Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] , в якому просить визнати, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміщеної по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 6125010100:04:001:0430, складала Ѕ. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її рідний брат [PERSON] , який проживав за адресою: [ADDRESS] , який мав у власності Ѕ частину житлового будинку та земельну ділянку за вказаною адресою. Після його смерті вона успадкувала вказану частину будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НАС 279819 від 26 жовтня 2015 року, витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26 жовтня 205 року, номер запису про право власності: 11752246. Крім того, її брат [PERSON] був співвласником земельної ділянки, яка знаходиться за цією ж адресою з кадастровим номером 6125010100:04:001:0430 площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Іншим співвласником будинку в частці Ѕ , а також співвласником зазначеної земельної ділянки є [PERSON] , [INFO] , яка є її двоюрідною бабусею. Вказаний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданим реєстраційною службою Теребовлянського районного управління юстиції Тернопільської області та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12 серпня 2014, номер запису про право власності: 6640975. На підставі відповідної заяви приватним нотаріусом Лазьо В.Р. 26 жовтня 2015 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАС 279819, відповідно до якого вона отримала у спадщину Ѕ частину будинку загальною площею 45,7 кв. м, з житловою площею 34,7 кв. м. Однак, успадкувати земельну ділянку для будівництва та обслуговування прийнятої нею у спадщину частини житлового будинку, вона не змогла, оскільки не визначена частки спадкодавця в праві власності на земельну ділянку. У зв`язку із тим, що частка [PERSON] та [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначена, вона не має можливості оформити свої права як спадкоємця після смерті брата у встановленому нотаріальному порядку. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує повністю із мотивів, наведених у ньому та просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала. Третя особа приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального окуру Лазьо Вікорія Романівна не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі. Суд, дослідивши та оцінивши докази, встановив наступне Згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого 12 серпня 2014 року, [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності без визначення їх часток земельна ділянка площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON] ) є рідною сестрою [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] . Вартість земельної ділянки згідно із інформацією (витягом) із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 01 вересня 2020 року складає 166970 грн. Постановою приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу Лазьо Вікторії Романівни про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 жовтня 2015 року № 225/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частину земельної ділянки площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , [INFO] , оскільки неможливо визначити частку у спільній сумісній власності. Відповідно до ст.89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Частиною 4 статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будинок або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку. Згідно із статтею 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Відповідно до ст.368, ч. 370 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Аналізуючи зазначені обставини, беручи до уваги, що частка [PERSON] у земельній ділянці площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в [ADDRESS] , законом або за рішенням суду не визначались, визнання позову відповідачем, яка є іншим співвласником цієї земельної ділянки, суд приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] про визначення частки у спільній сумісній власності (земельній ділянці) слід задовольнити, визначивши [PERSON] Ѕ частку у вказаному нерухомому майні. Судові витрати покласти на позивача за її згодою.

Outcome: approved