Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що є власником 1/2 частини домоволодіння в [ADDRESS]. Інша 1/2 частина належить відповідачу [PERSON] З посиланням на ст.ст.364, 365 ЦК України зазначає, що співвласник має право на виділ в натурі своєї частки із майна, що перебуває в спільній частковій власності; право особи на частку може бути припинено за рішенням суду в разі, якщо частка іншого співвласника є незначною і не може бути виділена в натурі. Зазначає, що попередньо розглядалась цивільна справа №280/1888/13ц за позовом [PERSON] до нього про виділ частки майна в натурі, в рамках якої було проведено судову будівельно-технічну експертизу та визначено, що розділити квартиру відповідно до розміру ідеальних часток не представляється можливим, ринкова вартість 1/2 частини становить 77700грн. Вказана позовна заява була залишена без розгляду з ініціативи позивача. Іншого житла він не має. З урахуванням викладеного просить припинити право власності відповідача на частку в спільному майні, а саме на 1/2 частину квартири [ADDRESS] у зв`язку із сплатою грошової компенсації в сумі 77700грн. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги. В судовому засіданні відповідач, представник відповідача проти вимог позову не заперечили, просять позов задовольнити з викладених підстав. Відповідач особисто підтвердила, що із вартістю частки згодна, особисто отримала кошти в сумі 77700грн., про що написала розписку, має інше житло. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками квартири [ADDRESS] м.Коростишів, загальною площею 38.6 кв.м, частки сторін становлять по 1/2. Так, [PERSON] належить 1/2 квартири згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.11.2012р., витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №32371997 від 14.11.2012р., витяг про державну реєстрацію прав №36635251 від 10.12.2012р. Як підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №2287 від 11.11.1999р., свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.01.2009р., витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №18090208 від 14.01.2009р., витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №22561131 від 23.04.2009р., свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.01.2009р., витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №18090036 від 14.01.2009р., витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №22561040 від 23.04.2009р., [PERSON] є власником 1/2 частини зазначеної квартири. Згідно висновку №509/01.14 судової будівельно-технічної експертизи від 31.01.2014р. по цивільній справі №280/1888/14ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділ частки майна в натурі встановлено, що ринкова вартість 1/2 частини квартири [ADDRESS] становить 77700грн., розділити спірну квартиру відповідно до ідеальних часток не представляється можливим. Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласнику може бути надана лише за його згоди. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» №7 від 04.10.1991р. із змінами, при вирішенні спорів про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною в зв'язку з цим ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. У випадку, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він проводиться при наявності дозволу на це виконкому місцевої ради (ст.152 ЖК). Особистими поясненнями відповідача в судовому засіданні, копією розписки підтверджено її згоду з вартістю належної частки, факт отримання коштів в сумі 77700грн., згода на компенсацію вартості цієї частки. Згідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За таких обставин, враховуючи сукупність наданих доказів, враховуючи зазначені підстави в обґрунтування позову, визнання позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судові витрати позивач просить віднести на його користь.

Outcome: approved