Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом, зазначав, що 7 листопада 2011 року між відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Буковина Глобал-Дизайн» та ним [PERSON] був укладений договір оренди нежитлових приміщень, що знаходяться в [ADDRESS] загальною площею 731 кв.м. За цим договором та актом передачі від 2 січня 2012 року позивач передав, а відповідач ТзОВ «Буковина Глобал-Дизайн» прийняв в оренду нежитлове приміщення. Передбачену договором орендну плату відповідач повинен був сплачувати не пізніше 5 числа поточного розрахункового місяця з розрахунку 16,50 грн. за 1 м.кв. Однак орендар орендну плату не сплачував, а тому за 2012-2013 роки та перших три місяці 2014 року утворив заборгованість на загальну суму 325660,50 грн. В зв'язку з несплатою товариством заборгованості по орендній платі 3 червня 2013 року позивач уклав договір поруки з відповідачем [PERSON], згідно з яким [PERSON] поручився за виконання зобов'язання відповідачем ТзОВ «Буковина Глобал-Дизайн» боргу по орендній платі. Оскільки відповідач ТзОВ «Буковина Глобал-Дизайн» в односторонньому порядку відмовивився від виконання зобов'язання, позивач, посилаючись на вимоги ст.ст. 611,651 ЦК України просив розірвати договір оренди нежитлових приміщень, укладений між ним та ТзОВ «Буковина Глобал-Дизайн» від 07.11.2011 року, стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість по орендній платі в розмірі 325660,50 грн. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені вище. Представник відповідача ТзОВ «Буковина Глобал-Дизайн» в судове засідання не з'явився, подав заперечення до позову, яким просив в позові до [PERSON] відмовити, в зв'язку із закінченням дії договору поруки, а також відмовити в позові до ТзОВ «Буковина Глобал-Дизайн», оскільки договір оренди з товариством [PERSON] не укладався, цей договір є фальшивим, у позивача немає свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення. Крім того вважає, що спір між фізичною особою-підприємцем та ТзОВ «Буковина Глобал-Дизайн» повинен вирішуватися в господарському суді, оскільки між сторонами склалися господарські правовідносини, а тому просив закрити провадження по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав заперечення на позов, в якому просив у задоволенні позову щодо стягнення з нього орендної плати відмовити за необґрунтованістю. Посилався на вимоги ст.559 ч.4 ЦК України, згідно з якими порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. У разі, якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобов'язання не пред'явить вимоги до поручителя. Оскільки позивач не пред'явив до нього вимоги протягом шести місяців вважає, що відсутні підстави для стягнення з нього заборгованості за договором оренди. Суд знаходить, що позовні вимоги в частині стягнення з фізичної особи [PERSON] заборгованості за договором поруки задоволенню не підлягають з наступних підстав. Як вбачається з договору поруки від 03.06.2013 року, укладеного між позивачем [PERSON] та фізичною особою [PERSON], останній поручався перед кредитором за виконання ТЗоВ «Буковина Глобал-Дизайн» щодо сплати боргу по орендній платі встановленої договором (ст.2) і в цьому випадку боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Договір набув чинності з моменту його підписання і діє до моменту припинення поруки. Згідно п.4.2.2 договору поруки вона припиняється після закінчення шестимісячного строку з дня підписання договору. Отже, дія даного договору поруки закінчилася 03.ХП.2013 року. Відповідно до ст.559 ч. 4 ЦК України порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. У разі, якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобов'язання не пред'явить вимоги до поручителя. Якщо строк основного зобов'язання не встановлений або встановлений моментом пред'явлення вимоги, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позову до поручителя протягом одного року від дня укладення договору поруки. Зважаючи на те, що на момент звернення до суду дія договору поруки була припинена, підстав для стягнення з [PERSON] заборгованості по орендній платі в солідарному порядку немає,а відтак в задоволенні позову в цій частині необхідно відмовити.

Outcome: dismissed