Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-17 00:00:00

Позивач [PERSON], яка також діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], звернулася до суду з позовом до Районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради про зобовязання вчинити певні дії щодо приватизації житла, зазначивши наступне. В квартирі [ADDRESS] зареєстровані та фактично проживають позивач [PERSON] та її син [PERSON] Зазначена квартира є неприватизованою, перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. На теперішній час позивач з її неповнолітнім сином бажають скористатися своїм правом на приватизацію житла та приватизувати квартиру 42, розташовану у м. Запоріжжі, по вул. Рекордна, б. 36 на двох осіб. З цією метою були зібрані всі документи, необхідні для приватизації житла, житлові чеки для приватизації житла не використовувались. Позивачем подано заяву до Районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради з проханням оформити передачу у приватну спільну власність квартиру за вказаною адресою на сімю із двох осіб - [PERSON] та [PERSON] До заяви додано пакет документів на безоплатну приватизацію житла. Районною адміністрацією по Вознесенівському району Запорізької міської ради було надано лист від 05.10.2017 № Ф-0460-В про відмову у приватизації квартири, у звязку з відсутністю копії ордеру про надання житлової площі. Позивач зазначає, що квартира [ADDRESS] була виділена на імя [PERSON] (батько позивачки [PERSON] і відповідно дідусь її сина [PERSON] ), який 15.07.2005 року помер. На даний час ордер, який став підставою для вселення у квартиру, не зберігся, Водночас позивач разом із своїм малолітнім сином [PERSON] постійно мешкають та зареєстровані в [INFO]. При чому позивач [PERSON] зареєстрована у вказаній квартирі з 17.02.1982р. (що підтверджується довідкою про склад сімї наймача ізольованої квартири (одноквартирного будинку) та займані ними приміщення від 01.08.2017р. № 178, виданої КП «Наше місто» Запорізької міської ради та штампом на одинадцятій сторінці паспорту громадянина України). Малолітній син [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі з 07.03.2007р. і дотепер. Позивач [PERSON] намагалась отримати копію ордеру про надання житлової площі, шляхом звернення з письмовою заявою до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради. Однак, відповіддю зазначеного Департаменту від 13.11.2017 № Ф-5305 вказано, що надати копію корінця ордеру на зазначену квартиру не уявляється можливим, оскільки там зберігаються корінці ордерів на заселення житлових приміщень починаючи з 01.01.1994 року. Відтак, позивачі не мають можливості надати органу приватизації копію ордеру на житлове приміщення через обставини, які від них не залежать. Позивач вважає, що має право на безоплатну приватизацію займаного ними житла за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, б. 36, кв. 42, на підставі ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду». У зв'язку з цим просить суд зобовязати Районну адміністрацію по Вознесенівському району Запорізької міської ради прийняти від [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітного сина [PERSON], документи, за відсутності ордеру про надання житлової площі, на приватизацію квартири за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, б. 36, кв. 42 та прийняти рішення у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». У судове засідання позивач та її представник [PERSON] не з'явилися, представник надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю, просять їх задовольнити, на підставах, зазначених у позові. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з'явилася, у відзиві від 10.01.2018 просила суд розглядати справу за відсутності представника Районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради, з урахування наданого відзиву, проти позову заперечує у повному обсязі та просить відмовити у його задоволенні, вважаючи, що правові підстави для проведення приватизації на ім'я [PERSON] та [PERSON]Г квартири за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, б. 36, кв. 42, за відсутності ордеру про надання жилої площі, відсутні. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та фактично проживають позивач [PERSON] з 17.02.1982 року та її син [PERSON] з 07.03.2007 року, що підтверджується довідкою про склад сімї наймача ізольованої квартири (одноквартирного будинку) та займані ними приміщення від 01.08.2017р. № 178, виданої КП «Наше місто» Запорізької міської ради та штампом на одинадцятій сторінці паспорту громадянина України [PERSON] Відповідно до свідоцтва про народження І-ЖС № 031990, виданого Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького обласного управління юстиції 28.04.2006 року, актовий запис № 83, [PERSON] є сином позивачки [PERSON]. Зазначена квартира є неприватизованою, перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Згідно довідки від 15.06.2017 року, виданою керуючим ТВБВ 10007/0265, позивачкою [PERSON] та її сином [PERSON] житловий чек не використаний, у приватизаційних списках за вказаною адресою не значаться. Відповідно до відповіді Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради від 13.11.2017 № Ф-5305, повідомлено, що до Департаменту передано на зберігання справи ліквідованого ДКП „Бюро обміну житлової площі з 01.01.1994 року, у звязку з чим надати копію корінця ордеру на зазначену квартиру, не уявляється можливим. Як вбачається з листа районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району від 05.10.2017 № Ф-0460-В, в перелік документів, які необхідно надати для вирішення питання приватизації житла, у тому числі входить і копія ордеру про надання жилої площі. Згідно з ч.1 ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Отже, ордер лише є підставою для вселення у квартиру. Те, що [PERSON] та її син [PERSON] на законних підставах вселилася і проживають у квартирі № 42, яка знаходиться по вул. Рекордна, 36 у м. Запоріжжя підтверджується вищезазначеними документами. Згідно ч.5 ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», кожний громадянин має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Частиною 1 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що приватизація державного житлового фонду\~\~здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні\~\~або\~\~оперативному\~\~управлінні\~\~яких знаходиться державний житловий фонд. Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань жилого комунального господарства України за №396 від 16.12.2009 року встановлений перелік документів, які подаються до органу приватизації, зокрема копія ордеру про надання жилої площі. Відповідно до ч.10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Такі випадки визначені в ч. 2 ст. 2 цього Закону, відповідно до якої не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово- паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що Перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним, отже відсутність у позивачки копії ордеру про надання жилої площі не є перешкодою для вирішення питання приватизації житла за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, б. 36, кв. 42/ На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON], яка також діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], про зобовязання Районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради, прийняти від [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина [PERSON], документи, за відсутності ордеру про надання житлової площі, на приватизацію квартири [ADDRESS] та прийняти рішення у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved