Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-14 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], в якому вказує, що вона є власником житлового будинку по вулиці Садовій,29 в м. Кобеляки Полтавської області. В даному будинку з 2006 року зареєстрований проживаючим її брат [PERSON], однак в даному житлі останній не проживає понад 14 років. В даний час відповідач відмовляється знятися з реєстраційного обліку, а тому позивач прохає суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 29 по вулиці Садовій в м. Кобеляки Полтавської області. Позивач, [PERSON], в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та прохала позов задовольнити . Відповідач, [PERSON], в судовому засіданні пояснив, що дійсно 14 років не проживає в житловому будинку по вулиці Садовій,29 в м. Кобеляки, Полтавської області, не користується ним, однак заперечує проти позбавлення його права користування житловим приміщення, оскільки не має житла, в якому може зареєструватися. Суд, заслухавши учасників процесу, розглянувши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, [PERSON] є власником 1/5 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по вулиці Садовій,29 в м. Кобеляки Полтавської області (а.с.5-6). Згідно договору дарування, зареєстрованого в реєстрі за № 3067 та Витягу про державну реєстрацію прав вбачається, що [PERSON] є власником 4/5 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по вулиці Садовій,29 в м. Кобеляки Полтавської області (а.с.7-8). Таким чином, [PERSON] є єдиним власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по вулиці Садовій,29 в м. Кобеляки Полтавської області. Із домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в [INFO] вбачається, що в будинку зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.10-11). Згідно акту обстеження, проведеного 04 серпня 2015 року депутатом Кобеляцької міської ради Полтавської області вбачається, що [PERSON] в житловому будинку по вулиці Садовій,29 в м. Кобеляки Полтавської області Полтавської області не проживає протягом 14 років (а.с.9). Із довідки виконавчого комітету Золотаревської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області № 02-25/230 від 25.09.2015 року вбачається, що [PERSON] проживає в найманому будинку без реєстрації в с. Золотарівка вул. Садова,2 Кобеляцького району Полтавської області (а.с.16). Статтею 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про виселення та позбавлення права користування житловим приміщенням. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач, без поважної причини, більше року не проживає в [INFO], який належить його сестрі [PERSON], домовленості щодо його проживання сторонами не встановлено, то [PERSON] слід позбавити права користування вище вказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved