Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що він являється власником житлового домогосподарства у [ADDRESS]. Дане домогосподарство складається з А1 житлового будинку площею 121,0 м2; а1 прибудови площею 28,4 м2; а2 прибудови площею 21,9 м2; а3 прибудови площею 27,9 м2; Б господарської будівлі з гаражем площею 70,5 м2; Г сараю площею 20,9 м2; Д літньої кухні площею 30,6м2. Земельна ділянка (де розташоване дане домоволодіння) належить [PERSON] на праві приватної власності та передана для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, на що видано державний акт на право власності на землю та зареєстровано в книзі державних актів за №487 15.11.1999року. У 2014році було проведено будівництво прибудов до житлового будинку, а саме: а2 прибудова площею 21,9 м2 зовнішніми розмірами 5,07м. х 4,32м.; а3 прибудова площею 27,9 м2 з зовнішніми розмірами 4,20м. х 6,25м. Вартість прибудов становить 50000,00 грн. Стан прибудов нормальний і придатний для подальшої експлуатації. Самочинне будівництво прибудов не порушує прав інших осіб а порушень будівельних норм і правил не виявлено, що підтверджується висновком технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж. На підставі викладеного [PERSON] просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 199,2 м2 (А1 житлового будинку площею121,0 м2; а1 прибудови площею 28,4 м2; а2 прибудови площею 21,9 м2; а3 прибудови площею 27,9 м2). розташований за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання позивач та його представник [PERSON] не з'явилися але надали суду спільну письмову заяву, в якій просили розглянути справу за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують та просили задовольнити Представник відповідача Волицької сільської ради в судове засідання не прибув, проте в суд надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують щодо позову. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом з'ясовано, що відповідно до ксерокопії свідоцтва про право власності на будівлі виданого на основі рішення виконкому Волицької сільської ради №11 від 16.05.2002р. та рішення Сокальського райвиконкому №206 від 16.07.1987р., будинковолодіння [ADDRESS] зареєстровано на праві власності колгоспний двір за [PERSON] (записано в реєстрову книгу за №95 від 10.06.2002р. начальником Червоноградського МБТІ). Окрім цього, під житловим будинком знаходиться земельна ділянка загальною площею 0.5848 гектарів в межах згідно планом, виданої на підставі рішення XVII сесії XXII скликання Волицької сільської ради народних депутатів від 30.12.1997р., яка передана гр. [PERSON] у приватну власність для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності №487. Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних нор і правил. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, виконаного експертом ФОП [PERSON] 24.12.2014р., під час обстеження житлового будинку з прибудовами по [ADDRESS]: дефекти несучих і огороджувальних конструкцій відсутні, загальний технічний стан нормальний і не потребують проведення ремонту чи посилення, зношення конструкцій 5 - 35%, підлягає надійній експлуатації. Відповідно до ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом оглядалася довідка виконавчого комітету Волицької сільської ради №59 від 22.01.2015р. про те, що не заперечують щодо позову [PERSON] про визнання права власності на будинок. Отже, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Із матеріалів справи вбачається, що позивач при зверненні до суду сплатив судовий збір, що також підтверджується квитанцією. Положенням ч. 1 ст. 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичний осіб, поданих відповідного до цього Кодексу, в межах заявлених ними позовних вимог, і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Outcome: approved