Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом та просить суд встановити відсутність права у відповідача [PERSON] Підприємства «Білком» (далі МП «Білком») укладати договір на надання житлово-комунальних послуг з [PERSON], встановити відсутність права у відповідача МП «Білком» отримувати від [PERSON] грошові кошти за житлово-комунальні послуги, які не надаються, та встановити наявність права у [PERSON] не сплачувати грошові кошти за житлово-комунальні послуги,\~які не\~надаються. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що позивач має у приватній власності квартиру [ADDRESS] (колишня Леніна) в смт. Біла Криниця Радомишльського району Житомирської області, в якій вона проживає. Відповідачем МП «Білком» нараховано заборгованість [PERSON] станом на 01.11.2017 за утримання житлового будинку та прибудинкової території в належному стані в розмірі 9 062,41 грн., при цьому позивач вказує, що відповідач ніяких житлово-комунальних послуг не надає, і не має ніяких прав на укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, так як не являється балансоутримувачем (чи уповноваженою особою) будинку, і, відповідно, не має права отримувати від позивача грошові кошти за житлово-комунальні послуги, які не надаються, що і стало підставою для звернення до суду з позовом. Ухвалою від 10.01.2018 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання на 06.03.2018. 23.02.2018 від МП «Білком» надійшов відзив, в якому зазначено, що позовні вимоги [PERSON] відповідач не визнає в повному обсязі та просить суд відмовити в їх задоволенні, посилаючись на те, що ЦК України не передбачено такого способу захисту права як встановлення відсутності права, звертає увагу суду на ту обставину, що між сторонами було укладено договір № 32 від 01.01.2008 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. 31.03.2016 виконавчим комітетом Білокриницької селищної ради Радомишльського району Житомирської області було ухвалено рішення № 28 «Про затвердження тарифів на обслуговування та утримання сміттєзвалища та утримання житлових будинків та прибудинкової території». По теперішній час жителям [INFO] надаються послуги з утримання житлових будинків та прибудинкової території, подача питної води, водовідведення, вивіз твердих побутових відходів, утилізація ППВ, обслуговування внутрішніх будинкових систем, в т.ч. систем водопостачання та водовідведення. У відзиві також зазначено, що поточний ремонт квартир, покрівлі, сходових клітин, підїздів, вікон, дверей, усунення аварійних ситуацій, капітальний ремонт квартир проводиться жителями будинку своїми силами, за власний кошт згідно договорів та актів виконаних робіт в рахунок погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Автотранспорт на підприємстві відсутній. Фінансову допомогу підприємству надає Білокриницька селищна рада, а також приватні підприємці селища. Ухвалою від 30.03.2018 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала та просить задовольнити із наведених в позовній заяві підстав. Крім того повідомила суду, що ніякі послуги відповідачем не надаються, освітлення підїздів та сходів будинку здійснюється індивідуально самими мешканцями будинку, підвали та прибудинкова територія взагалі не освітлюється, ремонтні роботи відповідачем не проводяться з 1986 року. При цьому зазначила, що користується послугами водопостачання та водовідведення, вивіз сміття проводиться мешканцями будинку за власний рахунок. У 2016 році нею оформлена субсидія, при цьому підтвердила, що протягом останніх 10 років нею не було оплачено жодного платежу за житлово-комунальні послуги. Директор МП «Білком» [PERSON] в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце проведення була повідомлена належним чином. Від третьої особи - Білокриницької селищної ради Радомишльського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без участі її представника. Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступного. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України,\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 1/4 частка квартири [ADDRESS] (Леніна) в смт. Біла Криниця Радомишльського району Житомирської області (а.с.10,11,12). Із матеріалів справи вбачається, що рішенням Білокриницької селищної ради Радомишльського району Житомирської області від 20.02.2001 № 8 «Про передачу обєктів права державної власності в комунальну» вирішено прийняти відомчий житловий фонд, що знаходився в повному господарському віданні ВАТ «Білокриницький склозавод», системи водопостачання та каналізації в комунальну власність Білокриницької селищної ради, а пунктом 3 рішення передати на баланс МП «Білком» прийнятий від ВАТ «Білокриницький склозавод» відомчий житловий фонд разом з мережами водопостачання та каналізації. Як вбачається із акту передачі систем водопостачання та каналізації з баланса АТВТ «Білокриницький склозавод» на баланс МП «Білком» комісією зроблено висновок, що всі інженерні системи, які підлягають передачі на баланс МП «Білком» знаходяться в такому технічному стані непридатному до експлуатації за призначенням (а.с.112, 113-114). Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом; комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газопостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством (ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). МП «Білком» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

Outcome: dismissed