Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом та просить позбавити відповідачів права користування житловим будинком № 131 по вул. Комунарівська, с.\~Біленьке Запорізького району Запорізької області. В обґрунтування позову зазначила, що їй, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 307953, виданого Виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради 29.09.2008 р., на праві приватної власності належить житловий будинок № 131 по вул. Комунарівська у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області. В належному їй житловому будинку зареєстровані відповідачі, однак за місцем реєстрації не проживають, що підтверджується довідкою, виданою Біленьківською сільською радою Запорізького району Запорізької області та актом від 24.02.2016 р. Зазначає, що позбавлена права на отримання субсидії, що суттєво порушує її право власника нерухомості. Посилається на те, що відповідачі не є членами її родини, та те, що договір про користування будинком між нею та відповідачами не укладався. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялась належним чином. Представник позивача [PERSON] зявилась у судове засідання 24.03.2016 р., позов підтримала. В подальшому участі у розгляді справи не брала, подала до суду заяву від 08.04.2016 р. про розгляд справи за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Представник третьої особи [PERSON] зявилась у судове засідання 24.03.2016 р., в подальшому участі у розгляді справи не брала, подала до суду заяву від 08.04.2016 р., де зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та проханням розглянути справу за її відсутності. Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи відповідачі у судове засідання повторно не зявились, про причини неявки суд не повідомили. У звязку з наведеним, суд, на підставі ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №\~307953, виданого Виконавчим комітетом Біленьківською сільської ради 29.09.2008 р. [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок №\~131 по вул. Комунарівська, у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області. Згідно відповіді начальника адресно-довідкового сектору Державної міграційної служби України в Запорізькій області [PERSON], [PERSON], [PERSON] дійсно зареєстровані за вищевказаною адресою. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання/перебування особи від 18.03.2016\~р. в талон реєстрації [PERSON] внесені відомості про дитину Єлизавету, [INFO] З довідки №01-29/812 від 25.02.2016 р., виданої виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області вбачається, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровані але не проживають за адресою: [INFO] з березня 2015 року по теперішній час. Ці ж обставини підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов проживання малозабезпеченої сімї від 24.02.2016 р., складеного комісією Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, а також актом обстеження домоволодіння, складеним 24.02.2016 р. сусідами [PERSON]І, [PERSON] та депутатом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області [PERSON] Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з приписів ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України, враховуючи, що відповідачі не надали суду доказів наявності будь-яких договорів з приводу користування житловим будинком № 131 по вул. Комунарівська у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області, відсутності обєктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, поважних причин для відсутності у спірному житловому приміщенні, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, суд враховує, що відповідачі не є членами сімї позивача по справі, що також свідчить про обґрунтованість позовних вимог. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved