Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-21 00:00:00

Позивач в особі начальника КП «УК «ВУЖКГ» Сущук Т.В. звернулася до суду з вказаним позовом\~та просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «УК «ВУЖКГ» заборгованість\~ по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 29855,73 грн за період з червня 2016 року по березень 2021 року включно. Також просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь КП «УК «ВУЖКГ» судові витрати в розмірі 2270,00 грн. Посилається на\~те,\~що відповідно до Переліку квартир (будинків), жилих приміщень в гуртожитках, переданих в процесі приватизації у власність громадян, що затверджений виконавчим комітетом міської ради, квартира [ADDRESS] , загальною площею 71,4 кв.м., є власністю [PERSON] (розпорядження органу приватизації №2875 від 06.09.1999). Між КП «УК «ВУЖКГ» та відповідачкою [PERSON] 06.06.2013 було укладено договір №282 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за умовами якого відповідачка взяла на себе зобов`язання сплачувати послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбачених договором, а позивач зобов`язувався забезпечити своєчасне надання послуг належної якості згідно з законодавством. Згідно договору на ім`я відповідачки було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації коштів, що надходять за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка фактично користується послугами з утримання будинку та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовляється, проте тривали час належним чином не виконує договірні зобов`язання щодо оплати за спожиті комунальні послуги в повному обсязі, у зв`язку з чим за період з вересня 2016 року по березень 2021 року включно має заборгованість перед позивачем за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на загальну суму 29855,73 грн. Останній раз відповідачка сплатила за послуги у червні 2014 року в сумі 734,85 грн. З метою досудового врегулювання спору відповідачці направлялося письмове повідомлення №260 від 19.11.2019 про наслідки несплати боргу та встановлювався термін для його погашення. На це повідомлення відповідачка не відреагувала, борг не погасила та продовжила користуватись послугами не оплачуючи їх. Ухвалою суду від 21.04.2021 відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою суду від 19.05.2021 справу призначено у судове засідання на 09.06.2021, з метою належного виклику відповідачки у судове засідання, оскільки копію ухвали суду та пакет документів відповідачка не отримала і на адресу суду повернувся конверт з відміткою працівника поштового зв`язку «Адресат відсутній за вказаною адресою». Відповідачка [PERSON] \~в судове\~засідання 22.06.2021\~повторно не\~з`явилася.\~Про суть\~справи,\~місце та\~час судового\~засідання повідомлена\~належним чином:\~поштовою кореспонденцією\~та шляхом\~розміщення оголошення\~на офіційному\~вебсайті судової\~влади України. Відзив на позов не надала,\~заяв, клопотань на адресу суду від неї не надходило. Позивач в судове засідання свого представника не направив. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. В заяві просив розгляд справи провести без участі представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. За таких обставин, суд за згодою позивача ухвалив проводити заочний розгляд справи відповідно до положень ч.4 ст. 223, ст.ст. 280, 281 ЦПК України та вирішив її на підставі наявних матеріалів справи, що передбачено ч.2 ст. 191 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Відповідно до рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №67-39/2-VII від 01.08.2017 змінено назву комунального підприємства «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області. Згідно рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №01-76-VII від 14.11.2019 змінено назву комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради. Позивач Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, в тому числі у житловому будинку [ADDRESS] . Відповідно до п.1 та п.2 рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №151-39-VІ від 25.04.2013 «Про передачу основних фондів та інших матеріальних цінностей з балансу Переяслав-Хмельницької житлово-експлуатаційної контори на баланс Комунального підприємства «Виробниче управління житлово комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області», з балансу Переяслав-Хмельницької житлово-експлуатаційної контори Комунальному підприємству «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради безкоштовно передано на баланс основні засоби та інші матеріальні цінності та закріплено за ним на праві господарського відання майно (житловий фонд), у тому числі і багатоквартирний житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , в якому розташована квартира [ADDRESS] відповідачки [PERSON] . Згідно Додатку №1 до рішення Переяслав-Хмельницької міської ради від 25.04.2013 на балансі Переяслав-Хмельницької ЖЕК знаходиться житловий фонд м. Переяслав-Хмельницького, в тому числі багатоквартирний будинок по [ADDRESS] , який введено в експлуатацію у 1993 році загальною площею 4901,10 м2 . Відповідно до Переліку квартир (будинків), жилих приміщень в гуртожитках, переданих в процесі приватизації у власність громадян, що затверджений виконавчим комітетом міської ради, квартира [ADDRESS] , загальною площею 71,4 кв.м., є власністю [PERSON] (розпорядження органу приватизації №2875 від 06.09.1999). 06.06.2013 між КП «УК «ВУЖКГ» та відповідачкою [PERSON] було укладено договір №282 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за умовами якого відповідачка взяла на себе зобов`язання сплачувати послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбачених договором, а позивач зобов`язувався забезпечити своєчасне надання послуг належної якості згідно з законодавством. Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку [ADDRESS] . Згідно довідки КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» №40 від 31.03.2021 на [PERSON] у КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» відкрито рахунок №2933-8 для фіксації руху коштів, що надходять за послуги утримання будинків, споруд і прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , площа 71,4 кв.м. Згідно відомостей з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Нарахування за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, затверджених (коригованих) рішенням Переяславської міської ради № 05-38-VI від 14.03.2013 та рішеннями виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №186-09 від 11.05.2016, за №135-07 від 28 04.2017 та за №83-04 від 27 03.2018. 20.12.2019 між КП «УК «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради в особі [PERSON] та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , в особі представників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що діють на підставі протоколу №2, було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору і є невід`ємною його частиною. Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п.3 Договору). 19.11.2019 позивач направив на адресу відповідачки [PERSON] претензію щодо сплати останньою боргу по оплаті наданих послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] . Розмір боргу станом на 01.11.2019 становить 18669,47 грн. У разі незадоволення претензії свої права змушені будуть захищати у судовому порядкую З розрахунку заборгованості, наданого позивачем, вбачається, що заборгованість за період з 01.09.2016 по 01.04.2021 по особовому рахунку № [NUMBER] [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , складає 29855,73 грн. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п.12 ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. За змістом ч.1 ст. 9 цього Закону споживач здійснює\~оплату за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки не\~визначені відповідним\~договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно з ст. 19 \~\~Закону\~України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» №1875-VI від 24.06.2004 (який був чинний до набрання чинності Законом №2189-VIII)\~відносини між\~учасниками договірних\~відносин у\~сфері житлово-комунальних\~послуг здійснюються\~виключно на\~договірних засадах. Учасниками\~відносин у\~сфері житлово-комунальних\~послуг є:\~власник,\~споживач,\~виконавець,\~виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Згідно вимог ч.1 ст. 32 Закону №1875-VI плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, викопати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язана оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вона фактично користувалася ними. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення ч.1\~ст. 11 ЦК України\~про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача відповідних послуг від укладення договору в такому разі є неправозгідною, оскільки суперечить вимогам частини третьої статті\~ 6, статей\~ 627, 630 ЦК України\~та\~статей 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 18 березня 2019 року за результатами розгляду справи № 210/5796/16-ц. Відповідно до вимог\~ст. 67 Житлового кодексу України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи встановлені вище обставини, суд дійшов висновку, що позоні вимоги є обгрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] будучи власником житла в багатоквартирному будинку не виконує свій обов`язок щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Борг відповідачки за період з 01.09.2016 по 01.04.2021 перевірений судом та становить 29855 грн 73 коп. Питання судового збору суд вирішує у відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України та стягує його з відповідача на користь позивача в розмірі 2270 грн, які були сплачені при поданні позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved