Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-18 00:00:00

Позивач - [PERSON] подала до суду позовну заяву, в якій просить суд вселити її із малолітнім сином [PERSON], [INFO], у спірну квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач покликається на такі обставини: Позивач - [PERSON] перебуває у фактичних шлюбних відносинах із [PERSON] з 2000 року та проживає разом з ним у квартирі [ADDRESS]. У них були хороші взаємовідносини, дружня сім'я. [INFO] року у них народився син - [PERSON]. З 2009 року із незрозумілих для позивача причин поведінка відповідача різко змінилася на негативну, як до неї так і до їхнього малолітнього сина. [PERSON] влаштовує у квартирі скандали, виганяє позивача разом із сином з квартири, а тому вони весь час перебувають у страху та фактично проживають по знайомих та рідних. 23.09.2013 року [PERSON] поміняв у квартирі замки від вхідних дверей та не пустив позивача разом із сином до квартири. У зв'язку із такою агресивною поведінкою проти відповідача порушено кримінальну справу за хуліганство щодо відповідача. На підставі наведеного позивач просить суд позов задоволити. Позивач - [PERSON] у судовому засіданні заявлені у позовній заяві вимоги підтримала, просить суд позов задоволити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] - у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково та пояснив, що дійсно - [PERSON], [INFO] є його сином і він жодним чином не заперечує проти вселення останнього у спірну квартиру. Проти вселення позивача у спірну квартиру відповідач заперечив та пояснив, що жодного права користування квартирою у позивача немає. Відповідач ніколи не перебував з позивачем у шлюбних відносинах, крім цього немає жодних доказів, які б стверджували факт проживання позивача та відповідача однією сім'єю. Суд, проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши докази у їх сукупності приходить до переконання, що заявлені позовні вимоги підлягають до часткового задоволення виходячи з наступного. Як вбачається із Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25965613 від 26.04.2010 року квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON]. Судом встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] укладено договір житлового найму, що стверджується Договором житлового найму від 21.10.2006 року. Судом встановлено, що за адресою [ADDRESS] прописані [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], що стверджується Довідкою з місця проживання про склад сім'ї і прописку від 07.12.2013 року № 2397, виданою ЛКП «Граніт». Судом встановлено, що [PERSON] поставив до відома [PERSON] про зняття її з реєстрації та виселення з належної йому на праві приватної власності квартири [ADDRESS], протягом одного місяця з дня отримання заяви, не пізніше 08 листопада 2013 року, оскільки дана квартира необхідна йому для безперешкодного користування у власних потребах. Ця обставина об'єктивно стверджується Заявою від 30 вересня 2013 року, яка була скерована на адресу [PERSON] у відповідності до ст. 84 ЗУ «Про нотаріат». Згідно ст. 64 ч. 2,3 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Згідно ст. 156 ч. 4 ЖК України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Як вбачається із свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 10.05.2006 року, актовий запис № 2360 [PERSON] доводиться батьком щодо [PERSON], [INFO] Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. У судовому засіданні позивачем жодним чином не доведено факту проживання однією сім'єю разом із відповідачем - [PERSON] Таким чином судом встановлено, що [PERSON] є сторонньою людиною стосовно відповідача - [PERSON], однак тривалий час проживає у житловому будинку, який належить [PERSON] на праві приватної власності, а тому між позивачкою та відповідачем виникли фактичні договірні відносини по договору найму житлового приміщення. Встановлено, що [PERSON] належним чином повідомив [PERSON] про намір припинити фактичні договірні відносини по найму житлового приміщення, таким чином позивач втратила право на проживання у спірній квартирі. У відповідності до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Із вищенаведеного вбачається, що заявлена позовна вимога позивача про її вселення у спірну квартиру [ADDRESS] не є підставною та не підлягає до задоволення. Зважаючи на те, що у судовому засіданні доведено обставину перебування [PERSON] та [PERSON] у родинних відносинах, як батька з сином, беручи до уваги те, що відповідач не заперечує право проживання сина у спірній квартирі суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині зобов'язання [PERSON] не чинити перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS] є підставними і підлягають до задоволення.

Outcome: partial