Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про те, що вона відповідно до договору купівлі-продажу від 05.08.1997 року народження придбала квартиру за адресою: [ADDRESS] та на цей час є власником вказаної квартири. За цією адресою також зареєстрована відповідач по справі [PERSON] , яка у цій квартирі не проживає з 2011 року, оскільки проживає в Російській Федерації. Кошти за сплату комунальних послуг не сплачує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні зазначеним жилим приміщенням відповідачу не чинила. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є належним способом захисту її порушених прав. Просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та примусово зняти її з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, на адресу суду направила письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримують та просять суд позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлена своєчасно, шляхом розміщення оголошення про розгляд справи на офіційному сайті суду, а також направленням рекомендованого повідомлення за останньою відомою адресою проживання, про причини своєї неявки суд не повідомляла. Заяв про слухання справи у її відсутність чи про відкладення справи на адресу суду не надходило. Зі згоди позивача та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу, укладеного 05 серпня 1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4905, власником квартири [ADDRESS] , належить позивачу [PERSON] . Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої головою ОСББ «Івана Мазепи», за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Згідно акту обстеження житлових умов про фактичне проживання, складеного 04 вересня 2018 року комісією у складі: голови ОСББ [PERSON] , свідків, які проживають в будинку [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] , виявлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована і проживає за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] , [INFO] , зареєстрована, але не проживає за адресою: [ADDRESS] , з 2011 року і до цього часу. Згідно довідки ВАТ Тюменського розрахунково-інформаційного центру від 14.03.2017 року, [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 12 ЦПК України\~визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України\~(аналогічна ст. 167 ЖК України) наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім`ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Згідно ст. 76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином,\~\~оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням\~ підлягають задоволенню. В той же час, вимоги позивача в частині примусового зняття [PERSON] з реєстраційного обліку у вищезазначеній квартирі задоволенню не підлягають з наступних підстав. Відповідно до\~ ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку є передчасними і в їх задоволені слід відмовити, оскільки відповідно до\~Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстраційного обліку і тому додаткового вирішення питання не потребує. У відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп., сплачений останньою при подачі позову (а.с. 1).

Outcome: dismissed