Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку в [ADDRESS] . [PERSON] є колишнім власником цього будинку, що здійснила його відчуження 08 серпня 2016 року. Фактично звільнивши житло та виїхавши до іншого місця проживання, відповідач дій зі зняття з реєстраційного обліку місця проживання не вчинила. Станом на момент подання позову місце проживання відповідача зареєстроване за адресою: [ADDRESS] . Реєстрація місця проживання відповідача у вказаному житлі створює для позивача перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки він вимушений нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від кількості зареєстрованих за адресом осіб. Також, окреслена реєстрація місця проживання створює для нього перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою. В той же час, будь-яких угод щодо користування з відповідачем житлом [PERSON] між ним не укладалось, тому у зв`язку із втратою [PERSON] шляхом відчуження права власності на майно, одночасно відповідач втратила підстави користування житлом, у неї відсутній статус члена сім`ї позивача, а тому наявні правові підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком. В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав в повному обсязі, просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню. Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №65294321 від 08.08.2016 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS] - належить [PERSON] . У вищевказаному житловому будинку зареєстрована [PERSON] , що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області за №713 від 16.08.2018 року та Актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, складеного депутатом Щасливцевської сільської ради Генічеського району Херсонської області, де зазначено, що вона зареєстрована в належному будинку позивача, але в ньому не проживає. Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач був відсутній з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути подовжено в разі спору судом. Крім того відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З зазначеної норми вбачається, що власник житла у разі відсутності члена сімї понад один рік має право вимагати визнати його втратившим право користування житлом. Таким чином, суд вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, встановив, що [PERSON] в будинку за адресою: [ADDRESS] , без поважних причин не проживає більше року, не цікавляться станом будинку. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим будинком по [ADDRESS] .

Outcome: approved