Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи його тим, що йому на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS]. В будинку зареєстрований відповідач, який за місцем реєстрації не мешкає з 2004 р., його місцезнаходження невідомо. На даний час в будинку речей відповідача немає, кореспонденція на його ім'я не надходить. Він не перешкоджає відповідачу в користуванні житловою площею. Вважає, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою більше року без поважних причин, що підтверджується актами, складеними громадським дільничним комітетом у присутності сусідів. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не прибув за невідомими причинам, про час, день та місце слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав. Суд, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутність відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Суд встановив, що відповідно до договору довічного утримання, посвідченого 02.04.1991 р. Першою харцизькою державною нотаріальною конторою, реєстр № 1147, позивач набув у власність будинок [ADDRESS]. Право власності позивача на квартиру зареєстровано у встановленому законом порядку, про що свідчить реєстраційне посвідчення БТІ м. Харцизька, виданого 08.02.2000 р. Відповідно до домової книги на будинок [ADDRESS], в квартирі зареєстровані позивач [PERSON], відповідач [PERSON] Згідно актів, складених громадським дільничним комітетом «Мікрорайон «Енергетик», відповідач за вищевказаною адресою не проживає з 2004 р. по теперішній час, місце його знаходження невідомо. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оцінивши обставини справи та надані сторонами докази в їх сукупності, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідач, будучи зареєстрованими за вказаною адресою, не проживає та не користується спірним житловим приміщенням понад рік без поважних причин у зв'язку із добровільною зміною місця свого мешкання, чим чинить позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. Непроживання відповідача за вказаною адресою без поважних причин понад встановлені законом строки є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Таким чином, даний позов слід задовольнити повністю.

Outcome: approved