Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохала: визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, [PERSON] на підставі ордеру на жиле приміщення являється основним наймачем квартири, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , жилою площею 38,74 кв.м. Згідно довідки №369 від 02.02.2021, виданої КП «ЖЕО №2» ПМР у квартирі [ADDRESS] , на даний час зареєстровано троє осіб, зокрема : [PERSON] , основний квартиронаймач та члени її сім`ї : син [PERSON] та онук [PERSON] [PERSON] у вказаній квартирі був зареєстрований 23.09.2000. З 2002 року та по даний час онук, [PERSON] в квартирі не проживає та на зв`язок не виходить. Останнє відоме місце проживання онука, було місце проживання його матері [PERSON] , що знаходиться приблизно за адресою [ADDRESS] . Однак за власною ініціативою реєструватися за місцем проживання матері [PERSON] не бажає. Всі комунальні послуги по квартирі та утриманні будинку [PERSON] сплачує особисто. Комунальні послуги нараховуються за кількістю осіб, зареєстрованих у квартирі, відповідач весь час проживав разом з матір`ю за іншою адресою, ніколи не цікавився житлом, в якому прописаний, не несе витрат за житлово-комунальними платежами, речей відповідача у квартирі немає та ніколи не було. У зв`язку з тим, що [PERSON] у вказаній квартирі з 2002 року не проживає, комунальні платежі за квартиру не сплачує, з позивачем на зв`язок не виходить, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, фактично втратив інтерес до вказаного житла понад визначені законодавцем терміни в позивача виникли перешкоди в отриманні субсидій на комунальні платежі та утриманні квартири в цілому, тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом (а.с.1-4). \~ \~ \~ \~26 лютого 2021 року ухвалою судді відкрито провадження у справі №№554/1532/2021, 2/554/1395/2021. Викликано в судове засідання свідків: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено справу до судового розгляду по суті на 23 березня 2021 року на 10 год. 00 хв. (а.с.21, 22). \~ \~ \~ \~19 березня 2021 року до суду надійшли пояснення на позовну заяву третьої особи [PERSON] , в яких прохав: задовольнити позовну заяву [PERSON] про визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме : квартирою [ADDRESS] (а.с.37-40). \~ \~ \~ \~22 березня 2021 року до суду надійшли пояснення на позовну заяву третьої особи Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, в яких зазначили, що у вирішенні справи №554/1532/2021 за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради покладається на розсуд суду та прохають розглянути справу без участі представника управління (а.с.51-53). \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с.91, 92). \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду 23.03.2021 не з`явився, будучи повідомленим шляхом отримання судової повістки, копії ухвали, позовноїзаяви з додатками та 22.04.2021 не з`явився, будучи повідомленим про судове засідання, шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті судової влади України. Відзив на позовну заяву суду не надано (а.с.33,71). \~ \~ \~ \~В судове засідання третя особа [PERSON] не з`явився, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленим, шляхом отримання судової повістки (а.с.70). \~ \~ \~ \~В судове засідання третя особа Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими. Надіслали суду пояснення, в яких зазначили, що у вирішенні справи покладаються на розсуд суду та прохають розглянути справу без участі представника управління (а.с.51-53). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснюється секретарем судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову повністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі ордеру №1002 від 05 травня 1975 року [PERSON] у складі сім`ї з 4-х чоловік була поселена в квартиру [ADDRESS] , що слідує з копії ордеру №1002 від 05.05.1975 (а.с.7). \~ \~ \~ \~Квартира [ADDRESS] заходиться на балансі КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради та є комунальною власністю міста, за даною адресою зареєстровано 3 осіб: з 03.09.1975 [PERSON] , [INFO] - квартиронаймач; з 16.09.1969 [PERSON] , [INFO] - син; з 23.09.2000 [PERSON] , [INFO] - онук, що підтверджується копією довідки КП «ЖЕО №2 Полтавської міської ради» №369 від 02.02.2021 (а.с.8). \~ \~ \~ \~Таким чином, спірна квартира є комунальною та належить на праві власності територіальній громаді м. Полтави. Наймачем вищезазначеної квартири є позивач [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Стаття 3 СК України визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~Таким чином, онук [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі, як син члена сім`ї наймача квартири. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члені сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1, п.2 ч.3 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням, у тому числі закордоном - протягом усього часу виконання цієї роботи навчання. \~ \~ \~ \~Як слідує із матеріалів справи, та із показань свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 2002 року не проживає у спірній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей в квартирі не має, не підтримує стосунків з позивачем та взагалі квартирою не цікавиться. \~ \~ \~ \~Таким чином [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , оскільки він не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, комунальних послуг не сплачує. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд приходить до висновку, визнати [PERSON] , [INFO] , такими, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , оскільки він не проживає в спірній квартирі,при цьому не уклавши угоду про плату за користування жилим приміщенням та не знімаючись з обліку з цього приміщення. \~ \~ \~ \~Судовий збір у справі сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду складає 908 грн. (а.с.16). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. \~ \~ \~ \~Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved