Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Хмельницька обл., м.Шепетівка, вул.Героїв Чорнобиля, 60. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником жилого будинку №60, що знаходиться по вул.Героїв Чорнобиля в м.Шепетівка Хмельницької області. У 1989 році року з дозволу її батька [PERSON] у вказаному будинку був зареєстрований відповідач. Після реєстрації за укладеною угодою найму житлового приміщення [PERSON] користувався житловим приміщенням. З 2004 року право власності на будинок перейшло до неї згідно договору дарування, після чого відповідач жодного дня у будинку не проживав, його особистих речей у будинку немає, участі в оплаті комунальних послуг останній не бере. Вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений в передбаченому законом порядку. Відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, оскільки представник позивача не заперечує проти такого розгляду справи. Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Судом встановлено, що позивачці належить на праві власності житловий будинок № 60 по вул.Щорса (вул.[PERSON]) в м.Шепетівка Хмельницької області згідно договору дарування жилого будинку від 25.03.2004 року, посвідченим приватним нотаріусом Шепетівської міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за №112. Згідно довідки Виконавчого комітету Шепетівської міської ради № 357 від 21.11.2016 року та витягу із домової книги у вказаному будинку з 14.11.1989 року зареєстрований відповідач [PERSON] Останній користувався житловим будинком на підставі угоди із колишнім власником будинку [PERSON] Згідно довідки квартального комітету № 438 Виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 12.12.2016 року [PERSON] проживав до 2004 року в будинку № 60 по вул.Героїв Чорнобиля в м.Шепетівці; з 2004 року по теперішній час [PERSON] у вказаному будинку не проживає. Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає у спірному будинку без поважних причин понад 6 місяців, в зв?язку з чим втратив право користування ним. На підставі викладеного,

Outcome: approved