Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на будинок до відповідача Територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради. В позові посилається на те, що вона є власником 46/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Частина її майна (46/100 частин житлового будинку) розташована на земельній ділянці, яка належить їй та її сусідам на праві спільної сумісної власності. А літня кухня літ.Л., гараж літ.Т., сарай літ.С, вбиральня літ.К, огорожа №1 розташовані на орендованій позивачем земельній ділянці. Для покращення житлових умов свіє'ї сім'ї позивач провела переобладнання їхньої літньої кухні у житловий будинок. Внаслідок такого переобладнання новий житловий будинок складається з однієї житлової кімнати, кухні, санвузла загальною площею 21,1 кв.м. Згідно містобудівного розрахунку з технічним висновком на можливість реконструкції літньої кухні під житловий будинок перепланування відповідає містобудівельним вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил. Згідно висновку Чернівецького міськСЕС порушень санітарного законодавства не виявлено та погоджено зазначений вище технічний висновок. Згідно з Експертним висновком Чернівецького міського Управління з питань наглядово - профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області порушень вимог пожежної безпеки у проектно - кошторисній документації на квартиру позивача не виявлено. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ.Л загальною площею 21.1 кв.м., в тому числі житловою - 6,0 кв.м., гараж літ.Т, сарай літ.С, вбиральня літ.К, огорожа №1 та надати поштову адресу; [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилася, однак спрямувавла до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що згідно копії витягу про державну реєстрацію прав від 17.08.2012 року встановлено, що [PERSON] є власницею 46/100 частин житлового будинку за адресою : [ADDRESS] (а.с.7). Згідно договору оренди землі №8738 від 24.01.2014 року встановлено, що [PERSON] передано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0580 га ( кадастровий номер - 7310136900:40:002:0113) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS] (а.с.11). Згідно договору дарування від 01.08.201 року встановлено, що 46/100 частин житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами , розташованого на [ADDRESS] складається з : житлового будинку літ.А., підвал ІІІ площею 9,9 кв.м., коридор 1-1 площею 5.1 кв.м., житлова кімната 1-2 площею 15,4 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 19.1 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 12.3 кв.м., кухня 1-5 площею 8,1 кв.м., комора 1-6 площею 3,4 кв.м., крім того сарай літ.С, літня кухня літ.Л, гараж літ.Т, вбиральня літ.К, огорожа №1, вигрібна яма №2. (а.а.6). Згідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічного інвентаризації №619 від 16.04.2014 року встановлено, що після проведено переобладнання літньої кухні літ.Л. в житловий будинок літ.Л., загальною площею 21.1 кв.м. в тому числі 1 житлова кімната площею 6,0 кв.м., а також гаражу літ.Т, сараю літ.С, вбиральні діт.К, огорожі №1 інвентаризаційна вартість становить 67 164 гривень та технічно можливо надати поштову адресу [ADDRESS]. (а.с.5). Згідно містобудівного розрахунку з технічним висновком на можливість реконструкції літньої кухні під житловий будинок перепланування відповідає містобудівельним вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил (а.с.13-19) Згідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу власника/користувача, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У відповідності до положень ст. 376 ЦК України - суд може визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок літ.Л загальною площею 21.1 кв.м., в тому числі житловою - 6,0 кв.м., гараж літ.Т, сарай літ.С, вбиральня літ.К, огорожа №1 та надати поштову адресу; [ADDRESS].

Outcome: approved