Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначив, що на експлуатації у ВЧ [NUMBER] перебуває гуртожиток (будівля № 84/217), який знаходиться по [ADDRESS] , в якому проживає відповідач із сім`єю. Позивач зазначив, що відповідач проживає у кімнаті № 1 гуртожитку та користується житлово-комунальними послугами, однак нерегулярно сплачує кошти за користування цими послугами, хоча зобов`язався відшкодовувати їх, уклавши з позивачем відповідний договір. У зв`язку з наведеним, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01 березня 2020 року в сумі 5988,15 грн. Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому, поміж іншого зазначив, що він є учасником бойових дій, тому має пільгу на сплату житлово-комунальних послуг. Відповідач зауважив, що з урахуванням пільги він здійснив переплату за житлово-комунальні послуги, тому підстав для задоволення позову немає. Також останній зазначив, що договір, за яким він зобов`язався відшкодовувати житлово-комунальні послуги закінчив свою дію (а.с. 38-41, 81-93). У письмових поясненнях представник відповідача виклав заперечення стосовно недоведеності позивачем понесення витрат, пов`язаних з управлінням та утриманням будинку та надання комунальних послуг, а також недоведеності наявності у відповідача заборгованості (а.с. 98-100). У судове засідання з`явились представник позивача, відповідач та його представник. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши думки учасників справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Частиною 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України). Частиною 1 ст. 627 ЦК України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст. 628 ЦК України). Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). 11 травня 2017 року командир військової частини [NUMBER] та [PERSON] уклали договір № 62, за яким відповідач отримав місце для тимчасового проживання в кімнаті [ADDRESS] , строком на два роки (а.с. 48). 11 травня 2017 року командир військової частини [NUMBER] та [PERSON] також уклали договір, відповідно до якого відповідач зобов`язався компенсовувати витрати за комунальні послуги (а.с. 49). Житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг (п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України Про житлово-комунальні послуги). За змістом ст. 17 Закону України Про житлово-комунальні послуги комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо. Комерційний облік комунальних послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії у багатоквартирному будинку здійснюється встановленими в житлових і нежитлових приміщеннях споживачів вузлами обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку. Обсяг наданих споживачу послуг з централізованого водовідведення визначається на рівні обсягів спожитих ним послуг з централізованого водопостачання та постачання гарячої води, крім випадків, встановлених законодавством. У разі відсутності або несправності вузлів обліку, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, комерційний облік здійснюється в установленому законодавством порядку в місці вводу відповідних зовнішніх інженерних мереж у будівлю (її частину), а для послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії - в місці вводу відповідних внутрішньобудинкових систем у житлове або нежитлове приміщення споживача. Згідно з наданою ВЧ [NUMBER] довідкою-розрахунком станом на 01 квітня 2020 року відповідач має заборгованість за комунальні послуги в розмірі 5988,15 грн (а.с. 112-113). Однак, позивач не надав жодних відомостей про порядок та підстави для нарахування заборгованості, у тому числі відомості про показання лічильників та застосування тарифів, які передбачені в укладеному між ними договорі про відшкодування витрат на житлово-комунальні послуги, що позбавляє суд можливості здійснити перевірку законності та наявності підстав для нарахування позивачем сум, які він просить стягнути з відповідача. Крім того, у розрахунок включено період після закінчення строку укладеного сторонами договору з 12 травня 2019 року по 31 березня 2020 року, що також є безпідставним. Крім того, позивач не надав доказів на підтвердження наявності у нього права власності або іншого речового права на квартиру [ADDRESS] . Щобільше, з наданих документів вбачається, що гуртожиток, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , наразі перебуває в комунальній власності територіальної громади Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (а.с. 9-10). Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З огляду на наведене, суд дійшов висновку про недоведеність наявності у позивача підстав для стягнення з відповідача компенсації витрат на комунальні послуги у сумі 5988,15 грн.

Outcome: dismissed