Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача КП «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради» про визнання прав користування житловим приміщенням, укладення договору найму житлового приміщення. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що на підставі ордеру № 1323 від 20.06.1989 року [PERSON] в державному житловому фонді м. Вугледара було надано однокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS], та укладено з ним договір найму, з реєстрацією його за цією адресою. 29.06.1991 року позивач уклала шлюб з [PERSON] в Степнянській сільській раді Марїнського району Донецької області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 29.06.1991 року зроблено запис № 13. На час укладення шлюбу у батьків [PERSON] в селі Водяне Марїнського району Донецької області по вулиці Первомайській був будинок за № 20 та присадибна ділянка. Після укладення шлюбу позивач з чоловіком поселилися в цьому будинку, і вона прописалася в ньому. 10.07.1992 року в сімї народився син [PERSON], а 23.08.1994 року народилася дочка [PERSON]. Діти були зареєстровані за адресою позивача. Квартирою № 129 будинку № 14 по вулиці Молодіжній міста Вугледара сімя користувалася в осінньо-зимовий період, в літній час вони проживали в селі Водяне, використовуючи присадибну ділянку будинку № 20 по вулиці Первомайська, як дачу. Взимку 2000 року будинок № 20 по вул. Первомайська села Водяне від поривів вітру втратив покрівлю над дахом, а оскільки позивач з сімєю проживали в м. Вугледарі деякий час дім простояв під діями дощу та морозів, прийшов у непридатність для йог використання в якості житла. З зазначеного часу в будинку вони не проживали. З часу вселення в квартиру в 1991 році позивач проживає в ній постійно і користується жилим приміщенням, бере участь у витратах по комунальним послугам, виконує інші зобовязання, що випливають з договору найму жилого приміщення. 29.05.2015 року її чоловік [PERSON] помер. Усно їй було відмовлено в укладанні договору найму на квартиру, в якій вона мешкає, оскільки вона в квартирі не прописана. Позивач просить суд: визнати за нею [PERSON], право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]; зобовязати житлово-експлуатаційну організацію - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради», укласти з нею договір найму користування жилим приміщенням - однокімнатною квартирою за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач та її представник не зявилися, надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі, а також розглянути справу за їх відсутності. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги не визнав в повному обсязі, просив в їх задоволенні відмовити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ч. 2 ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що на підставі ордеру № 1323 від 20.06.1989 року [PERSON] в державному житловому фонді м. Вугледара було надано однокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS], що підтверджується листом КП «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради» № 1154 від 06.08.2015 року (а.с.15). 29.06.1991 року позивач уклала шлюб з [PERSON] в Степнянській сільській раді Марїнського району Донецької області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис № 13 (а.с.6). Відповідно до довідки від 11.08.2015 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], але за місцем реєстрації не проживає з 2000 року (а.с.13). 10.07.1992 року в сімї позивача народився син [PERSON], а 23.08.1994 року народилася дочка [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про народження. 29.05.2015 року чоловік позивача [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-НО № 902433 від 02.06.2015 року (а.с.11). Відповідно до дефектного акту № 380 від 19.11.2015 року при обстеженні встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Марїнський район, с. Водяне, вул. Первомайська, будинок 20, знаходиться в неприродному стані, конструктивні елементи зруйновані. Таким чином, судом встановлено, що позивач [PERSON] постійно мешкає в квартирі за адресою: [ADDRESS], з 2000 року, тому підлягає визнанню її право користування жилим приміщенням за зазначеною адресою. Також підлягає задоволенню вимога про зобовязання житлово-експлуатаційної організації - Комунального підприємства «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради», укласти з позивачем договір найму користування жилим приміщенням.

Outcome: approved