Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом та просить встановити факт належності на праві приватної власності нежитлової будівлі магазину, площею 91,1 кв.м., яка розташована в м. Конотопі по пр. Червоної Калини 2А [PERSON], який помер 17.11.2016 року та визнати за нею право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Свої вимоги обгрунтовує тим, що 17.11.2016 року помер її батько і після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої також входить нежитлова будівля магазину по пр. Червоної Калини 2А в м. Конотопі. Спадкоємцями померлого є вона, її брат [PERSON] та їхня мати [PERSON], яка від прийняття спадщини відмовилася. Вони з братом спадщину прийняли та відповідно до Договору про поділ спадкового майна від 05.07.2017 року нежитлова будівля магазину, розташованого в м. Конотопі по пр. Червоної Калини, 2А переходить у власність до неї. На даний час вона бажає належним чином оформити право на спадщину на вказане майно та отримати свідоцтво про право на спадщину, але не може цього зробити, оскільки будівля магазину не зареєстрована в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Правовстановлюючий документ на вказане майно також не видавався. Їй відомо, що батько уклав договір оренди на земельну ділянку під магазином, отримав дозволи на будівництво, здав об'єкт в експлуатацію, разом з тим отримати правовстановлюючий документ не встиг. На даний час вчинити дії по реєстрації цього майна за померлим немає можливості, в зв'язку з припиненням його цивільної правоздатності, тому вона і звернулася з вказаним позовом до суду. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розглядати справу без участі його представника, по суті позову не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 21). Третя особа: приватний нотаріус Конотопського міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 20). Третя особа: комунальне підприємство Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 22). Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. З копії договору оренди землі від 19.08.2014 року вбачається, що орендодавець Конотопська міська рада на підставі рішення міської ради від 30.07.2014 року (50 сесія 6 скликання) надав, а фізична особа-підприємець [PERSON] прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі комерційного використання, яка розташована у м. Конотоп по пр. Леніна, 2а. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0081 га. На земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомого майна, який належить орендарю на праві приватної власності, а також інші об'єкти інфраструктури, територія обладнана інженерними мережами, які знаходяться в доброму технічному стані. Договір укладено на один рік до 19.08.2015 року ( а.с. 10-12). Згідно рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради від 26.08.2015 року [PERSON] продовжено термін оренди земельної ділянки, площею 0,0081 га по пр. Леніна, 2а для обслуговування торговельного павільйону строком на один рік ( а.с. 13). Відповідно до довідки-характеристики, виданої КП Конотопське МБТІ 04.07.2017 року за № 695 право власності на будівлю магазину, яка розташована по пр. Червоної Калини, буд. № 2а в м. Конотопі по обліку бюро технічної інвентаризації не зареєстровано ( а.с. 9). З висновку технічного обстеження магазину по пр. Червоної Калини № 2а в м. Конотопі Сумської області вбачається, що встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації ( а.с. 14). Таким чином в судовому засіданні встановлено, що будівля магазину, яка розташована по пр. Червоної Калини, буд. № 2а в м. Конотопі зведена з дотримання будівельних норм та правил на земельній ділянці, яка надана в оренду для обслуговування торговельного павільйону. З копії свідоцтва про смерть І-БП № 272717 вбачається, що [PERSON] помер 17.11.2016 року в м. Конотопі ( а.с. 8) у зв'язку з чим відкрилася спадщина. Позивач є донькою померлого [PERSON] ( а.с. 5). Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно договору про поділ спадкового майна від 05.07.2017 року [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом першої черги після померлого 17.11.2016 року [PERSON] Їх частки у спадщині є рівними, по 1/2 частці кожному. Вони домовилися між собою поділити спадкове майно та до [PERSON] переходить право приватної власності зокрема на самочинно побудовану будівлю магазину А-1, площею 91,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Конотоп, проспект Червоної Калини, будинок № 2-а ( а.с 6-7). 26.07.2017 року приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області [PERSON] винесено постанову, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім'я [PERSON] на будівлю магазину за адресою: Сумська обл., м. Конотоп, проспект Червоної Калини, будинок № 2-а у зв'язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності на вищевказане майно та відсутністю інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про зареєстровані речові права на об'єкт нерухомого майна за вищевказаною адресою ( а.с. 8). Згідно листа приватного нотаріуса Конотопського міського нотаріального округу Сумської області [PERSON] № 402/01-16 від 13.11.2017 року вбачається, що 28.04.2017 року до майна померлого 17.11.2016 року [PERSON] була заведена спадкова справа за № 24/2017 р. У зв'язку з відмовою від спадщини спадкоємці за законом ( дружини померлого) [PERSON], спадкоємцями за законом після померлого є його діти [PERSON] та [PERSON], між якими 05.07.2017 року був укладений договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого до [PERSON] перейшло право власності та виникло право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на самочинно побудовану будівлю магазину А-1, площею 91,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Конотоп, проспект Червоної Калини, будинок № 2-а ( а.с. 20). Аналізуючі забрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити: встановити факт належності на праві приватної власності магазину, площею 91,1 кв.м., яка розташована в м. Конотопі по пр. Червоної Калини 2А [PERSON], який помер 17.11.2016 року та визнати за нею право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]

Outcome: approved