Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про припинення права спільної часткової власності на земельні ділянки та виділення в натурі 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6125287800:03:001:0768, 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6125287800:01:001:1005, 3/4 частки у праві власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125287800:03:001:0767 та визнання права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0029 (Витяг з ДЗК від 10 лютого 2020 року номер НВ-6112347332020), що розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області на території Великогаївської сільської ради, на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0003 (Витяг з ДЗК від 10 лютого 2020 року номер НВ-6112347482020), що розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області на території Великогаївської сільської ради, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0027, (Витяг з ДЗК від 10 лютого 2020 року номер НВ-611234-7602020), що розташована по [ADDRESS] . Обгрунтовує позовні вимоги тим, що земельні ділянки, на які вона просить припинити право спільної часткової власності, поділені на окремі земельні ділянки, зокрема: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6125287800:03:001:0768, загальною площею 0,1945 га, поділена на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0028 ( [PERSON] ) та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0029 ( [PERSON] ); земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6125287800:01:001:1005 загальною площею 0,1324 га поділена на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0662 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0004 ( [PERSON] ) та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0003 ( [PERSON] ); земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6125287800:03:001:0767 загальною площею 0.2345га поділена на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0026 ( [PERSON] ) та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0027 ( [PERSON] ). Однак, позивач не має змоги реалізувати своє право власності на зазначені земельні ділянки, оскільки юридично не припинена її частка у спільній частковій власності та не виділено в натурі частки у праві власності на земельні ділянки. Ухвалою судді від 17 лютого 2020 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання 11 березня 2020 року об 11 годині 00 хвилин. У зв`язку з поданою позивачем заявою про відкладення підготовчого судового засідання 11 березня 2020 року підготовче судове засідання відкладено на 27 березня 2020 року на 11 год. 30 хв. 20 березня 2020 року від представника позивача [PERSON] - адвоката Вільотнік Г.С. надійшло клопотання про заміну відповідача у справі. Ухвалою суду від 27 березня 2020 року вказане клопотання задоволено та замінено первісного відповідача у справі [PERSON] на належного відповідача [PERSON] . Підготовче судове засідання відкладено до 15 години 30 хвилин 30 квітня 2020 року. 30 квітня 2020 рокувід представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника, згідно з якою позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Від відповідача [PERSON] 30 квітня 2020 рокутакож надійшла заява про розгляд справи без його участі, згідно з якою він визнав позовні вимоги та не заперечив проти їх задоволення. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. За таких обставин відповідно до ст. 223 ЦПК України суд відсутні перешкоди для розгляду справи та суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні у відсутності учасників справи. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 02 липня 2014 року за визнано [PERSON] у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на: 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1324 га для ведення особистого селянського господарства на території села Товстолуг Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (кадастровий номер 6125287800:01:001:1005); 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1945 га для ведення особистого селянського господарства на території села Товстолуг Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (кадастровий номер 6125287800:03:001:0768); 1/4 частину земельної ділянки площею 0,2345 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території села Товстолуг Товстолузької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області (кадастровий номер 6125287800:03:001:0767). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 серпня 2017 року, виданого державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №2-1252 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №94876746 від 17 серпня 2017 року, [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1324 га, яка розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:01:001:1005, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 серпня 2017 року, виданим державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю., зареєстрованим у реєстрі за №2-1250, та витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №94872545 від 17 серпня 2017 року [PERSON] є власником 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1945 га, яка розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:03:001:0768, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Як убачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 серпня 2017 року, виданого державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №2-1248, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №94867172 від 17 серпня 2017 року, [PERSON] є власником 3/4 часток земельної ділянки, площею 0,2345 га, яка розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:03:001:0767, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 28 листопада 2018 року задоволено позов [PERSON] та вирішено: у порядку поділу спільного майна виділити у приватну власність [PERSON] в натурі: 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 6125287800:03:001:0768, що розташована на території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,09725 га у відповідності до додатку №4 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року (шириною 16,2м та 18,95м, довжиною 69,90м та 54,11м) та визнати право приватної власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] . У порядку поділу спільного майна виділити у приватну власність [PERSON] в натурі: 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 6125287800:01:001:1005, що розташована на території с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області площею 0,0662 га у відповідності до додатку №5 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року (шириною 6,50м та 6,37м, довжиною 104,82м та 100,45м) та визнати право приватної власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] . У порядку поділу спільного майна виділити у приватну власність [PERSON] натурі: 1/4 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 6125287800:03:001:0767, що розташована за адресою [ADDRESS] площею 0,0586 га у відповідності до додатку №6 судової земельно-технічної експертизи №332/696-697/18-22 від 20.06.2018 року (шириною 13,69м та 20,49м, довжиною 35,19м та 36,91м) та визнати право приватної власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] . Припинити право спільної часткової власності [PERSON] на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер:6125287800:03:001:0768, що розташованана території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, загальною площею 0,1945га; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер:6125287800:01:001:1005, що розташованана території с.Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, загальною площею 0,1324 га; земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер:6125287800:03:001:0767, що розташована за адресою [ADDRESS] загальною площею 0,2345 га. Набувши на підставі вказаного рішення право власності на виділені в натурі зазначені земельні ділянки, [PERSON] відчужив їх за договором дарування відповідачу [PERSON] . Зокрема, як убачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №204688684 від 19 березня 2020 року, земельна ділянка площею 0,0662 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0004, належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування земельних ділянок номер 7535 від 12 листопада 2019 року. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №204689007 від 19 березня 2020 року, земельна ділянка площею 0,0586 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0026, належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування земельних ділянок номер 7535 від 12 листопада 2019 року. Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №204688353 від 19 березня 2020 року, земельна ділянка площею 0,0972 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0028, належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування земельних ділянок номер 7535 від 12 листопада 2019 року. Позивач [PERSON] виготовила відповідну технічну документацію на земельні ділянки, які сформовані після виділу [PERSON] в натурі з земельних ділянок, що належали [PERSON] та [PERSON] на праві спільної власності. Так, відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 лютого 2020 року № НВ-6112347332020 01 серпня 2019 року проведено державну реєстрацію земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0027, що розташована по [ADDRESS] . До Витягу додано кадастровий план зазначеної земельної ділянки з визначенням її розмірів та площі 0,1759 га. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 лютого 2020 року № НВ-6112347482020 01 серпня 2019 року проведено державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0662 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0003, що розташована: Тернопільська область, Тернопільський район, Великогаївська сільська рада. До Витягу додано кадастровий план зазначеної земельної ділянки з визначенням її розмірів та площі 0,0662 га. Згідно з Витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 лютого 2020 року № НВ-6112347332020 01 серпня 2019 року проведено державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0029, що розташована: Тернопільська область, Тернопільський район, Великогаївська сільська рада. До Витягу додано кадастровий план зазначеної земельної ділянки з визначенням її розмірів та площі 0,0973 га. Наведеним підтверджується, що земельні ділянки, які належали [PERSON] та [PERSON] на праві спільної власності, поділені таким чином: - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6125287800:03:001:0768, загальною площею 0,1945 га, поділена на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0028 ( [PERSON] ) та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0029 ( [PERSON] ); - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6125287800:01:001:1005 загальною площею 0,1324 га поділена на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0662 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0004 ( [PERSON] ) та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0662 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0003 ( [PERSON] ); - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6125287800:03:001:0767 загальною площею 0.2345 га поділена на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0026 ( [PERSON] ) та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0027 ( [PERSON] ). Однак, відповідно до правовстановлюючих документів, зокрема свідоцтв про право на спадщину за законом та витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником: - 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1324 га, яка розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:01:001:1005, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства; - 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1945 га, яка розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:03:001:0768, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства; - 3/4 частки земельної ділянки, площею 0,2345 га, яка розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:03:001:0767, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У позовній заяві позивач стверджує, що не має змоги реалізувати своє право власності на зазначені земельні ділянки, оскільки юридично не припинена її частка у спільній частковій власності та не виділено в натурі частки у праві власності на земельні ділянки. До правовідносин, які виникли між сторонами, суд застосовує такі норми права: Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Зазначений конституційний принцип відображений і в ст. 321 ЦК України, відповідно до якої право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Згідно з ч. 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Статтею 79-1 ЗК України передбачено можливість формування земельної ділянки шляхом поділу раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення. Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, давши оцінку належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності, застосовуючи до визначених правовідносин норми матеріального та процесуального права, суд дійшов таких висновків. Судом установлено, що позивачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1324 га, яка розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:01:001:1005, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства; 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1945 га, яка розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:03:001:0768, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства; 3/4 частки земельної ділянки, площею 0,2345 га, яка розташована по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 6125287800:03:001:0767, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Співвласником іншої частини вказаних земельних ділянок, тобто 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1324 га, кадастровий номер: 6125287800:01:001:1005, площею 0,1945 га, кадастровий номер: 6125287800:03:001:0768, та 1/4 частки земельної ділянки, площею 0,2345 га, кадастровий номер: 6125287800:03:001:0767, був [PERSON] . На підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 28 листопада 2018 року у порядку поділу спільного майна [PERSON] виділено у приватну власність в натурі належні йому частки в зазначених розмірах у вказаних земельних ділянках, визнано за ним право власності на виділені частки та припинено його право спільної часткової власності на земельні ділянки за кадастровими номерами: 6125287800:03:001:0768, 6125287800:01:001:1005, 6125287800:03:001:0767. На виконання зазначеного рішення здійснено поділ цих ділянок та за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0028, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0662 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0004, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0026, які він відчужив за договором дарування, та на даний час їх власником є[PERSON] . Позивач [PERSON] виготовила відповідну технічну документацію на земельні ділянки, які сформовані після поділу: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0029, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0662 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0003 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1759 га, кадастровий номер 6125287800:03:001:0027. Однак, зареєструвати право власності вказані земельні ділянки [PERSON] не може, оскільки відповідно до правовстановлюючих документів вона є співвласником земельних ділянок за кадастровими номерами: 6125287800:03:001:0768, 6125287800:01:001:1005, 6125287800:03:001:0767 та її частки у спільній частковій власності не припинені і їй не виділено в натурі часток у праві власності на ці земельні ділянки. За таких обставин [PERSON] має право на виділ у натурі часток земельних ділянок, які перебувають у спільній частковій власності, та припинення права спільної часткової власності на ці земельні ділянки відповідно до вимог ст. 364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, що є підставою набуття нею права власності на виділені земельні ділянки за кадастровими номерами 6125287800:03:001:0029, 6125287800:01:004:0003, 6125287800:03:001:0027. Разом із тим, суд вважає необґрунтованими вимоги позивача про визнання за нею права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 6125287800:01:004:0003, що розташована в с. Товстолуг Тернопільського району Тернопільської області на території Великогаївської сільської ради, оскільки площа цієї земельної ділянки відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6112347482020 від 10 лютого 2020 року становить 0,0662 га. Тому позивач набуває право власності на земельну ділянку за вказаною адресою та кадастровим номером площею 0,0662 га, а не 0,0973 га. Враховуючи наведене, позов [PERSON] підлягає до часткового задоволення. Крім цього, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати - 1987, 64 гривень судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: partial