Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що він є власником житлового будинку розташованого за адресою: вул.Плеханова, б. 71 в м. Мирноград Донецької області. У зазначеному житловому будинку крім нього зареєстровані також його дружина [PERSON] та син [PERSON] З 17 листопада 2014 року до теперішнього часу [PERSON] фактично не мешкає за адресою реєстрації, його особистих речей у будинку немає. Оскільки позивач несе зайві витрати по сплаті за комунальні послуги, через реєстрацію відповідача у своєму будинку, він вимушений звернутися до суду за захистом права власності. Посилаючись на ст.405 Цивільного кодексу, як на гарантію захисту своїх прав, просив суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 71 по вул.Плеханова в м.Мирноград Донецької області. Позивач в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду не зявився по невідомій суду причині, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило. \~ \~ \~ \~Суд вважає,\~що в\~справі є\~достатньо матеріалів\~про права\~i\~взаємовідносини сторін\~i\~немає необхідності\~вислуховувати особисті\~пояснення осіб,\~які не\~зявилися до\~суду. Враховуючи позицію позивача, яка не заперечувала проти розгляду справи заочно, те, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, але до судового засідання не зявився та відзиву не надав, суд дану справу розглядає у порядку заочного провадження. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.02.1980 року, позивачу [PERSON] належить будинок, розташований за адресою: Донецька область м.Мирноград вул.Плеханова, б. 71. В даному будинку, крім дружини позивача [PERSON], [INFO], також зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO] (а.с. 10-14, 15). \~ \~ \~ \~22 травня 2018 року, представником комітету самоорганізації населення м.Мирнограда [PERSON], за участі сусідів [PERSON], [PERSON], складений акт, згідно з яким [PERSON], [INFO], не мешкає у будинку номер 71 по вул.Плеханова в місті Мирноград Донецької області з 17 листопада 2014 року (а.с. 16). \~ \~ \~ \~Вказані обставини та факт непроживання відповідача у спірному будинку без поважної причини понад один рік, був підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснила суду, що позивач це її сусід. Відповідач це його син, який приблизно 3-4 роки не проживає разом з позивачем. З тих пір вона сина більше не бачила. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснив суду, що позивач це його сусід. Відповідач це також сусід, який мешкав разом з позивачем. Приблизно 4 роки відповідач вже не мешкає з позивачем, тобто приблизно 4 роки тому він останній раз бачив відповідача. Позивач це батько відповідача. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 150 Житлового кодексу України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімї та вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною другою статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. \~ \~ \~ \~При зясуванні причин відсутності відповідача у спірному будинку, понад встановлені законодавством строки, судом не виявлені поважні причини за яких відповідач не користувався будинком та був відсутнім, як встановлено у судовому засіданні, з 17 листопада 2014 року, даних про укладення угод між позивачем та відповідачем щодо порядку користування зазначеним будинком, суду не надано і у судовому засіданні не встановлено, тому суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право на користування будинком № 71 по вул.Плеханова в місті Мирноград Донецької області. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 386, 405 ЦК України, 150 ЖК України,

Outcome: approved