Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Пищики, вул. Перемоги, 58. З січня 2008 року по кінець жовтня 2013 року позивачка перебувала у фактичних шлюбних відносинах з відповідачем, а саме разом проживали, вели спільне господарство, мали спільні кошти. У вищевказаному будинку з лютого 2008 року по сьогоднішній день зареєстрований її колишній співмешканець [PERSON] і зареєстрований в будинку як член сімї. З листопада 2013 року відповідач мешкає в іншому житловому будинку, який знаходиться за межами с. Пищики Сквирського району. Факт того, що відповідач не мешкає в будинку позивачки з 2013 року підтверджується відповідною довідкою Пищиківської сільської ради Сквирського району Київської області. Позивачка неодноразово пропонувала відповідачу в добровольному порядку знятися з реєстрації з житлового будинку, однак відповідач відмовляється. В результаті реєстрації відповідача до будинку позивачки, останній порушує її право власності на цей будинок. Позивачка, як власник будинку не може на власний розсуд володіти та користуватися їм відповідно до вимог ст. 319 ЦК України та ст. 150 ЖК України. Позивачка не може отримати субсидію по сплаті житлово комунальних послуг. Позивачка посилаючись на вимоги ст.150 ЖК України, ст. 405 ЦК України просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути у її відсутності (а.с.43). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. В судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку № 58 по вул. Перемоги в с. Пищики Сквирського району Київської області, про що свідчить копія технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 15 -18), копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16188189 від 05.10.2007 року (а.с. 19), копія договору дарування житлового будинку від 03 жовтня 2007 року (а.с.20,21). З довідки Виконавчого комітету Пищиківської сільської ради Сквирського району Київської області від 19.03. 2015 року № 198 вбачається, що відповідач по справі входить до складу сімї позивачки, а саме є її співмешканцем (а.с. 31). З довідки Виконавчого комітету Пищиківської сільської ради Сквирського району Київської області від 28.09. 2015 року № 906 вбачається, що позивач є власником житлового будинку № 58 по вул. Перемоги в с. Пищики. За даною адресою зареєстрований [PERSON], який фактично не проживає з 2013 року (а.с.34). Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з вимогами ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Частиною 3 ст. 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач не бере участь у витратах по утриманню будинку. Комунальні послуги сплачує позивачка, про що свідчать квитанції про сплату комунальних послуг на імя [PERSON] (а.с. 23-30). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, позов підлягає задоволенню, так як співмешканець позивачки [PERSON] в спірному будинку не проживає більш як один рік, а тому втратив право користування ним. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, оскільки він є сином позивача та не перебуває в будинку № 19 більше одного року. На підставі викладеного і

Outcome: approved