Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів про стягнення заборгованості з обов'язкових платежів на утримання і ремонт неділимого та спільного майна об'єднання в розмірі 3206,08 грн. Позов мотивує тим, що відповідачам на праві приватної власності належить [ADDRESS] багатоквартирного будинку, який обслуговує ОСББ «[ADDRESS]». 28 травня 2008 року ОСББ «[ADDRESS]» зареєстровано як юридична особа державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету. Рішенням Зугреського виконкому № 276 від 11 червня 2008 року ОСББ з 01 липня 2008 р. розпочало самостійне обслуговування будинку, на мешканців будинку були відкриті особові рахунки. Згідно з законодавством України власник зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання будинку и прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів об'єднання від 04 липня 2008 року розмір членських внесків обов'язкових платежів був встановлений в розмірі 1,50 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення, які знаходяться у власності фізичних або юридичних осіб. Загальна площа квартири відповідачів складає 65,7 кв. м. Нарахування членських внесків по квартирі відповідачів з 01 липня 2008 року складає: 65,7 кв. м. х 1,50 грн. = 98,55 грн. щомісяця. Однак, відповідачі не вносять вказані платежі, у зв'язку з чим склалась заборгованість, яка станом на 01 квітня 2014 року склала 3206,08 грн. Просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у вказаному розмірі, а також судовий збір в сумі 243,60 грн. Відповідачі в суд не прибули, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, про що в матеріалах справи є розписки. Суд згідно ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі. Суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS]. На підставі рішення виконавчого комітету Зугреської міської ради № 276 від 11 червня 2008 року ОСББ «[ADDRESS]»» з 01 липня 2008 року розпочало самостійне обслуговування будинку [ADDRESS]. Відповідно до ст.4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до ст.15 вищевказаного закону власники - члени об'єднання зобов'язані, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору. Відповідно до ст.22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житлового помешкання несуть солідарну відповідальність за невнесення оплати житлово-комунальних послуг. З довідки, наданої позивачем, вбачається, що заборгованість з обов'язкових платежів за адресою: [ADDRESS] за період з 01 липня 2008 р. по 01 квітня 2014 р., складає 3206,08 грн., яка підлягає стягненню з відповідача. Згідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати.

Outcome: approved