Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] індустріально-педагогічний технікум звернувся до Фрунзенського районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості у розмірі 2820 гривень 85 копійок з відшкодування витрат за надані комунальні послуги та витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової територій. В обгрунтування позовних вимог позивач вказав, що позивач є власником (балансоутримувачем) жилого будинку за адресою: м.Харків, вул.Ак.Філіппова,44, відповідач є власником квартири №7 у житловому будинку за адресю: м.Харків, вул.Ак.Філіппова, 44. Позивач здійснює утримання житлового будинку та прибудинкової території до нього надає можливість користування житлово-комунальними послугами як власникам квартир у його будинку, а саме послугою з холодного водопостачання, послугою з водовідведення та каналізації, послугою з електропостачання, оскільки позивачем напряму оформлені договори з комунальними підприємствами м.Харкова, які надають зазначені послуги для обслуговування жилого будинку за адресою: м.Харків, вул.Ак.Філіпова, 44. Позивачем щомісячно виставлялись відповідачу рахунки на оплату витрат за надані комунальні послуги та компенсацію витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території (квартирну плату), однак, відповідач допускав порушення строків оплати. На адресу відповідача поштовим відправленням з описом вкладення було надано вимогу щодо погашення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами №301 від 08.06.2015 року у сумі 4792 грн. У ході судового розгляду позивач уточнив позовні вимоги, зазначив, що борг відповідача перед позивачем складає 2820 гривень 85 копійок Представники позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити, надали суду пояснення аналогічні викладеним вище. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вважаючи їх необґрунтованими та безпідставними. Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані позивачем докази, суд встановив наступне. [PERSON] індустріально-педагогічний технікум є держаним навчальним закладом І ступеня акредитації. Як вбачається з реєстраційного посвідчення на будинок, який належить державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, виданого 10.08.1994 року КП «[PERSON] міське бюро технічної інвентаризації», [PERSON] індустріально-педагогічному технікуму належить домоволодіння №44, по вул.Ак. Філіппова, у м.Харкові. Згідно довідки, виданої [PERSON] індустріально-педагогічним технікумом, [PERSON] проживає та зареєстрований за адресою: [INFO], займає квартиру №7. Позивач здійснює утримання житлового будинку та прибудинкової території до нього надає можливість користування житлово-комунальними послугами як власникам квартир у його будинку, а саме послугою з холодного водопостачання, послугою з водовідведення та каналізації, послугою з електропостачання, оскільки позивачем напряму оформлені договори з комунальними підприємствами м.Харкова, які надають зазначені послуги для обслуговування жилого будинку за адресою: м.Харків, вул.Ак.Філіпова, 44., що підтверджується відповідними договорами з комунальними установами. Позивачем щомісячно виставлялись відповідачу рахунки на оплату витрат за надані комунальні послуги та компенсацію витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території (квартирну плату), однак, відповідач допускав порушення строків оплати. Згідно розрахунку, наданого позивачем, загальна сума заборгованості за надані комунальні послуги та витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової територій складає 2820 гривень 85 копійок. Такі обставини на думку позивача свідчать про порушення його прав та охоронюваних законом інтересів і є підставою для їх захисту у вказаний у позові спосіб. Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного. Згідно ч. 1\~ст. 509 Цивільного кодексу України\~зобов'язанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно зі\~ст. 526 ЦК України\~зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі статтею\~610,\~612 ЦК України\~- порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. У відповідності зі\~ст. 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію, інші послуги стягується, крім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Згідно до п.7 «Правил користування приміщенням житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів №45 від 24 січня 1996 року встановлено, щ власники та наймачі квартир зобовязані сплачувати надані житлово-комунальні послуги. Як вбачається з ч.1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власником згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджується Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Згідно п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території. Враховуючи викладене, суд вважає позовну вимогу про стягнення з відповідача 2820 гривень 85 копійок заборгованості за надані комунальні послуги та витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території законною, обґрунтованою та підлягаючою задоволенню. Відповідно до ч. 1\~статті 88 ЦПК України\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судовий збір в загальній сумі\~\~243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved