Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виселення із житлового будинку № 8 по вул.Грушевського у смт. Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником будинку\~\~по вул. Грушевського, 8 у смт.Стара Синява Старосинявського району на підставі договору купівлі-продажу від 29 квітня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого у реєстрі №3920901 та зареєстрованого у БТІ. Після придбання будинку вона виявила, що в ньому проживає відповідач, який не бажав виселятись із даного будинку, на її звернення щодо звільнення житлового приміщення не реагує. Добровільно звільнити будинок відповідач [PERSON] не бажає, чим створює перешкоди у користуванні нею та членами її сімї будинком, який належить їй на праві приватної власності. На підставі наведеного, посилаючись на норми ст.ст. 386,391 ЦК України просить виселити відповідача\~ із належного їй на праві приватної власності житлового будинку. \~ В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві та просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що з 2002 року він зареєстрований у будинку по вул. Грушевського, 8 у смт. Стара Синява за згодою його сестри [PERSON], тому має право проживати в ньому. В подальшому відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином шляхом вручення повістки, про причини неявки суд не повідомив, клопотань чи заяв не подавав. За таких обставин, суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності відповідача, який не зявився, на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником домоволодіння, яке розташоване по вул. Грушевського, буд. № 14 в смт Стара Синява Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу вказаного будинку № ВМТ № 369419 від 29 квітня 2010 року, укладеного між [PERSON], яка діяла від імені [PERSON] на підставі довіреності, як продавцем, та [PERSON], як покупцем, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26108921, виданого Хмельницьким БТІ 13.05.2010 року. Відповідач [PERSON], [INFO], з 16.07.2002 року зареєстрований у вказаному житловому будинку, що підтверджується паспортом останнього НВ №094571 від 10.07.2002 року та адресною довідкою Старосинявського РС УДМС України в Хмельницькій області. Колишнім власником вказаного будинку була сестра відповідача [PERSON], яка померла в січні 2014 року, а відповідач зареєстрований в спірному будинку, будучи рідним братом колишнього власника та за її згодою, що сторонами у судовому засіданні визнано та не заперечувалось. Згідно\~ч.1 ст.316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно\~ст. 41 Конституції України\~та ч.1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 319 ч.1 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Обєктом власності особи може бути зокрема житло - жилий будинок, садиба, квартира (ст.ст.\~379,\~382 ЦК України). Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника жилого будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Статтею 156 ЖК УРСР\~передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також\~стаття 405 ЦК України. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї. Саме такого висновку дійшов Верховний Суд України у своїй Постанові від 05 листопада 2014 року за № 6-158цс14. Зазначена Постанова прийнята з підстав передбачених п.1 ч.1ст. 355 ЦПК України, а тому висновки викладені в ній є обов'язковими для всіх судів України (ч.2 ст.214, ч.1 ст.360-7 ЦПК України). За вказаних обставин, із припиненням права власності [PERSON] на домоволодіння по вул. Грушевського, 8 у смт. Стара Синява, відповідач також втратив право користування даним жилим приміщенням.\~\~ Оцінюючи у сукупності досліджені докази та враховуючи, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований по вул. Грушевського, 8 в смт. Стара Синява, а відповідач, які не є членом її сімї та проживає в даному будинку без її згоди, чим своїми діями створює перешкоди позивачу у користуванні своїм житлом та обмежує його у здійсненні права власності на вказане домоволодіння, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі\~наведеного,

Outcome: approved