Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, обгрунтовуючи вимоги тим, що у червні 2009р. між ним та дарувальником [PERSON] було укладено договір дарування, згідно якого він набув право власності на житловий будинок по вул. Орджонікідзе (нині Магістральній), 38 смт. Врадіївка. Він бажає виготовити технічну документацію на земельну ділянку призначену для обслуговування належного йому будинку, однак з тих підстав того, що земельна ділянка, яка є предметом спору, належить на праві приватної власності дарувальнику [PERSON], який помер у 2013р., виготовити її він не може. Постільки він, з 2006р., являється власником будинку по вул. Магістральній, 38 смт.Врадіївка на підставі договору дарування, то відповідно з укладенням вказаної угоди, до нього, згідно ст. 120 ЗК України, повинно було перейти і право на земельну ділянку призначену для його обслуговування, а тому він просить позов задовольнити. Позивач [PERSON] позов підтримав. Представник відповідача [PERSON] селищної ради Миколаївської області будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, звернувшись з заявою (вх. №1212/17 від 07.03.2017р.) про розгляд справи у відсутність представника, в якій позов визнає. Спеціаліст землевпорядної організації ПП «Мередіан» - [PERSON] будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, надав висновки спеціаліста на ухвалу суду від 14.03.2017р. Судом встановлені факти : ●09.06.2009р. позивач [PERSON] набув право власності на житловий будинок розташований по вул. Орджонікідзе (нині Магістральна), 38 смт. Врадіївка Миклаївської області на підставі договору дарування від імені дарувальника [PERSON] на його ім'я (договір дарування від 09.06.2009р. зареєстрований в реєстрі за №535, витяг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно №75066654 від 07.12.2016р.); ●земельна ділянка площею 0,15 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку по вул. Орджонікідзе (Магістральна), 38 смт. Врадіївка Миколаївської області на праві приватної власності належить дарувальнику [PERSON] та не була предметом договору дарування (державний акт на право приватної власності на землю №00000001 від 19.05.1993р.); ●03.05.2013р. дарувальник [PERSON] помер (свідоцтво про смерть І-ФП №174951 від 03.05.2013 р.); ●станом на день розгляду справи в суді, позивач не може реалізувати своє право власності та оформити земельну дліянку призначену для обслуговування належного йому будинку на своє ім'я, в іншому порядку крім судового (показання позивача в якості свідка); Суд вважає, що між сторонами склалися правовідносини з приводу визнання права власності на земельну ділянку. При прийнятті рішення суд керується ст. 120 ЗК України, згідно яких до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Положеннями ч. 1 ст.\~15\~та ст.\~392 ЦК України, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши інші докази по справі, суд вважає доведеним, що разом з переходом в 2009р., права власності на будинок, до позивача за цивільно правовою угодою, перейшло і право власності на земельну ділянку призначену для його обслуговування розміром 0,15 га, а тому з врахуванням того, що цільове призначення земельної ділянки не змінювалося, її розмір не перевищує встановлених ст. 121 ЗК України, визнання позову відповідачем, вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved