Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-21 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позов мотивує тим, що згідно ордеру на житлове приміщення № 501 від 22.11.1996 року він є квартиронаймачем вищезазначеної квартири. Відповідно до довідки про склад сім»ї № 3302 від 23.06.2017 року КП «ЖЕО № 2» Кіровоградської міської ради в даній квартирі крім нього зареєстрований відповідач - його син. З 25.10.2004 року відповідач у квартирі не проживає та не з»являється, вивіз свої речі, комунальні послуги та витрати на утримання квартири несе він, відповідач у вказаних витратах участі не приймає, а тому посилаючись на вимоги діючого законодавства просить задовольнити позов. В судове засідання представник позивача не з»явилась, про час та місце слухання справи повідомлена, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з»явився. Про час та місце слухання справи повідомлений особисто і 14.11.2017 року мав намір ознайомитись з позовною заявою, але своїм правом не скористався. Про час та місце проведення судового засідання, призначеного на 22.01.2018 року повідомлений особисто, причини неявки не сповістив, заперечень проти позову не надав. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно ордеру на житлове приміщення № 501 від 20.11.1996 року квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON]. Згідно довідки про склад сім'ї № 3302 від 23.06.2017 року з КП «ЖЕО № 2» Кіровоградської міської ради, даній [PERSON] квартирі [ADDRESS] зареєстрований син [PERSON] Відповідно до ст. 31 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Стаття 58 ЖК України встановлює, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Статтею 61 цього ж Кодексу передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією] і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України передбачила, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою від 03.07.2017 року, складеною сусідами позивача [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. та засвідченою начальником КП «ЖЕО № 2» [PERSON], довідкою КП «ЖЕО № 2 Кіровоградської міської ради» за вих. № 5621 від 17.10.2017 року. Будь-яких витрат на утримання квартири відповідач не несе, що підтверджується наданими позивачем квитанціями про оплату комунальних послуг. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядкую Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов підлягає задоволенню в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача, а тому стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати в сумі 640 грн. На підставі викладеного і ст. ст. 31, 58, 64, 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved