Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-01 00:00:00

Позивач [PERSON] , через представника [PERSON] , 23 червня 2020 року звернувся до суду із позовом до Покровської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та встановлення юридичного факту, посилаючись на те, що [INFO] відкрилася спадщина після смерті його матері [PERSON] , на належний їй житловий будинок [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 22.11.1988 року. Позивач являється єдиним першочерговим спадкоємцем та прийняв спадщину. 26 грудня 2019 року позивач звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак постановою нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва оскільки з наданих ним документів, а саме технічного паспорту, виданого КП бюро технічної інвентаризації м.Покровськ 12.11.2019 року, довідки про технічний стан житлового будинку від 14.11.2019 року до складу майна входить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , який збудовано в 1991 році в експлуатацію не прийнятий, у спадкоємця документи на право власності відсутні. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 68,3 кв.м житловою площею 46,6 кв.м та господарські будівлі та споруди, який розташовано за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи те, що в свідоцтві про народження позивача по батькові матір зазначено « [PERSON] », коли як згідно свідоцтва про смерть по батькові матір зазначено « [PERSON] », то позивач також просить встановити юридичний факт, що [PERSON] , яка померла [INFO] являється його матір`ю. 23 червня 2020 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є. 24 червня 2020 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 22 липня 202 року. Ухвалою судді від 24 червня 2020 року зобов`язано державного нотаріуса Першої покровської держаної нотаріальної контори надати Красноармійському міськрайонному суду Донецької області інформаційну довідку зі Спадкового реєстру після смерті [PERSON] . У підготовче судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 04 серпня 2020 року. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягають. Представник відповідача - Покровської міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, просить вирішити справу на розсуд суду. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача, [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5). Як вбачається зі свідоцтва про народження позивача [PERSON] [NUMBER] , виданого міським відділом ЗАГС м.Красноармійська, в графі «мати» зазначена [PERSON] (а.с.6). Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 22.11.1988 року (а.с.8-9). Відповідно рішення виконавчого комітету Красноармійського міської ради від 18.07.1990 року № 434 [PERSON] було надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку з переобладнанням старого від літню кухню та сарай зі зносом тамбура на зареєстрованій за домоволодінням земельній ділянці (а.с.10). Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленому станом на 28.12.2019 року, житловий будинок побудований в 1991 року (а.с.12-14). Позивач являється єдиним першочерговим спадкоємцем та прийняв спадщину. 26 грудня 2019 року позивач звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак постановою нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва оскільки з наданих ним документів, а саме технічного паспорту, виданого КП бюро технічної інвентаризації м.Покровськ 12.11.2019 року, довідки про технічний стан житлового будинку від 14.11.2019 року до складу майна входить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , який збудовано в 1991 році в експлуатацію не прийнятий, у спадкоємця документи на право власності відсутні (а.с.16). Частина 1 стаття 4 ЦПК України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України є визнання права. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст..1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов по визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатації, наведено в ДБН А 3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому зокрема, роз`яснюється: -оформлення свідоцтва про право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не веденні в експлуатацію, проводиться тільки за наявністю актів прийняття в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними приймальними; -по об`єктам, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності на одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Як роз`яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ у своєму Листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», громадяни, які збудували житлові будинку до 5.08.1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває у їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючий документ. Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного вище та

Outcome: approved