Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на новостворене майно, а саме: на передпокій та санвузол, що відносяться до квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, про визнання позовних вимог не заперечує. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору дарування квартири від 24.12.2010 року [PERSON] передала безоплатно у власність [PERSON] двокімнатну квартиру [ADDRESS] , також згідно договору дарування земельної ділянки - земельна ділянка розміром 0,019 га за адресою [ADDRESS] перейшла у власність [PERSON] . Право власності [PERSON] на земельні ділянки розміром 0,0136 га, 0,0005 га, 0,0048 га підтверджується державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯК №223209, ЯК №223210, ЯК №223211 від 01.09.2011 року. Згідно рішення Гадяцької міської ради від 21.12.2011 року №275-8 надано дозвіл [PERSON] на добудову ванної кімнати до власної квартири [ADDRESS] на землях міської ради. Згідно Рішення Гадяцької міської ради від 19.01.2012 року №32-1 внесено зміни в п.1 рішення виконкому міської ради від 21.12.2011 року і уточнено розмір ванної кімнати. Технічна інвентаризація квартири [ADDRESS] на замовлення [PERSON] була проведена 25.11.2020 року, про що свідчить технічний паспорт, виготовлений ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор». 30 квітня 2021 року [PERSON] отримав відповідь Відділу ДАБІ Гадяцької міської ради про те, що прийняття в експлуатацію добудови та ванної кімнати не належить до їхньої компетенції та можливе лише після визнання права власності на них у судовому порядку. Відповідно ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Частиною 2 ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право твласності виикає з моменту державної реєстрації. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, так як добудована ванна кімната та передпокій придатні до подальшої експлуатації і не порушують прав інших осіб.

Outcome: approved