Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що 23.05.2001 року вона придбала житловий будинок за адресою: м. Красноармійськ (Покровськ), пров. Воровського (Мендєлєєва), 28. В серпні 2002 року в будинку за вищевказаною адресою прописався її чоловік [PERSON], в січні 2005 року прописався її син [PERSON]. Позивач вказує, що в серпні 2014 року її чоловік [PERSON] втратив роботу і вирішив поїхати шукати роботу до родичів в Російську Федерацію. Коли її чоловік в Російській Федерації працевлаштувався, він запропонував їх сину переїхати працювати до нього, і їх син погодився та в листопаді 2015 року поїхав до батька в РФ. На теперішній час вона мешкає сама за адресою: м.Покровськ, пров. Мендєлєєва, 28, і сплачує чималі комунальні послуги, а тому вирішила виписати чоловіка і сина, які погодилися та прислали поштовою кореспонденцією на неї довіреність з правом зняття їх з реєстраційного обліку, так як приїхати самі вони не в змозі через щільний графік роботи. Також зазначає, що з довіреністю, виданою нотаріусом м. Єлабугі Республіки Татарстану від 14.10.2016 року, вона в листопаді 2016 року звернулася до міграційної служби м Покровська з метою зняття з реєстраційного обліку чоловіка та сина, але їй повідомили, що для зняття з реєстрації потрібна особиста присутність громадян з паспортом, або на підставі рішення суду. Так, на теперішній час у її будинку залишаються зареєстрованими [PERSON] та [PERSON] Факт тривалого не проживання відповідачів у її будинку за адресою: м.Покровськ, пров. Мендєлєєва, 28 може бути підтверджено свідченнями сусідів: [PERSON], [PERSON], а також довідкою КУ «Красноармійський координаційний комітет самоорганізації населення» від 22.11.2016 року. На підставі вищевказаного, позивач просить суд визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м.Покровськ (Красноармійськ), пров. Мендєлєєва (Воровського), буд.№28. Позивач [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає (а.с.3). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідно до ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів за відсутності особи, яка бере участь у справі та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, суд приходить до переконання, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що житловий будинок розташований за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Воровського, будинок №28, належить позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.05.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори [PERSON]В за реєстровим №2-303(а.с.7) та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації за реєстровим №26 у книзі №7 10.08.2001 року (а.с.6). Згідно домової книги, у вищевказаному будинку зареєстровані: позивач [PERSON], її чоловік [PERSON] та її син [PERSON], які є відповідачами у справі (а.с.8-10). З довідки №4537 від 22.11.2016 року, виданої Комунальною установою «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення», вбачається, що [PERSON] проживає за адресою: [INFO]. [PERSON], [INFO], не проживає з 26.08.2014 року, [PERSON], [INFO], не проживає з 25.11.2015 року (а.с.16). Встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] уповноважили позивача [PERSON] бути їх представником у всіх організаціях та установах України, в тому числі в м. Красноармійськ Донецької області, в органах паспортно-візової служби, житлових органах з питання зняття їх з реєстраційного обліку за адресою: Україна, Донецька область, м.Красноармійськ, пров. Воровського, будинок 28, що підтверджується довіреністю, посвідченою 14.10.2016 року нотаріусом м. Єлабуги Республіки Татарстан [PERSON] за реєстровим №1-2049 (а.с.14). Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України. Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах пор визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не користуються вищезазначеним будинком без поважних на те причин, не виявляють бажання проживати у даному будинку та надали згоду на зняття їх з реєстраційного обліку. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Outcome: approved