Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Харківського району Харківської області, [PERSON], який діє в інтересах малолітнього [PERSON] в якому з урахуванням уточнень просить визнати частки співвласників в спільній сумісній власності житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою вул.Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області у розмірі по 1 / 3 частки за [PERSON] та [PERSON] та визнати право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою вул.Котляревського, 35 в с.Кринички Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої 02.10.2008 року. Свої вимоги мотивуючи тим, що [PERSON] та [PERSON] на підставі договору дарування від 24.10.2003 року, реєстровий № 4058, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] належить в рівних частках 2 / 3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який розташований за адресою вул. Котляревського, 35 в с.Кринички Харківського району Харківської області. Отже,[PERSON] та [PERSON] належить по 1/3 частини вказаного житлового будинку з надвірними будівлями. В період отримання у дар зазначений житловий будинок [PERSON] була неповнолітня, та від її імені діяла мати - [PERSON]. За час свого життя мати не здійснила державну реєстрацію права власності на житловий будинок ні на своє імя, ні на імя доньки [PERSON] 02.10.2008 року [PERSON] померла, заповіту не залишила. Після її смерті відкрилась спадщина за законом у виді 1 / 3 частини зазначеного житлового будинку. Спадкоємцями першої черги залишились її діти неповнолітня [PERSON],[INFO] та малолітній [PERSON], [INFO]. Державним нотаріусом 15 серпня 2014 року [PERSON] надано письмове розяснення, щодо оформлення спадкових прав на 1 / 3 частину спадкового будинку з відповідною частиною надвірних будівель після смерті її матері [PERSON], згідно яких запропоновано звернутись до суду, оскільки відсутні відомості про державну реєстрацію права власності по правовстановлюючому документу на спадковий будинок на імя спадкодавці. [PERSON] спадщину у виді 1 / 6 частини будинку з надвірними будівлями прийняла фактично, оскільки в порядку ст. 1270 ЦК України не заявила про відмову від неї. Крім того, на теперішній час здійснити державну реєстрацію права власності на свою частину житлового будинку з надвірними будівлями [PERSON] не може, оскільки в договорі дарування від 24.10.2003 року не визначені частки співвласників. Отже, [PERSON] позбавлена можливості оформити спадкове майно, в звязку з чим звернулась до суду. [PERSON], який діє в інтересах малолітнього [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом до [PERSON] селищної ради Харківського району Харківської області, [PERSON], в якому просить визнати що [PERSON], [PERSON] належить по 1/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області та визнати за [PERSON] право власності на 1 /6 частину зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] померлої 02.10.2008 року. Свої вимоги мотивуючи тим, що [PERSON] та [PERSON] на підставі договору дарування від 24.10.2003 року, реєстровий № 4058, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] належить в рівних частках 2 / 3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який розташований за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області. Отже,[PERSON] та [PERSON] належить по 1/3 частини вказаного житлового будинку з надвірними будівлями. 02.10.2008 року [PERSON] померла, заповіту не залишила. Після її смерті відкрилась спадщина за законом у виді 1 / 3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області. Спадкоємцями першої черги залишились її діти - неповнолітня [PERSON], [INFO], малолітній [PERSON], [INFO], якого визнано дитиною сиротою та опікуном призначено [PERSON] [PERSON] спадщину у виді 1 / 6 частини будинку з надвірними будівлями прийняв фактично, оскільки в порядку ст. 1270 ЦК України не заявили про відмову від неї. В судове засідання сторони не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Представник позивача за первісним позовом [PERSON]- [PERSON] надав до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, позов підтримує та прохає задовольнити. Проти зустрічного позову не заперечує. Позивач за зустрічним позовом [PERSON] , який діє в інтересах малолітнього [PERSON] надав до суду заяву в якій просить розглядати справу в його відсутність, позов підтримує та прохає його задовольнити. Проти первісного позову не заперечує. Відповідач [PERSON] селищна рада Харківського району Харківської області надав до суду заяву в якій просить розглядати справу в відсутність їх представника. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, приходить до наступного. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, вникають з моменту такої реєстрації. Згідно ч. 4 ст. 3 вказаного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, таким як Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстроване в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445 (подальшими змінами). Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, протее виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від держаної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 533-ХІІ «Про місцеві ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування». За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будівлі, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Таким чином, у [PERSON] та [PERSON] виникло право власності в рівних частках на 2 / 3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який розташований за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області на підставі договору дарування від 24.10.2003 року, реєстровий № 4058, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] Крім того, з матеріалів справи вбачається, що будинок з надвірними будівлями сторони отримали у дар в 2003 році. Отже, враховуючи те, що договір дарування 2 / 3 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель був укладений до набрання чинності ЦК України тому до спірних правовідносин необхідно застосувати положення ст.ст. 112,113 ЦК 1963 року. Згідно ст. 112 Української PCP розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність).Відповідно до ст.113 даного Кодексу володіння, користування і розпорядження майном у спільній частковій власності провадиться за згодою всіх учасників, а при відсутності згоди вирішується судом. Кожен учасник спільної часткової власності має право на оплатне або безоплатне відчуження іншій особі своєї частки в спільному майні. При набутті майна, коли у осіб, які його набули, виникає право спільної сумісної власності, таке не виключає можливості визначення цими особами при набутті майна їх часток в ньому. Таким чином, частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності - житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області на день смерті складала 1 / 3 частку, а частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності - житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області складає 1 / 3 частку. 02. 10. 2008 року [PERSON] померла, актова запис № 14538, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову № 4 Харківського міського управління юстиції, серії І-ВЛ № 189559. За життя заповіту не залишила. Після її смерті відкрилась спадщина за законом у виді 1 / 3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги залишились діти померлої - неповнолітня [PERSON], [INFO], малолітній [PERSON], [INFO], якому надано статус дитини - сироти (розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 3684 від 19.12.2008р) та призначено [PERSON] над ним опікуном (розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 265 від 20.02.2009 р) [PERSON] є матірю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, видане 22.10.1997 року Київським відділом реєстрації актів громадського стану м. Харкова та свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-ВЛ № 088517 від 06.01.1999 року. [PERSON] є матірю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, видане 08.10.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову № 3 Харківського міського управління юстиції. Відповідно до змісту ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Отже, відповідно до зазначеної норми ЦК України неповнолітня [PERSON] та малолітній [PERSON] прийняли спадщину у розмірі по 1 / 6 частині житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою вул. Котляревського, 35 в с. Кринички Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої 02.10.2008 року. На підставі викладеного суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] до [PERSON] селищної ради Харківського району Харківської області, [PERSON], який діє в інтересах малолітнього [PERSON] про визнання часток у праві спільної сумісної власності, визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом та зустрічний позов [PERSON], який діє в інтересах малолітнього [PERSON] до [PERSON] селищної ради Харківського району Харківської області, [PERSON] про визнання часток у праві спільної сумісної власності, визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved