Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що йому на праві приватної власності належить однокімнатна квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 листопада 2014 року посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бочко В.А. У даній квартирі зареєстровані його рідна сестра - [PERSON] та племінник - [PERSON] . З 01 серпня 2015 року відповідачі не проживають у вказаній квартирі та їх місцезнаходження на теперішній час позивачу невідомо, особисті речі їх відсутні. У зв`язку з чим, просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач та його представник [PERSON] , що діє на підставі ордеру серія АА № 110832476 від 01 квітня 2021 року будучи повідомленими належним чином про дату та час судового розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволенні заявлених позовних вимог. Відповідачі будучи повідомленими належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, відповідач [PERSON] надіслала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, та вказала, що позовні вимоги визнає, оскільки з 01 серпня 2015 року по теперішній час вона разом із сином проживає в іншій країні та повертатися наміру не має. Представник третьої особи - Служби у справах дітей Слов`янської міської ради Донецької області, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, третьою особою суду було подано заяву, в якій просили суд справу розглянути у відсутність їх представника, а при ухваленні рішення врахувати висновок Органу опіки та піклування Слов`янської міської ради, долучений ним до своєї заяви. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Бочко В.А. від 03 листопада 2014 року слідує, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28916387 від 03 листопада 2014 року слідує, що право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] . Згідно довідки ЖБК № 5 «Восход» № 1 від 31 березня 2021 року слідує, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Згідно акту керівника комітету мікрорайону «Центр-2» [PERSON] складеного в присутності свідків б/н від 23 березня 2021 року слідує, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] не проживають у вказаній квартирі з 01 серпня 2015 року по теперішній час. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, враховуючи, що [PERSON] не будучи власником спірної квартири, та не проживає у ній понад один рік, суд приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] в частині щодо визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в судовому засіданні знайшли своє підтвердження, а тому підлягають задоволенню. Вирішуючи питання щодо визнання неповнолітнього [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, суд виходить з наступного. З висновку Органу опіки та піклування Слов`янської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням № 29/03-1083 від 26 травня 2021року слідує, що орган опіки та піклування Слов`янської міської ради вважає недоцільним визнавати неповнолітнього [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Зі свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , серія [NUMBER] , виданого повторно Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Печерського районного управління юстиції у м. Києві 21 липня 2015 року слідує, що батьками [PERSON] є батько - [PERSON] , мати - [PERSON] . Приписами ч.3 ст. 29 ЦК України, визначено, що місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] є віком 12 років, а тому його місцем проживання повинно бути місце проживання його батьків або одного з них, з яким він проживає, а також оскільки відповідач [PERSON] є його матір`ю та вони з 01 серпня 2015 року проживають в іншій країні, суд приходить до висновку, що і в цій частині позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved