Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до ПАТ «Петромихайлівське», третя особа Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області, в якому вимагає усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою. В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, відповідно просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом заборони відповідачеві чинитибудь-які дії, що перешкоджають володіти та користуватися земельною ділянкою. В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до договору оренди землі від 12.08.2016 року Вільнянською районною адміністрацією Запорізької області позивачеві в оренду передано земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий № 2321586800:05:001:0258 із земель не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) площею 1,0000 га (рілля), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Петро-Михайлвської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. Договір пройшов державну реєстрацію, позивачем сплачено земельний податок та орендну плату відповідно до його умов. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, надав пояснення аналогічні визначеним в позовній заяві. Зазначив, про те, що позивач вважає що земельна ділянка знаходиться у фактичному володінні позивача. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував, зазначив, що з боку відповідача перешкод в користуванні земельною ділянкою не чиниться, позивачем не доведено наявності перешкод у користуванні земельною ділянкою. Відповідач вважає, що земельна ділянка знаходиться у фактичному володінні відповідача. Представник третьої особи в судовому засіданні підтримала позов. Суд, заслухавши учасників процесу, вивчивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає повному задоволенню з таких підстав: Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у ст. 16 ЦК України. Згідно з ч. 2 ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. 12.08.2016 між [PERSON] та Вільнянською районною державною адміністрацією Запорізької області укладено договір оренди землі, відповідно до у мов якого [PERSON] передано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий № 2321586800:05:001:0258 із земель не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) площею 1,0000 га (рілля), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Петро-Михайлвської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. Договір зареєстровано 26.10.2016 Петро-Михайлівською сільською радою Вільнянського району Запорізької області №10. Відповідно до ст.95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право, зокрема: а) самостійно господарювати на землі; б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію. В силу ст. 25 Закону України «Про оренду землі» орендар земельної ділянки має право, зокрема: самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі; отримувати продукцію і доходи. Згідно зі ст.27 Закону України «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Як вбачається з інформації наданої органом поліції № 595/41/014 від 27.01.2017 дії відповідача свідчать про оспорювання права позивача на володіння та користування земельною ділянкою. Про це свідчить також позиція відповідача зазначена в судовому засідання, відносно фактичного володіння спірною земельною ділянкою відповідача. Отже, суд приходить до висновку про оспорювання відповідачем прав позивача відносно володіння та користування земельною ділянкою, яке в порядку ст.3 ЦПК України, ст. 16 ЦК України підлягає захисту.

Outcome: approved