Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником зазначеної нерухомості, де також зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] , який з 2016р. у даній квартирі не проживає, не сплачує вартість житлово-комунальних послуг, його реєстрація чинить позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушена звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтвердила та просила задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, який повідомлявся про час і місце розгляду справи. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі\~повторної неявки\~в судове\~засідання відповідача,\~повідомленого належним\~чином,\~суд вирішує\~справу на\~підставі наявних\~у ній\~даних чи\~доказів (постановляє\~заочне рішення). З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS] , про що вбачається з договору дарування квартири, посвідченого 28.11.2003р. державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори; Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2260030 від 11.12.2003р., виданого Теплодарським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості. Згідно рішення Теплодарського міського суду Одеської області від 20.10.2016р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. З довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 25.06.2020р. щодо зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, та повідомлення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 10.09.2020р., вбачається про те, що [PERSON] , [INFO] , по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 17.06.2020р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з 2018р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. В судовому засіданні свідки: [PERSON] , [PERSON] , які є сусідами позивача, показали, що [PERSON] з 2018р. по теперішній час не проживає у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі вищенаведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищезазначеній квартирі понад встановлені законодавством строки, крім того, в судовому засіданні не встановлено про наявність домовленості між відповідачем та власником житла щодо його проживання у вказаній квартирі, суд вважає можливим визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved