Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод і користуванні та розпорядженні майном. Свої вимоги позивач пояснює тим, що вона являється власником житлового будинку № 35 по вул. Франка с. Львівка Золотоніського району. У належному їй будинковолодінні зареєстровані, але не проживають відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], в звязку з чим позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, але скерував до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, на позовних вимогах наполягав в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявилися і від них не надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що в матеріалах справи маються документальні підтвердження повідомлення про вручення поштового відправлення. Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до повного задоволення із наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку [PERSON] являється власником будинку, яка знаходиться за адресою вул. Франка, 35, в с. Львівка Золотоніського району Черкаської області. Відповідно до довідки, виданої 30.11.2015 року за № 695 Скориківською сільською радою, вбачається, що за гр.. [PERSON], [INFO], числиться житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по вул. Франка, 35 с. Львівка, Золотоніського району, Черкаської області. В даному будинку зареєстровані, але фактично не проживають з 2008 року [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Згідно ч.1ст.316\~ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317\~ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1ст.391\~ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що відповідачі фактично не проживають [INFO], добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, чим порушують право позивача на власність. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У задоволенні вимоги про зобов»язання відповідачів знятися з реєстраційного обліку належить відмовити, оскільки вимогами Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації на підставі остаточного рішення суду. про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: partial