Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, третіх осіб, про визнання недійсним державного акту, посилаючись на те, що рішенням тридцять сьомої сесії Хмельницької міської ради №19 від 30.06.2010 року їм передана у власність земельна ділянка, яка розташована на території Хмельницької міської ради по [ADDRESS], загальною площею 0,0942 га, що призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На початку поточного року у позивачів виникла необхідність у встановлені в натурі (на місцевості) меж належної їм земельної ділянки, та з даним питанням вони звернулись до ліцензованої організації ТОВ «Бюро судових будземекспертиз», однак ліцензована організація відмовила їм у проведенні вказаних вище робіт з вказівкою на те, що проміри ліній зовнішніх меж та конфігурація земельної ділянки, що зазначені в державному акті не відповідають фактичним даним на місцевості. Даний висновок ліцензована організація зробила в результаті проведення геодезичної зйомки земельної ділянки на місцевості, що підтверджується кадастровим планом земельної ділянки. Вважають, що така розбіжність в державному акті на право власності на земельну ділянку та в фактичних промірах порушує їхнє право власності на земельну ділянку та перешкоджає в його реалізації, а тому просять визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ №390118, виданий 30.09.2010 року, що зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011074201819 у відповідності до якого, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] передана у власність земельна ділянка, яка розташована на території Хмельницької міської ради по [ADDRESS], загальною площею 0,0942 га, що призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), виключити відомості про реєстрацію 11.10.2010 року державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №390118 виданого на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та скасувати запис в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011074201819. Представник позивачів в судове засідання подала заяву про слухання справи за її відсутності, та просить позов задовольнити в повному обсязі. Представник Хмельницької міської ради в судове засідання подав заяву про визнання позову. Представник Управління Держземагенства у Хмельницькому районі в судове засідання подав заяву про слухання справи за його відсутності, та при вирішенні справи покладається на думку суду. Представник Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області подав заперечення проти позову, в якому просить в позові до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області відмовити. Представник ТзОВ «Бюро судових будземекспертиз» в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином. Причини неявки суд не повідомив. Суд, вивчивши матеріали справи, подані докази, вважає, що позов слід задовольнити в повному обсязі, з наступних підстав. Згідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України : Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом... Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України, саме власник земельної ділянки (або землекористувач) може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю... У відповідності до п.1.12 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», затвердженої Наказом держкомзему №43 від 04.05.99 року (діючої на момент видачі державного акту) було передбачено, що складання державного акта на право приватної власності на землю, право власності на землю або право постійного користування землею при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та товариствам громадян всіх видів, проводиться після перенесення в натурі (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженою в установленому порядку проектом відведення цієї земельної ділянки. У відповідності до статті 22 ЗК України в редакції від 08.12.1990 року, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості), і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється. У відповідності до статті 44 ЗК України в редакції від 08.12.1990 року, порушені права власників земельних ділянок і землекористувачів підлягають поновленню. Поновлення прав власників земельних ділянок і землекористувачів здійснюється Радами народних депутатів відповідно до їх компетенції, судом, арбітражним судом або третейським судом.

Outcome: approved