Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири 22 за адресою: м. Херсон, вул. 28 Армії,11. В квартирі прописана [PERSON], яка там не проживає вже понад одного року. Відповідач не приймає участі в утриманні квартири. Комунальні служби за свої послуги нараховують для сплати суми у відповідності не до кількості фактично проживаючих, а до кількості фактично зареєстрованих осіб, тому позивач несе додаткові витрати за користування водою, газом, теплом тощо. Крім того реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в користуванні житлом у повному обсязі у звязку з чим він був вимушений звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою 22, що знаходиться за адресою м. Херсон, вул. 28 Армії,11. Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, просила суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Відповідач в судове зсідання не зявилась, про час і місце судового засідання повідомлено належним чином, причину неявки суду не повідомлено. Представник третьої особи у судове засідання за викликом суду не зявився, про час і місце судового засідання повідомлено належним чином, причину неявки суду не повідомлено. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України Вислухавши представника позивача, допитавши свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Судом встановлено, що [PERSON], на праві приватної власності належить квартира 22, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. 28 Армії,11, згідно Договору купівлі продажу від 23.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON]В за реє.№2428. З матеріалів справи вбачається, що у квартирі прописана [PERSON], яка в квартирі не проживає вже понад один рік та відповідно не приймає участі в утриманні квартири, та її реєстрація перешкоджає позивачу в розпорядженні та користуванні майном у повному обємі. Допитані в судовому засіданні у якості свідків [PERSON], [PERSON], підтвердили факт того, що відповідач у квартирі 22, що знаходиться за адресою м. Херсон, вул. 28 Армії,11 не проживає більше року. З пояснень представника позивача вбачається, що відповідач не приймає участі в утриманні квартири, крім того її реєстрація перешкоджає в користуванні майном у повному обємі. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач участі у витратах по утриманню квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує та не проживає у ній тривалий час.

Outcome: approved