Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-01 00:00:00

Позивач [PERSON], звернулась до Чугуївського міського суду Харківської області за позовом до [PERSON] про визнання права забудовника щодо недобудованого житлового будинку в порядку спадкування за заповітом, в якому просила суд визнати за нею право забудовника, в тому числі, але не виключно, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, права на реєстрацію права власності та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності щодо недобудованого житлового будинку, в порядку спадкування після смерті [PERSON] В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначила, що після смерті [PERSON] вона прийняла спадщину шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та у зв'язку з тим, що житловий будинок недобудований, у зв'язку з чим Позивач звернулась до суду, з метою визнання за нею права забудовника щодо недобудованого житлового будинку. Позивач та її представник, які у встановленому законом порядку були повідомлені про час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явились. Від представника позивача, через канцелярію суду, надійшла заява в якій він зазначав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на його задоволенні та просить провести розгляд справи без його участі та участі позивача. Відповідач - [PERSON], у судове засідання також не з'явилась, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надала заяву про слухання справи без її участі, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечувала. Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 09.02.2016 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Чугуєву Чугуївського міськрайонного управління юстиції у Харківській області. (а.с.7). 04 червня 2015 року [PERSON] склала заповіт, згідно якого на випадок своєї смерті все своє майно, заповіла [PERSON], [INFO]. (а.с.8). Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті та, відповідно до ч. 3 цієї ж статті, право на спадкування виникає в момент відкриття спадщини. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з недобудованого житлового будинку (літ. «А») з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] Позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, але Позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та у зв'язку з тим, що житловий будинок (літ. «А») недобудований. Згідно оціночних відомостей, складених інженером МБТІ 21.09.2016 року, правової документації на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. (а.с.9). На земельній ділянці загальною площею 600 кв. м знаходиться: житловий будинок (літ. «А»), погреб (літ. «Б»), літня кухня (літ. В), огорожа (№1) хвіртка (№2). За життя [PERSON] почала будувати вищевказане домоволодіння на відведеній для цієї цілі земельній ділянці загальною площею 600 кв.м, що підтверджується також дозволом на виконання робіт по індивідуальному житлобудівництву від 13.01.1981р. та довідкою Чугуївської міської ради народних депутатів № 855 від 15 червня 1981 року (а.с.15), але завершити будівництво будинку не встигла. У вищевказаних документах йдеться мова про земельну ділянку та будинок [NUMBER] замість вірного [NUMBER] Факт побудування спадкодавцем саме житлового будинку [NUMBER] підтверджується Рішенням Виконавчого комітету Чугуївської міської ради народних депутатів Харківської області №192/2 від 17.05.88 (а.с.17). Отже, будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах. Згідно оціночного акту складеного за адресою домоволодіння: [ADDRESS] від 01.08.2016 року, встановлений відсоток готовності недобудованого будинку, який складає 8,6%. Згідно із п. 8 постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В тому числі, але не виключно, до складу спадщини входять права, пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно. Відповідач по справі заяви про прийняття спадщини до нотаріуса не подавала, хоча періодично і проживала за однією адресою із спадкодавицею до 2015 року, але на момент відкриття спадщини постійно з нею не проживала, на спадщину не претендує. У зв'язку з тим, що Позивач позбавлена можливості нотаріально оформити свої спадкові права, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України, цивільне право Позивача підлягає захисту судом шляхом визнання за нею права забудовника щодо недобудованого житлового будинку. На підставі викладеного й у відповідності до Конституції України,

Outcome: approved