Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві приватної власності належить приватний будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . У даному будинку зареєстровані три особи: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідач [PERSON] вселився в будинок як особа, над якою було встановлено піклування. [PERSON] у будинку не проживає, за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні будинку не бере, добровільно не мешкає у спірному будинку більше 4 років. На підставі викладеного позивач просить позов задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням зі зняттям його з реєстраційного обліку та стягнути з відповідача [PERSON] судові витрати. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечував, пояснив, що проживає з дружиною за адресою: [ADDRESS] протягом останніх шести років. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника Департаменту реєстрації Харківської міської ради, зазначивши про те, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке набрала законної сили є обов`язковим до виконання, тому не потребує додаткового зобов`язання в резолютивній частині рішення щодо відповідного суб`єкта реєстраційних дій. Суд, вислухавши учасників справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідним правовідносинам. Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 06.05.2019 року (а.с.8) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №165552871 від 06.05.2019 (а.с.11), [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] . Згідно з інформаційною довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 23.06.2020, в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 23). Факт реєстрації відповідача [PERSON] на житловій площі житлового будинку [ADDRESS] також підтверджується витягом з домової книги. (а.с.19) Відсутність відповідача за місцем проживання підтверджується актом про відсутність за місцем реєстрації від 23.06.2020, підписаним сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.24-25) . Відповідно до положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З ч. 2 ст. 405 ЦК України вбачається, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі наданих доказів та визнання відповідачем позову, суд вважає доведеним, що відповідач втратив право користування жилою площею за адресою реєстрації, тому що добровільно її залишив, не проживає добровільно у будинку понад 4 роки. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою, при цьому рішення суду є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. Так, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши до органу реєстрації судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тому вимоги позивача щодо зняття з реєстрації є передчасним, оскільки право позивача не порушено, тому в цій частині позов задоволенню не підлягає. Відповідно до п.3 ч.2 ст.141 ЦПК України у разі часткового задоволення позову судові витрати покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд задовольнив позов частково, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 420 грн. 40 коп.

Outcome: partial