Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-06 00:00:00

Позивач [PERSON] просить визнати [PERSON], таким, що втратив право на користування житловим будинком за №12, що знаходиться по вул.. Гончарова в с. КозятинІ Козятинського району Вінницької області. Позивач посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 542, він придбав у [PERSON] цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Козятин Козятинського району Вінницької області по вул.. Гончарова. 12. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.06.2016 року за № 937493405214. Пунктом 11 Договору купівлі-продажу передбачено, що до 01.07.2016 року будуть зняті з реєстраційного обліку всі особи, зареєстровані в будинку. Відповідач [PERSON] зареєстрований в будинку та добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає йому у здійсненні його права повного користування та володіння житловим будинком. Оскільки, відповідач не проживає без поважних причин в будинку понад один рік, в добровільному порядку знятися з реєстації не бажає, то він вимушений звертатися до суду за захистом своїх порушених прав як власника житла. В судовому засіданні позивач позов підтримав та підтвердив обставини, зазначені в позові. В судове\~ засідання\~ відповідач не зявився двічі без поважних причин, хоча належним чином був повідомлений\~ про час і місце слухання справи, про що свідчать розписки (а.с.19, 25). Судом прийнято рішення про проведення заочного розгляду справи. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що колишній власник будинку №12, що знаходиться по вул.. Гончарова в с. КозятинІ Козятинського району - [PERSON] - в будинку більше року не проживає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що що колишній власник будинку №12, що знаходиться по вул.. Гончарова в с. КозятинІ Козятинського району - [PERSON] - в будинку більше року не проживає. Заслухавши пояснення позивачата свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов необхідно задовольнити. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 542, позивач [PERSON] придбав у [PERSON] цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Козятин Козятинського району Вінницької області по вул.. Гончарова. 12. (а.с. 3-5). Пунктом 11 Договору купівлі-продажу передбачено, що до 01.07.2016 року будуть зняті з реєстраційного обліку всі особи, зареєстровані в будинку (а.с. 4). Згідно довідки виконкому Козятинської сільської ради за №386 від 15.03.2017 року, відповідач [PERSON] з 02.06.2016 року в будинку № 12, що по вул.. Гончарова в с. Козятин Козятинського району Вінницької області, не проживає (а.с.9). Оцінюючи наведені обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає [INFO], що по вул.. Гончарова в с. Козятин Козятинського району Вінницької області, з 02.06.2016 року без поважних причин, а тому втратив своє право на проживання [INFO], що по вул.. Гончарова в с. Козятин Козятинського району Вінницької області.. Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам\~\~ ч. 2 ст.405 ЦК України, згідно якої член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Outcome: approved