Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

Позивач в особі Верхньорогачицької селищної ради звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, заінтересована особа Верхньорогачицька районна рада. Просить суд передати квартиру, розташовану на першому поверсі двоповерхового будинку, яка складається з 2 житлових кімнат, у тому числі: 1-ша кімната - 13,8 кв.м., 2-га кімната - 11,3 кв.м., коридор - 1,1 кв.м., коридор - 3,4 кв.м., вбудована шафа (1) - 0,4 кв.м., вбудована шафа (2)-0,4 кв.м., комора - 0,2 кв.м., кухня - 5,2 кв.м., ванна-2,4 кв.м., вбиральня - 0,9 кв.м., загальною площею 39,2 кв.м., житловою площею - 25,1 кв.м., за адресою: [ADDRESS] , у комунальну власність територіальної громади селища Верхній Рогачик в особі Верхньорогачицької селищної ради Херсонської області. Ухвалою від 20.02.2020 року провадження у справі відкрито та призначено судове засідання на 10.00 годину 25.03.2020 року. Представник заявника в судове засідання 25.03.2020 року не з`явився, але відповідно до клопотання (а.с. 21) просить суд справу розглянути без участі представника Верхньорогачицької селищної ради, на задоволенні заявлених вимог наполягає. Представник заінтересованої особи - Верхньорогачицької районної ради у судове засідання 25.03.2020 року не з`явився, але відповідно до клопотання (а.с. 20) просить суд справу розглянути без участі представника Верхньорогачицької районної рвади, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, суд вважає за можливе судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дослідивши подані сторонами пояснення, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що комісією Верхньорогачицької селищної ради з обстеження нерухомого майна на території смт. Верхній Рогачик виявлено нерухоме майно, що має ознаки безхазяйного а саме: квартиру, розташовану на першому поверсі двоповерхового будинку яка складається з 2 житлових кімнат, у тому числі: 1-ша кімната - 13,8 кв.м., 2-га кімната - 11.3 кв.м., коридор - 1.1 кв.м., коридор 3.4 кв.м., вбудована шафа(1) - 0.4 кв.м., вбудована шафа(2) - 0.4 кв.м., комора 0.2 кв.м., кухня 5.2 кв.м., ванна - 2.4 кв.м., вбиральня - 0.9 кв.м., загальною площею 39.2 кв.м., житловою площею 25.1 кв.м., за адресою [ADDRESS] , про, що 28.12.2018 року складено акт опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного (а.с. 6). Згідно довідки КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» від 26.10.2018 року № 2/261018 зазначено, що по книгах опису інвентаризаційних справ об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою [ADDRESS] не значиться (а.с. 7). Відповідно до акта обстеження депутата Верхньорогачицької селищної ради [PERSON] , від 27.11.2018 року за адресою [ADDRESS] напротязі 15 років ніхто не проживає, та власники житла невідомі (а.с. 8). ТОВ «Укртехінвентаризація» 3 грудня 2018 року проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] (а.а.с. 12-14). Виконавчим комітетом Верхньорогачицької селищної ради прийнято рішення № 62 від 28.12.2018 року «Про вирішення питання щодо безхазяйного майна» відповідно до якого виконавчий комітет Верхньорогачицької селищної ради вирішив звернутися до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно для отримання інформаційної довідки про взяття на облік нерухомого майна (а.с. 9). 28.01.2019 року за індексним номером 154122108 отримано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с. 10). 01.02.2019 року в місцевій газеті «Рідний Край» № 5 опубліковано оголошення «Про виявлення та взяття на облік безгосподарного майна» (а.с. 11). Протягом року і до теперішнього часу ніяких звернень від громадян або юридичних осіб щодо підтвердження права власності на це майно до Верхньорогачицької селищної ради не надійшло. Відповідно до ст. 10,25,26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їхніх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування визначені Конституцією України, цим та іншими Законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади селища Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області є Верхньорогачицька територіальна громада в особі Верхньорогачицької селищної ради. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею відповідні органи місцевого самоврядування. Виконавчим комітетом Верхньорогачицької селищної ради дотримано порядок обліку безхазяйної нерухомої речі, який визначений в ст. 335 ЦК України. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації із заявою про право власності на вказане нерухоме майно будь-які особи не звертались, відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні. Календарний рік з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив 28.01.2020 року, та будь - які особи не заявили про свої права власності на дане майно. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що вищезазначене нерухоме майно є безхазяйним нерухомим майном, взятим на облік органом, що здійснював державну реєстрацію прав на нерухоме майно, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна до комунальної власності територіальної громади смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області.

Outcome: approved