Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] . В квартирі [ADDRESS] , зареєстровано три чоловіка: вона, [PERSON] та [PERSON] . На даний час в квартирі фактично проживає вона та її син [PERSON] [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає, свої речі в ній не має, участі в утриманні квартири не приймає, комунальні платежі не сплачує, оскільки з 2018 року вона виїхала з квартири за власним бажанням, у зв`язку з припиненням шлюбних відносин з [PERSON] 02.07.2020 вона звернулася до [PERSON] з письмовою вимогою про вчинення дій щодо зняття з реєстраційного обліку з квартири [ADDRESS] . 17.07.2020 вищевказана вимога повернулася їй без вручення (закінчення терміну зберігання у відділенні Укрпошта). Зареєстрована в квартирі [PERSON] порушує її права, як співвласника на розпорядження належним її майном, крім того їй доводиться нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг по числу зареєстрованих осіб і не має змоги оформити субсидію. У зв`язку з цим просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Треті особи: [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала до суду письмові пояснення в яких зазначила, що [PERSON] з 2018 року не проживає в квартирі [ADDRESS] , за власним бажанням, у зв`язку з припиненням шлюбних відносин з рідним братом [PERSON] . Свої речі в квартирі не має, участі в її утриманні не приймає, комунальні платежі не сплачує. Будь - якої домовленості між нею або іншими членами сім`ї та [PERSON] щодо користування квартирою не має. Просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги [PERSON] підтримала, просила задовольнити. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 19.01.1999,- [PERSON] та членам її сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.8). Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 09.01.2020 розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований 29.08.2008 Відділом реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції, актовий запис №1291 (а.с.18). З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/61384 від 02.07.2020 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.22). Частиною 2 ст. 405 ЦК України,- член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вказаної норми при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] , підтверджується актом від 21.08.2020 про не проживання особи за місцем реєстрації, підписаним [PERSON] та [PERSON] , з акту вбачається, що [PERSON] , [INFO] , не проживає за вищевказаною адресою з 2018 року. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві та третім особам, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] більше одного року не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved