Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-26 00:00:00

Позивач, від імені якої діє представник [PERSON] , звернулася до суду з позовом про визнання\~ [PERSON] , таким, що втратив право\~користування кімнатою у гуртожитку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 23 травня 2012 року №477 нею була придбана кімната [ADDRESS] в гуртожитку [ADDRESS] . На підставі рішення Олексанрійського міськрайонного суду Кіровоградської області №398/3608/18 від 06.11.2018 року шлюб між нею та відповідачем розірвано. Згідно договору про поділ майна подружжя від 15.11.2018 року позивачу перейшла кімната [ADDRESS] в гуртожитку [ADDRESS] . Відповідач зареєстрований в кімнаті [ADDRESS] 219-220 гуртожитку [ADDRESS] , але не проживає з липня 2018 року, особисті речі відповідача в ній відсутні, окрім того він не допомагає сплачувати комунальні послуги, які на нього нараховуються. Вирішити питання його добровільної виписки не має можливості, так як з відповідачем не має зв`язку і не відоме місце проживання. У зв`язку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач у неї виникли труднощі щодо реалізації свого права власності та оформлення субсидії за комунальні послуги. Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, місце і дату судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час, місце і дату судового засідання повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його та позивчаа участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою зареєстрованого місця проживання, до суду повернулися конверти з відміткою «інші причини, що не дали змоги виконати обов`язок, щодо пересилання поштового відправлення», тому враховуючи приписи ст. 128 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Враховуючи викладене, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (ч. 4 ст. 9 ЖК України). Відповідно до ст.ст.150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру (будинок), мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Згідно з ч. 1\~ст. 71 Житлового кодексу, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не є власником зазначеної квартири, зареєстрований в\~квартирі,\~як колишній\~член сім`ї\~попереднього власника,\~ але не проживає за адресою реєстрації. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Відповідно до копії сводоцтва про шлюб серії [NUMBER] [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] [INFO] . Рішенням Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 06.11.2018 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Як вбачається з матеріалів справи позивач є власником кімнати [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу кімнати в гуртожитку від 23.05.2012 року зареєстрованого у реєстрі №477. Відповідно до п. 9 Договору про поділ майна від 15.11.2018 року відповідач зобовязується знятися з реєстраційного обліку за адресою кімнати у гуртожитку в строк до п`ятнадцятого лютого дві тисячі дев`ятнадцятого року. З довідки КП «Житлогосп» №404 від 22.02.2019 року вбачається, що в кімнаті [ADDRESS] зареєстрована власник [PERSON] , [INFO] , колишній чоловік [PERSON] , [INFO] .. З акту-розпорядження №273 від 18.06.2019 року, складеного майстром дільниці у присутності сусідів [PERSON] , [PERSON] , затвердженого директором КП «Житлогосп», вбачається, що в квартирі [ADDRESS] [PERSON] не проживає з січня 2019 року, в квартирі був відсутній, особистих речей немає. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма\~матеріального права\~визначає право\~власника,\~у тому\~числі житлового\~приміщення або\~будинку,\~вимагати \~будь яких\~усунень свого\~порушеного права\~від будь-яких\~осіб будь-яким\~шляхом,\~який власник\~вважає прийнятним.\~Визначальним для\~захисту права\~на підставі\~ цієї\~норми права\~є наявність\~у позивача\~права власності\~та встановлення\~судом наявності\~перешкод у\~користуванні власником\~своєю власністю.\~При цьому\~не має\~значення ким\~саме спричинено\~порушене право\~та з\~яких підстав. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Такий правовий висновок міститься у постанові ВСУ від 16.11.2016 року по справі №6-709цс16. Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч. 2 ст. 16 ЦК України. Отже, судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований, але не проживає в кімнаті [ADDRESS] , можливість збереження жилого приміщення за відповідачем судом не встановлено, тому суд вважає, що реєстрація відповідача в квартирі за вищевказаною адресою фактично перешкоджає позивачу в реалізації її прав власника жилого приміщення, яке підлягає відновленню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved