Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-30 00:00:00

Позивач в червні 2015 року звернулась до суду з позовом до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом після смерті свого чоловіка [PERSON] на квартиру [ADDRESS]. У своїй позовній заяві Позивач посилається на те, що після смерті її чоловіка [PERSON], яка сталась [INFO], відкрилась спадщина, до якої увійшла квартира [ADDRESS]. Позивач вказує, що зазначена квартира була придбана нею з померлим у кооперативі, за неї було у повному розмірі виплачено пай, а тому [PERSON] набув право власності на неї. В подальшому, як зазначає Позивач, на підставі рішення Залізничного районного суду м. Києва від 23.05.1986р. та рішення Виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 20.01.1987р. №57 [PERSON] було виділено кімнату площею 16,8 кв.м, а Позивачу - дві кімнати по 11,5 кв. метрів. Своє право власності ані Позивач, як вона вказує, ані померлий [PERSON] не зареєстрували в органах БТІ, у зв'язку з чим станом на сьогодні неможливим є оформлення спадщини у загальному порядку. У зв'язку з викладеним, враховуючи, що Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, вона вчасно звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте нотаріусом було відмовлено у видачі їй свідоцтва про право на спадщину на квартиру, вона просить визнати за нею право власності на квартиру у судовому порядку. У судовому засіданні Позивач позов підтримала повністю та просила його задовольнити. Представник Київської міської ради до суду не з'явився, у справі наявні письмові пояснення на позов із клопотанням про розгляд справи у відсутність представника Відповідача. Заслухавши пояснення Позвиача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. [INFO] помер [PERSON]. (А.с. 13) Спадкоємцем за заповітом після його смерті є [PERSON]. (а.с. 7). Встановлено, що до складу спадщини після смерті [PERSON] увійшла його частка у праві власності на квартиру [ADDRESS]. З довідки Обслуговуючого кооперативу «Прогрес-Житло» №170 від 16.07.2013р. вбачається, що [PERSON] за життя був членом кооперативу та сплатив пайовий внесок в повному обсязі в розмірі 5153,17 рублів за квартиру [ADDRESS] (а.с. 19) Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Встановлено також, що внаслідок розподілу квартири і паю на підставі рішень народного суду Залізничного району від 23.05.1986р. та виконкому Київської міської ради народних депутатів №51 від 20.01.1987р. [PERSON] було виділено одну житлову кімнату площею 16,8 кв.м, а [PERSON] - дві житлові кімнати площею 11,5 кв. метрів кожна; підсобні приміщення квартири залишені у спільному користуванні співвласників. Згідно з розрахунком ЖБК «Прогрес» розмір частини паю, яка відповідає житловій площі, наданій [PERSON], та половині приміщень, які перебувають у спільному користуванні, становив 3333,17 рублів, що складає 65% від загальної вартості паю (5153,17р.). Таким чином, внаслідок поділу квартири між співвласниками їх частки слід вважати наступними: -частка [PERSON] - 65/100; -частка [PERSON] - 35/100. З правової позиції, викладеної в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р., вбачається що у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкоємець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини. З матеріалів справи вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS] ані [PERSON], ані [PERSON] не було зареєстроване. З цих підстав нотаріусом було відмовлено Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку [PERSON] у вказаній квартирі. (а.с. 14) Статтею 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи відсутність умов для отримання Позивачем свідоцтва про право на спадщину у встановленому порядку у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності спадкодавця на нерухоме майно, її позовні вимоги є частково обґрунтованими. В даному випадку суд позбавлений можливості в межах заявленого предмету та підстав позову визнати з Позивачем право власності на всю квартиру, оскільки в порядку спадкування до неї перейшла лише та частка у праві власності на квартиру, яка належала померлому [PERSON], тобто 35/100.

Outcome: partial