Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до територіальної громади в особі [PERSON] міської ради про визнання права власності на спадкове майно. В позові посилаються на те, що 14 січня 2017 року помер її батько [PERSON]. 25 листопада 2010 року, перед своєю смертю, тато подарував їй - Лук янюк А.В., житловий будинок по вул. Вільховецькій, 5 з надвірними будівлями і спорудами. Однак, як виявилося після оформлення договору дарування у нотаріуса, не все майно перейшло в дар. На момент оформлення фундамент, який був збудований на городі батьком без відповідних дозволів вважався самочинним будівництвом і тому нотаріус не змогла включити його в перелік майна, яке перейшло в дар. Як пояснював батько, оскільки фундамент побудований до 1992 року на власній земельній ділянці, то жодних проблем з будівництвом на ньому будинку не виникне. Але коли позивачка почала готувати документи на будівництво, то в органах місцевого самоврядування їй пояснили, що цей фундамент побудовано без відповідних дозволів. Тому міська рада не може узаконити будівництво і це питання необхідно вирішувати в судовому порядку. Як вбачається із технічного паспорту, фундамент розташований на земельній ділянці, яка закріплена як город за будинковолодінням № 5 по вул. Вільховецькій м. Чернівці. Просить суд, визнати за [PERSON] право власності на будівельні матеріали, які були потрачені на обєкт незавершеного будівництва житлового будинку літ. А за адресою: м. Чернівці, вул. Рокитнянська, 2-Б, що становить 12% готовності. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, але надіслала до суду заяву з проханням справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, однак спрямував до суду заяву в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує, справу просить розглянути без його участі. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно з договором дарування від 15.11.2010 року, [PERSON] подарував своїй донці, а [PERSON], донька прийняла в дар належний дарувальнику на праві приватної власності житловий будинок з належними до нього господарськими спорудами під номером 5, що розташований в м. Чернівці по вул. Вільховецькій. (а.с. 11). Згідно з технічним висновком на відповідність влаштованого з/бетонного фундаменту по вул. Рокитнянській, 2-Б в м. Чернівці від 2017 року, встановлено наступне: існуючий монолітний з/бетонний фундамент не має пошкоджень та деформацій і знаходиться в задовільному стані та відповідає діючим будівельним нормам та правилам; будівельні роботи, що виконані мешканцями при влаштуванні монолітного з/бетонного фундаменту не вплинули на несучу здатність навколишніх будівель. (а.с. 7). Із довідки № 1180 від 19.09.2017 року, вбачається, що процент готовності незавершеного будівництвом житлового будинку літ. «А», який розташований на земельній ділянці по вул. Вільховецька, 5 в м. Чернівці, складає 12% (фундамент). У разі оформлення документів, є можливість присвоєння поштової адреси: м. Чернівці, вул. Рокитнянська, 2-Б. (а.с. 6). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, параво власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). На підставі викладеного вище, суд приходить до висновків, що позивач [PERSON], при здійсненні самочинного будівництва не порушила нічиїх прав та інтересів, дотрималась норм забудови, а тому має всі правові підстави володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, у звязку з цим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved