Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити належні їй 3/100 частини житлового будинку [ADDRESS] у самостійну частку 1/1 у вигляді магазину - кулінарії з кафетерійним відділом, загальною площею 97,2 кв.м. та визнати за нею право приватної власності на магазин - кулінарію з кафетерійним відділом, загальною площею 97,2 кв.м., розташований у будинку [ADDRESS] , який складається з тамбуру під літерою а2, площею 3,6 кв.м., торгівельної зали під літерою А1, площею 31,0 кв.м., кімнати для відвідувачів під літерою А1, площею 5,8 кв.м., кабінета під літерою А1, площею 4,8 кв.м., топочної під літерою А1, площею 4,6 кв.м., складу під літерою А1, площею 6,1 кв.м., коридора під літерою А1, площею 9,4 кв.м., побутової під літерою А1, площею 4,8 кв.м., санвузола під літерою А1, площею 2,9 кв.м., кухні під літерою А1, площею 12,1 кв.м., тамбура під літерою А1, площею 1,1 кв.м., цеха під літерою А1, площею 11,0 кв.м. Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона, має на праві спільної часткової приватної власності вбудоване приміщення магазину - кулінарії з кафетерійним відділом, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Приміщення магазину - кулінарії з кафетерійним відділом складає 3/100 частки житлового будинку та складається з квартири 21 та 22 , а саме: тамбура пл. 3,6 кв. м., торгівельної зали пл. 31,0 кв.м., кімнати для відвідувачів пл. 5,8 кв.м., кабінета пл. 4,8 кв.м., топочної пл. 4,6 кв.м., складу пл. 6,1 кв.м., коридора пл. 9,4 кв.м., побутової пл. 4,8 кв.м., санвузола пл. 2,9 кв.м., кухні пл. 12,1 кв.м., тамбура пл. 1,1 кв.м, цеха пл. 11,0 кв.м., загальною площею 97,2 кв.м. Приміщення магазину - кулінарії з кафетерійним відділом має окремий вихід і повністю відокремлений від інших приміщень будинку по [ADDRESS] . Відповідно до висновку Конотопського МБТІ № 1178 від 08.10.2020 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, за технічними показниками 3/100 частини об`єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. На даний час вона вирішила продати приміщення магазину - кулінарії з кафетерійним відділом, але з`ясувалося, що не має можливості розпорядитися належною власністю, оскільки при оформленні договору купівлі-продажу, має отримати згоду всіх співвласників будинку [ADDRESS] на продаж належної їй частки будинку. Їй необхідно припинити право спільної часткової власності та виділити частку, яка являє собою приміщення магазину - кулінарії з кафетерійним відділом, як самостійну, для подальшого розпорядження нею на свій розсуд. З метою вирішення даного питання звернулася до суду. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 24). Відповідач Конотопська міська рада в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить їх задовільнити (а.с. 25). Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних відстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого засідання. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути виділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2004 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради № 44 від 12.02.2004 року вбачається, що 3/100 частини будинку [ADDRESS] на праві приватної власності належать [PERSON] (а.с. 6). З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3048641 від 11.03.2004 року вбачається, що власником вбудованого приміщенням магазину - кулінарії з кафетерійним відділом загальною площею 97,2 кв.м., розташований у будинку [ADDRESS] є [PERSON] , який володіє ним на праві приватної власності (а.с. 7). Згідно висновку КП Конотопське МБТІ та довідки - характеристики вбачається, що вбудоване приміщення магазину - кулінарії з кафетерійним відділом загальною площею 97,2 кв.м., розташоване у будинку [ADDRESS] складається з: з тамбуру під літерою а2, площею 3,6 кв.м., торгівельної зали під літерою А1, площею 31,0 кв.м., кімнати для відвідувачів під літерою А1, площею 5,8 кв.м., кабінета під літерою А1, площею 4,8 кв.м., топочної під літерою А1, площею 4,6 кв.м., складу під літерою А1, площею 6,1 кв.м., коридора під літерою А1, площею 9,4 кв.м., побутової під літерою А1, площею 4,8 кв.м., санвузола під літерою А1, площею 2,9 кв.м., кухні під літерою А1, площею 12,1 кв.м., тамбура під літерою А1, площею 1,1 кв.м., цеха під літерою А1, площею 11,0 кв.м., являє собою відокремленою часткою розміром 3/100 (а.с. 10 - 12). Аналізуючі зібрані по справі докази та надаючи їм оцінку, суд вважає, що слід виділити належні [PERSON] 3/100 частини житлового будинку [ADDRESS] у самостійну частку 1/1 у вигляді магазину - кулінарії з кафетерійним відділом, загальною площею 97,2 кв.м. та визнати за [PERSON] , право приватної власності на магазин - кулінарію з кафетерійним відділом, загальною площею 97,2 кв.м., розташований у будинку [ADDRESS] , який складається з тамбуру під літерою а2, площею 3,6 кв.м., торгівельної зали під літерою А1, площею 31,0 кв.м., кімнати для відвідувачів під літерою А1, площею 5,8 кв.м., кабінета під літерою А1, площею 4,8 кв.м., топочної під літерою А1, площею 4,6 кв.м., складу під літерою А1, площею 6,1 кв.м., коридора під літерою А1, площею 9,4 кв.м., побутової під літерою А1, площею 4,8 кв.м., санвузола під літерою А1, площею 2,9 кв.м., кухні під літерою А1, площею 12,1 кв.м., тамбура під літерою А1, площею 1,1 кв.м., цеха під літерою А1, площею 11,0 кв.м.

Outcome: approved