Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-05 00:00:00

Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON], яка є законним представником малолітніх дітей: [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право особистої власності від 19 травня 1989 року, він є власником житлового будинку [ADDRESS]. В 2007 році його син [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON]. В їхній сім'ї [INFO] року народилася донька [PERSON], а [INFO] року народився син [PERSON]. Після реєстрації шлюбу його сина, в належному йому домоволодінні 05 серпня 2008 року було зареєстровано невістку [PERSON], а після народження дітей [PERSON] та [PERSON], в його домоволодінні відповідно 07 квітня 2009 року та 08 червня 2011 року було зареєстровано і їх також. Як зазначено позивачем в позовній заяві, [INFO] року його син [PERSON] несподівано помер. Відразу після смерті його сина, а саме в 2014 році невістка [PERSON] в добровільному порядку залишила домоволодіння та переїхала проживати в інший населений пункт. На даний час відповідач з двома малолітніми дітьми не проживає та не користується вище зазначеним домоволодінням більше чотирьох років, в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача та її дітей в його домоволодінні є перешкодою в реалізації ним прав власника будинку, а тому з відповідним позовом звернувся до суду. Просить усунути перешкоди шляхом визнання [PERSON] та малолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування домоволодінням [ADDRESS]. В ході розгляду справи позивач змінив позовні вимоги, про що подав письмову заяву, де просить усунути перешкоди шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування домоволодінням [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, змінені позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча повістка надсилалася за адресою місця проживання, зареєстрованою у встановленому порядку, та повернулася до суду з поштовою відміткою про те, що адресат не проживає. Оскільки на підставі ст.130,131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що змінені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: позивач є власником домоволодіння [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності від 19 травня 1989 року, виданим Немійською сільською радою Могилів-Подільського району Вінницької області, зареєстрованим в реєстрі за № 332 (а.с.7). Відповідно до адресної карти та довідок виконкому Немійської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 1351 від 28.08.2018 та №318 від 10.09.2018, [PERSON], [PERSON] та [PERSON], дійсно зареєстровані в будинку [ADDRESS], але не проживають по місцю реєстрації більше 4 років (а.с.6,8,13). Згідно довідки про смерть №4 від 06.01.2014, [PERSON] помер [INFO] року, про що зроблено відповідний актовий запис №2 від 06 січня 2014 року (а.с.5). Як встановлено судом, відповідач [PERSON] зареєстрована у належному на праві власності позивачу [PERSON] домоволодінні [ADDRESS], однак після смерті чоловіка - сина позивача [PERSON] з 2014 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. При таких обставинах суд вважає за необхідне змінені позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування домоволодінням [ADDRESS]. На підставі ст. 72, 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved