Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Сагунівської сільської ради Черкасского району про визнання права власності за набувальною давністю. В обґрунтування своїх вимог позивач указує, що вона є хрещенницею [PERSON], яка померла [INFO], про що Сагунівською сільською радою видано свідоцтво про смерть та зроблено відповідний актовий запис № 46. За життя [PERSON] була інвалідом трудового каліцтва першої групи і потребувала постійного стороннього догляду. Власних дітей вона не мала, а тому догляд за нею здійснювала позивач, забезпечуючи її усім необхідним. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Спадкоємців після смерті [PERSON] немає. З 1998 року позивач доглядає за даним домоволодінням, несе тягар його утримання, веде господарство. В літній період постійно там проживає, використовуючи дане домоволодіння як дачну будівлю. За життя хрещеної матері позивач багато часу проводила разом з нею, не менше раз на тиждень приїжджала, привозила продукти харчування, допомагала по господарству. Власними силами та за власні кошти нею був виконаний поточний ремонт кімнат, кухні, коридору, надвірних споруд. Після смерті хрещеної, позивач повністю організовувала її поховання. На сьогоднішній день продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Більше 15 років добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний ремонт, що підтверджуються довідкою, виданою Сагунівською сільською радою. Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № 1226 від 24.10.1995 року, виданого на підставі розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.09.1995 року, вищезазначений будинок за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON]. Позивач просила позов задовольнити, визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований по [ADDRESS] В судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явилась, але на адресу суду надала заяву в якій просила позов розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача Сагунівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але на адресу суду надіслали заяву в якій просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення. В судовому засіданні встановлені обставини та відповідні їм правовідносини: [INFO] померла [PERSON], про що Сагунівською сільською радою видано свідоцтво про смерть та зроблено відповідний актовий запис № 46. До дня смерті [PERSON] проживала та була зареєстрована в будинку за адресою [ADDRESS]. [PERSON] яка померла [INFO], на день смерті належав житловий будинок з надвірними спорудами по [ADDRESS] на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № 1226 від 24.10.1995 року, виданого на підставі розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.09.1995 року. Згідно довідки Сагунівської сільської ради [PERSON] доглянула та поховала [PERSON]. Відповідно до ст. 344 ЦК України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом. Статтею 344 ч.1 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України (в редакції 2004р.). Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. На підставі вище викладеного суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки [PERSON] являлась хрещеницею [PERSON], яка померла [INFO]. До смерті [PERSON] потребувала стороннього догляду, але своїх дітей в неї не було, а тому за нею доглядала [PERSON], після її смерті позивач більше 15 років доглядала за домоволодінням в [ADDRESS], тому на даний час доцільно визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами. На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України,

Outcome: approved