Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON], у якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком № 3 по вул. Кооперативна с. Добронадіївка Олександрійського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог позивач [PERSON] посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.11.2002 року вказаний будинок належить їй на праві приватної власності. В даному будинку з моменту купівлі позивач проживає разом зі своїм чоловіком [PERSON], сином [PERSON] та дочкою [PERSON] В належному їй будинку зареєстровано місце проживання [PERSON], який в будинку зареєстрований з 2013 року, але з того ж часу не проживає, що підтверджується актом-розпорядженням № 1005 від 17 жовтня 2018 року. На її усні прохання до [PERSON], передані через його родичів, про зняття з реєстрації відповідач не реагує, чим, на думку позивача, порушує її права як власника житла. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку створює їй перешкоди для повноцінного користування та розпорядження будинком, зокрема, позивач не має можливості оформити житлову субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Позивач та її представник у судове засідання не зявились. Про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. 07 грудня 2018 року представник позивача подав до суду заяву, у якій просив судове засідання провести без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву, заяв і клопотань від нього не надходило. \~ \~ \~ \~За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] зареєстрована в [INFO], що підтверджується її паспортом з відміткою про реєстрацію місця проживання. Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 26 листопада 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського районного нотаріального округу [PERSON], що зареєстрований Олександрійським МБТІ, вказаний житловий будинок належить на праві особистої приватної власності позивачу [PERSON] Копії вказаних документів додані до позовної заяви. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1004 від 17 жовтня 2018 року, яка видана виконавчим комітетом Добронадіївської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, у будинку № 3 по вул. Кооперативна с. Добронадіївка зареєстровані: [PERSON] власник, [PERSON] чоловік, [PERSON] син, [PERSON] дочка, [PERSON], який не являється родичем власниці будинку і за місцем реєстрації не проживає. \~ \~ \~ \~Відповідно до складеного Добронадіївською сільською радою акту-підтвердження не проживання за місцем реєстрації від 17 жовтня 2018 року № 1005 в складі комісії: сільського голови [PERSON], секретаря сільської ради [PERSON], депутата сільської ради [PERSON], при обстежені у вказаному житловому будинку встановлено, що [PERSON] зареєстрований з 2013 року у будинку № 3 по вул. Кооперативна с. Добронадівка Олександрійського району Кіровоградської області, але за місцем реєстрації не проживав і не проживає. В будинку відсутні його особисті речі та предмети побуту. Зі слів родичів [PERSON] постійно проживає в м. Запоріжжя. Факт не проживання [PERSON] за адресою: с. Добронадіївка, вул. Кооперативна, 3, підтверджують сусіди [PERSON], який проживає в [INFO], та [PERSON], яка проживає в [INFO]. \~ \~ \~ \~За приписами ч.ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він не проживає у зазначеному вище будинку або відсутній у ньому з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування будинком. Тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved