Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач належним чином виконав перед [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] своє зобов`язання щодо надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій проте відповідачі, будучи споживачами вказаних послуг неналежним чином здійснюють їх оплату, у зв`язку із чим позивач звернувся до суду з даним позовом просив стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 18 429,67, 3% річних в розмірі 586,00 грн., суму інфляційних втрат у розмірі 1 084,23 грн. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 23.02.2021 відкрито провадження у даній справі та постановлено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судове засідання представник позивача не з`явився, направив заяву, у якій позов просив задовольнити, не заперечував проти постановлення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надавали, причини неявки не повідомили, не подали відзив. Таким чином, відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України за згодою позивача суд ухвалив розглядати справу на підставі наявних у справі доказів в порядку заочного про розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з огляду на таке. Відповідно до розпорядження Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації «Про закріплення за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва» від 30.01.2015 р., № 33, за КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» закріплено на праві господарського відання об`єкти комунальної власності територіальної громади м. Києва, що перебувають у сфері управління Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, зокрема будинок за адресою: [ADDRESS] . З матеріалів справи встановлено, що КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» забезпечує надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до копії ордера від 26.02.1985 № 56516, виданого на підставі рішення виконкому Печерської районної ради народних депутатів від 14.01.1985 № 10/22 [PERSON] , на право зайняття трьох кімнат, площею 41,93 кв.м в квартирі (окремій) [ADDRESS] , сім`я якого складається з чотирьох чоловік: 1) [PERSON] , 2) [PERSON] - жінка; 3) [PERSON] - дочка; 4) [PERSON] - син. (а.с. 8). Як зазначає позивач у позові, [PERSON] - помер, [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] , [PERSON] - помер. Пізніше у вказані квартиру було зареєстровано [PERSON] , прізвище якої змінено у зв`язку із укладанням шлюбу на [PERSON] . Згідно даних програмного забезпечення «Єдина система автоматизованих нарахувань» особовий рахунок відкрито на [PERSON] (а.с. 1). Відповідно до довідки № 235671158 від 07.12.2020 в реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про власника цієї квартири (а.с. 13). За адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою від 19.02.2021 за відомостями електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА» (а.с. 18). Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Ст. 64 цього Кодексу врегульовано права і обов`язки членів сім`ї наймача. Так, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. 14.07.2015 у газеті Хрещатик (№99 (4695)) Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» розмістило договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, який є договором приєднання відповідно до ст. 634 ЦПК України (а.с.12). Відповідно до п.3.1 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV, визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Згідно з розрахунком заборгованості по послугам з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.04.2017 по 01.01.2021 (а.с. 7) заборгованість по квартирі, де проживають 4 особи, складає 18 429,67 грн. Згідно з розрахунком індексу інфляції та 3 % річних на суму боргу за період з 01.04.2017 по 01.02.2020 складає: інфляційне збільшення боргу - 1 084,23 грн, штрафні санкції у вигляді 3 процентів річних - 586,00 грн (а.с. 6). Відповідно до ст. 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Отже, суд установив, що відповідачі є споживачами комунальних послуг, які надає позивач, оскільки вони отримують від позивача комунальні послуги як повнолітні члени сім`ї наймача, що вселився у квартиру на підставі ордера від 26.02.1985 № 56516 і несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. За період з 01.04.2017 по 01.01.2021 у них утворилася заборгованість перед позивачем у розмірі 18 429,67 грн, на яку позивач нарахував 3% річних в розмірі 586,00 грн та інфляційні втрати у розмірі 1 084,23 грн. Заперечень щодо розміру заборгованості суду не надано, а тому суд вважає, що позивач на виконання вимог ст. 81 ЦПК України довів обставини, зазначені у позові, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Outcome: approved