Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особи: Дергачівська міська рада Харківської області про визнання права власності на 110 частину житлового будинку з надвірними будівлями по набувальній давності. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 66541 від 27.08.2014 року, житловий будинок з надвірними будівлями в 9/10 частинах зареєстрований за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 18.08.2010 року за реєстровим № 1-888 і в 1/10 частині за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 01.08.1980 року за реєстровим № 2138, про що внесено відомості в реєстрову книгу № 22 за реєстровим № 4432. [PERSON] помер [INFO] (свідоцтво про смерть серія [NUMBER], видане Дергачівською міською радою Харківської області, актовий запис № 136). [PERSON] перебував в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 26.08.1961 року(відповідачем у справі), що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 26.08.1961 року серія [NUMBER], актовий запис № 170). Відповідач у справі [PERSON] та спадкодавець [PERSON] ніколи за адресою: [ADDRESS] не проживали. Позивач у справі як з дня свого народження так і до теперішнього часу проживає за адресою: [ADDRESS], що підтверджується актом депутата та довідкою міської ради). З 2000 року він виконує поліпшення свої частини житлового будинку літ. « А-1» та надвірних будівель за адресою: [ADDRESS],що складає 1/10 частину від всього будинку. Згідно технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 22.08.2014 року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] (інвентаризаційна справа № 240, реєстровий номер 22-4432). На протязі тривалого часу він відкрито, безперервно, добросовісно володіє і користується будинком та надвірними будівлями. За весь цей період жодного разу не виникло небезпеки для мене та оточуючих. Ним неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти будинку та господарських споруд, що надало змогу експлуатувати нерухомість тривалий час. Вбачається що майно не було його, оскільки згідно свідоцтва про право на спадщину,виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 01.08.1980 року за реєстровим № 2138, власником 110 частини житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] був [PERSON] (рідний дядько його матері). А оскільки воно не є його власністю, то являється чужим або безхазяйним з точки зору права власності. [PERSON] померла [INFO]. Об'єкт набувальної давності - нерухоме майно: житловий будинок та господарські споруди, право власності належним чином на котрі, не було оформлено. Добросовісність підтверджується тим фактом, що використання нерухомості ніколи не мало умислу причинити шкоду іншій особі, а також при проведенні ремонтів не допускалася легковажність або самонадійності чи необережність по відношенню до можливого завдання шкоди оточуючим. Відкритість володіння також мала місце. Нерухомість була очевидна для третіх осіб, які мали можливість її бачити, не перешкоджався доступ для державних контролюючих осіб, які мають право отримувати про будівництво та володіння інформацію. Володіння майном здійснювалося без усякого приховування цього факту. Безперервність володіння підтверджується, тим що останні роки домоволодіння виступає житловим приміщенням у якому весь час проживали люди. Перебіг строку набувальної давності починається з моменту володіння. Отже безперервність володіння строком 10 років, є такою що дотримана ним- позивачем по справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, в поданих до суду заявах свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах позовні вимоги визнали повністю, просили справу по суті проводити в їхню відсутність без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе. Представник Дергачівської міської ради Харківської області - третя особа у справі в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві не заперечував проти поданого позову, при винесенні рішення покладались на розсуд суду, просив справу розглядати в його відсутність, що суд вважає за можливе. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно довідки Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 66541 від 27.08.2014 року, житловий будинок з надвірними будівлями в 910 частинах зареєстрований за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 18.08.2010 року за реєстровим № 1-888 і в 110 частині за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 01.08.1980 року за реєстровим № 2138, про що внесено відомості в реєстрову книгу № 22 за реєстровим № 4432. [PERSON] помер [INFO] (свідоцтво про смерть серія [NUMBER], видане Дергачівською міською радою Харківської області, актовий запис № 136). [PERSON] перебував в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 26.08.1961 року(відповідачем у справі), що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 26.08.1961 року серія [NUMBER], актовий запис № 170). Відповідач у справі [PERSON] та спадкодавець [PERSON] ніколи за адресою: [ADDRESS] не проживали. Позивач у справі як з дня свого народження так і до теперішнього часу проживає за адресою: [ADDRESS], що підтверджується актом депутата та довідкою міської ради). З 2000 року позивач виконує поліпшення свої частини житлового будинку літ. « А-1» та надвірних будівель за адресою: [ADDRESS], що складає 1/10 частину від всього будинку. Згідно технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 22.08.2014 року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] (інвентаризаційна справа № 240, реєстровий номер 22-4432). На протязі тривалого часу позивач відкрито, безперервно, добросовісно володіє і користується будинком та надвірними будівлями. За весь цей період жодного разу не виникло небезпеки для мене та оточуючих. Позивачем неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти будинку та господарських споруд, що надало змогу експлуатувати нерухомість тривалий час. Майно не було майном позивача, оскільки згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 01.08.1980 року за реєстровим № 2138, власником 110 частини житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] був [PERSON] (рідний дядько матері позивача). А оскільки воно не є власністю позивача, то являється чужим або безхазяйним з точки зору права власності. [PERSON] померла [INFO]. Об'єкт набувальної давності - нерухоме майно: житловий будинок та господарські споруди, право власності належним чином на котрі, не було оформлено. Добросовісність підтверджується тим фактом, що використання нерухомості ніколи не мало умислу причинити шкоду іншій особі, а також при проведенні ремонтів не допускалася легковажність або самонадійності чи необережність по відношенню до можливого завдання шкоди оточуючим. Відкритість володіння також мала місце. Нерухомість була очевидна для третіх осіб, які мали можливість її бачити, не перешкоджався доступ для державних контролюючих осіб, які мають право отримувати про будівництво та володіння інформацію. Володіння майном здійснювалося без усякого приховування цього факту. Безперервність володіння підтверджується, тим що останні роки домоволодіння виступає житловим приміщенням у якому весь час проживали люди. Перебіг строку набувальної давності починається з моменту володіння. Отже безперервність володіння строком 10 років, є такою що дотримана позивачем по справі. Згідно із ст. 344 ЦК України: «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито,безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність),якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст.328,344 ЦК України,

Outcome: approved