Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

\~\~\~\~Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 23а по пров. Дзержинського в м. Сквира, Київської області з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 242.20 кв.м., житловою площею 81.30 кв.м.. До попереднього судового засідання позивач звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 06 жовтня 1994 року складеного державним нотаріусом 2 Білоцерківської нотаріальної контори в.о. державного нотаріуса Сквирської державної нотаріальної контори, [PERSON] (надалі третя особа), подарував, а позивач прийняв у дар незакінчений будівництвом житловий будинок № 23а по пров. Дзержинського в м. Сквира, Київської області. На даний час, позивач, добудував житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 242.20 кв.м., житловою площею 81.30 кв.м. Позивачем на власні грошові кошти проводилися будівельні роботи, щоб зазначений житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами привести придатним для проживання. Відповідно до п. 2 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою КМ України № 461 від 13.04.2011 року, прийняття в експлуатацію обєктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації. Отримати вказану декларацію позивач не має можливості, через ту обставину, що згідно будівельного паспорта, забудовником являється третя особа по справі. Вказані обставини встановлені матеріалами справи. Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до п.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ Як встановлено судом, позивач добросовісно володіє та проживає в житловому будинку № 23а по пров. Дзержинського в м. Сквира, Київської області з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 242.20 кв.м., житловою площею 81.30 кв.м., фактично з 1994 року, тобто він відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в житловому будинку не отримував, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається таким, що правомірно за набувальною давністю набув право власності на вказане нерухоме майно. Третя осба по справі, не подавала до суду будь-яких заперечень проти позовних вимог позивача. Відповідач Сквирська міська рада Київської області до попереднього судового засідання позов визнала, про що подала до суду відповідну письмову заяву. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч.4 ст. 130 та ст. 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved