Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що вона є власником будинку [ADDRESS] . Відповідно до довідки про склад сім`ї у вказаному будинку за реєстрова четверо осіб, а саме: вона [PERSON] , двоє її дітей [PERSON] .. [PERSON] та [PERSON] .. На час звернення з позовом до суду [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] , однак у даному будинку не проживає. Реєстрація [PERSON] в будинку [ADDRESS] створює перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження даним майном. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] просила визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] , та примусово зняти його з реєстраційного обліку. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяви про розгляд справи за її відсутності. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Оскільки представник позивача у поданій заяві суду не заперечував проти заочного розгляду справи, а відповідач належним чином повідомлялася про дату, час і місце розгляду справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд, перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, знаходить, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно дубліката договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.10.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Тимчуком В.О., реєстровий номер 225, [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 36,8 кв.. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживає, що підтверджується Актом депутата Боярської міської ради від 22.11.2018 року, 17.10.2018 року, 19.03.2019 року. Згідно вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналізуючи вищевикладені обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову [PERSON] в частині визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. При визнанні судом відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, судом не вбачається порушення пункту 1\~статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, оскільки відповідач тривалий час не проживає у вказаному жилому будинку. Щодо заявлено позовної вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку суд приходить наступного. Порядок зняття з реєстраційного обліку визначений\~Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Відповідно до вимог\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-IV від 11.12.2003\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється (серед іншого) на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1\~ст. 7 Закону № 1382-IV від 11.12.2003\~зняття з реєстраційного обліку проводиться компетентними органами на підставі рішення суду про виселення. Таким чином, відповідно до зазначеної норми зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що\~Закон № 1382-IV від 11.12.2003\~є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~статті 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статей\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР;\~статті 405 ЦК України). При визнанні судом осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, юридичним наслідком є зняття таких осіб з реєстраційного обліку за адресою зазначеного житла. Правову позицію з цього питання з аналогічними висновками висловлено Верховним Судом у Постанові від 06.02.2019 року у справі № 465/2559/14-ц, яка в силу Закону є обов`язковою до застосування цій справі, оскільки мають місце аналогічні по своїй суті фактичні обставини справи та відповідно правовідносини. Заявлені вимоги позивача [PERSON] про примусове зняття судом відповідача з реєстраційного обліку в її будинку не підлягають задоволенню, оскільки не ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку до висновку про часткове задоволення позову [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача в дохід держави. Враховуючи викладене\~та

Outcome: partial