Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і свої вимоги мотивує тим що рішенням Сумської міської ради № 3125-МР від 12.03.2014 року йому передано у власність 62/100 частини земельної ділянки від 0,0585 га, що знаходиться за адресою: м.Суми, [ADDRESS]. Вказана земельна ділянка знаходиться у позивача на праві спільної часткової власності, згідно рішення народного суду м.Суми від 05.02.1964 року, а інша частина домоволодіння в розмірі 38/100 було закріплено за [PERSON], яка через деякий час продала свою частину майна громадянці [PERSON]. Позивачу стало відомо, що [PERSON] померла, але хто успадкував чи придбав частку у праві спільної часткової власності на майно йому не відомо. Позивач позбавлений можливості отримати свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки отримати його можливо лише з іншим співвласником. За таких обставин позивач просить виділити йому в натурі у приватну власність частку спільного майна за адресою: м.Суми, [ADDRESS], а саме 62/100 частини земельної ділянки від 0.0585 га, що складає 0,0363 га згідно рішення Сумської міської ради № 3125-МР від 12.03.2014 року та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку розташовану за вказаною адресою. У судовому засіданні позивач та його представник [PERSON] позовні вимоги з зазначених підстав підтримали у повному обсязі та просять їх задовольнити. Представник відповідача Овсієнко Д.Ю. позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням народного суду м.Суми від 05.02.1964 року було визнано право власності на 1/2 частину незавершеного домоволодіння за адресою: м.Суми, [ADDRESS] за [PERSON] з ідеальним розміром частки його домоволодіння 62/100 Крім того, згідно з цим рішенням було визнано право власності на 1/2 частину незакінченого домоволодіння за [PERSON], розмір ідеальної частки домоволодіння якої склав 38/100 (а.с.8,9) На підставі договору купівлі-продажу від 05.07.1979 року № 1-602 [PERSON] відчужила свою частину домоволодіння [PERSON] (а.с.31) Рішенням Сумської міської ради № 3125-МР від 12.03.2014 року позивачу передано у власність 62/100 частини земельної ділянки від 0,0585 га, що знаходиться за адресою: м.Суми, [ADDRESS], кадастровий номер 5910136600:08:017:0042 (а.с.5,6,7) Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 03.06.2014 року відомості право власності у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою: м.Суми, [ADDRESS] відсутні (а.с.25) Судом встановлено, що позивач позбавлений можливості отримати свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки отримати його можливо лише з іншим співвласником - якого на даний час не має. У відповідності до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Як встановлено ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно з ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до приписів ч.ч.1,3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Приписи ч.ч.3,4 ст.88 ЗК України передбачають, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Враховуючи, що [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 62/100 частини земельної ділянки від 0,0585 га, що знаходиться за адресою: м.Суми, [ADDRESS], власник іншої частини невідомий, що позбавляє позивача отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] слід задовольнити, а саме : виділити [PERSON] в натурі у приватну власність частку спільного майна за адресою: м.Суми, [ADDRESS] а саме: 62/100 частини земельної ділянки від 0,0585 га., що складає 0,0363 га. згідно рішення Сумської міської ради № 3125-МР від 12.03.2014 року та припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку розташовану за адресою: м.Суми, [ADDRESS] яка належить [PERSON]

Outcome: approved