Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до асоціації сільськогосподарських виробників «Прогрес» (далі АСГВ «Прогрес»), [PERSON] про визнання договору купівлі продажу квартири № 5 загальною площею 95,1 кв.м в будинку № 8 по вулиці Миру (колишня 50 років Жовтня) в селі Камянка Ізмаїльського району Одеської області (далі спірна квартира), укладений 27 травня 2003 року між АСГВ «Прогрес» та [PERSON] дійсним та визнання права власності на спірну квартиру [PERSON] Вимоги мотивував тим, що 27 травня 2003 року між АСГВ «Прогрес» та [PERSON] був укладений договір купівлі продажу спірної квартири в простій письменній формі, після чого відповідач АСГВ «Прогрес» ухилився від нотаріального оформлення договору. З 27 травня 2003 року позивач безперервно володіє спірною квартирою. Тому просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на спірну квартиру за ним. В судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримав в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю. Представник відповідача АСГВ «Прогрес» в судове засідання надав заяву, у якій позовні вимоги визнав, просив розглянути справу у його відсутності. У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Перевіривши матеріали справи, вислухавши осіб, що беруть участь у розгляді справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеними. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Відповідно до ст.174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд не приймає визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє. Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу спірної квартири, укладеному 27 травня 2003 року між АСГВ «Прогрес» та [PERSON] останній придбав у відповідача спірну квартиру. Позивач сплатив вартість квартири, вселився в неї та проживає по теперішній час, але відповідач нотаріально договір не оформив. Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Представник відповідача діє в межах своїх повноважень, її дії не суперечать інтересам особи, яку вона представляє. Наслідки визнання позову сторонам розяснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved