Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-30 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернулася до Куп`янського міськрайонного суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , 3-тя особа: Виконавчий комітет Куп`янської міської ради Харківської області про визнання громадян такими, що втратили право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку. Мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За зазначено адресою також зареєстровані відповідачі по справі, а саме: [PERSON] чоловік позивача та [PERSON] син позивача, які не проживають в зазначеній квартирі з 01.01.2015 року, не сплачують комунальні послуги за користування житловим приміщенням, не несуть інших витрат по утриманню квартири. В добровільному порядку відповідачі не знімаються з реєстраційного обліку, у зв`язку з чим порушують права позивача на користування та розпорядженням своїм майном, тому позивач звернулася до суду з даним позовом. Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 19 жовтня 2021 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 01 грудня 2021 року було вирішено питання про проведення заочного розгляду справи. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, представник позивача [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивача, вимоги позову підтримує та просить суд їх задовольнити, у разі неявки відповідачів просить винести заочне рішення по справі. Відповідачі в судове засідання також не з`явилися. Направлені на їх адресу судові повідомлення повернулися до суду з відмітками « про отримання повістки» та «за закінченням терміну зберігання». У відповідності до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця знаходження. Представкик 3-ї особи в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. З`ясувавши думку представника позивача, представника 3-ї особи, судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини. Так, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.01.2017 року підтверджується, що [PERSON] після смерті батька [PERSON] успадкувала кооперативну квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 188. Даний факт також підтверджуться Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 78689502 від 24.01.2017 року. З технічного паспорту на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що її власником є [PERSON] . Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] виданого повторно Куп`янським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Харківській області від 30.08.2016 року, підтверджується, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрував шлюб з [PERSON] , [INFO] про що складено актовий запис за № 60 від 16.04.2015 року, прізвище чоловіка та дружини після реєстрації шлюбу « [PERSON] ». Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданого повторно Куп`янським міськрайонним відділом ДРАЦС Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м. Харків) від 25.05.2021 року, підтверджується, що [PERSON] народився [INFO] про що склаено відповідний актовий запис за № 45 від 26.02.1998 року, батьками ззначені, батько - [PERSON] , мати - [PERSON] . Довідкою виданою житлово-будівельним кооперативом № 2 за № 51 від 05.10.2021 року підтверджується, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані, але не проживають [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Комісійним актом не проживання особи складеного житлово-будівельним кооперативом № 2 від 05.10.2021 року підтверджується, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , не проживають з 01.01.2015 року за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] (а.с.5-14). Зазначені цивільно-правові відносини регулюються наступними законодавчими актами. Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім`ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов позивача в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщеннямє обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Приходячи до такого висновку судом враховується, що відповідачі знаходяться в родинних відносинах з позивачем, однак тривалий час без поважної причини не проживають в квартирі [ADDRESS] не сплачують комунальних послуг, не несуть інших витрат на утримання квартири, будучи зареєстрованими в квартирі відповідачі порушують права та інтереси позивача в користуванні та розпорядженні належним їй житловим приміщенням. Що стосується позовних вимог в частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку за спірною адресою, то в даному випадку ці вимоги є передчасними, оскільки рішення суду про визнання осіб такими, що втратила право користування житлом вже є підставою для зняття таких осіб з реєстраційного обліку, у зв`язку з чим вимоги позову в зазначеній частині не підлягають задоволенню.

Outcome: partial