Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Кам'янка-Бузького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно -житловий будинок № 12 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 30.01.2017 р. помер [PERSON] 15.08.2017 р. приватним нотаріусом їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлого [PERSON], а саме на житловий будинок № 40 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району. Проте, неохопленим спадщиною залишився житловий будинок № 12 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району, оскільки на такий відсутні правовстановлюючі документи. Тому, змушена звернутись до суду та просить визнати за нею право власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування після смерті [PERSON] В судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача [PERSON] селищної ради Кам'янка-Бузького району Львівської області в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав суду\~ письмову заяву про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-СГ, повторно виданим 06.07.2013 р., 18 травня 1988 року помер [PERSON] [PERSON] як спадкоємець за законом прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] до складу якої входило право власності на житловий будинок по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області. Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СГ № 446451, виданого 01.02.2017 р. виконавчим комітетом [PERSON] селищної ради Камянка-Бузького району Львівської області, 30 січня 2017 р. помер [PERSON] Позивач у справі [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] та 0115.08.2017 р. приватним нотаріусом Камянка-Бузького районного нотаріального округу їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 40 по вул. Джерельній в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області. Відповідно до ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Після смерті [PERSON] відкрилась також спадщина і на житловий будинок, що знаходиться по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області. Однак, як встановлено судом, свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області видано в нотаріальному порядку не може бути в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. Оскільки позивач позбавлений можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, тому його право підлягає захисту в судовому порядку, шляхом його визнання відповідно до вимог положень п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначив, що окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з'ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку;4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм;5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності. Враховуючи вище зазначене, судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Камянка-Бузької районної ради депутатів трудящих № 414 від 23.12.1976 р. [PERSON] вирішено дозволити проводити індивідуально-житлове будівництво згідно з планом відведеної земельної ділянки та планом забудови. На підставі вказаного рішення проведено в натурі відведення земельної ділянки площею 800 кв.м., яка розташована в с. Запитів по вул. Джерельна в користування [PERSON], що стверджується актом представника АПТ при районному архітекторі. Також, [PERSON] на підставі рішення зборів уповноважених колгоспу ім.. 17 Вересня від 28.02.1976 р. ви виконкому Ременівської сільської ради від 24.03.1976 р. видано свідоцтво про забудову садиби в сільських населених пунктах. Строк початку та закінчення будівництва вересень 1976-1979 р.р. Зясовуючи питання, чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності суд враховує наступне. Так, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у згаданому вище листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 зазначив, що встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р., яка діяла на час завершення будівництва спірного спадкового майна, реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. При цьому, діюче на той час законодавство хоча й передбачало державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на таке майно не залежало від державної реєстрації. Таким чином, судом встановлено, що будівництво житлового будинку по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області, який є обєктом спадщини, відбувалось відповідно до чинного на час його будівництва законодавства, з отриманням відповідних дозволів. Також судом встановлено, що право власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом перейшло від спадкодавця [PERSON] до його сина [PERSON] 21.05.2012 р. [PERSON] виготовив технічний паспорт на спірний житловий будинок, однак не завершив процедуру державної реєстрації права власності на цей будинок, так як помер. Згідно з довідкою [PERSON] селищної ради Камянка-Бузького району Львівської області № 486/01-08 від 26.12.2017 р. земельна ділянка під будівництво житлового будинку по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району була виділена [PERSON] В будинку зареєстрований ніхто не був і на даний час також зареєстрованих осіб не має. Як видно з висновку № 06/17 експертного будівельно-технічного дослідження від 31.08.2017 р. житловий будинок, що знаходиться по вул. Джерельна, 12 в смт. Запитів Камянка-Бузького району Львівської області знаходиться в задовільному технічному стані, що дає можливість його надійної та безпечної експлуатації. Беручи до уваги, що будівництво будинку відбулось згідно з законом, спадкодавець померлого [PERSON] його син [PERSON] прийняв спадщину на спірний будинок, однак не встиг оформити права власності на такий в звязку зі смертю, а позивач в свою чергу своєчасно прийняла спадщину за законом після померлого [PERSON], інших спадкоємців на майно померлого не має, спірне спадкове майно є обєктом права власності, але відсутня реєстрація права власності на даний будинок, тому суд дійшов висновку, що позов є підставним, обгрутованим та таким, що підлягає задоволенню. На підставі ст. ст. 1220, 1258, 1261 ЦК України, ст. ст. ст. ст.\~10,\~12,\~13,\~259, 263-265,\~268 Цивільного процесуального кодексу України,

Outcome: approved