Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-21 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернулася до суду до Харківської міської ради з позовом про визнання права власності на 100% садового (дачного) будинку [NUMBER] літ. «А-1» загальною площею 116,5 кв.м., розташованого по [ADDRESS], зазначивши, на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.05.2012 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 054235, їй на праві власності належить земельна ділянка [NUMBER] садівничого товариства «Хімреактив» площею 0,0601 га., кадастровий номер 6310136300:15:001:0008. З метою поліпшення житлових умов, вона за свої кошти та зі своїх матеріалів збудувала садовий (дачний) будинок [NUMBER], у зв»язку з чим просила визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно. У судове засідання позивач та її представник [PERSON] не з»явилися, надали суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутності. Представник відповідача Буряковська О.Ю. у судове засідання не з»явилася, надала суду заперечення, в яких просила в задоволенні позову відмовити та розглянути справу в її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Земельна ділянка [NUMBER] садівничого товариства «Хімреактив», площею 0,0601 га., розташована по [ADDRESS], належить позивачу на праві власності на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.05.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 406 та на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 054235, виданого Харківською міською радою Харківської області 10.11.2004 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63550, кадастровий номер 6310136300:15:001:0008. Садовий (дачний) будинок [NUMBER] літ. «А-1», загальною площею 116,5 кв.м., розташований по [ADDRESS], зареєстрований в КП «Харківське МБТІ» 21.02.2012 року. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним. Згідно зі ст.120 Земельного Кодексу України, разом з переходом права власності на будівлю і споруду переходить право користування земельною ділянкою. Землекористувач та власник земельної ділянки відповідно до ст.ст.90,95 того ж Кодексу вправі будувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі та споруди. Згідно зі ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, вироблену (створену) особою, набувається ним, якщо інше не встановлене договором або законом. Відповідно до ч.5 ст.376 того ж Кодексу, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. За таких підстав вимога позивача про визнання за нею права власності на самочинно збудований будинок підлягає задоволенню. З урахуванням наведеного,

Outcome: approved