Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON], третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача [PERSON], управління державної міграційної служби в Чернівецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем прописки, зазначаючи, що вона є власником 35/100 часток будинку з належними до нього будівлями та спорудами під №79, що розташований у м. Чернівці по вул. В. Александрі. Вказує, що інші 65/100 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами під №79, що розташований у м. Чернівці по вулиці В. Александрі, належать на праві власності [PERSON] Зазначає, що відповідно до довідки про склад сімї, виданої 23.04.2015 року № [NUMBER] «Садгора-Сервіс», у даному будинку, тобто у її окремих 35/100 частках житлового будинку, зареєстрована відповідачка по справі - [PERSON] Вказує, що відповідачка на даний час зареєстрована за вищевказаною адресою, хоча фактично, з 2004 року та по даний час в зазначеному будинку не проживає та не з'являється. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачка не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, крім того це позбавляє позивачку права розпоряджатися належним їй будинком у повній мірі, чим об'єктивно порушуються її права. На підставі вищевикладеного просить, суд, визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобовязати управління державної міграційної служби в Чернівецькій області зняти її з реєстрації. Представник позивачки в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачка в судове засідання не з'явилася без поважних причин, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення в газеті «Буковина» № 26 (2431) від 26.06.2015 року про що містяться підтверджуючі дані в матеріалах справи, у звязку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності від 24.02.2014 року, серії САК№908769, індексний номер 18140086, вбачається, що [PERSON] є власником 35/100 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами під №79, що розташований у м. Чернівці по вул. В. Александрі. Судом встановлено, що згідно довідки ПП «Садгора Сервіс» № 2205 від 23.04.2015 року, вбачається, що за адресою м. Чернівці, вул. В. Александрі, 79 зареєстрована [PERSON] Згідно довідки № 7 від 23.04.2015 року квартального комітету органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці вбачається, що [PERSON] за адресою м. Чернівці, вул. В. Александрі, 79 фактично не проживає з 2004 року. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] з 2004 року без поважних причин не проживає за адресою [INFO]. Перешкод в проживанні її ніхто не чинить. В будинку належних відповідачу речей не має. Комунальні послуги відповідач не сплачує. Жодних обовязків наймача не виконує. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи або остаточного рішення суду. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги, в частині визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням є законні і обґрунтовані, тому позов в цій частині підлягає задоволенню в повному обсязі. Що стосується позовної вимоги про зняття відповідача з реєстрації місця проживання, то на думку суду, в задоволені цієї вимоги слід відмовити, так як ця вимога заявлена позивачем передчасно, оскільки відсутній спір між ним та державним органом, який здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб, стосовно виконання дій з зняття з реєстрації місця проживання відповідача. В той же час, остаточне рішення суду, про позбавлення фізичної особи права користування житловим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстрації за місцем проживання. На підставі наведеного,

Outcome: partial