Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться по вул. Пришкільній, №16 в с. Купка Глибоцького району Чернівецької області. Посилається на те, що вказане нерухоме майно вона придбала за договором купівлі-продажу в [PERSON] Вказує на те, що в даному будинку зареєстрована донька колишнього власника, відповідач по справі [PERSON] Зазначає, що остання з 2009 року у її будинку не приживала і не проживає. Зважаючи на викладене, просить суд позов задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житлом у вище вказаному будинку. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позов задовольнити та розглядати справу у її відсутності. Вiдповiдач [PERSON] в судове засідання повторно не зявилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомила та не просила суд відкласти розгляд справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом. Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком. Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться по вул. Пришкільна № 16 в с. Купка Глибоцького району Чернівецької області, який належить їй на праві власності. Нерухоме майно за вище вказаною адресою вона придбала за договором купівлі продажу, серії ВМІ № 821334. До цього часу у господарстві зареєстрована [PERSON], яка є донькою колишнього власника, однак з 2009 року вона не проживає по місцю своєї реєстрації та жодного разу не зявлялася, речей її у будинку також немає. Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи те, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований по вул. Пришкільній № 16 в с. Купка Глибоцького району Чернівецької області, а [PERSON] зареєстрована в будинку як член сім'ї колишнього власника будинку, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим будинком шляхом визнання останньої такою, що втратила право користування житлом у вказаному будинку, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного, ст.405 ЦК України,

Outcome: approved