Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що на підставі договору дарування він є власником будинку під [ADDRESS]. В даному будинку зареєстрований син позивача [PERSON], який з 2010 року не проживає у зазначеному житловому приміщенні, не сплачує за комунальні послуги, не приймає участі в утриманні житла, не з'являється за місцем своєї реєстрації. Позивач не може оформити субсидію, несе додаткові витрати по утриманню майна, а тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування цим житлом; стягнути судові витрати по справі. Позивач в судовому засіданні позов підтримав. В судове засідання відповідач не з'явився, але був повідомлений за зареєстрованою адресою проживання рекомендованим листом, а також, був викликаний через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, жодних клопотань чи заперечень суду не подав, та відповідно до положень ч.11 ст.128 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлений належно про розгляд справи. На підставі ст. 280 ЦПК України, з урахуванням думки позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником будинку [ADDRESS], на підставі договору дарування від 27.03.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського нотаріального округу Київської області Мельничук І.М., зареєстрованого в реєстрі № 2236. Як вбачається з довідки наданої Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради про місце проживання та склад сім'ї № 5915 від 11.10.2018 року, в зазначеному будинку зареєстровано п'ять осіб: власник [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], та зареєстрований, але не проживає [PERSON], відповідач по справі. (а.с.10). На підставі заяв позивача працівниками КП ЖЕК № 6 було складено акт від 11.10.2018 року в присутності позивача та сусідів, які проживають в будинку [ADDRESS], за підписом начальника ЖЕК № 6, з даного Акту вбачається, що відповідач у справі [PERSON], в будинку [ADDRESS] не проживає з 2010 року і по теперішній час. Позивач суду пояснив, що його син [PERSON], зареєстрований в будинку позивача, але не проживає. [PERSON] одружився, та виїхав з будинку, востаннє бачив сина 4-5 років тому. Фактично в квартирі проживає позивач з дружиною, дочкою та онуком. Факт реєстрації відповідача створює перешкоди у користуванні та розпорядженні цим будинком та перешкоджає позивачу оформити субсидію. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON], яка є сусідкою позивача, суду показала, що [PERSON], це син позивача, який не проживає в будинку, позивач проживає в будинку з дружиною, дочкою та онуком. Свідок [PERSON], суду показала, що відповідача [PERSON] знає з дитинства, спочатку він проживав з батьками, а після одруження відповідач пішов від батьків та не проживає в будинку, востаннє бачила його близько 6 років тому. Ніяких перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинив, відповідач добровільно залишив помешкання. При вирішенні даного спору суд виходить з наступного. За ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до приписівст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що відповідача можливо визнати такими, що втратив право на користування зазначеним житлом. Позивач просив стягнути з відповідача судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved