Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Старобільської міської ради про усунення перешкод у користуванні будинком та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування свого позову посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстрований, але не проживає більше 14 років відповідач [PERSON], який є її сином, і який не знявся з реєстраційного обліку і не бажає цього робити на сьогоднішній час. Позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, а його реєстрація перешкоджає позивачу у користуванні належним їй будинком та перешкоджає оформленню субсидії. У звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, до початку судового засідання надала заяву, у якій у повному обсязі підтримувала позовні вимоги, просила розглянути справу за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Представник Старобільської міської ради у судове засідання не зявився, до початку судового засідання надав заяву, у якій не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив розглянути справу за його відсутності. 28 листопада 2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Згідно копії договору дарування 3/5 часток квартири від 28 липня 2015 року [PERSON] безоплатно передав у власність [PERSON] належні йому 3/5 частки квартири №2 в будинку№8 по вул. Геологічній в м. Старобільськ Луганської області (а.с.6-8). Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 3/5 частки квартири №2 в будинку№8 по вул. Геологічній в м. Старобільськ Луганської області належить [PERSON] (а.с.9). Згідно довідки виконавчого комітету Старобільської міської ради №64 від 13.10.2016р. [PERSON] [INFO], зареєстрований\~ за адресою: [INFO], але фактично не мешкає більш ніж 14 років (а.с.13). Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї\~ власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї\~ власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України. Відповідно до другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї\~ власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою реєстрації більше чотирнадцяти років та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником позивачем [PERSON] її права власності на квартиру, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved