Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до Марянівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що за наслідками розгляду заяви, 10-сесією четвертого скликання Марянівської сільської ради, було прийнято рішення від 04 березня 2004 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель жительці с. Марянівка [PERSON]В.», їй було виділено земельну ділянку розміром 0,06 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Гребінки, 25а в с. Марянівка Гребінківського району Полтавської області. У 2007 році за рахунок особистих коштів позивача найманими робітниками, на зазначеній вище земельній ділянці було побудовано новий житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що в цілому складається з: А-1» - житлового будинку (загальною площею 57,7 кв. м., житловою площею 35,0 кв. м.), «б» - сараю, «Б» - сараю, «В» - убиральні, «І» - вимощення, «№ 1» - огорожі, «№ 2» - ями вигрібної. Документи, які б засвідчували право власності позивача на побудований житловий будинок в межах дії наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 79 від 24.04.2015 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» зареєстровано в Міністерстві юстиції України 15 травня 2015 р. за № 547/26992, [PERSON] не встигла оформити. Позивач у судове засідання не зявилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Представник відповідача, Марянівської ї сільської Гребінківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, у якій проти задоволення позовних вимог не заперечував. Дослідивши матеріали справи та перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17 липня 1991 року покупець [PERSON] придбав у продавця [PERSON] житловий будинок, що розташований по вул. Гребінки, 25а в с. Марянівка Гребінківського району Полтавської області. В договорі купівлі-продажу право власності [PERSON] підтверджувалося свідоцтвом про право на спадщину № 996 від 17.07.1991 року, виданим Гребінківською нотаріальною конторою (а.с.09). В свою чергу, [PERSON] розібрав вказаний будинок на будівельні матеріали та продав їх за 400 грн. [PERSON], про що свідчить розписка від 16 лютого 2002 року (а.с.10). Про те, що будинок за вищевказаною адресою був у зруйнованому стані, а земельна ділянка захаращеною, свідчить [PERSON] обстеження господарського двору від 06 лютого 2004 р. у складі комісії: сільського голови - [PERSON], секретаря сільської ради, депутата - [PERSON], землевпорядника - [PERSON]М (а.с.19). За наслідками розгляду заяви, 10-сесією четвертого скликання Марянівської сільської ради, було прийнято рішення від 04 березня 2004 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель жительці с. Марянівка [PERSON]В.», позивачу було виділено земельну ділянку розміром 0,06 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Гребінки, 25а в с. Марянівка Гребінківського району Полтавської області (а.с. 20). У 2007 році за рахунок особистих коштів позивача найманими робітниками, на зазначеній вище земельній ділянці було побудовано новий житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що в цілому складається з: А-1» - житлового будинку (загальною площею 57,7 кв. м., житловою площею 35,0 кв. м.), «б» - сараю, «Б» - сараю, «В» - убиральні, «І» - вимощення, «№ 1» - огорожі, «№ 2» - ями вигрібної, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок та іншими матеріалами справи у сукупності (а.с. 11-15). Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 328 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідністю зі ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Документи, які б засвідчували право власності на побудований житловий будинок, який було побудовано до 12 березня 2012 року, в межах дії наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 79 від 24.04.2015 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт» зареєстрованов Міністерстві юстиції України 15 травня 2015 р. за № 547/26992, [PERSON] не встигла оформити у звязку зі станом здоров'я (а.с. 6-7). У пункті 1 Порядку було зазначено, що цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року; збудованих у період до 12 березня 2011 року: громадських будинків I і II категорій складності; будівель і споруд сільськогосподарського призначення I і II категорій складності. Вказаний Порядок втратив свою дію 31.12.2015 року. Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права На підставі викладеного,

Outcome: approved