Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Новомихайлівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, третя особа: Новотроїцька районна державна адміністрація Херсонської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, визнання права на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку, вказуючи на те, що [INFO] помер її батько [PERSON], якому Новотроїцькою районною державною адміністрацією 24.07.1997 року було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХС № 0203588. 28.11.2003 року мати позивачки, [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, до складу якого входила зазначена земельна частка (пай). 26.11.2003 року на підставі розпорядження Новотроїцької районної державної адміністрації від 29.01.2003 р. № 30 мати позивачки отримала державний акт на право приватної власності на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Таврія», а саме на земельну ділянку [NUMBER] в контурі 103. 28.08.2011 р. мати позивачки померла. Ще за життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, яку вона успадкувала після смерті чоловіка, [PERSON], а саме 22.02.2010 р. вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 251840, зареєстрований 28.09.2010 року. На момент смерті [PERSON] позивачка проживала з матір'ю та фактично прийняла спадщину після її смерті. Під час оформлення права на спадщину виявилось, що внаслідок помилки відділ Держземагентства у Новотроїцькому районі Херсонської області на ім'я [PERSON] видав два державних акти на право власності на одну й ту саму земельну ділянку під [NUMBER] в контурі 103, серії ІІ-ХС № 033010 від 26.11.2003 р. та серії ЯИ № 251840 від 22.02.2010 року, однак виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Дублікати втрачених (зіпсованих) державних актів не виготовляються та не видаються у зв'язку зі змінами в законодавстві України з 01.01.2013 р. У зв'язку з вищевикладеним позивачка просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 251840, виданий [PERSON] 22 лютого 2010 р. на підставі розпорядження Новотроїцької районної державної адміністрації Херсонської області від 02 грудня 2009 р. № 906. Визнати за [PERSON] право на завершення приватизації земельної ділянки [NUMBER] контур 103 на території Новомихайлівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після смерті її матері, [PERSON] та визнати за нею право на отримання свідоцтва про право власності на дану земельну ділянку. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, проти задовленння позовної заяви не заперечує. Представник третьої особи надав до суду заяву з проханням слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВАР №634674 від 28.11.2003 року [PERSON] є спадкоємицею земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Таврія», розташованого в с.Новомихайлівка Новотроїцького району Херсонської області, розміром 6,55 га. без визначення меж цієї частки в натурі яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХС №0203588 виданого Новотроїцькою райдержадміністрацією 24.07.1997 року та зареєстрованого 24.07.1997 року. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] 26.11.2003 року на підставі розпорядження Новотроїцької районної державної адміністрації від 29.01.2003 року № 30 отримала державний акт на право приватної власності на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Таврія», а саме на земельну ділянку [NUMBER] в контурі 103. [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, яку вона успадкувала після смерті чоловіка, [PERSON] так, згідно з розпорядженням Новотроїцької районної державної адміністрації від 21.03.2007 р. № 208 зазначену земельну ділянку виділено в натурі, згідно сертифікату, та надано дозвіл на виготовлення державного акту на право власності на неї. Як вбачається з копії листа ПП Науково-виробнича фірма «Нові технології-ГІС» від 31.10.2013 року вих..№1552 [PERSON] звернулась до підприємства з метою виготовлення проекту землеустрою та 22.02.2010 р. вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 251840, зареєстрований 28.09.2010 року, однак при його видачі було допущено помилку, а саме зазначено земельну ділянку контур [NUMBER] замість вірного [NUMBER]. Таким чином, внаслідок цієї помилки на ім'я [PERSON] видано два державних акти на право власності на одну й ту саму земельну ділянку під [NUMBER] в контурі 103, серії ІІ-ХС № 033010 від 26.11.2003 р. та серії ЯИ № 251840 від 22.02.2010 р. Згідно з п.п.4.1, 4.2 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 р. № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. Відповідно до листа відділу Держземагентства у Новотроїцькому районі Херсонської області дублікати втрачених (зіпсованих) державних актів не виготовляються та не видаються у зв'язку зі змінами в законодавстві України з 01.01.2013 р. З цього часу право власності на земельну ділянку посвідчується свідоцтвом про право власності, яке відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» видаються органами державної реєстрації прав. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 30.08.2011 року [PERSON] померла [INFO]. Рішенням Новотроїцького районного суду Херсонської області від 22.08.2013 року встановлено факт того, що [PERSON] померла [INFO] є матір'ю позивачки [PERSON]. Згідно копії довідки від 12.09.2013 року вих.№4302 [PERSON] на момент смерті [PERSON] та на протязі шести місяців після її смерті проживала з нею. Крім [PERSON] спадкоємцями першої черги за законом є її рідні сестри [PERSON] і [PERSON], однак вони на протязі шести місяців з дня смерті спадкодавиці [PERSON] заяву до нотаріальної контори не подавали, та як вбачається з рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області від 25.12.2013 року їм було відмовлено у визначенні додаткового строку для прийняття спадщини. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, передбачено в ч. 1 ст. 1261 ЦК України. Відповідно до ч.З ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно зі ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до п.8-1 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на земельну ділянку, безоплатно переданої із земель державної чи комунальної власності, підтверджується свідоцтвом про право власності. У своєму листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. в п.3.5 Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ роз'яснив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Виходячи з матеріалів справи мати позивачки, [PERSON], фактично розпочала процедуру приватизації успадкованої земельної ділянки [NUMBER] контур 103, але не набула на неї права власності, оскільки державний акт було помилково видано на земельну ділянку [NUMBER] контур 103. Враховуючи, що позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON] та фактично прийняла спадщину після її смерті, однак наведені обставин перешкоджають їй в набутті права власності на зазначену земельну ділянку в порядку спадкування за законом, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги. На підставі викладеного,

Outcome: approved