Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] сільської ради Ківерцівського району Волинської області про виділ в натурі частки в будинковолодінні. В обґрунтування заявлених вимог вказує, що їй на праві власності належить 31/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35, Ківерцівського району Волинської області, яку вона успадкувала після смерті батька [PERSON], який помер 14.09.2004 року. Співвласниками іншої частини вищевказаного будинковолодіння є відповідачі у справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Посилаючись на те, що у її фактичному користуванні перебувають наступні приміщення: коридор 1-1 розміром 3,9 кв.м., кухня 1-2 розміром 11,3 кв.м., котельня 1-3 розміром 10,0 кв.м., кімната 1-4 розміром 10,7 кв.м., кімната (1-5) розміром 13,9 кв.м., уточнивши заявлені вимоги, просить припинити режим спільної часткової власності, виділити в натурі та визнати особистою власністю вищевказану частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не зявились. До суду подано заяву про підтримання позову та розгляд справи у їх відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Ківерцівського району Волинської області в судове засідання не зявився. До суду подано заяву про розгляд справи у їх відсутності. Щодо вирішення справи покладаються на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Суд ухвалив зі згоди позивача проводити заочний розгляд справи в порядку ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Ківерцівською державною нотаріальною конторою 18.10.2005 року за реєстровим № 1-431, витягу з Реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8972859 від 17.11.2005 року (а.с.4-5) належить 31/100 частка житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35, Ківерцівського району Волинської області, яка як зазначено позивачем та не заперечується відповідачами, складається з коридору (1-1) площею 3,9 кв.м., кухні (1-2) площею 11,3 кв.м., котельні (1-3) площею 10,0 кв.м., кімнати (1-4) площею 10,7 кв.м., кімнати (1-5) площею 13,9 кв.м., що разом становлять квартиру № 1, що також стверджується наявною в матеріалах справи копією технічного паспорту, виданого КП «ВОБТІ» 02.07.2007 року (а.с.10-15). Відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 315244 від 16.03.2008 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0243 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області (а.с.6-7). Як вбачається з висновку №О-165 від 06.02.2017 року за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи, розподіл в натурі будинковолодіння по вул. Богуна, 35 в с. Прилуцьке Ківерцівського району Волинської області в частках 31/100 до 69/100 частин будинковолодіння з метою обладнання окремих ізольованих квартир можливий по фактичному використанню співвласниками частин будинковолодіння без перепланувань і переобладнань будинку. Частина житлового будинку з відповідними надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35, Ківерцівського району Волинської області, та перебуває у фактичному користуванні [PERSON], а саме приміщення коридору (1-1) площею 3,9 кв.м., кухні (1-2) площею 11,3 кв.м., котельні (1-3) площею 10,0 кв.м., кімнати (1-4) площею 10,7 кв.м., кімнати (1-5) площею 13,9 кв.м., становлять 29/100 частин будинковолодіння. Грошова компенсація не проводиться, так як розподіл проведений по фактичному використанню співвласниками частин житлового будинку та господарських будівель та споруд ( а.с.71-76). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 364 цього ж Кодексу співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Пунктом 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року за №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» передбачено, що у справах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Оскільки в судовому засіданні відповідачами не надано доказів про порушення прав та інтересів інших осіб в результаті припинення режиму майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Прилуцьке, вул. Богуна, 35 Ківерцівського району Волинської області, шляхом виділу в натурі позивачу належної їй 29/100 частки житлового будинку з надвірними спорудами, відповідно до варіанту, запропонованого судовою будівельно-технічною експертизою, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Так як позивач [PERSON] просила залишити судові витрати по сплаті судового збору та за проведення судової будівельно-технічної експертизи за нею, судом не вирішується питання про стягнення їх з відповідача відповідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved