Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про скасування заборони відчуження нерухомого майна, яке йому належить. Заборона відчуження внесена до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна Барською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження не визначена, без номера. В обґрунтування позову зазначив, що у Барської державної нотаріальної контори не було правових підстав для внесення до реєстру заборони відчуження нерухомого майна, яка створює йому перешкоди для оформлення правочинів, а саме договору дарування. Будь яких боргів у нього не має. Просив скасувати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис від 08.08.2007 року за № 5446308 вчинений Барською державною нотаріальною конторою про заборону відчуження об`єктів нерухомого майна. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі. Представник відповідача Копайгородської селищної ради Жмеринського району Вінницької області проти позову не заперечував, просив розглянути справу у його відсутність, про що вказав в заяві, яку подав до суду. Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу від 23.03.1991 року позивач [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . При зверненні до нотаріуса для оформлення договору дарування позивач виявив заборону на відчуження нерухоме майно, яке б йому належало чи належить на даний час. Згідно з даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 231628574 від 09.11.2020 року Барською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону на нерухоме майно № 5446308 від 08.08.2007. Підстави обтяження не вказано. Згідно ст. 609 ЦК України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю. Суд вважає, що у Барської державної нотаріальної контори не було достатніх правових підстав для реєстрації заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, оскільки не вказана підстава заборони, номер та дата, не зазначено нерухоме майно, яке заборонено відчужувати, його вартість, а також причина відсутності коду. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки реєстрація заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна унеможливлює укладення правочину дарування позивачем, створені в такій спосіб перешкоди підлягають усуненню судом шляхом зобов`язання співвідповідача скасувати вказану заборону. Таким чином, пред`явлений позов ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved