Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно до відповідача територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради. В позові посилається на те, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер - 7310136900:44:002:1016, площею 0,1000 га, що розташована в [ADDRESS]. Вказана земельна ділянка надана їй для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На вказаній земельній ділянці розташовано житловий будинок, що збудовано без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи. З метою визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок позивач, як власниця земельної ділянки по [ADDRESS], замовила виготовлення технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] та звіт про проведення технічного обстеження стану будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку за адресою: [ADDRESS], з оцінкою якості виконаних будівельно-монтажних робіт та їх відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам. Як вбачається із технічного паспорта, станом на 25.09.2014 року, будинковолодіння [ADDRESS] складається з двоповерхового житлового будинку з підвальним приміщенням під літ. «А», всього по підвалу 16,70 кв.м., на 1-му поверсі: І-1-1 коридор - 18,00 кв.м., І -1-2 кімната - 21,40 кв.м., І -1-3 кімната - 16,10 кв.м., І -1-4 комора - 6,70 кв.м., І-1-5 санвузол - 7,90 кв.м., І-1-6 кухня - 7,80 кв.м., І-1-7 кімната - 20,00 кв.м., загальна площа по першому поверху - 97,90 кв.м. у тому числі житлова площа - 57,50 кв.м..; на 2-му поверсі: ІІ-1-8 коридор - 24,00 кв.м., ІІ-1-9 кімната - 21,50 кв.м., ІІ-1-10 кімната - 16,10 кв.м., ІІ-1-11 санвузол - 8,10 кв.м., ІІ-1-12 кімната - 28,80 кв.м., загальна площа по другому поверху - 98,50 кв.м., у тому числі житлова площа - 66,40 кв.м.. Разом по житловому будинку літ. «А» - 213,10 кв.м. у тому числі житлова площа 123,90 кв.м. Окрім житлового будинку під літ. «А» на земельній ділянці розташовано: гараж літ. «Б»; літня кухня літ. «Б1»; вбиральня літ. «В»; навіс літ. «Г»; колодязь літ. «К»; огорожа - №1-2; вигрібна яма - «І». Звітом про проведення технічного обстеження стану будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку [ADDRESS], встановлено відповідність виконаних будівельних робіт санітарним, протипожежним та архітектурним нормам. Просить прийняти рішення яким визнати за [PERSON] право власності на будинковолодіння, що розташовано за адресою: [ADDRESS], та складається з двоповерхового житлового будинку з підвальним приміщенням під літ. «А», загальною площею 213,10 кв.м. у тому числі житлова площа 123,90 кв.м.,:на 1-му поверсі: І-1-1 коридор - 18,00 кв.м., І -1-2 кімната - 21,40 кв.м., І -1-3 кімната - 16,10 кв.м., І -1-4 комора - 6,70 кв.м., І-1-5 санвузол - 7,90 кв.м., І-1-6 кухня - 7,80 кв.м., І-1-7 кімната - 20,00 кв.м., загальна площа по першому поверху - 97,90 кв.м. у тому числі житлова площа - 57,50 кв.м., по підвалу 16,70 кв.м.; на 2-му поверсі: ІІ-1-8 коридор - 24,00 кв.м., ІІ-1-9 кімната - 21,50 кв.м., ІІ-1-10 кімната - 16,10 кв.м., ІІ-1-11 санвузол - 8,10 кв.м., ІІ-1-12 кімната - 28,80 кв.м., загальна площа по другому поверху - 98,50 кв.м. у тому числі житлова площа - 66,40 кв.м., а також до складу будинковолодіння входить: гараж літ. «Б»; літня кухня літ. «Б1»; вбиральня літ. «В»; навіс літ. «Г»; колодязь літ. «К»; огорожа - №1-2; вигрібна яма - «І». Позивач в судове засідання не з'явилася, однак у свій письмовій заяві просить розглянути справу у її відсутності, позов підтримує та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі та повідомив, що не заперечує проти задоволення даного позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.02.2014 року встановлено, що на праві приватної власності земельна ділянка, кадастровий номер - 7310136900:44:002:1016, площею 0,1000 га, що розташована в [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.6-8). Судом встановлено, що згідно державного акту на право постійного користування землею [PERSON] надано у постійне користування земельна ділянка площею 0,1000 га. за адресою [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с.9). Із копії витягу рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 22.09.1998 року №129/12 встановлено, що [PERSON] надано дозвіл на складання проектів відведення земельних ділянок під індивідуальне житлове приміщення за адресою [ADDRESS] (а.с.10). Як вбачається із технічного паспорта, станом на 25.09.2014 року, будинковолодіння [ADDRESS] складається з двоповерхового житлового будинку з підвальним приміщенням під літ. «А», всього по підвалу 16,70 кв.м., на 1-му поверсі: І-1-1 коридор - 18,00 кв.м., І -1-2 кімната - 21,40 кв.м., І -1-3 кімната - 16,10 кв.м., І -1-4 комора - 6,70 кв.м., І-1-5 санвузол - 7,90 кв.м., І-1-6 кухня - 7,80 кв.м., І-1-7 кімната - 20,00 кв.м., загальна площа по першому поверху - 97,90 кв.м. у тому числі житлова площа - 57,50 кв.м..; на 2-му поверсі: ІІ-1-8 коридор - 24,00 кв.м., ІІ-1-9 кімната - 21,50 кв.м., ІІ-1-10 кімната - 16,10 кв.м., ІІ-1-11 санвузол - 8,10 кв.м., ІІ-1-12 кімната - 28,80 кв.м., загальна площа по другому поверху - 98,50 кв.м. у тому числі житлова площа - 66,40 кв.м.. Разом по житловому будинку літ. «А» - 213,10 кв.м. у тому числі житлова площа 123,90 кв.м. Окрім житлового будинку під літ. «А» на земельній ділянці розташовано: гараж літ. «Б»; літня кухня літ. «Б1»; вбиральня літ. «В»; навіс літ. «Г»; колодязь літ. «К»; огорожа - №1-2; вигрібна яма - «І» (а.с. 11-17). Звітом про проведення технічного обстеження стану будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку [ADDRESS], встановлено відповідність виконаних будівельних робіт санітарним, протипожежним та архітектурним нормам (а.с.18-64). Статтею 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У відповідності до положень ст. 376 ЦК України - суд може визнати за [PERSON] право власності на будинковолодіння, що розташовано за адресою: [ADDRESS], та складається з двоповерхового житлового будинку з підвальним приміщенням під літ. «А», загальною площею 213,10 кв.м. у тому числі житлова площа 123,90 кв.м.,:на 1-му поверсі: І-1-1 коридор - 18,00 кв.м., І -1-2 кімната - 21,40 кв.м., І -1-3 кімната - 16,10 кв.м., І -1-4 комора - 6,70 кв.м., І-1-5 санвузол - 7,90 кв.м., І-1-6 кухня - 7,80 кв.м., І-1-7 кімната - 20,00 кв.м., загальна площа по першому поверху - 97,90 кв.м. у тому числі житлова площа - 57,50 кв.м., по підвалу 16,70 кв.м.; на 2-му поверсі: ІІ-1-8 коридор - 24,00 кв.м., ІІ-1-9 кімната - 21,50 кв.м., ІІ-1-10 кімната - 16,10 кв.м., ІІ-1-11 санвузол - 8,10 кв.м., ІІ-1-12 кімната - 28,80 кв.м., загальна площа по другому поверху - 98,50 кв.м. у тому числі житлова площа - 66,40 кв.м., а також до складу будинковолодіння входить: гараж літ. «Б»; літня кухня літ. «Б1»; вбиральня літ. «В»; навіс літ. «Г»; колодязь літ. «К»; огорожа - №1-2; вигрібна яма - «І».

Outcome: approved