Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-04 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом та просить визнати [PERSON], [INFO] та її доньку [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на користування житловим будинком [ADDRESS], усунути перешкоди в користуванні належним Колесниківській сільській раді будинком [ADDRESS], шляхом зняття [PERSON] та [PERSON] з реєстрації місця проживання, мотивуючи тим, що на балансі сільської ради перебуває вказаний житловий будинок. Відповідно до договору найму житла [PERSON] та її доньці [PERSON] було надано у тимчасове користування будинок [ADDRESS]. Відповідно до заяви [PERSON] договір найму житла від 03.01.2014 року було розірвано, вказані особи за місцем реєстрації не проживають, місце їх перебування не відоме. Позивач в судове засідання не з»явився, але надала суду заяву в якій просить справу розглядити без її участі, позов підтримує, погоджується на заочний розгляд справи. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав лист про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримує. Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Причини своєї неявки до суду не повідомили, із заявою про розгляд справи за їх відсутністю не зверталися. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у матеріалах справи доказів Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до договору найму житла в будинку комунального житлового фонду від 3 січня 2014 року, Колесниківська сільська рада Овруцького району в особі керівника Сосновської З.І. надала наймачу і членам його сім»ї [PERSON] у тимчасове користування житлове приміщення з господарськими спорудами за адресою: село Магдин Овруцького району Житомирської області, загальною площею 97 кв.м. строком з 1 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року, що підтверджується договором найму житла від 03.01.2014 року ( а.с. 3). Акт прийому-передачі будинку від 03.01.2014 року свідчить про передачу [PERSON] будинку у тимчасове користування за адресою с. Магдин Овруцького району Житомирської області, площею 97 кв.м. ( а.с.4). 27.05.2014 року відповідач по справі - [PERSON] звернулася до голови Колесниківської сільської ради Овруцького району про розірвання договору найму житла в селі Магдин Овруцького району у зв»язку з вибуттям з 01.06.2014 року ( а.с.5). Згідно акта про не проживання від 15.01.2015 року складеного комісією Колесниківської сільської ради Овруцького району, в будинку [ADDRESS] [PERSON], 1971 року народження та [PERSON], 1999 року народження фактично не проживають з 27 травня 2014 року по даний час ( а.с. 6). Оцінюючи надані докази, суд вважає їх належними, достовірними і тому приймає їх як основу для ухвалення рішення. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), користуються ним для проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Виходячи з положень ст.71 Житлового Кодексу Української РСР та роз»яснень постанови Пленуму Верховного Суду України « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» від 12.04.1985 року № 2, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї зберігається за ним протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею. У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу України, визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За правилами положень ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, що є підставою для задоволення позову. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місце проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і доведеними у судовому засіданні. Позивач звільнений від сплати судового збору, а тому відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судовий збір в сумі 243.60 грн. на користь держави.

Outcome: partial