Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Красноторської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову зазначила, що на праві приватної власності на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом від 23.10.2001 р. їй належить будинок по [ADDRESS]. Вона є спадкоємицею за заповітом [PERSON], який є її дідом. Нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала її діду на підставі державного акту про право власності на землю від 04.12.1997 р., оскільки до спадкового майна включено тільки домоволодіння. Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку. У судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просила задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - голова Красноторської селищної ради у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Позивач [PERSON] є власницею житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами по [ADDRESS], на земельній ділянці Краматорської міської ради, який належав [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії [NUMBER], виданого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І. 23.10.2001 р. Спірна земельна ділянка до спадкового майна не входить. (а.с. 3) Постановою державного нотаріуса Другої Краматорської державної нотаріальної контори від 16.12.2014 р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки земельна ділянка не вказана у заповіті [PERSON] (а.с. 8) Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право приватної власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також, відповідно до ст. 395 ЦК України, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) та право користування чужим майном (сервітут). Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни меж цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки та свідоцтвом про право на спадщину (ч.1 і ч.2 ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу пор передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Судом встановлено, що спадкодавцю [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,0816 гектарів, яка була йому передана на підставі рішення Красноторської селищної Ради народних депутатів від 19.11.1997 р., для обслуговування жилого будинку та господарських будівель по [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ДН, виданого головою Красноторської селищної Ради народних депутатів від 04.12.1997 р. (а.с.4), а тому відповідно до ст. 126 ЦК України ця земельна ділянка переходить у порядку спадкування до позивача [PERSON] Таким чином, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог позивача [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved