Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Гальжбіївської сільської ради Ямпільського району Вінницької області про визнання права власності в порядку набувальної давності. Вказала, що з дня свого народження і по сьогоднішній день вона відкрито, безперешкодно та безперервно володіє та проживає в житловому будинку, розташованому по [ADDRESS] Вінницької області. Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями належав її бабі по лінії батька - [PERSON], яка [INFO] померла в м.Севастополь. Спадкоємцем першої черги після її смерті був батько позивача - [PERSON], який помер [INFO] в с.Мар'янівка Красногвардійського району республіка Крим, який спадщину не прийняв. Позивач зазначила, що вона відкрито, безперервно володіє будинком, повністю утримує його, неодноразово проводила в ньому капітальні та поточні ремонти, тримає домашнє господарство. З метою захисту свого цивільного права та інтересу на житловий будинок із надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] Вінницької області, позивач просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок із надвірними будівлями, в порядку набувальної давності. Представник позивача [PERSON] - адвокат [PERSON], який діє на підставі ордера серії ВН №051815 від 29.03.2018, позовні вимоги підтримав, вказав, що житловий будинок із надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] Вінницької області, згідно свідоцтва про право власності належав бабі позивача по лінії батька [PERSON], яка померла [INFO]. Батько позивача [PERSON], який був спадкоємцем після смерті його матері, помер [INFO]. Позивач більше 20 років проживає у вказаному будинку, відкрито, безперервно володіє ним. Оформити належним чином спадкове майно не мала змоги, оскільки не є спадкоємицею майна [PERSON] відповідно до ЦК УРСР (ред. 1963 року). Відповідач Гальжбіївська сільська рада Ямпільського району Вінницької області не заперечує проти задоволення позову, про що суду надано письмове повідомлення за вх.№7222 від 07.11.2017 за підписом сільського голови, із клопотанням справу розглянути без участі представника сільської ради. Заявлені позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення. Заяви, клопотання: заява представника позивача про проведення підготовчого судового засідання без його та позивача участі; заява представника позивача та представника відповідача про розгляд справи без їх участі; клопотання позивача про витребування доказів, заява про допит свідків. Інші процесуальні дії у справі: відкриття провадження у справі, витребування доказів, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду, про що постановлено ухвали окремими документами. Судом встановлено такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин. Із показань свідка [PERSON] встановлено, що [PERSON] є її сусідкою. З народження і до сьогоднішнього дня позивач відкрито, безперешкодно і безперервно проживає в житловому будинку по [ADDRESS] Вінницької області. Із показань свідка [PERSON] встановлено, що вона є сусідкою позивача, яка з народження і до сьогоднішнього дня проживає в житловому будинку по [ADDRESS] Вінницької області. Претензій до неї з приводу того, що проживає у вказаному будинку, ніяких не було. Із копії свідоцтва про народження, серія [NUMBER] виданого 25.10.2017, встановлено, що [INFO] народилася [PERSON], батьками якої записано [PERSON] та [PERSON]. Із копії свідоцтва про народження, серія [NUMBER], виданого 24.07.1968, встановлено, що [INFO] народився [PERSON], батьками якого записано [PERSON] та [PERSON]. Із копії свідоцтва про смерть, серія [NUMBER], виданого [INFO], встановлено, що [INFO] року в м.Севастополь померла [PERSON]. Із копії свідоцтва про смерть, серія [NUMBER], виданого 06.04.1994, встановлено, що [INFO] року в с.Мар'янівка Красногвардійського району республіки Крим помер [PERSON]. Із копії свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 27.04.1994 встановлено, що власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] Вінницької області є [PERSON]. Із копії технічного паспорта на житловий будинок встановлено, що до складу будівель та споруд по [ADDRESS] входять - житловий будинок, площею 52,3 кв.м. (літ. А); сарай, площею 25,1 кв.м. (літ. Б); сарай, площею 5,8 кв.м. (літ. В). Також встановлено, що господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодінні побудовані в 1920 році і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, тобто, не відносяться до категорії самовільних (самочинних). Із копії звіту про оцінку майна №310, встановлено, що станом на 26.10.2017 оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами без ПДВ складає 33057 гривень. Із повідомлення приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Вінницької області Катрука М.В. вих.№197/01-16 від 04.04.2018 встановлено, що заяви про прийняття чи на відмову від спадщини після смерті [PERSON], яка померла [INFO], до нотаріальної контори не надходили, спадкова справа не заводилась. Із повідомлення Ямпільської державної нотаріальної контори Вінницької області вих.№412/01-16 від 12.04.2018 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №51556776 від 12.04.2018 встановлено, що згідно архівних даних Ямпільської державної нотаріальної контори з 1986 року заяви про прийняття чи на відмову від спадщини після померлої [INFO] [PERSON] до нотаріальної контори не подавалися, спадкової справи не заведено. Оцінюючи усі докази у їх сукупності, суд вважає встановленим, що між сторонами виник спір щодо права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] Вінницької області. Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК одним і способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Суд вважає встановленим і ця обставина підтверджена показаннями свідків, дослідженими письмовими доказами, що дійсно позивач [PERSON] добросовісно заволоділа і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] Вінницької області з 1978 року і по теперішній час. Оскільки позивач володіє цим нерухомим майном відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, тому вона набуває право власності на вказаний житловий будинок та інші будівлі і господарські споруди за набувальною давністю. З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. З урахуванням наведених мотивів суд при вирішенні цього спору застосував такі норми права: ст.ст.15, 16, 344 ЦК України.

Outcome: approved