Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до\~ Полково Микитівської\~ сільської ради, треті\~ особи Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, Богодухівська державна нотаріальна контора, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: вул. Тельмана 28, с. Полкова Микитівка, Богодухівського району Харківської області в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON], який помер 01 березня 2011 року. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що власником вказаного будинку на підставі\~ свідоцтва про право особистої власності від 16.11.1991 року обліковується [PERSON] -\~ як голова\~ колгоспного двору. [PERSON] помер 01 березня 2011 року, спадкоємцем за заповітом після його смерті є позивач, інших спадкоємців немає. [PERSON] звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але, враховуючи, що правовстановлюючий документ на будинок на імя спадкодавця не зареєстрований у встановленому законом порядку, позивачу нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв?язку з чим він вимушений звернутись до суду. В судове засідання представник позивача не зявивлася, надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача Полково Микитівської\~ сільської ради та третіх осіб\~ Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, Богодухівської державної нотаріальної контори також у судове засідання не зявились, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши представлені письмові докази у справі, приходить до наступного. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за умови, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Тобто, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України\~ від 16.01.2003 року та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, з дотриманням установленого порядку набуття, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку. Відповідно до свідоцтва про право особистої власності, виданого 16.11.1991 року Полково Микитівською сільською радою, житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: вул. Тельмана 28, с. Полкова Микитівка, Богодухівського району Харківської області в цілому належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є [PERSON] Вказане свідоцтво було видане на підставі рішення виконавчого комітету №314 від 12.11.1991 року в звязку з відсутністю документів на будинок та зареєстровано в БТІ\~ /а.с.8/. З довідки КП «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: вул. Тельмана 28, с. Полкова Микитівка, Богодухівського району Харківської області є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Полковимикитівською сільською радою 16.11.1991 року, як голові колгоспного двору /а.с.18/. Таким чином суд вважає правомірним набуття права власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами головою колгоспного двору [PERSON] Виходячи з положень ст. 563 ЦК України 1963 року, Постанови Пленуму ВСУ від 25.12.1992 року, що втратили чинність спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена та поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 01.01.1990 року. При припиненні двору з інших підстав, а також в разі смерті члена двору після 30.06.1990 року спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору відкривається після смерті кожного з його колишніх членів. Також після набрання чинності ЗУ «Про власність», в якому відсутня така форма власності як колгоспно-кооперативна, що була передбачена ЦК України 1963 року, вказане свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок повинне було би змінено власником на правовстановлюючий документ відповідно до цього Закону. Однак [PERSON] цього не зробив. Згідно зі ст.ст. 1216 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців ). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 01 березня 2011 року [PERSON] помер /а.с.10/ та залишив заповіт, яким все своє майно заповідав [PERSON] /а.с.9/. Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність належних правовстановлюючих документів на імя спадкодавця /а.с.19/. Інших спадкоємців немає, що підтверджується копіями матеріалів спадкової справи. Виходячи з викладеного та враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], інші спадкоємці відсутні, позивач звернувся до нотаріальної контори, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність реєстрації правовстановлюючого документу, і судом не встановлено незаконність набуття спадкодавцем права власності на вказаний будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги. На підставі викладеного і

Outcome: approved