Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

Позивач, збільшивши розмір позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача [PERSON] суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 2116,08 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач [PERSON], який є наймачем квартири [ADDRESS], не здійснює плату за отримані житлово-комунальні послуги, а саме: з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, які надаються КП «ЖЕК № 3». Так, станом на 01 січня 2014 року сума заборгованості за отримані послуги складає 2116,08 грн. Представник позивача Бабенко І.М., діюча на підставі довіреності, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що фактично між КП «ЖЕК № 3» та [PERSON] існують відносини по наданню та користуванню послугами з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Так, КП «ЖЕК № 3» свої обов'язки щодо надання зазначених послуг виконує, а відповідач, будучи їх споживачем, свої зобов'язання щодо їх оплати не виконує, у зв'язку чим станом на 01 січня 2014 року сума складає 2116,08 грн. Відповідач у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про розгляд справи повідомлявся належним чином. У зв'язку з цим, на підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до особового рахунку [NUMBER] відповідач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] балансоутримувачем якого є Комунальне підприємство «ЖЕК-3» (а.с.5). Однак, він своєчасно плату за отримані житлово-комунальні послуги, а саме: з утримання будинку, споруд та прибудинкової території не здійснює, у зв'язку з чим станом на 01 січня 2014 року сума заборгованості за отримані послуги складає 2116,08 грн. (а.с.26-27). Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог, нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Відповідно до частини першої статті 68 Житлового кодексу України, пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги; споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Матеріали справи не містять даних про укладення з [PERSON], як споживачем житлово-комунальних послуг, договору про надання послуг з утримання будинку, споруд, прибудинкової території, однак письмові докази вказують на те, що такі відносини між сторонами по справі фактично існують, оскільки комунальне підприємство «ЖЕК-3» їх до будинку [ADDRESS] в якому проживає відповідач, надає, і він користується ними. При такому положенні, виходячи з приписів законодавства, яке регулює спірні правовідносини, споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Враховуючи вище викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позовну заяву та стягнути з відповідача суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території в розмірі 2116,08 гривень. Крім того, оскільки позов підлягає задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судові витрати, понесені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved