Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-25 00:00:00

Позивач в особі свого представника звернувся до суду з позовом з тих підстав, що [INFO] померла її мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] та земельні ділянки в с. Токарі Сумського району. Спадкоємицями після померлої є позивач та її рідна сестра [PERSON] .. Згідно договору про поділ спадкового майна, укладеного між ними, позивачу переходить право у спадщині на житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими спорудами за вказаною адресою. Позивач зверталася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак оформити свої спадкові права вона позбавлена можливості у зв`язку з тим, що поданий нею правовстановлюючиі документ договір купівлі-продажу вказаного вище житлового будинку від 26.12.1987 р. не був нотаріально посвідчений посадовою особою органу місцевого самоврядування, ще було передбачено ст. 227 ЦК УРСР 1963р., який діяв на той час. Посилаючись на ці обставини, позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими спорудами в порядку спадкування за законом після померлої матері. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі. Представник відповідача Бездрицької сільської ради\~Токарівського старостинського\~округу в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати у їх відсутність, проти позову не заперечували. Представник третьої особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не з`явився, просив справу слухати без їх участі, заперечень до позову не надав. Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено,\~-\~і не\~оспорюється сторонами,\~що [INFO] померла [PERSON] (а.с.8), мати позивача. Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] та земельні ділянки в с [ADDRESS] району. 28 квітня 1979 року позивач уклала шлюб з [PERSON] і змінила прізвище на [PERSON] (а.с.10). За життя, 22 вересня 1998 року, [PERSON] придбала у гр. [PERSON] за 3 725 крб. житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] за угодою купівлі-продажу житлового будинку, який належав продавцю на підставі запису в господарській книзі виконавчого комітету Токарівської сільради за № 146 (а.с.11,86,89). Згідно довідки ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатиива» Кровненської сільської ради № 199-1-08/17 від 30.08.2017 року, згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000133524 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за: [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частині, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.02.1985 р., посвідчено державним нотаріусом Сумської райдержнотконтори [PERSON] Т.П., р. № 238 (а.с.15). Згідно довідки Бездрицької сільської ради Токарівського старостинського округу № 79/03-04 від 27 червня 2019 року, договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , між гр. [PERSON] та [PERSON] був складений та посвідчений секретарем виконавчого комітету Токарівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області Соловей Т.В. 26.12.1987 року та записаний до книги реєстрації нотаріальних дій за номером 37. Даний житловий\~будинок з\~надвірними спорудами,\~з моменту\~купівлі [PERSON] ,\~використовувався нею\~як власником,\~добудовувався ,\~проводився поточний\~та капітальний\~ремонти та\~взагалі утримувався\~за її\~власний рахунок,\~сплачувалися податки,\~та комунальні\~послуги.\~На момент\~смерті [PERSON] \~не було\~пред`явлено жодної\~вимоги чи\~скарги до\~сільської ради\~щодо визнання\~договору купівлі-продажу\~не дійсним\~(а.с.84). 30 жовтня 2006 року [PERSON] уклала заповіт на все належне їй майно на користь онуки [PERSON] (а.с.41). Згідно договору про поділ спадкового майна, укладеного 21 вересня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Сумської райдержнотконтори Блошенко В.І., укладеного між [PERSON] і [PERSON] , сторони дійшли згоди, що [PERSON] в тому числі переходить право у спадщині на житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.17). Позивач спадщину прийняла шляхом звернення до Сумської райдержнотконтори, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок їй було відмовлено в зв`язку з тим, що нею подані документи, які не відповідають вимогам законодавства, а саме поданий нею\~правовстановлюючиі документ\~договір купівлі-продажу\~вказаного вище\~житлового будинку\~від 26.12.1987\~р.\~не був\~нотаріально посвідчений\~посадовою особою\~органу місцевого\~самоврядування,\~ще було\~передбачено ст.\~227\~ЦК УРСР\~1963р.,\~який діяв\~на той\~час.\~ Спадкова справа після померлої [PERSON] заведена 10 травня 2017 року за заявами [PERSON] та [PERSON] (а.с.37-79). Інша спадкоємиця за заповітом [PERSON] подала заяву про відмову від прийняття спадщини (37). Відповідно до довідки Бездрицької сільської ради Сумського району від 25 квітня 2017 року № 256, [PERSON] , яка померла [INFO] на день смерті була зареєстрована та постійно проживала за адресою: [ADDRESS] (а.с.40). Згідно рішення другої сесії сьомого скликання Токарівської сільської ради Сумського району від 24 листопада 2015 року перейменовано вулицю Комсомольська на [ADDRESS] Токарі Сумського району Сумської області (а.с.69).\~ Згідно звіту про оцінку майна ТОВ «Мегаполіс і партнери» від 11 жовтня 2017 року вартість житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 43\~680 грн. (а.с.23). Позивач зверталася до Сумської райдержнотконтори, однак оформити спадкові права не має можливості, оскільки виявилось, що поданий нею правовстановлюючиі документ договір купівлі-продажу вказаного вище житлового будинку від 26.12.1987 р. не був нотаріально посвідчений посадовою особою органу місцевого самоврядування, ще було передбачено ст. 227 ЦК УРСР 1963р., який діяв на той час, тому їй було відмовлено, пояснивши, що вона має звертатися до суду з відповідним позовом. Позивач є спадкоємцем після померлої [PERSON] , тому має право успадкувати належний померлій за життя житловий будинок. На підставі викладеного,

Outcome: approved