Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-11 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про зняття останнього з реєстрації у приватному житловому будинку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що з 18 січня 2012 року на підставі договору купівлі-продажу володіє правом приватної власності на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Перечин, вул. 8-го Березня, № 16 Закарпатської області. Відповідач же є громадянином [PERSON] Республіки, у період з 05 січня по 22 грудня 2016 року перебував в Україні на умовах тимчасового проживання та відповідно був зареєстрований у його будинку. Однак, 25 грудня 2016 року під час розмови з відповідачем йому стало відомо, що [PERSON] продовжив термін тимчасового проживання на 2017 рік, проте без його згоди як власника. Відповідач у вищевказаному будинку фактично не проживає, в його утриманні, ремонті, оплаті послуг за електроенергію та опалення участі не приймає, а тому просить зняти відповідача з реєстрації у належному йому житловому будинку. Позивач в судове засідання не зявився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Відповідач у судове засідання повторно не зявився, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки не повідомив, а тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з таких підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить будинок № 16 по вул. 8-го Березня в м. Перечин Закарпатської області на підставі договору купівлі-продажу від 18 січня 2012 року (а. с. 3). Також встановлено, що у зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON], що стверджується копією будинкової книги та повідомленням Перечинського РС ГУ ДМС України в Закарпатській області від 29 березня 2017 року № 23/681, та перешкоджає позивачу у праві користування та розпорядження своїм майном (а. с. 4, 5, 14). Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 цього Кодексу власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як розяснено постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року «Про усунення перешкод у користуванні власністю» у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Статтею 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач у вказаному будинку не проживає, а позивач не може належним чином користуватися своєю власністю, суд вважає, що [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування будинком, який знаходиться за адресою: Закарпатська область м. Перечин, вул. 8-го Березня, № 16, та зняти відповідача з реєстраційного обліку у вказаному будинку. У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір. На підставі наведеного та

Outcome: approved