Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-24 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Згідно позову відповідач [PERSON] є власником [ADDRESS]. ТОВ «ЖКК МК 2010» здійснює житлово-комунальне обслуговування даного будинку, у зв'язку із чим щомісяця нараховує плату за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач оплату наданих позивачем послуг не здійснює, допустив виникнення заборгованості за період з 01.11.2011 року по 31.01.2015 року в сумі 2899,47 грн. Просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, а також, заборгованість по сплаті індексу інфляції та 3% річних в сумі 798,02 грн. та понесені судові витрати. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час слухання повідомлений належним чином, але причину неявки не повідомив. Суд вважає, що по справі можливо ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. У судовому засіданні встановлений факт, що за період часу з 01.11.2011 року по 31.01.2015 року, відповідач не вносив плату за утримання будинку та прибудинкової території на розрахунковий рахунок позивача, у зв'язку із чим за ними виникла заборгованість в сумі 2899,47 грн. Згідно ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію. Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін. Згідно ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку. Суду не надано доказів, що відповідач використовує [ADDRESS] для здійснення господарської діяльності, як фізична особа-підприємець. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача, підлягають задоволенню, у звязку із чим з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за надані послуги в сумі 2899,47 грн. Як вбачається з матеріалів справи, позивач, звернувшись до суду з даним позовом, просив, також, стягнути суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та три відсотка річних від простроченої суми на підставі вимог ч.2 ст.625 ЦПК України. Суд вважає за необхідне відмовити позивачу в задоволенні цієї частини позовних вимог, оскільки зазначена норма закону не регулює правовідносини, що склалися між сторонами по справі. Правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг згідно ч.1 ст.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є предметом регулювання цього Закону. Вказаним Законом не передбачено такої відповідальності споживача за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, як сплата суми боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних. На підставі ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати в сумі 243,60 грн.

Outcome: partial