Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: Комунальне підприємство технічної інвентаризації «Інвенрос», державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» про встановлення факту, що має юридичне значення та про визнання права власності. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно державного акту на право власності на землю серія [NUMBER], виданого 06.07.1994 року на підставі рішення Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 265 від 14.06.1994 року, земельна ділянка площею 0,15 га, що розташована на території Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, належить їй - [PERSON] Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 144. Землю передано для будівництва житлового будинку. В цьому ж державному акті зазначена земельна ділянка розміром 0,075 га, яка також належить їй- позивачу у справі. Згідно державного акту серія [NUMBER], виданого 06.06.2012 року на підставі рішення Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 14.06.1994 року № 265, вона-позивач у справі є власником земельної ділянки площею 0,1500га, з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарчих будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.06.2017 року (індексний номер витягу 89202699), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 127061416320, їй - позивачу у справі належить на праві приватної власності в цілому земельна ділянка площею 0,15 га (кадастровий номер [NUMBER]) для будівництва та обслуговування жилового будинку, господарчих будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS]. (підстава виникнення права власності - Державний акт на право власності на земельну ділянку: серія та номер [NUMBER], виданий 06.06.2012 року управлінням Держкомзему у Дергачівському районі Харківської області. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.07.2017 року номер витягу НВ-6304700162017, земельна ділянка розміром 0,0760 га , кадастровий номер [NUMBER], розташована по [ADDRESS], передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі цивільно-правового договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-3808. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 09.12.2004 року Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 09.11.2004 року № 454, їй - [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А2» загальною площею 432,80 кв.м., житловою площею 138,90 кв.м., державний акт на право приватної власності на землю від 06.07.1994 року № 144, басейн літ. «В», навіс літ. «Г», господарчий блок літ. «Д», льох літ. «д», навіс літ. «Е», огорожа N1- N4, зливна яма літ. «Б». Вказане вище свідоцтво про право власності зареєстроване в КПТІ «Інвенрос» 09.12.2004 року в реєстрову книгу № 9 за реєстровим № 1539 в цілому на праві приватної власності за [PERSON]. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 09.12.2004 року (номер витягу 5767463, реєстраційний номер 8913003) підтверджує факт належності їй-позивачу у справі на праві приватної власності в цілому будинку, розташованого по [ADDRESS] (номер запису 1539 в книзі 9). Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 14.05.2008 року (справа № 2-1035/2008) за позивачем у справі визнано право власності на гараж літ. «Ж» загальною площею 46,4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту, виданого КП «Інвенрос» від 29.02.2008 року, проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 1449, реєстрований номер 9-15392). Згідно проведеної інвентаризації за вищевказаною адресою розташований: житловий будинок літ. «А-2» з мансардою літ. «Амнс», підвалом літ. «Апд», тамбуром літ. «а», верандою літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» загальною площею 432,8 кв.м., житловою площею 138,9 кв.м., надвірні будівлі: зливна яма літ. «Б», погріб літ. «д», басейн літ. «В», навіс літ. «Е», навіс літ. «Г», господарчий блок літ. «Д», огорожа №1-4. Вказано гараж літ. «Ж», однак його розташування має місце на земельній ділянці площею 0,0760 га, по [ADDRESS]. Довідка № 02-22/1883 від 01.06.2017 року підтверджує факт, що рішенням Дергачівського районного суду від 20.06.2008 року земельна ділянка для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд площею 0,075 га (на якій розташований гараж, що на праві власності належить [PERSON] та земельна ділянка з цільовим призначенням площею 0,0570 га (на якій зареєстрований житловий будинок, що належить [PERSON], знаходиться за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS]. Рішенням Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 20.06.2017 року № 43, внесено зміни до адреси земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку значиться [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER]) і знаходиться у власності [PERSON] та зазначено, що вважати вірною адресу: [ADDRESS], а адресу земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд з кадастровим номером [NUMBER] у власності [PERSON] - залишити без змін: [ADDRESS] Згідно висновку Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, відділ у Дергачівському районі № 28-20-0.23.18-650/169-17 від 10.07.2017 року, погоджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки площею 0,0760 га, розташованої на території Малоданилівської селищної ради, [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER],зареєстрованого за № 144 від 06.07.1994 року. Рішенням виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 59 від 15.08.2017 року внесено зміни до рішення виконавчого комітету № 43 від 20.06.2017 року «Про внесення зміг до адреси земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд по [ADDRESS], гр. [PERSON]». Адресу земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], значиться [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER]) знаходиться у власності [PERSON] залишити без змін та вважати вірною: [ADDRESS] Присвоїти адресу земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0760 га для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, на якій розташований гараж гр. [PERSON]: [ADDRESS]. Адресу земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], з кадастровим номером [NUMBER], що знаходиться у власності [PERSON] - залишити без змін та вважати вірною: [ADDRESS] У зв'язку з цим, їй необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що гараж літ. «Ж» загальною площею 46,4 кв.м. розташований за адресою: [ADDRESS], а не за адресою: [ADDRESS], як зазначено в рішенні Дергачівського районного суду від 14.05.2008 року, на підставі якого пройшла реєстрація права власності на гараж в КПТІ «Інвенрос» 19.08.2008 року за реєстровим № 9-1539. Крім того, у зв'язку з тим, що в первинному документі: державному акті на право власності на землю серія [NUMBER], виданому 06.07.1994 року на підставі рішення Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 265 від 14.06.1994 року , значиться земельна ділянка площею 0,075 га, а по факту, згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.07.2017 року номер витягу НВ-6304700162017, значиться земельна ділянка розміром 0,0760 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована по [ADDRESS], передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) на праві приватної власності [PERSON], вона не може з даними розбіжностями зареєструвати право власності, тому їй необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що [PERSON] належить земельна ділянка розміром 0,0760 га, розташована по [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов [PERSON] підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач у справі представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві при винесенні рішення покладався на розсуд суду, справу по суті просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе. Третя особа у справі представник Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» в поданій до суду заяві при винесенні рішення покладався на розсуд суду, справу просив провидити в його відсутність, що суд вважає за можливе. Третя особа у справі державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав повністю, справу просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе. Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази в сукупності, суд приходить до наступного. На підставі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачемвимог та зазначених і доведених сторонами обставин. Доказами, відповідно до ст. 57 ЦПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 58 ЦПК України) та допустимими (ст. 59 ЦПК України). Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають ті обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Однак, згідно ст. 61 ЦПК України, підставою для звільнення від доказування є обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набуло законної сили, які не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Як вбачається з матеріалів справи,згідно державного акту на право власності на землю серія [NUMBER], виданого 06.07.1994 року на підставі рішення Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 265 від 14.06.1994 року, земельна ділянка площею 0,15 га, що розташована на території Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, належить позивачу [PERSON] Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 144. Землю передано для будівництва житлового будинку. В державному акті зазначена земельна ділянка розміром 0,075 га, яка також належить [PERSON] Згідно державного акту серія [NUMBER], виданого 06.06.2012 року на підставі рішення Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 14.06.1994 року № 265, позивач у справі є власником земельної ділянки площею 0,15 га, з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.06.2017 року (індексний номер витягу 89202699), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 127061416320, позивачу у справі належить на праві приватної власності в цілому земельна ділянка площею 0,15 га (кадастровий номер [NUMBER]) для будівництва та обслуговування жилового будинку, господарчих будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS]. (підстава виникнення права власності - державний акт на право власності на земельну ділянку: серія та номер [NUMBER], виданий 06.06.2012 року управлінням Держкомзему у Дергачівському районі Харківської області. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.07.2017 року номер витягу НВ-6304700162017, земельна ділянка розміром 0,0760 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована по [ADDRESS], передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі цивільно-правового договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-3808. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 09.12.2004 року Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 09.11.2004 року № 454, позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок літ. «А2» загальною площею 432,80 кв.м., житловою площею 138,90 кв.м., державний акт на право приватної власності на землю від 06.07.1994 року № 144, басейн літ. «В», навіс літ. «Г», господарчий блок літ. «Д», льох літ. «д», навіс літ. «Е», огорожа N1- N4, зливна яма літ. «Б». Вказане вище свідоцтво про право власності зареєстроване в КПТІ «Інвенрос» 09.12.2004 року в реєстрову книгу № 9 за реєстровим № 1539 в цілому на праві приватної власності за [PERSON]. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 09.12.2004 року (номер витягу 5767463, реєстраційний номер 8913003) підтверджує факт належності позивачу у справі на праві приватної власності в цілому будинку, розташованого по [ADDRESS] (номер запису 1539 в книзі 9). Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 14.05.2008 року (справа № 2-1035/2008) за позивачем у справі визнано право власності на гараж літ. «Ж» загальною площею 46,4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту, виданого КП «Інвенрос» від 29.02.2008 року, проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 1449, реєстрований номер 9-15392). Згідно проведеної інвентаризації за вищевказаною адресою розташований: житловий будинок літ. «А-2» з мансардою літ. «Амнс», підвалом літ. «Апд», тамбуром літ. «а», верандою літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» загальною площею 432,8 кв.м., житловою площею 138,9 кв.м., надвірні будівлі: зливна яма літ. «Б», погріб літ. «д», басейн літ. «В», навіс літ. «Е», навіс літ. «Г», господарчий блок літ. «Д», огорожа №1-4. Вказано гараж літ. «Ж», однак його розташування має місце на земельній ділянці площею 0,0760 га, по [ADDRESS]. Довідка № 02-22/1883 від 01.06.2017 року підтверджує факт, що рішенням Дергачівського районного суду від 20.06.2008 року земельна ділянка для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд площею 0,075 га (на якій розташований гараж, що на праві власності належить [PERSON] та земельна ділянка з цільовим призначенням площею 0,0570 га (на якій зареєстрований житловий будинок, що належить [PERSON], знаходиться за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS]. Рішенням Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 20.06.2017 року № 43, внесено зміни до адреси земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку значиться [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER]) і знаходиться у власності [PERSON], та зазначено, що вважати вірною адресу: [ADDRESS], а адресу земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд з кадастровим номером [NUMBER] у власності [PERSON] - залишити без змін: [ADDRESS] Згідно висновку Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, відділ у Дергачівському районі № 28-20-0.23.18-650/169-17 від 10.07.2017 року, погоджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки площею 0,0760 га, розташованої на території [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], зареєстрованого за № 144 від 06.07.1994 року. Рішенням виконкому Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 59 від 15.08.2017 року внесено зміни до рішення виконавчого комітету № 43 від 20.06.2017 року «Про внесення зміг до адреси земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд по [ADDRESS], гр. [PERSON]». Адресу земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER],значиться [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER]) знаходиться у власності [PERSON] залишити без змін та вважати вірною: [ADDRESS] Присвоїти адресу земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0760 га для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, на якій розташований гараж гр. [PERSON]: [ADDRESS]. Адресу земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], з кадастровим номером [NUMBER], що знаходиться у власності [PERSON] - залишити без змін та вважати вірною: [ADDRESS] У зв'язку з цим, позивачу необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що гараж літ. «Ж» загальною площею 46,4 кв.м. розташований за адресою: [ADDRESS], а не за адресою: [ADDRESS], як зазначено в рішенні Дергачівського районного суду від 14.05.2008, на підставі якого пройшла реєстрація права власності на гараж в КПТІ «Інвенрос» 19.08.2008 року за реєстровим № 9-1539. У зв'язку з тим, що в первинному документі: державному акті на право власності на землю серія [NUMBER], виданому 06.07.1994 року на підставі рішення Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 265 від 14.06.1994 року, значиться земельна ділянка площею 0,075 га, а по факту, згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.07.2017 року номер витягу НВ-6304700162017, значиться земельна ділянка розміром 0,0760 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована по [ADDRESS], передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) на праві приватної власності [PERSON], позивач не може з даними розбіжностями зареєструвати право власності, тому просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що [PERSON] належить земельна ділянка розміром 0,0760 га, розташована по [ADDRESS]. В порядку окремого провадження про встановлення фактів, що мають юридичне значення, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України: Суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню;реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти,від яких залежить виникнення,зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій. Встановлення факту не має бути пов'язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду. Якщо при розгляді справи про встановлення факту заінтересованими особами буде заявлений спір про право, підвідомчий суду, або суд сам дійде висновку, що у даній справі встановлення факту пов'язано з необхідністю вирішення в судовому порядку спору про право, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює цим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах (ч. З ст. 255 ЦПК України). Позивачем поданапозовна заява про встановлення факту та визнання права власності, так як встановлення вищевказаного факту пов'язане зі спором про право. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав, що встановлено ч.2 ст.26 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.» Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] .підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 16, 392 ЦК України,

Outcome: approved