Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Русько-Лозівська сільська рада Дергачівського району Харківської області, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,в порядку спадкування за законом першої черги. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 25.11.1979 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Русько-Лозівської сільської ради за реєстровим № 75, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вулиці Комсомольська № 26 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області належить [PERSON]. Даний договір купівлі-продажу в бюро технічної інвентаризації не зареєстрований. Згідно довідки № 02-22/2663 від 11.09.2015 року, виданої Русько - Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області, встановлено, що в погосподарській книзі Русько-Лозівської сільської ради жилий будинок, що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га по вул. Комсомольська № 26 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області, зареєстрований за [PERSON]. «Жилі будинки (квартири) державного житлового фонду та житлового фонду підприємств колективної форми власності, приватизовані або придбані населенням, враховуються в погосподарській книзі як такі, що знаходяться в приватній власності громадян», згідно наказу № 48 від 22.02.1995 року Міністерства статистики України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 березня 1995 р. vd950222 vn48 за N 83/619 від 17.07.2000 ) «Про затвердження форм та Інструкції по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів». [PERSON] помер 01.04.2007 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-ВЛ № 107860 від 03.04.2007 року, виданим Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 25. Після його смерті спадщину прийняла її мати [PERSON], та вона-позивач у справі шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини). Належним чином спадкове майно на своє імя її мати після смерті батька не переоформила та правовстановлюючі документи на своє імя не отримала. [PERSON] померла 25.02.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 487101, виданим 02.03.2015 року виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 14. Вона-позивач у справі спадщину після смерті матері [PERSON] як її донька, прийняла шляхом проживання разом із спадкодавцем якна час її смерті, так і до теперішнього часу в спадковому будинку, здійснивши її поховання. Крім цього, вона у встановлений законом строк звернулась до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття спадщини, після смерті матері [PERSON], що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 40759987 від 24.06.2015 року, номер в спадковому реєстрі 57611615, номер у нотаріуса 235\\2015). Спадкове майно після смерті її матері [PERSON] складається з житлового будинку літ. «А-1» з ганком літ. «а» загальною площею 64,1 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», вигрібної ями літ. «В», вбиральні літ. «Г», погрібу літ. «Д»,літнього душу літ. «Е»,колонки літ. «N», огорожіN1-2, що розташовані на земельній ділянці розміром 0,1500 га по вул. Комсомольська № 26 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області. КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 03.11.2015 року провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Комсомольська № 26 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа1516). Вона, як донька спадкодавця, претендує на вищевказане майно. Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 7387-Г від 04.11.2015 року житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Комсомольська № 26 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області, в бюро не зареєстрований, право власності на нього не оформлено. Інвентаризація на будинок проведена 03.11.2015 року. В архівній справі є довідка Русько-Лозівської сільської ради № 02-22/2662 від 11.092015 року, в якій вказано,що власником даного будинку,згідно запису в по господарській книзі є [PERSON] та договір купівлі-продажу на його імя, посвідчений Русько-Лозівською сільською радою від 25.11.1979 року за реєстровим № 75, який не пройшов реєстрацію ні в КП « Інвенрос» ні в єдиному державному реєстрі. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити повністю. Розгляд справи по суті просила проводити без її участі та без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач у справі [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи по суті повідомлена належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомила, суд вважає за можливе проводити розгляд справи в її відсутність. Представник Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області-третя особа у справі- в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві не заперечував проти заявленого позову, просив справу проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе. Суд , вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 25.11.1979 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Русько-Лозівської сільської ради за реєстровим № 75, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вулиці Комсомольська № 26 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області, належить [PERSON]. Даний договір купівлі-продажу в бюро технічної інвентаризації не зареєстрований. Згідно довідки № 02-22/2663 від 11.09.2015 року, виданої Русько - Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області, встановлено, що в погосподарській книзі Русько-Лозівської сільської ради жилий будинок, що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га по вул. Комсомольська № 26 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області зареєстрований за [PERSON]. «Жилі будинки (квартири) державного житлового фонду та житлового фонду підприємств колективної форми власності, приватизовані або придбані населенням, враховуються в по господарській книзі як такі, що знаходяться в приватній власності громадян», згідно наказу № 48 від 22.02.1995 року Міністерства статистики України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 березня 1995 р. vd950222 vn48 за N 83/619 від 17.07.2000 ) «Про затвердження форм та Інструкції по веденню по господарського обліку в сільських Радах народних депутатів». [PERSON] помер 01.04.2007 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-ВЛ № 107860 від 03.04.2007 року, виданим Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 25. Після його смерті спадщину прийняла його дружина ї мати позивача - [PERSON], та позивач у справі, шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини). Належним чином спадкове майно на своє імя [PERSON] не переоформила та правовстановлюючі документи на своє імя не отримала. [PERSON] померла 25.02.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 487101, виданим 02.03.2015 року виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 14. Позивач у справі спадщину після смерті матері [PERSON] як її донька, прийняла шляхом проживання разом із спадкодавцем на час її смерті так і до теперішнього часу в спадковому будинку, здійснивши її поховання. Крім цього, позивач у встановлений законом строк звернулась до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття спадщини, після смерті матері [PERSON], що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 40759987 від 24.06.2015 року, номер в спадковому реєстрі 57611615, номер у нотаріуса 235\\2015). Спадкове майно після смерті матері позивача [PERSON] складається з житлового будинку літ. «А-1» з ганком літ. «а» загальною площею 64,1 кв.м., житловою площею 31,7 кв.м., та надвірних будівель: сараю літ. «Б», вигрібної ями літ. «В», вбиральні літ. «Г», погрібу літ. «Д»,літнього душу літ. «Е»,колонки літ. «N», огорожіN1-2, що розташоване на земельній ділянці розміром 0,1500 га по вул. Комсомольська № 26 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області. КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 03.11.2015 року провело інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вулиці Комсомольська № 26 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа1516). Позивач, як донька спадкодавця, претендує на вищевказане майно. Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 7387-Г від 04.11.2015 року житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Комсомольська № 26 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області в бюро не зареєстрований, право власності на нього не оформлено. Інвентаризація на будинок проведена 03.11.2015 року. В архівній справі є довідка Русько-Лозівської сільської ради № 02-22/2662 від 11.092015 року, в якій вказано, що власником даного будинку, згідно запису в по господарській книзі є [PERSON] та договір купівлі-продажу на його імя, посвідчений Русько-Лозівською сільською радою від 25.11.1979 року за реєстровим № 75, який не пройшов реєстрацію ні в КП « Інвенрос» ні в єдиному державному реєстрі. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року « Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»:… «якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини». При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 1216-1218, 1220-1223, 1268,1270 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»,

Outcome: approved