Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-23 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом про визнання права власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради на реконструйовану квартиру [ADDRESS] , загальною площею 83,4 кв.м В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що до Львівської міської ради звернулись [PERSON] , [PERSON] з проханням взяти у власність територіальної громади добудову до квартири [ADDRESS] , яка була здійснена батьком [PERSON] [PERSON] , який був поселений та проживав в квартирі [ADDRESS] на підставі рішення Червоноармійської районної ради народних депутатів від 12 вересня 1978 року № 497. Квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,6 кв.м. спільної кухні та комунальних вигод, належала до комунальної власності. Розпорядженням Личаківської районної адміністрації від 09.12.2002 № 1659 дозволено експлуатувати квартиру [ADDRESS] після самовільно проведеної реконструкції квартири з прибудовою, яка складається з трьох кімнат житловою площею 42 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, заг. площа 73,20 кв.м. Проект реконструкції погоджено управлінням пожежної безпеки та санітарно-епідеміологічною станцією м. Львова. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] виготовленого ЛОБТІ та ЕО, квартира складається з трьох кімнат житловою площею 58,6 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, загальна площа становить 83,4 кв.м. Будинок [ADDRESS] складається з 4-х квартир, а саме 1,1а,2,2а. Відповідно до технічного висновку, складеного Львівським комунальним підприємством «Архітектурно-будівельний нагляд», за результатами проведення обстеження об`єкта квартири [ADDRESS] встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Мешканці будинку [ADDRESS] не заперечують стосовно здійсненої прибудови до квартири [ADDRESS] та її експлуатації. Враховуючи наведене, просить позов задовольнити та визнати право власності за територіальною громадою м. Львова Львівської міської ради на реконструйовану квартиру [ADDRESS] , загальною площею 83,4 кв.м Позовна заява надійшла до суду 09.08.2021 року. Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 18.10.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 24.11.2021, закрито підготовче провадження, призначено судовий розгляд. Від представника позивача [PERSON] у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує з підстав викладених у позовній заяві. Від відповідачів [PERSON] , [PERSON] у судове засідання надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. Від представника третьої особи [PERSON] у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно довідок про реєстрацію місця проживання особи № 35433 № 35423 від 08.07.2021 вбачається, що в кв [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] . До Львівської міської ради звернулись відповідачі [PERSON] , [PERSON] з проханням взяти у власність територіальної громади добудову до квартири [ADDRESS] , яка була здійснена [PERSON] (батьком [PERSON] ). [PERSON] був поселений та проживав в квартирі [ADDRESS] на підставі рішення Червоноармійської районної ради народних депутатів від 12 вересня 1978 року № 497. Зазначена квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,6 кв.м. спільної кухні та комунальних вигод, належала до комунальної власності. У 2002 [PERSON] звернувся до Личаківської районної адміністрації із заявою щодо надання дозволу на експлуатацію квартири [ADDRESS] після самовільно проведеної реконструкції з прибудовою. За результатами розгляду зазначеної заяви розпорядженням Личаківської районної адміністрації від 09.12.2002 № 1659 дозволено експлуатувати квартиру [ADDRESS] після самовільно проведеної реконструкції квартири з прибудовою, яка складається з трьох кімнат житловою площею 42 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, заг. площа 73,20 кв.м. Як вбачається з листів від 10.07.2003 № 13/9/2371, від 20.05.2003 № 934/01 проект реконструкції погоджено управлінням пожежної безпеки та санітарно-епідеміологічною станцією м. Львова. Таким чином судом встановлено, що до реконструкції квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,6 кв.м. спільної кухні та комунальних вигод . Станом на 2002 рік в квартирі проживали: [PERSON] - основний квартиронаймач, [PERSON] - дружина, [PERSON] - син дружини, [PERSON] - донька, [PERSON] - внучка. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . [PERSON] та [PERSON] зняті з реєстрації з місця проживання у 2017, що підтверджується довідкою виданою ЛКП «Дім» 09.10.2019. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] виготовленого ЛОБТІ та ЕО 03.01.2003, зазначена квартира складається з трьох кімнат житловою площею 58,6 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, загальна площа становить 83,4 кв.м. Як вбачається із змісту довідки виданої ЛКП «Господар» (правонаступник ЛКП «Дім») № 2111 від 07.06.2021, у будинку [ADDRESS] розташовано чотири квартири, а саме: квартира [ADDRESS] , квартира [ADDRESS] , квартира [ADDRESS] . Мешканці будинку [ADDRESS] не заперечують стосовно здійсненої прибудови до квартири [ADDRESS] та її експлуатації, що підтверджується їхніми заявами долученими до матеріалів спозову. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Статтею 179 ЖК УРСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з п.1.4.1 Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Визнання права в цивільному законодавстві - це спосіб захисту, який застосовується у випадку спору між суб`єктами цивільного права з приводу наявності чи відсутності правовідносин між сторонами і відповідно наявності чи відсутності цивільного права та цивільного обов`язку. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до\~ч.5\~ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Львівська міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м.Львова та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до п.5.1.2 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 835 від 09.09.2011 року, Львівська міська рада уповноважена звертатись до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво за територіальною громадою м. Львова. У відповідності до ст.ст.142-145 Конституції України, до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об`єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи місцевого самоврядування в межах наданих їм повноважень шляхом прийняття рішень. Частина 3 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 № 5245-VІ вказує, що з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій; всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах «а_87; і «б» пункту 4 цього розділу. Як встановлено судом та копіями документів долучених до справи, відповідачі звернулися до позивача із заявою про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] після здійснення реконструкції такої за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради. Враховуючи вищенаведене, що відповідачі визнали позов, а також те, що здійснена реконструкція квартири не порушує права інших осіб, відповідає вимогам чинних будівельних та санітарних норм і правил, відповідачі, особисто звернулися до позивача з проханням щодо визнання права власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради, що свідчить про те, що відповідачі не заперечують проти задоволення позову, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню. При цьому, під час ухвалення рішення суд вирішує питання, як розподілити між сторонами судові витрати. Порядок розподілу судових витрат визначений ст. 141 ЦПК України. Як вбачається з оригіналу квитанції від 21.07.2021, позивачем при пред`явленні позовної заяви до суду сплачено судовий збір в розмірі 9009 грн. Тому з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 4504,50 грн. з кожного.

Outcome: approved