Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про визнання за нею в цілому права власності на житловий будинок №17 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Поруденко по вулиці Т.Шевченка Яворівського району Львівської області за набувальною давністю покликаючись на те, що вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє згаданим житловим будинком по названій адресі вже майже двадцять років. У володіння даним житловим будинком вона вступала разом з колишнім чоловіком [PERSON], з яким вона, 27 лютого 1996 року, шлюб розірвала. Після розірвання шлюбу, відносини між ними, як колишнім подружжям, погіршилися і спільне проживання в одному житловому будинку було неможливим. Не зважаючи на те, що житловий будинок №17 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Поруденко по вулиці Т.Шевченка Яворівського району Львівської області числиться за її колишнім чоловіком [PERSON], він, ще 20 січня 2000 року, залишив їхнє будинковолодіння і перейшов проживати до своїх батьків, у батьківський житловий будинок, що в селі Поруденко Яворівського району Львівської області. Факт вибуття колишнього чоловіка [PERSON] підтверджується відповідними довідками виконавчого комітету Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області. Таким чином, після 20 січня 2000 року, вона, разом з дочками [PERSON] та [PERSON] залишилися проживати у житловому будинку №17 по вулиці Т.Шевченка в селі Поруденко Яворівського району Львівської області. Починаючи, з моменту вступу у володіння згаданим житловим будинком і по сьогоднішній час, вона постійно користується житловим будинком, несе тягар його утримання, здійснює поточні ремонтні роботи, дбає про благоустрій прибудинкової території, а також обробляє прилеглу земельну ділянку, сплачує всі платежі за користування комунальними послугами, несе інші витрати щодо утримання будинку, виготовила технічний паспорт на названий будинок. Згідно із частиною 1 статті 344 Цивільного Кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до п.11 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ураховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом та беручи до уваги, що Цивільний кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року, положення ст.344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 01 січня 2001 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 01 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 01 січня 2001 року. Разом з тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю. Таким чином, починаючи з 01 січня 2011 року, у неї виникли правові підстави набути право власності за набувальною давністю на житловий будинок №17 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Поруденко по вулиці Т.Шевченка Яворівського району Львівської області. Її дочки треті особи по справі, не заперечують про визнання за нею права власності в цілому на згаданий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по названій адресі. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності важається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. До суду позивач [PERSON] подала письмову заяву в якій підтримує свої позовні вимоги, просить позов задовольнити і просить також справу слухати у її відсутності. Представник відповідача Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області направив до суду письмове повідомлення в якому просить справу слухати без участі представника сільської ради. Треті особи [PERSON] та [PERSON] направили до суду письмові заяви в яких визнають позовні вимоги позивача [PERSON], не заперечують про їх задоволення і просять справу слухати у їх відсутності. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. З копії паспорта громадянина України вбачається, що [PERSON] народилася 02 липня 1959 року в селі Стовпин Буського району Львівської області. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі. Як вбачається з копії свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між громадянином [PERSON] і громадянкою [PERSON] розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу у Яворівському відділі реєстрації актів громадянського стану Львівської області 27 лютого 1996 року, зроблено запис за №36. Також в судовому засіданні встановлено і підтверджено документально, що позивач [PERSON] з 14 травня 1997 року і по даний час, зареєстрована і проживає в [INFO]. З довідки Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області за №866 від 04 листопада 2015 року вбачається, що житловий будинок в селі Поруденко по вулиці Шевченка, 17, Яворівського району Львівської області, дійсно числиться за [PERSON]. Згідно довідки виконавчого комітету Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області, [PERSON], яка проживає в житловому будинку в селі Поруденко Яворівського району Львівської області має наступний склад сім»ї: дочка [PERSON], дочка [PERSON]. Згідно довідки виконавчого комітету Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області, [PERSON], 20 січня 2000 року вибув з спірного житлового будинку №17, що по вулиці Шевченка в селі Поруденко Яворівського району Львівської області і проживає у житловому будинку своїх батьків. Технічний паспорт на жилий індивідуальний будинок в селі Поруденко по вулиці Шевченка, 17, Яворівського району Львівської області, в якому проживає позивач [PERSON], підтверджує характеристику цього жилого приміщення. Аналізуючи докази, що були добуті та дослідженні в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що судом зібрано достатньо доказів про перехід права за набувальною давністю на житловий будинок №17 та господарські будівлі і споруди в селі Поруденко по вулиці Шевченка Яворівського району Львівської області за позивачем [PERSON], та кя вона набула право власності на цей жилий будинок та господарські будівлі по названій адресі, на підставі закону, шляхом добросовісного заволодіння чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном протягом десяти років.

Outcome: approved