Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

Позивач, виконавчий комітет Семенівської міської ради Чернігівської області, предявив позов до відповідачів, [PERSON], [PERSON], згідно даних якого позивач просить кожного зі згаданих відповідачів визнати таким, що втратив право користування квартирою № 73, котра розташована по вулиці Центральній, будинок 9, в місті Семенівка Чернігівської області. В обґрунтування своїх вимог виконавчий комітет Семенівської міської ради у позові зазначив відомості про те, що у відповідності до Житлового кодексу Української РСР виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавством на території району, міста, району в місті здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду. Згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать облік відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його використанням, здійснення обліку нежилих приміщень на відповідній території незалежно від форм власності, внесення пропозицій їх власникам щодо використання таких приміщень для задоволення потреб територіальної громади. Виконавчим комітетом Семенівської міської ради зясовано, що зазначену вище квартиру житловою площею 18,52 метрів квадратних у відповідності до рішення виконавчого комітету № 5 від 21 січня 1991 року «Про розподіл державних квартир» виділено [PERSON] із зазначенням складу його сімї: дружина. На підставі згаданого рішення [PERSON] видано ордер на вселення від 23 січня 1991 року, що підтверджується корінцем ордера № 000655. У графі склад сімї корінця ордера вказано: голова [PERSON], дружина [PERSON]. Згідно інформації Семенівського відділення комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 26 листопада 2014 року № 105 квартира [ADDRESS] станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрована. За відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 11 грудня 2014 року серії ІА № 379861 дані щодо обєкта нерухомого майна квартири [ADDRESS] відсутні. Відповідно до довідки виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області № 790 від 09 лютого 2016 року дозвіл на приватизацію квартири [ADDRESS] не надавався. Згідно з довідками про реєстрацію місця проживання/перебування особи від 03 лютого 2016 року [PERSON], [PERSON] по Семенівському району Чернігівської області не зареєстровані. За відповіддю приватного підприємства «Фірма «Алькор-Сервіс» від 21 січня 2016 року № 3 договір про надання послуг щодо квартири [ADDRESS] не укладався з червня 2005 року у звязку з відсутністю власників (користувачів). Згідно інформації Семенівської дільниці ПАТ «Облтеплокомуненерго» від 25 січня 2016 року договір на постачання теплової енергії не укладався близько двадцяти років у звязку з відсутністю наймача квартири, а заборгованість з наданих послуг станом на 01 січня 2016 року становить 14615 гривень 67 копійок. Відповідно до повідомлення комунального підприємства «Ревна» від 22 січня 2016 року № 25 у звязку з відсутністю мешканців у квартирі [ADDRESS] договір стосовно надання послуг з водопостачання та водовідведення не укладався. Факт відсутності відповідачів у згаданій квартирі підтверджується актом огляду квартири від 12 лютого 2016 року, складеного комісією з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітеті Семенівської міської ради, де зауважено, що у квартирі ніхто не проживає, за нею не ведеться належний догляд, що спричиняє незручності для сусідніх мешканців багатоквартирного будинку. Наявних речей відповідачів, а також слідів їх фактичного проживання в даній квартирі комісією не виявлено. Оскільки [PERSON], [PERSON] у квартирі не проживають більше 20 років, не сплачують плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат щодо утримання квартири, вони вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Представник позивача, виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області, за довіреністю [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав повністю та пояснив про те, що, на його погляд, вимоги позивача є аргументованими та правомірними. Проти заочного розгляду справи він аніяких заперечень не має й висловлює на це згоду. Відповідачі, [PERSON] та [PERSON], у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином через оголошення в газеті «Урядовий курєр» від 04 березня 2016 року за № 43 (5663), поважні причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи за їхньої відсутності до суду не подали. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне вирішити позов за наявних у справі даних та доказів за наступних обставин. У справі зясовано, що наймач житла державного житлового фонду[ADDRESS], яка розташована по вулиці Центральній, будинок 9, в місті Семенівка Чернігівської області, [PERSON], та член його сімї, зокрема, дружина [PERSON], котрим зазначена квартира була виділена виконавчим комітетом Семенівської міської ради Чернігівської області як державна ще у січні 1991 року, не пізніше як з червня 2005 року вибули з квартири у іншу місцевість та у згаданій квартирі не проживають, право власності на квартиру вони не набули, на даний час за квартирою догляд ніким не проводиться, що спричиняє її псування, за квартирою рахується істотна заборгованість з наданих у квартиру послуг комунальних підприємств. Указані обставини підтверджуються відомостями: копії рішення виконавчого комітету Семенівської міської ради народних депутатів Чернігівської області від 21 січня 1991 року № 05 щодо розподілу державних квартир (а.с.6); копії корінця ордера щодо вселення відповідачів у квартиру (а.с. 7); копії відповіді комунального підприємства «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо відсутності відомостей про реєстрацію прав власності на згадану вище квартиру (а.с. 8); копій інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна відносно відсутності відомостей у вказаних реєстрах про наведену квартиру (а.с. 9-10); копії довідки з виконавчого комітету Семенівської міської ради Чернігівської області стосовно не існування дозволу на приватизацію квартири № 73, котра розташована по вулиці Центральній, будинок 9, в місті Семенівка Чернігівської області (а.с. 11); копій довідок з Семенівського РС УДМС України в Чернігівській області про те, що місця проживань [PERSON], [PERSON] на території Семенівського району Чернігівської області не значаться (а.с. 13-14); копії довідки обслуговуючого будинок № 9 по вулиці Центральній в місті Семенівка Чернігівської області приватного підприємства «Фірма «Алькор-Сервіс» про відсутність укладених договорів з відповідачами по квартирі № 73 з червня 2005 року, а саме з дати створення підприємства (а.с. 15); копії довідки обслуговуючої будинок № 9 по вулиці Центральній в місті Семенівка Чернігівської області Семенівської дільниці тепломережі ПАТ «Облтеплокомуненерго» про відсутність мешканців у квартирі № 73 протягом останніх близько 20 років та про заборгованість по квартирі у розмірі 14615 гривень 67 копійок (а.с. 16); копії довідки обслуговуючого будинок № 9 по вулиці Центральній в місті Семенівка Чернігівської області комунального підприємства «Ревна» про не надання послуг з водопостачання та водовідведення у квартиру № 73 (а.с. 17); копії акту огляду квартири від 12 лютого 2016 року комісії з обстеження житлового фонду міста Семенівка при виконавчому комітетові Семенівської міської ради Чернігівської області, проведеного на підставі ухвали Семенівського районного суду Чернігівської області від 12 лютого 2016 року щодо забезпечення доказів, яким підтверджується відсутність слідів проживання у квартирі, незадовільний її стан, ознаки її псування та відсутності догляду (а.с. 18). За таких обставин суд убачає за потрібне позов задовольнити повністю з таких правових підстав. У відповідності до положень ч. 3 ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. За змістом приписів ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу Української РСР у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Отже, враховуючи доведеність стороною позивача обставин вибуття всіх відповідачів на постійне проживання щонайменше з червня 2005 року з території Семенівського району Чернігівської області, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем усіх позовних вимог. Спираючись на сутність правил, закладених у норми ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за потрібне при задоволенні позову стягнути з відповідачів на користь позивача оплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 1378 гривень 00 копійок, розділивши цю суму до стягнення на двох відповідачів у пропорціях до розміру позовних вимог, що підлягають задоволенню, стягнувши таким чином як з [PERSON], так і з [PERSON] порівну по 689 гривень 00 копійок (1378 : 2 = 689), а також у таких же пропорціях на користь позивача витрачені ним кошти в сумі 420 гривень 00 копійок за публікацію в пресі оголошення про виклик відповідачів у розмірі щодо кожного з відповідачів по 210 гривень 00 копійок (420.00 : 2 = 210.00).

Outcome: approved