Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що позивач являється власником будинку в с. Лихоліти, вул. Сонячна, 20, Чорнобаїського району, Черкаської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27.12.2010 рку та копією витягу № 9452011 з Державного реєстру правочинів. В даному будинку була зареєстрована відповідач [PERSON]А, яка проживала без реєстрації шлюбу з рідним сином позивача - [PERSON] З жовтня місяця 2014 року відповідач вибула з будинку і виїхала в невідомому напрямку. Добровільно знятися з реєстрації [PERSON] не побажала, в звязку з чим позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування жилим будинком №20 по вул.Сонячна в с.Лихоліти Чорнобаївського району Черкаської області. В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, просила позов задовольнити повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. На підставі ст.224 ЦПК України за згодою позивача в звязку з неявкою відповідача в судове засідання і неповідомлення ним про причини неявки, при відсутності заяви відповідача про розгляд справи в його відсутність, суд ухвалив заочне рішення. Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. [PERSON] являється власником будинку в с. Лихоліти, по вул.Сонячна, 20 Чорнобаїського району, Черкаської області, що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу [PERSON] 27 грудня 2010 року, затвердженого в реєстрі № 4672 (а.с.9). В даному будинку була зареєстрована відповідач [PERSON]А, яка проживала без реєстрації шлюбу з рідним сином позивача- Осьмачко А.Д. З жовтня місяця 2014 року відповідач вибула з будинку і виїхала в невідомому напрямку. [PERSON] добровільно не знялася з реєстрації. Відповідач [PERSON] не укладала з позивачем [PERSON] договір найму жилого приміщення. Викладені обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу будинку, довідкою Лихолітською сільською радою про реєстрацію відповідача в будинку позивача та про те, що [PERSON] фактично не проживає в даному будинку з 01 жовтня 2014 року, показами свідків [PERSON], [PERSON] Згідно ч.1ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. У відповідності до ч.1 т.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В звязку з тим, що відповідач [PERSON] відсутня за місцем реєстрації понад 10 місяців, поважних причин відсутності відповідача та наявності домовленості щодо користування жилим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, а тому, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, а відповідач [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved