Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: 6125255400:01:001:2440 від 28.04.1998 р. який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451 та визнання право власності на зазначену земельну ділянку. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що 28.04.1998 р. [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: 6125255400:01:001:2440 який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451, посилаючись на те, що умови вказаного договору виконанні повністю, проте реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції відмовляє в державній реєстрації права власності на земельну ділянку, мотивуючи тим, що зазначений договір не є правовстановлюючим документом і потребує нотаріального посвідчення. У судове засідання позивач не з»явилася, проте подала заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у її відсутності. Відповідач у судове засідання не з»явилася, проте подала заяву про визнання позову з клопотанням про розгляд справи у її відсутності. Представник третьої особи Західно-Української Товарної біржі в судове засідання не зявився проте подав заяву про розгляд справи у відсутності представника біржі. Дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд встановив наступні обставини справи. [PERSON] на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ІІ-ТР №025758 від 24.04.1998 р. належала земельна ділянка розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 28.04.1998 р. між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451. Із довідки СТ «Надія» від 07.10.2013 р. вбачається, що за [PERSON] рахується садово городня ділянка площею 0.061 га. по вул.Квітовій, 117 на землях [PERSON] селищної ради. Із витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6100851022014 від 13.01.2014 р., вбачається, що земельній ділянці розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 присвоєно кадастровий номер -6125255400:01:001:2440. 11.04.2014 р. державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: 6125255400:01:001:2440 у зв»язку із невідповідністю поданих документів для проведення державної реєстрації прав. Із свідоцтва про смерть серії І_ИД №047277 виданого 26.08.1998 р. відділом реєстрації актів громадянського стану Тернопільської міської ради, актовий запис № 990 вбачається, що [PERSON] померла 25.08.1998 року . Із повідомлення Першої Тернопільської державної нотаріальної контори від 04.03.2015 р. №776/01-16 вбачається, що єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON], яка померла 25.08.1998 року є її дочка [PERSON], якій 18.04.2003 р. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом а 1/3 частину квартири [ADDRESS] та на грошові вклади, що належали померлій [PERSON] Відповідно до вимог ч. 2 ст. 47 Цивільного кодексу України УРСР (1960р), який діяв на час укладення договору, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст.334 Цивільного кодексу України). За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: 6125255400:01:001:2440 який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451 та визнати за позивачем право власності на зазначену земельну ділянку.

Outcome: approved