Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою №43, розташованою у будинку № 13 по вул. Жовтневій у м. Балаклія Харківської області. Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначила, що вона є власником зазначеної квартири на підставі договору дарування, посвідченого 13.01.2015 року. Відповідачі є її синами, зареєстровані у вказаній квартирі, однак не проживають за місцем реєстрації з 2012 року, оскільки виїхали на постійне місце проживання за межі України. На даний час фактичне місце проживання відповідачів невідоме. Реєстрація відповідачів у квартирі є перешкодою у розпорядженні належним позивачу майном, тому вона звернулася до суду із даним позовом. Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві. Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялись належним чином за зареєстрованим місцем проживання та через розміщення оголошення на сайті «Судова влада», однак у судове засідання не з'явились, причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири №43, розташованої у будинку №13 по вул. Жовтневій у м. Балаклія Харківської області, що підтверджується Договором дарування квартири, посвідченим 13.01.2015 року (а.с.9, 10), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.01.2015 року (а.с.11). Відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані за вказаною адресою, що підтверджується довідками виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 21.05.2018 року (а.с.18, 19). З акту обстеження, складеного 27.03.2018 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області [PERSON] у присутності свідків - сусідів: [PERSON] та [PERSON], встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у вищевказаній квартирі, однак не проживають за місцем реєстрації з 2012 року (а.с.14). Вказані обставини також підтвердили у судовому засіданні свідки, що є сусідами позивача - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 405\~Цивільного кодексу (далі - ЦК України)\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Оскільки відповідачі не проживають у належній позивачу квартирі понад встановлені законом строки, протягом яких зберігається право користування житлом, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.

Outcome: approved