Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 60,30 кв.м., житловою площею 33,60 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS], на 1/2 частину в порядку забудови та на 1/2 частину в порядку спадкування, після смерті її чоловіка [PERSON], померлого [INFO]. В обґрунтування позову [PERSON] вказувала, що право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] (колишній 25), зареєстровано за її чоловіком [PERSON]. На підставі рішення виконкому Люботинської міської ради депутатів трудящих від 20 серпня 1964 року старий будинок літ. «А-1» було зруйновано та позивачем разом з чоловіком побудовано новий будинок літ. «Б-1». Але право власності на новий будинок [PERSON] та її чоловік [PERSON] за життя не оформили. Після смерті [PERSON] [INFO] спадщину прийняла позивач, яка фактично вступила в управління спадковим майном, була зареєстрована за вказаною адресою, здійснювала догляд за житловим будинком та сплачувала комунальні платежі, але свої спадкові права на будинок [PERSON] оформити не може в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. В судове засідання позивач, [PERSON], не з'явилася, але подала до суду письмову заяву, в якій вказувала, що повністю підтримує позовні вимоги та просить справу розглядати за її відсутності. Відповідачі, [PERSON] та [PERSON], в судове засідання не з'явилися, але подали до суду письмову заяву, в якій вказали, що позов визнають у повному обсязі, не заперечують проти його задоволення та просять розглянути справу за їх відсутності. Відповідач, Люботинська міська рада Харківської області, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки в судове засідання відповідач не сповістив, тому суд виходить з того, що його неявка відбулась за неповажних причин. Заяв про перенос розгляду справи відповідач до суду не подав. В судовому засіданні встановлене наступне. Житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], був зареєстрований за [PERSON] на підставі договору дарування від 16 липня 1964 року, посвідченого Люботинською державною нотаріальною конторою, реєстр № 1804. Згідно довідки КП «Люботинське БТІ» в 1975 році старий будинок літ. «А-1» зруйновано та побудовано новий будинок літ. «Б-1» на підставі рішення виконкому Люботинської міської ради депутатів трудящих № 20 від 20 серпня 1964 року, але будинок не прийнятий в експлуатацію і право власності на нього не оформлено. Номер будинку змінено згідно рішення виконкому Люботинської міської ради депутатів трудящих № 26 від 28 листопада 1968 року. Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого станом на 09 вересня 2014 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], були збудовані житловий будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б», веранда літ. «б-1», літня кухня літ. «Б», погріб літ. «В», душ літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «Л», сарай літ. «Н», сарай літ. «О», гараж літ. «І», вбиральня літ. «З», навіс літ. «Ж», огорожа «1,2,3», колодязь літ. «К». На замовлення [PERSON] 21 жовтня 2014 року КП «Люботинське проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» виготовило висновок про стан забудови земельної ділянки по [ADDRESS], згідно з яким житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на вказаній земельній ділянці, мають задовільний технічний стан. Рішенням Люботинської міської ради Харківської області № 463 від 04 грудня 2014 року було надано дозвіл на збереження побудованого з відхиленням від проектної документації житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 42,70 кв.м., в т.ч. житловою площею 33,60 кв.м. з верандою літ. «б» корисною площею 13,50 кв.м., з верандою літ. «б-1», корисною площею 4,10 кв.м. та самочинно побудованих господарських будівель та споруд: літньої кухні літ. «Б», льоху літ. «В», душа літ. «Г», сараю літ. «Е», навісу літ. «Ж», убиральні літ. «З», гаражу літ. «І», сараю літ. «Л», сараю літ. «Н», сараю літ. «О» і надати згоду на виділення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1000 га під уже збудоване нерухоме майно по [ADDRESS]. Згідно з п.49 постанови КМУ «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» № 868 від 17 жовтня 2013 р. документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, збудованого до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Як вбачається з технічного паспорту вказаний житловий будинок, надвірні будівлі та споруди на земельній ділянці за адресою [ADDRESS], побудовані до 05 серпня 1992 року. [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 07 травня 1960 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 07 травня 1960 року виданого Міським Бюро ЗАГС м. Люботина Харківської області. Відповідно до ст.ст. 22, 25, 27-1 КЗпШС України № 2006-VII від 20.06.1969 року, які діяли під час виникненні правовідносин, спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути об'єктом права приватної власності (крім майна, нажитого кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу). На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], був збудований та набутий [PERSON] та [PERSON] під час перебування у зареєстрованому шлюбі, а тому є таким, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У відповідності до ст. 28 КЗпШС України у спільній сумісний власності майна подружжя їх частки визначаються рівними. Отже кожному з подружжя має належати по 1/2 частині спірного домоволодіння. Оскільки позивачка є забудовником спірного житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, суд визнає за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку з прибудовами, а також відповідною частиною надвірних будівель і споруд, що розташовані за адресою: [ADDRESS] як за забудовником. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від [INFO], виданим Відділом реєстрації актів громадянського стану Люботинського міського управління юстиції Харківської області. Враховуючи, що [PERSON] помер [INFO], тобто в період дії Цивільного кодексу України 1963 року, суд вважає за доцільне керуватися нормами ЦК України в редакції 1963 року, так як відповідно до п.4 Перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року, Цивільний кодекс України 2003 року застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Відносно цивільних правовідносин, які виникли до вступу в силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, його положення застосовуються до тих прав і обов'язків, які виникли та продовжують існувати після вступу його в силу. В зв'язку з тим, що вказані правовідносини виникли та продовжували існувати до 01 січня 2004 року, тобто до вступу в силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, суд вважає за необхідне застосувати до правовідносин між сторонами по справі правові норми, передбачені Цивільним кодексом України в редакції 1963 року. Згідно зі ст. 525 ЦК України (в редакції 1963 року) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Тобто спадщина, яка складається з 1/2 житлового будинку з прибудовами, а також відповідною частиною надвірних будівель і споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON] відкрилася [INFO]. Спадкоємцем на відкриту після смерті [PERSON] спадщину є його дружина [PERSON], що відповідає ст. 529 ЦК України, відповідно до вимог якої при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є діти, дружина, батьки померлого. Як вбачається з записів у будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], на час смерті власника спірного будинку [PERSON] разом з ним постійно проживала його дружина [PERSON], яка спадщину прийняла, фактично вступивши в управління та володіння житловим будинком відповідно до вимог ст. 549 ЦК України. Крім того, за повідомленням Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області до нотаріальної контори після смерті [PERSON] з заявою про прийняття спадщини звернулась його дружина [PERSON], та в цей же день була заведена спадкова справа №515/2003. Інших заяв про прийняття спадщини або про відмову від спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON], в шестимісячний строк до нотаріальної контори не надходило, заповіти від імені померлого не посвідчувались. Таким чином, у зв'язку з підтвердженням факту прийняття позивачкою спадщини після смерті [PERSON], позивачці [PERSON] у порядку спадкування за законом має належати 1/2 частина житлового будинку з прибудовами, а також відповідною частиною надвірних будівель і споруд. За таких обставин, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Outcome: approved