Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником будинку [ADDRESS] Згідно з довідкою Виконавчого комітету Приморської міської ради про склад сім'ї від 08.02.2018 у даному будинку зареєстровані: він, його співмешканка та відповідач. Однак, відповідач за вказаною адресою з 2014 року та по даний час не проживає та не з'являється. Відповідач, який не проживає за адресою: [ADDRESS], втратив право на користування будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки він зареєстрований в його будинку, то виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але оплата нараховується за них, чим об'єктивно порушуються його права. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] судові витрати з відповідача не стягувати (а.с.20). Відповідач [PERSON], повідомлений в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, від нього не надійшло відзиву та заяви про розгляд справи у його відсутність, представник позивача просив розглянути справу заочно. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін; позивач та представник позивача просить справу розглянути у відсутність відповідача, не заперечують проти проведення заочного розгляду справи; відповідач не з'явився, відзиву та клопотань не подав. Тому суд ухвалив на підставі ст.ст.223, 280 ЦПК України розглянути справу заочно. У судовому засіданні позивач [PERSON] пояснив, що усе викладене у позові підтримує, додатково вказав, що відповідач є сином його співмешканки (цивільної дружини). Відповідач був зареєстрований в його будинку та проживав як член сім'ї, але потім він одружився, став жити в м.Бердянськ, а потім з сім'єю уїхав на заробітки на Північ. Усі свої речі, документи він забрав і з 2014 року в будинку не живе. Перешкод у користуванні житловим будинком у нього не було. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] у м.Приморську Запорізької області. Представник позивача [PERSON] дав пояснення, аналогічні викладені у позові, додатково пояснив, що відповідач в будинку позивача був зареєстрований як член сім'ї, оскільки є сином співмешканки останнього. Просив на підставі ст.405 ЦК України позовні вимоги задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] у м.Приморськ Запорізької області. Вислухавши позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно з довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб від 08.02.2018 [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] разом з ним за цією адресою зареєстровані: [PERSON], [INFO], співмешканка; [PERSON], [INFO], не родич (а.с.3). На садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] власником якого є [PERSON], [INFO], частка 1, станом на 15.08.2012 виготовлений технічний паспорт, у якому міститься план земельної ділянки, план будинку, експлікація, характеристику будинку, господарських будівель та споруд (а.с.4-6). У плані земельної ділянки зазначено, що загальна площа земельної ділянки під будинком, господарськими будівлями, під двором та під городом складає 2830 кв.м. У експлікації приміщень до плану садибного (індивідуального будинку) [ADDRESS] вказано: І прибудова загальною площею 5,2 кв.м; ІІ прибудова 12,5 кв.м; ІІІ прибудова 3,8 кв.м; IV прибудова 5,2 кв.м; 1 коридор 5,2 кв.м; 2 житлова 8,6 кв.м; 3 житлова 8,4 кв.м; 4 житлова 6,7 кв.м; 5 житлова 17,2 кв.м. У паспорті громадянина України [PERSON], [INFO], вказано, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 19.05.1992 (а.с.7-8). У паспорті громадянина України [PERSON], [INFO], вказано, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 12.07.2013 (а.с.9). Згідно з державними актами на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] та серії [NUMBER] [PERSON], який проживає за адресою: 72100, Запорізька область, Приморський район, [ADDRESS] на підставі рішення Приморської міської ради №2 від 08.10.2010 є власником земельної ділянки площею 0,1830 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], м.Приморськ, Приморський район, Запорізька область, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства (а.с.12); та земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], м.Приморськ, Приморський район, Запорізька область, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.13). У свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 22.07.1998 вказано, що на підставі заповіту, посвідченого державним нотаріусом Приморської державної нотаріальної контори 18.03.1988 та зареєстрованого в реєстрі за №374, спадкоємцями зазначеного в заповіті майна - [PERSON], яка померла [INFO], є [PERSON], що мешкає в [ADDRESS]. Спадкове майно складається з житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці 600 кв.м, належного спадкодавцю (а.с.14). Свідок [PERSON] суду пояснив, що позивач є його рідним братом, останній зареєстрував відповідача у своєму будинку як члена сім'ї, оскільки живе у цивільному шлюбі з його матір'ю. Відповідач [PERSON] жив з ними. Потім став з сім'єю жити у м.Бердянськ, а пізніше поїхав на заробітки на Північ. Відповідач не живе у будинку позивача приблизно з 2014, речі свої забрав, перешкод у проживанні йому ніхто не чинив. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є дружиною брата позивача. Відповідач [PERSON] є сином його цивільної дружини, проживав з ними як член сім'ї, а потім зі своєю сім'єю став жити у м.Бердянську, а потім уїхав на заробітки на Північ. В будинку позивача він не живе приблизно з 2014 року, речей його там немає, перешкод у користуванні житлом позивач йому не чинив. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] з 2013 року як член сім'ї власника зареєстрований у житловому будинку за адресою: Запорізька область, [ADDRESS] що належить позивачу на праві власності. Відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації тривалий час, більше одного року, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не приймає. Не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили, що позивач своїми діями заважав праву проживання відповідачу у будинку, що позивач змусив відповідача залишити житлове приміщення, переїхати. Не встановлено будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем стосовно подальшого проживання відповідача у даному будинку. У судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад один рік, що підтверджено дослідженими матеріалами справи, показаннями свідків, тому вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню. Про стягнення судових витрат позивач не заявив вимог, просив їх з відповідача не стягувати, тому судові витрати з відповідача не стягуються.

Outcome: approved