Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.02.2004 року йому належить житловий будинок, розташований за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська, 115-а. У вказаному будинку з 2007 року за його згодою був зареєстрований [PERSON], який планував залишитись в Херсоні на постійне місце проживання, однак виїхав з Херсона. У вказаному будинку він ніколи не проживав. Просив усунути перешкоди щодо права розпорядження власністю, належної йому, у користуванні майном шляхом зняття з реєстрації [PERSON] житловим будинком № 115-а по вул. Радянська в с. Комишани м. Херсона. В останнє судове засідання позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги уточнив та просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком № 115-а по вул. Радянська в с. Комишани м. Херсона, надав згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, а саме через оголошення в пресі. За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, покази свідка, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: - відповідно до договору купівлі-продажу від 20.02.2004 року, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.05.2004 року [PERSON] належить житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська, 115-а. - згідно з довідкою № 338 від 18.02.2015 року, виданої Комишанською селищною радою, за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська, 115-а, прописані [PERSON] та [PERSON], останній за вказаною адресою не проживає, що такою підтверджується витягом з домової книги за вищевказаною адресою. - свідок [PERSON]П підтвердив той факт, що відповідача [PERSON] він бачив лише у 2007 році, коли він приїжджав до [PERSON], після він поїхав та ніколи не повертався, за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська,115-а, він ніколи не проживав, особистих речей його не бачив. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Обєктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, відповідно позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved