Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із заявою про виділ 17/20 частин домоволодіння під № 50 по вул. Одинцова у м. Одесі у самостійну одиницю із присвоєнням окремого номера за адресою: м. Одеса, вул. Одинцова №50-А, посилаючись на обґрунтування своїх вимог на такі обставини. Позивачу на підставі Свідоцтва на право власності САС № 911848, виданого виконавчим комітетом Одеської міської Ради 18 лютого 2010 року, належить 17/20 частин домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Одинцова будинок 50. Право власності за нею було зареєстровано в КП „ОМБТІ та РОН за №17715 кн. 147 доп-124 від 15 березня 2010 року. У фактичному користуванні позивача знаходиться земельна ділянка площею 286,0 кв. м., яку вона придбала у [PERSON], про що свідчить договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений [PERSON] - приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 30 серпня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі під № 5540. [PERSON] користується окремим входом на належну їй земельну ділянку з будинком під літерою „З. Житловому будинку під літ. „З, розташованому на земельній ділянці площею 286,0 кв. м., що належить позивачу зарезервована адреса: м. Одеса, вул. Одинцова, 50-а, згідно довідки про резервування адреси обєкта нерухомого майна №1231/1-10 від 19 березня 2010 року виданого КП „Право. Співвласниками домоволодіння по вулиці Одинцова, 50 у м. Одесі є [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідачі по справі, у фактичному користуванні яких перебуває 790,0 кв. м. та яким належить 3/20 частин зазначеного домоволодіння. На підставі ст. ст. 364, 367 ЦК України позивач просить виділити йому частку з майна, що перебуває в спільній частковій власності з присвоєнням окремого номеру. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового засідання, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили. Суд у звязку з їх неявкою та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не зявилися, у порядку заочного розгляду справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень сторін, представлених письмових доказів. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва на право власності серії САС № 911848, виданого на виконавчим комітетом Одеської міської Ради 18 лютого 2010 року на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської Ради від 20.12.2008 року №1629, розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 29.12.2009 року №754/01-06, [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 17/20 частин домоволодіння під № 50 по вул. Одинцова у м. Одесі, що складається з житлового будинку літ. „З, загальною площею 163,7 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м. Право власності за [PERSON] на 17/20 частин домоволодіння за вищезазначеною адресою зареєстровано в КП „ОМБТІ та РОН за № 17715 кн. 147 доп-124 від 15 березня 2010 року. Згідно договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 30 серпня 2004 року [PERSON] продала, а [PERSON] придбала земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Одинцова, 50, що знаходиться у володінні [PERSON], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, у цілому площа земельної ділянки складає 0,0551 га, а відчужувана частина 0,0286 га. Земельна ділянка належить [PERSON] на підставі Державного акту про право власності на землю серії ОД № 083832 виданого Одеською міською радою від 02 липня 2004 року за р. № 010450500974, який виданий на підставі рішення Одеської міської ради від 11.07.2003 року № 1607-ХХІV. 17/20 частин домоволодіння під № 50 по вул. Одинцова у м. Одесі, що складається з житлового будинку літ. „З, загальною площею 163,7 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м., до складу приміщень якої входить 3-1 коридор площею 19,0 кв. м., 3-2 кухня площею 11,10 кв. м., 3-3 житлова кімната площею 25,3 к. м., 3-4 житлова кімната 21,60 кв. м., 3-5 санвузол площею 5,20 кв. м., 3-6 коридор площею 12,30 кв. м, 3-7 санвузол площею 8,10 кв. м., 3-8 житлова кімната площею 14,80 кв. м., 3-9 житлова кімната площею 25,0 кв. м., 3-10 житлова кімната площею 21,30 кв. м., згідно технічного паспорту від 03.12.2009 року. Позивач користується окремим входом на приналежній їй земельній ділянці з будинком під літ. „З. На підставі замовлення від 04 березня 2010 року №301 [PERSON] зарезервовано адресу житловому будинку під літ. „З за адресою: м. Одеса, вул. Одинцова, 50-а, згідно довідки про резервування адреси обєкта нерухомого майна №1231/1-10 від 19 березня 2010 року виданого КП „Право. Співвласниками домоволодіння по вулиці Одинцова, 50 у м. Одесі є [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідачі по справі, у фактичному користуванні яких перебуває 790,0 кв. м. та яким належить 3/20 частин зазначеного домоволодіння, що підтверджує договір купівлі-продажу від 08 листопада 2003 року, зареєстровано в реєстрі за № 8-5092; свідоцтво про право на спадщину за законом від 25 жовтня 1977 року, зареєстровано в реєстрі за № 4-808. З метою поліпшення умов проживання відповідачами на належних їм частинах домоволодіння земельній ділянці, на якій розташований будинок, своїми силами та за власні кошти здійснена реконструкція частин житлового будинку. В результаті проведеної реконструкції в фактичному користуванні [PERSON] знаходиться 1/20 часина домоволодіння у житловому будинку під літ. „А: 1-1 підсобне площею 9,5 кв. м., 1-2 житлова кімната площею 9,6 кв. м., 1-3 санвузол житловою площею 3,5 кв. м., 1-4 коридор площею 6,9 кв. м., 1-5 коридор площею 5,6 кв. м., 1-6 кухня площею 5,6 кв. м., 1-7 комора площею 2,7 кув. м., 1-8 житлова кімната площею 23,2 кв. м., 1/20 огорожі №1,4-6, 8-11, 1/20 мостіння І-ІІІ, знаходиться у самовільно зведених будовах „а1, „а2, „а3, „а4, та в фактичному користуванні [PERSON], [PERSON] знаходиться 2/20 частин домоволодіння, що знаходиться в окремому житловому будинку під літ. „А: 2-1 житлова кімната площею 19,9 кв. м., 2-2 кухня площею 13,5 кв. м., 2-3- житлова кімната площею 12,3 кв. м., літ. „Б - літня кухня, літ. „В - сарай з льохом, літ „Ж - сарай, літ. „Д - душ, літ. „К - санблок (самовільно зведений), 2/20 огорожі № 1, 3-4, 2/20 мостіння І, про що свідчить акт про встановлення фактичного користування будівлями й спорудженнями в домоволодінні від 07 грудня 2009 року підписаного співвласниками домоволодіння та інженером - інвентаризатором КП „ОМБТІ та РОН, технічний паспорт від 03.12.2009 року. Відповідно до проекту розділу й виділу 17/20 частин домоволодіння в самостійну „одиницю із присвоєнням окремого номера за адресою: вул. Одинцова, будинок 50-а у Малиновському районі м. Одеси, виготовленого фізичною особою-підприємцем - [PERSON], яка діє на підставі ліцензії серія АВ № 079176, виданої 18.05.2006 року Одеською обласною державною адміністрацією та дійсної до 17.05.2011 року, у результаті розділу утвориться одиниця самостійного домоволодіння по вул. Одинцова, 50-А, що складається з житлового будинку під літерою „З, загальною площею 163, 7 кв. м., житловою площею 108,0 кв. м., до складу приміщень якого входять: коридор площею 19,0 кв. м; кухня площею 11,10 кв. м; житлова кімната площею 25,30 кв. м., житлова кімната площею 21,60 кв. м.; санвузол площею 5,20 кв. м.; коридор площею 12,30 кв. м.; санвузол площею 8,10 кв. м.; житлова кімната площею 14,80 кв. м.; житлова кімната площею 25,0 кв. м., житлова кімната площею 21,30 кв. м, навіс під літерою „з із земельною ділянкою площею 286,0 кв. м. Згідно з заявами від співвласників вбачається, що вони не заперечують проти виділення 17/20 частин домоволодіння, що належить позивачу та розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Одинцова, 50 у самостійну „одиницю із присвоєнням окремого номера за адресою: м. Одеса, вул. Одинцова, 50-а. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки зі спільного майна, що є у спільній частковій власності. За правилом ч. 1 ст. 367 цього Кодексу майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Outcome: approved