Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-13 00:00:00

Позивач звернувся в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовною заявою до Могилів-Подільської міської ради Вінницької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, мотивуючи тим, що [INFO] померла його дружина [PERSON] , яка до смерті проживала по [ADDRESS] . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,0928 га кадастровий номер 0510400000:00:008:0329, що розташована за тією ж адресою. Позивач прийняв спадщину після смерті дружини, оскільки проживав і був зареєстрований разом із дружиною у спадковому будинку на день її смерті і залишився проживати по даний час. Позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, 22.11.2019 йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на будинок. 25.12.1979 позивач зареєстрував шлюб із [PERSON] , і вона прийняла його прізвище [PERSON] , проте паспорт не поміняла і довгий час ним користувалася. 17.07.1982 вони купили деревяно-валькований будинок площею 26,9 кв.м по [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу був оформлений на дошлюбне прізвище дружини - [PERSON] . В вересні 1983 року дружина звернулася до міської ради із заявою про надання дозволу на будівництво нового житлового будинку замість старого, на що було надано дозвіл рішенням Могилів-Подільської міської ради №355 від 30.09.1983. Будівництво будинку продовжувалося до 1990 року. В 1994 році дружині було видано акт прийомки індивідуального домоволодіння для погодження будівництва з необхідними спеціалістами, проте такий акт прийомки затверджено не було. На даний час проведено інвентаризацію будинку з господарськими будівлями, і отримано технічний паспорт, ніяких недоліків не виявлено. Враховуючи викладене позивач вимушений був звернутися з даним позовом до суду, просить визнати в порядку спадкування за ним право на будинок [ADDRESS] . Судові витрати покладає на себе. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, де просила справу розглянути у їхню відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, подала до суду відзив на позов, де просила відмовити в задоволенні позову, в подальшому подала заяву, де просила справу розглянути у її відсутність, вирішення позовних вимог покладає на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного: [PERSON] 25.12.1979 зареєстрував шлюб із [PERSON] , [INFO] , яка змінила дошлюбне прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] (а.с.8). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,0928 га кадастровий номер 0510400000:00:008:0329, що розташована за тією ж адресою. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлої дружини [PERSON] , що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Горбоконь О.Г. від 21.11.2019 (а.с.13). Крім нього спадкоємцями є також їхні діти: [PERSON] та [PERSON] , які спадщину не приймали та на неї не претендують, про що подали відповідні заяви. Згідно довідки відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради № 96 від 11.03.2019, [PERSON] , [INFO] , до дня смерті [INFO] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . За даною адресою на день її смерті також були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.58). Для оформлення спадкових прав позивач звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої дружини [PERSON] 22.11.2019 йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0928 га кадастровий номер 0510400000:00:008:0329, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.9,10,11-12). Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на будинок. Відповідно до довідки КП «Могилів-Подільське МБТІ» № 1209 від 20.11.2019, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] належить [PERSON] , згідно акта про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. В акті при прийомки загальна площа житлового будинку була вказана 74,5 кв.м без урахування площі підвалу літ «А1», фактично загальна площа складає 128,0 кв.м, а житлова площа змінилася з 57,2 кв.м на 56,6, кв.м внаслідок монтажу печі. Самовільних переобладнань та добудов не виявлено. Як вбачається з довідки, нумерація житлового будинку та назва вулиці по [ADDRESS], змінювалася на [ADDRESS] , далі на [ADDRESS] , та теперішня назва [ADDRESS] (а.с.14). Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] виготовлено станом на 18.11.2019 на замовлення [PERSON] (а.с.15-21). Вище викладене підтверджується також матеріалами спадкової справи №35/2019 до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.53-90). Згідно договору купівлі-продажу від 17.07.1982, посвідченого державним нотаріусом Могилів-Подільської державної нотаріальної контори Фроімчук Н.М., зареєстрованого в реєстрі за № 3049, [PERSON] купила дерев`яно-валькований будинок площею 26,9 кв.м по [ADDRESS] (а.с.26). Тобто договір купівлі-продажу був оформлений на дошлюбне прізвище дружини позивача - [PERSON] . Відповідно до будівельного паспорта на перебудування житлового будинку, забудовнику [PERSON] по [ADDRESS] було надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку замість старого рішенням Могилів-Подільської міської ради №355 від 30.09.1983, згідно схеми затвердженої головним архітектором (а.с.22-24). Згідно акта прийомки індивідуального домоволодіння від 1994 року, міською комісією виконавчого комітету народних депутатів м. Могилів-Подільський встановлено, що будівництво по [ADDRESS] розпочате в квітні 1984 року, а закінчене в серпні 1992 року, всі необхідні роботи [PERSON] виконані, а будинок підлягає до здачі в експлуатацію. Проте даний акт не був затвердженим (а.с.25). Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Як встановлено судом, позивач є спадкоємцем за законом після померлої дружини [INFO] [PERSON] . Але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не може, оскільки у померлої відсутні правовстановлюючі документи на будинок, в зв`язку з тим, що за життя вона не провела державну реєстрацію права власності на будинок. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати в порядку спадкування після померлої [PERSON] за позивачем право на завершення державної реєстрації права власності на домоволодіння по [ADDRESS] . На підставі ст.1216-1218 ЦК України та

Outcome: approved