Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість в розмірі 54129,28 доларів США та 99020,74 грн. та судові витрати. Вимоги позивач обґрунтовував тим, що між ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON], 20.12.2007 було укладено кредитний договір № 64/07/840. За умовами кредитного договору, банк надав відповідачу кредит у сумі 120 000,00 доларів США 00 центів, на строк з 20.12.2007 р. по 20.12.2027 р., зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 12,5 % річних. Кредит був наданий на придбання нерухомості, яка знаходиться у [ADDRESS], загальною площею 82,1 кв.м., житловою площею 44,30 кв.м. Банк зобовязувався відкрити позичальнику позичковий рахунок № 2233630153991.840 та видати позичальнику кредит в сумі зазначеній в п. 1.1. з позичкового рахунку, шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника № 2620153991.840, відкритий в Оболонському відділенні № 52 ВАТ «Укргазбанк», МФО 320478. Згідно з п. 3.1.2. кредитного договору, надання кредиту здійснюється в день укладання договору. Згідно виписки по рахунку № 2233630153991.840 за період 20.12.2007 по 24.02.2015, та заяви на видачу готівки від 20.12.2007 № 2660_20 банк видав (перерахував) грошові кошти в сумі 120 000,00 доларів США. банк належним чином виконав свої зобовязання за кредитним договором, визначені п. 3.1.1. кредитного договору. Відповідно до п. 3.3.1. кредитного договору позичальник зобовязується використати кредит на зазначені в п. 1.4. дійсного договору цілі та здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки. Пунктом 3.3.3. кредитного договору встановлено обовязок позичальника здійснювати повернення кредиту на рахунок 2233630153991.840, відкритий у Оболонському відділенні № 52 ВАТ АБ «Укргазбанк», щомісячно з 1-го по 10-е (десяте) число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше 1/240 від суми отриманого кредиту, що становить 500,00 (пятсот) доларів США 00 центів. Якщо останній день для сплати частини кредиту припадає на вхідний або святковий день, то сплата чергового платежу по Кредиту здійснюється на передодні. Пунктом 3.1.10 кредитного договору, передбачено обовязок банку нараховувати проценти на залишок простроченої заборгованості за кредитом, виходячи із процентної ставки зазначеної у п. 1.1. збільшеної на 1 (один) процент, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Положенням п. 5.3 кредитного договору передбачено, що за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобовязаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності. Враховуючи те, що позичальник порушує строки повернення кредиту та процентів по кредиту, що встановлені кредитним договором, банк вимагає погашення заборгованості за кредитом та процентами, пені за несвоєчасне погашення кредиту, а також дострокового повернення частини кредиту, що залишилася та сплати процентів, нарахованих згідно з умовами кредитного договору, яка станом на 24.02.2015 року становить 54 129,28 доларів США та 47 770,74 грн., а саме: заборгованість по кредиту строкова - 49 886,93 дол. США; заборгованість по процентах поточна - 410,03 дол. США; заборгованість по процентах прострочена - 3 832,32 дол. США; пеня за несвоєчасну сплату процентів - 47 770,74 грн. Крім того, в забезпечення виконання зобовязань по кредитному договору, між банком та позичальником, укладено договір іпотеки від 20.12.2007, зареєстровано в реєстрі за № 2973, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до п. 2.1.1 договору іпотеки, предметом іпотеки є: нерухоме майно - двокімнатна квартира № 140 (сто сорок), жилою площею 44,30 кв.м., загальною площею 82,10 кв.м., яка знаходиться у будинку № 22 (двадцять два) по вулиці Срібнокільській у місті Києві, що набута іпотекодавцем за кредитні кошти на підставі договору купівлі- продажу квартири, посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 20.12.2007 р. за № 2967 та стане власністю іпотекодавця після Державної реєстрації. Згідно з п. 2.3. Договору іпотеки, предмет іпотеки оцінено сторонами в 1 025 000,00 (один мільйон двадцять пять тисяч) грн. 00 коп. Положеннями п. 3.3.12 кредитного договору та п. 3.3.4. договору іпотеки встановлено обовязок позичальника здійснити страхування предмета іпотеки на його повну вартість. Пунктом 3.3.14. кредитного договору передбачено, що позичальник зобовязаний не пізніше ніж за 3 календарних дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 календарний день, до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати до банку докази таких сплат. Відповідно до п. 4.2. договору іпотеки, за невиконання чи неналежне (в тому числі, невчасне) виконання п.п. 3.3.1.-3.3.14. даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п 2.2 дійсного договору. Іпотекодавцем порушено вищевказані положення кредитного договору та договору іпотеки, оскільки інформація про діючі договори страхування предмету іпотеки у банку відсутня. Отже, сума штрафу становить 1 025 000,00 * 5% = 51 250,00 грн. Пунктом 3.2.5. кредитного договору передбачені, підстави, в разі виникнення яких банк має право вимагати від позичальника дострокового виконання зобовязання за договором, забезпеченого іпотекою, зокрема у разі неналежної сплати страхових платежів по договору страхування майна, яке береться в іпотеку та договору страхування власного життя. У судове засідання представник позивача не зявився, до суду надав заяву в якій просить здійснити розгляд справи за відсутності представника позивача, позов підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Так відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи чи заперечень на позовну заяву до суду не надходило, а тому суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи без участі відповідача відповідно до ст..ст. 224-226 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Так судом встановлено, що між ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON], 20.12.2007 було укладено кредитний договір № 64/07/840. За умовами кредитного договору, банк надав відповідачу кредит у сумі 120 000,00 доларів США 00 центів, на строк з 20.12.2007 р. по 20.12.2027 р., зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 12,5 % річних. Кредит був наданий на придбання нерухомості, яка знаходиться у [ADDRESS], загальною площею 82,1 кв.м., житловою площею 44,30 кв.м. Банк зобовязувався відкрити позичальнику позичковий рахунок № 2233630153991.840 та видати позичальнику кредит в сумі зазначеній в п. 1.1. з позичкового рахунку, шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника № 2620153991.840, відкритий в Оболонському відділенні № 52 ВАТ «Укргазбанк», МФО 320478. Згідно з п. 3.1.2. кредитного договору, надання кредиту здійснюється в день укладання договору. Згідно виписки по рахунку № 2233630153991.840 за період 20.12.2007 по 24.02.2015, та заяви на видачу готівки від 20.12.2007 № 2660_20 банк видав (перерахував) грошові кошти в сумі 120 000,00 доларів США. банк належним чином виконав свої зобовязання за кредитним договором, визначені п. 3.1.1. кредитного договору. Відповідно до п. 3.3.1. кредитного договору позичальник зобовязується використати кредит на зазначені в п. 1.4. дійсного договору цілі та здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки. Пунктом 3.3.3. кредитного договору встановлено обовязок позичальника здійснювати повернення кредиту на рахунок 2233630153991.840, відкритий у Оболонському відділенні № 52 ВАТ АБ «Укргазбанк», щомісячно з 1-го по 10-е (десяте) число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше 1/240 від суми отриманого кредиту, що становить 500,00 (пятсот) доларів США 00 центів. Якщо останній день для сплати частини кредиту припадає на вхідний або святковий день, то сплата чергового платежу по кредиту здійснюється на передодні. Пунктом 3.1.10 кредитного договору, передбачено обовязок банку нараховувати проценти на залишок простроченої заборгованості за кредитом, виходячи із процентної ставки зазначеної у п. 1.1. збільшеної на 1 (один) процент, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Положенням п. 5.3 кредитного договору передбачено, що за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобовязаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності. Враховуючи те, що позичальник порушує строки повернення кредиту та процентів по кредиту, що встановлені кредитним договором, банк вимагає погашення заборгованості за кредитом та процентами, пені за несвоєчасне погашення кредиту, а також дострокового повернення частини кредиту, що залишилася та сплати процентів, нарахованих згідно з умовами кредитного договору, яка станом на 24.02.2015 року становить 54 129,28 доларів США та 47 770,74 грн., а саме: заборгованість по кредиту строкова - 49 886,93 дол. США; заборгованість по процентах поточна - 410,03 дол. США; заборгованість по процентах прострочена - 3 832,32 дол. США; пеня за несвоєчасну сплату процентів - 47 770,74 грн. Крім того, в забезпечення виконання зобовязань по кредитному договору, між банком та позичальником, укладено договір іпотеки від 20.12.2007, зареєстровано в реєстрі за № 2973, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до п. 2.1.1 договору іпотеки, предметом іпотеки є: нерухоме майно - двокімнатна квартира № 140 (сто сорок), жилою площею 44,30 кв.м., загальною площею 82,10 кв.м., яка знаходиться у будинку № 22 (двадцять два) по вулиці Срібнокільській у місті Києві, що набута іпотекодавцем за кредитні кошти на підставі договору купівлі- продажу квартири, посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 20.12.2007 р. за № 2967 та стане власністю іпотекодавця після Державної реєстрації. Згідно з п. 2.3. договору іпотеки, предмет іпотеки оцінено сторонами в 1 025 000,00 (один мільйон двадцять пять тисяч) грн. 00 коп. Положеннями п. 3.3.12 кредитного договору та п. 3.3.4. договору іпотеки встановлено обовязок позичальника здійснити страхування предмета іпотеки на його повну вартість. Пунктом 3.3.14. кредитного договору передбачено, що позичальник зобовязаний не пізніше ніж за 3 календарних дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 календарний день, до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати до банку докази таких сплат. Відповідно до п. 4.2. договору іпотеки, за невиконання чи неналежне (в тому числі, невчасне) виконання п.п. 3.3.1.-3.3.14. даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п 2.2 дійсного договору. Іпотекодавцем порушено вищевказані положення кредитного договору та договору іпотеки, оскільки інформація про діючі договори страхування предмету іпотеки у банку відсутня. Отже, сума штрафу становить 1 025 000,00 * 5% = 51 250,00 грн. Пунктом 3.2.5. кредитного договору передбачені, підстави, в разі виникнення яких банк має право вимагати від позичальника дострокового виконання зобовязання за договором, забезпеченого іпотекою, зокрема у разі неналежної сплати страхових платежів по договору страхування майна, яке береться в іпотеку та договору страхування власного життя. Згідно ст. 526 ЦК України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно ст.610 ЦК України визначено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Позичальник свої зобовязання за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів належним чином не виконує. Відповідно ст. 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Відповідно ст.546 ЦК України передбачено що, виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. В ч. 2 ст. 549 ЦК України зазначено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Таким чином, з врахуванням наведеного, суд вважає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за кредитним договором № 64/07/840 від 20.12.2007 р. станом на 24.02.2015 р. в розмірі 54 129,28 доларів США та 99 020, 74 грн. На підставі ст.88 ЦПК України підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача на користь позивача і судові витрати по справі, а саме сплачений позивачем судовий збір в сумі 3654 грн. відповідно до наданого платіжного доручення. На підставі ст.ст. 526, 530,610,611,612, 1046-1056 ЦК України.

Outcome: approved