Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач в інтересах малолітнього сина [PERSON] звернувся до суду із позовом про визначення порядку користування квартирою [ADDRESS], а саме виділити в користування позивачу разом із сім'єю житлову кімнату площею 17,5 кв.м., [PERSON] житлову кімнату площею 15кв.м., [PERSON] разом зі сім'єю житлову кімнату площею 21 кв.м.. місце загального користування залишити в спільному користуванні сторін. Зобов'язати ОВЖБ «Дніпро» укласти із користувачами квартири [ADDRESS] окремі договори про надання послуг з обслуговування будинку, споруд та прибудинкових території. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що між позивачем та відповідачем 17.12.2010 року було укладено кредитний договір № 130 відповідно до умов договору відповідач отримав кредит у сумі 20 000,00 грн. на придбання товарів., строком 15 місяців. Відповідач порушив умови укладеного між ними договору і не виконав взяті на себе зобов'язання. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав, що зазначено в позовній заяві. Відповідачі проти позову заперечували просили в позові відмовити, посилаючись, що позивач займає одну кімнату своїми речами, яку він закрив, а сам він проживає зі сім'єю а іншому місці. Треті особи в судове засідання не з'явились, про день та час повідомлялися належним чином, надіславши листи про слухання справи без їхніх представників. Вислухавши у судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, прийшов до наступного. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно вимог передбачених ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім'я якого видано ордер. Частиною першою статті 104 Житлового кодексу України визначено, що член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладання з ним окремого договору найму, якщо житлову площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу. Відповідно до статті 63 Житлового кодексу України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку Судом встановлено, підтверджено наявними у справі доказами, що спірне житло, квартира [ADDRESS] розташована на двадцятому поверсі і складається з трьох кімнат жилою площею 12,8 кв.м., 18,4кв.м., 18,2 кв.м. (жила площа 48,56кв.м., загальна площа 75,34кв.м.). З довідки форми № 3, виданої ОВЖБ «Дніпро» 11.02.2011 року вбачається, що квартира [ADDRESS] власником особового рахунку квартири є [PERSON]. Крім того, в квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Як вбачається з позовних вимог, [PERSON] зі своєю сім'ю просив виділити йому в користування кімнату площею 17,5 кв.м., [PERSON] житлову кімнату площею 15кв.м., [PERSON] разом зі сім'єю житлову кімнату площею 21 кв.м. Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Отже вимоги заявлені позивачем, а саме площі кімнат не відповідають дійсності тим документам які ним же було подано про розмір площі кімнат спірної квартири. Крім того відповідно до ст. 47 Житлового кодексу України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 кв.м. на одну особу. Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку про неможливість виділення кожному співмешканцю у користування тієї частини, яку визначив позивач. При виділенні кімнати жилою площею позивачу, яку він просить виділити в користування, буде суттєво порушені права та інтереси відповідачів, а виділене приміщення не відповідатиме вимогам Житлового кодексу. Оскільки вище вказані вимоги не підлягають задоволенню то вимоги позивача про укладення окремих договорів про надання послуг з обслуговування будинку з користувачами квартири є похідними також задоволенню не підлягають. На підставі ст. 3 ЦК України ст.ст. 47, 61, 63, 104 ЖК України та

Outcome: dismissed