Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-08 00:00:00

Позивач звернувся до Приморського районного суду міста Одеси з позовом до ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» (м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 19-Б), [PERSON] ( [ADDRESS] ) про визнання дій протиправними та заборону вчиняти певні дії, в якому просить суд: визнати відключення від постачання електричної енергії квартири позивача, протиправними діями з боку ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» та [PERSON] ; заборонити ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» та [PERSON] відключати від постачання електричної енергії квартиру, яка належить на праві власності позивачу. В обґрунтуванні позову зазначено, що позивач є власником квартири ( [ADDRESS] створено ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», яке здійснює утримання та обслуговування вказаного будинку та головую правління якого обрано Номировську Людмилу Іванівну. Як зазначено позивачем у позовній заяві: ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» як і власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] прямих договорів на поставку електричної енергії з виробником чи постачальником електричної енергії не мають; Електрична енергія в багатоквартирний будинок [ADDRESS] , постачається через посередника, за наступною схемою: за тимчасовим договором №92660 від 01.06.2012, укладеним між Центральним РЄМ АТ «Одесаобленерго» та ТОВ «Завод залізо-бетонних виробів-3» та відповідно від ТОВ «Завод залізо-бетонних виробів-3» електрична енергія постачається до ОСББ «Середньофонтанський 19-Б»; Умови постачання електричної енергії від ТОВ «Завод залізо-бетонних виробів-3» до ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» позивачу не відомі, оскільки правління ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» вважає всю діяльність об`єднання - комерційною таємницею та інтелектуальною власністю, в тому числі умови постачання електричної енергії, та відповідно не бажає надавати власникам квартир будь-які копії будь-яких документів; Електричну енергію власники квартир та нежитлових приміщень отримують через ще одного посередника - ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», та відповідно сплачують за електричну енергію безпосередньо на поточний рахунок ОСББ «Середньофонтанський 19-Б». Позивачем зазначено, що його квартиру 22.05.2019 було відключено від постачання електричної енергії, причини відключення електроенергії йому не відомі. Останні загальні збори ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» були проведені 14.09.2011, таким чином загальні збори співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] не могли прийняти рішення про відключення квартири позивача від постачання електричної енергії. Ревізійна комісія наділення повноваженням здійснювати виключно контроль за фінансово-господарською діяльністю правління об`єднання, таким чином ревізійна комісія не могла прийняти рішення про відключення квартири позивача від постачання електричної енергії. Керівництво поточною діяльністю ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» здійснюється єдиним виконавчим органом управління ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» - правлінням, яке очолює голова правління (керівник згідно статуту) [PERSON] . Єдина технічна можливість відключити квартиру позивача від постачання електричної енергії - це здійснення втручання в електричне обладнання, що обслуговує квартиру позивача, яке розташовано в середині багатоквартирного будинку [ADDRESS] , доступ до якого має виключно правління ОСББ «Середньофонтанський 19-Б». Позивач 22.05.2019 року в усній формі звернувся до бухгалтерії ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», та дізнався, що його квартиру було відключено від постачання електричної енергії за вказівкою [PERSON] , в той час в приміщенні бухгалтерії особисто була присутня [PERSON] , яка незрозуміло послалась на абстрактне рішення уряду України, як на підставу відключення квартири позивача від постачання електричної енергії. Будь які пояснення, відповіді чи інші документи в письмовій формі з приводу відключення квартири позивача від постачання електричної енергії правлінням позивачу не надавались. Позивачем зазначено, що ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» та органи управління об`єднання, у своїй діяльності зобов`язані керуватися чинним законодавством України та статутом об`єднання. Ані ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ані статутом ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» ані не передбачено можливості для ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» та для статутних органів втручатися в постачання електричної енергії та здійснювати відключення квартири позивача від постачання електричної енергії. Аналогічна правова позиція, що ОСББ не має права відключати електро, водо та теплопостачання навіть при наявності заборгованості за надання таких послуг, викладена в постанові Верховного Суду від 12.12.2018 у справі №766/22228/17. Оскільки, ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» не має визначених ані чинним законодавством України ані статутом повноважень втручатися в постачання електричної енергії та здійснювати відключення квартири позивача від постачання електричної енергії, позивач вважає що відключення його квартири від постачання електричної енергії з боку ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» є протиправними діями, та що такими протиправними діями порушене право позивача та позивачу завдана шкода, особа яка винна в скоєнні зазначених протиправних дій є ОСББ «Середньофонтанський 19-Б». Оскільки голова правління ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» не є виконавчим органом об`єднання, голова лише очолює правління, та позивачу невідомо що правління ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» приймало рішення про відключення від постачання електричної енергії квартири позивача, він вважає, що [PERSON] вийшла за межі своїх повноважень і давала вказівку на відключення від постачання електричної енергії не як голова правління, а як фізична особа, яка ввела в оману щодо своїх повноважень інших осіб, та фактично своїми діями відключила від постачання електричної енергії квартиру позивача, та що зазначені дії з боку [PERSON] є протиправними діями, та що такими протиправними діями порушене право позивача та позивачу завдана шкода, особа яка винна в скоєнні зазначених протиправних дій є [PERSON] . Таким чином, позивач вважає, що відключення від постачання електричної енергії його квартири є протиправними діями з боку як ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» так і [PERSON] . З метою захисту своїх прав, 22.05.2019 позивач зателефонував за номером 102 та повідомив про відомі йому обставини про відключення його квартири від постачання електричної енергії, також 22.05.2019 позивачем була складена та подана до Шевченківського відділення поліції Приморського відділу поліції в м. Одесі ГУНП в Одеській області заява про скоєння злочину. Позивач 23.05.2019 повторно телефонував за номером 102 та повідомив про продовження скоєння злочину. В поясненнях позивач вказує, що з метою виключення обставини відключення його квартири від постачання електричної енергії з підстав заборгованості, позивачем 23.05.2019 на поточний рахунок ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» було сплачено за квітень 2019 року за спожиту електричну енергію, холодну воду, але постачання електричної енергії не було поновлено. Судом встановлено: Позивач 23 травня 2019 року звернувся до Приморського районного суду міста Одеси з заявою про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, у якій заявник просив суд зобов`язати ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», та [PERSON] поновити постачання електричної енергії в квартиру позивача. Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 29 травня 2019 року, заяву про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, задоволено частково, ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» зобов`язано поновити постачання електричної енергії в квартиру позивача. Після прийняття судом ухвали про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, на виконання вимог ч.4 ст.152 ЦПК України, позивач звернувся до Приморського районного суду міста Одеси з позовом до ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» (відповідач-1), [PERSON] (відповідач-2) про визнання дій протиправними та заборону вчиняти певні дії. Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 12 червня 2019 позовна заява прийнята до розгляду, справа призначена до розгляду у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження на 15.07.19 року о 10 год. 15 хв., у залі судового засідання № 218, у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська 33, про що сторони належним чином повідомлені. В судове засідання 15.07.19 року о 10 год. 15 хв., відповідач-1 та відповідач-2 не з`явились, при цьому про дату час та місце проведення судового засідання були належним чином повідомленні, доказів поважності причин неявки до суду не надавали. В зв`язку з неявкою відповідача-1 та відповідача-2 в судове засідання 15.07.19 року о 10 год. 15 хв., судом призначено наступне судове засідання на 24.10.19 року о 11 год. 15 хв., у залі судового засідання № 218, у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська 33, про що сторони належним чином повідомлені. В судове засідання 24.10.19 року о 11 год. 15 хв., відповідач-1 та відповідач-2 не з`явились, при цьому про дату час та місце проведення судового засідання були належним чином повідомленні, доказів поважності причин неявки до суду не надавали. В зв`язку з неявкою відповідача-1 та відповідача-2 в судове засідання 24.10.19 року о 11 год. 15 хв, судом призначено наступне судове засідання на 09.12.19 року о 15 год. 30 хв., у залі судового засідання № 218, у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська 33, про що сторони належним чином повідомлені. В судове засідання 09.12.19 року о 15 год. 30 хв., відповідач-1 та відповідач-2 не з`явились, при цьому про дату час та місце проведення судового засідання були належним чином повідомленні, доказів поважності причин неявки до суду не надавали. В судовому засіданні 09.12.19 року, суд дослідивши матеріали справи, встановив, що відповідач-1 та відповідач-2, у судові засідання 15.07.19 року о 10 год. 15 хв., 24.10.19 року о 11 год. 15 хв., 09.12.19 року о 15 год. 30 хв. поспіль не з`явились, при цьому про дату час та місце проведення судових засідань були належним чином повідомленні, доказів поважності причин неявки до суду не надавали. Враховуючи зобов`язання учасників судового процесу повідомляти суд про причини неявки у судове засідання (ч.3 ст.131 ЦПК України), суд визнає не з`явлення в судові засідання відповідача-1 та відповідача-2 без поважних причин. Суд, у зв`язку з визнанням не з`явлення відповідачів у судові засідання без поважних причин, ненаданням відповідачами відзиву на позов, за наявності згоди позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи згідно з ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та представника позивача, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , на підтвердження зазначеної обставини до суду надана копія інформаційної довідки з ДРРПНМ. В багатоквартирному будинку [ADDRESS] створено ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», дата державної реєстрації 18.10.2007, на підтвердження зазначеної обставини до суду надана копія відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Утримання та обслужування багатоквартирного будинку [ADDRESS] здійснює ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», на підтвердження зазначеної обставини до суду надано копію статуту ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», повідомлення про сплату житло-комунальних послуг за грудень 2018 та квітень 2019, чек про сплату житло-комунальних послуг від 18.01.2019, від 23.05.2019. Електрична енергія в багатоквартирний будинок [ADDRESS] , постачається, за наступною схемою: за тимчасовим договором №92660 від 01.06.2012, укладеним між Центральним РЄМ АТ «Одесаобленерго» та ТОВ «Завод залізо-бетонних виробів-3», та відповідно від ТОВ «Завод залізо-бетонних виробів-3 до ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», на підтвердження зазначеної обставини до суду надано копію листа АТ «Одесаобленерго» від 31.05.2018 №Ц/110/03-599. Електричну енергію позивач отримує від ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», на підтвердження зазначеної обставини до суду надані копії повідомлень про сплату житло-комунальних послуг за грудень 2018 та квітень 2019, та чеки про сплату житло-комунальних послуг від 18.01.2019 та від 23.05.2019. Квартиру позивача 22.05.2019 було відключено від постачання електричної енергії, на підтвердження зазначеної обставини до суду надані копія талона-повідомлення №018757 від 22.05.2019, копія талона-повідомлення №018846 від 06.06.2019, копія заяви про вчинення злочину групою осіб, копія рапорту за заявою ЄО №10154 від 22.05.2019, копія рапорту за заявою ЄО №10291 від 23.05.2019, копія рапорту за заявою ЄО №10299 від 23.05.2019. Відповідно до ст.3 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та до п.1.4. Статуту ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», діяльність об`єднання регулюється ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Цивільним, Житловим, Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та статутом об`єднання. Відповідно до ст.10 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам. Відповідно до ст.10 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції правління відноситься: підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством; розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису; укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням; ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання; скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників; призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення. Аналогічний обсяг компетенції правління визначений статутом ОСББ «Середньофонтанський 19-Б». Відповідно до п.п.4.6.1.-4.6.6. Статуту ОСББ «Середньофонтанський 19-Б», до компетенції правління об`єднання належить: підготовка кошторису, балансу та річного звіту об`єднання; здійснення контролю за своєчасною сплатою членами об`єднання внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством; розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису; укладення договорів із суб`єктами підприємництва, які виконують роботи, в тому числі будівельні, надають житлово-комунальні та інші послуги, та здійснення контролю за їх виконанням; ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання; скликання та організація проведення загальних зборів членів об`єднання або зборів представників, у тому числі які можуть бути обрані від об`єднання за рішенням загальних зборів. На підставі системного аналізу ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у сукупності з статутом ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» вбачається, що, ані ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ані статутом ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» не передбачено можливості для ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» та для статутних органів втручатися в постачання електричної енергії та здійснювати відключення квартири позивача від постачання електричної енергії. Аналогічна правова позиція, що ОСББ не має права відключати електро, водо та теплопостачання навіть при наявності заборгованості за надання таких послуг, викладена в постанові Верховного Суду від 12.12.2018 у справі №766/22228/17. Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.41 Конституції України, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.312 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст.312 ЦК України, особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст.48 Конституції України, кожен має право на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім`ї, що включає достатнє харчування, одяг, житло. Відповідно до ст.25 Загальної декларації прав людини кожен має право на такий життєвий рівень, включаючи житло, який є необхідним для підтримання його здоров`я і добробуту його самого та його сім`ї. На підставі системного аналізу вищезазначених норм, вбачається, що порушене непорушне конституційне та цивільне право власності позивача, зокрема порушено право на користування квартирою, яка належить позивачу на праві власності; порушене конституційне право позивача на достатній життєвий рівень, що включає достатнє харчування, одяг, житло; порушене право позивача на такий життєвий рівень, включаючи житло, який є необхідним для підтримання здоров`я і добробуту, чим позивачу завдана шкода. Оскільки ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» не має визначених ані статутом ані чинним законодавством України повноважень втручатися в постачання електричної енергії та здійснювати відключення квартири позивача від постачання електричної енергії, з урахуванням порушеного права позивача, суд визнає відключення квартири позивача від постачання електричної енергії протиправними діями з боку ОСББ «Середньофонтанський 19-Б». Оскільки голова правління ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» не є виконавчим органом об`єднання, правління ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» не приймало рішення про відключення квартири позивача від постачання електричної енергії, а відповідачами доказів протилежного не надано, суд вважає, що [PERSON] вийшла за межі своїх повноважень і давала вказівку на відключення від постачання електричної енергії позивача, не як голова правління, а як фізична особа, яка ввела в оману щодо своїх повноважень інших осіб, та фактично своїми діями відключила від постачання електричної енергії квартиру позивача, з урахуванням порушеного права позивача, суд визнає відключення квартири позивача від постачання електричної енергії протиправними діями з боку [PERSON] . Суд звертає увагу, що відключення постачання електричної енергії власнику квартири в багатоквартирному будинку [ADDRESS] , з боку ОСББ «Середньофонтанський 19-Б» та [PERSON] вже були предметом розгляду у справі №522/5305/13-ц. Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та представника позивача, суд визнає, що обставини справи, які зазначені у позовній заяві доведені належними, допустимими, достовірними доказами. Відповідачі своїм правом на відзив та участь у судових засіданнях не скористались, доказів протилежного до суду не надали. На підставі наданих позивачем доказів у сукупності, суд приходить до висновку, що відключення від постачання електричної енергії квартири позивача є протиправними діями з боку як відповідачів. Судом встановлено, що позивачем сплачений судовий збір за подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви, в розмирі 384 грн. 20 коп., та судовий збір за подання позову, за дві позовні вимоги в розмирі 1 536 грн. 80 коп. Відповідно до ч.1 ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки судом задоволений позов частково суд приходить до висновку покласти солідарно на відповідачів судовий збір за подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви, в розмирі 384 грн. 20 коп., та пропорційно розміру задоволених позовних вимог судовий збір судовий за подання позову в розмирі 768 грн. 40 коп.

Outcome: partial