Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради, третя особа - [PERSON] про визначення розміру часток співвласників у приватній спільній сумісній власності. У позові вказала, що вона є власником ѕ частин житлового будинку [ADDRESS] . Власником інших ј частини вищевказаного домоволодіння є дід позивачки, [PERSON] . Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0.1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] . До даного будинку належить земельна ділянка площею 0, 0775 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] . Дід позивачки - [PERSON] помер [INFO] . Позивачка, [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті діда.. Позивачка 30.04.2021р. отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями, що належала померлому [INFO] [PERSON] , а у видачі свідоцтва про право на спадщину на частини земельних ділянок відмовлено, оскільки земельні ділянки передані у спільну сумісну власність померлого та позивачки (без визначення часток учасників спільної сумісної власності). Прохає суд: - визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] площею 0.1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності [PERSON] та померлого [INFO] [PERSON] на підставі рішення десятої сесії сьомого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 22.09.2016 року реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1066753653107) Державний кадастровий номер 5310700000:02:075:0045 пропорційно до часток власників у праві власності на житловий будинок що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме: за [PERSON] , - 3/4 частини; за померлим [INFO] [PERSON] - 1/4 частину. - визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] площею 0, 0775 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності [PERSON] та померлого [INFO] [PERSON] та на підставі рішення десятої сесії сьомого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 22.09.2016 року реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1066696253107, Державний кадастровий номер 5310700000:02:075:0044 пропорційно до часток власників у праві власності на житловий будинок що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме: за [PERSON] - 3/4 частини; за померлим [INFO] [PERSON] - 1/4 частину В судове засідання представник позивача не з`явилася, надіслала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує на їх задоволенні наполягає. Відповідач в судове засідання представника не направив, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позову не заперечують. Третя особа - в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст.12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх видів процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). У відповідності до ст. ст. 76-83 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи…Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень…Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи…Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях … Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 3/4 частин житлового будинку [ADDRESS] , на підставі договору дарування частини житлового будинку (а.с.12). Власником інших ј частини вищевказаного домоволодіння був дід позивачки, [PERSON] . Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0.1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення десятої сесії сьомого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 22.09.2016 року, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №171527137 від 27.10.2016 року реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1066753653107, Державний кадастровий номер 5310700000:052:075:0045, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ- 5317043302020 від 02.11.2020 року.(а.с. 16-18) До даного будинку належить земельна ділянка площею 0, 0775 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення десятої сесії сьомого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 22.09.2016 року, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №71522521 від 27.10.2016 року реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 106669625310, Державний кадастровий номер 5310700000:052:075:0041,що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ- 5317042902020 від 02.11.2020 року (а.с. 20-23) [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 07.05.2019р., а/з про смерть №321 складений Лубенським міськрайонним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області (а.с.24). [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за заповітом (а.с. 26-27). Відповідно до заповіту посвідченого завідуючою першою Лубенською Державною нотаріальною конторою 19.01.1996 року Галич Н.М. реєстр. № 1- 187, позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями, що належала померлому [INFO] [PERSON] . (а.с.10) Згідно договору про поділ спадщини від 13.04.2021р. між спадкоємцями, [PERSON] набула право на земельну ділянку площею 0.1 га та земельну ділянку площею 0, 0775 га. (а.с.33), однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частини земельних ділянок відмовлено, оскільки земельні ділянки передані у спільну сумісну власність померлого та позивачки (без визначення часток учасників спільної сумісної власності. (а.с.34) Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.04.2021р. державного нотаріуса Другої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К.: в Другій лубенській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу № 346/2019 на майно померлого [INFO] [PERSON] . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцями, що прийняли спадщину є онук померлого - [PERSON] та онука померлого - [PERSON] . 13.04.2021 року між спадкоємцями укладено Договір про поділ спадщини, посвідчений державним нотаріусом Другої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. за реєстровим № 463, в якому до переліку спадкового майна, що належало спадкодавцеві спадкоємцями включено земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку загальною площею 0,0775 га, передана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вищевказаного Договору про поділ спадщини до спадкоємця [PERSON] переходить право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на частину земельної ділянки загальною площею 0,0775 га, передана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його(її) смерті. Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», зареєстрованого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 «видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно...». Із поданих документів вбачається, що вищевказана земельна ділянка передана у спільну сумісну власність: [PERSON] та померлому [INFO] [PERSON] , розмір частки у спільній сумісній власності 1 (один). Вищевказана земельна ділянка в цілому була передана у спільну сумісну власність (без визначення часток учасників спільної власності). [PERSON] , помер не реалізувавши своє право відповідно до ст.ст. 370, 372 Цивільного Кодексу України на виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності та відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України не здійснив поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності. Оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, не укладався, то вважати частки визначеними не вбачається за можливе. А тому позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на частку земельної ділянки загальною площею 0,0775 га, передана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , яка належала померлому [INFO] [PERSON] - відмовлено. Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст.368ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст.89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Тому, беручи до уваги вищевикладене, вважаю, що частки вказаних земельних ділянок повинні бути визначені пропорційно до часток власників у праві власності на житловий будинок.

Outcome: approved