Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідач є власником (наймачем) квартири за адресою [ADDRESS], та на протязі тривалого часу належним чином не вносить плату за спожиту теплову енергію, у зв'язку з чим утворилася заборгованість у сумі 2499,18 грн. Просить стягнути з відповідача суму заборгованості та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив суд його задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив суд відмовити в його задоволенні з підстав викладених в запереченнях на позовну заяву. Заслухавши пояснення учасників розгляду справи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Позивач надає фізичним та юридичним особам м. Херсона послуги з постачання теплової енергії та підігріву води. Відповідно до ч. 3 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 28, 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні, органи місцевого самоврядування затверджують ціни/тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічного обґрунтованих витрат на їх виробництво. Відповідно до ч. 3 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 28, 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 року № 630, позивач повинен забезпечити температуру повітря в квартирі споживача + 18 градусів, за кожен градус відхилення від нормативної норми виконується перерахунок вартості послуг за теплопостачання. При відхиленні температури від + 18 до + 12 градусів плата зменшується на 5 % за кожен градус зниження. Відповідно ст.68 ЖК України, наймач житла повинен своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та громадського фонду повинна вноситися щомісячно у строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (божник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитору) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Частиною другою цієї статті зазначено, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Згідно ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Згідно із ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок. Згідно ст.256 ЦК України позовна давність-це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Строк позовної давності у три роки вказаний у ст. 257 ЦК України. Як вбачається з розрахунку заборгованості, [PERSON], з грудня 2002 року здійснював оплату за послуги з централізованого опалення, нарахування яких не відбувалось або у сумі, що перевищує нараховану плату, які суд вважає такими, як визнання заборгованості відповідачем та погашенням існуючої заборгованості перед позивачем. Тому, суд вважає, що строк позовної давності в контексті норми ст.264 ЦК України, не був перерваний та підлягає обрахуванню з грудня 2002 по вересень 2014 р. Одночасно судом встановлено, що відповідач став власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в жовтні 2002 р., що підтверджується договором купівлі продажу № 7650 від 25.10.2002 р. Також з довідки 551548 від 09.10.2014 р. вбачається що заборгованість в розмірі 2097,97 грн. утворилася що за попереднього власника даної квартири. Враховуючи, зазначене позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення отриманого відповідачем за період з листопада 2002 р. по вересень 2014 р. в сумі 401,21 грн. підлягають задоволенню, а також судовий збір в сумі 243,60 грн. В іншій частині заявлених вимог слід відмовити, оскільки відповідач не повинен нести відповідальність за зобов'язання попереднього власника.

Outcome: partial