Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовною заявою, в якій просить розірвати Договір дарування квартири [ADDRESS], укладений 28 жовтня 2005 року між нею, [PERSON], та [PERSON], посвідчений [PERSON] приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №3040, зобовязати приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу [PERSON] повернути їй, [PERSON], правовстановлюючий документ на квартиру [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивує тим, що вона, [PERSON], Позивач по справі, уклала з Відповідачкою, [PERSON], Договір дарування квартири від 28.10.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №3040. За даним договором вона, [PERSON], подарувала [PERSON] квартиру [ADDRESS]. Відповідачка, Обдаровувана за Договором дарування квартири, в квартирі не проживає, не несе витрат на утримання квартири. Більше того, Позивачка оплачує комунальні послуги за утримання квартири. Усі документи зберігаю Позивачка по справі. Квартира, яка була предметом Договору дарування, є для неї, Позивачки по справі, єдиним житлом. Більше того, дана квартира є для неї, [PERSON], великою немайновою цінністю так як зароблена її власними руками протягом її життя. Відповідачка проживає окремо від Позивачки по вул. Зварицькій, 41, у м.Дрогобичі, і тому для неї, Відповідачки, ця квартира не становить жодної цінності. На даний час, Обдаровувана не має ні ключів від даної квартири, примірник Договору дарування Відповідачка передала їй, Позивачці по справі, а також Позивачка не зареєструвала своє право власності на квартиру в органах реєстрації. Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. А тому Позивачка з Відповідачкою позбавлені права розірвати договір дарування на підставі ст. 651 ЦК України. А саме частиною 1 ст. 651 ЦК України передбачено, що розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. В судове засідання Позивачка не зявилася, однак від неї надійшла заява, в якій просить слухати справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка по справі у судовому засіданні не зявилася. Проте, від Відповідачки, [PERSON], надійшла заява, в якій просить слухати справу за її відсутності, та позов [PERSON] до неї, [PERSON], визнає, не заперечую проти задоволення позовної заяви. Від приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу [PERSON] надійшла заява, в якій просить суд розгляд справи проводити без її участі. Не заперечує проти задоволення даної позовної заяви. При вирішенні даного позову покладаєся на думку суду. Розглянувши матеріали справи, надавши належну оцінку доказам по справі, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що [PERSON], Позивач по справі, уклала з Відповідачкою, [PERSON], Договір дарування квартири від 28.10.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №3040. За даним договором [PERSON], подарувала [PERSON] квартиру [ADDRESS]. Відповідачка, Обдаровувана за Договором дарування квартири, в квартирі не проживає, не несе витрат на утримання квартири. Більше того, Позивачка оплачує комунальні послуги за утримання квартири. Усі документи зберігає Позивачка по справі. Квартира, яка була предметом Договору дарування, є для Позивачки єдиним житлом. Більше того, дана квартира є для Позивачки великою немайновою цінністю так як зароблена її власними руками протягом її життя. Відповідачка проживає окремо від Позивачки по вул. Зварицькій, 41, у м.Дрогобичі, і тому для Відповідачки ця квартира не становить жодної цінності. На даний час, Відповідачка не має ні ключів від даної квартири, примірник Договору дарування Відповідачка передала Позивачці, а також Відповідачка не зареєструвала своє право власності на квартиру в органах реєстрації. Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. А тому Позивачка з Відповідачкою позбавлені права розірвати договір дарування на підставі ст. 651 ЦК України. Відповідно до частини 1 ст. 651 ЦК України передбачено, що розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Outcome: approved