Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на майно за набувальною давністю. До попереднього судового засідання позивач не зявився, просив суд справу слухати за його відсутності, підтримав позовні вимоги вказані в позовній заяві, про що подав до суду відповідну письмову заяву. Судом встановлено, що позивач, з 2005 року, почав проживати в житловому будинку № 19 по вул. Урожайна в с. Руда, Сквирського району, Київської області, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 52,1 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. та користуватися присадибними земельними ділянками: площею, 0,1157 га., яка розташована по вул. Урожайна, 19 в с. Руда, Сквирського району, Київської області, кадастровий номер 3224086401:01:037:0027, призначена для ведення особистого селянського господарства, посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯМ № 176680 та земельною ділянкою, площею 0,2500 га., яка розташована по вул. Урожайна, 19 в с. Руда, Сквирського району, Київської області, кадастровий номер 3224086401:01:037:0026, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯМ № 176681. Власник житлового будинку та земельних ділянок, [PERSON], тривалий час проживає за іншою адресою в м. Біла Церква, при цьому житловим будинком та земельними ділянками користується позивач, утримує їх в належному стані, сплачує всі комунальні послуги, проводить як косметичний так і капітальний ремонти житлового будинку, обробляє земельні ділянки. Позивач добросовісно проживає в житловому будинку № 19 по вул. Урожайна в с. Руда, Сквирського району, Київської області, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 52,1 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. та користується присадибними земельними ділянками: площею, 0,1157 га. та земельною ділянкою, площею 0,2500 га., фактично 2005 року, тобто він відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в житловому будинку та користування земельними ділянками не отримував, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається таким, що правомірно за набувальною давністю набув право власності на вказане нерухоме майно. Вказані обставини встановлені матеріалами справи. Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до п.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідач до проведення попереднього судового засідання позов визнала, заперечень не надала, про що подала до суду відповідну письмову заяву. Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно ч.4 ст. 130 та ст. 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог.

Outcome: approved