Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вище вказаним позовом, в якому після уточнення позовних вимог, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 124 А, кв.155, із зняттям їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26.10.1999року, їй на праві власності належить квартира №155, яка знаходиться за адресою м. Харків, пр. Тракторобудівників, 124 А. У вказаній квартирі вона проживає та постійно прописана, окрім неї ще зареєстровані 3 члени сім'ї: дочка [PERSON], онука [PERSON] та онук [PERSON], однак останні фактично в квартирі не мешкають більш ніж вісім років, оскільки ще у 2008році виїхали за кордон на постійне проживання до Сполучених Штатів Америки та повертатися до України не планують, у спірному приміщенні не проживають, не користуються ним, за комунальні послуги не сплачують, витрат по утриманню житла не несуть. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не зявилися, від представник позивача до суду надійшла заява, в якій останній просять справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлявся відповідно до положень ст. 76 ЦПК України. Представник третьої особи - Відділ реєстрації місця проживання [INFO] ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 -226 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира №155, розташована по пр. Тракторобудівників, буд. №124-А в м. Харкові належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі продажу квартири від 26.10.1999року (а.с.5, 6-7, 8). Відповідно до довідки з місця проживання про склад сімї та прописку за №2050 від 27.09.2016 року, виданої КП «Жилкомсервіс», дільниця №32, у квартирі №155, розташованій по пр. Тракторобудівників, буд. №124-А в м.Харкові зареєстровані: [PERSON], [INFO] /власник/, [PERSON], [INFO] /дочка/, [PERSON], [INFO] /онука/, [PERSON], [INFO] /онук/ (а.с.9). Відповідно до нотаріально посвідчених державним нотаріусом штату Каліфорнія Сполучені Штати Америка, довіреностей, [PERSON] та [PERSON] уповноважували [PERSON] зняти їх з реєстрації за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 124 А, кв.155, а відповідно нотаріально посвідчених державним нотаріусом штату Каліфорнія Сполучені Штати Америка заяв від [PERSON] від 01.08.2016року, остання просила зняти її з реєстраційного обліку, а [PERSON] не заперечувала проти зняття [PERSON]В з реєстраційного обліку за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 124 А, кв.155. Переклад посвідчено нотаріусом (а.с. 14-32). Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживають понад рік, не сплачують витрати за користування житловим приміщенням, комунальні послуги, що дає суду підстави визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 124 А, кв.155. Водночас, не підлягають задоволенню вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», таке, що набрало законної сили судове рішення про позбавлення особи права користування житловим приміщенням само по собі є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття з реєстрації судовим рішенням є зайвим, тому у задоволенні цієї частини позовних вимог необхідно відмовити. На підставі викладеного,

Outcome: partial