Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку 216 в площею 0,0370, розташовану в садівничому товаристві «Родина» (код ЄДРПОУ 23567005) Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області з цільовим призначенням для ведення садівництва, кадастровий номер 3221484901:01:0296. Позивач вказує, що 08.07.2006 р. був прийнятий загальними зборами Садівничого товариства «Родина» в члени садівничого товариства та виділено йому земельну ділянку площею 0,04 га. З метою приватизації цієї земельної ділянки позивач звернувся до голови СТ із заявою про надання йому відповідної довідки про його членство та розміру наданої йому у користування земельної ділянки та йому була видана ця довідка 16.12.2009 р, в якій вказано, що він є членом СТ «Родіна» та за ним закріплена земельна ділянка [NUMBER] площею 0,0382 га, яка підписана головою правління та завірена печаткою СТ «Родина». Позивач вказує, що 14 вересня 2011 року на підставі рішення Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області №324-ХХІV-V ВІД 25.12.2009 р. йому було видано державний акт серії ЯМ № 4211285 про право власності на земельну ділянку « 216 В» площею 0,037 га, що розташована в СТ «Родіна» Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області. Позивач зазначає, що 03 жовтня 2011 р. було зареєстровано у Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності. Але у вересні 2013 р. члени садового товариства, користувачі суміжних з позивачем земельних ділянок [PERSON], [PERSON], вимоги яких підтримав голова товариства Залозний І.П., звернулись до суду з позовом про визнання незаконними рішення сільської ради та визнання недійсним державного акту на його право власності на земельну ділянку, підстава звернення є те, що в рішенні сільської ради, як і в державному акті про право власності вказано земельну ділянку, розташовану в садовому товаристві «Родіна», тобто іншого садового товариства, ніж «Родина». Позивач зазначає, що така помилка в назві садового товариства виникла внаслідок того, що до затвердження нової редакції статуту СТ від 07.05.2010 р., текст був викладений на російській мові, тому при оформленні різного роду документів назва товариства вказувалась на українській мові як СТ «Родіна». Також позивач вказує, що для виправленні цієї помилки він звернувся до Управління Держземагенства у Васильківському районі Київської області, де йому було відмолено у виправленні цієї помилки та повідомлено, що здійснення цієї дії можливо за рішенням суду, тому позивач змушений звертатися до суду. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просив суд їх задовольнити, проти заочного рішення не заперечує. Представник третьої особи - Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області до судового засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, в якій просить слухати справу без його участі. Третя особа - Державний кадастровий реєстратор управління Держземагенства у Васильківському районі Київської області до судового засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день, час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. У зв'язку з зазначеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Частиною 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає цивільну справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлено, що відповідно до протоколу №23 СТ «Родина» від 08 липня 2006 р. [PERSON] прийнято в члени садівничого товариства з виділенням йому недомірів земельних ділянок №216, 217 зі сплатою відповідних внесків /а.с.8-10/. Судом встановлено, що позивачу 29 липня 2006 р. була надана членська книжка садівника Садового товариства «Родина», згідно якої останній є садівником на земельній ділянці № 216/217./а.с.11/. Відповідно до довідки голови садового товариства «Родіна» від 16 грудня 2009 р.№2 позивач дійсно є членом садового товариства «Родіна» на території Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області за ним закріплена земельна ділянка №216в площею 0,0385 га./а.с.14/. Судом встановлено, що відповідно до рішення Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області №324-ХХІV-V ВІД 25.12.2009 р. позивачу безоплатно передано в приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва громадянам, які є членом садового товариства «Родіна», площею 0,0382 га/а.с.15/. Державним актом серії ЯМ № 421285 від 14 вересня 2011 р. посвідчено право власності позивача на земельну ділянку [NUMBER], площею 0,0370 га, яка розташована в Київській області Васильківського району СТ «Родіна» Малосолтанівської сільської ради для ведення садівництва /а.с18/. Суд встановив, що позивач звертався до Управління Держземагенства у Васильківському районі Київської області про виправлення помилки в назві садового товариства, але відповідно до відповіді Управління Держземагенства у Васильківському районі Київської області на клопотання позивача, [PERSON] відмовлено у виправленні помилки та зазначено, що ці дії може здійснюватися на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішенням суду /а.с.27-28/. Відповідно до довідки №285-02-17 від 22.05.2014 р., виданої сільським головою Гребіником П.А. Малосолтанівської сільської ради, [PERSON] було надано сесією Малосолтанівської сільської ради від 25 грудня 2009 р. дозвіл на приватизацію земельної ділянки загальною площею 0,385 га в СТ «Родіна», згідно відповідних документів голови СТ «Родина» /а.с.39/. Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи той факт, що при заповненні державного акту було допущено помилку у назві садового товариства, а саме замість «Родина» вказано «Родіна», яка виникла через те, що при наданні документів на приватизацію землі позивачем та виданих самим садовим товариством, його назва вказана як «Родіна», суд вважає, що позивач є законним власником земельної ділянки « 216 В» площею 0,037 га, що розташована в СТ «Родина» Малосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області, тому суд дійшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

Outcome: approved