Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідача [PERSON], третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління Державної міграційної служби України в Тернопільській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач по справі з 2000 року в будинку [ADDRESS], не проживає, не здійснює оплату комунальних послуг, його особистих речей немає. У зв'язку із цим, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком [ADDRESS]. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала повністю та не заперечила щодо заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Управління Державної міграційної служби України в Тернопільській області у судове засідання не з'явився, однак подали до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, при вирішенні справи покладаються на думку суду. Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Згідно свідоцтва на забудову індивідуальної садиби, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської районної Ради народних депутатів трудящих від 13.06.1972 р., вбачається, що позивач є забудовником садиби, що знаходиться в с. Довжанка Довжанської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Відповідно до довідки № 237 від 06.06.2018 р., виданої виконкомом Довжанської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області вбачається, що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] належить робітничому двору, власником якого являється [PERSON], яка зареєстрована з 05.12.1996 р. Також, в даному житловому будинку зареєстровані: [PERSON], який зареєстрований з 24.05.1985 р. та [PERSON], який зареєстрований з 03.12.1999 р. Згідно актів - опитування від 24.01.2018 р., 30.05.2018 р. та 11.06.2018 р., складених Довжанською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, виявлено, що [PERSON] за адресою [ADDRESS], зареєстрований, але з 2000 року і по теперішній час по даній адресі не проживає. Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт того, що відповідач по справі [PERSON] в будинку [ADDRESS], не проживає більше 20 років. Відповідно до вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання [PERSON]таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком [ADDRESS], оскільки останній не проживав у вказаному будинку більше шести місяців і проживає за іншою адресою. На підставі наведеного,

Outcome: approved