Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог вказала, що вона є власником двокімнатної квартири за адресою: [ADDRESS]. З відповідачем по справі [PERSON] вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах з січня 2013 року по лютий 2015 року. 21 листопада 2014 року вона зареєструвала його у зазначеній квартирі, як члена сім'ї власника. У лютому 2015 року сімейні відносини між ними були припинені, узявши свої речі, він пішов від неї. Про місце його перебування їй не відомо, тому що він своє фактичне місце проживання приховує. Добровільно знятися з реєстраційного обліку [PERSON] не бажає, про що свідчить той факт, що на протязі року він ніяких засобів по даному питанню не прийняв і не приймає, в квартирі не мешкає. Таким чином, відповідач не тільки перешкоджає їй володіти та розпоряджатися квартирою, але вона ще повинна сплачувати за нього комунальні платежі, утримувати квартиру в належному стані, а також не може оформити субсидію по комунальним платежам, хоча відчуває фінансові труднощі, тим самим ставить себе в скрутне фінансове становище. Тому за захистом порушених прав власника вона змушена звернутися до суду. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовільнити. Відповідач [PERSON] та представник третьої особи Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті [PERSON] ради у судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не відомі. Суд вважає можливим розглянути справу заочно. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори [PERSON], 21 жовтня 2011 року за реєстром № 2-2013, позивач [PERSON] здійснила купівлю двокімнатної квартири, загальнолю площею 46,42 кв.м., житловою площею 28,4 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS], копія договору міститься в матеріалах справи. Відповідно до витягу КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентарізації» про державну реєстрацію прав від 02 листопада 2011 року (номер витягу 31894778, реєстраційний номер 31913719), вищевказана квартира належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується копією витягу. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі, однак не проживає в ній з грудня 2014 року, що підтверджено актом від 02 червня 2016 року, затвердженим директором ТОВ «Керуюча Компанія»ДОМ.КОМ» [PERSON]. Позивач не чинить ніяких перешкод в проживанні та користуванні житловою площею, замки на вхідних дверях не міняв, в квартирі немає ніяких особистих речей відповідача. Відповідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.\~\~Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~\~\~\~ На підставі\~ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважної причини більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~ протягом\~ семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за\~новим місцем проживання особи, рішення\~ суду яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином обов'язок третьої особи по зняттю особи з реєстраційного обліку за рішенням суду виникає після набрання вказаним рішенням законної сили.\~ Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та необхідності їх задоволення. На підставі викладеного і

Outcome: approved