Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-18 00:00:00

Позивач за первісним позовом звернулася до суду з цивільним позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про розподіл будинку. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що є власником ? частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що розташований по вул.Ярмаркова, буд.138 в м.Прилуки Чернігівської області на підставі Свідоцтва про право власності та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 вересня 2002 року. Іншими співвласниками будинку є відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] В добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих входів до житлових приміщень. Оскільки, до даного часу так і не було вирішено питання про виділення її частки в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, що позбавляє позивача права на реалізацію її прав як власника, тому позивачем і подано позов про розподіл будинку та виділення у власність в натурі ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138. Відповідач за первісним позовом [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про розподіл будинку. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що оскільки також є співвласником спірного будинку та на даний час не вирішено питання про виділення його частки в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, тому ним і подано до суду позов про розподіл будинку, та виділення у власність в натурі 7/20 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138. Крім того, відповідачі за первісним позовом [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зустрічним позовом до [PERSON] та [PERSON] про розподіл будинку.Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що оскільки також є співвласниками спірного будинку, та на даний час не вирішено питання про виділення їх частки в окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, тому ними і подано до суду позов про розподіл будинку та виділення у власність в рівних частках (тобто по ? частці кожній), у власність в натурі 2/5 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138. В судовому засіданні позивач [PERSON] за первісним позовом заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Заявлені зустрічні позови визнала в повному обсязі. Позивач за зустрічним позовом [PERSON] в судове засідання не з»вився, проте його представник [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримала. Первісний позов [PERSON] визнала в повному обсязі. Зустрічний позов [PERSON] та [PERSON] як представник [PERSON] також визнала в повному обсязі. Позивачі за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні заявлені уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Первісний позов [PERSON] визнали в повному обсязі. Зустрічний позов [PERSON] також визнали в повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши наявні у справі докази, повно і всебічно з»ясувавши обставини, на які сторони посилаються, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що згідно копій Висновку щодо технічної можливості поділу об»єкта нерухомого майна за адресою м.Прилуки по вул.Ярмарковій, 138 від 12 грудня 2017 року за №2391 та Акту погодження конкретного користування будівлями і спорудами співвласниками будинку від 08 жовтня 2015 року за даною адресою, КП «Прилуцьке МБТІ» встановлено, що в конкретному користуванні: власника [PERSON] знаходяться приміщення в житловому будинку під літ.А-1 №1-3 кімната 14,2 кв.м, 1-4 кімната 14,4 кв.м, житлова прибудова під літ.А2-1, прибудова під літ.а1-1, під №1-5 кімната 20,0 кв.м, 1-6 кімната 20,5 кв.м, 1-7 ванна 6,6 кв.м, 1-8 кухня 10,4 кв.м, прибудова під літ.а-1 під №1-2 передпокій 5,0 кв.м, прибудова під літ.а4-1 під №1-1 коридор 13,6 кв.м, крильце під літ.кр., погріб під літ. Пг знаходиться під прибудовою а4-1, сарай під літ.Ж-1, вбиральня під літ.У1, хвіртка під №1, огорожа під №4; загальною площею 104,7 кв.м, житловою площею 69,1 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна. власника [PERSON] знаходяться приміщення в житловому будинку під літ.А-1, №2-4 кімната 15,3 кв.м, №2-5 кімната 8,9 кв.м, №2-6 кімната 5,8 кв.м, прибудова під літ.а2-1, під №2-2 передпокій 2.1 кв.м, №2-3 санвузол 2,5 кв.м, частина прибудови під літ.а3-1 під №2-1 кухня 7,3 кв.м, погріб під літ.Пг1, що знаходиться під А-1, сарай під літ.Б-1; загальною площею 41,9 кв.м, житловою площею 30,0 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна. власників [PERSON] та [PERSON] знаходяться приміщення в житловій прибудові під літ.А1-1, №3-3 кімната 7,8 кв.м, №3-4 кімната 18,1 кв.м, №3-5 кімната 9,9 кв.м, №3-7 кімната 5,3 кв.м, частина прибудови під літ а3-1 №3-1 кухня 9,1 кв.м, №3-2 ванна 3,4 кв.м, №3-6 коридор 4,1 кв.м, сарай під літ.Б1-1, погріб під літ.Пг3 знаходиться під Б1-1, сарай Г-1, вбиральня під літ.У2, хвіртка під №2, огорожа під №3; загальною площею 57,7 кв.м, житловою площею 41,1 кв.м, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна (а.с.4-5). Згідно копії Свідоцтва про право власності та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою 09 вересня 2002 року, [PERSON] належить ? частка житлового будинку №138 по вул.Ярмаркова в м.Прилуки Чернігівської області (а.с.21-22). Згідно копії Витягу про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 19 квітня 2011 року, [PERSON] на підставі Договору купівлі продажу від 02 квітня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-615, належить на праві приватної власності 7/20 частки житлового будинку №138 по вул..Ярмаркова в м.Прилуки Чернігівської області (а.с.19-20). У відповідності до копії Витягу про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 04 грудня 2009 року, [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 листопада 2009 року належить на праві приватної власності 1/5 частка житлового будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул..Ярмаркова, буд.138 (а.с.17, зворот, 24). У відповідності до копії Витягу про державну реєстрацію прав КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 04 грудня 2009 року, [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 листопада 2009 року належить на праві приватної власності 1/5 частка житлового будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138 (а.с.23, 25). Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, оскільки судом встановлено, що позивач та позивачі за зустрічними позовами є співвласниками житлового будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Ярмаркова, буд.138, в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих входів до житлових приміщень, з метою реалізації їх прав як власників, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved