Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,0694 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: с. Ст. Білоус, вул. Набережна 49/2, Чернігівського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 22 липня 2009 року [PERSON]. Вимоги мотивує тим, що після смерті батька відкрилась спадщина на вищезазначену земельну ділянку і він є спадкоємцем за заповітом щодо майна померлого та у встановленому законом порядку звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено, оскільки державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно спадкодавцем не проводилось. В позасудовому порядку позивач позбавлений можливості вирішити дане питання, тому виникла необхідність звернутися до суду за захистом своїх прав. У судове засідання представник позивача адвокат [PERSON] не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача\~-\~Територіальної громади\~в особі\~Старобілоуської сільської\~ради Чернігівського\~району Чернігівської\~області усудове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує. Представники третіх осіб - Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу [PERSON] та Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи без участі їх представників, не заперечують проти задоволення позову. Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, оскільки у справі є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер 22 липня 2009 року, про що Виконкомом Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис за № 26 (а.с.12). Заповітом від 06 березня 2009 року, посвідченим секретарем виконавчого комітету Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області [PERSON] та зареєстрованим в реєстрі за № 04 [PERSON] на випадок своєї смерті заповів все своє майно сину [PERSON] (а.с.13). Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 110677 від 28 квітня 2004 року належала земельна ділянка загальною площею 0,1594 га, яка розташована за адресою: с. Старий Білоус Чернігівського району та області по вул. Набережна, 49/2 (а.с.9). За Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 30 квітня 2004 року, посвідченим Приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] продав 0,09 га земельної ділянки [PERSON] (а.с.10). Таким чином після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на земельну ділянк,у надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0694 га, яка розташована за адресою: с. Старий Білоус, Чернігівського району та області, вул. Набережна, 49/2. Зазначена земельна ділянка належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 032837 (а.с.6). Згідно довідок\~Міжрайонного управління\~у Ріпкинському\~та Чернігівському\~районах Головного\~управління Держгеокадастру\~у Чернігівській\~області \~від 11\~червня 2018\~року та\~14\~червня 2018\~року,\~ державна\~реєстрація земельних\~ділянок та\~правовстановлюючих документів\~на них у складі\~державного реєстру\~земель,\~надання відомостей\~з нього\~здійснювалися згідно\~із законодавством\~до 01\~січня 2013\~року територіальними\~органами Держземагенства\~України за\~місцем розташування\~земельної ділянки.\~Державний акт\~серії ЧН\~№ 032837\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~площею 0,0694\~га,\~що розташована\~в с.Старий\~Білоус,\~вул.\~Набережна,\~49/2,\~Чернігівського району\~Чернігівської області\~до 2013\~року в\~Книзі записів\~реєстрації державних\~актів на\~право власності\~на землю\~не реєструвався.\~Частина земельної\~ділянки з\~державного акту\~серії ЧН\~№ 110677,\~а саме:\~0,09\~га було\~продано [PERSON]\~за договором\~купівлі-продажу\~земельної ділянки\~від 30\~квітня 2004\~року.\~Договір купівлі-продажу\~земельної ділянки\~зареєстровано в\~реєстрі за\~№ 508\~(а.с.7-8,11). За повідомленням Приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу [PERSON] 09 грудня 2009 року була заведена спадкова справа № 33 після померлого 22 липня 2009 року [PERSON]. 09 грудня 2009 року із заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавця [PERSON], який прийняв спадщину за заповітом. 22 липня 2010 року та 30 липня 2010 року на імя [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на грошові вклади з відповідними відсотками та на 8/15 часток житлового будинку за адресою: с. Старий Білоус, Чернігівського району та області, вул. Набережна, 49. Приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку, оскільки Державний акт про право власності на земельну ділянку, наданий спадкоємцем, не містить дати його видачі, номеру реєстрації в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та підпису начальника Чернігівського районного відділу земельних ресурсів, тобто державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно не проводилось (а.с.14). За Звіту про оцінку майна № 15012019-003 ринкова вартість земельної ділянки становить 56\~529, 00 грн. (а.с.17). Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування. Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах. Враховуючи те, що ст. 392 ЦК України дозволяє визнавати право власності у разі якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою суд вважає можливим, оскільки реалізувати своє право позивач в позасудовому порядку не може, визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0694 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у с. Ст. Білоус по вул. Набережна 49/2, Чернігівського району, Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після померлого 22 липня 2009 року батька [PERSON], з наведених вище підстав. На підставі викладеного,

Outcome: approved