Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-09 00:00:00

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] , вказуючи, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] . В зазначеному будинку, зареєстровані його син [PERSON] , [INFO] та його онук [PERSON] , [INFO] . Син в будинку не проживає з 2015 року, а онук з 2016 року. Їх реєстрація у будинку порушує його право власника на користування та розпорядження будинком. У зв`язку з їх реєстрацією він не може отримати субсидію на опалення. Оскільки відповідачі не проживають в будинку без поважних причини понад один рік, тому вважає, що вони втратили право користування будинком. У зв`язку з чим, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 05 листопада 2019 року позовна заява [PERSON] прийнята до розгляду та відкрито в справі спрощене позовне провадження з викликом сторін. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи належним чином, [PERSON] через оголошення на сайті, а [PERSON] за місцем\~реєстрації,\~про причини\~неявки суд\~не повідомили, відзив на позовну заяву та будь-які клопотання до суду не подавали. За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Позивачу [PERSON] ,\~на підставі\~укладеного договору\~купівлі-продажу\~житлового будинку\~від 13.05.1970\~року,\~належить житловий\~будинок [ADDRESS] (а.с.8-9). З довідки голови квартального комітету № 10 Мелітопольської міської ради народних депутатів від 21.08.2019 року, виданої [PERSON] , вбачається, що він мешкає за адресою : [ADDRESS] та має склад сім`ї: син - [PERSON] , [INFO] , який з 2015 року не проживає за зазначеною адресою, та онук - [PERSON] , [INFO] , який з 2016 року не проживає за зазначеною адресою (а.с.10). Відповідно до довідки відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 5534 від 25.09.2019 року місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . Внаслідок того, що відповідач [PERSON] зареєстрований у будинку, який належить позивачу, але не проживає, позивач має незручності у здійсненні свого права володіння, користування та розпорядження вказаним будинком, а також неможливістю скористатися правом на оформлення субсидії, тощо. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідач [PERSON] понад рік без поважних причини не проживає за місцем реєстрації, а тому він може бути визнаний такими, що втратив право користування жилим приміщенням за місцем його реєстрації. Крім того, відповідно до довідки відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 5822 від 15.10.2019 року за відомостями реєстру територіальної громади місце проживання [PERSON] , [INFO] не зареєстровано у м. Мелітополі. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] не зареєстрований у спірному житловому будинку [ADDRESS] , відсутні підстави для задоволення вимог позивача в частині визнання його таким, що втратив право користування спірним житловим будинком, а тому в цій частині позову слід відмовити. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: partial