Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-13 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] Єбоах Кваме про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №68 по вул. Живова, 37 в м. Тернополі, посилаючись на те, що вона є власником даного житла. Відповідач [PERSON] Єбоах Кваме, з часу реєстрації (27.05.2014 р.) у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання квартири та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] Єбоах Кваме в судове засідання не зявився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності№063570, виданого 29.10.2013 р., [PERSON], на підставі договору дарування квартири від 29.10.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], являється власником квартири [ADDRESS]. [PERSON] Довідки №782 від 12.10.2016 р., виданої ЖЕК №13 ЖБК, у квартирі за адресою: м. Тернопіль вул. Живова, 37, зареєстровані: [PERSON], дочка- Ільків [PERSON] та [PERSON] Єбоах Кваме.. Як встановлено в судовому засіданні із актів від 11.10.2016 р. та 05.12.2016 р., складеного комісією ЖЕК №13 ЖБК, [PERSON] Єбоах Кваме у спірній квартирі не проживає, що також ствердили сусіди [PERSON], [PERSON]., [PERSON]. Разом з тим, на даний час відповідач [PERSON] Єбоах Кваме із квартири [ADDRESS], не виписався, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом. Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] Єбоах Кваме більше двох років, без поважних причин, не проживає за адресою [INFO], відтак втратив право тна користування зазначеним спірним приміщенням. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] Єбоах Кваме у ЖЕК №13 ЖБК будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача [PERSON] Єбоах Кваме, який залишається зареєстрованим у [INFO] і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved