Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Головного Управління Держгеокадастру у Полтавській області, тертя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Курячий В. М. про визначення часток співвласників земельної ділянки. Просить визначити, що частка померлої [INFO] [PERSON] - 27/50, а частка померлого [INFO] [PERSON] 23/50 по [ADDRESS] із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер : 5310436100:02:002:0321 Зазначає, що є єдиним спадкоємцем після померлих, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про на спадщину за законом у зв`язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Представники відповідача Головного Управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не прибув. Керівництво про дату розгляду справи повідомлено. Третя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Курячий В.М. просить розглянути справу за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяв по суті, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті залишилося спадкове майно, що складається з 540 кв.м. приватизованої земельної ділянки та 27/50 частки житлового будинку із господарськими будівлями по [ADDRESS] із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер : 5310436100:02:002:0321. Спадкоємцями майна [PERSON] є [PERSON] 06 жовтня 2009 року [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С., реєстровий номер 2-1642. Спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з 27/50 частки житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно постає, що [PERSON] зареєстрував право власності на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] та [ADDRESS] , що становить цілий об2єкт нерухомості. Згідно свідоцтва про народження батьками [PERSON] є: батьком [PERSON] , матір`ю [PERSON] . [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове майно. [INFO] померла [PERSON] . З заявою про прийняття спадщини після смерті матері звернулась [PERSON] , яка померла [INFO] . Спадкоємцем першої черги за законом після померлих [PERSON] , [PERSON] , у відповідності до ст. 1261, 1268 ЦК України та спадкоємцем другої черги у відповідності до ст. 1262 ЦК України після смерті [PERSON] є позивач [PERSON] . Інших спадкоємців не має. Постановою від 26.02.2014 року за № 66/02-31 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Курячим В.М. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки по [ADDRESS] , у зв`язку з невизначеністю часток на земельну ділянку, що знаходиться у спільній сумісній власності. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №676722 та 676716 земельна ділянка площею 1000 кв.м. належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] - 23/50 частки тв [PERSON] - 27/50 часток. Відповідно до частини першої статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні. Згідно зі статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки зі спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Відповідно до ч. 2 ст. 370 цього Кодексу у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласника у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 ЦК України. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст.. 1225 ЦК України, ст.. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначенні До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом. Частиною 4 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди. За висновком спеціаліста [PERSON] за №9/613 частки співвласників [PERSON] та [PERSON] в спільній частковій власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м. по [ADDRESS] розподіляються наступним чином : належна померлій [PERSON] частина земельної ділянки площею 540 кв.м. складає 27/50, належна померлому [PERSON] . Частина земельної ділянки площею 460 кв.м. складає 23/50 частки Суд враховує, що порушення законних прав та інтересів сторін не відбудеться. Судом перевірено обставини переходу права користування земельною ділянкою, та враховано вимоги статті 357 ЦК України та 120 ЗК України, відповідно до якої з набуттям права власності на житловий будинок, переходить право власності, право користування земельною ділянкою, на якій він знаходиться та яка призначена для його обслуговування. З огляду на вищенаведене суд вважає за необхідне позов задовольнити. Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved