Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та визнання права на частку земельної ділянки. Свої позовні вимоги [PERSON] обгрунтовує тим, що являється власницею 1/10 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дану частку житлового будинку отримала у порядку спадкування від свого батька - [PERSON], що підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.07.2008р. 9/10 частки житлового будинку належать на праві власності братові - [PERSON] Зазначає, що фактично користується житловою кімнатою №1-8, яка знаходиться на першому поверсі будинку, має площу 11. 6 кв.м. та має окремий вхід. Звернулась до суду з метою виділення в натурі частки із спільної часткової власності та визнання за нею права власності на земельну ділянку, на якій розташована її частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки не можу дійти із своїм братом, [PERSON], до спільної згоди щодо володіння, користування та розпорядження своєю власністю. 24.09.2014 року відповідачем [PERSON] було подано зустрічний позов, в якому він просить суд відмовити у задоволенні позову [PERSON], постановити рішення про припинення права співвласника на частку у спільному майні зі сплатою грошової компенсації. Вважає, що пропоноване позивачкою у первісному позові до виділу приміщення під № 1-8 пл.11,6кв.м за даними технічного паспорта та експлікації площ від 24.03.2014р, є самовільно переобладнаним з кухні під житлову кімнату, не є відокремленим, немає окремого виходу і не може бути виділене в натурі. Вважає, що виділити в будинку в натурі інше житлове приміщення, яке б відповідало незначній частці позивача, немає технічної можливості. Зазначає, що з 2004 року, позивач за первісним позовом, за місцем реєстрації не проживає, оскільки переїхала на постійне проживання до іншої держави - Бельгія, де і фактично постійно проживає за адресою: [ADDRESS]. Між нами склалися неприязні стосунки, тому вважає, що за таких особливих обставин, сумісне користування будинком неможливе. Виходячи з вище перелічених обставин, вирішив викупити(компенсувати) належну позивачці частку і саме таким чином вирішити спір. Просить ухвалити рішення, яким задовольнити зустрічний позов, відмовивши у задоволенні первісного позову та припинити право власності [PERSON] на 1/10 частку у спільній частковій власності у будинку [ADDRESS] та стягнути на користь позивачки відповідну грошову компенсацію. В судовому засіданні позивачка та представники позивачки позов підтримали, просять його задоволити, пояснення надали аналогічні викладем у позовній заяві, у задоволенні зустрічної позовної заяви просять відмовити. В судовому засіданні відповідач та його представник позов не визнали, просять ухвалити рішення, яким задовольнити зустрічний позов, відмовивши у задоволенні первісного позову з мотивів викладених у зустрічній позовній заяві. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги по первісному позову та позовні вимоги по зустрічному позову не підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] відповідно до технічного паспорту виданого Львівським бюро технічної інвентаризації від 25.01.1995 року, загальна площа будинку становить 204, 8 кв.м., відповідно до технічного паспорту виданого Львівським бюро технічної інвентаризації від 01.12.2011 року загальна площа будинку становить 212,1 кв.м. та належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.07.2008 р. Даний будинок розташований на земельній ділянці площею, 0970 га, яка належить [PERSON] на підставі акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 27.04.2005 року. Відтак, [PERSON] є власницею 1/10 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дану частку житлового будинку отримала у порядку спадкування від свого батька - [PERSON], що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.07.2008 р. 9/10 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належать на праві власності [PERSON]: з яких 7/10 частки даного будинку батько [PERSON] подарував синові [PERSON], що підтверджується договором дарування від 22.05.2004 р., а 1/5 частки будинку належить [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.04.2008 р. Судом встановлено, що [PERSON] фактично користується житловою кімнатою №1-8, яка знаходиться на першому поверсі будинку [ADDRESS], має площу 11. 6 кв.м. У відповідності до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.6 постанови від 04.10.1991 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ у натурі часток жилого будинку, який є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що,

Outcome: dismissed