Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовом, де зазначив, що \~ він є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності, яке видане згідно рішення виконкому Житомирської міської ради від 02.02.2009 року за № 154. У квартирі є зареєстрованими колишня дружина позивача [PERSON] , спільні діти - [PERSON] та [PERSON] , малолітня дитина відповідача [PERSON] [PERSON] . Позивач зауважує, що йому чиняться перешкоди у користуванні майном, що належить йому на праві власності, а тому, посилаючись на положення ст. 5 ЦПК України, згідно якої у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону, просить встановити порядок користування квартирою між особами, які проживають у ній. Відповідачем надано відзив на позовну заяву, де вказано, що позивачу перешкоди у використання майна не чиняться, з даного приводу до мешканців він не звертався. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] , [PERSON] не заперечували з приводу встановлення порядку користування майно у спосіб, вказаний у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час розгляду справи повідомлялась належним чином. Заслухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Квартира є трикімнатною, загальною площею 60,94 кв.м., жилою 44.4 кв.м. Сторони не можуть дійти згоди в питаннях, що пов`язані із спільним використанням майна між власником та членами сім`ї (колишніми членами сім`ї) власника. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За положеннями ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в\~частині другійстатті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені\~статтею 162\~цього Кодексу. Приймаючи до уваги набуте відповідачами право на використання квартири, власником якої є позивач, суд, з огляду на встановленй принцип непорушності права власності, в забезпечення виконання приписів ст. 2 ЦПК України щодо справедливого,\~неупередженого та\~своєчасного розгляду\~і вирішення\~цивільних справ\~з метою\~ефективного захисту\~порушених,\~невизнаних або\~оспорюваних прав,\~свобод чи\~інтересів фізичних\~осіб, вважає необхідним встановити порядок користування квартирою відповідно до запропонованого позивачем варіанту. Вказаний порядок відповідатиме інтересам всіх проживаючих у квартирі, крім того, виявляє право позивача на визначення порядку користування як власником майна. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved