Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та свої вимоги обґрунтував тим, що квартира [ADDRESS] заходиться на балансі КП «СЄЗ», не приватизована, її основним наймачем був [PERSON], який помер 28.03.2005. У квартирі зареєстрований онук основного наймача відповідач [PERSON], який з 2010 року і по т.ч. у квартирі не мешкає і місце його перебування невідоме. Він був раніше засуджений, відбував покарання до 04.05.2016, але після звільнення у травні 2016 року не зявлявся у квартирі. Квартира нежила, вікна і двері в ній забиті дошками, відсутні прилади опалення, вода, сантехніка. По квартирі наявна заборгованість за житлово-комунальними послугами. Оскільки відповідач не мешкає у квартирі більше шести місяців, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування квартирою. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, дала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Також додала, що квартира перебуває у стані, не придатному для проживання, там постійно збиралися сторонні особи, пиячили, оскільки двері не були зачинені. Потім сусіди забили двері та вікна дошками. Ніяких заяв від [PERSON] до позивача ніколи не надходило, він не зявлявся особисто ні у квартирі, ні у КП «СЄЗ». Просила задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув, повідомлявся судом про його час та місце проведення у встановлений законом спосіб, жодних заяв або клопотань від нього до суду не надійшло. З огляду на викладене, суд зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у справі доказів у відповідності до ст.ст.224-226 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ Дослідивши докази по справі окремо і в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом достовірно встановлено, що наймачем квартири [ADDRESS] був [PERSON], [INFO], який помер 28.03.2005 (а.с.4). За відомостями КП БТІ Мирноградської міської ради, право власності на вказану квартиру ні за ким не зареєстроване (а.с.6). Квартира перебуває на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» (а.с.9). У вказаній квартирі з 20.02.2007 станом на 31.05.2017 зареєстрований онук померлого наймача [PERSON] [PERSON], [INFO] (а.с.4,14). Відповідач [PERSON] фактично не мешкає за місцем реєстрації з 2010 року по т.ч., що підтверджено актом ПП «Домінант-Сервіс» від 22.02.2017 (а.с.3). Даний факт підтверджений і показами опитаних судом свідків. Так, в якості свідків судом за клопотанням представника позивача опитані працівники ПП «Домінант-Сервіс» [PERSON] та [PERSON], які окремо одна від одної пояснили, що їхнє підприємство є фактичним одержувачем квартплати по вказаній квартирі, однак квартплата не сплачується. При неодноразовому та систематичному відвідуванні квартири [ADDRESS] встановлено, що в ній тривалий час, щонайменш з 2010 року, ніхто не мешкає. В квартири частково нема підлоги, немає батарей опалення, води, приладів сантехники. Раніше в квартирі були вибиті вікна, а двері зачинялися на цвях, туди постійно приходили сторонні особи. Потім сусіди забили дошками двері і вікна. Для житла ця квартира наразі непридатна. [PERSON] там жодного разу при їх відвідуваннях не було, до підприємства він ніколи не звертався, комунальні послуги не сплачуються роками. У відповідності до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Стаття 72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Також судом встановлено, що актовий запис про смерть [PERSON] за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадян відсутній (а.с.30). За відомостями довідки №12-22082017/14041від 29.08.2017 про судимість [PERSON], останній раз він звільнився з місця відбуття покарання 04.05.2016 і після цього даних про його затримання, притягнення до кримінальної відповідальності немає (а.с.43-44). Отже, судом встановлено, що [PERSON] відсутній за місцем реєстрації як член сім'ї померлого наймача жилого приміщення більше шести місяців, що за Законом є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Доказів, які б свідчили про його відсутність з поважних причин, в ході судового розгляду не здобуто. На підставі наведеного, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 197, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

Outcome: approved