Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], в якому вказала, що вона, [PERSON], є власником 59/100 частин житлового будинку № 9 (девять) по вулиці Панаса Мирного в місті Запоріжжі, з яких 29/100 частин належать їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої 02.09.2015р. мати [PERSON] та 24/100 частин належать позивачу на праві приватної власності на підставі ухвали Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 30 липня 2013 року у справі №334/4457/13-ц, відповідачі по справі - [PERSON] та [PERSON] є також співвласниками цього будинку на 41/100 та 3/50(6/100) частин відповідно до цієї ухвали. Житловий будинок складається з трьох квартир, кожна з яких має окремий вихід, виділені в натурі приміщення та прибудови та визначені земельні ділянки, відокремлені парканом та погоджені між усіма співвласниками. Рішенням Ленінського районного суду міста Запоріжжя від 10 квітня 2014 року (справа № 334/7107/13-ц), як співвласниками будинку в судовому порядку визначений порядок користування земельною ділянкою площею 0,0824 га кадастровий номер 2310100000:04:028:0345 житлового будинку №9 за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Панаса Мирного, та передано у власність [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку площею 0, 0486 га, у власність [PERSON] 0,0221 га, [PERSON] 0,0099 га. Залишено в спільній сумісній власності для проходу та проїзду [PERSON] та [PERSON] 0,0018 га. Рішення набрало чинності 22 квітня 2014 року. Також, цим рішенням визнано недійсними та скасовані Державні акти на право власності на земельну ділянку площею 0,0824 га за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Панаса Мирного, будинок №9, виданий [PERSON] на 9/20 від 0,0824 га, [PERSON] на 19/100 від 0,0824 га [PERSON] на 23/100 від 0,0824 га та [PERSON] на 13/100 від 0.0824 га, та вирішено внести зміни в державну реєстрацію прав власників на земельну ділянку площею 0,0824 га кадастровий номер 2310100000:04:028:0345 житлового будинку №9 за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Панаса Мирного та зареєструвати за [PERSON] та її мати - [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0486 га, за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0221 га, за [PERSON] Олексієвною право власності на земельну ділянку площею 0,0099 га, залишити в спільній сумісній власності для проходу та проїзду [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку площею 0,0018 га. В 2014 році змінився порядок реєстрації на нерухоме майно та внесення змін в державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Позивач неодноразово зверталась до реєстраційної служби з заявою для внесення змін в реєстрацію, скасування державних актів та реєстрації права власності. Останній раз це відбулося в травні 2018 року. Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області видав Рішення про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень у звязку з тим, що «у поданому разом із заявою рішенні Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 10.04.2014 року по справі № 334/7107/13-ц вказано лише площу відповідної частини земельної ділянки яка належить заявнику на підставі даного рішення.» Спору щодо користування земельною ділянкою між всіма співвласниками не виникало, але за відсутності реєстрації права на земельну ділянку порушуються та не визнаються права власника - позивача. На цей час, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради розглянув заяви всіх співвласники про державну реєстрацію прав для проведення реєстрації земельної ділянки та відмовив в проведенні реєстрації на підставі того, що в поданому разом із заявою рішенні Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 10.04.2014 року по справі № 334/7107/13-ц вказано лише площу відповідної частини земельної ділянки яка належить заявнику на підставі даного рішення, але, за [PERSON], яка померла та [PERSON], за рішенням суду визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0486 га від загальної площі земельної ділянки 0,0824 га кадастровий номер 231010000:04:028:0345 житлового будинку №9 за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Панаса Мирного без визначення розміру частки у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,0486 га та розміру часток в спільній частковій власності з співвласниками відповідачами по справі. Позивач є єдиним спадкоємцем [PERSON], яка хоча й прийняла спадщину у вигляді земельної ділянки, оформити її належним чином без судового розгляду не має можливості, й тому, вимушена звернутися до суду та,

Outcome: approved