Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] Вищезазначена квартира належить позивачу на підставі договору дарування від 16.06.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Задачиною Н.В. та зареєстрований у реєстрі за №1692. У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який є троюрідним племінником позивачки. З 2014 року відповідач за зазначеною адресою не проживає, але з реєстраційного обліку не був знятий. Місце проживання відповідача невідомо, його особистих речей у квартирі немає. У зв'язку з чим позивач просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] Позивач [PERSON] у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала, просила позов задовольнити. Відповідач, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить поштовий конверт, який повернувся на адресу суду за закінченням терміну зберігання, у судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив. Представник третьої особи Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, який діє на підставі довіреності [PERSON] до судового засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, в заяві вказав, що проти задоволення позову не заперечує. Згідно ч.1ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними,суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено: Відповідно до копії договору дарування від 16.06.2015 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Задачиною Н.В., та зареєстрованому в реєстрі за № 1692, [PERSON] прийняла в дар квартиру [ADDRESS]. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7787198 від 15.07.2005 року власником квартири [ADDRESS], є [PERSON]. Актом про не проживання громадян від 15.02.2018 року, виданого ЖБК «Комунальник-10» встановлено, що [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS], але за даною адресою не проживає більше трьох років. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (379, 382 ЦК України). Відповідно до ст. 319 ч.1 ст. 321 ч. 1 ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права на користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин враховуючи, що відповідач [PERSON] дійсно не проживає у квартирі за адресою [ADDRESS] з 2014 року, та існування реєстрації відповідача у квартирі позивача обмежує її права, як власника квартири, у зв'язку чим суд вважає, що є підстави визнати [PERSON], такою що втратив право користування вищевказаною квартирою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Рішення суду про усунення перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є підставою для подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку на підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Outcome: approved