Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. \~В обґрунтування позовних вимог вказала, що згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Мирноградського міського нотаріального округу Донецької області 27.10.2017 року, вона є власником квартири [ADDRESS]. На момент купівлі нею квартири там були зареєстровані колишній власник [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі зареєстровані у вищевказаній квартирі, але не проживають там з липня 2014 року, будь-яких матеріальних витрат з утримання квартири не несуть. Теперішнє місце проживання відповідачів їй не відомо. Реєстрація відповідачів у належній їй квартирі порушує її право власності. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 63 будинку № 13 по вулиці Соборній в місті Мирноград Донецької області. Позивач до судового засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами. Просив задовольнити вимоги в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у передбаченому Цивільно-процесуальним кодексом порядку. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27.10.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Мирноградського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], номер запису про право власності 23063625 (а.с.7-8). Відповідно до акту від 31.10.2017, складеного Координаційним комітетом органів самоорганізації населення м. Мирнограда, [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], але з липня 2014 року і по теперішній час фактично не проживають за вказаною адресою (а.с. 10). Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона раніше працювала з матірю відповідача [PERSON] [PERSON]. Їй відомо, що відповідач [PERSON] поїхав влітку 2014 року до Росії і до теперішнього часу він не приїздив до м.Мирноград Донецької області. Вона продовжувала спілкуватися з матірю відповідача до її смерті у травні 2017 року. Відповідач не зявився навіть на похорони рідної матері. Також пояснила, що [PERSON] одружений з [PERSON], у якої є син [PERSON] від іншого шлюбу і вони усі виїхали до Росії. Свідок [PERSON] пояснила суду, що [ADDRESS] мешкала родина [PERSON], а саме чоловік [PERSON], дружина [PERSON] та двоє дітей [PERSON] і [PERSON]. Влітку 2014 року вони всі поїхали до Росії. З літа 2014 року і по теперішній час у вказаній квартирі ніхто не мешкав, ніхто туди не приїздив. Як їй відомо, цю квартиру зараз купили інші люди. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в [INFO] загалом вже більше трьох років, в тому числі весь час після купівлі цієї квартири позивачем. Наявність реєстрації відповідачів перешкоджає новому власнику квартири у вільному користуванні та розпорядженні квартирою. Тому суд вважає позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, обґрунтованими і позов підлягає задоволенню. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: approved