Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

Позивач звернувся до Пролетарського районного суду м. Донецька з позовною заявою до відповідача «про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням», в обґрунтування якої зазначив, що двокімнатна спірна квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] є комунальною власністю, квартира знаходиться на балансі у КП «Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька». Згідно до виписки з особистого рахунку [NUMBER] від 01.02.2014 року основним квартиронаймачем вказаної квартири є відповідач, який зареєстрований в квартирі з 23.09.2009 року. Відповідач у вказаній квартирі не проживає, хоча зареєстрований за вказаною адресою. Відповідач зареєстрував своє місце проживання, однак покинув квартиру, залишив квартиру без нагляду. Крім того, за вказаною адресою виникла заборгованість по сплаті комунальних послуг, яка складає 579,76 грн. Просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], судові витрати покласти на відповідача. У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити, надавши суду аналогічні пояснення тим, що викладені у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач до судового засідання не з'явився, про час та день розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутністю на адресу суду не надходило. Суд, на підставі ст.224 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи. Від представника третьої особи - Пролетарської районної в м. Донецьку ради на адресу суду надійшла заява з проханням розглянути справу за їх відсутність, рішення винести на розсуд суду. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані суду документи та матеріали, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що між сторонами виник спір щодо житлових правовідносин. Згідно вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за заявою (скаргою) осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін, які беруть участь у справі. У відповідності ч. 3 ст. 47 Конституції України ніхто не може бути у примусовому порядку позбавлений житла не інакше як згідно законодавства за рішенням суду. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням унаслідок відсутності такої особи понад встановлених строків здійснюється у судовому порядку. Відповідно до копії виписки з особового рахунку [NUMBER] від 27.01.2014 року, виданої КП «КК Пролетарського району м. Донецька» за адресою: [ADDRESS] основним наймачем є [PERSON], [INFO], який зареєстрований за вказаною адресою з 23.09.2009 року. (а.с.6) Квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі у позивача (а.с.11). З акту від 28.01.2014 року, акту від 09.09.2013 року, складених комісією у складі майстра з експлуатації житлового фонду КП «Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька», голови комітету мікрорайону «Шахта 6 Капітальна» вбачається, що в результаті обстеження квартири [ADDRESS] було встановлено, що за даною адресою ніхто не проживає більш ніж п'ять років, в результаті чого за квартирою відсутній догляд, а сама квартира приходить у нежитловий стан. За документами КП «ЖЕК №7 Пролетарського району м. Донецька» у квартирі зареєстрована відповідач по справі. (а.с.9,10) Крім того, згідно з довідкою КП «КК Пролетарського району м. Донецька» відповідач має заборгованість по сплаті житлово - комунальних послуг, яка станом на 01.02.2014 року становить 579,76 грн.. (а.с.12,13) Аналізуючи вищенаведене, та надані докази у їх сукупності приводить суд до висновку про те, що позовні вимоги позивача про визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] обґрунтовані. У відповідності з положеннями ст. 81,88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем у вигляді сплаченого в доход держави судового збору в сумі 243,60 гривень, підлягають стягненню з відповідача (а.с.1-4). На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved