Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, в якому просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на будинок № 8 по вул. Садова в с. Радичі Ємільчинського району Житомирської області. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що в лютому 2003 року [PERSON] вселила її з родиною в будинок, який знаходиться за адресою: Житомирська область, Ємільчинський район, с. Радичі, вул. Садова, 8. 25.05.2004 року [PERSON] померла, а позивач з родиною продовжили проживати у вказаному будинку, де і проживають по сьогоднішній день. Після смерті [PERSON] будь-яких спадкоємців, які б претендували на будинок, немає. Протягом всього часу проживання, а саме більше 10 років, у зазначеному будинку позивач та її родина за ним доглядали, виконували ремонтні роботи, сплачували комунальні платежі. У зв'язку з чим [PERSON] просить суд визнати за нею право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, а також вказала, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити позов в повному обсязі та покласти на неї судові витрати. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі за наявними в справі документами, а також просив при розгляді справи взяти до уваги наявність заповіту від 11 травня 2000 року, складеного [PERSON] на користь [PERSON] Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, [PERSON], в судове засідання не зявилась, хоча про місце, дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином. Перевіривши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає за можливе позов задовольнити, виходячи з наступного. Згідно пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], які проживають [INFO], [PERSON] з 2003 року по теперішній час проживає в [INFO]. В даному будинку остання проживала разом з власником будинку [PERSON], яка померла в 2004 році. [PERSON] упродовж проживання в даному будинку займається домашнім господарством, обробляє земельну ділянку, проводить поточний ремонт будинку. (а.с.21-22) Відповідно до копії заповіту від 11 травня 2000 року, [PERSON] все своє майно заповідала [PERSON] (а.с.16) 25 квітня 2004 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП №245646 від 27 травня 2004 року. (а.с.5) Згідно повідомлення приватного нотаріуса Ємільчинського нотаріального округу [PERSON] від 17 липня 2018 року, спадкова справа щодо спадкового майна померлої 25 квітня 2004 року [PERSON] не заводилась, інформація у Спадковому реєстрі про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті останньої, відсутня. (а.с.31) Відповідно до довідки Варварівської сільської ради №287 від 07 березня 2018 року, згідно записів по господарської книги за 2001-2005 роки в житловому будинку по вул. Садовій, 8 в с. Радичі Ємільчинського району Житомирської області зареєстрована та проживала власник будинку [PERSON], яка померла 25 травня 2004 року. В даному житловому будинку зареєстровані та проживають [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Частиною 1 ст.\~328\~ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною 2 даної статті встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України: особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Частина 4 даної статті передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. У пунктах 4, 8 Прикінцевих та\~перехідних положень\~ЦК України (ред. 2002 року) зазначено, що цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набуття ним чинності. Правила ст.344\~цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набуття чинності цим Кодексом. Цивільний Кодекс набув чинності з 01 січня 2004 року, а значить перебіг строку відкритого володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 01 січня 2001 року. Таким чином, судом встановлено, що позивач набула право власності на будинок за набувальною давністю, оскільки з лютого 2003 року постійно, безперервно відкрито володіє будинком № 8 по вул. Садовій в с. Радичі Ємільчинського району Житомирської області і разом з членами сім'ї зареєстрована та проживає в ньому, а також приймаючи до уваги, що спадкова справа щодо спадкового майна померлої 25 квітня 2004 року [PERSON] не заводилась, [PERSON] спадщину не прийняла, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved