Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-05 00:00:00

Позивач в позові вказує, що 23 червня 2012 року померла його мати, [PERSON], яка проживала за адресою: [INFO]. Після смерті матері між ним та його сестрою [PERSON] в нотаріальній конторі було укладено договір про поділ спадкового майна. Згідно договору про поділ спадкового майна, йому у спадок перейшла земельна ділянка площею 0,1891 гектарів у межах згідно з планом, що розташована Вінницька область Калинівський район, с. Корделівка, вул. 2 тупік Партизанський, (4 чотири) (колишній третій) цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки: 0521683603:01:004:0032 . На підставі договору про поділ спадкового майна вони отримали Свідоцтва про право на спадщину за законом. На земельній ділянці, яка перейшла йому у спадок знаходиться недобудований житловий будинок та фундамент під сарай. Ще за життя його мати [PERSON] звернулась до КП ВООБТІ для виготовлення будівельного паспорта на забудову садиби в населеному пункті, а саме за адресою: Калинівський район, с. Корделівка, вул.2 тупік Партизанський, 4. Рішенням виконавчого комітету Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області №60 від 15 липня 2010 року його матері було надано дозвіл на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями в с.Корделівка по вулиці 2-й тупік Партизанський, 4 на власній земельній ділянці площею 0,1891 га. Виготовлений будівельний паспорт було зареєстровано Корделівською сільською радою 19 січня 2012 року під № 262. Однак, за життя мати не встигла завершити оформлення документів щодо будівництва будинку. Він звернувся із заявою до КП ВООБТТ про виготовлення технічної документації на незавершене будівництво житлового будинку з метою його оформлення та визнання права власності, після його розробки КП ВООБТІ, а саме 27 листопада 2014 року, було зроблено відмітки, що житловий будинок А (незавершене будівництво 45%) та фундамент Ф збудовані самочинно. Тому, з метою визнання права власності на незавершений самочинно збудований житловий будинок він вимушений звертатись в суд з даним позовом. Представник позивача на підставі довіреності [PERSON] в судове засідання не зявився, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачка в судове засідання також не зявилась, згідно заяви просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі. Представник Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області в судове засідання не зявився, згідно довідки №02-14/184 від 15.06.2016 року виконавчий комітет Корделівської сільської ради не заперечує проти задоволення позову [PERSON], просить справу розглянути за відсутності представника сільської ради. Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що 23 червня 2012 року померла [PERSON]. Після смерті [PERSON] спадщину прийняли позивач [PERSON] та його сестра [PERSON]. 19.11.2015 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про поділ спадкового майна, посвідчений [PERSON], державним нотаріусом Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області та зареєстровано в реєстрі за №2018. Згідно договору про поділ спадкового майна у спадщину [PERSON] після смерті матері [PERSON] перейшла земельна ділянка площею 0,1891 гектарів у межах згідно з планом, що розташована Вінницька область Калинівський район, с. Корделівка, 2 тупік Партизанський, 4 (чотири) (колишній третій) цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки: 0521683603:01:004:0032. На підставі вищевказаного договору про поділ спадкового майна позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Вказана земельна ділянка належить [PERSON] на підставі права власності, що підтверджується Витягом з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.11.2015 року, індексний номер витягу 47976211. На земельній ділянці, що розташована в с.Корделівка, по вул.2 тупік Партизанський, 4, Калинівського району Вінницької області та належить належить позивачу на підставі права приватної власності знаходиться недобудований житловий будинок та фундамент під сарай. Згідно рішення виконавчого комітету Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області №60 від 15 липня 2010 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями в с. Корделівка по вулиці 2-й тупік Партизанський, 4 на власній земельній ділянці площею 0,1891 га. Виготовлений будівельний паспорт було зареєстровано Корделівською сільською радою Калинівського району Вінницької області 19 січня 2012 року під № 262. Однак, [PERSON] за життя не завершила оформлення документів щодо будівництва будинку. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є визнання права. Згідно ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) собою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Частина 2 ст.331 цього кодексу передбачає особливості набуття права власності на новостворене нерухоме майно. Виняток з загального правила набуття права власності на новостворене майно особою, яка його створила, передбачений, зокрема, ч.2 ст.376 ЦК України. В окремих випадках ст.376 ЦК України передбачає можливість визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в разі наявності обставин, передбачених ч.ч. 3,5 цієї статті. У відповідності до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Без узаконення самовільно побудованого будинку та фундаменту позивач позбавлений можливості здійснювати свої права як власник майна, що передбачено ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України. Враховуючи, що визнання права власності за позивачем на незавершений самочинно збудований житловий будинок не порушує права інших осіб, той факт, що відповідачка [PERSON] позов визнала, суд у відповідності до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України приходить до висновку про задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved