Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, який обґрунтовує наступним. Вона є власницею квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] . Окрім в неї, в даній квартирі зареєстрована, але фактично не проживає відповідач по справі. Позивач вказує, що внаслідок того, що відповідач зареєстрований, але фактично не мешкає з 2007 р., вона вимушена нести самостійно витрати на комунальні платежі, які нараховуються по кількості зареєстрованих осіб. Також наявність реєстрації відповідача позбавляє її можливості здійснювати свої права як власника квартира. На підставі вищевикладеного, позивач просить усунути їй перешкоди у здійсненні нею свої прав власника шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування вищезазначеним житловим приміщенням. Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 08.07.2019 р. відкрито провадження по даній справи та призначений її розгляд в порядку загального позовного провадження, сторонам наданий строк для надання заяв по суті справи. В судове засідання позивач не з`явилась, надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає, відносно ухвалення заочного рішення не заперечує. В судове засідання відповідачка по справі повторно не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позов та будь-яких інших заяв чи клопотань до суду не надавала. Судом були направлені судові повістки на зареєстровану адресу місця проживання відповідачки, які повернулися на адресу суду з причин «відсутній вдома». З урахуванням положень п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, відповідачка повідомлена належним чином про дату, час та місце судового розгляду справи. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що є всі умови для ухвалення заочного рішення, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи та інші докази по справі, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є власницею квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності від 12.10.2005 р. , видане Комунарською районною адміністрацією Запорізької міської ради. З інформації Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 08.07.2019 р., вбачається, що відповідачка з 13.12.2014 р. зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Таким чином на підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що відповідач у 2014 році була зареєстрована у цій квартирі зі згоди власника квартири (позивача по справі), як член її родини. Згідно з Актом від 01.07.2019 р., складеного мешканцями будинку за адресою: [ADDRESS] , відповідачка не проживає за місцем своєї реєстрації з 2007 р. по теперішній час. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з частиною другою статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач, без поважних причин, не мешкає в спірній квартирі протягом 12 років, внаслідок чого втратила право на користування цим житлом. Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачці на праві приватної власності, перешкоджає їй у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їй майном, оскільки вона вимушена нести додаткові фінансові витрати на утримання цього нерухомого майна та не може скористатися у повній мірі своїм правом на отримання субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, оскільки відповідно до вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, в зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved