Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що за договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу 29 січня 2003 року, його рідний дядько - [PERSON] 25 березня 2003 року набув права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . [INFO] року [PERSON] помер. У вересні 2015 року до позивача звернулись відповідачі - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] з проханням надати їм для користування житлове приміщення, оскільки вони є переселенцями із Донецької області і їм ніде проживати. Ураховуючи їх становище, позивач погодилася надати їм в оренду наш житловий будинок, доки вони не вирішуть питання про придбання власного житла. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 03 березня 2016 року державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори, позивач набула право власності на вказаний житловий будинок. Але з самого початку відповідачі недобросовісно виконували свої обов`язки наймачів житлового приміщення, відмовились сплачувати орендну плату, не приділяють уваги з підтримання будинку у належному стані, без відома позивача та її згоди розводять домашніх тварин, систематично порушують санітарно-гігієнічні та добросусідські правила. На неодноразові зауваження реагують неадекватно, навіть застосовують фізичну силу щодо чоловіка позивача [PERSON] та погрожують позивачеві застосуванням фізичної сили у разі її появи у власному будинку. З цих причин у жовтні 2016 року позивач звернулась до відповідачів з вимогою про добровільне виселення, але вони відмовилися залишати її будинок. 17жовтня 2016 року позивач звернулась до Синельниківського ВП ГУ НП України в Дніпропетровській області з повідомленням про небажання відповідачів виселитися з будинку. 18жовтня 2016 року позивач отримала висновок про те, що між нами вбачаються цивільно-правові стосунки, а тому їй необхідно звернутися з позовом до суду. Вважає, що відповідачі шляхом створення антисанітарних умов в її будинку, несплати орендної плати, незаконного застосування фізичної сил та відмови добровільного залишення будинку створюють позивачеві перешкоди у здійсненні її права власності на спірний будинок. Просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні житловим будинком [ADDRESS] шляхом примусового виселення відповідачів [PERSON] , [INFO] року народження, [PERSON] , [INFO] року народження, [PERSON] із зазначеного житлового будинку. До початку слухання справи представник позивача Мельников М.В. надав суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд їх задовольнити. Не заперечують проти проведення заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у відкрите судове засідання повторно не з`явилися по невідомим суду обставинам, про причини своєї неявки суду не повідомили, хоча про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, відзиву не надали. Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд встановив наступне. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.03.2016 [PERSON] отримала у власність житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON] . Згідно з довідкою від 27.03.2018 №0000502141 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована по [ADDRESS] , фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Згідно з висновком спеціаліста з питань судово-медичної експертизи №297 від 22.10.2015, в результаті обстеження [PERSON] , [INFO] .. проведеного на підставі відношення старшого прокурора Синельниківської міжрайонної прокуратури І.Зейналова, у [PERSON] виявлені тілесні пошкодження носу у вигляді закритого перелому кісток носу зі зміщенням уламків, які відносяться до легких тілесних ушкоджень з короткочасним розладом здоров`я. Давність їх спричинення може відповідати строкам, вказаним у відношенні, та самим обстеженим, а саме 19.10.2015, коли, як пояснив [PERSON] , він знаходився на території свого домоволодіння в [ADDRESS] , та в результаті конфлікту з переселенцями з Донецької області , які завинили певну суму грошей за оренду житла, [PERSON] , який проживає в будинку, та його син завдали [PERSON] удари кулаками по обличчу. Відповідно до\~ст. 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч.1\~ст. 316 ЦК України). За\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із вимогами ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності (ч. 1\~ст. 386 ЦК України). Частиною 2\~ст. 386 ЦК України\~визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 387 ЦК України\~власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. За положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати\~\~будь яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі\~\~цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Судом встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , на законних підставах належить позивачці та її право власності на вказане майно не скасовано, доказів про наявність укладення договору найму житлового приміщення між позивачем та відповідачами суду не надано, а тому до спірних правовідносин підлягає застосування положення саме статті 391 ЦК України. Оскільки відповідачі користуються спірним житловим приміщенням без будь-яких на те правових підстав, чим перешкоджають позивачеві здійснювати право користування та розпоряджання своїм майном, вимоги щодо усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення із житлового будинку є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідача [PERSON] на користь позивача судові витрати в розмірі сплаченого судового збору в сумі 704 грн.80 коп. На підставі викладено,

Outcome: approved