Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 18.06.2007 року він є власником 27/50 частини житлового будинку за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Святоюріївська, 197, відповідач також є власником 23/50 часток даного будинку. Відповідно до умов договору дарування позивач є власником приміщень житлового будинку\~ літ. «А» - приміщення 1-3 (житлова), прибудова 1, 1/2 частина кухні 1-2, сарай «Д», баня «Ж», 1/2 частина водопроводу № 1 і огорожі, що складає 27/50 часток. Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 18.06.2007 року позивач є власником 27/50 частин земельної ділянки, яка виділена для індивідуального житлового будівництва за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Святоюріївська, 197, а відповідач являється власником 23/50 часток даної земельної ділянки. Сторони не досягли згоди щодо користування житловим будинком та земельною ділянкою, у звязку з чим позивач фактично не може проживати у вказаному будинку. Просить поділити в натурі житловий будинок по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську між співвласниками виділивши [PERSON] у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-3 житлова кімната, площею 7,7 кв.м., 1/2 частина кухні 1-2, площею 5, 0 кв.м. прибудова 1, площею 18 кв.м. Разом загальна площа 30, 7 кв.м., житлова 7,7 кв.м., надвірні будівлі та споруди: баня літ. «Ж», 1/2 частина водопроводу, №6 огорожа, вимощення 9, 3 кв.м. та припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. Визнати частину житлового будинку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську, яка виділяється [PERSON] у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-3 житлова кімната, площею 7,7 кв.м., 1/2 частина кухні 1-2, площею 5, 0 кв.м. прибудова 1, площею 18 кв.м., разом загальна площа 30, 7 кв.м., житлова 7,7 кв.м., надвірні будівлі та споруди: баня літ. «Ж», 1/2 частина водопроводу, №6 огорожа, вимощення 9, 3 кв.м. окремим домоволодінням та зобовязати позивача виконати реконструкцію житлового будинку відповідно до висновку експерта, поділити між співвласниками [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську виділивши [PERSON] у власність земельну ділянку площею 0, 0 454 га відповідно до додатку № 5 висновку експерта № 157/18 від 13.06.2018 року та припинити право спільної часткової власності на дану земельну ділянку. В судове засідання позивач та його представник адвокат [PERSON] не зявивлись, [PERSON] надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. В судове засідання відповідач не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється. Згідно договору дарування від 18.06.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу [PERSON] за № 2614 [PERSON] є власником 23/50 частки, а [PERSON] є власником 27/50 частки житлового будинку по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську\~ (а.с.13, 14). За вказаним договором дарування між сторонами досягнуто згоди про порядок користування та володіння вищевказаним житловим будинком. Згідно договору дарування земельної ділянки від 18.06.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу [PERSON] за № 2617 [PERSON] належить 23/50 частки, а [PERSON] 27/50 частки земельної ділянки по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську Херсонської області (а.с. 12). 13.06.2018 року проведені будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи про розподіл жилого будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою по вул. Святоюріївська, 197 в м. Скадовську Херсонської області за заявою [PERSON] (а.с.15-40). Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що висновком експерта надано варіанти щодо виділу в натурі житлового будинку та визначення варіантів розподілу земельної ділянки, суд вважає позовну заяву обгрунтованою і такою, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного, ст.ст. 364, 367 ЦК України,

Outcome: approved