Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з недобудованого будинку [ADDRESS]. 30 березня 2015 року ним подано заяву про прийняття спадщини після смерті батька. Інших спадкоємців немає. Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою №1 була заведена спадкова справа №166/2015. 24.11.2015 року він звернувся до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 за отриманням свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний недобудований будинок. Натомість, постановою №1534/02-31 від 24 листопада 2015 року державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, обґрунтовуючи наступним. Згідно архівної довідки, виданої 12.11.2015 року за вих. №15339 ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» зазначено, що реєстрація права власності на недобудований будинок [ADDRESS] не проводилась. Згідно п.п. 4.18 п. 4 глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Таким чином, право власності на вказане спадкове майно оформити в нотаріальному порядку неможливо. Згідно домової книги на момент відкриття спадщини разом із спадкоємцем ніхто не проживав та ніхто не зареєстрований. Його мати [PERSON] померла [INFO]. Просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого [INFO] всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу черги права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажі від 06 вересня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу І.М. Алфімовою та зареєстрованого в реєстрі за №3796, належить недобудований будинок, процент готовності якого - 7% за номером [ADDRESS], розташований на земельній ділянці розміром 510 кв.м. Реєстрація прав власності на нерухоме майно не проводилась ( а.с. 10, 13 ). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Встановлено, що 01 березня 1974 року гр. [PERSON] зареєстрував шлюб з гр. [PERSON], після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] ( а.с. 38, зворотній бік ). Судом встановлено, що батьками [PERSON], [INFO] являються [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 9 ). З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 06 листопада 2014 року міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції видно, що [INFO] померла [PERSON] ( а.с. 17 ). [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 04 лютого 2015 року міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції ( а.с. 8 ). Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою №1 заведена спадкова справа №166/2015 після смерті [PERSON], який помер [INFO], за заявою про прийняття спадщини, яка надійшла від [PERSON] 30 березня 2015 року за №363 ( а.с. 34-35 ). З постанови державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 І.В. Вишня від 24 листопада 2015 року про відмову у вчинені нотаріальної дії вбачається, що [PERSON], [INFO] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на недобудований будинок [ADDRESS], після смерті його батька [PERSON], який помер [INFO], у зв'язку з тим, що право власності спадкодавця не було зареєстровано у встановленому законом порядку ( а.с. 14 ). За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого [INFO] всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS]. У відповідності до Закону України «Про судовий збір» позивачем при пред'явленні позову сплачено судовий збір на користь держави у розмірі 487 грн. 20 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved