Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-10 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів - Гукалівської сільської\~ ради\~ Зборівського району Тернопільської області, Зборівської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській областіз вимогами визнати за нею право\~ власності на земельну частку (пай) в розмірі середньої земельної частки (паю) члена Селянської спілки «Нове життя» У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач працювала у Селянській спілці «Нове життя», має право на земельну частку (пай) і була включена у списки по розпаюванню земель. Вона отримала державний акт на право власності на земельну частку (пай), постійно користувалася виділеною їй земельною ділянкою, сплачувала земельний податок. Про порушення свого права з приводу розпаювання землі вона дізналася лише у травні 2017 року, прочитавши в газеті «Зборівська дзвіниця» статтю про будівництво на земельній ділянці на її земельній ділянці сонячної електростанції. Однак, звернувшись до відділу у Зборівському районі Головного управління Держгеокадастру виявила, що її державний акт на землю з невідомих причин не зареєстровано і земельна ділянка за нею не рахується. Представник відповідача Гукалівської сільської радиу судовому засіданні позов визнала, не заперечує права позивача на земельну частку пай, пояснила, що позивачу земельна ділянка була виділена в натурі, однак книги записів державних актів на землю у сільській раді відсутні, не може пояснити, чому державний акт позивача не зареєстровано, примірники державних актів у сільській раді не зберігаються. Представники відповідача - Зборівської районної державної адміністраціїпросить розглянути справу без його участі, позов визнає. Представник залученого у якості співвідповідача Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, який був повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, заперечень не надав, однак у листі від 06.06.2017 р., наданому позивачу, вважає, що позивач пропустила строк звернення до суду. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне: суд вважає, що позивачем строк звернення до суду не пропущено, так як згідно ч.1 ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Позивач пояснила, що про порушення свого права вона дізналася у травні 2017 року та звернулася до відділу у Зборівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, однак листом від їй було розяснено про необхідність звернення до суду для вирішення цього питання. Тому суд вважає, що позивач звернулася з позовом у в межах 3-х річного терміну, встановленого ст.257 ЦК України, з дня коли вона довідалася про порушення свого права і доказів, що спростовують цей факт суду не надано. Суд приходить до висновку, що позовні вимоги до відповідача - Гукалівської сільської ради та Зборівської районної державної адміністраціїє безпідставними, так як відповідно до ст.122 Земельного кодексу України розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності належить до компетенції центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальних органів. Тобто належним відповідачем у справі є Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області. Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивач [PERSON] була членом Селянської спілки «Нове життя». Згідно державного акту на право колективної власності на землю ТР №19 від 11 січня 2007 року Селянській спілці «Нове життя» передано у колективну власність 1008,3 га землі для сільськогосподарського використання. Позивач була включена до списку , що додається до державного акта на право колективної власності на землю за №73. Розпорядженням Голови Зборівської РДА №593 від 15 жовтня 2003 р. надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо організації земельних часток (паїв) колишньої СС «Нове життя» та у 2003 р. такий проект розроблено Регіональним земельно кадастровим центром ТОВ «Галицькі землі» Згідно державного акту ІІ-ТР №002346 позивачу належить на праві власності земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,69 га на території Гукалівської сільської ради. Однак державний акт не містить номеру та дати рішення Гукалівської сільської ради на підставі якого земельна ділянка передана у власність позивачу, не містить номеру реєстрації у книзі обліку державних актів, не підписаний головою Гукалівської сільської ради. Позивач користувалася земельною ділянкою, сплачувала земельний податок, що стверджується квитанціями про прийом податкових платежів. Оцінивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: відповідно до п.2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. згідно п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» член колективного сільськогосподарського підприємства , включений до списку , що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта. Таким чином позивач будучи членом колективного сільськогосподарського підприємства, мала право на отримання паю, була включена до списку пайовиків і фактично земля їй була виділена та вона отримала державний акт на землю. Однак, згідно ст.125 Земельного кодексу України, в редакції, що діяла на час видачі позивачу державного акта на землю, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Те, що державний акт не було зареєстровано з причин неналежного ведення посадовими особами Гукалівської сільської ради земельно кадастрової документації не може обмежувати передбачених законом прав позивача на отримання у власність земельної ділянки. Враховуючи вказане вище позов підлягає задоволенню частково.

Outcome: partial