Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом до відповідача [PERSON] та обґрунтовувала позовні вимоги тим, що перебувала у шлюбі з відповідачем, під час шлюбу збудувала переважно за свої кошти [ADDRESS], який оформлено на її ім'я. На даний час шлюб розірвано, спільне проживання припинено, у червні 2007 року вони з відповідачем дійшли згоди щодо продажу будинку, погодили, що вартість будинку складає 12 тисяч доларів США, вона сплатить відповідачу 6000 доларів США, а згодом продасть будинок. Тому вона передала відповідачу 6000 доларів, про що він склав розписку, він підписав довіреність щодо продажу будинку, але будинок продати не вдалось. Вказані обставини підтверджують факт досягнення домовленості з відповідачем щодо передання їй у власність всього будинку. На той час - у серпні 2007 року вони не оформили право власності на частки, що належала відповідачу, так як у неї була довіреність на розпорядження спірним будинком і вона мала намір продати будинок. 24.09.2008 року вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS], площею 0,0712 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідач [PERSON] за їх спільної згоди деякий час проживав у будинку з метою його збереження, але комунальні послуги не сплачував. На даний час за позивачем як власницею будинку рахується заборгованість за газопостачання в сумі 7570,98 грн. та заборгованість за електропостачання в сумі 7505,17 грн.. Відповідач у будинку не проживає. На даний час позивач хоче продати будинок, але відповідач не бажає з'явитися до нотаріуса та надати заяву про свою згоду на відчуження мною будинку, оскільки відповідач зловживає спиртними напоями, веде паразитичний спосіб життя, тобто в добровільному порядку вирішити вказаний спір вона не маю можливості. Тому просила визнати спільною сумісною власністю подружжя житловий будинок з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами, визнати за кожним з подружжя право власності на 1/2 частку у спільній сумісній власності та в порядку поділу майна подружжя виділити їй ? частку житлового будинку з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] та належить [PERSON], присудивши відповідачу компенсацію вартості належної йому частки в сумі 6000 доларів США, отриману [PERSON] 16 серпня 2007 року. Стягнути з відповідача судові витрати. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив задовольнити з підстав, вказаних у позові. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим за згодою представника позивача проведено заочний розгляд справи. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши докази, надані сторонам, приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити частково з наступних підстав. Судом встановлено, що 06.11.1990 року сторони уклали шлюб, що підтверджується записом у паспорті позивача. Відповідач [PERSON] довіреністю від 19.06.2007 року уповноважив позивача бути його представником та вчиняти від його імені правочини щодо розпорядження майном за адресою [ADDRESS]. 16.08.2007 року відповідач [PERSON] отримав від позивача [PERSON] 6000 доларів США в рахунок компенсації за частину його майна та будинку, зазначивши, що претензій до позивача він не має, про що відповідач склав розписку досліджену в судовому засіданні. В період шлюбу сторонами було побудовано житловий будинок, що розташований в [ADDRESS], право власності на який зареєстровано 05 жовтня 2007 року на ім'я позивача на підставі рішення виконкому Апостолівської міської ради від 26 вересня 2007 року № 214/2, що підтверджується копію свідоцтва про право власності на будинок. 21 листопада 2007 року відділом РАГС Апостолівського районного управління юстиції зареєстровано розірвання шлюбу між позивачем та відповідачем [PERSON], що підтверджується копію свідоцтва про розірвання шлюбу. 24.09.2008 року позивач отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS], площею 0,0712 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копію державного акта. 12.06.2015 року знялась з реєстрації у спірному будинку та зареєструвала місце проживання у [ADDRESS], що підтверджується даними її паспорта. На даний час за позивачем рахується заборгованість за газопостачання в сумі 7570,98 грн. та заборгованість за електропостачання в сумі 7505,17 грн., що підтверджується відповідними довідками про наявність заборгованості. При вирішенні спору, що виник між сторонами, суд виходить з того, що за приписами статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Припинення спільної сумісної власності подружжя відбувається шляхом поділу, який регулюється статтями 69-72 СК України. Право подружжя на поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя визначено ст.69 СК України. Зокрема, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений. Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до п.22 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69-72 СК (2947-14) та ст.372 ЦК(435-15). Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи. Відповідно до ч.1 ст.71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружини та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Частиною 4 зазначеної статті визначено присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно допускається лише за його згодою, крім випадків передбачених Цивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду (ч.5 ст.71 СК). Враховуючи ту обставину, що спірний будинок придбано за час перебування сторін у шлюбі, суд приходить до висновку, що спірне майно є спільною власністю подружжя, їх частки у спільній власності є рівними і кожна із сторін має право власності на ? частку вищевказаного майна. Тому позовні вимоги про визнання спільною сумісною власністю подружжя - позивача та відповідача [PERSON] житлового будинку з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS], визнання за кожним з подружжя - право власності на 1/2 частку у спільній сумісній власності - житловому будинку з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] слід задовольнити. У задоволенні решти позовних вимог слід відмовити, оскільки, як встановлено в судовому засіданні, нотаріально-посвідченого договору про поділ сумісного майна сторони не уклали, а отже майно добровільно не поділили. Твердження позивача про те, що відповідач уповноважив її вчиняти будь-які дії від його імені щодо розпорядження майном - [ADDRESS], не знайшло підтвердження в судовому засіданні, оскільки у наданій позивачем довіреності від 19.06.2007 року зазначено, що відповідач уповноважив позивача бути його представником щодо вчинення правочинів щодо розпорядження майном розташованим за адресою м. [ADDRESS]. При цьому, у довіреності не зазначено яким саме майном, що має істотне значення, оскільки на той час право власності на [ADDRESS], зареєстровано не було, а тому питання про його перехід не могло вирішуватись до моменту його виникнення. Тому, на думку суду, надання відповідачем зазначеної довіреності не підтверджує досягнення між сторонами згоди щодо передання позивачу [ADDRESS]. Окрім того, що складення відповідачем розписки про отримання грошових коштів не є нотаріально-посвідченим договором, вчинення даної розписки не підтверджує що сторони досягли згоди щодо вартості спірного будинку у розмірі 12000 доларів США., оскільки у даній розписці прямо не зазначена вартість саме [ADDRESS], а гроші згідно розписки отримано відповідачем в рахунок частини його майна та будинку, без визначення, частки якого саме його майна та якого саме будинку і станом на день складання розписки 16.08.2007 року право власності на житловий будинок також не було зареєстровано, а тому суд вважає, що складенням даної розписки відповідач не підтвердив право власності позивача на спірний будинок. Правова норма, на яку посилається позивач у позові - ч. 4,5 ст. 71 СК України, не підлягає застосуванню до спірних правовідносин, оскільки регулює питання поділу майна у випадку недосягнення згоди щодо поділу майна, хоча позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що згоду щодо поділу досягнуто. Крім того, у судовому засіданні позивачем не надано належних доказів вартості майна, не здійснено внесення грошової компенсації в рахунок відшкодування вартості майна на депозит суду та не надано доказів згоди відповідача на присудження йому грошової компенсації в рахунок його частки у спірному житловому будинку. Підсумовуючи викладене, суд приходить до висновку, що на момент виникнення спірних правовідносин сторони не здійснили поділ будинку добровільно, не уклали нотаріально-посвідчений договір поділу будинку, надані позивачем докази не свідчать про досягнення згоди про поділ майна шляхом передачі всього будинку позивачу з отриманням грошової компенсації відповідачу, у судовому засіданні позивачем не надано належних доказів вартості майна, не здійснено внесення грошової компенсації в рахунок відшкодування вартості майна на депозит суду та не надано доказів згоди відповідача на присудження йому грошової компенсації в рахунок його частки у спірному житловому будинку. А тому, позовні вимоги позивача про виділення їй в порядку поділу майна подружжя частки житлового будинку з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] та належить [PERSON], присудивши [PERSON] компенсацію вартості належної йому частки в сумі 6000 доларів США, отриману [PERSON] 16 серпня 2007 року - є передчасними і задоволенню не підлягають. На підставі викладеного позов слід задовольнити частково, з відповідача слід стягнути судові витрати пропорційно до задоволеної частини вимог.

Outcome: partial