Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до Обухівського районного суду Київської області із позовною заявою, з врахуванням уточнених позовних вимог, в якій просив суд, визнати за ним права та обовязки забудовника в порядку спадкування за законом за померлою 28.01.2014 року [PERSON], відносно житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці площею 0,494 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3223110100:01:009:0126, за адресою м. Обухів, житловий массив Дзюбівка, № 112. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що 28.01.2014 року померла [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: м. Обухів, житловий массив Дзюбівка, № 112, Київської області. В шестимісячний строк з дня відкриття спадщини вона надала заяву про прийняття спадщини. На теперішній час у неї виникла необхідність в отриманні свідоцтва про право на спадщину на даний житловий будинок. Однак, зясувалося, що [PERSON], збудувала будинок, але не ввела його в експлуатацію і не зареєструвала своє право власності на нього. Це робить неможливим оформлення спадщини у нотаріальному порядку та змушує її звернутися до суду. Вважає, що померлим було здійснення будівництво вказаного житлового будинку відповідно до закону. Оскільки у позивача виникли права і обовязки забудовника, вони теж входять до складу спадщини. Тому позивач просить суд визнати за нею у порядку спадкування права та обовязки забудовника на вищевказаний житловий будинок та господарські споруди. Позивач [PERSON], в судове засідання не зявилася, та надала суду заяву в якій позов підтримала та просила його задовольнити.\~\~ Представник відповідача\~виконавчого комітету Обухівської міської ради [PERSON], до суду не зявився, та подав клопотання про розгляд справи у його відсутність, та зазначив що позов визнає та вважає що він підлягає задоволенню. Третя особа Ржищівська міська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила. Третя особа реєстраційна служба Обухівського МУЮ Київської області в судове засідання не зявилася та подала заяву про розгляд справи без участі їх представника. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 28.01.2014 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 304181. 09.01.2014 року рішенням виконкому Обухівської міської ради № 36 присвоєно індивідуальному житловому будинку побудованому [PERSON], адресу м. Обухів, вул.. Дзюбівка, будинок 112, та зобов»язано реєстраційну службу Обухівського міськрайонного управління юстиції видати [PERSON], свідоцтво про право власності на індивідуальний житловий будинок розташованого за адресою м. Обухів, вул.. Дзюбівка, будинок 112. Згідно даним технічного паспорту, виготовленому за станом на 29.07.2013 року, за адресою: м. Обухів, масив Дзюбівка, будинок 112, Київської області знаходиться житловий будинок загальною площею 112,2 житлова площа 51,5 кв. м., з господарськими будівлями, власником якого зазначений [PERSON] Листом завідувача Ржищівської міської державної нотаріальної контори [PERSON] від 24.06.2015 року № 73/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки вона не надала ніякого правовстановлюючого документу на вище вказаний житловий будинок. Частиною першою\~ст.182 ЦК України\~передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за\~ст.331 ЦК України\~право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. Відповідно до ч.2\~ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію обєкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий обєкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлою [PERSON], на законних підставах було збудовано будинок за адресою: м. Обухів, масив Дзюбівка, будинок 112 Київської області. Отже у неї, як у забудовника, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, та отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було нею зроблено за життя. Відповідно до ст.ст.1216,\~1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177,\~190 ЦК України\~обєктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. За приписами ч.1\~ст.178 ЦК України\~обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обовязки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2\~ст.16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. \~\~\~\~Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. \~\~\~\~На підставі ст.ст.182,\~331,\~177,\~178,\~190,\~1216,\~1218 ЦК України,

Outcome: approved