Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] районної державної лікарні ветеринарної медицини про визнання права власності, вказуючи, що 12.04.2011 року ним було придбано на аукціоні Прикарпатської універсальної товарної біржі нежиле приміщення з господарською будівлею та надвірними спорудами у с.Озеряни по вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області, що належало [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини на підставі свідоцтва про право власності від 16 березня 2011 року, яке видане згідно рішення Озерянської сільської ради Борщівського району Тернопільської області від 22 лютого 2011 року № 4. Зазначений продаж відбувся на підставі рішення Тернопільської обласної ради №808 від 26 листопада 2009 року про надання дозволу на продаж майна обєктів спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Тернопільської області. Проте, коли 24 березня 2015 року він звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] щодо посвідчення договору купівлі-продажу вказаного майна, йому було відмовлено у посвідченні договору, у звязку з тим, що на час придбання майна [PERSON] районна державна лікарня ветеринарної медицини і придбане ним майно перебували у комунальній власності. Позивач зазначив, що на даний час згідно Положення про [PERSON] районну державну лікарню ветеринарної медицини лікарня являється державною установою і у звязку із зміною організаційно-правової форми власника майна, посвідчити договір купівлі-продажу неможливо. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та просить його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві. Вказав, що 12 квітня 2011 року ним було придбано на аукціоні Прикарпатської універсальної товарної біржі нежиле приміщення з господарською будівлею та надвірними спорудами у с.Озеряни по вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області, що належало [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини, Проте, коли він звернувся до нотаріуса з метою посвідчення договору купівлі-продажу вказаного майна, йому було відмовлено у посвідченні договору, у звязку з тим, що на час придбання майна [PERSON] районна державна лікарня ветеринарної медицини і придбане ним майно перебували у комунальній власності, а на даний час лікарня є державною установою і у звязку із зміною організаційно-правової форми власника майна, посвідчити договір неможливо. Представники відповідача [PERSON] районної державної лікарні ветеринарної медицини [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов визнали та не заперечують проти його задоволення. Вказали, що позивач є переможцем аукціону Прикарпатської універсальної товарної біржі і ним придбано нежиле приміщення з господарською будівлею та надвірними спорудами у с.Озеряни по вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області, що належало [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини на підставі свідоцтва про право власності від 16 березня 2011 року, яке видане згідно рішення Озерянської сільської ради Борщівського району Тернопільської області від 22 лютого 2011 року № 4. Придбане позивачем майно перебувало у комунальній власності. Представник третьої особи Тернопільської обласної ради [PERSON] в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог та пояснив, що [PERSON] районна державна лікарня ветеринарної медицини є юридичною особою, державною установою і їй належали нежилі приміщення з господарською будівлею та надвірними спорудами, розташовані в с.Озеряни, вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області на праві комунальної власності., а отже вказані приміщення мають статус комунального, а не державного майна. Вважає факт придбання позивачем спірного майна правомірним, оскільки таке майно придбано з комунальної форми власності. Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного. 24 березня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] щодо посвідчення договору купівлі-продажу придбаного на аукціоні майна, нежилого приміщення з господарською будівлею та надвірними спорудами у с.Озеряни по вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області, що належало [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини на підставі свідоцтва про право власності від 16 березня 2011 року. Проте листом №147/01-16 йому було відмовлено у посвідченні договору, у звязку з тим, що на час придбання майна [PERSON] районна державна лікарня ветеринарної медицини і придбане позивачем майно перебували у комунальній власності, а на даний час згідно положення про [PERSON] районну державну лікарню ветеринарної медицини лікарня являється державною установою і у звязку із зміною організаційно-правової форми власника майна, посвідчити договір купівлі-продажу неможливо, у звязку з чим позивачу рекомендовано звернутися до суду. Як вбачається з листа Головного управління ветеринарної медицини в Тернопільській області №554 від 20.10.2009 року, управління не заперечує щодо звернення та винесення на розгляд сесії Тернопільської обласної ради питання про надання дозволу на продаж приміщення та сараю бувшої Озерянської дільниці ветеринарної медицини 1930 року введення в експлуатацію, що знаходиться в с.Озеряни Борщівського району та перебуває на балансі [PERSON] РДЛВМ. Рішенням 28 сесії 5 скликання Тернопільської обласної ради від 26.11.2009 року №808 вирішено дати [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини дозвіл на продаж приміщення та сараю колишньої Озерянської дільниці ветеринарної медицини за умови виготовлення лікарнею свідоцтв про право власності та інвентарних справ на обєкти. Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість обєкту оцінки - нежитлові приміщення ветлікарні та стайні, що знаходиться за адресою с.Озеряни, вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області станом на 30.04.2010 року із врахуванням ПДВ становить 9\~676,00 грн. Рішенням Озерянської сільської ради від 22 лютого 2011 року №14 вирішено дати дозвіл на виготовлення дублікату втраченого свідоцтва на право власності на приміщення Озерянської дільниці ветеринарної медицини виданого 15.11.2010 року за № 259 [PERSON] БТІ. На підставі вказаного рішення 16 березня 2011 року виконавчим комітетом Озерянської сільської ради видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ №190122, згідно якого [PERSON] районна державна лікарня ветеринарної медицини є власником нежилого приміщення, з господарськими будівлею та надвірними спорудами, розташованого в с.Озеряни, вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області, форма власності комунальна. Загальна площа обєкта 93,1 кв.м. Нежиле приміщення, А, загальною площею 60,4 кв.м., процент зношеності -45, сарай,Б, загальною площею 32,7 кв.м., процент зношеності -45, огорожа, І, процент зношеності -75, ворота ,ІІ, процент зношеності 80. Право комунальної власності [PERSON] районної державної лікарні ветеринарної медицини на вищевказане майно також підтверджується витягом про державну реєстрацію №29326347 від 16.03.2011 року та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №30697998 від 21.07.2011 року та відомостями про право власності. [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини рішенням Озерянської сільської ради від 18.03.2012 року №154 відведено земельну ділянку в постійне користування площею 0,50 га для обслуговування ветеринарної дільниці в с.Озеряни по вул.Центральна,112, за рахунок земель [PERSON] районної державної лікарні ветеринарної медицини землі громадського призначення, що також підтверджується проектом землеустрою та витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6100596982013 від 04.10.2013 року, згідно якого 04 жовтня 2013 року було проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0500 га, кадастровий номер 6120885500:026001:0692, розташовану в с.Озеряни по вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області. Згідно Положення про [PERSON] районну державну лікарню ветеринарної медицини, свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, лікарня є юридичною особою, державною установою. У відповідності до ст.327 ЦК України у комунальній власності є\~майно, у тому числі грошові кошти, яке належить\~територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею\~органи місцевого самоврядування. Згідно, наявних в матеріалах справи, відомостях про право власності, територіальній громаді в особі Тернопільської обласної ради на праві комунальної власності належало приміщення дільничної лікарні ветмедицини. Як вбачається з вищенаведеного, державній установі [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини належали нежилі приміщення з господарською будівлею та надвірними спорудами, розташовані в с.Озеряни, вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області на праві комунальної власності. Згідно ст.345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. За даними протоколу \~№1/1\~проведення аукціону по продажу майна [PERSON] районної державної лікарні ветеринарної медицини\~від 12 квітня 2011 року \~переможцем\~аукціону став позивач [PERSON] та придбав нежитлові приміщення колишньої Озерянської дільниці ветеринарної медицини, загальною площею 93,1 кв.м, що знаходиться за адресою с.Озеряни, вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області за ціною 9\~676,00 грн. Довідкою [PERSON] районної державної лікарні ветеринарної медицини від 14.05.2015 року підтверджено, що [PERSON] сплачено кошти згідно протоколу аукціону по продажу майна №1/1 від 12.04.2011 року в сумі 9676,00 грн. Згідно характеристики\~будинку, допоміжних будівель та споруд, виготовленої [PERSON] районним бюро технічної інвентаризації 03.04.2015 року інвентаризаційна вартість ветеринарної лікарні, що знаходиться за адресою с.Озеряни, вул.Центральна,112, Борщівського району Тернопільської області становить 32\~979,00 грн. Згідно ч.1ст.316\~ЦК України\~право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). У відповідності до\~ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.\~\~ Таким чином, суд вважає, що за позивачем [PERSON] слід визнати право власності на нежиле приміщення з господарською будівлею та надвірними спорудами загальною площею 93,1 кв. м., вартістю 32979грн., яке розташоване в с.Озеряни вул.Центральна, 112 Борщівського району Тернопільської області та належить [PERSON] районній державній лікарні ветеринарної медицини на підставі свідоцтва про право власності від 16 березня 2011 року. На підставі ст.ст. 327, 345, 392 ЦК України та

Outcome: approved