Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, та зняття з реєстраційного обліку. Обґрунтовує позовні вимоги тим, що є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки про склад сім'ї від 20.02.2015 р. №311 КП «Синьоозерне Подільського району міста Києва» №311 у спірній квартирі проживають 4 особи, а саме: [PERSON] - її син, [PERSON] - дружина сина, [PERSON] - онука, та відповідач, [PERSON]. Відповідач, будучи зареєстрованим за адресою спірної квартири, фактично з дня реєстрації по теперішній час не проживає та не з'являвся. У зв»язку з цим виникають проблеми зі сплатою надмірно нарахованих комунальних послуг, що порушуює її права власника. Відповідач, не проживаючи у спірній квартирі, фактично втратив право на користування житлом, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Позивач просила на підставі ст. 405 ЦК України визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом зі зняттям з реєстрації місця проживання. У судове засідання позивач та треті особи не з»явилися, представник позивача на підставі довіреності, [PERSON], подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з наведених підстав, просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, [PERSON], за місцем реєстрації не проживає, місце перебування його невідоме, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справу шляхом опублікування судового повідомлення про час та місце розгляду справи у газеті «Урядовий Кур»єр» від 13.05.2015 № 83, у судове засідання не з»явився, причини неявки не повідомив. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, на підставі наявних даних і доказів, та ухвалити заочне рішення, оскільки проти такого вирішення справи представник позивача не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підтверджені і не підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд установив, що позивач являється власником трикімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 58,7 кв. м, жилою - 41 кв. м на підставі договору дарування ( а. с. 4-6). Відповідно до довідки про склад сім'ї від 20.02.2015 р. №311 КП «Синьоозерне Подільського району міста Києва» за №311 з 07.09.2010 р. в спірній квартирі зареєстрований відповідач, [PERSON], але з того часу не проживає, в ній не з»являється, житлово-комунальні послуги не оплачує ( а. с. 7). Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Наявність реєстрації відповідача тягне додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг, створює перешкоди позивачу в розпорядженні квартирою на власний розсуд, значно обмежує її законні права власника. За таких обставин, ураховуючи, що відповідач відсутній у жилому приміщенні понад рік без поважних причин, суд вважає, що він втратив право на користування цим житлом. Що стосується зняття з реєстраційного обліку відповідача, то відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою … . Відтак, позовні вимоги позивача доведені і підлягають задоволенню частково. Суд присуджує з відповідача на користь позивача понесені неї та документально підтверджені витрати від сплати судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.. На підставі наведеного, ст. ст. 317, 391, 405 ЦК України,

Outcome: partial