Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Малоданилівська селищна рада Дергачівського району Харківської області про припинення спільної часткової власності, про перерахунок часток співвласників, про визнання права власності, в порядку спадкування за заповітом, про визнання права власності. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 21.11.2012 року за реєстровим № 1267 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В., житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] в 13/72 частинах, [PERSON] в 13/72 частинах,згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.11.2012 року реєстровий номер 1265, [PERSON] в 13/72 частинах, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], яка мала право власності на 1/3 частину вищевказаного житлового будинку, померлої [INFO]. Згідно Витягу про Державну реєстрацію, виданого Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 05.12.2012 (номер витягу 36565926, реєстраційний номер 38246975) за нею- [PERSON] числиться 13/72 частки житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину (реєстровий номер 1265) від 21.11.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. Згідно Витягу про Державну реєстрацію , виданого Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 05.12.2012 (номер витягу 36565162, реєстраційний номер 38246975) за [PERSON] числиться 13/72 частки житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину (реєстровий номер 1267) від 21.11.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. [PERSON], [INFO], помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області за актовим записом № 16911. Спадщину після смерті [PERSON] вона прийняла, шляхом звернення з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк. За життя її батько- [PERSON] склав заповіт, посвідчений 05.12.2013 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. за реєстровим номером 1959, яким заповів їй -позивачу у справі [PERSON] належну йому 31/72 частку житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по [ADDRESS]. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.12.2013 року, виданим приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. ( № витягу 35983353, номер заповіту 55425741, номер в реєстрі нотаріальних дій 1959) підтверджує факт посвідчення заповіту. Згідно технічного паспорту від 24.12.2015 року, виданого КП Комунальне підприємство технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 209, реєстровий № 7-1133). На земельній ділянці площею 1404 кв.м. за адресою: [ADDRESS] розташований: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-2», з верандою літ. «а», верандою літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3», тамбуром літ. «а4» житловою площею 145,8 кв.м., загальною площею 227,40 кв.м,; надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1», льоху літ. «в», сараю літ. «Г», льоху літ. «г», гаражу літ. «Е», гаражу літ. «Е1», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «З» вбиральні літ. «І», душу літ. «К», зливної ями літ. «Л», огорожі N1, N 3. Роками між співвласниками домоволодіння( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважаємо своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Рішенням суду від 27.07.1978 року за [PERSON] визнано право власності на 4/24 частини житлового будинку з надвірними будівлями,в порядку забудови та спадкоємця, за [PERSON] визнано право власності на 1/24 частину будинку з надвірними будівлями. Рішенням Дергачівського районного суду від 29.11.1978 року (справа 2-1120) визначено порядок користування житловим будинком з надвірними будівлями, розташованими в [ADDRESS] та виділено [PERSON] на основній частині житлового будинку кімнати 2-4,2-5 загальною корисною площею 22,8 кв.м., по службовим приміщенням виділено сарай літ. «Г» під льохом, та виділено земельну ділянку №1 площею 251 кв.м. (як зазначено на плані червоними чорнилами) за відповідачами залишено в користуванні приміщення по основній частині житлового будинку, надвірних будівель та земельній ділянці, згідно визначеного та склавшогося між ними фактичного користування. Визначеного порядку співвласники дотримуються до теперішнього часу. Вона-позивач у справі фактично користується в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 227,4 кв.м., житловою площею 145, 8 кв.м., квартирою «1» (загальною площею 178,6 кв.м., житловою площею 123,0 кв.м), а відповідачі [PERSON], [PERSON] користуються квартирою «2» (загальною площею 48,8 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м). Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 1139 від 24.01.2017 року, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS] зареєстрований в 13/72 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. від 21.11.2012 року р№ 1265, 13/72 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. від 21.11.2012 року р№ 1267, та згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 27.06.1978 року справа № 2-524 в 1/4частині, в 13/72 частинах за [PERSON], нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. від 21.11.2012 року р№ 1269; в 2/24 частинах (в рівних частках за кожним) за [PERSON] та [PERSON], згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 27.06.1978 року справа № 2-524, книга реєстрації БТІ № 7, реєстровий номер 1133. 23.02.2013 року її батько [PERSON] надав нотаріально посвідчену заяву, приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 220, якою надав згоду на влаштування добудови до власної частини житлового будинку [ADDRESS]. 03.08.2013 року відповідач у справі [PERSON], надала нотаріально посвідчену заяву, приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 1237, якою надала їй згоду на влаштування добудови до власної частини житлового будинку [ADDRESS]. Частина житлового будинку літ. «А-1»-прибудова літ. «А1-2», яка складається з таких приміщень: санвузол «1-8» площею 6,70 кв.м., вітальня «1-9» площею 17,60 кв.м., санвузол «1-10» площею 1,50 м, вхід до підвалу «1-11» площею 1,70 м, житлова «1-12» площею 12,60 кв.м., житлова «1-13» площею 14,30 кв.м., коридор «1-14» площею 3,20 кв.м., житлова «1-15» площею 8,10 кв.м., житлова «1-16» площею 30,90 кв.м., від житлового будинку складає 76/100 частини та 68/100 частини від будинку і надвірних будівель. Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 1162 від 30.05.2017 року частки співвласників зміняться наступним чином:частка [PERSON] буде становити 1/100частину, замість 1/24частки, частка [PERSON] буде становити 5/100 частин, замість 4/24частин; частка [PERSON] буде складати 14/100 частин, замість 31/72 частки, частка [PERSON] буде складати 6/100 частин, замість 13/72 частин; частка [PERSON] буде складати 74/100 частин, замість 13/72 частки. Тому вважає,що необхідно перерозподілити долі співвласників. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами та в її відсутність, з поставленням у справі заочного рішення, що суд вважає за можливе. Відповідач у справі [PERSON] в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення, розгляд справи просила проводити в її відсутність, що суд вважає за можливе. Відповідачі у справі [PERSON], [PERSON] судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином , про поважні причини неявки суд не повідомили, суд вважає за можливе проводити розгляд справи по суті в їхню відсутність Представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області - третя особа у справі, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про поважні причини не явки суд не повідомив, суд вважає за можливе розглядати справу по суті в його відсутність. Згідно п.2 ч.1 ст.169 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи в межах строків, встановлених статтею 157 цього Кодексу у разі першої неявки в судове засідання сторони або будь-кого з інших осіб, які беруть участь у справі, оповіщених у встановленому порядку про час та місце судового розгляду, якщо вони повідомили про причини неявки, які судом визнано поважними. Відповідно до ч.3 ст.27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд вважає неповажною причину неявки в судове засідання відповідачів у справі та третьої особи, оскільки вони завчасно повідомлені про час та місце судового засідання, про поважні причини неявки суд не повідомили, причина неявки не підтверджена відповідними документами. Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази в сукупності, суд приходить до наступного. На підставі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених сторонами обставин. Доказами, відповідно до ст. 57 ЦПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 58 ЦПК України) та допустимими (ст. 59 ЦПК України). Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають ті обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Однак, згідно ст. 61 ЦПК України, підставою для звільнення від доказування є обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набуло законної сили, які не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 21.11.2012 року за реєстровим № 1267 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В., житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] в 13/72 частинах, [PERSON] в 13/72 частинах,згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.11.2012 року реєстровий номер 1265, [PERSON] в 13/72 частинах, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], яка мала право власності на 1/3 частину вищевказаного житлового будинку, померлої [INFO]. Згідно Витягу про Державну реєстрацію, виданого Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 05.12.2012 (номер витягу 36565926, реєстраційний номер 38246975) за позивачем [PERSON] числиться 13/72 частки житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину (реєстровий номер 1265) від 21.11.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. Згідно Витягу про Державну реєстрацію , виданого Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 05.12.2012 (номер витягу 36565162, реєстраційний номер 38246975) за [PERSON] числиться 13/72 частки житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину (реєстровий номер 1267) від 21.11.2012 року, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. [PERSON], [INFO], помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданим Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області за актовим записом № 16911. Спадщину після смерті [PERSON] позивач прийняла, шляхом звернення з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини у встановлений законом 6-ти місячний строк. Нотаріус надала відмову у вчиненні нотаріальної дії. За життя батько позивача- [PERSON] склав заповіт, посвідчений 05.12.2013 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. за реєстровим номером 1959, яким заповів позивачу у справі [PERSON] належну йому 31/72 частку житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по [ADDRESS].Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.12.2013 року, виданим приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. ( № витягу 35983353, номер заповіту 55425741, номер в реєстрі нотаріальних дій 1959) підтверджує факт посвідчення заповіту. Згідно технічного паспорту від 24.12.2015 року, виданого КП Комунальне підприємство технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 209, реєстровий № 7-1133). На земельній ділянці площею 1404 кв.м. за адресою: [ADDRESS] розташований: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-2», з верандою літ. «а», верандою літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3», тамбуром літ. «а4» житловою площею 145,8 кв.м., загальною площею 227,40 кв.м,; надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1», льоху літ. «в», сараю літ. «Г», льоху літ. «г», гаражу літ. «Е», гаражу літ. «Е1», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «З» вбиральні літ. «І», душу літ. «К», зливної ями літ. «Л», огорожі N1, N 3. Роками між співвласниками домоволодіння( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважаємо своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Рішенням суду від 27.07.1978 року за [PERSON] визнано право власності на 4/24 частини житлового будинку з надвірними будівлями,в порядку забудови та спадкоємця, за [PERSON] визнано право власності на 1/24 частину будинку з надвірними будівлями. Рішенням Дергачівського районного суду від 29.11.1978 року (справа 2-1120) визначено порядок користування житловим будинком з надвірними будівлями, розташованими в [ADDRESS] та виділено [PERSON] на основній частині житлового будинку кімнати 2-4,2-5 загальною корисною площею 22,8 кв.м., по службовим приміщенням виділено сарай літ. «Г» під льохом, та виділено земельну ділянку №1 площею 251 кв.м. (як зазначено на плані червоними чорнилами) за відповідачами залишено в користуванні приміщення по основній частині житлового будинку, надвірних будівель та земельній ділянці, згідно визначеного та склавшогося між ними фактичного користування. Визначеного порядку співвласники дотримуються до теперішнього часу. Позивач у справі фактично користується в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 227,4 кв.м., житловою площею 145, 8 кв.м., квартирою «1» (загальною площею 178,6 кв.м., житловою площею 123,0 кв.м), а відповідачі [PERSON], [PERSON] користуються квартирою «2» (загальною площею 48,8 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м). Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 1139 від 24.01.2017 року, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS] зареєстрований в 13/72 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. від 21.11.2012 року р№ 1265, 13/72 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. від 21.11.2012 року р№ 1267, та згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 27.06.1978 року справа № 2-524 в 1/4частині, в 13/72 частинах за [PERSON], нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Задоріною В.В. від 21.11.2012 року р№ 1269; в 2/24 частинах (в рівних частках за кожним) за [PERSON] та [PERSON], згідно рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 27.06.1978 року справа № 2-524, книга реєстрації БТІ № 7, реєстровий номер 1133. 23.02.2013 року [PERSON] надав нотаріально посвідчену заяву, приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 220, якою надав згоду на влаштування добудови до власної частини житлового будинку [ADDRESS]. 03.08.2013 року відповідач у справі [PERSON], надала нотаріально посвідчену заяву, приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 1237, якою надала згоду на влаштування добудови до власної частини житлового будинку [ADDRESS]. Частина житлового будинку літ. «А-1»-прибудова літ. «А1-2», яка складається з таких приміщень: санвузол «1-8» площею 6,70 кв.м., вітальня «1-9» площею 17,60 кв.м., санвузол «1-10» площею 1,50 м, вхід до підвалу «1-11» площею 1,70 м, житлова «1-12» площею 12,60 кв.м., житлова «1-13» площею 14,30 кв.м., коридор «1-14» площею 3,20 кв.м., житлова «1-15» площею 8,10 кв.м., житлова «1-16» площею 30,90 кв.м., від житлового будинку складає 76/100 частини та 68/100 частини від будинку і надвірних будівель. Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 1162 від 30.05.2017 року частки співвласників зміняться наступним чином:частка [PERSON] буде становити 1/100частину, замість 1/24частки, частка [PERSON] буде становити 5/100 частин, замість 4/24частин; частка [PERSON] буде складати 14/100 частин, замість 31/72 частки, частка [PERSON] буде складати 6/100 частин, замість 13/72 частин; частка [PERSON] буде складати 74/100 частин, замість 13/72 частки. Тому вважає,що необхідно перерозподілити долі співвласників. Згідно ст.357 ЦК України : Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників. Перерозподіл ідеальних часток співвласників можливий. Відповідно до ст.355 ЦК України :Майно,що є у власності двох або більше осіб (співвласників),належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України) Згідно ст.357 ЦК України: Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників. Згідно ст.358 ЦК України : Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Згідно ст. 361 ЦК України: Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. ст. 16, 355,356,357,361,364, 367,369, 1216-1218, 1220-1223,1233,1261,1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 39, 40, 158 Земельного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування,

Outcome: approved