Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно до відповідача Територіальної громади в особі Чернівецької міської ради. В позові посилається на те, що на земельній ділянці по [ADDRESS], що межує з будинковолодінням [ADDRESS], і яка передана позивачу для постійного користування, який власним коштом в період 2012 року збудував житловий будинок без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи. З метою визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок позивач замовив виготовлення технічного паспорта на житловий будинок та технічний висновок про відповідальність індивідуального житлового будинку вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, міцності і необхідності довговічності по [ADDRESS]. Як вбачається із технічного паспорта, станом на 15.03.2013 року, житловий будинок [ADDRESS] є одноповерховим будинком під літ. «А» у складі: 1-1 коридор - кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м., разом по житловому будинку літ.«А» 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м.Окрім житлового будинку під літ.«А» на земельній ділянці по [ADDRESS], розташовано убиральня під літ.«Б» та огорожа №1.Визнання права власності на житловий будинок по [ADDRESS] законних прав та інтересів інших осіб не порушує. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок під літ.«А» загальною площею 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., у складі -1-1 коридор - кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м. разом по житловому будинку літ.«А» - 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., а також господарські споруди-убиральня під літ.«Б» та огорожа №1, надавши цьому будинковолодінню поштову адресу: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, однак спрямував до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позов визнає і просить його задовольнити. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що згідно копії технічного паспорта Чернівецького міського комунального бюро технічного інвентаризації вбачається, що станом на 15.03.2013 року, житловий будинок [ADDRESS] є одноповерховим будинком під літ.«А» у складі: 1-1 коридор- кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м., разом по житловому будинку літ.«А»-16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м. Окрім житлового будинку під літ.«А» на земельній ділянці по [ADDRESS], розташовано убиральня під літ.«Б» та огорожа №1 (а.с. 7-13). Згідно копії технічного висновку встановлено, що при візуальному обстеженні основних конструктивних елементів житлового будинку [ADDRESS] встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] придатний до експлуатації в якості житла (а.с. 14-25). Згідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічного інвентаризації №643 від 17.04.2013 року встановлено, що у разі позитивного вирішення питання щодо узаконення житлового будинку на земельній ділянці по [ADDRESS] біля житлового будинку [ADDRESS] забудовником якого є [PERSON], йому може бути надана поштова адреса: [ADDRESS] (а.с.25). Згідно довідки Садгірської районної у м.Чернівцях ради №39/04 від 23.04.2014 року встановлено, що за будинковолодінням [ADDRESS] обліковується земельна ділянка площею 0,052 га.(а.с.26). Згідно довідки Квартального комітету №4 Садгірсього району м.Чернівці №б/н від 06.06.2014 року встановлено, що власники сусідніх квартир, а саме [PERSON] та [PERSON] не заперечують, щодо здачі в експлуатацію житлового будинку збудованого [PERSON] на території закріпленій за їхнім будинком по [ADDRESS] для спільного користування (а.с.27). Згідно зі ст.376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.На вимогу власника, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає. У відповідності до положень ст.376 ЦК України - суд може визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок під літ. «А» загальною площею 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., у складі -1-1 коридор - кухня - 6,60 кв.м., 1-2 кімната - 9,60 кв.м. разом по житловому будинку літ.«А» - 16,20 кв.м., у тому числі житлова площа 9,60 кв.м., а також господарські споруди - убиральня під літ.«Б» та огорожа №1,надавши цьому будинковолодінню поштову адресу: [ADDRESS].

Outcome: approved