Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з дійсним позовом, в якому зазначила, що вона згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.07.2003 року є власником квартири, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] . В належній їй квартирі зареєстровані, але фактично не проживають [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Речей відповідачів у належній позивачеві квартирі немає, вони не цікавляться її станом, не сплачують комунальні платежі та не беруть участь у ремонті квартири та її утриманні. Врегулювати питання щодо зняття з реєстрації відповідачів [PERSON] не має можливості, оскільки їй не відоме їх місце знаходження з 2006 року. [PERSON] самостійно за власні кошти проводить утримання квартири, сплачує комунальні послуги. У зв`язку з високою вартістю комунальних послуг вона опинилася у дуже скрутному матеріальному становищі, але при зверненні до управління соціального захисту Сватівської районної державної адміністрації щодо призначення житлової субсидії, позивачу було роз`яснено, що будуть враховані доходи усіх зареєстрованих на житловій площі осіб, а у разі відсутності інформації про такі доходи, обрахунок буде проведено у розмірі двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб станом на кінець періоду, за який враховуються дохід. Врахування такої суми доходу суттєво вплине на розмір соціальної допомоги або взагалі на можливість її призначення. Реєстрація у будинку осіб, які фактично не проживають, порушує її право власника, на розпорядження, володіння та користування належним на праві приватної власності майном. Під час підготовки позовної заяви до суду, з метою належного збирання доказів у справі, а саме підтвердження того факту, що відповідачі добровільно виїхали з місця реєстрації, жодних перешкод у проживанні не чинилось і не чиниться, [PERSON] 10 червня 2021 року звернулась з письмовою заявою до Сватівської ВП ГУНП в Луганській області щодо надання йому інформації чи зверталися відповідачі з письмовою заявою до Сватівського відділу ВП ГУНП в Луганській області щодо захисту своїх прав чи інтересів усунення перешкод у користуванні (вселення) житловим приміщенням-квартирою, що розташована за адресою [ADDRESS] в період з 2020 року до сьогоднішнього часу. Листом від 14.06.2021 року №13259/111/42-2021 позивача було повідомлено, що відповідно до Закону України «Про звернення громадян», а саме ст. 10 не допускається розголошення одержаних зі звернень відомостей про особисте життя громадян без їх згоди чи відомостей, а також відповідно до Закону України «про захист персональних даних», а саме ст. 16.1- порядок доступу до персональних даних третіх осіб визначається умовами згоди суб`єкта персональних даних на обробку цих даних, наданою володільцю персональних даних, або відповідно до вимог закону. Тому до позову буде додано клопотання про витребування доказів з Головного управління Національної поліції в Луганській області Сватівський відділ поліції. Ухвалою судді Сватівського районного суду Луганської області від 19 липня 2021 року було відкрито провадження по справі та призначене судове засідання. У судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, надали на адресу суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять їх задовольнити. Позивач [PERSON] у заяві просить клопотання про витребування доказів не розглядати та долучити до матеріалів справи копії нотаріально посвідчених заяв відповідачів (а.с.55, 58, 59, 60, 61, 62). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, в матеріалах справи наявні копії нотаріально посвідчених заяв відповідачів про визнання ними позовних вимог, просять розгляд справи проводити без їхньої участі (а.с. 58-60). Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у відповідності ЦПК України випадках. Згідно ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з матеріалів справи, відповідно копії договору купівлі - продажу квартири від 04 липня 2003 року, посвідченої приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 1481671 від 15 вересня 2003 року квартира за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , форма власності - приватна, частка 1/1 (а.с. 11). Як вбачається з копії домової книги за адресою: [ADDRESS] зареєстровані - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с. 12-14). Відповідно до копії технічного паспорта, реєстраційний номер № 1594/14, на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Сватівською нотаріальною конторою 04 липня 2003 року № 1399, [PERSON] належить ціла квартира, яка складається з трьох кімнат, загальною площею 56,8 кв.м (а.с. 15-16). Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у жилому приміщенні/будинку осіб станом на 03 червня 2021 року, виданої Сватівською міською радою за № 2532 від 06 червня 2021 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с. 17). У відповідності до Листа від 14.06.2021 року № 13259/111/42-2021 позивачу було повідомлено у відповідь на її заяву від 10 червня 2021 року, що відповідно до Закону України «Про звернення громадян», а саме ст. 10 не допускається розголошення одержаних зі звернень відомостей про особисте життя громадян без їх згоди чи відомостей, а також відповідно до Закону України «про захист персональних даних», а саме ст. 16.1- порядок доступу до персональних даних третіх осіб визначається умовами згоди суб`єкта персональних даних на обробку цих даних, наданою володільцю персональних даних, або відповідно до вимог закону. Тому до позову буде додано клопотання про витребування доказів з Головного управління Національної поліції в Луганській області Сватівський відділ поліції (а.с. 18-19). Як вбачається з акту не проживання, складеного в тому, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , не проживають за адресою: [ADDRESS] з 2006 року, їхніх особистих речей в квартирі немає, догляд за квартирою здійснює власник квартири - [PERSON] (а.с. 20). Згідно копій квитанцій про сплату комунальних платежів, обов`язки по утриманню будинку та сплаті комунальних платежів несе позивач [PERSON] (а.с. 21-28). Відповідно до заяви 50 АБ 5781236 [PERSON] , завіреної 02 серпня 2021 року нотаріусом Пушкинського нотаріального округу Московської області Д.Л.Сидоровою, [PERSON] позовні вимоги [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, визнає в повному обсязі (а.с. 58) Відповідно до заяви 50 АБ 5781259 [PERSON] , завіреної 02 серпня 2021 року нотаріусом Пушкинського нотаріального округу Московської області Д.Л.Сидоровою, [PERSON] позовні вимоги [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, визнає в повному обсязі (а.с. 59). Відповідно до заяви 50 АБ 5781225 [PERSON] , завіреної 02 серпня 2021 року нотаріусом Пушкинського нотаріального округу Московської області Д.Л.Сидороою, [PERSON] позовні вимоги [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, визнає в повному обсязі (а.с. 60). Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97 ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. У відповідності до положень ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання членів сім`ї, інших осіб, та розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Стаття 71 ЖК Української РСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З досліджених у судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є членами родини позивача, в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] не проживають з 2006 року, особистих речей там не мають, обов`язки щодо утримання будинку і сплати комунальних послуг не несуть, а отже, своєю реєстрацією в будинку чинять перешкоди власнику - позивачу [PERSON] у розпорядженні своїм майном. Таким чином, порушення права власності мають бути усунуті відповідно до положень ст. 321 ЦК України, оскільки право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права, або обмежений у його здійсненні. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки у зазначеному випадку саме такий спосіб захисту дає можливість реального усунення порушення права власності. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, при задоволенні позовних вимог судовий збір необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved