Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування. У позові вказала, що [INFO] помер її батько - [PERSON], а [INFO] померла її мати - [PERSON]. Після смерті батька залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 0,1444 га по [ADDRESS], 1/2 частина будинку за вказаною адресою та земельна ділянка площею 3,2187 га, розташована на території Засульської сільської ради. Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 2,87 га, розташовану на території Засульської сільської ради Полтавської області, а також на 1/2 будинку по [ADDRESS]. У встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батьків та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Однак, нотаріус відмовив в оформленні спадщини на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. Позивач прохає суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON] та [PERSON] право власності, на 1/2 частину після смерті кожного, на домоволодіння розташоване по [ADDRESS] Полтавської області, до складу якого входять: житловий будинок «А-1», погреб - «Д», літня кухня - «Б», сарай - «В», прибудова - «б», сарай - «Г», сарай - «Ж», сарай - «З», вбиральня - «И», колодязь - №1 (1/2 частина), огорожі - №2, 3. В судове засідання позивач не з'явилася. Представник позивача заявлені позовні вимоги підтримує, прохає їх задовольнити. Відповідач - територіальна громада в особі Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області надіслала суду клопотання, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, заперечень проти позову не надали. Третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Юрченко М.А., надіслав суду клопотання, в якому справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачки - [PERSON], а [INFO] померла мати позивачки - [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про смерть (а.с.5, 6). [PERSON] після смерті батька прийняла спадщину у вигляді земельної ділянки площею 0,1444 га по [ADDRESS], та земельної ділянки площею 3,2187 га, розташованої на території Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 18 серпня 2016 року. (а.с.7, 8) Крім того, [PERSON] після смерті матері прийняла спадщину у вигляді земельної ділянки площею 3,2187 га, розташованої на території Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 09 листопада 2017 року. (а.с.9) Водночас, після смерті [PERSON] та [PERSON] залишилася спадщина у вигляді 1/2 частини після кожного домоволодіння по [ADDRESS] Полтавської області, до складу якого входять: житловий будинок «А-1», погріб - «Д», літня кухня - «Б», сарай - «В», прибудова - «б», сарай - «Г», сарай - «Ж», саж - «З», вбиральня - «И», колодязь - №1 (1/2 частина), огорожі - №2, 3, самовільне перепланування та будівництво відсутні, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», а також технічним паспортом. (а.с.13, 14-15) Вказане домоволодіння згідно довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 24.11.2017 року належало в розмірі по 1/2 частині кожному [PERSON] та [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.04.2006 року, виданого виконавчим комітетом Вищебулатецької сільської ради. (а.с.12) Спадкове домоволодіння зареєстроване 06.04.2006 року в книзі №36 під реєстровим номером №9038. (а.с.12) Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] та [PERSON], який бажає прийняти спадщину, є позивач по справі. Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивач у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батьків та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Разом з тим, постановами нотаріуса від 18 серпня 2016 року та від 09 листопада 2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок по [ADDRESS] Полтавської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно. (а.с.17, 18) Свідоцтво про право власності на вказане спадкове нерухоме майно було втрачено, у зв'язку з чим позивачем опубліковано відповідне оголошення у місцевій газеті «Вісник». Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавців, бажає прийняти спадщину, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved