Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із заявою про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс «Веста», треті особи: Василівська районна державна адміністрація Запорізької області, [PERSON] , про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. В обгрунтування поданої заяви заявник посилається на те, що рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 22 липня 2021 року у даній справі визнано недійсним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни від 09.04.2020 року, індексний номер: 51936465 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс «Веста», код ЄДРПОУ 41264766 права власності на нерухоме майно (яке було здійснено за його заявою): матеріально-технічний склад, інв. № 092613, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , (дата, час державної реєстрації: 02.04.2020 16:06:31), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2068193223101. Проте, виконання вищезазначеного рішення суду є неможливим, оскільки судом не визначено питання одночасного визнання, зміни чи припинення речових прав, що суперечить ч. 3 ст. 29 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У зв`язку з цим, заявник просить суд ухвалити додаткове рішення у справі, яким припинити за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс «Веста» право власності на матеріально-технійчний склад інв. № 092613, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з реєстраційним номером 2068193223101. Представник заявника адвокат Біліченко О.О. підтримав подану заяву, про що надав відповідну заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність заявника, у якій просить задовольнити заяву у повному обсязі. Третя особа [PERSON] суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Інші сторони у справі у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув заяву за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Дослідивши матеріали справи в межах вирішуваних питань, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 22.07.2021 року у справі № 335/7917/20, зокрема, визнано недійсним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни від 09.04.2020 року, індексний номер: 51936465 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс «Веста», код ЄДРПОУ 41264766 права власності на нерухоме майно (яке було здійснено за його заявою): матеріально-технічний склад, інв. № 092613, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 32, (дата, час державної реєстрації: 02.04.2020 16:06:31), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2068193223101. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~270\~ЦПК України,\~суд,\~що ухвалив\~рішення,\~може за\~заявою учасників\~справи чи\~з власної\~ініціативи ухвалити\~додаткове рішення,\~якщо: стосовно\~певної позовної\~вимоги,\~з приводу\~якої сторони\~подавали докази\~і давали\~пояснення,\~не ухвалено\~рішення; суд,\~вирішивши питання\~про право,\~не зазначив\~точної грошової\~суми,\~присудженої до\~стягнення,\~або майно,\~яке підлягає\~передачі,\~або дії,\~що треба\~виконати; судом\~не вирішено\~питання про\~судові витрати; суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу. Абзацом третім\~частини третьої\~статті 26\~Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Враховуючи, що в силу наведеної прямої норми ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав), то не вирішення даного питання фактично має наслідком невирішення позовної вимоги по суті. З огляду на положення наведеної норми, така вимога не може бути окремою позовною вимогою, а є питанням, яке вирішується судом одночасно з вирішення відповідної позовної вимоги по суті, в даному випадку вимоги про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни від 09.04.2020 року, індексний номер: 51936465 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс «Веста», код ЄДРПОУ 41264766 права власності на нерухоме майно (яке було здійснено за його заявою): матеріально-технічний склад, інв. № 092613, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , (дата, час державної реєстрації: 02.04.2020 16:06:31), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2068193223101. Абзацом другим\~частини третьої\~статті 26\~Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, зокрема, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення державний реєстратор проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Поряд із цим, пунктом 51 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141, передбачено, що у Державному реєстрі прав під час внесення записів про скасування державної реєстрації прав за допомогою програмних засобів його ведення автоматично поновлюються записи про речові права, їх обтяження, що існували до проведення державної реєстрації прав, що скасована, у разі їх наявності в Державному реєстрі прав. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що з ухваленням судового рішення про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора, як наслідок вирішення позовної вимоги по суті спору, підлягає вирішенню питання про припинення за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс «Веста» права власності на матеріально-технійчний склад інв. № 092613, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з реєстраційним номером 2068193223101. Таким чином, оскільки, відсутність у резолютивній частині судового рішення висновків суду щодо відповідного речового права, унеможливлює виконання рішення суду, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] про ухвалення додаткового рішення у даній справі є обгрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved