Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] Тернопільської району Тернопільської області посилаючись на те, що їй на праві власності належить вищевказаний житловий будинок згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу від 01.07.2014 року. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який доводиться родичем колишнього власника будинку, однак відповідач в даному приміщенні не проживає більше трьох років, а тому просить визнати його таким, що втратив право на користування даним житлом. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала з підстав і мотивів, викладених у позовній заяві та просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову та доказів про причини відсутності суду не представив, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, тому суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення, оскільки позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу від 01.07.2014 року, позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] Тернопільської району Тернопільської області. Як вбачається з довідки виданою 02.07.2014 року Буцнівською сільською радою, [PERSON], [INFO] зареєстрований в житловому будинку [ADDRESS] Тернопільської району Тернопільської області, однак протягом останніх трьох років в даному житловому приміщенні не проживає. На підставі ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в житловому будинку [ADDRESS] Тернопільської району Тернопільської області, більше трьох років. Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у спірному житлі суду представлено не було. У відповідності до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод з здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ст. 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд приходить до висновку, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача відповідачем, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] Тернопільської району Тернопільської області. На підставі наведеного,

Outcome: approved