Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-20 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Вказує на те, що він, [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS] . Відповідач по справі [PERSON] , являється його колишньою дружиною. Шлюб між ними, було розірвано за рішенням Христинівського районного суду від 09.08.2019 (справа №706/927/19). У зв`язку із тим, що вони з відповідачем перебували у шлюбі, він дозволив їй зареєструвати місце свого проживання у належному йому вищезазначеному будинку. Однак із 07 травня 2019 року, відповідач по справі проживати за місцем своєї реєстрації припинила. З часу залишення місця реєстрації та до дня подання цієї позовної заяви, відповідач жодного разу не проживала та не користувалася належним йому будинком по [ADDRESS] , не бере участі в його утриманні, оплаті комунальних послуг, до нього постійно надходять листи кредиторів відповідача з вимогою погасити її борги, тощо. Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у його будинку, впливає на призначення йому субсидії з оплати за житлово-комунальні послуги, звичайно, що в сторону її зменшення, адже при цьому враховуються отримувані нею доходи. Позивач в судове засідання не з`явився, проте від нього на адресу суду надійшла заява в якій він вказав, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена судом належним чином. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконком Ліщинівської сільської ради Христинівського району не з`явилась проте від виконавчого комітету надійшла довідка, в якій просять справу розглядати у відсутність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований його дружина [PERSON] . Відповідно довідки виданої виконавчим комітетом Ліщинівської сільської ради про те, що гр. [PERSON] [INFO] дійсно зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але за вищевказаною адресою не проживає з 07.05.2019 року. Місце перебування та проживання невідоме. Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством строків. Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому [PERSON] слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщення в житловому будинку [ADDRESS] , що належить [PERSON] на праві приватної власності. На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України,

Outcome: approved