Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по [ADDRESS] , посилаючись на те, що їй належить на праві власності вказаний житловий будинок. У ньому на підставі усної домовленості про тимчасове проживання до переїзду в інше житло, зареєстровані [PERSON] та її двоє синів [PERSON] , [PERSON] . Крім того у будинку зареєстрований колишній чоловік її онуки [PERSON] - [PERSON] . Проте відповідачі у вказаному будинку не проживають біль року, не несуть витрат на сплату комунальних послуг, будь-які їх речі у будинку відсутні. Факт реєстрації відповідачів у вказаному будинку, порушує правомочність позивача на користування та розпоряджання своєю власністю. В зв`язку з наведеним, існують підстави для визнання відповідачів таким, що втратили право користування вищевказаним житловим приміщенням, а тому просить позов задовольнити. Ухвалою судді від 06 травня 2021 року відкрито провадження у справі та постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області 13 липня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилися, однак представник звернулася до суду із заявою про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися судом належним чином, відзиву на позов не подали, про поважність причин неможливості прибуття їх в судове засідання суд не повідомили. Тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення у відповідності до вимог\~ст. 280 ЦПК України. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч. 2 ст.\~247, ст.\~280 ЦПК України, постановив здійснювати розгляд справи у відсутність сторін, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~ Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи. Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS] , про що свідчить відповідний витяг з реєстру №241493179 від 22 січня 2021 року. Відповідно до довідки виданої ПП «Східний масив» 22 березня 2021 року та будинкової книги для прописки громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] за вказаною адресою проживає без реєстрації [PERSON] , разом з нею проживають і зареєстровані: син [PERSON] 1966 року народження, онук [PERSON] 1993 року народження, правнучка [PERSON] 2000 року народження, онука [PERSON] 1989 року народження, квартирант [PERSON] (не проживає), квартирант [PERSON] (не проживає), квартирант [PERSON] (не проживає), колишній зять [PERSON] (не проживає). 14 грудня 2011 року рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . 26 жовтня 2012 року рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області позбавлено [PERSON] батьківських прав відносно малолітньої дочки [PERSON] , [INFO] . 22 лютого 2018 року комісією ПП «Східний масив» в складі заступника директора ПП «Східний масив» [PERSON] , майстрів [PERSON] складено акт про те, що в ході обстеження житлового будинку по [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в даному помешканні не проживають. На момент обстеження в спірному будинку відсутні газ, світло (відключені за неоплату), а також відсутні умови для належного проживання, має місце антисанітарія. 01 червня 2018 року комісією в складі заступника директора ПП «Східний масив» Пенкної Н.П., майстрів [PERSON] , В. Дримак складено повторно акт, і на час перевірки також встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в даному помешканні не проживають. На момент обстеження в спірному будинку відсутні газ, світло (відключені за неоплату), а також відсутні умови для належного проживання, має місце антисанітарія. Актом складеним комісією в складі заступника директора ПП «Східний масив» Пенкної Н.П., майстрів [PERSON] , В. Дримак від 22 березня 2021 року засвідчено, що [PERSON] зареєстрований, проте не проживає за адресою [ADDRESS] . Статтею 41 Конституції України\~та статтею\~1\~Першого\~протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до\~Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Відповідно до\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,\~386,\~391 ЦК України. Згідно зі\~ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2\~ст.16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ч.1\~ст.317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтями\~316\~та\~317 ЦК України\~передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частинами 1, 2\~ст.319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі\~ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч.1\~ст.29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст.71\~ч.1, ст.72 Житлового кодексу\~УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Таким чином, судом з`ясовано, що відповідачі, будучи зареєстрованими в будинку, власником якого є позивач, не є членами сім`ї позивача, наймачами, або іншими особами, що мають право користування будинком, зареєстровані у вищевказаному будинку та самостійного права на житло з підстав, передбачених законом, не набули. Однак, не проживаючи за місцем реєстрації, не сплачуючи комунальні платежі та не приймаючи участі у підтриманні будинку в належному стані, втратили право користування цим жилим приміщенням, крім того, відповідачі створюють позивачу перешкоди у розпорядженні майном, так як через реєстрацію відповідачів в будинку позивача, остання обмежена у праві розпоряджатися будинком, оформити субсидію, здійснити продаж будинку тощо, а тому суд вважає, що позов слід задовольнити та усунути позивачу перешкоди у користуванні житлом шляхом позбавлення відповідачів права користування житловим приміщенням. Вирішуючи питання про понесені позивачем судові витрати, суд виходить з наступного. Відповідно до ст.133 ЦПК України\~судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Згідно з ч. 8 ст.141 ЦПК України\~розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду. Відповідно до ст.\~137\~ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Всупереч зазначеному, позивачем на підтвердження понесених ним витрат на правову допомогу в розмірі 3 500 грн. до позовної заяви не додано доказів про укладання з адвокатом договору про надання правової допомоги, акту виконаних робіт, квитанції про сплату гонорару, тощо, а тому з огляду на ці обставини, суд відмовляє у задоволенні позову в цій частині, оскільки вважає недоведеним факт понесених позивачем витрат на правничу допомогу. Задовольняючи позов, у відповідності до вимог\~ст.141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути понесені останнім та документально підтвердженні судові витрати, що становлять 2 270 грн. судового збору по 567 грн. з кожного.

Outcome: approved