Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та обґрунтувавав позов тим, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Грановського (Фрунзе), 21 в м. Остер Козелецького району Чернігівської області. Підтвердженням є рішення Козелецького райсуду Чернігівської області від 11.09.2017 р. 31.10.2017 року КП Ніжинським міжміським бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради, Чернігівської області на імя позивача було зареєстровано за реєстраційним № 23108586 право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями. В якості члена сімї, на належній йому житловій площі зареєстровані відповідачі по даній справі - [PERSON]А, [INFO], [PERSON] [INFO] та [PERSON], [INFO]. Про те, відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] близько 20-ти років, не знімаючись з реєстрації, зібрали свої особисті речі та вибули з житлового будинку, і з даного часу жодного дня не проживали в належному позивачу житловому будинку. Будь-яких відносин з відповідачами на даний час позивач та його родина не підтримуємо. Таким чином, відповідачі більше ніж 6-ть місяців за місцем своєї постійної реєстрації не проживають без поважних причин. Всі обовязки по утриманню житлового будинку, оплаті комунальних послуг та газопостачання, а також електроенергію, в даний час несе позивач та його дружина [PERSON] та діти [PERSON], [PERSON] Наявність реєстрації відповідачів у належному позивачеві житловому будинку позбавляє його можливості в повній мірі користуватися належними правами по утриманню житла та їм несуться додаткові обовязки по його утриманню. Враховуючи той факт, що відповідачі без поважних причин не проживають (відсутні) в належному позивачу на праві особистої власності житлового будинку більш ніж 6-ть місяців, він вважає їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - будинку № 21 по вул. Грановського (Фрунзе) в м. Остер Козелецького району Чернігівської області. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити. Не заперечує проти винесення заочного рішення Відповідач в судове засідання не зявився, і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, хоча про час та місце судового засідання був повідомлена відповідний до вимог чинного законодавства. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився\~ в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За наведених вище обставин, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В квартирі значаться зареєстрованими сторони по справі. Однак, відповідачі без поважних причин не проживають (відсутні) в належному позивачу на праві особистої власності житлового будинку більш ніж 6-ть місяців, комунальні послуги вони не сплачує. Факт відсутності без поважних причин відповідачів за місцем постійної реєстрації підтверджується рішенням Козелецького райсуду Чернігівської області від 11.09.2017 р., актом обстеження приміщення від 16.06.2018 р., довідкою № 2600 від 22.06.2018 р.. Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЖК України до користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, зокрема правила, передбачені статтями 71, 72 цього Кодексу. За приписами ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Ст. 72 ЖК УРСР встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, позивачу слід усунути перешкоди в користуванні житлом, та відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком № 21 по вул. Грановського (Фрунзе) в м. Остер, Козелецького району Чернігівської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved