Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . При цьому позивач посилається на те, що на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна він є власником квартири [ADDRESS] . Його син - відповідач [PERSON] разом зі своєю дружиною - відповідачкою [PERSON] , будучи зареєстрованими за зазначеною адресою, в квартирі з 2013р. не проживають, особистих речей не утримують, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несуть, що погіршує матеріальний стан позивача, оскільки комунальні платежі нараховуються згідно зареєстрованих осіб, чим створюють йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами позовного провадження у порядку загального або спрощеного провадження. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 28.05.2021 року провадження по справі було відкрито за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін, що передбачено ст.ст.274-279 ЦПК України, оскільки дана справа підпадає під ознаки малозначної справи. Вищевказана ухвала була направлена сторонам по справі та, відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства, відповідачам був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву, заперечень та подання зустрічного позову. Згідно ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивач у судове засідання не з`явився, повідомлявся, представник позивача - адвокат Затинацька Є.І., надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги [PERSON] підтримала у повному обсязі. Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідачі у судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили, у зв`язку з чим, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна за №14494 від 24.05.1996р., укладеного на Одеській товарній біржі, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 29.05.1996р. за №433-стр. 126-кн. 180пр., позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Згідно довідки Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради №Є4-53525-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщення/будинку від 12.03.2021р., за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] .. Відповідно Актів про не проживання від 11.04.2021р., за підписами сусідів: [PERSON] та [PERSON] , які засвідчені належним чином головою ОСББ «Маршала Жукова 14», відповідачі [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживають з 2013р.. Згідно ч. 1\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідачі, залишаючись зареєстрованими у квартирі, створюють позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв`язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, що погіршує його матеріальний стан. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved