Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації за місцем проживання. Позов обґрунтовує тим, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] , особистий рахунок оформлений на її ім`я, Договору найму житлового приміщення з нею не укладався. В квартирі зареєстрований її син, відповідач по справі, [PERSON] . Відповідач в квартирі не проживає більше п`яти років, особистих речей в квартирі не має, участі в утриманні квартири не приймає, оплату за комунальні послуги не оплачує, місце його перебування їй не відомо, чим перешкоджає їй вільно розпоряджатися своєю квартирою, зокрема, вона не може скористатися своїм право на отримання субсидії та приватизації зазначеної квартири. Відповідач відзив на позовну заяву не надав, про розгляд справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи Марганецької міської ради пояснень щодо позову, а також заяв і клопотань до суду не надав. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст.13 ЦПК України). Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачем на підтвердження своїх позовних вимог надані такі документи: довідки від 19.11.2019 року та 10.12.2019 року про реєстрацію з місця проживання особи виданих Марганецькою міською радою, згідно яких в квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] , [INFO] з 10.04.1992 року та [PERSON] , 1992 року народження з 29.08.2008 року (а.с.10-11). Акт від 09.12.2019 року складаний головою правління ОСББ «Київська 180» Куцою С.В. про не проживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS] з 2009 року (а.с.12). З пояснень позивача [PERSON] вбачається, що вона зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , але договору найму житлового приміщення з нею не укладався. Тобто вищевказана квартира знаходиться на балансі Марганецької міської ради. Жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території Української РСР, утворюють житловий фонд (ч.1 ст.4 ЖК України). Статті 61-70 ЖК України передбачають і встановлюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Поряд з цим нормами глави 59 ЦК України встановлюється порядок користування житлом за договором найму (оренди). Правовідносини, що виникають у зв`язку з наймом житла, що перебуває у державній або комунальній власності, регулюється Житловим кодексом та іншими актами житлового законодавства (ч.1 ст.3 ЖК України). Відповідно до норми ст. 761 ЦК України, право передання майна у найм має власник речі, або особа якій належить майнові права. Відповідно до ч. 1ст. 63 ЖК УРСР предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може биту безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Якщо тимчасова відсутність особи перевищила шість місяців, члени сім`ї, навіть колишні, а також наймодавець, мають право звернутись із позовом про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Отже, з наданих позивачем документів вбачається, що основним балансоутримувачем квартири [ADDRESS] є Марганецька міська рада. Договору найму на вищевказану квартиру з позивачем не укладено. Суду не надано доказів стосовно того, на яких підставах позивач проживає у вказаній квартирі та звертається з вищевказаним позовом, а тому підстави для задавллення позову відсутні.

Outcome: dismissed