Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позову зазначила, що земельна ділянка, площею 0,10 га, що знаходиться в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області по вул. Маяковського,71 належала її батькові [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Харківською державною нотаріальною конторою 30 червня 1999 року за реєстровим №2-1325. 07 травня 2005 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді вище зазначеної земельної ділянки. Спадкоємицею першої черги після смерті [PERSON] є вона [PERSON] У встановлені законом строки вона звернулася до Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини. Разом з тим, їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку було відмовлено, у звязку з тим, що відсутні документи, що стверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку. Посилаючись на вказані обставини, позивач просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області по вул. Маяковського,71 в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] Позивач, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, її представник [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити Відповідач представник Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява за підписом сільського голови [PERSON] про розгляд справи за відсутності їх представника. Представник третьої особи Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява за підписом завідувача держнотконториВорона Г.В. про розгляд справи за відсутності їх представника. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу,посвідченого 30 червня 1999 року державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №2-1325, [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться за адресою с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області, вул.Маяковського,71. /а.с.14-15/ 07 травня 2005 року [PERSON] помер. /а.с.11/ Після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, у вигляді земельної ділянки за вищевказаною адресою. За ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За ч. 3, ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. [PERSON] спадщину після смерті батька прийняла, звернувшись до нотаріальної контори у встановлений законом строк з відповідною заявою. Так, згідно інформації Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області № 838/01-16 від 31 березня 2017 року після [PERSON], який помер 05 травня 2005 року, останнім місцем проживання якого було Харківська область, Вовчанський район, смт Білий Колодязь, вул. 1 Травня, буд.2, була відкрита спадкова справа за №563/2006, на підставі заяви про прийняття спадщини від імені [PERSON] 11 квітня 2006 року за реєстровим №1053 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт Білий Колодязь, вул. 1 Травня, буд.2. 06 червня 2006 року за реєстровим №1914 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину на недобудований житловий будинок з процентом готовності 52%, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські Тишки, вул. Маяковського, 71. 14 червня 2016 року завідувачем Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] спадкоємиці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться в с. Черкаські Тишки Харківського району Харківської області по вул. Маяковського, бу.71, було відмовлено, оскільки вказана земельна ділянка була набута спадкодавцем у власність по договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Харківською державною нотаріальною конторою 30 червня 1999 року, за реєстровим №2-1325. Вказаний договір купівлі-продажу був підставою для видачі Державного акту на земельну ділянку на імя нового власника. Державний акт на земельну ділянку був замовлений власником, але не зареєстрований належним чином. Таким чином, відсутні документи, які підтверджують право власності на земельну ділянку, що є підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадшину../а.с.12/ Згідно з ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. За ч.1 ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України. Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог\~статей 1268- 1270 ЦК. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на земельну ділянку. За ст. 23 ЗК України в редакції 1990 року право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними радами народних депутатів. За ч.3, ч.4 ст. 18 ЗК України в редакції 1990 року , придбання земельних ділянок, що перебувають у колективній або приватній власності, проводяться за договором купівлі-продажу, який посвідчується у нотаріальному порядку. Договір купівлі-продажу земельної ділянки і документ про оплату вартості землі є підставою для відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) і видачі державного акту про право власності. [PERSON] придбав у власність земельну ділянку за нотаріально посвідченим договір купівлі-продажу. Зазначений договір купівлі-продажу є підставою для видачі державного акту про право власності. Таким чином, законних підстав вважати, що [PERSON] за життя не набув відповідні права на спірну земельну ділянку, немає. За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. За таких обставин, враховуючи, що позивач є безумовним спадкоємцями після смерті [PERSON], спадщину після смерті батька прийняла у встановленому законом порядку, іншого шляху захисту її прав та інтересів немає, суд знаходить позовні вимоги про визнання за нею права власності обґрунтованими та задовольняє позов. Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Outcome: approved