Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] Чигиринського району Черкаської області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Він проживав з відповідачкою у зареєстрованому шлюбі, який розірвано за рішенням Чигиринського районного суду від 26 липня 2016 року. Відповідачка хоч і зареєстрована в його будинку, але з липня 2016 року фактично в ньому не проживає. Посилаючись на те, що відповідачка втратила право на користування вказаним житлом, але добровільно знятись з реєстрації в будинку відмовляється, позивач прохав визнати її такою, що втратила право користування даним будинком. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що шлюб між ним та відповідачкою розірвано і остання з 03.06.2016 року, тобто майже 2 роки, не проживає в будинку, який він отримав в дар. У зв`язку з цим просить визнати її такою, що втратила право користування належним йому будинком. Відповідачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Свідок [PERSON] пояснила суду, що відповідачка не проживає в будинку, що належить позивачеві, два роки. Свідок [PERSON] пояснила суду, що відповідачка виїхала до м.Києва, подала на розлучення і після того близько двох років в будинку позивача не проживає. Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено судом і вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 41474522 від 30.07.2015 року, позивачу на праві власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] Чигиринського району Черкаської області (а.с. 9 ). Відповідно до даних Витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання № 7132-943430-2017 (а.с.10) відповідачка дійсно зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Як визначено ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що позивач та відповідачка проживали в зареєстрованому шлюбі, який розірвано, згідно до рішення Чигиринського районного суду від 26 липня 2016 року, тобто відповідачка перестала бути членом сім`ї позивача, якому належить вище вказаний житловий будинок на праві власності. А у відповідідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суд вважає, що реєстрація відповідачки перешкоджає позивачу, як власнику будинку, у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Також судом встановлено і підтверджується довідкою № 206/02-09 від 27.02.2018 року, виданою Іванівською сільською радою Чигиринського району, що відповідачка хоч і зареєстрована в будинку позивача за адресою: [ADDRESS] Чигиринського району Черкаської області, однак не проживає в даному домогосподарстві з червня 2016 року (а.с.11). Крім того, вказаний факт в судовому засіданні підтверджено показами свідків [PERSON] та [PERSON] А у відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Продовження цього строку можливе лише при відсутності вище вказаних осіб з поважних причин, що в даному випадку не встановлено. Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідачка, не проживаючи в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] Чигиринського району Черкаської області близько двох років без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратила право користування даним жилим приміщенням. На підставі викладеного та,

Outcome: approved