Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просила суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що житловий будинок [ADDRESS] належить їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.04.2014 р. У вказаному будинку зареєстрований син позивача - [PERSON], [INFO] та його колишня дружина - [PERSON], [INFO] Факт розірвання шлюбу підтверджується рішенням Харківського районного суду Харківської області від 11.11.2015 р. Відповідач з липня 2015 року за місцем реєстрації не проживає, виїхала з будинку, забравши усі свої особисті речі. До теперішнього часу до будинку відповідач не навідувалась, місце її знаходження позивачу невідоме, перешкод у її проживанні за місцем реєстрації ніхто е чинив, поважних причин невикористання відповідачем свого права користування спірним житловим приміщенням немає. Наявність реєстрації відповідача у вказаному будинку перешкоджає позивачу здійснювати право власності, крім того, вона змушена сплачувати за неї вартість всіх комунальних послуг, внаслідок чого вона звертається до суду з даним позовом. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити (а.с.13). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином судовою кореспонденцією та через оголошення в газеті «Слобідський край», про причини неявки суду не повідомила, заперечень проти позову до суду не надходило . Представник третьої особи - Височанської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, покладались на розсуд суду. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.04.2014 р., посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Ольховською Л.М. за реєстровим номером 22/2014, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 21145225 від 30.04.2014 р. (а.с.5-6). Згідно довідки Виконавчого комітету Височанської селищної ради Харківського району Харківської області № 4030/02-31 від 21.10.2016 р. до складу сім'ї [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адесою: [ADDRESS], входять: [PERSON], [INFO] - син та [PERSON], [INFO] - наймач (фактично не проживає з липня 2015 р.) (а.с.8). Відповідно до акту депутата Височнської селищної ради Харківського району Харківської області Іванової В.М. при вході з метою обстеження домоволодіння [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] у вказаному домоволодінні не проживає з 18.07.2015 р. (а.с.7). Факт розірвання шлюбу між сином позивача та відповідачем підтверджується рішенням Харківського районного суду Харківської області від 11.11.2015 р. (а.с.10). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном згідно ч.1ст.391 ЦК України. Згідно ч. 1ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. У відповідності д ост. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованим за адресою будинку є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим приміщенням. Відповідач [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем укладено не було, тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування вказаним будинком, що належить на праві приватної власності позивачу. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved