Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.05.2019 року належить житловий будинок з надвірними спорудами за вищевказаною адресою. У будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , але не проживає в ньому з травня 2007 року, так як виїхав на інше постійне місце проживання. Крім того, відповідач не бере участі в утриманні будинку, не оплачує комунальні послуги, йогоособистих речей у будинку немає. У зв`язку з викладеним позивач звернулася з позовом до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, але подала до суду заяву, в якій зазначила, що на позовних вимогах наполягає, просить розглянути справу без її участі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився без поважних причин, хоча був повідомлений належним чином, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, відзив на позов не подав, а тому суд, приймаючи до уваги заяву позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява задоволенню не підлягає, виходячи з наступного. Як встановлено у судовому засіданні, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.05.2019 року [PERSON] належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 4), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 168289548 від 28.05.2019 року (а.с. 5) та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56322926 від 28.05.2019 року (а.с. 6-7). Відповідно до довідки Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 205 від 23.02.2021 року, [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS] , у якому зареєстровані: [PERSON] , 1971 року народження - пасинок, та [PERSON] , 1950 року народження - голова (а.с. 27). Відповідач [PERSON] зареєстрований у даному житловому будинку, але не проживає в ньому з травня 2007 року, його особистих речей у будинку немає. Викладене підтверджується актами про не проживання від 24.12.2018 року, 27.12.2019 року та 25.02.2021 року, складеними депутатом Яськівської сільської ради Курко О.В. (а.с. 8, 9, 26). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Проте, 03.03.2021 року позивач [PERSON] надала до суду копію договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.02.2021 року, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2-207, згідно якого [PERSON] передала у власність, а [PERSON] прийняла у власність: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,2500 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки - 5121084800:02:001:0233, яка відчужена за окремим договором (а.с. 34-35). Тобто, станом на теперішній час власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . При цьому з аналізу ст. 405 ЦК України випливає, що з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, має право звернутися лише власник житлового будинку. Враховуючи ту обставину, що позивач відчужила житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , а з вимогою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може звернутися лише власник житла, тобто в даному випадку позов пред`явлений неналежним позивачем, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed