Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

Позивач [PERSON] сільська рада Ямпільського району, Вінницької області, звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Вказав, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.11.2012 року та Витягу про державну реєстрацію прав від 16.11.2012 року власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, форма власності комунальна є [PERSON] сільська рада Ямпільського району, Вінницької області. Позивач зазначив, що відповідачі [PERSON] та [PERSON], які є чоловіком і дружиною, з лютого 2009 року (з дня незаконного продажу будинку [PERSON] згідно рішення Ямпільського районного суду від 27.07.2010 року) без поважних причин не проживають в житловому будинку, що розташований по вул.Будьонного,25 с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, а виїхали на постійне місце проживання до іншого населеного пункту - в с.Цекинівка, Ямпільського району, Вінницької області, де постійно мешкають по сьогоднішній день в житловому будинку по вул.Комсомольська,5, що належить на праві власності відповідачу [PERSON], тобто не проживають у вказаному будинку більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ними зберігається право на користування жилим приміщенням. У звязку з даними обставинами позивач змушений звернутися до суду. Представник позивача [PERSON] сільської ради Ямпільського району Вінницької області [PERSON] позовні вимоги підтримав. Просив суд їх задоволити. Представник позивача [PERSON] сільської ради Ямпільського району Вінницької області [PERSON] позовні вимоги підтримав. Просив суд їх задоволити. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнала. Пояснила суду, що в 1994 році згідно рішення зборів колгоспників вона разом зі своїм чоловіком [PERSON] вселилася в спірний будинок, розташований по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області. В 2009 році вона змушена була переїхати до с.Цекинівка, Ямпільського району, Вінницької області, щоб доглядати за престарілими батьками. Чоловік залишився працювати в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області і до 2012 року користувався даним спірним будинком. В 2012 році їм зателефонували жителі с.Михайлівка, які повідомили про те, що їх будинок відчинено сільським головою і там перебувають працівники [PERSON] сільської ради. З 2012 року в даному будинку вони не проживають. Сільський голова забив двері гвіздками та змінив замки. Про продаж даного спірного будинку в 2010 році їй нічого невідомо і з даного приводу рішень суду ніяких не було. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав. Пояснив суду, що в 1994 році згідно рішення зборів колгоспників він разом зі своєю сімєю вселився в будинок, розташований по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області. В даному будинку він проживав по 2012 рік, поки не були змінені в будинку замки і забиті двері. Будь-якого договору купівлі-продажу даного будинку не було. В 2012 році жителі с.Михайлівка йому зателефонували і повідомили про те, що його будинок відкритий. В той час він перебував в м.Могилеві-Подільському. Приїхавши в с.Михайлівку, він побачив біля будинку працівників [PERSON] сільської ради та сільського голову, в результаті чого відбулася сварка. З того часу він вже не проживав в даному будинку. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги не визнала. Пояснила суду, що з 2010 року були спроби скасувати рішення [PERSON] сільської ради по приватизації спірного будинку. Відповідачі до суду з заявами про вселення в даний будинок не зверталися. Заслухавши пояснення сторін, показання свідків, вивчивши надані документи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення. [PERSON] показань свідка [PERSON] встановлено, що їй відомо про те, що сімя [PERSON] проживала в будинку, розташованому по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області з 1994 року. Про продаж даного будинку їй невідомо. Знає, що з 2012 року сімя [PERSON] в даному будинку не проживає. [PERSON] показань свідка [PERSON] встановлено, що йому відомо про те, що сімя [PERSON] проживала в будинку по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області з 1994 року до 2012 року. За продаж даного будинку йому нічого невідомо. [PERSON] наданих документів (Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.11.2012 року (а.с.3) та Витягу про державну реєстрацію прав (а.с.4) встановлено, що позивач - [PERSON] сільська рада Ямпільського району, Вінницької області є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по вул.Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.11.2012 року та Витягу про державну реєстрацію прав від 16.11.2012 року. [PERSON] обстеження матеріально-технічного стану домоволодіння по вулиці Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області встановлено, що домоволодіння по вулиці Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області знаходиться в нежилому занедбаному стані. З 2004 року в будинку ніхто не проживає (а.с.5). В судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] з лютого 2009 року (з дня продажу будинку [PERSON] згідно рішення Ямпільського районного суду від 27.07.2010 року (а.с.7), яке скасовано 18.01.2012 року Вищим спеціалізованим судом України (а.с.6), без поважних причин не проживають в житловому будинку, що розташований по вул.Будьонного,25 с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області, а виїхали на постійне місце проживання в [INFO], де постійно мешкають в житловому будинку по вул.Комсомольська,5, що належить на праві власності відповідачу [PERSON], тобто не проживають у вказаному будинку більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ними зберігається право на користування жилим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до с.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім цього, позивач [PERSON] сільська рада Ямпільського району, Вінницької області, відповідно до ст.391 ЦК України, має право, як власник майна, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному об'ємі, поскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] в будинку по вулиці Будьонного,25 в с.Михайлівка, Ямпільського району, Вінницької області не проживають, а проживають в іншому місці. При вирішенні питання про розподіл судових витрат, понесених позивачем і документально підтверджених, суд в порядку ст.88 ЦПК України має підстави стягнути їх з відповідачів солідарно на користь позивача.

Outcome: approved