Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що Протоколом №1 від 17.03.2009 року створено ОСББ «Мост Сервіс», яке здійснює утримання та обслуговування будинку [ADDRESS]. Відповідно до закону ОСББ створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Власники квартир несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду. Відповідачка є власницею квартири [ADDRESS], а тому повинна своєчасно сплачувати належні платежі. Розрахунковим періодом для сплати є календарний місяць. Платежі співвласниками об'єднання сплачуються щомісячно до 20 числа поточного місяця, відповідно до розмірів внесків та платежів членами об'єднання, затверджених протоколом загальних зборів ОСББ. Протоколом №001/14 від 10.03.2014 року затверджено тариф 13,75 грн. за 1 кв.м., а протоколом №001/15 від 15.04.2015 року затверджено тариф 15,81 грн. за 1 кв.м. Таким чином, відповідачка має заборгованість перед ОСББ за період з липня 2014 року по 01.06.2015 рік у розмірі 8528,42 грн. Просив стягнути з відповідачки на їх користь зазначену суму заборгованості та сплачений судовий збір. В судове засідання представник позивача не з'явилась, надала суду заяву, в якій підтримала заявлені вимоги та просила розглянути справу у її відсутність і у випадку неявки відповідача в судове засідання розглянути справу в заочному порядку. Відповідачка в судове засідання не з'явилась про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, тому суд відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України з урахуванням згоди представника позивача вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, при цьому кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. У відповідності до ст.57 цього Кодексу доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Судом встановлено, що Протоколом №1 від 17.03.2009 року створено ОСББ «Мост Сервіс», яке здійснює утримання та обслуговування будинку [ADDRESS]. Відповідно до п.10.3 Статуту ОСББ «Мост Сервіс» Член Об'єднання зобов'язаний: виконувати вимоги Статуту Об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування ними; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведені їх ремонту; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства при ремонті чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших власників; додержуватися Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, при чому невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління будинку; відшкодовувати за власний рахунок і в повному обсязі збитки, завдані майну інших власників особисто або іншою особою, що займає чи використовує приміщення на законних підставах або з відома власника; виконувати згідно з укладеним з Об'єднанням договором власні договірні зобов'язання перед Об'єднанням; запобігати псуванню неподільного та загального майна, інформувати органи управління Об'єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; додержуватися чистоти в місцях загального користування та тиші в нічний час (з 21:00 до 08:00 години). Статтею 9 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» зазначено, крім іншого, що членство в Об'єднанні є добровільним і може набуватися одночасно з створенням об'єднання. А ст..15 цього Закону передбачено, що власник-член об'єднання зобов'язаний, крім іншого, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Статтею 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що ОСББ створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS], а тому зобов'язана своєчасно сплачувати належні платежі. Розрахунковим періодом для сплати є календарний місяць. Платежі співвласниками об'єднання сплачуються щомісячно до 20 числа поточного місяця, відповідно до розмірів внесків та платежів членами об'єднання, затверджених протоколом загальних зборів ОСББ. Протоколом №001/14 від 10.03.2014 року затверджено тариф 13,75 грн. за 1 кв.м., а протоколом №001/15 від 15.04.2015 року затверджено тариф 15,81 грн. за 1 кв.м. Таким чином, відповідачка має заборгованість перед ОСББ за період з липня 2014 року по 01.06.2015 рік у розмірі 8528,42 грн. Відповідно до норм ст..17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСББ має право вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів. Відповідно до ст..526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином. Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь позивача суму заборгованості у розмірі 8528,42 грн. Крім цього, на підставі ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові збір у розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved