Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], - про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Обґрунтовує позовні вимоги тим, що спірне жиле приміщення являє собою двокімнатну квартиру [ADDRESS] жилою площею 29,7 кв. м, загальною площею 45,62 кв. м, що належав Агрокомбінату «Пуща - Водиця», надану її нині покійній матері, [PERSON], на підставі рішення виконкому Шевченківської районної ради від 26.10.1970 за ордером №В 14943 на сім»ю з 4 осіб, на теперішній час з нею укладений договір найму. Житловий будинок по [ADDRESS] переданий до комунальної власності міста, обслуговується КП «Нивки Подільського району міста Києва», з яким 10.01.2014 уклала типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. У спірній квартирі зареєстровані та проживають, оплачують комунальні послуги і за утримання будинку вона з родиною: чоловіком, [PERSON], сином, [PERSON], [INFO], дочкою, [PERSON], [INFO], онуками: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Крім них, зареєстровані, але не проживають з моменту реєстрації відповідачі: дружина брата: [PERSON], та племінники, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], житлово-комунальні послуги не оплачують, знятись з реєстрації в добровільному порядку відмовляються. Факт непроживання відповідачів у спірному житловому приміщенні за місцем реєстрації підтверджується актами комісії КП «Нивки Подільського району міста Києва», за участі мешканців сусідніх квартир від 15.01.2014, 06.06.2014, затверджениими тимчасово виконуючим обов»язки директора комунального підприємства. Наявність реєстрації відповідачів спонукає до оплати житлово-комунальних послуг в більшому розмірі, аніж використовує її родина. Позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. У судове засідання позивач і треті особи не з'явились, подали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують з наведених підстав, просять задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], у судове засідання повторно не з»явилися, їхнє місцеперебування невідоме, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи шляхом опублікування оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» за 26.03.2015 № 55. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та третіх осіб, на підставі наявних даних і доказів, та ухвалити заочне рішення, оскільки проти такого вирішення справи позивач не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підтверджені та підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд установив, що спірне жиле приміщення являє собою неприватизовану двокімнатну квартиру [ADDRESS] жилою площею 29, 7 кв. м, загальною площею 45,62 кв. м, надану матері позивача, [PERSON], за ордером №В 14943, виданим на підставі рішення виконкому Шевченківської ради від 26.10.1970 № 1338, на сім'ю з чотирьох осіб ( а. с. 9). Відповідно довідки ф-№ 3 КП «Нивки Подільського району м. Києва» від 20.03.2015 №467/489 за спірною житловою площею зареєстровано проживаючими 10 осіб: позивач, [PERSON] (власник особового рахунку), та її чоловік, [PERSON], син, [PERSON], донька, [PERSON], (з 07.06.1996) онуки, [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], ( з 14.01.2014). а також відповідачі: дружина брата, [PERSON], та племінники, [PERSON] , [PERSON] (з 06.10.1989) та [PERSON] (з 04.11.1994) . Відповідно п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 р. (з наступними змінами) у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні; у осіб, які потребують догляду; внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідачі не проживають за місцем реєстрації, обставини, які б свідчили про поважність причин не проживання, відсутні, їхніх речей у квартирі немає, але з реєстрації місця проживання не знялись, хоча спірним житлом не цікавляться, не оплачують житлово-комунальні послуги, перешкод у проживанні їм ніхто не чинив. При вирішенні спору суд виходить з того, що згідно норм ст. ст. 71 і 72 ЖК України відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням, оскільки не проживають в ньому понад шість місяців без поважних причин. Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі підтверджений актами комісії КП «Нивки Подільського району м. Києва», в складі майстрів, за участі сусідів, від 15.01.2014, 06.06.2014, затвердженими керівником комунального підприємства ( а. с. 17-19). Відтак, відповідачі відсутні тривалий час у житловому приміщенні, понад шість місяців, будь-яких об'єктивних даних визнати поважними причини відсутності немає, тому відповідально до ст. 71 ЖК України вони втратили право користування цим житлом. Наведені обставини підтверджені матеріалами справи, не спростовані відповідачами. Що стосується зняття з реєстраційного обліку, то відповідно положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення тощо. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги у частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок їхньої відсутності в ньому понад шість місяців без поважних причин доведені та підлягають задоволенню. Відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку місця проживання, в разі набрання законної сили судовим рішенням про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності в ньому понад шість місяців без поважних причин, у порядку виконання судового рішення. Суд присуджує з відповідачів у дохід держави судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп., по 69 грн. з кожного. На підставі наведеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: partial