Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно рішення про переоформлення особових рахунків найму житлових приміщень по ЖЕК Придніпровського району виданого виконавчим комітетом?Придніпровської районної Ради народних депутатів м. Черкаси №67 від 02.03.1989 р. позивач отримала право користування неприватизованою квартирою за адресою: [ADDRESS] і є відповідальним квартиронаймачем. Відповідно змісту вказаного рішення слідує «переоформить лицевой счет найма 2-х комнатной квартири [ADDRESS] на имя [PERSON] в связи со смертью матери [PERSON] св. о смерти [NUMBER]». [PERSON] являється її рідною матір`ю, що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим 14.11.1969 р. Черкаським міським бюро РАЦС, актовий запис № 2337. В 1975 році її мати [PERSON] отримала квартиру за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується контрольним талоном до ордеру №284 виданого виконавчим комітетом Придніпровської районної Ради депутатів трудящих м. Черкаси. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 17.01.1989 р. Органами РАЦСу м. Черкаси, за актовим записом № 105, останнє місце реєстрації: [ADDRESS] . Згідно відповіді на запит № 1037-01-10 від 20.01.2020 р. наданої Управлінням з питань державної реєстрації Черкаської міської ради та копією поквартирної картки на квартиру [ADDRESS] , крім членів родини позивача в квартирі зареєстровані [PERSON] , [INFO] з 08.02.1991 року по теперішній час, [PERSON] , [INFO] з 17.04.1991 року по теперішній час, [PERSON] , [INFO] з 25.12.1991 року по теперішній час. Відповідачі по справі є зареєстрованими особами в неприватизованій квартирі, в якій вона є квартиронаймачем та не проживають за адресою місця реєстрації понад 20 років, фактичне місце проживання відповідачів їй не відомо. Особистих речей відповідачів у квартирі немає, а реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі створює незручності іншим зареєстрованим у квартирі особам, оскільки вона змушена сплачувати ряд комунальних послуг в залежності від кількості зареєстрованих осіб в квартирі та не може належним чином оформити субсидію на житлово- комунальні послуги та зменшити свої витрати. Відповідачі жодної допомоги для утримання квартири та будинку не надають, позивач спільно зі своєю донькою [PERSON] , [INFO] , утримують квартиру та сплачують комунальні послуги. Жодних перешкод відповідачам в користуванні вказаною квартирою не вчинялось, що підтверджується актом сусідів. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 06.02.2020 відкрито провадження у справі та постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача адвокат Темчишина Л.П. звернулась до суду з заявою, підтримала заявлені вимоги і просила їх задовольнити в повному обсязі. Не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] повторно в судове засідання не з`явилися, про причину неявки суду не повідомили, були належним чином повідомлені про дату час та місце розгляду справи. Відзив на позовну заяву не подали. Суд, на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об`єктивного та всебічного дослідження, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до контрольного талону до ордеру №284 виданого виконавчим комітетом Придніпровської районної Ради депутатів трудящих м. Черкаси, [PERSON] отримала квартиру за адресою: [ADDRESS] . Згідно рішення про переоформлення особових рахунків найму житлових приміщень по ЖЕК Придніпровського району виданого виконавчим комітетом?Придніпровської районної Ради народних депутатів м. Черкаси №67 від 02.03.1989 р. позивач [PERSON] отримала право користування неприватизованою квартирою за адресою: [ADDRESS] і є відповідальним квартиронаймачем. Зі змісту вказаного вище рішення слідує «переоформить лицевой счет найма 2-х комнатной квартири [ADDRESS] на имя [PERSON] в связи со смертью матери [PERSON] св. о смерти [NUMBER]». Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 14.11.1969 р. Черкаським міським бюро РАЦС, актовий запис № 2337, [PERSON] є матір`ю позивача [PERSON] [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 17.01.1989 р. органами РАЦСу м. Черкаси, актовий запис № 105. Згідно відповіді на запит адвоката Темчишиної Л.П. № 1037-01-10 від 20.01.2020 р. наданої Управлінням з питань державної реєстрації Черкаської міської ради та копією поквартирної картки на квартиру [ADDRESS] , крім членів родини позивача в квартирі зареєстровані [PERSON] , [INFO] з 08.02.1991 року по теперішній час, [PERSON] , [INFO] з 17.04.1991 року по теперішній час, [PERSON] , [INFO] з 25.12.1991 року по теперішній час. Як вбачається з акту опитування сусідів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] від 23.12.2019, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , не проживають в квартирі [ADDRESS] . Статтею 41 Конституції України та статтею 319 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Правовою позицією Верховного Суду України щодо визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням від 16 грудня 2016 року у справі № 6-709цс16 від 16.11.2016 року передбачено, що частиною першою ст. 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі в квартирі [ADDRESS] не проживають більше одного року, суд приходить до висновку, що останніх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved