Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

Позивач (відповідач)-ДП «Кодимське лісове господарство» звернувся до суду з позовом до відповідача про виселення із житлового приміщення (кордону). В свою чергу відповідач (позивач) - [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом про визнання права користування житловим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача (відповідача) (на підставі довіреності), посилалась на те, що 04 травня 2000 року [PERSON] був прийнятий на роботу лісником обходу №4 Слобідського оісництва ДП «Кодимське лісове господарство». Для проживання, згідно із Положенням про лісову охорону, на час роботи відповідачу було надане житлове приміщення з надвірними спорудами (кордон) в державному лісовому фонді (урочище «Слобідське»). 16 липня 2012 року відповідач, згідно наказу №160 був звільнений з роботи та попереджений про виселення із займаного житла. Відповідач не звільнив і не повернув позивачеві належне йому житлове приміщення (кородон). Зазначене житлове приміщення з господарськими спорудами і урочищі «Слобідське» відноситься до основних засобів, а не до житлового фонду. Просить виселити відповідача (позивача) із займаного житлового приміщення та стягнути з того судові витрати. Представник відповідача (позивача) ( на підставі угоди) в судовому засіданні позов не визнав та заявив зустрічний позов, посилаючись на те, що 04 травня 2000 року [PERSON] прийнятий на роботу лісником обходу №4 ДП «Кодимське лісове господарство». Лісникам на час роботи в лісовій охороні, згідно Положення про лісову охорону, затвердженим постановою Кабінету міністрів україни №97 від 16 вересня 2009 року, надаються в безкоштовне користування житлові приміщення з надвірними спорудами в державному лісовому фонді (кородни). Відповідачеві (позивачеві) у 2000 році був наданий кородон в урочищі «Слобідське», де той мешкає разом з дружиною, сином, дочкою по теперішній час. Наказом директора ДП «Кодимське лісове господарство» №160-к від 16 липня 2012 року [PERSON] звільнено з посади лісника обходу №5 Слобідського лісництва у зв»язку зі скороченням штату працівників. Згідно ст. 125 ЖК України, без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у ст.124 ЖК України, не може бути виселено осіб, які пропрацювали на підприємстві, що надало їм службове жиле приміщення. Просить визнати за [PERSON] право користування жилим приміщенням - кородоном з надвірними спорудами в крочищі «Слобідське» ДП «Кодимське лісове господарство» в смт. Слобідка, Кодимського району, та зобов»язати ДП «Кодимське лісове господарство» видати [PERSON] ордер на жиле приміщення - кордон з надвірними спорудами, уклавши договір найму цього жилого приміщення. Згідно наказу №76-к Кодимського держлісгоспу від 04 травня 2000 року [PERSON] прийнятий лісником обходу №4 Слобідського лісництва з 04 травня 2000 року з окладом згідно штатного розпису. Згідно наказу №160-к ДП «Кодимське лісове господарство» від 16 липня 2012 року [PERSON] звільнений з посади лісника обходу №5 Слобідського лісництва у зв»язку зі скороченням штату працівників. Згідно висновку №48-13 судової будівельно-технічної експертизи житловий будинок в урочищі «Слобідське» ДП «Кодимське лісове господарство» відповідає вимогам ВСН 58-88, ДБН В.2.2-9-99, ДБН 360-92, ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення». Вислухавши вимоги та заперечення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що в задоволенні позову ДП «Кодимське лісове госпдарство» до [PERSON] слід відмовити в повному обсязі, а позов [PERSON] до ДП «Кодимське лісове господарство» задовольнити частково, з таких підстав. Згідно ст.55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно частини 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом установлено наступне. 04 травня 2000 року [PERSON] прийнятий лісником обходу №4 Слобідського лісництва. Для проживання, згідно Положення про лісову охорону, на час роботи [PERSON] надане житлове приміщення з надвірними спорудами - кордон в урочищі «Слобідське». 16 липня 2012 року [PERSON] звільнений з роботи у зв2язку зі скороченням штату. Відмовляючи в задоволенні позову ДП «Кодимське лісове господарство» суд виходив з такого. Згідно частини першої статті 4 ЖК України, жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території Української РСР, утворюють житловий фонд. Частиною третьою тої ж статті Житлового Кодексу визначено, що до житлового ффонду не входять нежилі приміщення в жилих будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру. В судовому засіданні представник позивача (відповідача) пояснила, що відповідачеві (позивачеві) на час виконання його обов»язків лісника було надане саме житлове приміщення з господарськими будівлями - кордон. Тобто, твердження представника позивача (відповідача) на те, що надане [PERSON] житлове приміщення до такого не належить - необгрунтоване. Згідно статті 124 ЖК України робітники і сліжбовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. Статтею 125 ЖК України передбачено, що без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у статті 124 цього Кодексу, не може бути виселено: осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років. В пункті 20 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року, з наступними змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що оскільки в силу ст.125 ЖК деякі категорії громадян, які проживають у службових жилих приміщеннях, не підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення, при розгляді справ про виселення зі службових жилих приміщень необхідно з»ясовувати, чи користуються відповідачі зазначеною пільгою. Зокрема, особи, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм жиле приміщення, не менше 10 років, користується такою пільгою і в тому разі, коли цей стаж переривався. Судом установлено, що на час припинення трудових відносин з ДП «Кодимське лісове господарство» [PERSON] пропрацював більше десяти років. Відтак, суд констатує, що вимога позивача (відповідача) про виселення [PERSON] з житлового приміщення - кордону, без надання іншого жилого приміщення є незаконною і задоволеною бути не може. Задовольняючи позов відповідача (позивача) частково, суд виходив з такого. Згідно ст.52 ЖК України жилі приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів, а у випадках, передбачених Радою Міністрів СРСР, - за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетову відповідної Ради народних депутатів про надання жилих приміщень для населення. Статтею 58 ЖК України передбачено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної у місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Як убачається з аналізу зазначених вище норм законодавства, оредр на жиле приміщення видається лише в будинках державного або громадського житлового фонду. Тобто, вимога відповідача (позивача) про зобов»язання ДП «Кодимське лісове господарство» видати йому ордер на жиле приміщенн - кордон, є безпідставною. Разом з тим, оскільки [PERSON] користується жилим приміщенням з надвірними спорудами - кродоном в урочищі «Слобідське» ДП «Кодимське лісництво», то є необхідність укладання договору найму цього жилого приміщення між [PERSON] та ДП «Кодимське лісництво». На підставі ст. 55 Конституції України, ст. 16 ЦК України, ст.125 ЖК України,

Outcome: partial