Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому зазначив, що на праві особистої приватної власності йому належить житловий будинок [ADDRESS] , в якому зареєстрований та проживає один. Також, за вказаною адресою зареєстровані його син [PERSON] , невістка [PERSON] та онук [PERSON] . Відповідачі у червні 2014 року виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, повертатися назад не збираються. З того часу відповідачі у будинку не проживають без поважних причин, комунальні послуги не сплачують, участі в утриманні будинку не приймають, він сам несе всі витрати з утримання вказаного житлового будинку за рахунок отримуваної пенсії. Реєстрація відповідачів у будинку має наслідком порушення прав позивача як власника, у зв`язку з чим позивач [PERSON] просить визнати відповідачів особами, що втратили право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з*явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 34, 41). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час і місце його проведення були належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не подали. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України. Свідки [PERSON] та [PERSON] , які зареєстровані та проживають: [ADDRESS] , у судовому засіданні пояснили, що позивач у справі є батьком свідка [PERSON] та дідусем свідка [PERSON] відповідно. Відповідачі з 2014 р. за вказаною адресою не мешкають та не з`являються, виїхали за власним бажанням на постійне проживання за межі України, повертатися не збираються. Участі у витратах по утриманню будинку, сплаті комунальних послуг відповідачі не приймають, позивач несе ці витати самостійно з розрахунку на всіх зареєстрованих осіб. В оформленні субсидії позивачеві відмовлено. З`ясувавши позицію позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом\~встановлено,\~що позивач\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~(а.с.\~8),на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, засвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК Сівяковою Г.П. 27 лютого 2004 року, зареєстрованого у реєстрі за № 3-308 (а.с. 3), є власником жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації №3033506 від 10.03.2004 року (а.с. 3 зворот). [PERSON] ,\~згідно паспортних\~даних зареєстрований\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~(а.с.\~8 зворот). Як вбачається з копії будинкової книги прописки громадян (а.с. 4-5), у будинку за адресою: [ADDRESS] , також зареєстровані: - [PERSON] , [INFO] ; - [PERSON] , [INFO] ; - [PERSON] , [INFO] ; - [PERSON] , [INFO] , що також підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб КП «СЄЗ №3» від 22 червня 2020 року (а.с.7 зворот). З довідки Костянтинівського ВП Бахмутського ВП ГУНП в Донецькій області про результати проведення перевірки за фактом звернення громадянина [PERSON] (а.с. 6) та з довідки про склад родини КП «СЄЗ» від 23 травня 2015 року (а.с.7), вбачається, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у будинку [ADDRESS] , але приблизно з 2014 року за зазначеною адресою не мешкають. Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~статті 150 ЖК України,\~громадяни,\~які мають\~у приватній\~власності будинок\~(частину\~будинку),\~квартиру,\~користуються ним\~(нею)\~для особистого\~проживання і\~проживання членів\~їх сімей\~і мають\~право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з власної волі з 2014 року не проживають у будинку [ADDRESS] , без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачами права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням зазначеного жилого будинку. Таким чином, позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved