Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищеназваним позовом і просить суд визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користуватися житловим будинком за адресою: м. Тараща, вул. Софіївська (Леніна), 112, Київської області, оскільки відповідачка зареєстрована, але не проживає в даному житловому будинку та ним не користується, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 24.02.2016 року, складеного депутатом Таращанської міської ради [PERSON] в присутності свідків [PERSON] та [PERSON]. Позивач є власником даного будинку, а відповідачка на даний час в ньому не проживає, місце її проживання не відоме, вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і він змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не зявився, про час, день та місце розгляду справи належно повідомлений, але в позовній заяві просить розглянути справу у його відсутність та без фіксування судового процесу технічними засобами, а також не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення. Всі судові витрати просить залишити за ним. Відповідачка в судове засідання повторно не зявилася, про час та місце розгляду справи належно повідомлена, причини неявки до суду не повідомила. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого по вул. Софіївська (Леніна), 112, м. Тараща, Київської області, що належить йому на підставі договору купівлі-продажу, який 13 квітня 2011 року посвідчено приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано у реєстрі за № 496. В даному житловому будинку зареєстрована відповідачка в справі, [PERSON], яка зареєстрована, але з 2011 року не проживаває в даному житловому будинку та ним не користується, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 24.02.2016 року, складеного депутатом Таращанської міської ради [PERSON] в присутності свідків [PERSON] та [PERSON]. Стаття 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382 зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Позивач є власником даного будинку, в якій зареєстрована відповідачка. В даний час відповідачка в ньому не проживає, місце її проживання не відоме, тому вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. Указані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також ст. 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном, де перешкодою є постійне проживання в будинку особи, яка не має будь-яких на те прав. Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе позов задовольнити, оскільки ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що відповідачка не проживає у вищевказаному жилому приміщенні більше шести місяців, його утриманням не займається, не сплачує комунальні послуги, і тому вона втратила право на користування ним. Витрати по сплаті судового збору в сумі 551,21 грн. суд вважає за необхідне залишити за позивачем, оскільки він про це просить суд. Враховуючи наведене,

Outcome: approved