Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд поділити в натурі між співвласниками - спадкоємцями майна [PERSON], померлої [INFO], - [PERSON] та [PERSON] - спадкове майно, а саме: [ADDRESS]; земельну ділянку, площею 0,0606 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер 5624687000:04:002:2075, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради (за межами н.п.), Рівненського району, Рівненської області, с.т. «Західний», м-в «Східний», дл. [NUMBER]; грошові вклади з нарахованими відсотками і компенсацією на загальну сумі 12 443,68 грн., припинивши право спільної часткової власності на нього. Виділити їй у власність цілу земельну ділянку, площею 0,0606 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер 5624687000:04:002:2075, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради (за межами н.п.), Рівненського району, Рівненської області, с.т. «Західний», м-в «Східний», дл. [NUMBER], вартістю 42 591,00 грн. та усі грошові вклади з нарахованими відсотками і компенсацією на загальну суму 12 443,68 грн., які знаходяться на зберіганні в установах банків. Виділити у власність [PERSON] цілу [ADDRESS], вартістю 232 014,00 грн. Стягнути з [PERSON] компенсацію вартості частки в спільному майні (в квартирі) в сумі 88 489,66 грн. Представник позивача адвокат [PERSON] підтримав уточнені (збільшені) позовні вимоги [PERSON] та пояснив, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 20.07.1998 року, виданого департаментом міського господарства Рівненської міської ради, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2012 року р. №4-660 [PERSON] належить право власності на 1/2 частину квартири [ADDRESS] (копії свідоцтв - додаються). Власником іншої 1/2 частини вказаної квартири є відповідач по справі [PERSON]. Крім того, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2012 року р. №4-662 та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2012 року р. №4-663, [PERSON] є власником ? частини земельної ділянки, площею 0,0606 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер 5624687000:04:002:2075, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради (за межами н.п.), Рівненського району, Рівненської області, с.т. «Західний», м-в «Східний», дл. [NUMBER] та половини грошових вкладів, на загальну суму 6 221,84 грн. Просить позовні вимоги [PERSON] задоволити та поділити спільне майно між співвласниками у запропонований позивачкою спосіб. Відповідач по справі [PERSON] позовні вимоги [PERSON] не визнав, у поданому до суду письмовому запереченні вказав, що не проти поділу майна, що перебуває у спільній частковій власності його та позивачки, але заперечує проти варіанту розподілу, про який просить у своїй позовній заяві [PERSON] В обґрунтування своїх заперечень проти позову вказав, що позивачка по справі не проживає у спадковій квартирі з серпня 2010 року, після чого усі витрати за комунальні послуги він сплачує особисто за двох осіб; не погоджується з вимогами [PERSON] щодо виділу їй у власність земельної ділянки, оскільки вважає, що вона не має наміру її обробляти, а хоче продати, в той час як він має намір обробляти землю і кормити свою сім'ю; не погоджується також виділи у власність [PERSON] грошові вклади, вказуючи, що оскільки він перебуває у гіршому матеріальному становищі, ніж позивачка, грошові вклади після смерті матері, які знаходяться на зберіганні в різних банках, на загальну суму 12 443,68 слід поділити між сторонами порівну. Просить суд виділити йому у власність ? частину дачної земельної ділянки, ? частину грошових вкладів в сумі 6221,84 грн., а також цілу квартиру [ADDRESS] зі сплатою на користь позивачки [PERSON] 9 268,50 грн. компенсації вартості її ? частини у праві власності на квартиру (за мінусом понесених ним витрат на оплату комунальних послуг). Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 20.07.1998 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла. Спадкоємцями першої черги щодо її майна, на підставі ст. 1261 ЦК України, є сторони по справі - дочка (позивач) [PERSON] та Спадкове майно [PERSON], у рівних частках успадковане сторонами спору складається з: 1/3 частки у праві власності на квартиру [ADDRESS]; земельної ділянки, площею 0,0606 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер 5624687000:04:002:2075, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради (за межами н.п.), Рівненського району, Рівненської області, с.т. «Західний», м-в «Східний», дл. [NUMBER]; грошових вкладів з нарахованими відсотками і компенсацією на загальну суму 12 443,68 грн. Вказані обставини підтверджуються долученими позивачкою до позовної заяви свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.11.2012 року р. №4-660 (на частку квартири); свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.11.2012 року р. №4-662 (на частину земельної ділянки) та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.11.2012 року р. №4-663 (на грошові вклади). Таким чином, судом встановлено, що спадкове майно, що лишилося після смерті [PERSON], померлої [INFO], яке позивачка просить поділити, перебуває у спільній частковій власності сторін спору: ? - [PERSON], ? - [PERSON] Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Як встановлено судом з пояснень представника позивача та відповідача, у спірній спадковій квартирі проживає відповідач разом із своєю цивільною дружиною та трьома дітьми та іншого житла немає. Позивач по справі [PERSON] фактично проживає за іншою адресою (разом із своїм чоловіком). Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з положень ст.ст. 364, 365, 367 ЦК та роз'яснень, викладених у постановах Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (п. 12) та від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» (п. 6), вирішуючи питання про грошові стягнення у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, суди мають виходити з того, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза. Для визначення дійсної вартості майна (квартири та земельної ділянки), щодо якого заявлено вимогу про його поділ, за клопотанням представника позивача адвоката [PERSON], ухвалою суду від 19.02.2013 року була призначена судова будівельно-технічна експертиза. Із висновку №30306/2_ЮШ судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі №1715/22117/12 від 30.04.2013 року вбачається, що дійсна ринкова вартість квартири [ADDRESS] станом на 10.04.2013 року становить 211 090 грн., оціночна вартість земельної ділянки, площею 0,0606 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер 5624687000:04:002:2075, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради (за межами н.п.), Рівненського району, Рівненської області, с.т. «Західний», м-в «Східний», дл. [NUMBER] становить 38 748,00 грн. З листа експерта Приватного підприємства «Експерт-Рівне-Консалт» від 20.02.2014 року вих. №44 вбачається, що станом на 19.02.2014 року, з врахуванням інфляційних процесів вартість об'єктів експертизи змінилась та становить: ринкова вартість квартири [ADDRESS] станом на 10.04.2013 року становить: 232 017 (двісті тридцять дві тисячі сімнадцять) гривень, що еквівалентно 26 410 доларів США; вартість земельної ділянки, площею 0,0606га, наданої для ведення садівництва, кадастровий номер 5624687000:04:002:2075, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради Рівненського району Рівненської області, СТ «Західне» масив «Східний» ділянка [NUMBER], становить 42 591 (сорок дві тисячі п'ятсот дев'яносто одна) гривня., що еквівалентно 4848 доларів США. Таким чином, загальна вартість спільного майна, щодо якого позивачем заявлено вимогу про його поділ становить 287 048,68 гривень, в тому числі: вартість квартири - 232 014,00 грн.; вартість земельної ділянки - 42 591,00 грн., загальна вартість вкладів - 12 443,68 грн. Кожному із співвласників (сторін спору) належить виділити у власність майно вартістю 143 524,34 гривні. За вказаних умов, з урахуванням дійсної ринкової вартості спільного майна, відсутності у відповідача іншого житла, обґрунтованими вбачаються вимоги позивачки про поділ його у запропонований нею спосіб, а саме: виділити у власність [PERSON] - земельну ділянку, вартістю 42 591,00 грн. і грошові вклади на суму 12 443,68 грн., загальною вартістю 55 034,68 грн., а [PERSON] - квартиру, вартістю 232 014,00 грн. Враховуючи різницю у вартості майна виділеного в особисту власність кожній із сторін спору, виділення у власність [PERSON] більш цінного майна (квартири), обґрунтованою вбачається вимога [PERSON] про стягнення з відповідача на її користь компенсації вартості частки в спільному майні (в квартирі) в сумі 88 489,66 грн. (232 014,00 грн. - 143 524,34 грн. = 88 489,66 грн.). Виходячи з наведеного та

Outcome: approved