Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що між ним та [PERSON] і [PERSON] було досягнуто згоди на продаж житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами, що знаходиться у селищі Олександрівка Марїнського району Донецької області по вулиці Горького, будинок 328. Цей житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами належить на праві приватної власності [PERSON] згідно рішення Марїнського районного суду від 04.12.2008 року. Вони досягли згоди, що вартість вищевказаного будинку складала 50\~000 грн. На підтвердження свого наміру позивач передав [PERSON] грошову суму у розмірі 50\~000 грн, про що була складена розписка від 08 липня 2014 року. Згідно вказаної розписки відповідач [PERSON] підтвердила, що за проданий нею будинок, розташований за адресою: селище Олександрівка Марїнського району Донецької області, вулиця Горького, будинок 328 вона отримала грошову суму у розмірі 50\~000 грн. повністю і претензій до позивача не має. Вважає, що таким чином фактично з цього дня відбулось повне виконання договору купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами. В свою чергу, відповідач зобов'язувалася протягом місяця виготовити відповідні документі в РКП «Марїнське БТІ», які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу нерухомого майна. В серпні 2014 рокупозивач запропонував відповідачу зявитися до нотаріальної контори для посвідчення угоди нерухомого майна, однак останні до контори не зявилась з невідомої причини. Просив визнати за ним право власності на спірний житловий будинок. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявилась, про день, час та місце слухання справи булла повідомлена належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Відповідно до рішення Марїнського районного суду Донецької області від 04.12.2008 року [PERSON] є власником домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 40,4 кв.м. в тому числі житловою 24,2 кв.м, погрібу «В1», літньої кухні - сараю «Б-1», тамбуру до літньої кухні «б-1», сараю «Г-1», вбиральні «У-1», басейну для збору води «в-1», замощення №1, ворота №2, паркану №1. Право власності належним чином зареєстровано в БТІ. Згідно розписки від 08.07.2014 року, [PERSON] передав [PERSON] 50000 грн. в рахунок вартості будинку, розташованого за адресою: сел. Олександрівка, вул. Горького, буд. 328. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В силу ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Згідно до ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Викладені обставини дають суду підстави для визнання за позивачем права власності на спірне домоволодіння. На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст. 3, 7, 82, 215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд

Outcome: approved