Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказує, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить земельна ділянка площею 0.60 га, яка розташована на території Красногірської сільської ради Попільнянського району Житомирської області за адресою [ADDRESS], яка була передана спадкодавцю у приватну власність. Спадкоємцем за заповітом на майно померлого є позивач. Він вчасно, в передбачений законом строк прийняв спадщину, так як вступив у фактичне володіння спадковим майном. Позивач звернувся до сільської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою земельної ділянки за адресою [ADDRESS], орієнтовною площею 0.60 га та йому рішенням Красногірської сільської ради було надано дозвіл на розроблення проекту. Проте зазначене рішення було зупинено, в зв'язку з наявністю договору дарування житлового [ADDRESS], укладеного між спадкодавцем [PERSON] та відповідачем [PERSON]. При відчуженні житлового будинку, земельна ділянка не була предметом договору, право власності на земельну ділянку відповідачем не оформлено, правоустановчі документи не виготовлено, межі не встановлено, крім того на даний час на вищевказаній земельній ділянці житловий будинок відсутній. Позивач просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом, право на завершення, розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, площею 0.60 га, яка розташована за адресою [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні, яке відбулося 19.02.2016 року позов підтримав, просив його задоволити, так як [PERSON] має право на завершення, розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, в судове засідання, яке відбулося 25.02.2016 року не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позов підтримав, просив його задоволити. Представник відповідача Красногірської сільської ради в судовому засіданні, яке відбулося 19.02.2016 року позов не визнала, заперечувала проти його задоволення, в судове засідання, яке відбулося 25.02.2016 року не з'явилася, надала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутність. Відповідач [PERSON] та його представник в судовому засіданні, яке відбулося 19.02.2016 року позов не визнали, заперечували проти його задоволення, в судове засідання, яке відбулося 25.02.2016 року відповідач не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги не визнав, заперечував проти їх задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], свідоцтва про народження № 6, довідки Красногірської сільської ради № 123 від 20.08.2015 року, виписки з погосподарської книги № 3 за 1991 - 1995 роки по Красногірській сільській раді № 1/02-36 від 24.02.2016 року, заповіту від 03.03.1990 року, посвідченого секретарем Красногірської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі за № 01, [PERSON], який помер [INFO], та на момент смерті був головою домогосподарства, розташованого [ADDRESS], проживав та був зареєстрований за вказаною адресою, заповів все належне йому майно своєму сину - [PERSON]. /а.с.5, 6, 8, 35, 65/ Судом встановлено, що [PERSON], який помер [INFO], було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.60 га, яка розташована в [ADDRESS], наведені обставини підтверджуються архівним витягом з рішення виконавчого комітету Красногірської сільської ради № 8 від 11.03.1994 року, довідками Красногірської сільської ради № 122, 124 від 20.08.2015 року. /а.с.7, 9, 34, 36/ Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 31.07.2015 року, рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 20.10.2015 року, спадкова справа відносно [PERSON], який помер [INFO] не зареєстрована, його син [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька. /а.с.12, 13/ Відповідно до рішення № 14 Красногірської сільської ради від 21.12.2015 року, розпорядження № 6 від 24.12.2015 року, рішення № 15 Красногірської сільської ради від 31.12.2015 року, [PERSON] було надано дозвіл на розроблення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0.60 га, з метою передачі у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0.25 га, для ведення особистого селянського господарства 0.35 га, яка знаходиться по [ADDRESS], розпорядженням сільського голови с.Красногірка зазначене рішення зупинено та скасовано рішенням сільської ради в зв'язку з наявністю договору дарування від 22.11.1995 року. /а.с.14 - 16/ Згідно договору дарування від 22.11.1995 року, довідок Красногірської сільської ради № 32, 33, 35 від 04.02.2016 року, випискою з погосподарської книги № 2 за 1996 - 2000 року по Красногірській сільській раді № 2/02-36 від 24.02.2016 року, випискою з погосподарської книги № 1 за 2006 - 2010 року по Красногірській сільській раді № 3/02-36 від 24.02.2016 року, [PERSON] подарував [PERSON], житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS], [PERSON] був головою двору та проживав за вказаною адресою з 1996 року по 2010 рік, з 1996 року по 2001 рік здійснював плату за земельну ділянку площею 0.60 га, з 2002 року плата була знята в зв'язку з статусом його сім'ї, як багатодітної, на даній земельній ділянці розташовано ветху аварійну будівлю та погріб. /а.с.38-39, 40, 41, 43, 63, 64/ Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ч.1 ст.30 ЗК України /в редакції 1991 року/, чинної на час виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю і споруду, разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст.67 ЗК України, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення. Нормами ст.67 ЗК України /в редакції 1991 року/, чинної на час виникнення спірних правовідносин, встановлено, що громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передаються у власність або надаються у користування земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків, господарських будівель, гаражів і дач. Розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем права, в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька [PERSON], на завершення розпочатої померлим приватизації частини земельної ділянки площею 0.60 га, яка розташована в [ADDRESS], в розмірі 0.35 га.

Outcome: partial