Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] В даному житловому будинку на даний час зареєстрована відповідачка [PERSON] - його дружина, з якою він на даний час розриває шлюб. Проте, відповідачка за місцем реєстрації не проживає з 2015 року. В зв'язку з реєстрацією відповідачки в житловому будинку він позбавлений права розпоряджатись належним йому на праві власності житловим будинком. За вказаних обставин звернувся в суд з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка повторно в судове засідання не з'явилася, хоча про час та дату судового засідання була повідомлена належним чином. За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] В даному житловому будинку на даний час зареєстрована відповідачка [PERSON] - його дружина, з якою він на даний час розриває шлюб. Проте, відповідачка за місцем реєстрації не проживає з 2015 року. Відповідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В зв'язку з реєстрацією відповідачки в житловому будинку позивач позбавлений права розпоряджатись належним йому на праві власності житловим будинком. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку. Той факт, що відповідачка [PERSON], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] але за цією адресою не проживає з 2015 року по теперішній час підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов житлового будинку в [ADDRESS], довідкою №149 від 23.01.2018 року виконавчого комітету Павлівської сільської ради Калинівського району Вінницької області. Крім того, даний факт підтверджується письмовими поясненнями [PERSON], [PERSON] Відповідно до ст.29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідачка з 2015 року не проживає в належному позивачу житловому будинку, а тому втратила право на користування даним житловим будинком. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплене право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України ). Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За вказаних обставин, суд вважає за можливе визнати [PERSON], зареєстровану за адресою: [ADDRESS] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за місцем реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved