Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на проживання та користування житлом, зняття з реєстрації. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло, він являється єдиним і повноправним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, Хотинський район, с. Ставчани, вул. Жасмінна, буд. 13. Зазначив, що у 1987 році він дав згоду на реєстрацію в своєму будинку колишнього зятя [PERSON]. При цьому ніякі угоди з ним не укладалися та відповідач не зареєструвався як член сімї доньки, яка проживала спільно з ним. Вказує, що 13 вересня 2012 року рішенням Хотинського районного суду Чернівецької області шлюб між його донькою [PERSON] та відповідачем [PERSON] був розірваний і з цього часу він проживає за іншим місцем проживання, де саме йому невідомо. На даний час його речей у будинку немає. Крім цього, відповідач у порушення вимог ч. 3 ст. 64 ЖК України, не виконував жодних обовязків з утримання житлового будинку, проведення поточного ремонту чи сплати комунальних платежів. Також вказує, що факт реєстрації відповідача за його адресою створює для нього великі незручності. У нього є якійсь борги та до нього постійно приходять люди шукати відповідача. У випадку продажу будинку у нього ніхто не захоче його придбати з будь-якими обтяженнями. Оскільки відповідач [PERSON] не укладав із ним ніяких угод, не бере участі в утриманні будинку, не проживає в ньому та не користується ним без поважних причин більше одного року, то просить суд визнати його таким, що втратив право користування житлом та зняти його із реєстрації. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, але від нього на адресу суду надійшла заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання двічі не зявився, але був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, заяви про розгляд справи у його відсутності суду не надав, доводів позивача не спростував. Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з таких підстав Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані в с. Ставчани, по вул. Жасмінна (Кошового), буд. 13, Хотинського району, Чернівецької області відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 10.01.1992 року (а.с. 6). Із копії рішення Хотинського районного суду № 2-684/12 р. вбачається, що від 13.09.2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. (а.с. 7). Відповідно до Акту обстеження житлового будинку від 15.07.2016 року вбачається, що громадянин [PERSON], [INFO] зареєстрований але не проживає в господарстві [PERSON], що знаходиться в с. Ставчани, по вул. Жасмінна, буд. 13, Хотинського району, Чернівецької області (а.с. 8). Як вбачається із довідки № 650 від 11.07.2016 року, виданої виконкомом Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області про те, що [PERSON], [INFO] зареєстрований у [INFO], проте за даною адресою не проживає з 2012 року (а.с. 9). Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного, та

Outcome: approved