Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. У зазначеній квартирі зареєстровані, однак не мешкають з 28.06.2015 року [PERSON], [PERSON], що є членами сімї попередніх власників квартири. Позивач просить усунути перешкоду у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації та визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування вищевказаною квартирою. В судове засідання позивачка та її представник не зявились, представник позивача надала заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був письмово належним чином повідомлений, відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Згідно ч.1\~ст.224 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, відповідно до\~ст. 224 ЦПК України\~дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого, позивач не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно із копією договору купівлі-продажу від 26.06.2015 року, а також копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS] (а.с.6-7). Із актів від 08.02.2016 року вбачається, що [PERSON], [PERSON] не мешкають у квартирі [ADDRESS] з липня 2015 року (а.с.18-19). За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с.23,30 ). Стаття 71 Житлового кодексу України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках передбачених вказаною статтею. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилплощу. На підставі наведеного, встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] понад шість місяців без поважних причин\~\~не мешкають за\~адресою: [ADDRESS], суд вважає, що останні втратили право\~користування жилим приміщенням\~за вказаною адресою. Суд вважає, що позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача є передчасними, оскільки факт позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом є підставою для зняття відповідача з реєстрації в примусовому порядку. Так, відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Outcome: partial