Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Запорізької міської ради про визнання права користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] м. Запоріжжя , також просить зобов'язати відповідача укласти договір найму квартири [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні просить позовні вимоги [PERSON] задовольнити. Представник відповідача Запорізької міської ради Я.М. Рибалкіна до початку судового засідання надала заяву, просить розглядати справу за її відсутністю, заперечень за позовними вимогами немає. У судовому засіданні встановлено, що 28.08.2004 р. [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження, серія [NUMBER]. [INFO] р. [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серія [NUMBER].Похованням [PERSON] займалась [PERSON] За життя [PERSON] була отримана квартира [ADDRESS]. [PERSON], як дружина, постійно мешкала з [PERSON] у зазначеній квартирі, проте в ній не реєструвалася з метою економії витрат на комунальні послуги. Факт проживання [PERSON] [INFO] підтверджується поясненнями в судовому засіданні свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], медичною карткою, яка була оформлена у поліклініці № 1 Хортицького району м. Запоріжжя на і'мя [PERSON] за адресою: [ADDRESS] Згідно ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Таким чином наявність сім'ї свідчить про спільне проживання та ведення господарства [PERSON] з [PERSON] Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що впливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язання, що впливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За правилами ст. 65 ЖК України наймачі вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітній дітей зазначеної угоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Статтею 106 ЖК України передбачено, що член сім'ї наймача вправі вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача у разі смерті наймача. Частино. 2 ст. 824 ЦК України передбачено, що у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кількість із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах. У п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України роз'яснено, що вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотримати встановлений порядок при їх вселенні. При цьому наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача ( власника) приміщення, або є для відмови їй у цьому. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача [PERSON], адвоката [PERSON], суд проходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] в частині визнання права користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] м. Запоріжжя законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. В задоволенні позовних вимог [PERSON] щодо зобов'язання відповідача укласти договір найму квартири [ADDRESS], суд вважає доцільним відмовити, оскільки, позивачу не було відмовлено в укладенні договору найму житлового приміщення, тому позовні вимоги передчасні.

Outcome: partial