Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до Копачівської сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що він є спадкоємцем за заповітом житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS]. Дане спадкове майно належало на праві власності його матері [PERSON], яка померла [INFO] року. Позивач є спадкоємцем за заповітом, спадщину прийняв шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Постановою приватного нотаріуса відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та житловий будинок незавершене будівництво, що знаходиться по [ADDRESS], як на спадкове майно за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] року. 15.11.2016 року позивач подав заяву про зміну позовних вимог, просить визнати за ним права та обов'язки забудовника щодо недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS], за заповітом після смерті померлої [INFO] року його матері [PERSON]. В судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача Копачівської сільської ради в судове засідання не з'явився, подано заяву, просять розгляд справи проводити у відсутності представника. Тому суд ухвалив провести судовий розгляд справи у відсутності сторін. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В судовому засіданні встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, що стверджується витягом з погосподарської книги № 4 за 2011-2015 роки 0362-1 від 24.05.2016 року (а.с.10), будівельним паспортом, забудовник [PERSON] (а.с.11, 13) рішенням від 15.10.2004 року № 107 про надання дозволу [PERSON] на будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці, що знаходиться у власності [PERSON] (а.с.12), . Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] року (а.с.6). Згідно свідоцтва про народження батьками позивача [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року (а.с.5). Відповідно до заповіту від 29.08.2006 року спадкодавець [PERSON] заповіла житловий будинок з надвірними будівлями (старий будинок) та житловий будинок (незакінчене будівництво), що знаходиться в [ADDRESS] своєму сину - [PERSON] (а.с.8). Згідно довідки Копачівської сільської ради від 24.05.2016 № 262 спадкодавець [PERSON] проживала і була зареєстрована в [ADDRESS], разом із дочкою [PERSON] та внукою [PERSON], заповіт від її імені посвідчувався виконкомом 29.08.2006 року, спадкоємцем за заповітом є син [PERSON] (а.с.9). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 1706.2016 року приватного нотаріуса [PERSON] вбачається, що позивач прийняв спадщину до 6-ти місяців з дня смерті спадкодавця, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця [PERSON] (а.с.14). Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки фізичної особи-підприємця [PERSON] від 30.08.2016 року орієнтовна ринкова вартість житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] становить 52338.00 грн. (а.с. 15). З копії спадкової справи № 24/2016 до майна померлої [PERSON] від 15 березня 2015 року вбачається, що позивач звернувся до приватного нотаріуса Рожищенського районного нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] (а.с. 29). Інші спадкоємці першої черги за законом [PERSON] від прийняття належної їй спадщини за законом (а.с.33) . За таких обставин, враховуючи те, що будівництво здійснювалося згідно із законом та в разі смерті забудовника [PERSON] до завершення будівництва її права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом, тому позов слід задовольнити і визнати за ним права та обов'язки забудовника щодо недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в [ADDRESS], за заповітом після смерті померлої [INFO] року його матері [PERSON]. На підставі ст.ст. 331, 1216, 1217, 1297 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»,

Outcome: approved