Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулася до суду з позовом і просила скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,8 га. кадастровий номер [NUMBER], розташовану на території Конотопської сільської ради Городнянського району, яка за життя належала [PERSON], померлій [INFO] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на вищевказану земельну ділянку. У судове засідання позивач не з`явилася. Надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні (а.с.41). Представник відповідача, Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с.40), не заперечує щодо задоволення позовних вимог. У відповідності до ст. 158 ЦПК України клопотання представника відповідача задоволено судом. Представник відповідача, Реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції в Чернігівській області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засіданняповідомлений належним чином (а.с.39), про причини своєї неявки суд не повідомив. У зв`язку із відсутністю його вираженої згоди на особисту участь в судовому засіданні, справу можливо розглянути за його відсутності. Представник третьої особи - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином (а.с.35), про причини своєї неявки суд не повідомив. Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру у Городнянському районі, Чернігівської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи (а.с.28). У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд повно, всебічно та об'єктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги такими, що не суперечать закону та підлягають задоволенню. Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позов обгрунтовується тим, що [INFO] померла двоюрідна сестра позивача, [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно, в т.ч. і на земельну ділянку площею 1,80 га, яка розташована на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області. 23.02.2015 року позивачем була подана заява до Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку неможливо, оскільки у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.02.2014 року підставою виникнення права власності при реєстрації права власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 1,8 га державним реєстратором Реєстраційної служби Городнянського РУЮ помилково зазначено номер державного акту на право власності на земельну ділянку, а саме [NUMBER] від 09.11.2009 року, який підтверджував право власності на земельну ділянку іншої особи, а не право власності власника цієї земельної ділянки [PERSON]. Виправити помилку державного реєстратора неможливо у зв`язку зі смертю власника земельної ділянки. Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до наступного. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Великодирчинської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 02 вересня 2014 року встановлено, що [PERSON] померла [INFO], про що складено відповідний актовий запис за № 08 від 02.09.2014 року. (а.с.8). З дослідженого в судовому засіданні рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 21.09.2015 року, встановлено, що [PERSON], [INFO], є двоюрідною сестрою [PERSON], померлої [INFO] с. Великий Дирчин Городнянського району, Чернігівської області (а.с.14-15). З наданої Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області копії спадкової справи № 29/2015 встановлено, що 23 лютого 2015 року [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини за законом. (а.с.42-53). З дослідженого в судовому засіданні Державного акту на права власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1576 від 08.10.2008 року державним нотаріусом Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області встановлено, що [PERSON] за життя належала земельна ділянка площею 1,80 га, що розташована на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно з планом меж земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с.10). Згідно з дослідженим в судовому засіданні витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № 18077453 від 21.02.2014 року встановлено, що земельна ділянка площею 1,8 га, розташована на території Конотопської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належала [PERSON] (а.с.9). З дослідженої в судовому засіданні довідки, виданої виконкомом Конотопської сільської ради Городнянського району Чернігівської області 25.11.2015 року за № 330, встановлено, що дійсно земельна ділянка (пай-рілля), розміром -1,80 га (відповідно до державного акту серії [NUMBER], виданого на ім`я [PERSON]) знаходиться на території Конотопської сільської ради за межами населеного пункту с. Конотоп - для ведення товарного виробництва (а.с.8). Відповідно до повідомлення в.о. начальника реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції встановлено, що під час внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при реєстрації земельної ділянки, що належала на праві власності [PERSON], державним реєстратором була допущена технічна помилка у відомостях щодо правовстановлюючого документу, а саме невірно зазначено номер державного акту на право власності на земельну ділянку. (а.с.7). Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих сторонами, з'ясувавши правовідносини, визначившись з правовою нормою, що підлягає застосуванню, суд приходить до висновку, що земельна ділянка, про яку клопоче позивач є об'єктом спадкування. Суд враховує положення ст.ст.81,131 ЗК України, згідно яких громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Як вбачається із положень ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті. Враховуючи, що позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, його права підлягають судовому захисту. Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Із дослідженої в судовому засіданні технічної документації на підставі якої [PERSON] був виданий державний акт серії [NUMBER] (а.с.54-58) вбачається, що за життя [PERSON] на законних підставах отримала земельну ділянку, про яку йдеться в позові. Таким чином, досліджені документи не спростовують правомірність набуття за життя спадкодавцем вказаної земельної ділянки у власність. Згідно із ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність спадкодавця припинилась у момент його смерті, виправити помилку у Державному акті на право власності на земельну ділянку неможливо, суд приходить до висновку, що права спадкодавця слід перевести на його спадкоємця шляхом визнання права власності за судовим рішенням. При цьому суд враховує положення статті 1225 ЦК України, у відповідності з яким право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Outcome: approved