Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до Терешківської сільської ради Полтавського району, третя особа - приватний нотаріус Панченко Олена Леонідівна про визнання права власності в порядку спадкування, посилаючись на те, що після смерті її матері [PERSON], яка настала [INFO], відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS]. Вона являється єдиним спадкоємцем за законом на вказане майно. У реєстрації права власності на вказане майно їй відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Враховуючи вказане, просила визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 46.2 м2, житловою 15,5 м2 з надвірними побудовами, а саме: житловий будинок літ. А-1: 1- передпокій 15,4 м2; 2- кімната 15,5 м2; 3 - санвузол 2,9 м2; 4 - кухня 6,7 м2; 5- сіни 3,7 м2; 6 - кухня, 2,0 м2; а4 - прибудову 8,6 м2; В - вбиральню 1,5 м2; 3 - літній душ 2,8 м2; Г - гараж - 27,7 м2 що знаходиться за адресою [ADDRESS]. В судове засідання [PERSON] не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Представники відповідача Терешківської сільської ради Полтавського району, та представник третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися та подали заяви, в яких просять розглянути справу без їхньої участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 20.06.2013 р. На підставі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] успадкувала від своєї матері ? частини житлового будинку з частиною надвірних побудов, що знаходиться в [ADDRESS], розташованій на земельній ділянці державного фонду, що належала померлій на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Терешківської сільської ради 10.02.1989 р. зареєстрованого в реєстрову книгу під [NUMBER]. [PERSON] було приватизовано земельну ділянку площею 0,0907 га (рішення виконкому Терешківської сільської ради від 26.07.2004 р. №99) та присвоєно кадастровий номер, чому є підтвердження державний акт серія [NUMBER] від 18.02.2005 р. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER]. Відповідно до довідки ПП ГГБТІ «Інвентаризатор» зазначено, що житловий будинок розташований за адресою [ADDRESS]. Рішенням Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області 32 сесії 6 никання від 28.10.2014 р. присвоєно житловому будинку, що знаходиться на приватизованій земельній ділянці пл. 0,0907 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд [ADDRESS] таку адресу: [ADDRESS] ( як на окремий житловий будинок ). Приватним нотаріусом Панченкова О.Л. листом №45/02-14 від 23.02.2015 р. повідомлено позивача, що ознайомившись з правовстановлюючими документами на житловий будинок та земельну ділянку виявлено, що адреси цих об'єктів нерухомого майна різні. В зв'язку з чим після подачі свідоцтва про право на спадщину та проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на ці об'єкти в подальшому виникнуть суперечки щодо володіння та користування ними спадковим майном, тому рекомендує звернутися до суду для оформлення права власності на житловий будинок. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). При таких обставинах, у відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Крім того, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від ЗО травня 2008 року за № 10 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняла спадщину і подала до приватного нотаріуса відповідну заяву про прийняття спадщини, останній не має можливості оформити в установленому, актами цивільного законодавства, порядку спадщину та отримати свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яким є житловий будинок з надвірними побудовами, оскільки, виявлено невідповідність адреси земельної ділянки та житлового будинку. Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились в наслідок його смерті. Відповідно до п. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Родинні зв'язки позивача [PERSON] із спадкодавцем [PERSON] підтверджуються свідоцтвом про народження. Судом встановлено, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом на спадкове, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved