Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-11 00:00:00

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представники позивача надали заяву про уточнення позовних вимог та пояснили, що знаходження сторін у шлюбі з 06 вересня 1988 року підтверджене рішенням Ізмаїльского міськрайонного суду Одеської області від 15 жовтня 2015 року. Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №513945, виданим на підставі рішень Новонекрасівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 9 від 10 грудня 1996 року та №226 від 11 січня 2010 року підтверджене право власності відповідача на земельну ділянку площею 0,1185 гектари за адресою с. Нова Некрасівка, вул. Леніна 75-а Ізмаїльського району Одеської області для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), де в наступний час знаходиться житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями. Вказане майно є спільною сумісною власністю подружжя, з урахуванням чого просить провести розподіл вказаного майна та земельної ділянки у порядку, визначеному висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року. Відповідач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує, разом із тим звернулась із зустрічною позовною заявою та просить провести розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, визнати за відповідачем право власності на 1/2 частину земельної ділянки, а також встановити порядок користування земельною ділянкою за висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року. Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими. У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. Знаходження сторін у шлюбі з 06 вересня 1988 року підтверджене рішенням Ізмаїльского міськрайонного суду Одеської області від 15 жовтня 2015 року. Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №513945, виданим на підставі рішень Новонекрасівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 9 від 10 грудня 1996 року та №226 від 11 січня 2010 року підтверджене право власності відповідача на земельну ділянку площею 0,1185 гектари за адресою с. Нова Некрасівка, вул. Леніна 75-а Ізмаїльського району Одеської області для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), де в наступний час знаходиться житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями. Відповідно до вимог ст. 60 СК України вказане майно є сумісною спільною власністю подружжя, у зв'язку із чим у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя у відповідності до вимог ст. 70 ч.1 СК України через відсутність домовленості між сторонами та шлюбного договору, частки майна сторін є рівними. Разом із, у відповідності до вимог ст. 71 ч.1 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. Висновком експерта за №34/44-2018 від 31 серпня 2018 року, на застосуванні якого наполягають обидві сторони, визначено про можливість розподілу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розподіл земельної ділянки та встановлення порядку користування нею. Вказані обставини визнаються такими, що зумовлюють у порядку, визначеному ст. 370 ЦК України право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. З огляду на існуюче планування приміщень житлового будинку на розгляд суду надається погоджений сторонами варіант поділу будівель та споруд у складі домоволодіння по вул. Сергія Грамми, 75а в с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області, за яким пропонується: виділити у користування та володіння [PERSON]: частину житлового будинку літ. «А», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№1-коридор площею 7,8 кв. м., 8-жила кімната площею 19,6 кв. м., 9-жила кімната площею 9,6 кв. м., загальною площею 37,0 кв. м., у тому числі жилої 29,2 кв. м. і ганок; господарські будівлі: сарай літ. «Г» з навісом літ. «г»; гараж літ. «Д» з навісом літ. «д» і навісом літ. «д1»; господарські (надвірні) споруди: №2-огорожа; №4-колодязь - графічно зображено на рисунку 3. Всього майна на суму 329240 грн. (триста двадцать девять тисяч двісті сорок грн.,00 коп.), що складає 61 % (100% х 329240 грн./ 541482 грн.) або 61/100 від загальної вартості будівель та споруд і є більшою від ідеальної на 58499 грн. (329240 грн. - 541482 грн. / 2). виділити у користування та володіння [PERSON]: частину житлового будинку літ. «А», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№2-жила кімната площею 9,5 кв. м., 3-кухня площею 11,8 кв. м., 4-жила кімната площею 9,7 кв. м., 5-коридор площею 2,1 кв. м., 6- баня площею 2,4 кв. м., 7-жила кімната площею 9,2 кв. м., І-комора площею 12,6 кв. м., загальною площею 57,3 кв. м., у тому числі жилої 28,4 кв. м.; господарські будівлі: навіс літ. «Б»; вбиральня літ. «В»; сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1-ворота/хвіртка; №3-вимощення; №5- огорожа; №6-зливна яма - графічно зображено на рисунку 3. Всього майна на суму 212242 грн. (двісті дванадцять тисяч двісті сорок дві грн.,00 коп.), що складає 39 % (100% х 212242 грн./ 541482 грн.) або 39/100 від загальної вартості будівель та споруд і є меншою від ідеальної на 58499 грн. (212242 грн. - 541482 грн. / 2). За вказаним варіантом [PERSON] має сплатити на користь [PERSON] грошову компенсацію у розмірі 58499 грн. (пятдесят вісім тисяч чотириста девяносто дев'ять грн., 00 коп.). Разом із тим сторони відмовились від сплати компенсації та судових витрат у порядку розподілу, що у свою чергу є підставою для застосування визначеного сторонами порядку розподілу для прийняття рішення по суті спору. Для облаштування двох ізольованих квартир за вказаним варіантом необхідно виконати наступні будівельні роботи: демонтувати дверний блок і закласти дверні прорізи в стіні, яка розділяє приміщення №1 і №2; виконати переобладнання систем * опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених приміщень у квартирі з дотриманням вимог п. 2.22-2.28 ДБН В.2.2-15-2005 „Будинки і споруди положення . Графічні зображення схеми поділу наведено у малюнку №3. Щодо розподілу земельної ділянки експертом надано погоджений зі сторонами варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою №75а по вул. Сергія Грамми в с. Нова Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області (кадастровий номер 5122084200:02:001:0136) площею 0,1185 га, за яким пропонується: виділити у безпосереднє користування [PERSON] частину земельної ділянки загальною площею 0,0525 га, яка складається з двох окремих - площею 0,01350 га з виходом (виїздом) на вулицю [PERSON] та площею 0,04575 га з виходом (виїздом) на вулицю [PERSON], зовнішні межі яких визначаються за наведеними у таблиці 3 та таблиці 4 (відповідно) координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. виділити у безпосереднє користування [PERSON] [PERSON] [PERSON] частину земельної ділянки площею 0,05925 га з виходом (виїздом) на вулицю [PERSON], зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Сторони визначились між собою про відмову від компенсації у вартості майна та про покладення на відповідача обов?язку закладки дверного отвору для ізольованого користування приміщеннями, а також обов?язок на кожну із сторін у виділених приміщеннях виконати переобладнання систем опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених приміщень з дотриманням вимог п. 2.22-2.28 ДБН В.2.2-15-2005 „Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення . Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати, від стягнення яких сторони відмовились.

Outcome: approved