Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про встановлення порядку користування житловим приміщенням та відповідно до уточнених позовних вимог просив встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши йому у користування кімнату площею 6,9 кв.м в зазначеній квартирі; кімнати площами 17,3 кв.м, 10,6 кв.м, 10,1 кв.м, лоджію площею 2,6 кв.м залишити в користуванні відповідачів; підсобні приміщення: кухню площею 8,0 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, вбиральню площею 1,2 кв.м, коридор площею 11,4 кв.м, вбудовану шафу площею 1.1 кв.м - залишити в спільному користуванні, мотивуючи свої вимоги тим, що встановлення порядку користування квартирою необхідне для реалізації його законного права користування житловим приміщенням як власника 1/5 його частки. У судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник - адвокат Гуменюк Н.В. уточнені позовні вимоги (а.с. 44) підтримали у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, та просили їх задовольнити. Представник відповідачів - адвокат Семенюк І.В. у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав повністю. Вислухавши пояснення учасників справи, вивчивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно зі ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини. Згідно з Свідоцтвом про право власності на житло від 13.11.2003 року, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 13.11.2003 року № 1825, та Договором дарування частини квартири від 30.07.2004 року, посвідченим Першою вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 4-1517 (а.с.35, 39), квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] (1/5 частка), [PERSON] (2/5 часток), [PERSON] (1/5 частка), [PERSON] (1/5 частка). Як вбачається з технічного паспорту (а.с. 36-38), квартира [ADDRESS] складається з: 4-х кімнат житловою площею 44,9 кв.м, у тому числі: 1-а кімната - 10,6 кв.м , 2-а кімната 10,1 кв .м , 3-я кімната - 6,9 кв.м, 4-а кімната - 17,3 кв.м, кухні - 8,0 кв.м, ванної кімнати - 2,6 кв.м, вбиральні (поєднаної) - 1,2 кв.м, коридору - 11,4 кв.м, вбудованої шафи - 1,1 кв.м; квартира обладнана лоджією - 2,6 кв.м; загальна площа квартири - 71,8 кв.м Відповідно до довідки МКП «Управляюча компанія «Київська» від 07.12.2018 року № 6926, у квартирі [ADDRESS] зареєстровано [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.3). [PERSON] , [INFO] , є неповнолітнім (підтверджується Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 12 серпня 2003 року, а.с. 28), його законним представником є мати - відповідач [PERSON] . Згідно зі ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. При цьому, відповідно до п. 52 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів Українській РСР і Української Республіканської Ради професійних спілок від 11 грудня 1984 року № 470, при наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі старшими за 9 років, крім подружжя, а також особами, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв`язку з чим вони не можуть проживати в одній кімнаті з членами своєї сім`ї. Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири; у протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Оскільки сторони у позасудовому порядку не дійшли згоди та не домовилися про порядок користування житлом (приміщенням квартири), то такий порядок встановляється судом. З огляду на викладене вище, враховуючи технічні характеристики житлового приміщення та положення чинного законодавства, суд вважає за доцільне та справедливе встановити такий порядок користування квартирою [ADDRESS] : виділити [PERSON] у користування кімнату 7, площею 6,9 кв. м; виділити [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у користування кімнату 2, площею 10,6 кв. м, кімнату 3, площею 10,1 кв. м, кімнату 8, площею 17,3 кв. м, лоджію, площею 2,6 кв. м; кухню 9, площею 8,0 кв.м, вбиральню 5, площею 1,2 кв.м, ванну кімнату 6, площею 2,6 кв.м, коридор 1, площею, 11,4 кв.м, вбудовану шафу 4, площею 1,1 кв.м, залишити у спільному користуванні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Отже, суд доходить висновку про задоволення позову. При цьому, рішення про встановлення порядку користування житлом, яке набуло законної сили, є підставою для відкриття окремого особового рахунку та укладення окремого договору про надання житлового-комунальних послуг. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, необхідно стягнути з [PERSON] та [PERSON] на користь [PERSON] по 384,20 грн. судового збору.

Outcome: approved