Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-26 00:00:00

\~ \~ \~ Позивач\~ [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] ,\~третя особа: виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення в порядку усунення перешкод в здійсненні права власності на житло. В обґрунтування\~позову зазначає,\~що відповідач є братом позивачки, який зареєстрований за місцем свого проживання в квартирі [ADDRESS] . Зазначена вище квартира належить до комунальної форми власності, договір найму укладався з [PERSON] , дідом позивачки. На цей час, в зазначеній вище квартирі зареєстровані вона, відповідач, та її донька - [PERSON] , 2008 року народження, фактично проживаємо в цій квартирі лише вона з донькою. В липні місяці 2016 року, відповідач добровільно виселився із зазначеного вище житла, мотивуючи це тим, що він має намір в подальшому постійно мешкати за іншою адресою, окремо від неї, та виїхав для проживання до іншого населеного пункту Дніпропетровської області. На цей час в зазначеному вище житлі відповідач за місцем своєї реєстрації не проживає вже більше чотирьох років, належних йому речей в цьому житлі, в тому числі і особистих документів відповідача, немає, в будь-який спосіб інтересу до цього житла відповідач не проявляв та не проявляє, мети проживати в цій квартирі не мав та не має, комунальні послуги не сплачував та не сплачує. Будь-яких угод щодо користування відповідачем зазначеним вище житлом, між нею або власником житла та відповідачем не укладалось. Оскільки квартира належить до комунальної власності місцевої громади, а відповідач в ній не проживає та нею не користується вже більше шести місяців поспіль, вона вважає, що він втратив право користування цим житлом. На цей час, реєстрація відповідача в зазначеному вище житлі, порушує її права та законні інтереси, а також права та інтереси власника житла. Добровільно знятися з реєстрації із зазначеного вище житла, відповідач не бажає без поважних на це причин, а тому, зняття відповідача з реєстраційного обліку із згаданого вище житла, в інший спосіб є неможливим, що й змушує її звертатися з цим позовом до суду за-захистом свого права користування зазначеною вище квартирою. Ухвалою від 11.06.2021 року відкрито спрощене позовне провадження по даній справі з повідомленням (викликом) сторін та запропоновано відповідачу подати відзив на позов з доказами його обґрунтування. Копію ухвали та копію позовної заяви із додатками було надіслано відповідачу. У визначений в ухвалі строк відповідачем відзив не подано. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, якою просила задовольнити позовні вимоги, розглянути справу у її відсутність, у разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення по справі. Відповідач, будучи належним чином повідомленими в судове засідання не з`явився, заяв, клопотаня, відзиву до суду не надави. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зі згоди позивача, яка не заперечує проти заочного розгляду, у зв`язку з неявкою відповідача у судове засідання суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши в сукупності надані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Так судом встановлено, що копією договіру найму житлового приміщення та акту здачі та приймання квартири [ADDRESS] укладався з [PERSON] (а.с. 5,6). \~ \~ \~Згідно копії\~свідоцтва про\~смерть \~серії [NUMBER] ,\~яке видано\~Вільногірським міським\~відділом державної\~реєстрації актів\~цивільного стану\~по Головного\~територіального \~ управління\~юстиції у\~Дніпропетровській області, [PERSON] ,\~ помер\~ [INFO] (а.с. 7). На даний час, у спірній квартирі, відповідно до\~ довідки\~ про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб\~ № 1502 від 06.05.2021 року, виданого відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради, зареєстровані [PERSON] , [PERSON] \~ та відповідач [PERSON] (а.с. 11). \~ \~ \~ \~ Факт того, що відповідач не проживає за адресою: квартирі [ADDRESS] ,\~підтверджується актом від 15.05.2021 року №197, складеним депутатом Вільногірської міської ради Новіковою О.О. в присутності\~свідків [PERSON] , [PERSON] (а.с. 12). У відповідності до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий та неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. \~ \~ \~ \~Дані правовідносини регулюються положеннями Житлового кодексу у чинній редакції. Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. У відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. \~ \~ \~ Стаття 71 ЖК України передбачає, що умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України, якщо із жилого приміщення вибув член сім`ї наймача, у разі його вибуття на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~При цьому, встановлена положеннями ст.\~71\~ЖК України можливість збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами пов`язується із поважними причинами такої тимчасової відсутності більш ніж шість місяців. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Таким чином, оцінюючи встановлені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги\~ підлягають задоволенню повністю, оскількі відповідач більше шести місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, поважні причини цього суд не повідомив і з матеріалів справи вони не вбачаються. Отже, відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, відповідач є особою, яка втратила право користування спірним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~При цьому суд враховує, що позивач не є власником спірного житлового приміщення, тому питання про усунення перешкод у здійсненні її права власності на житло не має відношення до розгляду даної цивільної справи. За клопотанням позивача, судові витрат покласти на неї. На підставі викладеного та

Outcome: approved