Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-08 00:00:00

Позивач [PERSON], через свого представника, звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває частина житлового будинку №12/25, розташованого по пров. Пограничному в м. Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку, згідно домової книги, зареєстроване місце проживання відповідачів: [PERSON], яка є онукою позивача та [PERSON] правнук відповідача. Однак за місцем реєстрації відповідачі фактично не проживають більше року, на даний час вони не зняті з реєстрації місця проживання, чим створюють перешкоди власнику будинку щодо реалізації права користування та розпорядження своїм майном, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Сторони в судове засідання не зявилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином. Від відповідачів [PERSON], [PERSON] на адресу суду надійшли письмові клопотання, відповідно до яких відповідачі позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення, а також не заперечують проти розгляду справи без їх участі. На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником 11/50 частин житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25, на праві приватної спільної часткової власності, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 2-1829, виданий 02.10.1991, видавник: Державний нотаріус [PERSON]; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 14.06.2018, видавник: інженер з інвентаризації [PERSON], що підтверджується копією [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №129365115 (а. с. 7). Згідно копії [PERSON] про не проживання осіб в житловому приміщенні, складеного 11.07.2018 депутатом Голопристанської міської ради Херсонської області [PERSON], в будинку за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25 зареєстровані [PERSON], 26.07.1974 р. н. та [PERSON] 04.09.1997 р. н., які не проживають там більше одного року, про що також свідчать сусіди [PERSON] та [PERSON] (а. с. 10). Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Наявність реєстрації відповідачів в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідачів перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідачів [PERSON], 26.07.1974 р. н. та [PERSON], 04.09.1997 р. н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, пров. Прикордонний, №12/25. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved