Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], де, з урахуванням уточнень, просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування вимог посилається на те, що 30.11.1999 року між нею та відповідачами укладено договір міни № 3-125, посвідчений Кременчуцькою товарною біржею, за яким належну їй квартиру [ADDRESS] обміняла на квартиру [ADDRESS]. Договір міни рішенням суду від 14.06.2005 року був визнаний дійсним та її право власності належним чином було зареєстровано у КП «Кременчуцьке МБТІ». Сам правовстановлюючий документ вона втратила, тому на даний час не може розпорядитися належним їй майном. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] не з»явились, представником подана заява, де вона позовні вимоги підтримала, справу просила розглядати без її участі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в судове засідання не з»явились, надали суду письмову заяву, де позовні вимоги визнали, справу просили розглянути за їх відсутності. Додатково повідомили, що квартиру [ADDRESS] вони обміняли на іншу. Вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд приходить до наступних висновків. Згідно із ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що 30.11.1999 року Кременчуцькою товарною біржею був оформлений договір міни квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] в м. Кременчуці між [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Дана обставина встановлена судовим рішенням, а саме рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 14.06.2005 року в справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON], в інтересах неповнолітньої [PERSON], до [PERSON] про визнання дійсним договору міни та визнання права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили. Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. В силу ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч.3 ст.334 ЦК право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Отже, законодавець поєднав момент виникнення права власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, з моментом такого посвідчення або з моментом набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Судом встановлено, що рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 14.06.2005 року позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON], в інтересах неповнолітньої [PERSON] до [PERSON] про визнання дійсним договору міни та визнання права власності на нерухоме майно задоволено в повному обсязі: визнано дійсним договір міни № 3-125 від 30.11.1999 року, оформлений Кременчуцькою товарно-сировинною біржею, квартир [ADDRESS] та [ADDRESS], що знаходяться в м. Кременчуці, укладений між [PERSON], [PERSON], [PERSON], в інтересах [PERSON] та [PERSON]; визнано право власності на квартиру [ADDRESS] за позивачами. Рішення суду набрало законної сили 14.07.2005 року. В силу ч.4 статті 334 ЦК права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» від 26.01.2015 року № 61/157 за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року нерухоме майно, а саме квартира [ADDRESS], зареєстрована на праві власності за [PERSON] на підставі договору міни, зареєстрованого Кременчуцькою товарною біржею за р.№ 3-125 від 30.11.1999 року. З письмових пояснень позивачки вбачається, що оригінал договору міни № 3-125 від 30.11.1999 року нею втрачено. Отримати дублікат договору міни від 30.11.1999 року позивачка не в змозі у зв»язку з ліквідацією Кременчуцької товарної біржі та скасуванням її державної реєстрації, що підтверджується розпорядженням голови виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 995-р від 06.08.2002 року. Відповідачі заперечують наявність у них іншого екземпляру договору міни посилаючись на те, що квартира ними реалізована. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки позивачем втрачено правовстановлюючий документ - договір міни, зареєстрований Кременчуцькою товарною біржею за р.№ 3-125 від 30.11.1999 року, та визнаний дійсним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 14.06.2005 року, при цьому проведена державна реєстрація права власності позивачки на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved