Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про витребування у них земельної ділянки площею 0,0561 га з кадастровим номером [NUMBER]. Заявлений позов обґрунтовував тим, що рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 01.06.2017 р., яке залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.09.2017 р., задоволено позов [PERSON] до Лисецької селищної ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON] і відділу Держгеокадастру у Тисменицькому районі головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області; скасовано рішення Лисецької селищної ради Тисменицького району Івано-Франківської області від 24.03.2011 р. в частині затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачі у власність земельних ділянок [PERSON] та [PERSON], скасовано рішення Лисецької селищної ради Тисменицького району Івано-Франківської області від 26.03.2013 р. у частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки [PERSON], скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами [NUMBER]; [NUMBER]; [NUMBER], скасовано державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами [NUMBER]; [NUMBER]; [NUMBER]; зобов'язано відділ Держгеокадастру у Тисменицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області відновити на публічній кадастровій карті України розташування земельної ділянки, яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 29.06.2006 р., площею 0,0561 га з кадастровим номером [NUMBER] відповідно до координат, наведених в таблиці ліній та дирекційних кутів технічної документації, виготовленої під час виконання робіт по землеустрою з інвентаризації земельної ділянки та підготовці матеріалів до видачі державного акту на вказану земельну ділянку. 20.09.2017 р. позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Тисменицької районної державної адміністрації із заявами про скасування записів про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за [PERSON], [PERSON] Однак, позивачу було відмовлено у скасуванні записів у зв'язку з тим, що земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.06.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Бішко В.І., а земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Бішко В.І. Як наслідок, позивач [PERSON], який є власником земельної ділянки площею 0,0561 га з кадастровим номером [NUMBER], протиправно позбавлений права володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, оскільки на його земельну ділянку накладаються земельні ділянки з кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER]. Просив витребувати у відповідачів належну йому земельну ділянку, скасувавши державну реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER] та права власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER]. Представник позивача у підготовче засідання не з'явився, у поданій суду заяві позов свого довірителя підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу в його відсутності. Відповідачі у підготовче засідання не з'явились, у поданих суду заявах позов визнали, не заперечували щодо його задоволення, просили справу розглянути в їх відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Встановлено, що рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 01.06.2017 р., яке набрало законної сили згідно ухвали Апеляційного суду Івано-Франківської області від 11.09.2017 р., скасовано державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами [NUMBER], [NUMBER], скасовано державну реєстрацію вказаних земельних ділянок. Вказаним судовим рішенням відновлено належне позивачу на підставі державного акту серії [NUMBER] від 29.06.2006 р. право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0561 га з кадастровим номером [NUMBER]. У відповідності з вимогами ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Однак, позивач позбавлений можливості реалізувати судове рішення у частині скасування записів про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за [PERSON] та [PERSON] Виявилось, що після постановлення судом рішення останні на підставі договорів купівлі-продажу продали земельні ділянки з кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER], що накладаються на земельну ділянку позивача, відповідачам [PERSON] та [PERSON] Вказані обставини, які відповідачами не оспорювались, підтверджуються наявними у матеріалах справи письмовими доказами. Відповідно до вимог п.3 ч.1 ст.388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача, якщо майно вибуло з володіння власника не з його волі іншим шляхом. З огляду на викладене суд дійшов висновку про обґрунтованість позову про витребування земельної ділянки. На підставі наведеного, відповідно до п.3 ч.1 ст.388 ЦК України,

Outcome: approved