Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що його батько [PERSON] проживав у с. Байтали Ананьївського району Одеської області у житловому будинку, який знаходиться по [ADDRESS]. Даний будинок побудований у 1952 році, правовстановлюючі документи на зазначений будинок, як виявилось, у батька відсутні. На вищезазначений житловий будинок заповіт не складався, [INFO] його батько помер. Після його смерті відкрилася спадщина. Він, як спадкоємець за законом, звернувся 20 листопада 2013 року до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, котрий залишився після смерті батька, у вигляді житлового будинку, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. Він вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна. 01 листопада 2013 року державним реєстратором Ананьївського районного управління юстиції в Одеській області йому відмовили в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з відсутністю право встановлювальних документів на житловий будинок. Згідно з п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних ( садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 11 категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91 (зі змінами, внесеними наказом від 13.06.2012 року № 304) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель та споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. 03 вересня 2013 року за його замовленням Ананьївським РБТІ виготовлений технічний паспорт на вищезазначений будинок, з якого вбачається, що даний будинок та господарчі споруди біля нього побудовані ще в 1952 році, визначена вартість даного житлового будинку зі спорудами становить 49583 гривень. Крім нього інших претендентів на вищезазначену спадщину не має. Просить винести рішення, котрим визнати за ним, [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], в порядку спадкування, як спадкоємцем за законом, право особистої приватної власності на житловий будинок, котрий знаходиться за адресою [ADDRESS], з господарчими будівлями та спорудами, який належав його батькові [PERSON], який помер [INFO]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився. До початку судового засідання надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити (а.с.21). Від представника відповідача, голови Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області, також надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, заперечень проти позову немає (а.с.22). Від представника третьої особи, реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, [PERSON], надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує (а.с.26.27). Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України та ідентифікаційного номеру позивача (а.с.4,5); ксерокопію свідоцтва про народження позивача (а.с.6); ксерокопію свідоцтва про смерть спадкодавця [PERSON], який помер [INFO] (а.с.8); довідку Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 21.01.2010 року № 18 про те, що [PERSON] дійсно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] по день смерті по [INFO] (а.с.8); ксерокопію технічного паспорта на одноквартирний (садибний) житловий будинок с. Байтали, Ананьївського району, Одеської області по [ADDRESS] замовника [PERSON] (а.с.9-14); довідки Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 01.11.2013 року № 511, № 514, № 515 про те, що житловому будинку [PERSON] присвоєно адресу: [ADDRESS] та даний будинок дійсно належав йому (а.с.15,16,17); рішення Реєстраційної служби районного управління юстиції Одеської області від 01.11.2013 року № 7492476 про відмову у державній реєстрації права власності на житловий будинок по [ADDRESS] за суб'єктом [PERSON] (а.с.18); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] (а.с.19); довідку Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 24.02.2014 року № 156 про те, що земельна ділянка площею 0,6 га знаходилась в користуванні [PERSON] на території с. Байтали, Ананьївського району, Одеської області (а.с.28), суд вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадок, то є всі підстави на визнання за [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved