Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-02 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить [PERSON], 1984 року народження, визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування вимог позивач зазначила, що вона придбала житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.04.2017. На час укладення зазначеного договору купівлі-продажу та по теперішній час в будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], 1984 року народження, але фактично не проживає. В позасудовому порядку вирішити питання зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] неможливо, так як вона є сторонньою людиною для позивача та позивач не знає її фактичного місця проживання чи будь-яких засобів зв'язку. Позивач та представник позивача до судового засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач до судового засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, відзив не надавала. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору до судового засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, рішення просить винести на розсуд суду. Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши докази та з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 22.04.2017, посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Чернявською І.В., зареєстровано в реєстрі за №704, витягом з Державного реєсру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №85591735 від 22.04.2017. Як вбачається з довідки Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області №1123 від 02.05.2018, за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], 1984 року народження, але фактично не проживає. Відповідно до акту підтвердження не проживання від 02.05.2018, складеного депутатом Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області [PERSON], в присутності громадян [PERSON], [PERSON], [PERSON], встановлено, що [PERSON], 1984 року народження, не проживає за адресою: [ADDRESS], з 02.05.2015 по 02.05.2018. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідач в спірному будинку не проживає більше шести місяців, то вона втратила право користування житловим будинком, розташованого за адресою: пров. Степний, 12, смт.Новопсков Новопсковського району Луганської області. Таким чином, враховуючи намір позивача щодо усунення перешкод у здійсненні нею права розпоряджатися своїм майном, а також те, що відповідач була відсутня за вищевказаною адресою понад шість місяців, суд вважає відповідача [PERSON]такою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням. Відповідно до Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» «реєстрація» - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізовані соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до п.п. 3,4 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи те, що відповідач заперечень на позов та доказів на їх підтвердження суду не надав, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вони законні, обґрунтовані, доказово підтверджені матеріалами справи. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений нею судовий збір у розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved