Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло та договору дарування частини квартири, він є власником квартири [ADDRESS] . В даній квартирі була зареєстрована його колишня дружина - відповідач у справі, яка більше року не проживає у зазначеному житловому приміщенні, не сплачує за комунальні послуги, не приймає участі в утриманні житла, не з`являється за місцем своєї реєстрації. Факт реєстрації відповідача створює ряд незручностей для позивача як власника житла, а тому позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, про день та час розгляду даної справи була повідомлена належно, відзиву, письмових пояснень, заяв чи будь-яких клопотань відповідач суду не направила та відповідно до положень ст. 128, 130 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлена належно про розгляд справи. На підставі ст. 280 ЦПК України, з урахуванням думки позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником квартири [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на житло та договору дарування частини квартири ( 3 / 4 частини) (а.с.20,21). Встановлено, що сторони перебували в шлюбі з 12.03.2002 року по 27.01.2020 року. Наведене підтверджується копією рішення Білоцерківського міськрайонного суду по справі № 357/13485/19 про розірвання шлюбу. Як вбачається з витягу з реєстру територіальної громади м.Біла Церква № 15.2-03/8860 від 18.08.2020 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровано троє осіб: власник [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відповідач по справі (а.с.13). На підставі заяви позивача головою ОСББ «Домашній Затишок 99» було складено акт від 09.08.2020 року в присутності позивача та сусідів, які проживають в квартирі під № 47 , 62 , [ADDRESS] , за підписом голови ОСББ «Домашній Затишок 99», з даного Акту вбачається, що відповідач у справі [PERSON] , [INFO] , в квартирі [ADDRESS] , зареєстрована але фактично не проживає більше року. (а.с.19). Позивач суду пояснив, що з [PERSON] перебував в зареєстрованому шлюбі, який було розірвано в січні 2020 року. Навесні 2019 року відповідач переїхала проживати в інше помешкання, в свою квартиру, яку успадкувала та проживає більше року за адресою [ADDRESS] . Позивач зазначає, що [PERSON] не проживає та не з`являється в його квартирі 1 рік 4 місяці, не приймає жодної участі в утриманні спірного житла та оплаті комунальних послуг, добровільно забрала свої речі, люстру, техніку, і переїхала проживати у власну квартиру. Факт реєстрації відповідача в помешканні позивача спричиняє додаткові витрати. Допитаний в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] , сусід позивача потягом 20 років, суду показав, що раніше позивач проживав з дружиною й сином. Наразі більше року свідок не бачив [PERSON] , на автостоянці біля будинку не має її автомобіля, фактично, позивач проживає сам. Свідок [PERSON] , сусід позивача з 1996 року, суду показав, що позивач проживав разом з [PERSON] . Востаннє [PERSON] свідок бачив минулого літа. Ніяких перешкод в користуванні житлом їй ніхто не чинив, відповідач добровільно залишила помешкання. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, встановленим є те, що позивач є власником зазначеного житла, відповідач була зареєстрована в оджному помешканні з позивачем, проживала як член сім`ї власника житла, але більше року [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] без поважних причин, що дає підстави зробити висновок про втрату інтересу відповідачем до вказаного житла. Доказів того, що відповідачу чинилися перешкоди в користуванні спірним житловим приміщенням, суду не надано, а тому суд вважає за можливе визнати відповідача такою, що втратила право на користування зазначеним житлом. Згідно ст. 141 ЦПК України на корисить позивача підлягають підлягають стягненню з відповідача судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved