Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 71, в будинку 8/3, по Стадіонному проїзду, у місті Харкові. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй на праві власності належить квартира 71, по Стадіонному проїзді, 8/3, у м.Харкові. Після розірвання шлюбу, 27.10.2012 року, відповідач добровільно звільнив квартиру, забрав свої особисті речі. Між ними існувала усна домовленість, що він поки залишиться зареєстрованим за даною адресою, і буде сплачувати комунальні послуги, що він і виконував до січня 2014 року. В даний час, у неї важкий матеріальний стан, вона має намір змінити житло, однак, не може цього зробити, оскільки в квартирі зареєстрований її колишній чоловік, місцезнаходження якого їй не відомо. Представник позивача у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася заздалегідь і належним чином, надала суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи , які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин. Таким чином, суд вважає, що відповідач не з'явився у судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином . Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України зі змінами, внесеними Законом України Про судоустрій та статус суддів від 07 липня 2010 року № 2453-VI, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи Харківської міської ради у судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, ухвалити рішення відповідно до норма матеріального та процесуального права. Відповідно до ст.. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить квартира 71, в будинку 8/3, по Стадіонному проїзду, у місті Харкові (договір купівлі-продажу квартири від 24.02.2006 року, посвідчений Приватним нотаріусом ХМНО [PERSON]А.). В зазначеній квартирі зареєстровані сторони [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою з місця проживання, виданою 24.03.2017 року КП «Жилкомсервіс». Як встановлено у ході розгляду справи відповідач в спірній квартирі не проживає за місцем реєстрації, не сплачує комунальні послуги, не приходить до квартири, не слідкує за її технічним станом. Судом не було встановлено поважність причин не використання відповідачем права на проживання за місцем реєстрації. Згідно ст. 64 ЖК України відповідач є членом сімї основного квартиронаймача. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved