Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за наступними підставами: [PERSON] на праві приватної власності, належить будинок №16 по вул. Центральній в с. Кальчик, Нікольського району, Донецької області. Відповідач по справі [PERSON], в будинку зареєстрована, але фактично з 2014 року не проживає, у добровільному порядку не виписується, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком №16 по вул. Центральній в с. Каьчик, Нікольського району, Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та у разі неявки відповідача винести по справі заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду була повідомлена належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за її відсутності, відзив на позовну заяву не скористалася. Клопотань про відкладення слухання справи від неї не надходило. Враховуючи, що відповідачка, яка належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, не зявилася в судове засідання без повідомлення причин, не подала відзив на позовну заяву, при тому, що згідно письмової заяви позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку. Дослідивши наявні докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло №92 від 30.05.1996 року, будинок №16 по вул. Радянській (Центральній) в с. Кальчик, Нікольського району, Донецької області належить [PERSON] (а.с.6). Згідно квитанцій [PERSON] сплачує комунальні послуги за будинок № 16 по вул. Радянській (Центральній) в с. Кальчик, Нікольського району, Донецької області. (а.с. 10-13). Відповідно до копії домової книги в домоволодінні №16 розташованому по вул. Радянській (Центральній) в с. Кальчик, Нікольського району, Донецької області зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Факт не проживання [PERSON], [INFO] в будинку №16 по вул. Радянській (Центральній) в с. Кальчик, Нікольського району, Донецької області не проживає з 2014 року підтверджений актом від 30.10.2017 року, складеним депутатом Кальчицької сільської ради. (а.с.16). Відповідно до копії актового запису про шлюб №06 від 06.10.2014 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 06.10.2014 року про що видане свідоцтво І-НО №368284. прізвище дружини після укладання шлюбу «Шолох» (а.с. 31-32). Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON] ([PERSON]В.) не проживає в будинку позивача з 2014 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідача в будинку, витрат на утримання будинку вона не несе, її реєстрація в будинку позивача перешкоджає праву [PERSON], як власнику, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Таким чином, реєстрація місця проживання [PERSON] не тягне за собою виникнення у неї прав на житло, у якому вона зареєстрована, а лише посвідчує факт проживання особи в певному місці за умови згоди власника цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні [PERSON] будинком №16 по вул. Центральній в с. Кальчик, Нікольського району, Донецької області, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування будинком №19 по вул. Центральній в с. Кальчик, Нікольського району, Донецької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved