Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Заявлені вимоги мотивує тим, що є власником вказаної квартири, в якій зареєстрований [PERSON] . Відповідач у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає тривалий час, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участі в утриманні житла він не приймає. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 06.12.2019 (а.с.28) позовна заява [PERSON] прийнята до розгляду із відкриттям провадження у справі та призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом сторін у підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 29.01.2020 підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав та прохав визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] заявлені вимоги підтримав повністю та пояснив, що позивач є власником вказаної квартири. В серпні 2018 року відповідач подарував свою частку в квартирі батьку, і більше не являється співвласником квартири. Останні 13 років [PERSON] проживав в Росії, його речей в квартирі немає, участі в утриманні житла він не бере. \~ \~ \~ \~Відповідач позовні вимоги не визнав. Підтвердив, що дійсно не проживав в квартирі, проте пояснив, що іншого житла, де б він міг зареєструвати своє місце проживання він не має. Дійсно багато років проживав в Росії і мав намір там придбати житло, тому подарував свою частку квартири батькові, проте його було депортовано з Росії через порушення правил перебування. Наразі він винаймає житло в м. Горішні Плавні, оскільки проживати з позивачем в одній квартирі не може, у батька інша сім`я. Будь-яких перешкод в проживанні позивач йому не чинив. Ключі від квартири [ADDRESS] він за своїм волевияленням залишив батькові, оскільки проживає окремо. \~ \~ \~ \~ Представник третьої особи КЖЕП № 4 будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність. Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне. Власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] . Запис реєстрації права власності проведено на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.05.1996 виданого Комсомольською міською радою народних депутатів (а.с.5-6), свідоцтва про право на спадщину виданого 05.01.1999 державним нотаріусом Комсомольської державної нотаріальної контори Зайцевою А.Д. (а.с.7-8) та на підставі договору дарування частки квартири серії ННІ № 620380, 620381 виданого 31.08.2018 приватним нотаріусом Горішньоплавнівського міського нотаріального округу Скрит Л.Г. (а.с.9-11). За наданою сектором з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб житлового відділу департаменту економічного розвитку та ресурсів виконавчого комітету Горішньоплавнівської міської ради Полтавської області довідкою № 20-22/10218 від 19.08.2019, за адресою [ADDRESS] , зареєстровані позивач у справі [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с.15). Відповідно до актів опитування сусідів від 07.09.2018, 07.12.2018, 01.03.2019, 03.06.2019, посвідченого представником КЖЕП № 4, [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2005 року (а.с.16-19). Встановивши всі обставини справи, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред`явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідача за місцем реєстрації понад встановлені ст.71 ЖК України строки, з огляду на що пред`явлений позов підлягає до задоволення повністю. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved