Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на домоволодіння. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що 06 серпня 2003 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір дарування будинку з земельною ділянкою серії ВАМ №690220. Як вбачається зі змісту вказаного договору, відповідач подарувала, а позивач прийняла у дар жилий будинок з надвірними побудовами, що знаходиться в [ADDRESS] з земельною ділянкою 0,0940 га, надану для обслуговування жилого будинку. На зазначеній землі знаходиться один одноповерховий цегляний жилий будинок жилої площі 28,3 кв.м з надвірними побудовами: літня кухня Б, сарай В, гараж Г, душ Д, вбиральня у, паркан, ворота, замощення, басейн для збору води (п. 1 Договору). Крім того, в договорі зазначено, що цей будинок належить відповідачеві на підставі копії рішення Мар'їнського райсуду від 1982 року, зареєстрованого Селидівським БТІ 27 жовтня 1982 року № 330, а земельна ділянка належить відповідно держакту на право власності на землю, виданого Олександрівською селищною радою 23 липня 2002 року, зареєстрованого в Книзі записів держактів за № 823 (п. 2 Договору). Того ж дня вказаний договір посвідчено [PERSON] - приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу. 04 лютого 2014 року рішенням Мар'їнського районного суду Донецької області розірвано шлюб між [PERSON], [INFO] уродженкою с. Олександрівка Марїнського району Донецької області та [PERSON], [INFO], уродженцем с. Красна Поляна, В. Новосілківського району Донецької області, який був зареєстрований 06 листопада 1999 року виконкомом Олександрівської селищної ради Мар'їнського району Донецької області, актовий запис №11. При цьому, як вбачається з копії вказаного рішення суду, після розірвання шлюбу прізвище позивача [PERSON] залишено «[PERSON]», тобто прізвище, яке на теперішній час носить позивач. Разом з тим, у липні 2017 року позивачем були втрачені правовстановлюючі документи на домобудівництво, розташоване за адресою: [ADDRESS]. У зв'язку з цим позивачем в газеті «Мар'їнська Нива» № 29 від 04 серпня 2017 року розміщено оголошення про втрату та у зв'язку з цим недійсність правовстановлюючих документів на вищевказане домобудівництво. 17 серпня 2017 року Районним комунальним підприємством «Мар'їнське БТІ» через втрату технічного паспорту проведено технічну інвентаризацію домобудівництва, що розташоване за адресою: [ADDRESS], та виготовлено новий технічний паспорт на нього. При огляді вказаного технічного паспорту вбачається, що власником вище вказаного домобудівництва дійсно є позивач на підставі згаданого договору дарування та крім того, державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] видано відповідачу 23 липня 2002 року Олександрівською селищною радою на підставі рішення виконавчого комітету від 26 грудня 2001 року № 100 п. 3. Вказані факти підтверджуються довідкою №06-579, виданою 31 серпня 2017 року РКП «Мар'їнське бюро технічної інвентаризації». Так, вказана довідка свідчить, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], зареєстроване за позивачем на підставі договору дарування будинку з земельною ділянкою, посвідченого 06 серпня 2003 року [PERSON]- приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу, реєстр. №1383. При цьому інвентаризаційна вартість домобудівництва, яке складається з житлового будинку «А-1» з прибудовою «а-1», тамбуром «а1-1» загальною площею 59,4 кв. м , в тому числі житловою площею 28,3 кв.м, ганком ак з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня «Б-1» з тамбуром «б-1» і льохом «бп», сарай «В-1», гараж «Г-1», літній душ «Д-1», навіс «Е-1» (тимчасова споруда), навіс «Ж-1» (тимчасова споруда), навіс «Н-1», басейн для збору води «к», вигрібна яма «р», вбиральня «У-1», паркан №1, ворота №2, паркани №3,№4,№5,№6, вимощення І, вартістю на дату останньої інвентаризації - 17 серпня 2017 року - 145964 грн. Позивач звертає увагу суду на те, що на теперішній момент неможливо отримати дублікат договору дарування будинку з земельною ділянкою, що розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки [PERSON] - колишній приватний нотаріус Мар'їнського районного нотаріального округу не здійснює своїх повноважень, тому що знаходиться на пенсії. Крім того, через те, що у липні 2014 року на території Донецької області розпочалась АТО, невідомо знаходження нотаріальних справ, що перебували в провадженні вказаного колишнього приватного нотаріуса. З зазначених підстав просить визнати за нею право власності на домоволодіння. Позивач в судове засідання не з'явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилася, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Так, згідно копії договору купівлі-продажу від 06.08.2003 року [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними побудовами, розташованого за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки 0.0940 га надану для обслуговування жилого будинку. Згідно копії рішення Мар'їнського районного суду Донецької області від 04.02.2014 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Після розірвання шлюбу позивачу залишено прізвище «[PERSON]». Згідно довідки № 06-579 від 31.08.2017 року, виданої РКП «Мар'їнське БТІ», право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] на підставі договору дарування будинку з земельною ділянкою, посвідченого 06 серпня 2003 року [PERSON] - приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу, реєстр. №1383. При цьому інвентаризаційна вартість домобудівництва, яке складається з: житлового будинку «А-1» з прибудовою «а-1», тамбуром «а-1» загальною площею 59,4 кв. м , в тому числі житловою площею 28,3 кв.м, ганком ак з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня «Б-1» з тамбуром «б-1» і льохом «бп», сарай «В-1», гараж «Г-1», літній душ «Д-1», навіс «Е-1» (тимчасова споруда), навіс «Ж-1» (тимчасова споруда), навіс «Н-1», басейн для збору води «к», вигрібна яма «р», вбиральня «У-1», паркан №1, ворота №2, паркани №3,№4,№5,№6, вимощення І, вартістю на дату останньої інвентаризації, 17 серпня 2017 року складає 145 964 грн. На підставі ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно приписів ч. ч. 1,2,3,4 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається, зокрема, вручення його набувачеві. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Позивачем було набуто право власності на вищезазначене домобудівництво на підставі договору дарування, реєстр. № 1383 від 06 серпня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Мар'їнського районного нотаріального округу [PERSON] На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 3, 7, 82, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 317, 328, 334 ЦК України, суд

Outcome: partial