Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач разом з тривалий час у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, помешканням не користуються, його особисті речі у будинку відсутні, участі в утриманні житла він не бере. Ухвалою суду від 05.07.2019 (а.с.16) позовна заява [PERSON] прийнята до розгляду із відкриттям провадження у справі та призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом сторін у підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 27.09.2019 (а.с.35) підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду. У відповідності до вимог ч.1 ст.281 ЦПК України, судом постановлена ухвала про проведення заочного розгляду даної справи. Будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач [PERSON] звернулася на адресу суду з клопотанням про розгляд справи за її відсутності у заочному порядку, заявлені позовні вимоги нею підтримані у повному обсязі (а.с.48). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, правом надання відзиву на позовну заяву та доказів, що підтверджують заперечення проти позову не скористалася. Представник органу опіки та піклування звернувся на адресу суду з заявою про розгляд справи без участі представника органу опіки. При винесення рішення прохали врахувати інтереси неповнолітнього [PERSON] , 2008 року народження (а.с.21). Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне. Власниками квартири [ADDRESS] на праві спільної часткової власності по 1/3 частці є позивач [PERSON] , та члени її сім`ї [PERSON] , [PERSON] (свідоцтво про право власності на житло від 13.01.2006 серія [NUMBER]) (а.с.8). За наданою головою правління ОСББ «Добровольського 77» Зайцевою В.А. довідкою , в квартирі [ADDRESS] Плавні зареєстрована позивач [PERSON] , в якості члена сім`ї [PERSON] , та [PERSON] разом з сином [PERSON] , в якості квартирантів (а.с.9). Відповідно до акту опитування сусідів від 24.05.2019, посвідченого головою правління ОСББ «Добровольського 77», [PERSON] разом з неповнолітнім сином [PERSON] спірному житловому приміщенні не проживають з 01.07.2016 в зв`язку з виїздом за кордон (а.с.10). Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред`явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст.71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідача за місцем реєстрації понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважної причини, з огляду на що пред`явлений позов підлягає до задоволення повністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved