Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про припинення права спільної часткової власності останньої та визнання права власності за нею на 3/8 ч. в квартирі [ADDRESS], вказуючи, що вказана квартира належить їм на праві спільної часткової власності, але є неподільною та виділити належну кожній з них частку у цій квартирі в натурі неможливо, в зв'язку з чим станом на теперішній час вона сплатила [PERSON] ринкову вартість належної їй 3/8 ч. у цій квартирі в сумі 297850,00 грн. Позивач [PERSON] веде дану справу в суді через свого представника [PERSON], яка просила розглянути дану справу без її участі та задовольнити позовні вимоги [PERSON] у повному обсязі, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи. Відповідач [PERSON] просила розглянути дану справу без її участі, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, у якій також зазначила, що позовні вимоги [PERSON] визнає у повному обсязі. Ця заява [PERSON] приєднана судом до матеріалів справи. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 5/8 ч. (1/2ч.+1/8ч.) квартири [ADDRESS], на підставі рішення Приморського районного суду м.Одеси від 13.12.2012 року у справі № 2/1522/5928/12, що набрало законної сили 24.12.2012 року, та право власності позивача на це нерухоме майно зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номери записів про право власності : 5313220 від 11.04.2014 р. та 5157013 від 26.03.2014 р.), що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 19719293 від 28.03.2014 р. та за № 20347648 від 11.04.2014 р., виданими Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області про реєстрацію права власності. Відповідачу [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 3/8 ч. вищевказаної квартири на підставі рішення Приморського районного суду м.Одеси від 13.12.2012 року у справі № 2/1522/5928/12, що набрало законної сили 24.12.2012 року, та право власності відповідача на це нерухоме майно зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності : 4031409 від 24.12.2013 р.), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 15312507 від 24.12.2013 р.), виданим Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області про реєстрацію права власності. Згідно ч.1, 2 ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо : 1) частка ж незначною і не може бути виділена в натурі ; 2) річ є неподільною ; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим ; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Як вбачається з технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], виготовленого станом на 26.03.2013 року, загальна площа цієї квартири становить 62,0 кв.м., житлова - 47,5 кв.м., та в цілому ця квартира складається з : трьох житлових кімнат площею 12,5 кв.м., 18,5 кв.м. і 16,5 кв.м. ; кухні площею 6,7 кв.м. ; туалету площею 1,2 кв.м. ; коридору площею 4,8 кв.м. ; балкону площею 1,8 кв.м. Отже, згадана квартира є неподільною і виділити належні сторонам частки в цій квартирі в натурі неможливо ; Також судом установлено, що між сторонами склалися неприязні стосунки, що виключає можливість проживання останніх в одній квартирі, що в свою чергу підтверджується матеріалами справи. Відповідно ч.2 ст.364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Станом на дату судового розгляду даної справи відповідач одержала від позивача компенсацію ринкової вартості її частки у вищевказаній квартирі в сумі 297850,00 грн., що підтверджується розпискою відповідача [PERSON] від 27.10.2014 року, а так само адресованою суду її письмовою заявою від 27.10.2014 року. Згідно ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. На підставі викладеного і

Outcome: approved