Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до Калашниківської сільської ради Полтавського району, Полтавської області, третя особа Реєстраційна служба Полтавського районного управління юстиції про визнання права власності, посилаючись на те, що 04.12.1995р. між ним та [PERSON] укладений договір дарування житлового будинку з надвірними побудовами та приватизованої земельної ділянки, що знаходиться в с. Михайлики по вул. Комсомолька,14, Полтавський район Полтавська область. 13.05.1997р. позивачем отримано державний акт на вказану земельну ділянку площею 0,60 га. 10.02.2015р. вказану земельну ділянку зареєстровано в Реєстраційний службі Полтавського районного управління юстиції Полтавської області, 0,25 га призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель господарських будівель і споруд та 0,35 га призначена для ведення особистого селянського господарства. Договір дарування у Полтавському БТІ зареєстровано не було. У реєстрації права власності на вказане майно йому відмовлено у звязку з тим, що відсутня реєстрація права власності до реконструкції та зміною площі будинку після реконструкції. Враховуючи вказане, просив визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», «а», «а-1», «а-2», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «Б-1», погріб літ. «б-1», сарай (тимч.) літ. «б-2», сарай літ. «б-3», сарай літ. «В», сарай (тимч.) літ. «в», сарай (тимч.) «Д», сінник (тимч.) літ. «Е», погріб літ. «Ж», гараж літ. «З», сарай літ. «З-1», сарай літ. «З-2», сарай літ. «з», сарай літ. «з-1», навіс літ. «з-2», колодязь №1, вигріб №2, вигріб №3, ворота з хвірткою №4, огорожа №5, огорожа №6, що розташовані в с. Михайлики по вул. Комсомольська,14, Полтавський район Полтавська область. В судове засідання позивач не зявився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не зявилися та подали заяви, в яких просять розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 04.12.1995р. між [PERSON] та [PERSON] укладений договір дарування житлового будинку з надвірними побудовами та приватизованої земельної ділянки, що знаходиться в с. Михайлики по вул. Комсомолька,14, Полтавський район Полтавська область. 13 травня 1997 року [PERSON] отримано Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,60 яка розташована на території с. Михайлики, Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області призначеної для обслуговування житлового будинку господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 33369183 від 10.02.2015р. власником земельної ділянки площею 0,35 га призначеної для ведення особистого селянського господарства розташованої в с. Михайлики Полтавський район Полтавська область являється [PERSON]. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 33368617 від 10.02.2015р. власником земельної ділянки площею 0,25 га призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд розташованої в с. Михайлики по вул. Комсомольська,14, Полтавський район Полтавська область являється [PERSON]. Рішенням двадцять другої сесії шостого скликання від 25 лютого 2013 Калашниківської сільської ради Полтавського району Полтавської області присвоєно адресу житловому будинку який належить [PERSON] а саме с. Михайлики, вул. Комсомольська №14, Полтавський район, Полтавська область. Згідно до Декларації про готовність до експлуатації обєкта житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Михайлики по вул. Комсомольська,14, Полтавський район Полтавська область вказаний будинок вважати закінчений будівництвом обєкт готовим до експлуатації. Відповідно до ст.,328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved