Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовною заявою до відповідача [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON], третя особа на стороні відповідача: Служба у справах дітей Чернівецької міської ради про визнання частки співвласника у праві спільної сумісної власності про. Позовну заяву обґрунтовує тим, що внаслідок приватизації державного житлового фонду на підставі розпорядження Департаменту житло-комунального господарства Чернівецької міської ради №49400 від 19.09.2012 року, вона та відповідачі [PERSON], [PERSON] набули у спільної сумісну власність квартиру [ADDRESS] Дана квартира складається з двох ізольованих житлових кімнат площею 15,6 кв.м та 12,3 кв.м., коридору площею 2,40 кв.м., ванної кімнати площею 2,40 кв.м., комори площею 0,30 кв.м. та кухні площею 3,29 квм. Ухвалою Шевченківського районного суду міста Чернівці від 15 вересня 2014 року у цивільній справі за позовом [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та інтересах малолітньої доньки [PERSON] до мене про визначення порядку користування жилим приміщенням, визнано мирову угоду укладену між [PERSON] та нею, згідно умов якої визначено порядок користування спірною квартирою, а саме: [PERSON] та малолітній доньці [PERSON] виділено в користування кімнату площею 15,6 кв.м., [PERSON] виділено в користування кімнату площею 12,3 кв.м., допоміжні приміщення, а саме: кухню площею 3,29 кв.м., ванну кімнату площею 2,40 кв.м., коридор площею 2,40 кв.м., комору площею 0,30 кв.м. залишено в нашому спільному користуванні. Вказує, що на сьогоднішній день має намір продати належну їй частку в спірній квартирі. Однак приписом ч.1, 2 ст. 369 ЦК України визначено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. Своєї згоди відповідачі на продаж її частки в добровільному порядку не надають. У зв'язку із невизначеністю розміру часток у праві приватної спільної сумісної власності на житло та відсутністю договору щодо визначення розміру часток у спільному майні, вона не може реалізувати свого права вільно розпоряджатися своєю власністю та ці обставини змушують мене звернутися до суду з даним позовом. Враховуючи вищенаведене, а також те, що між нею та відповідачами відсутній договір щодо визначення розміру часток у спільному майні, виходячи із принципу рівності часток кожного із співвласників спільного сумісного майна, просить суд визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на житлову квартиру [ADDRESS] становить - 1/3; визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на житлову квартиру [ADDRESS] становить - 1/3; визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісно власності на житлову квартиру [ADDRESS] становить - 1/3; право спільної сумісної власності на житлову квартиру [ADDRESS] - припинити. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач та представник відповідача в судове засідання не з'явилися, подали до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення, просили розглянути справу у їх відсутності. Представник третьої особи Служби у справах дітей Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Служби у справах дітей Чернівецької міської, просили врахувати інтереси дитини при винесенні рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що факти, викладені в позовній заяві знайшли своє повне підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, щовнаслідок приватизації державного житлового фонду на підставі розпорядження Департаменту житло-комунального господарства Чернівецької міської ради №49400 від 19.09.2012 року, вона та відповідачі [PERSON], [PERSON] набули у спільної сумісну власність квартиру [ADDRESS] Дана квартира складається з двох ізольованих житлових кімнат площею 15,6 кв.м та 12,3 кв.м., коридору площею 2,40 кв.м., ванної кімнати площею 2,40 кв.м., комори площею 0,30 кв.м. та кухні площею 3,29 кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право власності від 19.09.2012 року (а.с. 4) та технічним паспортом (а.с.5-7). Ухвалою Шевченківського районного суду міста Чернівці від 15 вересня 2014 року у цивільній справі за позовом [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та інтересах малолітньої доньки [PERSON] до мене про визначення порядку користування жилим приміщенням, визнано мирову угоду укладену між [PERSON] та нею, згідно умов якої визначено порядок користування спірною квартирою, а саме: [PERSON] та малолітній доньці [PERSON] виділено в користування кімнату площею 15,6 кв.м., [PERSON] виділено в користування кімнату площею 12,3 кв.м., допоміжні приміщення, а саме: кухню площею 3,29 кв.м., ванну кімнату площею 2,40 кв.м., коридор площею 2,40 кв.м., комору площею 0,30 кв.м. залишено в нашому спільному користуванні (а.с.8-10). Згідно ч. 1 ст.355 ЦК України - майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Частиною 1 ст. 368 ЦК України, передбачено , що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. На підставі ч.3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками, право спільної сумісної власності на нього припиняється. Пунктом 6.6. розділу II глави 1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012р., передбачено, що учасники спільної власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі (поділу). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, слід визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на житлову квартиру [ADDRESS] становить - 1/3; визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на житлову квартиру [ADDRESS] становить - 1/3; визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісно власності на житлову квартиру [ADDRESS] становить - 1/3; право спільної сумісної власності на житлову квартиру [ADDRESS] - припинити. На підставі викладеного та

Outcome: approved