Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

Позивач звернувся в суд та просить визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] за набувальною давністю. Свої вимоги мотивує наступним. Житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за гр.[PERSON], який помер у [INFO]. Власником було складено заповіт на свою онучку - [PERSON] [PERSON] вважається, такою що не прийняла спадщину, оскільки не вступила в фактичне володіння, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталася, а на сьогоднішній день, відмовляється від неї. У 2004 році, за домовленістю з відповідачкою [PERSON] та за її згодою, сім'я [PERSON], почала проживати в буд.[ADDRESS]. За час користування будинком сімє'ю [PERSON], протягом десяти років, сім'я утримувала будинок в належному стані, здійснювала потрібний косметичний ремонт будинку. Оскільки власником будинку залишається померлий [PERSON], право власності переоформити не є можливим, оскільки спадкоємиця не бажає приймати спадщину. В судове засідання представник позивача не прибув подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує повністю. Представник відповідача Телязьської сільської ради, в судове засідання не прибула, подала суду заяву в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу слухати у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибула. Подала в суд заяву в якій повідомила, що їй відомо про розгляд даної справи, в заяві повідомляє, що позовні вимоги визнає та просить справу слухати у її відсутності. Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно свідоцтва про право власності, будинок [ADDRESS] належить [PERSON]. Згідно технічного паспорту на будинок, житлова проща його становить 42,6м., житлова 18,5 м.кв., допоміжна 24,1 м.кв. Вартість будинку, станом на 13.03.2014 р. складає 13022,00грн. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO]. У 1986 році [PERSON] склав заповіт (посвідчений Ланковецькою сільською радою 02.04.1986 року № 3), яким заповів все своє майно внучці [PERSON] Заявою, яка була посвідчена секретарем Новосевастопольської сільської ради 04.04.2014 року, спадкоємиця [PERSON] відмовилася від належного їй спадкового майна. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З довідки виданої виконкомом Телязької сільської ради, встановлено, що [PERSON] разом з сімє'ю з 2004 року по даний час проживає в [ADDRESS], обробляє земельну ділянку і утримує вищевказаний будинок. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються на випадок, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності ЦК України. За таких підстав, суд приходить до висновку про доцільність задоволення вимоги позивача про визнання за ним права власності на спірний будинок оскільки останній, добросовісно заволодів та продовжує безперешкодно користуватися житловим будинком протягом десяти років, як це передбачено ст.344 ЦК України.

Outcome: approved