Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом та просить виділити їй в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності у вигляді квартири № 5, розташованої в м. Конотоп по вул. Братів Лузанів, 68 (раніше Братів Радченко), визнавши за нею право власності на це майно та припинити її право власності на 19/1000 частин житлового будинку, що розташований в м. Конотопі по вул. Братів Лузанів, 68. Свої вимоги мотивуює тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 20.11.1992 року вона є власником квартири [ADDRESS] ( раніше вул. Братів Радченко) в м. Конотопі. З 1992 року вона зареєстрована та проживає у вказаній квартирі, яка являє собою єдиний майновий обєкт, відокремлений від іншої частини будинку. На даний час вона вирішила продати вказане майно та під час підготовки документів виявилося, що її право власності оформлено не на квартиру, а на 19/1000 частин всього будинку. Квартира, яку вона просить виділити є відокремленою, тому можливо її виділ в натурі та припинення права спільної часткової власності. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 21). Відповідач: Конотопська міська рада в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі її представника, по суті позову не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 18). Третя особа: комунальне підприємство Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 17). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі части із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно копії договору від 20.11.1992 року Конотопське ПЖРЕУ продало, а [PERSON] купила квартиру, яка складається з трьох кімнат, передпокою, туалету, ванної кімнати, кухні, що складає 19/1000 ч. будинку, загальною площею 49,8 кв.м. у тому числі житлова площа 34.3 кв.м. за адресою: м. Конотоп, вул. Бр.Радченко № 64 ( а.с. 4). Відповідно до довідки-характеристики, виданої КП «Конотопське МБТІ» 13.03.2018 року за № 208 та технічного паспорту на квартиру № 5 в житловому будинку № 68 по вул. Братів Лузанів в м. Конотоп вбачається, що вказана квартира становить 19/1000 ч. будинку та складається з трьох кімнат площею 10,2 кв.м., 10.4 кв.м. та 13.7 кв.м., кухні 5,6 кв.м., вбиральні 1,1 кв.м., ванної кімнати 2,0 кв.м., передпокою 6,8 кв.м., балкона 1,0 кв.м. Загальна площа квартири 50,8 кв.м., житлова 34,3 кв.м. Загальна вартість нерухомого майна 101444 грн. В примітці зазначено, що будинок № 64 по вул. Бр.Радченко перенумеровано та перейменовано на № 68 по вул. Братів Лузанів ( а.с. 5,6). В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості щодо квартири [ADDRESS], відсутні ( а.с.7). З висновку КП «Конотопське МБТІ» № 222 від 15.03.2018 року вбачається, що 19/1000 ч. будинку по вул. Братів Лузанів, 68 в м. Конотопі (трикімнатна квартира № 5), складається з 1.передпокою 6,8 кв.м., 2. вбиральні 1,1 кв.м., 3. ванної кімнати 2,0 кв.м., 4. кухні 5,6 кв.м., 5. житлової кімнати 10,2 кв.м., 6. житлової кімнати 10,4 кв.м., 7. житлової кімнати 13,7 кв.м., балкону 1,09 кв.м. загальною площею 50,8 кв.м. За технічними показниками 19/1000 частин обєкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі ( а.с. 8). Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд вважає, що слід виділити [PERSON] в натурі квартиру № 5, яка розташована в м. Конотопі по вул. Братів Лузанів, 68 (раніше Братів Радченко), визнавши за нею право власності на це майно та припинити її право власності на 19/1000 частин житлового будинку, що розташований в м. Конотопі по вул. Братів Лузанів, 68.

Outcome: approved