Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохав : визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначив, що 07.03.2018 між [PERSON] та [PERSON], від імені якого діяла [PERSON], згідно довіреності, укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого продавець передає, а покупець приймає у власність квартиру [ADDRESS], загальною площею 118,2 кв.м., житловою площею 72,2 кв.м. Квартира на праві власності належить [PERSON] Згідно п.18 договору купівлі-продажу, сторони домовилися, що квартира буде звільнена від належних продавцю речей до 14.03.2018, в тому числі зняті з реєстраційного обліку зареєстровані особи до 20.03.2018, однак відповідач відмовляється в добровільному порядку знітися з місця реєстрації, тому змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] до суду не з'явився, надавши клопотання про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та прохає їх задовольнити. (а.с.32). Представник відповідача [PERSON] за ордером [PERSON] до суду не з'явивсь, надавши суду заяву в якій прохає провести розгляд справи за його та відповідача [PERSON] відсутності, зазначивши, що позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. (а.с.33). Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON], що підтверджується копіями: договору купівлі-продажу від 07.03.2018 зареєстрований приватним нотаріусом ПМНО Святецькою І.В., та зареєстроване за реєстровим №817 від 07.03.2018; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №116547205 від 07.03.2018. (а.с.8-11). Таким чином, спірна квартира є приватною та належить на праві приватної власності [PERSON] За адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO], як колишній власник вказаної квартири. Таким чином, відповідач [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі як власник. Стаття 150 ЖК України, передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру тощо, мають право використовувати належне їм майно на свій розсуд, в тому числі і для проживання членів своєї сім»ї. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, [PERSON] будучи зареєстрованим за спірною адресою, не являючись членами сім»ї позивача, перешкоджає власнику [PERSON] користуватися належній йому на праві власності квартирою. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS], оскільки останній не проживає у спірному приміщенні, при цьому не уклавши угоду про плату за користування жилим приміщенням та не знімаючись з обліку з цього приміщення, котре належить на праві приватної власності [PERSON] Судові витрати по справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 704 грн. 80 коп. (а.с.1). Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов'язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved