Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. У зазначеній квартирі, з її дозволу був зареєстрований онук - [PERSON]. З 2009 року, [PERSON] почав спільно мешкати, а згодом одружився з [PERSON], на її реєстрацію позивачка згоди не давала. Приблизно у цей час в них з [PERSON] почались конфлікти, зрештою проживання в даній квартирі позивачки стало не можливе. Через деякий час дружина [PERSON] запросила своїх родичів - відповідачів по справі, а саме [PERSON] і [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] оселились в квартирі позивачки без її дозволу, проживають у ній постійно та усіма своїми діями унеможливлюють її користування даною квартирою. Крім того, проживаючи постійно в квартирі, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] користуються усіма комунальними послугами, проте сплачувати за них відмовляються, незважаючи на неодноразові вимоги позивачки. Через те, що відповідачі, унеможливлюють користування квартирою, позивачка вимушена винаймати житло та витрачати на це більшу частину своєї пенсії, а в той же час заборгованість за комунальні платежі за квартиру [ADDRESS] зростає кожного місяця. Добровільно виселятись з квартири відповідачі не бажають. Позивач неодноразово зверталась по допомогу до управління ЖСК. Також зверталась до Комунарського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області. Своїми діями відповідачі порушують законні права та інтереси власника на належну позивачу на праві приватної власності квартиру [ADDRESS]. У судовому засіданні позивачка та її представник на задоволенні позову наполягали, пояснили що відповідачі не надають можливості позивачці користуватися своєю власністю, виникають постійні сварки, тому вона змушена залишити свою власність, також зазначили, що позивачка має похилий вік, а їй доводиться відстоювати свою власність у судовому порядку, оскільки в її квартирі без її згоди проживають сторонні люди. Відповідач [PERSON], у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, пояснив, що він є онуком відповідачки, він його дружина [PERSON] та малолітня донька [PERSON]., проживають в квартирі [ADDRESS]. За його проханням у вересні 2010 року, [PERSON], разом зі своєю донькою [PERSON], оселилися в квартирі, оскільки необхідна була допомога по догляду за дитиною. На сьогодні дитина [PERSON]. зареєстрована в спірній квартирі іншого житла у відповідача та його дружини не має, тому виселення його родини з квартири буде суттєвим погіршенням умов не повнолітньої дитини. Крім того, зазначив, що будь яких перешкод позивачці у користуванні її власністю не здійснювали. Відповідач [PERSON], підтримала позицію відповідача [PERSON], та додала, що вона зареєстрована в [ADDRESS] однак там відсутні умови для проживання малолітньої дитини. Відповідач [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON], до судового засідання не з'явилася причини неявки суду не повідомила. Третя особа орган опіки та піклування по Комунарському району Запорізької області, в інтересах неповнолітніх [PERSON]. та [PERSON], проти задоволення позову заперечувала. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, інших представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Відповідно до свідоцтва про право власності від 09.06.2004 року, квартира [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON] Згідно довідки ЖБК-4 «Побутовець» від 26.12.2012року, заборгованість по квартирній платі станом на 30.11.2012 року складає 2 726,86 грн. Згідно довідки ЖБК-4 «Побутовець» від 10.01.2012року, в квартирі проживають [PERSON] з дружиною [PERSON], а також його теща зі своєю молодшою донькою. Згідно протоколу зборів правління ЖБК-4 «Побутовець» від 18.09.2012 року, було розглянуто заяву [PERSON], щодо факту проживання в її квартирі сторонніх осіб, та рекомендовано звернутися до суду з позовом про захист своїх законних прав та інтересів. Згідно свідоцтва про народження батьками [PERSON]., [INFO], є [PERSON] та [PERSON] Згідно довідки про склад родини, [PERSON] та його донька [PERSON]. зареєстровані за вказаною адресою, інші особи [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Згідно ст.321 ЦК України право власності є нерухомим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Згідно ст.386 ЦК України, власник майна, права якого порушені може звернутися до суду з вимогою вчинення певних дій для запобігання такого порушення Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ст.150 ЖК України, громадяни, які мають в особистій власності будинок чи квартиру, мають право користуватися, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати та укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved