Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 і у вказаному житлі з 2011 року зареєстрована відповідач. Вказує, що відповідач у вказаному будинку не проживає з 2011 року, участі у його утриманні та оплаті комунальних послуг не приймала. У звязку з чим, просить суд визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 та зняти її з реєстрації. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у заяві та просили їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявилася по невідомій суду причині, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи через судове оголошення в пресі. А тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 №2 по вул. Каштановій, 24 в м. Луцьку, що стверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 11.03.1997 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30.05.1997 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5-7). У вказаній будинку, окрім позивача, також зареєстрована [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою Гіркополонківською сільською радою Луцького району (а.с. 8). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, проводиться в судовому порядку. З пояснень позивача та представлених в судове засідання письмових доказів, а саме: акту обстеження житлових умов від 19.06.2017 року (а.с. 9) та довідки Гіркополонківської сільської ради Луцького району від 05.07.2017 року, судом зясовано, що відповідач [PERSON] в будинку за адресою: Луцький район, с. Полонка, вул. Дружби, 44 не проживає з 2011 року, інтересу до цього житла не проявляє, за комунальні послуги не сплачує, а тому є всі підстави вважати її такою, що вона втратила право користування жилим приміщенням згідно ст. 71 ЖК України. Даний факт також підтвердили в судовому засіданні допитані в якості свідків [PERSON] та [PERSON], які ствердили, що відповідач за місцем проживання позивача тривалий період часу не проживає. При цьому, як слідує із довідки Хмелівківської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області від 05.07.2017 року, [PERSON] проживає без реєстрації в с. Нехвороща по вул. Набережній, 21 (а.с. ). Доказів постійного проживання у вказаному будинку або перешкод їй у цьому квартирі всупереч ст. 60 ЦПК України суду не представлено. Таким чином, дослідивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе позов в цій частині задовольнити. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. А тому суд вважає, що вимога позивача про зняття з реєстрації відповідача до задоволення не підлягає, оскільки втрата права на житло і є підставою для внесення даних про зняття особи з реєстраційного обліку.

Outcome: partial