Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеною позовною заявою та просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 2 у будинку №10 по вулиці Надії в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, що буде підставою для зняття відповідача з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідач в судове засідання на неодноразові виклики не з'явився. Фактичне його місцезнаходження на цей час нікому не відомо. Викликаний до суду через оголошення у пресі /а.с.60/, тому відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. За таких обставин розгляд справи судом проведено у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Уют-2011» в судове засідання не зявився, заперечень не надав, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника /а.с. 28, 61/. Представник третьої особи Інгулецького районного сектору у м.Кривий Ріг Головного Управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, заперечень не надав, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника /а.с. 62/. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити /а.с.63-66/. За таких підстав, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та третіх осіб, на підставі наявних у праві доказів. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та суду пояснила, що вона згідно ордеру Інгулецького районного виконавчого комітету від 07.09.2001 року № 40, виданого на підставі рішення райвиконкому № 168 від 18.07.2001 року, отримала квартиру, розташованою за адресою: [ADDRESS] на склад сімї з 3-х осіб: на себе та 2-х доньок - [PERSON] та [PERSON]. Квартира не приватизована. Її дочка [PERSON] 25.11.2011 року зареєструвала шлюб з відповідачем [PERSON] У грудні 2011 року [PERSON] зареєструвався в їх квартирі за адресою: [ADDRESS], щоб працевлаштуватися, але в квартиру не вселявся і жодного дня в ній не проживав. Вони з дочкою наймали окреме житло. У 2013 році вони розірвали шлюб. Крім неї на цей час у квартирі зареєстровані її чоловік [PERSON], дочка [PERSON], її колишній чоловік відповідач [PERSON], дочка [PERSON], онуки - [PERSON], [PERSON], та її брат [PERSON] Де на цей час проживає відповідач їй невідомо, вона з ним не спілкується, тому вона не може вирішити з ним питання зняття з реєстрації за адресою, де вона постійно проживає. На відповідача нараховуються комунальні платежі, та вона змушена їх сплачувати, що погіршує її матеріальний стан, та ставить її у скрутне становище. Ніяких домовленостей, щодо порядку користування житлом між нею та відповідачем не було, договір найму з відповідачем також не укладався, тобто відповідач перешкоджає їй користуватися квартирою, порушуючи її законні права, як наймача житлового приміщення. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі більше трьох років, він втратив право на користування спірною квартирою, а тому позивач і просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №2 в будинку №10 по вул. Надії у м. Кривому Розі, та вважає, що він підлягає зняттю з реєстрації за адресою, де вона проживає з родиною. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, їй відомо, що відповідач [PERSON] був зареєстрований за адресою позивача з грудня 2011 року, але жодного дня там не проживав, винаймав квартиру з дочкою позивача [PERSON] за іншою адресою, комунальні послуги за квартиру, де зареєстрований відповідач, сплачує позивач, його місцезнаходження їй невідомо. Вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивач згідно ордеру серії П № 40 від 07.09.2001 року, виданого Інгулецький районним виконавчим комітетом на підставі рішення райвиконкому № 168 від 18.07.2001 року, отримала квартиру за адресою: [ADDRESS], яка складається із 2-х кімнат загальною площею 44 кв.м, житловою площею 32,8 км.м. /а.с.5, 67/. Квартира не приватизована. На цей час за вказаною адресою зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] /а.с 6/. Встановлено, що 25.11.2011 року між дочкою позивача [PERSON] та відповідачам [PERSON] було зареєстровано шлюб, який розірваний рішенням суду від 29.10.2013 року /а.с.10, 11/. Встановлено, що з грудня 2011 року відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], але в квартиру не вселявся та жодного дня в квартирі не проживав, що підтверджується актом ТОВ «УЮТ- 2011» /а.с.12/. Ніяких перешкод у користуванні житлом відповідачу позивач не чинила. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Встановлено, що реєстрація відповідача в найманій позивачем квартирі порушує її права щодо користування житлом, а також ставить її у скрутне матеріальне становищ, оскільки вона вимушена сплачувати комунальні платежі і за відповідача. Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача і членів його сімї житлове приміщення зберігається за ними потягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Встановленим у судовому засіданні обставинам відповідають правовідносини, що випливають з права користування житловим приміщенням і втрати цього права, у зв'язку з відсутністю особи в житловому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців, а саме з грудня 2011 року. Так як відповідач тривалий час з грудня 2011 року, тобто більше 3-х років, на спірній житловій площі не проживає без поважних причин, є всі підстави для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації з місця проживання може бути рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved