Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом про визнання договору дійсним та права власності на домоволодіння. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, р-р № 1925 [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Донецька область, Мар»їнський район, с. Луганське вулиця Ушакова, 5. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 25 листопада 2010 року [PERSON] надала довіреність [PERSON], якою уповноважила її бути представником довірителя з питань продажу позивачу, [PERSON], за ціну та на умовах найбільш вигідних для [PERSON] належного їй житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться с. Луганське вулиця Ушакова, 5. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Раніше між сторонами була досягнута домовленість про продаж позивачу належного їй домоволодіння № 5 по вулиці Ушакова с. Луганське і погоджено ціну в сумі 7 000 доларів США, за яку позивач отримав домоволодіння процес передачі позивачу домоволодіння, нотаріальне оформлення договору купівлі продажу домоволодіння. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 25 листопада 2010 року у відповідності до домовленості з [PERSON] позивач передала гроші 7 000 доларів США [PERSON], як представнику. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Факт отримання [PERSON] грошей в сумі 7 000 доларів США за домоволодіння № 5 по вулиці Ушакова с . Луганське, яке вона позивачу продала згідно домовленості, підтверджується власно ручно написано [PERSON] розпискою про отримання грошей від 25 листопада 2010 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Після отримання грошей за домоволодіння [PERSON] передала позивачу ключі від житлового будинку, в який позивач вселилася зі своїм неповнолітнім сином [PERSON], де постійно і проживають до теперішнього часу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За час проживання позивач зробила ремонт будинку, вставила пластикові вікна, перекрила дах будинку, замінила підлогу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 27 квітня 2012 року [PERSON] померла, у звязку з чим договір купівлі продажу будинку не був до кінця переоформлений. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач по справі, [PERSON], як спадкоємець першої черги за законом не заперечує проти визнання судом дійсним укладеного між позивачем та його померлою матірю [PERSON] договору купівлі продажу вказаного житлового будинку та визнання за нею права власності на житловий будинок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на їх задоволенні. Відповідач до суду не зявився, суду надав заяву, у якій вказує, що з позовними вимогами згоден, не заперечував проти винесення рішення по справі та просять справу розглянути у її відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Способами захисту є зокрема визнання права. В силу приписів статті 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до статті 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимогу закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може предявляти позов про визнання його права власності, якщо це право або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 15,16,220,392 ЦК України,

Outcome: approved