Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

Позивач ВАТ «Український науково-дослідний інститут сільськогосподарського машинобудування» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з орендної плати, в якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за Договором оренди від 19.12.2011 року №19/12/11 в сумі 34333,07 грн.; зобовязати відповідача звільнити орендовані офісні приміщення загальною площею 23 кв.м за адресою: м. Харків, пр-т. Гагаріна протягом двох днів та стягнути судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що 19 грудня 2011 року між позивачем та відповідачем [PERSON] був укладений Договір оренди офісних приміщень №19/12/11 загальною площею 23 кв.м за адресою: м. Харків, пр.-т Гагаріна, 201. Розмір щомісячної орендної плати згідно п. 4.5. Договору становить 1679,00 грн. Згідно з актом приймання-передачі від 19.12.2011 року позивач передав відповідачу у користування вищезазначені приміщення. У відповідності з п.4.6 Договору відповідач повинен був до 10-го числа поточного місяця сплачувати орендну плату на поточний рахунок позивача. Однак відповідач не виконав обовязки, передбачені п.4.6 Договору щодо своєчасного здійснення платежів по оренді в повному обсязі. А саме відповідач не в повному обсязі сплачував за період грудень 2011 року січень 2013 року, в звязку з чим виникла заборгованість у сумі 5254,01 грн. Згідно п. 7.8 Договору, з приводу порушення умов договору, в частині сплати орендної плати цей договір розірвано в односторонньому порядку з 01.02.2013 року, про що відповідачу вручено лист. Таким чином відповідачем були порушені умови п.2.3., п.4.5 Договору. Отже сума заборгованості з орендної плати відповідача з урахуванням несплаченої орендної плати в розмірі 5254,01 грн., штрафу за несвоєчасну сплату в сумі 5573,06 грн. та неустойки в розмірі 23506,00 грн. складає 34333,07 грн. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити, не заперечував проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження у судовому засіданні і підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 19 грудня 2011 року між позивачем та відповідачем [PERSON] був укладений Договір оренди офісних приміщень №19/12/11 загальною площею 23 кв.м за адресою: м. Харків, пр.-т Гагаріна, 201. Розмір щомісячної орендної плати згідно п. 4.5. Договору становить 1679,00 грн. Згідно з актом приймання-передачі від 19.12.2011 року позивач передав відповідачу у користування вищезазначені приміщення. У відповідності з п.4.6 Договору відповідач повинен був до 10-го числа поточного місяця сплачувати орендну плату на поточний рахунок позивача. Однак відповідач не виконав обовязки, передбачені п.4.6 Договору щодо своєчасного здійснення платежів по оренді в повному обсязі. А саме відповідач не в повному обсязі сплачував за період грудень 2011 року січень 2013 року, в звязку з чим виникла заборгованість у сумі 5254,01 грн. Згідно п. 7.8 Договору, з приводу порушення умов договору, в частині сплати орендної плати цей договір розірвано в односторонньому порядку з 01.02.2013 року, про що відповідачу вручено лист. Таким чином відповідачем були порушені умови п.2.3., п.4.5 Договору. Частиною 2 ст. 773 ЦК України встановлено, якщо наймач користується річчю, переданою у найм, не за її призначенням або з порушенням умов договору найму, наймодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків. Згідно зі ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Якщо в зобов'язанні встановлений термін його виконання, то воно підлягає виконанню в цей термін. Отже сума заборгованості з орендної плати відповідача з урахуванням несплаченої орендної плати в розмірі 5254,01 грн., штрафу за несвоєчасну сплату в сумі 5573,06 грн. та неустойки в розмірі 23506,00 грн. складає 34333,07 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного і

Outcome: approved