Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням. Позов обгрунтовував тим, що квартира [ADDRESS] житловою площею 13, 9 кв.м, загальною площею 36, 5 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність). Квартиронаймачем вищевказаної квартири є [PERSON] , який зареєстрований у ній з 02.02.1996 року. На даний час, позивач на законних підставах проживає у квартирі [ADDRESS] та користується нею. Разом із тим, ордер на квартиру [ADDRESS] не зберігся. Довідкою за №179/г/В03/434 від 19.02.2020 року Галузевого державного архіву Міністерства оборони України Горіну Л.А. повідомлено про неможливість надати витяг з ордеру на вселення до житла в зв`язку з тим, що копія ордеру на зберігання до архіву не надходила. Листом за №344 від 03.02.2020 року Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави Міністерства оборони України також повідомив про неможливість надати копію ордеру в зв`язку із закінченням терміну його зберігання. Згідно листа від 10.03.2020 року за №Г364 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомло про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Просив суд, визнати за [PERSON] ( [INFO] ) право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS] , житловою площею 13, 9 кв.м, загальною площею 36, 5 кв.м з 02.02.1996 року. Ухвалою судді від 23.04.2020 року відкрито провадження у справи та вирішено справу розглядати в порядку спрощеного провадження. В судове засідання [PERSON] не з`явився, попередньо надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив задовольнити. В судове засідання представник відповідача Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради Курнакова Н.О. не з`явилась, але надала клопотання, в якому просила слухати справу за її відсутності. Третя особа КП «ЖЕО №2» в судове засідання свого представника не направив, але надали заяву, в якій просили слухати справу у їх відсутність. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] житловою площею 13, 9 кв.м, загальною площею 36, 5 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність). Квартиронаймачем вищевказаної квартири є [PERSON] , який зареєстрований у ній з 02.02.1996 року. На даний час, позивач на законних підставах проживає у квартирі [ADDRESS] та користується нею. Разом із тим, ордер на квартиру [ADDRESS] не зберігся. Довідкою за №179/г/В03/434 від 19.02.2020 року Галузевого державного архіву Міністерства оборони України Горіну Л.А. повідомлено про неможливість надати витяг з ордеру на вселення до житла в зв`язку з тим, що копія ордеру на зберігання до архіву не надходила. Листом за №344 від 03.02.2020 року Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави Міністерства оборони України також повідомив про неможливість надати копію ордеру в зв`язку із закінченням терміну його зберігання. Згідно листа від 10.03.2020 року за №Г364 Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради вбачається, що не має можливость видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Позивач сплачує за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. Згідно із статтею 6 Житлового кодексу Української PCP жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому законом порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Згідно із статтею 58 Житлового кодексу Української PCP на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивача свідчать про вселення позивача у квартиру [ADDRESS] на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено. У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved