Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - [PERSON] про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивачем викладено обставини, що вона на згідно ордеру № 2946, виданого на підставі рішення виконкому Ялтинської міської Ради народних депутатів проживає у квартирі [ADDRESS] . На даний момент за вище вказаною адресою зареєстровані позивач, її онука - [PERSON] , донька - [PERSON] , син - [PERSON] . Протягом останнього року, онука та донька позивача в даній квартирі не проживають, участь в утриманні квартири та сплаті комунальних послуг не беруть. Факт не проживання відповідача у квартирі [ADDRESS] підтверджується Актом обстеження житлових умов від 03.12.2018 року та показами свідків. У зв`язку із цим та з підстав викладених у позові, позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . У судовому засіданні позивач позов підтримала з підстав та обґрунтувань викладених у ньому та просила його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилася, однак надіслала на адресу суду заяву в якій позов визнає та просить розглядати справу за її відсутності. Третя особа - [PERSON] у судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову. Заслухавши пояснення учасників справи, перевіривши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS] на підставі ордера на житлове приміщення № 2946 від 13.06.1989 р., виданого на підставі рішення виконкому Ялтинської міської Ради народних депутатів. Згідно довідки ДП «Дружба сервіс - житло 2» № 1633 від 03 грудня 2018 року вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровано чотири фізичні особи, зокрема: [PERSON] - власник (позивач) та [PERSON] - онука (відповідач), [PERSON] - донька, [PERSON] - син. Згідно акту про фактичне місце не проживання за адресою [ADDRESS] , який складено 03 грудня 2018 року встановлено, що [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають за даною адресою. У судовому засіданні з`ясовано, що відповідач за місцем реєстрації в квартирі [ADDRESS] , не проживає більше року та не користується даною квартирою, її особисті речі відсутні у квартирі. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] підтвердила факт того, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , не проживає з 2007 року, оскільки поїхала в Сполучені штати Америки. Приїжджала в 2019 році але за місцем реєстрації не жила. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] підтвердила факт того, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , не проживає, вона виїхала одна в Сполучені штати Америки і до цього часу там і проживає. Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно із статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним. Відповідно до статті 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Нездійснення особою права на захист не є підставою для припинення цивільного права, що порушене, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS] , оскільки остання не проживала у вказаному житлі більше шести місяців і проживає за іншою адресою. На підставі наведеного,

Outcome: approved