Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача таким, що втратила право користування квартирою №9, що знаходиться у будинку №113 по вулиці Вокзальній у місті Молочанську Токмацького району Запорізької області. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником спірної квартири. У квартирі зареєстрований також і відповідач. Проте, відповідач у квартирі не проживає з 2017 року. За відсутності відповідача виникають проблеми з надмірним нарахуванням комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, проти ухвалення заочного рішення в справі не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання 10.12.2018 та 21.12.2018 не з'явилась, була повідомлена належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки не повідомила, відзив на позов не надала. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без її участі. \~ \~ \~ \~У зв'язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч.4 ст.223 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Позивач є власником квартири №9, що знаходиться у будинку №113 по вулиці Вокзальній у місті Молочанську Токмацького району Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи, витягу з будинкової книги, відповідач [PERSON] зареєструвала своє місце проживання за адресою спірної квартири 09.01.2013. \~ \~ \~ \~Згідно з довідкою квартального комітету №7 Молочанської міської ради відповідач [PERSON] не проживає у спірній квартирі з 2017 року. \~ \~ \~ \~Зазначена обставина впливає на те, що позивач змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Конституцією України (ст.41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України). \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР право проживання у квартирі, яка перебуває у приватній власності, належить власнику квартири, членам його сімї, наймачеві та членам його сімї. \~ \~ \~ \~Позивач не надала суду докази про укладання з відповідачем договору найму житла, а тому у даному випадку суд застосовує норми права, які регулюють правовідносини власника та членів його сімї. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сімї права користування помешканням. \~ \~ \~ \~Суд встановив, що відповідач відсутній за адресою спірної квартири понад 1 рік. \~ \~ \~ \~Зазначена обставина є підставою для визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з відповідача [PERSON] необхідно стягнути на користь позивача сплачений нею судовий збір у сумі 704,80 гривень. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved