Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-06 00:00:00

Позивач ВАТ „Стальканат звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], за участю третьої особи: Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, просить суд визнати відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням - у гуртожитку № 13-А по вулиці Водопровідна в м. Одесі та зняття відповідача з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що ВАТ „Стальканат є власником гуртожитку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13-А. Відповідно до статті 128 ЖК України ВАТ „Стальканат [PERSON], 20.12.1971 р. н., була надана у користування жила площа та проведена її реєстрація по гуртожитку з 26.04.1999 року. На підставі ст. 71 ЖК України та акту, який було складено комісією ВАТ „Стальканат, відповідач більше року не проживає і не з'являється на наданій їй у користування жилій площі у гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13А. За таких обставин позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав, відповідно до ст. 72 ЖК України. Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, поважних причини неявки в судове засідання суду не представили. Суд у зв'язку з їх неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача та третьої особи, що не з'явилися, у порядку заочного розгляду справи. Третя особа - Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю та прийняття рішення на розсуд суду. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень представника позивача та представлених письмових доказів. На підставі Свідоцтва про право власності на нежилі будівлі від 18.03.2004 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради, ВАТ „Стальканат, ідентифікаційний код 26209430, є власником гуртожитку розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13-А. Згідно зі ст. 6 та ч. 1 ст. 127 Житлового кодексу України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Відповідно до статті 128 ЖК України, ВАТ „Стальканат [PERSON], [INFO], була надана у користування жила площа та проведена її реєстрація по гуртожитку з 26.04.1999 року. Відповідно до ст. 131 ЖК України порядок користування гуртожитками визначається Примірним положенням про гуртожитки (затверджене [PERSON] Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208). Разом з тим, відповідно до ч. 8 ст. 8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами статей 71, 72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням, положення цих правил слід застосовувати і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В зв'язку з тим, що ряд осіб не мешкало в гуртожитку більш ніж шість місяців, 14.04.2008 року комісією ВАТ „Стальканат у складі Директора по загальним питанням та персоналу [PERSON], голови профкому [PERSON], начальника (ГПВ - господарсько-побутового відділу) ЖКВ (житлово-комунального відділу) [PERSON], зав. гуртожитком [PERSON] та паспортиста [PERSON] було складено [PERSON]. Відповідно до цього [PERSON] відповідач більше року не поживає і не з'являється на наданій їй у користування жилій площі у гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13-А. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Строк збереження жилого приміщення при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї встановлено у ст.71 ЖК України. [PERSON] у трудових відносинах з ВАТ „Стальканат не перебуває, що підтверджується довідкою відділу кадрів ВАТ „Стальканат від 08.04.2008 року № 185/05 к. Відповідач не є власницею кімнати та не проживає у ній, що підтверджується довідкою від 26.11.2009 року, квартплату та плату за комунальні послуги не сплачує. Станом на 23 грудня 2009 року відповідач не мешкає в жилому приміщенні гуртожитку більше року, де вона зареєстрована, та не здійснила ніяких дій щодо зняття з реєстраційного обліку за адресою гуртожитку. Оскільки гуртожиток, належить на праві приватної власності ВАТ „Стальканат, то він має право розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд незалежно від волі інших осіб, що закріплено ст. 316 Цивільного кодексу України. Також, враховуючи, що відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним прав користування, розпорядження своїм майном, а також згідно з Законом України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання, суд вважає, що у ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області є підстави для зняття відповідача з реєстраційного обліку зі спірної житлової площі. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Outcome: approved