Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-28 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником зазначеної нерухомості, де і проживає разом зі своїм чоловіком та дітьми, за свій рахунок здійснює ремонтні роботи у ній, несе інші витрати по її утриманню, крім того, вказує, що у даній квартирі також зареєстрований відповідач, який є її братом, однак з 2012р. він не проживає за зазначеною адресою, не сплачує вартість житлово-комунальних послуг, його реєстрація чинить позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушена звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності з підтвердженням позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій також вказав про те, що не заперечує проти позову [PERSON] . Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS] , про що вбачається з: свідоцтва про право власності на житло, виданого 19.10.1993р. Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської Ради народних депутатів на підставі розпорядження від 19.10.1993р. №24533; договору дарування частки квартири від 06.04.2016р., посвідченого державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Панасюк А.В., зареєстрованого в Реєстрі за №129, за умовами якого, [PERSON] безоплатно передала у власність, а [PERSON] прийняла у власність 2/3 частки квартири під [ADDRESS] ; Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №57134423, сформованого 12.04.2016р. Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області. Крім того, як вбачається з вищезгаданого свідоцтва про право власності на житло від 19.10.1993р., останнє було видане Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської Ради народних депутатів на ім`я: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , на його зворотному боці наявна відмітка Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області, зокрема, щодо посвідчення державним нотаріусом 04.03.2016р. договору дарування 1/3 частки вищевказаної квартири від імені [PERSON] на ім`я [PERSON] . Зі свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 09.11.2013р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Київському районі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, вбачається про зміну прізвища позивача з « [PERSON] » на « [PERSON] ». З довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 06.09.2019р. щодо зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, та повідомлення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 13.11.2019р., вбачається про те, що [PERSON] , [INFO] , по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 27.08.2019р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з 2012р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі вищенаведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищезазначеній квартирі понад встановлені законодавством строки, крім того, в судовому засіданні не встановлено про наявність домовленості між відповідачем та власником житла щодо його проживання у вказаній квартирі, враховуючи також визнання ним позову, суд вважає можливим визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved