Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Ріпкинської районної адміністрації, відділу Держземагенства у Ріпкинському районі та реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції з вимогами про визнання рішень органів державної влади та державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними. Позовні вимоги мотивовані тим, що батьки позивачки - [PERSON] та [PERSON] постійно проживали в с. Вербичі Ріпкинського району Чернігівської області і були членами КСП ім. Куйбишева розташованого на території Вербицької сільської ради. У відповідності до Указів Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994 року № 666/94 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» від 8 серпня 1995 р. № 720/95, батькам позивачки як членам КСП ім. Куйбишева, в порядку паювання земель вказаного КСП, за життя належало: - [PERSON] право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Куйбишева (с. Вербичі), розміром 5,44 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості), на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 038213 , виданого 22 липня 1996 року на підставі рішення Ріпкинської РДА від 20.06.1996 року за № 220; - [PERSON] право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Куйбишева (с. Вербичі), розміром 5,44 в умовних кадастрових гектарах, без - визначення меж цієї ділянки в натурі ( на місцевості ), на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 038212, виданого 22 липня 1996 року на підставі рішення Ріпкинської РДА від 20.06.1996 року за № 220. Згідно протоколу зборів власників сертифікатів на земельну частку (пай) колишнього КСП ім. Куйбишева від 23.05.2008 року власнику сертифіката на земельну частку (пай) серії ЧН № 038213 [PERSON] належали ділянки ріллі - № 9/59 , сіножаті - № 12/315, власнику сертифіката на земельну частку (пай) серії ЧН № 038212 [PERSON] належали ділянки ріллі - [NUMBER], сіножаті - [NUMBER]. [INFO] помер [PERSON] і його дружина - [PERSON] успадкувала право чоловіка на земельну частку ( пай ) у землі, посвідчене сертифікатом серії ЧН № 038213. Державного акту на підставі сертифіката серії ЧН № 038213 [PERSON] не отримувала. 01.11.2010 року Ріпкинською районною державною адміністрацією Чернігівської області, на підставі розпорядження Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області № 289 від 07.07.2008 року [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ № 150 251, який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 4,3216 га, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області за № 01083600193 та Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ № 150 252, який посвідчує право власності останньої на земельну ділянку площею 0,7101 га, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області за № 01083600194. [INFO] [PERSON] померла, позивачка прийняла у спадщину земельні ділянки відповідно до актів на право власності на земельні ділянки Серії ЯЛ № 150 251, Серії ЯЛ № 150 252, належні [PERSON] та на земельну ділянку відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 038213 успадкований [PERSON] після [PERSON] 07.06.2012 року Ріпкинською РДА на підставі Розпорядження Ріпкинської районної державної адміністрації № 547 від 29.12.2011 року позивачці був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯМ № 715239, який посвідчує право власності позивачки на земельну ділянку площею 4,3216 га, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю Ріпкинської РДА Чернігівської області за № 742448101 00 2819 та Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯМ № 715240, який посвідчує право власності позивачки на земельну ділянку площею 0,7101 га, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області за №742448101002820. Права власності на вказані земельні ділянки, зареєстровані в реєстраційній службі Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області та їм присвоєні реєстраційні номери відповідно 232915474244 та 232847874244. В подальшому, при зверненні до сільгосппідприємства розташованого на території Вербицької сільської ради з метою оформлення договорів оренди земельних ділянок з'ясувалось, що Державні акти на право власності на земельні ділянки Серії ЯМ 715239 та Серії ЯМ № 715240 видані позивачці помилково. Право власності на земельні ділянки площами відповідно 4,3216 га та площею 0,7101 га, призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Вербицької сільської ради, які фігурують у зазначених Державних актах, вже посвідчено іншими Державними актами на право власності на земельну ділянку, а саме Серії ЯЛ № 150 251 та Серії ЯЛ № 150 252 від 07.07.2008 року. Ріпкинська районна державна адміністрація, видавши 07 червня 2012 року державні акти Серії ЯМ № 715239 та Серії ЯМ № 715240 на підставі розпорядження РДА № 547 від 29.12.2011 року, не врахувала, що первісним документом, який посвідчує право на земельні ділянки є сертифікат ЧН № 038213. Згідно протоколу зборів власників сертифікатів на земельну частку (пай) колишнього КСП ім. Куйбишева Вербицькоі сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 23.05.2008 власникові сертифіката на земельну частку (пай) серії ЧН № 038213 є батько позивачки - [PERSON], йому належали ділянки ріллі - № 9/59, сіножаті - № 12/315. У додатку до розпорядження РДА № 547 від 29.12.2011 року фігурують інші ділянки, а саме ріллі - [NUMBER] та сіножаті - [NUMBER] , які вже були оформлені матір'ю позивачки - [PERSON] Помилка при видачі державних актів призвела до того, що залишається не оформленим право на земельні ділянки № 9/59 та № 12/315, які належали батькові позивачки та успадковані нею. Державні акти про право власності на зазначені земельні ділянки нікому не видавалось. Помилки допущені при видачі державних актів про право власності на землю Серії ЯМ № 715239, Серії ЯМ № 715240 перешкоджають реалізації права позивачки на спадкування права на землю після смерті батька. З наведених підстав позивачка просить скасувати державні акти на право власності на землю Серії ЯМ № 715239 та Серії ЯМ № 715240. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги з підстав наведених у позові, просила задовольнити. Уточнила, що кадастрові номери земельних ділянок, що присвоєні згідно помилкових державних актів, слід також скасувати. Представник відповідача Ріпкинської РДА Чернігівської області позовні вимоги визнав в повному обсязі, вважає, що вони підлягають задоволенню. Представник відповідача - відділу Держземагенства у Ріпкинському районі Чернігівської області в судовому засіданні фактично визнала позовні вимоги, вважала їх обґрунтованими, у вирішенні позову поклалася на розсуд суду. Представник відповідача - реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області в судовому засіданні позовні вимоги вважала обґрунтованими, у вирішенні позову поклалася на розсуд суду. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Позивачка є спадкоємицею за законом майна [PERSON] та [PERSON], що підтверджується матеріалам справи, зокрема: копією свідоцтва про народження ЯЛ № 627457 від 04.06.1955, що видане Церковицькою сільською радою; копією свідоцтва про укладення шлюбу між позивачкою та [PERSON] серії [NUMBER] від 24.05.1975 року, виданого міським відділом ЗАГС м. Чернігова, копією свідоцтва про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] від 22.01.2008 року, виданого виконкомом Вербицької сільської ради, копією свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER] від 02.02.2011 року, виданого виконкомом Вербицької сільської ради. Позивачкою, на підставі доданих до справи письмових доказів, доведено наявність у власності [PERSON] земельних ділянок розташованих за межами Вербицької сільської ради , право [PERSON] на земельну частку ( пай ) у землі, яка перебувала в колективній власності сільгосппідприємства ім. Кубишева, а також успадкування позивачкою спадщини батьків. Вказані обставини підтверджуються: - копією свідоцтва про право на спадщину за законом № 1872 від 30.09.2011 року, виданого Державним нотаріусом Ріпкинської ДНК; - копією державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ № 150252 від 01.11.2010 року; - копією свідоцтва про право на спадщину за законом № 1874 від 30.09.2011 року, виданого Державним нотаріусом Ріпкинської ДНК; - копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ № 150251 від 01.11.2010 року; - копією свідоцтва про право на спадщину за законом № 213/2011 від 30.09.2011 року, виданого державним нотаріусом Ріпкинської ДНК; - копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯМ № 715240 від 07.06.2012 року; - копією витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 14048365 від 05.12.2013 року; - копією Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯМ № 715239 від 07.06.2012 року; - копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 14052432 від 05.12.2013 року. З доданих до справи доказів встановлено допущення помилки при винесенні розпорядження Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області № 547 від 29.12.2011 року, а саме: - даними технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки власникам сертифікатів із земель колишнього КСП ім. Куйбишева на території Вербицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області виготовленої НВФ « Нові технології « у 2008 році; - даними технічної документації із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують право власності на земельні ділянки гр. [PERSON] для ведення особистого селянського господарства виготовленої ФОП [PERSON] у 2012 році відносно ділянок [NUMBER], [NUMBER]; - довідкою Вербицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 03 - 03/302 від 19.11.2013 року. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, ще не заборонені законом. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 116, ч. 1 ст. 126 ЗК України, громадяни і юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Статтею 152 ЗК України визначено, що вимагати усунення порушень свого права на землю може власник земельної ділянки або землекористувач. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожній особі гарантовано право на захист цивільних прав та інтересів. Враховуючи наведене, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved