Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в обгрунтування якого зазначила, що вона є власницею житлового будинку 26 по вул. Калініна смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області. Крім неї, у будинку зареєстрований [PERSON]. Позивач вказує, що відповідач тривалий час, а саме з 2010 року, без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, особистих речей не має, витрат по утриманню будинку не несе, реєстрація відповідача у будинку позивача створює їй перешкоди у оформленні субсидії на оплату комунальних послуг. Посилаючись на наведене, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку 26 по вул. Калініна смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, через канцелярію надала заяву, в якій підтримала заявлені вимоги в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з»явився, хоча про дати розгляду справи неодноразово повідомлявся належним чином шляхом направлення рекомендованої кореспонденції за адресою реєстрації та адресою фактичного проживання, судові виклики отримував, що підтверджено поштовими повідомленнями; причин неявки суду не повідомляв; заяв про розгляд справи за його відсутністю відповідач до суду не надавав. Оскільки відповідач належним чином повідомлявся про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача суд, відповідно до ст.224 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власницею житлового будинку № 26 по вул. Калініна в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області, що підтверджено копією договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.4), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.6). В зазначених документах прізвище власника зазначено як «ЧеркезТетяна Борисівна». Із копії паспорту позивача вбачається, що 14.02.2010 року вона уклала шлюб з [PERSON], внаслідок чого прізвище було змінено з «Черкез» на «Козлінська». Вказана інформація підтверджена довідкою виконкому Великомихайлівської селищної ради від 18.03.2010 року № 617/02-16 (а.с.18). Згідно із записами в домовій книзі будинку № 26 по вул. Калініна смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області, за вказаною адресою зареєстрований [PERSON] (а.с.13-14). Вказана інформація підтверджується відомостями Великомихайлівського районного сектору Головного Управління Державної міграційної служби України в Одеській області від 09.12.2016 року № 5130/2105 (а.с.26). На підставі наведеного суд встановив факт реєстрації відповідача у будинку, власником якого є позивач. Згідно зі ст.. 6 Житлового Кодексу України, жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян. За ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з довідкою виконкому Великомихайлівської селищної ради від 07.11.2016 року №2533/02-16, [PERSON], зареєстрований за адресою: [INFO], на території селищної ради не проживає протягом шести років (а.с.20). Органами місцевого самоврядування неодноразово здійснювались акти обстеження умов проживання позивача, в яких зазначено, що [PERSON] Д,І. за місцем реєстрації в будинку 26 по вул.. Калініна в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області не проживає більше п»яти років, у будинку відсутні його особисті речі (а.с.19). До матеріалів справи додана довідка Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області № 375 від 23.11.2015 року, в якій зазначено, що [PERSON] мешкає на території Коханівської сільради Ананьївського району в с. Коханівка без реєстрації місця проживання (а.с.21). Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Приймаючи рішення суд враховує, що відповідач в судове засідання не з»явився, про дату розгляду справи повідомлявся в порядку, визначеному ст. 74 ЦПК України, не скористався своїм правом надати суду заперечення проти заявлених вимог. Оцінивши надані до позову докази відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд вважає встановленим, що позивач є власником будинку, в якому зареєстрований відповідач; відповідач більше п»яти років за місцем реєстрації без поважних причин не проживає; особистих речей за місцем реєстрації не має; вартість комунальних послуг не сплачує; стосунків з позивачем не підтримує; позивач не може в повній мірі реалізувати права власника будинку через те, що відповідач залишається зареєстрованим у будинку. Таким чином, враховуючи те, що відповідач не зацікавлений у збереженні житла, оскільки протягом п»яти років за місцем реєстрації не проживає, особистих речей не має, вартість комунальних послуг не сплачує, витрат на утримання майна не несе, має інше постійне місце проживання, суд прийшов до висновку, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку 26 по вул. Калініна смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області.

Outcome: approved