Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

Позивач звернувся до Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості, в обґрунтування якої зазначив, що між [PERSON] та Житлово-будівельним кооперативом № 1 укладено договір № 37 від 01 квітня 2011 року про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій будинку № 42 по вул. Миру у м. Синельникове. Відповідно до умов вказаного договору, позивач, як виконавець зобовязувався надавати послуги з утримання будинку та прибудинкової території (санітарно-технічне обслуговування внутрішньо будівельних мереж, вивезення побутових відходів, обслуговування димовентиляційних каналів тощо), а [PERSON], як споживач зобовязаний приймати належним чином надані послуги та оплачувати їх вартість в строк та на умовах, передбачених договором. Заборгованість вартості послуг згідно із умовами договору виникла через неповну сплату споживачем вартості за надані послуги. Відповідно до п. 2.1 договору споживач зобовязувався оплачувати надані послуги не пізніше 30 числа поточного місяця, однак сума за надані послуги сплачена не в повному обсязі. Тому, станом на 01 січня 2016 року заборгованість споживача складає 1350, 47 грн. Не оплачуючи у встановлений строк вартість наданих послуг споживач порушує права та законні інтереси ЖБК № 1 виконавця, а також порушує положення Цивільного кодексу України. На підставі викладеного позивач просить суд стягнути з [PERSON] на користь Житлово-будівельного кооперативу № 1 заборгованість по сплаті за комунальні послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території у сумі 1350,47 грн. та судові витрати в сумі 1 378,00 грн. До початку слухання справи представник позивача надала суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач у відкрите судове засідання не з'явився по невідомим суду обставинам, про причини своєї неявки суду не повідомив, хоча про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, зясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Пунктом 5 ч. 2 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги (до яких відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 13 цього ж закону віднесено і послуги з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території) у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до вимог ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управитель зобовязаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та обєктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо; 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Судом встановлено, що Житлово-будівельний кооператив №1 діє на підставі статуту, з новою редакцією статуту, затвердженого від 12.06.2002 року і зареєстрованого рішенням виконкому Синельниківської міської ради від 24.07.2002 року № 185. Житлово-будівельний кооператив №1 є неприбутковою організацією та відповідно до розділу III статуту, кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому жилого будинку та утримання прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самоврядування. Відповідно до п.1.1 та п.1.3 договору № 37 від 01 квітня 2011 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, укладеного між позивачем та [PERSON], останній зобовязаний своєчасно оплачувати вищезазначені послуги за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором. Розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення цього договору становить 0,70 грн. за 1 кв. м. житлової площі на місяць. Згідно п.2.1 та п.2.4 договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Споживач зобовязаний кожен місяць перераховувати на розрахунковий рахунок виконавця суму, визначену п. 1.3 даного договору, за спожиті послуги не пізніше 30 числа поточного місяця. За несвоєчасне внесення плати зі споживача стягується пеня у розмірі встановленому законом, 3 (три) відсотки. Відповідно до розрахунків відповідач не в повному обсязі сплачує за надані послуги ще з 2011 року та має заборгованість згідно довідки Житлово-будівельного кооперативу №1 станом на 01.01.2016 року в розмірі 1350,47 грн. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства. За таких обставин, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає необхідним стягнути з [PERSON] на користь Житлово-будівельного кооперативу № 1 заборгованість по сплаті за комунальні послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 1350,47 грн. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 1378 грн. 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved