Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та демонтаж збудованої прибудови, що в с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільської області та знесення самочинного будівництва. Позивач [PERSON] звернувся до суду з заявою згідно якої просить справу слухи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач [PERSON] пояснив, що він є власником земельної ділянки площею 0.12 га, що в с. Лошнів по вул. Центральній, 11 Теребовлянського району Тернопільської області. Суміжний земелекористувач відповідач [PERSON] захопив частину земельної ділянки [PERSON] Крім того, відповідач чинить позивачу перешкоди у користуванні належною йому земельною ділянкою, не даючи останньому встановити огорожу відповідно до межі, яка передбачена у правовстановлюючому документі на право на земельну ділянку, відводить на його земельну ділянку стічні та талі води, накопичує сміття. На думку позивача відповідачем грубо порушуються його права, як власника земельної ділянки. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення йому судових повісток, однак до суду повторно не зявився і не повідомив про причини своєї неявки. Представник третьої особи Лошнівської сільської ради Теребовлянського району у судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи зазначені вимоги закону та згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти. Рішенням Теребовлянського районного суду від 02 листопада 2012 року зобовязано [PERSON] не чинити [PERSON] перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернути [PERSON] самовільно зайняту ним частину земельної ділянки площею 70 кв.м, що в с. Лошнів по вул. Центральній,11 Теребовлянського району згідно з додатками № 2, № 3 до висновку судової земельно-технічної експертизи, проведеної Тернопільським відділенням Київського НДІСЕ, № 749 від 07 вересня 2012 року, демонтувати [PERSON] огорожу, встановлену на земельній ділянці [PERSON], забрати сміття із земельної ділянки [PERSON], не допускати [PERSON] відводу стічних та талих вод зі свого будинковолодіння на земельну ділянку [PERSON] за вказаною адресою. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. У рішенні Теребовлянського районного суду від 02 листопада 2012 року, що набрало законної сили, були доведенні та встановленні ті ж самі обставини, які виклав позивач у позовній заяві та участь брали, і ті ж самі особи, щодо яких встановлено ці обставини. Так, позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.12 га, яка розміщена в с. Лошнів, вул. Центральна, 11, Теребовлянського району Тернопільської області і яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Зазначене підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 300466, виданим 27 серпня 2008 року [PERSON] Відповідач [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Центральній, 12 у с.Лошнів Теребовлянського району Тернопільської області. Рішенням Лошнівської сільської ради Теребовлянського району від 30.12.2009 року [PERSON], мешканцю с.Лошнів, вул.Центральна,12, Теребовлянського району, надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку на території Лошнівської сільської ради в межах населеного пункту для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у розмірі 0.11 га, та для ведення особистого селянського господарства у розмірі 0.30 га. Державний акт на право власності на присадибну земельну ділянку у [PERSON] відсутній. Згідно з висновком експерта із правом проведення судової земельно-технічної експертизи від 7 вересня 2012 року № 749, [PERSON] користується частиною присадибної земельної ділянки [PERSON] в розмірі 70 кв.м. Відповідно до ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. [PERSON] самовільно зайняв частину земельної ділянки [PERSON] в с. Лошнів по вул. Центральній,11 Теребовлянського району розміром 70 кв.м. здійснив незаконне самочинне будівництво. Судом встановлено, що [PERSON] самовільно захопив частину земельної ділянки позивача [PERSON], яка знаходиться за адресою в с. Лошнів по вул. Центральній, 11 Теребовлянського району розміром 70 кв. м на якій здійснив незаконне самочинне будівництво, що підтверджується висновком експерта від 7 вересня 2012 року № 749. Відповідач [PERSON] шляхом зведення незаконного самочинного будівництва чинить позивачу [PERSON] перешкоди у користуванні належною позивачу присадибною земельною ділянкою, які полягають в тому, що на вказаній земельній ділянці позивача знаходиться сміття, залишки будівельних матеріалів, відходи від сільськогосподарської діяльності, що належать відповідачу. Крім того, із прибудови до свого будинку, яка знаходиться на відстані менше одного метра до межі земельної ділянки позивача, у випадку опадів, стічні та талі опади стікають на земельну ділянку позивача, руйнуючи її. Також перешкоди, які чиняться відповідачем позивачу полягають у тому, що відповідач перешкоджає встановити позивачу огорожу по межі, яка передбачена у державному акті останнього на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 300466 від 27 серпня 2008 року. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Такі аргументи викладені позивачем у позовній заяві відповідачем не спростовані. За таких обставин суд приходить до висновку, що [PERSON] чиняться [PERSON] перешкоди у користуванні присадибною земельною ділянкою, а тому позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення, зобовязавши [PERSON] не чинити [PERSON] перешкод у користуванні земельною ділянкою за адресою с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільській області, шляхом демонтування самочинно зведеного будівництва на земельній ділянці с. Лошнів по вул. Центральній, 11, Теребовлянського району Тернопільській області за рахунок відповідача. У справі є судові витрати, які поніс позивач [PERSON] та складаються із 243 грн. 60 коп. судового збору. Суд вважає за необхідне стягнути із [PERSON] в користь [PERSON] 243 грн. 60 коп. судового збору.

Outcome: approved