Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

Позивач [PERSON] подав до суду зазначений позов, який згодом уточнив та доповнив та просить постановити рішення, яким: - визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 09.10.2015 року Реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції в Одеській області на [PERSON]; - скасувати державну реєстрацію запису про право власності [PERSON] на нерухоме майно, а саме, житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Болградський район, с. Криничне, вул. Первомайська, 8, здійснену 09.10.2014 року, номер запису 7268857; - визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5121484700:02:004:0063, видане 06.10.2014 року Реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції в Одеській області на імя [PERSON]; - скасувати державну реєстрацію запису про право власності [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 5121484700:02:004:0063, розташовану за адресою: Одеська область, Болградський район, с.Криничне, вул. Первомайська,8, здійснену 09.10.2014 року, № запису 7268857. - визнати за [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами №8 по вул. Первомайська в с.Криничне Болградського району Одеської області, яке залишилось після померлого батька [PERSON]; - визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 2, 61 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебуває у колективній власності КСП «Криничне» Болградського району Одеської області, яка залишилась після померлого 13.05.2009 року батька, [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ОД №0293002 від 05.11.1997 року; - визнати за [PERSON] права власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 2, 61 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебуває у колективній власності КСП «Криничне» Болградського району Одеської області, яка залишилась після померлого 13.05.2009 року батька, [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ОД №0293001 від 05.11.1997 року. В судовому засіданні представники позивача [PERSON], [PERSON] просили задовольнити позов з підстав, викладених у ньому, зазначивши, що вважають, що зазначений будинок є частиною спадкового майна, оскільки його площа не змінилась, що, на думку представників позивача, виключає можливість визнання цього будинку самочинно збудованим. Щодо майна у вигляді сертифікатів на частину земельної ділянки, представники зазначили, що позивач не має змоги оформити свідоцтва про право власності на це майно у звязку з відсутністю оригіналів сертифікатів на право на земельну частку (пай). Відповідач [PERSON] зазначив, що народився у спірному будинку, раніше, за життя його діда не стояло питання щодо зазначеного будинку. Також він зазначив, що за життя діда, будинок було розвалено та повністю перебудовано, за рахунок відповідача. Відповідач зазначив, що ця перебудова коштувала йому близька 825 тисяч гривень, що на той момент складало більше 200 тисяч доларів. Питання щодо того, що вказаний будинок не відноситься до спадкового майна було предметом судового розгляду, та було підтверджено рішеннями першої апеляційної та касаційної інстанцій. Після отримання вказаних судових рішень, відповідач сплатив відповідні штрафи і оформив право власності. Також, відповідач зазначив, що раніше неодноразово пропонував позивачу різні варіанти мирного вирішення цього спору. Представник відповідача [PERSON] проти задоволення позову заперечувала. Зазначила, що нею були подані письмові заперечення. Вважає, що зазначений спір вже розглядався в суді. Зазначила, що її довіритель передала оригінали сертифікатів позивачу. Представник відповідача [PERSON] зазначив, що повністю підтримує позицію, викладену в письмових запереченнях Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області. Третя особа реєстраційна служба Болградського районного управління юстиції в Одеській області про час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, проте до суду не з'явилась. До суду подала клопотання про закриття провадження з підстав того, що зазначений спір має бути розглянутий за правилами адміністративного судочинства. В судовому засіданні також були досліджені копії спадкових справ №415/06 до майна померлої 12 серпня 2001 року [PERSON], №290/2009 до майна померлого 13 травня 2009 року [PERSON], оригінал інвентарної справи №725 щодо домоволодіння за адресою: вул.Першотравнева,8, с. Криничне Болградського району Одеської області. Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви позивачки по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: вул.Першотравнева,8, с. Криничне Болградського району Одеської області, належав на праві власності колгоспному двору, до складу якого входили [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до вимог ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла на той час,\~\~кожен з них придбав право власності на 1/2 частину цього житлового будинку. Зазначене підтверджується матеріалами інвентарної справи №725 щодо зазначеного домоволодіння, рішенням №15 від 27 лютого 2009 року, матеріалами спадкових справ №№ 415/06, 290/2009. 12 серпня 2001 року померла\~\~[PERSON], відкрилась спадщина на належну їй 1/2 частину будинку. Цю частину будинку успадкував чоловік померлої та батько позивача [PERSON] , як спадкоємець за законом першої черги відповідно до ст.. 529 ЦК України в редакції 1963 року, який прийняв спадщину фактом постійного проживання\~\~зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року, що підтверджується довідкою про право особистої власності на будинок чи частину будинку №131.\~Згідно з матеріалами спадкової справи № 415/06 [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, зокрема, на сертифікат на право на земельну частку (пай) у землі яка перебуває у колективній власності КСП «Криничне» серії ОД 0293002, майнового сертифікату на право на пайовий фонд СВК «Криничне» с. Криничне Болградського району, вартістю 1719 гривень, належного померлій на підставі сертифіката серії АВ № 1716, виданого Криничненською сільською радою 5 серпня 2001 року. 13 травня 2009 року помер\~\~[PERSON], відкрилась спадщина на\~\~належне померлому майно. Згідно з матеріалами спадкової справи № 290/2009 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на [PERSON] доньку померлого, щодо спадкового майна яке складається з права на земельну частку (пай) у землі яка перебуває у колективній власності КСП «Криничне» Болградського району, розміром 2,61 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості), належного померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0293001, виданого Болградською райдержадміністрацією 5 листопада 1997 року, оцінкою 43729,75 гривень та права на земельну частку (пай) у землі яка перебуває у колективній власності КСП «Криничне» Болградського району розміром 2,61 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості), належного померлому на підставі сертифікату на право на земельну ділянку (пай) серії ОД №0293002, виданого Болградською райдержадміністрацією 26 червня 2006 року, оцінкою 43729,75 гривень. Зазначене свідоцтво про право на спадщину за законом було видано на ? частку вказаного майна. Також у свідоцтві зазначено, що свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку спадкового майна на ім'я [PERSON] ще не видане. Щодо позовних вимог відносно визнання недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 09.10.2015 року Реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції в Одеській області на [PERSON]; скасування державної реєстрації запису про право власності [PERSON] на нерухоме майно, а саме, житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Болградський район, с. Криничне, вул. Первомайська, 8, здійснену 09.10.2014 року, номер запису 7268857; визнання за [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами №8 по вул. Первомайська в с.Криничне Болградського району Одеської області, яке залишилось після померлого батька [PERSON] суд зазначає про таке. З огляду на зміст ч.1 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. №1952-IV свідоцтво про право власності на нерухоме майно підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. Таким чином, свідоцтво на право власності на нерухоме майно видається після здійснення державної реєстрації права на нерухоме майно та є правовстановлюючим документом з наявністю якого пов'язується юридичний факт виникнення права власності на таке майно. Тобто заявлена позивачем позовна вимога про скасування свідоцтва про право власності безпосередньо стосується права на володіння, користування і розпорядження відповідним нерухомим майном, посвідченим таким свідоцтвом. Разом з цим, відповідно до рішення Болградського районного суду Одеської області від 05.12.2012 року, ухвали Апеляційного суду Одеської області від 04.03.2013 року, ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 11.09.2013 року, що питання про визнання вбачається, що за питання про визнання за [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами №8 по вул. Первомайська (Першотравнева) в с.Криничне Болградського району Одеської області, яке залишилось після померлого батька [PERSON] вже було предметом судового розгляду в першій, апеляційній та касаційній інстанціях. Так, відповідно до рішення Болградського районного суду Одеської області від 05.12.2012 року у задоволенні позовних вимог в частині визнання за [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами №8 по вул. Первомайська (Першотравнева) в с.Криничне Болградського району Одеської області, яке залишилось після померлого батька [PERSON] було відмовлено. Судом було встановлено, що цей будинок не увійшов до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON], а тому у\~\~[PERSON]\~\~не виникло право на цей будинок як у спадкоємця після смерті його батька. Відповідно до ухвали Апеляційного суду Одеської області від 04.03.2013 року, рішення Болградського районного суду Одеської області від 05.12.2012 року залишено без змін. Згідно з ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 11.09.2013 року рішення Болградського районного суду Одеської області від 05.12.2012 року та ухвалу Апеляційного суду Одеської області від 04.03.2013 року залишено без змін. Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Якщо судом були встановлені певні обставини, зафіксовані у судовому рішенні, то вони визнаються преюдиціальними, такими, що не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. За змістом частини третьої статті 14, частини третьої статті 61, частини другої статті 223 ЦПК ( 1618-15 ) особи, які не брали участі в цивільній, господарській або адміністративній справі, в якій судом ухвалено відповідне судове рішення, мають право при розгляді іншої цивільної справи за їх участю оспорювати обставини, встановлені цими судовими рішеннями. У даному випадку суд ухвалює рішення на основі досліджених у судовому засіданні доказів. У даному випадку, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, справі, які були предметом розгляду трьох судових інстанції виключають можливість задоволення позовної вимоги в частині визнання права власності на спірний будинок. Відповідно до рішення виконкому Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області №114 від 27 листопада 2012 року «Про оформлення права власності на житловий будинок (самовільне будівництво) по вул. Першотравневій, 8 в с. Криничне, зазначено, що розглянувши заяву [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок (самовільне будівництво) по вул. Першотравнева, 8 в с. Криничне,

Outcome: dismissed