Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-23 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якому просить зобов`язати відповідачів не чинити їй перешкод у користуванні 1/4 часткою квартири [ADDRESS] та надати їй ключі від усіх вхідних дверей цієї квартири, а також від вхідних дверей під`їзду будинку [ADDRESS] у якому розташована дана квартира та повідомити коди до замків омофонів на вхідних дверях квартири та під`їзді будинку у якому розташована дана квартира. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 27 [INFO] року її чоловік [PERSON] подарував їй належну йому на праві власності ј частку квартири [ADDRESS] , що підтверджується нотаріально посвідченим договором дарування від 27.03.2015 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивачка неодноразово намагалась зайти у спірну квартиру, однак відповідачі не впускають її, чинять різного роду перешкоди у користуванні належною їй часткою спірного житлового приміщення, відмовляються надати їй ключі від вхідних дверей спірного житла. Позивач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просять суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, проти їх задоволення заперечили, письмового відзиву на позовну заяву не подавали. [PERSON] суду пояснила, що не має наміру впускати позивачку до спірного житла, а також надавати ключі від вхідних дверей вказаної квартири. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 10 лютого 1997 року, виданого ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», квартира [ADDRESS] , належить на праві спільної сумівної власності [PERSON] та членам її сім`ї: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області, яке набрало законної сили, у справі №607/21315/14 за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення частки у праві спільної сумісної власності на квартиру, встановлення порядку користування належною часткою майна, позов задоволено частково. Визначено, що [PERSON] у праві спільної сумісної власності належить 1/4 частка квартири [ADDRESS] . Відповідно до договору дарування 1/4 частки квартири від 27 березня 2015 року, який посвідчено приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, укладеного між [PERSON] ( Дарувальник) та [PERSON] ( Обдаровувана ), Дарувальник передав безоплатно, а Обдаровувана прийняла у власність належну Дарувальнику 1/4 частку квартири [ADDRESS] . Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2015 року, 1/4 частки трикімнатної квартири [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] на підставі договору дарування 1/4 частки квартири від 27.03.2015 року. Відповідно до інформації викладений у листах Тернопільського МВ УМВС України в Тернопільській області від 27.05.2015 року №6659, від 08.06.2015 року №7274, адресованих [PERSON] , позивач неодноразово зверталась до зазначеного управління, зокрема 11.05.2015 року та 30.05.2015 року з приводу чинення їй перешкод з боку відповідачів користуванні належною їй ј часткою у квартирі [ADDRESS] . Судом встановлено, що позивачу зі сторони відповідачів чиняться перешкоди у користуванні належною їй 1/4 часткою квартири [ADDRESS] , шляхом не надання останній зробити можливість дублікат ключів від вхідних дверей зазначеного житла, відтак остання позбавлена можливості вільно володіти та користуватись належним їй майном. Не погоджуються відповідачі надати таку можливість позивачу також на даний час. Відповідно до вимог ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до вимог ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а тому зазначена норма закону передбачає усунення будь-яких порушень права власності. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача підлягають до часткового задоволення, а тому, слід усунути [PERSON] перешкоди у користуванні належної їй на праві власності 1/4 часткою квартири [ADDRESS] , шляхом надання їй можливості зробити копії ключів від вхідних дверей зазначеної квартири. При цьому, задовольняючи частково позовні вимоги позивача, суд вважає, що не підлягають до задоволення вимоги [PERSON] щодо зобов`язання відповідачів надати ключі позивачу від вхідних дверей під`їзду будинку [ADDRESS] у якому розташована дана квартира та повідомити коди до замків домофонів на вхідних дверях квартири та під`їзді будинку у якому розташована дана квартира, оскільки зазначений будинок у якому розташована спірна квартира перебуває у спільній власності співвласників квартир багатоквартирного будинку, а тому остання самостійно може виготовити дублікат таких ключів, а також з`ясувати коди домофонів на вхідних дверях під`їзду будинку, як співвласник належної їй частки зазначеної квартири шляхом звернення до балансоутримувача зазначеного будинку. Також, на підставі ст..141 ЦПК України, з відповідачів слід стягнути сплачений позивачем судовий збір у розмірі 768,40 коп. тобто по 256,13 коп. з кожного. На підставі наведеного,

Outcome: partial