Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача про стягнення заборгованості з відшкодування витрат по електроенергії та орендної плати в обґрунтування якого зазначив, що 01.08.2018 року між ПАТ «Промінвестбанк» та [PERSON] укладено договір оренди №09/14-1106/7/21 за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування частину нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] загальною площею 12,9 кв.м. 01.08.2018 року між сторонами договору оренди було підписано акт приймання-передачі нерухомого майна, що знаходиться за вказаною вище адресою. Орендна плата за користування об`єктом оренди в місяць складає 1000,00 грн. 24.07.2019 року ПАТ «Промінвестбанк» направлено вимогу про сплату боргу і встановлено строк його повернення боргу до 15.08.2019 року. Заборгованість відповідача складає на загальну суму 5764,75 грн., з яких: відшкодування витрат по електроенергії в сумі 2127,45 грн., орендна плата в сумі 3637,30 грн. Просить стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Промінвестбанк» заборгованість по договору оренди №09/14-1106/7/21 від 01.08.2018 року: відшкодування витрат по електроенергії в сумі 2127,45 грн., орендна плата в сумі 3637,30 грн., всього 5764,75 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 1921,00 грн. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.10.2019 року відкрито провадження у справі та розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судове засідання представник позивача не з`явилася, надала до суду заяву про проведення розгляду справи без її участі, позов підтримала та просила задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про розгляд справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позовну заяву до суду не надала. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи в порядку спрощеного позовного провадження, судом встановлені наступні обставини справи. Судом встановлено, що 01.08.2018\~року між\~Публічним акціонерним\~товариством «Акціонерний\~комерційний промислово-інвестиційний\~банк» та\~ [PERSON] було\~укладено договір\~оренди нерухомого\~майна №09/14-1106/7/21\~відповідно до\~умов якого\~орендодавець передав,\~а орендар\~прийняв у\~строкове платне\~користування частину\~нежитлового приміщення\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~загальною площею\~12,9\~кв.м.\~План та\~місце розташування\~об`єкту оренди\~у будівлі\~наведено у\~Додатку 1,\~що є\~невід`ємною частиною\~договору (п.1.1.\~договору).\~ Строк оренди складає 12 (дванадцять) місяців з моменту прийняття об`єкту оренди орендарем за актом приймання-передачі об`єкту оренди (п. 3.1 договору). Відповідно до п. 4.1 договору орендна плата за користування об`єктом оренди в місяць складає 1000,00 грн. Щомісячно орендар сплачує орендну плату в розмірі передбаченому в п. 4.1 цього Договору, крім того відшкодовує орендодавцю фактичні витрати, пов`язані з утриманням об`єкту оренди та прибудинкової території. Щомісячно до 15 (п`ятнадцятого) числа поточного місяця орендодавець нараховує орендну плату за звітний місяць та направляє орендарю рахунки в порядку, визначеному в п.10.7 Договору, а орендар на підставі отриманих від орендодавця рахунків сплачує нараховану орендну плату за звітний місяць не пізніше 20 (двадцятого) числа поточного місяця (п.4.2.1 договору). Пунктом 4.2.2 договору передбачено, що орендар на підставі виставлених орендодавцем рахунків протягом 5 робочих днів з дня їх отримання в порядку, визначеному у п. 10.7 договору відшкодовує фактичні витрати орендодавця по комунальним послугам та іншим послугам, пов`язаним з утриманням об`єкту оренди і прибудинкової території, а саме: активна електроенергія (відповідно до показників приладу обліку (лічильник). Згідно п. 5.3.2 договору орендар зобов`язався своєчасно здійснювати орендні та інші платежі за договором. 01.08.2018 між сторонами договору оренди було підписано Акт приймання-передачі нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Шенгелія, 1, загальною площею 12,9 кв. м. 31.07.2019 сторони підписали Акт приймання-передачі (повернення з оренди) нерухомого майна, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 12,9 кв. м. У випадку виникнення заборгованості орендаря перед орендодавцем зі сплати орендної плати та інших платежів за договором, орендарю направляється вимога відповідно до ст. 625 ЦК України. 24.07.2019 року позивачем на адресу [PERSON] направлено вимогу про сплату боргу і встановлено строк повернення боргу до 15.08.2019 року, яка залишена без задоволення. В порушення умов договору відповідачем не виконуються належним чином зобов`язання за договором оренди. З розрахунку заборгованості за вказаним договором, який надано позивачем вбачається, що заборгованість відповідача складає на загальну суму 5764,75 грн., з яких: відшкодування витрат по електроенергії в сумі 2127,45 грн., орендна плата в сумі 3637,30 грн. Статтею 526 ЦК України\~визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства. Згідно зі ст.ст.527,\~530 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлене договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту; якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню, у цей строк (термін). Відповідно до ст. 625 ЦК України\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Враховуючи вищевикладене, суд, аналізуючи норми діючого законодавства, що регулюють договірні відносини між сторонами та визначають правові наслідки порушення зобов`язання у їх застосуванні до правовідносин, що склалися між позивачем та відповідачем, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 1921,00 грн.

Outcome: approved