Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом до публічного акціонерного товариства «Комерційний банк» «Надра», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кобелєва Алла Михайлівна, Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що в забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором ним було передано стягувачу в іпотеку нежитлове приміщення під літерою «[NUMBER]», яке розташоване на [ADDRESS]. 08.11.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою А.М. вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі №1440, про звернення стягнення на вищевказане нежитлове приміщення. Вважає, що вчинений виконавчий напис не відповідає вимогам чинного законодавства, з огляду на те, що існує спір з приводу суми заборгованості, чого не було з'ясовано нотаріусом, виконавчий напис вчинено з пропуском трирічного строку з дня виникнення права вимоги, нотаріальна дія вчинена за межами нотаріального округу, у виконавчому написі вказано невірні дані щодо боржника. Просить суд визнати виконавчий напис приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни від 08.11.2013 року зареєстрований в реєстрі за номером 1440 таким, що не підлягає виконанню. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, подала заяву про проведення розгляду справи без її участі. Приватний нотаріус КМНО Кобелєва А.М. у судове засідання не з'явилася, подала клопотання про проведення розгляду справи без її участі (а.с.26). Відповідач та третя особа Управління ДВС ГУЮ у Львівській області в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності належним чином повідомленого відповідача, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що 08.11.2013 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелевою Аллою Михайлівною вчинено виконавчий напис, зареєстрований в реєстрі №1440, про звернення стягнення на нежитлове приміщення під літерою «[NUMBER]» розташованому на [ADDRESS] (а.с.12). Вказане нежитлове приміщення належить на праві власності [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності, видане виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради 28.03.2007 року на підставі рішення №28 від 22.03.2007 року. Зазначене нежитлове приміщення було передано [PERSON] в іпотеку стягувачу - ПАТ КБ «Надра», на підставі іпотечного договору (а.с.57) укладеного між сторонами 05.04.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Молокусом Б.В., реєстровий номер 529 в забезпечення виконання зобов'язання [PERSON] за кредитним договором №7/МБ-31 від 05.04.2007 року (а.с.54). За виконавчим написом було запропоновано за рахунок коштів отриманих від реалізації нежитлового приміщення під літерою «[NUMBER]», розташованому на [ADDRESS], задовольнити вимоги стягувача - ПАТ КБ «Надра», загальна сума - 1 141877,39 грн. Постановою головного державного виконавця відділу ПВР УДВС ГУЮ у Львівській області Тетюком Р.М. від 25.06.2014 року прийнято до виконання виконавче провадження за виконаним листом №1440 виданого 08.11.2013 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кобелевою А.М. (а.с.13). Відповідно до ст. 87 Закону України «Про нотаріат», для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 88 Закону, нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Відповідно до Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», що діяла на момент вчинення нотаріального напису, для стягнення грошових сум бо витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, установлюється Кабінетом Міністрів України. Виконавчий напис (окрім вимоги про не оплату чека) вчиняється нотаріусом незалежно від місця виконання вимоги, знаходження боржника або стягувача. Для вчинення виконавчого напису стягувачем або уповноваженим представником нотаріусу подається заява, у якій, зокрема, має бути зазначено: відомості про найменування і адресу стягувача та боржника; дата та місце народження боржника - фізичної особи, місце його роботи номери рахунків у банках, кредитних установах, код в ЄДРПОУ для юридичної особи; строк, за який має провадитися стягнення; інформація щодо суми, яка підлягає стягненню, або предметів, що підлягатимуть витребуванню, включаючи пеню, штрафи, проценти тощо. Заява може містити також іншу інформацію, необхідну для вчинення виконавчого напису. У разі якщо нотаріусу буде необхідно отримати іншу інформацію чи документи, які мають відношення до вчинення виконавчого напису, нотаріус вправі витребувати їх у стягувача. Вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень. Вчинення виконавчого напису за заявою одного з іпотекодержателів здійснюється нотаріусом після спливу десяти днів з дня одержання іншими іпотекодержателями письмового повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки. У разі отримання письмової заяви від попереднього іпотекодержателя, який має вищий пріоритет, про припинення звернення стягнення на предмет іпотеки виконавчий напис нотаріусом не вчиняється. Виконавчий напис на іпотечному договорі, що передбачає задоволення вимоги іпотеко держателя за основним зобов'язанням, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами основного зобов'язання, вчиняється нотаріусом за умови подання іпотеко держателем документів, достатніх для встановлення безспірності заборгованості та прострочення виконання зобов'язання. Нотаріус вчиняє виконавчі написи: якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом установлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку. Заборгованість або інша відповідальність боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України. Строки, протягом яких може бути вчинено виконавчий напис, обчислюються з дня, коли у стягувача виникло право примусового стягнення боргу. У разі вчинення виконавчого напису за договором іпотеки, нотаріус перевіряє за даними Державного реєстру іпотек наявність чи відсутність заставної, наявність чи відсутність інших іпотекодержателів. За наявності заставної вчинення виконавчого напису може бути здійснено лише на підставі заяви (вимоги) власника заставної. При вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів. За заявою кредитора розмір суми, яка підлягає стягненню за виконавчим написом, може бути встановлений з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом. Неустойка (штраф, пеня) включається до виконавчого напису, якщо це передбачено умовами договору. Вчинення виконавчого напису за договором позики здійснюється з урахуванням вимог статті 1050 Цивільного кодексу України. У разі стягнення заборгованості за нотаріально посвідченими угодами, для одержання виконавчого напису подаються: оригінал нотаріально посвідченої угоди та документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання (Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затверджений Постановою Кабінету міністрів України від 29.06.99 року № 1172). Вивченням судом наданої нотаріусом копії нотаріальної справи щодо вчинення спірного нотаріального напису встановлено, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою А.М. не було дотримано вимог чинного законодавства України, що регулює вчинення нотаріальних написів. Так, нотаріусом не було з'ясовано питання щодо безспірності заборгованості, зокрема розміру основної суми боргу, штрафу, пені та відсотків за користування кредитом, не було з'ясовано даного питання з боржником, нотаріус не переконалася щодо належного повідомлення боржника про суму заборгованості. Крім того, в оскаржуваному виконавчому написі невірно вказано номер облікової картки платника податків - [PERSON] За таких обставин суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої А.М. таким, що не підлягає виконанню, оскільки нотаріусом при вчиненні вищевказаної нотаріальної дії не був встановлений факт безспірності заборгованості.

Outcome: approved