Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання за нею та відповідачами права власності по 1/3 частини на земельну ділянку за адресою [ADDRESS] , скасування права сумісної приватної власності [PERSON] та [PERSON] на вказану земельну ділянку. В позові зазначила, що 1998р. між нею та [PERSON] (чоловік - вони були одружені 1981-2006р.р.), [PERSON] [INFO] (мати чоловіка). [PERSON] -1981р. [INFO] .(син), [PERSON] - 1985р.н.(донька) з одного боку та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] . 23.10.1998р. даний договір був зареєстрований в Маріупольському БТІ. Тобто, будинок [ADDRESS] належав на підставі договору, [PERSON] ., [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності. 15.12.1999р рішенням Виконкому Маріупольської міської ради №425/13 для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] , господарських будівель і споруд була передана у приватну власність земельна ділянка,\~загальною площею\~0,0480га.\~25.02.2000\~рокубув виданий державний акт на земельну ділянку, під вищевказаний будинок - серія [NUMBER] від 25.02.2000р. Земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером: [NUMBER] . Про визначення\~часток у\~спільній сумісній\~власності на\~земельну ділянку\~договір між\~співвласниками не\~укладався.\~ [INFO] р.\~помер її\~чоловік - [PERSON] свідоцтво про смерть серія [NUMBER] . Після смерті чоловіка вона відмовилась від прийняття своєї частки спадщини померлого на користь наших дітей: [PERSON] та [PERSON] [INFO] \~померла [PERSON] .. свідоцтво про смерть серія [NUMBER] . Рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 24.05.2011р. було визнано право власності на вказаний житловий будинок щодо [PERSON] 1/3 частці, [PERSON] в 1/3 частці, [PERSON] в 1/3 частці. При розгляді справи про поділ житлового будинку (рішення по справі №2-2558/11 від 24.05.2011р) судом не було вирішено питання щодо визнання права власності на земельну ділянку, на якій розміщений вказаний житловий будинок. 14.04.2018р. державний нотаріус Першої маріупольської нотаріальної контори прийняв Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі [PERSON] свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] та померлої [INFO] [PERSON] на частку земельної ділянки площею 0,480га за кадастровим номером: [NUMBER] , що розміщена в [ADDRESS] ( [ADDRESS] [NUMBER] ), яка перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] (помер [INFO] ), [PERSON] (померла [INFO] ), [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . 02.05.2018р. державний нотаріус Першої маріупольської нотаріальної контори прийняв Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії: щодо видачі [PERSON] свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] та померлої [INFO] [PERSON] на частку земельної ділянки площею 0,480га за кадастровим номером [NUMBER] , що розміщена в [ADDRESS] (двадцять [NUMBER] ), яка перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] (помер [INFO] ), [PERSON] (померла [INFO] ), [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На теперішній час відповідачі не зареєстрували права на свої частки земельної ділянки, тож і право власності, а також право постійного користування своїми частками земельної ділянки по [ADDRESS] в них не виникли. Вона вважає ,що має право власності на 1/3 житлового будинку [ADDRESS] для його обслуговування, на частину земельної ділянки ( [NUMBER] ) по [ADDRESS] Маріуполі, розмір якої не визначено. Склад співвласників житлового будинку [ADDRESS] змінився - із п`яти співвласників двоє померли: [PERSON] та [PERSON] . На теперішній час вищевказаний будинок має трьох співвласників: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Кожному з них належить по 1/3 частки житлового будинку. Просить суд скасувати право сумісної приватної власності на земельну [ADDRESS] по [ADDRESS] [PERSON] , померлого [INFO] та [PERSON] померлої [INFO] , визнати право власності на вказану земельну ділянку у рівних частинах по 1/3 части за нею та відповідачами. До суду надійшла заява [PERSON] з проханням розглянути справу за її відсутністю, на задоволенні вимог вона наполягає. Від відповідачів [PERSON] та [PERSON] також надійшли заяви з проханням розглянути справи за їх відсутністю, з заявленими вимогами вони згодні. Суд, дослідивши матеріали справи вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги з наступних підстав: Згідно вимог ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно вимог ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення . Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до вимог ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить\~право власності на земельну ділянку\~або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами\~право на земельну ділянку\~визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Суду надані свідоцтва про смерть [PERSON] померлого [INFO] та [PERSON] померлої [INFO] . Згідно рішення Жовтневого районного суду м.Маріуполя від 24.05.2011 року визнано право власності за позивачем та відповідачами [PERSON] , [PERSON] в рівних частках по 1/3 частині кожному на домоволодіння [ADDRESS] . Згідно державного акту на право приватної власності на землю111 [NUMBER] від 25.02.2000 року, власниками земельної ділянки за адресою буд. [ADDRESS] є позивач, відповідачі, [PERSON] , [PERSON] частки права власності не встановлені. Згідно Витягу з державного земельного кадастру про вказану земельну ділянку, її кадастровий номер зазначений [NUMBER] . Приймаючи до уваги вищезазначене, думку відповідачів, суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивача [PERSON] .

Outcome: approved