Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до управління власності та приватизація комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача [PERSON], в якому просила визнати за нею ([PERSON]С.) право власності за набувальною давністю на 21/50 частину домоволодіння, що розташована за адресою: м.Кропивницький, вул.Воронцовська, будинок 59 та припинити право власності за [PERSON] на 21/50 частини домоволодіння, що розташована за адресою: м.Кропивницький, вул.Воронцовська, будинок 59, зазначивши на обгрунтування позовних вимог, що їй (позивачу) належить на праві приватної власності 43/100 частки домоволодіння №59 по вул.Воронцовській у м.Кіровограді, яку вона отримала у спадщину від свого чоловіка [PERSON], 3/20 частини зазначеного домоволодіння належить третій особі,яка не заявляєсамостійних вимог на предмет спору на стороні позивача [PERSON], яку вона отримала у спадщину від свого батька [PERSON]; крім того, 21/50 частина зазначеного домоволодіння належала [PERSON], яка померла 17 січня 1996 року, актовий запис за №185, однак зазначену частку в порядку спадкування ніхто не прийняв. Позивач також зазначила, що, починаючи з 1996 року, спадкодавець [PERSON], який був її (позивача) чоловіком, фактично добросовісно, відкрито та безперервно володів, користувався та утримував чуже майно 21/50 частину домоволодіння, яка належала [PERSON], в свою чергу, вона (позивач), як спадкоємець свого чоловіка [PERSON], а також, починаючи з 1996 року, разом з останнім, добросовісно, відкрито та безперервно володіли 21/50 частиною домоволодіння №59 по вул.Воронцовській у м.Кіровограді, утримувавши його та підтримували в належному стані, та за весь цей час, їй (позивачу) не надходило жодних претензій щодо незаконного користування з боку інших фізичних чи юридичних осіб. З огляду на зазначене, позивач вважає, що вона протягом двадцяти років добросовісно, відкрито та безперервно володіла спірним майном, як своїм власним, що, відповідно до ст.344 ЦК України, є підставами для визнання за нею права власності за набувальною давністю, так як сам факт обізнаності особи про те, що вона не є власником речі, не виключає добросовісності володіння за умови, що заволодіння майном не відбулося з порушенням права. Ухвалою суду від 05 квітня 2018 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 18 вересня 2018 року підготовче провадження по справі закрито та призначено справу до судового розгляду справи по суті. Окрім того, уточнено найменування відповідача управління комунальної власності міської ради м.Кропивницького. Представник позивача [PERSON] [PERSON], а також позивач [PERSON], будучи присутньою в судовому засіданні 11.10.2018 року позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених у позові, просили позов задовольнити, при цьому, позивач [PERSON] також зазначила, що з 1977 року вона проживає в [INFO], у вказаному будинку до 1996 року проживала [PERSON], дітей у якої не було, [PERSON] проживала одна, після її смерті в її частині будинку ніхто не проживає, вона (позивач) в свою чергу, підтримує в належному стані хату, щоб не впав дах, та по сьогоднішній день користується зазначеним будинком. Представник відповідача управління комунальної власності міської ради м.Кропивницького в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, причини не явки суду не відомі, при цьому, будучи присутнім в судовому засіданні 11.10.2018 року представник відповідача [PERSON] не заперечував щодо заявлених позивачем позовних вимог, також зазначив про відсутність порушення прав та інтересів відповідача. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача [PERSON] в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду справи, при цьому, будучи присутньою в попередніх судових засіданнях не заперечувала щодо заявлених позивачем позовних вимог. Заслухавши представника позивача [PERSON] [PERSON], свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, зясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернулася позивач, виходячи з положень ст. 12 та ст. 13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, та є такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, при цьому, відповідно до\~ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільного права та інтересу, - є визнання права. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 січня 2015 року, посвідченого державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 [PERSON], належить 43/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться в м.Кіровограді, вулиця Воронцовська під номером 59. Зазначену спадщину позивач [PERSON] прийняла в порядку ст.1261 ЦК України після смерті чоловіка [PERSON], [INFO], який помер 29 березня 2007 року. Крім того, зазначене право на спадщину зареєстровано за [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №8458156 від 22.01.2015 року, державний реєстратор [PERSON], підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 1-31, виданий 22.01.2015 року, видавник: Кіровоградська міська державна нотаріальна контора №1; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18779829 від 22.01.2015 року, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 43/100, обєкт нерухомого майна: житловий будинок, обєкт житлової нерухомості, адреса: Кіровоградська область, м.Кіровоград, вулиця Воронцовська, будинок 59. Судом також встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 грудня 2014 року, посвідченого державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 [PERSON], третій особі, яка не заявляє самостійних вимог га предмет спору на стороні позивача [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 3/20 часток житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться в м.Кіровограді по вулиці Воронцовська під номером 59. Окрім того, з архівної довідки ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 27.07.2017 року за №38202, судом також встановлено, що за архівними даними реєстрових книг обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» право спільної часткової власності на 21/50 частки житлового будинку №59 по вулиці Воронцовській у м.Кіровограді зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.03.1976 року №3-1425 (Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора). Відповідно до інформації Кропивницького міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану №14.11-05/03-06 від 04.12.2018 року, [PERSON], [INFO], померла 14 січня 1996 року, запис акта про смерть №185 від 17 січня 1996 року. Згідно з інформацією Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 за вих.№2775/01-16від 08.11.2018 року з заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлої 17 січня 1996 року, до нотаріальної контори спадкоємці не зверталися, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що підтверджується також інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №53992623 від 08.11.2018 року та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №53992632 від 08.11.2018 року. Відповідно до довідки квартального комітету №18 Подільського району м.Кропивницького від 25.07.2017 року №25, виданої за підписом Голови квартального комітету №18 [PERSON], [PERSON], [INFO], з 25 жовтня 1977 року постійно проживає в [INFO], при цьому, з 1996 року здійснює догляд та підтримує порядок домоволодіння за вказаною адресою. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] надала пояснення, відповідно до яких вона з 1944 року проживає за адресоюм.Кіровоград, вул.Воронцовська, 55, та більше тридцятироків знає позивача [PERSON], яка проживає [INFO], при цьому, за вказаною адресою до 1996 року проживала також [PERSON] та після її смерті в належній їй частині будинку ніхто не проживає, дітей у неї ([PERSON]Ф.) не було. Крім того, зазначила, що будинок №59 по вул.Воронцовській має окремі входи. Вказала, що після смерті [PERSON] позивач [PERSON] доглядає і за її частиною будинку. Як на підстави позовних вимог позивач [PERSON] зазначила, що, починаючи з 1996 року вона разом з чоловіком [PERSON], який помер 29 березня 2007 року, добросовісно та безперервно володіє та користується в т.ч. 21/50 частиною житлового будинку, яка належала за життя [PERSON], утримує зазначене майно, підтримує його в належному стані проводила в будинку поточний ремонт. Відповідно до технічного паспорту №18/233 на садибний (індивідуальний) житловий будинок №59 по вул.Воронцовській м.Кропивницького, виготовленого станом на 02 жовтня 2018 року ФОП [PERSON]М.(виписка з ЄДРПОУ №027160 від 24.02.2016 року, код [NUMBER], серія та номер кваліфікаційного сертифіката АЕ №004115) житловий будинок №59 літ. «Ааа1», загальною площею 78, 65 кв.м, житловою площею 40, 0 кв.м, складається з: літ.а - коридор 7,09 кв.м, літ.А. - кухня 8,0 кв.м, літ.А. - кімната 12,60 кв.м, всього по квартирі 1 27, 69 кв.м загальна площа, 12,60 кв.м - житлова; літ.а1 коридор 6,16 кв.м, літ.А. - кухня 8,0 кв.м, літ.А. - кімната 11,76 кв.м, всього по квартирі 2 25, 90 кв.м загальна площа, 11, 76 кв.м житлова; літ.А. коридор 4,30 кв.м, літ.а.- кухня 5,10 кв.м, літ.А. кімната 15,64 кв.м., всього по квартирі 3 загальна площа 25.04 кв.м., житлова 15,64 кв.м. Крім того, відповідно до висновку ФОП [PERSON] від 02.10.2018 року №1, складеного на замовлення [PERSON] на предмет визначення технічного стану конструктивних елементів житлового будинку, необхідності проведення ремонтних робіт та придатність його до експлуатації за призначенням в цілому, встановлено, що житловий будинок літ. «А» 1885 року побудови, прямокутної форми з розмірами в плані 6,65х12,48 кв.м, одноповерховий, знаходиться в стані, який потребує ремонту та може використовуватися за призначенням. Згідно з ч. 1\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.2\~ст.344 ЦК України\~особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні, вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Згідно з п.13 зазначеної Постанови можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей\~15,\~16 ЦК, а також частини четвертої\~статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і\~вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідно до ч. 4\~ст. 344 ЦК України\~право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. З огляду на викладене вище, приймаючи до уваги, що позивач [PERSON] з 25 жовтня 1977 року зареєстрована в [INFO] ( на теперішній час м.Кропивницький), та з зазначеної дати проживає за вказаною адресою, є співвласником 43/100 частини вказаного будинку, при цьому, позивач проживає, користується зазначеним будинком, безперешкодно володіє та доглядає за будинком, підтримує його в належному стані, в тому числі і за 21/50 частиною будинку, яка належала на праві спільної часткової власності [PERSON], яка померла 14 січня 1996 року, тим самим, позивач [PERSON] добросовісно заволоділа зазначеною часткою у спільному майні, яка належала [PERSON], яка померла 14 січня 1996 року, та разом з чоловіком [PERSON], та після смерті останнього, який помер 29 березня 2007 року, продовжує відкрито, безперервно володіти вказаною часткою у нерухомому майні більше десяти років, приймаючи також до уваги відсутність на момент розгляду справи права інших осіб на 21/50 частки житлового будинку №59 по вул.Воронцовській у м.Кропивницькому, яка належала на праві спільної часткової власності [PERSON], яка померла 14 січня 1996 року, встановлені під час судового розгляду справи фактичні обставини, свідчать про наявність підстав для визнання за позивачем в порядку\~ст. 344 ЦК України\~права власності за набувальною давністю на 21/50 частки житлового будинку №59 по вул.Воронцовській у м.Кропивницькому, яка належала на праві спільної часткової власності [PERSON], яка померла 14 січня 1996 року. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~судові витрати по справі, які складаються з судового збору, понесені позивачем [PERSON] залишити по фактично понесеним позивачем. На підставі\~вищевикладеного,\~

Outcome: approved