Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. В спірній квартирі зареєстровані: [PERSON] та його дочки: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Старша дочка [PERSON] мешкала в спірній квартирі до червня 2014 р., після чого, забравши свої речі, виїхала зі спірної квартири до свого чоловіка і більше в ній не проживала. Менша дочка [PERSON] мешкала до серпня 2014 р., а після припинення ним сімейних відносин з дружиною [PERSON] переїхала з останньою мешкати за адресою: м.Суми, вул.1-ша Продольна,72. З 2014 р. відповідачі не проживають в [INFO], у звязку з чим втратили право на користування житлом, де зареєстровані, комунальні послуги він сплачує самостійно, хоча нарахування відбувається з розрахунку зареєстрованих осіб в квартирі, що спричиняє йому незручності та впливає на його матеріальний стан. В звязку з тим, що він вирішив продати належну йому спірну квартиру, він запропонував відповідачам добровільно знятися з реєстраційного обліку, але останні відмовилися це робити. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування квартирою №41 по вул.Ковпака, 61 в м.Суми. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітньої [PERSON], в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи - Служби у справах дітей Сумської міської ради, в судове засідання не зявився, надав до суду лист, в якому просив розглядати справу без його участі. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, згідно з договором дарування від 17.09.2002 р., посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №4753, [PERSON] належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). З довідки, наданої Приватним підприємством «Наш дім» від 18.04.2017 р., вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.9). Факт не проживання відповідачів за адресою: [ADDRESS], підтверджується актом від 25.06.2017 р., підписаним свідками [PERSON], [PERSON] та [PERSON], з якого вбачається, що старша дочка позивача - [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає з червня 2014 р., а менша дочка позивача - [PERSON] не проживає з серпня 2014 р. (а.с.29). Відповідачі не проживають в [INFO] більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де вони є зареєстрованими. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] та [PERSON], [INFO], більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою №41 в будинку №61 по вул. Ковпака в м.Суми.

Outcome: approved