Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-17 00:00:00

Позивач в своїй позовній заяві вказує, що є власницею будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 12 січня 2004 року. З відповідачем перебувала у шлюбі, дала свою згоду на його реєстрацію у своєму будинку, шлюб між ними розірвано та відповідач не мешкає в будинку з 2005 року. Ніяких перешкод у користуванні будинком позивач відповідачу не чинила. Вказаний будинок позивач придбала після розірвання шлюбу, сплачує комунальні та інші платежі, пов'язані з утримання будинку, чого відповіда не робить, а тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зобов'язати Кремінський районний сектор управління Державної міграційної служби в Луганській області зняти відповідача з реєстрації за адресою [ADDRESS]. Позивач справу прохала розглянути за її відсутності, позов підтримала (а.с. 12). Відповідачі у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання повідомлений належним чином (а.с. 19). Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних доказів по справі, з постановленням заочного рішення. 18 травня 2015 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Третя особа надала заяву про розгляд справи за відсутності її представника, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 15). Суд вважає заможливе розглянути справу завідсутності сторін та третьої особи напідставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу (а.с. 6-7) позивач є власником будинку з 20 січня 2004 року. Відповідно до домової книги (а.с. 8-9) відповідач зареєстрований за адресою [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 10) сторони перебували в шлюбі, який розірвано 4 лютого 1997 року. Відповідно до акту обстеження (а.с. 11) відповідач не мешкає за вищевказаною адресою з 2005 року. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою тривалий час, платежів за користування не сплачує. Відповідач був чоловіком позивача, але шлюб розірвано в 1997 році. На даний час відповідач по справі є звичайним наймачем, і питання визнання його втративши повинно регулюватися виключно положеннями ст.ст. 71,72 ЖК України. Відповідач утриманням майна не піклується, не мешкає тривалий час, а тому суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню та відповідач втратив право користування житлом. На підставі викладеного, ст. ст. 71,72 ЖК України та

Outcome: approved