Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що вона на підставі договору дарування від 02.07.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кіровоградської нотаріальної контори [PERSON], є власником 12/25 частин домоволодіння, за адресою: м. Кропивницький, вул. Прирічна, 69. Зазначила, що разом з нею за вищевказаною адресою зареєстрований відповідач, з яким у неї немає жодних цивільно-правових відносин. Майнових спорів немає, зобовязань один перед одним немає, права володіння будинком [PERSON] не має. Вказала, що відповідач за адресою реєстрації не проживає, його цікавила лише прописка. Таким чином, вважає, що відповідач ніякої участі в утриманні та поліпшенні житла не приймає, особистих речей повсякденного користування, які б належали відповідачу у будинку немає. Вказала, що реєстрація відповідача являється перешкодою в користуванні і розпорядженні належною їй власністю, оскільки вона позбавлена можливості оформити субсидію, а в подальшому відчужити нерухоме майно. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені в позові, просила позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надав, відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило. За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 12/25 частин домоволодіння за № 69 у м. Кропивницький по вул. Прирічна належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] на підставі договору дарування частини будинку від 02.07.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кіровоградської нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №3-1152 (а.с. 7,8). Згідно довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Кіровоградській області від 14.02.2018 року [PERSON], [INFO] зареєстрований з 29.07.2014 року за адресою: м. Кіровоград (Кропивницький) вул. Прирічна, 69 (а.с. 14), що також підтверджується довідкою Квартального комітету № 4 Подільського району м. Кропивницького від 31.03.2018 року за № 314, в якій крім того зазначено, що [PERSON] за місцем реєстрації не проживає (а.с. 28). Відповідно до вимог ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з актів про відсутність особи за місцем реєстрації від 09.02.2018 року, 29.03.2018 року затверджених Головою квартального комітету №4 [PERSON] та скріплених печаткою Квартального комітету №4, відповідач [PERSON] за адресою: м. Кропивницький, вул. Прирічна, 69 зареєстрований з 29.07.2014 року, але за вказаною адресою не проживає з липня 2014 року по теперішній час, ніякої участі в утриманні та поліпшенні житла не приймав, особистих речей повсякденного використання, які б належали йому за вказаною адресою немає. Право власності на майно також немає (а.с.9,29). Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідач не проживає більше трьох років у будинку, частина якого належить позивачу, і місце його перебування не відомо, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: м. Кропивницький, вул. Прирічна, 69 підлягають задоволенню.

Outcome: approved