Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-17 00:00:00

Позивач звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з позовом до [PERSON]про визнання особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 68 в будинку № 28 по вул. Перемоги в м. Білгород-Дністровський, Одеська область, посилаючись на те, що відповідач не проживає без поважних причин у житловому приміщенні квартирі [ADDRESS] з 2007 року. Позивач у судове засідання не зявився, згідно заяви позов підтримав та просив розглядати справу за його відсутністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, заяви про розгляду справи у його відсутність не надавав. Таким чином, відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. У судовому засіданні встановлено, що згідно розпорядження органу приватизації виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради № 10609 від 07.10.2013 року, позивачу було передано у власність квартира [ADDRESS]. 16.12.2013 року позивачем у встановленому чинним законодавством порядку було зареєстровано своє право власності, що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 14687226. За даною адресою зареєстрований відповідач [PERSON], який у вказаній квартирі більш ніж шість років не мешкає, його особисті речі в квартирі відсутні, комунальні платежі ним не сплачуються і відповідно не вживаються заходи щодо підтримання в квартирі належних санітарно-технічних умов. Не зняття з реєстрації відповідача порушує майнові права позивача, оскільки він змушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, які нараховуються в залежності від кількості зареєстрованих осіб. Відповідач вибув з належної позивачу квартири за власним бажанням, не користується нею тривалий час, а тому має бути визнаним таким, що втратив право на користування даним жилим приміщенням. Згідно зі ст.ст.\~71,\~72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин провадиться в судовому порядку. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР),\~\~\~\~членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили\~\~ права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР,\~ст. 405 ЦК України). Згідно ч.1 ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Тобто, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Виходячи з викладеного, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги.

Outcome: approved