Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-19 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому зазначив, що 15 жовтня 2007 року батько позивача - [PERSON] та ТОВ «Еліта Агроінвест» уклали два договори оренди земельних ділянок, розташованих на території Переможненської селищної ради Якимівського району Запорізької області площею 10,6205 га (ділянка №10, контур 363а) і 10,6197 (ділянка №9, контур 363а). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Виходячи зі змісту вказаних договорів оренди та відповідно до положень Закону України «Про оренду землі», орендна плата в 2012 році за двома договором мала бути нарахована та виплачена в розмірі 8 190,65 грн. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В 2012 році ТОВ «Еліта Агроінвест» розрахувалося з орендарем [PERSON] частково в розмірі 2 853,57 грн., видавши йому 100 тюків соломи та 0,6 тон зерна на вказану суму. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В звязку з вказаними обставинами [PERSON] звернувся до прокуратури Якимівського району, яка у січні 2013 року звернулась в його інтересах до Якимівського районного суду Запорізької області. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 22 березня 2013 року у задоволенні позову прокуратури Якимівського району в інтересах [PERSON] було відмовлено. Зазначене рішення було скасовано рішенням апеляційного суду Запорізької області від 30 квітня 2013 року, відповідно до якого з ТОВґ»Еліта Агроінвест» на користь [PERSON] стягнуто заборгованість із орендної плати за 2012 рік в загальній сумі 2207,57 грн. та видано виконавчий лист за яким 04 липня 2013 року відділом державної виконавчої служби Якимівського районного управління юстиції Запорізької області було відкрито виконавче провадження. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 26 серпня 2013 року [PERSON] помер у звязку з чим виконавче провадження, щодо стягнення з ТОВ «Еліта Агроінвест» на його користь заборгованості по орендній платі було закінчено. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 01 квітня 2014 року Якимівським районним судом було винесено ухвалу про заміну сторони виконавчого провадження, а саме замінити [PERSON] на [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Сума заборгованості 2207,57 грн. по вказаному виконавчому листу була сплачена ТОВ «Еліта Агроінвест» на користь позивача 30 квітня 2014 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач посилаючись на положення умов договору та ст. ст. 526,530,625 ЦК України просить стягнути на його користь недоплачену за 2012 рік орендну плату з урахуванням індексу інфляції за договорами оренди землі від 15 жовтня 2007 року, укладеними його батьком, [PERSON] у розмірі 3 858, 57 грн. та пеню за прострочення виконання зобовязання у розмірі 2857,62 грн. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач неодноразово уточнював заявлені вимоги, востаннє 03 листопада 2014 року надав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої зменшив розмір позовних вимог, просив стягнути з відповідача на свою користь неустойку (пеню) за прострочення виконання зобовязання у розмірі 1134,69 грн. та понесені судові витрати. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні позивач підтримав вимоги, викладені в заяві про уточнення позовних вимог від 03 листопада 2014 року, заявив, що відмовляється від позовних вимог в частині стягнення недоплаченої за 2012 рік орендної плати з урахуванням індексу інфляції за договорами оренди землі від 15 жовтня 2007 року, укладеними його батьком, [PERSON] у розмірі 3 858, 57 грн. Представник відповідача [PERSON] уточнені позовні вимоги не визнав, просив суд відмовити в їх задоволенні у звязку з пропуском позивачем строку позовної давності, щодо стягнення пені за прострочення виконання зобовязання у розмірі 1134,69 грн. Суд вислухавши пояснення осіб які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази проходить до наступного. Відповідно до ч. 2 ст. 258 ЦК України до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік. Статтею 253 ЦК України визначено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок. За правилами ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання. Тобто пеня - це санкція, яка нараховується з першого дня прострочення й до тих пір поки зобовязання не буде виконано. Її розмір збільшується залежно від продовження правопорушення. Правова природа пені така, що позовна давність до вимог про її стягнення обчислюється по кожному дню (місяцю), за яким нараховується пеня, окремо. Право на позов про стягнення пені за кожен день (місяць) виникає щодня (щомісяця) на відповідну суму, а позовна давність обчислюється з того дня (місяця), коли кредитор дізнався або повинен був дізнатися про порушення права. Аналіз норм ст. 266, ч. 2 ст. 258 ЦК України дає підстави для висновку про те, що стягнення неустойки (пені, штрафу) обмежується останніми 12 місяцями перед зверненням кредитора до суду, а починається з дня (місяця), з якого вона нараховується. Відповідно до п.4.3 договорів оренди землі від 15 жовтня 2007 року орендна плата вноситься в строк до 01 грудня кожного року, в п.4.6 договорів передбачено, що в разі невнесення орендної плати у строки визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,1 % несплаченої суми за кожен день прострочення. Таким чином, строк нарахування пені слід рахувати з 01 грудня 2012 року, тобто коли орендар відповідно до умов договору своєчасно не вніс орендну плату, а початок річного строку позовної давності, слід рахувати з січня 2013 року, коли прокурор Якимівського району Запорізької області звернувся в суд з позовом в інтересах [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі. Тобто, строк позовної давності на стягнення пені (неустойки) за вказаними договорами оренди землі, сплив у січні 2014 року. Належних доказів, щодо поважності причин пропуску позовної давності позивачем не надано. За таких обставин в позові [PERSON] до товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта Агроінвест» слід відмовити за спливом строку позовної давності. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed