Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Позивач свої вимоги мотивує тим, що з 13 червня 1995 року він постійно проживає в квартирі [ADDRESS] . Крім нього, у вказані квартирі зареєстровані та постійно проживають його дружина [PERSON] , син [PERSON] , невістка [PERSON] , син [PERSON] та син [PERSON] . Також у вказаній квартирі зареєстрована, проте з 1995 року не проживає колишня мешканка цієї квартири - [PERSON] . В свій час, рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради №121 від 05.05.1995 року [PERSON] , яка проживала по [ADDRESS] був наданий дозвіл на обмін житлової площі на житлову площу [PERSON] , яка проживала по [ADDRESS] . На дату обміну в квартирі [ADDRESS] , крім [PERSON] , були зареєстровані та проживали члени її сім`ї: дочка [PERSON] , (в теперішній час її прізвище [PERSON] ), дочка [PERSON] , онук [PERSON] , онука [PERSON] , які в подальшому з вказаної квартири виселились та вселились в квартиру [ADDRESS] . В свою чергу на дату обміну в квартирі [ADDRESS] , були зареєстровані та проживали [PERSON] (бабуся його дружини), її онука, а його дружина - [PERSON] , позивач та їхні діти [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які в подальшому з вказаної квартири виселились та вселились в квартиру [ADDRESS] . [PERSON] померла [INFO] , з того часу відповідальним квартиронаймачем є позивач. Колишні мешканці [PERSON] , її дочка [PERSON] та онуки [PERSON] та [PERSON] з реєстрації в квартирі [ADDRESS] знялись. Відповідач [PERSON] з невідомих йому причин з реєстрації у вказаній квартирі не знялась і перебуває зареєстрованою до цього часу. В теперішній час він та члени його сім`ї мають намір приватизувати вказану квартиру в рівних частках на всіх членів сім`ї, які зареєстровані та постійно проживають у вказаній квартирі. Відповідач [PERSON] не являється членом їхньої сім`ї та у вказаній квартирі не проживає з 1995 року, проте її реєстрація унеможливлює приватизацію зазначеної квартири. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Відповідач надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі. З`ясувавши обставини справи і дослідивши докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради №121 від 05.05.1995 року [PERSON] , яка проживала по [ADDRESS] , був наданий дозвіл на обмін житлової площі на житлову площу [PERSON] , яка проживала по [ADDRESS] , згідно заяв [PERSON] та [PERSON] на обмін житловими площами (а.с.15, 11, 13). Згідно довідки від 03.05.1995 року (а.с.14) в квартирі [ADDRESS] , крім [PERSON] , 1928 р.н., були зареєстровані та проживали члени її сім`ї: дочка та відповідач по справі - [PERSON] , 1967 р.н., дочка [PERSON] , 1974 р.н., онук [PERSON] , 1986 р.н., онука [PERSON] , 1992 р.н.. Згідно довідки від 03.05.1995 року (зворот а.с.12)в квартирі [ADDRESS] , були зареєстровані та проживали [PERSON] , 1918 р.н., її онука, а дружина позивача - [PERSON] , 1961 р.н., позивач [PERSON] , 1960 р.н.,та їхні діти [PERSON] , 1985 р.н., [PERSON] , 1992 р.н., та [PERSON] , 1992 р.н.. [PERSON] померла [INFO] (а.с.7). Згідно акту по факту проживання (а.с.10) комісією управління ЖКГ встановлено, що позивач та його дружина [PERSON] з 1995 року постійно проживають в квартирі [ADDRESS] . Згідно довідки ЦНАП (а.с.8) в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають позивач, його дружина [PERSON] , син [PERSON] , невістка [PERSON] , син [PERSON] та син [PERSON] . Згідно акту по факту проживання (а.с.10) комісією управління ЖКГ встановлено, що з 1995 року відповідач [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] , проте згідно довідки ЦНАП (а.с.8) зареєстрована. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Реєстрація проживання відповідача у будинку перешкоджає позивачеві у здійсненні його права приватизації вказаної квартири. Права на жилу площу в житловому приміщенні за тимчасово відсутніми наймачами та членами їх сімей охороняються законом. Приписами ч. 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Питання визнання особи такою, що втратила право на жиле приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, в силу ст.72 ЖК України вирішується виключно в судовому порядку. Оскільки, відповідач з 1995 року не проживає в квартирі понад шість місяців, не сплачує комунальних послуг, її особисте майно в квартирі відсутнє, не бере участі в її утриманні, має інше постійне місце проживання, а також надала суду заяву про визнання позову, суд приходить до висновку, що відповідача слід визнати такою, що втратила право на користування житлом.

Outcome: approved