Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Джанкойського міськрайонного суду АРК з дійсним позовом до відповідача [PERSON], за участю заінтересованих осіб- [PERSON], Майської сільської ради Джанкойського району АРК про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], посилаючись на статі 71, 72 Житлового Кодексу України. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги повністю з підстав викладених в позовні заяві. Додатково пояснила, що вона є наймачем житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В подальшому цій житловий будинок за адресою: [ADDRESS] були передані в комунальну власність територіальної громади с. Майське Джанкойського району АРК, однак договір найму квартири між нею та третьою особою не укладався. В зазначеній квартирі разом з нею зареєстрований відповідач [PERSON] - її чоловік. Разом з нею в даній квартирі зареєстрований [PERSON], її син. Із 2008 року і по теперішній час відповідач в даній квартирі не проживає та їй не відомо місце його знаходження. Речей його в квартирі не має. Вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Крім того, реєстрація відповідача ущемляє її права приватизувати квартиру.. Просить позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився. Був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив. Заяв щодо розгляду справи за його відсутність до суду не надходило. Третя особа - [PERSON] не з'явився, знаходиться у місцях позбавлення волі, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи - Майської сілської ради у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника заінтересованої особи, зазначивши, що проти встановлення данного факту не заперечує. Відповідно до ч.1 ст. 225 Цивільного процесуального кодексу України судом ухвалено про заочний розгляд справи з занесенням ухвали суду до журналу судового засідання. Матеріалами справи та дослідженими у судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що на підставі договору майнового найму приналежного колгоспові «Росія» Джанкойського району Кримської області наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.7-8). Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] 15.07.1991 року зареєстрували законний шлюб, актовий запис № 17, про що видано свідоцтво про одруження серії [NUMBER] (а.с.9). Після реєстрації шлюбу прізвище подружжя стало «[PERSON]». Відповідно довідки №7 від 16.01.2014 року, виданої Майською сільською радою Джанкойського району АРК [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS]. Склад сім'ї: син - [PERSON]. [INFO] знаходиться в місцях позбавлення волі, чоловік - [PERSON], зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає. Згідно відомостям адресно - інформаційного підрозділу ГУ МВС УДМС України [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.13). Актом від 16.01.2014 року зафіксована відсутність відповідача за адресою реєстрації (а.с.11). З пояснень свідка [PERSON], встановлено, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] проживає сама, її чоловік [PERSON] не проживає. Правовідносини сторін регулюються ст.ст. 71, 72, Житлового Кодексу Української РСР. Суд, заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому причини тимчасової відсутності мають бути поважними. Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщення необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені ст.. 71 ЖК України строки. Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з того, що відповідач не проживає без поважних причин за адресою реєстрації більш шести місяців. Підстав, передбачених ст. 71 ЖК УРСР, для збереження за відповідачем права користування житлом судом не встановлено, і відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР він підлягає визнанню в судовому порядку такою особою, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Доказів протилежного відповідач суду не надав. Судові витрати підлягають стягнення з відповідача. На підставі вищевикладеного, статі 71, 72 Житлового Кодексу Української РСР, ст.ст. 10,11, 212, 215, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

Outcome: approved