Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. у позовній заяві вказала, що договором купівлі-продажу від 29 липня 2004 року підтверджене її право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою [ADDRESS]. Відповідачі є продавцями, а також власниками земельної ділянки за вказаною адресою, що підтверджено державними актами на право приватної власності на землю площею 0,0266 гектари та 0,0277 гектари. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку за вказаною адресою. Відповідачі в судове засідання не з′явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомили, не надали відзив. З оглядом на вищевикладені обставини суд з урахуванням думки позивача постановляє заочне рішення відповідно до вимог ст. 280-281 ЦПК України. Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими. У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. Договором купівлі-продажу від 29 липня 2004 року підтверджене її право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою [ADDRESS]. Відповідачі є продавцями за вказаним договором купівлі-продажу, а також власниками земельної ділянки за вказаною адресою, що підтверджено державними актами на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданим на підставі рішення Ізмаїльської міської Ради народних депутатів за № 60 від 20 січня 1998 року стосовно [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0277 гектари на території [ADDRESS], а також серії [NUMBER], виданим на підставі рішення Ізмаїльського міськвиконкому Ради народних депутатів за №46-XXIII від 31 липня 1998 року (дог. дарув. від 23 травня 2001 р №7122) площею 0,0266 гектари стосовно [PERSON] та [PERSON]. У відповідності до вимог ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Правовим висновком Верховного суду України у постанові по справі №6-2225цс визначено, що у випадку переходу права власності на об′єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об′єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з право на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об′єкта права власності. Вказані обставини є підставою для визнання за позивачем права власності на вказані земельні ділянки. Судові витрати розподіляються у відповідності до вимог ст. 141, 142 ЦПК України.

Outcome: approved