Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.11.2001 року, зареєстрованого у реєстрі за № 5500. На сьогоднішній день відповідач зареєстрований у належному йому домоволодінні і не знімається з реєстрації у зв'язку із чим створює перешкоди у здійсненні ним права власності на дане домоволодіння. Відповідач з весни 2016 року не проживає у його домоволодінні, особисті речі відповідача у домоволодінні відсутні, участі в утриманні домоволодіння не бере, рахунки за комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача не дає змоги позивачу оформити субсидію на домоволодіння. У зв'язку із цим, позивач просить усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними спорудами по [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явився, подавши до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву про слухання справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином за адресою реєстрації, про що свідчить конверт, який повернувся на адресу суду із зазначенням причини повернення - за закінченням терміну зберігання, відзив на позовну заяву не надходив, а тому суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 28.11.2001 року, виданного державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаіральної контори Вороною О.О., зареєстрованого у реєстрі за № 5500, [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. На даний час у вказаному домоволодінні відповідно до відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України у Черкаській області та довідки Червонослобідської сільської ради Черкаського району від 02.10.2017 року № 4277 у будинку по [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] [INFO]. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 03.10.2017 року, який складено комісією у складі депутата Червонослобідської сільської ради [PERSON] та сусідів [PERSON] та [PERSON], у домоволодінні по [ADDRESS] зареєстровані три особи, а саме: мати [PERSON], її донька [PERSON] і [PERSON]. Фактично у цьому домоволодінні проживає дві особи - мати з дочкою, а [PERSON] тут не проживає, так як більше року перебуває за межами України. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщенням у ньому, відповідач не укладав. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 397 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст.163 ЖК України відсутність наймача в займаному жилому приміщені не звільняє його від виконання обов'язків по утриманню житла, сплаті платежів. Порушене право позивача підлягає захисту у судовому порядку, оскільки позивач не може в повній мірі реалізувати свої права як власник будинку, в зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований в ньому. Суд, оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved