Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з відповідною позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №70, що розташована в будинку №29 по вул.. Затишній (Піонерській) в м. Нова Каховка Херсонської обл., з тих підстав, що останній у вказаній квартирі з 2000 року не проживає, особистих речей у ній не має. Реєстрація відповідача у вказаному житловому приміщенні перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власність, у звязку з чим позивач просить суд, позов задовольнити. Позивач у судовому засіданні позов підтримав із зазначених у ньому підстав. Пояснив, що останній раз бачив відповідача, який є його рідним сином, близько 6 років потому. При цьому, будучи у м. Нова Каховка, відповідач до спірної квартири так і не навідувався. Відповідач у судове засідання не з'явився, з не відомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомляв, заяв про розгляд справи за своєї відсутності не подавав. Представник відповідача надала до суду відзив на позов, згідно якого позов не визнала у звязку з тим, що наявний у справі [PERSON] про не проживання відповідача не є допустимими доказом, у звязку з відсутністю підтверджуючих документів щодо правоздатності особи, яка засвідчила цей документ. Дослідивши матеріали справи та письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 08.12.2006 р. виданого згідно розпорядження виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 08.12.2006 р. №589п\\13416, належить квартира №70, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Піонерська (Затишна) будинок №29. Як вбачається з [PERSON] про не проживання від 27.04.2017, посвідченого головою ОСББ «Єдність 29» м. Н.Каховка, [PERSON], [INFO] не проживає за адресою: Херсонська обл.., м. Нова Каховка, вул.. Піонерська (Затишна) 29 кв.70 на протязі 17 років з 2000 р. (а.с. 9). [PERSON] підписаний трьома особами, які є сусідами позивача та засвідчений Головою правління-керівником ОСББ «Єдність 29» [PERSON], діяльність якої розповсюджується на будинок по вул. Затишній (Піонерській), 29, в якому мешкає позивач, повноваження якої підтверджені належним чином завіреними копіями документів: Виписками з ЄДРЮОФОПта ГФ ОСББ «Єдність 29», долученими за клопотанням позивача до справи. З цих підстав, доводи представника відповідача щодо недопустимості доказу [PERSON] про непроживання від 27.04.2017, суд не бере до уваги, оскільки вони є необґрунтованими. Правовідносини, які склалися між сторонами регулюються ст. 405 ЦК України, відповідно до якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається та підтверджується факт не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні, до якого останній був вселений та зареєстрований в якості члена сімї власника, натомість фактично з 2000 р. мешкає за іншою адресою. Відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку по житловій квартирі №70 в будинку №29, розташованому по вул., Піонерській (Затишній) в м. Нова Каховка, Херсонської області, особистих речей у ній не має та не навідується до неї. Таким чином, своїми діями [PERSON] створює перешкоди позивачу у вільному користуванні своєю власністю та спричиняє додаткові витрати в утриманні квартири. Враховуючи вищевикладене та оскільки відповідач по справі зареєстрований в спірному житловому приміщенні, проте не проживає у ньому з 2000 року, особистих речей в ній не має, а також зважаючи на те, що доказів поважності причин не проживання відповідача у вказаному будинку суду не представлено, а тому він вважається такими, втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved