Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-20 00:00:00

Позивач в позові вказує, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2016 року, належить квартира № 2 у житловому будинку по вул. Київська, 37, в с. Корделівка, Калинівського району Вінницької області. Даний договір купівлі-продажу квартири в житловому будинку 11.07.2016 року зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В квартирі на даний час прописані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі фактично перестали проживати у вищевказаній квартирі ще з 2009 року. Добровільно знятись з реєстрації [ADDRESS] відповідачі не бажають. Місце проживання відповідачів на даний час невідоме, а їх реєстрація у квартирі суперечить правам позивача щодо володіння, користування та розпорядження майном. Тому позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, однак від нього надійшла заява, відповідно до якої просить суд розглядати справу без його участі, заявлені вимоги підтримує повністю. В разі неявки відповідачів не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, хоча про дату судового засідання були повідомлені належним чином через оголошення в газеті «Вінниччина» від 02.09.2016 року № 68 (23110). За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав. Так, позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2016 року, належить квартира № 2 у житловому будинку по вул. Київська, 37, в с. Корделівка, Калинівського району Вінницької області. Даний договір купівлі-продажу квартири в житловому будинку 11.07.2016 року зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна. В квартирі на даний час прописані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі фактично перестали проживати у вищевказаній квартирі ще з 2009 року. Добровільно знятись з реєстрації [ADDRESS] відповідачі не бажають. Місце проживання відповідачів на даний час невідоме, а їх реєстрація у квартирі суперечить правам позивача щодо володіння, користування та розпорядження майном. На даний час позивач не має можливості оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, тобто відповідач перешкоджає позивачці користуватися та розпоряджатися своїм правом власності. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку. Той факт, що відповідачі не проживають в [INFO] підтверджується довідкою № 1314 від 07.07.2016 року, виданою виконавчим комітетом Корделівскої сільської ради Калинівського району Вінницької області та письмовими поясненнями громадян [PERSON], [PERSON], які завірені секретарем Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області. Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідачів з реєстрації із належної йому на праві власності квартири в житловому будинку відповідно до Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року. Поважні причини відсутності відповідачів в квартирі, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні. На підставі викладеного,

Outcome: approved