Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом та просить суд винести рішення, яким визнати право власності на житловий будинок та земельні ділянки, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що знаходяться по [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю (а.с. 57). Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явився, але подав заяву в якій просить дану справу розглядати без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 58). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву в якій позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі, та просить дану справу розглядати без її участі (а.с. 54-55). Представник відповідача Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, позовні вимоги [PERSON] підтримує в повному обсязі (а.с. 35). Справу розглянуто у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, а також визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Судом встановлено, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, який належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 20.04.2000 р. (а.с.14). Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0268 га, кадастровий номер [NUMBER], яка належала [PERSON], що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с. 40), також біля будинку знаходиться земельна ділянка цього ж власника, кадастровий номер [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2383 га, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с. 41). За життя [PERSON] 23 липня 2004 року склала заповіт (а.с.12), яким заповіла все своє майно своїй дочці [PERSON]. 12 червня 2009 році [PERSON] склала ще один заповіт, яким заповіла належні їй на підставі державних актів серії [NUMBER] та серії [NUMBER] земельні ділянки [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла в с. Коровинці, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.9). За повідомленням Недригайлівської державної нотаріальнї контори (а.с.38) після смерті [PERSON] [PERSON] та [PERSON] звернулися до Недригайлівської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. За їх заявами була заведена спадкова справа №333\\2010. 09 листопада 2011 року від [PERSON] надійшла заява про видачу на її ім'я свідоцтв про право власності на спадщину за заповітом, згідно якої їй були видані Свідоцтва на право на спадщину на вищевказані земельні ділянки. [PERSON] з заявою про видачу свідоцтва на право на спадщину не зверталася. 22 серпня 2011 року між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] була досягнута домовленість про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] разом з земельними ділянками. Того ж дня [PERSON] передала [PERSON] обумовлену суму грошей за нерухоме майно, а [PERSON] передала [PERSON] всі правовстановчі документи на нерухоме майно: технічний паспорт на будинок, свідоцтво про право власності не будинок, державні акти на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на ім'я [PERSON] В подальшому [PERSON] обіцяла належним чином оформити свої спадкові права та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, але у зв'язку з тим, що остання проживає в Російській Федерації, так як виїхала з України на постійне місце проживання і до України з того часу не приїжджала. Факт продажу будинку з земельними ділянками підтверджується розпискою, копія якої є на а.с. 8. Відповідно до оцінки всіх будівель і споруд домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] їх загальна вартість становить 45 841 грн. Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, виданих відділом Держкомзему у Недригайлівському районі Сумської області, грошова оцінка земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд становить 24 690,84 грн. (а.с. 49А), грошова оцінка земельної ділянку для ведення особистого селянського господарства становить 6536,78 грн. (а.с. 49). Відповідно до довідки виконкому Коровинської сільської ради від 12 листопада 2014 року [PERSON], [INFO], до дня смерті [INFO] була зареєстрована та проживала за адресою [ADDRESS]. Спадкоємцем на її майно є [PERSON], іншим спадкоємцем на земельну частку пай є [PERSON] (а.с.10). З довідки виконкому Коровинської сільської ради від 12 листопада 2014 року (а.с.11) встановлено, що [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS] разом з сином [PERSON], [INFO]. [PERSON]. здійснює біжучий ремонт будинку та господарських будівель за вказаною адресою, доглядає за домоволодінням, сплачує комунальні платежі, податки і збори. Статтями 1217, 1218 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.ч.1,3,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно з ч.3 ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним Таким чином, суд приходить до висновку, про те що [PERSON], яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] у вигляді жилого будинку та земельних ділянок для його будівництва та обслуговування та ведення особистого селянського господарства, продала [PERSON] зазначений будинок та земельні ділянки, передавши останній правовстановчі документи на нерухоме майно та отримала за нього обумовлену між сторонами суму грошей. Факт виконання договору підтверджується копією розписки на а.с. 8 та поясненням відповідача (а.с. 54-55). Оскільки відповідач [PERSON] після отримання за договором грошей від [PERSON], виїхала до Російської Федерації та до України більше не приїжджала, то суд вважає, що вона ухилилася від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку та земельних ділянок, тому суд визнає його дійсним відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, [PERSON] набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] Недригайлівського району Сумської області та земельну ділянку за цією ж адресою під кадастровим номером [NUMBER] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельну ділянку під кадастровим номером [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства. Тому позов [PERSON] про визнання за нею права власності на спірні житловий будинок з господарським будівлями та земельні ділянки підлягає задоволенню, так як рішення суду буде правовстановлюючим документом для належного оформлення права власності на житловий будинок та земельні ділянки. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 80 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно ціна позову визначається вартістю майна. При зміні позовних вимог позивач просила визнати за нею право власності на земельні ділянки, вартість яких, а відповідно ціна позову становить 31227 грн. 62 коп. Сума сплаченого судового збору повинна складати 312 грн. 27 коп., з розрахунку ставки судового збору за подання позову майнового характеру, що становить 1 відсоток ціни позову. Але позивачем сплачено судовий збір в сумі 246 грн. 91 коп. (а.с. 45), тобто на 65 грн. 36 коп. менше, ніж встановлено ставкою судового збору за подання позову майнового характеру, передбаченого ст. 4 Закону України «Про судовий збір». Таким чином, ціна позову щодо вимог позивача при зміні позовних вимог щодо визнання права власності на земельні ділянки становить 31227 грн. 62 коп., а відповідно сума судового збору з розрахунку 1 відсоток ціни позову повинна складати 312 грн. 27 коп. Тобто з позивача підлягає стягненню недоплачена сума судового збору в розмірі 65 грн. 37 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved