Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-08 00:00:00

Позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності на будинковолодіння, а саме: житловий будинок під літерою «А-1», що складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м; житловий будинок «Ж-1», що складається з 4-х житлових кімнат, загальною площею 139,9 кв.м, житловою площею 99,6 кв.м; господарські будівлі та споруди: сарай «В», сарай «Г», убиральню «Д», убиральню «Е», сарай «З», навіс «Є», вимощення «І», колонку «к», огорожі №№ 1, 3, 4, ворота №№ 2, 5, хвіртки №№ 6, 7, 8, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог позивач покликався на те, що на сьогоднішній день він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , фактична адреса проживання: [ADDRESS] . Його батьками були [PERSON] та [PERSON] , якими в 1953 році було завершено будівництво дерев`яного житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] , а в 1973 році було закінчено будівництво цегляного житлового будинку. [INFO] помер його батько [PERSON] , а [INFO] померла мати [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить будинковолодіння в складі двох будинків з господарськими будівлями та спорудами, яке розташоване по [ADDRESS] . У серпні 2021 року він звернувся до Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації та уклав договір на виконання робіт по технічній інвентаризації об`єкта нерухомого майна з виготовленням схематичного плану земельної ділянки. Після виконання даного замовлення він отримав технічний паспорт на будинковолодіння в складі двох будинків садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, яке знаходиться в [ADDRESS] . Він є єдиним спадкоємцем за заповітом, фактично після смерті мами прийняв спадщину в повному обсязі і вступив в управління спадковим майном, постійно проводить ремонтні роботи, впорядковує та утримує дане майно в належному стані, користується земельною ділянкою біля будинку та здійснює всі необхідні платежі. Звернувшись до Стрийської державної нотаріальної контори з метою видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті мами [PERSON] , йому було відмовлено у видачі такого у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, оформлених належним чином на дане нерухоме майно. Відсутність належного правовстановлюючого документу на спірне нерухоме майно унеможливлює приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, подальше розпорядження будинком, а також він не має змоги оформити субсидії, передбачені чинним законодавством, зареєструвати своє місце проживання та членів своєї сім`ї. Вважає, що оскільки до дня смерті матері він постійно проживав разом з нею, оскільки така потребувала стороннього догляду, від спадщини не відмовився, а отже, фактично прийняв спадщину і вступив в управління спадковим майном, а саме: будинковолодінням та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] . Відповідач не скористався правом на подання відзиву. Заяви та клопотання сторін, узагальнення їх доводів та інші процесуальні дії у справі. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20 жовтня 2021 року головуючим суддею в справі визначено суддю Гулу Л.В. /а.с. 51/ Ухвалою Стрийського\~міськрайонного суду\~Львівської області\~від 28.10.2021\~позовну заяву [PERSON] до Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено проводити за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 16.11.2021. Роз`яснено сторонам їх процесуальні права щодо подачі відзиву та доказів у справі /а.с. 52/. Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 16.11.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 09.12.2021 /а.с. 59/. Розгляд справи по суті відбувся 09.12.2021 за участю позивача [PERSON] , його представника адвоката Петрівського І.М. та представника відповідача [PERSON] . В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник адвокат Петрівський І.М. позовні вимоги підтримали, покликаючись на мотиви, викладені в позовній заяві, та просять їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] проти задоволення позову не заперечила. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги ст. 6 Європейської конвенції з прав людини, відповідно до якої кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків, вважає, що справу слід вирішити в межах тих доказів, які були отримані в ході судового розгляду, а також на підставі наявних письмових доказів, які містяться у матеріалах справи. Дотримуючись принципів змагальності та диспозитивності судового процесу, оцінивши докази з точки зору належності, допустимості та достатності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Фактичні обставини справи, встановлені судом, та відповідні їм правовідносини. Дослідженими матеріалами справи судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є батьками позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 14.06.1961 /а.с. 7/. Судом встановлено, що батьком позивача [PERSON] здійснювалося будівництво житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] , що підтверджується наступними документами: планом відводу земельної присадибної ділянки з проектом забудови від 15.02.1956; рішенням № 221 виконавчого комітету Стрийської районної Ради депутатів трудящих Дрогобицької області від 15.02.1956; технічною документацією по відводу земельної ділянки під будівництво; рішенням № 91 від 15.03.1973 «Про надання дозволу на проведення житлового будівництва громадянину [PERSON] в с. Добряни»; планом забудови земельної ділянки № 77/73 від 22.08.1974; свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР; проектом одноквартирного трьохкімнатного житлового будинку від 22.08.1973 /а.с. 8-18/. Відповідно до рішення ІХ сесії ІV демократичного скликання Добрянської сільської ради Стрийського району Львівської області № 419 від 30.09.2003 [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації по підготовці до видачі державного акту на право власності на землю /а.с. 21/ Згідно з рішенням виконавчого комітету Добрянської сільської ради № 145 від 03.12.2007 «Про оформлення права власності на житловий будинок» вирішено оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS] [PERSON] та видати йому свідоцтво про це /а.с. 22/. В судовому засіданні встановлено та підтверджується копією свідоцтва про смерть, що [INFO] помер [PERSON] , про що 09 квітня 2020 року зроблено актовий запис № 7 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] /а.с. 19/. Відповідно до довідки № 448 від 09.08.2021 [PERSON] до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним проживали його дружина [PERSON] та син [PERSON] без реєстрації, так як померлий потребував стороннього догляду та нагляду /а.с. 24/. Відтак [PERSON] як дружина померлого стала одноосібним власником будинку по [ADDRESS] . Судом встановлено та підтверджується копією свідоцтва про смерть, що [INFO] померла [PERSON] , про що 13 жовтня 2020 року зроблено актовий запис № 20 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] /а.с. 20/. Відповідно до довідки № 447 від 09.08.2021 [PERSON] до дня своєї смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . Разом з нею проживав її син [PERSON] без реєстрації, так як померла потребувала стороннього догляду та нагляду /а.с. 23/. Відповідно до заповіту, посвідченого 10.04.2020 секретарем Добрянської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі за № 64, [PERSON] все своє майно, рухоме і нерухоме, де б воно не було і з чого не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті, та те, на що вона за законом матиме право, заповіла своєму сину [PERSON] /а.с. 25/ Як вбачається з довідки № 2015 від 21.09.2021, виданої Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, згідно з даними технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на житловий будинок в [ADDRESS] не зареєстровано /а.с. 26/. Згідно з технічним паспортом на будинковолодіння в складі двох будинків садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленим 25.08.2021 Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, та довідкою Стрийського МБТІ № 2015 від 21.09.2021 будинковолодіння в складі двох житлових будинків, господарських будівель та споруд має наступні характеристики: житловий будинок під літерою «А-1», що складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 43,1 кв.м; житловий будинок «Ж-1», що складається з 4-х житлових кімнат, загальною площею 139,9 кв.м, житловою площею 99,6 кв.м; господарські будівлі та споруди: сарай «В», сарай «Г», убиральня «Д», убиральня «Е», сарай «З», навіс «Є», вимощення «І», колонка «к», огорожі №№ 1, 3, 4, ворота №№ 2, 5, хвіртки №№ 6, 7, 8 /а.с. 26-33/. Вартість нерухомого майна відповідно до звіту про оцінку майна від 08.10.2021, наданого ТОВ «Центр оцінки «Маунт ріел», становить 200000,00 грн /а.с. 34-49/. Оглядом витребуваної судом копії спадкової справи № 713/2021 до майна померлої [INFO] [PERSON] \~судом встановлено, що спадкову справу після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , заведено 21.09.2021 за № 713/2021 за заявою позивача [PERSON] /а.с. 64-78/ Листом завідувача Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. за № 1144/02-14 від 21.09.2021 на заяву позивача № 1650 від 21.09.2021 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON] у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок разом з належними до нього будівлями та спорудами по [ADDRESS] , який вона фактично прийняла після смерті [INFO] свого чоловіка [PERSON] , але не оформила своїх спадкових прав. Відтак судом встановлено, що спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права. Відповідно до ч. 1 ст.\~15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно з ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі змісту ч. 2 ст.\~16\~ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною першою ст.\~1297\~ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, в складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини. Як вбачається зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб спадкоємців. Згідно зі ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. На підставі положень ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Так, судом встановлено, що відповідно до заповіту, посвідченого 10.04.2020 секретарем Добрянської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі за № 64, [PERSON] все своє рухоме і нерухоме, де б воно не було і з чого не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті та те, на що вона за законом матиме право, заповіла своєму сину [PERSON] . Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 3 ст.\~1268\~ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму\~Верховного суду\~України «Про\~судову практику\~в справах\~про спадкування»\~від 30\~травня 2008\~року за\~№ 7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють спірні правовідносини та визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах. Висновки суду за результатами розгляду позовної заяви. Суд погоджується з аргументами позивача та його представника адвоката Петрівського І.М., вважає такі обґрунтованими та підтвердженими належними, допустимими та достовірними доказами, які, в своїй сукупності, є достатніми. Таким чином, враховуючи, що обставин, які б вказували, що спадкодавець [PERSON] за життя набула або володіла спірним майном неправомірно, в суді не встановлено; позивач оформити право власності на нерухоме майно в нотаріальному порядку не має можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, так як відсутні належним чином оформлені правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно; відповідач проти задоволення позову не заперечує, що не суперечить закону; будь-яких інших спадкоємців у заповіті не вказано; спадкоємців, які б претендували на спірне нерухоме майно, судом не встановлено, а тому, враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, підставним і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Щодо судових витрат. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.\~264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, як розподілити між сторонами судові витрати. Судові витрати зі сплати судового збору слід залишити за позивачем на його вимогу.

Outcome: approved