Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог вказала, що вона з дітьми є власниками квартири за адресою: [ADDRESS]. З відповідачем по справі [PERSON] вона перебувала у шлюбі з 1999 року по червень 2014 року. Після реєстрації шлюбу вона на прохання відповідача зареєструвала його в зазначеній квартирі. В липні 2014 року сімейні відносини між ними були припинені, відповідач забравши свої речі, пішов до іншої жінки. Рішення суду від 10.09.2015, шлюб між ними було розірвано. Про місце його перебування їй не відомо, тому що він своє фактичне місце проживання приховує. Добровільно знятися з реєстраційного обліку [PERSON] не бажає, про що свідчить той факт, що на протязі року він ніяких засобів по даному питанню не прийняв і не приймає, в квартирі не мешкає. Таким чином, відповідач не тільки перешкоджає їй володіти та розпоряджатися квартирою, але вона ще повинна сплачувати за нього комунальні платежі, утримувати квартиру в належному стані, а також не може оформити субсидію по комунальним платежам, хоча відчуває фінансові труднощі, тим самим ставить себе в скрутне фінансове становище. Тому за захистом порушених прав власника вона змушена звернутися до суду. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не відомі. Представник третьої особи Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті [PERSON] ради в судове засідання не зявились, звернулись до суду з клопотанням, про розгул справи у їх відсутності, та прийняти рішення згідно чинного законодавства. Суд вважає можливим розглянути справу заочно. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло №Т 282 від 26.05.1998, квартира 23 в будинку 63 на м-ні 5 Зарічний в м. Кривому Розі належиться на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],свідоцтва міститься в матеріалах справи. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі, однак не проживає в ній з липня 2014 року, що підтверджено актом від 22 червня 2016 року, затвердженим начальником ТОВ «УЮТ-2011»[PERSON]. Відповідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.\~\~Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках, визначених цією статтею. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно абзацу 1 п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в процесі застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Вразі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, під час вирішення питання про втрату членами сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. Позивач не чинить ніяких перешкод в проживанні та користуванні житловою площею, замки на вхідних дверях не міняв, в квартирі немає ніяких особистих речей відповідача. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~ протягом\~ семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за\~новим місцем проживання особи, рішення\~ суду яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином обов'язок третьої особи по зняттю особи з реєстраційного обліку за рішенням суду виникає після набрання вказаним рішенням законної сили.\~ Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та необхідності їх задоволення. На підставі викладеного і

Outcome: approved