Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача та просить визнати, що [PERSON], втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: квартира [ADDRESS], в обґрунтування якого посилається на те, що відповідач, її колишній чоловік, який з 2006 року добровільно без поважних причин, покинув місце проживання у вказаному житлі, не знялася з реєстрації житла, не сплачує комунальні послуги, житлом не цікавиться. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] позов підтримали повністю та просили задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений у відповідності до ст. 74 ЦПК України, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло. Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України у відсутності відповідача, який не з'явився в судове засідання. Суд, дослідивши матеріали справи, акт від 24.06.2016 року, з якого вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: квартира [INFO], у спірному житлі не проживає; відповіді міського голови №02/16-1456 від 15.09.2016 року про те, що квартира [ADDRESS], не приватизована; вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, підтверджується наявними в справі доказами, що відповідач не проживає більше 1 року в спірному житлі, що підтверджується матеріали справи, зокрема актом від 24.06.2016 року. Добровільно відповідач знятись з реєстрації не бажає та не несе витрат на оплаті комунальних послуг житла. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідач вселився до спірного будинку в установленому законом порядку та набув прав і обов'язків, передбачених ст. 156 ЖК України. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічні положення містяться й у ч. 1 ст. 405 ЦК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сімї (в тому числі колишній член сімї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, за відсутності між сторонами зобовязальних відносин, відповідач не знявся з реєстрації, більше року не проживає за місцем реєстрації, не здійснює оплату комунальних послуг, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved