Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтував тим, що 27.01.2017 року набув у власність трикімнатну квартиру номер 77 житловою площею 38,5 кв.м ., [ADDRESS] на підставі свідоцтва від 27.01.2017 року, виданого [PERSON] , приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим номером 171. 03.02.2017 року позивачем було направлено письмове повідомлення попередньому власнику вказаного нерухомого майна була [PERSON] про виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з нерухомого майна протягом одного місяця. 09.03.2017 року позивачем були направлені письмові повідомлення відповідачу -2 та відповідачу - 3 про виселення та заняття з обліку реєстрації місця проживання з нерухомого майна протягом одного місяця. Станом на 19.05.2015 року вимоги позивача до відповідачів про добровільне виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з нерухомого майна були ними проігноровані. Відповідачі не передали в добровільному порядку нерухоме майно, ключі від їх вхідних дверей та не надали банку підтвердження зняття з обліку реєстрації місця проживання. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2017 року за №79055717 власником нерухомого майна є АБ «Укргазбанк». З відповідачами договору найму нерухомого майна не укладався, а також вони не є членами сім`ї позивача, але незважаючи на це без дозволу із позивачем продовжують користуватись нерухомим майном. Відповідачі порушують право власності позивача вільно розпоряджатися своїм майно. У зв`язку з цим, позивач просив усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою номер 77 , за [ADDRESS] ; виселити відповідачів та іншим осіб, які з ними проживають з вказаної квартири та стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 1600,00 грн., по 533,33 грн. з кожного. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 09.06.2017 року відкрито провадження у справі. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 12.03.2018 року розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників судового розгляду. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. А останнє судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила відмовити у їх задоволенні. В останнє судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася у встановлений законом порядку. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися у встановлений законом порядку. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у вирішенні справи покладається на розсуд суду, просив винести законне та обґрунтоване рішення. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва від 27.01.2017 року, виданого [PERSON] , приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим номером №171, АБ «Укргазбанк» набув у власність трикімнатну квартиру, житловою площею 38,5 кв.м., загальною площею 68,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вартістю 666940,00 грн. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2017 року за №79055717 власником нерухомого майна, саме: трикімнатної квартири, житловою площею 38,5 кв.м., загальною площею 68,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є АБ «Укргазбанк». 03.02.2017 року позивачем направлено на адресу [PERSON] повідомлення №516/24/2017 про виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з вказаного нерухомого майна протягом одного місяця. 09.03.2017 року АБ «Укргазбанк» направлено на адресу [PERSON] , [PERSON] повідомлення-вимогу №516/81/2017 про виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з вказаного нерухомого майна. Відповідно до листа №1/17 від 06.03.2017 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] Листом від 20.02.2017 року №16-21/957 Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради повідомлено про відсутність інформації щодо зареєстрованих осіб в нерухомому майні за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не є членами сім`ї позивача та він не надавав згоди користуватися належним йому на праві власності приміщенням спірної квартири. Отже, право користування членів сім`ї власника квартири кореспондується та є похідним від права власності на квартиру попереднього власника. Враховуючи зазначене, суд вважає позов про усунення перешкод в користування власністю та виселення, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судові витрати у розмір 1600 грн., а саме: по 533,33 грн. з кожного.

Outcome: approved