Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою вул. Чкалова, 2 смт. Просяна Покровського району Дніпропетровської області. В позовній заяві позивач зіслався на те, що він починаючи з 2005 року володіє житловим будинком, що розташований за вищевказаною адресою. З того часу позивач веде там господарство, сплачує комунальні платежі, проводить в будинку поточні та капітальні ремонти. Титульним власником вказаного майна є [PERSON], яка володіла будинком на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 755 від 02.06.1989 року. 15.08.2000 року [PERSON] померла, спадкоємцем її майна стала її донька [PERSON], яка також померла 13.07.2008 року. Після смерті останньої спадкоємцями майна стали її діти [PERSON] та [PERSON] на сьогоднішній день позивач продовжує добросовісно та безперервно володіти та відкрито користуватись нерухомим майном в повному обсязі, доглядає за будинком та утримує його. У звязку з чим позивач просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок. Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивача, відповідачів, які надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивач позов підтримав та просить його задовольнити. Відповідачі не заперечують проти задоволення позову. Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом\~встановлено,\~\~що згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом гр.. [PERSON] є спадкоємицею майна, а саме будинку, що розташований у смт. Просяна вул. Чкалова, 2 Покровського району Дніпропетровської області (а.с.9). Як вбачається з копії технічного паспорту на жилий будинок, що розташований у смт. Просяна вул.. Чкалова, 2 Покровського району Дніпропетровської області, власником будинку є [PERSON] (а.с.10-12). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-КИ № 307040 від 21.08.2000 року, гр.. [PERSON] померла 15.08.2000 року (а.с.13). Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-КИ № 227799 від 14.07.2008 року, гр.. [PERSON] померла 13.07.2008 року (а.с.14). Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії І-АВ № 023819, [PERSON] є матірю [PERSON] (а.с.15). Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 02.07.1988 року, шлюб зареєстрований Маломихайлівською сільською радою Покровського району Дніпропетровської області, актовий запис № 13. Після укладення шлюбу [PERSON] змінила прізвище на «Мормуль» (а.с.16). Відповідно до копії свідоцтва про народження серії VІ-КИ № 299560, [PERSON] є матірю [PERSON]М.(а.с.17). Згідно копії свідоцтва про народження серії VІ-КИ № 327944, [PERSON] є матірю [PERSON]М.(а.с.18). Відповідно до копії свідоцтва про шлюб [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 10.06.2016 року, шлюб зареєстрований Красногвардійським районним у місті Дніпропетровську відділі державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Дніпропетровській області, актовий запис № 502. Після укладення шлюбу [PERSON] змінила прізвище на «Плохотник» (а.с.19). Як вбачається з копії акту від 21.11.2016 року, [PERSON] проживає без реєстрації з 2005 року за адресою: смт. Просяна вул.. Чкалова, 2 Покровського району Дніпропетровської області (а.с.20). Згідно копії довідки КП «Синельниківське МБТІ» № 20 від 08.07.2016 року, згідно архівних матеріалів ву селищі Просяна по вул.. Чкалова, 2 за інвентаризований та зареєстрований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом видане 02.06.1989 року Покровською держнотконторою, реєстр № 755. Інвентаризаційна вартість будинку станом на 26.06.2015 року складає 46152,00 грн. (а.с.21). Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; безперервним визнається володіння, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. При цьому п. 8\~\~Прикінцевих та перехідних положень ЦК України\~\~встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки\~\~ЦК України\~\~набрав чинності з 01 січня 2004 року, норми\~\~ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2004 року, а отже визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 01 січня 2011 року. Набувальна давність поширюється на випадки фактичного безперервного володіння чужим майном. Для набуття права власності на таке майно володілець має звернутися у суд із заявою про визнання за ним права власності, що виникло внаслідок спливу набувальної давності. В разі винесення судового рішення, яким така заява задоволена, та набранням таким рішенням законної сили і є підставою для виникнення права власності на таке майно. Слід зазначити, що право власності на нерухоме майно виникає саме з моменту державної реєстрації. Так, згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Право власності (ч.ч.1,2 ст.328 ЦК України) набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивач більше 10 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє будинком, що розташований за адресою: вул. Чкалова, 2 смт. Просяна Покровського району Дніпропетровської області, за ним слід визнати право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved