Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті своєї матері [PERSON] він у порядку спадкування отримав у власність 20/100 часток житлового будинку за адресою: Одеська область, Болградський район, с. Оксамитне, вул. Суворова, № 11. 20 травня 2008 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом та 25 червня 2008 року КП «Болградське БТІ» зареєструвало за ним право власності на частку будинку. В березні 2017 року зясувалося, що в свідоцтві про право на спадщину вказана невірна адреса успадкованого будинку, а саме: вказано, що будинок знаходиться в м. Болград, проте як в дійсності він знаходиться в с. Оксамитне, Болградського району, Од6еської області. Звернутися до Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області, та виправити помилку неможливо, так як в місті Болград не має працює державний нотаріус, який оформлював спадкові права та видавав свідоцтво. Тому позивач змушений в судовому порядку визнавати право власності на частину вищеназваного будинку, крім того, просив витребувати докази про відсутність у Болградському районі Одеської області державного нотаріуса [PERSON] Позивач та його представник в судове засідання не прибули, повідомлені належним чином згідно вимог чинного законодавства (а.с.20), в позовній заяві зазначено клопотання про розгляд справи у їх відсутність (а.с.3). Відповідач в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином згідно вимог чинного законодавства (а.с.20). До суду подав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у відсутність представника (а.с.27). Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав. Судом встановлено, що позивач після смерті своєї матері [PERSON], померлої 16 березня 2007 року, у порядку спадкування за законом отримав у власність 20/100 часток житлового саманного будинку під літ. А, що розташований за адресою: вул. Суворова, № 11, с. Оксамитне, Болградський район, Одеська область на земельній ділянці площею 2029 кв.м. 20 травня 2008 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на свою частку будинку, видане державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON], зареєстроване в реєстрі за № 3773, спадкова справа № 516/07 (а.с.9). [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19306954 від 25.06.2008 року, Комунальне підприємство «Болградське БТІ» Одеської області 25 червня 2008 року зареєструвало право власності за позивачем на цей будинок на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, реєстраційний номер 22744073 (а.с.10). В березні 2017 року позивач вирішив продати свою частку будинку, але зясувалося, що в свідоцтві про право на спадщину за законом від 12.05.2008 року є помилка, а саме невірно вказано, що успадкований будинок знаходиться в м. Болграді Одеської області, проте як в дійсності він знаходиться в с. Оксамитне Болградського району Одеської області. В звязку з чим, постановою від 02 березня 2017 року приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] відмовила позивачу у посвідчені договору купівлі-продажу його частки вищеназваного житлового будинку (а.с.16). Отже, в свідоцтві про право на спадщину за законом від 12 травня 2008 року вказано, що спадкодавцю, тобто померлій матері позивача [PERSON], належало на підставі договору дарування, посвідченого Болградською районною державною нотаріальною конторою за р. № 6088 від 08 серпня 2000 року, зареєстрованого в Болградському БТІ за № 197 від 09 серпня 2000 року 20/100 часток будинку. Разом з цим, в договорі дарування частини будинку від 08 серпня 2000 року, укладеного між [PERSON], діючою від свого імені та від імені своїх неповнолітніх дітей, та [PERSON] вказано, що перша подарувала, а друга прийняла в дар 20/100 частин жилого глиняного будинку, жилою площею 39,1 кв.м., розташованих в с. Оксамитне, вул. Суворова, 11, на земельній ділянці, закріпленою за Оксамитненською Сільрадою Болградського району (а.с.13). [PERSON] пункту 6.13 Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 року за № 3253/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2010 року за № 1318/18613, у разі допущення помилки у тексті нотаріально оформлюваного документа, який не потребує підпису особи, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії (свідоцтва виданого нотаріусом, копії документа, дубліката документа тощо), внесення дописок чи виправлень до тексту документа здійснюється за заявою такої особи, зареєстрованою у Журналі реєстрації вхідних документів. Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні. При цьому, всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене. Звернутися до Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області, та виправити помилку неможливо, так як в місті Болград Одеської області вже не працює державний нотаріус [PERSON]. За клопотанням позивача, на підставі ухвали суду від 15.03.2017 року було зроблено запит до Головного територіального управління юстиції в Одеській області про надання копії наказу про звільнення державного нотаріуса у Болградському районі Одеської області (а.с.21). 29 березня 2017 року судом було отримано відповідь на запит, а саме Головним територіальним управлінням юстиції в Одеській області надано Наказ № 2469-к від 09 грудня 2016 року Про звільнення [PERSON], завідувача Болградської районної державної нотаріальної контори з займаної посади 03 січня 2017 року за власним бажанням, згідно із ст. 38 КЗпП України (вихід на пенсію), підстава заява [PERSON] від 25.11.2016 року (а.с.24). Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. [PERSON] з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом. Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. [PERSON] зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивач будучи власником 20/100 часток житлового будинку № 11 по вул. Суворова в с. Оксамитне, Болградського району, Одеської області на підставі свідоцтва про право власності за законом від 12.05.2008 року, не може розпорядитися своїм майном, оскільки допущена помилка в свідоцтві, в звязку з чим порушуються його права як власника. За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved