Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-14 00:00:00

Позивач звернувся 16.12.2015 року в суд з цим позовом, вказуючи, що рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 01 вересня 2006 року по справі № 2-2003/2006 р. був визнаний дійсним договір купівлі-продажу 11/100 частини домоволодіння за адресою: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова, 4, укладений між ним та [PERSON] та визнано за ним, [PERSON], право власності на 11/100 частини цього домоволодіння. В жовтні 2015 року позивач дізнався, що під час реєстрації його права власності ( форма власності приватна) в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, здійснену 30 жовтня 2006 року, реєстратором комунального підприємства «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» [PERSON] на 11/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яке розташоване за адресою: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,4 на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 01.09.2006 року справа № 2-2003/ 2006 року, номер запису: 4046 в книзі: 86, реєстраційний номер: 16546467, номер витягу: 12320452, дата 30.10.2006, було допущено помилку в типі об'єкту - замість правильного домоволодіння, помилково зазначено квартира; також допущено помилку в адресі об'єкту - замість правильної адреси: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,4, помилково значена адреса: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,.4, кв.6; також було допущено помилку в формі власності - замість правильної приватна спільна часткова, помилково зазначена приватна, що на цей час унеможливлює здійснення переоформлення права власності на зазначену нерухомість в установленому законом порядку. Крім цього ціі розбіжності призводять до спору з відповідачкою [PERSON], щодо права власності і порядку користування спільними приміщеннями та земельною ділянкою. Просив ухвалити рішення суду, яким встановити факт наявності помилки допущеної 30 жовтня 2006 року реєстратором комунального підприємства « Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» [PERSON], під час реєстрації права власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 11/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яке розташоване за адресою: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,4 на підставі рішення Котовського міськрайонного судуОдеської області від 01.09.2006 року справа № 2-2003/ 2006 року, власник [PERSON] Григорович, номер запису: 4046 в книзі: 86, реєстраційний номер: 16546467, номер витягу: 12320452, дата 30.10.2006, в типі об'єкту - замість правильного домоволодіння, неправильно зазначено квартира; в адресі об'єкту - замість правильної адреси: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова, 6.4, неправильно значена адреса: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова, 6.4, кв.6; в формі власності - замість правильної приватна спільна часткова, помиклово зазначена приватна, визнати реєстрацію права власності [PERSON] ( форма власності приватна) в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, здійснену 30 жовтня 2006 року реєстратором комунального підприємтсва « Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» [PERSON]В на 11/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яке розташоване за адресою: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,4 на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 01.09.2006 року справа № 2-2003/ 2006 року, власник [PERSON], номер запису: 4046 в книзі: 86, реєстраційний номер: 16546467, номер витягу: 12320452, дата 30. 10.2006 недійсною та визнати за ним право приватної спільної часткової власності на 11/100 частини домоволодіння, до складу якого входить один житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з прибудовами літ. «А1,а5,а10, аі 1,а12» та верандою «аб» загальною площею 357,6 кв.м., в тому числі житловою площею 199,9 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом з шийкою літ. «Г», погребом під частиною будівлі літ. «к», навісом літ. «а7», сараями літ. «Б,Ж,3,О», вбиральнею літ. «В», гаражами літ. «К,М,С», літньою кухнею літ. «К1», ґанками літ. «а8,а9,а13, вимощенням І, ямою вигрібною III, огорожею №1,3,4,5,6,9, хвірткою №7, воротами №8, які складаються по житловому будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1,а5,а10, аі 1,а12» та верандою «аб»: з коридору 6-1 площею 5,1 кв.м., кухні 6-2 площею 27,2 кв.м., кімнати 6-3 площею 23,8 кв.м., коридору 6-4 площею 8,0 кв.м., санвузла 6-5 площею 2,7 кв.м., кімнати 6-6 площею 11,5 кв.м., кімнати 6-7 площею 11,6 кв.м., загальною площею 89,9 кв.м. в тому числі житловою площею 46,9 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд: погребом літ. «Г» ( 1/7 частини), сараєм літ. «Б» ( 1/7 частини), яке знаходиться за адресою: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,4. Справу просив розглянути у його відсутність та на позові наполягав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, але надала заяву про розгляд справи у її відсутність в якій позов визнала. Представник відповідача КП «Інвентаризатор» в судове засідання не зявився, але надав зяву про розгляд справи у його відсутність в якій проти позову не заперечував. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про таке. Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Як вбачається з матеріалів справи, і ці обставини не заперечуються сторонами справи, рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 01 вересня 2006 року по справі № 2-2003/2006 р. був визнаний дійсним договір купівлі-продажу 11/100 частини домоволодіння (квартира №6), яке розташоване за адресою: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова, 4, що був укладений між [PERSON] та [PERSON] та визнано за [PERSON] право власності на 11/100 частини цього домоволодіння (а.с.10). На підставі цього рішення суду реєстратором комунального підприємства «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» [PERSON] 30 жовтня 2006 року проведено реєстрацію за [PERSON] його права власності ( форма власності приватна) в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, номер запису: 4046 в книзі: 86, реєстраційний номер: 16546467, номер витягу: 12320452, дата 30.10.2006 р. (а.с.11) на цю частину домолодіння. Однак при цій реєстрації реєстратором було допущено помилку в типі об'єкту - замість правильного домоволодіння, помилково зазначено квартира; також допущено помилку в адресі об'єкту - замість правильної адреси: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,4, помилково значена адреса: Одеська область, м.Котовськ, бульвар Заслонова,.4, кв.6; також було допущено помилку в формі власності - замість правильної приватна спільна часткова, помилково зазначена приватна. Як вбачається із Технічного паспорту на це домоволодіння, який виготовлено КП «Інвентаризатор» 25.10.2015 року, власниками домоволодіння по б.Заслонова в м.Котовьску Одеської області записано: [PERSON] 13/100 частки, [PERSON] 12/100 частки, [PERSON], [PERSON], [PERSON] - 27/100 частки, [PERSON], [PERSON], [PERSON] Юрійович -15/100 частки, [PERSON] - 11/100 частки, [PERSON] - 9/100. Все це домоволодіння в цілому складається: один житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» з прибудовами літ. «А1,а5,а10, а11,а12» та верандою «а6» загальною площею 357,6 кв.м., в тому числі житловою площею 199,9 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом з шийкою літ. «Г», погребом під частиною будівлі літ. «к», навісом літ. «а7», сараями літ. «Б,Ж,3,О», вбиральнею літ. «В», гаражами літ. «К,М,С», літньою кухнею літ. «К1», ґанками літ. «а8,а9,а13», вимощенням І, ямою вигрібною III, огорожею №1,3,4,5,6,9, хвірткою №7, воротами №8, частка якого (11/100) складається: по житловому будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1,а5,а10, а 11,а12» та верандою «а6»: з коридору 6-1 площею 5,1 кв.м., кухні 6-2 площею 27,2 кв.м., кімнати 6-3 площею 23,8 кв.м., коридору 6-4 площею 8,0 кв.м., санвузла 6-5 площею 2,7 кв.м., кімнати 6-6 площею 11,5 кв.м., кімнати 6-7 площею 11,6 кв.м., загальною площею 89,9 кв.м. в тому числі житловою площею 46,9 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд: погребом літ. «Г» ( 1/7 частиною), сараєм літ. «Б» (1/7 частиною). При цьому 11/100 частки позивача становить: по житловому будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1,а5,а10, а 11,а12» та верандою «а6»: з коридору 6-1 площею 5,1 кв.м., кухні 6-2 площею 27,2 кв.м., кімнати 6-3 площею 23,8 кв.м., коридору 6-4 площею 8,0 кв.м., санвузла 6-5 площею 2,7 кв.м., кімнати 6-6 площею 11,5 кв.м., кімнати 6-7 площею 11,6 кв.м., загальною площею 89,9 кв.м. в тому числі житловою площею 46,9 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд: погребом літ. «Г» ( 1/7 частини), сараєм літ. «Б» (1/7 частини) (а.с.5-9). Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Пленум ВСУ в постанові N 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в результаті втрати документа, що підтверджує право власності.

Outcome: approved