Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], третя особа - Тахтаулівська сільська рада Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що вона проживає в [ADDRESS], даний будинок та земельну ділянку площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд придбала разом з [PERSON] в рівних частках кожен, згідно договору купівлі-продажу від 21.05.2004р. посвідченого державним нотаріусом Полтавської районної нотаріальної контори. В 2007 році [PERSON] отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданий на підставі рішенні тринадцятої сесії п'ятого скликання Тахтаулівської сільської ради від 27 липня 2007 року, договору купівлі-продажу BBC 452822 від 21 травня 2004 року №1 687 , розміром 0,125 га. для будівництва і обслуговування житлового, господарських будівель і споруд розташовану під вищевказаним будинком. Також в 2007 році [PERSON] отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданий на підставі рішення тринадцятої сесії п'ятого скликання Тахтаулівської сільської ради від 27 липня 2007 року, договору купівлі-продажу BBC 452822 від 21 травня 2004 року №1-687, розміром 0,125 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд розташовану під вищевказаним будинком. На даний час оформити право власності на вищевказане нерухоме майно в позивача не має можливості ,так як [PERSON] заявляє майнові претензії на її реконструйовану частину будинку. Враховуючи вказане, просила визнати за нею, право власності на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,25 га. , розташовану за адресою : [ADDRESS], визнати за [PERSON] , право власності на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,25 га. , розташовану за адресою : [ADDRESS]; визнати за [PERSON] , право власності на 1/2 частку житлового будинку ( літ. А-la) загальною площею 64,5 кв. м., житловою 16,( кв. м., та господарських будівель і споруд, сарай (літ. Б), сарай (тимч.) (літ.б) баня (літ. В), погріб вхідний ( літ. Г),вбиральня (літ. Д), свердловина (літ.№1) розташованих за адресою : [ADDRESS]; визнати за [PERSON], право власності на 1/2 частку житлового будинку ( літ. А-la) загальною площею 64,5 кв. м., житловою 16,0 кв. м., та господарських будівель і споруд,сарай (літ. Б), сара. (тимч.) (літ.б), баня (літ. В), погріб вхідний ( літ. Г),вбиральня (літ. Д), :вердловина (літ.№1) , розташованих за адресою : [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися та подали заяви, в яких просять розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що [PERSON] проживає в [ADDRESS]. даний будинок та земельну ділянку площею 0,25 га. призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд придбала разом з [PERSON] в рівних частках кожен, згідно договору купівлі-продажу від 21.05.2004р. посвідченого державним нотаріусом Полтавської районної нотаріальної контори (Договір купівлі - продажу від 21.05.2004р. серія ВВС №452822 , зареєстрований в реєстрі 1- 687). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП «БТІ та містобудування Полтавського району» домоволодіння розташоване в [ADDRESS] належить на праві приватної часткової власності в розмірі часток 1/2 [PERSON] та [PERSON] (Витяг № 3668514 від 25.05.2004р. серія СВС №483018). В 2007 році [PERSON] отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданий на підставі рішенні тринадцятої сесії п'ятого скликання Тахтаулівської сільської ради від 27 липня 2007 року, договору купівлі-продажу BBC 452822 від 21 травня 2004 року №1 687, розміром 0,125 га. для будівництва і обслуговування житлового, господарських будівель і споруд розташовану під вищевказаним будинком. В 2007 році [PERSON] отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданий на підставі рішення тринадцятої сесії п'ятого скликання Тахтаулівської сільської ради від 27 липня 2007 року, договору купівлі-продажу BBC 452822 від 21 травня 200 року №1-687, розміром 0,125 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд розташовану під вищевказаним будинком . В 2015 році позивач провела реконструкцію своєї частини будинку в результаті чого зменшилася житлова площа. Згідно технічного паспорта на садибний житловий будинок [ADDRESS] виготовлений станом на 2016р., домоволодіння складається з житлового будинку ( літ. А-la) загальною площею 64,5 кв. м., житловою 16,0 кв. м.,сарай (літ. Б), сарай (тимч.) (літ.б), баня ( літ. В), погріб вхідний (літ. Г),вбиральня (літ. Д), свердловина (літ.№1). Відповідно довідки №230 від 26.02.2016р. виданої Тахтаулівською сільською радою по запису в по господарській книзі N12 с. Жуки, особового рахунку [NUMBER], за адресою [ADDRESS] знаходиться житловий будинок, що рахується за [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частки. На даний час позивач не має можливості узаконити реконструкцію житлового будинку,так як Державні акти на право власності на земельні ділянки видані не по 1/2 частці земельної ділянки загальною площею 0,25га., що відповідає часткам у власності на житловий будинок, а розподілені між мною та [PERSON] по 0,125га. як окремі об'єкти. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved