Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно - житловий будинок, (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по провулку Кутовий під номером 171 (сто сімдесят один) в селі Москаленки Богуславського району Київської області, з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 2017 року забудови, загальною площею - 63,70 кв.м., жилою площею - 39,90 кв.м., допоміжною (підсобною) площею - 23,80 кв.м., а також на господарські будівлі та споруди: сарай-гараж, погріб, теплицю, убиральню, хвіртку, ворота, огорожу, ворота, огорожу, колодязь та яму вигрібну. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на земельній ділянці, площею - 0,2084 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по\~ провулку Кутовий під номером 171 (сто сімдесят один) в селі Москаленки Богуславського району Київської області, яка належить їй на праві власності, нею в 2017 році здійснювалось будівництво вказаного нерухомого майна. Після завершення будівництва вона стала власником житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по\~ провулку Кутовий під номером 171 (сто сімдесят один) в селі Москаленки Богуславського району Київської області, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, що був складений 08.11.2018 року ТОВ «Укртехексперт». В адміністративному порядку (шляхом прийняття виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування рішення про визнання права власності на нерухоме майно «житлового будинку» з подальшим отриманням свідоцтва про право власності на нерухоме майно та його державною реєстрацією) оформити та зареєструвати право власності на житловий будинок, що розташований по провулку Кутовий під номером 171 (сто сімдесят один) в селі Москаленки Богуславського району Київської області\~\~ за власником не виявилось можливим, постільки відповідно до підпункту «10», пункту «Б», статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» відбулись зміни згідно з яких орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на об'єкти нерухомого майна (житлові будинки, квартири, тощо, що розташовані в сільській місцевості). Звернувшись до виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Богуславського району Київської області з заявою про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок), що розташований по провулку Кутовий під номером 171 (сто сімдесят один) в селі Москаленки Богуславського району Київської області (позивачу) було відмовлено у зв'язку з тим, що відповідно до підпункту «10», пункту «Б», статті 30 та ст.ст.51,52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визнати за власником право власності на вищевказаний житловий будинок не виявилось можливим у зв'язку з тим, що відбулись зміни до підпункту «10», пункту «Б», ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» відповідно до яких орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на об'єкти нерухомого майна (житлові будинки, квартири, тощо), що розташовані в сільській місцевості, а тому, для вирішення питання про набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок) було запропоновано звернутись до суду з відповідним позовом, що підтверджується відповіддю виконавчого комітету [PERSON] сільської Ради Богуславського району Київської області за № 202 від 27.11.2018 року. Позивач зазначає, що перешкод для визнання за ним права власності на вказаний будинок не існує, оскільки будинок побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати, а також будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком спеціаліста з технічного нагляду на будівництвом будівель і споруд та висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області. Представник позивача [PERSON] подав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі та без участі позивача, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] сільська рада в судове засідання свого представника не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні\~ підготовчого судового засідання. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази, надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 02 березня 2017 року набула право власності на земельну ділянку площею 0,2084 га. в с. Москаленки Богуславського району Київської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією відповідного договору. За даними технічного паспорта на житловий по провулку Кутовий під номером 171 (сто сімдесят один) в селі Москаленки Богуславського району Київської області, який складено 08.11.2018 року ТОВ «Укртехексперт», у господарстві позивача є житловий будинок з такими технічними характеристиками: будинок 2017 року забудови, загальною площею - 63,70 кв.м., жилою площею - 39,90 кв.м., допоміжною (підсобною) площею - 23,80 кв.м., а також на господарські будівлі та споруди: сарай-гараж, погріб, теплицю, убиральню, хвіртку, ворота, огорожу, ворота, огорожу, колодязь та яму вигрібну. На звернення позивача виконавчий комітет сільської ради згідно повідомлення № 202 від 27.11.2018 року відмовив у визнанні за ним права власності на будинок зв'язку з тим, що відповідно до підпункту «10», пункту «Б», ст. 30 та ст.ст.51,52 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визнати за власником право власності на житловий будинок, що розташований по провулку Кутовий під номером 171 (сто сімдесят один) в селі Москаленки Богуславського району Київської області не виявилось можливим у зв'язку з тим, що відбулись зміни до підпункту «10», пункту «Б», ст. 30 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до яких орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на об'єкти нерухомого майна (житлові будинки, квартири, тощо), що розташовані в сільській місцевості. Висновком № 44 від 23.11.2018 року, складеним спеціалістом з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд [PERSON] підтверджено, що житловий будинок № 171 по провулку Кутовий в Москаленки Богуславського району Київської області, 2017 року забудови, та господарські будівлі і споруди - зведені (побудовані) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України в Київській області №87 від 27.11.2018\~ року підтверджено, що житловий будинок № 171 по провулку Кутовий в с.Москаленки Богуславського району Київської області, 2017 року забудови відповідає вимогам протипожежної безпеки. Відповідно до\~ ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в тому числі, визнання права. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них, а згідно зі ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем права власності на житловий будинок під час судового розгляду не встановлено. Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову. Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір. Оскільки відповідачем позов визнано під час підготовчого судового засідання до початку розгляду справи по суті, позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 352 гривні 40 коп. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved