Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

Позивачем подано до суду позовну заяву про стягнення забезпечувального платежу за договором про наміри та штрафні санкції, вказуючи, що 20 лютого 2014 року, був підписаний договір про наміри №1371, сторонами якого були: продавець [PERSON], покупець [PERSON]. Покупець, в якості гаранту виконання зобов'язань , передав Продавцю гарантійну суму в розмірі 8900,00 (вісім дев'ятсот тисяч) грн., що відповідно витягу з сайту НБУ є еквівалентом 1013 доларів США. За згодою сторін, вищевказаний договір був продовжений до 15 травня 2014 року. 15 травня покупець з'явився до вказаної нотаріальної контори, для оформлення договору купівлі-продажу, з усіма необхідними документами для купівлі зазначеного житлового будинку, але Продавець - [PERSON] не з'явився. у судовому засіданні представник позивача [PERSON]. підтримала позов повністю та просила суд стягненути забезпечувальний платіж за договором про наміри та штрафні санкції з відповідача [PERSON]. У судовому засіданні представник відповідача [PERSON]. заперечував в задоволенні позову у повному обсязі. Представник третьої особи АН «Альянс» в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлені, подали письмові заяву про розгляд справи у їх вудсутності, підтвердили викладені у заяві факти та не заперечують проти задоволення позовної заяви. Суд, провівши у сукупності дослідження матеріалів справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що 20 лютого 2014 року, був підписаний договір про наміри №1371, сторонами якого були: продавець [PERSON], покупець [PERSON]. Відповідно до вказаного договору, продавець має намір передати у власність, а покупець прийняти та оплатити в строк до 17.00 «15» квітня 2014 року 3-кімнатне домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до вказаного договору, продавець має намір передати у власність, а покупець прийняти та оплатити в строк до 17.00 «15» квітня 2014 року 3-кімнатне домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Покупець, в якості гаранту виконання зобов'язань , передає Продавцю гарантійну суму в розмірі 8900,00 (вісім дев'ятсот тисяч) грн.., що відповідно витягу з сайту НБУ є еквівалентом 1013 доларів США. За згодою сторін, вищевказаний договір був продовжений до 15 травня 2014 року. 15 травня покупець з'явився до вказаної нотаріальної контори, для оформлення договору купівлі-продажу, з усіма необхідними документами для купівлі зазначеного житлового будинку, але Продавець - [PERSON] не з'явився, про що є довідка нотаріуса, та покази свідків: [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO], які були належним чином допитані в судовому засіданя. Факт невиконання умов попереднього договору [PERSON], як продавцем підтверджується неявкою до нотаріуса, про що в матеріалах справи міститься відповідь. На 29.05.2016 року, відповідачем [PERSON]. не були виконані належним чином умови цього договору, а саме не був укладений та нотаріально засвідчений договір купівлі-продажу . Відповідно до п. 9 договору про наміри у разі, якщо продавець відмовляється укласти Основний договір на умовах зазначених цим договором, продавець зобов'язаний відшкодувати збитки покупцю, тобто повернути отриманий від покупця забезпечувальний платіж в подвійному розмірі, зазначений в п. 8 договору про наміри та сплатити пеню у розмірі 2% за кожен день прострочення платежу.

Outcome: approved