Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Димитровської міської ради про визнання прав та обов'язків забудовника, в обґрунтування якого вказала, що [INFO] року помер її чоловік - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 06.05.1987 року Красноармійського державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1403. 20.03.1990 року її чоловік отримав рішення Димитровської міської ради народних депутатів № 69, яким йому було дозволено будівництво нового будинку зі зносом старого будинку на земельній ділянці по [ADDRESS]. На підставі цього рішення її чоловік зніс старий будинок та побудував новий. [PERSON] заповіт на своє майно не складав. На спадкування за законом першої черги після смерті [PERSON] мають право вона, як дружина померлого, їх син - [PERSON] та мати померлого - [PERSON]. Вона прийняла спадщину, звернувшись з відповідної заявою до нотаріуса протягом шести місяців, син та мати померлого подали заяви при відмову від даної спадщини. Проте, нотаріус пояснив їй, що отримати у спадщину будинок не є можливим через те, що її чоловік, збудувавши будинок, не ввів його в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ і не зареєстрував своє право власності на збудований будинок. Постановою від 01.07.2014 року нотаріус відмовив їй у вчиненні нотаріальних дій. Оскільки [PERSON] здійснював будівництво вищевказаного будинку згідно із законом і у нього виникли права і обов'язки забудовника, які відповідно до ст.1218 ЦК України входять до складу спадщини, позивач просить суд визнати за нею у спадковому порядку права та обов'язки забудовника на житловий будинок [ADDRESS], з відповідними існуючими надвірними спорудами та побудовами, що залишилася після смерті її чоловіка. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] до судового засідання не з,явилися, про час і місце розгляду справи сповіщені належним чином, письмово повідомили суд про розгляд справи у їх відсутність. Представник відповідача - Димитровської міської ради до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, письмово повідомив суд про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] - чоловік позивача [PERSON], про що свідчать свідоцтва про смерть та укладення шлюбу (а.с.4, 8). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 06.05.1987 року Красноармійською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1403, і зареєстрованим в БТІ, житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], належав померлому [PERSON] (а.с.10). Відповідно до рішень виконавчого комітету Димитровської міської ради народних депутатів № 69 від 20.03.1990 року та № 129 від 18.05.1988 року [PERSON] дозволено будівництво нового будинку житловою площею 54,9 кв.м, зі зносом старого та будівництво літньої кухні, площею 10 кв.м, гаражу площею 18 кв.м на зареєстрованому за домоволодінням земельній ділянці по [ADDRESS] (а.с.15). 23.03.1993 року відділом комунального господарства виконкому Димитровської міської ради [PERSON] надано дозвіл на проведення робіт щодо будівництва нового житлового будинку, зі зносом старого на відведеній земельні ділянці, про що також свідчить проект будівництва будинку за вказаною адресою (а.с.16, 17). Відповідно до рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 16.02.2011 року № 74 [PERSON] дозволено оформити документи на сарай, площею 16,7 кв.м, побудований в 1988 році, сарай, площею 8,9 кв.м, побудований в 2002 році, вугільний сарай, площею 10,1 кв.м, побудований в 1995 році на території домоволодіння по [ADDRESS] (а.с.14). Згідно за технічним паспортом, виготовленим за станом на 12.06.2014 року, за адресою: [ADDRESS], знаходиться житловий будинок загальною площею 82 кв.м, у тому числі житловою - 54,6 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 100 кв.м. У графі власник вказаний [PERSON] (а.с.11-13). Згідно даних Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 21.07.2014 року та від 11.08.2014 року та інформації приватного нотаріуса Димитровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 11.08.2014 року на майно, яке залишилося після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, 12.12.2013 року відкрита спадкова справа № 131/2013 на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини, заяв [PERSON] та [PERSON] про відмову від спадщини. Заяв від інших спадкоємців щодо прийняття чи відмови від спадщини не надходило. 01.07.2014 року на підставі заяви [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль марки ВАЗ. Відповідно до постанови приватного нотаріуса [PERSON] від 01.07.2014 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], після померлого [PERSON], так як позивачем не надано правоустановчий документ на житловий будинок, як того вимагає п.4.15 гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (а.с.9). Частиною першою ст.182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. За п.1.6 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства Юстиції України за №7/5 від 07.02.2002 року, державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийнято в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлим на законних підставах було збудовано житловий будинок за адресою: [ADDRESS], але за життя він не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. За приписами ч.1 ст.178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов'язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Враховуючи вищеприведене, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331, 1216, 1218 ЦК України,

Outcome: approved