Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Вищебулатецької сільської ради Лубенського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. У позові вказав, що [INFO] року померла його прабабуся - [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входять земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення товарного виробництва на території Вищебулатецької сільської радиЛубенського району, а також житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані на приватизованій земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] Лубенського району Полтавської області. Син спадкодавця, [PERSON], помер [INFO] року, а тому [PERSON] склала заповіт, яким вказане майно заповіла [PERSON] Інших спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Однак, в оформленні свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. позивачу відмовив через відсутність правовстановлюючих документів на дане спадкове майно. Позивач вказує, що раніше діюче законодавство не вимагало реєстрації права власності на нерухоме майно в обов'язковому порядку. Позивач прохає суд встановити, що йому в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] належать домоволодіння розташоване по [ADDRESS] Лубенського району Полтавської області, до складу якого входять: житловий будинок «А-1», саж «В», сарай «Б», сарай «Д», убиральня «Г», огорожа №1, ворота №2. В судовому засіданні позивач та його представник заявлені позовні вимоги підтримали, прохають їх задовольнити. При цьому пояснили, що інших спадкоємців крім позивача немає. Відповідач - територіальна громада в особі Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по [ADDRESS] с. Вищий Булатець Лубенського району Полтавської області, до складу якого входять: житловий будинок - «А-1», сарай - «Б», саж - «В», убиральня - «Г», сарай - «Д», огорожа №1, ворота №2. Перелічені споруди не належать до об'єктів самочинного будівництва, що підтверджується інформаційною довідкою КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації». (а.с.11) Крім того, згідно довідки КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №1270-Т від 26 жовтня 2015 року житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований. /а.с.12/ Водночас, згідно довідки виконавчого комітету Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області від 22.11.2015 року вказане домоволодіння лічиться за [PERSON] за даними погосподарської книги №1 с.Вищий Булатець. За даною адресою ніхто не зареєстрований та не проживає. /а.с.9/ Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Таким чином, до набрання чинності вказаним Законом виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, [PERSON] заповіла все належне їй майно на користь позивача - [PERSON]. (а.с.8) Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Згідно довідки виконавчого комітету Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області від 23.10.2015 року [PERSON] на час смерті була зареєстрована та проживала по [ADDRESS] с. Вищий Булатець Лубенського району Полтавської області одна. /а.с.9/ Позивач є єдиним спадкоємцем після померлої за заповітом, який бажає прийняти спадщину, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області від 22 жовтня 2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] Полтавської області у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно. (а.с.14) Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved