Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача стягнення заборгованості за комунальні послуги з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних. Свої вимоги обґрунтовує тим, що обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Франка 44Б» є балансоутримувачем будинку № 44 Б по вул. Івана Франка в м. Луцьку та виконавцем житлово комунальних послуг для власників квартир. Власник квартири [ADDRESS] І.Ю. з січня 2014 року не сплачує кошти за житлово комунальні послуги. Станом на 01.05.2015 року заборгованість відповідача по сплаті внесків за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних складає 1976,51 грн., з яких 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. збитки внаслідок інфляції та 25,78 грн. 3 % річних. Позивач просить суд, стягнути з відповідача в його користь заборгованість по сплаті внесків за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних, а всього 1976,51 грн., з яких 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. збитки внаслідок інфляції та 25,78 грн. 3 % річних, витрати на правову допомогу 1000 грн., витрати повязані з підготовкою документів для подання позовної зави 185 грн., а також сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] подав заяву про збільшення позовних вимог. Просить суд, стягнути з відповідача на його користь витрати на правову допомогу 1000 грн., витрати повязані з підготовкою документів для подання позовної зави 185 грн., сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн. та судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 121,80 грн. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов частково визнали в частині стягнення з неї суми основного збору за виключенням відшкодування витрат на пасивну безпеку, просили суд відмовити в задоволенні позову в частині стягнення інфляційних витрат, 3% річних та судових витрат. Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст. ст. 526, 527 ЦК України. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України жильці зобовязані своєчасно проводити оплату експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Як вбачається зі змісту ст. 67, 151 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобовязані забезпечувати її схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] та користується послугами ОССБ «Франка 44Б» по утриманню будинку та прибудинкової території, яке з 24.12.2013 року є балансоутримувачем даного будинку (а.с. 6 ). В п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 Житлового кодексу України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач не проводить своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території. Заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території власника [ADDRESS] Б в м. Луцьку станом на 01.05.2015 року заборгованість відповідача по сплаті внесків за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних складає 1976,51 грн., з яких 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. інфляційні втрати та 25,78 грн. 3 % річних, що підтверджується довідками місцевого обчислювального центру (а.с. 24, 25), розрахунком заборгованості (а.с. 32 ). В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 Житлового кодексу України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач не проводить своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території. Відповідно до п.2 ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом. Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, а тому слід стягнути з відповідача в користь позивача заборгованості за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних в розмірі 1976 грн. 51 коп. з яких: 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. збитки внаслідок інфляції та 25,78 грн. - 3 % річних. Разом з тим, підлягає до задоволення вимога позивача про відшкодування витрат на правову допомогу у розмірі - 1000 грн. відповідно до квитанції до прибуткового касового ордера № 12 від 18.05.2015 р., квитанції до прибуткового касового ордера № 14 від 21.05.2015 р., акту здачі прийняття (а.с. 41,42), витрат повязаних з підготовкою документів для подання позовної заяви 185 грн., сплаченого судового збору в розмірі 243,60 грн. та судового збору за подання апеляційної скарги в розмірі 121,80 грн. Так сам, суд враховуючи майновий стан відповідача вважає за необхідне розстрочити виконання рішення в частині стягнення суми основного боргу - 1415 грн. на 10 місяців.

Outcome: approved