Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Своїй вимоги обґрунтовує тим, що їй належить на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS]. Окрім неї, в даному будинку проживає її чоловік - [PERSON], донька - [PERSON], донька - [PERSON], син - [PERSON], а також сестра - [PERSON] та племінник - [PERSON], які зареєстровані але там не проживають там з 1999 року. Відповідачі не надають жодної матеріальної допомоги на утримання будинку та фактично не беруть участь у здійсненні оплати за комунальні послуги. Факт реєстрації відповідачів в будинку, позбавляє її можливості в повній мірі реалізувати своє право власника, розпоряджатися та користуватися вказаним майном. На підставі наведеного просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користуванням вказаним житловим приміщенням і зобов'язати Глибоцький районний сектор управління ДМС України в Чернівецькій області знати останніх з реєстрації. У зв`язку з тим, що в матеріалах справи були відсутні відомості, які б підтверджували право власності позивача на житловий будинок, ухвалою Глибоцького районного суду Чернівецької області від 29.02.2016 року, їй було надано термін для усунення вищевказаних недоліків до 18.03.2016 року. 11.03.2016 року, позивач [PERSON] подала позовну заяву про уточнення позовних вимог, в якій зазначила, що її правильна адресу проживання [ADDRESS] та додала інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, яке підтверджує її право власності на нерухоме майно, що розташоване за вказаною адресою. В судове засіданні позивач [PERSON], не з'явилася, проте її представник [PERSON], подав заяву згідно якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути у його відсутності. Вiдповiдачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилися, хоча своєчасно та в належному порядку були повідомлені про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи Глибоцького районного сектору управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області, в судове засідання не з'явився, проте подав заяву якою просить справу розглянути у його відсутності. Вислухавши покази свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню. З копії договору дарування серії ААК №160001 від 16.05.1997 року вбачається, що [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами, якій знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, [NUMBER] від 09.03.2016 року вбачається, що позивач [PERSON] є власницею житлового будинку з господарськими спорудами, якій розташований по [ADDRESS] Відповідно до копії облікової картки об'єкта погосподарського обліку №13611 за 2001-2015 роки, головою домогосподарства, що знаходиться за адресою [ADDRESS] є [PERSON]. Як вбачається із довідки №670 від 30.11.2015 року, виданою Чагорською сільською радою Глибоцького району Чернівецької області та акту обстеження житлово-побутових умов №666 від 30.11.2015 року, позивач [PERSON] проживає за адресою [ADDRESS], і разом з нею за даною адресою зареєстровані: її чоловік - [PERSON], [INFO], донька - [PERSON], [INFO], донька - [PERSON], [INFO], син - [PERSON], [INFO], а також сестра - [PERSON], [INFO] та племінник - [PERSON], [INFO], які зареєстровані але на даний час знаходяться за межами населеного пункту. Згідно довідки №668 від 30.11.2015 року, виданою Чагорською сільською радою Глибоцького району Чернівецької області, [PERSON] проживає за адресою [ADDRESS], а [PERSON] та [PERSON] з 1999 року в даному господарстві не проживають. Станом на 30.11.2015 року відповідачі знаходяться за межами населеного пункту. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили суду, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] на протязі тривалого часу не проживають у господарстві позивача, перебувають за кордоном, при цьому останній раз приїжджали в гості до позивача у 2009 році, і з того часу вони відповідачів не бачили. Наведені докази підтверджують, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у будинку позивача більше одного року, а тому суд вважає, що вони втратили право користування житлом. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача в частині втрати права користування житлом знайшли своє підтвердження в судовому засіданні. При вирішенні позовних вимог щодо зобов'язання зняти з реєстрації відповідачів, суд виходить з того, що вказана вимога є передчасною, оскільки згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», для зняття з реєстрації достатньо судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням. І тільки після відмови міграційної служби провести зняття з реєстрації, за наявності судового рішення про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, позивач набуде право на звернення із вказаною вимогою в порядку адміністративного судочинства, а тому суд дійшов висновку, що в задоволенні вказаної позовної вимоги слід відмовити. На підставі наведеного, ст.ст.405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: partial