Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визначення розміру часток земельної ділянки та встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку площею 0,0313 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер 5310137000:15:008:013, що розташована за адресою м. Полтава вулиця Героїв-чорнобильців, ЗВ. В обґрунтування позову зазначила, що рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 08.07.2013 змінено розмір часток в домоволодіння по вул. Чапаева,3 в м. Полтаві та визнано: за [PERSON] право власності на 53/100 частин жилого будинку з надвірним будівлями , а саме:- в жилому будинку під літ. «А-1» коридор 2- 2 пл. 3,1 кв.м, коридор 2-3 пл. 8 кв.м, коридор 2-4 пл. 5 кв.м, ванна 2-5 пл. 3,6 кв.м, кімната 2- 6 пл. 12,1 кв.м, вбиральня 2-7 пл. 1 кв.м, передпокій 5-1 пл. 6,3 кв.м, кімната 5-2 пл. 8,2 кв.м, кімната 5-3 пл. 19,5 кв.м, сіни V пл. 5,8 кв.м, вбиральня VI пл. 0,8 кв.м, загальною площею 73,4 кв. м, - гараж «Б», сарай «К», 1/3 частина вбиральні «Н», сарай «Л», навіс «л1», 1/3 частина погребу вхідного «а8», 1/3 частина трубопроводу №3, огорожа №4, 1/3 частина воріт огорожі №5, 1/3 частина вимощення № 7; за [PERSON] право власності на 21/100 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме: - в жилому будинку під літ. «А-1» кімната 2-1 пл. 23,8 кв.м, кладова 2-8 пл. 3,9 кв.м, сіни II пл. 7,9 кв.м, загальною площею 35,6 кв.м;- 1/3 частина вбиральні «Н», 1/3 частина погребу вхідного «а8», 1/3 частина трубопроводу №3, 1/3 частина воріт огорожі №5, 1/3 частина вимощення № 7; за [PERSON] визнано право власності на 13/50 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме: - в жилому будинку під літ. «А-1» кухня 3-3 пл. 7,2 кв.м, кімната 3-4 пл. 17,9 кв.м, тамбур III пл. 1,4 кв.м, сіни ІУ пл.. 8,8 кв.м, загальною площею 35,3 кв.м; - гараж «Ж», сарай «М», 1/3 частина вбиральні «Н», 1/3 частина погребу вхідного «а8», 1/3 частина трубопроводу №3, 1/3 частина воріт огорожі №5, 1/3 частина вимощення № 7. Визначені частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 53101137000:15:008:0133, яка розташована за адресою м. Полтава вул. Чапаева,3 та визнано: за [PERSON], 856/1313 частин земельної ділянки, за [PERSON] 202/1313 частин земельної ділянки; за [PERSON] 246/1313 частин земельної ділянки. Встановлені сервітути на земельній ділянці по вул. Чапаева,3 в м. Полтаві, кадастровий номер 53101137000:15:008:0133: [PERSON]М та [PERSON] на земельній ділянці [PERSON] для обслуговування стіни входу у погріб літ. а8 в розмірі 2 [PERSON]М на земельній ділянці [PERSON]М для обслуговування стіни належній їй частини житлового будинку в розмірі 4 кв.м. Визначений порядок користування земельною ділянкою по вул. Чапаева,3 в м. Полтаві по варіанту №1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.2013, в такому порядку: [PERSON] виділено в користування земельну ділянку площею 769 кв.м, яка позначена жовтим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; [PERSON] виділено в користування земельну ділянку площею 107 кв.м, яка позначена світло-зеленим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.2013. [PERSON] виділено в користування земельну ділянку площею 151 кв.м, яка позначена блакитним кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; надано в спільне користування [PERSON], [PERSON] земельну ділянку розміром 267 кв.м, яка позначена червоним кольором в Додатку №2 до висновку експертного земельно-технічного та будівельно- технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; надано в спільне користування [PERSON] та [PERSON], [PERSON] земельну ділянку розміром 5 кв.м, яка позначена рожевим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; надано в спільне користування [PERSON] та [PERSON] (спадкоємиці [PERSON]С.) земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена темно-зеленим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.2013; надано в спільне користування [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена коричневим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13. На момент винесення та набрання чинності судового рішення земельна ділянка площею 1313 кв.м, яка розташована в м. Полтаві по вул. Чапаева, 3, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд 1000 кв.м, для ведення садівництва - 313 кв.м, мала єдиний кадастровий номер 5310137000:15:008:0133. Для державної реєстрації спільної часткової власності на земельну ділянку, яка розташована в м. Полтаві по вул. Чапаева, 3, була виготовлена нова технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості [PERSON], [PERSON], [PERSON], так як стара технічна документація не відповідала вимогам діючого законодавства. Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.12.2016 земельним ділянкам, які знаходяться за адресою м. Полтава вул. Героїв-чорнобильців,3 (стара назва вул. Чапаева,3), по вул. Героїв-чорнобильців,3 (стара назва вул. Чапаева,3), були присвоєні нові кадастрові номера, а саме земельній ділянці 1000 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівль та споруд був наданий кадастровий номер 53101370(0:45:008:0436, земельній ділянці площею 313 кв.м для ведення садівництва, кадастровий номер 5310137000:15:008:0139. Згідно рішення Шевченківської районної у м. Полтаві ради №110 від 23.05.2017 у звязку із подвоєнням адрес, житловому будинку та земельним ділянкам по вул. Героїв-чорнобильців,3 (стара назва вул. Чапаева,3), на яких вони розташовані (1000 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5310137000:15:008:0436 та 313 кв.м для ведення садівництва, кадастровий номер 5310137000:15:008:0139), які належать [PERSON], [PERSON], [PERSON], присвоїти нову адресу- вул. Героїв-чорнобильців, ЗВ. Виникло право спільної часткової власності, але розмір часток, який був встановлений рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 08.07.2013 змінився, так як в спільній частковій власності знаходиться земельна ділянка 1000 кв.м, а 313 кв.м належить [PERSON] на праві особистої приватної власності. Згідно висновку судового експерта [PERSON] експертного земельно-технічного дослідження № 60 від 08.08.2017 експерт прийшов до висновку, що відповідно до опису розподілу земельної ділянки, наведенного в рішенні Октябрського районного суду м. Полтави від 08.07.2013 - частка співвласників у праві власності: на земельну діялнку площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310137000:15:008:0436, що розташована за адресою : м. Полтава вулиця Героїв-чорнобильців, 3-В, складають: [PERSON] -276/500; [PERSON] -101/500, [PERSON] 123/500; на земельну ділянку площею 0,313 га, кадастровий номер 5310137000:15:008:013, що розташована за адресою: м. Полтава вулиця Героїв-чорнобильців, 3-В, частка [PERSON] складає -1,, тому звертається до суду з даним позовом. 23.10.2017 до суду надійшла заява [PERSON] про зміну предмету позову. В якій прохала: визнати за [PERSON], право власності на земельну ділянку площею 0.0313 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер 5310137000:15:008:0139, що розташована за адресою м.Полтава вулиця Героїв-чорнобильців, З В; визначити частки в праві спільної частковій власності на земельну ділянку площею 0.1000, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 53101137000:15:008:0436, яка розташована за адресою м. Полтава вул. Героїв-чорнобильців. 313 та визнати за [PERSON], право власності на 276/500 частин земельної ділянки, за [PERSON] право власності на 101/500 частин земельної ділянки; за [PERSON] право власності на 123/500 частин земельної ділянки; встановити сервітути па земельній ділянці по вул. Героїв-чорнобильців, ЗВ в м. Полтаві, кадастровий номер 5310137000:15:008:0436: [PERSON]М та [PERSON] на земельній ділянці [PERSON] для обслуговування стіни входу у погріб літ. а8 в розмірі 2 кв.м; [PERSON]М на земельній ділянці [PERSON]М для обслуговування стіни належній їй частини житлового будинку в розмірі 4 кв.м.(а.с.68) В судовому засіданні представник позивача за ордером [PERSON] позов підтримала та прохали його задовольнити у повному обсязі. Прохала судові витрати з відповідачів не стягувати. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] за довіреністю [PERSON] проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим (ст.76 ЦПК України), шляхом отримання судових повісток, про час та місце розгляду справи. Надіслав суду заяву, в якій зазначив, що не може зявитися в судове засідання через хворобу. (а.с.74-75) Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що 08.07.2013 рішенням Октябрського районного суду м.Полтави позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про зміну розміру часток у праві спільної сумісної власності, визнання права власності та встановлення сервітутів, визначення порядку користування земельною ділянкою задоволено у повному обсязі. Змінено розмір часток в домоволодіння по вул. Чапаева,3 в м. Полтаві та визнано: за [PERSON] право власності на 53/100 частин жилого будинку з надвірним будівлями , а саме:- в жилому будинку під літ. «А-1» коридор 2- 2 пл. 3,1 кв.м, коридор 2-3 пл. 8 кв.м, коридор 2-4 пл. 5 кв.м, ванна 2-5 пл. 3,6 кв.м, кімната 2- 6 пл. 12,1 кв.м, вбиральня 2-7 пл. 1 кв.м, передпокій 5-1 пл. 6,3 кв.м, кімната 5-2 пл. 8,2 кв.м, кімната 5-3 пл. 19,5 кв.м, сіни V пл. 5,8 кв.м, вбиральня VI пл. 0,8 кв.м, загальною площею 73,4 кв. м, - гараж «Б», сарай «К», 1/3 частина вбиральні «Н», сарай «Л», навіс «л1», 1/3 частина погребу вхідного «а8», 1/3 частина трубопроводу №3, огорожа №4, 1/3 частина воріт огорожі №5, 1/3 частина вимощення № 7; за [PERSON] право власності на 21/100 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме: - в жилому будинку під літ. «А-1» кімната 2-1 пл. 23,8 кв.м, кладова 2-8 пл. 3,9 кв.м, сіни II пл. 7,9 кв.м, загальною площею 35,6 кв.м;- 1/3 частина вбиральні «Н», 1/3 частина погребу вхідного «а8», 1/3 частина трубопроводу №3, 1/3 частина воріт огорожі №5, 1/3 частина вимощення № 7; за [PERSON] визнано право власності на 13/50 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме: - в жилому будинку під літ. «А-1» кухня 3-3 пл. 7,2 кв.м, кімната 3-4 пл. 17,9 кв.м, тамбур III пл. 1,4 кв.м, сіни ІУ пл.. 8,8 кв.м, загальною площею 35,3 кв.м; - гараж «Ж», сарай «М», 1/3 частина вбиральні «Н», 1/3 частина погребу вхідного «а8», 1/3 частина трубопроводу №3, 1/3 частина воріт огорожі №5, 1/3 частина вимощення № 7. Визначені частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 53101137000:15:008:0133, яка розташована за адресою м. Полтава вул. Чапаева,3 та визнано: за [PERSON], 856/1313 частин земельної ділянки, за [PERSON] 202/1313 частин земельної ділянки; за [PERSON] 246/1313 частин земельної ділянки. Встановлені сервітути на земельній ділянці по вул. Чапаева,3 в м. Полтаві, кадастровий номер 53101137000:15:008:0133: [PERSON]М та [PERSON] на земельній ділянці [PERSON] для обслуговування стіни входу у погріб літ. а8 в розмірі 2 [PERSON]М на земельній ділянці [PERSON]М для обслуговування стіни належній їй частини житлового будинку в розмірі 4 кв.м. Визначений порядок користування земельною ділянкою по вул. Чапаева,3 в м. Полтаві по варіанту №1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13, в такому порядку: [PERSON] виділено в користування земельну ділянку площею 769 кв.м, яка позначена жовтим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; [PERSON] виділено в користування земельну ділянку площею 107 кв.м, яка позначена світло-зеленим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.2013. [PERSON] виділено в користування земельну ділянку площею 151 кв.м, яка позначена блакитним кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; надано в спільне користування [PERSON], [PERSON] земельну ділянку розміром 267 кв.м, яка позначена червоним кольором в Додатку №2 до висновку експертного земельно-технічного та будівельно- технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; надано в спільне користування [PERSON] та [PERSON], [PERSON] земельну ділянку розміром 5 кв.м, яка позначена рожевим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13; надано в спільне користування [PERSON] та [PERSON] (спадкоємиці [PERSON]С.) земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена темно-зеленим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.2013; надано в спільне користування [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена коричневим кольором в Додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] №59 від 26.04.13. Рішення набрало законної сили 19.07.2013 року (а.с.3-7) Відповідно ч.3 ст.61 КПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Як слідує із рішення згідно зі свідоцтвом про право власності на житловий будинок\~по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві за № 59 від 13 січня 1990 року [PERSON] належало\~3/25 частини цього домоволодіння. Відповідно до свідоцтва про право ності на житловий будинок по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві за № 60 від 13 січня 1990 [PERSON] належить 2/255 частини цього домоволодіння. Згідно зі свідоцтвом про право власності на житловий будинок по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві за № від\~13 січня 1990 року, [PERSON] належить 3/20 частини цього домоволодіння. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві від 18 червня 2011 року, складений ПП «ПБТІ «Інвентаризатор», розмір часток у володіння зазначеним нерухомим майном змінився - торгівельній школі належить 3/5 частики (змінені), [PERSON] - 3/25 частки. [PERSON] 3/20 + 1/20, [PERSON] - 1/2-0 + 2/25. Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 13 червня 2012 року вирішено спір між [PERSON] з одного боку та [PERSON] і [PERSON] з іншого боку про порядок користування землею під домоволодінням по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві.\~Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2013 року зазначене рішення скасовано у частині задоволення позовних вимог [PERSON], а\~у іншій\~частині залишено без змін. Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради № 39 від 10 лютого 2004 року у спільну сумісну власність [PERSON], [PERSON] і [PERSON] передано земельну ділянку, закріплену рішенням суду за житловою частиною б. № 3 по вул. Чапаєва у м. Полтаві, уточнена площа якої становить 1313 кв.м., з яких 1000 кв.м. - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, а 313 км.м. - для ведення\~садівництва. Державними актами на право власності на земельну ділянку від\~2004 року,\~на підставі рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради № 210 від 08 червня 2010 року, земельну ділянку по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві передано\~у спільну сумісну власність [PERSON], [PERSON] і [PERSON] Розмір часток співвласників земельної ділянки становить: [PERSON]Сю - 246/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну\~ділянку; [PERSON] - 865/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку; [PERSON] - 202/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку. Як слідує із рішення №110 виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 23.05.2017, у звязку з подвоєнням адрес, житловому будинку та земельним ділянкам по вул. Героїв-чорнобильців,3 (стара назва вул. Чапаєва,3) на яких він розташований (1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310137000:15:008:0436, та 313 кв.м. для ведення садівництва, кадастровий номер 5310137000:15:008:0139), належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], присвоєно нову адресу вул.. Героїв-чорнобильців,3В. (а.с.8) Відповідно до висновку №60 судового експерта [PERSON] від 08.08.2017, встановлено, що відповідно до опису визначення розподілу земельної ділянки, наведеного в рішенні Октябоського районного суду м.Полтави від 08.07.2013 частки співвласників у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000 га кадастровий номер 5310137000:15:008:0436, що розташована за адресою: м. Полтава, вулиця Героїв-чорнобильців,3В, складають: [PERSON] 276/500; [PERSON] 101/500; [PERSON] 123/500. Відповідно до опису визначення розподілу земельної ділянки, наведеного в рішенні Октябоського районного суду м.Полтави від 08.07.2013 частка [PERSON] у праві власності на земельну ділянку площею 0,0313 га кадастровий номер 5310137000:15:008:0139, що розташована за адресою: м. Полтава, вулиця Героїв-чорнобильців,3В, складає 1. (а.с.9-14) Відповідно до ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 370 ЦК України, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або рішенням суду. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Пунктом 17 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що частка суб'єкта права спільної сумісної власності визначається зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. Згідно ст.ст.98, 99, 100 ЦПК України вбачається, що право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений. Власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення такого земельного сервітуту як в право проходу. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Статтею 401 ч.1 ЦК України\~визначено, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Статтею 402 ЦК України\~визначено, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Нормами ч.ч. 1, 2, 4\~ст. 403 ЦК України\~встановлено, що сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном; може бути встановлений на певний строк або без визначення строку; сервітут не підлягає відчудженню. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки можливість зміни розміру часток у праві спільної\~часткової власності на нерухоме майно, визначення розміру часток кожного із співвласників\~у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, якою спільно володіють\~позивач та відповідачі, а також виділення земельної ділянки, яка залишається у\~спільному користуванні співвласників, підтверджено відповідним експертним висновком. Також, для безперешкодного користування\~своїм нерухомим майном, позивач прохає встановити сервітути на земельній\~ділянці

Outcome: approved