Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-21 00:00:00

Позивач звернувся в суд з зазначеним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловою квартирою №26 в будинку №29 по вулиці Гвардійська в м. Мелітополі Запорізької області. Свій позов позивач мотивував тим, що підставі нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу від 18.05.2017 №637, між ним та відповідачем по справі він став власником квартири [ADDRESS]. Не зважаючи на наявність довіреності від [PERSON]Д.о. його представник не здійснив дії щодо зняття відповідача з реєстраційної обліку у зазначеній квартирі, і [PERSON]Д.о. продовжує бути зареєстрованим в зазначеній квартирі, але не проживає з початку 2007. На даний час майна, що належить відповідачу, у цій квартирі немає. Вважає, що мають місце підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування належною йому житловою квартирою. Сторони у судове засідання не зявились. Від позивача надійшла заява про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обємі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи оповіщений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи просить слухати справу за його відсутності, просить прийнятти рішення на розсуд суду. Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, обєктивному та всебічному зясування обставин справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 18.05.2017 №637, [PERSON] належить квартира [ADDRESS], що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №87394846. Відповідно до повідомлення відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області №3534 від 12.07.2017 року відповідач [PERSON], зареєстрований за адресою: [INFO]. Однак, згідно довідки виданої старшою по будинку №29 по вул.. Гвардійській у м. Мелітополь від 23.05.2017 [PERSON], зареєстрований за адресою: [INFO], але з 2007 року не проживає. В силу того, що відповідач [PERSON]Д.о. зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна \~має \~право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Гвардійська, 29/16, залишається зареєстрованим [PERSON], що перешкоджає власнику квартири [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved