Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом про визнання права власності. В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. В лютому 2019 року між [PERSON] та [PERSON] , яка діє від імені [PERSON] , досягнуто угоди про купівлю-продаж житлового будинку та земельної ділянки, розташованого за адресою [ADDRESS] . 01.02.2019 року між [PERSON] та [PERSON] , укладено договір купівлі-продажу в простій письмовій формі. Відповідно до п. 4, 5 догогвору загальна ціна майна, що надається за ним договором складає 100 000 грн. Продаж житлового будинку та земельної ділянки вчинено за 100 000 грн., які одержані продавцем від покупця ще до підписання цього договору. Таким чином, фактично 01.02.2019 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу. Позивач вказує, що з моменту підписання договору користується та розпоряджається вказаним будинком. [PERSON] , відповідно до п. 3 договору, зобов`язалась переоформити майно в строк до 01.03.2019 року. На подальші вимоги позивача з приводу явки до нотаріальної контори не реагує. Так, [PERSON] , відповідно до рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 28.07.2016 року по справі № 237/2747/16-ц (провадження 2/237/1044/16) є власником: - житлового будинку «А-1» загальною площею: 48,9 кв.м., у тому числі житловою 28,2\~ кв.м., з побудовами: прибудова «а-1», прибудова «а-1», літня кухня «Б-1», тамбур до літньої кухні «б-1», сарай «В-1», сарай «Д-1», вбиральня «Ж-1», сарай «К-1», сарай «Л-1» льох «п-1», колодязь «е», ворота «№2», огорожа «№1», розташований: житловий будинок [ADDRESS] . - земельної ділянки, яка розташована під будинком, згідно державного акту серія [NUMBER] , загальною площею 0,3511 гектарів, цільове призначення: обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована під номером [ADDRESS] . Оскільки відповідач переоформлення майна не здійснив, позивач змушений звернутись до суду. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного і

Outcome: approved