Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 5121084800:02:002:0377, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,1140 га, кадастровий номер 5121084800:02:002:0378, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Дружби, 47 (колишня: Дружби, 49) в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області, у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 02 квітня 2013 року. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батька він, як спадкоємець за законом першої черги, звернувся до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, але листом № 218/02-14 від 03 лютого 2016 року йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як ним не надано правовстановлюючі документи на вищевказані земельні ділянки. У звязку з викладеним він звернувся з позовом до суду. Позивач у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, 02 квітня 2013 року помер [PERSON] батько позивача та чоловік відповідачки, згідно свідоцтва про смерть (а.с.9). Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований по вул. Побєди, 37 в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області; житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований по вул. Дружби, 47 в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області; грошові вклади; право на земельну частку (пай) у землі розміром 2,64 в умовних кадастрових гектарах без визначення між цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КПС «Троїцьке» в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області; земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1140 га, які розташовані в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області по вул. Дружби, 47. 18 жовтня 2013 року та 03 лютого 2016 року між сторонами були укладені договори про поділ спадкового майна, відповідно до яких у приватну власність [PERSON] переходить житловий будинок під № 37, що знаходиться в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області по вул. Побєди та грошова компенсація, а у приватну власність [PERSON] житловий будинок під № 47, що знаходиться в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області по вул. Дружби, грошові вклади, що знаходяться на зберіганні в установах банків, право на земельну частку (пай) у землі розміром 2,64 в умовних кадастрових гектарах без визначення між цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КПС «Троїцьке» в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області, земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1140 га, які розташовані в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області по вул. Дружби, 47 (а.с.7, 65). З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] при житті було розпочато процес приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,1140 га, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Дружби, 49 в с. Троїцьке Біляївського району Одеської області, відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, але у звязку зі смертю правовстановлюючі документи на земельну ділянку не отримані. З витягу з рішення «Про присвоєння юридичної адреси земельній ділянці, розташованій в с. Троїцьке» № 31 від 19 червня 2015 року, вбачається, що земельній ділянці площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельній ділянці площею 0,1140 га для ведення особистого селянського господарства присвоєно нову юридичну адресу вул. Дружби, 47 с. Троїцьке Біляївського району Одеської області (а.с.8). Позивач є сином померлого [PERSON], а відповідачка його дружиною, а тому згідно ст. 1261 ЦК України вони являються спадкоємцями за законом першої черги. 03 лютого 2016 року позивач звернувся до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину, але листом № 218/02-14 від 03 лютого 2016 року йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як ним не надано правовстановлюючі документи на вищевказані земельні ділянки (а.с.5). Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, що розташовані адресою: вул. Дружби, 49 с. Троїцьке Біляївського району Одеської області, - вказаним земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери 5121084800:02:002:0378 та 5121084800:02:002:0377, проте інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня. З цього слідує, що дійсно за життя спадкодавець розпочав приватизацію зазначених земельних ділянок, але не встиг отримати свідоцтво про право власності, в звязку із смертю. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до Узагальнення з розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Оскільки судом встановлено, що [PERSON] передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1140 га, які розташовані за адресою: с. Троїцьке Біляївського району Одеської області по вул. Дружби, 49 (колишня адреса: вул. Дружби, 47), а процес приватизації вказаних земельних ділянок [PERSON] при житті не завершив, право на завершення приватизації входить складу спадкового майна і враховуючи ту обставину, що Троїцькою сільською радою Біляївського району Одеської області відмовлено у завершенні приватизації вказаних земельних ділянок, права позивача порушені і підлягають захисту в судовому порядку.

Outcome: approved