Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду та свої уточнені вимоги мотивує тим, що у відповідності до договору дарування 90/200 часток домоволодіння від 14.06.2016 р. їй належить на праві власності 90/200 часток майна, що складається з житлового будинку із господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 і складається із житлового будинку літ. «А», загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 55,7 кв.м, житлового будинку літ. «М», загальною площею 89,3 кв.м, житловою площею 58,8 кв.м, та надвірні господарські будівлі: погрібник літ. «Е», погріб літ. «Л», убиральня літ. «У», огорожа №1-2. Згідно вказаного договору дарування 90/200 часток земельної ділянки від 14.06.2016 р., їй належить 90/200 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0546 га, за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137. Позивач на належні йому частки домоволодіння по вул.Куліша Пантелеймона, 137 в м.Суми фактично володіє та користується житловим будинком літ. «А», що складається із: тамбур 1-І, площею 3,8 кв.м, кухня 1-1, площею 8,1 кв.м, житлова кімната 1-2, площею 8,9 кв.м., житлова кімната 1-3, площею 22,7 кв.м, житлова кімната 1-4, площею 17,0 кв.м, коридор 1-5, площею 5,6 кв.м, житлова кімната 1-6, площею 7,1 кв.м, загальною площею 73,2 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м, та надвірними господарськими будівлями: погрібник літ. «Е», погріб літ. «Л» та 90/200 часток огорожі №1-12. Іншими 55/100 частками спільного домоволодіння та господарськими будівлями по вул.Куліша Пантелеймона, 137 в м.Суми володіє та фактично користується [PERSON], у житловому будинку літ. «М», що складається з: коридор 1-1, площею 6,0 кв.м, житлова кімната 1-2, площею 7,4 кв.м, житлова кімната 1-3, площею 7,5 кв.м, кухня 1-4, площею 12,4 кв.м, житлова кімната 1-5, площею 17,6 кв.м, коридор 1-6, площею 5,5 кв.м, кухня 1-7, площею 9,5 кв.м, ванна кімната 1-8, площею 3,1 кв.м, коридор 1-9, площею 6,4 кв.м, житлова кімната 1-10, площею 13,9 кв.м, загальною площею 89,3 кв.м, житловою площею 58,8 кв.м, та надвірним господарським будівлями: убиральня літ. «У», гараж літ. «Ж» та 55/100 часток огорожі №1-2. У відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку, [PERSON] належить 55/100 часток земельної ділянки за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137. У даний момент виникла необхідність щодо поділу майна між співвласниками спірного будинку та земельної ділянки за вищевказаною адресою для припинення права спільної власності. У добровільному порядку відповідач не бажає вирішити це питання. У звязку з цим, позивач просить суд поділити житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами по вул.Пантелеймона Куліша, 137 в м.Суми та виділити у власність земельну ділянку, припинивши право спільної часткової власності. Відповідач, [PERSON] в підготовче судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про визнання позову, в якій справу просив розглядати без його участі, проти задоволення позову із врахуванням уточнених позовних вимог [PERSON] не заперечував. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України,- за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом встановлено, що згідно з договором дарування 90/200 часток домоволодіння від 14.06.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №667, [PERSON] належить 90/200 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 (а.с.6-7). Відповідно до договору дарування 90/200 часток земельної ділянки від 14.06.2016 р.,- [PERSON] належить 90/200 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0546 га, кадастровий номер 5910136600:22:033:0037, за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 (а.с.12-13, 14). Згідно договору дарування частини домоволодіння від 25.02.1997 р.,- [PERSON] належить 55/100 частин домоволодіння, з відповідною частиною надвірних побутових будівель, за адресою: м.Суми, вул.Куліша Пантелеймона, 137 (а.с.16). Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України,- співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно ч.1, ч.3 ст.88 ЗК України, - володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, а також враховуючи визнання позову відповідачем, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, у зв'язку з чим, суд вважає необхідним провести реальний розподіл домоволодіння за адресою: м.Суми, вул. Куліша Пантелеймона, 137 за відповідним варіантом №1 висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р., та земельної ділянки за відповідним варіантом висновку експертів комплексної будівельно технічної та земельно технічної експертизи №1069/39 від 22.01.2018 р.

Outcome: approved