Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-25 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] сільської ради Камянка -Бузького району Львівської області, в якому просить визнати за нею право власності після реконструкції на квартиру [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири №1 в будинку №13, що знаходиться по вул. Незалежності в с. Ременів Камяка-Бузького району Львівської області. На її звернення [PERSON] сільська рада надала дозвіл на добудову веранди до квартири розміром 6,3 кв.м, однак нею була здійснена добудова коридору площею 6,3 кв.м та коридору площею 3,9 кв.м. Вона власними силами здійснила реконструкцію квартири шляхом розширення її житлової площі, однак не розробила проектної документації на добудову та здійснила будівництво без відповідних дозволів, тому вона звернулась до суду. Ухвалою суду від 02.01.2019 провадження в справі відкрито, призначено підготовче судове засідання. Відповідач у визначений судом строк відзиву на позовну заяву не подав. В судове засідання позивач не зявилася, через канцелярію суду представник позивача подала заяву, в якій просить суд справу розглядати без її участі, та участі позивача, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області в судове засідання не з'явився, у поданій до суду заяві просить справу розглянути в його відсутність, проти позову не заперечив, при вирішення справи покладається на розсуд суду. Враховуючи зазначені обставини, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозвязку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Згідно з свідоцтвом про право власності від 02.08.2012 позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до рішення [PERSON] сільської ради Камянка-Бузького району Львівської області від 09.01.2013 №5, виконком [PERSON] сільської ради вирішив надати [PERSON] дозвіл на добудову веранди площею 6,3 кв.м до квартири №1, яка знаходиться на першому поверсі житлового будинку в с. Ременів вул. Незалежності,13 Камянка-Бузького району. Згідно з листом виданим 20.11.2018 КП ЛОР «[PERSON] міжміське бюро технічної інвентаризації», в домоволодінні [ADDRESS], самовільно побудовано коридор (літ.4) площею 6,9 кв.м; коридор (літ.3) площею 3,9 кв.м- самочинно доєднано до квартири.(а.с.20) 20.11.2018 на замовлення позивача [PERSON] МБТІ виготовленого технічний паспорт на квартиру [ADDRESS]. (а.с.15). Разом з тим, відповідно до звіту про проведення технічного обстеження квартири №1 після реконструкції з розширенням за рахунок приєднання коридору та добудови коридору в 2-поверховому житловому будинку по вул. Незалежності,13 у с. Ременів Камянка-Бузького району Львівської області, вбачається, що за результати проведеного технічного обстеження обєкта, що по вул. Незалежності,13 у с. Ременів Камянка-Бузького району Львівської області та знаходиться у власності [PERSON] встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. Вирішуючи даний спір суд виходить з наступних положень закону. У відповідності до ст. 41 Конституції України, ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 4 ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив. Згідно ст. 376 ЦК України, нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо таке збудоване або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Судом також встановлено, що позивачем за власні кошти було здійснено реконструкцію квартири за рахунок добудови коридору площею 6,3 кв.м та коридору площею 3,9 кв.м. З письмових заяв [PERSON], [PERSON], вбачається, що вони не мають претензій до [PERSON], яка здійснила добудову до житлового будинку(а.с.9,10). Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або прав, свобод чи законних інтересів. За змістом частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. На підставі наведеного вище, беручи до уваги те, що добудова до квартири позивачки не порушує прав та інтересів інших осіб, за результатами проведеного технічного обстеження перебуває в задовільному стані, що дає можливість надійно та безпечно його експлуатувати, тому суд приходить до висновку, що вимоги за даним позовом є підставними і такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved