Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою\~до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: ТОВ «Місто для людей», про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що з інформації наданої ККП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS] , не зареєстровано. Також, відповідно до інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно, право власності на нерухоме майно, право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. З відомостей реєстру територіальної громади м. Маріуполя випливає, що у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . 11.02.2021 року комісією у складі головних спеціалістів відділу контролю за використання активів департаменту по роботі з активами Толстової В.А., Разінкової Г.Л., у присутності голови ОСББ «Нахімова-88А» Єрьоменко О.А., складено акт обстеження у квартирі [ADDRESS] та встановлено, що в зареєстрованій квартирі [PERSON] та [PERSON] не проживають більше п`яти років. Квартира зачинена і ніким не використовується. З особового рахунку на квартиру [ADDRESS] вбачається, що квартиронаймачем є [PERSON] , який вибув 12.07.1976 року, [PERSON] є донькою квартиронаймача, а [PERSON] його онукою. З наданої ТОВ «Місто для людей» виписки, вбачається, що сума заборгованості за квартирою [ADDRESS] станом на 01.04.2021 року становить 4743,47 грн. Також вбачається наявна заборгованість за інші комунальні послуги відносно квартири [ADDRESS] : заборгованість перед ККП «Маріупольтепломережа» становить 39481,26 грн., дата останнього платежу - 24.03.2014 року на суму 24,74 грн., заборгованість перед КП «Комунальник» становить 717,04 грн., дата останнього платежу 11.05.2012 року на суму 20,98 грн., заборгованість перед КП «Маріупольське ВУВКГ» становить 47771,09 грн., дата останнього платежу 24.02.2014 року на суму 24,41 грн., заборгованість перед ПАТ «Маріупольгаз» становить 199,06 грн. У зв`язку з тим, що відповідачі не проживають у квартирі [ADDRESS] понад шість місяців без поважних причин, вони вважаються такими, що втратили право користування жилим приміщенням. На теперішній час, реєстрація відповідачів, які фактично не проживають у спірному житловому приміщенні, перешкоджає виконавчому комітету ММР, як органу який наділений повноваженнями з управління об`єктами жилого фонду, розпорядитися жилим приміщенням, виділивши його у встановленому законодавством порядку, особам, які потребують поліпшення житлових умов. Ухвалою Приморського районного суду м. Маріуполя Донецької області від 05.08.2021 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Позивачу надіслана ухвала про відкриття провадження по справі. Судове повідомлення, яке направлялося відповідачам [PERSON] та [PERSON] повернуто на адресу суду, з позначкою адресат відсутній за вказаною адресою. Судове повідомлення, яке направлялося третій особі ТОВ «Місто для людей» такоє повернуто на адресу суду, з позначкою адресат відсутній за вказаною адресою. Клопотань від учасників процесу про розгляд справи у поряду загального позовного провадження не надходило. Відзив від відповідачів до суду не надходив. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами ( ч.8 ст.178 ЦПК України). Оскільки, відповідно до вимог ст.279 ЦПК України, справа в порядку спрощеного позовного провадження розглядається без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, то, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює. Перешкод для розгляду справи немає. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 244016691 від 11.02.2021 року, відомості щодо власника квартири [ADDRESS] , відсутні. (а.с.10). З інформації наданої ККП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» від 12.02.2021 року за №75/5520 вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS] , не зареєстровано. (а.с.11). Згідно відомостей реєстру територіальної громади міста Маріуполя за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . (а.с.13). Як встановлено з акту обстеження житлового приміщення від 11 лютого 2021 року, складеного комісією у складі: головних спеціалістів відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами [PERSON] , [PERSON] , у присутності голови ОСББ «Нахімова-88А» Єрьоменко О.А., у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , які у ній не проживають більше 5 років. Квартира зачинена та ніким не використовується, що також підтверджується фотознімками, долученими до акту. (а.с.7-9). За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.15 ЖК УСРСР виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Відповідно до ст. 18 Житлового кодексу УСРСР управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах , визначених власником. Відповідно до ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності\~цієї особи понад встановлені строки , провадиться в судовому порядку. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі не проживають у квартирі [ADDRESS] без поважних причин понад шість місяців, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою підлягають задоволенню. Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягають\~стягненню на користь позивача судові витрати які складаються із судового збору у розмірі 2270 грн.

Outcome: approved