Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

Позивач звернувся до відповідача з зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідач мешкає в квартирі [ADDRESS] та отримує комунальні послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. КП «Водне господарство» є організацією, яка обслуговує вказаний будинок, тому відповідач повинен щомісяця вносити плату за тарифами встановленими виконкомом Скадовської міської ради Херсонської області, але останній не дотримується платіжної дисципліни внаслідок чого на стан 01.11.2013 року заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 932 грн. 47 коп.; інфляційні збитки на суму 45 грн. 11 коп.; 3% річних на суму 44 грн. 76 коп., а всього 1022,34 грн. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що квитанції на 150 грн. за грудень 2011 року та за травень 2012 року на 130 грн., на які посилається представник відповідача, зазначені та враховані в розрахунку. Стосовно квитанції від 01.08.2011 року, пояснив, що вказана сума помилково перераховано банком та відкликана. Таким чином, просить стягнути з відповідача 1022,34 грн. боргу та сплачений судовий збір в розмірі 229,40 грн. Представник відповідача позов визнав частково, пояснив, що позивачем не враховані платежі які підтверджуються квитанцією на 150 грн. за грудень 2011 року, квитанцією за травень 2012 року на 130 грн. та квитанцією від 01.08.2011 року. В судове засідання 31.01.2014 року представник відповідача не з'явився, будучи належним чином повідомленим, черговий раз посилаючись на відрядження, доказів якого судові не надано.(а. с. 56, а.с. 83, а.с. 100) Суд, вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідач є власником квартири [ADDRESS], у зв'язку з чим, на його ім'я відкритий розрахунковий рахунок, щодо оплати комунальних платежів послуги утримання будинків та прибудинкових територій, законність чого відповідачем не оспорюється. КП «Водне господарство» є організацією, яка обслуговує вказаний будинок та надає послуги по утриманню будинку і при будинкової території. Рішенням виконкому Скадовської міської ради № 68 від 18.03.2009 року затверджено перелік послуг та видів робіт і витрат та тарифів з утримання будинків і споруд, та прибудинкової території для населення по кожному будинку, що належить до комунальної власності територіальної громади міста. У відповідності ст. 66 Житлового кодексу України здійснюється нарахування плати за користування житлом (квартплати) виходячи із загальної площі квартири за фактично надані послуги. Затверджений тариф на утримання житлового фонду є загальним для всіх будинків, але нарахування абонентської плати проводяться по кожному будинку окремо з урахуванням фактично наданих послуг. Згідно розрахунку КП «Водне господарство» у відповідача в період з 01.07.2009 року по 01.11.2013 року виникла заборгованість перед позивачем в сумі 1022,34 грн. яка складається з заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 932 грн. 47 коп.; інфляційних збитків на суму 45 грн. 11 коп.; 3% річних на суму 44 грн. 76 коп. Відповідно до ст. 256, ст. 257 ЦК України позовна давність - це строк, в межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю три роки. Частиною 2 та 3 ст. 267 ЦК України передбачено, що заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Враховуючи, що в судовому засіданні представником відповідача не зроблена заява про застосування позовної давності, остання застосована бути не може. З уточненого розрахунку заборгованості вбачається, що платежі на які посилається представник відповідача, що підтверджуються копіює квитанції на 150 грн. за грудень 2011 року, копією квитанції за травень 2012 року на 130 грн. повністю враховані.(а.с. 69) Платіж який підтверджується копією квитанції від 01.08.2011 року відповідно до наданої представником позивача довідки було помилково зараховані ПАТ «Державний ощадний банк України» на рахунок позивача у зв'язку з чим повернуті платнику. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Вказане положення Закону узгоджується із приписами ст.ст. 68, 149, 151, 156 ЖК України, відповідно до яких член ЖК або власник квартири зобов'язаний своєчасно вносити плату, а власник квартири та члени його сім'ї зобов'язані брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території; плата за комунальні послуги та квартирна плата повинна вноситись своєчасно. Згідно ст. 68 ЖК України наймач або власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносять щомісяця в строки, встановлені законодавством України. Також члени сім'ї наймача або власника несуть з ним рівні обов'язки по сплаті житлово-комунальних послуг. Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року в редакції постанови № 5 від 14.01.2009 року та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов'язок щодо укладення договору про надання житлово-комунальних послуг покладено на власника квартири, тобто споживача. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є цілком правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved