Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON], третя особа : третя особа : виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона згідно договору міни від 05.11.2002, серії ВАВ №519659, є власником 1/2 частини квартири за адресою [ADDRESS]. Власником іншої ? частини квартири є [PERSON], яка померла 01.05.2014 р. Право власності на частину квартиру після померлої належним чином не оформлено. Відповідно до заяви [PERSON] від 20.05.2014 р. №565 [PERSON] відмовився від спадщини, що залишилися після смерті [PERSON] на користь сина [PERSON] На даний час в квартирі зареєстровані троє осіб: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Починаючи з 2014 року [PERSON] за вищевказаним місцем реєстрації не проживає. На сьогоднішній день реєстрація відповідача в квартирі № 30, за вищевказаною адресою створює їй незручності, оскільки вона змушена сплачувати ряд комунальних платежів в залежності від кількості зареєстрованих осіб в квартирі. Позивач у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просить задовольнити, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи відповідно до ст. 280 ЦПК України. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Третя особа у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, судом встановлено наступне. Згідно договору міни від 05.11.2002, серії ВАВ №519659, позивачка [PERSON] є власником 1/2 частини квартири за адресою [ADDRESS] (а.с.7). Власником іншої ? частини квартири є [PERSON], яка померла 01.05.2014 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 439231 від 06 травня 2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Купянську реєстраційної служби Купянського міськрайонного управління юстиції у Харківській області, актовий запис № 272 (а.с.11) Право власності на частину квартиру після померлої належним чином не оформлено. Відповідно до заяви [PERSON] від 20.05.2014 р. №565 [PERSON] відмовився від спадщини, що залишилися після смерті [PERSON] на користь сина [PERSON] (а.с.9). На даний час в квартирі зареєстровані троє осіб: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Починаючи з 2014 року [PERSON] за вищевказаним місцем реєстрації не проживає. На сьогоднішній день реєстрація відповідача в квартирі № 30, за вищевказаною адресою створює позивачу незручності, оскільки вона змушена сплачувати ряд комунальних платежів в залежності від кількості зареєстрованих осіб в квартирі. На підставі ст. 150 ЖК України, у відповідності до якої громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст. 71 ч.1 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 6 ЗУ «про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у житловому приміщенні не проживає без поважних причин понад один рік, у звязку з чим суд дійшов висновку, що [PERSON] втратив право на користування спірним житлом. Враховуючи, що визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, необхідне позивачу для зменшення витрат на житлово-комунальні послуги, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved