Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом в якому просив визнати за ним право власності на 11/80 частин земельної ділянки, загальною площею 0,05 га, кадастровий номер 3510100000:39:311:0050, розташованої в [ADDRESS], мотивуючи його тим, що йому, його дружині [PERSON] та дітям - [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 08 квітня 2009 року Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради, належить по 11/80 частин житлового будинку за вищезазначеною адресою. Крім цього йому, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 08 квітня 2009 року Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради, належить ще 9/20 частин вказаного житлового будинку. 19 листопада 2009 року рішенням № 2842 «Про передачу у власність земельних ділянок громадянам міста Кіровограда», прийнятим на Чотирнадцятій сесії п'ятого скликання Кіровоградської міської ради вказаним особам передано у власність земельну ділянку площею 513,50 кв. м. (у тому числі по угіддях: 513,50 кв. м - землі одно- та двоповерхової житлової забудови) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за вищезазначеною адресою за рахунок земель житлової та громадської забудови. Вказана земельна ділянка була ними приватизована, та відповідно отриманий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку з додатком серії ЯЛ № 138812 від 19 жовтня 2010 на його ім'я на земельну ділянку загальною площею 0,0513 гектарів у межах згідно з планом, розташовану в [ADDRESS], цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). В додатку до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 138812 міститься список співвласників земельної ділянки з визначенням частки у спільній власності, відповідно до якого: [PERSON] належить 11/80 частин земельної ділянки, [PERSON] - 11/80, [PERSON] - 11/80, йому - [PERSON] - 36/80. Таким чином склалась ситуація, що йому згідно вказаного додатку належить лише 9/20 (9/20 = 36/80) частин земельної ділянки у відповідності із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, інші 11/80 частин земельної ділянки, які належать йому у відповідності із частками належними йому у праві власності на житловий будинок на підставі іншого свідоцтва про право власності на нерухоме майно, до вказаного додатку до державного акту включені не були. Отже, арифметично, оскільки їм належить вся земельна ділянка, частки у спільній власності повинні складати одне ціле, однак якщо підрахувати суму часток вказаних в додатку до державного акта виходить, що вони є власниками лише 69/80 частин земельної ділянки, хоча площа земельної ділянки зазначена безпосередньо в державному акті є правильною і відповідає фактичній площі яку вони займають, отже помилку було допущено при підрахунку часток у спільній власності, визначених у списку співвласників земельної ділянки. В результаті склалась така ситуація, що за ним фактично не визнається право власності на 11/80 частин вказаної земельної ділянки. [INFO] померла дружина [PERSON], він являється єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину. Інші спадкоємці за законом першої черги - діти [PERSON] та [PERSON] від спадщини відмовились на його користь, однак частина земельної ділянки, яка належала дружині буде оформлена мною у нотаріальному порядку. Посилаючись на норми діючого законодавства, обставини, зазначені в позовній заяві, просить задовольнити позов. В судове засідання сторони не з»явились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, при цьому надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], його дружині [PERSON] та дітям - [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 08 квітня 2009 року Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради, належить по 11/80 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Крім цього [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 08 квітня 2009 року Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради, належить ще 9/20 частин вказаного житлового будинку, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» від 08.04.2009 року. 19 листопада 2009 року рішенням № 2842 «Про передачу у власність земельних ділянок громадянам міста Кіровограда», прийнятим на Чотирнадцятій сесії п'ятого скликання Кіровоградської міської ради [PERSON], його дружині [PERSON] та дітям - [PERSON] та [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 513,50 кв. м. (у тому числі по угіддях: 513,50 кв. м - землі одно- та двоповерхової житлової забудови) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за вищезазначеною адресою за рахунок земель житлової та громадської забудови. Вказана земельна ділянка була приватизована, та відповідно отриманий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку з додатком серії ЯЛ № 138812 від 19 жовтня 2010 на ім'я [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,0513 гектарів у межах згідно з планом, розташовану в [ADDRESS], цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). В додатку до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 138812 міститься список співвласників земельної ділянки з визначенням частки у спільній власності, відповідно до якого: [PERSON] належить 11/80 частин земельної ділянки, [PERSON] - 11/80, [PERSON] - 11/80, йому - [PERSON] - 36/80. Таким чином склалась ситуація, що позивачу згідно вказаного додатку належить лише 9/20 (9/20 = 36/80) частин земельної ділянки у відповідності із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, інші 11/80 частин земельної ділянки, які належать йому у відповідності із частками належними йому у праві власності на житловий будинок на підставі іншого свідоцтва про право власності на нерухоме майно, до вказаного додатку до державного акту включені не були. Отже, арифметично, оскільки їм належить вся земельна ділянка, частки у спільній власності повинні складати одне ціле, однак якщо підрахувати суму часток вказаних в додатку до державного акта виходить, що вони є власниками лише 69/80 частин земельної ділянки, хоча площа земельної ділянки зазначена безпосередньо в державному акті є правильною і відповідає фактичній площі яку вони займають, отже помилку було допущено при підрахунку часток у спільній власності, визначених у списку співвласників земельної ділянки. В результаті склалась така ситуація, що за позивачем фактично не визнається право власності на 11/80 частин вказаної земельної ділянки. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Частина 1 ст. 328 ЦК України, передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Стаття 392 цього ж Кодексу передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою. У відповідності до ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], позивач являється єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину. Інші спадкоємці за законом першої черги - діти [PERSON] та [PERSON] від спадщини відмовились на його користь, однак частина земельної ділянки, яка належала померлій буде оформлена мною у нотаріальному порядку. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved