Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування будинком до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] третя особа Орган опіки і піклування служби у справах дітей Чернівецької міської ради. В позові посилається на те, що йому на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі продажу від 06.02.1998 року на праві особистої приватної власності належить житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами [ADDRESS] , житловою площею\~ 83,1 кв.м. Право особистої приватної\~ власності [PERSON] на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами [ADDRESS] 11.04.2008 року зареєстровано в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації. В даному житловому будинку зареєстровані та проживають члени сім`ї позивала,\~ а саме: позивач [PERSON] , дружина [PERSON] ,\~ син [PERSON] , син [PERSON] , а також в житловому будинку зареєстровані, але довготривалий час не проживають: [PERSON] ,\~ [PERSON] , [PERSON] ,\~ [PERSON] . Позивач зазначає,\~ що в довідці про реєстрацію місця проживання відомості,\~ якими встановлюються юридичні факти (спільного проживання, ведення спільного господарства, перебування на утриманні, неприйняття участі одного з батьків у вихованні дитини) в довідці не зазначаються. Відповідно до кінця літа 2016 року відповідачі покинули місце проживання та реєстрації у добровільному порядку та вибули у невідомому напрямку, а тому будь яких особистих речей, меблів або інших предметів домашнього вжитку, які б їм належали, в житловому будинку не знаходиться.\~ Факт не проживання та відсутності відповідачів у житловому будинку [ADDRESS] підтверджується нотаріальною посвідченою заявою з показами свідків: [PERSON] ,\~ [INFO] та [PERSON] ,\~ [INFO] . Теперішнє місце проживання або перебування відповідачів йому не відомо. За період з кінця літа 2016 року відповідачі жодного разу не з`являлися у житловому будинку, де позивач проживає разом з своєю сім`єю, і всі обставити, що випливають з утримання житлового будинку з належними до нього будівлями і спорудами, як і оплата вартості спожитих житлово комунальних послуг, покладені тільки на позивача та членів його сім`ї. Відповідачі з кінця літа 2016 року перестали нести витрати по утриманню будинку та сплачувати комунальні платежі, повністю припинили виконувати обов`язки, пов`язані з утриманням житлового будинку.\~ Відповідачі довготривалий час не проживають в житловому будинку, але їх реєстрація за даною адресою збільшує вартість комунальних послуг, за які позивач змушений сплачувати власні кошти. За цих обставин позивач не може отримати субсидію на здешевлення комунальних платежів, оскільки наявність зареєстрованих відповідачів в даному будинку без їх довідок про заробітню плату.\~ Позивач зазначає, що будь-яких домовленостей з відповідачами про збереження за ними місця проживання у житловому будинку [ADDRESS] понад строки, передбачені ч.2 ст.405 ЦК України, не існує і відповідачі втратили право на користування вказаним житловим будинком в зв`язку із не проживанням в ньому понад один рік без поважних причин. Просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] у зв`язку із не проживанням в ньому понад один рік без поважних причин. Судові витрати покласти на відповідача. Позивач до суду не з`явилася, однак спрямувала до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність та повідомив, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, однак належним\~ чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua. Представник третьої особи Органу опіки та піклування Чернівецької міської ради у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. Відповідно до договору купівлі продажу від 06.02.1998 року Серія НВ0993081 встановлено,\~ що [PERSON] купив житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] (а.с.8). Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.04.2008 року встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] (а.с.9). Відповідно до заяви [PERSON] та [PERSON] , яка 21.02.2020 року посвідчена приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області встановлено, що в житловому будинку за [ADDRESS] громадяни [PERSON] ,\~ [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають (а.с.10). Із довідки Виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію від 19.02.2020 року №2118 встановлено,\~ що за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] ,\~ [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] , [INFO] ,\~ [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.11). Відповідно до ч.3 ст.47 Конституції України проголошує,\~ що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно ст. 317\~ ЦК України\~ власникові належать права володіння, користування, розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Норма ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі більше року без поважних причин не проживають в будинку за адресою [ADDRESS] ,\~ а тому їх слід визнати таким, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням. Згідно з ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. Отже, судовий збір в розмірі 840,80 грн. слід стягнути на користь позивача з відповідачів\~ [PERSON] та [PERSON] пропорційно, тобто по 420,40 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved