Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в обгрунтування якого зазначила, що вона є власником будинку № 24 по вул. Садова в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області. Право власності на вказаний житловий будинок позивач набула у спадок. Відповідач є рідним братом позивача, зареєстрований у вказаному будинку, але більше шести років за місцем реєстрації не проживає, особистих речей не має, витрат на утримання житла не несе, місце фактичного проживання відповідача позивачу не відоме. В позові зазначено, що реєстрація відповідача в будинку позивача порушує права позивача, як власника будинку, оскільки вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, не має можливості оформити субсідію. Посилаючись на наведені обставини, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку 24 по вул.. Садова в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області. Позивач [PERSON] надала суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, на заявлених позовних вимогах наполягає. Зазначила, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, викликався до суду шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації та через засоби масової інформації. Причин неявки суду не повідомляв. Будь яких заяв або клопотань від відповідача до суду не надходило. Оскільки відповідач належним чином повідомлявся про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача\~ суд, відповідно до ст.225 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 22.04.2008 року є власником житлового будинку № 24, розташованого по вул. Садова в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області. Право власності позивача належним чином зареєстровано, що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7-8). Згідно із записами в домовій книзі будинку № 24 по вул.. Садова в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області, за вказаною адресою зареєстрований [PERSON] (а.с.16-17). Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою також підтверджується довідкою Великомихайлівського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.27) На підставі наведеного суд встановив факт реєстрації відповідача у будинку, власником якого є позивач. Згідно зі ст.. 6 Житлового Кодексу України, жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян. Відповідно до ст.. 163 Житлового Кодексу України, у разі тимчасової відсутності особи, що проживає у житловому приміщенні, що належить громадянинові, за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною 1 п. 1 та 5 частини 3 ст. 71 Житлового Кодексу. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, право на користування житловим приміщенням зберігається за відсутньою особою протягом 6 місяців. Цей термін може бути подовжений, якщо особа відсутня з поважних причин. За ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації більше одного року підтверджується довідкою виконкома Великомихайлівської селищної ради № 1413/02-16 від 10.06.2016 року, в якій зазначено що [PERSON] не проживає за місцем реєстрації приблизно шість років (а.с.18) . Приймаючи рішення суд враховує, що відповідач не скористався наданими йому процесуальними правами з»явитись в судове засідання та заперечувати проти позову. Оцінивши надані до позову докази відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд вважає встановленим, що позивач є власником будинку, в якому зареєстрований відповідач; відповідач більше року за місцем реєстрації не проживає; особистих речей за місцем реєстрації не має; вартість комунальних послуг не сплачує; стосунків з позивачем не підтримує; позивач не може в повній мірі реалізувати права власника будинку через те, що відповідач залишається зареєстрованим у будинку. Таким чином, враховуючи те, що відповідач не зацікавлений у збереженні житла, оскільки протягом тривалого часу за місцем реєстрації не проживає, особистих речей не має, вартість комунальних послуг не сплачує, витрат на утримання майна не несе, стосунків з власником житла не підтримує, суд прийшов до висновку, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку 24 по вул. Садова в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області.

Outcome: approved