Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить: 1) визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, м. Приморськ, вул. Шкільна, буд. 48; 2) стягнути з відповідача [PERSON] на її користь судовий збір в сумі 704,80 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником житлового будинку № 48 по вул. 40 років Жовтня в м. Приморську Запорізької області. У вказаному будинку зареєстрована дружина її рідного брата [PERSON], яка з 2010 року фактично не проживає у вказаному будинку. Позивач позбавлена можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, оскільки доходи відповідача повинні враховуватися при її обчисленні. Відповідач проживає в Одеській області. В судове засідання представник позивача не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутності, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі (а.с.19). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила. Її виклик було опубліковано на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pm.zp.court.gov.ua/sud0822,\~відповідно до ч. 10 ст. 187 ЦПК України (а.с.17). За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, без участі сторін і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України без технічної фіксації процесу. Вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON], [INFO] на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 15.10.2004 між нею та [PERSON], прийняла у власність житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Приморську Запорізької області по вул. 40 років Жовтня, буд. 48 (а.с.8), що також підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Приморського КПТІ (а.с.9). Даний правочин зареєстровано в Державному реєстрі правочинів (а.с.10). У довідці про склад сім`ї, виданій 10.08.2018 вуличним комітетом [PERSON], зареєстрованої за адресою: [INFO], вказано, що до складу сім`ї (зареєстрованих) входять: мати [PERSON], [INFO] та невістка [PERSON], [INFO] (а.с.5). Актом комісії Чорноморської селищної ради Одеської області встановлено, що [PERSON] разом з чоловіком [PERSON] та сином [PERSON] проживає за адресою: [INFO] (а.с.6). Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст. 405\~ЦК України. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 48 по вул. Шкільній (40 років Жовтня) в м. Приморську Запорізької області. В даному житловому будинку також зареєстрована відповідач [PERSON], яка з 2010 року не проживає за вказаною адресою, не користуються житлом та ніяких витрат що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг вона не несе. Тому суд вважає, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинна бути визнана такою, що втратила право користування даним житлом. На підставі ч. 1\~ст.\~141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved