Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Новокримської сільської ради Джанкойського району АР Крим про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що домоволодіння [ADDRESS] було надане гр. [PERSON] та її родині для проживання у 1971 році, адміністрацією колгоспу « Путь Леніна» Джанкойського району Кримської області як родині переселенця у відповідності з Постановою Ради Міністрів СРСР від 23.06.1973 року. З цього часу [PERSON] проживала у вище зазначеному будинку з родиною, сплачувала комунальні послуги, земельну ренту, тобто повністю володіла та розпоряджалася своїм житловим будинком. [PERSON] було повністю погашена вартість будинку [ADDRESS]. Тому вона вважала, що дане домоволодіння належить їй, й вона є юридичним власником. [INFO] [PERSON] померла й позивачка, [PERSON], залишилася проживати в даному домоволодінні. Зазначає, що в наступний час комунальні служби відмовляються укладати договори надання послуг, посилаючись на те, що в неї відсутні правовстановлюючі документи на будинок [ADDRESS]. Просить, посилаючись на ст. 15,16,316-319, 328, 1216-1220, 1261, 1268-1270,1296 ЦК України позов задовольнити, визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за відсутністю представника, зазначивши, що позовні вимоги визнає повністю. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання не здійснювалася. Матеріалами справи та дослідженими у судовому засіданні встановлені такі факти та відповідні правовідносини. [INFO] у віці 69 років в [ADDRESS] померла [PERSON], актовий запис № 24. Дана обставина підтверджена свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Новокримською сільською радою Джанкойського району (а.с.9). [PERSON] народилася [INFO], актовий запис № 56. Батьками [PERSON] зазначені [PERSON] та [PERSON], копія свідоцтва про народження наявна в матеріалах справи (а.с.7). За життя [PERSON] була прописана та проживала у будинку [ADDRESS], с 1971 року. Дана обставина підтверджена довідкою Новокримської сільської ради Джанкойського району від 16.01.2014 року № 49/02-23 (а.с.34), будинковою книгою (а.с.14-20). Згідно акту від 16.08.1971 року підтверджено надання сім'ї переселенців [PERSON] згідно до Постанови Ради Міністрів СРСР будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] , вартістю 960 руб. (а.с.13). Квитанціями від 1967 року, копії яких наявні в матеріалах справи, підтверджена сплата вартості будинку (а.с.9-12). Довідкою Новокримської сільської ради від 16.01.2014 року № 49/02-23 підтверджено, що [PERSON], проживаючи у будинку [ADDRESS], 16.08.1971 року сплатила за житловий будинок за вказаною адресою, і цього часу є власником домоволодіння [ADDRESS] . На вказане домоволодіння Кримським Республіканським підприємством «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Джанкой» складений технічний паспорт (а.с.56-58). Станом на 30.10.2013 року вартість будинку склала 14480 грн. (а.с.36-51). Після смерті [PERSON], померлої [INFO] відкрилася спадщина у виді вказаного домоволодіння. Згідно повідомлення Джанкойської районної державної нотаріальної контори, після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа, позивачка, [PERSON] спадщину прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини до Джанкойської районної державної нотаріальної контори 21.01.2014 року (ст.1269 ЦК України). Але видати свідоцтво про право на спадщину не представляється можливим у зв'язку з тим, що відсутній та не наданий належним чином відповідний правовстановлюючий документ на нерухомість [ADDRESS]. (а.с.30). Правовідносини стосовно моменту набуття права власності регулюються ст. 128 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, який діяв на час виникнення права власності на спірний житловий будинок, відповідно до якої право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором, постановою Ради Міністрів УРСР «Про пільги по переселенню» № 400 від 30.08.1973 р. Згідно з пунктом 7 Постанови № 400, побудовані за рахунок кредитів Держбанку СРСР жилі будинки з надвірними будівлями переходять в особисту власність переселенців після погашення ними своєї частки кредиту. Відповідно до постанови Ради Міністрів Української РСР «Про впорядкування пільг по переселенню» № 477 від 07.04.1959 року [PERSON] мала право пільгової виплати за будинок. Відповідно до зазначеної постанови право власності на житловий будинок виникає з часу повної сплати частки кредиту, встановленої для переселенця. Як встановлено судом, вартість будинку в повному обсязі сплачена [PERSON] у 1971 році. Отже, [PERSON] за життя набула право власності на домоволодіння відповідно до постанови Ради міністрів Української РСР «Про впорядкування пільг по переселенню» № 477 від 07.04.1959 року, отримав його у власність у зв'язку із викупом цього будинку і сплати грошових коштів за нього. Згідно Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, затвердженої Міністерством комунального господарства Української СРСР 31.01.1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19.01.1996 року за № 31/1056 та діючих на час виникнення правовідносин, виникнення права власності на житлові будинки у сільській місцевості не було пов'язане з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією в бюро технічної інвентаризації. Відповідно до норм законодавства, що діяли на час виникнення права власності на домоволодіння, право власності на будинок виникало з моменту його реєстрації у місцевій раді. Матеріали справи свідчать про те, що компетентним органом влади - Новокримською сільською радою Джанкойського району АР Крим право власності на спірний будинок визнавалося і ніким не було оспорене. Відсутність документів про право власності на житловий будинок не можна визнати відсутністю у [PERSON] прав власника на житловий будинок. Право власності останньої зареєстровано в по господарської книги Новокримської сільської ради Джанкойського району АРК відповідно до діючого на той час порядку. Позивач [PERSON], як спадкоємець за заповітом після смерті матері прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкоємців, що мають право на обов'язкову частку у спадщині після смерті [PERSON], немає. З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що право позивача підлягає захисту, за яким необхідно визнати право власності на будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved