Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалася із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки по [ADDRESS] . Спадщину після смерті батька він прийняв про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 30.07.2021 року на земельну ділянку по [ADDRESS] . Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за вказаною адресою йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності батька на вказаний будинок та відсутності відомостей про його державну реєстрацію. [PERSON] за життя набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] з дня завершення його будівництва та прийняття його до експлуатації. Відсутність державної реєстрації права власності батька на вказаний житловий будинок позбавляє його можливості зареєструвати його за собою, тобто, бути його повноцінним власником. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ. А1, А2, а2, тамбуром літ. а1, ганками літ. а3, а4, загальною площею 96,1 кв.м., житловою - 65,2 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: літню кухню літ. Б з прибудовою літ. б, сараї літ. В, К, вбиральню літ. Д, навіси літ. Л, М, літній душ літ. Н погріб п/г, огорожу №1-2 по [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] адвокат Цюпка О.В., в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] , підтримав повністю з зазначених в позові підстав, просив суд їх задовольнити. Представник відповідача Сумської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. До суду наданий відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. З урахуванням вищевикладеного, у разі надання позивачем належних доказів та повного обґрунтування позовних вимог, Сумська міська рада просить суд прийняти законне та обґрунтоване рішення, розгляд справи просили провести без участі представника Сумської міської ради. Ухвалами суду від 06.10.2021 року та від 08.11.2021 року витребувано з Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради інвентаризаційну справу на домоволодіння за адресою [ADDRESS] , та з Сумської міської державної нотаріальної контори витребувана копія спадкової справи після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 26.11.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Суд, заслухавши пояснення представника позивача [PERSON] адвоката Цюпки О.В., перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Судом установлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] - [PERSON] (а.с.5). Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалася із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] є спадкоємцем після смерті батька. З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкодавець [PERSON] все своє майно заповідав [PERSON] . Після смерті батька позивач в установлений строк звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини (а.с. 59-64 ). Спадщину після смерті [PERSON] прийняв позивач [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 30.07.2021 року на земельну ділянку по [ADDRESS] (а.с.6). Для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , позивач звернувся до Сумської міської державної нотаріальної контори. Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №4238/02-31 від 30.07.2021 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності [PERSON] на будинок за адресою: [ADDRESS] , та відсутності відомостей про його державну реєстрацію (а.с.7). Тобто, за свого життя спадкодавець [PERSON] здійснив будівництво житлового будинку, проте, у встановленому порядку не зареєстрував право власності. Згідно ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно дост.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 2статті 1220\~ЦК України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч.1\~ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Будинок по [ADDRESS] був побудований батьком позивача відповідно до договору №800 від 02.12.1957 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки за адресою [ADDRESS] (на цей час [ADDRESS] ) (а.с.16-17). В подальшому відповідно до акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння, затвердженого рішенням виконкому Сумської міської ради від 24.02.2005 року №252, вказаний будинок прийнято до експлуатації. При цьому у вказаному рішення зазначено, що його будівництво закінчено у 1959 році (а.с.12). З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , вбачається, що вказане будинковолодіння складається з житлового будинку літ. А-1 з прибудовами літ. А1, А2, а2, тамбуру літ. а1, ганків літ. а3, а4, загальною площею 96,1 м2, житловою - 65,2 м2, а також господарських будівель та споруд: літньої кухні літ. Б з прибудовою літ. б, сараїв літ. В, К, вбиральні літ. Д, навісів літ Л, М, літнього душу літ. Н, погребу п/г та огорожі №1-2 (а.с.18). Відповідно до довідки бюро технічної інвентаризації про показники об`єкта нерухомого майна від 03.06.2021 року та технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво за адресою: [ADDRESS] , відсутнє (а.с.14,18). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. На час будівництва житлового будинку та завершення цього будівництва в 1959 році законодавством не вимагалася реєстрація права власності на це нерухоме майно. [PERSON] за життя набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] з дня завершення його будівництва та прийняття його до експлуатації. В той же час відсутність державної реєстрації права власності батька позивача на вказаний житловий будинок позбавляє позивача можливості зареєструвати будинок за собою, бути його повноцінним власником. Враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність доказів, з огляду на відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою [ADDRESS] , та неможливість реалізації позивачем [PERSON] , спадкових прав у позасудовому порядку, суд приходить до висновку про необхідність визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ.А1, А2, а2, тамбуром літ.а1, ганками літ.а3, а4, загальною площею 96,1 кв.м, житловою площею 65,2 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: літню кухню літ.Б з прибудовою літ.б, сараї літ.В, К, вбиральню літ.Д, навіси літ.Л, М, літній душ літ.Н, погріб п/г, огорожу №1-2 по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved