Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

Позивач [PERSON] подав до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстрованих за адресою: [ADDRESS], такими що втратили право на користування вищевказаним житловим будинком у зв'язку із їх відсутністю без поважних причин понад один рік. Судові витрати залишає за собою. У якості підстав позову позивач зазначив, що згідно свідоцтв про право на спадщину він є власником житлового будинку, який розташований в [ADDRESS]. В будинку зареєстровані, але не проживають син позивача [PERSON], колишня дружина сина [PERSON], онук [PERSON] та онука [PERSON] Позивач просить визнати їх такими, що втратили право на користування житлом на підставі ст. 405 ЦК України. Відповідачка [PERSON], яка діє у власних інтересах та як законний представник свого сина [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що вони не живуть у спірному будинку з 2004 року. Вони переїхали в м. Чернівці, оскільки в с. Новоселиця не було роботи. Крім того, в м. Чернівці краща школа для дитини. Зараз [PERSON] та [PERSON] живуть в м. Чернівці. [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб орієнтовно у 2009-2010 році. У 2007 році [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстрували місце проживання у спірному будинку. [PERSON] вклала кошти в ремонт цього будинку, а саме провели газ та замінили дах. Відповідач [PERSON] який діє у власних інтересах та як законний представник відповідачів [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що він та [PERSON] перестали жити у спірному будинку, оскільки в с. Новоселиця не було роботи. Поки [PERSON] та [PERSON] жили в м. Чернівці, вони провели у спірний будинок газ та замінили дах. Після розлучення з [PERSON] [PERSON] жив у цьому будинку з [PERSON] В подальшому його мати купила будинок біля м. Чернівці і він переїхав жити туди. [PERSON] і його донька [PERSON] не живуть в спірному будинку приблизно два роки шість місяців. [PERSON] в даний час живе з [PERSON] [PERSON] живе з своєю матір'ю в м. Чернівці. Позивач [PERSON] не чинив їм перешкод у приживанні в цьому житлі. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримав позов та пояснив, що у спірному будинку жив його син [PERSON] і невістка [PERSON] Біля 10 років тому вони переїхали жити в м. Чернівці. Потім [PERSON] жив в цьому будинку з іншою дружиною. В подальшому [PERSON] переїхав жити в с. Мамаївці. В даний час у будинку ніхто не живе і [PERSON] вирішив продати будинок. Реєстрація відповідачів у будинку заважає йому продати будинок. [PERSON] не живе в спірному будинку біля 10 років. [PERSON] не заважав відповідачам жити у цьому будинку. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позов з підстав зазначених у позовній заяві. Представник Кельменецької районної державної адміністрації як органу опіки та піклування - Крупко Л.А. в судовому засіданні заперечує щодо задоволення позовних вимог. Судом досліджені наступні докази: копію свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 13 листопада 2008 року державним нотаріусом Кельменецької державної нотаріальної контори по спадковій справі 224/2003 р., копію свідоцтва про право на спадщину за законом виданого13 листопада 2008 року державним нотаріусом Кельменецької державної нотаріальної контори по спадковій справі 641/2003 р., копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23680649 виданого 26.08.2009 року, копію довідки виданої Новоселицькою сільською радою Кельменецького району №650 від 24 квітня 2015 року, копію інвентаризаційної справи на житловий будинок №784 по вул. 28 червня в с. Новоселиця , копію витягу з рішення Новоселицької сільської ради №09 від 05 лютого 2014 року, копію довідки №268 виданої Новоселицькою сільською радою Кельменецького району 26 квітня 2015 року, копію листа [PERSON] від 25.12.2014 року, лист Луковицької сільської ради Глибоцького району №263 від 21.07.2015 року , довідка №565 видана 21 липня 2015 року Жилівською сільською радою Новоселицького району Чернівецької області, лист Новоселицької сільської ради Кельменецького району №409 від 23 липня 2015 року. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, які розташовані в с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області по [ADDRESS] Вказана обставина стверджується свідоцтва про право на спадщину та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. У вищевказаному житловому будинку зареєстровані, але більше одного року не проживають без поважних причин син позивача [PERSON], колишня дружина [PERSON] [PERSON], їх син [PERSON] [INFO] та донька [PERSON] [PERSON] [INFO]. Відповідачам ніхто не чинив перешкод у користуванні житлом і не виганяв з житла. У матеріалах справи відсутні докази, які б стверджували , що відповідачі не проживають у спірному житлі з поважних причин. Ці обставини та факти стверджуються взаємним зв'язком доказів, досліджених судом у їх сукупності. Дані докази є належними та допустимими. Суд також, враховує, що ці обставини, як обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу УРСР (далі - ЖК УРСР), які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Частина 4 ст. 156 ЖК УРСР передбачає збереження такого права користування житлом для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку. Згідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Договір про користування будинком між сторонами не укладався. Враховуючи наведене, суд вважає, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] Кельменецького району Чернівецької області, а тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved