Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідачів [PERSON] , [PERSON] . В позові посилається на те, що будинок за адресою [ADDRESS] належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку від 05 серпня 2021 року, який посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Холоменюком О.І. та зареєстровано в реєстрі за №3321, а також Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №269203613 від 05.08.2021 року. Як вбачається з довідки про склад сім`ї, місце проживання яких зареєстроване у житловому будинку за №32878 від 14.09.2021 року по [ADDRESS] зареєстровані - [PERSON] (колишня власниця будинку), [PERSON] ( донька колишньої власниці будинку). Однак, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані проте фактично не проживають в житловому будинку більше 15 років, так як виїхали на постійне місце проживання за кордон і з того часу в Україну не поверталися. Будинок продали через свого представника по дорученню, який вказаний у договорі купівлі - продажу будинку. Зазначає, що вона змушена постійно нести додаткові витрати, оскільки відповідачі вважають такими, що проживають та користуються житлом. Просить суд визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , такими що втратили право користування житловою площею, яка розташована в будинку [ADDRESS] . Позивач до суду не з`явилася, однак спрямувала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність та повідомила, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, однак належним чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. права власності №269203613 від 05.08.2021 року встановлено, що власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.7). Довідкою №328678 від 14.09.2021 року встановлено, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). Згідно договору купівлі - продажу від 05.08.2021 року встановлено, що [PERSON] на підставі довіреності продав [PERSON] житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] (а.с.9). Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, саме власникові, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі більше року без поважних причин не проживають в будинку за адресою по [ADDRESS] ,а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням, так як порушується право власника на користування та розпорядження своїм майном, задовольнивши позовні вимоги. На підставі викладеного та

Outcome: approved