Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач [PERSON] у вересні 2013 року звернулася в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] в якому прохала: визначити порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS] між співвласниками наступним чином: 1-у кімнату (3) площею 16.6 кв.м., та 3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв.м.- залишити у володінні та користуванні відповідачів; 2-у кімнату (4) площею 10,9 кв.м. - надати у володіння та користування позивачу. Підсобні приміщення - коридор (1) площею 8,7 кв.м, кухня (2) площею 8,8 кв. м., ванна (5) площею 4,3 кв.м., вбиральня (6) площею 1,2 кв.м. залишити в загальному користуванні; зобов'язати відповідачів не чинити перешкод позивачу та його сім'ї користуватися 2-ю кімнатою (4) площею 10,9 кв.м. у квартирі за адресою: [ADDRESS]; поділити в натурі квартиру [ADDRESS] виділивши позивачу у власність 2-у кімнату (4) площею 10,9 кв.м., відповідачам виділити у власність 1-у кімнату (3) - площею 16,6 кв.м. та 3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв.м. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла її - [PERSON] мати [PERSON]. Після смерті матері відкрилася спадщина на приватизовану квартиру [ADDRESS]. Спадкоємцями, які успадкували спадкове майно згідно свідоцтва про спадщину є [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON] в рівних частинах по ? частині кожний. Вона з 11 листопада 2010 року зареєстрована в спадковій квартирі за адресою [ADDRESS] та всі договори з комунальних послуг оформлені на її ім'я. Фактично в спірній квартирі з 2009 року проживає її - [PERSON] брат [PERSON] зі своєю цивільною дружиною та її сином та не допускає її до квартири, при цьому змінив замки в квартирі та всіляко намагається її не допустити до помешкання, хоча вона являється співвласницею квартири. Між її братом [PERSON] та її тіткою [PERSON] склалися приязні стосунки та вони вдвох на свій розсуд користуються спірною квартирою всіляко її відгороджуючи від допуску від помешкання чим порушують її права як співвласниці, тому вона і звертається до суду з даним позовом. 11 листопада 2013 року [PERSON] надала суду уточнену позовну заяву в якій остаточно прохала: визначити порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS] між співвласниками наступним чином: 1-у кімнату (3) площею 16.6 кв.м., та 3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв.м.- залишити у володінні та користуванні відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON]; 2-у кімнату (4) площею 10,9 кв.м. - надати у володіння та користування [PERSON]. Підсобні приміщення - коридор (1) площею 8,7 кв.м, кухня (2) площею 8,8 кв.м., ванна (5) площею 4,3 кв.м., вбиральня (6) площею 1,2 кв.м. залишити в загальному користуванні; зобов'язати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] та її сім'ї користуватися 2-ю кімнатою (4) площею 10,9 кв.м. у квартирі за адресою: [ADDRESS]; поділити в натурі квартиру [ADDRESS] виділивши [PERSON] у власність 2-у кімнату (4) площею 10,9 кв.м., [PERSON], [PERSON] виділити у власність 1-у кімнату (3) - площею 16,6 кв.м. та 3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв.м. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надавши суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомлені на останню відому судові адресу, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст.77 ЦПК України). Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов про визначення порядку користування квартирою підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], зареєстроване та видане Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції Полтавської області 05 серпня 2009 року. Квартира за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] ? частка; [PERSON] ? частка; [PERSON] ? частка; [PERSON] ? частка, що підтверджується копією технічного паспорта на квартиру [ADDRESS], виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 08 травня 2012 року. Квартира [ADDRESS] розташована на 6 поверсі 10 поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 38,9 кв.м, у тому числі:1-а кімната (3) площею 16,6 кв.м.,2-а кімната (4) площею 10,9 кв.м.,3-я кімната (7) площею 11,4 кв.м., коридору (1) площею 8,7 кв.м., кухні (2) площею 8,8 кв.м., ванної (5) площею 4,3 кв.м., вбиральні (6) площею 1,2 кв.м. Квартира об'єднана лоджією (з к=0,5) площею 1,5 кв.м., балконом (з к=0,3) площею 1 кв.м. Загальна площа квартири 64,4 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорта на квартиру [ADDRESS], виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 08 травня 2012 року. 02 квітня 2010 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] було видано свідоцтва про право на спадщину кожному із спадкоємців на ? частину квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] на ім'я [PERSON] по реєстру №538; на ім'я [PERSON] по реєстру №536; на ім'я [PERSON] по реєстру №540; на ім'я [PERSON] по реєстру №542, що підтверджується копією листа №281/01-16 від 26 листопада 2013 року приватного нотаріуса [PERSON], копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 квітня 2010 року. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. На підставі викладеного суд приходить до висновку, про визначення порядку користування квартирою за адресою: [ADDRESS] між співвласниками наступним чином: 1-у кімнату (3) площею 16.6 кв.м., та 3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв.м.- залишити у володінні та користуванні відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON]; 2-у кімнату (4) площею 10,9 кв.м. - надати у володіння та користування [PERSON]. Підсобні приміщення - коридор (1) площею 8,7 кв.м, кухня (2) площею 8,8 кв.м., ванна (5) площею 4,3 кв.м., вбиральня (6) площею 1,2 кв.м. залишити в загальному користуванні; зобов'язати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] та її сім'ї користуватися 2-ю кімнатою (4) площею 10,9 кв.м. у квартирі за адресою: [ADDRESS]; поділити в натурі квартиру [ADDRESS] виділивши [PERSON] у власність 2-у кімнату (4) площею 10,9 кв.м., [PERSON], [PERSON] виділити у власність 1-у кімнату (3) - площею 16,6 кв.м. та 3-ю кімнату (7) площею 11,4 кв.м. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла її - [PERSON] мати [PERSON].

Outcome: approved