Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою. В обґрунтування своїх вимог вказує, що на праві особистої приватної власності їй належить 46/100 часток незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться в м.Рожище по вул.Симоненка,23, готовністю 67%, відповідно до договору дарування від 12.07.2011 року, який посвідчений приватним нотаріусом Рожищенського нотаріального округу. Іншою частиною будинку, а саме 54/100 часток, володіє [PERSON]. На даний час земельна ділянка, яка була виділена для будівництва та обслуговування будинку не поділена між ними та не було встановлено порядку користування нею. В добровільному порядку відповідачка відмовляється узгодити питання про користування земельною ділянкою. Покликаючись на спір з відповідачами щодо меж земельної ділянки, просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою розміром 0,0620 га, розташованою в м.Рожище по вул.Симоненка,23 згідно їхніми частками у праві власності на житловий будинок та виділити в користування земельну ділянку розміром, що становить 46/100 часток, яка перебуває у її користуванні даного житлового будинку. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] заявлені вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві, просить провести розподіл земельної ділянки на погляд суду відповідно до додатку 2 схеми 2. Представник відповідача [PERSON] проти позову не заперечив. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою згідно додатку №2 схеми №2. Представник Рожищенської міської ради в судове засідання не зявився, просить справу розглянути без представника міської ради. Заслухавши пояснення сторін, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ч.3 ст.158 ЗК України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. З матеріалів справи, пояснень сторін судом встановлено, що 19.07.1988 року рішенням Рожищенської селищної ради народних депутатів Рожищенського району [PERSON] було виділено в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку земельну ділянку площею 700 кв.м. в смт.Рожище по вул.Калініна,1 (а.с.14). Згідно договору дарування від 12.07.2011 року позивачу [PERSON] було передано у власність 46/100 часток незавершеного будівництвом житлового будинку в м.Рожище по вул.Симоненка,23 (а.с.6-9). Згідно рішення Рожищенського районного суду від 12.06.2007 року вбачається, що відповідачу [PERSON] виділено 54/100 часток приміщення, що знаходиться в м.Рожище по вул.Симоненка,23 (а.с.12-13) Сторони користуються земельною ділянкою, розміщеною біля будинковолодіння за вказаною адресою. В звязку з вирішенням позивачем питання про отримання державного акта на право приватної власності на землю між сторонами виник спір щодо меж земельних ділянок, якими вони користуються. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» згідно зі ст.158 ЗК України суди розглядають справи за спорами про межі земельних ділянок, що перебувають у власності чи користуванні громадян-заявників, які не погоджуються з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів. З пояснень позивача судом встановлено, що вона зверталася до відповідачки щодо вирішення спору відносно меж земельних ділянок. Відповідно до висновку судової \~земельно -технічної експертизи №8047 від 31.01.2014 року вбачається, що суду надано один варіант розподілу земельної ділянки (а.с.1). В судовому засіданні сторони погодили питання щодо розподілу земельної ділянки, що знаходиться в їх користуванні. На основі викладеного, суд приходить до висновку, що спірна земельна ділянка в м.Рожище по вул.Симоненка,23 знаходиться в користуванні позивача та відповідача і слід провести поділ між сторонами згідно варіанту, що погоджено сторонами. В звязку з цим слід визначити слідуючий порядок користування земельною ділянкою розміром 0,0620 га, що знаходиться по вул.Симоненка,23 в м.Рожище, виділивши позивачу [PERSON] земельну ділянку площею 285,2 кв.м в межах 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-2 (додаток №2 схема №2), відповідачу [PERSON] земельну ділянку площею 334,8 кв.м. в межах 1-2-11-10-9-8-7-6-1 (додаток №2 схема №2). Оскільки цивільний позов позивачки задоволено та понесені нею судові витрати в сумі 1845 грн. за проведення судової земельно-технічної експертизи та 243,60 грн. судовий збір, всього 2088,60 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved