Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівці, служба у справах дітей Чернівецької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку зазначаючи, що він володіє правом приватної власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого в м. Чернівці, по вулиці О. Вільшини, 92 «А». Вказує, що разом із ним у будинку зареєстровані також його дружина [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], внука [PERSON], [INFO], внук [PERSON], [INFO], однак фактично проживають в будинку тільки позивач та його дружина, а син та внуки проживають окремо за адресою, яка йому невідома. Зазначає, що комунальні служби, які надають послуги позивачу по утриманню його житлового будинку, в своїх розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців - 5 осіб, та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів, які позивач має сплатити таким службам за надані послуги. Проте позивач не бажає оплачувати комунальні платежі за відповідачів, оскільки вони не проживають в будинку. Зазначає, що в утриманні будинку, його ремонті, оплаті послуг за електроенергію та газ відповідачі участі не приймають, чим завдають йому значних матеріальних збитків. На підставі вищевикладеного просить, суд, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого в місті Чернівці, по вулиці Вільшини О. під номером 92 «А» та зобов'язати відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівців зняти з реєстраційного обліку за адресою: місто Чернівці, по вулиці Вільшини О. під номером 92 «А» [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися без поважних причин, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення в газеті «Буковина» № 49 (2507) від 02.12.2016 року про що містяться підтверджуючі дані в матеріалах справи, у звязку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів та постановити заочне рішення. Представник відділу ведення реєстру територіальної громади міста Чернівці в судове засідання не зявилася, проте подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та про прийняття рішення на розсуд суду. Представник служби у справах дітей Чернівецької міської ради в судовому засіданні просив винести рішення на розсуд суду, враховуючи права та інтереси дітей. Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що відповідачі за адресою м. Чернівці, по вулиці О. Вільшини, 92 «А» не проживають з 2005 року. Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до часткового задоволення. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.11.2000 року, вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого в м. Чернівці, по вулиці Вільшини О., під номером 92 «А». Судом встановлено, що згідно довідки ПП Садгора Сервіс № 3075 від 10.10.2016 року, вбачається, що за адресою м. Чернівці, вул. О. Вільшини, 92-А зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Судом встановлено, що згідно акту № 110/11 від 06.10.2016 року складеного головою комітету мікрорайону «Ленківці», вбачається, що в будинковолодінню, що належить [PERSON] за адресою м. Чернівці, вул. О. Вільшини, 92 «А» зареєстровані його внуки [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], проте за вказаною адресою не проживають та не перебувають з моменту свого народження, а [PERSON], [INFO] не проживає та не перебуває за адресою м. Чернівці, вул. О. Вільшини, 92 «А» з 2005 року. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], з 2005 року, [PERSON], з 2007 року, [PERSON] з 2014 року без поважних причин не проживають за адресою [INFO] «А». Перешкод в проживанні їм ніхто не чинить. В будинку належних відповідачам речей не має. Комунальні послуги відповідачі не сплачують. Жодних обовязків наймачів не виконують. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою м. Чернівці, по вулиці Вільшини О. під номером 92 «А». Проте, вимога щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки згідно ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній, установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Відповідно до висновку Верховного Суду України, викладеного у постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Отже, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є саме по собі достатньою правовою підставою для зняття її з реєстраційного обліку. На підставі наведеного,

Outcome: partial