Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до фізичної особи-підприємця [PERSON], [PERSON] про розірвання договору, стягнення грошових коштів та пені, посилаючись на наступне. 14.12.2012 року між [PERSON] та фізичною особою-підприємцем [PERSON] був укладений договір № 11/12 на будівництво каркасного житлового будинку на земельній ділянці за адресою [ADDRESS]. Цей договір було укладено позивачем з особистих споживчих потреб, безпосередньо не пов'язаних з підприємницькою діяльністю або виконанням обов'язків найманого працівника. Відповідно до умов договору відповідач зобов'язалась здійснити своїми силами та із своїх матеріалів будівельні роботи у чотири етапи 1) монтаж фундаменту, 2) возведення каркасу, 3) монтаж покрівлі, 4) монтаж внутрішньої і зовнішньої обшивки (п.1.2. договору). Строк виконання робіт був обумовлений з 01.04.2013 року по 01.07.2013 року при умові своєчасного поетапного фінансування (п.2.1. договору). Відповідач повинен був приступити к виконанню заказу на протязі 3 календарних днів з дня укладення договору та отримання авансу (п.2.2. договору). Договірна ціна за договором склала 358 670,00 (Триста п'ятдесят вісім тисяч шістсот сімдесят) гривень (п. 4.1. договору), що відповідає кошторисному розрахунку (додаток № 2 до договору). Згідно до кошторису вартість матеріалів складала 221339,40 грн., вартість доставки матеріалів - 11200,00 грн., вартість робіт - 111110,60 грн., інші витрати (оплата відряджень, амортизація інструментів), та інше - 15020,00 грн. Згідно до умов договору (п.5.1., п.5.2.) оплата повинна була здійснюватися наступним чином: 60% від вартості матеріалів та робіт кожного етапу здійснюється на умовах попередньої оплати, остаточний розрахунок - після кожного етапу та підписання акту прийому-передачі робіт. За вимогою відповідача у день укладання договору, тобто 14.12.2012 року, позивач передав відповідачу грошові кошти у сумі 142 204,40 грн., на які були придбані будівельні матеріали (дошка, брус, цемент утеплювач, полістирол, листи OSB) та які були передані відповідачу, що підтверджується письмовим документом (Додаток 4 до договору). Також, з метою виконання умов договору, позивач передав відповідачу [PERSON] безпосередньо та її представнику [PERSON] грошові кошти: 05.04.2013 року - 50000,00 гривень; 12.04.2013 року - 81000 гривень; 22.07.2013 року - 36500,00 гривень; 05.08.2013 року - 18720,00 гривень; 31.08.2013 року - 17840,00 гривень. Таким чином, на виконання умов договору позивачем своєчасно та у розмірі, більшому ніж обумовлено договором, було сплачено на користь відповідача грошові кошти в загальній сумі 346264,40 грн. Факт передання грошей підтверджується відповідними письмовими доказами (розписки, документи про передання матеріалів на зберігання). Виходячи із змісту договору, відповідач зобов'язався закінчити роботи з будівництва до 01.07.2013 року. Однак земляні роботи та роботи з виготовлення та залиття фундаменту були розпочати лише у середині червня 2013 року та були закінчені лише 06.08.2013 року, тобто із значним простроченням на 92 дня (з 05.05.2013 року по 06.08.2013 року). У повному обсязі будівельні роботи, передбачені договором, відповідачем не виконані, будівництво каркасного житлового будинку не здійснено, будь-які роботи чи етапи цих робіт позивачеві не передані. Оскільки відповідач своєчасно не приступив до виконання робіт за договором, виконував роботи 1 етапу повільно, що унеможливлювало закінчити весь обсяг робіт не тільки у визначений договором строк, а і до настання зимового періоду, позивач 16.09.2013 року повідомив відповідача про своє бажання припинити договірні відносини, після чого робітники відповідача залишили будівельний майданчик та забрали будівельні матеріали. Таким чином, згідно договору і кошторису відповідачем здійснені лише земляні роботи та роботи з виготовлення та залиття фундаменту. Вартість цих робіт з урахуванням вартості матеріалів складає 34817,00 грн. Вартість матеріалів - 22697,00 грн. Вартість земляних робіт - 1800,00 грн. Вартість робіт по виготовленню та залиттю фундаменту - 10320,00 грн. Оскільки позивачем здійснено оплату за договором у сумі 346264,40 грн., а відповідачем виконано робіт та використано матеріалів на ці роботи на загальну суму 34817,00 грн., то вартість невиконаних робіт з урахуванням матеріалів становить 311447,40 грн. (346264,40 грн. - 34817,00 грн.) Відповідачі ухиляються від спілкування з позивачем, не бажають повернути йому грошові кошти за невиконані роботи та за матеріали. Вважає, що відповідачі не мають реальної можливості виконати свої зобов'язання за договором, а тому припинення договору є доцільним для обох сторін. Оскільки відповідачем роботи не виконані у повному обсязі і порушено строки їх виконання, позивач вважає за необхідне розірвати зазначений договір стосовно частини робіт, що залишилися невиконаними (возведення каркасу, монтаж покрівлі, монтаж внутрішньої і зовнішньої обшивки) та застосувати до відповідача відповідальність за порушення строків виконання умов договору. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням врегулювати спір у досудовому порядку, однак вони цього не бажають, в зв'язку з чим позивач вимушений звернутися із позовом до суду. Враховуючи, що відповідачем порушені свої зобов'язання за договором підряду стосовно строків виконання робіт, а також враховуючи вартість фактично виконаних підрядником (відповідачем) робіт та вартість здійсненої позивачем оплати за договором, вважає, що договір № 11/12 від 14.12.2012 року в частині невиконаних робіт підлягає розірванню, та з відповідача належить стягнути на користь позивача грошові кошти у розмірі 311447,40 грн. Відповідно до п.9.1. договору, у разі перевищення терміну виконання робіт на 30 календарних днів, понад терміну, зазначеного в розділі 2, з вини виконавця, виконавець сплачує Замовнику пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на момент прострочення за кожен день прострочення. Таким чином, у даному випадку у договорі між сторонами обумовлена неустойка у вигляді пені та її розмір. Розмір пені щодо прострочення виконання робіт, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача станом на 02.04.2014 року складає 32133,69 грн. Просив суд розірвати договір № 11/12, укладений 14.12.2012 року між [PERSON] та фізичною особою-підприємцем [PERSON]; стягнути з фізичної особи-підприємця [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб [NUMBER]) на користь [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб [NUMBER]) різницю між сплаченими фізичній особі підприємцю [PERSON] грошовими коштами та вартістю фактично виконаних робіт в сумі 311447,40 грн. та пеню в сумі 32133,69 грн. В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, надали пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, просили позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явились, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідачка ФОП [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та письмові заперечення проти позову, в яких позовні вимоги визнала частково на суму 121704,71 гривень. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. ст. 526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно до ст. 875 ЦК України за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Згідно до ч. 4 ст. 879 ЦК України оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об'єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлений за погодженням сторін. Судом встановлено наступні обставини. 14.12.2012 року між [PERSON] та фізичною особою-підприємцем [PERSON] був укладений договір № 11/12 на будівництво каркасного житлового будинку на земельній ділянці за адресою [ADDRESS]. Цей договір було укладено позивачем з особистих споживчих потреб, безпосередньо не пов'язаних з підприємницькою діяльністю або виконанням обов'язків найманого працівника. Відповідно до умов договору відповідач зобов'язалась здійснити своїми силами та із своїх матеріалів будівельні роботи у чотири етапи 1) монтаж фундаменту, 2) возведення каркасу, 3) монтаж покрівлі, 4) монтаж внутрішньої і зовнішньої обшивки (п.1.2. договору). Строк виконання робіт був обумовлений з 01.04.2013 року по 01.07.2013 року при умові своєчасного поетапного фінансування (п.2.1. договору). Відповідач повинен був приступити к виконанню заказу на протязі 3 календарних днів з дня укладення договору та отримання авансу (п.2.2. договору). Договірна ціна за договором склала 358 670,00 (Триста п'ятдесят вісім тисяч шістсот сімдесят) гривень (п. 4.1. договору), що відповідає кошторисному розрахунку (додаток № 2 до договору). Згідно до кошторису вартість матеріалів складала 221339,40 грн., вартість доставки матеріалів - 11200,00 грн., вартість робіт - 111110,60 грн., інші витрати (оплата відряджень, амортизація інструментів), та інше - 15020,00 грн. Згідно до умов договору (п.5.1., п.5.2.) оплата повинна була здійснюватися наступним чином: 60% від вартості матеріалів та робіт кожного етапу здійснюється на умовах попередньої оплати, остаточний розрахунок - після кожного етапу та підписання акту прийому-передачі робіт. За вимогою відповідача у день укладання договору, тобто 14.12.2012 року, позивач передав відповідачу грошові кошти у сумі 142 204,40 грн., на які були придбані будівельні матеріали (дошка, брус, цемент утеплювач, полістирол, листи OSB) та які були передані відповідачу, що підтверджується письмовим документом (Додаток 4 до договору). Також, з метою виконання умов договору, позивач передав відповідачу [PERSON] безпосередньо та її представнику [PERSON] грошові кошти: 05.04.2013 року - 50000,00 гривень; 12.04.2013 року - 81000 гривень; 22.07.2013 року - 36500,00 гривень; 05.08.2013 року - 18720,00 гривень; 31.08.2013 року - 17840,00 гривень. Таким чином, на виконання умов договору позивачем своєчасно та у розмірі, більшому ніж обумовлено договором, було сплачено на користь відповідача грошові кошти в загальній сумі 346264,40 грн. Факт передання грошей підтверджується відповідними письмовими доказами (розписки, документи про передання матеріалів на зберігання). Згідно до ст. ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема: розірвання договору, відшкодування збитків та моральної шкоди. За положеннями ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Виходячи із змісту договору, відповідач зобов'язався закінчити роботи з будівництва до 01.07.2013 року. Відповідно до ч. 1 ст. 837 ЦК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. Згідно до ч. 1 ст. 839 ЦК України підрядник зобов'язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором. Разом з тим, земляні роботи та роботи з виготовлення та залиття фундаменту були розпочати лише у середині червня 2013 року та були закінчені лише 06.08.2013 року, тобто із значним простроченням на 92 дня (з 05.05.2013 року по 06.08.2013 року). У повному обсязі будівельні роботи, передбачені договором, відповідачем не виконані, будівництво каркасного житлового будинку не здійснено, будь-які роботи чи етапи цих робіт позивачеві не передані. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 849 ЦК України замовник має право у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручатись у діяльність підрядника. Якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків. Відповідно до ч. 2 ст. 852 ЦК України за наявності у роботі істотних відступів від умов договору підряду або інших істотних недоліків замовник має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків. Згідно до ч. 3 ст. 858 ЦК України у разі якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків. Оскільки відповідач своєчасно не приступив до виконання робіт за договором, виконував роботи 1 етапу повільно, що унеможливлювало закінчити весь обсяг робіт не тільки у визначений договором строк, а і до настання зимового періоду, позивач 16.09.2013 року повідомив відповідача про своє бажання припинити договірні відносини, після чого робітники відповідача залишили будівельний майданчик та забрали будівельні матеріали. Таким чином, згідно договору і кошторису відповідачем здійснені лише земляні роботи та роботи з виготовлення та залиття фундаменту. Вартість цих робіт з урахуванням вартості матеріалів складає 34817,00 грн. Вартість матеріалів - 22697,00 грн. Вартість земляних робіт - 1800,00 грн. Вартість робіт по виготовленню та залиттю фундаменту - 10320,00 грн. Оскільки позивачем здійснено оплату за договором у сумі 346264,40 грн., а відповідачем виконано робіт та використано матеріалів на ці роботи на загальну суму 34817,00 грн., то вартість невиконаних робіт з урахуванням матеріалів становить 311447,40 грн. (346264,40 грн. - 34817,00 грн.) Оскільки відповідачем роботи не виконані у повному обсязі і порушено строки їх виконання, позивач вважає за необхідне розірвати зазначений договір стосовно частини робіт, що залишилися невиконаними (возведення каркасу, монтаж покрівлі, монтаж внутрішньої і зовнішньої обшивки) та застосувати до відповідача відповідальність за порушення строків виконання умов договору. Згідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» споживач має право відмовитися від договору про виконання робіт (надання послуг) і вимагати відшкодування збитків, якщо виконавець своєчасно не приступив до виконання зобов'язань за договором або виконує роботу так повільно, що закінчити її у визначений строк стає неможливим. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням врегулювати спір у досудовому порядку, однак вони цього не бажають, в зв'язку з чим позивач вимушений звернутися із позовом до суду. Враховуючи, що відповідачем порушені свої зобов'язання за договором підряду стосовно строків виконання робіт, а також враховуючи вартість фактично виконаних підрядником (відповідачем) робіт та вартість здійсненої позивачем оплати за договором, вважає, що договір № 11/12 від 14.12.2012 року в частині невиконаних робіт підлягає розірванню, та з відповідача належить стягнути на користь позивача грошові кошти у розмірі 311447,40 грн. Згідно до ч. 2, 3 ст. 883 ЦК України за невиконання або неналежне виконання обов'язків за договором будівельного підряду підрядник сплачує неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) визнається визначена законом або договором грошова сума або інше майно, яке боржник повинен сплатити кредиторові в разі невиконання або неналежного виконання свого зобов'язання. Відповідно до ч. 5 ст. 1 Закону України «Про захист прав споживачів» у разі коли виконавець не може виконати (прострочує виконання) роботу (надання послуги) згідно з договором, за кожний день (кожну годину, якщо тривалість виконання визначено у годинах) прострочення споживачеві сплачується пеня у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги), якщо інше не передбачено законодавством. У разі коли вартість роботи (послуги) не визначено, виконавець сплачує споживачеві неустойку в розмірі трьох відсотків загальної вартості замовлення. Відповідно до п.9.1. договору, у разі перевищення терміну виконання робіт на 30 календарних днів, понад терміну, зазначеного в розділі 2, з вини виконавця, виконавець сплачує Замовнику пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на момент прострочення за кожен день прострочення. Таким чином, у даному випадку у договорі між сторонами обумовлена неустойка у вигляді пені та її розмір. Розмір пені щодо прострочення виконання робіт, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача станом на 02.04.2014 року складає 32133,69 грн. Виходячи з викладеного, необхідно задовольнити позовні вимоги [PERSON] до фізичної особи-підприємця [PERSON], [PERSON] про розірвання договору, стягнення грошових коштів та пені. На підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачки фізичної особи-підприємця [PERSON] в дохід держави судовий збір в розмірі 3441,00 гривень. На підставі ст. ст. 549, 610, 611, 651, 837, 839, 849, 852, 858, 879, 883 ЦК України, Закону України «Про захист прав споживачів» та

Outcome: approved