Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що 2016 році між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі- продажу житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району, Запорізької області із прилеглими до нього земельними ділянками розміром 0,25 га для ведення присадибного господарства, посвідчену державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 04-002160 від 07 березня 1997 року, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер 2321583600:03:004:0151. На виконання договору купівлі - продажу відповідач видав письмову розписку. При зверненні до нотаріальної контори було виявлено, що договір купівлі- продажу від 11 вересня 1985 року 19/25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району між [PERSON] та [PERSON] був укладений та посвідчений в Матвіївській сільській Раді народних депутатів, Вільнянського району, однак не посвідчений нотаріально. На момент укладенні такого договору за діючим на той час законодавством нотаріальне посвідчення не вимагалося. Тому на даний час необхідно визнати такий договір чинним. 6\\25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району належить [PERSON]. В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судове засідання не з»явився, суд розглядає справу у порядку ст. 224 ЦПК України. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами: Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі- продажу житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району, Запорізької області із прилеглими до нього земельними ділянками розміром 0,25 га для ведення присадибного господарства, посвідчену державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 04-002160 від 07 березня 1997 року, земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер 2321583600:03:004:0151. На виконання договору купівлі - продажу відповідач видав письмову розписку. При зверненні до нотаріальної контори було виявлено, що договір купівлі- продажу від 11 вересня 1985 року 19/25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району між [PERSON] та [PERSON] був укладений та посвідчений в Матвіївській сільській Раді народних депутатів, Вільнянського району, однак не посвідчений нотаріально. На момент укладенні такого договору за діючим на той час законодавством нотаріальне посвідчення не вимагалося. 6\\25 частин житлового будинку № 351 по вулиці Леніна в селі Матвіївка, Вільнянського району належить [PERSON]. Згідно вимог ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року нотаріальне посвідчення угод обов»язкове лише у випадках, зазначених у законі. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. На підставі вищезазначеного та у відповідності із ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України ( в ред.. 1963 р.), суд

Outcome: approved