Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача, просить суд зобовязати відповідача усунути їй перешкоди у користуванні власністю квартирою під № 63 в будинку під № 54 по вулиці Генерала Петрова у м. Одесі шляхом знаття його з реєстраційного обліку та визнати його таким, що втратив право користування жилою площею, посилаючись на такі обставини. Позивач є власницею квартири під № 63 в будинку під № 54 по вулиці Генерала Петрова в м. Одесі. В даній квартирі також зареєстрований колишній чоловік позивачки [PERSON]. У 1999 році шлюб між сторонами був розірваний, відповідач добровільно залишив спірну жилу площу, забрав всі свої речі, комунальні послуги не сплачує. Оскільки позивач сплачує всі видатки по квартирі та комунальним платежам, в яких відповідач участі не бере, факт реєстрації відповідача в квартирі створює позивачу перешкоди, тому позивач вимушена звернутися з цим позовом до суду за захистом своїх законних прав та інтересів. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, поважних причини неявки в судове засідання суду не представив. Суд у звязку з його неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не зявився, у порядку заочного розгляду справи. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON] (яка діє за довіреністю від 31.05.2010 року), дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень представника позивача, представлених письмових доказів. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 18.11.1994 року, посвідченого державним нотаріусом 7-ої Одеської державної нотаріальної контори за реєстровим №2-7896. Право власності за позивачем на зазначену квартиру зареєстровано в КП „ОМБТІ та РОН за № 40 стр. 11 кн. 78 пр. від 25 листопада 1994 року. Згідно довідки (виписка із будинкової книги про склад сімї та прописці) від 27.05.2010 року, вбачається, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрований з 05.04.1995 року [PERSON], який до 2008 року проживав в зазначеній квартирі, на підставі укладеного шлюбу з позивачем, який було розірвано 10 вересня 1999 року, про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу серії 1-ЖД № 269085 від 10.09.1999 року, запис № 423. Відповідно до листа Одеської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта Центр поштового звязку № 1 № 12/134-70К від 17.09.2010 року на імя [PERSON] за адресою [ADDRESS] за період з 01.08.2009 року по 16.09.2010 року поступала замовлена кореспонденція, яка була повернута за закінченням терміну зберігання. Інформацію за період за 1999-2008 рік надати не є можливим у звязку з закінченням терміну зберігання кореспонденції. Згідно відповідей Міської клінічної лікарні № 10 № 1435 від 16.09.2010 року та № 1421 від 13.09.2010 року [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою [INFO], згідно аналітичного відділу та амбулаторної карти хворого за еріод з 1999 року оп теперішній час звертався 13.08.2008 року до невропатолога, 13.08.2008 року до окуліста. На диспансерному обліку в поліклінічному відділенні КУ „МКЛ № 10 не перебуває, на стаціонарному лікуванні в МКЛ № 10 з 01.01.1999 року по даний час не перебував. Оскільки за вказаною адресою зареєстрований відповідач, який не проживає з 2008 року, комунальні послуги не сплачує та таким чином створює позивачу перешкоди в здійсненні своїм правом власності відносно спірної квартири. Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, за загальним правилом, виходячи із кількості зареєстрованих за адресою квартири осіб, факт реєстрації сторонніх осіб створює позивачу перешкоди в здійсненні її права власності відносно спірної квартири. Також реєстрація відповідача за адресою спірної квартири створює позивачу перешкоди в здійсненні розпорядження цією квартирою. Таким чином, суд вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі більше року, та не несучи витрати на її утримання без поважних причин, і із-за відсутності будь-якого договору між відповідачем і власниками квартири, відповідач, як колишній член сімї на підставі положень ст. 405 ч.2 ЦК України, яка регулює дані правовідносини між сторонами, втратив право користування спірною жилою площею. При оцінці у своїй сукупності обставин по справі судом також враховано той факт, що таке переселення відбулося у добровільному порядку за згодою відповідача. Також, враховуючи, що відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним прав користування, розпорядження своїм майном, а також згідно з Законом України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання, суд вважає, що у ВГІРФО Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області є підстави для зняття відповідача з реєстраційного обліку зі спірної житлової площі. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне визнати позов обґрунтованим та зобовязати відповідача усунути позивачу перешкоди у користуванні її майном та визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 63 у будинку № 54 по вулиці Генерала Петрова в м. Одесі. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобовязання в натурі. Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Outcome: approved