Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати її наймачем квартири [ADDRESS]; зобов'язати житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство «Житлосервіс» укласти з [PERSON] договір найму квартири [ADDRESS]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в [ADDRESS]. Наймачем вказаної квартири був [PERSON], наймодавцем - ЖРЕП «Житлосервіс». [PERSON] Помер [INFO], і вона займалася його похованням, здійснила поминальні обряди, оскільки проживала разом з ним та була членом його сім'ї. Після смерті [PERSON] вона звернулася до відповідачів з приводу укладення договору найму вищевказаної квартири, але їй запропонували звернутися з цього приводу до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву в якій просить справу розглядати без її участі ( а.с. 14). Відповідач: житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство «Житлосервіс» в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 12). Відповідач: Конотопська міська рада в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі його представника, по суті не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 13). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно копії ордеру на житлове приміщення № 156 від 04.12.2008 року [PERSON] з сім'єю із 2 чоловік видано ордер на право зайняття житлового приміщення житловою площею 26,9 кв.м., що складається із 2 кімнат за адресою: [ADDRESS]. Підстава видачі ордеру - рішення виконкому від 24.11.2008 року № 414. Склад сім'ї - дружина [PERSON] ( а.с. 4). З копії свідоцтва про смерть [NUMBER] вбачається, що [PERSON] помер [INFO] в м. Конотопі Сумської області ( а.с. 3). Згідно довідки сектору реєстрації осіб та ведення реєстру територіальної громади цетру надання адміністративних послуг міської ради від 31.10.2016 року [PERSON] зареєстрована [ADDRESS] ( а.с. 5). Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 17.01.2017 року встановлено факт, що [PERSON] проживала однією сім'єю з [PERSON], який помер [INFO] ( а.с. 11). Частиною 1 ст. 61 ЖК України визначено, що користування жилим приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ч.1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до ч.1, 2, 3 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Судом встановлено, що позивач на момент смерті наймача [PERSON] проживала з ним однією сім'єю, інших членів сім'ї наймача, що проживають у спірній квартирі, немає, спірна квартира є постійним місцем проживання позивача. Враховуючи вищевикладене, а також необхідність дотримання принципу правової визначеності в правовідносинах найму житла, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання її наймачем квартири законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved