Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користуванні майном. В позовній заяві зазначив, що він є власником обєкта незавершеного будівництва, що розташований по вулиці Нагірній, 3е у м. Полтаві. Відповідач, місце проживання якого зареєстровано за адресою даного обєкта, у наведеному житлі більше року без поважних причин не проживає, речей не зберігає. Збереження реєстрації відповідача за адресою належного позивачу майна порушує його права як власника на вільне володіння та користування своєю власністю. Тому позивач просив суд усунути перешкоди в користуванні належним йому майном, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням обєкта незавершеного будівництва, а саме будинку, розташованого за адресою: м.Полтава, вул.Нагірна, 3е. В день розгляду справи позивач [PERSON] звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності. В заяві крім того зазначив, що позов підтримує та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому ч.11 ст.128 ЦПК України. Третя особа Виконавчий комітет Полтавської міської ради (в особі Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб) звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності його представника (а.с.31). Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не зявились. Суд, дослідивши докази у справі, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, на підставі договору купівлі-продажу обєкту незавершеного будівництва, посвідченого 30 серпня 2013 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] є власником обєкту незавершеного будівництва готовністю 30%, розташованого за адресою: м.Полтава, вул.Нагірна, 3е (а.с. 11-12). За адресою даного обєкта 24 січня 2015 року зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON], що підтверджується даними картки реєстрації особи (а.с.6). Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як передбачено ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. [PERSON] понад один рік за адресою належного позивачу обєкта незавершеного будівництва не проживає, речей не зберігає. Зазначена обставина підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами в їх сукупності, в тому числі даними довідки Органу самоорганізації населення Селищний комітет «Дальні Яківці» №92 від 21 листопада 2017 року (а.с.9). Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача в спірному житлі, а також чинення перешкод відповідачу позивачем або членами його сімї, іншими особами в користуванні цим житлом. На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди в користуванні майном як власнику [PERSON], визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням обєкта незавершеного будівництва, розташованого по вул. Нагірній, 3е у м. Полтаві. Позов підлягає до задоволення в повному обсязі У звязку з задоволенням позовних вимог з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] необхідно стягнути 640 грн. на відшкодування понесених судових витрат.

Outcome: approved