Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-29 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. В 2016 році між нею та відповідачами, як наймачами було укладено договори оренди кімнати в належній їй квартирі терміном на два місяці, згідно яких вона прописала відповідачів в своєму помешканні. По закінченні договору оренди відповідачі виселилися з її квартири, однак з реєстрації не знялися. Оскільки відповідачі більше шести місяців не проживають в її квартирі та в добровільному порядку не зявляються для того, щоб знятися з реєстрації, тому просить визнати їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №33 будинку №4 по вул. Коновальця в м. Тернополі.\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак в матеріалах справи міститься її клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися судом належним чином, відзиву на позов не подали, про поважність причин неможливості прибуття їх в судове засідання суд не повідомили. Тому суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення, оскільки, щодо заочного вирішення справи не заперечує позивач. Згідно ч.3\~ст.247 ЦПК України, у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: \~\~\~\~\~\~\~ Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 30.07.2015 року. 29 квітня 2016 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір оренди житлового приміщення в квартирі [ADDRESS]. 29 квітня 2016 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір оренди житлового приміщення в квартирі [ADDRESS]. Згідно довідки №156 виданої 30.01.2018 року ТОВ «КомЕнерго-Тернопіль-3», в квартирі [ADDRESS] зареєстровані квартиранти [PERSON], [PERSON] Згідно акту обстеження житлових умов про фактичне проживання складених ТОВ «КомЕнерго-Тернопіль-3» 29.06.2017 року, 12.10.2017 року [PERSON], [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживають. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На підставі ст. 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають в спірному житловому будинку більше шести місяців без поважних причин. За таких обставин суд приходить до висновку, що в даному випадку, мають місце порушення прав позивача відповідачами, які підлягають захисту, шляхом визнання відповідачів, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №33 будинку №4 по вул. Коновальця в м. Тернополі.

Outcome: approved