Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-08 00:00:00

позивач звернувся в суд із позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2726,53 гривень, а також понесених судових витрат у розмірі 1921,0 гривня. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м.Львові. Будинок [ADDRESS] , перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Господар», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, а основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , та зареєстрована у цій квартирі. Для здійснення оплати комунальних послуг мешканцям квартири № 4 у вищевказаному будинку відкрито особовий рахунок. Відповідач за період часу з 01.02.2018 року по 31.07.2019 року не сплачувала витрати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01.08.2019 року виникла заборгованість у розмірі 2726,53 гривень. Позивач звертався із заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідача заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2726,53 гривень. Личаківським районним судом м.Львова 02.10.2019 року у справі № 463/7055/19 (провадження № 2-н/463/583/19) видано судовий наказ про стягнення вказаної заборгованості, проте такий скасовано ухвалою Личаківського районного суду м.Львова від 24.10.2019 року. Крім того, за вказаний період часу жодних актів-претензій від відповідача щодо надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надходило, що свідчить про належність надання послуг позивачем. Відсутність договірних відносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги та відповідно споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Враховуючи наведене, просить позов задовольнити у повному обсязі. Справа поступила до суду 13.11.2019 року. Ухвалою Личаківського районного суду м.Львова від 05.12.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Призначено судове засідання у порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача Федорович Н.А. 09.11.2020 року в судове засідання не з`явилась, при цьому подала клопотання про розгляд справи у відсутності представника позивача. Позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] 09.11.2020 року в судове засідання повторно не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином. Відзив на позовну заяву або клопотання про відкладення розгляду справи не подала. Враховуючи вищенаведене, розгляд справи проведено без участі учасників процесу, які у судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду. Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу 09 листопада 2020 року за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки № 8579 від 06.11.2019 року (а.с.9). Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує. Згідно зі ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває на балансі ЛКП «Господар» та обслуговується ним. Основним його завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Позивачем надаються послуги, останній несе витрати, а тому відповідач зобов`язана сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що відповідач отримавши послуги, зобов`язана була оплатити їх вартість у повному розмірі. Як вбачається із наявного у матеріалах справи розрахунку заборгованості (а.с.8), відповідач за період з 01.02.2018 року по 31.07.2019 року частково не сплачувала витрати за житлово-комунальні послуги, які надавались у квартиру [ADDRESS] , внаслідок чого станом на 01.08.2019 року виникла заборгованість у розмірі 2726,53 гривень за утримання будинку та прибудинкової території. Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.4 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п.1 ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Така позиція суду кореспондується з висновком Верховного Суду викладеним у постанові від 10 грудня 2018 року по справі № 638/11034/15-ц, який підлягає врахуванню іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні аналогічних норм права у відповідності до положень ст.263 ЦПК України, про те що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Оскільки балансоутримувачем даного будинку і виконавцем послуг є ЛКП «Господар», який несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги його мешканцям, у тому числі і відповідачу, тому остання повинна сплачувати житлово-комунальні послуги. Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову та стягнення з відповідача [PERSON] на користь ЛКП «Господар» заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що надавались споживачу квартири [ADDRESS] у розмірі 2726,53 гривень. Вирішуючи питання стягнення судових витрат, суд приходить до висновку, що з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судові витрати у розмірі 1921,0 гривні суми судового збору.

Outcome: approved