Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Мирноградської міської ради про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом, в обґрунтування якого вказав, що [INFO] помер його дід [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказаний будинок належав померлому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 26.03.1957. Його бабуся [PERSON] , яка проживала разом із дідом на день його смерті, фактично прийняла спадщину, але не встигла належним чином оформити свої спадкові права. [INFO] [PERSON] померла. Після смерті бабусі фін фактично прийняв спадщину, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується рішенням Димитровського міського суду від 20.02.2020. Він є єдиним спадкоємцем майна [PERSON] 07.07.2020 Мирноградською державною нотаріальною конторою було винесено постанову про відмову видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, оскільки ним не надано документу, що підтверджує державну реєстрації прав на нерухоме майно. Тобто, його дідом на законних підставах було збудовано жилий будинок, але за життя він не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності. Тому, позивач просить суд визнати за ним всі права та обов`язки забудовника, у тому числі право зареєструвати право власності, на житловий будинок [ADDRESS] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, позначеному у технічному паспорті, що залишилася після смерті [PERSON] . Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] до суду не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщені належним чином, письмово повідомили суд про розгляд справи у їх відсутність, на позовних вимогах наполягають. Представник відповідача Мирноградської міської ради також до суду не з`явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, письмово повідомив суд про розгляд справи у його відсутність та про те, що не заперечує проти позовних вимог, заяв по суті справи не подав. Згідно з ухвалою судді від 21.07.2020 у справі відкрито загальне позовне провадження та за клопотанням позивача витребувані письмові докази у державного нотаріуса. Згідно з ухвалою суду від 15.09.2020 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду. Дослідивши надані суду письмові докази та витребувані у державного нотаріуса відомості, суд вважає що вимоги позивача підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , 1930 року народження, який перебував у шлюбі зі [PERSON] , яка померла [INFO] , та які є батьками [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] та є матір`ю позивача [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про народження, шлюб та смерть (а.с.6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14). Відповідно до рішення виконавчого комітету Красноармійської районної ради депутатів трудящих від 11.07.1954 про відвід земельної ділянки та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, з кількістю кімнат від одної до п`яти включно, від 26.03.1957, посвідченого нотаріально, реєстровий № 5167, [PERSON] отримав у безстрокове користування земельну ділянку загальною площею 800 кв.м за адресою: [ADDRESS] , для будівництва житлового будинку (а.с.15-16). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого за станом на 31.07.2013, за адресою: [ADDRESS] , знаходиться жилий будинок загальною площею 42,6 кв.м, у тому числі житловою - 24,3 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами, у графі власник зазначений [PERSON] (а.с.18-21). За інформацією Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Мирноградської міської ради» від 15.01.2020 та від 15.10.2020 відомостей про реєстрацію права власності на новозбудований житловий будинок [ADDRESS] до 01.01.2013 в БТІ нема (а.с.25). Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, отриманою за станом на 19.02.2020, відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , відсутні (а.с.24). Відповідно до постанови державного нотаріуса Мирноградської державної нотаріальної контори від 07.07.2020 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , який належав померлому [PERSON] , спадкоємцем якого за законом була його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки не надано документу, що підтверджує державну реєстрацію прав на вказане майно (а.с.25). Відповідно до рішення Димитровського міського суду Донецької області від 20.02.2020 встановлено факт постійного проживання [PERSON] зі [PERSON] на час відкриття спадщини за адресою: [ADDRESS] . (а.с.26-27). Згідно з цим рішенням було встановлено, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем за правом представлення після смерті [PERSON] , оскільки його мати [PERSON] , яка доводилася подружжю [PERSON] та [PERSON] донькою, померла [INFO] . Також було встановлено, що спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалася, від його імені було посвідчено заповіт. Відповідно до копії заповіту, посвідченого від імені [PERSON] 24.11.2003 реєстр.№ 5287, останній все своє майно, у тому числі житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , заповів позивачу [PERSON] . За інформацією Мирноградської державної нотаріальної контори від 03.08.2020 на майно, яке залишилося після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , згідно даних Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 61160103 та № 61160095 від 03.08.2020 7 липня 2020 року відкрита спадкова справа за заявою про прийняття спадщини від онука померлої [PERSON] , інших заяв не було, заповіти від імені померлої не посвідчувалися (а.с.45-47). Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. За п.1.6 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства Юстиції України за №7/5 від 07.02.2002, яке діяло на момент смерті спадкодавців, державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийнято в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлим на законних підставах було збудовано житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , але за життя він не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності на цей будинок. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.ст.177, 190 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що право власності на спадкоємне майно не було зареєстровано за життя його власника, що нині є перешкодою у прийнятті позивачем спадщини за законом, інших спадкоємців судом не встановлено, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331, 1216, 1218 ЦК України,

Outcome: approved