Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Будянська селищна рада Харківського району Харківської області, в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. Позов обґрунтовано тим, що житловий будинок розташований за адресою : [ADDRESS] належить позивачу, [PERSON], на підставі договору довічного утримання (догляду) від 02 вересня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражою Н.П., зареєстровано в реєстрі за № 3126. В зазначеному житловому будинку зареєстровані: позивач та її син (відповідач по справі) - [PERSON], [INFO]. Відповідач добровільно залишив житлове приміщення в спірному житловому будинку та переїхав до іншого місця проживання за адресою: [ADDRESS]. Факт його не проживання підтверджується актом депутата Будянської селищної ради Харківського району Харківської області від 16.12.2018р. На зареєстровану адресу місце проживання сторін приходять платіжні доручення на ім'я відповідача, однак сплачувати їх він відмовляється, в зв'язку з чим в 2016 році позивач була змушена сплати його борги. На даний час позивачу важко сплачувати комунальні послуги. Реєстрація [PERSON] створює для неї перешкоди в об'єктивному нарахуванні субсидій, які вираховуються із доходів осіб, що зареєстровані та проживають у будинку. Відповідач з місця реєстрації самостійно знятися не бажає. На підставі викладеного позивач вважає, що реєстрація відповідача у спірному будинку порушує її право, як власника, що стало підставою для звернення до суду із даним позовом. 25 лютого 2019 року на адресу Харківського районного суду Харківської області надійшла інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача, отримана в порядку частини 6 статті 187 ЦПК України. На підставі ухвали Харківського районного суду Харківської області від 08 жовтня 2018 року зазначена позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. В підготовче засідання учасники справи не з'явились, про дату, час і місце цього засідання повідомлялись належним чином. Позивач [PERSON] надала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає позовну заяву задовольнити. У разі визнання відповідачем позову до початку розгляду справи по суті, просить 50 відсотків сплаченого нею судового збору залишити за її рахунок, а решту 50 відсотків повернути їй з державного бюджету. Відповідач [PERSON] надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав. Представник третьої особи - Будянської селищної ради Харківського району Харківської області причини неявки суду не повідомили, пояснення по справі не надали. В зв'язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок розташований за адресою : [ADDRESS] належить позивачу, [PERSON], на підставі договору довічного утримання (догляду) від 02 вересня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаражою Н.П., зареєстровано в реєстрі за № 3126. Згідно витягу Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 21 вересня 2006 року права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за позивачем [PERSON] на підставі договору довічного утримання / р № 3126/ . У вищевказану будинку за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], 1972 р.н., [PERSON], 1991 р.н., про що свідчить довідка виконавчого комітету Будянської селищної ради Харківського району Харківської області № 2203 від 17.12.2018р. Також, реєстрація місце проживання відповідача за даною адресою підтверджується копією будинкової книги . Між тим, актом депутата Будянської селищної ради Харківського району Харківської області від 16.12.2018р підтверджується факт не проживання [PERSON], 1991 р.н. за адресою [ADDRESS] з 2014 року. Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно частини першої статті 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з частиною четвертою статті 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у частині другої статті 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Отже, судом встановлено , що відповідач не є власником спірного будинку, на даний час не є членом сім'ї власника, без поважних причин понад п'ять роки не проживає у зазначеному будинку, доказів укладення договору з власником про порядок проживання та утримання житла відповідач не надав, а тому останній є таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком за адресою: [ADDRESS]. Крім того, відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав. Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. На підставі викладеного, враховуючи визнання відповідачем позову, суд вважає за можливе ухалити рішення у підготовчому провадженні та приходить до висновку, що порушене право власника будинку підлягає захисту, а позовна заява задоволеню. При подані позовної заяви позивачем , відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» сплачено судовий збір в сумі 768, 40 гривень, що підтверджується квитанцією № 0.0.1232717350.1 від 09.01.2019 року. Оскільки відповідач визнав позов до початку розгляду по суті питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до частини 1 статті 142 ЦПК України та вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків сплаченого при поданні позову судового збору, тобто 384, 20 гривень, решту 50 відсотків судового збору у сумі 384, 20 гривень враховуючи заяву позивача суд вважає за можливе залишити за її рахунок.

Outcome: approved