Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів, третьої особи про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує таким. Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2019 року №97737342 на підставі договору купівлі - продажу від 19 вересня 2017 року, який посвідчено приватним нотаріусом Михайлівського районного нотаріального округу. Відповідачі [PERSON] М, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в належному їй житловому будинку.\~Проте,\~з часу його придбання у власність позивачем і до теперішнього часу відповідачі в ньому не проживають, що підтверджується актом - довідкою депутата Михайлівської селищної ради від 29.10.2019 року. На її неодноразові вимоги про зняття з реєстрації у добровільному порядку, відповідачі не реагують, тим самим порушуючи її права, як власника житлового будинку. Так, у зв`язку з тим, що в будинку прописані відповідачі, позивач не може розпорядитись своїм майном, а саме оформити субсидію та в подальшому провести його відчуження. Внаслідок зазначеного, просить суд визнати відповідачів, такими, що втратили право на користування житловим будинком [ADDRESS] , що належить їй на праві приватної власності. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її в відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про розгляд справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суду не повідомлено, відзив на позовну заяву не надавали. Представник третьої особи відділу Реєстрації\~Виконавчого комітету\~Михайлівської селищної\~ради Михайлівського\~району Запорізької\~областів судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків. З матеріалів справи вбачається, що\~ [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2019 року №97737342. (а.с.5-6). Відповідно Акту-Довідки від 31.10.2019 року № 1607, виданої депутатом Михайлівської селищної ради Лукашенко С.І., встановлено, що під час проведення обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , виявлено, що за вище вказаною адресою [PERSON] проживає самостійно. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають за зазначеною адресою, а мешкають в АР Крим (а.с.7). Згідно листа відділу «ЦНАП» виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області №1701 від 29.10.2019 року, [PERSON] відмовлено у знятті із реєстрації місця проживання [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , у зв`язку з тим, що згідно п. 6 постанови КМУ № 207 «Про затвердженні Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру», від 02.03.2016 року: «У разі коли особа не може самостійно звернутися до органу реєстрації, реєстрація/зняття із реєстрації може бути здійснена за зверненням її законного представника або представника на підставі довіреності, посвідченої установленому законом порядку», та запропоновано для вирішення цього питання звернутись до суду. (а.с.8). Право на повагу до житла гарантує ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод. Стаття 47 Конституції України\~та\~ст. 9 ЖК України\~передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення\~питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України.\~\~ Права власника житлового будинку (квартири) визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.\~\~ Згідно\~ст.391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2\~ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право на користування житловим будинком [ADDRESS] . Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі, доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved