Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], третя особа [PERSON] яка діє в інтересах малолітніх дітей [PERSON], [PERSON], в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою [ADDRESS]. У цьому будинку зареєстровані: [PERSON] (донька), [PERSON] (онук), [PERSON] (онук) та [PERSON] (син). Відповідач з січня 2014 року не з'являвся, за місцем своєї реєстрації, не сплачував комунальні платежі, не отримував кореспонденцію, особистих речей його в будинку немає і взагалі він даним житлом не цікавиться. Позивач [PERSON], в судове засідання не з'явилася, не повідомила суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольни. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений шляхом розміщення відповідного оголошення у засобі масової інформації. Третя особа [PERSON] яка діє в інтересах малолітніх дітей [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилася, не повідомила суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає та просить суд їх задовольнити. Зважаючи на відсутність згоди позивачки, у відповідності із ст. 224 ЦПК України, суд вважає за доцільне не проводити судового розгляду при заочному розгляді справи. Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21546789, виданим ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», 14.01.2009 року. У відповідності до будинковою книгою, сторони у цій справі зареєстровані за адресою [ADDRESS]. Факт того, що відповідач відсутній за місцем свого проживання підтверджено актами обстеження умов проживання згідно правил паспортного режиму від 15.01.2014 року, 07.05.2014 року, 12.09.2014 року та 22.12.2014 року складених ДІМ Пустомитівського РВ ГУМУС України у Львівській області. У відповідності до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сім'ї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. У відповідності із положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Враховуючи те що відповідач [PERSON] за адресою [ADDRESS] відсутній без поважних причин понад рік та його особистих речей у вказаному приміщенні виявлено не було, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими.

Outcome: approved