Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-25 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним - [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,687 га, що розташована по [ADDRESS] , (0,250 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,437 га - для ведення особистого підсобного господарства), в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] батька [PERSON] , якому земельна ділянка належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серії І-КВ № 022629 від 12.07.1999 та рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.12.2004 у справі №2-1258 за 2004 рік. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку через відсутність витягу з Державного земельного кадастру та через розбіжності в адресі розміщення житлового будинку та земельної ділянки, а саме: замість вірної адреси розміщення житлового будинку та земельної ділянки - « [ADDRESS] » у вищевказаному державному акті вказано невірну адресу - « [ADDRESS] ». Ухвалою суду від 29.10.2021 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 17.11.2021. 17.11.2021 підготовче провадження закінчено та справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явилися. В заяві позов підтримали, доповнень не мають, а справу просять розглянути без участі представника та позивача і повністю задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача в особі міського голови направив суду заяву про визнання позовних вимог позивача, заперечень проти їх задоволення немає, справу просить розглянути без участі представника Переяславської міської ради. З урахуванням положень ч.4 ст. 206 ЦПК України, суд прийняв визнання позову відповідачем та вирішив розглянути справу з ухвалення рішення в судовому засіданні, без участі сторін на підставі наявних у суду матеріалів відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України. Судом встановлено наступне. [INFO] у віці 67 років в с. Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] , виданого 22.02.2019 Переяслав-Хмельницьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області (а.с.15). [PERSON] являється батьком позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження [PERSON] Серії [NUMBER] від 23.12.1976 (а.с.14). Довідка завідувача першої Київської державної нотаріальної контори №6044/02/14 від 01.06.2021 свідчить про те, що 23.05.2019 після смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] , який був зареєстрований по [ADDRESS] , було заведено спадкову справу №623/2019 та визначено склад спадкоємців, а саме: дружина [PERSON] , [INFO] ; син [PERSON] , [INFO] ; дочка [PERSON] , [INFO] (а.с.31). Позивач, як син спадкодавця, є спадкоємцем за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України, та прийняв спадщину належним чином. 18.09.2019 між спадкоємцями [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про поділ спадщини, посвідчений державним нотаріусом першої київської державної нотаріальної контори Дубенко А.О. та зареєстрованого в реєстрі за №5-467 (а.с.27,28). Згідно договору про поділ спадщини спадкоємиці [PERSON] - дружині померлого будуть видані свідоцтва про право на спадщину за законом на наступне майно: 1/4 частка квартири [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,6300 га (кадастровий номер 3223382000:04:004:0163) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельна ділянка площею 0,6300 га (кадастровий номер 3223382000:04:004:0163) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельна ділянка площею 1,7002 га (кадастровий номер 3223382000:03:004:0102) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельна ділянка площею 3,6089 га (кадастровий номер 3223382400:03:001:0012) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дем`янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Спадкоємцю [PERSON] за договором про поділ спадщини будуть видані свідоцтва про право на спадщину за законом на наступне майно: житловий будинок з відповідними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,687 га, що розташована по [ADDRESS] , що складається з двох земельних ділянок: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,250 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,437 га. Спадкоємиці [PERSON] за договором про поділ спадщини будуть видані свідоцтва про право на спадщину за законом на наступне майно: житловий будинок з відповідними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка площею 0,2499 га (кадастровий номер 3223382001:01:024:0028) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельна ділянка площею 0,5999 га (кадастровий номер 3223382001:01:024:0029) для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області. Отже, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,687 га, що розташована по [ADDRESS] , (0,250 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,437 га - для ведення особистого підсобного господарства), яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серії І-КВ № 022629 від 12.07.1999 та рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.12.2004 у справі №2-1258 за 2004 рік. Таким чином, позивач [PERSON] після смерті [INFO] [PERSON] має право на спадкування за законом на майно, що визначене за договором про поділ спадщини. Спадкодавець [PERSON] після смерті [INFO] своєї тітки [PERSON] успадкував земельну ділянку площею 0,687 га, що розташована по [ADDRESS] , (0,250 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,437 га - для ведення особистого підсобного господарства) та домоволодіння [ADDRESS] . [PERSON] вищевказане майно належало на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.12.2004 на домоволодіння [ADDRESS] , що зареєстровано Переяслав-Хмельницьким МБТІ кн №2 р №190 від 06.12.2004; витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Переяслав-Хмельницького БТІ №5713759 від 06.12.2004; витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Переяслав-Хмельницького БТІ №5713929 від 06.12.2004; технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] ; державного акту на право приватної власності на землю Серії І-КВ №022629 від 12.07.1999, що виданий [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,687 га, що розташована в [ADDRESS] , що складається з земельних двох ділянок, а саме: для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,250 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,437 га; рішення №5 Дем`янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 05.03.1999 з приводу затвердження матеріалів технічної документації по виготовленню державних актів на право приватної власності на землю та видачі державних актів (а.с. 16-18,21-25,34-36). Належність спадкодавцю [PERSON] вищевказаного домоволодіння та земельної ділянки підтверджується сукупністю таких доказів: рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.12.2004 у справі №2-1258 за 2004 рік; копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Переяслав-Хмельницького БТІ №6594237 від 24.02.2005 (а.с.19,26). Згідно ухвали Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 02.06.2021 у задоволенні заяви [PERSON] про виправлення описки в рішенні Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.12.2004 у справі за позовом [PERSON] до Дем`янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про встановлення юридичного факту та визнання права власності на спадкове майно відмовлено. В ухвалі зазначено, що у судовому рішенні було зазначено адресу земельної ділянки так, як вона була вказана в правовстановлюючому документі. Зокрема, у Державному акті на право приватної власності на землю № І-КВ № 022629, виданого [PERSON] зазначено адресу земельної ділянки як [ADDRESS] , а не [ADDRESS] як просить заявник. Цільове призначення зазначено як: для обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0,250 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,437 га. Загальна площа - 0,687 га. Невірне зазначення судом цільового призначення успадкованої земельної ділянки має місце, але це питання має бути вирішено заявником у позовному провадженні. Також судом перевірено актуальну інформацію про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку [ADDRESS] . Так, відповідно до реєстраційного номеру майна 8838279 домоволодіння (будинок і земельна ділянка) [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] на підставі рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.12.2004. Відповідно до реєстраційного номеру майна 20375473 домоволодіння (будинок і земельна ділянка) [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.10.2012 (а.с.32,45,46). Копія довідки Дем`янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №169 від 05.06.2020 свідчить про те, що [PERSON] належать земельні ділянки: площею 0,250 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та площею 0,437 га - для ведення особистого підсобного господарства , про що свідчить Державний акт Серії І-КВ № 022629. Земельні ділянки розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с.29). З листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області №29-10-0.331-11480/2-21 від 05.10.2021 вбачається, що за інформацією Відділу №2 Управління у Бориспільському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області у місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель Відділу зберігається технічна документація по виготовленню державних актів на право приватної власності на землю громадянам с. Дем`янці в межах Дем`янецької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (2 томи). Стосовно [PERSON] у вищевказаній документації із землеустрою наявне рішення Дем`янецької сільської ради «Про проведення приватизації присадибних ділянок громадянами» від 30.06.1995 (за №93 [PERSON] ) та список жителів с. Дем`янці, які приватизували присадибні ділянки в межах Дем`янецької сільської ради (за №163 [PERSON] - [ADDRESS] ). інші матеріали щодо земельної ділянки [PERSON] у вищевказаній документації відсутні. В архіві Відділу наявний другий примірник державного акту на право приватної власності на землю Серії І-КВ №022629 на земельну ділянку площею 0,687 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства, який зареєстровано у Книзі реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність Дем`янецької сільської ради народних депутатів Переяслав-Хмельницького району Київської області за №97 на ім`я [PERSON] . Згідно Книги реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність, земельна ділянка [PERSON] розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.37). Таким чином, судом з`ясовано, що у державному акті Серії І-КВ №022629, виданого 12.07.1999 на ім`я [PERSON] , допущено помилку щодо адреси розташування земельної ділянки, а саме: [ADDRESS] , замість вірної адреси: [ADDRESS] , що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №257849502 від 24.05.2021, з якого вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину №1-2177 від 10.10.2012 належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Право позивача на спадкування підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] , виданого 22.02.2019 Переяслав-Хмельницьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області; договором про поділ спадщини від 18.09.2019; довідкою завідувача Першої київської державної нотаріальної контори №6044/02-14 від 01.06.2021. Подані позивачем докази визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності разом з витребуваними судом матеріалами спадкової справи є достатніми для встановлення обставин, що мають значення для справи. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України та п.10 Постанови Пленуму ВС України № 7 від 30.05.2008, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. За правилами ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В розумінні положень ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01.07.2004, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Відповідно до пунктів 9, 10 Розділу VII «Прикінцевих і перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр» №3613-VI від 07.07.2011 до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачою державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними». З врахуванням вищезазначеного, суд вважає, що неоформлення [PERSON] права особистої власності на земельну ділянку загальною площею 0,687 га, якому земельна ділянка належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серії І-КВ № 022629 від 12.07.1999 та рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.12.2004 у справі №2-1258 за 2004 рік та через наявні розбіжності в адресі розташування спадкової земельної ділянки, не позбавляє його спадкоємців прав на таке майно та оформлення за собою права власності на земельні ділянки у відповідності до вимог діючого законодавства. Встановивши, що спадкове майно, яке є предметом даного позову, на момент смерті належало спадкодавцю; позивач прийняв спадщину після смерті свого батька; інші спадкоємці згідно договору про поділ спадщини не претендують на спадкове майно позивача; відповідач, як орган територіальної громади, визнає позов, що не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved