Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-11 00:00:00

Позивач \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 27.01.2005 р. позивач [PERSON] придбала у [PERSON] по біржовому договору житловий будинок [ADDRESS] . 12.12.2005 р. Ізмаїльський міськрайонний суд по справі № 2 - 5675 - 2005 прийняв заочне рішення визнання біржового договору купівлі - продажу, житлового будинку [ADDRESS] укладеного 27.01.2005 р. між [PERSON] з [PERSON] дійсним. 22.12.2005 року заочне рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду по справі № 2-5675 - 2005 р. [PERSON] до [PERSON] про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права власності вступило в закону силу. Позивач [PERSON] як власник житлового будинку за адресою [ADDRESS] , вважає, що особа яка зареєстрована в житловому будинку, [PERSON] але фактично тривалий строк не проживають за місцем реєстрації, може бути на підставі судового рішення зняти з реєстрації. Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, до суду надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримають у повному обсязі, наполягали на їх задоволенні, та просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, та не заперечували проти винесення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за йог відсутності не надав, у зв`язку з чим зі згоди позивача та представника позивача та на підставі ч.1 ст.280, ст. 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів. 12.02.20120 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 12.02.2020 року позовні вимоги в частині зняття з реєстраційного обліку відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] ,залишено\~без розгляду. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені. \~ \~ Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року, реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. За змістом ст.7 даного Закону України зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення прав власності та житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть тощо. Так,\~в судовому\~засіданні встановлено,\~що [PERSON] \~є власником житлового будинкузгідно рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 12.12.2005 року, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.6) \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 15.01.2020 року.(а.с. 23). \~ \~ \~ \~Згідно довідки Старонекрасівською сільської ради Ізмаїльського району Одеської області від 09.09.2019 року за №1576 відповідач [PERSON] , [INFO] , дійсно зареєстрований та не проживає за адресою: [ADDRESS] .(а.с.9) \~ \~ \~ \~Згідно довідки про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб від 09.09.2019 року за №1575 виданої Старонекрасівською сільською радою Ізмаїльського району Одеської області, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але не проживає за адресою: [ADDRESS] .(а.с.9) Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved