Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-08 00:00:00

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання. Представник позивача пояснила, що договором №5957 купівлі-продажу нерухомого майна від 25 листопада 2000 року, рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18 квітня 2013 року та ухвалою ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 02 липня 2013 року підтверджено право власності позивача на 7/27 часток жилого будинку з господарсько-побутовими приміщеннями за адресою [ADDRESS] . Розпорядженням № 57р Ізмаїльського міського голови від 19 лютого 2016 року назва вулиці перейменована на Комерційну. Даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №211436938 від 04 червня 2020 року відповідачі є співвласниками нерухомого майна з відповідними частками: [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 2/9; Ізмаїльська міська рада - 13/54. Реальний розподіл нерухомого майна між сторонами не проведений, разом із тим встановлений порядок користування. Окрім вказаного висновком експерта за № 151/146-2019 від 22 квітня 2020 року визначено про можливість виділу належної частки, з урахуванням чого просить виділити належну їй частку, припинити право спільної часткової власності та встановити право власності на приміщення за висновком експерта за № 151/146-2019 від 22 квітня 2020 року. Відповідачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового засідання, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності. Разом із тим [PERSON] в зустрічній позовній заяві вказала, що за аналогічних обставин просить виділити належну їй частку, припинити право спільної часткової власності та встановити право власності на приміщення за висновком експерта за № 151/146-2019 від 22 квітня 2020 року. Окрім вказаного [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в зустрічній позовній заяві вказали, що за аналогічних обставин просять виділити по 1/4 частці із належної їм загальної частки, припинити право спільної часткової власності та встановити право власності на приміщення за висновком експерта за № 151/146-2019 від 22 квітня 2020 року. Окрім вказаного представник Ізмаїльської міської ради в зустрічній позовній заяві вказав, що за аналогічних обставин просить виділити належну частку, припинити право спільної часткової власності та встановити право власності на приміщення за висновком експерта за № 151/146-2019 від 22 квітня 2020 року. Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими. У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. Долученою до матеріалів справи доведено, що договором №5957 купівлі-продажу нерухомого майна від 25 листопада 2000 року, рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18 квітня 2013 року та ухвалою ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 02 липня 2013 року підтверджено право власності позивача на 7/27 часток жилого будинку з господарсько-побутовими приміщеннями за адресою [ADDRESS] . Розпорядженням № 57р Ізмаїльського міського голови від 19 лютого 2016 року назва вулиці перейменована на Комерційну. Даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №211436938 від 04 червня 2020 року відповідачі є співвласниками нерухомого майна з відповідними частками: [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 5/72; [PERSON] - 2/9; Ізмаїльська міська рада - 13/54. У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності. Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів. Висновком експерта за № 151/146-2019 від 22 квітня 2020 року визначено про можливість виділу належних сторонам часток у наступних варіантах. Належні, на підставі посвідченого Одеською товарною біржею договору купівлі-продажу нерухомого майна № 5957 від 25.11.2000 року, [PERSON] та [PERSON] 7/27 часток домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «АА1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-кухня площею 5,0 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 11,0 кв. м, 1-3-житлова кімната площею 18,9 кв. м., 1-4-санвузол площею 2,1 кв.м., 1-5-коридор площею 6,7 кв. м., загальною площею приміщень 43,70 кв. м., у тому числі житлової 29,9 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж»; господарські споруди: № 1-хвіртка, № 2-огорожа (частка), № 8-огорожа (всього майна на суму сімдесят три тисячі сімсот дев`яносто грн.), з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0176 га з виходом на вулицю Комерційна зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. (реєстровий № 592) договору дарування частки житлового будинку від 04.02.1999 року, [PERSON] 2/9 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «АА1» з ганком та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-коридор площею 4,50 кв. м., 3- 2-житлова кімната площею 11,4 кв. м., 3-3-коридор площею 3,6 кв. м., 3-4- санвузол площею 2,6 кв. м., 3-5-кухня площею 7,9 кв. м., 3-6-житлова кімната площею 11,4 кв. м., загальною площею 41,4 кв. м., у тому числі житлової 22,8 кв. м., підвалу літ. «а»; господарської будівлі: сарай літ. «Д»; господарських споруд: № 2-огорожа (частка), № 7-огорожа (всього майна на суму сто двадцять шість тисяч двісті п`ятдесят одна грн.), з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленнями за ним частини земельної ділянки площею 0,0183 га з виходом на вулицю Мічуріна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Належні, на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 984 від 04.10.2007 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 5/18 часток домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «АА1» з ганком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-1-кухня площею 16,1 кв. м., 4-2- житлова кімната площею 11,7 кв. м., 4-3-житлова кімната площею 11,7 кв. м., 4-4-санвузол площею 4,3 кв. м., загальною площею 43,8 кв. м., у тому числі житлової 23,4 кв. м.; господарських будівель: гараж літ. «Г», сарай літ. «И», сарай літ. «К»; господарських споруд: № 2-огорожа (частка), № 3-ворота, № 4-огорожа, № 5-тротуар, № 6-водопровід (всього майна на суму сто сорок тисяч двісті п п`ятнадцять грн.), з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0390 га з виходом (виїздом) на вулицю Мічуріна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Також визначено, що відповідно до пункту 3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, за умови виділу в окремі об`єкти нерухомого майна належних [PERSON] та [PERSON] 7/27 часток, належних [PERSON] 2/9 часток, належних [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 5/18 часток, належні Ізмаїльській міській раді 13/54 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «АА1» з ганком і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 6,2 кв. м., 2- 2-кухня площею 10,4 кв. м., 2-3-житлова кімната площею 11,0 кв.м., 2-4- житлова кімната площею 11,8 кв. м., загальною площею 39,4 кв.м., у тому числі житлової 22,8 кв.м.; господарська споруда 6 №2 - огорожа (частка) (всього майна на суму сімдесят тисяч дев?ятсот відсімдесят три грн.), з технічної точки зору можуть бути виділені в окремий об?єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0169 та з виходом на вулицю Мічуріна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Висновок експерта сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування. Вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Outcome: approved