Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], 3-тя особа: [PERSON], про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання за наступними підставами: [PERSON] на праві приватної власності, разом з [PERSON], належить квартира [ADDRESS] (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області. Відповідач по справі [PERSON], в квартирі зареєстрована з 24.05.2016 року, але фактично ніколи в ній не проживала, у добровільному порядку не виписується, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою № 11 в будинку № 19 по вул. Свободи (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартира [ADDRESS] (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області та зняти її з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та у разі неявки відповідача не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду була повідомлена належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за її відсутності, відзив на позовну заяву не скористалася. Клопотань про відкладення слухання справи від неї не надходило. 3-тя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти їх задоволення. Враховуючи, що відповідачка, яка належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, не зявилася в судове засідання без повідомлення причин, не подала відзив на позовну заяву, при тому, що згідно письмової заяви позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку. Дослідивши наявні докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно інформації з державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру Заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 07.06.2018 року квартира [ADDRESS] (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області належить у рівних частках [PERSON] та [PERSON]. (а.с. 46-48) Згідно копії довідки Нікольської селищної ради ні кольського району Донецької області від 11.01.2018 року та копії домової книги в квартирі [ADDRESS] (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області зареєстрована [PERSON], [INFO]. (а.с.9.10) Факт не проживання [PERSON], [INFO] в квартирі [ADDRESS] (Леніна) в смт. Нікольське (Володарське), Нікольського (Володарського) району, Донецької області, з 2016 року підтверджений актом від 11.01.2018 року, складеним депутатом Нікольської селищної ради у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.26) Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі позивача з 2016 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідача в будинку, витрат на утримання квартири вона не несе, її реєстрація в будинку позивача перешкоджає праву [PERSON], як власнику, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Таким чином, реєстрація місця проживання [PERSON] не тягне за собою виникнення у неї прав на житло, у якому вона зареєстрована, а лише посвідчує факт проживання особи в певному місці за умови згоди власника цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні [PERSON] квартирою № 11 в будинку № 19 по вул. Свободи в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 11 в будинку № 19 по вул. Свободи в смт. Нікольське, Нікольського району, Донецької області. Що стосується вимог про зняття відповідача з реєстрації, то в цій частині позов не підлягає задоволенню, оскільки в результаті визнання судом особи такою, що втратила право користування житлом, само судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» для зняття особи з реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: partial