Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням до відповідачів [PERSON], [PERSON] посилаючись на те, що їй належить на праві приватної власності житловий будинок в м.Герца по вул. Трудовій № 4. 06 червня 2017 року позивачка [PERSON] купила вказану квартиру згідно договору купівлі продажу квартири у [PERSON] Георгіївни, [PERSON] та [PERSON]. Договір купівлі продажу вказаної квартири підписали, з її сторони представник [PERSON] та зі сторони продавців [PERSON]. На час купівлі квартири по вказаному адресу були зареєстровані продавці та відповідачі по справі. Представник продавців [PERSON] запевнила, що всі особи які зареєстровані в квартирі № 1 за адресою м.Герца, вул.Трудова, будинок 4 після відчуження квартири будуть зняті з реєстрації. Відповідачі виїхали з України п'ятнадцять років тому та відмовляються їхати лиш для зняття з реєстрації. Відповідачі були зареєстровані в цій квартирі, але з 29.07.2003 року фактично не проживають. У звязку з тим, що відповідачі проживають за межі країни та на даний час місце їхнього проживання не відоме, не було можливості звернутись з попередженням про добровільне зняття з реєстрації. Просить суд визнати відповідачів [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться [ADDRESS] та належить позивачці на праві приватної власності. Представник позивача в судове засідання позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав вказаних в позовній заяві, в судове засідання 04.03.2019 року не зявився, проте подав заяву якою просив закінчити розгляд справи у їх відсутності, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON],[PERSON], будучи належним чином та завчасно повідомленими про дату, час і місце судового засідання, до суду не з`явилися та не повідомили про причини своєї неявки, а також не подали відзив на позов. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, відповідно до ч.1ст.280\~ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення виходячи з наступного. Судом встановлено,що [PERSON] є власником\~квартири №1по вул.Трудовій, будинок 4\~в м. Герца Чернівецької області, загальною площею 37,9 кв.м Згідно довідки № 321 від 20 серпня 2018 року виданої виконавчим комітетом Герцаївської міської ради, про те, що в [ADDRESS] станом на 20.08.2018 року зареєстровані [PERSON] з 01.07.2005 року, [PERSON] 06.08.1999 року та [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 09.07.2018 року. Допитані в якості свідків сусідка [PERSON] та тітка відповідачів [PERSON] суду показали, що дійсно позивач купила квартиру [ADDRESS], в який колись проживали відповідачі по справі . Відповідачі [PERSON], [PERSON] поїхали та живуть за кордоном , більше ніж 15 років вони їх не бучили , додому не приїжджали. Свідок [PERSON] також додала, що на прохання їх матері, за довіреністю, вона продала цю квартиру позивачу у справі. Відповідно до акту про встановлення факту не проживання складеного \~03.12.2018 року виконкомом Герцаївської міської ради № 533 відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в [INFO] з 2005 року. Статтею 72 ЖК\~Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~- кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту\~ст. 317 Цивільного кодексу України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України\~визначено, що саме власник володіє,користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1\~ст.321 ЦК України\~ право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до\~ст.391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2\~ст.405\~Цивільного кодексу\~України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивач, та відповідачі жодними доказами не спростовують, що з 2003 року не проживають у [INFO] без поважних на то причин. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідачі є особами, які втратили право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом.

Outcome: approved