Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з позовом, в якому просить відповідачів [PERSON] , [PERSON] , визнати такими що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] , із зняттям їх з реєстраційного обліку за даною адресою. В обґрунтування позову зазначено, що [PERSON] , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.03.2008 року, виданого Виконкомом Курилівської сільської ради, зареєстровано в Куп`янському бюро технічної інвентаризації 24.03.2008 р. за № 22613966 на праві приватної власності, в цілому, належить будинок [ADDRESS] . Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Курилівської сільської ради Куп`янського району Харківської області від 03.07.2019 р. за № 926 в будинку [ADDRESS] разом з позивачем зареєстровані громадяни: [PERSON] , [INFO] - син; [PERSON] , [INFO] - член сім`ї попереднього власника будинку; [PERSON] , [INFO] - член сім`ї попереднього власника будинку. Разом з тим, [PERSON] та [PERSON] не проживають в житловому приміщенні з 2008 року, про що складено акт про не проживання за місцем реєстрації від 20.05.2019 року. Позивач зазначає, що відповідачі не проживають в даному будинку, не сплачують за комунальні послуги, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не мають. Протягом періоду, з моменту реєстрації права власності і по теперішній час, [PERSON] ,сама оплачує комунальні платежі, які залежать від кількості зареєстрованих осіб, так як комунальні служби за свої послуги нараховують для сплати суми у відповідності не до кількості фактично проживаючих, а до кількості фактично зареєстрованих осіб у будинку. Враховуючи вищенаведене, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, будинком [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того вони не є членами її сім`ї, не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по його утриманню, а тому позивач, як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідачі створюють їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Ухвалою судді від 22.07.2019 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи міститься письмова заява про розгляд справи за її відсутності, а за участю її представника за довіреністю [PERSON] .. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити. Представник позивача за довіреністю [PERSON] у судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи міститься письмова заява про розгляд справи за її відсутності, та позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомили, відзиву на позовну заяву та заяв про розгляд справи за їх відсутності не надали, поважності неявки не убачається. Представник третьої особи: Виконавчого комітету Курилівської сільської ради Куп`янського району Харківської області також у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься письмова зава про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнають у повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення. На підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] на праві приватної власності належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується: свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 24.03.2008 р. (а.с. 8); Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18209444 від 24.03.2008 р. (а.с. 9); технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 12-16); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №173551432 (а.с. 24). Як убачається з карток реєстрації особи (а.с. 16), відомостей від 19.07.2019 року, наданих Курилівською сільською радою Куп`янського району Харківської області (а.с. 25, 26), довідки, виданої виконавчим комітетом Курилівської сільської ради Куп`янського району Харківської області від 03.07.2019 р. за № 926 (а.с. 11) за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , які відповідно до акту від 20.05.2019 року (а.с. 10) за даною адресою не проживають з 2008 року. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таким чином встановлено, що позивач набув право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved