Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Ужгородського міськрайонного суду із позовною заявою до першого відповідача - [PERSON], другого відповідача - [PERSON], третього відповідача - [PERSON], четвертого відповідача - [PERSON], третя особа без самостійних вимог на боці відповідачів ТОВ «Підзамок», про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що 04 березня 2015 року, між ТОВ фірма «Підзамок» та позивачем [PERSON], укладено типовій договір найму житла в будинку державного і комунального житлового фонду. [PERSON] умов договору, Наймодавець передав наймачу та членам його сімї у безстрокове користування квартиру, за адресою: [ADDRESS]. На момент укладення вищевказаного договору, та в подальшому в квартирі залишаються бути зареєстрованими, але не проживають відповідачі: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] , [INFO] Наразі позивач вимушений нести додаткові витрати повязані із тим, у квартирі зареєстровані відповідачі, які не проживають в ній, отримувати поштову та курєрську кореспонденцію, яка їй не належить, мати інші труднощі повязані із даним фактом. Крім цього, позивач є пенсіонером, а наявність зареєстрованих осіб, без проживання, створює додаткові труднощі під час оформлення субсидії на комунальні послуги. [PERSON] перевірки дотримання паспортного режиму № 27 від 06 березня 2017 року встановлено, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], однак не проживають. [PERSON] перевірки дотримання паспортного режиму № 63 від 19 червня 2017 року встановлено, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], однак не проживають. [PERSON] Довідки ТОВ «Підзамок» №736 від 26.06.2017р. вказано, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], однак не проживають. На даний момент проживає та зареєстрована одна людина - основний квартиронаймач - [PERSON], [INFO] На підставі вище веденого позивач просить суд задовольнити позов, та визнати позивачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, за адресою: м. Ужгород, вул. Електрозаводська, 49/1. Позивач та його представник в судове засідання не прибули, незважаючи на той факт, що про час і місце розгляду справи були судом належним чином повідомлені. Однак позивачем було подане клопотання про розгляд справи за його відсутності із зазначенням, що позовні вимоги він підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи та винесення судом заочного рішення. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, шляхом публікації у газеті «Новини Закарпаття» № 92 (4707) від 12 грудня 2017 року. 22.12.2017 судом було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Судове засідання у справі було призначене на 22.12.2017 року на 15 год. 15 хв., однак через неявку в судове засідання всіх учасників справи судом у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. У відповідності до ч. 6 ст. 259 ЦПК України складання рішення суду було відкладено на строк не більш як десять днів, тому у відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, які є у справі в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що 04 березня 2015 року, між ТОВ фірма «Підзамок» та позивачем [PERSON], укладено типовій договір найму житла в будинку державного і комунального житлового фонду. [PERSON] умов договору, Наймодавець передав наймачу та членам його сімї у безстрокове користування квартиру, за адресою: [ADDRESS]. На момент укладення вищевказаного договору, та в подальшому в квартирі залишаються бути зареєстрованими, але не проживають відповідачі: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] , [INFO] Дане підтверджується актом перевірки дотримання паспортного режиму № 27 від 06 березня 2017 року встановлено, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], однак не проживають. Також, згідно акту перевірки дотримання паспортного режиму № 63 від 19 червня 2017 року встановлено, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], однак не проживають. [PERSON] Довідки ТОВ «Підзамок» №736 від 26.06.2017р. вказано, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [INFO], однак не проживають. На даний момент проживає та зареєстрована одна людина - основний квартиронаймач - [PERSON], [INFO] Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним і підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. [PERSON] із ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, і користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. [PERSON] із ч. 1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках, прямо передбачених пунктами 1-7 частини 3 зазначеної статті. Як зазначено у ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як зазначено у п. 34, 36 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156\~ЖК УРСР;стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. За змістом\~статті 391 ЦК\~позовна давність не поширюється на вимоги власника чи іншого майном, що не пов'язані з позбавленням володіння, оскільки правопорушення є таким, що триває у часі. У зв'язку із цим тривалість порушення права не перешкоджає задоволенню такої вимоги судом. У відповідності до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~підставою для зняття з реєстрації місця проживання є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися правом власності на свій розсуд. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення. У відповідності до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідачів слід стягнути на користь позивача судові витрати в сумі 160,00 грн. сплаченого судового збору із кожного, а також 17,50 грн. витрат із сплати за публікацію оголошення в газеті «Новини Закарпаття». На підставі наведеного та

Outcome: approved