Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області, в якому просила суд визнати за нею право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок №40, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Світла з відповідними господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. «А»; веранда літ. «а»; літня кухня літ. «Б»; літня кухня літ. «В», літній душ літ. «Г»; вбиральня літ. «Г1»; погріб літ. «Д»; колодязь літ. «К»; огорожа №1; хвіртка №2; ворота №3, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 13.01.2015 р. В обгрунтування свого позову, [PERSON] зазначала наступне. 30.11.2003 р. помер її батько [PERSON], після його смерті спадщину прийняла мати позивача [PERSON], оскільки постійно проживала разом з ним на момент смерті останнього та вступила в управління спадковим майном продовжила проживати у спадковому будинку та утримувати його, однак так і не встигла переоформити вказаний будинок на своє імя. За життя [PERSON] залишила заповіт, яким все майно, що належало їй на день смерті, вона заповіла позивачці [PERSON] 13.01.2015 р. [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Світла (Радянська), буд. №40. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з вищевказаного будинку. Позивач прийняла спадщину, оскільки з 2012 року та до смерті [PERSON] проживала разом з нею. Відповідно до Інформації, наданої КП «Чугуївське міське бюро технічної інвентаризації» від 22 червня 2016 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Світла (Радянська), буд. 40, станом на 31 грудня 2012 року ні за ким не зареєстроване. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок позивач змушена була звернутись до суду, оскільки позбавлена можливості позасудовим шляхом оформити та юридично закріпити за собою право власності на спадкове майно. В судове засідання позивач, яка була у встановленому порядку повідомлена про час та місце розгляду справи до суду не зявилась, подавши заяву в якій зазначала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити та провести розгляд справи без її участі. Представник відповідача в судове засідання також не зявився, подавши до суду заяву, в якій зазначав, що просить розгляд справи провести у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, та докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що батько позивача [PERSON], на підставі рішення виконкому Чугуївської районної ради депутатів трудящих №9/107 від 31.03.1958 року щодо відводу земельної ділянки (а.с.10), отримав земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Радянська, 39, що також підтверджується Договором від 18.04.1958 року про надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності (а.с.11). 30 листопада 2003 року батько позивача [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ВЛ №417665 (а.с.14). Після його смерті спадщину прийняла мати позивача [PERSON], оскільки постійно проживала з ним на момент смерті та вступила в управління спадковим майном - продовжила проживати у будинку та утримувати його. Відповідно до ст. 548 Цивільного кодексу УРСР для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Мати позивача [PERSON], успадкувала після смерті [PERSON], житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Світла (Радянська), буд. 40, але так і не переоформила його на своє ім'я. За життя, [PERSON], залишила заповіт, яким все майно, що належало їй на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також на все те, на що вона за законом мала право заповідала позивачці [PERSON] (а.с. 15). 13 січня 2015 року [PERSON], померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть I-BЛ №480172, виданим 15 січня 2015 року (а.с.16). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Світла (Радянська), буд. 40. З 2012 року і до смерті [PERSON] позивач без реєстрації проживала разом з нею, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Малиновської селищної ради Чугуївського району №02-39/124 від 09.02.2015 року (а.с.17). Таким чином, позивач прийняла спадщину, адже саме постійне проживання спадкодавця зі спадкоємцем на час відкриття спадщини є підставою для визнання спадкоємця таким, що прийняв спадщину, а не лише реєстрація місця проживання спадкодавця за адресою місця проживання спадкоємця. Родинні звязки позивача з спадкодавцями [PERSON] та [PERSON], підтверджується свідоцтвом про народження ІІ-АВ №720206 (а.с.12). У звязку із реєстрацією шлюбу, прізвище позивача було змінено з «Чемшит» на «Муха», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-ВЛ №494284 (а.с. 13). Відповідно до Інформації, наданої КП «Чугуївське міське бюро технічної інвентаризації» від 22 червня 2016 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Світла (Радянська), буд. 40, станом на 31 грудня 2012 року ні за ким не зареєстроване (а.с.18). Відповідно до Інформаційної довідки Малинівської селищної ради від 07 липня 2016 року, Рішенням виконавчого комітету Чугуївської районної ради депутатів трудящих від 31 березня 1958 року [PERSON] було виділено 0,800 га по вул. Радянській, 39 для будівництва житлового будинку. Однак [PERSON] належить будинок за адресою вул. Радянська, 40. Також, у довідці зазначено, що інформації про зміну нумерації житлових будинків у сільській раді немає. (а.с.19). Відповідно до Розпорядження Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області №67 від 20 листопада 2015 року «Про перейменування назв вулиць, провулків, майданів, скверів, інших об'єктів топоніміки та інфраструктури на території смт Малинівка» вулицю Радянську було перейменовано на вулицю Світлу (а.с.20). Враховуючи, що питання належності права власності на будинок виникло до прийняття Цивільного кодексу 2001 року, необхідно застосовувати законодавство, яке діяло на час виникнення правовідносин, а саме положення Цивільного кодексу PCP 1963 року. Діючий на той час ЦК УРСР 1963 року не передбачав обов'язкової реєстрації права власності. Відповідно до ч. 3 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 (який діє на момент звернення до суду), речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації. За відсутності правовстановлюючого документу на спадковий будинок позивач змушена звернутись до суду, позбавлена можливості позасудовим шляхом оформити та юридично закріпити за собою право власності на спадкове майно. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved