Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виділ в натурі частки з спільної часткової власності на земельну ділянку. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що її матері [PERSON] на праві приватної власності належало будинковолодіння № 9 по вул. Холмська в м. Луцьку та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею - 0,0410 га., за кадастровим № 0710100000:11:081:0020. 21 жовтня 2014 року її мати померла і після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшло вищезазначене спадкове майно. До першої черги спадкоємців належить вона та відповідач по справі, як діти спадкодавця. 27 квітня 2015 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON] на її та відповідача ім'я було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованих в реєстрі за № № 330 та 333. З даних свідоцтв вбачається, що вона та [PERSON] успадкували після смерті матері по ? частині житлового будинку господарських будівель і споруд по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку та спірної земельної ділянки. 17 червня 2015 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір володіння і користування спільним нерухомим майном, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON] відповідно до якого їй як співвласнику житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку, відходить кімната 1-3 площею 12.8 м2, літня кухня Б-1, вбиральня - Г, що відповідає ? частці житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами. В даний час в сторін в спільній частковій власності, по ? частині в кожного, перебуває спірна земельна ділянка, при цьому вищезазначені частки в натурі не виділені. Просить суд, виділити їй в натурі ? частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею 0,0410 га, за кадастровим № 0710100000:11:081:0020, яка розташована за адресою: м. Луцьк, вул. Холмська, 9, Волинської області. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, проте подав письмову заяву про розгляд справи у його та позивачки відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Крім того, просить стягнути з відповідача на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору та витрати за проведення судової земельно технічної експертизи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, проте подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності. Заявлені до неї вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову у варіанті запропонованому у висновку № О-66 судової земельно- технічної експертизи від 30.06.2016 р. Волинської торгово промислової палати. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що 27 квітня 2015 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованих в реєстрі за № 330 та № 333, з яких вбачається, що [PERSON] та [PERSON] успадкували після смерті матері по ? частині житлового будинку господарських будівель і споруд по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку Волинської області та спірної земельної ділянки (а.с. 4, 5 ). Також, 17 червня 2015 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір володіння і користування спільним нерухомим майном, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON] відповідно до якого [PERSON] як співвласнику житлового будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Холмській, 9 в м. Луцьку, відходить кімната 1-3 площею 12.8 м2, літня кухня Б-1, вбиральня - Г, що відповідає ? частці житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (а.с. 9 ). Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року «Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішення справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частку будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення. Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди. Враховуючи висновок № О-66 від 30.06.2016 р. судової земельно технічної експертизи Волинської торгово промислової палати та доданого до нього варіанту розподілу земельної ділянки в місті Луцьку по вул. Холмська, 9 в м. Луцьку Волинської області, суд приходить до висновку, що слід виділити [PERSON] в натурі ? частину вищевказаної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, площею 0,0410 га за кадастровим номером 0710100000:11:081:0020 (додаток № 3). Враховуючи визнання відповідачем позову та самого розподілу, що запропонований висновком № О-66 від 30.06.2016 р. судової земельно технічної експертизи, суд вважає позов підставним та такий, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved