Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. Вказала, що відповідно до рішення виконавчого комітету Очеретинської селищної ради від 30 листопада 2004 року [ADDRESS] позивач визнана квартиронаймачем квартири за вищевказаною адресою. Квартира не приватизована. Відповідно до довідки, наданої КП «ЖВГ» Очеретинської селищної ради № 439 від 08 серпня 2016 року у цій квартирі зареєстровані: [PERSON], її колишній чоловік [PERSON] та їх неповнолітні діти. Після розірвання шлюбу у 2009 році відповідач залишив сім'ю та перестав піклуватися про своїх неповнолітніх дітей. У зазначеній квартирі він не залишив своїх особистих речей. Зараз місце його мешкання позивачу невідоме. Всі обов'язки, які випливають з договору найму житлового приміщення виконує позивач самостійно. Тобто, вона утримує приміщення у належному стані, робить ремонт та сплачує за комунальні послуги по кількості зареєстрованих осіб. У подальшому позивач планує приватизувати вказане майно. Актом від 13 серпня 2016 року підтверджено, що з 2009 року відповідач [PERSON] не мешкає [ADDRESS]. Добровільно знятися з місця реєстрації відповідач не бажає. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні житловим майном. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач [PERSON] просить суд визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зняти з реєстрації місця проживання. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справі сповіщений належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до свідоцтва одруження від 15 грудня 2001 року серії [NUMBER] 15 грудня 2001 року [PERSON] та [PERSON] одружилися. Після одруження [PERSON] змінила прізвище на [PERSON]. Свідоцтвом про розірвання шлюбу від 13 травня 2009 року серії 1-[NUMBER] підтверджено, що 13 травня 2009 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про шлюб від 19 жовтня 2013 року серії [NUMBER] 19 жовтня 2013 року одружилися [PERSON] та [PERSON]. Після укладення шлюбу [PERSON] змінила прізвище на [PERSON]. За рішенням виконавчого комітету Очеретинської селищної ради від 30 листопада 2004 року № 66 надано згоду житлово-експлуатаційній конторі при виконкомі Очеретинської селищної ради на зміну договору найму жилого приміщення квартири [ADDRESS] визнавши квартиронаймачем даної квартири [PERSON] замість вибулого [PERSON]. Відповідно до копії поквартирної картки у зазначеній квартирі значиться зареєстрованим [PERSON]. У довідці № 439 від 08 серпня 2016 року, виданій комунальним підприємством «Житлово-водопостачальне господарство Очеретинської селищної ради» смт. Очеретине Ясинуватського району Донецької області, зазначено, що з 08 грудня 2004 року [PERSON], [INFO], зареєстрований у квартирі [ADDRESS] Актом б/н від 13 серпня 2016 року, складеним «Житлово-водопостачальне господарство Очеретинської селищної ради» смт. Очеретине Ясинуватського району Донецької області, зафіксовано, що [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] але з 2009 року за вказаною адресою не мешкає. Відповідно до ч.ч.1-2 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Частинами 1-3 статті 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує її права як наймача квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Підстав, передбачених ст. 71 Житлового кодексу України, для збереження жилого приміщення за [PERSON] судом не встановлено. Відповідач не проживає у квартирі з 2009 року без поважних причин, тому відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача в цій частині підлягають задоволенню. Позивач [PERSON] просить суд зняти [PERSON] з реєстрації з вказаного житлового приміщення. Але механізм здійснення реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб до компетенції суду не входить. Це питання віднесено до компетенції виконавчого органу міської ради на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Тобто, в задоволенні цієї частини позовних вимог [PERSON] слід відмовити.

Outcome: partial