Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею за наступними підставами: [PERSON], на праві приватної власності, належить будинок № 24 по вул. Затишна в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області. Відповідач по справі [PERSON] є колишньою дружиною її онука. В будинку вона зареєстрована, але фактично з не проживає з 2015 року, у добровільному порядку відповідач не виписується, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком № 24 по вул. Затишній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області, Донецької області, шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, однак надала суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує та просить розглянути справу у її відсутність. Представник позивача [PERSON] в судовому засідання позовні вимоги підтримав та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з*явилась, хоча належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України була повідомлена про час, день та місце розгляду справи, що дає суду право розглянути справу на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.05.2002 року [PERSON] на праві власності належить будинок № 24 по вул. Затишній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області. Згідно копії рішення Володарського районного суду Донецької області від 23.12.2015 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Відповідно до копії домової книги та довідки Нікольської селищної ради Нікольського району Донецької області № 5293 від 09.09.2016 року [PERSON] зареєстрована в [INFO]. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засідання пояснили, що [PERSON] є колишньою дружиною онука [PERSON]- [PERSON] В будинку № 24 по вул. Затишній в смт. Нікольське [PERSON] не проживає з літа 2015 року, речі, що їй належать в будинку відсутні. В будинку проживають лише онук позивача [PERSON] та його син [PERSON] Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. [PERSON] в розумінні ст.ст. 64 ч.2, 156 ч.4 ЖК України є членом сім'ї позивача, як власника будинку, в якому відповідач зареєстрований. Згідно ст. 9 ЖК України, ніхто не може буди обмежений у праві користування жилою площею інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом. Згідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в будинку позивача з 2015 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо її реєстрації в будинку, витрат на утримання будинку вона не несе, її реєстрація в будинку позивача перешкоджає праву [PERSON] розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що реєстрація місця проживання [PERSON] не тягне за собою виникнення у неї прав на житло, у якому вона зареєстрована, а лише посвідчує факт проживання особи в певному місці і то за умови згоди власника цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні [PERSON] будинком № 24 по вул. Затишній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування будинком № 24 по вул. Затишній в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області. Що стосується вимог про зняття відповідача з реєстрації, то в цій частині позов не підлягає задоволенню, оскільки в результаті визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом, само судове рішення є підставою згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» для зняття особи з реєстрації.

Outcome: partial