Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовними вимогами до відповідача про визнання права власності на його квартиру № 4 . Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому повністю належала на праві приватної власності квартира [ADDRESS], загальною площею 48,8 кв.м. 04 липня 2003 року позивач продав 1/2 частину даної квартири [PERSON], відповідно до договору купівлі - продажу за № 430611 ВАМ, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Одеського міського нотаріального округу. У 2005 році [PERSON] реконструювала належну їй частину квартири, добудувавши та збільшивши житлову площу та площу підсобних приміщень. За рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 11 вересня 2006 року (справа № 2- 5043/06 ), [PERSON] було виділено у натурі ? частка квартири [ADDRESS] та за нею було визнано право власності на новоутворену квартиру [ADDRESS], загальною площею 86,5 кв.м., житловою 31,4 кв.м. 29 листопада 2006 року відповідачка [PERSON] купила у [PERSON] квартиру [ADDRESS], згідно з договором купівлі - продажу, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за р.№3380. 30 грудня 2006 року право власності на кв. N 4а за вищезазначеною адресою було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за [PERSON] Після продажу [PERSON] ? частини квартири № 4 за вищезазначеною адресою позивачу стало належати на праві приватної власності ? частка зазначеної квартири. Позивач втратив правовстановлюючий документ на свою частку квартири, тому позивач отримав 19 січня 2010 року управління житло-комунального господарства Одеської міської ради видало дублікат свідоцтва про право власності на житло за р.№ 12-25674 на кв. [ADDRESS]. 19 березня 2010 року право власності на ? частину квартири № 4 за вищезазначеною адресою було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за позивачем - [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Позивач зазначає, що отримав висновок від 05 серпня 2008 року КП «ОМБТІ та РОН» , щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна квартир [ADDRESS], а також проект поділу квартири на дві самостійні. У даних документах зазначено, що у користуванні позивача знаходиться кв. № 4, яка в цілому складається з житлової кімнати площею 13 кв.м., та коридору 5,6 кв.м.; загальна площа всієї квартири 18, 6 кв.м., житлова - 13 кв.м. У користуванні [PERSON] знаходиться квартира № 4а, загальною площею 86,5 кв.м., житловою 31,4 кв.м. Позивач вказує, що він користується всією квартирою №4 , а не ? частини, тому він і звернувся з даним позовом та просить суд провести поділ об'єкту нерухомого майна - це квартир [ADDRESS], виділивши позивачу квартиру [ADDRESS], загальною площею 18,6 кв.м., житловою -13 кв.м., яку він і займає., визнати за ним право власності на новоутворену квартиру [ADDRESS], яка в цілому складається з житловою кімнати площею 13 кв.м. та коридору 5,6 кв.м.; загальна площа всієї квартири 18,6 кв.м., житлова -13 кв.м. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги повністю , просив задовольнити . В судовому засіданні відповідачка повністю підтримала обґрунтування позову, визнала позовні вимоги, просив їх задовольнити в повному обсязі. З,ясував обставини справи, заслухав сторони, дослідив та проаналізував матеріали справи, суд встановив наступні обставини. Судом встановлено , що позивач [PERSON] був власником квартири [ADDRESS], загальною площею 48,8 кв.м., в цілому. л.с.9 04 липня 2003 року позивач продав 1/2 частину даної квартири [PERSON], відповідно до договору купівлі - продажу за № 430611 ВАМ, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Одеського міського нотаріального округу. У 2005 році [PERSON] реконструювала належну їй частину квартири, добудувавши та збільшивши житлову площу та площу підсобних приміщень. За рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 11 вересня 2006 року (справа № 2- 5043/06 ), [PERSON] було виділено у натурі ? частка квартири [ADDRESS] та за нею було визнано право власності на новоутворену квартиру [ADDRESS], загальною площею 86,5 кв.м., житловою 31,4 кв.м. л.с.8, 21, 22. 29 листопада 2006 року відповідачка [PERSON] купила у [PERSON] квартиру [ADDRESS], згідно з договором купівлі - продажу, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за р.№3380. 30 грудня 2006 року право власності на кв. N 4а за вищезазначеною адресою було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за [PERSON].л.с.16,17. Після продажу позивачем ? частини квартири № 4 [PERSON] , позивачу стало належати на праві приватної власності ? частка цієї квартири, що підтверджено Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.03.2010 року л.с.6, 14 . Згідно технічного паспорту від 06 жовтня 2009 року квартиру [ADDRESS] в цілому складається з житлової кімнати площею 13 кв.м., та коридору 5,6 кв.м.; загальна площа всієї квартири 18, 6 кв.м., житлова - 13 кв.м. (л.с.24-25) . У користуванні [PERSON] знаходиться квартира № 4а, загальною площею 86,5 кв.м., житловою 31,4 кв.м. Відповідно до висновку від 05 серпня 2008 року КП «ОМБТІ та РОН» , до складу новоутворених квартир входить квартира [ADDRESS], яка в цілому складається з житлової кімнати площею 13 кв.м., та коридору 5,6 кв.м.; загальна площа всієї квартири 18, 6 кв.м., житлова - 13 кв.м. та квартира №4-А, що належить [PERSON], і за технічними показниками об,єкт може бути поділено (л.с.27-28). Відповідно до статті 174 ЦПК України : «У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову» Оскільки позивач користується всією квартирою №4, яка залишилась у його власності , після виділення в натурі квартири №4А і визнання права власності за кВ.[ADDRESS] за [PERSON], відповідно до рішення суду л.с.22, як фактично новоутвореною цілою квартирою, після визнання судом ? частини квартири №4 як новоутвореної квартири за №4а яка на даний час належить відповідачки, то суд частково задовольняє позов щодо виділення в цілому даної квартири позивачу та визнання за ним права власності на квартиру №4 в цілому. Відповідно до норм ст..61 ЦПК України обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, та обставини. Встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Outcome: partial