Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~третя особа\~Садівниче товариство\~«Садівник-1» про визнання права власності на садовий будинок [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що є спадкоємцем після померлого чоловіка [PERSON] , спадщину прийняла, оскільки на час смерті проживала разом із спадкодавцем, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спірний будинок. З огляду на викладене просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 04 січня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. В підготовчому судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала з підстав викладених у позовній заяві та просить суд їх задоволити у повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в підготовчому судовому засіданні позов визнали. Представник третьої особи будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи в підготовче судове засідання не з`явився, не повідомивши про причини своєї неявки. Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 18 грудня 2017 року Тернопільським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області. Заповіту померлий за життя не склав.\~Після його смерті відкрилася спадщина за законом. [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданим 17 листопада 1984 року Н-Іванівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області. 26 квітня 2018 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О. заведено спадкову справу №12/2018 рік, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. 06 червня 2018 року до спадкової справи було додано заяви дітей спадкодавця [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , які відмовилися від права спадкування в користь дружини спадкодавця [PERSON] , заявами поданими приватному нотаріусу Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О. Таким чином, [PERSON] , яка є спадкоємцем першої черги за законом спадщину прийняла у відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України. 04 жовтня 2018 року, приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О., [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається з земельної ділянки, площею 0,0533 га, що розташована за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Буцнівська сільська рада, кадастровий номер 6125280900:01:001:3479, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ТР №00706, виданого 20 січня 1994 року Буцнівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, Акт зареєстровано в книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за №839. Згідно роз`яснення щодо порядку вчинення нотаріальної дії наданого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О., нотаріальна дія видача свідоцтва про право на спадщину за законом гр. [PERSON] на належний її чоловікові гр. [PERSON] , померлому [INFO] , садовий будинок [ADDRESS] не може бути вчинена, оскільки у відповідності до пункту 216 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій», затвердженої наказом МЮ України від 03.03.2004 року за №283/8882, видана свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони чи арешту цього майна. А також, частиною 4 вищевказаного пункту Інструкції передбачено обов`язковість одержання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, якщо до складу спадщини входить нерухоме майно. Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ТР 00706 виданого на підставі рішення Буцнівської сільської ради народних депутатів від 08.11.1993 року, [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка для садівництва і городництва, яка розташована на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області площею 533 м.кв. Спільним малим підприємством «Науково-виробнича фірма «ОКО» на замовлення [PERSON] виготовлено проект на садовий будинок на земельній ділянці [ADDRESS] . 01 листопада 2011 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації на замовлення [PERSON] виготовлено технічний паспорт на садовий будинок [ADDRESS] , який побудований в 1988 році. Відповідно до ч. 2\~ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно з ст. 1261 ЦК України,\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , заповіту щодо належного йому майна не склав, спадщину після його смерті прийняла дружина [PERSON] , оскільки діти спадкодавця відмовилися від права спадкування, подавши про це відповідні заяви нотаріусу. Таким чином, [PERSON] є спадкоємцем першої черги, та на момент смерті проживала разом із спадкодавцем, відмови від її прийняття протягом шестимісячного строку не заявляли, окрім того [PERSON] протягом шестимісячного строку звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Відповідно до вимог\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Відповідно до ч. 2 ст. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно ч. 2 ст. 5 вказаного закону, якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених\~статтею 31\~цього Закону. В\~листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, роз`яснюється, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. З наданих суду документів встановлено, що станом на день смерті [PERSON] будівництво садового будинку було закінчене, воно було здійснене на земельній ділянці, яка належала останньому та призначена для індивідуального садівництва, наявний технічний паспорт БТІ на вказаний будинок, однак за життя спадкодавця право власності на нерухоме майно не було зареєстроване в органах технічної інвентаризації. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, визнання позову відповідачами, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на садовий будинок, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту, а позов підставний та підлягає до задоволення шляхом визнання\~за [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , на садовий будинок [ADDRESS] , загальною площею 51,0 кв.м. На підставі наведеного,

Outcome: approved