Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивач звернувся в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в зв'язку з вибуттям на інше постійне місце проживання, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок по [ADDRESS]. Відповідач по справі [PERSON] - бувший чоловік доньки позивача, зареєстрований у вказаному житловому будинку. Як зазначив позивач в позовній заяві, сімейне життя між ними не склалося, шлюб вони розірвали і вже близько чотирьох років відповідач не проживає за місцем реєстрації. Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням знятися з реєстрації з причини вибуття на інше постійне місце проживання, проте до сьогоднішнього часу дане питання не вирішено. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в його помешканні є перешкодою в реалізації ним прав власника будинку, а тому з відповідним позовом звернувся до суду. Просить визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, викладене в позовній заяві підтвердила. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Могилів-Подільського РС УДМС України у Вінницькій області в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, заперечень та доповнень по факту даної справи немає. Представник позивача [PERSON] не заперечувала щодо заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення, а тому це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України, провести заочний розгляд та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила той факт, що відповідач [PERSON] близько чотирьох років не проживає за місцем реєстрації. Заслухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: як вбачається з договору дарування житлового будинку від 22.12.1995 року, власником житлового будинку по [ADDRESS], є [PERSON], що також підтверджується довідкою Могилів-Подільського КП МБТІ (а.с.5-6,10). Як встановлено в судовому засіданні відповідач [PERSON] зареєстрований у належному на праві власності позивачу житловому будинку, що підтверджується копією домової книги (а.с.8-9). Відповідно до акту обстеження житлових умов заявника від 18 червня 2012 (а.с.7), відповідач [PERSON] зареєстрований, однак не проживає за адресою: [ADDRESS], приблизно два роки, його місце проживання сільській раді невідомо, що також підтверджується, довідкою голови квартального комітету №1 «Вокзальний» від 31.05.2013 року та копією домової книги (а.с.8,9). Згідно рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду від 12 липня 2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Крім того, згідно даного рішення, на момент розірвання шлюбу вони майже два роки проживали окремо. На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] зареєстрований у належному на праві власності позивачу [PERSON] житловому будинку по [ADDRESS], однак близько чотирьох років за місцем реєстрації не проживає, шлюб між відповідачем та донькою позивача розірвано 12 липня 2012 року, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст. 72, 150, 167 ЖК України, ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved