Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася з позовною заявою до [PERSON] в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] колишній чоловік її онуки зареєстрований у вказаному будинку, проте не проживає в ньому понад два роки без поважних причин. Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має, і взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинять, та не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, та вона позбавлена можливості переоформити дане житлове приміщення на свою онуку, або на правнука (укласти договір дарування). До того ж, всі комунальні платежі здійснюються позивачем. Отже [PERSON] ніяким чином не допомагає при сплаті комунальних платежів, оскільки не мешкає у моєму будинку. На підставі викладених обставин позивач вимушена звернутися до суду із дійсним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав. Відповідно до ч.1\~ст.280 Цивільного процесуального кодексу України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не з`явився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.\~\~ \~ \~ \~ \~Як вбачається з копії Договору купівлі-продажу від 24.04.1978 року посвідченого Державним нотаріусом Першої артемівської державної нотаріальної контори, громадянка [PERSON] продала, а громадянка [PERSON] купила одноповерховий, жилий будинок з належними до нього надвірними побудовами та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , на земельній ділянці мірою 516,3 кв. метрів. Жила площа будинку 26,6 кв. метрів (а.с.49-52). \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки №97 Комунального підприємства Бахмутське бюро технічної інвентаризації» [PERSON] належить на праві власності будинок [ADDRESS] (а.с.65). Відповідно до довідки виданої 09.11.2019 року Головою квартального комітету №18, громадянин [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , проте не проживає за вказаною адресою з 2016 року (а.с.48). \~ \~ \~ \~Рішенням Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 23.11.2017 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано (а.с.17). Згідно з актом про не проживання за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] не проживає з 2016 року. Вказана обставина підтверджена свідками [PERSON] що проживає за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.66). Згідно ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як зазначено в\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.\~\~\~ Частиною 2\~ст.405 Цивільного кодексу України\~передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що [PERSON] , [INFO] , необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки відповідач без поважних причин за місцем реєстрації не проживає з 2016 року, тож позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved