Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом в обґрунтування якого вказав, що на праві приватної власності має житловий будинок № 48 по вул. Ювілейна, с. Шамраївка, Сквирського району, Київської області, в якому зареєстровані його дочка [PERSON] та син [PERSON] Відповідачі, з часу реєстрації, в житловому будинку № 48 по вул. Ювілейна, с. Шамраївка, Сквирського району, Київської області не проживає, не доглядає за квартирою, не сплачує комунальні послуги, власні речі відповідача в квартирі відсутні. Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачами права користування житлом позивача в разі їх тимчасової відсутності немає. Відповідачі не мешкають в будинку з вересня 2009 року, комунальні послуги не сплачують. Позивач [PERSON] просить суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням житловим будинком № 48 по вул. Ювілейна, с. Шамраївка, Сквирського району, Київської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позов підтримує (а.с. 30). Відповідачка [PERSON] у судове засідання не зявилася, звернулася до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в її відсутності, позов визнає, заперечень не має (а.с. 32 ). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в його відсутності, позов визнає, заперечень не має (а.с. 31 ). Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що позивач на праві приватної власності має житловий будинок № 48 по вул. Ювілейна, с. Шамраївка, Сквирського району, Київської області, в якому зареєстровані відповідачі (а. с. 5,6, 10,11-15 ). Відповідачі з вересня 2009 року, в житловому будинку не проживають, не доглядають за будинком, не сплачують комунальні послуги, власні речі відповідачів в будинку відсутні, про що свідчить письмові пояснення [PERSON] та [PERSON], які нотаріально посвідчені секретарем Шамраївської сільської ради Сквирського району Київської області (а.с. 8,9). Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачами права користування житлом позивача в разі його тимчасової відсутності немає. Згідно ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За змістом статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд дійшов до висновку, що відповідачі втратили право на користування жилим приміщенням житловим будинком № 48 по вул. Ювілейна, с. Шамраївка, Сквирського району, Київської області, оскільки вони не проживають в ній без поважних причин більше одного року.

Outcome: approved