Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідача [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на спадкове майно, до складу якого входить незавершений будівництвом житловий будинок по [ADDRESS] Крім позивача спадкоємцем є ще брат [PERSON] 08 травня 2012 року між позивачем та [PERSON] укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого позивачу переходить незавершений будівництвом житловий будинок по [ADDRESS] Однак, звернувшись до нотконтори для отримання свідоцтва про право на спадщину позивач отримав відмову у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Позивач у судове засідання не з'явилась, проте подала заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, вказавши про те, що не заперечує щодо задоволення позов них вимог. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як вбачається із свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 13 червня 1966 року, виданого Великолуцькою сільською радою Теребовлянського бюро ЗАГС Тернопільської області, матір'ю [PERSON] вказана [PERSON]. Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного між колгоспом «Світанок» Тернопільського району в особі [PERSON] та [PERSON], колгосп «Світанок» продав, а [PERSON] купила незакінчений будівництвом жилий будинок, що знаходиться [ADDRESS]. Процент готовності незакінченого будівництво житлового будинку становить 19%. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO] року, виданого Великолуцькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, [INFO] року померла [PERSON]. Відповідно до інформаційної довідки №615 від 20 вересня 2016 року, виданої Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації, за матеріалами бюро незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 17% по [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Тернопільською районною нотконторою 29.01.1992 року за реєстровим №213. Станом на 01.01.2013 року державна реєстрація права власності будинковолодіння [ADDRESS] в бюро не проведена. Процент готовності незавершеного будівництвом житлового будинку змінився у зв'язку із зміною методики рахунків. Як вбачається із довідки №646 від 23 вересня 2016 року, виданої виконкомом Великолуької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, незавершений будівництвом житловий будинок по [ADDRESS] рахується за померлою [PERSON]. Постановою про відмову у вичинені нотаріальної дії №4658/02-14 від 24 жовтня 2016 року, винесеною Тернопільською районною державною нотаріальною конторою, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] відмовлено, за відсутності оригіналу правовстановлюючого документа. Згідно договору про поділ спадкового майна серії ВТЕ №730468 від 08 травня 2013 року, посвідченого державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Чопик І.Я., укладеного між [PERSON] та [PERSON], спадкоємцями майна [PERSON], яка померла [INFO] року, сину померлої [PERSON] переходить - незавершений будівництвом житловий будинок по [ADDRESS]; сину померлої [PERSON] переходить 1/6 частка житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд [ADDRESS] Відповідно до ч.1 ст.1220 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до вимог ст.1273 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитись від прийняття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. (ст.1268 ЦК України). Згідно з ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Згідно з ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є, зокрема, договори та інші правочини. Власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Аналізуючи вище наведені обставини, суд вважає, що позов слід задоволити, визнати за [PERSON] право власності на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 17% по [ADDRESS], площа основи (забудови) якого становить 60,4 кв.м, в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлої [INFO] року. На підставі викладеного,

Outcome: approved