Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], у якому, уточнивши позовні вимоги, просить: -виділити [PERSON], податковий номер [NUMBER], в натурі в рахунок належних їй 27/50 ідеальних часток від житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS]: Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м.; -визнати за [PERSON], податковий номер [NUMBER], право власності на виділену в натурі частку, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок загальною площею 75,2 кв.м., житловою 31,0 кв.м., розташований за [ADDRESS] -припинити право спільної часткової власності [PERSON], податковий номер [NUMBER], на житловий будинок, розташований за [ADDRESS] В обґрунтування заявлених вимог, позивач вказує на те, що що вона є власником 27/50 ідеальних часток житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] Належні позивачу 27/50 частин житлового будинку складаються з: Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м. Іншим співвласником даного житлового будинку є відповідач. Земельну ділянку загальною площею 0,0675 га, на якій розташований вказаний житловий будинок, добровільно розділено між позивачем, відповідачем та мамою позивача - [PERSON], що завірено нотаріусом в такому порядку: [PERSON] - власнику будинковолодіння №10 - земельна ділянка №1 площею 0,0232 га; [PERSON]- власнику будинковолодіння №12 - земельна ділянка №2 площею 0,0315 га; [PERSON] - власнику будинковолодіння №14 - земельна ділянка №3 площею 0,0128 га. Позивач виявила бажання зареєструвати належну їй частину житлового будинку, як окремий об'єкт, оскільки у кожного із сторін є автономне будинковолодіння із окремим виходом, а також поділено земельну ділянку. Позивач [PERSON] в судове засідання подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №6/7/17 від 08 квітня 201 року «Про передачу частини житлового будинку за адресою [ADDRESS] у приватну власність», вирішено передати 27/50 частин житлового будинку за адресою [ADDRESS] у приватну власність гр. [PERSON]. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.09.2015 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ЕКВ №984705 від 24.09.2015 року, [PERSON] належить 27/50 частин будинку [ADDRESS], який складається з: Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м. Відповідно до Реєстраційного посвідчення, виданого 24 грудня 1990 року Тернопільським обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації 23/50 частин житлового будинку з надвірними побудовами [ADDRESS], зареєстровано за [PERSON] на праві особистої власності на підставі Договору купівлі-продажу 23/50 частин комунального житлового будинку, посвідченого Першою Тернопільською міською держнотконторою 09 грудня 1990 року за реєстром №4-5383 та записано в реєстрову книгу за №3221. Як вбачається із технічного паспорта, виданого 12.10.2016 року ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», загальна площа належного [PERSON], житлового будинку по [ADDRESS], становить 75,2 кв.м., житлова - 31,0 кв.м. Як вбачається із письмової заяви, посвідченої приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, [PERSON], земельну ділянку загальною площею 0,0675 га, на якій розташований вказаний житловий будинок, добровільно розділено в такому порядку: [PERSON] - власнику будинковолодіння №10 - земельна ділянка №1 площею 0,0232 га; [PERSON]- власнику будинковолодіння №12 - земельна ділянка №2 площею 0,0315 га; [PERSON] - власнику будинковолодіння №14 - земельна ділянка №3 площею 0,0128 га. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0232 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: [ADDRESS] Згідно Висновку експертного дослідження за результатами проведеного будівельно-технічного дослідження №757/17-22 від 27.07.2017 року, конструктивно-планувальне рішення 27/50 частин житлового будинку по [ADDRESS] у м. Тернополі, належні [PERSON], відповідає чинним Державним будівельним нормам, виходячи із умови заселення її однією сім'єю, як окрема ізольована двохкімнатна квартира. В силу ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. У відповідності до ч.1 ст.356 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними (ч.1 ст. 367 ЦК України). За вказаних вище обставин, суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають до задоволення у повному обсязі, а тому слідвиділити [PERSON], податковий номер [NUMBER], в натурі в рахунок належних їй 27/50 ідеальних часток від житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] : Пд.-І підвал 1,6 кв.м., II підвал 11,9 кв.м., 1-1 коридор 1,6 кв.м., 1-2 кладова 2,5 кв.м., 1-3 туалет 1,2 кв.м., 1-4 ванна 2,5 кв.м., 1-5 кухня 10,6 кв.м., 1-6 коридор 4,0 кв.м., 1-7 житлова 19,3 кв.м., 1-8 житлова 11,7 кв.м., 1-9 прибудова 7,9 кв.м.; визнати за [PERSON], податковий номер [NUMBER], право власності на виділену в натурі частку, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальною площею - 75,2 кв.м., житловою - 31,0 кв.м., розташований за адресою: м.Тернопіль, [ADDRESS];припинити право спільної часткової власності [PERSON], податковий номер [NUMBER], на житловий будинок, розташований за [ADDRESS] На підставі наведеного,

Outcome: approved