Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду с позовом до відповідача [PERSON] міської ради Миколаївської області, про визнання права власності в порядку спадкування на 2/3 частки житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Буго-Гардівська, 74-а та 2/3 частки земельної ділянки площею 0.10 га, на якій він розташований, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу та державної реєстрації зазначеного будинку. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті матері [PERSON], померлої 01.03.2015 року, відкрилась спадщина на 11/25 часток житлового будинку з відповідною долею господарських будівель та споруд, по вул. Котовського, 74 в м. Южноукраїнську Миколаївської області. У звязку з розбіжністю в адресах за якими розташований житловий будинок, а саме: вул. Котовського, 74; вул. Буго-Гардівська (Колишня Котовського), 74-А та частинами, які зазначені в наданих документах, нотаріусом було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із неможливістю встановити склад спадкового майна. Було встановлено, що до 1995 року, земельна ділянка площею 0.25 га та будинки розташовані на ній, які належали її бабусі [PERSON] 14/25 часток та батьку [PERSON] 11/25 часток, мали адресу: вул. Котовського, 74. Після смерті батька [PERSON], 11/25 частки жилих будинків по вул. Котовського, 74 перейшли у спадщину матері [PERSON], а рішенням [PERSON] міської ради №234 від 23.10.1996 року «Про передачу замельних ділянок у приватну власність жителям в районі приватної забудови міста», [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.10 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по вул. Котовського, 74-А. Сусідами в заяві [PERSON] були зазначені [PERSON] по вул. Котовського, 76-А та [PERSON] по вул. Котовського, 74. 23.10.1996 року [PERSON] отримала державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0.10 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарювання по вул. Котовського, 74-А. 04.02.2016 року БТІ м. Южноукраїнська був виготовлений технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок №74-А по вул. Буго-Гардівській в м. Южноукраїнську. Таким чином, зазначає, що до 1996 року, будинки площею 35.8 кв.м та 28.3 кв.м мали одну адресу: вул. Котовського, 74. Проте фактично, після переоформлення земельної ділянки 0.25 га в 11/25 часток по вул. Котовського, 74, вони були перетворені в 0.10 га по вул. Котовського, 74-А. Але документи щодо права власності на будинок не були переоформлені. Фактично ж [PERSON] володіла та проживала у будинку площею 28.3 кв.м, який у плані міста [PERSON] відокремлюється у розмірі 11/25 часток від загальної частки будинку №74 по вул. Котовського, під номерам 74-А по вул. Буго-Гардівській (Котовського). Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на спірну частину спадкового майна. В судовому засіданні заявник [PERSON] підтримала свої вимоги, підтвердила обставини викладені у заяві та просила про її задоволення. Заінтересована особа [PERSON] в судовому засіданні визнав вимоги [PERSON] та не заперечував проти їх задоволення. Представник заінтересованої особи [PERSON] також не заперечувала проти задоволення вимог [PERSON]. Свідок [PERSON] пояснила в судовому засідання, що дійсно в будинку площею 28.3 кв.м по вул. Буго-Гардівській, 74-А, проживає зі своєю родиною її сестра [PERSON]М, тому вона відмовилась від прийняття спадщини на її користь. Представник відповідача [PERSON] міської ради Миколаївської області та представники третіх осіб, [PERSON] державної нотаріальної контори Миколаївської області і Центру надання адміністративних послуг міста [PERSON], в судове засідання не зявились, направили до суду письмові заяв, в яких просять розглянути справу без їх участі. Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові докази, судом встановлено наступне. [PERSON] померла 02 березня 2015 року у віці 67 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 212306, виданого 02.03.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби [PERSON] міського управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис №58 (а.с.11). У відповідності до ст. 1220 ЦК України, після її ссмерті відкрилась спадщина на майно, яке належало померлій. Згідно зі ст. 1223 ЦК у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. В судовому засіданні встановлено, що на час смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги є її діти: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що вбачається з копії спадкової справи (а.с. 101-116). [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на користь [PERSON], у зв'язку з чим, відповідно до ст. 1272 ЦК України, вважається такою, що не прийняла її. [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що має право на 14/25 частин домоволодіння по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74 в м. Южноукраїнську, яке отримав за договором дарування після смерті бабусі [PERSON]. [PERSON] фактично користується та проживає в будинку площею 28.3 кв.м, по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А, що складає 11/25 часток, а тому не заперечує проти задоволення заяви. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.1995 року, після смерті [PERSON], померлого 09.07.1994 року, його дружина [PERSON] отримала спадщину у вигляді 11/25 долі жилого будинку з відповідною долею господарських будівель та споруд, що знаходиться в м. Южноукраїнську Миколаївської області по вул. Котовського, 74 (а.с. 15). З довідки про технічний стан №22 від 04.02.2016 року виданої [PERSON] вбачається, що житловий будинок за адресою: вул. Буго-Гардівська, 74-а в м. Южноукраїнську, розташований на земельній ділянці площею 1000 кв.м. Згідно розпорядження [PERSON] міського голови від 18.01.2016 року №19-р, вулицю Котовського перейменовано на вулицю Буго-Гардівська. Довідка видана на адресу вул. Буго-Гардівська, 74-а на підставі державного акту на право приватної власності на землю №276 від 23.10.1996 року. В свідоцтві про право на спадщину від 16.03.1995 року була зазначена адреса Котовського, 74, але за цією адресою був побудований інший житловий будинок на підставі державного акту на право приватної власності на землю №278 від 23.10.1996 року, будівельного паспорту від 15.09.2014 року виданого відділом архітектури та містобудування [PERSON] міської ради (а.с. 16). Відповідно до архівного витягу з рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради народних депутатів Миколаївської області від 23.10.1996 року № 234 «Про передачу земельних ділянок в особисту власність мешканцям у районі приватної забудови міста», [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по вул. Котовського 74-А (а.с. 17). Згідно договору дарування від 27.07.1995 року, [PERSON] подарувала [PERSON] 14/25 часток домоволодіння, що складається з двох жилих будинків з відповідною частиною належних господарських та побутових споруджень та будівель (а.с. 19-20). З плану земельної ділянки по вул. Котовського, 74-А, 74 та технічного паспорту вбачається, що житловий будинок площею 28.3 кв.м, розташований по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А (а.с.22, 23-26). Згідно довідки-характеристики зі спадкової справи після смерті [PERSON], щодо житлового будинку №74 по вул. Котовського в [PERSON], на праві свідоцтва про право власності від 14.12.1984 року, 14/25 частин належить [PERSON], та на підставі свідоцтва про право власності від 14.12.1984 року, 11/25 частин належить [PERSON] (а.с. 125). Відповідно до повідомлення державного нотаріуса, [PERSON], свідоцтво про право на спадщину не може бути видане, через неможливість встановити склад спадкового майна у звязку з розбіжністю в адресах, за якими розташований житловий будинок (вул. Котовського, № 74), вул. Буго-Гардівська (колишня вул. Котовського) № 74-А та частками, які зазначені в наданих документах (11/25 часток жилого будинку; цілий житловий будинок) (а.с. 27). Проаналізувавши зібрані у справі докази, судом встановлено, що заявник [PERSON] фактично користується та проживає в житловому будинку площею 28.3 кв.м, який розташований по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А в м. Южноукраїнську, на земельній ділянці площею 0.10 га., яка згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради народних депутатів Миколаївської області від 23.10.1996 року № 234 «Про передачу земельних ділянок в особисту власність мешканцям у районі приватної забудови міста», була передана у власність померлій [PERSON]. З урахуванням думки інших спадкоємців, а саме, [PERSON], яка пояснила в судовому засіданні, що відмовилась від спадщини на користь [PERSON] та [PERSON], який підтвердив, що [PERSON] дійсно користується будинком площею 28.3 кв.м, який розташований по вул. Буго-Гардівській (Котовського), 74-А в м. Южноукраїнську і він не має заперечень проти прийняття нею спадщини, суд вважає, що заявник, у відповідності з вимогами ст. 1268 ЦК України, прийняла спадщину, що є підставою для визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом. Згідно статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Таким чином суд вважає, зо позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved