Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в Бучацький районний суд Тернопільської області з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим будинком по [ADDRESS] , мотивуючи тим, що відповідач не проживає в житловому будинку більше чотирьох років, однак залишається зареєстрованим в ньому, а це перешкоджає їй реалізувати свої майнові права. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що позивач є власником житлового будинку по [ADDRESS] . В будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] , однак не проживає в житловому будинку, не бере участі в його утриманні та обслуговуванні. Позивач хоче реалізувати своє право на субсидії, а також захистити свої права власника. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини: [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] ; [PERSON] зареєстрований в будинку [PERSON] , але більше чотирьох років в ньому не проживає. Із свідоцтва про зміну імені серії [NUMBER] від 27 серпня 2021 року вбачається, що [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] ». Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст. 383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved