Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Димитровської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог вказав, що [INFO] помер його батько [PERSON]. [INFO] померла його мати [PERSON]. Після смерті батьків відкрилася спадщина, що складається із житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті своїх батьків. Але належним чином оформити спадщину на будинок шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і отримання свідоцтва про право на спадщину за законом він не має можливості, оскільки свідоцтво про право власності на будинок батьки за свого життя не отримали. Після смерті батька він з матір'ю був зареєстрований і продовжував мешкати в даному будинку, і на день смерті батька вони з матір'ю прийняли спадщину, оскільки фактично вступили в управління і володіння спадковим майном. Після смерті матері права на будинок перейшли до нього. Просить суд визнати за ним в порядку спадкування після смерті його батьків [PERSON] і [PERSON] всі права забудовника на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], а саме право на отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок, право на державну реєстрацію цього будинку. Позивач до судового засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, на своїх позовних вимогах наполягає. Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти позовних вимог позивача не заперечує. Суд вважає, що в справі є достатньо відомостей про права та обов'язки сторін і немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, що не з'явилися до суду. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] та [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про смерть (а.с. 4, 5). Згідно свідоцтва про народження, [PERSON] є сином [PERSON] і [PERSON] (а.с.17). Рішенням Ново-Економічного виконавчого комітету від 23.09.1953 р. [PERSON] надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під [ADDRESS] (а.с. 15). Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, [PERSON] була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку та надано право безстрокового користування земельною ділянкою по [ADDRESS] (а.с. 13-14). Згідно технічного паспорта, [PERSON] за життя було збудовано житловий будинок з належними до нього надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.20-22). Згідно довідки БТІ від 05.02.2014р., домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], належало [PERSON]. Право власності на домоволодіння не оформлено (а.с. 28). Згідно будинкової книги, [PERSON] та [PERSON] проживали разом за адресою: [ADDRESS], та після смерті [PERSON] в цьому будинку проживала [PERSON] Також разом з [PERSON] на час її смерті проживав її син [PERSON] (а.с.7-12, 34-36). Відповідно до довідки Димитровської державної нотаріальної контори від 27.03.2014 р. № 372/01-16, після смерті [PERSON], померлого [INFO], спадкова справа не відкривалась. Заповіти від імені [PERSON] згідно з даними Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 37003172 від 27.03.2014 не посвідчувалися (а.с. 43-45). Відповідно до довідки Димитровської державної нотаріальної контори від 27.03.2014 р. № 371/01-16, після смерті [PERSON], померлої [INFO], спадкова справа не відкривалась. Заповіти від імені [PERSON] згідно з даними Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 37003210 від 27.03.2014 не посвідчувалися (а.с. 40-42). Виходячи зі змісту ч.ч.1, 2 ст.331, ч.1 ст.182 ЦК України та п.8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомого майна, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та державної реєстрації права власності. Отже, до прийняття об'єкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації, право власності на цей об'єкт не виникає. Судом встановлено, що спадкодавцем [PERSON] на законних підставах було збудовано житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. Оскільки за життя спадкодавцем [PERSON] не було отримано правовстановлюючий документ на будинок та не було зареєстровано право власності на будинок, тому цей житловий будинок не є спадковим майном як об'єкт нерухомості. В той же час у спадкодавця [PERSON] як у забудовника виникло право на отримання свідоцтва про право власності на будинок і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було ним зроблено за життя. Відповідно до ст.177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України, об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до ст.190 ЦК України, майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами. Відповідно до статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. [INFO] після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з прав та обов'язків забудовника на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст.1223, 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] були його дружина [PERSON] та син [PERSON]. Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки проживала разом з чоловіком та вступила у володіння спадковим будинком. [INFO] після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з прав та обов'язків забудовника на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є її син [PERSON]. Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері, оскільки на час відкриття спадщини проживав разом з матір'ю. Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню і за [PERSON] необхідно визнати права та обов'язки забудовника на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст.ст.16, 177, 178, 182, 190, 331, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved