Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом. В позовній заяві зазначав, що ОСББ «Житловий будинок №16 по КВТ 304» створено в 2009 році. Він проживає в цьому будинку з моменту його введення в експлуатацію та є членом ОСББ. Відповідно до статті 14 [PERSON] України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» власник член обєднання має право: брати участь в управлінні обєднанням у порядку, визначеному цим [PERSON] і Статутом обєднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати інформацію про діяльність обєднання. Згідно статуту ОСББ «Житловий будинок №16 по КВТ 304» та [PERSON] України про ОСББ, загальні збори мешканців (власників) квартир повинні проводитись не рідше одного разу на рік. На цих зборах посадові особи ОСББ повинні звітувати перед власниками про проведену за рік роботу та витрачені кошти ОСББ. Ключова мета, з якою в Україні запроваджено інститут Обєднань співвласників багатоквартирних будинків, є надання громадянам-мешканцям багатоквартирних будинків можливості самостійно: керувати (управляти) своїм майном; обирати осіб, які будуть діяти від імені та в інтересах власників квартир такого будинку; контролювати діяльність осіб, наділених повноваженнями від ОСББ. Згідно п.п. 11.1 Статуту ОСББ «Житловий будинок №16 по КВТ 304» член обєднання має право вимагати від Правління Обєднання ознайомлення з усіма фінансовими звітами. Проте, в ОСББ «Житловий будинок №16 по КВТ 304» перелічені права власників квартир порушуються. Так, з 2012 року в ОСББ «Житловий будинок №16 по КВТ 304» загальні збори власників квартир не проводяться. Діючий голова правління ОСББ не вважає за необхідне публічно звітувати перед громадою про те, куди і скільки коштів цієї громади він витратив. Не погоджуючись з позбавленням права контролю, мешканці (власники) квартир будинку №16 по КВТ 304 м. Кременчуці починаючи з 2013 року періодично звертались в установленому законом порядку до повноважних осіб ОСББ (голови правління, голови ревізійної комісії) з проханнями надати звіт та копії документів, які підтверджують цільове використання коштів ОСББ. У відповідь на це, люди, в кращому випадку, отримували відписки. Документи не надаються, ревізійна комісія жодних дій у напрямку контролю теж не виконала. Жодна інформація власникам квартир про діяльність ОСББ не надається. В 2014 році кілька мешканців будинку звернулися до Кременчуцького МВ УМВС України із заявою про злочин. Їх заява прийнята уповноваженою особою правоохоронного органу. Цією заявою повідомлялося про відомі ознаки нецільового використання коштів та шахрайства з боку голови ОСББ - [PERSON] Однак, з цього приводу від правоохоронних органів заявники про злочин не отримували повідомлень, інформації чи документів. Тобто, знову, звернення громадян залишилось без реагування. У своєму рішенні від 15 листопада 1996 року у справі «Чахал проти Обєднаного Королівства» (Chahal v. the United Kingdom, (22414/93) [1996] ECHR 54) Європейський суд з прав людини зазначив, що ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує на національному рівні ефективні правові засоби для здійснення прав і свобод, що передбачаються Конвенцією, незалежно від того, яким чином вони виражені в правовій системі тієї чи іншої країни. Крім цього, Верховний Суд України, аналізуючи судову практику по застосуванню ст. 16 Цивільного кодексу України зазначив, що особа, законний інтерес або право якої порушено, може скористатися способом захисту, який прямо передбачений нормою матеріального права або може скористатися можливістю вибору між декількома способами захисту, якщо це не заборонено законом. Якщо ж спеціальні норми не встановлюють конкретних заходів, то особа має право обрати спосіб із числа передбачених ст. 16 ЦК з урахуванням специфіки порушеного права й характеру правопорушення. Враховуючи, що його намагання, як і намагання інших мешканців (власників) будинку законно отримати інформацію, яка не є персональною, конфіденційною та не віднесена до комерційної таємниці, були марними, з метою відновлення права на інформацію,

Outcome: approved