Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-24 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом виселення. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що за результатами електронних торгів, які проводились ДП «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, він являється власником двохкімнатної квартири [ADDRESS], про що 26.01.2015 року державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори [PERSON] йому було видане свідоцтво про право власності на вказану квартиру. Після проведення державної реєстрації права власності він неодноразово звертався до відповідачки з вимогами звільнити вищезгадану квартиру та передати ключі, однак [PERSON] чинить йому перешкоди у користуванні своїм майном та проживанні у квартирі, порушує його право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Тому просить зобовязати відповідачку усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом вселення його у спірну квартиру. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, в їх обґрунтування зіслались на обставини, викладені у позовній заяві, просять такі задовольнити. Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала, вказала, що не буде чинити перешкоди позивачу у користуванні квартирою та надасть йому ключі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 22.12.2014 року [PERSON] придбав з електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна квартиру [ADDRESS], що підтверджується актом державного виконавця про проведення прилюдних торгів від 22.12.2014 року. 26.01.2015 року на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів здійснив державну реєстрацію свого права власності на вказану квартиру, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на квартиру від 26.01.2015 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копією технічного паспорта на квартиру. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Згідно з ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. В силу ст.ст.319,321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення права власності може бути обмежено або припинено виключно у випадках і в порядку встановлених законом. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Так, під час судового розгляду також встановлено, що у квартирі №10 по вул.Сокальській в м.Червонограді Львівської області проживає [PERSON]. Однак фактично власником квартири являється [PERSON], однак вказаною квартирою не користується із-за чинення зі сторони відповідачки перешкод у цьому шляхом блокування вхідних дверей. Зазначене не заперечується у судовому засіданні відповідачкою. Згідно з ч.1 ст.60 та ч.1 ст.61 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Таким чином у судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що відповідачка створила перешкоди для власника (позивача) в користуванні його майном, а тому позовні вимоги про зобовязання відповідача усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом вселення\~позивачка до квартири підлягають задоволенню. За приписами ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Приймаючи до уваги вищенаведене, суд приходить до остаточного висновку,що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved