Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про позбавлення права користування житловим приміщенням, усунення перешкод в користуванні майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. Після придбання даної квартири на прилюдних торгах, йому стало відомо, що у даній квартирі без будь-яких підстав зареєстровані відповідачі. Вказує, що на даний час у вказаній квартирі ніхто не проживає, оскільки вона є непридатною для проживання внаслідок пожежі, що мала місце в 2011 році, а відновлювальні роботи у ній ніхто не проводив. В добровільному порядку відповідачі знятися з реєстрації не погоджуються. У зв'язку з чим, просить суд позбавити відповідачів, які зареєстровані у квартирі [ADDRESS] права користування вищевказаною квартирою та зняти їх з реєстраційного обліку. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Просив суд її задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. А тому зі згоди позивача суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів в порядку ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши представлені письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності (а.с. 5), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5) та протоколом №0313091/5-1 проведення прилюдних торгів по реалізації арештованого майна (предмета іпотеки), яке належало [PERSON] (а.с. 6). І, як слідує з будинкової книги, у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. ). Згідно ст. ст. 15, 16, 391 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання... Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право; припинення правовідношення та ін.. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. З пояснень позивача, досліджених в судовому засіданні письмових доказів, суд встановив, що у відповідачів відсутні правові підстави користування вищевказаним житлом, а тому їх слід позбавити права користування належною позивачу [PERSON] квартирою [ADDRESS]. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе позов в цій частині задовольнити. При цьому, згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. А тому суд вважає, що вимога позивача про зняття з реєстрації відповідачів до задоволення не підлягає, оскільки позбавлення права користування житлом і є підставою для внесення даних про зняття особи з реєстраційного обліку.

Outcome: partial