Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку №17 по вул.Олександра Невського в м.Суми. На даний час в будинку зареєстровано пятеро осіб, а саме: вона, дочка [PERSON], онука [PERSON], дочка [PERSON], онук [PERSON] та онука [PERSON] Вже тривалий час [PERSON] та [PERSON] не проживають у зазначеному будинку, своїх особистих речей та належного їм майна в будинку не мають. Будь яких усних чи письмових домовленостей між нею та відповідачами стосовно проживання чи користування домоволодіння не існує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у спірному будинку з 1995 року. Відповідачі не сплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні будинку. Вона неодноразово зверталася до відповідачів з вимогою знятися з реєстрації, однак останні постійно обіцяли знятися з реєстрації, але до теперішнього часу це зроблено не було. Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою порушує її права, як власника вказаного домоволодіння та не дозволяє їй розпоряджатися належним їй домоволодінням на власний розсуд, оформити субсидію на оплату комунальних платежів та значно обмежує її законні права. У звязку з цим, просить суд визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням домоволодінням за адресою: м.Суми, вул.О. Невського, 17, що є підставою для зняття їх з реєстрації за вказаною адресою. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Треті особи: [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник третьої особи - Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, в клопотанні просив справу розглядати без його участі. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.06.2014 р., виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори,- [PERSON] належить житловий будинок, що знаходиться в м.Суми, вул. Невського Олександра, 17 (а.с.9). З довідки, наданої МЄІРЦ №7918 від 04.12.2017 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, вул.О.Невського, 17, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.8). Факт не проживання відповідачів за адресою: м.Суми, вул.О.Невського, 17, підтверджується актом від 23.06.2016 р., підписаним [PERSON] та [PERSON], з якого вбачається, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], дійсно прописані, але не проживають за вищевказаною адресою з 1996 року (а.с.14). Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у будинку, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] та [PERSON] більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням будинком під №17 вул.О.Невського в м.Суми. Щодо позовних вимог у частині зняття відповідачів з реєстрації за вказаною адресою, то суд зазначає наступне. Відповідно до п. 3.1. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів (Затвердженого Наказом МВС України № 1077 від 22.11.2012 р.), зняття з реєстрації місця проживання особи та її виселення здійснюється на підставі: «судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою», а тому позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідачів за адресою: м.Суми, вул.О.Невського, 17, задоволенню не підлягають, оскільки вимога про зняття з реєстрації охоплюється вимогою про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, яка є нерозривним ланцюгом щодо настання правових наслідків, а тому дана вимога є безпідставно заявленою.

Outcome: partial