Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

\~\~\~ Позивач в уточнюючій позовній заяві просить визнати належні йому 3/20 частини, що знаходяться в будинку за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, 37, окремим та цілим об»єктом нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації. Свої позовні вимоги мотивує тим, що йому, відповідно до договору дарування квартири від 10.06.2011, належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 32,9 кв.м. Щоб приватизувати земельну ділянку, необхідно визнати квартиру №2 окремим та цілим об»єктом нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації. Тому позивач і звернувся до суду з даним позовом. У судове засідання позивач не зявився, проте\~ подав заяву про розгляд справи без його участі,\~ позовні вимоги підтримав\~ в повному обсязі.\~ \~Відповідачі у судове засідання не зявилися, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання були повідомлені завчасно та належним чином, а також не надали заперечень щодо суті позову і не повідомили про поважність причини неявки в судове засідання. У звязку з цим, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник Прилуцької міської ради усудове засідання не зявився, проте в своїй заяві не заперечує проти задоволення позову та просить провести судове засідання за його відсутності. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх\~ осіб,\~ які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності\~ осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу\~ за\~ допомогою\~ звукозаписувального\~ технічного\~ засобу не здійснюється. \~ \~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до [PERSON] з реєстру прав власності на нерухоме майно № 29776531 від 26.04.2011, виданого Комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», квартира №2, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, буд.37, загальною площею 32,9 кв.м., належить [PERSON]М на підставі Свідоцтва про право власності на житло (а.с.6). Згідно договору дарування ВРЛ № 273401 від 10.06.2011, виданого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори [PERSON], квартиру №2, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, буд.37, загальною площею 32,9 кв.м., [PERSON] передає безоплатно, а [PERSON] приймає у власність як дарунок\~(а.с.5). Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 22.06.1993, виданого Прилуцьким міськвиконкомом, квартира №1, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, буд.37, загальною площею 57,7 кв.м., належить [PERSON] (а.с.7). \~ Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 03.12.1998, виданого Прилуцьким міськвиконкомом, квартира №4, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, буд.37, загальною площею 56,3 кв.м., належить [PERSON], [PERSON], [PERSON]В (а.с.8). Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 10.06.1996, виданого Прилуцьким міськвиконкомом, квартира №5, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, буд.37, загальною площею 64,6 кв.м., належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.9). Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 17.01.2017 було затверджено порядок користування земельною ділянкою за адресою м.Прилуки Чернігівської обл., вул.Гімназична, 37, згідно плану поділу земельної ділянки, відповідно до якого під належними, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Лещенко ([PERSON] до одруження) Л.В. та [PERSON] квартирами знаходиться земельна ділянка зазначена під №1, розміром 0,0492 га; під квартирою [PERSON] розміщена земельна ділянка зазначена під №2, розміром 0,0202 га та перебуває у користуванні земельна ділянка, зазначена під №4, розміром 0,0164 га, під квартирою [PERSON] знаходиться ділянка №3, розміром 0,0385 га (а.с.10, 11-12). Відповідно до технічного паспорта [PERSON] належить квартира №2, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, 37 та яка позначена у технічній документації літерою А-1, має загальну площу 32,9 кв.м. та складається з коридору 1 площею 5,3 кв.м., кухні 2 площею 6,3 кв.м., кімнати 3 площею 11,3 кв.м., кімнати 4 площею 10,00 кв.м., а також гараж Б-1. Наявність спірного домоволодіння розташованого за адресою: [ADDRESS]підтверджується копією звіту про оцінку квартири, що становить 77946,00 грн.(а.с.17). Згідно висновку експерта № 20 від 01.03.2018 щодо фактичного користування житловим будинком, що знаходиться за адресою Чернігівська обл., м.Прилуки, вул.Гімназична, 37, будинок має чотири окремі виходи та відповідно до технічних характеристик перебуває у фактичному користуванні співвласників відповідно до розміру їх часток. У фактичному користуванні [PERSON] знаходиться квартира №2 загальною площею 32,9 кв.м., що складає 3/20 частини будинку, також гараж площею 15,6 кв.м. (а.с.58-62). Згідно до ст.ст.\~364,\~367 ЦК України\~кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог\~ст. 183 ЦК України. За відсутності згоди співвласників про поділ спільного майна це питання вирішується судом. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, ст.ст.\~386,\~391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] про виділ майна в натурі підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved