Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням. Позивач вказує, що будинок, який знаходиться за адресою м. Нова Одеса, вул. 8 Березня, №13, належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 21.09.2010року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим №2674. У вищевказаному будинку крім позивача та його сімї зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі не проживають у вищевказаному будинку з 2014року проте до цього часу добровільно не знялися з реєстрації в ньому. Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили. Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, вислухавши пояснення свідків, оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. З матеріалів справи видно, що житловий будинок, що знаходиться за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. 8 Березня, №13, на праві власності належить позивачу [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим 21.09.2010року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] за реєстровим №2674 Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у вищевказаному будинку проте фактично не проживають, що підтверджується довідкою Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області від 01.08.2017року, копією будинкової книги, актом обстеження за фактом проживання . Свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами позивача [PERSON], добре знають його самого та його сімю і можуть підтвердити, що за адресою їх проживання в [INFO], на протязі останніх трьох- чотирьох років не проживали жодні інші особи у тому числі і відповідачі [PERSON] та [PERSON]. З наведеного видно, що відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають у будинку за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, вул. 8 Березня, №13, з 2014року. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі на протязі більш ніж півроку не проживають в будинку, який належить позивачу то позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно зі ст. 88 ЦПК з відповідачів на користь позивача підлягають стягнення понесені ним та документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved