Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є наймачем квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі також перебувають на реєстраційному обліку: [PERSON] колишня дружина позивача, [PERSON] та [PERSON] діти позивача. Близько восьми років назад його дружина [PERSON], зібравши речі, виселилась разом із дочкою [PERSON] із квартири. Син [PERSON] виселився із квартири близько трьох років по тому. Ніяких перешкод у користування квартирою позивачем не чинились, відповідачі мають вільній доступ до неї та ключі від приміщення. Позивач сам несе усі необхідні витрати по утриманню кватири. Місце перебування відповідачів йому невідомо. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] Ухвалою суду від 28.11.2018 року за заявою позивача залишено без розгляду частина позовних вимог про визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням. Позивач в судове засідання не з'явився, надав повноваження адвокату Токаленко В.М., яка в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове зсідання не з'явилися, надали до суду заяви, згідно яких позовні вимоги визнають, проти їх задоволення не заперечують. Також відповідачі надали повноваження адвокату Петренко К.Д., яка в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі типового договору найму житлового приміщення, укладеного у серпні 1989 року на підставі ордеру № 336 від 03.07.1987 року, є наймачем квартири [ADDRESS] (а.с.8). На ім'я [PERSON], як відповідального квартиронаймача, відкритий особовий рахунок [NUMBER] З довідки «Мій дім [ADDRESS]» вбачається, що за адресою: [ADDRESS] перебувають на реєстраційному обліку [PERSON] - наймач; [PERSON] - дружина наймача; [PERSON] та [PERSON] - діти наймача. Згідно актового запису про смерть №19766, складено 20.12.2017 року Відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у місті Києві, [PERSON], [INFO], помер [INFO]. Проте, відповідачі з 2015 року у зазначеній квартирі не проживають без поважних причин, не з'являються до неї та не несуть витрати по утриманню квартири, про що свідчить складені акти від 18.01.2016 року. Перешкоди у користуванні житловим приміщенням відповідачам зі сторони позивача не чиняться. Відповідно до заяв, наданих до суду, відповідачі визнали заявлені позовні вимоги та не заперечують проти їх задоволення. Постановою Апеляційного суду Херсонської області від 17.05.2018 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оцінюючи докази в їх сукупності, з врахуванням заяв відповідачів про визнання позову, суд приходить до висновку, що вимога позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] підлягає задоволенню, а відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved