Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом зазначивши, що він після смерті троюрідного брата [PERSON] прийняв в спадщину житловий будинок [ADDRESS]. Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,0481 га яку свого часу прийняв в спадщину померлий [PERSON] Померлий [PERSON] земельну ділянку в спадщину прийняв, але здійснити державну реєстрацію права на земельну ділянку за свого життя не встиг. Тому коли [PERSON] звернувся до нотаріуса з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно [PERSON], приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] винесла постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, в який зазначила, що в зв'язку з неможливістю встановити факт належності вказаної вище земельної ділянки спадкодавцю, у з в'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на земельну ділянку за [PERSON] у вчинені нотаріальної дії (видачі свідоцтв про право на спадщину за законом) відмовлено. Просив визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,0481 га (кадастровий номер земельної ділянки: 1210400000:02:012:0004), яка розташована по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON]. У судове засідання позивач, представники відповідача та третьої осіб не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від них надійшли заяви, в яких вони прохають розглянути справу у їх відсутність, позивач позов підтримує, відповідач позов не визнає. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивача [PERSON] після смерті троюрідного брата [PERSON], прийняв в спадщину житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину. Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,0481 га, яку свого часу прийняв в спадщину померлий [PERSON] після смерті своєї матері [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом. Померлий [PERSON] земельну ділянку в спадщину прийняв, але здійснити державну реєстрацію права на земельну ділянку за свого життя не встиг. Тому коли позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно [PERSON], померлого [INFO] року, приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] винесла постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, в який зазначила, що в зв'язку з неможливістю встановити факт належності вказаної вище земельної ділянки спадкодавцю, у з в'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на земельну ділянку за [PERSON], у вчинені нотаріальної дії (видачі свідоцтв про право на спадщину за законом) відмовлено. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як встановлено судом, [PERSON] на підставі свідоцтва про спадщину за законом, від 14.12.2012 р. володів земельною ділянкою розташованою за адресою: [ADDRESS], але не встиг за життя здійснити державну реєстрацію земельної ділянки на своє ім'я. Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Прийнявши в спадщину житловий будинок по [ADDRESS], [PERSON] розумів що приймає його разом з земельною ділянкою на якій він розташований, але він не може отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, бо земельна ділянка свого часу не пройшла державну реєстрацію за спадкодавцем, тобто [PERSON]. Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини, щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст. 316-319 ЦК України). Кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (ст. 16 ЦК України). Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання права його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин позов необхідно задовольнити.

Outcome: approved