Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] і [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням за наступними підставами: [PERSON] на праві приватної власності належить будинок № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області. Відповідач по справі [PERSON] є племінницею позивача, [PERSON] знайомим. В будинку вони зареєстровані, але фактично ніколи в будинку не проживали, у добровільному порядку не виписуються, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області і визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування на будинок № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач по справі [PERSON] є її племінницею, [PERSON] - знайомим. В будинку вони зареєстровані, однак ніколи не проживали, речей, що їм належать в будинку не має, звязок з ними втрачений. Просить суд задовольнити позовні вимоги, так як реєстрація відповідачів в будинку ускладнює користування житловим будинком та оформлення субсидії. Також зазначила, що не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились без повідомлення причин неявки. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, відзив на позовну заяву не скористалися. Клопотань про відкладення слухання справи від них не надходило. Враховуючи, що відповідачі не зявились в судове засідання без повідомлення причин, не подали заяву про розгляд справи у їх відсутності та відзив на позовну заяву, при тому, що позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку. Дослідивши наявні докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу будинку від 24.09.2008 року та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме № 21259558 від 15.12.2008 року, будинок № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області на праві особистої власності належить [PERSON]. (а.с.8-11) З копії довідки № 0062, виданої 08.01.2019 року Нікольською селищною радою Нікольського району Донецької області та копії по господарської книги встановлено, що в будинку № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. (а.с.12-15) Факт не проживання [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації підтверджений поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON], які в судовому засіданні пояснили, що в будинку № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області біля 10 років проживає [PERSON] її донька та онук. [PERSON]М та [PERSON] вони не знають та ніколи в дворі не бачили. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. [PERSON] в розумінні ст.ст. 64 ч.2, 156 ч.4 ЖК України є членом сім'ї позивача, як власника будинку, в якому відповідач зареєстрований. Згідно ст. 9 ЖК України, ніхто не може буди обмежений у праві користування жилою площею інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом. Згідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідач [PERSON] не є членом сімї позивача. Згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в будинку позивача з 2014 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідачів в будинку, витрат на утримання будинку вони не несуть, їх реєстрація в будинку позивача перешкоджає [PERSON], як власнику, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, користуватись субсидією. Таким чином, реєстрація місця проживання [PERSON] та [PERSON] не тягне за собою виникнення у них прав на житло, в якому вони зареєстровані, а лише посвідчують факт проживання особи в певному місці і то за умови згоди власника цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні [PERSON] будинком № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області, визнавши [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування будинком № 31 по вул. Набережній в смт. Володарське (нині Нікольське) Володарського (нині Нікольського) району Донецької області. Судовий збір по справі за подання позовної заяви яка містить в собі дві вимоги немайнового характеру становить 1536,80 грн. Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Враховуючи, що позивачу, при зверненні до суду з позовною заявою, було зменшено розмір судового збору, з відповідачів на користь позивача слід стягнути понесені нею судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн. та на користь держави 768,40 грн. Враховуючи викладене судовий збір слід розподілити між відповідача в рівних частках. На підставі викладеного,

Outcome: approved