Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом і просить визнати за ним право власності на житловий будинок №3 (загальною площею 66,80 кв.м., житловою площею 45,40 кв.м.) із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, які розташовані по вул.Лесі Українки в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року його батька [PERSON]; визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року батька [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,758 га, яка складається із: ділянки площею 0,2500 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) та ділянки площею 0,1427 га (для ведення особистого селянського господарства), що розташовані по вул.Лесі Українки, 3 (колишня вул.Кірова) в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,2126 га (для ведення особистого селянського господарства) розташованої по вул.Пушкіна в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,1515 га (для ведення особистого селянського господарства), розташованої по вул. Альтицька в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належали [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №108624 від 19 червня 2002 року; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,6501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького районну Київської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року його батька [PERSON], що належала останньому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 271602 від 20 грудня 2002 року; визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року його батька [PERSON] на земельну ділянку площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала [PERSON], померлій 10 лютого 2015 року, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №271603 від 20 грудня 2002 року, спадщину після смерті якої фактично прийняв, але юридично не оформив [PERSON] Посилається на те, що 10 лютого 2015 року померла його мати [PERSON], спадщину після смерті якої фактично прийняв, але юридично своїх прав не оформив його батько [PERSON] шляхом спільного проживання. 25 травня 2017 року помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на: житловий будинок №3 із господарсько-побутовими будівлями і спорудами по вул.Лесі Українки в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку загальною площею 0,758 га, яка складається із: ділянки площею 0,2500 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) та ділянки площею 0,1427 га (для ведення особистого селянського господарства), що розташовані по вул.Лесі Українки, 3 (колишня вул.Кірова) в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,2126 га (для ведення особистого селянського господарства) розташованої по вул.Пушкіна в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,1515 га (для ведення особистого селянського господарства), розташованої по вул. Альтицька в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку площею 2,6501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького районну Київської області; земельну ділянку площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом від 28 січня 2014 року, посвідченого секретарем Мазінської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (реєстр № 5) та прийняв спадщину належним чином відповідно до вимог ст.1269, ч.1 ст. 1270 ЦК України, подавши нотаріусу протягом шестимісячного строку з часу відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. 16 грудня 2017 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначений житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та на вищезазначені земельні ділянки через відсутність витягів з Державного земельного кадастру. Факт володіння померлим [PERSON] житловим будинком №3 із господарсько-побутовими будівлями і спорудами по вул.Лесі Українки в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, земельною ділянкою загальною площею 0,758 га по вул.Лесі Українки, 3 (колишня вул.Кірова) в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, земельною ділянкою площею 2,6501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького районну Київської області та земельною ділянкою площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належала [PERSON], підтверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 15 від 19.01.2018; довідкою [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 11 від 09.01.2018 по виписці з погосподарської книги за період 2016-2020 роки; висновком ТОВ «Лендвізор» № 1932 від 26.01.2018 про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу, дачного будинку, садового будинку з господарськими будівлями і спорудами; копією технічного паспорта на одноквартирний (садибний) житловий будинок № 3 по вул.Лесі України в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією плану будинку, копією експлікації та копією характеристики до нього; копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії ІІ-КВ № 108624 від 19.06.2002; довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 58 від 09.02.2018; кадастровими планами земельної ділянки площею 0,2500 га, площею 0,1427 га, площею 0,2126 га, площею 0,1515 га, що розташовані по вул.Кірова, 3 в с.Мазінки; довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 14 від 19.01.2018 про присвоєння вул.Кірова в с.Мазінки нової назви вул.Лесі України в с.Мазінки; копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271602 від 20.12.2002; копіями листів Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області від 08.12.2017; довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 17 від 19.01.2018; копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271603 від 20.12.2002; звітом про оцінку майна станом на 07.02.2018 на житловий будинок № 3 в с.Мазінки, земельну ділянку площею 0,758 га, земельні ділянки площею 2,6201 га та площею 2,6500 га. Своє право на спадщину позивач [PERSON] підтверджує копією свідоцтва про смерть [PERSON] [PERSON] І-ОК № 330057, виданого виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 11.02.2015; копією свідоцтва про смерть [PERSON] [PERSON] І-ОК № 400030, виданого виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 26.05.2017; копією заповіту від 28 січня 2014 року, посвідченого секретарем Мазінської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (реєстр № 5); копією свідоцтва про народження [PERSON] [PERSON] І-ЯК № 250743 від 09.07.1966; копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 49734848 від 04.11.2017; копією свідоцтва про одруження [PERSON] та Левченко [PERSON] ІІ-ЯР № 099255 від 20.01.1959; постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області № 154/02-31 від 16.12.2017; копією свого паспорта; матеріалами спадкової справи відносно померлого [PERSON] 26 лютого 2018 року було відкрито провадження по даній справі і призначено підготовче засідання на 15 год. 15 хв. 16 травня 2018 року. До суду 16.05.2018 позивач [PERSON] не зявився, направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, доповнень не має та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача, [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в підготовче судове засідання не зявився, направив відзив на позовну заяву, в якому заявлені позовні вимоги визнали в повному обсязі, наслідки визнання розяснені та зрозумілі, просять справу розглянути без участі представника [PERSON] сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та повністю задовольнити позовні вимоги. Розгляд справи здійснюється відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України. Суд приймає до уваги подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи. Зважаючи на те, що правовідносини, що виникли між сторонами по справі регулюються нормами глав 84, 85, 87 Цивільного кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність їх застосування. Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику в справах про спадкування, особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину. В силу вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України „Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. За правилами ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІУ від 01 липня 2004 року речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно. З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що нездійснення спадкодавцем державної реєстрації права власності на будинок не позбавляє його спадкоємця права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону. Відповідно до п.3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. В силу вимог ч.ч.1, 4 ст. 374 ЦК України суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Права та обов'язки суб'єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом. Право власності спадкодавця [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,758 га (площею 0,508 га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,250 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель) по вулЛесі Українки (колишня вул.Кірова), 3 в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії ІІ-КВ № 108624 від 19.06.2002, виданого на імя [PERSON] і його право власності зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 236 (а.с.19). Право власності спадкодавця [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 2,6501 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської Переяслав-Хмельницького району Київської області підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271602 від 20.12.2002, виданого на імя [PERSON] і його право власності зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2 (а.с.26). Право власності спадкодавця [PERSON], на земельну ділянку загальною площею 2,6500 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської Переяслав-Хмельницького району Київської області підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271603 від 20.12.2002, виданого на імя [PERSON] і її право власності зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3 (а.с.31). Спадщину на земельну ділянку загальною площею 2,6500 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після смерті 10 лютого 2015 року [PERSON] фактично прийняв, але юридично не оформив, [PERSON], що підтверджується копією довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської Переяслав-Хмельницького району Київської області № 540 від 17.11.2017, що міститься в матеріалах спадкової справи. Відповідно до п.п.9, 10 Розділу VII „Прикінцевих і перехідних положень Закону України „Про Державний земельний кадастр №3613-VI від 07 липня 2011 року „ до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України та п.10 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Згідно ч.1, 2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Відповідно до вимог ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.3 та ч.4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи. Оскільки представник відповідача позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч.4 ст. 206 ЦПК України. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 328, 374, 1216, 1218, 1225, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. 125 ЗК України,

Outcome: approved