Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа центр надання адміністративних послуг Синельниківської районної державної адміністрації про усунення перешкод в користуванні та володінні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, [PERSON], є власником 2/5 часток житлового будинку (квартири 1), розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с.Іванівка (Новогнідська с/р), вул.Українська (Крупської), 21. Зазначена частка житлового будинку належить їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 14 березня 2008 року виконавчим комітетом Новогнідської сільської ради Синельниківського району та зареєстрованого КП «СМБТІ». Відповідачі по справі: [PERSON] - її донька, [PERSON] - її онука, [PERSON] - її племінниця, [PERSON] - донька її племінниці та [PERSON] - її племінник, зареєстровані в її житловому будинку, як члени сім'ї власника житла, і на підставі цього у них виникло право користування цим житловим приміщенням. У 2013 році вона захотіла продати свою частку зазначеного житлового будинку і попросила відповідачів знятися з реєстрації в її будинку. Вони всі пообіцяли знятися з реєстрації в будинку, і добровільно виїхали на постійне місце проживання до іншого житла. Але до сих пір вони не виконали свої обіцянки. А фактичне їх місце проживання їй невідоме. Згідно довідки № 630, виданої 29.08.2017 року Новогнідською сільською радою Синельниківського району всі відповідачі по справі зареєстровані в її житловому будинку, але з грудня 2013 року фактично не проживають в ньому. Через те, що у квартирі зареєстровані інші особи, які там не проживають вже більше трьох років, вона не може розпорядитися своєю власністю на свій розсуд, а саме продати її. Іншого способу захисту її прав, як власника, ніж судового, не встановлено, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,зняття з реєстрації місця про\-живання у цій ситуації здійснюється тільки на підставі остаточного ріше\-ння суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або пра\-ва користування житловим приміщенням). Таким чином,враховуючи,що відповідачі за власним бажанням не прожи\-вають в її житловому будинку, та не мешкають там понад встановленого річного строку, мають інше місце проживання, участі в утриманні будинку не приймають, вони втратили право на користування цим житлом. Просить усунути [PERSON] перешкоди у здійсненні права користування,володіння та розпорядження житловим будинком, шляхом визнання [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON], 2004 року народжен\-ня та [PERSON], [INFO], такими,що втратили право користування 2/5 ч.(квартирою № 1) житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський району, с.Іванівка (Новогнідська с/р), вул.Українська, 21. Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі у відкрите судове засідання не завилися з невідомих суду причин. Третя особа у відкрите судове засідання, але завчасно надала заяву про розгляд справи за відсутності його представника. Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №983458 від 14 березня 2008 року [PERSON] на праві приватної власності належить 2/5 частка будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с.Іванівка (Новогніденської с/р), вул. Крупської, буд.21. Даний факт підтверджується також витягом про реєстрацію власності на нерухоме майно від 14 березня 2008 року. Відповідно довідки Новогнідської сільської ради Синельниківського району власником житлової квартири, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с.Іванівка, вул. Українська (Крупської)[ADDRESS] є [PERSON] та в даній квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], 2004 року народжен\-ня та [PERSON], [INFO], однак з грудня 2013 року за даною адресою не проживають. Згідно рішення виконавчого комітету Новогнідської сільської ради від 30 серпня 2017 року № 24а про уточнення адреси проживання будинку в с.Іванівка вул. Українська, 21, присвоєно в цілому житловому будинку : с.Іванівка Синельниківського району Дніпропетровської області вул. Українська, 21а [PERSON]. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, судом встановлено, що зазначений у позовній заяві будинок дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач по справі. Із вищевикладеного вбачається, що відповідачі дійсно не проживають більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створюють перешкоди у здійсненні позивачем її права користування та розпоряджання належною її квартирою, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, На підставі викладеного,

Outcome: approved