Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що їй на підставі рішення № 3/2 від 24.05.2006 року, третьої сесії пятого скликання [PERSON] сільської ради, належить земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та ведення сільського господарства. У 2006 році позивач побудувала на земельній ділянці обєкт нерухомого майна садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями без дозволу та будівельного проекту. Самовільно збудований садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями не порушує права та інтереси інших осіб, не створює загрози життю та здоровю громадян. Позивач бажає оформити права на самовільно збудований садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями, у звязку з чим звернулась до суду для захисту свого права на майно. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, надала суду письмову заяву, у якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради [PERSON], у судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення. Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони обґрунтовані і підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Крім того, відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно рішення [PERSON] сільської ради №3/2 від 24.05.2006 р. [PERSON] надано земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0,2500 га. (а.с. 9). Згідно довідки, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради № 32 від 10.01.2017 р. [PERSON], про те, що до [PERSON] сільської ради скарг від власників (користувачів) земельних ділянок суміжних з земельною ділянкою, розташованою за адресою: с. Смолянинове, пров. Степовий, 15 (загальна площа 0,2500 га.), про порушення їх прав та інтересів не надходило (а.с. 10). Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, с. Смолянинове, пров. Степовий, 15, станом на 23.11.2016 року складається з об'єктів: літ. А1Ж жилий будинок, Б гараж, В сарай, Г вбиральня, № 1 - № 6 споруди, загальна площа 46,2 м. кв., житлова площа 20,9 м. кв. Будинок побудовано в 2006 році (а.с. 11-14). Згідно звіту про незалежну оцінку нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, с. Смолянинове, пров. Степовий, 15, вартість житлового будинку станом на 17.02.2017 р. складає 59\~436 грн. (а.с. 15-16). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог, підтверджені в судовому засіданні, а також підтверджені письмовими доказами є достовірними, і сумніву у суду не викликають, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб. У зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, куруючись ст. ст. 10, 11, 56, 60, 88, 174 ч. 4, 209, 212 - 215, 256 ЦПК України, суд,

Outcome: approved