Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] міської ради про визнання права власності за набувальною давністю. Свою заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником 11/12 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Золотоноша, Черкаської області, вул. Малиновського, 25: ? частина відповідно до свідоцтва про право власності від 21.02.1990р. № 664; 1/3 частина відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.1990р. № 666; 1/12 частина відповідно до договору купівлі-продажу від 24.05.1991р. № 1540. Інша 1/12 частина даного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 17.06.1976р. № 1846 належала її чоловікові [PERSON], який помер 04.07.1989 року, але цю частину домоволодіння в порядку спадкування ніхто не прийняв. Позивач добросовісно володіє 1/12 частиною будинку з 1989 року, з моменту смерті [PERSON] та за власний рахунок утримує вказаний будинок, здійснює поточний та капітальний ремонт будинку та впорядковує земельну ділянку. До сьогоднішнього дня спадкоємців на вказане майно не виявлено, з приводу користування частиною будинку до неї ніхто претензій не пред’являв. Таким чином, оскільки [PERSON] на протязі більше десяти років відкрито, безперервно володіє чужим майном, то відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, просила визнати за нею право власності на 1/12 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходяться в м. Золотоноша, Черкаської області, вул. Малиновського, 25. В судовому засіданні представники позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] та [PERSON] позов просили задовольнити в повному обсязі та визнати за [PERSON] право власності на 1/12 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходяться в м. Золотоноша, Черкаської області, вул. Малиновського, 25 за набувальною давністю на підставі наданих суду доказів. В судове засідання представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не з’явився, але в матеріалах справи мається заява про розгляд справи без його участі, де проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки [PERSON] має у власності 11/12 частин житлового будинку, що знаходиться в м. Золотоноша, Черкаської області, вул. Малиновського, 25: ? частина відповідно до свідоцтва про право власності від 21.02.1990р. № 664; 1/3 частина відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.1990р. № 666; 1/12 частина відповідно до договору купівлі-продажу від 24.05.1991р. № 1540. Інша 1/12 частина даного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 17.06.1976р. № 1846 належить її чоловікові [PERSON]. Із свідоцтва про смерть серії ІІ-СР № 371623 від 06.07.1989р. виданого [PERSON] райвідділом ЗАГС Черкаської обл. вбачається, що [PERSON] помер 04 липня 1989 року. Із повідомлення [PERSON] міської державної нотаріальної контори № 366/01-16 від 23.09.14р. вбачається, що спадкова справа після померлого 04.07.1989р. [PERSON] не заводилася. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном – протягом п’яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки [PERSON] добросовісно заволоділа 1/12 частиною будинку з 1989 року та за власний рахунок утримує вказаний будинок, здійснює поточний та капітальний ремонт будинку та впорядковує земельну ділянку, тобто оскільки [PERSON] станом на день її звернення до суду із позовом протягом більше як десять років відкрито, безперервно володіє чужим майном, то відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, за нею може бути визнано право власності на 1/12 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходяться в м. Золотоноша, Черкаської області, вул. Малиновського, 25. На підставі ч.ч.1 ст.344 ЦК України.

Outcome: approved