Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про виселення, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] . Відповідач колишня дружина, шлюб з якою розірвано 13 січня 2014 року. Вищезазначений будинок позивач придбав 08 вересня 2014 року за особисті кошти після розірвання шлюбу. Після розірвання шлюбу сторони намагалися повторно налагодити сімейні відносини і позивач прописав колишню дружину в своєму будинку. Проте, спільне життя все ж не склалося і з жовтня 2017 року позивач проживає в м.Калинівка, де служить за контрактом, до будинку в с.Юрківці навідується лише на вихідних. Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач використовує будинок на власний розсуд, пускає ночувати чоловіка, з яким будує стосунки, висловлює погрози фізичного характеру, які може вчинити новий чоловік. Позивач неодноразово просив відповідача покинути будинок, оскільки має намір його продати, однак жодних дій вчинено не було, а тому з відповідним позовом звернувся до суду. Просить суд виселити [PERSON] з будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Стягнути з відповідача сплачений судовий збір за подання позову до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Відповідач [PERSON] , представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явилися, представник відповідача подала до суду заяву, де просила справу розглянути у її та відповідача відсутність. Позов не визнають, просять відмовити в задоволенні. Відповідач подала до суду відзив, де зазначила, що в житловому будинку була зареєстрована одночасно з позивачем, проживає в будинку станом і на даний час, сплачує всі комунальні послуги, доглядає за ним. Крім того, зазначила, що жодним чином не чинить позивачу перешкоди у володінні та користуванні спірним будинком. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 18 вересня 2014 року, посвідченим державним нотаріусом Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори Дячук Л.М., зареєстровано в реєстрі за № 1-758 (а.с.10) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с.13). Відповідно до довідки Юрковецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 2-24/288 від 18.04.2019, до складу сім`ї (зареєстрованих) входять: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , співмешканка, [INFO] , [PERSON] , [INFO] , син (а.с.11). Відповідно до рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду від 13.01.2014, сторони розірвали шлюб (а.с.8). Згідно свідоцтва про народження, батьками [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). Відповідно до службової характеристики, [PERSON] з 30.10.2017 року проходить службу у військовій частині [NUMBER] (а.с.9) Згідно облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, в житловому будинку по [ADDRESS] 17.04.2015 були зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с.27,28), що підтверджується також адресною карткою (а.с.29). Відповідно до ст. 41 Конституції України, ч.1ст.\~319\~ЦК України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про\~захист прав\~людини і\~основоположних свобод 1950 року, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 року, відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. При виборі і застосуванні правової норми до спірних правовідносин суд враховує висновок Верховного Суду України, викладений у постанові від 16.11.2016 року по справі №6-709цс16, про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Нормами ст.321 ЦК України гарантовано непорушність права власності. Одночасно як засіб відновлення свого права власнику майна надано право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном ( ст.391 ЦК України). Положення глави 32 ЦК України визначають поняття сервітута як права обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язаного з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна. У даній справі відповідач вселилася у спірну квартиру в якості члена сім`ї власника житлового будинку і набула право користування чужим майном, яке по своїй суті є сервітутом. Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення Після розірвання шлюбу відповідач спільним побутом із позивачем не пов`язана, тому її право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ч.2 ст.406 ЦК України. Згідно з ч. 7ст.\~41\~Конституції України використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію й природні якості землі. Власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається майном, що йому належить. Власник має право здійснювати стосовно свого майна будь-які дії, що не протирічать закону. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, виселити [PERSON] з будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 768, 40 грн.

Outcome: approved