Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне. Вона є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: село Жовтневе, вулиця Степова, будинок 15 Решетилівського району Полтавської області, у якому вона проживає одна, самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги. Її онук [PERSON] не проживав у вказаному будинку, але був у ньому зареєстрований. На даний час реєстрація відповідача у її будинку перешкоджає їй у оформленні субсидії З огляду на зазначене, вона просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою: село Жовтневе, вулиця Степова, 15 Решетилівського району Полтавської області. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився без поважної причини, про час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом розміщення оголошення в газеті «Зоря Полтавщини» № 147-148 від 06 жовтня 2015 року /а.с.22/. Представник третьої особи Решетилівського районного сектору Управління державної міграційної служби України в Полтавській області у судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду /а.с.14/. Суд, заслухавши представника позивачки [PERSON] [PERSON], допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та давши юридичну оцінку доказам по справі знаходить, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею житлового будинку, що знаходиться в селі Жовтневе, вулиця Степова, 15 Решетилівського району Полтавської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 11 березня 1999 року, зареєстрованим у реєстрі за № 721 /а.с.4/. В господарстві [PERSON], розташованому за адресою: село Жовтневе, вулиця Степова, 15 Решетилівського району Полтавської області, зареєстрований [PERSON], але фактично за вказаною адресою не проживає, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Жовтневої сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 19 серпня 2015 року № 1939 та актом обстеження від 19 серпня 2015 року Свідки [PERSON] та [PERSON] повідомили суду, що проживають по сусідству з позивачкою, відповідача - [PERSON] вони не бачили вже більше 7 років та підтвердили, що він не проживав у будинку [PERSON], розташованому в селі Жовтневе, вулиця Степова, 15 Решетилівського району Полтавської області. Згідно вимог ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки, членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а за ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач [PERSON] ніколи не проживав та не проживає у житловому будинку, власником якого є позивачка [PERSON], та суду не надано відомостей щодо перешкоджання відповідачеві у користуванні спірним житлом, слід прийти до висновку, що він втратив право користування цим житлом, внаслідок чого позовні вимоги в цій частині є обґрунтовані та підлягають задоволенню. Що стосується вимоги позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку за спірною адресою то вони, на думку суду, задоволенню не підлягають, оскільки покладення певного обов'язку на сторону у справі, яка не є відповідачем, неможливо. У той же час відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. [PERSON] є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, та положення його ст.7 підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання відповідача буде можливе за умови набрання законної сили рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, або за умови розгляду судом вимоги позивача про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом зняття з реєстрації відповідача за адресою цього житла, проте, таких самостійних вимог позивач не заявляв. На підставі викладеного,

Outcome: partial