Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-31 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: квартал 40, 4/22 в м. Мирноград Донецької області. У зазначеній квартирі, крім неї зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які позивачу доводяться донькою та онукою. З 2003 року до теперішнього часу відповідачі фактично не мешкають за адресою реєстрації, мешкають у Російській Федерації, місце їх мешкання позивачу невідоме. Оскільки позивач несе зайві витрати по сплаті за комунальні послуги через реєстрацію відповідачів у належній їй квартирі, вона вимушена звернутися до суду за захистом права власності. Посилаючись на ст.405 Цивільного кодексу, просила суд визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 22 будинку № 4 на квартал 40 в м.Мирноград Донецької області. Позивач до судового засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, наполягала на задоволенні позовних вимог, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи до судового засідання не зявився по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило. \~ \~ \~ \~Відповідачі до суду не зявилися по невідомій суду причині, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не зявилися до суду. Враховуючи позицію позивача, яка не заперечувала проти розгляду справи заочно, те, що відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, але до судового засідання не зявились та відзиву не надали, суд дану справу розглядає у порядку заочного провадження. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на житло № 3/69-2422 від 26 грудня 1996 року та свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу [PERSON] належить квартира, розташована за адресою: квартал 40, 4/22 в м. Мирноград Донецької області. В квартирі, крім позивача [PERSON] також зареєстровані її дочка [PERSON], [INFO] та онука [PERSON], [INFO] (а.с. 4-7). 25 квітня 2018 року, представником координаційного комітету органів самоорганізації населення міста Мирноград, за участі сусідів [PERSON], [PERSON], складений акт, згідно з яким [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], не мешкають у квартирі № 22 будинку № 4 на кварталі 40 в місті Мирноград Донецької області з вересня 2003 року (а.с. 8). Вказані обставини та факт непроживання відповідачів у спірній квартирі без поважної причини понад один рік, був підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснила суду, що позивач це її сусідка, мешкають в одному підїзді. Вона також знає відповідачів, це донька та онука [PERSON], вони вже давно не мешкають разом з позивачем, ще коли не почалася війна. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснила суду, що позивач це її знайома, їх будинки знаходяться поруч. Вона також знає відповідачів, це донька та онука позивача, вона 4-5 років не бачила [PERSON], а [PERSON] вже не бачила 6-7 років. У квартирі позивача буває 1-2 рази на рік, але телефонують один одному 1-2 рази на місяць. Позивач казала, про відповідачів, що не мешкають з нею вже давно, лише приїжджали у гості та поїхали. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 150 Житлового кодексу України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімї та вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною другою статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. \~ \~ \~ \~При зясуванні причин відсутності відповідачів у спірній квартирі понад встановлені законодавством строки, судом не виявлені поважні причини за яких відповідачі не користувалися квартирою та були відсутніми, як встановлено у судовому засіданні, принаймні з 2003 року, даних про укладення угод між позивачем та відповідачами щодо порядку користування зазначеною квартирою, суду не надано і у судовому засіданні не встановлено, тому суд вважає можливим визнати відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою за адресою: квартал 40, 4/22 в м. Мирноград Донецької області. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 386, 405 ЦК України, 150 ЖК України,

Outcome: approved