Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

Позивач звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до відповідачів в якому просить визнати недійсним рішення Микільської сільської ради Полтавського району, скасувати державний акт на право приватної власності на землю та зобов'язання вчинити певні дії. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги уточнив та остаточно прохав визнати недійсним рішення 3 сесії 6 скликання Микільської сільської ради від 30 грудня 2010 року, в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність громадянці [PERSON] земельної ділянки площею 2,000 га для ведення особистого селянського господарства розташовану за адресою с. Бузова Паськівка Микільської сільської ради Полтавського району Полтавської області, визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,000 га серії ЯК №287708, виданий [PERSON] 26 грудня 2011 року на підставі рішення 3 сесії 6 скликання Микільської сільської ради від 30 грудня 2010 року», запис про реєстрацію державного акту №532400001002776, зобов'язати відділ Держземагенства у Полтавському районі внести запис у книгу записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, про скасування запису № 532400001002776 від 30.11.2011 року про реєстрацію державного акту Серії ЯК № 287708 від 26 грудня 2011 року. Представник відповідача - Микільської сільської ради Полтавського району, позов визнав, не заперечував щодо його задоволення, вказав, що винесенні рішення від 30.12.2010 року щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність громадянці [PERSON], була допущена помилка, оскільки власником цієї ж земельної ділянки була [PERSON] Відповідачі [PERSON] та представник Відділу Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області в судове засідання не з'явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату та час слухання справи. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку: Судом встановлено, що рішенням 18 сесії 23 скликання Микільської сільської ради від 14 січня 2002 року позивачці [PERSON] було передано у приватну власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 2,0 га на території села Бузова Паськівка Микільської сільської ради Полтавського району. 11 листопада 2008 року позивач отримала державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку серія Р3№675605 зареєстрований за № 904. (а.с.10) Також встановлено, що рішенням Микільської сільської ради Полтавського району та області 3 сесії 6 скликання від 30.12.2010 року відповідачці [PERSON] було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність для ведення особистого селянського господарства [PERSON] земельну ділянку площею 2,0 га. Розташовану в с. Бузова Паськівка Микільської сільської ради. На підставі даного рішення відповідачка отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК№287708, виданий 29.11.2011 року та зареєстрований за №532400001002776.(а.с. 72,80). Згідно рішення державного кадастрового реєстратора відділу Держземагенства в Полтавському районі Полтавської області від 25.03.2014 року, технічної документації виготовленої на ім'я позивачки та відповідачки вбачається, що земельна ділянка була передана у власність [PERSON] рішенням сесії 3 сесії 6 скликання від 30.12.2010 року за рахунок значної частини земельної ділянки [PERSON].(площа співпадає на 67,003%), тобто фактично Микільською сільською радою одна і та ж земельна ділянка повторно виділена іншій особі. Відповідно до ст.. 155 ч. 1 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ст.. 393 ч. 1 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним. Таким чином рішення Микільської сільської ради Полтавського району від 30.12.2010 року та відповідно державний акт серія ЯК№287708, виданий 29.11.2011 року та зареєстрований за №532400001002776 є незаконними та підлягають скасуванню. Частиною 2 ст. 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Відповідно до ст.4 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.09 р. № 1021, книга записів відкривається та ведеться у паперовому вигляді територіальним органом Держкомзему. Відповідно до ст. 22 Порядку запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів у паперовому вигляді скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку. Таким чином позовна вимога щодо зобов'язання відділу Держземагенства у Полтавському районі внести запис у книгу записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, про скасування запису № 532400001002776 від 30.11.2011 року про реєстрацію державного акту Серії ЯК № 287708 від 26 грудня 2011 року, є обґрунтованою та підлягає задоволенню

Outcome: approved