Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Саксаганської районної у місті ради (далі за текстом «виконком») в якому первісно просив: зобов'язати виконком надати [PERSON], [INFO], в інтересах його малолітнього сина - [PERSON], [INFO], в користування звільнену кімнату розміром 12,7 квадратних метрів за адресою: [ADDRESS]. Змінивши позовні вимоги просить: зобов'язати виконком змінити договір №16 найму житлового приміщення, що належить до комунальної власності міста Кривого Рогу від 29 червня 2017 року, укладеного між Саксаганською районною у місті ради та ним, [PERSON] шляхом збільшення житлової площі житлового приміщення за адресою: [ADDRESS], а саме на 12,7 кв.м. в інтересах його малолітнього сина [PERSON], тобто на площу звільненої кімнати розміром 12,7 кв.м. за адресою: [ADDRESS], що залишилася після померлої його, позивача, бабусі [PERSON] 3 жовтня 2017 року ним, позивачем, була отримана відповідь від виконкому, згідно якої виконком не мав можливості розглянути питання по видачу йому ордера чи (або) змінити договір № 16 найму житлового приміщення, що належить до комунальної власності міста Кривого Рогу від 29 червня 2017 року, шляхом збільшення житлової площі на розмір ізольованої кімнати за адресою: [ADDRESS], а саме, житлову площу 12,7 квадратних метрів. Відповідачем було вказано у відповіді наступне: «Жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі. При цьому, загальний розмір жилої площі не повинен перевищувати 13,65 кв. метрів на одну людину, крім випадків, коли наймач або член його сім'ї має право на додаткову жилу площу. Жиле приміщення може бути надано з перевищенням норми житлової площі, якщо воно складається з однієї кімнати (однокімнатна квартира) або призначається для осіб різної статі». 6 жовтня 2017 року, його, позивача, дружина [PERSON] (дошлюбне прізвище - [PERSON]) була зареєстрована та проживає з ним за наступною адресою, а саме: - [ADDRESS]. Статтею 34 ЖК України передбачено, що потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни: забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається в порядку, встановлюваному Радою Міністрів Української РСР і Українською республіканською радою професійних спілок. Норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 16,35 кв.м. на одну особу (ст.47 ЖК України). Виходячи із загальної площі житлової спірної двокімнатної квартири 39,1 кв.м. норма жилої площі на одну особу його, позивача, сім'ї, має становити 13,03 квадратних метрів, за умови видачі ним ордера на ізольовану кімнату житловою площею 12,7 квадратних метрів за адресою: [ADDRESS]. Як передбачено ст.47 Конституції України, кожний має право на житло; держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Стаття 9 ЖК України передбачає, що громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду. Його, позивача, сім'я складається з 3 трьох чоловік, а саме: його самого, дружини та рідного сина, безспірно потребує поліпшення житлових умов, тобто бути забезпеченим жилою площею не нижче за рівень, що визначається статтею 47 ЖК Українській РСР. Жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки (частина 1 - ша статті 48 ЖК Українській РСР). При передачі громадянам житла, яке перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов, вони мають право на одержання житла у межах встановленої норми жилої площі (частина 2 - га статті 48 ЖК Українській РСР). Жиле приміщення може бути надано з перевищенням норми жилої площі, якщо воно складається з однієї кімнати (однокімнатна квартира) або призначається для осіб різної статі (частина друга статті 50 ЖК Української РСР) (частина 4 - та статті 48 ЖК Українській РСР). Зазначає, що посилання відповідача на Рішення виконкому Криворізької міської ради від «24» грудня 1990 року № 307 «Про затвердження рівня забезпеченості громадян жилою площею для визнання їх потребуючими поліпшення житлових умов», щодо встановлення рівня забезпеченості жилою площею для громадян, які потребують поліпшення житлових умов - 8,4 квадратних метрів на одну особу і середній рівень забезпеченості жилою площею при виділенні житлового приміщення - 9 квадратних метрів на кожного члена сім'ї, є невідповідністю законам вищої юридичної сили, а саме: ст.. 47 Конституції України та ст. 47 ЖК України. Із вище переліченими вимогами він, позивач, звернувся повторно до відповідача тобто, 9 жовтня 2017 року, однак, всупереч обґрунтованим вимогам згідно Закону, 21 листопада 2017 року отримав письмову відповідь, згідно якої йому було відмолено у наданні ізольованої кімнати. Приміщення, в яких він проживає являється без зручностей, складається з двох кімнат, а саме, одна кімната житловою площею 17,00 квадратних метрів, друга кімната розміром 9,40 квадратних метрів для обладнання їм кухні та коридору, загальна площа квартири становить 39,1 квадратних метрів, їм необхідна додаткова житлова площа для організації кухні та коридору, тобто ізольована кімната житловою площею 12,7 квадратних метрів за тією самою адресою і в тій же самій квартирі. Квартира [ADDRESS] являється комунальною квартирою (комунальна власність), в ній мається ще одна кімната, площею 12.7 квадратних метрів До 2013 року у вказаній кімнаті мешкала його, позивача, бабуся, громадянка [PERSON]. В грудні 2013 року бабуся переїхала до міста Дружби Ямпільського району Сумської області, тобто на інше місце проживання, де [INFO] померла. 19 квітня 2016 року громадянка [PERSON] була знята з реєстрації місця проживання. Внаслідок надання ним інформації про те, що дана кімната вільна, він, позивач, отримав довідку від відділу реєстрації місця проживання громадян №361 від 19 квітня 2016 року. Вважає відповідь виконкому від 9 жовтня 2017 року протиправною та такою, що не відповідає вимогам закону з наступних підстав: згідно статті 54 ЖК України, ізольоване жиле приміщення, що звільнилося в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, на прохання наймача, що проживає в цій квартирі і потребує поліпшення житлових умов (стаття 34) надається йому. При цьому загальний розмір жилої площі не повинен перевищувати норми, встановленої статтею 47 ЖК України. Правила, передбачені частинами першої і другої цієї статті, застосовуються незалежно від приналежності житлового будинку. У разі відмови в наданні жилого приміщення, що звільнилося, у випадках, передбачених цією статтею, спір може бути вирішено в судовому порядку. У зв'язку з тим, що відповідач відмовляє їм у поліпшенні житлових умов із порушенням Закону, вимушений звернутися до суду та захищати свої інтереси, своє право на поліпшення житлових умов. В спірній квартирі займають дві кімнати, одна являється жилим приміщенням, інша служить їм під кухню, де розміщений пристрій для опалення - газова піч. Таким чином, в одній кімнаті площею 17,00 квадратних метрів вимушені проживати сім'єю. Наполягає, що в будь - якому випадку конституційне право мати відповідне житло, не повинно порушуватися, дитина не повинна рости в тісноті, без власного куточка, в одному приміщенні з дорослими. У судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та підтвердив його зміст. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав повністю та підтвердив його зміст. Також пояснив, що після смерті [PERSON] спір про порядок користування спірною квартирою між померлою та батьком позивача перестав існувати. Представник третьої особи у судовому засіданні 5 лютого 2018 року пояснила, що не заперечує проти позову, вважає, що дитина повинна бути забезпечена житлом належним чином. 2 березня 2018 року представник третьої особи подав заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач, будучи належно повідомлений про судові засідання 5 лютого 2018 року та 2 березня 2018 року, не з'явився в судове засідання без повідомлення причин. Тому відповідно до положень ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача, справа розглянута в заочному порядку. Разом з тим представник відповідача подавав до суду заяви, в яких просив вирішити справу на розсуд суду. Під час розгляду справи заявлялися такі клопотання: представником позивача та третьої особи 5 лютого 2018 року про оголошення перерви, які задоволені; представником позивача 5 лютого 2018 року про огляд доказів та долучення доказів, які задоволені; представником позивача 2 березня 2018 року про поновлення процесуального строку, яке задоволено. У судовому засіданні також безпосередньо досліджені наступні докази: відповідь від 18 вересня 2017 року (а.с.4), паспорт [PERSON] (а.с.5-6), свідоцтво про шлюб (а.с.7), паспорт [PERSON] (а.с.8), свідоцтво про народження (а.с.9), рішення виконкому від 21 червня 2017 року (а.с.11), договір найму (а.с.12), довідка (а.с.13), свідоцтво про смерть [PERSON] (а.с.14), свідоцтво про смерть [PERSON] (а.с.15), звернення від 9 жовтня 2017 року (а.с.16), відповідь виконкому від 9 жовтня 2017 року (а.с.17, 39-40), рішення суду від 8 травня 1997 року (а.с.38, 56), довідка (а.с.41), позовна заява (а.с.55). Суд,

Outcome: approved