Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду із позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], в якому просить суд усунути їй перешкоду у користуванні житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS], та визнати [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що 20 травня 2015 року позивач, придбала у свою власність трикімнатну квартиру під номером 21, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Теплодар, вул. Генерал Плієва, 12. При укладенні договору відповідачу в усній формі просили їм надати час для перереєстрації, але по теперішній час відповідачі залишаються зареєстровані в квартирі позивача. На підставі викладеного, позивач просить суд усунути їй, [PERSON] у користуванні житловим приміщенням, а саме квартирою №21 в буд. 12 по вул. Піонерній у м. Теплодар, Одеської області та визнати [PERSON], та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №21 в буд. 12 по вул. Піонерній, у м. Теплодар, Одеської області. Позивач надав до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що позов підтримує та просить задовольнити (а.с.56). Відповідачі у судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи через засоби масової інформації, а саме через газети «Урядовий курєр» від 11.02.2016 року №27 та «Одеські вісті» від 13.02.2016 року №11 (а.с. 54, 55). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 20 травня 2015 року, позивач придбала трикімнатну квартиру, яка знаходиться у [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі продажу від 20.05.2015 року, посвідченим державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON], про що свідчить також Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №37802831 (а.с. 7-9). Як вбачається з повідомлення Теплодарського МС ГУДМС України в Одеській області від 21.01.2016 року, а також з довідки про склад сімї №05-02.179 від 16.12.2015 року ТОВ ЖЕБП «Наше місто», [PERSON], [PERSON], по теперішній час зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с. 10, 17,18). Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 14.12.2015 року, складеного в присутності свідків сусідів, [PERSON], [PERSON], з 23 травня 2015 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживають. Згідно п. 4 Договору купівлі продажу відповідачі були зобовязані знятися з реєстрації місця свого проживання до 31 травня 2015 року та звільнити продану квартиру від речей до 23 травня 2015 року (а.с. 7). Відповідно до ч.1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається\~\~своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі викладеного, а також зважаючи на той факт, що відповідачі не проживають в вищезазначеній квартирі понад встановлені строки, суд вважає можливим усунути перешкоду [PERSON]С та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №21 в будинку №12 по вул. Піонерній в м. Теплодарі Одеської області, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судом.\~

Outcome: approved