Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку з 22.12.2011 зареєстровано місце проживання відповідача: [PERSON], який є колишнім чоловіком її доньки, однак у вказаному будинку відповідач жодного дня не проживав. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку, місце його перебування на даний час позивачеві не відоме. Наявність реєстрації місця проживання [PERSON] створює перешкоди у здійсненні власником будинку прав щодо користування та розпорядження своїм майном, у зв'язку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд усунути перешкоди в користуванні житлом, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою. Сторони в судове засідання не з'явилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином. На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. З досліджених матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], на підставі Договору купівлі-продажу №2-1486 від 17.10.2000, що зареєстрований в Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації 02.11.2000. Такі відомості підтверджуються копією Договору купівлі-продажу (а. с. 6). Згідно довідки, виданої Долматівською сільською радою Голопристанського району Херсонської області від 22.08.2018 за №1874, в будинку за адресою: [ADDRESS], з 22.12.2011 зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO] р. н., але не проживає (а. с. 7). Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У зв'язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідача [PERSON], [INFO] р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved