Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є квартиронаймачем державної квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . На час звернення до суду у зазначеній квартирі зареєстровані дочка позивача [PERSON] , її онука [PERSON] та онук, відповідач по справі [PERSON] , який за місцем реєстрації не мешкає останні три роки, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, місце його фактичного проживання позивачці не відомо. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, в позовній заяві зазначила про розгляд справи у її відсутності, проти заочного розгляду справи заперечень не надавала. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився без поважних причин, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутністю, відзиву на позовну заяву не надав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Треті особи [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, вказані в позові обставини підтвердили (а.с.33, 34). З`ясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є квартиронаймачем державної квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.28). На час звернення до суду у зазначеній квартирі окрім позивача [PERSON] зареєстровані дочка позивача [PERSON] , її онука [PERSON] та онук, відповідач по справі [PERSON] , що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Служба єдиного замовника № 7» № 168 від 04 лютого 2021 року. Факт реєстрації відповідача [PERSON] за зазначеною адресою також підтверджується відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради № 617/09 від 26 лютого 2021 року (а.с.20-22). З акту перевірки проживання осіб Комунального підприємства «Служба єдиного замовника № 4» № 115 від 04 лютого 2021 року (а.с.14) вбачається, що [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає у квартирі [ADDRESS] понад трьох років. У добровільному порядку після припинення проживання у вказаній квартирі відповідач місце реєстрації не змінив, його місцезнаходження позивачу невідоме, у зв`язку з чим позивач у справі несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів при оформленні субсидії тощо. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК до членів сім`ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає у квартирі [ADDRESS] , факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача право користуватися житлом повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. В порядку ст.141 ЦПК України, в зв`язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 908 гривень 00 копійок (а.с.1). На підставі викладеного,

Outcome: approved