Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача [PERSON] , посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Зазначає, що відповідач хоча й зареєстрована, однак не проживає у зазначеній квартирі понад один рік без поважних причин. Позивач стверджує, що реєстрація відповідача у її квартирі порушує її права, як власника квартири, тягне додаткові матеріальні витрати у вигляді сплати комунальних послуг. Крім цього, відповідач не приймає участі в утриманні житла, її особистих речей в квартирі немає. При цьому, перешкод у користуванні житлом позивач відповідачці не чинила. Позивач вважає, що оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі, то її право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивача, як власника спірного майна. На основі викладеного, позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась, однак до початку розгляду судом справи від неї надійшла заява, згідно якої остання просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча була повідомленою про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, що позивач[PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №249355490 від 23.03.2021 року (а.с.25). Згідно довідки ЖБК-46 від 17.03.2021 року (а.с.11) у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] , донька власника. Відповідно до акту ЖБК-46 від 15.03.2021 року, [PERSON] , [INFO] , в [ADDRESS] , зареєстрована, однак не проживає з 2009 року по даний час. Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача такою, що втратила право користування спірним житлом.

Outcome: approved