Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є наймачем квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Разом з нею в квартирі зареєстровані її діти: [PERSON], [INFO], відповідач [PERSON], [INFO] та онука - [PERSON], [INFO]. [PERSON] фактично не проживає в квартирі з травня 2014 року. Позивач не перешкоджала відповідачу проживати у квартирі, не відбирала в нього ключів від квартири, не міняла замків, він з власної ініціативи не мешкає у квартирі, оскільки виїхав до Російської Федерації, де мешкає та працює. Реєстрація відповідача [PERSON] за вказаною адресою змушує позивача нести додаткові витрати за комунальні послуги за водопостачання та сміття. Відповідач не допомагає позивачу оплачувати комунальні послуги за квартиру. Позивач неодноразово зверталась до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації, але він відмовляє їй мотивуючи свою відмову нестачею часу та браком коштів. Оскільки відповідач у даному приміщенні не мешкає більше шести місяців, просила суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Позивач у судовому засіданні підтримала вимоги позовної заяви, просила визнати її сина [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS]. Відповідач до судового засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку передбаченому цивільно-процесуальним законодавством, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило. Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у порядку, передбаченому цивільно-процесуальним законодавством, про причини неявки суд не повідомив. Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду. Враховуючи позицію позивача, яка не заперечувала проти розгляду справи заочно, те, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, суд дану справу розглядає у порядку заочного провадження. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є основним наймачем квартири [ADDRESS], зареєстрована за даною адресою з 12.03.1991 року. Крім неї, в зазначеній квартирі зареєстровані: син [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO] (а.с. 6). Згідно з актом про непроживання від 23.12.2016 р., відповідач [PERSON], [INFO] зареєстрований в [ADDRESS], але з травня 2014 року в ній не мешкає (а.с. 7). Вказані обставини та факт непроживання відповідача в квартирі за адресою: [ADDRESS] понад двох років без поважної причини, був також підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків. Свідок [PERSON] пояснив суду, що позивач - це його сусідка. Десь з 2013 р. він взагалі не бачив тут відповідача. Куди поїхав [PERSON] - йому невідомо. Він мешкає недалеко від позивача, приблизно в 100 м. Свідок [PERSON] пояснив суду, що позивач - це його сусідка. Відповідач виріс поруч. Останній раз його бачив приблизно за півроку до війни, з тих пір більш не бачив. Куди він поїхав - не знає. Він бачив, що він приїжджав тоді і все. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в [ADDRESS] принаймні з травня 2014 року, тобто більше шести місяців. Поважних причин не проживання відповідача у даній квартирі судом не встановлено. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: approved