Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про реальний поділ майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої позовні вимоги обгрунтовував тим, що [INFO] року померла його мама [PERSON]. Після смерті останньої залишилось спадкове майно: земельна частка (пай) розміром 0,75 га та будинковолодіння [ADDRESS]. Відповідно до посвідченого 29 травня 2008 року Старолисецькою сільською радою заповіту мама все належне їй майно в рівних долях заповіла [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. 30 травня 2013 року Тисменицькою районною державною нотаріальною конторою йому було видано свідоцтва на право на спадщину на 1/3 частину будинковолодіння [ADDRESS]. Житловий будинок, інвентаризаційною вартістю 54317 грн., складається з житлової кімнати №1-3 площею 19,3 кв.м., житлової кімнати №1-4 площею 14,0 кв.м., житлової кімнати №1-5 площею 18,8 кв.м., кухні №1-2 площею 10,7 кв.м., веранди №1-1 площею 15,0 кв.м. У будинковолодінні є літня кухня, що позначено літерою «Б», інвентаризаційною вартістю 39288 грн., сарай «В», інвентаризаційною вартістю 9074 грн., сарай «Г», інвентаризаційною вартістю 3991 грн., сарай «Д», інвентаризаційною вартістю 1451 грн. вбиральня (515 грн.), криниця (1281 грн.), огорожа (3119 грн.) та ворота (322 грн.). Будинковолодіння, згідно довідки Старолисецької сільської ради від 21.06.2013р. №802 розміщено на земельній ділянці площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. Він фактично проживає в житловому будинку у житловій кімнаті площею 18,8 кв.м., що позначена за №1-5 в технічному паспорті та користуюсь верандою площею 15,0 кв.м. (позначено за №1-1). Крім того, користуюся господарськими будівлями і спорудами, а саме: сараями, позначено літерою «В», «Г» та «Д», з відповідною частиною огорожі та користуюся земельною ділянкою орієнтовно площею 0,05 га. Іншою частиною житлового будинку та відповідно літньою кухнею, що позначено літерою «Б», вбиральнею, криницею з відповідною частиною огорожі та земельною ділянкою - користуються відповідачі. Оскільки, позивачу належить 1/3 частина будинковолодіння,він бажає виділити в натурі майно яким фактично користується, а саме - житлову кімнату (№1-5) площею 18,8 кв.м., веранду (№1-1) площею 15,0 кв.м., всього 33,8 кв.м. До кімнати із верандою влаштує окремий вхід, а тому не буде користуватись іншою частиною житлового будинку. Крім того, бажає, щоб йому було виділено господарські будівлі та споруди, якими він користуєся - сараї, позначено літерою «В», «Г» та «Д», з відповідною частиною огорожі. Іншою частиною житлового будинку із господарськими будівлями користуються відповідачі і він на неї не претендує. Оскільки він користується земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд орієнтовно площею 0,05 га, тому бажає встановити порядок користування присадибною земельною ділянкою та визначити її варіанти поділу. В судовому засіданні 23.04.2014 року позивач уточнив позовні вимоги згідно висновку екперта №03/02-14. Позивач та його представник у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити, з підстав викладених в уточненій позовній заяві. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані сторонами письмові докази, суд у межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України) встановив наступне. [INFO] року померла мама позивача [PERSON]. Після смерті останньої залишилось спадкове майно: земельна частка (пай) розміром 0,75 га та будинковолодіння [ADDRESS]. Відповідно до посвідченого 29 травня 2008 року Старолисецькою сільською радою заповіту мама все належне їй майно в рівних долях заповіла [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. 30 травня 2013 року Тисменицькою районною державною нотаріальною конторою позивачу було видано свідоцтва на право на спадщину на 1/3 частину будинковолодіння [ADDRESS]. Перелічені вище обставини підтверджую свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданого Тисменицькою РДНК 30.05.2013р. (а.с.6), спадковою справою №401/2011, зареєстрованою в реєстрі за №545, технічними паспортами (а.с. 23-35) та свідоцтвом про смерть (а.с. 5). Житловий будинок, інвентаризаційною вартістю 54317 грн., складається з житлової кімнати №1-3 площею 19,3 кв.м., житлової кімнати №1-4 площею 14,0 кв.м., житлової кімнати №1-5 площею 18,8 кв.м., кухні №1-2 площею 10,7 кв.м., веранди №1-1 площею 15,0 кв.м. У будинковолодінні є літня кухня, що позначено літерою «Б», інвентаризаційною вартістю 39288 грн., сарай «В», інвентаризаційною вартістю 9074 грн., сарай «Г», інвентаризаційною вартістю 3991 грн., сарай «Д», інвентаризаційною вартістю 1451 грн. вбиральня (515 грн.), криниця (1281 грн.), огорожа (3119 грн.) та ворота (322 грн.). Будинковолодіння, згідно довідки Старолисецької сільської ради від 21.06.2013р. №802 розміщено на земельній ділянці площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. Позивач фактично проживає в житловому будинку у житловій кімнаті площею 18,8 кв.м., що позначена за №1-5 в технічному паспорті та користуюсь верандою площею 15,0 кв.м. (позначено за №1-1). Крім того, користуєся господарськими будівлями і спорудами, а саме: сараями, позначено літерою «В», «Г» та «Д», з відповідною частиною огорожі та користуюся земельною ділянкою орієнтовно площею 0,05 га. Іншою частиною житлового будинку та відповідно літньою кухнею, що позначено літерою «Б», вбиральнею, криницею з відповідною частиною огорожі та земельною ділянкою - користуються відповідачі. Згідно висновку експерта №03/02-14 судової будівельно-технічної експертизи встановлено реальний поділ майна та встановлено порядок користування земельною ділянкою. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способами захисту цивільних прав та інтересів, що визначені п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України є визнання права. Згідно із приписами ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),належить їм на праві спільної власності (ч.1 ст.355 ЦК України). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Частиною першою статті 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ в натурі частики із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно частини першої ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до вимог ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: п.1 в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; п.1 г) за рішенням суду. Частиною 1 ст. 88 ЗК України встановлено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки. Статтею 152 ЗК України встановлено , що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав та застосування інших, передбачених законом, способів (ч.3 ст.152 ЗК України). З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов необхідно задоволити. З відповідачів слід стягнути судові витрати. Враховуючи вище викладене,

Outcome: approved