Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Красноармійської міської ради про визнання права власності на житловий будинок житловою площею 32,3 кв.м. з належними до нього господарськими спорудами за адресою: м.Красноармійськ, провулок Воровського, 25. В обґрунтування позовних вимог вказав, що зазначений будинок він придбав на підставі договору купівлі-продажу від 24 липня 1987 року, який посвідчений нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори 24 липня 1987 року, реєстровий № 3301, та зареєстрований в БТІ м. Красноармійська за № 3599. 02 лютого 2004 року державним нотаріусом видавався дублікат договору купівлі-продажу будинку реєстрований №1-107, який зареєстрований в БТІ і згідно якого, станом на 01.01.2013 року, він є власником житлового будинку. Він знову втратив дублікат договору купівлі-продажу будинку. З заявою про отримання дублікату, він звернувся до державного нотаріуса Першої Красноармійської державної нотаріальної контори, але йому було відмовлено, оскільки всі документи, прийняті на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, доступ до яких відсутній. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Представник відповідача Красноармійської міської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заява про розгляд справи за відсутності відповідача до суду не надходила, причини неявки суду не повідомлені. На підставі ст.224 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені наступні обставини та відповідно до них правовідносини. Позивач [PERSON] проживає за адресою [INFO]. До 1 січня 2013 року будинок № 25 по пров. Воровського в м. Красноармійськ належав [PERSON] на підставі дубліката договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори від 02.02.2004 р. Реєстровий № 1-107, що підтверджується листом КП Бюро технічної інвентаризації від 17.02.2015 р. № 74/01-02. Право власності на зазначений будинок зареєстровано за позивачем на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 3301, виданий 24.07.1987 р. Старшим державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори [PERSON], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Жила площа будинку становить 32,3 кв.м. За повідомленням Донецького обласного державного нотаріального архіву від 09.06.2015 р. № 209/01-12 видати дублікат договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 24.07.1987 року за реєстровим № 3301 Першою Красноармійською державною нотаріальною конторою, не виявляється можливим, оскільки всі документи, прийняті на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м.Донецьку, доступ до яких відсутній. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачем втрачено документ, який посвідчує його право власності на житловий будинок за адресою: м.Красноармійськ, провулок Воровського, 25, а саме як договір купівлі-продажу зазначеного будинку від 24 липня 1987 року, так і дублікат зазначеного договору, який позивач отримав 02 квітня 2004 року. Отримати дублікат правовстановлюючого документу позивач не має можливості, оскільки оригінал знаходиться в архівосховищах нотаріального архіву в м.Донецьку, який знаходиться на території, що не контролюється Українською владою, а тому доступу до них не має. Оскільки позивач втратив докумен, який засвідчує його право власності, то його позовні вимоги підлягають задоволенню, і його право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою м.Красноармійськ, провулок Воровського, 25, підлягає визнанню. На підставі викладеного, ст.ст. 328 ч.1, 392 ч.1 ЦК України ст. ст. 10, 212, 215,224 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved