Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим будинком № 92 по вул. Шкільній (40 років Жовтня) в м. Приморську Запорізької області. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та пояснила, що позивач є власником житлового будинку № 92 по вул. 40 років Жовтня в м. Приморську Запорізької області. У вказаному будинку зареєстровані її син [PERSON], та [PERSON], яка проживала з ним у цивільному шлюбі. З 2014 року відповідачі не проживають у цьому будинку, однак добровільно виписатися відмовились. Вона змушена оплачувати комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів, та позбавлена можливості оформити субсидію. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили. Їх виклик було опубліковано на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pm.zp.court.gov.ua/sud0822,\~відповідно до ч. 10 ст. 187 ЦПК України (а.с.18). За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, за відсутності відповідачів. Заслухавши представника позивача, допитавши свідків та вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON], [INFO] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.03.2008, прийняла у спадок житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Приморську Запорізької області по вул. 40 років Жовтня, 92, після померлого чоловіка [PERSON] (а.с.6), що також підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Приморського КПТІ (а.с.6 зворотна сторона). У домовій книзі зареєстрованих в [INFO] значаться зареєстрованими [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.7-9). У довідці про склад сім`ї, виданій 13.08.2018 виконавчим комітетом Приморської міської ради [PERSON], зареєстрованої за адресою: [INFO], вказано, що до складу сім`ї (зареєстрованих) входять: син [PERSON], [INFO] та невістка [PERSON], [INFO] (а.с.10). Актом квартальної по вул. 40 років Жовтня в м. Приморську Запорізької області [PERSON] 14.08.2018 у присутності двох свідків [PERSON] та [PERSON] встановлено, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], які зареєстровані в [INFO] з 2014 року за вказаною адресою не проживають (а.с.11). Свідки [PERSON] та [PERSON], пояснили, що [PERSON] та [PERSON] з 2014 року не проживають у [INFO]. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст. 405\~ЦК України. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 92 по вул. Шкільній (40 років Жовтня) в м. Приморську Запорізької області. В даному житловому будинку також зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які з 2014 року не проживають за вказаною адресою, не користуються житлом та ніяких витрат що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг вони не несуть. Тому суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинні бути визнані такими, що втратили право користування даним житлом.

Outcome: approved