Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом зазначивши, що вона є власником 3/5 частини домоволодіння за номером [ADDRESS] в місті Дніпродзержинську. Домоволодіння за номером [ADDRESS] в місті Дніпродзержинську складається з: Б-1 житловий будинок шлакоблок, житлової площі 44,5 кв. м, загальної площі 81,5 кв. м, (прибудова б-1 гараж) В-1 житловий будинок шлакоблок житлової площі 41,3 кв. м, загальної площі 55,8 кв. м, А-1 літня кухня глинобитна обкладена цеглою, Г-1 сарай шлакобетон, Є-1 сарай дощатий, Ж-1 вбиральня дощата, М-1 сарай 1/2 цегла, 1/2 шлакоблок, Н-1 погріб шлакобетон, О-1 навіс, Р-1 погріб зі входом шлакобетон; 2 колодязь 1/2 частина, 3 зливна яма, 4,5 водопровід, 9-14 огорожі, 1 тротуар; загальної площі 130,4 кв. м, житлової площі 86,5 кв. м; що розташовані на неприватизованій земельній ділянці, площею 1627 кв. м. Просила виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий об'єкт нерухомого майна 3/5 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], Б-1 житловий будинок шлакоблок, житлової площі 44,5 кв. м, загальної площі 81,5 кв. м, прибудова б-1 (гараж) площа 20,2, погріб (п/д) площею 8 кв. м. зі входом (літ Р-1) площею 4,6 кв. м, № 1 - огорожа, № 3 зливна яма, № 4 водопровід, № 6 огорожа, № 7 ганок, № 8 хвіртка, № 10 хвіртка, № 11 ворота, II тротуар бетонний; визнати за нею право власності на об'єкт нерухомого майна - вказаний житловий будинок в цілому. У судове засідання позивач та відповідач не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від них надійшли заяви, в яких вони прохають розглянути справу у їх відсутність, позивач позов підтримує, відповідач позов визнає. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 01 серпня 2012 року позивач [PERSON] придбала 3/5 частини домоволодіння за номером [ADDRESS] в місті Дніпродзержинську, про що свідчить договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 783, та зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 18.08.2012 року. Домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], та має наступні характеристики: Б-1 житловий будинок шлакоблок, житлової площі 44,5 кв. м, загальної площі 81,5 кв. м, (прибудова б-1 гараж) В-1 житловий будинок шлакоблок житлової площі 41,3 кв. м, загальної площі 55,8 кв. м, А-1 літня кухня глинобитна обкладена цеглою, Г-1 сарай шлакобетон, Є-1 сарай дощатий, Ж-1 вбиральня дощата, М-1 сарай 1/2 цегла, 1/2 шлакоблок, Н-1 погріб шлакобетон, О-1 навіс, Р-1 погріб зі входом шлакобетон; 2 колодязь 1/2 частина, 3 зливна яма, 4,5 водопровід, 9-14 огорожі, 1 тротуар; загальної площі 130,4 кв. м, житлової площі 86,5 кв. м; що розташовані на неприватизованій земельній ділянці, площею 1627 кв. м. Позивач вирішила виділити в натурі частку (3/5) нерухомого майна, яке знаходиться у спільній частковій власності. З цією метою вона замовила «Техническое заключение о состоянии строительных конструкций по результатам обследования зданий и сооружений и возможности выделения части собственности, принадлежащей [PERSON] в отдельный объект с присвоением почтового адреса» в Державному підприємстві «Проектний інститут «Дніпродзержинськцивілпроект». Згідно технічного висновку державного проектного інституту «Дніпродзержинськцивілпроект» (ліцензія АД № 071502 від 26.06.2012 р.) по результатам якого після обстеження стану будівельних конструкцій будівель та споруд цілісного домоволодіння і визначено, що всі конструкції в цілому знаходяться в задовільному стані та відповідають категорії К-2, якість основних несучих конструкцій відповідає вимог будівельних норм та забезпечить їх надійну експлуатацію. Відповідно щодо можливості розподілу між співвласниками майна в окремі об'єкти встановлено, що в фізичному та експлуатаційному відношенні вони не залежать один від одного, що дозволяє виділити кожну частину власності в самостійні об'єкти без порушення прав співвласників з присвоєнням кожному окремої поштової адреси Фахівці Державного підприємства «Проектний інститут «Дніпродзержинськцивілпроект» вважають можливим подальшу безпечну експлуатацію будівельних конструкцій жилого будинку (літ Б-1) з прибудовою (літ б-1), розташованих [ADDRESS]. Власність [PERSON] житловий будинок (літ Б-1) з прибудовою (літ б-1), погреб зі входом (літ Р-1) має незалежне розташування, мається незалежний вихід на [ADDRESS] Частка кожного є фактично окремим об'єктом - має самостійний вхід та комунікації. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникам належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм І майном на власний розсуд. Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Власник майна, або інша зацікавлена особа, може пред'явити позов до суду про визнання права власності, згідно ст. 392 ЦК України, якщо таке право заперечується, або не визнається іншою особою. а також на випадок втрати ним документу, підтверджуючого його право власності. За таких обставин позов необхідно задовольнити.

Outcome: approved