Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Казанківський РС ДМС у Миколаївській області, в якому просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS], оскільки відповідач не проживає в будинку з 2012 року, що порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 червня 2018 року відкрито провадження. Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 14 червня 2018 року витребувано у позивача договір купівлі-продажу № 1-47, домову книгу для прописки громадян, проживаючих в будинку № 23. Позивач в судове засідання не з'явилася. Подала заяву, в якій просила суд розглядати справу без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду цивільної справи був повідомлений завчасно та належним чином шляхом здійснення виклику через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, проте надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, заперечень не має. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу № 1-47 від 20.01.1998 року, посвідченого керівником відділу Універсальної товарної біржі «Віконт-Т» [PERSON], належить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS]. Згідно реєстраційного посвідчення виданого Казанківським БТІ за реєстровим № 1087, житловий будинок в [ADDRESS], зареєстрований за [PERSON] на праві приватної власності, на підставі Договору купівлі-продажу зареєстрованого Універсальною товарною біржею «Віконт-Т» від 20.01.1998 року. Відповідно до домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку за № 23, за адресою: [ADDRESS], зареєстровані - [PERSON] з 23.01.1998 року. Як вбачається з листа Казанківського РС УДМС України в Миколаївській області від 03.07.2018 року № 1788, [PERSON], [INFO], значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS]. Актом складеним 05 червня 2018 року депутатом Казанківської селищної ради Казанківського району Миколаївської області Каніщук Оленою Михайлівною, в присутності свідків [PERSON], [PERSON], встановлено що [PERSON], [INFO], за місцем реєстрації, за адресою: [ADDRESS] не проживає від дня його реєстрації, тобто з 08.06.2012 року по даний час. Як вбачається зі змісту позовної заяви, відповідач [PERSON] не є родичем або членом сім'ї позивача [PERSON] Частиною 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить володіння, користування та розпорядження своїм майном. на зміст права власності не впливає місце проживання власника на місцезнаходження майна. Статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тобто вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном. Згідно з правовою позицією Верховного Суду України, викладеній в постанові від 16.11.2016 року у справі №6-709цс16, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Аналіз наведених норм матеріального права свідчить про право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні та розпорядженні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Враховуючи, що реєстрація місця проживання відповідача [PERSON], який не є членом сім'ї позивача, у належному позивачу житловому будинку перешкоджає реалізації останньою права розпорядження власним майном, наявні підстави для задоволення позову. На підставі ст.ст.317, 321, 383, 391 ЦК України,

Outcome: approved