Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-27 00:00:00

Позивач звернувся в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовною заявою до Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на спадковий будинок, мотивуючи тим, що [INFO] помер її рідний батько [PERSON], який до смерті проживав в с. Кукавка Могилів-Подільського району Вінницької області. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та земельну ділянку площею 2,6768 га, що знаходиться на території Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області. Як зазначила позивач в позовній заяві, її батько [PERSON] був єдиним спадкоємцем після своєї померлої матері [PERSON] Право на житловий будинок її батько отримав на підставі договору дарування укладеного 23 травня 2007 року між ним та його матір'ю [PERSON]. Договір дарування було посвідчено приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Павлюк Л.М. і зареєстровано в реєстрі за № 797. Із часу оформлення договору дарування і по день своєї смерті батько проживав у вище вказаному будинку. Земельну ділянку площею 2,6768 га батько успадкував по заповіту після [PERSON]. Він спадщину прийняв, проте не встиг отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Позивач є єдиною спадкоємицею після свого померлого батька. А тому звернулася до Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори за свідоцтвом про право на спадщину після померлого батька. 14 березня 2016 року державний нотаріус Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори Дячук Л.М. видала їй свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,6768 га, яку [PERSON] успадкував після [PERSON] Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1-262. В видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу було відмовлено, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14 березня 2016 року. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок є те, що договір дарування, укладений між [PERSON] і [PERSON] 23 травня 2007 року не було зареєстровано в органах БТІ, як це передбачалося статтею 182 ЦК України. А тому позивач вимушена була звернутися з даним позовом до суду, просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду письмову заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача - Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, де просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного: згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER], батьком позивача [PERSON] є [PERSON] (а.с.8). Батько позивача [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим виконкомом Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно у виді житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та земельну ділянку площею 2,6768 га, що знаходиться на території Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області. Позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька. Крім неї інших спадкоємців немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с.35-109). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 березня 2016 року, позивач оформила свої спадкові права на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6768 га, розташовану на території Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.9). Викладене підтверджується також інформаційними довідками зі Спадкового реєстру щодо наявності заповіту, спадкової справи та виданого на її підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.07.2016 (а.с.33,34). Як встановлено судом, померлий [PERSON]спадковий житловий будинок отримав на підставі договору дарування укладеного 23 травня 2007 року між ним та його матір'ю [PERSON]. Договір дарування було посвідчено приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Павлюк Л.М. і зареєстровано в реєстрі за № 797, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 23.05.2007 (а.с.11). Проте, померлий [PERSON]право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, за свого життя відповідно до діючого законодавства не зареєстрував. Відповідно до довідки КП «Могилів-Подільське МБТІ» від 07.08.2015 за №407, згідно архівних даних станом на 31.12.2012, житловий будинок по [ADDRESS], належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності. Інвентарна справа заведена станом на 1988 рік(а.с.12). [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим виконкомом Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.7). Із часу оформлення договору дарування і по день своєї смерті батько позивача [PERSON] проживав у вище вказаному спадковому будинку. Викладене також підтверджується довідками виконкому Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області №458 та №459 від 17.05.2016, №477 та №478 від 24.05.2016 (а.с.14,15,16). Вартість будинку, згідно звіту про незалежну оцінку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS], становить 72641 грн. (а.с.17-18). Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/244 від 14.03.2016, виданої державним нотаріусом Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори, при зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадщини у встановленому порядку на зазначений спадковий будинок, позивачу було відмовлено в зв'язку з тим, що нею було надано правовстановлюючий документ - договір дарування житлового будинку нотаріально посвідчений на ім'я померлого, а реєстрація згідно ст.182 ЦК України на померлого відсутня (а.с.13). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати за позивачем право власності на житловий будинок, в порядку спадкування після смерті її батька. На підставі ст. 1216 - 1218 ЦК України та

Outcome: approved