Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Надав до суду через свого представника заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. В своєму позові, позивач посилається на те, що за адресою: [ADDRESS], яка є його власністю, зареєстровані відповідачі, які не проживають у спірній квартирі з 01.03.2016 року. Усі обов'язки з утримання майна позивач несе самостійно, а відповідачі залишили Україну та не бажають повертатись і вирішувати це питання в досудовому порядку. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відповідно до вимог чинного законодавства, причини неявки суду не повідомили, клопотань про відкладення розряду справи до суду не надходило. Третя особа через свого представника надала заяву про розгляд справи без її участі. Враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про розгляд справи, не зявились в судове засідання без повідомленням причини, не подали відзив на позовну заяву, а позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, судом, в порядку\~ст.280-281 ЦПК України\~ухвалено про заочний розгляд справи.\~\~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до матеріалів цивільної справи, позивач є власником квартири [ADDRESS]. /а.с.11/ В квартирі окрім позивача зареєстрований його син [PERSON], невістка [PERSON] та онука [PERSON], [INFO] /а.с.7/ Відповідачі у спірній квартирі не проживають з 03.03.2016 року, що підтверджується актом КП «Жилсервіс-2» ДМР від 08.09.2017 року. /а.с.10/ Відповідно до ч.ч.1,2\~ст. 64 ЖК України\~члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом\~ст.65 ЖК України\~наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. У такому випадку особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. При розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла і членами його сім'ї, а також членами сім'ї колишнього власника житла. Так, у першому випадку власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право на користування, та зняття його з реєстрації. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла. Відповідно\~ст.72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно\~ст.163 Житлового кодексу України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках та в межах строків передбачених діючим законодавством. У відповідності зі\~ст.71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців. Враховуючи, що відповідачі не проживають на спірній житловій площі понад шість місяців, відповідачі в судове засідання не з'явились, своєї тривалої відсутності за місцем реєстрації не заперечили, відзив до суду не скерували, поважності причин відсутності не зазначили, витрати з утримання житла не несуть, що порушує права позивача як власника, суд вважає доцільним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України\~сплачений судовий збір слід стягнути з відповідачів1, 2 на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved