Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], демонтував прилади центрального опалення у вказаній квартирі та поставив під загрозу тепловий баланс у багатоквартирному житловому будинку. Просить зобов'язати відповідача відновити підключення радіаторних батарей в квартирі до централізованого опалення будинку, та сстягнути з відповідача понесені судові витрати. В судове засідання представник позивача не з'явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, підтримує позовні вимоги та просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки невідомо, про час слухання справи повідомлявся належним чином. Виходячи з наведеного та зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи з наступного. Відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Позивач надає послуги відповідачу послуги із централізованого опалення та гарячого водопостачання. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, зі змінами відповідно до яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Згідно з пунктом 26 Правил (у редакції з урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 року №1268) відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування, відповідно до Закону України «Про теплопостачання», схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Відповідно до пункту 25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 09.12.2005 року за №1478/11758 (у редакції зі змінами, внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 06.11.2007 року №169) установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. До складу такої комісії обов'язково повинен входити представник підприємства, що надає послуги теплопостачання. Відомості про надання відповідачу належно оформленого дозволу на відключення квартири від мереж централізованого теплопостачання та прийняття відповідно рішення міжвідомчою комісією в матеріалах справи відсутні, тому слід вважати, що відключення квартири було здійснено з порушенням установленого порядку. Сам по собі факт здійснення відповідачем відключення квартири, підписання акту представниками власника будинку, монтажної організації та самим споживачем не створює для позивача обов'язку підписати такий акт. Крім того, об'єктом відключення від мереж централізованого опалення та гарячої води є не багатоквартирний будинок в цілому, а лише одна квартира відповідача. З огляду на наведене суд вважає, що мав місце факт самовільного відключення квартири відповідача від централізованого теплопостачання, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Ст. 88 ЦПК України вказує на те, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved