Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок №21/40, розташований по вул. Олешківській (колишня назва Орджонікідзе) в м. Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку зареєстровано також місце проживання відповідача, який є сином позивачки. Однак у вказаному будинку відповідач не проживає з серпня 2012 року, він не несе витрат по його утриманню. Відповідач не бажає в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд позбавити відповідача права користування житлом за вказаною адресою. В судове засідання позивач не зявилася, на адресу суду від позивача надійшла письмова заява, в якій [PERSON] просить дану справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, а саме: Договору дарування будинку від 24.09.2009, встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Олешківська (Орджонікідзе), буд. 21/40, договір засвідчений приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області [PERSON] (а. с. 5). Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Голопристанської міської ради Херсонської області від 09.10.2017 за №02-19/К-195, в даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], 11.02.1967 р. н., який фактично з серпня 2012 року до теперішнього часу не проживає за вказаною адресою (а. с. 8). Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб. При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає частковому задоволенню, а саме: слід визнати відповідача [PERSON], 11.02.1967 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Олешківська (Орджонікідзе), буд. 21/40. Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial