Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-02 00:00:00

Позивач звернувся 17.12.2014 року до Оржицького районного суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. 23.02.2015 року позивачем подано до суду змінену позовну заяву в якій просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловою кімнатою площею 9 м.кв, за адресою: вул. Жовтнева, 74, с. Лазірки, Оржицький район, Полтавська область та судові витрати покласти на відповідача. Позовні вимоги мотивував тим, що між позивачем та відповідачем був укладений договір найму житла, а саме житлової кімнати площею 9 м. кв. [PERSON] в даній житловій кімнаті не проживає з вересня 2013 року, проте до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку. Зазначена обставина порушує право власності позивача на житловий будинок. Знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою в добровільному порядку відповідач відмовився. В судове засідання позивач та її представник не зявилися, проте представник позивача надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Просить провести заочний розгляд справи. Відповідач на розгляд справи не зявився, проте надав заяву в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи Управління Державної міграційної служби у Полтавській області надав заяву в якій просить розглядати справу без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору №33 від 27.11.2007 року [PERSON] надає [PERSON] кімнату житловою площею 9 кв. м. на безстроково. Право власності позивача на будинок підтверджує договір купівлі-продажу (серії АВВ №212477), технічний паспорт виданий Лубенським міжрайонним бюро технічної інвентаризації. Згідно довідки, виданої Лазірківською сільською радою Оржицького району Полтавської області №881 від 01.10.2014 року [PERSON], [INFO], зареєстрована і проживає за адресою: [INFO] і має склад сім'ї: онук - [PERSON], [INFO] Згідно акта обстеження житлово-побутових умов за адресою: вул. Жовтнева, 74, с. Лазірки, Оржицький район, Полтавська область проживає і має постійне місце реєстрації проживання власник - [PERSON]. [PERSON] за даною адресою зареєстрований, але не проживає. Згідно листа №02-37/298 від 07.05.2015 року виконавчого комітету Стасівської сілтської ради [PERSON], 19.10.1981 року проживає на території сільської ради без реєстрації за адресою: вул. Степова, 10, с. Слиньків Яр. З огляду на те, що відповідач реєстрацією у будинку чинить перешкоди у розпорядженні нерухомим майном, то позовні вимоги підлягають до задоволення враховуючи слідуючі норми законодавства. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном. Право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням того, що відповідач понад один рік не користуються житловим будинком №74 по вул. Жовтнева у с. Лазірки Оржицького району Полтавської області без поважних причин, то існують підстави для задоволення позову. Реєстрація відповідача у даному будинку перешкоджає позивачеві вільно ним розпоряджатися. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача згідно положень ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved