Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Фрунзенський РВ у м.Харкові Головного управління державної міграційної служби України у Харківській області, [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в квартирі [ADDRESS] (квартира [ADDRESS]). В обґрунтування позову позивач зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] к підставі договору купівлі - продажу від 06 лютого 2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу і зареєстрований у реєстрі за № 687 Квартира зареєстрована у Державному реєстрі прав на нерухоме майно 06 лютого 2015 р. за реєстровим № 501399063101. З метою зміни та впорядкування адрес обєктів нерухомого майна межи смт Кулінічі включено до меж міста Харкова. У 2013 році адреса квартири [ADDRESS] була змінена на будинок № 7 по вулиці Ювілейна м. Харкові, відповідно рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради міста Харкова від 11 вересня 2013 р. № 577. У вказаній квартирі зареєстрована [PERSON], відповідач по цій справі, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сімї та реєстрацію за № 468 від 26.10.2015 р. Перереєстрацію за новою зміненою адресою вона не проходила. Згідно договору купівлі- продажу квартири всі особи, зареєстровані в проданій квартирі зобовязані звільнити вказану квартиру до 11 лютого 2015 р. Позивач збиралася звернутись до суду з позовом про зняття з реєстраційного обліку відповідачки, ще раніше, але в звязку з виникненням сімейних проблем, які потребували часу, до суду не зверталась. В подальшому розраховувала, що [PERSON] явиться та добровільно зніметься з реєстраційного облік. [PERSON] була зареєстрована у вищевказаній квартирі, але фактично проживала за цією адресою з часу реєстрації 2010 року. На вказаній жилплощі відповідачка не мешкає без поважних на це причин, такого бажання у неї не було та не має на цей час, так як реє:грація їй була необхідна інше нормально, фактично за вказаної адресою не мешкає. Будь-яких особистих речей відповідачки у квартирі [ADDRESS] та іншого майна, яке належало б [PERSON] не має, мешкати у вказаній квартирі їй ніхто не перешкоджав. Про те, що [PERSON] не зверталася з будь-якими заявами чи скаргами про перешкоджання проживати їй в квартирі по вулиці Ювілейна, у якій вона зареєстрована, зроблено запит до райвідділу міліції, відповідь на який буде надана суду в подальшому після отримання. Крім того, вищезазначене підтверджується актом депутата, у тому числі за підписом сусідів, які постійно мешкають та зареєстровані в будинку №7 по вулиці Ювілейна у місті Харкові, які також можуть підтвердити як свідки, що [PERSON] не мешкає навіть не зявлялася за адресою своєї реєстрації до цього часу. Позивач постійно сплачує квартплату та комунальні платежі. які нараховуються відповідно кількості зареєстрованих осіб, тобто з урахуванням відповідача по цій страві, фактично в квартирі не мешкає вже тривалий час. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася заздалегідь і належним чином, надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Представник третьої особи Фрунзенського РВ у м.Харкові Головного управління державної міграційної служби України у Харківській області у судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, був повідомлений належним чином про час і місце судового розгляду справи. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи , які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин. Таким чином, суд вважає, що відповідач не з'явився у судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином . Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України зі змінами, внесеними Законом України Про судоустрій та статус суддів від 07 липня 2010 року № 2453-VI, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення, при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність позивача та відповідача, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову, з наступних підстав: Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить зартира № 17 у будинку 7 по вулиці Ювілейна в м. Харкові к підставі договору купівлі- продажу від 06 лютого 2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу і зареєстрований у реєстрі за № 687. Квартира зареєстрована у Державному реєстрі прав на нерухоме майно 06 лютого 2015 р. за реєстровим № 501399063101. Відповідно рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради міста Харкова від 11 вересня 2013 р. № 577,з метою зміни та впорядкування адрес обєктів нерухомого майна межи смт Кулінічі включено до меж міста Харкова. У 2013 році адреса квартири [ADDRESS] була змінена на будинок № 7 по вулиці Ювілейна м. Харкові Згідно довідки з місця проживання №468 від 26.10.2015р., виданої КП «Клиничікомунсервіс», в квартирі №17, будинку7, у м. Харкові, зареєстрована [PERSON]. З моменту виїзду відповідач квартирою не цікавилася, квартплату і комунальні послуги не вносить, вивезла усе належне їй та дитині майно, тобто добровільно змінила своє місце проживання, позивач не перешкоджає проживанню відповідача у квартирі. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд Згідно п.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здісненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до вимог ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Відповідачем не надано суду даних на підтвердження поважності причин не використання права користування житловим приміщенням в спірній квартирі, а також даних про звернення відповідача із заявою про подовження строку зберігання за ним жилого приміщення. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку, квартиру), користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів своїх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди ). Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved