Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вимогами до відповідача про стягнення заборгованості за спожиті житлово - комунальні послуги за період з 01.10.2012 р. до 31.08.2015 р. у розмірі у 6 467, 37 грн., інфляційні втрати в розмірі 4 663, 53 грн., 3 % річних - 2 599, 89 грн., посилаючись на те, що відповідачем не виконуються зобов'язання по сплаті внесків на оплату комунальних послуг, витрат по експлуатації і ремонту будинку, утриманню прибудинкової території, у зв'язку з чим утворилася вказана заборгованість. В судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду невідомі, про розгляд справи повідомлялась належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Зокрема, до суду подавалась заява, у відповідності до якої остання просила відмовити в задоволенні позовних вимог за безпідставністю, у зв'язку з тим, що послуги надаються ЖБК «Шовковик-8», а позивачем не надано доказів надання йому права на звернення до суду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що у відповідності до договору купівлі-продажу від 28.09.2010 р. відповідач є власником [ADDRESS] та споживачем послуг, які надаються позивачем (а.с. 12-15). Відповідно до ч. 4 ст. 319, 322 ЦК України - власність зобов'язує і власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначено у Законі України «Про житлово - комунальні послуги» (далі - Закон). Статтями 20,21 Закону, визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору. Згідно з п. 5 ч. 3 ст.20 Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено, що відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість. Тобто, відповідач користувалася наданими послугами і зобов'язана їх оплатити. Відповідно до розрахунків заборгованості, довідок про нарахування та сплату за житлово-комунальні послуги відповідача, борг останньої становить: за спожиті житлово - комунальні послуги за період з 01.10.2012 р. до 31.08.2015 р. у розмірі у 6 467, 37 грн., інфляційні втрати в розмірі 4 663, 53 грн., 3 % річних - 2 599, 89 грн. Відповідачем не надано суду доказів на спростування зазначених розрахунків та довідок. Крім того, суд вважає необґрунтованими посилання сторони відповідача на те, що позивач не має права звернення до суду, оскільки послуги надаються іншим кооперативом. Як вбачається з наданих суду доказів, а саме договорів про постачання електричної енергії, на постачання теплової енергії у гарячів воді, звертання-доручень, довідок та актів, договору на послуги водопостачання та водовідведення, на технічне обслуговування ліфтів, останні укладені саме з ЖБК «Академічний-16», як з обслуговуючим кооперативом. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, а згідно з ч. 2 цієї статті боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за спожиті житлово - комунальні послуги за період з 01.10.2012 р. до 31.08.2015 р. у розмірі у 6 467, 37 грн., інфляційні втрати в розмірі 4 663, 53 грн., 3 % річних - 2 599, 89 грн.

Outcome: approved