Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Васильковецької сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Гусятинського районного нотаріального округу Лотовська О.М. та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 114,5 кв.м. житловою - 58,4 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], як на спадкове майно після смерті матері [PERSON], яка померла, яка померла [INFO]. Посилається на те, що після смерті матері залишилось спадкове майно, в тому числі вищевказаний житловий будинок, який вона заповіла на випадок своєї смерті їй, однак оформити право власності на спадкове майно вона не має можливості, оскільки відповідний правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім.»я спадкодавця не відповідає вимогам чинного законодавства. [PERSON] в підготовче судове засідання не з'явилася, попередньо подала в суд заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити. Представник Васильковецької сільської ради Гусятинського району Тернопільської області надіслав в суд заяву про визнання позову та розгляд справи провести у відсутності їх представника. Третя особа: приватний нотаріус Гусятинського районного нотаріального округу Лотовська О.М. надіслала в суд заяву про проведення розгляду справи у її відсутності, проти заявлених вимог не заперечує. На підставі вимог ст.ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін. Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] видане 24 жовтня 1963 року Васильківською с/радою Чортківського р-ну Тернопільської області [PERSON] народилася [INFO] та її батьками є [PERSON] та [PERSON].(а.с.7). [PERSON] 16.11.1980 року уклав шлюб з [PERSON]. Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище - [PERSON], що вбачається із копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER].(а.с.7) Згідно копії свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] видане 24.10.2017 року Васильковецькою сільською радою Гусятинського району Тернопільської області [PERSON] померла [INFO].(а.с.6). Відповідно до копії заповіту №15 від 29.04.2010 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Васильковецької сільської ради Гусятинського району Тернопільської області, [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і на що матиме право заповіла [PERSON]. [PERSON] видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за кадастровим номером [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1503 га, що розташована на території Васильковецької сільської ради Гусятинського району Тернопільської області , яка зареєстрована за [PERSON], що вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.(а.с.10,11). Згідно копій Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №51685945 від 24.04.2018 року, №23615200 від 07.05.2010 року, №52554325 від 10.07.2018 року заповідачем (спадкодавцем ) вказано - [PERSON], спадкоємцев вказано - [PERSON].(а.с.8-9). Відповідно до довідки №111 від 20.04.2018 року виданою Васильковецькою сільською радою Гусятинського району Тернопільської області [PERSON], [INFO], яка померла [INFO], постійно проживала та була зареєстрована на день смерті за адресою: [ADDRESS] та разом з нею за вказаною адресою на день її смерті проживали та були зареєстровані: дочка - [PERSON] та чоловік дочки - [PERSON]. [PERSON] належить житловий будинок, що розташований в [ADDRESS], згідно Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 3 вересня 1997 року, копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу.(а.с.12-15). Із Додатку 2.3 Експлікації приміщень до плану житлового будинку садибного типу та довідки №205 від 08.06.2018 року Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації, загальна площа житлового будинку [ADDRESS] складає 114,5 кв.м., житлова - 58,4 кв.м.(а.с.15,17) Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] становить 148980 грн., відповідно до довідки виданої Тернопільською ТПП.(а.с.18). Приватний нотаріус Гусятинського районного нотаріального округу Тернопільської області Лотовська О.М. довідкою №420/02-14 від 10.07.2018 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно, оскільки проведено самочинно збудовано добудову, що потягнуло зміни загальної та житлової площі житлового будинку. (а.с.19-20). Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 Цивільного кодексу України. За нормами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи визначені у заповіті. В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Судом встановлено, що до спадкового майна належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] загальною площею 114,5 кв.м. метрів та житловою 58, 4 кв. метри, який належав спадкодавцю [PERSON] Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно положень ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що іншого способу реалізувати своє право на переобладнане новостворене житлове приміщення в позивача немає, обставини справи визнані стороною відповідача та доводяться відповідними доказами. Суд також вважає доведеними обставини, на які позивач посилаються як на підставу своїх позовних вимог, а також те, що визнання права власності за позивачем на нерухоме майно не порушує права інших осіб. Враховуючи встановлені судом обставини позов [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно підлягає до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved