Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить зобов`язати [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, комунальної власності площею 0,007 га, що розміщується по периметру земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:19:027:0029 за адресою: [ADDRESS] ), що відповідає координатам зовнішніх меж самовільно зайнятої [PERSON] земельної ділянки, відповідно до матеріалів вишукувальних робіт, проведених ТОВ «Геоленд 2000»: X Y 5633497.8892 5249679.2427 5633497.8892 5249679.2427 5633498.2795 5249677.9933 5633500.5287 5249678.6310 5633506.0408 5249680.3216 5633506.4960 5249678.8376 5633513.5414 5249680.9986 5633513.0862 5249682.4826 5633517.2429 5249683.7575 5633531.3404 5249688.0814 5633525.7324 5249705.5499 5633516.6440 5249702.7469 5633512.9601 5249701.6378 5633511.0139 5249701.8669 5633508.9351 5249701.7640 5633492.4596 5249696.5600 5633492.8548 5249695.3215 5633512.9601 5249701.6378 5633516.6440 5249702.7469 5633525.4738 5249705.1325 5633530.8074 5249687.9327 5633497.8892 5249679.2427 5633495.2886 5249685.6314 5633495.8038 5249684.0738 5633496.2125 5249684.1820 5633495.7029 5249685.7950 Свої вимоги обгрунтовують тим, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0604 га, кадастровий номер 5910136600:19:027:0029, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] (на розі вулиць Іллінська та Данила Галицького ). На зазначеній земельній ділянці за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно розміщується житловий будинок (літ. А-1) загальною площею 64,7 кв.м, опис: сарай-Б, убиральня - Г, убиральня - У, душ - В, сарай - Д, огорожа - №1-3. При здійсненні повноважень органів місцевого самоврядування щодо розпорядженнями землями комунальної власності, з метою виявлення порушень вимог земельного законодавства проведенні обстеження земельних ділянок комунальної власності на території м. Суми. За результатами обстежень встановлено, що власником вищезгаданої земельної ділянки [PERSON] самовільно зайнята земельна ділянка комунальної власності територіальної громади м. Суми, на якій в тому числі ведеться будівництво прибудови до житлового будинку. За даними проведення топографо-геодезичної горизонтальної зйомки з нанесенням меж земельних ділянок, що знаходиться у власності [PERSON] та самовільно зайнятої, проведеної ТОВ «Геоленд 2000» на замовлення Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, виявлено, що відповідач по периметру земельної ділянки, яка перебуває у його власності, самовільно зайняв земельну ділянку комунальної власності площею 0,007 га, шляхом встановлення металевого паркану та влаштуванням прибудинкових сходів на землях загального користування. За даними проведеної топографо-геодезичної горизонтальної зйомки, [PERSON] самовільно зайнято земельну ділянку з координатами зовнішніх меж: X Y 5633497.8892 5249679.2427 5633497.8892 5249679.2427 5633498.2795 5249677.9933 5633500.5287 5249678.6310 5633506.0408 5249680.3216 5633506.4960 5249678.8376 5633513.5414 5249680.9986 5633513.0862 5249682.4826 5633517.2429 5249683.7575 5633531.3404 5249688.0814 5633525.7324 5249705.5499 5633516.6440 5249702.7469 5633512.9601 5249701.6378 5633511.0139 5249701.8669 5633508.9351 5249701.7640 5633492.4596 5249696.5600 5633492.8548 5249695.3215 5633512.9601 5249701.6378 5633516.6440 5249702.7469 5633525.4738 5249705.1325 5633530.8074 5249687.9327 5633497.8892 5249679.2427 5633495.2886 5249685.6314 5633495.8038 5249684.0738 5633496.2125 5249684.1820 5633495.7029 5249685.7950 Також виявлено, що [PERSON] земельна ділянка, яка знаходиться у його власності використовується не за цільовим призначенням. Земельна ділянка, яка знаходиться у власності [PERSON] за цільовим призначенням повинна використовуватися для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а фактично використовується для підприємницької діяльності, що суперечить вимогам статті 91 Земельного кодексу України. На цей час Сумська міська рада рішення щодо надання земельної ділянки з числа земель комунальної власності [PERSON] не приймалось. Порушення вимог земельного законодавства не усунені та тривають у зв`язку з чим, Сумська міська рада вимушена звернутись до суду з позовом щодо повернення самовільно зайнятої земельної ділянки. Будівництво яке ведеться на земельній ділянці [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , створює перешкоди та перепони у користуванні землями загального користування мешканцями міста, адже елементи будівлі та огорожі виходять за межі земельної ділянки Відповідача та заходять на землі загального користування (на розі [ADDRESS] ). Враховуючи, факт самовільного зайняття [PERSON] землі Сумської міської ради, вважають, що самовільно зайнята земельна ділянка повинна бути звільнена та приведена у придатний для використання стан. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна,- [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,0604 га, кадастровий номер 5910136600:19:027:0029, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: [ADDRESS] (а.с.23-27). 21.12.2018 Управлінням державної архітектурно - будівельним контролем СМР було складено постанову №62 по справі про адміністративне правопорушення, відповідно до якої [PERSON] визнано винним у вчиненні адміністративного правопорушення передбаченого ч. 4 ст.96 КУпАП та накладено на останнього адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 5950 грн. За те, що на земельній ділянці, площею 0,0604 га (кадастровий номер 5910136600:19:027:0029), яка належить [PERSON] ведуться будівельні роботи з порушенням вимог містобудівного законодавства, а саме: ведуться роботи з будівництва будівлі на земельній ділянці по [ADDRESS] без наявності документів дозвільного характеру, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт. Таким чином є підстави вважати дані роботи самочинним будівництвом (а.с.31-32). За даними проведення топографо-геодезичної зйомки (горизонтальної) з нанесенням меж земельних ділянок та встановлених обмежень (обтяжень) для виявлення порушень земельного законодавства за адресою: [ADDRESS] , що знаходиться у власності [PERSON] та самовільно зайнятої, проведеної ТОВ «Геоленд 2000» на замовлення Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, виявлено, що [PERSON] по периметру земельної ділянки, яка перебуває у його власності, самовільно зайняв земельну ділянку комунальної власності площею 0,007 га, шляхом встановлення металевого паркану та влаштуванням прибудинкових сходів на землях загального користування. Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України,- власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст.212 ЗК України, - самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Згідно ст. 116 ЗК України, - громадяни та юридичні особи набувають права власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, тобто оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З матеріалів справи вбачається, що Сумською міською радою не приймалися рішення з приводу надання [PERSON] у власність чи в користування спірної земельної ділянки площею 0,007 га, яка розташована поряд із ділянкою, площею 0,0604 га, що належить [PERSON] , а тому ця земельна ділянка є самовільно зайнятою відповідачем. Згідно ст. 212 ЗК України,- самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам з приведення їх у придатний для користування стан включаючи знесення будинків, будівель і споруд, які здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Отже, встановивши, що Сумська міська рада, обґрунтовуючи свої позовні вимоги надала суду всі належні та допустимі докази про те, що [PERSON] самовільно захопив земельну ділянку, встановив на ній металевий паркан та влаштував прибудинкові сходи на землях загального користування, а тому суд дійшов висновку про зобов`язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, комунальної власності площею 0,007 га, що розміщується по периметру земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:19:027:0029 за адресою: [ADDRESS] ), що відповідає координатам зовнішніх меж самовільно зайнятої [PERSON] земельної ділянки, відповідно до матеріалів вишукувальних робіт, проведених ТОВ «Геоленд 2000» та привести вищевказану земельну ділянку у придатний для використання стан. На підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача 2102 грн. судових витрат, понесених Сумською міською радою при зверненні до суду з позовом про звільнення самовільно зайнятої ділянки. На підставі викладеного та

Outcome: approved