Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-16 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про стягнення витрат на утримання житлового будинку, мотивуючи його тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] в якому окрім нього проживають ще його колишня дружина [PERSON] та її син [PERSON] . За останні три роки ним понесені витрати на утримання будинку, а саме: на оплату житлово-комунальних послуг та послуг зв`язку в сумі 12000 грн. Вважає, що кожен із відповідачів повинен відшкодувати йому по 1/3 понесених ним витрат, а саме по 4000 грн. Просив стягнути з відповідачів на його користь по 4000 грн з кожного. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що позивач багато використовував електроенергії, ремонтуючи свою сільськогосподарську техніку, вона ж користувалася лише телевізором та холодильником. Цілу зиму вони палили в групці, газ не використовували для опалення будинку, а лише для приготування їжі. Також додала, що суд, приймаючи рішення про стягнення аліментів на двох дітей з [PERSON] на її користь, прийняв до уваги, що він оплачує комунальні послуги, тому стягнув менші аліменти, ніж вона просила. Просила у позові відмовити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, пояснив, що він з 30.10.2017 по 10.04.2019 проходив строкову військову службу, а з 21.02.2019 по 28.05.2020, з 21.08.2020 по 15.12.2020 та з 07.02.2021 по 29.04.2021 перебував на заробітках закордоном. Оскільки він комунальними послугами не користувався, то просить у позові відмовити. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково. Стаття 156 ЖК України визначає права і обов`язки членів сім`ї власника жилого будинку (квартири). Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. За статтею 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Відсутність самого договору між сторонами не звільняють мешканців квартири від обов`язку оплати комунальних послуг, оскільки, в силу вимог ст. 162 ЖК України, наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Згідно з п.10 Правил користування житловими приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572 ,у разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім`ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць; за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар). В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 01.06.2000 року. Відповідно до довідки про склад сім`ї від 16.12.2020 року окрім власника [PERSON] у будинку зареєстровані та проживають [PERSON] (дружина), [PERSON] (син), [PERSON] (син), [PERSON] (пасинок)- зареєстрований але не проживає. Відповідно до рішення Теофіпольського райсуду від 23.09.2019 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до рішення Теофіпольського райсуду від 02.03.2020 з [PERSON] на користь [PERSON] стягнуто аліменти на утримання синів [PERSON] 2007 року народження та [PERSON] [INFO] народження у розмірі 1/4 частки з усіх видів заробітку (доходу), але не менше 50% прожиткового мінімуму на кожну дитину відповідного віку. Згідно квитанцій про оплату комунальних послуг, наданих позивачем у якості доказів у справі, позивач з 15.02.2019 по 28.12.2020 сплатив 7285,05 грн комунальних послуг - за користування електроенергією та природнім газом. Вирішуючи питання про стягнення коштів на комунальні послуги , суд приймає до уваги , що згідно військового квитка серії [NUMBER] [PERSON] проходив військову службу з 30.10.2017 по 11.04.2019, відповідно його закордонного паспорту, він перебував за кордоном з 21.02.2020 по 28.05.2020, з 21.08.2020 по 15.12.2020 та з 07.02.2021 по 29.04.2021. Суд критично оцінює твердження відповідача [PERSON] про те, що суд, приймаючи рішення про стягнення аліментів з відповідача на утримання неповнолітніх дітей, врахував те, що він оплачує сам комунальні послуги, тому відсутні підстави для стягнення суми комунальних послуг з відповідачів, оскільки в мотивувальній частині рішення Теофіпольського райсуду від 2 березня 2020 року немає жодного посилання на сплату комунальних послуг. Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що з відповідача [PERSON] на користь позивача необхідно стягнути 1415,25 грн ( 4245,75 грн - сума комунальних послуг, сплачена позивачем у місяцях, коли відповідач [PERSON] не був на військовій службі та закордоном - : 3 - повнолітніх зареєстрованих в будинку позивача осіб), з відповідача [PERSON] на користь позивача необхідно стягнути 2935 грн ( 1415,25+ (3039,4 - сума комунальних послуг, сплачена позивачем у місяцях, коли відповідач [PERSON] перебував на службі у армії та на заробітках закордоном - : 2- повнолітніх зареєстрованих в будинку позивача осіб, які проживали на той час в будинку)).

Outcome: partial