Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-21 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення. На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачу відповідно до свідоцтва на право власності на житло видане 12.03.1998 року згідно розпорядження Маньківської районної державної адміністрації № 220 від 09.03.1998 року належить на праві приватної власності 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка Черкаської області. Сину позивача [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори 18.12.2012 р. належить на праві приватної власності також 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка, Черкаської області. Син позивача, без його відома та згоди-тимчасово вселив у дану квартиру свого колишнього товариша відповідача без реєстрації місця проживання та без укладення будь - якого договору найму житла та без проведення оплати за його користування. Домовленість із відповідачем була така, що він оплачує комунальні послуги самостійно і на першу вимогу звільнить добровільно дане житло. На даний час виникла необхідність вселити в дану квартиру свою онуку - [PERSON], з її дочкою - [PERSON] На неодноразові позивача та сина позивача усні звернення до відповідача про звільнення квартири не принесли результату і відповідач не бажає самостійно звільнити житло, що і змусило позивача звернутися з даним позовом до суду. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не зявився і про причини неявки не повідомив, хоча був вчасно і належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: [PERSON] та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Суд, вислухавши представника позивача, третю особу, представника третьої особи, свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: позивачу відповідно до свідоцтва на право власності на житло видане 12.03.1998 року згідно розпорядження Маньківської районної державної адміністрації № 220 від 09.03.1998 року належить на праві приватної власності 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка Черкаської області. Сину позивача [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори 18.12.2012 р. належить на праві приватної власності також 1/2 частини квартири № 18 у буд. 8/26 розташованої по вул. Котовського в смт. Маньківка, Черкаської області. Син позивача, без відома позивача та його згоди-тимчасово вселив у дану квартиру відповідача без реєстрації місця проживання та без укладення будь-якого договору найму житла та без проведення оплати за його користування. На даний час виникла необхідність вселити в дану квартиру онуку позивача [PERSON], з її дочкою - [PERSON] Неодноразові позивача усні звернення до відповідача про звільнення квартири не принесли результату і відповідач не бажає самостійно звільнити житло. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 391 ЦК України, передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Як встановлено у судовому засіданні за позивачем зареєстровано право власності на ? квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності (а.с. 6). Також згідно даного свідоцтва право власності на квартиру№ 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області належить [PERSON], та [PERSON] Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] є її син [PERSON] (а.с. 11), згідно копії витягу про державну реєстрацію прав [PERSON], на приватній спільній частковій власності належить ? частина квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON], є власником 1/2 квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області, тому має право свою частину квартири використовувати для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, чи інших осіб. Позивач у своїй позовній заяві просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні належного позивачу на праві приватної власності квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області, хоча згідно наявних документів в матеріалах справи за позивачем зареєстровано право власності тільки на ? частину даної квартири. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Підтверджень того факту, що між позивачем та відповідачем було укладено згідно чинного законодавства договір найму даного спірного житлового приміщення в ході судового розгляду суду надано не було. Оскільки позивачу на праві приватної власності належить 1/2 квартири № 18 у будинку № 8/26, яка розміщена за адресою вул. Котовського (Зоряна) в смт. Маньківка, Черкаської області і відповідач своїм проживанням в ній перешкоджає реалізувати позивачу його права, як власнику 1/2 частини даної квартири, які закріплені в Конституції України та в ст. 150 ЖК України, тому позовні вимоги підлягають до часткового задоволення. Судові витрати, відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК України слід покласти на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved