Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

Позивач в лютому 2016 року звернулася до суду з позовом про про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що позивач [PERSON] 21.10.2010 року уклала з відповідачкою договір ВРВ № 615901 купівлі продажу серія житлового будинку по вул. Куйбишева буд. №43 в м. Марганець Дніпропервоської області який було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до договору купівлі продажу від 21.10.2010 року будинок №43 по вул. Куйбишева в м. Марганець розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,1га. кадастровий номер якої №1211300000:01:013:0132. В 2015 році у зв»язку з оформленням субсидії позивачу стало відомо про те, що право власності на земельну ділянку на якій розташований будинок №43 по вул. Куйбишева в м. Марганець на даний час зареєстровано на відповідачку. Право власності на земельну ділянку за адресою по вул.. Куйбишева, 43 в м. Марганець зареєстровано за гр.. [PERSON] згідно Державного акту на земельну ділянку ЯЛ № 318676, про що в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку по Марганецькій міській раді зроблено запис за № 011010900195 від 15.10.2010 р. Земельна ділянка надана гр. [PERSON] площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1233 від 13.08.2010 р., кадастровий номер земельної ділянки : 1211300000:01:013:0132. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач до суду не зявилася та повідомлена належним чином. Суд дослідив документи, які були надані до суду. Суд приходить до наступного: Позивач [PERSON] 21.10.2010 року уклала з відповідачкою договір ВРВ № 615901 купівлі продажу серія житлового будинку по вул. Куйбишева буд. №43 в м. Марганець Дніпропервоської області який було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до договору купівлі продажу від 21.10.2010 року будинок №43 по вул. Куйбишева в м. Марганець розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,1га. кадастровий номер якої №1211300000:01:013:0132. В 2015 році у зв»язку з оформленням субсидії позивачу стало відомо про те, що право власності на земельну ділянку на якій розташований будинок №43 по вул. Куйбишева в м. Марганець на даний час зареєстровано на відповідачку. Право власності на земельну ділянку за адресою по вул.. Куйбишева, 43 в м. Марганець зареєстровано за гр.. [PERSON] згідно Державного акту на земельну ділянку ЯЛ № 318676, про що в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку по Марганецькій міській раді зроблено запис за № 011010900195 від 15.10.2010 р. Земельна ділянка надана гр. [PERSON] площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1233 від 13.08.2010 р., кадастровий номер земельної ділянки : 1211300000:01:013:0132. Відповідно до ст. 377 ЦК України «До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який ередбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків)». Відповідно до ст. 120 Земельнго Кодексу України «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення». Тому суд вважає задовольнити позовні вимоги повністю та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку. Судові витрати підлягають стягненню з Відповідача на підставі ст.. 88 ЦПК України.

Outcome: approved