Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, цистерною та огорожею, що розташований по [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті матері він, як спадкоємець за законом першої черги, звернувся до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Зезика В.А. для оформлення права на спадщину, але листом № 228/02-14 від 03 квітня 2017 року йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вищевказане спадкове майно. У зв'язку з викладеним він звернувся з позовом до суду. Позивач в судове засідання не з'явився, але від його представника надійшла заява, в якій він вказав, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглянути у його відсутність. Представник Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області в судове засідання не з'явився, але надіслав заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову [PERSON] не заперечує та просить справу розглянути у його відсутність. Приймаючи до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, [INFO] померла [PERSON] - мати позивача, згідно свідоцтва про смерть (а.с.15). Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, цистерною та огорожею, що розташований по [ADDRESS] відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (а.с.6-11). Позивач є сином померлої [PERSON], згідно свідоцтва про народження (а.с.17), а тому відповідно до ст. 1261 ЦК України являється спадкоємцем за законом першої черги. Інших спадкоємців немає. [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав разом з матір'ю на день її смерті в [ADDRESS] про що свідчить довідка виконавчого комітету Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області № 647 від 27 березня 2017 року та копією його паспорту, а тому відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України він є таким, що прийняв спадщину. Позивач звернувся до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Зезика В.А. для оформлення права на спадщину, але листом № 228/02-14 від 03 квітня 2017 року йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вищевказане спадкове майно (а.с.16). З довідки Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області № 663 від 27 березня 2017 року вбачається, що згідно запису погосподарської книги № 25 за період 2006-2010 р.р. особистий рахунок [NUMBER], за [PERSON], яка померла [INFO], числиться житловий будинок [ADDRESS], 1921 року побудови (а.с.51). Відповідно до Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору було покладено саме на сільські ради. Належність правовстановлюючих документів встановлюється відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. Умовою для переходу у порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто запис у погосподарській книзі визнавався в якості актів органів влади, що підтверджує право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Статтею 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як роз'яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки право [PERSON] на вказаний житловий будинок на момент її смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, цистерною та огорожею, що розташований по [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO].

Outcome: approved