Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням мотивуючи свої вимоги тим, що вона відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВВЕ № [NUMBER] є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] . За її згодою у будинку поселився [PERSON] з сім`єю, який мав намір на протязі двох років заощадити необхідну суму грошей і купити будинок з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу. За згодою позивача було зареєстровано [PERSON] з сім`єю за їх місцем проживання за адресою [ADDRESS] . З часом [PERSON] відкладав дату купівлі будинку та посвідчення договору купівлі-продажу будинку, посилаючись на складні сімейні обставини, а пізніше на проблеми зі здоров`ям. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті придбати будинок позивача [ADDRESS] виявили намір батьки його дружини - [PERSON] та [PERSON] , які також були зареєстровані в цьому будинку з 2016 року, є одноосібними його користувачами, сплачують за користування електроенергією, несуть витрати по поточному ремонту та обслуговуванню цього будинку. На стадії підготовки документів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку [ADDRESS] виявилося, що в будинку зареєстровані з 2007 року родичі померлого [PERSON] - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Вказані особи фактично в будинку не проживають кілька років, на вимоги позивача про добровільне зняття з реєстрації в будинку [ADDRESS] , власником якого є позивач, відповідачі не реагують, що становить перешкоду для позивача нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу належного їй будинку [ADDRESS] , в зв`язку з чим прохає визнати відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщення, так як фактично не проживають більше шести місяців. У судовому засіданні представник позивача за договором про надання правової допомоги від 03 травня 2019 року адвокат Тишковський С.А. (а.с. 31) позов підтримав, посилаючись на викладені у позовній заяві мотиви, повідомив, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в будинку [ADDRESS] зареєстровані з 2007 року, проживали в ньому недовго, виїхали за межі Нижньосірогозького району без зняття з реєстрації, заходи досудового врегулювання спору до позитивних результатів не привели, відповідачі ніяк не реагують на звернення до них з проханням про зняття з реєстрації, що змусило позивача власника будинку [PERSON] звернутися до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловими приміщеннями будинку [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю жильців в ньому понад шість місяців, та зняття їх з реєстрації за вказаною адресою. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилася. Відповідно до довідок Нижньосірогозької селищної ради [PERSON] [INFO] з 10 серпня 2011 року зареєстрований в будинку [ADDRESS] (а.с. 42), [PERSON] [INFO] з 10 липня 2007 року зареєстрована в будинку [ADDRESS] (а.с. 41), [PERSON] [INFO] з 20 липня 2007 року зареєстрований в будинку [ADDRESS] (а.с. 41). З отриманої судом інформації відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проживають в [ADDRESS] , на адресу їх проживання надіслані судові повістки. З отриманих судом довідок листоноші вбачається, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] кожен особисто отримали судові повістки 02 червня 2019 року (а.с.48-50), але до суду не з`явилися, своїх представників не направили, відзиви на позов суду не надали. Оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про час та місце слухання цивільної справи шляхом вручення судових повісток, з невідомих причин у судове засідання не з`явилася, за згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України. Допитані у судовому засіданні в якості свідків [PERSON] (мешкає по [ADDRESS] ) та [PERSON] (мешкає по [ADDRESS] ) підтвердили викладені у позовній заяві пояснення позивача, що в будинку [ADDRESS] 2007 році мешкав [PERSON] з сім`єю, який помер. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] після 2011 року в будинку не проживали, виїхали за межі району, більше не поверталися. Адреса їх місця проживання свідкам не відоме. Представник Нижньосірогозької селищної ради за довіреністю Голтаєва А.М. підтвердила факт реєстрації відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в будинку [ADDRESS] , не заперечила проти задоволення позову, оскільки відповідачі дійсно більше шести місяців не проживають у зазначеному будинку. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, представника селищної ради, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВВЕ № [NUMBER] [PERSON] є спадкоємцем майна громадянки [PERSON] , яка померла в грудні 2003 року , яке складається з домобудівні, розташованої в [ADDRESS] (а.с. 4-5) Відповідно до домової книги в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 10-11). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 155 ЖК України жилі будинку (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] на підставі виданого 10 серпня 2004 року державним нотаріусом В.В.Пестрецовим свідоцтва про право на спадщину, зареєстрованому в реєстрі за № 902, є власником будинку [ADDRESS] , у вказаному будинку зареєстровані і не проживають [PERSON] [INFO] (а.с. 42), [PERSON] [INFO] (а.с. 41), [PERSON] [INFO] (а.с. 41). У зв`язку з реєстрацією [PERSON] [PERSON] , [PERSON] в будинку [ADDRESS] , де вказані особи не проживають кілька років, позивач не має можливості скористатися своїм правом розпоряджатися власним майном, тому вимушена звернутися до суду. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Outcome: approved