Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на підставі договорів дарування від 25.12.1990 року та купівлі-продажу від 27.05.2016 року належить будинок [ADDRESS]. В зазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який є племінником позивача, але не проживає там з 2010 року. Особистих речей відповідач в спірному житловому будинку не має, господарство не веде, участь в утриманні будинку не приймає, за комунальні послуги не сплачує. У зв'язку з цим, позивач звернувся до суду із даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщення будинку [ADDRESS] В судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив позовні вимоги задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 25.12.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-4862 [PERSON] належить 37/100 частин будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 634 кв.м. (а.с.14-15). Згідно договору купівлі-продажу від 27.05.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1003, [PERSON] належить 63/100 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.63-64). Із довідки Органу самоорганізації населення №24 Комсомольського виконкому районної у місті ради від 27.01.2016 року вбачається, що [PERSON], 1983 р.н., зареєстрований, але не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Із будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в [ADDRESS], вбачається, що [PERSON], [INFO], зареєстрований у вказаному будинку з 12.05.1986 року (а.с.12-13). Крім того, згідно відомостей, наданих адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Херсонській області, вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 12.05.1986 року (а.с.17). Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт відсутності [PERSON] за адресою: [ADDRESS] близько семи років. Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Враховуючи зазначене, суд вважає позов [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України, оскільки встановлено відсутність [PERSON] понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.

Outcome: approved