Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що з кінця літа 2003 року вона проживає у [ADDRESS], в якому проводила ремонт, обробляє земельну ділянку, сплачує комунальні послуги. Власники будинку [PERSON] та [PERSON], які є прадідом та прабабкою позивача, померли ще за довго до часу її вселення у будинок. Спадкоємець власників [PERSON] помер [INFO]. Батько позивача, спакдоємець [PERSON], [PERSON] помер [INFO]. Позивач та її представник в судовому засіданні обставини та вимоги позову підтримали, позовні вимоги просили задовольнити. Відповідач в судовому засіданні проти позову не заперечувала. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він проживає по сусідству з позивачкою у будинку [ADDRESS] з часу свого народження. [PERSON] у будинку [ADDRESS] проживає більше 10 років. Осіб на прізвище [PERSON] та [PERSON] він не пам'ятає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона проживає по сусідству з позивачкою у будинку [ADDRESS] з 1974 року. З того часу у будинку [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] не проживали. [PERSON] у цьому будинку проживає більше 10 років. Раніше в будинку [NUMBER] прожив її батько. [PERSON] разом зі своєї матір'ю робила в ньому ремонт. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він проживає по сусідству з позивачкою у будинку [ADDRESS] з часу свого народження. Будинок [ADDRESS] є власністю сім'ї [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] досить давно померли. [PERSON], яка є донькою [PERSON], проживає у вказаному будинку більше 10 років. Дослідивши подані докази, всебічно та повно з'ясувавши підтверджені ними фактичні обставини, що мають значення для прийняття рішення по суті позову, суд прийшов до наступних висновків. Житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на будівлю, виданого житловим управлінням Виноградівського міського відділу житлового господарства 18 жовтня 1950 року, зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частині за кожним (а.с.20,27). Як встановлено в судовому засіданні з пояснень сторін, свідків, власники спірного будинку [PERSON] та [PERSON] померли за довго до вселення позивача у цей будинок. Так, в будинок [ADDRESS], позивач [PERSON] перейшла жити зі своїми батьками в літку 2003 року (а.с.2,11). Батько позивача [PERSON] помер [INFO] (а.с.15). Його батьки [PERSON] та [PERSON], які проживали у [ADDRESS] померли [INFO] та відповідно 18.12.1994 року (а.с.14,19,20). В судовому засіданні знайшли своє підтвердження обставини, які вказують на те, що позивач проживає у спірному будинку більше 10 років, яким вона добросовісно заволоділа і продовжує ним відкрито, безперервно володіти. За змістом ст.344, п.8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), зокрема, за рішенням суду; право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Порушення питання про виникнення права власності на нерухоме майно за набувальною давністю можливе після 01 січня 2011 року. За встановлених обставин позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved