Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася з позовом до Благовіщенської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] . На обґрунтування позову позивач вказала, що 06.09.1978 року з [PERSON] зареєструвала шлюб, від якого дітей не було. 16.06.1989 року позивач, перебуваючи в шлюбі з [PERSON] купили житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] . В 1997 році позивач з своїм чоловіком [PERSON] розійшлися і надалі позивач залишилась проживати в вище зазначеному будинку. 22.04.2005 року в рахунок розподілу майна, як спільно нажитого під час шлюбу за належний будинок позивач сплатила відповідачу [PERSON] 3000 ( три тисячі) грн., а він в свою чергу передав всі документи на будинок та написав розписку про отримання зазначених коштів. Нотаріально договір купівлі - продажу не оформлявся, оскільки [PERSON] обіцяв оформити договір в нотаріальному порядку пізніше. [INFO] [PERSON] помер. Так, як власник помер то нотаріально оформити договір купівлі будинку на даний час не можливо. Той факт, що позивач [PERSON] фактично володіє з часу купівлі будинку до даного часу та факт купівлі частини будинку у [PERSON] , підтверджується складеною ним розпискою від 22.04.2005 року. Позивач вважає, що добросовісно заволоділа будинком, який розташований в [ADDRESS] , яким вона фактично володіє понад 10 років. За власні кошти позивач проводить поточні ремонти в будинку та надвірних будівель, здійснює догляд за будинком та сплачує комунальні платежі. Визнання права власності на будинок необхідно для отримання правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно. Позивач в судове засідання не з`явились подала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявила клопотання про розгляд справи у її відсутності. Представник відповідача Благовіщенської міської ради в судове засідання не з`явився, про день і час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, надіслав до суду заявою якою визнає позов та просить розглядати справу у його відсутності. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: Згідно копії свідоцтва про шлюб зазначається, що [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] 06 вересня 1978 року, який був посвідчений відділом державної реєстрації актів цивільного стану Вінницького міського управління юстиції Вінницької області за актовим записом № 1640 ( а.с.7). З копії договору купівлі - продажу житлового будинку вбачається, що [PERSON] у [PERSON] купив 16.06.1989 року житловий будинок за адресою [ADDRESS] ( а.с.6). В 1997 році шлюбні відносини між [PERSON] та [PERSON] були розірвані та 22.04.2005 року в рахунок розподілу майна, як спільно нажитого під час шлюбу за належний будинок позивач сплатила відповідачу [PERSON] 3000 ( три тисячі) грн., а він в свою чергу передав всі документи на будинок та написав розписку про отримання зазначених коштів ( а.с. 9). Нотаріально договір купівлі - продажу не оформлявся, оскільки [PERSON] обіцяв оформити договір в нотаріальному порядку пізніше. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] ( а.с.8). Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Судом встановлено: житловий будинок по [ADDRESS] , що є предметом спору, був власністю [PERSON] . Позивач добросовісно заволоділа вказаним будинком з 22 квітня 2005 року, і з того часу відкрито, безперервно володіє ним протягом періоду більше, ніж десять років. Тому позивач, має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Outcome: approved