Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом в якому зазначив , що 05.10.2012 р між ним та відповідачем по справі був укладений договір оренди житлового приміщення ( кімнати) площиною 12,35 кв.м., розташованої за адресою [ADDRESS]. Розмір орендної плати складає 700 грн на місяць плюс комунальні платежі по лічильнику згідно п.2.4 договору оренди. Плата повинна вноситись щомісячно не пізніше 16 числа. Відповідачка постійно порушувала умови договору, що спричинило виникнення боргу . Він неодноразово звертався до відповідачки з приводу виплати боргу. 21.04.2013 року він звернувся в міліцію з завою з приводу шахрайських дій відповідача. Відповідачка почала скриватись від нього. Він змушений був її розшукувати, по місту її реєстрації щоб вона сплатила йому борг. Надалі позивач уточнив позовні вимоги ( замість зобов'язати відповідача сплатити) просить суд стягнути з відповідачки заборгованість за орендну плату за 5 місяців в розмірі 3500 грн ., заборгованість по комунальним платежам за 5 місяців в розмірі 300 грн., вартість проїзду на автомобілі до міста прописки відповідача в розмірі 400 грн., судовий збір в розмірі 229 грн.40 коп.; та стягнути з відповідача орендну плату за два місяця до моменту укладення нового договору оренди кімнати в розмірі 1400 грн , а всього 5829 грн.40 коп. В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги в повному обсязі. Відповідач позов визнала частково , не визнає вартість проїзду на автомобілі до міста прописки відповідача в розмірі 400 грн. орендну плату за два місяця до моменту укладення нового договору оренди кімнати в розмірі 1400 грн. Суд заслухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи , надані суду докази, вважає , що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено , що дійсно між позивачем та відповідачем 05.10.2012 року був укладений договір оренди житлового приміщення ( кімнати) площиною 12,35 кв.м., розташованої за адресою [ADDRESS]. Розмір орендної плати складає 700 грн на місяць плюс комунальні платежі по лічильнику згідно п.2.4 договору оренди. Плата повинна вноситись щомісячно не пізніше 16 числа. Відповідно ч. 3 ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги , якщо інше не встановлено договором найму. Встановлено , що відповідачка постійно порушувала умови договору, що спричинило виникнення боргу, який відповідачка визнала, а саме 3500 грн - заборгованість по орендній платі, та 300 грн за комунальні платежі, що дорівнює 3800 грн. Таким чином суд вважає, що сума 3800 грн , яка складається з 3500 грн - заборгованість по орендній платі, та 300 грн за комунальні платежі підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача. В частині стягнення з відповідачки на користь позивача 400 грн - вартість проїзду на автомобілі до міста прописки відповідача, та 1400 грн - орендної плати за два місяці до моменту ухвалення нового договору оренди цієї кімнати , суд вважає за необхідне відмовити , тому що позивач не надав ніяких доказів, того що він витратив на проїзд до міста прописки відповідача саме таку суму, а також позивач не надав суду доказів , що він не міг укласти договір найму житла на таких самих умовах з іншою особою . Відповідно до ст.. 88 ЦПК України , суд стягує з відповідачки на користь позивача судовий збір в розмірі 229 грн.40 коп.

Outcome: partial