Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідачів, в якому зазначила наступне. На підставі свідоцтва про право власності їй належить житловий будинок [ADDRESS] . В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які, у період з 2014 по 2020 роки виїхали та не проживають в ньому до теперішнього часу. Крім того, до суду, з такою ж самою позовною вимогою й до тих же відповідачів, звернулась [PERSON] , обґрунтовуючи свій позов тим, що на даний час вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , оскільки 14 лютого 2020 року позивач [PERSON] уклала із нею договір купівлі-продажу вище вказаного будинку. У своєму позові [PERSON] просила розглянути справу за її відсутності. До початку судового засідання [PERSON] надала письмову заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутністю. Відповідачі про час і місце розгляду справи були сповіщені належним чином, причин неявки не повідомили, відзивів на позов у встановлений судом строк не надавали, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надходило, тому суд вважав можливим розглянути справу за відсутності відповідачів за наявними у ній матеріалами. Третя особа - Валуйська сільська рада Станично-Луганського району Луганської області надіслала письмову заяву, в якій просила розглянути справу за відсутності представника сільської ради, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність відмови у задоволенні позовних вимог [PERSON] та задоволенні позовних вимог [PERSON] з таких підстав. Частиною 4 ст. 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтями 317, 319 ЦК України передбачено, що власнику майна належить право володіння, користування та розпорядження майном, а також власник майна володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З позовної заяви [PERSON] та доданих до них документів вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] , належав останній на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 24 травня 2010 року. Надалі, 14 лютого 2020 року, вказаний житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами [PERSON] передала у власність (продала), а [PERSON] прийняла у власність (купила), що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 196, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 200284779 від 14.02.2020. На даний час в будинку, що вже належить [PERSON] , зареєстровані, але з 2014 року не проживають відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Дані обставини підтверджені доказами: актами обстеження матеріально-побутових умов, довідками про склад сім`ї та з місця проживання, виданими виконавчим комітетом Валуйської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області з яких вбачається, що у вище вказаному будинку дійсно зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які в період часу з 2014 по 2020 роки виїхали і за вказаною адресою не проживають. Частина 1 ст. 401 ЦК України передбачає, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду (ч. 1 ст. 402 ЦК України). За приписами ч.ч. 1, 2 ст. 406 ЦК України сервітут припиняється, зокрема, у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. З огляду на те, що [PERSON] провела відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , тому вона втратила право вимоги до відповідачів, у зв`язку з чим у задоволенні її позову слід відмовити. На час розгляду справи, право власності на цей будинок набула [PERSON] , але в ньому зареєстровані родичі [PERSON] , сервітут яких припинився з моментом відчуження останньою своєї власності. За таких обставин позов [PERSON] є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved