Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку у звязку із втратою правовстановлюючих документів, посилаючись на те, що 26.12.2012 року між ним,\~[PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки,площею 0,1161 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер: 3222789200:02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва. Вказаний договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального кругу [PERSON] та відповідно, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку серії ЯЙ №324515 містить посвідчувальний напис, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], щодо переходу права власності на зазначену земельну\~ділянку до\~його,\~позивача згідно договору купівлі-продажу від 26.12.2012 року р.№896. 16.07.2013 року реєстраційною службою Макарівського районного управління юстиції Київської області зареєстровано право власності за ним, позивачем [PERSON] на зазначену земельну ділянку. Проте згодом оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012 року ним був втрачений. На сьогоднішній день отримати дублікат договору у нотаріуса не має можливості, у звязку з припиненням приватної нотаріальної діяльність нотаріуса, який посвідчував вказаний договір купівлі-продажу. \~ \~ \~ \~Позивач просить: визнати за ним, [PERSON] право власності на земельну ділянку, що розташована на території Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - для індивідуального садівництва, площею 0,1161 га, кадастровий номер земельної ділянки 3222789200:02:014:0094. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 23.02.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 22.05.2018 р. Окрім того, відповідачу було надано строк для подачі відзиву на позов. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, його представник за довіреністю [PERSON] подав заяву про розгляд справи без його участі, підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити та ухвалити рішення в підготовчому засіданні, у звязку з визнанням відповідачем позову. Від відповідача [PERSON] сільської ради надійшов лист про\~розгляд справи без участі представника, проти задоволення позову не заперечили. Відповідно до вимог ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання відповідачем позову. Встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки 26.12.2012 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки,площею 0,1161 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер 3222789200:02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального кругу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №896 (а.с.8). [PERSON] Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №324515, власником земельної ділянки площею 0,1161 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер: 3222789200:02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва була [PERSON]. [PERSON] посвідчувального напису на вказаному державному акті, зробленого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], до [PERSON] перейшло права власності на зазначену земельну ділянку (а.с.9). [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.08.2013 року, власником земельної ділянки площею 0,1161 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер: 3222789200:02:014:0094, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального садівництва значиться [PERSON] (а.с.10). [PERSON] Інформаційної довідки з Єдиного реєстру нотаріусів від 22.11.2016 року реєстраційний номер довідки 13-КО, наданої філією міста Києва та Київської області державного підприємства «Національні інформаційні системи», приватний нотаріус [PERSON], який посвідчував Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012р., припинив приватну нотаріальну діяльність 06.04.2013 року (а.с11). Відповідно до ч.5 ст.30-1 Закону України «Про нотаріат» особа, нотаріальна діяльність якої припинена, зобов'язана протягом одного місяця з дня одержання копії наказу передати до відповідного державного нотаріального архіву всі документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса. У разі якщо цей строк є недостатнім, він може бути продовжений рішенням Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, головних управлінь юстиції в областях, містах Києві та Севастополі, але лише один раз і не більше ніж на місяць. Однак, згідно відповіді №1496/02-05 від 12.10.2016 року наданої Київським державним нотаріальним архівом встановлено, що відповідно до наглядової справи №03-02 ПН КМНО [PERSON], які передавались на відповідальне державне зберігання, а саме реєстр для реєстрації нотаріальних дій за 2012 рік з №1 по №373 крайні дати 19 січня - 11 квітня 2012 рік, договори про відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувались том 1 крайні дати 09 лютого - 06 квітня 2012, не має можливості видати дублікат договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012 року р.н. 895 (а.с.12). Відповідно оголошенню щодо втрати договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], було подано та надруковано в газеті «Макарівські вісті» №6 за 09.02.2018 рік (а.с.13). Відповідно до положень ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини другої вказаної статті способом захисту прав особи судом може бути, зокрема, визнання права особи на майно. Відповідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, приймаючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права інших осіб, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved