Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання такими, що втратили право на користування житлом та зняття з реєстрації. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло, він являється єдиним і повноправним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Чернівецька області, Хотинський район, с. Млинки, вул. Гагаріна, буд. 2а. У 1998 році він дав згоду на реєстрацію в своєму будинку своєї колишньої співмешканки [PERSON] із сином [PERSON]. При цьому ніякі угоди з ними не укладалися. Зазначає, що у вересні 2010 року на ґрунті неприязних стосунків його співмешканка [PERSON] та син [PERSON] пішли від нього і з того часу вони проживають за іншим місцем проживання. На даний час їхніх речей в будинку немає. Крім того, відповідачі не виконували жодних обовязків з утримання житлового будинку, проведення поточного ремонту, сплати комунальних платежів. Також вказує, що факт реєстрації відповідачів за його адресою створює для нього великі незручності. У них є борги та до нього постійно приходять люди їх шукати. У випадку продажу будинку у нього ніхто не захоче його придбати з будь-якими обтяженнями. Оскільки відповідачі не укладали із ним ніяких угод, не беруть участі в утриманні будинку, не проживають в ньому та не користуються ним без поважних причин більше одного року, то просить суд визнати їх такими, що втратили право користування житлом та зняти їх з реєстрації. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, але від нього на адресу суду надійшла заява про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання двічі не зявилися, але були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, заяви про розгляд справи у їх відсутності суду не надали, доводів позивача не спростували. Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані в с. Млинки, по вул. Гагаріна, буд.2а, Хотинського району, Чернівецької області відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 409908 від 21.04.2003 року (а.с. 6). Відповідно до Акту перевірки факту проживання № 1617 від 04.08.2016 року вбачається, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровані, але не проживають в господарстві [PERSON], що в с. Млинки, Хотинського району, Чернівецької області по вул. Гагаріна, буд. 2а (а.с. 5). Як вбачається із довідки № 518 від 04.08.2016 року, виданої виконкомом Клішковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області про те, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровані в [INFO], проте за даною адресою не проживають з 2010 року по даний час (а.с. 7). Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного, та

Outcome: approved