Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Суворовського районного суду міста [PERSON] з уточненим позовом\~\~до [PERSON], [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу №17037 від 27.09.1996 року, який укладений на Одеській товарній біржі, відповідно з яким [PERSON], діючий від імені [PERSON], [PERSON], [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~Обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №17037 від 27.09.1996 року, який укладений на Одеській товарній біржі, [PERSON], діючий від імені [PERSON], [PERSON], [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу №17037 від 27.09.1996 року був зареєстрований на Одеській товарній біржі. 01.11.1996 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на імя [PERSON] на праві приватної власності. \~ \~ \~ \~Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивач вселилася в вищезазначену квартиру, і на теперішній час проживає там. Відповідачі виселилися з квартири в зазначений договором строк та знялися з реєстраційного обліку. В судове засіданні позивач не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник позивача надав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність позивача. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, звернулися до суду з письмовими заявами про визнання позовних вимог, про розгляд справи у їх відсутність. У звязку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів які були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України.\~\~ Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, про те, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №17037 від 27.09.1996 року, який укладений на Одеській товарній біржі, [PERSON], діючий від імені [PERSON], [PERSON], [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу №17037 від 27.09.1996 року був зареєстрований на Одеській товарній біржі (а.с. 9-10); 01.11.1996 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на імя [PERSON] на праві приватної власності (а.с.10 об.); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 24.09.1996 року ОМБТІ, \~ \~ \~ \~квартира [ADDRESS] складається з двох житлових кімнат, житловою площею 23,5 кв.м., загальною площею 45,2 кв.м. (а.с.11-12); Відповідно до письмової довідки КП «ЖКС Пересипський» №557 від 14.12.2017 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстрована та проживає позивачка [PERSON] (а.с. 13); Відповідно до письмової довідки КП «БТІ» ОМР №308/01-16 від 18.05.2018 року, станом на 31.12.2012 року, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу №17037 від 27.09.1996 року, який укладений на Одеській товарній біржі (а.с.36); Відповідно до письмової довідки Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 29.05.2018 року, 23.02.2015 року [PERSON] померла, актовий запис про смерть №83 від 24.02.2015 року (а.с.32); Відповідно до письмової довідки №489/01-16 від 14.06.2018 року, яка видана приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], після померлої 23.02.2015 року [PERSON] заведена спадкова справа №383/2015, реєстровий №57833956. За зазначеною спадковою справою Великомихайлівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області 22.07.2016 року видано свідоцтво про право на спадщину [PERSON] Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що дійсно [PERSON], діючий від імені [PERSON], [PERSON], [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS], сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним. На підставі викладеного, та

Outcome: approved