Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обгрунтовуючи його тим, що він являється власником 2/3 частини, а його /позивача/ мати [PERSON] 1/3 частини квартири № 3, що по вул. Технікумівська 2 в смт. Немішаєве Бородянського району, і в даній квартирі зареєстрований, але більше півтора року не проживає, відповідач [PERSON] Оскільки відповідач у вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає, у добровільному порядку знятися з реєстрації відмовляється, то просив визнати його /відповідача/ таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач позов підтримав та викладене підтвердив. Відповідач [PERSON] та третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Судом встановлено, що позивачу на підставі рішення Бородянського районного суду від 18 березня 2008 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 вересня 2008 року належить на праві приватної спільної часткової власності 2/3 частини квартири № 3 у будинку №2, що по вул.Технікумівська в смт. Немішаєве Бородянського району, інша 1/3 частина квартири належить на праві приватної спільної часткової власності матері позивача [PERSON] /а.с.7-9/. Як вбачається з матеріалів справи /а.с.5-6,14/ у вказаній квартирі зареєстрований, але з травня 2015 року не проживає відповідач [PERSON] Відповідно до положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 9, 156, 157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, оскільки, як вбачається з позовної заяви та що підтверджується актом, складеним за участю депутата Немішаївської селищної ради Бородянського району від 14 грудня 2016 року, жодних заперечень щодо цього відповідач суду не надав, останній не проживає у вказаній квартирі більше півтора року, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати відповідача таким, що втратив право користування даною квартирою.

Outcome: approved