Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом та свої уточнені вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], згідно договору дарування. В зазначеній квартирі прописана вона, її син [PERSON], колишня його дружина [PERSON], онук [PERSON] Але фактично після розлучення сина [PERSON] з [PERSON], з травня 2008 року в квартирі проживає лише її син [PERSON], який одноособово утримує квартиру і здійснює сплату комунальних послуг за трьох осіб. Її намагання та намагання сина [PERSON] вирішити дане питання безпосередньо з [PERSON] в добровільному порядку щодо зняття її з реєстрації залишились марними. Відповідач ігнорує пропозиції вирішення даного питання. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між відповідачем та нею стосовно проживання в її квартирі - не існує. Факт реєстрації проживання відповідача порушує її право власності на квартиру. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у м.Суми - квартирою №39 по вул. Новомістенська буд.№25. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила. Представник третьої особи - Центр надання адміністративних послуг у м.Суми, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, згідно з договором дарування від 27.09.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №3046, [PERSON] належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). З довідки, наданої ТОВ «КК«ДомКом Суми» за №477 від 21.03.2016 р. вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.9). Відділом реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с.11). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], підтверджується актами від 20.02.2015 р., 12.04.2015 р., 17.06.2015 р., 13.09.2015 р., 06.01.2016 р., 25.03.2016 р., 18.04.2016 р., 19.07.2016 р., 25.10.2016 р., в яких зазначено, що дійсно [PERSON] не проживає за вказаною вище адресою з травня 2008 р. (а.с.12-20). Відповідач не проживає в [INFO] більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де вона є зареєстрованою. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою №39 в будинку №25 по вул. Новомістенська в м.Суми.

Outcome: approved