Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в 2012 році він уклав договір оренди належної йому земельної ділянки площею 5,06 гектара, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, який зареєстровано 24.12.2012 року за номером [NUMBER] відділом Держземагенства України в Новгородківському районі Кіровоградської області. Відповідно до пункту 9 Договору, орендна плата вноситься в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки землі з урахуванням коефіцієнта індексації. Починаючи з дати укладення і до даного часу орендну плату за договором оренди землі він не отримував, що являється порушенням умов договору оренди землі. Відповідно до п. д ч.1 ст.141 Земельного кодексу України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Позивач в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні. Представники відповідача ФГ «[PERSON]», [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, заперечував щодо його задоволення, свої заперечення мотивував тим, що між ФГ «[PERSON]» та [PERSON] в 2012 році було укладено договір оренди землі, 30 листопада 2012 року на підставі заяви [PERSON] він видав останньому на перед за три роки (2013 р., 2014 р., 2015 р.) орендну плату в розмірі 14000, про що було складено акт від 30.11.2012 року, який підписали голова ФГ та сам [PERSON] Тому підстав для розірвання договору оренди землі він не вбачає. Третя особа, представник Головного управління юстиції в Кіровоградській області в судове засідання не з'явився про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] задоволенню не підлягають з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору оренди землі, який зареєстровано у відділі Держкомзему у Новгородківському районі про що у Державному реєстрі вчинено запис 24 грудня 2012 року за [NUMBER], [PERSON] надав фермерському господарству «[PERSON]» в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 5,06 га ріллі, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області та належить йому на праві власності відповідно до державного акту на права власності на землю серії [NUMBER]. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Згідно наданої представником відповідача копії Акта від 30.11.2012 року, на підставі заяви [PERSON] голова ФГ «[PERSON]» видав позивачу на перед за три роки (2013 р., 2014 р., 2015 р.) орендну плату в розмірі 14000 грн., акт підписали голова ФГ та сам [PERSON], копію акту надано й останньому. В судовому засіданні позивач [PERSON] не заперечував того факту, що в 2012 році він отримав на перед орендну плату за договором оренди землі за 2013 р. 2014р, 2015 р., але при цьому наполягав на розірванні договору оренди землі. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач як орендар виконує взяті на себе зобов'язання згідно договору оренди землі, тому підстав для розірвання договору оренди не має, та ці вимоги позивач в судовому засіданні не довів, їх безпідставність була доведена представником відповідача. Відповідно до ст.88 ЦПК України, вимога позивача про стягнення судових витрат задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed