Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, згідно якого просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням у 1/2 частині жилого будинку [ADDRESS] із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою. При цьому позивач посилається на те, що вона являється власником 1/2 частини жилого будинку за вказаною вище адресою, яка належним чином зареєстрована за нею на праві приватної власності. В цьому житловому будинку зареєстрований її син [PERSON] з 26.02.2009 року, але у 2013 році він виїхав за місцем роботи та не проживає у будинку до цього часу, його речей, документів у будинку немає. Відповідач не приймає часті в ремонті будинку, його утриманні, не сплачує комунальні платежі. Наявність зареєстрованого у жилому будинку відповідача створює їй перешкоди в здійсненні її прав власника. Вона позбавлена можливості оформити субсидію. За таких обставин позивач звернулася до суду з даним позовом. Сторони у судове засідання не з'явилися. Позивач та її представник - адвокат Демянюк Л.М. надали суду заяви, згідно якої просять суд розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять суд задовольнити позов. Відповідач про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином та 24.01.2017 р. до суду надійшла від нього телефонограма про визнання ним позову та розгляд справи без його участі. Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Матеріалами справи встановлено наступне. Згідно договору купівлі-продажу 1/2 частини жилого будинку від 12.06.1998 р., посвідченим приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі № 2158 продавець [PERSON] продала покупцю [PERSON] 1/2 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS]. Право приватної власності на придбане нерухоме майно належним чином зареєстроване в КП «Куп'янське БТІ» за [PERSON] /а.с.4/. На спірній житловій площі значиться зареєстрованим відповідач [PERSON], 1991 року народження (а.с.5-6, 7,17). Згідно Акту не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 15 грудня 2016 року, [PERSON], 1991 року народження, дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS] - з 01.01.2013 року (а.с.8). Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та в ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved