Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

позивач [PERSON] позов мотивував тим, що згідно рішення виконкому Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 було видано свідоцтво про право власності на житло, яким посвідчено, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності (по 1/4) [PERSON] (батькові позивача), [PERSON] (матері позивача), [PERSON] та позивачеві - [PERSON] Право власності було зареєстровано в КП «ВООБТІ» 10.09.2007 року за реєстровим № 509/75211 в реєстровій книзі № 739. Квартира [ADDRESS] була приватизована згідно з ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду». На момент приватизації позивач був неповнолітнім, тому він не міг висловити свою згоду щодо передачі йому у власність житла. Батьки, приватизувавши квартиру на всіх членів сім`ї, тим самим порушили право позивача на приватизацію житла в майбутньому, тому він просив скасувати п. п. 1.61 рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 в частині приватизації квартири [ADDRESS] та скасувати свідоцтво про право власності на житло - квартиру [ADDRESS], видане [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] виконкомом Вінницької міської ради 09.08.2007 року на підставі рішення виконавчого комітету № 1792 від 09.08.2007 року. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги, пояснив, що на момент приватизації він і сестра були неповнолітніми і він не міг дати усвідомлену згоду на приватизацію квартири. На даний час він позбавлений можливості використати право на приватизацію житла, тому просив позов задоволити. Судові витрати залишити за ним. Представник виконкому Вінницької міської ради Кріпак О.М. з приводу вирішення спору покладалась на думку суду. Повідомила, якщо рішення виконкому буде скасоване, то квартира перейде в комунальну власність і буде укладений договір найму із особами, які в ній зареєстровані і проживають. Відповідачі [PERSON], [PERSON]. позов визнали, суду пояснили, що на момент приватизації квартири вони з дружиною не знали, що позбавляють дітей можливості використати своє право на приватизацію при досягненні повноліття, тому просили позов задоволити. Відповідач [PERSON] позов визнала. Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням виконкому Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 безоплатно передано у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (склад сім'ї 4 особи, в тому числі дружина, син, донька) квартиру [ADDRESS], загальною площею 82,8 кв.м. (а.с. 49-50). На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 09.08.2007 року № 1792 було видано свідоцтво про право власності на житло [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (по 1/4) (а.с. 7). Право власності було зареєстровано КП «ВООБТІ» і записано в реєстр. книгу № 739, реєстр. № 509/75211 (зворот а.с. 7). Відповідач [PERSON] змінила прізвище 10.05.2008 року на «Толмач» у зв'язку з реєстрацією шлюбу із [PERSON] (а.с. 9). Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Пунктом 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян передбачено, що за неповнолітніх членів сім'ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова нотаріально посвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників. На момент приватизації житла [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] були неповнолітніми. Заяву, що адресована виконкому Вінницької міської ради на передачу квартири у власність, було подано від наймача квартири [PERSON] (а.с. 42). Всупереч вимог п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян додатково до заяви письмової нотаріально посвідченої згоди батьків на участь [PERSON] у приватизації квартири немає. На момент приватизації не були враховані усі обставини, які мали значення, і на даний час позивач позбавлений можливості приватизувати житло за своїм вибором, тому суд вважає, що права та інтереси позивача порушені і підлягають захисту на підставі ст. 16 ЦК України.

Outcome: approved