Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Черкаського районного суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Вказане домоволодіння належить позивачу на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу будинку №1613 від 08.05.2019 року та витягу ДРРПнНМ від 08.05.2019 року. В даному житловому будинку зареєстрована [PERSON] , [INFO] , що є відповідачем по справі. Позивач вказує, що на момент купівлі та відчуження будинку, відповідач була зареєстрована в домоволодінні, як член сім`ї співвласників будинку. Проте з 2004 року там не проживає, хоч і датою реєстрації вказано 04.03.2004 року. Тобто, [PERSON] , хоч і була зареєстрована, але фактично не проживала за вказаною вище адресою. На момент відчуження будинку, сторони правочину узгодили всі питання та встановили, що продавці зобов`язуються звільнити будинок від речей, вилучити ключі від будинку в осіб, які їх мали, і передати житловий будинок з будівлями і спорудами Покупцеві. За договором, представник Продавця зобов`язується знятися з реєстрації місця проживання [PERSON] , до [INFO] року. Відповідач не є членом сім`ї позивача, фактично не проживала у вказаному домоволодінні з моменту своєї реєстрації там, спроб вселитись і проживати за вказаною адресою не виявляла. Житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] не є місцем проживання відповідача, жодних її речей у вказаному будинку немає. Тому позивач просила позбавити [PERSON] , [INFO] , уроженку с.Червона Слобода, Черкаського району Черкаської області права користування житловим приміщенням будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Черкаського районного суду від 04.06.2019 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та вирішено справу розглядати без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. Відповідач у встановлений судом строк відзивів на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подала, у зв`язку з чим, згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Ознайомившись з матеріалами цивільної справи, дослідивши зібрані по справі докази, вирішуючи спір на підставі наданих доказів та в межах заявлених позовних вимог, суд дійшов наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу №1613 від 1613 від 08.05.2019 року належить домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Належність вказаного домоволодіння позивачеві також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 165887348. (а.с.6) Згідно довідки Червонослобідської сільської ради від 14.05.2019 року та копії паспорту відповідача з відмітками про місце реєстрації, [PERSON] , зареєстрована в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту огляду та обстеження житлових умов будинку від 28.05.2019 року, в будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована, але не проживає тривалий час, а саме 10 (десять) років по цей час - [PERSON] , [INFO] . До будинку [PERSON] , не приїздила, в будинку відсутні її особисті речі. Будинок не являється місцем проживання [PERSON] , проте вона має місце реєстрації у даному житлі. Утримання будинку покладено на власника - [PERSON] . (а.с.12) Згідно зі статтею 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню так як відповідач по справі не проживає у вказаному домоволодінні понад 10 років. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття цієї особи з реєстрації. Крім того, враховуючи положення ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 768,40 грн. що був сплачений ним відповідно квитанції №ПН1711883 від 16.05.2019 року.

Outcome: approved