Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом, та просить усунути їй перешкоди у користуванні власністю 1/2 часткою житлового будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Гжатська, будинок 47, шляхом зняття з реєстраційного обліку за даною адресою [PERSON], [INFO], померлого 12 листопада 1998 року, актовий запис про смерть № 355 від 17 листопада 1998 року. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 02.03.2013, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], внесеного в реєстр за № 470, та зареєстрованого у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, є власницею домоволодіння за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Гжатська, 47. У вказаному будинку на цей час зареєстрована вона, її донька та [PERSON], [INFO], який помер 12.11.1998. Про реєстрації за її адресою померлої особи вона дізналася тільки після того, як 05.09.2017 отримала листа із управління праці та соціального захисту населення виконкому Інгулецької районної у місті ради, яким її було повідомлено про те, що нею нібито були подані неправдиві відомості стосовно кількості осіб, зареєстрованих у належному мені житлі, та зобовязали повернути отримані кошти у вигляді субсидії в сумі 26033,75 грн. Їй невідомі причини, за яких після смерті [PERSON] залишився зареєстрованим у належному їй будинку. Коли вона звернулася до відповідача з заявою про зняття померлої особи з реєстрації в її житловому будинку, їй письмово відмовили у знятті померлого [PERSON] з реєстраційного обліку у звязку із тим, що вона не могла надати оригінал свідоцтва про смерть громадянина [PERSON], а надала копію цього документу. В отриманні оригіналу свідоцтва про смерть [PERSON] в органах ДРАЦС їй також було відмовлено, оскільки вона не є близьким родичем померлого. Зазначила, що вона зверталася до суду з адміністративним позовом до Відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] Інгулецької районної у місті ради, але у відкритті провадження у справі було відмовлено з посиланням на те, що даний спір не є публічно-правовим, а стосується житлових правовідносин. Відповідач про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином /а.с. 23/, але до суду не зявився, надав клопотання про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує /а.с.24/. Крім того, від відповідача надійшли письмові пояснення по суті позовних вимог, в яких зазначено, що Відділ не мав правових підстав для зняття з реєстрації місяця проживання померлого [PERSON] за заявою позивача, оскільки померлі особи можуть бути зняті з реєстраційного обліку у звязку зі смертю на підставі оригінала свідоцтва про смерть /а.с. 31/. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала, суду пояснила, що [PERSON] був родичем попереднього власника житла [PERSON], у якої вона придбала частку будинку. Про те, що на момент укладання договору купівлі-продажу в будинку залишалася зареєстрованою померла на той час особа, її попередня власниця не повідомила, та вона про це не знала. Реєстрація померлої особи в належному їй житлі перешкоджає їй оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, що погіршує її матеріальний стан, та порушує її права як власника житла. Просить позов задовольнити. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить 1/2 частка домоволодіння за адресою: м.Кривий Ріг, по вул. Гжатська, 47, що підтверджується наданою суду копією договору купівлі-продажу від 02.03.2013, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за № 470 /а.с. 6/. Належність ? частки будинку по вул. Гжатська, 47, позивачу підтверджується також витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.7/. Згідно з довідкою Відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] Інгулецької районної у місті ради від 29.08.2017 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Гжатська, 47 зареєстровано три особи: [PERSON], [INFO] позивач; [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] /а.с. 8/. Згідно з наданим суду Відділом РАЦС актовим записом № 355 від 17.11.1998 про смерть, [PERSON], [INFO], помер 12.11.1998 року /а.с.32-33/. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] з листопада 1998 року, тобто понад 19 років, відсутній на спірній житловій площі, в належному позивачу будинку не мешкає. При цьому позивач [PERSON] постійно проживає у належному їй на праві власності домоволодінні, утримує житло. Встановлено, що позивач зверталася до компетентних органів з заявою про зняття з реєстрації місця проживання [PERSON], про видачу їй витягу з Державного реєстру актів стану громадян про смерть [PERSON], але Відділом реєстрації місця проживання громадян виконкому Інгулецької районної у місті ради та Інгулецьким районним відділом ДРАЦС у знятті з реєстрації померлого та видачі документів про його смерть було відмовлено та запропоновано звернутися до суду /а.с.10-11/. [PERSON] праці та соціального захисту населення виконкому Інгулецької районної у місті ради від 05.09.2017 позивача повідомлено про те, що нею подано неправдиві відомості стосовно кількості осіб, зареєстрованих у належному мені житлі, та зобовязано повернути зайво отримані кошти у вигляді субсидії в сумі 26033,75 грн. /а.с.12/ Таким чином, судом встановлено, що в звязку з реєстрацією померлого [PERSON] у належному позивачу житлі, на нього нараховуються комунальні платежі, які вимушена платити позивач, що негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права. Встановленим у судовому засіданні обставинам відповідають правовідносини з права власника вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності. Згідно з положеннями ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За приписами ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавленні, цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Пунктом 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року №207 визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі свідоцтва про смерть або повідомлення територіального органу або підрозділу ДМС із зазначенням відповідних реквізитів паспорта померлої особи або документа про смерть. Оскільки у позивача відсутній оригінал свідоцтва про смерть громадянина [PERSON], [INFO], вона була позбавлена права вирішити питання зняття його з реєстраційного обліку за адресою свого місця проживання в позасудовому порядку. Відповідно до абзацу 2 п.33 постанови пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд враховує, що ? частка домоволодіння, де має реєстрацію місця проживання померла особа, належить позивачу на праві приватної власності, позивач самостійно несе витрати по утриманню житла, а реєстрація у цьому домоволодіння особи, яка померла, порушує права позивача на користування та розпорядження належним їй майном, зокрема позбавляє її права на отримання субсидії, тому вважає за можливе захистити порушене право позивача, усунути їй перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття померлого [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою зареєстрованого місця проживання. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує специфіку спору, а також те, що позивач не заявляє вимогу про повернення судового збору, суд вважає, що судові витрати покладаються на позивача.

Outcome: approved