Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-04 00:00:00

Позивач [PERSON] «Компанія з управління активами «Будівельні проекти» звернулося в Шевченківський районний суд м.Львова до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області про позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації та виселення. Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі акту про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, затвердженого Відділом примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції Львівської області від 07.05.2014 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області [PERSON] 02.06.2014 року видане Свідоцтво (зареєстроване в реєстрі за № 1588), що підтверджує належність Публічному акціонерному товариству «Банк Кіпру» (правонаступник - ПАТ «НЕОС БАНК») на праві власності нерухомого майна, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 188,3 (сто вісімдесят вісім цілих три десятих) кв.м., житловою площею 76,4 (сімдесят шість цілих чотири десятих) кв.м., який знаходиться за адресою: м. Львів, смт. Брюховичі, вул. Висока, 7 (сім) та земельної ділянки, плошею 0.0589 (нуль цілих п'ятсот вісімдесят дев'ять десятитисячних) га, кадастровий номер 4610166500:07:002:0007, надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована за адресою: м. Львів, смт. Брюховичі, вул. Висока, 7 (сім). Майно, що було передано стягувачу в рахунок погашення боргу, належало [PERSON] на підставі Договору дарування будинку та земельної ділянки від 23.07.2007 року. 25.06.2015 року між Публічним акціонерним товариством «НЕОС БАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти» укладено: договір купівлі-продажу земельної ділянки, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1945, відповідно до п. 1.1. якого ПАТ «НЕОС БАНК» передає, а TOB «КУА «Будівельні проекти» приймає у власність земельну ділянку площею 0,0589 га, місце розташування якої: Львівська область, місто Львів, смт. Брюховичі, вулиця Висока, 7 (сім). Договір купівлі-продажу житлового будинку, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1944. відповідно до п. 1.1. якого ПАТ «НЕОС БАНК» передає, а TOB «КУА «Будівельні проекти» приймає у власність житловий будинок № 7 (сім), який знаходиться за адресою: Львівська область, місто Львів, смт. Брюховичі, вулиця Висока. Таким чином, законним власником житлового будинку № 7 (сім), що знаходиться у Львівській області, місто Львів, смт. Брюховичі, по вулиці Високій та земельної ділянки, на якій розташований вказаний житловий будинок, на даний час є TOB «КУА «Будівельні проекти», шо підтверджується вище зазначеними Договорами купівлі-продажу та Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно довідки про реєстрацію та склад сім'ї від 06.08.2015 року № 1725, в будинку № 7 сім, шо знаходиться у Львівській області, місто Львів, смт. Брюховичі, по вулиці Високій зареєстровані члени сімї колишнього власник: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з вимогою звільнити житлове приміщення, намагався врегулювати питання в досудовому порядку, зокрема, було надіслано вимогу про добровільне виселення вих. № 3581-34 від 07.12.2015 року, але станом на дату подання позовної заяви вимога залишена без задоволення. Незважаючи на неодноразові звернення позивача звільнити житлове приміщення, зобовязання зняття з реєстрації, відповідачі на даний час зареєстровані та проживають [INFO], що знаходиться у Львівській області, місто Львів, смт. Брюховичі по вулиці Високій, не вчиняють дій, направлених на скасування реєстрації їх місця проживання за зазначеною адресою, чим порушують право власності позивача. Крім того зазначає, що [PERSON] втратив право власності на спірний будинок, оскільки відповідно до п.8 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припинилося у зв'язку зі зверненням стягнення на майно шляхом продажу його на прилюдних торгах ПАТ «НЕОС БАНК». Втративши право власності на квартиру, колишній власник втратив відповідно до ст. 317 ЦК України право користування житловим будинком. Таким чином, реєстрація відповідачів, які втратили право користування житловим приміщенням, в будинку, що належить на праві власності TOB «КУА «Будівельні проекти», перешкоджає власнику користуватися та розпоряджатися нерухомим майном на свій розсуд, внаслідок чого порушуються законні права та інтереси TOB «КУА «Будівельні проекти». Враховуючи вищезазначене,

Outcome: approved