Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Позивач [PERSON] сільська рада Кременчуцького району Полтавської області 17 березня 2017 року звернувся в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], у якому просив суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №6, в будинку №1, по вулиці Молодіжна, в селі Пришиб Кременчуцького району Полтавської області та примусово зняти їх з реєстраційного обліку, стягнення судових витрат. В обґрунтування позову вказував, що на балансі [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області знаходиться квартира №6, що розташована за вище вказаною адресою. З 1984 року у зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], з 1995 року зареєстрована [PERSON], з 2000 року зареєстрований [PERSON], що підтверджується витягом з будинкової книги. Проте, з 2005 року по теперішній час зазначені особи у спірному помешканні не проживають, за комунальні послуги не платять. За таких обставин житлове приміщення руйнується і псується. У звязку з тим, що в приміщенні зареєстроване місце проживання відповідачів, сільська рада не може надати зазначене приміщення у користування іншим особам, а також здійснити реконструкцію житлового будинку. Фактичним місцем проживання відповідачів на даний час є місто Горішні Плавні Полтавської області (точна адреса не відома). За таких обставин добровільно знятися з реєстрації у спірному будинку відповідачі не можуть, що порушує право позивача вільно розпоряджатися своєю власністю. Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов, складених тимчасовою комісією по обстеженню житла комунальної власності. При обстеженні стану квартири №6 за адресою: село Пришиб, вулиця Молодіжна, будинок №1, Кременчуцького району Полтавської області, в якій зареєстровані, але не проживають відповідачі, встановлено, що квартира знаходиться в незадовільному стані, відсутні вікна та двері, на підлозі сміттєзвалище. Просили визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вони за місцем своєї реєстрації в квартирі фактично не проживають більше шести місяців, передбачених статтею 64 ЖК України обовязків щодо утримання квартири не виконують, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявляють. Тому вони вимушені звернутися з вказаним позовом до суду. Представник позивача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, від представника по довіреності [PERSON] надійшла письмова заява, в якій він просив розглянути справу без його участі, позовну заяву в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підтримав, а вимогу про примусове зняття відповідачів з реєстраційного обліку не підтримав та просив не розглядати, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на виклик у судове засідання не з'явилися, хоч про час і місце розгляду справи судом належним чином були повідомлені, про що свідчать поштові зворотні розписки на а.с.41,42,43,44, своїх пояснень чи заперечень проти позову не подали. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази справи, суд прийшов до наступного висновку. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що в комунальній власності на балансі [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області перебуває квартира №6, що розташована за адресою: село Пришиб, вулиця Молодіжна, будинок №1, Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується розпорядженнями [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області №6а, №22, №85 «Про створення комісії при виконкомі [PERSON] сільської ради по обстеженню житла комунальної власності від 04 січня,14 березня та 01 липня 2016 року (а.с.15;17,18;20). Згідно витягів з домових книг №10,15 [PERSON] сільської ради та довідки виконкому [PERSON] сільської ради Кременчуцького району за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO] з 15 лютого 1984 року, [PERSON], [INFO], з 04 червня 2011 року, [PERSON], [INFO], з 15 червня 2011 року, [PERSON], [INFO], з 26 грудня 2000 року (а.с.6-13,14). Однак згідно актів обстеження житла на предмет проживання комісією в складі депутата [PERSON] сільської ради Кременчуцького району та інших осіб від 04 січня 2016 року, 14 березня 2016 року та 01 липня 2016 року за адресою: [ADDRESS] ніхто не проживає, квартира знаходиться в незадовільному стані, відсутні вікна та двері, на підлозі сміттєзвалище (а.с.16,19,21). Факт не проживання відповідачів понад шість місяців без поважних причин у належному позивачу будинку жодними належними та допустимими доказами відповідачами не спростовано. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 статті 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру. За таких обставин суд визнає відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №6, в будинку №1, по вулиці Молодіжній, в селі Пришиб Кременчуцького району Полтавської області. Відповідно до ч.1 статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно платіжного доручення позивач [PERSON] сільська рада Кременчуцького району сплатив судовий збір в сумі 1600 гривень (а.с.1), тому суд присуджує до стягнення з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь позивача судові витрати з кожного по 400 гривень (1600 гривень : 4). На підставі викладеного,

Outcome: approved