Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею, як спадкоємицею за законом першої черги право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], що належав померлому [INFO] [PERSON] та померлій [INFO] [PERSON], мотивуючи тим, що державним нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з тим, що відповідно до ст. 331 ЦК України необхідні документи на ім'я померлого, які підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою для створення об'єкту нерухомого майна, а також документи, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва (правовстановлюючий документ на житловий будинок, проектно - кошторисна документація, Державний акт на право власності на земельну ділянку, що знаходиться в [ADDRESS], витяг із Державного земельного кадастру), які відсутні, а також відповідно до п. 4.15 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкодавцеві. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили позов задовольнити. Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти задоволення позову. Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що на підставі договору «Про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку» від 08.12.1960 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 7-389, [PERSON] була відведена земельна ділянка, площею 600 кв. м., на якій був побудований житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки № 3-3 від 23.01.2014 року, наданої комунальною установою «Ізмаїльський архів», будинок [ADDRESS] був перенумерований на [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO], виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, [PERSON] помер [INFO]. Згідно до ст. 1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Після смерті [PERSON] згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 35745044 від 14.11.2013 року, наданим Ізмаїльською державною нотаріальної конторою. Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України - у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті [PERSON] являються: - донька [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим 12.10.1961 року бюро записів актів громадянського стану виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданим 02.07.1983 року відділом (бюро) запису актів громадянського стану виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих Одеської області, згідно якого [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]»; - дружина [PERSON], що підтверджено записом акта про шлюб № 19, складеним Ізмаїльською міською радою депутатів трудящих. Інших спадкоємців, які заявили права на спадкове майно, немає. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Судом встановлено, що [PERSON] на час відкриття спадщини мешкала разом із спадкодавцем [PERSON], що підтверджено будинковою книгою на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], тобто вважається такою, що фактично прийняла спадщину відповіднодо вимог ст. 1268 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно листа № 593/2-21 від 17.03.2014 року, наданого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, надійшла заява про прийняття спадщини за законом від імені дочки померлого [PERSON], на підставі якої заведено спадкову справу № 224 від 15.03.2007 року, тобто [PERSON] вважається такою, що фактично прийняла спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, [PERSON] померла [INFO], що підтверджено свідоцтвом про смерть. Після смерті [PERSON] згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. За життя спадкодавець заповіту не залишала, що підтверджено витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 36018197 від 09.12.2013 року, наданого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, згідно якої інформація про заповіт посвідчений від імені [PERSON] відсутня. Спадкоємцем за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті [PERSON] являється: - донька [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим 12.10.1961 року бюро записів актів громадянського стану виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданим 02.07.1983 року відділом (бюро) запису актів громадянського стану виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих Одеської області, згідно якого [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]». Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1269 ЦК України, [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини, що залишилась після смерті [PERSON], що підтверджено листом № 593/2-21 від 17.03.2014 року, наданим Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, тобто вважається такою, яка фактично прийняла спадщину відповідно до ст. 1269 ЦК України. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 07.04.2014 року позовні вимоги [PERSON] задоволено та за [PERSON] визнано право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Разом згідно листа від 05.06.2014 року за № 649, наданого комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS], побудований в 1974 році є завершений будівництвом, не підлягає прийняттю в експлуатацію та не належить до самочинного будівництва. Пунктом 3 Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України за №1035 від 09.09.2009 року, який втратив чинність 02.06.2011 року, передбачалося, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва. Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України за №95 від 19.03.2013 року, який набув чинності 29.04.2013 року, встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт та механізм проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року (п.1 розділ І). За змістом п.2 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України за №95 від 19.03.2013 року звіти про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, складені після 05 січня 2013 року, є чинними при поданні документів для прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року та громадських будинків I і II категорій складності, які збудовані до 12 березня 2011 року. Згідно з п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року за №127, не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року. Стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року за №1952-IV державна реєстрація прав проводиться на підставі: договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Відтак, враховуючи, що спадковий житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], завершений будівництвом у 1973 році, відповідно, не підлягає введенню в експлуатацію та не є самочинним будівництвом, а також зважаючи на те, що іншої форми захисту прав на спадкове майно, окрім визнання права власності на нього, позивач не має, суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved