Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на жилий будинок [NUMBER] загальною площею 73,8 кв.м., в т.ч. жилою площею 46,1 кв.м. літ. А-1, з прибудовою літ. А'-1, верандою літ.а-1, з господарськими спорудами: сарай літ. В-1, гараж літ. Г-1, потреб літ. Гп, туалет літ. У-1, паркан № 1, ворота № 2, замощення І, розташованими по [ADDRESS]. Вимоги позовної заяви обґрунтовані наступним. Взимку 2013 року позивач [PERSON] домовилась з відповідачем про купівлю у неї домоволодіння [NUMBER] по [ADDRESS]. На підтвердження намірів укладення зазначеної угоди, між сторонами відбулось повне її виконання, оскільки позивач надала [PERSON] обумовлену між ними суму грошових коштів, а остання в свою чергу склала відповідну розписку про отримання цих грошей. Крім того, відповідач надала позивачу правовстановлюючі документи на будинок та ключі від вхідних дверей. Документи були передані для їх підготовки до подальшого укладення нотаріально посвідченої угоди купівлі-продажу. Отримавши документи, [PERSON] довідалась що право власності на зазначене домоволодіння не оформлювалось. Інвентаризаційна справа на даний будинок виконана на померлого чоловіка відповідача [PERSON]. Шлюб між відповідачем та її чоловіком [PERSON] був розірваний 28 травня 1992 року, а тому спадкоємцем майна [PERSON] був лише його син [PERSON], який прийняв спадщину фактично, мешкаючи в цьому ж будинку та вступивши до володіння спадковим майном. [INFO] [PERSON], тобто син відповідача, помер. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є лише [PERSON] Відповідач [PERSON] вважає, що вона прийняла спадщину, оскільки у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті свого сина. Зауваження позивача про необхідність оформлення права власності на спадщину у нотаріуса та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу домоволодіння не призвели до жодних дій з боку відповідача. Вищенаведене зумовило [PERSON] звернутись до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, натомість в порядку ч.2 ст. 158 ЦПК України, надіслала на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи в її відсутність, при чому позовні вимоги підтримані. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не з'явилась, натомість спрямувала на адресу суду письмове клопотання про розгляд цивільної справи у її відсутність. З позовними вимогами [PERSON], відповідач згодна в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заяву [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на домоволодіння підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.219 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним. Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст.656 ЦК України предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами дійсно був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння [NUMBER] по [ADDRESS] та відбулось повне виконання договору. Наведене свідчить про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] На підставі ст.ст.15, 219, 220 ч.2, 316, 328, 334, 392, 655, 656 ЦК України,

Outcome: approved