Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-27 00:00:00

Позивач [PERSON] пред`явив позов до [PERSON] , [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується реєстраційним посвідчення від 04.08.1987 року, який видано на підставі договору дарування від 28.07.1984 року за № 22. 28.07.1984 року гр. [PERSON] , подарував позивачу житловий будинок площею 60 кв.м, що знаходиться в с. Ралівка Самбірського району Львівської області і розташований на присадибній земельній ділянці площею 800 кв.м. Рішенням виконавчого комітету Ралівської сільської ради Самбірського району Львівської області від 28.10.1993 року за № 79 «Про перейменування [ADDRESS] » вулицю « [INFO] » перейменовано на вулицю « [INFO] ». Згідно довідки\~виконкому Ралівської\~сільської ради\~Самбірського району\~Львівської області\~від 26.01.2021\~року за\~№ 160\~в житловому\~будинку [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . 20 серпня 2021 року було складений акт обстеження факту непроживання [PERSON] та [PERSON] по [ADDRESS] . Зокрема, згідно складеного акту убачається, що [PERSON] ( [INFO] ) та [PERSON] ( [INFO] ) зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але фактично не проживають в ньому вже понад 15 років, постійно перебувають за межами України. Довідкою виконкому Ралівської сільської ради Самбірського району Львівської області від 25.08.2021 року № 1961 встановлено, що згідно акту обстеження № 122 від 25.08.2021 року [PERSON] ( [INFO] , та [PERSON] ( [INFO] ), зареєстровані по [ADDRESS] , але фактично не проживають. Вважає, що реєстрація відповідачів за вказаною адресою безпосередньо впливає на його законні права та інтереси, а саме на право володіння, користування та розпорядження вказаним майном, оскільки він не може належним чином оформити субсидію, а також вказана обставина впливає на розмір комунальних послуг. А тому просить постановити рішення, яким усунути йому перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні житловим будинком [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування вищевказаним житловим будинком та зняти їх з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримав повністю, просить його задовольнити, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві, а справу слухати у його відсутності. Відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ( [PERSON] )\~в судове\~засідання не\~з`явилися,\~подали до\~суду заяву,\~в якій\~позов визнали\~повністю,\~не заперечували проти його задоволення, просили слухати справу у їх відсутності. Враховуючи вимоги\~ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь - якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, взявши до уваги заяви сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується реєстраційним посвідчення від 04.08.1987 року, який видано на підставі договору дарування від 28.07.1984 року за № 22. Відповідно до будинкової книги на будинок [ADDRESS] , відомо, що в даному будинку прописаний [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , по договору. Будучи зареєстрованими у будинку [ADDRESS] , відповідачі не проживають в ньому понад 15 років без поважних причин, перешкод в користуванні будинком ніхто її не чинив. Позивач несе всі витрати по сплаті комунальних послуг, інших платежів. Така реєстрація відповідачів у його будинку створює перешкоди позивачу у користуванні житловим будинком [ADDRESS] . Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що відповідачі без поважних причин не проживають у будинку понад встановлений законом строк, будинком не цікавляться, витрати по комунальних послугах не несуть, а тому позовні вимоги про визнання їх такими, що втратила право на користування житловим приміщенням, є обґрунтованими, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved