Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Підлісна Ірина Володимирівна, в якому просить суд: визнати договір застави від 23 грудня 1998 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], щодо квартири [ADDRESS], посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Підлісною І.В. та зареєстрованого в реєстрі за №2 - 388 - припиненим; скасувати заборону на відчуження квартири [ADDRESS], яка належить [PERSON] ([INFO], ідентифікаційний код: [NUMBER], паспорт серії [NUMBER], виданий Орджонікідзевським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 02 липня 2003 року), накладену на підставі договору застави від 23 грудня 1998 року, реєстраційний номер обтяження 5550012. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 23 грудня 1998 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір позики на суму 10 000 грн. (десять тисяч гривень). Цього ж дня, 23 грудня 1998 року, з метою забезпечення виконання зобов'язань за договором позики між Позивачем (Заставодавцем) та Відповідачем (Заставодержателем) було укладено договір застави, предметом якого стала квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу - Підлісною Іриною Володимирівною та зареєстровано в реєстрі за №2-388. Позивач сплатила в повному обсязі грошові кошти на користь Відповідача, тому договір позики від 23 грудня 1998 року припинив свою дію. Таким чином, оскільки основне зобов'язання - договір позики від 23 грудня 1998 року припинив свою дію, то і договір застави, укладений між [PERSON] та [PERSON] від 23 грудня 1998 року припинив свою дію. Станом на день звернення з цією позовною заявою до суду, обтяження, накладене у зв'язку з укладенням договору застави від 23.12.1998 року до цього часу - Відповідачем не зняте. Вказане, порушує права Позивача, як власника майна. Позивач та її представник в судове засідання не з'явились, надали до суду заяву, згідно якої вони позовні вимоги підтримують, просять розглядати справу за їх відсутності, в разі неявки відповідача постановити заочне рішення. Позивач надала суду оригінал розписки від 10.08.2002 року. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась своєчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала. Третя особа, приватний нотаріус ХМНО Підлісна І.В., в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлялась своєчасно та належним чином, просила суд розглядати справу за її відсутності, надала суду письмові пояснення по справі, в яких зазначила, що 23.12.1998 року нею, приватним нотаріусом ХМНО Підлісною І.В., було посвідчено Договір застави за реєстровим № 2-388, укладений між [PERSON] та [PERSON]. За цим договором, в забезпечення зобов'язань перед [PERSON] по поверненню позиченої суми в розмірі 10000,00 гривень 00 копійок, згідно з договором позики, укладеного між [PERSON] та [PERSON] 23.12.1998 року у простій письмовій формі, на умовах та на строк, визначених договором застави, [PERSON] здійснює заставу належної їй квартири [ADDRESS]. Відомостями щодо наявності вищевказаних підстав припинення застави, вона, приватний нотаріус ХМНО Підлісна І.В., не володіє. Повідомлення чи заяви від [PERSON] про виконання [PERSON] зобов'язання перед нею не надходили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. 23 грудня 1998 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір позики на суму 10 000 грн. (а.с. 12). 23 грудня 1998 року, з метою забезпечення виконання зобов'язань за договором позики між Позивачем (Заставодавцем) та Відповідачем (Заставодержателем) було укладено договір застави, предметом якого стала квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві приватної власності, який був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу - Підлісною Іриною Володимирівною та зареєстровано в реєстрі за №2-388 (а.с. 13-14). Згідно Інформаційної довідки «Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна»; Номер інформаційної довідки: 123424662; Дата, час формування: 10.05.2018 15:39:46; [PERSON] є власником майна, а саме: квартира за адресою: [ADDRESS]. Згідно цієї довідки на квартиру [ADDRESS] накладено обтяження: арешт (архівний запис); Реєстраційний номер обтяження: 5550012; Зареєстровано: 27.08.2007 16:44:49 за № 5550012 реєстратором: Перша харківська державна нотаріальна контора, 61003, Харківська обл., м. Харків, майдан Конституції, буд. 1, під'їзд 7, поверх 4, (057) 731-57-69; 731-40-34; 731-39-42; Підстава обтяження: договір застави, 2-388, 23.12.1998, Приватний нотаріус, Підлісна; Об'єкт обтяження: квартира, адреса: [ADDRESS]; Власник: [PERSON], Причина відсутності коду (архівний запис); Додаткові дані: Архівний номер: 584531HARKOV1, Архівна дата: 25.05.1999, Дата виникнення: 25.05.1999, № реєстра: 7812, внутр. № 6001413F26F0572C2226 (а.с. 7-9). Позивачем надано оригінал розписки від 10.08.2002 року, відповідно до якої [PERSON] підтверджує, що отримала від [PERSON] суму боргу за договором позики від 23.12.1998 року в розмірі 10 000,00 грн. Майнових та інших претензій до [PERSON] не має (а.с. 60). Відповідно до змісту листа начальника Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Індустріальному та Немишлянському районах міста Харків Головного територіального управління юстиції у Харківській області [PERSON] № 14.1-34/36289 від 30.05.2018, направленого на ім'я адвоката [PERSON], згідно перевірки даних Автоматизованої системи виконавчих проваджень, відповідно до якої здійснюється збирання, зберігання, захист, облік, пошук, узагальнення та надання відомостей про виконавчі дії, виконавчий документ, у якому боржником чи стягувачем є [PERSON] на виконанні державних виконавців відділу не перебуває та не перебував. Зазначеним листом додатково повідомлено, що відповідно до п.9.9 Порядку роботи з документами в органах державної служби строк зберігання завершених виконавчих проваджень, переданих на зберігання, становить 3 роки, крім виконавчих проваджень, завершених за постановами про накладення адміністративного стягнення, строк зберігання яких становить 1 рік (а.с. 15). Відповідно до ч 1, 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Пунктом 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ЦК України, а саме ч. 1 ст. 599 ЦК України - зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Таким чином, оскільки Позивач сплатила в повному обсязі грошові кошти на користь Відповідача - договір позики від 23 грудня 1998 року припинив свою дію. Спеціальним законом, який регулює відносини застави є ЗУ «Про заставу». Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про заставу» - застава - це спосіб забезпечення зобов'язань, якщо інше не встановлено законом. В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Відповідно до ч. З ст. З ЗУ «Про заставу» - застава має похідний характер від забезпеченого нею зобов'язання. Відповідно до ч.2 ст. 593 ЦК України - у разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані. Відповідно до ст. 28 ЗУ «Про заставу» - застава припиняється: з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання. Таким чином, оскільки основне зобов'язання - договір позики від 23 грудня 1998 року припинив свою дію, то і договір застави, укладений між [PERSON] та [PERSON] від 23 грудня 1998 року припинив свою дію. Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Таким чином, станом сьогоднішній день Позивач - [PERSON] не має заборгованості перед Відповідачем, однак обтяження, яке було накладене на квартиру, яка належить останній на праві приватної власності та знаходиться за адресою: [ADDRESS] до цього часу - не зняте. Вказане, порушує права Позивача, як власника майна. У зв'язку з викладеним, у суду є підстави для зняття обтяження з майна Позивача. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати зі сплати судового збору, сплачені останнім при поданні позовної заяви до суду.

Outcome: approved