Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду в інтересах неповнолітньої доньки : [PERSON] із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні будинком . Свої позовні вимоги, які позивач в судовому засіданні підтримала , мотивує тим, що вона 13.09.2003 року вона із відповідачем уклала шлюб, однак такий 02.03.2012 року за рішенням Шевченківського районного суду м.Львова розірвано . У них з відповідачем в шлюбі народилося двоє дітей , а саме , донька [PERSON] та [PERSON]. 25.06.2012 року за рішенням Шевченківського районного суду м.Львова , було вирішено стягувати аліменти з відповідача в користь їх матері , позивачки по справі на утримання двох неповнолітніх дітей доньки [PERSON] [INFO] та сина [PERSON] [INFO] , щомісячно по 450,00 грн. на кожну дитину, починаючи з 11.05.2012 року і до досягнення дітьми повноліття. Однак 11.12.2012 року Апеляційний суд Львівської області рішення Шевченківського суду м.Львова від 25.06.2012 року змінив, а саме зобов»язав відповідача сплачувати аліменти на утримання їх неповнолітніх дітей в розмірі по 350,00 грн. 18.12.2006 року відповідно до договору дарування [PERSON] було подаровано її дочці [PERSON] , [INFO] подаровано 0, 1000 га земельної ділянки загальною площею 0,3326 га яка розташована в с.Малі Підліски , на території Дублянської міської ради , Жовківського району Львівської області. 15.08.2007 року на ім»я [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку. Батьки позивачки протягом останніх 10 років знаходяться на заробітках в Італії , а тому мають змогу допомагати їй матеріально, так як відповідач усунувся від утримання своїх дітей. Ні тепер ні під час шлюбу відповідач не надавав жодних коштів, також будинок на вищевказаній ділянці був побудований за кошти батьків позивачки. Після розірвання шлюбу відповідач викрав усі документи на будинок та встановив нові вхідні замки в будинку. На даний час позивачка із дітьми проживає у квартирі її батьків, однак її батьки мають намір продати дану квартиру для того щоб придбати житло в Італії. Будівництво будинку здійснювалось на підставі рішення № 198 Дублянської міської ради від 26.11.2009 року «про надання згоди гр.[PERSON] на розробку містобудівного обгрунтування». Будинок є прийнятий в експлуатацію на підставі зареєстрованої Декларації про готовність об»єкта до експлуатації та на підставі технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]. А тому вона змушена з таким позовом звернутися до суду та просить задоволити позовні вимоги. Позивач [PERSON] в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала, та надала суду аналогічні пояснення як і в позовній заяві, додатково пояснила , що її батьки тривалий час знаходяться за кордоном, а тому вони мали змогу матеріально допомагати при будівництві даного будинку, який знаходиться по [ADDRESS] . Однак відповідач чинить перешкоди, шляхом погроз в сторону позивача з приводу даного будівництва, відповідачем були викрадені документи на будинок та ключі, змінено вхідні замки, будинок знаходиться під охоронною системою, однак код такої змінено . На даний час в даному будинку ніхто не проживає , так як до такого немає доступу та відповідач не надає можливості користуватися даним будинком . Крім того даний будинок готовий до експлуатації. А тому просить суд позов задоволити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні , надав суду аналогічні пояснення як і в позовній заяві. Однак пояснив, що відповідач чинить перешкоди, відповідачем змінено вхідні замки, будинок знаходиться під охоронною системою, однак код змінено та не надає можливості користуватися власністю, а саме будинком який знаходиться по [ADDRESS] . Крім того власником будинку є неповнолітня дочка [PERSON] , в інтересах якої подала мати позов до суду. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні щодо позову заперечив, так як по суті не має предмету спору . Оскільки відповідно до ст. 331 ч.2 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, однак таке не зареєстровано. Законним представником неповнолітньої [PERSON] є матір - позивач [PERSON] та як і батько - відповідач [PERSON] Відсутні будь-які докази про порушення права користування будинком, який знаходиться по [ADDRESS] . А тому наведеним вище , просить суд у позові відмовити . Відповідач в судове засідання жодного разу не прибув , хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з»ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітньої : [PERSON] підлягають до частково задоволення із наступних підстав. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Із договору дарування від 18.12.2006 року , вбачається що гр.[PERSON] подарував малолітній [PERSON] , якої є представником мати [PERSON] земельну ділянку , яка знаходиться в с.Малі Підліски Жовківського району Львівської області . З державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с.Малі Підліски Жовківського району Львівської області площею 0, 1000 га , вбачається що на підставі договору дарування , є власником [PERSON] Із рішення виконавчого комітету Дублянської міської ради від 26.11.2009 року , на підставі заяви гр.[PERSON] , яка діє від імені [PERSON] надано згоду [PERSON] на розробку містобудівного обґрунтування по будівництву житлового будинку на вищевказаній земельній ділянці , яка знаходиться в с.Малі Підліски Жовківського району Львівської області. Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 за №91 затверджений «Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж». Порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями. Датою прийняття в експлуатацію об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Згідно із декларації про готовність об»єкта до експлуатації від 20.11.2013 року зареєстрованої Інспекцією ДАБК у Львівській області , вбачається що будівництво індивідуального житлового будинку по [ADDRESS], вважати закінченим та що даний об»єкт готовий до експлуатації. Зареєстрована декларація дає можливість на укладання договорів про постачання необхідних для функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії та оформлення права власності. При наявності правовстановлюючих документів на приватну будівлю, яка вводиться в експлуатацію, зареєстрована декларація є також підставою для внесення змін до технічного паспорта об'єкта, виготовленого БТІ. Після прийняття в експлуатацію приватної будівлі є обов'язок подати копію декларації місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням приватної будівлі. Тільки після такої реєстрації власник будинку вступає в повне право власності. При відсутності реєстрації права власності власник має право на користування будинком, однак не має можливості ним розпоряджатися, тобто відчужувати якимось способом або успадковувати. Як вбачається із технічного паспорта від 24.09.2013 року, що садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] власником якого зазначено [PERSON] , складається із 1-го поверху та мансарди, та має загальну площу 250,1 м.кв., житлову площу ,150,4 м.кв., допоміжну 99,7 м.кв. Відповідно до ч.1 ст.60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Що стосується позовної вимоги позивача про вселення [PERSON] , неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] в будинок [ADDRESS], суд вважає таку неможливою , оскільки твердження позивача , які б свідчили про те, що відповідач по справі чинить перешкоди у вселенні у спірне житло, а саме , що позивача не впускали до будинку або те що відповідач змінив ключі, чи будь-хто чинив їй перешкоди, не підтверджено жодними доказами , та такі відсутні в матеріалах даної цивільної справи . Згідно ст. 58 Цивільного процесуального кодексу України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. На підставі вищенаведеного, а також враховуючи те, що позивач не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд а лише користуватися, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача [PERSON] в інтересах неповнолітньої : [PERSON] слід задоволити частково. Також, згідно ст.88 ЦПК України , якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог . Тому суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути в користь позивача судовий збір , а саме , пропорційно до розміру задоволених позовних вимог позивача в розмірі 121 грн. 80 коп. (сто двадцять один грн. 80 коп.) .

Outcome: approved