Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , треті особи [PERSON] , [PERSON] , виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона 16 липня 2013 року придбала у свого племінника відповідача по справі [PERSON] житловий будинок та земельну ділянку для обслуговування цього будинку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . В цьому будинку відповідач проживав зі своєю сім`єю, матір`ю, яка є відповідачкою по справі [PERSON] .. Відповідачі з 2006 року не проживають у вказаному будинку, але до теперішнього часу не знялися з реєстраційного обліку. Просить суд визнати їх такими, що втратили право користування будинком та зняти з реєстраційного обліку, оскільки їх реєстрація в будинку перешкоджає їй користуватися в повній мірі будинком. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Третя особа голова Старобільської міської ради Луганської областів судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що в матеріалах справи наявні поштові повідомлення. (а.с. 61, 67). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи наявні поштові повідомлення. (а.с. 60, 68). Відповідно до ч.2 чт.130 ЦПК України суд вважає відповідачів повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. У звязку з чим відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу жилого будинку від 16.07.2013 р. [PERSON] , [INFO] продав [PERSON] , [INFO] житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 10-13). Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6295675 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2013 р. (а.с.14-15) Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.07.2013 р. [PERSON] , [INFO] продав [PERSON] , [INFO] земельну ділянку кадастровий номер якої 4425110100:18:001:0052 площею 0,0650 га, в межах згідно з планом, розташовану за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 16-19). Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6303848 земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2013 р. (а.с.20-21) Згідно довідки виконавчого комітету Старобільської міської ради від 02.03.2020 року за № 580 відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою [ADDRESS] . Згідно акту депутата Старобільської міської ради від 02.03.2020 Слоква [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою [ADDRESS] та проживають там з 2006 року. (а.с.23). Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідачі перешкоджають позивачці володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй будинком, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідачів у належному позивачці будинку позбавляє її права користуватися ним, а також змушує нести зайві витрати по сплаті платежів по утриманню будинку. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідачі за вищевказаною вказаною адресою не проживають, а тому житлове приміщення за ними не повинно зберігатися. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, вони можуть бути зняті з реєстрації за вищевказаною адресою. Втрата права користування житловим приміщенням тягне за собою наслідки у вигляді скасування реєстраційного запису про реєєстрацію фізичної особи за певним місцем проживання. Згідно постанови КМУ №207 від 02.03.2016 р.- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавдення права користування жилим приміщенням. Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов законним та обґрунтованим, а тому задовольняє його. Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду, він не порушує питання про стягнення з відповідачів судового збору, а суд сам не може вийти за межі позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved