Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа відділ реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради про визнання особи таким, що втратив право користування житлом, зняття з реєстрації. В обґрунтування свого позову посилається на те, що вона є власником квартири №25 у будинку №3 на кв.Южний м.Старобільськ Луганської області. В зазначеній квартирі зареєстрований і не проживає відповідач [PERSON], який є її сином, та його реєстрація створює позивачці труднощі у здійсненні свого права власності. У звязку з чим просила суд винести рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою та зобовязати відділ реєстрації виконкому Старобільської міськради зняти його з реєстраційного обліку. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не зявився, у відділення звязку за отриманням судових повісток не зявився, у звязку з чим суд відповідно до ч.9 ст.130 ЦПК України суд вважає відповідача повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Позивачка [PERSON], представник третьої особи виконкому Старобільської міської ради у судове засідання не зявились, до початку судового засідання позивачка надала заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за її відсутності, представник третьої особи виконкому Старобільської міської ради до початку судового засідання надав заяву про не заперечення проти позовних вимог та розгляд справи за його відсутності, у звязку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивачки, представника третьої особи. 07 травня 2018 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири (а.с.11-12) квартира №25 у буд.3 на кв. Южний м.Старобільськ належить на праві власності [PERSON]. Відповідно до копії довідки Старобільської міської ради від 15.02.2018р. (а.с.10) [PERSON] зареєстрований за адресою: м.Старобільськ, кв.Южний, 3/25, але не проживає за даною адресою з 2012 року. Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON], який є членом сім'ї позивачки, не проживає за адресою реєстрації більше року та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником позивачкою [PERSON] її права власності на квартиру, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved