Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виділ частки із земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] залишилась земельна ділянка, загальною площею 3,0500 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797, що знаходиться в адміністративних межах Коломицької сільської ради Драбівського району Черкаської області. Згідно рішення Драбівського районного суду Черкаської області від 10 серпня 2015 року за позивачем було визнано право власності на 5/6 частин земельної ділянки, площею 3,0500 га. Позивач право власності на свою частину вказаної земельної ділянки зареєструвала відповідно до вимог законодавства. Спадщину у вигляді іншої 1/5 частини земельної ділянки відповідач прийняла, однак документально не оформила. Наразі у позивачки виникла необхідність переукладення договору оренди земельної ділянки. Однак між позивачем та відповідачем не досягнуто спільної згоди щодо порядку розпорядження земельною ділянкою. Позивач звернулась до інженера-землевпорядника для проведення поділу земельних ділянок, ним було підготовлено відповідну технічну документацію, в тому числі схему поділу земельної ділянки, де враховано інтереси обох сторін. Так, 5/6 частин спільної земельної ділянки, яка належить позивачу на праві спільної власності виділено як окремий об`єкт, площею 2,5581га. Здійснити виділ даного об`єкта запропоновано поряд із суміжними земельними ділянками, що належить [PERSON] (точки АД), [PERSON] (точки ГД), і спільною межею з іншою частиною земельної ділянки, що виділяється [PERSON] . На схемі поділу земельна ділянка позначена під № 1. 1/6 частину земельної ділянки, яка належить відповідачу, запропоновано виділити як окремий об`єкт який межує із суміжними землекористувачами [PERSON] (точки ВБ), [PERSON] (точки ВГ) і спільною межею з іншою частиною земельної ділянки, що виділяється [PERSON] . На схемі поділу земельна ділянка позначена під № 2. З четвертого боку дві ділянки межують із землями загального користування (дорога) (точки АБ), а тому під`їзд до обох цих об`єктів у разі поділу чи виділу буде забезпечений. Розташування дороги загального користування вплинуло на виділення частин саме шляхом повздовжнього поділу спільної земельної ділянки. Однак відповідач не бажає проводити поділ земельних ділянок, не надає згоду на виділ частки земельної ділянки позивача зі спільної часткової власності та припинення статуту спільної часткової власності на це майно, а тому позивач змушена звернутись до суду. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін. В ухвалі про відкриття спрощеного позовного провадження від 04.08.2020 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву та роз`яснено право подати заяву із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідач відзив на позовну заяву не надала. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч.3, 4 ст. 12, ч.1, 2 ст.13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 3,4 ст. 82 ЦПК України обставини, обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування. Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку про таке. Судом встановлено, що згідно рішення Драбівського районного суду Черкаської області від 10.08.2015р., яке вступило в законну силу 20.08.2015р., за [PERSON] визнано право власності на 5/6 частин земельної ділянки, площею 3,0500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797, що знаходиться в адміністративних межах Коломицької сільської ради Драбівського району Черкаської області та залишилась після смерті батька позивача і відповідача [PERSON] , померлого [INFO] . Вказана обставина, відповідно до вимог ч.6 ст.82 ЦПК України не підлягає доказуванню. Відповідно інформаційної довідки № 213065906 від 18.06.2020р. вбачається, що [PERSON] зареєструвала право власності у розмірі 5/6 частки на земельну ділянку загальною площею 3,0500 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797 на підставі рішення Драбівського районного суду Черкаської області від 10.08.2015р. Відомості про інших співвласників відсутні. Відповідно витягу з Державного земельного кадастру від 21.07.2020р. № НВ-7114754822020 [PERSON] має договірні відносини щодо оренди земельної ділянки, яка перебуває у спільній частковій власності, загальною площею 3,0500 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797 з ТОВ «Продсільпром». Дата реєстрації речового права - 12.09.2012р., розмір частки - 5/6. Дані про решту земельної ділянки - 1/6 частку відсутні. Таким чином достовірно встановлено, що земельна ділянки загальною площею 3,0500 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797 перебуває у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. На підставі ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Зазначеними нормами передбачено, що поділ майна, що є об`єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників. Згідно ст. ст. 86, 87 Земельного кодексу України земельна ділянка може находитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Суб`єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає у тому числі при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Згідно ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. У відповідності до ч.3, ч.4 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Відповідно до ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до схеми поділу земельної ділянки кадастровий № 7120685200:03:001:0797 інженера-землевпорядника [PERSON] можливий без втрати цільового призначення виділ в натурі одному співвласнику 5/6 часток земельної ділянки, розташованої в межах Коломицької сільської ради Драбівського району (за межами населеного пункту), площею 2,5381 га, поряд із суміжними земельними ділянками, що належать: [PERSON] (точки АД), [PERSON] (точки ГД), землями загального користування (точки АБ) і спільною межею з іншою частиною земельної ділянки, що пропонується виділити відповідачу [PERSON] . На схемі поділу земельна ділянка позначена під №1. 1/6 частину земельної ділянки, іншого співвласника, запропоновано виділити як окремий об`єкт, який межує із суміжними землекористувачами [PERSON] (точки ВБ), [PERSON] (точки ВГ), землями загального користування (точки АБ) і спільною межею з іншою частиною земельної ділянки, що виділяється [PERSON] . На схемі поділу земельна ділянка позначена під № [NUMBER] . Сторони не заявляли клопотання про проведення комплексної судової будівельно-технічної експертизи та не заперечували проти схеми поділу, запропонованої позивачем та складеної інженером-землевпорядником [PERSON] . Таким чином, на підставі вище викладеного, аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відсутні будь-які перешкоди для припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3,0500 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797 та для виділу у натурі в самостійні об`єкти нерухомого майна, а саме позивачу 5/6 частини, відповідно відповідачу 1/6 частини земельної ділянки що розташована на території Коломицької сільської ради Драбівського району Черкаської області (за межами населеного пункту), оскільки при цьому цільове призначення земельної ділянки не зміниться, і такий виділ відповідає часткам земельної ділянки, які належать сторонам. З урахуванням наведеного, позовні вимоги підлягають до задоволення, шляхом виділення в натурі позивачу 5/6 частки земельної ділянки, що становить площу 2,5381 га, позначену на схемі розподілу земельної ділянки за № [NUMBER] , із загальної площі земельної ділянки 3,0458 га, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797, яка розташована на території Коломицької сільської ради Драбівського району Черкаської області, припинивши за [PERSON] право спільної часкової власності на 5/6 частки земельної ділянки, кадастровий номер 7120685200:03:001:0797. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача належить стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 921,92 грн. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved