Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення. Свої позовні вимоги, які позивач підтримала в судовому засіданні, мотивує тим, що 22.06.2017 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру [ADDRESS]. Дана квартира складається з однієї кімнати житловою площею - 17,3 кв.м. та кухні загальна площа квартири складає - 34,2 кв.м. Зазначає, що ппісля отримання свідоцтва про право на спадщину мала намір зробити ремонт і вселятися із сім»єю у квартиру. Позивач в даній квартирі зареєстрована, але належним чином нею не має можливості розпоряджатися. Крім цього зазначає, що в даній квартирі на час отримання свідоцтва були зареєстровані та проживають [PERSON] та [PERSON]. Після отримання свідоцтва про право на спадщину попередила Відповідачів про тещо до 01.09.2017 року вони повинні виселитися з квартири. Після настання цієї дати Відповідачі продовжують проживати в належній позивачу квартирі, повісили замок на вхідні двері, в квартирі нищать все що можна, чим створюють ряд незручностей для інших сусідів. Вказує, що зверталася до органів місцевого самоврядування та органів поліції, щоб допомогли у вирішенні даного питання, але позивачу пояснили, що ці питання можна вирішити лиш у судовому порядку. Крім цього вказує, що відповідачі не є ні членами її сім»ї ні не були членами сім»ї попереднього власника. Договору найму житлового приміщення не укладали. Вважає, що таким чином, відповідачі своїми протиправними діями порушують право позивача на вільне користування приватною власністю. Просить задоволити позов. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав наведених у позовній заяві, просять позов задоволити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні щодо позову заперечили та пояснили, що іншого житла крім спірної квартири у них не має, тому просять в задоволенні позову відмовити. Представник третьої особи Служби у справах дітей Жовківської районної державної адміністрації щодо позову заперечив в частині виселення [PERSON], оскільки при обстеженні житлового будинку в с. Костеїв по вул. Колгоспній, 6 комісією встановлено, що в даному будинку відсутні належні житлові умови для проживання неповнолітнього. Третьою особою Куликівською селищною радою надіслано до суду лист про розгляд справи у відсутності їх представника. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] належить задоволити, з наступних підстав. З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.06.2017 року виданого Жовківською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого за № 710, вбачається, що позивач являється власником квартири [ADDRESS]. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до технічного паспорту від 03.04.2017 р. дана квартира складається з однієї кімнати, кухні, вбиральні, кухні, балкону, загальна площа квартири становить - 34,2 кв.м. Копією довідки Куликівської селищної ради від 23.10.2017 р. № 2435 стверджується, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [INFO]. Актом обстеження житла від 17.10.2017 року стверджується, що Відповідачі дійсно проживають у спірній квартирі та не мають наміру її звільняти. З копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 04.04.2000 р. вбачається, що [PERSON] являється власником житлового будинку в с. Костеїв по вул. Колгоспній, 6. Окрім цього з матеріалів справи вбачається, що фототаблицями стверджується, що стан спірної квартири незадовільний. З копії акту обстеження від 23.03.2018 року вбачається, що Відповідач [PERSON] в згаданій вище квартирі змонтував пічку на дрова, дим від якої вивів у вентиляційний канал через що дим потрапляє у сусідні квартири, що несе загрозу життю і здоров»ю людей, які проживають в даному будинку. З пояснень Відповідача вбачається, що останні не мають наміру добровільно виселятися з даної квартири, оскільки іншого житла у них не має. Поясненнями представника Служби у справах дітей Жовківської РДА стверджується, що [PERSON] перебуває у навчально реабілітаційному центрі «Злагода» де і фактично проживає впродовж тижня. Поясненнями свідка [PERSON] стверджується, що Відповідачі в квартирі створили антисанітарні умови, задимили сусідні квартири, до своєї квартири не впускають Позивача. Статтею 55 Конституції України встановлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Дана норма права практично дублюється нормою ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і придомової території. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно зі ст. 64 ЖК України до членів сім'ї належать інший з подружжя, їх діти і батьки. Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~та п. 26 Правил реєстрації місця проживання (Постанова КМУ №207 від 02.03.2016 р.), якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, суд приходить до висновку, що єдиною можливістю відновити порушене конституційне право Позивача на вільне користування своєю власністю (ст. 41 Конституції України) є покладення на Відповідачів обовязку усунути перешкоди в користуванні майном та\~ примушення їх звільнити зайняте приміщення. Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог [PERSON].

Outcome: approved