Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернулась до суду з позовом до Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області в якому просить суд встановити юридичний факт про те, що дійсно: на підставі Договору купівлі-продажу будинку, посвідченого секретарем виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів Біляївського району Одеської області УРСР [PERSON] , 02 жовтня 1992 року за реєстровим №92, зареєстрованого в погосподарській книзі Виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів за №3/222 стр.36, покупець « [PERSON] , житель [ADDRESS] » дійсно купила у продавця, яким є « [PERSON] \-вич житель [ADDRESS] , який належав продавцю « [PERSON] на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.09.92 г. выданного Беляевской Нотариальной конторой»; наявні дописки,\~закреслення та\~інші виправлення\~в тексті\~ Договору купівлі-\~продажу будинку,\~посвідченого секретарем\~виконкому Троїцької\~сільської Ради\~на\-родних депутатів\~Біляївського району\~Одеської області\~УРСР [PERSON] ,\~02\~жо\-втня 1992\~року за\~реєстровим №92,\~зареєстрованого в\~погосподарській книзі\~Викон\-кому Троїцької\~сільської Ради\~народних депутатів\~за№ 3/222\~стр.\~36, а саме: у пункті\~1\~-\~закреслення помилково\~надрукованого слова\~« [PERSON] »;\~у пункті\~2\~-\~виправлення в\~слові «Николаю»;\~у пункті\~2\~-\~виправлення в\~слові «завещанию»;\~у пункті\~8\~-\~написання цифри\~3\~над друкованою\~цифрою 2;\~у посвідчувальному\~написі -\~скорочене написання\~по батькові [PERSON] , не спотворюють текст та не впливають на суть і зміст правочину; визнати право власності [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків - [NUMBER] , місце проживання: [ADDRESS] ) на спадщину, що залишилася\~19.01.2018\~року після\~смерті [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~та складається\~з житлового будинку під [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на наступне майно: житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , що належав спадкодавцеві на підставі Договору купівлі-продажу будинку, посвідченому секретарем виконкому Троїцької сільської Ради на\-родних депутатів Біляївського району Одеської області У PCP Маячено В. В., реєстрація за №92 від 02.10.1992, зареєстрованому в погосподарській книзі Виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів за № 3/222 стр. 36., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.03.2020 ін\-дексний номер 204129767; земельна ділянка [ADDRESS] , кадастровий номер: 5121084800:02:002:0058, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, гос\-подарських будівель і споруд, загальною площею 0,2500 га, яка належала спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ОД №016648, вида\-ного 01.06.2004 Троїцькою сільською радою Біляївського району Одеської області, реєстра\-ція в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право пос\-тійного користування землею, договорів оренди землі за №823; земельна ділянка [ADDRESS] , кадастровий номер: 5121084800:02:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, загаль\-ною площею 0,0909 га, яка належала спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №016669, виданого 01.06.2004 Троїцькою сільською ражою Біляївського району Одеської області, реєстрація в Книзі записів реєстрації держав\-них актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, догово\-рів оренди землі за №824. Позивач є єдиною спадкоємце першої черги за законом після смерті [PERSON] . У встановлений законом час, про прийняття спадщини, позивач звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В., яким 26.06.2018 заведена спадкова справа №5/2018 щодо майна спадкодавця [PERSON] 14.07.2020 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. позивачу видано: -свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку\~№ [NUMBER] ,розташо\-вану за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Троїцьке, вулиця Чкалова, кадас\-тровий номер: 5121084800:02:002:0058,цільове призначення земельної ділянки: для будів\-ництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,2500 га, реєстрація в реєстрі за №284, що підтверджується Витягом про реєстра\-цію в Спадковому реєстрі №60913759, та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 216201834; -свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку\~№ [NUMBER] ,розташо\-вану за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Троїцьке, вулиця Чкалова, кадас\-тровий номер: 5121084800:02:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0909 га, зареєстроване в реєстрі за №285, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60914069, та видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 216209111. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадкове майно - житловий будинок від\-мовлено, про що отримано лист приватного нотаріуса Журавель М.В. № 31/01-16 від 31.03.2020 року, згідно якого неможливо прийняти документ що посвідчує право власності спад\-кодавця на спадкове майно - Договір купівлі-продажу будинку посвідчений 02.10.1992 року секретарем виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів Біляївського району Одеської області УРСР [PERSON] за реєстровим №92, зареєстрований в погосподарській книзі Виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів за № 3/222 стр. 36, згідно п. 1, 2 глави 8 розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ч.3 ст. 47 За\-кону України «Про нотаріат», з підстав наявності у договорі деяких помилок, виправ\-лень та закреслень, а саме: у пункті 1 Договору закреслено слово « [PERSON] »; у пункті 2 Договору наявне виправлення в слові « [PERSON] »; у пункті 2 Договору наявне виправлення в слові «завещанию»; у пункті 8 Договору дописана цифра 3, над друкованою цифрою 2; у посвідчувальному написі не дописано повне ім`я по батькові [PERSON] , а саме написано « [PERSON] ». Дописки, закреслення та інші виправлення у Договір купівлі-продажу будинку застережете підписом відповідальної посадової особи і печаткою установи чи особи, яка видала документ не вбачається можливим, оскільки Троїцька сільська Рада народних депутатів Біляївського району Одеської області УРСР припинило свою діяльність. В зв`язку з наведеними обставинами позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадкове майно, у зв`язку з чим звернулась до суду з вказаним позовом. Представник позивача в судовому засіданні, позовну заяву підтримала та просила задовольнити. Яськівська сільська рада Біляївського району Одеської області в судове засідання не з`явився, надавши до суду клопотання про розгляд справи без участі представника, в якій зазначили, що проти позовних вимог не заперечує. Дослідивши позовну заяву та долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини. Як встановлено\~в судовому\~засіданні,\~ [INFO] померла\~ [PERSON] , про що 20.01.2018 року Одеським місь\-ким відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управ\-ління юстиції в Одеській області вчинено відповідний актовий запис №730, та видано свідо\-цтво про смерть серії [NUMBER] . Внаслідок смерті особи або оголошення її померлою відкривається спадщина. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.ч.1,2 ст.1220 ЦК України). Згідно ст.1218\~ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В наслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої увійшло нерухоме майно: - житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , що належав спадкодавцеві на підставі Договору купівлі-продажу будинку, посвідченому секретарем виконкому Троїцької сільської Ради на\-родних депутатів Біляївського району Одеської області У PCP Маячено В. В., реєстрація за №92 від 02.10.1992, зареєстрованому в погосподарській книзі Виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів за № 3/222 стр. 36, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.03.2020 ін\-дексний номер 204129767; - земельна ділянка [ADDRESS] , кадастровий номер: 5121084800:02:002:0058, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, гос\-подарських будівель і споруд, загальною площею 0,2500 га, яка належала спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ОД №016648, вида\-ного 01.06.2004 Троїцькою сільською радою Біляївського району Одеської області, реєстра\-ція в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право пос\-тійного користування землею, договорів оренди землі за №823; - земельна ділянка [ADDRESS] , кадастровий номер: 5121084800:02:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, загаль\-ною площею 0,0909 га, яка належала спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №016669, виданого 01.06.2004 Троїцькою сільською радою Біляївського району Одеської області, реєстрація в Книзі записів реєстрації держав\-них актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, догово\-рів оренди землі за №824. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч.3 ст. 1223 ЦК Украї\-ни). Відповідно до ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спад\-щини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч.1 ст.1223 ЦК України). Єдиною спадкоємицею за законом після смерті [PERSON] є її донька [PERSON] , позивач по справі. Відповідно до ч.1\~ст.1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За правилами ч.1\~ст.1269\~ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного орга\-ну місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч.1 ст.1270 ЦК України). [PERSON] ,\~у встановлений законом час, про прийняття спадщини, звернулась до приват\-ного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В., яким 26.06.2018 заведена спадкова справа №5/2018 щодо майна спадкодавця [PERSON] , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №52432155. Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержа\-ти свідоцтво про право на спадщину. 14.07.2020 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. позивачу видано: - свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку № [NUMBER] , розташо\-вану за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Троїцьке, вулиця Чкалова, кадас\-тровий номер: 5121084800:02:002:0058, цільове призначення земельної ділянки: для будів\-ництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,2500 га, реєстрація в реєстрі за №284, що підтверджується Витягом про реєстра\-цію в Спадковому реєстрі №60913759, та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 216201834; -свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку\~№ [NUMBER] ,розташо\-вану за адресою: Одеська область, Біляївський район, село Троїцьке, вулиця Чкалова, кадас\-тровий номер: 5121084800:02:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0909 га, зареєстроване в реєстрі за №285, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60914069, та видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 216209111. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадкове майно - житловий будинок від\-мовлено, про що отримано лист приватного нотаріуса Журавель М.В. № 31/01-16 від 31.03.2020 року, згідно якого неможливо прийняти документ що посвідчує право власності спад\-кодавця на спадкове майно - Договір купівлі-продажу будинку посвідчений 02.10.1992 року секретарем виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів Біляївського району Одеської області УРСР [PERSON] за реєстровим №92, зареєстрований в погосподарській книзі Виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів за № 3/222 стр. 36, згідно п. 1, 2 глави 8 розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ч.3 ст. 47 За\-кону України «Про нотаріат», з підстав наявності у договорі деяких помилок, виправ\-лень та закреслень. Так, під час оформлення спадщини, у видачі свідоцтва про право на спадкове майно - житловий будинок позивачу від\-мовлено, про що отримано лист Приватного нотаріуса Журавель М.В. № 31/01-16 від 31.03.2020 року, згідно якого неможливо прийняти документ що посвідчує право власності спад\-кодавця на спадкове майно - Договір купівлі-продажу будинку посвідчений 02.10.1992 року секретарем виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів Біляївського району Одеської області УРСР [PERSON] за реєстровим №92, зареєстрований в погосподарській книзі Виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів за № 3/222 стр. 36, згідно п. 1, 2 глави 8 розділу 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ч.3 ст. 47 За\-кону України «Про нотаріат», з підстав наявності у договорі деяких помилок, виправ\-лень та закреслень, а саме: у пункті 1 Договору закреслено слово « [PERSON] »; у пункті 2 Договору наявне виправлення в слові « [PERSON] »; у пункті 2 Договору наявне виправлення в слові «завещанию»; у пункті 8 Договору дописана цифра 3, над друкованою цифрою 2; у посвідчувальному написі не дописано повне ім`я по батькові [PERSON] , а саме написано « [PERSON] ». Разом з тим, в судовому засіданні, представником позивача був наданий для огляду оригінал вищевказаного Договору купівлі - продажу будинку, посвідченого секретарем виконкому Троїцької сільської Ради на\-родних депутатів Біляївського району Одеської області УРСР [PERSON] , 02 жо\-втня 1992 року за реєстровим №92, зареєстрованого в погосподарській книзі Викон\-кому Троїцької сільської Ради народних депутатів за № 3/222, та встановлено, що наявні дописки, закреслення та інші виправлення в тексті стр. 36, а саме: у пункті 1 - закреслення помилково надрукованого слова « [PERSON] »; у пункті 2 - виправлення в слові «Николаю»; у пункті 2 - виправлення в слові «завещанию»; у пункті 8 - написання цифри 3 над друкованою цифрою 2; у посвідчувальному написі - скорочене написання по батькові [PERSON] , є технічними помилками при друкуванні, не спотворюють текст та не впливають на суть і зміст правочину. У даному\~випадку,\~юридичне значення\~для заявника\~має факт\~належності [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~померлої [INFO] ,\~договору купівлі-продажужитлового будинку під [ADDRESS] , посвідченого секретарем виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів Біляївського району Одеської області УРСР Маячено В.В., 02.10.1992 року за №92, зареєстрованого в погосподарській книзі Виконкому Троїцької сільської Ради народних депутатів за №3/222, арк. 36 укладеного з продавцем [PERSON] . Відповідно до ч. 2\~ст. 315 ЦПК України\~у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За правовими позиціями Верховного суду України щодо розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документі, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по-батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки. Проте, сам по собі факт належності документу не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджений документом. Таким чином, для позивача важливо оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що у судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Згідно із ч.1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. В ході судового розгляду знайшов своє підтвердження факт належності правовстановлюючого документу матері позивача, що підтверджується належними у справі доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою та з іншими матеріалами цивільної справи. Разом з тим, відсутні підстави для визнання судом права власності за спадкоємцем, оскільки відсутній такий спір про право, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Журавель М.В. № 31/01-16 від 31.03.2020 року, в якому останній зазначив, що неможливо вчинити нотаріальну дію через помилки, виправлення та закреслення в договорі купівлі-продажу житлового будинку, а не сумнівом приватного нотаріусу щодо права власності на будинок спадкодавця. Крім того, право власності спадкодавця підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отже встановлення факту належності правовстановлюючого документу є для позивача вирішальним для оформлення спадкового права. Таким чином, позовна вимога про визнання право власності [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків - [NUMBER] , місце проживання: [ADDRESS] ) на спадщину, що залишилася 19.01.2018 року після смерті [PERSON] , [INFO] , та складається з житлового будинку під [ADDRESS] , є передчасною, та такою що не підлягає задоволенню. За таких\~обставин,\~оскільки законом\~не визначено\~іншого,\~крім судового\~порядку встановлення\~факту належності\~правовстановлюючого документу,\~і факт\~належності правовстановлюючого\~документу,\~підтверджується письмовими\~матеріалами справи,\~суд доходить\~висновку,\~що вимоги\~позивача в\~цій частині\~є також\~обґрунтованими та\~такими,\~що підлягають\~задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial