Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що він є власником житлового будинку № 8, що знаходиться по вул. Гвардійській у с. Станіслав Білозерського району Херсонської області, відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку № 826 від 16.11.2016 року. Колишні власники вказаного будинку [PERSON] та [PERSON] до сьогодні зареєстровані у вказаному будинку, однак з 16.11.2016 року в ньому не проживають. У звязку з тим, що реєстрація відповідачів в належному позивачеві будинку перешкоджає йому вільно розпоряджатися ним на власний розсуд та тим, що відповідачі самостійно знятися з реєстрації місця проживання бажання не виявляють, позивач просив суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком № 8 по вул. Гвардійській в с. Станіслав Білозерського району Херсонської області. Позивач надав суду заяву, в якій просив суд проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти заочного розгляду справи. Повідомлені належним чином про дату, час та місце судового засідання, відповідачі в судове засідання не зявилися, причини неявки не повідомили, відзив не подали. Судові повістки, направлені за місцем їх реєстрації, повернулися на адресу суду без вручення. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У відповідності до ч. 10 ст. 130 ЦПК України, якщо місцеперебування відповідача невідоме, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо його виклику до суду в порядку, визначеному цим Кодексом. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку серії НВІ 293509 від 16.11.2016 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.11.2016 року (індексний номер витягу 73109095) позивач є власником житлового будинку № 8 по вул. Гвардійська, в с. Станіслав Білозерського району Херсонської області. Згідно акту підтвердження непроживання від 14.08.2017 року, [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], але фактично не проживають з 16.11.2016 року, тобто більше 6 місяців. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно довідки № 2541 від 09.08.2017 року виданої Станіславською сільською радою Білозерського району Херсонської області вбачається, що в будинку № 8, який знаходиться за адресою: с. Станіслав Білозерського району Херсонської області, вул. Гвардійська зареєстровані відповідачі, що дає підстави вважати, що їх реєстрація може порушувати право позивача на розпорядження його власним майном. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідачі, більше як шість місяців не проживають за місцем реєстрації, підстав для збереження за ними житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України, немає, реєстрація відповідачів за даною адресою є перешкодою у здійсненні позивачами права користування та розпорядження своїм майном, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved