Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Золотоніської міської ради про визнання права власності на обєкти нерухомого майна в порядку спадкування за заповітом. Причиною цього стало те, що 26.11.2016 року помела її баба [PERSON], після смерті якої залишився заповіт, де остання заповіла належний їй на праві особистої власності жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в місті Золотоноша, вул. Полатайло, 75 [PERSON] та [PERSON]. Спадщина, яка відкрилась після смерті [PERSON], складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Полатайло, 75, в м. Золотоноша Черкаської області. Після її смерті позивач спадщину прийняла подавши до приватного нотаріуса Золотоніського міського нотаріального округу [PERSON] заяву про прийняття спадщини. Крім [PERSON] спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є [PERSON], яка 20.03.2017р. звернулася до нотаріальної контори з заявою, посвідченою нотаріусом нотаріального округу м. Сургут Ханти-Мансійського автономного округу-Югри, реєстр № 2-445 про відмову від належної їй частки спадкового майна на користь позивачки. У звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказане спадкове майно, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього в нотконторі, а тому змушена звертатися до суду з вказаним позовом. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник за дорученням [PERSON] не прибули, від представника до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та без участі позивача, де підтримав позовні вимоги повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування Золотоніської міської ради не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав: Із свідоцтва про смерть [PERSON] І-СР № 294786, виданого Золотоніським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Черкаській області, вбачається, що [PERSON] померла 26.11.2016 року, про що складено відповідний актовий запис за № 371. Згідно заповіту, складеного 14.11.1992 року та посвідченого державним нотаріусом Золотоніської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 5268, вбачається, що [PERSON] заповіла належний їй на праві особистої власності жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в місті Золотоноша, вул. Полатайло, 75 Черкаської області [PERSON] та [PERSON]. Із свідоцтва про народження серії ІІІ-ФР № 384256, виданого міськ ЗАГС м. Сургут Тюменської області, вбачається, що [PERSON] народилася 24.11.1983 року, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 4376, та її батьками значаться [PERSON] та [PERSON]. Згідно із даними свідоцтва про укладення шлюбу серії І-МН № 508766 від 10.12.2009р. вбачається, що [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] та змінила своє прізвище на «Кошкіна». Згідно даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 13.08.2003 року та копії Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 15.04.1968 року, реєстр № 568 вбачається, що житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Полатайло, 75, в м. Золотоноша, Черкаської області дійсно належить [PERSON] на праві приватної власності. Згідно довідки № 663 від 18.07.2017 року, виданої КП «ЧООБТІ» вбачається, що, станом на 01.01.2013р. домоволодіння № 75 по вул. К.Полатайло в м. Золотоноша зареєстроване за [PERSON] на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, посвідченого нотаріусом Золотоніської нотаріальної контори 11.03.1969р. № 568. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу [PERSON] від 03.02.2017 року, вбачається, що [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок № 75, що знаходиться в м. Золотоноша Черкаської обл. по вул. Полатайло, відмовлено у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній, крім того, державна реєстрація права власності на будинок № 75 на вул. Полатайло в місті Золотоноша Черкаської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відсутня. Із копії спадкової справи, наданої приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу [PERSON]А за вих. № 154/02-16 від 21.06.2017 року вбачається, що після померлої 26.11.2016 року [PERSON] заведена спадкова справа за № 7/2017 на підставі заяви про прийняття спадщини від [PERSON] та заяви [PERSON] про відмову від прийняття спадщини після померлої баби на користь [PERSON] Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на обєкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право а спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довела, що спадкодавець фактично була власником, але правовстановлюючі документи на вказане спадкове майно втрачені. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved