Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезгаданим позовом. В позові зазначено, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності у рівних частках (по 1/2 кожному) належать такі об'єкти нерухомості: квартира за адресою: [ADDRESS]; житловий будинок [ADDRESS]. Сторони є рідними братами. Зазначене нерухоме майно успадковане сторонами після батька [PERSON], померлого [INFO]. Позивачеві ? частина будинку належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом П'ятої Запорізької державної нотаріальної контори Кисельовою В.В. 04.08.2009 р. (спадкова справа №1217, реєстровий №3-2494), право власності зареє строване Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 12.09.2009 р., що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23832464. 1/2 частина квартири належить позивачеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом П'ятої Запорізької державної нотаріальної контори Кисельовою В.В. 04.08.2009 р. (спадкова справа №1217, реєстровий №3-2492), право власності зареєстроване Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 16.09.2009 р., що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23867416. Частки відповідача належать йому на підставі таких самих свідоцтв про право на спадщину за законом. Станом на дату подання позову склався фактичний порядок користування спільним майном: у користуванні позивача перебуває квартира, відповідач користується будинком. Правовий режим спільної часткової власності у рівних частках на кожен з успадкованих в повній мірі відповідає інтересам позивача як власника. Позивач вважає, що інтересам сторін найбільш повно відповідає поділ спільного майна в натурі відповідно до порядку, що нині склався: позивачеві виділити квартиру в цілому, відповідачеві - в цілому жилий будинок. Позивач просить суд: Поділити належне сторонам спільне майно в натурі, виділивши [PERSON], в особисту приватну власність квартиру за адресою: [ADDRESS], а відповідачеві [PERSON] - в особисту приватну власність жилий будинок [ADDRESS]. Визнати за [PERSON], право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS]. Визнати за [PERSON] право власності на жилий будинок [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач наполягав на заявлених позовних вимогах. Відповідач в судовому засіданні заперечував проти позовних вимог. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухав сторони, вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Сторони по справі [PERSON] та [PERSON] є рідними братами. [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності у рівних частках (по 1/2 кожному) належать такі об'єкти нерухомості: квартира за адресою: [ADDRESS]; житловий будинок [ADDRESS]. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.08.2009 року, посвідчений державним нотаріусом П'ятої Запорізької державної нотаріальної контори Кисельовою В.В. та технічним паспортом на житловий будинок [ADDRESS]. Судом було встановлено, що фактично між сторонами склався порядок користування спільним майном: у користуванні позивача перебуває квартира, відповідач користується будинком. Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до зазначених правових норм співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є у спільній частковій власності. За відсутністю згоди порядок володіння та користування майном визначається судом за позовом одного або декількох співвласників. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 07/14 від 10.04.2014 року ринкова вартість квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], на дату проведення дослідження становить 333225 гривень без ПДВ; ринкова вартість житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на дату проведення дослідження становить 293750,00 грн. без ПДВ. Отже, різниця між вартістю квартири та житловим будинком становить 39 525 гривень. Оскільки фактично між сторонами склався порядок користування спадковим майном, позивач мешкає в квартирі за адресою: [ADDRESS], а відповідач в житловому будинку [ADDRESS], однак фактично розпорядитися даним майном сторони не мають можливості, суд вирішує поділити зазначене спільне майно в натурі: виділити [PERSON] в особисту приватну власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Виділити [PERSON] в особисту приватну власність житловий будинок [ADDRESS]. Та визнати за ними право власності на ? частину вказаного спадкового майна.

Outcome: approved