Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Христинівського районного суду з позовом до Христинівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, та просить визнати за ним, [PERSON] [INFO] (паспорт громадянина України серії НЕ №652831 виданий 07.12.2011 Христинівським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків: [NUMBER]) в порядку набувальної давності право приватної власності на житловий будинок разом із господарськими будівлями та спорудами, розташованих по пров. Першотравневий, 33 с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, які відповідно до технічного паспорту складеного Христинівським відділком Комунального підприємства «Черкаське об'єднане бюро технічної інвентаризації», станом на 15.04.2008, складаються та позначено під: «А» - житловий будинок, «Б» - літня кухня, «В» - сарай, «Г» - убиральня, «К» - криниця, «№1» - паркан, «№2» - ворота, «№3» - паркан. Позивач в обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначив, що на початку 2007 року, за 5500,00 грн., він купив у гр. [PERSON] житловий будинок, господарські будівлі та споруди по сусідству з його будинком по пров. Першотравневому, 33 с. Христинівка Христинівського району Черкаської області. З тих пір користуюсь ними разом зі своєю родиною. Житловий будинок, господарські будівлі та споруди, мова про які йде, належали на праві приватної власності померлій 23.02.2003 [PERSON]. Продавець цього будинку [PERSON], являється єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON], що стверджується довідкою Відповідача від 04.08.2008 №1143. На підтвердження факту купівлі ним цього будинку, [PERSON], було передано йому всі наявні у нього, документи на будинок, а також надано довіреність на вчинення, ним всіх необхідних дій від його імені для оформлення на його ім.*я спадкових прав після смерті матері з метою послідуючого укладання нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу, будинку мова про, який йде вище. Однак, після посвідчення довіреності від 18.07.2007 [PERSON] приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №3118, [PERSON], відмовився вчиняти будь-яких дій, щодо оформлення цього будинку на своє ім.*я. Так, на сам перед відповідно до умов діючого законодавства, йому особисто необхідно подати заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті матері, адже за наданою ним довіреністю, від позивача такі заяви не приймаються. На підтвердження відсутності заведеної спадкової справи після смерті [PERSON] у позивача є Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 19.05.2017 №47779362. Право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди по пров. Першотравневому, 33 с. Христинівка Христинівського району [PERSON], підтверджується переданими йому її сином [PERSON], правовстановлюючим та іншими документами, зокрема: Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.07.2008 №19398850, технічним паспортом, складеним станом на 15.04.2008. Факт його відкритого, безперервного володіння та користуванням будинком, господарськими будівлями та спорудами по пров. Першотравневий, 33 с. Христинівка Христинівського району стверджується в тому числі і довідкою Христинівської сільської ради Христинівського району від 02.06.2017 №774. Згідно висновку про вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров. Першотравневий, 33 с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, проведеного станом на 19.05.2017, їх ринкова вартість становить 23305,00 грн., з урахуванням чого сплачено судовий збір за цією позовною заявою. Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу №33 по пров. Першотравневий с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, складеного комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», станом на 15.04.2008 житловий будинок складається та позначено під: «А» - житловий будинок, «Б» - літня кухня, «В» - сарай, «Г» - убиральня, «К» - криниця, «№1» - паркан, «№2» - ворота, «№3» - паркан. В судове засідання позивач не з'явився, проте від нього до суду надійшла заява в якій він позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без його участі. В судове засіданні відповідач [PERSON] сільська рада Христинівського району Черкаської області не з'явилась, проте від неї до канцелярії на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, позовні вимоги [PERSON], визнають повністю, та не заперечують проти їх задоволення. Зважаючи на те, що відповідач, являючись органом місцевого самоврядування адміністративно-територіальної одиниці, де знаходиться майно та або позивач, а тому маючи про них найбільш достовірні відомості, позовні вимоги визнав, і таке визнання не порушує прав та інтересів третіх осіб, суд знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на початку 2007 року, за 5500,00 грн., купив у гр. [PERSON] житловий будинок, господарські будівлі та споруди по сусідству з його будинком по пров. Першотравневому, 33 с. Христинівка Христинівського району Черкаської області. З тих пір користуюсь ними разом зі своєю родиною. Вищезазначений житловий будинок, господарські будівлі та споруди, належали на праві приватної власності померлій 23.02.2003 [PERSON]. Продавець цього будинку [PERSON], являється єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON], про що свідчить довідкою Відповідача від 04.08.2008 №1143. На підтвердження факту купівлі ним цього будинку, [PERSON], було передано позивачеві всі наявні у нього, документи на будинок, а також надано довіреність на вчинення, ним всіх необхідних дій від його імені для оформлення на його ім.*я спадкових прав після смерті матері з метою послідуючого укладання нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу, будинку мова про, який йде вище Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], розташовану в адміністративно-територіальних межах Малосевастянівської сільської ради Христинівського району, то необхідно визнати за нею право власності на майно, що є предметом позову.

Outcome: approved