Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок № 260 по вул. Леніна у с. Пищики Сквирського району Київської області, що підтверджується договором купівлі продажу будинку від 28 вересня 2006 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 12007231 від 01.10.2006 року. У будинку зареєстровані позивачка, її сини [PERSON] та [PERSON], а також колишня дружина [PERSON] [PERSON]. У липні 2007 року син [PERSON] одружився з [PERSON], забрав свої особисті речі і виїхала з її будинку в с. Фурси Білоцерківського району Київської області до своєї дружини. Як позивачу стало відомо у грудні 2014 року [PERSON] посварився з дружиною та поїхав на заробітки в Одеську область де в даний час проживає. Позивач неодноразово просила відповідача [PERSON] знятися з реєстрації , але він добровільно цього робити не бажає. Відповідач жодної участі в утриманні житла не приймає, його реєстрація у будинку створює для позивача незручності у користуванні належним житлом, а саме позивач не може отримати субсидію. Домовленості між позивачем та відповідачем щодо збереження за ним права користування житловим приміщенням у разі його тимчасової відсутності не має. Оскільки відповідач залишається зареєстрованим в будинку, позивач змушений сплачувати за нього комунальні послуги, позбавлений права розпоряджатися своєю власністю. Позивачка [PERSON] просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, який втратив право на користування будинком № 260 по вул. Леніна в с. Пищики Сквирського району Київської області. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути у її відсутність (а.с.15). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив (а.с.16). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. В судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку № 260 по вул. Леніна у с. Пищики Сквирського району Київської області, що підтверджується копією договору купівлі продажу будинку від 28 вересня 2006 року (а.с. 6) та копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 12007231 від 01.10.2006 року (а.с. 7). Відповідач по справі є сином позивачки, що підтверджено копією свідоцтва про народження Серія І-ОК № 315238 (а.с.5). З довідки Виконавчого комітету Пищиківської сільської ради Сквирського району Київської області від 06.10.2015 року № 923 вбачається, що відповідач по справі входить до складу сімї позивача, а саме є її сином та зареєстрований в [INFO] (а.с. 9). З акту від 06.10.2015 року вбачається, що комісія у складі секретаря Пищиківської сільської ради [PERSON], депутата сільської ради [PERSON] склали цей акт, про те що був відвіданий будинок № 260 по вул.. Леніна с. Пищики та опитані сусіди для встановлення факту проживання за вищевказаною адресою [PERSON], [PERSON]. При відвідуванні будинку № 260 та при опитуванні сусідів комісією встановлено, що за вищевказаною адресою гр.. [PERSON] зареєстрований, але не проживає з 20.07.2007 року про що складено акт. Підписи сусідів, що підтверджують не проживання: Гоєва [PERSON] № 223, [PERSON] № 256 а, [PERSON] № 106 (а.с. 10). Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, оскільки він є сином позивачки та не перебуває в будинку № 260 більше одного року. На підставі викладеного і

Outcome: approved