Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], ТОВ «Агробуд», [PERSON], Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області, [PERSON] та просить в судовому порядку провести виділ в натурі викупленого нею 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5Ц, що в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області, зокрема, нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу. Дане майно, зокрема 1/100 частин комплексу було нею зареєстровано в Гусятинському районному комунальному бюро технічної інвентаризації 09.07.2009 року, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. 08.12.2010 року виконком Гусятинської селищної ради прийняв рішення № 429 про присвоєння адресного номера 5 «Ц» нерухомому майну, що становить 1/100 частин викупленого майна в смт. Гусятин по вул. Тернопільська, 5 «Ц», власником якого вона є, та оформлення свідоцтва про право власності на 1/100 частин викупленого нею майна, а саме: нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу. Земельну ділянку 5Ц, площею 0,0795 га в селищі Гусятин, по вул. Тернопільська, 5Ц, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі - кадастровий номер 6121655100:02:001:0661, яку вона орендує в територіальної громади селища Гусятин в особі Гусятинської селищної ради, вона зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права. Для того, щоб зареєструвати в Державному реєстрі викуплену нею 1/100 частину комплексу по вул. Тернопільскій, 5Ц, в смт. Гусятин необхідно провести виділ в натурі його частини. Відповідачі є співвласниками комплексу по вул. Тернопільській, 5, а тому необхідна їх згода на виділ в натурі викупленої нею 1/100 частини комплексу, тому просить суд провести виділ в натурі викуплених нею 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5, смт. Гусятин, Гусятинського району, Тернопільської області, зокрема, нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак подала в суд заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, попередньо подали заяви про визнання позову, розгляд справи у їх відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представники Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області, Гусятинської селищної\~ради Гусятинського\~району Тернопільської\~області та\~TOB\~«Агробуд» в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляд справи. На підставі вимог ст.ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін. Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] являється власником 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5Ц, що в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області, зокрема, нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу, згідно копії рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 09.06.2009 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23255672, інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №142186973. (а.с. 11-13, 34-39). Згідно копії інвентарної справи на нежитлове приміщення, власником 1/100\~частини цілісного\~комплексу по\~вул.\~Тернопільській,\~5Ц,\~що в\~смт.\~Гусятин,\~Гусятинського району\~Тернопільської області є [PERSON].(а.с.10, 15). Згідно висновку про вартість майна: нежитлового приміщення, загальною площею 76,2 м2, що становить 1/100 частину цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою вул. Тернопільська, 5 в смт. Гусятині Тернопільської області, ринкова вартість приміщення становить 48 930 (сорок вісім тисяч девятсот тридцять) гривень (а.с.16). Рішенням виконавчого комітету Гусятинської селищної ради від 08.12.2010 року №429 присвоєно адресний номер 5 «Ц» нерухомому майну 1/100\~частини цілісного\~комплексу по\~вул.\~Тернопільській,\~5Ц,\~що в\~смт.\~Гусятин,\~Гусятинського району\~Тернопільської області,\~власником якого є [PERSON], та вирішено оформити [PERSON] свідоцтво про право власності на вказане майно. (а.с.9). [PERSON] орендує в територіальної громади селища Гусятин в особі Гусятинської селищної ради, земельну ділянку, площею 0,0795 га, що знаходиться за адресою: селище Гусятин, вул. Тернопільська, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: 6121655100:02:001:0661, згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно № 34522115 від 05.03.2015 року.(а.с.25-26.) Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. [PERSON] приватної власності є непорушним. Стаття 16 ЦК України встановлює, що способами захисту судом цивільних прав та інтересів особи, між іншим, є визнання права та припинення дії, що порушує право. В силу вимог ст. 182 ЦК України, а також ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права не нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно п.п. 3.1 та 3.3 «Інструкції щодо проведення виділу, поділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна» затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року №55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за №774/14041, розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників щодо зміни часток, за відсутності згоди всіх співвласників - питання вирішується в судовому порядку. [PERSON] спільної часткової власності припиняється для всіх його співвласників лише за умови наявності висновку щодо технічної можливості такого поділу. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Приймаючи до уваги вищенаведене та враховуючи встановлені судом обставини позов [PERSON] про виділ в натурі частини приміщення, підлягає до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved