Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

Позивач-відповідач звернувся в суд з позовом до [PERSON], виконавчого комітету Хмельницької міської [PERSON], житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького про встановлення порядку користування квартирою та укладення окремого договору, та просить зобов'язати виконавчий комітет Хмельницької [PERSON] укласти з ним окремий договір найму на 1/2 частини квартири [ADDRESS] і відкрити на його ім'я окремий особовий рахунок, та стягнути судові витрати по справі. Відповідач-позивач звернувся в суд з зустрічною позовною заявою до [PERSON], житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького про визначення порядку користування квартирою, та просить відмовити у задоволенні позовних вимог [PERSON], зобов'язати виконавчий комітет Хмельницької міської ради укласти окремий договір найму житлової кімнати площею 12,30 кв.м. у квартирі №31 по вул. Гастело в м. Хмельницькому з [PERSON], зобов'язати виконавчий комітет Хмельницької міської ради укласти окремий договір найму житлових кімнат площею 16,00 кв.м та 10,6 кв.м у квартирі №31 по вул. Гастело в м. Хмельницькому з [PERSON]. В судовому засіданні позивач-відповідач та його представник уточнили позовні вимоги, та просять зобов'язати виконавчий комітет Хмельницької міської [PERSON], житлово-експлуатаційну контору № 5 м. Хмельницького укласти з [PERSON] окремий договір найму житлового приміщення - ізольованої житлової кімнати №2 площею 12,30 кв.м. квартири [ADDRESS] та відкрити на його ім'я окремий особовий рахунок для обліку та оплати комунальних платежів, визначити порядок користування квартирою №31 по вул. Гастело, буд. 18 в м. Хмельницькому наступним чином: [PERSON] виділити в користування ізольовану житлову кімнату №2 площею 12,30 кв.м.; [PERSON] виділити в користування ізольовану житлову кімнату №1 площею 16,0 кв.м., а житлову кімнату №3 площею 10,60 кв.м., №4 кухню площею 8,40 кв.м., №5 ванна площею 3,20 кв.м., №6 туалет площею 1,30 кв.м., №7 коридор площею 13,70 кв.м. залишити в спільному користуванні, та стягнути з відповідачів на користь [PERSON] сплачений судовий збір. В задоволенні зустрічної позовної заяви просять відмовити. Відповідач-позивач, та його представник в судовому засіданні подали заяву про уточнення позову, та просять відмовити у задоволенні позовних вимог [PERSON], зобов'язати Житлово-експуатаційну контору №5 м. Хмельницького укласти окремий договір найму житлової кімнати площею 12,30 кв.м. у квартирі [ADDRESS] з [PERSON], зобов'язати Житлово-експуатаційну контору №5 м. Хмельницького укласти окремий договір найму житлових кімнат площею 16,00 кв.м та 10,6 кв.м у квартирі [ADDRESS] з [PERSON], та місця загального використання квартири просять залишити у спільному користуванні сторін. Представник виконавчого комітету Хмельницької міської [PERSON] та представник житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького в судовому засіданні проти задоволення позову [PERSON], про встановлення порядку користування квартирою та укладення окремого договору та проти задоволення зустрічної позовної заяви [PERSON] про визначення порядку користування квартирою заперечують, та просять в їх задоволенні відмовити. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає що позов [PERSON] до [PERSON], виконавчого комітету Хмельницької міської [PERSON], житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького про встановлення порядку користування квартирою та укладення окремого договору, та зустрічний позов [PERSON] до [PERSON], житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького про визначення порядку користування квартирою слід задовольнити частково, з наступних підстав. Відповідно до ст. 104 ЖК УРСР: «Член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. Відповідно до ст. 106 ЖК УРСР: «Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім 'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку». Уразі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку». В судовому засіданні обєктивно встановлено, що позивач-відповідач зареєстрований та проживаю за адресою [INFO], яка не приватизована та не відноситься до приватного житлового фонду. Житлова площа квартири складає 38,89 м.кв. У вказаній квартирі зареєстрований та проживає відповідач-позивач [PERSON] та його донька [PERSON]. Наймачем вказаної квартири була мати позивача-відповідача та відповідача-позивача, [PERSON], яка померла 26.10.2005р. На даний момент позивач-відповідач та відповідач-позивач не є наймачами квартири [ADDRESS]. Дані обставини підтверджуються матеріалами справи, та поясненнями сторін. Так як, позивач-відповідач з відповідачем-позивачем не можуть дійти згоди щодо проживання у даній квартирі, то суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON], виконавчого комітету Хмельницької міської [PERSON], житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького про встановлення порядку користування квартирою та укладення окремого договору підлягає частковому задоволенню, а саме в частинні зобов»язання житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького укласти окремий договір найму житлової кімнати, площею 12.3 кв.м. у квартирі [ADDRESS] з [PERSON], оскільки позов в цій частинні є підставним, та таким, що ґрунтується на вимогах закону. Також, в судовому засіданні обєктивно встановлено, що відповідач-позивач зареєстрований та проживає у [INFO] з донькою [PERSON], в кімнатах площею 16,0 кв.м., та площею 10,60 кв.м., що підтверджується матеріалами справи, та поясненнями сторін. Тому, суд приходить до висновку, що зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON], житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького про визначення порядку користування квартирою підлягає частковому задоволенню, а саме в частинні зобов»язання житлово-експлуатаційної контори № 5 м. Хмельницького укласти окремий договір найму житлових кімнат, площею 16.00 кв.м. та 10.6 кв.м. у квартирі [ADDRESS] з [PERSON] В задоволенні решти позовних вимог позивача-відповідача та відповідача-позивача, суд вважає що слід відмовити, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позовні заяви є необґрунтованими, та такими, що не ґрунтуються на вимогах закону.

Outcome: dismissed