Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду із позовом до [PERSON] про усунення порушень права власника шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Зазначала, що є власником квартири №12 по вул. С. Гризла ([PERSON]), 3, м. Ватутіне Черкаської області згідно договору купівлі продажу-квартири №6533 від 09.11.2007 р.Право власності на зазначену квартиру зареєстровано, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.11.2007 р.. Згідно будинкової книги та акту депутата Ватутінської міської ради в належній їй квартирі зареєстрований відповідач, який з липня 2013 р., тобто протягом останніх 4 років, у вказаній квартирі не проживає, речей які б належали йому у приміщенні немає. Рішенням Ватутінського міського суду Черкаської області від 19.02.2014 р. шлюб між нею та відповідачем розірвано. Відповідач тривалий час не проживає в даній квартирі, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно зніматися з реєстрації не бажає. В квартирі також прописана її малолітня дочка, [PERSON], [INFO]. Реєстрація відповідача в її квартирі створює незручності по оплаті комунальних платежів та оформленні субсидії, вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. У судове засідання позивач не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі з наведених підстав, просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, [PERSON], у судове засідання повторно не зявився, судові документи і повістки - повідомлення, надіслані за адресою його місця проживання вручені, відповідно до відомостей, викладених у заяві від 30.11.2017 р., [PERSON] знаходиться за межами України, письмових заперечень суду не надав, клопотань про відкладення із зазначенням поважності причини неявки не надходило, а тому згідно ст.ст. 74, 76 ЦПК України\~він вважається таким, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. За таких підстав суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, на підставі наявних даних і доказів, та ухвалити заочне рішення, оскільки позивач проти такого вирішення\~ справи не заперечує.\~\~ Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підтверджені та підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 3, 15 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових земельних, сімейних, трудових відносин. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлено, що позивачу, [PERSON], відповідно до договору купівлі продажу квартири від 09.11.2007 р. належить квартира №12 по вул. С. Гризла ([PERSON]), 3, м. Ватутіне Черкаської області, право власності зареєстровано 13.11.2007 р. згідно [PERSON] з реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.11.2007 р. (а. с. 6, 7). За відомостями будинкової книги та довідки Ватутінського виробничого управління житлово-комунального господарства №67 від 09.11.2017 р., в квартирі зареєстровано три особи: позивач, її малолітня донька, [PERSON], [INFO], та колишній чоловік, [PERSON] (а.с. 8,9). Сторони, [PERSON] та [PERSON], з 25.11.2006 р. перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано 19.02.2014 р. рішенням Ватутінського міського суду Черкаської області (а. с. 10, 12). Рішенням Ватутінського міського суду Черкаської області від 19.02.2014 р., ухваленого в справі про розірвання шлюбу за позовом [PERSON] до [PERSON] встановлено, що з липня 2013 шлюбно-сімейні відносини між сторонами припинено, і згідно ст.61 ЦПК України ці обставини доказуванню не підлягають. Відповідач з липня 2013 року спільне господарство з [PERSON] не веде, добровільно виїхав з квартири, забрав свої особисті речі, комунальні послуги не сплачує, що також підтверджується актом депутата Ватутінської міської ради від 06.11.2017 р., складеним в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.13). Позивач, у звязку з реєстрацією відповідача, не може оформити субсидію, несе додаткові витрати по сплаті житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України\~ правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 319, 321 ЦК України). Позивач, [PERSON], самостійно утримує квартиру, сплачує комунальні послуги, проте реєстрація місця проживання відповідача унеможливлює оформлення субсидії, а тому змушена оплачувати повну вартість послуг по утриманню житла, чим порушено її право власності на нерухоме майно. Згідно із положеннями ст.ст.\~16,\~383, 386,\~391 ЦК України, власник … квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із\~ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі … судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням… Під час розгляду позову про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї. Так, власник житла має право вимагати визнання колишнього члена його сімї таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права користування цим приміщенням із зняттям останнього з реєстрації. Відповідач в квартирі не проживає з липня 2013 року, тобто понад один рік, добровільно залишив житлове приміщення, не приймає участі у витратах на його утриманні, є колишнім членом сімї власника житла (колишній чоловік), доказів поважності причини його тривалої відсутності за місцем реєстрації суду надано не було, а тому [PERSON] втратив право користування цим житлом. З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги про визнання колишнього члена сімї власника житла, відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування належним позивачу житлом, доведені і підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача понесені нею і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн.. На підставі наведеного, ст.ст.\~16,\~316, 317, 319, 321, 383, 386,\~391, 405 ЦК України, ст. 72 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved