Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-11 00:00:00

Позивач в інтересах якого на підставі довіреності від 08.02.2018 року діє [PERSON] звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком № 214 по вул. Скіфська (Першотравнева) в м. Мелітополі Запорізької області, вказуючи, що він є власником житлового будинку № 214 по вул. Скіфська (Першотравнева) в м. Мелітополі Запорізької області. В зазначеному будинку з 14.03.2007 року, зареєстровані відповідачі: [PERSON], яка доводиться йому дружиною та [PERSON], який доводиться йому сином. Проте вони з січня 2014 року в зазначеному будинку не проживають за адресою реєстрації, не зявляються в будинку, особистих речей в будинку не зберігають, не беруть участь в утриманні будинку та взагалі будинком не цікавляться. Відповідачі добровільно визначили собі інше місце проживання і жилим приміщенням, де мають зареєстроване місце проживання, не користуються понад пять років без поважних причин. У звязку з чим, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 12 грудня 2018 року позовна заява [PERSON] прийнята до розгляду та відкрито в справі спрощене позовне провадження з викликом сторін. В судове засідання позивач та його представник не зявилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідачі у\~судове засідання\~не зявилися,\~повідомлялися про\~час та\~місце розгляду\~справи належним\~чином,\~за місцем\~реєстрації та\~проживання,\~про причини\~неявки суд\~не повідомили, відзив на позовну заяву та будь-які клопотання до суду не подавали. За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачу [PERSON], на підставі укладеного договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.03.2007 року, посвідченого нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1327, належить житловий будинок № 214 по вул. Скіфській (Першотравнева) в м. Мелітополі Запорізької області, що підтверджується витягом про\~реєстрацію права\~власності на\~нерухоме майно,\~витягом з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію права\~власності від\~21.03.2018 року № 117908623 (а.с.9-13). Відповідачі: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за вищевказаною адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Скіфська (Першотравнева), 214, але з січня 2014 року не проживають за даною адресою, про що вказує довідка голови квартального комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 06.09.2018 року (а.с.16). Внаслідок того, що відповідачі зареєстровані у будинку, який належить позивачу, але не проживають, позивач має незручності у здійсненні свого права володіння, користування та розпорядження вказаним будинком. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідачі понад рік без поважних причини не проживають за місцем реєстрації, а тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням за місцем їх реєстрації. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved