Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

Позивач [PERSON] у травні 2014 р. звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що йому належить житловий будинок [ADDRESS] у м. Дніпродзержинську. 15.11.2005 року він з дочкою [PERSON] уклав договір довічного утримання. Відповідно до цього договору [PERSON] зобов'язувалася здійснювати за ним догляд та надавати необхідну допомогу, побутові послуги, забезпечувати харчуванням та ліками. Згідно з цим договором він передав у власність [PERSON] будинок [ADDRESS] у м. Дніпродзержинську. Але [PERSON] умови договору не виконувала, у зв'язку з чим 24.02.2012 р. Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська договір довічного утримання від року було розірвано. Йому у власність повернуто зазначений житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,0421 га. За [PERSON] на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від р. № 39-04/V «Про передачу громадянам земельних ділянок» надана у власність земельна ділянка площею 0,0421 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка). Обставини, за якими було надано у власність земельну ділянку [PERSON] вже не існують, тому вважає за необхідне звернутися до суду за захистом свого порушеного відповідачами права на земельну ділянку. Просив скасувати рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про передачу громадянам земельних ділянок» в частині надання [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,0421 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) та виключити п. 36 з переліку громадян міста Дніпродзержинськ, яким передаються земельні ділянки у приватну власність та користування і перелік скасованих рішень міської ради та її виконавчого комітету; скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку ЯГ № 556655, виданий Дніпродзержинським міським відділом управління земельних ресурсів 24 травня 2007 року на ім'я [PERSON]; всі судові витрати покласти на відповідача. У липні 2014 р. позивач збільшив обсяг позовних вимог, просив скасувати рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про передачу громадянам земельних ділянок» в частині надання [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,0421 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) та виключити п. 36 з переліку громадян міста Дніпродзержинськ, яким передаються земельні ділянки у приватну власність та користування і перелік скасованих рішень міської ради та її виконавчого комітету; скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку ЯГ № 556655, виданого Дніпродзержинським міським відділом управління земельних ресурсів 24 травня 2007 року на ім'я [PERSON], оформленого на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про передачу громадянам земельних ділянок» для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) за адресою розташування земельної ділянки: [ADDRESS] зобов'язати відділ Держземагентства у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області скасувати в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], оформленого на ім'я [PERSON]; зобов'язати реєстраційну службу Дніпродзержинського міського управління юстиції скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 556655, виданого [PERSON] 24 травня 2007 року Дніпродзержинським міським управлінням земельних ресурсів; всі судові витрати покласти на відповідача [PERSON] В судове засідання позивач, відповідачі та представники третіх осіб не з'явилися, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, відповідач [PERSON] поважність причини неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачеві [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 15.09.1989 року, посвідченого старшим державним нотаріусом 1-ї Дніпродзержинської державної нотаріальної контори Федоріною З.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2-1287 належить 49/100 частин житлового будинку [ADDRESS] у м. Дніпродзержинську та на підставі договору про право забудови, зареєстрованого в реєстрі за № 1/5425 1-ю дніпродзержинською державною нотаріальною конторою від 13.10.1961 року та акту прийому в експлуатацію, затвердженого рішенням виконавчого комітету Баглійської райради № 550 від 07.12.1979 р. йому належить 51/100 частин житлового будинку [ADDRESS] у м. Дніпродзержинську. По завершенню будівництва житловий будинок введений в експлуатацію за актом приймання індивідуального домоволодіння [ADDRESS], який затверджений рішенням виконавчого комітету Баглійської районної Ради народних депутатів за № 550 від 07.12.1979 р. Це підтверджується витягами про державну реєстрацію прав від 20.04.2012 р. 15.11.2005 року позивач з дочкою [PERSON] уклав договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2726. Відповідно до цього договору [PERSON] зобов'язувалася здійснювати догляд за позивачем та надавати необхідну допомогу, побутові послуги, забезпечувати харчуванням та ліками. Згідно з цим договором позивач передав у власність [PERSON] будинок [ADDRESS] у м. Дніпродзержинську. Але [PERSON] умови договору не виконувала, у зв'язку з чим 24.02.2012 р. Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська договір довічного утримання від року було розірвано. Позивачеві у власність повернуто житловий будинок [ADDRESS] Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0421 га. Під час чинності зазначеного договору довічного утримання, коли право власності на житловий будинок було зареєстровано за [PERSON], останній на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про передачу громадянам земельних ділянок» надана у власність земельна ділянка площею 0,0421 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка)». Правовою підставою для передачі зазначеної земельної ділянки у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) було право власності на житловий будинок [ADDRESS] в м. Дніпродзержинську на підставі договору довічного утримання від 15.11.2005 р. У зв'язку з розірванням договору довічного утримання, право власності зазначений житловий будинок повернуто позивачеві. Згідно із ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Такі ж положення передбачені і ст. 377 ЦК України. Таким чином, у зв'язку з розірванням договору довічного утримання та повернення позивачеві права власності на житловий будинок [ADDRESS] у м. Дніпродзержинську, до нього переходить право власності на земельну ділянку площею 0,0421 га, яка розташована по вказаній адресі і надана для будівництва та обслуговування житлового будинку. Зазначені в позовній заяві обставини підтверджуються рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 31.10.2012 р., рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 24.02.2012 р., договором купівлі-продажу від 15.09.1989 р., актом приймання індивідуального домоволодіння [ADDRESS], який затверджений рішенням виконавчого комітету Баглійської районної Ради народних депутатів за № 550 від 07.12.1979 р., договором про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 13.10.1961 р., архівним витягом з рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/У «Про передачу громадянам земельних ділянок», витягом з рішення Дніпродзержинської міської ради від 31.07.2013 р. № 845-39/ VI «Про передачу громадянам земельних ділянок у власність та на умовах оренди», технічною документацією із землеустрою, рішенням державного реєстратора від 24.12.2013 р., відповіддю управління земельних відносин міської ради від 30.05.2012 р. № 01-12 вих/3/857.

Outcome: partial