Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом та просить суд винести рішення, яким стягнути з відповідача [PERSON] на її користь грошові кошти з урахуванням встановленого індексу інфляції у сумі 5035 гривень сплачених нею в якості авансу в рахунок оплати вартості житлового будинку, три відсотки річних від суми боргу, а саме 205 гривень, що всього становить 5 240 гривень, та стягнути з відповідача на її користь витрати на правову допомогу в розмірі 1500 грн. та судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] у судовому засіданні заявили про зменшення позовних вимог, та просили суд стягнути з відповідача [PERSON] грошові кошти в сумі 5000 гривень та судовий збір в розмірі 243 грн.60 коп. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні зменшені позовні вимоги про стягнення з відповідача 5000 грн та судового збору в розмірі 243 грн 60 коп визнав у повному обсязі. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню а також визнання представником позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Судом встановлено, позивач [PERSON] на підтвердження свого наміру на придбання будинку відповідача [PERSON] влітку 2012 року передала останній в якості завдатку кошти в розмірі 5000 грн, що підтверджується розпискою (а.с.7). Проте, оскільки в серпні 2012 року позивачці було відмовлено в наданні кредиту банком, вона , не маючи змоги сплатити вартість житлового будинку, відмовилась від його придбання. Відповідно до ст.570 ЦК України, завдатком є грошова сума, що видається кредиторові боржником у рахунок належних договором платежів, підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо буде не встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Правила ст.571 ЦК України про залишення завдатку особі, яка його одержала, або стягнення з неї подвійної суми завдатку застосовується в таких випадках, коли між сторонами укладено договір, проте він виконується з вини якоїсь із сторін. У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і повертаються в тому розмірі , в якому вони надавалися. Оскільки договору купівлі - продажу будинку, який би за своєю формою і змістом відповідав вимогам закону, між позивачем та відповідачем укладено не було, то сплачені позивачкою в рахунок оплати вартості будинку 5000 грн. є авансом і повинні бути повернуті в тому розмірі, в якому вони передавалися. Така позиція відповідає правовим висновкам, що висловлені Верховним Судом України в постанові від 13 лютого 2013 року (справа N 6-176цс12), які згідно зі ст. 360 7 ЦПК України є обов'язковими для судів, що зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК, ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року № 3674-VI, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тобто з відповідача на користь позивача має бути стягнуто судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три ) гривні 60 коп.

Outcome: approved