Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-19 00:00:00

Позивачем [PERSON] заявлені вимоги про визнання за набувальною давністю права власності на [ADDRESS] . Позов обгрунтований тим, що позивач з 1990 року проживає у даному будинку, відкрито та безперервно користується ним, утримує його, сплачує комунальні послуги. Просить позов задовольнити. Ухвалою суду від 12 квітня 2019 року за результатами підготовчого засідання справу призначено до судового розгляду. Згідно заяв від 20 серпня 2019 року позивач [PERSON] позов підтримує, просить розглянути справу за відсутності; третя особа [PERSON] вважає за необхідне позов задовольнити, просить розглянути справу за відсутності. Представник відповідача Ніжинської міської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання відповідач сповіщений, про що свідчить розписка від 26 червня 2019 року про вручення судової повістки. Представник відповідача не з`явився в судове засідання без повідомлення причин і не подав відзиву, заперечення. Інформація про розгляд справи розміщена на офіційній сторінці суду веб-порталу судової влади України. В порядку ч.3 ст.211 ЦПК України судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється. Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 344 ЦК України). Набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року. Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку. Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути об`єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності. Позивачем по справі є [PERSON] , [INFO] , зареєстроване місце проживання з 12 липня 1990 року - [ADDRESS] , батьками якої є [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідувального житлового будинку на праві особистої власності від 10 серпня 1971 року [PERSON] та [PERSON] було надано у безстрокове користування земельна ділянка по [ADDRESS] , площею 500 кв.м., на підставі рішення виконкому Ніжинського міського ради депутатів трудящих №301 від 05 серпня 1971 року. Відповідно до довідки КП «Ніжинське МБТІ» №170 від 16 березня 2018 року станом на 31 грудня 2012 року [ADDRESS] не зареєстрований, відомості про самочинне будівництво не зазначені, технічний паспорт від 23 лютого 2018 року засвідчує прийняття будинку до експлуатації. Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно… від 20 листопада 2018 року [ADDRESS] на праві власності чи іншому речовому праві не зареєстрований. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] останні 29 років відкрито, безперервно володіє та користується [ADDRESS] , утримує даний будинок та сплачує комунальні послуги, що підтверджується платіжними документами, абонентською книжкою для розрахунків за електроенергію з особовим рахунком [NUMBER] на ім`я [PERSON] , договором №310 про користування електричною енергією від 18 лютого 2013 року, типовим договором про надання населенню послуг з газопостачання від 21 березня 2012 року, і є підставою для застосування до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України та задоволення позову повністю із врахуванням заявлених вимог. Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Outcome: approved