Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Семенівська сільська рада Баришівського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником частини житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Разом з позивачем [PERSON] у вищезазначеному будинку зареєстровано двоє її синів: [PERSON] та [PERSON], які також мають відповідні частки в нерухомому майні. В даному будинку, який належить [PERSON] на праві приватної власності, та її синам був зареєстрований у 2012 році [PERSON], [INFO] на час його навчання в Березанському ліцеї за для отримання посвідчення водія на право керування транспортними засобами. У 2015 році відповідач закінчив навчання в ліцеї, отримав посвідчення водія, але не виписався з їх будинку. В зазначеному будинку [PERSON] зареєстрований, але не проживав і не проживає на даний час, що є для позивача перешкодою у вільному розпорядженні своїм нерухомим майном. Позивач [PERSON] просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS], та зняти його з реєстрації в будинку. Зобов'язати відповідача [PERSON] відшкодувати судові витрати по справі. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. Не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення. Від стягнення коштів з відповідача за оголошення в газеті відмовляється. Відповідач [PERSON] на судовий розгляд справи 10.10., 24.10., 08.11., 29.11.2016 року не з'явився, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідач повідомлявся про розгляд справи через оголошення у засобах масової інформації в газеті «ЧАС КИЇВЩИНИ». Причини неявки, суду не повідомив. Представник третьої особи - Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання на розгляд справи не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови Семенівської сільської ради надійшов лист про те, що з вимогами позовної заяви згодні в повному обсязі. Просять суд розглядати дану цивільну справу за відсутності представника сільської ради. Відповідно до статті 224 ЦПК України, зокрема, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Тому суд ухвалив заочне рішення за згодою позивача відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Судом встановлено, що позивачу [PERSON], а також її синам: [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належить будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], згідно свідоцтва про право власності, а також свідоцтва про право на спадщину за законом. У 2012 році за вищевказаною адресою по проханню батька відповідача та за згодою позивача був зареєстрований [PERSON] на час його навчання в Березанському ліцеї для отримання посвідчення водія на право керування транспортними засобами. У 2015 році [PERSON] закінчив навчання в ліцеї, отримав посвідчення водія, але не знявся з реєстрації. В будинку він не проживав і не проживає. Факт не проживання [PERSON], [INFO] у вищевказаному будинку з квітня місяця 2015 року по даний час підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов від 30.06.2016 р., 29.07.2016 р., 31.08.2016 р., 15.09.2016 р., складеними посадовими особами Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області. Реєстрація в будинку [PERSON] є для позивача перешкодою у вільному розпорядженні своїм нерухомим майном. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України). Таким чином, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені також і ст. 16 ЦК України. За правилами ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно - правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання ( ст. 380 ЦК України). Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 167 ЖК України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Судом встановлено, що до теперішнього часу відповідач [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою, що позбавляє позивача, як власника в повній мірі користуватися, розпоряджатися та володіти своїм майном. Враховуючи те, що відповідач [PERSON], як встановлено в ході судового розгляду, не набув самостійного права на житло, оскільки будь-яких передбачених законом правочинів щодо користування житлом не укладав, а тому, відповідно, не набув самостійного права на житло, то за таких обставин, позовні вимоги [PERSON] в частині позбавлення [PERSON] права користування житловим приміщенням, є повністю обґрунтованими, оскільки власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, а також підлягають до задоволення і вимоги [PERSON] щодо зняття [PERSON] з реєстрації місця проживання. За правилами ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Судом встановлено, що при подачі позовної заяви до суду, позивачем [PERSON] згідно квитанції №16168478-1 від 27 вересня 2016 року сплачено судовий збір в сумі 551,20 грн. (а.с. 1), а тому, вимоги позивача в частині стягнення судового збору також підлягають до задоволення. Встановлені судом обставини підтверджуються: - ксерокопією паспорта [PERSON], [NUMBER], виданого 22 грудня 2010 року; - ксерокопією паспорта [PERSON], [NUMBER], виданого 09 листопада 2000 року; - ксерокопією паспорта [PERSON], [NUMBER], виданого 09 квітня 2004 року; - ксерокопією паспорта [PERSON], [NUMBER], виданого 22 листопада 2012 року; - ксерокопією свідоцтва про народження [PERSON], [NUMBER], виданого 23 липня 1996 року; - актами обстеження житлово-побутових умов від 30.06.2016 р., 29.07.2016 р., 31.08.2016 р., 15.09.2016 р., складеними комісією в складі сільського голови, секретаря та депутата Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області, про те, що [PERSON], [INFO], з 26.10.2012 року зареєстрований в будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], з квітня місяця 2015 року по даний час в будинку не проживає, особистих речей гр. [PERSON] за вказаною адресою не має; - ксерокопією свідоцтва про право власності; - ксерокопією свідоцтва про право на спадщину за законом; - іншими матеріалами справи.

Outcome: approved