Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Нахімова, буд. 61 в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області. Відповідач в справі колишній господар будинку, зареєстрований в спірному будинку, однак фактично не проживає з червня 2015 року і по теперішній час. Звернутися до нього із проханням, щоб він добровільно виписався з належного йому будинку, вона не має можливості, так як не має відомостей щодо їх фізичного перебування, тимчасового або постійного мешкання. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад шести місяців, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву з проханням справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не повідомив про причини неявки, не подав відзив, як то передбачає\~ст. 280 ЦПК України, у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, суд зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у справі доказів відповідно\~ст. 280-282 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Так, згідно копії договору купівлі-продажу від 17.12.2016 року, [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Нахімова, буд. 61 в м. Красногорівка Марїнського району Донецької області. Згідно підтвердження від 15.03.2017 року свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтвердили, що [PERSON], зареєстрований за адресою: [INFO] дійсно з червня 2015 року по теперішній час за цією адресою не мешкає, проживає [INFO]. За вказаною адресою по факту з червня 2015 року по теперішній час ніхто не мешкає. Згідно розписки від 24.06.2015 року, наданою [PERSON], останній зобовязується виписатися зі спірного будинку за першою вимогою. Згідно копії домової книги в будинку № 61 по вул. Нахімова в м. Курахове зареєстрований [PERSON], [INFO]. Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону. Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сімї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до положень ст.ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сімї можуть бути визнані судом такими, що втратити право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Оскільки, судом встановлено, що відповідач не проживають в спірному будинку понад шість місяців, тому викладені обставини дають суду підстави для визнання відповідача особою, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі\~викладеного,\~у відповідності\~зі ст.ст.\~4,\~7,\~12,\~264,\~265,\~280-282 ЦПК України, ст.ст. 107 ЖК України, 319 ЦК України, суд \~ \~ \~ \~

Outcome: approved