Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-05 00:00:00

Позивач [PERSON] подав до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним, [PERSON], право власності в порядку спадкування на 2/3 частки житлового будинку та інших споруд, які розташовані в [ADDRESS] і яке складається з житлового будинку, позначеного літерою «А-І», сараю, позначеного літерою «Б», гаража, позначеного літерою «В», убиральні, позначеною літерою «Г», воріт позначених №1, криниці, позначеної № 2, огорожі, позначеної №3-4, вартістю 32319 гривень 33 копійки. Визнати за ним, [PERSON], право власності на розташовані в [ADDRESS] самочинно збудовані будівлі та споруди, а саме сарай, позначений літерою «Ж», літню кухню, позначену літерою «Є», котельню, позначену літерою «Е», літню кухню, позначену літерою «Д», вартістю 9977 гривень. Представник відповідача - сільський голова с. Росошани Кельменецького району Чернівецької області Кучейник С.В. в судове засідання не з'явилася, надіславши до суду заяву, в якій заявлені вимоги [PERSON] визнає та не заперечує щодо їх задоволення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутності, заявлені вимоги [PERSON] визнає та не заперечує щодо їх задоволення. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надіславши до суду заяву, в якій просять справу слухати в їх відсутності, заявлені вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Судом досліджені наступні докази: копія паспорта громадянина України [PERSON] серії [NUMBER], виданий 15 січня 1998 року Кельменецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 21505762 від 13 травня 2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності № 21508851 від 13 травня 2014 року, копія свідоцтва про одруження між [PERSON] та [PERSON] серії [NUMBER], видане 02 жовтня 1955 року Росошанівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, копія довідки №871, видана 13 серпня 2010 року виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копії заяв [PERSON] від 12 квітня 2010 року, [PERSON] від 11 серпня 2010 року, копія свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER], видане 09 жовтня 2009 року виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, довідки № 353, № 354 видані 13 квітня 2010 року виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копія свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER], видане [INFO] виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копії заповітів [PERSON] та [PERSON] на користь [PERSON] та [PERSON], копія заяви [PERSON] від 11 травня 2010 року, копія довідки Кельменецького РБТІ № 13 від 28 серпня 2013 року, довідка № 420, видана 17 листопада 2014 року Росошанівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, копія листа № 5-4/612 виданий 09 жовтня 2014 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Чернівецькій області, копія звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 13 жовтня 2014 року, копія технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS], копія свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9607945 від 18 січня 2006 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності № 21508851 від 13 травня 2014 року, копія висновку про вартість об'єкта оцінки від 03 листопада 2014 року, копія висновку про вартість майна від 18 серпня 2014 року, довідка № 12-01/770, видана 30 жовтня 2014 року Кельменецьким міжрайонним управлінням держсанепідемслужби в Чернівецькій області, довідка № 79, видана 27 жовтня 2014 року Кельменецьким районним сектором управління ДСНС України в Чернівецькій області, копія довіреності від 16 грудня 2014 року. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом 2/3 частин майна [PERSON], яка померла [INFO] та [PERSON], який помер [INFO], що належало їм на день смерті. Позивач своєчасно прийняв спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори. Після смерті [PERSON] та [PERSON] залишилось нерухоме майно, а саме житловий будинок, позначений літерою «А-І», сарай, позначений літерою «Б», гараж, позначений літерою «В», убиральня, позначена літерою «Г», ворота позначені №1, криниця, позначена № 2, огорожа, позначена №3-4, вартістю 58456 гривень, що розташовані в [ADDRESS] [PERSON] є спадкоємцем 2/3 частин вищезазначеного майна, вартість яких складає 32319 гривень 33 копійки. Спірні споруди належали [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що стверджується свідоцтвом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9607945 від 18 січня 2006 року. Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила. Позивач є власником земельної ділянки на якій розташовані спірні споруди, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 21505762 від 13 травня 2014 року. Згідно листа № 5-4/612, виданого 09 жовтня 2014 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Чернівецькій області вбачається, що позивачу [PERSON] відмовлено у прийнятті у експлуатації господарських будівель (літньої кухні, позначеної літерою «Д», котельні, позначеної літерою «Е», літньої кухні, позначеної літерою «Є», сараю, позначеного літерою «Ж») Вказані обставини стверджуються дослідженими судом доказами. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлено судом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.3.1 «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них). Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок та господарські споруди шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Відповідно до п.1 Глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивачка не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки в нього відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно на ім'я покійних [PERSON] та [PERSON]. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати, в порядку спадкування після смерті [PERSON] та [PERSON], право власності на 2/3 частини спірного житлового будинку, позначеного літерою «А-І», сараю, позначеного літерою «Б», гаража, позначеного літерою «В», убиральні, позначеною літерою «Г», воріт позначених №1, криниці, позначеної № 2, огорожі, позначеної №3-4. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно збудовані літню кухню, позначену літерою «Д», котельню, позначену літерою «Е», літню кухню, позначену літерою «Є», сарай, позначений літерою «Ж», які розташовані по [ADDRESS]. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити та визнати за ним в порядку спадкування право власності на 2/3 частини житлового будинку, позначеного літерою «А-І», сараю, позначеного літерою «Б», гаража, позначеного літерою «В», убиральні, позначеною літерою «Г», воріт позначених №1, криниці, позначеної № 2, огорожі, позначеної №3-4, а також право власності на спірні самочинно збудовані літню кухню, позначену літерою «Д», котельню, позначену літерою «Е», літню кухню, позначену літерою «Є», сарай, позначений літерою «Ж», як на самочинно збудовані. На підставі ст.ст. 15, 16, 328, ч.5 ст. 376, 1216,1218,1222, ЦК України у редакції 2003 року,

Outcome: approved