Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Старобільського районного суду Луганської області з позовною заявою до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на майно. В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки № 35 від 05.09.2016 року Старобільською міською радою їй було надано земельну ділянку площею 0,0050 га., що розташована на [ADDRESS], строком на 49 років. Відповідно до п. 16 вказаного договору цільове призначення земельної ділянки: землі забудови - землі, що використовуються в комерційних цілях. У 2018 році на вищевказаній наданій позивачу земельній ділянці нею було збудовано нежитлову будівлю площею 47,7 кв.м. В 2019 році позивачем [PERSON] було замовлено технічну інвентаризацію вказаної нежитлової будівлі в результаті чого отримано технічний паспорт на нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] . Так, відповідно до технічного паспорту на нежитлову будівлю виготовленого КП «Старобільське РБТІ» станом на 15.10.2019 р., вказана нежитлова будівля має наступні технічні характеристики: -загальна площа приміщень (підрахована за формулами розрахунку площі) (кв.м): 47,7; -назва об`єкта: нежитлова будівля (Літера А); -рік будівництва: 2018; -фундамент: шлакоблок; -стіни: метал, утеплювач; -покрівля: м`яка покрівля; -перекриття: дерево; -підлога: бетон; -площа під забудовою (кв.м): 49,54; -висота (м): 3; -об`єм (куб.м): 149. Суб`єктом оціночної діяльності ПП Агенство нерухомості «ЕКСБУДСЕРВІС» у своєму звіті про незалежну оцінку станом на 20.04.2020 року зроблено висновок про вартість об`єкта незалежної оцінки, відповідно до якого ринкова вартість нежитлової будівлі (Літ А) за технічним паспортом, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розрахована з використання порівняльного підходу становить: 67465,00 грн. На підставі чого позивач звернулася до суду з даним позовом. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач по справі - Старобільська міська рада Луганської області в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у відсутність її представника, просить прийняти рішення у справі на розсуд суду, згідно вимог чинного законодавства. У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що відповідно до договору № 35 оренди земельної ділянки від 05.09.2016 р. (а.с. 7-8) Старобільською міською радою позивачу було надано земельну ділянку площею 0,0050 га, що розташована на [ADDRESS], строком на 49 років. Відповідно до п. 16 вказаного договору цільове призначення земельної ділянки: землі забудови - землі, що використовуються в комерційних цілях (а.с. 7). Відповідно до технічного паспорту на нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14-18) позивачем [PERSON] було збудовано нежитлову будівлю площею 47.7 кв.м. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Судові витрати пов`язані з розглядом справи не стягувати з відповідача, оскільки позивач не просить стягнути судові витрати.

Outcome: approved