Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-26 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позову посилається на те, що [PERSON], є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої ЖКП «Покровське» у даній квартирі проживають троє людей, а саме позивач [PERSON], чоловік позивача [PERSON] та відповідач [PERSON]. Відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично протягом майже двох років у квартирі не проживав та практично не з'являвся, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном. Крім того позивач змушений сплачувати значні суми за комунальні послуги, оскільки останні платежі нараховуються з розрахунку на кількість зареєстрованих у квартирі осіб. В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі і просили суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та примусово зняти його з реєстраційного обліку у вказаній квартирі. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та наданих доказів та постановити заочне рішення. Суд ухвалює рішення при заочному розглядів справи, що відповідає положенням ст. 224ЦПК України. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON], є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7). Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої ЖКП «Покровське» у даній квартирі проживають троє людей, а саме позивач [PERSON], чоловік позивача [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с. 10) Судом встановлено, що [PERSON] тривалий час не проживає за вказаною адресою, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном. Жодних витрат по утриманню квартири відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом, однак залишається в ньому прописаними (зареєстрованим), відповідно до ст.64 ЖК України пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Крім того, факт не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS], підтверджується письмовими поясненнями сусідів [PERSON].(а.с.8), [PERSON] (а.с. 9). Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, або тимчасово. Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, оскільки відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат, суд вважає, що він вважається таким, що втратив право користування нею. На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.368, 370 ЦК України,

Outcome: approved