Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до Доброводівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Третя особа: державний нотаріус Уманської міської державної нотаріальної контори Черкаської області Дашицька Л.Л. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] , яка до дня смерті була зареєстрована по [ADDRESS] , проте проживала по [ADDRESS] , у будинку, який вона успадкувала відповідно до складеного заповіту після смерті її батька [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить вищевказаний житловий будинок по [ADDRESS] . Спадкоємцями після смерті [PERSON] є позивач та її брат [PERSON] . Зважаючи на те, що [PERSON] відмовився від прийняття своєї частки у спадщині на користь позивача, то вона звернулася з відповідною заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, проте, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв?язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, адже її мати прийняла спадщину у вигляді будинку, в якому проживала до смерті, проте не зареєструвала право власності на нього, про що нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. За таких обставин це право підлягає захисту в судовому порядку, тому позивач просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами [ADDRESS] , що рахується за [PERSON] , який успадкувала за заповітом [PERSON] , яка померла [INFO] в с. Доброводи Уманського району Черкаської області. Позивач [PERSON] подала попередньо заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача Доброводівської сільської ради в підготовче засідання не з`явився. До суду надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності. Від представника Уманської міської державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, при цьому представник не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] в с. Доброводи Уманського району Черкаської області померла [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.12). Згідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] в м. Умань Черкаської області, її батьками вказані: батько [PERSON] , мати [PERSON] (а.с.11). Після реєстрації шлюбу [INFO] [PERSON] з громадянином [PERSON] , вона отримала прізвище « [PERSON] ». [INFO] в с. Доброводи Уманського району Черкаської області помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.13). Ще при житті [PERSON] склав заповіт, що був посвідчений секретарем Доброводівської сільської ради Приходько Л.В., яким все належне йому майно заповів своїй дочці [PERSON] (а.с.14). Згідно довідки №510 від 21.11.2012, виданої Доброводівською сільською радою Уманського району Черкаської області, будинок по [ADDRESS] рахується за [PERSON] , який помер [INFO] і числиться в погосподарській книзі за №13, особовий рахунок № [NUMBER] . На день смерті [PERSON] разом з ним проживала його дочка [PERSON] , яка фактично прийняла спадщину, управляла будинком та вела спільне господарство. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,50га, яка перебуває у власності Доброводівської сільської ради (а.с.16). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.03.2016 винесеної державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори Дашицькою Л.Л., громадянці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що залишився після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок та відсутності реєстрації права власності на вищевказане майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Крім того, у вказаній постанові зазначено, що син спадкодавця - [PERSON] за заявою № 392 від 24.04.2012 відмовився від прийняття спадщини на користь дочки спадкодавця - [PERSON] (а.с.15). Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 21 Характеристика будівель) будинок з іншими господарськими будівлями був побудований в період з 1964-1970 роки. На момент завершення будівництва житлового будинку та інших споруд чинним законодавством не була передбачена процедура введення завершеного будівництва приватного житлового будинку в експлуатацію. 12 березня 1981 року Радою Міністрів Української РСР була прийнята постанова № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів». Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Таким чином, станом на момент закінчення будівництва житлового будинку, зокрема станом на 1970 рік, чинним законодавством не була передбачена процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1961 року, що діяла на момент завершення будівництва, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в по господарських книгах сільських рад визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до змісту ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформлених правовстановлюючих документів на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцеві - позивачу по справі оформити свідоцтво про право на спадщину. Беручи до уваги, викладене, суд дійшов висновку про визнання за [PERSON] право власності в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS] .

Outcome: approved