Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-01 00:00:00

Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 06 липня 2011 року, він є власником квартири [ADDRESS]. Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач [PERSON] є відповідачу абсолютно чужою людиною. Відповідач зареєстрований в даній квартирі півтора року, але жодного дня в ній не проживав. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в його помешканні є перешкодою в реалізації ним прав власника квартири, а тому з відповідним позовом звернувся до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча судова повістка надсилалася за адресою його проживання зареєстрованою у встановленому законом порядку та повернулася з відміткою про те, що адресат за зазначеною адресою не проживає. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Оскільки позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Позивач є власником квартири [ADDRESS], що у м. Могилеві-Подільському Вінницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 06 липня 2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 770 (а.с.6-7). Відповідно до довідки відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради № 4484 від 18.07.2017, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.9). Згідно довідки Могилів-Подільського КП «Житловокомунгосп» від 19.07.2017 № 371, за адресом [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], однак в даній квартирі не проживає згідно акту №553 від 14.07.2017, що підтверджено сусідами (а.с.8). На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] зареєстрований у належній на праві власності позивачу [PERSON] квартирі [ADDRESS], однак за місцем реєстрації не проживає, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст. 72, 150 ЖК України,

Outcome: approved