Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-13 00:00:00

Позивач [PERSON] підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги та послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Позовну вимогу мотивує тим, що рішенням Тернівської міської ради від 28 березня 2007 року за F 140 КП «ТЖКП» є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Тернівка. Згідно Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року КП «ТЖКП» протоколами загальних зборів у м. Тернівка визнано управителем багатоквартирного будинку 21 по вул. Перемоги. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 23 січня 1995 року відповідач є власником квартири F [ADDRESS]. Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовFязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем. Позивачем своєчасно надаються житлово-комунальні послуги. Але, не зважаючи на те, що між відповідачем та позивачем немає письмово договору, відповідач здійснює споживання житлово-комунальних послуг, чим проявляє добровільне волевиявлення у звFязку з фактичним споживанням житлово-комунальних послуг, що є одностороннім правочином, а отже у нього виникає зобовFязання з оплати спожитих послуг на користь виконавця цих послуг КП «ТЖКП». 06 липня 2017 року між КП «ТЖКП» та відповідачем був укладений договір реструктуризації, але за весь час відповідачем умови договору не виконуються, поточні рахунки не сплачуються. Відповідач, шляхом укладення договору реструктуризації визнав борг з житлово-комунальних послуг, який утворився за період з 2012 року по 06 липня 2017 року у сумі 34381,13 грн. Просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 2909,66 грн., заборгованість за оплату послуги по управлінню багатоквартирним будинком у сумі 2941,68 грн., за послуги централізованого опалення у сумі 21936,90 грн., за послуги водопостачання та водовідведення у сумі 25596,34 грн., за послуги по вивозу сміття у сумі 989,88 грн., та судовий збір у сумі 1921,00 грн. Предстаник позивача в судове засідання не зFявилася, але надала суду письмову заяву в якій просить цивільну справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зFявився, але надав суду письмову заяву в якій просить цивільну справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає повністю. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28 березня 2007 року за F 140 виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Тернівка визначено КП «ТЖКП». Відповідно до протоколу зборів співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) буд. F21 по вул. Перемоги у м. Тернівка від 27 травня 2016 року КП «ТЖКП» визнано управителем багатоквартирного будинку 21 по вул. Перемоги. Згідно свідоцтва про право власності на житло, видане 23 січня 1995 року Тернівським УЖКГ обFєднання «Павлоградвугілля» квартира F[ADDRESS] на праві приватної спільної сумісної власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до Договору F64р-17 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 06 липня 2017 року, укладеного між КП «ТЖКП» та [PERSON], підприємство надає [PERSON] розстрочку у погашенні заборгованості за комунальні послуги: опалення, утримання будинків та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, вивезення побутових відходів, що утворилися станом на 01 липня 2017 року на суму 34381,13 грн. Згідно довідки абонентського відділу КП «ТЖКП» від 25 лютого 2019 року заборгованість станом на 01 лютого 2019 року за адресою: [ADDRESS], обліковий рахунок F 8026, складає: за опалення 21936,90 грн., за водопостачання та водовідведення 25596,34 грн., за квартплату 5851,34, за вивіз сміття 989,88 грн. У відповідності до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий та неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. У відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). В п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовFязаний оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, та враховуючи, що відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «ТЖКП» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 2909,66 грн., заборгованості за оплату послуги по управлінню багатоквартирним будинком у сумі 2941,68 грн., заборгованості за послуги централізованого опалення у сумі 21936,90 грн., заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення у сумі 25596,34 грн., заборгованості за послуги по вивозу сміття у сумі 989,88 грн., підлягають задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, судові витрати, повFязані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 1921,00 грн.

Outcome: approved