Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення боргу за договором купівлі-продажу 21/32 часток житлового будинку, посвідченого 24.07.2013 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], а також понесених судових витрат. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилається на те, що між нею та [PERSON], від імені якої діяв на підставі довіреності [PERSON] , був укладений договір купівлі-продажу , за яким продавець [PERSON]. продала, а покупець [PERSON] купила частку житлового будинку за [ADDRESS]. Згідно з умовами договору, продаж нерухомого майна вчинено за суму 80000 грн., з яких 39200 грн. продавець отримав готівкою в національній валюті від представника покупця, а решту суми-40800 грн. продавець погодилася одержати від представника покупця [PERSON] у строк не пізніше 01.04.2014 р. 18 год. Позивачка зазначила, що представник покупця передавав їй декілька разів грошові кошти на загальну суму 18000 грн., про що складалися розписки, але потім виплати припинилися та заборгованість склала 22800 грн. Свої зобов'язання відповідачем не виконані, що змусило [PERSON] звернутися до суду. В судове засідання позивачка надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки не сповістила, заперечень не надала. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. За договором купівлі-продажу , посвідченого нотаріально 24.07.2013 р., [PERSON] продала [PERSON] 21/32 часток житлового будинку [ADDRESS]. Згідно зі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. П. 2.1 зазначеного договору передбачено, що продаж нерухомого майна вчинено за суму 80 тис. грн., з яких 39200 грн. позивачка одержала від представника покупця [PERSON], діючого при укладення договору від імені [PERSON] на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 18.10.2011 р. Решту суми у розмірі 40800 грн. продавець [PERSON] погодилася одержати готівкою в національній валюті від представника покупця [PERSON] у строк не пізніше 01.04.2014 р. Про повний розрахунок покупця з продавцем, останній зобов'язаний сповістити заявою, яка нотаріально засвідчується. Відповідно до вимог статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання забов'язання є неприпустимою. Позивачка не заперечує, що із суми 40800 грн., яку покупець повинен був сплатити до 01 квітня 2014 р. [PERSON] отримала лише 18000 грн. За правилами ч. 2, ч.3 ст. 692 ЦК України покупець зобов'язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу. У разі прострочення оплати товару продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами. У порушення зазначених норм закону та умов договору [PERSON], як покупець, зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала, тому 22800 грн. підлягає стягненню з відповідача у примусовому порядку. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При зверненні до суду [PERSON] сплачено держмито в дохід держави у розмірі 228 грн. Вказана сума підлягає стягненню з [PERSON] на користь позивачки, а решта-15 грн. 60 коп.- на рахунок держави. На підставі викладеного і

Outcome: approved