Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач по справі в квартирі [ADDRESS] , більше року не проживає, не здійснює оплату комунальних послуг, його особистих речей немає. У зв`язку із цим, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Позивач та її представник у судовому засіданні позов підтримали повністю та просили його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] , що стверджується довідкою ПП «Благоустрій» від 17 квітня 2019 року за № 432. Згідно ордеру на житлове приміщення № 278 серія МК від 29.12.2006 р., виданого на підставі рішення виконкому Тернопільської міської Ради № 533 від 27 грудня 2006 року, встановлено, що [PERSON] з сім`єю 2-ох чоловік має право на зайняття житлового приміщення житловою площею 29,6 кв. м., яке складається з 2 кімнат в квартирі [ADDRESS] . Згідно актів обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 15.11.2018 р., 18.01.2019 р., 17.04.2019 р., складених комісією ПП «Благоустрій» встановлено, що [PERSON] зареєстрований, але дійсно не проживає за адресою по [ADDRESS] , про що підтверджують свідки - сусіди. Відповідно до вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] , оскільки останній не проживає у вказаному житлі більше шести місяців і проживає за іншою адресою. На підставі наведеного,

Outcome: approved