Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позову позивач зазначила, що вона є власником будинку за адресою: м.Дружківка, вул. Л.Коростянової, буд.4 «б» згідно договору дарування від 07.05.1997 року посвідченого державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрований в реєстрі №2-900. Зазначає, що 07.07.2014 року відповідач, який є її сином виїхав з будинку, але залишився зареєстрованим. Самостійно своє місце реєстрації відповідач не змінив та не проживає за спірною адресою вже понад рік. В звязку з чим вона була вимушена звернутись до суду з відповідним позовом. В судове засіданні позивач та її представник [PERSON] не зявились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність,позов підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити з підстав наведених в позові. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду повідомлявся належним чином та своєчасно, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Враховуючи, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору дарування будинку посвідченого 07 травня 1997 року державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2-900 [PERSON] подарував [PERSON] жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в місті Дружківка по вулиці Коростянової, № 4 «б» (а.с.20). Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер 5030900 [PERSON] є власником будинку, який розташований місті Дружківка по вулиці Коростянової Лілі (вул. Шкільна), буд.4 «б» (а.с.21). Відповідно до будинкової книги за адресою: м.Дружківка Донецької області, вул.Коростянової, буд. 4 «б» зареєстрований [PERSON] (а.с.10-11). Відповідно до свідоцтва про народження серії ІV-ВЛ №297762 виданого 21 листопада 1986 року актовий запис №27 [PERSON] народився 15 вересня 1986 року та його батьками є [PERSON] (батько) та [PERSON] (мати) (а.с.19). Відповідно до довідки №4349 від 13.12.2017 року виданої виконавчим комітетом Дружківської міської ради за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Коростянової, буд.4 «б» зареєстрований [PERSON] (а.с.8). Відповідно до акту від 19.12.2016 року підписаного Головою територіального комітету мікрорайону №17 «Сурово» (а.с.9) відповідач [PERSON] дійсно зареєстрований, але фактично з 07.07.2014 року не проживає за адресою: [INFO] «б» м.Дружківка (а.с.9). Статтею 72 ЖК України встановлено визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Також, згідно з вимогами ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Окрім цього, відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України, з урахуванням положень ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Члени сім`ї власника житла втрачають право на користування житловим приміщенням у разі відсутності їх без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Проте відповідач в будинку не мешкає з 07.07.2014 року, витрат по його утриманню не несе, не є членом сім`ї власниці, оскільки з врахуванням тривалості їх мешкання окремо один від одного, їх не можна вважати членами однієї сім`ї, тому заявлені позовні вимоги законні та обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами державної міграційної служби на підставі рішення суду в тому числі про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved