Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-05 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона з травня 2003 року постійно проживала в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Зазначена квартира була надана її тітці (рідній сестрі її батька) [PERSON] на підставі ордеру № 1164 від 31 серпня 1972 року, де вона і проживала з чоловіком [PERSON] та дочкою [PERSON]. 01 березня 1986 року остання зареєструвала шлюб із [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON]. В 1986 році у них народилася дочка [PERSON]. Вони всі разом мешкали у вищезазначеній квартирі. В 1973 році [PERSON] помер, у 1998 році помер [PERSON], у 2003 році померла [PERSON]. У 2007 році у [PERSON] народився син [PERSON] та який у 2008 році помирає, а у 2009 році помирають [PERSON] та [PERSON]. Всі вони були поховані за рахунок позивача, так як інших родичів у них не було. Позивач за весь час проживання у спірній квартирі за свої кошти сплачували комунальні послуги. [PERSON] восени 2009 року розпочала процедуру приватизації квартири під № 31 у будинку під №13 по вулиці Центральний аеропорт в м. Одесі, але з причин смерті не встигла закінчити, тому в даний час спірна квартира є неприватизованою. Зважаючи на вищенаведене, позивач вважає, що набула право користування квартирою № 31 в житловому будинку № 13 по вул. Центральний аеропорт в м. Одесі, так як фактично виконувала та виконує всі обов'язки наймача житлового приміщення, тому звернулася до суду з позовом за захистом своїх законних прав та обовязків. Представник Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради та Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового засідання, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили. Суд у звязку з їх неявкою та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та його представника, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не зявилися, у порядку заочного розгляду справи. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень позивача та представника позивача [PERSON] (діє на підставі ордера №02/10 від 03.01.2010 року, згідно свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю № 485 від 02.10.2007 року), представлених стороною позивача письмових доказів. Квартира під № 31 у будинку під № 13 по вулиці Центральний аеропорт в м. Одесі надана [PERSON] на підставі Ордеру № 1164 Серія ЖР від 31 серпня 1972 року, яка проживала разом з чоловіком [PERSON] та дочкою [PERSON], [INFO]. 06 січня 1965 року народилася [PERSON], згідно свідоцтва про народження VУР №0752563 від 24 січня 1965 року, запис № 93, де батьком зазначений [PERSON]. 24 квітня 1982 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на „Арнаутову, що підтверджує свідоцтво про укладення шлюбу ІІ-ЖД №288921 від 24.04.1982 року, запис №401. На підставі цього вбачається, що позивач, [PERSON], є племінницею [PERSON], яка є рідною сестрою [PERSON], батько позивача. Згідно свідоцтва про шлюб Серія 1-ЖД №116552 від 08 грудня 2009 року, запис №139, вбачається, що 01 березня 1986 року [PERSON] дочка [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на „Стремілову. Від шлюбу народилася дочка [PERSON], [INFO]. В 1973 році [PERSON] помер, 4 серпня 1998 році помер [PERSON] (свідоцтво про смерть І-ЖД №296000 від 13 серпня 1998 року, запис №6506), 20 травня 2003 році [PERSON] (свідоцтво про смерть І-ЖД №341930 від 24 травня 2003 року, запис №5053). У 2007 році у [PERSON] народився син [PERSON], який 26 вересня 2008 році помирає (свідоцтво про смерть 1-ЖД №092940 від 26 вересня 2008 року, запис №111), 11 листопада 2009 році помирає [PERSON] (свідоцтво про смерть І-ЖД №205605 від 12 листопада 2009 року, запис №6013) та 14 грудня 2009 року помирає [PERSON] (свідоцтво про смерть І-ЖД №207065 від 15 грудня 2009 року, запис №1803). З січня 2009 року [PERSON] постійно проживає у квартирі під № 31 у будинку під № 13 по вулиці Центральний аеропорт в м. Одесі, яка розташована на І-поверсі V- поверхового будинку та складається з двох кімнат, житловою площею 29,9 кв. м., в тому числі 1-а кімната площею - 12,2 кв. м., 2-а кімната площею - 17,7 кв. м., кухні площею -7,3 кв. м., ванної кімнати площею - 2,0 кв. м., вбиральні площею - 0,8 кв. м., коридору площею 4,3 кв. м., шафи площею 0,2 кв. м., загальною площею квартира - 44,5 кв. м., згідно технічного паспорту, що підтверджує довідка ПУ №6 КП ДЕЗ „Черьомушки від 11.12.2009 року, акт обстеження житлових умов заявника від 11.12.2009 року та довідка (виписка із домової книги про склад сімї та прописці) від 24.12.2009 року. До настання смерті [PERSON] звернулася до КП ЖКС „Черьомушки із заявою від 11.12.2009 року про оформлення спірної квартири в приватну власність. За таких обставин суд вважає, що померла [PERSON] за життя скористалася своїм законним правом. Відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону „Про приватизацію державного житлового фонду до членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло. В зв'язку з вищевикладеним, так як позивач постійно проживала в [INFO], ніколи не залишала цієї квартири, оплачувала комунальні витрати по утриманню цієї квартири, проведено кремацію та організовано поховання, на підставі довідок на одержання та під поховання праху рег. №2748, рег. №3064, договорів-замовлення на організацію та проведення поховань 094058, 094276, с0334, с0086, та договір-замовлення на організацію проведення поховань від 16.12.2009 року, до того ж вони всі проживали разом однією сім'єю, що підтверджується письмовими показаннями сусідів [PERSON] та [PERSON] На підставі ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. За таких обставин, оскільки наявність реєстрації у особи повязана з реалізацією численних прав позивача, повязаних з їх громадянськими, цивільними, житловими та іншими правами й обовязками, а відсутність такої реєстрації створює суттєві перешкоди у їх реалізації, суд повинен визнати за позивачем право користування спірною квартирою та зобовязати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі ВГІРФО Малиновського ВМ зареєструвати за місцем її проживання. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобовязання в натурі. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За ч. 1 статті 15 цього Кодексу кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Outcome: approved