Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю , обґрунтовуючи вимоги тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] .За вказаною адресою, крім позивача, з 2012 року зареєстрований відповідач, який не являється ні співвласником даної квартири, ні членом сім`ї позивача. Тому позивач просить усунути перещкоди в користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача адвокат Уткін О.Є. позов підтримав та надав пояснення, аналогічні тим, що викладені в позові, просив позов задовольнити. Відповідач або його представник в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не відомі, були належним чином повідомлені про дату , час і місце розгляду справи, заперечень на позов не надали. На підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Свідок [PERSON] суду пояснив, що позивач це його мати, а відповідач це його дядько, тобто рідний брат матері. Відповідач був зареєстрований за його проханням для оформлення документів в 2012 році в квартирі за адресою: [ADDRESS] . Але протягом останніх семи років відповідач не проживає у вказаній квартирі, оскільки наразі має своє житло в Єнакієво, яка зараз є тимчасово окупованою територію. Також інколи відповідач проживає на території США у своїх дітей від першого шлюбу. Житло своєї сестри він покинув добровільно, наразі у спірній кватирі особистих речей відповідача не має. Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 26.12.2003 року(а.с.8).За вказаною адресою, крім позивача , з 11.09.2012 року зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.20) , який є братом позивачки [PERSON] [PERSON] на початку осені 2012 року звернувся до позивачки з проханням про тимчасову реєстрацію свого місця проживання для переоформлення документів. Відповідач [PERSON] не є ні співвласником зазначеної квартири, ні членом сім`ї власника житла , не мешкає за вказаною адресою близько семи років, не веде спільного господарства з власницею квартири. Відповідач [PERSON] мешкає за межами м.Запоріжжя, що підтверджується показаннями свідка [PERSON] . Для отримання пенсії за віком відповідач надав своєму племінникові [PERSON] довіреність від 03.08.2017 року (а.с. 15-17). Відмова відповідача у позасудовий, у добровільний спосіб скасувати реєстрацію свого місця проживання у квартирі позивача тягне за собою порушення її законних прав та інтересів, безпідставне нарахування та необхідність сплати вартості комунальних послуг, унеможливлює для позивачки звернення до УСЗН з клопотанням про призначення державної субсидії. У зв`язку із викладеними обставинами, на теперішній час позивач не має можливості вільно розпоряджатись своїм майном. На цей час відповідач добровільно не бажає зніматися з реєстрації та не спла\-чує за комунальні послуги. Його реєстрація певним чином перешкоджає позива\-чу у повному обсязі користуватися своїм майном. Позивач у зв`язку з реєстрацією відповідача вимушений нести додаткові витрати на ко\-мунальні послуги, які рахуються на зареєстрованих осіб. При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної си\-ли, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 156 ЖК УРСР члени сім`ї власника жилого будинку, які прожи\-вають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок ко\-ристування цим приміщенням. Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове примі\-щення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без по\-важних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і вла\-сником житла або законом. З наведених підстав, враховуючи, що відповідач добровільно покинув спірне житло, не мешкає в ньому більше одного року, позивач вважає за необхідне усу\-нути перешкоди у користуванні житлом шляхом ви\-знання відповідача таким, що втратив право користування вищез Таким чином, судом встановлено, що є всі передбачені законом підстави для задоволення позову.

Outcome: approved