Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] третя особа: Департамент реєстрації ХМР про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивач є власником житлового будинку, що розташована за адресою: [ADDRESS] . відповідач більше п`ятнадцять років не проживає у вищезазначеному будинку, самостійно з реєстрації не знімається, житловим приміщенням не користується, не бере участі в утриманні будинку та сплати комунальних платежів. Факт реєстрації відповідача є перешкодою для отримання субсидії, у зв`язку з чим була змушена звернутись до суду. Позивач в судове засідання з`явилась, просила задовольнити позовну заяву в повному обсязі, надала пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи повідомлявся своєчасно належним чином, причини неявки суду невідомі. Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України за згодою позивача суд вважає за можливе постановити заочне рішення у справі. Суд, вислухавши сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.10.2019 року [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім?ї від 19.04.2019 року у вищезазначеному будинку зареєстровані позивач та відповідач, який є сином [PERSON] . Як вбачається з довідки від 12.07.2019 року, виданою Комунальним некомерційним підприємством «Міська поліклініка № 24», [PERSON] протягом 2018-2019 років до фахівців не звертався, амбулаторна картка в реєстратурі не заводилась, декларація з фахівцями не заклечалась. Допитані в суді свідки [PERSON] та [PERSON] - сусіди позивача - підтвердили в судовому засіданні, що років п`ятнадцять відповідач не проживає в вищезазначеному будинку, після сварки з матір`ю виїхав, особистих речей немає та житловим будинком не цікавиться. Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, оцінивши докази, встановив, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. ст. 386, 391 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Захист права власності здійснюється судом. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з положеннями ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним та власником житла або законом. Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлові приміщення, або права користування житловим приміщенням. Згідно зі ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до змісту статей 11, 15 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільний прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення і реальної небезпеки такого порушення. Відповідно до ст. ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи або витребуваних судом доказів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Наведеними належними, достовірними та допустимими доказами судом встановлено, що відповідач у 2004 році добровільно залишив будинок, забравши всі свої особисті речі, та з цього часу за вказаною адресою не проживає, будинком не цікавиться, комунальні послуги мне сплачує, не несе інші витрати по утриманню квартири, права власності на будинок він не має. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні прав власників у повному обсязі, призводить до збільшення оплати за комунальні послуги. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірному житловому будинку без поважних причин, а тому він втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved