Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить суд провести поділ прибудинкової земельної ділянки площею 0,12 га. при житловому будинку під № 16 на вул. Луговій, в с. Зимна Вода, Пустомитівського району Львівської області та виділити у користування співвласникам відповідно до часток у будинковолодінні. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що [PERSON] належить 3/4 частини житлового будинку та господарських споруд під № 16 по вул. Луговій, в с. Зимна Вода, Пустомитівського району Львівської області. Співвласником 1/4 частини даного будинвковолодіння є відповідач [PERSON]. Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 21.12.2010 року проведено реальний поділ житлового будинку та господарських споруд між співвласниками. Позивачка вказує, що сторони не дійшли згоди щодо порядку користування присадибної земельної ділянки, а тому просить розподілити її пропорційно до належних сторонам часток у праві власності будинковолодіння. На підставі наведеного позивачка просить суд захистити її майнові права та провести реальний поділ присадибної земельної ділянки. В судовому засіданні позивач [PERSON] яка діє в інтересах [PERSON] позовні вимоги підтримала та просить суд задоволити. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений. Враховуючи вищенаведене, дослідивши матеріали справи, заслухавши покази сторін, суд приходить до наступних висновків: Згідно ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 3/4 частини житлового будинку та господарських споруд під № 16 по вул. Луговій, в с. Зимна Вода, Пустомитівського району Львівської області. Співвласником 1/4 частини даного будинвковолодіння є відповідач [PERSON]. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу, Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Згідно ч. 3 ст. 61 Цивільного процесуального кодексу України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 21.12.2010 року проведено реальний поділ житлового будинку та господарських споруд між співвласниками, а саме виділено [PERSON], як співвласнику 3/4 ідеальних частин приміщення в житловому будинку під № 16 по вул. Луговій в с. Зимна Вода Пустомитівського району Львівської області та надано в користування наступній господарські : - «пг» погріб, «а»- східці, сарай, «г» - гараж, «в»дворову вбиральню. [PERSON], як співвласнику 1/4 ідеальної частини приміщення в житловому будинку під № 16 по вул. Луговій в с. Зимна Водо Пустомитівського району Львівської області та надано в користування господарській будівлі : «а» - східці, «б» - літню кухню та передано у спільне користування сторонам : «к» - колодязь, І відмостку, № 1 огорожу., № 2 ворота, № 3 хвіртку, № 4 хвіртку. Згідно довідки Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 1775 від 15.07.2013 року, згідно по господарських книг сільської ради за будинковолодінням №16 по вул. Луговій в с. Зимна Вода, Пустомитівського району Львівської області, числиться земельна ділянка площею 0,12 га. Згідно ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожний із співвласників має право на надання йому в окреме володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що сторони користуються житловим будинком, який розташований на спірній земельній ділянці відповідно до належним їм часток та виділених у користування житловими приміщеннями та господарськими спорудами. Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. З метою визначення можливого варіанту користування присадибною земельною ділянкою між співвласниками відповідно до належних їм часток у будинковолодінні, експертом Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз проведено судову земельно- технічну експертизу за результатами якої складено висновок № 880 від 30.04.2015 року згідно якого визначено єдиний можливий варіант користування при будинковою земельною ділянкою відповідно до приміщень житлового будинку та господарських споруд які перебувають у користуванні співвласників. Дослідивши висновок експерта, суд вважає запропонований варіант передачі у користування земельної ділянки прийнятним та таким, що буде відповідати інтересам сторін, а саме співвласнику 3/4 частини [PERSON] пропонується передати земельну ділянку з наступними геометричними розмірами по периметру: 7.21; 25.41; 23.62; 13.57; 8.54; 12.45; 5.94; 29.60; 1.0; по будинку; 10.80; 3.40; 1.0; по господарській будівлі; 1.53; 4.00; 4.38; 4.24; 10.46; 2.10; 4.18; 2.04; 2.43 п.м. - площею 1062 кв.м., що відповідає 3/4 ідеальної частки; співвласнику 1/4 частки [PERSON] пропонується передати земельну ділянку з наступними геометричними розмірами по периметру 5.94; 29.60; 1.0; по будинку; 10.80; 3.40; 1.0; по господарській будівлі; 1.53; 12.33; 4.80; 31.25 м.п. - площею 354 кв.м., що відповідає 1/4 ідеальної частки. А також, з [PERSON] в користь [PERSON] підлягає стягненню понесені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved