Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що на підставі ордера на житлову площу від 11.07.1996 року № 37 серії ІІІ, виданого на право зайняття сім'єю з двох осіб житлової площі в гуртожитку [ADDRESS] в липні 1996 року відповідачка з сином вселились в зазначений гуртожиток та проживають до даного часу. Після зміни нумерації кімнат в гуртожитку [ADDRESS] по м.Черкаси кімната відповідачки перенумерована з №19 на №205. Відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує плату за комунальні послуги, в наслідок чого, станом на 20.11.2014року заборгованість складає 5477,15грн. Просили визнати факт укладення договору найму житлового приміщення - [ADDRESS] в м.Черкаси з [PERSON], виселити відповідачку з зазначеної кімнати та стягнути заборгованість за користування житлом та комунальні послуги в сумі 5477,15грн. В судовому засіданні представник позивача Качала Т.М. позовні вимоги підтримала в частині стягнунення суми заборгованості, просила суд стягнути з відповідачки заборгованість за користування гуртожитком в сумі 5034,40 грн. на час вирішення справи. Відповідачка позов визнала, пояснила, що в зв'язку з погіршенням фінансового стану виникла заборгованість за користування гуртожитком, яку зобов'язується частково погашати. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до вимог ст. 127 ЖК України та п.2 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3.06.86 р. № 208, гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі ордеру на житлову площу від 11.07.1996року № 37 серії ІІІ була вселена та проживає в гуртожитку [ADDRESS] Згідно витягу про державну реєстрацію речових прав на гуртожиток по [ADDRESS] в м.Черкаси право власності зареєстроване за Державою в особі Міністерства освіти і науки України на підставі наказу від 09.07.2001року Регіонального відділення Фонду державного майна. За ЧДТУ здійснена державна реєстрація права оперативного управління щодо даного гуртожитку державної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Відповідно до ч. 2 ст.810 підстави, умови, порядок укладення та припинення договору найму житла, що є об'єктом права державної або комунальної власності, встановлюються законом. Відповідно до ст. 3 п.10 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», наймачі жилих приміщень у гуртожитку та співнаймачі допоміжних приміщень у гуртожитку зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням гуртожитку і прибудинкової території відповідно до договору про найм житла у гуртожитку. Згідно п. 18 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Радою Міністрів УРСР від 03 липня 1986 року № 208, громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилим приміщенням. Пунктом 39 Примірного положення оговорено строки внесення плати за користування жилою площею та комунальні послуги, а саме плата вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Відповідно до розрахунку заборгованості за користування житлом та комунальні послуги станом на 31.03.2015р. заборгованість відповідачки складає 5034,40 грн., даний борг виник за період з липня 2013 року. Відповідачкою частково оплачувалась нарахована сума за користування гуртожитком, однак у повному обсязі оплата не здійснювалась. Дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню та з відповідачки підлягає до стягнення сума заборгованості за користування гуртожитком, оскільки знайшов своє підтвердження факт виникнення боргу, визнання позову не суперечить закону та не порушує права та законні інтереси будь-яких осіб. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якого постановлене рішення суд присуджує з іншої сторони понесені судові витрати, тому до стягнення з відповідачки підлягають судові витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 грн. на користь позивача.

Outcome: approved