Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він є власником земельної ділянки загальною площею 2,1037 га, за цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», за кадастровим номером 5324087705:05:007:0075, яка знаходиться в [ADDRESS] , на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Зазначена земельна ділянка знаходиться у масиві, яка підлягає громадський забудові. Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 12.02.2020 року встановлено факт неможливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» та доцільності його зміни, відповідно до затвердженого Детального плану території обмеженої мікрорайоном «Садовий». У зв`язку з тим, що позивач не має можливості використовувати свою земельну ділянку за її цільовим призначення, оскільки навколо земельної ділянки ведеться будівництво багатоповерхових будинків, а листом Головного управління Дердгеокадастру у Полтавській області відмовлено у задоволенні запиту щодо можливості погодження проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, тому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури». У судове засідання позивач не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав. Відповідно із положеннями ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Встановлено, що рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 12.02.2020 року встановлено факт неможливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» та доцільності його зміни, відповідно до затвердженого Детального плану території обмеженої мікрорайоном «Садовий», вулицею Кременчуцькою та вулицею Полтавська в с.Розсошенці Полтавського району Полтавської області , в межах якого знаходиться земельна ділянка загальною площею 2,1037 га, кадастровий номер 5324087705:05:007:0075, яка належить [PERSON] та знаходиться в с.Розсошенці на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області . Згідно з ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до рішення Щербанівської сільської ради Полтавського району від 19.05.2020 року присвоєно адресу земельній ділянці (кадастровий номер 5324087705:05:007:0075) площею 2,1037 га, яка належить [PERSON] - [ADDRESS] (а.с.9). Згідно із листом Департаменту екології та природних ресурсів від 04.06.2020 року земельна ділянка, цільове призначення якої змінюється із земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на землі для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури в [ADDRESS] , на території Щербанівської сільської ради Полтавського району, не належить до територій та об`єктів природно-заповідного області (а.с.10). Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved