Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Вирішальненської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини. 02.05.2017 року помер її батько, після смерті якого залишилось спадкове майно, в склад якого входить житловий будинок № 16 по вул. Кошового в с. Вирішальне, Лохвицького району Полтавської області. Вона та її сестри [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом, але вони від прийняття спадщини відмовились у визначеному законом порядку. У встановлений законом строк вона звернулась до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у постанові від 04.12.2017 р. їй було повідомлено про те, що у нотаріуса немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину у звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадковий будинок. Просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Вирішальне, вул. Кошового, 16. В судове засідання позивач не зявилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнано в повному обсязі. Представник 3-ї особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву про розгляд справи за відсутності нотаріуса. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. 02.05.2017 року помер батько позивача по справі [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 343360 від 03.05.2017 року, свідоцтвом про народження [PERSON] серії І-КЕ № 279976 від 12.05.1973 року, в якому в графі «Батько» зазначений «Хиль Анатолій Михайлович», свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-КЕ № 275213 від 07.05.1995 року, згідно з яким [PERSON] після укладення шлюбу присвоєно прізвище «Сердюк» (а.с. 7,8,9). Згідно постанови державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.12.2017 року до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті 02.05.2017 року [PERSON] звернулася дочка спадкодавця [PERSON]. Дочки спадкодавця [PERSON] та [PERSON] від прийняття падщини відмовились заявами. До складу спадкового майна входить житловий будинок, який розташований в с. Вирішальне, вул. Кошового, 16, Лохвицького району Полтавської області, на який відсутні правовстановлюючі документи, в звязку з чим немає можливості видати свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 10). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з довідки № 1923 від 04.12.2017 року, виданої виконкомом Вирішальненської сільської ради, згідно погосподарського обліку сільської ради житловий будинок з господарчими побудовами за адресою: вул. Кошового № 16 с. Вирішальне Лохвицького району Полтавської області значиться за померлим [PERSON], в якому він був зареєстрований і постійно проживав до дня смерті. Будинок в хорошому санітарному стані, придатний для проживання (а.с. 16). Згідно довідки № 1929 від 04.12.2017 року, виданої виконкомом Вирішальненської сільської ради, земельна ділянка площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: вул. Кошового, буд. 16, с. Вирішальне, Лохвицького району Полтавської області не приватизована (а.с. 17). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності. Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано розяснення по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. З довідки № 2559 від 10.08.2017 року, виданої ПП «Бюро послуг та консультацій», вбачається, що право власності на житловий будинок № 16 по вулиці Кошового в с. Вирішальне Лохвицького району в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване (а.с. 15). Згідно даних технічного паспорту станом на 10.08.2017 р., виготовленого на замовлення [PERSON] ПП «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 54,8 кв.м., житловою площею 34 кв.м., який складається з: коридору № 1 загальною площею 5,2 кв.м., коридору № 2 загальною площею 4,6 кв.м., житлової кімнати № 3 загальною площею 11,7 кв.м., житлової кімнати № 4 загальною площею 6,9 кв.м., житлової кімнати № 5 загальною площею 15,4 кв.м., коридору І загальною площею 7,6 кв.м., комори ІІ загальною площею 3,4 кв.м.; погріб під «В», прибудова літ. «б», літня кухня літ. «Б», прибудова літ. «б1», прибудова літ. «в», сарай літ. «В», прибудова літ. «г», гараж літ. «Г», убиральня літ. «Д», огорожа «№1». Рік побудови будинку зазначений 1968, господарських будівель та споруд - 1968 та 1970. Коефіцієнт зносу будинку складає 46%, господарських будівель та споруд від 45% до 60%. Інвентаризаційна вартість складає 155512 грн. (а.с. 11-14). Відповідно до висновку про вартість майна, складеного оцінювачем ФОП [PERSON], ринкова вартість обєкту оцінки житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Вирішальне, вул. Кошового, буд.16, станом на 04.12.2017 року складає 33081 гривень (а.с. 18). На підставі викладеного, враховуючи, що позивач є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку після смерті [PERSON],

Outcome: approved