Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 10.07.2015 року їй належить житловий будинок, що розташований за адресою: вул.. Чалична, 17, с. Тубільці, Черкаський район Черкаська область. На даний час у вказаному домоволодінні зареєстровані сторони по справі [PERSON] та відповідач по справі і співмешканець покійної матері позивача [PERSON]. [PERSON], вказує, що відповідач не проживає у вказаному будинку з грудня 2014 року, не бере ніякої участі в господарстві, не здійснює оплату комунальних послуг і не допомагає позивачу утримувати будинок. З того часу і на момент подачі позову до суду відповідач проживає за адресою: [INFO]. Згідно довідки виданої Тубільцівською сільською радою № 1689 від 13.10.2015 року та завіреними секретарем сільської ради поясненнями свідків, відповідач в домоволодінні хоч і зареєстрований, проте там не проживає. Крім того, [PERSON], надав позивачу письмову розписку, датовану 13.01.2015 року про те, що він забрав свої особисті речі з будинку, претензій ніяких немає. Реєстрація відповідача в житловому будинку, що належить позивачу, призводить до зайвих витрат щодо сплати комунальних послуг та не дозволяє використовувати належне їй домоволодіння в повному обсязі. В судове засідання позивач не з'явилась, проте надала суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. В судове засідання відповідач не з'явився, проте надав суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу, відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 10.07.2015 року належить житловий будинок, що розташований за адресою: вул.. Чалична, 17, с. Тубільці, Черкаський район Черкаська область. На даний час у вказаному домоволодінні зареєстровані сторони по справі [PERSON] та відповідач по справі і співмешканець покійної матері позивача [PERSON]. Відповідач не проживає у вказаному будинку з грудня 2014 року, не бере ніякої участі в господарстві, не здійснює оплату комунальних послуг і не допомагає позивачу утримувати будинок. Наразі відповідач проживає за адресою: [INFO]. Згідно довідки виданої Тубільцівською сільською радою № 1689 від 13.10.2015 року та завіреними секретарем сільської ради поясненнями свідків, відповідач в домоволодінні хоч і зареєстрований, проте там не проживає. Крім того, [PERSON], надав позивачу письмову розписку, датовану 13.01.2015 року про те, що він забрав свої особисті речі з будинку, претензій до позивача по справі ніяких немає. Станом на 09.11.2015 року, на момент подачі позову до суду, у вказаному житловому будинку не зявлявся і не проживає, його особистих речей в домоволодінні немає, ніяких зв'язків з домоволодінням не підтримує, з реєстраційного обліку не знявся, оплату комунальних послуг не проводить, що підтверджується актом обстеження домоволодіння та іншими письмовими доказами. Оскільки відповідач на протязі більш ніж шість місяців, без поважних причин не користується житлом з власної ініціативи, то відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України, він може бути визнаний особою, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки в судовому порядку. Відповідно до вимог ст.163 ЖК України відсутність наймача в займаному жилому приміщені не звільняє його від виконання обов'язків по утриманні житла, сплаті платежів. Порушене право позивача підлягає захисту у судовому порядку, оскільки позивач не може в повній мірі реалізувати свої права як власник будинку, в звязку з тим, що відповідач зареєстрований в ньому. Тому суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, та визнає відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: вул.. Чалична, 17, с. Тубільці, Черкаський район Черкаська область. На підставі викладеного,

Outcome: approved