Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідача [PERSON], де просила суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зняття з реєстрації місця проживання. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовувала тим, що вона є власником вказаної квартири, але у цій квартирі залишається зареєстрованим колишній чоловік Позивача - відповідач [PERSON], який не проживає в цій квартирі і на даний час не є членом сім»ї власника житла. Оскільки відповідач не проживає в цій квартирі з 2014 року, а позивачка не бажає сплачувати кошти за комунальні платежі за відповідача, який у квартирі не проживає, тому позивач звернулась до суду із цим позовом про визнання відповідача таким, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В судове засідання позивач не з»явилась, але подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити з викладених у ньому підстав та не заперечувала проти винесення заочного рішення у справі. Відповідач про час і місце судового розгляду оповіщався у встановленому законом порядку, у судове засідання не з'явився, про поважність причин неявки суд не повідомив, не просив розглядати справу у його відсутність, представника до суду не направив, заперечення проти позову не подавав. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, але подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність Оскільки сторона позивача не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши подані документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується Договором дарування від 04 червня 2010 року, посвідчений державним нотаріусом дев'ятої Київської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 7-1527, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26452050 від 17.06.2010 року, Витягом з Державного реєстру правочинів № 8613437 від 04.06.2010. (а.с. 6-7, 9 зворотна сторінка). В даній квартирі зареєстрована позивачка разом з колишнім чоловіком [PERSON], факт розірвання шлюбу між сторонами підтверджуються заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 29 грудня 2014 року (а.с 10). Відповідно до Актів від 15.10.2014, 23.12.2014р, 19.02.2015р. обстеження сусідами вказаної квартири встановлено, що відповідач [PERSON] під час обстеження був відсутній. (а.с. 8-9). За таких обставин, наведені докази у справі вказують про не проживання відповідача у вказаній квартирі позивача та не перебування його у родинних відносинах із позивачем. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України), усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ч.3 ст. 319 ЦК України). Частиною 1 статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і немає права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до статті 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, статтею 150 ЖК України, передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. З перелічених норм закону вбачається, що саме власнику квартири належить право користування та розпорядження своєю квартирою, а також поряд з ним мають право користування цією квартирою і члени його сім'ї. Право члена сім'ї власника квартири на користування квартирою існує лише до тих пір поки право власності на квартиру не припинене, а при втраті права власності членом сім'ї на квартиру, при відсутності відповідного договору з новим власником припиняється й право членів колишнього власника на користування цією квартирою. Між тим, суд не вбачає законних підстав для задоволення вимог позивача щодо скасування реєстрації місця проживання відповідача шляхом зняття його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], оскільки в розумінні норм статті 3 ЦПК України дана вимога є передчасною, так як права позивача в даному випадку не порушені, оскільки вона до третьої особи із заявою про зняття з реєстрації відповідача не зверталась та відмови не отримувала, а наявність вказаного рішення суду є підставою для зняття з реєстраційного обліку відповідача в цій квартирі, а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає. З врахуванням наведенного, оскільки на даний час позивач є власником квартири [ADDRESS], а зареєстрований в цій квартирі відповідач [PERSON] в ній не проживає та не перебуває з позивачами у родинних відносинах, суд вважає, що позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням підлягає частковому задоволенню. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивачки [PERSON] сплачений нею судовий збір у розмірі - 243,60 грн.

Outcome: partial