Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-06 00:00:00

Позивач [PERSON], звернувшись до суду з даним позовом, просить суд визнати за ним право власності на самочинну прибудову до гаража площею 13,40 кв.м, що розташована по [ADDRESS], посилаючись на те, що в 1996 році він без відповідного дозволу органу місцевого самоврядування збудував прибудову до свого гаража з оглядовою ямою, розташованого по [ADDRESS], яким належить йому на праві приватної власності. Рішенням №115 одинадцятої сесії п'ятого скликання Богуславської міської ради від 12 грудня 2006 року йому було передано у власність земельну ділянку розміром 0,0050 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуального. Самочинно побудована прибудова знаходиться в межах вказаної земельної ділянки і не порушує права суміжних землекористувачів. На даний час він не може оформити в адміністративному порядку право власності на зазначену прибудову до гаража, в зв'язку з чим він і змушений звернутися з відповідним позовом до суду. Позивач [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Богуславської міської ради Київської області в попереднє судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі та в разі наявності позитивних висновків щодо самовільно прибудованої споруди, не заперечував проти задоволення заявленого позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що згідно рішення №159 виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 06 серпня 1974 року, [PERSON] було надано земельну ділянку розміром 20 кв. м для будівництва гаража в [ADDRESS], що підтверджується копією вказаного рішення. Із копії виписки з рішення №26 виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 22 лютого 1995 року видно, що виконком дозволив Боцерківському МБТІ видати [PERSON] правовстановлюючі документи на гараж за збільшеними розмірами 5, 04 х 6, 58 м в [ADDRESS], який залишився їй після смерті чоловіка [PERSON] Із копії договору дарування від 08 грудня 1995 року вбачається, що [PERSON] подарувала [PERSON] гараж з оглядовою ячмою загальною площею 33, 20 кв.м, розташований по [ADDRESS]. Із технічного висновку щодо відповідності технічного стану гаража №27 від 15 жовтня 2014 року вбачається, що збудований гараж, розташований по [ADDRESS], не має істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан гаража на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Із висновку Богуславського районного сектора Головного управління ДСНС України у Київській області від 20 жовтня 2014 року видно, що Богуславський РС ГУ ДСНС України у Київській області, розглянувши представлені матеріали та провівши обстеження протипожежного стану гаражу, розташованого по [ADDRESS], не заперечує проти експлуатації вищавказаних будівель, при умові дотримання вимог будівельних норм та правил пожежної безпеки в Україні. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Суд вважає, що оскільки позивач [PERSON] побудував гараж з порушенням проекту, то ця будівля являється самочинним будівництвом. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб. Зважаючи на те, що самочинно збудований гараж знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні позивача, не порушує права інших осіб, відсутні відомості про порушення будівельних, санітарних, екологічних та пожежних норм та правил, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача та визнання за [PERSON] права власності на самочинну прибудову площею 13, 40 кв.м до гаража, що розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст.376 ЦК України,

Outcome: approved