Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-23 00:00:00

Позивач [PERSON] пред'явив позов до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації за місцем проживання. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що він являється власником житлової квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 09.07.2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно даних будинкової книги та довідки ЖЕК № 251 від 06.08.2018 року в даній квартирі зареєстровані: [PERSON] (позивач), [INFO], та [PERSON] (колишня дружина), [INFO]. 20.12.2013 року рішенням Самбірського міськрайонного суду Львівської області шлюб між ними розірвано. [PERSON] зареєстрована в квартирі, але не проживає в ній з 2013 року, не несе жодних витрат по утриманню квартири, в тому числі, не сплачує плату за комунальні послуги. Домовитися про добровільне зняття з реєстрації не виявилося можливим, оскільки зв'язку з нею немає, місце проживання чи перебування невідоме. На сьогоднішній день є можливість скористатися пільгами та оформити житлову субсидію, але дані державою соціальні гарантії розраховується, виходячи з кількості зареєстрованих у квартирі осіб, яким нараховується плата за житлово-комунальні послуги. У зв'язку з цим він має намір впорядкувати дані будинкової книги. Реєстрація місця проживання відповідача у належній йому квартирі створює для нього додаткові чималі фінансові витрати на сплату комунальних послуг у великому розмірі та ускладнює матеріальне становище, заважає в повній мірі використовувати свої права як власника. А тому просить постановити рішення, яким визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], та зняти її з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач [PERSON] останній раз не з'явився, представив суду заяв,у в якій просить справу слухати у його відсутності у зв'язку із сімейними обставинами, даний позов підтримує повністю, просить його задовольнити. Відповідачка [PERSON] повторно в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлової квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 09.07.2009 року, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області від 22.01.2009 року за № 16, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим Самбірським МБТІ, 29.07.2009 року за № 23433057. Відповідно до оглянутої в судовому засіданні будинкової книги на квартиру [ADDRESS] в ній прописано [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], по договору постійно. Будучи зареєстрованим у квартирі [ADDRESS], відповідачка не проживає в ній з 2013 року без поважних причин, перешкод в користуванні квартирою ніхто їй не чинив. Позивач несе всі витрати по сплаті комунальних послуг, інших платежів. Така реєстрація відповідача у його квартирі створює перешкоди позивачу у користуванні житловою квартирою [ADDRESS]. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що відповідач без поважних причин не проживає у квартирі понад встановлений законом строк, квартирою не цікавиться, витрати по комунальних послугах не несе, а тому позовні вимоги про визнання її втратившою право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню. Беручи до уваги, що реєстрація відповідача за адресою позивача створює перешкоди у користуванні та розпоряджанні його власністю, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в частині зняття з реєстрації відповідача з житлової квартири [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved