Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON] на його - [PERSON]- користь витрати на утримання квартири [ADDRESS] в сумі 2359,37 грн, стверджуючи, що квартира належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності, але відповідач протягом багатьох років не приймає участі у витратах на утримання свого майна. У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав. Відповідач до суду не з»явився, про час і місце слухання справи сповіщався судом відповідно до вимог ст.74 ЦПК України за місцем реєстрації. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Суд вислухав позивача, вивчив матеріали по справі і встановив наступне: Квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі у такому співвідношенні: [PERSON] - 2/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 1/2 листопада 2012 року; [PERSON] - 1/3 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 5 червня 2003 року. В квартирі проживає і має реєстрацію за місцем проживання - [PERSON] Позивач стверджує, що [PERSON] в квартирі не проживає більше 10 років і не приймає участі у витратах на утримання квартири - не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в капітальних і поточних ремонтах квартири. Посилаючись на ст.360 ЦК України позивач просить стягнути з [PERSON] на його - [PERSON]- користь витрати на опалення квартири і витрати на утримання будинку та прибудинкової території за період з грудня місяця 2010 року по жовтень місяць 2013 року в загальній сумі 2359,37 грн, що дорівнює 13 частині сплачених витрат за зазначений період. На підтвердження своїх вимог позивач надав такі докази: свідоцтва про право на спадщину, витяги з реєстру про реєстрацію право власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру, квитанції про сплату комунальних послуг по квартирі. При вищенаведених обставинах суд вважає позов [PERSON] підлягаючим частковому задоволенню з таких підстав: Ч.1 ст. 358 ЦК України передбачає, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. У даному випадку квартира, яка належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності, перебуває у користуванні співвласника [PERSON] Разом з тим, незалежно від користування спільним майном, відповідно до вимог ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов»язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов»язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов»язаннями, пов»язаними із спільним майном. Суд погоджується з доводами позивача, що втрати на опалення ( послуги з теплопостачання) повинні нести власники квартири незалежно від факту користування цією квартирою, тому як послуги з теплопостачання надаються не за кількістю осіб, що проживають в квартирі, а за площею квартири і відмова від послуг теплопостачання негативно вплине на технічний стан квартири. За період з грудня місяця 2010 року по жовтень місяць 2013 року [PERSON] сплатив за послуги з теплопостачання квартири 4733,4 грн, що підтверджується наданими квитанціями. [PERSON] відповідно до своєї частки у квартирі зобов»язаний відшкодувати позивачу 4733,4 грн : 3 = 1577,8 грн. Вимоги позивача про відшкодування йому 1/3 частини витрат, що він сплатив за утримання будинку і прибудинкової території суд вважає не доведеними і тому не підлягаючими задоволенню. Частина зазначених комунальних послуг розраховується відповідно до площі квартири у багатоквартирному будинку, а частина - відповідно до кількості осіб, що проживають у квартирі. Позивач не зазначив і відповідно не розрахував, які саме послуги з утримання будинку і прибудинкової території нараховуються відповідно до площі квартири незалежно від кількості осіб, що проживають у квартирі. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у вигляді судового збору.

Outcome: partial