Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] посилаючись на те, що 28.12.2012 року вона уклала з відповідачем - сином договір довічного утримання, який був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І. за реєстровим номером 6809. Відповідно до п.1 цього договору вона передала у власність відповідачу [PERSON], належний їй на праві приватної власності житловий, саманний, обкладений цеглою будинок Г-1 житловою площею 29,7 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., сарай-гараж А, літню кухню В, сарай Д, сарай Е, сарай К, вбиральню Ж, огорожу 1, водо колонку І, замощення II, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] вартістю 97 427,00 гривень, та земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер земельної ділянки- [NUMBER], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] вартістю 73 870,00 гривень, загальною вартістю 171 297,00 гривень. Натомість відповідач, згідно п. 4 договору зобов'язався довічно повністю утримувати її, забезпечувати щодня калорійним трьохразовим харчуванням, прибиранням всіх кімнат в житловому будинку, пранням одягу, необхідними ліками, газетами, журналами, забезпечення огляду лікарем та іншими видами догляду на загальну суму не менш ніж 1000,00 грн. щомісячно, та зберігати у моєму довічному користуванні кімнату, позначену на плані 1-4 площею 10,6 кв.м. у житловому будинку та усі господарчі споруди (з правом міняти кімнату постійного користування на вибір). З травня 2014 року відповідач став рідко приходити до позивача і взагалі перестав забезпечувати харчуванням і доглядом, як то обумовлено в Договорі. Також вона самостійно вимушена сплачувати комунальні послуги (газ, електроенергію, водопостачання та вивіз сміття), що ставить її у скрутне матеріальне становище. Розірвати договір довічного утримання добровільно, як це передбачено п. 6 Договору, відповідач [PERSON] не бажає. Оскільки вона не може обходитись без сторонньої допомоги, з того часу з нею постійно проживає донька [PERSON], яка за нею доглядає. Просить розірвати договір довічного утримання, укладений 28 грудня 2012 року між нею та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І. за реєстровим № 6809; скасувати реєстрацію права власності на житловий, саманний, обкладений цеглою будинок Г-1 житловою площею 29.7 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., сарай-гараж А, літню кухню В, сарай Д, сарай Е. сарай К, вбиральню Ж, огорожу 1, водо колонку І, замощення II, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], яке зареєстроване за [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]) 18.01.2013р. - номер запису про право власності: 70035; скасувати реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер земельної ділянки- [NUMBER], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстроване за [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]) ; визнати за нею право власності на житловий, саманний, обкладений цеглою будинок «Г-1», житловою площею 29,7 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., сарай-гараж А, літню кухню В, сарай Д, сарай Е, сарай К, вбиральню Ж, огорожу 1, водоколонку І, замощення II, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та право власності на земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер земельної ділянки- [NUMBER], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити його судом. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити його судом. Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. З урахуванням того, що сторони повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином, справа неодноразово відкладалася з причини неявки відповідача та представника відповідача в судове засідання, з урахуванням похилого віку позивача, неможливістю її самостійного пересування і прибуття до зали судового засідання, суд вважає необхідним розглянути справу в даному судовому засіданні за відсутності відповідача та представника відповідача. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що відповідач [PERSON] - її рідний брат. Так як брат розлучився, йому не було де жити, він попросив матір зробити на нього заповіт і він буде біля неї жити та доглядати за нею. Також прохав її, свідка, зробити на його ім.»я заповіт, так як в неї ні сім»ї, ні дітей немає, а сама вона хвора на серце, в неї стоїть на серці 3 штучних клапана і їй самій важко доглядати за матір»ю. Вона, свідок, в складанні заповіту на брата відмовила і так як їй ніякого майна від матері не потрібно, так як в неї є своя квартира та пенсія, вона не заперечувала, щоб матір зробила на брата договір довічного утримання. Декілька місяців брат пожив у матері, матір давала йому гроші на продукти харчування, комунальні послуги, потім почав пити, знайшов іншу жінку та пішов до неї, а вона, дочка, почала доглядати за матір»ю, перейшла до матері, так як матері 86 років. Брат у матері майже не з»являється, умови договору не виконує. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] дала пояснення, аналогічні поясненням свідка [PERSON] Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] дала пояснення, аналогічні поясненням свідка [PERSON] Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 28.12.2012 року [PERSON] уклала з [PERSON] договір довічного утримання, який був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І. за реєстровим номером 6809. Відповідно до п.1 цього договору вона передала у власність відповідачу [PERSON], належний їй на праві приватної власності житловий, саманний, обкладений цеглою будинок Г-1 житловою площею 29,7 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., сарай-гараж А, літню кухню В, сарай Д, сарай Е, сарай К, вбиральню Ж, огорожу 1, водо колонку І, замощення II, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] вартістю 97 427,00 гривень, та земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер земельної ділянки- [NUMBER], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] вартістю 73 870,00 гривень, загальною вартістю 171 297,00 гривень. Натомість відповідач, згідно п. 4 договору зобов'язався довічно повністю утримувати її, забезпечувати щодня калорійним трьохразовим харчуванням, прибиранням всіх кімнат в житловому будинку, пранням одягу, необхідними ліками, газетами, журналами, забезпечення огляду лікарем та іншими видами догляду на загальну суму не менш ніж 1000,00 грн. щомісячно, та зберігати у моєму довічному користуванні кімнату, позначену на плані 1-4 площею 10,6 кв.м. у житловому будинку та усі господарчі споруди (з правом міняти кімнату постійного користування на вибір). З травня 2014 року відповідач став рідко приходити до позивача і взагалі перестав забезпечувати харчуванням і доглядом, як то обумовлено в Договорі. Також вона самостійно вимушена сплачувати комунальні послуги (газ, електроенергію, водопостачання та вивіз сміття), що ставить її у скрутне матеріальне становище. Розірвати договір довічного утримання добровільно, як це передбачено п. 6 Договору, відповідач [PERSON] не бажає. Оскільки вона не може обходитись без сторонньої допомоги, з того часу з нею постійно проживає донька [PERSON], яка за нею доглядає. Згідно висновку ЛКК № 827, виданим комунальною установою «Центр первинної медико-санітарної допомоги №5» Криворізької міської ради» від 18.09.2014 року [PERSON] потребує постійної сторонньої допомоги. Згідно довідки квартального уповноваженого вбачається, що догляд за [PERSON] здійснює її дочка - [PERSON] Згідно довідки ПФУ вбачається, що [PERSON] отримує пенсію 1526 грн. 23 коп. Згідно наданих суду довідок комунальні платежі сплачує [PERSON] З наведеного вбачається, що відповідачем умови договору довічного утримання від 28.12.2012 року не виконуються. У відповідності до п.1 ч.І ст.755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. Згідно ч.І ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню. Таким чином, невиконання відповідачем [PERSON] умов договору довічного утримання від 28.12.2012 року є підставою для розірвання цього договору у судовому порядку. З урахуванням наведеного, суд вважає необхідним розірвати договір довічного утримання, укладений 28 грудня 2012 року між [PERSON] і [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І. за реєстровим № 6809. Скасувати реєстрацію права власності на житловий, саманний, обкладений цеглою будинок Г-1 житловою площею 29.7 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., сарай-гараж А, літню кухню В, сарай Д, сарай Е. сарай К, вбиральню Ж, огорожу 1, водо колонку І, замощення II, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], яка зареєстрована за [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]) 18.01.2013р. - номер запису про право власності: 70035. Скасувати реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер земельної ділянки- [NUMBER], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстрована за [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]). Визнати за [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], право власності на житловий, саманний, обкладений цеглою будинок «Г-1», житловою площею 29,7 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., сарай-гараж А, літню кухню В, сарай Д, сарай Е, сарай К, вбиральню Ж, огорожу 1, водоколонку І, замощення II, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер земельної ділянки- [NUMBER], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного та

Outcome: approved