Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Золотоніської міської ради про визнання права власності на 1/3 частину нерухомого майна за набувальною давністю. Свою заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником 1/3 частини квартири [ADDRESS] до Свідоцтва про право власності на житло від 02.02.1998р. реєстр [NUMBER] виданого відповідно до розпорядження Органу приватизації Золотоніської міської ради від 02.02.1998р. за № 2. З 1996 року позивач зареєстрована за вказаною адресою та проживає там по даний час. Власниками інших часток по 1/3 частині є її мама [PERSON] та її брат [PERSON] [INFO]. її мама [PERSON] померла та позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Інший співвласник 1/3 частини квартири [PERSON] з вересня 2000 року не проживає в квартирі, відносин ні з ким не підтримує, так як він виїхав до Російської Федерації та зв'язок з ним припинився. В зв'язку з цим рішенням Золотоніського міськрайонного суду від 04.10.2009 року [PERSON] визнано безвісно відсутнім. Позивач добросовісно володіє 1/3 частиною квартири з 2000 року, з моменту зникнення [PERSON] та за власний рахунок утримує вказану квартиру, здійснює поточний ремонт. До сьогоднішнього дня з приводу користування частиною квартири до неї ніхто претензій не пред'являв. Таким чином, оскільки [PERSON] на протязі більше п'ятнадцяти років відкрито, безперервно володіє чужим майном, то відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, просила визнати за нею право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позов просили задовольнити в повному обсязі та визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] за набувальною давністю на підставі наданих суду доказів. В судове засідання представник відповідача Золотоніської міської не з'явився, але в матеріалах справи мається заява про розгляд справи без його участі, де проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки [PERSON] має у власності 1/3 частину квартири [ADDRESS] до Свідоцтва про право власності на житло від 02.02.1998р. реєстр [NUMBER] та являється спадкоємцем за законом 1/3 частини даної квартири в порядку спадкування після смерті її матері [PERSON] Інша 1/3 частина даної квартири на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 02.02.1998р. реєстр [NUMBER] належить її брату [PERSON]. Із рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської обл. від 04.10.2009р. вбачається, що [PERSON], [INFO]., уродженця м. Золотоноші, визнано безвісно відсутнім. Із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 27.02.2014р. виданого Відділом ДРАЦС по місту Золотоноші реєстраційної служби Золотоніського МРУЮ у Черкаській обл. вбачається, що [PERSON] померла [INFO]. Із акту будинкової ради від 18.02.2015р. вбачається, що [PERSON], [INFO] не проживає в квартирі № [ADDRESS] з 08 вересня 2000 року. Відповідно до п. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено Кодексом. Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли саме з 1 січня 2001 року. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. З огляду на зазначене, оскільки [PERSON] добросовісно заволоділа 1/3 частиною квартири з 2000 року та за власний рахунок утримує вказану квартиру, здійснює поточний ремонт квартири, тобто оскільки [PERSON] станом на день її звернення до суду із позовом протягом більше як десять років відкрито, безперервно володіє чужим майном, то відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, за нею може бути визнано право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] На підставі ч.ч.1 ст.344 ЦК України.

Outcome: approved