Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою , що втратила право на користування житлом . Свої вимоги мотивувала тим, що їй на підставі договору купівлі- продажу , посвідченого 24 травня 2003 року приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Палагутіною В.О. та зареєстрованого в Козятинському районному структурному підрозділі КП «ВООБТІ» 28 травня 2003 року за реєстром №317/1184 на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі з 25 серпня 2004 року . На час придбання квартири вона проживала однією сім'єю без реєстрації шлюбу з [PERSON]. З її дозволу в квартиру вселились та зареєструвались його діти - [PERSON],[PERSON] [INFO] [PERSON]. помер. Рішенням Козятинського міськрайонного суду від 24.09. 2015 року [PERSON] було виселено з квартири за неможливістю проживання. [PERSON] з 2014 року в квартирі не проживає жодного разу у ній не з'являвся. Реєстрація його проживання у квартирі перешкоджає її у здійсненні права повного розпоряджання майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву в якій позовні вимоги підтримує повністю і просить справу розглядати у її відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи . Відповідач , будучи належним чином повідомлений про день та час слухання справи, через засоби масової інформації , в судове засідання не з'явився без поважних причин. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а тому суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін. Суд, дослідивши докази вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню . Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24 травня 2003 року приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Палагутіною В.О. за реєстровим №920 та зареєстрованого в Козятинському районному структурному підрозділі КП «ВООБТІ» 28 травня 2012 року за реєстровим номером 37451710 (а.с.15-16). Відповідач [PERSON], зареєстрований в квартирі [ADDRESS] з 25 серпня 2004 року, що підтверджується копією домової книги (а.с.12-14), та довідкою центра надання адміністративних послуг (а.с.8). З 2014 року відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] , відповідно до Акту по факту не проживання від 01.08.2016 (а.с.7). Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Реєстрація проживання відповідача у будинку перешкоджає позивачу у здійсненні права повного розпоряджання майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном . Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, відповідач, понад один рік, з 2014 року не проживає без поважних причин в квартирі яка на праві власності належить позивачці, відповідач в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, що перешкоджає позивачці, як власнику квартири, здійснювати права користування та розпорядження своїм майном, суд приходить до висновку про можливість визнання [PERSON] таким , що втратив право на користування житлом .

Outcome: approved