Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки посилаючись на те, що 14.08.2008 року між ПАТ КБ «Приват Банк» та [PERSON] був укладений договір №НЕСFGA0000000963, за умовами якого [PERSON] отримав кредит у розмірі 33367,42 доларів США зі сплатою відсотків за користування ним у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.08.2026 року. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк» та [PERSON] 14.08.2008 року був укладений договір іпотеки , згідно з яким [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: [ADDRESS] З моменту видачі кредиту [PERSON] постійно порушував умови кредитного договору в частині своєчасного і повного погашення кредиту та відсотків за його користування, в зв»язку із чим станом на 25.10.2013 року виникла заборгованість, яка становить 112291,61 доларів США. Просить суд постановити судове рішення, яким позовні вимоги задовольнити, в рахунок погашення виниклої заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити відповідачів з житлового будинку. Представник позивача в судове засідання не з»явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з»явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення. Причини неявки суду не відомі, заяви про розгляд справи у їх відсутність не подавали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши докази по справу, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 14.08.2008 року між ПАТ КБ «Приват Банк» та [PERSON] був укладений договір №НЕСFGA0000000963, за умовами якого [PERSON] отримав кредит у розмірі 33367,42 доларів США зі сплатою відсотків за користування ним у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.08.2026 року. З моменту видачі кредиту [PERSON] постійно порушував умови кредитного договору в частині своєчасного і повного погашення кредиту та відсотків за його користування, про що об»єктивно свідчить розрахунок заборгованості, в зв»язку із чим станом на 25.10.2013 року виникла заборгованість, яка становить 112291,61 доларів США. Згідно до умов кредитного договору банк має право нарахувати, а позичальник зобов»язується сплатити банку пеню від суми простроченого платежу. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог діючого законодавства Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов»язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов»язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, які передбачені ст. 611 ЦК України. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк» та [PERSON] 14.08.2008 року був укладений договір іпотеки, згідно з яким [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: [ADDRESS] Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником зобов»язань за Кредитним договором, іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки У відповідності до ст. 591 ЦК України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, проводиться шляхом його продажу з публічних торгів, порядок якого встановлюється законом. Виходячи з умов договору іпотеки при реалізації предмету іпотеки відповідно до цього договору для обчислення суми в іноземній валюті, необхідної для задоволення вимог іпотеко держателя, застосовується курс НБУ, встановлений для іноземної валюти за Кредитним договором по відношенню на день реалізації. Згідно п. 18.10 Договору іпотеки у разі звернення стягнення на предмет іпотеки згідно з п. 18.8 цього договору іпотеко держатель має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи відсотки, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрати на утримання предмету іпотеки, а також на здійснення забезпечених іпотекою вимог. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення на предмет іпотеки суд, за заявою іпотеко держателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Факт реєстрації відповідачів в житловому будинку [ADDRESS] підтверджується довідкою №2592 виданою 26.11.2013 року Микільською сільською радою Білозерського району Херсонської області. Як вбачається з письмової вимоги від 10.09.2012 року за вих. №30.1.0.0/2-315 [PERSON] було повідомлено та попереджено, що у зв»язку з порушенням зобов»язань за кредитним договором для усунення допущених порушень йому необхідно сплатити заборгованість, а також виконати інші зобов»язання за кредитним договором не пізніше ніж у 30-денний строк з дня отримання такої вимоги. В разі невиконання зазначених вимог [PERSON] був попереджений про добровільне звільнення переданого в іпотеку згідно договору іпотеку житлового будинку. Частиною 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду. Оцінив та дослідив усі докази по справі в їх сукупності суд вважає, що вимоги позивача законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України сторона, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved