Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з відповідною позовною заявою про визнання [PERSON]. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №21, що розташована в будинку №18 по вул. Затишній (Піонерській) в м. Нова Каховка Херсонської обл., з тих підстав, що останній у вказаній квартирі з вересня 2013 року не проживає, особистих речей у ній не має. Реєстрація відповідача у вказаному житловому приміщенні перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власність, у звязку з чим позивач просить суд, позов задовольнити. Позивач у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за своєї відсутності, наполягаючи на задоволенні позовних вимог та не заперечуючи проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, з не відомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомляв, заяв про розгляд справи за своєї відсутності не подавав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, а також у звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу що відповідає положенням ст. 224, ч.2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2001 р., зареєстрованого на Регіональній універсальній товарній біржі «Таврійська» 08.06.2001 року за № 491, належить квартира №21, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул.. Піонерська (Затишна) будинок №18 Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із частиною 1 статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні його власністю (ст.ст. 71,72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України). Як вбачається з Акту, складеного депутатом Новокаховської міської ради, від 12.05.2017 р., [PERSON] не проживає за адресою: Херсонська обл.., м. Нова Каховка, вул.. Піонерська (Затишна) 18 кв. 21 з вересня 2013 р. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається та підтверджується факт не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні, до якого останній був вселений та зареєстрований в якості члена сімї власника, натомість фактично з 2013 р. мешкає за іншою адресою та добровільно не знімається з реєстраційного обліку по житловій квартирі №21 в будинку №18, розташованому по вул., Піонерській (Затишній) в м. Нова Каховка, Херсонської області. Таким чином, своїми діями, [PERSON] створює перешкоди позивачу у вільному користуванні своєю власністю та спричиняються додаткові витрати в утриманні квартири. Враховуючи вищевикладене та оскільки відповідач по справі зареєстрований в спірному житловому приміщенні, проте не проживає у ньому з вересня 2013 року, особистих речей в ній не має, а також зважаючи на те, що доказів поважності причин не проживання відповідача у вказаному будинку суду не представлено, а тому він вважається такими, втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved