Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до [PERSON], третя особа: Чорнобаївська сільська рада Білозерського району Херсонської області,\~ про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Вказаний позов мотивував тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 14, який розташований по вул. Донецькій в с. Крутий Яр, Білозерського району, Херсонської області. За вказаною адресою з 13.12.2013 року зареєстрована відповідач, але не проживає в будинку позивача з 2015 року. У звязку з тим, що реєстрація відповідача в житловому будинку [PERSON] позбавляє його можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, позивач просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком № 14 по вул. Донецькій в с. Крутий Яр Білозерського району Херсонської області. Позивач надав суду заяву, якою заявлені вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Повідомлена належним чином про дату, час та місце судового засідання відповідач в судове засідання не зявилася, причини неявки не повідомила, відзив не подала. Представник третьої особи: Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області надав суду заяву, якою просив розглянути справу без участі їх представника, справу вирішити на розсуд суду. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.06.2009 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23224337 від 07.07.2009 року, позивач є власником житлового будинку № 14 по вул. Донецькій в с. Крутий Яр Білозерського району, Херсонської області. Згідно акту обстеження депутата від 31.03.2018 року, копії домової книги, довідки Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 02-20/296 від 17.04.2018 року, відповідач зареєстрована за адресою: [INFO], але фактично там не проживає з 2015 року. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК визначено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач, більше як шість місяців не проживає за місцем реєстрації, має інше фактичне місце проживання, підстав для збереження за нею житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України, немає, реєстрація відповідача за вказаною адресою є перешкодою у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved