Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

Позивач ДП «Наш дім - 3» ПП «Наш дім» звернулось до суду із позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території за період з серпня 2011 року по квітень 2014 року в сумі 1599.07 гривень, з яких: 1171.17 гривень основного боргу за утримання будинку та прибудинкової території, 383.97 гривень втрат від інфляційних процесів, 43.94 гривень трьох процентів річних. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачами порушено права позивача шляхом несвоєчасного внесення оплати за надані послуги. Представник позивача звернувся до суду із заявою про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у його відсутності. Відповідачі в судове засідання не зявилися з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої ДП «Наш дім - 3» ПП «Наш дім» №842 від 10.06.2014 р., квартира [ADDRESS] приватизована. Власником даної квартири є [PERSON], яка зареєстрована у ній разом із сином [PERSON]. ДП «Наш дім - 3» ПП «Наш дім» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 17.12.2008 р. №2523. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.09.2011 р. №1603 затверджено тарифи та структуру основних витрат в межах діючого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, дія яких починається з 05.10.2011 р., а саме на прибирання прибудинкової території; освітлення місць загального користування, підвалів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території (включаючи ремонт місць загального користування, обслуговування димовентиляційних каналі, ремонту обладнання спортивних, дитячих, господарських майданчиків та підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо зимовий період); технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання та водовідведення в тому числі з періодичної повірки загальнобудинкових лічильників холодної води, гарячого водопостачання та центрального опалення; дератизація, дезінфекція. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 17.12.2008 р. №2523, ДП «Наш дім - 3» ПП «Наш дім» дозволено укласти з КЖЕП «Житловик» договір на виконання послуг з управління та утримання об'єктів житлового фонду. 27.05.2009 р. між ДП «Наш дім - 3» ПП «Наш дім» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, предметом якого є забезпечення виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території у житловому будинку [ADDRESS], що стверджується копією зазначеного договору. У відповідності з перевіреним судом розрахунком позивача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за особовим рахунком - 93616 який належить [PERSON], за період з серпня 2011 року по квітень 2014 року складає 1599.07 гривень, з яких: 1171.17 гривень основного боргу за утримання будинку та прибудинкової території, 383.97 гривень втрат від інфляційних процесів, 43.94 гривень трьох процентів річних. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06. 2004 року (із змінами, внесеними згідно із Законом від 15.01.2009 р.) (далі Закон), комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Як вбачається зі змісту ст. 13 Закону, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до ст. 24 Закону України від 24.06.2004 року № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач, яким по цій справі є ДП «Наш дім - 3» ПП «Наш дім» має право: здійснювати функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм чи передавати за договором повністю або частково функції управління управителю; визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна. Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири, зобов'язаний: дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтями 10, 60 ЦПК України встановлено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 57- 60 ЦПК України; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір і що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч.3 ст.156 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Тому, за наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачам послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які останнімине оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом солідарного стягнення з відповідачівна користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1599.07 гривень, з яких: 1171.17 гривень основного боргу за утримання будинку та прибудинкової території, 383.97 гривень втрат від інфляційних процесів, 43.94 гривень трьох процентів річних. Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає, що з кожного із відповідачів слід стягнути по 121.80 гривень судового збору сплаченого позивачем у сумі 243.60 гривень.

Outcome: approved