Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із названим позовом, в якому просить виділити їй у користування ? частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд за адресою: Київська область, Тетіївський район, с. Денихівка вул. Шевченка, 13. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до ухвали Тетіївського районного суду Київської області від 09 листопада 2017 року, якою визнано умови мирової угоди по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділ в натурі частки майна із спільної часткової власності, за нею визнано право власності на 53/100 домоволодіння (житлового будинку та господарських будівель) в с. Денихівка по вул. Шевченка, 13 Тетіївського району Київської області, а за [PERSON] 47/100 частини цього ж домоволодіння. Вказує, що вона зареєструвала своє право власності на належну їй частку майна та отримала Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Земля під належною їй частиною житлового будинку згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-КВ № 045545 належить її сину [PERSON], а тому з урахуванням положень ст. 120 ЗК України їй необхідно виділити у користування частину земельної ділянки, на якій розташована її частина будинку. Позивач та її представник адвокат [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, зазначені у ньому, просили розділити земельну ділянку згідно земельно-технічного дослідження, проведеного Приватним підприємством «Земля». (а.с.-61-62, 78-81) Відповідач та його представник адвокат [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнали в повному обсязі, також просили розділити земельну ділянку згідно земельно-технічного дослідження, проведеного Приватним підприємством «Земля». Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Так, судом встановлено, що відповідно до ухвали Тетіївського районного суду Київської області від 09 листопада 2017 року, якою визнано умови мирової угоди по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про виділ в натурі частки майна із спільної часткової власності, за позивачем [PERSON] визнано право власності на 53/100 домоволодіння (житлового будинку та господарських будівель) в с. Денихівка по вул. Шевченка, 13 Тетіївського району Київської області, а за [PERSON] 47/100 частини цього ж домоволодіння. (а.с.-6-7) Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.11.2017 року вбачається, що [PERSON] зареєструвала право власності на належну їй 53/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в с. Денихівка по вул. Шевченка, 13 Тетіївського району Київської області. (а.с.-8) Із копії Державного акта на право приватної власності на землю серії 11-КВ № 045545 вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,525 га , розташована в с. Денихівка по вул. Шевченка, 13 Тетіївського району Київської області, із яких: для ведення особистого підсобного господарства 0.275 га та для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,250 га. (а.с.9) Розподіл земельної ділянки площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд кадастровий номер 3224682401:01:005:0006, розташованої за адресою с. Денихівка вул. Шевченка, 13 Тетіївського району Київської області проведено Приватним підприємством «Земля» з урахуванням того, що у власності [PERSON] перебуває 53/100 частини домоволодіння за вищевказаною адресою, а у власності [PERSON] 47/100 частини домоволодіння та запропоновано [PERSON] земельну ділянку для обслуговування її частини житлового будинку та господарських будівель площею 0,1325 га, а [PERSON] 0,1175 га. (а.с.-78-80) Із даним земельно-технічним дослідженням поділу земельної ділянки сторони погодилися, заперечень не мають. Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю чи споруду, що перебуває у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об?єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю чи споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими, базуються на законі, а тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved