Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що їй одноосібно належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку №14 по вул.Матюшенко в м.Суми. В зазначеній частині житлового будинку, крім неї зареєстрована проживаючою [PERSON], яка доводиться їй дочкою. Відповідач, [PERSON], останні сімнадцять років, тобто з 2000 року, в зазначеному будинку не проживає та не має там належних їй речей. Де вона зараз фактично проживає їй не відомо. Непроживання відповідача у належному їй будинку підтверджується також актом, складеним 18.06.2015 р. головою квартального комітету. Факт реєстрації проживання відповідача в будинку порушує її право власності на житло, непорушність якого передбачена ст.321 ЦК України та утворює перешкоди у її користуванні. Крім того, [PERSON] з 2000 р. не проживає за місцем за місцем своєї реєстрації. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком №14 по вул.Матюшенко в м.Суми. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила. Представник третьої особи - Ковпаківський районний відділ Управління ДМС України в Сумській області, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби України в Сумській області, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 20.12.1976 р.,- житловий будинок, розташований за адресою: м.Суми, вул. Матюшенко, 14, належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частинах (а.с.6). З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори 30.10.1985 р. за реєстровим №3-4230, вбачається, що спадкоємцями майна [PERSON] є на: 8/40 частин - [PERSON], 8/40 частин - [PERSON], [PERSON] на 16/40 частин спадщини внаслідок відмови 8/40 частини на її користь іншими спадкоємцями (а.с.7). Відповідно до довідки від 11.10.2016 р., виданої Департаментом забезпечення ресурсних платежів, будинок розташований за адресою: м.Суми, вул.Матюшенко, 14, зареєстровано на праві власності за: [PERSON] - 1/10 частина; [PERSON] 4/10 частини; [PERSON] 1/2 частина (а.с.8). 03.03.1962 р. [PERSON] змінила прізвище на «Коноваленко» у звязку з укладенням шлюбу (а.с.10). З довідки, наданої МЄІРЦ №780/15022017-0939 від 15.02.2017 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, вул.Матюшенка, 14, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.26). Факт не проживання відповідача за адресою: м.Суми, вул.Матюшенко, 14, підтверджується актом, затвердженим головою квартального комітету №5 та завіреним департаментом інфраструктури Сумської міської ради, в якому зазначено, що [PERSON] дійсно прописана за вищевказаною адресою, але не проживає за місцем прописки 16 років (а.с.25). Відповідач не проживає в [INFO] більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де вона є зареєстрованою. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідача у 1/2 частині житлового будинку, що належить позивачеві [PERSON], порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своєю частиною майна, як складовими частинами права власності. Таким чином, оскільки [PERSON] більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, а позивачеві належить 1/2 частина житлового будинку, а не весь житловий будинок, то суд вважає можливим визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме 1/2 частиною житлового будинку за адресою: м.Суми, вул.Матюшенко, 14.

Outcome: partial