкомом м. Черкаси, Витягом про державну реєстрацію прав від 01.03.2011 року, виданий Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації». Квартира № 10 в житловому будинку № 6, що знаходиться на 2-му поверсі даного будинку належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.05.2011 року. Згідно з листом Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 07.12.2016 року, нерухоме майно (квартира) має адресу - [ADDRESS]. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Згідно зі ст. 380 Цивільного Кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Ст. 382 Цивільного Кодексу України передбачено, що квартирою є ізольоване приміщення в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Судом будо направлено запит до компетентного органу про проведення інвентаризації квартири [ADDRESS]. За результатами проведеної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий (садибний) будинок № [ADDRESS] і у відповідності з яким квартири [NUMBER] що знаходиться на 1-му поверсі будинку [ADDRESS], являють собою об'єкт нерухомості - відокремлений будинок. Таким чином, на підставі наданих представником позивача доказів, суд вважає доведеним той факт, що житлове приміщення яке належить позивачеві на праві власності та розташоване на земельній ділянці - є житловим будинком. Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved