Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в обґрунтування своїх вимог зазначила, що проживає та зареєстрована в квартирі [ADDRESS] з 25 березня 1981 року. Дана квартира була виділена 30 листопада 1982 року її чоловіку [PERSON], який за рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від [INFO] оголошений померлим. На даний час позивачка оформити право приватної власності на вищевказану квартиру, про те їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю даного житлового будинку в комунальній власності Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, що стало підставою для звернення позивача до суду. В судове засідання позивач не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала повністю та просила його задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяви про розгляд справи у його відсутність, обставини зазначені в позові визнав. В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Відповідно до п.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З огляду на зазначене суд не вбачає перешкод у судовому розгляді справи. Суд оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦПК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до вимог вказаної статті, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі. Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України про те, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення ст.344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Однак, якщо строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 01 січня 2001 року. Володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; безперервним визнається володіння, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Факт добросовісного та відкритого володіння позивачем нерухомим майном квартирою [ADDRESS], сторонами не оспорюється та підтверджується такими доказами: довідками виконавчого комітету Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (а.с.4-5,13), копією розпорядження №3 від 28 травня 1979 року (а.с.6), копією акту від 30 листопада 1982 року (а.с.7), копією рішення суду від [INFO] (а.с.8), копією договору найму житлового приміщення від 30 листопада 1982 року (а.с.9), копією свідоцтва про одруження (а.с.10), копією технічного паспорту на квартиру (а.с.11-12); листом Житомирської районної ради Житомирської області (а.с.14), копією рішення Станишівської сільської ради №137 від 20 грудня 2007 року (а.с.15), висновком про вартість майна (а.с.16). Враховуючи те, що з моменту добровільного заволодіння позивачем квартирою [ADDRESS] минуло більше 10 років, і позивач продовжує відкрито безперервно володіти нею, суд в силу ст.328 ЦК України визнає, що [PERSON] правомірно набула право власності на вищевказану квартиру, оскільки незаконність набуття права власності не випливає із закону та прямо не встановлена судом.

Outcome: approved