Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-05 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовною заявою до , [PERSON], Котівської сільської ради третя особа: Відділ Держземагенства у Гусятинському районі про визнання права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що ним було куплено у [PERSON] нерухоме майно, виробниче приміщення, яке складається з: літ. «А» (виробниче приміщення загальною площею 132,7 м.кв., у тому числі: 1-1 цех площею 114,2 м.кв., 1-2 коридор площею 12,6 м.кв., 1-3 кладова площею 1,8 м.кв., 1-4 побутова площею 2,4 м.кв., 1-5 побутова площею 1,7 м.кв. та розташоване по [ADDRESS]. Зазначене нерухоме майно належало продавцю на правах приватної власності згідно рішення Гусятинського районного суду від 19 березня 2009 року. Він провів оплату за вказане майно у повному обсязі. Продавцем передано, а він прийняв у користування вказане майно, та несе витрати по його утриманню та обслуговуванню. На звернення до Приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу [PERSON] йому роз'яснено, що для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу необхідно представити правовстановлюючі документи на майно та його ринкову вартість, а також документ, що підтверджує присвоєння земельній ділянці кадастрового номера. Ліцензованою організацією проведена оцінка майна та наданий відповідний Висновок про його ринкову вартість. На його звернення до Відділу Держземагентства у Гусятинському районі йому повідомили, що визначити кадастровий номер земельної ділянки неможливо у зв'язку з відсутністю даних про зазначену земельну ділянку в Національній кадастровій системі. Таким чином, він позбавлений можливості володіти користуватись та розпоряджатись придбаним майном. Просить визнати за ним право власності на вище зазначене придбане ним нерухоме майно (виробниче приміщення). Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задовільнити. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, щодо задоволення не заперечує. Відповідач Котівська сільська рада подали до суду заяву, в якій позовні вимоги визнають, не заперечує проти задоволення та просять справу слухати у відсутності їх представника. Представник третьої особи Стельмащук М.В. в судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнає, проти задоволення не заперечує. Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив обставини та визначив відповідно до них наступні правовідносини. Як вбачається із копії рішення Гусятинського районного суду від 19.03.2009 року за [PERSON] визнано право власності на виробниче приміщення , що знаходиться в [ADDRESS] та зобов'язано Гусятинське РК БТІ зареєструвати право власності за останньою, яке зареєстровано 06.05.2009 року в Гусятинському РК БТІ. Згідно висновку вартість виробничого приміщення яке знаходиться по [ADDRESS] становить 41 390, 79 грн. Як вбачається із відповіді Відділу Держземагенства у Гусятинському районі, [PERSON] відмовлено у визначенні кадастрового номера земельної ділянки для обслуговування виробничого приміщення яке розташоване а с. Котівка по вул. Центральній,1 «в» у зв'язку із відсутністю зазначеної земельної ділянки в Національній кадастровій системі. [PERSON] відмовлено у нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу виробничого приміщеня що знаходиться за адресою [ADDRESS] поскільки під час вчинення нотаріальної дії необхідна присутність продавця - власника відчужуваного майна, покупця, надання документів, що підтверджують право власності на майно і його ринкову вартість, а також необхідно звернутися в органи місцевого самоврядування та органи Держземагенства для визначення розміру земельної ділянки, на якій розташоване таке нерухоме майно, та присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номеру, що вбачається із відмови нотаріуса №211/01-16 від 18.12.2014 р. Згідно листа Відділу Держземагенства в Гусятинському районі №2115/02 від 24.12.2014 року, [PERSON] відмовлено у визначенні кадастрового номеру земельної ділянки для обслуговування виробничого приміщення яке знаходиться у [ADDRESS] у зв'язку із відсутністю даної земельної ділянки в Національній кадастровій системі. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. В силу ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд прийшов до висновку, що є підстави для визнання за [PERSON] право власності на нерухоме майно (виробниче приміщення), яке складається з: літ. «А» (виробниче приміщення загальною площею 132,7 м.кв., у тому числі: 1-1 цех площею 114,2 м.кв., 1-2 коридор площею 12,6 м.кв., 1-3 кладова площею 1,8 м.кв., 1-4 побутова площею 2,4 м.кв., 1-5 побутова площею 1,7 м.кв. яке розташоване по [ADDRESS], поскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником даного нерухомого майна на підставі договору купівлі - продажу, а тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити. На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 220, 321, 328, 526 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved