Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником квартири, що розташована по проспекту Соборний (Комсомольський)[ADDRESS] в м. Курахове Марїнського району Донецької області. Відповідач не проживає в її квартирі з грудня 2014 року та не приймає ніякої участі у витратах на її утримання. Фактично він мешкає за іншою адресою. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву з проханням справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву з проханням справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що оскільки від відповідачів не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, як то передбачає\~ст. 169 ЦПК України, з причин, які б могли бути визнані судом поважними, у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, суд зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у справі доказів відповідно\~ст. 224-228 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Так, згідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 27.06.2017 року приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Донецької облсті за р. № 1446, [PERSON] є власником квартири № 16, що розташована в будинку № 17 по проспекту Соборний (Комсомольський) в м. Курахове Марїнського району Донецької області. Право власності належним чином зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності. Згідно акту, складеного 14.08.2017 року депутатом Курахівської міської ради [PERSON] у присутності свідків сусідів [PERSON] та [PERSON], [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], але за цією адресою не мешкає. Згідно зобовязання, складеного російською мовою та посвідченого нотаріусом Уваровського району Тамбовської області [PERSON] за р. № 1640, [PERSON], громадянин України, 21.05.1961 року, зареєстрований за адресою: [INFO], зареєстрований за місцем проживання на території Російської Федерації за адресою: Тамбовська область, м. Уварово, 4 Мікрорайон[ADDRESS], в звязку з продажем квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], зобовязується знятися з реєстраційного обліку з вище вказаної квартири до 30.07.2017 року. Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 48 ЗУ «Про власність», власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків. Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сімї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до положень ст.ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сімї можуть бути визнані судом такими, що втратити право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Оскільки, судом встановлено, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, тому викладені обставини дають суду підстави для визнання відповідачів такими особами, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3, 7, 82, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 107 ЖК України, 319 ЦК України, суд

Outcome: approved