Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому обґрунтування вимог вказувала , що у 1999 році вона домовилася із [PERSON] щодо купівлі у нього будинку, який розташований в с.Бобрик Другий Любашівського району Одеської області. В січні 2000 року вона сплатила обумовлену суму, а він передав ключі та пообіцяв оформити договір купівлі продажу в нотаріуса. Вона заселилася, але оформити будинок в нотаріуса вона не змогла, оскільки [PERSON] помер. Вказуючи на те, що в силу ст.344 ЦК України вона набула права власності на вказаний будинок, позивач просила визнати за нею право власності. Відповідач - Бобрицька сільська рада Любашівського району Одеської області заперечень , клопотань до суду не надала, представник в судове засідання не з'явився. Про місце, день і час розгляду даної справи відповідач був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням. Оскільки від відповідача заява про розгляд справи у його відсутність не надходила, то суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого. Як вбачається із довідки Бобрицької сільської ради Любашівського району № 3169 від 16.12.2016 р., [PERSON] був власником житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] /а.с.9/. [PERSON] помер, що підтверджується актовим записом про смерть № 02 від 15 січня 2000 р. Згідно довідки Бобрицької сільської ради Любашівського району № 3167 від 16.12.2016 р. та акту обстеження матеріально-побутових умов проживання, позивач разом із дітьми із 2000 року по теперішній час проживає у житловому будинку, який згідно погосподарської книги рахується за [PERSON] Спадкоємці з 2000 року по теперішній час із питання оформлення спадщини не зверталися, претензій до [PERSON] не пред»являли. [PERSON] відкрито володіє будинком, сплачує податки за присадибну ділянку, платежі за електроенергію та газ /а.с.6-8/. Згідно висновку про технічний стан приватного житлового будинку вартість житлового будинку літ. «А» із господарськими будівлями, а саме сарай літ. «В», сарай літ «Е», колодязь № 1 , що розташований по [ADDRESS] складає 95399 грн. /а.с.10/. За нормами ч.,ч. 1, 3, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперевно володіти нерухомим майном протягом 10-и років, набуває право власності на це майно(набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред»явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через 15 років. Право власності за набувальною власністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. З наведеного слід прийти до висновку, що [PERSON] із 2000 року відкрито, безперервно володіє вищевказаним будинком, відповідач по справі не спростовує вказаних обставин та вимог про повернення цього нерухомого майна не заявляє, а тому позивач набула право власності за набувальною давністю на це нерухоме майно . Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку , що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному об»ємі.

Outcome: approved