Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

Позивач звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до Гаражного кооперативу « ВЕСНА» та до Харківської міської ради, про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він, є членом гаражного кооперативу «ВЕСНА» і володільцем гаражного боксу [NUMBER] літера «Ж-1» загальною площею 75,4 кв.м., який розташований на території гаражного кооперативу «ВЕСНА» за адресою: м. Харків, Шатилова дача, б. 1-А. Його статус члена ГК «ВЕСНА» підтверджується довідкою вих.№3 від 11.01.2013р. виданої за підписом голови правління ГК «ВЕСНА» [PERSON] та бухгалтера кооперативу [PERSON], з яких вбачається що всі пайові внески за збудований гаражний бокс ним були сплачені повністю, заборгованість за пайовими внесками відсутня. Належність позивачеві зазначеного гаражного боксу на території ГК «ВЕСНА» підтверджується також технічними паспортами на гаражний бокс [NUMBER] літера «Ж-1» загальною площею 75,4 кв.м., який розташований на території гаражного кооперативу «ВЕСНА», виданого 12.07.2012р. за підписом директора КП «Харківське міське БТІ» [PERSON] Готовність побудованого об'єкту до експлуатації, а саме 2-х поверхового гаражу- стоянки, в комплексі якого включений і гаражний бокс [NUMBER], що знаходиться за адресою: м. Харків, Шатилова дача, буд.І-А (будівельна адреса - Ромен Роллана) підтверджує Декларація про готовність об'єкта до експлуатації видана та зареєстрована Інспекцією ДАБК у Харківській області 25.06.2012р. за №ХК 142121055. Земельна ділянка, на якій розташований гаражний бокс [NUMBER], була виділена ГК «ВЕСНА», яке на той час було розташоване за адресою: м. Харків, вул. Ромен Роллана для будівництва та експлуатації гаражу-стоянки на 119 місць площею 0,5035 га на підставі рішення Виконкому Харківської міської ради №511 від 24.06.1998р., що підтверджус державшій акт на право постійного користування землею серії ХР-31-01-001788 виданий 17.11.1998р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №404. Між тим, голова правління ГК «ВЕСНА» [PERSON] не надає позивачеві весь комплект необхідних для державної реєстрації вищевказаного нерухомого майна, що порушує його права власника, робить неможливим проведення такої державної реєстрації. Позивач просить визнати право власності на спірний гараж. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав через канцелярію суду заяву, де просив розглядати справу за його відсутності, наполягав на задоволенні позовних вимог. Позивач в судове засідання не з'явився, просив суд розглядати справу за його відсутності. Представник відповідача ГК « Весна» в судове засідання не з'явився, надав через канцелярію суду заяву, де просить розглядати справу за його відсутності. Представник відповідача ХМР в судове засідання з'явився, заперечував проти задоволення позовних вимог, надав письмові заперечення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного. [PERSON], є членом гаражного кооперативу «ВЕСНА» і володільцем гаражного боксу [NUMBER] літера «Ж-1» загальною площею 75,4 кв.м., який розташований на території гаражного кооперативу «ВЕСНА» за адресою: м. Харків, Шатилова дача, б. 1-А. Статус члена ГК «ВЕСНА» підтверджується довідкою вих.№3 від 11.01.2013р. виданої за підписом голови правління ГК «ВЕСНА» [PERSON] та бухгалтера кооперативу [PERSON], з яких вбачається що всі пайові внески за збудований гаражний бокс [PERSON] були сплачені повністю, заборгованість за пайовими внесками відсутня. Належність [PERSON] зазначеного гаражного боксу на території ГК «ВЕСНА» підтверджується також технічними паспортами на гаражний бокс [NUMBER] літера «Ж-1» загальною площею 75,4 кв.м., який розташований на території гаражного кооперативу «ВЕСНА», виданого 12.07.2012р. за підписом директора КП «Харківське міське БТІ» [PERSON] Готовність побудованого об'єкту до експлуатації, а саме 2-х поверхового гаражу- стоянки, в комплексі якого включений і гаражний бокс [NUMBER], що знаходиться за адресою: м. Харків, Шатилова дача, буд.І-А (будівельна адреса - Ромен Роллана) підтверджує Декларація про готовність об'єкта до експлуатації видана та зареєстрована Інспекцією ДАБК у Харківській області 25.06.2012р. за №ХК 142121055. Земельна ділянка, на якій розташований гаражний бокс [NUMBER], була виділена ГК «ВЕСНА», яке на той час було розташоване за адресою: м. Харків, вул. Ромен Роллана для будівництва та експлуатації гаражу-стоянки на 119 місць площею 0,5035 га на підставі рішення Виконкому Харківської міської ради №511 від 24.06.1998р., що підтверджус державшій акт на право постійного користування землею серії ХР-31-01-001788 виданий 17.11.1998р. та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №404. Встановлено, що 2-х поверховому гаражу-стоянці по вул. Ромен Роллана (будівельна адреса) ГК «ВЕСНА» в Дзержинському районі було вирішено присвоїти адресу: м. Харків, Шатилова дача, буд.І-А. Цей факт також підтверджують вищезазначені технічні та експлуатаційні документи на гаражний бокс [NUMBER], а саме технічний паспорт, Декларація про готовність об'єкту до експлуатації, в яких вказано що він знаходиться за адресою: м. Харків, Шатилова дача, буд.1- А (будівельна адреса - Ромен Роллана). Згідно зі ст. 19 ЗУ «Про кооперацію» джерелами формування майна кооперативу є, в тому числі вступні, членські та цільові внески його членів, паї та додаткові паї. Відповідно до статті 191 ЗУ «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно- будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно- будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Викуп [PERSON] вказаного гаражного боксу [NUMBER] підтверджується довідками вих.№3 від 11.01.2013р. виданої за підписом голови правління ГК «ВЕСНА» [PERSON] та бухгалтера кооперативу [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-ІV від 01.07.2004р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані нежитлові приміщення закінчені будівництвом. При цьому не встановлено порушення прав третіх осіб. З урахуванням викладеного суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved