Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому посилається на те, що він є власником в цілому квартирного (багатоповерхового) житлового будинку [ADDRESS] по вулиці Короленка у м. Дніпропетровську, однак на даний момент, зважаючи на відсутність у нього єдиного правовстановлюючого документу на житловий будинок в цілому, потребує захисту свого права шляхом визнання права власності на квартирний (багатоповерховий) будинок в цілому, адже без рішення суду він позбавлений змоги зареєструвати своє право власності відповідно до встановленого законодавством порядку. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладене в позові. Просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала та пояснила, що позивач звернулася до суду передчасно, не реалізувавши в повному обсязі своє право на реєстрацію права власності, а тому спору немає, як і немає оспорювання відповідачем права власності позивача на спірний будинок. Заслухавши осіб, які приймають участь у справі, дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено в судовому засіданні, Позивачу належить: - квартира [NUMBER] в будинку [ADDRESS] - на підставі договору дарування квартири від 28 березня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 334, що укладений між [PERSON] та [PERSON]. Право власності на квартиру [NUMBER] у будинку [ADDRESS] зареєстровано приватним нотаріусом ДМНО [PERSON] згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 1731639 від 28.03.2013 року із реєстраційним номером нерухомого майна 29894212101; - квартира [NUMBER] в будинку [ADDRESS] - на підставі договору дарування квартири від 28 березня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 341, що укладений між [PERSON] та [PERSON]. Право власності на квартиру [NUMBER] зареєстровано приватним нотаріусом ДМНО [PERSON] згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 1737949 від 28.03.2013 року із реєстраційним номером нерухомого майна 30002012101; - квартира [NUMBER] у будинку [ADDRESS] - на підставі договору купівлі-продажу квартири від 06 травня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 459, що укладений між [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Право власності на квартиру [NUMBER] у будинку [ADDRESS] зареєстровано в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради згідно витягу № 26411326 від [NUMBER].06.2010 року. Прізвище Позивача із [PERSON] на [PERSON] змінено внаслідок укладення шлюбу із [PERSON] (шлюб укладено 07 серпня 2012 року згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дніпропетровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області). Згідно ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно п.1.1 Рішення Конституційного Суду України № 4-рп/2004 від 2 березня 2004 року у справі за конституційним поданням [PERSON] та інших громадян про офіційне тлумачення положень п.2 ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» конституційним поданням 60 народних депутатів про офіційне тлумачення положень статей 1,10 цього ЗУ (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків), «допоміжні приміщення передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків». Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього. На підставі рішення сесії VI скликання Дніпропетровської міської ради від 28.04.2014 року за № 20/51 «Про зняття з балансу підприємств балансоутримувачів житлового фонду об'єктів нерухомого майна житлового призначення», відповідно до рішення міської ради від 25.09.2003 року № 46/40 «Про порядок зняття з балансу підприємств балансоутримувачів житлового фонду об'єктів нерухомого майна житлового призначення», враховуючи звернення власників всіх наявних квартир і приміщень малоквартирних житлових будинків, лист департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради від 04.02.2014 року вх. № 8/336, згідно з Цивільним кодексом України, на підставі рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 року по справі № 4-рп/2004 (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків),

Outcome: approved