Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-23 00:00:00

Позивач звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до Жандарова В»ячеслава Миколайовича про стягнення суми боргу. В обґрунтування позову він зазначив, що в 2016 році Позивачем разом із чоловіком було придбано двокімнатну квартиру за адресою: Київська обл., Києво - [ADDRESS]. Право власності на дану квартира було оформлено на малолітніх дітей Позивача - [PERSON] та [PERSON]. Фактично, у зазначеній квартирі сімя Позивача не проживала, а було прийнято рішення здавати квартиру у найм на невизначений строк. Відтак, у січні 2017 року квартиру було здано у найм [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Домовленість про здачу квартири у найм між Позивачем та Відповідачами було укладено в усній формі. Згідно умов домовленості, Відповідачі повинні були щомісячно сплачувати за найм житла грошові кошти у розмірі 6000 (шість тисяч гривень) та здійснювати за власний кошт оплату комунальних платежів. Однак, з червня 2017 року Відповідачі перестали сплачувати грошові кошти за найм житла та оплачувати комунальні послуги, обіцяючи повністю розрахуватися до кінця 2017 року та по сьогоднішній день заборгованість у розмірі 49909,33 гривень ( заборгованість за найм житла 36000,00 грн, заборгованість за комунальні послуги 13909,33грн.) Позивачеві не виплачена, а отже відповідачі не виконали своїх обовязків щодо сплати грошових коштів за найм житла, хоча й фактично проживали у квартирі Позивача. Позивачка просила суд стягнути з відповідачів на її користь матеріальну шкоду в розмірі 49909, 33 коп. та моральну шкоду в розмірі 12000 грн. Позивачка в судове засідання не зявилася, надіслала на адресу суду клопотання про слухання справи у її відсутності, позов підтримала, просила задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявились з невідомих причин, про дату судового засідання повідомлені належним чином. Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, відсутності заяви відповідача про розгляд справи за його відсутності та згоду представника позивача на ухвалення заочного рішення у справі, суд вважав за можливе розглядати цивільну справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення у справі в порядку ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши та оцінивши за своїм внутрішнім переконанням докази, які містяться в матеріалах справи, як окремо, так і в їх сукупності, дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що в 2016 році Позивачем разом із чоловіком було придбано двокімнатну квартиру за адресою: Київська обл., Києво - [ADDRESS]. Право власності на дану квартира було оформлено на малолітніх дітей Позивача - [PERSON] та [PERSON]. Так, згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (копія якої додається), квартира загальною площею 69.2 м2, що знаходиться за адресою: Київська обл., Києво - [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] реєстраційний номер\~облікової картки\~платника податків: [NUMBER] та [PERSON] реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER]. Як вбачається зі свідоцтв про народження Серії 1-ОК №273738 та Серії І-ОК № 303025, [PERSON] є матірю малолітніх [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Домовленість про здачу квартири у найм між Позивачем та Відповідачами було укладено в усній формі. Згідно умов домовленості, Відповідачі повинні були щомісячно сплачувати за найм житла грошові кошти у розмірі 6000 (шість тисяч гривень) та здійснювати за власний кошт оплату комунальних платежів. Однак, з червня 2017 року Відповідачі перестали сплачувати грошові кошти за найм житла та оплачувати комунальні послуги, обіцяючи повністю розрахуватися до кінця 2017 року та по сьогоднішній день заборгованість у розмірі 49909,33 гривень ( заборгованість за найм житла 36000,00 грн, заборгованість за комунальні послуги 13909,33грн.) Позивачеві не виплачена, а отже Відповідачі не виконали своїх обовязків щодо сплати грошових коштів за найм житла, хоча й фактично проживали у квартирі Позивача. Як зазначено у ч.\~1\~ст.\~218\~ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 811 ЦК України\~договір найму житла укладається у письмовій формі. В той же час, зазначена стаття не містить вказівки щодо недійсності договору житлового найму в разі недодержання письмової форми. Згідно з ч. 1, 3\~ст. 815 ЦК України\~наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Відповідно до ч. 1\~ст. 821 ЦК України\~договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п'ять років. Таким чином, судом встановлено, що січні 2017 між позивачем та відповідачами було укладено договір найму житла. Відповідно до ч. 2\~ст. 218 ЦК України\~заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може ґрунтуватися на свідченнях свідків. З матеріалів перевірки ЖЄО № 52107 від 13.12.2017 за заявою [PERSON] вбачається, що дійсно відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживали в квартирі позивачки за усною домовленістю згідно пояснень відповідачів від 13.12.2017 мають заборгованість перед позивачкою в розмірі 50000 грн. Водночас, жодним чином не знайшли підтвердження в матеріалах справи чим порушила права позивачки відповідачка [PERSON], тому в частині вимог до відповідача-3 суд відмовляє в задоволенні позову. Крім того, відповідно до\~ст. 23 ЦК України\~особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає, зокрема, Позивачеві та членам її сімї постійно доводилося благати Відповідачів розрахуватися за найм житла, чим ставили себе у принизливе положення. На фоні ескалації вказаного конфлікту, Відповідачі, замість того, щоб відновити порушене майнове право Позивача, навпаки, постійно ображали Позивача та її чоловіка як при зустрічі, так і в телефонних розмовах, що призвело до значних душевних страждань Позивача. В подальшому, постійні сварки та переживання призвели і до фізичних страждань, а саме, самопочуття Позивача погіршилося та 13 грудня 2017 року [PERSON] вимушена була звернутися за медичною допомогою до Києво- Святошинської ЦРЛ, де останній було діагностовано нервово-психологічне порушення на фоні стресу. Моральна шкода відшкодовується незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов'язана з розміром цього відшкодування. Згідно з п. 5\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» № 4 від 31.03.1995\~відповідно до загальних підстав цивільно-правової відповідальності обов'язковому з'ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв'язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен з'ясувати, чим підтверджується факт заподіяння\~\~позивачеві моральних чи фізичних страждань або втрат немайнового характеру, за яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходить, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору. Позивачем надані документи, що підтверджують факти звернення позивача до правоохоронних органів та медичних закладів внаслідок дій відповідачів. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості, тому з урахуванням вищевикладеного, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню моральна шкода в розмірі 1000 грн. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: partial