Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення понесених на утримання спільного майна витрат по оплаті житлово-комунальних послуг за період з 01.01.2019 по 31.06.2020 у розмірі 12\~825,30 грн., посилаючись на те, що кв. [ADDRESS] належить на праві власності позивачу, її чоловіку та сину-відповідачу по справі. Син вселив в квартиру свою сім`ю без реєстрації, користується комунальними послугами та використовує їх більшу частину, маючи родину 3 особи, безпідставно займає житлову кімнату пл. 20 кв.м., хоча йому належить 10,57 кв.м., працює, тоді як мати пенсіонер та отримує незначну пенсію, категорично відмовляється приймати участь в оплаті житлово-комунальних послуг. За вказаний період, тобто за той час, за який збереглися квитанції, як зазначає позивач, вона сплатила за електроенергію -3239,97 грн., за оплатення-13515,99 кв.м., квартплату-3030,99 грн., за послуги водопостачання та водовідведення-3392,92 грн., газопостачання 1320,11 грн., вивіз побутових відходів-1150,60 грн. Виходячи з кількості осіб, що проживають в квартирі, позивач просить стягнути з відповідача [PERSON] , на відшкодування шкоди в порядку регресу, половину витрат на комунальні послуги. В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги, просила їх задовольнити, оскільки на протязі тривалого часу її син ніяких витрат по утриманню майна не несе і свої зобов`язання не виконує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, завчасно згідно до вимог ст. 128 ЦПК України, про причини неявки суд не сповістив. При одночасному існуванні умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Суд, вислухавши вступне слово позивача, перевіривши матеріали справи та оцінивши надані докази, приходить до наступного. Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.06.2020, свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житлового фонду Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 26.04.2007, свідоцтва про право на спадщину за законом, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] -позивачу, [PERSON] -її чоловіку, [PERSON] -сину . Після смерті другого сина [PERSON] , його ј частку в квартирі успадкували батьки по 1/8 частки кожному. Реєстром територіальної громади м.Харкова підтверджується, что в квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Позивачем до позовної заяви надано копії квитанцій про сплату комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] за період з січня 2019 по червень 2020 включно в сумі 23784,77 грн. За вказаними квитанціями сплачені комунальні послуги: плата за водопостачання та водовідведення, плата за електроенергію, плата за вивіз сміття, плата за газопостачання, опалення та підігрів води, експлуатаційні витрати(квартплата), домофон. Відповідно до ч.4\~ст. 319 ЦК України\~власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України). Статтею 360 ЦК України\~передбачено,\~що співвласник\~відповідно до\~своєї частки\~у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Це, зокрема, витрати, об`єктивно необхідні для належного функціонування спільного майна, тобто для підтримання його технічних, санітарно-гігієнічних, екологічних та естетичних характеристик будинку, які визначають його експлуатаційні якості. Аналіз наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Зі змісту\~ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»\~вбачається,\~що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Власник приміщення, будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - власник) - фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому законом порядку. За положеннями\~статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Оскільки 3/4 квартири [ADDRESS] належить сторонам та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, власниками ј частки є у рівних долях [PERSON] і [PERSON] , позовні вимоги підлягають частковому задоволенню і з відповідача на користь [PERSON] підлягає стягненню четверта частина понесених нею витрат, пов`язаних зі сплатою комунальних послуг у розмірі 5946,19 грн. За правилами ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені судові витрати зі сплати судового збору в сумі 840,80 грн. На підставі викладеного і

Outcome: partial