Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Бодаквянської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини. 09 вересня 2013 року помер [PERSON], залишивши заповіт на домоволодіння в с. Пісочки, вул. Дружби, № 69, Лохвицького району, Полтавської області, оціночною вартістю 41\~600,00 гривень. Другою Лохвицькою державною нотаріальною конторою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок з допоміжними господарськими побудовами. Будинок побудований у 1950 році, правовстановлюючі документи отримані не були та відсутня державна реєстрація на будинок. Просить визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, який складається з: житлового будинку із цегли загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м. літ. «А-1», сараю із дощок літ. «Б», погребу із цегли літ «В», сараю літ. «Г», убиральні із цегли літ. «Д», літної кухні із цегли літ. «Е», огорожі дощатої «№ 1», воріт металевих «№ 2», колодязя литого «№ 3» за адресою: с. Пісочки, вул. Дружби, буд. 69, Лохвицького району, Полтавської області. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, про час та місце розгляду справи, повідомлена належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, надавши до початку судового розгляду заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, через канцелярію суду надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечував, позовні вимоги визнав. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 09.09.2013 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 245270 видане Виконавчим комітетом Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 10 вересня 2013 року, (а.с. 5). Відповідно копії заповіту, який посвідчувався 17.02.2004 року Бодаквянською сільською радою за реєстром № 5, [PERSON], [INFO], який помер 09.09.2013 року заповів все своє майно [PERSON], (а.с. 14). Згідно зі свідоцтвом про шлюб, [PERSON], [INFO] та [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON], [INFO] уклали шлюб 24 квітня 2007 року, який зареєстрований Виконавчим комітетом Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області актовий запис № 05(а.с. 6). Згідно інформації, наданої державним нотаріусом Другою лохвицькою державною нотаріальною конторою, до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті 09.09.2013 року [PERSON] звернулись [PERSON] та [PERSON], які прийняли спадщину після смерті [PERSON]. Однак, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом [PERSON] не уявляється можливим, оскільки спадкодавець, [PERSON], не набув за життя права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Пісочки, вул. Дружби, буд. 69, Лохвицького району, Полтавської області. Спадкова справа заведена 19.12.2013 року за № 194/2013. До складу спадкового майна входить: житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в с. Пісочки, вул. Дружби, буд. 69, Лохвицького району, Полтавської області, що належав [PERSON], який помер 09.09.2013 року, на який відсутні правовстановлюючі документи, в звязку з чим немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно (а.с. 9). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу України. Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як, передбачено ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. На підставі п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Згідно зі ст. 182 ЦК України та ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов'язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, в тому числі видача свідоцтва про право на спадщину, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як вбачається, з копії договору купівлі продажу від 21.12.1990 року укладений між [PERSON] та [PERSON], останній купив житловий будинок з примикаючими до нього господарськими побудовами: сарай, погріб, ? колодязя, що знаходиться в с. Пісочки, вартістю 9000 карбованців, (а.с.8). Згідно з довідкою департаменту житлово-комунального господарства Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації встановлено, що станом на 29.12.2012 рік житловий будинок, що знаходиться в с. Пісочки по вул. Дружби, 69 Лохвицького району Полтавської області в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований, (а.с. 7). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних) актів, що підтверджують право власності. Згідно даних технічного паспорту станом на 03.04.2015 року, виготовленого на замовлення [PERSON] ТОВ «Бюро послуг та консультацій», до складу обєкту входить: житловий будинок із цегли загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м. літ. «А-1», сарай із дошок літ. «Б», погріб із цегли літ «В», сарай літ. «Г», убиральня із цегли літ. «Д», літня кухня із цегли літ. «Е», огорожа дощата «№ 1», ворота металеві «№ 2», колодязь литий «№ 3». Рік побудови будинку, господарських будівель та споруд зазначений 1950-1990 р., коефіцієнт зносу будинку складає 48%, господарських будівель від 30% до 70%. Згідно з висновком про ринкову вартість майна, викладеного у звіті про незалежну оцінку обєкту нерухомого майна, що розташовується за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Риги, вул. Миру, буд. 16, ринкова вартість обєкту оцінки становить 41 600,00 гривень. Виконком Бодаквянської сільської ради надав інформацію про те, що згідно з погосподарської книги № 8 Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на 2016-2020 р.р. (номер обєкта погосподарського обліку 06-0040-1) житловий будинок та примикаючи до нього господарські будівлі та споруди, який знаходиться за адресою: с. Пісочки, вул. Дружби, 69, Лохвицького району Полтавської області значиться за померлим [PERSON]. За даною адресою зареєстрована [PERSON], але фактично вона не проживає за вище вказаною адресою. Будинок придатний для проживання. Судом встановлено, що спадкоємцем, яка прийняла спадщину шляхом подачі заяви нотаріусу у відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, є [PERSON], інші спадкоємці за законом, в тому числі і ті, що проживали на момент смерті разом із спадкодавцем, відмовились від прийняття спадщини. Враховуючи те, що позивач в іншій спосіб, крім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд вважає, що позовні вимоги повною мірою ґрунтуються на чинному законодавстві, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved