Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до районної адміністрації Запорізької міської ради по Орджонікідзевському району , третя особа МКП „Основаніє про визнання членом сімї наймача. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що квартира № 2/36 в будинку № 34 по вул. Воззєднання України в м. Запоріжжі, відповідно до ордеру на житлове приміщення № 75 від 30.01.2013 року була надана [PERSON], який в свою чергу є братом позивача та наймачем вказаної квартири. Станом на 10.10.2015 року в квартирі були зареєстровані [PERSON], який помер та [PERSON] На цей час житловий будинок № 34 по вул. Воззєднання України в м. Запоріжжі прийнятий у комунальну власність територіальної громади в особі Запорізької міської ради та переданий у повне господарське відання МКП „Основаніє. З метою зміни договору найму житлового приміщення, позивач звернувся до районної адміністрації по Орджонікідзевському району Запорізької міської ради, але листом від 20.11.2015 року йому було відмовлено у визнанні наймачем квартири та запропоновано звернутися до суду з вимогами про визнання його членом сімї [PERSON]. Позивач тривалий час постійно жив разом з братом [PERSON], вони вели спільне господарство, після його смерті позивач здійснював його поховання, вселився у вказане жиле приміщення як член сімї наймача та з його дозволу. Іншого житла не має. Позивач у спірній квартирі прописаний з 24.09.2015 року, але тривалий час проживав без реєстрації і наймач житла, [PERSON] не заперечував проти реєстрації, він несе всі витрати по оплаті вказаного житла. Позивач [PERSON] просить суд визнати його членом сімї [PERSON], який помер 10.10.2015 року. В судове засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності та ухвалити рішення на розсуд суду. В судове засідання представник третьої особи не зявився, про час та день слухання справи сповіщався, причину неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи у сукупності, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира № 2/36 в будинку № 34 по вул. Воззєднання України в м. Запоріжжі відповідно до ордеру на житлове приміщення № 75 від 30.01.2013 року була надана [PERSON], який є наймачем квартири. [PERSON] помер 10.10.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії І-ЖС № 340335, актовий запис 7006, виданого міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції. Позивач є рідним братом померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про народження, які містяться в матеріалах цивільної справи. Згідно довідки ЦОА №1 від 21.03.2016 року № 4038 за адресою [ADDRESS]/36 зареєстрований [PERSON]. З метою зміни договору найму житлового приміщення, позивач звернувся до районної адміністрації по Орджонікідзевському району Запорізької міської ради, але листом від 20.11.2015 року йому було відмовлено у визнанні наймачем квартири та запропоновано звернутися до суду з вимогами про визнання членом сімї [PERSON]. Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, чоловік, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть спільне господарство. Якщо вказані особи, перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї. Відповідно до статті 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами сімї наймача, права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сімї, які проживають з ним не було іншої угоди про порядок користування житловим приміщенням. Відповідно до розяснень, даних у пункті 9Постанови Пленуми Верховного суду України №2 від 12.04.1985 року(із змінами станом на 1998 рік)«Про деякі питання, що виникли при практиці застосування судами Житлового кодексу України»,вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням, осіб які вселились до наймача суд повинен зясовувати чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сімї наймача, наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сімї наймача (власника) приміщення. Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем -житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на імя якого виданий ордер. Відповідно до ч.1,3 ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати у займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. З огляду на зазначене, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів наданих позивачем, суд дійшов до висновку про доведеність заявлених позивачем позовних вимог та необхідність їх задоволення у повному обсязі, а саме: визнання [PERSON], членом сімї [PERSON], який помер 10.10.2015 року. На підставі ст. ст.\~3,\~8,\~10,\~11\~15,\~59-60,\~62-64,\~157,\~212-215 ЦПК України, суд,-

Outcome: approved