Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-16 00:00:00

Позивач звернувся до Коростишівського районного суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказав, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.10.1993 року [PERSON] є власником будинку № 6 по вулиці Бессарабській села Старосільці Коростишівського району Житомирської області. Згідно запису в домовій книзі для прописки громадян, проживаючих за адресою: [INFO], відповідач зареєстрований у вищевказаному будинку. Однак, з липня 2010 року [PERSON] у спірному будинку не проживає, добровільно змінив своє місце проживання, не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні послуги, не є членом сімї позивача. Таким чином відповідач понад 7 років без поважних причин не проживає в будинку. На час предявлення позову місце проживання відповідача позивачу невідомо. Позивач, як власник будинку, має право володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, однак відповідач перешкоджає у здійсненні цих прав, оскільки в даному будинку зареєстроване її місце проживання. Позивач у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причина неявки суду невідома, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило. Відповідно до статті 169 Цивільного процесуального кодексу України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), та відповідно до статті 224 Цивільного процесуального кодексу України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку №6 по вулиці Бессарабській села Старосільці Коростишівського району Житомирської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 27.10.1993 року та копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна /а.с.6,16/. З копії акту депутата Старосілецької сільської ради від 06.10.2016 року вбачається, що [PERSON] в будинку, який знаходиться за адресою: вулиця Бессарабська, 6 села Старосільці Коростишівського району Житомирської області на даний час не проживає /а.с.8/. У матеріалах справи міститься копія тимчасової посвідки на проживання, з якої вбачається, що [PERSON] у 2008 році прибув з Росії, місце проживання зареєстровано [INFO] /а.с.9/. Дата реєстрації 15.11.2008 року. Відповідно до довідки №517 від 06.10.2016 року, виданої [PERSON] виконкомом Старосілецької сільської ради, про те, що в житловому будинку №6, який знаходиться по вулиці Бессарабській села Старосільці Коростишівського району Житомирської області зареєстрований [PERSON], [INFO]. Відповідно до частини 3 статті 10 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відсутність відповідача за вказаною адресою понад один рік підтверджується матеріалами справи. За таких обставин, враховуючи, що відповідач не проживає у будинку з 2010 року, участі в утриманні помешкання не приймає, комунальні послуги не сплачує, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Враховуючи викладене, на підставі ст. 405 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved