Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

позивач в своїй позовній заяві просить суд визнати договір купівлі-продажу гаража [ADDRESS] між [PERSON] та ним - [PERSON] дійсним та визнати за ним - [PERSON], [INFO] право власності на гараж [ADDRESS], посилаючись на те, що він та [PERSON] в усній формі уклали договір купівлі-продажу гаражу [ADDRESS]. [PERSON] терміново були потрібні кошти, тому 01 серпня 2016 року вони домовилися, що вартість гаража буде становити 200 доларів США. В якості належних за договором купівлі-продажу платежів він сплатив відповідачу суму еквівалентну 200 доларам США. [PERSON] віддала йому ключі від гаража та запропонувала провести ремонтні роботи, оскільки гараж перебуває в занедбаному стані до укладення договору купівлі -продажу нотаріально. [ADDRESS]. Він неодноразово звернувся до відповідача із вимогою про укладання договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку, однак вона не з'являється для належного оформлення гаража. А тому він і звернувся до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить дану справу розглянути в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить дану справу розглянути в її відсутності за участю її представника - адвоката [PERSON], позовні вимоги визнала повністю, не заперечує проти задоволення позову. Заслухавши представника відповідача, яка не заперечує проти розгляду справи у відсутності сторін та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, оскільки знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є законними, обгрунтованими та стверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Відповідно до ст.3,15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. В судовому засіданні було встановлено, що дійсно [PERSON] та [PERSON] в усній формі уклали договір купівлі - продажу гаража [ADDRESS]. [PERSON] терміново були потрібні кошти, а тому 01 серпня 2016 року вони домовилися, що вартість гаража буде становити 200 доларів США. В якості належних за договором купівлі-продажу платежів позивач сплатив відповідачу суму еквівалентну 200 доларам США, що стверджується розпискою (а.с.9). [PERSON] віддала [PERSON] ключі від гаража та запропонувала провести ремонтні роботи, оскільки гараж перебуває в занедбаному стані до укладення договору купівлі -продажу нотаріально. З 01 серпня 2016 року [PERSON] користується гаражем [ADDRESS]. Позивач неодноразово звертався до відповідача із вимогою про укладання договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку, однак вона не з'являється для належного оформлення гаража. У відповідності з ст.220, 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Договір купівлі-продажу виконаний [PERSON] повністю. Факт сплати коштів за договором купівлі-продажу підтверджується письмовою розпискою. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2. ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Належна оцінка зібраних у справі доказів вказує на наявність підстав для визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за позивачем права власності на гараж. Враховуючи всі обставини справи, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу гаража [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] дійсним та визнати за [PERSON], [INFO] право власності на гараж [ADDRESS]. На підставі викладеного ст.16, 220, 326, 328, 657 ЦК України та

Outcome: approved