Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-23 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особу такою, що втратила право користування житлом. Вказала, що договором купівлі-продажу будинку від 06 червня 2001 року їй на праві власності належить будинок [ADDRESS]. У будинку є зареєстрованим її колишній чоловік [PERSON] З червня 2014 року відповідач не мешкає у будинку. Позивач [PERSON] не зверталася до відповідача з проханням про добровільне зняття з реєстрації, оскільки їй невідоме останнє місце його знаходження. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у будинку [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 06 червня 2001 року №511 [PERSON] є власником будинку [ADDRESS]. Відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу від 17 квітня 2012 року №27, 17 квітня 2012 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до довідки, виданою виконавчим комітетом Олексієво - Дружківської селищної ради м. Дружківки Донецької області № 565 від 12 вересня 2016 року, відповідач [PERSON], 1973 року народження, з червня 2014 року не проживає у будинку [ADDRESS]. У будинку [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON]. Останній є колишнім чоловіком позивача. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує її права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідач є членом сім'ї власника будинку - її колишнім чоловіком, але він з червня 2014 року не проживає у будинку без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved