Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-15 00:00:00

Позивач в особі Державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» звернувся в Дарницький районний суд м. Києва із позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] , за участю третьої особи - філії «135 Домобудівельний комбінат», про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 62 108,06 грн. Позовна заява обґрунтована тим, що відповідачі є зареєстрованими за адресою: [ADDRESS] та отримують житлово-комунальні послуги, при цьому не виконують зобов`язання по їх оплаті, чим спричинили позивачу, який є балансоутримувачем даного будинку, матеріальні збитки у вигляді недоотримання у повному обсязі плати за житлово-комунальні послуги. [PERSON] уклав з філією «135 Домобудівельний комбінат» Державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» договір від 02.09.2020 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Згідно з п. 4 договору споживач підтверджує, що ним не отримано послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до укладення даного договору на суму 63 042 грн., які споживач зобов`язується сплачувати з заробітної плати 50% в рахунок погашення даної заборгованості. Відповідно до особового рахунку № [NUMBER] [PERSON] за період з січня 2019 по січень 2021 виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, яка станом на січень 2021 становить 62 108,06 грн., які позивач просить стягнути з відповідачів. Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва від 25.02.2021 було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін. Відповідачі не скористалися наданим їм правом, відзив на позов до суду не надіслали, тому суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є зареєстрованими за адресою: [ADDRESS] , отримують житлово-комунальні послуги при цьому не виконують зобов`язання по їх оплаті, чим спричинили позивачу, який є балансоутримувачем даного будинку, матеріальні збитки у вигляді недоотримання у повному обсязі плати за житлово-комунальні послуги. 02.09.2020 між [PERSON] та філією «135 Домобудівельний комбінат» Державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (а. с. 31 - 32). Відповідно до п. 3 договору, розмір щомісячної плати за надано послуги на дату укладення цього договору становить 6,63 грн. за кв. м. площі кімнати № 10. Відповідно до особового рахунку № [NUMBER] [PERSON] за період з січня 2019 по січень 2021 виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, яка станом на січень 2021 становить 62 108,06 грн. Положення ст.ст. 66-68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов`язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Власники несуть відповідальність, відповідно до ч.9 ст.22 вказаного Закону, за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором. За період проживання відповідачів у вказаній квартирі позивачем, як обслуговуючою організацією, в указаний період щоденно надавались вказані житлово-комунальні послуги, однак платежі здійснювалися не регулярно, що призвело до утворення заборгованості за вказаний період. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України). Враховуючи встановлені судом обставини, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню; обставини, що спростовують позовні вимоги, судом не встановлені. У відповідності до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір в сумі 2 270 грн. 00 коп., який підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved