Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Синельниківський районний сектор Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона, [PERSON], є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дану квартиру придбала за договором купівлі - продажу 2873480 № 926 від 05.05.2008 р. ВКК № 746118 від [PERSON]. З 2003 р. по 2008 р. вона з [PERSON] перебувала в цивільному шлюбі. 29.12.2008 р. [PERSON] помер і вона в цій квартирі проживає одна. В жовтні 2015 р. вона звернулася до Управління праці та соціального захисту населення Синельниківської міської ради для отримання державної субсидії на комунальні послуги. Вона надала всі необхідні документи для оформлення субсидії, але спеціалісти повідомили, що в її власній квартирі з 11.01.2010 р. прописаний громадянин [PERSON], [INFO] Необхідно наголосити, що [PERSON] член сім'ї попереднього власника будинку. В будинку він не проживає від самого початку її в'їзду та його місце знаходження їй не відоме. Вона ніколи не давала усну чи письмову згоду [PERSON] на вселення до її приватної квартири. В листопаді 2015 р. вона звернулася із усною, а згодом із письмовою заявою до начальника Синельниківської РСДМС та отримала відповідь про те, що: 18.09.2002 р. гр. [PERSON] втратив паспорт, а коли він його поновив то спеціаліст Синельниківської РСДМС [PERSON] 11.01.2010 р. зареєструвала його за останнім місцем реєстрації, а саме: м. Синельникове, вул. Миру буд. 10. кв. 140, тобто в її квартирі, навіть не перевіривши інформацію про те, що 11.01.2010 р. гр. [PERSON] був знятий з реєстрації місця проживання. Той факт, що в квартирі досі зареєстрований член сім'ї попереднього власника квартири заважає їй повноцінно ним користуватись, адже не має до нього жодного відношення та не зобов'язана узгоджувати з ним в майбутньому угоди щодо користування та розпорядження будинком. Окрім того, не виключено, що через певний час відповідач повернеться в будинок та може вимагати надати йому місце для проживання. [PERSON] конторою-2 Синельниківськогоміського комунального підприємства встановлено, що відповідач вже тривалий термін не проживає в будинку. Крім того він втратив право користування житловим будинком, так як є членом сім'ї попереднього власника. Відповідно до вище викладеного вважає, що [PERSON] є таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Просить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] [PERSON]; Зобов'язати Синельниківський районний сектор державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти)з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] [PERSON]. Позивач до початку відкритого судового засідання надала заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить провести розгляд справи за її відсутності та проти заочного рішення не заперечує. Відповідач у відкрите судовому засідання не завився з невідомих суду причин. Представник третьої особи у відкрите судове засідання не заявився з невідомих суду причин. Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. [PERSON] витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.08.2015 року [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що також підтверджується реєстраційним посвідченням КП «СМБТІ» від 12.05.2008 року та договором купівлі-продажу квартири від 05.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 926, а також технічним паспортом на квартиру. [PERSON] № 169 від 12.11.2015 затвердженого начальником ЖЕК-2 року [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [INFO] з 18.09.2002 року та не проживає за даною адресою з 01.10.2002 року по теперішній час. Відповідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за адресою: м.Синельникове, вул.. Миру, 10/140 зареєстровані [PERSON], 1960 року та [PERSON], [INFO]. [PERSON] ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. [PERSON] зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, судом встановлено, що зазначена у позовній заяві квартира дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач. Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачами їх права користування та розпоряджання належною їй квартирою, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню. Однак, позовні вимоги в частині зобовязання Синельниківський районний сектор державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] задоволенню не підлягають, оскільки втрата права користування житловим приміщенням за законом передбачає зняття уповноваженим на це органом особи з реєстраційного обліку. На підставі викладеного,

Outcome: partial