Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить визнати її сина [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що відповідач з 2000 року в квартирі не проживає, однак зареєстрований, що позбавляє її, як власника, права вільно розпоряджатись квартирою та змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Позивач у судовому засіданні підтримала позов із зазначених у ньому підстав. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву заяв і клопотань від нього не надходило. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, [PERSON] у судовому засіданні підтримав позов та просив його задовольнити. За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Позивач [PERSON] є власником Ѕ частини квартири [ADDRESS] . Згідно зі свідоцтвом на право власності на житло від 23.05.1995 року, виданим Виконкомом Олександрійської міської ради народних депутатів № 8460 власниками зазначеної квартири є [PERSON] та [PERSON] . Право власності на підставі цього свідоцтво зареєстроване Олександрійським МБТІ 02.06.1995 р. за реєстраційним номером № 9352/63. Копії вказаних документів додані до позовної заяви. Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 565 від 19 вересня 2018 року, яка видана КП Житлогосп, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] (власник), [PERSON] , [INFO] , дружина, [PERSON] , [INFO] , син. Відповідно до заяви, засвідченої нотаріусом О.А. Калачевим, нотаріального округу м. Москва від 09.08.2018 року, [PERSON] є громадянином Російської Федерації та просить виписати його (зняти з місця реєстрації) за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки Олександрійського об`єднаного міського військового комісаріату Кіровоградської області № 4/2481 від 11.09.2018 року [PERSON] знятий з військового обліку з 04.09.2018 року, у зв`язку з пред`явленням паспорта громадянина РФ, який він отримав 03.02.2016 року. Відповідно до акту-розпорядження КП Житлогосп №835 від 07.12.2018 у присутності сусідів, паспортиста, майстра та мешканців квартири [ADDRESS] . При остеження було встановлено, що [PERSON] у цій квартирі не проживає з 2000 року, на момент перевірки у квартирі він був відсутній, його особистих речей у квартирі немає. За приписами ч. ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він проживає у зазначеній вище квартирі або відсутній у ній з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Тому позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved