Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-17 00:00:00

Позивач в позовній заяві просить визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS], посилаючись на те, що їй на праві власності належить зазначена квартира на підставі договору купівлі-продажу. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі. З 2015 року відповідачі в зазначеній квартирі не проживають без поважних причин, жилим приміщенням не користуються, будь-яких речей відповідачів в квартирі немає. Реєстрація відповідачів перешкоджає їй в повній мірі володіти та користуватися майном. Позивачка в судове засідання не зявилась, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявились, від них засобами електронного звязку надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі та просять їх задовольнити. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, приходить до висновку про можливість задоволення позову з таких підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу від 30 липня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], продавець [PERSON] продала, а покупець [PERSON] купила належну [PERSON] на праві особистої приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартиру [ADDRESS] та зареєстрованого в реєстрі за № 6391. (а.с.5) Згідно з витягу з Державного реєстру правочинів від 30 липня 2005 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03 серпня 2005 року за [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS]. (а.с. 6,7) Вказана обставина також підтверджується технічним паспортом на квартиру [ADDRESS]. (8,9) З довідки старшої по будинку № 16 по вул. Казарцева в м. Мелітополі Запорізької області, посвідченої КП «Житломасив», від 06 квітня 2017 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] з 2015 року по теперішній час не мешкали та не мешкають. (а.с.10) Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 163 ЖК України У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В силу того, що відповідачі зареєстровані в квартирі, але в ній не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин не проживають у квартирі з 2015 року, тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved