Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщеннямдо відповідача [PERSON] , посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.06.2021 року вона є власником квартири [ADDRESS] . Зазначає, що на даний момент в спірному приміщенні зареєстрований родич колишнього власника - [PERSON] , [INFO] . Позивач стверджує, що реєстрація відповідача у її квартирі порушує її права, як власника квартири. Позивач вважає, що оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі, то його право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивача, як власника спірного майна. На основі викладеного, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від його представника надійшла заява, згідно якої остання просить справу розглянути у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим про дату, час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, що позивач[PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 25.06.2021 року (а.с.9), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №263227066 від 25.06.2021 року (а.с.10). Згідно акту ОСББ «Бульвар Героїв Сталінграду» від 23.06.2021 року (а.с.11) в квартирі [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , не проживає з 15 серпня 2012 року по даний час. Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обгрунованими та підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом.

Outcome: approved