Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом 27.01.2017 року мотивуючи тим, що на підставі ордеру серії БЦ Б № 000775, виданого на підставі рішення Білоцерківського міськвиконкому від 23.01.1990 року, він являється квартиронаймачем житлового приміщення однокімнатної квартири [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області, в якій зареєстрований та проживає по даний час. Згідно довідки № 38 від 21.02.2017 року виданої балансоутримувачем Комунальним підприємством «Білоцерківської міської ради житлово - експлуатаційна контора № 1» на його імя відкрито особовий рахунок для сплати комунальних послуг. Згідно довідки про склад сімї від 17.01.2017 року за № 294, виданої Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради, у вказаній квартирі разом із ним зареєстровані сини: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Відповідач у справі, [PERSON], хоча і зареєстрований однак не проживає у квартирі понад трьох років, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, не підтримує зв'язок із сімєю та не повідомляє про фактичне місце проживання. Комунальні служби, які надають послуги з утримання житлового приміщення квартири в своїх рахунках вказують кількість мешканців 3 особи та нараховують по встановленим тарифам відповідні розміри грошових коштів, які він сплачує як квартиронаймач. Наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою, в той час коли він не користується та не проживає у квартирі вже понад трьох років, змушує сплачувати комунальні послуг і за відповідача. Він, [PERSON], являється пенсіонером і отримує пенсію в середньому 2000 грн., що не дає можливості належного рівня матеріального прожиткового забезпечення, тому він змушений шукати додатковий дохід і таким чином намагається своєчасно та в повному обсязі здійснювати щомісячні платежі щодо утримання житла та інші життєво необхідні витрати, що ставить його в скрутне матеріальне становище. Тому, в порядку ст. 71 ЖК України, позивач просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області та зняти його з реєстраційного обліку та повернути сплачений судовий збір. В судовому засіданні позивач [PERSON] обставини зазначені в позові підтримав та просив визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області, а судовий збір залишити за ним. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про розгляд справи належним чином повідомлений, в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України, причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову до суду не надав. Третя особа: Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Житлово-експлуатаційна контора № 1», представника до суду не направила, про розгляд справи повідомлена належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи без участі представника на підставі матеріалів справи та на розсуд суду. В порядку ст.ст.224 - 226 ЦПК України, враховуючи думку позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача, покази свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 11 ЦПК України). Відповідно до ст.29 ЦК України, місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місце проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місце знаходження навчального закладу чи закладу охорони здоровя в якому вона проживає. Згідно ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем і наймачем - громадянином, на імя якого видано ордер. Відповідно до ст.64 ЖК України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Судом встановлено, що 27.06.1990 року на підставі ордеру серії БЦ Б № 000775, виданого на підставі рішення Білоцерківського міськвиконкому від 23.01.1990 року, позивач [PERSON] вселився в однокімнатну квартиру [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області. 20.08.1997 року у вказаній квартирі було зареєстровано місце проживання синів позивача: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Дана квартира не приватизована, відноситься до державного житлового фонду і перебуває на балансі Комунального підприємства «Білоцерківської міської ради житлово - експлуатаційна контора № 1», а позивач являється відповідальним квартиронаймачем, що підтверджено матеріалами справи ( а.с. 4-7). Також, судом встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO], в квартирі [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області не проживає з 2014 року по даний час, особистих речей в ній не має, комунальні послуги не сплачує, станом житла не цікавиться, що підтверджено матеріалами справи ( а.с. 20-32) та показами свідка. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.ст. 11, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідач не надав до суду заперечень проти позову з доказами в їх підтвердження, в тому числі щодо поважності причин відсутності в житловому приміщенні квартири [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області. Позивач [PERSON], [INFO], являється пенсіонером і отримує пенсію в розмірі 2157,55 грн., на його імя в КП БМР «ЖЕК -1», КП БМР «Білоцерківтепломережа», ТОВ «Білоцерківвода», ПАТ «Київобленерго» та ТОВ «Київоблгаз» відкрито особові рахунки для сплати комунальних послуг, нарахованих в розмірі по встановленим тарифам з урахуванням зареєстрованих трьох осіб, які сплачує позивач, як відповідальний квартиронаймач, що підтверджено матеріалами справи ( а.с. 17-43). Отже, суд приходить до висновку, що [PERSON], [INFO], в житловому приміщенні квартири [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області не проживає більше шести місяців без поважних причин, даним житлом не цікавиться, обовязки щодо утримання житла не виконує, своїми діями перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися житлом. Даючи оцінку встановленим обставинам та доказам в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення, тому визнає [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] (Чуйкова) у місті Біла Церква Київської області. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, рішення у даній справі є підставою для зняття [PERSON], [INFO], з реєстраційного обліку відповідно до зазначеного Закону. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивач сплатив при подачі позову судовий збір в розмірі 640 грн. (а.с.1), однак просить залишити судові витрати за ним.

Outcome: approved