Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-03 00:00:00

Позивач [PERSON],\~яка мешкає\~за адресою:\~[ADDRESS],\~звернулася до\~суду з\~позовною заявою\~до [PERSON],\~яка мешкає\~за адресою:\~м.Одеса,\~вул.\~Гімназична,\~15/22,\~про визнання\~[PERSON]\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщеннямза адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що після смерті [PERSON], вона стала повноправним власником квартири за адресою: [ADDRESS], на підставі договору довічного утримання від 01.08.2016 року № 968. Відповідач покинула свого хворого чоловіки та догляд за ним здійснювався виключно позивачем. Відповідач фактично виселилася з квартири у 2013 році та її речей в квартирі не має. Добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою відповідач не бажає. У звязку з реєстрацією в квартирі відповідача вона вимушена нести додаткові витрати по сплаті за комунальні послуги, та крім того це обмежує її право, як власника, розпоряджатися квартирою на власний розсуд. Ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси Свяченої Ю.Б. від 06.04.2017 року було відкрито провадження по вказаному позову. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 26.02.2018 року вказану справу прийнято до провадження судді Кравчук Т.С. та розгляд даної справи призначено в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 18.05.2018 року вказану справу прийнято до провадження судді Єршової Л.С. та розгляд даної справи призначено в порядку загального позовного провадження. Позивач у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, згідно якої справу просить розглянути за її відсутністю, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи судом повідомлялася належним чином. Доказів поважності причин неявки до суду не надала. Суд, у звязку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, за наявності згоди позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи згідно з ст.ст. 280-281 ЦПК України. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Враховуючи викладене, згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору довічного утримання від 01.08.2016 року, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 968, [PERSON], передав у власність [PERSON] належну йому на праві власності квартиру під № 11 у будинку під № 7 по вул. Гімназичній у місті Одесі, яка в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною площею 31,5 кв.м., житловою площею 19,9 кв.м. (а.с. 5-6) Право власності [PERSON] на квартиру під № 11 у будинку під № 7 по вул. Гімназичній у місті Одесі зареєстровано у встановленому законом порядку, про що свідчать відомості з держаного реєстру речових прав на нерухоме майно. [PERSON] помер 14.02.2017 року, про що Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області зроблено відповідний актовий запис № 1873 та видано свідоцтво про смерть [PERSON] І-ЖД № 485002. (а.с. 9) Похованням [PERSON] займалася позивач [PERSON], про що свідчать свідоцтво про поховання № 014843 від 18.02.2017 року, договір-замовлення на організацію та проведення поховання від 15.02.2017 р. З довідки (витягу з домової книги про склад сімї та прописку) № 602 від 27.04.2017 р. вбачається, що [PERSON] з 14.07.2004 року зареєстрована в квартирі № 11 у будинку під № 7 по вул. Гімназичній у місті Одесі. (а.с.32) Як вбачається з акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 18.08.2018 року, складеного мешканцями житлового будинку № 7, який знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Гімназична, з 2014 року відповідач [PERSON] не проживає у [INFO] в м Одесі. Судом не встановлено обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу у користуванні квартирою № 11, яка розташована в будинку 7 по вул. Гімназичній в м. Одесі, а також не встановлено обставин, які б дозволяли вважати, що право користування цим жилим приміщенням зберігається на законних підставах за відсутнім понад встановленого законом строку відповідачем. Відповідно до \~статті 41\~Конституції\~України \~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України визначено, що право власності це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною першою статті 317 ЦК України власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За приписами частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Водночас відповідно до статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною другою статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом по справі № 766/817/17. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved