Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-15 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона, її батьки: [PERSON] , [PERSON] , та її донька [PERSON] , зареєстровані у квартирі за вищезазначеною адресою, що знаходиться у комунальній власності м. Теплодар, крім того, у ній також зареєстрований відповідач [PERSON] , який є її братом, однак з 2000р. у даній квартирі він не проживає, не користується нею, та не сплачує вартість житлово-комунальних послуг. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі перешкоджає їй та членам її сім`ї скористатися своїм правом на приватизацію даної нерухомості, отримання субсидії, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушена звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судове засідання 16.12.2019р. не з`явилась, яка була належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи, у попередніх судових засіданнях підтвердила заявлені нею вимоги та просила їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги [PERSON] та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи. Треті особи: [PERSON] , [PERSON] , в судове засідання не з`явилися, які були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, у судовому засіданні 26.11.2019р. зазначили про те, що не заперечують проти позовних вимог [PERSON] Виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмове клопотання про розгляд справи за відсутності його представника, вказавши також про те, що не заперечує проти задоволення даного позову. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON] , допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору найму жилого приміщення від 26.09.1989р., укладеного із [PERSON] , позивач та члени її сім`ї користуються квартирою [ADDRESS] , та сплачують вартість отриманих житлово-комунальних послуг, про що свідчать відповідні квитанції; особовий рахунок відкрито на ім`я [PERSON] (довідка ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» №01-0783 від 01.08.2019р.). Як вбачається з повідомлення Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 07.08.2019р., квартира [ADDRESS] , знаходиться в комунальній власності м. Теплодар. З довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 30.07.2019р. щодо зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, та повідомлення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області, вбачається про те, що [PERSON] , [INFO] , з 16.12.1993р. по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 24.07.2019р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з 2000р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. За ухвалою Теплодарського міського суду Одеської області від 30.10.2019р. до участі у даній цивільній справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеської області. В судовому засіданні свідки: [PERSON] , [PERSON] , які є сусідами позивача, показали, що [PERSON] з 2000р. по теперішній час не проживає у квартирі [ADDRESS] . Як визначено у ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі наведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищезазначеній квартирі понад встановлені законодавством строки, крім того, в судовому засіданні не встановлено про наявність домовленості між відповідачем, власником та іншими наймачами житла щодо його проживання у вказаній квартирі, суд вважає можливим визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved