Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в Берегівський районний суд з позовом до [PERSON] державної нотаріальної контори про скасування заборони відчуження нерухомого майна. Свій позов [PERSON] мотивувала тим, що на підставі рішення Берегівського районного суду від 12.10.2012 року їй на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою м. Берегово, вул. Арань Яноша, 166. Даний факт, також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №36291423 від 16.11.2012 року. На даний час позивачка має намір продати належний їй будинок, однак нотаріусом їй було відмовлено в укладенні договору купівлі - продажу вказаного нерухомого майна, оскільки згідно відомостей Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо вказаного будинку [PERSON] державною нотаріальною конторою 27.02.2007 року накладено заборону відчуження, на підставі повідомлення [PERSON] меблевого комбінату б/н від 26.08.1967 року на імя [PERSON]. Наявна заборона відчуження належного позивачу будинку, накладена у 1967 році та на даний час не має жодних правових юридичних підстав, а тому позивач просить її скасувати. У судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, про день, час та місце слухання справи була належним чином повідомлена, однак подала до суду заяву в якій просить розглянути справу без її участі, позов підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, однак подав заяву, згідно якої, просять розглянути справу без їх участі. Перевіривши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 166 по вул. Арань Яноша в м. Берегово, що підтверджено витягом про державну реєстрацію прав №36291423 від 16.11.2012 року (а.с. 7). Наявність заборони відчуження цього будинку підтверджена письмовим повідомленням приватного нотаріуса [PERSON], з якого вбачається що заборона зареєстрована відповідачем [PERSON] державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення про накладення заборони б/н від 26.08.1967 року [PERSON] меблевий комбінат на майно за адресою м. Берегово, вул. Арань Яноша, №166, власник якого [PERSON] (а.с. 15). Разом з тим, судом встановлено, що [PERSON] державною нотаріальною конторою при накладенні арешту на спірний будинок не перевірено факт належності нерухомого майна боржнику, який на той час належав позивачці в розмірі 1/2 частки та її батькам позивачки по 1/4 частці, а не [PERSON], оскільки у такого він був придбаний на підставі договору купівлі-продажу. Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав для заборони відчуження будинку № 126 по вул. Арань Яноша в м. Берегово. Відповідно до ст. 317 ЦК України: Власникові належать права: володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 391 ЦК України передбачено: Власник майна маж право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п.4 ч.2 ст.16 ЦК України: Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. Виходячи з таких обставин, суд вважає наявність заборони відчуження будинку, який належить на праві власності позивачці [PERSON], порушенням її права на розпорядження своїм майном. Реєстратором Реєстру заборон є [PERSON] державна нотаріальна контора, до компетенції якої входить право знімати заборону відчуження нерухомого майна.

Outcome: approved