Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-26 00:00:00

Позивач звернувся до\~Київського районного\~суду м.\~Полтави з\~позовом до\~відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації, посилаючись на те, що за ДП ЖЕП « Будівельник » закріплено нерухоме майно, в тому числі гуртожиток в [ADDRESS] . З 22.01.2013 року в квартирі [ADDRESS] гуртожитку було зареєстроване місце проживання відповідача, але він фактично там не проживає, його майно в квартирі відсутнє, останній не отримує кореспонденцію за даною адресою, а тому просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку. Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 16.06.2020 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судове засідання представник позивача не з`явився, але подав клопотання в якому просить слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Третя особа Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Полтавської міської ради свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідно до\~ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення. \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~\~ Судом встановлено, що постановою Господарського суду Полтавської області від 08.12.2011 року ДК ЖЕП «Будівельник» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру. ( а.с. 20-24). Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.09.2015 року у справі № 8/471-23/1 арбітражного керуючого Рибаченко М.П. призначено ліквідатором ДК ЖЕП « Будівельник » з наданням повноважень відповідно до положень Закону України « Про відновлення платоспроможності або визнання банкрутом» ( а.с. 25-28). Також встановлено, що житловий будинок що знаходиться за адресою [ADDRESS] перебуває на балансі ДК ЖЕП «Будівельник» та належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст Полтавської області. ( а.с. 16-19). Також встановлено, що реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] не проводилася./а.с.32/ Відповідно до акту обстеження квартири від 29.05.2020 року підтверджено, що громадянин [PERSON] не проживає за адресою [ADDRESS] з останньої перевірки вказаної квартири комісією балансоутримувача 10.08.2019 р.(а.с.36) Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 10.08.2019 р. виявлено, що за адресою : [ADDRESS] квартиронаймачем є [PERSON] , тривалий час, початок якого встановити неможливо, він не проживає за вказаною адресою. Дана квартира є пустою, без майна необхідного для проживання.(а.с.37) Відповідно до ст..9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій\~відсутності наймача\~або членів\~його сім`ї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом\~шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Також нормами ст..71 ЖК України встановлено загальні правила збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку Матеріалами справи встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але більше 6 місяців за даною адресою не проживає. Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача за вказаною адресою, а також чинення перешкод відповідачу позивачем або членами його сім`ї в користуванні цим житлом. Суд, враховуючи вищевикладені обставини, приходить до висновку, що \~позовні вимоги про визнання\~ [PERSON] таким, що втратив \~право користування квартирою [ADDRESS] , підлягають задоволенню. П. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених\~постановою КМУ від 02 березня 2016 року за № 207, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Визнання в судовому порядку особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації за такою адресою. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~сплачений позивачем судовий збір в сумі 2102 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved