Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] , в якій просила визнати останнього таким, що втратив право користування житловим примущенням - квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що з 02 квітня 1991 року є основним квартиронаймачем вищевказаної квартири, в якій проживає із вказаного часу та є зареєстрованою. Окрім неї в квартирі був зареєстрованим її син - [PERSON] , який після одруження разом з дружиною та сином [PERSON] проживав окрема, за іншою адресою, а [INFO] помер. В 2014 році позивач випадково дізналась, що її онук - відповідач по справі [PERSON] також зареєстрований у вищевказаній в квартирі з 10 липня 1998 року. Разом з тим, з онуком позивач ніколи не спілкувалась, їй невідомо його місцезнаходження, відповідач з моменту його реєстрації по теперішній час не проживає в квартирі, його речі в квартирі відсутні, ніколи не цікавився квартирою, не приймав участі в оплаті комунальних послуг та в її утриманні, жодних перешкод у проживанні відповідача за місцем реєстрації позивач не чинила, поважні причини щодо відсутності відповідача за місцем реєстрації відсутні. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 23 вересня 2019 року провадження у справі відкрито, розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого засідання. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 04 грудня 2019 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином в порядку ч. 10 ст. 187 ЦПК України шляхом виклику через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, про причини своєї неявки суд не повідомив. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, суду надана заява за підписом сільського голови Сікаленко М. про розгляд справи за відсутності представника Циркунівської сільської ради Харківського районну Харківської області, в якій він ухвалити рішення згідно чинного законодавства. Будь-яких заяв та клопотань від відповідача не надійшло. У зв`язку з повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив відповідно до статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Будинок [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності та перебуває на балансі, основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] , яка зареєстрована в квартирі з 02 квітня 1991 року, окрім неї в квартирі з 10 липня 1998 року зареєстрований відповідач по справі - [PERSON] , [INFO] . Зазначені обставини підтверджуються довідкою голови Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області Сікаленко М.В. №741 від 13 серпня 2018 року, картками реєстрації особи, виданими Циркунівською сільською радою Харківського району Харківської області. Як вбачається зі змісту актів, складених депутатом Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області [PERSON] 20 вересня 2014 року, 05 січня 2016 року, 09 лютого 2017 року та 05 квітня 2018 року, а також зі змісту акту, складеного комісією у складі депутата Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області Лубянкіна В.Ю. та сусідів [PERSON] , [PERSON] 12 лютого 2019 року, відповідач [PERSON] ніколи не проживав за адресою: [ADDRESS] . Із заявами щодо продовження строку зберігання за ним житлового приміщення за вказаною адресою та щодо наявності перешкод у його проживанні у вищевказаній квартирі до виконавчого комітету та Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області не звертався, що підтверджується довідкою Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області №02-09/1335 від 27 серпня 2019 року. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав. За змістом статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно із частиною четвертою статті 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Стаття 71 ЖК Української РСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках:1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на дійсній військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. Позивачем в ході судового розгляду надані достатні докази на підтвердження тієї обставини, що відповідач не проживає за адресою: [ADDRESS] тривалий час, а саме з 10 липня 1998 року, його особистих речей в будинку немає, перешкод у його проживанні за місцем реєстрації, а також поважність причин невикористання відповідачем свого права користування спірним житловим приміщенням судом не встановлено. Жодних беззаперечних, належних та допустимих доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідача за вищевказаною адресою понад шість місяців, суду не надано. Докази, що підтверджують той факт, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачу у користуванні вищевказаною квартирою в матеріалах справи також відсутні. За положеннями ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. На підставі викладеного і

Outcome: approved