Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить усунути їй перешкоду у користуванні квартирою [ADDRESS], шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням. Свої вимоги вона мотивує тим, що дана квартира належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08.10.1997р. У листопаді 2008р. позивач зареєструвала за вказаною адресою відповідача, яка є її онукою. В 2014р. остання залишила свого сина та виїхала з квартири. На даний час реєстрація відповідача в даній квартирі перешкоджає їй вільно розпорядитись своєю власністю, у добровільному порядку вирішити вказане питання не є можливим, а тому за захистом своїх прав позивач змушена звернутись до суду. Крім того, [PERSON] бажає отримати субсидію на житлово-комунальні послуги, оскільки її пенсія є мінімальною, та можливості сплачувати їх вартість у неї немає. В зв'язку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтвердила позовні вимоги та просила їх задовольнити. Також зазначила, що [PERSON] вона з квартири не виганяла, вона з власної волі виїхала з квартири. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилася, яка була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши про незгоду із позовними вимогами [PERSON] Також надала письмові пояснення, в яких вказала, що після смерті її цивільного чоловіка, в жовтні 2014р. її сім»я відвернулася від неї. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON], [INFO], належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 08.10.1997р., укладеним між нею та [PERSON], посвідченим 28.10.1997р. державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Фещенко А.І., та зареєстрована 30.10.1997р. Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об»єктів нерухомості, по праву приватної власності за [PERSON] Як вбачається з повідомлення Теплодарського МС ГУДМС України в Одеській області від 11.08.2016р., а також з довідки №16-10/273 від 28.07.2016р. відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області, [PERSON], [INFO], по теперішній час зареєстрована за адресою: [ADDRESS]; також за зазначеною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON], [INFO]. Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 20.07.2016р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з 2014 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. На підставі заочного рішення Теплодарського міського суду Одеської області від 01.02.2016р., [PERSON] позбавлено батьківських прав відносно малолітнього сина [PERSON], [INFO]. Дане рішення суду набрало законної сили. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні показали, що [PERSON] дійсно не проживає у [ADDRESS], протягом двох років, нічим не допомагає своїй бабусі, яка в свою чергу приймає участь у вихованні її сина [PERSON] Також вказали, що їм не відомо, щоб [PERSON] виганяла онуку з квартири, остання сама перестала там проживати після смерті її цивільного чоловіка. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. На підставі викладеного, а також зважаючи на той факт, що [PERSON] не проживає у вищезазначеній квартирі понад встановлені строки, тобто понад один рік, щодо наявності домовленості між сторонами про відсутність відповідача протягом цього строку в судовому засіданні не встановлено,суд вважає можливим усунути перешкоду в користуванні [PERSON] квартирою [ADDRESS] визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні. Суд не може прийняти до уваги доводи відповідача щодо поважності причин відсутності її проживання у вказаній квартирі за обставин, про які вона вказала в своїх письмових запереченнях, оскільки вони не доведені нею до суду належними та допустимими доказами, при тому, що позивач в судовому засіданні проти цих доводів заперечувала.

Outcome: approved