Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа Орджонікідзевський РВ в м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, про усунення перешкод у здійсненні права власності, та про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому просить усунути перешкоди в здійсненні позивачем права власності на квартиру [ADDRESS]; визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що [PERSON], є єдиним власником квартири [ADDRESS]. В даній квартирі також зареєстрований її колишній чоловік - відповідач по справі [PERSON] В зареєстрованому шлюбу позивач та відповідач перебували до серпня 2006 року. Ще за два роки до розірвання шлюбу відповідач виїхав до Грузії. З того часу відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає, його речей в квартирі не має, витрат по утриманню майна він не несе. Позивач в судове засідання не з'явилась, представник позивача адвокат [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивача, просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про слухання справи повідомлявся належним чином, шляхом з публікації в пресі оголошення про виклик. Представник третьої особи Орджонікідзевський РВ в м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про слухання справи повідомлявся належним чином. З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.06.2008 року, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Право приватної власності зареєстровано в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 18.07.2008 року. Свідоцтво про право власності на квартиру позивачу видане на підставі рішення виконавчого комітету Орджонікідзевської районної в м. Харкові ради № 135/20 від 03.06.2008 року. В даній квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] Згідно довідки вих. № 227 від 04.03.2014 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не мешкає з 2004 року. Відповідач по справі [PERSON] є колишнім чоловіком позивача, їх шлюб був розірваний 02 серпня 2006 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом про розірвання шлюбу. Згідно акту від 04.03.2014 року, затвердженого виконавчим директором ОЖК «Круг» та складеного сусідами позивача [PERSON], [PERSON], [PERSON], за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не мешкає з 2004 року. Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення на протязі шести місяців. Згідно положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі встановлених судом обставин справи слід зробити висновок, що відповідач відсутній в спірному жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, і його слід визнати таким, що втратив право користування квартирою. Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному жилому приміщенні, і суд не вбачає підстав для продовження строку користування спірним жилим приміщенням, з відповідною заявою відповідач до суду не звертався. Оцінивши надані суду докази по справі - суд вважає, що позов аргументований і підлягає задоволенню, оскільки відповідач по справі з 2004 року без поважних причин не проживає за адресою: [ADDRESS], житлом не користується. На підставі викладеного та

Outcome: approved