Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-06 00:00:00

Позивач в особі представника [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с.Чудей, вул.Молодіжна, 8, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 29 березня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за № 247. У вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], колишній співвласник будинку, який 29 березня 2016 року разом з [PERSON] продав цей будинок. Позивач просить визнати [PERSON], таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, що по вул. Грушевій, 3, в с.Чудей, вул.Молодіжна, 8, Сторожинецького району, Чернівецької області. Ухвалою Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 15.01.2019 року відкрито провадження по справі та справу призначено до судового засідання на 07.02.2019 рік, в порядку спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, однак від її представника [PERSON], надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав та просив суд позов задоволити, не заперечив щодо постановлення заочного рішення . Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином. Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України, суд знаходить можливим здійснити розгляд справи без участі відповідача та ухвалити заочне рішення. Судом встановлено,\~що на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~житлового будинку\~від 29\~березня 2016\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Сторожинецького\~районного нотаріального\~округу Чернівецької\~області [PERSON]\~і зареєстрованого\~в реєстрі\~за №\~247,\~позивач [PERSON] є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с.Чудей, вул.Молодіжна, 8. (а.с.7-8) За вказаною адресою, згідно довідки за №3362 (а.с.13), зареєстрований [PERSON]. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у житлі позивача, але за місцем реєстрації відсутні більше 10,15 років. Згідно статті 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, а відповідно до ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Виходячи з викладеного та зважаючи на те, що відповідач змінив місце проживання вибувши з житлового будинку позивача і вже більше одного року в цьому житлі не проживають, а позивач згідно ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, суд знаходить, що позовні вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратив право проживання в будинку позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 64, 107 ЖК України, ст.ст.391, 405 ЦК України ст.ст.

Outcome: approved