Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивують вимоги тим, що [INFO] померла його мати - [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,16 га, розташована на території Шпанської сільської ради, [ADDRESS] яка була придбана [PERSON] згідно купівлі-продажу земельної ділянки від 07.12.1998 р. На момент відкриття спадщини, спадкоємцями першої черги були: [PERSON] - чоловік спадкодавця та [PERSON] - син спадкодавця (позивач по справі). В строки передбачені чинним законодавством, а саме 25.01.2012 p., як позивач, так і перший відповідач звернулись із заявами про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Сумського: міського нотаріального округу [PERSON]. 29.08.2011 p., до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] було подано заяву, відповідно до якої [PERSON] відмовився від спадщини після померлої [PERSON] на користь сина померлої - позивача по справі. На частину майна, що увійшло до складу спадщини було отримано свідоцтва про право на спадщину. Однак отримання свідоцтва про право на спадщину, щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,16 га є неможливим, у зв'язку з тим, що спадкодавцем за життя не було отримано Державного акту на право приватної власності на землю. Тому позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,16 га, розташовану на території Шпанської сільської ради, [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлої матері [PERSON], та визнати за ним майнові права забудовника щодо недобудованого будинку за номером [ADDRESS], придбаного [PERSON] згідно договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від 07.12.1998 p., з правом здачі будинку в експлуатацію і отриманням на своє ім'я документів, що посвідчують право власності. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з зазначених вище підстав, просив їх задовольнити. Відповідач, [PERSON], повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав письмові пояснення, в яких справу просить розглянути в його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Представник відповідача, Піщанської сільської ради Ковпаківського району м. Суми, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, справу просить розглянути в його відсутності. Третя особа, Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу [PERSON], повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, надала заяву в якій справу просить розглянути в її відсутності. Перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Судом встановлено, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON]. (а.с.9) Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,16 га, розташована на території Шпанської сільської ради, [ADDRESS] яка була придбана [PERSON] згідно купівлі - продажу земельної ділянки від 07.12.1998 р. (а.с.6) Судом встановлено, що на момент відкриття спадщини, спадкоємцями першої черги були: [PERSON] - чоловік спадкодавця (відповідач по справі); [PERSON] - син спадкодавця (позивач по справі). В строки передбачені чинним законодавством, а саме 25.01.2012 p. [PERSON] та [PERSON] звернулись із заявами про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON]. 29.08.2011 p., до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] було подано заяву, відповідно до якої [PERSON] відмовився від спадщини після померлої [PERSON] на користь сина померлої - [PERSON] Судом встановлено, що на частину майна, що увійшло до складу спадщини було отримано свідоцтва про право на спадщину і спорів щодо цього майна не виникає. Однак отримання свідоцтва про право на спадщину, щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,16 га є неможливим, у зв'язку з тим, що спадкодавцем за життя не було отримано Державного акту на право приватної власності на землю. Вказані обставини унеможливлюють набуття позивачем права власності в порядку спадкування на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,16 га, яка розташована на території Шпанської сільської радите. [ADDRESS]. Крім того, згідно договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від 07.12.1998 p., [PERSON] придбала незакінчений будівництвом жилий будинок за номером [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці. (а.с.7) Незакінчений будівництвом житловий будинок належав продавцю на підставі свідоцтва на забудову ділянки, виданого управлінням архітектури і містобудування м. Суми від 06.04.1998 р. та рішення Ковпаківського райвиконкому м. Суми за № 38 від 24.03.1998 р. (а.с.8) Однак, за життя спадкодавець не встигла добудувати вказаний будинок, ввести його в експлуатацію та належним чином оформити право власності на нього. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Згідно зі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Оскільки [PERSON] є спадкоємцем першої черги та своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, суд вважає, що його права порушені, як спадкоємця, на оформлення своїх прав щодо володіння спадковим майном порушено, то вони підлягають захисту у судовому порядку, а позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Outcome: partial