Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

Позивач звернувся до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Павелківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначив, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON], який проживав в [ADDRESS]. Після його смерті відкрилась спадщина в тому числі і на земельну ділянку площею 0,25 га. - для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,33 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по [ADDRESS], які були виділені спадкодавцю на підставі рішення виконкому Павелківської сільської ради від 29 червня 1995 року. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина - [PERSON] (мати позивача), яка померла [INFO]. За життя [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все своє майно [PERSON]. Позивач є спадкоємцем першої черги за заповітом, прийняв спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом в частині іншого майна,в тому числі і на будинок. Однак не може повністю оформити свої спадкові права, оскільки на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців). Просив визнати право власності на вказані земельні ділянки. В судове засіданні позивач та його представник не з'явилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, заначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в їх відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: [INFO] помер батько позивача - [PERSON], який проживав в [ADDRESS] (а.с. 5,8,14). Після його смерті відкрилась спадщина в тому числі і на земельну ділянку площею 0,25 га. - для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,33 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по [ADDRESS], які були виділені спадкодавцю на підставі рішення виконкому Павелківської сільської ради від 29 червня 1995 року (а.с. 11). Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина - [PERSON] (мати позивача), яка померла [INFO] (а.с. 6, 10). За життя [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все своє майно [PERSON]. Позивач є спадкоємцем першої черги за заповітом, прийняв спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом в частині іншого майна, в тому числі і на будинок (а.с. 9). Однак не може повністю оформити свої спадкові права, оскільки на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців) (а.с.16). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 380, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавиця була власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавиці державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,25 га. - для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,33 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по [ADDRESS], як на спадщину за заповітом після смерті матері - [PERSON], померлої [INFO], оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину.

Outcome: approved