Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. Причиною цього стало те, що 20.11.2012 року померла її мати [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина до складу якої, серед іншого, входить жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Зорівка, Золотоніського району Черкаської області, вул. Пролетарська, 5. Спадщину після смерті матері позивач прийняла в установленому законом порядку шляхом подачі відповідної заяви нотаріусу. Крім неї спадкоємцями є також сестра та брат позивача, а син та дочка померлої - [PERSON], [PERSON], які також прийняли спадщину в установленому законом порядку, однак не претендують на вказаний будинок. В звязку з тим, що при житті померла [PERSON] не провела оформлення права власності на належний їй будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього у нотаріуса, а тому змушена звертатися до суду з вказаним позовом. Позивач [PERSON] та її представник за довіреністю [PERSON] в судове засідання не зявилися, від представника надійшла до суду заяву про розгляд справи без їх участі, де підтримав позов повністю та наполягав на його задоволенні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, але направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, де позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, але направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, де позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Згідно даних свідоцтва про смерть серії І-СР № 204679, виданого Зорівською сільською радою Золотоніського р-ну, Черкаської області, вбачається, що [PERSON] померла 20.11.2012 року, про що складено відповідний актовий запис за № 24. Із свідоцтва про народження серії ІV-УР № 843420, виданого Зорівським сіль ЗАГС Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] народилася 14.07.1962 року, про що в Книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 17, та її матірю значиться [PERSON]. Згідно даних свідоцтва про одруження ІІ-АБ № 040802, виданого Зорівською сільською радою Золотоніського району, Черкаської області, вбачається, що [PERSON] 28.02.1981 року зареєструвала шлюб з [PERSON], про в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 3, та змінила своє прізвище на «Ориненко». Відповідно до договору про поділ спадкового майна від 20.03.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстром № 680, вбачається, що спадкоємці першої черги після смерті [PERSON], яка померла 20.11.2012 року: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рамках спадкової справи № 41/2013р. уклали цей договір, за яким: -1/3 частина земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0657га, кадастровий номер земельної ділянки: 7121584700:06:001:0501, що розташована: Зорівська сільська рада Золотоніського району Черкаської області, переходить до [PERSON]; -1/3 частина земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0657га, кадастровий номер земельної ділянки: 7121584700:06:001:0501, що розташована: Зорівська сільська рада Золотоніського району Черкаської області, переходить до [PERSON]; -1/3 частина земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0657га, кадастровий номер земельної ділянки: 7121584700:06:001:0501, що розташована: Зорівська сільська рада Золотоніського району Черкаської області, переходить до [PERSON], земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1232га, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1306га та 0,1654 га, що розташовані: с. Зорівка, Золотоніського р-ну, вул. Пролетарська, 5 переходять до [PERSON] Згідно даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 25.12.2003 року та довідки № 668 від 14.12.2016 року, виданої Зорівською сільською радою Золотоніського району Черкаської області вбачається, що, згідно запису в погосподарській книзі №2, особовий рахунок № 010166-1 за [PERSON], яка померла 20.11.2012 року, рахується житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Пролетарська, 5 в с. Зорівка, Золотоніського району Черкаської області. З даних листа Золотоніської районної державної нотаріальної контори № 260/01-16 від 09.03.2017р., вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла 20.11.2012 року, заведена спадкова справа № 41/2013 на підставі заяви про прийняття спадщини від сина [PERSON]. 26.01.2013р. подані заяви про прийняття спадщини від дочок [PERSON] та [PERSON]. 08.05.2013р. також подані заяви про прийняття спадщини від [PERSON] та [PERSON]. 20.03.2014р. між спадкоємцями [PERSON]М, [PERSON] та [PERSON] укладений договір про розподіл спадкового майна. 26.03.2014р. на імя ори ненко Н.М. видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та на 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 24.03.2014р. на імя [PERSON] і [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/3 частині земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Із даних постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії завідуючої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою [PERSON] від 20.12.2016 року, вбачається, що під час вивчення документів, представлених [PERSON] було встановлено, що правовстановлюючий документ на спадковий будинок відсутній, за вказаних умов їй відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями, встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на обєкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право а спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, а тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що в Україні були проведенні суттєві зміни щодо реєстрації права власності на майно, первинна реєстрація на яке не була проведена, а правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довела, що спадкодавець фактично була власником, але не зареєструвала своє право відповідно до вимог законодавства. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved