Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним, посилаючись на те, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS] у якій зареєстровані та проживають. Відповідачами не сплачуються комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В результаті чого склалася заборгованість в розмірі 1521,64 грн., що явилося причиною звернення позивача до суду з позовом про стягнення заборгованості та судового збору. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи без його присутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що КП «ЖЕК -1» відповідно до Статуту здійснює утримання та експлуатацію жилого фонду, що розташований на території району. Метою його діяльності є забезпечення збереження комунальної власності шляхом максимального забезпечення населення, що проживає на території селища житловими послугами, здійснення заходів, спрямованих на збереження житлового фонду, що перебуває на балансі підприємства, підтримання рівня благоустрою прибудинкових територій, поліпшення санітарного стану селища, своєчасне та належне надання всіх послуг, вартість яких входить до затверджених селищною радою тарифів. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], у якій зареєстровані та проживають та є одержувачами послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій КП «ЖЕК-1» у зв'язку з чим був відкритий особистий рахунок [NUMBER]. Станом на 01.07.2013 року відповідачі мають заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, які були наданні позивачем у розмірі 1521,64 грн. Відповідно до ч. 2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, далі - Закон) ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Статтею 19 цього ж Закону визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Статтями 20, 21 Закону визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 156 ЖК України, членам сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються приміщенням нарівні з власником. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири). Відповідно до вимог ст. 162 ЖК України власник житлового будинку (квартири) зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно із ст.ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Статтями 360, 382 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири, то сума заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 1521,64 грн. підлягає стягненню у рівних частках по 507,21 грн. з кожного відповідача. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 229,40 грн. підлягають стягненню з відповідачів у рівних частках по 76,46 грн.

Outcome: approved