Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що [PERSON] є рідним братом [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження та витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію народження [PERSON] [NUMBER] від 02.03.2009 року. Крім того, той факт, що [PERSON] є рідним братом повністю підтверджується матеріалами спадкової справи, відкритої після смерті [PERSON], що знаходиться в архіві Першої Чернівецької нотаріальної контори, про витребування та огляду матеріалів якої мною буде заявлено клопотання в суді. [INFO] року брат позивача [PERSON] помер, про що відділом РАЦС Чернівецького міського управління юстиції був зроблений актовий запис №2421, що підтверджується свідоцтвом про смерть. При житті [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0.0643 га, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7300552232014 від 03.03.2014 року. Вказана земельна ділянка була передана [PERSON] у власність на підставі рішення Чернівецької міської ради 42 сесії 4 скликання від 23.03.2006 року №970, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ- 7300552232014 від 03.03.2014 року. Як вбачається із вказаного витягу [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯБ 768555 від 16.08.2006 року. Позивач, у встановлений законом строк, звернувся в Першу Чернівецьку державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. 27 січня 2012 року йому було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого він, як спадкоємець за законом (рідний брат) успадкував 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS], що належав спадкодавцю [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Разом з тим, за відсутності оригінала державного акта про право приватної власності на земельну ділянку площею 0.0643, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], позивач не може оформити право на спадщину на зазначені земельні ділянки. В зв'язку з тим, що [PERSON] Помер, то отримання повторного державного акта на належну йому земельну ділянку є неможливим. Крім позивача інших спадкоємців до майна [PERSON], померлого [INFO] року немає, що вбачається з матеріалів спадкової справи. Як вбачається з матеріалів спадкової справи, спадкодавець [PERSON] не робив при житті заповіт. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0.0643 та, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, складає 1421,03 гривень, що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №860/02-1/7-14 від 30.05.2014 року, виданим управлінням Держземагенства у М.Чернівцях Чернівецької області. Аналогічні положення містились в Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року № 20/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 3 березня 2004 року за № 283/8882 (із змінами), що була чинною на момент відкриття спадщини щодо майна [PERSON] Отже в зв'язку з відсутністю у мене оригінала державного акта про право приватної власності на земельну ділянку, що належала спадкодавцю [PERSON] у нотаріуса були відсутні будь-які правові підстави для видачі мені свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно в позасудовому порядку. Постановою державного нотаріуса Першої Чернівецької державної нотаріальної контори Прядком 1.1, від 06.03.2014 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0.0643 га, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, що належала померлому братові [PERSON], у зв'язку з не подачею нотаріусу правовстановлюючого документа (державного акту) на вказану земельну ділянку. Просить суд визнати за [PERSON], [INFO] право власності на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0.0643 га, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що належала на праві власності спадкодавцю [PERSON], [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку №ЯБ 768555 від 16.08.2006 року, який помер [INFO] року. В судове засідання позивач не з'явився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позов задовольнити. В судове засідання відповідачі не з'явилися надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позову. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Положеннями ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Згідно п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до п. 3.14 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року. №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Відповідно до п. 4.15 вказаного Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно п. 4.20 цього ж Порядку - видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку. Враховуючи вищезазначене, а також вимоги п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14 січня 2009 р. № 5), власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири), власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку. Відповідно до вимог ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ч.2 ст.331 Цивільного Кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ч. 2 ст. 238 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно, житлові будинки, будівлі, споруди, тощо виникає з моменту завершення будівництва, створення майна. Відповідно до ч. 5 ст. 376 України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за власником (користувачем) земельної ділянки, який здійснив самочинне будівництво, якщо це не порушує прав інших осіб. Згідно цих вимог закону судом встановлено, що [PERSON] є рідним братом [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження та витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію народження [PERSON] [NUMBER] від 02.03.2009 року. Крім того, той факт, що [PERSON] є рідним братом повністю підтверджується матеріалами спадкової справи, відкритої після смерті [PERSON], що знаходиться в архіві Першої Чернівецької нотаріальної контори, про витребування та огляду матеріалів якої мною буде заявлено клопотання в суді. [INFO] року брат позивача [PERSON] помер, про що відділом РАЦС Чернівецького міського управління юстиції був зроблений актовий запис №2421, що підтверджується свідоцтвом про смерть. При житті [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0.0643 га, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7300552232014 від 03.03.2014 року. Вказана земельна ділянка була передана [PERSON] у власність на підставі рішення Чернівецької міської ради 42 сесії 4 скликання від 23.03.2006 року №970, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ- 7300552232014 від 03.03.2014 року. Як вбачається із вказаного витягу [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯБ 768555 від 16.08.2006 року. Позивач, у встановлений законом строк, звернувся в Першу Чернівецьку державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. 27 січня 2012 року йому було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого він, як спадкоємець за законом (рідний брат) успадкував 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS], що належав спадкодавцю [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Разом з тим, за відсутності оригінала державного акта про право приватної власності на земельну ділянку площею 0.0643, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], позивач не може оформити право на спадщину на зазначені земельні ділянки. В зв'язку з тим, що [PERSON] Помер, то отримання повторного державного акта на належну йому земельну ділянку є неможливим. Крім позивача інших спадкоємців до майна [PERSON], померлого [INFO] року немає, що вбачається з матеріалів спадкової справи. Як вбачається з матеріалів спадкової справи, спадкодавець [PERSON] не робив при житті заповіт. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0.0643 та, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, складає 1421,03 гривень, що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №860/02-1/7-14 від 30.05.2014 року, виданим управлінням Держземагенства у М.Чернівцях Чернівецької області. Аналогічні положення містились в Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року № 20/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 3 березня 2004 року за № 283/8882 (із змінами), що була чинною на момент відкриття спадщини щодо майна [PERSON] Отже в зв'язку з відсутністю у мене оригінала державного акта про право приватної власності на земельну ділянку, що належала спадкодавцю [PERSON] у нотаріуса були відсутні будь-які правові підстави для видачі мені свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно в позасудовому порядку. Постановою державного нотаріуса Першої Чернівецької державної нотаріальної контори Прядком 1.1, від 06.03.2014 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0.0643 га, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, що належала померлому братові [PERSON], у зв'язку з не подачею нотаріусу правовстановлюючого документа (державного акту) на вказану земельну ділянку. Просить суд визнати за [PERSON], [INFO] право власності на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0.0643 га, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що належала на праві власності спадкодавцю [PERSON], [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку №ЯБ 768555 від 16.08.2006 року, який помер [INFO] року. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення, а тому слід визнати за [PERSON], [INFO] право власності на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0.0643 га, що розташована за адресою Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Лазурна, в садівничому товаристві «Фотон», ділянка [NUMBER], кадастровий номер 7310136300:23:002:0066, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що належала на праві власності спадкодавцю [PERSON], [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку №ЯБ 768555 від 16.08.2006 року, який помер [INFO] року. На підставі викладеного та

Outcome: approved