Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує наступним. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в даній квартирі, однак, не проживають в ній з травня 2017 року. Оскільки за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права позивача, а тому остання вимушена була звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 16.11.2017 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримали позовні вимоги за викладених в позові обставин та просила суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, подавши до суду відповідну письмову заяву. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, наявне в матеріалах справи, причини своєї неявки суду не повідомила. За таких обставин суд вважав за можливе провести розгляд справи за відсутності відповідача [PERSON], на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Вислухавши пояснення позивача [PERSON] та відповідача [PERSON], вивчивши матеріали позовної заяви та дослідивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлено наступне. Відповідно до копії свідоцтва про право власності на квартиру серії [NUMBER] (а.с. 5), квартира [ADDRESS], складається із 3 кімнат, жтлою площею 42,9 кв.м., загальною площею 73,2 кв.м., належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] У вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] (мати), [PERSON] (фіз. ос.), [PERSON] (фіз. ос.), [PERSON] (фіз. ос.), [PERSON] (фіз. ос.), [PERSON] (фіз. ос.), що підтверджується копією довідки №8114 від 31.10.2017 року, виданою ЖБК «Хімік-16» (а.с. 6). Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в спірній квартирі понад встановлений законом строк, крім того, даний факт підтверджується складеним актом про не проживання від 31.10.2017 року (а.с. 7). Аналізуючи встановлені по справі обставини в їх сукупності, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Згідно ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Виходячи зі змісту ст. 3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Згідно з ч. 1,2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї. Відповідно до приписів ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, враховуючи те, що відповідачі [PERSON] не проживають в квартирі [ADDRESS] понад встановлений законом строк без поважних причин, а також визнання відповідачем [PERSON] позову, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовнихз вимог. На підставі викладеного та

Outcome: approved