Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідача Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме, просить визнати за нею право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з прибудовою і підвалом, готовністю 65 %, який розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] . Однак, постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із відсутністю державної реєстрації права власності на незавершений будівництвом житловий будинок. У судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, однак подав до суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечують. Заслухавши пояснення позивача, перевіривши, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 15.06.2020 Виконавчим комітетом Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, актовий запис № 44. 21 серпня 2020 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Т.В., до майна померлої [PERSON] була заведена спадкова справа № 22/2020 за заявою про прийняття спадщини дочки померлої [PERSON] . Згідно довідки, виданої Великоберезовицысою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області 13 жовтня 2020 року за № 3442, на день смерті [PERSON] разом з нею постійно проживали та були зареєстровані її діти - [PERSON] та [PERSON] . Вищевказані особі заяви про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори не подавали. Отже, спадкоємцями, які прийняли спадщину після [PERSON] є її діти: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . 23 грудня 2020 року між спадкоємцями за законом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] був складений договір про поділ спадкового майна, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Т.В. 23 грудня 2020 року за реєстровим № 722. Згідно умов цього договору до [PERSON] переходить незавершений будівництвом житловий будинок за номером [ADDRESS] . 18 лютого 2021 року [PERSON] було подано заяву про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок. Для видачі свідоцтва нею були подані наступні документи: рішення Тернопільського міськрайонного суду від 30 січня 2006 року, справа № 2-0-59/06 про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок за спадкодавцем; технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, виданий Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 01 лютого 2021 року; інформаційна довідка № 84 від 02 лютого 2021 року, видана Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації; довідка № 83 від 02 лютого 2021 року, видана Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації. Згідно інформаційної довідки № 84 від 02 лютого 2021 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації вбачається, що реєстрація права власності на незавершений будівництвом житловий будинок за [PERSON] не проведено. Згідно технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , виготовленого 01.02.2021 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації вбачається, що даний житловий будинок з прибудовою і підвалом є незавершений, готовністю 65 %. Позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини на незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , однак постановою нотаріуса від 18.02.2021 № 18/02-31 позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадину за законом, у зв`язку із відсутністю державної реєстрації права власності на незавершений будівництвом житловий будинок. Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність. Згідно положення ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. В силу п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об`єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об`єкта незавершеного будівництва. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, що померла, до інших осіб. У відповідності до вимог ст.1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із вимогами ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Нормами статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За вказаних обставин, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, оскільки незавершений будівництвом житловий будинок з прибудовою і підвалом, готовністю 65 %, який розташований в [ADDRESS] належав померлій [PERSON] та вказаний незавершений будівництвом житловий будинок був переданий позивачу згідно договору про поділ спадкового майна, однак за життя спадкодавця не було проведено державної реєстрації вказаного нерухомого майна, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити його права та інтереси, а тому, за позивачем слід визнати право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з прибудовою і підвалом, готовністю 65 %, який розташований в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] . На підставі наведеного,

Outcome: approved