Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області, [PERSON] про визнання права власності в порядку набувальної давності. Вказав, що в квітні 1998 року він придбав житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] за домовленістю із попереднім власником житлового будинку [PERSON], яка успадкувала будинок від чоловіка. Договір купівлі-продажу в нотаріуса не посвідчували, але правовстановлюючі документи на будинок йому були передані. Позивач зазначив, що 06.04.1998 він зі своєю сім'єю зареєструвався в будинку і по сьогоднішній день відкрито, безперешкодно та безперервно володіє та проживає зі своєю сім'єю у вказаному житловому будинку. За час проживання в будинку він за власні кошти проводив капітальні та поточні ремонти, тримає домашнє господарство, уклав договір з ВАТ АК «Вінницяобленерго» СО Ямпільські ЕМ на користування електроенергією в будинку. Позивач вказав, що йому стало відомо про те, що [PERSON] померла [INFO] в м.Ямпіль Вінницької області. З метою захисту свого цивільного права та інтересу на житловий будинок із надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS], позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] в порядку набувальної давності. Позивач [PERSON] надав суду письмову заяву вх. №1267 від 28.02.2017, в якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує. Відповідач - Дзигівська сільська рада Ямпільського району Вінницької області не заперечує проти задоволення позову, про що суду надано письмове повідомлення за вх.№7106 від 02.12.2016 за підписом сільського голови, із клопотанням справу розглянути без участі представника сільської ради. Заявлені позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення. Співвідповідач [PERSON] надала суду письмову заяву вх. №1265 від 28.02.2017, в якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги визнає. Не заперечує проти їх задоволення. Також в заяві вказала, що на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], в якому проживає позивач [PERSON] зі своєю сім'єю, вона не претендує і приймати як спадкове майно не буде. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, [PERSON] надала суду письмову заяву вх. №1268 від 28.02.2017, в якій просив справу розглянути без її участі. Проти задоволення позову не заперечує. Просить позов задовільнити. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.1998 встановлено, що [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS]. Із довідки виконкому Дзигівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області №1447 від 16.11.2016 встановлено, що позивач [PERSON] з квітня 1998 року і по сьогоднішній день разом зі своєю сім'єю відкрито і безперервно володіє житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS], в якому й зареєстрований. В господарстві [PERSON] утримує домашню птицю, худобу, здійснює поточні та капітальні ремонти будинку. Сільська рада жодних претензій щодо проживання [PERSON] в цьому будинку не має. Від жителів села чи будь-яких інших осіб скарг та претензій щодо проживання [PERSON] в будинку до сільської ради не надходило. Із копії договору на користування електричною енергію 1478 від 15.04.2002 встановлено, що між [PERSON] та ВАТ АК «Вінницяобленерго» СО Ямпільські ЕМ укладений договір на користування електроенергією в будинку, розташованому в с.Дзигівка Ямпільського району Вінницької області. Із копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок встановлено, що до складу будівель та споруд по [ADDRESS] входять - житловий будинок, площею 110,5 кв.м. (літ. А); веранда, площею 17.8 кв.м. (літ. а); підвал, площею 17,6 кв.м. (літ. а1); підвал, площею 14,6 кв.м. (літ. А1); сходи кам'яні, площею 7,0 кв.м. (літ. а2); сходи кам'яні, площею 6,1 кв.м. (літ. а3); літня кухня, площею 45,7 кв.м. (літ. Б); веранда, площею 4,9 кв.м. (літ. б); огорожа сітка металева, площею 14,0 кв.м. (1); хвіртка металева 1шт. (2); ворота металеві площею 3,0 кв.м. (3). Також встановлено, що господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодінні побудовані в 1958, 1959 роках і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, тобто, не відносяться до категорії самовільних (самочинних). Із копії домової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у [ADDRESS] встановлено, що за вказаною адресою зареєстрований позивач [PERSON] та члени його сім'ї: [PERSON], [PERSON] із 06 квітня 1998 року. Із копії запису акта про смерть №57 від 03.05.2001 встановлено, що [PERSON] померла [INFO] в м.Ямпіль Вінницької області. Із копії спадкової справи №314/2006 встановлено, що 16.06.2006 заведено спадкову справу до майна померлої [INFO] [PERSON]. Заяву про прийняття спадщини за заповітом подала донька [PERSON] 16.06.2006 видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] на ім'я [PERSON] Оцінюючи усі докази у їх сукупності, суд вважає встановленим, що між сторонами виник спір щодо права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS]. Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК одним і способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Суд вважає встановленим і ця обставина підтверджена дослідженими письмовими доказами, що дійсно позивач добросовісно заволодів і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] з квітня 1998 року і по теперішній час. Оскільки позивач володіє цим нерухомим майном відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, тому він набуває право власності на вказаний житловий будинок та інші будівлі і господарські споруди за набувальною давністю. З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

Outcome: approved