Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником домоволодіння за адресою [ADDRESS], яке розташоване на земельній ділянці загальною площею 740,8 кв.м. На цій земельній ділянці також розташоване домоволодіння відповідачів. Вказана земельна ділянка знаходиться у користуванні позивача та відповідачів. Позивач зазначає, що між ними склався певний порядок користування вказаною земельною ділянкою, щодо обслуговування домоволодінь, а саме, домоволодіння та земельна ділянка були розділені дерев'яним парканом у 1997 році. На теперішній час виник спір щодо користування земельною ділянкою, оскільки відповідачі вважають, що їм необхідно збільшити розміри користування земельною ділянкою, і у зв'язку з цим вони стали демонтувати паркан, для того, щоб заволодіти частиною земельної ділянки. Позивач просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідачів в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав, проти його задоволення у відповідності до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 05.11.2014 року не заперечував. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.08.2004 року [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], яке складається з 28/100 частини домоволодіння [ADDRESS], на земельній ділянці площею 740,8 кв.м. Згідно свідоцтва № 329 від 03.08.1998 року [PERSON] належить 10/100 частини домоволодіння за адресою [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 20.05.2014 року [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частці у спадщині, яка складається з 62/100 частин домоволодіння [NUMBER] з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що знаходяться в [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці 740,8 кв.м. З відповіді КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» від 28.08.2014 року № 938 вбачається, що власниками домоволодіння, розташованого за адресою [ADDRESS] є 38/100 частини - [PERSON]; 62/100 частини - [PERSON]. Загальна площа ділянки по [ADDRESS], відповідно до кадастрового плану, складає 788 кв.м. Відповідно ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. В основу визначення порядку користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою м. Херсон пров. Новосельський, 12 суд бере висновок судової будівельно-технічної експертизи від 05.11.2014 року з урахуванням порядку користування земельною ділянкою, який склався, за яким співвласнику з часткою 38/100 ([PERSON]) виділяється ділянка, зі сторони лівої бокової межі, фасадної межі та задньої межі площею 358,4 кв.м. з виходом (входом) на провулок Новосельський через калитку №? 4. Крім цього, співвласник користується надлишками земельної ділянки площею 43,6 кв.м. Загальна площа земельної ділянки, якою фактично користується позивач [PERSON] складає 402 кв.м. Співвласникам з часткою 62/100 ([PERSON], [PERSON]) виділяється ділянка, зі сторони правої бокової межі, фасадної межі та задньої межі площею 382,4 кв.м. з виходом (входом) на провулок Новосельський через ворота № 6. Крім цього, співвласники користуються надлишками земельної ділянки площею 3,6 кв.м. Загальна площа земельної ділянки, якою фактично користуються відповідачі [PERSON], [PERSON] складає 386 кв.м. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved