Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Бахмацької міської ради Бахмацького району, Чернігівської області про визнання права власності на дві земельні ділянки. Позов обґрунтований тим, що 06.09. 2005 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір довічного утримання, ягідно якого остання передала у власність житловий будинок на земельну ділянку під [ADDRESS]. В договорі довічного утримання зазначено, що цей будинок та земельна ділянка належали [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Бахмацькою державною нотаріальною конторою від 06.08.1963 року та зареєстрованого в Бахмацькій дільниці Прилуцького МБТІ за №1494 від 17.08.1963 року та Державного акту на право приватної власності на землю Серії [NUMBER], виданого Бахмацькою міською радою 09.10.2000 року. 26.09.2005 року на підставі вищевказаного договору довічного утримання, Бахмацькою дільницею Прилуцького МБТІ було зареєстровано право власності на ім.»я позивачки на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за [NUMBER]. Утім, зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку, що визначена договором довічного утримання за життя відчужувача, не встигла у зв»язку з припиненням даного договору у зв»язку зі смертю [PERSON], яка померла [INFO] у м.Києві, але по прописці була до дня сметрі зареєстрована по [ADDRESS]. Просить суд визнати за нею право власності на дві земельні ділянки, на підставі Державного акту на право власності на землю серії [NUMBER], в порядку виконання договору довічного утримання після смерті [PERSON] У судове засідання сторони не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, відповідач позовні вимоги визнав. Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO], якій на підставі Державного акту серії [NUMBER] від 09.10.2000 року належала земельна ділянку площею 0.2125 га, для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства. На момент смерті нею був вже укладений нотаріально посвідчений договір довічного утримання з [PERSON], за умовами якого [PERSON] передала у власність належній на праві приватної власності житловий будинок та земельну ділянку під номером [ADDRESS], а вона зобов'язалась довічно її утримувати. 26.09.2005 року на підставі вищевказаного договору довічного утримання, Бахмацькою дільницею Прилуцького МБТІ було зареєстровано право власності на ім.»я [PERSON] на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за [NUMBER]. А земельна ділянка, що визначена договором довічного утримання не була зареєстрована за позивачкою у зв»язку з припиненням даного договору у зв»язку зі смертю. Згідно Державного акту серії [NUMBER] виданого Бахмацькою міською радою 09.10.2000 року [PERSON] надана земельна ділянка, площею 0.2125 га. В процесі виготовлення технічної документації визначено дві земельні ділянки: земельна ділянка площею - 0.1000 га, цільове призначення якої- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER] та земельна ділянка площею - 0.1125 га, цільове призначення якої- для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер [NUMBER], розташованих в [ADDRESS], що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про ці земельні ділянки, що видані Відділом Держземагенства у Бахмацькому районі, Чернігівської області за [NUMBER], [NUMBER]. Згідно інформації, виданої Відділом Держземагенства у Бахмацькому районі від 30.03.2015 року, нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить - 40111 грн. 26коп. У відповідності до ст. ст. 744-746 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) відчужувач передає у власність набувачеві житловий будинок та інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов»язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом. Договір довічного утримання укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, за виконання цих умов у відповідності до ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна переданого йому за договором довічного утримання за правилами ст. 334 ЦК України, тобто право власності на майно за договором який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним і наступна державна реєстрація тільки дає підстави на виготовлення та оформлення технічної документації. З моменту нотаріального посвідчення договору довічного утримання та його державній реєстрації у Бахмацькій дільниці Прилуцького МБТІ пройшло більш ніж рік, її право власності на будинок та земельну ділянку ніхто не оспорював, виконком Бахмацької міської ради позов визнав. За таких умов суд вважає, що позов ґрунтується на фактичних обставинах, доказах та як такий, що знайшов своє підтвердження в ході розгляду справи.

Outcome: approved