Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

Позивач, [PERSON] , пред`явила позов до відповідачів, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області та Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить: 1) визнати рішення\~виконавчого комітету\~Жадівської сільської\~ради Семенівського\~району Чернігівської\~області від\~27\~липня 2000\~року,\~відповідно якого\~ [PERSON] було\~передано у\~приватну власність\~земельну ділянку\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва,\~недійсним в\~частині визначеної\~площі переданої\~земельної ділянки\~3,36\~гектари,\~та вважати,\~що площа\~переданої [PERSON] \~земельної ділянки\~становить 4,17\~гектари;\~2)\~анулювати запис\~№ 1\~від 20\~грудня 2000\~року в\~Книзі записів\~державних актів\~на право\~приватної власності\~на землю\~про державну\~реєстрацію державного\~акту на\~право приватної\~власності на\~землю ІІІ-ЧН\~№ 039492,\~виданого на\~ім`я [PERSON] .\~В обґрунтування\~вказаних позовних\~вимог[PERSON] зауважила, що вона є власником земельної ділянки, яка розташована на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер земельній ділянці не присвоєно, оскільки вказане право власності на землю позивач набула в 2000 році на підставі рішення виконкому Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області від 27 липня 2000 року, відповідно до якого їй було передана у приватну власність земельна ділянка площею 3,35 гектарів. На підставі наведеного рішення, 20 грудня 2000 року [PERSON] було видано державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-ЧН № 039492 на площу 3,35 гектари, котрий було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1. Пунктом 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. В разі, якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до ст. ст. 26, 27, 55 Закону України «Про землеустрій» на платній основі на умовах та в строк, що визначені договором з розробником такої документації із землеустрою. В 2019 році позивач вирішила здійснити дії стосовно внесення відомостей про зазначену земельну ділянку до Державного реєстру земель, але з`ясувалося, що вона цього зробити не може, оскільки у виданому їй державному акті на право приватної власності на землю ІІІ-ЧН № 039492 допущена помилка щодо площі цієї земельної ділянки, яка фактично становить 4,17 гектари, а не 3,35 гектари, як зазначено в акті. Виправити помилку у відповідному розділі Книги записів державних актів на право приватної власності на землю, відповідно до приписів Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, який затверджено Постановою Кабінету Міністрів України № 1021 від 9 вересня 2009 року, не є можливим, оскільки до цієї Книги внесені відомості на підставі рішення органів Жадівської сільської ради. Таким чином, необхідно відмінити відповідно до п. 22 вищезазначеного Порядку запис про державну реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ЧН № 039492, а рішення виконкому Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області від 27 липня 2000 року, відповідно якого позивачеві було передано у приватну власність земельна ділянка площею 3,35 гектарів, визнати недійсним в частині переданої площі земельної ділянки. Тільки за таких умов позивач зможе здійснити дії стосовно внесення відомостей про зазначену земельну ділянку до Державного реєстру земель. У судове засідання позивач [PERSON] не прибула, подала суду письмові відомості про розгляд справи за її відсутності, за змістом яких позов підтримала та просила його задовольнити. Представник відповідача, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, сільський голова Помозок Сергій Петрович, у судове засідання не прибув, відзиву не подав, але подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, за змістом якої позов згаданим відповідачем визнається повністю, наслідки визнання позову відповідачеві зрозумілі. Представник відповідача, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, в особі в. о. начальника управління Седнівець Олена Василівна, у судове засідання не прибула, однак надіслала поштою до суду відзив на позов, за змістом якого позов у частині вимог до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області не визнала, зауваживши, що до помилки в оскаржуваному рішенні органу місцевого самоврядування органи Держгеокадастру не мають жодного відношення, воднораз питання анулювання запису про державну реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю є похідною позовною вимогою та прямо залежить від задоволення основної позовної вимоги, саме по собі анулювання запису відноситься лише до реєстраційних дій. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за потрібне вирішити позов за наступних установлених судом обставин. У справі\~з`ясовано,\~що позивач\~ [PERSON] на\~підставі рішення\~виконавчого комітету\~Жадівської сільської\~ради Семенівського\~району Чернігівської\~області від\~27\~липня 2000\~року отримала\~Державний акт\~на право\~приватної власності\~на землю\~серії ІІІ-ЧН\~№ 039492,\~зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, запис реєстрації № 1 від 20 грудня 2000 року, за яким через помилкове наведення даних у рішенні згаданого органу місцевого самоврядування невірно зазначена площа земельної ділянки розміром 3,35 гектарів, хоча згідно технічної документації по складанню проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовлення державних актів на право власності на земельну частку (пай) громадянам, власникам сертифікатів, ТОВ «Світанок» на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, зазначена площа за даною земельною ділянкою 4,17 гектари. Такі дані підтверджуються сукупністю відомостей: копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 039492 (а.с.6); копії витягу зі списку громадян на отримання Державних актів на право приватної власності на землю по ТОВ «Світанок», розташованого на території Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області (а.с. 7); копії інформаційної довідки відділу у Семенівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (а.с. 8); заяви Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області щодо визнання позову, що свідчить про визнання помилки при вирішенні питання щодо земельної ділянки [PERSON] , котра виникла через діяльність саме наведеного органу місцевого самоврядування (а.с. 42). Виходячи з цього, суд переконаний у необхідності повного задоволення позову, зважаючи на необхідність судового захисту прав позивача щодо належної їй земельної ділянки на основі п. «г» ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України. Через те, що позов підлягає повному задоволенню, відповідно до вимог ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає за необхідне стягнути на користь позивача сплачений нею при подачі позову судовий збір. Проте, оскільки аніякої провини Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у ситуації порушення прав позивача через незумисну помилку суд не убачає, обов`язок відшкодувати позивачеві суму судового збору суд убачає за потрібне покласти на Жадівську сільську раду Семенівського району Чернігівської області.

Outcome: approved