Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що позивач є власником частки житлового будинку в [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 17.05.2017 року. Відповідач вже понад рік не проживає в даній частині житлового будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей немає, і взагалі будинком не цікавиться. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач з чоловіком та двома неповнолітніми дітьми, змушені сплачувати все самі. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач не чинить. Відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання так як продав частину житлового будинку позивачу згідно договору купівлі-продажу, таким чином жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин. У зв`язку з цим, просив визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування частиною житлового будинку згідно договору купівлі продажу від 17.05.2017 року, який розташований у [ADDRESS] . Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 03.09.2018 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку, шляхом направлення судової повістки за адресою місця реєстрації відповідача. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 17.05.2017 року та згідно договору дарування від 19.06.2017 року [PERSON] є власником житлового будинку в [ADDRESS] . Відповідно до довідки Виконкома Зеленівської селищної ради від 24.05.2018 року №567 [PERSON] , яка є власником будинку за адресою: [ADDRESS] , про те за вказаною адресою [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але фактично не проживає. Згідно акту підтвердження Зеленівської селищної ради №133/01-08 від 24.05.2018 року за адресою: [ADDRESS] [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає. Відповідно до ст.ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи зазначене, суд вважає позов [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ст.ст.71, 72 ЖК України, оскільки встановлено відсутність [PERSON] понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.

Outcome: approved