Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та просить позбавити відповідачів права користування житловим будинком № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області. В обґрунтування позову зазначає, що йому на праві власності належить будинок № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області на підставі Свідоцтва № 1472 про право власності на частку в спільному майні подружжя, виданого 01.11.2003 приватним нотаріусом [PERSON] та Договору купівлі-продажу, р.№1474, посвідченого 01.11.2003 приватним нотаріусом [PERSON] В належному йому житловому будинку зареєстровані відповідачі: [PERSON] та [PERSON], але за місцем реєстрації відповідачі не проживають з 2007 року. Реєстрація відповідачів у належному йому будинку чинить перешкоди у праві оформлення субсидії, тому був вимушений звернутись до суду. Позивач [PERSON] до суду не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Через канцелярію суду від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання повторно не зявились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином, відзиву на позов не подали. У звязку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до Свідоцтва про право власності від 01.112003 серії ВАР № 803216, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за № 1472, [PERSON] на праві приватної власності належить ? частка житлового будинку № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області. Відповідно до Договору купівлі-продажу частки жилого будинку від 01.11.2003, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за № 1474, [PERSON] на праві приватної власності належить ? частка житлового будинку № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області. За змістом витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.11.2003\~р. № 1988745 право власності позивача на житловий будинок № 12-а по вул. Вишневій в с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області зареєстроване у Орендному підприємстві «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації». Згідно відповіді Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 25.09.2018 р. [PERSON] дійсно зареєстрований за вищевказаною адресою. Згідно відповіді Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 25.09.2018 р. [PERSON] дійсно зареєстрована за вищевказаною адресою. З довідки № 2484/1510 від 30.08.2018 р., виданої виконавчим комітетом Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. Згідно акту від 30.08.2018 р. складеного комісійно, [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані, але з 2007 року не проживають за місцем реєстрації в с. Біленьке по вул. Вишневій, буд. 12-а. Згідно із ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з приписів ч.ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України, враховуючи, що відповідачі не надали суду доказів наявності будь-яких договорів з приводу користування житловим будинком № 12-а по вул. Вишневій у с. Біленьке Запорізького району Запорізької області, відсутності обєктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, поважних причин для відсутності у спірному житловому приміщенні, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, суд враховує, що відповідачі не є членами сімї позивача по справі, що також свідчить про обґрунтованість позовних вимог. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved