Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-25 00:00:00

Позивач звернувся в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовною заявою до Сказинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання відповідного права в порядку спадкування, мотивуючи тим, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після смерті батька залишилася спадкова маса, яка зокрема складається з земельної ділянки (паю) площею 3,00 га, розташованої на території Сказинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS]. 19 квітня 2010 року Могилів-Подільською міською державною нотаріальною конторою позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] на вищезазначену земельну ділянку (пай), спадкова справа №241/2009, зареєстровано в реєстрі за №1-527. Як зазначено в позовній заяві, крім позивача інших спадкоємців після смерті батька [PERSON], немає. На даний час він вирішив оформити свої спадкові права після смерті батька на спадковий житловий будинок. Проте коли він звернувся з цього приводу до нотаріальної контори йому було відмовлено в зв'язку з тим, що право власності на спірний житловий будинок при житті батька не було зареєстровано згідно діючого на той час законодавства. Так, спірний житловий будинок був побудований в 1917 році дідом позивача [PERSON], а його батькові [PERSON] перейшов після смерті діда в порядку спадкування. В 1964-1968 роках батько побудував до спадкового будинку господарські будівлі та споруди, але право власності при житті не зареєстрував. А тому позивач вимушений був звернутися з даним позовом до суду, просить визнати за ним, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] батька [PERSON], право на здійснення державної реєстрації права власності на житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», веранду літ. «а1», ґанок літ. «а1», козирок літ. «а2», літню кухню літ. «В», погріб літ. «В1», ґанок літ. «в», ворота з хвірткою 1, огорожу 2, огорожу 3, що розташовані по [ADDRESS]. Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду від 24 червня 2016 року, до участі в справі залучено, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - [PERSON] та [PERSON], які є рідними сестрою та братом позивача та відповідно спадкоємцями після смерті батька. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача - Сказинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, де просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, подали до суду письмові заяви, де просили розглянути справу у їхню відсутність, не заперечують проти задоволення позовних вимог, спадщину не приймали та на неї не претендують. Дослідивши матеріали справи, матеріали спадкової справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного: згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER], батьком позивача [PERSON] є [PERSON] (а.с.5). Позивач звернулася до суду як «[PERSON]», оскільки згідно свідоцтва про шлюб 14 липня 2007 року зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила дошлюбне прізвище «[PERSON]» на «[PERSON]» (а.с.6). Батько позивача [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим виконкомом Сказинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно у виді земельної ділянки (паю) площею 3,00 га, розташованої на території Сказинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області, та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька. Крім нього спадкоємцями є його рідні сестра та брат, відповідно донька та син померлого - [PERSON] та [PERSON], які спадщину не приймали та на неї не претендують, про що подали нотаріусу відповідні заяви, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с.48-54). Відповідно до свідоцтва на спадщину за законом від 19 квітня 2010 року, позивач оформив свої спадкові права на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,00 га, розташовану на території Сказинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.7). Викладене підтверджується також інформаційними довідками зі Спадкового реєстру щодо наявності заповіту, спадкової справи та виданого на її підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.07.2016 (а.с.40,41). Як встановлено судом, померлий [PERSON]житловий будинок успадкував після смерті свого батька [PERSON]. Проте, померлий [PERSON] право власності на житловий будинок за свого життя відповідно до діючого законодавства не зареєстрував. Відповідно до довідки КП «Могилів-Подільське МБТІ» від 20.05.2016 за №280, згідно архівних даних на житловий будинок по [ADDRESS], реєстрація правових документів відсутня. Інвентарна справа заведена на [PERSON], згідно книги нумерації(а.с.13), що також підтверджується технічним паспортом на житловий будинок та довідкою виконкому Сказинецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області №432 від 02.06.2016 (а.с.10-11,12). Вартість спадкового будинку згідно звіту про незалежну оцінку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS], становить 47066 гривень (а.с.14). Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №167/02-31 від 23.05.2016, виданої державним нотаріусом Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори, при зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадщини у встановленому порядку на зазначений спадковий будинок, позивачу було відмовлено в зв'язку з тим, що ним не було надано правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкодавцеві, який би підтверджував державну реєстрацію права власності (а.с.15). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до п 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема в даному випадку на житловий будинок. При цьому суд вважає, що, оскільки спадкодавець не провів державну реєстрацію свого права власності на житловий будинок, то до складу спадщини ввійшло його право на здійснення державної реєстрації права власності на вказаний будинок. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати за позивачем право на здійснення державної реєстрації права власності на житловий будинок, в порядку спадкування після смерті його батька. На підставі ст. 1216 - 1218 ЦК України та

Outcome: approved