Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до Черкасівської сільської ради Полтавського району, треті особи - Відділ Держземагенства у Полтавському районі, Друга Полтавська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 20.09.2003р., згідно договору дарування отримав у власність приватизовану земельну ділянку площею 0,13 га. та ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, іншу ? частину житлового будинку з господарським будівлями та приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,13 га отримав у спадок від [PERSON] на підставі заповіту. В даний час позивача виникла потреба для поновлення технічного паспорта на належний йому житловий будинок, виготовлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку в зв'язку х чим він звернувся до КП «БТІ та містобудування Полтавського району» та відділу Держземагенства у Полтавському районі. У реєстрації права власності на вказане майно йому відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Враховуючи вказане, просив визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що в цілому складається з: житловий будинок - літ.» А-1» (загальна площа - 36,8 кв.м., житлова площа -23.3 кв.м.), погріб під частиною будівлі - літ. «в», тамбур - літ. «а», навіс (тимчасовий)- літ. «б», літня кухня - літ. «Б», сарай - літ. «В», сарай (тимчасовий)- літ. «г», сарай - літ. «Г», навіс (тимчасовий) - літ. «г1», убиральня - літ. «Д», літній душ (тимчасовий) - літ. «Е», свердловина - № 1, огорожа - № 2, огорожа - № 3, ворота - № 4, ворота - № 5 та земельну ділянку загальною площею - 0,13 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ № 004161, виданого 11 вересня 2003 року Черкасівською сільською радою, що знаходяться в [ADDRESS]; та визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що в цілому складається з: житлового будинку - літ. «А-1» (загальна площа - 36,8 кв.м., житлова площа - 23.3 кв.м.), погріб під частиною будівлі - літ. «в», тамбур - літ. «а», навіс (тимчасовий)- літ. «б», літня кухня - літ. «Б», сарай - літ. «В», сарай (тимчасовий)- літ. «г», сарай - літ. «Г», навіс (тимчасовий) - літ. «г1», убиральня - літ. «Д», літній душ (тимчасовий) - літ. «Е», свердловина - № 1, огорожа - № 2, огорожа - № 3, ворота - № 4, ворота - № 5 та земельну ділянку загальною площею - 0,13 га надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться в [ADDRESS] як за спадкоємцем після смерті [PERSON]. . В судове засідання позивач [PERSON] та його представник за довіреністю [PERSON] не з'явилася, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Представники відповідача та третіх осіб в судове засідання не з'явилися та подали заяви, в яких просять розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 20.09.2003р. згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №6304 [PERSON] отримав у власність приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,13 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору та ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS]. Іншу ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку загальною площею 0,13 призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] отримав у спадок від [PERSON] на підставі заповіту посвідченого державним нотаріусом Другої Полтавської держнотконтори 22.08.2002р., зареєстрованого в реєстрі за №1-2080. Відповідно до технічного паспорта виготовленого КП «БТІ та містобудування Полтавського району» від 13.03.2014р., належне майно позивача складається з житлового будинку - літ.» А-1» (загальна площа - 36,8 кв.м., житлова площа -23.3 кв.м.), погріб під частиною будівлі - літ. «в», тамбур - літ. «а», навіс (тимчасовий)- літ. «б», літня кухня - літ. «Б», сарай - літ. «В», сарай (тимчасовий)- літ. «г», сарай - літ. «Г», навіс (тимчасовий) - літ. «г1», убиральня - літ. «Д», літній душ (тимчасовий) - літ. «Е», свердловина - № 1, огорожа - № 2, огорожа - № 3, ворота - № 4, ворота - № 5, що розташоване [ADDRESS]. Згідно архітектурно - будівельного висновку виданого КП «БТІ та містобудування Полтавського району» вказано, що будівлі розташовані на ділянці без відхилень ДБНУ. Загальний стан будинку відповідає вимогам діючих на даний час ДБН, а отже, згідно технічного паспорта є придатним для подальшої експлуатації за призначенням. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частино 1 ст.1223 ЦК України передбачено, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч. 2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі викладеного,

Outcome: approved