Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Суворовського районного суду міста Одеси з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа Одеська товарна біржа про визнання дійсним договору купівлі-продажу №1318/К від 30.11.2001 року, який укладений на Одеській товарній біржі, відповідно з яким, [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS]. Обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна 1318/К від 30.11.2001 року, який укладений на Одеській товарній біржі, [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) купила квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу №1318/К від 30.11.2001 року був зареєстрований на Одеській товарній біржі. 24.12.2001 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на ім'я [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) на праві приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивач вселилася в вищезазначену квартиру, і на теперішній час проживає там. Відповідачі виселилися з квартири в зазначений договором строк та знялися з реєстраційного обліку. В судове засіданні позивач не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність позивача. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили. У зв'язку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів які були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, про те, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна 1318/К від 30.11.2001 року, який укладений на Одеській товарній біржі, [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) купила квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу №1318/К від 30.11.2001 року був зареєстрований на Одеській товарній біржі (а.с. 7-8); 24.12.2001 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на ім'я [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) на праві приватної власності (а.с.8 об.); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 23.11.2001 року ОМБТІ, квартира [ADDRESS] складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 37,6 кв.м., загальною площею 58,6 кв.м. (а.с.10-11); Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що дійсно [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS], сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним. На підставі викладеного, та

Outcome: approved