Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-05 00:00:00

Позивач звернувся до Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області з даним позовом, у якому просив встановити факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №103483 виданий 30.12.2003 року належить йому та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,5437 га, кадастровий номер 7122586300:01:009:0010. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником земельної ділянки площею 2,5437 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 7122586300:01:009:0010, яка розташована на території Стеблівської селищної ради, але у державному акті на право власності на землю серії ЧР №103483 його ім`я записано неправильно « [PERSON] ». Крім цього ним втрачений оригінал державного акту на право власності на землю. В підготовче засідання позивач [PERSON] не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав. Від Стеблівської селищної ради надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують, що є підставою для ухвалення рішення в підготовчому засіданні. Фіксування технічними засобами не проводилось відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю. У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником земельної ділянки площею 2.5437 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 7122586300:01:009:0010, яка розташована на території Стеблівської селищної ради Звенигородського району (раніше до 27.06.17 Дацьківської сільської ради Корсунь-Шевченківського району) Черкаської області. Власником вказаної земельної ділянки позивач став наступним чином. В 1997 році [PERSON] , як член колективного сільськогосподарського підприємства ім.Карла Маркса с. Переможенці Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, отримав в порядку розпаювання земель колективної власності право на земельну частку (пай) із земель КСП ім. Карла Маркса і йому було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0223127, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) (а.с.14). В подальшому відбувся виділ розпайованих земель в натурі і йому 30 грудня 2003 року взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №103483, згідно якого на підставі розпорядження Корсунь-Шевченківської районної державної адміністрації №422 від 25 грудня 2003 року він став власником земельної ділянки площею 2,5437 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у межах згідно з планом, яка розташована на території Дацьківської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, кадастровий номер земельної ділянки 7122586300:01:009:0010 (а.с.15). 11 листопада 2005 року між [PERSON] та товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма «Урожай» (ТОВ НВФ «Урожай») було укладено договір оренди землі, згідно якого орендодавець передав ТОВ НФК «Урожай» в оренду вищевказану земельну ділянку площею 2,5437 га терміном на 15 років, що підтверджується договором оренди землі (а.с.16-18). На даний час неможливо поновити договір оренди землі на новий строк в зв`язку невірним написанням імені позивача у державному акті та у паспорті, що унеможливлює реєстрацію права оренди землі у реєстраційній службі. Зокрема, у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧР №103483 ім`я позивача записано « [PERSON] », а у паспорті серії [NUMBER] , виданому 5 березня 1998 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області та свідоцтві про народження серії [NUMBER] - « [PERSON] » (а.с.7-10, 13). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7115773892021, виданого 22.01.2021 року власником вказаної земельної ділянки є [PERSON] (а.с.22-27). В позасудовому порядку усунути вказану помилку неможливо, що зазначено у листі №8/206-21 від 15.02.2021 відділу у Корсунь-Шевченківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (а.с.21). Крім цього, позивачем втрачений оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР №103483, тому було розміщено в місцевій газеті «Надросся» у № 3 за 21 січня 2021 року оголошення про втрату державного акта на право приватної власності на землю та оголошення його недійсним (а.с.30). В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 7122586300:01:009:0010 не зареєстрована, що підтверджується інформаційною довідкою №240884142 від 18.01.2021 року про інформацію з Державного реєстру речових права на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна (а.с.31). 04.02.2021 року позивач звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно про реєстрацію за ним права власності на вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером 7122586300:01:009:0010, але йому у цьому відмовлено, що підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №56546422 від 10 лютого 2021 року (а.с.32). Вище вказаними доказами підтверджується, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №103483, виданий 30 грудня 2003 року, належить позивачу і що вказана у цьому державному акті земельна ділянка з кадастровим номером 7122586300:01:009:0010 є його приватною власністю. Згідно п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Відповідно 23.08.2013 року втратив чинність наказ Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», який регулював, в тому числі, порядок видачі дубліката державного акта при втраті або псуванні оригіналу. Тому дублікат зіпсованого державного акта на землю позивач отримати не може. Відповідно до ст.6 Європейської Конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13, зазначеної Конвенції, на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved