Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про виділення частки із спільного майна та припинення права спільної часткової власності. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначає, що вона являється власником 11/20 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дана частина будинку належить їй на підставі договору дарування частини житлового будинку від 02.03.1999 року, укладеного між [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці, площею 998 кв. м, яка знаходиться у спільної часткової власності позивачки [PERSON] - 11/20 частин, [PERSON] - 1/4 частина та [PERSON]- 1/5 частина відповідної земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Вищезгадані 11/20 частин будинковолодіння являють собою окремий будинок з надвірними будівлями знаходиться за адресою [ADDRESS], що належить позивачці [PERSON], інші 9/20 частин будинковолодіння належать [PERSON] - 1/5 частина та [PERSON] ? частина будинковолодіння. З моменту отримання частини будинковолодіня у дарунок між сторонами склався відповідний порядок користування земельною ділянкою, а саме [PERSON] 21/50 частина земельної ділянки, [PERSON], [PERSON] відповідно 29/50 частин земельної ділянки. Розміри земельних ділянок дещо відрізняються від тих, що визначені в державному акті на право власності на земельну ділянку, але весь цей час сторони користуються земельними ділянками в вищезгаданих межах. Також в межах вказаної ділянки знаходяться, належні позивачці господарські споруди. Оскільки земельні ділянки, якими користуються [PERSON] складається з двох відокремлених ділянок, то для проходу до своєї земельної ділянки вважає за необхідне встановити сервітут на земельній ділянці [PERSON], [PERSON] на користь [PERSON] площею 26 кв. м. Посилаючись на вищевикладене позивачка [PERSON], просить виділити у власність як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку та житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння та на земельну ділянку. Встановити постійний земельний сервітут на земельних ділянках належних сторонам. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала заявлені вимоги та просить їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні такі вимоги визнали не заперечили проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачами позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З копії договору дарування частин житлового будинку від 02 березня 1999 року вбачається, що [PERSON] подарувала [PERSON] , [PERSON] 4/5 частини будинковолодіння з належною частиною надвірних будівель, а саме [PERSON] 11/20 частин будинковолодіння з належною частиною надвірних будівель та [PERSON] - ? частину будинковолодіння з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS]( а.с.5). З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого на підставі рішення Прилуцької міської ради від 29 вересня 2005 року вбачається, що співвласниками земельної ділянки площею 998 кв.м, що знаходиться за адресою [ADDRESS], є [PERSON] ( 11/20 частка), [PERSON].( ? частка) та [PERSON] (1/5 частка) ( а.с.11). Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, житлового будинку з господарсько - побутовими спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS], а також плану поділу земельної ділянки за цією адресою, добровільно погодженого та підписаного сторонами по справі( а.с.6,12). Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За таких обставин, суд вважає необхідним поділити в натурі будинковолодіння з надвірними будівлями та земельну ділянку, що розташовані по 1 пров.Андріївському, буд.14 в м.Прилуки, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, та припинити право спільної часткової власності [PERSON] на це майно. На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та

Outcome: approved