Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-26 00:00:00

Позивач звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначив, що 01 жовтня 2016 року помер його батько [PERSON], який до дня смерті проживав в [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок № 16 по вул. Молодіжній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Молодіжній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області. За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів усе своє майно [PERSON]. Позивач є спадкоємцем за заповітом першої черги, прийняв спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримав свідоцтво про право на спадщину в частині іншого майна. Відповідач спадкоємець за законом першої черги, однак спадщину не приймав та на неї не претендує. Позивач не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця). Просив визнати за ним право власності на спадковий будинок та земельні ділянки, як на спадщину за заповітом після смерті батька, оскільки він позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку. В судовому засіданні позивач не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 01 жовтня 2016 року помер батько позивача [PERSON], який до дня смерті проживав в [INFO] (а.с. 3,4,7). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок № 16 по вул. Молодіжній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Молодіжній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області (а.с. 13,14). При проведенні замірів виявилось, що площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованої по вул. Молодіжній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області становить не 0,37 га. а 0,3015 га. (а.с. 15). За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів усе своє майно [PERSON] (а.с. 5). Позивач є спадкоємцем за заповітом першої черги, прийняв спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримав свідоцтво про право на спадщину в частині іншого майна, що підтверджується повідомленням Андрушівської державної нотаріальної контори № 550/02-14 від 14.09.2018 року. Відповідач спадкоємець за законом першої черги, однак спадщину не приймав та на неї не претендує. Позивач не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця) (а.с. 12,13,17). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавців державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на будинок № 16 по вул. Молодіжній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,3015 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Молодіжній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області, як на спадщину за заповітом після смерті батька, [PERSON], померлого 01 жовтня 2016 року, оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину. \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved