Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав померлій на підставі договору про право забудови будинку та безстрокове користування земельною ділянкою від 16.08.1950 року. Позивач з метою прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу, але позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, оскільки наданий позивачем договір на право забудови та безстрокового користування земельною ділянкою від 16.08.1950 року має пошкодження та текст договору не може бути прочитаний в повному обсязі, а також вказаний договір не містить відміток про проведення державної реєстрації в Бюро технічної інвентаризації. У зв`язку з вищевикладеним позивач вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно: на житловий будинок [ADDRESS] , з належними до нього господарськими спорудами та будівлям, в порядку спадкування за законом після її матері [PERSON] , померлої [INFO] . Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 31.10.2019 року цивільну справу залишено без руху. Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 18.11.2019 року відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 13.01.2020 року продовжено по цивільній справі підготовче провадження. Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 10.02.2020 року закрито підготовче засідання та призначено судовий розгляд у зазначеній справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача Військово-цивільної адміністрації м. Авдіївка Донецької області в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі та проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, прийшов до наступного. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 27.09.1949 року, [PERSON] народилась [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 13.03.1968 року, виданого Авдіївським міським бюро ЗАЦС Донецької області, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 13.03.1968 року, актовий запис № 58, після реєстрації шлюбу [PERSON] присвоєно прізвище « [PERSON] ». Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.06.2011 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Авдіївського міського управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] померла [INFO] , актовий запис № 265. Відповідно до договору про право забудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 16.08.1950 року, на підставі рішення виконкому від 21.07.1950 року про відвід земельної ділянки для будівництва житлового будинку, [PERSON] надано ділянку комунальної землі площею 1200 кв.м. для індивідуального будівництва житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Згідно Технічного\~паспорту,\~виданого 28.02.2011\~року КП\~Бюро технічної\~інвентаризації Ясинуватської\~міської ради\~на ім`я\~ [PERSON] вбачається,\~що загальна\~площа будинку\~становить 43,8\~кв.м,\~житлова площа\~будинку становить\~27,2\~кв.м,\~до складу\~домоволодіння за\~адресою [ADDRESS] \~входить: А1\~- житловий будинок, а- прибудова, а2 тамбур, Б- літня кухня, б- прибудова до л/кухні, Ж (пд) погріб з шийкою, В- сарай, Г- сарай, Д сарай, Е убиральня, I вимощення, к- колодязь питний, №1, № 2 - огорожа. \~Як вбачається\~зі спадкової\~справи №\~53/2011,\~заведеної приватним\~нотаріусом Авдіївського\~нотаріального округу\~Василенко В.А.\~після смерті\~ [PERSON] , померлої [INFO] , з заявою № 140 від 15.12.2011 року про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Авдіївського нотаріального округу Василенко В.А., звернулась [PERSON] . Згідно заяви № 140 про прийняття спадщини від 15.12.2011 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Авдіївського нотаріального округу Василенко В.А., з приводу прийняття спадкового майна після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . Постановою приватного нотаріуса Авдіївського нотаріального округу Василенко В.А. від 05.04.2019 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно за законом, після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , оскільки наданий позивачем договір на право забудови та безстрокового користування земельною ділянкою від 16.08.1950 року має пошкодження та текст договору не може бути прочитаний в повному обсязі, а також вказаний договір не містить відміток про проведення державної реєстрації в Бюро технічної інвентаризації. Згідно ст.\~1216\~ЦК\~України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно ст.\~1217\~ЦК\~України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.\~1222\~ЦК\~України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Стаття 1261\~ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст.1269\~ЦК\~України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Суд звертає увагу, що [PERSON] будучи спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері [PERSON] , прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Згідно зі ст.\~1268\~ч.5\~ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.\~328\~ЦК\~України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 2\~ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч.ч. 3, 4\~ст.\~3\~Закону\~України\~від 1\~липня\~2004\~року\~«Про\~державну реєстрацію\~речових\~прав\~на нерухоме\~майно\~та\~їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації.\~Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене\~наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5\~і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, що містяться у листі № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1035 «Про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будинками, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» - будівлі та споруди не є самочинно побудованими (побудовані до 1992 року). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Аналізуючи вищевказані норми закону, суд вважає, що позивач позбавлена можливості іншим шляхом захистити своє право власності на спадщину, до складу якої входить нерухоме майно, а тому приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом підлягають задоволенню в порядку ст. 1216, ст. 1217, п.1 ч. 2, абз .2 ст.16 ЦК України, так як способами захисту цивільних прав та інтересів може бути шляхом визнання права. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved