Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-27 00:00:00

Позивач звернувся в суд з даним позовом та просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком №17 по вул.Дружби в с.Свитазів Сокальського району Львівської області. Свої вимоги мотивує наступним. Даний житловий будинок належить йому на праві власності. Крім нього в будинку зареєстрована його бувша дружина [PERSON] та її троє неповнолітніх дітей. Шлюб між ним та [PERSON] розірвано 12.01.2007р. Спільних дітей від даного шлюбу у сторін немає. Після розірвання шлюбу відповідач певний час проживала в його будинку. Ооднак, згодом остання разом з сином [PERSON] виїхала в Італію, де створила нову сімю те в даному житлі не проживає понад пять років. ЇЇ двоє інших дітей, незважаючи на те, що зареєстровані в належному йому будинку, ніколи не були на території України. На даний час він одружився з іншої жінкою, з якою має намір проживати в даному будинку, вести спільне господарство тощо. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав. Пояснив, що попередній власних будинку Муштук хотів, щоб він поставив памятник його дідові та бабі. Переговори щодо продажу будинку проводили з Муштуком в його барі. Домовилися про вартість будинку 700грн. та віддати всі борги останнього, які складали близько 500 доларів США. Приблизно у вересні 2003 року він зареєструвався у спірному житловому будинку. В грудні 2003 року він одружився з відповідачкою, яка після цього з його дозволу зареєструвалася в цьому житлі зі своїм сином від попереднього шлюбу [PERSON]. Згоди на реєстрацію інших осіб він не надавав. 12.01.2007 року вони розірвали шлюб. З березня 2007 року в цьому будинку проживала [PERSON], її чоловік, її батько [PERSON] та баба з дідом [PERSON] та Степан. Приблизно в 2010 році приїхала мати позивачки Софія і також проживала в даному житлі. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала. Навела суду обставини, викладені в позові. Додала, що відповідач з дітьми в спірному житлі не проживають. Представник позивача адвокат [PERSON] позов підтримав. Надав аналогічні пояснення. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позову не визнала. Пояснила, що її матір з Італії вислала гроші на купівлю даного будинку в Муштука. Укласти договір купівлі-продажу в нотаріуса вона в той час не могла, оскільки загубила свій паспорт громадянина України. Враховуючи, що на той час вона співпроживала з [PERSON] і вони збиралися одружитися, то купівлю оформили на імя позивача. Одразу після цього вони зареєстрували шлюб. Надалі шлюб з [PERSON] вони розірвали та останній виїхав з будинку та більше там не проживав. На даний час в цьому будинку проживають її батьки. Вона також туди періодично приїжджає зі заробітків з Італії разом з дітьми. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позову не визнала Пояснила, що [PERSON] періодично проживає в спірному будинку, оскільки іншого житла на Україні не має. Представник відповідача адвокат [PERSON] в судовому засіданні позову не визнав. Пояснив, що відповідач в Італії перебуває лише на заробітках. Іншого житла в Україні, крім спірного, вона не має. Крім того, жодного разу місце проживання відповідач не залишала на період більше одного року. Просить врахувати, що остання, як і половина населення України, змушена виїжджати за кордон на заробітки. Будинок придбано на кошти її матері. Жодної копійки [PERSON] на придбання будинку не дав, як і не надає на сплату комунальних послуг та утримання будинку. На даний час суд розглядає позов про визнання недійсним договору дарування цього будинку. Представник 3-ї особи Державної міграційної служби в судове засідання не прибув. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник 3-ї особи Органу опіки та піклування [PERSON] вважає позов безпідставним. Пояснила, що іншого житла для неповнолітніх дітей в Україні немає, а тому, в позові слід відмовити. Вислухавши сторони та представника 3-ї особи, свідка [PERSON], дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє частковоз наступних підстав. Позивачу належить житловий будинок №17 по вул.Дружби в с.Свитазів Сокальського району Львівської області, що стверджується договором дарування від 17.09.2003р., та свідоцтвом про реєстрацію права власності. В даному житловому будинку зареєстрований позивач та відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Маттій, [PERSON], що вбачається з довідок №68 від 02.03.2009р., №140 від 11.07.2012р., №615 від 25.08.2015р. В той же час, згідно акта від 05.08.2015р., відповідачі в належному позивачу житловому будинку не проживають. З наданої Державною прикордонною службою України інформаціх вбачається, що [PERSON] дійсно виїхала за кордон та в період 2013-2015р.р. двічі прибувала на територію України лише на кілька днів. [PERSON] виїхав за кордон 18.08.2011р. та більше не повертався в Україну. Відомості про перетин кордону [PERSON] Маттія та [PERSON] відстуні. В той же час, згідно свідоцтв про народження та довідок Генерального консульства в [PERSON], Віскарті Маттія та [PERSON] народилися в Італійській республіці. З листа УП СЗН Сокальської райдержадміністрації від 19.04.2016р. вбачається, що всі види державних соціальних допомог [PERSON] були припинені 01.07.2015р. у звязку з відсутністю останньої по місцю реєстрації та її перебуванням за межами України. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сімї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік. В той же час, відповідачі не є членами сімї [PERSON], який створив нову сімю та 19.03.2011р. створив нову сімю. Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселилися у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членом його сім ї. З огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що відповідачі не мають жодних підстав користуватися належним позивачу будинком. Таким чином, відповідач, як власник майна, має право вимагати усунення перешкод у користуванні своїм житловим будинком. За таких підстав, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Outcome: approved