Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-30 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, вказавши в ньому, що [PERSON], як основний квартиронаймач проживає разом із членами своєї сімї в житловому будинку № 31 по вул. Іспаській м. Чернівці, що вбачається із довідки, виданої КЖРЕП № 6 від 27.03.2017 року № 626. Вказаний житловий будинок належить Чернівецькій міській раді, не приватизований, а особовий рахунок рішенням виконкому Чернівецької міської ради №166/9 від 18.08.2010 року переоформлений на позивача, що підтверджується листом виконкому міської ради №70 від 18.08.2010 року. У вище вказаній довідці КЖРЕП № 6 зазначено особовий рахунок останнього за №21599. Із довідки КЖРЕП № 6 вбачається, що в житловому будинку зареєстровано 8 осіб, серед яких, і відповідачі, зокрема, [PERSON] та його неповнолітня донька - [PERSON]. Однак, відповідачі, згідно довідки Шубранецької сільської ради, Заставнівського району № 523 від 24.03.2017 року, із 2008 року проживають в [INFO] без реєстрації. Але, значаться зареєстрованими в житловому будинку № 31 по вул. Іспаській м. Чернівці, що підтверджується вище вказаною довідкою КЖРЕП № 6. Згідно акту № 184 від 30.03.2017 року, складеного КЖРЕП № 6 м. Чернівці, із підписами сусідів-свідків, відповідачі фактично із 2010 року не проживають в житловому будинку № 31 по вул. Іспаській м. Чернівці. Тобто, відповідачі, не проживають за місцем свої реєстрації більше семи років, і не проживають по своїй волі, добровільно виїхали в інше місце проживання, а саме, в с. Шубранець Заставнівського району, де проживають до теперішнього часу. Як вбачається із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за відповідачем [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок №13 по вул. Тичини в с. Шубранець, і вказаний факт підтверджено довідкою сільської ради № 523, в якій зазначено, що [PERSON] проживає у власному будинку без реєстрації. З огляду на викладене вважає, що відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування цим житлом, оскільки протягом тривалого часу не користувалися спірним житлом без поважних на те причин. Як вбачається, з огляду на викладене, відповідачі без поважних причин, самостійно і добровільно переїхали в інше місце проживання, мають своє житло, в якому проживають по теперішній час, тому є підстави, щоб визнати такими, що втратили право на користування жили приміщенням в будинку № 31 по вул. Іспаській м. Чернівці. Тим більше, що на неодноразові прохання позивача до відповідача, добровільно знятися з реєстрації, відповідач не реагує, умовчує, не проявляє ініціативи, а тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів. Необхідність у визнанні осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, виникла внаслідок того, що реєстрація відповідачів в житловому будинку впливає на оплату комунальних послуг (які вони не сплачують). Тоді, як у відповідності до ч. 3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сімї власника квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведення ремонту, оскільки нарахування плати за комунальні послуги проводиться КЖРЕПом від кількості членів сімї, які проживають в квартирі (будинку). У випадку зняття з обліку реєстрації відповідачів, сплата за комунальні послуги для позивача зменшиться. Разом з тим, позивач має бажання приватизувати житловий будинок, в якому проживає разом із членами сімї, а відповідачі - брат [PERSON] та його донька [PERSON] мають своє приватизоване житло в с. Шубранець, тому їх зняття з реєстрації в житловому будинку № 31 по вул. Іспаській м. Чернівці в судовому порядку, позбавить їх права на участь у приватизації будинку, в якому вони довгий період не проживають. Вирішення питання про зняття відповідачів з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про їх право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Просить: визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON] [INFO], особами, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 31 по вул. Іспаській м. Чернівці та стягнути на користь позивача судові витрати, а саме сплачену суму судового збору в розмірі 640 гривень. Позивач не зявився в судове засідання, надав суду заяви про розгляд справи у його відсутності, просить позов задовольнити. Відповідачі не зявились в судове засідання, хоча належним чином були повідомлені про день, час і місце слухання справи, в звязку з чим суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутності по наявних в справі матеріалах. Від представника Служби у справах дітей Чернівецької міської ради надійшло клопотання про розгляд справи без їхньої участі, проти позову не заперечували. У відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом Таким чином, відповідно до акту № 184 від 30.03.2017 року, складеного КЖРЕП № 6 м. Чернівці, із підписами сусідів-свідків, відповідачі із 2010 року не проживають в житловому будинку № 31 по вул. Іспаській м. Чернівці, тобто не проживають за місцем реєстрації більше семи років, добровільно виїхали в інше місце проживання, а саме, в с. Шубранець Заставнівського району, де проживають до теперішнього часу. Відповідно до п. 14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою Кабінету-Міністрів України від 16.01.2003 року № 35 зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи або рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням. Суд, вважає, що, відповідачі не проживають вже понад сім років у вищезазначеному житловому будинку, а тому суд приходить до висновку, що потрібно визнати [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в житловому будинку 31 по вул. Іспаській м. Чернівці. На підставі викладеного,

Outcome: approved