Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши на обґрунтування позовних вимог, що їй (позивачу) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2008 року, виданого виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 11.02.2008 року за № 159, належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , у якому з 21 червня 2013 року зареєстрований її (позивача) син [PERSON] , [INFO] , який проживав за вказаною адресою до січня, 2018 року та згодом виїхав з зазначеного місця проживання та на теперішній час місце його проживання їй (позивачу) не відоме. Позивач вказала, що реєстрація відповідача у належному їй будинку перешкоджає їй вільно та на свій розсуд розпоряджатися вказаним майном, крім того, вона вимушена сплачувати комунальні платежі також і за відповідача, який зареєстрований за зазначеною адресою, однак фактично в будинку не проживає. З огляду на викладене вище та з посиланням на ст. 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України позивач просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду справи, подала заяву за вх. № 8589 від 08 квітня 2019 року про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлявся судом належним чином, шляхом направлення судом судової повістки про виклик за зареєстрованим місцем проживання відповідача, причини неявки суду не відомі, відзив на позов не подавав, як не подавав і будь-яких заяв, клопотань. Дослідивши докази по справі в їх сукупності, з`ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернулася позивач, виходячи з положень ст. 12 та ст. 13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на вимогах закону, що регулює спірні правовідносини, та є такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2008 року, виданого виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 11.02.2008 року № 159, будинок за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 17880757 від 26.02.2008 року, а також Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності № 142846424 від 26.10.2018 року, право приватної власності на будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради від 26.08.2008 року. Відповідно до довідки квартального комітету № 19 Подільського району м. Кропивницького № 113 від 04.02.2019 року, виданої на ім`я власника об`єкту нерухомого майна [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] зареєстрований син [PERSON] , 1980 р.н., який за вказаною адресою зареєстрований, однак не проживає з січня, 2018 року. Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON] , [INFO] з 21.06.2013 року. Крім того, згідно з інформацією УДМС України в Кіровоградській області від 25 лютого 2019 року, та Відділу реєстрації місця проживання особи Міської ради міста Кропивницького місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстровано з 21.06.2013 року за адресою [ADDRESS] . Поряд з цим, факт не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , з січня, 2018 року та відсутність в будинку особистих речей підтверджується актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 03 липня 2018 року та від 04 лютого 2019 року, складеного за участю [PERSON] , [PERSON] , підписи яких засвідчені головою квартального комітету № 19 Подільського району м. Кропивницький Залещик Л.В. Конституція України встановила основні засади права власності. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, та складається з правомочностей власника щодо права володіння, права користування і права розпорядження. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В свою чергу, ст. 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, а члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, при цьому член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ст. 405 ЦК України). Більш того, на підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, якою, зокрема, передбачено, що до членів сім`ї наймача належать чоловік (дружина) наймача, їх діти і батьки. Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини суд відзначає, що правовідносини між сторонами мають бути врегульовані відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно з якими член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю сторін між ним і власником житла або законом. Оскільки під час судового розгляду встановлено, що відповідач [PERSON] , який набув права користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] , не проживає в зазначеному вище будинку з січня, 2018 року, тобто понад один рік без поважних причин, та не використовує житло за цільовим призначенням для проживання, а так само не встановлено, що відповідач претендував на користування зазначеним будинком, або ж намагався вселитися в будинок, або ж відсутній в будинку за вказаною вище адресою з поважних причин, приймаючи також до уваги, що між сторонами не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж той, який встановлений Законом, суд приходить до висновку про те, що існують передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог позивача [PERSON] , про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування відповідним житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS] , при цьому, судом при вирішенні справи враховується також правовий висновок Верховного Суду України, викладений у постанові від 16.01.2012 р. у справі № 6-57цс11, відповідно до якого у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. З урахуванням викладеного вище, необхідним є визнання відповідача таким, що втратив право на користування вищевказаним житловим приміщенням. Крім того, згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тобто, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати по справі, які складаються із судового збору у розмірі 768,40 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved