Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-09 00:00:00

Позивач\~ звернувся\~до суду\~з вказаним\~позовом,\~в якому\~просив стягнути\~з відповідача\~заборгованість за\~проживання в\~гуртожитку в\~сумі 16\~449,20\~гривень. Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 31 жовтня 2019 року по справі відкрите провадження. В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позову. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до судового засідання не з`явився, відзив на позов не надав, в зв`язку з чим, на підставі ч.3 ст. 223 ЦПК України справу розглянуто у його відсутність , на підставі доказів наявних в матеріалах справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного. За змістом ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків , встановлених цим Кодексом. Відповідно до вимог ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. У ст. ст.\~130,\~131 Житлового кодексу Української РСР\~встановлено, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України, після консультацій з громадськістю, що проводяться відповідно до законодавства. Порядок надання жилої площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування цими гуртожитками та їх утримання встановлювався та регулювався Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим\~постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року №208, яке з 19 серпня 2015 року втратило чинність. 19 серпня 2015 року набрав чинності\~наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27 квітня 2015 року №84, яким відповідно до\~ст. 131 Житлового кодексу Української РСР, пункту 8 Положення про Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, затверджено Положення про гуртожитки, яке встановлює порядок надання жилої площі в гуртожитках, вселення на надану жилу площу, користування цією жилою площею та виселення з гуртожитків. У пункті 1 розділу ІІІ цього Положення про гуртожитки встановлено, що користування жилою площею в гуртожитках здійснюється відповідно до\~статті 130 Житлового кодексу Української РСР. Особи, які проживають у гуртожитку, зобовязані дотримуватися правил внутрішнього розпорядку гуртожитку; своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги; підтримувати чистоту і порядок у кімнаті, де проживають, та в місцях загального користування; використовувати жилу площу та майно гуртожитку за призначенням; забезпечувати за власний рахунок проведення поточного ремонту приміщення, у якому проживають (пункт 4 розділу ІІІ Положення про гуртожитки). Згідно із пунктом 6 розділу ІІІ вказаного Положення власник гуртожитку зобовязаний: організувати належну експлуатацію та утримання майна гуртожитку; створювати умови для безперешкодного користування особами, які проживають у гуртожитку, його допоміжними приміщеннями (загального користування); вести облік осіб, які проживають у гуртожитку; забезпечувати збереження ордерів осіб, які проживають у гуртожитку; забезпечувати виконання правил внутрішнього розпорядку гуртожитку; інформувати осіб, що проживають у гуртожитку, про прийняття рішень, які стосуються їхнього проживання та побуту в гуртожитку. Відповідно до пункту 7 розділу ІІІ Положення про гуртожитки особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у звязку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги. У ст. ст. 20, 21 Закону України\~«Про житлово-комунальні послуги»\~визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності щодо дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. За змістом п. 5 ч. 3 ст. 20 зазначеного вище Закону споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відсутність договору найму жилого приміщення в гуртожитку не звільняє особу, яка проживає в гуртожитку, від оплати отриманих нею житлово-комунальних послуг. Судом встановлено, що [PERSON] є мешканцем гуртожитку зв`язку розташованому за адресою: [ADDRESS] , який належить на праві власності Акціонерному товариству «Укрпошта». Вказана будівля гуртожитку перебуває на балансі Запорізької дирекції акціонерного товариства «Укрпошта» . На підставі п.6.3 «Положення про гуртожиток Запорізької дирекції АТ «Укрпошта»» розробленого на підставі Житлового кодексу України та «Примірного Положення про гуртожитки», плата за користування жилою площею і гуртожитку і за комунальні послуги з робітників, службовців, студентів, учнів, що працюють в ЗД ПАТ Укрпошта щомісяця відраховується бухгалтерією із їх заробітної плати. Пунктом 6.4.Положення також передбачено, що громадяни, які проживають в гуртожитку на підставі договору найму та не є робітниками Підприємства щомісяця вносять плату за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяцем.Розмір плати за проживання у гуртожитку розраховується планово-економічною службою підприємства та доводиться до мешканців у вигляді відповідних відомостей. За даними відомостями кожному мешканцю гуртожитку під розпис повідомляється вартість його проживання за конкретний місяць. Як вбачається з розрахунку, наданого позивачем до позову, загальна заборгованість відповідача за проживання за період з листопада 2016 року по травень 2019 року склала 16 449,20 гривень, яка ним до теперішнього часу не погашена. Листом від 20.03.19р. відповідачу під розпис було повідомлено про наявність заборгованості із вимогою негайно оплатити її, проте, заборгованість відповідачем не погашена до теперішнього часу. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивачем доведено факт порушення його прав , наявність заборгованості, а тому суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову. Питання про судові витрати слід вирішити відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved