Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-06 00:00:00

позивач звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги та судових витрат у справі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що КП «ЖЕО-109» Голосіївського району м. Києва створене рішенням Голосіївської районної в м. Києві ради від 25.11.2004 року №30/07 та має свою нинішню назву на підставі рішення Київської міської ради від 31.03.2001 року №102/5489 та здійснював утримання будинків та прибудинкової території будинків по пр-ту Глушкова в м. Києва до 01.05.2015 року. Позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києву», створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством м. Києва» та з 01.05.2015 року здійснює утримання будинків та прибудинкової території будинків по пр-ту Глушкова в м. Києва. На даний час будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі та обслуговуванні у КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва». Квартира [ADDRESS] загальною площею 78,3 кв.м є власністю відповідача - [PERSON] , в квартирі відповідач зареєстрована, на її ім`я відкрито особовий рахунок. Згідно з Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.12.2010 року № 1221 яким затверджено тариф на житлово-комунальні послуги та передбачено термін оплати спожитих послуг - до 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим. У зв`язку з невиконанням`відповідачем своїх зобов`язань, виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги перед КП «ЖЕО-109» Голосіївського району м. Києва за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року, включно, та складає суму в розмірі 23574,23 грн., яку просять стягнути на їх користь, крім цього в зв`язку з несплатою за житлово-комунальні послуги просять стягнути 3% річних за весь час прострочення, що становить 3702,68 грн. та інфляційні втрати що становлять 13722,54 грн., що в сумі складає 40999,45 грн. Крім цього, у зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань, виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги перед правонаступником КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києву» за період з 01.05.2015 року по 01.07.2016 року, включно, та складає суму в розмірі 4234,30 грн., яку просять стягнути на їх користь, крім цього в зв`язку з несплатою за житлово-комунальні послуги просять стягнути 3% річних за весь час прострочення, що становить 74,34 грн. та інфляційні втрати що становлять 187,93 грн., що в сумі складає 4496,57 грн. Рішенням Київської міської ради від 09.10.2014 №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством м.Києва» КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району» перейменовано в КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва». Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 29.11.2016 року відкрито провадження у справі. 22.03.2017 р. у даній справі Голосіївським районним судом м.Києва було ухвалено заочне рішення, відповідно до якого позов задоволено. Відповідач подала до суду заяву про перегляд заочного рішення від 22.03.2017 р., яка обгрунтована тим, що відповідач належним чином не була повідомлена про місце і час судового розгляду справи, в зв`язку з чим не змогла прийняти участь в судовому розгляді та подати свої заперечення Крім того, відповідач, як на підставу для скасування заочного рішення, посилається на обставини, які не досліджувались судом, а саме наявність судового рішення про стягнення заборгованості за період з 01.01.2010 р. по 31.01.2013 р., за який повторно стягується заборгованість, а також пропуск позивачами строків звернення до суду з даними вимогами. 09.10.2017 року Голосіївським районним судом було задоволено заяву відповідача про перегляд заочного рішення у справі, скасовано його та призначено справу до судового розгляду. 23.01.18 року підготовче провадження у справі закрите, призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. Відповідно до заяви позивача1 про зменшення позовних вимог від 25.02.2019 року, позивач, посилаючись про сплату відповідачем боргу в повному обсязі, просить суд стягнути з відповідача судовий збір у сумі - 136,2 грн., три відсотки річних - 74,34 грн. та інфляційні втрати у розмірі 187,93 грн. Представниками позивачів подані заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідач в ході судового розгляду заперечувала проти задоволення позову, зазначаючи, що нею сплачена заборгованість за період з 2010 р. по 2013 р., а також відповідачем заявлено про застосування судом наслідків пропуску позивачем строків позовної давності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Голосіївської районної в м. Києві ради від 25.11.2004 року №30/07 створене КП «ЖЕО-109» Голосіївського району м. Києва. З цього часу здійснював утримання будинків та прибудинкової території будинків в тому числі і по пр-ту Глушкова в м. Києва, до 01.05.2015 року. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києву» створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством м. Києва» та з 01.05.2015 року здійснює утримання будинків та прибудинкової території будинків по [ADDRESS] є власністю відповідача - [PERSON] , в квартирі відповідач зареєстрована, на її ім`я відкрито особовий рахунок. Згідно до Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.12.2010 року № 1221 яким затверджено тариф на житлово-комунальні послуги та передбачено термін оплати спожитих послуг - до 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим. У зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань, виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги перед КП «ЖЕО-109» Голосіївського району м. Києва за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року, включно, та складає суму в розмірі 23574,23 грн., яку просять стягнути на їх користь, крім цього в зв`язку з несплатою за житлово-комунальні послуги просять стягнути 3% річних за весь час прострочення, що становить 3702,68 грн. та інфляційні втрати що становлять 13722,54 грн., що в сумі складає 40999,45 грн. Крім цього у зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань, виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги перед правонаступником КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києву» за період з 01.05.2015 року по 01.07.2016 року,включно, та складає суму в розмірі 4234,30 грн., яку просять стягнути на їх користь, крім цього в зв`язку з несплатою за житлово-комунальні послуги просять стягнути 3% річних за весь час прострочення, що становить 74,34 грн. та інфляційні втрати що становлять 187,93 грн., що в сумі складає 4496,57 грн. Рішенням Київської міської ради від 09.10.2014 №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством м.Києва» КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району» перейменовано в КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва». Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України, ч.1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несуче-огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташованій прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Згідно з ч.2 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника. Відповідно до п. 10 ч.1 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин), споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. В силу положень ст.ст. 7,13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема, встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону; визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (центральне постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримування, укладення договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). В ході судового розгляду встановлено, що після пред`явлення позову відповідач виконала належним чином свої зобов`язання перед КП «ЖЕО-109 Голосіївського району» та сплатила суму заборгованості в розмірі 14020,05, втрати від інфляції в розмірі 7015,35 гривень, 3% річних в сумі 561 гривня, а також сплатила понесені џозивачем судові витрат, що підтверджується довідкою Комунального підприємства про відсутність заборгованості. Відповідно до заяви КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» про зменшення розміру позовних вимог від 25.02.2019 року, позивач, посилаючись про сплату відповідачем боргу за спожиті комунальні послуги в повному обсязі, і просить суд стягнути з відповідача судовий збір у сумі - 136,2 грн., три відсотки річних - 74,34 грн. та інфляційні втрати у розмірі 187,93 грн., які не були погашені і підтверджується наданим розрахунком. Однак, відповідно до поданих письмових доказів відповідач добровільно погасила суму судового збору в розмірі 1378 гривень, з яких 1241,80 гривень є компенсацією судового збору, сплаченого КП «ЖЕО-109 Голосіївського району», а 136,20 гривень компенсація сплаченого судового збору КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва». В силу положень ст.525,526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом. Обов`язок щодо сплати за спожиті послуги встановлений законом. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від сплати послуг у повному обсязі. Зазначений обов`язок є грошовим зобов`язанням. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно наданого позивачем розрахунку 3% річних від суми невиконаного зобов`язання за спірний період становить 74,34 гривень, а інфляційна складова - 187,93 гривні. Даний розрахунок проведено відповідно до вимог чинного законодавства, не спростований відповідачем. Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, а саме в частині стягнення з відповідача на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» 3% річних від суми невиконаного зобов`язання за спірний період в сумі 74,34 гривень,т а інфляційної складової - 187,93 гривні. В іншій частині вимоги підлягають задоволенню в зв`язку з виконанням відповідачем своїх зобов`язань в цій частині. Оскільки відповідачем в добровільному порядку сплачена сума судового збору на користь позивачів, такі витрати не підлягають стягненню в судовому порядку.

Outcome: approved