Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Новаківської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. У позові вказала, що 18 жовтня 2012 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входить побудований в 1985 році житловий будинок з господарськими спорудами, розташований на неприватизованій земельній ділянці по вул.Київській, 21-А в с.Пишне Лубенського району Полтавської області. Спадкоємцями після померлої є її діти: позивач по справі [PERSON]І, [PERSON] та [PERSON], який помер 14.02.2014 року. Чоловік спадкодавця [PERSON], помер 30.07.1988 року. Спадкоємці [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини, що залишилась після смерті [PERSON] Спадкоємець [PERSON] подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та отримала свідоцтво на право на спадщину на земельну частку (пай) розміром 2,56 га, однак, в оформленні свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, державний нотаріус позивачу відмовив через відсутність правовстановлюючого документа на дане спадкове майно. Позивач прохає суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на житловий будинок «А-1», гараж «Б», сарай «В», убиральню «Г», огорожу №1, 2, розташовані на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0,39 га по вул.Київській, 21-А в с.Пишне Лубенського району Полтавської області. В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити. При цьому пояснив, що інших спадкоємців крім позивача немає. Відповідач територіальна громада в особі Новаківської сільської ради Лубенського району Полтавської області надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа - друга [PERSON] державна нотаріальна контора надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON] надала суду клопотання про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 18 жовтня 2012 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді земельної частки (паю) розміром 2,56 га у КСП «Зоря» в с.Новаках Лубенського району Полтавської області та домоволодіння, розташованого по вул. Київській, 21-А в с.Пишне Лубенського району Полтавської області, до складу якого входять: житловий будинок «А-1», гараж «Б», сарай «В», убиральня «Г», огорожа №1, 2, що підтверджується інформаційною довідкою ПП «Бюро послуг та консультацій», а також технічним паспортом. (а.с.9, 10-13) Згідно довідки виконавчого комітету Новаківської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 02.10.2015 року, власником вказаного житлового будинку була [PERSON] відповідно до запису в погосподарській книзі №05 та №18 по Новаківській сільській раді. (а.с.14) Згідно довідки КП «[PERSON] міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 07.09.2015 року, вказаний житловий будинок не зареєстрований. (а.с.15) Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Таким чином, до набрання чинності вказаним Законом виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Останнім місцем проживання [PERSON] був житловий будинок по вул.Київській, 21-А в с.Пишне Лубенського району Полтавської області, і з нею на час смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований, що підтверджується довідкою виконкому Новаківської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 03.09.2015 року. (а.с.8) Спадкоємцями після смерті [PERSON] є її діти: позивач по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. При цьому з постанови нотаріуса першої [PERSON] державної нотаріальної контори від 22 лютого 2016 року вбачається, що спадкоємці [PERSON] та [PERSON] подали заяви про відмову від прийняття спадщини. (а.с.16) Чоловік спадкодавця, [PERSON], помер 30.07.1988 року, що підтверджується наданою копією свідоцтва про смерть. Факт родинних відносин між [PERSON] та померлою підтверджується свідоцтвом про народження позивача та свідоцтвом про укладення шлюбу, згідно якого відбулася зміна прізвища позивача з «Мальована» на «Шостак». (а.с.6) Відповідно до ч.1 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Позивач є єдиним спадкоємцем після померлої за законом, який бажає прийняти спадщину, про що подала відповідну заяву до нотаріальної контори. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 лютого 2016 року [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] земельну частку (пай) площею 2,56 га в КСП «Зоря» с.Новаки Лубенського району Полтавської області. (а.с.16) Разом з тим, постановою нотаріуса від 22 лютого 2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Київській, 21-А в с.Пишне Лубенського району Полтавської області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно. (а.с.16) Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті спадкодавця, який бажає прийняти спадщину, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved