Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. У позові вказала, що 21 грудня 2014 року помер [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входять житловий будинок з господарськими будівлями, розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,0627 га по вул.Залізничній, 87 в м. Лубнах Полтавської області. За життя, [PERSON] склав заповіт, яким вказане майно заповів своїй онуці [PERSON]. Однак, в оформленні свідоцтва про право на спадщину державна нотаріальна контора позивачу відмовила через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Позивач стверджує, що спадкове домоволодіння було побудоване спадкодавцем протягом 1973-1989 років і не має обєктів самочинного будівництва. Позивач прохає суд встановити, що їй в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] належать житловий будинок «А-1», погріб «Д», гараж «б», сарай «Б», убиральня «Г», огорожа №1, ворота №2, вигрібна яма №3, розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,0627 га по вул. Залізничній, 87 в м. Лубнах Полтавської області. В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити. При цьому пояснив, що інших спадкоємців крім позивача немає. Відповідач територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа - друга Лубенська державна нотаріальна контора надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 21 грудня 2014 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого по вул. Залізничній, 87 в м. Лубнах Полтавської області, до складу якого входять: житловий будинок «А-1», погріб «Д», гараж «б», сарай «Б», убиральня «Г», огорожа №1, ворота №2, вигрібна яма №3. Перелічені споруди не належать до обєктів самочинного будівництва, що підтверджується інформаційною довідкою КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації». (а.с.9, 10-12) Крім того, згідно довідки КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» право власності на вказаний житловий будинок зареєстроване за [PERSON] в книзі №42 р№5955. Вказане нерухоме майно розташоване на приватизованій спадкодавцем земельній ділянці площею 0,0627 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку. (а.с.8, 13) Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Таким чином, до набрання чинності вказаним Законом виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкодавець за життя побудував нерухоме майно, що є одним із способів набуття права власності. З постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що згідно заповіту, посвідченого заступником головного лікаря медичної частини Лубенської ЦМЛ, [PERSON] заповів все належне йому майно на користь позивача [PERSON]. (а.с.7) Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Згідно довідки про склад сімї, виданої Лубенським комунальним житлово-експлуатаційним управлінням, [PERSON] був зареєстрований [INFO] і на день його смерті за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований. (а.с.6) Позивач є єдиним спадкоємцем після померлого за заповітом, який бажає прийняти спадщину, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Разом з тим, постановою нотаріуса від 22 червня 2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Залізничній, 87 в м. Лубнах Полтавської області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно. (а.с.7) Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved