Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] подав до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно побудовану будівлю, а саме : житловий будинок позначений літерою «А-1», прибудову - «А'», ганок -«а», підвал -«А пд», сараї -«Б,В», вбиральню -«Г», гараж - «Д», ворота з хвірткою -№1, огорожу -№2, колодязь №3, які розташовані в [ADDRESS] Представник відповідача - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області викликався до суду в порядку, встановленому ЦПК України, проте в судове засідання не з'явився. Представник відповідача - селищної ради смт.Кельменці Кельменецького району Чернівецької області [PERSON] подала до суду заяву, в якій позов визнала повністю та просить розглядати справу в її відсутності. Позивач [PERSON] подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Судом досліджено такі інші докази: копія договору дарування житлового будинку від 27 жовтня 2007 року, копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16710949 від 19.11.2007 року, копія державного акту на право на земельну ділянку [PERSON], серії [NUMBER] від 05.02.2010 року, копія листа управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області щодо повернення декларації про готовність об'єкта до експлуатації № 1024-1.20/1-754/1088 від 30 червня 2017 року, довідка №19, видана Кельменецьким районним сектором управління ДСНС України у Чернівецькій області 9 серпня 2017 року, копія повідомлення №24-05/969, виданого управлінням Держпродспоживслужби в Кельменецькому районі 7 вересня 2017 року, копія листа відділу містобудування, архітектури, інфраструктури та житлово-комунального господарства Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області № 1-11/40 від 12 вересня 2017 року, копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 9 вулиця Першотравнева, селище Кельменці Чернівецької області, копія звіту про проведення технічного обстеження від 12 травня 2017 року, висновок про вартість майна станом на 19 травня 2017 року, копія паспорта громадянина України [PERSON], серії [NUMBER] виданого Кельменецьким РВ УМВС від 20.09.2005 року, довідка № 2966 від 19.09.2017 року, видана Кельменецькою селищною радою Кельменецького району Чернівецької області. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі державного акту на право на земельну ділянку серії [NUMBER] від 05.02.2010 року є власником земельної ділянки загальною площею 0,1498 га, яка розташована по [ADDRESS]. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Протягом 2016-2017 років позивач самовільно, без належного дозволу здійснив реконструкцію житлового будинку, який знаходиться на вказаній вище земельній ділянці. В 2017 році позивач звертався до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з проханням реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, проте, відповідач - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області відмовляло в реєстрації даної Декларації про готовність об'єкта до експлуатації через відсутність дозвільних документів на реконструкцію. Спірне самочинно реконструйоване будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки, що підтверджується дослідженими судом доказами. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити та визнати за ним право власності на самочинно реконструйовану будівлю, а саме: житловий будинок позначений літерою «А-1», прибудову - «А'», ганок -«а», підвал -«Апд», сараї -«Б,В», вбиральню -«Г», гараж - «Д», ворота з хвірткою -№1, огорожу -№2, колодязь №3, які розташовані в [ADDRESS] На підставі ст.ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved