Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, який згодом уточнив, що на балансі Товариства бджолярів м. Куп`янська знаходилось нежитлове приміщення площею 29,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS]. В липні 2015 року позивачу стало відомо, що вищевказане приміщення 30.12.2007 року було продано [PERSON] на підставі Протоколу №12 «Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року», де вказано, що конференція бджолярів уповноважила голову товариства [PERSON] продати приміщення бджолярів [PERSON] за 60650 грн. [PERSON] стверджує, що вищевказана конференція бджолярів не проводилась взагалі і відповідно рішення про продаж вказаного приміщення не приймалось. На підставі викладеного позивач просить суд визнати конференцію товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року такою, що не відбулась та визнати недійсними її рішення по продажу нежитлового приміщення за вказаною адресою. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали свої позовні вимоги. Представник відповідача Золотарьов М.Ф. в судовому засіданні позов визнав повністю та пояснив суду, що являється членом вищевказаного товариства тривалий час та у 2007 році ніякої конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ не відбувалась та питання про продаж нежитлового приміщення, яким володіло товариство за адресою: [ADDRESS] не вирішувалось. 3-я особа [PERSON] та його представник заперечували проти задоволення позову, заявили, що придбання вищевказаного нежитлового приміщення відбулось законно, конференція бджолярів м. Куп`янська дійсно відбулась 25.11.2007 року та на ній вирішувалось питання про продаж даного приміщення. 3-я особа приватний нотаріус Бугайова Л.Я. в судовому засіданні пояснила, що дійсно 30.12.2007 року вона посвідчила договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] Представником продавця Товариства бджолярів м. Куп`янськ був його тодішній голова [PERSON], а покупцем його син [PERSON]. Підставою для посвідчення цього договору був наданий їй протокол №12 «Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року». Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія А00 №168990 проведено державну реєстрацію Товариства бджолярів м. Куп`янськ 25.06.2002 року, місцезнаходження юридичної особи: [ADDRESS] (а.с.27). Згідно копії Довідки №99 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) від 06.02.2006 року Товариство бджолярів м. Куп`янськ є громадською організацією, має правовий статус суб`єкта: юридична особа, керівником являється [PERSON], місцезнаходження: [ADDRESS] (а.с.28). Відповідно копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Управлінням житлово-комунального господарства та містобудування Куп`янського міськвиконкому 25.04.2003 р. на підставі рішення виконкому Куп`янської міської ради від 21.01.2003 року Товариству бджолярів на праві колективної власності належить нежиле приміщення, приміщення магазину загальною площею 29,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.25). Згідно копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане Куп`янським бюро технічної інвентаризації за №448683, за Товариством бджолярів зареєстроване 25.04.2003 року на праві колективної власності нежиле приміщення, приміщення магазину за адресою: [ADDRESS] (а.с.24). Відповідно до протоколу №12 Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року (присутні 48 членів товариства) голова товариства [PERSON] повідомив про те, що у зв`язку із важким матеріальним становищем неможливо сплачувати за тепло та утримувати приміщення контори (нежиле приміщення, приміщення магазину за адресою: [ADDRESS]), потім [PERSON] висказався за продаж будівлі контори [PERSON], а [PERSON] підтримав думку [PERSON] про продаж вказаної будівлі. В результаті голосування з цього питання «за» проголосували 40 присутніх, «проти» 1, «утримались» 7. Протокол підписали голова президії конференції [PERSON] та секретар президії конференції [PERSON] (а.с.177,178). Згідно договору купівлі-продажу від 30.12.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Бугайовою Л.Я., Товариство бджолярів м. Куп`янськ в особі голови [PERSON] продало за 60650 грн. [PERSON] нежиле приміщення, приміщення магазину загальною площею 29,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Відповідно довідки про реєстрацію права власності на нерухоме майно нежиле приміщення, приміщення магазину загальною площею 29,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS], зареєстроване за власником [PERSON] 18.02.2008 року (а.с.17). Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що конференція Товариста бджолярів м. Куп`янськ не проводилась, питання про продаж будівлі товариства ніколи не обговорювалося членами даного товариства і навіть питання про це ніхто на обговорення ніколи не виносив. Учасники процесу повідомили суд, що [PERSON] помер кілька років тому. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] також повідомили, що конференція Товариства бджолярів 25.11.2007 р. не проводилась, вони на ній не виступали, питання про продаж будівлі товариства ніколи не обговорювалось. Допитані в судовому засіданні члени Товариства бджолярів м. Куп`янськ [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] також заявили про те, що вищевказаної конференції Товариства бджолярів не проводилось і питання про продаж приміщення не обговорювалося. Показання свідка [PERSON] про те, що він був присутній на вищевказаній конференції і вона дійсно проводилась, суд приймає критично, тому що даний свідок не відповів на запитання учасників процесу про обставини проведення (кількість учасників, хто саме був присутній, хто виступав і т.д.), а потім взагалі відмовився відповідати на запитання. Свідок [PERSON] в судовому засіданні повідомив, що про те, що конференція Товариства бджолярів проводилась 25.11.2007 р. йому говорив покійний голова товариства [PERSON], сам свідок на ній присутній не був, членом товариства бджолярів він не являється і не являвся. До даних показів свідка [PERSON] суд також відноситься критично, тому що свідок в своїх твердженнях посилається на слова покійної людини, які неможливо безпосередньо перевірити в судовому засіданні. Згідно Статуту Товариства бджолярів м. Куп`янськ, зареєстрованого у виконавчому комітеті Куп`янської міської ради реєстраційний №59 розпорядження №317 від 25.06.2012 року: п 4.1 Вищим керівним органом товариства є конференція, яка скликається раз у 3 роки; п.4.2 Позачергові конференції можуть скликатися за ініціативою не менше 2/3 членів ради товариства; п.4.3 Норми представництва, час, місце скликання і порядок денний конференції оголошується Радою товариства не пізніше за місяць до початку конференції. Відповідно до пояснень сторін по справі та свідків членами товариства вважаються ті особи, які офіційно прийняті в нього, мають відповідне посвідчення та сплачують членські внески. Згідно наданого списку членів товариства бджолярів м. Куп`янськ у 2007 році були 26 осіб (а.с.148). Список за 2008 рік налічує 34 особи (а.с.118). Таким чином, визиває сумнів, що вказана у протоколі №12 Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року кількість учасників у 48 осіб відповідає дійсності. Крім того, у вказаному протоколі не вказано яка була конференція - черговою чи позачерговою, який орган її скликав, чи є кворум конференції і таке інше. Згідно ч.3 ст. 237 ЦК України представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства. Ч.3 ст. 238 визначає, що представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом. Заслухав сторони по справі, свідків, вивчивши надані матеріали, суд прийшов до висновку, що відсутні будь-які докази, які б беззаперечно підтверджували факт скликання та проведення Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ 25.11.2007 року, напроти, все вищенаведене свідчить про те, що вказана конференція не скликалась та не проводилась. Що стосується наданого представником 3-ї особи [PERSON] протоколу №12 Конференції товариства бджолярів м. Куп`янськ від 25.11.2007 року, то питання хто склав даний протокол, як підписи [PERSON] та [PERSON] туди попали є предметом досудового розслідування по кримінальному провадженню №12013220370002359 від 24.10.2013 р. за ст. 191 ч.1 та 357 ч.1 КК України за фактами розтрати майна Товариства бджолярів м. Куп`янськ та викрадення документів вказаного Товариства. На даний час досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні триває (повідомлення начальника СВ Куп`янського ВП ГУНП в Харківській області Гарюнова І.І. від 17.03.16 р. а.с.168).

Outcome: approved