Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-27 00:00:00

Позивач [PERSON] пред'явила до суду позов до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, - житловим будинком [ADDRESS]. Обґрунтовує позов тим, що відповідач протягом останніх п'ятнадцяти років не проживає за зазначеною адресою, будь-які її речі побутового вжитку в будинку відсутні, коштів на оплату комунальних послуг не надає, місце його проживання позивачу невідоме. У судове засідання позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] подали заяви, згідно з якими заявлені позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити, розглянувши справу в їхній відсутності, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач та представник позивача згідно з поданою ним письмовою заявою не заперечив проти такого вирішення справи, та відповідно до вимог ст. 225 ЦПК України судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: Відповідно до свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами від 24 грудня 2003 року, виданого виконавчим комітетом Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області на підставі рішення виконкому сільської ради №59 від 31 жовтня 2003 року, ? частина житлового будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] Згідно з реєстраційним посвідченням від 19 квітня 2004 року, виданим Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації, 1/2 частину житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Тернопільською районною державною нотаріальною конторою 10 березня 2004 року за реєстровим №486. Таким чином, позивач є власником зазначеного житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами. Як убачається з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб № 51 від 16 лютого 2015 року, виданої Буцнівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований у житловому будинку [ADDRESS]. Актом, складеним комісією в складі секретаря сільської ради [PERSON], жителів села Буцнів Тернопільського району Тернопільської області - [PERSON], [PERSON], установлено, що [PERSON] у житловому будинку [ADDRESS] не проживає протягом п'ятнадцяти років. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до роз'яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. При цьому судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідача у спірному житловому будинку. За вказаних обставин судом установлено, що відповідач [PERSON] відсутній у житловому будинку [ADDRESS] понад один рік без поважних на це причин, тому відповідно до ст. 405 ЦК України втратив право на користування спірним житлом. На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved