Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, у якому просить суд постановити рішення, яким Визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в [ADDRESS] та зняти їх з реєстрації за даною адресою. У мотивування позовних вимог позивач вказує, що згідно з довідкою № 983 про склад сім'ї від 21.04.2017р., в неприватизованій [ADDRESS] на даний час зареєстровані наступні особи: [PERSON] з 1984 р., [PERSON] з 2002р., [PERSON] з 1993 р., [PERSON] з 1994р., [PERSON] з 1996р. та позивач [PERSON] з 2002 р. З числа вищевказаних зареєстрованих осіб, фактично в даній квартирі проживають лише [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Остання за свої кошти на даний час проводить в квартирі капітальні ремонтні роботи. Відповідачі у справі за вищевказаною адресою фактично не проживають понад 4 роки, участі за доглядом квартири не приймають, а всі комунальні платежі нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб, що складає доволі значні суми. Стаття 71 ЖК України містить вичерпний перелік підстав, відповідно до яких зберігається житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем чи членами його сім'ї. Жоден з відповідачів не підпадає під норми зазначені у пунктах ст.71 ЖК України, і більше того, будь-яких заяв від відповідачів про їх відсутність з поважних причин за місцем реєстрації, до КП «Керуюча компанія» ЖЕД 109, на балансі якого перебуває будинок, і відповідно квартира, не поступало. Згідно з ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з актом № 44 від 26.04.2017 року відповідачі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації відсутні більше 6 місяців без поважних причин, з 2013 року. Відповідно до норм ЖК України, відповідачі є особами, які втратили право користування [ADDRESS] через їх відсутність у даному помешканні без поважних причин більше 4 років. На даний час обов'язки по догляду та утриманню квартири здійснюються позивачем. Позивач вважає, що відповідачі в зв'язку з не проживанням у [ADDRESS] більше 6 місяців, не маючи до цього житла ніякого відношення окрім реєстрації, втратили право на користування даним житлом а також підлягають зняттю з реєстрації за вищевказаною адресою. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], позов підтримує, справу просить розглянути без його участі, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] повідомлялись в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились про причини неявки суд не повідомили. Відповідач [PERSON] повідомлялась в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи. Судова повістка про виклик до суду, що була направлена відповідачу за зареєстрованим місцем його проживання повернулась до суду за закінченням терміну зберігання. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь по справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Треті особи [PERSON], [PERSON] повідомлялись в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи. Судові повістки про виклик до суду, що були направлена третім особам за зареєстрованим місцем їх проживання повернулись до суду за закінченням терміну зберігання. Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь по справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Третя особа Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація повідомлялась в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання її представник не з'явивився про причини неявки суд не повідомив. Третя особа Комунальний концерн КП «Керуюча компанія» ЖЕД 109 повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи. Судова повістка про виклик до суду, що були направлена третій особі повернулись до суду за закінченням терміну зберігання. Відповідно до вимог ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. ст. 224, 225 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідачів та ухвалити по справі заочне рішення. Дослідивши матеріали справи суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів особи може бути припинення дії, яка порушує право. В судовому засіданні встановлено, що жиле приміщенням [ADDRESS] належить до державного житлового фонду та знаходиться на балансі КП «Керуюча компанія» ЖЕД 109. Позивач проживає в спірному житловому приміщенні та відповідно до ст.3 ЦПК України вправі звернутись до суду за захистом своїх житлових прав оскільки питання прав відповідачів на проживання в квартирі впливає загальну кількість витрат по утриманню житлового приміщення. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі у спірному житловому приміщенні фактично не проживають понад 4 роки. Згідно з актом-довідкою № 44 від 26.04.2017 року відповідачі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації відсутні більше 6 місяців без поважних причин, з 2013 року. У відповідності до ст.71 ЖК України при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Отже, у відповідності до чинного законодавства України відповідачі через відсутність в спірному житловому приміщенні понад строк встановлений ст.71 ЖК України, втратили право користування спірним житловим приміщенням. Відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як випливає із цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при наявності підстав: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Закон України від 11.12.2003р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачає, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням. (Вказані вище правові позиції викладені в Постанові Верховного Суду України №6-57 від 16.01.2012р.). На підставі викладеного,

Outcome: approved