Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу квартири та витягу про державну реєстрацію прав. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , але з 2014 року фактично не проживають. Реєстрація відповідачів позбавляє його можливості вільно володіти і користуватися квартирою. Вважає, що він має право на судовий захист. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, вказав в позові про розгляд справи у його відсутності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Про час, місце та дату судового засідання повідомлялись належним чином відповідно до вимог ст.130 ЦПК України. Відзиву на позовну заяву суду не надано, клопотань про відкладання чи розгляду справи у їх відсутності суду не надано. У судове засідання відповідач Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області в особі сільського голови не з`явився, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача, із задоволенням позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу від 19.04.2019 року позивач [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS] . З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником зазначеної квартири є позивач. Згідно довідки Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 05.07.2019 року, [PERSON] проживає за адресою [ADDRESS] . До складу сім`ї, які зареєстровані за вказаною адресою, входять його дружина, дитина та не родичі [PERSON] , [PERSON] , які фактично в квартирі не проживають. Крім того, факт реєстрації відповідачів за вказаною адресою підтверджується довідкою Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 05.08.2019, наданої на запит суду, щодо встановленого місця проживання (перебування) особи. Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з квартири відповідачі перешкоджають позивачеві володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому квартирою, порушують вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідачів позбавляє його права користуватися нею, а також змушує нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню квартири. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку -законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. На підставі вищевикладеного, ст. 391 ЦК України,

Outcome: approved