Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

Позивач громадянка України [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], яка проживає у м.Котовську Одеської області, звернулась 01.09.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122986000:01:002:0003, що знаходиться на території Петрівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №291036, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області С.М.Паламарчук 19.04.2006 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 30.11.2005 року №644/05. Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом на все спадкове майно батька. У встановлений законом строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку їй було відмовлено, в зв'язку з неможливістю надання нею нотаріусу Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації у Управлінні Держземагенства Котовського району Одеської області. Тому нотаріус рекомендував їй звернутись до суду для вирішення питання щодо спадкування. Виходячи з цього, просила суд постановити рішення яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку. Представник відповідача в судове засідання на виклик суду не з'явився. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Заперечень до позову не представив. Тому за згоди позивача справу розглянуто у відсутність представника відповідача. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] у с.Петрівка Котовського району Одеської області у віці 75 років помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 09.02.2013 року (а.с.5). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 4,7115 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122986000:01:002:0003, що знаходиться на території Петрівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №291036, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області С.М.Паламарчук 19.04.2006 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 30.11.2005 року №644/05. (а.с.8) та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.04.2014 року за номером НВ-5101055122014 (а.с.9-10). Позивач є спадкоємцем за заповітом від 17.01.2008 року, посвідченого Секретарем Петрівської сільради Г.А.Гусар за р.№07, на все спадкове майно спадкодавця (а.с.6). Прийняла спадщину 24.07.2013 року, про що свідчить її заява до нотаріуса (а.с.12). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області на адресу позивача надало інформацію про те що, не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.14-15). Згідно листа приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу [PERSON] від 12.08.2014 року №159/02-14/60-2013 на адресу [PERSON], їй роз'яснено, що у зв'язку з ненаданням належно оформленого Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки спадкової земельної ділянки, їй необхідно звернутись до суду для вирішення питання спадкування на земельну ділянку (а.с.13). Разом з тим, у порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved