Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до відповідачів [PERSON] та [PERSON], визначивши третьою особою Четверту полтавську державну нотаріальну контору, прохаючи суд визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0894 га, що знаходиться в м. Полтаві по провулку Кропивницького, 22, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер 5310137000:18:008:0344, а саме: за [PERSON], яка померла 14 травня 2014 року, у розмірі 1/3 частки, за [PERSON] - 1/3 частки, за [PERSON] - 1/6 частки, за [PERSON] - 1/6 частки (а.с. 2-4). 09.02.2015 року [PERSON] та [PERSON] звернулись із зустрічною позовною заявою до відповідача [PERSON], прохаючи суд визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0894 га по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та виділити їх в натурі на місцевості згідно висновку судової земельно-технічної експертизи (а.с. 33-35). Після проведення експертизи, [PERSON] та [PERSON] уточнили свої позовні вимоги, а саме прохали: визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку пл.0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з кадастровим номером 5311037000:18:008:0344 з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» у таких розмірах:[PERSON] - 191/869 частина;[PERSON] - 191/869 частина;[PERSON] - 269/869 частина;[PERSON] - 218/869 частина. Виділити в натурі на місцевості обєднану частку [PERSON] і [PERSON]Г, що складає 384 кв.м. (додаток № 2 до висновку №62 від 10.06.2015 року зафарбовано в червоний колір), [PERSON] 233 кв.м. (додаток №2 до висновку №62 від 10.06.2015 року зафарбовано в сірий колір), [PERSON] 277 кв.м.( додаток № 2 до висновку № 62 від 10.06.2015 року зеленого кольору). Ухвалою суду від 01 липня 2015 року задоволено клопотання позивача за первісним позовом [PERSON].М. про залишення її позовної заяви без розгляду. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі [PERSON] та [PERSON] зазначили, що співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві є [PERSON] - 1/6 частини на підставі договору купівлі-продажу № 1-10865 від 01.11.1976р, [PERSON] - 1/6 частини на підставі свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя №3-376 від 06.03.1998 року, [PERSON] на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №4-3967 від 12.03.1993 року та [PERSON] на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 3-430 від 29.01.1985 року. Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №741296 в спільній сумісній власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - 5310137000:18:008:0344. Згідно з договором про порядок користування житловим будинком від 19.04.1996 року визначено фактичне користування будинком по пров. Кропивницького,22 в м. Полтаві між співвласниками. Згідно з ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 25.08.1988 року визначено порядок користування земельною ділянкою по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві. Зокрема, [PERSON] виділено земельну ділянку пл.382 кв.м. (на плані зафарбовано в червоний колір), [PERSON]П виділено земельну ділянку пл.218 кв.м. (на плані синім кольором), [PERSON]Д виділено земельну ділянку пл.269 кв. м. (на плані зеленого кольору). Судовим експертом [PERSON] було виготовлено висновок експертного земельно-технічного дослідження № 62 від 10.06.2015 року. Згідно досліджень по першому питанню експерт вважає, що із врахуванням ухвали Октябрського районного суду м. Полтави від 26.08.1986 року частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку пл.0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві складають: [PERSON] - 191/869 частина, [PERSON] - 191/869 частин, [PERSON] -218/869 частина, [PERSON] - 269/869 частин. Також експерт виділяє вказані частки в натурі на місцевості згідно фактичного порядку, що склався між співвласниками, а саме: обєднана частка [PERSON] і [PERSON]С ( 191/869 + 191/869 = 382/869) складає 384 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в червоний колір), на частку [PERSON] в розмірі 218/869 частин виділяється земельна ділянка пл. 233 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки сірого кольору), на частку [PERSON] в розмірі 269/869 частин виділяється земельна ділянка пл. 277 кв.м. (на плані розподілу зеленого кольору). У судовому засіданні [PERSON] та її представник, а також представник [PERSON] [PERSON] позов підтримали, прохали задовольнити у повному обсязі з врахуванням експертного висновку від 10 червня 2015 року за № 62. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі. Заслухавши пояснення позивача, представника позивачі та відповідача, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві є [PERSON] - 1/6 частини на підставі договору купівлі-продажу № 1-10865 від 01.11.1976 року, [PERSON] - 1/6 частини на підставі свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя №3-376 від 06.03.1998 року, [PERSON] на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №4-3967 від 12.03.1993 року та [PERSON] на 1/3 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 3-430 від 29.01.1985 року. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №741296 в спільній сумісній власності гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 0, 0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві з ціловим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером - 5310137000:18:008:0344. Договором про порядок користування житловим будинком від 19.04.1996 року визначено фактичне користування будинком по пров. Кропивницького,22 в м. Полтаві між співвласниками. Крім того, згідно з ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 25.08.1988 року, визначено порядок користування земельною ділянкою по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві. Зокрема, [PERSON] виділено земельну ділянку пл.382 кв.м. (на плані зафарбовано в червоний колір), [PERSON]П виділено земельну ділянку пл.218 кв.м.(на плані синім кольором), [PERSON]Д виділено земельну ділянку пл.269 кв. м. (на плані зеленого кольору). Судовим експертом [PERSON] було виготовлено висновок експертного земельно-технічного дослідження № 62 від 10.06.2015р. Згідно досліджень по першому питанню експерт вважає, що із врахуванням ухвали Октябрського районного суду м. Полтави від 26.08.1986 р. частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку пл. 0,0894 га. по пров. Кропивницького, 22 в м. Полтаві складають: [PERSON] - 191/869 частина, [PERSON] - 191/869 частин, [PERSON] -218/869 частина, [PERSON] - 269/869 частин. Також експерт виділяє вказані частки в натурі на місцевості згідно фактичного порядку, що склався між співвласниками, а саме: обєднана частка [PERSON] і [PERSON] ( 191/869 + 191/869 = 382/869) складає 384 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки зафарбовано в червоний колір), на частку [PERSON] в розмірі 218/869 час тин виділяється земельна ділянка пл. 233 кв.м.(на плані розподілу земельної ділянки сірого кольору), на частку [PERSON] в розмірі 269/869 частин виділяється земельна ділянка пл. 277 кв.м. (на плані розподілу зеленого кольору). Згідно з вимогами ч. 1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними та законом. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність); субєктами права спільної власності на землю можуть бути громадяни. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної часткової власності лише громадянам. Згідно із вимогами п. г ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на землю виникає за рішенням суду. Відповідно до п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року виходячи з того, що порядок користування спільноюземельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК України бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою. Це правило стосується тих випадків, коли жилий будинок було поділено в натурі. Згідно з нормою ст.88 ЗК України передбачає, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. На підставі викладеного,

Outcome: approved