Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-15 00:00:00

Позивач \~звернувся в суд з позовом про визнання відповідача у справі, [PERSON], такою, що втратила \~право на користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. \~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У обґрунтування позовних вимог \~\~позивач \~\~посилається на наступні обставини: на праві особистої приватної власності належить йому квартира [ADDRESS]. У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання його доньки [PERSON] та колишньої дружини [PERSON]. 01 липня 2013 року шлюб між ним та відповідачкою [PERSON] було розірвано на підставі рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області. Після розірвання шлюбу відповідачка разом з донькою забрала усі належні їй речі та в добровільному порядку виселилась із належної йому квартири. Після її відїзду, відповідачка змінила своє фактичне місце проживання, адреса на даний час йому не відома і з липня 2013 року інтересу до квартири не проявляє, не проживає там, витрат, повязаних з оплатою комунальних послуг чи з обслуговуванням квартири не несе. Він самостійно несе витрати, повязані з обслуговуванням квартири та оплатою комунальних послуг, що негативно відображається на матеріальному його \~становищі. З огляду на те, що відповідачка у вказаній квартирі понад чотири роки не проживає за місцем реєстрації, а реєстрація її \~призводить до порушення його майнових\~\~та немайнових прав, як власника житла, він прохає суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача такою, що втратила право користування належним йому житлом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав з підстав, зазначених у ньому і прохає його задовольнити. Відповідачка\~ [PERSON], в силу вимог ст. 128 ЦПК України, була належним чином повідомленим про дату, час та місце судового засідання, в тому числі через опублікування оголошення на офіційному веб-порталі судової влади, в судове засідання не з'явилася без повідомлення причин, відзиву не подала. У зв'язку з цим суд, відповідно до ст.\~223\~ч.4, ст.\~280\~ч. 1\~ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 01.06.2005 року нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори [PERSON] вбачається, що на підставі заповіту, посвідченого нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори 10 серпня 1993 року спадкоємцем майна померлої 20 листопада 2004 року [PERSON], в тому числі і квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7608496 від 24.06.2005 року доводиться та обставина, що Волинським обласним бюро технічної інвентаризації 24 червня 2005 року за [PERSON] на підставі свідоцтва про права на спадщину за заповітом на праві приватної власності\~\~зареєстровано квартиру [INFO]. Копією рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 01 липня 2013 року доводиться та обставина, що шлюб між позивачем та відповідачкою [PERSON] розірвано. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ В судовому засіданні знайшов ствердження факт не проживання відповідача у справі за місцем реєстрації, тобто у квартирі [ADDRESS]. Зокрема зазначена обставина доводиться, довідкою про склад сімї від 30.05.2018 року, в якій зазначено, що [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою, однак з 2013 року за даною адресою не проживає. За змістом ст.\~317,\~319, ЦК України\~власникові житла належать права володіння, користування\~\~та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до вимог\~ст. 319 ч.7 ЦК України\~\~діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. У ході судового розгляду встановлено, що за згоди власника житла, позивача [PERSON], було здійснено реєстрацію місця проживання відповідачів за адресою розташування, належного позивачеві на праві приватної власності квартирі. Згідно ч.2\~ст. 405 ЦК України\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла чи законом. В\~\~судовому засіданні встановлено, що відповідач понад чотири роки не проживає за місцем реєстрації, тобто у квартирі [ADDRESS], власником якого є позивач у справі, не приймає участі у витратах, повязаних з оплатою комунальних послуг, витратах повязаних з обслуговуванням житла. Відповідно реєстрація\~\~відповідачки у\~\~квартирі, належній позивачеві призводить до порушення майнових\~\~та немайнових прав позивача, як власника житла,а відтак позов підлягає до задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved