Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-11 00:00:00

Позивач в грудні 2017 року звернулася в суд з даним позовом, в якому вказала, що вона є співвласником квартири №18, що знаходиться в будинку №9 по вул. Січових Стрільців у смт. Гірник Львівської області, її частка становить 1/3 частки даної квартири. Іншим співвласником даної квартири у розмірі 2/3 частки є її рідна сестра [PERSON]. 20.01.1997 року за її згодою у даній квартирі був зареєстрований її син [PERSON], який в кінці 1998 року виїхав на заробітки до Російської Федерації і з даного часу у спірній квартирі не проживає. За час перебування у Російській Федерації він створив там сім`ю, у нього народилося двоє дітей, є постійна робота, та наміру повертатися в Україну він не має. На даний час у квартирі проживає лише вона, та відповідно лише вона сплачує плату за житлово-комунальні послуги. При неодноразових її проханнях в телефонному режимі відповідач відмовлявся знятись з реєстрації місця проживання, мотивуючи відмову неможливістю прибути в Україну. У звязку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач у неї виникли труднощі щодо реалізації її права власності, а саме: сплати додаткових коштів квартплати за відповідача та можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійсненні нею права на відчуження майна. На підставі наведеного вище, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №8, що знаходиться в будинку №9 по вул. Січових Стрільців у смт. Гірник Львівської області. Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, перша подала в суд заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, та просить позов задоволити. Відповідач будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судові засідання 01.02.2018 року та 12.03.2018 року не зявився, про причини неявки суд не повідомив, з заявами та клопотаннями до суду не звертався. Третя особа в судове засідання не з`явилася, подала в суд заяву про розгляд справи у її відсутності, та позов підтримала. Як передбачено ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи, що в справі наявно достатньо матеріалів, які свідчать про права і взаємовідносини учасників справи, суд вважає, що заслуховувати їх особисті пояснення немає потреби, а тому розгляд справи слід провести у відсутності учасників справи без фіксування судового процесу. Дослідивши докази суд встановив слідуюче. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.07.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №2-770, крім іншого, спадкоємцями майна [PERSON], що померла 21.09.2001 року, а саме квартири, яка знаходиться за адресою: Львівська обл., смт. Гірник, вул. Січових Стрільців, 9/18, є її дочка [PERSON] на 1/3 частки даної квартири, та дочка [PERSON] на 2/3 частки даної квартири. Право спільної часткової власності позивача на вищевказане майно, також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного рєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 28.07.2016 року за №64599765. Як вбачається з копії будинкової книги, відповідач, який є сином позивачки, прописаний у спірній квартирі з 20.01.1997 року. Відповідно до актів № 135 від 11.08.2017 року та №137 від 17.08.2017 року, складених депутатом Гірницької селищної ради Львівської області [PERSON] в присутності сусідів, встановлено, що відповідач в спірній квартирі не проживає більше десяти років. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 зазначеного Кодексу). За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз вищенаведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Порушення свого права власності позивачка обґрунтовує тим, що збереження реєстрації відповідача у спірній квартирі перешкоджає їй повноцінно нею користуватися та розпоряджатися, призводить до необхідності нести додаткові витрати на оплату квартирної плати та комунальних послуг. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що відповідач не користується вказаною вище квартирою, в якій зареєстрований, з 1998 року, не несе витрати, які повязані з утриманням спірної квартири, у звязку з чим відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: Львівська обл., смт. Гірник, вул. Січових Стрільців, 9/18. За наведених обставин, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved