Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , [PERSON] про виділ в натурі частини житлового будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що він, [PERSON] , [PERSON] є синами [PERSON] та [PERSON] 27.08.1991 року між [PERSON] та ним було укладено договір дарування 17/50 частин жилого будинку, що знаходиться в [ADDRESS] . При цьому вони розділили будинок на 2 частини: будинок [INFO] - належав батькові, а будинок [ADDRESS] - подарована йому частина. [INFO] померла мати [PERSON] , а [INFO] помер батько [PERSON] , після якого відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04.06.2009 року визнано за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] право власності на 33/50 частини будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після батька, [PERSON] , померлого [INFO] , по 11/50 частин кожному. [INFO] помер [PERSON] , спадщину після якого прийняла [PERSON] . Зважаючи на те, що на даний час йому, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить по 11/50 частини вказаного житлового будинку, то [PERSON] вважає за необхідне реалізувати своє право на виділення своєї частки в житловому будинку в натурі. 21.11.2019 року [PERSON] подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, згідно яких просив виділити йому в натурі 28/50 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , а саме наступні приміщення загальною площею 86,10 кв.м. (фактичною площею 85,80 кв.м.): прибудова літ. «А-1», площею 60,10 кв.м., фактичною площею 58,90 кв.м., що складається з: 2-1 - коридор, площею 10,90 кв.м.; 2-2 - коридор, площею 9,0 кв.м.; 2-3 - кухня, площею 12,90 кв.м.; 2-4 - житлова площа 27,30 кв.м. (фактично приміщення 2-4а - ванна кімната, площею 6,50 кв.м.; 2-46 - вбиральня, площею 2,10 кв.м.; 2-4в - житлова площа 17,50 кв.м.); основна частина будинку літ. «А», що складається з приміщення 1-3 - житлова площа 26,0 кв.м., фактична площа 26,90 кв.м., вартістю 53 128,00 грн. [PERSON] звернувся із зустрічним позовом до [PERSON] , [PERSON] про виділ в натурі частини житлового будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що він, [PERSON] , [PERSON] є синами [PERSON] та [PERSON] . [INFO] померла мати [PERSON] , а [INFO] помер батько [PERSON] , після якого відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04.06.2009 року визнано за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] право власності на 33/50 частини будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька, [PERSON] , померлого [INFO] , по 11/50 частин кожному. [INFO] помер [PERSON] , спадщину після якого прийняла [PERSON] . Зважаючи на те, що на даний час йому, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить по 11/50 частини вказаного житлового будинку, то [PERSON] вважає за необхідне реалізувати своє право на виділення своєї частки в житловому будинку в натурі. 21.11.2019 року [PERSON] подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, згідно яких просив виділити йому в натурі 11/50 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , а саме наступні приміщення основної частини житлового будинку літ «А» загальною площею 27,0 кв.м. (фактичною площею 26,60 кв.м.), вартістю 55 172,00 грн., що складається з 1-2 - житлова площа 15,10 кв.м, (фактична площа 15,40 кв.м.) вартістю 30 855,00 грн.; 1-4 - житлова площа 11,90 кв.м, (фактична площа 11,20 кв.м.) вартістю 24 317,00 грн. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив задовольнити, зустрічний позов [PERSON] визнав. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, надав до суду заяву, в якій первісний позов визнав, просив задовольнити його, та просив задовольнити зустрічний позов. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явилася, повідомлялась належним чином про розгляд справи, причини неявки суду не повідомила. У зв`язку з неявкою сторін та їх представників у судове засідання в силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з`ясувавши дійсні обставини та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позовні вимоги за первісним позовом та за зустрічним позовом підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 15.02.1983 року на ім`я [PERSON] видано Акт державного приймання в експлуатацію індивідуального домоволодіння за адресою [ADDRESS] . 27.08.1991 року між [PERSON] (дарувальник) та [PERSON] (обдарований) укладено договір дарування 17/50 частин жилого будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , право приватної власності на що зареєстровано 29.08.1991 року в Київському міжміському бюро технічної інвентаризації за [PERSON] та записано в реєстрову книгу під № 161, інвентаризаційна справа № 715. При цьому [PERSON] та [PERSON] розділили будинок на 2 частини: будинок [INFO] - належав [PERSON] , а будинок 233А - [PERSON] згідно технічних паспортів та будинкових книг. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 30.08.2000 року. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.06.2007 року. 04.06.2009 року Києво-Святошинським районним судом Київської області прийнято рішення у справі № 2-1534/2009 року, яким визнано за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] право власності на 33/50 частини будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після батька, [PERSON] , померлого [INFO] , по 11/50 частин кожному. [PERSON] є власником 17/50 частини житлового будинку загальною площею 176,1 кв.м., житловою площею 108,2 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] на підставі договору дарування № 2-2252 від 27.08.1991 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори Апишковою З.І., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 131401887 від 19.07.2018 року. [PERSON] є власником 11/50 частини житлового будинку загальною площею 176,1 кв.м., житловою площею 108,2 кв.м.; що знаходиться за адресою [ADDRESS] на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04.06.2009 року у справі № 2-1534/2009, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 129368809 від 02.07.2018 року. [PERSON] є власником 11/50 частини житлового будинку загальною площею 176,1 кв.м., житловою площею 108,2 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04.06.2009 року у справі № 2-1534/2009, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 131448248 від 19.07.2018 року. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22.06.2018 року. Згідно Висновку № ЕЭ-1702-1-1361.19 будівельно-технічного експертного дослідження, складеного 29.08.2019 року, вказано, що, зокрема, за першим варіантом виділу житлового будинку пропонується: виділити [PERSON] з часткою 28/50 наступні приміщення загальною площею 86,10 кв.м. (фактичною площею 85,80 кв.м.), а саме: прибудова літ. «А-1», площею 60,10 кв.м., фактичною площею 58,90 кв.м., що складається з: 2-1 - коридор, площею 10,90 кв.м.; 2-2 - коридор, площею 9,0 кв.м.; 2-3 - кухня, площею 12,90 кв.м.; 2-4 - житлова площа 27,30 кв.м. (фактично приміщення 2-4а - ванна кімната, площею 6,50 кв.м.; 2-46 - вбиральня, площею 2,10 кв.м.; 2-4в - житлова площа 17,50 кв.м.); основна частина будинку літ. «А», що складається з приміщення 1-3 - житлова площа 26,0 кв.м., фактична площа 26,90 кв.м., вартістю 53 128,00 грн. виділити [PERSON] з часткою 11/50 наступні приміщення основної частини житлового будинку літ «А» загальною площею 27,0 кв.м. (фактичною площею 26,60 кв.м.), вартістю 55 172,00 грн., що складається з 1-2 - житлова площа 15,10 кв.м. (фактична площа 15,40 кв.м.) вартістю 30 855,00 грн.; 1-4 - житлова площа 11,90 кв.м, (фактична площа 11,20 кв.м.) вартістю 24 317,00 грн. Як встановлено судом, [PERSON] та [PERSON] погоджуються на перший варіант виділу житлового будинку, про що свідчать подані ними до суду заяви про уточнення позовних вимог. Згідно вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. За ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 357 Цивільного кодексу України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Змістом ст. 358 Цивільного кодексу України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. За ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Положення ст. 364 Цивільного кодексу України передбачає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи встановлені судом обставини справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, згоду [PERSON] та [PERSON] на виділ їм в натурі частини житлового будинку за одним варіантом виділу, та визнання ними позовів, беручи до уваги положення законодавства України, суд приходить до висновку про задоволення первісного позову та про задоволення зустрічного позову, і тому слід виділити [PERSON] в натурі 28/50 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , а саме наступні приміщення загальною площею 86,10 кв.м. (фактичною площею 85,80 кв.м.); прибудова літ. «А-1», площею 60,10 кв.м., фактичною площею 58,90 кв.м., що складається з: 2-1 - коридор, площею 10,90 кв.м.; 2-2 - коридор, площею 9,0 кв.м.; 2-3 - кухня, площею 12,90 кв.м.; 2-4 - житлова площа 27,30 кв.м. (фактично приміщення 2-4а - ванна кімната, площею 6,50 кв.м.; 2-46 - вбиральня, площею 2,10 кв.м.; 2-4в - житлова площа 17,50 кв.м.); основна частина будинку літ. «А», що складається з приміщення 1-3 - житлова площа 26,0 кв.м., фактична площа 26,90 кв.м., вартістю 53 128,00 грн., та виділити [PERSON] в натурі 11/50 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , а саме наступні приміщення основної частини житлового будинку літ «А» загальною площею 27,0 кв.м. (фактичною площею 26,60 кв.м.), вартістю 55 172,00 грн., що складається з 1-2 - житлова площа 15,10 кв.м. (фактична площа 15,40 кв.м.) вартістю 30 855,00 грн.; 1-4 - житлова площа 11,90 кв.м. (фактична площа 11,20 кв.м.) вартістю 24 317,00 грн.. Зважаючи на те, що задовольняються як і первісний позов, так і зустрічний позов, то судові витрати покладаються на сторону, яка понесла такі витрати.

Outcome: approved