Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до Приватного підприємства «Укрбудінвест плюс», у якому просить визнати майнове право на двокімнатну квартиру №9, на третьому поверсі, перший під»їзд, черга «А», проектною загальною площею 72,29 кв.м., за адресою: [ADDRESS], відповідно до сплачених нею ПП «Укрбудінвест плюс» грошових коштів в сумі 243 278, 98 грн. вартості квартири. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з»явився, згідно поданої заяви, просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві. Представник відповідача Приватного підприємства «Укрбудінвест плюс» в судове засідання не з'явився не повідомивши суд про причину неявки, хоча належним чином повідомлявся про час та дату слухання справи. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимог ст.224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив 06 жовтня 2006 року між Приватним підприємством «Укрбудінвест плюс» (Повірений) та [PERSON] (Довіритель) укладено Договір №9-4-Г про участь у фонді фінансування будівництва об»єкта інвестування, згідно якого Довіритель передає Повіреному у власність грошові кошти, а Повірений зобов»язується від свого імені здійснити фінансування будівництва та будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: [ADDRESS] та передати Довірителю у власність житло, а саме: двокімнатну квартиру №9 (3-й поверх, 1-й під»їзд, черга - А), проектною загальною площею 72,29 кв.м. із встановленими вхідними броньованими дверима, метало пластиковими вікнами та лічильником для обліку електроенергії. Планове закінчення будівництва будинку: третій квартал 2008 р. Згідно п. 2.1 Договору Поточна ціна вимірної одиниці Об»єкта інвестування на момент укладення цього договору становить 680 (шістсот вісімдесят) доларів США. Оплата проводиться в українських гривнях за офіційним курсом Національного банку України української гривні щодо американського долара. Згідно квитанції до прибуткового касового ордера від 13 жовтня 2006 року, [PERSON], на виконання умов Договору №9-4-Г від 06.10.2006 р., внесла суму грошових коштів в розмірі 243 278,98 грн. Таким чином, позивачем на виконання своїх зобов»язань по укладеному правочині від 06.10.2006 року, оплачено вартість зазначеної квартири на загальну суму 243 278,98 грн. та виконано свої зобов'язання по її фінансуванню перед ПП «Укрбудінвест плюс». Аналізуючи наведені обставини, суд приходить до переконання про виконання з боку [PERSON] зобов'язань, що виникли на підставі укладеного Договору №9-4-Г від 06.10.2006 року про участь у фонді фінансування будівництва об»єкта інвестування. Незважаючи на наведені обставини, які підтверджують виконання [PERSON] у повному обсязі умов зазначених договору, відповідач порушив взяті на себе договірні зобов'язання, не передавши їй у власність спірної квартири. Відповідно до вимог ст.ст.509, 525, 526, 629, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином в установлений строк відповідно до вказівок договору і не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання та одностороння зміна умов договору, за винятком випадків, передбачених законом / договір є обов'язковим для виконання сторонами. З врахуванням викладених обставин, судом встановлено порушення прав позивача зі сторони Приватного підприємства «Укрбудінвест плюс», які підлягають захисту шляхом визнання за нею майнового права на побудовану квартиру відповідно до сплачених нею ПП «Укрбудінвест плюс» грошових коштів.

Outcome: approved