Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] міської ради про визнання права власності. В обґрунтування вимог вказала, що вона зареєстрована за адресою: [INFO], пров.Тітова[ADDRESS] та мешкає за адресою: [ADDRESS] з серпня місяця 2004 року. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 20 вересня 1995 року, виданого виробничим обєднанням «Красноармійсьвугілля», квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Цей факт також підтверджується довідкою надано КП «Бюро технічної інвентаризації». Згідно довідки, виданої Виконкомом Димитровської міської ради, за вказаною адресою зареєстровані особи відсутні. Згідно довідки про склад сімї, [PERSON] власник спірної квартири померла у 2003 році, син власниці квартири [PERSON] також помер. З серпня 2004 року вона проживає у спірній квартирі. Правовстановлюючі документи на квартиру їй передано головою ОСББ. Вона за власні кошти зробила ремонт у квартирі, вставила вікна, двері, пристрій енергообліку, прилади опалення, сантехніку, привела до ладу документацію по оформленню особових рахунків. Вона також виплатила заборгованість по комунальним послугам. Оскільки вона проживає у зазначеній квартирі більше десяти років, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS]. Позивач та представник позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами. Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про час і місце розгляду справі відповідач повідомлений належним чином. Від представника відповідача на адресу суду надійшла письмова заява про те, що вони не заперечують проти задоволення позовних вимог і просять суд про розгляд справи у відсутність представника відповідача. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 2-7324, виданого 25.07.1995 року виробничим обєднанням «Красноармійськвугілля», [PERSON] належала квартира [ADDRESS] (колишня назва Димитров), загальною площею 46,3 кв.м (а.с.7). Згідно довідки виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 27.10.2017 року за № 10638, в зазначеній квартирі була зареєстрована [PERSON], [INFO], яка померла 30.06.2003 року, та її син [PERSON], [INFO], який помер (а.с.12). Згідно довідки виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 27.10.2017 року за № 106378, в квартирі [ADDRESS] станом на 27.10.2017 року відсутні зареєстровані особи (а.с.14). Згідно акта Координаційного комітету органів самоорганізації населення м. Мирноград від 27.02.2018, [PERSON] проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] з 2004 року по теперішній час (а.с. 65). Позивачем [PERSON] сплачуються членські внески в ОСББ «Дубрава» та оплачуються житлово-комунальні послуги за зазначеною адресою (а.с. 15, 16, 66, 67). Згідно довідки, виданої Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» [PERSON] міської ради № 855/430 від 24.10.2017, за реєстраційними даними БТІ до 01.01.2013 року квартира [ADDRESS] (колишній - Димитров) Донецької області належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло № 2-7324, виданого 25.07.1995 року виробничим обєднанням «Красноармійськвугілля» (а.с. 17). Згідно інформації від 27.10.2017 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, відомості щодо квартири [ADDRESS] Відсутні (а.с.18). Згідно листа [PERSON] міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 05.12.2017, є в наявності актовий запис про смерть № 465 від 30.06.2003 року, складений [PERSON] міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області на [PERSON], [INFO], яка померла 22.06.2003 року (а.с.35). Відповідно до довідки [PERSON] державної нотаріальної контори від 19.01.2018 року № 14/01-16, після смерті [PERSON], померлої 22.06.2003 року, згідно даних Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 18.01.2018 року, спадкова справа не відкривалася. Заповіти від імені [PERSON] [PERSON] державною нотаріальною конторою не посвідчувалися (а.с. 50). Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є головою ОСМД «Дубрава», в яке входить будинок № 20 по вулиці Мухамадєєва м. Мирнограда. В квартирі № 4 цього будинку проживає [PERSON] (раніше [PERSON]) Н.В. з 2004 року по теперішній час. Вона там робить ремонт, сплачує комунальні послуги. Колишній власник квартири [PERSON] померла приблизно у 2004 році, в неї був син, який також помер, він з нею не проживав. Інших родичів, наскільки їй відомо, немає. Свідок [PERSON] суду пояснила, що, як їй відомо, [PERSON] з 2004 року по теперішній час проживає за адресою: [INFO]. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Таким чином, судом встановлено, що власник квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], - [PERSON] померла 22.06.2003 року. Після смерті [PERSON] право на спадкування цієї квартирою ніхто не заявляв, спадкоємців судом не встановлено. Позивач [PERSON] з 2004 року по теперішній час проживає в зазначеній квартирі, тобто продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном загалом вже протягом більше десяти років. Тому суд вважає, що за набувальною давністю позивач має законні підстави набути право власності на зазначену квартиру. На підставі ст. 344 ЦК України,

Outcome: approved