Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Марганецького міського суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою Сонячний квартал, 14/12, м. Марганець, Дніпропетровської області, на підставі договору купівлі-продажу від 13 жовтня 1994 року. На даний час в квартирі крім неї зареєстровані її сини [PERSON] та [PERSON] [PERSON] в квартирі не проживає більше 10 років, оскільки зареєстрований та постійно проживає у м. Москва, Російської Федерації. [PERSON] в квартирі не проживає з 2012 року, оскільки переїхав на постійне місце проживання до свого брата. Просить суд винести рішення, яким визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування квартирою, що знаходиться за адресою Сонячний квартал, 14/12, м. Марганець, Дніпропетровської області. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов просив задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не зявилися. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного: Дійсно позивач [PERSON] являється власником квартири, що знаходиться за адресою Сонячний квартал, 14/12, м. Марганець, Дніпропетровської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13 жовтня 1994 року. Актом від 05.11.2014 року підтверджується, що відповідачі зареєстровані але не проживають за зазначеною адресою Сонячний квартал, 14/12, м. Марганець понад 60 місяців. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 379 Цивільного кодексу України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Згідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджуватися цією власністю на свій розсуд. До членів сім'ї, відповідно до ст. 64 ЖК України належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача слід задовольнити, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вони понад один рік відсутні по місцю реєстрації без поважних причин.

Outcome: approved