Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зазначаючи, що згідно договору купівлі-продажу від 03.10.1997 року, вона являється власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Вказує, що на даний час згідно виписки із будинкової книги про склад сім'ї та реєстрацію за №368 від 29.08.2016 року в квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] Однак з 1997 року і по сьогоднішній день відповідач ні разу не з'являвся по даному місцю реєстрації, а будь-які спроби зв'язатись із ним чи отримати інформацію про його місцеперебування були безрезультатні. Більше того, той факт, що [PERSON] не проживає за вказаною адресою з 1997 року по даний час підтверджують сусіди, про що складений відповідний акт ОСББ «Вітязь» від 29.08.2016 року. Таким чином, оскільки відповідач у квартирі не проживає більше 19 років, не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї, він вважається таким, що втратив право користування нею. На підставі вищевикладеного просить, суд, визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення в газеті «Буковина» № 47 (2505) від 18.11.2016 року про що містяться підтверджуючі дані в матеріалах справи, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення в повному об'ємі. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.10.1997 року, вбачається, що [PERSON] є власниками власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що згідно виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію за № 368 від 29.08.2016 року, вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що згідно акту № 96 ОСББ «Вітязь» від 29.08.2016 року, вбачається, що [PERSON], який зареєстрований за адресою [ADDRESS] не проживає за вказаною адресою з 1997 року по даний час. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] на протязі 19 років без поважних причин не проживає за адресою [ADDRESS]. Перешкод в проживанні йому ніхто не чинить. В будинку належних відповідачу речей не має. Комунальні послуги відповідач не сплачує. Жодних обов'язків наймача не виконує. Згідно ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи або остаточного рішення суду. За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved