Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визначення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку до відповідача [PERSON], третя особа без самостійних вимог територіальна громада м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради. В позові посилаються на те, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину з законом вона є власницею 1/2 частки житлового будинку із належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовано у [ADDRESS]. Вказана частина нерухомого майна належала померлому [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 06.08.1959 року. Однак до складу спадкового майна померлого не увійшла земельна ділянка на якій розташовано частина успадкованого житлового будинку. Як вбачається із державного акту на земельну ділянку, серія ЯЕ №336875, від 11.03.2008 року, земельну ділянку площею 0,0689 га, кадастровий номер 7310136900:66:002:0079, по [ADDRESS] було передано громадянам: [PERSON], [PERSON] у спільну сумісну власність на підставі рішення Чернівецької міської ради від 29.11.2007 року №444. Після оформлення спадкового права на 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] постановою державного нотаріуса від 17.11.2014 року позивачу було відмовлено у вчинені нотаріальних дій щодо земельної ділянки у зв'язку з не визначеністю розмірів часток земельної ділянки. Позивач та її мати є співвласниками по 1/2 частки кожна, житлового будинку із належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS]. Просить встановити факт рівності часток по 1/2 частині кожному із співвласників земельної ділянки, площею 0,0689 га, кадастровий номер 7310136900:66:002:0079, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилася, але подала до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням проводити розгляд справи у її відсутність та повідомила, що не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак спрямував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.11.2014 року, посвідченого державним нотаріусом другої чернівецької державної нотаріальної контори Суружіу Н.Д. встановлено, що спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] є його донька [PERSON] та до складу спадщину входять: 1/2 частки житлового будинку із належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] (а.с.10). Із копії витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.11.2014 року серія ЕЕК №934035 встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності (а.с.11). Із копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 17.11.2014 року встановлено, що [PERSON] було відмовлено у вчинені нотаріальних дій щодо земельної ділянки у зв'язку з не визначеністю розмірів часток земельної ділянки. (а.с. 12). Як вбачається із державного акту на земельну ділянку, серія ЯЕ №336875, від 11.03.2008року, земельну ділянку площею 0,0689 га, кадастровий номер 7310136900:66:002:0079, по [ADDRESS] було передано громадянам: [PERSON], [PERSON] у спільну сумісну власність на підставі рішення Чернівецької міської ради від 29.11.2007 року №444 (а.с.13). Згідно до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Зі змісту статті 377 ЦК України вбачається, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Зі змісту ч.4 ст. 89 ЗК України вбачається, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Частиною 5 даної статті передбачено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Суд вважає, що можливо встановити факт рівності часток по 1/2 частині кожному із співвласників земельної ділянки, площею 0,0689 га, кадастровий номер 7310136900:66:002:0079, що знаходиться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved