Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON], законним представником якої є [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В цій квартирі відповідачі зареєстровані, але не проживають з 2011 року. Вказала, що у звязку з цим, у неї виникли труднощі, повязані з реалізацією свого права власності на квартиру, а саме: сплата додаткових коштів за комунальні послуги за відповідачів, неможливість отримання субсидії, труднощі при відчуженні нерухомості. За таких обставин, просить усунути перешкоди у користуванні будинком шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 07.12.2018 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з викликом (повідомленням) сторін. 25.03.2019 року позивач подала в судове засідання заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, виходячи з підстав, викладених у позовній заяві, просить їх задовольнити та розглянути справу без її участі. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце слухання справи повідомлялися належним чином. Викликалися до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причини неявки суду не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи не надали, відзивів на позовну заяву від відповідачів до суду не надходило. За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується реєстраційним посвідченням № 21304, виданим 26.10.1993 року Кіровоградським БТІ, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.10.2018 року № 141273659 та архівною довідкою ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 03.10.2018 року № 49929 (а.с. 9, 10, 11). Згідно відповідей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Кіровоградській області від 21.11.2018 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с. 21, 22). Відповідно до вимог ст. ст.\~\~319,\~321\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з довідки Об'єднаного житлово-будівельного кооперативу від 17.10.2018 року № 897 [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с. 12). Відповідно до актів про непроживання особи за місцем проживання від 30.10.2018 року, засвідченого начальником Об'єднаного житлово-будівельного кооперативу [PERSON] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS], фактично не проживають із січня 2011 року, що додатково засвідчують сусіди [PERSON] та [PERSON] (а.с. 13, 14). Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 3 ст.\~12, ч. ч. 1, 6 ст.\~81 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідачі не проживають більше семи років у квартирі, яка належить позивачу, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], підлягають задоволенню.

Outcome: approved