Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася у суд із указаним позовом, який обґрунтовує тим, що після смерті свого чоловіка [PERSON] прийняла спадщину, а треті особи [PERSON], [PERSON] від прийняття спадщини відмовилися. За життя чоловіка вони набули у спільну власність подружжя 1/2 частини будинку, що у [ADDRESS]. Оформити спадщину на майно вона не може, оскільки відповідачем [PERSON], яка є власником іншої 1/2 частини вказаного будинку, здійснено добудову, право власності на яку не зареєстровано. За рахунок добудови змінилися загальна площа будинку, перерахунок часток у праві власності на будинок між співвласниками не здійснювався, що позбавляє можливості визначити розмір частки у праві власності на будинок, який входить до спадкового майна. З таких підстав позивач просить визнати за нею право власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку, загальною площею 226,8 кв.м, житловою 85,2 кв.м., з яких 1/4 як частка в спільному майні подружжя та 1/4 як частка в порядку спадкування після смерті [PERSON], а також виділити приміщення першого поверху: 2-1 коридор загальною площею 2,5 кв.м.; 2-2 коридор загальною площею 8,5кв.м.; 2-3 санвузол загальною площею 1,0 кв.м. - всього по першому поверху 12,0 кв.м.; приміщення другого поверху: 2-4 сходова клітка загальною площею 8,4 кв.м.; 2-5 кухня загальною площею 11,3 кв.м.; 2-6 кімната загальною площею 9,9 кв.м.; 2-7 кімната загальною площею 14,5 кв.м.; 2-8 кімната загальною площею 24,7 кв.м.; 2-9 санвузол загальною площею 0,7 кв.м. - всього по другому поверху 69,5 кв.м. загальної площі, з яких 49,1 кв.м. житлової площі та 20,4 кв.м. допоміжної площі; та залишити в спільному володінні та користуванні з [PERSON] приміщення підвалу: гараж «І» загальною площею 43,7 кв.м., кладова «II» загальною площею 17,3 кв.м., котельня «III» загальною площею 11,5 кв.м., всього по підвалу 72,5 кв.м. У судовому засіданні представник позивача підтримала позов повністю, пояснила, що приміщення будинку, які позивач просить виділити їй у натурі, використовувалися її сім'єю з часу придбання частини будинку, спір з приводу використання житлових приміщень між сторонами відсутній. Третя особа [PERSON] не заперечувала проти задоволення позову, вважаючи вимоги позивача обґрунтованими. Відповідач та третя особа [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, представників не направили, подали через представника позивача заяви про слухання справи у їх відсутності. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, з'ясувавши обставини справи та дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі. Встановлено, що позивач [PERSON] є дружиною, а треті особи [PERSON], [PERSON] дітьми померлого [INFO] [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про укладення шлюбу, про народження та про смерть, наявними у матеріалах справи (а.с. 5 - 8). Відповідач [PERSON] до одруження 28 жовтня 1990 року носила прізвище [PERSON]. Позивач перебувала з [PERSON] у зареєстрованому шлюбі з 05 серпня 1978 року і по день смерті останнього (а.с. 5). За час шлюбу 10 квітня 1987 року [PERSON], а також відповідач [PERSON] придбали на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу в рівних частках цілий цегляний житловий будинок площею 96,5 кв.м. з належними надвірними будівлями в місті Ковелі на вулиці Польовій, 4, на земельній ділянці розміром 600 кв.м. Договором визначені приміщення, які відходять у постійне користування кожного з покупців (а.с.9-11). Згідно з довідкою відділу містобудування та архітектури №22.27/Б-238 від 07 березня 2014 року будинок на вулиці Польовій, 4, має адресний номер: провулок Польовий, 4 (а.с.21). Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України, що був чинним на час виникнення цих правовідносин, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Отже, придбана [PERSON] у період шлюбу частина будинку є спільною власністю подружжя. Як вбачається з матеріалів спадкової справи, після смерті [PERSON] у встановленому законом порядку спадщину прийняла тільки позивач [PERSON], його діти - треті особи у справі [PERSON], [PERSON] від спадщини відмовилися (а.с. 45 -67). Відповідно до ст. ст. 1218, 1265 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно зі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як слідує з повідомлення приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу [PERSON] від 30 березня 2014 року позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину будинку [ADDRESS], оскільки співвласником будинку [PERSON] здійснено добудову, право власності на яку не зареєстровано, перерахунок часток у праві власності на будинок між співвласниками не проведено, що позбавляє можливості визначити розмір частки у праві власності на спадковий будинок (а.с.67). З матеріалів інвентаризаційної справи на будинок [ADDRESS], вбачається що ? будинку належить [PERSON], ? - відповідачу [PERSON] Останньою здійснено добудову до першого поверху частини будинку, що перебуває у її власності та користуванні. Реєстрацію добудови не проведено. Жилі та нежилі приміщення, які відходять у постійне користування кожного із співвласників, були визначені договором купівлі-продажу будинку, та за попередніми власниками будинку [PERSON] та [PERSON] - відповідними актами Луцького бюро технічної інвентаризації від 13 березня 1987 року. Так, у володінні та користуванні [PERSON] і його сім'ї перебували наступні приміщення: першого поверху, позначені на плані як « 2-1» - коридор загальною площею 2,5 кв.м.; « 2-2» - коридор загальною площею 8,5кв.м.; « 2-3» - санвузол загальною площею 1,0 кв.м., всього першого поверху 12,0 кв.м. Приміщення другого поверху: « 2-4» - сходова клітка площею 8,4 кв.м.; « 2-5» - кухня площею 11,3 кв.м.; « 2-6» - кімната площею 9,9 кв.м.; « 2-7» - кімната площею 14,5 кв.м.; « 2-8» - кімната площею 24,7 кв.м.; « 2-9» - санвузол площею 0,7 кв.м., а всього другого поверху 69,5 кв.м., з яких 49,1 кв.м. житлової площі та 20,4 кв.м. допоміжної площі. Всього частка складає 81,5 кв.м. загальної площі, з яких житлова площа 49,1 кв.м., допоміжна 32,4 кв.м. Житлові та допоміжні приміщення будинку поділені в натурі і перебувають у володінні та користуванні співвласників відповідно до часток. У спільному користуванні співвласників знаходяться приміщення підвалу: гараж, що позначений на плані як «І» загальною площею 43,7 кв.м., кладова «ІІ» загальною площею 17,3 кв.м., котельня «III» загальною площею 11,5 кв.м., всього по підвалу 72,5 кв.м. Згідно з випискою з інвентаризаційних матеріалів від 17 березня 2014 року № 0605. житловий будинок [ADDRESS] має загальну площу 226,8 кв.м., житловуа площа 85,2 кв.м. При цьому, житлова площа зменшена на 11,3 кв.м. за рахунок переобладнання кімнати під кухню 2-5. Загальна площа збільшена на 12,4 кв.м. за рахунок прибудови «а 1». На прибудову «а1» право власності не оформлено та не зареєстрованою. Зазначена прибудова і є тією добудовою, яку провела відповідач. Згідно з технічним паспортом, виготовленим 17 березня 2014 року, вартість цілого будинковолодіння [ADDRESS] становить 199480,00 грн. Частиною 1 ст. 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласник який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. З урахуванням наведених положень закону та встановлених обставин справи слід дійти висновку, що проведена відповідачем добудова до житлового будинку не змінює розміру частки інших співвласників буднику - [PERSON] та позивача [PERSON] Тому, наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на частку в спільному майні подружжя та на частку в порядку спадкування після смерті [PERSON] Виходячи із характеру спору та за відсутності заперечень відповідача щодо задоволення заявленого позову, судові витрати у справі слід залишити за позивачем. На підставі ст. ст. 356, 357, 1218, 1265, 1297 ЦК України, ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України,

Outcome: approved