Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом у якому вказав, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності: [PERSON] - 1/3 частина на підставі свідоцтва № [NUMBER] про право власності на житло від 02.04.98р. виданого Хортицькою районною радою, 1/3 частина на підставі договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 18.12.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чернявським В.В. за р.№3139; [PERSON] - 1/3 частина на підставі свідоцтва № [NUMBER] про право власності на житло від 02.04.98р. Фактично в квартирі проживає позивач та його дружина [PERSON] . Відповідач [PERSON] в квартирі не проживає з вересня 2004 року. Ніяких речей відповідача в квартирі немає, його реєстрація має формальний характер, особисті речі, що належать йому у квартирі відсутні. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . Ухвалою від 03.11.2020 року було відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання . В підготовче судове засідання сторони не з`явились, причину неявки не повідомили, про розгляд справи сповіщені у встановленому порядку. Позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує. До суду від відповідача надійшла заява у якій вказано, що з позовною заявою ознайомлений, позовні вимоги визнає, просить розгляд справи проводити за його відсутності. Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 18.12.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чернявським В.В. за р№3139, 1/3 частка квартири [ADDRESS] належить на праві власності позивачу - [PERSON] , відповідно до свідоцтва № [NUMBER] про право власності від 02.04.98р. видане Хортицькою районною радою 1/3 частина квартири [ADDRESS] належить позивачу - [PERSON] , 1/3 частина належить третій особі - [PERSON] . Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Факт не проживання відповідача [PERSON] більше року у спірній квартирі, крім тверджень позивача, підтверджується заявою самого відповідача про визнання ним позову. Також 18 грудня 2019 року відповідач [PERSON] продав належну йому частину квартири позивачу [PERSON] , відповідно до договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 18.12.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чернявським В.В. за р№3139. Відповідно до п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. З припиненням права власності на частку квартири [PERSON] , припинилося право на користування ним квартирою. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] є співвласниками спірної квартири, відповідач [PERSON] , не будучи власником квартири, зареєстрований в ній, на момент розгляду справи понад один рік у квартирі не проживає. Положення ст. 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, регулюють права і обов`язки членів сім`ї власника квартири. Згідно зі ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом не встановлено, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд також враховує, що відповідач покинув спірну квартиру, не мешкає в ній більше одного року, вибрав інше місце проживання. Таким чином суд вважає, що вимоги позивача законні обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved