Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В якій проохала : визнати [PERSON], [INFO], [NUMBER], Ленінським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області (місце реєстрації: [ADDRESS], РНОКПП 305767634) такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №86 в будинку 12а по вулиці Ляхова у м. Полтаві. В обґрунтування позову зазначила, що вона [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого 28.08.2007 ПН Полтавського МНО [PERSON] в реєстрі за №5886. Відповідно до довідки про зареєстрованих осіб, виданої ОСББ «Полтава-Ляхова,12А, від 28.12.2018 у вказаній квартирі зареєстровано троє осіб, а саме: [PERSON], який є сином позивача, [PERSON], [PERSON] Однак відповідач, [PERSON] фактично з вересня 2015 року в цій квартирі не проживає та не сплачує комунальні послуги. Особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які відповідачеві не надаються, але нараховуються за ним, чим обєктивно порушуються її, [PERSON] права, виникають труднощі з оформлення субсидії, тому змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] до суду не зявилася, надавши клопотання про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Прохала проводити судове засідання без технічної фіксації судового процесу. Відповідач [PERSON] до суду 27.12.2018 та 29.01.2019 не зявивсь, повідомлений на останню відому судові адресу, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст. 131 ЦПК України) (а.с.23-24, 34-35). Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено,\~що квартира\~[ADDRESS] на праві власності належить [PERSON], що підтверджується копіями: договору купівлі-продажу від 28.08.2007, посвідчений ПН Полтавського МНО та зареєстрований в реєстрі за №5886; витягу з державного реєстру правочинів; витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16574840 від 07.11.2007 (а.с.9-11). Таким чином, спірна квартира є приватною та належить на праві приватної власності [PERSON] Як слідує із довідки ОСББ «Полтава-Ляхова,12-А» за адресою : [ADDRESS] зареєстровано троє осіб: [PERSON]; [PERSON], [PERSON] (а.с.12). Як слідує із довідки ОСББ «Полтава-Ляхова,12-А» від 28.11.2018 за адресою : [ADDRESS] починаючи з жовтня 2015 року фактично не проживає [PERSON]. (а.с.13). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 3 СК України визначає, що сім»ю складають особи, які спільно проживають, пов»язані спільним побутом та мають взаємні права та обовязки. Таким чином, син [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі, як член сім'ї власника квартири. [PERSON] з жовтня 2015 року не проживає у [INFO] без поважних причин, що підтверджується довідкою ОСББ «Полтава-Ляхова,12-А» від 28.11.2018 року (а.с.13). Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням квартирою №86 по вулиці Ляхова, 12а у місті Полтаві, оскільки відсутній у даному житловому приміщення понад один рік, чим перешкоджає власнику у здійснені права користування та розпоряджання приватною квартирою тим, що станом на сьогоднішній день є зареєстрованим в ній. \~ \~ \~ \~ \~ На\~підставі викладеного,\~суд приходить\~до висновку\~про задоволення\~позову,\~з метою\~усунення перешкод\~у здійсненні\~[PERSON]\~права володіння,\~користування та\~розпоряджання своєю\~власністю -\~квартирою №86\~по вулиці\~Ляхова,12а\~у місті\~Полтаві. Визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~Судові витрати по справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 704 грн. 80 коп. (а.с.2). \~ \~ \~ \~ Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, повязані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved