Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду , вказуючи, що є власником жилого будинку, розташованого в [ADDRESS]. Відповідач , як знайомий власника будинку, був зареєстрований за вказаною адресою з 2012 року , але фактично не проживав за місцем реєстрації, бо виїхав на інше постійне місце проживання. Позивач зазначив, що [PERSON] не користується спірним будинком без поважної причини біля 4 років, не бере участь в оплаті комунальних платежів, тому втратив право користування житлом . На підставі викладеного , просить визнати відповідача таким, що втратив право проживання в жилому будинку. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю, пояснюючи, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, бо з часу реєстрації не проживав у будинку позивача жодного дня. Будучи знайомим позивача , [PERSON] попросив зареєструвати його задля працевлаштування, а фактично проживав в іншому місці. На даний момент зв'язок із відповідачем втрачено, місце його знаходження невідомо, в той час як його реєстрація заважає позивачу оформити субсидію по комунальним платежам. Відповідач не з`явився в судове засідання, про час розгляду справи належним чином повідомлений через оголошення у пресі. Будь-яких заяв до суду не надавав. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи. Заслухавши представника позивача, опитавши свідків та вивчивши письмові докази, суд встановив наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 3 квітня 2012 року [PERSON] є власником будинку № [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Мирнодолинської сільської ради від 22 лютого 2012 року № 10. Право власності [PERSON] на вказаний будинок зареєстровано в Олександрівському БТІ . а.с.6-7 Згідно витягу з домової книги с. Мар`ївка та довідки секретаря Мирнодолинської сільради від 26 серпня 2016 року № 468/02-29, [PERSON], [INFO], зареєстрований з 10 серпня 2012 року за адресою: [ADDRESS] . а.с. 11-13 Обставини відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджено наданим актом обстеження від 25 серпня 2016 року, відповідно до якого, комісією за участі депутатів сільради встановлено, що [PERSON] не проживає за місцем реєстрації з 2012 року. а.с. 14 Опитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили обставини відсутності відповідача [PERSON] за місцем реєстрації з 2012 року,тобто , з часу його реєстрації. Відповідно до ст. 156 ЖК Української РСР , члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить , користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2ст. 64 Кодексу , зокрема членами сім'ї наймача може бути визнано осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд вважає встановленим, що [PERSON] більше року не проживає в спірному жилому приміщенні. Він з власної ініціативи виїхав до іншого місця проживання, тому позовні вимоги, викладені позивачем підлягають задоволенню.

Outcome: approved