Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 19 жовтня 2006 року Виконавчий комітет Синельниківської міської ради, згідно Витягу з Рішенням №265 про надання дозволу на будівництво обєктів, гаражів, будинків, підсобних приміщень, добудов до житлових будинків, перепланування квартир, будинків та погодження розподілу будинку, дозволив [PERSON] - будівництво гаражу розміром 6,0x10,0 за адресою: [ADDRESS]. На підставі вищезазначеного рішення будівництвом гаражу по вулиці Севастопольська займався безпосередньо він сам, наймав будівельників, проводив закупівлю будівельних матеріалів за свої кошти, замовив технічну документацію в КП «Синельниківське МБТІ». Він добросовісно володіє вказаним нерухомим майном понад 10 років. На сьогоднішній день він продовжує користуватись гаражем. Добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним нерухомим майном, доглядає та утримує його. Так як він користується нерухомим майном понад десять років, було прийнято рішення оформити належним чином право власності на вказане майно. В Реєстраційній службі йому було відмовлено у реєстрації нерухомого майна, мотивуючи свою відмову тим, що якщо він має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. Просить визнати за [PERSON], [INFO] (РНОКПП:[NUMBER]) право власності на гараж Г-1 загальною площею 44,9 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач до початку судового засідання надав заяву про можливість слухання справи без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Так, згідно витягу з рішення виконавчого комітету Синельниківської міської ради від 19 жовтня 2006 року № 265, [PERSON] дозволено будівництво гаражу розміром 6,0х10,0 м за адресою [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту на гараж, виготовленого КП «СМБТІ» 14 серпня 2008 року на імя [PERSON], гараж [ADDRESS] має загальну площу 44,9 кв.м. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально, визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved