Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася з позовом до територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В позові посилається на те, що в 1987 році їй було відведено земельну ділянку під індивідуальне будівництво згідно рішення Чернівецької міської ради. Вказує, що побудований житловий будинок літ. А (чотири кімнати) має загальну площу 130,20 кв. м., з них житлову площу 91,10 кв. м. та підсобне приміщення площею 39,10 кв. м. На даний момент відповідно до даних технічного паспорта нерухоме майно складається: із житлового будинку літ. А загальною площею 130,20 кв. м., та житловою площею 91,10 кв. м., а саме: підвалу 1 площею 12 кв. м., на першому поверсі із коридору 1 площею 12,30 кв. м, кімнати 2 площею 17,10 кв. м., кімнати 3 площею 16,50 кв. м., столової 4 площею 15 кв. м., кухні 5 площею 11,60 кв. м., ванни 6 площею 3,20 кв. м., кімнати 7 площею 20, 90 кв. м. та мансарди з кімнатою 8 площею 11,9 кв. м., підсобного приміщення площею 39,10 кв. м., сарая лат. Б, вбиральні літ. В, криниці «к», вигрібної ями 1, огорожі п1, загальною вартістю 91350 грн. Зазначає, що будівлі та споруди побудовані на земельні ділянці по вул. Курчатова, 71, м. Чернівці, не порушують прав та законних інтересів інших осіб, межі земельної ділянки видимі в натурі, спір стосовно їх розміру та межі із сусідами землекористувачами відсутній. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А із загальною площею 130,20 кв. м., житловою площею 91,10 кв. м., підсобного приміщення площею 39,10 кв. м., сарая літ. Б, вбиральні літ. В, криниці літ. К, вигрібної ями 1, огорожі п1, який знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Курчатова, 71. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, але подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не зявився, однак подав письмову заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що згідно договору оренди землі № 408 від 15 грудня 1987 року, [PERSON] є орендарем земельної ділянки площею 600 кв. м. під забудову, за адресою м. Чернівці, вул. Курчатова, 71. (а.с. 8). Відповідно до витягу з рішення ЧМР №20 від 25.05.2006 року вбачається, що [PERSON] передати земельну ділянку безоплатно у власність та надати в оренду за адресою м. Чернівці, вул.. Курчачова, 71. (а.с. 13). Згідно даних технічного паспорта, вбачається, що на земельній ділянці, за адресою: м. Чернівці, вул. Курчатова, 71 знаходиться: житловий будинок літ. А загальною площею 130,20 кв. м., житлову 91,10 кв. м., підсобне приміщення площею 39,10 кв. м., сарая лат. Б , криниці «к», вигрібної ями 1, огорожі п1 та складається з : підвалу 1 площею 12 кв. м., на першому поверсі із коридору 1 площею 12,30 кв. м., кімнати 2 площею 17,10 кв. м, кімнати 3 площею 16,50 кв. м., столової 4 площею 15 кв. м., кухні 5 площею 11, 60 кв. м., ванни 6 площею 3,20 кв. м., кімнати 7 площею 20, 90 кв. м. та мансарди з кімнатою 8 площею 11,9 кв. м. (а.с. 15). Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виходячи з обставин встановлених по справі, на підставі наведеного, суд приходить до висновків, що позивач при здійсненні забудови, дотримався всіх будівельних норм та не порушує права третіх осіб, тому суд вважає, що слід визнати за [PERSON] право власності на нерухоме майно по вул. Курчатова, 71, м. Чернівці.

Outcome: approved