Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся в суд із позовом до [PERSON] , третя особа: Відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де він проживає відповідач не бажає. \~ \~ \~ \~В позовній заяві позивач зазначає, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] . В зазначеному житловому будинку ним була приписана його колишня дружина [PERSON] , так як після їхнього розлучення їй потрібна була прописка, тому він з добрих міркувань зареєстрував її за даною адресою. Однак, відповідач на протязі тривалого часу проживає за іншою адресою, а в його будинку залишилась тільки прописаною. При цьому в утриманні будинку вона участі не приймає, комунальні послуги не сплачує, а тому він вимушений звернутися за захистом своїх прав та інтересів до суду. \~ \~ \~ \~Просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, на адресу суду подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задоволити. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки суду не відомі. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився. З Виконавчого комітету Уманської міської ради надійшов лист в якому просять розгляд справи проводити за відсутності їхнього представника, не заперечують проти задоволення позову. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 12.08.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3774 [PERSON] є власником 63/100 частини житлового будинку під номером [ADDRESS] . Згідно даних будинкової книги у будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , 1963р.н., [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] .. Згідно паспорта [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки квартального комітету №13 від 29.05.2019 №291 виданої [PERSON] , який проживає за адресою [ADDRESS] про те, що [PERSON] , [INFO] з 2004 року не проживає, але зареєстрована за адресою [ADDRESS] . Згідно письмових повідомлень [PERSON] , [PERSON] , громадянка [PERSON] , [INFO] по [ADDRESS] на даний час не проживає з 2004 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Суд враховує, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку понад 5 років, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved