Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить домоволодіння, яке знаходиться за адресою: с.Борисівка, Приморський район, Запорізька область, вул.Центральна (попередня назва Леніна), буд.24 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.01.2005. В період з 2000 по 2016 роки вона дала згоду на реєстрацію у будинку невістки [PERSON], [INFO], онуки [PERSON], [INFO], а також знайомої [PERSON], [INFO], знайомого [PERSON], [INFO], знайомого [PERSON], [INFO]. Реєстрація останнім була необхідна для працевлаштування. [PERSON] не мешкають в будинку за місцем своєї реєстрації з 2016 року до теперішнього часу. Будь-яких перешкод у користуванні житловим приміщенням з боку власника будинку не чинилося. На прохання знятися з реєстрації вони відповідали відмовою в звязку з браком часу. Такі дії відповідачів обмежують її право вільно розпоряджатися на свій власний розсуд власністю. Являючись власником будинку, вона фактично не може в повному обсязі реалізовувати свої можливості власника по володінню та користуванню власністю, тому що в будинку зареєстровані особи, які фактично в ньому не мешкають. [PERSON] вимушена сплачувати більший розмір комунальних послуг, не може оформити соціальні пільги. Відповідачі не проживають в будинку з березня 2016 року, це більше двох років, в звязку з чим втратили право користування житловим приміщенням. Просить: 1) визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №24 по вул.Центральній (стара назва Леніна) в с.Борисівка Приморського району Запорізької області у звязку із відсутністю їх за місцем реєстрації більше одного року як колишніх членів сімї власника житла; 2) усунути перешкоди у користуванні власністю, визнавши [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №24 по вул.Центральній (стара назва Леніна) в с.Борисівка Приморського району Запорізької області, які не були членами сімї власника житла; 3) судовий збір з відповідачів не стягувати (а.с.24-25). Позивач [PERSON], повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, направила для участі у справі свого представника [PERSON] Представник позивача [PERSON], повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, до суду подав заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність та у відсутність позивача, вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, у разі неявки в судове засідання відповідачів вони з позивачем проти винесення заочного рішення не заперечують (а.с.44). Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], повідомлені в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилися, про причини неявки не повідомили, від них не надійшли відзиви та заяви про розгляд справи у їхню відсутність. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін; позивач та представник позивача просить справу розглянути у їх відсутність та відсутність відповідачів, не заперечують проти проведення заочного розгляду справи; відповідачі не зявились, відзиву та клопотань не подали. Тому суд ухвалив на підставі ст.ст.223, 280 ЦПК України розглянути справу заочно і на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами. Дослідивши матеріали справи, судом фактично\~встановлено, що у свідоцтві про право власності на житло, виданому 22.01.2005 відділом приватизації і комунальної власності Приморської районної державної адміністрації, вказано, що воно посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Приморський район, с.Борисівка, вул.Леніна, буд.24, дійсно належить на праві приватної власності [PERSON], будинок приватизований згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Свідоцтво видане згідно з рішенням від 16.07.2004 №37а. Вказаний будинок зареєстрований відділом приватизації і комунальної власності Приморської районної державної адміністрації на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності і записаний у реєстрову книгу №1733 (а.с.6). Аналогічні відомості містить витяг №6399425 про реєстрацію права власності на нерухоме майно в Приморському КП БТІ, зазначено реєстраційний номер: 9768741, номер запису 466 у книзі 4, дата прийняття рішення 03.02.2005 (а.с.7,8). Згідно з довідками виконавчого комітету Борисівської сільської ради від 24.07.2017 [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] дійсно зареєстровані за адресою [INFO] (Леніна), 24, але за цією адресою не мешкають (а.с.9,18). Актом не проживання за місцем реєстрації від 21.03.2018, складеним спеціалістом Борисівської сільської ради села Борисівка Приморського району Запорізької області [PERSON] у присутності та за підписами свідків [PERSON] та [PERSON]В засвідчено, що за адресою: Запорізька область, Приморський район, с.Борисівка, вул.Центральна (стара назва Леніна), буд.24, починаючи з січня 2016 року фактично не проживають громадяни [PERSON], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO] (а.с.10). Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст.\~405\~ЦК України\~члени сім'ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані як члени сімї власниці (невістка та онука) у житловому будинку за адресою: Запорізька область, Приморський район, с.Борисівка, вул.Центральна\~(стара\~назва Леніна), буд.24, що належить позивачці на праві власності. У судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідачів [PERSON], [PERSON] за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад один рік, які зареєстровані як члени сімї власниці будинку, що підтверджено дослідженими матеріалами справи. [PERSON] участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймають. Не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили, що позивач своїми діями заважала праву проживання відповідачам у будинку, що позивач змусила відповідачів залишити житлове приміщення, переїхати. Не встановлено будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачами стосовно подальшого проживання відповідача у даному будинку. Тому вимоги позивача про визнання відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням на підставі ст.405 ЦК України підлягають задоволенню. Крім того, в судовому засіданні встановлено, що у вказаному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] До теперішнього часу вони зареєстровані у будинку, що належить позивачці на праві власності, хоча не є членами сімї власниці. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] теж не проживає за місцем реєстрації тривалий час, більше одного року, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймають. Не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили, що позивач своїми діями заважала праву проживання відповідачам у квартирі, а ті мають таке право. Не встановлено будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачами стосовно подальшого проживання відповідачів у даному будинку. Це підтверджено дослідженими матеріалами справи. Тому вимоги позивачки про усунення перешкод у користуванні власністю (житловим будинком), визнавши [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №24 по вул.Центральній (стара назва Леніна) в с.Борисівка Приморського району Запорізької області, які не були членами сімї власника житла, підлягають задоволенню. Позивач просив судовий збір з відповідачів не стягувати, тому судові витрати з відповідачів не стягуються.

Outcome: approved