Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, в якому зазначила, що житловий будинок [ADDRESS] знаходиться [ADDRESS] балансі департаменту Житлово-комунального господарства та є пам`яткою культурної спадщини. Організацією, яка обслуговує вказаний будинок є ПП «Жилтранс». Нежитлові приміщення у цокольному поверсі зазначеного житлового будинку № [ADDRESS] загальною площею 197,20 кв.м. є приватною власністю позивача на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.2013 року. Протягом тривалого часу з квартири відповідача має місце затікання на кам`яну кладку стін, бутовий фундамент та ґрунт приміщень позивачки. Згідно акту комісії інспекції по нагляду за станом житлового фонду при департаменті ЖКГ від 09.04.2014 р. система каналізації, яка розміщена в приміщенні цокольного поверху під квартирою відповідачів, потребує заміни. Чавунний трубопровід знаходиться у непридатному стані, має великий відсоток зносу внаслідок наднормативного терміну експлуатації системи. Аварійна ділянка каналізації, забезпечуючи відвід фекальних стоків з санітарних приборів квартири відповідача, не має жорсткої ув`язки, підтримується дерев`яними підпорами з упором на ґрунтову основу приміщення цокольного поверху. Вертикальна лінія системи каналізації під квартирою [ADDRESS] , розташована у перекритті житлового поверху та підвального приміщення будинку не герметична. Причиною перезволоження конструктиву цокольного поверху є розгерметизація системи каналізації під квартирою [ADDRESS] 4. Бутова кладка несучої стіни заливається каналізаційними стоками та як наслідок виникає перезволоження також і ґрунтів приміщення цокольного поверху та бутового фундаменту будівлі. Заміну аварійних чавунних (вертикальної та горизонтальної) ліній системи каналізації приміщення цокольного поверху житлового будинку по [ADDRESS] під квартирою провести неможливо з причини відмови в допуску в квартиру власниками [PERSON] та [PERSON] Виконання робіт з заміни аварійних ділянок системи каналізації в цокольному поверсі передбачає, у тому числі демонтаж вертикальної ділянки трубопроводу системи каналізації, розташованої в перекритті житлового та цокольного поверхів (під квартирою [ADDRESS] . Крім того, в ході виконання сантехнічних робіт з заміни старого чавунної ланки системи каналізації необхідно також виконати заміну санітарного прибору (унітазу), розташованого в приміщенні санітарної кімнати, з перепідключенням до системи каналізації в квартирі [ADDRESS] власника [PERSON] Комісією в складі представників інспекції з нагляду за станом житлового фонду при департаменті ЖКГ проведено технічне обстеження підвальних приміщень в будівлі житлового будинку [ADDRESS] на предмет технічного стану на підставі заяви [PERSON] від 29.01.2016 р. та складено акт, відповідно до якого у зазначених приміщеннях виявлені перезволоження та деформація кам`яної кладки конструктиву, а також перезволоження ґрунту фундаменту в приміщеннях. Основною причиною деформації конструктиву будівлі в приміщенні є місцеве підвищення вологості ґрунту фундаменту внаслідок течі каналізаційних стоків із системи каналізації під квартирою [ADDRESS] . Позивач вважав, що відповідачами грубо порушується чинне законодавство щодо утримання житлового будинку, а саме: технічного обслуговування системи водопостачання та водовідведення внутрішньо-будинкових систем водопостачання та водовідведення. Незадовільний технічний стан системи каналізації, розташованої в перекритті першого та цокольного поверхів будівлі (під квартирою [ADDRESS] ) негативно відображається на технічному стані конструктиву будівлі, у тому числі кам`яних опірних стін і фундаменту будівлі. У зв`язку з викладеним, позивач просила стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] , приватного підприємства «Жилтранс» 20375,00 грн. на відшкодування майнової шкоди, завданої залиттям приміщення, розмір якої підтверджений зведеним кошторисним розрахунком вартості об`єкта будівництва станом на 22.01.2016 року, та 1976,00 грн. на відшкодування вартості заміни каналізації; зобов`язати відповідачів провести заміну аварійних ділянок системи каналізації та провести роботи з ремонту системи каналізації в підвальному приміщенні будівлі житлового будинку [ADDRESS] ; стягнути з [PERSON] , [PERSON] , приватного підприємства «Жилтранс» на користь [PERSON] судові витрати, які складаються із суми судового збору та оплати за послуги експерта . Ухвалою Суворовського районного суду Херсонської області від 15.03.2016 року відкрито провадження у справі. У зв`язку з ліквідацією Суворовського, Дніпровського, Комсомольського районних судів м.Херсона та утворенням Херсонського міського суду Херсонської області відповідно до Указу Президента України від 19 січня 2016 року № 15/2016 «Про ліквідацію та утворення місцевих загальних судів», зазначена цивільна справа зареєстрована Херсонським міським судом Херсонської області, який розпочав свою роботу 04.04.2016 року. Справу передано до провадження судді Ус О.В. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 12.05.2016 року прийнято вказану справу до провадження. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 22.06.2016 року зазначену справу передано для визначення іншого судді. 13.10.2016 року позивач надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив стягнути з [PERSON] , [PERSON] , приватного підприємства «Жилтранс» 20375,00 грн. у рахунок відшкодування шкоди, завданої залиттям нежитлового приміщення цокольного поверху, розташованого за адресою: [ADDRESS] та 1976,00 грн. у рахунок відшкодування вартості заміни каналізації; зобов`язати відповідачів замінити аварійні ділянки та провести необхідні для нормальної експлуатації ремонтні роботи системи каналізації, що розташована в приміщенні цокольного поверху під квартирою [ADDRESS] ; зобов`язати відповідачів провести ремонтні роботи, пов`язані із заміною аварійних ділянок системи каналізації, що розташована в перекритті першого і цокольного поверхів будівлі, в приміщенні цокольного поверху під квартирою [ADDRESS] , надати доступ до системи каналізації та не чинити перешкоди у заміні її аварійних ділянок і виконанні необхідних ремонтних робіт, в тому числі у приміщенні квартирі [ADDRESS] ; стягнути з [PERSON] , [PERSON] , приватного підприємства «Жилтранс» на користь [PERSON] витрати на виконання робіт з технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж,18569 грн вартості придбаних матеріалів для проведення необхідних робіт, та судові витрати. 06.03.2017 року позивач надав до суду заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій просив з [PERSON] , [PERSON] , приватного підприємства «Жилтранс» на користь [PERSON] 38944,00 грн., яка складається з: 20375 грн вартості усунення наслідків залиття приміщення,1976 грн вартість заміни аварійних систем каналізації ; 2808 грн. витрати на виконання робіт з технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж у рахунок відшкодування шкоди, завданої залиттям нежитлового приміщення цокольного поверху, розташованого за адресою: [ADDRESS] та 1976 грн. у рахунок відшкодування вартості заміни каналізації. Інші позовні вимоги, викладені у заяві про уточнення позовних вимог від 13.10.2016 року залишити без змін. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 05.09.2017 року за заявою позивача залишено без розгляду позовні вимоги [PERSON] в частині стягнення з Приватного підприємства «Жилтранс» коштів в рахунок відшкодування з шкоди, завданої залиттям нежилого приміщення цокольного поверху за адресою: [ADDRESS] та коштів в рахунок відшкодування вартості заміни каналізації, а також в частині зобов`язання Приватного підприємства «Жилтранс» замінити аварійні ділянки та провести необхідні для нормальної експлуатації ремонтні роботи системи каналізації, що розташована в приміщенні цокольного поверху під квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 26.01.2018 року розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 26.03.2018 року зупинено провадження у справі №668/3270/16-ц за позовом [PERSON] , [PERSON] про відшкодування матеріальної шкоди та зобов`язання вчинити певні дії до встановлення правонаступників відповідача [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 30.10.2018 року поновлено провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про відшкодування матеріальної шкоди та зобов`язання вчинити певні дії. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги до [PERSON] підтримали та просили їх задовольнити в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві. Зазначили, що саме з вини власників квартири [ADDRESS] їм завдана шкода тому відповідач [PERSON] має відшкодувати завдану позивачу майнову шкоду у визначеному розмірі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити у його задоволенні за необґрунтованістю. Зазначив, що з приводу огляду каналізаційної системи квартири [ADDRESS] до її власників ніхто не звертався, доказів зазначених обставин суду не надано. Будь-яких перешкод у заміні аварійних ділянок каналізації в установленому порядку він не завдає. Стороною позивача не доведено протиправність поведінки власників квартири [ADDRESS] як заподіювачів шкоди та причинний зв`язок такої поведінки із заподіяною шкодою. Розмір завданої шкоди не підтверджений належними доказами. Система водопостачання та водовідведення в його квартирі знаходиться у справному стані, а за утримання зазначених систем поза межами квартири він відповідальності не несе. Приміщення цокольного поверху занедбано, утримується власником в неналежному стані. Неналежне утримання підвального приміщення попередніми власниками та позивачем були предметом численних скарг відповідачів до різних установ. Вважав, що перезволоженню підвальних приміщень та деформації констуктиву будівлі сприяли здійснення позивачем без дозвільних документів будівельних та ремонтних, робіт, в т.ч. незаконний демонтаж капітальної стіни, влаштування арки в зовнішній стіні, а також руйнування кам`яного зводу перекриття над трубами водовідведення, а також заміна системи водовідведення. Позивачка не зверталася до обслуговуючої ЖЄО ПП « Жилтранс» на предмет обслуговування внутрішньо будинкових мереж водовідведення у підвальному приміщенні. Актами інспекції з нагляду за станом житлового фонду Департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради щодо обстеження нежитлових приміщень цокольного поверху від 09.04.2014 р. та 29.01.2016 р. не встановлено протікання каналізації у квартирі та з квартири відповідача, а зазначено стан каналізації у власному приміщенні позивача під квартирою відповідача без зазначення часу виникнення цих пошкоджень, а також вказано на інші чинники перезволоження приміщення. Заслухавши учасників судового розгляду, свідка, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до вимог ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом , звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно з ч.1 ст.5 ЦПК України, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст.ст.12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Судом встановлено, що нежитлові приміщення у цокольному поверсі житлового будинку №12 за [ADDRESS] : [ADDRESS] Потьомкінська [ADDRESS] ), загальною площею 197,20 кв.м. є приватною власністю позивача на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.2013 р., що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №6662155 від 23.07.2013 року. З технічного паспорту на нежитлові приміщення цокольного поверху житлового будинку [ADDRESS] , власником яких є позивач, вбачається нежитлові приміщення мають загальну площу 197,20 кв.м та складаються з 7 приміщень (VI-1, VI-2, VI-3, VI-4, VI-5, VI-6, VI-7). Приміщення цокольного поверху (IV-2/10.90), згідно акту від 29.01.2016 року, розташоване під квартирою [ADDRESS] має площу 48,7 кв.м. Власниками квартири [ADDRESS] ) є [PERSON] - 1/3 частина, відповідно до свідоцтва про право власності від 15.03.1996 року, та [PERSON] - 2/3 частин, згідно свідоцтва про право на спадщину від 15.03.2006 та свідоцтва про свідоцтва про право власності від 15.03.1996 року, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25.01.2016 р. за №52018973. З матеріалів спадкової справи щодо майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що з заявою про прийняття спадщини у вигляді 2/3 часток квартири та іншого майна до Другої Херсонської державної нотаріальної контори звернувся тільки його син [PERSON] . З листа ХОДА від 11.11.2008 року [PERSON] вбачається, що за інформацією Херсонського міськвиконкому встановлено, що цокольні нежитлові приміщення в ж/д №12 по вул [ADDRESS] надані в оренду [PERSON] та розпорядженням ХМР надано дозвіл на проектування та реконструкцію орендованих приміщень. Інспекцією по нагляду за станом житлового фонду при ЖКГ ХМР 04.11.2008 року зафіксовано проведення будівельних робіт в цокольних приміщеннях за вказаною адресою, складено акт та припис про недопустимість проведення будівельних робіт без оформлення дозволу на їх виконання у встановленому порядку. Інспекцією ДАБК у Херсонській області Єгорову А.Г. попереджено про необхідність проведення будівельних робіт лише за наявності розробленого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт. З листа ХОДА від 04.10.2008 року [PERSON] на його заяву про залиття підвалу зазначеного вище будинку, вбачаються, що 21 вересня 2010 року представника управління житлового господарства міської ради, ПП «Жилтранс» проведено обстеження підвального приміщення вищевказаного будинку, за результатами якого встановлено, що 17 вересня 2010 року орендарями здійснено заміну каналізаційної труби, на момент обстеження течі води не виявлено. 21.10.2010 року ПП «Жилтранс» проведено обстеження підвального приміщення зазначеного вище будинку та встановлено, що орендарям 17.10.2010 року здійснено заміну каналізаційної труби. З листа ПП «Жилтранс» від 25.09.2013 року, [PERSON] на його заяву про незадовільне утримання підвального приміщення, вбачається, що підвальне приміщення є приватною власністю, зачинено, доступу до нього обслуговуюче підприємство не має, встановлює власника. З листа Херсонського міськвиконкому від 28.04.2014 року, [PERSON] на його заяву про незадовільне утримання підвального приміщення, вбачається, що обслуговуючим підприємством ПП «Жилтранс» здійснено обстеження цокольного поверху житлового будинку [ADDRESS] . В ході перевірки, встановлено, що вказане нежитлове приміщення площею 197,2 кв.м., згідно договору купівлі-продажу від 17.11.2008 року, є власністю підприємця [PERSON] Власником цього приміщення здійснюються роботи по заміні системи водовідведення без порушення існуючого проекту, при виконанні ремонтних робіт, основні конструктиви будинку та перегородки в приміщенні не порушені. Враховуючи те, що реконструкція жилих та нежилих у будинках приміщень не повинна погіршувати умови експлуатації і проживання всіх, або окремих громадян квартир, ПП «Жилтранс», власнику надано припис про припинення робіт та надання дозвільних документів на початок виконання робіт щодо заміни системи водовідведення. З листа ДАБК у Херсонській області від 29.04.2014 року [PERSON] на його скаргу про проведення будівельних робіт у нежитлових приміщеннях цокольного поверху за адресою: [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] проведені будівельні роботи з об`єднання приміщень VІ-1 та VІ-5 шляхом демонтажу стіни, влаштовано арку у зовнішній стіні приміщення VІ-2 без видачі Інспекцією дозволу на виконання будівельних робіт, що є порушенням пп.3 п.1 ст.34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Як наслідок за вчинене порушення вимог містобудівного законодавства стосовно [PERSON] , яка є замовником будівництва, складено акт перевірки, протокол про адміністративне правопорушення та видано припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт. 09.04.2014 року актом інспекції по нагляду за станом житлового фонду Департаменту ЖКГ Херсонської міської ради встановлено, що система каналізації для відводу каналізаційних стоків з квартир мешканців будинку, яка розміщена в приміщеннях цокольного поверху житлового будинку [ADDRESS] 12 [ADDRESS] К. [ADDRESS] ), знаходиться в незадовільному стані. Внаслідок відсутності герметичності трубопроводів в місцях з`єднання вертикальних та горизонтальних ліній виникає течія каналізаційних стоків трубопроводів на кам`яну кладку стін, бутовий фундамент та на ґрунт приміщення. Горизонтальна та вертикальна лінія чавунної системи каналізації в приміщені VI-2 цокольного поверху під квартирою №4 потребує заміни. Чавунний трубопровід знаходиться у непридатному стані, має великий відсоток зносу внаслідок наднормативного терміну експлуатації системи. Аварійна ділянка каналізації забезпечує відвід фекальних стоків з санітарних приборів квартири [ADDRESS] не має жорсткої ув`язки, підтримується дерев`яними підпорами з упором на ґрунтову основу приміщення цокольного поверху. Вертикальна лінія системи каналізації під квартирою [ADDRESS] , розташована у перекритті житлового поверху та підвального приміщення будинку не герметична. Опорна стіна, розташована в границях приміщення під квартирою [ADDRESS] на протязі тривалого часу знаходиться у стані перезволоження. Причиною перезволоження конструктиву цокольного поверху є розгерметизація системи каналізації під квартирою №4. Бутова кладка несучої стіни заливається каналізаційними стоками, та як наслідок виникає перезволоження також і ґрунтів приміщення цокольного поверху та бутового фундаменту будівлі. Зв`язуючий розчин бутової кладки несучої стіни втратив свої основні властивості, вимивається з опірного конструктиву будівлі під квартирою [ADDRESS] . Заміну аварійних чавунних (вертикальної та горизонтальної) ліній системи каналізації приміщення цокольного поверху житлового будинку по [ADDRESS] під квартирою провести неможливо з причини відмови в допуску в квартиру власником [PERSON] Виконання робіт з заміни аварійних ділянок системи каналізації в цокольному поверсі будівлі передбачає, у тому числі демонтаж вертикальної ділянки трубопроводу системи каналізації, розташованої в перекритті житлового та цокольного поверхів (під квартирою [ADDRESS] . Крім того, в ході виконання сантехнічних робіт з заміни старого чавунної ланки системи каналізації необхідно також виконати заміну санітарного прибору (унітазу), розташованого в приміщенні санітарної кімнати, з перепідключенням до системи каналізації в квартирі [ADDRESS] власника [PERSON] Зі слів [PERSON] на її пропозицію здійснити заміну системи каналізаціїї в квартирі [ADDRESS] її власник [PERSON] відмовляється. 29.01.2016 року інспекцію з нагляду за станом житлового фонду Департаменту ЖКГ Херсонської міської ради проведено технічне обстеження підвальних приміщень загальної площею 197,2 кв.м. в будівлі житлового будинку [ADDRESS] 12 [ADDRESS] . [ADDRESS] на предмет технічного стану складено акт, відповідно до якого зазначений житловий будинок знаходиться на балансі Департаменту Житлово-комунального господарства Херсонської міської ради та обслуговується ПП «Жилтранс». Житловий будинок дореволюційної забудови та є пам`ятником архітектури. При обстежені приміщень встановлено, що приміщення цокольного поверху частково не відповідають технічному паспорту (деякі стіни - огородження відсутні, деякі несанкціоновано встановлені. Приміщення готується до проведення реконструкції з подальшою зміною призначення. На момент обстеження цегляна кладка стін перезволожена стін - огороджень перезволожена, в нижніх її частинах сочиться вода. Наружна несуча стіна цокольного поверху перед входом до будівлі перезволожена з причини застою води перед входом до підвального приміщення. Через камяну кладку зовнішньої несучої стіни заливається приміщення (IV-48.70). Причиною цього є цегляні перегородки, атмосферні опади застоюються у вході, вода через кам`яну кладку зовнішньої стіни заливає фундамент будівлі. При дослідженні одного з приміщень цокольного поверху (IV-2/10.90). Горизонтальна та вертикальна лінія чавунної системи каналізації в приміщені IV цокольного поверху під квартирою №4 потребує заміни. Чавунний трубопровід знаходиться у непридатному стані, має великий відсоток зносу внаслідок наднормативного терміну експлуатації системи. Аварійна ділянка каналізації забезпечує відвід фекальних стоків з санітарних приборів квартири [ADDRESS] не має жорсткої ув`язки, підтримується дерев`яними підпорами з упором на ґрунтову основу приміщення цокольного поверху. Вертикальна лінія системи каналізації під квартирою [ADDRESS] , розташована у перекритті житлового поверху та підвального приміщення будинку не герметична. Опорна стіна, розташована в границях приміщення під квартирою [ADDRESS] на протязі тривалого часу знаходиться у стані перезволоження. Причиною перезволоження конструктиву цокольного поверху є розгерметизація системи каналізації під квартирою №4. Бутова кладка несучої стіни заливається каналізаційними стоками, та як наслідок виникає перезволоження також і ґрунтів приміщення цокольного поверху та бутового фундаменту будівлі. Зв`язуючий розчин бутової кладки несучої стіни втратив свої основні властивості, вимивається з опірного конструктиву будівлі під квартирою [ADDRESS] . Заміну аварійних чавунних (вертикальної та горизонтальної) ліній системи каналізації приміщення цокольного поверху житлового будинку по [ADDRESS] під квартирою провести неможливо з причини відмови в допуску в квартиру власником [PERSON] Виконання робіт з заміни аварійних ділянок системи каналізації в цокольному поверсі передбачає, у тому числі демонтаж вертикальної ділянки трубопроводу системи каналізації, розташованої в перекритті житлового та цокольного поверхів (під квартирою [ADDRESS] . Крім того, в ході виконання сантехнічних робіт з заміни старого чавунної ланки системи каналізації необхідно також виконати заміну санітарного прибору (унітазу), розташованого в приміщенні санітарної кімнати, з перепідключенням до системи каналізації в квартирі [ADDRESS] власника [PERSON] . Згідно актів від 13.01.2016 року, 18.03.2016 року та 21.01.2016 року ПП «Жилтранс», зазначеним підприємством були виконані роботі по ліквідації аварійної ситуації на трубі водопостачання у підвальному приміщенні, а саме було демонтовано ділянку труби, здійснені зварювальні роботи з відновлення цілісності системи водопостачання, а також проведена профілактична прочистка каналізаційних випусків. Відповідно до локального кошторису, складеного експертом Малим О.В, визначено вартість відновлювальних робіт з усунення наслідків залиття підвального приміщення в житловому будинку по [ADDRESS] станом на 22.01.2016 р., становить 20375,00 грн., а вартість заміни аварійних ділянок системи каналізації складає 1976,00 грн. У Зведених кошторисних розрахунках від 22.01.2016 року, наданих позивачем суду, зазначена лише сума будівельних робіт, визначена суб`єктом здійснення відповідних розрахунків. Зазначеними розрахунками не встановлено причино-наслідкового зв`язку між розрахунками щодо здійснення відповідних будівельних робіт та діями будь-якої особи, щодо існуючого стану приміщення. Свідок в судовому засіданні [PERSON] пояснила суду, що як інспектор з надзору за станом житлового фонду при департаменті ЖКГ Херсонської міської ради неодноразово виходила на обстеження підвальних приміщень, які знаходяться в цокольному поверсі житлового будинку [ADDRESS] . За її участю складалися акти, висновки яких вона підтримує. Як за скаргами [PERSON] , так і за скаргами [PERSON] , [PERSON] у зв`язку з перезволоженням приміщення пропонувала здійснити заміну мереж водовідведення зі слів [PERSON] Згоду на це відповідач [PERSON] не надав, зазначив, що у нього в квартирі будь-яких протікань не має. Чи були укладені охоронні договори з власниками приміщень їй не відомо. Ремонтні роботи щодо загально-будинкових мереж водовідведення має здійснювати обслуговуюча будинок та прибудинкову територію організація. Про факти наявності будь-якої течі в системі водовідведення у квартирі відповідача їй не відомо. Згідно з пунктом 11 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою КМ України від 8 серпня 1992 року № 572 (зі змінами затвердженими постановою КМ України від 24 січня 2006 року № 45) власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків несуть відповідальність згідно із законодавством. Ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» N 1875-ІV від 24.06.2004 р. передбачено, що виконавець це суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» N 1875-ІV на 24.06.2004 р. виконавець зобов`язаний зокрема: п. 7) утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством. Згідно п. 2 ч.2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень. Рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради від 20.12.2011 № 565 «Про встановлення переліку послуг та видів робіт з утримання будинків і споруд та прибудинкової території житлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста» затверджено перелік послуг, який включає в себе: п. 6 «Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж тепло-, водопостачання та водовідведення» та п. 10 «Поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження». Постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 року № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджено Порядок формування тарифів, зокрема на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Додатком до цього Порядку встановлено Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, до якого відноситься у тому числі: З-7 технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації; п.12 поточний ремонт конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення| теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елемеї зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому поряд прибудинкової території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків). За приписами ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жі будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок ) поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки| передбачені Цивільним кодексом. Згідно ст. 190 ЖК України підприємства, установи, організації, а також громадяни, які [заподіяли шкоду жилим будинкам, жилим приміщенням, інженерному обладнанню, об`єктам і благоустрою і зеленим насадженням на прилеглих до будинків ділянках, зобов`язані відшкодувати заподіяну шкоду. Згідно ч.3 ст.386\~ЦК України власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової шкоди Відповідно до частини першої ст.1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Норми ст.22 ЦК України передбачають, що кожна особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Загальні підстави відповідальності за завдану майнову шкоду визначені ст.1166 ЦК України, за якою майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим майновим правам фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Разом з тим, загальною підставою деліктної відповідальності є протиправне, шкідливе, винне діяння завдавача шкоди. Окрім того, факт завдання шкоди необхідно поділяти на такі складові елементи: а) протиправна поведінка; б) настання шкоди; в) причинний зв`язок між двома першими елементами; г) вина завдавача шкоди. До того ж, перераховані підстави визнаються загальними, оскільки для виникнення відповідальності їх наявність вимагається в усіх випадках, якщо інше не встановлено законом. Крім того особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини (ч.2 ст.1166 ЦК України). Вказана стаття унормовує загальні підстави для відшкодування в рамках позадоговірних (деліктних) зобов`язань. При цьому, в деліктних правовідносинах на позивача покладається обов`язок довести наявність шкоди та її розмір, протиправність поведінки заподіювача шкоди та причинний зв`язок такої поведінки із заподіяною шкодою. Відповідно ст.1192 ЦК України розмір збитків, що підлягають відшкодуванню визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. З урахуванням того, що з досліджених судом доказів встановлено, що перезволоження та деформація кам`яної кладки конструктиву будівлі в підвальних приміщеннях, що належить позивачу, утворилася внаслідок вільного доступу атмосферних опадів та внаслідок течі каналізаційних стоків з системи каналізації під квартирою [ADDRESS] , а наданий позивачем кошторис містить перелік ремонтних робіт без роз`яснення на усунення яких пошкоджень в результаті залиття їх необхідно провести, не містить опису пошкодженого майна і у взаємозв`язку з цим описом переліку необхідних ремонтних робіт щодо відновлення попереднього становища до залиття приміщення VІ-2, суд вважає, що позивачем не доведено розмір шкоди, яка завдана саме неправомірними діями відповідача. З огляду на викладене суд вважає, що позивачкою не доведено як характер так і розмір заподіяної шкоди. Також стороною позивача суду не надано доказів завдання перешкод позивачу відповідачем у заміні аварійної ділянки системи водовідведення та виконання ремонтних робіт. За таких обставин суд приходить до висновку щодо відсутності правових підстав для задоволення позовних вимог позивача. У відповідності до положень ст.141 ЦПК України в задоволенні стягнення з відповідача судових витрат необхідно відмовити.

Outcome: dismissed