Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з уточненим позовом до [PERSON] в якому просить стягнути з відповідача [PERSON] суму сплаченої попередньої оплати у розмірі 81\~570 гривень, що еквівалентно 3\~000 доларів США. Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 17 грудня 2014 року між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON], з іншої сторони, було укладено договір за умовами якого, відповідачка [PERSON] зобов'язалася в строк до 30 грудня 2014 року, який було подовжено до 28 квітня 2015 р., продати (передати у власність) позивачу [PERSON] будинок, який розташований за адресою: м. Одеса, Балтський 6-й провулок, будинок 33 за 37 200 доларів США. Згідно п.9.2 договору позивачем [PERSON], як покупцем, на підтвердження дійсних намірів наступного укладання договору купівлі-продажу було передано відповідачці [PERSON] грошові кошти в сумі, що еквівалентна 3 000 доларів США. Передана сума грошових коштів, по умовам договору, була визначена як попередня оплата (аванс). В обумовлений термін, договір виконано не було. Відповідачка [PERSON] відмовилась від договірних зобовязань та не передала позивачці [PERSON] у власність обєкт нерухомого майна. В телефонній розмові відповідачка повідомила про те, що вона не буде відчужувати позивачці житловий будинок, який розташований за адресою: м. Одеса, Балтський 6-й провулок, будинок 33. Відповідачка [PERSON] відмовилася добровільно повернути грошові кошти у звязку з чим, позивачка вимушена звернутися до суду. В судовому засіданні позивачка та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили суд задовольнити позов у повному обсязі . Представник відповідачки [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, просила суд відмовити в задоволенні позову, пояснив суду про те, що відповідачка [PERSON] дійсно підписала попередній договір від 17.12.2014 року, однак кошти у розмірі 3\~000 доларів, які зазначені в п.9.2 попереднього договору відповідачка [PERSON] не отримувала. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено про те, що 17 грудня 2014 року між [PERSON] та в [PERSON], був укладений попередній договір за умовами якого, [PERSON] зобов'язалася в строк до 30 грудня 2014 року, який було подовжено до 28 квітня 2015 р., продати (передати у власність) позивачці [PERSON] будинок, який розташований за адресою: м. Одеса, Балтський 6-й провулок, будинок №33 за 37 200 доларів США. Згідно п.9.2 договору позивачкою [PERSON], як покупцем, на підтвердження дійсних намірів укладання договору купівлі-продажу від 17 грудня 2014 року, передала відповідачці [PERSON] грошові кошти у сумі, що еквівалентна 3 000 доларів США. Передана сума грошових коштів, по умовам договору, була визначена як попередня оплата (аванс) (а.с.51); Таким чином загальна сума, яка була передана відповідачці [PERSON], становить 3 000 доларів США. Свої зобов'язання відповідачка [PERSON] не виконала, угода купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна не відбулася. Отже, сторони мали намір укласти договір купівлі-продажу належного відповідачеві нерухомого майна, відповідачем отримана частина грошових коштів, однак договір укладений не був. Згідно\~ст.546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно\~ст.570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Таким чином, передані кошти вважаються авансом і повинні бути повернуті позивачеві у повному обсязі. Відповідно до\~ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. В силу\~ст.526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до\~ст.629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання. Відповідно до п.4 ч.1\~ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - відшкодування збитків. Аналізуючи вказані норми закону у сукупності зі встановленими судом обставинами, суд прийшов до висновку, про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Таким чином загальна сума, що підлягає стягненню, становить 3 000 доларів США. Згідно\~ст.192 ЦК України, законним платіжним засобом, обов'язковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця - гривня. За курсом НБУ, станом на 17.03.2017 року, 1 долар США дорівнює 26,98 гривень, тому сума боргу складає у розмірі 80\~940 гривень. При таких обставинах позовні вимоги підлягають задоволенню.\~\~ Відповідно до ст.ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача витрати понесені позивачем за оплату судового збору в розмірі 2\~078 гривень 10 копійок. На підставі викладеного, та

Outcome: approved