Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовною заявою до відповідача про визнання за нею права власності на незавершене будівництво (матеріали, обладнання), які були використані в процесі будівництва і до дня смерті належали її батькові [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що в червні 1975 року її батькові, [PERSON] , була виділена земельна ділянка під будівництво житлового будинку в [ADDRESS]) площею 900 квадратних метрів. Проживаючи в селі Пеняки Бродівського району, батько розпочав будівництво житлового будинку в селищі Підкамінь Бродівського району. Ним був закладений фундамент під житловий будинок, готовність якого на даний час складає 6%. 07.02.2002 року батько склав заповіт, яким фундамент під житловий будинок і земельну ділянку у [ADDRESS] ) заповів позивачу. [INFO] батько помер. Позивач звернулася в нотаріальну контору за оформленням спадщини після смерті батька. Однак оформити таку не має можливості, так як збудовано лише фундамент під будинок, будівництво будинку не завершено, тобто батько був власником матеріалів, які були використані в процесі будівництва. 11.03.2019 їй було видано технічний паспорт з планом будівлі на житловий будинок в [ADDRESS] та довідку про вартість незавершеного будівництва. Зазначає, що за даних обставин змушена звернутися з даним позовом до суду. 07.10.2019 року відкрито провадження у справі. В підготовче судове засідання сторони не з`явилися. Позивачка [PERSON] подала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, просять його задовольнити. Представник відповідача - представник Підкамінської селищної ради Бродівського району подав суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов [PERSON] визнає повністю, просить суд проводити судовий розгляд у відсутності представників селищної ради. Відповідно до ст.211 ч.3 ЦПК України підготовче судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Відповідно до ст.200 ч.3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У відповідності з частиною 3 статті 331 ЦК України до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі такого будівництва. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , факт відкриття спадщини підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7). За життя [PERSON] набув у власність незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходяться на території Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області за адресою: [ADDRESS] , однак не оформив право власності на даний житловий будинок у встановленому законом порядку. Готовність незавершеного будівництвом житлового будинку становить 6% та становить 28523грн., що підтверджується технічним паспортом, довідками КП ЛОР «Золочівське МБТІ» №76;253 від 14.03.2019 (а.с.8-12). У відповідності до рішення Підкамінської селищної Ради депутатів трудящих, Бродівського району Львівської області №17 від 06.1975 року, [PERSON] було виділено земельну ділянку під будівництво власного житлового будинку в [ADDRESS] площею 900 квадратних метрів (а.с.6). Позивач як спадкоємець за заповітом (а.с.5), має право на спадкування майна батька [PERSON] після його смерті, однак, не може оформити спадкових прав через те, що [PERSON] за життя не зареєстрував у встановленому порядку права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться на території Підкамінської селищної ради Бродівського району в [ADDRESS] . Згідно постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04.10.2019 р. №1221/02-31 (а.с.21) вбачається, що видати свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на майно, на яке відсутні правовстановлюючі документи, не вбачається можливим. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом і має право на спадкування внаслідок смерті батька [PERSON] , оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, інших спадкоємців, які б претендували на прийняття спадщини немає. За встановлених обставин і визначених відповідно до них правовідносин суд приходить до переконання, що незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою [ADDRESS] є об`єктом права власності, однак оскільки будівництво не введене в експлуатацію, то право власності у [PERSON] виникає на будівельні матеріали та обладнання, що використовувались при будівництві даного домоволодіння. Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі ст.ст.328,331,1218 ЦК України, ч.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.549 ЦК (1963 року),

Outcome: approved