Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Пісківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини. 20.06.2012 року померла [PERSON], після смерті якої залишилось спадкове майно, в склад якого входить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Довбенка (вул. Дружби) № 73, Лохвицького району Полтавської області, який померла заповідала їй. Вона прийняла спадщину після смерті [PERSON] шляхом подачі заяви до державного нотаріуса. Однак, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий будинок. Просила визнати за нею право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Довбенка (вул. Дружби) № 73, Лохвицького району Полтавської області. В судове засідання позивач не зявилася, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву за підписом сільського голови про розгляд справи за відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнано в повному обсязі. Представник 3-ї особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надано заяву про розгляд справи за відсутності нотаріуса. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. 20.06.2012 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 218351 від 20.06.2012 року (а.с. 5). Згідно постанови державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.12.2017 року до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті 20.06.2012 року [PERSON] звернулася [PERSON]. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався 28.09.2006 року Виконавчим комітетом Пісківської сільської ради за реєстром № 139, на все майно, на користь [PERSON]. 05.04.2013 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину на грошові заощадження та недоотриману пенсію належну спадкодавцю на користь [PERSON]. До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що розташований в с. Піски, вул. Довбенка, буд. 73, Лохвицького району Полтавської області, на який відсутні правовстановлюючі документи, в звязку з чим немає можливості видати свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з довідки № 1039 від 23.10.2017 року, виданої виконкомом Пісківської сільської ради, житловому будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами згідно погосподарської книги № 3 за 2016-2020 роки, номер обєкта погосподарського обліку 0256-1 присвоєно адресу вулиця Дружби (попередня Довбенка) буд. 73, село Піски Лохвицького району Полтавської області. Дане домогосподарство належить [PERSON] (а.с. 7). Згідно довідки № 1040 від 23.10.2017 року, виданої Пісківською сільською радою, на день смерті 20.06.2012 року [PERSON] була зареєстрована та проживала за адресою [INFO] (попередня Довбенка) буд. 73, Лохвицького району Полтавської області (а.с. 6). Розпорядженням № 3 сільського голови Пісківської сільської ради від 29 січня 2016 року вулиця Довбенка в с. Піски була перейменована на вулицю Дружби (а.с. 8). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності. Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано розяснення по обєктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. З довідки № 14*105 від 07.10.2014 року, виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що право власності на житловий будинок № 73 по вулиці Довбенка в с. Піски Лохвицького району в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване (а.с. 9). Згідно даних технічного паспорту станом на 07.10.2014 р., виготовленого на замовлення [PERSON] ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне», до складу об'єкту входить: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 54,1 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.; погріб з шийкою літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», огорожа «№1», ворота з хвірткою «№2». Рік побудови будинку зазначений 1950, господарських будівель та споруд - 1955, 1960, 1965. Коефіцієнт зносу будинку складає 44%, господарських будівель та споруд від 40% до 75%. Інвентаризаційна вартість складає 77379 грн. (а.с. 14-18). Відповідно до висновку про вартість майна, складеного оцінювачем ФОП [PERSON], ринкова вартість обєкту оцінки житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Піски, вул. Дружби, буд. 73, станом на 13.12.2017 року складає 36027 гривень. На підставі викладеного, враховуючи, що позивач є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку після смерті [PERSON],

Outcome: approved