Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача Зборівської міської ради, третя особа [PERSON] з вимогами про визнання права на спадкове майно. Представник позивача позовні вимоги підтримує, просить визнати частково недійсним рішення № 65 Зборівської міської ради Тернопільської області від 15 грудня 2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON]І.» в частині передачі у власність на цілої земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером 6122610100:02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області, [PERSON]; визнати недійсним та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24179410 від 21.12.2017 р. про реєстрацію за [PERSON] права власності на 1/1 частину земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером 6122610100:02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73; визнати за [PERSON] право власності на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером 6122610100:02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області; визнати за [PERSON] право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,062 га із кадастровим номером 6122610100:02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, Тернопільської області. Відповідач надав заяву, в якій просить слухати справу без участі його представника, заперечень не має. Третя особа про розгляд справи повідомлена відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, заперечень не надійшло. Учасники повідомлені про розгляд справи у порядку спрощеного судового провадження. Заперечень чи клопотань про участь у судовому засіданні не надходило. Тому суд, відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України проводить розгляд справи без участі сторін за наявними матеріалами. Дослідивши докази у справі, суд встановив, що рішенням № 65 Зборівської міської ради Тернопільської області від 15 грудня 2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON]І.», позивачу передано у власність земельну ділянку площею 0,062 га із кадастровим номером 6122610100:02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73. На підставі даного рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.12.2017 р. внесено запис №24179410 про право приватної власності позивача на вказану цілу земельну ділянку. Однак, рішенням Зборівського районного суду Тернопільської області від 17 квітня 2013 року у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання свідоцтва на спадщину за законом частково недійсним та визнання права власності на спадкове майно, свідоцтво про право на спадщину за законом від 08 листопада 2005 року на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Незалежності, 6 в місті Зборові Тернопільської області, видане державним нотаріусом Зборівської державної нотаріальної контори на імя [PERSON] визнано частково недійсним; визнано за [PERSON] право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Незалежності, 6 в місті Зборові Тернопільської області в порядку спадкування за законом за [PERSON] визнано право власності на 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Незалежності, 6 в місті Зборові Тернопільської області, з них на 1/4 частину вказаного майна в порядку спадкування за законом. Згідно довідки Зборівської міської ради від 14.02.2018 р. №131, житловий будинок по вул. Незалежності,6 в місті Зборові Тернопільської області в даний час має адресу: вул. Незалежності, 73 у м. Зборів. Отже [PERSON] І та [PERSON] є співвласниками на праві спільної часткової власності житлового будинку, який розміщений на земельній ділянці площею 0,062 га, кадастровий номер 6122610100:02:010:0352 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Зборові по вул. Незалежності, 73, яка передана у власність позивачу, згідно оскаржуваного рішенням відповідача. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно ч.1, ч.4 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином відповідач помилково передав у власність позивачу цілу земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без врахування часток співвласників житлового будинку, отже рішення рішення № 65 Зборівської міської ради Тернопільської області від 15 грудня 2017 року підлягає частковому скасуванню. Так само слід визнати недійсним та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24179410 від 21.12.2017 р. За співвласниками слід визнати право власності на присадибну ділянку пропорційно до їх часток у праві власності жилого будинку. Отже позов підлягає задоволенню

Outcome: approved