Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що 05.06.2010 року вона передала відповідачу [PERSON] в якості займу 40000 грн., які останній зобов'язався повернути в строк до 05.08.2014 року або укласти договір купівлі-продажу його будинку, про що відповідачем була написана розписка. Однак, в порушення договірних зобов'язань, [PERSON] суму боргу їй не повернув, пояснюючи це відсутністю в нього правовстановлюючих документів на будинок. При цьому, факт наявності перед нею зобов'язання не заперечує та постійно обіцяє виконати його пізніше. Крім того, відповідач пропонує їй в якості відшкодування суми боргу передати право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовою «а-1», тамбуром а1-1, ганком «ак», загальною площею 71,9 кв.м, житловою площею 41,9 кв.м з господарськими спорудами: літня кухня-сарай «Б-1» з тамбуром «б-1», ганком «бк», ганком «бк1» та погрібом «бп», вбиральня «Г-1», сарай «В-1», літній душ «Д-1», сарай «Ж-1», сарай «З-1», гараж «Л-1», навіс «Н-1», сарай «С-1», навіс «Сн», колодязь «К», вигріб «Р», огорожа № 1,2,3,4, замощення І-ІІ, що розташований за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0775 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. З зазначених підстав просить визнати за нею право власності на зазначений будинок та земельну ділянку. В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву з проханням справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Згідно розписки, [PERSON] отримав від [PERSON] гроші в сумі 40000 грн. Вказану суму зобов'язався повернути до 05.08.2014 року або укласти договір купівлі-продажу його будинку. Передача грошей відбулася у присутності свідків. Згідно довідки № 06-1018 від 04.08.2016 року, виданої РКП «Мар'їнське БТІ», згідно даних інвентаризаційно-реєстраційної справи станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Донецькою держнотконторою 17.12.1964 року за р. № 4242. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок «А-1» з прибудовою «а-1», тамбуром а1-1, ганком «ак», загальною площею 71,9 кв.м, житловою площею 41,9 кв.м з господарськими спорудами: літня кухня-сарай «Б-1» з тамбуром «б-1», ганком «бк», ганком «бк1» та погрібом «бп», вбиральня «Г-1», сарай «В-1», літній душ «Д-1», сарай «Ж-1», сарай «З-1», гараж «Л-1», навіс «Н-1», сарай «С-1», навіс «Сн», колодязь «К», вигріб «Р», огорожа № 1,2,3,4, замощення І-ІІ. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1401817642015 від 23.12.2015 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.0775 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства. Згідно до вимог ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж саму суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Відповідно до ч. 1 ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Згідно вимог ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Згідно вимог ст. 600 ЦК України зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна тощо). Розмір, строки й пордок передання відступного встановлюються сторонами. Наведені позивачем доказі дають достатньо підстав вважати, що за позивачем можливо визнати право власності на майно відповідача, переданного їй в якості відступного. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 3, 7, 82 ЦПК України, ст.ст. 16, 526, 600, 1046, 1050 ЦК України, суд

Outcome: approved