Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-07 00:00:00

Позивач [PERSON] народилась [INFO] в Костромській області РФ в сім'ї [PERSON] та [PERSON]. В 1967 році позивач разом з батьками переїхала на постійне місце проживання в село Преображенка Чаплинського району Херсонської області, де її батьки почали будівництво житлового будинку на виділеній їм сільською радою земельній ділянці по [ADDRESS], яке було в 1985 році завершене. Після закінчення будівництва батьки знову виїхали в Костромську область РФ, не оформивши належним чином правовстановлюючі документи на житло. Позивач, починаючи з 1985 року і до теперішнього часу - протягом двадцяти восьми років - позивачка проживає у побудованому батьками будинку і весь цей час відкрито і безперервно ним володіє і поводиться як господарка - використовує будинок для проживання, робить відповідні косметичні ремонти, вирощує овочеві культури на присадибній ділянці та інше. Після виготовлення в Каховському БТІ технічного паспорта на житловий будинок позивач мала намір отримати правовстановлюючий документ на житло та зареєструвати своє право власності на будинок у встановленому законодавством порядку, але вирішити це питання не змогла через відсутність первісних правовстановлюючих документів. Вказані обставини та відсутність правовстановлюючого документа на житло порушують її інтереси, так як не дають позивачу можливості в будь-який час продати чи подарувати будинок, чи в інший спосіб повною мірою розпоряджатися ним. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами (А - житловий будинок загальною площею 84,6 м2, житлова площа - 45,6 м2; а - прибудова; а1 - прибудова; а2 -тераса; а3 - ганок; Б - літня кухня; б - прибудова; б1 - навіс; В - сарай; в -навіс; Г - сарай; підГ - погріб; Д - вхід у погріб; Е - сарай; Ж - гараж; 3 -навіс; І - навіс; К - літня кухня; Л - туалет; М - котельня; № 1 - № 8, № І -огорожа та споруда;), що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Представник відповідача Преображенської сільської ради позовні вимоги визнала, просила справу розглянути за їх відсутністю. Заслухавши позивачку, дослідивши надані у справу докази, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, оскільки згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно ч. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України (який набрав чинності з 1 січня 2004 року), правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Приймаючи до уваги, що позивачка добросовісно заволоділа будинком після його побудови та виїзду батьків у Костромську область у 1985 році, враховуючи те, що вона відкрито і безперервно володіє житлом більше десяти років і продовжує це робити до теперішнього часу, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на вказане нерухоме майно, розташоване на території Преображенської сільської ради Чаплинського району Херсонської області. Відповідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Outcome: approved