Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS]. За даною адресою перебуває на реєстраційному обліку, зокрема, дочка [PERSON]. Проте у зазначеній квартирі з 1980 року не проживає, її особисті речі відсутні. Ніяких перешкод у користуванні квартирою відповідачу не чинитися, вона має вільний доступ до квартири, але місце перебування відповідача на теперішній час невідомий. Перебування відповідача на реєстраційному обліку у зазначеній квартирі порушує права позивача як власника. Просить суд визнати [PERSON]такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 16 в буд. 24-а по вул. Чорноморській у місті Херсоні. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. просив їх задовольнити з підстав зазначених в позові, надав згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце слухання справи повідомлялася у встановленому законом порядку, а саме судовими повістками за адресою місця реєстрації, проте вони не одноразово поверталися до суду за закінченням терміну зберігання, що дає підстави вважати, що відповідач відсутня за місцем реєстрації. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, \~- за адресою їх місця проживання чи перебування, зареєстрованому у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. \~ Згідно ч. 3 ст. 76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. З свідоцтва про право власності на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], загальною площею 59,9 кв.м, житловою 41,5 кв.м. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 311106 від 06.02.2013 року вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 59,9 кв.м, житловою 41,5 кв.м, зареєстровано за [PERSON] 06.02.2013року. Згідно довідки № 76, виданої ЖЕО ЖБК «Дніпровець» 16.02.2017 року, за адресою: [ADDRESS], зокрема, перебуває на зареєстрованому обліку [PERSON], але за даною адресою не проживає, її особисті речі в квартирі відсутні. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що відповідач більше трьох років не проживає за адресою: [INFO], її особистих речей в квартирі не має. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст. ст. 379, 382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383\~ЦК України\~та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням встановлених обставин справи, суд приходить до висновку, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням, оскільки не мешкає у житловому приміщені більше ніж один рік без поважних причин, між позивачем та відповідачем відсутня будь-яка інша домовленість з приводу користування житловим приміщенням у спірній квартирі, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved