Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю його за місцем реєстрації більше шести місяців. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовані тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок із господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 24.02.2005 в належному їй будинку було зареєстроване місце проживання [PERSON] , який не мешкає в будинку за місцем своєї реєстрації з березня 2006 року та до теперішнього часу. На неодноразові прохання до [PERSON] щодо зняття з реєстрації, він відповідав відмовою в зв`язку із браком часу. Зазначені дії [PERSON] обмежують її право вільно розпоряджатися на свій власний розсуд власністю. Являючись власником будинку, вона фактично позбавлена можливості в повному обсязі реалізовувати свої права власника по володінню та користуванню власністю, тому що в будинку зареєстрована зовсім стороння особа. Крім того, вимушена платити більший розмір грошових коштів за комунальні послуги за сторонню особу, не має змогу оформити соціальні пільги. Відповідач не проживає в зазначеному будинку з березня 2006 року, отже більше шести місяців у зв`язку із чим відповідач втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, вимоги викладені в позовній заяві просить задовольнити в повному обсязі (а.с.27). Відповідач належно повідомлений про розгляд справи, причини неявки суду не повідомив (а.с.21,26). За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, без участі сторін і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України без технічної фіксації процесу. Вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] , [INFO] , на підставі договору дарування від 08.01.1991, належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.5). У домовій книзі для прописки осіб, проживаючих в будинку [ADDRESS] , значиться зареєстрованим з 24.02.2005 [PERSON] , [INFO] (а.с.9-12). [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та мешкає з 06.07.1999 за адресою: [ADDRESS] . Разом із нею у вказаному житловому будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який з 2006 року та до тепер за вказаною адресою не мешкає, що підтверджується довідкою, наданою головою вуличного комітету (а.с.13). [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 24.02.2005 за адресою: [ADDRESS] . Фактично з 2019 року до теперішнього часу мешкає без реєстрації в будинку [ADDRESS] , що підтверджується довідкою, наданою депутатом Приморської міської ради (а.с.14). Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Відповідно до ст.\~71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власницею будинку [ADDRESS] . В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач [PERSON] , який з березня 2006 року не проживає за вказаною адресою, не користується житлом та ніяких витрат, що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг він не несе. Тому суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинен бути визнаний таким, що втратив право користування даним житлом. Позивач не заявляє вимог про стягнення судових витрат, тому суд це питання не вирішує.

Outcome: approved