Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-14 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати відповідачів: [PERSON] , 1982 року народження, [PERSON] , 1986 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона є співвласником зазначеної нерухомості, яку 25.04.2018р. вони з чоловіком придбали у [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , останні в свою чергу, до 25 червня 2018р. зобов`язалися знятись із реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, але на даний час зазначені вимоги не виконали, їх реєстрація перешкоджає позивачу та її родині вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушена звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності з підтвердженням позовних вимог. Відповідачі: [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, які були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи. Третя особа, [PERSON] , в судове засідання не з`явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, також вказав, що не заперечує проти позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] та [PERSON] належить на праві приватної власності, в рівних частках кожному, квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 25.04.2018р., укладеним між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , з однієї сторони, та [PERSON] та [PERSON] , з іншої сторони, посвідченим державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області Панасюк А.В., та вбачається з Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №121985706, №121986965 від 25.04.2018р. У відповідності з п. 5 даного договору купівлі-продажу квартири від 25.04.2018р., продавці зобов`язалися знятись з реєстрації місця проживання за вказаною адресою до 25 червня 2018р. Як вбачається з довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 25.02.2019р., повідомлень виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 22.05.2019р., [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , з 10.02.2000р. по теперішній час зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту, складеного членом правління ОСББ «Константа» [PERSON] від 25.04.2019р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] та [PERSON] з квітня 2018 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживають. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч.1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно ч.1 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений зокрема договором. Статтею 406 ЦК України встановлено, що сервітут припиняється зокрема у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. На підставі наведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідачі не входять до складу сім`ї позивача, та згідно умов договору купівлі-продажу квартири від 25.04.2018р. зобов`язалися знятись з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою до 25 червня 2018р., враховуючи те, що такий строк, на який був встановлений відповідний сервітут, сплив, суд вважає можливим визнати [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved