Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернулася до суду з позовом до сина [PERSON], 3 особа Жовтневий РВ ГУ ДМС України в Харківській області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] , а також просить зобов'язання Жовтневого РВ ГУ ДМС України в Харківській області зняти відповідача з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилається на те, що у 2000 р. відповідач виїхав в Росію, де має постійну роботу, одружився, проживає з сім'єю в селищі Корнєво Курської області, там зареєстрований, має громадянство Росії. У листопаді 2014 р. , [PERSON] направив позивачці нотаріально завірену довіреність на представництво його інтересів в компетентних органах України з приводу зняття з реєстраційного обліку, але 3 особа відмовила у виписці відповідача, що змусило [PERSON] звернутися до суду. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заперечень проти позову не надав, просить розглядати справу за його відсутністю, позов [PERSON] визнає. Представник 3 особи- Жовтневого РВ ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, направив суду заяву про можливість розгляду справи за його відсутністю. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, приходить до наступного. Власником 72/100 частин комунальної квартири [ADDRESS] є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду від 19.09.2011 р. Як зазначила позивачка син тривалий час проживає в Росії, де має сім'ю, працює, отримав громадянство Росії. Згідно з вимогами ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як випливає з довіреності, посвідченої нотаріусом Коренєвського нотаріального округу Курської області , відповідач [PERSON]- громадян Росії, зареєстрований у [ADDRESS] уповноважив маті [PERSON] бути її представником у компетентних органах України з приводу зняття його з реєстраційного обліку за місцем проживання у м. Харкові. Таким чином, відповідач ніяких заперечень щодо визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням не має. Статтею 163 Житлового кодексу Украйни передбачено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Судом встановлено, що з 2000 р. [PERSON] в квартирі не проживають, витрат по оплаті не несе.Ніяких поважних причин своєї відсутності в спірній квартирі відповідачі немає. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими ,що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умови, що ці особи не проживають в ньому без поважних причин понад шести місяців. Зiбранi у справi докази та їх належна оцiнка дають підстави для усунення перешкоди в користуванні позивачем [PERSON] квартирою, частина якої належить їй на праві приватної власності, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням . Проте, позов в частині зняття відповідача з реєстрації за адресою спірної квартири задоволенню не підлягають, тому як такі питання відносяться до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування. Відповідно до ч. 2 ст. 2, ст. ст.7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування осіб в Україні, зразки документів, необхідних для реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Остаточне рішення суду про визнання особи такою, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації за адресою спірної квартири. На підставі викладеного,

Outcome: partial