Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що вона є власником будинковолодіння по [ADDRESS]. На даний час у вказаному будинку зареєстровані: вона, [PERSON] та члени її сім»ї-[PERSON] і [PERSON], а також відповідач, [PERSON], якому вона приходиться тіткою. Зазначає, що відповідач по справі, [PERSON], зареєстрований у вказаному будинку, однак ніколи в ньому не проживав, його було зареєстровано за вказаною адресою через відсутність в останнього житлової площі за якою він міг би бути зареєстрованим. На сьогоднішній день відповідач фактично проживає у житловому будинку своєї матері, [PERSON] по [ADDRESS]. Вказує, що відповідач не бере ніякої участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні платежі, в будинку відсутні будь які його речі, однак у добровільному порядку знятися з реєстрації відповідач не бажає. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер:[NUMBER], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], фактично проживає: [ADDRESS], таким, що втратив право на користування житлом у будинку [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з»явилася, однак представник позивача подав до суду заяву в якій просив справу слухати у відсутності позивача та представника, позовні вимоги позивач та представник позивача підтримують. Відповідач в судове засідання не з»явився, однак подав до суду заяву в якій позовні вимоги визнав повністю, вважає, що позов [PERSON] до нього законний і підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи бути обмеженим в його здійсненні. У відповідності до ст.325 ЦК України фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна. У відповідності до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право. Відповідно до ч.1 ст. 156 Житлового кодексу України члени сімї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користується жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно ч.3 ст. 156 ЖК України члени сімї власника будинку зобовязані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сімї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. У пункті 39 ППВССУ від 07 лютого 2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК України. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку за [ADDRESS], що підтверджується свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 25.03.2005 року (а.с.13) Відповідно до довідки сектору видачі довідок Управління надання адміністративних послуг відділу ведення реєстру територіальної громади №3448 від 26.07. 2018 року в [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). В спірному будинку на даний час зареєстрований відповідач [PERSON], однак не проживає у даному будинку. Наявність зареєстрованого відповідача в будинку позивача, який належить їй на праві власності, не дає останній належним чином користуватись, володіти та розпоряджатись будинком. Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідач [PERSON] у поданій суду заяві позов визнав повністю. Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом у будинку [ADDRESS]. На підставі наведеного та ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved