Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

Позивач - Виконавчий комітет Новодонецької селищної ради звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №10 будинку №9 по вул.Куйбишева сел.Новодонецьке, м.Добропілля Донецької області. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач зарєстрований у вказаній квартирі з 07.12.2005р., однак протягом 3 років мешкає за іншою адресою (Донецька область, м.Добропілля, с.Новодонецьке, вул..Пушкіна, 35-А). Весь цей час, з 01.10.2009р. по 31.03.2015р. відповідач не сплачує витрати по утриманню будинку та прибудинкової території та вивезення твердих побутових відходів, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 3424,18 грн. Квартира не приватизована, перебуває у незадовільному стані: двері не зачиняються на замок. З даним позовом позивач звертається з метою поліпшення житлових умов інших громадян сел..Новодонецьке, які цього потребують та перебувають на обліку. Представник позивача та третьої особи у судове засідання не зявилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, однак, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову на підставі наступного. Згідно копії особого рахунку №20710 на квартиру [ADDRESS] сел..Новодонецьке м.Добропілля Донецької області, за даною адресою зареєстрований [PERSON]. Відповіддю на запит суду до Добропільського МВ ГУДМС України в Донецькій області також підтверджується факт реєстрації відповідача за вказаною адресою. Згідно акту від 23.05.2014р., в ході обстеження квартири [ADDRESS] сел..Новодонецьке м.Добропілля Донецької області встановлено, що квартира перебуває у незадовільному стані: двері не зачиняються на замок, вікна цілі. [PERSON] протягом 3 років не мешкає за даною адресою. Відповідно до акту від 15.04.2015р. в ході обстеження №10 буд.№9 по вул..Куйбишева сел..Новодонецьке м.Добропілля Донецької області встановлено, що квартира перебуває у незадовільному стані: двері не зачиняються на замок, прилади центрального опалення та сантехнічні прилади відсутні, вікна розбиті. [PERSON] протягом 3 років не мешкає за даною адресою. Згідно довідки ФОП [PERSON], заборгованість [PERSON], зареєстрованого в [INFO] сел..Новодонецьке м.Добропілля Донецької області, по оплаті послуг з вивезення твердих побутових відходів складає 544,97 грн., за утримання будинку та прибудинкової території 2879,21 грн. Як свідчать матеріали справи, відповідачів неодноразово було попереджено про необхідність утримання квартири в належному стані та оплату послуг по утриманню будинку та прибудинкової території та вивезення твердих побутових відходів. Згідно даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, відомості про реєстрацію права власності на спірну квартиру відсутні. У своїй заяві відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі. Стаття 71 Житлового кодексу України\~вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках передбачених вказаною статтею. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно\~ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. З огляду на наведене, враховуючи відсутність відповідача у квартирі [ADDRESS] сел..Новодонецьке м.Добропілля Донецької області без поважних причин, а також те, що він не утримує її в належному стані, не виконує обов'язки по сплаті за зобов'язаннями щодо утримання житла, суд вважає, позовні вимоги Виконавчого комітету Новодонецької селищної ради є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню. У відповідності до ст..88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Outcome: approved