Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що він та [PERSON] є власниками житлового будинку за адресою: [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га. Право власності на домоволодіння посвідчує свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Домоволодіння розташоване на приватизованій земельній ділянці, яке належить на праві власності сторонам та земельна ділянка для ведення садівництва, яка зареєстрована за тією ж адресою. На даній земельній ділянці фактично розташовано 2 домоволодіння. У першому фактично живе відповідачка, а в другому позивач. Бажаючи, припинити право спільної часткової власності та виділення в натурі 2 окремих домоволодінь, у зв'язку з тим, що при зверненні до Додержавної реєстраційної служби для проведення державної реєстрації житлового будинку за вказаною адресою, було відмовлено, так як фактичного поділу будинку не має. За таких обставин позивач просить провести реальний поділ домоволодіння, що знаходиться у [ADDRESS], припинити право спільної часткової власності на домоволодіння між співвласниками [PERSON] та [PERSON], виділити позивачу у власність наступні приміщення в натурі: житловий будинок А-1; погріб - п/г; прибудову - А; літній душ - Г; сарай - Б; сарай - Е; убиральню - Д; навіс - Л; сарай - М; ворота - №1; огорожу №2; огорожу № 3; огорожу - №6; та визнати їх окремими об'єктами нерухомості. Виділити відповідачці у власність наступні приміщення в натурі: житловий будинок О-1; мансарду - м/с; літню кухню - К; прибудову - К1; прибудову - К2; тамбур - К3; вхідний навіс - К4; сарай - З; погріб - п/г; вбиральню - Н; ганок цегляний - кр; ворота - №4; огорожу - №5; та визнати їх окремими об'єктами нерухомості. Провести реальний поділ земельної ділянки загальною площею 0,1063 га та припинити право спільної часткової власності на неї, що знаходиться у [ADDRESS], між позивачем та відповідачем та виділити їм у власність земельні ділянки загальною площею 0,1063 га, за вказаною адресою. У судовому засіданні позивач та його представник [PERSON], надали клопотання про уточнення позовних вимог, згідно яких просили розподілити приватизовану земельну ділянку між співвласниками з обладнанням окремих виходів до подвір'я, згідно додатку 2 другого варіанту розподілу земельної ділянки, згідно якого виділити позивачу у власність 531, 5 кв.м. земельної ділянки, виділити відповідачці у власність 531, 5 кв.м. земельної ділянки та розподілити даний об'єкт між співвласниками в натурі. Інші позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Відповідач у судовому засіданні проти позову не заперечив та погодився на запропонований поділ домоволодіння з виділенням майна у натурі та поділу земельної ділянки. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.12.2004 року сторони набули право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.5) Відповідно до технічного паспорта від 27.09.2012 року на житловий будинок за вищевказаною адресою, сторонам належить по 1/2 розміру частки вказаного домоволодіння (а.с.6,7) Крім того, на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку, сторони є співвласниками земельних ділянок для садівництва (а.с.9,10), будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.8,11) Згідно з висновку судово будівельно-технічної експертизи № 4 від 21.02.2014 року складений експертом ТОВ «Суми-експерт МС» Ступаченко Л.Л. значиться варіант розподілу житлового будинку та господарських споруд, по сформованому володінню та користуванню будівлями, відповідно до якого запропоновано наступний варіант розподіл: [PERSON] у власність наступні приміщення з домоволодіння що знаходиться у [ADDRESS] в натурі: житловий будинок А-1; погріб - п/г; прибудову - А; літній душ - Г; сарай - Б; сарай - Е; убиральню - Д; навіс - Л; сарай - М; ворота - №1; огорожу №2; огорожу № 3; огорожу - №6; та визнати їх окремими об'єктами нерухомості. [PERSON] у власність наступні приміщення з домоволодіння що знаходиться у [ADDRESS] в натурі: житловий будинок О-1; мансарду - м/с; літню кухню - К; прибудову - К1; прибудову - К2; тамбур - К3; вхідний навіс - К4; сарай - З; погріб - п/г; вбиральню - Н; ганок цегляний - кр; ворота - №4; огорожу - №5; та визнати їх окремими об'єктами нерухомості (а.с.53,56) Крім того, у вказаному висновку експерта запропоновано виділити [PERSON] у власність 531,5 кв.м. земельної ділянки та виділити [PERSON] у власність 531,5 кв.м. земельної ділянки та розподілити даний об'єкт нерухомості між ними в натурі. У судовому засіданні сторони погодились на запропонований варіант розподіл житлового будинку та земельної ділянки. Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Зі змісту статті 364 ЦК України випливає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог [PERSON], щодо поділу домоволодіння, припинення права спільної часткової власності, виділення майна в натурі, поділу земельної ділянки за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved