Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

Позивач звернувся до Борівського районного суду Харківської області з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] що є підставою для зняття [PERSON] з реєстраційного обліку Борівською селищною радою Харківської області. Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним. [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] Цей житловий будинок позивач придбав у громадянки [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 04.12.2007 р. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу - Бондаренко О.І. та зареєстровано в реєстрі за номером 3967. Позивач вказує, що відповідач по справі - [PERSON]- син позивача, зареєстрований в будинку з 21.07.2015 року, а з серпня 2015 року і по теперішній час у вказаному будинку не проживає, зв'язок з ним тимчасово втрачений. [PERSON] зазначає, що не може звернутися до відповідача з проханням, щоб він добровільно знявся з реєстрації, оскільки даних про теперішнє його місцезнаходження йому не відоме. Позивач пояснює, що оскільки відповідач у даному житловому приміщенні не проживає з серпня 2015 р., не здійснює плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, реєстрація місця проживання відповідача в даному будинку перешкоджає йому, як власнику, реалізувати своє право на розпорядження вказаним об'єктом, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування ним. Представник позивача по довіреності [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити. [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому законом порядку. Таким чином, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дані факти підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами: копією паспорта [PERSON] (а.с.5); копією довідки про присвоєння ідентифікаційного номера [PERSON] (а.с.6); копією договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 04.12.2007 р. (а.с.10); копією Витягу з Державного реєстру правочинів від 04.12.2007 р. (а.с.11); копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12); копією Домової книги (а.с.13-14); копією Витягу з Розпорядження № 14 від 27.01.2016 р. (а.с.15); довідкою № 3719 від 25.04.2017 р. виданою виконкомом Борівської селищної ради Борівського району Харківської області (а.с.16); довідкою № 3718 від 25.04.2017 р. виданою виконкомом Борівської селищної ради Борівського району Харківської області (а.с.17); копією паспорта [PERSON] (а.с.18); актами обстеження домоволодіння за адресою: [ADDRESS] від 11.01.2017 р., 03.03.2017 р., 24.04.2017 р. (а.с.19-21). Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст.321 ЦПК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги той факт, що відповідач більше року не проживає в житловому будинку позивача, суд

Outcome: approved