Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася з позовом до Щербанівської сільської ради Полтавського району, третя особа - Відділ містобудування та архітектури Полтавської РДА, інспекція Державного архітектурно - будівельного контролю в Полтавській області про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На вказаній земельній ділянці знаходилася нежитлова будівля, яку вона у встановленому законом порядку реконструювала у житловий будинок. Після реконструкції [PERSON] звернулася до державного реєстратора прав власності на нерухоме майно Державної реєстраційної служби Полтавського районного управління юстиції для реєстрації домоволодіння. У реєстрації права власності на вказане майно їй відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Враховуючи вказане, просила визнати за нею право власності на житловий будинок під літ. «А-2», вимощення І, огорожу №1, що розташоване, за адресою [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Представники відповідача та третіх осіб в судове засідання не з'явилися та подали заяви, в яких просять розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №024071 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0143 призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.16). Відповідно до повідомлення від 01.02.2013р. про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних повідомленні про початок виконання будівельних робіт [PERSON] реконструювала у житловий будинок нежитлову будівлю яка там знаходиться (а.с.22). Згідно технічного паспорту який виготовлений КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» домоволодіння складається з житлового будинку під літ. «А-2», вимощення -І, , огорожі №1, що розташоване, за адресою [ADDRESS] (а.с.21-24). Відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої Інспекцією ДАБК у Полтавській області від 31.07.2013р. ПТ №142132120536, житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] закінчений та готовий до експлуатації (а.с.18-20). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved