Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, яким просить усунути перешкоди у здійсненні його права власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у м. Харків по вул. Бригадній, 9-а та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловою площею у зазначеному будинку. В обґрунтування вимог зазначив наступне. Житловий будинок із надвірними будівлями за № 9-а по вулиці Бригадній у місті Харкові належить позивачеві на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченому державним нотаріусом Першої ХДНК [PERSON] 20 грудня 2005 року, за реєстровим № 6-4729. Право власності на будинок зареєстроване у КП «ХМБТІ» 26.12.2005 р. за реєстровим № 46750, в книзі 1. Зазначений житловий будинок, 1960 року забудови, складається із однієї квартири загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 49,5 кв.м, має єдиний вхід, єдину систему життєзабезпечення.Разом з позивачем у вказаному будинку постійно однією сімєю проживають: мати - [PERSON], дружина - [PERSON], син - [PERSON], син - [PERSON]. Крім сімї позивача у будинку за № 9-а по вул. Бригадній у м.Харкові зареєстровані відповідачі за вказаним позовом: брат - [PERSON], дружина брата - [PERSON], син брата - [PERSON]. У зазначеному будинку брат позивача [PERSON] зі своєю сімєю постійно проживав до 2001 року. Згодом його сімя перейшла проживати у сусідній будинок за № 9 по вул. Бригадній у м.Харкові, а у теперішній час постійно проживає у житловій квартирі за №62, будинку за №2 по вулиці Докучаева у с.Комуніст Харківського району, Харківської області. Квартира, у якій проживає брат позивача та його сімя, належить йому на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченому 21.07.2016 р. ПН ХМНО [PERSON],р.№799, зареєстрованому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за р.№868962463251. Відповідач залишив житловий будинок за №9-а по вул.Бригадній на підставі домовленості між ним та позивачем, згідно якої позивач прийняв на себе догляд за матірю та залишився проживати з нею однією сімєю у зазначеному будинку, який вона у 2005 р. подарувала позивачеві. З 2001 року до теперішнього часу відповідачі не проживають у будинку за №9-а по вул.Бригадній у м.Харкові. У будинку не має їхнього майна, особистий речей, спальних місць, вони не здійснюють догляду за будинком, не приймають участі у сплаті комунальних платежів, вони не мають ніякого звязку із будинком та не виявляли бажання повернутись до належного вказаного будинку, не ставили питання про вселення до нього.В той же час, реєстрація відповідачів у будинку позивача перешкоджає йому належним чином користуватися та розпоряджатись своєю власністю. Оскільки у добровільному порядку відповідачі не припиняють свою реєстрацію у будинку, у звязку з чим він вимушений звернутися до суду із позовом, тому що вважає своє право порушеним. Позивач в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, та просив задовольнити позов. Відповідач [PERSON] не зявився в судове засідання, подавши при цьому заяву про розгляд справи за його відсутності та про те, що він не заперечує проти позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання у відповідності до вимог\~ЦПК України. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не зявились в судове засідання, подавши при цьому заяви, кожен окремо, про розгляд справи за їх відсутності та про те, що вони не заперечують проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням доводів позовної заяви та наданих суду доказів, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що будинок №9-а по вул.Бригадній у м.Харкові належить на праві власності позивачеві [PERSON], що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9428639 та копією договору дарування житлового будинку від 20.12.2005 року (а.с.55). Інформацією, наданою 15.09.2016р. адресно-довідковим підрозділом Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області підтверджено факт реєстрації відповідачів за спірною адресою: м.Харків, вул.Бригадна, 9-а (а.с.60-62). Крім того, згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.07.2016 № 63995375, за відповідачем [PERSON] зареєстровано право приватної власності на квартиру [ADDRESS] (а.с. 48). Актом, складеним 20.08.2016 року громадською комісією мешканців у складі 4 осіб, підтверджено факт проживання за адресою: [INFO], сімї [PERSON], а саме: власник [PERSON], його мати - [PERSON], дружина - [PERSON], сини: [PERSON], [PERSON]. Крім того у вказаному акті вказано про те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] більше 15 років не проживають за вказаною адресою (а.с. 47). Згідно ст.174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього розгляду справи. У разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Так відповідач [PERSON] визнав позов, та не заперечував проти його задоволення. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.2\~ст.386 ЦК України, власник, який\~\~ має\~\~ підстави\~\~ передбачати\~\~можливість порушення свого права власності іншою особою,\~\~може звернутися\~\~до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій,\~\~які можуть порушити його право,\~\~або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою,\~\~що втратила право\~\~користування\~\~жилим приміщенням\~\~внаслідок\~\~відсутності\~\~цієї\~\~особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~- член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачі тривалий час не проживають у спірному житловому будинку, комунальні виплати здійснює позивач [PERSON], що підтверджується копіями квитанцій та копіями розрахунків заборгованості (а.с. 49-52). За вимогами\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця\~\~проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року N 1382-IV\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного\~\~рішення\~\~суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Таким чином, в судовому засіданні знайшли підтвердження ті обставини, на які позивач посилався в обґрунтування своїх позовних вимог щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Харків, вул.Бригадна, 9-а. На підставі викладеного,

Outcome: approved