Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про поділ житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами, розташованого по [ADDRESS] посилаючись на те, що воно належить їй та відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності і її частка у спірному будинковолодінню становить - 51/100 а відповідача відповідно - 49/100. Однак, між сторонами виникають спори з приводу порядку користування та володіння будинком з надвірними побудовами та спорудами, у зв»язку з чим позивач просить провести його реальний поділ. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні просить суд виділити в натурі [PERSON] 51/100 частку спільного майна за адресою будинок [ADDRESS], а саме: літера А - житловий будинок - пл. 122,4 кв. м.; літера А1 - житлова прибудова - пл. 38,2 кв. м.; літера а - прибудова - пл. 19,4 кв. м.; а11 - тамбур - пл. 8,3 кв. м.; літера Пд - підвал - пл. 20,5 кв. м.; літера сх. - сходи - пл. 1,3 кв. м.; літера Б - літня кухня - пл. 43,2 кв.м.; літера б1 -тамбур - пл. 5,1 кв.м.; літера б - тамбур - пл. 5,1 кв. м.; літера сх. - сходи; літера В - вбиральня - пл. 1,0 кв. м.; літера Г - сарай - пл. 4,0 кв. м.; літера Е - вбиральня - пл. 1,0 кв. м.; літера 1 - огорожа (сортове залізо) - пл. - 10 кв.м.; літера 2 - огорожа (штахетник) - пл. 10 кв. м.; літера 3 - огорожа (сітка металева) - пл.. 46 кв. м.; літера І - відмостка бетонна - пл. 52 кв. м., згідно з технічним паспортом, виданим Товариством з обмеженою відповідальність «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області» підприємством «ПБТІ «Інвентаризатор» 08 липня 2014 року за № 13; припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння за адресою [ADDRESS]. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 травня 2000 року, [PERSON] являється спадкоємцем майна [PERSON], померлої 10 травня 1999 року. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається із 51/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд [ADDRESS], яке належало померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою 03 вересня 1979 року по р.№1-7280, зареєстрованого Тернопільським міжміським бюро технічної інвентаризації 21 грудня 1979 року за №2095. Як вбачається із Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.09.1991 року [PERSON] являється спадкоємцем майна [PERSON], померлого [INFO] року. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається із 49/100 частин жилого будинку з прибудовою, підвалом, що знаходиться в [ADDRESS] і належало померлому [PERSON] на підставі рішення Тернопільського міського народного суду від 31 жовтня 1975 р., зареєстрованого Тернопільським міжміським бюро технічної інвентаризації 10 грудня 1976 року за №2095, розташованого на земельній ділянці 600 кв.м. На вказаній земельній ділянці розташований жилий будинок з прибудовою, підвалом шлаковий, жилою площею 53 кв.м., зазначений в плані під літ. «А», сарай «Г», дві вбиральні, огорожа, відмостка. На підставі даного свідоцтва за гр.. [PERSON] зареєстровано право власності на 49/100 частин житлового будинку з надвірними побудовами [ADDRESS] (Реєстраційне посвідчення від 26 жовтня 1991 року, видане Тернопільським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації, реєстровий №2095). Як вбачається із технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS], виданого 08.07.2014 року ТОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області», [PERSON] належить 51/100 частина даного будинковолодіння, а [PERSON] відповідно - 49/100 частин. Між сторонами по справі виникають непорозуміння щодо порядку користування та володіння житловим будинком, який належить їм на праві спільної часткової власності, тому виникла необхідність поділити його в натурі. У відповідності з висновком експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи №1271/14-22 від 12.03.2015 року, реальний поділ житлового будинку та господарських споруд, розташованого в [ADDRESS] в натурі відповідно до часток співвласників (51/100 частин будинку [PERSON] та 49/100 частин - [PERSON].) можливий з відхиленням від ідеальних часток співвласників. При поділі житлового будинку в місті Тернополі по вул. Коцюбинського, 13 для обох співвласників у власності залишаються приміщення у житловому будинку, у яких можливо влаштувати квартиру, виходячи з умов їх заселення однією сім'єю (п. 2.21, 2.22 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»). Після поділу у власності співвласника 51/100 частин будинку [PERSON] у користуванні залишається площа 65,7 кв.м., у якій можливо влаштувати 2-х або 3-х кімнатну квартиру, для співвласника 49/100 частин [PERSON] у користуванні залишається площа 40 кв.м., у якій можливо влаштувати 1-о або 2-х кімнатну квартиру. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 17 червня 2015 року №494 «Про розгляд варіанту поділу житлового будинку за адресою [ADDRESS]», погоджено варіант №1 поділу житлового будинку за адресою [ADDRESS] в місті Тернополі, запропонований у висновку експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи від 12.03.2015 року. Згідно з ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи дані обставини, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є підставними і підлягають до задоволення, а тому слід провести поділ спірного домоволодіння у відповідності до запропонованого варіанту судової будівельно-технічної експертизи. Крім того, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України, слід стягнути із відповідача в користь [PERSON] понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати. На підставі наведеного,

Outcome: approved