Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що відповідачі є власниками квартири за адресою: [ADDRESS]. Вказаний будинок перебуває на обслуговуванні ТОВ «Ж.К. Будівельник» з надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, а також обслуговування духової котельні. Відповідно до свідоцтва про права власності [PERSON] та [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. Між позивачем та [PERSON] укладений договір про надання житлово-комунальних послуг, відповідно до якого позивач надає, а власники зобов'язані сплати вартість наданих та отриманих послуг. Однак, споживаючи надані позивачем послуги, відповідачі їх оплату не здійснюють, у зв'язку із чим станом на 01.02.2015 року за відповідачами утворилась заборгованість за отримані послуги в сумі 2188,04 грн., з яких: 1610,17 грн. - заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території; 577,87 грн. - заборгованість по витратам на опалення. Позивач просить суд стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та судові витрати. Представник позивача у судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду заяву, у якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання повторно не з'явилися, про день, час та місце слухання справи повідомлені у встановленому законом порядку(ст. 74 ЦПК України). Заяв, клопотань на адресу суду не надсилали. Суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі. Розгляд судом цивільної справи відбувається в судовому засіданні з обов'язковим повідомленням осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи у її відсутності(ст. 157,158 ЦПК України). За таких обставин та враховуючи вимоги ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд вважав за можливе вирішити справу без участі сторін на підставі наявних у ній даних та доказів в заочному порядку, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до свідоцтва про право власності від 21.10.2010 року квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] Відповідно до договору на обслуговування житлового будинку від 03.01.2012 року ТОВ «Ж.К.Будівельник» здійснює обслуговування будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], та надає мешканцям зазнеаченого будинку послуги з його утримання та утримання прибудинкової території, а також здійснює обслуговування духової котельні. Згідно укладеного між ТОВ «Ж.К. Будівельник» та [PERSON] договору №26/10 від 08.08.2011 року, остання погодила свій обов'язок по своєчасній оплаті наданих ТОВ «Ж.К. Будівельник» послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, передбачених договором ( п. 1 Договору). Відповідно до перевіреного судом розрахунку за відповідачами обліковується заборгованість з червня 2012 року по 01.02.2015 року за отримані послуги в сумі 2188,04 грн., з яких: 1610,17 грн. - заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території; 577,87 грн. - заборгованість по витратам на утримання котельні. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно до ст. 1, ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач - фізична особа чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальні послуги. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. З зазначеного судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири за адресою: [ADDRESS]. Будинок у якому знаходиться квартира обслуговується ТОВ «Ж.К.Будівельник», яке у свою чергу надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а також здійснює обслуговування дахової котельні, яка забезпечує теплопостачання до квартир будинку. Отже відповідачі є споживачами послуг, що надаються ТОВ «Ж.К.Будівельник». Судом також встановлено, що за період часу з червня 2012року по 01.02.2015 року відповідачами не здійснюється оплата за надані відповідачем послуги. Статтею 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст.68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п.3 ч.1 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.64,67 Житлового Кодексу УРСР, плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання мас виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, з зазначеного вбачається, що відповідачі своїх зобов'язань по оплаті отриманих послуг не виконують у зв'язку із чим за ними обраховується заборгованість, яку останні не сплачують та ухиляються від її оплати. Отже, за викладених обставин та в силу вимог закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. Крім того, у відповідності до ст. ст. 79,88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають пропорційному стягненню судові витрати по 121,80 грн. з кожного

Outcome: approved