Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-15 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], в якому просить зобовязати відповідача не чинити їй перешкоди в користуванні квартирою №165 в будинку №14 по вулиці Київській в місті Тернополі Тернопільської області; встановити порядок користування даною квартирою, виділивши в користування [PERSON]: кімнату 2 площею 15,9 м.кв., балкон І площею 0,8 м.кв., кладовку 10 площею 0,8 м.кв.; [PERSON]: кімнату 5, площею 9,6 м.кв., кімнату 8, площею 11,5 м.кв., лоджію II, площею 1,3 м.кв., кладовку 9, площею 0,7 м.кв.; залишити в їх спільному користуванні: коридор 1, площею 10,9 м.кв., кухню 3, площею 8,4 м.кв., кладовку 4, площею 0,7 м.кв., туалет 6, площею 1,0 м.кв., ванну кімнату 7, площею 2,5 м.кв.; стягнути із [PERSON] понесені позивачем судові витрати. Свої вимоги позивач мотивує тим, що сторони є співвласниками в рівних частках трикімнатної квартири [ADDRESS] на підставі Договору дарування квартири від 01 березня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №306. [PERSON] чинить перешкоди позивачу у вільному користуванні, володінні та розпорядженні належним їй майном, з приводу чого [PERSON] зверталася в Тернопільський відділ поліціі ГУНП в Тернопільській області. Сторони не можуть дійти добровільної згоди щодо порядку користування спірною квартирою. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] в судове засідання подали заяву про розгляд справи у відсутності позивача, позовні вимоги підтримує, судові витрати просить залишити за нею. Відповідач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] в судове засідання не зявилися, [PERSON] подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Згідно Договору дарування квартири від 01.03.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №306, [PERSON] подарував [PERSON] та [PERSON] в рівних частках по Ѕ кожна трикімнатну квартиру номер 165, що знаходиться в будинку номер 14 по вул. Київська в м. Тернополі. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №67484871 від 07.09.2016 року, трикімнатна квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності, по 1/2 частині, [PERSON] та [PERSON]. Як вбачається із Поверхового плану, виконаного та затвердженого ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», квартира [ADDRESS], є трикімнатною, складається із трьох ізольованих кімнат площею 15,9 кв.м., 9,6 кв.м. та 11,5 кв.м., а також балкону І площею 0,8 м.кв., кладовки 10 площею 0,8 м.кв., лоджії II, площею 1,3 м.кв., кладовки 9, площею 0,7 м.кв.; коридору 1, площею 10,9 м.кв., кухні 3, площею 8,4 м.кв., кладовки 4, площею 0,7 м.кв., туалету 6, площею 1,0 м.кв., ванної кімнати 7, площею 2,5 м.кв. Загальна площа квартири складає 64,1 кв.м. Із інформації Тернопільського відділу поліції ГУНП в Тернопільській області №12107 від 01.08.2016 року встановлено, що за заявою [PERSON] працівниками поліції проводилась перевірка та встановлено, [PERSON] звернулася із письмовою заявою з приводу того, що її бабуся [PERSON] не впускає її в квартиру по вул. Київська, 14/165 в м. Тернополі, яка належить їм на праві спільної часткової власності. При спілкуванні із [PERSON], остання повідомила, що вона жодних перешкод у користуванні житлом не чинить, а також те, що [PERSON] не має документів на належну їй частину квартири. Відповідно до вимог ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до вимог ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а тому зазначена норма закону передбачає усунення будь-яких порушень права власності, у тому числі й шляхом вселення. [PERSON] в судовому засіданні подавши заяву, позовні вимоги визнала та погодилась на запропонований позивачем порядок користування квартирою №165 в будинку №14 по вул. Київська в м. Тернополі. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а тому, враховуючи площу та розміщення кімнат, у квартирі [ADDRESS], слід встановити порядок користування даною квартирою, виділивши в користування [PERSON]: кімнату 2 площею 15,9 м.кв., балкон І площею 0,8 м.кв., кладовку 10 площею 0,8 м.кв.; [PERSON]: кімнату 5, площею 9,6 м.кв., кімнату 8, площею 11,5 м.кв., лоджію II, площею 1,3 м.кв., кладовку 9, площею 0,7 м.кв.; залишити в їх спільному користуванні: коридор 1, площею 10,9 м.кв., кухню 3, площею 8,4 м.кв., кладовку 4, площею 0,7 м.кв., туалет 6, площею 1,0 м.кв., ванну кімнату 7, площею 2,5 м.кв. На підставі наведеного,

Outcome: approved