Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Шебелинської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], померлого [INFO]. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що на момент смерті чоловіка вона була зареєстрована і фактично проживала в придбаному ними в період шлюбу будинку [ADDRESS]. На випадок своєї смерті [PERSON]. заповіт не залишав. Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом на майно, що залишилось після смерті чоловіка. ? При зборі відповідних документів для нотаріуса з'ясувалося, що право власності на житловий будинок, в якому вони з чоловіком проживали до моменту його смерті, за ним не оформлено. Право власності на зазначений будинок зареєстровано за [PERSON]., який відповідно до договору купівлі-продажу продав спірний будинок [PERSON]. З наведених підстав оформити за нею право власності на будинок немає можливості, тому вона змушена звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів. В судове засідання позивачка не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримку позовних вимог. Представник відповідача - Шебелинської сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання також не з'явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. За ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що підставою звернення позивача до суду є захист невизнаних особистих майнових прав, пов'язаних із володінням, користуванням та розпорядженням об'єктом нерухомого майна - житловим будинком [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про одруження, серії [NUMBER], виданого 23.02.1984 року Бурлинською сільською радою Джувалинського району, [PERSON] (після укладення шлюбу - [PERSON]) є дружиною [PERSON] (а.с.13). Згідно свідоцтва про смерть, серії [NUMBER], виданого [INFO] Шебелинською сільською радою Балаклійського району Харківській області, [PERSON] помер [INFO] (а.с.10). З довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації №980 від 16.12.2015 року встановлено, що станом на 14.12.2015 року, житловий будинок (літ. «А-1») має загальну площу 73,2 кв.м., житлову площу 53,0 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, а саме: льох літер. «Г», гараж-сарай літер. «Д», паркан №1, водопровід №2, убиральня №3, ворота №4, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 року зареєстровано на праві приватної власності за [PERSON]. на підставі свідоцтва про право власності, виданого Шебелинською сільською радою 08.08.2001 року та зареєстрованого в Балаклійському БТІ 08.08.2001 року (реєстр №140). Самочинно побудовано гараж-сарай літер. «Д», прибудова літер. «а», збільшена загальна площа на 20,2 кв.м. Сарай літер.»Б», сарай літер.»В» - знесено. (а.с.17). Як вбачається з копії договору купівлі-продажу, серії АЕВ №949156, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Соколовою С.О. 05.09.2001 року, [PERSON] продав, а [PERSON] купив житловий будинок [NUMBER] літер.»А-1», що знаходиться в [ADDRESS]. При цьому житловому будинку є: сарай літер. «Б», сарай літер. «В», льох літер. «Г», паркан №1, водопровід №2 (а.с.14). Згідно копії свідоцтва про смерть, серії [NUMBER], виданого 27.11.2001 року відділом РАГС Балаклійського РУЮ Харківській області, [PERSON] помер [INFO] (а.с.11). З довідки №48, виданої 28.01.2016 року Шебелинською сільрадою Балаклійського району, Харківської області, встановлено, що [PERSON], який помер [INFO], на день смерті проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] разом з дружиною - [PERSON] (а.с.15). Вартість вищевказаного житлового будинку станом на 14.12.2015 року складає 201567, у т.ч. вартість самочинно побудованих споруд 131927 грн. (а.с.18). Спадкоємцем першої черги за законом на майно, що залишилось після смерті [PERSON]., є його дружина [PERSON]. 24.02.2016 року державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Носовою М.В. було відмовлено [PERSON]. у видачі свідоцтва про право власності на будинок, оскільки [PERSON]. не зареєстрував договір купівлі-продажу будинку у Балаклійському БТІ (а.с.24). З відповіді Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області № 488/01-16 від 14.03.2016 року на запит суду від 12.03.2016 року вбачається, що після смерті [PERSON], 10.12.2015 року із заявою про фактичне прийняття спадщини (шляхом сумісного проживання) звернулась дружина померлого - [PERSON]. На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, … той з подружжя, який його пережив, та батьки. Із змісту ч. 5 ст. 1268 ЦК України слідує, що спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Оскільки право власності на будинок належним чином не зареєстроване, спадкоємець [PERSON]. позбавлена можливості оформити спадщину на житловий будинок з належними до нього спорудами. Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачкою права власності на нього не порушуватиме права інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved