Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача , посилаючись на неправомочність загальних зборів ОСББ « Лісова пісня », які проводились 15.02.2012 р. , недійсність протоколу загальних зборів від 15.02.2012 р. , рішень , що містяться у зазначеному протоколі. Відповідно до викладених у позовній заяві вимог позивач просив : 1. Визнати неправомочними загальні збори ОСББ « Лісова пісня» від 15.02.2012 р. 2.Визнати недійсним протокол загальних зборів ОСББ « Лісова пісня» від 15.02.2012 р. 3.Визнати недійсними рішення загальних зборів ОСББ « Лісова пісня» від 15.02.2012 р. 4.Визнати протиправним допуск , здійснений ОСББ « Лісова пісня» на загальні збори ОСББ «Лісова пісня» для представлення інтересів позивача [PERSON] 12.03.2015 р. позивачем було збільшено позовні вимоги та зазначено про те , що на вимогу колишнього директора ОСББ « Лісова пісня » була виготовлена печатка ОСББ із зображенням в центрі печатки двох будівель , яка не відповідає зразку печатки , що міститься в статуті об»єднання . Зазначена печатка протиправно використовується від імені ОСББ « Лісова пісня» та зберігається у невідомих осіб . Відповідно до заяви про збільшення розміру позовних вимог позивач просив : 1.Визнати печатку ОСББ «Лісова пісня» із зображенням в центрі печатки двох будівель недійсною , заборонити ОСББ «Лісова пісня» використовувати її в подальшому та зобов»язати ОСББ «Лісова пісня» використовувати виключно та без винятку печатку зразок відтиску якої зазначено у п. 1.3.1 Статуту ОСББ «Лісова пісня» та у відповідності до положень Статуту ОСББ «Лісова пісня» . В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з обставин , що викладені у позовній заяві . Представник позивача пояснив , що позивач є власником квартири [ADDRESS] , являється членом ОСББ « Лісова пісня» та має право приймати участь в управлінні власністю та право рівної участі в управлінні ОСББ . Про загальні збори ОСББ від 15.02.2012 р. позивачу стало відомо в липні 2014 р. під час ознайомлення з реєстраційною справою ОСББ . Також при ознайомленні з реєстраційною справою ОСББ , позивач виявив , що на загальних зборах ОСББ 15.02.2012 р. його інтереси представляла гр. [PERSON], якій він не надавав таких повноважень , а тому допуск зазначеної особи до участі в зборах вважає протиправним . Також згідно протоколу від 15.02.2012 р. на загальних зборах виступав в якості директора [PERSON] , який на час проведення зазначених зборів вже був звільнений з посади директора ОСББ та в подальшому зазначеною особою неправомірно було виготовлено нову печатку ОСББ « Лісова пісня » яка не відповідає зразку печатки , що міститься в статуті об»єднання та протиправно використовується від імені ОСББ « Лісова пісня» . Представники відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнали , надали заяву про визнання позову . Вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступного . Відповідно до ст. 1 Закону України « Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку » об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Відповідно до ст. 4 Закону України « Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку » ОСББ створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до ст. 10 Закону України « Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку » органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання. Загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх членів об'єднання. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. Позивач є власником квартири [ADDRESS] , являється членом ОСББ « Лісова пісня » . З встановлених по справі обставин вбачається , що ОСББ « Лісова пісня » зареєстровано як юридична особа із 22 червня 2011 р. , керівником зазначеного Об»єднання являвся [PERSON] , на час розгляду справи керівником ОСББ « Лісова пісня » є [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача пояснив , що 19.01.2012 р. на засіданні правління ОСББ « Лісова пісня » було прийнято рішення про проведення загальних зборів ОСББ « Лісова пісня » 15.02.2012 р. , які мали відбутися о 20 год. 00 хвн. у приміщенні паркінгу ( нижній рівень ) секції « Б» будинку 33-а по вул. Жукова в м. Києві . За відсутності кворуму 15.02.2012 р. збори о 20 .00 год. та в інший час того ж дня не відбулися . Вищезазначені обставини відображені в Акті щодо відсутності кворуму на загальних зборах ОСББ « Лісова пісня » від 15.02.2012 р. ( а.с. 5 ) , який був складений та підписаний Головою правління ОСББ [PERSON], членами ОСББ : [PERSON]., [PERSON]. , [PERSON]., [PERSON]. , секретарем правління ОСББ [PERSON] та членом ОСББ [PERSON]. . З протоколу Загальних зборів членів ОСББ «Лісова пісня » № б/н від 15.02.2012 р. вбачається , що 15.02.2012 р. відбулися загальні збори членів ОСББ « Лісова пісня» на яких були присутні 63 особи - члени та уповноважені особи членів ОСББ , зареєстровані відповідно до додатку до Протоколу загальних зборів ( а.с. 6-15) . В судовому засіданні представники відповідача [PERSON], [PERSON] пояснили , що 15.02.2012 р. вони реєструвалися для участі в загальних зборах ОСББ « Лісова пісня», однак через відсутність кворуму збори не відбулися ні в призначений час , ні в інший час того ж дня . Проведення зборів 15.02.2012 р. відбувалося з порушенням Статуту ОСББ та порядку проведення таких зборів за відсутності кворуму , без належної реєстрації учасників зборів та перевірки повноважень представників , а також з участю осіб , які не були ні власниками приміщень в житловому комплексі ОСББ «Лісова пісня» , ні членами зазначеного Об»єднання . Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень , крім випадків , встановлених статтею 61 цього Кодексу . Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами , які беруть участь у справі , не підлягають доказуванню . Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України , у разі визнання відповідачем позову , суд за наявних для того законних підстав , ухвалює рішення про задоволення позову . Дослідивши матеріали справи , приймаючи до уваги визнання відповідачем позову , суд вважає обгрунтованими вимоги позивача щодо визнання недійсним протоколу загальних зборів ОСББ « Лісова пісня» від 15.02.2012 р. , визнання недійсними рішень зазначених зборів та визнання неправомірним допуску на загальні збори в якості уповноваженого представника позивача гр. [PERSON] Позовні вимоги щодо визнання печатки ОСББ «Лісова пісня» із зображенням в центрі печатки двох будівель недійсною , заборони ОСББ «Лісова пісня» використовувати її в подальшому та зобов»язання ОСББ «Лісова пісня» використовувати виключно та без винятку печатку зразок відтиску якої зазначено у п. 1.3.1 Статуту ОСББ «Лісова пісня» та у відповідності до положень Статуту ОСББ «Лісова пісня» підлягають задоволенню частково виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи 27.12.2011 р. кругла печатку ОСББ « Лісова пісня » № 1 була передана головою правління [PERSON] для використання за призначенням директору ОСББ « Лісова пісня » [PERSON] ( а.с. 61 ) . В судовому засіданні представник позивача пояснив , що передана 27.12.2011 р. [PERSON] кругла печатка №1 відповідала встановленому в Статуті зразку печатки ОСББ « Лісова пісня» . 14.02.2012 р. [PERSON] було подано заяву про звільнення з посади директора ОСББ « Лісова пісня » з 15.02.2012 р. 18 .00 год . ( а.с. 60) . Наказом Голови правління ОСББ « Лісова пісня » від 15.02.2012 р. [PERSON] звільнено з посади директора ОСББ « Лісова пісня » з 15.02.2012 р. з 18 .00 год. ( а.с. 59) . Того ж дня о 18 год. [PERSON] було повернуто печатку ОСББ « Лісова пісня » № 1. Як вбачається з матеріалів справи, на замовлення [PERSON] від 14.03.2012 р. було виготовлено печатку ОСББ « Лісова пісня» круглої форми із зображенням по центру печатки двох будівель ( а.с. 58 ) . Зазначена печатка не відповідає зразку печатки ОСББ « Лісова пісня» , який міститься в п. 1.3.1 Статуту зазначеного Об»єднання ( редакція статуту від 02.03.2014 р. ) , а тому вимога позивача про визнання недійсною печатки ОСББ « Лісова пісня» круглої форми із зображенням по центру печатки двох будівель є обгрунтованою . Вимога позивача заборонити ОСББ « Лісова пісня» використовувати як печатку ОСББ печатку круглої форми із зображенням по центру печатки двох будівель в подальшому та вимога позивача зобов»язати ОСББ «Лісова пісня» використовувати виключно без винятку печатку , зразок відтиску якої зазначено у п. 1.3.1 Статуту ОСББ та у відповіданості до положень зазначеного Статуту не підлягає задоволенню , оскільки такі вимоги є вимогами , що пов»язана із майбутніми діями ОСББ . За змістом статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом , звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів, які вже існують на час її звернення до суду. Захист прав , свобод чи інтересів особи , які можуть бути порушені в майбутньому діючим законодавством не передбачений . Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп . На підставі викладеного,

Outcome: partial