Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-10 00:00:00

Позивач [PERSON] міська рада Вінницької області звернувся в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою загального користування. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що в 2016-2017 роках [PERSON] було побудовано будівлю гаража на землях загального користування по провулку Заводському в м. Козятині. 27.12.2017 року рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 482 зобовязано відповідача звільнити проїжджу частину провулку Заводського в м. Козятині, між домоволодіннями по провулку Заводському, 14 та провулку Заводському, 16 в м. Козятині від будь-яких перешкод у тому числі будівель, конструкцій, елементів благоустрою (парканів, воріт) та будівельних матеріалів, яке було проігноровано [PERSON] в повному обсязі. 14.03.2018 року в ході проведення виконавчих дій стосовно виконання рішення Козятинського міськрайонного суду № 133/113/15-ц про зобовязання [PERSON] усунути перешкоди [PERSON] у користуванні належними йому на праві власності земельними ділянками, які знаходиться по провулку Заводському, 16 в м. Козятині, було демонтовано металеві ворота, які перегороджували провулок Заводський, звільнено провулок від будівельних матеріалів та демонтовано паркан з металевої сітки. 15.03.2018 року позивач знову перекрила частину провулку Заводського, встановивши металеві ворота та склавши будівельні матеріали на землях загального користування по провулку Заводському між домоволодінням № 14, яке належить їй та домоволодінням № 16, чим в свою чергу знову вчинила перешкоди власнику домоволодіння, по провулку Заводському, 16 - [PERSON] 24.04.2018 року в ході перевірки факту забудови земель загального користування по провулку Заводському в м. Козятин між домоволодіннями №14 та 16 комісією міської ради було встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку власником земельної ділянки, площею - 0,0730 га, розташованої в м. Козятині, Вінницької області, по пров. Заводському, 14, була [PERSON], яка подарувала в подальшому дану земельну ділянку своїй дочці - [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копією договору дарування земельної ділянки від 21.11.2009 року. Відповідно до копії «Викопіювання із схематического плану будівельного кварталу №51 м. Козятині, Вінницької області по домоволодінню №19 по вул. Новій, датованого 12.08.1954 року, дана земельна ділянка мала площу - 788,6 кв.м та була оточена чотирма сусідніми земельними ділянками і межувала з проїздом - виїздом по стороні довжиною 3,3 м. Відповідно до копії технічного паспорту дана земельна ділянка мала площу - 789,0 кв.м та була оточена трьома сусідніми земельними ділянками і межувала з проїжджою частиною провулку Заводському по сторонах довжиною 18,10 м та 31,35 м. Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, дана земельна ділянка має площу - 0,0730 га та межує по чотирьох сторонах із сусідніми земельними ділянками та по двох сторонах довжиною 17,39 м та 22,10 м із землями загального користування, дорогою. Відповідно до ситуаційного плану міста Козятина, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводського міста Козятин та розворотний майданчик. Відповідно до даних інтернет ресурсу Публічної кадастрової карти України по місту Козятин Вінницької області, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводському міста Козятин. Між будинковолодіннями №14 та №16 по провулку Заводському в місті Козятин, на відстані 0,3 м від межі будинковолодіння №16 та на відстані 1,82 м від будинку №14 побудовано будівлю, схожу на гараж, розмірами 3,5x5,0 м, а перед нею складено насипом будівельні матеріали (щебінь, цеглу, відсів). Документи, що дають право на початок підготовчих чи будівельних робіт на земельній ділянці по провулку Заводському, 14 в місті Козятин [PERSON] не надала. Вказані дії відповідача є незаконними та порушують права територіальної громади, а тому, позивач просить захистити права громади за судовим рішенням. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] міської ради Вінницької області - [PERSON] позов підтримав і підтвердив обставини викладенні в ньому. Крім того, вказав, що рішенням [PERSON] міськрайсуду від 27.04.2016 року вже встановлено, що проїзд по пров. Заводському, в м. Козятині, Вінницької області, між будинковолодіннями №14 та №16 є в наявності в відноситься до земель загального користування та є проїжджою частиною дороги по провулку Заводському. Відповідач - [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] в судовому засіданні позову не визнали, пояснили, що позивачем не надано жодних доказів, що будівля на спірній земельній ділянці побудована [PERSON], а також те, що саме вона вигрузила будівельні матеріали перед даною будівлею. Тобто, всі твердження позивача грунтуються на припущеннях і не відповідають дійсності, оскільки до адміністративної відповідальності за самовільне будівництво притягували мати [PERSON] [PERSON] Крім того, відповідач [PERSON] пояснила, що будь-яких прав суміжного землекористувача [PERSON] не порушувала, земель загального користування не захоплювала, оскільки між належною їй та [PERSON] земельній ділянці ніколи провулку (проїзду) не було. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача [PERSON] позов підтримав і суду пояснив, що своїми діями, відповідач перешкоджає йому вільно користуватись належною йому земельною ділянкою з боку провулку, оскільки він не може завезти будівельний матеріал, органічні добрива на свою садибу, вивезти будівельне сміття, а тому, просить позов задовольнити. Заслухавши сторони, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що в 2016-2017 роках [PERSON] було побудовано будівлю гаража на землях загального користування по провулку Заводському в м. Козятині. 27.12.2017 року рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 482 зобовязано [PERSON] звільнити проїжджу частину провулку Заводського в м. Козятині, між домоволодіннями по провулку Заводському, 14 та провулку Заводському, 16 в м. Козятині від будь-яких перешкод, в тому числі, будівель, конструкцій, елементів благоустрою (парканів, воріт) та будівельних матеріалів, яке було проігноровано [PERSON] в повному обсязі. 14.03.2018 року в ході проведення виконавчих дій стосовно виконання рішення Козятинського міськрайонного суду № 133/113/15-ц від 27.04.2016 року про зобовязання [PERSON] усунути перешкоди [PERSON] у користуванні належними йому на праві власності земельними ділянками, які знаходяться по провулку Заводському, 16 в м. Козятині, було демонтовано металеві ворота, які перегороджують провулок Заводський, звільнено провулок від будівельних матеріалів та демонтовано паркан з металевої сітки. 15.03.2018 року, тобто, на наступний день після фактичного виконання попереднього рішення суду № 133/113/15-ц громадянка [PERSON] знову перекрила частину провулку Заводського, шляхом встановленням металевих воріт та складуванням будівельних матеріалів на землях загального користування по провулку Заводському між домоволодінням № 14, яке належить їй та домоволодінням № 16, а також, добудувала приміщення, ззовні схоже на гараж, чим в свою чергу вчинила перешкоди власнику домоволодіння, по провулку Заводському, 16 - [PERSON] в користуванні належною йому на праві власності земельними ділянками, а також позивачу, перекривши доступ до земель загального користування проїжджої частини. Вищевказаним рішенням суду № 133/113/15-ц від 27.04.2016 року, яке набрало законної сили, було вже встановлено факт перекриття громадянкою [PERSON] земель загального користування проїжджої частини дороги по провулку Заводському між земельними ділянками, які належать [PERSON] та [PERSON], а тому, та обставина, що між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] знаходяться землі загального користування проїжджа частина провулку Заводському доказуванню не підлягає. Також, ця обставина встановлена судом, при виході на місце, відповідно до протоколу виїзного засідання від 14.01.2019 року, згідно якого встановлено наявність на проїжджій частині дороги по провулку Заводському будівлю схожу на гараж, а також, перед нею встановлено складування будівельних матеріалів: піску, цегли та встановлено наявність посаджених дерев. Крім того встановлено, що 24.04.2018 року в ході перевірки факту забудови земель загального користування по провулку Заводському в м. Козятин між домоволодіннями №14 та 16 комісією міської ради було встановлено наступне: відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку власником земельної ділянки, площею - 0,0730 га, розташованої в м. Козятині, Вінницької області, по пров. Заводському, 14, була [PERSON], яка подарувала в подальшому дану земельну ділянку своїй дочці - [PERSON], що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копією договору дарування від 21.11.2009 року. Відповідно до копії «Викопіювання із схематического плану будівельного кварталу №51 м. Козятині, Вінницької області по домоволодінню №19 по вулиці Новій, датованого 12.08.1954 року, дана земельна ділянка мала площу - 788,6 кв.м та була оточена чотирма сусідніми земельними ділянками і межувала з проїздом - виїздом по стороні довжиною 3,3 м. Відповідно до копії технічного паспорту дана земельна ділянка мала площу - 789,0 кв.м та була оточена трьома сусідніми земельними ділянками і межувала з проїжджою частиною провулку Заводському по сторонах довжиною 18,10 м та 31,35 м. Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянка, дана земельна ділянка має площу - 0,0730 га, межує по чотирьох сторонах із сусідніми земельними ділянками та по двох сторонах довжиною 17,39 м та 22,10 м із землями загального користування, дорогою. Відповідно до ситуаційного плану міста Козятина, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводського міста Козятин та розворотний майданчик. Відповідно до даних інтернет ресурсу Публічної кадастрової карти України по місту Козятин Вінницької області, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводському міста Козятин. Між будинковолодіннями №14 та №16 по провулку Заводському в місті Козятин, на відстані 0,3 м від межі будинковолодіння №16 та на відстані 1,82 м від будинку №14 побудовано будівлю, схожу на гараж, розмірами 3,5x5,0 м, а перед нею складено насипом будівельні матеріали (щебінь, цеглу, відсів). Документи, що дають право на початок підготовчих чи будівельних робіт на земельній ділянці по провулку Заводському, 14 в місті Козятин [PERSON] відсутні. З огляду на вищевикладене, вказані дії [PERSON] є незаконними та порушують права територіальної громади, а тому, їх необхідно захисти за судовим рішення, шляхом зобов?язання відповідача усунути перешкоди у спосіб, який просить позивач. Правовідносини, що склались між сторонами регулюються ст.ст. 319, ч. 1, 321, 391 ЦК України, ст. 152 ч. 2 Земельного кодексу України.

Outcome: approved