Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON],[PERSON], Шостаківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності на земельні ділянки. Свої позовні вимоги вона мотивувала тим, що 26.04.2005року укладено договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого в [ADDRESS] з [PERSON] та [PERSON],який належав їм на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Даний договір був нотаріально зареєстрований,про що видана виписка з державної реєстрації угод за №934803. від 26.04.2005року. При зверненні до нотаріальної контори з приводу відчуження житлового будинку було встановлено,що земельні ділянки на яких розташований придбаний будинок на підставі державних актів Серія МК № 2785,№2784 від 25.02.1995року належать [PERSON]. Таким чином нотаріус вважає, що у неї відсутні підстави для укладення договору купівлі-продажу на вищевказане майно. Так як у позивачки відсутня можливість вирішення спору у позасудовому порядку, то просить визнати за нею право власності на земельні ділянки. В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі та наполягала на його задоволенні. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився,однак надав заяву з якої вбачається, що позовні вимоги визнає та просить слухати справи без його участі. Представник відповідача Шостаківської сільської ради в судове засідання не з'явився, з наданої заяви вбачається,що позовні вимоги визнає та просить слухати справи без його участі. Вислухавши сторони,дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку про задоволення позову зі слідуючих причин. В судовому засіданні встановлено , що відповідно до договору купівлі-продажу нотаріально зареєстрованого в реєстрі за № К-805 від 26.04.2005року позивачка [PERSON] придбала у відповідачів [PERSON] та [PERSON] житловий будинок з усіма господарськими та побутовими будівлями розташованого в [ADDRESS],який належав відповідачам на праві власності,на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом,посвідченого Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою 25.06.1994року за №2-1447 та зареєстрованого у Миколаївському бюро технічної інвентаризації 27.01.2005року за №22 в книзі №1 та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27.01.2005року за р.№9694054. Відповідно до державних актів №МК2785 та №МК2784 земельні ділянки на яких розташований вищезазначений житловий будинок видані на ім'я [PERSON],яка є матір'ю відповідачів по справі. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю це право володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою. Згідно ст.79 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об'єктом права власності. За приписом ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, прийняття спадщини,придбання за договором купівлі-продажу,дарування,міни,іншими цивільно-правовими угодами. Згідно ст.392ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також в разі втрати ним документа , який засвідчує його. Суд вважає, що порушене право власності позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку .

Outcome: approved