Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

Позивач звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON] , який на момент смерті був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] .Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, яка скориставшись своїм правом вже оформила свої спадкові права на житловий будинок по [ADDRESS] в Андрушівській державній нотаріальній конторі.Звернувшись до державного нотаріуса на оформлення своїх спадкових прав щодо земельних ділянок, які передані у власність її чоловіку за життя у розмірі 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та площею 0,02 га для ведення особистого селянського господарства за адресом [ADDRESS] (рішення виконкому Андрушівської міської ради від 20.03.1994 року № 85), Позивач отримала роз`яснення про те, що немає можливості, в позасудовому порядку оформити такі спадкові права.При обмірі фактичної площі земельної ділянки встановлена наявність 0,12 га з них 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,02 на для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] визнати за нею право власності на зазначені земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті чоловіка. У судове засідання позивач не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи в її відсутність, зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Відповідач в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON] , який на момент смерті був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] (а.с.11,13).Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, яка скориставшись своїм правом вже оформила свої спадкові права на житловий будинок по [ADDRESS] в Андрушівській державній нотаріальній конторі (а.с.9). Але позивач позбавлена можливості оформити земельні ділянки, які передані у власність її чоловіку за життя у розмірі 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та площею 0,02 га для ведення особистого селянського господарства за адресом [ADDRESS] Квітнева (рішення виконкому Андрушівської міської ради від 20.03.1994 року № 85),оскільки за життя спадкодавець не виготовив державний акт про право власності на них (а.с.14-15). При обмірі фактичної площі земельної ділянки встановлена наявність 0,12 га з них 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] та 0,02 на для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] (а.с.7). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст. ст.328, 1225, 1268 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Згідно ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресом [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,02 га для ведення особистого селянського господарства за адресом [ADDRESS] ,як на спадщину за законом, після смерті її чоловіка - [PERSON] , померлого [INFO] ,оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину. Враховуючи клопотання позивача суд не стягує з відповідача на її користь судові витрати.

Outcome: approved