Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Чмирівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування свого позову посилається на те, що вона є власником будинку [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстровані, але фактично не проживають більше двох років відповідач [PERSON], який є її сином та [PERSON], який є її зятем. Вважала, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, а їх реєстрація перешкоджає позивачу у користуванні належним їй будинком. У зв'язку з чим просила суд винести рішення, яким визнати [PERSON] та [PERSON] таким, що втратили право користування житловим приміщення - будинком [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання повторно не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. У судове засідання позивач [PERSON], її представник [PERSON] не з'явились, до початку судового засідання надали заяву, у якій у повному обсязі підтримували позовні вимоги, просили розглянути справу за їх відсутності, не заперечували проти заочного розгляду справи. Представник третьої особи Чмировської сільської ради у судове засідання не з'явився, до початку судового засідання надав заяву, у якій не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив розглянути справу за його відсутності. У зв'язку з чим відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача, його представника, представника третьої особи. 18 листопада 2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5) будинок за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON]. Згідно довідки Чмирівської сільської ради від 25.04.2016р.(а.с.6) [PERSON], 1978р.н., [PERSON], 1986 р.н., зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але фактично не мешкають протягом двох років. Згідно акту обстеження житлових умов [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але фактично не мешкають більше двох років (а.с.7). Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України. Відповідно до другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою реєстрації більше двох років та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджають здійсненню власником - позивачем [PERSON] її права власності на квартиру, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved