Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-26 00:00:00

Позивач [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON] комітету Довгинцівської районної у місті ради, треті особи [PERSON], Придніпровська товарна біржа, про визнання договору купівлі продажу дійсним, встановлення факту родинних стосунків та визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог позивач послалася на те, що 03 квітня 1998 року, її батьки [PERSON], [PERSON], вона - [PERSON], та рідна сестра [PERSON] (дівоча [PERSON]) [PERSON], приватизували та отримали у власність квартиру [ADDRESS]. Право власності було зареєстроване в КП ДОР «Криворізьке БТІ». 17 січня 2000 року [PERSON] продала належну їй ? частину квартири [ADDRESS], дідусеві по лінії батька - [PERSON]. Договір купівлі продажу був посвідчений через товарну біржу, договір купівлі продажу був зареєстрований в КП ДОР «Криворізьке БТІ». 24 травня 2011 року батьки [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб. [INFO] року помер дідусь [PERSON]. За життя він заповіт не складав. Після смерті дідуся [PERSON] померлого [INFO] року, спадкоємцем першої черги є батько [PERSON] Однак свідоцтво про народження батька не зберіглося, отримати його вона не може так як батько народився на півночі Росії. Однак родинні стосунки підтверджуються наступним чином: у батька та дідуся одне прізвище - [PERSON]. У батька по батькові таке ж як і і'мя дідуся - [PERSON]. Згідно до довідки з КЖП №45, яка була отримана, ще 08.09.2014 року, вказано, що [PERSON] є сином [PERSON]. Так як батько був зареєстрований з дідусем за вказаною адресою, як за його життя так і після його смерті, то він вважається таким, що прийняв спадщину. Однак батько до нотаріуса не звернувся та свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав. [INFO] року помер батько [PERSON]. За життя він заповіт не складав. На час смерті спадкоємці першої черги [PERSON] прийняла спадщину та нотаріусу в 6-ти місячний строк подала відповідну заяву, її сестра [PERSON] написала нотаріусу заяву про відмову в прийнятті спадщини на користь позивача. Таким чином спадщину прийняла лише вона. Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд: встановити факт родинних відносин, а саме те, що [PERSON], який помер [INFO] року, є батьком [PERSON], померлого [INFO] року; визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 1\\4 частини квартири [ADDRESS], укладеного 17 січня 2003 року між [PERSON] та [PERSON]; встановити факт прийняття спадщини, а саме те, що [PERSON], який помер [INFO] року, прийняв спадщину за законом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] року, а саме ? частину квартири [ADDRESS] в Кривий Ріг; визнати за позивачем право власності на ? частину квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] року. У судове засідання сторони та треті особи не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені. Представник позивача адвокат [PERSON] до суду надав заяву, про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі ( а.с. 57 - заява ). Представник відповідача [PERSON] комітету Довгинцівської районної у місті ради, до суду надали відгук про розгляд справи у їх відсутність, заперечень щодо вимог позивача не мають, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду ( а.с. 56 - відгук на позовну заяву). Третя особа [PERSON] до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню ( а.с. 58 - заява). Відповідно положень, ст. 169, ч.2 ст. 197 ЦПК України розгляд справи проводиться без участі сторін та здійснення фіксування процесу за допомогою звукозаписувального засобу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. У відповідності до ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, Судом встановлено, що 03 квітня 1998 року, на підставі розпорядження органу приватизації Д №199 від 04 березня 1998 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON], у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду, згідно до свідоцтва [NUMBER] від 03.04.1998 року, отримали у власність квартиру [ADDRESS], загальна площа якої складає 59,80 кв.м., житловою площею 41,4 кв.м. Право власності було зареєстроване в КП ДОР «Криворізьке БТІ» в реєстрову книгу за №147п-457-457 ( а.с. 8 - копія свідоцтва про право власності на житло). 17 січня 2000 року [PERSON] продала належну їй ? частину квартири [ADDRESS], [PERSON]. Договір купівлі продажу був посвідчений через Криворізьку філію Придніпровської товарної біржи, реєстраційний номер 4-Н/2000. Договір купівлі продажу був зареєстрований в КП ДОР «Криворізьке БТІ» в реєстровій книзі 147П сторінка 457 запис 457 ( а.с. 10 - копія договору купівлі-продажу, а.с. 11 - копія реєстраційного посвідчення). Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Як вбачається з матеріалів справи, сторони договору купівлі-продажу виконали умови договору. Однак нотаріально сторони договір не посвідчили, він був укладений на товарній біржі, та на той час не підлягав нотаріальному посвідченню, відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу». Даний договір зареєстровано в Криворізькому бюро технічної інвентаризації. Нотаріальне посвідчення договору в теперішній час неможливо в зв'язку зі смертю продавця, тому суд вважає можливим визнати договір дійсним, так як виконані всі умови договору і він пройшов державну реєстрацію. 24 травня 2011 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб, про що в книзі реєстрації актових записів в Центрально-Міському РАЦС м. Кривого Рогу, зроблений актовий запис за № 60 ( а.с. 13 - копія свідоцтва про розірвання шлюбу). [INFO] року [PERSON] помер ( а.с. 14 - копія свідоцтва про смерть). За життя він заповіт не складав. У відповідності до ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Згідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, спадкоємцем першої черги є [PERSON], свідоцтво про народження якого не зберіглося, отримати його позивач також не може, так як він народився півночі Росії. Однак суд вважає, що факт родинних відносин підтверджується оскільки у [PERSON] та [PERSON], одне прізвище - [PERSON]. У [PERSON], по батькові таке ж як і ім'я батька - [PERSON], згідно до довідки з КЖП №45, від 08.09.2014 року, вказано, що [PERSON] є сином [PERSON] ( а.с. 15 - копія довідки), інші спадкоємці першої черги відсутні, спадкова справа не заводилась ( а.с. 32). Відповідно до довідки з КЖП №45 від 08.09.2014 року, [PERSON], в квартирі [ADDRESS], був зареєстрований з 30.04.1999 року по час смерті по [INFO] рік. [PERSON] у вказаній квартирі був зареєстрований та проживав з 31.03.1992 року по день смерті по [INFO] року. Таким чином управляв та розпоряджався спадковим майном - ? частиною належної [PERSON] квартирою, так як проживав в квартирі, робив поточні ремонти, оплачував комунальні платежі, а тому [PERSON] вважається таким що прийняв спадщину. Однак останній до нотаріуса не звернувся, свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав ( а.с. 20 ). [INFO] року [PERSON] помер. За життя він заповіт не складав ( а.с. 16 - копія свідоцтва про смерть, а.с. 32-53 - копія спадкової справи). У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. На час смерті [PERSON], померлого [INFO] року, спадкоємцями першої черги є позивач, [PERSON], як донька спадкодавця ( а.с. 17а - копія свідоцтва про народження) та третя особа [PERSON] як донька спадкодавця ( а.с. 17 - копія свідоцтва про народження, а.с. 18 - копія свідоцтва про шлюб, а.с. 19 - копія рішення). Інші спадкоємці першої черги відсутні. Згідно до ч.1- 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. На час смерті [PERSON], померлого [INFO] року, в квартирі [ADDRESS], з останнім була зареєстрована [PERSON] ( а.с. 15). Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно до ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. У відповідності до ч.2 - 3 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Спадкоємець має право відмовитися від частки у спадщині спадкоємця, який відмовився від спадщини на його користь. Судом, від приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Стюрко О.О., була витребувана спадкова справа з якої вбачається, що позивач в шестимісячний строк після смерті спадкодавця звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, а третя особа [PERSON] в цей же строк подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] ( а.с. 32-54). За таких підстав суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладенного та

Outcome: approved