Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась через представника - адвоката Беляєву О.М. в суд з позовом до відповідача [PERSON] у якому просить визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що позивач є власником вказаного вище житлового будинку. У даному будинку була зареєстрована [PERSON] . Однак, остання не проживає в даному житловому приміщенні протягом 19 років, витрати по його утриманні не несе, комунальні платежі не сплачує. Реєстрація відповідача у будинку створює позивачу певні незручності, оскільки вона не має змоги в повному обсязі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм нерухомим майном. За вказаних обставин, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Теребовлянського районного суду Тернопільської області від 10.08.2021 позовну заяву було залишено без руху. Після усунення позивачем у встановлений судом строк недоліків позовної заяви ухвалою Теребовлянського районного суду Тернопільської області від 28.08.2021 відкрито провадження у справі за даним позовом. Поставлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Беляєва О.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась повторно з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлялась судом належним чином, зокрема і шляхом розмішення оголошення на сайті суду, відзиву на позов не подала, про поважність причин неможливості прибуття її в судове засідання суд не повідомила. Тому суд, враховуючи положення\~статті 280 ЦПК України, вважає за можливе розгляд справи проводити у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Дарахівської сільської ради від 25.05.2009, власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . Склад сім`ї позивача [PERSON] , яка проживає у с.Дарахів, Тернопільського району, Тернопільської області, слідуючий: [PERSON] (дочка), [PERSON] (онука), що підтверджується довідкою №278, виданою Микулинецькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області 26.05.2021. З гідно Акту обстеження фактичного місця проживання за № 164 від 02.07.2021, комісією, яка складається з старости с.Дарахів, с.Тютьків, с.Кам`янки, депутата Микулинецької селищної ради Демиди Я.Р., секретаря-діловода Юрків Л.А., в присутності сусідів [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що відповідач [PERSON] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , однак у вказаному житловому приміщенні не проживає більше 19 років, проживає в Італії. Згідно\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб`єктами права приватної власності, згідно\~статті 325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до частини першої\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Права власника житлового будинку, квартири визначені в\~статті 383 ЦК України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. У відповідності до вимог\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог частини першої статті\~317, частини першої статті\~319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до вимог\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно із\~статтею 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Згідно\~статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає більше року та не з`являється, щоб знятися з реєстраційного обліку. Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у спірному житловому будинку суду представлено не було. За таких обставин, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення прав позивача відповідачем, які підлягають захисту в порядку усунення позивачу перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved