Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, відповідно до якої, просить суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог зазначила, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 листопада 2015 року, виданого Реєстраційною службою Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області, вона разом з дочкою [PERSON] набули право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв. м. по [ADDRESS] . На вказаній ділянці розташований будинок з господарськими будівлями не введений в експлуатацію. За вказаною адресою, як член сім`ї власника житла був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] , разом з нею її син [PERSON] , [INFO] . З липня 2015 року її син [PERSON] , [INFO] , не проживає за вказаною адресою, його точне місце проживання їй невідоме. Відповідач [PERSON] за час спільного проживання, права спільної власності на її житло не набув. Відповідно до акту про не проживання від 27.02.2020 року, [PERSON] дійсно не проживає в [ADDRESS] , з липня 2015 року по теперішній час. Отже відповідач [PERSON] не проживає за місцем реєстрації по [ADDRESS] , з липня 2015 року, і на теперішній час відсутній без поважних причин більше чотирьох років і може бути визнаний судом такою особою, що втратила право на користування цим житлом. Оскільки вона хотіла оформити субсидію на сплату комунальних послуг, але реєстрація за її місцем проживання її сина, який там не проживає тривалий час, перешкоджає цьому і її праву користуватися своїм майном, тому вона змушена звернутися до суду. В судовому засіданні позивач та її представник, прохали суд справу розглянути за відсутності відповідача та винести заочне рішення по справі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та прохали їх задовольнити. Відповідач в судове засіданні не з`явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, шляхом направлення судових повісток за останнім відомим місцем проживання та розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та прохала їх задовольнити. Вказавши, що дійсно відповідач не проживає у будинку з липня 2015 року по теперішній час. Враховуючи, що відповідач, який був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи не з`явився в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, за відсутності відзиву, суд вирішив на підставі ст. ст. 247, 280 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, з`ясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного. Позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] є власниками будинку [ADDRESS] та земельної ділянки площею 1000 кв.м. по [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №25490528, сформованого 12 серпня 2014 року, копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №47606014, сформованого 13 листопада 2015 року. Як достовірно встановлено в судовому засіданні та зокрема підтверджується довідкою, виданою Крюківською районною адміністрацією виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 17.03.2020 за вих. №1976/01-27, довідкою по реєстрацію місця проживання особи №6754 від 27.02.2020, довідкою по реєстрацію місця проживання особи №6470 від 25.02.2020 в будинку [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON] , третя особа [PERSON] та відповідач [PERSON] .. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно акту про не проживання № б/н від 27.02.2020 року, складеного зі слів свідків [PERSON] , зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , зареєстрованої за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2015 року по теперішній час. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідач, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить в тому числі і позивачу, понад 4 роки, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування вказаним приміщенням.

Outcome: approved