Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до відповідача [PERSON], треті особи: [PERSON], Марганецька міська рада Дніпропетровської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, посилаючись на те, що ? частини квартири [ADDRESS] належить їй на праві спільної приватної власності, згідно договору дарування ? частини квартири. Співвласником ? частини вказаної квартири є третя особа по справі - [PERSON]. В квартирі значить зареєстрованим колишній співвласник квартири - відповідач по справі [PERSON]. Відповідач в квартирі не проживає. Фактично проживає за іншою адресою. Участі в утриманні квартири не приймає. В наслідок чого, вона не може на власний розсуд користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Позивач надала суду заяву про слухання справи без його присутності. У наданій заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Відповідач надав суду заяву про слухання справи без його присутності у наданій заяві зазначив, що позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення. Третя особа [PERSON] на розгляд справи не з'явився, повідомлений належним чином про час, дату та місце розгляду справи. Заяв чи клопотань не надходило. Представник третьої особи Марганецької міської ради Дніпропетровської області на розгляд справи не з'явився, повідомлені належним чином про час, дату та місце слухання справи. Заяв чи клопотань не надходило. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне: ? частина квартири [ADDRESS], належить [PERSON] на праві приватної власності, що підтверджується договором дарування ? частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу Єрьоменко Р.П. 30.09.2016 року, зареєстровано в реєстрі за № 1428; Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за номером інформаційної довідки 70166719 від 10.10.2016 року. ? частина квартири [ADDRESS], належить третій особі по справі - [PERSON] на праві приватної власності, що підтверджується договором дарування ? частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу Кучугурною Л.М. 02.12.2011 року, зареєстровано в реєстрі за № 2151. Згідно довідки про склад сім'ї , виданої керівником ОСББ «Фокіна3» 18 липня 2017 року, довідки відділу адресно-довідкової роботи управління з питань громадянства, паспортизації та реєстрації ГУ ДМС України в Дніпропетровській області в квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим відповідач - [PERSON]. Згідно акту, складеного 18.07.2017 року в присутності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та засвідченого директором ОСББ «Фокіна 3», відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає. Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно зі ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тобто зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином відповідач без поважних причин не проживає в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS], де право власності на ? частину квартири належить позивачу. З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Outcome: approved