Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

позивач [PERSON] районна адміністрація Львівської міської ради звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], за участю третьої особи - ЛКП «Айсберг», про зобовязання до вчинення дій. \~В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що будинок №41 на пр. Свободи у м.Львові перебуває у власності Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Айсберг». Власником квартири №36 у будинку є [PERSON] та зареєстрований [PERSON], якими самовільно, без дозвільних документів розпочато реконструкцію квартири №36 на пр.Свободи,41, а саме: на місці вікна встановлено двері, закладено дверний отвір, вибито інший отвір у перекритті та захоплено частину горища. Просить зобовязати [PERSON] та [PERSON] привести квартиру №36 в будинку №41 на пр.Свободи у м.Львові до попереднього стану: відновити самовільно закладений дверний проріз, вікно на місці самовільно влаштованих дверей та закласти самовільно вибитий отвір в горищному перекритті та звільнити горище та стягнути судові витрати. Представник позивача [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради в судове засідання не зявилась, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі та представник третьої особи ЛКП «Айсбер» в судове засідання не зявились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, клопотання про відкладення, розгляду справи у їх відсутності суду не подали, про причини своєї неявки суд не повідомили. Згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у відсутності сторін, що в судове засідання не зявились, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обовязки та взаємовідносини сторін та на підставі ст.224 ЦПК України, провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю. В судовому засіданні встановлено, що власником квартири №36 у будинку №41 на пр. Свободи у м. Львові є [PERSON] та зареєстровані [PERSON], [PERSON], згідно довідки ЛКП «Айсберг» від 28.07.2015 року. 23.02.2014 року ЛМКП «Айсберг» складено протокол №7 про адміністративне правопорушення за ст. 150 КУпАП відносно [PERSON] Попередженням ЛКП «Айсберг» від 22.01.2015 року, [PERSON] зобовязано терміново надати дозвільні документи на проведення будівельних робіт на горищі будинку №41 на пр.Свободи, звільнити від акумуляторних машинок і мотоциклів горище, сходову клітку, підвал та надати доступ до місць загального користування. 22.01.2015 року комісією ЛМКП «Айсберг» складено акт про те, що відповідач [PERSON] відмовився отримати попередження про демонтаж самовільно виконаних робіт на горищі будинку на пр.Свободи,41 у м.Львові. Комісією ЛМКП «Айсберг» складено акт від 23.02.2015 року про те, що відповідачем [PERSON] не надано дозвільних документів на проведення будівельних робіт та не звільнено місця загального користування. Постановою адміністративної комісії при Сихівській районній адміністрації Львівської міської ради №162 від 25 06.2015 року на [PERSON] О Ю., за самовільну реконструкцію квартири №36 у будинку №41 на пр.Свободи а саме: на місці вікна встановлено двері, закладено дверний отвір, вибито інший отвір у перекритті та захоплено частину горища, за ст.150 КУпАП накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу. 28.07.2015 року ЛМКП «Айсберг» складено акт про те що самовільно розпочато реконструкцію квартири №36 на пр.Свободи, 41, а саме: на місці вікна встановлено двері, закладено дверний отвір, вибито інший отвір у перекритті та захоплено частину горища. Згідно витягу з протоколу №30 засідання міжвідомчої комісії Галицького району від 11.08.2015 року, питання щодо самовільно розпочатої реконструкції квартири №36 на пр.Свободи,41 з долученням частини площі горища здійсненого власником квартири №36 на пр.Свободи.41 [PERSON], розглядалось на засіданні комісії. Розпорядженням голови [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради №332 від 17.08.2015 року «Про приведення квартири №36 на пр.Свободи,41 до попереднього стану», затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району та зобов'язано [PERSON], як власника квартири №36 на пр.Свободи 41 привести квартиру №36 та горище в будинку №41 на пр.Свободи до попереднього стану: відновити самовільно закладений дверний проріз, вікно на місці самовільно влаштованих дверей та закласти самовільно вибитий отвір в горищному перекритті 02.09.2015 року комісією ЛМКП «Айсберг» складено акт про те, що вимоги розпорядження голови [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради відповідачем не виконано. Відповідно до ст.152 ЖК України,\~переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Частиною 2 ст.319 ЦК України, передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії. Які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства. Відповідно до п. 1.4.1 «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Згідно з п. 1.4.3. Правил, до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків. Згідно п.1.4.1 Правил, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих, у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення тривкості або руйнації несучих конструкції будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не допускається. У листі Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 11.09.2006 року, вказано, що роботи з перепланування повинні проводитися відповідно до проекту, розробленого з дотриманням вимог чинних будівельних норм і правил (ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання», ДБН А.22-3-97 «Склад, порядок, розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва»). Згідно з п.4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених\~постановою КМУ від 08.10.1992 року, власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири), власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку. Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року N 45 власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не захаращувати сходові клітки, позаквартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, підтримувати чистоту і порядок в ньому. Пунктом 2 Постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», передбачено одержання дозволу виконкому місцевої ради та згоди решти учасників спільної власності при проведенні прибудови, надбудови або перебудови жилих і підсобних приміщень будинку. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради до [PERSON], [PERSON], за участю третіх осіб: Львівського комунального підприємства «Айсберг», про зобовязання до вчинення дій слід задовольнити, оскільки відповідачами самовільно, без дозвільних документів, розпочато реконструкцію квартири №36 на пр.Свободи,41, а саме: на місці вікна встановлено двері, закладено дверний отвір, вибито інший отвір у перекритті та захоплено частину горища.

Outcome: approved