Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 03 вересня 2015 року померла її мати [PERSON], про що04 вересня 2015 року виконавчим комітетом Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області видано Свідоцтво про смерть серії І-ОК номер 347158. Померлій на день смерті належав житловий будинок№ 24 по вул. Стельмащука в с. Червона Мотовилівка Фастівського району Київської області. Право власності на зазначений житловий будинок за [PERSON] виникло на підставі договору дарування будинку від 15 квітня 1974 року, посвідченого секретарем Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області 15.04.1974 року, зареєстрований під номером 34.Померла за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію будинку ні у виконкомі місцевої ради, ні в БТІ. Позивач, дочка померлої [PERSON], є спадкоємцем за заповітом на житловий будинок, який розташована по вул. Стельмащука, 24 в с. Червона Мотовилівка Фастівського району Київської області. За життя [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого належний їй на праві власності житловий будинок разом з надвірними будовами , що знаходиться по вул. Стельмащука, 24 в с. Червона Мотовилівка і все те майно, яким вона володітиме на день смерті заповіла позивачу. Після смерті матері позивач звернувся до приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини.Відповіддю від 22.03.2016 року за № 54/02-14 нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок по причині того, що померла мати за життя не здійснила державну реєстрацію житлового будинку, будинок не був зареєстрований ні у виконкомі місцевої ради народних депутатів , ні в БТІ. Відповідач в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву , в якій проти задоволення позову не заперечує, просить справу розглядати без його участі. Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 03 вересня 2015 року померла [PERSON], про що 04 вересня 2015 року виконавчим комітетом Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області видано Свідоцтво про смерть серії І-ОК номер 347158. Померлій на день смерті належав житловий будинок, який розташований по вул. Стельмащука, 24 в селі Червона Мотовилівка Фастівського району Київської області. Право власності на зазначенийжитловий будинок за [PERSON] виникло на підставі договору дарування будинку від 15.04.1974 року, посвідченим секретарем Червономотовилівської сільської ради Фастівського району Київської області, реєстраційний номер 34. Померла за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію будинку, а саме не зареєструвала його ні у виконкомі місцевої ради , ні в БТІ. Позивач, дочка померлої [PERSON]ПФ, являється спадкоємцем за заповітом на житловий будинок, який розташований по вул. Стельмащука, 24 в с. Червона Мотовилівка Фастівського району Київської області. За життя 08 квітня 1998 року спадкодавець [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого належний їй на праві власності житловий будинок разом з надвірними будовами, що знаходиться в с. Червона Мотовилівка по вул. Стельмащука, 24 і все те майно, яким вона володітиме на день її смерті, заповіла позивачу. Після смерті матері позивач звернувся до приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. Проте нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відповідно до положень статей 244 та 227 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року договір дарування жилого будинку мав бути нотаріально посвідчений та підлягав реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів. Згідно довідки, виданої КП Фастівської міської ради «Фастівське БТІ» № 1530 від 10.12.2015 року цей будинок на імя спадкодавця [PERSON] не реєструвався. Статтею 1218 Цивільного Кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1233 Цивільного Кодексу України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до п. 3.3 [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено «у випадках відсутності правовстановлюючих документів у звязку з їх втратою та відсутності реєстрації обєкта нерухомості за спадкодавцем (на імя спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно». Також у даному [PERSON] зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем». «Інші спори розглядалися судами про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування у тому разі, коли є документ про право спадкодавця на нерухоме майно (договір міни, купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, свідоцтво про право на житловий будинок, видане сільською радою), але документи не буди зареєстровані в БТІ». Відповідно до довідки КП Фастівської міської ради «Фастівське БТІ» від 19.04.2016 року № 542 будинок, що знаходиться по вул. Стельмащука, 24 в с. Червона Мотовилівка Фастівського району Київської області по праву власності не зареєстрований. Позивач проживає у спадковому будинку з 2013 року так, як доглядала за матірю, похоронила її за власні кошти, доглядає за будинком в даний час, проводить у ньому поточні ремонти, обробляє земельну ділянку, оплачує комунальні платежі, що стверджується довідкою Червономотовилівської сільської ради від 23.03.2016 року № 385. Враховуючи те, що позивач є спадкоємцем за заповітом, вжив всіх заходів щодо оформлення права власності у встановленому Цивільним кодексом України порядку, проте не набув цього права із незалежних від нього причин, позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до статей 1218, 1233 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved