Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позовних вимог, посилається на те, що вона є власницею квартири, розташованої за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, б. 2, кв. 63. У вищезазначеній квартирі зареєстрована відповідач [PERSON] колишній власник. Відповідач [PERSON] в зазначеній квартирі не проживає з 2014 року. За комунальні послуги відповідач не сплачує, чим порушує права позивача і змушує її нести додаткові витрати. Відповідач добровільно не бажає знятися з реєстрації. Наявність реєстрації відповідача у квартирі порушує права та інтереси позивача, як власника квартири, оскільки створює перешкоди у здійсненні нею права користування вказаною квартирою. Позивач вважає, що оскільки відповідач вже не власник вказаної квартири, тому і втратила право користування нею, у звязку з тим, що воно є похідним від права власності. Позивач [PERSON] звернулася з цим позовом до суду і просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, б. 2, кв. 63. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, до початку розгляду справи до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про день, час і місце судового засідання справи повідомлялась належним чином, до початку розгляду справи надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій визнала позовні вимоги в повному обсязі. Вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Частиною 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з правовою позицією Постанови Верховного суду України від 16.01.2012 р. по справі за позовом про усунення перешкод у користуванні власністю у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну з таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. В судовому засіданні встановлено, що квартира, розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, б. 2, кв. 63, належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 06.02.2018 р. приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 325, а також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.02.2018 р. № 113039418. Згідно з копією довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб від 06.02.2018 р. № 18901, за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, б. 2, кв. 63, станом на 06.02.2018 р. зареєстрована [PERSON], [INFO] з 25.10.2001 року. Оскільки відповідач [PERSON] перестала бути власником спірної квартири, то, відповідно, вона втратила право користування цією квартирою. Таким чином, реєстрація відповідача за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, б. 2, кв. 63, яка належить [PERSON] на праві приватної власності, створює перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном. Суд, враховуючи визнання позовних вимог відповідачем, що не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки у зазначеному випадку саме такий спосіб захисту дає можливість реального усунення порушення права власності. Згідно із ч. 1, 3 ст. 141, п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору у сумі 704 грн. 80 коп., у звязку з їх документальним підтвердженням. На підставі викладеного,

Outcome: approved