Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-19 00:00:00

Позивач [PERSON], яка також діє в інтересах малолітнього [PERSON], [INFO], звернулася до суду з вищезазначеним позовом, та просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS], що буде підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що їй та її малолітньому сину [PERSON], [INFO], на підставі договору міни від 12.12.2013 на праві спільної часткової власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], в рівних частках - по ? частки кожному. У вказаній квартирі на цей час зареєстрована вона з синами - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], а також - колишній чоловік - відповідач [PERSON], з яким вона перебувала в шлюбі з 2010 року, та який рішенням Інгулецького районного суду м.Кривого Рогу від 11 липня 2016 року розірвано. З 05 березня 2016 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, житлом не користується, комунальні послуги не сплачує, але через його реєстрацію у належній їй з сином квартирі, вона позбавлена можливості отримати субсидію по оплаті за комунальні послуги, вартість яких постійно зростає. Зазначила, що відповідач залишив житло добровільно, його речей в квартирі немає, жодних перешкод щодо користування квартирою вона йому не чинила, але оскільки шлюб між ними розірвано, вони спільного господарства не ведуть, на відповідача продовжують нараховуватись комунальні платежі, які доводиться сплачувати їй, це погіршує її матеріальний стан, та порушує права її та неповнолітнього сина [PERSON], [INFO], як власників житла. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі більше року, позивач і просить суд на підставі ст.405 ЦК України визнати його таким, що втратив право користування належною їй на праві власності квартирою. Належним чином повідомлений позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просила задовольнити /а.с.32/. Відповідач про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином /а.с. 20/, але до суду не з'явився, причини неявки не повідомив, заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та третьої особи, на підставі наявних у справі доказів, та оголосив про заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 224-228 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що позивачу [PERSON] та її малолітньому синові [PERSON], [INFO], на праві приватної спільної часткової власності (по ? частки) на підставі договору міни від 12.12.2013, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Січкар Б.В., та зареєстрованого у реєстрі за № 2225, належить квартира [ADDRESS] /а.с. 5-6/. Встановлено, що позивач та відповідач знаходилися у зареєстрованому шлюбі з 13.11.2010 року по 22.07.2016 року /а.с. 8/, отже відповідач має статус члена сім'ї власника житла. Встановлено, що відповідач [PERSON] з 24.12.2013 року зареєстрований у спірному житлі, /а.с. 15/, але з 05 березня 2016 року, тобто понад рік, без поважних причин, відсутній на спірній житловій площі, в квартирі не мешкає, що підтверджується актом, виданим керуючою ОСББ «ПЕРЕМОГИ-21» від 06.03.2017 /а.с. 10/. При цьому позивач [PERSON], з 12.12.2013 року по цей час постійно проживає у спірній квартирі, утримує житло. В зв'язку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі, на нього нараховуються комунальні платежі, які вимушена платити позивач, що негативно впливає на її матеріальний стан та стан її дітей, оскільки відповідач кошти за комунальні послуги не сплачує, отримати субсидію без урахування доходу зареєстрованого в квартирі відповідача позивач можливості не має. Встановленим у судовому засіданні обставинам відповідають правовідносини з права власника вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності, та які регулюють порядок користування житлом та втрати цього права членом сім'ї власника житла. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Приписами ч.2 ст.405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі вищезазначеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Враховуючи категорію справи, в якій судовий збір сплачено позивачем, і вимога про його повернення нею не ставиться, витання про розподіл судових витрат судом не вирішується.

Outcome: approved