Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-26 00:00:00

Позивач звернувся до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області із позовом до Словянської міської ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку набувальної давності, обґрунтувавши свої вимоги тим, що йому належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 20.06.1990 року, ? частина житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд № 12 по вул. Криворізькій м. Словянська Донецької області. Інша ? частина житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.06.1990 року належить [PERSON], яка померла 15.12.2001 року, та в будинку ніколи не проживала. У вказаному будинку він проживав з 1980 року. А з моменту отримання у спадок ? частки будинку, став нести усі витрати по утриманню домоволодіння, [PERSON] з моменту отримання частки домоволодіння у спадок у будинку не проживала, не здійснювала догляд за будівлею. Так як, спірне домоволодіння є єдиним цілим, а власниця померла більше чотирнадцяти років тому назад, він здійснює догляд як за будинком, так і за прибудинковою територією всі ці роки, ремонтував дах, перекриття, комунікації, здійснює поточний ремонт споруд, що розташовані на подвірї, обробляє земельну ділянку, на якій розташований будинок. Оскільки вже більше 10 років він відкрито володіє ? частинами будинку, що належали померлій [PERSON], тому після уточнення позовних вимог просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: вул. Криворізька, 12, м. Словянськ, Донецька область, що належали [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 20 червня 1990 року державним нотаріусом Першої Словянської державної нотаріальної контори Донецької області. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявився, однак до суду надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, справу розглянути у його відсутності. Відповідач, Словянська міська рада, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали до суду заяву слухати справу у відсутності їх представника, просили винести рішення на розсуд суду на підставі наявних у справі матеріалів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що [PERSON] та [PERSON] належить по ? частині житлового будинку, житловою площею 48,3 кв.м, а також по ? частині господарських та побутових будов та споруд: \~ літньої кухні Г ,\~ погрібу В,\~\~ вбиральні Е, душу Ж, огорожі -№1, колодязя - №2, водопроводу -№3, замощення -№4, які розташовані за адресою: вул. Криворізька, м. Словянськ, Донецька область, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 20 червня 1990 року державним нотаріусом Першої Словянської державної нотаріальної контори Донецької області. Право власності за [PERSON] та [PERSON] по ? частини житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд № 12 по вул. Криворізькій м. Словянська Донецької області зареєстровано в КП «БТІ» м. Словянська. Зі свідоцтва про смерть, виданого 25.09.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Словянську реєстраційної служби Словянського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 261, вбачається, що [PERSON] померла 15 грудня 2001 року (а.с.6). Актом № 358 від 14.08.2015 року, складеного керівником комітету «Черевківка м. Словянська», встановлено, що [PERSON] проживає у [INFO] з 1980 року, доглядає за будинком та прибудинковою територію, несе всі витрати по підтримці технічного стану будинку (а.с. 8). Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається за підставами, які не заборонені законом. Відповідно до ч.ч.1,4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено законом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до п.6 розяснення, наданого Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, повязаних з правом власності в силу набувальної власності, судам слід враховувати, що за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що\~\~ власник ? частини житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд № 12 по вул. Криворізькій м. Словянська Донецької області, померла 15.12.2001 року, інших власників не має, позивач\~ \~\~більше 14 років добросовісно володіє вищезазначеною часткою домоволодіння, а саме: здійснює догляд як за будинком, так і за прибудинковою територією, здійснює поточний ремонт споруд, що розташовані на подвірї, обробляє земельну ділянку, на якій розташований будинок, крім нього більше ніхто за будинком не доглядає та іншого шляху, крім визнання права власності в судовому порядку, у нього не має. За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати\~\~за [PERSON] право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: вул. Криворізька, 12, м. Словянськ, Донецька область та зареєстровані за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 20 червня 1990 року державним нотаріусом Першої Словянської державної нотаріальної контори Донецької області. \~\~\~\~На підставі наведеного,

Outcome: approved