Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Марганецького міського суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON],третя особа: Головне управління Державної міг-раційної служби в Дніпропетровській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням . В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] Право власності на квартиру вона набула на під-ставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2005 року. В її квартирі крім неї зареєстровані: її донька - [PERSON] та онука [PERSON] зі своїм неповнолітнім сином [PERSON]. У вересні 2012 року онука - [PERSON], зі своїм сином -[PERSON], виїхала до Російської Федерації до свого чоловіка. Донька -[PERSON], у січні 2014 року також виїхала до своєї доньки - [PERSON], допомагати їй з дітьми.З вказаного часу відповідачі на територію України не приїжджали, самостійно знятися з реєстрації у міграційній служби не можуть. На даний час вона має намір продати квартиру, однак реєстрація відповідачів, пе-решкоджає їй у розпорядженні своїм майном. У зв'язку з реєстрацією місця проживання її правнука - [PERSON]у місці проживання його матері - [PERSON] за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію місця проживання № 3268, вважає, що житлові права малолітнього порушені не будуть. Просить суд визнати [PERSON] - 1962 року народження та [PERSON] - 1984 року народження з її неповнолітнім сином [PERSON] - [INFO] такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS] Позивач надала суду заяву про слухання справи без її присутності. У наданій заяві зазначила, що просить її позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про час та місце по-відомлена належним чином. Відповідач [PERSON], яка також діє і в інтересах малолітнього сина [PERSON], [INFO], у судове засідання не з'явилася, про час та місце повідомлена належним чином. Представник третьої особи - Головного управління Державної міграційної служби в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, про час та місце повідомлений належним чином. Суд, дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Позивач [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 26 травня 2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7408348 від 02.06.2005 ( а.с. 4-5). Згідно копії домової книги у квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими позивач та відповідачі по справі ( а.с. 13-14 ). У судовому засіданні встановлено, що відповідачі у вказаній квартирі значаться зареєстрованими, однак понад трьох років там не проживають, виїхали за межі України, значаться зареєстрованими та проживають за адресою: [ADDRESS]. Актом Марганецького МКП «Житлове господарство» від 09.12.2015 року та актом ОСББ «Барвінок» № 54 від 17.10.2016 року підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] зі своїм неповнолітнім сином [PERSON]. зареєстровані, але не проживають за зазначеною адресою: в квартирі [ADDRESS] Дніпропетровської області, понад 3-х років ( а.с.11-12). Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення переш-код у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом. П.1 ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. На даний час позивач має намір продати свою квартиру, однак реєстрація відпо-відачів перешкоджає їй у розпорядженні своїм майном. Договорів щодо користування квартирою [ADDRESS] остання з від-повідачами не укладала. Позивач [PERSON] ставить питання про визнання [PERSON], [PERSON] та малолітньої дитини - [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У відповідність до ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охо-ни здоров'я, в якому вона проживає. Видом на проживання іноземного громадянина, виданого 29.08.2012 року на ім'я [PERSON] підтверджується, що остання значиться зареєст-рованою в [ADDRESS] ( а.с.6). Із довідки осіб, які перебувають на реєстраційному обліку у житловому при-міщенні за № 493/2 від 24.11.2016 року, виданої на ім'я [PERSON] вбачається, що в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] значаться зареєстрованими: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - [INFO] і [PERSON] - [INFO] ( а.с.7). Копією свідоцтва про народження [NUMBER], виданого 27 березня 2012 року відділом ЗАГС міського округу Сизрань управління ЗАГС Самарської області, підтверджується, що батьками [PERSON], [INFO] являються: батьком - [PERSON], матір'ю - [PERSON] ( а.с.8). Згідно свідоцтва [NUMBER] про реєстрацію за місцем мешкання [PERSON], [INFO] значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 9). За таких обставин суд вважає, що житлові права малолітньої дитини - [PERSON], [INFO], порушені не будуть. На підставі викладеного та аналізуючи здобуті по справі докази, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, визнавши Відповідачів втратившими право на користування квартирою [ADDRESS] Судові витрати підлягають стягненню з Відповідачів на підставі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved