Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вищеозначеним позовом до Сергіївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, третя особа СТОВ «Аграрник» про визнання права власності, вказуючи на те, що вона є власником земельної ділянки площею 5,1341 га., кадастровий номер 6524483800:03:021:0019, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ХС №031133, виданого на ім`я [PERSON] , Сергіївською сільською радою Новотроїцького району Херсонської області від 09 січня 2003 року та зареєстровано в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №301. 05.12.2003 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] ті змінила прізвище на « [PERSON] ». Вказана земельна ділянка розташована на території Сергіївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області. 01 листопада 2007 року вона уклала з СТОВ «Аграрник» договір оренди землі сільськогосподарського призначення стосовно земельної ділянки площею 5,13 га., строком на 20 років, тобто до 01 листопада 2027 року. Договір оренди землі зареєстровано у Новотроїцькому районному відділі Херсонської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 26 грудня 2007 року за №4АА002190-040772700232. Також право оренди СТОВ «АГРАРНИК» перереєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом від 04 травня 2017 року № 86414274. Під час збирання документів виявилося, що вказаний вище державний акт втрачено. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 5,1341 га., кадастровий номер 6524483800:03:021:0019. Позивач надав до суду заяву про слухання справи в її відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав викладених у позові та наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача надав до суду заяву про слухання справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи СТОВ «Аграрник» надав до суду заяву про слухання справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,13 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сергіївськоїсільської ради Новотроїцького району Херсонської області, кадастровий номер 6524483800:03:021:0019, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ХС №031133, виданого на ім`я [PERSON] , Сергіївською сільською радою Новотроїцького району Херсонської області від 09 січня 2003 року та зареєстровано в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №301. 05.12.2003 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] ті змінила прізвище на « [PERSON] ». 01.07.2020 року Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру надано інформацію із Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, надано інформацію згідно якої [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 5,1341 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сергіївськоїсільської ради Новотроїцького району Херсонської області. Зазначені обставини підтверджуються: паспортними даними позивача, копією свідоцтва про одруження серія [NUMBER] від 05.12.2003 року, витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформаційною довідкою Державного земельного кадастру про право власності та речові права на спірну земельну ділянку від 01.07.2020 року; оголошенням в газеті «Трудова Слава» №26 від 25.06.2020 року про втрату Державного акту (а.с.11-15). Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. [PERSON] втратила оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ХС №031133. Отримати новий Державний акт або його дублікат не можливо в зв`язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ХС №031133 втрачено, через що право власності позивача оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачеві, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 5,1341 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Сергіївськоїсільської ради Новотроїцького району Херсонської області, кадастровий номер 6524483800:03:021:0019.

Outcome: approved