Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], зазначивши третьою особою - управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області, про визнання права власності на ? частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, в якому після уточнення позовних вимог просила визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки [NUMBER] в садівничому товаристві «Пенсіонери» об'єднання садівничих товариств «Дружба колективів» площею 0,0681 гектарів для ведення садівництва, що розташована на території міста Харкова по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO]. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ? частина земельної ділянки [ADDRESS] належала її та відповідачки померлому батькові на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого сьомою Харківською державною нотаріальною конторою 12.10.2006 року, р. № 3-1795. Ще ? частина цієї ж земельної ділянки належить їй, позивачці, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого сьомою Харківською державною нотаріальною конторою 12.10.2006 року, р. № 3-1797. Зазначена земельна ділянка для ведення садівництва належала її та відповідачки матері [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія ХР-31-01-027935, виданого виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області 15 травня 1995 року відповідно до рішення № 82 від 08 лютого 1995 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 104. Успадкувавши земельну ділянку після смерті матері, вона разом з батьком обробляла зазначену земельну ділянку та утримувала її в належному стані. Як співвласники земельної ділянки, вони з батьком разом виконували щодо неї всі обов'язки власників, в тому числі сплачували членські внески за земельну ділянку [NUMBER] до об'єднання садівничих товариств «Дружба колективів». Також після отримання свідоцтв про право на спадщину за законом від 12.10.2006 року вони звернулись до відповідних землевпорядних організацій з метою замовлення та виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Така документація була виготовлена в 2007 році на її та батька ім'я, земельна ділянка [NUMBER] для ведення садівництва в садівничому товаристві «Пенсіонери» садового масиву «Дружба колективів» по [ADDRESS] була зареєстрована в Державному земельному кадастрі, їй був наданий відповідний кадастровий номер, було проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі та їх погодження, здійснено експлікацію земель в межах плану, складено план зовнішніх меж земельної ділянки та визначені її точки, лінії та дирекційні кути. В 2010 році вони з батьком вже повинні були отримати виготовлені на їх ім'я Державні акти про право власності на земельну ділянку. Але [INFO], під час свого чергового відрядження до АР Крим, її батько [PERSON] раптово та передчасно помер. Тому Державні акти про право власності на успадковану земельну ділянку не були ними отримані. Прийнявши спадщину після померлих матері та батька і отримавши в сьомій ХДНК свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частини квартири [ADDRESS], в оформленні права на спадщину на зазначену земельну ділянку нотаріусом їй було відмовлено, оскільки нею не були надані до нотаріальної контори оригінали правовстановлюваних документів на спадкове майно на ім'я [PERSON] на належну йому частку земельної ділянки, у зв'язку з чим вимушена звернутися до суду. В судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву від 29.11.2014 року, яка посвідчена приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], р. №2166, про визнання позову [PERSON] та зі згодою на розгляд справи у її відсутність. Представник третьої особи - управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області - в судове засідання також не з'явився, надіслав до суду пояснення, в яких позов [PERSON] підтримав та просив розглядати справу у відсутність представника третьої особи. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що земельна ділянка [NUMBER] в садівничому товаристві «Пенсіонери» масиву «Дружба колективів» площею 0,0681 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території міста Харкова по [ADDRESS], була передана для ведення садівництва [PERSON], матері позивачки та відповідачки, на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області від 08 лютого 1995 року № 82. Відповідно до п.2 цього Рішення виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області 15 травня 1995 року [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР-31-01-027935, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 104. [INFO] [PERSON] померла. Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідчених 7-ю ХДНК 12.10.2006 р., р. № 3-1795 та р. № 3-1797, спадщину після її смерті у вигляді земельної ділянки [NUMBER] площею 0,0681 га в садівничому товаристві «Пенсіонери» масиву «Дружба колективів» по [ADDRESS], переданої для ведення садівництва, прийняли та оформили в рівних частках чоловік померлої - [PERSON] та донька померлої - [PERSON], по ? частині кожний. З Технічної документації на ім'я [PERSON], [PERSON] із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку [NUMBER] для ведення садівництва в садівничому товаристві «Пенсіонери» садового масиву «Дружба колективів» по [ADDRESS], виготовленої на замовлення [PERSON] ППФ «ЛІК» у 2007 році відповідно до технічного завдання, погодженого Харківським міським управлінням земельних ресурсів 16.12.2006 року, вбачається, що зазначена земельна ділянка була зареєстрована в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6310136300:09:030:0131, також було проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі та їх погодження, здійснено експлікацію земель в межах плану, складено план зовнішніх меж земельної ділянки та визначені її точки, лінії та дирекційні кути. Таким чином, землевпорядними органами були виконані дії щодо формування успадкованої земельної ділянки, як об'єкта цивільних прав відповідно до вимог ст.ст. 116, 125, 128 Земельного Кодексу України з визначенням її меж на місцевості, внесення змін до Державного земельного кадастру. [INFO] помер [PERSON] Державні акти про право власності на земельну ділянку, успадкованим ним та позивачкою, не були видані. Згідно листа Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області від 11.08.2014 р. № 1771/07, документи на ім'я [PERSON], що посвідчують право власності або право користування за землю, в Управлінні Держземагентства у м. Харкові Харківської області не обліковуються. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 7-ю ХДНК 23.01.2014 року, р. № 3-49, і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.01.2014 р., № запису 4371532, та свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 7-ю ХДНК 24.01.2014 р., р. № 3-51, і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.01.2014 р., № запису 4382022, [PERSON] успадкувала ? частини квартири [ADDRESS] після смерті матері [PERSON] та батька [PERSON], прийнявши таким чином спадщину після його смерті. Але у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,0681 га, розташовану на території міста Харкова по [ADDRESS] на ім'я [PERSON] після смерті її батька [PERSON], померлого [INFO], 7-ю ХДНК 02.09.2014 року позивачці [PERSON] було відмовлено в зв'язку з ненаданням нею до нотаріальної контори право встановлюваних документів на спадкове майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину. Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до п.6 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). У даному конкретному випадку [PERSON] за життя не зареєстрував своє право власності на успадковану ним після смерті дружини [PERSON] земельну ділянку, яке набув на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. В той же час, право власності [PERSON] на земельну ділянку підтверджене Державним актом від 15.05.1995 року, який був отриманий нею належним чином у відповідності до діючого на той час законодавства, а також архівною випискою з рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області № 82 від 08 лютого 1995 року, Технічним звітом по інженерно-геодезичним роботам, виконаним при інвентаризації земельної ділянки [NUMBER] гр. [PERSON] в СТ «Пенсіонери» по [ADDRESS]. З платіжних документів об'єднання садівничих товариств «Дружба колективів», розташованого за адресою [ADDRESS], на ім'я [PERSON] та [PERSON] вбачається, що ними своєчасно вносились членські внески за земельну ділянку [NUMBER] в СТ «Пенсіонери», що свідчить про належне виконання ними обов'язків власників. Тому суд вважає, що померлий [PERSON] набув право власності на ? частину земельну ділянку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Сьомою Харківською державною нотаріальною конторою 12.10.2006 року, р. № 3-1795, а тому є достатньо підстав визнати за його спадкоємицею - донькою [PERSON] - право власності на вищевказану частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved