Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , неповнолітньої [PERSON] в інтересах якої діє відповідач [PERSON] , третя особа орган опіки та піклування в особі виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом. В обґрунтування свого позову посилається на те, що вона є власником будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.12.2020р, На момент оформлення права на спадщину у будинку ніхто не проживав, після оформлення свідоцтва їй стало відомо що в зазначеному будинку зареєстровані відповідач [PERSON] та н\\л відповідач [PERSON] , які не є членами її сім`ї та які з 03.12.2020р. не проживають у вказаному будинку і їх реєстрація створює позивачу труднощі у здійсненні свого права власності. У зв`язку з чим просила суд винести рішення, яким визнати [PERSON] та н\\л [PERSON] такими, що втратили право користування вказаним будинком. Відповідач [PERSON] , н\\л відповідач [PERSON] в інтересах якої діє відповідач [PERSON] , у судове засідання повторно не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзиву чи клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. Позивач [PERSON] , її представник [PERSON] , представник третьої особи органу опіки та піклування в особі виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області у судове засідання не з`явились, до початку судового засідання представник позивача надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, розгляд справи за його відсутності та згоду на заочний розгляд справи, представник третьої особи до початку судового засідання надав заяву про прийняття рішення на розсуд суду і розгляд справи за його відсутності, у зв`язку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача, її представника, представника третьої особи. 29 липня 2021 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.12.2020р. (а.с.9) та витягу з Державного реєстру речових прав (а.с.10) будинок [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] . Відповідно до копії довідки виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області від 18.05.2021р. (а.с.14) за адресою [ADDRESS] зареєстровані, але фактично не проживають з травня 2021 року [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] та н\\л відповідач [PERSON] , які не є членами сім`ї власника житла, не проживають за адресою реєстрації з травня 2021 року та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджають здійсненню власником - позивачем [PERSON] її права власності на будинок, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved