Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

Позивач звернувся в суд з вказаним позовом. В позові посилається на те, що він є власником [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.04.2018 року. У вказаній квартирі зареєстровані позивач та відповідач, яка є попереднім власником даної квартири. З моменту продажу квартири відповідач не мешкає в спірній житловій площі, її особистих речей в квартирі немає, квартирою, як житловою площею він не цікавиться, не приймає участі в її утриманні. Місце проживання відповідача на теперішній час позивачеві не відомо. Позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: квартира [ADDRESS]. Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 10.09.2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження в порядку спрощеного провадження. Відповідачеві було запропоновано надати відзив на позов, але від нього відзиву на позов не надано. Заяв чи клопотань від нього до суду не надходило. Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.04.2018 року. В спірній квартирі зареєстровані позивач та відповідач [PERSON], що, відповідно до договору купівлі-продажу від 25.04.2018 року, є попереднім власником спірної квартири. Відповідач у спірній квартирі з моменту її продажу не проживає, особистих речей не має, квартирою, як житловою площею, не цікавиться, не приймає участі у її утриманні, комунальні послуги не сплачує. В Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом. В силу ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає доказаним факт не проживання відповідача [PERSON] у спірній квартирі більш ніж шість місяців без поважних причин, відповідач не цікавиться квартирою, як житлом, не приймає участі у сплаті комунальних послуг та утриманні квартири, тому його слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Відповідно до ч.1ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З урахуванням задоволення позову в повному обсязі, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved