Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів: [PERSON], [PERSON] та їх дітей - [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] і просить зобов»язати їх усунути перешкоди у користуванні ним власністю - будинковолодінням [ADDRESS], шляхом їх виселення, з належного йому, на праві приватної власності, згаданого житлового будинку покликаючись на те, що у відповідності до рішення Яворівського районного суду Львівської області від 18 травня 2015 року, він є власником спадкового майна - будинковолодіння за названою адресою. [INFO], померла рідна сестра його дідуся - [PERSON], яка ще за життя, на належне їй спадкове майно, склала заповіт у його користь і, відповідно до цього заповіту, він став єдиним спадкоємцем цього майна. Реєстраційною службою Яворівського районного управління юстиції Львівської області від 10 липня 2015 року, житловий будинок, господарські будівлі та споруди в [ADDRESS], зареєстровані за ним, в цілому, на праві приватної власності. Але в належному йому на праві вланості житловому будинку по названій адресі, проживає сім»я відповідачів [PERSON], яким він свого усного чи письмово дозволу на їх проживання в цьому житловому будинку не надавав, угоди про найм цього житлового приміщення з ними не укладав. Факт проживання сім»ї відповідачів у належному йому на праві приватної власності житловому будинку підтверджується відповідним актом обстеження, складений комісієї Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області. Він неодноразово звертався до відповідачів з просьбою звільнити належний йому житловий будинок, оскільки будинок потрібний для проживання його сім»ї. У місті Львові, він винаймає житло для своєї сім»ї, але оплачувати за це житло, в даний час, через фінансову скруту, він не має матеріальної можливості, а тому має намір переїхати з сім»єю на постійне місце проживання в село Калинівку Яворівського району Львівської області, до належного йому на праві власності житлового будинку. Проте відповідачі, на його усні та письмові вимоги звільнити приватний будинок по згаданій адресі, не реагують. Проживання відповідачів у його житловому будинку створює йому незручності у користуванні його власністю, позбавляє можливості реально користуватися майном, а також проживати з своєю сім»єю у приватному житловому приміщенні. У відповідності до ст.155 Житлового кодексу України, громадянам, які мають у приватній власності житловий будинок (квартиру) надаються гарантії по охороні їх приватної вланості. Жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не можуть бути в них вилучені, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою). Згідно ст.64 ч.2 ЖК України, відповідачі не належать до числа членів його сім»ї, як власника житлового будинку і на них не розповсюджуються права і обов»язки членів сім»ї власника житлового будинку, у відповідності до ст.156 ЖК України. Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. На суди покладено обов»язок захисту права власності громадян від порушень, які пов»язані із позбавленням, володінням, користуванням і використанням житлових приміщень за прямим призначенням. Власник майна має право, у відповідності до вимог ст.391 Цивільного кодексу України, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Так як, відповідачі добровільно не звільняють, зайняте ними належне йому житлове приміщення, чим чиняють перешкоди у користуванні ним житловим будинком [ADDRESS], тому за своїм втраченим правом, він змушений був звертатися до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник, підтримали позовні вимоги, дали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просять позов задовольнити у повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], в судовому засіданні позовних вимог не визнали та суду пояснили, що спочатку з усної згоди батька позивача та місцевого сільського голови, а з 2015 року також з усної згоди вже самого позивача, вони проживають у спірному жилому будинку в [ADDRESS]. У цьому будинку вони проживають вже тривалий час, підтримують будинок у належному стані, ведуть господарство і не мають іншого приміщення для проживання, як їх особисто, так і їхніх дітей. Просять в задоволенні позову відмовити. Представник відповідачів в судовому засіданні теж заперечив вимоги позивача [PERSON], вважає вимоги безпідставними, просить в задоволенні позову відмовити. Представник органу опіки та піклування Яворівської районної державної адміністрації Львівської області в судовому засіданні підтримала вимоги позивача [PERSON], вважає вимоги законними і не заперечує про їх задоволення. Заслухавши пояснення сторін, їх представників, третіх осіб, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. З копії паспорта громадянина України вбачається, що [PERSON] народився [INFO] в селі Шутово Яворівського району Львівської області, де є і зареєстрований. Як вбачається з копії свідоцтва про шлюбу, [PERSON], [INFO], уродженець села Шутово Яворівського району Львівської області та [PERSON], [INFO], уродженка міста Львова, зареєстрували шлюб 28 вересня 2013 року, про що у виконавчому комітеті Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області, складено відповідний актовий запис №4. Згідно копії свідоцтва про народження, [PERSON] народився [INFO] в місті Львові, про що у Міському відділі державної реєстраціх актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, складено відповідний актовий запис за №1400. Як вбачається з рішення Яворівського районного суду Львівської області від 18 травня 2015 року, за [PERSON], визнано право власності на жилий будинок [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 10 липня 2015 року, підтверджує право приватної власності позивача [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS]. З довідки Калинівської сільської ради Яворівського району Львівської області від 22 липня 2015 року вбачається, що [PERSON], дійсно являється власником житлового будинку [ADDRESS], в якому на даний час, без реєстрації, проживає [PERSON] із своєю сім»єю. Акт обстеження від 22 липня 2015 року підтверджує факт проживання сім»ї відповідача [PERSON], без реєстрації, у житловому будинку в [ADDRESS], власником якого є [PERSON]. Копія договору майнового найму №10173 від 10 березня 2015 року, підтверджує оренду позивачем [PERSON] квартири [ADDRESS]. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що так як відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], до спірного приватного житла позивача [PERSON], як і до сім»ї позивача, не мають жодного відношення, добровільно не звільняють, зайняте ними належне позивачу житлове приміщення, чим чиняють перешкоду у користуванні позивачем житловим будинком [ADDRESS], тому відповідачів слід зобов»язати усунути перешкоди позивачу у користуванні власністю - будинковолодінням [ADDRESS], шляхом виселення відповідачів, з належного позивачу [PERSON], на праві приватної власності, цього житлового будинку.

Outcome: approved