Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого посилався на те, що відповідач є членом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» та власником квартири [ADDRESS]. В порушення вимог статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» відповідач не сплачує комунальні послуги та експлуатаційні витрати, має заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп., яка складається з заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з лютого 2012 року по січень 2015 року в сумі 5132 грн. 93 коп., заборгованості з оплати експлуатаційних послуг в сумі 573 грн. На підставі цього, позивач просив суд стягнути з відповідача зазначену заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп. та судові витрати по справі. В наданій заяві представник позивача просив провести розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позову та не заперечуючи поти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засіданні повторно не з'явився, про причини неявки не повідомив. В зв'язку з цим, з урахуванням поданої представником позивача заяви, судом у відповідності до ст.ст.158,169,197,224 ЦПК України було ухвалено про розгляд справи в заочному порядку та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу фіксації. Перевіривши викладені в позовній заяві доводи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та членом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич». [PERSON] комунальні послуги та експлуатаційні витрати не сплачує та має заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп., яка складається з заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з лютого 2012 року по січень 2015 року в сумі 5132 грн. 93 коп., заборгованості з оплати експлуатаційних послуг в сумі 573 грн., що підтверджується відповідним розрахунком, наданим до позовної заяви. Відповідно до ст.15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» власник - член об'єднання зобов'язаний виконувати вимоги статуту об'єднання, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно до ст.17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право робити членам об'єднання попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання, вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів. Відповідно до п.6.2.3 Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Славутич» член об'єднання зобов'язаний своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг - здійснювати платіж на особовий рахунок об'єднання у розмірі, встановленому загальними зборами та Правлінням об'єднання з врахуванням реальних витрат. Відповідно до ч.1 ст.151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 вказаного закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. З урахуванням встановлених по справі обставин та зазначених вище положень закону, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і необхідність їх задоволення. В зв'язку з чим, слід стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 5705 грн. 82 коп., яка складається з заборгованості за надання житлово-комунальних послуг за період з лютого 2012 року по січень 2015 року в сумі 5132 грн. 93 коп., заборгованості з оплати експлуатаційних послуг в сумі 573 грн. Відповідно до ст.88 ЦПК України також слід стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 153 грн. 60 коп., а також на користь держави судовий збір в сумі 90 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved