Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-19 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом і просять визнати за ним права і обов язки забудовника житлового будинку № 23 по вул.. 1 Травня в с.Приютівка Олександрійського району Кіровоградської області, який належав його батькові [PERSON], який помер 26.01.2016 року.Мотивує тим, що даний будинок батько побудував за життя, але не встиг здати в експлуатацію. Тому нотаріус відмовив йому в оформленні спадщини, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії №\~199/02-31 від 22.11.2016 року. В судове засідання представник позивача не з явився , направив заяву про розгляд справи в її відсутність, підтримує позов і просить його задоволити. Представник відповідача [PERSON] селищної ради в судове засідання не з явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилася, направила заяву про розгляд справи без її участі , проти позовних вимог не заперечує, на спадкове майно не претендує. Дослідивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що [PERSON] належав будинок № 23 по вул.. 1 Травня в с.Приютівка Олександрійського району Кіровоградської області на підставі договору купівлі-продажу від 25 травня 1983 року , посвідченого секретарем Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, р.н. №5 та зареєстрований в Олександрійському МБТІ 25.05.1983 року, р.н. 625/3. Згідно архівної довідки №344 від 01.04.2017 року Олександрійського МБТІ право власності на будинок № 23 по вул.. 1 Травня в с. Приютівка Олександрійського району Кіровоградської області належало [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 25 травня 1983 року.Даний будинок знесений. Новий будинок побудований, але в БТІ не зареєстрований. Суду надані акт обстеження домоволодіння №23 по вул.1 Травня с.Приютівка Олександрійського району Кіровоградської області від 15.08.1983 року щодо можливості здійснення будівництва на території домоволодіння та будівельний паспорт ( дозвіл) на будівництво від 15.08.1983 року.Згідно довідки голови [PERSON] селищної ради №1006 від 20.10.2016 року будинок №23 по вул.. 1 Травня с.Приютівка Олександрійського району Кіровоградської області розташований на земельній ділянці загальною площею 0.087 га , дана земельна ділянка не приватизована. [PERSON] помер 26 січня 2016 року .Позивач [PERSON] являється сином спадкодавця та спадкоємцем першої черги за законом . Крім того, спадкодавець за життя 2 вересня 2015 року склав заповіт, посвідчений головою [PERSON] селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, згідно якого заповів все своє майно [PERSON] .Згідно довідки голови [PERSON] селищної ради №434 від 25.04.2017 року зазначено, що з [PERSON] на час його смерті за адресою с.Приютівка Олександрійського району Кіровоградської області по вул.. 1 Травня ,23 проживали та були зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], 05.09.1997 р.н.Тому дані особи прийняли спадщину після смерті [PERSON] Крім того, позивач [PERSON] після смерті свого батька звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Нотаріус відмовив йому в оформленні спадщини, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії №\~199/02-31 від 22.11.2016 року.Відмова мотивована тим, що спадкоємець не надав правовстановлюючі документи на будинок, будинок був спадкодавцем збудований, але в експлуатацію не введений, право власності на житловий будинок не зареєстровано. Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~\~\~ \~До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України) Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно роз яснень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування« якщо будівництво здійснювалося згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідачі не заперечують щодо задоволення даного позову. Відповідач [PERSON], колишня дружина спадкодавця (шлюб з спадкодавцем [PERSON] розірваний 03.09.2004 року), не претендує на спадщину. Тому суд вважає , що позивач , як спадкоємець померлого, отримує право забудовника об» єкта нерухомості , зведення якого за життя розпочато спадкодавцем.

Outcome: approved