Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-22 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості. Посилається на те, що згідно кредитного договору № 014/4047/74/37890 від 01.02.2008 р. відповідачу [PERSON] було надано кредит у сумі 99000 доларів США строком до 01.02.2028 р., а позичальник зобов`язався належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 13,0 % річних, комісії згідно умов договору та тарифів кредитора, та виконати всі інші зобов`язання в порядку та строки, визначені договором. Відповідно до умов п.2.1. кредитного договору кредитор зобов`язався надати позичальнику кредит, а позичальник зобов`язався отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути кредитору суми кредиту, сплатити проценти за користування кредитом та комісій згідно умов договору та тарифів кредитора, а також виконати інші обов`язки, визначені умовами кредитного договору. Надання кредитних коштів проводилося згідно вимог п.6.1. кредитного договору шляхом перерахування кредитних коштів у безготівковій формі з позичкового рахунку на поточний рахунок позичальника з подальшою можливістю видачі готівки через касу. Таким чином, банк виконав свої зобов`язання, надавши останньому кредитні кошти в сумі, строки та на умовах, передбачених умовами кредитного договору. Згідно п. 7.1. кредитного договору, позичальник зобов`язався здійснювати погашення кредитної заборгованості та процентів щомісячно ануїтентними\~ (однаковими) платежами у розмірі згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів. Крім того, п.3.3. кредитного договору сторони встановили, що нарахування процентів по кредитному договору будуть нараховуватись щомісяця на суму кредиту за весь строк користування кредитом, включаючи день надана та день повного погашення кредиту, виходячи з фактичної кількості днів в місяця та році. Однак, відповідач не виконав взяті на себе договірні зобов`язання, а саме не здійснював щомісячно погашення кредитної заборгованості згідно графіку погашення кредиту та відсотків за кредитом. Таким чином, станом на 29.10.2018 р. заборгованість відповідача перед банком складає 987746, 73 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку складає 27919633,27 грн., яка складається з: поточної заборгованості за кредитом у розмірі 99000 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку складає 2798332, 42 грн.; поточної заборгованості за відсотками у розмірі 138117,90 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку складає 3904038,35 грн.; заборгованості по пені 21217262,50 грн. В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором 01.02.2008 р. між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки №014/4047/74/37690, який було посвідчено приватним нотаріусом Хустського РНО Чіжмарь С.І., зареєстрований в реєстрі за №1636. Предметом договору іпотеки виступило нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 2193,0 кв.м., житловою площею 114,6 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить іпотекодавцю на праві спільної сумісної власності подружжя на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Хустського РНО\~ Чіжмарь С.І. від 31.01.2018\~ р. за реєстровим №1159, та зареєстрованого в Хустському ДПТІ\~ в реєстровій книзі №42 за номером запису 5602, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майн №14515970 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17577028, який видано Хустським ДПТІ від 31.01.2008 р. Таким чином, відповідно до п.п. 5,5.2.,3.1.4. договору іпотеки предмет іпотеки забезпечує вимоги іпотекодержателя, що витікають з умов кредитного договору, а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені до закінчення\~ строку дії кредитного договору. За таких умов іпотекодержатель має право у випадку невиконання\~ позичальником своїх зобов`язань за кредитним договором отримати задоволення в рахунок майна, заставленого на умовах договору іпотеки. Так, у зв`язку з невиконанням позичальником умов кредитного договору, а саме несплатою періодичних платежів на погашення кредиту та відсотків за користування кредитними коштами, на адресу позичальника було направлено вимогу про усунення порушення основного зобов`язання.\~\~\~\~\~\~ Просять у рахунок погашення заборгованості за простроченими відсотками, яка виникла за кредитним договором №014/4047/74/37890 від 01.02.2008 р. у сумі 99000 доларів США, що в еквіваленті з курсом НБУ на дату розрахунку складає 2798332,42 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 2193,0 кв.м., житловою площею 114,6 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] \~ шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою у п.1.3. договору іпотеки №014/4047/74/37690 від 01.02.2008 р. 912436 грн. та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 13686,54 грн. В судове засідання представник позивача АТ «Райффайзен Банк Аваль» не з`явився. Представником позивача Бойко [PERSON] М., яка діє на підставі довіреності, подано суду заяву, в якій вона просить провести розгляду справи без її участі. Уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задоволити. В порядку ст.49 ч.3 ЦПК України позивачем було змінено предмет позовних вимог та просять стягнути з [PERSON] заборгованість за кредитним договором №014/4047/74/37890 від 01.02.2008 р. по відсоткам за період, починаючи з 04.10.2014 р. по 29.10.2018 р.\~ у сумі 52361,56 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку складає 1480051,02 грн. та сплачений судовий збір у сумі 22200,76 грн. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом розміщенні оголошення про його виклик в судове засідання на сайті судової влади. Причини неявки суд не повідомив, відзиву не подав. Відповідно до ч.3 ст. 223, ч. 2 ст. 247\~ ЦПК України, у зв`язку з неявкою учасників справи, суд вважає за можливе провести розгляд справи по суті, без проведення фіксування судового засідання технічними засобами. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнений позов АТ «Райффайзен Банк Аваль» підлягає до задоволення, виходячи з наступного. В судовому засіданні судом встановлено, що згідно договору № 014/4047/74/37890 від 01.02.2008 р. відповідачу [PERSON] було надано кредит у сумі 99000 доларів США строком до 01.02.2028 р., а позичальник зобов`язався належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі 13,0 % річних, комісії згідно умов договору та тарифів кредитора, та виконати всі інші зобов`язання в порядку та строки, визначені договором. Відповідно до умов п.2.1. кредитного договору кредитор зобов`язався надати позичальнику кредит, а позичальник зобов`язався отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути кредитору суми кредиту, сплатити проценти за користування кредитом та комісій згідно умов договору та тарифів кредитора, а також виконати інші обов`язки, визначені умовами кредитного договору. Надання кредитних коштів проводилося згідно вимог п.6.1. кредитного договору шляхом перерахування кредитних коштів у безготівковій формі з позичкового рахунку на поточний рахунок позичальника з подальшою можливістю видачі готівки через касу. Таким чином, банк виконав свої зобов`язання, надавши останньому кредитні кошти в сумі, строки та на умовах, передбачених умовами кредитного договору. Згідно п. 7.1. кредитного договору, позичальник зобов`язався здійснювати погашення кредитної заборгованості та процентів щомісячно ануїтентними\~ (однаковими) платежами у розмірі згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів. Крім того, п.3.3. кредитного договору сторони встановили, що нарахування процентів по кредитному договору будуть нараховуватись щомісяця на суму кредиту за весь строк користування кредитом, включаючи день надана та день повного погашення кредиту, виходячи з фактичної кількості днів в місяця та році. Однак, відповідач не виконав взяті на себе договірні зобов`язання, а саме не здійснював щомісячно погашення кредитної заборгованості згідно графіку погашення кредиту та відсотків за кредитом, у зв`язку з чим в період з 04.10.2014 р. по 29.10.2018 р. банком нарахована заборгованість по відсоткам за договором кредиту у розмірі 52361,56 доларів США, що в еквіваленті за курсом НБУ складає 1480051,02 грн. В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором 01.02.2008 р. між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки №014/4047/74/37690, який було посвідчено приватним нотаріусом Хустського РНО Чіжмарь С.І., зареєстрований в реєстрі за №1636. Предметом договору іпотеки виступило нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 2193,0 кв.м., житловою площею 114,6 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить іпотекодавцю на праві спільної сумісної власності подружжя на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Хустського РНО\~ Чіжмарь С.І. від 31.01.2018\~ р. за реєстровим №1159, та зареєстрованого в Хустському ДПТІ\~ в реєстровій книзі №42 за номером запису 5602, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майн №14515970 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17577028, який видано Хустським ДПТІ від 31.01.2008 р. Таким чином, відповідно до п.п. 5,5.2.,3.1.4. договору іпотеки предмет іпотеки забезпечує вимоги іпотекодержателя, що витікають з умов кредитного договору, а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені до закінчення\~ строку дії кредитного договору. За таких умов іпотекодержатель має право у випадку невиконання\~ позичальником своїх зобов`язань за кредитним договором отримати задоволення в рахунок майна, заставленого на умовах договору іпотеки. Так, у зв`язку з невиконанням позичальником умов кредитного договору, а саме несплатою періодичних платежів на погашення кредиту та відсотків за користування кредитними коштами, на адресу позичальника було направлено вимогу про усунення порушення основного зобов`язання.\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 629 ЦК України договори є обов`язковими для виконання сторонами. В силу ст. 1049 та ст. 1048 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві кредит (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором) у строк та в порядку, що встановлені договором.\~\~\~\~ Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати в сумі 22200,76 гривень сплаченого судового збору.

Outcome: approved