Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Мирноградської міської ради про визнання прав та обов'язків забудовника на спадкове майно, в обґрунтування якого вказала, що [INFO] помер її батько - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається із жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], належного спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 16.04.1965, посвідченого нотаріусом за реєстровим № 2-512 та зареєстрованого у БТІ за № 902, та рішення виконкому Димитровської міської ради від 27.10.1965. На спадкування за законом першої черги після смерті [PERSON] мали право вона, як донька померлого, та її мати і дружина померлого [PERSON]. Вона прийняла спадщину, звернувшись з відповідної заявою до нотаріуса протягом шести місяців, водночас її мати відмовилась у нотаріуса від прийняття спадщини, надавши відповідну заяву. Проте, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок через відсутність право встановлювальних документів на новозбудований жилий будинок та відсутність реєстрації права власності на нього у державному реєстрі прав власності. Через смерть батька провести на цей час державну реєстрацію права на нерухомість не є можливим. Тому, з метою отримання спадщини після смерті батька, позивач просить суд визнати за ним права та обов'язки забудовника на житловий будинок [ADDRESS] з відповідними надвірними спорудами та побудовами згідно технічного паспорту, що залишилася після смерті її батька. Позивач [PERSON] до суду не з'явилася, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином, письмово повідомила суд про розгляд справи у її відсутність та про те, що вона наполягає на позові. Інших заяв по суті справи не подала. Представник відповідача Мирноградської міської ради також до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, письмово повідомив суд про розгляд справи у його відсутність та про не заперечення проти позовних вимог, заяв по суті справи не подав. Зазначена у позові як третя особа [PERSON] після відкриття провадження у справі [INFO] померла, у зв'язку з чим за ухвалою суду від 13.02.2018 була визнана такою, що не є третьою особою у даній справі. Дослідивши надані суду письмові докази та витребувані у державного та приватного нотаріусів відомості, суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], [INFO], який перебував у шлюбі з [PERSON], яка померла [INFO], та які є батьками [PERSON], що підтверджується свідоцтвами по смерть батьків позивача, про народження, про шлюб, про розірвання шлюбу позивача (а.с.9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 88). [PERSON] за життя відповідно до договору купівлі-продажу від 16.04.1965, посвідченого нотаріусом Красноармійської Державної нотаріальної контори за реєстровим номером 2-512 та зареєстрованого у Красноармійському бюро технічної інвентаризації 02.08.1965 за № 902, належав жилий будинок [ADDRESS] жилою площею 7,10 кв.м (а.с.22-24, 25). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого за станом на 30.10.2017, за адресою: [ADDRESS], знаходиться жилий будинок загальною площею 62,1 кв.м, у тому числі житловою - 37,7 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами (а.с.17-21). Дане домоволодіння збудоване на підставі рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 27.10.1965 про надання [PERSON] дозволу на забудову нового житлового будинку на його земельній дільниці по [ADDRESS] зі зносом сараю, тамбуру та з переобладнанням старого будинку під службову будівлю (а.с.26). За даними комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Мирноградської міської ради від 04.12.2017 відомостей про реєстрацію права власності на новозбудований житловий будинок [ADDRESS] до 01.01.2013 в БТІ нема (а.с.27). Відповідно до листа приватного нотаріуса Мирноградського міського нотаріального округу Донецької області Шиманського Є.І. від 30.11.2017 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], який помер [INFO], оскільки будь-які правовстановлюючих документів та документів, які б підтверджували право власності та державну реєстрацію на збудований новий будинок, позивачем не надано (а.с.28, 29). За інформацією Мирноградської державної нотаріальної контори від 22.01.2018 на майно, яке залишилося після смерті [PERSON], померлого [INFO], згідно даних інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 50621224 та № 50621095 від 22.01.2018 приватним нотаріусом Мирноградського міського нотаріального округу Шиманським Є.І. відкрита спадкова справа, заповіти від імені померлого не посвідчувалися. За інформацією приватного нотаріуса Мирноградського міського нотаріального округу Шиманського Є.І. від 23.01.2018 на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини та заяви [PERSON] про відмову від прийняття спадщини ним 16.08.2017 була заведена спадкова справа № 69/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON] Заяв від інших спадкоємців щодо прийнтяття спадщини чи відмови від спадщини не надходило, заповіти від імені померлого не посвідчувалися. Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. За приписами п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, державній реєстрації підлягає право власності з видачею свідоцтва на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна, які прийняті в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлим на законних підставах було збудовано житловий будинок за адресою: [ADDRESS], але за життя він не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов'язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що право власності на спадкоємне майно не було зареєстровано за життя його власника, що нині є перешкодою у прийнятті позивачем спадщини за законом, інших спадкоємців судом не встановлено, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331, 1216, 1218 ЦК України,

Outcome: approved