Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2006 року належить житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який з 2006 року по теперішній час не проживає в ньому. У зв'язку з цим позивач просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, який розташований за вищевказаною адресою. Позивач в судове засідання не з'явилася, на розгляд суду від неї надійшла заява з проханням розглянути справу без її участі. Позов підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився. На адресу суду від відповідача надійшла заява, з якої вбачається, що він згоден з позовними вимогами позивача та просить розглядати справу без його участі, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України. В зв'язку з цим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснюється. Вивчивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] Даний житловий будинок належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2006 року, посвідчений державним нотаріусом (а.с.6, 11). Крім того, дана обставина підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12). Згідно довідки Петрівської Другої сільської ради Тарутинського району Одеської області № 376 від 09.07.2015 року [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але фактично не мешкає за вказаною адресою з 2006 року (а.с. 9). Також цей факт підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON], мешканців [ADDRESS] Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який розташований в [ADDRESS] підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач понад один рік відсутній за місцем своєї реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved