Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-20 00:00:00

Позивач в своїй позовній заяві вказує, що в травні місяці 2000 року між ним і [PERSON] було досягнуто домовленості відносно купівлі-продажу житлового будинку № 30 по вулиці Попелюха в селі Сокільчі, Попільнянського району, Житомирської області. В підтвердження цього дружиною позивача [PERSON] було вручено [PERSON] гроші в сумі 4000 гривень, що стверджується власноручною розпискою від 03 червня 2000 року. В зв'язку з тим, що були відсутні правовстановлюючі документи на будівлі, договір купівлі-продажу не укладався. З того часту, тобто з 2000 року по даний час позивач з сім'єю проживають у вказаному будинку. Позивач сплачує комунальні платежі та земельний податок, згідно довідки № 255, виданої [PERSON] сільською радою 21 серпня 2015 року. Будинок зареєстровано в Погосподарській книзі № 4 [PERSON] сільської ради за 2000-2015 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок на ім'я позивача. Характеристика домоволодіння: будинок з дерев'яних стоянців, облицьований цеглою, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 79,5 квадратних метрів, житловою площею 39,7 квадратних метрів, веранда, позначена на плані під літерою А1-1, сарай, позначений на плані під літерою Б-1, сарай, позначений на плані під літерою В-1, убиральня, позначена на плані під літерою Г-1, навіс, позначений на плані під літерою Д-1, погріб, позначений на плані під літерою Є-1, колодязь, позначений на плані під літерою 1-1. Вартість домоволодіння згідно даних технічного паспорту, виданого ФОП [PERSON] 18 липня 2015 року становить 69 209 гривень. Позивач добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком, утримує його. Постійно робить в ньому біжучий та капітальний ремонт. Дані обставини підтверджуються довідкою [PERSON] сільської ради № 254 від 20 серпня 2015 року. Інших осіб, які мали б право на дане майне майно, немає. Будинок не є самочинним будівництвом . Будинок та інші споруди не є аварійними та придатні до користування. Позивач звернувся до відповідача з клопотанням визнати за ним право власності на нерухоме майно, остільки користується ним більше 20 років. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з дерев'яних стоянців, облицьований цеглою, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею 79,5 квадратних метрів, житловою площею 39,7 квадратних метрів, веранда, позначена на плані під літерою А1-1, сарай, позначений на плані під літерою Б-1, сарай, позначений на плані під літерою В-1, убиральня, позначена на плані під літерою Г-1, навіс, позначений на плані під літерою Д-1, погріб, позначений на плані під літерою Є-1, колодязь, позначений на плані під літерою 1-1, розташований за адресою: село Сокільча, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Попелюха, номер 30 (тридцятий). Позивач в судове засідання не зявився, просив справу слухати у його відсутність. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно довідки [PERSON] сільської ради № 286 від 07 вересня 2015 року, [PERSON] проживала за адресою с.Сокільча ву.Попелюха 30, яка померла 31 жовтня 1995 року, спадкоємцем була [PERSON], інших спадкоємців немає. Вартість домоволодіння, розташованого за адресою село Сокільча, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Попелюха, № 30, згідно даних технічного паспорту, виданого ФОП [PERSON] 18 липня 2015 року становить 69 209 гривень. [PERSON] проживає за адресою [INFO], з червня 2000 року по даний час, добросовісно та відкрито володіє даним майном, доглядає за будинком, утримує його. Постійно робить в ньому біжучий та капітальний ремонт. Будинок належав [PERSON], проте договір купівлі-продажу не укладався в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. В підтвердження передачі у власність [PERSON] вказаного будинку була розписка про одержання коштів за проданий будинок, а саме що [PERSON] отримала кошти в сумі чотири тисячі гривень від [PERSON]. Дані обставини підтверджуються довідкою [PERSON] сільської ради № 254 від 20 серпня 2015 року та розпискою від 3 червня 2000 року. Відповідно до свідоцтва про одруження серії I-ТП № 062924, актовий запис № 1, між [PERSON] та [PERSON], 13 травня 2000 року було укладено шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу „ Матвієнко. Як вбачається з довідок [PERSON] сільської ради № 255-257 від 21 серпня 2015 року, [PERSON] дійсно з 2000 року по даний час обробляє присадибну ділянку, проводить ремонт житлового будинку, сплачує комунальні платежі та земельний податок, будинок, що розташований за адресою с.Сокільча вул.Попелюха, 30, Попільнянського району Житомирської області,який йому належить не являється самовільно забудованим та свідоцтво про право власності йому не видавалось. Згідно виписок з погосподарської книги [PERSON] сільської ради за 2000-2015 роки, [PERSON] є власником будинку за адресою с.Сокільча ву.Попелюха 30, також за даною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлені судом. Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п»яти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом . Частина 4 ст.344 того ж кодексу передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до частини 1 статті 3 Цивільного процесуального кодексу України особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved