Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-13 00:00:00

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області із позовом, в якому просить позбавити відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: смт. Новопсков Луганської області, вул. Айдарська, 33/11, та зняти відповідачів з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що йому на праві приватної власності належить житлова квартира, розташована за адресою: Луганська область, смт. Новопсков, вул. Айдарська, 33/11. За даною адресою також зареєстровані відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], але фактично не проживають за даною адресою з 01.09.2014, що також підтверджується актом підтвердження не проживання від 09.12.2016. Оскільки фактично в будинку відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг та оформлення субсидії, чим обєктивно порушуються права позивача, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на заявлених вимогах наполягає. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, шляхом направлення рекомендованих поштових відправлень про виклик до суду, причини неявки суду не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи суду не надавали. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. Дослідивши наявні у справі письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу квартири серія НАН № 520714 від 18.05.2015, зареєстрованого в реєстрі за № 237, [PERSON] передала у власність [PERSON] квартиру № 11, що знаходиться за адресою: Луганська область смт. Новопсков, вул. Айдарська, 33. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.10.2015, [PERSON] є власником квартири № 11 за адресою: Луганська область смт. Новопсков, вул. Айдарська, 33. Як вбачається з довідки № 6153 від 09.12.2016, наданої виконавчим комітетом Новопсковської селищної ради Луганської області, відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], але фактично там не проживають за зазначеною адресою. Згідно акту підтвердження не проживання від 09.12.2016, складеного депутатом Новопсковської селищної ради 7 скликання по виборчому округу № 5, [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають в квартирі за адресою: смт. Новопсков, Луганська область, вул. Айдарська, 33/11, з 01.09.2014. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Як вбачається з позовної заяви, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 01 вересня 2014 року і по теперішній час в житловій квартирі за адресою: смт. Новопсков, Луганська область, вул. Айдарська, 33/11, не проживають та не зявляються. Їх фактичне місце проживання позивачу не відоме. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Відповідно до вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею ст. 72 Житлового Кодексу України передбачено, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідачі не проживають в квартирі за адресою: Луганська область, смт. Новопсков вул. Айдарська, 33/11, з 01 вересня 2014 року, та були відсутні за даною адресою понад 6 місяців, а доказів щодо поважності причин відсутності суду не надали, суд вважає відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням. Відповідно до Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» «реєстрація» - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізовані соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до п.п.3,4 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення. За таких обставин, приймаючи до уваги вимоги позивача, який просив позбавити відповідачів права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Луганська область, смт. Новопсков вул. Айдарська, 33/11, та зобовязати третю особу - Новопсковську селищну раду Луганської області зняти відповідачів з реєстрації місця проживання за зазначеною адресою, суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів в рівних частинах підлягає стягненню судовий збір на користь позивача.

Outcome: approved