Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернулася до суду до Харківської міської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок, зазначивши, житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.2004 року. З метою поліпшення житлових умов, вона за свої кошти протягом 2004-2009 років самочинно побудувала прибудову літ. «А1-2» до житлового будинку літ. «А-1», мансарду літ. «Ам», балкон літ. «аб» та гараж літ. «З», житловою площею 108,2 кв.м., загальною площею - 200 кв.м., у зв»язку з чим просила визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно. У судове засідання позивач не з»явилася, надала суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи сповіщений своєчасно та належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для встановлення прав та взаємовідносин сторін у відсутності сторін, а тому постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Житловий будинок літ.«А-1» з прибудовами, дерев»яний, житловою площею 14,5 кв.м. та надвірні будівлі при цьому житловому будинку: вбиральня літ. Б, сарай літ. В, льох літ. Е, огорожа № 1,2,3,4,5, замощення І, розташовані на земельній ділянці площею 441 кв.м. по [ADDRESS] належить позивачу на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1-51. З технічного висновку ФОП «[PERSON]» від 17.10.2013 року вбачається, технічний стан житлового будинку по [ADDRESS] є задовільним, забезпечує несучу спроможність, достатню для його експлуатації, конструктивні елементи та планування житлового будинку не суперечать будівельно-технічним, протипожежним та санітарно-гігієнічним вимогам і може експлуатуватися за своїм призначенням, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, виготуваний КП «Харківське МБТІ» 12.07.2013 року. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним. Згідно зі ст.120 Земельного Кодексу України, разом з переходом права власності на будівлю і споруду переходить право користування земельною ділянкою. Землекористувач та власник земельної ділянки відповідно до ст.ст.90,95 того ж Кодексу вправі будувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі та споруди. Згідно зі ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, вироблену (створену) особою, набувається ним, якщо інше не встановлене договором або законом. Відповідно до ч.5 ст.376 того ж Кодексу, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. За таких підстав вимога позивача про визнання за нею права власності на самочинно збудовані прибудови до будинку підлягає задоволенню. З урахуванням наведеного,

Outcome: approved