Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-13 00:00:00

Позивач Виконавчий комітет Миколаївської міської ради звернувся до Заводського районного суду міста Миколаєва з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ПП «ЖЕК-10», Служба у справах дітей адміністрації Заводського району Миколаївської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , такими що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що під час обстеження житлового фонду комісією було виявлено, що в квартирі [ADDRESS] відповідачі не проживають. Даний факт підтверджується актом огляду від 04.12.2018 року, актом огляду від 10.10.2019 року, актом про не проживання від 21.10.2019 року та актом про не проживання від 15.06.2020 року, складеними представниками ПП «ЖЕК-10» в присутності мешканців зазначеного будинку про те, що в квартирі [ADDRESS] ніхто не проживає з 2000 року і по теперішній час. Квартира не приватизована, не службова, належить до комунальної власності територіальної громади міста Миколаєва. Реєстрація відповідачів за вищевказаною адресою позбавляє позивача надати вказану квартиру іншим особам, які потребують забезпечення житлом. Ухвалою від 31.01.2020 року відкрито провадження у справі. У судове засідання представник позивача не прибув, до початку судового засідання подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідачі до судового засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи був повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили, у зв`язку з цим суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до наступних висновків. Квартира [ADDRESS] перебуває на балансі ПП «ЖЕК-10» та належить до комунальної власності територіальної громади міста Миколаєва, згідно повідомлення начальника управління М. Мкртчана. Згідно довідки від 15.06.2020 року за вих. №166, виданої ПП управляюча компанія ЖЕД-10 з правом на проживання в даній квартирі зареєстровані: [PERSON] 1957 року народження (власник лицьового рахунку), [PERSON] 1982 року народження, [PERSON] 1954 року народження, [PERSON] 1978 року народження, [PERSON] 2005 року народження, [PERSON] 2009 року народження. Судом було встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в вищезазначеній квартирі не проживають близько 10 років, спірною житловою площею не користуються без поважних причин, витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несуть, що підтверджується актами про не проживання за місцем реєстрації від 15.06.2020 року, за вих. №166 виданою ПП управляюча компанія ЖЕЛ-10. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», няття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , оскільки не проживають в спірній квартирі без поважних причин більш строків, встановлених ст. 71 ЖК Української РСР.

Outcome: approved