Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що 28 листопада 1986 року між ним та відповідачем був укладений договір дарування. Вищезазначений договір дарування посвідчений 28.11.1986 року секретарем Матвіївської сільської ради ( до якої на той момент відносилося с. Люцерна) Вільнянського району, Запорізької області Кармазь Л.М. та зареєстровано в реєстрі № 222. За даною угодою [PERSON], брат позивача - відповідач по справі подарував, а [PERSON] прийняв як обдарована особа житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що на той момент знаходилися за адресою: [ADDRESS] Нерухоме майно знаходиться на території Люцернянської сільської ради, Вільнянського району Запорізької області. Раніше, наказом № 517 по радгоспу « Дружба» від 22.11.1986 року позивачу [PERSON] було виділено під будинок земельну ділянку площею 0,12 га. Позивач повністю виконав умови договору дарування і прийняв в дар будинок, але не може в повній мірі у відповідності до ст.ст. 319,321 ЦК України розпоряджатися цим майном, позивач не зареєстрував його в Запорізькому МБТІ та не виготовив технічний паспорт на будинок. На теперішній час у зв»язку зі зміною адреси, рішенням виконавчого комітету Люцернянської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області № 83 від 08 липня 2014 року було присвоєно нову поштову адресу житловому будинку, а саме: [ADDRESS]. Позивач прохає визнати дійсним договір дарування житлового будинку разом з надвірними та господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], укладений 28.11.1986 року та зареєстрований в реєстрі № 222 між [PERSON] та [PERSON] - виконаним та дійним. Визнати за [PERSON] право власності на майно: а саме: житловий будинок, літера-А, службову прибудову, літера -а, ганок, сарай, літера -Б, сарай, літера -В, вбиральня, літера -Г, душ, літера -Д, вхід в погріб, літера пг, погріб, літера пг1, паркан -№ 1, ворота -№ 2, паркан - № 3, водопровід - № 4, водомір № 4-1, хвіртка № 5, хвіртка № 6, хвіртка № 7, замощення -1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Як вважає позивач, такі дії відповідача порушують його права у зв'язку із чим позивач не має можливості здійснити реєстрацію права власності нерухоме майно, яке набуте на підставі договору купівлі-продажу. В судовому засіданні представник позивача наполягає на позові, відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи попереджений належним чином. Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд розглядає дану цивільну справу за наявністю у справі доказів, ухвалює заочне рішення, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами: Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи 28 листопада 1986 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір дарування. Вищезазначений договір дарування посвідчений 28.11.1986 року секретарем Матвіївської сільської ради ( до якої на той момент відносилося с. Люцерна) Вільнянського району, Запорізької області Кармазь Л.М. та зареєстровано в реєстрі № 222. За даною угодою [PERSON], брат позивача - відповідач по справі подарував, а [PERSON] прийняв як обдарована особа житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що на той момент знаходилися за адресою: [ADDRESS] Нерухоме майно знаходиться на території Люцернянської сільської ради, Вільнянського району Запорізької області. Раніше, наказом № 517 по радгоспу « Дружба» від 22.11.1986 року позивачу [PERSON] було виділено під будинок земельну ділянку площею 0,12 га. Позивач повністю виконав умови договору дарування і прийняв в дар будинок, але не може в повній мірі у відповідності до ст.ст. 319,321 ЦК України розпоряджатися цим майном, позивач не зареєстрував його в Запорізькому МБТІ та не виготовив технічний паспорт на будинок. На теперішній час у зв»язку зі зміною адреси, рішенням виконавчого комітету Люцернянської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області № 83 від 08 липня 2014 року було присвоєно нову поштову адресу житловому будинку, а саме: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 207 ЦК України правочин вважається здійсненим в письмовій формі, якщо його текст зафіксовано в одному або декількох документах, якими обмінялися сторони. У відповідності до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Згідно до ст. 328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 2 ст. 218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлено його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна сторона вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним; ч.2 ст. 220 ЦК України передбачає, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. З наведених норм чинного законодавства України та фактичних обставин справи випливає наступне. Між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] був укладений договір дарування. Вищезазначений договір дарування посвідчений 28.11.1986 року секретарем Матвіївської сільської ради ( до якої на той момент відносилося с. Люцерна) Вільнянського району, Запорізької області Кармазь Л.М. та зареєстровано в реєстрі № 222. За даною угодою [PERSON], брат позивача - відповідач по справі подарував, а [PERSON]. прийняв як обдарована особа житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що на той момент знаходилися за адресою: [ADDRESS] Нерухоме майно знаходиться на території Люцернянської сільської ради, Вільнянського району Запорізької області. Письмова форма та нотаріальне посвідчення зазначеного договору дарування не дотримані. Зазначені дії як з сторони позивача, так і зі сторони відповідача свідчать про те, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків, та у повному обсязі виконали умови договору дарування. На підставі вищезазначеного та у відповідності із ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст. 16, 203, 204, 207, ч.2 ст.218, ч.2 ст.220 ЦК України, суд

Outcome: approved