Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON], звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що з 27 лютого 1990 року на підставі договору дарування зареєстрованого в реєстрі за №460 та посвідченого державним нотаріусом Сватівської державної нотаріальної контори вона є власником будинку який розташований за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Котовського, буд. №40. В зазначеному будинку зареєстрована відповідач [PERSON], яка є рідною донькою позивача. У 2013 році її донька [PERSON], поїхала до Російської Федерації, де знаходиться по теперішній час. Під час перебування в Російській Федерації вона жодного разу до неї не приїздила, спілкуються за допомогою телефонного зв'язку та за допомогою Sкуре - зв'язку. Під час спілкування через мережу Інтернет в режимі відео конференції зі своєю донькою позивач неодноразово просила її приїхати і знятись з реєстраційного обліку. Але всі прохання позивача [PERSON], залишились без уваги, її донька до України повертатися не планує, подала документи на отримання посвідки на тимчасове проживання в Російській Федерації та хоче отримати російське громадянство. Також зазначає, що реєстрація відповідача у її будинку перешкоджає їй здійснювати своє право власності за вказаним житловим приміщенням, укладати комунальні договори, виходячи з фактичної кількості зареєстрованих осіб, користуватися пільгами та субсидією на оплату комунальних послуг. Крім того,\~відповідач на\~протязі знаходження\~на реєстраційному\~обліку в\~належному позивачу\~будинку оплату\~комунальних послуг\~не здійснювала,\~не приймала\~участі в\~ремонті та\~утриманні будинку. Просить позбавити відповідача [PERSON] права користування житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач [PERSON], не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала повністю та просила його задовольнити. (а.с. 35)., В судове засідання відповідач [PERSON], не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с. 36)., Представник третьої особи Сватівської міської ради Луганської області у судове засідання не зявилася надала суду заяву про розгляд справи без її участі щодо задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.39)., Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Котовського буд. №40, що підтверджується копією договору дарування від 27.02.1990 року. (а.с. 8-10)., Відповідно до копії будинкової книги, в житловому будинку, розташованому за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Котовського буд. №40, з 16.11.2000 року зареєстрована [PERSON]. (11-12)., Як вбачається із довідки від 20.06.2018 р., виданої головою квартального комітету та посвідченої виконавчим комітетом Сватівської міської ради Луганської області про склад сімї, [PERSON], [INFO], яка зареєстрована в житловому будинку, розташованому за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Котовського буд. №40, не проживає за вищевказаною адресою протягом пяти років (а.с. 14)., Відповідно до ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно до положень ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Як вбачається із ст.\~346\~ЦК України право власності припиняється в разі відчуження власником свого майна або смерті власника. Як розяснено у п. 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України від 07 лютого 2014 року № 5 « Про судову практику у справах про захист прав власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, попередніми членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( п.3 ч.1 ст. 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Отже, житлові права члена сімї колишнього власника житла, в даному випадку відповідача, є похідним від прав самого власника. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Судом встановлено, що реєстрація відповідача [PERSON] у житловому будинку, який розташований за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Котовського буд. №40, порушує права позивача як власника, оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися. Відповідно до ст.\~150\~ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Таким чином, із системного аналізу вище викладених норм та з'ясованих обставин, а також приймаючи визнання відповідачем позову повністю, яке не суперечить закону та не порушує чиї-небудь права, свободи або інтереси, суд прийшов до висновку, що позовна заява [PERSON] до [PERSON], третя особа Сватівська міська рада Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, є обґрунтована та така, що підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 319, 321, 346, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України,

Outcome: approved