Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-21 00:00:00

Позивач в особі законного представника просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою № 51 по пр. Свободи, 66 в м. Ужгород, мотивуючи позовні вимоги тим, що він є власником вказаної квартири на підставі свідоцтва про права власності на житло виданого 30.11.1995 року № 99. Відповідач є онукою позивача, була зареєстрована за вказаною адресою, але більше пів року за вказаною адресою не проживає, оскільки переїхала за межі міста Ужгород, відсутні її речі, не несе витрат на утримання квартири. Наявність реєстрації відповідача за даною адресою є перешкодою для позивача як власника. В судове засідання позивач не з'явився, через канцелярію суду подав заяву про ро про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином. Проте, як вбачається з матеріалів справи, наявне клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного рішення суду, у разі виникнення обставин, викладених у ч. 1 ст. 224 ЦПК України. Відповідач в судове засідання повторно не зявилася, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення. Клопотань про відкладення розгляду справи від неї не надходило. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або, якщо повідомлені ними причини неявки визнані неповажними, суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів, оскільки проти такого вирішення справи не заперечує позивач. З урахуванням викладеного, суд вважає можливим проведення заочного розгляду справи та винесення заочного рішення. Представник третьої особи до суду не зявився , подав заяву про розгляд справи у його відсутність та просив прийняти рішення на розсуд суду. З наданих доказів встановлено: З договору свідоцтва про право власності на житло від 30.11.1995 року, вбачається, що позивач є власником квартири [ADDRESS]. З адресної довідки від 18.05.2016р., довідки комунального підприємства «Житловий ремонтно-експлуатаційний район №4» від 05.04.2016 р., вбачається , що відповідач зареєстрована в [INFO] з 16.10.2012 року . З акту сусідів від 22.03.2016 р. вбачається , що сусіди підтвердили той факт, що відповідач дійсно не проживає за адресою: [INFO], ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей в квартирі не має. Доказів на спростування даних фактів відповідач не представила, так само не представила доказів на підтвердження того факту, що залишила домоволодіння і тривалий час відсутня в ньому з поважних причин. Тому підстави, за якими б за відповідачем зберігалось право користування жилим приміщенням, в судовому засіданні не встановлено. Згідно ст.71 ЖК України за наймачем чи членом його сімї протягом шести місяців відсутності зберігається право користування жилим приміщенням; член сімї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням у разі його відсутності понад 6 місяців без поважної причини, згідно ст.72 ЖК України. Такі ж правила встановлені і стосовно осіб, що проживали в жилому приміщенні, належному особі на праві приватної власності (ст.167 ЖКУ). Відповідач, який не проживав в домоволодінні значно більше 6 місяців без поважних причин, залишила домоволодіння добровільно, втратила право користування вказаним жилим приміщенням. Відповідач не є власником домоволодіння, тому її права не є похідними від права власності. Крім того, згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Власник у відповідності до ст. 391 ЦКУ має право вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності. Оскільки, наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою є перешкодою для власників, то позивачі мають право вимагати усунення перешкоди і у такий спосіб, як визнання особи такою, що в тратила право користування жилим приміщенням з подальшим скасуванням реєстрації за даною адресою.

Outcome: approved