Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулася до суду з позовом [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON], Подільська районна в місті Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що являється власником особового рахунку та наймачем квартири [ADDRESS], в якій був зареєстрований відповідач, [PERSON]. Також у спірній квартирі з позивачкою проживають її чоловік - [PERSON] та син - [PERSON]. Вказує, що досить тривалий час відповідач, [PERSON], у даній квартирі не проживає, не приймає участі у витратах на її утримання та взагалі не навідується до спірної квартири, підтвердженням чого є акти ЖЕКу від 15.04.2015 р., 02.07.2015 р., 16.12.2015 р. та 17.06.2016 р.. Посилаючись на те, що реєстрація відповідача у квартирі порушує прав позивача. [PERSON] звернулась до суду з даним позовом в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі. У судове засідання позивачка, [PERSON], не з'явилась, подала заяву про розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з наведених підстав, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, [PERSON] у судове засідання повторно не з'явився, причини неявки не повідомив, за відомою адресою місця проживання, зареєстрованою в установленому законом порядку, не знаходиться, місце перебування його невідоме. Треті особи з позовом ознайомлені, заперечень не надали. Суд вважає за можливе розглянути справу в порядку заочного провадження, за відсутності відповідача, на підставі наявних даних і доказів, і ухвалити заочне рішення, оскільки проти такого вирішення справи позивач не заперечує, яким позов задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд установив, що спірне жиле приміщення являє собою двокімнатну квартиру [ADDRESS] загальною площею 60,1 кв. м, жилою - 40,9 кв. м, в якій зареєстровано 4 особи ( а. с. 5). Відповідно довідки ф-№ КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» від 13.05.2016 №1585 за спірною житловою площею зареєстровано проживаючими 3 особи: позивач - [PERSON], його мати, [PERSON], та відповідач - [PERSON] Відповідно п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 р. (з наступними змінами) у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні; у осіб, які потребують догляду; внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. При вирішенні спору суд виходить з того, що згідно норм ст. ст. 71 і 72 ЖК України відповідач втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки не проживає в ньому понад шість місяців без поважних причин. Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджений актами комісії в складі працівників дільниці № 1 КП «Керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», в складі заступника начальника та майстрів, від 15.04.2015, 02.07.2015 , 16.12.2015,17.06.2016р. затверджених керівництвом підприємства ( а. с. 9-12). Відтак, відповідач відсутній тривалий час у житловому приміщенні, понад шість місяців, будь-яких об'єктивних даних визнати поважними причини відсутності немає, тому відповідально до ст. 71 ЖК України він втратив право користування цим житлом. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право на житлове приміщення за відсутності у ньому понад шість місяців без поважних причин є доведеними та підлягають задоволенню. Відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку місця проживання, в разі набрання судовим рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за відсутності в ньому понад шість місяців без поважних причин, законної сили, у порядку виконанням. На підставі наведеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved