Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідачки заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2459,60 грн. за період з 01.01.2013 р. по 31.08.2014 р. та судовий збір в розмірі 236,50 грн. і зазначає, що відповідачка ухиляється від виконання своїх обовязків та не здійснює оплату за надані ТОВ «Житломасив» послуги. 08.12.2014 р. позивач уточнив позовні вимоги та просить стягнути з відповідачки заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2714,24 грн. за період з 01.01.2013 р. по 31.10.2014 р. та судовий збір в розмірі 236,50 грн. В судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позову та пояснив, що відповідачка мешкає у багатоквартирному будинку, який обслуговується та знаходиться в управління ТОВ «Житломасив». Їх підприємство надає відповідачці послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідачка користується зазначеними послугами. Відмову від оплати їх послуг відповідачка обґрунтовує відсутністю договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території з їх підприємством, однак укласти договір відповідачка відмовляється. Договір був вручений відповідачці старшим по будинку, однак ні підписаного договіру, ні будь-яких заперечень щодо його умов не надходило. Позивач обслуговує будинок і прибудинкову територію, при цьому несе затрати, які відповідачкою не компенсуються, внаслідок чого позивач несе збитки. За період з 01.01.2013 р. по 31.10.2014 р. у відповідачки виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги, надані ТОВ «Житломасив» у розмірі 2714,24 грн. Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що 28.02.2011 р. вона уклала договір з КП «Житломасив» на оплату житлово-комунальних послуг, згідно якого вона сплачувала послуги, заборгованості у неї не було. Відносини з КП «Житломасив» вона не припиняла, претензій до КП «Житломасив» у неї не має. Їй не відомо, хто надавав послуги в 2013-2014 р., за цей період вона не сплачувала, т.я. не отримувала квитанцій від КП «Житломасив» Представник відповідачки в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що у відповідачки є договір з КП «Житломасив». Рішення, що позивач є надавачем послуг, немає. В матеріалах справи відсутні докази, що позивач є переможцем конкурсу та надавачем послуг. Вимоги позивача не доведені та безпідставні. Жодних послуг за вказаний період позивач в будинку не надав. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки та її представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовольнити в повному обсязі. Згідно рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 20.12.2012 р. № 217/4 /том 1 а.с. 9/ визначено виконавців (надавачів) комунальних послуг у житловому фонді м. Мелітополя, а саме: ТОВ «Житломасив» виконавцем (надавачем) послуг з утримання будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів будинків і споруд та прибудинкових території; ТОВ «Житломасив» виконавцем (надавачем) послуг з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд. Рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 20.12.2012 р. № 218/2 /том 1 а.с. 10-11/ затверджено тарифи на послуги з утримання будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються ТОВ «Житломасив». В квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою ТОВ «Житломасив» /том 1 а.с. 7/. Даний житловий будинок обслуговується та знаходиться в управлінні ТОВ «Житломасив». З 01.01.2013 р. ТОВ «Житломасив» надає відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а [PERSON] без будь-яких заперечень їх приймає, що свідчить про погодження сторонами взаємних відносин. Згідно довідки ТОВ «Житломасив» від 17.12.2014 року № 1661 за адресою: вул.. Р.Люксембург, буд. 17 всього обліковується 355 особових рахунків. Договорів на утримання будинків та прибудинкових територій підписано-304, не підписано-26 /том 2 а.с.68/. [PERSON] не проводить оплату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого за період з 01.01.2013 р. по 31.10.2014 р. утворилась сума заборгованості в розмірі 2714,24 грн., що підтверджується довідкою ТОВ «Житломасив» /том 1 а.с. 36/. Згідно ст.ст. 66-68 ЖК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 24.01.2006 р. № 45, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач (власник або наймач житлового приміщення) та повнолітні члени його сімї, що мешкають разом з ним, зобовязані своєчасно та в повному обсязі вносити оплату за надані житлово-комунальні послуги. В ст. 509 ЦК України закріплено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана зробити на користь іншої сторони (кредитора) визначені дії (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) чи утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст.ст. 525, 526, 623 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до чинного законодавства, одностороння відмова від зобовязання не допускається, а боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати завдані цим збитки. Таким чином з відповідачки на користь позивача слід стягнути заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2714,24 грн. за період з 01.01.2013 р. по 31.10.2014 р. та судовий збір в розмірі 236,50 грн.

Outcome: approved