Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-30 00:00:00

Позивач [PERSON] та інші, всього 16 чоловік, звернулась до суду з цим позовом, посилаючись на те, що вони уклали з відповідачем договори оренди землі. В порушення умов укладених договорів відповідач не в повному обсязі провів з позивачами розрахунки по орендній платі за період з 31.12.2012 року по 31.12.2013 року на загальну суму заборгованості 30505 гривень 51 копійку. В судовому засіданні представник позивачів підтримав пред'явлений позов, посилаючись на вищевикладені обставини. Представник відповідача позов не визнав, посилаючись на те, що орендна плата позивачам за 2013 рік була виплачена з урахуванням сум переплати за попередні роки. Дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов до висновку про те, що позов не підлягає задоволенню. Судом встановлено, що дійсно між позивачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з однієї сторони і орендарем СТОВ «Кіровоградське» укладені типові договори оренди землі. Відповідно до пункту 9 Договорів орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3% від вартості землі або 2,1 тон зернових, 60 кілограмів соняшника, обробітку 0,50 га присадибної ділянки за рахунок господарства. Наведені обставини підтверджуються копіями договорів оренди. Нормативні грошові оцінки земельних ділянок позивачів станом на 1 січня 2014 року складають: [PERSON] - 134759 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 141397 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 154922 грн., [PERSON] - 39519 грн., [PERSON] - 39519 грн., [PERSON] - 39519 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 134781 грн., [PERSON] - 134781 грн., що підтверджується уточненими розрахунками. Відповідно до розрахунку СТОВ «Кіровоградське» по виплаті орендної плати за період з 2009 по 2014 роки орендодавцям нарахована і виплачена орендна плата в таких сумах: [PERSON] нараховано - 14872 гривни, виплачено - 18005,54 грн., [PERSON] нараховано - 14873,2 грн., виплачено - 15049,09 грн., [PERSON] нараховано - 15159,1 грн., виплачено - 20522,74 грн., [PERSON] нараховано - 14873,2 грн., виплачено - 15168,5 грн., [PERSON] нараховано 4737,22 грн., виплачено - 5271,54 грн., [PERSON] нараховано 17089,2 грн., виплачено - 19577,86 грн., [PERSON] нараховано - 4359 грн., виплачено - 4801,51 грн., [PERSON] нараховано - 4359 грн., виплачено - 4923,76 грн., [PERSON] нараховано 4359 грн., виплачено - 4874,31 грн., [PERSON] нараховано - 14873,4 грн., виплачено - 15295,62 грн., [PERSON] нараховано - 14873,4 грн., виплачено - 15174,01 грн., [PERSON] нараховано 14873,2 грн., виплачено - 15193,05 грн., [PERSON] нараховано 14873,2 грн., виплачено - 15640,62 грн., [PERSON] нараховано - 14873,2 грн., виплачено - 17612,95 грн., [PERSON] нараховано 14873,2 грн., виплачено - 16491,89 грн., [PERSON] нараховано 14873,2 грн., виплачено - 15514,73 грн.. Розрахунок відповідача на нарахуванню та виплаті позивачам орендної плати підтверджується копіями платіжних документів та відомостями на видачу товарно-матеріальних цінностей за період 2009 - 2013 роки. Відповідно до статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України ( 2755-17 ). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Таким чином, за змістом статті 21 Закону України «Про оренду землі» здійснення перерахунку розміру орендної плати з урахуванням надмірно виплаченої в попередні періоди - не може визнаватись як заборгованість по виплаті орендної плати, тому, суд не вбачає законних підстав для задоволення пред'явленого позову.

Outcome: dismissed