Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування вимог вказала, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13.11.2013 року. В цій квартирі разом з нею зареєстрований її двоюрідний брат [PERSON] Відповідач не проживає у даній квартирі з 1997 року і до теперішнього часу. Відповідач за весь час з 1997 року жодного разу не з'являвся в квартирі і не повідомляв про причини своєї відсутності. Відповідач не сплачує за квартплату і належні комунальні платежі. Крім того, реєстрація відповідача у її квартирі унеможливлює для неї оформлення субсидії, оскільки відповідач не надає їй довідку про його доходи. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Позивач до судового засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами. Відповідач до судового засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений у передбаченому Цивільно-процесуальним кодексом порядку. Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13.11.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу [PERSON] (а.с. 6). Згідно довідки Приватного підприємства «ПЖФ Гарант-Сервіс» відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідно до акту, складеного 25.11.2013 року ПП «ПЖФ Гарант-Сервіс», [PERSON], [INFO], зареєстрований в квартирі [ADDRESS], але не проживає з 1997 р. по теперішній час (а.с. 7). Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона проживає за адресою: [ADDRESS]. В їхньому будинку на другому поверсі знаходиться [ADDRESS]. Ця квартира розбита, в даній квартирі двічі траплялася пожежа. В квартирі більше 10 років ніхто не проживає, в тому числі і [PERSON] Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] загалом вже більше 16 років, в тому числі весь час після купівлі цієї квартири позивачем. Наявність реєстрації відповідача перешкоджає новому власнику квартири у вільному користуванні та розпорядженні квартирою. Тому суд вважає позовні вимоги про визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: approved