Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-29 00:00:00

Позивач звернувсь до суду з позовом до [PERSON] про стягнення боргу та пені, вказуючи, що 30.10.2015 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір №312 оренди нежитлового приміщення - офісну кімнату №18 площею 23,7 кв.м. за адресою : м. Черкаси, вул.. Кірова, 55 в м. Черкаси. Договір було укладено строком до 31.12.2016 р. включно. 01.06.2016 р. договір було розірвано за взаємною згодою сторін. Відповідно до п.5.1 договору, орендна плата за користування одним квадратним метром складає 80 грн. за місяць в тому числі ПДВ та включає в себе затрати по комунальних платежах,електроенергію та опалення. Додатковою угодою №1 від 30.12.2015 р. сторони внесли зміни до п. 5.1 договору, якою збільшили орендну плату до 2133 грн. в місяць. Відповідач не виконував умови договору, що призвело до заборгованості в сумі 7632 грн. за період з 01.02.2016 р. по 31.05.2016 р. 01.06.2016 р. позивач звернувся до відповідача з вимогою погасити борг, але станом на день подачі позову заборгованість не погашена. Просять стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 7632 грн., 676,98 грн. пені та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги зменшив, просив стягнути 7132,00 грн., 678,98 грн. та судові витрати. При цьому зазначив, що відповідач 21.08.2016 року вніс 500 гривень боргу в касу підприємства. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 30.10.2015 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір №312 оренди нежитлового приміщення - офісну кімнату №18 площею 23,7 кв.м. за адресою : м. Черкаси, вул.. Кірова, 55 в м. Черкаси. Договір було укладено строком до 31.12.2016 р. включно. 01.06.2016 р. договір було розірвано за взаємною згодою сторін. Відповідно до п.5.1 договору, орендна плата за користування одним квадратним метром складає 80 грн. за місяць, в тому числі ПДВ, та включає в себе затрати по комунальних платежах,електроенергію та опалення. Додатковою угодою №1 від 30.12.2015 р. сторони внесли зміни до п. 5.1 договору, якою збільшили орендну плату до 2133 грн. в місяць. Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Відповідач зобов?язання не виконує, а тому заборгованість по оренді становить 7632 грн. за період з 01.02.2016 р. по 31.05.2016 р. В судовому засіданні встановлено, що відповідач 21.08.20016 року сплатив борг в сумі 500 гривень, а тому борг по орендній платі становить 7132 грн. Відповідно до п.8.2 договору, у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті, за кожен день прострочення. Пеня за період з лютого 2016 року по червень 2016 року становить 676,98 грн. Розрахунок наданий позивачем є вірним. Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов»язання за кожен день прострочення виконання. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідльності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Таким чином, суд вважає, що підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача суму заборгованості за орендну плату 7132 грн. та 678,98 грн. пені. Підлягають до задоволення вимоги позивача в частині стягнення судових витрат відповідно до ст.. 88 ЦПК України в сумі 1378 грн. понесених позивачем при подачі позову до суду.

Outcome: approved