Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS]. Обгрунтовуючи позов позивач вказує, що на балансі КП «Добропільска служба єдиного замовника» знаходиться будинок № 9 по вул..Ремінного в м.Добропілля, який знаходиться в комунальній власності Добропільської міської ради, яка здійснює управління житловим фондом ради, забезпечує його схоронність, правильну експлуатацію. На підставі рішення виконкому Добропільської міської ради № 31/1 від 20.01.1999 року «Про відкриття особових рахунків на житлові приміщення громадянам, які проживають в [INFO]» відповідачу, яка після реєстрації змінила своє прізвище з [PERSON] на [PERSON], був відкритий особовий рахунок на квартиру № 28 у вказаному будинку. На теперішній час квартира не перебуває в приватній власності. У 2016 році у звязку з не виконанням умов договору найму житла, а саме систематичною не сплатою квартирної плати, було проведено перевірку, якою встановлено, що дана квартира [ADDRESS] залишена без нагляду, для проживання не використовується і відповідач за даною адресою не проживає, а мешкає за адресою м.Білозерьске вул..Лермонтова 17. Відповідачу був направлений лист за зазначеною адресою, в якому пропонувалось сплатити заборгованість за комунальні послуги та попереджено про те, що в іншому випадку буде вирішуватися питання про позбавлення його прав користування вказаним житлом. Але по теперішній час [PERSON] О,Є у квартирі за місцем реєстрації не проживає, не проявляє зацікавленості в ній, зобов»язання за договором найму житла не виконує, оплату за комунальні послуги не проводить. На підставі ст.ст.71,72 ЖК України, позивач просить, у зв»язку з відсутністю [PERSON] за місцем мешкання понад встановлені законом строки, визнати останню такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Добропільської міської ради, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився повторно. Про час і місце розгляду справи відповідач\~ повідомлявся належним чином. Будь-яких клопотань від відповідача на адресу суду не надходило. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, але повторно не зявився в судове засідання без повідомлення причин та не подав будь-яких заперечень проти позову (відзиву) та представник позивач не заперечував проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Третя особа - представник КП «Добропільська служба єдиного замовника» в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з такого. Судом встановлено, що житловий будинок № 9 по вул.Ремінного(раніше м-н Молодіжний 30) в м.Добропілля. на підставі рішення Добропільської міської ради № 23/4-15 від 25.12.1998 року був прийнятий в комунальну власність Добропільської міської ради. Довідкою від 23.07.2018 року КП «ДСЄЗ» підтверджується, що будинок № 9 по вул. Ремінного м. Добропілля знаходиться на балансі КП «Добропільська служба єдиного замовника» (а.с.12). На підставі рішення виконавчого комітету Добропільської міської ради № 31/1 від 20.01.1999 р. «Про відкриття особового рахунку на житлові приміщення громадянам, які мешкають в будинку № 9 вул. Ремінного в м. Добропілля» (а.с.7), [PERSON] був відкритий особистий рахунок на квартиру [ADDRESS] розміром 12.9 кв.м. Інформацією з Добропільського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Донецькій області від 24.07.2018 року за №15.31-3/2695 підтверджується, що громадянка [PERSON], [INFO], у 2002 році при державній реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на «Лебенко» (а.с.6). Як вбачається з інформації відділу реєстрації Добропільської міської ради Донецької області №17-16/1089 від 08.10.2018 року, [PERSON], [INFO] зареєстрована за адресою: [INFO] з 25.05.1989 року (а.с.45). Довідка ТОВ «Добропільське БТІ» №194 від 27.06.2018 року свідчить, що станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру № 28, розташовану за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, буд. 9 не зареєстроване (а.с.13). З актів від 15.09.2016 року, від 04.08.2017 року, від 25.06.2018 року, які складені комісією у складі майстрів технічних дільниць в присутності мешканців будинку вул.Ремінного, буд. № 9 першого підїзду вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], але в даній квартирі не проживає. Квартира є державною, однокімнатна, малосімейного типу, знаходиться на пятому поверсі пятиповерхового будинку. Квартира закрита та знаходиться без нагляду (а.с.14, 17, 22). З листа керівника філіалу «УКК» [PERSON] від 19.03.2018 року вбачається, що по філії «УКК» ТОВ «ДТЕК Добропіллявугілля» заборгованість з централізованого опалення квартири за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28, по л/р 7076 зареєстровано [PERSON], станом на 01.09.2017 рік складає 10032,82 грн. (а.с.23). З повідомлення директора КП «Добро» № 4 від 16.03.2018 року вбачається, що за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28 особистий рахунок зареєстровано на імя [PERSON], заборгованість станом на 01.03.2018 р. складає 4637,17 грн., оплата відсутня з 2016 року по теперішній час, нарахування проводиться на площу 21,9м? згідно показників т/лічильника. Згідно довідки КП «ДСЄЗ № 303 від 19.07.2018 року вбачається, що за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28 заборгованість станом на 01.07.2018 р. за квартплату складає 5872,39 грн. та за вивезення сміття 567,02 грн. (а.с.25). Інформацією Добропільського ВУВКГ від 12.07.2018 року підтверджується, що за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28 ([PERSON], особистий рахунок 4/7535) плата за послуги водопостачання і водовідведення не проводиться з березня 2011 року, у звязку з тим, що за вказаною адресою ніхто не проживає. Заборгованість станом на 01.03.2018 р. складає 2832,17 грн. (а.с.26). З попереджень №75 від 17.05.2016р. та №18 від 21.09.2017р. (а.с.15,18) вбачається, що відповідачу [PERSON] за адресою її фактичного місця проживання: [INFO] рекомендованими листами були направлені попередження щодо заборгованість по квартирній платі та пропоновувалось звернутись до ТОВ «ДЄП № 2» для вирішення питання про проживання або здачі квартири за адресою: м. Добропілля, вул. Ремінного, 9/28, оскільки вона в даній квартирі не проживає. Відповідач отримала вказані попередження, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с.16, 19). Виходячи з наведеного, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON], яка зареєстрована за адресою: [INFO], вказаною квартирою не користуються та не мешкає в ній без поважних причин з 2016 року. Згідно ст.71\~ЖК України,\~при\~тимчасовій відсутності\~наймача або\~членів його\~сім'ї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Понад шість місяців жиле приміщення\~ зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї у випадках, передбачених пунктами 1-7 ч.3 ст.71 ЖУ України. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою,\~ що втратила право\~ користування жилим приміщенням внаслідок\~ відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Матеріали справи не містять доказів щодо поважності відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, добровільно залишивши жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживає більше шести місяців, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved