Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про те, що вона є власником квартири [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право власності на житло № 4379 від 14 грудня 1994 року виданого Уманським відділом житлового господарства. Відповідно до довідки (виписки із будинкової книги про склад сімї та прописку) обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружба «Тищика 3» від 27.01.2017 року у квартирі [ADDRESS], разом із нею зареєстровані: [PERSON], [INFO] її чоловік та відповідач [PERSON], [INFO] її онук. Однак, [PERSON], фактично за вищевказаною адресою з листопада 2013 року не проживає по сьогоднішній день. У відповідності до ст.ст. 317, 319 ЦК України, відповідач [PERSON], який не проживає за адресою [INFO], втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та законних інтересів, так як реєстрація відповідача перешкоджає їй реалізувати право як власника майна, розпоряджатися ним на власний розсуд. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 27 в будинку № 3 по вул. Тищика в м. Умань Черкаської області та примусово зняти його з реєстраційного обліку із вищевказаної квартири. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, на адресу суду подала письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги та факти, викладені у позові підтримує, просить суд позов задоволити. У разі неявки в судове засідання відповідача по справі, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про причини своєї неявки суд не повідомляв, про розгляд справи повідомлений належним чином, шляхом вручення рекомендованого повідомлення, про причини своєї неявки суд не повідомляв. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно свідоцтва № 4379 про право власності на житло від 14.12.1994 року, власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] разом з членами її сімї. Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають [INFO] кв. № 27 по вул. Тищика в м. Умані Черкаської області, у вказаному помешканні зареєстровані: власник [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та з 13.11.2012 року [PERSON], [INFO]. Згідно довідки про склад сімї, виданої головою ОСББ «Друждба «Тищика 3», посвідченої бухгалтером ОСББ «Дружба «Тищика 3», у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: 11.12.2004 року власник квартири [PERSON], [INFO]; 18.06.1996 року її чоловік [PERSON], [INFO], та 13.11.2012 року її онук [PERSON], [INFO]. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом достовірно встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі з 13.11.2012 року зареєстрований [PERSON], відповідач по справі, але в цій квартири він не проживає з 23.11.2013 року. \~\~\~\~ Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.\~\~\~\~ У відповідності до ст. 321 ЦК України та ст. 391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~\~\~\~ Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., до якої Україна приєдналась 17.07.1997 р. закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.\~\~\~\~ Відповідно до ст. 163 ЖК України\~у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.\~\~\~\~ Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.\~\~\~\~ Статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.\~\~\~\~ Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.\~\~\~\~ З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 27 в будинку № 3 по вулиці Тищика в м. Умані Черкаської області, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.\~\~\~\~

Outcome: approved