Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася \~до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, 20 травня 2013 року в с.Іллінка Томаківського району Дніпропетровської області помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно. До складу спадкового майна, яке на день смерті належало померлому [PERSON] ввійшов житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Томаківський р-н, с.Іллінка, вул.Садова, 4, що належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку від 09.08.1985 року. Позивач зазначає, що за життя її чоловіком було зроблено на неї заповітне розпорядження, посвідчене нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу [PERSON] від 19.12.2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 5141. На підставі вищезазначеного заповіту нерухоме майно, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: с.Іллінка Томаківського району, вул.Садова,4, було заповідано їй [PERSON]. Але, як виявилось, даний заповіт із невідомих їй причин, не був внесений повноважними посадовими особами органу місцевого самоврядування до Реєстру спадкових справ. Тому, вона є спадкоємцем, так як вважається такою, що прийняла спадщину після смерті чоловіка, бо на час її відкриття фактично проживала разом з померлим за адресою: Томаківський р-н, с.Іллінка, вул.Садова, 4. У видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори [PERSON] на підставі постанови від 14.08.2017р. за № 2199/02-31, їй було відмовлено у його видачі, у звязку з тим, що нею не предявлені документи, що підтверджують право власності померлого на спадкове майно. Тому, вирішення питання визнання за нею права власності на даний обєкт нерухомості у порядку спадкування, можливе лише у судовому порядку. Представник позивача подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивача, при цьому позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, але подав до суду також письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, при цьому зазначено, що проти позовних вимог не заперечує. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини. Із свідоцтва про смерть серії І-КИ № 520138, виданого виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, вбачається, що спадкодавець [PERSON] дійсно помер 20.05.2013 року. До складу спадкового майна, яке на день смерті належало померлому [PERSON] ввійшов житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Томаківський р-н, с.Іллінка, вул.Садова, 4, що належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку від 09.08.1985 року, який був оформлений секретарем виконкому Новокиївьскої сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та зареєстрованого в реєстрі за № 53. З доданого до матеріалів справи заповіту, посвідченого нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу [PERSON] від 19.12.2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 5141 вбачається, що за життя [PERSON] було зроблено заповітне розпорядження, яким останній заповідав своїй дружині [PERSON], позивачу у справі, нерухоме майно, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: с.Іллінка Томаківського району, вул.Садова,4. Як зазначає позивач, даний заповіт із невідомих їй причин, не був внесений повноважними посадовими особами органу місцевого самоврядування до Реєстру спадкових справ. Згідно архівної довідки КП «Томаківське БТІ» від 25.07.2017р. за № 341 офіційна державна реєстрація вищезазначеного домоволодіння відсутня. Позивач є спадкоємцем, так як вважається такою, що прийняла спадщину після смерті чоловіка, бо на час її відкриття фактично проживала разом з померлим за адресою: Томаківський р-н, с.Іллінка, вул.Садова, 4, що підтверджується довідкою, виданою Новокиївською сільською радою Томаківського району від 15.11.2017 р. за № 583. Позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташованого за адресою: Томаківський район, с.Іллінка, вул.Садова,буд.4, державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори [PERSON], у звязку з тим, що нею не предявлені документи, що підтверджують право власності померлого на спадкове майно, що підтверджується копією постанови від 14.08.2017р. за № 2199/02-31. З повідомлення в.о.завідувача Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON] та з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 50162520 від 06.12.2017 р. вбачається, що після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа № 66/2017, копія якої направлена на адресу суду і знаходиться в матеріалах справи. З копії спадкової справи суд вбачає, що до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилася після смерті \~[PERSON], зверталася позивач у даній справі [PERSON], при цьому вбачається, що відповідач у даній справі [PERSON] відмовився від належної йому частки спадкового майна, що залишилось після смерті батька на користь дружини спадкодавця [PERSON]. Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Факт добросовісного володіння та користування померлим [PERSON] будинком з моменту купівлі-продажу ним даного обєкта засвідчуються: довідкою Новокиївської сільської ради від 15.11.2017р. № 583, підтверджуючою факт проживання чоловіка на день його смерті за адресою:с.Іллінка, вул.Садова, 4; довідкою Новокиївської сільської ради від 15.11.2017р. за № 584, підтверджуючої факт належності у користуванні померлого земельної ділянки площею 0,22 га, наданої для обслуговування та будівництва житлового будинку (присадибна земельна ділянка). У суді дійсність договору купівлі-продажу нерухомості від 09.08.1985року, засвідченого секретарем виконкому Новокиївської сільської ради Томаківського району від 09.08.1985р. за № 53 , ні покійним чоловіком позивача за життя, ні будь-якими іншими особами не оспорювалась. На підставі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1218 ЦК України до позивача, як до спадкоємця за заповітом, перейшли усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві її померлому чоловікові, на час відкриття спадщини. Так, на підставі ст.1268 ЦК України, позивач фактично прийняла спадщину, що відкрилась після смерті її чоловіка [PERSON], але через недійсність договору купівлі-продажу житлового будинку, який ввійшов до складу спадкового майна, вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину. Син позивача [PERSON], який є відповідачем, проти прийняття нею спадщини, а саме домоволодіння, розташованого за адресою їхньої з ним реєстрації та проживання, не заперечує, відмовляючись від неї на її користь. Експертна оцінка вартості домоволодіння складає 49\~314 грн., що підтверджується звітом ТОВ «Експерт-Груп». З огляду на вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved