Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] відповідно до Договору дарування від 13.03.2006 року . 18.06.1998 року в належній їй квартирі був зареєстрований відповідач , який на той час був її цивільним чоловіком . 25 липня 2003 року між ними було укладено шлюб. На даний час в Уманському міськрайонному суді перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до неї про розірвання шлюбу. Від даного шлюбу неповнолітніх дітей у них немає. Однак з квітня 2012 року відповідач фактично не проживає в належній їй квартирі без поважних причин. Той факт , що відповідач не проживає більше року в належній їй квартирі без поважної причини підтверджується актом про не проживання № 141 від 03.07.2017 року складеним представниками ЖБК № 19 та свідками. Просить суд визнати відповідача [PERSON] таким , що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності , та за участю її представника - адвоката [PERSON], наполягала на задоволенні позовних вимог (а.с. -27). Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні - підтримав позовні вимоги позивача [PERSON] та просив позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився , надав заяву про розгляд справи без його участі , та за участі його представника - адвоката [PERSON] , водночас зазначив , що він не заперечує проти задоволення позову , оскільки протягом 5 років без поважної причини не проживає за адресою : 20300, [ADDRESS] ( а.с.- 33). Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Суд, вислухавши думку представників сторін по справі , дослідивши матеріали справи (копію договору дарування будинку від 13.03.2006 року , витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.04.2006 року , копію будинкової книги, акт про не проживання відповідача [PERSON] № 141 від 03.07.2017 р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] У вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , який є чоловіком позивача , але фактично не проживає там з квітня 2012 року, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2012 року, зазначене є підставою для задоволення позову.

Outcome: approved