Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, [PERSON] , у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Свої вимоги мотивувала тим, що є спадкоємцем після смерті чоловіка та у встановленому законом порядку звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів, оскільки правовстановлюючий документ на будинок на ім`я померлого не видавався та державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно не проводилось, що позбавляє можливості одержати їй свідоцтво про право на спадщину на зазначений будинок. У судове засідання представник позивача не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача територіальної громади в особі Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує. Відповідач [PERSON] судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, оскільки у справі є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного. Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] , про що виконавчим комітетом Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис № 13 від 03 травня 2019 року (а.с.14). Після його смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки № 5-145 від 22 січня 2020 року Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області Мішок [PERSON] на день смерті [INFO] був зареєстрований та постійно проживав за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним за вищевказаконю адресою були зареєстровані та проживали: дружина [PERSON] та дочка [PERSON] . З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] вбачається, що позивач є дружиною померлого [PERSON] . За\~повідомленням Чернігівської\~районної нотаріальної\~контори 02\~липня 2019\~року була\~ відкрита\~спадкова справа\~№ 422\~після померлого\~ [INFO] [PERSON] . Із заявою\~про прийняття\~спадщини до\~нотаріальної контори\~звернулась дружина\~спадкодавця \~ [PERSON] ,\~яка прийняла\~спадщину за\~законом. Донька спадкодавця [PERSON] звернулась до нотаріальної контори із заявою про відмову від спадщини після смерті батька. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] року на ім`я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану у [ADDRESS] (а.с.10). За повідомленням Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації від 15 липня 2019 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно Звіту про оцінку майна, оціночна вартість житлового будинку у [ADDRESS] складає 115 900 грн. 00 коп. (а.с.5). З роз`яснень, наданих в постанові Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», вбачається, що особа, яка не має змоги реалізувати своє право на отримання Свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину. Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до ст. 1216 ЦК України у разі спадкування всі права та обов`язки переходять до спадкоємців.Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво нерухомості здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи той факт, що [PERSON] є спадкоємцем померлого [PERSON] та прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлого чоловіка, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом в нотаріальній конторі позбавлена можливості, житловий будинок побудований на підставі належних дозвільних документів, але не введено в експлуатацію за життя спадкодавця і позивач має намір оформити право власності на спірний будинок, суд вважає, що право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню частково. Необхідно визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . \~За таких\~обставин суд\~вважає за\~можливе позовні\~вимоги задовольнити\~частково та\~визнати за\~позивачем права\~забудовника на\~ житловий\~будинок з\~господарськими спорудами,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~як за\~спадкоємцем першої\~черги за\~законом після\~померлого [INFO] [PERSON] , з наведених вище підстав. У іншій частині у задоволенні позовних вимог слід відмовити. На підставі викладеного,

Outcome: partial