Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], та яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] про визнання втратившим право користування житловою площею. В обґрунтування позову зазначив, що 20.10.1994 року він поїхав на заробітки до [PERSON] Федерації, де працював та проживав в [INFO]. В березні 2001 року познайомився з громадянкою [PERSON] [PERSON]. 05 липня 2002 року зареєстрував у відділі РАГС м. Учали, Учалинського району республіки Башкортостан, шлюб з гр.. [PERSON] 02 серпня 2002 року від шлюбу у них народився син - [PERSON]. В липні 2003 року він з дружиною та малолітнім сином, які є громадянами РФ, повернувся додому на Україну, де вони стали проживати у його батьків за адресою : [ADDRESS]. 27.12.2003 року він відповідно до договору купівлі - продажу квартири, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 5313, придбав у власність квартиру [ADDRESS], що підтверджується відповідним договором купівлі - продажу квартири та витягом з реєстру. Таким чином, він, відповідно до ст.ст. 182, 328, 655, 657 Цивільного кодексу України набув права власності на квартиру [ADDRESS]. Він, вже маючи свою приватну квартиру, оформив своїй дружині [PERSON] як гр. [PERSON], вид на проживання, а свого сина зареєстрував на свою приватну квартиру [ADDRESS]. В березні 2013 року його дружина [PERSON] попросилася зїздити з їх сином провідати своїх батьків до [PERSON], він не заперечував. Після відїзду дружини з сином, приблизно на початку квітня дружина зателефонувала йому з м. Учали Республіки Башкортостан РФ та сказавши, що вона з сином не повернеться проживати на Україну і запропонувала йому приїхати до них жити в [PERSON]. Він не погодився, оскільки батьківщина його Україна. На теперішній час, за адресою його проживання у вище вказаної квартирі, о крім нього зареєстрований, як член сім'ї, власника квартири, його син [PERSON] 02.08. 2002р.н., що підтверджується довідкою № 20 «НовоКОМ» від 02.09.2015р., про реєстрацію та склад сім'ї. Починаючи з березня 2013 року [PERSON] та [PERSON], не проживають за вказаною вище адресою, що підтверджується Актом від 14 вересня 2015 року, завіреного уповноваженим на те представником. На теперішній час відповідачі також приміщеннями квартири не користуються, комунальні платежі не сплачують. Будь яких перешкод відповідачам у користуванні квартирою він не чинив, їх особистих речей в квартирі не залишилось. За таких обставин він змушений сплачувати за відповідача комунальні послуги із утримання прибудинкової території, газопостачання, постачання холодної води та водовідведення які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих в квартирі осіб. Відповідно до положення ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] звернувся до суду с заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявилася, надала суду нотаріально посвідчену згоду на зняття з реєстраційного обліку по квартирі [ADDRESS], її неповнолітнього сина [PERSON], [INFO] так як її неповнолітній син є громадянином [PERSON] Федерації і з 23.05.2014 року по теперішній час мешкає та зареєстрований : [PERSON] Федерація, [ADDRESS]. Представник третьої особи - Відділ опіки та піклування виконкому Тернівської районної у м. Кривому Розі ради надав заяву про розгляд справи у його відсутність, рішення залишає на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню і відповідно до ст. 405 ЦК України, визнати неповнолітнього [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу квартири, позивач придбав у власність квартиру [ADDRESS] (а.с.9). Згідно акту від 14 вересня 2015 року, відповідач [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] в спірній квартирі не мешкають з березня 2013 року, (а.с.13), житло за призначенням не використовують більш ніж рік без поважних причин і можуть бути визнаними втратившими право користування спірною квартирою. Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - в разі позбавлення права користування житлом, особа знімається з реєстрації за місцем проживання на підставі рішення суду. Тому зняття з реєстрації особи на підставі зазначеного рішення суду є обов'язком органу ДМС згідно закону. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved