Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], 3-тя особа [PERSON], про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за наступними підставами: [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної власності належить квартира [ADDRESS] (нині Свободи) в смт. Володарське (нині Нікольське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області. Відповідач по справі [PERSON] є сином чоловіка [PERSON] та братом [PERSON], він зареєстрований в квартирі з 2015 року, але фактично з цього часу в ній не проживає, у добровільному порядку не виписується, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просять суд усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 16 в будинку № 32 по вул. Леніна (нині Свободи), Володарське (нині Нікольське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач по справі [PERSON] є сином її чоловіка від першого шлюбу. В червні 2015 року він за її згодою прописався в квартирі, але фактично в ній не проживав, речей, що йому належать в квартирі не має, звязок з ним втрачений. Просить суд задовольнити позовні вимоги, так як реєстрація відповідача в будинку ускладнює користування житловим житлом. Також зазначила, що не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за його відсутності, відзив на позовну заяву не скористався. Клопотань про відкладення слухання справи від нього не надходило. 3-тя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, однак надала суду заяву в якій зазначила, що проти позовних вимог не заперечує та просить суд розглядати справу у її відсутність. Враховуючи, що відповідач, який належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, не зявився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзив на позовну заяву, при тому, що згідно письмової заяви позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно договору дарування ? частки квартири від 16.11.2006 року, копії витягу з державного реєстру правочинів від 16.11.2006 року, копії витягу з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12623102 від 23.11.2006 року, копії свідоцтва про право власності на житло від 13.10.2006 року, копії витягу з реєстру про реєстрацію права вланості на нерухоме майно № 12309565 від 27.10.2006 року квартира [ADDRESS] (нині Свободи) в смт. Володарське (нині Нікольське), Володарського (нині Нікольського) району, Донецької області на праві приватної спільної власності належить [PERSON]О та [PERSON] в частині по ? кожній (а.с.9-11, 15-16) З довідки Нікольської селищної ради Нікольського району Донецької області № 3258 від 10.08.2018 року та копії домової книги вбачається, що [PERSON], [INFO], зареєстрований в [INFO] (нині Свободи) в смт. Володарське (нині Нікольське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області. (а.с.17, 18) Згідно акту від 10.08.2018 року, складеного депутатом Володарської селищної ради Володарського району Донецької області [PERSON], в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], встановлено, що [PERSON], [INFO] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2017 року. (а.с.12) Факт не проживання [PERSON] за місцем реєстрації підтверджений поясненнями свідки [PERSON] та [PERSON], які в судовому засіданні пояснили, що в квартирі позивача за адресою: [ADDRESS] прописаний [PERSON], але фактично більше одного року не проживає, речей, що йому належать в будинку не має. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. [PERSON] в розумінні ст.ст. 64 ч.2, 156 ч.4 ЖК України є членом сім'ї позивача, як власника будинку, в якому відповідач зареєстрований. Згідно ст. 9 ЖК України, ніхто не може буди обмежений у праві користування жилою площею інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом. Згідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в будинку позивача і суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідача в будинку, витрат на утримання будинку він не несе, його реєстрація в будинку позивача перешкоджає праву [PERSON], як власника, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Таким чином, реєстрація місця проживання [PERSON] не тягне за собою виникнення у нього прав на житло, в якому він зареєстрований, а лише посвідчує факт проживання особи в певному місці і то за умови згоди власників цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні [PERSON] в квартирі [ADDRESS] (нині Свободи) в смт. Володарське (нині Нікольське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 16 в будинку № 32 по вул. Леніна (нині Свободи) в смт. Володарське (нині Нікольське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області. Судовий збір по справі за подання позовної заяви немайнового характеру становить 704,80 грн. Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved