Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в якій зареєстрована відповідач, але не проживає там з червня 2016 року. Вказала, що місцезнаходження відповідача невідоме, оплату всіх житлово-комунальних послуг позивач здійснює самостійно. Зазначила, що реєстрація відповідача у вказаному будинку створює перешкоди позивачу як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, зокрема позивач не має можливості оформити субсидію. Вказала, що відповідач не використовує житло за цільовим призначенням для проживання та не претендувала на користування ним. За таких обставин, просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 17.10.2018 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з викликом (повідомленням) сторін. У судове засідання позивач [PERSON] надала заяву від 14.12.2018 року, у якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, виходячи з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задовольнити та розглядати справу без її участі. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце слухання справи повідомлялася належним чином. Викликалася до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причини неявки суду не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи не надала, відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило. За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 03.10.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3136 та [PERSON] про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.10.2006 року № 12070241 [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9-10, 12). Згідно з відповіддю відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Кіровоградській області від 05.09.2018 року [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 13). Відповідно до вимог ст. ст.\~\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з довідки Житлово-будівельного кооперативу «Будівельник-3» від 24.07.2018 року № 74 [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO]. Відповідно до акту від 19.07.2018 року, складеного головою правління ЖБК «Будівельник-3» [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS] не проживає з червня 2016 року, її особистих речей у цій квартирі не виявлено. Зобовязання по утриманню квартири, зокрема по оплаті житлово-комунальних послуг, власник квартири [PERSON] здійснює самостійно. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 3 ст.\~12, ч. ч. 1, 6 ст.\~81 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідач не проживає більше двох років у квартирі, яка належить позивачу, і місце її перебування невідоме, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], підлягають задоволенню.

Outcome: approved