Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, який уточнив в ході судового розгляду та просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку [ADDRESS], оскільки зазначена особа фактично з часу реєстрації не проживає у спірному житлі, його речі там відсутні. В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі та дав пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяви. Вказав, що зареєстрував знайомого, він фактично ніколи не проживав у спірному житлі. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду пояснила, що жодного разу не бачила в будинку відповідача або його речей, вона знає, що позивач просто зареєстрував знайомого, позивач вимушений нести додаткові витрати з утримання будинку, випадки того, що позивач перешкоджав відповідачу проживати у будинку їй невідомі. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився- про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до вимог чинного законодавства, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надійшла заява про розгляд справи у відсутність свого представника. В зв'язку з цим суд на підставі ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення. Суд, заслухав пояснення позивача, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, та допитавши свідка, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Спірне домоволодіння за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності позивачеві - [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про право приватної власності на домоволодіння від 18.07.2004 року, зареєстроване в реєстрі за №12706 (арк. справи 4). За відомостями домової книги у домоволодінні зареєстрований відповідач: [PERSON] з 25.01.2008 року (арк. справи 5-7). З актів від 16.05.2016 року, 14.08.2016 року підписаних [PERSON], [PERSON] та засвідченого головою квартального комітету [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] з 2008 року у спірному домоволодінні не проживає (арк. справи 8, 35-36) Відсутність речей відповідача та його фактичне не проживання за вказаною адресою достовірно більше ніж 1 рік підтвердила допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] У суду не має сумнівів щодо достовірності та правдивості фактів, повідомлених свідком. Даних про її заінтересованість в результаті розгляду справи відсутня, її показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим представленим суду доказам. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав об'єктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод йому позивач не чинив, він фактично ніколи не проживав у спірному житловому приміщенні, майно та речі відповідача у будинку позивача відсутні, поважних причин для відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні не існувало. Доказів, що спростовують доводи позивача відповідачем суду не надано. Відсутність відповідача за місцем реєстрації понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, дають суду підстави зробити висновок, що відповідач, не мешкаючи в спірному домоволодінні з моменту його реєстрації більше ніж один рік, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з чим підлягає визнанню таким в судовому порядку. На підставі викладеного,

Outcome: approved