Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про стягнення коштів. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником земельної ділянки площею 6,8799 га, що розташована на території с. Дальнє Мар`їнського району Донецької області, колишнє КСП «Дружба», пай 164 , кадастровий номер 1423381500:08:000:0068, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 21.08.2013 року позивач видала довіреність на ім`я [PERSON] та [PERSON] , якою вона уповноважила останніх користуватися вище зазначеною земельною ділянкою, проводити розрахунки по укладених договорах та одержувати належне їй майно, гроші тощо. Довіреність видана на строк до 21.08.2018 року. 15.04.2011 року між позивачем та ТОВ «Бугстройторг» було укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідач отримувала належні позивачу кошти за оренду землі за 2015-2018 роки в загальній сумі 15681,70 грн. Однак, відповідач отримані кошти позивачу не повернула, зберегла в себе, тобто діяла всупереч виданої довіреності. Таким чином, [PERSON] , отримуючи від ТОВ «Бугстройторг» протягом 4 років орендну плату, не передала позивачу орендну плату. З зазначених підстав позивач просить стягнути з відповідача 15681,70 грн. та витрати, понесені по сплаті судового збору в розмірі 840,80 грн. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що з 19.09.2017 року відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 6,8799 га, що розташована на території с. Дальнє Мар`їнського району Донецької області, колишнє КСП «Дружба», пай 164 , кадастровий номер 1423381500:08:000:0068, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що раніше належала [PERSON] , тому оренду плату з цього періоду вона їй не винна. Крім того, просила застосувати строк позовної давності до вимог позивача у три роки. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Позивач є власником земельної ділянки площею 6,8799 га, що розташована на території села Дальнє Мар`їнського району Донецької області, колишнє КСП «Дружба», пай № 164 , кадастровий номер 1423381500:08:000:0068 на підставі державного акту серії ЯК № 069603, виданого Мар`їнським районним відділом земельних ресурсів 27.01.2012 року. Згідно копії довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Подолян О.О. за р. № 5087, [PERSON] уповноважила [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , користуватися земельною ділянкою площею 6,8799 га, що розташована на території села Дальнє Мар`їнського району Донецької області, колишнє КСП «Дружба», пай № 164 , кадастровий номер 1423381500:08:000:0068 з наданням прав, серед яких, одержання за належне їй майно грошей (вкладів). Строк дії довіреності до 21.08.2018 року (а.с.6). Згідно довідки № 34 від 06.11.2019 року, ТОВ «Бугстройторг» в особі директора Кюрджиєва Миколи Павловича повідомляє, що земельна ділянка за кадастровим номером 1423381500:08:000:0068, яка знаходиться на території Дачненської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, площею 6,8799 га ріллі, була передана [PERSON] підприємству у строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно Договору оренди землі від 15.04.2011 року, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Мар`їнському районі Донецької області за № 142330004000041 від 15.04.2011 року. Орендна плата за використання земельної ділянки (пай) виплачувалась Орендодавцю щорічно, враховуючи щорічний коефіцієнт зміни нормативно-грошової оцінки, затвердженої у відповідності до діючого законодавства. Так, 27.05.2015 року [PERSON] виплачено 2564,32 грн., в 15.09.2016 році - 4372,46 грн., в 05.09.2017 році - 4372,46 грн., в 24.10.2018 році - 4372,46 грн. (а.с.34). Згідно ухвали Мар`їнського районного суду Донецької області від 11.09.2017 року [PERSON] є власником земельної ділянки розміром 6,8799 га, кадастровий № 1423381500:08:000:0068, що розташована на території с. Дальнє Мар`їнського району Донецької області на підставі державного акту серії ЯК № 069603, виданого відділом держкомзему у Мар`їнському районі Донецької області 27 січня 2012 року. Однак вказана Ухвала в подальшому була скасована Донецьким апеляційним судом. Так, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 154061520 від 28.01.2019 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 6.8799 га, кадастровий номер 1423381500:08:000:0068, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в Дачненській сільській раді Мар`їнського району Донецької області. 16.06.2020 року відповідачу позивачем була надіслана Вимога про повернення грошових кошт в розмірі 15681,70 грн. (а.с. 8). Вищевказані обставини сторонами по справі не заперечувались, відтак суд вважає їх встановленими, оскільки відсутні обґрунтовані сумніви у існуванні таких обставин. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1000 ЦК України за договором доручення одна сторона (повірений) зобов`язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки довірителя. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 1006 ЦК України повірений зобов`язаний негайно передати довірителеві все одержане у зв`язку з виконанням доручення. Викладені обставини дають суду підстави вважати, що відповідачем не виконані обов`язки за довіреністю, а саме - не повернено позивачу грошові кошти оренди земельної ділянки за період 2015 - 2017 року, які відповідач отримував від імені позивача на підставі довіреності, що представник відповідача в судовому засіданні не заперечував. В той же час, позивач в судовому засіданні підтвердила, що була обізнана з тим, що грошові кошти за оренду належної їй земельної ділянки за період 2015 - 2017 року на підставі довіреності отримувала саме відповідач на підставі усної домовленості Однак, згідно ст. 258 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Клопотань про поновлення пропущеного строку позивач не заявляла. Відтак, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума орендної плати за 2017 рік в розмірі 4372,46 грн, оскільки за позовними вимогами про повернення коштів орендної плати за 2015 та 2016 рік позивачем пропущено строк позовної давності, а представником відповідача заявлено про застосування такого строку. Відповідно до ч. 3 ч. 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Також судом встановлено, що відповідач був власником земельної ділянки кадастровий номер 1423381500:08:000:0068 з 18.10.2017 року до 23.01.2019 року, що підтверджується Витягами № 101156308 від 23.10.2017 року та № 154061520 від 28.01.2019 року. Таким чином, позовна вимога про повернення суми орендної плати за 2018 рік не підлягає задоволенню, оскільки відповідач не отримувала орендної плати за 2018 рік на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Подолян О.О. за р. № 5087, а отримувала як власник вказаної земельної ділянки, що підтверджується Довідкою ТОВ «Бугстройторг» № 4 від 04.09.2020 року (арк.справи 34). Окрім цього, сума грошових коштів за оренду земельної ділянки за 2018 рік виплачена орендарем 24.10.2018 року, тобто після закінчення строку довіреності, строк якої закінчився 21.08.2018 року. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 235,42 грн. На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

Outcome: partial