Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності - земельної ділянки площею 587 кв.м., кадастровий номер [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], та припинення право спільної часткової власності на неї. В судове засідання позивач не з'явилась, уповноваживши [PERSON] представляти її інтереси в суді (а.с.38). В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, пославшись на викладені в позовній заяві обставини, просила задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади м.Полтави [PERSON] проти позову заперечила, посилаючись на те, що Територіальна громада м.Полтави є неналежним відповідачем, в позовні до неї просила відмовити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи. Враховуючи наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що не з'явилися. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до рішення Київського районного суду м.Полтави від 04 липня 2012 року у справі №1609/5642/12 виділено та визнано право власності на житловий будинок в [ADDRESS] за [PERSON]. За вказаною адресою розташований житловий будинок, А-1, А1-1, загальною площею 198,5 кв.м. (а.с. 12). Додатковим рішенням у даній справі за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 587 кв.м. для обслуговування житлового будинку, яка розташована в [ADDRESS] та фактично є часткою у розмірі 92/125 земельної ділянки площею 789 кв.м. за вказаною адресою (а.с.32). Також рішенням Київського районного суду м.Полтави від 13 листопада 2014 року у справі №552/6393/14-ц виділено «у натурі, в самостійний об'єкт нерухомого майна, частку майна, яка перебуває у спільній частковій власності, що належить [PERSON], у житловому будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS], що складається в житловому будинку А-1: 2-1 коридор площею 7.3 кв.м, 2-2 їдальня площею 35.5 кв.м., 2-3 кімната площею 10.0 кв.м, 2-4 вбиральня площею 4.0 кв.м, 2-6 вбудована шафа площею 0.3 кв.м., 2-7 кімната площею 11.3 кв.м., 2-8 кімната площею 11.6 кв.м., 2-9 коридор площею 13.8 кв.м., 2-10 кімната 21.0 кв.м, 2-11 кладова площею 1.9 кв.м, 2-12 санвузол площею 4.8 кв.м, УІ сіни площею 3.6 кв.м., УІІ вбудована шафа площею 1.1 кв.м, загальною площею 128.6 кв.м, житловою площею 89.4 кв.м, надвірні будівлі: навіс 3, огорожа №1, №3, №4, №6, ворота огорожі №2, вимощення №5, №7, які розташовані на земельній ділянці площею 587 кв.м, яка належить [PERSON] на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 20.07.2012 року» (а.с.14-15). Рішенням виконавчого комітету Київської районної у м.Полтаві ради від 10 лютого 2015 року №25 зі змінами, внесеними рішенням від 09 червня 2015 року №150, погоджено розподіл домоволодіння по [ADDRESS]. Частині домоволодіння, що належить [PERSON] та розташованій на земельній ділянці площею 587 кв.м. надано нову поштову адресу - [ADDRESS] (а.с.16). Рішенням Київської районної у м.Полтаві ради від 28 травня 2015 року [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] площею 587 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.19). Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельній ділянці площею 587 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] присвоєно кадастровий номер [NUMBER] (а.с.20-22). Суд не бере до уваги заперечення проти позову представника відповідача Територіальної громади м.Полтави, оскільки Полтавська міська рада була учасником договору про порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS]. Згідно даного договору в її користування переходила частина земельної ділянки площею 70 кв.м., крім того, в спільному користуванні - 44 кв.м. (а.с.17). Тому суд вважає Територіальну громаду м.Полтави належним співвідповідачем у даній справі. Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Оскільки рішенням Київського районного суду м.Полтави від 20 липня 2012 року за позивачем вже визнано право власності на конкретну частину спільної земельної ділянки площею 798 кв.м., а саме на земельну ділянку площею 587 кв.м., що фактично є часткою у розмірі 92/125 від усієї земельної ділянки, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню та вважає за необхідне виділити в натурі в окрему одиницю належну їй частку земельної ділянки. У зв'язку з виділом частки земельної ділянки в окремий об'єкт нерухомого майна право спільної власності на неї необхідно припинити.

Outcome: approved