Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся до суду з позовом до територіальної громади Перевальської міської ради Луганської області, третіх осіб Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області, Перевальської державної нотаріальної контори Луганської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на наступне. На підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 15 липня 1977 року, [PERSON] побудував житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], але не здав його в експлуатацію. 20 травня 2013 року [PERSON] було складено заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON] за реєстровим №517, згідно якого все своє майно заповів позивачу [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Для оформлення спадщини від звернувся до нотаріуса, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як відсутній правовстановлюючий документ на спірний будинок і тому він звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на їх задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився надав суду заяву розглянути справу за його відсутність, проти позову не заперечує. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області, в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, та в письмовій заяві зазначив, що якщо законодавством передбачене прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об'єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законом порядку. Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Луганській області, в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи - Перевальської державної нотаріальна контори Луганської області в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечують. Суд, вислухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є такими, що відповідають вимогам законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва, посвідченого 15.07.1977 року (а.с.7-8), та Рішення виконкому Перевальської міської ради депутатів трудящихся №94 (а.с.9), підтверджується, що [PERSON] була виділена земельна ділянка площею 600 кв.м для будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] В Акті про відвід в натурі земельної ділянки для будівництва (а.с.10), зазначено, що земельна ділянка виділена [PERSON], а також виданий Дозвіл на виконання будівельних робіт (а.с.11). Технічним паспортом по інвентаризаційній справі №5970 (а.с.13-15) та Довідки - характеристики №13 від 22.11.2013 року (а.с.16), підтверджується, що житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], був побудований в період часу з 1978 по 1992 рік. Оскільки відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України від 19.03.2013 року №95 та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України питань регулювання містобудівної діяльності від 20.11.2012 року №5496, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлових будинків збудованих до 05.08.1992 року є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] Згідно заповіту від 20.05.2013 року (а.с.22), вбачається, що [PERSON] заповів все своє майно [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.20), виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції у Луганській області від 17 червня 2013 року, [PERSON], помер [INFO]. Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №36403948 (а.с.46), підтверджується, що після смерті [PERSON], що помер [INFO], заведена 27.06.2013 року спадкова справа №54660625, номер у нотаріуса 44/2013/. Заявою про прийняття спадщини від 27.06.2013 року номер у нотаріуса 44/2013/, підтверджується, що [PERSON] своєчасно, у встановлений законом шестимісячний строк, подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20 грудня 2013 року (а.с.12), вбачається, що [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, що розташована за адресою: [ADDRESS], оскільки не надано документів на спадкове майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] Суд вважає, що оскільки право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації відповідно до ст.182 ЦК України, але тільки за заявою осіб визначених в ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де зазначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом, і іншого способу зареєструвати нерухоме майно не існує, тому на підставі ст.328 ЦК України, за [PERSON] можливо визнати право власності в порядку спадкування після смерті - [PERSON], який помер [INFO], на житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст.ст.316,328,1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved