Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області в особі виконкому [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області, управління Держгеокадастру в Купянському районі Харківської області про визнання недійсним державного акту про право власності на землю та визнання недійсною його реєстрації, вказуючи, що 02 жовтня 2015 року помер [PERSON], який був його батьком. На день своєї смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. Після смерті [PERSON] залишилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та дві земельні ділянки з цільовим призначенням : для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві. [PERSON] не залишив заповіту на випадок своєї смерті, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька та прийняв спадщину після у встановленому законом порядку. Інший син [PERSON] - [PERSON] від спадщини відмовився. Інших спадкоємців за законом після смерті батька [PERSON] немає. 16 квітня 2016 року за р. № 1-446 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за вищевказаною адресою, право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Земельні ділянки розташовані на території [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-065999, виданого 23 січня 1998 року [PERSON] сільською радою Купянського району Харківської області, не внесені до державного земельного кадастру та не мають кадастрових номерів, тому одержати витяг з державного земельного кадастру неможливо. Крім того, цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, не відповідає призначенню, для якого фактично було виділено цю земельну ділянку - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 19 квітня 2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори відмовив йому у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га після смерті батька [PERSON] Позивач у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову заперечень не має. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника та пояснення згідно яких запис про державну реєстрацію прав скасовується. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про смерть серіі І-ВЛ № 506764 , виданим 02 жовтня 2015 року виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області 02 жовтня 2015 року помер [PERSON]. Померлий [PERSON] був батьком позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія І-АГ № 528187, виданим 22 жовтня 1968 року [PERSON] сільською радою Купянського району Харківської області (а.с.9). На день своєї смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. На підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-065999, виданого 23 січня 1998 року [PERSON] сільською радою Купянського району Харківської області на підставі рішення [PERSON] сільської ради народних депутатів від 21 лютого 1996 року, від 09 грудня 1997 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право власності на землю за1997 рік за № 774, після смерті [PERSON] залишилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та дві земельні ділянки з цільовим призначенням : для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території [PERSON]' сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві (а.с.16). [PERSON] не залишив заповіту на випадок своєї смерті, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька та прийняв спадщину після у встановленому законом порядку. Інший син [PERSON] - [PERSON] від спадщини відмовився. Інших спадкоємців за законом після смерті батька [PERSON] немає. 16 квітня 2016 року за р. № 1-446 державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за вищевказаною адресою, право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 57508483 від 16.04.2016 р. Земельні ділянки розташовані на території [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га, належні спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-065999, виданого 23 січня 1998 року [PERSON] сільською радою Купянського району Харківської області, не внесені до державного земельного кадастру та не мають кадастрових номерів, тому одержати витяг з державного земельного кадастру неможливо. Крім того, цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, не відповідає призначенню, для якого фактично було виділено цю земельну ділянку - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 19 квітня 2016 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, розташовані на території [PERSON] сільської ради Купянського району Харківської області загальною площею 0,54 га після смерті батька [PERSON] (а.с.14,15). Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження його майна. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного Кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органи, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. В силу ст. 21 Земельного Кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам, визнання недійсними угод, щодо земельної ділянки. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов позивача обґрунтований на підставі доказів, наданих позивачем по справі.

Outcome: approved