Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з даним позовом, вказавши, що [INFO] р. померла її мати - [PERSON], яка 05 листопада 1994 року заповіла їй та [PERSON] в рівних частках житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] На підставі довіреності позивача від 04.08.2015 р. її брат - відповідач у даній справі [PERSON] при оформленні документів щодо спадкування після матері, [INFO] троку звернувся до Підволочиської селищної ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0738 га за кадастровим номером [NUMBER] в [ADDRESS] 16 грудня 2015 року Підволочиська селищна рада прийняла рішення про затвердження вказаного проекту землеустрою та вказала власником земельної ділянки тільки [PERSON]. Посилаючись на те, що при прийнятті вказаного рішення селищною радою не враховано обставину наявності заповіту від імені спадкодавця [PERSON], чим порушено право спадкоємця, тобто позивача у справі, остання просить скасувати вищевказане рішення Підволочиської селищної ради №61 від 16.12.2015 р. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, подала заяву з проханням справу розглянути без її участі, просить позов задовольнити. Представник відповідача - Підволочиської селищної ради не з'явився у судове засідання, подав заяву з проханням справу розглянути без його участі, щодо позову не заперечує. Відповідач [PERSON] в суд не з'явився, подав заяву з проханням справу розглянути без його участі, з позовом згоден. Ознайомившись із заявами, дослідивши докази, суд вважає позов задовольнити по таких підставах: [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим 24 березня 2015 року; згідно заповіту від 05 листопада 1994 року [PERSON] заповіла належний їй будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] в рівних частках [PERSON] та [PERSON]. Однак, як випливає із державного акту серії [NUMBER] на право приватної власності на землю, [PERSON] також була власником земельної ділянки площею 0, 074 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель. Таким чином, вказана земельна ділянка входить до складу спадщини після смерті [PERSON] і оскільки вона не охоплена заповітом, то згідно ст. 1245 ЦК України вона спадкується спадкоємцями за законом. Оскільки позивач та відповідач являються донькою та сином померлої, то на підставі ст.1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги і спадкують земельну ділянку у рівних частках. Крім того, згідно ч.3 ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, тобто, при спадкуванні будинку до власників переходить право власності і на земельну ділянку, на якій розташований будинок. Рішенням №61 від 16.12.2015 р. Підволочиська селищна рада (пункт 1) затвердила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) на місцевості для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 0738 га за кадастровим номером [NUMBER] гр. [PERSON] в [ADDRESS] Пунктом 2 цього рішення селищна рада передала вказану земельну ділянку [PERSON] у власність і визначила зареєструвати на нього речове право. Разом з тим, як випливає із технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) кадастровий [NUMBER], що розташована у [ADDRESS] власником цієї ділянки вказана [PERSON], на підставі рішення Підволочиської селищної ради №125 від 31.03.1996 р. Про те, що спірна земельна ділянка входить у обсяг спадщини після смерті [PERSON], також вказав [PERSON] приватному нотаріусу у своїй заяві від 08.10.2015 р., тобто ця ділянка жодним чином не могла передаватися будь-якій фізичній особі у власність рішенням селищної ради. Проаналізувавши наведене у сукупності, суд прийшов до висновку, що рішення Підволочиської селищної ради №61 від 16.12.2015 р. щодо передачі у власність земельної ділянки, юридично належної [PERSON] - [PERSON] є помилковим та незаконним, винесеним без ґрунтовного дослідження обставин та документів та таким, що порушило право спадкоємців на спадщину. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу шляхом визнання незаконним рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування. На підставі незаконного рішення, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власником спірної ділянки станом на 02.02.2016 р. зазначений відповідач у справі [PERSON] З огляду на наведене, суд вважає визнати недійсним рішення селищної ради, скасувати його, а також скасувати реєстрацію права власності [PERSON] у Державному реєстрі речових прав.

Outcome: approved