Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-18 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду з позовною заявою, згідно якої просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається з житлової прибудови літ. «А1, а1, а3», що належала [PERSON], за набувальною даністю. Свої позовні вимоги мотивувала тим, що вона з 1967 року зареєстрована та проживає у [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину у власності [PERSON] перебуває 3/10 частки домоволодіння з господарськими будівлями. Позивач зазначила, що фактично з народження вона проживала з [PERSON], яка заповіла їй частину будинку, та додатково користувалась 1/5 частиною домоволодіння, в якому ніхто не проживав та вважала, що дана частина будинку також належала [PERSON] Згодом позивач дізналась, що ця частина будинку належить [PERSON] Про місце проживання та перебування [PERSON] їй не відомо більше 10 років, даним майном ніхто не цікавився. Позивач вказує, що вона вільно, відкрито і безперешкодно користувалась даним майном, несла витрати, пов'язані з його утриманням, сплачувала комунальні послуги та проводила ремонтні роботи. У зв'язку з чим позивач була змушена звернутись до суду. В судове засідання з'явилась позивач, [PERSON], позов підтримала, просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача, Виконавчого комітету Крюківської районної ради міста Кременчука, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення по справі покладався на розсуд суду. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача, на підставі пояснень позивача, свідків, а також наявних в справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Суд, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВЕТ №953119, посвідченого 1 жовтня 2007 року державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори Сороколат І.М. та зареєстрованого в реєстрі за №2-1241, на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] 30 жовтня 2006 року, [PERSON] є спадкоємицею зазначеного в заповіті майна [PERSON], яка померла [INFO]. Відповідно до вказаного свідоцтва, до складу спадкового майна, на яке видано свідоцтво, входить 3/10 частки домоволодіння з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та в цілому складається з житлового будинку «АА'а'а2», житловою площею 66,1 кв.м. житлового будинку «Б», житловою площею 15,3 кв.м, сарая з льохом «ввл», сарая «Г», льоху «Д», вбиральні «Ж», сарая «И», огорожі « 1», вбиральні «Н», вбиральні «С», колодязя «кк'к2», розташованих на земельній ділянці площею 864 кв.м. Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16464681, виданого 31 жовтня 2007 року Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», [PERSON] є власником 3/10 частки домоволодіння з господарськими будівлями за адресою : [ADDRESS]. Згідно технічного паспорта на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], виданого Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації полтавської обласної ради», інвентаризаційна справа №2200, реєстровий №16/1881, власниками будинку є: [PERSON] - розмір частки 3/10, [PERSON] - розмір частки 1/5, [PERSON] - розмір частки 3/10, [PERSON] - розмір частки 1/5. Відповідно до довідки про склад сім'ї №4631 від 20 грудня 2013 року, виданої ТОВ «Добробит», [PERSON], [PERSON], [PERSON] проживають в будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з Акту обстеження матеріально - побутових умов №1138 від 07 вересня 2013 року, виданого Виконавчим комітетом Ради громадської самоорганізації населення міськрайону № 12, відбулась перевірка умов проживання та користування даною особою приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], під час якої було встановлено, що [PERSON] дійсно проживає за даною адресою, приміщення складається з 2 кімнат та прихожої. В будинку проведені наступні ремонтні роботи: заміна підлоги, заміна покрівлі, перекладені дві стіни, встановлено три вікна. Згідно Акту обстеження матеріально - побутових умов, факт проживання підтвердили мешканці мікрорайону [PERSON], [PERSON] Позивач, [PERSON] надала суду товарні чеки на придбання будівельних матеріалів та квитанції про сплату комунальних послуг, на підтвердження того, що вона піклувалась про утримання будинку [ADDRESS], підтримувала його в належному стані, а також несла витрати, пов'язані з його утриманням. Згідно із статтею 325 Цивільного кодексу України, суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна. Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно із частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомими майном - протягом п'яти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. В судовому засіданні достовірно встановлено факт проживання позивача у спірному домоволодінні понад десять років. Вказаний факт в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON], [PERSON], пояснивши, що [PERSON] дійсно проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] та відкрито і безперешкодно користується 1/5 частиною, яка належить [PERSON] Як вбачається з частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до статті 60 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно зі статтею 41 Конституції України право власності в Україні захищається законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до пункту 2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» рішення суду як найважливіший акт правосуддя покликане забезпечити захист гарантованих Конституцією України прав і свобод людини та здійснення проголошеного Основним Законом України принципу верховенства права. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги те, що позивачем в судовому засіданні доведено факт набуття права власності за набувальною давністю на спірне майно, оскільки остання добросовісно, відкрито і безперервно користується нерухомим майном більше десяти років, суд приходить до висновку, що визнання права власності за [PERSON] на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається з житлової будови літ. «А1, а1, а3», що належала [PERSON] за набувальною даністю не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Outcome: approved