Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

Позивач звернувся до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровськ з позовом до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради про визнання відмови в приватизації квартири незаконною та зобовязання вчинити певні дії. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він з 1998 року проживає та зареєстрований за адресою: [INFO] (Ногінська), буд.53 кв.301 на підставі ордера №13/985 на право зайняття службового приміщення від 11.03.1998 року. На підставі рішення Дніпропетровської міської ради №809 від 26.12.2014 року було змінено правовий режим житлових приміщень в гуртожитку по вул. Володимира Івасюка (Ногінська), буд.53 та вказаний обєкт нерухомості було включено до житлового фонду постійного проживання. Житлове приміщення по вул. Володимира Івасюка (Ногінська), буд.53 належить на праві власності Територіальній громаді м.Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради, про що видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. У звязку з цим, 03.03.2016 року позивач звернувся до органу приватизації з завою про передачу у приватну власність квартири [ADDRESS] (Ногінська) в м.Дніпрі. До заяви було додано всі необхідні документи. 22.03.2016 року листом Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради позивачу було відмовлено у приватизації квартири, посилаючись на те, що позивачем не надано повний пакет документів. Позивач вважає, що така відмова є незаконною, порушує його права на приватизацію квартири, а тому просить суд визнати відмову Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради в приватизації квартири [ADDRESS], загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. необґрунтованою та незаконною; зобовязати Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради провести приватизацію квартири [ADDRESS], загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позові. Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, просив у його задоволенні відмовити. Суду пояснив, що позивачем не надано всіх необхідних документів, які необхідні для проведення приватизації квартири, що унеможливлює в законному порядку видати відповідний документ на приватизацію квартири [ADDRESS], загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У судовому засіданні встановлено, що позивач з 1998 року проживає та зареєстрований за адресою: [INFO] (Ногінська), буд.53 кв.301 на підставі ордера №13/985 на право зайняття службового приміщення від 11.03.1998 року, виданого на підставі рішення дирекції та профкому орендного підприємства №187 від 04.08.1998 року, засвідченого печаткою Акціонерного товариства «Дніпропетровський металургійний завод імені Петровського» /а.с.24/. Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2010 року за ПАТ «Євраз Дніпропетровський металургійний завод ім. Петровського» визнано право власності на будівлю гуртожитку, що розташована за адресою: м.Дніпро, вул. Володимира Івасюка (Ногінська), буд.53 /а.с.10-16/. Відповідно до договору дарування від 16.03.2012 року, укладеного між ПАТ «Євраз Дніпропетровський металургійний завод ім. Петровського» та Дніпропетровською міською радою, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі №540, Дніпропетровська міська рада прийняла в дар частину будівлі літ.А-3, 4-гуртожиток, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м.Дніпро, вул. Володимира Івасюка (Ногінська), буд.53 /а.с.32-34/. 26.12.2014 року рішенням Дніпропетровської міської ради №809 змінено правовий режим житлових приміщень в гуртожитку по [PERSON] (Ногінська), буд.53, з поміж яких і квартиру №301 за вказаною адресою /а.с.17-20/. Територіальна громада міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради є власником обєкту нерухомого майна, а саме: квартири [ADDRESS], загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №34893107 від 13.03.2015 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №34893744 від 13.03.2015 року /а.с.21,22/. 03.03.2016 року позивач звернувся до органу приватизації з завою про передачу у приватну власність квартири [ADDRESS] (Ногінська) в м.Дніпрі. До заяви було додано всі необхідні документи. 22.03.2016 року листом Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради від 22.03.2016 року №3/4-519 позивачу було відмовлено у приватизації квартири, посилаючись на те, що позивачем не надано повний пакет документів /а.с.23/. Відповідно до ст. 41 Конституції України, Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч.3 ст.9 ЖК України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Відповідно до ст.3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі Закон), приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків). Частиною 10 ст. 8 Закону, органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Так, судом встановлено, що позивачем при зверненні до Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради з заявою про приватизацію та доданих до неї документів, з поміж усього було надано копію ордеру, як то передбачено Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що відмова Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради у приватизації квартири [ADDRESS], загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м. є незаконною та такою, що порушує права позивача на набуття права власності на житло у встановленому законом порядку, а тому позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved