Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

Позивач Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит. В обґрунтування свого позову посилається на те, що між банком та [PERSON] був укладений договір про іпотечний кредит № 113 від 24 жовтня 2011 року. Кредит надавався у розмірі 78 000,00 грн. на 120 місяців з терміном остаточного повернення кредиту не пізніше 23 жовтня 2021 року для придбання житлової квартири за договором купівлі-продажу. За користування кредитом позичальник зобов`язувався сплачувати банку відповідну плату в розмірі 18 % річних. Згідно п. 1.5 - 1.6.1.3. Кредитного договору Позичальник зобов`язаний щомісячно до останнього робочого дня місяця проводити погашення Кредиту рівними частинами в сумі 655,46 (шістсот п`ятдесят п`ять гривень 46 копійок), починаючи з листопада 2011 року та сплачувати проценти, нараховані Банком на залишок заборгованості за Кредитом, шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань. Проценти нараховуються щомісячно за методом факт/факт на фактичний залишок заборгованості за Кредитом, що був отриманий Позичальником, починаючи з дати видачі Кредиту до моменту закінчення терміну, на який надано кредит. Всі готівкові платежі за Кредитним договором (погашення кредиту, сплата процентів за його користування, комісійних винагород, штрафних санкцій тощо) сплачуються Позичальником в касу Банку. В якості забезпечення виконання [PERSON] своїх зобов`язань за Кредитним договором, між банком та [PERSON] було укладено договір поруки № 113 від 24 жовтня 2011 року. Відповідно до п. 1.1., 3.1., 3.2. договору поруки, Поручитель зобов`язується перед Кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання Боржником зобов`язання за Договором про іпотечний кредит № 113 від 24 жовтня 2011 року, а також додатковими угодами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому. Поручитель відповідає по зобов`язаннях за вищезазначеним Договором про іпотечний кредит перед Кредитором в тому ж обсязі, що і Боржник. Солідарні боржники залишаються зобов`язаними перед Кредитором до тих пір, поки всі зобов`язання за Договором про іпотечний кредит не будуть виконані повністю. Таким чином, станом на 28 листопада 2018 року, в результаті невжиття відповідачами заходів щодо погашення боргу перед позивачем, існує заборгованість за договором про іпотечний кредит № 113 від 24 жовтня 2014 року, у розмірі 115 626,96 грн., у тому числі: - борг за кредитом в розмірі 58 566,20 грн; - відсотки за користування кредитом з 01.08.2014 року по 28.11.2018 року в розмірі 25 534,92 грн; - інфляційні втрати банку з серпня 2014 року по листопад 2018 року за прострочення сплати кредиту в розмірі 12 401,12 грн; - інфляційні втрати банку з серпня 2014 року по листопад 2018 року за прострочення сплати відсотків за користування кредитом в розмірі 13 929,58 грн; - три відсотка річних за прострочення сплати кредиту з 01.08.2014 року по 28.11.2018 року в розмірі 2 447,92 грн; - три відсотка річних за прострочення сплати відсотків за користування кредитом з 01.08.2014 року по 28.11.2018 року в розмірі 2 747,22 грн. Просить суд стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] на користь Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» заборгованість за договором про іпотечний кредит № 113 від 24.10.2014 року, у розмірі 115 626,96 грн., а також судові витрати по справі у вигляді судового збору у розмірі 1921,00 грн., а всього - 117 547,96 грн. В судове засідання представник позивача не з`явився будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце його проведення, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с.81). В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] не з`явились, будучи належним чином, неодноразово, повідомлені про дату, час та місце його проведення, шляхом розміщення оголошень на офіційному веб-сайті Сватівського районного суду Луганської області, не надавши доказів про поважність причин неявки (а.с.60, 73, 78). Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши та оцінивши в судовому засіданні матеріали справи, надані докази, вважає, що позовні вимоги Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав: Судом встановлено, що 24 жовтня 2011 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір про іпотечний кредит № 113, згідно із умовами договору, позичальнику надається кредит у розмірі 78 000,00 грн. із ставкою за користування кредитом у розмірі 18 % річних на строк 120 місяців, з терміном остаточного повернення кредиту - не пізніше 23.10.2021 року для придбання житлової квартири за Договором купівлі-продажу від 21.10.2011 року, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10-11). Згідно із п.п. 1.1., 1.2. вищевказаного договору, кредит надається в розмірі 78 000,00 грн., із ставкою за користування кредитом у розмірі 18 % річних, на 120 місяців з терміном остаточного повернення кредиту не пізніше 23.10.2021 року на придбання житлової квартири за договором купівлі-продажу від 21.10.2011 року, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно із п. 1.5. вищевказаного договору, Позичальник зобов`язаний щомісячно до останнього робочого дня місяця проводити погашення Кредиту рівними частинами в сумі 655,46 (шістсот п`ятдесят п`ять гривень 46 копійок), починаючи з листопада 2011 року та сплачувати проценти, нараховані Банком на залишок заборгованості за Кредитом, шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань. Останній платіж в рахунок погашення кредиту та сплати нарахованих банком відсотків позичальник зобов`язується здійснити не пізніше 23.10.2021 року. Згідно із п. 1.6. договору про іпотечний кредит, проценти нараховуються банком щомісячно за методом факт/факт на фактичний залишок заборгованості за кредитом, що був отриманий позичальником, починаючи з дати видачі Кредиту до терміну остаточного повернення кредиту, визначеного цим договором. Відповідно до п. 1.3. вищевказаного договору, сукупна вартість кредиту, графік платежів, вид і предмет кожної супутньої послуги та обґрунтування визначені в додатках №№ 1-3 до цього договору, що є його невід`ємною частиною. Згідно із п. 3.4. договору про іпотечний кредит, банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення суми кредиту в цілому, або у визначеній банком частині, сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим договором, у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником будь-яких зобов`язань за цим договором або невиконання чи неналежного виконання позичальником та або майновим поручителем будь-яких зобов`язань за іпотечним договором. Відповідно до п. 4.8. вищевказаного договору банк має право при виникненні простроченої заборгованості за Кредитом чи процентами більше ніж на 2 (два) місяці, а також в інших випадках, передбачених цим договором, вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих відсотків та інших платежів за цим договором, та стягнути заборгованість за цим договором, в примусовому порядку, в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором. Згідно із п. 4.13. вищевказаного договору, позичальник зобов`язаний повернути кредит у сумі 78 000,00 грн., своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, своєчасно сплачувати комісійні винагороди, встановлені цим договором, а у випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобов`язань по цьому договору сплатити штрафні санкції, у строки та на умовах, що визначені цим договором. Згідно із п. 4.14. вищевказаного договору, позичальник зобов`язаний у разі порушення умов цього договору достроково повернути кредит з одночасною сплатою відсотків за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород, штрафів та інших належних до сплати платежів відповідно до чинного законодавства України. Згідно із п. 5.2. вищевказаного договору, за порушення взятих на себе зобов`язань по поверненню основної суми кредиту та своєчасній сплаті відсотків за користування кредитом, комісійних винагород та інших платежів за цим договором, позичальник зобов`язується сплатити на користь банку пеню в розмірі 0,1 % від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення. Всупереч взятих на себе зобов`язань, Позичальником не було погашено прострочену заборгованість. Станом на 28.11.2018 року сума заборгованості за договором складає 115 626, 96 грн., з яких: борг за кредитом - 58 566,20 грн; відсотки за користування кредитом - 25 534,92 грн; інфляційні втрати банку за прострочення сплати кредиту - 12 401,12 грн; інфляційні втрати банку за прострочення сплати відсотків за користування кредитом - 13 929,58 грн; три відсотка річних за прострочення сплати кредиту - 2 447,92 грн; три відсотка річних за прострочення сплати відсотків за користування кредитом з - 2 747,22 грн. (а.с.5-8). Банк свої обов`язки, передбачені договором про іпотечний кредит, виконав повністю та належним чином. Таким чином, у судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] мають заборгованість за наданим кредитом перед позивачем, що підтверджується дослідженими матеріалами справи. Відповідно до ч. 1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти) у такій самій сумі, у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Позивач свої зобов`язання за Договором та угодою виконав в повному обсязі, про що зазначив у своєму позові. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом; зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту, а згідно до ст. 530 ЦК України - якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ч.1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно ч. 1 ст. 627 ЦК України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовується положення параграфа 1 глави 71 «Позика. Кредит. Банківський вклад» Цивільного кодексу України. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки. Згідно ч.1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов`язання боржником. В зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги позивача Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит законними, обґрунтованими і такими, що підлягають повному задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у розмірі 1 921 грн. 00 коп.(а.с.1). Оскільки позовні вимоги задоволені повністю, то з кожного відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати пов`язані з оплатою судового збору у розмірі 960 грн. 50 коп. На підставі ст.ст. 526, 543, 553, 554, 610-612, 625, 1049, 1054 ЦК України,

Outcome: approved