Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач, місце проживання якої зареєстровано за адресою даної квартири, у наведеному житлі більше року не проживає, речей не зберігає. Збереження реєстрації відповідача за адресою цієї квартири порушує права позивача як власника на вільне володіння та користування своєю власністю. Тому позивач просила суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 12 жовтня 2020 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати у спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін (а.с.14). Цією ж ухвалою суду до участі у справі залучено [PERSON] та [PERSON] в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору. Заперечення від позивача щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили. Відповідач відзиву на позов не подала, але надала суду заяву, в якій зазначила, що проти позову не заперечує. Треті особи письмових пояснень по суті справи не надали. Ухвалою суду від 26 жовтня 2020 року задоволено клопотання позивача про виклик в судове засідання та допит свідків. Інших клопотань, заяв з процесуальних питань сторони суду не подавали. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. При цьому посилалась на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позов також підтримала та просила задовольнити. Зазначила, що відповідач більше року в належному позивачу житлі не проживає, речей не зберігає, оскільки добровільно змінила місце проживання. Перешкод в користуванні житлом їй ніхто не чинив. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з заявою, у якій просив справу розглянути за його відсутності. У заяві зазначив, що позов підтримує. Також повідомив, що влітку 2019 року [PERSON] забрала свої речі та залишила квартиру. З тих пір в квартирі не з`являлася, речей її у квартирі немає. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились. Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши докази у справі, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , на підставі свідоцтва № 1737 про право особистої власності на жилий будинок, виданого 2118 грудня 1991 року Управлінням житлово-комунального господарства (а.с.7). 18 грудня 1991 року її право власності на вказану квартиру зареєстровано у Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації. За адресою даної квартири зареєстровано місце проживання відповідача - [PERSON] , яка більше року в даній квартирі не проживає та не з`являється, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має, квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Крім пояснень позивача та третьої особи, вказані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, в тому числі: показаннями свідка [PERSON] , яка суду пояснила, що [PERSON] влітку 2019 року забрала свої речі та виїхала з квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , після того до вказаного житла не поверталась. Перешкод в користуванні квартирою їй ніхто не чинив. Спілкуватись з родичами [PERSON] не бажає; показаннями свідка [PERSON] , яка суду також підтвердила, що [PERSON] більше року в квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживає, речей своїх не зберігає. Свідок бачила, як влітку 2019 року [PERSON] з речами виїжджала з квартири; письмовими поясненнями [PERSON] , голови правління ЖБК «Урожай», згідно яких [PERSON] протягом року в квартирі [ADDRESS] не проживає (а.с.8); довідкою ЖБК «Урожай» від 06 жовтня 2020 року №45, згідно якої за адресою: [ADDRESS] зареєстровано три особи: [PERSON] , 1969 року народження, [PERSON] , 1991 року народження, [PERSON] , 1979 року народження (а.с.11). Відповідач проти позову не заперечувала, про що зазначила у своїй заяві на адресу суду. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON] понад один рік за адресою квартири, власником якої є позивач, не проживає, речей не зберігає. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача в спірному житлі, а також чинення їй перешкод позивачем або членами його сім`ї, іншими особами в користуванні цим житлом. На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням як власнику [PERSON] , визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у кв. [ADDRESS] . Тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі

Outcome: approved