Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] третя особа Судилківська сільська рада Шепетівського району Хмельницької області про встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, усунення перешкод в користуванні суміжною земельною ділянкою. На обґрунтування вказавши, що 14.01.2008 року [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] з надвірними будівлями, на підставі договору купівлі-продажу № 38, який був посвідчений державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори [PERSON] На день здійснення купівлі-продажу даного житлового будинку за [PERSON] рахувалася земельна ділянка в розмірі 0,12 га, що була їй виділена з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки виконавчого комітету Судилківської сільської ради Шепетівського району від 12.04.2017 року №1303 земельна ділянка (кадастровий номер [NUMBER]), власником якої являється позивач фактично знаходиться за адресою [ADDRESS]. 29.02.2012 року позивач звернувся з заявою до сесії Судилківської сільської ради, Шепетівського району про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: вул. Гагаріна, 75 (фактично за № 77) с. Судилків Шепетівського району. Позивач вирішивши посвідчити своє право на земельну ділянку, а тому звернувся з відповідною заявою від 25.05.2012 року до ТзОВ «КАЙЛАС-К» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, що розташована [ADDRESS]. На підставі даної заяви та на виконання технічного завдання щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі працівники ТзОВ «КАЙЛАС-К» здійснили обмір земельної ділянки позивача, первина площа якої мала складати 0,12 га, однак складала 0.0971 га, а саме зменшилася на 0.0229 га. Даний факт було зафіксовано та підтверджується технічною документацією, в тому числі планом меж земельної ділянки. Під час встановлення та погодження меж земельної ділянки від 25 травня 2017 року [PERSON] відмовився підписати відповідний акт, складений представником ТзОВ «КАЙЛАС-К». 14.06.2012 року на 19 сесії VI скликання Судилківської сільської ради було прийнято рішення № 7 затвердити технічну документацію із землеустрою та передати [PERSON] у власність земельну ділянку по фактичному користуванню згідно списку, а саме 0,0971 га. для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS]. У відповідності до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.05.2013 року позивачу належить земельна ділянка в розмірі 0.0971 га. для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по [ADDRESS] (кадастрові номер: [NUMBER]). Так, позивач реалізував своє право на оформлення права власності, лише на частину придбаної земельної ділянки. На неодноразові звернення позивача [PERSON] до сільського голови Судилківської сільської ради Шепетівського району з метою вирішення земельне спору щодо невідповідності меж суміжної ділянки з врахуванням первинних розмірів, що були відведені для користування, та відновлення порушеного права позивача. Було надано відповідь в якій зазначено, що питання щодо зміни площі земельної ділянки 0,12 га, яка рахувалася за [PERSON], можливо вирішити лише в судовому порядку. Так, [PERSON] своєю відмовою погодити межі земельної ділянки здійснив перешкоди позивачу в користуванні вказаної земельної ділянки і позбавлення останнього права володіння земельною ділянкою та в реалізації права власності на земельну ділянку в первинному її розмірі. Позивач вважає, що [PERSON] самовільно захопив частину земельної ділянки, що розташована по [ADDRESS]. На сьогоднішній день [PERSON] помер його майнові права та зобов'язання успадкувала дружина [PERSON] Просить суд усунути перешкоди в користуванні [PERSON] земельною ділянкою (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована за адресою по [ADDRESS], шляхом встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі між суміжними землекористувачами [PERSON] заадресою: [ADDRESS] та [PERSON], що розташована по [ADDRESS], з врахуванням первинного розміру даноїземельної ділянки 0,12 га, що було виділено [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, згідно первинних правовстановлюючих документів. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву від 11.04.2018 року в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без його участі. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти позову заперечує. Представник третьої особи в судове засідання з'явився, проти позову заперечував. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 14.01.2008 року [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі продажу житлового будинку від 14.01.2008 року. Згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 14.05.2013 року позивачу належить земельна ділянка в розмірі 0.0971 га. для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по [ADDRESS] (кадастрові номер: [NUMBER]). Відповідно до листа Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області на запити адвоката, вказано, що згідно по господарської книги з 01.01.2008 року по 14.01.2008 року за домоволодінням в [ADDRESS], рахувалася земельна ділянка площею 0,12 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.03.2015 року спадкоємцями [PERSON] який помер [INFO] року є дочка [PERSON] та [PERSON] які є спадкоємцями в ? частці кожна. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Також, відповідно до приписів ст. 319, 320, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин. Згідно ст. 107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В своїй позовній заяві позивач просить усунути перешкоди в користуванні [PERSON] земельною ділянкою (кадастровий номер [NUMBER]), що розташована за адресою по [ADDRESS], шляхом встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі між суміжними землекористувачами [PERSON] за адресою: [ADDRESS] та [PERSON], що розташована по [ADDRESS], з врахуванням первинного розміру даної земельної ділянки 0,12 га, що було виділено [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, згідно первинних правовстановлюючих документів. Суд вважає, що вказані позовні вимоги [PERSON] є неконкретними, позивачем не зазначено яку саме частину земельної ділянки (площа, конфігурації або розміщення) слід повернути йому із користування відповідача [PERSON], як і не зазначено де такі зміщення мали місце. Крім того, спадкоємцями [PERSON] який помер [INFO] року є дочки [PERSON] та [PERSON] які є спадкоємцями в ? частці кожна. Позивачем не надано суду належних, допустимих достатніх та достовірних доказів на підтвердження тієї обставини, що [PERSON] який помер [INFO] року самовільно захопив частину земельної ділянки, що розташована по [ADDRESS], та своєю відмовою погодити межі земельної ділянки здійснив перешкоди позивачу в користуванні вказаною земельною ділянкою. Відтак, врахувуючи принцип диспозитивності цивільного судочинства та беручи до уваги саме обов'язок сторін довести ті обставини на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, суд розглядає справу по наявних у ній доказах. За таких обставин суд вважає, що у задоволенні позовних вимог, пред`явлених позивачем до відповідача [PERSON] слід відмовити за необгрнутованністю. На підставі ст.ст. 103, 106, 107, 152 ЗК України,

Outcome: dismissed