Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов мотивовано тим, що позивач [PERSON] являється квартиронаймачем квартири [ADDRESS] на підставі п. 1.7 рішення виконкому Вінницької міської ради від 19.09.2019 року № 2360 «Про зміну договорів найму жилих приміщень», яким було надано дозвіл житлово експлуатаційним підприємствам, установам, організаціям н укладення договору найму з позивачем, у зв`язку із смертю попереднього квартиронаймача [PERSON] . В даній квартирі позивач проживає і зареєстрована ще з 31.01.1997 року. Разом із нею зареєстрована дочка [PERSON] , [INFO] . Окрім них в даній квартирі зареєстровані, хоч і не проживають з 2016 року брати позивача [PERSON] та [PERSON] . Останні в участі в утриманні і ремонті квартири не беруть, оплату комунальних послуг не здійснюють взагалі. У зв`язку з вищенаведеним позивач звернулася до суду та просила визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Позивач та представник в судовому засіданні позов підтрималаи, просили його задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з`явились, про день, час та місце судового засідання повідомлялися в порядку визначеному чинним законодавством, що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позов не надали. Представник «КОЦЮБИНСЬКОГО-78» надала суду заяву про розгляд справи без її участі, при вирішення даної справи покладається на розсуд суду. Свідок [PERSON] в судовому засіданні зазначила, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають з 2016 року за адресою: [ADDRESS] Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивач [PERSON] являється квартиронаймачем квартири [ADDRESS] на підставі п. 1.7 рішення виконкому Вінницької міської ради від 19.09.2019 року № 2360 «Про зміну договорів найму жилих приміщень», яким було надано дозвіл житлово експлуатаційним підприємствам, установам, організаціям н укладення договору найму з позивачем, у зв`язку із смертю попереднього квартиронаймача [PERSON] . Відповідно до акту про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні від 11.02.2021 року, засвідчений головою правління ОСББ «КОЦЮБИНСЬКОГО-78» відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] та не проживають з 2016 року. Суд знаходить обґрунтованою вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в належному позивачу на праві приватної власності помешканні. Право власності позивача на квартиру згідно ст. 316, 317, 318, 319, 321\~ЦК України захищено положенням про те, що право власності є непорушним. Згідно\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Разом з тим, виселення є категорією житлового законодавства, тому при розгляді цивільних справ за позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення предметом доказування є втрата права на житло, або взагалі його відсутність, або інші передбачені\~ЖК УРСР\~підстави для позбавлення права на житло. Відповідно до\~ст. 150 ЖК УРСР\~громадянин, який має у приватній власності будинок (квартиру), має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та має право звернутися в суд про виселення. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 71 ЖК УРСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із\~ст. 72 ЖК УРСР\~суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають більше одного року за адресою: [ADDRESS] , суд приходить до переконливого висновку, що вимоги позовної заяви підлягають до задоволення. Згідно\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідачів слід стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 908,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved