Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-01 00:00:00

Позивач [PERSON] у лютому 2015 р. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування жилим приміщенням і зняття з реєстрації, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим будинком № 12/22 по вулиці Долинській у м. Дніпродзержинську; зобовязати Заводський районний відділ в м. Дніпродзержинськ Державної міграційної служби України зняти з реєстрації [PERSON] у вказаному будинку. Позивач [PERSON] неодноразово уточнювала позовні вимоги, останній раз у червні 2015 р., просила усунути перешкоди у користуванні належним їй на праві власності жилим будинком за адресою: вулиця Долинська, будинок № 12/22 м. Дніпродзержинськ, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування зазначеним жилим будинком та зняття його з реєстраційного обліку у вказаному будинку за зазначеною адресою; зобовязати Заводський районний відділ в м. Дніпродзержинськ Державної міграційної служби України зняти з реєстраційного обліку [PERSON] у вказаному будинку; стягнути з [PERSON] на її користь судові витрати. [PERSON] у квітні 2015 р. звернувся із зустрічним позовом до [PERSON] про вселення у житлове приміщення та стягнення матеріальної і моральної шкоди, просив визнати за ним право користування житловим приміщенням, в якому він зареєстрований з 03.08.2007 року, в будинку 12/22 по вул. Долинській в м. Дніпродзержинську і вселити його за вказаною адресою; стягнути з [PERSON] на його користь витрати за звернення до суду та витрати на правову допомогу адвоката; стягнути з [PERSON] на його користь, за нанесену йому матеріальну шкоду, грошові кошти в сумі 7600 грн. та за нанесену йому моральну шкоду 5000 грн. У серпні 2015 р. [PERSON] змінив свій позов, просив стягнути з [PERSON] на його користь грошові кошти в сумі 2000 доларів США, сплачених ним в рахунок придбання та встановлення права власності за [PERSON] домоволодіння і земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпродзержинськ, вул. Долинська, буд. 12/22; стягнути з [PERSON] на його користь грошові кошти в сумі 8150 грн., за його особисте майно, перевезене з проданої позивачем квартири і яке відповідачка залишила в своєму користуванні, а саме: пилосос «Ракета», 100 грн.; меблева «стінка» виробництва м. Марганець 1000 грн.; диван, 2 крісла, 6 стільців з обивкою жовтого кольору 1000 грн.; диван з обивкою червоного кольору 350 грн.; деревяні ліжка з матрацами, 2 шт. 1200 грн.; стільці (виробництво Чехія), 6 шт. 300 грн.; палас сірого кольору 200 грн.; стіл розкладний 300 грн.; шафа 3-х дверна 400 грн.; килим, 2 шт. 600 грн.; палас жовтого кольору 200 грн.; палас червоного кольору 250 грн.; карнизи з нерж. сталі, 6 шт. 300 грн.; кухонний стіл + 4 стільці 200 грн.; радіоприймач «Веф» 50 грн.; газова плита «Електа» 400 грн.; компресор 1,5 Атм. 500 грн.; зварювальний апарат 800 грн., всього: 8 150, 00 грн.; визнати за ним право власності на 1/2 частину витрат на купівлю побутової техніки та іншого майна в сумі 12176 грн., залишивши це майно у власність [PERSON], стягнувши вказані кошти з відповідачки на його користь позивача, як компенсацію за належну йому частку. Спільно набуте майно: пральна машина «Самсунг» 1980 грн.; газова плита «Гефест» 5550 грн.; телевізор «Лібертон» 5625 грн.; продовжувач «Барєр» 170 грн.; холодильник «Самсунг» 6210 грн.; котел опалювальний «Данко» 2097 грн.; насос до котла 680 грн.; труби до котла, з установкою 640 грн.; килимові доріжки, 2 шт. 600 грн.; штори на двері, 8 шт. 400 грн.; тонкі штори на вікна, 4 шт. 400 грн., всього: 24352 грн., 1/2 частина складає 12176 грн.; стягнути з [PERSON] на його користь 1/2 частину витрат на покращення домоволодіння (витрати на проведений ремонт) за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Долинська, буд. 12/22 в сумі 12819,31 грн.; стягнути з [PERSON] на його користь витрати на звернення до суду з зустрічним позовом, витрати на правову допомогу адвоката; стягнути з [PERSON] на його користь грошові кошти за нанесену йому моральну шкоду 10000 грн. В судовому засіданні позивач за первісним позовом та її представник первісний позов підтримали із зазначених у ньому підстав, зустрічний позов не визнали; відповідач за первісним позовом та його представник позов не визнали, зустрічний позов підтримали частково, в частині стягнення з [PERSON] грошових коштів за його особисте майно; компенсації за 1/2 частину спільно набутого майна, компенсації 1/2 частини витрат на покращення домоволодіння, компенсації судових витрат та моральної шкоди на позовних вимогах в частині вселення у спірне домоволодіння не наполягали; представник третьої особи головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду повідомлений належним чином, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач за первісним позовом [PERSON], є власником жилого будинку за адресою: вул. Долинська, буд. 12/22 м. Дніпродзержинськ Дніпропетровська область, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.04.2004 р., виданим Першою Дніпродзержинською державною нотаріальною конторою, і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3735780 від 02.06.2004 р., виданим Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації. У зазначеному будинку [PERSON] зареєстрована та проживає з 22.07.2004 р., що підтверджується відповідною відміткою про реєстрацію у її паспорті. З 03.08.2007 р. у вказаному будинку зареєстрований також колишній чоловік [PERSON] - [PERSON], який фактично проживав у будинку до 10.07.2013 р. 20.05.2009 р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис № 123, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-КИ № 121168 від 28.07.2009 р., виданим Заводським відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського міського управління юстиції. Після розірвання шлюбу [PERSON] ще певний час пожив у спірному будинку. З 10.07.2013 р. по цей час, більше ніж півтора року, [PERSON] у вказаному будинку не проживає, що підтверджується актом від 02.02.2015 р., складеним головою вулично-квартального комітету № 5 Заводського району м. Дніпродзержинська та сусідами. При цьому, добровільно [PERSON] зніматися з реєстрації у спірному будинку не бажає. В даний час [PERSON] з [PERSON] нічого не повязує, ні спільні сімейні відносини, ні ведення спільного господарства. [PERSON] не сплачує платежі за житлово-комунальні послуги, не бере ніякої участі у підтриманні належного житлового та санітарного стану будинку тощо. Всі матеріальні витрати на утримання і благоустрій будинку та дворової території покладаються лише на [PERSON], якій, жінці похилого віку, пенсіонерці, дуже важко оплачувати житлово-комунальні послуги за себе та іншу людину, яка у будинку не проживає. Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На даний момент та обставина, що крім [PERSON] у її будинку зареєстрована інша особа, обмежує її право на вільне володіння, користування і розпорядження ним. При цьому [PERSON] вимушена також додатково сплачувати за житлово-комунальні послуги за вказану особу. З урахуванням наведених обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. При зверненні до суду позивачем сплачено 243,60 грн. судового збору. Вказана суми відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. У своєму зустрічному позові [PERSON] посилається на те, що з 1998 року, одружившись з відповідачкою [PERSON] мешкав з нею в квартирі 48 будинку 14 по Білоруському проїзду в м. Дніпродзержинську, яка належала йому на праві власності. 20 серпня 2003 року помер батько відповідачки [PERSON] Після нього залишилась спадщина: будинок 12/22 по вулиці Долинській в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області. За цією адресою він переїхав разом зі своєю дружиною [PERSON] на постійне місце проживання. При оформленні у власність, спадщина мала ділитись між [PERSON] та її рідною сестрою (дочкою спадкодавця) [PERSON] Порадившись з дружиною [PERSON] він вирішив сплатити 2000 доларів США [PERSON], за її проханням, за відмову від частини вказаної спадщини. Тому, в листопаді 2003 року він взяв в борг у свого родича, [PERSON] під розписку 1850 євро, які на той час складали відповідно 2000 доларів США і передав їх [PERSON] Після цього остиання письмово відмовилась від своєї частки спадщини і його дружина [PERSON] отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 12/22 по вул. Долинській в м. Дніпродзержинську Дніпропетровській області. 10 лютого 2004 року він продав свою квартиру № 48 в будинку 14 по Білоруському проїзду в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області і особисто повернув [PERSON] борг і [PERSON] порвав боргову розписку. Крім того, з серпня 2003 року по липень 2013 року вони з [PERSON] вели спільне господарство за адресою: вул. Долинська, буд. 12/22, на спільні кошти купували побутову техніку, предмети вжитку, зробили капітальний ремонт будинку та будівель на подвірї, паркану. [PERSON] має йому повернути 1/2 частину грошових витрат на ремонт спірного домоволодіння, після проведеного його покращення, тобто на 10.07.2013 року. Інше набуте спільне майно має бути виділене [PERSON], а з неї стягнута на його користь [PERSON] компенсація в розмірі 1/2 його вартості. Витрати на будівельні матеріали: всього: 2705,51 грн.; 1/2 частина складає 1352,76 гри. Витрати на будівельні матеріали та витрати на проведення ремонтних робіт: труби металево-пластикові, 40м х 15 мм 240 грн.; труби водопровідні, 20м х 20 мм 160 грн.; вентелі, 7 шт. 140 грн.; перехідники трубні, 20 шт. 200 грн.; зливні труби, 8м + 5м 615 грн.; крани зміш. на ванну та кухню, 2 шт. 320 грн.; зливні труби на ванну, унітаз, мийку, 3 шт. 60 грн.; шланги газові, 3 шт. 99 грн.; «гофра» на витяжку 44 грн.; фланець, 1 шт. 15 грн.; двері, рама, одвірки, скло на двері, 600 грн.; шифер на будинок, 100 листів 5200 грн.; листи - підкладка під шифер, 200 шт. 1000 грн.; шиферні цвяхи, 50 кг 1000 грн.; оцинковка на дах, 5 листів 600 грн.; алюмінієві листи на дах, 3 шт. 900 грн.; оплата роботи будівельнику за дах 2000 грн.; кахель, пластик, церезит + оплата роботи по його укладенню в будинку 4000 грн.; кахель, пластик, церезит + оплата роботи по його укладенню в ванній кімнаті 3000 грн.; лінолеум в будинок, 3 х 3м 360 грн.; лінолеум в літню кухню, 3 х 4 м 480 грн.; унітаз, бачок, кронштейни 500 грн.; фарба для внутрішніх та зовнішніх робіт, 20 банок 1400 грн. Всього: 22933 грн.; 1/2 частина складає 11466 грн. Всього на покращення домоволодіння ним витрачено 12819,31 грн. Згідно зі ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Суду не надано доказів тому факту, що між [PERSON] і [PERSON] існувала домовленість щодо викупу [PERSON] частини спадщини, яка залишилась [PERSON] і [PERSON] після смерті їхнього батька [PERSON] Оригінал розписки від 24.11.2003 р. від імені [PERSON] [PERSON] суду не надав, а її ксерокопія не є доказом у справі. Вимоги щодо стягнення з [PERSON] моральної шкоди під час розгляду справи не підтвердились. Навпаки, показання свідків та письмові докази (висновки від 01.12.2012 р., 03.06.2013 р., постанова від 29.10.2012 р., висновок від 28.03.2014 р., складені працівниками Заводський РВ, рішення Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 24.01.2014 р. у цивільній справі № 208/505/13 і апеляційного суду Дніпропетровської області від 20.03.2014 р. у цивільній справі № 208/505/13-ц) засвідчують ініціювання сварок [PERSON] Рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 27.10.2014 р. у цивільній справі № 208/603/14 у задоволенні зазначених вимог [PERSON] до [PERSON] було відмовлено. Також є необгрунтованими і неправомірними вимоги [PERSON] щодо стягнення з [PERSON] так матеріальної шкоди у розмірі вартості сплаченої ним іншим особам плати за житло. Подані [PERSON] документи (акти) не є належними доказами, які б засвідчували факт сплати відповідачем плати за житло. Згідно зі ст. 158 Житлового кодексу України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обовязки наймодавця і наймача та інші умови найму. Договору найму житлового приміщення [PERSON] суду не надав. [PERSON] не надав суду доказів тим фактам, що у [PERSON] залишилось належне йому майно, на надав доказів його вартості. Не надано суду доказів придбання [PERSON] спільно з [PERSON] майна, не надано доказів його вартості. Також [PERSON] не надано доказів суду покращення спірного домоволодіння. Не зазначено та не надано доказів виконання відповідних робіт, придбання обладнання та матеріалів, їх вартості. З огляду на зазначене зустрічний позов [PERSON] задоволенню не підлягає.

Outcome: approved