Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до Козятинської міської ради Вінницької області про визнання права власності на майно за набувальною давністю. Позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS], які раніше належали [PERSON], померлому [INFO]. Позивач посилається на те, що 7 березня 1970 року його мати [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище на «[PERSON]». Під час перебування в шлюбі з матір'ю позивача [PERSON] уклав з Козятинською міською радою договір від 16 квітня 1971 року, згідно з яким йому надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку в [ADDRESS]. Рішенням Козятинської міської ради № 74 від 16 квітня 1971 року, йому було відведено під будівництво земельну ділянку та надано право індивідуального будівництва в [ADDRESS], отримав акт від 16 квітня 1971 року про відвід йому земельної ділянки в [ADDRESS] та отримав дозвіл на виконання будівельних робіт на вказаній земельній ділянці. На підставі вказаних дозвільних документів на вищевказаній земельній ділянці [PERSON] спільно з матір'ю позивача став будувати житловий будинок та господарські будівлі. 5 липня 1977 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб. На момент розірвання шлюбу на земельній ділянці по [ADDRESS] було побудовано лише фундамент під будинок та тимчасове житло- «врємянка» . Після розірвання шлюбу мати позивача залишилась проживати у времянці, а [PERSON] проживав окремо. 10 вересня 1977 року [PERSON] уклала шлюб з батьком позивача [PERSON] та після укладення шлюбу змінила своє прізвище на «[PERSON]». За час спільного проживання батьки позивача добудували на вказаній земельній ділянці будинок та побудували господарські будівлі. [INFO] [PERSON] помер. На момент смерті [PERSON] шлюб між останнім та його матір'ю був розірваний, будинок з господарськими будівлями розташований в [ADDRESS] був зареєстрований за [PERSON], а тому успадкувати цей будинок та отримати на нього правовстановлюючі документи мати позивача не змогла. Крім того, земельна ділянка надавалась для забудови [PERSON]. [INFO] його матір [PERSON] померла, після смерті матері за вищевказаною адресою продовжили проживати позивач та його батько [PERSON] [INFO] помер батько позивача [PERSON].З 1995 року, тобто з моменту свого повноліття та реєстрації у вищевказаному будинку, до теперішнього часу позивач добросовісно, відкрито, та безперервно володіє домоволодінням під [ADDRESS], утримує його, підтримує в належному стані та мешкає в ньому, будь - яких інших осіб, які пред'являють свої права на вказане будинковолодіння не існує, а тому просить суд визнати за ним право власності на вказане будинковолодіння. Позивач у судове засідання не з'явився , проте подав заяву, в якій просить суд слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . Представник Козятинської міської ради в судове засідання не з»явився, проте надав на ім»я суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову . Оскільки, визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 7 березня 1970 року мати позивача [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище на «[PERSON]» (а.с.5). Під час перебування в шлюбі [PERSON] уклав з Козятинською міською радою договір від 16 квітня 1971 року, згідно з яким йому надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку на праві особистої власності в [ADDRESS] (а.с. 6).,отримав в Козятинській міській раді рішення № 74 від 16 квітня 1971 року, яким йому було відведено під будівництво земельну ділянку та надано право індивідуального будівництва в [ADDRESS],(а.с. 8), отримав акт від 16 квітня 1971 року про відвід йому земельної ділянки в [ADDRESS] (а.с.9) та отримав дозвіл на виконання будівельних робіт на вказаній земельній ділянці (а.с. 10). На підставі вказаних дозвільних документів [PERSON] спільно з матір'ю позивача став будувати житловий будинок та господарські будівлі. 5 липня 1977 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб ( а.с. 11).На момент розірвання шлюбу на земельній ділянці по [ADDRESS] було побудовано лише фундамент під будинок та тимчасове житло- «врємянка» . Після розірвання шлюбу мати позивача залишилась проживати у времянці, а [PERSON] проживав окремо. 10 вересня 1977 року [PERSON] уклала шлюб з батьком позивача [PERSON] та після укладення шлюбу змінила своє прізвище на «[PERSON]»(а.с.12). За час спільного проживання батьки позивача добудували на вказаній земельній ділянці будинок та побудували господарські будівлі. [INFO] [PERSON] помер.(а.с.35). На момент смерті [PERSON] шлюб між останнім та матір»ю позивача був розірваний, будинок з господарськими будівлями розташований в [ADDRESS] був зареєстрований за [PERSON], а тому успадкувати цей будинок та отримати на нього правовстановлюючі документи мати позивача не змогла. Крім того, земельна ділянка надавалась для забудови [PERSON]. [INFO] мати позивача [PERSON] померла (а.с. 14), після смерті матері позивача за вищевказаною адресою продовжили проживати позивач та його батько [PERSON] [INFO] помер батько позивача [PERSON](а.с. 15). Після смерті [PERSON] та батьків позивача залишилось домоволодіння, що розташоване в [ADDRESS], яке складається з житлового будинку позначеного в технічних документах літерою «А» загальною площею 32,4кв. метри, прибудови «А-1» площею 26,7 кв.метри, прибудови «а» площею 17,2 кв.метри, погребу «п/А» площею 2,2 кв.метри, ганку площею 4,0 кв.метри, сараю «Б» площею 17,3 кв.метри, убиральні «В» площею 1,5 кв.метри, огорожі «№1» та хвіртки «№2». Відповідно до технічного паспорту виданого структурним підрозділом Козятинського КП ВООБТІ, власником зазначеного будинку та господарських будівель є померлий [PERSON](а.с.18-21). Вказане домоволодіння в порядку спадкування ніхто не прийняв, оскільки спадкоємців не має (24-28). З 1995 року, тобто з моменту свого повноліття та реєстрації у вищевказаному будинку, до теперішнього часу позивач добросовісно, відкрито, та безперервно володіє домоволодінням під [ADDRESS], утримує його, підтримує в належному стані та мешкає в ньому, будь - яких інших осіб, які пред'являють свої права на вказане будинковолодіння не існує. Факт проживання позивача у вказаному будинку та факт добросовісного, відкритого та безперервного володіння позивача підтверджується відміткою в паспорті останнього про місце реєстрації та довідкою квартального комітету ( а.с. 16, 22 ). Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам 1 ст. 344 ЦК України, згідно з якими особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2001 року. На підставі наведеного,

Outcome: approved