Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] третя особа Виконавчий комітет Покровської районної у місті Кривому Розі ради про встановлення порядку користування житлом. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , окрім нього в даній квартирі зареєстровані також його дочка, рідна сестра [PERSON] зі своєю дочкою. Вказує, що головним квартиронаймачем була його та відповідача мати - [PERSON] , яка померла [INFO] в зв`язку з чим була знята з реєстраційного обліку. Зазначає, що квартира є неприватизованою складається з 3 кімнат, житловою площею 37,2 кв.м., загальною площею 61,88 кв.м. Дійти згоди щодо порядку користування спірною квартирою із відповідачкою не можуть, тому просить у судовому порядку визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши в користування [PERSON] - житлову кімнату площею 17,0 кв. м.та [PERSON] - житлові кімнати площею 12,7 кв.м. та 7,5 кв.м., коридор площею 8,5 кв.м., кухню площею 9 кв. м., ванну площею 2,6 кв.м. і туалет площею 1 кв. м. - залишити в спільному користуванні. Ухвалою суду від 17 грудня 2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судовому засіданні позивач [PERSON] уточнив позовні вимоги та просив суд визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши в користування: [PERSON] - житлову кімнату площею 12,7 кв. м.; а [PERSON] - житлові кімнати площею 17,0 кв.м. та 7,5 кв.м.; коридор площею 8,5 кв.м., кухню площею 9 кв. м., ванну площею 2,6 кв.м. і туалет площею 1 кв. м. - залишити в спільному користуванні. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала. Представник третьої особи Виконавчого комітету Покровської районної у місті Кривому Розі ради до судового засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно виписки з фінансово-особового рахунку № [NUMBER] від 09 жовтня 2018 року встановлено, що наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] , яка знята з реєстраційного обліку за даною адресою 23.03.2018 року. Квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 37,20 кв.м., загальною площею 61,88 кв.м. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 16.03.2018 року встановлено, що [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , актовий запис №473. Згідно відомостей відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради за №14560 від 09.10.2018, встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до витягу з технічного паспорту квартира [ADDRESS] є ізольованою квартирою, яка складається з: житлової кімнати площею 17,0 кв.м., житлової кімнати площею 12,7 кв.м., житлової кімнати площею 7,5 кв.м., коридору площею 8,5 кв. м., кухні площею 9,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м.,туалету площею 1,0 кв.м. Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. У відповідності до ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму, жиле приміщення, яке хоч і є ізольованими, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (перша статті 48 ЖК України) частина кімнати (або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора, тощо). Відповідно до ч.1 ст. 48 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Норма жилої площі в Україні встановлена в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. (ст. 47 ЖК України) Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Під час розгляду справи в суді встановлено, що на момент звернення позивача до суду в добровільному порядку дійти згоди з позивачкою щодо порядку користування квартирою, сторони не змогли. Враховуючи житлову площу кімнат, які просить виділити в користування позивач та площу інших кімнат у квартирі, які залишаються у спільному користуванні сторін, зважаючи на те, що при такому варіанті встановлення порядку користування будуть максимально забезпечені права та інтереси позивача та відповідача, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши в користування: [PERSON] - житлову кімнату площею 12,7 кв. м.; [PERSON] - житлові кімнати площею 17,0 кв.м. та 7,5 кв.м.; коридор площею 8,5 кв.м., кухню площею 9 кв. м., ванну площею 2,6 кв.м. і туалет площею 1 кв. м. - залишити в спільному користуванні.

Outcome: approved