Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання фізичної особи, посилаючись на таке. Позивач є власником Ѕ частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 08.12.1987 року та довідкою КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентризаційне бюро» №679 від 09.09.2019 року. У вказаному житловому будинку проживає її колишній чоловік, відповідач у справі [PERSON] , з яким шлюб було розірвано 01.04.2003 року. Вона самостійне несе втирати по утриманню житлового будинку та сплаті комунальних послуг. Відповідач добровільно знятись з реєстрації відмовляється, угода щодо користування ним житлового будинку відсутня. Внаслідок зазначеного, позивач просить суд позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , та зобов`язати Михайлівську селищну раду Михайлівського району Запорізької області зняти з реєстрації відповідача за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Пояснила суду, що їй на праві власності належить Ѕ частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є її колишнім чоловіком, який з її згоди був зареєстрований вказаному житловому будинку. Шлюб між нею та [PERSON] був розірваний п`ятнадцять років тому. Після розірвання шлюбу відповідач продовжував проживати в належному їй житловому будинку, проте витрат на утримання житла не несе, не допомагає сплачувати комунальні послуги. В листопаді 2019 року відповідач виїхав в належного їй житлового будинку, проте з реєстраційного обліку не знявся і добровільно знятися не бажає, у зв`язку з чим несе додаткові витрати, повязані зі сплатою комунальних послуг. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі, відзив на позовну заяву не надав. Відповідно до вимог ст.ст. 280-283 ЦПК України суд зі згоди позивача постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Представник третьої\~особи Михайлівської\~селищної ради\~Михайлівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився,\~про розгляд справи повідомлений належним чином. Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] з 09.02.1991 року перебували в зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 01 квітня 2003 року, актовий запис № 29, прізвище позивача після розірвання шлюбу [PERSON] (а.с.10, 13). З довідки № 679 від 09.09.2019 року, виданої КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро», вбачається, що право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи зареєстровано за: [PERSON] Ѕ частина, на підставі Ухвали Михайлівського районного суду від 08.12.1987 року, справа №2-311; [PERSON] Ѕ частини, на підставі договору купівлі-продажу від 31.03.2003 року №571. (а.с.11-12). Згідно паспорту громадянина України Серії [NUMBER] виданого 16 березня 2002 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , від 02.04.1991 року. (а.с.7-8). В судовому засіданні встановлено, що відповідач був зареєстрований у вказаному житловому приміщенні зі згоди власника позивача і фактично постійно проживав там до листопада 2011 року, що було визнано позивачем в судовому засіданні. Право на повагу до житла гарантує ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод. Стаття 47 Конституції України\~та\~ст. 9 ЖК України\~передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення\~питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України.\~\~ Права власника житлового будинку (квартири) визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.\~\~ Згідно\~ст.391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. У відповідності до ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені\~статтею 162\~цього Кодексу. Відповідно до ч.2\~ст.405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Так, судом, з наданих доказів встановлено, що відповідач [PERSON] являється колишнім чоловіком позивачки, яка є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] та зі згоди позивача зареєстрований у вказаному житловому будинку. Враховуючи, що відповідач [PERSON] фактично проживав у вказаному житловому будинку до листопада 2019 року, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про позбавлення його права користування вказаним житлом, а відповідно і похідні вимоги про зняття з\~реєстрації місця\~проживання фізичної\~особи не ґрунтуються на законі, тому в їх задоволенні слід відмовити.

Outcome: dismissed