Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-06 00:00:00

Позивач [PERSON], звернулася до суду з позовом до Районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради про зобов'язання вчинити певні дії щодо приватизації житла, зазначивши наступне. В квартирі, розташованої за адресою: [ADDRESS], зареєстровані та фактично проживають позивач [PERSON] та її чоловік [PERSON] Зазначена квартира є неприватизованою, перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. На теперішній час позивач з її чоловіком бажають скористатися своїм правом на приватизацію житла та приватизувати квартиру [ADDRESS] на двох осіб. З цією метою були зібрані всі документи, необхідні для приватизації житла. Позивачем подано заяву до Районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради з проханням оформити передачу у приватну спільну власність квартиру за вказаною адресою на сімю із двох осіб - [PERSON] та [PERSON] До заяви додано пакет документів на безоплатну приватизацію житла. Районною адміністрацією по Вознесенівському району Запорізької міської ради було надано лист від 20.12.2017 № Ф-0550-В про відмову у приватизації квартири, у звязку з відсутністю копії ордеру про надання житлової площі. Позивач [PERSON] намагалась отримати копію ордеру про надання житлової площі, шляхом звернення з письмовою заявою до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради. Однак, відповіддю зазначеного Департаменту від 14.09.2017 № Ф-4272 вказано, що надати копію корінця ордеру на зазначену квартиру не уявляється можливим, оскільки там зберігаються корінці ордерів на заселення житлових приміщень починаючи з 1984 року. Відтак, позивач не має можливості надати органу приватизації копію ордеру на житлове приміщення через обставини, які від неї не залежать. Оскільки, вирішення питання в позасудовому порядку є неможливим, позивач змушена звернутися до суду з позовом про захист свого порушеного права. Посилаючись на вищенаведені обставини, позивач [PERSON] просить суд зобов'язати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Вознесенівському району прийняти рішення про приватизацію квартири [ADDRESS] за відсутності ордеру про надання житлової площі. У судове засідання позивач та її представник не з'явилися, позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просить їх задовольнити, на підставах, зазначених у позові. Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, у відзиві від 13.02.2018 просила суд розглядати справу за відсутності представника Районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради, з урахування наданого відзиву, проти позову заперечує у повному обсязі та просить відмовити у його задоволенні, вважаючи, що правові підстави для проведення приватизації на ім'я [PERSON] квартири за адресою: [ADDRESS], за відсутності ордеру про надання жилої площі, відсутні. У судове засідання третя особа [PERSON] не з'явився, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та фактично проживають позивач [PERSON] з 30.11.1990 року та її чоловік [PERSON] з 26.08.2004 року, що підтверджується штампом на одинадцятій сторінці паспорту громадянина України [PERSON] та [PERSON] Відповідно до свідоцтва про одруження [NUMBER], виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Орджонікідзевського районного управління юстиції 29.03.2002 року, актовий запис № 81, [PERSON] є чоловіком позивачки [PERSON] Зазначена квартира є неприватизованою, перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Відповідно до інформації, наданої Департаментом з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради від 14.09.2017 № Ф-4272, повідомлено, що у відділі обліку та розподілу житлової площі департаменту житлово-комугального господарства Запорізької міської ради корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року, у зв'язку з чим надати копію корінця ордеру на зазначену квартиру, не уявляється можливим. Як вбачається з листа районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району від 20.12.2017 № Ф-0550-В, в перелік документів, які необхідно надати для вирішення питання приватизації житла, у тому числі входить і копія ордеру про надання жилої площі. Згідно з ч.1 ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Отже, ордер лише є підставою для вселення у квартиру. Те, що [PERSON] та її чоловік [PERSON] на законних підставах вселилася і проживають у квартирі [ADDRESS] підтверджується вищезазначеними документами. Згідно ч.5 ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», кожний громадянин має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Частиною 1 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що приватизація державного житлового фондуздійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданніабооперативномууправлінніяких знаходиться державний житловий фонд. Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань жилого комунального господарства України за №396 від 16.12.2009 року встановлений перелік документів, які подаються до органу приватизації, зокрема копія ордеру про надання жилої площі. Відповідно до ч.10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Такі випадки визначені в ч. 2 ст. 2 цього Закону, відповідно до якої не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово- паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що Перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним, отже відсутність у позивачки копії ордеру про надання жилої площі не є перешкодою для вирішення питання приватизації житла за адресою: [ADDRESS] На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про зобов'язання Районної адміністрації Запорізької міської ради по Вознесенівському району прийняти рішення про приватизацію квартири [ADDRESS] за відсутності ордеру про надання житлової площі є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved