Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-06 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратили право користування житлом до відповідача [PERSON] . \~\~\~\~\~\~\~ В позові посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі Договору купівлі продажу квартири від 04.01.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Хоменко М.О. за №20, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №2003355773101. Згідно довідки про склад сімї та реєстрацію і прописку в квартирі зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований з 01.03.2001 року. Відповідач фактично зареєстрований, але\~ в квартирі за вищевказаною адресою не проживає, тобто його реєстрація носить суто формальний характер. Реєстрація відповідача в даній квартирі чинить перешкоди у користуванні квартирою, що проявляється у труднощах при отриманні певних довідок, субсидій та компенсацій, а для вчинення окремих видів правочинів щодо нерухомого майна необхідна згода усіх зареєстрованих осіб. Також вартість комунальних послуг рахується з врахуванням осіб, які проживають у квартирі, що покладає додаткові витрати на утримання майна чим порушує права позивача. \~\~\~\~\~\~ Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартири [ADDRESS] . \~\~\~\~\~ Позивач до суду не з`явилася, однак спрямувала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність та повідомила, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити. \~\~\~\~ Відповідач\~ [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак спрямував до суду клопотання про розгляд справи без його участі та повідомив, що визнає позовні вимоги в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. \~\~\~\~\~\~ Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. \~\~\~\~\~\~\~ Норма ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~\~\~\~\~\~ У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~ Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що згідно Договору купівлі продажу квартири\~ від 04.01.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Хоменко М.О. за №20 та\~ Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №2003355773101 встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с.9-10, 11). \~\~\~\~ Відповідно до Довідки про склад сім`ї та реєстрацію від 19.02.2020 року №86 встановлено, що за адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] з 01.03.2001 року (а.с.12). \~\~\~\~\~ Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач більше року без поважних причин не проживає в будинку за адресою [ADDRESS] , а тому його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, задовольнивши позовні вимоги. \~\~\~\~\~\~ На підставі викладеного та

Outcome: approved