Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на надвірні будівлі в порядку спадкування за законом. Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] згідно довідки Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 21.08.2013 року за №11279 належить в цілому [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька від 17.03.2005 року, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 17.03.2005 р. зареєстровано в реєстрі за №1-411 Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з житлового будинку літ. «А-1», житловою площею 27,3 кв.м., надвірних будівель: прибудова - сіни літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», льох літ. «в», навіс літ. «З», навіс літ. «И», колодязь N, огорожа №1-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Також на спадковому подвір'ї розташовані наступні надвірні будівлі, які не ввійшли в спадкову массу, зазначену в свідоцтві про право на спадщину за законом, а саме: убиральня літ. «Д», літній душ літ. «Е», літня кухня літ. «Г», веранда літ. «г», сарай літ. «Ж». Ці всі надвірні будівлі побудовані в період часу з 1970 по 1990 роки згідно відомостей, зазначених в технічному паспорті. Вартість зазначених вище будівель згідно довідки Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 21.08.2013 року за №11279 складає 15 419 грн. станом на 21.08.2013 року. На час оформлення спадщини вона ще була неповнолітня (13 років), а тому в подробиці спадкування (які будівлі входять, а які не входять до спадкової маси) не заглиблювалася. На цей час вона, маючи намір оформити новий технічний паспорт на своє ім'я на належне їй нерухоме майно та земельну ділянку, дізналася на початку 2013 року, що не всі будівлі, які знаходяться на спадковому подвір'ї, оформлені належним чином на неї, а саме: убиральня літ. «Д», літній душ літ. «Е», літня кухня літ. «Г», веранда літ. «г», сарай літ. «Ж». Згідно Наказу Міністерства регіонального будівництва за №2 від 02.01.2013 року убиральня літ. «Д», літній душ літ. «Е» не являються самочинними будівлями (що підтверджується наданою довідкою Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 21.08.2013 року за №11279). Згідно пункту 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 (зі змінами станом на 08.10.2012 р.), не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05.08.1992 року», а тому літня кухня літ. «Г» - 1970 року побудови, веранда літ. «г» - 1970 року побудови, сарай літ. «Ж» - 1990 року побудови, не являються самочинними будівлями. Стосовно земельної ділянки під спадковим будинком з надвірними будівлями то ХХV сесія VІ скликання Слатинська селищна рада своїм рішенням від 16.05.2013 року надала [PERSON] дозвіл на розробку технічної документації для подальшої приватизації земельної ділянки за адресою [ADDRESS], по теперішнім розмірам 0,0650 га. Раніше ця земельна ділянка мала загальний розмір 0,0500 га, що вказано в свідоцтві про право на спадщину за законом після смерті батька від 17.03.2005 року. Її мати [PERSON] також є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька, а її чоловіка [PERSON]. Відповідачка [PERSON] в своїй заяві не заперечує проти позову. Інших спадкоємців у [PERSON], окрім їх, не було. Та єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину - є вона, його донька. Згідно висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій літньої кухні літ. «Г», веранди літ. «г», сараю літ. «Ж», убиральні літ. «Д», літнього душу літ. «Е», що розташовані за адресою: [ADDRESS], наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району», замовником якого є вона, позивач по справі - [PERSON], зазначено, що стан несучих та огороджуючих конструкцій будівель кваліфікується, як задовільний (стан ІІ категорії). Дефектів та пошкоджень в несучих та огороджуючих конструкціях досліджуваних будівель не виявлено. Матеріали та розміри конструктивних елементів є достатньо надійні та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Стан інженерних мереж та комунікацій задовільний. Будівля та приміщення відповідають всім будівельним, санітарним та протипожежним нормам України. Таким чином, всі вищезазначені обставини підтверджують, що самовільне будівництво, що було виконане її покійним батьком, за зазначеною адресою: а) жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб; б) самовільне будівництво відповідає санітарним, будівельним, екологічним, технічним і протипожежним нормам та стандартам, що дозволяє її безпечно використовувати за призначенням. Враховуючи, що вищевказане будівництво за адресою: [ADDRESS], виконане спадкодавцем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, просить визнати право власності на вищевказані будівлі та споруди, за нею - позивачем по справі [PERSON] В судове засідання позивач не з'явилась, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе. Представник відповідача- Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне. Як встановлено судом, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] згідно довідки Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 21.08.2013 року за №11279 належить в цілому [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька від 17.03.2005 року, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою 17.03.2005 р. зареєстровано в реєстрі за №1-411. Спадкове майно складається з житлового будинку літ. «А-1», житловою площею 27,3 кв.м., надвірних будівель: прибудова - сіни літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», льох літ. «в», навіс літ. «З», навіс літ. «И», колодязь N, огорожа №1-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS], надвірні будівлі, які не ввійшли в спадкову массу, зазначену в свідоцтві про право на спадщину за законом, а саме: убиральня літ. «Д», літній душ літ. «Е», літня кухня літ. «Г», веранда літ. «г», сарай літ. «Ж». Надвірні будівлі побудовані в період часу з 1970 по 1990 роки згідно відомостей зазначених в технічному паспорті. Згідно довідки Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 21.08.2013 року за №11279 вартість зазначених вище будівель складає 15 419 грн. На час оформлення спадщини позивачка була неповнолітня (13 років). Позивачка, маючи намір оформити новий технічний паспорт на своє ім'я на належне їй нерухоме майно та земельну ділянку, дізналася на початку 2013 року, що не всі будівлі, оформлені належним чином на позивача, а саме: убиральня літ. «Д», літній душ літ. «Е», літня кухня літ. «Г», веранда літ. «г», сарай літ. «Ж». Згідно Наказу Міністерства регіонального будівництва за №2 від 02.01.2013 року убиральня літ. «Д», літній душ літ. «Е» не являються самочинними будівлями (що підтверджується наданою довідкою Слатинського КПТІ «Інвентаризатор» від 21.08.2013 року за №11279). Згідно пункту 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127 (зі змінами станом на 08.10.2012 р.), не належить до самочинного будівництва - індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05.08.1992 року, а тому літня кухня літ. «Г» - 1970 року побудови, веранда літ. «г» - 1970 року побудови, сарай літ. «Ж» - 1990 року побудови, не являються самочинними будівлями. Рішенням Слатинської селищної ради від 16.05.2013 року ХХV сесії VІ скликання [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації для подальшої приватизації земельної ділянки за адресою [ADDRESS], по теперішнім розмірам 0,0650 га. Раніше ця земельна ділянка мала загальний розмір 0,0500 га, що вказано в свідоцтві про право на спадщину за законом після смерті батька від 17.03.2005 року. Згідно висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій літньої кухні літ. «Г», веранди літ. «г», сараю літ. «Ж», убиральні літ. «Д», літнього душу літ. «Е», що розташовані за адресою: [ADDRESS], наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» стан несучих та огороджуючих конструкцій будівель кваліфікується, як задовільний (стан ІІ категорії). Дефектів та пошкоджень в несучих та огороджуючих конструкціях досліджуваних будівель не виявлено. Матеріали та розміри конструктивних елементів є достатньо надійні та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Стан інженерних мереж та комунікацій задовільний. Будівля та приміщення відповідають всім будівельним, санітарним та протипожежним нормам України. Самовільне будівництво, що було виконане батьком позивачки, не порушує особистих та майнових прав інших осіб; самовільне будівництво відповідає санітарним, будівельним, екологічним, технічним і протипожежним нормам та стандартам, що дозволяє її безпечно використовувати за призначенням. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідач [PERSON] не претендує на спадкове майно. Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті батька [PERSON] Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі вищезазначеного,

Outcome: approved