Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користування житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача [PERSON] , посилаючись на те, що\~він є власником квартири [ADDRESS] . Зазначає, що відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2011 року, оскільки подарував свою 1/7 частку квартири позивачу згідно договору дарування від 10.06.2019 року. Позивач стверджує, що реєстрація відповідача у його квартирі порушує його права, як власника квартири, на відповідача також нараховуються витрати на комунальні послуги, які він повинен оплачувати. Позивач вважає, що оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі, то його право на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу позивача, як власника спірного майна. \~ \~ \~ \~На основі викладеного, позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] ; стягнути з відповідача судові витрати. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від нього надійшла заява, згідно якої просить суд розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідач\~ в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим\~ про час та місце розгляду даної\~ справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні\~\~ вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено,\~\~що позивач[PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування частки квартири від 10.06.2019 року (а.с.6-7), копією договору дарування квартири від 10.06.2019 року (а.с.8-9) та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №169926310 від 10.06.2019 року (а.с.10). \~ \~ \~ \~Згідно довідки КЖРЕП №4\~від 04.09.2020\~року (а.с.11) у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] , брат власника. \~ \~ \~ \~Відповідно до акту КЖРЕП №4 за №125 від 04.08.2020 року, [PERSON] , [INFO] , в [ADDRESS] , зареєстрований, однак не проживає з 2011 року по даний час. Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє,\~ користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст.391 ЦК України\~ - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно\~ до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї\~ власника житла\~\~втрачає право на користування цим\~ житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним\~ і власником\~ житла або\~законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратила право користування спірним житлом. Також згідно вимог статті 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у сумі 840,80 грн.

Outcome: approved