Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-03 00:00:00

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду з позовною заявою, в якій просить (згідно уточненої заяви) встановити факт володіння житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS], [PERSON], померлим [INFO]; визнати за ним, [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлого [INFO], на житловий будинок, господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS], та на земельні ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,15 га, кадастровий номер [NUMBER], та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0201 га, кадастровий номер [NUMBER], розташовані за адресою: [ADDRESS]. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що [INFO] помер його двоюрідний брат -[PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді будинку, господарських будівель та споруд і двох земельних ділянок: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 1500 кв.м., кадастровий номер [NUMBER] та для ведення особистого селянського господарства - площею 201 кв.м, кадастровий номер [NUMBER], розташованих в [ADDRESS]. Звернувшись 13.08.2015 до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], він отримав відмову у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Надати оригінали правовстановлюючих документів на вищезазначене майно він не має можливості у зв'язку з їх втратою. Враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, він змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача надав заяву про розгляд справи без його участі, з позовними вимогами згоден. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи без його участі, просив рішення по справі винести на розсуд суду. Дослідивши наявні у справі докази, заслухавши пояснення позивача та свідка, суд дійшов до наступного. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується актовим записом про смерть №30 від 03.04.2014, внесеним до державного реєстру актів цивільного стану громадян 03.04.2014 за №00115751431 (а.с.33). Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді: -житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS]; - земельної ділянки площею 1500 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS]., що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданим 26.05.2003 Новопсковським районним відділом земельних ресурсів (а.с.10). Вартість земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №04-04-10/1243 від 31.12.2015 склала 48537,80 грн.(а.с.13); - земельної ділянки площею 201 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS]., що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданий 26.05.2003 Новопсковським районним відділом земельних ресурсів (а.с.11) Вартість земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №04-04-10/1242 від 31.12.2015 склала 225,38 грн.(а.с.12). Згідно інформації відділу Держгеокадастру у Новопсковському районі Луганської області вих.№ 01-01-15/523 від 03.02.2016 вищезазначені земельні ділянки належать [PERSON] (а.с.36). Судом встановлено, що рішеннями виконавчого комітету Новопсковської селищної ради народних депутатів №77/29 від 14.05.1997 та №66/2 від 16.05.1996 було передано безоплатно в приватну власність [PERSON] земельні ділянки за адресою: [ADDRESS], для ведення особистого підсобного господарства площею 0,02 га та для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) площею 0,1421 га. Згідно інвентарної справи домоволодіння за адресою: [ADDRESS], складається з житлового будинку, веранди, літньої кухні, погреба, сараю, огорожі та колодязя. Рішенням виконкому Новопсковської селищної ради народних депутатів №326 від 03.11.1980 було прийнято в експлуатацію житловий будинок з надвірними побудовами по [ADDRESS], житловою площею 32,70 кв.м на ім'я [PERSON] Право власності на зазначений будинок та надвірні побудови підтверджується також договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідчений Старобільською державною нотаріальною конторою 03.04.1962, реєстраційний №954 та висновком про реєстрацію домоволодіння Волошиловградського міжобласного бюро технічної інвентаризації від 06.11.1980. З погосподарської книги на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], вбачається, що головою домогосподарства був [PERSON]. Крім нього членом домогосподарства також записана його дружина -[PERSON],[INFO] (а.с.28), яка була зареєстрована за даною адресою та вибула з реєстраційного обліку у зв'язку зі смертю [INFO], що також підтверджується довідкою виконавчого комітету Новопсковської селищної ради Луганської області №35 від 01.02.2016 (а.с.26). Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР від 31.01.1966, об'єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під будинком, як об'єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, провулку, площі. У період чинності вказаної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Отже, записи у погосподарських книгах можуть визнаватися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. З довідок виконавчого комітету Новопсковської селищної ради Луганської області №3273 від 28.10.2015, №35/1 від 01.02.2016 та №35 від 01.02.2016 вбачається, що [PERSON] був головою домогосподарства, проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], та вибув з реєстраційного обліку у зв'язку зі смертю [INFO]. Відповідно до витягу з погосподарської книги членами домогосподарства, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], є [PERSON], [INFO], -голова домогосподарства та [PERSON], [INFO], -його дружина (а.с.28). Те ж саме підтверджується поясненнями свідка [PERSON], який пояснив, що [PERSON] дійсно проживав з дружиною за адресою: [ADDRESS]., був власником житлового будинку і земельних ділянок за вищезазначеною адресою. Отже, факт належності [PERSON] житлового будинку за адресою: [ADDRESS], підтверджений матеріалами справи та поясненнями свідка. Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 37115643 від 09.04.2014 та інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № [NUMBER] від 09.04.2014 та інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) № 37115447 від 09.04.2014 [PERSON] померла [INFO], спадкова справа після неї не відкривалась, свідоцтва про право на спадщину не видавались. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Рішенням Новопсковського районного суду Луганської області від 24.09.2015 було встановлено факт того, що [PERSON], був двоюрідним братом [PERSON], який помер [INFO] (а.с.8). Згідно ч. 1 ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Судом встановлено, що позивач, [PERSON], спадщину, яка відкрилась після смерті [PERSON], померлого [INFO], прийняв, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини №363 від 13.08.2014. Як вбачається з оглянутої судом спадкової справи, позивач є єдиним спадкоємцем після померлого [PERSON] Згідно постанови приватного нотаріуса Новопсковського районного нотаріального округу про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13.08.2015 позивачу, [PERSON], було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та дві земельні ділянки, розташовані по [ADDRESS], що залишились після смерті [PERSON], на підставі того, що ним не були надані для вчинення нотаріальних дій необхідні документи (а.с.7). В даний час позивач бажає реалізувати своє право на спадщину за законом, але не може цього зробити, так як оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно втрачені. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до роз'яснень п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. За таких обставин, суд вважає доведеним той факт, що [PERSON], померлому [INFO], на праві приватної власності належали житловий будинок, господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS], та земельні ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,15 га, кадастровий номер [NUMBER], та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0201 га, кадастровий номер [NUMBER], розташовані за адресою: [ADDRESS] Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає вимоги позивача щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку, в порядку спадкування за законом, такими, що підлягають задоволенню, оскільки вони законні, обґрунтовані та доказово підтверджені матеріалами справи, а також визнані відповідачем.

Outcome: approved