Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Барської міської ради Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивувала тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], який на день смерті був зареєстрований за адресою [ADDRESS]. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 58 м2, житловою площею 50,50 м2, вартістю 95311 грн. Вказаний будинок спадкодавець побудував, однак не встиг оформити своє право власності. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є його дружина - [PERSON] та діти - [PERSON] та [PERSON] Спадкове майно [PERSON] прийняла шляхом подачі заяви до нотаріальної контори. [PERSON] та [PERSON] подали заяви про відмову від спадщини. Оскільки спадкодавець за життя не отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок, то спадкоємець не може оформити спадщину у нотаріальній конторі та вимушений звернутися до суду. У судове засідання позивач не з'явилася, подала заяву, у якій вказала, що позовні вимоги підтримує та просить розглядати справу у її відсутності. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, про причину неявки не повідомили, клопотання про відкладення розгляду справи не подали. Від відповідача Барської міської ради Вінницької області надійшла до суду заява про те, що відповідач проти позову [PERSON] не заперечує та просить розглянути справу у відсутність представника відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, ураховуючи заяви сторін, представників сторін, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. Згідно з даними копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 29.02.2008 позивач та [PERSON] зареєстрували шлюб 24.11.1990, відтак, позивач є спадкоємцем першої черги майна померлого у порядку ст. 1261 ЦК України (а.с. 7). Як вбачається з даних копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO], [PERSON] помер у [INFO] (а.с. 8). Відповідно до даних довідки КП «Бар-благоустрій» №364 від 21.03.2014 [PERSON] на день своїє смерті був зареєстрований та мешкав за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9). [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], що підтверджується даними копії заяви №1102 від 19.12.2013, що подана державному нотаріусу Барської державної нотаріальної контори (а.с. 10). Відповідно до даних копій заяв [PERSON] та [PERSON] від 25.02.2014, останні відмовилися від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] (а.с. 11, 12). Відповідно до даних копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №425943 від 10.04.2008 [PERSON] був власником земельної ділянки розміром 0,0068 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розміщена за адресою: [ADDRESS] (а.с. 17). Відповідно до даних копії рішення виконавчого комітету Барської міської ради Вінницької області №637 від 17.08.2007 [PERSON] отримав дозвіл на будівництво літньої кухні, а №228 від 31.03.2008 - господарської споруди (а.с. 15, 16). Відділом інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Вінницькій області по західному регіону [PERSON] було видано дозвіл на виконання будівельних робіт №58 від 18.06.2008 (а.с. 18). [PERSON] було отримано будівельний паспорт на будівництво літньої кухні і господарського хліва, що погоджений начальником відділу містобудування та архітектури Барської РДА (а.с. 13-23), та розпочато будівельні роботи. Відповідно до даних технічного паспорту (а.с. 24-27) будівельні роботи було завершено у 2012 році. Рішенням виконавчого комітету Барської міської ради Вінницької області № 123 від 11.04.2013 [PERSON] було надано дозвіл на збір вихідних даних та виготовлення проектної документації щодо переведення літньої кухні у житловий будинок по [ADDRESS] (а.с. 28). Однак, [INFO] [PERSON] помер та не встиг за життя оформити своє право власності на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS]. 21.05.2014 державний нотаріус Барської державної нотаріальної контори відмовила позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу про право власності спадкодавця на спірний житловий будинок (а.с. 29). Відповідно до даних технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку літ. А, підвалу літ. А1 по [ADDRESS] у м. Бар Вінницької області встановлено його готовність до експлуатації та відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації. Позивач прийняв спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, крім того, подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 №12/5-126, у якому, зокрема, роз'яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05.08.1992 і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 ППВСУ від 30.05.2008 №7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. На підставі викладеного вище, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] про визнання за нею у порядку спадкування прав забудовника житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому на користь позивача з відповідача слід стягнути 953,11 грн витрат на сплату судового збору. На підставі ст.ст. 1222, 1261, 1268 ЦК України,

Outcome: approved