Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, який мотивовано тим, що він що постійно проживає та зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , квартира не приватизована. В квартирі зареєстровано п`ять осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та її діти: [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі: [PERSON] та [PERSON] на житловій площі за адресою: [ADDRESS] , з березня 2011 року не проживають, що підтверджується інформаційною довідкою ТОВ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЗАПОРІЖЖЯ» від 29.03.2021року №217559, ніяких речей, які їм належать в квартирі не має. У користуванні житловою площею відповідачам ніхто не перешкоджав та не перешкоджає, однак вони добровільно відмовилися від проживання у квартирі. Оскільки відповідачі зареєстровані за вказаною адресою, на них нараховуються комунальні платежі та квартирна плата, яку вони не сплачують. Всі платежі за них сплачує позивач. Вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням- квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що без поважних причин не проживають у квартирі більше ніж 6 місяців, а саме з березня 2011 року. Так як відповідачі не бажають знятись з реєстраційного обліку добровільно, просить визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . Ухвалою від 28.04.2021 року відкрито провадження по справі, визначено про розгляд справи у загальному позовному провадженні, призначено підготовче провадження. Ухвалою суду від 24.05. 2021 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився. Представник позивача [PERSON] - адвокат Мєдвєдєва А.В. у судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали суду (кожний окремо) письмові заяви про визнання у повному обсязі заявлених позовних вимог з клопотанням про розгляд справи без їх участі ( а.с.29,33). Треті особи, [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи без їх участі, просять позов [PERSON] задовольнити ( а.с. 36, 44). Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, розглянувши подані докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у сукупності, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.04.2021 року, право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. У вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] . Факт не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] у спірній квартирі, підтверджується інформаційною довідкою ТОВ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЗАПОРІЖЖЯ» від 29.03.2021р. №217559, з якої вбачається, що [PERSON] та [PERSON] на житловій площі за адресою: [ADDRESS] не проживають з березня 2011 року. Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Враховуючи, що дослідженими судом доказами підтверджується факт того, що відповідачі не проживають у спірному житлі більше шести місяців, а саме з березня 2011 року, без поважної причини, їх реєстрація в квартирі порушує права позивача, а також, відповідачі, відповідно до ст.206 ЦПК України, визнали позовні вимоги в повному обсязі, таке визнання не суперечить закону, не порушує чиїх-небудь прав, свобод та інтересів, а тому, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням. Суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином суд вважає, що вимоги позивача законні обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved