Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Вимоги позову мотивувала тим, що 24.12.2015 помер її чоловік [PERSON] Після його смерті залишилась спадщина, що складається, в тому числі, з незавершеного будівництва житлового будинку по вул. Пилипа Орлика, 43 в с. Підгайці Луцького району. Вказує, на те що спадкоємцями першої черги по закону є його дружина [PERSON] та діти [PERSON], [PERSON] Діти відмовилися від прийняття спадщини, а тому вона є єдиним спадкоємцем. На частину спадкового майна нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом, однак на житловий будинок належним чином не можуть оформити право власності, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу на імя спадкодавця. Будинок побудований на виділеній померлому [PERSON] для будівництва земельній ділянці. Однак, за життя [PERSON] не встиг здати будинок в експлуатацію. Просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті чоловіка право забудовника на земельній ділянці у селі Підгайці Луцького району по вул. Пилипа Орлика, 43 з правом оформлення декларації про готовність обєкта до експлуатації, проведення реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації, виготовлення технічної документації, реєстрації будинковолодіння та вчинення інших дій, необхідних забудовнику для реалізації своїх прав на будинковолодіння. Представник позивача [PERSON] подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити з підстав викладених в заяві. Від відповідачів [PERSON], [PERSON] надійшли заяви про розгляд справи у їхній відсутності. Вимоги позову визнали в повному обсязі та не заперечували щодо їх задоволення. Дослідивши письмові докази в справі, суд дійшов висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії 1-ЕГ № 180510 (а.с. 4), спадкодавець [PERSON] помер 24 грудня 2015 року. З копії витягу з погосподарської книги №3 за 2015 рік, судом встановлено, що померлому [PERSON] належить будинок з надвірними будівлями і спорудами в с. Підгайці по вул. Пилипа Орлика, 43, рік побудови незавершене будівництво (а.с. 5). Отже, після смерті спадкодавця [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництва житлового будинку по вул. Пилипа Орлика, 43 в с. Підгайці Луцького району. Заповіт на спадкове майно померлий [PERSON] не складав. А тому, в даному випадку спадкування здійснюється за законом. Відповідно до\~статті 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та діти [PERSON], [PERSON] Факт родинних відносин спадкоємців першої черги з спадкодавцем підтверджується наявними в матеріалах справи доказами (а.с. 8-10). З матеріалів справи вбачається, що [PERSON], [PERSON] на спадкове майно не претендують, подали заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті батька. Окрім того, подали до суду заяви про визнання позову та не заперечували щодо визнання права власності на спадкове майно за [PERSON]. А тому, єдиним спадкоємцями після смерті [PERSON] є позивач у справі [PERSON] З матеріалів справи вбачається, що позивач прийняла спадщину в установленому порядку, оформила свої спадкові права на частину спадкового майна отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку, площею 0,1198 га, розташованої на території с. Підгайці, вул. Пилипа Орлика, 43 Луцького району Волинської області (а.с. 11). Однак свідоцтва про право на спадщину на спадкове будинковолодіння не отримала у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 12). Оскільки будинок є незавершеним будівництвом, не був прийнятий до експлуатації, то на нього відсутні правовстановлюючі документи, а спадкодавець [PERSON] за життя не зареєстрував право власності на нього. З матеріалів справи встановлено, що будівництво було проведено на земельній ділянці, яка належала спадкодавцю [PERSON] на праві власності, була відведена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Законність будівництва в с. Підгайці по вул. Пилипа Орлика, 43 стверджується будівельним паспортом на забудову земельної ділянки від 29.01.1998, замовник [PERSON] (а.с. 14-19) та відповідною технічною документацією (а.с. 20-27).За результатами проведення технічного огляду незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на вул. Пилипа Орлика, 43 в с. Підгайці Луцького району встановлено його відповідність пожежним, санітарним і будівельним нормам. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Пунктом 8 ППВСУ від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок та не прийнятий в експлуатацію, відповідно до чинного законодавства України неможливе. Слід зазначити, що так як будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але за життя забудовника його не було введену в експлуатацію та не зареєстровано право власності на нього, тому до спадкоємця переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом. Проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні докази, враховуючи визнання позову відповідачами, суд дійшов висновку про те, що за позивачем слід визнати право забудовника на земельній ділянці у селі Підгайці Луцького району по вул. Пилипа Орлика, 43, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім.я документів, що посвідчують право власності.

Outcome: approved