Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-24 00:00:00

Позивач вказує, що в 1989 році після отримання дозвілу на будівництво в 1977 році, збудував будинок по [ADDRESS]. Дана обставина підтверджується свідоцтвом на будівництво житлового будинку від 20 квітня 1977 року виданим виконавчим комітетом Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області. Земельну ділянку за вказаною адресою позивачу було надано виконавчим комітетом Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області 20 квітня 1977 року. Зазначений будинок позивач збудував сам, що підтверджується технічним паспортом та домовою книгою, тобто він на законних підставах отримав право власності. На даний момент право власності підлягає державній реєстрації та внесенню до реєстру права власності на нерухоме майно. Він звернувся до реєстратора з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно майно. Рішенням № 44262773 від 27 листопада 2018 року йому було відмовлено в державній реєстрації права власності в зв'язку з тим, що БТІ надало довідку про відсутність реєстрації права власності станом на 01.01.2013 року. Тому він просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, який розташований по [ADDRESS]. Представник позивача надав суду заяву, в якій позов підтримав повністю і просив задовольнити його в повному обсязі. Відповідач відзиву на позов по справі не надав, просив суд розглянути справу за відсутності його представника, про що надав відповідний лист (а.с. 31). Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного. З технічного паспорту видно, що власником домоволодіння по [ADDRESS] являється [PERSON] (а.с. 6-11). Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменті завершення будівництва. З технічного паспорту на будинок по [ADDRESS], що належить [PERSON] видно, що його побудовано в 1989 році. Згідно рішення виконавчого комітету Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області 20 квітня 1977 року видно, що [PERSON] надано земельну ділянку за адресою [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с. 12). Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси. Рішенням № 44262773 від 27 листопада 2018 року [PERSON], відмовлено у державній реєстрації прав на вказаний будинок через відсутність правовстановлюючого документу, що свідчить про наявність спору (а.с. 19). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права. Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач успадкував зазначене спадкове майно, яке є об'єктом права приватної власності, у зв'язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на спадкове майно. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved