Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до приватного підприємства «СУ-30», третя особа Черкаська міська рада, про визнання права власності на частину домоволодіння, вказуючи, що він з 21.01.1994 проживає в 11/25 частини будинковолодіння [ADDRESS] . Станом на даний час, вказаний будинок перебуває на балансі відповідача ПП «СУ-30». Позивач звернувся до відповідача та до управління власністю Департаменту та розвитку Черкаської міської ради із заявами про приватизацію вказаного будинку, в якому постійно проживає та зареєстрований. Як стало відомо, відповідач перебуває у стані припинення, однак ним не передано будинок, що за адресою: [ADDRESS] , управлінню власністю Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 листопада 2018 року по справі №712/11227/18, зобов`язано Приватне підприємство «СУ-30» надати [PERSON] згоду на безоплатну передачу в його приватну власність будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та доручити проведення оформлення документів з видачі свідоцтва про право власності [PERSON] - управлінню власністю Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради. Вказане рішення вступило в законну силу. Проте, при зверненні представника позивача до працівників Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради роз`яснено, що вказаний будинок перебуває на балансі відповідача ПП «СУ-30», а тому вони не мають будь-якого відношення до даного будинку та не мають змоги приватизувати будинок за відсутності документів, що знаходяться у відповідача. Відповідно до листа Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради № 4528-2 від 03.09.2014 вказано, що у разі банкрутства, зміни форми власності, злиття, приєднання, поділу, перетворення, виділу або ліквідації підприємства, установ, організацій, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває державний житловий фонд, останній одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад. При зміні форми власності підприємства «Проммонтаж-30» зазначені умови Закону не були виконані. Станом на 29.08.2014 будинок [ADDRESS] перебуває у приватній власності ВАТ «Проммонтаж-30». Порушуються права позивача щодо можливості реалізації конституційного права на житло та безоплатну приватизацію, адже він зареєстрований в спірному житловому приміщенні, участі у приватизації державного житлового фонду не брав. За таких обставин, позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності, так як через незаконні дії відповідача, порушується його право власності на житло. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 17.03.2020 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судовому засіданні представник позивача - адвокат Євтушенко М.П. заявлені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Суду пояснив, що його довіритель має законне право володіння будинком, що знаходиться за [ADDRESS] , зареєстрований та проживає у вказаному будинку багато років, а також, одночасно, має гарантоване законом право на безоплатну приватизацію, тому має законне очікування, що відповідними державними органами будуть вжиті заходи, які дозволять реалізувати конституційне право на житло. Представник третьої особи за довіреністю - Кирман В.О. у вирішенні справи покладався на розсуд суду, при цьому суду пояснив, що передача займаних квартир у власність громадян здійснюється на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду України» та Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян. Приватизації підлягає державний житловий фонд місцевих рад та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Вказаний будинок перебуває на балансі відповідача ПП «СУ-30», а тому Департамент не має будь-якого відношення до даного будинку та не має змоги приватизувати будинок за відсутності документів, що знаходяться у відповідача. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі, із заявами не звертався, відзиву на позов не направляв. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст.. 280 ЦПК України. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорту громадянина України, серії [NUMBER] , виданого РВ УМВС України в Черкаській області 27.04.2010. Відповідно до квартирної картки за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON], [INFO] , та [PERSON] , [INFO] [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER] від 11.09.2007. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 07.09.2010. [PERSON] [INFO] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 11.11.2016. Як вбачається з листа ВАТ «Проммонтаж-30» № 01-34/52 від 13.10.2014, постановою Господарського суду Черкаської області від 19 липня 2014 року ВАТ «Проммонтаж-30» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Відповідно до реєстраційного посвідчення право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за Черкаським СУ-30 на підставі рішення Черкаського міськвиконкому за № 719 від 17.01.1963. ВАТ «Проммонтаж-30» являється правонаступником Черкаського СУ-30. ВАТ «Проммонтаж-30» не заперечує про проведення [PERSON] (уповноважений власник) та членами її сім`ї (сином [PERSON] ) згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизації квартири [ADDRESS] , який знаходиться на балансі ВАТ «Проммонтаж-30». Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 листопада 2018 року по справі №712/11227/18, зобов`язано Приватне підприємство «СУ-30» надати [PERSON] згоду на безоплатну передачу в його приватну власність будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та доручити проведення оформлення документів з видачі свідоцтва про право власності [PERSON] управлінню власністю Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради. Судове рішення вступило в законну силу 06.02.2019. Листом Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради № 4528-2 від 03.09.2014 позивача повідомлено, що у разі банкрутства, зміни форми власності, злиття, приєднання, поділу, перетворення, виділу або ліквідації підприємства, установ, організацій, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває державний житловий фонд, останній одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад. При зміні форми власності підприємства «Проммонтаж-30» зазначені умови Закону не були виконані. Станом на 29.08.2014 будинок [ADDRESS] перебуває у приватній власності ВАТ «Проммонтаж-30». Згідно з ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. В даному випадку, [PERSON] не може скористатись правом приватизації житла із зазначених вище обставин. Згідно з ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність, оренду. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, не визнається іншою особою, а також у разі втрати документів, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні достовірно встановлено та підтверджується вищевказаними документами, що позивач зареєстрований в квартирі, користується нею, сплачує всі комунальні послуги, приватизувати дану квартиру не має можливості з вищевикладених обставин, тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на дану квартиру, задовольнивши його позовні вимоги.

Outcome: approved