Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Синельниківський районний сектор Головного управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що їй належить на праві власності 3/5 частки житлового будинку під номером№10, що розташований по вул. Ярова (Жлоби) у м. Синельникове Дніпропетровської області. Договір купівлі - продажу нерухомого майна посвідчений 26.12.2012 року приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №1564. З колишнім власником будинку відповідачем [PERSON], позивач перебувала у шлюбі з 07.10.1995 року по 10.11.2011 року. Відповідач на даний час зареєстрований в [INFO] (Жлоби) у м. Синельникове Дніпропетровської області, але не проживає за вказаною адресою 6 років. Реєстрація відповідача у вказаному житловому будинку порушує права позивача, просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням 3/5 частками житлового будинку №10 по вул. Ярова (Жлоби) у м. Синельникове Дніпропетровської області, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою, а також стягнути на її користь судовий збір у розмірі 551,20грн. До початку судового засідання позивача надала заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи. У відкрите судове засідання відповідач не зявилася з невідомої суду причини, хоча про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином. Відповідач про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить рекомендовані повідомлення з відміткою про отримання , які є в матеріалах справи. Відповідно до абзаців 4, 5 ч. 5\~ст. 74 ЦПК України, у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно ч.1\~ст.224 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справі, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступне. В матеріалах справи є договір купівлі - продажу від 26.12.2012 року посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №1564, що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав, з яких вбачається, що власником житлового будинку, №10, по вул. Ярова (Жлоби) у м. Синельникове Дніпропетровської області є [PERSON] (а.с.4-8). В матеріалах справи є довідка квартального комітету №11 від 23.09.2016 року, в якій зазначено, що [PERSON], [INFO], за адресою: будинок №10, по вул. Ярова (Жлоби) у м. Синельникове Дніпропетровської області не проживає з 2010 року(а.с.11). Згідно з рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 10.10.2011 року шлюб між [PERSON] та відповідачем [PERSON] було розірвано(а.с.10). Статтею 405 ЦК України\~передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При цьому суд вважає необхідним зазначити, що оскільки право користування чи позбавлення права користування житлом повязано з правом відповідача на житло, наряду з вказаними нормами цивільного законодавства України, до виниклих правовідносин слід застосувати норми житлового законодавства України. Згідно ч.2,3\~ст. 64 ЖК України\~до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно\~ст. 72 Житлового кодексу України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. При цьому положенням ч. 4 цієї статті встановлено, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно\~ст. 319 ЦК України\~власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майнам на власний розсуд. Згідно ч.1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а частиною 1\~ст. 319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ч.1ст. 321 ЦК України\~встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Реєстрацією відповідача в належному позивачу на праві власності будинку порушуються її законні права та інтереси. Несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в частині визнання [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку №10 вул. Ярова (Жлоби), м. Синельникове, Дніпропетровської області, оскільки відповідач не проживає у вищевказаному житловому будинку більше одного року без поважної причини. Вимога про зняття відповідача з реєстрації є безпідставною, оскільки зняття проводиться органом реєстрації на підставі судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі\~ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», тому в задоволенні даної вимоги необхідно відмовити. На підставі викладеного та

Outcome: partial