Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою\~ [ADDRESS] . При цьому позивач посилається на те, що відповідно договору купівлі-продажу від 27.10.2001 року йому належить квартира [ADDRESS] . [PERSON] , [INFO] , яка є колишньою дружиною позивача, припинила проживати за спірною адресою з грудня 2017 року та, на теперішній час, відповідачка проживає за межами України, а саме у Польщі. Особистих речей відповідачки у зазначеній квартирі не має, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг вона не несе. Та таким чином факт реєстрації відповідачки погіршує матеріальний стан позивача, оскільки комунальні платежі нараховуються згідно зареєстрованих осіб, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача - адвокат Кудрінська Ю.Є. до судового засідання не з`явилась, повідомлялась, надала до суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України\~за згодою представника позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи.\~ Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідачка у судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, про причини неявки до суду не повідомила. Третя особа: [PERSON] у судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, надав до суду заяви про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.10.2020р.\~, позивачу [PERSON] , на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 27.10.2001 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., на праві приватної, спільно часткової власності належить Ѕ квартири [ADDRESS] . Також, у судовому засіданні встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.10.2020р.\~, третій особі [PERSON] , на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 27.10.2001 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., на праві приватної, спільно часткової власності належить Ѕ квартири [ADDRESS] . Згідно відомостей з Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради № К4-157169-ф/л за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 6 осіб ( [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] ) Відповідачка [PERSON] , з грудня 2017 року, за адресою: [ADDRESS] не проживає. В матеріалах справи наявна копія заяви відповідачки про розірвання шлюбу з перекладом на українську мову, завірена нотаріально від 20.02.2019 р., з якої вбачається згода відповідачки на зняття її з місця реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст.\~317\~та ч.1 ст.\~319 ЦК України\~передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно\~ст.391 ЦК України\~власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідачка, залишаючись зареєстрованою у квартирі, створює позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв`язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачку, що погіршує його матеріальний стан. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved