Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] і [PERSON] такими особами, що втратили право користування жилою площею в квартирі №191 у будинку №41 по пр.-ту [PERSON] в м.Одесі, стверджуючи, що відповідачі в жовтні місяці 2012 року добровільно звільнили квартиру і не цікавляться житлом три роки. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав. Відповідачі до суду не з»являються, про час та місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Суд вислухав позивача, вивчив матеріали справи і встановив наступне: Квартира №191 у будинку №41 по пр.-ту [PERSON] в м.Одесі належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.09.2005 року. З 2010 року по 2012 рік [PERSON] і [PERSON] проживали однією сім»єю без реєстрації шлюбу. В 2011 році відповідно до вимог закону за письмовою згодою власника житла була оформлена реєстрація [PERSON] і її дочки [PERSON] за адресою квартира №191 будинок №41 по пр.-ту [PERSON] в м.Одесі. У 2012 році [PERSON] і [PERSON] припинили свої стосунки і в жовтні місяці 2012 року [PERSON] разом з дочкою [PERSON] звільнили квартиру, забрали належні їм речі і три роки не користуються квартирою, цікавляться цим житлом, не приймають участі у витратах на утримання квартири, але не оформляють зняття з реєстраційного обліку по квартирі №191 будинку №41 по пр.-ту [PERSON] в м.Одесі. Позивач стверджує, що наявність реєстрації у [PERSON] і [PERSON] по квартирі, порушує його право власності на цю квартиру: він несе додаткові витрати з утримання квартири, тому як сплачує комунальні послуги за три особи, він позбавлений можливості оформити реєстрацію по квартирі дружини [PERSON] ( свідоцтво про шлюб від 14.06.2014 року). В квітні місяці 2015 року він позивач- направив [PERSON] листа-претензію з вимогою оформити зняття з реєстраційного обліку по належній йому [PERSON] квартири. Лист-претензію відповідачі залишили без уваги, тому він звернувся до суду з цим позовом. На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: свідоцтво про право на спадщину за законом, лист-претензію з доказами відправлення на адресі відповідачів, копію по квартирної карточки за формою «Б», картки прописки відповідачок за 2011 рік, свідоцтво про шлюб, акт власників суміжних квартир в будинку №41 по пр.-ту [PERSON], засвідчений головою правління ЖБК «Приморський-15» про не проживання відповідачок з 2012 року в квартирі №191. При наведених обставинах суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав: Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі наданих сторонами доказів суд встановив, що [PERSON] і [PERSON] не є власником квартири №191 у будинку №41 по пр.-ту [PERSON] (або її частини), не є членами сім»ї власника цієї квартири, не проживають в квартирі 3 роки, належне відповідачкам майно в квартирі відсутнє. Суд погоджується з доводами позивача, що наявність у [PERSON] і [PERSON] реєстрації по вищевказаній квартирі порушує права та інтереси [PERSON], як власника цієї квартири, що усунення порушення права власності можливе в судовому порядку, тому суд визнає, що [PERSON] і [PERSON] втратили право користування жилою площею в квартирі 191 будинку 41 по пр.-ту [PERSON] в м.Одесі. Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У даному випадку це судовий збір у сумі 243 грн 60 коп, відповідно до квитанції №210089771. Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.

Outcome: approved