Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] . Свій позов мотивує тим, що він є власником вказаного житлового будинку. В ньому зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , проте не проживають в будинку більш, ніж п`ять років. Усі витрати, пов`язані з утриманням будинку, несе лише він. Реєстрація відповідачів обмежує право користування позивача зазначеним будинком через виникнення труднощів щодо сплати додаткових коштів на утримання будинку за відповідачів та проблем в майбутньому при здійсненні свого права при відчуженні нерухомості, тому позивач вимушений звернутися до суду. Позивач в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Відповідачі в судове засідання не з`явилися з невідомої суду причини, про день слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. На підставі\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Право власності позивача на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , підтверджується копією договору дарування від 27.05.1997, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу Запорізької області Мозгіною О.П. /а.с.6/. В житловому будинку [ADDRESS] , відповідач [PERSON] , 1996р.н. не проживає більше п`яти років, а відповідач [PERSON] , 1989р.н., не мешкає з 2019 року у зв`язку з працею за кордоном, про що свідчить довідка від 15.04.2021, видана головою квартального комітету № 75 Мелітопольської міськради народних депутатів Конюшиною Т.В. /а.с.12/. Отже, судом встановлено, що відповідачі у вказаному будинку фактично не проживають, в ньому не з`являлися, вселятись не намагалися, претензій не пред`являли. В силу того, що відповідачі прописані в будинку, але в ньому не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно\~ст.\~317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності з вимогами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене,

Outcome: approved