Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про поділ будинку між співвласниками та встановленя порядку користування земельною ділянкою. Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що їй та її дочці [PERSON] на праві спільної часткової власності належить ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по провулку Некрасова, 7, в м. Прилуки Чернігівської області. На даний час вони з донькою дійшли згоди про поділ будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, оскільки це захистить їхні права та інтереси як співвласників та надасть можливість розпоряджатись належним їм майном. Але це питання можливо вирішити тільки в судовому порядку тому вона і звернулася до суду з відповідним позовом. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю та просила суд їх задовольнити. Відповідачка в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи Прилуцької міськради в судове засідання не звився, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу без представника. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.05.2015 року та копії договору дарування від 21.05.2015 року [PERSON] належить ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по провулку Некрасова, 7 в м. Прилуки Чернігівської області (а.с.12,14). Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.10.1986 року [PERSON] на праві спільної часткової власності належить ? частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель та споруд по провулку Некрасова, 7 в м.Прилуки Чернігівської області (а.с.10). КП «Прилуцьке міське бюро технічної інвентаризації» надало Висновок щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна від 27.05.2015 року № 1190, згідно з яким був проведений поділ обєкта спільного нерухомого майна на окремі новоутворені обєкти нерухомого майна, який в повній мірі відповідає фактичному користуванню частками між співвласниками з наступним поділом: в користуванні [PERSON] знаходяться приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 1-3 кімната 13.6 кв.м, 1-4 кімната 9.3 кв.м, 1-5 кімната 18,3 кв.м, 1-6 кімната 12.0 кв.м., частина прибудови під літ. а-1 під № 1-1 кухня 12.8 кв.м, 1-2 ванна 5.0 кв.м, ганок під літ. кр-1, вхід в підвал під літ а-1, підвал під літ. Пд-1, л. кухня під літ. Б-1, навіс під літ б-1, вбиральня під літ. У-1, л.душ під літ. Д-1, хвіртка під. № 2. Загальною площею 71,0 кв.м. житловою полощею 53.2 кв.м.; В користуванні [PERSON] знаходяться приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 2-3 кімната 11.7 кв.м, 2-4 кімната 20.3 кв.м., 2-5 кімната 10.2 кв.м, 2-6 передпокій 5.0 кв.м, 2-7 ванна 6.8 кв.м, частина прибудови під літ а-1 під № 2-1 коридор 6.1 кв.м, 2-2 кухня 7.3 кв.м, 2-8 приміщення автономного опалення 4.5 кв.м, ганок під літ. кр-2, вхід в підвал під літ. а-1, підвал під літ. Пд-2, гараж під літ. Б-1, сарай під літ. Б-1, навіс під літ. б-1, ворота під № 1, огорожа під № 3,4. Загальною площею71.9 кв.м, житловою 42.2 кв.м. Згідно з Генеральним планом м. Прилуки Чернігівської області по фактичному користуванню в користуванні власників житлового будинку по провулку Некрасова, 7 м. Пилуки перебуває земельна ділянка площею 0,0668 га (а.с.27). Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Частиною 4 статті 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити у власність сторін по ? частки спільного майна, а саме житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: м. Прилуки, вул. Некрасова, 7, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, а також встановити порядок користування земельною ділянкою, яка була передана у користування для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, який знаходиться за адресою: м. Прилуки, пров. Некрасова,7. На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, 88 ЗК України та

Outcome: approved