Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Корсунівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини. [INFO] року помер її батько [PERSON]. За життя [PERSON] склав заповіт на її ім'я, вона належним чином прийняла спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори. 18.02.2016 р. державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори їй було видано свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 3,74 га на території Корсунівської сільської ради. До складу спадкового майна також входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] на який відсутній правовстановлюючий документ, через що вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину. Просила визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] В судове засідання позивач не з'явилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] Позивач по справі є донькою померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 18.09.1966 року та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 6,7). Згідно інформації, наданої завідуючою 1-ю Лохвицькою державною нотаріальною конторою, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [INFO] р. [PERSON] звернулася дочка спадкодавця [PERSON]. Спадкова справа заведена 28.08.2014 року за № 261/2014. Дружина спадкодавця [PERSON] від спадщини відмовилась заявою. Заповіт спадкодавцем посвідчувався 02.12.2004 року Корсунівською сільською радою за реєстром № 172 на все майно на користь дочки спадкодавця [PERSON]. 08.02.2016 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку на території Корсунівської сільської ради на користь [PERSON]. До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в [ADDRESS], що належав [PERSON], який помер [INFO] р., на який відсутні правовстановлюючі документи, в зв'язку з чим немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 10, 16, 18). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з виписки із погосподарської книги за № 575 від 05.12.2016 р., виданої виконкомом Корсунівської сільської ради, згідно запису в погосподарській книзі № 1 на 2016-2023 роки номер об'єкта погосподарського обліку [NUMBER] житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON], який з питанням про оформлення права власності на житловий будинок до виконкому не звертався, рішення з цього питання виконкомом не приймалося (а.с. 9, 32). Згідно довідки № 113 від 13.09.2017 року, виданої виконкомом Корсунівської сільської ради, на підставі рішення сьомої сесії двадцять другого скликання сільської ради від 17.05.1996 р. [PERSON] безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (34-36). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз'яснення по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. З інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 17.11.2016 р. № 3300 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстроване. Згідно даних технічного паспорту станом на 17.11.2016 р., виготовленого на замовлення [PERSON] ПП «Бюро послуг та консультацій», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., погріб літ. «Д», прибудова літ. «б», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «в», сарай літ. «В», сарай літ. «в1», убиральня літ. «Г», колодязь «№1». Роки побудови будинку, господарських будівель та споруд зазначені 1965, 1967, 1970, коефіцієнт зносу будинку складає 44%, господарських будівель від 45% до 50%. Згідно висновку про ринкову вартість майна, викладеного у звіті про незалежну оцінку об'єкту нерухомого майна, що розташовується за адресою: [ADDRESS] ринкова вартість об'єкту оцінки становить 27 335 гривень. Виконком Корсунівської сільської ради надав інформацію про те, що житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] і який належить померлому [PERSON], придатний для проживання і в аварійному стані не перебуває. Судом встановлено, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину шляхом подачі заяви нотаріусу у відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, є донька померлого [PERSON] (а.с. 10,18). На підставі викладеного,

Outcome: approved