Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з відповідним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування квартири від 23 квітня 2001 року. В 2011 році до нього звернувся його брат, відповідач по справі, з проханням тимчасово зареєструвати його за вищезазначеною адресою. Отримавши згоду позивача, відповідач зареєструвався в його квартирі та одразу зник з поля зору. З того часу пройшло вже майже три роки, позивач неодноразово телефонував брату з проханням знятися з реєстрації, оскільки він не взмозі сплачувати комунальні послуги за нього. Після його дзвінків відповідач зовсім припинив спілкування з позивачем, на даний час не підтримує жодних зв'язків, що змушує звернутися до суду. Вважає, що відповідач, таким чином, втратив право користування квартирою. Факт не проживання відповідача у квартирі підтверджується актами, підписаними сусідами. Отримання рішення суду необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації. На підставі викладеного, позивач просить суд усунути перешкоди в здійсненні ним права користування квартирою [ADDRESS] шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO], та зобов'язати Управління державної міграційної служби в Луганській області зняти з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач та представник позивача не були присутні, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином, що підтверджується оголошенням в газеті, яка міститься в матеріалах справи, причини неявки суду не відомі. Представник відповідача Управління державної міграційної служби у Луганській області у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі та просив прийняти рішення на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до наступного. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі договору дарування квартири від 23 квітня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області та зареєстрована в реєстрі за №993, позивачу [PERSON] належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.8-9). Вказане також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.09.2013 року (а.с.14). Відповідно до довідки №167 від 04 лютого 2014 року, виданої МКП «Центржилком» філіал №6, вбачається, що в квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON] та брат [PERSON], [INFO], зареєстрований 03.12.2011 року (а.с.10). Факт не проживання відповідача [PERSON] у вказаній квартирі на момент складання даного акту та взагалі за адресою своєї реєстрації підтверджується актами від 21.12.2013 року (а.с.11-13). Відповідно до відомостей адресно - довідкового підрозділу УДМС Луганської області від 28 лютого 2014 року [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 03.12.2011 року (а.с.15). Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.3,4 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині усунення позивачу перешкод в здійсненні права користування квартирою [ADDRESS] шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO], оскільки в ході розгляду справи було встановлено та підтверджено наявними в матеріалах справи доказами, що відповідач [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS], ніколи не проживав та на даний час не проживає, оплату за комунальні послуги не здійснює, не несе інших витрат по утриманню квартири, з позивачем жодних зв'язків не підтримує, чим спричинює позивачу перешкоди в здійсненні ним свого права власності на квартиру, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту орану реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З огляду на вищезазначене, суд приходить до висновку щодо відмови позивачу у задоволенні позову в частині зобов'язання відповідача Управління державної міграційної служби в Луганській області зняти з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з необґрунтованістю, оскільки Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачений спеціальний порядок зняття з реєстрації місця проживання, а тому в даному випадку відсутні правові підстави для покладення на орган реєстрації завдання на майбутнє зняти особу з реєстраційного обліку до звернення з відповідною заявою зацікавленої особи на підставі рішення суду. На підставі викладеного та

Outcome: partial