Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

Позивач звернувся до Довгинцівськогго районного суду м. Кривого Рогу з вищевказаним позовом, в обгрунтування якого вказав, що ТОВ «Комбінат благоустрою» було визначено управителем будинків і споруд та виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій частини Довгинцівського району, в тому числі і будинку [ADDRESS], про що свідчить витяг з протоколу засідання комісії з проведення конкурсу з визначення управителів будинку, споруди або групи будинків по Довгинцівському району по об`єкту №3. 18.03.2014р. до Позивача звернулись мешканці вищевказаного будинку з колективною скаргою щодо розташованого на прибудинковій території будинку [ADDRESS] металевого гаражу. На підставі даної заяви 20.03.2014р. було обстежено прибудинкову територію вказаного будинку та встановлено, що дійсно наявний гараж на прибудинковій території вищевказаного будинку, про що складено акт . 28.03.2014р. Позивач звернувся до Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради, щодо належності земельної ділянки [PERSON] та чи відведена для розміщення металевого гаражу. На вказане звернення Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради зазначило, що станом на 31.12.2012р., що [PERSON], як землекористувач (землевласник) земельної ділянки під розміщення металевого гаража за адресою: [ADDRESS], біля житлового будинку № 90 - не обліковується. Також зазначено, що виконкомом Довгинцівської районної у місті ради надано інформацію, що власник гаражу мешкає у квартирі № 6 вказаного будинку . 25.04.2014р. Позивач звернувся до виконкому Довгинцівської районної у місті ради з проханням вказати хто є власником металевого гаражу, розміщеного за вищевказаною адресою. На дане звернення виконком Довгинцівської районної у місті ради вказав, що відповідно інвентаризації від 10.08.2005 р., проведеної «Комунальним житловим підприємством № 13», власником є [PERSON], який мешкає за адресою: [ADDRESS]. 27.03.2014р. Позивач звернувся до Відповідача та просив підтвердити або спростувати право власності на даний гараж та надати документи, які підтверджують законність зайняття земельної ділянки під розміщення гаражу. Відповідач отримала звернення 04.04.2014р. про що свідчить повідомлення про вручення . Ніякої відповіді від Відповідача до Позивача не надходило. 28.06.2014р. Позивач звернувся до Довгинцівського РВ КМУ ГУМВС України, щодо незаконності займання земельної ділянки на прибудинковій території будинку, несплату земельного податку та притягнення до відповідальності . Довгинцівським РВ було надано відповідь та вказано, що Відповідач пояснила, що [PERSON] видали безкоштовний автомобіль а до нього і металевий гараж. Після смерті чоловіка вона продовжує користуватися вказаним гаражем, при цьому пояснити куди поділися документи на вказаний гараж вона не може. Потім Довгинцівським РВ було повідомлено, що по відношенню до [PERSON] буде складено адміністративний протокол за ст. 152 «Порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів» КУпАП. У зв`язку з тим, що Позивач як управитель будинку [ADDRESS], відповідно п. 1 ч. 2 ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», має обов`зок забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правиламиа Відповідач порушує вищевказані вимоги закону, ТОВ «Комбінат благоустрою» змушене звернутись до суду та просить: визнати користування [PERSON] [INFO] (РНОКПП [NUMBER]) металевим гаражем, розташованим на прибудинковій території будинку [ADDRESS] без достатніх правових підстав, а саме - незаконним, зобов`язати [PERSON] [INFO] (РНОКПП [NUMBER]) демонтувати металевий гараж з прибудинкової території будинку [ADDRESS], стягнути судові витрати з [PERSON] [INFO] (РНОКПП [NUMBER]) в сумі 243,60 грн. на користь ТОВ «Комбінат благоустрою» ЄДРПОУ 38334859. Представник позивача в судове засідання, надав заяву, в якій зазначив, що позов підтримує, та просить суд розглянути справу без участі позивача, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, належним чином повідомлена, причини її неявки суду не відомі. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, ТОВ «Комбінат благоустрою» було визначено управителем будинків і споруд та виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій частини Довгинцівського району, в тому числі і будинку [ADDRESS], про що свідчить витяг з протоколу засідання комісії з проведення конкурсу з визначення управителів будинку, споруди або групи будинків по Довгинцівському району по об`єкту №3. (а.с. 4). 18.03.2014р. до Позивача звернулись мешканці вищевказаного будинку з колективною скаргою щодо розташованого на прибудинковій території будинку [ADDRESS] металевого гаражу. На підставі даної заяви 20.03.2014р. було обстежено прибудинкову територію вказаного будинку та встановлено, що дійсно наявний гараж на прибудинковій території вищевказаного будинку, про що складено акт . (а.с. 5, 6). 28.03.2014р. Позивач звернувся до Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради, щодо належності земельної ділянки [PERSON] та чи відведена для розміщення металевого гаражу. На вказане звернення Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради зазначило, що станом на 31.12.2012р., що [PERSON], як землекористувач (землевласник) земельної ділянки під розміщення металевого гаража за адресою: [ADDRESS], біля житлового будинку № 90 - не обліковується. Також зазначено, що виконкомом Довгинцівської районної у місті ради надано інформацію, що власник гаражу мешкає у квартирі № 6 вказаного будинку . (а.с. 8). 25.04.2014р. Позивач звернувся до виконкому Довгинцівської районної у місті ради з проханням вказати хто є власником металевого гаражу, розміщеного за вищевказаною адресою. На дане звернення виконком Довгинцівської районної у місті ради вказав, що відповідно інвентаризації від 10.08.2005 р., проведеної «Комунальним житловим підприємством № 13», власником є [PERSON], який мешкає за адресою: [ADDRESS].(а.с. 10). 27.03.2014р. Позивач звернувся до Відповідача та просив підтвердити або спростувати право власності на даний гараж та надати документи, які підтверджують законність зайняття земельної ділянки під розміщення гаражу. Відповідач отримала звернення 04.04.2014р. про що свідчить повідомлення про вручення . Ніякої відповіді від Відповідача до Позивача не надходило. (а.с. 11, 12). 28.06.2014р. Позивач звернувся до Довгинцівського РВ КМУ ГУМВС України, щодо незаконності займання земельної ділянки на прибудинковій території будинку, несплату земельного податку та притягнення до відповідальності . Довгинцівським РВ було надано відповідь та вказано, що Відповідач пояснила, що [PERSON] видали безкоштовний автомобіль а до нього і металевий гараж. Після смерті чоловіка вона продовжує користуватися вказаним гаражем, при цьому пояснити куди поділися документи на вказаний гараж вона не може. Потім Довгинцівським РВ було повідомлено, що по відношенню до [PERSON] буде складено адміністративний протокол за ст. 152 «Порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів» КУпАП. (а.с. 14). У зв`язку з тим, що Позивач як управитель будинку [ADDRESS], відповідно п. 1 ч. 2 ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», має обов`зок забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правиламиа Відповідач порушує вищевказані вимоги закону, ТОВ «Комбінат благоустрою» змушене звернутись до суду. Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) повноваження по передачі земельних ділянок у власність або користування громадянам та юридичним особам належить до міських рад. Відповідно ст. 42 ЗК України Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Відповідно до ч.1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ч. 2 ст. 116 ЗК України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Отже в порушення вищевказаних норм Відповідач користується гаражем, що розташований на прибудинковій території будинку [ADDRESS], без проходження відповідної процедури отримання земельної ділянки в користування, отримання будь-яких дозволів тощо, тому суд На підставі викладеного,

Outcome: approved