Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся з вказаним позовом до суду, в якому просить: визнати за ним право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58. В обґрунтування позивач вказував, що житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, належав на праві приватної власності в 3/4 частинах його матері - [PERSON], а в 1/4 частині належав його двоюрідному дідові [PERSON]. Позивач після смерті його матері отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається з 3/4 частин даного житлового будинку, а з метою оформлення права власності на 1/4 частину житлового будинку, за якою він доглядає та якою користується, він звернувся з позовом до суду. В судове засідання позивач, [PERSON], не зявився, але подав до суду письмову заяву, в якій вказував, що повністю підтримує позовні вимоги та просить справу розглядати за його відсутності. Люботинська міська рада Харківської області до суду подала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за позовом [PERSON] до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами без участі її представника за наявними доказами згідно чинного законодавства. В судовому засіданні встановлено наступне. Спірною є 1/4 частина житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, право власності на яку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 жовтня 1990 року зареєстровано за [PERSON]. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення [PERSON] КП «Люботинське бюро технічної інвентаризації» від 15 грудня 2016 року на земельній ділянці, що розташована за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, побудовані: житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «аг», загальною площею 44,60 кв.м., із них житловою площею 30,50 кв.м., підсобною площею 7,20 кв.м., холодною площею 6,90 кв.м., вбиральня літ. «Г», огорожа 1,2 Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18 січня 2017 року власником 3/4 частин житлового будинку, що розташований за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Шкільна, 58, є [PERSON], що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 79096645 від 29 січня 2017 року. Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 10 серпня 1990 року власника 1/4 частини вказаного житлового будинку - [PERSON] було визнано недієздатним та рішенням виконавчого комітету Люботинської міської ради № 894 від 11 вересня 1990 року над ним було призначено опікуна [PERSON] 23 травня 1999 року [PERSON]Ф помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ВЛ №180227, виданим Люботинським міським відділом реєстрації актів громадянського стану. Відповідно до довідки Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 251/01-16 від 13 лютого 2017 року після смерті [PERSON], померлого 23 травня 1999 року, до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину за період 1999-2017 нікому не видавалися. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Як вбачається з матеріалів справи, позивач, [PERSON], як власник 3/4 частин житлового будинку користується ним в цілому, доглядає за ним та сплачує комунальні послуги. Тобто позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном. Враховуючи те, що [PERSON] за життя попередніх власників отримав право користуватися будинком в цілому, мав вільний доступ до домоволодіння, відкрито та безперервно володів нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірний будинок, суд задовольняє позов в повному обсязі.

Outcome: approved