Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що вона є власником квартири , розташованої за адресою: [ADDRESS]. Протягом 2017 року позивач має намір на відчуження даної квартири. Для цього вона звернулася до ОСББ для отримання довідки про кількість зареєстрованих в квартирі осіб. Відповідно до наданої довідки [PERSON] як попередній квартиронаймач в квартирі позивача не мешкає. Позивачу не відома вказана особа та будь-яка інформація щодо неї. В квартирі наразі ніхто не мешкає, будь-які особисті речі відсутні, квартира знаходиться в стані ремонту. Позивач вважає, що реєстрація в квартирі відповідача є перешкодою для здійснення нею користування та розпорядження власним майном, а також впливає на її матеріальне становище. На підставі вищевикладеного, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву з проханням розглядати справу без її участі. Відповідач [PERSON] , належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не з'явилася. Згідно ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідачів з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження. Суд, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює данні правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 27 червня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу Нечипоренко Т. І. Як вбачається із довідки № 426 від 25 травня 2017 року, в квартирі [ADDRESS] попередній квартиронаймач [PERSON]. Згідно з актом про не проживання № 426 від 29 травня 2017 року, складеного за результатами перевірки житлових умов власника квартири [ADDRESS], встановлено, що за даною адресою з моменту створення ОСББ 07 липня 2011 року ніхто не мешкає по теперішній час. Квартира перебуває в стані ремонту Будь-яких особистих речей не виявлено. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі вищевикладеного, суд приходить до переконання, що відповідач не мешкає в житловому приміщенні з 07 липня 2011 року, і це є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідача у спірному приміщенні є поважними. Суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved