Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок [ADDRESS]. В обґрунтування позову позивач зазначила, що починаючи з 07.01.1999 року [PERSON] зі своєю родиною, проживає у домоволодінні [ADDRESS]. В січні 1999 року відповідно до домовленості між позивачем та власниками будинку, вона зі своєю родиною вселилась у будинок [ADDRESS]. Власниками цього будинку є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Ніхто з власників не заперечував проти того, щоб позивач оселилась у їхньому домоволодінні. Протягом п'ятнадцяти років, вона фактично добросовісно, відкрито, безперервно володіла та користувалась чужим майном, а саме домом [ADDRESS], утримувала його, ремонтувала та підтримувала у належному стані. На протязі всього цього часу власники жодного разу не потурбувались про стан свого дому, та не пред'являли вимог про звільнення, або повернення у їх користування цього домоволодіння. На підставі вищевикладеного, просила позов задовольнити. В судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду письмову заяву, в якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі у судове засідання не з'явились, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, про причини неявки до судового засідання суд не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. Суд, ознайомившись із заявою позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до довідки, наданої КП «Благоустрій» від 10.03.2014 [PERSON] зі своїм чоловіком - [PERSON] дійсно мешкає за адресою: [ADDRESS] з 07.01.1999 року та по цей час без реєстрації, яка міститься в матеріалах справи. Відповідно до довідки, наданої КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 10.03.2014 року за № 1206556, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за: [PERSON] - ? частина на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 3-ю ХДНК 05.09.1986 року; [PERSON] - 19/100 частин на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 3-ю ХДНК 17.08.1978 року; [PERSON] - ? частина на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 3-ю ХДНК 08.08.1975 року; [PERSON] - 31/100 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 3-ю ХДНК 03.09.1956 року, яка міститься в матеріалах справи. Відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п.10 Додатку 2 (розділу «Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно») до «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (із змінами) підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду, про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна. У зв'язку з чим суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved