Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], треті особи: Львівське комунальне підприємство «Центральне», про зобов'язання до вчинення дій. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що ЛКП «Центральне» скеровано відповідачу попередження із зобовязанням демонтувати самовільно влаштований умивальник та водопровідні та каналізаційні труби в кухні квартири [ADDRESS], на стіні межуючій з квартирою кв.№11 даного будинку, однак відповідачем не виконано вимоги вищезазначеного розпорядження, тому просять зобовязати відповідача привести квартиру до попереднього стану та стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подала клопотання про проведення розгляду справи без її участі. Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. У відповідності до ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечує. У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що Будинок №25 на пр.Чорновола у м.Львові перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Центральне». Відповідно до довідки з місця проживання про склад сімї і прописки форми Ф-2, виданої ЛКП «Центральне» від 14.07.2016 року №3380 власником квартири №10 зазначеного будинку є гр. [PERSON]. ЛКП «Центральне» 26.04.2016 р. складено протокол про адміністративне правопорушення №9, яким встановлено, що [PERSON] самовільно встановив в квартирі котел, умивальник, а також водопровідно- каналізаційну мережу на стіні межуючій з квартирою №11 вищевказаного будинку. Час вчинення березень 2016 року. Адміністративною комісією Галицької районної адміністрації Львівської міської ради винесено постанову №60. Згідно постанови [PERSON] здійснив самовільно перепланування та переобладнання жилого будинку та жилого приміщення, а саме: у березні 2016 року у приміщенні, позначеному на поверховому плані під літ. 10-2 пл.10,3 кв.м. самовільно встановив котел і умивальник, провів водопровідно-каналізаційну мережу по міжквартирній стіні квартири №10 (вказана стіна розділяє квартири №10 та №11) у будинку №25 на пр.Чорновола м.Львові. 19.05.2015 року №280 ЛКП «Центральне» скеровано відповідачу попередження із зобовязанням демонтувати самовільно влаштований умивальник та водопровідні та каналізаційні труби в кухні квартири [ADDRESS], на стіні межуючій з квартирою кв.№11 даного будинку. 21.06.2016 року головою Галицької районної адміністрації ЛМР прийнято розпорядження №223 «Про демонтаж умивальника, водопровідної та каналізаційної мережі в кухні квартири №10, в будинку №25 на пр.Чорновола». Вказаним розпорядженням затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району (протокол №21 від 07.06.2016 року §4), а саме гр.[PERSON] -власнику квартири №10 на пр.Чорновола, 25 за власні кошти привести квартиру №10 на пр.Чорновола, 25 до попереднього стану, а саме: демонтувати самовільно влаштований умивальник, водопровідну та каналізаційну мережі в кухні квартири №10, розташованих на стіні, яка огороджує житлову кімнату суміжної квартири №11 в будинку N^25 на пр.Чорновола. 08.07.2016 року №380 ЛКП «Центральне» скеровано відповідачу попередження із зобовязанням демонтувати самовільно влаштований умивальник та водопровідні та каналізаційні труби в кухні квартири [ADDRESS], на стіні межуючій з квартирою кв.№11 даного будинку. В разі невиконання даного попередження документи будуть передані в суд. 13.07.2015 року комісією ЛКП «Центральне» складено акт про те, що відповідачем не виконано вимоги вищезазначеного розпорядження. Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обовязковими до виконання на відповідній території. Згідно з п. 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства від 17.05.2005 р. №76, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до п.1.4.2. Правил переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Згідно з ч.2 п.1.4.4. вказаних Правил перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається. У п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, передбачено право власників приміщень житлових будинків на переобладнання та перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмежень інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку. Вказаний дозвіл у відповідачів відсутній, а вимоги вищевказаного розпорядження не виконані. Ч. 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства. Ч. 5 ст. 319 ЦК України забороняє використання права власності на шкоду правам громадян і конкретизує ч.2 ст. 13 ЦК України, що зобовязує особу при здійсненні свого права утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб. Слід зазначити, що відповідно до п.2.28 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати. Згідно з пп.4.2.2. Положення про Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 29.04.2016 року №334 «Про внесення змін до рішень виконавчого комітету від 06.01,2012 року №№4, 5, 6, 7, 8, 9», передбачено повноваження адміністрації у сфері житлово-комунального господарства, а саме - здійснення нагляду та контролю за станом благоустрою житлового фонду. Пп.4.5.1. районній адміністрації для забезпечення законності, правопорядку, охорони прав, свобод і законних інтересів громадян надано повноваження на звернення у встановленому порядку до судових органів з позовними заявами з питань, що виникають у процесі здійснення наданих районній адміністрації повноважень. Таким чином приходжу до висновку, що позовна заява підставна та підлягає до задоволення.

Outcome: approved