Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-30 00:00:00

Позивач [PERSON] просить ухвалити рішення яким визнати за ним право власності на квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON], який помер [INFO]. В обґрунтування позову посилається на те, що він, постійно проживає у квартирі №1, що розташована в житловому будинку [ADDRESS] з 2001 року і по сьогоднішній день. [INFO]. померла його мати, [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], яке було видане 19.03.2012року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Бориславського міського управління юстиції Львівської області. [INFO] помер його батько, [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], яке було видане 11.08.2017року Бориславським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області. Заповіту його батько [PERSON] не складав. До дня своєї смерті його батько, [PERSON], постійно проживав квартирі №1, що розташована в житловому будинку [ADDRESS] разом із ним, що стверджується довідкою №179 від 04.09.2017року ДКП «Житлово-експлуатаційна контора №3». Після смерті його батька, [PERSON], відкрилася спадщина на спадкове майно, зокрема: на гараж (загальною площею 62,4 кв.м.), що знаходиться по [ADDRESS] (загальною площею 91, кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку [ADDRESS] Він, [PERSON], станом на сьогодні являється єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька - [PERSON], який помер [INFO], і згідно ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, так як він постійно проживав разом зі своїм батьком [PERSON] на час відкриття спадщини (на час його смерті [INFO]) . 12.02.2018 року він звернувся до приватного нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з рухомого та нерухомого майна. Також, 19.03.2018 року він звернувся до приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, що знаходиться по [ADDRESS], що розташована в житловому будинку [ADDRESS]. Однак, постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. від 19.03.2018 року йому, [PERSON], було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька [PERSON] на вищезазначений гараж (загальною площею 62, кв.м.), що знаходиться по [ADDRESS] з тих підстав що на нього відсутній правовстановлюючий документ на ім'я [PERSON], а подані ним документи не підтверджують право власності померлого [PERSON] на цей гараж, який знаходиться по [ADDRESS]. Також, постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. від 19.03.2018 року йому, [PERSON], було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька [PERSON] на квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку [ADDRESS] тих підстав, що на неї відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності [PERSON] на квартиру № 1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована житловому будинку [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у підготовче судове засідання не з'явився. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі ордеру на надання правової допомоги від 07 березня 2017 року, в підготовче судове засідання не з'явився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Представник відповідача Бориславської міської ради Львівської області у підготовче судове засідання не з'явився. З письмового листа №3-21/1311 від 23.05.2018 року вбачається, що Бориславська міська рада Львівської області позов [PERSON] визнає у повному обсязі, просить розгляд даної справи проводити без участі представника Бориславської міської ради. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірман Б.І. в підготовче судове засідання не з'явився, подавши до суду письмове повідомлення про розгляд справи без його участі. Ухвалою Бориславського міського суду Львівської області від 20.04.2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 31 травня 2018 року. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку в судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 17.03.2012 року померла мати позивача, [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER]. яке було видане 19.03.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Бориславського міського управління юстиції Львівської області. [INFO] помер батько позивача, [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], яке було видане 11.08.2017 року Бориславським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області. Після смерті батька позивача, [PERSON], відкрилася спадщина на спадкове майно, зокрема: на гараж (загальною площею 62,4 кв.м.), що знаходиться по [ADDRESS] (загальною площею 91, кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку [ADDRESS]. 12.02.2018 року позивач звернувся до приватного нотаріус Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з рухомого та нерухомого майна. Також, 19.03.2018 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, що знаходиться по [ADDRESS], та на квартиру №1, що розташована в житловому будинку [ADDRESS]. Постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірмана Б.І. від 19.03.2018 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] на квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку [ADDRESS] тих підстав, що на неї відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності [PERSON] на квартиру № 1(загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована житловому будинку [ADDRESS]. Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім'я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців. З матеріалів справи вбачається, що 17.09.2001 року на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Дмитришин С.К. та зареєстрованого в реєстрі за №1545 батьком позивача, [PERSON], було придбано квартиру №1 (загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 46,6 кв.м.) в житловому будинку [ADDRESS]. Дана квартира №1 (загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 46,6 кв.м.), що розташована в житловому будинку [ADDRESS] була зареєстрована в Дрогобицькому міжміському бюро техінвентаризації та експертної оцінки на праві особистої власності за [PERSON] на підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу квартири від 17.09.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Дмитришин С.К. і зареєстрованого в реєстрі за №1545, та записана в реєстрову книгу №22 за реєстровим №3424. В 2010-2011 роках батьком позивача, [PERSON], було надбудовано над квартирою №1, що розташована в житловому будинку [ADDRESS] мансарду площею 20,7 кв.м., та гараж, позначений на схем-плані літ. «Б-ІІ» загальною площею 62,4 кв.м. Після проведеного внутрішнього перепланування та надбудови мансарди загальна площа квартири №1, розташованої в житловому будинку [ADDRESS] змінилась і стала - 91,0 кв.м., а житлова площа змінилась і стала - 60,9 кв.м. Дана квартира №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), що розташована в житловому будинку [ADDRESS] відповідає всім державним будівельним, технічним архітектурним, санітарним та протипожежним нормам та вимогам, що стверджується зокрема: технічним паспортом на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок [ADDRESS], виготовленим 28.02.2018 року КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», технічним висновком про стан будівельних конструкції та інженерних мереж квартири №1 в житловому будинку [ADDRESS] який був виготовлений в квітні 2018 року на замовлення позивача Дрогобицьким відділенням Державного інституту проектування міс «МІСТОПРОЕКТ». Відповідно до виданої довідки №506 від 11.04.2018 року за підписом директора КП ЛОР «Дрогобицьке МЕТІ та ЕО» [PERSON] квартира №1 в житловому будинку [ADDRESS] зареєстрована на праві власності за [PERSON] на підставі Договору купівлі продажу квартири від 17.09.2001 року за реєстровим №1545, і записано в реєстрову книгу №22 (реєстр №3424). Дані про власність подана станом на 31.12.2012 року загальна площа 91.0кв.м. житлова площа - 60.9 кв.м. (1 кухня, 3 житлові кімнати). Інвентаризаційні вартість квартири становить 147 672 грн. Площа змінилась за рахунок внутрішнього перепланування та надбудови мансарди. Квартира в цілому не являється самочинним будівництвом. Однак, як зазначає позивач, його батько [PERSON], помер [INFO] за життя не встиг, відповідно до закону оформити належним чином правовстановлюючий документ, ввести в експлуатацію та зареєструвати у відповідних державних органах перебудовану (реконструйовану) згідно всіх державних будівельних та технічних норм та вимог квартиру №1 (загальною площею 91.0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку [ADDRESS]. Суд встановлено, що [PERSON] на законних підставах у 2001 році було придбано вищевказану квартиру №1, яка розташована в житловому будинку [ADDRESS] а в подальшому в 2010-2011 роках ним у відповідності до всіх діючих державних, будівельних, архітектурних, санітарних та протипожежних норм та вимог було проведено внутрішнє перепланування на надбудову мансарди площею 20,7кв.м. до даної квартири №1, однак належним чином оформленого правовстановлюючого документу щодо належності йому зазначеної квартири №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку [ADDRESS] він за життя не отримав, так як не встиг його виготовити. З цієї причини позивач [PERSON], як єдиний спадкоємець тепер не може оформити у нотаріальному (позасудовому) порядку свої спадкові права на цю квартиру. Відсутність правовстановлюючого документа та відсутність державної реєстрації права власності на цю реконструйовану квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку [ADDRESS] за покійним [PERSON] позбавляє позивача, як єдиного спадкоємця, можливості оформити свої спадкові права на цю квартиру шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що стверджується постановою приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Львівської області Фірман Б.І. від 19.03.2018р. про відмову у видачі мені свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначену квартиру. У володіння та користування спадковим майном, а саме квартирою №1, яка розташована в житловому будинку [ADDRESS] після смерті [PERSON] позивач вступив, так як він постійно там проживає, має ключі від даної квартири, утримує цю квартиру в належному стані, сплачує всі необхідні комунальні платежі. Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного СУДУ України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відтак, враховуючи те, що покійним [PERSON] у 2001 році було придбано квартиру №1 , яка розташована в житловому будинку [ADDRESS] а в подальшому в 2010- 2011 роках ним було проведено внутрішнє перепланування на надбудову мансарди площею 20,7 кв.м. до даної квартири №1 (внаслідок чого збільшилась її загальна та житлова площа), і таке будівництво було проведено ним з дотриманням всіх діючих державних, будівельних, архітектурних, санітарних та протипожежних норм та вимог і така квартира №1 є готовою до експлуатації (що стверджується технічним висновком Дрогобицького відділення ДІПМ «МІСТОПРОЕКТ» про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж квартири №1 в житловому будинку №58 та гаражу по [ADDRESS]), і проведене покійним [PERSON] внутрішнє перепланування та надбудова мансарди площею 20,7 кв.м. над цією квартирою №1 не порушує права чи інтереси інших осіб (в т.ч. власників/користувачів квартир №2 та №3 в цьому житловому будинку [ADDRESS]), однак покійний батько позивача, [PERSON], за життя не встиг виготовити відповідний правовстановлюючий документ про право власності на дану квартиру №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.) в житловому будинку №58, і враховуючи також те, що дана квартира №1 (загальною площею 91,0 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку [ADDRESS] в цілому не являється самочинним будівництвом, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання за позивачем [PERSON] права власності на квартиру №1 (загальною тощею 91,0 кв.м., житловою тощею 60,9 кв.м.), яка розташована в житловому будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON], який помер [INFO] Відповідно до витребуваних у третьої особи - приватного нотаріуса Бориславського міського нотаріального округу Фірмана Б.І. - матеріалів спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці щодо прийняття спадщини після смерті [PERSON] не зверталися. Дані правовідносини регулюються: ч.1, ч.2 ст.16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; ст.1218 ЦК України, яка визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини (п.3.1. листа ВССУ від 16.05.2013р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»). Відповідно до п.10 порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011р. №461 у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об'єкта. На підставі наведеного, суд прийшов до висновку, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання представником відповідача позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved