Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання втратившими право на житло. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Колишнім власником в цьому будинку було прописано відповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які з 2010 року в даному будинку не проживають. Враховуючи те, що в будинку прописані відповідачі, позивач не може без їх згоди прописати до будинку інших людей, отримати субсидії, а також сплачує комунальні послуги з розрахунком їх проживання в будинку, що істотно порушує її права як власника будинку і чинить їй перешкоди в користуванні ним. Під час останньої зустрічі відповідачі на прохання позивача добровільно знятися з реєстрації в її будинку відмовилися. Посилаючись на вище викладене, позивач просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право на житлову площу будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у судові засідання не з`явилися, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Суд намагався повідомити відповідачів, але в зв`язку з відсутністю маркованої продукції в Балтському районному суді Одеської області, кореспонденція в паперовому вигляді з 17.02.2020 року не відправлялась. 29.04.2020 року відповідачі у судове засідання не з`явилися, виклики про дату, час і місце розгляду справи призначені на 29.04.2020 року повернулись із зазначенням «Неправильно зазначена (відсутня) адреса одержувача». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідачів суд не володіє. Тому відповідачі повідомлялися про дату, час і місце розгляду справи призначених на 08.05.2020 року, 20.05.2020 року та 03.06.2020 року шляхом оголошення на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області. У зв`язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачами відзиву на позов, судом застосовано відповідно до ст. 280 ЦПК України заочний розгляд справи. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 20.02.2020 року № 257, власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] являється [PERSON] . Згідно копії будинкової книги та відповідей з Балтського РС ГУДМС України в Одеській області [PERSON] та [PERSON] з 18.08.2004 року зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] - з 24.02.2006 року. З довідки Балтської міської ради Одеської області № 660 від 26.02.2020 року вбачається, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але з 2010 року по теперішній час за даною адресою не проживають. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідачі, за вказаною адресою не проживають з 2010 року, не сплачують будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не ведуть з позивачем спільне господарство, не пов`язані спільним побутом, тобто є такими, що понад шість місяців без поважних причин не проживають в даному будинку, тому відповідачів слід визнати таким, що втратили право користування житловою площею. На підставі викладеного,

Outcome: approved