Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до Київського районного суду м.Харкова з позовною заявою до [PERSON], Третя особа: Київський районний відділ у м.Харкові ГУ ДМСУ в Харківській області, в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Усунути перешкоди у здійсненні прав власника користуватися та розпоряджатися квартирою, шляхом зняття з реєстрації [PERSON], [INFO], основного наймача квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. До судового засідання представник позивача [PERSON] надав заяву, в якій просить суд розглянути справу за його відсутності на підставі наявних в справі матеріалів, просить позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Суд, розглянувши заявлене представником позивача клопотання, визнав його таким, що не суперечить чинному законодавству, та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, за таких обставин дане клопотання приймається судом та підлягає задоволенню. Відповідач повторно до суду не з'явився , хоча був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, що підтверджується оголошенням в газету «Голос України». Представник третьої особи Київський районний відділ у м.Харкові ГУ ДМСУ в Харківській області до суду не з'явився, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими він обґрунтовується, суду не надав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини справи та докази на їх підтвердження, , судом встановлено наступне. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав: Позивачка [PERSON], є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на дану квартиру (А.С. 9) Належну квартиру позивачка придбала на прилюдних торгах по реалізації арештованого нерухомого майна-предмету іпотеки (А.С.10) У даній квартирі залишився зареєстрований попередній власник, який втратив право користування квартирою: [PERSON], що засвідчено у довідці виданій філією приватного підприємства «Сервісна компанія» Комфорт». Добровільно знімати себе з реєстрації Відповідач не бажає, у вказаній квартирі вона не проживає, її речей там немає. Позивачка [PERSON] яка є власником квартири, фактично позбавлена права користуватися своєю квартирою, за своїм бажанням, так як в будь-який момент до квартири зможе в'їхати відповідачка, адже вона там зареєстрована. Реєстрація відповідача обмежує її право вільно розпоряджатися придбаною квартирою, оскільки якщо позивачка захочє продати квартиру, то з таким навантаженням «як зареєстрована Відповідачка», у неї її ніхто не купить. Реєстрація відповідачки покладає на [PERSON] обов'язок по додатковій сплаті комунальних платежів, оскільки на даний момент вона змушена оплачувати. Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України власник має право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Згідно п.9 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи). Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартири не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї позивача, він вважається таким, що втратив право користування нею. На підставі викладеного,

Outcome: approved