Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на реконструйоване нерухоме майно до відповідача територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради, третя особа управління ДАБІ в Чернівецькій області. В позові посилається на те, що відповідно до договору дарування їй належить на праві приватної власності житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, по вулиці Артема, 6 в м.Чернівці. Земельна ділянка на якій розташований даний житловий будинок та належні до нього господарські будівлі по вулиці Артема, 6 в м.Чернівці належить позивачці на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га., цільове призначення якої, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Згідно з витягом з державного земельного кадастру, земельній ділянці по вулиці Артема, 6 в м.Чернівці присвоєно кадастровий номер 7310136900:49:005:0111. У 2008 році із-за необхідності покращення житлових умов для сімї, покращення санітарних умов та упорядкування прибудинкової території позивачем за власні кошти проведено реконструкцію житлового будинку, що в подальшому змінило загальну площу будинку. Згідно технічного паспорта на відповідне нерухоме майно, що після проведення реконструкції складається з: житлового будинку літ.А, загальною площею 92,70 кв.м., літньої кухні В., сараїв літ. И, К, навісу літ.З, гаражу літ.Л, І- криниці, ІІ вигрібної ями, №1 огорожі, інвентарною вартістю 122 650 грн. Згідно висновку ДП «Чернівецького Геоінфоцентру» реконструкція житлового будинку відповідають вимогам ДБН. Визнання права власності на реконструйований житловий будинок по вулиці Артема, 6 в м.Чернівці не порушує прав та інтересів третіх осіб. Просить визнати за нею право власності на реконструйований житловий будинок літ.А. загальною площею 92,70 кв.м., в тому числі житловою площею 45,5 кв.м., три житлові кімнати, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, літня кухня літ.В, навіс літ.З, сараї літ.И,К, гараж літ.Л, криниця І, вигрібна яма ІІ, огорожа №1, що розташовуються по вулиці Артема, 6 в м.Чернівці. Позивач в судове засідання не зявилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позов визнає. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, хоча належним чином та своєчасно повідомлявся про день та час розгляду справи. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що згідно копії довідки ПП «Садгора Сервіс» №2532 від 15.09.2014 року встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою [INFO] (а.с.13). Згідно копії витягу про реєстрацію право власності на нерухоме майно від 16.07.2007 року встановлено, що [PERSON] є власницею житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою м.Чернівці, вул.Артема, 6 на підставі приватної форми власності (а.с.14). Відповідно до копії договору дарування від 28.06.2007 року встановлено, що [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м.Чернівці, вул. Артема, 6 (а.с.15). З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2013 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,1 га., що розташована за адресою м.Чернівці, вул. Артема, 6, кадастровий номер 7310136900:49:005:0111 належить [PERSON] на формі приватної власності (а.с.21). Із технічного висновку ДП «Чернівецького Геоінфоцентру» реконструкція житлового будинку відповідає всім нормам і правилам ДБН та придатний до експлуатації в якості житла (а.с.23-36) Згідно ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно зі ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Суд вважає, що можливо визнати за [PERSON] право власності на реконструйований житловий будинок літ.А, загальною площею 92,70 кв.м., в тому числі житловою площею 45,5 кв.м., три житлові кімнати, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, літня кухня літ.В, навіс літ.З, сараї літ.И,К, гараж літ.Л, криниця І, вигрібна яма ІІ, огорожа №1, що розташовуються по вулиці Артема, 6 в м.Чернівці.

Outcome: approved