Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони, [PERSON] та [PERSON], є власниками домоволодіння № 82 по вулиці Південна м. Синельникове. В даному домоволодінні проживають та зареєстровані двоє людей, а саме він ([PERSON]) і дружина ([PERSON]) та зареєстрований і не мешкає відповідач ([PERSON]). Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично вже понад 10 років та по даний час в зазначеному домоволодінні не проживав та не з'являвся, так як мешкає та має реєстрацію в іншому місті, а саме за адресою: [ADDRESS], Республіка Крим Україна. На даний час, у зв'язку з тим що Республіка Крим юридично визнана тимчасово окупованою територією та фактично знаходиться під контролем [PERSON], відповідач був змушений прийняти громадянство [PERSON] та зареєструватись за адресою мешкання у м. Сімферополь, що фактично підтверджуються копією паспорта. Відповідач одружений та має власне житло та родину, працює менеджером з обладнання очистки води озоном у компанії ТОВ «ЄКОЗОН». Факт відсутності проживання відповідача також можуть підтвердити сусіди. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою: [INFO]. Дніпровської області, Україна, втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права власників, тому власник змушений звернутися за захистом до суду. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], паспорт: АЕ 821507 Синельниківським МРВУМВС, такими що втратив право користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням за адресою: вул. Південна, будинок № 82, м. Синельникове, Дніпровської (Дніпропетровської) області, Україна, та примусово зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Позивач до початку відкритого судового засідання надав заяву якою просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач до початку відкритого судового засідання надав заяву про можливість слухання справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Також в заяві зазначив, що він дійсно на протязі останніх 10 років не проживає за адресою: [INFO], Дніпровської (Дніпропетровської) області, Україна, не здійснює оплату житлово-комунальних послуг. Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Згідно довідки, виданої квартальним комітетом № 6 від 01 вересня 2016 року за адресою: м.Синельникове, вул. Південна, 82 зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO]. [PERSON] зареєстрований, але не проживає за даною адресою, що також підтверджується паспортом громадянина України [PERSON] серії АЕ № 821507, виданого Синельниківським МРВ УМВС України в Дніпропетровській області 23 вересня 1997 року. Згідно паспорта громадянина [PERSON] № 39 14 865791 [PERSON], [INFO] зареєстрований відділом УФМС [PERSON] по Республіці Крим в Залізничному районі м.Сімферополь за адресою: м.Сімферополь, вул.. Б.Леніна, 5-7, корп..8, кв.6. Відповідно довідки ТОВ «Екозон» від 01 липня 2016 року № 101-16 [PERSON], [INFO], який зареєстрований за адресою: : [ADDRESS] працює в ТОВ «Екозон» на посаді менеджера з 11 лютого 2016 року по теперішній час. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На підставі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Отже, судом встановлено, що зазначений у позовній заяві будинок дійсно належить позивачу, однак у ньому по теперішній час зареєстрований відповідач. Із вищевикладеного вбачається, що відповідач дійсно не проживає більше одного року за адресою реєстрації без поважних причин, створює перешкоди у здійсненні позивачем його права користування та розпоряджання належним йому будинком, тому, суд, дослідивши матеріали справи, вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, а позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved