Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Дергачівського районного суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що в 1959 році її батько [PERSON] придбав житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], в подальшому нумерація будинку була змінена на нову: [ADDRESS], яка існує і на даний час. У зв'язку з тим, що куплений будинок був достатньо старий та не відповідав ні технічним вимогам ні житловим потребам їхньої сім'ї, тоді батько звернувся з проханням до Козачолопанської селищної ради про надання дозволу на перебудову придбаного ним будинку. Дозвіл батьком було отримано 09.07.1962 року. В 1965 році батько побудував новий житловий будинок, а старий було знесено, відповідно рішення виконкому Козачолопанської селищної ради. Для покращення житлових умов її батько в подальшому до будинку літ. «А-1» добудував веранду «а» та надвірні будівлі: в 1968 році сарай «Б», в 1986 році погріб «Ж», в 1987 році вбиральню «Д», в 1992 році навіс «З», колонку «N» та огорожу № 1-3, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. [INFO] її батько [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] , 08.07.2011 року, його доньки [PERSON], відповідач [PERSON] та їхня мати та дружина померлого відповідач [PERSON] звернулися з заявами до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області про прийняття спадщини, разом з тим її сестра та мати відповідачі по справі відмовилися від спадщини на її користь. Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» самочинно побудовані будівлі: житловий будинок літ. «А-1», прибудована до будинку веранда «а», надвірні будівлі: сарай «Б», погріб «Ж», вбиральня «Д», навіс «З», колонка «N», огорожа № 1-3, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] виконані без порушення будівельних норм та стандартів, стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан IІ категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам. Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний. Всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; самовільне будівництво об'єктів нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням. Таким чином вона вважає, що вона є єдиним спадкоємцем на спадкове майно за законом після смерті батька [PERSON], інших спадкоємців, які б претендували на спадщину не має. На теперішній час у неї виникла необхідність оформити на своє ім'я право на спадщину, у зв'язку з чим змушена звернутися з даним позовом до суду. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов [PERSON] підтримав повністю, просив його задовольнити у повному обсязі, розгляд справи проводити в його відсутності без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах позов визнали повністю, просили справу розглядати в їх відсутності, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, батько позивачки [PERSON] в 1959 році придбав житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, оформленого 17 грудня 1959 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори. В подальшому нумерація будинку була змінена на нову: [ADDRESS], яка існує і на даний час. У зв'язку з тим, що куплений будинок був достатньо старий та не відповідав ні технічним вимогам ні житловим потребам їхньої сім'ї, батько позивачки 09.07.1962 року отримав дозвіл на перебудову будинку від виконкому Козачолопанської селищної ради. В 1965 році [PERSON] побудував новий житловий будинок, а старий було знесено, відповідно рішення виконкому Козачолопанської селищної ради. Для покращення житлових умов батько позивачки в подальшому до будинку літ. «А-1» добудував веранду «а» та надвірні будівлі: в 1968 році сарай «Б», в 1986 році погріб «Ж», в 1987 році вбиральню «Д», в 1992 році навіс «З», колонку «N» та огорожу № 1-3, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер, згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого [INFO] Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області. Після смерті [PERSON], 08.07.2011 року, його доньки позивач [PERSON], відповідач [PERSON] та їхня мати і дружина померлого відповідач [PERSON] звернулися з заявами до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області про прийняття спадщини, разом з тим відповідачі по справі відмовилися від спадщини на користь позивача. Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» самочинно побудовані будівлі: житловий будинок літ. «А-1», прибудована до будинку веранда «а», надвірні будівлі: сарай «Б», погріб «Ж», вбиральня «Д», навіс «З», колонка «N», огорожа № 1-3, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] виконані без порушення будівельних норм та стандартів, стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як задовільний (стан IІ категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчує про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам. Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний. Всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво, виконане за зазначеною адресою: жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; самовільне будівництво об'єктів нерухомості - відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням. Єдиним спадкоємцем на спадкове майно за законом після смерті [PERSON] є позивач [PERSON], інших спадкоємців, які б претендували на спадщину не має, згідно наданого повідомлення з другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 28.09.2012 року. Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Загальні засади здійснення правомірного будівництва об'єктів нерухомості визначені ст. 375 ЦК України. Згідно з положеннями якої власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 16, 328, 375, 376, 1216, 1258,1268, 1270 ЦК України,

Outcome: approved