Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить ? частина будинку по [ADDRESS]. Разом з нею у ? частині житлового будинку зареєстровані діти - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. 07.09.2001 р. Також у ? частині будинку зареєстрований відповідач [PERSON], шлюб з яким розірвано за рішенням Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 02.10.2017 р. Відповідач не проживає у будинку, більше року, вони припинили шлюбні відносини, він проживає за іншою адресою, забрав свої речі, документи, але не знявся з реєстраційного обліку самостійно. Відповідач не веде з нею сумісне господарство, у них не має сумісного бюджету, тривалий час не проживає в будинку без поважних причин. Наявність зареєстрованого відповідача створює їй перешкоди у здійсненні її прав власника. Вона позбавлена можливості оформити субсидію через реєстрацію у будинку відповідача. Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити. Відповідач у судовому засіданні заперечував проти позову, просить відмовити у його задоволенні. Дослідивши письмові докази, судом встановлено наступне. Згідно договору міні від 01.08.2001 р. посвідченим приватним нотаріусом А. Черняєвою, позивач [PERSON] є власником ? частини жилого будинку [ADDRESS] Відповідно довідки виконкому Куп'янської міської ради Харківської області № 3749 від 29.08.2017 р. за адресою : [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (а.с.4). На підставі рішення Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 02 жовтня 2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний (а.с.11). Згідно акту не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 18.10.2017 року відповідач [PERSON] з січня 2017 року не проживає за адресою : [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно довідки Нечволодівської сільради № 02-22/236 від 22.09.2017 р. [PERSON], [INFO] проживає без реєстрації за адресою : [ADDRESS] (а.с.8). Згідно ст. 71 ч.1 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі ст. 6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у житловому приміщенні не проживає без поважних причин понад один рік, у зв'язку з чим суд дійшов висновку, що [PERSON] втратила право на користування спірним житлом. Враховуючи, що визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, необхідне позивачу для оформлення субсидії, суд задовольняє позовні вимоги. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved