Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому прохає суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 800 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будику, господарських будівель і споруд, що в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], в порядку спадкування після смерті матері, [PERSON]. Позовні вимоги обґрунтовуються наступними обставинами: [INFO] померла мати позивача, [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на належне спадкодавцеві за життя майно, у тому числі на земельну ділянку площею 800 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будику, господарських будівель і споруд, що в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]м. Як спадкоємець першої черги, позивач прийняла спадщину, яка відкрилась після смерті матері, звернувшись до нотаріуса у порядку та строки передбачені чинним законодавством з заявою про прийняття спадщини. Однак, звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку, позивач отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріально дії з покликанням на норми Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п.4.15,п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та державної реєстрації права власності спадкодавця на земельну ділянку. У зв'язку з неможливістю надати державному нотаріусу правовстановлювальні документи на нерухоме майно, яке входить до складу спадкової маси, реалізувати своє право на спадкове домоволодіння в позасудовому порядку позивач позбавлена можливості. Будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує у позовному обсязі. Представник Ковельської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника Ковельської міської ради. Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Даними свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] від 11 листопада 1959 року, виданого міськвідділом ЗАГС м. Ковель Волинської області доводиться та обставина, що матір'ю позивача є [PERSON]. Згідно свідоцтва про смерть серї [NUMBER] від 12 листопада 2013 року [PERSON] померла [INFO] року в м. Ковель Волинської області. Відповідно до ч.1 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а у відповідності до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК України першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкоємця, ....той із подружжя, який його пережив та батьки. Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Матеріалами спадкової справи №2-2014 зведеної унаслідок смерті [INFO] року [PERSON], доводиться та обставина, що позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері, [PERSON]. Окрім позивача, інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно, до нотаріуса з відповідними заявами не звертались. 20 листопада 2014 року приватним нотаріусом Хомич Вірою Степанівною позивачеві [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно належне за життя спадкодавцеві [PERSON], а саме на земельну ділянку площею 840 кв.м., розташовану по [ADDRESS]. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Хомич В.С. №01-16/18 від 15.06.2016 року позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку з посиланням на норми Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п.4.15,п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, з підстав відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та державної реєстрації права власності спадкодавця на земельну ділянку. Згідно ст.. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Згідно ст.. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого 03 квітня 2008 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за №0108080000285, земельна ділянка площею 800 кв.м., цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER]), була передана у власність [PERSON] на підставі рішення Ковельської міської ради №26/11 від 22.11.2007 року.(а.с.7,8). Вказаний державний акт містить відмітку приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу Козоріз Н.С. про відчуження даної земельної ділянки [PERSON] на підставі договору дарування р.н. 4025 від 15.12.2009 року. Факт відчуженя спірної земельної ділянки її попереднім власником [PERSON] спадкодавцеві [PERSON] доводиться договором дарування, посвідченим 15 грудня 2009 року приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Козоріз Н.С. (договір зареєстровано в реєстрі за №4025). Згідно ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом. Факт оформлення права власності на земельну ділянку підтверджується внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також отриманням документу, що підтверджує проведення державної реєстрації права на земельну ділянку. Перелік документів, які свідчать про завершення оформлення права власності на земельну ділянку та, відповідно, виникнення права власності на неї у певної особи, визначений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно зі ст. 18 Закону, документом, який підтверджує факт виникнення права власності при здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно (факт проведення державної реєстрації права власності) - є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Однак таке свідоцтво надається не у всіх випадках здійснення державної реєстрації прав. Тому Законом передбачена видача іншого документа,який підтверджує наявність у особи права власності чи іншого на земельну ділянку - витягу з Державного реєстру прав. У той же час право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК). Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №540/86-16 від 05.-4.2016 року власником земельної ділянки площею 800 кв.м. по [ADDRESS] є [PERSON] (ДА на право власності [NUMBER] р.№010808000285 від 03 квітня 2008 року). Згідно даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, вказані реєстри не містять даних про земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS]. (а.с.17-19). Відтак, аналіз досліджених вище документів свідчить про те, що спадкодавець [PERSON] за життя набула права власності на земельну ділянку площею 800 кв.м. по [ADDRESS] Волинської області на підставі договору дарування. Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які стверджують право позивача на зазначене у позовній заяві нерухоме майно. На підставі ст. 15,30,62, 85, 212, 213, 215, 130, 173,174 ЦПК України, ст. 210, 328, 717,719, 1258, 1268, 1270 ЦК України, суд -

Outcome: approved