Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із даним позовом, в якому просить визнати її право вільного вибору способу та методу опалення належної їй на праві власності квартири; зобов'язати відповідача припинити необґрунтоване нарахування оплати за послуги теплопостачання та скасувати борг у вигляді неправомірно нарахованих коштів з травня 2012 року. В підтвердження своїх вимог посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS]. В зв'язку з неякісним наданням послуг по теплопостачанню в травні 2012 року відключилася від мережі централізованого опалення та влаштувала в квартирі автономне опалення. Однак, відповідач продовжує нараховувати їй кошти за послуги теплопостачання, фактично не надаючи їх. В судове засідання сторони не з'явилися , позивачка надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає, просить їх задовольнити. Представник відповідача в засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, проти задоволення позовних вимог заперечує, долучивши до справи письмові заперечення. А тому суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів, без фіксації технічними засобами. Перевіривши матеріали справи, оцінивши всі докази та обставини по справі, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 31 січня 2008 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Зазначена квартира була підключена до внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення і послуги з теплопостачання надавалися Комунальним підприємством «Теплозабезпечення». Оскільки якість наданих послуг з теплопостачання не відповідала нормативним актам ( температура нижче 18 градусів за С., а звернення до відповідних органів не надавали належних результатів), то позивач в травні 2012 року від'єднала від мережі центрального опалення та влаштувала в своїй квартирі індивідуальне (автономне) опалення. Будинок [ADDRESS] обслуговується комунальним виробничо-житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством №1 відповідно до вимог ст.24 Житлового Кодексу України. Факт відключення від централізованої мережі теплопостачання підтверджується довідкою ВЖРЕП №1. Однак, незважаючи на дані обставини, відповідач продовжує нараховувати та виставляти позивачці рахунки для оплати за послуги теплопостачання, фактично не надаючи їх. Відповідно до вимог ст. 26 п.6 Закону України « Про житлово - комунальні послуги» у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця (виробника) споживач має право розірвати договір у порядку встановленому законом. Згідно з умовами договору , договір може бути розірваний достроково у разі: зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця. Пунктом 3 ст.21 Закону України «Про захист прав споживачів» права споживача вважаються порушеними, якщо при наданні послуги , від якої споживач не може відмовитись, а виконавець нав'язує такі умови одержання послуги , які не надають споживачеві однакових гарантій відшкодування шкоди, завданої неналежним виконанням сторонами умов договору. Таким чином, суд приходить до висновку, що право споживача [PERSON] порушено, вона неодноразово зверталася до відповідача та міськвиконкому про надання послуг неналежної якості. Згідно з п.26 постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції … Оскільки відповідачем не надано суду доказів про те, що позивачка порушила права будь-кого із інших мешканців будинку, створила будь-які незручності, то суд приходить до висновку про правомірність її дій. Будинок, як і раніше отримує постачання теплової енергії, скарг від мешканців будинку не надходило. У відповідності до вимог ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності , а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу. Право споживача на звільнення від сплати за послуги у разі їх ненадання передбачено пунктом 13 пункту 16 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення . Даним нормативним документом передбачено , що підставами для розірвання договору може бути зникнення потреби в отриманні послуги, або відмова споживача від користування послугами. Відтак, судом встановлено , що фактично послуги з теплопостачання відповідач не надає, проте безпідставно проводить нарахування коштів за послуги . Законом України « Про теплопостачання» ( ст.19 п.6) передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Оскільки судом встановлено, що позивач [PERSON] фактично не отримувала ніяких послуг тепло забезпечення від комунального підприємства , то суд вважає, що відповідач не має права нараховувати їй плату за надання послуг з теплопостачання. Суд не приймає до уваги доводи представника відповідача про те, що відключення від мережі централізованого опалення повинно бути здійснене тільки з дозволу міськвиконкому, оскільки власником квартири є позивач, відключення від мережі центрального теплопостачання не принесло ніяких незручностей будь-кому із мешканців будинку, фактично послуг позивач не отримує. На підставі викладеного та

Outcome: approved