Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-31 00:00:00

Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 14.12.2015 року між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідачем [PERSON] було укладено у простій письмовій формі Договори купівлі-продажу нерухомого майна, згідно яких відповідач [PERSON] продав, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] придбали наступне нерухоме майно: [PERSON] - 13/200 Цілісного майнового комплексу, що становить 35/100 нежилих будівель - складів; [PERSON] - 12/100 Цілісного майнового комплексу, що становить 71/100 нежилих будівель - ремонтних приміщень; [PERSON] - 5/200 Цілісного майнового комплексу, що знаходиться у м. Копичинці по вулиці Ринок, 34, Гусятинського району Тернопільської області; [PERSON] - 7/200 Цілісного майнового комплексу, що становить 20/100 нежилих будівель - ремонтних приміщень; [PERSON] - 3/200 Цілісного майнового комплексу, що становить 9/100 нежилих будівель - ремонтних приміщень. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що домовившись з відповідачем про всі істотні умови договору купівлі-продажу та сплативши, йому повну вартість нерухомого майна, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] фактично придбали нерухоме майно і вступили в користування та володіння ним, однак досі між ними та відповідачем нотаріально дані договори не зареєстровано, відповідач безпідставно не являється в заздалегідь погоджений час до нотаруса для нотаріального посвідчення договорів купівлі продажу. Вважає, що зазначені дії, як зі сторони [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], так і зі сторони відповідача свідчать про те, що вони домовилися щодо усіх істотних умов договору, вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків, та у повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу, тому просить у судовому порядку визнати дійсним вищевказані договори купівлі-продажу та визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності на вищевказане придане ними нерухоме майно. Позивач [PERSON], який діє в інтересах [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в попереднє судове засідання не зявився, однак надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в попереднє судове засідання не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав повністю, просить справу розглянути у попередньому судовому засіданні. Відповідно до ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову. Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Суд, роз'яснивши позивачу процесуальні наслідки визнання позову, встановивши, що визнання в даному випадку відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно підлягає до задоволення, оскільки, як вбачається із матеріалів справи, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору. Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, оскільки матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договорів, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договорів, але відповідач для нотаріального посвідчення договорів не з'являється та договори нотаріально не посвідчені, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] дійсно виконали всі обов'язки покупців, які взяли на себе при укладені договорів купівлі-продажу. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договори купівлі-продажу нерухомого майна дійсними та визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності на вказане майно. На підставі наведеного,

Outcome: approved