Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувшись з позовною заявою до суду вказала, що квартира в [ADDRESS] відноситься до державного житлового фонду. В квартирі зареєстровано : вона, [PERSON], [PERSON] і її дочка [PERSON]. Відповідачі її мати та брат не проживають в квартирі з 01.06.2012 року, вказаний факт підтверджується Актом від 27.02.2014 року КП « Відродження». Відповідачі проживають у нових сім'ях за місцем їх проживання у м. Стаханові. Свої обов'язки наймача і члена сім'ї наймача : оплата комунальних послуг, підтримання квартири в належному стані, проведення поточного ремонту відповідачі не виконують. Вона самостійно сплачує комунальні послуги, не може оформити субсидію. Позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала просить справу розглядати у її відсутність. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'вилася, про розгляд справи повідомлена належним чином, надала заяву, в якій позовні вимоги визнає у повному обсязі. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Третя особа не заперечує проти розгляду справи на підставі діючого законодавства. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні було встановлено, що квартира [ADDRESS] відноситься до державного житлового фонду. За вказаною адресою зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Факт не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] підтверджується Актом від 27.02.2014 року складеним КП « Відродження». Якщо відповідач без поважних причин не проживає на спірній площі більш строків, які встановлені законом, його може бути визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно ст. 71 ЖК України право користування жилим приміщенням зберігається за особою протягом 6 місяців, а за період відсутності за постійним місцем проживання більш встановленого строку, тільки в передбачених законодавством випадках. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право користування жилим приміщенням у зв'язку з відсутністю цієї особи понад встановлених строків проводиться у судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. В судовому засіданні було встановлено, що відповідачі без поважних причин не проживають за адресою: [ADDRESS] витрати по сплаті комунальних платежів не несуть, позовні вимоги визнають повністю, тому суд вважає визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved