Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом та просила визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 107,40 кв.м., житловою площею 68,60 кв.м. з присадибними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] . Мотивувала заяву тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22 січня 2019 року, серія [NUMBER] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на будинок садибного типу загальною площею 107, 4 кв. м, жилою площею 68,60 кв.м з присадибними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , власником якого був [PERSON] . Спадщину після смерті чоловіка позивач прийняла шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. За заявою позивача та заявою її сина [PERSON] Ржищівською міською нотаріальною конторою 15.01.2020 р. було відкрито спадкову справу № 5/2020. Відповідно до Договору про поділ спадщини від 15 січня 2019 року, укладений між позивачем та її сином [PERSON] позивач отримала у спадок після смерті чоловіка спадкове майно у вигляді будинку садибного типу з присадибними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Проте за оформленням права власності на будинок за життя [PERSON] не звертався. Згідно Довідки від 19.01.2020 року вих. № 15, виданої Виконавчим комітетом Великопріцьківської сільської ради Кагарлицького району Київської області, даний будинок 1991 року забудови не є комунальною власністю. Згідно даних КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» (лист від 03.12.2019 року вих. № 3317) державна реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , не проводилася. 15.01.2020 року звернувшись до Ржищівської міської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлого [INFO] [PERSON] , отримала відмову, в зв`язку з тим, що відсутній документ, який підтверджує право власності на будинок. І позивачу було рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. В судовому засіданні представник позивача - адвокат Лисюк О.В. позов підтримала повністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] повідомлені належним чином в судове засідання не з`явились, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22 січня 2019 року, серія [NUMBER] . Позивач [PERSON] та спадкодавець [PERSON] перебували в шлюбі з дня реєстрації шлюбу Великоприцьківською сільською радою 30 квітня 1989 року згідно свідоцтва про укладення шлюбу і до смерті спадкодавця. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина . Спадщину після смерті чоловіка позивач прийняла шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. За заявою позивача та її сина [PERSON] , Ржищівською міською нотаріальною конторою 15.01.2020 р. було відкрито спадкову справу № 5/2020, що підтверджується повідомленням завідувача Ржищівської міської державної нотаріальної контори від 15.01.2020 року Відповідно до технічного паспорта на будинок від 5.12.2019 року за життя спадкодавець у шлюбі з позивачем в 1991 році побудував житловий будинок А, прибудову а, відкриту веранду а1, ганок а2, сарай Б, сарай б, сарай б1, убиральню б2, над Б сарай, , л. душ В, погреб Г, навіс Д, сарай Ж, альтанку З, колодязь №5 і в 2015 році ворота №1, в 2010 році огорожу № 2 , в 2015 році огорожу № 3 , в 2000 році вимощення № 4 , що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Проте за оформленням права власності на будинок за життя [PERSON] не звертався. Згідно Довідки від 19.01.2020 року вих. № 15, виданої Виконавчим комітетом Великопріцьківської сільської ради Кагарлицького району Київської області, даний будинок 1991 року забудови не є комунальною власністю. Згідно даних КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» (лист від 03.12.2019 року вих. № 3317) державна реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , не проводилася. Відповідно до ст.1216 ч.1 ЦК України передбачено: 1. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ч.1 ЦК України передбачено: 1. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.31 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено: 1. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. 2. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим. Відповідно до ст.2 п.1 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено: 1) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивач не надала належних і допустимих доказів, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини був власником житлового будинку, а тому позивач як спадкоємець першої черги за законом не має прав на спадкування житлового будинку. Спадкодавець мав право забудовника, а саме подати відповідні документи для проведення державної реєстрації прав власності на житловий будинок будинки відповідно до ст.31 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , але з вказаних підстав позов не заявлявся про права спадкоємців. Відповідно до Договору про поділ спадщини від 15 січня 2019 року, укладений між позивачем, [PERSON] , та її сином, відповідачем [PERSON] , вона отримала у спадок після смерті чоловіка спадкове майно у вигляді будинку садибного типу з присадибними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Але цей договір не є допустимим доказом, так як не проведено державну реєстрацію права на жилий будинок. 15.01.2020 року звернувшись до Ржищівської міської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлого [INFO] [PERSON] , позивач отримала відмову, в зв`язку з тим, що відсутній документ, який підтверджує право власності на будинок. Тому в задоволенні позову відмовити.

Outcome: dismissed