Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом та просить скасувати запис про державну реєстрацію прав власності № 20264213 від 05.05.2017 року щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку, площею 5,4302 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області, кадастровий номер 5922055300:08:004:0479. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] яка проживала в сел. Білозерна Конотопського району Сумської області. Після її смерті залишилось спадкове манйо, а саме земельні ділянки, які належали їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 870701 від 19.07.2005 року. Вона є спадкоємцем [PERSON] , спадщину прийняла так як подала до приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Майстренко І.В. заяву про прийняття спадщини, на підставі цієї заяви заведена спадкова справа № 34/2019. На даний час постало питання про належне оформлення права на спадщину, з цією метою вона звернулася до приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Майстренко І.В. В ході огляду наданих документів, нотаріус повідомила їй, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 870701 від 19.07.2005 року належить дві земельні ділянки: кадастровий номер 5922055300:08:004:0479, площею 5,4302 га та кадастровий номер 5922055300:08:004:0894, площею 0,521 га. При реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 5922055300:08:004:0479, площею 5,4302 га власником помилково вказано [PERSON] . Враховуючи, що в реєстрі прав власності не скасована реєстрація права власності за [PERSON] на спірне майно, вона не має змоги вступити в право на спадщину на вказану земельну ділянку, зареєструвати право власності, вільно володіти, користуватися та розпоряджатися спадковим майном. У зв`язку з вищевикладеним звернулася з вказаним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 44). Відповідач Дубов`язівська селищна рада в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення (а.с. 53). Відповідач комунальне підприємство «Реєстраційна інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника, проти позовних вимог не заперечує, покладається на розсуд суду (а.с. 52). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає (а.с. 54). Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 51). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] (а.с. 6). З копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД № 870701 від 19.07.2005 року вбачається, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВСА № 119273 Р № 1-359 від 20.05.2005 року є власником земельної ділянки, площею 5,951 га, земельна ділянка розташована на території Дубов`язівської селищної ради, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка кадастровий номер 5922055300:08:004:0479, рілля, площею 5,4302 га та кадастровий номер 5922055300:08:004:0894, сіножаті, площею 0,521 га (а.с. 7). Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народилася [INFO] , батьком є [PERSON] , матір`ю - [PERSON] (а.с. 8) З копії відповіді від 22.06.2020 року № 724/104-20 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області вбачається, що в результаті перевірки архівного примірника державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 870701 зареєстрованого 19.07.2005 року за № 010561900702 встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 5922055300:08:004:0479 площею 5,430 га належить [PERSON] . На підставі вище зазначеного державного акту відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5922055300:08:004:0479 перенесені відділом з реєстру земель до Державного земельного кадастру 18.12.2015 року. Поряд з цим повідомляємо, що з 01.01.2013 року, в зв`язку з набуттям чинності Законів України «Про Державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051, повноваження відділу в частині державної реєстрації прав на земельні ділянки припинені. Додатково повідомляємо, що інформація про [PERSON] , як власника земельної ділянки 5922055300:08:004:0479 в Державному земельному кадастрі, відповідно до третього розділу поземельної книги, була отримана в порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, внесена філією комунального підприємства Реєстраційно інвентаризаційної служби «Опішнянської територіальної громади» 05.05.2017 року (а.с. 9). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5913936622019 від 27.11.2019 року земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,5207 га, кадастровий номер 5922055300:08:004:0894 належить [PERSON] (а.с. 10-12) З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 16.04.1983 року, після укладення шлюбу прізвище дружини [PERSON] (а.с. 16) У спадковому реєстрі зареєстрована спадкова справа № 64601653 за номером у нотаріуса 134/209, спадкодавець [PERSON] (а.с. 17) З копії інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,4302 га, кадастровий номер 5922055300:08:004:0479 належить [PERSON] (а.с. 18,19) Згідно відповіді від 04.09.2020 року № 1014/104-20 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в результаті перевірки реєстру других примірників державних актів та Книги записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю на території Дубов`язівської селищної ради встановлено, що на ім`я [PERSON] державний акт на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії СМ № 002455 від 05.06.2002 року не видавався, але були видані державні акти на право приватної власності на земельну ділянку, площею 5,99 га, державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 647747 зареєстрований 29.08.2002 року за № 1113, кадастровий номер 5922055300:08:004:0613 та земельну ділянку, площею 0,52 га, державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 662752 зареєстрований 29.08.2002 року за № 1113, кадастровий номер відсутній (а.с. 20). З копії державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 647747 вбачається, що [PERSON] на підставі розпорядження голови Конотопської РДА від 07.08.2002 року № 324 передано у приватну власність земельну ділянку, площею 5,99 га, розташовану на території Дубов`язівської селищної ради, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1113 (а.с. 21). Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 662752 [PERSON] на підставі розпорядження голови Конотопської РДА від 07.08.2002 року № 324 передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,52 га, розташовану на території Дубов`язівської селищної ради, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1113а (а.с. 22). Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 11.03.2021 року встановлено факт, що [PERSON] , яка померла [INFO] , належить земельна ділянка площею 5,4302 га, кадастровий номер 5922055300:08:004:0479, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 870701, виданого 19.07.2005 року головою Конотопської райдержадміністрації на ім`я [PERSON] (а.с. 37,38) Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За змістом ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Частиною 5 ст. 116 Земельного кодексу України визначено, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. За положеннями статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Частинами першою, другою статті 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно із ч. 2, 5 статті 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органу місцевого самоврядування спір вирішується у судовому порядку. Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що права позивача, як землеволодільця порушені, а тому слід скасувати запис про державну реєстрацію прав власності № 20264213 від 05.05.2017 року щодо реєстрації за [PERSON] права власності на земельну ділянку, площею 5,4302 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області, кадастровий номер 5922055300:08:004:0479.

Outcome: approved