Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона з 12 березня 2013 року є власником житлової квартири за адресою: м-н «Западний», 59/45 в м. Мирноград Донецької області. У зазначеній квартирі крім неї зареєстровані також її син [PERSON] та колишній чоловік [PERSON], шлюб з яким розірваний на підставі рішення суду 14 квітня 2015 року. Відповідач зареєстрований у спірній квартирі, але ніколи там не проживав. Незважаючи на те, що позивач отримує пенсію по інвалідності в розмірі 1452 грн. та державну соціальну допомогу, як малозабезпечена особа, коштів на утримання житла не вистачає. Крім того, в неї на утриманні знаходиться малолітня дитина. Реєстрація відповідача у квартирі не дозволяє позивачу оформити субсидію на оплату комунальних послуг. Оскільки позивач несе зайві витрати по сплаті за комунальні послуги, через реєстрацію відповідача у квартирі, вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Просила суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 45 у будинку № 59 на м-ні «Западний» в м.Мирноград Донецької області. Позивач в судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду не зявився по невідомій суду причині, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не зявилися до суду. Враховуючи позицію позивача, яка не заперечувала проти розгляду справи заочно, те, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, але до судового засідання не зявився та відзиву не надав, суд дану справу розглядає у порядку заочного провадження. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12.03.2013 року, позивачу [PERSON] належить квартира, розташована за адресою: Донецька область м.Мирноград м-н «Западний», б. 59 кв. 45. В даному будинку, крім малолітнього сина позивача [PERSON], [INFO], також зареєстрований її колишній чоловік - відповідач [PERSON], [INFO] (а.с. 10, 11, 12, 13). \~ \~ \~ \~06 серпня 2018 року, представником комітету самоорганізації населення м.Мирнограда [PERSON], за участі [PERSON], [PERSON], [PERSON] складений акт, згідно з яким [PERSON], [INFO], не мешкає у квартирі № 45 будинку № 59 на м-ні «Западний» в місті Мирноград Донецької області з 2013 року (а.с. 14). \~ \~ \~ \~Вказані обставини та факт непроживання відповідача у спірному будинку без поважної причини понад один рік, був підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснила суду, що позивач це її донька. Відповідача вона знала, це її колишній зять, він не мешкав разом з позивачем жодного дня. Останній раз бачила рік тому на день народження онука, він приїжджав його привітати. Де мешкає відповідач не знає, точно не мешкає у м.Мирноград. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснила суду, що позивач це її сусідка. Відповідача взагалі не знала, бачила його декілька разів, останній раз приблизно 2 роки тому. Відповідач не мешкав та не мешкає разом з позивачем. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 150 Житлового кодексу України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімї та вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною другою статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. \~ \~ \~ \~При зясуванні причин відсутності відповідача у спірній квартирі, понад встановлені законодавством строки, судом не виявлені поважні причини за яких відповідач не користувався квартирою та був відсутнім, як встановлено у судовому засіданні, принаймні з 2013 року, даних про укладення угод між позивачем та відповідачем щодо порядку користування зазначеною квартирою, суду не надано і у судовому засіданні не встановлено, тому суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою № 45 будинку № 59 на м-ні «Западний» в місті Мирноград Донецької області. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 386, 405 ЦК України, 150 ЖК України,

Outcome: approved