Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд узаконити самочинне будівництво наступних надвірних споруд: літня кухня літ. «Б» розміром 4,50 м х 6,48 м, сарай літ. «б» розміром 3,1 м х 3,74 м, убиральня літ. «В», гараж літ. «Г» розміром 3,97 м на 5,9 м, погріб літ. «Ґ» розміром 1,0 м на 4,24 м, які були здійснені на земельній ділянці [ADDRESS] та визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO]. Позивач в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву у якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву у якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву у якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник - Територіальної громади м. Орджонікідзе Дніпропетровської області в судове засідання повторно не з'явився, про час та місце розгляду був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок [ADDRESS], вартістю 68939 грн. за оцінкою МБТІ м. Нікополь. Вказаний житловий будинок з надвірними спорудами належав матері позивача - [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09.07.1994 року. Право власності зареєстровано в КП «МБТІ м. Нікополь». Заповіту вона не залишила. Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до вимог ст. 1261 Цивільного кодексу України після смерті матері позивача являються позивач та спадкоємці його рідної сестри [PERSON] - сини [PERSON] та [PERSON]. Після смерті матері позивач звернувся до Орджонікідзевської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де була заведена спадкова справа № 282/2013. [PERSON] та [PERSON] на спадщину не претендують, про що свідчать їх заяви, подані до Орджонікідзевської державної нотаріальної контори. Інших спадкоємців, які б мали право на спадщину, що залишилася після матері позивача не має. Коли, після 6 місяців після смерті матері позивач з усіма документами звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, нотаріус надав йому роз'яснення про необхідність звернення до суду з вказаним позовом у зв'язку з тим, що ще за життя його матері було здійснено самочинне будівництво на земельній ділянці, яка була надана для будівництва житлового будинку та його обслуговування. Так відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок з надвірними спорудами, ще в 1978 році на земельній ділянці по [ADDRESS] були самочинно побудовані наступні надвірні споруди: 1. Літня кухня літ. «Б» розміром 4,50 м х 6,48 м. 2. Сарай літ. «б» розміром 3,1 м х 3,74 м. 3. Убиральня літ. «В». 4. Гараж літ. «Г» розміром 3,97 м на 5,9 м. 5. Погріб літ. «Ґ» розміром 1.0 м на 4,24 м. Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до п. 3.2 Листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» - «Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст. 1218 ЦК та з урахуванням роз'яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування». За змістом зазначених роз'яснень спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Це узгоджується із частинами 3, 5 ст. 376 ЦК і нормами про поняття спадкування та склад спадщини (статті 1216, 1218 ЦК). Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (частини 3, 5 ст. 376 ЦК) належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3, 5 ст. 376 ЦК є суб'єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК України. Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, суд вважає необхідним постановити рішення, яким узаконити самочинне будівництво надвірних споруд та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO].

Outcome: approved