Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач громадянин України [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], який проживає у [ADDRESS] звернувся 31.01.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2,0232 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122984200:01:003:0550, що знаходиться на території Куяльницької сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії 1У-ОД №034923. Він є єдиним спадкоємцем за законом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернувся до Котовської нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю йому було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував йому звернутись до суду для вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали його право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просив суд постановити рішення яким визнати за ним в порядку спадкування за законом спадкоємця другої черги право власності на спадкову земельну ділянку брата. В ході розгляду справи у суді позивач підтримав позов у повному обсязі. Представник відповідача, в особі Куяльницького сільського голови Р.М.Палагнюк, в судове засідання на виклик суду не з'явився. Надав лист від 24.02.2014 року за №40 про розгляд справи у відсутність представника сільради, в якому проти позову заперечень не виказав. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] у с.Олександрівка Котовського району Одеської області у віці 74 років померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 26.04.2011 року (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 2,0232 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122983800:01:003:0049, що знаходиться на території Куяльницької сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії 1V-ОД №034923, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 01.06.2004 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 23.03.2004 року №103/04 (а.с.8). Позивач, як син померлої (а.с.6), є спадкоємцем першої черги за законом спадкове майно спадкодавця у відповідності до положень ст.1261 ЦК України та прийняв цю спадщину матері 06.10.2011 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.9). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно роз'яснення державного нотаріуса Котовської районного державної нотаріального контори М.В.Полякової від 06.12.2013 року №1306/02-14 Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області для оформлення спадщини після [PERSON] має надати належно оформлений витяг із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.16). Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 10.12.2013 року за №14-06-10/4450 на адресу [PERSON] надало інформацію про те що, не може видати йому Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась (а.с.14-15) та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.13). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє його права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкову земельну ділянку у судовому порядку.

Outcome: approved