Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що в її особистій приватній власності перебуває житловий будинок №5, по вул. Черкаській в с. Велика Кардашинка Голопристанського району Херсонської області. У вказаному будинку зареєстровано місце проживання племінника позивача [PERSON], який вже близько 10 років не проживає в даному будинку, а лише має там зареєстроване місце проживання. На теперішній час позивач має намір продати належний їй житловий будинок, однак реєстрація відповідача перешкоджає в цьому, у звязку з чим позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом за вищевказаною адресою. В судове засідання позивач не зявилася, на адресу суду від позивача [PERSON] надійшла письмова заява, в якій позивач просить дану справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, а саме: [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №27097845 від 22.09.2014 встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку (домоволодіння), розташованого за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Черкаська, 5, на підставі рішення Голопристанського районного суду Херсонської області в справі №2-1132/10 від 22.07.2010 (а. с. 3-4). Згідно довідки виданої Великокардашинською сільською радою Голопристанського району Херсонської області від 11.10.2017 №02-29/3529, в даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], 13.02.1984 р. н., який фактично там не проживає (а. с. 5). Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Також, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Наявність реєстрації відповідача в будинку за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Черкаська, 5, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні нею свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню та відповідно визнанню [PERSON], 13.02.1984 р. н. таким, що втратив право користування житлом будинком за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Велика Кардашинка, вул. Черкаська, 5. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved