Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки № [NUMBER] площею 5,6206 га, кадастровий номер 3523181600:02:001:0257, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. Позивач зазначив, що дану земельну ділянку він успадкував після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Після прийняття спадщини позивач з`ясував, що відповідачем зареєстровано договір оренди землі від 21 липня 2015 року строком дії на 10 років. Позивач стверджує, що спадкодавець не міг підписати договір 21 липня 2015 року, оскільки помер [INFO] , тому вважає спірний договір недійсним. \~ \~ \~ \~25 лютого 2019 року ухвалою суду відкрито провадження у справі (а.с. 21). \~ \~ \~ \~18 липня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 26). \~ \~ \~ \~Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Згідно статті 179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року N 9 «Про судову практику з розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» визначено, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК, саме на момент вчинення правочину. \~ \~ \~ \~Відповідно частини 3 статті 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами) (ч. 2 ст. 207 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до абзацу 1 частини 1 статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що дійсно [INFO] помер [PERSON] (а.с. 7). \~ \~ \~ \~2 листопада 2017 року після смерті спадкодавця спадщину у виді земельної ділянки № площею 5,6206 га, кадастровий номер 3523181600:02:001:0257, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, прийняв позивач ., що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину (а.с. 8). \~ \~ \~ \~22 липня 2015 року Реєстраційною службою зареєстровано договір оренди землі від 23 липня 2015 року, укладений від імені орендодавця [PERSON] і орендаря ТОВ «СТОВ «Авангард», що підтверджується відповідною інформаційною довідкою та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~(а.с. 9-10). \~ \~ \~ \~Враховуючи, що на дату укладання договору оренди землі власник земельної ділянки [PERSON] помер, він не міг підписати спірний договір оренди земельної ділянки від 23.07.2015 року, тому даний договір не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. \~ \~ \~ \~За таких обставин є законні підстави для задоволення пред`явленого позову. \~ \~ \~ \~Судові витрати слід віднести за рахунок відповідача. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved