Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Зазначає, що відповідачі хоча й зареєстровані, однак не проживають у зазначеній квартирі понад двадцять п`ять років, їх місце перебування позивачці невідоме. Позивач стверджує, що реєстрація відповідачів у квартирі порушує її права, як власника квартири, тягне додаткові матеріальні витрати на оплату комунальних послуг. Позивач вважає, що оскільки відповідачі не проживають у спірній квартирі, то їх право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивача, як власника спірного майна. Також, посилається на те, що жодних домовленостей з відповідачами щодо їх подальшого користування квартирою не укладала. На основі викладеного, позивач просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] , такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась, однак до початку розгляду судом справи від неї надійшла заява, згідно якої остання просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, однак представником відповідачів спрямувано до суду заяву, згідно якої просить суд справу розглянути у відсутність відповідачів, вимоги позову визнають у повному об`ємі. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, що позивач[PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.6-7). Згідно довідки Відділу з питань оформлення дозвільних документів Чернівецької міської ради від 05.07.2021 року (а.с.8) у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідно до акту КЖРЕП-5 від 05.07.2021 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , в [ADDRESS] , зареєстровані, однак не проживають з 1996 року по даний час (а.с.19). Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідачі є особами, які втратили право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідачів таким, що втратили право користування спірним житлом.

Outcome: approved