Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визначення порядку користування квартирою. Просить суд визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: у користування позивача [PERSON] виділити житлову кімнату № 6 площею 10,4 кв.м., що відповідає її частці в праві власності. у користування відповідачів виділити житлову кімнату площею 18,3 кв.м. та житлову кімнату площею 13,7 кв.м. та лоджію площею 2,00 кв.м. вихід на яку лише з кімнати №8 на плані технічного паспорту та спільне користування якою є не можливим. в загальному користуванні залишити кухню площею 7,5 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,2 кв.м., коридор площею 5,7 кв.м. та кладову площею 1,1 кв.м.; зобов'язати відповідачів не порушувати визначений порядок користування житловим приміщенням та стягнути судові витрати; Вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником 4/18 частин квартири [ADDRESS]. Вказана частина квартири дісталась Позивачу у спадок від померлого [PERSON], який був рідним братом Позивача. Решта частини вказаної квартири, що залишилася, належить на праві власності [PERSON] та [PERSON]. Позивач не має можливості користуватись належною йому часткою в квартирі: проживати в ній або здавати в найм. адже не може знайти з відповідачами домовленості у користуванні квартирою. Позивач на разі має досить скрутне фінансове становище, та фактично єдиним його доходом є пенсія. А відтак Позивач маючи можливість користуватись належним їй майном, змогла б отримати з нього дохід, наприклад здаючи в оренду. Враховуючи викладене, 08 лютого 2016 року Позивачем було направлено листа на адресу Відповідача 1 та Відповідача 2, з метою вирішити питання спільного користування квартирою. В листі Позивач просив надати йому ключі від квартири для виготовлення дублікату. Також. Позивач пропонував Відповідачам підписати відповідний нотаріальний договір про встановлення порядку користування квартирою або сплатити йому матеріальну компенсацію за належну частку у майні. На вказані листи Позивача, надійшов лист від Відповідачів, в якому зазначалось про згоду з боку Відповідачів сплатити компенсацію за частку Позивача у квартирі та запропоновано вказати суму компенсації, яку Позивач бажає отримати. 01 березня 2016 року Позивач знову направив лист на адресу Відповідачів та запропонував їм сплатити на протязі 30 календарних днів компенсацію за належну йому частку квартири по середній ринковій вартості у сумі 11 тис. дол. США. 29 березня 2016 року від Відповідачів надійшов лист, в якому вони зазначили, що вважають, що ринкова вартість належної Позивачу частки квартири складає 110 000,00 грн. та вони можуть сплатити лише вказану суму коштів. На думку Позивача, вказана сума є значно заниженою, а тому він не згодний на запропонований варіант.Таким чином, мирно вирішити питання не вдається, саме тому, Позивач змушений звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування вказаною квартирою. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити з підстав викладених у змісті позовної заяви. Додатково пояснили, що відповідачі порушують законні права та інтереси позивача у користуванні її власністю, оскільки 4/18 частки спірної квартири належить позивачу на праві приватної власності однак користуватися нею не має змоги, у зв'язку з протиправними діями відповідачів. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог з підстав викладених у письмових запереченнях на позовну заяву та просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог з підстав викладених у письмових запереченнях на позовну заяву та просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази,

Outcome: partial