Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов»язання [PERSON] відновити стан земельної ділянки [PERSON] шляхом звільнення частини земельної ділянки на [ADDRESS] (кадастровий № 4610160300:07:007:0016) площею 0,0109 га ( з розмірами по периметру 3,79 х30,0 х3,50 х30,0м) від будівництва фундаменту житлового будинку, визнання недійсним акту прийомки - передачі межових знаків від 30 серпня 2013 року земельної ділянки [ADDRESS]. Позов мотивує тим, що є власником земельної ділянки на [ADDRESS] площею 0,06 га за кадастровим номером 4610160300:07:007:0016, призначеної для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку за договором дарування земельної ділянки від 28.03.2008 р. Відповідач [PERSON] є власником суміжної земельної ділянки, яка знаходиться в [ADDRESS], площею 0,06 га, кадастровий номер 4610160300:07:007:0117. Відповідачем [PERSON] було раптово розпочато будівництво фундаменту житлового будинку на частині земельної ділянки належної позивачу на [ADDRESS]. При розробці технічної документації відповідачем не погоджено з позивачем спільної межі між суміжними земельними ділянками. Крім того, в акті прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 30 серпня 2013 року закладено неправдиву інформацію про те, що позивачем - власником суміжної земельної ділянки не заявлено претензій щодо меж конфігурації земельної ділянки в [ADDRESS], крім того даний акт прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 30.08.2010 р. зазначає встановлення межових знаків на суміжній земельній ділянці [ADDRESS] на якій раніше було встановлено межові знаки. Тому з врахуванням наведених мотивів просить ухвалити рішення, яким зобов»язати відповідача [PERSON] відновити стан земельної ділянки [PERSON] шляхом звільнення частини земельної ділянки на [ADDRESS] (кадастровий №4610160300:07:007:0016) площею 0,0109га (з розмірами по периметру 3,79 х30,0 х3,50 х30,0 м) від розпочатого будівництва фундаменту житлового будинку, визнати недійсним акт прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 30 серпня 2013 року земельної ділянки у [ADDRESS] (к/н 4610160300:07:007:0117). В судовому засіданні позивач [PERSON], та його представники [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 02.09.2014р. та [PERSON], яка діє на підставі угоди 52324 від 17.06.2014р. позовні вимоги підтримали, дали пояснення аналогічні наведеним мотивам позову, просили позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та пояснив, що дійсно йому на праві власності належить земельна ділянка, яка знаходиться в [ADDRESS], площею 0,06 га. Будівництво фундаменту на належній йому земельній ділянці проведено з дотриманням параметрів земельної ділянки, яка була ним придбана з встановленням відповідних меж, тому вважає позов безпідставним, в задоволенні такого просив відмовити. Представник третьої особи Відділу держземагенства у м.Львові Львівської області Антоняк Б.Ю., який діє на підставі довіреності від 11.11.2013р., в останнє судове засідання не з»явився, в судовому засіданні 23.09.2014р. пояснив, що межі земельних ділянок між суміжними землекористувачами [PERSON] та [PERSON] були встановлені при виготовленні ними технічної документації та в подальшому не змінювались, тому порушень допущено не було, тому вважає що позов не підлягає до задоволення. Допитаний в судовому засіданні спеціаліст [PERSON], який є експертом з питань землеустрою КП «Геодезичне бюро» пояснив, що розташування земельної ділянки відповідача [PERSON] і розпочате будівництво вказує на зміщення всієї земельної ділянки відповідача вправо. На зведеному плані земельних ділянок станом на 2014 рік показані межі ділянок і площа 109 кв. м. (з розмірами по периметру 3,79 х30х3,50х30 м, починаючи з верхньої сторони), за рахунок якої відповідач змістив свою ділянку в сторону земельної ділянки позивача. Суд, заслухавши пояснення сторін дослідивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст.319 ЦК України власник на власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянкиабо землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно з ч.2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. В судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] належить земельна ділянка, яка знаходиться на [ADDRESS] площею 0,06 га за кадастровим номером 4610160300:07:007:0016 на підставі договору дарування земельної ділянки від 20 березня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] (а.с. 7-10). З представленого суду витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.11) вбачається, що відповідачу [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,6 га кадастровий № 4610160300:07:007:0117, яка знаходиться по [ADDRESS] та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку. З представленого суду плану - схеми розташування земельних ділянок згідно кадастрових даних з нанесенням фактичного користування в [ADDRESS] (а.с.69) вбачається, що земельна ділянка по [ADDRESS], яка належить позивачу [PERSON] та земельна ділянка по [ADDRESS], яка належить відповідачу [PERSON] є суміжними. Однак згідно положень ст. 60 ЦПК України кожна стороназобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу, відтак суд приходить до висновку про те, що позивачем не представлено суду доказів порушення його прав відповідачем, а саме зміщення меж земельної ділянки в сторону земельної ділянки позивача. Щодо позовної вимоги про визнання недійсним акту прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 30 серпня 2013 року земельної ділянки в [ADDRESS] (к/н 4610160300:07:007:0117) суд не вбачає порушення прав позивача при складанні такого акту саме відповідачем [PERSON], тому в задоволенні позову відмовляє.

Outcome: dismissed