Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Іркліївська сільська рада, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Мотивує позов тим, що вона є власником будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У цьому будинку зареєстрований відповідач, який з серпня 2015 року за місцем реєстрації не проживає. Формальна реєстрація відповідача не відповідає фактичним обставинам справи, порушує її права як власника будинку. \~ \~ \~ \~ В судовому засідання представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом розміщення оголошення про дату, час та місце судового засідання на офіційному веб-сайті Чорнобаївського районного суду. Причини неявки не повідомив. Представник Іркліївської сільської ради до суду не з`явився, про час, дату і місце розгляду справи третя особа повідомлена належним чином. Заяв чи клопотань до суду не надходило. Виходячи з приписів ст.ст. 43, 223 ЦПК України, суд постановив слухати справу за відсутності відповідача та рпедставника третьої особи. Вислухавши представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в сукупності, суд приходить до таких висновків. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] являється власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування жилого будинку від 20 квітня 2004 року ( а.с. 6). Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главами 29 та та 32 Цивільного кодексу України. Згідно з ст.\~383\~ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За нормами ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з довідкою Іркліївської сільської ради № 466 від 27 серпня 2021 року (а.с. 8) та акту Ікліївської сільської ради по факту проживання № 9 від 26 серпня 2021 року (а.с. 9) [PERSON] (відповідач) в будинку за адресою: [ADDRESS] , не проживає з серпня 2015 року. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила, що вона знайома з представником позивача, оскільки працювала з останньою на коноплезаводі, також живуть неподалік один від одного. Пояснила, що відповідач це чоловік позивача, на даний час проживає за кордоном, в селі останнього не бачила дуже давно, років п`ять. Свідок [PERSON] надала в судовому засіданні такі показання. Представника позивача та позивача знає, оскільки живуть неподалік, часто спілкуються. Пояснила, що [PERSON] з [PERSON] зареєструвалися в с. Скородистик в будинку Іриної бабусі, але на даний час [PERSON] не має в селі, він за кордоном. Останні разом не проживають з 2015 року. Таким чином, суд вважає встановленим, що з 2015 року відповідач за місцем реєстрації не проживає без поважної причини, не несе тягар по утриманню майна, не веде спільного господарства, домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідача за місцем реєстрації не встановлено. За приписом ч. 2 ст.\~405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домоволеністю між ним і власником житла або законом. Також у статті 41\~Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Статтею 5 ЦПК України\~передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Як роз`яснено у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав. В цьому випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку не суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки [PERSON] не проживає в спірному будинку більше одного року. За таких обставин, враховуючи зазначені норми матеріального права, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення 908,00 гривень судового збору.

Outcome: approved