Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові вказує на те, що житловий будинок №12 по 3-му провулку Александрі у м. Чернівці належить на праві особистої приватної власності позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.06.2005 року, що видано державним нотаріусом Другої Чернівецької державної нотаріальної контори за реєстровим №2853. Право особистої приватної власності на вказаний житловий будинок зареєстровано на імя позивача в єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Чернівецьким КОБТІ 22.06.2005року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності №7582373. В житловому будинку №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці зареєстровані [PERSON], її донька [PERSON] та її син [PERSON] Окрім вказаних осіб в його власному житловому будинку є зареєстрованою за місцем проживання відповідачка [PERSON] Житловий будинок №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці є одноповерховим та складається з верандиі-l площею 8,2м.кв, житлової кімнати 1-2 площею 9,8м.кв, житлової кімнати 1-3 площею 8,8м.кв, житлової кімнати 1-4 площею 16,9м.кв, житлової кімнати 1-5 площею 20,0м.кв, житлової кімнати 1-6 площею 12,7м.кв, коридору 1-7 площею 5,1м.кв. та кухні 1-8 площею 7,8м.кв. Відповідачка [PERSON] не використовує належний йому на праві власності житловий будинок, як своє постійне і єдине місце проживання. [PERSON] на початку 2011року виїхала в невідомому напрямку і на сьогоднішній день її місце перебування та проживання позивачу не відоме. Протягом зазначеного періоду часу йому не надходило жодних повідомлень, листів, телефонних дзвінків від неї. Той факт, що [PERSON] протягом тривалого часу, а саме з 2001 року по сьогоднішній день не проживає в будинку №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці підтверджується довідкою складеною квартальним комітетом органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці. В житловому будинку відсутні особисті речі та речі повсякденного вжитку, що належать [PERSON] В зв'язку з наведеними вище обставинами позивач вважає, що відповідачка [PERSON] втратила право на користування та проживання в будинку №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці так, як вона без поважних причин вже більше ніж один рік не користуються будинком, як своїм єдиним і постійним місцем проживання. Домовленості між сторонами про збереження за відповідачкою права на проживання в її власному житловому будинку в зв'язку з її відсутністю без поважних причин понад один рік не було, а також будь-яких інших домовленостей або угод між ними не існує. Вказує, що не вчиняла та не вчиняє ніяких дій які б можна було б вважати такими, що перешкоджають відповідачці проживати та користуватися житловими приміщеннями будинку №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці. Виходячи з викладеного просить суд визнати [PERSON] [INFO] такою, що втратила право на користування житловими приміщеннями будинку №12 по 3-му провул. Васіле Александрі у м. Чернівці в зв'язку з відсутністю без поважних причин понад один рік та зобов'язати Садгірський сектор Управління Державної міграційної служби України у Чернівецькій області зняти з реєстраційного обліку за місцем проживання в будинку №12 по 3-му провул. Васіле Александрі у м. Чернівці Скрипничук [PERSON] [INFO]. В судовому засіданні позивач позов підтримала, позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі. Представник Садгірського сектору управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі. Відповідач в судове засідання не зявилась, хоча була належним чином повідомлена про день та годину розгляду справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Матеріалами справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.06.2005 року виданого державним нотаріусом Другої Чернівецької державної нотаріальної контори, житловий будинок №12 по 3-му провулку Александрі у м. Чернівці належить на праві особистої приватної власності позивачу [PERSON] (а.с.5) Право особистої приватної власності на вказаний житловий будинок зареєстровано на імя позивача в єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Чернівецьким КОБТІ 22.06.2005року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності №7582373.(а.с.6) Як вбачається із виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію, в житловому будинку №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці зареєстровані [PERSON], її донька [PERSON] її син [PERSON] та відповідачка по справі - [PERSON]В.(а.с.7) Факт відсутності та не проживання відповідачки [PERSON] протягом тривалого часу, а саме з 2001 року по сьогоднішній день в будинку №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці підтверджується довідкою від 27.09.2012року, яка складена квартальним комітетом органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці. (а.с.8) Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідачка не проживає у вказаному будинковолодінні з 2011 року, домовленості між сторонами про збереження за відповідачкою права на проживання у вказаному житловому будинку в зв'язку з її відсутністю без поважних причин не було. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи або остаточного рішення суду. Виходячи зі змісту зазначеної норми права, поняття «знаття з реєстрації» нерозривно повязане з поняттям «житлові права» (право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право такого користування, виселення із займаного приміщення та інше). У звязку із цим, обовязок щодо зняття з реєстрації за місцем проживання особи можливий для застосування при вирішенні спору про житлові права. Враховуючи викладене, обовязок Садгірського сектору управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти з реєстрації особу, виникає з моменту остаточного рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а тому немає необхідності накладати зобовязання на третю особу щодо дій, які вона повинна вчинити виходячи із остаточного рішення суду. Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, оскільки відповідач не проживає у будинку під №12 по 3-му провул. Александрі у м. Чернівці більше шести місяців та між нею і позивачем по справі не було ніякої домовленості щодо користування будинком після її відсутності без поважних причин. В задоволенні позовних вимог про накладення зобовязання на третю особу щодо зняття особи з реєстрації місця проживання слід відмовити, оскільки обовязок на вчинення таких дій прямо випливає із остаточного рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: partial