Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він є власником житлового будинку № 88 за адресою: с. Топилівка,\~вул.\~Лесі Українки Чигиринського\~району Черкаської\~області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідач хоч і зареєстрований в належному йому будинку, але з 24 травня 2011 року фактично там не проживає і його особисті речі там відсутні. Посилаючись на те, що відповідач втратив право на користування вказаним житлом, але добровільно знятись з реєстрації в будинку відмовляється, позивач прохав визнати його таким, що втратив право користування даним будинком. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги та прохала їх задовольнити, пояснивши суду, що відповідач, який приходиться їм з позивачем сином, 27 травня 2011 року поїхав здому на заробітки в м.Київ і до цього часу не повернувся. У зв`язку з цим просить визнати його таким, що втратив право користування будинком, який позивач отримав у спадщину від своєї матері. Відповідач,\~будучи належним\~чином повідомлений\~про час\~та місце\~розгляду справи,\~в судове\~засідання не\~з`явився,\~не повідомивши\~суд про\~причини своєї\~неявки. Свідок [PERSON] пояснила суду, що проживає по сусідству і їй відомо, що відповідач в квітні чи травні 2011 року поїхав на заробітки і більше додому не повертався. Свідок [PERSON] пояснив суду, що він проживає по сусідству і може підтвердити, що відповідач в травні 2011 року поїхав до м.Києва на заробітки і більше по місцю реєстрації не з`являвся. Вислухавши представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено судом і вбачається з витягу про державну реєстрацію прав № 22106907 від 10.03.2009 року, позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.02.2009 року, виданого державним нотаріусом Чигиринської державної нотаріальної контори [PERSON], на праві власності належить житловий будинок за адресою: с. Топилівка, вул. Лесі Українки, 88 Чигиринського району Черкаської області. Вказане підтверджується і Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 146866698 від 26.11.2018 року. Відповідно до довідки № 881 від 22.11.2018 року, виданої Топилівською сільською радою, відповідач дійсно зареєстрований за адресою: [INFO]. Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Як визначено ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що позивач 06.02.2009 року на законних підставах успадкував вище зазначений житловий будинок, а відповідач, будучи зареєстрованим, згідно до вище вказаної довідки Топилівської сільської\~ради, фактично в даному будинку не проживає. Також судом встановлено і підтверджується актом обстеження умов проживання від 22.11.2018 року, а також показами свідків [PERSON] та [PERSON], що крім\~позивача та\~його дружини\~[PERSON] за адресою: с. Топилівка, вул. Лесі Українки, 88 Чигиринського району\~Черкаської області фактично більше ніхто не проживає, і речі сторонніх осіб, зокрема і відповідача, в будинку [PERSON] відсутні, при цьому відповідач відсутній по місцю реєстрації з 27 травня 2011 року. А у відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Продовження цього строку можливе лише при відсутності вище вказаних осіб з поважних причин, що в даному випадку не встановлено. Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з цього суд вважає, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу, як власнику будинку, у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином,\~оцінюючи зібрані\~докази в\~їх сукупності,\~суд вважає,\~що відповідач,\~не проживаючи\~в житловому\~будинку за\~адресою: с. Топилівка,\~вул.\~Лесі Українки,\~88 Чигиринського\~району Черкаської\~області більше семи років без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратив право користування даним жилим приміщенням. На підставі викладеного та,

Outcome: approved