Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на 1/2 частку житлового будинку в порядку спадкування, в якій зазначає, що [INFO] року померла [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON] залишила заповіт, яким це майно заповідала йому та [PERSON]. У зв'язку зі смертю [INFO] року останнього, Лозівський міськрайонний суд визнав право власності в порядку спадкування за дружиною померлого [PERSON] на 1/2 частку будинку [ADDRESS]. Іншу 1/2 частку вищезгаданого будинку він прийняв у спадщину шляхом подання заяви до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області. Він звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку даного будинку, але державний нотаріус Первомайської державної нотаріальної контори Мірошниченко О.М. своєї постановою від 23.07.2015р. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як Свідоцтво про право власності, видане Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області від 06.12.1977р. та Договір купівлі продажу будинку, посвідчений Перемозькою сільською радою, Лозівського району Харківської області від 14.12.1977р. не зареєстровані в встановленому законом порядку. У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/2 частку житлового будинку «А-1», загальною площею 51,70 кв.м., житловою площею 35,0 кв.м., з надвірними будівлями: літня кухня «Б», сарай «В», сарай «Г», гараж «Е», погріб «П», сарай «Ж», вбиральня «У», огорожа №1, №2, №3, ворота №4, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, однак надав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його присутності, позовні вимоги уточнює та просить виключити вимоги в частині визнання за ним права власності на надвірні споруди, визнати за ним право власності на 1/2 частку домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 30). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, але надала до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без її присутності, уточнені позовні вимоги визнає повністю (а.с. 31). Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд приходить до наступного. Так, у судовому засіданні встановлено, що [INFO] року померла - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого 12 грудня 2012 року виконавчим комітетом Перемозької сільської ради Лозівського району Харківської області (а.с. 10). Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок, літ. «А-1», загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м, з відповідними надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області станом на 16.10.2014 року (а.с. 13-16). Інвентаризаційна вартість домоволодіння становить - 80123 грн. (а.с. 16). Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю: 1/2 частина на підставі свідоцтва про право власності від 06.12.1977 року, посвідченого Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області за реєстром № 3135 (а.с. 12) та 1/2 частина на підставі договору купівлі-продажу будинку від 14.12.1977 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Перемогівської сільської ради народних депутатів за реєстром № 29 (а.с. 18). Згідно ст. 4 ч. 1 п. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно. Так, до 01 січня 2013 року державну реєстрацію права власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно здійснювали реєстратори бюро технічної інвентаризації. 3 01 січня 2013 року, згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», встановлено необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно та запроваджено ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію речових прав, які виникли до 01.01.2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства, яке діяло на час їх виникнення. Таким чином, всупереч вимог законодавства, державна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок за [PERSON] здійснена не була, оскільки ще за життя вона не звернулася до відповідного органу з заявою про реєстрацію виниклого права власності на житловий будинок. Згідно ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач не може позбавити права на спадкування осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині. За життя [PERSON] склала заповіт, яким заповідала в рівних долях її синам - позивачу [PERSON] та [PERSON] все своє майно (а.с. 17). [INFO] року помер [PERSON] (а.с. 11). Рішенням Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 07.05.2015 року визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування, за дружиною померлого [PERSON] - [PERSON]. Рішення суду набрало законної сили 17.05.2015 року (а.с. 28-29). За ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Позивач [PERSON], який згідно паспортних даних зареєстрований був не із спадкодавцем (а.с. 6), прийняв у спадщину іншу 1/2 частку вищезгаданого будинку шляхом подання заяви до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області. Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У липні 2015 року позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку даного будинку, але державний нотаріус Первомайської державної нотаріальної контори Мірошниченко О.М. своєї постановою від 23.07.2015р. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як право власності за спадкодавцем не зареєстровано та не оформлено в встановленому законом порядку (а.с. 19). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст. 19 ч. 1 п. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень суду, що набрали законної сили. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на 1/2 частку житлового будинку, літ. «А-1», загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м, з відповідними надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області станом на 16.10.2014 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. Беручи до уваги вищевикладене,

Outcome: approved