Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом і просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті 24 березня 2015 року [PERSON] право власності на 3/4 частин земельної ділянки площею 2,5357 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області; визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті 24 березня 2015 року [PERSON] право на 3/8 частин земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до сертифікату серії КВ №0242566, площею 2,79 га в умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Посилається на те, що 24 березня 2015 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на вищезазначене майно. Позивач є спадкоємцями за законом. У видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене майно нотаріусом було відмовлено, в звязку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру та відсутністю правовстановлюючого документу. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача, Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи у його відсутності на підставі наявних у справі доказах. Третя особа [PERSON], який брав участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, позов підтримав та не заперечив проти його задоволення. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, в матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнали та просили його задовольнити. Судом встановлено наступне. 24 березня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОК №330185 від 26 березня 2015 року. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема на земельну ділянку загальною площею 2,5357 га (складається з ділянок площею 0,3879 га, площею 1,0743 га, площею 1,0735 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, та належала останньому на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №252242 від 08 січня 2004 року. Також, на 1/2 частини земельної ділянки площею 2,79 умовних кадастрових гектарів, яка розташована на території Пристромської сільської ради, та належала [PERSON] на підставі рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 19 липня 2013 року. Позивач [PERSON], треті особи [PERSON], [PERSON] є дітьми померлого. Третя особа [PERSON] дружина спадкодавця, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Як вбачається з матеріалів спадкової справи, після смерті [PERSON] до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини звернулися позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] Їм були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд під номером 14-б, що знаходиться по вулиці Покровська в с.Гайшин та на земельну ділянку №374, кадастровий номер 3223380800:04:006:0021, що розташована на території Гайшинської сільської ради. Розмір часток складає 1/4 частку від спадкового майна [PERSON] та 3/4 частки [PERSON] Треті особи [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини на користь [PERSON], що підтверджується наявними у матеріалах спадкової справи заявами. На звернення [PERSON] нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на 3/4 частки земельної ділянки площею 2,5357 га, через відсутність витягу з Держгеокадастру та на 3/8 частки земельної ділянки площею 2,79 умовних кадастрових гектарів, через відсутність правовстановлюючого документу на неї.. Як вбачається з копії Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №252242 від 08 січня 2004 року [PERSON] передано у приватну власність земельна ділянка загальною площею 2,5357 га (складається з ділянок площею 0,3879 га, площею 1,0743 га, площею 1,0735 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Відвовідно до копії листа Держгеокадастру №34-1014-99.2-3928/2-1 від 07.10.2016 відомості про зазначену земельну ділянку не внесені до державного реєстру земель. Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину. Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно п.п.9, 10 Розділу VII „Прикінцевих і перехідних положень Закону України „Про Державний земельний кадастр №3613-VI від 07 липня 2011 року„ до 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Документи, яким було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим законом, є дійсними. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України „Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. За правилами ч.3 ст.3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІУ від 01.07.2004 речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Таким чином, відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку не позбавляє спадкоємця можливості оформити свої спадкові права на неї. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 19 липня 2013 року за [PERSON] визнано право на 1/2 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до сертифікату серії КВ №0242566, площею 2,79 в умовних кадастрових гектарах, що розташована на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» № 899-IV від 05 червня 2003 року основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно. Виникнення права власності на земельну ділянку не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно. З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що відсутність правовстановлюючого документу на земельну частку (пай) на імя [PERSON], не позбавляє його спадкоємця права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 328, 1218, 1225, 1235 ЦК України,

Outcome: approved