Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору Дарування квартири від 21.11.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 3582, за [PERSON] в КП «ВООБТІ» 19.01.2005 року в реєстровій книзі № 304 за реєстровим № 80 зареєстроване право приватної власності на цілу квартиру [ADDRESS]. Позивач власник квартири, зареєстрована та проживає в ній. Також в квартирі зареєстровані та проживають син [PERSON], дочка [PERSON], мати [PERSON] На імя позивача в ОСББ «Грандоселя» відкритий особовий рахунок № 90504696 на дану квартиру. Відповідач [PERSON] був співмешканцем матері позивача [PERSON], перебував з нею у фактичних шлюбних відносинах. Під час їх сумісного проживання він проживав в квартирі позивача і без її згоди 01.02.2015 року був там зареєстрований. Спільне життя у відповідача з матірю позивача не склалося, і в серпні 2010 року вони припинили фактичні подружні відносини, відповідач пішов з сімї, покинувши спірну квартиру, разом з усіма своїми речами. Покидаючи квартиру [PERSON] обіцяв знятися з паспортної реєстрації, однак до даного часу не знявся. У звязку з вищевикладеним позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням належної [PERSON], на праві приватної власності квартири [ADDRESS], у звязку з його відсутністю в даному приміщенні понад рік без поважних причин. Представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримали та просила суд задоволити. Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт непроживання відповідача в квартирі понад 7 років. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про день, час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином. Оскільки у справі достатньо доказів для встановлення прав та взаємовідносин сторін та враховуючи те, що позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Дослідивши матеріали цивільної справи, надавши належну оцінку усім доказам, що є у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору Дарування квартири від 21.11.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 3582, за [PERSON] в КП «ВООБТІ» 19.01.2005 року в реєстровій книзі № 304 за реєстровим № 80 зареєстроване право приватної власності на цілу квартиру [ADDRESS]. Позивач власник квартири, зареєстрована та проживає в ній. Також в квартирі зареєстровані та проживають син [PERSON], дочка [PERSON], мати [PERSON] На імя позивача в ОСББ «Грандоселя» відкритий особовий рахунок № 90504696 на дану квартиру. Відповідач [PERSON] був співмешканцем матері позивача [PERSON], перебував з нею у фактичних шлюбних відносинах. Під час їх сумісного проживання він проживав в квартирі позивача і без її згоди 01.02.2015 року був там зареєстрований. Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації посвідченого ОСББ «Грандоселя» від 14.06.2017 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] склали акт про те що, за адресою: вул. В. Порика, 21/52 в м. Вінниці починаючи з 25.08.2010 року фактично не проживає [PERSON] Відповідно до\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є приміщення у відповідному населеному пункті, де фізична особа проживає постійно, переважно чи тимчасово. За місцем проживання проводиться реєстрація громадян, що є підставою для припущення про проживання особи в зазначеному будинку, квартирі. Згідно з ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до положень ст. ст.\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. На переконання суду до виниклих між сторонами правовідносин слід застосовувати за аналогією закону положення ч. 2\~ст. 405 ЦК України, оскільки [PERSON] не є членом сім'ї [PERSON] Відповідно до ст.ст.\~319,\~383,\~405 ЦК України\~право користування житлом мають власники цього житла, члени сім'ї власника, інші особи на підставі договору з власником житла. Реєстрація відповідача в належному позивачу на праві власності житлі може призвести до обмеження прав власника у здійсненні свого права на розпорядження майном, можливих додаткових нарахувань за комунальну послуги, залежно від кількості зареєстрованих осіб, неможливості отримати субсидію. Відповідно до ч. 2\~ст. 386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути будь-які, перелічені у ч. 2\~ст. 16 ЦК України, а також суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Згідно з положеннями ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідача у будинку за адресою: м. Вінниця, вул. В. Порика 21/52 понад один рік, суд приходить до висновку, що вимоги позовної заяви про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування зазначеним вище жилим приміщенням, підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved