Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 21.05.1997 року. У вказаному договорі купівлі-продажу було помилково зазначено замість вірного номера будинку « [ADDRESS] », невірно було зазначено номер будинку «103», що підтверджується копією довідки Рудівської сільської ради Сватівського району №163 від 01.07.1997 року. В зазначеному будинку зареєстрована відповідач [PERSON] , яка була дружиною її сина [PERSON] 22 липня 2011 року, рішенням Сватівського районного суду Луганської області шлюб між відповідачем та [PERSON] було розірвано. Відповідач [PERSON] була зареєстрована у вищезазначеному будинку з 2001 року, та проживала у ньому до 2008 року. Також зазначає, що реєстрація відповідача у зазначеному будинку, перешкоджає їй в повній мірі користуватися і розпоряджатися своїм майном. Крім того, відповідач на час знаходження на реєстраційному обліку в належному їй будинку оплату комунальних послуг не здійснювала, в утриманні будинку участі не приймає, особистих речей в будинку не має і будинком не цікавиться. Перешкод у користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинить. Просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком. В судове засідання позивач [PERSON] позов підтримала з підстав зазначених у ньому та зазначила, що відповідач [PERSON] не проживає у вищезазначеному будинку з 2008 року, оплату комунальних послуг не здійснює, в утриманні будинку участі не приймає, особистих речей в будинку не має і будинком не цікавиться. В судове засідання відповідач [PERSON] повторно не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, відповідно до ст. 128 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 21.05.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Сватівської нотаріальної контори Власовою В.О. (а.с. 8)., Як вбачається з довідки №163 від 01.07.1997 року, виданої Рудівською сільською радою Сватівського району Луганської області, вірний номер будинку, який розташований по [ADDRESS] « [ADDRESS] », помилково було зазначено номер вказаного будку, як « [PERSON] ». (а.с. 9)., Як вбачається\~із довідки\~№ 60\~від 21.02.2019\~року,\~виданої Рудівською\~сільською радою,\~позивач [PERSON] \~є власником\~будинку,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~та у\~вказаному будинку\~зареєстровані:\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] .(а.с. 10)., Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї №62 від 21.02.2019 року, [PERSON] є власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою проживає її син, його співмешканка та падчерка. За вказаною адресою також зареєстрована колишня дружина сина [PERSON] , яка з 2008 року там не проживає. [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою з 11.12.2001 року. (а.с. 12)., В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він проживає за адресою: [ADDRESS] та є рідним сином позивача [PERSON] та колишнім чоловіком відповідача [PERSON] Відповідач не проживає в вищезазначеному житловому будинку з 2008 року, в будинку її речей не має, ні він, ні позивач [PERSON] не чинили перешкоди у користуванні житловим будинком відповідачу [PERSON] В судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що він проживає за адресою [ADDRESS] та є сусідом позивача [PERSON] . Відповідач [PERSON] не проживає у вказаному будинку майже 10 років, чи чиняться їй перешкоди у користуванні приміщенням він не може відповісти, оскільки не бачив відповідача протягом багатьох років. В судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що вона проживає за адресою [ADDRESS] та є сусідкою позивача [PERSON] Відповідача [PERSON] вона ніколи не бачила на території вищевказаного будинку, вона її бачила лише на фотокартці. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно до положень ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Відповідно до ст.\~150\~ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно положень ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Згідно абз. 2 ч.1 ст.7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 року встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Судом встановлено, що реєстрація відповідача [PERSON] у житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , порушує права позивача як власника, оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися. У суду немає підстав для відмови [PERSON] у задоволенні її позовних вимог щодо визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] , оскільки у судовому засіданні встановлено, що зазначена особа за цією адресою не проживає більше десяти років, крім того, позивач не чинила перешкод відповідачу у користуванні жилим приміщенням. На підставі ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду з даним позовом у розмірі 768,40 грн. На підставі ст.ст. 319, 321, 346, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України,

Outcome: approved