Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-02 00:00:00

Позивач в листопаді 2020 року звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідачів. В обґрунтування позову вказує, що 02.01.2019 року ДП «СЕТАМ» проведено електронні торги з реалізації предмету іпотеки а саме: квартири [ADDRESS] , переможцем торгів визнано - [PERSON] . 23.03.2020 року приватним нотаріусом КМНО Малий О.С. видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 388, про те, що позивачу належить на праві власності майно, що складається з квартири [ADDRESS] . Право приватної власності позивача зареєстроване на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51746526 від 23.03.2020 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №232491287 від 13.11.2020 року. На даний час в квартирі зареєстровані відповідачі: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Відповідачі в зазначеному вище помешканні не проживають, не сплачують комунальні послуги та не несуть інших витрат по утриманню квартири, їх особистих речей в помешканні немає. Позивач вказує, що внаслідок реєстрації місця проживання відповідачів він не може розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності житлом, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання такими, що втратили право користування [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Ухвалою суду від 23.11.2020 року по справі відкрито загальне позовне провадження. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, з обставин викладених в ньому та просили задовольнити, проти постановлення заочного рішення не заперечували. В підготовче судове засідання призначене на 23.02.2021 р. на 14 год. 00 хв. та судові засідання призначені на 01.06.2021 р. та 08.07.2021 р. відповідачі не з`являлися, про розгляд справи повідомлялися за останньою відомою адресою місця реєстрації, як шляхом направлення судової повістки так і шляхом публікації оголошення на сайті судової влади, причини неявки не повідомили, відзив на позов не надали, суд вважає за можливе розглядати справу без участі відповідачів. Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов`язки сторін та те, що позивача проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 та ч. 1 ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Уповноважений представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином та своєчасно, направив на адресу суду пояснення по справі, в яких зазначив, що просить прийняти законне та обґрунтоване рішення та розгляд справи проводити без участі представника Служби у справах дітей та сім`ї Оболонської районної в м.Києві державної адміністрації. Суд вважає за можливе розглядати справу без участі представника третьої особи. Вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. 02.01.2019 року ДП «СЕТАМ» проведено електронні торги з реалізації предмету іпотеки а саме: квартири [ADDRESS] . Відповідно до протоколу ДП «СЕТАМ» про проведені електронні торги від 02.01.2019 року [PERSON] визнано переможцем торгів. 23.03.2020 року приватним нотаріусом КМНО Малий О.С. видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 388, про те, що позивачу належить на праві власності майно, що складається з квартири [ADDRESS] . Право приватної власності позивача зареєстроване на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51746526 від 23.03.2020 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №232491287 від 13.11.2020 року. Після придбання спірної квартири в ній залишилися зареєстрованими відповідачі: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , як пояснив позивач в квартирі вони не проживають, особистих речей у помешканні не має та будь-яких витрат по утриманню квартири не сплачують. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідачі доводи позивача належними та допустимими доказами не спростували. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно «Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів», затвердженого Наказом МВС України від 22.11.2012 № 1077, «3.1 зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі : судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. В ході розгляду справи встановлено, що відповідачі не належать до членів сім`ї власника. Згідно ст. 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася в 1997 році відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення, будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України, Об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Приймаючи до уваги, що реєстрація відповідачів в спірній квартирі перешкоджає позивачу, як власнику розпоряджатись своїм майном та користуватись квартирою, а тому суд доходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved