Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-22 00:00:00

Позивач звернувся в суд з зазначеним позовом, посилаючись на те, що йому [PERSON], на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 02.09.2013 року належить квартира № 29, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Гірників (раніше вул. 50 років Жовтню), будинок № 22. В зазначеній квартирі разом з позивачем зареєстровані його дружина [PERSON], донька [PERSON], син дружини від іншого шлюбу [PERSON]. У вересні 2013 року відповідач [PERSON], звернувся до позивача з проханням дати згоду на його реєстрацію у належній позивачу квартирі, мотивуючи це тим, що він проживати в цій квартирі не буде і пізніше зніметься з реєстрації. Після реєстрації відповідач [PERSON] став проживати за іншою адресою. На прохання позивача знятися з реєстрації у належній йому квартирі та зареєструватися за місцем свого проживання - відповідач категорично відмовляється. [PERSON] проживає з вересня 2013 року за адресою: Дніпропетровська область, Широківський район, с. Андріївка, вул. Жовтнева, будинок № 4. За період з вересня 2013 року відповідач жодного разу не зявився у квартирі [ADDRESS]. не здійснює плату за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в квартирі. Позивач у судовому засіданні 07.04.2017 року позовні вимоги підтримав у повному обсязі, підтвердив обставини, викладені у позові, просить позов задовольнити. Пояснив, що відповідач [PERSON] є сином його дружини від іншого шлюбу. У спірній квартирі він ніколи не проживав та не проживає, комунальні послуги не сплачує. Він не може, як власник, володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Перешкод у користуванні квартирою він відповідачу не чинив. Комунальні послуги, які нараховані на відповідача сплачує він. Домовленостей про порядок користування житлом з відповідачем не було. Під час випадкових зустрічей на вулиці відповідач погрожує йому, поводиться неадекватно. 23.08.2017 року позивач в судове засідання не зявився. про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Представник позивача [PERSON] у судове засідання, призначене на 23.08.2017 року, не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити. В судових засіданнях 12.09.2016 року та 07.04.2017 року, підтвердив обставини, викладені у позові, просить позов задовольнити. Відповідач у судових засіданнях 12.09.2016 року та 07.04.2017 року пояснив суду, що він зареєстрований за адресою: [INFO] (раніше вул. 50 років Жовтню)[ADDRESS]. але за вказаною адресою не проживає, бо в нього не склалися відносини з позивачем [PERSON] Добровільно знятися з реєстраційного обліку в зазначеній квартирі не хоче, сплачувати комунальні послуги не може, оскільки офіційно не працює. В разі зняття його з реєстрації, вважає, що роботи знайти взагалі не зможе. В подальшому в судове засідання, призначене на 23.08.2017 року, не зявився, доказів поважності причин неявки суду не надав, клопотань, заяв до суду не надходило. Судом ухвалено про розгляд справи без участі відповідача, на підставі наявних доказів. Треті особи [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судові засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, щодо задоволення позовних вимог не заперечили. (а.с. 44, 45, 46). Представник третьої особи - відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] комітету Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу - в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно. Судом ухвалено про розгляд справи без його участі. Вислухавши позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини. Відповідно до договору купівлі продажу від 02.09.2013 року квартира [ADDRESS] (на даний час вул. Гірників) у м. Кривому Розі Дніпропетровської області - належить на праві приватної власності [PERSON], що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.09.2013 року. (а.с. 5-6,7). У квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою № 9 (а. с. 11). Відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2013 року по теперішній час, що підтверджується актом від 20.04.2016 року (а. с. 12). Встановлено та не оспорюється сторонами, що в звязку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі на нього нараховуються комунальні платежі, які вимушений платити позивач, що негативно впливає на його матеріальний стан. Відповідачем в судовому засіданні було заявлено клопотання про допит в якості свідка [PERSON]. Проте, відповідачем адреса свідка не була вказана, що позбавляє суд можливості викликати свідка. У судові засідання відповідач не забезпечив явку зазначеного свідка. [PERSON], відповідно до ст. 10 ЦПК України, який є відповідачем по справі, маючи рівні права щодо подання доказів не скористався своїм правом у поданні доказів. Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають зі ст. ст. 391, 405 ЦК України. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 2 та ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом, а також громадяни зобовязані протягом 10 днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Окрім того, відповідно до статті 7 вказаного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. У судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин відсутній на спірній житловій площі, в спірній квартирі не проживає з 2013 року, комунальні послуги не сплачує, доказів того, що була домовленість між позивачем та відповідачем про порядок користування житлом суду не надано, а тому є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування цим житлом, а отже позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою. Що стосується вимоги заявленої до третьої особи - відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] комітету Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу про зобовязання скасувати реєстрацію відповідача, суд приходить до висновку, що в задоволенні зазначеної вимоги необхідно відмовити, оскільки вимоги до третіх осіб не заявляються. Також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір. На підставі ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 2, 6, 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні та

Outcome: partial