Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

Позивач [PERSON], яка діє в своїх інтересах та від імені та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON] звернулась до суду з позовом до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа: КП «ЖКС «Хмельницький», Служба у справах дітей Одеської міської ради, Орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, просить суд зобов'язати Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти договір найму на квартиру [ADDRESS], та відкрити особистий рахунок на [PERSON], як на дружину померлого чоловіка - [PERSON], який на момент смерті був основним квартиро зйомником; скасувати розпорядження голови Малиновської районної адміністрації №198/01-06 від 28 квітня 2016 року як незаконне; підсобне приміщення (кв. 18) залишити у користуванні [PERSON] до реконструкції району, оскільки у квартирі №16 відсутні туалет та санвузол, посилаючись на таке. 18 квітня 2016 року у 21:00 годині позивач прийшла з роботи додому де побачила що двері її квартири опечатані, хоча у квартирі знаходилися двоє її неповнолітніх дітей - син [PERSON], [INFO], та син [PERSON], [INFO]. 19 квітня 2016 року [PERSON] звернулася за поясненнями до начальник ЖКС № 4 - [PERSON] де отримала припис від КП «Житлово-комунальний сервіс» «Хмельницькій» з питання надання правових документів у п'ятиденний строк, на квартири № 16, 18, які знаходяться у місті Одесі по вул. Степова у будинку № 40, де вона мешкає з двома малолітніми дітьми. 20 квітня 2016 року позивач надала у КП «ЖКС «Хмельницький» на обслуговуючу ділянку [ADDRESS] як то вказувалося у припису, копії документів на квартиру [ADDRESS], де позивач мешкає з дітьми з 2003 року. 21 квітня 2016 року позивач додатково донесла документи на квартиру № 18, (14, 16 кв. м.), яка була виділена родині позивача на підставі Розпорядження №449 та Рішення Іллічівського Райвиконкому народних депутатів за № 612 віл 06 липня 1979 року под. підсобне приміщення для тимчасового поліпшення житлових умов, як не придатну для проживання та зняти її з балансу як житлову площу, до реконструкції району. 05 травня 2016 року, без попередження, працівники КП «ЖКС»Хмельницький» серед білого дня почали зламувати замки на дверях у підсобне приміщення, (квартира №18). Позивач відпочивала після нічної зміни. Позивач постійно мешкає за адресою: [ADDRESS], 18 з 2003 року по дійсний час. Разом із нею мешкають її діти, син - [PERSON], [INFO], та син - [PERSON], 03 вересня 2013року народження. Син [PERSON] навчається у восьмому класі загальноосвітньої школи № 103. До 16 березня 2010 року позивач мешкала з громадянином [PERSON], за вище вказаною адресою, як цивільна дружина, а з 16 березня 2010 року, у Відділі Реєстрації Актів Цивільного Стану Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області вони з чоловіком офіційно зареєстрували свій шлюб, про що в Книзі Реєстрації шлюбів 16 березня 2010 року, зроблено відповідний актовий запис за №21. Після смерті чоловіка (02 квітня 2010 року) позивач не знала що повинна переоформити комунальні рахунки на себе, але справно оплачувала усі квитанції які до неї надходили. Боргів за житло не має. З квітня 2010 року по квітень 2016 року ЖКС «Хмельницький» ніяких претензій до її родини не має. З квітня 2016 року ЖКС «Хмельницький» в особі начальника - [PERSON] працівники ЖКС тероризують її сімю; виламують двері в підсобне приміщення, де знаходяться їх туалет та душову кабінку, то опечатують двері де за дверми плачуть діти, погрожують що викинуть її та її дітей на вулицю. За фактом протиправних дій позивач неодноразово зверталася до поліції та прокуратури. 28 квітня 2016 року за № 198/01-06 Малиновська районна адміністрація, за поданням КП «ЖКС» «Хмельницький», виносить розпорядження про передачу підсобного приміщення, колишньої квартири № 18, дільнице № 4 під підсобне приміщення. У квартирі де позивач мешкає з малолітніми дітьми немає сан, вузла та душа, немає технічної можливості їх встановити. Цей факт підтверджує технічний висновок архітектурної комісії РетроГрад проектування (Ліцензія АВН 590749). Вищевказане житло з 09 серпня 1979 року належить родині позивача на підставі Розпорядження №449 та Рішення Іллічівського Райвиконкому народних депутатів №612 від 06 липня 1979 року. 24 жовтня 2008 року Малиновська районна адміністрація згідно розпорядження голови Малиновської райдержадміністрації за № 755/04-06 від 20 жовтня 2008 року відкрила особистий рахунок на її чоловіка - [PERSON]. Згідно ст. 64 ЖК України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть разом з ним спільне господарство. [PERSON] як дружина померлого наймача - [PERSON], має переважне право на відкриття особистого рахунку на квартиру № 16, житловою площею 13,61 кв. м. у будинку [ADDRESS] Іншого житла у позивач та її дітей немає, тому позивач вимушена звернутися до суду за захистом. Третя особа: КП «ЖКС «Хмельницький» надав до суду заперечення на позов, в якому просив у задоволені позову [PERSON] відмовити у повному обсязі, зазначивши, що як регламентує ч. 1 ст. 58 ЖК УРСР, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Згідно ст. 61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем-житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем-громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до ст. 42 ЖК УРСР жилі приміщення надаються лише громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Порядок взяття на облік громадян, що потребують поліпшення житлових умов передбачений ст. 39 ЖК УРСР та Правилами обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затвердженими постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 року № 470. Згідно ст. 43 ЖК УРСР громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості. [PERSON] не надала до суду докази, що вона перебуває на обліку потребуючих поліпшення житлових умов в Малиновському районні. Таким чином, у [PERSON], не має підстав для користування та проживання в квартирі [ADDRESS]

Outcome: approved