Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить визнати її дочку [PERSON] такою, що втратила право користування будинком №17 по вул.Осипенка в м.Олександрія Кіровоградської області. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач з 2007 року проживає у м.Київ, жодних її речей в будинку немає. Добровільно знятись з реєстрації дочка відмовляється, посилаючись на зайнятість. Разом з тим, реєстрація відповідача в квартирі позбавляє її можливості отримати субсидію на оплату комунальних послуг. Позивач у судове засідання не зявилась. Про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. 29 листопада 2018 року подала до суду заяву, у якій просила судове засідання провести без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву заяв і клопотань від нього не надходило. За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Позивач [PERSON] є власником будинку № 17 по вул. Осипенка, м. Олександрія, Кіровоградської області на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння, посвідченого нотаріусом Першої Олександрійської державної нотаріальної контори від 20.08.1985 року, реєстраційний № 2-2406, прав власності зареєстроване Олександрійським БТІ від 29.07.1993 року за реєстраційним № 2539/36. Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 84 від 12 вересня 2018 року, яка видана квартальним комітетом № 14, у будинку № 17 по вул. Осипенко м. Олександрія зареєстровані: [PERSON], [INFO], власник, та [PERSON], [INFO], дочка власника, яка зареєстрована, проте не проживає. Відповідно до акту про склад сімї за адресою по вул. Осипенка, 17 від 12 вересня 2018 року, який складений головою квартального комітету у присутності [PERSON], [PERSON] та [PERSON], за вказаною вище адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Фактично у будинку проживає лише [PERSON] За приписами ч. ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він проживає у зазначеному будинку або відсутній у ньому з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Тому позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved