Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне. [PERSON] є власницею будинку № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області. Крім позивача в зазначеному будинку зареєстрований його колишній господар [PERSON] оскільки він після оформлення купівлі-продажу добровільно не забажав знятися з реєстраційного обліку, хоча в будинку не проживає, його особистого майна там немає, він не оплачує комунальні послуги, у зв`язку з чим перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися\~ будинком, а тому [PERSON] звернулася до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутність. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином була повідомлений про час та місце розгляду справи публікація в пресі оголошення про виклик. Заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило. 04\~ квітня 2017 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. З Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 25 лютого 2014 року приватним нотаріусом Станично-Луганського районного нотаріально округу [PERSON] за реєстровим №69, вбачається, що [PERSON] продав [PERSON] будинок № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області/а.с.08-09/. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.02.2014 №18217981 підтверджується, що власником зазначеного майна є позивач - [PERSON] /а.с. 10/. З Довідки №995, виданої 09.08.2016 Валуйською сільською радою Станично-Луганського району Луганської області, вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], пров.Вільхівський, б. 8 /а.с.11/. З заяви [PERSON] вбачається, що вона 09.08.2016 зверталася до Валуйської сільської ради з вимогою зняти [PERSON] з реєстраційного обліку її домоволодіння, але згідно до відповіді сільської ради від 09.08.2016 №303, їй було відмовлено у цьому та розяснено, що згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 №207 рада може зняти з місця реєстрації особу лише за її власною заявою або рішенням суду /а.с.12,13/. На підставі ст. 71 ЖК України право користування жилим приміщенням зберігається за відсутніми протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою,\~ що втратила право\~ користування\~ жилим приміщенням\~ внаслідок\~ відсутності\~ цієї\~ особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. А тому, суд вважає доведений факт відсутності відповідача [PERSON] в будинку № 8 по пров.Вільхівський в с.Вільхове Станично-Луганського району Луганської області, оскільки він не проживає в спірному будинку понад шість місяців, не сплачує комунальні послуги, втратив інтерес до нього, а добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися будинком, у зв`язку з чим суд дійшов до висновку, що його у відповідності зі ст. 71, 72 ЖК України можливо визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.\~ Крім того, виходячи зі змісту абз.7 ст.3, ст.ст.6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація особи за певною адресою може відбуватися тільки при наявності у ній права на житло; зняття особи з реєстрації може бути здійснено за рішенням суду в разі доведення втрати нею права на житло. Судові витрати суд покладає на відповідача. На підставі викладеного та

Outcome: approved