Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

Позивач в квітні 2014 року звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості з обов'язкових платежів на утримання і ремонт неділимого та загального майна об'єднання в розмірі 2803,04 грн. Позов мотивує тим, що відповідачам належить на праві особистої власності квартира [ADDRESS], який обслуговує ОСББ «Піонерська-2а». 23 липня 2008 року ОСББ «Піонерська-2а» було зареєстровано як юридична особа державним реєстратором виконавчого комітету Харцизької міської ради Донецької області. Рішенням Зугреського виконкому № 448 від 10.09.2008 року ОСББ «Піонерська-2а» з 01 вересня 2008 р. розпочало самостійне обслуговування будинку, на мешканців будинку були відкриті особові рахунки. Згідно з законодавством України власник зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання будинку и прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів об'єднання від 12 вересня 2008 року розмір членських внесків обов'язкових платежів був встановлений в розмірі 01,50 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення, які знаходяться у власності фізичних або юридичних осіб. Загальна площа квартири відповідачів [ADDRESS] складає 57,4 кв. м. Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01 вересня 2008 року складає: 57,4 кв. м. х 01,50 грн. = 86,10 грн. щомісяця. Однак, відповідачі не вносять вказані платежі, у зв'язку з чим заборгованість станом на 01 січня 2014 року склала 2803,04 грн. 21 березня 2014 року ухвалою Харцизького міського суду було відмовлено у видачі судового наказу щодо стягнення заборгованості з відповідачів. Просить стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість у вказаному розмірі, а також судовий збір в сумі 243,60 грн. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не прибув, надавши заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не прибули за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника позивача, а також у відсутності відповідачів відповідно до ст.ст.224, 225 ЦПК України у заочному порядку за наявними в матеріалах справи доказами. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] мешкають в квартирі за адресою: [ADDRESS]. На підставі рішення виконавчого комітету Зугреської міської ради № 448 від 10.09.2008 р. ОСББ «Піонерська-2а» з 01.09.2008 року розпочало самостійне обслуговування будинку [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до ст.4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до ст.15 вищевказаного закону власники - члени об'єднання зобов'язані, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору. Відповідно до ст.22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власник зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом. Згідно рішення загальних зборів членів ОСББ «Піонерська-2а» від 12.09.2008 р. затверджено тарифи членських внесків для власників квартир на утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 01,50 грн. за один метр квадратний загальної площі квартири на місяць (а.с.13). З картки особового рахунку, наданої позивачем, вбачається, що станом на 01.01.2014 р. утворилась заборгованість з обов'язкових платежів за адресою: [ADDRESS], яка за період з вересня 2008 р. по січень 2014 р. складає 2893,04 грн. (а.с.5). Позивач звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення вищевказаної заборгованості з боржників, однак ухвалою Харцизького міського суду Донецької області від 21 березня 2014 року відмовлено у прийнятті вказаної заяви (а.с.12). Таким чином, на підставі вищезазначеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги повністю, стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача заборгованість в сумі 2803,04 грн., а також в повернення судового збору 243,60 грн. - по 48,72 грн. з кожного.

Outcome: approved