Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-30 00:00:00

Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, він є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS]. Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач [PERSON] є його онуком, зареєстрований в належному позивачу будинку, але не проживає в ньому більше року. Відповідач не приймає участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймає участі в оплаті необхідних платежів по утриманню домоволодіння, фактично проживає в іншому місці, добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в його помешканні є перешкодою в реалізації ним прав власника будинку, а тому з відповідним позовом звернувся до суду. Позивач [PERSON], та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Представник позивача подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча повістка надсилалася за адресою місця його проживання зареєстрованою у встановленому порядку та повернулася до суду з поштовою відміткою про те, що адресат відсутній. Оскільки на підставі ст.130,131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: позивач є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7). Відповідно до довідки виконкому Юрковецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 2-24/391 від 20.04.2017, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але не проживає з березня 2016 року (а.с.6). Відповідно до довідок виконкому Юрковецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 2-26/16 від 21.11.2017, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). Реєстрація відповідача за вказаною адресою також підтверджується копією домової книги (а.с.8-9). На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] зареєстрований у належному на праві власності позивачу [PERSON] житловому будинку [ADDRESS], однак з березня 2016 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст. 72, 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved