Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом , в якому зазначила, що їй належить на праві власності будинок за [ADDRESS],площею 71,6 кв.м., який збудований на належній їй на праві власності земельній ділянці, площею 0,0971га. В період з 2006 року по 2015р. вона з метою покращення своїх житлових умов здійснила добудову мансардного поверху за рахунок коштів, загальна площа добудови становить 105 , 4кв.м Вона використовувала проектну документацію, виготовлену ПП «Архітектурна майстерня «Ренесанс», добудова збудована з дотриманням будівельних норм. 10.07.2017 року вона звернулась до відповідача з питання узаконення самочинної добудови, однак їй було відмовлено, тому змушена звернутись до суду. Просить визнати право власності на будинок [ADDRESS] з урахуванням самочинного будівництва. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити. Відповідач Рудненська селищна рада Залізничного району м.Львова не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, заперечень суду не надала, у зв'язку з чим у відповідності до ст.280 ЦПК України за згодою позивача та представника позивача , суд розглядає справу, ухвалюючи заочне рішення. Вислухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Судом встановлено, що позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на жилий будинок від 16 жовтня 1980 року , виданого на підставі виконкому Рудненської селищної ради за №75 від 9 липня 1980 року належить на праві власності жилий будинок [ADDRESS]. Будинок збудований на земельній ділянці площею 0,0971 га, що також належить на праві власності позивачу згідно Державного акту на право власності на землю № 549 від 23.03.1998р., виданого Рудненською селищною радою. Згідно до технічного паспорту, виготовленого ЛКП «Архітектурно-будівельний нагляд» 18 листопада 2016 року , на експлікації приміщень до плану будинку позначені самочинно збудовані приміщення : хол 14,5 кв.м, з якого ведуть сходи на мансардний поверх, де розміщені наступні приміщення: хол площею 14,2 кв.м, суміщений санвузол - 4.8 кв.м. житлова кімната - 13,3 кв.м, вітальня - 23,3 кв.м, житлова кімната - 11,9 кв.м., коридор - 7,8 кв.м, кухня - 13,6 кв.м, комора - 2,0 кв.м.. вул..Кульпарківській у м.Львові складається з двох житлових кімнат та кухні з врахуванням площі приміщень спільного користування загальною площею 36,8 кв.м, житловою площею 18,4 кв.м. Загальна площа квартири збільшилась з 27.2 кв.м до 36, 8 кв.м , житлова з 12,8 кв.м до 18,4 кв.м за рахунок самовільного приєднання площі приміщень загального користування. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Відповідно до висновку обстеження технічного стану об'єктів самовільного будівництва , складеного Львівською філією Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» після реконструкції житловий будинок на [ADDRESS] складається з 1 і мансардного поверхів, загальна площа будинку після реконструкції становить 175,90 м2. Планування приміщень будинку проведено у відповідність до вимог ДБН, після реконструкції відповідає вимогам стійкості, надійності, пожежної безпеки та придатний до експлуатації. Суд вважає, що відсутні обставини, які б перешкоджали визначити за позивачем право власності на житловий будинок після реконструкції.

Outcome: approved