Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

Позивач громадянин України [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], який проживає у [ADDRESS] звернувся 04.02.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2.0731 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122984200:01:003:0300, що знаходиться на території Липецької сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №009947. Він є єдиним спадкоємцем за заповітом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернувся до Котовської нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю йому було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував йому звернутись до суду для вирішення питання спадкування. Відповідач, яка є дружиною спадкодавця та має право на обов'язкову частку у спадщині як непрацездатна особа, спадщину не приймала. Інших спадкоємців, які б оспорювали його право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просив суд постановити рішення яким визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку батька. Відповідач [PERSON], [INFO], яка проживає в [ADDRESS], в судове засідання на виклик суду не з'явилась. Надала заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій позов визнала. Вислухавши позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] у с.Липецьке Котовського району Одеської області у віці 62 років помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 15.11.2012 року (а.с.9). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 2.0731 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122984200:01:003:0300, що знаходиться на території Липецької сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №009947, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 09.12.2004 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 20.07.2004 року №284 (а.с.13). Позивач, як син померлого (а.с.6), є спадкоємцем за заповітом від 22.05.2012 року, посвідченого секретарем Липецької сільради за р.№40 (а.с.10) Позивач прийняв спадщину 14.12.2012 року, подавши про це заяву до приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] 14.12.2012 року за №170 (а.с.11). Відповідач [PERSON] надала 27.02.2013 року приватному нотаріусу Котовського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] заяву про відмову від спадщини чоловіка на користь сина [PERSON] (а.с.12). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 25.12.2013 року за №14-06-10/4707 на адресу позивача надало інформацію про те що, не може видати йому Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась (а.с.18-19) та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.17). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Згідно листа приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу [PERSON] від 27.12.2013 року №423/02-14/85-2012 щодо надання документів, необхідних для оформлення спадщини після [PERSON], спадкодавцем має бути надано належно оформлений витяг із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У зв'язку з відсутністю витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, нотаріус рекомендує [PERSON] звернутись до суду для вирішення питання спадкування (а.с.25). Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє його права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкову земельну ділянку у судовому порядку.

Outcome: approved