Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свій позов обґрунтовує тим, що їй належить на праві власності житловий будинок за адресою: [ADDRESS], Рожищенського району Волинської області, в якому зареєстрований, але не проживає відповідач по справі. Вказує, що реєстрація відповідача порушує її право власності на нерухоме майно, перешкоджає їй належним чином користуватися та розпоряджатися житловим будинком, а саме в оформленні житлової субсидії та надмірній сплаті комунальних послуг. На підставі, наведеного, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком в [ADDRESS], Рожищенського району Волинської області. Позивач в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, також не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності суду не надав, заперечень проти позову також не надав. Таким чином, у зв'язку із ненаданням відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК) та судовий розгляд даної справи здійснюється у заочному порядку (ст.280 ЦПК України). У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З матеріалів справи, зокрема інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS], Рожищенського району Волинської області (а.с.29-30). Згідно будинкової книги та довідки №701 від 11.05.2018 року Копачівської сільської ради Рожищенського району вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] (а.с.10-14, 16). Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст.ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 71 Житлового кодексу Української РСР визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як визначено статтею 72 УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Із матеріалів справи, зокрема довідки № 234 від 29.03.2018 року Копачівської сільської ради вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS], Рожищенського району Волинської області не проживає протягом трьох років (а.с.15). Таким чином встановлено, що останній понад шість місяців відсутній за місцем реєстрації, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно його реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, а тому суд вважає, що відповідач втратив право користування даним жилим приміщенням. Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим будинком в [ADDRESS], Рожищенського району Волинської області, у зв'язку з відсутністю в цьому будинку понад шість місяців без поважних причин. Судові витрати слід залишити за позивачем [PERSON] так як остання не наполягає на їх стягненні з відповідача. На підставі наведеного,

Outcome: approved