Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-22 00:00:00

Позивач звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Степківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що [INFO] померла матір позивача [PERSON] , яка на момент смерті була зареєстрована та проживала по [ADDRESS] ,яка в свою чергу прийняла спадщину, але не оформила її після свого чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] .Позивач прийняла спадщину шляхом вступу в управління та володінням майном померлої.Оскільки позивач єдиний спадкоємець який прийняв спадщину остання звернулась до приватного нотаріуса Андрушівського районного нотаріального округу із питанням оформлення своїх спадкових прав, за наслідками чого остання оформила спадкові права на земельну частку (пай), які належали як її матері - [PERSON] та її батькові - [PERSON] , який помер [INFO] та спадщину після якого прийняла але не оформила його дружина [PERSON] . До складу спадкового майна входить житловий будинок по [ADDRESS] ;дві земельні ділянки площами 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] .Оформити вказане майно в позасудовому порядку не видається можливим у зв`язку із тим, що приватним нотаріусом Чистяковим А.О. надано роз`яснення про факт переходу права власності з померлого [PERSON] до його дружини [PERSON] , але не оформлений такий перехід документально, що позбавляє можливості реєстрації такого майна в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно.Житловий будинок належить згідно відомостей погосподарського обліку Степківської сільської ради [PERSON] .Земельні ділянки також передані у власність [PERSON] рішення виконкому Степківської сільської ради 16.12.1993 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок». При обмірі фактичної площі земельних ділянок встановлена наявність 0,60 га, з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] .Просила визнати за нею право власності на зазначене спадкове майно. У судове засідання позивач не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи в її відсутність, зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач в судове засідання не з`явився, направив заяви про розгляд справи у її відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. З врахуванням того, що відповідач повністю визнала позов, суд вважає за можливе розглянути справу в підготовчому судовому засідання відповідно до ст. 200 ч. 3 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: [INFO] померла матір позивача [PERSON] , яка на момент смерті була зареєстрована та проживала по [ADDRESS] ,яка в свою чергу прийняла спадщину, але не оформила її після свого чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] .Позивач прийняла спадщину шляхом вступу в управління та володінням майном померлої.Оскільки позивач єдиний спадкоємець який прийняв спадщину остання звернулась до приватного нотаріуса Андрушівського районного нотаріального округу із питанням оформлення своїх спадкових прав, за наслідками чого остання оформила спадкові права на земельну частку (пай), які належали як її матері - [PERSON] та її батькові - [PERSON] , який помер [INFO] та спадщину після якого прийняла але не оформила його дружина [PERSON] . До складу спадкового майна входить житловий будинок по [ADDRESS] ;дві земельні ділянки площами 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] .Оформити вказане майно в позасудовому порядку не видається можливим у зв`язку із тим, що приватним нотаріусом Чистяковим А.О. надано роз`яснення про факт переходу права власності з померлого [PERSON] до його дружини [PERSON] , але не оформлений такий перехід документально, що позбавляє можливості реєстрації такого майна в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно.Житловий будинок належить згідно відомостей погосподарського обліку Степківської сільської ради [PERSON] .Земельні ділянки також передані у власність [PERSON] рішення виконкому Степківської сільської ради 16.12.1993 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок». При обмірі фактичної площі земельних ділянок встановлена наявність 0,60 га, з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] . Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст. ст.328, 1225, 1268 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Згідно ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на житловий будинок по [ADDRESS] , земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресом [ADDRESS] , земельну ділянку площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства за адресою [ADDRESS] ,як на спадщину за законом,після смерті її матері - [PERSON] ,померлої [INFO] ,яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка - [PERSON] ,померлого [INFO] ,оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину. Враховуючи клопотання позивача суд не стягує з відповідача на її користь судові витрати.

Outcome: approved