Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтовує тим, що вона, [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу від 09 червня 2020 року. Дану квартиру було придбано у [PERSON] , яка після оформлення договору купівлі-продажу пообіцяла знятися разом із сином [PERSON] з реєстрації протягом місяця, але не виконала обіцянки. Речей відповідачів у квартирі не залишилося. Факт реєстрації відповідачів у належній їй квартирі порушує її право на вільне володіння, користування та розпорядження належним їй майном, виникають труднощі щодо отримання субсидії. Позивач [PERSON] надала заяву про розгляд справи без її участі, просила позов задовольнити. Відповідачі про\~розгляд справи\~повідомлялися належним\~чином,\~до суду\~не прибули,\~правом на\~подачу відзиву\~на позовну\~заяву не\~скористалися. Представник третьої особи Марганецької міської ради надав суду заяву про розгляд справи без їхньої участі за наявними у справі доказами. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та наведені у позовній заяві доводи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст.13 ЦПК України). Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.4-5). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №211826393, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] (а.с.6). В квартирі [ADDRESS] зареєстровано відповідачів [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією домової книги (а.с.7-8). Факт реєстрації відповідачів за даною адресою підтверджується також довідками адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області від 05.08.2021 року (а.с.23,24). Відповідно п.12 Договору купівлі-продажу квартири від 09 червня 2020 року, продавець [PERSON] , зобов`язалася до 31 серпня 2020 року зняти з реєстрації місця проживання зареєстрованих у квартирі осіб. Але свої зобов`язання не виконала. 06 жовтня 2020 року керівником КП «Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м.Марганця» Петруком А.В. надано довідку, за якою в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , але більше шести років не проживають за даною адресою (а.с.9). 17 червня 2021 року директором КП «Інфраструктурного розвитку та благоустрою Марганецької міської територіальної громади» Яковенком А.В. в присутності мешканців-сусідів будинку [ADDRESS] [PERSON] (квартира [ADDRESS] ), [PERSON] (квартира [ADDRESS] ), [PERSON] (квартира [ADDRESS] ) складено акт про те, що [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживають з 2015 року (а.с.10). За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.\~ Ухвалюючи рішення, суд зважає на те, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , а відповідачі, хоча і зареєстровані в квартирі, однак не проживають в ній, добровільно з реєстрації не знімаються. Факт реєстрації в квартирі відповідачів, які в ній не проживають, порушує права позивача як власника. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, оскільки підтверджені наявними у справі доказами. Відповідно до\~ст.141\~ЦПК України\~звідповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1816 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved