Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок. Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним. Позивач [PERSON] року уклала договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купила у [PERSON] домоволодіння та земельну ділянку для його обслуговування, що розташоване у [ADDRESS] . Під час оформлення договору купівлі-продажу було упущено питання стосовно визнання права власності на присадибну земельну ділянку. При укладанні вищезазначеного договору між позивачем та відповідачем було погоджено продаж земельної ділянки площею 0,1456 гектарів, цільове призначення обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Відповідачем оригінал правовстановлюючого документа на присадибну земельну ділянку загублений. При зверненні до нотаріуса, позивач отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Позивач у підготовче засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав. Відповідач у підготовче засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. У відповідності до\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. [PERSON] із [PERSON] уклала договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] . На виконання досягнутої домовленості [PERSON] надала [PERSON] грошові кошти у розмірі 10000,00 гривень, що підтверджується розпискою [PERSON] , в рахунок придбання будинку за адресою: [ADDRESS] . Так, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 11.12.1990 року, зареєстрований в реєстрі за № 125. Позивач посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення. Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи. Відповідно до ч.2\~ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч. 1\~ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved