Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась з позовом до суду до [PERSON] третя особа без самостійних вимог на стороні позивача [PERSON], третя особа без самостійних вимог Відділ реєстрації(зняття з реєстрації) місця проживання фізичної особи адміністрації Дніпровського району Камянської міскої ради, КП КМР «УКОЖФ» про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власницею 2/3 часток у праві спільної часткової власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS], що належить їй на підставі договору дарування 2/3 часток у праві власності на квартиру від 24 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Камянського міського округу Дніпропетровської області [PERSON] Вищевказана квартира складається з 2(двох) кімнат, житловою площею 30,5 кв.м, загальною прощею 53,4 кв.м. Відповідач [PERSON] є сестрою позивача та набула право власності на 2/3 частки даної квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого Відділом обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області 22 грудня 1993 року та договору дарування, посвідченого Третьою дніпродзержинською нотаріальною конторою Дніпропетровської області 18 березня 1996 року за реєстровим номером № 2-885. Власником іншої частки квартири залишився її син [PERSON]. Відповідачка у 2000 року переїхала жити до Російської Федерації Республіки Башкортостан, Білокатайського району, с. Новобілокатай, вул.. Радянська, буд. 161, де мешкає і по теперішній час. Повертатися в Україну вона не збирається, саме тому вона і вирішила подарувати мені належні їй 2/3 частки квартири у праві власності вищезазначену квартиру. У звязку з її неможливістю виїхати до України та бажанням подарувати позивачці 2/3 частки своєї квартири за вищевказаною адресою відповідачка за позовом зробила на мою доньку (яка є її племінницею). [PERSON], довіреність на укладання відповідного договору дарування 2/3 часток в праві власності на квартиру. Крім того, варто зазначити, що відповідачка по справі у довіреності надала своєму прсдставникові - [PERSON] право на зняття її з реєстраційного обліку за адресою: Україна. Дніпропетровська область, м. Кам'янське. пр. Перемоги, буд. 28. кв.26, оскільки вона не бажає бути зареєстрованою на Україні та не хоче, щоб на неї як на зареєстровану особу з моменту дарування її частки квартири нараховувалися комунальні послуги, що, було нашою з відповідачкою усною домовленістю. Але зняти її з реєстраційного обліку [PERSON] за довіреністю не вбачається можливим, оскільки для відповідного зняття потрібен паспорт відповідачки, що передбачено «Правилами реєстрації місця проживання», затверджених постановою КМУ від 02.03.2016 року № 207. а у [PERSON] він відсутній. Перешкод у користуванні житловим приміщенням позивач відповідачу не чинила, двері не змінювала, замки не змінювала також, Станом на теперішній час у квартирі жодних речей відповідачки не має. оскільки вона ще у 2000 році зібрала усі свої речі і добровільно залишила квартиру, поїхавши з сімєю до Російської Федерації на постійне місце проживання. За комунальні послуги відповідачка не сплачує, так як з 2000 року не проживає у квартирі що підтверджується копіями квитанцій про сплату мною за комунальні послуги. Той факт, що відповідачка не сплачує за комунальні послуги ставить мене у скрутне матеріальне становище, реєстрація відповідачки чинить перешкоди в оформленні субсидії. Просить суд усунути їй, [PERSON] [INFO], як власнику 2/3 часток квартири у праві спільної часткової власності на квартиру, перешкоди у користуванні житловим приміщенням, визнавши [PERSON] [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS]., судові витрати не стягувати з відповідача. Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, згідно обставин викладених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не зявився надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи [PERSON] надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Третя особа Відділ реєстрації(зняття з реєстрації) місця проживання фізичної особи адміністрації Дніпровського району Камянської міскої ради, в судове засідання не зявились, надали заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти позову не заперечують. Третя особа КП КМР УКОЖФ в судове засідання не зявились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності представника. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін згідно вимог ст.211 ч.3 ЦПК України, оскільки в матеріалах справи достатньо матеріалів про правовідносини сторін, відповідач позов визнає, відсутня необхідність заслуховування особистих пояснень сторін. Судом досліджені докази по справі: Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні: - копія паспорту та ідентифікаційного номеру позивача /а.с.8-10/, згідно якого підтверджуються його особа та місце реєстрації; - копія паспорту та ідентифікаційного номеру відповідача та довідка /а.с.11-19/, згідно якого підтверджуються що [PERSON]М мешкає за кордоном в Російській Федерації, республіка Башкортостан; - копія договору дарування 2/3 часток в праві власності на квартиру /а.с.20/, згідно якого підтверджується, що відповідач на підставі даного договору передала у власність позивачу 2/3 частки квартири за адресою: [ADDRESS]; - копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.21/, згідно якого підтверджується що позивач [PERSON] є власником вищевказаної квартири на підставі договору дарування; - копія свідоцтва про право власності /а.с.22/, згідно якого підтверджується, що вище вказана квартира дійсно належить відповідачу на праві приватної спільної сумісної власності; - копія технічного паспорта вищевказаної квартири /а.с.23-24/, згідно якого підтверджується що квартира належить відповідачу та її сину; - копія чеків про сплату комунальних послуг /а.с.25-26/, згідно яких підтверджуються що позивач сплачує комунальні послуги за квартиру; - копія акту про не проживання /а.с.28/, згідно якого підтверджується, що в квартирі за адресою: [ADDRESS], відповідач [PERSON] не проживає з 2000 року і по теперішній час; - копія довіреності нотаріуса с. Новобелокатай, Белокатайського району Республіки Башкортостан /а.с.29/, згідно якої підтверджується, що відповідач передав частину квартири позивачу; - довідка про склад сімї /а.с.30/, згідно якої підтверджується, що відповідач та позивач зареєстровані в даній квартирі; - довідка ЦАС /а.с.32/, згідно якого підтверджується, що відповідач зареєстрована в [INFO]; - довіреність /а.с.62/, згідно якої підтверджується, що позивач діє від імені третьої особи - [PERSON] У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини: Позивач є власницею 2/3 часток у праві спільної часткової власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS], що належить їй на підставі договору дарування 2/3 часток у праві власності на квартиру від 24 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Камянського міського округу Дніпропетровської області [PERSON] (серія та номер: реєстровий №401) Вищевказана квартира складається з 2(двох) кімнат, житловою площею 30,5 кв.м, загальною прощею 53,4 кв.м. Відповідач [PERSON] є сестрою позивача та набула право власності на 2/3 частки даної квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого Відділом обліку та розподілу житлової площі міськвиконкому міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області 22 грудня 1993 року та договору дарування, посвідченого Третьою дніпродзержинською нотаріальною конторою Дніпропетровської області 18 березня 1996 року за реєстровим номером № 2-885, зареєстрованих Дніпроззержинським бюро технічної інвентаризації за номером запису 21443 в книзі 126. Власником іншої частки квартири залишився її син [PERSON]. Відповідачка у 2000 року переїхала жити до Російської Федерації Республіки Башкортостан, Білокатайського району, с. Новобілокатай, вул.. Радянська, буд. 161, де мешкає і по теперішній час. Повертатися в Україну вона не збирається, саме тому вона і вирішила подарувати мені належні їй 2/3 частки квартири у праві власності вищезазначену квартиру. У звязку з її неможливістю виїхати до України та бажанням подарувати позивачці 2/3 частки своєї квартири за вищевказаною адресою відповідачка за позовом зробила на мою доньку (яка є її племінницею). [PERSON], довіреність на укладання відповідного договору дарування 2/3 часток в праві власності на квартиру. Крім того, варто зазначити, що відповідачка по справі у довіреності надала своєму прсдставникові - [PERSON] право на зняття її з реєстраційного обліку за адресою: Україна. Дніпропетровська область, м. Кам'янське. пр. Перемоги, буд. 28. кв.26, оскільки вона не бажає бути зареєстрованою на Україні та не хоче, щоб на неї як на зареєстровану особу з моменту дарування її частки квартири нараховувалися комунальні послуги, що, було нашою з відповідачкою усною домовленістю. Але зняти її з реєстраційного обліку [PERSON] за довіреністю не вбачається можливим, оскільки для відповідного зняття потрібен паспорт відповідачки, що передбачено «Правилами реєстрації місця проживання», затверджених постановою КМУ від 02.03.2016 року № 207. а у [PERSON] він відсутній. Перешкод у користуванні житловим приміщенням позивач відповідачу не чинила, двері не змінювала, замки не змінювала також, Станом на теперішній час у квартирі жодних речей відповідачки не має. оскільки вона ще у 2000 році зібрала усі свої речі і добровільно залишила квартиру, поїхавши з сімєю до Російської Федерації на постійне місце проживання. За комунальні послуги відповідачка не сплачує, так як з 2000 року не проживає у квартирі що підтверджується копіями квитанцій про сплату мною за комунальні послуги. Той факт, що відповідачка не сплачує за комунальні послуги ставить мене у скрутне матеріальне становище, реєстрація відповідачки чинить перешкоди в оформленні субсидії. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права . Згідно вивчених судом матеріалів справи, зясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON], третя особа без самостійних вимог на стороні позивача [PERSON], третя особа без самостійних вимог Відділ реєстрації(зняття з реєстрації) місця проживання фізичної особи адміністрації Дніпровського району Камянської міскої ради, КП КМР «УКОЖФ» про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в звязку з тим, що відповідач не проживає в вищевказаній квартирі з 2000 року по теперішній час, не цікавиться квартирою як приміщенням, передала частку 2/3 квартири, на підставі договору дарування позивачу, оскільки в квартирі зареєстрований відповідач, позивач зазнає певні матеріальні труднощі повязані з оплатою комунальних послуг. Позивач не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження квартирою. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. Є підстави для задоволення позову. На підставі ст. ст. 29, 322,360,391 ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ,

Outcome: approved