Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Зорівської сільської ради про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. Причиною цього стало те, що [INFO] помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Спадщину після смерті батька позивачка прийняла в установленому законом порядку шляхом подачі відповідної заяви до нотконтори. Крім неї спадкоємцем за законом є також її брат відповідач [PERSON], який також прийняв спадщину в установленому законом порядку, однак не претендує на вказаний будинок. В зв'язку з тим, що при житті померлий [PERSON] не провів оформлення права власності на належний йому будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього в нотконторі, а тому змушена звертатися до суду з вказаним позовом. В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала позов повністю та наполягала на його задоволенні, тобто на визнанні за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти його задоволення. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, де позовні вимоги визнали у повному обсязі та не заперечують проти визнання за позивачкою права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька. Суд, вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача та позицію відповідача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав: ? - з даних свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом ДРАЦС по м. Золотоноша Золотоніського МРУЮ Черкаської області, вбачається, що [PERSON] помер [INFO], про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 236; ? - з даних свідоцтва про народження [NUMBER], виданого Зорівським сіль ЗАГС Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] народилася [INFO], про що в Книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 5, та її батьком значиться [PERSON]; ? - з даних свідоцтва про одруження [NUMBER], виданого Вознесенською сільською радою Золотоніського р-ну Черкаської області, вбачається, що [PERSON] 22.09.1984 року зареєструвала шлюб з [PERSON], про в книзі реєстрації актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис за № 25, та змінила своє прізвище на «[PERSON]»; ? з даних договору про розподіл спадкового майна від 20.11.2013р., посвідченого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори за реєстром № 1723, вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO], заведена спадкова справа № 584/2011 та за яким земельні ділянки площею 0, 2500 га та 0,1368 га, що розташовані: с. Зорівка Золотоніського р-ну переходять [PERSON], а земельна ділянка площею 3, 0872 га, що розташована в адмінмежах Зорівської сільської ради Золотоніського р-ну та грошові вклади переходять до [PERSON] Включити в даний договір будинок з господарськими будівлями та спорудами було неможливо, оскільки на нього немає правовстановлюючого документа, але сторони досягли домовленості, що вказане будинковолодіння переходить [PERSON]; ? - з даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 25.10.2013 року та довідки № 144 від 01.06.2012 року, виданої Зорівською сільською радою Золотоніського району Черкаської області вбачається, що, згідно запису в погосподарській книзі № 4, особовий рахунок [NUMBER] за [PERSON], який помер [INFO], рахується житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS]; Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об'єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про натаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що в Україні були проведенні суттєві зміни щодо реєстрації права власності на майно, первинна реєстрація на яке не була проведена, а правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що в судовому засіданні позивачка довела, що спадкодавець фактично був власником, але не зареєстрував своє право відповідно до вимог законодавства. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved