Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтовує тим,\~що відповідно до договору купівлі-продажу вона є співвласником 9/20 (дев`яти двадцятих) частини даного будинку. У вказаному будинку з 02 лютого 2012 року зареєстрований [PERSON] , згоду на реєстрацію якого вона надала, проте вже з 05 лютого 2012 року в будинку він не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає і взагалі будинком не цікавиться. Реєстрація відповідача у будинку порушує її право та створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач не може вирішити вказане питання в добровільному порядку, а тому і змушена звернутися до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач підтримала вимоги, зазначені у позові, та просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином про час, дату та місце розгляду справи (через офіційний веб-сайт Судової влади України), про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надходив, а тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 4\~ ст. 223 ЦПК України\~у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] у зазначеному будинку дійсно не проживає з моменту реєстрації і до сьогодні. Про його місце проживання на даний час їм не відомо. Суд, заслухавши доводи позивача та покази свідків, дослідивши письмові докази у справі, приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає до задоволення. При цьому суд виходить з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених \~статтею 82 цього Кодексу. В судовому засіданні\~встановлено\~наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є співвласником 9/20 (дев`яти двадцятих) частини будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 03 вересня 2007 року (а.с. 8), копією витягу з Державного реєстру правочинів від 03 вересня 2007 року (а.с. 9) та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04 жовтня 2007 року (а.с. 10). Відповідно до довідки виконавчого комітету Кам`янської міської ради (а.с. 11) у вказаному будинку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . Даний факт підтверджено також копією будинкової книги (а.с.13-18). Як вбачається з акту комісії від 10 жовтня 2020 (а.с. 12), відповідач за вказаною адресою фактично з моменту реєстрації не проживає. Реєстрація відповідача в будинку порушує права позивача, як власника, та створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до \~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня\~1997 року відповідно до\~Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР\~«Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Згідно\~зі ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У силу ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із положеннями ст.ст. 16,\~383,\~386,\~391 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Згідно зі\~ст.\~72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати [PERSON] таким, що втратив право користування 9/20 (дев`яти двадцятими) частини житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] . На підставі\~ст. 141 ЦПК України\~суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати. На підставі ст.ст.\~16, \~316,\~ 317,\~ 319,\~ 321, \~383,\~ 386,\~ 391, \~405 ЦК України,\~ст. 72 ЖК України,\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved