Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою та просив визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0953 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Діброва» в адміністративних межах Деревянської сільської ради, кадастровий номер 3223182500:03:002:0251, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Деревянська сільська рада, садівницьке товариство «Діброва», ділянка № 18, яка належала згідно Розпорядження Обухівської районної Державної адміністрації Київської області № 1267 від 28 листопада 2011 року, померлому 19 листопада 2012 року, [PERSON] та зобовязати Обухівську районну державну адміністрацію видати на імя позивача [PERSON] акт на вищезазначену земельну ділянку. Обґрунтовуючи позовну заяву, позивач зазначає, що 19 листопада 2012 року помер її батько - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на майно, в тому числі на вищезазначену земельну ділянку. Спадщину позивач прийняла, вчасно подавши до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] заяву про прийняття спадщини. За життя [PERSON] державний акт на право власності на вказану земельну ділянку отримати не встиг, хоча він вже був виготовлений, але не зареєстрований у відповідності до вимог закону. На частку належної померлому квартири позивач отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, проте нотаріус їй відмовив у видачі Свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку, так як спадкоємцем не надано правовстановлюючі документи, що підтверджують належність майна спадкодавцеві. Оскільки вона спадщину прийняла, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину в частині вищезазначеної земельної ділянки, то вважає своє право порушеним та просила позов задовольнити. В процесі розгляду справи позивач неодноразово уточнював позовні вимоги та остаточно в заяві від 01 грудня 2015 року просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 19 листопада 2012 року, право на завершення процедури приватизації, а саме: на отримання на своє імя витягу з Державного земельного кадастру та Свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,0953 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Діброва» в адміністративних межах Деревянської сільської ради, кадастровий номер 3223182500:03:002:0251, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Деревянська сільська рада, садівницьке товариство «Діброва», ділянка № 18, яка належала згідно Розпорядження Обухівської районної Державної адміністрації Київської області № 1267 від 28 листопада 2011 року, померлому 19 листопада 2012 року, [PERSON]. Позивач та її представник в судовому засіданні позвні вимоги підтримали в повному обсязі та просили позов задовольнити з підстав наведених в ньому. Відповідач, Обухівська районна державна адміністрація, про розгляд справи повідомлявся належним чином, в судове засідання свого представника не направив, надав клопотання про розгляд справи у відсутність їхнього представника та письмові заперечення щодо позовних вимог в частині зобовязання Обухівської районної державної адміністрації видати державний акт на імя позивача на спадкову земельну ділянку, оскільки дана вимога не ґрунтується на правових підставах. Відповідач, Деревянська сільська рада Обухівського району Київської області, про розгляд справи повідомлявся належним чином, в судове засідання свого представника не направив, надав до суду лист про розгляд справи без участі відповідача. Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. При розгляді справи судом встановлено, що 19 листопада 2012 року помер [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії І-БК № 252976 (а. с.8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,0953 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Діброва» в адміністративних межах Деревянської сільської ради, кадастровий номер 3223182500:03:002:0251, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Деревянська сільська рада, садівницьке товариство «Діброва», ділянка № 18, яка належала згідно Розпорядження Обухівської районної Державної адміністрації Київської області № 1267 від 28 листопада 2011 року, померлому 19 листопада 2012 року. Як вбачається з копії спадкової справи до майна померлого [PERSON], єдиним спадкоємцем за законом на все майно спадкодавця, в тому числі на вищевказану земельну ділянку є його донька - [PERSON], яка вчасно звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини. Позивач отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири [ADDRESS] після сметрі [PERSON]. Спадкоємцями, згідно статті 1222 ЦК України, за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, таким є позивач по справі, в зв'язку з чим суд вважає, що позивач є належною особою та спадкоємцем за законом, а його звернення до суду є правомірним. У видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0953 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Діброва» в адміністративних межах Деревянської сільської ради, кадастровий номер 3223182500:03:002:0251, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Деревянська сільська рада, садівницьке товариство «Діброва», ділянка № 18, яка належала згідно Розпорядження Обухівської районної Державної адміністрації Київської області № 1267 від 28 листопада 2011 року, померлому 19 листопада 2012 року [PERSON], позивачу було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця, що підтверджується відповідним листом нотаріуса № 34/02-14 від 21 травня 2013 року ( а.с.14). У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів справи встановлено, що за життя у спадкодавця виникло право на земельну ділянку, що підтверджується наступним. Відповідно до Розпорядження Обухівської районної Державної адміністрації Київської області № 1267 від 28 листопада 2011 року [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 0,0953 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва в садівницькому товаристві «Діброва» в адміністративних межах Деревянської сільської ради, кадастровий номер 3223182500:03:002:0251, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Деревянська сільська рада, садівницьке товариство «Діброва», ділянка № 18. За життя [PERSON] державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку не отримав, тобто не завершив процедуру приватизації. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до\~статті 1225 ЦК\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до\~ст. 125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2\~ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. \~Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст. 1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1\~розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Враховуючи те, що спадкодавець [PERSON] набув майнове право на земельну ділянку, оскільки за його життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельної ділянки йому у власність, однак не набув права власності, оскільки не отримав державний акт та не провів його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємець - позивач у справі - набула лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги з урахуванням уточнень зроблених позивачем підлягають задоволенню, оскільки іншим способом позивач захистини свої права не має можливості. \~

Outcome: approved