Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті бабусі - [PERSON], померлої [INFO] року, на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходяться в [ADDRESS]. Позов обґрунтовує тим, що [PERSON] була власником вищезазначеного житлового будинку на підставі договору дарування від 14.11.2002 року. Факт належності договору дарування [PERSON] встановлений рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 30.05.2011 року. На підставі рішення сесії від 4 червня 2009 року № 2042 Кіровоградської міської ради [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0586 гектарів в межах згідно з планом, розташована за вищевказаною адресою, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія ЯИ № 751902, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 910939002153. [INFO] року померла мати позивача - [PERSON] - донька [PERSON], а [INFO] року померла бабуся - [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, що складається з будинку [ADDRESS] та земельної ділянки, площею 0,0586 га, яка розташована: [ADDRESS]. У визначений законом термін він подав у нотаріальну контору - приватному нотаріусу [PERSON], заяву про прийняття спадщини, що підтверджується копією заяви від 28.02.2012 року. З довідки про належність нерухомого майна № 69704, яку він отримав в КП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» йому стало відомо, що право власності на будинок [ADDRESS] на підставі договору довічного утримання від 15.06.2011 року зареєстровано на [PERSON]. Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 04.06.2013 року по цивільній справі за його позовом до [PERSON] про визнання правочину недійсним, вирішено визнати недійсним правочин - договір довічного утримання укладений 15.06.20111 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 891. Факт родинних стосунків між ним та спадкодавцем - [PERSON], яка померла [INFO] року, встановлений рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 12 листопада 2012 року. Рішення набрало законної сили 22.11.2012 року. На даний час оригінали державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ № 751902 та договору дарування жилого будинку від 14.11.2002 року на ім»я [PERSON] перебувають у приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON], яка з посиланням на інструкцію про вчинення нотаріальних дій відмовила у видачі вищевказаних правовстановлюючих документів. Згідно листа № 02-17/827 від 17.12.2013 року приватного нотаріуса [PERSON] свідоцтво про право на спадщину не може бути видане в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухома майно. В зв'язку з тим, що на сьогоднішній день є неможливим оформлення права власності на жилий будинок та земельну ділянку шляхом видання нотаріусом відповідного свідоцтва, про що свідчить лист про відмову у вчиненні нотаріальної дії вважає, що його права підлягають захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності на спадкове майно, а тому вимушений звернутись в суд із вищезазначеним позовом та посилаючись на норми діючого законодавства і обставини, викладені в позові, просить його задовольнити. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві та просила позов задовольнити. Представник відповідача: Кіровоградської міської ради, в судовому засіданні позов не визнав, надав суду заперечення та посилаючись на обставини, що в них зазначені просив відмовити в задоволенні позову. Представник відповідача - Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради та представник третьої особи : Управління Держземагенства у Кіровоградському районі Кіровоградської області в судове засідання не з»явились, про час та місце слухання справи повідомлені, причини неявки суду не сповістили. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та його задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування жилого будинку від 14.11.2002 року , [PERSON], [INFO], є власником жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 30 травня 2011 року у справі № 20-72/11 встановлений факт належності [PERSON] договору дарування будинку, що знаходиться в [ADDRESS], посвідченого 14.11.2002 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON], за реєстровим № 4011 на ім'я [PERSON] (а.с. 7). На підставі рішення сесії від 4 червня 2009 року № 2042 Кіровоградської міської ради [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0586 гектарів в межах згідно з планом, розташована на території м. Кіровограда по пров. Студентському, буд. 17. Землю передано для будівництва й обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія ЯИ № 751902, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 91093900215 (а.с. 8). [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується лікарським свідоцтвом про смерть № [NUMBER], виданим КЗ ЦМЛ м. Кіровограда (а.с.11-12). [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 16.07.2012 року № 00010770206 (а.с.13-14). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, що складається з будинку [ADDRESS] та земельної ділянки, площею 0,0586 га, яка розташована: [ADDRESS]. У визначений законом термін та відповідно до вимог ст. 1270 ЦК України [PERSON] подав у нотаріальну контору - приватному нотаріусу [PERSON], заяву про прийняття спадщини, що підтверджується копією заяви від 28.02.2012 року (а.с.22). З довідки про належність нерухомого майна № 69704, виданої ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» вбачається, що право власності на будинок [ADDRESS] на підставі договору довічного утримання від 15.06.2011 року зареєстровано на [PERSON] (а.с. 27). Рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 04.06.2013 року по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання правочину недійсним, вирішено визнати недійсним правочин - договір довічного утримання укладений 15.06.20111 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 891 (а.с. 15-16). Ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 13.08.2013 року вказане рішення залишено без змін (а.с.17-18) Факт родинних стосунків спадкодавця - [PERSON], яка померла [INFO] року, зі спадкоємцем - [PERSON], [INFO], уродженця м. Кіровограда, встановлений рішенням Ленінського районного суду м. Кіровограда від 12 листопада 2012 року. Рішення набрало законної сили 22.11.2012 року (а.с. 19). До складу спадщини, згідно зі ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. На підставі ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Відповідно до вимог ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Судом встановлено, що оригінали державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ № 751902 та договору дарування жилого будинку від 14.11.2002 року на [PERSON] перебувають у приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON], яка з посиланням на інструкцію про вчинення нотаріальних дій відмовила у видачі вищевказаних правовстановлюючих документів позивачу. Згідно листа № 02-17/827 від 17.12.2013 року приватного нотаріуса [PERSON] свідоцтво про право на спадщину не може бути видане в зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на нерухома майно. Згідно з роз»ясненнями Пленуму Верховного Суду України у п. 12 постанови «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, відносини успадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилась не раніше 01.01.2004 року. Справи про успадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки інших осіб та наявності інших спадкоємців і спору між ними. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. В зв'язку з тим, що на сьогоднішній день є неможливим оформлення права власності на жилий будинок та земельну ділянку шляхом видання нотаріусом відповідного свідоцтва, про що свідчить лист про відмову у вчиненні нотаріальної дії суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] та задоволення позову шляхом визнання права власності на спадкове майно. На підставі викладеного і ст. ст. 1218, 1225, 1266, 1270 ЦК України, ст. 126 Земельного Кодексу України, постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року,

Outcome: approved