Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-28 00:00:00

Позивач [PERSON] свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько -[PERSON]. За час життя [PERSON] на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокового використання земельної ділянки від 15.10.1954 р., який укладено на підставі рішення виконкому Сумської міськради від 09.10.1954р. за № 1453 про відвід земельної ділянки для будівництва житлового будинку згідно Указу Президіума Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р., почав будівництво індивідуального будинку по [ADDRESS] . Відповідно до Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 16.11.1988 р. , прийнято в експлуатацію житловий будинок по [ADDRESS] та який складається з однієї квартири з 5-ти кімнат житловою площею 64,9 кв.м., корисною площею 93,1 кв.м. Після смерті батька звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Тетяни Петрівни щодо отримання на будинок свідоцтва на право спадщини за законом. А 08.06.2016 року отримав лист за № 185/01-16 від нотаріуса про відмову в отриманні свідоцтва на право спадщини за законом на будинок у зв'язку з тим, що в довідці Управління майна комунальної власності Сумської міської ради зазначено про відсутність реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи зазначене, просить ухвалити рішення, яким: - визнати за ним -[PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] згідно поданої заяви просить розглядати справу у свою відсутність, заявлену вимогу свого довірителя підтримує у повному обсязі та просить задовольнити. Відповідач - Сумська міська рада згідно поданої заяви просить справу розглядати у відсутність свого представника. Суд, вивчивши матеріали справи і надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі вимог ст. 319, 325, 380, 1261 ЦК України, враховуючи наступні обставини . Встановлено, що [INFO] у м. Суми помер [PERSON], який є батьком позивача - [PERSON]. Після смерті [PERSON] спадкоємець за законом - син спадкодавця [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Т.П. з заявою для оформлення спадкових прав , заведено спадкову справу № 14/2016 від 04.06.2016 року . Нотаріусом 04.06.2016 року спадкоємцю [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку площею 0,0548 га., яка розташована по [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], яка належала його батьку. Однак у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські будови, що розташовані на земельній ділянці по [ADDRESS], видача свідоцтва про право на спадщину не проводилась, що вбачається з повідомлення нотаріуса від 08.06.2016 року / а.с. 8 /. Згідно довідки Управління майна комунальної власності Сумської міської ради від 25.12.2015 року, право власності на домоволодіння по [ADDRESS] - не зареєстровано /а.с. 8/. Як вбачається з договору від 15.11.1954 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва, укладеного між [PERSON] і Сумським міськвиконкомом, рішенням Сумської міської ради від 09.10.1954 р. за № 1453 забудовнику надана під будівництво будинку з господарськими будовами земельна ділянка по [ADDRESS] / а.с. 5 /. 16.11.1988 р. комісією і до складу якої входили представники : Сумської міської ради, Держсанінспекції, інспекції Держпожнагляду, Управління головного архітектора складено Акт про закінчення будівництва домоволодіння по [ADDRESS] , яке складається з 5-ти житлових кімнат загальною площею 64, 9 кв. м., корисна площа 93,1 кв.м., а також надвірних будов: сарай-літня кухня «Б», погріб «п/г», вбиральня «Г», та введення нерухомого майна в експлуатацію /а.с. 6 /. А це свідчить, що будівництво проведено згідно проектної документації, з дотриманням діючих на той час будівельних, санітарних , пожежних і технічних норм . На домоволодіння по [ADDRESS] Сумським обласним БТІ виготовлена у повному обсязі технічна документація, з зазначенням власника - [PERSON] , що вбачається з копії технічного паспорту на нерухоме майно / а.с. 7 /. Однак при житті забудовник [PERSON] маючи на руках всі необхідні дозвільні документи на будівництво, а також про введення зведених ним об»єктів в експлуатацію, не здійснив реєстрацію свого права власності в Сумському ОБТІ , яке виконувало на той час функції реєстратора прав власності . А ця обставина перешкоджає спадкоємцю - позивачу [PERSON] оформити свої спадкові права на нерухомість. А тому спадкові права позивача підлягають судовому захисту. На підставі зазначеного, а також

Outcome: approved