Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів та просить визнати, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], втратили право користування житловим будинком, який знаходиться по вул. Шкільна, 34 в с. Трискіні Сарненського району Рівненської області та належить позивачу на праві приватної власності. Позивач [PERSON] згідно заяви позов підтримала повністю, просила задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце судового засідання були належним чином повідомлені у відповідності до ст.ст. 128-130 ЦПК України, про причини неявки від відповідачів повідомлення не надійшло. Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України у відсутності відповідача, який не з'явився в судове засідання. Суд, дослідивши матеріали справи, довідку Ремчицької сільської ради Сарненського району Рівненської області від 14.02.2018, підтвердження Ремчицької сільської ради Сарненського району Рівненської областіДмитришин А.М. та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], проте не проживають за вказаною адресою з 2000 року; свідоцтво про право власності №113 від 14.06.1989 року, технічний паспорт на житловий будинок від 23.08.1989 року, рішення Ремчицької сільської ради Сарненського району Рівненської області від 01 лютого 2016 року №88, підтверджують, що житловий будинок №34 по вул. Шкільна, 34 Сарненського району Рівненської області належить на праві власності за позивачем [PERSON]; вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Ст. 328 ЦК України визначає підстави набуття права власності. Встановлено, що право власності набувається на підставах, що не забороні законом, зокрема з правочинів. Ст. 391 ЦК України закріплює правомочність власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча воно і не поєднане з позбавленням володіння. Судом встановлено, підтверджується наявними в справі доказами, що спірне житло на належить позивачу; відповідачі не проживають більше 1 року в спірному житлі, що підтверджується матеріали справи. Добровільно відповідачі знятися з реєстрації не бажають. Будь-яких договорів наймання, піднаймання, оренди тощо щодо будинку між сторонами не укладено; відповідачі не несуть витрат на оплату комунальних послуг житла. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідачі вселилися до спірного будинку в установленому законом порядку та набули прав і обов'язків, передбачених ст. 156 ЖК України. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічні положення містяться й у ч. 1 ст. 405 ЦК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сімї (в тому числі колишній член сімї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, за відсутності між сторонами зобовязальних відносин, позивач, як власник житла, що знаходиться за адресою: вул. Шкільна, 34 с. Тріскині Сарненського району Рівненської області, вимагаючи визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, діє правомірно, оскільки як власник, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження будинком, що належить йому на праві власності, а тому відповідачів, як колишніх членів сімї, які не знявся з реєстрації, більше року не проживають за місцем реєстрації, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням. На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved