Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-19 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду із позовною заявою, де просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], та її неповнолітнього сина, [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування домоволодінням [ADDRESS] Свої вимоги мотивує тим, що їй належить 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS] Деповській та в цілому складається з житлового будинку «а,а1» (квартира № 1), загальною площею 77,3 кв.м. житловою площею 51,0 кв.м., вбиральні «Б,Л», колодязів «Г,Д», літнього душу «Е», водогіну «К», огорожі № 1-3, бруківки № 4. Крім того на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що посвідчене 12.11.2013 року державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON] їй належить земельна ділянка площею 0,0309 га. під вказаним домоволодінням. Станом на день подання позову до суду в належній їй ? частині домоволодіння по [ADDRESS] значиться зареєстрованою [PERSON], [INFO] з неповнолітнім сином [PERSON], [INFO], які були зареєстровані в частині домоволодіння попереднім власником - [PERSON] та у домоволодінні не проживають починаючи з 13 вересня 2008 року, тобто більше ніж 5 років. Відповідач не виконує свої обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Вона не проводить оплату за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого вказані послуги змушена оплачувати вона сама. Оскільки відповідач [PERSON] з неповнолітнім сином [PERSON] у спірному будинку не проживають понад п'ять років, тобто більше шести місяців, [PERSON] не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є членом моєї сім'ї, вони вважаються такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] до судового засідання не з'явилась з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Представник позивача [PERSON] до судового засідання не з'явилась, завчасно направила до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила справу розглядати у її відсутність та відсутність позивача. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явилась, направила до суду заяву відповідно до якої позовні вимоги позивача [PERSON] про визнання її та її сина [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в [ADDRESS] визнала, оскільки дійсно з моменту реєстрації у вказаній квартирі не проживає та фактично проживає в [ADDRESS] та справу просила розглядати у її відсутність. . Представник третьої особи Управління державної міграційної служби у Полтавській області в судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник третьої особи Органу опіки та піклування виконкому Крюківської районної ради в м. Кременчуці до судового засідання не з'явилась, завчасно направила до суду заяву, відповідно до якої проти задоволення позовних вимоги [PERSON] не заперечує та просить справу розглядати у її відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи суд встановив наступне. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №1-1355 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в реєстрі за №1-1358, які видані Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою 20.11.2013 року [PERSON] належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0309 га під вказаним домоволодінням. Як вбачається із домової книги, за адресою [ADDRESS] зареєстровані позивач, відповідач [PERSON] та її малолітній син - [PERSON], [INFO]. Актом про не проживання від 20.11.2013 року складеного працівниками ТОВ «Добробит» встановлено, що відповідач [PERSON] та її малолітній син [PERSON] не проживають у будинку [ADDRESS] з 13 вересня 2008 року. Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону № 175/97-ЕР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Ст. 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідності до п. 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] зі своїм неповнолітнім сином [PERSON] без поважних причин не проживає в будинку [ADDRESS] з 13 вересня 2008 року, а тому враховуючи викладене, а також те, що судом не встановлено обставин, за яких за ними зберігається вказане житлове приміщення, то суд приходить до висновку, що останні втратили право користування вказаним житловим приміщенням, в зв'язку з чим позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved