Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовом, в якому просив визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратила право на користування житлом, що в с. Сопів, вул. Братів Довганюків, 12, Коломийського району, Івано-Франківської області. Свої вимоги позивач мотивував тим, що 15.03.2007 року він за договором купівлі-продажу купив у відповідача [PERSON] будинок № 12 по вул. Братів Довганюків в с. Сопів Коломийського району Івано-Франківської області. Договір посвідчено нотаріально та зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 30.05.2007 року. Він є власником будинку № 12 по вул. Братів Довганюків в с. Сопів Коломийського району Івано-Франківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 15 березня 2007 року, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.05.2007р., копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.10.2014 рок, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.10.2014 року. Відповідно до довідки Сопівської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області від 03.12.2015 р. № 1843 в будинку мешкають відповідачі як квартиранти. Таким чином, з моменту купівлі-продажу з невідомих йому причин в будинку ще стали зареєстровані і інші особи. Він як новий власник будинку дозволу на їх реєстрацію у своєму будинку не давав. Як власник будинку він позбавлений права вільно користуватися, володіти та розпоряджатися будинком, внаслідок реєстрації в будинку відповідачів, тобто осіб, які є чужими для нього, не є членами моєї сімї. Крім нього в будинку зареєстровані колишній власник будинку та члени його сімї. Таким чином, він вимушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права та вважає, що є всі підстави, передбачені ст. 9 ЖК України, ст. 391, 404, 405, 406 ЦК України для позбавлення відповідачів права користування його житловим. Позивач та його представник позовні вимоги підтримали та пояснили, що позивач зареєстрований по Довбуша, 50 у геріатричному будинку, однак є власником будинковолодіння що в с. Сопів по вул. Братів Довганюків, 12, яке придбав у одного з відповідачів, [PERSON], який з членами своєї сімї у вказаному будинку не проживає близько семи років. Відповідачі в судове засідання не зявилися повторно з невідомих для суду причин, хоча про час та місце розгляду справи належним чином були повідомлені в порядку передбаченому законодавством. Свідок [PERSON] пояснила, що на протязі року коли вона працювала у сільській раді с. Сопів з січня 2015 року по 01 січня 2016 року у будинку позивача відповідачі в даний період не проживали, приходили листи які неможливо було вручити і вона це засвідчувала. Вона проживає в с. Сопів і з січня 2016 року відповідачів також не бачила. Беручи до уваги пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з таких підстав. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 12 на вул. Братів Довганюків в с. Сопів, Коломийського району, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 15.03.2007 року, який 15.03.2007 року посвідчений приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 793, витягом з Державного реєстру правочинів № 3691598 від 15.03.2007 р., витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14722851 від 30.05.2007 р. Згідно довідки Сопівської сільської ради Коломийського району № 345 від 09 березня 2015 року виданої [PERSON], який проживає [INFO] за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Свідок [PERSON] підтвердила той факт, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в будинку № 12 по вул. Братів Довганюків в с. Сопів, Коломийського району, Івано-Франківської області, не проживають більше одного року. Наведені докази вказують на те, що відповідачі не проживають у житловому будинку № 12 по вул. Братів Довганюків, 12 с. Сопів, який належить позивачу, тривалий час, значно більше шестимісячного строку передбаченого ст. 71 ЖК України, а тому є підстави для визнання їх такими, що втратили право на користування вказаним житлом. На підставі наведеного, ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved