Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

Позивач [PERSON] предявив позов до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації за місцем проживання. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що він являється власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Вільшаник Самбірського району Львівської області, вул. Л.Українки, 40, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.01.2007 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно даних будинкової книги та довідки виконавчого комітету Вільшаницької сільської ради № 1192 в даному будинку зареєстровані: [PERSON] (позивач), [INFO] та [PERSON] (син), [INFO]. [PERSON] зареєстрований в належному позивачу будинку, але не проживає понад чотири роки, що стверджується актом Вільшаницької сільської ради від 16.07.2018 року. Відповідач більше чотирьох років тому, без будь-якої на це причини, виїхав в невідомому напрямку і звязку з ним немає. Також відповідач не тільки не проживає без будь-яких на те причин, а не несе жодних витрат по утриманню будинку, в тому числі, не сплачують плату за комунальні послуги. Домовитися про добровільне зняття з реєстрації не виявилося можливим. На сьогоднішній день є можливість скористатися пільгами та оформити житлову субсидію, але дані державою соціальні гарантії розраховується, виходячи з кількості зареєстрованих у будинку осіб, яким нараховується плата за житлово-комунальні послуги. У зв'язку з цим він має намір впорядкувати дані будинкової книги. Реєстрація місця проживання відповідачів у належному йому будинку створює для нього додаткові чималі фінансові витрати на сплату комунальних послуг у великому розмірі та ускладнює матеріальне становище, заважає в повній мірі використовувати свої права як власника. А тому просить постановити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 40, розташованим по вул. Л.Українки в с. Вільшаник Самбірського району Львівської області, та зняти його з реєстраційного обліку. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] [PERSON] позов підтримав повністю посилався на обставини викладені у позовній заяві, просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується оголошенням на сайті Самбірського міськрайонного суду, про причини неявки суд не повідомив, Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку № 40, розташованого по вул. Л.Українки в с. Вільшаник Самбірського району Львівської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.01.2007 року, виданим виконавчим комітетом Вільшаницької сільської ради Самбірського району Львівської області на підставі рішення виконкому Вільшаницької сільської ради від 31.10.2005 року за № 51. Відповідно до оглянутої в судовому засіданні будинкової книги на будинок № 40 по вул. Л.Українки у с. Вільшаник Самбірського району Львівської області, відомо, що 19.06.2007 року в будинок прописано [PERSON], [INFO], по договору постійно. Будучи зареєстрованим [INFO] у с. Вільшаник Самбірського району Львівської області по вул. Л.Українки, відповідач не проживає в ньому з 2014 року без поважних причин, перешкод в користуванні будинком ніхто йому не чинив. Позивач несе всі витрати по сплаті комунальних послуг, інших платежів. Така реєстрація відповідача у його будинку створює перешкоди позивачу у користуванні житловим будинком № 40, розташованому по вул. Л.Українки в с. Вільшаник Самбірського району Львівської області. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що відповідач без поважних причин не проживає у будинку понад встановлений законом строк, будинком не цікавиться, витрати по комунальних послугах не несе, а тому позовні вимоги про визнання його втратившим право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню. Беручи до уваги, що реєстрація відповідача за адресою позивача створює перешкоди у користуванні та розпоряджанні його власністю, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в частині зняття з реєстрації відповідача з житлового будинку № 40, розташованому по вул. Л.Українки в с. Вільшаник Самбірського району Львівської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved