Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

позивач звернувся до відповідачів з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно встановленої бетонної огорожі у подвірї будинку по вул.Сидора,14 в м.Стрию та перенесенням цієї огорожі відповідно до схем-плану земельної ділянки на відстань від вхідних дверей будинку на 3,02 м в напрямку будинку відповідача і по всій довжині 16,43 м, до закінчення господарської будівлі відповідача. На 1,35 м. В обґрунтування вимог покликався на те, що він є власником 1/2 частини житлового будинку по вул.Сидора,14 в м.Стрию та земельнї ділянки, площею 0,0040 га, розташованої по вул.Сидора,14/1 в м.Стрию Львівської області. Дане майно він успадкував після смерті батька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.07.2004р., яке посвідчене нотаріусом Стрийської держнотконтори, зареєстроване в реєстрі під №1-3353 та в Державному земельному кадастрі 27.10.2016р., кадастровий номер ділянки:4611200000:11:002:0154. Відповідач його родич, який проживає в іншій частині будинку по вул.Сидора,14 в м.Стрию. Останній самовільно без погодження з ним встановив бетонну огорожу, чим захопив частину належної йому земельної ділянки, на його неодноразові вимоги та вимоги інженера-землевпорядника Державного агентства земельних ресурсів відмовляється в добровільному порядку перенести огорожу, чим чинить йому перешкоди в користуванні цією ділянкою. В судовому засіданні позивач та його представник\~ адвокат [PERSON] підтримали позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, ствердили, що огорожа, яка розділяє належні сторонам ділянки встановили у 2015р. без погодження з її довірителем. Відповідачі та їхній представник адвокат [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили відмовити у їх задоволенні, покликаючись на те, що фактичний розподіл належних сторонам земельних ділянок відбувся за життя попередніх власників ділянок. Саме за життя [PERSON], ділянку якої успадкував [PERSON], приблизно у 2009-2010 роках відбулося встановлення спірної огорожі між ділянками за згодою обох сторін. Спадкоємцем майна [PERSON] є [PERSON] фактично проживає у цій частині будинку [PERSON] і періодично приходить [PERSON] [PERSON] пояснив, що проживає [INFO], спірну огорожу встановлював 4-5 років на власний розсуд без погодження із суміжним землекористувачем та без землевпорядника. [PERSON] пояснив, що горожа була встановлена за чотири роки до смерті [PERSON], яка померла у 2013р., тобто у 20р. за погодженням з позивачем та його дружиною. Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до такого висновку. Відповідно до ст.55 Конституції України та положень ст.ст.3, 11, 15, 59, 60 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Розгляд цивільних справ здійснюється не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. При цьому кожна із сторін самостійно, на власний розсуд розпоряджається своїми правами й зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Захист прав у порядку цивільного судочинства - це передбачені законом способи охорони цивільних, житлових, земельних, сімейних чи трудових прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. В частині 2 статті 152 ЗК України закріплено право власника земельної ділянки або землекористувача вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Судом встановлено, що згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.07.2004р., яке посвідчене державним нотаріусом Стрийської держнотконтори, зареєстроване в реєстрі під №1-3353, позивач є власником 1/2 частини житлового будинку разом з 1/2 частиною належних до нього господарських споруд, що знаходяться по вул.Сидора,14 в м.Стрию, який розміщений на земельній ділянці, площею 1000 кв. м. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4294907 право власності на зазначене майно зареєстроване Стрийським МБТІ за позивачем 29.07.2004р. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-464179952016 від 27.10.2016р., за позивачем зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану вул.Сидора,14/1 в м.Стрию, кадастровий номер ділянки:4611200000:11:002:0154. Відповідач [PERSON] згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 03.06.2016р., яке посвідчене державним нотаріусом Стрийської держнотконтори, зареєстроване в реєстрі під №1864, є власником земельної ділянки, площею 0,1000 га, яка розташована по вул. Сидора,14/2 в м.Стрию. Цю земельну ділянку він успадкував після смерті [PERSON], яка померла 20.01.2013р. Право власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер 4611200000:11:002:0133 підтверджується й витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме від 03.06.2016р., реєстраційний №938734146112. Планом земельної ділянки, що складений ТзОВ «Геосервіс 77», доведено, що внаслідок встановлення власником земельної ділянки, розташованої по вул. Сидора,14/2 в м.Стрию, - [PERSON] бетонної огорожі відбулося захоплення частини суміжної земельної ділянки площею 0,0040 га, розташованої по вул.Сидора,14/1 в м.Стрию, власником якої є [PERSON], внаслідок чого порушено право останнього на користування належною йому земельною ділянкою. Допитаний судом спеціаліст [PERSON] в судовому засіданні ствердив, що внаслідок встановлення огорожі зменшилась площа земельної ділянки, якою користується позивач, на 40 кв. м. Огорожа повинна стояти на межі, позначеній у плані цифрами за годинником стрілкою 1м від стіни будинку; 3,02м; 17,31м. Факт захоплення частини земельної ділянки позивача підтверджується й повідомленням від 18.05.15р. за №Я-77/322 на скаргу Р.[PERSON], що адресоване першим заступником міського голови м.Стрия М.[PERSON] та [PERSON], з якого вбачається, що перевіркою на місці встановлено факт влаштування огорожі між будинковолодіннями за адресою вул.Сидора,14/1 та вул.Сидора,14 в м.Стрию, що створює незручності [PERSON] у користуванні ділянкою. Свідок [PERSON] ствердила, що відповідачі у 2015р. самовільно без погодження з позивачем встановили огорожу, яка розділяє ділянки. Свідок [PERSON] ствердив, що відповідач встановив огорожу у 2015р. Згодом приблизно рік тому дідусь Клітинський виявив, що огорожа стоїть не там де повинна стояти. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що приблизно вісім років тому разом з [PERSON] за вказівкою [PERSON] встановили бетонну огорожу. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що приблизно вісім девять років тому разом з [PERSON] за вказівкою батьків останнього встановили бетонну огорожу, яка розділила земельні ділянки. При цьому були присутні сусіди, які жодних заперечень не висловлювали. Свідок [PERSON] пояснив, що у кінці липня на початку серпня 2009р. на прохання [PERSON] привіз останній цемент для встановлення огорожі. Хто саме встановлював огорожу на ділянці йому не відомо. Восени 2009р. огорожа вже стояла. Отже, поясненнями свідків, які допитані за клопотаннями обох сторін, беззаперечно доведено факт встановлення огорожі, яка розділила належні сторонам ділянки. Тому незалежно від того коли встановлена ця огорожа у 2009р. як стверджували відповідачі та свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON], чи у 2015р., як стверджували позивачі та свідки [PERSON], [PERSON], саме складений ТзОВ «Геосервіс 77» у 2016р. Планом земельної ділянки доведено, що внаслідок встановлення власником земельної ділянки, розташованої по вул. Сидора,14/2 в м.Стрию, - [PERSON] бетонної огорожі відбулося захоплення частини суміжної земельної ділянки площею 0,0040 га, розташованої по вул.Сидора,14/1 в м.Стрию, власником якої є [PERSON] У відповідності до п.2 ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобовязана, зокрема, утримуватися від дій, які могли би порушити права інших осіб та відповідно підпунктів «г» та «е» п.1 ст.91 ЗК України власник земельної ділянки зобовязаний не порушити прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів і дотримуватися правил добросусідства, один з яких є правило, закріплене у п.2 ст.103 ЗК України. Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, до [PERSON], який після смерті [PERSON], яка померла 20.01.2013р., успадкував земельну ділянку, площею 0,1000 га, що розташована по вул. Сидора,14/2 в м.Стрию, перейшли права та обовязки попереднього власника, в тому ж числі й обовязок не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів і дотримуватися правил добросусідства. З огляду на вищенаведене, та зважаючи на те, що позивачем доведено існування перешкод в користуванні належною йому частиною земельної ділянки, відтак, порушення його права землевласника, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити частково, зобовязавши [PERSON], який є власником суміжної земельної ділянки, усунути перешкоди, які він чинить позивачу [PERSON] в користуванні належною останньому частиною земельної ділянки. У задоволенні позову до [PERSON] слід відмовити, оскільки останній не є власником земельної ділянки, площею 0,1000 га, що розташована по вул. Сидора,14/2 в м.Стрию, і доказів того, що він є користувачем цієї ділянки суду не надано. Окрім цього, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: partial