Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS] За вказаною адресою зареєстрований позивач, та відповідач - [PERSON] Відповідач за місцем реєстрації не проживає. В той час як відповідач залишається зареєстрованим у вказаному помешканні, на нього нараховуються комунальні платежі, які він не сплачує. У зв'язку з тим, що відповідач не проживає за місцем реєстрації, житлом не користується, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] Відповідач повідомлений про дату, час та місце розгляду справи через опублікування оголошення на офіційному сайті судової влади відповідно до ч.10 ст.187 ЦПК України, в судове засідання не з'явився, відзив на позов не надав. Позивач проти заочного розгляду справи не заперечував. Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Інгулецької районної у місті ради про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, але в судове засідання не з'явився, пояснень по суті позову не подав. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі матеріалів справи. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Позивач заявлені вимоги підтримав, просив задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Свідок [PERSON] пояснила, що вона є рідною сестрою позивача. Відповідач - її син, який на цей час проживає в АР Крим. Зв'язку з сином немає, він іноді сам їй телефонує. За адресою позивача відповідач ніколи не проживав, місце реєстрації потрібно було формально на період навчання відповідача. Не заперечує проти зняття сина з реєстрації за адресою позивача. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона є сусідкою позивача, з яким підтримують дружні стосунки. Відповідача ніколи не бачила, за адресою позивача він ніколи не проживав, речі відповідача у квартирі відсутні. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.07.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциною Н.В., зареєстровано в реєстрі за № 1765 (а.с.8-10, 65-67). За адресою: [ADDRESS], зареєстровані позивач та відповідач [PERSON] (а.с.5-6). Згідно з наданим позивачем Актом ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» від 25.06.2018, [PERSON] за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS], ніколи не прожив і не проживає (а.с.7). Так як відповідач залишається зареєстрованим у вищевказаній квартирі, на нього нараховуються експлуатаційні витрати та комунальні платежі, у погашенні яких він участі не приймає. Реєстрація відповідача у належному позивачу житлі негативно впливає на матеріальний стан позивача, порушує її права, як власника житла. Встановленим у судовому засіданні обставинам відповідають правовідносини з права власника вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності, а також, які регулюють порядок користування житлом та втрати цього права членом сім'ї власника житла. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. За приписами ст.2 та ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом, а також передбачено, що громадяни зобов'язані протягом 10 днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст.7 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Частиною 2 ст.405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній без поважних причин за місцем реєстрації, житлом не користується, витрати за комунальні послуги не сплачує, знаходження його на реєстраційному обліку в квартирі, що належить позивачу на праві власності, порушує законні права позивача, тому, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. За змістом ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір розподіляється пропорційно задоволеним вимогам, але враховуючи категорію справи, а також те, позивач не просить стягнути з відповідача сплачений ним судовий збір, питання про розподіл судових витрат судом не вирішується. На підставі викладеного,

Outcome: approved