Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником квартири №39, що знаходиться за адресою: вул. Л. Українки, 8, м. Тернопіль. 25 травня 1987 року у квартирі позивача був зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який протягом останніх десяти років не проживає у цій кватирі, його речі та майно відсутні, оплату за комунальні та інші послуги він не проводить. За вказаних обставин, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №39, що знаходиться за адресою: вул. Л. Українки, 8, м. Тернопіль. Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 11 березня 2019 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] Х Б. до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Поставлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явився, про дату, час та місце розгляду справ повідомлявся завчасно та належним чином, відзиву на позовну заяву до суду не подав. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, з урахуванням змісту статей 223, 280 ЦПК України, суд дійшов висновку про можливість ухвалення заочного рішення. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду показав, що він є сусідом позивача [PERSON], оскільки мешкає за адресою: м. Тернопіль, вул. Лесі Українки, 8/63 з часу заселення будинку у 80-х роках. З відповідачем [PERSON] свідок не знайомий, бачив його ще хлопцем. У квартирі позивача відповідач не проживає більше року, його особистих речей у квартирі немає. Жодних перешкод зі сторони позивача у проживанні у вказаній квартирі відповідачу не чиниться. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду показав, що він є сусідом позивача [PERSON], оскільки мешкає за адресою: м. Тернопіль, вул. Лесі Українки, 8/65 з 1987 року. З відповідачем [PERSON] свідок знайомий, бачив його ще школярем. У квартирі позивача відповідач не проживає більше десяти років, його особистих речей у квартирі немає. Жодних перешкод зі сторони позивача у проживанні у вказаній квартирі відповідачу не чиниться. Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне. Позивач [PERSON] є власником квартири № 39, розташованої в м. Тернополі по вул. Лесі Українки, 8, про що свідчать свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 22 грудня 2018 року державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори [PERSON], Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі, наданий 22 грудня 2018 року Першою тернопільською державною нотаріальною конторою, та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформований 22 грудня 2018 року Першою тернопільською державною нотаріальною конторою. Як вбачається із записів у будинковій книзі для прописки громадян, що мешкають у квартирі № 39, розташованій в м. Тернополі по вул. Лесі Українки, 8, а також з довідки № 57 від 26 лютого 2019 року, виданій Дочірнім підприємством 2 ЖЕК13ЖБК, у даній квартирі 26 травня 1998 року зареєстрований [PERSON], [INFO]. З акту, складеного комісією в складі працівників ДП «2» ЖЕК 13 ЖБК від 26 лютого 2019 року, слідує, що [PERSON] в квартирі № 39 по вул. Лесі України в м. Тернополі зареєстрований, але не проживає. Зі слів власниці квартири [PERSON], її брат [PERSON] не проживає за даною адресою більше десяти років. Відтак в судовому засіданні були підтверджені доводи позивача про те, що відповідач [PERSON] у квартирі №39, що знаходиться за\~адресою:\~м.\~Тернопіль,\~вул.\~Лесі Українки,\~8,не проживає більше року, оплату комунальних послуг та інших обов'язкових платежів не проводить. Будь-яких перешкод, які б чинилися відповідачу у користуванні цим майном в судовому засіданні не встановлено. За вказаних вище обставин, до правовідносин, які виникли між сторонами підлягають застосуванню наступні норми матеріального права. Статтею 41 Конституції України закріплено право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується \~та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №39, що знаходиться за адресою: вул. Л. Українки, 8, м. Тернопіль, оскільки останній не проживав у вказаній квартирі більше року.

Outcome: approved