Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-25 00:00:00

Позивач звернувся в суд із даною позовною заявою до відповідача покликаючись на те, що [INFO] року помер його батько [PERSON]. До дня смерті батько позивача проживав по вул.Лісна в с.Карів Сокальського району. Разом з ним проживав позивач та [PERSON] - баба позивача, яка [INFO] року померла. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS]. Будівництво вказаного будинку було розпочато в 1961р. батьком позивача згідно закону. Дозволом виконавчого комітету Забузької районної ради народних депутатів трудящих Львівської області №39 від 10.03.1961р. [PERSON] дозволено будівництво будинку на земельній ділянці в с.Карів та вказано, що будівництво ведеться по типовому проекту 181-2 на існуючій присадибі згідно плану присадиби, затвердженим рішенням виконкому Карівської сільської ради депутатів трудящих від 25.02.1961р. Строк закінчення будівництва - 10.03.1964р. На підставі вищевказаних дозвільних документів [PERSON] здійснював будівництво будинку [ADDRESS]. Будинок був збудований в 1964р. та складається з 4 житлових кімнат, 2 коридорів, 2 веранд та комори. До будинку, також, належить прибудова а, веранда а-1, сходи а1 та сходи а2. Загальна площа будинку становить 107,0 м.кв., житлова - 71,7м.кв. За життя [PERSON] права власності на житловий будинок не оформив, оскільки був особою необізнаною в законодавстві та вважав, що так як побудував його згідно чинного законодавства та вселився в нього і проживає там, то будинок є його приватною власністю. На спадкове майно [PERSON] заповіту не складав. На час смерті відкриття спадщини діяв ЦК УРСР 1963р. Відповідно до ст.529 ЦК УРСР 1963р. спадкоємцем першої черги за законом щодо спадкового майна [PERSON] є його син, [PERSON] - позивач та дружина, яка померла незадовго після смерті чоловіка. За ст.549 ЦК УРСР 1963р. спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відтак позивач вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки він проживає та користується спадковим майном, несе витрати по його утриманню, підтримує в належному стані. Крім цього, позивач після смерті свого батька та мами, яка померла [INFO]. та баби - [PERSON], яка померла [INFO]. є головою господарства [ADDRESS], про що свідчить витяг з по господарської книги за особовим рахунком [NUMBER], виданий Карівською сільською радою. Рішенням виконавчого комітету Карівської сільської ради Сокальського району №59 від 16.01.1996р. надано дозвіл оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS] на ім»я позивача та отримати свідоцтво про право власності на будинок. Однак, позивач вважав, що дане рішення може бути ним реалізовано в будь-який час та до 01.01.2013р. не отримав свідоцтва про право власності на будинок та не зареєстрував його на себе в ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ», а на даний час такого отримати не може, оскільки порядок реєстрації права власності змінено та здійснюється згідно Постанови КМУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1127 від 25.12.2015р., за яким реєстрація права власності на нерухоме майно на підставі рішення органу місцевого самоврядування не передбачена. Згідно п.9 ч.1 ст.27 вказаної постанови державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] Представник позивача [PERSON] в судове засідання не прибула, подала в суд заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, розгляд справи проводити без її участі. Представник відповідача в судове засідання не прибув, подав заяву, в якій вказує, що позовні вимоги визнає, просить їх задовольнити, розгляд справи проводити без участі представника сільської ради. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши докази по справі в їх сукупності суд дійшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав: Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб. Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] встановлено, що [INFO] помер [PERSON]. З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про народження серія [NUMBER] встановлено, що батьками позивача були [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до дозволу виконавчого комітету Забузької районної ради народних депутатів трудящих Львівської області №39 від 10.03.1961р. [PERSON] дозволено будівництво будинку на земельній ділянці в с.Карів та вказано, що будівництво ведеться по типовому проекту 181-2 на існуючій присадибі згідно плану присадиби, затвердженим рішенням виконкому Карівської сільської ради депутатів трудящих від 25.02.1961р. Строк закінчення будівництва - 10.03.1964р. Із рішення виконавчого комітету Карівської сільської ради народних депутатів Сокальського району №59 від 16.01.1996р. встановлено, що [PERSON] надано дозвіл оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS], який побудовано в межах закріпленої земельної ділянки. Окрім цього, встановлено, що [PERSON] є головою господарства [ADDRESS], про що свідчить витяг з по господарської книги за особовим рахунком [NUMBER], виданий Карівською сільською радою. Згідно Технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок [ADDRESS] встановлено, зазначений житловий будинок відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації як житлового будинку. На час смерті відкриття спадщини діяв ЦК УРСР 1963р. Відповідно до ст.529 ЦК УРСР 1963р. спадкоємцем першої черги за законом щодо спадкового майна [PERSON] є його син, [PERSON] - позивач та дружина, яка померла незадовго після смерті чоловіка. За ст.549 ЦК УРСР 1963р. спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відтак позивач вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки він проживає та користується спадковим майном, несе витрати по його утриманню, підтримує в належному стані. Разом з цим, як роз'яснено Пленумом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013р. «Про узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування та Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. порядок оформлення права власності на об»єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в Листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999р. №12/5-126 : по об'єктах, що збудовані до 05.08.1992р., тобто до прийняття постанови КМУ від 05.08.1992р. №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Тобто, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992р., могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває у їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05.08.1992р., на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Як встановлено в ході розгляду справи будинок [ADDRESS] збудовано в 1964р. [PERSON] на земельній ділянці, яка перебувала у його законному користуванні та на вказаний будинок спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Разом з тим, відповідно до ст.529 ЦК України (1963р.), позивач як спадкоємець першої черги за законом має право на спадкування вказаного житлового будинку після смерті батька. Таким чином, суд дійшов до висновку, що за позивачем [PERSON] як спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON], слід визнати право власності на житловий будинок [ADDRESS].

Outcome: approved