Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі №128, розташованої у будинку №301 по б-ру Шевченка в м.Маріуполі, оскільки відповідач не проживає у квартирі понад шість місяців, покинув її добровільно, не бере участі у її утриманні, не проводить комунальні платежі. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволені, за обставинами наведеними у позовній заяві. Відповідач [PERSON], належним чином повідомлений про час, місце судового розгляду справи в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суду не повідомив. Представник третьої особи ЖКП «Керуюча компанія «Західна» в судове засідання не зявився, в наданій суду заяві, фактично не заперечуючи проти задоволення позову, просив суд розглянути справу за його відсутності. Третя особа [PERSON], представник третьої особи Маріупольської міської ради, будучи належним чином повідомлені про час, місце судового розгляду в судове засідання не зявилися, про причини своєї неявки суду не повідомили. Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні засвідчили, що відповідач [PERSON] у вказаній квартирі не проживає з 2014 року, його майна в квартирі не має, де він знаходиться їм не відомо. З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та взаємини сторін, справа розглянута у відсутності вказаних осіб. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає , що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини. Згідно особистого рахунку №3882 на квартиру №128 у будинку №301 по б-ру Шевченка в м.Маріуполі в квартирі значаться зареєстрованими: позивач [PERSON] з 12.05.2001 року, її мати [PERSON] з 4.07.1990 року, та дядько позивачки відповідач по справі [PERSON] з 10.06.1980 року. Згідно ч. 1, 2 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно розяснень, викладених в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Якщо тимчасова відсутність особи перевищила шість місяців, члени сімї, навіть колишні, а також наймодавець, мають право звернутись із позовом про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Вказаним правом скористалась позивач [PERSON], звернувшись до суду з вказаним позовом, обґрунтування її позовних вимог відповідачем не спростовано, найшло свої підтвердження під час дослідження доказів. Отже відповідач [PERSON] у квартирі №128 будинку №301 по б-ру Шевченка в м.Маріуполі не проживає з 2014 року, покинув квартиру добровільно, його майна в квартирі не має. За таких обставин позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved