Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-14 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника адвоката Стинку С.О., звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки площею 0,21 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями після смерті [PERSON] є позивач та [PERSON] 24.03.2021 року позивач звернувся до державного нотаріуса Другої очаківської нотаріальної контори для оформлення спадкових справ після смерті батька, але отримав роз`яснення, що для оформлення спадкових прав. крім свідоцтва про смерть спадкодавця, необхідно надати правовстановлюючі документи на майно, а саме земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Вказану земельну ділянку батько позивача придбав у [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, тобто за життя набув право власності на неї, але не зареєстрував своє право у встановленому законом порядку. У зв`язку з цим, позивач не має можливості подати до нотаріальної контори документ, що підтверджує право власності спадкодавця на земельну ділянку. Посилаючись на викладене, та те, що відсутність правовстановлюючих документів на земельну позбавляють його права на спадщину, позивач просив визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 12 травня 2021 року до участі у справі у якості співвідповідача залучено [PERSON] . В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника позивача адвоката Стинки М.О. надійшла заява у якій він просив слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Свої вимоги уточнив та просив визнати право власності на земельну ділянку вказавши її кадастровий номер, вказаний у витягу з Державного земельного кадастру. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву у якій просила справу розглядати без її участі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача (а.с.36). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав заяву у якій просив справу розглядати без його участі, не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача (а.с.43). У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється. У зв`язку з чим на підставі ч.3 ст.211\~ЦПК України суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] від 28 квітня 2020 року (а.с.10). Згідно копії заповіту від 07 травня 2019 року, [PERSON] заповів належний йому будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та прилеглу до нього земельну ділянку [PERSON] , [INFO] (а.с.9). З метою оформлення спадщини після померлого, позивач звернувся до нотаріальної контори. Листом від 25.03.2021 року № 151/01-16 завідувач Другої очаківської державної нотаріальної контори Селецька Н.П. надала позивачу роз`яснення, що видати свідоцтво про право на спадщину не може, оскільки спадкодавець після придбання земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу не отримав у відділі земельних ресурсів державний акт на вищевказану земельну ділянку на своє ім`я, рекомендувала звернутися до компетентних органів для вирішення питань (а.с.14). Як вбачається з договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу Сазоновою М.Б., [PERSON] придбав у [PERSON] земельну ділянку площе 0,21 га, що розташована на території Парутинської сільської ради народних депутатів за адресою: [ADDRESS] . Пунктом 9 вказаного договору сторонам роз`яснено ст. 125 Земельного кодексу України, згідно якої право власності на куплену земельну ділянку настає у покупця з моменту одержання Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку (а.с.7). Згідно ч.1 ст.81\~Земельного кодексу\~України (в редакції, що діяла на час укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки), громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до ч.1 ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла на час укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Однак, спадкодавець [PERSON] за життя не отримав державний акт про право власності на земельну ділянку та не зареєстрував право власності на неї. Відповідно до частини першої статті 4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частина перша статті 15\~Цивільного кодексу\~України (далі - ЦК України) закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55). Згідно ст.14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Згідно ст.321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З копії спадкової справи №60/2020 до майна померлого [INFO] [PERSON] , вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після його смерті звернувся позивач [PERSON] . Заява надійшла до Другої очаківської державної нотаріальної контори 13 червня 2021 року. Позивач є спадкоємцем майна померлого на підставі заповіту. Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Спори про спадкування підлягають розгляду у судовому порядку у разі якщо відсутність умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину підтверджена відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину. Матеріалами справи підтверджене роз`яснення нотаріуса щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Беручи до уваги вищевикладене та те, що відповідачі цілком визнали позов, про що ними подано до суду заяви, і визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, підставою для звернення до суду з даним позовом є отриманням свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, а також приймаючи до уваги, що спадкодавець за життя з певних причин, не зареєстрував свого права власності на спірну земельну ділянку, суд вважає що позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню. Судові витрати віднести за рахунок позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved