Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Довгинцівської районної у місті [PERSON] ради про визнання права на земельну ділянку. Мотивуючи позовні вимоги, тим що, 27 грудня 1997 року померла її [PERSON]. Їй на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради від 09.04.1997 року № 199/1 належала земельна ділянка на праві власності за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26, кадастровий номер 1211000000:03:534:0074. Крім того, їй на праві власності належало домоволодіння, що розташоване на цій земельній ділянці. \~ \~ \~ \~За життя [PERSON] склала заповіт, яким вказане домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26 заповіла її матері [PERSON]. \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] її матір [PERSON] прийняла спадщину та 08.08.1998 р. отримала свідоцтво про право на спадщину на домоволодіння. \~ \~ \~ \~ Матір за життя теж склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала їй. [PERSON] померла 14 травня 2014 року. Вона звернулась до нотаріуса Четвертої криворізької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було заведено спадкову справу та нотаріус видав їй свідоцтво про право на спадщину від 06.03.2018 р., відповідно до якого вона є власником житлового будинку з господарчими побудовами за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26. Однак, земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння до цього часу залишилось зареєстрованим за первісним власником [PERSON], що померла 27.12.1997 року, так як її матір, прийнявши спадщину у вигляді домоволодіння і оформивши його, не вирішила питання щодо оформлення права власності і на земельну ділянку, на якій розташоване це домоволодіння. \~ \~ \~ \~Вона не має можливості отримати спадщину у вигляді земельної ділянки через нотаріуса, оскільки право власності не зареєстровано за її матір'ю, вона фактично набула земельну ділянку у власність, відповідно до ст. 30 ЗК України, у редакції, що діяла на час відкриття спадщини, однак за життя вона не оформила її юридично, у зв'язку з чим змушена звернутись до суду. \~ \~ \~ \~Просить суду визнати за нею раво власності на земельну ділянку площею 0,0605 га, розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, б.26, кадастровий номер 1211000000:03:534:0074. \~ \~ \~ \~У судове засідання сторони не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені. \~ \~ \~ \~Представник позивача адвокат [PERSON] до суду подала заяву про розгляд справи у відсутність позивача та у її відсутність, на позовних вимогах наполягає. \~ \~ \~ \~Представник Виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради до суду подав заяву про розгляд справи у їх відсутність. Заперечень щодо вимог позивача не мають. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2ст. 247\~ЦПК Україниу\~разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, перевіривши матеріали справи, встановив такі обставини. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~та п. 2 ч. 1 ст.\~3, ст.\~321 ЦК України\~ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених\~Конституцією\~та законом. \~ \~ \~ \~Як встановлено судом, 27 грудня 1997 року померла [PERSON] (а.с. 8 - копія свідоцтва про смерть). Їй на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради від 09.04.1997 року № 199/1 належала земельна ділянка на праві власності за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26, кадастровий номер 1211000000:03:534:0074 ( а.с. 16, 17 - копі державного акту на землю, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку). Крім того, їй на праві власності належало домоволодіння, що розташоване на цій земельній ділянці. \~ \~ \~ \~За життя [PERSON] склала заповіт, яким вказане домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26 заповіла матері позивача [PERSON] ( а.с. 9 копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом). \~ \~ \~ \~За життя [PERSON] теж склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала позивачу [PERSON] (а.с. 11 - копія заповіту ). \~ \~ \~ \~[PERSON] померла 14 травня 2014 року ( а.с. 10 - копія свідоцтва про смерть ). \~ \~ \~ \~[PERSON] звернулась до нотаріуса Четвертої криворізької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було заведено спадкову справу та нотаріус видав їй свідоцтво про право на спадщину від 06.03.2018 р., відповідно до якого вона тепер є власником житлового будинку з господарчими побудовами за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдівська, 26 ( а.с. 13, 14 копія свідоцтва про право на спадщину, витяг про реєстрацію права власності, копія спадкової справи). \~ \~ \~ \~На момент смерті [PERSON] (27.12.1997 року) та отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, діяв ЗК України в редакції 1993 року. Відповідно до ст. 30 ЗК до при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 524, 534 ЦК України 1960 року, що діяв на момент відкриття та прийняття спадщини, спадкування здійснюється за законом чи за заповітом. \~ \~ \~ \~Земельна ділянка за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26, відповідно до державного акту про право приватної власності на землю, була передана [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. \~ \~ \~ \~Отже, [PERSON] прийнявши спадщину після смерті [PERSON] та отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом на домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26, зареєструвавши право власності, відповідно до вказаної норми закону набула одночасно і права власності на належну [PERSON] земельну ділянку. \~ \~ \~ \~[PERSON] померла 14.05.2014 року. На момент її смерті діяв ЦК України 2004 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, які визначені в заповіті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з моменту відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~120\~ЗК України\~в редакції\~2001\~року у\~разі набуття\~права власності\~на жилий\~будинок,\~будівлю або\~споруду,\~що перебувають\~у власності,\~користуванні іншої\~особи,\~припиняється право\~власності,\~право користування\~земельною ділянкою,\~на якій\~розташовані ці\~об'єкти.\~До особи,\~яка набула\~право власності\~на жилий\~будинок,\~будівлю або\~споруду,\~розміщені на\~земельній ділянці,\~що перебуває\~у власності\~іншої особи,\~переходить право\~власності на\~земельну ділянку\~або її\~частину,\~на якій\~вони розміщені,\~без зміни\~її цільового\~призначення. \~ \~ \~ \~Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту „а ч. 3 ст.152 Земельного кодексу України в редакції 2001 року, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 р. № 7 „ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права на землю. \~ \~ \~ \~Окрім цього, згідно Правової позиції Верховного Суду України, висловленої в Постанові судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 16 грудня 2015 року № 6-2710цс15, виходячи зі\~ст. 30 ЗК України\~1992 року, при переході права власності на будівлю і споруди разом з цими об'єктами переходить і право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення, у разі будівництва подружжям на земельній ділянці будівель і споруд право власності на земельну ділянку відповідно виникає й в учасників спільної власності на ці будівлі та споруди. Аналогічне право в учасників спільної власності на будівлі і споруди виникає при приватизації земельних ділянок, на яких останні знаходяться. Такі самі норми містяться в нині чинних\~ст. 120 ЗК України\~та\~ст. 377 ЦК України. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 152 ЗК України 2001 року держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом (крім того є спадкоємцем першої черги після смерті матері за законом), вона є власником домоволодіння, де розташована земельна ділянка, яка є спадковим майном, тому суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на земельну ділянку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пловдивська, 26. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved