Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

Позивач [PERSON], через свого представника адвоката [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що у власності позивача перебуває житловий будинок №44, розташований по вул. 200-річчя м. Гола Пристані в м. Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку зареєстровано також місце проживання відповідача: [PERSON], який є її сином. Однак у вказаному будинку відповідач не проживає з 2009 року, із будинку виїхав, особистого майна в будинку не має. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації більше року, не приймає участі в утриманні будинку, не бажає знятись з реєстрації місця проживання в добровільному порядку, чим створює перешкоди у здійсненні власником будинку щодо реалізації права користування та розпорядження своїм майном, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Сторони в судове засідання не зявилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином. На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. З досліджених матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником 3/4 (трьох четвертих) частин житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. 200-річчя м. Гола Пристані, буд.44, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.05.2015, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №38069687 від 26.05.2015 (а. с. 4-5). Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Голопристанської міської ради Херсонської області від 14.06.2018 за №1343, в даному будинку зареєстрований також син позивача відповідач по справі [PERSON], 1976 р. н. (а. с. 6). Також, згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Голопристанської міської ради Херсонської області від 18.06.2018 за №02-19/Р-123, у вищевказаному будинку зареєстрований син [PERSON], відповідач по справі [PERSON], 16.11.1976 р. н., який в будинку з 2009 року до теперішнього часу не проживає (а. с. 7). Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Наявність реєстрації відповідачів в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідача [PERSON], 16.11.1976 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. 200-річчя м. Гола Пристань, буд. №44. Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved