Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

Позивач звернувся до Коломацького районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій просив суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком № 18 по вул. Слави, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області, та таким, що втратив право реєстрації за даною адресою шляхом зняття з реєстрації місця проживання, зобовязати Коломацький районний сектор ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO], як такого що втратив право користування житловим приміщенням, будинком № 18 по вул. Слави, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, в обґрунтування яких зазначив наступне. [PERSON], [INFO], втратив право на користування житловим приміщенням: будинком № 18 по вул. Слави, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області, оскільки у вказаному будинку з серпня 2010 року не проживає і житлом не користується. Крім того, позивачем зазначено, що відповідач на його неодноразові прохання виписатися з будинку не реагує, в звязку з чим позивач позбавлений права вільно володіти та безперешкодно користуватися нерухомим майном на правах власника свого житла, а саме: будинком № 18 по вул. Слави, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області. В судові засідання, призначені на 04.05.2016 року та 17.05.2016 року, відповідач не прибув, про час, дату та місце судового засідання був повідомлений належним чином, заяву з проханням слухати справу без його участі до суду не надав (а.с. 30-30а). Представник Коломацького районного сектору ГУ ДМС України у Харківській області, в судові засідання, призначені на 04.05.2016 року та 17.05.2016 року не прибув, про час, дату та місце судових засідань був повідомлений належним чином, що підтверджується розписками в матеріалах справи, до суду надав заяву з проханням слухати справу без участі їх представника (а.с. 37). Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, потреба заслухати свідків та відповідачів відсутня, перешкод для розгляду справи у судовому засіданні немає, а тому суд вважає, що справу слід розглянути за наявними в ній матеріалами. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Cудом встановлено, що позивач будинок № 18 по вул. Слави, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області набув на підставі Договору дарування жилого будинку від 16.01.2002 року, укладеного між [PERSON] (даритель) та [PERSON] (обдаровний), який посвідчений Державним нотаріусом Коломацької державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 8 (а.с. 7). Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З матеріалів справи судом встановлено, що у будинком № 18 по вул. Слави, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області, до теперішнього часу зареєстрований його попередній власник [PERSON], що підтверджується копією технічного паспорту (а.с. 8-9). Вказана обставина створює певні труднощі його теперішньому власнику у його користуванні. Згідно з ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливості порушення свого права \~власності \~іншою особою, може звернутися до суду \~з вимогою про заборону \~вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України \~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до довідки Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області від 11 березня 2016 року, відповідач [PERSON] у будинку № 18 по вул. Слави, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області не проживає протягом чотирьох років (а.с. 10). Згідно з визначенням термінів у розумінні ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. На підтвердження відсутності [PERSON] понад 6 місяців за адресою: вул. Слави, буд. № 18, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області, позивачем надано до суду [PERSON] депутатів Коломацької селищної ради від 09.03.2016 року (а.с. 11). Таким чином, факт відсутності відповідача [PERSON] за його місцем проживання: [INFO] понад 6 місяців підтверджується належними та допустимими доказами. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації проводиться на протязі семи днів, на підставі заяви особи або на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. За таких обставин, враховуючи, що позивач є власником будинку за адресою: вул. Слави, будинок № 18, смт. Коломак, Коломацького району, Харківської області, а відповідач, будучи зареєстрованою за вищевказаною адресою, більше 6 місяців не проживає у вказаному будинку, не є членом сімї позивача та угод щодо найму жилого приміщення у будинку, який належить [PERSON]. не укладав, а також беручи до уваги ту обставину, що формальна реєстрація [PERSON] за адресою проживання позивача порушує права останнього як власника будинку, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та можливість задоволення позову. З матеріалів справи вбачається, що фактично спір щодо реєстрації між особами, які беруть участь у справі відсутній, а тому судові витрати при ухваленні судом рішення позивачеві не відшкодовуються. Враховуючи викладене та

Outcome: approved