Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-01 00:00:00

позивач [PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що вона та\~її чоловік\~ [PERSON] \~придбали в\~рівних долях\~житловий будинок\~з надвірними\~будівлями та\~земельну ділянку\~по [ADDRESS] .\~ [INFO] \~її чоловік\~ [PERSON] \~помер.\~Після його\~смерті відкрилася\~спадщина,\~що складається\~з Ѕ\~частки у\~праві власності\~на житловий\~будинок з\~відповідною частиною\~надвірних будівель\~ [ADDRESS] \~та на\~Ѕ частку\~у праві\~власності на\~земельну ділянку\~площею 0,1316\~га по\~ [ADDRESS] .\~03.07.2020\~вона та\~її дочка\~ [PERSON] ,\~як спадкоємці\~першої черги,\~звернулися до\~державного нотаріуса\~Ватутінської міської\~державної нотаріальної\~контори Тетерської\~К.В.\~з метою\~оформлення спадщини\~після смерті\~ [PERSON] .\~Дочка подала\~заяву про\~відмову від\~спадщини на\~користь матері.\~26.03.2021\~нотаріусом була\~винесена постанова\~про відмову\~у вчиненні\~нотаріальних дій,\~оскільки в\~технічному паспорті\~на будинок\~садибного типу\~з господарськими\~будівлями станом\~на 02.12.2020\~та в\~короткій технічній\~характеристиці зазначена\~інша,\~ніж в\~договорі купівлі-продажу\~технічна характеристика\~об`єкта,\~а саме\~з`явилася\~прибудова,\~на яку\~відомості в\~БТІ не\~подавалися.\~Згідно договору\~купівлі-продажу,\~на момент\~купівлі земельної\~ділянки її\~площа становила\~0,1316\~га,\~цільове призначення:\~для обслуговування\~жилого будинку\~і ведення\~особистого підсобного\~господарства.\~На сьогоднішній\~день,\~землевпорядною організацією\~було сформовано\~дві земельні\~ділянки,\~а саме:\~ земельна\~ділянка,\~площею 0,0316\~га,\~цільове призначення\~для ведення\~особистого селянського\~господарства,\~земельна ділянка,\~площею 0,\~1\~га,\~цільове призначення\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка). Через зазначені розбіжності, нотаріус позбавлена можливості видати свідоцтво про право на спадщину, а тому вона і змушена звернутись до суду із вказаним позовом. \~ \~ \~ \~Представник позивача адвокат Плівак Л.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Ватутінської міської ради Черкаської області Кругляк В.О. позовні вимоги визнала та не заперечила проти їх задоволення. \~ \~ \~ \~Суд заслухавши сторони, дослідивши письмові докази справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю, вимоги позивача законні та обґрунтовані. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] (а.с.11). \~ \~ \~ \~Із договорів купівлі-продажу (а.с.13-14, 16-18), посвідчених державним нотаріусом Ватутінської міської нотаріальної контори Тетерською К.В. 11.04.2008 за реєстраційними номерами 1723 та 1727, вбачається, що [PERSON] , яка діяла від імені [PERSON] продала, а [PERSON] та [PERSON] купили в рівних частках кожний цілий житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , позначений у плані літерою «А», розташований на земельній ділянці площею 1316 кв.м., яка знаходиться в приватній власності та складається в цілому: стіни глина під цеглою, загальною площею 44,6 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м. з: верандою «а», ганком «к», сараями «Б», «Г», літньою кухнею «В», погрібом «П», убиральнею «Т», огорожею та колодязем та земельну ділянку площею 0,1316 га, розташовану в [ADDRESS] ., цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування жилого будинку і ведення особистого підсобного господарства. [INFO] чоловік позивача [PERSON] помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.12). Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із Ѕ частки у праві власності на житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель [ADDRESS] та на Ѕ частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,1316 га по [ADDRESS] \~ \~ \~ \~03.07.2020 позивач [PERSON] та її дочка [PERSON] як спадкоємці першої черги звернулися до державного нотаріуса Ватутінської міської державної нотаріальної контори Тетерської К.В. з метою оформлення спадщини після смерті [PERSON] . Позивач подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини, а її дочка подала заяву про відмову від спадщини на користь матері. \~ \~ \~ \~26.03.2021 нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с. 24), оскільки в технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями станом на 02.12.2020 та в короткій технічній характеристиці зазначена інша, ніж в договорі купівлі-продажу технічна характеристика об`єкта, а саме з`явилася прибудова, на яку відомості в БТІ не подавалися. Відсутня будь-яка інформація та підстави, передбачені законодавством на введення в експлуатацію новоствореного об`єкта нерухомого майна. Факт самочинного будівництва зазначеного нерухомого майна також підтверджується інформацією наданою КП «Черкаське обласне об`єднане БТІ» від 14.04.2021 (а.с.23) та поясненнями позивача в наданій суду позовній заяві. Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.19-22) [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належить не одна земельна ділянка, площею 0.1316 га, як зазначено в договорі купівлі продажу від 11.04.2008, а дві земельні ділянки: площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 7110200000:01:004:0289 та земельна ділянка площею 0,0316 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7110200000:01:004:0289. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом. Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом - ст.1217 ЦК України. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За правилами ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Згідно ч. 5 ст. 1259 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7\~свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову. Питання про стягнення судових витрат позивач не ставить. На підставі викладеного,

Outcome: approved