Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

Позивач звернувся до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В подальшому позивач уточнив позовні вимоги та просив суд усунути йому перешкоди в користуванні майном шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку з будинку, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 8 с. Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області. Свої вимоги мотивував тим, що він є власником вказаного житлового будинку. [PERSON] в будинку зареєстрований, але не проживає. Позивач у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просив розгляд справи проводити в його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання у відповідності до ст. 74 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] є власником будинку, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 8, в с. Лукашівка Чорнобаївського району Черкаської області, на підтвердження чого суду надано договір купівлі-продажу від 11.10.2016 року за номером реєстрації в реєстрі № 1846 та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 70258207 від 11.10.2016 року (а.с. 6-7, 8-9). Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно довідки Лукашівської сільської ради Чорнобаївського району № 1463 від 18.10.2017 року в будинку, що знаходиться за адресою вул. Молодіжна, 8 в с. Лукашівка Чорнобаївського району зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с. 10). Відповідач [PERSON] в спірному будинку в даний час не проживає (лист Лукашівської сільської ради № 327 від 27.10.2017 року а.с. 14). Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Частинами 1, 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Як роз'яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав. В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки [PERSON] не проживає в спірному будинку. На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON]В до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності (користування будинком) шляхом зняття з реєстраційного обліку підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача в сумі 640 грн. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved