Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме домоволодіння по [ADDRESS] , 1/5 частки якого належить їй на праві спільної часткової власності. Решта часток по 1/5 належить третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача. Посилається на те, що вона являється тещею [PERSON] та бабусею [PERSON] , які зареєстровані в її домоволодінні в [ADDRESS] , однак не проживають в ньому фактично з травня 2010 року по даний час. [PERSON] має у власності житло у с.Велика Березовиця, Тернопільського району, куди і переселились на постійне місце проживання та має можливість там зареєструватись разом з дочкою [PERSON] . Оскільки відповідачі в даний час перебувають за межами України в добровільному порядку не бажають виписатись з її житла. Вони абсолютно втратили інтерес до домоволодіння, не оплачують комунальні послуги, проте в добровільному порядку з реєстрації не знімаються. Це створює незручності в здійсненні своїх законних прав, зокрема, виготовлення субсидій на комунальні послуги, тому вона змушена звернутися в суд. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, 29.07.2021 року подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов просила задовольнити. Від третіх осіб [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] 29.07.2021 року до суду надійшли письмові пояснення, в яких вони просять слухати справу у його відсутності, позовні вимоги вважають підставними, погоджуються із викладеними в позовній заяві позивачем обставинами, просять їх задоволити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися. 29.07.2021 року від [PERSON] надійшла заява про визнання позову, в якій просить позов задоволити та розглядати справу без його участі. 29.07.2021 року від [PERSON] надійшла заява про визнання позову, в якій остання просить позов задоволити та розглядати справу без її участі. Суд, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Згідно з ч.1\~ст.4 ЦК України\~кожна особа має право в порядку, встановленим цим кодексом\~звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до частини першої\~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною першою\~статті 383 ЦК України\~та\~статтею 150 Житлового кодексу України(далі-ЖК України)\~закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які\~\~мають у приватній власності\~\~будинок\~\~(частину будинку),\~\~квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Частинами 1,2 ст.319\~ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.150 Житлового кодексу України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Вищевказана норма чинного законодавства кореспондується з положенням ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач є власником 1/5 в спільній частковій власності домоволодіння в [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 17 від 17.01.2005 року(а.с.7) та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації за №6254399 від 19.01.2005 року (а.с.8). Відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить довідка №281 від 01.07.2021 року виданою Васильковецькою сільською радою (а.с.9). Комісією Васильковецької сільської ради Чортківського району Тернопільської області складено акти обстеження проживання сім`ї [PERSON] № 57 від 15.12.2020 р., №11 від 03.02.2020 р., №21 від 30.06.2021 року, відповідно до змісту яких за адресою [ADDRESS] зареєстровані та фактично в даному домоволодінні не проживають з травня 2010 року [PERSON] та [PERSON] (а.с.10,11,12). Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно №90 від 05.09.2008 року(а.с.13), Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації за №20130643 від 05.09.2008 року відповідачеві [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою [ADDRESS] (а.с.14). Позивач посилається на те, що з травня 2010 року відповідачі не проживають по місцю реєстрації та не з`являються там без поважних на те причин. Статтею 163 ЖК України передбачено, що в\~разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою,\~пунктами 1\~і\~5 частини третьої\~і\~частиною четвертою статті 71\~цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно ч.1 ст.71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~ Статтею 72\~ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ В свою чергу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України). \~ \~ \~ \~ Таким чином, судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в домоволодінні по місцю своєї реєстрації в [ADDRESS] з 2010 року без поважних причин. Судом не\~встановлено домовленості\~між відповідачами\~і позивачем\~щодо порядку\~користування будинком\~і залишаючись\~зареєстрованому у\~спірному домоволодінні,\~відповідачі перешкоджають\~позивачу у здійсненні її прав співвласника житла. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем доведено, що відповідачі з 2010 року відсутні без поважних причин за місцем своєї реєстрації в домоволодінні, 1/5 якого належить позивачу, що перешкоджає [PERSON] в здійсненні її законних прав власника житла, а тому [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користування житловим будинком в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, тому позовні вимоги підлягають до задоволення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved