Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання права спільної часткової власності в порядку спадкування на 1/6 частину будівельних матеріалів та обладнання, які були використані при самочинному будівництві житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON], в зв'язку з чим відкрилася спадщина щодо усього належного йому майна. Спадкоємцями, які прийняли спадщину, є дружина померлого - [PERSON] та його діти - [PERSON] та [PERSON] За час спільного проживання подружжям було придбано житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], який було оформлено на дружину [PERSON] Вартість домоволодіння на момент купівлі складала 8247 грн. На підставі рішення Шепетівської міської ради від 24.04.2003 року № 33 було передано у приватну власність шляхом приватизації земельну ділянку по [ADDRESS] загальною площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку. У 2005 році була знесена стара хата та її місці розпочато будівництво нової хати, яке повністю завершили у вересні 2009 року. Будівництво [PERSON] здійснював власними зусиллями, використовуючи особисті та власні кошти. На момент смерті [PERSON] новозбудоване нерухоме майно складалося з наступного: 1) житловий будинок: підвал: сходова клітка І - 8,5 кв.м, сходова клітка ІІ - 8,8 кв.м, підвал ІІІ - 28,7 кв.м, підвал ІV - 28,6 кв.м., кладова V - 7 кв.м., тренажерний зал VI - 30 кв.м., кухня І-І - 21,9 кв.м.; перший поверх: коридор 1-2 - 30 кв.м., кімната 1-3 - 18,3 кв.м, кухня 1-4 - 31,3 кв.м, передпокій 1-5 - 29,5 кв.м, сходова клітка 1-6 - 10,1 кв.м, кімната 1-7 - 23,3 кв.м, коридор 1-8 - 7 кв.м, коридор 1-9 - 7,5 кв.м, санвузол 1-10 - 1,5 кв.м; мансарда: сходова клітка ІІ - 10,1 кв.м, кімната 1-12 - 23,1 кв.м, коридор 1-13 - 8,1 кв.м, санвузол 1-14 - 2,5 кв.м, кабінет 1-15 - 20,2 кв.м, кімната 1-16 - 27,5 кв.м, передпокій 1-17 - 30 кв.м, коридор 1-18 - 9,4 кв.м. Загальна площа житлового будинку становить 389,4 кв.м, житлова - 92,12 кв.м. 2) надвірні споруди: літня кухня - 80,8 кв.м; 3) приміщення гаражів - 50,3 кв.м, літня кухня з мансардою та сараєм і підвалом - 163,8 кв.м, вбиральня. Документи на нове домоволодіння не були упорядочені, об'єкт в експлуатацію зданий не був, свідоцтво не отримувалося. Вважає, що покійний [PERSON] є співвласником будівельних матеріалів та обладнання, використаного в процесі будівництва садиби, його частка складає ? частини майна, дане майно входить до спадкової маси і вона успадкувала 1/3 частини спадкової маси. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та пояснила, що її батьками без відповідного дозволу побудовано житловий будинок загальною площею 389,4 кв.м з надвірними спорудами: літнею кухнею та гаражами. Вартість будівельних матеріалів, використаних при будівництві, за висновком експерта становить 1447028 грн. Вона є спадкоємицею батька, тому вважає, що має право на успадкування 1/6 частини будівельних матеріалів, використаних під час будівництва. Нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно через відсутності правовстановлюючих документів на будинок. Просить визнати за нею право власності на 1/6 частину будівельних матеріалів, використаних при будівництві будинку [ADDRESS], визначених згідно експертного висновку. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Подали до суду заперечення проти позову, де зазначають, що із [PERSON] за його життя було досягнуто домовленості, що після закінчення будівництва спірного домоволодіння по [ADDRESS] та введення його в експлуатацію, у ньому будуть проживати вони разом із чоловіком відповідачки [PERSON] Останній та його батьки допомагали їм у будівництві домоволодіння значними коштами, придбанням та наданням будівельних матеріалів. Позивачці про всі ці домовленості було відомо. Однак після смерті [PERSON] всупереч волі померлого вона заявила про свої права на вказану будівлю, через що між ними виникли неприязні відносини. В подальшому з [PERSON] домовились про дарування їй своїх часток в праві спільної часткової власності на спільну квартиру [ADDRESS], а вона натомість не буде мати майнових претензій щодо домоволодіння по [ADDRESS]. [PERSON] погодилася на дану пропозицію, 20.05.2011 року їй було подаровано вказані частки, натомість вона знехтувала усіма домовленостями. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] за час шлюбу з [PERSON] за договором купівлі-продажу від 28.01.2003 року придбано жилий будинок житловою площею 46,9 кв.м з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Згідно державного акту на право власності на землю серії ХМ №112668 від 27.03.2003 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку. В подальшому зазначений будинок було знесено та протягом 2007-2008 років на його місці побудовано новий триповерховий цегляний будинок з надвірними будівлями: літнею кухнею та гаражем. Будівництво здійснювалося [PERSON] та [PERSON] за їх спільні кошти. Зазначені обставини підтверджуються показаннями свідків [PERSON], [PERSON] та позивачки, допитаної як свідок. Відповідачі також не заперечують факт будівництва будинку покійним [PERSON] Згідно ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.2 ст.372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно свідоцтва про смерть, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Шепетівського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області 19.01.2010 року, [PERSON] помер [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому спадкове майно. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно спадкової справи спадкоємцями, що прийняли спадщину після [PERSON], є його дружина - [PERSON] та його діти - [PERSON] та [PERSON] в рівних частках по 1/3 частині спадкового майна. Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва (створення майна). Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Згідно п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкоємцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] побудований подружжям [PERSON] самочинно, в експлуатацію не введений, правовстановлюючий документ на нього відсутній. Суд вважає, що право власності на цей об'єкт у покійного [PERSON] не виникло, а лише на будівельні матеріали та обладнання, що були використані під час будівництва. Відповідно до спадкоємців останнього перейшло в порядку спадкування право власності на ? частину зазначених будівельних матеріалів. Відповідно до висновку експерта № 16-11/13 від 27.01.2014 року ринкова вартість будівельних матеріалів, використаних на будівництво об'єкту: домоволодіння, розташованого в [ADDRESS], без врахування вартості матеріалів, використаних на будівництво другого поверху літньої кухні та зовнішньої огорожі, становить 1447028 грн. При будівництві було використано наступний перелік матеріалів: 1. Блоки фундаментні - 62,1 м3. 2. Бетон товарний - 125,31 м3 . 3. Цегла - 180316 шт. 4. Перемички - 70м/п. 5. Плити перекриття 781,8 м2 . 6. Мінеральна вата (утеплювач) - 13 м3 . 7. Метало профіль - 446,9 м2. 8. Дверні блоки - 41,8 м2. 9. Віконні блоки - 72,4 м2. 10. Підкладка під ламінат - 243 м2. 11. Ламінат - 283,4 м2. 12. Сходові марші - 28,7 м2. 13. Шпалери - 5398 м2. 14. Кабель силовий - 10 м. 15. Провід мідний - 585 м. 16. Шкаф електричний - 1 шт. 17. Коробки розподільчі - 25 шт. 18. Розетки - 63 шт. 19. Вимикачі - 39 шт. 20. Світильники - 61 шт. 21. Труби поліетиленові - 68 м. 22. Лічильники холодної води - 3 шт. 23. Ворота гаражні - 1 шт. 24. Засувка - 1 шт. 25. Прибори сантехнічні (ванни, унітази, мийки) - 21 шт. 26. Змішувачі для води - 4 шт. 27. Радіатори опалення - 126,8 квт. 28. Котел паро водогрійний - 1 шт. 29. Дошки обрізні - 1,4 м3. 30. Труби опалення - 141 м. 31. Труби каналізаційні ПВХ - 45 м. 32. Вентилятор - 3 шт. 33. Плівка гідроізоляційна - 63,5 м2. 34. Перемикачі пакетні - 12 шт. Згідно довідки приватного нотаріуса Шепетівського міського нотаріального округу [PERSON] № 28/02-14 від 10.12.2014 року оформити спадщину на спадкове майно, яке складається з незавершеного будівництвом жилого будинку, що знаходиться по [ADDRESS], неможливо через відсутність правовстановлюючих документів. За таких обставин суд дійшов висновку, що права позивача підлягають захисту шляхом визнання права власності на 1/6 частину будівельних матеріалів, що були використані під час будівництва житлового будинку по [ADDRESS]. Заперечення відповідачів про участь у будівництві домоволодіння [PERSON] та його батьків та наявність домовленості з позивачкою про її відмові від майнових претензій на спірний будинок не заслуговують на увагу, оскільки зазначені обставини не підтверджені належними доказами. Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Понесені позивачем витрати на залучення експерта в сумі 1500 грн. згідно квитанції від 27.01.2014 року та судовий збір в сумі 2411,71 грн. згідно квитанцій № k5/К/115 від 20.09.2013 року та № k5/А/96 від 10.02.2014 року підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved