Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим будинком [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником згаданого житлового будинку, який він отримав у спадок після смерті матері. За даною адресою зареєстроване місце проживання відповідача, яка фактично у цьому житловому будинку не проживає більше трьох років, у зв`язку із чим вона втратила право користування ним. Ухвалою судді від 05.07.2021 справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач\~в судове засідання не з`явився, однак, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, просив долучити до матеріалів справи довідку Виконавчого комітету Радомишльської міської ради та акт обстеження соціального стану, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач до суду також не з`явилася, однак, будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, причини неявки до суду не повідомила, тому суд, враховуючи повторну неявку відповідача без поважних причин та не подання нею відзиву, розглянув справу заочно, без її участі, оскільки в справі достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін. Розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 162291458 від 04.04.2019 (а.с. 14). Право власності на вказаний будинок позивач набув на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2019 виданого приватним нотаріусом Радомишльського районного нотаріального округу Житомирської області (а.с. 13). Згідно копії будинкової книги та листа Відділу реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб №400 від 25.06.2021 відповідач зареєстрована у житловому будинку, що належить позивачу, тобто за адресою [ADDRESS] (а.с. 18-20, 24). Відповідно до довідки виконкому Радомишльської міської ради №532/01-37 від 23.09.2021 та акту обстеження соціального стану від 23.09.2021, у наведеному житловому будинку відповідач не проживає з червня 2018 року по даний час (а.с. 40, 41). Відповідно до частини першої\~статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з частиною першою, другою\~статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За змістом частин першої та другої\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. ст. 386,\~391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. За правилами ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням має наслідок зняття її з реєстрації. Таким чином, встановлення судом факту відсутності відповідача без поважних причин понад рік за місцем проживання, а саме в будинку позивача, є підставою для визнання відповідача такою, що втратила право на користування наведеним житлом.

Outcome: approved