Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача [PERSON], посилаючись на те, що він - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 28.12.2004 року. Вказує, за вказаною адресою зареєстрований його син - [PERSON]. При цьому, позивач стверджує, що відповідач [PERSON] у належній позивачу квартирі зареєстрований, однак не проживає з 2008 року по теперішній час, оскільки виїхав у Італію. Також, факт не проживання відповідача у належній позивачу квартирі підтверджується актом №8 від 22.01.2019 року. Зазначає, що відповідач участі у витратах по утриманню житла та сплаті комунальних послуг не бере, не отримує жодної кореспонденції на власне ім'я, його особисті речі там відсутні. За весь вказаний період відповідач у квартирі не з'являвся, що унеможливлює вирішення вказаного питання в добровільному порядку. При цьому, позивач внаслідок реєстрації відповідача у належній йому квартирі не має можливості користуватись та розпоряджатись належним йому житлом, що й змушує його звернутись до суду. На основі викладеного, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], який зареєстрований в [ADDRESS], таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, однак до початку розгляду судом справи від його представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору дарування квартири від 28.12.2004 року (а.с.15-16) та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.17). Згідно довідки ПП «Регіон-Центр» від 22.01.2019 року за №213 (а.с.21) у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO]. Відповідно до акту ПП «Регіон-Центр» від 22.01.2019 року за №8 (а.с.23) [PERSON], [INFO], у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2008 року. Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім'ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Outcome: approved