Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів [PERSON], Територіальної громади м.Полтави про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності, визнання права власності на спадкове майно - земельні ділянки за адресою: [ADDRESS]. В позові посилалась на те, що їй на праві власності належить 18/25 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS], які успадковані нею після смерті її чоловіка - [PERSON]. Іншим співвласником будинку є відповідач [PERSON], яка успадкувала це майно після смерті матері - [PERSON]. За життя [PERSON] та [PERSON] приватизовано земельні ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 5310136400:09:006:0198, площею 1000 мІ, та кадастровий номер 5310136400:09:006:0199, площею 415 мІ. Частки співвласників у праві спільної власності на земельні ділянки визначені не були, після їх смерті право власності на визначені частки зареєстроване бути не може, що є перешкодою для одержання нею свідоцтва про право на спадщину на дане майно. Тому позивач просила суд визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки за адресою: [ADDRESS], площею 1000 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0198: [PERSON] - 667/1000 частин, [PERSON] - 333/1000 частини, та площею 415 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0199: [PERSON] - 231/415 частина, [PERSON] - 184/415 частини. Також просила визнати за [PERSON] в порядку спадкування після [PERSON] право власності на 667/1000 частин земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 5310136400:09:006:0198, площею 1000 мІ, та на 231/415 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 5310136400:09:006:0199, площею 415 мІ. Відповідач [PERSON] звернулась до суду з зустрічним позовом до [PERSON], Територіальної громади м.Полтави, в якому посилалась на ту обставину, що після смерті її матері - [PERSON] - вона прийняла спадщину, яка складається з 7/25 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташований в [ADDRESS], та частин земельних ділянок, що розташовані за цією адресою. Свідоцтво про право на спадщину на будинок вона отримала, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки нотаріусом їй було відмовлено, оскільки не визначені та не зареєстровані у встановленому порядку частки їх співвласників. Тому відповідач просила суд визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки за адресою: [ADDRESS], площею 1000 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0198: [PERSON] - 667/1000 частин, [PERSON] - 333/1000 частини, та площею 415 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0199: [PERSON] - 231/415 частина, [PERSON] - 184/415 частини; визнати за нею в порядку спадкування після [PERSON] право власності на 333/1000 частини земельної ділянки, кадастровий номер 5310136400:09:006:0198, площею 1000 мІ, та на 184/415 частин земельної ділянки, кадастровий номер 5310136400:09:006:0199, площею 415 мІ. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник - адвокат [PERSON] позов підтримали та просили задовольнити. При цьому посилались на обставини, викладені в позовній заяві. Проти задоволення зустрічного позову не заперечували. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні первісний позов визнала, проти його задоволення не заперечувала. Зустрічний позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади м.Полтави в судове засідання не з'явився, надавши письмові заперечення проти позову. Третя особа - Управління Держземагенства у м.Полтаві в судове засідання свого представника не направила, будучи у встановленому законом порядку повідомленою про час та місце розгляду справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з'явились. Суд, заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 03 червня 2009 року Другою полтавською державною нотаріальною конторою, [PERSON] є власником 18/25 частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться у [ADDRESS], та які успадковані нею після смерті [PERSON] (а.с.9). [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 25 травня 2013 року Другою полтавською державною нотаріальною конторою, належить 7/30 частин житлового будинку з часткою надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та які успадковані нею після смерті [PERSON] (а.с.58). Також [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 25 травня 2013 року Другою полтавською державною нотаріальною конторою, належить 7/150 частин житлового будинку з часткою надвірних будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та успадковані нею після смерті [PERSON] (а.с.61). Таким чином частка [PERSON] у праві спільної часткової власності на жилий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] становить 7/25 (7/30 + 7/150). Відповідно до державних актів про право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 181071 та ПЛ № 181072 співвласниками земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 5310136400:09:006:0059, загальною площею 1415 кв.м. цільове призначення - землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 1000 кв.м. та для ведення особистого селянського господарства - 415 кв.м.) є [PERSON] та [PERSON] (а.с.8, 57). [INFO] року [PERSON] помер (а.с.7). [INFO] року померла [PERSON] (а.с.55). Після смерті [PERSON] спадщину прийняла [PERSON], що підтверджується наведеним вище свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03 червня 2009 року. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25 травня 2013 року. На час смерті [PERSON] та [PERSON] частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку визначені не були. Рішенням Київського районного суду м.Полтави від 16 жовтня 2013 року, яке набрало законної сили 29 жовтня 2013 року, встановлено, що частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 5310136400:09:006:0059, площею 1415 кв.м, цільове призначення - землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 415 кв.м.) склали: [PERSON] до смерті - 517/1415 частини площею 517 кв.м., та [PERSON] до смерті - 898/1415 частин площею 898 кв.м. (а.с.18-19). Але у зв'язку зі смертю співвласників право власності на визначені частки за ними зареєстровано не було, що є перешкодою для отримання спадкоємцями свідоцтв по право на спадщину на земельні ділянки. Крім того, змінився кадастровий номер даних ділянок, і в даний час земельній ділянці площею 1000 мІ, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, присвоєно кадастровий номер 5310136400:09:006:0198, а земельній ділянці площею 415 мІ, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, - 5310136400:09:006:0199 (а.с.12-17). Наведені обставини є перешкодою для видачі [PERSON] та [PERSON] свідоцтв про право на спадщину на дані земельні ділянки. Тому постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11 лютого 2014 року №311/02-31 державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частки земельних ділянок по [ADDRESS] (а.с.10). З цих же підстав постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25 червня 2014 року №1303/02-31 державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частки земельних ділянок по [ADDRESS] (а.с.66). З метою прийняття спадщини сторони просять суд визначити частки співвласників у праві власності на земельні ділянки. Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Оскільки сторонами досягнуто згоди щодо визначення часток співвласників земельних ділянок - спадкодавців [PERSON] та [PERSON] згідно висновку №56 експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки, яка розташована по [ADDRESS], від 22 квітня 2014 року суд приходить до висновку про необхідність визначити частки співвласників земельної ділянки в таких розмірах: земельної ділянки площею 1000 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0198: [PERSON] - 667/1000 частин, [PERSON] - 333/1000 частини; земельної ділянки площею 415 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0199: [PERSON] - 231/415 частина, [PERSON] - 184/415 частини. З цих підстав після смерті [PERSON] спадщина відкрилася на 667/1000 частин земельної ділянки площею 1000 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0198, та на 231/415 частину земельної ділянки площею 415 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0199. Після смерті [PERSON] спадщина відкрилася на 333/1000 частини земельної ділянки площею 1000 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0198, та на 184/415 частини земельної ділянки площею 415 мІ, кадастровий номер 5310136400:09:006:0199. Враховуючи відсутність реєстрації права власності спадкодавців на визначені частки спільного майна, їх спадкоємці позбавлені можливості одержати свідоцтва про право на спадщину позасудовим порядком. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вже встановлено судом, спадщину після смерті [PERSON] прийняла [PERSON] Спадщину після смерті [PERSON] прийняла [PERSON] (а.с.9, 58). Тому за [PERSON] необхідно визнати право власності на успадковані нею частки земельних ділянок після [PERSON], за [PERSON] - на частки земельних ділянок, успадковані нею після [PERSON] На підставі викладеного позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] підлягає до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved