Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що він на підставі договору купівлі-продажу від 10.11.2000 року є власником житлового будинку за адресою: м. Чигирин, пров. Марка Вовчка, 8 Черкаської області. Відповідачка хоч і зареєстрована в належному йому будинку, але з вересня 2013 року фактично в ньому не проживає і її особисті речі там відсутні. Посилаючись на те, що відповідачка втратила право на користування вказаним житлом, але добровільно знятись з реєстрації в будинку відмовляється, позивач прохав визнати її такою, що втратила право користування даним будинком. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити, пояснивши суду, що відповідачка не проживає в будинку, що належить позивачу, з вересня 2013 року, не користується ним і жодних витрат по його утриманню не несе. У зв`язку з цим просить визнати її такою, що втратила право користування будинком, яким позивач володіє на законних підставах . Відповідачка,\~будучи належним\~чином повідомленою\~про час\~та місце\~розгляду справи,\~в судове\~засідання не\~з`явилася,\~не повідомивши\~суд про\~причини своєї\~неявки. Свідок [PERSON] пояснив суду, що він проживає по сусідству і може підтвердити, що відповідачка не проживає в будинку, який купив позивач, близько п`яти років. Вислухавши представника позивача, свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено судом і вбачається з договору купівлі-продажу будинку від 10.11.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу [PERSON], та витягом з будинкової книги, позивачу на праві власності належить житловий будинок за адресою: м. Чигирин, пров. Марка Вовчка, 8 Черкаської області. Відповідно до довідки № 1682-02-33/5 від 07.12.2018 року, виданої Чигиринською міською радою, відповідачка дійсно зареєстрована за адресою: [INFO]. Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Як визначено ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що позивач 10.11.2000 року на законних підставах придбав у власність вище зазначений житловий будинок, а відповідачка, будучи зареєстрованою, згідно до вище вказаної довідки Чигиринської міської\~ради, фактично в даному будинку не проживає. Крім того судом встановлено і підтверджується актом обстеження умов проживання від 27.11.2018 року, а також показами свідків [PERSON] та [PERSON], що крім\~позивача за адресою: м.\~Чигирин,\~пров.\~Марка Вовчка,\~8\~Черкаської області фактично більше ніхто не проживає, і речі сторонніх осіб, зокрема і відповідачки, в будинку [PERSON] відсутні, при цьому відповідачка відсутня по місцю реєстрації з вересня 2013 року. А у відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Продовження цього строку можливе лише при відсутності вище вказаних осіб з поважних причин, що в даному випадку не встановлено. Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з цього суд вважає, що реєстрація відповідачки перешкоджає позивачу, як власнику будинку, у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином,\~оцінюючи зібрані\~докази в\~їх сукупності,\~суд вважає,\~що відповідачка,\~не проживаючи\~в житловому\~будинку за\~адресою: м.\~Чигирин,\~пров.\~Марка Вовчка,\~8\~Черкаської області більше пяти років без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратила право користування даним жилим приміщенням. На підставі викладеного та,

Outcome: approved