Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась у суд з позовом до відповідачів, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Київського РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, 3-я особа - Служба у справах дітей Київського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою 16 по вул. Лермонтовській, 15 в м.Харкові та зобовязання зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що вона є власником вказаної квартири, де зареєстровані відповідачі, що позбавляє її право користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], у судові засідання не зявились, повідомлялись судом у відповідності до положень ЦПК України, заперечень проти позову не надали. Співвідповідач Київський РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, у своєму листі просила справу розглянути без їх участі. 3-я особа - Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, у своєму листі просила справу розгладнути без їх участі. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, з наступних підстав. Матеріали справи свідчать, що [PERSON] на праві власності належала [ADDRESS]. Рішенням Київського районного суду м.Харкова від 28.04.2011р. по справі № 2-1656/11/17 було звернуто стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки, за іпотечним договором № 845/16-27/17/1/8-028 від 25.03.2008р.: трикімнатну квартиру № 16 у житловому будинку № 15, що знаходиться по вул. Лермонтовська, у м. Харкові та зареєстрована за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 28.10.2004р. Визначено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмета іпотеки, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку». Надано ПАТ «Укрсоцбанк» в особі ХОФ ПАТ «Укрсоцбанк» право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцеві. Рішення набрало законної сили. На виконання вказаного рішення суду квартира № 16 у житловому будинку № 15, що знаходиться по вул. Лермонтовська, у м. Харкові, була продана позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 12.08.2014 р. який було зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно від 12.08.2014 р. про що було також видано витяг про державну реєстрацію прав за № 25500098 Відповідно до довідки обєднання багатоквартирного будинку «Лермонтовське» № 22 від 29.05.2014р., у квартирі № 16 у житловому будинку № 15, що знаходиться по вул. Лермонтовська, у м. Харкові, є зареєстрованими: [PERSON] 09.12.1991р.н.., [PERSON] 28.08.1985р.н., [PERSON] - 04.11.2003р.н., [PERSON] - 06.01.2009р.н., [PERSON] - 16.03.2014р.н. За даними адресно-довідкового підрозділу, карток реєстрації та заяв [PERSON] за адресою: [ADDRESS], зареєстровані члени сімї колишнього власника, а саме: доньки - [PERSON], з 2011р., [PERSON] з 2007р. та онуки [PERSON] , [PERSON], [PERSON] з 2014р. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України\~ власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення\~ перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника квартири, які проживають разом із ним у квартирі, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника квартири користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на квартиру в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї. (правова позиція ВСУ у справі № 6-158цc14 ) Враховуючи припинення права власності [PERSON] на [ADDRESS], відповідачі, як його члени сімї втратили право користування вказаною квартирою . Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (надалі по тексту Закон України) зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Враховуючи втрату відповідачами право користування житловим приміщенням за адресою : [ADDRESS], суд вважає за необхідне зобовязати Київський РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку відповідачів за вказаною адресою. На підставі викладеного та

Outcome: approved