Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із заявою в якій просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS]. Свої вимоги позивач мотивує тим, що на початку вересня 2001 року, його тітка [PERSON] - відповідач по справі, виїжджаючи на постійне проживання за межі міста Новояворівська Яворівського району Львівської області, передала йому ключі від своєї квартири [ADDRESS] та дозволила його сім»ї (йому, дружині та малолітньому синові) проживати в квартирі. Таким чином, починаючи з середини вересня 2001 року і по даний час, він постійно проживає у згаданій квартирі по названій адресі. Вважає, що у нього є всі законні підстави для визнання його власником згаданої квартири за набувальною давністю зважаючи на наступне. Стаття 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Виходячи із змісту ст.344 ЦК України, квартира [ADDRESS], набута [PERSON] добросовісно, тобто на підставі ордера на житлове приміщення №9479 від 20 липня 2001 року і вона є законним власником цього житла, він володіє згаданою квартирою відкрито, не приховуючи факту знаходження квартири у його володінні, володіє квартирою безперервно, починаючи з середини вересня 2001 року і по даний час, будучи зареєстрований у цьому житлі, володіє квартирою вже понад 15 років, фактично виконуючи обов»язки власника цієї квартири, сплачує необхідні комунальні платежі, здійснює поточні ремонти, доглядає за збереження квартири. Враховуючи наведене, він все ж не може набути права власності на згадану квартиру, а тому змушений звертатися до суду. В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позивача [PERSON], дав пояснення аналогічні викладеним у заяві, просить позов задовольнити, визнавши за позивачем право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала і не заперечує про визнання за позивачем [PERSON] права власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS] Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але до суду від виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області надійшло письмове повідомлення про те, що виконавчий комітет просить справу слухати у їх відсутності та прийняти рішення відповідно до вимог закону. Третя особа по справі - [PERSON] подав до суду письмову заяву в якій просить справу за позовом [PERSON], про визнання права власності на квартиру за набувальною власністю, слухати у його відсутності. Третя особа по справі - [PERSON] теж подала до суду письмову заяву в якій просить справу за позовом [PERSON], про визнання права власності на квартиру за набувальною власністю, слухати у її відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, показання свідка, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено та підтверджено документально, що позивач [ADDRESS] народився [INFO] року в селі Домажир Яворівського району Львівської області. З копії ордера на житлове приміщення за №9479 від 20 липня 2001 року вбачається, що [PERSON] на сім»ю з п»яти осіб надано право на зайняття житлового приміщення, житловою площею 13.05 кв.м., яке складається з однієї кімнати за адресою: [ADDRESS] Технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] характеризує технічний стан цього житлового приміщення. Судом також встановлено, що позивач [PERSON] проживає і є зареєстрований в [ADDRESS] Свідок [PERSON] в судовому засіданні дав показання про те, що проживаючи в [ADDRESS], він підтверджує той факт, що позивач [PERSON]., разом з своєю сім»єю, починаючи з вересня 2001 року і по даний час, дійсно проживає по сусідству в квартирі №82»а» і з ним він підтримує нормальні сусідські відносини. Аналізуючи докази, що були добуті та досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що так як позивач [PERSON]., добросовісно заволодів чужим майно і, відповідно до вимог діючого законодавства, продовжує відкрито та безперервно володіти цим нерухомим майном більше п»ятнадцяти років, тому за ним слід визнати право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved