Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-13 00:00:00

Позивач, Виконавчий комітет Куп`янської міської ради звернувся до Куп`янського міськрайонного суду з позовом до відповідача [PERSON] , 3-тя особа: КП «Благоустрій міста» Куп`янської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи на те, що відповідно до отриманих матеріалів від ЖКП № 1 від 17 грудня 2018 року за № 1141 у кімнаті [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] , яка займає вказану кімнату на умовах найму. Відповідач за вказаною адресою не проживає з липня 2008 року по теперішній час, тобто більше шести місяців, не сплачує платню за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, та станом на 01.12.2018 року має заборгованість у розмірі 3228,79 грн., що призводить до збільшення дебіторської заборгованості підприємств, що надають комунальні послуги, тому позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку. Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 10 січня 2019 року провадження по справі було відкрито. 09.04.2019 року від представника позивача до суду надійшло клопотання про заміну третьої сторони ЖКП № 1 Куп`янської міської ради Харківської області на КП «Благоустрій міста» Куп`янської міської ради Харківської області у зв`язку з рішенням Куп`янської міської ради № 1025 від 21.12.2018 року «Про передачу житлових будинків на позабалансовий рахунок КП «Благоустрій міста» Куп`янської міської ради, яким житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] передано на позабалансовий рахунок КП «Благоустрій міста». 12 квітня 2019 року ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області було задоволено вищезазначене клопотання та залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору КП «Благоустрій міста» Куп`янської міської ради Харківської області, виключивши Житлово-комунальне підприємство № 1 як третю особу. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує та просить суд їх задовольнити, у разі неявки відповідача просить винести заочне рішення по справі. Представник третьої особи у судове засідання також не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує у повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Відповідач в судове засідання також не з`явилася. Направлені на її адресу судові повідомлення повернулися до суду з відмітками «за закінченням терміну зберігання», «за зазначеною адресою не проживає». У відповідності до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця знаходження. Відповідно до ч.10 ст. 130 ЦПК України, якщо місце перебування відповідача невідомо, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо його виклику до суду в порядку, визначеному цим Кодексом. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження. Враховуючи думку позивача, інших учасників справи, викладені у письмових заявах, судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області від 06 березня 2001 року «Про надання гуртожиткам статусу будинків для малих сімей, одинаків та малозабезпечених верств населення» гуртожиткам [ADDRESS] та [ADDRESS] надано статус будинків для малих сімей, одинаків та малозабезпечених верств населення (а.с. 5). Згідно рішення Куп`янської міської ради № 1025-ІІІ від 21.12.2018 року «Про передачу житлових будинків на позабалансовий рахунок КП «Благоустрій міста» Куп`янської міської ради» та додатку до нього, житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] передано на позабалансовий рахунок КП «Благоустрій міста» Куп`янської міської ради Харківської області (а.с. 44-45). Довідкою, виданою ЖКП-1 Куп`янської міської ради Харківської області від 28.12.2018 року за № 1183, підтверджується, що відповідач є наймачем державної квартири за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Відділом державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області від 21.12.2018 року за № 12-13/2779 та з довідки-інформації, виданої сектором реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області від 09.01.2019 року за № 12-12/139 вбачається, що відповідач [PERSON] значиться зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована одна (а.с. 6, 17). Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Куп`янської міської ради Харківської області від 08.05.2019 року за № 10-ж, відповідач для бронювання житлового приміщення за вищезазначеною адресою до виконавчого комітету Куп`янської міськради не зверталась (а.с. 62). Довідкою, виданою ЖКП № 1 Куп`янської міської ради Харківської області підтверджується, що заборгованість [PERSON] за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , станом на 01.12.2018 року становить 3228,79 грн., що також підтверджується розрахунком заборгованості від 01.12.2018 року (а.с. 7-9). В довідці, виданої Куп`янським ВП ГУ НП в Харківській області від 10.04.2019 року за № 6068/119-85/01/17 2019, зазначено, що відповідач [PERSON] , яка має місце реєстрації: [ADDRESS] , до Куп`янського ВП ГУНП для захисту своїх порушених житлових прав за зазначеною адресою за період згідно наявної інформації не зверталась (а.с. 61). З довідки, виданої Комунальним некомерційним підприємством «Куп`янське територіальне медичне об`єднання» Куп`янської міської ради Харківської області від 05.04.2019 року за № 565, вбачається, що медична документація на ім`я [PERSON] в зазначеному закладі відсутня (а.с. 63). Факт непроживання відповідача у кімнаті № 34 також підтверджується комісійним актом непроживання громадянина за місцем його реєстрації від 24.04.2019 року, затвердженим головним інженером КП «Благоустрій міста» Куп`янської міської ради Крамаренком С.А., в якому зазначено, що [PERSON] не мешкає в кімнаті за місцем реєстрації приблизно з 2010 року, місце мешкання якої сусідам невідоме, кімната зачинена (а.с. 60). Зазначені цивільно-правові відносини регулюються наступними законодавчими актами. Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню. Приходячи до такого висновку, суд враховує, що відповідач тривалий час без поважної причини, а саме з 2010 року, за місцем його реєстрації, не проживає в кімнаті [ADDRESS] , не сплачує комунальні послуги, до Куп`янського ВП ГУНП для захисту своїх порушених житлових правне зверталася, для бронювання житлового приміщення за вищезазначеною адресою до виконавчого комітету Куп`янської міськради не зверталась, тобто не виявляє інтересу до житлового приміщення за вищевказаною адресою. При таких обставинах суд приходить до висновку, про те, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved