Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до відповідача - Виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради із вищевказаним позовом, в якому зазначив, що йому [INFO] померла матір позивача - [PERSON], що підтверджується про смерть, виданим Центрально-Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, серія [NUMBER] від 24.06.2014 року. Факт родинних відносин між нею та її матір'ю підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія [NUMBER] від 04 червня 1980 року. За життя матір позивачки була власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.11.1999 року, зареєстрованим товарною біржею «Українська Біржа Нерухомості» за №1-730 від 26.11.199 року на підставі ст. Закону України «про товарну біржу». Даний договір було зареєстровано у КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», що підтверджується відповідними записами у самому змісті договору. Позивач [PERSON] на підставі ст.ст. 1217,1261 Цивільного кодексу України, є спадкоємцем майна, що залишилось після смерті її матері [PERSON], яка померла [INFO]. Крім неї, інші спадкоємці - відсутні. 16.01.2015 року Позивач звернулась до державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори. Однак, їй було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій нотаріус роз'яснила, що не може прийняти в якості правовстановлюючого документу договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на товарній біржі, тому що згідно ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року, договір купівлі-продажу жилого будинку (квартира є частиною житлового будинку) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин України Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору та їй було рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання. Нотаріальне посвідчення вищевказаного договору неможливо, так як одна з його сторін(її мати) померла. В порядку, передбаченому с. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У зв'язку з чим просить суд, визнати за нею - [PERSON], право власності на квартиру №30, житловою площею: 18,9 кв.м., загальною площею 32,4 кв.м., що розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті матері - [PERSON], яка померла [INFO]. В судове засідання позивач не з'явилася, представник позивача [PERSON] не з'явився, позовні вимоги підтримав повністю, просив суд позов задовольнити, надавши суду письмову заяву відповідного змісту. Представник відповідача Стець Л.І. до залу судового засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла матір позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Центрально-Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, серія [NUMBER] від 24.06.2014 року. Факт родинних відносин між нею та її матір'ю підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія [NUMBER] від 04 червня 1980 року. За життя матір позивачки [PERSON] була власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.11.1999 року, зареєстрованим товарною біржею «Українська Біржа Нерухомості» за №1-730 від 26.11.199 року на підставі ст. Закону України «Про товарну біржу». Даний договір було зареєстровано у КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», та підтверджується я технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у власності громадянина. Позивач [PERSON] на підставі ст.ст. 1217,1261 Цивільного кодексу України, є спадкоємцем майна, що залишилось після смерті її матері [PERSON], яка померла [INFO]. Крім неї, інші спадкоємці - відсутні, що підтверджується листом та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину). Першої Криворізької державної нотаріальної контори Головного управління юстиції у Дніпропетровській області від 06.0.22015 року за №315/02/02-14 згідно якої після померлої [INFO] [PERSON], 18.10.2014 року з заявою прийняття спадщини звернулась [PERSON], яка мешкає за адресою: [ADDRESS]. 18.10.2014 року з заявою про відмову від прийняття спадщини звернувся [PERSON], який мешкає з адресою: [ADDRESS]. 16.01.2015 року Позивач звернулась до державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори. Однак, їй було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій нотаріус роз'яснила, що не може прийняти в якості правовстановлюючого документу договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на товарній біржі, тому що згідно ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року, договір купівлі-продажу жилого будинку (квартира є частиною житлового будинку) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин України Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору та їй було рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання. Нотаріальне посвідчення вищевказаного договору неможливо, так як одна з його сторін(її мати) померла. Згідно ст..15 Закону України «Про товарну біржу», що діяв на час реєстрації договору купівлі продажу квартиру [ADDRESS], договори купівлі-продажу, міни нерухомості, укладені і зареєстровані на біржі не підлягали нотаріальному посвідченню. При посвідченні договору, сторони додержувались вимог Закону, вимог ст..47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року до вказаних угод. Продавець за договором купівлі - продажу квартири, квартиру звільнив, виписався за вказаною адресою, тобто умови договору сторони виконали в повному обсязі, права третіх осіб не порушені. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, визнати за [PERSON], право власності на квартиру №30, житловою площею: 18,9 кв.м., загальною площею 32,4 кв. м., що розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті матері - [PERSON], яка померла [INFO].

Outcome: approved