Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи тим, що він є власником 1/2 частини житлового будинку, розташованого в [ADDRESS]. У вказаному житловому будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які фактично за даною адресою ніколи не проживали. Добровільно відповідачі виписуватись з будинку не бажають, тому просить суд визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав в повному обсязі, просить його задовольнити. [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що на даний час він відбуває покарання у вигляді позбавлення волі відповідно до вироку Генічеського районного суду від 09.06.2017 року. Просить суд не позбавляти його права користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] оскільки іншого місця проживання він не має. [PERSON], в судовому засіданні вимоги позову визнав, не заперечує проти його задоволення, пояснив, що він є співвласником будинку, відповідачі це родичі його померлої дружини, вже кілька років не проживають в будинку. [PERSON] та [PERSON], повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, до судового засідання не прибули, причини неявки не повідомили. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню частково. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 лютого 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на майно, [PERSON], є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] У вищевказаному житловому будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов завіреним печаткою Генічеської міської ради. Відповідно до цього ж акту, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] фактично за адресою [ADDRESS] не проживають. Свідки [PERSON] та [PERSON], в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами [PERSON] Відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою ніколи фактично не проживали, вони їх ніколи не бачили. Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач був відсутній з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути подовжено в разі спору - судом. Крім того відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З зазначеної норми вбачається, що власник житла у разі відсутності члена сім'ї понад один рік має право вимагати визнати його втратившим право користування житлом. Таким чином, суд вивчивши матеріали справи встановив, що [PERSON] та [PERSON] в будинку за адресою: [ADDRESS] без поважних причин не проживають більше року, не цікавляться станом будинку. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком по [ADDRESS] Разом з тим, відповідно до п.7 ч.3 ст.71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Таким чином, враховуючи, що [PERSON]відбуває покарання у вигляді позбавлення волі відповідно до вироку Генічеського районного суду від 09.06.2017 року, суд вважає за необхідне зберегти за ним право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]

Outcome: partial