Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-04 00:00:00

Позивач звернувся до відповідача з зазначеним позовом, в якому просить вселити її в квартиру [ADDRESS] та встановити порядок користування спірною квартирою, виділити позивачу житлову кімнату площею 17,30 кв.м.; виділити відповідачу житлову кімнату площею 12,1кв.м. з верандою 4,0 кв.м. Місця загального користування: кухня 9,5 кв.м.; ванна 5,6 кв.м.; вбиральня 1,6 кв.м.; коридори площею 2,7 кв.м.; 5,4 кв.м.; 2,4 кв.м., веранду площею 4,0 кв.м. залишити в спільному користуванні. Мотивує свої вимоги тим, що вона з відповідачем є співвласниками спірної квартири, але вселитись в квартиру вона не може, оскільки відповідач чинить перешкоди у її користуванні, змінив замки та не надав ключі від квартири. У зв'язку з чим позивач вимушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти того, щоб у спірній квартирі проживала позивачка разом з їх спільним сином та зі своїм співмешканцем, але категорично заперечував проти поселення у спірну квартиру третіх осіб. Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 16.10.2009р. [PERSON] та [PERSON] купили в рівних частках кожний квартиру [ADDRESS], яка складається з двох жилих кімнат та має загальну площу 64,60 кв.м., жилу площу 29,40 кв.м. Згідно реєстраційного напису на правовстановлювальному документі ? частина квартири [ADDRESS] зареєстрована в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна на праві приватної власності за [PERSON]. Як вбачається з технічного паспорту спірна квартира [ADDRESS] складається з двох кімнат жилою площею 29,4 кв.м., в т.ч. 1-а кімната 12,1 кв.м., 2-а кімната 17,3 к.в.м.; кухня площею 9,5 к.в.м., ванна кімната - 5,6 кв.м., вбиральня - 1,6 кв.м., коридор - 2,7 кв.м.; 5,4 кв.м.; 2,4 кв.м., веранди - 4,0 кв.м., 4,0 кв.м. Згідно ст.ст. 316,317,319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 155 Житлового кодексу України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою). Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Як вбачається з пояснень сторін між ними вже склався певний порядок користування квартирою, а саме відповідач користується кімнатою 12,1 кв.м. разом з верандою 4,0 кв.м,. тому позивач просить виділити їй в користування кімнату площею 17,3 кв.м. Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях Зважаючи на докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими на законі та підлягають задоволенню, а саме вселити [PERSON], [INFO], проживає: [ADDRESS] в квартиру [ADDRESS] та встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS] виділити [PERSON] житлову кімнату площею 17,30 кв.м. Виділити [PERSON] житлову кімнату площею 12,1кв.м. з верандою 4,0 кв.м. Місця загального користування: кухня 9,5 кв.м.; ванна 5,6 кв.м.; вбиральня 1,6 кв.м.; коридори площею 2,7 кв.м.; 5,4 кв.м.; 2,4 кв.м., веранду площею 4,0 кв.м. залишити в спільному користуванні. На підставі викладеного та

Outcome: approved