Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON],. третя особа Управління ДМС України у Чернівецькій області, посилаючись на те, що він, [PERSON], являється власником квартири [ADDRESS], що підтверджується Договором довічного утримання НВ [NUMBER] від 18.11.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Чернівецької державної нотаріальної контори Ткачук В.О. за реєстровим №325, яке зареєстроване у Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації 19.02.1998 року та внесено інформацію до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 14.02.2015 року №8729732. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі по справі - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Зазначена вище інформація підтверджується довідкою, що видана КЖРЕП № 17 від 31.01.2015 року за № 87. Однак, як вказує позивач, з 2010 року та по теперішній час, відповідачі за місцем реєстрації не проживають без поважних причин, а лише залишаються в квартирі формально зареєстрованими, ніяких особистих речей відповідачів в будинку немає, кореспонденцію за зазначеною адресою не отримують. Даний факт підтверджується актом, складеними представниками КЖРЕП №17 від 09 лютого 2015 року. Крім того в позовній заяві вказано, що відповідачі також не приймають жодної участі щодо утримання квартири, сплати комунальних послуг, тощо. Всі вище перелічені витрати оплачуються позивачем. Оскільки відповідачі, як члени сім'ї позивача, не приймають ніякої участі в утриманні квартири, чим порушують права позивача як власника вказаного нерухомого майна та цим самим перешкоджають йому вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житлом, а саме квартирою, розташованою за адресою: м. Чернівці, вул.Південно-Кільцева, 7/13. На основі викладеного позивач просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою номер [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, проте до початку судового засідання від нього надійшла заява про розгляд даної справи у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, не заперечував щодо винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, будучи належним чином повідомленими про час, місце та день розгляду даної справи в суді, в передбачений законом спосіб, через оголошення в пресі, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності та постановити заочне рішення. Представник третьої особи - Управління ДМС України у Чернівецькій області, будучи належним чином повідомлений про дату та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS], що підтверджується Договором довічного утримання НВ [NUMBER] від 18.11.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Чернівецької державної нотаріальної контори Ткачук В.О. за реєстровим №325 (а.с.5), яке зареєстроване у Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації 19.02.1998 року та внесено інформацію до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 14.02.2015 року №8729732, про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.02.2015 року за №33629568 (а.с.14). Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Також судом встановлено, що в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі по справі - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Зазначена вище інформація підтверджується довідкою, що видана КЖРЕП № 17 31.01.2015 року за № 87 (а.с.8), а також відомостями з адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернівецькій області (а.с.15-17). Як вбачається з акту КЖРЕП №17 від 09 лютого 2015 року відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], однак по вказаній адресі не проживають з 2010 року по теперішній час (а.с.9). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. В зв'язку з тим, що відповідачі зареєстровані в квартирі, яка належить позивачу на праві власності, позивач також вимушений нести додаткові витрати на житлово-комунальні послуги. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідачі є особами, які втратили право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved