Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-01 00:00:00

Позивач [PERSON] , яка діє як опіку в інтересах недієздатного [PERSON] звернулася 01.06.2021 до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 01.02.1996 року Органом приватизації Роменського консервного заводу, зареєстрованого Роменським МБТІ у реєстрову книгу за №29, реєстр №3183, [PERSON] на праві особистої приватної власності належить квартира за [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстрована [PERSON] , [INFO] , однак з 2010 року не проживає за вказаною адресою, у вказаному будинку не з`являється та її особистих речей у квартирі не має. В даний час права позивача порушено. Вирішити питання зняття з реєстраційного обліку відповідача в досудовому порядку неможливо. 11 червня 2021 року ухвалою Роменського міськрайонного суду відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справ. Позивач у судове засідання не з`явилися, у клопотанні до суду клопотала про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила її задовільнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином за місцем проживання, заяв до суду не надходило. Ухвалою суду від 02.09.2021 вирішено провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові докази, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності житло, виданого 01.02.1996 року органом приватизації Роменського консервного заводу, зареєстрованого Роменським МБТІ у реєстрову книгу за №29, реєстр №3183, [PERSON] на праві особистої приватної власності належить квартира за [ADDRESS] (а.с.5). Згідно інформації виданої Управлінням адміністративних послуг Роменської міської ради про кількість зареєстрованих осіб №01-35/5607 від 25.05.2021 року та будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд. [ADDRESS] , за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 3 особи, в тому числі [PERSON] , [INFO] (а.с.6-8). Відповідно до довідки виданою 24.05.2021 року головою квартального комітету № 16 виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області, [PERSON] більше 10 років не проживає за адресою [ADDRESS] (а.с.9). Як зазначено у довідці Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області №234/02-25 від 24.05.2021 року, [PERSON] , [INFO] , тривалий час проживає без реєстрації в [ADDRESS] (а.с.10). Згідно Витягу з протоколу №42 засідання комісії з призначення населенню субсидій, державної соціальної допомоги та надання пільг від 29.11.2019 року, було призначено житлову субсидію [PERSON] , [ADDRESS] , справа №14722, кількість зареєстрованих - 3, призначити на 2 особи, племінниця [PERSON] фактично проживає в [ADDRESS] (акт обстеження, довідка з с/р) (а.с.11). Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 21.05.2014 року по справі №585/1429/14-ц визнано недієздатним [PERSON] , [INFO] . Встановлено опіку над [PERSON] та призначено його опікуном [PERSON] , [INFO] (а.с.12). Виконавчим комітетом Роменської міської ради Сумської області [PERSON] видано посвідчення №27 про те, що згідно з рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 21.05.2014 року у справі №585/1429/14-ц призначена опікуном над [PERSON] , який народився [INFO] і над його майном (а.с.13). Як зазначено у ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності. Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Факт реєстрації відповідача в будинку за адресою: [ADDRESS] , який належить позивачу на праві приватної власності, порушує його право власності та перешкоджає реалізувати його право на продаж будинку, відповідач жодного дня не проживав у вказаному будинку та зареєстрований у ньому формально, у зв`язку з чим він вважається таким, що втратив право на користування житлом за вказаною адресою. З огляду на встановлені обставини, аналізуючи докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. В зв`язку з задоволенням позовної заяви з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 908,00 грн. На підставі викладеного та згідно положень ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 142, 258, 259, 264, 265, 268, 273, 279 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved