Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області із позовом до відповідача [PERSON] про визначення частки в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що [INFO] померла її мама [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, зокрема і земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказана земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності її батькам [PERSON] , [PERSON] та її синові [PERSON] . Проте, частки співвласників не визначено. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок з надвірними будівлями, що належить на праві спільної часткової власності [PERSON] 1/2 частки, [PERSON] 1/4 частки та [PERSON] 1/4 частки. З метою видачі свідоцтва про право на спадщину вона звернулася до Тернопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак постановою №1064/02-31 від 20 липня 2020 року нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток, що унеможливлює видачу свідоцтва. З огляду на наведене, вона змушена звернутись до суду з позовом у якому просить визначити, що частка [PERSON] , яка померла [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] , становила 1/2 частки та визначити, що частка [PERSON] , який помер [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] , становила 1/4 частки. Ухвалою судді від 14 вересня 2020 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом та призначено справу до розгляду в загальному позовному провадженні. 15 жовтня 2020 року [PERSON] подав до суду зустрічний позов до [PERSON] у якому просить суд визначити, що його частка, в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] , становить 1/4 частки. В обґрунтування зустрічного позову зазначає, що у його власності перебуває 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований на спірній земельній ділянці. Крім нього власниками житлового будинку є [PERSON] , яка володіє 1/2 часткою та [PERSON] , якому належить 1/4 частки. Земельна ділянка, яка відведена для обслуговування вказаного житлового будинку перебуває у спільній сумісній власності власників будинку без виділення часток, що в свою чергу перешкоджає йому вільно володіти та розпоряджатися нею. Таким чином у зв`язку із відсутністю у нього можливості реалізувати свої права у позасудовому порядку просить зустрічний позов задовольнити. Позивач-відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги викладенні у первісному позові підтримала та просила їх задовольнити, щодо задоволення вимог зустрічного позову не заперечила. Відповідач-позивач [PERSON] в судовому засіданні вимоги викладенні у зустрічному позові підтримав та просив його задовольнити, у задоволенні первісного позову не заперечив. Заслухавши пояснення сторін, з`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про визначення частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно підлягає до задоволення, а також до задоволення підлягає зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про визначення частки в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно з таких підстав: Відповідно до ст.ст.\~15,\~16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Правилами\~ст. 12 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 5\~ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно з ч.6\~ст.81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 11 березня 1996 року батьками [PERSON] , [INFO] є [PERSON] та [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] видане Виконавчим комітетом Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області 12 квітня 2017 року. [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] видане Виконавчим комітетом Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області 01 липня 2019 року. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №57336819 від 27 серпня 2019 року Тернопільською районною державною нотаріальною конторою 27 серпня 2019 року заведена спадкова справа №302/2019 після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] виданого Ігровицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 03 грудня 2009 року на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34, 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19 жовтня 2009 року у справі №2-5543/09 за [PERSON] визнано право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого по [ADDRESS] в поряду спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Як вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24659838 від 03 грудня 2009 року право власності на 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 19 жовтня 2009 року у справі №2-5543/09 та свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 03 грудня 2009 року виданого Ігровицькою сільською радою Тернопільського району на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] виданого Ігровицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 03 грудня 2009 року на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34, 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] належить [PERSON] , на праві приватної власності, про що також свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24659905 від 03 грудня 2009 року. [PERSON] на праві приватної власності належить 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] видане Ігровицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 03 грудня 2009 року на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24660000 від 03 грудня 2009 року. Як вбачається із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації станом на 19 червня 2009 року власником 1/2 частки майна є [PERSON] , 1/4 частки [PERSON] , 1/4 частки [PERSON] . Рішенням Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області №86 від 30 червня 2016 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га в [ADDRESS] за рахунок земель раніше наданих у користування з подальшою передачею у спільну сумісну власність. Як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6111698942019 від 13 листопада 2019 року земельна ділянка з кадастровим номером 6125283400:02:001:0440, загальною площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована по [ADDRESS] перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] без визначення часток. 20 липня 2020 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю. винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій за №1064/02-31 з якої вбачається, що [PERSON] звернулася до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] проте в ході розгляду наданих заявником документів встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6125283400:02:001:0440, загальною площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована по [ADDRESS] перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток, що унеможливлює видачу свідоцтва. Відповідно до\~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до\~ст.1226 ЦК України\~частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У відповідності до роз`яснень, наданих у «Постанові Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними (п.5 Постанови). Відповідно до роз`яснень, наданих у «Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Згідно правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, закріпленої в п. 3.4. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р., відповідно до ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належному на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст.ст. 368, 370, 372 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно ч. 4 і 5 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласників може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до\~ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Частиною 4 ст.120 ЗК України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Так, судом встановлено, що частка [PERSON] померлої, 25 червня 2019 році у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] становить 1/4 частки до якої додається 1/4 частки у праві власності на будинок, яку вона успадкувала після смерті її матері, що в сукупності становить 1/2 частки. Позивачу за зустрічним позовом [PERSON] та померлому [INFO] [PERSON] належить по 1/4 частки в праві спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] , що встановлено та підтверджено наданими суду доказами. Разом з тим, відповідно до частин першої, другої\~статті 120 ЗК України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Також, згідно з частиною першою\~статті 377 ЦК України\~до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Отже, аналіз вказаних норм права свідчить про те, що перехід права власності на земельну ділянку відбувається одночасно з переходом права на об`єкт нерухомості, що відповідає принципу «superficies solo cedit» - збудоване на землі слідує за нею. Таким чином суд вважає, що частки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] відповідають часткам в праві спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований на вказаній земельній ділянці по [ADDRESS] . Аналізуючи вищенаведені обставини, зокрема визнання позову відповідачем за первісним позовом та відповідачем за зустрічним позовом, враховуючи викладені вимоги законів, досліджені у судовому засіданні письмові докази, відсутність у сторін можливості реалізувати свої права у позасудовому порядку, суд приходить до висновку, що первісний позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] підлягають до задоволення шляхом встановлення, що частка [PERSON] , яка померла [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] , становила 1/2 частки; частка [PERSON] , який помер [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] , становила 1/4 частки; частка [PERSON] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер 6125283400:02:001:0440, яка розташована за адресою [ADDRESS] , становить 1/4 частки.

Outcome: approved