Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] з вимогами про визнання дійсним договору купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS], згідно державних актів на право власності на земельні ділянки серії ТР №020722 та серії ТР№ 020742 від 25 березня 2005року, а також ділянку площею 0,0391га ведення особистого селянського господарства, яка розташована в м.Зборів Тернопільської області, згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ТР № 020723 та серії ТР № 020743 від 25 березня 2005року. Позивач надав заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позов визнає. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі позивача. Відповідачі надали заяву, в якій просять слухати справу без їх участі, позов визнають. Суд, в силу п.2 ст.158 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу без участі відповідачів. Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив, що відповідачам [PERSON] та [PERSON] належить житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS], що стверджується реєстраційним посвідченням, виданим Зборівським районним бюро технічної інвентаризації, земельної ділянки площею 0,1000га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS], згідно державних актів на право власності на земельні ділянки серії ТР №020722 та серії ТР№ 020742 від 25 березня 2005року, а також ділянку площею 0,0391га ведення особистого селянського господарства, яка розташована в м.Зборів Тернопільської області, згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ТР № 020723 та серії ТР № 020743 від 25 березня 2005року. 26 вересня 2014 року між позивачем та відповідачами досягнуто домовленості щодо відчуження житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,1000га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS], згідно державних актів на право власності на земельні ділянки серії ТР №020722 та серії ТР№ 020742 від 25 березня 2005року, а також ділянку площею 0,0391га ведення особистого селянського господарства, яка розташована в м.Зборів Тернопільської області, згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки сноії ТР № 020723 та серії ТР № 020743 від 25 березня 2005року. Позивачем того ж дня сплачено визначену за домовленістю суму і досягнуті всі істотні умови, позивач безперешкодно користується вказаним приміщенням. Однак, відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. В зв'язку з цим суд вважає, що істотні умови договору виконані і його слід визнати дійсним. Як передбачено частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене,

Outcome: approved