Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-09 00:00:00

Позивач [PERSON] предявив до суду позов до [PERSON] міської ради про визнання права власності на в поряду спадкування на 33/100 частин житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі. Обґрунтовує позов тим, що 06 грудня 2015 року померла його баба [PERSON], яка за життя склала заповіт, згідно з яким заповіла позивачу все належне їй на день смерті майно, у тому числі 33/100 частини житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі. У встановлений законом строк [PERSON] звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом йому відмовлено у зв'язку із тим, що у правовстановлюючому документі нотаріально посвідченому договорі дарування від 04 вересня 1978 року та в рішенні [PERSON] міської ради №337 від 22 березня 2006 року площа спірного майна не співпадає та відрізняється одна від одної. З цих підстав позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому просить суд визнати за ним право власності на спірне нерухоме майно. В судове засідання позивач [PERSON] подав заяву, згідно з якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу в його відсутності. Представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] подала в судове засідання заяву, відповідно до якої при вирішенні спору поклалася на думку суду та просила розглянути справу в її відсутності. За вказаних обставин, з урахуванням вимог ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у відсутності сторін. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, установив такі обставини: Як слідує з договору дарування, посвідченого 04 вересня 1978 року старшим державним нотаріусом Першої [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованому в реєстрі за №1-8398, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла у дар належний незакінчений будівництвом жилий будинок, що знаходиться в місті Тернополі, по вулиці О.Невського-бічній, під №1, який в цілому складається з незакінченого будівництвом жилого будинку, жилою площею 44 кв.м., готовність якого становить 95 процентів, розташованого на земельній ділянці 600 кв.м. У зазначеному договорі дарування, приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] вчинено напис, про те, що 16 грудня 2005 року ним посвідчено договір дарування 67/100 частин даного житлового будинку, який зареєстровано в реєстрі за №3589. Відповідно до акту про прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 24 червня 1983 року №503, житловий будинок по вулиці О.Невського-бічній, 1 в місті Тернополі, який складається з однієї квартири, житловою площею 56,6 кв.м. (корисною площею 88-50 кв.м.) прийнято в експлуатацію. Відповідно до реєстраційного посвідчення від 02 вересня 1983 року житловий будинок по вулиці О.Невського-бічній, 1 в місті Тернополі зареєстровано за [PERSON] на праві особистої приватної власності на підставі договору про право на забудову, посвідченого [PERSON] державною нотаріальної конторою 07 вересня 1971 року за реєстром №1-7054, акту про прийняття будинку в експлуатацію, затвердженого рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 24 червня 1983 року №503, про що зроблено запис в реєстрову книгу за №2514. Рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 30 серпня 1985 року №535, вирішено дозволити [PERSON], який проживає [INFO], провести добудову санвузла до дворового фасаду власного житлового будинку (житлова площа 56,6 кв.м.). [PERSON] містобудування та архітектури виконавчого комітету [PERSON] міської Ради народних депутатів №1575/09 від 21 грудня 1994 року, надано згоду [PERSON] на присвоєння житловому будинку [PERSON] адреси вул. Гуцульська, 3а. За житловим будинком сина [PERSON] [PERSON] залишено адресу вул. Гуцульська, 3. Як убачається з рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 30 травня 2001 року «Про розгляд звернень громадян з питань будівництва», вирішено присвоїти будинку під літерою «А» (відповідно до технічного паспорту), що належить [PERSON] адресу вул.\~Гуцульська, 3а, затверджено висновки по виконаному [PERSON] будівництву добудови до приватного житлового будинку розміром 3,25 м. х 2,10 м. за адресою вул. Гуцульська, 3а в місті Тернополі, та дозволено [PERSON] збудувати гараж на належній земельній ділянці за адресою вул. Гуцульська, 3а в місті Тернополі. Розпорядженням заступника міського голови Тернополя начальника [PERSON] містобудування та архітектури №117 від 17 жовтня 2003 року, дозволено [PERSON] надбудову другого поверху над існуючим гаражем по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі. Рішенням [PERSON] міської ради №337 від 22 березня 2006 року «Про присвоєння номерів квартирам», вирішено присвоїти 33/100 частинам житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі, які належать [PERSON] на підставі договору про право на забудову, посвідченого [PERSON] державною нотаріальної конторою 07 вересня 1971 року за реєстром №1-7054, акту про прийняття будинку в експлуатацію, затвердженого рішенням виконкому [PERSON] міської ради від 24 червня 1983 року №503 №1 квартирі, загальною площею 69,9 кв.м., в тому числі житловою площею 38,2 кв.м., та 67/100 частинам житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі, які належать [PERSON] на підставі договору дарування 67/100 частин житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] 16 грудня 2005 року за реєстром №3589 - №2 квартирі, загальною площею 122,1 кв.м., в тому числі житловою площею 18,4 кв.м. 07 грудня 2015 року [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД №198774 від 07 грудня 2015 року, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану [PERSON] міського управління юстиції (актовий запис №1825). Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] 05 травня 2014 року, зареєстрованим в реєстрі за №148, згідно яким померла [PERSON]І заповіла усе належне їй майно на користь [PERSON]. Позивач [PERSON] 21 квітня 2016 року зареєстрував шлюб з [PERSON], змінивши своє прізвище з Баран на [PERSON], про що свідчить свідоцтво про шлюб серії І-ИД №126316, видане [PERSON] міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області. Як слідує із заяви про прийняття спадщини №34 від 03 березня 2016 року, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи №9/2016, заведеної приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] Маючи намір отримати правовстановлюючі документи на спадкове майно, [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON], однак постановою №232/02-31 від 02 серпня 2016 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 33/100 частин житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі, у звязку із тим, що площа вказаного житлового будинку зазначена в договорі даруванні, посвідченому 04 вересня 1978 року старшим державним нотаріусом Першої [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованому в реєстрі за №1-8398, відрізняється від площі, зазначеної в рішенні [PERSON] міської ради №337 від 22 березня 2006 року. 20 січня 2006 року товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» [PERSON] видано технічний паспорт на квартиру №1 в житловому будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі, загальною площею 69,9 кв.м., (житловою 38,2 кв.м.), та [PERSON] видано технічний паспорт на квартиру №2 в житловому будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі, загальною площею 122,1 кв.м., (житловою 18,4 кв.м.). Як убачається з інформаційної довідки №1130 від 27 жовтня 2016 року, виданої товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», 25 жовтня 2016 року проведено обстеження 33/10 частин житлового будинку з надвірними господарськими спорудами по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі. Змін, відповідно до даних у технічному паспорті, не виявлено. На земельній дідянці розташований житловий будинок з трьома прибудовами та цокольним поверхом під літ «А», загальною площею 192\~кв.м., житловою площею 56,6 кв.м. [PERSON] належало 33/100 частин житлового будинку загальною площею 69,9 кв.м., в тому числі житловою площею 38,2 кв.м. Загальна площа житлового будинку збільшилась на 103,5 кв.м. за рахунок дорахувань площ цокольного поверху та добудов, погоджених рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 30 серпня 1985 року №535, рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 30 травня 2001 року №661, та розпорядженням заступника міського голови начальника [PERSON] містобудування та архітектури №117 від 17 жовтня 2003 року. Таким чином, судом установлено, що площа житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі, зазначена в договорі даруванні, посвідченому 04 вересня 1978 року старшим державним нотаріусом Першої [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованому в реєстрі за №1-8398, 44 кв.м., збільшилася до 69,9 кв.м., як зазначено в рішенні [PERSON] міської ради №337 від 22 березня 2006 року, у звязку із тим, що спадкодавцем [PERSON], після отримання в дар незакінченого будівництвом жилого будинку, було завершено його будівництво і введено його в експлуатацію, та в подальшому, за згодою органу місцевого самоврядування, здійснено добудову до нього приміщень, які відповідають будівельним нормам і правилам України, та є придатними для експлуатації. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідач [PERSON] міська рада права позивача [PERSON] на 33/100 частин житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі не оспорює. Однак у зв'язку з тим, що [PERSON] за життя не одержала належних правовстановлюючих документів, які б підтверджували її право власності на 33/100 частин в спірному житловому будинку, позивач [PERSON] позбавлений можливості реалізувати свої права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до переконання про порушення прав позивача, які підлягають до захисту шляхом задоволення його позовних вимог визнання за [PERSON] права власності на 33/100 частин житлового будинку по вулиці Гуцульській, 3а в місті Тернополі, в порядку спадкування за законом за його померлою бабою [PERSON] На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 392, 1218, 1223, 1268 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved