Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою [PERSON] до Славгородської селищної ради Синельниківського району, третя особа: Друга синельниківська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю. Свої вимоги обґрунтовує тим, що У 2004 році він [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], селище Славгород, вул. Свободи буд. 7, з дозволу [PERSON] Герасимивні [INFO], почав проживати та користуватися житловим будинком, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, вул. Свободи буд. 7, який належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого в Славгородській селищній раді за реєстром № 10 від 05.03.1992 року. Таким чином, [PERSON] дозволила йому в повному обсязі користуватися вищезазначеним будинком, а саме проживати в ньому, слідкувати за його станом, сплачувати комунальні послуги. Йому стало відомо, що у грудні 2016 року [PERSON] померла. На даний час зазначений об'єкт нерухомості не має власника. На сьогоднішній день він зареєстрований та продовжує проживати в цьому будинку починаючи з 2004 року, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років. Постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою. Також він має на руках оригінали документів на вищевказаний житловий будинок, що додатково підтверджує той факт, що він володіє вказаною нерухомістю добросовісно. Вищевказаний житловий будинок належав колишній померлій власниці [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченому в Славгородській селищній раді. Просить визнати за [PERSON], [INFO], право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, Свободи, буд. 7. Позивач до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач до початку судового засідання надав заяву про можливість слухання справи без участі його представника, заперечень не має. Третя особа у відкрите судове засідання не зявилась по невідомим суду причинам. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Так, згідно довідки КП «СМБТІ» № 166 згідно архівних даних житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, Свободи, буд. 7 зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого в Славгородській селищній раді за реєстром № 10 від 05 березня 1992 року. Загальна площа житлового будинку складає 50,5 кв.м., житлова 21,5 кв.м. Право власності за [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Славгород, Свободи, буд. 7 підтверджується також Технічним паспортом на садибний(індивідуальний) житловий будинок. Відповідно довідки виконавчого комітету Славгородської селищної ради Синельниківського району від 17 жовтня 2017 року № 1199 [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до\~ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально, визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved