Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-20 00:00:00

Позивач [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах недієздатного [PERSON] просить суд визнати право власності на 1/3 частину за собою та на 1/3 частину за недієздатним [PERSON], в житловому будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1» та тамбуром літ. «б», загальною площею приміщень 78,40кв.м., загальною площею 75,30кв.м., житловою площею 47,40кв.м., допоміжною площею 27,90кв.м., площею літніх приміщень 3,10кв.м., з господарськими будівлями та спорудами у вигляді: вигрібної ями літ. «В», гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», погребу літ. «д», вбиральні літ. «Е», воріт № 1, огорожі № 1 - № 2, хвіртки № 4, колонки літ. «К», інженерного колодязю літ. «І», розташованих за адресою: смт. Пісочин, вул. Харківська, № 8, Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка та батька [PERSON], померлого 12 липня 2015 року. Позивач за основною позовною заявою обґрунтовує свої вимоги тим, що 12 липня 2015 року помер [PERSON]. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] залишились:[PERSON] (дружина спадкодавця); [PERSON] (син спадкодавця); [PERSON] (донька спадкодавця); [PERSON] (мати спадкодавця).Заповітів на випадок своєї смерті [PERSON] не залишав. Згідно рішення Харківського районного суду Харківської області від 04 листопада 2016 року [PERSON] є опікуном недієздатного [PERSON]. У вигляді спадщини залишився житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: смт. Пісочин, вул. Харківська буд. 8, Харківського району Харківської області, проте оформити його належним чином вона та її син не можуть, оскільки раніше існуючий житловий будинок, який було придбано знесено, на його місці побудовано інший, та право власності на нього зареєстровано за спадкодавцем не було, що спонукало останню звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх прав та прав її недієздатного сина. Позивач за зустрічною позовною заявою [PERSON] просить суд визнати право власності на 1/3 частинужитловому будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1» та тамбуром літ. «б», загальною площею приміщень 78,40кв.м., загальною площею 75,30кв.м., житловою площею 47,40кв.м., допоміжною площею 27,90кв.м., площею літніх приміщень 3,10кв.м., з господарськими будівлями та спорудами у вигляді: вигрібної ями літ. «В», гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», погребу літ. «д», вбиральні літ. «Е», воріт № 1, огорожі № 1 - № 2, хвіртки № 4, колонки літ. «К», інженерного колодязю літ. «І», розташованих за адресою: смт. Пісочин, вул. Харківська, № 8, Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON], померлого 12 липня 2015 року. Свої зустрічні позовні вимоги позивач обґрунтовує тими ж обставинними, що і позивач за основними вимогами. Позивачі за основною позовною заявою в судове засідання не зявилися, але [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах недієздатного [PERSON] надала до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати за її відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти зустрічних позовних вимог не заперечує (а.с.54). Позивач за зустрічною позовною заявою [PERSON] в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву, згідно якої просила задовольнити зустрічні позовні вимоги та справу розглянути за її відсутністю та проти задоволення основних позовних вимог не заперечує (а.с.46). Відповідач - [PERSON] в судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву, згідно якої просила справу розглянути за її відсутністю та проти задоволення основних та зустрічних позовних вимог не заперечує (а.с.59). Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно до вимог ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 57 ЦПК України передбачає, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають істотне значення для вирішення справи. У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Вимогами ст. 61 ЦПК України визначені підстави звільнення від доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Судом встановлено, що [PERSON] належав житловий будинок за адресою: смт. Пісочин, вул. Харківська, буд. 8, Харківського району Харківської області, що підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 17 жовтня 1987 року, посвідченого державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району. Даний договір 11 листопада 1987 року щодо зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами було зареєстровано у Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 1920, що підтверджується штемпелем на Договорі купівлі-продажу (а.с.28-29). У 1990 році цей житловий будинок літ. «А-1» було знесено спадкодавцем та на його місті було побудовано новий житловий будинок літ. «Б-1», загальною площею 78,40кв.м., житловою площею 47,40кв.м., який не відноситься до категорії самочинного будівництва відповідно до Інструкції про прядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24 травня 2001 року № 127 (зі змінами від 08 січня 2013 року), але право власності на нього не оформлено і в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано. Таким чином, на сьогоднішній день за адресою смт. Пісочин, вул. Харківська, № 8, Харківського району Харківської області, розташовано житловий будинок літ. «Б-1», загальною площею 78,40кв.м., житловою площею 47,40кв.м., вигрібна яма літ. «В», гараж літ. «Г», сарай з погребом літ. «Д, д», вбиральня літ. «Е», огорожа літ. № 1- № 4, колонка літ. «к», інженерний колодязь літ. «І», що підтверджується повідомленням Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» за № 5 від 11 січня 2016 року та копією технічного паспорту, виготовлених комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» (а.с.24, 25-28). Оскільки правовідносини виникли під час дії Цивільного Кодексу 1963 року, то згідно з п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року, необхідно застосовувати норми ЦК України 1963 року. Цивільним кодексом України момент виникнення права власності був передбачений тільки ст. 128 цього Кодексу, де зазначено, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. В подальшому Законом України «Про власність» від 07.02.1991р., а саме ст. 12 були встановлені підстави виникнення права приватної власності, де зазначено, що праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває права власності ... на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. Згідно вимог ст. 13 Закону України «Про власність» обєктами права приватної власності є жилі будинки... Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013р. № 24-753/04-13 аркуш 20, по обєктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на мирні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. 12 липня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серія І-В № 503958, виданого на підставі актового запису № 134, Виконавчим комітетом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області 15 липня 2015 року (а.с.19). У відповідності до ст. 1216 ЦК України в редакції 2003 року, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України в редакції 2003 року, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України в редакції 2003 року, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] залишились: дружина - [PERSON], факт укладення шлюбу підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу, виданого Палацом одруження «Жовтневий» в м. Харкові 07 червня 1986 року на підставі актового запису № 635 (а.с.9); син - [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про народження серії IV-ВЛ № 331694, виданого Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області 06 грудня 1986 року на підставі актового запису № 158 (а.с.10); донька - [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про народження серії IV-ВЛ № 484421, виданого Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області 04 червня 1990 року на підставі актового запису № 53 (а.с.16); мати - [PERSON], підтверджується копією Свідоцтва про народження спадкоємця виданого 30 січня 1965 року Пісочинським селищним РАГС Харківського району Харківської області на підставі актового запису № 16. Згідно рішення Харківського районного суду Харківської області від 04 листопада 2016 року, [PERSON] є опікуном недієздатного сина - [PERSON], що підтверджується копією рішення суду від 04.11.2016р., справа № 635/3026/16-ц (а.с.20-21). Після смерті [PERSON], [PERSON] в своїх інтересах та інтересах недієздатного сина [PERSON], та донька [PERSON] звернулись до державного нотаріусу Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з приводу оформлення спадщини, та 03 березня 2017 року вони в рівних частках - по 1/3 частині кожний отримали у власність житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: смт. Пісочин, вул. Тімірязєва, № 20, Харківського району Харківської області. Зазначена обставина підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 03 березня 2017 року за № 46960819 та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03 березня 2017 року за № 81720331, виданого державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області (а.с.29, 30, 31, 58). [PERSON] (мати спадкодавця) до нотаріальної контори не зверталась, оскільки не претендує на спадкове майно, що підтверджується повідомленням Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 26.04.2017р. та письмовою заявою відповідача. Враховуючи, що спірний житловий будинок було зведено до 05 серпня 1992 року та старий житловий будинок, який було знесено було придбано на підставі договору купівлі-продажу, суд відносить побудований новий житловий будинок літ. «Б-1» з господарськими будівлями та спорудами у 1990 році до спадкової маси та вважає, що спадкоємцями були вчинені всі необхідні дії передбачені діючим законодавством для прийняття спадщини, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Outcome: approved