Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохала : визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, що 13.01.2003 [PERSON] і її донька [PERSON] отримали відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , квартиру [ADDRESS] . В даній квартирі позивач проживала разом з донькою. 01.03.2013 вони надали для проживання кімнату знайомому [PERSON] , і зареєстрували його в квартирі. З листопада 2018 року [PERSON] не проживає в квартирі. [INFO] [PERSON] померла. Позивачу дуже важко оплачувати квартиру, а субсидію оформити не може. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням знятися з реєстрації, але він все обіцяє, але не робить, відповідач живе окремо. Відповідач забрав свої особисті речі і переїхав жити в інше місце. Участі в оплаті комунальних послуг, в утриманні житла відповідач ніколи не приймав і не приймає. Позивач як власник не може у повній мірі використовувати належні їй права на нерухоме майно: укладати угоди, направлені на його відчуження та оформлення субсидії, через що позивач змушена звернутися до суду з даним позовом (а.с.1,2). 17 лютого 2020 року ухвалою суду відкрито провадження у справі. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено розгляд справи до судового розгляду по суті на 18 березня 2020 року на 09 год. 00 хв. (а.с.19). Представник позивача [PERSON] за ордером Лучко Т.І. в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та прохає їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. (а.с.37). Відповідач [PERSON] до суду 18.03.2020 та 14.04.2020 не з`явився, будучи повідомлений на останню відому судові адресу, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст. 131 ЦПК України). (а.с.25,26,34,35). Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] , що підтверджується копіями : свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.01.2003 посвідченого державним нотаріусом Четвертої ДНК Шимка О.М. та зареєстровано в реєстрі за №2-54; витягом про державну реєстрацію прав ПП ПБТІ «Інвентаризатор» №36701909 від 13.12.2012 номер запису 15724 в книзі №114; свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.01.2020 посвідченого ПН ПМНО Руденко Н.Ю. та зареєстровано в реєстрі за №107. (а.с.5,6,29). Таким чином, спірна квартира є приватною та належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] . Як слідує із договору №11 від 01.03.2013 посвідчений ЖЕК «Космічний» [PERSON] та [PERSON] надали в користування [PERSON] кімнату житловою площею 20 кв.м. За здачу кімнати наймач зобов`язаний сплачувати 400 грн. в місяць. (а.с.12). Таким чином, відповідач [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі, як квартиронаймач. [PERSON] , [INFO] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] зареєстроване та видане Шевченківським районним у м. Полтаві відділом ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області 18 липня 2018 року. (а.с.7) Відповідно до довідки, виданої ЖЕК «Космічний» за № 37 від 15.10.2019, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - власник, квартиронаймач - [PERSON] . (а.с.4). [PERSON] з листопада 2018 року не проживає у спірній квартирі без поважних причин, що підтверджується копією акту від 01.12.2019 засвідченого КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради. (а.с.13). Стаття 150 ЖК України, передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру тощо, мають право використовувати належне їм майно на свій розсуд, в тому числі і для проживання членів своєї сім`ї. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, [PERSON] будучи зареєстрованим за спірною адресою, не являючись членом сім`ї позивача, перешкоджає власнику [PERSON] у здійснені права користування та розпоряджання приватною квартирою тим, що станом на сьогоднішній день є зареєстрованим в ній. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову, так як [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , оскільки відсутній у даному житловому приміщення понад один рік, чим перешкоджає власнику у здійснені права користування та розпоряджання приватною квартирою тим, що станом на сьогоднішній день є зареєстрованим в ній. Судовий збір у справі сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду складає 840 грн. 80 коп. (а.с.16). Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved