Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на квартиру. \~\~\~\~В обґрунтування своїх вимог зазначив, що на підставі договору дарування квартири від 29 липня 2004 року [PERSON] належала однокімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м. Позивач є сином останньої, яка в день його народження 23.06.2015 року, передала йому в дар зазначену квартиру. Нотаріально цей договір вони не посвідчували, але на підтвердження цього правочину у простій письмовій формі оформили договір дарування квартири у вигляді акту прийому-передачі квартири. За цим актом позивач прийняв в дар квартиру, а мати передала йому ключі від неї правовстановлюючі документи. В обумовлений строк дарувальники не здійснили нотаріальне посвідчення договору дарування, бо у нотаріуса не працював реєстр речових прав у зв'язку з проведенням антитерористичної операції на території Марїнського району Донецької області. У зв'язку з відсутністю нотаріального оформлення договору дарування, позивач не може оформити на себе право власності. Крім того, відповідач в справі, [PERSON], поїхала до Росії, де живе, працює та наразі не може приїхати до місця знаходження спірної квартири і таким чином, ухиляється від нотаріального посвідчення правочину, чим перешкоджає юридичному оформленню договору дарування квартири. Просив визнати договір дарування дійсним та визнати за ним право власності на спірну квартиру Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявилась, про день, час та місце слухання справи булла повідомлена належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Згідно до договору дарування квартири від 29 липня 2004 року [PERSON] належала однокімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м.. Право власності належним чином зареєстровано у Марїнському БТІ. Згідно акту прийому-передачі квартири від 23.06.2015 року [PERSON] передала [PERSON] однокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 50,8 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м. Також дарувальник обдаровуваному передала правовстановлюючі документи на квартиру та ключі від неї. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В силу ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Згідно до ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Викладені обставини дають суду підстави для визнання за позивачем права власності на спірну квартиу. На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст. 3, 7, 82, 215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд

Outcome: approved