Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку посилаючись на те, що вона є спадкоємцем після смерті свого батька [PERSON], який помер [INFO] року. Йому на праві власності згідно договору дарування від 16.07.1997 року належало 2\\5 частини житлового будинку [ADDRESS]. За своє життя батько не переоформив на своє ім`я земельну ділянку площею 250 кв.м., на якій розташований житловий будинок та господарські споруди. Власником 3\\5 частини будинку по [ADDRESS] був [PERSON], який помер [INFO] року, після його смерті спадкоємцем є його донька [PERSON], яка є суміжним власником земельної ділянки площею 750кв.м. Оскільки батько позивача за життя не отримав державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 250 кв.м. для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку за вказаною адресою і просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0250га для обслуговування 2\\5 частини житлового будинку по [ADDRESS] Дніпропетровської області. В судове засідання позивач та її представник не з`явились, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги повністю підтримують та просять задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, оцінивши їх в сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 вересня 2016 року, виданого Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, позивач отримала в спадщину 2/5 частини житлового будинку № 21 житловою площею 55,8 кв.м., загальною площею 95,7 кв.м., який позначено на плані земельної ділянки літерою « А», з прибудовою до будинку «а», до якого належать господарські будівлі та споруди: літня кухня за планом земельної ділянки позначена літерою « Б», прибудова до літньої кухні «б», гараж « Г», ганок, колонка питна, вбиральня «Д», огорожа, яма вигрібна, погріб «пдБ», які разом розташовані на земельній ділянці на [ADDRESS]. Вказана частина будинку належала померлому спадкодавцю [PERSON], який помер [INFO] року, на підставі договору дарування, посвідченого 16 липня 1997 року Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області за реєстровим номером № 2- 2640 і який було зареєстровано 17 жовтня 1997 року КП « Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» в реєстрові книзі за № 4-114. Згідно відомостей з Реєстру прав на нерухоме майно 09 вересня 2016 року за [PERSON] зареєстровано право власності на 2/5 частини житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06.09.2016 року Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 1 000кв.м., приватизована, державний акт на земельну ділянку площею 750 кв.м. від 20.12.1995 року, на земельну ділянку площею 250 кв.м. державний акт не представлений. Право власності на 3\\5 частини житлового будинку [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2-1469 від 27.05.2011 року, виданого Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, що слідує з відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до ч.3 ст. 30 ЗК України ( в редакції 1990 року), яка діяла на момент посвідчення договору дарування 2\\5 частини житлового будинку по [ADDRESS] 16 липня 1997 року, при переході права власності на будівлю та споруду разом з цими об'єктами переходить і право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення. При переході права власності громадян на жилого будинок та господарські споруди до декількох власників, а також при переході права власності на частину жилого будинку у разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди її раціонального ви користування, земельна ділянка переходить у сумісне користування власників цих об'єктів. Згідно п.п. «г-1» п. 18 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 16.04.2004 року , зі змінами від 19.03.2010 року № 2 « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно- правовими угодами, укладеними до 01 січня 2002 року, згідно з положенням чинної до цієї дати статті 30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розміщені будівлі та споруди. До [PERSON], спадкодавця [PERSON], за його життя перейшло право власності на 250 кв.м земельної ділянки для обслуговування 2\\5 частини жилого будинку з господарськими спорудами, які належали йому на праві приватної власності на підставі договору дарування від 16 липня 1997 року. Із наявних у справі документів вбачається, що за життя [PERSON] не отримав державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 250кв.м., що вказано і в відомостях з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: відсутність державного акту на 250кв.м земельної ділянки. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. 3.1 Листа ВССУ № 24-753\\0\\4-13 від 16 травня 2013 року « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється, не визнається іншою особою, а також у разі втраті ним документа, який засвідчує права власності ( ст. 392 ЦК України). Враховуючи наявність у спадкодавця [PERSON], на момент його смерті, права на земельну ділянку площею 250 кв.м., на якій розмішені 2\\5 частини жилого будинку та будівлі і споруди, що належали йому на підставі договору дарування від 16 липня 1997 року, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання за позивачем у порядку спадкування права власності на земельну ділянку площею 0,0250га для обслуговування 2\\5 частини жилого будинку [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved