Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями. В позовній заяві вказав, що відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серія ІV-ПЛ № 012545 йому [PERSON], належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0.41 га. яка знаходиться на території с. Шишаки, Шишацької сільської ради, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Державний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності па землю за № 71. Згідно з довідками Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області від 19.03.2014 року № 02-26/70 - № 02-26/71 слідує, що згідно по господарської книги № 6, особовий рахунок [NUMBER] [PERSON], належить житловий будинок з господарськими будівліми і спорудами в [ADDRESS], де він проживає один. З інформаційної довідки № 251 від 02.10.2013 року, виданої ПП «Бюро послуг та консультацій», слідує, що вартість домоволодіння, яке складається з житлового будинку Літ. А-1 загальною площею 43.1 кв.м., житловою площею 21.9 кв. м., сараю Літ. Б, сараю Літ. В, погребу Літ. Г, вбиральні Літ. Д, колодязя № 1, огорожі № 2, що розташований за адресою: [ADDRESS] становить 51 265 гривень. З технічного паспорта, виданого ПП «Бюро послуг та консультацій» 02.10.2013 року, вбачається, що господарські будівлі вказаного домоволодіння перебувають у задовільному технічному стані, придатні до подальшої експлуатації. Відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області № 03-02-11/ від 25.03.2014 року позивачу відмовлено у реєстрації права власності на вказане домоволодіння у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього та роз'яснено право звернутись до суду з відповідною заявою. Позивач в судове засідання не з'явився хоча вчасно і належним чином був повідомлений про дату й час розгляду справи, але в заяві до суду просив справу розглядати без його участі. Представник відповідача Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, хоча були вчасно і належним чином повідомлені про дату й час розгляду справи, але надали суду заяву в якій заявлений позов визнали і просили справу розглядати без участі їх представника. На думку суду позов підлягає до повного задоволення виходячи з наступного. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав є рішення суду. Відповідно до частини 1 статті 344 Цивільного кодексу України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно, а частина 4 цієї ж статті вказує що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Судом встановлено, що факт належності нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] підтверджується довідками виконавчого комітету Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області від 19.03.2014 року № 02-26/70 - № 02-26/71 га технічного паспорта, виданого ПП «Бюро послуг та консультацій» 02.10.2013 року, а також письмовими поясненнями свідків: [PERSON], яка проживає в [ADDRESS] та [PERSON], який проживає в [ADDRESS]. Даний факт є юридичним, оскільки надає позивачу право на реалізацію права власності па нерухоме майно, який неможливо встановити в позасудовому поряку, що підтверджується довідкою КП «Лубенське бюро технічної інвентаризації» від 08.10.2013 року № 13/251. Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку наявним доказам, врахувавши позиції сторін, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до Шишацької сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, має бути задоволений. На підставі викладеного,

Outcome: approved