Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до відповідача Територіальної громади в особі Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на квартиру. Позивачка в судове засідання не з'явилась, письмово повідомивши суд про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача - Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, письмово просить суд розглянути справу у відсутності їх представника, та прийняти рішення згідно чинного законодавства. Дослідивши всі матеріали даної цивільної справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] до Територіальної громади в особі Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на квартиру підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно ордеру на житлове приміщення № 321, який був виданий Виконавчим комітетом Жовтневої районної Ради народних депутатів м. Кривого Рогу від 01.04.1994 року, позивачці була надана у житлово-будівельному кооперативі «Веселка-4» однокімнатна кооперативна квартира, житловою площею 17,34 кв.м., загальною площею - 33,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS]. Членом ЖБК «Веселка-4» є позивачка, [PERSON]. Після внесення позивачкою пайового внеску у повному розмірі за вказану квартиру вона набула згідно ст.15 ЗУ «Про власність» від 15.04.1991 року право власності на це майно. На підставі рішення виконавчого комітету районної Ради народних депутатів від 25.03.1994 року № 106 та ЗУ «Про власність» районним відділом комунального господарства позивачці було видане 17.09.1999 року свідоцтво про право власності на квартиру. Дане свідоцтво про право приватної власності на квартиру було зареєстровано позивачкою у КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» у реєстровій книзі № 93 стор. № 61, запис №61. У теперішній час в позивачки виникла необхідність реалізувати своє право власності на дану квартиру, а саме розпорядитися нею, але не може це зробити, так як звернувшись до нотаріуса з метою переоформлення нерухомого майна, позивачка отримала відповідь про те, що правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на квартиру належним чином неоформлене, тобто відсутній підпис керівника та печатка відділу комунального господарства Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради, незважаючи на те, що вищезгадане свідоцтво, яким підтверджується право власності позивачки на квартиру, належним чином було нею зареєстровано у КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації». Вищезгадана ситуація стала можливою у зв'язку з тим, що при видачі свідоцтва про право власності на квартиру співробітниками районного відділу комунального господарства виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради в місті Кривому Розі була допущена необачність та дане свідоцтво не було підписано завідуючим відділу комунального господарства та на ньому була відсутня печатка, на що, в свою чергу, не звернули уваги ні позивачка, ні співробітники КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», які вищевказане свідоцтво зареєстрували. На початку лютого 2014 року позивачка звернулася до виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу з метою належного оформлення права власності на вищезгадану квартиру тобто виправити помилки, в чому їй було відмовлено та рекомендовано з цим питанням звернутися до суду. Відповідно до ст. 331 ЦК України, «право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом; право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації». На теперішній час позивачка, як власник вищезгаданого нерухомого майна, а саме квартири, не має можливості в повній мірі реалізувати надане їй Законом України право власності, тобто не має можливості володіти, користуватися та розпоряджуватися належним їй нерухомим майном в повному обсязі, її повноваження власника є порушеними, в зв'язку з чим вона змушена звернутися за захистом своїх прав до суду. Таким чином, аналізуючи надані до справи докази, в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] до Територіальної громади в особі Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на квартиру підлягають задоволенню у повному обсязі, а отже слід визнати за [PERSON], [INFO], право власності на однокімнатну квартиру у житлово - будівельному кооперативі «Веселка - 4», загальною площею - 33,7 кв.м., житловою площею - 17,3 кв.м., яка розташована на сьомому поверсі дев'ятиповерхового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved