Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-10 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Обгрунтовує позовні вимоги тим, що спірною є двокімнатна квартира [ADDRESS], не приватизована, наймачем якої є вона. У квартирі зареєстровано проживаючими 5 осіб, а саме: вона, її син, [PERSON], дружина сина, [PERSON], онука, [PERSON], та відповідач, [PERSON]. Відповідач є її чоловіком, вселився в 2004 р. після реєстрації шлюбу. Шлюбні відносини між ними не склалися, у вересні 2012 р. він залишив родину та добровільно виселився, з того часу не проживає, не з»являється, комунальні послуги не оплачує, його місце перебування невідоме. Відповідач відсутній понад 6 місяців без поважних причин, тому позивач вважає, що на підставі ст. 71 ЖК України він втратив право користування жилим приміщенням. Позивач просила позов задовольнити. Позивач та треті особи у судове засідання не з»явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, просять позовні вимоги задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, [PERSON], за місцем реєстрації не проживає, місце перебування його невідоме, судові документи та повістки-повідомлення повернуті з відміткою пошти за закінченням встановленого терміну зберігання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, на підставі наявних даних і доказів, та ухвалити заочне рішення, оскільки проти такого вирішення справи позивач не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підтверджені та підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд установив, що спірною являється двокімнатна квартира [ADDRESS], не приватизована, наймачем якої є позивач. Відповідно до довідки про склад сім'ї від 07.08.2015 р. №2001 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» (ЖЕД-706) в спірній квартирі зареєстровано проживаючими 5 осіб, а саме: позивач, її син, [PERSON], дружина сина, [PERSON], онука, [PERSON], та відповідач, [PERSON]. Відповідач - чоловік позивача, вселився в 2004 р., в якості члена сім»ї, після реєстрації з нею шлюбу. Відповідно до роз'яснень, викладених в п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 р. (з наступними змінами) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні; у осіб, які потребують догляду; внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Шлюбні відносини між подружжям [PERSON] не склалися, у вересні 2012 р. відповідач залишив родину та добровільно виселився, з того часу не проживає, не з»являється, комунальні послуги не оплачує, його місце перебування невідоме. Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджений актом комісії ЖЕД №710 «Нивки», за участі сусідів, [PERSON] та [PERSON], від 20.05.2015 р., затверджений начальником дільниці ( а. с. 8). Ураховуючи наведене, суд вважає встановленими ті обставини, що відповідач з вересня 2012 р. по теперішній час у спірній квартирі не проживає, житлом не цікавиться, комунальні послуги, нараховані з урахуванням кількості зареєстрованих осіб, не оплачує, перешкод у користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинив, та підстави для визнання поважності причин відсутності понад встановлені строки не встановлені ( а. с. 15-19). При вирішенні спору суд виходить з того, що відповідно до вимог ст. ст. 71 і 72 ЖК України відповідач втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки не проживає в ньому понад шість місяців без поважних причин. Що стосується зняття відповідача з реєстраційного обліку, то відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням… . Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивачів доведені та підлягають задоволенню частково. Суд присуджує з відповідача на користь позивача понесені нею та документально підтверджені витрати від сплати судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.. На підставі наведеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved