Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-03 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, третіх осіб, про поділ особових рахунків по оплаті комунальних послуг, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 29 жовтня 1997 року йому, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частках на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира [ADDRESS]. Крім того, позивач вказує на те, що тривалий час в даній квартирі зареєстровані та проживають лише він та його неповнолітній онук, син [PERSON] - [PERSON]. Відповідачі у квартирі не проживають та ухиляються від сплати комунальних послуг. Усі витрати по утриманню квартири несе позивач, однак його заробіток в незначній мірі перевищує зазначені витрати. Оскільки на повному утриманні позивача знаходиться його неповнолітній онук, коштів на забезпечення його усім самим необхідним не вистачає, що відповідно, може призвести до створення значного боргу по комунальних платежах, а тому позивач просить розділити особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири [ADDRESS], поклавши на [PERSON] несення витрат за обслуговування його частки квартири та витрат від проживання його онука [PERSON], на інших співвласників квартири [PERSON], [PERSON] та [PERSON] несення витрат згідно їх частки власності у квартирі, та зобов'язати ЖЕК №3 м. Хмельницького, ПАТ «Хмельницькгаз», Хмельницький міський РЕМ, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс» відкрити окремі особові рахунки по оплаті комунальних послуг на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON]. В судовому засіданні позивач уточнив вимоги позову, та просить розділити особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири [ADDRESS], поклавши на [PERSON] несення витрат за обслуговування його частки квартири та витрат від проживання його онука [PERSON], на інших співвласників квартири [PERSON], [PERSON] та [PERSON] несення витрат згідно їх частки власності у квартирі, та зобов'язати ЖЕК №3 м. Хмельницького, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс» відкрити окремі особові рахунки по оплаті комунальних послуг на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] Представники третіх осіб в судовому засіданні не заперечують проти задоволення уточненого позову. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки невідомі. Враховуючи вимоги ст.224 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнена позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частках на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 29 жовтня 1997 року. Відповідачі у вказаній квартирі фактично не проживають та ухиляється від сплати комунальних послуг. Зазначені платежі комунальні служби нараховують однією сумою в одному платіжному документі, як на відповідачів, так і на позивача. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до п.п. 41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, провадиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв'язуються судом. Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до технічного паспорту загальна площа вказаної квартири складає 59,6 кв.м., площа яка опалюється складає 54,38 кв.м. Тому, суд приходить до висновку, що слід зобов'язати ЖЕК №3 м. Хмельницького, МКП «Хмельницькводоканал», КП «Південно-Західні тепломережі», ХКП «Спецкомунтранс» розділити рахунки по квартирі [ADDRESS], з відкриттям особових рахунків, [PERSON] на 28,67 кв.м. від загальної площі, та [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 8,57 кв.м. кожному від загальної площі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved