Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-23 00:00:00

Позивач- [PERSON] звернулася до суду з позовом до синів [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням у житловому будинку [ADDRESS], що належить позивачеві на праві власності. В обґрунтування своїх вимог [PERSON] посилається на те, що з 2003 р. [PERSON], з 2007 р. [PERSON] без поважних причин не проживають у будинку, не приймають участі у витратах по його утриманню та сплати комунальних послуг, житловим приміщенням не інтересуються, тривалий час проживають та працюють за межами України. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надіслав суду заяву про можливість розгляду справи за його відсутністю, тому як постійно проживає у Німеччині, надавши суду копію паспорту, позовні вимоги визнає у повному обсязі. Аналогічна заяву направив суду відповідач [PERSON] У відповідності зі ст. ст. 60,61 ЦПК України обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню. Суд, перевіривши надані сторонами докази вважає за необхідне позов в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити, виходячи з вимог ст. 405 ч.2 Цивільного Кодексу України, якими передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS]. У цьому будинку зареєстровані також відповідачі [PERSON] і [PERSON], які тривалий час житлом не користуються, витрат по утриманню будинку не несуть, постійно проживають та працюють в інших державах. Факт непроживання відповідачів підтверджується також актом, складеним за участю сусідів по будинку. За таких обставинах, позовні вимоги в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, не оспорюються [PERSON], [PERSON], є обгрунтованими і підлягають задоволенню. Реєстрація місця проживання відповідачів у будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивачка вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг. Проте, позовні вимоги в частині зняття відповідачів з реєстрації місця проживання не можуть бути задоволені, тому як такі питання відносяться до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування. Крім того, позивачка, заявляючи такі вимоги не залучила у якості відповідача СГІРФО Жовтневого РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області. Відповідно до ч. 2 ст. 2, ст. ст.7,11 Закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Остаточне рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації за адресою спірного будинку. На підставі викладеного і

Outcome: partial