Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.08.2004 року він є власником будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку окрім позивача, зареєстрована [PERSON] (відповідач по справі). Остання більше п`яти років не проживає в даному будинку (на даний час проживає в Росії), не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має Тому позивач змушений звернутись до суду з даним позовом за захистом своїх прав та законних інтересів і просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . 26.06.2020 року ухвалою суду від 26.06.2020 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою суду від 06.07.2020 року по справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] повідомлялась про час та місце розгляду справи шляхом опублікування повідомлення на офіційному веб-сайті суду 28.07.2020 року https://kv.su.court.gov.ua/sud1806/gromadyanam/ogoloshenia_pro/, однак до суду не з`явилась, про причини своєї неявки суд не сповістила, відзив на позовну заяву, письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову не надала. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, дійшов такого висновку. Судом встановлено,\~що відповідно\~до договору\~купівлі-продажу\~житлового будинку\~від 18.08.2004\~року та\~витягу про\~реєстрацію в\~Державному реєстрі\~правочинів від\~18.07.2004\~року за\~ [PERSON] \~є власником будинку [ADDRESS] (а.с.6) Допитані у\~судовому засіданні\~свідки [PERSON] \~та [PERSON] \~кожен окремо\~підтвердили факт\~не проживання [PERSON] протягом тривалого часу без поважних причин за місцем реєстрації, за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до положень ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, провадиться в судовому порядку. Із змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 391\~ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Таким чином, враховуючи положення наведених норм житлового законодавства, позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved