Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власником будинку в с.Іркліїв по [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 01 вересня 2006 року. На момент укладання договору купівлі-продажу у вказаному будинку була зареєстрована відповідач - [PERSON] З 2006 року відповідач виїхала в невідомому напрямку. Добровільно знятися з реєстрації [PERSON] не бажає, в зв'язку з чим позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування жилим будинком [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, в позові просила справу розгялнути в її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що в матеріалах справи мається підтвердження. Зі згоди позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляду справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Позивач [PERSON] є власником будинку в с.Іркліїв по [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 01 вересня 2006 року. На момент укладання договору купівлі-продажу у вказаному будинку була зареєстрована відповідач - [PERSON] З 2006 року відповідач виїхала в невідомому напрямку. Добровільно знятися з реєстрації [PERSON] не бажає, в зв'язку з чим позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування жилим будинком [ADDRESS]. Викладені обставини підтверджуються копіями паспорта позивача, договору купівлі-продажу будинку, технічного паспорту на будинок, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, довідкою Іркліївської сільської ради про реєстрацію відповідача в будинку позивача та про те, що [PERSON] фактично не проживає в даному будинку з 2007 року. Згідно ч.1ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 т.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При дослідженні матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] взагалі не укладала з позивачем договір найму жилого приміщення. Враховуючи, що відповідач [PERSON] з 2006 року не проживає у жилому приміщенні за адресою реєстрації без поважних причин, наявності домовленості щодо користування жилим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] та визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved