Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Коротичанської селищної ради Харківського району Харківської області та просить суд: 1) встановити той факт, що [PERSON] , який помер [INFO] батько [PERSON] , яка померла [INFO] ; 2) визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 38,2 кв.м, житловою площею 16,20 кв.м., з відповідними надвірними прибудовами: вбиральня від «В»,сарай літ «Е», колонка літ. «К», огорожа № 1, 2,3, 4, 5, душова літ. «Г», альтанка літ «Д», за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову позивач посилається на наступне. \~ \~ \~ \~Згідно архівних даних КП ХРБТІ право приватної власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] ) не зареєстроване. На вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок літ «А-1» загальною площею 38. 2 кв.м житловою площею 16, 20 кв.м, який побудований в 1943 році з відповідними надвірними прибудовами: вбиральня літ «В», сарай літ « Е», колонка літ «К», огорожа № 1, 2, 3, 4,5, душова літ «Г», альтанка літ «Д», а також незакінчений будівництвом житловий будинок літ «Б-1» готовністю 36%, про що свідчить технічний паспорт. \~ \~ \~ \~Житловий будинок літ «А-1» за вищезазначеною адресою був побудований його дідом [PERSON] (рос. [PERSON] ) та не був прийнятий до експлуатації, правовстановлюючі документи дідом не отримувались. \~ \~ \~ \~На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1943 році, не потрібно було введення об`єкту до експлуатації. \~ \~ \~ \~Позивач зазначає, що вся наша родина мешкала в житловому будинку, але право власності не було зареєстроване за [PERSON] , він не отримав відповідних правовстановлюючих документів на житловий будинок. \~ \~ \~ \~Позивач вказує, що його дід [PERSON] помер [INFO] . Спадкоємцем за законом після смерті діда [PERSON] стала його донька [PERSON] , яка спадщину прийняла тому що мешкала разом з [PERSON] в спадковому будинку, доглядала його, користувалася житловим будинком, земельною ділянкою, садом в термін шість місяців з моменту його смерті. \~ \~ \~ \~Позивач, посилаючись\~ на те, що у [PERSON] , яка померла [INFO] , не збереглося свідоцтво про шлюб, вважає за необхідне встановити факт родинних відносин, а саме, що [PERSON] , який помер [INFO] батько [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач зазначає, що прийняв спадщину тому що мешкав разом з матір`ю в будинку на момент її смерті, був зареєстрований в житловому будинку, але не звернулася своєчасно до Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини в встановлений законом строк. \~ \~ \~ \~Посилаючись на те, що звернувся до приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу з завою відкрити спадкову справу та видати правовстановлюючі документи на житловий будинок, але йому було відмовлено, оскільки не збереглося правовстановлюючого документу, позивач просить суд задовольнити позов. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності. \~ \~ \~ \~Представник відповідача = Коротичанської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову позивач посилається на наступне. \~ \~ \~ \~Згідно архівних даних КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» право приватної власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] ) не зареєстроване, про що свідчить довідка КП ХРБТІ № 165 від 9.12.2016 року (а.с. 11). \~ \~ \~ \~На вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок літ «А-1» загальною площею 38,2 кв.м. житловою площею 16,20 кв.м, який побудований в 1943 році з відповідними надвірними прибудовами: вбиральня літ «В», сарай літ « Е», колонка літ «К», огорожа № 1, 2, 3, 4,5, душова літ «Г», альтанка літ «Д», а також незакінчений будівництвом житловий будинок літ «Б-1» готовністю 36%, про що свідчить технічний паспорт (а.с. 19-23) \~ \~ \~ \~Житловий будинок літ «А-1» за адресою: [ADDRESS] (колишня [ADDRESS] ) був побудований дідом позивача [PERSON] (російське [PERSON] ), про що свідчить акт текучих змін, зведений оціночний акт по домоволодінню від 1.01.1961 року, який є в матеріалах інвентарної справи по будинку, а також акт Коротичанської селищної ради, де вказано що будинок належить [PERSON] (а.с. 13). \~ \~ \~ \~Житловий будинок не був прийнятий до експлуатації, правовстановлюючі документи дідом позивача не отримувались. \~ \~ \~ \~На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1943 році, не потрібно було введення об`єкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23. 03.1999 року № 12/5 - 126, який роз`яснює як потрібно реєструвати об`єкти нерухомості, збудовані до 5.08.1992 року. Згідно довідки КП ХРБТІ цей житловий будинок не відноситься до категорії самовільного будівництва, але ж право власності не було ні за кім закріплено (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Родина позивача мешкала в житловому будинку, але право власності не було зареєстроване за дідом позивача - [PERSON] , він не отримав відповідних правовстановлюючих документів на житловий будинок. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/04-13 по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 331 ЦК України в [PERSON] фактично виникло право власності на житловий будинок, бо будинок не був самочинним будівництвом. Дід позивача [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть № 40 від 13. 04.1947 року, видане комісаріатом внутрішніх справ УРСР (а.с. 9). \~ \~ \~ \~Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] згідно ст.529 ЦК України (в редакції 1963 року), стала його донька мати позивача - [PERSON] , яка спадщину прийняла згідно ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), тому що мешкала разом з [PERSON] , в спадковому будинку, доглядала його, користувалася житловим будинком, земельною ділянкою, садом в термін шести місяців з моменту його смерті, про що свідчить будинкова книга та акт Коротичанської селищної ради (а.с. 15-17) \~ \~ \~ \~Мати позивача - [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується з свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 14. 03.1977 року (а.с. 8). \~ \~ \~ \~Судом встановлено факт родинних відносин, а саме, що [PERSON] , який помер [INFO] є батьком [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] прийняв спадщину згідно ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), фактично тому що мешкав разом з матір`ю в будинку на момент її смерті, був зареєстрований в житловому будинку, про що свідчить будинкова книга, а також акт Коротичанської селищної ради (а.с. 15-17), прийняв спадщину фактично, але не звернулася своєчасно до Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини в встановлений законом строк. \~ \~ \~ \~Таким чином, позивач є особою, що прийняв спадщину втім оформити її не в змозі та, за таких обставин, єдиним способом набуття права власності на спадкове н майно є звернення до суду із позовом. \~ \~ \~ \~Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] , не суперечать закону та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved