Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Органу приватизації житла управління житлово - комунального господарства виконкому Криворізької міської ради, в подальшому який уточнила, про визначення часток у спільній власності. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що квартира [ADDRESS] приватизована на членів родини позивача: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], про що органом приватизації житла 19 квітня 2001 року видано свідоцтво про право власності на житло, але у даному свідоцтві не вказано, що вищезазначена квартира належить громадянам в рівних частках. Загальна площа квартири 57,40 кв. м. 14 березня 2009 року мати чоловіка позивача [PERSON] померла. Позивач звернулася до Казанківської державної нотаріальної контори Миколаївської області, з заявою про намір прийняти спадщину, але їм було відмовлено у звязку з тим, що в Свідоцтві про право власності на квартиру на праві спільної сумісної власності не визначені ідеальні частки. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд встановити рівні долі по ? за кожним з співвласників в спільній сумісній власності на квартиру [ADDRESS]. В судове засідання позивач не зявився, від представника до суду надійшла заява в якій просить розглядати справу за його відсутністю, та відсутністю позивача, на позовних вимогах наполягає. Відповідач у судове засідання не зявився, від представника управління до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Представник Казанківської державної нотаріальної контори Миколаївської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову Казанківська держконтора не має. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва № Дз - 238 про право власності на житло від 19.04.2001 р., на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], зареєстрована Криворізьким міським бюро технічної інвентаризації на правіприватної спільної сумісної власності на підставі «Свідоцтва про право власності на житло», про що записано у реєстровій книзі за № 207 п 99. Частки не виділені (а.с.13). Як вбачається з відомостей про технічний стан нерухомого майна від 30.11.2015 року, виданих Комунальним підприємством Дніпропетровської обласної [PERSON] «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 2-кімнатна квартира [ADDRESS] розташована на 4 поверсі 4-поверхового будинку, загальна площа приміщень 57,4 кв.м., житлова площа 31,7 кв.м.(а.с.12). Відповідно до експертної оцінки від 20 січня 2016 року, ринкова власність двокімнатної квартири, загальною площею 57,4 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] складає: 78940,00 гривень без урахування ПДВ (а.с.3). Згідно з свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області від 17 березня 2009 року, [PERSON], померла 14.03.2009 р., про що складено актовий запис про смерть № 29 (а.с.11). Судом встановлено, що до Казанківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлої 14.03.2009 року, звернулись [PERSON], та [PERSON], також встановлено, що за життя [PERSON] було складено заповіти серії ВАВ № 154308, та ВВК № 355464. Отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS], позивач не має можливості, оскільки в свідоцтві про право власності на житло від 19.04.2001 р. не має чітко визначених часток у кожного із співвласників. У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. Відповідно до ч.І ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю. Відповідно до ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними. Згідно ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визначення часток у праві спільної сумісної власності з метою можливості подальшого відчуження своєї частки позивачем. Враховуючи вищевикладене, а також те, що ніяких домовленостей про розмір часток між співвласниками не було, жодних доказів щодо цього суду не надано, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved