Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду до відповідача територіальної громади в особи Кіндрашівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, треті особи : [PERSON], [PERSON] про захист права на спадщину, визнання права власності, вказуючи, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], після смерті якого залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : [ADDRESS]. Право власності на ім'я чоловіка не зареєстровано. Будівництво будинку та господарських будівель було здійснено з 1972 по 1975 роки, будинок не приймався в експлуатацію, та не видавалось свідоцтво про право власності на будинок. Державна реєстрація права власності на указаний будинок відсутня. Вона в строк, передбачений ст. 1270 ЦК України прийняла спадщину належним чином, подала заяву до нотаріуса про прийняття спадщини. Але отримати свідоцтво про право на спадщину вона не змогла. Так як вона не надала правовстановлюючий документ на житловий будинок. 3-і особи [PERSON] та [PERSON] - її діти та діти померлого чоловіка відмовились від спадщини на її користь. Чоловік побудував будинок в період з 1972 по 1975 роки. Реєстрація права власності на спірний будинок була проведена до законодавства , яке діяло на момент виникнення права власності, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. На момент завершення будівництва будинку та споруд \\1975 рік\\ не існувало жодного нормативного акту, що передбачав би процедуру введення завершеного будівництвом приватного житлового будинку в експлуатацію. До 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. За даними технічного паспорту на спірний будинок за вищевказаною адресою, складеного станом на 16 листопада 2016 року об'єкти стосовно якого заявлений позов жилий будинок А-, веранда а, сіни - кладова а1а2, веранда а3, ганок а4, В сарай, Б погріб, г убиральня, №2 огорожа, №3 ворота, №4 колодязь , збудовані з 1972 по 1975 роки і не є самовільними будовами. Добудовані веранда а3 та убиральня Г в 2006 році вже після будівництва будинку в 1972-1975 роках. Позивач у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяви про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, заперечень проти позову не має. Треті особи у судове засідання не з'явились, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO] року, виданого виконавчим комітетом Кіндрашівської сільської ради Куп'янського району Харківської області [INFO] р. помер [PERSON] (а.с.15). Після смерті [PERSON] залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою № 253 від 09.03.2017 р. Кіндрашівської сільради Харківської області (а.с.14). Треті особи [PERSON] та [PERSON] - діти позивачки та діти померлого чоловіка відмовились від спадщини на її користь. Будівництво будинку та господарських будівель було здійснено з 1972 по 1975 роки, будинок не приймався в експлуатацію, та не видавалось свідоцтво про право власності на будинок. Державна реєстрація права власності на указаний будинок відсутня. Позивачка в строк прийняла спадщину належним чином, подала заяву до нотаріуса про прийняття спадщини. Постановою від 7 березня 2017 року нотаріус не надала позивачці правовстановлюючий документ на житловий будинок. Померлий чоловік позивачки побудував будинок в період з 1972 по 1975 роки. Реєстрація права власності на спірний будинок була проведена до законодавства, яке діяло на момент виникнення права власності, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав, достатньо було реєстрації права власності в сільській раді, доказом чого являлись записи у погосподарських книгах сільської ради, що передбачено Інструкцією по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів №49 від 22 лютого 1995 року , затв. наказом. На момент завершення будівництва будинку та споруд \\1975 рік\\ не існувало жодного нормативного акту, що передбачав би процедуру введення завершеного будівництвом приватного житлового будинку в експлуатацію. До 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. За даними технічного паспорту на спірний будинок за вищевказаною адресою, складеного станом на 16 листопада 2016 року об'єкти стосовно якого заявлений позов жилий будинок А-, веранда а, сіни - кладова а1а2, веранда а3, ганок а4, В сарай, Б погріб, г убиральня, №2 огорожа, №3 ворота, №4 колодязь, збудовані з 1972 по 1975 роки і не є самовільними будовами. Добудовані веранда а3 та убиральня Г в 2006 році вже після будівництва будинку в 1972-1975 роках. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За абз. 2 п.3,1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних \\садибних\\ житлових будинків , садових , дачних будинків , господарських \\ присадибних будівель і споруд , прибудов до них , громадських будинків 1 та П категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затв. Наказом 91 від 24 червня 2011 року, документом, що засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних \\садибних\\ житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських \\присадибних\\ будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. За даними технічного паспорту на спірний будинок за вищевказаною адресою, складеного станом на 16 листопада 2016 року об'єкти стосовно якого заявлений позов жилий будинок А-, веранда а, сіни - кладова а1а2, веранда а3, ганок а4, В сарай, Б погріб, г убиральня, №2 огорожа, №3 ворота, №4 колодязь, збудовані з 1972 по 1975 роки і не є самовільними будовами. Добудовані веранда а3 та убиральня Г в 2006 році вже після будівництва будинку в 1972-1975 роках. За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно , якщо це прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За ст. 392 ЦК України власник майна може звернутись до суду, якщо це право не визнається іншою особою. За ст. 1218 ЦК України усі права та обов'язки , які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті , належать позивачці як спадкоємцю. На час смерті спадкодавцю належав житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем у повному обсязі на підставі доказів, наданих позивачем по справі.

Outcome: approved