Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

Позивач звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з уточненим позовом до територіальної громади в особі Підгородненської міської ради, третя особа департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області про визнання права власності на гараж. Представник позивача у судовому засіданні 12 листопада 2015 року позовні вимоги підтримала та просила суд визнати за [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], право власності на гараж літ. А-1 загальною площею 18,2 кв.м, який знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Геологів, 4-Г. Подальший розгляд справи просила суд здійснювати за її відсутності, про що надала суду відповідну заяву. Представник відповідача у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви в.о. Підгородненської міської ради просив суд слухати справу за відсутності представника міської ради. Представник департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, причину неявки у судове засідання суду не повідомив. Суд, заслухавши у судовому засіданні пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, дійшов до наступного. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.08.2013 року, індексний номер: 8518826, належить земельна ділянка за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, м. Підгородне, вул. Геологів, 4-г, кадастровий номер 1221411000:02:015:0672, площею 0,005 га, яка призначена для будівництва індивідуальних гаражів. Право власності зареєстровано реєстраційною службою Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області. Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.08.2013 року. На цій земельній ділянці позивачем побудовано гараж під. Літ. А-1 загальною площею 18,2 кв.м. Гараж має фундамент з бетону, стіни з шлакоблоків, залізобетонні перекриття, покрівлю з руберойду та бетонну підлогу. Вказані обставини підтверджуються технічним паспортом на гараж, виготовленим фізичною особою підприємцем [PERSON] за станом на 05 вересня 2013 року. Також у вересні 2013 року було проведено технічне обстеження гаражу на відповідність його будівельним нормам і правилам, яким було встановлено, що будівельні конструкції відповідають будівельним нормам та встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації гаражу, що підтверджується технічним звітом від 05.09.2013 року. Гараж позивачем був побудований самочинно, тобто без належного дозволу чи належного затвердженого проекту. Але гараж побудований з дотриманням будівельних норм і правил, що підтверджується технічним обстеженням об'єкту від 05.09.2013 року. Крім того, гараж збудований на земельній ділянці, яка була надана в користування саме для будівництва індивідуального гаражу та була передана позивачу у власність з цільовим призначенням - для будівництва індивідуальних гаражів. Для прийняття гаражу в експлуатацію позивачем була подана декларація про готовність об'єкта до експлуатації в Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області. Однак Декларація була повернена позивачеві та у відповіді від 09.098.2015 року № ДП 211152521353 зазначено, спірний гараж не відноситься до об'єктів, прийняття в експлуатацію яких передбачено Порядком, затвердженим наказом міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79. В усній формі позивачу було рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на гараж. Так, відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника ( землекористувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Збудований позивачем гараж не порушує права інших осіб, так як він є окремо розташованою будовою та не виходить за межі належної позивачу на праві власності земельної ділянки, що підтверджується схематичним планом земельної ділянки з технічного паспорту на гараж по вул. Геологів, 4-г в місті Підгородне. Таким чином, позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а відтак підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved