Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності на гараж [NUMBER] загальною площею 23,8 кв.м, розташований в гаражному колективі «Автомобіліст-2» за адресою : Львівська область, м. Стрий, вул. Січових Стрільців, 24А, мотивуючи тим, що в 1996 році ним було проведено будівництво металевого гаражу на бетонному фундаменті та обшито цеглою, який він використовує для зберігання автомобіля. Згідно з довідкою № 10 від 01.09.2014 року, виданою гаражним колективом «Автомобіліст-2», належний йому гараж знаходиться під [NUMBER] по вул. Січових Стрільців, 24А в м. Стрию Львівської області. Він є членом цього гаражного колективу, постійно сплачує членські внески, заборгованості перед колективом з оплати не має. Гаражний колектив не заперечує проти оформлення за ним права власності на гараж [NUMBER]. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯН № 422333 від 20.12.2012 року гаражному колективу «Автомобіліст-2» належить земельна ділянка площею 0,9697 га для обслуговування гаражів. Спірний гараж являє собою одноповерхову нежитлову будівлю на бетонному фундаменті розмірами 5,99х3,99 м, загальною площею 23,8 кв.м, інвентаризаційна вартість якого станом на 26.06.2014 року становить 37841 грн. За результатами технічного обстеження гаражу [NUMBER] встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та придатність для подальшої безпечної експлуатації. Після закінчення всіх будівельних робіт він постійно користується спірним нерухомим майном, сплачує всі необхідні платежі та послуги, фактично є його власником. На даний час він не має документів, які б посвідчували його право власності на гараж [NUMBER] по вул. Січових Стрільців, 24А в м. Стрию. Оформити право власності на гараж він не може, оскільки будівництво фактично проведено ним самовільно, без документа, який дає право на виконання будівельних робіт, та належно затвердженого проекту. На його усне звернення відповідач повідомив, що будівництво гаражу здійснено без необхідних дозвільних документів та належно затвердженого проекту і за ст. 376 ЦК України кваліфікується як самочинне, а тому право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнано за особою в судовому порядку. Даним самовільним будівництвом прав та інтересів інших осіб він не порушив. За даних обставин він вправі лише володіти та користуватися спірним майном, проте не може ним розпоряджатися, оскільки гараж побудований самовільно, без відповідних дозвільних документів, а також відсутні правовстановлюючі документи на нього, саме тому він звернувся до суду за захистом своїх прав шляхом їх визнання на об'єкт нерухомого майна, що є предметом даного позову. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача - Стрийської міської ради, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, на виклик суду не з'явився, про причину неявки не повідомив, тому суд відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянув справу заочно за його відсутності на підставі наявних у ній доказів. Представник третьої особи - гаражного колективу «Автомобіліст-2» в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає, проти його задоволення не заперечує. Представник третьої особи - реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції Львівської області в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду. У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу в порядку ст. 197 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що неявка відповідача та третіх осіб не є перешкодою для розгляду справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін і позов слід задовольнити, ухваливши заочне рішення, оскільки відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, згідно з ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, та згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач є членом гаражного колективу «Автомобіліст-2» по вул. Січових Стрільців, 24А з 1995 року, де розташований металоцегляний гараж [NUMBER], побудований ним у 1996 році, постійно сплачує внески до гаражного колективу «Автомобіліст-2», заборгованості щодо сплати членських внесків немає, гаражний колектив не заперечує проти оформлення за ним права власності на спірний гараж, що підтверджується довідкою гаражного колективу «Автомобіліст-2» № 10 від 01.09.2014 року /а.с. 5/. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯН № 422333 від 20.12.2012 року гаражному колективу «Автомобіліст-2» на підставі рішення Стрийської міської ради 14 сесії 6 скликання № 254 від 18.09.2012 року належить земельна ділянка площею 0,9697 га по вул. Січових Стрільців, 24а в м. Стрию, призначена для обслуговування гаражів /а.с. 6/. Відповідно до технічного паспорту від 26.06.2014 року на гараж [NUMBER] в гаражному колективі «Автомобіліст-2» по вул. Січових Стрільців, 24А в місті Стрию, виданого Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, загальна площа гаража становить 23,8 кв.м, інвентаризаційна вартість його - 37841 грн. /а.с. 7-13/. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, складеного КП ЛОР «Стрийське Міжрайонне Бюро Технічної Інвентаризації», гараж [NUMBER] в гаражному колективі «Автомобіліст-2» по вулиці Січових Стрільців, 24А в м. Стрию відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації, придатний для подальшої безпечної експлуатації /а.с. 14-27/. Належних та допустимих доказів порушення прав інших осіб не надано та судом не здобуто. Оскільки спірний гараж [NUMBER] побудований позивачем на земельній ділянці, що належить гаражному колективу ''Автомобіліст-2'' на праві власності на підставі Державного акту серії ЯН № 422333 від 20.12.2012 року, з дотриманням діючих будівельних норм і правил, це не порушує права інших осіб, гаражний колектив «Автомобіліст-2» не заперечує проти оформлення за позивачем права власності на спірний гараж, а тому суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на гараж [NUMBER] загальною площею 23,8 кв.м в гаражному колективі «Автомобіліст-2» по вулиці Січових Стрільців, 24А в місті Стрию.

Outcome: approved