Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-19 00:00:00

Позивача звернувся до суду з позовом до ВАТ «Південдизельмаш», яким просить звільнити з-під арешту житловий будинок [ADDRESS]. Позов обґрунтовує наступним. Позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для забудови індивідуального жилого будинку на праві особистої власності посвідченим нотаріусом В-Токмацької нотаріальної контори 09 березня 1959 року за реєстровим № 680. Згідно виписки з протоколу № 22 засідання виконавчого комітету міської ради депутатів трудящих від 20.11.1958 року йому було надано земельну ділянку для індивідуальної забудови з фонду міських земель по [ADDRESS] площею 600,00кв.м. 10 квітня 1959 року він отримав від заводу ім. С.М.Кірова позику в сумі 7000 рублів строком на 7 років і зобов'язався не пізніше 10.04.1960 року збудувати житловий будинок по [ADDRESS]. Повне погашення позики і сплату відсотків за користування позикою позивач зобов'язався здійснити до 15.06.1967 року, що підтверджується зобов'язанням № 10 від 10.04.1959 року. 07 вересня 1962 року позивач збудував житловий будинок за адресою: [ADDRESS], що підтверджується актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 07.09.1962 року. 25 липня 1967 року він виконав свої зобов'язання щодо виплати позики та відсотків за користування позикою, що підтверджується написом «позика погашена» на зобов'язанні № 10 та мокрою печаткою житлово-комунального відділу заводу ім. С.М. Кірова, від 25.07.1967 року. В грудні 2013 року він вирішив продати будинок. Звернувшись до державної нотаріальної контори, йому було відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу, оскільки виконуючи вимоги Інструкції при перевірці заборон (арештів) на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна міститься запис про арешт вищевказаного житлового будинку на підставі позики виданої Заводом ім. Кірова від 10.04.1959 року. З вищевикладеного слідує, що позика, яка видавалася позивачу від 10.04.1959 року і на підставі якої на будинок за адресу: [ADDRESS] накладено арешт погашена ще 1967 році, але арешт з будинку знятий не був. За таких обставин на теперішній час позивач не має жодних боргових зобов'язань перед Заводом ім. Кірова, а відповідно накладений арешт на його будинок який має поштову адресу: [ADDRESS] перешкоджає мені у розпорядженні належним майном. На даний момент у позивача виникла необхідність продажу вищезазначеного будинку, але на підставі того, що арешт з житлового будинку не знятий він не має змоги здійснити своє право розпоряджатися своєю власністю. Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов та обставини, якими він обґрунтований, підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для забудови індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 09.03.1959 року, актом актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 07.09.1962 року. Згідно виписки з протоколу № 22 засідання виконавчого комітету міської ради депутатів трудящих від 20.11.1958 року йому було надано земельну ділянку для індивідуальної забудови з фонду міських земель по [ADDRESS] площею 600,00кв.м. 10 квітня 1959 року позивач отримав від заводу ім. С.М.Кірова позику в сумі 7000 рублів строком на 7 років і зобов'язався не пізніше 10.04.1960 року збудувати житловий будинок по [ADDRESS]. Повне погашення позики і сплату відсотків за користування позикою зобов'язався здійснити до 15.06.1967 року, що підтверджується зобов'язанням № 10 від 10.04.1959 року. 07 вересня 1962 року позивач збудував житловий будинок за адресою: [ADDRESS], що підтверджується актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 07.09.1962 року. 25 липня 1967 року він виконав свої зобов'язання щодо виплати позики та відсотків за користування позикою, що підтверджується написом «позика погашена» на зобов'язанні № 10. Відповідач є правонаступником Державного заводу ім. С.М. Кірова. Відповідно постанови господарського суду Запорізької області від 10.05.2012 року в справі 21/152/10, витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, відповідач в теперішній час перебуває в стадії банкрутства. Згідно довідки ВАТ «Південдизельмаш від 20.01.2014 № 2001-2, 25.07.1967 року позивач повністю погасив позику, яку отримав 10.04.1959 року. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправне позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Суду надані належні та допустимі докази на підтвердження факту погашення позивачем позики, на забезпечення якої був накладений арешт на будинок позивача, в зв'язку з чим арешт підлягає скасуванню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved