Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

Позивач в позові вказує, що відповідно до свідоцтва про право власності на будівлю виданого виконкомом Калинівської міської ради народних депутатів 20.01.1987 року на підставі рішення виконкому Калинівської міської ради народних депутатів від 13.01.1987 року, він є власником 73/100 часток будинку [ADDRESS]. Відповідач, [PERSON], є власником 27/100 часток вказаного будинку на підставі договору дарування укладеного між ними та посвідченого державним нотаріусом Калинівського району Панкеєвою Л.М. 30.07.1996 року. В результаті поділу будинку ними фактично було розділено і присадибну земельну ділянку, призначену для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по [ADDRESS]. Таким чином між сторонами склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землевласниками, згідно якого [PERSON], користуюсь земельною ділянкою для будівництва , обслуговування житлового будинку і господарських будівель розміром 0,0709 га, та земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею - 0,0077га, що розташована по [ADDRESS], а відповідач - [PERSON] користується земельною ділянкою - 0,0291 га. Рішенням виконкому Калинівської міської ради від 22.11.1997 року позивачу було передано в приватну власність вищезазначену земельну ділянку для будівництва, обслуговування 53/100 часток житлового будинку і господарських будівель ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,10 га, а Рішенням 29-ої сесії 5-ого скликання, а відповідачу - земельну ділянку для будівництва обслуговування 27/100 часток житлового будинку і господарських будівель орієнтовною площею 0,0343 га. До виготовлення правовстановлюючих документів на кожного із співвласників вказана земельна ділянка перебуває в спільному сумісному користуванні. Для отримання правовстановлюючих документів на свої частки земельної ділянки сторонами було замовлено та отримано кадастрові плани і експлікації земельних ділянок. Однак, отримати окремий правовстановлюючий документ на свою частину земельної ділянки позивач не має можливості, так як необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою який відображений в кадастровому плані. Тому звертається до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлена про день та час слухання справи, однак від нього надійшла письмова заява, в якій він позов підтримує повністю та просить розглянути справу без його участі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час слухання справи, однак від нього надійшла письмова заява, в якій він позов визнає повністю та просить розглянути справу без його участі. Згідно ст. 158 ЦПК особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, матеріалами справи встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на будівлю виданого виконкомом Калинівської міської ради народних депутатів 20.01.1987 року на підставі рішення виконкому Калинівської міської ради народних депутатів від 13.01.1987 року, позивач є власником 73/100 часток будинку [ADDRESS]. Відповідач, [PERSON], є власником 27/100 часток вказаного будинку на підставі договору дарування укладеного між ними та посвідченого державним нотаріусом Калинівського району Панкеєвою Л.М. 30.07.1996 року. В результаті поділу будинку ними фактично було розділено і присадибну земельну ділянку, призначену для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по [ADDRESS]. Таким чином між сторонами склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землевласниками, згідно якого [PERSON], користуюсь земельною ділянкою для будівництва , обслуговування житлового будинку і господарських будівель розміром 0,0709 га, та земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею - 0,0077га, що розташована по [ADDRESS], а відповідач - [PERSON] користується земельною ділянкою - 0,0291 га. Рішенням виконкому Калинівської міської ради від 22.11.1997 року позивачу було передано в приватну власність вищезазначену земельну ділянку для будівництва, обслуговування 53/100 часток житлового будинку і господарських будівель ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,10 га, а Рішенням 29-ої сесії 5-ого скликання, а відповідачу - земельну ділянку для будівництва обслуговування 27/100 часток житлового будинку і господарських будівель орієнтовною площею 0,0343 га. До виготовлення правовстановлюючих документів на кожного із співвласників вказана земельна ділянка перебуває в спільному сумісному користуванні. Для отримання правовстановлюючих документів на свої частки земельної ділянки сторонами було замовлено та отримано кадастрові плани і експлікації земельних ділянок. Однак, отримати окремий правовстановлюючий документ на свою частину земельної ділянки позивач не має можливості, так як необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою який відображений в кадастровому плані. Відповідно до ст.89 Земельного Кодексу України володіння, користування земельною ділянкою , яка перебуває в спільній сумісній власності здійснюється за договором або за законом в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved