Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що 15.01.2013 р. прописала [PERSON] в квартиру [ADDRESS], однак відповідач після реєстрації до квартири не переїхав і не почав проживати в ній. У зв'язку з тим, що відповідач не використав своє право на проживання та жодного дня в ній не проживав. Після реєстрації через деякий час обіцяв знатися з реєстраційного обліку, але до цього часу своєї обіцянки не виконав. Будь-яких домовленостей щодо порядку користування квартирою між сторонами не було. В своїх позовних вимогах просила суд визнати [PERSON] зареєстрованого за адресою: [ADDRESS], таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок його відсутності за місцем проживання понад встановлені законодавством строки. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позов підтримав з викладених підстав та просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи за місцем його реєстрації (а.с. 17, 21), у зв'язку з чим суд проводить заочний розгляд справи, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини і визначені їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 4). Відповідно до довідки ОСББ «Актив» № 398 від 07.08.2014 р. в указній квартирі зареєстровано три особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 5). З моменту реєстрації до квартири та до теперішнього часу відповідач в квартирі не проживав, сплату за утримання будинку та комунальні послуги не здійснював. Відповідно до Акту ОСББ «Актив» від 07.09.2014 р. [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS], особистих речей не має, поштовою скринькою не користується, в квартирі не проживає та не з'являється (а.с. 6). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За змістом ст. 391 ЦК України захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, здійснюється шляхом пред`явлення власником вимоги про усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його родини можуть бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право користування жилим приміщенням в разі їхньої відсутності на спірній жилій площі більше шести місяців без поважних причин. В спірній квартирі [PERSON] не проживає, що підтверджується актом ОСББ «Актив» від 07.09.2014 р. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не цікавився спірною жилою площею, не ніс витрат по її утриманню, речей його в спірній квартирі не має. Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в спірній квартирі без поважних причин, речей його в квартирі не має, суд вважає, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають до задоволення. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки позов задовольняється, з відповідача на користь позивача повинна бути стягнена сума сплаченого судового збору в розмірі 243,60 грн. (а.с. 3).

Outcome: approved