Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Управління комунальної власності Міської ради м. Кропивницького, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державний нотаріус Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 Кушнір В.П. про визнання в порядку спадкування за законом прав забудовника щодо недобудованого житлового будинку та визнання на нього права власності. В обґрунтування позову зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входять будинок з господарсько-побутовими будівлями та присадибна земельна ділянка біля цього будинку, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Позивач проживав разом з батьком за однією адресою на момент відкриття спадщини, а тому він прийняв її. У серпні 2018 року позивач звернувся до державного нотаріуса Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальних дій, вказавши, що державна реєстрація права власності [PERSON] на вказане нерухоме майно не проводилася. За таких обставин просить визнати за позивачем в порядку спадкування після смерті його батька [PERSON] право забудовника недобудованого житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , та право власності на вказаний житловий будинок і присадибну ділянку біля нього. Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 31.01.2019 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 10.06.2019 року позов в частині визнання в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок і присадибну ділянку біля нього залишено без розгляду. Ухвалою суду від 18.10.2019 року заяву позивача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору задоволено, залучено до участі у справі [PERSON] , підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті. 02.12.2019 року позивач подав у судове засідання заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, з підстав, викладених у позовній заяві просить їх задовольнити та розгляд справи провести без його участі. Представник відповідача 26.04.2019 року подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Представник третьої особи Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 у судове засідання 22.10.2019 року подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Третя особа [PERSON] подала у судове засідання заяву, в якій щодо задоволення позовних вимог не заперечувала, просить розгляд справи провести без її участі. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 10.04.1981 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кіровоградською державної нотаріальної контори Водяницькою А.В., зареєстрованого в реєстрі за № 4-2023, [PERSON] зобов`язувався побудувати одноповерховий будинок (а.с. 90-91). Згідно архівної довідки Кіровоградського ООБТІ від 22.06.2018 року № 47431, станом до 01.01.2013 року право забудови за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 14.04.1981 року № 4-2023 (а.с. 83). Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.05.2019 року № 166004878 відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження об`єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , відсутні (а.с. 61). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 23.10.2009 року Степовою сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області (а.с. 7). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 01.08.1985 року Ленінським відділом ЗАГС м. Кіровограда, [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] (а.с. 9). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. [PERSON] проживав та був зареєстрований разом з [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , на момент відкриття спадщини після смерті останнього [INFO] , що підтверджується довідкою Квартального комітету № 4 Ленінського району м. Кіровограда від 17.12.2011 року № 813 та будинковою книгою за вказаною адресою (а.с. 8, 92-95), а відтак прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON] . Також встановлено, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, 28.08.2018 року звернувся до Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , але у зв`язку з тим, що право власності на спадкове майно не зареєстровано, відсутній правовстановлюючий документ на зазначений житловий будинок, який за життя спадкодавця не був зданий в експлуатацію, свідоцтво на спадщину видати неможливо (а.с. 10). Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього, у ст. 16 цього Кодексу зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, у зв`язку з чим, суд вважає за можливе визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті його батька [PERSON] право забудовника щодо недобудованого житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] , з правом здачі вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в експлуатацію.

Outcome: approved