Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що 28.01.2008 року він уклав із ПАТ «Західінкомбанк» кредитний договір № 2018-08, за умовами якого отримав споживчий кредит на будівництво в розмірі 70 000 грн. строком до 28.01.2013 року. З метою забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором позивач передав відповідачу в іпотеку належний йому на праві приватної власності магазин та земельну ділянку під ними, що розташовані по вул. Червонофлотській, 1 в с. Чорнобаївка. В період з 28.01.2008 року по 22.01.2009 року позивач достроково повернув кредит в повному обсязі, проте через невиконання відповідачем своїх зобов'язань за договором, майно позивача продовжує перебувати під обтяженням іпотекою та забороною його відчуження. Зважаючи на вищевикладене, позивач просив суд: - визнати припиненим з 22 січня 2009 року договір іпотеки від 28 січня 2008 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Західінкомбанк» та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Стратюк Ольгою Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за № 35 у зв'язку з припиненням основного зобов'язання; - визнати припиненим з 22 січня 2009 року договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 28 січня 2008 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Західінкомбанк» та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Стратюк Ольгою Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за № 38 у зв'язку з припиненням основного зобов'язання; - припинити дію заборони в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна стосовно магазину та земельної ділянки, що розташовані по [ADDRESS] зареєстрованої на підставі договору іпотеки від 28 січня 2008 року, накладеної приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Стратюк Ольгою Миколаївною та зареєстрованої в реєстрі за № 36, 37. Представник позивача надав суду заяву, якою просив проводити розгляд справи без його участі та участі позивача, заявлені вимоги підтримав повністю та просив суд їх задовольнити. Представник ПАТ «Західінкомбанк» надав суду відзив на позовну заяву, яким підтвердив, що отримані кредитні кошти були повернуті позивачем в період з 08.02.2008 року по 19.01.2009 року, крім того, протягом січня 2008 року по січень 2009 року [PERSON] щомісячно сплачував проценти за користування коштами. В зв'язку з тим, що відповідач не має можливості направити свого представника до Білозерського районного суду Херсонської області для участі у розгляді справи, просив здійснити її розгляд за відсутності представника банку. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: Згідно кредитного договору № 2801-08 від 28.01.2008 року, КБ «Західінкомбанк» ТзОВ, як кредитор, надав [PERSON], як позичальнику, кредит на будівництво в розмірі 70 000 грн. зі сплатою 19 % відсотків річних строком до 28 січня 2013 року включно. В забезпечення належного виконання зобов'язань позичальником, що виникають з кредитного договору № 2801-08, 28.01.2008 року між сторонами було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Стратюк Ольгою Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за № 35. Згідно умов договору [PERSON] передав відповідачу в іпотеку наступне майно: магазин та земельну ділянку, що розташовані за адресою: [ADDRESS] Згідно відмітки приватного нотаріуса Білозерського районного нотаріального округу Стратюк О.М. від 28.01.2008 року, у зв'язку з посвідченням договору іпотеки накладено заборону відчуження зазначеного в договорі будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: [ADDRESS] які належать [PERSON], до припинення договору іпотеки. Зареєстровано в реєстрі за № 36,37. Пунктом 9.1 іпотечного договору визначено, що договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення та діє до повного виконання іпотекодавцем - [PERSON] зобов'язань за кредитним договором та додатковими до них договорами. Згідно договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 28.01.2008 року, у порядку та на умовах, визначених цим договором, КБ «Західінкомбанк», як іпотекодержатель, задовольняє вимоги за рахунок предмету іпотеки, згідно з договором іпотеки, посвідченим Стратюк О.М., приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу за реєстровим № 35 від 28.01.2008 року, укладеного між сторонами по справі. З довідки ХФ КБ «Західінкомбанк» ТзОВ № 01/03-175 від 22.01.2009 року, [PERSON] в ХФ КБ «Західінкомбанк»ТзОВ був наданий кредит в сумі 70 000 грн., згідно кредитного договору № 2801-08 від 28.01.2008 року. Станом на 22.01.2009 року вищевказаний кредит погашений повному обсязі, простроченої заборгованості по сплаті процентів не виникало, кредит був виплачений достроково. Відповідно до виписок ХФ КБ «Західінкомбанк» ТзОВ по операції по рахунку № [NUMBER] та рахунку № [NUMBER], позивачем повністю сплачено кошти за кредитним договором № 2801-08, кінцеве сальдо складає 0,00 грн. Згідно положень ст.ст. 598-599 ЦК України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» № 898-IV від 5 червня 2003 року визначено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Згідно ст. 17 Закону України «Про іпотеку» № 898-IV від 5 червня 2003 року, іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору. Виходячи з викладеного, враховуючи те, що іпотека є дійсною до припинення основного зобов'язання, а станом на 22.01.2009 року основне зобов'язання позивача перед відповідачем виконано в повному обсязі, заборгованість по кредитному договору № 2801-08, в забезпечення виконання якого був укладений іпотечний договір від 28.01.2008 року, повністю погашена, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі. Виходячи звикладеного,

Outcome: approved