Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

Позивач [PERSON] міська рада Києво-Святошинського району Київської області звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, і зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим на підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради № 30/9 від 23 квітня 2008 року, територіальна громада м. Вишневого в особі [PERSON] міської ради Києво-Святошинського району, Київської області є власником гуртожитку, що знаходиться по вул. Святошинська, 46 в м. Вишневе, Києво-Святошинського району, Київської області. Відповідно до статуту КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» є балансоутримувачем вказаного гуртожитку і здійснює управління гуртожитком щодо порядку користування жилими приміщеннями. [PERSON] був зареєстрований в гуртожитку з 18 вересня 2001 року по 18 вересня 2002 року та з 24 грудня 2002 року. Даний гуртожиток знаходиться по вул. Святошинська, 46 в м. Вишневе, що підтверджується карткою прописки (форма № 16). В гуртожитку за відповідачем не було закріплено певної кімнати. Для проживання йому виділялось койко-місце в одній з вільних або не повністю зайнятих кімнатах. З невідомих причин на протязі останніх років відповідач не проживає за адресою: [INFO]. Неодноразово в усній формі, а потім і в письмовій формі 14 листопада 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з липня 2013 року [PERSON] не знаходиться за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, 46. 23 січня 2015 року було складено акт, в якому зазначено, що дійсно відповідач не знаходиться в гуртожитку, в ньому не залишилось особистих речей відповідача, на його ім»я не надходила кореспонденція, плату за користування гуртожитком та комунальні послуги за останні роки відповідач не платить. Тривала відсутність відповідача та несплата ним комунальних послуг та плати за користування гуртожитком створює перешкоди у здійсненні житлових прав мешканців гуртожитку, в якому проживав відповідач, адже протягом тривалого часу в тих кімнатах, де за відповідачем було закріплено койко-місце, проживають інші люди. Відповідно до житлового законодавства України особа при тимчасовій відсутності понад шість місяців право користування житловим приміщенням втрачає. А як стверджують доповідні записки коменданта гуртожитку та акти, які складені на протязі більш, як півроку, та свідчення сусідів по кімнаті, де останнім часом проживав відповідач, він дійсно в гуртожитку не проживає та відсутній понад строки, передбачені ст. 71 ЖК України. Аналізуючи вищевказане законодавство, яке регулює правовідносини, що виникли між сторонами, можна зробити висновок, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням та повинен бути знятий з реєстраційного обліку в гуртожитку за адресою: вул. Святошинська, 46, м. Вишневе. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] міська рада Києво-Святошинського району Київської області з посиланням на вимоги ст. ст. 71, 132 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні», просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, 46, та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Ухвалою суду від 15 травня 2015 року судом залучено до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] районний відділ [PERSON] Державної міграційної служби України в Київській області. У жовтні 2015 року позивач [PERSON] міська рада Києво-Святошинського району Київської області подав суду заяву про залучення до участі у справі у якості співвідповідача [PERSON] Державної міграційної служби України у київській області. В судовому засіданні 22 жовтня 2015 року судом ухвалено залучити до участі у справі співвідповідачем [PERSON] Державної міграційної служби України в Київській області. В судовому засіданні 17 листопада 2015 року судом ухвалено виключити з числа відповідачів [PERSON] Державної міграційної служби України в Київській області. У судове засідання представник позивача [PERSON] міської ради Києво-Святошинського району Київської області і третьої особи КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» не з»явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій позов підтримав і просив його задовольнити та розглянути справу у відсутності представника позивача і третьої особи. У судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. У судове засідання представник відповідача [PERSON] районного відділу [PERSON] Державної міграційної служби України в Київській області не зявився, про дату, час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки представник позивача в поданій суду заяві не заперечував проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, суд вважав за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтв про право власності на нерухоме майно Територіальній громаді м. Вишневого в особі [PERSON] міської ради на праві комунальної власності належать приміщення гуртожитків № № 42 і 46 по вул. Святошинській, № № 42, 46 у м. Вишневому, Києво-Святошинського району, Київської області. Відповідно до рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 19 червня 1997 року № 43 створено державне комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс», яке підпорядковане виконавчому комітету [PERSON] міської ради, і передано безкоштовно державному комунальному підприємству «Готельно-гуртожитковий комплекс» будинки по вул. Святошинська, 42, 46 в м. Вишневе. Згідно п. 2 Статуту Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс», затвердженого рішенням Вишнівської міської ради від 11 березня 2003 року, і зареєстрованого [PERSON] райдержадміністрацією від 21 липня 1997 року, метою діяльності підприємства є забезпечення житлово-комунальними послугами жителів м. Вишневе і інших громадян, та основним предметом діяльності підприємства є надання готельних та житлових послуг населенню. Відповідно до статуту КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» є балансоутримувачем вказаних гуртожитків і здійснює управління гуртожитками щодо порядку користування жилими приміщеннями. Згідно довідок Комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» № 33 від 26 січня 2015 року, № 445 від 16 листопада 2015 року [PERSON] з 2001 року дійсно прописаний, але не проживає в [INFO] у гуртожитку. Відповідно до доповідної записки коменданта гуртожитку [PERSON] директору Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс» від 10 жовтня 2014 року [PERSON], який був зареєстрований в період з 18 вересня 2001 року по 18 вересня 2002 року та з 24 грудня 2002 року по даний час в кімнаті не проживає, до кімнати не приходить, особисті речі в кімнаті відсутні. Згідно доповідної записки коменданта гуртожитку [PERSON] директору Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс» від 11 листопада 2015 року [PERSON], що був прописаний в гуртожитку з 18 вересня 2001 року по даний час, в кімнаті не проживає, до кімнати не приходить, особисті речі в кімнаті відсутні. Відповідно до складеного [PERSON] огляду житлових кімнат Комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» від 23 січня 2015 року комендантом гуртожитку [PERSON], головою ради гуртожитку [PERSON], черговим вахтером [PERSON], 23 січня 2015 року проведено перевірку осіб, які зареєстровані і фактично проживають в гуртожитку за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, 46, і встановлено, що за вказаною адресою [PERSON] з липня 2013 року по даний час не проживає, в кімнаті особистих речей мешканця не виявлено. Згідно складеного 11 листопада 2015 року [PERSON] огляду житлової кімнати Комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» в складі коменданта гуртожитку [PERSON], голови ради гуртожитку [PERSON], чергового вахтера [PERSON], 11 листопада 2015 року проведено перевірку осіб, які зареєстровані і фактично проживають в гуртожитку за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. № 46 КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» і встановлено, що за вищевказаною адресою [PERSON] з 18 вересня 2001 року не проживає, в кімнаті особистих речей не виявлено. У відповідності до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Як вбачається з наявних у матеріалах справи доказів, відповідач [PERSON] втратив право користування і проживання в гуртожитку за адресою м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 46 у м. Вишневе, Києво-Святошинського району, Київської області, оскільки понад шість місяців був відсутній у вказаному жилому приміщенні без поважних причин. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м. Вишневе, Києво-Святошинського району, Київської області, вул. Святошинська, буд. 46 на підставі вимог ст. 71 ЖК України. Враховуючи викладене та

Outcome: approved