Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ в натурі частки житлового будинку із спільної часткової власності. Свій позов обґрунтовує тим, що їй на підставі реєстраційного посвідчення Волинського обласного бюро технічної інвентаризації від 24.10.1989 року належить на праві приватної власності 1/36 частка житлового будинку з надвірними спорудамиі будівлями по [ADDRESS] та 11/36 частки вказаного будинковолодіння, яке вона успадкувала після смерті матері - [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 березня 2017 року. Фактично вона є власником 12/36 частин даного житлового будинку, що складає 1/3 частину будинку. Також зазначає, що юридичною адресою даного житлового будинку, як єдиного об'єкту до 1992 року була [ADDRESS] Однак, після перейменування окремих вулиць міста згідно рішення виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради від 19.11.1992 року № 339 вулицю Чапаєва перейменовано на вулицю Гайдамацьку, а вулицю Леніна на Тараса Шевченка. У зв'язку з тим, що будинок знаходиться на перетині двох вулиць йому були присвоєні різні юридичні адреси. Інші 2/3 частин житлового будинку, які виділені в натурі, і є на даний час трьома окремими квартирами належать відповідачам на праві приватної власності. У зв'язку з тим, що вона має намір виділити в натурі земельну ділянку для обслуговування належної їй частини будинковолодіння для подальшого відчуження змушена звернутись до суду, оскільки не може реалізувати свого права, так як будинок перебуває у спільній частковій власності. На цій підставі позивач просить визнати за нею право власності на квартиру № 1 з належної їй на праві приватної власності 12/36 частки житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS], яка згідно технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна та плану будівлі складається з наступних приміщень: житлової кімнати 5-2 площею 12,8 кв.м., кімнати 5-3 площею 10,8 кв.м., кімнати 5-4 площею 13,8 кв.м., кімнати 5-5 площею 21,6 кв.м., коридору-кухні 5-1 площею 6,7 кв.м. В судове засідання позивач та її представники не з'явились, подали суду письмові заяви, згідно яких заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просять суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві та просять суд слухати справу у їх відсутність. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] судове засідання не з'явились, подали суд письмові заяви згідно яких заявлений позивачем позов визнали повністю, просять суд слухати справу у їх відсутності. Перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних підстав. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Як вбачається із технічного паспорта, виданого 31 січня 1991 року Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, [PERSON] належить 11/36 частин житлового будинку, [PERSON] 1/36 частнина, решта 2/3 частин перебуває у власності міської ради. Судом встановлено, що згідно реєстраційного посвідчення № 191, виданого 24.10.1989 року Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, [PERSON] на праві особистої власності належить 1/36 частин житлового будинку по [ADDRESS] Як вбачається і з свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.03.2017 року, виданого державним нотаріусом Володимир-Волинської державної нотаріальної контори Волинської області [PERSON], спадкоємцем майна [PERSON], 1935 року народження, яка померла 23.12.2013 року, що складається з 11/36 часток житлового будинку та знаходиться за адресою [ADDRESS] є її дочка [PERSON], [INFO]. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.03.2017 року стверджується, що [PERSON] є власником 11/36 частки житлового будинку, що по [ADDRESS] за законом серія 2-389, виданого 31.03.2017 року. Згідно технічного паспорта на житловий будинок, виданого 31 січня 1991 року Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, частина житлового будинку, яка перебуває у власності [PERSON], має самостійних вхід і складається з чотирьох кімнат, а саме: житлової кімнати 5-2, площею 12,8 кв.м., кімнати 5-3, площею 10,8 кв.м., кімнати 5-4 площею 13,8 кв.м., кімнати 5-5 площею 21,6 кв.м., коридору-кухні 5-1, площею 6,7 кв.м. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.05.2014 року вбачається, що відповідачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Згідно технічного паспорта квартира складається з 1 кімнати житловою площею 19,5 кв.м., кухні площею 14,2 кв.м., загальна площа квартири становить 33,7 кв.м. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.01.2009 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS]. Згідно технічного паспорта квартира № 2 складається з трьох кімнат житловою площею 48,6 кв.м.м, у тому числі: 1-а кімната 19,0 кв.м., 2-а кімната - 17,7 кв.м., 3-я кімната 11,9 кв.м.м, кухні площею 6,0 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 квм.м., коридору 7,0 кв.м.м, загальною площею 67,9 кв.м. Як стверджується договором купівлі-продажу від 26.07.2002 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] Згідно технічного паспорту квартира № 3 складається з таких приміщень: кімната 3-3, площею 11,8 кв.м.м, кімната 3-4 площею 15.8 кв.м.м, кухні 3-1 площею 6,9 кв.м.м, коридору 3-2 площею 2.8 кв.м. Рішенням виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради від 20.02.1992 року № 31 «Про повернення колишніх назв вулицям міста та перейменування окремих вулиць» вулицю Леніна перейменовано на вулицю [PERSON], а рішенням від 19.11.1992 року [ADDRESS] Судом встановлено, що відповідачам на праві приватної власності належить 2/3 частин спірного житлового будинку, що знаходяться в [ADDRESS] і складається з трьох окремих квартир . Фактично належні позивачу на праві приватної власності 12/36 частин житлового будинку виділені в окрему квартиру, яка має окремий вхід та окреме автономне енергозабезпечення без спільного користування по житловому будинку. Таким чином, враховуючи право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, встановлений порядок користування приміщеннями, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved