Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості у розмірі 40000 доларів США за кредитним договором № 72-08/П від 22.03.2008 року, просить звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] , яка є власністю [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради від 16.01.2008 року, зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008 року, номер запису 2587, в книзі 677пр-161, відповідно до витягу № 17621440 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, шляхом продажу з прилюдних торгів, з початковою ціною продажу предмету іпотеки, визначеною згідно з чинним законодавством, посилаючись на те, що відповідачка зобов`язання за кредитним договором не виконує. Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, просила розглядати справу без її участі. Проти задоволення позовної заяви заперечила, посилаючись на те, що було прийнято Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», згідно з якоим не може бути примусово стягнуте нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 20 березня 2008 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк», та [PERSON] було укладено кредитний договір № 72-08/П, за яким банк зобов`язався надати позичальникові кредитні кошти на строк по 19.03.2028 року у розмірі 40000 доларів США зі сплатою процентів у розмірі 13.3% річних. У забезпечення виконання зобов`язання за кредитним договором між банком та [PERSON] був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Шклярук З.М. 20.03.2008 року, за реєстровим № 1158. Предметом іпотеки є нерухоме майно, квартира [ADDRESS] , яка належить іпотекодавцові на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради від 16.01.2008 року, зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» 05.02.2008 року, номер запису 2587 у книзі 677пр-161, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17621440. Банк свої зобов`язання за кредитним договором виконав, відповідач не виконує покладенні на нього зобов`язання за кредитним договором з повернення кредитних коштів у строк та у розмірах зазначених відповідним графіком, що є невід`ємною частиною кредитного договору Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 15.11.2017 року стягнуто заборгованість за кредитним договором від 20.03.2008 року № 72-08 у розмірі 19744 доларів США та 7849, 25 грн. Постановою апеляційного суду Одеської області від 29.11.2018 року рішення Біляївського районного суду Одеської області від 15.11.2017 року залишено без змін. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем основного зобов`язання, позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що, у разі порушення іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч. 1 ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом . Згідно з ч. 2 ст. 590 ЦК України, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов`язання не було виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. ст. 530, 612, 625 ЦК України, якщо встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у термін, встановлений договором або законом. Відповідно до зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит і сплатити відсотки. Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно з ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом; розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Відповідно до ст. 611 ЦК України, у випадку невиконання зобов`язання боржником настають правові наслідки у виді відшкодування збитків. Відповідно до ст. 1049 ЦК України, боржник зобов`язаний повернути позивачеві гроші в строк та в порядку, встановленими договором. Як вбачається зі ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Згідно зі ст. 38 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду шляхом надання права продажу іпотеко держателем від свого імені предмету іпотеки будь-якій особі за договором купівлі-продажу. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки, зокрема, шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, яка передбачає продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем. Відповідно до ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Стягненню з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства АБ «Укргазбанк» підлягає судові витрати у розмірі 1921 грн. Разом з тим, суд вважає за можливе відстрочити виконання судового рішення, звернення стягнення на предмет іпотеки, на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03 червня 2014 року № 1304-VII, суд вважає за можливе відстрочити виконання судового рішення, звернення стягнення на предмет іпотеки. На підставі викладеного,

Outcome: approved