Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок №24, по вул. Шкільній в с. Велика Кардашинка Голопристанського району Херсонської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, але жодного дня він не проживав за місцем реєстрації. У вказаному будинку відповідач не проживає на протязі більше як рік, в будинку не зберігаються його речі та останній не несе жодних витрат по його утриманню. Відповідач не бажає в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання, у звязку з чим позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом за вказаною адресою. В судове засідання позивач та представник позивача не зявилися, на адресу суду від представника позивача за довіреністю [PERSON] надійшла письмова заява, в якій представник просить дану справу розглянути за відсутності позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, а саме: свідоцтва на право власності на нерухоме майно та [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.01.2007, встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24 (а. с. 3). Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Великокардашинською сільською радою Голопристанського району Херсонської області від 01.02.2017 №02/29/411, в даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] (а. с. 5). Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов від 01.02.2017, складеного Великокардашинською сільською радою, в домоволодінні, розташованому за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24, що належить [PERSON], зареєстрований відповідач [PERSON], 09.06.1993 р. н., який фактично за місцем реєстрації не проживає (а. с. 6). Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб. При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Наявність реєстрації відповідача в будинку за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: визнати [PERSON], 09.06.1993 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Шкільна, 24 На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved