Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про захист права власності та про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що житловий будинок площею 62 м2, що побудований у 1970 році і розташований за адресою: [ADDRESS], належить їй на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житловий будинок і технічним паспортом будинку. В даному будинку, крім неї, зареєстровані відповідач [PERSON], її донька [PERSON], а також її онука [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї. Відповідач [PERSON] був зареєстрований у будинку 2 липня 1992 року як чоловік її доньки. З 2001 року відповідач житловою площею цього будинку не користується, не мешкає та його особистих речей у будинку не має. Відповідач [PERSON] не є членом її сім'ї, а його реєстрація у будинку суттєво порушує інтереси позивачки, як власника будинку, так як при наявності реєстрації відповідача у будинку, вона не має можливості реалізувати своє право власника на розпорядження своїм майном. Просить суд, захистити її право власності і визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням у будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просили задовольнити їх у повному обсязі в заочному порядку. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті «Донбас», тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Від третьої особи Красноармійського міського відділу ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області надійшла заява про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Треті особа [PERSON], яка діє в інтересах малолітньої доньки [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що житловий будинок площею 62 м2, що побудований у 1970 році та розташований за адресою: [ADDRESS], належить позивачці [PERSON] на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок, записаного в реєстрову книгу №3 під реєстровим №576 від 21.08.1990 року(а.с.6-9). У вказаному житловому будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї Срібненської сільської ради (а.с.11). З акту, складеного Срібнеською сільською радою, вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], однак з 2001 року фактично не мешкає (а.с.10). Встановлено, що відповідач [PERSON] не користується вищезазначеним житловим будинком без поважних на те причин, у будинку його речей немає. Відповідач не виявляє бажання проживати у житловому будинку по вищевказаній адресі, а також не сплачує платежі за комунальні послуги. Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України. Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного обліку здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивачів законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved