Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Домантівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~Підставою для звернення стало те, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті залишилося спадкове майно. Спадщину після смерті матері позивач прийняв в установленому законом порядку та одержав у Золотоніській райдержнотконторі свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] . У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,3078га, кадастровий номер: 7121583901:01:004:0512, надану для ведення особистого селянського господарства йому було відмовлено, так як державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку був зареєстрований та виданий після смерті власника землі. У нотаріальному порядку він не може вирішити дане питання, тому змушений звертатися до суду з вказаним позовом. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилися, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, де підтримав позов повністю та наполягав на його задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування Домантівської сільської ради не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу в його відсутність. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що у справі\~мається достатньо\~доказів для\~розгляду справи\~за відсутності\~сторінта приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконкомом Домантівської сільської ради, вбачається, що [PERSON] померла [INFO] , про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 31. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого виконкомом Домантівської сільської ради Золотоніського р-ну, Черкаської області, вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 34, та його батьками значаться [PERSON] та [PERSON] . Із Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.08.2000р., зареєстрованого в реєстрі за № 3545, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської районної державної нотаріальної контори Гавриленко Н.П. вбачається, що спадкоємцем майна [PERSON] , померлої [INFO] є її син [PERSON] , спадкове майно, на яке воно видане, складається з будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю Серія ЧР № 5-11, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 64, виданого 17.08.2000 року, вбачається, що на підставі рішення Домантівської сільської ради народних депутатів від 22.12.1993 року за № 14-21 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,3078 га, що розташована на території с. Домантово, Домантівської сільської ради. Із висновку Товарної біржі «Універсальна» про вартість земельної ділянки від 05.08.2019р. вбачається, що ринкова вартість земельної ділянки площею 0,3078га для ведення особистого підсобного господарства в с. Домантове становить 15\~390,00 грн. Відповідно до листа Золотоніської районної державної нотаріальної контори № 954/01-16 від 02.10.2019 року, вбачається, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , заведена спадкова справа за № 817 та видано свідоцтво про право на спадщину 26.08.2000 року. Із копії спадкової справи № 817/2000 від 26.08.2000 вбачається, що вона заведена на підставі заяви [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом та 26.08.2000 року видані свідоцтва про право на спадщину на будинок та грошовий вклад. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії завідуючої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою від 03.08.2019 року, вбачається, що під час вивчення документів, представлених представником [PERSON] було встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю серія ЧР 5-11 виданий на ім`я [PERSON] 17 серпня [INFO] року на підставі рішення Домантівської сільської ради Золотоніського р-ну від 22 грудня 1993 року № 14-21, тобто вже після смерті [PERSON] , а отже, в померлої за життя не виникло право власності на земельну ділянку. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, тому первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, отже визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися в судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до повного задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець [PERSON] на момент смерті фактично була власником земельної ділянки. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довів, що спадкодавець фактично був власником, але не набув права власності на майно відповідно до вимог законодавства. В такому випадку в суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved