Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] підприємство «Служба єдиного замовника» звернулося до суду із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. \~В обґрунтування позовних вимог вказав, що згідно рішення Димитровської міської ради «Про передачу обєктів права комунальної власності з балансу комунального підприємства ПЖКХ Димитровської міської ради» від 22.06.2002 року та рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 17.08.2005 року № 372 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді» утримує на балансі підприємства багатоквартирний будинок № 52 мікрорайону Молодіжний у місті Мирнограді. Управління багатоквартирним будинком № 52 на мікрорайоні Молодіжний у місті Мирноград здійснює Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Родник» за умовами укладеного договору. На підставі рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 20.07.1994 року № 215 [PERSON] є наймачем квартири № 54 в будинку № 52 на мікрорайоні Молодіжний в м.Мирнограді (колишня назва Димитров), зареєстрований у вказаному житловому приміщенні з 04.10.1989 року, визнаний. Квартира № 54 будинку № 52 на мікрорайоні Молодіжний в м.Мирнограді перебуває у комунальній власності Мирноградської територіальної громади. Відповідач у вищевказаному будинку зареєстрований, проте з 2010 року та по теперішній час не проживає у квартирі, що підтверджується актом обстеження фактичного проживання. Житлово-комунальні послуги він не сплачує. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 54 будинку № 52 на мікрорайоні Молодіжний в м.Мирнограді Донецької області.\~ В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач до судового засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений у передбаченому Цивільно-процесуальним кодексом порядку. Представник третьої особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Родник» в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позивних вимог. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не зявився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~ \~ Вислухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно акту прийому-передачі основних засобів від 10.07.2002 року, комунальне підприємство «Служба єдиного замовника» отримало на баланс житловий фонд в кількості 761 будинок (а.с.10). Згідно інформації «Бюро технічної інвентаризації» від 14.06.2018 року, відомостей про реєстрацію права власності на квартиру № 54 будинку № 52 на мікрорайоні Молодіжний в м.Мирнограді немає (а.с.14). Згідно довідки Координаційного комітету органів самоорганізації населення міста Мирнограда від 30.03.2018, в квартирі № 54 будинку №52 на мікрорайоні Молодіжний в м. Мирнограді Донецької області зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.13). Згідно акту від 15.07.2018 року, складеного обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Родник» міста Мирнограда, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], мікрорайон Молодіжний[ADDRESS], але з 2010 року і по теперішній час фактично не проживає за вказаною адресою (а.с. 12). Свідок [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що вони проживають [INFO] м-ну Молодіжний м. Мирнограда. В їхньому будинку в квартирі № 54 раніше проживав [PERSON], але останні більше ніж 10 років він у вказаній квартирі не проживає. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі № 54 будинку № 52 на мікрорайоні Молодіжний в місті Мирнограді Донецької області більше шести місяців, поважних причин не проживання відповідача у цій квартирі судом не встановлено, тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved