Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-18 00:00:00

Позивач звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON] Михайловчиа про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначив, що 19 серпня 2013 року померла мати позивача [PERSON], яка проживала в [INFO]. Після її смерті відкрилась спадщина на жилий будинок № 29 по вул. Сонячній в м.Андрушівка і на земельну ділянку площею 0,1000 га. для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Сонячній 29 в м.Андрушівка, яка були виділена спадкодавцю на підставі рішення виконкому Адрушівської міської ради від 15.02.1994 року3 № 53. Після смерті спадкодавця спадщину прийняла позивач,подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Однак не може оформити свої спадкові права, оскільки на будинок та земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців). Просила визнати право власності на вказані земельні ділянки. В судове засіданні позивач не зявилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, заначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Відповідач в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 19 серпня 2013 року померла мати позивача [PERSON], яка проживала в [INFO] (а.с.8). Після її смерті відкрилась спадщина на жилий будинок № 29 по вул. Сонячній в м.Андрушівка і на земельну ділянку площею 0,1000 га. для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Сонячній 29 в м.Андрушівка, яка були виділена спадкодавцю на підставі рішення виконкому Адрушівської міської ради від 15.02.1994 року3 № 53 (а.с.12-13 Після смерті спадкодавця спадщину прийняла позивач,подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Однак не може оформити свої спадкові права, оскільки на будинок та земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців)(а.с.15,35). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 380, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавиця була власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавиці державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на жилий будинок № 29 по вул. Сонячній в м.Андрушівка і на земельну ділянку площею 0,1000 га. для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Сонячній 29 в м.Андрушівка, , як на спадщину за законом після смерті матері [PERSON],померлої 19 серпня 2013 року, оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину.

Outcome: approved