Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, уточнивши в процесі розгляду справи позовні вимоги, посилаючись на те, що відповідно до отриманої довідки з ТОВ Керуюча компанія КомЕнерго Купянськ від 26.10.2015 року за №2006 в неприватизованій квартирі №45-46, будинку 65 в смт. Ківшарівка, Харківської області, зареєстровано 11 чоловік, в тому числі і [PERSON], [INFO]. Цю квартиру за рішенням № 568 від 22.09.1998 року закріплено за будинком сімейного типу. Уповноваженим наймачем визначено [PERSON] (батьки-вихователі). Відповідачка [PERSON] займала вказану квартиру як член сімї (підопічна) наймача. Рішенням виконкому № 10 від 23.01.2007 року було припинено перебування [PERSON] у дитячому будинку сімейного типу [PERSON], але з реєстраційного обліку місця проживання у добровільному порядку відповідачка [PERSON] знята не була, хоча не проживає у спірній квартирі з 2007 року по теперішній час. Відповідач не звертався до виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області для бронювання житлового приміщення. [PERSON] самостійно виїхала в невідомому напрямку, тому встановити місце її знаходження не надалося можливим. У звязку з чим, позивач звернувся до суду з даним позовом та просить суд: визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою Харківська область, [ADDRESS], шляхом зняття її з реєстрації місця проживання за адресою Харківська область, [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити, ухвалити по справі заочне рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, була належним чином повідомлена про час слухання справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою «за закінченням терміну зберігання», а також акт від 30.10.2015 р. ТОВ КК Коменерго Купянськ, згідно якого вручити судову повістку [PERSON] немає можливості із-за не проживання її за місцем реєстрації. Оскільки відповідно до ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Тому суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Третя особа [PERSON], квартиронаймач у судовому засіданні не заперечувала проти позову, просила суд його задовольнити, пояснила, що [PERSON]В дійсно не проживає у квартирі за адресою: сел. Ківшарівка, б. 65, кв. 45-46 з 2007 року по теперішній час, її речей в квартирі немає. З нею, [PERSON], та з іншими дітьми, які на той час перебували на її вихованні у будинку сімейного типу, [PERSON] не підтримує звязок. Представник служби у справах дітей Купянської міської ради не заперечувала проти задоволення позову. У судовому засіданні пояснила, що [PERSON] перебувала на обліку у службі у справах дітей як дитина, позбавлена батьківського піклування, а після досягнення 18 років як особа, позбавлена батьківського піклування, до досягнення 23 років. Проживала у будинку сімейного типу у сімї [PERSON], які були призначені опікунами батьками-вихователями, за адресою: сел. Ківшарівка, б. 65, кв. 45-46. У 2007 році навчалася у Купянському ПТУ № 34 на 2 курсі за спеціальністю маляр-штукатур. Потім, наказом по службі у справах дітей була знята з обліку як особа, позбавлена батьківського піклування. На підставі рішення виконкому була відрахована з дитячого будинку за заявою батьків-вихователів, оскільки досягла повноліття і не навчалася. З питань постановлення її на квартирний облік по досягненню нею 18 років вона самостійно не зверталася, по теперішній час значиться зареєстрованою за вищевказаною адресою. Виїхала в невідомому напрямку, майже 10 років не є користувачем спірної квартири. З батьками-вихователями та іншими дітьми, які на той час перебували на вихованні [PERSON], не спілкується. Місце її перебування невідомо. Представники третіх осіб ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ», Купянський РВ ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не зявилися, надавши до суду заяви про розгляд справи без їх присутності, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду. Зясувавши позиції представника позивача, третіх осіб, вивчивши матеріали справи судом були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно довідки ТОВ Керуюча компанія КомЕнерго Купянськ від 26.10.2015 року за №2006, виданій уповноваженому наймачу житлового приміщення членові житлово-будівельного кооперативу [PERSON], що проживає у квартирі за №45-46, будинку 65 в смт. Ківшарівка, Харківської області, за даною адресою значаться зареєстрованими 11 чоловік, в тому числі і відповідачка по справі [PERSON], [INFO] /а.с.41/. Згідно Виписки з рішенням № 568 від 22.09.1998 року виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області, дві службових квартири №№ 45 і 46 у будинку № 65 в смт. Ківшарівка, в яких мешкають 10 дітей, закріплено за будинком сімейного типу (батьки-вихователі [PERSON]О.) /а.с.7/. Рішенням № 174/2 від 17.07.1990 р. виконкому Купянської міської ради Харківської області, призначено опікунами батьків-вихователів [PERSON] та [PERSON], що проживають за вищевказаною адресою, над дітьми, позбавленими батьківської опіки, в тому числі [PERSON], [INFO] /а.с.8/. Відповідно до Угоди про передачу дітей на виховання та спільне проживання до дитячого будинку сімейного типу, що визначає права та обовязки міськвиконкому та батьків-вихователів від 09.01.2004 року, [PERSON]. [INFO] була передана на виховання до дитячого будинку сімейного типу дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування за адресою: смт. Ківшарівка, б. 65, кв. 45,46, батькам-вихователям [PERSON] і [PERSON] /а.с.12-13/. Рішенням № 10 від 23.01.2007 року виконкому Купянської міської ради Харківської області припинено перебування [PERSON] у дитячому будинку сімейного типу [PERSON], у звязку з досягненням нею повноліття, втратою статусу вихованки дитячого будинку сімейного типу та, з урахуванням того, що вона не навчається /а.с.9/. Актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 05.08.2015 р., який виданий ТОВ КК Коменерго Купянськ, встановлено, що [PERSON] з 2007 року не проживає за адресою смт. Ківшарівка, б. 65, кв. 45-46 /а.с.10/. Факт не проживання відповідачки за вказаною адресою підтверджується також і актом від 30.10.2015 р. /а.с.46/. Згідно ч. 2 ст. 10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, а відповідно до ч. 2 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. В ч. 1 ст. 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. А у відповідності до ч. 4 ст. 60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. П. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 р. Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України(зі змінами та доповненнями), передбачено, що відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців, тобто з цього виходить, що в разі якщо особа протягом шести місяців, без поважних причин не проживає в житловому будинку, то суд згідно зі ст. 72 ЖК України, може визнати таку, особу втратившим право користування житловим приміщенням. Як вбачається з матеріалів справи відповідачка [PERSON] зареєстрована за адресою: смт. Ківшарівка, 65/45 /а.с.17. 41/. Однак, як було встановлено у судовому засіданні, з 2007 року за даною адресою не проживає. Докази поважності причин не проживання у спірному приміщенні, до суду не надані. Враховуючи вищевикладене, та беручи до уваги, що наявність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, а також те, що відповідач не проживає на спірній житлові площі понад встановлені законом строки, у звязку з чим уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved