Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності. На підставу своїх вимог посилаючись на те, що [PERSON], яка померла [INFO] належить на праві власності квартира [ADDRESS] Позивачка зазначила, що вона має право за набувальною давністю на вищезазначену квартиру, а тому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю, оскільки вона проживає в спірній квартирі з 23.11.1989року по даний час. Також позивачка зазначила, що вона володіє і користується даною квартирою, доглядає за квартирою, проводить в ній поточний ремонт. Інші особи які б мали право на дане майно відсутні. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні. Представник позивача,яка діє на підставі довіреності від 03.12.2013року [PERSON] у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав заяву відповідно до якої проти задоволення позову не заперечує,розгляд справи просить провести без його участі. Заслухавши позивача та її представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст. 47 Конституції України; ст.ст.328, 344, 392 ЦК України, відповідно до яких кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Судом встановлено, факт, що позивач [PERSON] з 23.11.1989року зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS], яке належить на праві власності [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло (а.с.8) Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Набувальна давність (або давність володіння) відноситься до первісних способів набуття права власності, тому що права набувача основані не на минулій власності чи відносинах правонаступництва, а на обов'язковій сукупності обставин, передбачених ст. 344 Цивільного кодексу України, до яких насамперед відносяться законний об'єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння). Виходячи із першої необхідної умови, об'єктом володіння є квартира [ADDRESS], про що свідчить відповідна технічна документація (а.с. 9). Згідно довідки №1066 від 29.11.2013року на предмет проживання, виданий КП »Ольшанське» встановлено що позивач зареєстрована та мешкає в вказаній квартирі з 23.11.1989(а.с. 10). Відповідно до рішення Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області від 24.10.1989року позивачка [PERSON] була призначена опікуном [PERSON](а.с.12) Відповідно до повідомлення Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області,спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалась. Тому суд приходить до висновку, що позивач довів факт набуття нею права власності за набувальною давністю, оскільки вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном на протязі більше 10 років. Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за субєктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт набуття ними права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користуються нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідач не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов про визнання права власності підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем. На підставі ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328,344,392 ЦК України і

Outcome: approved