Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю. Свої вимоги обґрунтовує тим, що з квітня 2006 року він проживав разом із своєю сімєю в будинку за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Іларіонове, вулиця Абрикосова (Калініна), будинок, 13. [PERSON] запропонував йому вселитися в будинок з правом викупу, а документи оформити після належного оформлення спадщини. Грошові кошти ним були передані відповідачу в повному обсязі, в підтвердження чого на його імя була складена розписка. Пройшло багато часу, але й до сьогодні відповідач так і не оформив належним чином документи на будинок так як втратив оригінали документів. З 2006 року він, разом з дружиною, добросовісно, відкрито та безперервно володіли житловим будинком. Провели поточний ремонт всередині будинку, поміняли повністю вікна з віконними рамами, огорожу, опалення, дах, провели воду та обладнали санвузол, оплачували комунальні платежі за газ, електоренергію, водопостачання. Добросовісно володіє будинком протягом 10 років. На сьогоднішній день він продовжує користуватись будинком. Добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним нерухомим майном, доглядає та утримує його. Так як він користується нерухомим майном тривалий час, було прийнято рішення оформити належним чином право власності на вказане майно. В реєстраційній службі йому було відмовлено у реєстрації нерухомого майна, мотивуючи свою відмову тим, що якщо він має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним нерухомим майном, необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. Просить визнати за [PERSON], [INFO] (ІПН-2542115458), право власності на житловий будинок загальною площею 24,3 кв.м., житлова площа - 9,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, селище Іларіонове, вулиця Абрикосова (Калініна), будинок 13. Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач до початку судового засідання надав заяву про можливість слухання справи без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Так, згідно розписок від 04 грудня 2006 року [PERSON] віддав в повному розмірі суму 4000 грн., як і було оговорено раніше повну вартість за будинок по вул.. Калініна, 13, а [PERSON] отримав від останнього вищезазначену суму за будинок по вул.. Калініна, 13 с.Іларіонове та зобовязався документи на будинок передати протягом двох місяців. Згідно відповіді КП «СМБТІ» від 18 грудня 2017 року направлено інвентеразаційну справу № 1904 на будинок, розташований за адресою: Синельниківський район, с.Іларіонове, вул.. Абрикосова (Калініна), 13, відповідно до якої загальна площа даного будинку складає 24,3 кв.м., житлова площа - 9,2 кв.м., який, на підставі рішення № 6 виконкому Іларіонівської селищної ради Синельниківського району від 28 лютого 1961 року належав [PERSON] на підставі свідоцтва на право особистої власності за № 1069, видане Іларіонівською селищною радою 08 квітня 1967 року в управління якого вступив, після смерті останньої [PERSON]. Відповідно до\~ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально, визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved