Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-31 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] після померлого [INFO] батька [PERSON]. Позивач мотивує заявлені вимоги тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок [ADDRESS]. Вказаний будинок мав статус робітничого двору та збудований батьком позивача у 1955 році. На даний час позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні і він належним чином ні за ким не зареєстрований. Від позивача до суду надійшла заява, в якій він просить справу розглянути у його відсутність, поданий позов підтримує та просить його задовольнити. Від представника відповідача до суду надійшла заява, в якому він просить справу розглядати без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків. В матеріалах справи є копія свідоцтва про смерть [PERSON], яка померла [INFO] (а.с.9) та копія свідоцтва про смерть [PERSON], який помер [INFO] (а.с.10). Довідкою Переяслівської сільської ради Ніжинського району №41 від 16.03.2015 року (а.с.13) підтверджується те, що [PERSON], яка померла [INFO] на день смерті постійно проживала та була зареєстрована по [ADDRESS]. Разом з нею на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті за вказаною адресою проживав та був зареєстрований її чоловік [PERSON], який помер [INFO], [PERSON] - син, позивач по справі, [PERSON] та [PERSON] Згідно довідки, виданої виконкомом Переяслівської сільської ради Ніжинського району №163 від 22 квітня 2014 року (а.с.12) [PERSON], який помер [INFO], на день смерті постійно проживав і був зареєстрований по [ADDRESS]. Разом з ним на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті за вказаною адресою проживав та був зареєстрований його син, позивач по справ [PERSON], [PERSON] ,[PERSON] Згідно довідки, виданої виконкомом Переяслівської сільської ради Ніжинського району №203 від 19 травня 2014 року (а.с.11) житловий будинок [ADDRESS] був побудований в 1955 році [PERSON], як індивідуальним забудовником, власними силами та за власні кошти. Вказаний будинок має статус робітничого, головою двору на даний час є [PERSON] Відповідно до ст.1268 ЦК України позивач вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових право на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки на час виникнення спірних правовідносин регулювалася підзаконними нормативними актами, а саме Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року та Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31.10.1975 року, відповідно до п.62 якої підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Так житловий будинок [ADDRESS] був побудований в 1955 році [PERSON], який помер [INFO], як індивідуальним забудовником, власними силами та за власні кошти, що підтверджується матеріалами справи, а оскільки на час здійснення будівництва чинним на той час законодавством не передбачалася державна реєстрація права власності на житлові будинки, то він своє право на вказане майно не втратив. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки спадкодавця, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. Відповідно до ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Outcome: approved