Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа Мукачівський міський сектор ДМС України в Закарпатській області, про визнання особи втратившою право користування житлом. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири за адресою [ADDRESS].В даній квартирі зареєстрований її син [PERSON] та відповідач [PERSON], яка являється його колишньою дружиною. З червня 2012 року відповідач [PERSON] за даною адресою не проживає, шлюб між [PERSON] та відповідачем [PERSON] розірвано, факт не проживання відповідача можуть підтвердити свідки. Самостійно відповідач не хоче знятись з реєстраційного обліку, тому змушена звернутись до суду про визнання особи втратившою право користування житлом. В судове засідання позивач не з'явилась, до початку розгляду справи від позивача та її представника надійшла до суду заява про розгляд справи без їх участі, в якій зазначають, що позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач в судове засідання не з'явилась повторно, про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, про причини неявки суд не повідомила. Представник третьої особи в судове засідання також не з'явився, до початку розгляду справи подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Зі згоди позивача та представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що дана позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира за адресою [ADDRESS], належить позивачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 18.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований у реєстрі №5628. Згідно довідки ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» № 3-06486 від 06.02.2014 року в даній квартирі зареєстровані син позивача [PERSON], [INFO], колишня невістка - [PERSON], [INFO], онук - [PERSON], [INFO]. З червня 2012 року відповідач [PERSON] не проживає у вищевказаній квартирі, шлюб між нею та [PERSON] розірвано рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 11.02.2013 року. Даним рішенням встановлено факт, що відповідач не проживає разом з своїм колишнім чоловіком [PERSON], спільного господарства не ведуть, ці обставини були визнані відповідачем під час розгляду справи про розірвання шлюбу. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства. Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сім'ї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сім'ї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в квартирі, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому вона немає права на проживання в ній і підлягає визнанню судом такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved