Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання правочину дійсним. У своєму позові позивач зазначила, що між нею та відповідачем 29 листопада 2001 року була укладена угода купівлі-продажу 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області. Угода була підписана сторонами та зареєстрована на Українській товарній біржі «Контрактова». Продавцю були передані кошти, що є повним розрахунком за нерухоме майно. Тому просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу майна від 29 листопада 2001 року, укладеною на Українській товарній біржі «Контрактова» за реєстровим номером 11/022 між [PERSON] та [PERSON], за якою продавець продав, а покупець придбав у власність 17/50 частини будинку, загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 31,5 кв.м., розташованих за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул.Вокзальна, будинок № 12. Позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилися, надали суду заяви, у яких просять суд розглянути справу у їх відсутність. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, Реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, хоча був повідомлений належним чином. Вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що станом на 29 листопада 2001 року відповідачу на праві приватної власності належало 17/50 частини будинку, загальною площею 65,9 кв.м., житловою площею 31,5 кв.м., розташованих за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул.Вокзальна, будинок № 12, що вбачається зі свідоцтва про право власності на житло, згідно якого право власності зареєстровано за [PERSON]. Згідно технічного паспорту на домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній в м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області власником 17/50 частини зазначеного домоволодіння вказана [PERSON]. Відповідно до вимог ст.11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини. В судовому засіданні встановлено, що 29 листопада 2001 року між сторонами була укладена угода купівлі-продажу обєкту нерухомого майна, а саме 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області, що вбачається з наданої суду угоди. Як встановлено в судовому засіданні, дана угода була здійснена по спільному волевиявленню сторін та сторонами по справі були виконані всі умови договору, що підтверджується підписами сторін у самій угоді. Із матеріалів справи вбачається, що дана угода була зареєстрована Українською товарною біржею «Контрактова» 29 листопада 2001 року, а також вбачається, що даний договір вступив в силу з часу його підписання сторонами, а тому, у покупця, та у продавця, не було ніяких підстав сумніватися в законності реєстрації їх угоди. Із вищевикладеного випливає, що 29 листопада 2001 року між [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], з другої сторони, була укладена угода купівлі-продажу 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області, і сторонами даної угоди були виконані всі умови. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Згідно до вимог ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Так, у судовому засіданні достовірно було встановлено, що 29 листопада 2001 року між [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], з другої сторони, було укладено договір купівлі-продажу 17/50 частини домоволодіння № 12 по вулиці Вокзальній у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області. Даний договір було укладеного по спільній згоді сторін, умови договору сторонами виконано. Дана угода здійснена у відповідності до діючого законодавства та не суперечить йому. На підставі викладеного та

Outcome: approved