Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], спільного наукового - виробничого підприємства «Консо» про виділ частки в натурі із спільної часткової власності зазначила, що вона є власницею нежитлових будівель та споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. що складаються з: гаражу літ. «В» загальною площею 197,3 кв.м., сокосховища літ. «Г» загальною площею 766,1 кв.м., пожежного резервуару №3, резервуару № 6, що складає 17\\100 ідеальних часток комплексу по переробці плодово-ягідної продукції. Вказане майно отримано позивачем у власність в зв'язку з проведення розрахунків, пов'язаних з її виходом зі складу учасників СНВП «КОНСО» та виплатою, за згодою сторін, належної частки в майні СНВП «КОНСО» шляхом передачі майна в натурі на підставі акту прийому-передачі від 01 серпня 2014 року та протоколу загальних зборів учасників СНВП «КОНСО» № 14 від 07 березня 2014 року. Також позивач просить припинити право спільної часткової власності на 17\\100 ідеальних часток комплексу по переробці плодово-ягідної продукції, який розташований по [ADDRESS] Чернівецької області, які її належать. Оскільки відповідачі відмовляються укласти договір про виділ в натурі належної позивачу частки нежитлових приміщень та нотаріально посвідчити його, позивач просить вділити в натурі їй у власність, окремо стоячі нежитлові будівлі та споруди, які розташовані за адресою: [ADDRESS], що складаються з: гаражу літ. «В» загальною площею 197,30кв.м., сокосховища літ. «Г» загальною площею 766,10кв.м., пожежного резервуару №3 та резервуару № 6. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені вище, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON], який являється директором СНВП «КОНСО» в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення. Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав. В судовому засіданні судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № СТА\\360583/29235970, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 17033019 від 07.11.14 року, [PERSON] є власницею нежитлових будівель та споруд, які розташовані за адресою: [ADDRESS], що складаються з: гаражу літ. «В» загальною площею 197,3 кв.м., сокосховища літ. «Г» загальною площею 766,1 кв.м., пожежного резервуару №3, резервуару № 6, що складає 17\\100 ідеальних часток комплексу по переробці плодово-ягідної продукції. Право власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі прав власності, що підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності № ЕЕН 874601 від 10.11.14 року. Власником 77/100 ідеальних часток комплексу по переробці плодово-ягідної продукції, розташованого за адресою: [ADDRESS], що складаються з адміністративно - побутової будівлі літ. «А» загальною площею 373,70 кв.м., цеху по переробці сільгосппродукції літ. «Б» загальною площею 760,40 кв.м., котельні літ. «Д» загальною площею 288,50 кв.м., склад-холодильник літ. «Ж» загальною площею 417,00 кв.м., цеху по переробці та розливу безалкогольних напоїв літ. «Н» загальною площею 333,00 кв.м., водонапірної вежи літ. «М», артезіанської свердловини літ. «О» є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № СТА\\360679/29749358. Власником 6/100 ідеальних часток комплексу по переробці плодово-ягідної продукції, розташованого за адресою: [ADDRESS], що складаються з компресорної літ. «З», трансформаторна літ. «К», вагова літ. «Л», резервуар №5, димова труба №4, огорожа №1,№2 є спільне науково - виробниче підприємство «Консо» на підставі дубліката свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Великокучурівської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області 22.05.13 року. В добровільному порядку сторони по справі не можуть укласти угоду, щодо виділення їм частки у спільну сумісну власность в натурі. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Виходячи зі змісту норм цивільного законодавства, виділ частки є можливим якщо стороні може бути виділено відокремлену частину із самостійним виходом, що виключає можливість спільного користування співвласників будь-якими приміщеннями, а відмова у виділі з спільної часткової власності можлива лише у випадку, коли це не допускається згідно із законом або є неможливим. Згідно Висновку про технічну можливість виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна, виготовленого Чернівецькім міським комунальним бюро технічної інвентаризації 17.12.14 року за № 2301 належні позивачу будівлі та споруди є ізольованими, мають окремі входи, відсутні місця загального користування з іншими співвласниками та можуть бути окремим об'єктом цивільно-правових угод. Виходячи з вищенаведеного та аналізуючи вимоги чинного законодавства, суд дійшов висновку, що [PERSON] має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Тому позовна заява [PERSON] про виділ частки в натурі із спільної часткової власності підлягає задоволенню.

Outcome: approved