Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

позивач звернувся до суду з вказаним позовом 27.03.2014 року, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] розташований житловий будинок літ.А-1 загальною площею 98,8 кв.м, житловою площею 39,9 кв.м та господарські будівлі: літня кухня літ.Б, чотири сараї літ.В, Д, Ж, З, навіс літ. Г, водогін літ.І, погріб літ. пг, огорожа літ. N. Згідно записів погосподарських книг Тулиголівської сільської ради головою даного колгоспного двору була [PERSON], [INFO], яка проживала в вищезазначеному будинку разом з членами своєї родини: сином [PERSON], [INFO] (позивач по справі); невісткою [PERSON], [INFO]; внучкою [PERSON], [INFO]; внуком [PERSON], [INFO]; внуком [PERSON], [INFO]. Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку також перебувала в користуванні [PERSON]. На підставі рішення виконавчого комітету Тулиголівської сільської ради від 11 листопада 1993 року №11 [PERSON] у приватну власність було передано земельну ділянку площею 0,73 га, в тому числі: 0,13 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд по [ADDRESS] та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства. Державні акти на землю їй не видавалися. [PERSON] померла [INFO] в с.Тулиголове Кролевецького району. На випадок своєї смерті [PERSON] залишила розпорядження, за яким своє майно, яке належало їй на день смерті, вона заповіла [PERSON]. [PERSON] на час відкриття спадщини був зареєстрований та проживав разом з матір'ю. Крім того, 07 грудня 2006 року ним до Кролевецької районної державної нотаріальної контори була подана заява про прийняття спадщини на підставі якої заведена спадкова справа: номер у Спадковому реєстрі 41281769, номер у нотаріуса 439/06. Осіб, які відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України мали б право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Частина 1 ст.1297 ЦК України зобов'язує спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. [PERSON] була власником двох земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: - площею 0,35 га, кадастровий номер земельної ділянки 5922687700020020644; - площею 2,12 га, кадастровий номер земельної ділянки 5922687700020030204. 03 грудня 2008 року [PERSON] отримав два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначені земельні ділянки на підставі яких 25 листопада 2009 року йому було видано два державних акти на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 184979 та серія ЯИ № 184978. Після звернення до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно їй стало відомо, що на нерухоме майно (будинок та господарські будівлі), що розташоване в [ADDRESS] право власності не зареєстровано. КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку від 14 березня 2014 року №88, в якій зазначено, що на нерухоме майно, що розташоване в [ADDRESS] і складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 98,8 кв.м, житловою площею 39,9 кв.м та господарських будівель: літня кухня літ.Б, чотири сараї літ.В, Д, Ж, З, навіс літ. Г, водогін літ.І, погріб літ. пг, огорожа літ. N, право власності не зареєстровано, житловий будинок має 55% зносу. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 84588 гривень. На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала померлій, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, нотаріус, посилаючись на ст.69 Закону України «Про нотаріат», п.1 гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595, відмовить йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно. Вищевикладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом. Позивач в судове засідання не з'явився, в позовній заяві [PERSON] заявлено клопотання про розгляд справи у його відсутність (а.с.4). В матеріалах справи знаходиться довіреність [PERSON], якою він уповноважив [PERSON] представляти його інтереси в суді (а.с.5). Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Тулиголівська сільська рада Кролевецького району Сумської області надала письмову заяву, з якої вбачається, що заперечень проти позову [PERSON] сільська рада не має та просить справу розглядати у відсутність їх представника (а.с.41). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. В [ADDRESS], знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ.Б, чотири сараї літ.В, Д, Ж, З, навіс літ. Г, водогін літ.І, погріб літ. пг, огорожа літ. N). Загальна площа будинку 98,8 кв.м, житлова - 39,9 кв.м, загальна вартість будинку - 57935,00 грн., загальна вартість майна - 84588,00 грн. Відсоток зносу будинку становить 55%. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.22). Згідно записів в погосподарських книгах Тулиголівської сільської ради Кролевецького району (а.с.15) за 1986-1995 року в будинку 1940 року побудови, що розташований в [ADDRESS] проживали: [PERSON], [INFO] - голова колгоспного двору; [PERSON], [INFO] - син; [PERSON], [INFO] - невістка; [PERSON], [INFO] - внучка; [PERSON], [INFO] - внук; [PERSON], [INFO] - внук. Після смерті [INFO] [PERSON] господарство було переписано на її сина [PERSON]. Згідно записів погосподарських книг Тулиголівської сільської ради Кролевецького району за 2006-2015 роки [PERSON] і на сьогодні проживає зі своєю сім'єю в [ADDRESS] та значиться головою господарства. Земельна ділянка біля будинку, що розташований по [ADDRESS] перебувала в користуванні [PERSON]. На підставі рішення виконавчого комітету Тулиголівської сільської ради від 11 листопада 1993 року №11 [PERSON] у приватну власність було передано земельну ділянку площею 0,73 га, в тому числі: 0,13 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю їй не видавався (а.с.16). [PERSON] була власником двох земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: - площею 0,35 га, кадастровий номер земельної ділянки 5922687700020020644, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №194958, виданого 28.05.2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №208 (а.с.13); - площею 2,12 га, кадастровий номер земельної ділянки 5922687700020030204, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №010280, виданого 28.05.2003 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №208 (а.с.11). Вказане свідчить, що [PERSON] володіла і користувалася зазначеним будинком по [ADDRESS] з господарськими будівлями як належною їй власністю і зробила розпорядження своїм майном, вчинивши 22 травня 1998 року заповіт, за яким дерев'яний будинок, що знаходиться в с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області з усіма надвірними будівлями і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, заповіла [PERSON], що підтверджується заповітом, посвідченим 22 травня 1998 року секретарем виконкому Тулиголівсько сільської ради, зареєстрований в реєстрі за №73 (а.с.37). Заповіт не змінювався і не відмінявся (а.с.15-16). [INFO] [PERSON] померла в с.Тулиголове Кролевецького району (а.с.9), Після її смерті відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне їй майно. Син спадкодавиці [PERSON] - [PERSON] (а.с.8) на час відкриття спадщини був зареєстрований та проживав разом з матір'ю (а.с.15-19), а тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України є таким, що прийняв спадщину. Крім того, як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №439/2006, заяву про прийняття спадщини за заповітом 07.12.2006 року за р.№628 подав [PERSON] (а.с.33, 34). [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, реєстровий №1-27 від 13.09.2009 року на земельну ділянку, кадастровий номер 5922687700020030204 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом, реєстровий №1-29 від 13.09.2009 року на земельну ділянку, кадастровий номер 5922687700020020644 (а.с.33). З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) вбачається, що інформація про заповіт [PERSON], номер в реєстрі нотаріальних дій 73, дата посвідчення 22.05.1998 р., внесена до Спадкового реєстру, реєстратор - Сумська філія ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України (а.с.35). Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, [PERSON], як єдиний спадкоємець за заповітом, успадкував належне [PERSON] спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS], а також земельні ділянки, кадастрові номери 5922687700020030204 та 5922687700020020644, на які 25 листопада 2009 року [PERSON] було видано два державних акти на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 184978 та серія ЯИ № 184979 (а.с.12, 14). Однак оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.22). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.23-27), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], він є єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом, інших спадкоємців, які б претендували на обов'язкову частку у спадщині, немає, тому право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved