Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач пояснює тим, що вона являється власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою вул.. Леонтовича, 6 м. Золотоноша. Вказаний будинок вона придбала у [PERSON] та [PERSON], що підтверджується Договором купівлі-продажу частини будинку від 18.06.2015р. У належному їй будинковолодінні зареєстровані, але не проживають з моменту його продажу відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в звязку з чим позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, але в позовній заяві просила справу слухати без її участі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявилися і від них не надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що в матеріалах справи маються документальні підтвердження. Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до повного задоволення із наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу частини будинку [PERSON] являється власником частини будинку, який знаходиться за адресою вул. Леонтовича, 6, в м. Золотоноша Черкаської області. Відповідно до довідки, виданої 19.05.2016 року, головою квартального комітету, вбачається, що в даному будинку зареєстровані, але фактично не проживають з 18.06.2015 року [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], у звязку з тим, що продали свою власність. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, від 18.06.2015р., індексний номер витягу 39302844, власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по вул. Леонтовича, 6 в м. Золотоноша, Черкаської області є [PERSON]. Відповідно до будинкової книги, на будинковолодіння по вул. Леонтовича, 6 в м. Золотоноша, Черкаської області, вбачається, що в даному будинковолодінні зареєстровані [PERSON], 15.11.1958р.н., [PERSON], 15.10.1977р.н. та [PERSON], 28.06.1993р.н. Згідно ч.1ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що відповідачі фактично не проживають [INFO], добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, чим порушують право позивача на власність. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до повного задоволення. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд, стягує солідарно з відповідачів на користь держави судовий збір 551,20 грн., від яких при подачі заяви був звільнений позивач.

Outcome: approved