Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивач звернувся до Антрацитівського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] та Управління державної міграційної служби України в Луганській області про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру шляхом зняття з реєстрації фізичної особи в квартирі розташованій за адресою [ADDRESS]. На підтвердження своїх вимог, позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира розташована за адресою: [ADDRESS], яку вона придбала на підставі договору купівлі-продажу від 03 березня 2006 року. В квартирі вона мешкає разом з донькою [PERSON] з 29.08.2006 року. Проте у зазначеній квартирі зареєстрований колишній власник квартири [PERSON], який станом на теперішній час та з 01.01.2006 року за зазначеною адресою не проживає. Його місцезнаходження невідоме, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Реєстрація відповідача в зазначеній квартирі створює перешкоди їй, як власника та труднощі та перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належною їй квартирою. Окрім того зазначає, що сплачує комунальні послуги враховуючи реєстрацію відповідача в квартирі та не може її ані продати ані обміняти. Відповідач - [PERSON] у судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про слухання справи повідомлений належним чином через засоби масової інформації, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, тому суд розглядає справу згідно зі ст. 225 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки проти цього не заперечує позивач. Відповідач - Управління державної міграційної служби України в Луганській області надав заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, у вирішенні спору покладається на розсуд суду. Від позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. 06 березня 2014 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 03 березня 2006 року [PERSON] є власником квартири розташованої за адресою [ADDRESS] (а.с.5), право власності на яку згідно витягу з державного реєстру правочинів зареєстровано 03.03.2006 року (а.с.9,10). В зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON] (а.с.15,16) Відповідно до довідки КП «Житремонт-Антрацит» від 29.11.2013 року в квартирі розташованій за адресою [ADDRESS] мешкають [PERSON] та [PERSON] (а.с13). Згідно акту від 29.11.2013 року [PERSON] з 01.01.2006 року в зазначеній квартирі не проживає (а.с.14) Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти до свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 71 Житлового кодексу України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно ст.. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, є всі підстави для усунення перешкод у здійсненні позивачем права користування та розпорядження квартирою розташованою за адресою: [ADDRESS] належної їй на праві приватної власності шляхом зняття з реєстраційного обліку з місця проживання [PERSON], який не мешкає в зазначеній квартирі понад шести місяців, чим порушує права позивачки. На підставі викладеного,

Outcome: approved