Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-31 00:00:00

Позивач [PERSON] співвласників багатоквартирних будинків «Луч» звернулося до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по обовязкових платежах на обслуговування і ремонт багатоквартирного будинку. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що відповідачі проживають в квартирі будинку, що знаходиться на балансі ОСББ «Луч», яке зобовязано утримувати цей будинок та прибудинкову територію в належному стані. Незважаючи на те, що власники житлових та нежитлових приміщень будинку зобовязані приймати участь у витратах на його утримання, відповідачі такої участі не беруть. Станом на 01.08.2015 р. сума заборгованості відповідачів по платежах за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території становить 3025,80 грн.. Оскільки відповідачі не проводять оплату за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території, позивач звернувся з цим позовом до суду. Представник позивача [PERSON] до судового засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки до суду не повідомили, заперечень не надали. Заяви про розгляд справи за їх відсутності не надходило. Представник позивача не заперечував проти ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів, у зв'язку з чим судом на підставі ст.ст 224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовна заява обґрунтована і позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно до ст. 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Згідно до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до довідки, виданої ОСББ «Луч» № 1110 від 18.08.2015 р., за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Курчатова, 11/81 зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] З розрахунку заборгованості, виданого ОСББ «Луч» по особовому рахунку 30/81 вбачається, що за [PERSON], яка мешкає за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Курчатова, 11/81 значиться заборгованість за період з серпня 2012 р. по липень 2015 р. загальною сумою 3025 (три тисячі двадцять пять) грн. 80 коп.. Таким чином, судом встановлено, що позов обґрунтовано належними правовими підставами, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача суму заборгованості за період з серпня 2012 року по липень 2015 року у розмірі 3025 грн. 80 коп., оскільки відповідачі неналежним виконанням своїх зобов'язань заподіяли збитки ОСББ «Луч». Відповідно до ст 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного суд вважає за необхідне стягнути солідарно з відповідачів на користь [PERSON] співвласників багатоквартирних будинків «Луч» судовий збір у розмірі 243,60 грн..

Outcome: approved