Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою, в якій вказує, що він є власником квартири [ADDRESS] . Зареєстрована у вказаній квартирі відповідач по справі - [PERSON] , яка продала її 13 листопада 2019 року позивачу, а отже станом на час звернення останнього з цим позовом до суду не є її власником, починаючи з 01 квітня 2019 року не проживає у ній, не користується нею та не бере участі в оплаті комунальних платежів, що, в свою чергу, перешкоджає позивачеві здійснювати свої права власника. В зв`язку з цим, [PERSON] просить суд заявлені ним позовні вимоги задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] та його представник - адвокат Прокопцев С.В., який діє на підставі ордеру серії АА № 110832273 від 30 червня 2020 року, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, проте надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, у яких заявлені позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити та не заперечували проти ухвалення судом заочного рішення. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, шляхом відправлення їй поштою повідомлення про виклик до суду за її зареєстрованим місцем проживання, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд доходить переконання, що дана позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. З договору купівлі-продажу квартири від 13 листопада 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Таранушенко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 6358, слідує, що 13 листопада 2019 року [PERSON] та відповідач по справі [PERSON] продали позивачу [PERSON] квартиру [ADDRESS] . Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Так, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 188641210 від 13 листопада 2019 року свідчить, що право власності позивача на вищезазначену квартиру було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 листопада 2019 року. Отже вказане дає суду підстави для висновку, що 13 листопада 2019 року позивач [PERSON] набув право власності на квартиру [ADDRESS] . Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В той же час, з довідки про склад сім`ї, виданої позивачу 30 червня 2020 року керівником ОСББ «Амфора» Бабковою С.Г., а також відповіді Відділу з ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Слов`янської міської ради № 22-15/2968 від 10 липня 2020 року, надісланої на запит суду, вбачається, що у належній позивачу на праві власності квартирі [ADDRESS] , зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON] . Поряд з цим, згідно акту про фактичне непроживання, складеного 14 травня 2020 року комісією у складі керівника ОСББ «Амфора» Бабкової С.Г. та сусідів-свідків: [PERSON] , проживаючого за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , проживаючого за адресою: [ADDRESS] , і [PERSON] , проживаючої за адресою: [ADDRESS] , відповідач по справі [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 01 квітня 2019 року не проживає. Отже враховуючи, що відповідач [PERSON] не є ані власником спірної квартири, ані членом сім`ї позивача в розумінні ч. 2 ст. 3 СК України та ч. 1 ст. 405 ЦК України, суд доходить переконання, що позовні вимоги [PERSON] щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в судовому засіданні знайшли своє підтвердження, в зв`язку з чим підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved