Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку № 126, який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Литвинова. У вказаному будинку крім нього та його дружини з сином, зареєстрована його мати [PERSON], яка є громадянкою [PERSON]. Відповідач [PERSON] має у власності частину квартири № 48 за адресою: м. Кишинів, вул. Андрія Доги, 39/1. Фактично вона постійно мешкає у м. Кишинів, до м. Херсона приїжджає дуже рідко, належні їй речі в будинку відсутні. Факт реєстрації відповідача в належному позивачу житловому будинку перешкоджає йому в повній мірі розпоряджатися та володіти своєю власністю або може обмежити в її здійсненні, оскільки позивач несе додаткові матеріальні витрати по сплаті комунальних послуг, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб у будинку. Просить визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку № 126, який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Литвинова.\~ Позивач в судове засідання не зявився, надав повноваження представнику. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав зазначених в позові, надала згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце слухання справи повідомлялася у встановленому законом порядку, а саме судовими повістками за адресою місця реєстрації, проте вони не одноразово поверталися до суду за закінченням терміну зберігання, що дає підстави вважати, що відповідач відсутня за місцем реєстрації. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи перебування, зареєстрованому у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. \~ Згідно ч. 3 ст. 76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення\~ на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] належить на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], житловий будинок, який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Нестерова, 61/вул. Литвинова, 126. Згідно домової книги про осіб, що зареєстровані у житловому будинку за адресою м. Херсон, вул. Нестерова, 61/вул. Литвинова, 126, за зазначеною адресою знаходяться на реєстраційному обліку [PERSON], [INFO], що також підтверджується довідкою Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради № 16-21/1306 від 24.02.2017 року. З паспорта серії В0258669, виданого на імя [PERSON], вбачається, що остання є громадянкою [PERSON] [PERSON]. [PERSON] на підставі свідоцтва від 04.06.2013 року є власником нерухомого майна, а саме квартири, що розташована за адресою: муніціпій Кишинів сектор Ришкани [ADDRESS]. Згідно домової книги для реєстрації громадян, які мешкають в будинку № 39/1, кв. 48 по вул. Андрія Дога в м. Кишинів, за вказаною адресою зареєстрована [PERSON] з 27.01.1989 року. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], які є родичами позивача та відповідача, підтвердили, що [PERSON] виїхала до [PERSON] на постійне місце проживання, має там родину та за адресою: м. Херсон, вул. Литвинова, 126 не проживає більше року, в будинку її особисті речі відсутні. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 р. відповідно до Закону України від 17.07.1997 р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням, відповідно позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved