Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-16 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] , Берегометська селищна рада Вижницького району Чернівецької області про визнання права забудовника на житловий будинок,як спадкоємця за законом. В позові вказує, що [INFO] помер його батько, [PERSON] , який проживав та був зареєстрований за місцем постійного проживання у [ADDRESS] . Після смерті батька відкрилась спадщина у вигляді незавершене житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується даними погосподарської книги відображеними у довідці виконавчого комітету Мигівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області ради від 17.01.2019 року, копією технічного паспорта виготовленого КП «Вижницьке районне бюро технічної інвентаризації інвентарний №б/н станом на 21.11.2018 року. З Виписки із рішення виконавчого комітету Вижницької районної ради народних депутатів №112 від 08 серпня 1990 року вбачається, що дозволено [PERSON] побудувати житловий будинок на три кімнати, житловою площею 53,91 кв.м. і господарські будівлі площею 53 кв.м. в селі Мигове, Вижницького району Чернівецької області. В свою чергу, батько недобудував вищезазначений житловий будинок та відповідно не ввів його в експлуатацію. Згідно довідки Мигівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області ради №32 від 17.01.2019 року спадкоємцями за законом першої черги після смерті [PERSON] є його син, [PERSON] та донька [PERSON] . На день смерті [PERSON] з ним у вищезазначеному будинку були зареєстровані та проживали син та донька. Посилається на те, що є спадкоємцем за законом першої черги, який вчасно прийняв спадщину є син померлого - [PERSON] . Його сестра відмовилася від спадщини та написала заяву про відмову від отримання частки спадкового майна після смерті батька, оригінал якої знаходяться у спадковій справі №14/2019 року приватного нотаріуса Вижницького районного нотаріального округу Штефюка О.О. до майна померлого [PERSON] , як спадкоємець за законом прийняв спадщину, оскільки своєчасно звернувся до приватного нотаріуса Вижницького районного нотаріального округу Штефюка О.О. із заявою про оформлення спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, що залишилась після смерті батька. Однак, не дивлячись на те, що спадщину прийняв своєчасно, спору відносно спадкового майна немає, нотаріус своєю постановою від 28 лютого 2019 року №51/02-31 відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] (три) у зв`язку із тим, що не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності після смерті [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] на дане майно. Просить визнати за [PERSON] , [INFO] , (РНОКПП [NUMBER] ), жителя [ADDRESS] , як спадкоємця за законом право забудовника на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, розташованого в [ADDRESS] , з правом отримання на його ім`я документа, що посвідчує право власності. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала просила його задовольнити. Представник Берегометської селищної ради Вижницького району в судове засідання не з`явився, хоча повідомлений про день, годину та місце слухання справи належним чином, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, позов визнав, щодо визнання права власності на спадкове майно за позивачем не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. В адресованій суду заяві позов визнає та просить розглядати справу у її відсутність. Суд, заслухавши доводи представника позивача , дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] , виданого 04 жовтня 2018 року Вижницьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області, актовий запис №01; копією свідоцтва про народження Серія [NUMBER] , виданого Мигівською сільською радою, Вижницького району Чернівецької області, актовий запис №54. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із незавершеного будівництвом житлового будинку 1993 року побудови, готовністю 63%, що розташований в [ADDRESS] , що підтверджується копією технічного паспорту. З копії будівельного паспорта житлового будинку [ADDRESS] вбачається, що [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку, [ADDRESS] . З Виписки із рішення виконавчого комітету Вижницької районної ради народних депутатів №112 від 08 серпня 1990 року вбачається, що дозволеї [PERSON] побудувати житловий будинок на три кімнати, житловою площею 53,91 кв.м. і господарські будівлі площею 53 кв.м. в селі Мигове, Вижницького району Чернівецької області. Згідно довідки Мигівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області ради №32 від 17.01.2019 року спадкоємцями за законом першої черги після смерті [PERSON] є його син, [PERSON] та його донька [PERSON] . З копії спадкової справи №14/2019 року до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що 28 лютого 2019 року [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Вижницького районного нотаріального округу Штефюка О.О. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] . Спадкоємець за законом [PERSON] 21.02.2019 року скерувала заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Інших спадкоємців за законом чи за заповітом та осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадковому майні немає. Постановою приватного нотаріуса Вижницького районного нотаріального округу Штефюк О.О. №51/02-31 (с/с 14/2019) від 28.02.2019 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії з даних якої вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що його представником не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . За правилами ст. ст. 182,331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. Згідно п.1 Інформаційного Листа Вищого спеціалізованого суду України з цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування»№ 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Оскільки, за життя [PERSON] , законно набув права та обов`язки забудовника житлового будинку по [ADDRESS] на належній йому на праві користування земельній ділянці, побудував житловий будинок, проте помер до введення будинку в експлуатацію, то необхідно в судовому порядку визнати за його сином [PERSON] , спадкоємця за законом, права та обов`язки забудовника цього житлового будинку.

Outcome: approved