Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохала : постановити рішення суду, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2001 належить квартира [ADDRESS] . В квартирі зареєстровані : позивач та онук відповідач у справі [PERSON] з 14.06.2005. Фактично в квартирі останні 15 років постійно мешкає лише позивач, відповідач жив у своєї матері, а з позивачем ніколи не жив. Іноді він телефонував, а останні роки [PERSON] взагалі нічого про нього не знає. Позивач самостійно сплачує всі комунальні витрати за квартиру, враховуючи прописку відповідача [PERSON] не надають житлову субсидію, а пенсії ледь вистачає на комунальні витрати. Відповідач ніколи не платив за свою реєстрацію. Відповідачу було відомо про фінансові складнощі з утримання майна, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом (а.с.1-3). \~ \~ \~ \~05 липня 2021 року ухвалою суду відкрито провадження у справі №№554/5991/2021; 2/554/2411/2021. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено розгляд справи до судового розгляду по суті на 28 липня 2021 року на 10.00 годин (а.с.19, 20). \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена (а.с.31). \~ \~ \~ \~В судове засідання представник позивача [PERSON] за ордером адвокат Яресько Н.В. не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена. Надала суду клопотання про розгляд справи без її участі, в якому зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та прохає їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с.41). \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду 28.07.2021 та 15.09.2021 не з`явився, будучи повідомленим на останню відому судові адресу, до суду поштою повернуто конверти з відміткою, за закінченням терміну зберігання та, що адресат відсутній за вказаною адресою. Відзив на позовну заяву суду не наданий (а.с.28, 29, 38, 39). \~ \~ \~ \~Третя особа Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими , шляхом отримання судових повісток (а.с.25, 40). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 08.06.2001 зареєстрований ПН ПМНО [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №1420 (а.с.4). \~ \~ \~ \~Таким чином, спірна квартира є приватною та належить на праві приватної власності [PERSON] \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [INFO] , з 14.06.2005 зареєстрований за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта на ім`я [PERSON] , серії [NUMBER] виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 19 липня 2006 року (а.с.10). \~ \~ \~ \~ [PERSON] взагалі не проживав у спірній квартирі без поважних причин, що підтверджується копією акту від 11.06.2021 (а.с.8, 9). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Стаття 3 СК України визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~Таким чином, [PERSON] був зареєстрований у квартирі, як онук власника квартири [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. \~ \~ \~ \~Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та звільнення незаконно займаного жилого приміщення шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення є належним способом захисту порушених прав позивача. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Таким чином, відповідач [PERSON] був зареєстрований у належній позивачу на праві приватної власності квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , як член сім`ї власника, ніколи за спірною адресою не проживав, не вживши дій по зняттю з реєстраційного обліку місця свого проживання у належній [PERSON] квартирі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову, так як [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , оскільки відсутній у даному житловому приміщення, чим перешкоджає власнику у здійснені права користування та розпоряджання приватною квартирою тим, що станом на сьогоднішній день є зареєстрований в ній. \~ \~ \~ \~Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 908 грн. (а.с.8). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. \~ \~ \~ \~Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved