Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] до [PERSON], [PERSON] професійного машинобудівного ліцею про визнання порядку користування квартирою та поділ особового рахунку між співвласниками. В заяві посилається на те, що вона є співвласником квартири [ADDRESS] згідно свідоцтва про право власності від 17.09.2008 року серія САС № 361400. Вказує на те що разом із нею співвласниками є її повнолітня донька [PERSON] [PERSON] народження та неповнолітній син [PERSON] [INFO]. Крім цього посилається на те, що відповідно до технічного паспорта квартира №16 в будинку №47-Б , що знаходиться на вул.. Хотинській у м.Чернівці складається із двох ізольованих кімнат площею 31,10 м.кв, у тому числі одна кімната 19 м.кв., а друга 12,10 м.кв., з кухні площею 4,44 м.кв., душової кімнати площею 1,30 м.кв., вбиральні площею 1,50 м.кв., коридору площею 1,80 м.кв., коридору площею 2,30 м.кв. Загальна площа квартири 42.44 м.кв. В позові вказує на те, що на даний час [PERSON] фактично сама користується даною квартирою та чинить перешкоди у такому користуванні нею та [PERSON]. Вказує на те, що особовий рахунок на оплату спожитих послуг відкритий лише на неї. Вказує на те, що весь тягар по оплаті житлово-комунальних послуг лежить на ній оскільки саме на неї відкритий особовий рахунок. Зокрема лише за нею рахують борги та лише на її ім'я надсилають попередження про необхідність сплати боргу та предявляють вимоги щодо такої сплати. В позові посилається на те, що вона є інвалідом другої групи, що позбавляє її можливості працювати та заробляти кошти, а отже тепер вона не взмозі та й не повинна оплачувати за спожиті повнолітньою дочкою послуги. [PERSON] є повністю працездатною молодою особою, яка може оплачувати вищевказані послуги. Вказує на те, що на даний час росте заборгованість за ці послуги. Розрахунки за попередні періоди за комунальні платежі зроблені особисто нею - [PERSON]. Всі розмови з донькою, щодо необхідності сплати коштів за спожиті нею послуги закінчуються невдачею, а отже згоди щодо такої оплати між ними не існує. Крім цього в позові посилається на те, що житловий будинок, що знаходиться за адресою м. Чернівці вул. Хотинська 47-Б знаходиться в оперативному управлінні [PERSON] професійного машинобудівного ліпею, а отже Ліцей є балансоутримувачем житлового будинку. 20.07.2015 року до [PERSON] професійного машинобудівного ліцею було подано заяву з проханням прийняти відповідне рішення щодо розподілу особового рахунку на два окремих особових рахунки для неї та [PERSON]. Однак, 27.07.2015 року їй було відмовлено у задоволенні її прохання, що свідчить про наявність спору із зазначених відносин та факту порушення права, яке б підлягало судовому захисту. Просить встановити порядок користування квартирою, що знаходиться за адресою м.Чернівці, вул. Хотинська 47-Б квартира 16, та належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], виділивши: у спільне користування [PERSON], [PERSON] кімнату площею 19м.кв., а користування [PERSON] кімнату площею 12,10м.кв. Решту приміщень квартири, а саме кухню площею 4,44м.кв., душову кімнату площею 1,30м.кв., вбиральню площею 1,50м.кв., коридор площею 1,80м.кв., коридор площею 2,30м.кв. залишити у спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Просить зобовязати [PERSON] професійний машинобудівний ліцей розподілити особові рахунки по оплаті за житлово-комунальні послуги (електроенергія, вода, вивезення відходів, квартплата, теплоенергія) по утриманню квартири що знаходиться за адресою [ADDRESS] відкривши особовий рахунок для [PERSON], [PERSON], другий особовий рахунок для [PERSON] з урахування встановленого порядку користування квартирою. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала та надала суду пояснення згідно позовних вимог. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов пітримала та надала суду пояснення згідно позовних вимог. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні вказала, що не заперечує проти запропонованого позиваем порядку користування та розподілом рахунку між співвласниками. Представник відповідача [PERSON] професійного машинобудівного ліцею в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, свідка та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 17.09.2008 року серія САС № 361400 позивачка [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS], співвласниками позивачки є її повнолітня донька [PERSON] [PERSON] народження та неповнолітній син [PERSON] [INFO]. Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорта квартира №16 в будинку №47-Б, що знаходиться на вул. Хотинській у м.Чернівці складається із двох ізольованих кімнат площею 31,10 м.кв, у тому числі одна кімната 19 м.кв., а друга 12,10 м.кв., з кухні площею 4,44 м.кв., душової кімнати площею 1,30 м.кв., вбиральні площею 1,50 м.кв., коридору площею 1,80 м.кв., коридору площею 2,30 м.кв. Загальна площа квартири 42.44 м.кв. В судовому засіданні судом встановлено, що на даний час відповідачка [PERSON] фактично сама користується вище зазначеною квартирою та чинить перешкоди у такому користуванні позивачкою та [PERSON], натомість особовий рахунок на оплату спожитих послуг відкритий лише на позивачку. Судом встановлено, що згідно посвідчення Серія ААБ № 378541 позивачка [PERSON] є інвалідом другої групи, що позбавляє позивача можливості працювати та заробляти кошти а отже вона не взмозі оплачувати за спожиті повнолітньою працездатною дочкою послуги. В судовому засіданні судом встановлено, що на момент розгляду справи існує заборгованість за житлово-комунальні послуги. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №162954 житловий будинок, що знаходиться за адресою м. Чернівці вул. Хотинська 47-Б знаходиться в оперативному управлінні [PERSON] професійного машинобудівного ліпею. Судом встановлено, що позивачка зверталася 20.07.2015 року до [PERSON] професійного машинобудівного ліцею з проханням прийняти відповідне рішення щодо розподілу особового рахунку на два окремих особових рахунки для [PERSON] та [PERSON], листом від 27.07.2015р. № 152 позивачці [PERSON] було відмовлено у задоволенні її прохання, а отже між сторонами існує спір. В судовому засіданні допитана свідок [PERSON], яка підтвердила той факт що позивачці чиняться перешкоди у користуванні квартирою № 16 по вул. Хотинській, 47-б в м. Чернівці її донькою відповідачкою по справі [PERSON], у звязку з чим позивачка в даній квартирі не проживає. Ці обставини знайшли підтверджені дослідженими доказами. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).. У відповідності до ч. 3 ст. 358 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Згідно ст. 360 ЦК України встановлено, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.. У відповідності до ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Враховуючи вищенаведене судом встановлено, необхідно встановити порядок користування квартирою, що знаходиться за адресою м.Чернівці, вул. Хотинська 47-Б кв.№16, та належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON]. На підставі викладеного та матеріалів справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Слід встановити порядок користування квартирою, що знаходиться за адресою м.Чернівці, вул. Хотинська 47-Б квартира 16, та належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], виділивши: у спільне користування [PERSON], [PERSON] кімнату площею 19м.кв., у користування [PERSON] кімнату площею 12,10м.кв. Решту приміщень квартири, а саме кухню площею 4,44м.кв., душову кімнату площею 1,30м.кв., вбиральню площею 1,50м.кв., коридор площею 1,80м.кв., коридор площею 2,30м.кв. залишити у спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Крім цього слід зобовязати [PERSON] професійний машинобудівний ліцей розподілити особові рахунки по оплаті за житлово-комунальні послуги (електроенергія, вода, вивезення відходів, квартплата, теплоенергія) по утриманню квартири що знаходиться за адресою м.Чернівці, вул. Хотинська 47-Б квартира 16 відкривши особовий рахунок для [PERSON], [PERSON], другий особовий рахунок для [PERSON] з урахування встановленого порядку користування квартирою. Також слід стягнути з відповідачів на користь держави судовий збір.

Outcome: approved