Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 3838 грн. 72 коп. за період з 01.03.2007 року по 01.11.2013 року. Позов обґрунтовує тим, що відповідач на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, є власником житлової квартири [ADDRESS]. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». Також позивач зазначив, що КП «Жилкомсервіс» надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій згідно ст. 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ від 8.10.1992р. № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та повинен вчасно щомісяця сплачувати за це кошти. Відповідно до п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Згідно з умовами публічного договору від 28.11.2006 року відповідач письмово не повідомляв, що він бажає розірвати або переглянути договір, тому між сторонами по справі встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Протягом зазначеного в позові періоду скарг з приводу ненадання чи залежного надання послуг від відповідача на адресу позивача не надходило. Відповідачем, як власником квартири [ADDRESS], не виконуються обов'язки щодо оплати усіх витрат, пов'язаних з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, у зв'язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем, яка до цього часу не погашена. Під час розгляду справи по суті представником позивача Донською К.Д. був поданий уточнений позов, в якому КП «Жилкомсервіс» просить стягнути з відповідача [PERSON] суму заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 1990 грн. 55 коп. за період з 01.04.2014р. по 01.03.2014р. В судовому засіданні представник позивача Донська К.Д., яка діє на підставі довіреності, підтримала уточнений позов в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні підтримав уточнений позов та не заперечував проти стягнення з нього суми заборгованості у розмірі 1990 грн. 55 коп. за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, є власником житлової квартири [ADDRESS]. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». Відповідно до п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території». Відповідач, як власник квартири [ADDRESS], не виконує обов'язки, покладені на нього чинним законодавством, у зв'язку з чим утворилася заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Проживаючи у багатоквартирному будинку, відповідач користується житлово-комунальними послугами, які надаються позивачем. КП «Жилкомсервіс» надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій згідно ст. 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ від 8.10.1992 року № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 року № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та повинен вчасно щомісяця сплачувати за це кошти. Рішеннями Харківської міської ради від 20.02.2009 року № 72, від 20.12.2011 року № 893, від 27.01.2012 року № 39 встановлено тарифи на послуги з утримання споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території санітарно-технічне обслуговування, обслуговування, внутрішньобдинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо) відноситься до житлово-комунальних послуг. У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 вказаного Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною першою статті 32 цього Закону передбачається, що плата за житлово-комунальні послуги нараховуються щомісячно. Таким чином, суд стягує з відповідача, з урахуванням проведених відповідачами виплат, заборгованість, яка утворилась, яка утворилась з 01.04.2011 року по 01.03.2014 року у розмірі 1990 грн. 55 коп. Розподіл судових витрат судом обчислюється відповідно до ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved