Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виселення з будинку, посилаючись на те, що на теперішній час вона мешкає у будинку [ADDRESS], який належить їй на праві приватної власності, що підтверджується договорами купівлі-продажу будівлі від 22.03.1979 року, 21.08.1981 року та технічним паспортом на будинок, виданим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» на її ім'я. В даному будинку вона зареєстрована сама, так як ї чоловік - [PERSON], помер 8 років тому назад. Разом з тим, в її будинку без реєстрації та проти її волі мешкає її син - відповідач [PERSON], який з 2002 року значиться зареєстрованим в квартирі [ADDRESS], що підтверджується відповідною відміткою у його паспорті. Вказана квартира належить відповідачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору дарування, укладеного між нею та ним. Її син, відповідач [PERSON], був двічі жонатим, однак шлюбні відносини були припинені, після чого він деякий час мешкав з іншими жінками без реєстрації шлюбу. Мотивуючими тим, що у нього не склалося особисте життя і вважаючи себе безпорадним мешкати самостійно окремо від неї, [PERSON] на протязі останнього року без її згоди мешкає у її будинку, підтримуючи стосунки з жінкою - [PERSON], при цьому ніде постійно не працюючи та зловживаючи спиртними напоями, він постійно влаштовує сварки з застосуванням до неї як психічного так і фізичного насильства і на її вимоги звільнити її будинок позитивно не реагує. Вказаний факт підтверджується довідкою начальника Красноармійського міського відділу міліції від 22.05.2014 року, так як вона, не витримавши чергового психічного та фізичного насильства над собою, звернулась з відповідною заявою щодо прийняття відповідних мір до її сина. Крім того, неадекватну поведінку її сина до неї можуть підтвердити її брат [PERSON] та його дружина [PERSON], які мешкають по сусідству з нею, а саме: по [ADDRESS]. Постійні конфліктні ситуації, які влаштовує її син [PERSON], негативно впливають на стан її здоров'я, тим більше, що вона знаходиться на обліку в поліклініці Красноармійської міської лікарні з приводу гіпертонії, сахарного діабету та знаходиться на обліку у доктора ендокринолога, що підтверджується відповідними медичними документами. Таким чином, її син - відповідач [PERSON], маючи власне житло, на її постійні вимоги звільнити її жиле приміщення не погоджується, в зв'язку з чим, на підставі ст.116 Житлового Кодексу України, вона просить суд, виселити [PERSON], який значиться зареєстрованим в своїй квартирі по [ADDRESS], з жилого приміщення, - належного їй будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала повністю, посилаючись на наведені в ньому обставини. Просила суд, позов задовольнити та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином судовими повістками, тому зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши докази у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21.08.1981 року, посвідченого державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори Коваленко М.Ф., реєстровий №3400, та на підставі договору купівлі-продажу від 22.03.1979 року, посвідченого державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори Коваленко М.Ф., реєстровий №1176 (а.с.4-11). З матеріалів справи вбачається, що в даному житловому будинку з 1991 року зареєстрована та проживає [PERSON], її син - [PERSON] за даною адресою проживає без реєстрації, а зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.12, 15-18). Згідно листа Красноармійського міськвідділу ГУ МВС України в Донецькій області та постанови Красноармійського міськрайонного суду від 10 червня 2014 року відповідач порушує правила співжиття та унеможливлює сумісне проживання з позивачкою у вищевказаному будинку (а.с.13-40), що також в судовому засіданні підтвердив свідок [PERSON], пояснивши, що відповідач [PERSON] мешкає разом з співмешканкою в будинку матері, позивачці [PERSON], без реєстрації та постійно влаштовує з останньою конфліктні ситуації, які впливають на стан її здоров'я , яка знаходиться на обліку в Красноармійській ЦРЛ з приводу гіпертонії та сахарного діабету (а.с.14). Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 157 ЖК України членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. А згідно ч.1 ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Таким чином суд вважає, що позивачка обґрунтовано звернулася до суду з позовом про виселення відповідача з житлового будинку, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved