Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в обґрунтування якої зазначила, що з березня 1980 року та по теперішній час вона відкрито та безперервно володіє нерухомим майном: двокімнатною квартирою, що знаходиться за адресою: Луганська область, [ADDRESS], в яку вона разом із своїм колишнім чоловіком [PERSON] заселилася з дозволу шахти «Довжанська-Капітальна». В 1987 році шлюб між позивачем та її чоловіком було розірвано, та останній виписався з квартири. У січні 1991 року в позивача народився син - [PERSON], який з дня народження до теперішнього часу проживає за вищезазначеною адресою. Даною квартирою [PERSON] та її син [PERSON] відкрито та безперервно володіють, сплачують комунальні послуги та несуть інші витрати по її благоустрою. На даний час з метою приватизації зазначеної квартири позивач зверталась до КП «Свердловське МБТІ», проте через втрату ордеру на отримання житла та неможливість його відновлення, останній було рекомендовано звернутись до суду. Враховуючи вищевикладене, позивачі просять суд визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 частці у праві власності кожному, на вищевказане нерухоме майно в порядку набувальної давності. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутністю та наполягала на задоволенні позовних вимог. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій наполягав на задоволенні заявлених вимог. Представник відповідача у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, питання про задоволення позовних вимог просить вирішити на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Статтею 355 ЦК України передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно ч. 1 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Судом встановлено, що відповідно довідки, виданої депутатом Свердловської міської ради (а.с. 9), [PERSON] та [PERSON] понад десяти років постійно проживають за адресою: [ADDRESS], несуть витрати по його утриманні у належному санітарному стані, регулярно сплачують комунальні послуги. Згідно відповіді ВП «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання» ТОВ «ДТЕК «Свердловантрацит» від 03.02.2014 р. (а.с. 16), житловий будинок [ADDRESS], на балансі зазначеного відокремленого підрозділу ТОВ «ДТЕК «Свердловантрацит» не перебуває. Згідно відповіді КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 31.03.2014 р., нерухоме майно, розташоване [ADDRESS], станом на 31.12.2012 р. право власності не зареєстровано. З витягу з Державного реєстру від 09.04.2014 р. за № 20193933, виданого Реєстраційною службою Свердловського міського управління юстиції Луганської області, вбачається, що відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек та у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна стосовно квартири, розташованої за адресою: Луганська область, [ADDRESS], відсутні. З копії технічного паспорту (а.с. 12-14) вбачається, що квартира [ADDRESS], має загальну площу 62,9 кв.м. та житлову площу - 29,0 кв.м. З матеріалів справи вбачається, що позивачі [PERSON] та її син [PERSON] добросовісно заволоділи майном, відкрито та безперервно користуються та проживають більше 10 років у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS], несуть відповідні витрати по утриманню вказаної нерухомості, підтримують її в належному стані, у зв'язку із чим суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved