Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-24 00:00:00

Позивач [PERSON] пред'явив позов до [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації за місцем проживання. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що він являється власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 18.12.1995 року. Згідно даних будинкової книги та довідки виконавчого комітету Ралівської сільської ради № 1719 в даному будинку зареєстровані: [PERSON] (дружина), [INFO], [PERSON] (син), [INFO] та [PERSON] (син), [INFO]. В належному йому будинку також проживає він, але не зареєстрований. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в будинку, але не проживають понад десять років, що стверджується актом Ралівської сільської ради від 10.07.2018 року та довідкою виконавчого комітету Ралівської сільської ради від 10.07.2018 року №1719. Обидва відповідачі більше десяти років тому переїхали проживати за іншими адресами, а саме: [PERSON] фактично проживає в [ADDRESS], а [PERSON] в [ADDRESS]. Також відповідачі переїхали та не проживають без будь-яких на те причин, а не несуть жодних витрат по утриманню будинку, в тому числі, не сплачують плату за комунальні послуги. Домовитися про добровільне зняття з реєстрації не виявилося можливим. На сьогоднішній день є можливість скористатися пільгами та оформити житлову субсидію, але дані державою соціальні гарантії розраховується, виходячи з кількості зареєстрованих у будинку осіб, яким нараховується плата за житлово-комунальні послуги. У зв'язку з цим він має намір впорядкувати дані будинкової книги. Реєстрація місця проживання відповідачів у належному йому будинку створює для нього додаткові чималі фінансові витрати на сплату комунальних послуг у великому розмірі та ускладнює матеріальне становище, заважає в повній мірі використовувати свої права як власника. А тому просить постановити рішення, яким визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS], та зняти їх з реєстраційного обліку В судове засідання позивач [PERSON] останній раз не з'явився, представив суду заяв,у в якій просить справу слухати у його відсутності у зв'язку із сімейними обставинами, даний позов підтримує повністю, просить його задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] повторно в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи, що підтверджується оголошенням на сайті Самбірського міськрайонного суду, про причини неявки суд не повідомили, Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим Самбірським МБТІ, 16.10.1989 року за № 464 на підставі рішення Самбірської міської ради народних депутатів від 21.09.1989 року за № 469. Відповідно до оглянутої в судовому засіданні будинкової книги на будинок [ADDRESS], в будинок прописано [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], по договору постійно. Будучи зареєстрованим [INFO] у [ADDRESS], відповідачі не проживають в ньому з 2008 року без поважних причин, перешкод в користуванні будинком ніхто їй не чинив. Позивач несе всі витрати по сплаті комунальних послуг, інших платежів. Така реєстрація відповідачів у його будинку створює перешкоди позивачу у користуванні житловим будинком [ADDRESS]. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що відповідачі без поважних причин не проживають у будинку понад встановлений законом строк, будинком не цікавляться, витрати по комунальних послугах не несуть, а тому позовні вимоги про визнання їх втратившими право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню. Беручи до уваги, що реєстрація відповідачів за адресою позивача створює перешкоди у користуванні та розпоряджанні його власністю, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в частині зняття з реєстрації відповідачів з житлового будинку [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved