Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В підтвердження своїх позовних вимог позивач посилається на те, що вона, [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: м.Дергачі, вул.Садова, 10 г, кв.1 Харківської області. Право власності на вищевказану квартиру зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.2001 року, посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] В зазначеній квартирі зареєстровані: син позивача - [PERSON] та донька позивача [PERSON]. 22.02.2017 року [PERSON] набув у власність частину квартири за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт.Козоча Лопань, Театральний масив, 19, кв. 11, після чого, в квартирі, де він зареєстрований, жодного дня не проживав. Існування реєстрації відповідача в квартирі, що знаходиться за адресою: м.Дергачі, вул.Садова, 10 г, кв.1 Харківської області обмежує права позивача як власника житла, оскільки [PERSON] є пенсіонеркою та вимушена утримувати квартиру, сплачували комунальні платежі. Відповідач [PERSON] не проживає у квартирі з лютого 2017 року, матеріальну допомогу або компенсацію за сплату комунальних платежів не здійснює, квартиру залишив добровільно, кореспонденція на його імя не надходить. Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі створює для позивача перешкоди та незручності у користуванні майном, а саме: позивач [PERSON] вимушена регулярно нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від кількості зареєстрованих за адресою осіб відповідно до діючих тарифів, що протиправно. Крім того, відповідач не бере жодної участі в утриманні та облаштуванні житла. Позивач [PERSON] вимушена звернутися до суду з метою захисту порушених прав та вважає, що відповідач [PERSON] повинен бути визнаний таким, шо втратив право користування житловим приміщенням (житловим будинком) із зняттям його з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, в заяві підтримала позовні вимоги і просить їх задовольнити в повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутність, без фіксації технічними засобами та винести заочне рішення, що суд вважає за можливе. Відповідач в судове засідання не зявився, причину неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, надав до канцелярії суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність без фіксування технічними засобами, позов визнає. Відповідно до ст.247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання не проводиться. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом було встановлено, що [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: м.Дергачі вул.Садова - 10 г. кв.1 Харківської області. Право власності на вищевказану квартиру зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.2001 року, посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] В зазначеній квартирі зареєстровані: син позивача - [PERSON] та донька позивача [PERSON]. 22.02.2017 року [PERSON] набув у власність частину квартири за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт.Козоча Лопань, Театральний масив, 19, кв. 11, після чого, в квартирі, де він зареєстрований, жодного дня не проживав. Існування реєстрації відповідача в квартирі, що знаходиться за адресою: м.Дергачі, вул.Садова, 10 г, кв.1 Харківської області обмежує права позивача як власника житла, оскільки [PERSON] є пенсіонеркою та вимушена утримувати квартиру, сплачували комунальні платежі. Відповідач [PERSON] не проживає у квартирі з лютого 2017 року, матеріальну допомогу або компенсацію за сплату комунальних платежів не здійснює, квартиру залишив добровільно, кореспонденція на його імя не надходить. Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі створює для позивача перешкоди та незручності у користуванні майном , а саме: позивач [PERSON] вимушена регулярно нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від кількості зареєстрованих за адресою осіб відповідно до діючих тарифів, що протиправно. Крім того, відповідач не бере жодної участі в утриманні та облаштуванні житла. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~ \~ \~ Згідно\~ з\~ст.\~317\~ч.1\~ЦК України\~ власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки, відповідач на протязі тривалого часу за вказаною адресою не проживає без поважних причин, згідно зі ст.72 ЖК України вона втратили право на користування квартирою, що розташована за адресою: м.Дергачі, вул.Садова, 10 г, кв.1 Харківської області. Судові витрати, відповідно до ст. 141 ЦПК України, покласти на відповідача [PERSON]

Outcome: approved