Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, який уточнила і в якому зазначила, що [INFO] померла [PERSON] - донька [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та земельна ділянка площею 0,0505 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивачка як спадкоємець за законом першої черги звернулась до Шостої Запорізької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, на підставі чого було заведено спадкову справу за № 223 за 2014 рік. На частину спадкового майна, а саме, на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS], позивачка отримала свідоцтво та отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2014 р. На теперішній час позивачка має перешкоди в оформленні права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], яка також входить до складу спадкового майна, та яку [PERSON] під час життя успадкувала як спадкоємець після смерті [PERSON], але не встигла зареєструвати на своє ім'я в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Державний нотаріус Шостої Запорізької державної нотаріальної контори Дмитрієва Н.П. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку тому, що [PERSON], як спадкоємцем, не надано до нотаріальної контори державний акт на право власності на земельну ділянку та витяг з Державного земельного кадастру. Позивачка не має змоги надати вказані документи, оскільки [PERSON] не встигла за життя отримати на своє ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку в Головному управлінні Держземагенства у Запорізькій області, та зареєструвати відповідно до вимог закону право власності на вказане нерухоме майно, яке виникло у неї на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 03.05.2012 р. та ухвали Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 12.06.2012р. справа № 2/0808/1032/2012 в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]. 29.11.2012 року [PERSON] подала до Управління Держкомзему у м. Запоріжжя Запорізької області заяву про державну реєстрацію на своє ім'я земельної ділянки, просила надати послуги з реєстрації земельної ділянки та державного акту на право власності. [INFO] [PERSON] померла, так і не встигнувши отримати на своє ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку, за адресою: [ADDRESS]. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], площею 0,0505 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], в порядку спадкування після [PERSON], померлої [INFO], яка успадкувала вказану земельну ділянку після смерті [PERSON], що помер [INFO], якому належала вказана земельна ділянка на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, реєстраційний номер: 010726100825 від 08.05.2007 року. У судовому засіданні представник [PERSON] позов підтримала на підставах, зазначених у позові. Представник відповідача проти позову не заперечує. Представник третьої особи у судове засідання не з»явився, хоча належним чином був сповіщений про судове засідання, про що свідчить поштове повідомлення, причину неявки суду не повідомив, з заявами, які б перешкоджали розгляду справи, до суду не звернувся, заперечень на позов не надав. Сторони не заперечують розглянути справу у відсутності представника третьої особи. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав: судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] - донька позивачки [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та земельна ділянка площею 0,0505 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS]. На підставі статті 1261 Цивільного кодексу України [PERSON], як спадкоємець за законом першої черги, звернулась до Шостої Запорізької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, на підставі чого було заведено спадкову справу за № 223 за 2014 рік. На частину спадкового майна, а саме, на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS], позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 04.07.2014 року, видане Дмитрієвою Н.П., державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі за № 4-635, спадкова справа № 223/2014, та отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2014 р. серія ЕАУ № 245482. На теперішній час позивачка має перешкоди в оформленні права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], яка також входить до складу спадкового майна, та яку [PERSON] під час життя успадкувала як спадкоємець після смерті [PERSON], але не встигла зареєструвати на своє ім'я в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Так, згідно з Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.07.2014 року за № 1754/02-31, державний нотаріус Шостої Запорізької державної нотаріальної контори Дмитрієва Н.П. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO], на земельну ділянку площею 0,0505 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Причиною відмови являється той факт, що [PERSON], як спадкоємцем, не надані до нотаріальної контори документи на вказане спадкове майно, оформлені відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме державний акт на право власності на земельну ділянку та витяг з Державного земельного кадастру. Позивачка не має змоги надати вказані документи, оскільки [PERSON] не встигла за життя отримати на своє ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку в Головному управлінні Держземагенства у Запорізькій області, та зареєструвати відповідно до вимог закону право власності на вказане нерухоме майно, яке виникло у неї на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 03.05.2012 р. та ухвали Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 12.06.2012р. справа № 2/0808/1032/2012 в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]. Згідно з рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 03.05.2012 р., справа № 2/0808/1032/2012 та ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 12.06.2012 р. по справі № 2/0808/1032/2012, за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку № 010726100825, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку, виданого [PERSON] за адресою: [ADDRESS], площею 0,0505 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010726100825 від 08 травня 2007 року. 29.11.2012 року спадкодавець [PERSON] подала до Управління Держкомзему у м. Запоріжжя Запорізької області заяву про державну реєстрацію на своє ім'я земельної ділянки відповідно до Земельного кодексу України та Постанови «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» та на підставі рішення суду, Жовтневий районний суд, справа № 2/0808/1032/2012 від 03.05.2012 р., вона просила надати послуги з реєстрації земельної ділянки та державного акту на право власності для [PERSON], інн. [NUMBER] для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, площею 0,0505 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], визначений кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER], дата прийняття заяви: 29 листопада 2012 року, обліковий номер заяви: ЗВ-002340076112012. [INFO] [PERSON] померла, так і не встигнувши отримати на своє ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку, за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст.68 Закону України «Про нотаріат», нотаріус перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цієї обставини від спадкоємця обов'язково вимагаються відповідні документи. У відповідності до ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Згідно ст. 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п. 4.20 гл. 10 розділу II Поряду вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. На теперішній час Позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті своєї доньки, оскільки [PERSON], прийнявши спадщину після смерті [PERSON], не завершила процедуру оформлення права власності на власне ім'я з причини її смерті. На теперішній час отримати документи на спадкове нерухоме майно та зареєструвати право власності за спадкодавцем не виявляється можливим, оскільки правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю ( ст. 25 ЦК України). За таких обставин питання визначення належності цього майна попередньому власнику (спадкодавцю) та перехід права власності до наступного власника (спадкоємця) може бути вирішено лише у судовому порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо впродовж строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його, визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що об'єкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом. Згідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання та підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно. Відповідно до статті 19 зазначеного Закону, підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є зокрема рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Позов визнано відповідачем. Таким чином, позов обґрунтований, вимоги законні, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved