Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Відділ з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації, про визнання права власності на земельні ділянки. Заявлені позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі рішення селищної ради №28 від 19.05.1995 року вона приватизувала присадибну земельну ділянку та 24.05.1996 року отримала у [PERSON] селищної ради Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,4336га. 25.11.2015 року на підставі державного акту на землю та рішення [PERSON] селищної ради нею отримано два витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку: на земельну ділянку, що розташована в Тернопільському р-ні с. Кип'ячка, вулиця Лесі Українки, 40, кадастровий номер земельної ділянки 6125255200:03:001:0412 площею 0,2500га (присадибна ділянка) та на земельну ділянку кадастровий номер 6125255200:03:001:0413 площею 0,1836га для ведення особистого селянського господарства. У травні 2016 року позивач звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] (Відділ з питань державної реєстрації Тернопільської районної державной адміністрації) із заявами про реєстрацію за мною права власності на дві вищезазначені земельні ділянки. 11.05.2016 року отримала відмову в реєстрації за мною права власності на земельні ділянки, оскільки в Державному акті на право приватної власності, серія та номер: ІУ-ТР №'0200068 від 24 травня 1996 року цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площа 0,4336 га не відповідає площі земельної ділянки 0,2500 га, яка вказана у [PERSON] з Державного земельного кадастру, номер витягу НВ-6102040682015 від 25.11.2015 року, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Реєстратор зазначив, що подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують і їй було запропоновано звернутися до суду. На підставі викладеного позивач просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 6125255200:03:001:0412 площею 0,2500 га, вартістю 111425,00 грн., що розташована в Тернопільському районі с. Кип'ячка, вулиця Лесі Українки, 40 та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 6125255200:03:001:0413 площею, 0,1836 га, вартістю 9153,51 грн., що розташована в Тернопільському районі с. Кип'ячка. Позивач в судове засідання не зявилась, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Заявлений позов підтримує, просить задовольнити. Представник відповідача [PERSON] селищної ради Тернопільського району Тернопільської області та представник третьої особи Відділу з питань державної реєстрації Тернопільської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялися. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України суд розглянув справу у відсутності сторін\~без фіксації судового процесу технічними засобами. Суд, проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Відповідно до ст.13 Конституції України, \~земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Як вбачається із державного акту на право приватної власності на землю серії IV-TP №020068, виданого 24 травня 1996 року [PERSON] селищною радою Тернопільського району Тернопільської області, [PERSON] на підставі рішення [PERSON] селищної ради Тернопільського району Тернопільської області №28 від 19 травня 1995 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,4336 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Земельна ділянка розташована на території с.Кипячка. 25 листопада 2015 року відділом Держгеокадастру у Тернопільському району надано [PERSON] з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6102040682015 на земельну ділянку кадастровий номер 6125255200:03:001:0412 площею 0,2500 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та [PERSON] з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6102040712015 на земельну ділянку кадастровий номер 6125255200:03:001:0413 площею 0,1836 для ведення особистого селянського господарства. В судовому засіданні встановлено, що оформити право власності та отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га., кадастровий номер 6125255200:03:001:0412, яка знаходиться за адресою с. Кип'ячка Тернопільського району Тернопільської області та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1836 га, кадастровий номер 6125255200:03:001:0413, яка знаходиться за адресою с. Кип'ячка Тернопільського району Тернопільської області позивач не може у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Статтею 40 ЗК України встановлено, що громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами. Згідно із ст.121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: а) для ведення фермерського господарства\~ в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району; б) для ведення особистого селянського господарства\~ не більше 2,0 гектара; в) для ведення садівництва\~ не більше 0,12 гектара; г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах\~ не більше 0,25 гектара, в селищах\~ не більше 0,15 гектара, в містах\~ не більше 0,10 гектара; ґ) для індивідуального дачного будівництва\~ не більше 0,10 гектара; д) для будівництва індивідуальних гаражів\~ не більше 0,01 гектара. В силу ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З урахуванням наведеного, зваживши на те, що нерухоме майно позивач набула шляхом безоплатної приватизації на підставі ст. 121 ЗК України згідно рішення [PERSON] селищної ради №28 від 19 травня 1995 року, на підставі якого було видано Державний акт, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити, визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 6125255200:03:001:0412 площею 0,2500га, вартістю 111425,00грн., що розташована в Тернопільському районі с. Кип'ячка, вулиця Лесі Українки, 40 та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 6125255200:03:001:0413 площею, 0,1836га, вартістю 9153,51грн., що розташована в Тернопільському районі с. Кип'ячка.

Outcome: approved