Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з даним позовом, в якому просить визнати відповідачів [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] , із зняттям їх з реєстраційного обліку за цією адресою. В обґрунтування позову зазначено, що позивачу на підставі договору купівлі - продажу квартири від 17.05.2019 року, реєстровий №830, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.05.2019 за № 31594554 на праві приватної власності, в цілому, належить квартира [ADDRESS] . Згідно довідки, виданої головою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш дом - 2» від 05.06.2019 р. № 505 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни: невістка - [PERSON] , [INFO] , онук - [PERSON] , [INFO] . Разом з тим, невістка позивача - [PERSON] та онук [PERSON] не проживають в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що складено акт не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 04.06.2019 року. Особистих речей відповідачі в квартирі не мають і взагалі квартирою вони не цікавляться, так як виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, де мають власне житло та реєстрацію місця проживання. [PERSON] , в утриманні житла участі не бере. Позивач вказує, що перешкод в користуванні житловим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї, відповідачам не чинили і не чинять по теперішній час. Враховуючи вищенаведене, позивач вважає, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження її майном шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] є належним способом захисту її порушених прав, оскільки відповідачі створюють їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Також позивач підтверджує, що нею не подано іншого позову до відповідачів з тим самим предметом та з тих самих підстав. Ухвалою судді від 24.06.2019 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи міститься письмова заява про розгляд справи за її відсутності, та за участю її представника за довіреністю [PERSON]. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, які просить задовольнити. У судове засідання представник позивача за довіреністю [PERSON] не з`явилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, які просить задовольнити. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] у судове засідання не з`явилися, в матеріалах справи містяться письмові заяви про розгляд справи без їх участі, з причин проживання за межами України. Позов визнають в повному обсязі. Представник третьої особи: Служби у справах дітей Куп`янської міської ради Харківської області у судове засідання також не з`явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його присутності на підставі доказів, наявних в матеріалах справи. Вимоги позовної заяви підтримує повністю. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується:договором купівлі - продажу квартири від 17.05.2019 року, посвідченим приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області, зареєстрованим в реєстрі за №830 (а.с. 17, 18); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу:167031262) (а.с. 19). Як убачається з відомостей за №12-12/4255 від 20.06.2019 року та за №12-12/4254 від 20.06.2019 року, наданих начальником сектору реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області (а.с. 36, 37), копії паспорту громадянина України [PERSON] (а.с. 9-10), довідки №505, виданої ОСББ «Наш дом-2» від 05.06.2019 року (а.с. 21), свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Куп`янську реєстраційної служби Куп`янського міськрайонного управління юстиції у Харківській області (а.с. 16) за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] , які відповідно до акту від 04.06.2019 року (а.с. 20) за даною адресою не проживають з 01.06.2014 року. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таким чином встановлено, що позивач набула право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. При цьому, суд вважає, що права неповнолітньої дитини при задоволенні позовних вимог не порушуються, оскільки дитина мешкає разом з матір`ю за межами України, що підтверджено заявою останньої. Згідно з положеннями статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає. На підставі викладеного,

Outcome: approved