Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідча Димитровської міської ради про визнання за спадкоємцем прав та обовязків забудовника на спадкове майно, в обґрунтування якого вказала, що 15 січня 2015 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м.Димитров, вул.Донська, 94, який [PERSON] заповів їй за заповітом від 14.06.2013 року, посвідченим приватним нотаріусом [PERSON] В шестимісячний строк з дня відкриття спадщини вона надала заяву про прийняття спадщини. На теперішній час у неї виникла необхідність в отриманні свідоцтва про право на спадщину на даний житловий будинок. Однак, зясувалося, що [PERSON] збудував будинок, але не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності на нього. Це робить неможливим оформлення спадщини у нотаріальному порядку та змушує її звернутися до суду. Вважає, що померлим було здійснення будівництво вказаного житлового будинку відповідно до закону, адже йому було на підставі договору від 07.08.1967 року надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку, надано дозвіл на виконання робіт від 13.05.1969 року, було виготовлено проекти індивідуального забудовника, та планування і забудови земельної ділянки за адресою: с.Новоекономічне, вул.Донська, б.92. Оскільки у [PERSON] виникли права і обовязки забудовника, вони теж входять до складу спадщини. Тому позивач просить суд визнати за нею у порядку спадкування права та обовязки забудовника на вищевказаний житловий будинок та господарські споруди. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] до судового засідання не зявилася, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, письмово сповістили суд про розгляд справи у їх відсутність та про наполяганні на позові. Представник відповідача Димитровської міської ради до суду не зявився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що вимоги позивачів підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 07.08.1967 року, посвідченого нотаріусом Красноармійської нотаріальної контори за реєстр.№ 4162 15.08.1967 року, [PERSON] виконавчим комітетом Новоекономічної міської ради надана земельна ділянка загальною площею 600 кв.м по вул.Донска, № 92, м.Нововекономічне, на якій останній зобовязався побудувати жилий будинок, сарай, погреб, вбиральню (а.с.5-6). 13.05.1969 року виконкомом Новоекономічної міської ради надано [PERSON] дозвіл на виконання робіт з будівництва жилого будинку та господарських приміщень відповідно до проектів будинку та планування і забудови земельної ділянки по вул.Донска, № 92, м.Новоекономічне (а.с.4, 7-8). Згідно даним технічного паспорту, виготовленому за станом на 29.01.2015 року, за адресою: м.Димитров, вул.Донська, буд.94, знаходиться житловий будинок загальною площею 65,1 кв.м, у тому числі житловою 39,8 кв.м, з господарськими будівлями, власником якого зазначений [PERSON] (а.с.9-11). За інформацією комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Димитровської міської ради від 27.08.2015 року відомостей про реєстрацію права власності на належне [PERSON] домоволодіння за адресою: м.Димитров, вул.Донська, б.94, (у минулому м. Новоекономічне, буд. 92) відсутні (а.с.2). 15 січня 2015 року помер [PERSON] батько позивача [PERSON], що встановлено на підставі свідоцтв про смерть, про народження, про укладення шлюбу (а.с.14). Згідно заповіту, посвідчено приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу 14.06.2013 року за реєстром № 1198, [PERSON] заповів усе майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, своїй доньці [PERSON] (а.с.16). За постановою державного нотаріусу Димитровської державної нотаріальної контори від 11.08.2015 позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлого [PERSON] , оскільки спадкоємцем не було надано право встановлюваний документ на житловий будинок з реєстрацією його у відповідних органах (а.с.17). Відповідно до інформації Димитровської державної нотаріальної контори від 07.09.2015 року на майно, яке залишилося після смерті [PERSON], померлого 15.01.2015 року, згідно даних Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру 23 січня 2015 року за № 20/2015 відкрита спадкова справа за заявою про прийняття спадщини за заповітом від імені дочки померлого [PERSON] Заповіт від імені [PERSON] посвідчено приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу 14.06.2013 року за реєстром № 1198. Частиною першою ст.182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. Відповідно до ч.2 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію обєкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий обєкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлим [PERSON] на законних підставах було збудовано будинок за адресою: м.Димитров, вул.Донська, 94, який не було прийнято в експлуатацію. Отже у нього, як у забудовника, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було ним зроблено за життя. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов,язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов,язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України обєктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. За приписами ч.1 ст.178 ЦК України обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід,ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обовязки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Враховуючи вищеприведене, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.182, 331, 177, 178, 190, 1216, 1218 ЦК України,

Outcome: approved