Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої, просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Білецьківська, 10 судові витрати покласти на позивача. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником житлового будинку за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Білецьківська, 10. На даний час в житловому будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідач не проживає за даною адресою з 2013 року по теперішній час,а тому є всі підстави визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки невиконання обовязків відповідачем щодо утримання квартири порушує законні права позивача на володіння та розпорядження своїм майном. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, відповідно до якої просить розгляд справи проводити без його участі, позов підтримують у повному обсязі та просить його задовольнити. Відповідач в судовому засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про при чини неявки суд не повідомив. Враховуючи, що відповідач, який був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи не зявився в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, та з урахуванням заяви позивача, суд вирішив на підставі ст. ст. 247, 280 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, зясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Білецьківська, 10, що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.11.2004 року, посвідчено приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріальної округу, та зареєстрованого в реєстрі за номером 5051. В даному житловому будинку за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Білецьківська, 10 зокрема зареєстрований [PERSON] Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 2013 року по теперішній час. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідач, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить позивачу, більше 6 місяців, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування вказаним приміщенням.

Outcome: approved