Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Піщанської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом. Причиною цього стало те, що 08.05.2007 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вул. Гагаріна, 15 в с. Піщане Золотоніського району Черкаської області. В звязку з тим, що при житті померлий [PERSON] не провів оформлення права власності на належний йому будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього в нотконторі, а тому змушений звертатися до суду з вказаним позовом. У судове засідання позивач не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, де підтримав позов повністю та наполягав на його задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування Піщанської сільської ради не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Згідно даних свідоцтва про смерть серії 1-СР № 067227, виданого Піщанською сільською радою Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] помер 08.05.2007 року, про що складено відповідний актовий запис за № 31. Відповідно даних свідоцтва про народження серії VІІ-УР № 0715935, виданого Піщанською сільською радою, Золотоніського р-ну, Черкаської області вбачається, що [PERSON] народився 09.05.1968 року, про що в Книзі реєстрації актів про народження зроблено відповідний запис за № 25, та його батьком значиться [PERSON]. Із даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 26.09.2016р. та довідки № 968 від 13.09.2016 року, виданої Піщанською сільською радою Золотоніського району Черкаської області вбачається, що за [PERSON], який помер 08.05.2007 року, рахується житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Гагаріна, 15 в с. Піщане, Золотоніського району Черкаської області. Згідно листа Золотоніської районної державної нотаріальної контори № 14/01-16 від 10.01.2017р., вбачається, що після смерті [PERSON], який помер 08.05.2007 року, заведена спадкова справа № 688/2007 на підставі заяви сина померлого [PERSON] про прийняття спадщини та заяви про відмову від спадщини від дружини [PERSON]. Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 грудня 2016 року завідуючої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Гагаріна, 15 в с. Піщане, Золотоніського р-ну, Черкаської обл. після померлого 08.05.2007р. його батька [PERSON], оскільки правовстановлюючий документ на вищевказаний спадковий будинок відсутній. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на обєкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право а спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, а тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до повного задоволення, зважаючи на те, що в Україні були проведенні суттєві зміни щодо реєстрації права власності на майно, первинна реєстрація на яке не була проведена, а правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довів, що спадкодавець фактично був власником, але не зареєстрував своє право відповідно до вимог законодавства. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved