Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON], третя особа Дніпровський районний відділ ДМС України у м. Камянське про позбавлення особи права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, вона є власницею квартири [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири. Право приватної власності було зареєстроване Обласнимкомунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 18 березня 2008 року.На даний час за вищевказаною адресою зареєстрований її племінник відповідач - [PERSON], але фактично він у квартирі не проживає вже більше чотирьох років, не приймає участі в її утриманні, не сплачує кошти за комунальні послуги. Його особистих речей в квартирі немає.У 2008 році позивач, на прохання відповідача, надала згоду на реєстрацію його місця проживання у належній їй квартирі, оскільки племінник на той час фактично там проживав і йому була необхідна прописка для оформлення на роботу. Відповідач почав постійно відїжджати у відрядження, а в наступному взагалі переїхав до міста Полтава, там працевлаштувався, одружився та постійно проживає із дружиною та дітьми. Жодного разу із того часу до квартири позивача не з'являвся, хоча ключі залишилися у нього. Його особистих речей у квартирі немає.Фактичне місце проживання відповідача їй невідоме. На сьогоднішній день сторони не спілкуються між собою. Позивач неодноразово у телефонній бесіді прохала племінника виписатися із належної їй квартири, оскільки він там не проживає, а борги накопичуються, вонасплачує за нього комунальні послуги, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Позивач зазнає перешкоди у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном та в оформленні житлової субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг.Просить суд визнати відповідача, таким що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS], з подальшим зняттям відповідача з реєстрації місця проживання за вказаною адресою; стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 704,80. гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст. 128, 131 ЦПК України, про що є оголошення на сайті, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу за його відсутності. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.223 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, про що свідчить судова розписка. Судом досліджені докази по справі: Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні: - копія паспорту та ідентифікаційного номеру позивача /а.с.5-6/, згідно якої підтверджуються її особа та місце реєстрації; - копія договору купівлі продажу та витяг з реєстру права власності на нерухоме майно /а.с.10-11/, згідно яких підтверджується, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить позивачу на праві приватної власності; - копія довідки про реєстрацію та склад сімї /а.с.12/, згідно якої підтверджується що [PERSON] зареєстрований у вищевказаній квартирі; - копія акту про не проживання від 18 грудня 2017 року /а.с.13/, згідно якого підтверджується, що у вищевказаній квартирі, відповідач не проживає більше трьох років і по теперішній час; - довідка ЦАС /а.с.15/, згідно якого підтверджується реєстрація відповідача в квартирі; - оголошення на сайті Судової влади України /а.с.22/, згідно якого підтверджується, що відповідача викликали в судове засідання. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини: Позивач є власницею квартири [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири посвідченого нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу, [PERSON], від 27 лютого 2008 року за реєстровий номером: 1103. Право приватної власності було зареєстроване Обласнимкомунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 18 березня 2008 року, в книзі: 149 за номером запису: 22118. На даний час за вищевказаною адресою зареєстрований її племінник [PERSON], але фактично він у квартирі не проживає вже більше чотирьох років що підтверджується Довідкою про реєстрацію та склад сім'ї за № 1/40415, не приймає участі в її утриманні, не сплачує кошти за комунальні послуги. Його особистих речей в квартирі немає.У 2008 році позивач, на прохання відповідача, надала згоду на реєстрацію його місця проживання у належній їй квартирі, оскільки племінник на той час фактично там проживав і йому була необхідна прописка для оформлення на роботу. Відповідач почав постійно відїжджати у відрядження, а в наступному взагалі переїхав до міста Полтава, там працевлаштувався, одружився та постійно проживає із дружиною та дітьми. Жодного разу із того часу до квартири позивача не з'являвся, хоча ключі залишилися у нього. Його особистих речей у квартирі немає.Фактичне місце проживання відповідача їй невідоме. На сьогоднішній день сторони не спілкуються між собою. Позивач, сплачує за нього комунальні послуги, що ставить її у скрутне матеріальне становище, та зазнає перешкоди у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном та в оформленні житлової субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права . Згідно зі ст.76 ЦПК України докази встановлюються на підставі... пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... У відповідності до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У відповідності до вимог п.1, 2 ч.1 ст.280 ЦПК України,суд може хвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов. як неявка в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо відповідач не зявився буз поважних причин або без повідомлення таких причин, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно вивчених судом матеріалів справи, зясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON], третя особа Дніпровський районний відділ ДМС України у м. Камянське про позбавлення особи права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання в звязку з тим, що відповідач не проживає в вищевказаній квартирі з понад трьох років по теперішній час, не цікавиться квартирою як приміщенням, позивач зазнає певні матеріальні труднощі повязані з оплатою комунальних послуг та оформленням житлово-комунальної субсидії та не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження квартирою. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. Є підстави для задоволення позову. На підставі ст. ст. 29, 322,360,391 ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ,

Outcome: approved