Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом. В позовній заяві він вказав, що [INFO] померла його бабуся [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей [INFO] зроблений відповідний актовий запис за №14 та видано [INFO] Виконкомом Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області свідоцтво про смерть серія [NUMBER]. Спадкове майно, яке залишилось після смерті [PERSON] складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Право власності померлої [PERSON] на вказаний житловий будинок підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння), виданим 10.01.1989 року на ім'я [PERSON] на підставі рішення Покровської районної ради народних депутатів №120 від 27 травня 1988 року. Згідно ч.1 ст.1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. На випадок смерті [PERSON] заповіту не залишила, і тому, відповідно до ч.1 ст.1265 ЦК України позивач являється спадкоємцем житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами в [ADDRESS], як спадкоємець п'ятої черги за законом - рідний онук спадкодавця - [PERSON], померлої [INFO]. 07 червня 2016 року позивач звернувся до державного нотаріуса Покровської державної нотаріальної контори з метою оформлення спадщини після померлої [PERSON] у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами в [ADDRESS], однак на його усне звернення завідуючою Покровської районної державної нотаріальної контори О.Г. Кривошей 07 червня 2016 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті матері [PERSON], померлої [INFO], у зв'язку з ненаданням правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок. На теперішній час оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, а саме в [ADDRESS], виданого 10.01.1989 року на ім'я [PERSON] на підставі рішення Покровської районної ради народних депутатів №120 від 27 травня 1988 року - втрачено. У зв'язку з чим позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться на території Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, а саме в [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, який належав [PERSON], померлій [INFO]. Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивача та його представника, представника відповідача та третьої особи осіб, які надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності. Представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просить його задовольнити. Представник відповідача Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області та третя особа державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори Кривошей О.Г. рішення просять винести на розсуд суду. Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого [INFO], виконкомом Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області, [PERSON] померла [INFO] (а.с.4). Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], [PERSON] є батьком [PERSON] (а.с.10). Згідно копії свідоцтва про народження, [PERSON] є матір'ю [PERSON] (а.с.9). Відповідно до копії постанови від 07.06.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно [PERSON], померлої [INFO], через ненадання нотаріусу правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.11). Згідно технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS], виготовленого станом на 1964-1989 р.р. експлікація будівель, що належать [PERSON] складається з: сарай, загальною площею 19 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Б1; літня кухня, загальною площею 66 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена В1; гараж, загальною площею 26 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Г1; сарай, загальною площею 26 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Д1; сарай, загальною площею 4 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Е1; сарай, загальною площею 5 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Ж1; сарай, загальною площею 8 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений З-1; навіс, загальною площею 17 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений Н-1; погріб, загальною площею 6 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений П1; убиральня, 1 шт., відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена У1; колодязь, 10 п/м, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначений К1; огорожа, загальною площею 51,9 м2, відповідно до технічного паспорта на житловий будинок - позначена №2 (а.с. 5-7). Як вбачається з копії розпорядження сільського голови про перейменування вулиць в [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS] (а.с.12). Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою. Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для усіх судів України. Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»). У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1964-1989 р.р.». Тобто спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а померла [PERSON] набула за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України. Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачу для визнання за ним права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті бабусі [PERSON], померлої [INFO]. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved