Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-11 00:00:00

Позивач в лютому 2020 року звернувся до суду за позовом до [PERSON] , [PERSON] про виділення в окремий об`єкт нерухомого майна (земельної ділянки). Ухвалою Ленінського районного суду м.Полтави від 17.03.2020 року відкрито провадження у даній справі. Ухвалою Ленінського районного суду м.Полтави від 11.06.2020 року зустрічний позов [PERSON] ,\~ [PERSON] до [PERSON] про\~виділення в\~окремий об`єкт\~нерухомого майна\~та припинення\~спільної часткової\~власності щодо\~земельної ділянки об`єднано\~в одне провадження з первісним позовом\~[PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи\~на стороні\~відповідачів,\~які не\~заявляють самостійних\~вимог щодо\~предмета спору:\~Виконавчий комітет\~Полтавської міської\~ради та\~Виконавчий комітет\~Подільської районної\~у м.Полтаві\~радипро виділення в окремий об`єкт нерухомого майна (земельної ділянки). \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 12.08.2020 року позови [PERSON] та [PERSON] в частині стягнення понесених ними судових витрат залишено без розгляду. \~ \~ \~ \~Від позивача за первісним позовом [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, свій позов підтримує в повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову не заперечує. Від позивачів за зустрічним позовом [PERSON] та\~ [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, свій позов підтримують в повному обсязі, проти задоволення первісного позову не заперечують. Від третіх осіб: Виконавчого комітету Полтавської міської ради та Виконавчого комітету Подільської районної у м.Полтаві ради надійшли заяви про розгляд справи без їхньої участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~Судом встановлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Полтави по справі №553/1913/19 від 11.11.2019 р., з урахуванням ухвали Ленінського районного суду м. Полтави по справі №553/1913/19 від 08.01.2020 р. задоволено позовні вимоги [PERSON] та позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] за зустрічним позовом, та вирішено щодо земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:16:004:0130 наступне: -визначити частки земельної ділянки, кадастровий номер 5310136700:16:004:0130, з цільовим призначенням - землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), що розташована по [ADDRESS] , складають: у [PERSON] 272/717 частина площею 272 кв.м., у [PERSON] 223/717 частина площею 223 кв.м., у [PERSON] 200/717 частина площею 200 кв.м., у [PERSON] 22/717 частина площею 22 кв.м. -визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після [PERSON] , який помер [INFO] , на 272/717 частини земельної ділянки загальною площею 0,0717 га, кадастровий номер 5310136700:16:004:0130, цільове призначення землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), розташованої за адресою: [ADDRESS] . Право [PERSON] та право інших співвласників [PERSON] , [PERSON] на вищевказану земельну ділянку підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2020 р. та відповідними правовстановлюючими документами. З метою припинення спільної часткової власності та здійснення виділу частки вищевказаної земельної ділянки в натурі, [PERSON] звертався до відповідачів, [PERSON] та [PERSON] , для отримання згоди на це, однак жодної відповіді не отримав. Згідно до положень статей 319, 321 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1\~ст. 355 ЦК України\~- майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1,2\~ст. 356 ЦК України\~- власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Частиною 1 ст.\~358, ст.ст.\~361,362 ЦК України\~передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.ч.1,3\~ст. 364 ЦК України\~- співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи ст.87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: за рішенням суду. Згідно до ст.88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Враховуючи вищевикладене, та той факт, що відповідачі за первісним позовом [PERSON] та [PERSON] не заперечують проти задоволення позову [PERSON] , суд приходить до висновку, що первісний позов підлягає задоволенню. Щодо зустрічного позову, судом встановлені наступні факти та обставини. Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави по справі №553/1913/19 від 11.11.2019 р., з урахуванням ухвали Ленінського районного суду м. Полтави по справі №553/1913/19 від 08.01.2020 р. задоволено первісні та зустрічні позовні вимоги, та щодо земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:16:004:0130 вирішено: -визначити частки земельної ділянки, кадастровий номер 5310136700:16:004:0130, з цільовим призначенням - землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), що розташована по [ADDRESS] , складають: у [PERSON] 272/717 частина площею 272 кв.м., у [PERSON] 223/717 частина площею 223 кв.м., у [PERSON] 200/717 частина площею 200 кв.м., у [PERSON] 22/717 частина площею 22 кв.м. -визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після [PERSON] , який помер [INFO] , на 272/717 частини земельної ділянки загальною площею 0,0717 га, кадастровий номер 5310136700:16:004:0130, цільове призначення землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), розташованої за адресою: [ADDRESS] . Право власності позивачів та право власності відповідача на вищевказану земельну ділянку підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2020 р. та відповідними правовстановлюючими документами (в додатках). З метою припинення спільної часткової власності на вказану земельну ділянку та здійснення виділу її частки в натурі, [PERSON] та [PERSON] звернулись із заявою до відповідача за зустрічним позовом [PERSON] , для отримання згоди на це, однак відповіді на їхню заяву не отримали. Можливість виділу часток [PERSON] та [PERSON] в земельній ділянці в натурі підтверджується висновками судового експерта Авдєєва А.К. від 22.01.2020 року номер 08-20, та від 22.01.2020 року номер 09-20 (а.с.115-122). Можливість виділу частки [PERSON] в земельній ділянці в натурі підтверджується висновком судового експерта Авдєєва А.К. від 22.01.2020 року номер 07-20 (а.с.41-44). Згідно до положень статей 319, 321 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1\~ст. 355 ЦК України\~- майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1,2\~ст. 356 ЦК України\~ власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Частиною 1 ст.\~358, ст.ст.\~361, 362 ЦК України\~передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.ч.1,3\~ст. 364 ЦК України\~ співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи ст.87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду. Згідно до ст.88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Враховуючи вищевикладене, та той факт, що відповідач за зустрічним позовом [PERSON] не заперечує проти задоволення позову [PERSON] та [PERSON] , суд приходить до висновку, що зустрічний позов підлягає до задоволення. Відповідно до положень ч.6 ст.141 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другою сторони стягуються судові витрати. Оскільки позивач за зустрічним позовом [PERSON] звільнений від сплати судового збору, як інвалід ІІ групи, то з відповідача за зустрічним позовом необхідно стягнути судові витрати в розмірі 2\~243,43 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved