Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням до відповідача [PERSON], посилаючись на те, що він - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Дану квартиру позивач придбав за договором купівлі-продажу у відповідача [PERSON] від 09.06.2016 року, зареєстрованим та посвідченим приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстр. №3430. Право власності позивача на вказану квартиру також зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.06.2016 року за №14928839. Вказує, що після придбання вказаного житла та реєстрації права власності попередній власник - [PERSON] не був знятий з реєстраційного обліку за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою ПП «Санітарія» від 09.06.2016 року. Позивач стверджує, що факт реєстрації у житлі попереднього власника заважає йому повноцінно реалізувати право власності на квартиру. Виходячи з наведеного вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом позивача. На основі наведеного позивач просить визнати відповідача [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явився, однак до початку розгляду судом справи від його представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення суду. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, що позивач - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 09.06.2016 року (а.с.10-11). Право власності позивача на вказану квартиру також зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.06.2016 року за №14928839 (а.с.12). Як вбачається з довідки ПП «Санітарія» №1108 від 09.06.2016 року за адресою [ADDRESS] зареєстрований відповідач - [PERSON] (а.с.13). Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом. На підставі викладеного,

Outcome: approved