Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом Лучанської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на наступні обставини. 05 березня 2007 року померла [PERSON], залишивши у спадок садибний (індивідуальний ) житловий будинок з господарчими побудовами в с. Лука, вул. Набережна, 36, Лохвицького району Полтавської області, оціночною вартістю 18 058 грн. Вказане домоволодіння значиться за [PERSON], яка на час смерті проживала одиноко. Єдиним спадкоємцем за законом на майно померлої [PERSON] є її дочка [PERSON] За погодженням із [PERSON], починаючи із 29 липня 2007 року до даного часу позивач користується домоволодінням за адресою: село Лука, вулиця Набережна, 36 Лохвицького району Полтавської області. Просила визнати право власності на житловий будинок з господарчими побудовами, який складається з житлового будинку загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м. «А-1», прибудови «б», сараю «Б», убиральні «Г», колодязя «№1», який знаходиться за адресою село Лука вулиця Набережна, 36 Лохвицького району Полтавської області. В судовому засіданні позивач та представник позивача адвокат [PERSON] наполягали на задоволенні позову. Свідки [PERSON], [PERSON], допитані в судовому засіданні, пояснили, що [PERSON] переїхала до с. Лука в 2007 році, з того часу постійно проживає [INFO]. Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, надіславши до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечує. Суд, вислухавши позивача та представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. 05.03.2007 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 063290 від 05.03.2007 року ( а. с. 11 ). Згідно запису погосподарської книги Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, вказане домоволодіння значиться за [PERSON], що підтверджується випискою № 447 від 21.07.2017 року з погосподарської книги № 4 Лучанської сільської за 2015-2023 роки ( а. с. 6 ). На час смерті [PERSON] проживала одиноко, що підтверджується довідкою № 471 від 01.08.2017 року Лучанської сільської ради ( а. с. 7 ). Єдиним спадкоємцем за законом на майно померлої [PERSON] є її дочка [PERSON]. За погодженням із [PERSON], починаючи із 29 липня 2007 року до даного часу позивач відкрито, безперервно користується домоволодінням за адресою: село Лука вулиця Набережна, 36 Лохвицького району Полтавської області, що підтверджується довідкою Лучанської сільської ради № 507 від 01 вересня 2017 року ( а. с. 5 ). З інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 21.07.2017 р. № 2317 вбачається, що право власності на житловий будинок № 36, розташований по вулиці Набережній в селі Лука Лохвицького району Полтавської області, не зареєстроване. Згідно даних технічного паспорту станом на 21.07.2017 р., виготовленого на замовлення [PERSON] ПП «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок з господарчими побудовами, який складається з житлового будинку загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м. «А-1», прибудови «б», сараю «Б», убиральні «Г», колодязя «№1». Згідно висновку про ринкову вартість майна, викладеного у звіті про незалежну оцінку обєкту нерухомого майна, що розташовується за адресою: село Лука вулиця Набережна, 36 Лохвицького району Полтавської області, ринкова вартість обєкту оцінки становить 18 058 гривень. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність ). Відповідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває право власності на майно на підставах що не заборонені законом. На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] щодо визнання права власності на житловий будинок є законними та обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved