Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-02 00:00:00

Позивач в вересні 2019 року звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення коштів. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що в листопаді 2018 року до нього як до фізичної особи підприємця звернувся [PERSON] з проханням здійснити пошук нерухомості за адресою: [ADDRESS] . 30 листопада 2018 року між позивачем ФОП [PERSON] та гр. [PERSON] було укладено Договір про надання послуг. На виконання умов договору ФОП [PERSON] знайшов продавця гр. [PERSON] , яка бажала продати належну їй на праві власності нерухомість відповідачу, а саме квартиру [ADDRESS] , про що був складений трьохсторонній Попередній договір купівлі-продажу від 30 листопада 2018 року. Відповідно до Договору про надання послуг від 30.11.2018 року до зобов`язань позивача входило: пошук для відповідача об`єктів нерухомості, супровід угоди, інформаційні та консультаційні послуги з придбання нерухомості. За здійснення цих дій відповідач відповідно зобов`язаний був сплатити винагороду позивачу у розмірі, що еквівалентно 1650 доларів США за курсом НБУ на день сплати. Зазначену винагороду відповідач повинен був перерахувати на поточний рахунок або готівкою у касу позивача у день оформлення договору купівлі-продажу об`єкту нерухомості у розмірі 1150 доларів США, та 500 доларів - 30 листопада 2018 року. Однак відповідачем сплачено 30 листопада 2018 року 14195,00 грн., що еквівалентно за курсом НБУ на дату сплати. Розмір несплаченої відповідачем винагороди складає 28819 грн., що еквівалентно 1150,00 дол. США. Позивач звернувся до відповідача з листом щодо сплати винагороди за Договором про надання послуг від 30.11.2018 року, однак до теперішнього часу позивач не отримав. На підставі ст.ст. 610,639, 901,903 ЦК України просив суд: стягнути з громадянина [PERSON] на користь Фізичної особи-підприємця [PERSON] несплачену винагороду за договором у розмірі 28819 грн. та покласти судові витрати на відповідача. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 вересня 2019 року головуючим у справі визначено суддю Слюсар Л.П., ухвалою якої від 02 жовтня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача відповідно до заяви просив суд розглядати справу за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі та проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву, заяв, заперечень до суду не надав, у зв`язку з чим, враховуючи, що позивач не заперечував проти ухвалення заочного рішення, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення, відповідно до вимог ст. 280-282 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 30 листопада 2018 року між ФОП [PERSON] та гр. [PERSON] було укладено Договір про надання послуг. Згідно з п.1.1 Договору предметом даного договору є надання посередницьких послуг з пошуку для відповідача об`єктів нерухомості, супровід угоди, інформаційні та консультаційні послуги з придбання нерухомості. На виконання умов даного договору виконавець організував огляд наступних об`єктів нерухомості в [ADDRESS] ( п.1.2). Покупець зобов`язується оплатити послуги виконавця в розмірі 1650 доларів США, з яких 1150 дол. США в день укладання договору купівлі-продажу і 500 дол. США 30 листопада 2018 року ( п.1.4) Відповідно до попереднього договору від 30 листопада 2018 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] , сторони зобов`язувалися в майбутньому укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] . Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна 167145699, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер:411, виданий 14.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Корсун А.Є. Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно зі\~ст.\~526\~ЦК України,\~зобов`язання має\~виконуватися належним\~чином відповідно\~до умов\~договору.\~Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом. Згідно зі ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Згідно положень ст.639 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились укласти у письмовій формі договір, щодо якого законом не встановлена письмова форма, такий договір є укладеним з моменту підписання його сторонами. Завдяки підписанню тексту договору стороною (сторонами) здійснюється ідентифікація цих осіб; забезпечується визначеність того, що певна особа особисто приймала участь в укладанні договору та посвідчується намір сторони прийняти на себе зобов`язання відповідно до змісту, укладеного договору тощо. Згідно ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Виходячи з наведеного, оскільки відповідач в\~добровільному порядку\~не сплатив\~позивачу грошові\~кошти в\~розмірі \~28819,00\~грн.,\~та будь-яких доказів на спростування доводів позивача суду не надав, тому оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд доходить висновку, що обставини, на які посилається позивач знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, і не спростовані стороною відповідача,\~а тому\~позов підлягає\~задоволенню. Відповідно до ст. 12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі ст.\~76\~ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. У порядку статті 141\~ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені судові витрати по справі в розмірі 768 грн. 40 коп.

Outcome: approved