Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що 25 травня 2009 року між нею та ТОВ « Зоря» укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер [NUMBER]: 01:005:0052 площею 5,87 гектарів, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 232159994002837. Рішенням судової палати з цивільних справ Запорізького апеляційного суду від 30 червня 2016 року позовні вимоги [PERSON] задоволені, визнаний припиненим договір оренди земельної ділянки площею 5,87 га, кадастровий номер [NUMBER]: 01:005:0052, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 232159994002837 у зв»язку з закінченням строку, на який його було укладено. В судовому засіданні представник позивача наполягає на вимогах, посилаючись на рішення судової палати з цивільних справ Запорізького апеляційного суду від 30 червня 2016 року, в тексті якого зазначено « Зважаючи на те, що за фактичними обставинами справи, після спливу строку дії укладеного між [PERSON] та ТОВ «Зоря» договору оренди земельної ділянки від 25.05.2009 року і відсутністю між сторонами додаткової угоди щодо оренди цієї землі, правові підстави для користування зазначеною земельною ділянкою у ТОВ « Зоря» припинилися і на момент звернення товариства із зустрічним позовом до [PERSON], яка є власником ділянки, поновлені не були, то позов ТОВ « Зоря», як колишнього орендаря до власника про усунення перешкод у користуванні належною їй ділянкою являвся безпідставним». Представник відповідача позов не визнав, посилаючись на неоднакове застосування судами норм права з якого моменту договір оренди землі набирає чинності, чи з моменту підписання його сторонами чи з моменту його державної реєстрації. П. 43 договору оренди землі який укладений між [PERSON] та ТОВ « Зоря» останній набирає чинності після підписання його сторонами та його державної реєстрації. Визнав, що спірна земельна ділянка знаходиться у користування ТОВ « Зоря». Суд, вислухавши думку учасників процесу, враховуючи вимоги ст. 11 ЦПК України, що справа розглядається в межах заявлених сторонами вимог та на підставі доказів сторін та інших особі, які беруть участь у справі, дійшов такого висновку. Між позивачем та відповідачем 25 травня 2009 року укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер [NUMBER]: 01:005:0052 площею 5,87 гектарів, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 232159994002837. Строк дії договору 5 років. Рішенням судової палати з цивільних справ Запорізького апеляційного суду від 30 червня 2016 року позовні вимоги [PERSON] задоволені, визнаний припиненим договір оренди земельної ділянки площею 5,87 га, кадастровий номер [NUMBER]: 01:005:0052, розташованої на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, зареєстрований у відділі Держкомзему Вільнянського району, Запорізької області від 28.12.2012 року за № 232159994002837 у зв»язку з закінченням строку, на який його було укладено. Даним рішенням зазначено, що дія договору оренди між ТОВ « Зоря» та [PERSON] та відповідних зобов»язань за ним припинилася 25.05.2014 року. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо ці порушення не були поєднані з правами володіння. Акт прийому -передачі земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER]: 01:005:0052, яка розташована на території Михайло- Лукашевської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області не укладався, земельна ділянка знаходиться у користуванні ТОВ «Зоря», про що не заперечував представник відповідача. Даний акт є підтвердженням повернення спірної земельної ділянки позивачу- власнику. Навпаки, сторони не врегулювали досудовий спір з приводу припинення дії договору оренди земельної ділянки. Таким чином суд вважає, що у ТОВ «Зоря» відсутні правові підстави для використання належної позивачу спірної земельної ділянки. На підставі викладеного та

Outcome: approved