Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької міської ради, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В позові посилається на те, що вона проживає у житловому будинку за адресою [ADDRESS]. 30 вересня 1978р. між нею та [PERSON] був зареєстрований шлюб Малятинською сільською радою Кіцманського району Чернівецької області, [INFO] року її чоловік [PERSON] помер про що видано свідоцтво про смерть, актовий запис №-1297 від 02.07.2013 року. Крім цього в позові вказує на те, що 21.09.1999 року Чернівецька міська рада народних депутатів своїм рішенням №-411/13 від 15.06.1999 року видала державний акт на право користування 0,1000 га землі, для будівництва житлового будинку по [ADDRESS]. Вказує на те, що в подальшому на указаній земельній ділянці за адресою [ADDRESS] було побудовано будинковолодіння, яке складається з житлового будинку літ-А, літньої кухні літ-Б,сараю літ-В, сараю літ-Г, колодязя, вигрібної ями, огорожі мурованої, огорожі металевої /сітки/, воріт металевих. В позові вказує на те, що після смерті її чоловіка [PERSON] відкрилася спадщина на будинковолодіння за адресою [ADDRESS], вона є спадкоємцем після смерті її чоловіка. Просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року у м. Чернівці, а саме на будівельні матеріали, що були використані при будівництві будинку під літ. А, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. Г., колодязя, вигрібної ями, огорожі мурованої, огорожі металевої сітки, воріт металевих, згідно із технічним паспортом на нерухоме майно, які розташовані по [ADDRESS], загальною вартістю 886 430 грн. Крім цього просить визнати за нею право на постійне користування земельною ділянкою в розмірі 0,1000 га, яка розміщена за адресою [ADDRESS], після смерті її чоловіка [PERSON], якому дана земельна ділянка належала на праві постійного користування для будівництва житлового будинку на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія І-ЧВ № 001186 від 21.09.1999 року, що виданий на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради № 411/13 від 15.06.99 року. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала та дала пояснення аналогічні позовним вимогам, просить їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та дав пояснення аналогічні позовним вимогам, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що він є сином померлого [PERSON], не заперечує, щоб спадщину у виді будівельних матеріалів та земельної ділянки отримала його мати [PERSON] Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилася за станом здоров»я, подала заяву про відмову у прийнятті спадщини після сина [PERSON] Представник Чернівецької міської ради в судовому засіданні позов визнала частково, не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на спадкове майно після смерті [PERSON] на будівельні матеріали, що були використані при будівництві будинку під літ. А, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. Г., колодязя, вигрібної ями, огорожі мурованої, огорожі металевої сітки, воріт металевих, які розташовані по [ADDRESS]. В іншій частині позовних вимог вважає, що спору не має, вказує, що після визнання права власності на будівельні матеріали, міською радою право користування земельною ділянкою переоформляється безспірно. Суд, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків по справі, та дослідивши письмові докази по справі оглянувши в судовому засіданні копію спадкової справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Судом встановлено, що 30 вересня 1978р. між позивачкою [PERSON] та [PERSON] був зареєстрований шлюб Малятинською сільською радою Кіцманського району Чернівецької області. Судом встановлено, що рішенням Чернівецької міської ради від 15.06.1999 року №411/13 [PERSON] надано в постійне користування земельну ділянку в розмірі 0,1000 га для будівництва житлового будинку по [ADDRESS]. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на будинок [ADDRESS] на указаній земельній ділянці було самовільно побудовано будинковолодіння, яке складається з житлового будинку літ-А, літньої кухні літ-Б, сараю літ-В, сараю літ-Г, колодязя, вигрібної ями, огорожі мурованої, огорожі металевої сітки, воріт металевих. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] виданого 02.07.2013 року, актовий запис №-1297 чоловік позивачки [PERSON] помер [INFO] року. Згідно постанови нотаріуса від 27.01.2014 року №-7/02/-31 позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті померлого чоловіка, у зв'язку з ненаданням нею правовстановлючих документів, необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, які підтверджують належність цього нерухомого майна спадкодавцеві. Згідно експертного дослідження №-13302 від 31.12.2013 року про визначення ринкової вартості житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS], який виконаний експертом [PERSON] вартість цього житлового будинку літ:А з належними до нього господарськими будівлями та спорудами складає 886 430 грн. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила той факт, що подружжя [PERSON] і [PERSON] з 1996-1998 років під час шлюбу будували будинок по [ADDRESS]. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив той факт, що приблизно 10 років назад позивачка та її чоловік будували разом будинок по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який його пережив та батьки. Судом встановлено, що у відповідності до ст. 1270 ЦК України позивачка [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці [PERSON] відмовилися від спадщини в цій частині на користь позивачки [PERSON] Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч. 3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст.116 Земельного кодексу України, набуття права на землю громадянами та юридичними особами,здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. За змістом ч. 1 ст. 376 ЦК об'єкт нерухомості належить до самочинного будівництва за наявності однієї з наведених умов: - земельна ділянка не відведена для цієї мети; - відсутній належний дозвіл на будівництво; - відсутній належним чином затверджений проект; - при будівництві допущені істотні порушення будівельних норм і правил. При здійсненні спадкодавцем самочинного будівництва (ч. 1 ст. 376 ЦК) до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Таким чином суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] в частині визнання за нею після смерті її чоловіка [PERSON] права власності на спадкове майно: будівельні матеріали, що були використані при будівництві будинку під літ. А, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. Г., колодязя, вигрібної ями, огорожі мурованої, огорожі металевої сітки, воріт металевих, які розташовані по [ADDRESS] є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Згідно частини 2 та 3 ст. 1225 ЦК України юридична доля земельної ділянки, на якій розташовані успадкований житловий будинок, інші будівлі та споруди визначається з принципу «земля слідує за долею розташованої на ній будівлі». У силу цього принципу до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить одночасно право власності або право користування тією частиною ділянки, котра необхідна для їх обслуговування. Вид і обсяг речового права на ділянку залежить від того, на якому праві остання належала спадкодавцеві. При цьому, якщо спадкодавець мав тільки право використання ділянки, воно не може бути успадковане, адже до складу спадщини входить лише право власності на ділянку (ч. І статті І225 ЦК), а тому воно не включається до спадкової маси, а переходить до спадкоємця понад спадщину. Отже, перехід у спадщину будівлі або споруди можливий лише з одночасним успадкуванням земельної ділянки, яка функціонально забезпечує даний об'єкт, чи з одночасним переходом права користування (оренди) цієї ділянки або відповідної її частини. Відповідно до загальних принципів судочинства ст..3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав свобод чи інтересів. Судом встановлено, що спору в частині визнання за [PERSON] права на постійне користування земельною ділянкою в розмірі 0,1000 га яка розміщена за адресою [ADDRESS] не має, а тому позові вимоги в цій частині задоволенню не підлягають. На підставі наведеного, а також наявних матеріалів справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Слід визнати за [PERSON], [INFO] право власності на спадкове майно після смерті її чоловіка [PERSON], на будівельні матеріали, що були використані при будівництві будинку під літ. А, літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. Г., колодязя, вигрібної ями, огорожі мурованої, огорожі металевої сітки, воріт металевих, згідно із технічним паспортом на нерухоме майно, які розташовані по [ADDRESS], загальною вартістю 886 430 грн. В іншій частині позовних вимог слід відмовити.

Outcome: partial