Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою, та зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Спадкоємцями першої черги спадкування та за заповітом є він, [PERSON] , та його рідний брат [PERSON] (який є також сином померлої). Після смерті матері відкрилася спадщина і спадкове майно складається із двох земельних ділянок для ведення товарного сільського господарського виробництва, площею по 5,2899 га, розташованих на території Басанської сільської ради Пологівського району, та житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , а також майнові паї. При житті мати склала заповіт, яким заповідала земельну ділянку для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 5,29 га та майновий пай його брату - [PERSON] . Іншу земельну ділянку для ведення товарного сільського господарського виробництва площею 5,2899 га, інший майновий пай та житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , мати заповідала йому. У строк до шести місяців після відкриття спадщини [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері, та прийняв спадщину. Брат позивача [PERSON] також звернувся з аналогічної заявою та прийняв спадщину, і в подальшому оформив нотаріально спадкове майно, яке йому заповідалося. Спадкове майно, яке складається із земельної ділянки ведення товарного сільського господарського виробництва, площею 5,2899 га, розташованої на території Басанської сільської ради Пологівського району, він оформив нотаріально. До складу спадщини, яку заповідала йому матір входить житловий будинок - об`єкт житлової нерухомості, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А», загальною площею 59,5 кв.м, житловою площею 27,0 кв.м, прибудова літ. «В», гараж літ. «Б», погріб під літ. «Б», навіс літ. «в», Навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», гараж літ «З», сарай літ. «М», навіс літ. «м», вбиральня-душ літ. «У», колодязь 1/2 літ. «К», яма вигрібна літ. «И», паркан 2, паркан 3, паркан 5, ворота 6, ворота 7, хвіртка 9, замощення І, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, належав померлій [PERSON] , на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» 26 травня 2001 року, та було проведено державну реєстрацію нерухомого майна. Постановою приватного нотаріуса Пологівського нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. від 27 травня 2020 року у видачі свідоцтва право на спадщину за заповітом на вказане майно нотаріус відмовив. Причиною такої відмови став той факт, що договір купівлі-продажу був укладений та зареєстрований відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу», згідно якої угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Даний договір укладений сторонами як членами Пологівської товарної біржі «Агропром - Інвест» 26 травня 2001 року, реєстраційний номер ПН-146. Договір нотаріально посвідчений не був, однак державну реєстрацію даного договору було проведено органом, який єдиний на той час проводив державну реєстрацію договорів щодо відчуження, міни нерухомого майна - БТІ Комунальне підприємство «Імпульс». Договір купівлі-продажу було зареєстровано на паперових носіях. Біржове оформлення договору сторонами було вибрано, оскільки така форма оформлення подібного роду договорів відповідала чинному законодавству. Пологівська товарна біржа «Агропром - Інвест» була ліквідована у зв`язку з банкрутсвом 28 квітня 2006 року. Таким чином, з урахуванням вищезазначених норм права, укладений сторонами договір купівлі-продажу житлового будинку не відповідає вимогам законодавства. У зв`язку із цим позивач [PERSON] просить визнати за ним, [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами - об`єкт житлової нерухомості, до складу якого входять: житловий будинок літ. «А», загальною площею 59,5 кв.м, житловою площею 27,0 кв.м, прибудова літ. «В», гараж літ. «Б», погріб під літ. «Б», навіс літ. «в», Навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», гараж літ «З», сарай літ. «М», навіс літ. «м», вбиральня-душ літ. «У», колодязь 1/2 літ. «К», яма вигрібна літ. «И», паркан 2, паркан 3, паркан 5, ворота 6, ворота 7, хвіртка 8, хвіртка 9, замощення І, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Про місце, дату і час проведення підготовчого засідання сторони були повідомлені належним чином, однак, у дане підготовче засідання вони не з`явилися. У той же час, позивач [PERSON] подав до суду заяву про підтримання позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та про розгляд справи без його участі без застосування засобів технічної фіксації судового процесу, у якій він також вказав, що не заперечує проти винесення рішення у підготовчому засіданні. Представник відповідача - сільський голова Пологівської сільської ради Пологівського району Запорізької області Рубан М.А. також подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги Пологівська сільська рада Пологівського району Запорізької області визнає в повному обсязі, просить справу розглянути без участі представника сільської ради, не заперечує проти винесення рішення у підготовчому засіданні. У зв`язку із заявами сторін про проведення підготовчого засідання за їх відсутності на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, беручи до уваги наполягання позивача на задоволенні позову, визнання позову відповідачем, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що визнання позову відповідачем не суперечать вимогам законодавства України і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є підстави для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Пологівському та Чернігівському районах Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 19 грудня 2019 року, встановлено, що [PERSON] померла [INFO] у м.Пологи Пологівського району Запорізької області. Померла [PERSON] була матір`ю [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 10 лютого 1964 року Басанською сільською радою Пологівського району Запорізької області. З копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №59221571, сформованого 30 січня 2020 року, встановлено, що приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. заведена спадкова справа №15/2020 після смерті [PERSON] . З копії довідки №656/02-14 від 01 липня 2020 року, виданої приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І., встановлено, що спадкоємцем на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] за заповітом, посвідченим Басанською сільською радою Пологівського району Запорізької області від 28 січня 2009 року, за реєстровим №01, є син [PERSON] , [INFO] . З копії довідки №128 від 30 січня 2020 року, виданої в.о.старости Басанського старостинського округу Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області, судом встановлено, що згідно із записом у погосподарських книгах Басанського старостинського округу, померла [PERSON] проживала у [ADDRESS] , з 1967 року по день смерті [INFO] . Заборони (арешту) на майно немає. Спадкоємцями за заповітом є: син [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований в м.Пологи (точна адреса не відома); син [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований в м.Пологи (точна адреса не відома). Спадкоємців згідно ст.1241 ЦК України не має. Спадкоємці за законом є: син [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований в м.Пологи (точна адреса не відома); син [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований в м.Пологи (точна адреса не відома). Інших спадкоємців немає. З копії заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Басанської сільської ради Пологівського району Запорізької області 28 січня 2009 року за реєстровим номером №01, [PERSON] на випадок своєї смерті земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,29 га, яка знаходиться на території Басанської сільської ради, заповіла [PERSON] , [INFO] ; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,2899 га, яка знаходиться на території Басанської сільської ради та житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , заповіла [PERSON] , [INFO] , решту майна, де б воно не було і з чого воно б не складалося, в тому числі і жилий будинок, який розташований у [ADDRESS] , заповіла в рівних долях [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . За відміткою в.о.старости заповіт [PERSON] не скасований, не змінювався, не доповнювався та повторно не складався. З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 01 липня 2020 року приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. за реєстровим номером 564, який міститься у спадковій справі №15/2020 до майна померлої [INFO] [PERSON] , Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №214476607, встановлено, що [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті своєї матері [PERSON] та є власником та власником земельної ділянки площею 5,2899 га з кадастровим номером 2324280500:06:010:0160. З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 01 липня 2020 року приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. за реєстровим номером 563, який міститься у спадковій справі №15/2020 до майна померлої [INFO] [PERSON] , Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60744931, встановлено, що [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті своєї матері [PERSON] та є власником та власником земельної ділянки площею 5,2899 га з кадастровим номером 2324280500:06:010:0150. З копії повідомлення про результати огляду об`єкта нерухомого майна від 27 лютого 2020 року, наданого ТОВ «КП Імпульс», встановлено, що згідно архівних даних ТОВ «КП Імпульс» право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2001 року. Дані правовстановлюючі документи у ТОВ «КП Імпульс» зареєстровані на паперових носіях 11 червня 2001 року в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером №4. Із копії договору купівлі-продажу від 26 травня 2001 року, реєстраційний номер ПН-146, встановлено, що члени Пологівської товарної біржі «Агропром-Інвест» [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець) уклали цей договір про наступне: продавець продав, а покупець купила житловий будинок з господарчими і побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] . Продаж вчинено за 4000 грн., які покупець сплатив продавцю повністю під час підписання цього договору. З копії реєстраційного посвідчення встановлено, що будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2001 року, посвідченого Пологівською товарною біржою «Агропром-Інвест» і зареєстрованого за р№ПН-146. Як вбачається із копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ТОВ «КП Імпульс» 27 лютого 2020 року, право власності на жилий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстроване за [PERSON] . Згідно копії цього ж технічного паспорта житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , і до його складу входить житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «В», гараж літ. «Б», погріб під літ. «Б», навіс літ. «в», Навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», гараж літ «З», сарай літ. «М», навіс літ. «м», вбиральня-душ літ. «У», колодязь 1/2 літ. «К», яма вигрібна літ. «И», паркан 2, паркан 3, паркан 5, ворота 6, ворота 7, хвіртка 8, хвіртка 9, замощення І, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії звіту з незалежної оцінки, виконаної СПД [PERSON] 27 травня 2020 року, вартість житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , до складу якого входить житловий будинок літ. «А», загальною площею 59,5 кв.м, житловою площею 27,0 кв.м, прибудова літ. «В», гараж літ. «Б», погріб під літ. «Б», навіс літ. «в», Навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», гараж літ «З», сарай літ. «М», навіс літ. «м», вбиральня-душ літ. «У», колодязь 1/2 літ. «К», яма вигрібна літ. «И», паркан 2, паркан 3, паркан 5, ворота 6, ворота 7, хвіртка 8, хвіртка 9, замощення І, становить 62355 грн. Згідно із ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно із ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно із ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Судом з копій матеріалів спадкової справи №15/2020 до майна померлої [INFO] [PERSON] встановлено, що після смерті [PERSON] із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися її сини [PERSON] та [PERSON] . Крім [PERSON] , спадкоємцем за заповітом та за законом після померлої [INFO] [PERSON] є її син [PERSON] , [INFO] , який прийняв спадщину. Приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. своєю постановою від 27 травня 2020 року №489/02-31 відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] у зв`язку з тим, що відповідно до ст.227 ЦК УРСР, п.п. глави 7 розділ І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, правочини щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови надання документів, що посвідчують право власності на осіб, які його відчужують. Для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства. Згідно із ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. При цьому, до матеріалів справи долучено заяву [PERSON] від 23 вересня 2020 року, де він вказує про те, що йому відомо про розгляд даної справи, він проти позову свого брата не заперечує та заповіт матері оскаржувати не буде. Таким чином, аналізуючи зібрані та досліджені по справі докази, суд вважає, що визнання відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Оскільки судом встановлено, що позивачу приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючого документу, посвідченого нотаріально; реєстрація біржового договору на спадкове домоволодіння була проведена покупцем [PERSON] за її життя; представник відповідача по справі Пологівської сільської ради Пологівського району Запорізької області в своїй заяві до суду не заперечує проти задоволення позову [PERSON] , факт володіння і розпорядження за життя [PERSON] спадковим житловим будинком знайшов своє підтвердження в судовому засіданні вищенаведеними письмовими доказами, факт прийняття спадщини позивачем підтверджено його своєчасним зверненням до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і видачу йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом, тому суд вважає можливим визнати за позивачем [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] на спадкове майно, яке складається із житлового будинку, розташованого у [ADDRESS] , з господарчими спорудами і будівлями до нього. На підставі викладеного,

Outcome: approved