Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-04 00:00:00

Позивач звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Червоненської селищної ради Андрушівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначив, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , який на момент смерті був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] .Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] .Однак, до складу спадщини входять ще дві земельні ділянки площами 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства за адресою [ADDRESS] , які отримані у власність спадкодавцем на підставі рішення Червоненської селищної ради від 25.02.1997 року, однак за життя останній правовстановлюючих документів не виготовив.На вказане вище майно державним нотаріусом надано роз`яснення про відсутність можливості оформлення спадкового майна в позасудовому порядку у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів.Земельні ділянки площами 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства передані у власність спадкодавцю [PERSON] рішенням Червоненської селищної ради від 25.02.1997 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок».При обмірі фактичної площі земельних ділянок встановлена наявність 0,25 га, з них 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,10 га - для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] Просив визнати за ним право власності на земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті батька. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, заначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Відповідач в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. З врахуванням того, що відповідач повністю визнав позов, суд вважає за можливе відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, ухвалити рішення підготовчого судового засідання. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , який на момент смерті був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] .Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] .Однак, до складу спадщини входять ще дві земельні ділянки площами 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства за адресою [ADDRESS] , які отримані у власність спадкодавцем на підставі рішення Червоненської селищної ради від 25.02.1997 року, однак за життя останній правовстановлюючих документів не виготовив.На вказане вище майно державним нотаріусом надано роз`яснення про відсутність можливості оформлення спадкового майна в позасудовому порядку у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів.Земельні ділянки площами 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства передані у власність спадкодавцю [PERSON] рішенням Червоненської селищної ради від 25.02.1997 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок».При обмірі фактичної площі земельних ділянок встановлена наявність 0,25 га, з них 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,10 га - для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] . Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст. ст.328, 1225, 1268 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1268 ЦК України, згідно якої,спадкоємець,який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Частино 1 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на земельні ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресом [ADDRESS] , земельну ділянку площею 0,10 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою [ADDRESS] , як на спадщину за заповітом, після смерті його батька - [PERSON] , померлого [INFO] ,оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину. Враховуючи клопотання позивача суд не стягує з відповідача на його користь судові витрати.

Outcome: approved