Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом до [PERSON], в якому прохає визнати його такими, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Заявлені вимоги мотивує тим, що починаючи з 1991 року вона є наймачем вказаного вище жилого приміщення, де є зареєстрованим її колишній чоловік [PERSON], який після розірвання шлюбу у 2008 році у спірному житлі без поважних причин не проживає, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участь в утриманні житла відповідач не бере. В судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені вимоги підтримала повністю, посилаючись на викладені у позові обставини. Додатково пояснила, що фактично після розірвання шлюбу з відповідачем, останній добровільно виїхав з спірного помешкання, але залишається зареєстрованим за вказаною вище адресою. Будучи повідомленим про час і місце розгляду справи в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України, через оголошення у пресі, відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, правом надання заперечень та доказів на їх підтвердження, не скористався. За таких обставин, беручи до уваги згоду позивача, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши приєднані до справи письмові докази, судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] є зареєстрованими позивач [PERSON], її діти [PERSON], [PERSON] та в якості члена сімї (чоловік) відповідач у справі [PERSON] (а.с.8). За наданою копією свідоцтва та [PERSON] з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб (а.с.4,10) шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 13.01.1997 року, про що Відділом РАГС Комсомольського міськвиконкому складено відповідний актовий запис за №15. Згідно з приєднаною до матеріалів справи копією ордеру №356 від 03.01.1991 року (а.с.9) вказане жиле приміщення було надано позивачу [PERSON] для проживання сімєю у складі чотирьох осіб. За інформаційною довідкою від 05.09.2017 року (а.с.18) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності відомості щодо права власності на квартиру [ADDRESS] відсутні. Реєстрація відповідача у спірному житлі також підтверджується повідомленням Сектору з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб житлового відділу виконкому Горішньоплавнівської міської ради від 30.08.2017 року. Відповідно до комісійного акту від 15.08.2017 року, посвідченого Комунальним житлово-експлуатаційним підприємством №4 м.Горішні Плавні, відповідач [PERSON] у спірному приміщенні не проживає з 2008 року (а.с.7). Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає предявлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне. Статтею 9 ЖК України\~визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до\~ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно із ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. За змістом ст.ст.10, 60, 61 ЦПК України, правосуддя у цивільних справах здійснюється на засадах змагальності сторін, тому кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Виходячи з роз'яснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України (пункт 10) від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»,\~у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, виходячи з аналізу зазначених правових норм наймач може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад шість місяців у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку поспіль без поважних причин. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважної причини, з огляду на що предявлений позов підлягає до задоволення повністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved