Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-18 00:00:00

Позивач звернувся до Рубіжанського міського суду Луганської області із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим що, [INFO] померла його матір [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з Ѕ частки будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно інформації БТІ, частка житлового будинку, яка належить померлій матері позивача позначена літерою А, а в лівій частині вказаного будинку мешкала [PERSON] , права та ліва частина вказаного будинку була відокремлена суцільною єдиною стіною. 22.06.1988 року [PERSON] отримала дозвіл у Рубіжанській міський раді на будівництво поруч з вищевказаним будинком нового будинку та перебудування частини будинку де вона мешкала, після чого побудувала окремий двоповерховий будинок, який на схематичному плані позначений літерою А-1, а ліва частина будинку переоформлена як літня кухня та на плані позначена літерою Р. В цей час матір позивача продовжувала мешкати в правій частині будинку, який на плані позначений літерою А. Після смерті [INFO] власниці лівої частини будинку [PERSON] , [INFO] спадщина, яка складався з Ѕ частки житлових будинків А-і, А та літньої кухні Р, розташованих за адресою: [ADDRESS] , прийняв відповідач [PERSON] , який згодом зніс ліву частину будинку, а саме літню кухню позначену літерою Р, однак залишалась права частина будинку позначена на плані літерою А, де продовжували проживати позивач та його матір, яка, як вище зазначено, [INFO] померла. При зверненні позивача до нотаріуса щодо оформлення свої спадкових прав після смерті матері, йому було відмовлено, оскільки на вказаній земельній ділянці розташовані два житлові будинки: житловий будинок, зазначений на плані літерою А.а., житловою площею 27,7 кв.м. та загальною площею 44,6 кв.м. та другий житловий будинок, зазначений літерами А1,а1,а., житловою площею 71, 4 кв.м. та загальною площею 149,1 кв.м. У зв`язку з неможливістю реалізувати свої спадкові права у позасудовому порядку, позивач просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , зазначений літерами А.а., загальною площею 44,6 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., який складається з: 1-1 кухні, загальною та допоміжною площею 7,7 кв.м., 1-2 житлової кімнати, загальною та житловою площею 11,1 кв.м., 1-3 житлової кімнати, загальною та житловою площею 9,4 кв.м., 1-4 житлової кімнати, загальною та житловою площею 7,2 кв.м., 1-І веранди, загальною площею 9,2 кв.м. В судовому засідання позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та представник Рубіжанського міської ради Луганської області в судовому засідання позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечували. Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених вимог, об`єктивно оцінивши докази, які містяться в справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Зважаючи на те, що відповідачі позов визнали у повному обсязі, суд приймає визнання ними позову. При цьому, судом враховано, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачами позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідачів). Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується паспортом громадянина України (а.с.4,74, 87). [PERSON] народився [INFO] , батьками якого є [PERSON] та [PERSON] , про що складено відповідний актовий запис № 82, що підтверджується свідоцтвом про народження від 22.09.1953 року серії [NUMBER] (а.с.6,79). [INFO] померла [PERSON] , яка заповіла [PERSON] усе майно, що буде належати їй на день смерті, де б воно не було і з чого б не складалось, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.05.2016 року серії [NUMBER] , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Рубіжанського міського управління юстиції у Луганській області, відповідний актовий запис № 360, та заповітом, посвідченим 14.07.2003 року державним нотаріусом Рубіжанської державної нотаріальної контори Ковтун О.В., зареєстрованим в реєстрі за № 297 (а.с.7,9,72,77). Згідно довідки про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 29.04.2016 року, виданої 28.10.2020 року Центром надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області за № 12387, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] (син), та [PERSON] , [INFO] (власник) (а.с.8). Відповідно до договору купівлі-продажу від 17.03.1987 року, зареєстрованого в реєстрі за № 186, посвідченого державним нотаріусом, [PERSON] придбала Ѕ частину житлового будинку разом з відповідною частиною господарських будівель в [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці, площею 910 кв.м. (а.с.10-11, 80-81). Згідно витягу з рішення від 22.06.1988 року № 241 [PERSON] надано дозвіл на будівництво (перебудування) житлового будинку, після будівництва нового житлового будинку старий будинок переобладнати під літню кухню та відповідно типового договору від 22.06.1988 року на земельній ділянці житлового будинку [ADDRESS] , побудувати двоповерховий будинок з цегли загальною площею 60,6 кв.м. (а.с.16-18). На підставі поверхового плану з останніми змінами від 05.02.2002 року встановлено, що ліва частина будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] знесена (а.с.15). [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується паспортом громадянина України та відомостями Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області від 19.11.2020 року № 1009 (а.с.20-21,49,55). 18.05.2002 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 222, посвідчене державним нотаріусом, відповідно до якого земельна ділянка, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а також А1, Аа- жилі будинки за заповітом після смерті [PERSON] належать [PERSON] (а.с.19). [PERSON] 15.09.2019 року приватному нотаріусу Рубіжанського міського нотаріального округу Луганської області подано заява, зареєстровану за № 189, про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] (а.с.71) Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.07.2020 року № 113/02-31 приватного нотаріуса Рубіжанського міського нотаріального округу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) Биковському С.А. відмовлено у видачі після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , свідоцтва про право на спадщину за заповітом на Ѕ частку житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] внаслідок того, що в документах, виданих за результатами технічної інвентаризації міститься інформація про те, що на земельній ділянці розташовані два житлові будинки: житловий будинок, зазначений літерою А.а., рік спорудження/реконструкції 1937/1954, житловою площею 27,7 кв.м. та загальною площею 44,6 кв.м. та житловий будинок, зазначений літерами А1,а1,а. (пг), рік спорудження/реконструкції - 1987/2003, житловою площею 71,4 кв.м. та загальною площею 149,1 кв.м., а документи, які б підтверджували право власності спадкодавця [PERSON] на частку об`єкта нерухомого майна, до складу якого входять два житлових будинки, спадкоємцем надані не були (а.с.24). Експертним висновком з оцінки житлового будинку від 08.10.2020 року зазначено, що житловий будинок житловою площею 27,7 кв.м. та загальною площею 44,6 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] має ринкову вартість в розмірі 62\~440, 00 грн. (а.с.25-27). Відповідно технічного паспорту КП «БТІ» Рубіжанської міської ради від 28.02.2020 року на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , а також плану зазначеного будинку садибного типу, він зазначений літерами А,а.,\~загальною площею\~44,6\~кв.м.,\~житловою площею\~27,7\~кв.м.,\~який складається\~з:\~1-1\~кухні,\~загальною та\~допоміжною площею\~7,7\~кв.м.,\~1-2\~житлової кімнати,\~загальною та\~житловою площею\~11,1\~кв.м.,\~1-3\~житлової кімнати,\~загальною та\~житловою площею\~9,4\~кв.м.,\~1-4\~житлової кімнати,\~загальною та\~житловою площею\~7,2\~кв.м.,\~1-І\~веранди,\~загальною площею\~9,2\~кв.м.(а.с.31-36, 88-92). Згідно інформації, наданої КП «БТІ» Рубіжанської міської ради Луганської області від 11.03.2020 року за № 886, станом на 31.12.2012 року власником Ѕ частки житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Рубіжанською державною нотаріальною конторою від 17.03.1987 року в реєстрі № 186, зареєстрованого Рубіжанською групою Лисичанського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, реєстровий № 1197/6 дод. стор. 76, за короткою технічною характеристикою об`єкту: житловий будинок «А, а» - загальна площа 44,6 кв.м., житлова площа 27,7 кв.м. (а.с.86). Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).\~\~ Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі\~ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня смерті спадкодавця, встановленого\~ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 1\~ст. 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Судом встановлено, що перешкодою для видачі нотаріусом позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом стало те що, в документах, виданих за результатами технічної інвентаризації міститься інформація про те, що на земельній ділянці розташовані два житлові будинки: житловий будинок, зазначений літерою А.а., рік спорудження/реконструкції 1937/1954, житловою площею 27,7 кв.м. та загальною площею 44,6 кв.м. та житловий будинок, зазначений літерами А1,а1,а. (пг), рік спорудження/реконструкції - 1987/2003, житловою площею 71,4 кв.м. та загальною площею 149,1 кв.м., а документи, які б підтверджували право власності спадкодавця [PERSON] на частку об`єкта нерухомого майна, до складу якого входять два житлових будинки, спадкоємцем надані не були. Згідно ч. 1\~ст. 1267 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має прав прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з п. 23\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно зі\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, позивач прийняв спадщину, однак не має можливості оформити своїх спадкових прав у зв`язку з обставинами, які не залежать від нього. Статтею 316 ЦК України\~передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, беручи до уваги те, що позивач прийняв спадщину у вигляді Ѕ частини спірного будинку, яка за заповітом належить йому після смерті його матері [PERSON] , померлої [INFO] , оскільки на час смерті був зареєстрований зі спадкодавцем, а відповідач [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на Ѕ частини спірного будинку з земельною ділянкою, побудував окремий будинок, позначений літерами А1,а1, та зніс ліву частину будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , а також беручи до уваги визнання позову відповідачами, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на будинок садибного типу, розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 44,6 кв.м. та житловою площею 27,7 кв.м., підлягають задоволенню.

Outcome: approved