Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до ТОВ «Домобудівник», у якому просить визнати майнове право на нежитлове приміщення №2, загальною площею 110 кв.м. в адміністративно господарському комплексі ПАТ «Тернопільгаз», за адресою: м. Тернопіль вул. Шептицького, 29, відповідно до сплачених нею ТОВ «Домобудівник» грошових коштів в сумі 550\~000 грн. вартості нежитлового приміщення. Представник позивача [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві. Представник ТОВ «Домобудівник» - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив. 12 вересня 2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Домобудівник» (Виконавець) та [PERSON] (Дольовик) укладено Договір про дольову участь у фінансуванні будівництва нежитлових приміщень в «Адміністративно господарському комплексі ВАТ «Тернопільгаз» по вул. Шептицького, 29 в м. Тернополі», згідно якого Виконавець приймає дольову участь, а Дольовик фінансує будівництво нежитлового приміщення №2 в адміністративно господарському комплексі ВАТ «Тернопільгаз», 1 поверх, права сторона, проектною загальною площею 110 кв.м.. Пунктом 7.1 Договору передбачено, що термін здачі будинку в експлуатацію ІV-квартал 2012 року. Згідно п.3.1 Договору, Дольовик проводить оплату, перераховуючи на розрахунковий рахунок Виконавця суму в такому порядку: а) перший внесок, який визначається, виходячи із вартості 1 кв.м. на момент заключення договору 200\~000 грн. або 36,4% від отримуваної загальної площі; б) виплата решти суми вартості нежитлового приміщення, здійснюється щомісячно з врахуванням вартості квадратного метра на момент оплати. На виконання п.3.1 Договору про дольову участь у фінансуванні будівництва нежитлових приміщень в адміністративно господарському комплексі ВАТ «Тернопільгаз» по вул. Шептицького, 29 в м. Тернополі» від 12 вересня 2011 року, [PERSON], внесла: 50\~000 грн. платіжне доручення №7 від 15 вересня 2011 р., 50\~000 грн. платіжне доручення №8 від 15 вересня 2011 р., 100\~000 грн. платіжне доручення №9 від 16 вересня 2011 р., 25\~000 грн. платіжне доручення №7 від 26 жовтня 2011 р., 25\~000 грн. платіжне доручення №10 від 28 жовтня 2011 р., 20\~000 грн. платіжне доручення №1 від 11 січня 2012 р., 30\~000 грн. платіжне доручення №1 від 13 лютого 2012 року, 40\~000 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 19.03.2012 р., 30\~000 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 26.06.2012 р., 12\~500 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 30.06.2012 р., 15\~641 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 16.07.2012 р., 11\~800 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 18.09.2012 р., 6\~000 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 25.09.2012 р., 9\~000 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 05.10.2012 р., 10\~000 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 08.10.2012 р., 4\~500 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 24.10.2012 р., 5\~500 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 30.10.2012 р., 5\~000 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 30.10.2012 р., 5 000 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 08.11.2012 р., 5\~059 грн. квитанція до прибуткового касового ордера від 03.06.2013 року, 7\~500 грн. квитанція до прибуткового касового ордеру №11 від 29 жовтня 2015 р., 7\~500 грн. квитанція до прибуткового касового ордеру №10 від 30 жовтня 2015 р. Загальна сума коштів, внесених [PERSON] на оплату нежитлового приміщення становить 550\~000 грн. Як вбачається із довідки №02/11/15-1 від 02.11.2015 р. виданої ТОВ «Домобудівник», придбане нежитлове приміщення №2 в адміністративно господарському комплексі ВАТ «Тернопільгаз» по вул. Шептицького, 29 в м. Тернополі, загальною площею 110 кв.м., згідно Договору №б/н від 12 вересня 2011 року, гр. [PERSON], оплачено в сумі 550\~000,00 грн., що становить 100% від суми договору. Таким чином, позивачем на виконання своїх зобовязань по укладеному правочині від 12 вересня 2011 року, оплачено вартість зазначеного нежитлового приміщення на загальну суму 550\~000, 00 грн. та виконано свої зобовязання по його фінансуванню перед ТОВ «Домобудівник». Аналізуючи наведені обставини, суд приходить до переконання про виконання з боку [PERSON] зобовязань, що виникли на підставі укладеного договору про дольову участь у фінансуванні будівництва нежитлових приміщень в адміністративно господарському комплексі ВАТ «Тернопільгаз» по вул. Шептицького, 29 в м. Тернополі» від 12 вересня 2011 року. Відповідно до вимог ст.ст.509, 525, 526, 629, 530 Цивільного кодексу України, зобовязання повинні виконуватися належним чином в установлений строк відповідно до вказівок договору і не допускається одностороння відмова від виконання зобовязання та одностороння зміна умов договору, за винятком випадків, передбачених законом / договір є обовязковим для виконання сторонами. З врахуванням викладених обставин, судом встановлено порушення прав позивача зі сторони ТОВ «Домобудівник», які підлягають захисту шляхом визнання за нею майнового права на побудоване нежитлове приміщення, відповідно до сплачених нею грошових коштів.

Outcome: approved