Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 25 лютого 2014 року, він є власником квартири [ADDRESS] Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач [PERSON], у якого позивач придбав квартиру зобов'язався знятись з реєстрації, однак до цього часу цього не зробив. Крім того в даній квартирі зареєстрована ще одна невідома позивачу людина [PERSON] Дані особи з моменту придбання квартири не приймають участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймають участі в оплаті необхідних платежів по утриманню квартири, де проживають на даний час йому не відомо. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідачів в його помешканні є перешкодою в реалізації ним прав власника квартири, а тому з відповідним позовом звернувся до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Оскільки позивач не заперечував щодо заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення, це дає підстави суду відповідно до ст.224 ЦПК України, провести заочний розгляд та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі продажу від 25 лютого 2014 року, посвідченим приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Марценюк С.А., зареєстровано в реєстрі за №111 (а.с.6-7). Відповідно до довідки Могилів-Подільського РС УДМС України у Вінницькій області №32-410 від 22.03.2016, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] Згідно довідок голови правління ЖБК «Ювілейний» від 18.08.2016, за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], однак з 25.02.2014 в даній квартирі не проживають (а.с.9,10). На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі: [PERSON] та [PERSON], зареєстровані у належній на праві власності позивачу [PERSON] квартирі [ADDRESS] однак з часу придбання позивачем квартири 25.02.2014 по теперішній час за місцем реєстрації не проживають, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст. 72, 150 ЖК України,

Outcome: approved