Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], третя особа : Куп'янський РВ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, вказуючи, що він являється власником жилого будинку з надвірними будівлями за адресою : [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 1998 р. За вказаною адресою він зареєстрований по теперішній час, з ним зареєстрована його дружина [PERSON], [INFO]. Відповідач по справі зареєстрований у будинку з 15 вересня 2005 року. 27.12.2007 року він знявся з воїнського обліку та поїхав у невідомому напрямку, а реєстрація залишилась. Відповідач не мешкає за вищевказаною адресою більше десяти років, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні будинку. Із за похилого віку та стан здоров'я вони з дружиною не можуть утримувати будинок, надвірні будівлі та земельну ділянку. За останні десять років відповідач навідував їх з дружиною один раз у 2012 році і за останні три роки ніяких відомостей про себе не повідомляв. Йому з дружиною складно підтримувати будинок у належному стані, вони потребують сторонньої допомоги. Реєстрація відповідача у будинку не дозволяє йому розпоряджатись майном на власний розсуд. Позивач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав. Представник позивача у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач у судове засідання не з'явився, суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином про час та місце судового розгляду, тому вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Третя особа Куп'янський РВ ГУ ДМС України в Харківській області у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти позову не заперечує. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що відповідач зареєстрований у будинку за адресою : [ADDRESS] з 15 вересня 2005 року. 27.12.2007 року [PERSON] знявся з воїнського обліку та поїхав у невідомому напрямку, а реєстрація залишилась. За вищевказаною адресою відповідач не мешкає більше десяти років, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні будинку, останній раз відвідав позивача у 2012 році і за останні три роки ніяких відомостей про себе не повідомляв, тобто більше шести місяців, що підтверджується актами про не проживання вищевказаного громадянина від 27.11.2014 р., від 20.01.2015 р., від 15.04.2015 р., від 25.08.2015 р. що були складені та завірені виконавчим комітетом Куп'янськ-Вузловською селищною радою м. Куп'янська Харківської області (а.с.6,7,8,35). Позивачу [PERSON] з дружиною складно підтримувати будинок у належному стані, вони потребують сторонньої допомоги. Реєстрація відповідача у будинку не дозволяє позивачу розпоряджатись майном на власний розсуд. [PERSON] самостійно виїхав в невідомому напрямку, тому встановити його місце знаходження не надалося можливим. Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи докази по справі і той факт, що відповідач фактично не проживає за адресою : [ADDRESS] з 2007 року понад встановлені ст. 71 ЖК України строки без поважної причини, суд вважає, що він втратив право користуватися даним житловим приміщенням.

Outcome: approved