Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користування власністю, визнання особи, втратившою право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона є власницею будинку, за адресою: [ADDRESS] 01.09.2011 р. вона прописала в свій будинок онука [PERSON] [INFO]. В даному будинку [PERSON] не мешкає, не користується ним, він не оплачує комунальні послуги і на даний час мешкає в РФ м.Усинськ. Позивач у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просить задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.10.2012 р. управління економіки Куп'янської міської ради та витягу про державну реєстрацію прав Куп'янського бюро технічної інвентаризації від 09.10.2012 р. позивачка є власницею будинку за адресою : [ADDRESS] (а.с.6,7). Згідно довідки № 2741 від 27.06.2017 р., виданої виконкомом Куп'янської міської ради Харківської області [PERSON], 1948 р. народження зареєстрована за адресою : [ADDRESS] зі складом сім'ї донька - [PERSON], 1966 р. народження, онук - [PERSON], 1993 р. народження. (а.с.10). Відповідно довідки № 2740 від 27.06.2017 р., виданої виконкомом Куп'янської міської ради Харківської області [PERSON], [INFO] не проживає за адресою : [ADDRESS]. (а.с.9). Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 6 ЗУ «про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом у судовому засіданні було встановлено, що відповідач за даною адресою не проживає більше року, що підтверджується актом не проживання. На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач за комунальні послуги не платить, у житловому приміщенні не проживає без поважних причин понад один рік, у зв'язку з чим суд дійшов висновку, що [PERSON] втратив право на користування спірним житлом. Враховуючи, що визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, необхідне позивачу для зменшення витрат на житлово-комунальні послуги, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved