Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

позивач Галицька районна адміністрація Львівської міської ради звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON], з участю третьої особи: Львівського міського комунального підприємства «Айсберг», в якій просить зобов'язати [PERSON] за власні кошти демонтувати самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді будинку [ADDRESS] В обґрунтування поданого позову покликається на те, що будинок [ADDRESS] перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг». Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 29.11.2011 року №32235877 квартира [ADDRESS] перебуває у приватній власності [PERSON] Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки від 11.11.2013 року №2581 власником квартири [ADDRESS] зазначеного будинку є [PERSON] 29.05.2013 року ЛМКП «Айсберг» складено акт-попередження відповідно до якого встановлено, що відповідачем на стіні дворового фасаду будинку [ADDRESS] самовільно встановлено кондиціонер. 25.06.2013 року ЛМКП «Айсберг» складено протокол про адміністративне правопорушення про те, що [PERSON], власником квартири [ADDRESS] самовільно влаштовано кондиціонер на балконі загального користування без згоди мешканців будинку. 11.11.2013 року ЛМКП «Айсберг» скеровано відповідачу попередження із зобов'язанням в 10-денний термін демонтувати самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді будинку [ADDRESS]. 11.12.2013 року ЛМКП «Айсберг» складено акт щодо самовільного встановлення кондиціонеру мешканцем квартири [ADDRESS]. Розглянувши документи подані ЛМКП «Айсберг», міжвідомча комісія Галицького району вирішила зобов'язати [PERSON] - власника квартири [ADDRESS] за власні кошти демонтувати самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді вказаного будинку. Вказаний висновок міжвідомчої комісії затверджено розпорядженням голови Галицької районної адміністрації ЛМР від 26.11.2013 року №510 «Про демонтаж самовільно встановленого кондиціонера на дворовому фасаді будинку [ADDRESS]». 03.12.2013 року ЛМКП «Айсберг» складено акт про те, що [PERSON] самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді будинку [ADDRESS] не демонтовано. Відповідно до Положення про Галицьку районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 06.01.2012 року №4 завданням Галицької районної адміністрації є здійснення контролю за станом благоустрою житлового фонду; нагляд за станом благоустрою відомчого і приватного житлового фонду, житлово-будівельних кооперативів та об'єднань співвласників житла. Таким чином, враховуючи вищенаведене просить позов задоволити. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні до позову, просить такі задоволити. Проти винесення заочного рішення не заперечила. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи ЛМКП «Айсберг» на підтримання позовних вимог подав письмові пояснення, згідно яких просить позовні вимоги задоволити, оскільки відповідно до акту - попередження від 29.05.2013 р., складеного ЛМКП «Айсберг», встановлено, що власником квартири [ADDRESS] самовільно встановлено кондиціонер на стіні дворового фасаду будинку. Було запропоновано [PERSON] в десятиденний термін виготовити технічні документацію, яку затвердити в управління охорони історичного середовища Львівської міської ради. У зв'язку з невиконанням вимог, викладених у акті-попередженні, ЛМКП «Айсберг» складено протокол про адміністративне правопорушення від 25.06.2013 р. про те, що власницею квартири [ADDRESS] [PERSON] самовільно встановлено кондиціонер на стіні балкону загального користування та без згоди мешканців будинку. ЛМКП «Айсберг» було скеровано [PERSON] лист-попередження від 11.11.2013 р. №699 про демонтаж самовільно встановленого кондиціонеру, про те це попередження було залишено без відповіді. 03.12.2013 р. та 11.12.2013 р. комісією ЛМКП «Айсберг» складено акти про встановлення кондиціонеру мешканцями квартири [ADDRESS] такий таки не демонтований. Відповідно до розпорядження голови Галицької районної адміністрації Львівської міської ради №510 від 26.11.2013 р. затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району м.Львова, яким було вирішено зобов'язати [PERSON] - власника квартири [ADDRESS] за власні кошти демонтувати самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді будинку. Враховуючи те, що [PERSON] розпорядження не виконала, на попередження ЛМКП «Айсберг» не реагує, кондиціонер не демонтувала, просить позов задоволити. У відповідності до ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, ознайомившись з письмовими пояснення представника третьої особи ЛМКП «Айсберг», вивчивши матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг». Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 29.11.2011 року №32235877 квартира [ADDRESS] перебуває у приватній власності [PERSON], що і підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї і прописки від 11.11.2013 року №2581./а.с.5, 6/. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач самовільно встановила кондиціонер на стіні дворового фасаду будинку [ADDRESS] В судовому засіданні встановлено, що третя особа ЛКП «Айсберг» неодноразово письмово попереджало та зобов'язувало відповідача демонтувати самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді будинку [ADDRESS]. Однак, [PERSON], такі вимоги не були виконані, про що було складено акт. Розглянувши подані документи ЛМКП «Айсберг», міжвідомча комісія Галицького району вирішила зобов'язати [PERSON] - власника квартири [ADDRESS] за власні кошти демонтувати самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді вказаного будинку (витяг із протоколу №43 від 12.11.2013 року §5). /а.с.10/. Згідно п.2 розпорядження голови Галицької районної адміністрації ЛМР від 26.11.2013 року №510 «Про демонтаж самовільно встановленого кондиціонера на дворовому фасаді будинку [ADDRESS]», [PERSON]- власника квартири [ADDRESS] зобов'язано за власні кошти демонтувати самовільно встановлений кондиціонер на дворовому фасаді вищевказаного будинку. /а.с.11/. Однак, вимоги даного розпорядження [PERSON] не виконала, про що ЛМКП «Айсберг» складено акт від 11.12.2013 р. та 03.12.2013 р. /а.с.12, 14/. Відповідно до ч.2 ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.152 ЖК України, передбачено, що переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадиться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів. Як з'ясовано у судовому засіданні, у [PERSON] відсутні документи на встановлення кондиціонеру на балконі загального користування у будинку [ADDRESS]. П.1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76, передбачено, що переобладнання і перепланування жилих будинків жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до закон. Оскільки, представником позивача надано належні та допустимі докази на підтвердження своїх доводів, а відповідачем не надано, та у матеріалах справи відсутні належні докази про правомірність встановлення кондиціонеру у дворовому фасаді будинку при відсутності дозвільних документів, а тому, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити. Крім того, у відповідності до ст.88 ЦПК України, у зв'язку із задоволенням позовних вимог, на відповідача слід покласти документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved