Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

Позивач звернувся в суд із вказаним позовом до відповідача про визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1600 га, кадастровий номер 5624687400:02:008:1754 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,5560 га, кадастрові номери 5624687400:02:007:0748 та 5624687400:01:000:0630, які розташовані в селі Обарів Рівненського району Рівненської області. В обґрунтування вимог зазначено, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину після смерті її матері [PERSON], яка померла 08 січня 2013 р. За життя [PERSON] розпочала оформлення права власності на вказані земельні ділянки, однак Державні акти на землю на її ім'я не видано. Отримати свідоцтво про право на спадщину немає можливості, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Позивач та її представник - [PERSON] подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, пред'явлені вимоги підтримали повністю, позов просив задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подано до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, та відсутність заперечень проти позову. З'ясувавши обставини, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Матеріалами справи встановлено, що 08 січня 2013 р. померла [PERSON] Із витягів з рішень Обарівської сільської ради Рівненського району від 18 квітня 2008 року № 327 та від 26 березня 2009 року № 473 вбачається, що [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1600 га, а також для ведення особистого селянського господарства площею 0,5560 га та передано дані земельні ділянки у власність. Із повідомлення Рівненської районної державної нотаріальної контори № 890/02-14-14 від 01.04.2016 р., вбачається, що згідно даних Спадкового реєстру - заведено спадкову справа після смерті [PERSON] яка померла 08 січня 2013 р., відомості про заповіти - відсутні. Згідно матеріалів спадкової справи [PERSON], як спадкоємець першої черги за законом - дочка спадкодавця, подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. 07.09.2013 року видано на ім'я [PERSON] свідоцтво на право на спадщину за законом на спадкове майно чпадкодавця [PERSON] - будинок в с. Обарів, вул. Тайкурівська 14, Рівненського р-ну, Рівненської області. Із повідомлення Обарівської сільської ради від 02.02.2016 року № 58 вбачається, що після смерті (а.с.14) [PERSON] процедура приватизації згаданих земельних ділянок не завершена. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно із ч. 1 ст. 13 Конституції України, та ст. 20 ЗК України, органи державної влади та орган місцевого самоврядування здійснюють право власності на землю від імені Українського народу. Це означає, що лише ці органи можуть вирішувати питання про відведення земельних ділянок, передачу їх у приватну власність, визначення цільового призначення землі. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Враховуючи наведене, не підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання права власності на земельні ділянки, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Суд зазначає, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Враховуючи встановлені судом обставини у справі, із урахуванням зазначених вимог Закону, предявлені позивачем вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved