Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Позов обґрунтувала тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва № С-1832 про право власності на житло від 08.10.1996, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради народних депутатів. Відповідач є зареєстрованою в даній квартирі, однак з часу реєстрації не мешкає в ній. З того часу, відповідач не мешкає в квартирі, жодного разу не зявилася за її адресою, комунальні послуги не сплачує. Позивач змушена сплачувати комунальні платежі, які нараховуються також і на відповідача та якими вона не користується і не сплачує, проте є зареєстрованою в цій квартирі, чим чинить перешкоди позивачу у здійсненні свого законного права як власника квартири на вільне користування, володіння та розпорядження. В судове засідання представник позивача подала заяву про розгляд справи за її відсутності та підтриманням позову в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про щосвідчить наявне в матеріалах справи оголошення в газеті «Вісті Придніпровя» від 03.10.2017 № 76 (1875). Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилала. Про причину неявки суд не повідомила. Представник позивача не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з чим суд на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу без відповідача за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку. В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва № С-1832 про право власності на житло від 08.10.1996, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради народних депутатів(а.с. 11). Згідно довідки про склад сім'ї та зареєстрованих осіб № 14 від 01.04.2016 виданої Криворізькою обєднаною міською довідково-інформаційною службою «Нова-ком» у вказаній квартирі зареєстровані: позивач [PERSON], [INFO], її син [PERSON], [INFO] та відповідач [PERSON], [INFO] (а.с. 10). Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується Актом про не проживання мешканців будинку № 74 по вул. Упіта в м. Кривому Розі від 22.05.2017, засвідченого печаткою начальника ТОВ «Житлосервіс-КР», відповідно до якого відповідач з 2012 року, з моменту своєї реєстрації в квартирі не мешкає (а.с. 13). Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації відповідача за місцезнаходженням у квартирі [ADDRESS], позбавляє позивача права на вільне розпорядження та користування своєю власністю і примушує нести зайві витрати, повязані зі сплатою квартирної плати та витрат на житлово-комунальні послуги. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до п. 3.1. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом МВС України 22.11.2012 №1077 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за № 2109/22421, - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником; порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням та інше. Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав додатково вирішувати питання про відміну реєстрації відповідача в квартирі належній позивачу, оскільки уже на підставі визнання її такою, що втратила право на користування житлом позивача вона повинна бути знята з реєстрації в житловому помешканні, що належить позивачу. За таких обставин, на основі повно і всебічно зясованих обставин, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову. Судові витрати між сторонами розподілити за правилами ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial