Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], третя особа Підволочиське управління житлово комунального господарства про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, - квартирою № 2 в будинку № 2 по вул. Морозенка в смт. Підволочиськ Підволочиського району Тернопільської області. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що він тривалий час проживає в неприватизованій квартирі за з адресою: [ADDRESS]. Крім нього в квартирі зареєстрований його син [PERSON], який, являючись власником квартири [ADDRESS], більше трьох років в квартирі не проживає, ніякої участі в її утриманні не приймає, в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає, чим створює йому, як наймачу даної квартири, певні незручності, оскільки він, являючись безробітним, проживаючи в квартирі один, змушений оплачувати комунальні послуги за двох осіб, а тому змушений звернутися з даним позовом до суду. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги. При цьому повідомив, що деякий час він перебував у зареєстрованому шлюбі з матірю відповідача, яка, разом з двома дітьми від першого шлюбу братом і сестрою відповідача, проживала в [INFO]. Так як він був переведений на роботу в Підволочиське відділення Пенсійного фонду України і знаходився на квартирному обліку в Підволочиській селищній раді, після звільнення однокімнатної квартири [ADDRESS] йому виділили дану квартиру. Оскільки на той час шлюб між ним і матірю відповідача було розірвано, він перейшов проживати в цю квартиру сам. Син, який до 2003 року проживав в Підволочиську в квартирі № 3 разом з братом і сестрою по матері, час від часу приходив до нього, а потім поїхав разом з своєю мамою ( його колишньою дружиною ) за кордон, де й знаходиться по даний час. З того часу в виділеній йому квартирі не проживає, ніякої участі в її утриманні ніколи не приймав і не приймає, однак, через те що він зареєстрований в квартирі, він, позивач змушений оплачувати за нього комунальні послуги, не може вирішити питання з приватизацією, зареєструвати інших осіб, а тому змушений звернутися з даним позовом до суду. Представник третьої особи Підволочиського УЖКГ в дане судове засідання не з'явився, подав заяву в якій просить справу вирішувати у їх відсутності, при прийнятті рішення покладається на думку суду. Відповідач [PERSON] який про день і час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, через оголошення в пресі ( газета « Свобода» № 91 (3029) від 25.11. 2015 року) в судове засідання не з'явився, жодної заяви не подав, а тому, вислухавши думку позивача, який наполягає на вирішенні справи в даному судовому засіданні, суд вважає, що справу можна вирішувати в даному судовому засіданні, на підставі наявних у ній доказів. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі приходить до переконання що позов підставний і підлягає до задоволення, виходячи з таких міркувань. Позивач [PERSON] являється квартиронаймачем однокімнатної квартири [ADDRESS] ( ордер № 68 виданий йому на підставі рішення Підволочиської селищної ради № 66 від 29.04. 1993 року ). Із довідки виписаної з домової книги про склад сімї та прописки, підписаної начальником Підволочиського УЖКГ№ 31 вбачається, що в однокімнатній квартирі квартирі № 2 житловою площею 21.7 м.кв. одноповерхового будинку №2 по вул. Морозенка в смт. Підволочиськ Підволочиського району Тернопільської області, який належить Підволочиському управлінню житлово - комунального господарства зареєстровані: [PERSON] наймач на якого відкритий особовий рахунок та його син - [PERSON], який в даній квартирі давно не проживає, про що свідчать акти від: 21 жовтня 2014 року; 21 січня 2015 року та 02 квітня 2015 року, складених комісією в складі депутата Підволочиської селищної ради, представника Підволочиського УЖКГ та сусідів сторін. Таким чином, з вище зазначених матеріалів видно, що відповідач [PERSON] за адресою: смт. Підволочиськ [ADDRESS] близько трьох років не проживає. Крім того, із договору купівлі продажу квартири від 14 серпня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Підволочиського районного нотаріального округу [PERSON] видно, що [PERSON] купив в [PERSON] квартиру № 1 що знаходиться в будинку № 2 загальною площею 34.1 кв. м., жилою - 25.4 кв.м. Згідно довідки № 1266 від 23 жовтня 2015 року Підволочиського районного сектору Управління державної міграційної служби України в Тернопільській області [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Наведене свідчить, що відповідач [PERSON] син позивача, який більше семи років являється власником іншої кварти ( квартири [ADDRESS]) і більше трьох років не проживає [INFO] по цій же вулиці ( Морозенка) в квартирі № 2, наймачем якої являється позивач, втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 2, оскільки згідно з вимогами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положення ч. 2 п. 15 постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 01.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» зазначають, що наявність прописки (на даний час реєстрації) сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала. На підставі наведеного,

Outcome: approved