Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача надати їй будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку [ADDRESS] з будівництвом прибудови до будинку та будівництва сараю для інвентаря без згоди співвласників земельної ділянки (житлового будинку) [ADDRESS]-[ADDRESS]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що [ADDRESS] розташована земельна ділянка, загальною площею 0,1227 га. Вона є власником 1/3 частини вказаної земельної ділянки, а 2/3 належать [PERSON] На вказаній земельній ділянці знаходяться два житлових будинки, [ADDRESS], власником якого є вона, та [ADDRESS], власником якого є [PERSON] [INFO] [PERSON] померла і після її смерті спадщину прийняли син [PERSON] та донька [PERSON], але свідоцтво про право на спадщину не отримали і будинок [ADDRESS] та земельна ділянка залишаються зареєстрованими за померлою. На даний час вона бажає провести реконструкцію свого житлового будинку шляхом будівництва прибудови та будівництва сараю для інвентаря. З цього приводу вона звернулася до Конотопської міської ради із заявою про надання будівельного паспорту, однак, їй було відмовлено в наданні будівельного паспорту забудови земельної ділянки у зв'язку з тим, що нею не надана засвідчена в установленому порядку згода співвласника земельної ділянки ( житлового будинку) на забудову. Вважає, що її права, як власника, порушені і тому звернулася до суду з вказаним позовом. Позивач [PERSON] в судове засіданні не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 44). Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі його представника, по суті позову не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 33). Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує ( а.с. 27). Третя особа: [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти позовних вимог не заперечує ( а.с. 35). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.03.2018 року вбачається: 1/3 частина будинковолодіння по [ADDRESS]-[ADDRESS], належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON]; 1/3 частина земельної ділянки площею 0,1227 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по [ADDRESS]-[ADDRESS], належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] ( а.с. 15-16; 4-5). 23.12.2013 року КП Конотопське МБТІ виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]-[ADDRESS] (житлові будинки А-1, Б-1) ( а.с. 36-41). Рішенням Конотопської міської ради від 31.08.2017 року уточнено площу земельної ділянки, яка знаходиться по [ADDRESS]-[ADDRESS], належну [PERSON]; 1/3 частина земельної ділянки від загальної площі 0,1227 га, що становить 0,0409 га; кадастровий номер [NUMBER] ( а.с. 17). Згідно відповіді відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради № 224 від 14.02.2018 року [PERSON] відмовлено у видачі будівельного паспорту забудови земельної ділянки по [ADDRESS]-[ADDRESS], оскільки нею не надано засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки ( житлового будинку) на забудову ( а.с. 18). Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.08.1985 року вбачається, що [PERSON] є спадкоємцем 2/3 частин житлового будинку та надвірних будівель по [ADDRESS]-[ADDRESS] на земельній ділянці 910 кв.м. По обліку КП Конотопське МБТІ право власності зареєстровано 15.01.1986 року ( а.с. 28). 10.08.2001 року КП Конотопське МБТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS]-[ADDRESS], власником 2/3 частин (житловий будинок А-1) вказана [PERSON] ( а.с. 36-41). Згідно копії свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] ( а.с. 19) та 17.05.2001 року заведена спадкова справа ( а.с. 30). Треті особи: [PERSON] та [PERSON] є відповідно сином та донькою [PERSON] ( а.с. 32, 42, 43). Враховуючи вищевикладене, та те, що спадкоємці співвласника [PERSON] та [PERSON] проти позовних вимог не заперечують, суд вважає, що слід зобов'язати Конотопську міську раду Сумської області надати позивачу будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку [ADDRESS] з будівництвом прибудови до будинку та будівництва сараю для інвентаря без згоди співвласників земельної ділянки ( житлового будинку) [ADDRESS]-[ADDRESS].

Outcome: approved