Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

Позивач [PERSON] підприємство «Бердянське агроторгове підприємство» звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що Прокуратурою Запорізької області з 2007 року по 2013 рік здійснювався захист державних інтересів при вирішенні спорів щодо незаконного відчуження державного майна ДП «Запорізький лікеро - горілчаний завод». Заочним рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13.12.2010 року та додатковим рішенням від 15.05.2013 року по справі № 2-2417/2010 р. позовну заяву заступника прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] про витребування майна задоволено. У відповідності до вказаних рішень витребувано солідарно із володіння [PERSON] [PERSON], [PERSON] частини об'єкта незавершеного будівництва недобудованого побутового корпусу літера «5-4», що знаходиться за адресою к Запоріжжя вул. Артема, 53 та витребувано солідарно із володіння [PERSON], [PERSON], [PERSON] частини об'єкта незавершеного будівництва недобудованого побутового корпусу літера «В», що знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Артема, 53. Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 04.04.2012 року по справі № 22ц-288/2012 р. апеляційну скаргу [PERSON] відхилено. Заочне рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13.12.2010 року по справі № 2-2417/2010 р. залишено без змін. На підставі ухвали Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 19.03.2013 року у справі № 6/331/24/13 про заміну стягувача у виконавчому проваджені суб'єктом управління об'єкту державної власності, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, 53, є Міністерство аграрної політики та продовольства України. 21.11.2012 року Міністерство аграрної політики та продовольства України листом № 37-27-4-15/22075 повідомило про те, що ним, 18 жовтня 2012 року підписаний акт приймання-передачі майна: цілісного майнового комплексу реорганізованого ДП «Запорізький лікеро-горілчаний завод», розташованого за адресами : м. Запоріжжя, вул. Артема, 53 та м. Запоріжжя, вул. Базова, 1-а відповідно до якого, цілісний майновий комплекс реорганізованого ДП «Запорізький лікеро-горілчаний завод» передано ДП «Бердянське агроторгове підприємство. До складу вищезазначеного цілісного майнового комплексу реорганізованого ДП «Запорізький лікеро-горілчаний завод», також входить об'єкт незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудований виробничий корпус літера «В». Таким чином, органом управління державного майна об'єкту незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудованого виробничого корпусу літера «В», що розташовані за адресою : м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 53, є Міністерство аграрної політики та продовольства України. В свою чергу, наказом Мінагрополітики України від 01.07.2013 року № 403 «Про припинення діяльності державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство» (із змінами), розпочато процедуру ліквідації вказаного підприємства та призначено склад ліквідаційної комісії. В рамках виконання вищезазначеного наказу, головою ліквідаційної комісії державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство» призначено [PERSON], яким проводяться заходи щодо оформлення права власності на нерухоме майно, в тому числі і на об'єкти незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудованого виробничого корпусу літера «В», що розташовані за адресою м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 53. З метою повернення у державну власність майна прокуратура Запорізької області звернулась в інтересах держави до Державної реєстраційної служби України із заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно - недобудовані побутові корпуси літ.В та літ.Б-4 за вищезазначеною адресою за державою в особі Міністерства аграрної політики та продовольства України. Однак, рішеннями державного реєстратора № 5988666 від 18.09.2013 року та № 6510506 від 08.10.2013 року відмовлено прокуратурі області у реєстрації права власності на вказані вище об'єкти з тих підстав, що в поданій заяві суб'єктом права державної власності зазначено державу України, яка не є юридичною особою. Так, відповідно до ст. 4 Закону України «Про управління об'єктами державної власності» Міністерство аграрної політики та продовольства України є суб'єктом управління вказаного державного майна. Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 28 лютого 2014 року у справі № 826/19735/13-а позовні вимоги прокуратури Запорізької області до Державної реєстраційної служби України задоволено в повному обсязі. Визнано протиправним та зобов'язано скасувати рішення Державної реєстраційної служби України про відмову у державній реєстрації і зобов'язано [PERSON] реєстраційну служби України зареєструвати право власності за суб'єктом [PERSON] України. 15.07.2015 року головою ліквідаційної комісії ДП «Бердянське АТП» [PERSON] здійснено повторне звернення в інтересах держави до Державної реєстраційної служби України із заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно - недобудовані побутові корпуси літ.В та літ.Б-4 за вищезазначеною адресою за державою в особі Міністерства аграрної політики та продовольства України. Однак, рішенням державного реєстратора № 23252539 від 29.07.2015 року останньому відмовлено у реєстрації права власності на вказані вище об'єкти з тих підстав, що, згідно Реєстру прав власності на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва належать на праві приватної, спільної часткової власності фізичним особам - Відповідачам. При перевірці зазначеної інформації було встановлено, що, дійсно, у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.09.2015 року, право власності на недобудований побутовий корпус літ.Б-4, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровано 23.01.2008 року за : [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13,12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/2 на підставі договору купівлі-продажу, 931, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Також, з цієї ж довідки встановлено, що право власності на недобудований побутовий корпус літ.В, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровано 23.01.2008 року за : [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/2 на підставі договору купівлі-продажу, 925, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Зі змісту описової частини зазначеного заочного рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13.12.2010 року по справі № 2-2417/2010 року, встановлена нікчемність договорів купівлі-продажу № 1570 та № 1572 від 13.12.2007 року, посвідчених приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та договорів купівлі-продажу № 931 та № 925 від 27.03.2007 року, посвідчених приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], а відтак відсутність правової підстави для здійснення реєстрації за [PERSON], [PERSON] [PERSON] та [PERSON] права власності на спірне майно, а саме: об'єкту незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудованого виробничого корпусу літера «В», що розташовані за адресою : м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 53. Позивач просив суд: скасувати державну реєстрацію за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого побутового корпусу літ.Б-4, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасувати державну реєстрацію за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого побутового корпусу літ.Б-4, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасувати державну реєстрацію за [PERSON] права власності на 1/2 частину недобудованого побутового корпусу літ.Б-4, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 931, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасувати державну реєстрацію за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого виробничого корпусу літ,В, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасувати державну реєстрацію за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого виробничого корпусу літ.В, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасувати державну реєстрацію за [PERSON] права власності на 1/2 частину недобудованого виробничого корпусу літ.В, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 925, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку на користь Державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство» суму сплаченого судового збору в розмірі 1218 гривень 00 копійок. 08.10.2015 р. позивач уточнив позовні вимоги і просить суд: скасувати перешкоди у користуванні [PERSON] України,в особі Державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство», органом управління якого є Міністерство аграрної політики та продовольства України, належним їй майном, а саме: об»єктами незавершеного будівництва недобудованим побутовим корпусом літера «Б-4» та недобудованим виробничим корпусом літера «В», розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, 53 шляхом: скасування державної реєстрації за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого побутового корпусу літ.Б-4, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасування державної реєстрації за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого побутового корпусу літ.Б-4, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасування державної реєстрації за [PERSON] права власності на 1/2 частину недобудованого побутового корпусу літ.Б-4, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 931, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасування державної реєстрації за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого виробничого корпусу літ,В, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасування державної реєстрації за [PERSON] права власності на 1/4 частину недобудованого виробничого корпусу літ.В, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; скасування державної реєстрації за [PERSON] права власності на 1/2 частину недобудованого виробничого корпусу літ.В, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровану 23.01.2008 року на підставі договору купівлі-продажу, 925, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку на користь Державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство» суму сплаченого судового збору в розмірі 1218 гривень 00 копійок. У судовому засіданні сторони відсутні. Представник позивача у своїй заяві просить суд розглядати справу у його відсутності, позов підтримує у повному обсязі, не заперечує ухвалити заочне рішення у разі неявки відповідачів. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з»явився. У своєму відгуку на позов зазначив, що він не є належним відповідачем, просить суд ухвалити рішення у його відсутність. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з»явились, хоча належним чином були сповіщені про судове засідання, про що свідчить поштове повідомлення, причину неявки суду не повідомили, з заявами, які б перешкоджали розгляду справи, до суду не звернулись, заперечень на позов не надали. Входячи з наведеного, матеріалів справи, з письмової згоди представника позивача і на підставі ст.224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав: судом встановлено, що Прокуратурою Запорізької області з 2007 року по 2013 рік здійснювався захист державних інтересів при вирішенні спорів щодо незаконного відчуження державного майна ДП «Запорізький лікеро горілчаний завод». Заочним рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13.12.2010 року та додатковим рішенням від 15.05.2013 року по справі № 2-2417/2010 р. позовну заяву заступника прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] про витребування майна задоволено. У відповідності до вказаних рішень витребувано солідарно із володіння [PERSON] [PERSON], [PERSON] частини об'єкта незавершеного будівництва недобудованого побутового корпусу літера «5-4», що знаходиться за адресою к Запоріжжя вул. Артема, 53 та витребувано солідарно із володіння [PERSON], [PERSON], [PERSON] частини об'єкта незавершеного будівництва недобудованого побутового корпусу літера «В», що знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Артема, 53. Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 04.04.2012 року по справі № 22ц-288/2012 р. апеляційну скаргу [PERSON] відхилено. Заочне рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13.12.2010 року по справі № 2-2417/2010 р. залишено без змін. На підставі ухвали Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 19.03.2013 року у справі № 6/331/24/13 про заміну стягувача у виконавчому проваджені суб'єктом управління об'єкту державної власності, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, 53, є Міністерство аграрної політики та продовольства України. 21.11.2012 року Міністерство аграрної політики та продовольства України листом № 37-27-4-15/22075 повідомило про те, що ним, 18 жовтня 2012 року підписаний акт приймання-передачі майна: цілісного майнового комплексу реорганізованого ДП «Запорізький лікеро-горілчаний завод», розташованого за адресами : м. Запоріжжя, вул. Артема, 53 та м. Запоріжжя, вул. Базова, 1-а відповідно до якого, цілісний майновий комплекс реорганізованого ДП «Запорізький лікеро-горілчаний завод» передано ДП «Бердянське агроторгове підприємство. До складу вищезазначеного цілісного майнового комплексу реорганізованого ДП «Запорізький лікеро-горілчаний завод», також входить об'єкт незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудований виробничий корпус літера «В». Таким чином, органом управління державного майна об'єкту незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудованого виробничого корпусу літера «В», що розташовані за адресою : м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 53, є Міністерство аграрної політики та продовольства України. В свою чергу, наказом Мінагрополітики України від 01.07.2013 року № 403 «Про припинення діяльності державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство» (із змінами), розпочато процедуру ліквідації вказаного підприємства та призначено склад ліквідаційної комісії. В рамках виконання вищезазначеного наказу, головою ліквідаційної комісії державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство» призначено [PERSON], яким проводяться заходи щодо оформлення права власності на нерухоме майно, в тому числі і на об'єкти незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудованого виробничого корпусу літера «В», що розташовані за адресою м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 53. З метою повернення у державну власність майна прокуратура Запорізької області звернулась в інтересах держави до Державної реєстраційної служби України із заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно - недобудовані побутові корпуси літ.В та літ.Б-4 за вищезазначеною адресою за державою в особі Міністерства аграрної політики та продовольства України. Однак, рішеннями державного реєстратора № 5988666 від 18.09.2013 року та № 6510506 від 08.10.2013 року відмовлено прокуратурі області у реєстрації права власності на вказані вище об'єкти з тих підстав, що в поданій заяві суб'єктом права державної власності зазначено державу України, яка не є юридичною особою. Так, відповідно до ст. 4 Закону України «Про управління об'єктами державної власності» Міністерство аграрної політики та продовольства України є суб'єктом управління вказаного державного майна. Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 28 лютого 2014 року у справі № 826/19735/13-а позовні вимоги прокуратури Запорізької області до Державної реєстраційної служби України задоволено в повному обсязі. Визнано протиправним та зобов'язано скасувати рішення Державної реєстраційної служби України про відмову у державній реєстрації і зобов'язано [PERSON] реєстраційну служби України зареєструвати право власності за суб'єктом [PERSON] України. 15.07.2015 року головою ліквідаційної комісії ДП «Бердянське АТП» [PERSON] здійснено повторне звернення в інтересах держави до Державної реєстраційної служби України із заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно - недобудовані побутові корпуси літ.В та літ.Б-4 за вищезазначеною адресою за державою в особі Міністерства аграрної політики та продовольства України. Однак, рішенням державного реєстратора № 23252539 від 29.07.2015 року останньому відмовлено у реєстрації права власності на вказані вище об'єкти з тих підстав, що, згідно Реєстру прав власності на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва належать на праві приватної, спільної часткової власності фізичним особам - Відповідачам. При перевірці зазначеної інформації було встановлено, що, дійсно, у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.09.2015 року, право власності на недобудований побутовий корпус літ.Б-4, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровано 23.01.2008 року за : [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13,12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1572, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/2 на підставі договору купівлі-продажу, 931, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Також, з цієї ж довідки встановлено, що право власності на недобудований побутовий корпус літ.В, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Артема, б. 53, зареєстровано 23.01.2008 року за : [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/4 на підставі договору купівлі-продажу, 1570, від 13.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON]; [PERSON] в розмірі 1/2 на підставі договору купівлі-продажу, 925, від 27.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Зі змісту описової частини зазначеного заочного рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 13.12.2010 року по справі № 2-2417/2010 року, встановлена нікчемність договорів купівлі-продажу № 1570 та № 1572 від 13.12.2007 року, посвідчених приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та договорів купівлі-продажу № 931 та № 925 від 27.03.2007 року, посвідчених приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], а відтак відсутність правової підстави для здійснення реєстрації за [PERSON], [PERSON] [PERSON] та [PERSON] права власності на спірне майно, а саме: об'єкту незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудованого виробничого корпусу літера «В», що розташовані за адресою : м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 53. У відповідності до ст. 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України. У відповідності до ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Правові наслідки недійсності нікчемного правочину, які встановлені законом, не можуть змінюватися за домовленістю сторін. Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлена будь-якою заінтересованою особою. Суд може застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину з власної ініціативи. Ухвалення судового рішення про скасування державної реєстрації права власності на державне майно, а саме об'єкти незавершеного будівництва - недобудованого побутового корпусу літера «Б-4» та недобудованого виробничого корпусу літера «В», розташованих за адресою : м. Запоріжжя, вул. Артема, 53 за фізичними особами [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], дасть змогу провести реєстрацію права власності на це майно, розташоване за адресою : м. Запоріжжя, вул. Артема, 53 за суб'єктом : [PERSON] України, податковий номер 20495280 в особі державного підприємства «Бердянське агроторгове підприємство» органом управління якого є Міністерство аграрної політики та продовольства України. З огляду на викладене, даний позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved