Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до територіальної громади в особі [PERSON] селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на частку у житловому будинку, мотивуючи свою вимогу тим, що 22 листопада 1994 року померла [PERSON] - мати позивача, яка залишила спадщину у вигляді належної їй на підставі договору міни від 28 лютого 1995 року ? частка у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області. Позивач вказала, що ? частками вказаного будинку володіють вона, а також [PERSON] і [PERSON]. За життя мати не склала заповіту. Маючи намір відчужити будинок, при підготовці документів виявилося, що в договорі міни від 28.02.1995 року нотаріусом помилково визнано право власності на ? частку житлового будинку № 88 по вулиці Шевченко в смт Нижні Сірогози за матірю [PERSON], хоча на час укладення договору міни мати вже померла, і ? частка будинку, яка визнана за нею, повинна була належати позивачу. Оскільки позивач позбавлена можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, тому змушена звернутися до суду за захистом свого права у вигляді визнання права власності в порядку спадкування. До підготовчого судового засідання позивач [PERSON] заявила про зміну позовних вимог, подавши позовну заяву з зміненими вимогами, в якій прохала визнати частково недійсним договір міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області на квартиру [ADDRESS] (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області від 24 лютого 1995 року, посвідчений 28 лютого 1995 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Херсонської області [PERSON] за № 196, укладений між власницею будинку № 88 по вулиці Шевченко в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області [PERSON] з однієї сторони та власниками квартири [ADDRESS] (Банковій) в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з другої сторони в частині частки [PERSON] у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88, розташований в смт Нижні Сірогози по вулиці Шевченка Херсонської області, оскільки на час укладення вказаного договору [PERSON] 22 листопада 1994 року поперла, і тому не могла бути стороною при укладенні договору. Те, що вона вказана стороною у договорі є на думку позивача помилкою, допущеною державним нотаріусом при підготовці тексту договору міни, на яку свого часу ніхто не звернув уваги. Позивач вказала, що оскільки [PERSON] не була стороною у договорі міни, виходячи з цієї реалії прохала визнати її право власності на ? частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 про вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області, право власності на який було отримано внаслідок укладення договору міни між сторонами від 28 лютого 1995 року. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій прохала справу слухати за її відсутності, позовні вимоги задовольнити у повному обсязі (а.с. 3, 25). Завідуючий [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] в судове засідання не зявився, позов [PERSON] визнав у повному обсязі, заперечень проти позовних вимог не надав, та прохав розгляд справи здійснити без його участі (а.с. 48). Відповідач [PERSON] надала суду заяву, в якій повідомила, що позовні вимоги [PERSON] визнає, заперечень проти позову не має, прохала слухати справу без її участі (а.с. 45). Треті особи, які не заявляють самостійних вимог [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких прохали розглянути справу без їх участі, проти позовних вимог [PERSON] заперечень не мають (а.с. 46, 50). За таких умов відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України судовий розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем [PERSON] вимоги про визнання частково недійсним договору міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області на квартиру [ADDRESS] (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області від 24 лютого 1995 року, посвідчений 28 лютого 1995 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Херсонської області [PERSON] за № 196, укладений між власницею будинку № 88 по вулиці Шевченко в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області [PERSON] з однієї сторони та власниками квартири [ADDRESS] (Банковій) в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з другої сторони в частині частки [PERSON] у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88, розташований в смт Нижні Сірогози по вулиці Шевченка Херсонської області, та визнати її право власності на ? частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 про вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії ІІ-АГ № 233800 [PERSON] [INFO], та [PERSON] [INFO] одружились 20 червня 1970 року, [PERSON] бюро ЗАГС Херсонської області зроблено відповідний актовий запис № 25, після одруження дружині присвоєно прізвище Галенко (а.с. 5). Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 48 від 22 листопада 2005 року. Після реєстрації розірвання шлюбу їй присвоєно прізвище «Галенко» (а.с. 6). Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] [INFO] помер 26 березня 2008 року в селищі Люберці Люберецького району Московської області Російської Федерації (а.с. 51). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від третього грудня 2015 року спадкоємцем майна [PERSON], померлого 26 березня 2008 року, є його донька [PERSON] [INFO]. Спадщина складається з ? частки житлового будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози (а.с. 34). Відповідно до свідоцтва про смерть І-КГ № 030050 [PERSON] померла в смт Нижні Сірогози 22 листопада 1994 року у віці 73 роки, актовий запис № 80) (а.с. 7). За договором міни, зареєстрованим в реєстрі за № 196 від 28 лютого 1995 року Державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON], яка мешкає в смт Нижні Сірогози по вулиці Свердлова (Банковій) [ADDRESS], [PERSON], який проживає за цією ж адресою, [PERSON], яка проживає за цією ж адресою, [PERSON] [INFO] за згодою батьків [PERSON] та [PERSON] з однієї сторони та власник будинку 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області [PERSON] з другої сторони, домовилися з усіх істотних умов про обмін квартини № 16 в будинку № 17 по вулиці Свердлова (Банковій) в смт Нижні Сірогози, яка належить по право приватної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних долях, на будинок № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози, власником якої є [PERSON] (а.с. 8). Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-КГ № 109967 [PERSON] померла в смт Нижні Сірогози Херсонської області 24 червня 2010 року у віці 68 років, актовий запис № 57 (а.с. 37). Відповідно до свідоцтва про право на спадину за заповітом від 08 лютого 2011 року спадкоємцем майн [PERSON] [INFO] є [PERSON] [INFO]. Спадкове майно складається з: - квартири № 16, розташованої в смт Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області по вулиці Свердлова в будинку № 17 (а.с. 38). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії І-КГ № 074872 [PERSON] [INFO], та [PERSON] [INFO] зареєстрували шлюб 20 жовтня 2012 року у відділі державної реєстрації актів цивільного стану [PERSON] районного управління юстиції Херсонської області, актовий запис № 38. Прізвище дружини після реєстрації [PERSON] (а.с. 39). . Відповідно до свідоцтва про шлюб серії 1-ЖС № 093757 [PERSON] [INFO], та [PERSON] 14 листопада 19788 року народження одружились 05.11.2002 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Якимівського районного управління юстиції Запорізької області, актовий запис № 81. Прізвище дружини після реєстрації [PERSON] (а.с. 47). Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦК України учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи. Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Відповідно до ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 638 ч. 1 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Вимога позивача [PERSON] щодо визнання частково недійсним нотаріально завіреного договору міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської області на квартиру [ADDRESS] (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області від 24 лютого 1995 року, посвідченого 28 лютого 1995 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Херсонської області [PERSON] за № 196, підлягає задоволенню у звязку з тим, що на момент укладення договору міни вказана в договорі міни стороною мешканка квартири [ADDRESS] [PERSON] фізично не могла прийняти участь в укладенні договору міни, оскільки відповідно до свідоцтва про смерть серії І-КГ № 030050 померла 22 листопада 1994 року у віці 73 років в смт Нижні Сірогози (а.с. 30). На момент розгляду справи суду не вдалося встановленою підстави, за якою до договору міни будинку на квартиру від 28.02.1995 року (реєстраційний номер 196) державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] було внесено імя померлої 22 листопада 1994 року [PERSON] (а.с. 29, 30). На момент смерті [PERSON] дійсно мешкала в квартир № 16, розташованої в будинку № 17 по вулиці Свердлова в смт Нижні Сірогози. На той час разом з нею в зазначеній квартирі № 16 проживала її дочка позивач [PERSON] (а.с. 17), яка після смерті матері фактично у відповідності до ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину ? частку належної померлій квартири [ADDRESS] (Банковій), будучи власницею ? частки вказаної квартири. Таким чином на час укладення договору міни позивач [PERSON] мала право на ? частку квартири [ADDRESS] (Банковій) в смт Нижні Сірогози Херсонської області, по ? часток вказаної квартири мали [PERSON] та дочка [PERSON] [INFO]. Оскільки [PERSON] помер 26 березня 2008 року, спадщину у вигляді ? частки будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 грудня 2015 року прийняла його дочка [PERSON] [INFO] (а.с. 34). Таким чином на час розгляду позову діти позивача [PERSON] [PERSON] та [PERSON] є власниками по ? часток отриманого за результатами договору міни будинку № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози Херсонської, позивач є власником ? частки вказаного будинку. Спору щодо розміру часток між сторонами немає, тому вимога [PERSON] про визнання за нею права власності на ? частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок № 88 по вулиці Шевченка в смт Нижні Сірогози є обґрунтованою, підлягає задоволенню. На підставі зазначеного,

Outcome: approved