Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] з позовом про визнання права власності на нерухоме майно до відповідача територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради. В позові посилається на те, що квартира [ADDRESS] належить їй та її неповнолітньому сину [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності, по 1/2 кожному. У період з 2013 по 2014 роки вона за власний кошт виконала в квартирі ремонтні роботи з перепланування та добудови до квартири №2, що розташована на першому поверсі двоповерхового будинку №46-А по вул. Заводській в м.Чернівці. Після перепланування житлова та загальна площа квартири збільшилася. Так із технічного паспорта вбачається, що станом на 2014 рік, до складу квартири №2, що розташована на першому поверсі двоповерхового будинку №46-А по вул.Заводській, входять: на першому поверсі: 1-2-1 передпокій 12,80 кв.м., 1-2-2 хол 20,10 кв.м., 1-2-3 коридор 9,50 кв.м., 1-2-4- житлова кімната 18,90 кв.м., 1-2-5 комора 4,00 кв.м., 1-2-6 житлова кімната 15,50 кв.м., 1-2-7 сходова клітка 6,60 кв.м., 1-2-8- - санвузол 5,00 кв.м., 1-2-9- кухня 13,30 кв.м., на другому поверсі: 1-2-10 сходова клітка 4,70 кв.м., 1-2-11 житлова кімната 7,20 кв.м., 1-2-12 житлова кімната 20,30 кв.м. Таким чином загальна площа квартири складає 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати). Просить встановити право приватної спільної часткової власності за [PERSON] та [PERSON] по 1/2 кожному, на переплановану квартиру №2 загальною площею 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати), що розташована в двоповерховому житловому будинку №46-А по вул.Заводській у м.Чернівці. Позивач в судове засідання не зявилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що згідно копії заяви [PERSON], вона не заперечує проти проведення добудови (перепланування) та подальшої здачі в експлуатацію житлового будинку №46-А по вул. Заводській у м.Чернівці її сусідом [PERSON] (а.с.7). Згідно копії постанови №971 інспекції державного архітектурно будівельного контролю у Чернівецькій області від 13.09.2010 року встановлено, що [PERSON] притягувалася до адміністративної відповідальності за виконання будівельних робіт розпочато реконструкцію з добудовою житлових приміщень до квартири [ADDRESS] без відповідного дозволу (а.с.9). Із копії договору дарування від 06.04.2009 року встановлено, що [PERSON] подарував [PERSON] 1/2 частку квартири №2, що знаходиться в м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А (а.с.11). Із копії договору дарування від 11.07.2007 року встановлено, що [PERSON] подарував [PERSON], що діє від імені та в інтересах малолітнього сина [PERSON] 1/2 частку квартири №2, що знаходиться в м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А (а.с.12). Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.08.2007 року встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частки квартири №2, що за адресою м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А на приватній спільній частковій формі власності (а.с.13). Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.04.2009 року встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частки квартири №2, що за адресою м.Чернівці, вул. Заводська, №46-А на приватній спільній частковій формі власності (а.с.14). Із копії технічного паспорта від 06.03.2014 року встановлено, що станом на 2014 рік, до складу квартири №2, що розташована на першому поверсі двоповерхового будинку №46-А по вул.Заводстькій, входять: на першому поверсі 1-2-1 передпокій 12,80 кв.м., 1-2-2 хол 20,10 кв.м., 1-2-3 коридор 9,50 кв.м., 1-2-4- житлова кімната 18,90 кв.м., 1-2-5 комора 4,00 кв.м., 1-2-6 житлова кімната 15,50 кв.м., 1-2-7 сходова клітка 6,60 кв.м., 1-2-8- - санвузол 5,00 кв.м., 1-2-9- кухня 13,30 кв.м., на другому поверсі: 1-2-10 сходова клітка 4,70 кв.м., 1-2-11 житлова кімната 7,20 кв.м., 1-2-12 житлова кімната 20,30 кв.м. Таким чином загальна площа квартири складає 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати) (а.с.16-20). Із технічного висновку про відповідність збудованих обєктів містобудування вимогам державним стандартів, будівельних норм і правил, міцність, стійкість і необхідну довговічність квартири №2 в житловому будинку по вул. Заводській, 46-А в м.Чернівці встановлено, що всі несучі конструкції знаходяться в задовільному стані (а.с.21-36). Згідно з ч.2 ст. 383 ЦК України, передбачено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, якщо ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир та не порушать санітарно технічних умов і правил експлуатації будинку. У відповідності до положень ч.2 ст. 383 ЦК України - суд може встановити право приватної спільної часткової власності за [PERSON] та [PERSON] по 1/2 кожному, на переплановану квартиру №2 загальною площею 137,90 кв.м., в тому числі житлова площа 61,90 кв.м. (чотири житлові кімнати), що розташована в двоповерховому житловому будинку №46-А по вул. Заводській в м.Чернівці.

Outcome: approved