Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання останніх такими, що втратили право користування житлом та про зобов'язання Томаківської селищної ради Томаківського району зняти з реєстраційного обліку вказаних відповідачів. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі права сумісної власності як дружина та спадкування за законом після смерті чоловіка, вона являється єдиним власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 36836988. У вищевказаному житловому будинку вона проживає з часу його побудови. У березні 2004 року вона зареєструвала у належному їй будинку свого сина [PERSON], а в травні 2006 року зареєструвала його дружину (її невістку) [PERSON], які є відповідачами по справі. Але, проживши в її будинку до січня 2015 року, відповідачі відмовилися від подальшого проживання у ньому і переїхали до іншого місця помешкання, і на теперішній час їх місцезнаходження їй невідоме. Відповідачі добровільно, за власним бажанням відмовилися від подальшого проживання, тобто, без будь-яких поважних причин, за вказаною адресою не проживають і відповідно не користуються житлом, не оплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні будинку. В зв'язку з тим, що відповідачі тривалий час в належному їй домоволодіння не проживають, їх реєстрація за вказаною адресою спричиняє для неї своєрідні незручності, так як вона має намір розпорядитися належним їй житловим будинком на власний розсуд. Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідачі відмовляються. Позивач зазначає, що на її вимогу про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачі по справі не реагують, а тому захистити власне право вільно володіти майном можливо лише в судовому порядку шляхом подачі позову про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Представник позивача та позивач у судове засідання не з'явилися, але представник позивача подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, при цьому наполягає на позовних вимогах. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином - шляхом публікації про їх виклик в судове засідання в газеті «Вісті придніпров'я» № 63 (1762) від 23.08.2016 р., про причини неявки суду не повідомили, письмових заперечень суду щодо позову не надали. За таких обставин, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Третя особа - Томаківська селищна рада Томаківського району у судове засідання не з'явилася, але подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи, заперечення проти позову відсутні. Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 36836988, копію якого додано до матеріалів справи. З довідки Томаківської селищної ради від 05.08.2016 року за № 1501 вбачається, що позивач у справі дійсно проживає за вищевказаною адресою одна. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 13.06.2016 р. в даному житловому будинку крім позивача у справі, зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які з 10 січня 2015 року і до теперішнього часу в даному помешканні не проживають. Відповідно до положень ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі ч.2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» регламентовано, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою та ін. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності громадянина за ним зберігається приміщення протягом шести місяців. Відповідачі не проживають вже понад шість місяців. Відповідно до положень ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved