Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником вищевказаного житлового будинку, в якому зареєстрована відповідач [PERSON] з 09.10.2007. З 03.04.2015 відповідач проживає в іншій області. Позивач позбавлена можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, оскільки доходи відповідача повинні враховуватися при її обчисленні. В судове засідання представник позивача не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутності, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі (а.с.21). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила. Її виклик було опубліковано на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pm.zp.court.gov.ua/sud0822 (а.с.20). За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, без участі сторін і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України без технічної фіксації процесу. Вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] , [INFO] на підставі договору дарування, укладеного 20.09.2002 між нею та [PERSON] і [PERSON] , прийняла в дар житловий будинок [ADDRESS] (а.с.9). Згідно з довідкою виконавчого комітету Приморської міської ради № 427 від 10.09.2019, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , 1951 року народження та [PERSON] , 1985 року народження, яка не мешкає за даною адресою з 03.04.2015, що підтверджується витягом з домової книги (а.с.6,7,8). Актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї № 5 встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрована та проживає власниця будинку - [PERSON] , а також зареєстрована її невістка - [PERSON] , яка зі слів власниці будинку та сусідів з 03.04.2015 у даному будинку не проживає (а.с.11-12). Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення ст. 405 ЦК України. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власницею житлового будинку [ADDRESS] . В даному житловому будинку також зареєстрована відповідач [PERSON] , яка з 2015 року не проживає за вказаною адресою, не користуються житлом та ніяких витрат що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг вона не несе. Тому суд вважає, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинна бути визнана такою, що втратила право користування даним житлом. Позивач не заявляє вимог про стягнення судових витрат, тому суд це питання не вирішує.

Outcome: approved