Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON], третя особа: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «[PERSON] Дніпра-45» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона, на підставі договору дарування від 22.10.2015 року є власником [ADDRESS]. Згідно договору дарування від 22.10.2015 року, [PERSON] подарувала їй трикімнатну квартиру № 105, що знаходиться у будинку № 45, розташованому по вулиці Героїв Дніпра в місті Черкаси. Договір посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу, [PERSON] (реєстраційний № 4231). В квартирі, яка належить їйна праві власності, зареєстрована та постійно проживає її мати, [PERSON].Її брат [PERSON] також зареєстрований у вказаній квартирі, але тривалий час в ній не проживає, що підтверджується довідкою ОСББ [PERSON] -45 від 31.01.2018 року. Вказує, що брат, [PERSON] влітку 2014 року виїхав з вказаної квартири в невідомому напрямку. Виїжджаючи з квартири, забрав особисті речі. Відповідач не підтримує зв'язок з родиною, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, але залишається зареєстрованим в моєму житлі. Реєстрація відповідача, [PERSON] заважає їй в повній мірі користуватись і розпоряджатись квартирою. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 105, що знаходиться у будинку № 45, по вулиці Героїв Дніпра в місті Черкаси. Позивачка [PERSON] та її адвокат за ордером [PERSON] позовну заяву підтримали та просили задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Представник третьої особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Героїв Дніпра 45» в судове засідання не з»явився ,хоч і був належним чином повідомлений про час ,місце,дату слухання справи ,причину неявки не повідомив. Суд на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Суд, заслухавши позивачку [PERSON] та її адвоката за ордером [PERSON],пояснення свідків [PERSON],[PERSON],[PERSON]В,,[PERSON], вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі договору дарування від 22.10.2015 року [PERSON] є власником [ADDRESS]. Згідно довідки № 04 від 31.01.2018 року Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку « [PERSON] Дніпра-45», [PERSON] прописана в квартирі за адресою [ADDRESS]. В склад сім'ї входить мати [PERSON], брат [PERSON], [INFO] Згідно даної довідки, [PERSON] в даній квартирі зареєстрований, але не проживає. Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS], не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги. Відповідно до ч.2ст.405 ЦК України , член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік ,якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Свідки [PERSON],[PERSON],[PERSON]В,,[PERSON], підтвердили той факт, що відповідач більше року не проживає за адресою: [INFO]. З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання обєктивно підтверджуються і не суперечать інших зібраним у справі доказам. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі ст. ст. ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~391,\~321,\~ЦК України України,

Outcome: approved