Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів [PERSON], Романовоселівської сільської ради Збаразького району та Держземагенства в Збаразькому районі про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, шляхом скасування Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №190790 виданого на ім'я [PERSON] та демонтажу огорожі, що встановлена останнім на польовій дорозі та унеможливлює проїзд до земельних ділянок позивача та землекористувачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представники [PERSON] і [PERSON] позовні вимоги підтримали і просять суд визнати незаконним та скасувати державну реєстрацію Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №190790, виданого 04.01.2005 року на ім`я [PERSON] на підставі рішення сесії Романовоселівської сільської ради Збаразького району № 83 від 28.03.2004 року про передачу [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 0,0226 га в с. Романове Село Збаразького району, для ведення особистого підсобного господарства, яке сесією сільської не приймалося. Крім цього позивач та її представники просять суд зобов'язати відповідача [PERSON] демонтувати огорожу споруджену ним на польовій дорозі, частина якої передана йому у власність на не чинити їй перешкоди у проїзді до її земельної ділянки. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача, [PERSON], [PERSON], [PERSON], представник третьої особи, [PERSON] позовні вимоги підтримали, ствердивши при цьому, що видача відповідачу [PERSON] незаконного Державний Акт на право власності на земельну ділянку розміром 0,0226 га призвело до того, що він становив огорожу на частині польової дороги, яка перегородила проїзд до їх земельних ділянок. Представник відповідача [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позовні не визнав і пояснив, що Державний Акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0226 га в с. Романове Село Збаразького району, для ведення особистого підсобного господарства, виданий [PERSON] на підставі рішення сесії Романовоселівської сільської ради, а тому є законним. Огорожа встановлена на приватизованій земельній ділянці відповідача, тому позовні вимоги вважає безпідставними. Представники відповідачів Романовоселівської сільської ради Збаразького району [PERSON] та Держземагенства в Збаразькому районі [PERSON] позовні вимоги визнали і пояснили, що рішення сесії Романовоселівської сільської ради Збаразького району № 83 від 28.03.2004 року про передачу [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,0226 га в с. Романове Село Збаразького району, для ведення особистого підсобного господарства, сесією сільської не приймалося і згідно протоколів чинними є рішення сесії Романовоселівської сільської ради Збаразького району № 83 від 28.03.2004 року та №105 від 23.04.2001 року про передачу [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,24 га в с. Романове Село Збаразького району, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Така незаконна приватизація земельної ділянки розміром 0,0226 га призвела у передачу у власність [PERSON] частини польової дороги, яку від огородив, що унеможливило проїзд інших землекористувачів урочища «за фермою» до їх земельних ділянок. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ст.123 ЗК України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Як слідує із змісту ч.1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Згідно 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Судом встановлено, що позивач [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є суміжними землекористувачами, земельні ділянки яких розташовані та території Романовоселівської сільської ради Збаразького району Тернопільської області. На підставі рішенням Романовоселівської сільської ради Збаразького району від 28 березня 2004 року № 83 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0226 га, яка розташована в с. Романове Село Збаразького району та призначена для ведення особистого підсобного господарства, про що виданий Державний Акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №190790 від 04 січня 2005 року. Як вбачається із довідки, виданою Романовоселівською сільською радою Збаразького району 18 лютого 2014 року №65 під час проведення сесії 28 березня 2004 року, рішення про виділення [PERSON] земельної ділянки площею 0,0226 га, депутатами не розглядалось і не голосувалось, у протоколі сесії №10 (рішення №83) про прийняття такого рішення не зазначено. Свідки [PERSON] - начальник Збаразького відділення ТРФ центру ДЗК та [PERSON] - землевпорядник Романовоселівської сільської ради Збаразького району в судовому засіданні дали показання, що земельна ділянка розміром 0,0226 га, яка приватизована [PERSON] є частиною польової дороги, що є єдиною дорогою, яка веде до земельних ділянок землекористувачів урочища «за фермою», що створює перешкоди у користуванні позивачем та третіми особами наданими їм земельними ділянками. Окрім того, свідок [PERSON] ствердила також і той факт, що порушення, що мали місце при передачі у власність [PERSON] земельних ділянок площею 0,0226 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, які розташовані в с. Романове Село Збаразького району призвели не тільки до передачі у власність частини польової дороги, а і до того, що частина земельної ділянки приватизованої [PERSON], площею 0.0352 га є охоронною зоною автодороги державного значення Тернопіль-Хмельницький. Проаналізувавши докази представлені сторонами, суд вважає за необхідне визнати незаконною державну реєстрацію Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯА № 190790, на право власності на земельну ділянку площею 0.0226 га, що розташована на території с. Романове Село Збаразького району Тернопільської області та призначена для ведення особистого селянського господарства, виданої [PERSON] на підставі рішення про передачу йому у власність земельної ділянки площею 0.0226 га для ведення особистого селянського господарства, яке сесією Романовоселівської сільської ради не приймалося та зобов'язати [PERSON] демонтувати огорожу, вставлену ним на земельній ділянці площею 0.0226 га, що розташована на території с. Романове Село Збаразького району, у місці де проходить польова дорога до інших земельних ділянок урочища «за фермою» та не чинити перешкоди землекористувачам [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у користуванні їх земельними ділянками, розташованими у вказаному урочищі.

Outcome: approved