Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]; усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить зазначений будинок, що підтверджується договором дарування будинку від 26.04.2004 р., в якому на даний час також зареєстрований відповідач, однак з 2009 року в зазначеному будинку не проживає. В будь-яких родинних чи сімейних стосунках на даний час вона з відповідачем не перебуває. Вважає, що відповідач чинить їй, як власнику будинку, перешкоди у здійсненні права власності, оскільки вона вимушена нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг та на даний час не має можливості оформити субсидію. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення та пояснила, що з відповідачем перебувала у фактичних шлюбних відносинах та має з ним спільну дитину. З 2009 року відповідач в зазначеному будинку не проживає, дитину не відвідує, комунальні послуги не сплачує, його особистих речей в будинку не має, місцезнаходження його не відоме. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надав, тому на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу за її відсутності, у заочному порядку. Суд, заслухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав: Судом установлено, що будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON], що підтверджується договором дарування будинку від 26.04.2004 року (а.с.11), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12). Відповідно до ч. 1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно довідки Суспільного квартального комітету №15 м. Артемівська №2834 від 15.12.2015 року в будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], її донька [PERSON] та [PERSON], який за вказаною адресою фактично не проживає з 2009 року (а.с.7). Згідно акту від 15.12.2015 р. складеного головою квартального комітету №15 [PERSON] та сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації з 2009 року, місце його проживання не відомо (а.с.8). Свідок [PERSON] в судовому засіданні надав показання про те, що біля п'яти років відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, місцезнаходження його невідоме. Оцінюючи докази у їх сукупності, в тому числі показання свідка, який повідомив про відомі йому обставини, що мають значення для справи, оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин, іншої домовленості між ним та власником житла не встановлено, суд приходить до висновку, що позов в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщення за адресою: [ADDRESS] слід задовольнити. В частині позову щодо усунення перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] суд відмовляє у задоволенні цих вимог, оскільки, питання щодо реєстрації місця проживання або зняття з реєстрації не входять до компетенції суду. Підставою для здійснення таких дій реєстраційним органом є рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщення.

Outcome: partial