Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Димитровського міського суду Донецькой області з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що згідно рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради № 79 від 15.02.2012 р. вона є наймачем двокімнатної квартири розташованій за адресою [ADDRESS]. Разом з нею у кватирі зареєстровані: її онука - [PERSON], чоловік онуки - [PERSON] та дочка онуки - [PERSON]. 3 25.04.2014 р. відповідачі по справі у квартирі не мешкають, комунальні платежі не сплачують у зв'язку з чим у неї по квартирі утворилася заборгованість. Вона сама отримує незначну пенсію і тому не в змозі в повному обсязі сплачувати комунальні послуги. З цих обставин позивачка змушена звернутися до суду із позовом про визнання відповідачів втратившими право користування житловим приміщенням у квартирі. Свідок [PERSON], [INFO]. суду пояснила, що вона мешкає за адресою: [ADDRESS]. З [PERSON] вона знайома протягом останніх десятка років і знає, що в неї мешкали її онука з сім'єю але з квітня 2014 р. вони у квартирі не проживають. Аналогічні пояснення дала свідок [PERSON] У судовому засіданні позивачка наполягала на задоволені позовних вимог. Представник третьої особи а саме органу опіки та піклування заперечувала проти визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відносно малолітньої [PERSON], [INFO]. Відповідачі до судового засідання не з'явилися, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином. Вивчивши матеріали позовної заяви, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено. Згідно паспорта громадянина України на ім'я [PERSON], [INFO]. вона зареєстрована за адресою [ADDRESS] з 08.08.1986 р. (а. с. 5). Згідно рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради № 79 від 15.02.2012 р. [PERSON] є наймачем двокімнатної квартири розташованій за адресою [ADDRESS]. (а. с. 6). Згідно довідки ПП «Домінант-Сервіс» від 17.12.2014 року з місця мешкання, про склад сім'ї та прописці у квартирі [ADDRESS], у вказаній квартирі прописані [PERSON], [INFO]., онука - [PERSON], [INFO], чоловік онуки - [PERSON], [INFO]. та дочка онуки - [PERSON], [INFO]. (а. с. 8). Згідно Акту складеного ПП «Домінант-Сервіс» від 17.12.2014 р. свідчить, що за адресою: [ADDRESS] [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. та [PERSON], [INFO] не проживають з 25.04.2014 р. (а. с. 7). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст. 72 ЖК України. Згідно ст. 17 Закону України «Про охорону дитинства» (далі Закон) батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону, укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання. Згідно ст. 18 Закону держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку. Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Органи опіки та піклування зобов'язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла. Таким чином суд вважає, що [PERSON], [INFO]. не може бути визнана особою, що втратила право на користування жилим приміщенням так як являється малолітньою. Разом з тим судом не встановлено поважності причин не проживання відповідачів [PERSON] та її чоловіка, [PERSON] в квартирі [ADDRESS], що є підставою для задоволення вимог позивачки та визнання [PERSON] та її чоловіка [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, оскільки в квартирі за адресою: м. Димитров Донецької області квартирі [ADDRESS] вони не проживають без поважних причин більше шести місяців. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: partial