Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , Старобільської міської ради Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу квартири. В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] , але фактично в ній не проживає. Реєстрація відповідача позбавляє його можливості вільно володіти і користуватися квартирою. Вважає, що він має право на судовий захист. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, не заперечували проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Про час, місце та дату судового засідання повідомлявся належним чином відповідно до вимог ст.130 ЦПК України. Відзиву на позовну заяву суду не надано, клопотань про відкладання чи розгляду справи у його відсутності суду не надано. У судове засідання представник відповідача - Старобільської міської ради Луганської області в особі міського голови не з`явився, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача, не заперечує проти задоволення позову. 14 квітня 2020 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу від 13.02.2020 року позивач придбав квартиру [ADDRESS] . Згідно копії домової книги, відповідач [PERSON] з 25.08.2009 року зареєстрований в квартирі [ADDRESS] . Крім того, факт реєстрації відповідача за вказаною адресою підтверджується довідкою Старобільської міської ради Луганської області від 13.03.2020, наданої на запит суду, щодо встановленого місця проживання (перебування) особи. Факт того, що відповідач [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою підтверджується довідками Укрпошти про повернення судових повісток. Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з квартири відповідач перешкоджає позивачеві володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому квартирою, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідача позбавляє його права користуватися нею, а також змушує нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню квартири. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , Старобільської міської ради Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку -законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. На підставі вищевикладеного, ст. 391 ЦК України,

Outcome: approved