Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Ленінського районного суду м. Запоріжжя з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - будинком [ADDRESS] . В позові зазначено, що позивачу належить на праві власності Ѕ частина будинку [ADDRESS] , на підставі рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя № 2-1803/2009 від 28.05.2009 року, що підтверджується витягом № 23458832 про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Разом з позивачем в зазначеному будинку зареєстрований [PERSON] З 2015 року відповідач забрав свої особисті речі та виїхав на інше постійне місце проживання до [PERSON] . Відповідач отримав посвідку на постійне проживання в Італії та сподівається отримати громадянство. З тих пір відповідач не проживає у зазначеному житловому приміщенні, не несе витрат на його утримання. Відповідач відмовляється знятись з реєстрації, мотивуючи тим, що не можуть приїхати до України. Реєстрація відповідача в зазначеному помешканні перешкоджає позивачу як власнику житла вільно володіти, користуватися та розпоряджатися зазначеним будинком, вона вимушена додатково нести витрати на його утримання та не має можливості оформити житлову субсидію на комунальні послуги. Відсутність відповідача за місцем реєстрації підтверджується довідкою № 52, виданою 06.02.2019 року головою квартального комітету № 78. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] , з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, тобто у зв`язку з відсутністю члена сім`ї власника на житловій площі понад одного року без поважних причин. Справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Сторони в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідач відзиву на позов не надав. Позивач подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягає на позовних вимогах, просить їх задовольнити. На підставі ст.\~280\~ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до\~ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ч. 1\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до вимог\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі ст. ст.\~81,\~83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві власності Ѕ частина будинку [ADDRESS] , на підставі рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя № 2-1803/2009 від 28.05.2009 року, що підтверджується витягом № 23458832 про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Позивач [PERSON] зареєстрована у вказаному будинку, що підтверджується довідкою голови квартального комітету від 06.02.2019 року (а.с.14). В спірному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON] , з 15.11.2012 року, що підтверджується довідкою департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 03.09.2018 року № 01-71/7586 (а.с.11). З 2015 року відповідач забрав свої особисті речі та виїхав на інше постійне місце проживання до [PERSON] . З тих пір відповідач не проживає у зазначеному житловому приміщенні, не несе витрат на його утримання, намірів щодо користування житлом, на протязі тривалого часу, не виявляє, однак, добровільно виписатись з будинку відмовляється. Відсутність відповідача за місцем реєстрації підтверджується довідкою № 52, виданою 06.02.2019 року головою квартального комітету № 78. Реєстрація відповідача в зазначеному помешканні перешкоджає позивачу як власнику житла вільно володіти, користуватися та розпоряджатися зазначеним будинком, вона вимушена додатково нести витрати на його утримання та не має можливості оформити житлову субсидію на комунальні послуги. Стаття 41 Конституції України\~передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним Стаття 47 Конституції України\~та\~ст. 9 ЖК України\~передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користуванням інакше ніж з підстав і в порядку визначеним законом. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 319\~ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч. 1\~ст.383 ЦК України\~власник власника житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Частиною першою\~ст. 156 ЖК України\~передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої\~статті 156 ЖК України\~до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст.405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Пунктом 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», передбачено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. З`ясувавши обставини справи та оцінивши сукупність наданих суду доказів, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] та [PERSON] , не проживають у будинку з 2012 року, з цього часу не несуть жодних обов`язків зі сплати комунальних послуг, не приймають участі у поточних витратах на утримання будинку, усі витрати, пов`язані з утриманням житла, несе позивач. Як зазначено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11, вирішення питання про зняття особи з реєстрації місця проживання залежить, зокрема від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст.\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК України\~та\~ст. 405 ЦК України. Згідно зі\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному будинку без поважних причин з 2015 року, не несе обов`язків, щодо його утримання та залишається зареєстрованим у даному будинку, що спричиняє позивачу додаткові матеріальні витрати за відповідача, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, оскільки понад 1 рік не проживає в ньому без поважних причин, жодних зобов`язань пов`язаних з утриманням житла відповідач не несе та ним не користується, повністю припинив виконувати обов`язки, пов`язані з утриманням, оплатою житлового-комунальних послуг, не цікавиться спірним приміщенням та намірів щодо користування житлом, на протязі тривалого часу, не виявляє. Таким чином, з`ясувавши обставини справи та надавши належну оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в розмірі 704 грн. 80 коп.

Outcome: approved