Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою, де просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником майна 57/100 часток будинку [ADDRESS] . Співвласником майна, а саме 43/100 часток будинку [ADDRESS] є [PERSON] . Окрім неї в зазначеному будинку зареєстровані її донька [PERSON] , [INFO] та неповнолітня племінниця [PERSON] , [INFO] . Відповідач [PERSON] та її неповнолітня донька [PERSON] з 2011 року в належному йому будинку не проживають, комунальні платежі не сплачують, участі в триманні житла не приймають, кореспонденцію за даною адресою не отримують, їх особистих речей в будинку не має і, взагалі житловим приміщенням вони не користуються. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як, відповідач не сплачує зазначених платежів, то вона змушена сплачувати все сама, а тому їй, як власнику чиняться перешкоди в користуванні власністю. Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Вона добровільно, разом із своєю донькою визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання у будинку відповідач відмовляється. За захистом своїх порушених прав власника вона звернулась до суду, і, рішенням від 26.11.2018 року Крюківського районного суду міста Кременчука [PERSON] була визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Зазначене рішення суду набрало чинності. Однак, при формуванні позову для звернення до суду вона вдалася технічної помилки і не поставила позовною вимоги про визнання такою, що втратила право користування належним їй житловим приміщенням, також доньку [PERSON] - неповнолітню [PERSON] , [INFO] . Актом про не проживання б/н від 25.10.2018 року, складеним ТОВ «Місто для людей Кременчук» встановлено факт не проживання неповнолітньої [PERSON] , [INFO] в належному їй житловому приміщенні - будинку [ADDRESS] з 2011 року по теперішній час. В судове засідання позивач та її представник за угодою - адвокат Стаханов М. В. не з`явилися, останній надав до суду заяву, відповідно до якої, просить розгляд справи проводити без участі сторони позивача, просить позов задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена шляхом публікації оголошення про виклик на офіційному веб-порталі «Судова влада України» та направленням судових повісток по місцю реєстрації. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Третя особа - Служба у справах дітей Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради в судове засідання свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Третя особа - Крюківська районна адміністрація виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, надала до суду клопотання про розгляд справи без участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. Враховуючи, що відповідач, яка був належним чином повідомлена про місце і час розгляду справи не з`явилася в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, та з урахуванням заяви позивача, суд вирішив на підставі ст. ст. 247, 280 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, з`ясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, приходить до наступного. Позивач [PERSON] є власником майна 57/100 часток будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування, укладеним 29 грудня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області Спірідович Н.В. та зареєстрованому в реєстрі № 3049. Іншим співвласником майна, а саме 43/100 часток будинку [ADDRESS] , є [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку, укладеним 01.09.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області Ганночкою О.В. та зареєстрованому в реєстрі № 2293. Відповідно до копії домової книги, в будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , її донька [PERSON] [INFO] та неповнолітня племінниця [PERSON] , [INFO] . Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 26.11.2018 року, [PERSON] , [INFO] , яка є матір`ю неповнолітньої [PERSON] , [INFO] , визнано такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Рішення набрало законної сили 27.12.2018 року. Відповідно до повідомлення Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 02.02.2019 року № У-01-38/029, [PERSON] , [INFO] , знята з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS] , [INFO] . Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України , при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно акту про не проживання № б/н від 07.02.2019 року ТОВ «Місто для людей Кременчук» [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживає з 2011 року по теперішній час. Відповідно до ч. 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає. Отже, місцем проживання неповнолітньої [PERSON] , [INFO] є місце проживання її матері [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідач, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить позивачу, понад 6 місяців, суд вважає, що відповідача слід визнати такою, що втратила право на користування вказаним приміщенням.

Outcome: approved