Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що сторони є спільними власниками квартири [ADDRESS]. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 30.05.2018 на квартиру, вона є двокімнатна, житлова площа - 27,4 кв.м., у тому числі 1-а\~кімната -\~17,1\~кв.м.,\~2-а кімната - 10,3 кв.м., кухня - 7,5 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., ванна кімната - 2,0 кв.м., коридор - 5,1 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 2,0 кв.м. Загальна площа квартири - 45,1 кв.м. Позивачка стверджує, що вона не може з відповідачем знайти домовленості у користуванні квартирою. Відповідач чинить перешкоди у користуванні квартирою. На підставі викладеного, позивачка просить визначити порядок користування вказаною квартирою наступним чином: -виділити у користування [PERSON] житлову кімнату, площею 17,1 кв.м., разом з лоджією; -виділити у користування [PERSON] житлову кімнату, площею 10,3 кв.м.; -залишити у спільному користуванні інші житлові приміщення. В судове засідання позивачка не зявилась, однак подала клопотання, згідно якого позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі, а також справу розглянути у її відсутність. Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про визнання позовних вимог, справу просив розглянути в його відсутність. Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні. Так, судом встановлено, що сторони є спільними власниками квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про прав власності на житло № 11630 від 24.11.1993р. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 30.05.2018 на квартиру, вона є двокімнатна, житлова площа - 27,4 кв.м., у тому числі 1-а\~кімната -\~17,1\~кв.м.,\~2-а кімната - 10,3 кв.м., кухня - 7,5 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м., ванна кімната - 2,0 кв.м., коридор - 5,1 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 2,0 кв.м. Загальна площа квартири - 45,1 кв.м. Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам у ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може, бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Суд вважає, що з урахуванням планування квартири, рівності часток співвласників та тієї обставини, що при встановленні вказаного порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на Позивача, а також на Відповідача, не буде нижчою встановленої санітарної норми, можливо визначити порядок користування квартирою, який запропоновано позивачкою, а також проти якого не заперечував відповідач. Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню сплачений нею судовий збір.

Outcome: approved