Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-14 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника [PERSON], який діє за довіреністю від 16.10.2015 року, посвідченої секретарем Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області [PERSON] і зареєстрованої в реєстрі за №18, звернулася з названим позовом в суд і просила визнати за нею, [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]), право власності на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 09.02.1985 року, її матері [PERSON]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що після смерті матері, 09.02.1985 року, [PERSON], відкрилась спадщина на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області. Їй, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на даний будинок. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В адресу суду направила заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] [PERSON], який діє за довіреністю від 16.10.2015 року, посвідченої секретарем Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області [PERSON] і зареєстрованої в реєстрі за №18, в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Заяв, клопотань в адресу суду від нього не надходило. Відповідач Полого-Яненківська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх. Залучені згідно ухвали Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 17.03.2016 року треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], як спадкоємці, після смерті, 31.03.2010 року, [PERSON], та, після смерті, 12.05.2014 року, [PERSON], в судове засідання не зявилися. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В адресу суду направили заяви, в яких просять розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі, просять їх задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно підлягає задоволенню з наступних підстав. Після смерті, 09.02.1985 року, [PERSON], відкрилась спадщина на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області, про що свідчить копія свідоцтва про смерть [PERSON] від 02.02.1985 року, виданого Полого-Яненківською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідка Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №318 від 16.10.2015 року, копія витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №41662463 від 30.09.2015 року, витяг з погосподарської книги №3 Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за 1983 1985 роки, висновок про технічний стан індивідуального житлового будинку №933 від 03.12.2015 року, копія технічного паспорта на одноквартирний (садибний) житловий будинок №138 по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом, що підтверджується копією заповіту від 23.11.1984 року, посвідченого головою виконавчого комітету Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за №11, і яка відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), вступивши в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, про що свідчить акт депутата Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 15.10.2015 року. Спадкоємцями за законом є сини спадкодавця [PERSON] [PERSON], який помер 31.03.2010 року, та [PERSON], який помер 12.05.2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] від 31.03.2010 року, виданого відділом реєстрації смерті у м. Києві, копією свідоцтва про смерть [PERSON] від 13.05.2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Деснянського районного управління юстиції у м. Києві. Спадкоємці, після їх смерті, які залучені судом третіми особами, не надали суду доказів щодо прийняття [PERSON] та [PERSON] спадщини шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, після смерті, 09.02.1985 року, [PERSON]. Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про одруження [PERSON] і [PERSON], копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про одруження між [PERSON] та [PERSON], копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON], копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] і [PERSON], копією свідоцтва про народження [PERSON], копією свідоцтва про народження [PERSON], копіями спадкової справи №403 за 2015 рік, після смерті, 09.02.1985 року, [PERSON], та спадкової справи №1437/2014, після смерті, 12.05.2014 року, [PERSON]. Правовідносини по прийняттю позивачем [PERSON] спадщини після смерті [PERSON] виникли до набрання чинності Цивільного кодексу України, а тому на підставі ч.3ст. 5 та п.4 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України (в редакції 2003 року), до них підлягають застосуванню положення ЦК УРСР (в редакції 1963 року). Так, ч.2 ст. 88 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) передбачено, що особиста власність громадян і право її спадкоємства охороняється державою. Згідно вимог ст. 548 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) передбачено що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. В силу вимог ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Позивачу [PERSON], як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок, що підтверджується постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №3393/02-31 від 30.09.2015 року. Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно вимог ч.3 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. В силу ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки з громадянами у по господарські книги місцевих рад. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Житловий будинок №138 загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м, із господарськими будівлями і спорудами по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1969 році, про що свідчить висновок та технічний паспорт на житловий будинок №138. Власником зазначеного житлового будинку згідно даних погосподарської книги №3 Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за 1983 1985 роки є спадкодавець [PERSON], яка згідно довідки Полого-Яненківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №318 від 16.10.2015 року, остання постійно проживала, була зареєстрована і за нею рахується даний житловий будинок (особовий рахунок №250), що підтверджує право власності спадкодавця [PERSON] на зазначене будинковолодіння. Зважаючи, що спадкодавець [PERSON] не виготовила свідоцтва про право власності на житловий будинок №138 (загальною площею 103,20 кв.м, житловою площею 30,50 кв.м) з господарськими будівлями і спорудами по вулиці Жовтневої Революції в селі Пологи-Яненки Переяслав-Хмельницького району Київської області і на даний час це зробити неможливо, крім того, неможливо й отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, та враховуючи, що позивачем доведено належність на праві приватної власності житлового будинку спадкодавцю [PERSON] і що спадщину позивач [PERSON] прийняла у виді житлового будинку, то за позивачем слід визнати право власності на спадковий житловий будинок. На підставі викладеного,

Outcome: approved