Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням за наступними підставами: [PERSON] на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . Відповідач по справі [PERSON] в будинку зареєстрований, але з 2004 року в будинку не проживає, у добровільному порядку не виписуються, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд, оформити субсидію і на підставі чого просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком [ADDRESS] та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась, однак надала до суду заяву в якій зазначила, що на позовних просить суд розглянути справу у її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за його відсутності, відзив на позовну заяву не скористався. Клопотань про відкладення слухання справи від нього не надходило. Дослідивши наявні докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за [PERSON] зареєстроване право власності на будинок [ADDRESS] . (а.с. 64) Згідно копії довідки Малоянисольської сільської ради Нікольського району Донецької області № 1002 від 28.10.2019 року та копії рішення Малоянисольської сільської ради № VІІ/14-204 від 20.04.2017 року «Про впорядкування поштових адрес» адреса житлового будинку, що числиться за [PERSON] була змінена з [ADDRESS] на [ADDRESS] . (а.с.65.66) Довідкою № 763, виданої 13.08.2020 року Малоянисольською сільською радою Нікольського району Донецької області встановлено, що в будинку [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , 1957 року народження, однак в будинку не проживає. (а.с.9) З актів від 13.08.2019 року та 12.10.2020 року, складених депутатом Малоянисольської сільської ради [PERSON] , встановлено, що в будинку [ADDRESS] прописаний [PERSON] , однак не проживає в ньому з 2004 року. (а.с. 10, 63) Факт не проживання [PERSON] за місцем реєстрації підтверджений поясненнями свідка [PERSON] , який в судовому засіданні пояснив, що в будинку позивача за адресою: [ADDRESS] прописаний [PERSON] , який не є родичем [PERSON] , однак біля 15 років він в будинку не проживає. В будинку проживає [PERSON] разом з донькою та онуками. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON] не є членом сім`ї [PERSON] , не проживає в будинку позивача з 2004 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідача в будинку, витрат на утримання будинку він не несе, його реєстрація в будинку позивача перешкоджає [PERSON] , як власнику, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, користуватись субсидією. Таким чином, реєстрація місця проживання [PERSON] не тягне за собою виникнення у нього прав на житло, в якому він зареєстрований, а лише посвідчують факт проживання особи в певному місці і то за умови згоди власника цього житла, а тому слід визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved