Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом , в якому просить визнати за нею, як за власником житлового будинку по вул. Трудовій, 33а в смт. Дубов»язівка Конотопського району Сумської області, право власності на земельну ділянку , розміром 0,26 га, призначену для індивідуального житлового будівництва та ведення особистого селянського господарства , розташовану по вул. Трудовій, 33а в смт. Дубов»язівка Конотопського району Сумської області , яка належить попередньому власнику [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії СМ № 004886, виданого [PERSON]»язівською селищною радою Конотопського району Сумської області 18.09.2001 року , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 964. Свої вимоги мотивує тим , що вона є власником житлового будинку по вул. Трудовій, 33а в смт. Дубов»язівка Конотопського району Сумської області на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого Конотопською державною нотаріальною конторою 18.02.2002 року за р. № 1-482 . Її житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,26 га , призначеної для індивідуального житлового будівництва та ведення особистого підсобного господарства , яка належить продавцю будинку [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ № 004886, виданого [PERSON]»язівською селищною радою 18.09.2001 року. Оскільки вона є власником будинку , то й земельна ділянка під ним повинна належати їй на праві власності . Однак, оформити право власності на земельну ділянку вона не має можливості , хоча і мається правовстановлюючий документ на землю, оскільки [PERSON] їй віддала державний акт на землю , а укласти договір купівлі-продажу не побажала , а потім, у 2005 році, померла. На даний час вона не може розпорядитися своєю власністю, так як земельна ділянка не оформлена належним чином, тому і звернулася до суду з таким позовом. Позивач [PERSON]П, до судового засідання не з»явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. Представник позивача за довіреністю [PERSON], в судовому засіданні вимоги позову підтримала і просить його задовольнити. Представник відповідача [PERSON]»язівської селищної ради Конотопського району Сумської області до судового засідання не з»явився. Надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Суд , заслухавши представника позивача , дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню . Частина 1 статті 120 Земельного кодексу України передбачає, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності , право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст.. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок(крім багатоквартирного), будівлю або споруду,переходить право власності, користування на земельну ділянку ,на якій вони розміщені,без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах , встановлених для попереднього землевласника(землекористувача) . У відповідності до ст.. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу , посвідченого Конотопською державною нотаріальною конторою 18.02.2002 року за р. № 1-482 , [PERSON] продала [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого по вул. Трудовій, 33а в смт. Дубов»язівка Конотопського району Сумської області ( а.с.7) . 29 жовтня 2002 року Конотопським БТІ виготовлений технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Трудовій, 33а в смт. Дубов»язівка Конотопського району Сумської області на ім.»я [PERSON] ( а.с.8-14). З копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку по вул. Трудовій, 33а в смт. Дубов»язівка Конотопського району Сумської області , вбачається, що [PERSON] зареєстрована за зазначеною адресою . ( а.с.15-17). В державному акті на право приватної власності на землю серії СМ № 004886 записано, що [PERSON] на підставі рішення [PERSON]»язівської селищної ради народних депутатів від 20 червня 2002 року передається у приватну власності земельна ділянка площею 0,26 га, яка розташована на території смт [PERSON]»язівка для індивідуального житлового будівництва та ведення особистого підсобного господарства ( а.с.18,19). В листі [PERSON]»язівської селищної ради Конотопського району Сумської області від 17.07.2017 р. зазначено, що власником земельної ділянки розміром 0,26 га, призначеної для індивідуального житлового будівництва та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по вул. Трудовій, 33а в смт. Дубов»язівка Конотопського району Сумської області, є [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії СМ № 004886 від 18.09.2001 р. , хоча будинок належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.02.2002 року . [PERSON] померла в серпні 2005 року . Відомостей про нотаріальне переоформлення даної земельної під будинком селищна рада не має. ( а.с.22). З огляду на вказане , враховуючи відомості , викладені у наданих суду доказах , суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача підлягають задоволенню .

Outcome: approved