Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду в вищевказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON]. Після його смерті позивач прийняв спадщину, отримавши у спадок житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, а також земельну ділянку (присадибну) для будівництва і обслуговування житлового будинку і споруд площею 0,10 га за адресою [ADDRESS]. Про це свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, видане 26 листопада 2012 року та рішення Біляївського райсуду Одеської області від 11.09.2013 року та ухвала Біляївського суду від 01.11.2013 року. Позивач зареєстрував право власності на житловий будинок і отримав Витяг про Державну реєстрацію права власності № 36436803, виданий 27.11.2012 року ОМБТІ в Біляївському р-ні Одеської області. Вказану земельну ділянку він не зареєстрував в Органі державної реєстрації нерухомого майна, так як у спадкодавця, його батька був Державний Акт на земельну ділянку, старого зразку, і не мав кадастрового номеру. Позивач як спадкоємець прийнявши спадщину і за ним судом визнано право власності на залишок земельної ділянки площею 0,10 га в [ADDRESS]. Позивач уклав угоду з ТОВ ДУАЛ-ВС для формування кадастрового номеру вищевказаної земельної ділянки. Вказаним товариством підготовлена вся проектна документація для формування і отримання кадастрового номеру і були подані документи та проектна документація до Державного кадастрового реєстру Управління Держземагенства у Біляївському районі, але ним отримано 02.07.2014 року рішення про відмову у внесенні відомостей і присвоєння кадастрового номеру із-за перетину його земельної ділянки, з земельною ділянкою з кадастровим номером 5121010100:02:003:0037 де площа співпадає, на 13,093 %. Власником тієї земельної ділянки є як спадкоємець після свого чоловіка [PERSON] - його дружина [PERSON], яка прийняла спадщину отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований поруч з позивачем будинком і земельною ділянко. Вона не отримала свідоцтво про право на спадщину із-за відсутності Державного Акту на присадибну земельну ділянку на ім'я померлого чоловіка [PERSON], який після того, як отримав земельну ділянку в дар площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд від [PERSON]. Про це свідчить Договір дарування від 08.10.2004 року, посвідчений у реєстрі за № 5-168 Державним нотаріусом Біляївського р-ну № 738261 та Договір дарування від 08.10.2004 р., зареєстрований у реєстрі 5- 169 Державний нотаріусом Біляївського р-ну Одеської області № 738262. Вказана земельна, ділянка належала на праві власності дарувальнику [PERSON] на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку площею 0,100 га для будівництва житлового будинку і господарських будівель і споруд серія ОД № 086602 в [ADDRESS], кадастровий № 5121010100:02:003:037. Таким чином документально, але не в натурі при проектуванні технічної документації для формування та отримання кадастрових номерів земельної ділянки по [ADDRESS] кадастровий номер 5121010100:02:003:0037, державний Акт про право власності серія ОД № 086602, виданий Біляївською міською радою 22.09.2004 року, встановлений перетин з земельною ділянкою позивача, про що свідчить рішення про відмову № РВ-5100077332014 про внесення відомостей Державного земельного кадастру від 02.07.2014 року Державного кадастрового реєстратора. У зв'язку з викладеним він звернулась з вказаним позовом до суду. В судове засідання позивач не з'явився але надав до суду заяву по розгляд справи за його відсутності, на своїх позовних вимогах наполягав. Відповідачка [PERSON] [PERSON], до судового засідання не з'явились, але надали до суду заяву про розгляд справу за їх відсутністю, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Третя особа Біляївська державна нотаріальна контори в судове засідання не з'явилась, але надала до суду заяву про розгляд справу за її відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Третя особа Головне управління держземагенство в Одеській області в судове засідання не з'явились причини неявки суду невідомі. Третя особа Державний кадастровий реєстратор Деревянко Н.А. в судове засідання не з'явилась причини неявки суду невідомі. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтво про право на спадщину за законом від 26.11.2012року, [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на який розташований за адресою [ADDRESS], на земельній ділянці площею 0,10 га (а.с.6). Рішенням Біляївського районного суду №496/3571/13-ц від 11.09.2013р. за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа Головне управління держземагентства в Одеській області, Управління держземагенство у Біляївському районі Одеської області, про визнання права власності у порядку спадкування за законом - було задоволено (а.с.8-9). Згідно договору дарування від 08.10.2004 року [PERSON] подарувала земельну ділянку яка розташована за адресою [ADDRESS], [PERSON] (а.с.13). Відповідно до п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2013 року № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 01.01.2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 01.01.2013 року, за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та ) вносить запис про скасування державної реєстрації прав. Відповідно до ст. 126 Закону України викладена в новій редакції, відповідно до якої право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обстежень». Відповідно до ст. 2 вказаного закону, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно являє собою офіційне визнання та підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно п. п. 49-61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, запис у Поземельній книзі скасовується Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Враховуючи викладене суд вважає позов позивача обґрунтованим і законним, а тому він підлягає задоволенню.

Outcome: approved