Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить припинити за [PERSON] право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що він є власником житлового будинку по [ADDRESS] на підставі договору дарування від 12 листопада 2003 року. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0662 га, на яку [PERSON] 22 грудня 2004 року було отримано державний акт на право власності. Для вирішення питання про приватизацію цієї земельної ділянки позивач звернувся до Ізмаїльської міської ради, однак в приватизації йому було відмовлено в зв'язку з тим, що на ім'я [PERSON] вже було видано державний акт. [INFO] [PERSON] померла, спадкоємців після її смерті немає, а тому, враховуючи те, що розташований на даній земельній ділянці житловий будинок належить йому на праві власності, вважає, що за [PERSON] може бути припинене право власності на дану земельну ділянку. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов. Представник відповідача Ізмаїльської міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Пунктом «е» ст.140 ЗК України передбачено, що підставами припинення права власності на земельну ділянку є смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] належить житловий будинок по [ADDRESS] на підставі договору дарування жилого будинку від 12 листопада 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 6094. На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 466 від 21 листопада 2003 року земельна ділянка площею 0,0662 га по [ADDRESS] була передана безоплатно у приватну власність [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. 22 грудня 2004 року на ім'я [PERSON] було видано державний акт серії ОД № 073005 на право власності на земельну ділянку по [ADDRESS], цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Відділом ДРАЦС по м.Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області 11 грудня 2010 року. З листа Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області № 2434/01-16 від 22 жовтня 2014 року вбачається, що за відомостями зі Спадкового реєстру після померлої [INFO] [PERSON] спадкова справа не заводилася. Оскільки ч.1 ст.120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, враховуючи те, що позивач [PERSON] на підставі договору дарування жилого будинку набув право власності на житловий будинок по [ADDRESS], цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, залишилося без змін, [PERSON] померла [INFO], спадкоємці відсутні, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, до того ж відповідач визнав позов і обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved