Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до виконавчого комітету Березівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що згідно договору купівлі-продажу від 24.05.1982 року, посвідченого комітетом Березівської сільської ради Гребінківського району, житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, що розташований в [ADDRESS], належав [PERSON]. [INFO] року в с. Корніївка Гребінківського району [PERSON] помер, дружини та дітей він не мав. Вказує, що з 1981 року і по час смерті [PERSON] вона проживала з ним однією сім'єю без реєстрації шлюбних відносин у спірному житловому будинку. Зазначає, що після смерті [PERSON], вже більше 20 років вона постійно безперервно користується, управляє, утримує та володіє спірним житловим приміщенням. На підставі викладеного просить визнати за нею за набувальною давністю право власності на житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, що розташований в [ADDRESS], та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., «Б» - погребу, «в» - прибудови, «В» - сараю, «Г» - сараю, «Д» - сажу, «Е» - убиральні, «Є» - літнього душу, «Ж» - сараю, «№ 1» - огорожі, «№ 2» - водогону. В судове засідання позивач не з'явилася, згідно заяви просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, у якій проти задоволення позовних вимог не заперечував. Дослідивши матеріали справи та перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу укладеного 24.05.1982 року між [PERSON] та [PERSON], посвідченого комітетом Березівської сільської Ради народних депутатів за № 220, житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, що розташований в [ADDRESS], належав [PERSON] (а.с. 10-11). Вказаний житловий будинок в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., «Б» - погребу, «в» - прибудови, «В» - сараю, «Г» - сараю, «Д» - сажу, «Е» - убиральні, «Є» - літнього душу, «Ж» - сараю, «№ 1» - огорожі, «№ 2» - водогону (а.с. 8-12). Як вбачається із довідок виконавчого комітету Березівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області № 83, № 84 від 28.01.2013 року, [PERSON], який помер [INFO] року, та [PERSON] (позивач) проживали однією сім'єю з 1981 року до дня смерті [PERSON], але у зареєстрованому шлюбу не перебували. На даний час домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], перебуває в користуванні та в оперативному управлінні гр. [PERSON] (а.с. 16-17). Таким чином, позивач добросовісно заволоділа чужим майном - житловим будинком, що знаходиться в [ADDRESS], і на протязі більш ніж 20 років продовжує відкрито, безперервно володіти ним, а тому, суд вважає, що вона набула права власності на цей будинок. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. На підставі викладеного,

Outcome: approved