Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду із позовною заявою, де просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №62 в будинку №41 по вулиці Великій Набережній (50 років СРСР) в місті Кременчуці Полтавської області; судові витрати стягнути з відповідача, [PERSON], на її користь. Свої вимоги позивач мотивувала тим, що їй на праві приватної власності належать квартира [ADDRESS]. Окрім позивача її доньки, [PERSON], [INFO] її сина [PERSON], [INFO], за вказаною адресою зареєстрований колишній чоловік позивача, [PERSON], [INFO]. [PERSON] зазначає, що відповідач в зазначеній квартирі не проживає з січня 2008 року, його місце перебування їй невідомо. [PERSON] не приймає участі в оплаті комунальних послуг, нарахованих за адресою його фактичної реєстрації. Реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі [ADDRESS] тягне за собою підвищений розмір нарахованих комунальних послуг, що створює позивачу матеріальні труднощі. Окрім того, реєстрація [PERSON] в належному позивачу житлі створює перешкоди у користуванні та розпорядженні останнім. За викладених обставин позивач і вимушена звернутись до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, хоча належним чином повідомлялась судом про дату, час та місце розгляду справи, однак завчасно надала до суду заяву, згідно якої просила суд розглянути справу без її участі та зазначила, що позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся судом про дату, час та місце розгляду справи, не надав до суду пояснень про причини неявки. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 280 Цивільно-процесуального Кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі учасників справи, на підставі письмових матеріалів справи, оскільки відповідач належним чином повідомлявся судом про дату, час та місце слухання справи, відповідач не повідомив суд про причини неявки, ним не подано відзив, позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належать квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі продажу, посвідченого 05 вересня 2001 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за номером 3756, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28 лютого 2018 року. Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Сторони перебували у шлюбі, який 18 лютого 2008 року розірвано, що підтверджено свідоцтвом про розірвання шлюбу серія 1-КЕ №034220, виданим 18 лютого 2008 року Крюківським відділом реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області. Згідно довідки ОСББ №73 від 05 серпня 2018 року, за адресою квартира [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] (син), [INFO], [PERSON] (донька), [INFO], [PERSON] (колишній чоловік), [INFO]. Факт реєстрації відповідача за зазначеною адресою підтверджується також повідомленнями Крюківської районної адміністрації виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області за вих.№6029/01-27 від 05 вересня 2018 року. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] за адресою реєстрації не проживає. Так, згідно акту про не проживання ОСББ №73 від 16.07.2018 року, підписаний громадянами [PERSON], [PERSON], та засвідчений головою ОСББ -73, за адресою: [ADDRESS], [PERSON], не проживає з 18 січня 2008 року по теперішній час. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною 1 статті 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. У відповідності до частини 1 статті 386 власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до вимог статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що відповідачем внаслідок наявності його реєстрації у помешканні, співвласником якого є позивач, створює перешкоди останній у користуванні житловим приміщенням, в зазначеному домоволодінні не проживає понад шість місяців. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 163\~Житлового кодексу\~УРСР,\~у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Так, відповідно до частини 1 статті 71 Житлового кодексу\~УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Так, в судовому засіданні достовірно встановлений факт, що відповідач, [PERSON], зареєстрований у [INFO], власником якого є позивач. Однак, відповідач не проживає у зазначеному домоволодінні з 18 січня 2008 року і по теперішній час. Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідачем втрачено право на користування зазначеним житлом, оскільки він відсутній у вказаному будинку понад шість місяців без поважних причин. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги доведений в судовому засіданні факт непроживання відповідача [PERSON] в помешканні, власником якого є позивач, понад шість місяців без поважних причин, а також ті обставини, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу, як власнику житла, в повній мірі користуватися належними їй правами в зазначеному домоволодінні, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог [PERSON], у звязку з чим вони підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved