Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з із зазначеним позовом, в якому вказує, що 05 вересня 2006 року вона оформила право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] . [INFO] помер колишній її чоловік [PERSON] , якому на підставі державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 981620, виданий 28 вересня 2010 року Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області належить земельна ділянка площею 0,1928 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] . Позивач просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 981620, виданий 28 вересня 2010 року Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1928 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ганжівка Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321882204:04:001:0108 та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1928 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ганжівка Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321882204:04:001:0108. Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 28 січня 2020 року відкрито провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання. Представник позивача [PERSON] , адвокат Галушко С.С., надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] , надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав. Представник відповідача, Кобеляцької міської ради Полтавської області, в судове засідання не з`явився, від міського голови надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.09.2006 р. серія [NUMBER] , виданого Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області та технічного паспорта на будинок, [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS] (а.с. 8-11). 26 травня 2018 року [PERSON] , якому на підставі державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 981620, виданий 28 вересня 2010 року Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області належить земельна ділянка площею 0,1928 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія [NUMBER] від 13.06.2008 року [PERSON] доводився чоловіком [PERSON] (а.с. 12). У жовтні 2020 року [PERSON] замовила розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), однак землевпорядна організація листом від 11.11.2020 № 937 повідомила позивачу про те, що не в змозі розробити технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку на її ім`я, у зв`язку з наявністю на земельну ділянку під її будинком правовстановлюючого документа, виданого на ім`я [PERSON] (а.с. 14). Відповідно до ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування в розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Згідно ч. 5 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Таким чином, коли вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні належними та допустимими доказами, то позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved