Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право користування земельною ділянкою площею 0,10 га, що розташована за адресою [ADDRESS], та зобов'язати [PERSON] не чинити йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,10 га, що розташована за адресою [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області від 31.05.2007 року №146, йому належить житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS], згідно довідки №687/02-10 виданої 01.10.2012 року Біляївською міською радою на підставі записів земельно - облікової книги за його будинком числиться земельна ділянка площею 0,10 га. Відповідно до договору купівлі-продажу від 15.06.2007 року [PERSON] належить житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] Згідно п.1 зазначеного договору житловий будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,03 га із земель Біляївської міської ради Одеської області. У зв'язку з тим, що суміжні земельні ділянки до теперішнього часу не приватизовані та межі їх не визначені, між ним та відповідачем виникають постійні конфлікти щодо порядку користування цими земельними ділянками. У зв'язку з викладеним він звернувся з вказаним позовом до суду. В судовому засіданні позивач наполягала на задоволенні позовних вимог. Відповідач у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, та просив у позові відмовити. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України. В судовому засіданні було встановлено, що 12.04.2006 року [PERSON] придбав житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] розташований на неприватизованій земельній ділянці, площею 0,13 га, що знаходиться в розпорядженні Біляївської міської ради (а.с.6). 15.06.2007 року [PERSON] придбав у [PERSON] основний житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою [ADDRESS] на земельній ділянці земель Біляївської міської ради площею 0,03 га.(а.с.7). В квітні 2009 року [PERSON] звернувся до Біляївської міської ради із заявою про визнання порядку користування земельними ділянками, які знаходяться в [PERSON] користуванні та у [PERSON] 16.04.2009 року земельна комісія Біляївської міської ради з виїздом на місце розглянула заяву [PERSON] у про що складено відповідний акт та розроблено схему розподілу земельних ділянок в [ADDRESS] та по [ADDRESS].(а.с.12). З вказаний схемі вбачається, що кожна ділянка має вихід на вулицю, позивач в судовому засіданні також підтвердив цей факт. Матеріали справи, не містять жодного доказу яким чином, відповідач перешкоджає позивачу користуватись земельною ділянкою. Позивач стверджує, що [PERSON] не надає можливості встановити межу між спірними земельними ділянками, відмовляється підписувати акт встановлення в натурі меж земельної ділянки, але не надав на підтвердження цього жодного доказу. Що стосується вимог про визнання право користування земельною ділянкою площею 0,10 га, розташованою за адресою: [ADDRESS], то суд відмовляє на підставі того, що придбання такого права передбачається діючім земельним законодавством, в певний порядок. Суди не можуть своїми рішеннями підміняти уповноважені на те органі в сфері земельних правовідносин. Відповідно до ст.116. Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що обґрунтованих, доведених підстав для задоволення позову, позивачем не надано.

Outcome: dismissed