Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в обґрунтування якого вказала, що з 2006 року постійно проживає у житловому будинку по вул. Сонячна, 39 у с. Гурбинці Пирятинського району Полтавської області, який згідно з записів у погосподарській книзі належав [PERSON], яка померла 08 травня 2005 року. Після смерті [PERSON] зазначений житловий будинок залишився безхазяйним, так як спадкоємців у померлої не було. У 2006 році вона звернулася до місцевої влади з проханням надати їй для проживання будь-яке придатне для проживання житло. Місцевою владою з метою збереження зазначеного житлового будинку було дозволено їй заселитися у вказане будинковолодіння. На сьогоднішній день вона продовжує проживати у даному будинку, добросовісно володіти та користуватись ним, підтримувати в належному стані. На підставі викладеного\~позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташованого по вул. Сонячна, 39 у с. Гурбинці Пирятинського району Полтавської області. У судовому засіданні позивач підтримала вимоги та просила суд їх задовольнити, надала пояснення, аналогічні викладеним у заяві. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просив розглядати справу в його відсутність. Позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Судом в порядку ст.ст. 63,\~180 ЦПК України\~для встановлення фактичних даних справи були допитані свідки [PERSON] та [PERSON], які в судовому засіданні підтвердили, що [PERSON] проживала в будинку одна, дітей в неї не було. Через рік після її смерті до будинку вїхала [PERSON], яка безперервно в ньому проживає, доглядає за ним та утримує його. [PERSON] ховали сусіди, оскільки інших родичів у неї не було. Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, вважає позовну заяву [PERSON] обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що [PERSON], [INFO], з лютого 2016 року по грудень 2007 року проживала без реєстрації, а з грудня 2007 зареєстрована та проживає [INFO], що підтверджується довідкою виконкому Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області № 228 від 20.03.2017 (а.с.7). Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєкта нерухомого майна від 30.03.2017 право власності на житловий будинок №39 по вул. Сонячна (до перейменування вул. Леніна) у с. Гурбинці Пирятинського району Полтавської області не зареєстроване (а.с.20, 21). Відповідно до довідки виконкому Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області № 224 від 17.03.2017 власником будинку, у якому проживає позивач, по вул. Сонячна, 39, с. Гурбинці Пирятинського району Полтавської області є [PERSON], про що зазначено у погосподарській книзі № 14 (а.с.6). З наведеного вбачається, що будинок за адресою: вул. Сонячна (колишня вул. Леніна), 39 у с. Гурбинці Пирятинського району Полтавської області належить [PERSON]. Згідно актового запису про смерть №37 від 10.05.2005 року [PERSON] померла 08 травня 2005 року (а.с.61). Після смерті [PERSON] до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась (а.с.63-64). З метою збереження вказаного житлового будинку місцевою владою було дозволено позивачу заселитися в нього. Позивач з 2006 року постійно проживає у будинку по вул. Сонячна (колишня вул. Леніна), 39 у с. Гурбинці Пирятинського району Полтавської області, добросовісно та безперервно володіє ним, відкрито користується, доглядає та утримує його, проводить у ньому ремонтні роботи, про що свідчать розрахункові книжки за оплату комунальних послуг (а.с. 6-48), квитанція на сплату земельного податку за 2015 рік серії АЖ № 415934 (а.с.49), договори про надання населенню послуг з газопостачання (а.с.33, 34), а також копія робочого проекту газопостачання житлового будинку №39 (а.с.22-32). Після встановлення зазначених обставин суд зазначає наступне. Частиною 1\~ст. 344 ЦК України\~визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. При цьому судом враховується чи є володіння: добросовісним (якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності); відкритим (якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні); володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] добросовісно, відкрито, безперервно протягом десяти років володіє чужим нерухомим майном, яким є житловий будинок, що розташований по вул. Сонячна, 39 у с. Гурбинці Пирятинського району Полтавської області, у звязку з чим набула право власності на вказане майно на підставі\~ст. 344 ЦК України. Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню з указаних підстав.

Outcome: approved