Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

Позивач звернувся в Орджонікідзевський міський суд з вищевказаним позовом, та з врахуванням уточнених позовних вимог просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS], знявши з реєстрації місце проживання останню, зазначеної за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав на те, що житловий будинок [ADDRESS] належить йому на підставі договору купівлі - продажу. На даний час в ньому зареєстровані декілька осіб, у тому числі, його онука - [PERSON], [INFO]. Починаючи з 15.11.2013 року та по сьогоднішній день відповідач за зареєстрованою адресою не проживає, де саме вона перебуває, проживає чи працює позивачу не відомо. Відповідач не бере участі в утриманні, облаштуванні та благоустрою житлового будинку. У минулому позивач звертався до управління праці та соціального захисту населення виконавчого комітету Покровської міської ради із заявами та відповідними документами для призначення житлової субсидії. За нормами Положення «Про порядок призначення житлових субсидій», що діяли у минулі опалювальні або/та неопалювальні періоди УПтСЗН призначило позивачу відповідні субсидії. Постановою КМУ від 27.04.2018 року №329 було внесено зміни до деяких постанов КМУ. У зв'язку із внесенням зазначених змін, що регулюють порядок надання населенню субсидій, на сьогоднішній день та в подальшому [PERSON] не має права (обмежений у праві) на призначення житлової субсидії, оскільки для цього необхідно подавати документи про доходи кожного члена сім'ї, у тому числі, й відповідача, яка не проживає за зареєстрованою адресою, та якої місце фактичного проживання невідоме. Крім того, у разі виникнення необхідності продажу будинку позивачу дуже важко та майже не можливо буде знайти покупців, які погодяться укласти договір купівлі - продаду зазначеного будинку при зареєстрованому у будинку громадянина, який не в змозі самостійно знятися з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, від представника позивача надійшла заява, в якій він просить суд розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача. Відповідач в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України та оголошеннями на офіційному веб-порталі судової влади України. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності. При винесенні рішення, покладається на розсуд суду. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зважаючи на ці обставини, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, про що 21.09.2018 року Орджонікідзевським міським судом постановлена відповідна ухвала. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна особа, згідно з ч.1ст.15 ЦК України, має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частиною 2 ст.16 ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів, до яких, зокрема, належить припинення дії, яка порушує право (п.3 ч.2ст.16 ЦК). Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу від 04.08.1976 року, (реєстровий номер 24) [PERSON] належить житловий будинок розміром жилої площі 16,4 кв. м та надвірні будівлі за адресою по [ADDRESS]. Згідно довідки виконавчого комітету Покровської міської ради Дніпропетровської області №1036 від 19.07.2018 року про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб встановлено, що за адресою по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Відповідно до акту квартального комітету №6 від 11.05.2018 року про встановлення факту проживання, комісією у складі сусідів - свідків, які проживають по [ADDRESS] проведено обстеження поміщення по [ADDRESS] та виявлено, що [PERSON] фактично не проживає за вищезазначеною адресою з 15.11.2013 року. Статтями 47, 48 Конституції України закріплено право громадян на житло, як найважливішою ланкою соціально-економічного права. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. На підставі ст. 177 ЖК України громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. Ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає, що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В силу ст.391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст.7 Закону України від 11грудня 2003року № 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою. Положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд вважає, що позивач, будучи власником житла, довів належними та допустимими доказами порушення його права на користування і розпорядження належним йому майном, а також створення відповідачами перешкод щодо здійснення ним цих законних прав, а тому таке право підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 405 ЦК України, шляхом визнання відповідача [PERSON], яка не проживає останні п'ять років за вищезазначеною адресою, не має частки права власності на зазначений житловий будинок, не виконує зобов'язання, передбачені абз.3 ст.156 та ст.177 ЖК України, такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Крім того, відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved