Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-29 00:00:00

Позивач в липні 2019 звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідача. В обґрунтування позову вказує, що 06.01.2001 року між Регіональним відділенням в м.Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та [PERSON] було укладено кредитний договір № 73 за якою Фонд від імені держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за будівельною адресою: [ADDRESS] . 13.03.2003 року між [PERSON] та Регіональним відділенням в м.Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву було підписано договір застави квартири [ADDRESS] . Умовами договору передбачено, що позичальник зобов`язується погашати кредит з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку -агенті, зазначений в п.2.3 цього договору, протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного квартала, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті вказаному в п.1.3 цього договору, до повного виконання зобов`язань за цим договором, починаючи погашення кредиту, відповідно до цієї умови - 06.11.2001 року. Відповідно до розрахунку суми зобов`язань за кредитом, щоквартальний платіж позичальника становить 550 грн., заборгованість по сплаті за кредитом розраховується за період з 01.07.2012 по 12.07.2019. Через неналежне виконання взятих на себе зобов`язань у відповідача перед позивачем виникла заборгованість в сумі 15950 грн. по сплаті щоквартального платежу та 11467 грн.16 коп. пені, які просять стягнути з відповідача на свою користь, а також судовий збір. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, з обставин викладених в позовній заяві та просив задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував. В судові засідання призначені на 04.12.2019 на 9 год.30 хв. та в судове засідання призначене на 12.03.2020 на 13 год. 45 хв. відповідач не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, як шляхом направлення судової повістки, так і шляхом направлення смс повідомлення та публікації на сайті судової влади, відзив на позов на не надав, суд за згодою позивача вважає за можливе провести розгляд справи без участі відповідача. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву - державна спеціалізована фінансова установа, утворена з метою реалізації державної житлової політики та підпорядкована Кабінету Міністрів України, яка використовує кошти державного, місцевих бюджетів та інших джерел, виділені для надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла. Фонд в особі своїх регіональних відділень є виконавцем програм, затверджених Постановами Кабінету міністрів України щодо забезпечення житлом осіб, що потребують поліпшення житлових умов, у тому числі Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла» № 584 від 29. 05.2001 р. На виконання рішення спостережної ради Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та рішення управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву регіональне відділення в м.Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та регіональне відділення в Київській області Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву реорганізовані шляхом злиття в Іпотечний центр в м.Києві та Київській області Державної фінансової спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву». Іпотечний центр Держмолодьжитла є правонаступником Регіонального відділення в м.Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву. 06.01.2001 року між Регіональним відділенням в м.Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та [PERSON] було укладено кредитний договір № 73 за якою Фонд від імені держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за будівельною адресою : [ADDRESS] . 13.03.2003 року між [PERSON] та Регіональним відділенням в м.Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву було підписано договір застави квартири [ADDRESS] . Відповідно до договору застави квартири, [PERSON] передає в заставу регіональному відділенню в м.Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву житло за адресою: [ADDRESS] до моменту повного виконання зобов`язань за кредитним договором № 73 від 06.11.2001. Відповідно до ст.1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Згідно з ч. 2 ст.1047 ЦК України на підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей. Статтею 1049 ЦК України передбачений обов`язок позичальника повернути позику, а саме: позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до п.4.2.2. угоди передбачено, що позичальник зобов`язується погашати кредит з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку -агенті, зазначений в п.2.3 цього договору , протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного квартала, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті вказаному в п.1.3 цього договору, до повного виконання зобов`язань за цим договором, починаючи погашення кредиту, відповідно до цієї умови - 06.11.2001 року. Відповідно до п.5.2.1 кредитної угоди - у разі повної або часткової несплати визначеного щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу, до укладання договору іпотеки, позичальник сплачує за рахунок фонду пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу. Частиною першою статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. У частині першій статті 627 ЦК України визначено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч.1 ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання». Відповідно до частини першої статті 624 ЦК України якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або Законом. Відповідно до розрахунку суми зобов`язань за кредитом, щоквартальний платіж позичальника становить 550 грн., заборгованість по сплаті за кредитом розраховується за період з 01.07.2012 по 12.07.2019. Станом на 12.07.2019 заборгованість позичальника становить 27417 грн. 16 коп., з яких 15950 грн. заборгованість за тілом кредиту, а 11467 грн. 16 коп. - пеня, нарахована від суми несвоєчасно здійсненого платежу. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідач доводи позивача належними та допустимими доказами не спростував, а тому суд доходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 1921 грн. На підставі викладеного та

Outcome: partial