Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]; третя особа - Управління Держземагенства в Первомайському районі про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу від 21 грудня 2006 року вона придбала будинок розташований в [ADDRESS] Продавцями цього будинку були [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Договір купівлі-продажу посвідчено в приватній нотаріальній конторі Первомайського районного нотаріального округу. Продавці отримали будинок у спадщину від [PERSON], яка померла [INFO] року. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення 2 сесії ХХІІ скликання Кінецьпільської сільської ради від 29.12.1994 року земельна ділянка площею в 0,0781 га належить [PERSON], яка померла [INFO] року і була надана їй для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] В Державному акті було допущено помилку - замість вказати власником землі [PERSON], вказано [PERSON]. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 17.02.2014 року було встановлено факт належності [PERSON], яка померла [INFO] року, Державного акту на право власності сесії 22 скликання від 29.12.1994 року Кінецьпільською сільською радою. Позивачці необхідно в судовому порядку визнати за собою право власності на земельну ділянку у зв'язку з набуттям права власності на житловий будинок, який розташований на цій земельній ділянці. На підставі ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналогічні підстави переходу права власності на землю передбачені ст. 377 ЦК України. Таким чином, у зв'язку із набуттям у власність нею житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] до неї повинно перейти право власності на земельну ділянку площею в 0,0781 га за цією ж адресою без зміни цільового призначення землі - для обслуговування жилого будинку. У судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], яка діє в своїх інтересах та за довіреністю в інтересах [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі, не заперечували проти їх задоволення. Від [PERSON] на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу без її участі, всі позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти їх задоволення. Представник Управління Держземагенства в Первомайському районі в судове засідання не з'явився, надіслав листа з проханням розглянути справу без їх участі, постановивши рішення згідно з вимогами закону на розсуд суду. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 21 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], реєстровий № 3552, належить на праві приватної власності будинок розташований в [ADDRESS] На сьогоднішній день власником земельної ділянки в розмірі 0,0781 га, на якій розташований даний будинок, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення 2 сесії ХХІІ скликання Кінецьпільської сільської ради від 29.12.1994 року земельна ділянка площею в 0,0781 га належить [PERSON], яка померла [INFO] року. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 17.02.2014 року було встановлено факт належності [PERSON], яка померла [INFO] року, Державного акту на право власності сесії 22 скликання від 29.12.1994 року Кінецьпільською сільською радою. Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, а також ст. 377 ЦК України - до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в розмірах встановлених договором. Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Оскільки визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. Тому за [PERSON] слід визнати право власності на земельну ділянку, площею в 0,0781 га, яка розташована в [ADDRESS], без зміни цільового призначення землі - для обслуговування житлового будинку.

Outcome: approved