Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-18 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] , Мостищанської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради за №332-40-VI від 15.07.2014 року та передачу у власність земельної ділянки, визнання недійсними та скасування державної реєстрації права власності на землю, посилаючись на те, що позивач є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 3222784701:01:006:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1182 га, на підставі договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 01.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, Лисенко Л.В. та зареєстровано в реєстрі за №3230. 22.09.2017 року, коли позивач приїхав до земельної ділянки, побачив свій звалений паркан, який розмежовував його ділянку із землею загального користування. В подальшому йому стало відомо, що земля загального користування була приватизована [PERSON] , внаслідок чого, позивач позбавлений єдиної під`їзної дороги, яка б вела з вулиці Зарічної через землю загального користування до його земельної ділянки. 23.11.2017 року, з відповіді архівного відділу Макарівської районної державної адміністрації Київської області, позивачу стало відомо, що рішенням Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №263-33-VI від 23.07.2013 року, наданий дозвіл на проведення робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівниці житлового будинку, господарських будівель та споруд у власність відповідачу загальною площею 0,210 га, яка розташована в [ADDRESS] . В подальшому, рішенням Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №322-40-VI від 15.07.2014 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність відповідачу [PERSON] для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в межах села Мостище по [ADDRESS] загальною площею 0,1951 га, а також передано безоплатно у власність [PERSON] цю ж земельну ділянку загальною площею 0,1951 га (кадастровий номер 3222784701:01:006:0029). Право власності на земельну ділянку зареєструвати в порядку визначеному чинним законодавством України. Позивач зазначає, що з витребуваної технічної документації, наданою Головним управління Держгеокадастру у Київській області, встановлено, що акт про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки, позивачем не підписаний, хоча його прізвище в ньому зазначене. Позивач, як наслідок цього та на підставі інформації з Державного земельного кадастру вважає, що його право власності та речові права на земельну ділянку від 08.10.2017 року загальною площею 0,1182 га, зменшилася та на сьогодні складає 0,11813 га. Таким чином, у порушення вимог статті 198 ЗК України, затвердження технічної документації на земельну ділянку відповідача, відбулось без погодження межі земельної ділянки, що суперечить чинному законодавству. Позивач просить: - визнати недійсним та скасувати рішення Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №322-40-VI від 15.07.2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах села Мостище по [ADDRESS] ; - визнати недійсною та скасувати реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельної ділянки [PERSON] , (кадастровий номер 3222784701:01:006:0029) в [ADDRESS] загальною площею 0,1951 га; - судові витрати стягнути з відповідачів. Ухвалою суду від 30.10.2018 року відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, відповідачу наданий строк для подачі відзиву на позов. Представник позивача [PERSON] адвокат Кар`єв А.А. позовні вимоги підтримав з посиланням на обставини викладені в позові, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про час, місце розгляду справи через оголошення про виклик на офіційному сайті Макарівського районного суду Київської області, в судове засідання не прибув, відзиву на позов не надав. Представник відповідача Мостищанської сільської ради Макарівського району Київської області до суду не з?явився, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, рішення просив приймати на розсуд суду. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 01.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, Лисенко Л.В ., зареєстрованого в реєстрі за №3230 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 3222784701:01:006:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1182 га (а.с.9-10). Згідно роздруківки інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.11.2017 року, [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером: 3222784701:01:006:0029 за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1951 га, (а.с.11-12). Згідно інформації з Державного земельного кадастру від 08.10.2017 року (відомості про земельну ділянку), площа земельної ділянки [PERSON] з кадастровим номером: 3222784701:01:006:0007 за адресою: Київська область, Макарівський район, село Мостище, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 0,11813 га (а.с.13). Згідно інформації з Державного земельного кадастру від 08.10.2017 року (відомості про земельну ділянку), площа земельної ділянки [PERSON] з кадастровим номером: 3222784701:01:006:0029 за адресою: [ADDRESS] , цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 0,1951 га (а.с.14). Згідно рішенню Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №263-33-VI від 23.07.2013 року, [PERSON] наданий дозвіл на проведення робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівниці житлового будинку, господарських будівель та споруд у власність відповідачу загальною площею 0,210 га, яка розташована в [ADDRESS] , (а.с.15). Згідно рішенню Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №322-40-VI від 15.07.2014 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в межах села Мостище [ADDRESS] ,загальною площею 0,1951 га, а також передано безоплатно у власність [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,1951 га (кадастровий номер 3222784701:01:006:0029), (а.с.16). Згідно акту про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки [PERSON] , наявного в проекті землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах [ADDRESS] , зазначене прізвище [PERSON] , як суміжного землевласника (праворуч), проте підпис його в даній графі відсутній.( а.с.23). Відповідно до вимог ч.2 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно вимог ч.2 ст.16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Згідно вимог ст. ст.317, 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку по наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмету доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Відповідно до вимог ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Оцінюючі здобуті докази суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не доведено порушення його прав, свобод, законних інтересів, що є визначальним у питанні встановлення порушеного права. Твердження позивача про те, що відповідачем був звалений паркан, який відмежовував земельні ділянки, матеріалами справи не підтверджені. Також, суд звертає увагу на те, що позивачем, його представником не доведено того факту, що позивач не має під`їзної дороги до належної йому земельної ділянки. Позивач стверджує, що розмір його земельної ділянки зменшився, при цьому, причинно-наслідкового зв`язку між діями відповідача і зменшенням розміру земельної ділянки позивача, судом не встановлено. Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: dismissed