Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

Позивач в листопаді 2013 року звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості з обов'язкових платежів на утримання і ремонт неділимого та загального майна об'єднання в розмірі 2202,76 грн. Позов мотивує тим, що відповідачу належить на праві особистої власності квартира багатоквартирного будинку, який обслуговує ОСББ «Чапаєва-8». 28 травня 2008 року ОСББ «Чапаєва-8» зареєстровано як юридична особа державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету. Рішенням Зугреського виконкому № 276 від 11 червня 2008 року ОСББ «Чапаєва-8» з 01 липня 2008 р. розпочало самостійне обслуговування будинку, на мешканців будинку були відкриті особові рахунки. Згідно з законодавством України власник зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання будинку и прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів об'єднання від 07 липня 2008 року розмір членських внесків обов'язкових платежів був встановлений в розмірі 01,50 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення, які знаходяться у власності фізичних або юридичних осіб. Загальна площа квартири відповідача № 15 складає 32,4 кв. м. Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01 липня 2008 року складає: 32,4 кв. м. х 01,50 грн. = 48,60 грн. щомісяця. Однак, відповідач не вносить вказані платежі, у зв'язку з чим заборгованість станом на 01 вересня 2013 року склала 2202,76 грн. Просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у вказаному розмірі, а також судовий збір в сумі 229,40 грн. Представник позивача Філінський О.О. в судове засідання не прибув, надавши заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не прибув за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений належним сином. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника позивача, а також у відсутності відповідача відповідно до ст.ст.224, 225 ЦПК України у заочному порядку за наявними в матеріалах справи доказами. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] мешкає в квартирі за адресою: [ADDRESS]. На підставі рішення виконавчого комітету Зугреської міської ради № 276 від 11.06.2008 р. ОСББ «Чапаєва-8» з 01.07.2008 року розпочало самостійне обслуговування будинку [ADDRESS] Відповідно до ст.4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до ст.15 вищевказаного закону власники - члени об'єднання зобов'язані, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору. Відповідно до ст.22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власник зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом. З картки особового рахунку, наданої позивачем, вбачається, що станом на 01.09.2013 р. утворилась заборгованість з обов'язкових платежів за адресою: [ADDRESS], яка за період з липня 2008 р. по серпень 2013 р. включно складає 2202,76 грн. (а.с.5). Позивач звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення вищевказаної заборгованості з боржника, однак ухвалою Харцизького міського суду Донецької області від 10 жовтня 2013 року відмовлено у прийнятті вказаної заяви (а.с.12). Таким чином, на підставі вищезазначеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги повністю, стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 2202,76 грн., а також в повернення судового збору 229,40 грн., а всього - 2432,16 грн.

Outcome: approved