Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-11 00:00:00

Позивач [PERSON]\~звернулася до\~суду з\~даним позовом,\~посилаючись на\~те,\~що між\~нею та\~[PERSON] Л\~І.\~було укладено\~договір довічного\~утримання, предметом якого являвся житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами по вул. Шевченка, 53 в с. Кардашинка Голопристанського району Херсонської області. На момент укладення договору довічного утримання земельна ділянка для обслуговування вищевказаного житлового будинку, площею 0, 25 га перебувала у користуванні [PERSON], однак процедура її приватизації вже була розпочата. 15.05.2008 [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку. [PERSON] була одинокою, ніяких спадкоємців після її смерті не існує, тому відповідно, спадкової справи після її смерті не заводилось. У звязку з тим, що є перешкоди для оформлення права власності на земельну ділянку за позивачем, вона звернулася до суду та просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, розташовану за вищезазначеною адресою. В судове засідання позивач не зявився, від представника позивача за довіреністю [PERSON] надійшла письмова заява, в якій представник просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Великокардашинської сільської ради в судове засідання не зявився, надавши заперечення,\~згідно яких Великокардашинська сільської ради заперечує щодо визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що державним нотаріусом накладено заборону на відчуження зазначеного в договору житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також на те, що позивач не звернулася до нотаріальної контори з заявою в установлені чинним законодавством строки. Ухвалою Голопристанського районного суду Херсонської області від 04.04.2018 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи проводити по порядку загального провадження. Матеріалами справи та дослідженими у судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 16 червня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання (догляду) серія ВСТ №645992, який було посвідчено державним нотаріусом [PERSON] та тією ж датою зареєстровано в Державному реєстрі правочинів (витяг №2515136) (а. с. 6, 7). Предметом договору являвся житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами по вул. Шевченка, 53 в с. Кардашинка Голопристанського району Херсонської області, право власності на який перейшло до позивача з моменту державної реєстрації вищевказаного правочину. Як вбачається з матеріалів справи, на момент укладення договору довічного утримання земельна ділянка для обслуговування вищевказаного житлового будинку, площею 0, 25 га перебувала у користуванні [PERSON], процедура її приватизації вже була розпочата. 15.05.2008 [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №118348, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером 6522381000:04:003:0057 для обслуговування житлового будинку по вул. Шевченка, 53 в с. Кардашинка Голопристанського району Херсонської області перейшла з користування у її власність (а. с. 8). 08 червня 2017 року в с. Кардашинка Голопристанського району Херсонської області [PERSON], 14.07.1937 р. н., померла, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть [PERSON] І-КГ №235448, виданим 13.06.2017 Голопристанським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану головного територіального управління юстиції у Херсонській області (а. с. 9). Так як [PERSON] була одинокою, спадкоємців після її смерті немає та відповідно, спадкової справи після її смерті не заводилось, що підтверджується витягом зі спадкового реєстру (а. с. 11). Згідно ч. 3\~ст.\~120\~Земельного кодексу\~України,\~у разі\~переходу права\~власності на\~будинок або\~його частину\~від однієї\~особи до\~іншої за договором довічного\~утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). Також, відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Таким чином враховуючи, що [PERSON] спочатку являлась користувачем, а потім стала власником земельної ділянки, площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку по вул. Шевченка, 53 в с. Кардашинка Голопристанського району Херсонської області, кадастровий номер 6522381000:04:003:0057, то до позивача [PERSON], внаслідок укладення договору довічного утримання (догляду), фактично перейшло її право на дану земельну ділянку за цим же цільовим призначенням та в цих же розмірах. Посилання представника відповідача на те, що державним нотаріусом накладено заборону на відчуження зазначеного в договорі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також на те, що позивач не звернулася до нотаріальної контори з заявою в установлені чинним законодавством строки, як підставу для заперечень проти позову, суд до уваги не бере, так як позовні вимоги стосуються земельної ділянки, а звернення позивача до нотаріальної контори з заявою у певні строки законодавством не передбачено. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі, а саме: визнання за позивачем право власності на земельну ділянку під кадастровим номером 6522381000:04:003:0057, яка розташована за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Кардашинка, вул. Шевченко, 53. Вимоги про стягнення з відповідача судових витрат по справі позивачем не заявлялися. Тому, враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved