Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-17 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] , третя особа: Вижницький РС УДМС України в Чернівецькій області про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом виселення. В позові вказує, що на підставі договору дарування від 15 липня 2015 р., укладено між [PERSON] та нею, стала власницею житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області по вул. Миколайчука за №24 . Вищезазначені об'єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці за тією ж адресою під кадастровим номером № 7320510400:03:002:0315, прощею 0.10 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вона також є її власністю на підставі договору дарування земельної ділянки від 15 липня 2015 р. В даному будинку зареєстрований і проживає відповідач. З метою користування будинком із реалізацією всіх прав власника звернулась до нього письмово із вимогою позбавити перешкод з його боку у користуванні будинком та звільнити його і господарські будівлі й споруди до наданого строку. Адже вона не в змозі зайти до будинку, зробити у ньому ремонт, ані проживати у ньому, ані здавати його в оренду через зайнятість його позивачем з усіма супутніми обставинами, що ними є й неможливість використання нею у повному обсязі господарських будівель і споруд та самої ділянки, на якій вони розміщені. На його письмові та усні звернення відповідач не реагує . Просить усунути перешкоди в користуванні нерухомим майном шляхом виселення відповідача, [PERSON], [INFO] з житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області по вул. Миколайчука за №24, із забороною йому користування земельною ділянкою за тією ж адресою, площею 0,10 га., кадастровий № 7320510400:03:002:0315 і наявними на ній належними до будинку господарськими будівлями та спорудами. Зобовязати паспортну службу Вижницького РВ УМВС в Чернівецькій області зняти відповідача з реєстрації за вищевказаною адресою. В судовому засіданні позивач та її представник підтримав позовні вимоги в повному обємі, посилався на обставини викладені в позові, вказувала на те,що відповідач поставив замки на житловий будинок та не д просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належно повідомленим про місце, день та годину слухання справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи Вижницького РС УДМС України в Чернівецькій області в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи. Свідок [PERSON] в судовому засіданні зазначала, що подарувала позивачу житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області по вул. Миколайчука за №24, відповідач поміняв в будинку замки та не допускає дочку,як власницю до житлового будинку. Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, свідка, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях Судом встановлено, що згідно договору дарування від 15.07.2015 року укладеного між [PERSON] та [PERSON], остання є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області по вул. Миколайчука за №24 . Даний договір не змінювався та не скасовувався. Вищезазначені об'єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці за тією ж адресою під кадастровим номером № 7320510400:03:002:0315, прощею 0.10 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Позивач також власником на підставі договору дарування земельної ділянки від 15 липня 2015 р. В домовій книжці зазначено , що в житловому будинку по вул. Миколайчука за №24 м. Вашківці Вижницького району зареєстрований відповідач, [PERSON] З показів наданих в судовому засіданні свідком [PERSON] вбачається, що відповідач поміняв в житловому будику замки та не впускає позивачку [PERSON], користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Крім того на неодноразові звернення позивача до відповідача про звільнення житлового будинку по вул. Миколайчука за №24 м. Вашківці Вижницького району та зняття з реєстрації відповідач добровільно відмовляється звільнити житловий будинок. Згідно із ст. 321 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч.4, 5 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбаченому законом. На підставі ч.1 ст.156 ЖК України члени сім»ї власника жилого будинку (квартири) , які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі ст.157 ЖК України членів сім»ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Відповідно до ч.1ст.116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Таким чином наявні обставин, з якими законом пов»язується виселення особи, яка проживає із власника жилого приміщення, систематичне порушення правил співжиття, відповідач перешкоджає користуватися позивачу власністю, оскільки поміняв замки в дверях житлового будинку чим обмежив доступ позивачу до будинку,який перебуває у власності останньої, що робить неможливим для інших проживання в одному жилому приміщенні, а заходи запобігання виявились безрезультатними. З огляду на наведене підлягає захисту право користування [PERSON] будинком №24 по вул. Миколайчука м. Вашківці Вижницького району Чернівецької шляхом виселення відповідача з даного жилого приміщення. Вимоги позивача щодо зняття з реєстрації відповідача місця проживання за адресою вул. Миколайчука за №24 м. Вашківці Вижницького району Чернівецької області , суд вважає такими що не підлягають задоволенню, у звязку з тим, що відповідно до ст.11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування осіб в Україні, зразки документів, необхідних для реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування. При цьому, суд виходить з приписів ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою... Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. За таких обставин у суду немає підстав для задоволення позовних вимог, оскільки виселення відповідача є підставою для зняття з реєстрації місця проживання. Судові витрати суд вважає за необхідне вирішити відповідно до ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного і

Outcome: partial