Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області в особі відділу у Драбівському районі, Ковалівської сільської ради про скасування державної реєстрації земельної ділянки тавизнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Причиною цього стало те, що [INFO] помер її батько [PERSON] . Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме земельна ділянка площею 2,3745 га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0140, яка розташована за межами населеного пункту на території Ковалівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. Спадщину після смерті батька позивач прийняла у встановленому законом порядку. Однак в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом вказаної земельної ділянки позивачу було відмовлено в зв`язку з тим, що реєстрація права власності на земельну ділянку площею 2,3745 га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0140 була проведена відповідачем 1 як реєстрація права власності на земельну ділянку площею 2,4981 га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0139. Позивач зверталась з заявою про внесення відповідних змін до Державного земельного кадастру, але у цьому їй було відмовлено. У позасудовому порядку позивач не може вирішити дане питання, тому змушена звертатися до суду з вказаним позовом. У підготовчому судовому засіданні представник позивача [PERSON] - адвокат Бичок В.І. звернувся до суду з заявою, про залишення без розгляду позовної вимоги № 1 щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 2,4981га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0139, яка розташована в адмінмежах Ковалівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, на задоволенні якої наполягав. На задоволенні позовної вимоги про визнання за [PERSON] права власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування наполягав. Представник відповідача Головного Управління Держгеокадастру в Черкаській області в особі відділу у Драбівському районі Лимаренко М.І. у підготовчому судовому засіданні не заперечував проти задоволення заяви представника позивача та залишення позову в цій частині без розгляду. Проти позовної вимоги про визнання за [PERSON] права власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування не заперечував. Представник відповідача - Ковалівськоїсільської ради Драбівського району Черкаської областів судове засідання не з`явився, скерував до суду заяву, у якій просить провести розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову. Ухвалою від 14.09.2020р. суд задовольнив дану заяву та залишив без розгляду позовну вимогу № 1 щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 2,4981га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0139, яка розташована в адмінмежах Ковалівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом та за результатами підготовчого провадження можливо ухвалити рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. З даних державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серія ЧР №138589, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 145, виданого 21.09.2004 року [PERSON] , вбачається, що на підставі розпорядження голови Драбівської районної державної адміністрації від 16.09.2004 року № 345 їй передана у приватну власність земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,4981га, що розташована на території с. Ковалівка Драбівського р-ну, Черкаської обл. Кадастрові номери ділянок: 7120685000:03:001:0140 площею 2,3745 та 7120685000:03:0030140 площею 0,1236га. Згідно даних свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2012р. року, виданого приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В, зареєстрованого в реєстрі за № 1635, вбачається, що після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , її чоловік [PERSON] успадкував земельні ділянки площею 2,4981 га, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться за адресою Черкаська обл., Драбівський р-н, Ковалівська сільська рада. Кадастрові номери ділянок: 7120685000:03:001:0140, 7120685000:03:0030140. Із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Хрестителівською сільською радою Чорнобаївського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 25. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого с. Ковалівка Ковалівський сіль ЗАГС Драбівського р-ну, вбачається, що [PERSON] народилась [INFO] , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 32, та її батьками значаться [PERSON] та [PERSON] . Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] , виданого 24.08.1978р. міським ЗАГС м. Черкаси вбачається, що 24.08.1978р. [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] ». Відповідно довідки б/н від 14.05.2020р., виданої приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. вбачається, що спадкоємцем майна [PERSON] , померлого [INFO] є його дочка [PERSON] , спадкове майно, на яке воно видане, складається з земельної ділянки площею 2,3745 га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0140. Із копії спадкової справи № 77/2018 від 11.04.2018р. вбачається, що вона заведена на підставі заяви [PERSON] про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом та 23.05.2000 року видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюка О.В. від 23.05.2020 року, вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,3745 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Черкаська обл., Драбівський р-н, Ковалівська сільська рада, за межами населеного пункту, з кадастровим номером 7120685000:03:001:0140, так як реєстрація права власності на земельну ділянку площею 2,3745 га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0140 була проведена як реєстрація права власності на земельну ділянку площею 2,4981 га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0139. Після оформлення земельної ділянки по спадщині на ім`я [PERSON] , державна реєстрація земельної ділянки не проводилась, тобто право власності у спадкодавця [PERSON] на зазначену земельну ділянку не виникало і вона не може бути предметом спадкування. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право а спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, а тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець [PERSON] на момент смерті фактично був власником земельної ділянки площею 2,3745 га з кадастровим номером 7120685000:03:001:0140. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довів, що спадкодавець фактично був власником, але не набув права власності на майно відповідно до вимог законодавства. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved