Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказала, що вона є власником квартири № 13 будинку № 3 на мікрорайоні Світлий в м.Мирнограді Донецької області на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.062003 року, зареєстрованого у реєстрі № 2520. В належній їй квартирі зареєстровані її онука [PERSON] та її сестра [PERSON], яка з серпня 2017 року і по теперішній час в зазначеній квартирі не проживає, що підтверджується відповідним актом. Місце фактичного знаходження відповідача їй невідоме. Житлово-комунальні послуги вона сплачує самостійно. Факт реєстрації відповідача створює їй перешкоди у реалізації права на відчуження квартири, тому вона просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою № 13 в будинку № 3 на мікрорайоні Світлий в місті Мирнограді Донецької.\~ Позивач до судового засідання не зявилася, про дату та час розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку. Відповідач до судового засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена у порядку, передбаченому ЦПК України. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не зявився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вислухавши пояснення свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири № 13 в будинку № 3 на мікрорайоні Світлий в місті Мирнограді Донецької області згідно договору купівлі-продажу квартири від 24.06.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2520 (а.с.10). Згідно витягу Бюро технічної інвентаризації, [PERSON] є власником квартири № 13 в будинку № 3 на мікрорайоні Світлий в місті Мирнограді Донецької області (а.с.11). Згідно довідки Відділу ведення реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Мирноградстької міської ради №11866 від 04.10.2018, в квартирі № 13 будинку № 3 на мікрорайоні Світлий в м. Мирнограді Донецької області зареєстрована [PERSON], [INFO] (а.с.26). Згідно акту №269 від 25.10.2018, складеного Координаційним комітетом органів самоорганізації населення м.Мирнограда, [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: квартира № 13 будинку № 3 на мікрорайоні Світлий в м. Мирнограді Донецької області, але з 31.07.2017 року і по теперішній час фактично не проживає за вказаною адресою (а.с. 25). Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили суду,\~що вони\~є сусідами\~позивача,\~мешкають в\~будинку №\~3\~на мікрорайоні\~Світлий в\~м.Мирнограді\~Донецької області.\~В квартирі № 13 їхнього будинку мешкає [PERSON]. Відповідача [PERSON] вони у квартирі [PERSON] ніколи не бачили, їм про неї нічого не відомо. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності в житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі № 13 будинку № 3 на мікрорайоні Світлий в м. Мирнограді Донецької області з моменту реєстрації, а саме з 31.07.2017 року і по теперішній час, загалом вже більше року. Поважних причин не проживання відповідача у цій квартирі судом не встановлено. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved