Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

Позивач в травні 2014 року звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання її такою, що втратили право на користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Позов мотивує тим, що він є наймачем у вказаній квартирі на підставі договору найма житла, який був укладений з його батьком [PERSON]. Відповідачка по справі - його сестра, яка з часу укладення договору була прописана в квартирі, крім неї в квартирі була прописана його мати [PERSON]. Відповідачка в квартирі не мешкає більше року, близько 18 років ніяких її особистих речей в квартирі немає, вона є громадянкою Росії. Він в квартирі мешкає сам, сплачує за відповідачку комунальні послуги в той час, коли вона ними не користується. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не прибула за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник третьої особи - КП «СЕЗ м.Зугрес» - в судове засідання не прибув, надавши заяву, в якій просить справу розглянути у їх відсутність, заперечень проти задоволення позову не має. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника третьої особи, а також відповідно до ст.ст.224, 225 ЦК України у відсутності відповідача у заочному порядку. Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є наймачем у квартирі за адресою: [ADDRESS], на підставі договору найма житлового приміщення, укладеному його батьком [PERSON] (а.7). Відповідачка є сестрою позивача, що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с.4). [INFO] року померла мати позивача і відповідачки [PERSON] (а.с.5), а [INFO] року помер їх батько [PERSON] (а.с.6). Відповідачка є громадянкою Росії і 18 років в спірній квартирі не мешкає, її особистих речей в квартирі немає. Доводи позивача підтверджені показаннями свідків [PERSON] і [PERSON] в судовому засіданні. Так, [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що мешкає у квартирі № 108 цього ж будинку, що і позивач, мешкає там з чотирнадцяти років, вони являються сусідами і підтримують дружні відносини. Йому відомо, що у позивача є сестра, але він її ніколи не бачив. У відповідачки є син, якого виховували батьки позивача і відповідачки, відповідач ніколи не приїжджала, сином не цікавилась, не приймала участі у його вихованні. Місце її перебування невідоме. Свідок [PERSON], який мешкає у квартирі [ADDRESS], дав показання, аналогічні показанням [PERSON] Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищезазначеного, суд вважає встановленим, що відповідач [PERSON] не мешкає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, хоча їй не перешкоджали в користуванні спірним жилим приміщенням, особистих речей відповідачки в спірній квартирі немає, позивач вимушений оплачувати комунальні послуги за відповідача, якими вона не користується, тому вважає, що відповідач втратила право користування спірною квартирою, і позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved