Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позові вказала, що вона є співвласником будинку №23 по вул. Л.Руденко (колишня вул. Куйбишева) в м. Лубни Полтавської області. В її домоволодінні з 16.12.2009 року зареєстровані [PERSON] та [PERSON] та фактично там проживали до 2010 року, після чого змінили місце проживання, звільнили займане приміщення, забрали свої речі, припинили сплачувати комунальні послуги, поважних причин відсутності в житловому приміщенні немає, але до цих пір не знялися з реєстрації. В даний час в даному будинку ніхто не проживає. Відповідно комунальні послуги позивач, як власник ? частини будинку, змушена сплачувати з урахуванням зареєстрованих відповідачів. Прохає визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою м.Лубни, вул. Л.Руденко (колишня вул. Куйбишева) 23, Полтавської області. В судове засідання позивач, його представник не зявилися, надали суду письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримали, на їх задоволенні наполягають. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, хоча судом вживались всі необхідні заходи для повідомлення їх про місце і час розгляду справи. Відповідно до ст.74 ЦПК України судові повістки на імя відповідачів надсилались судом за адресою їх реєстрації, яка також зазначена в позовній заяві, однак повернулися до суду без вручення. Згідно з ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання або місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ст.224 ЦПК України перелічені обставини дають суду право провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримує, наполягає на задоволенні позову. Третя особа, виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, направив до суду клопотання про розгляд справи без участі свого представника, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду. При цьому, сектор реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Лубенської міської ради повідомив, що [PERSON] зареєстрована в [INFO]. Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що на підставі договору дарування від 04.04.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу [PERSON] позивачу належить ? частина будинку №23 по вул. Л. Руденко (колишня вул. Куйбишева) в м. Лубни Полтавської області./а.с.6/. Іншою ? частиною даного будинку володіє [PERSON] В даному будинку зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], які з 2010 року по даний час в будинку не проживають, місце їх проживання не відоме, що підтверджується витягом з домової книги /а.с.11-12/, актом вуличного комітету від 31.05.2017 року /а.с.8/. Речей, належних відповідачам в будинку немає. Визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на житло, позивачу необхідно для безперешкодного здійснення свого права розпоряджатися своїм майном. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, відповідачі без поважних причин не проживають у житловому будинку більше встановленого статтею 405 ЦК України строку без поважних причин, вони втратили право на користування спірним жилим приміщенням.

Outcome: approved