Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позов позивач вказує, що квартира за вказаною адресою є комунальною власністю органу місцевого самоврядування. Позивач є основним квартиронаймачем зазначеної квартири, оскільки на підставі рішення виконавчого комітету Добропільської ради народних депутатів від 01.12.1982 року, йому було видано ордер на право користування. Згідно ордеру, до складу сім`ї входять [PERSON] - донька, [PERSON] - дружина. Після розірвання шлюбу з [PERSON] позивач повторно одружився з гр. [PERSON] , яка у свою чергу змінила прізвище на « [PERSON] », після чого зареєструвалась у спірній квартирі. З січня 2019 року відповідач зібрала усі свої речі та покинула квартиру і до теперішнього часу жодного разу не поверталась, не сплачує комунальні послуги та ніякої участі в утриманні житла не приймає. На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, позивач просить, у зв`язку з відсутністю відповідача за місцем мешкання понад встановлені законом строки, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за вищевказаною адресою. В судове засідання позивач не з`явився, належним чином повідомлявся про день, місце та час розгляду справи. Представник позивача також не з`явилась у відкрите судове засідання, але 25.11.2019 року на адресу суду надала письмову заяву відповідно до якої просить розглянути справу без її участі, на позовних вимогах наполягає в повному обсязі, просить їх задовольнити. Крім того просила судові витрати залишити за позивачем. Відповідач в судове засідання не з`явилась надавши письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Представник третьої особи - Добропільської міської ради в судове засідання не з`явився, належним чином викликався до суду, причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність позивача та представника третьої особи, які не з`явились в судове засідання. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з такого. На підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів міста Добропілля №280 від 01.12.1982 року, позивач [PERSON] отримав ордер №814 на житлове приміщення - квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). З копії ордеру № 814 на житлове приміщення (а.с.8) вбачається, що він виданий 24.12.1982 року і до складу сім`ї входять: [PERSON] - основний квартиронаймач, [PERSON] - дружина, [PERSON] донька. З наведеного вбачається, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить територіальній громаді м.Добропілля. Зі змісту позову вбачається, що позивач з відповідачем перебували у шлюбі. Вказане підтверджується копією свідоцтва про шлюб, виданого Добропільським міським відділом державної РАЦС ГТУЮ у Донецькій області, про шо був складений актовий запис №45 від 21.03.2006 року (а.с.9). Відповідачка у спірну квартиру була вселена за згодою позивача як член сім`ї (дружина). Довідкою відділу реєстрації Добропільської міської ради №16.01.08/4399 від 16.08.2019 року (а.с.10) та інформацією з відділу реєстрації Добропільської міської ради №16-19/920 від 13.09.2019 року (а.с.16) підтверджується, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 16 травня 2006 року. Як зазначено у позові, відповідачка з січня 2019 року зібрала усі свої речі та виїхала із спірної квартири. Зі змісту позову також вбачається, що позивач, у зв`язку з тим, що сімейне життя між ним та відповідачем не склалось, звернувся до Добропільського міськрайонного суду із позовом про розірвання шлюбу, справа №227/3612/19. На підтвердження розірвання шлюбу між сторонами жодних доказів ані позивачем, ані відповідачем суду надано не було. Відсутність проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] , складеного депутатом Добропільської міської ради Плетньовим В.А. від 16.08.2019 року, з якого вбачається, що за адресою в [ADDRESS] зареєстрована гр. [PERSON] , 1965 року народження, але фактично не проживає там з січня 2019 року, не відвідує свого чоловіка та не веде з ним спільне господарство, особистих речей [PERSON] в квартирі не виявлено (а.с.12). Згідно повідомлення виконавчого комітету Золотоколодязької сільської ради №1390 від 19.11.2019 року, [PERSON] , [INFO] , проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] , з травня 2019 року і по теперішній час. Виходячи з наведеного, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , вказаною квартирою не користуються та не мешкає в ній без поважних причин більше шести місяців. Стаття 71 ЖК Української РСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за умови не проживання у житловому приміщенні більше шести місяців та відсутності у неї поважних причин, з якими може бути пов`язано її не проживання. Відповідно до частин першої та шостої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Матеріали справи не містять доказів щодо поважності відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації. Крім цього відповідач [PERSON] визнала позовні вимоги позивача, це вбачається з її письмової заяви від 25.11.2019 року, що є підставою для задоволення позову [PERSON] , оскільки задоволення позову не суперечить закону та не порушує права інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України, уразі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи викладене, беручи до уваги, що відповідач визнала позов повністю, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратила право користування жилим приміщенням, добровільно залишивши квартиру і без поважних причин в ній не проживає більше шести місяців, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України дає суду підстави визнати її такою, що втратила право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved