Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-28 00:00:00

Позивач [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] про визнання втратившим право на житло. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи те, що в будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , який з 01 травня 2019 року в даному будинку не проживає, позивач не може без його згоди прописати до будинку інших людей, отримати субсидії, а також сплачує комунальні послуги з розрахунком його проживання в будинку, що істотно порушує її права як власника будинку і чинить їй перешкоди в користуванні ним. Під час останньої зустрічі відповідач на її прохання добровільно знятися з реєстрації в її будинку відмовився. Посилаючись на вищевикладене, позивач просила суд визнати відповідача таким, що втратив право на житлову площу будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явилася, однак просила справу розглянути за її відсутності, про що зазначила в позовній заяві. 02.11.2020 року відповідач в судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки, у зв`язку з чим, наступне судове засідання було призначено на 16.11.2020 року. 05.11.2020 року на адресу суду повернувся конверт з копією ухвали про відкриття провадження з копією позовної заяви та доданими до неї документами з довідкою Укрпошти з відміткою «за закінченням терміну зберігання». В судове засідання, що було призначено на 15.10.2020 року відповідач не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Суд намагався повідомити відповідача, але в зв`язку з відсутністю маркованої продукції в Балтському районному суді Одеської області, кореспонденція в паперовому вигляді з 25.09.2020 року не відправлялась, в зв`язку з чим судовий розгляд було відкладено на 05.11.2020 року. 05.11.2020 року відповідач в судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки про його виклик до суду на 05.11.2020 року, яке повернулось на адресу суду 27.10.2020 року. В судові засідання, що були призначені на 16.11.2020 року, 27.11.2020 року, 10.12.2020 року та 04.01.2021 року відповідач не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Суд намагався повідомити відповідача, але в зв`язку з відсутністю маркованої продукції в Балтському районному суді Одеської області, кореспонденція в паперовому вигляді не відправлялась. 19.01.2021 року відповідач в судове засідання, не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Конверт з судовою повісткою про його виклик до суду на 19.01.2021 року повернувся на адресу суду з довідкою Укрпошти з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Тому відповідач повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи призначених на 09.02.2021 року, 19.02.2021 року та 01.03.2021 року шляхом оголошення на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області. У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, судом застосовано відповідно до ст. 280 ЦПК України заочний розгляд справи. У зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.05.2020 року серії НОІ № 979744, копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності виданого 25.05.2020 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] являється [PERSON] . З довідки № 2974 від 25.09.2020 року виданої сектором державної реєстрації юридичного відділу Балтської міської ради Одеської області вбачається, що [PERSON] з 14.02.2008 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . З довідки Балтської міської ради Одеської області № 1930 від 24.09.2020 року вбачається, що [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , з 01.05.2019 року не проживає. Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі ст. ст. 71, 72\~ЖК Української\~РСР вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач, за вказаною адресою не проживає більше року, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, не пов`язаний спільним побутом, тобто є таким, що понад шість місяців без поважних причин не проживає в даному будинку, тому відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловою площею. На підставі викладеного,

Outcome: approved