Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-14 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника, адвоката Король Тетяну Володимирівну звернувся до [PERSON] з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та земельні ділянки. Вимоги заявника мотивовано відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій оскільки, ним надано нотаріусу державний акт на право приватної власності на землю, серія ДН\~№00523,\~виданий Роздольненською\~сільської Радою\~народних депутатів\~на ім`я\~ [PERSON] (помер\~ [INFO] ,\~спадкоємцем якого\~була його\~дружина [PERSON] ,\~яка прийняла\~спадщину,\~але не\~оформила свої\~спадкові права),\~та надано\~свідоцтво про\~право власності\~на житловий\~будинок, який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~з якого\~вбачається,\~що на\~праві приватної,\~спільної,\~сумісної власності\~він належить:\~ [PERSON] та\~ [PERSON] .\~Відповідно до\~п.4\~ст.\~120\~Земельного кодексу\~України:\~«У разі\~набуття права\~власності на\~житловий будинок,\~будівлю або\~споруду кількома\~особами право\~на земельну\~ділянку визначається\~пропорційно до\~часток осіб\~у праві\~власності житлового\~будинку,\~будівлі або\~споруди»,\~що суперечить\~державному акту\~на право\~приватної власності\~на землю,\~виданого на ім`я [PERSON] , що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Від представника позивача надійшла заява, в якій вимоги позову, остання підтримала повністю та просила суд здійснювати розгляд без її участі та участі позивача. Від відповідача надійшла заява, в якій вимоги позову, остання визнала повністю та просила суд здійснювати розгляд без її участі. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позивні вимоги визнав. Обґрунтованість заявлених вимог підтверджується також і зібраними у справі доказами. Так, розглянувши матеріали справи, судом встановлено: [INFO] у віці 84 років померла [PERSON] , місцем її смерті є Донецька область Великоновосілківський район селище Роздольне, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11.11.2020 року серії [NUMBER] , видане виконкомом Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с. 9). Згідно свідоцтва про народження позивача серія [NUMBER] від 04.06.2019 року померла [PERSON] доводиться матір`ю [PERSON] (а.с.10). Згідно свідоцтва про право власності на житло від 24.03.1994 року власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] (російською) (а.с. 11). Згідно постанови державного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу Кравець С.В. від 05.07.2021 року, спадкова справа після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , була заведена на підставі заяви про прийняття спадщини, сина померлої [PERSON] , заяви про\~відмову від\~прийняття спадщини\~доньки [PERSON] \~та заяви\~про прийняття\~спадщини за\~законом онука\~померлої [PERSON] \~за №\~321\~за 2020\~рік. 01.07.2021 року державним нотаріусом Кравець С.В. між спадкоємцями було посвідчено договір про зміну черговості орержання спадкоємцями за законом права на спадкування який зареєстровано в реєстрі за №943. Згідно вказаного договору донька померлої - [PERSON] відмовилася свого права на спадкування на користь свого сина - [PERSON] . За домовленістю спадкоємців все спадкове майно розподілялося між позивачем та відповідачем. 01.07.2021 року державним нотаріусом Кравець С.В. було посвідчено договір про поділ спадщини, який зареєстровано в реєстрі за № 944, на підставі якого спадщину поділено між онуком померлої - [PERSON] та сином померлої - [PERSON] , а саме розподіливши його наступним чином: на 39/100 (тридцять дев`ять сотих) часток будівлі продуктового складу, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (сім) - видати на ім`я [PERSON] ; а житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами та належні до нього земельні ділянки, загальною площею 0.4983 гектарів (0,0487 га - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель, 0,4496 га. - ведення особистого підсобного господарства), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (одна друга) частка житлового будинку належала померлій [PERSON] , а (одна друга) частка будинку та земельна ділянка з якого належала померлому [INFO] [PERSON] , спадкоємцем якого була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав видати на ім`я [PERSON] ((а.с.39). Належний померлим [PERSON] та [PERSON] належав не житловий будинок в цілому, а лише Ѕ його частина відповідно виходячи з рівності часток кожного по ј частині кожному. При інвентаризації встановлено, що фактично, в наявності, на земельній ділянці розташована 1/2 (одна друга) частина житлового будинку з чисельними господарськими будівлями та спорудами, а саме Житловий будинок А-1, веранда а-1, ганок а літня кухня Б-1, сарай В-1, гараж Г-1, убиральня Д-1, сарай Е-1, погріб П-1 огорожа, ворота. Вказані будівлі побудовані до видачі свідоцтва про право на житло. Враховуючи, що отримане [PERSON] та [PERSON] свідоцтво про право власності на житло видане на бланку встановленого на той час зразка, який в свою чергу не містить графи господарські будівлі та споруди, вказане свідчить, що за життя приватизували не одноквартирний житловий будинок а Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (с.с.12-17). Згідно державного акту на право приватної власності на землю, серія ДН №00523, виданий Роздольненською сільської Радою народних депутатів на ім`я [PERSON] та складається з трьох земельних ділянок площею 0,300 га, 0,1496 га, 0,0487 га(а.с. 18) Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9900954462021 від 14.07.2021 року належить на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,3 га, для ведення особистого господарства, кадастровий номер 1421284600:01:001:0642, яка розташована за адресою: Донецька область, Великоновосілківський район, селище Роздольне(а.с.19-23). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9900954372021 від 14.07.2021 року [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,0487 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1421284600:03:001:0195, яка розташована за адресою: Донецька область, Великоновосілківський район, селище Роздольне(а.с. 24-28). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9900954592021 від 14.07.2021 року [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,1496 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1421284600:03:001:0196, яка розташована за адресою: Донецька область, Великоновосілківський район, селище Роздольне(а.с. 29-33). Фактично і частина житлового будинку і земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, були приватизовані померлими в період шлюбу, а тому є співвласниками вказаного майна в рівних частках. Видача державних актів повноваження сільської ради ( згідно законодавства що діяло станом на 25.02.1997 року) та відповідного відділу держземресурсів у Великоновосілківському районі, а тому ні у [PERSON] ні у [PERSON] права обирати варіанти на отримання державного акту (на одного або на двох) не було. Вказане свідчить про те, що органом, що видав державний акт помилково було видано лише на ім`я [PERSON] . Після смерті чоловіка [PERSON] , мати позивача [PERSON] успадкувала всі належні йому права, в тому числі і на земельну ділянку і на належну йому частину житлового будинку. Таким чином, судом встановлено, що позивач в установленому законом порядку прийняв спадщину, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, зокрема житлового будинку та земельної ділянки для обслуговування будинку господарських будівель та споруд. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За змістом пункту 4 частини 3\~статті 129 Конституції України,\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. В порядку\~ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цих прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Статтею 316 Цивільного кодексу України\~передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст. 317 ЦК України). Згідно\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 1 Протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до вимог ст.ст. 1216-1220 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1258 ЦК України\~визначено черговість спадкування за законом . Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259 цього Кодексу. Згідно\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її та незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Так виходячи із змісту наведених норм і відповідно до встановлених у даній справі обставин, неможливість виправлення розбіжностей при видачі правовстановлюючих документів на нерухоме майно в позасудовому порядку не може обмежувати права власника, з огляду на що, позивач не може ефективно скористатися своїм правом власності, яке гарантує стаття 1 Протоколу N 1. У той же час, у відповідності до дійсного змісту\~статті 386 ЦК України, захисту підлягають не тільки права і законні інтереси власників майна, а й осіб які є потенційними власниками, які правомірно володіють майном на підставах передбачених законом виходячи зі змісту договору, тобто в яких із зверненням до суду лише виникне право власності. Судом встановлено, що [PERSON] у відповідності з діючим законодавством, звернувся щодо прийняття спадщини у встановлені законодавством України строки, однак отримати свідоцтво про право на спадщину позбавлений можливості, у звязку з тим, що незалежно від його волі виникли обставини, які унеможливлюють нотаріально посвідчити процедуру прийняття позивачем спадкового майна. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в звязку з чим суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Outcome: approved