Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в Нововодолазький районний суд Харківської області з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку, в якій вказала, що 25 грудня 2002 року [PERSON] [PERSON] районною державною адміністрацією видано Державний акт на право приватної власності на землю серія Р2 №771029. Цей державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 63. Підставою набуття права власності на земельну ділянку площею 6,7309 гектарів, кадастровий номер 6324282000:01:001:0004, яка розташована на території Мелихівської сільської ради, Нововодолазького району, Харківської області для введення товарного сільськогосподарського виробництва є розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 23 грудня 2002 року № 390. Однак, в даному акті було здійснено помилку, а саме у прізвищі, ім'я та по-батькові власника замість [PERSON] вказано прізвище, ім'я та по-батькові [PERSON]. У звязку з вищевказаними помилками, що мають місце в державному акті, позивач не має можливості реалізувати своє право власності на земельну ділянку. Позивач в судове засідання не зявилась, але надала заяву відповідно до якої вимоги, викладені в позові підтримала в повному обсязі та просив суд їх задовольнити, слухання справи провести за її відсутності . Відповідач по справі, Мелихівська сільська рада Нововодолазького району Харківської області надали до суду листа, відповідно до якого не заперечувала проти задоволення позовних вимог [PERSON] та просила слухання справи провести без участі представника відповідача. Третя особа: [PERSON] районна державна адміністрація Харківської області, надала до суду листа, відповідно до якого не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] та просить слухання справи проводити без участі представника третьої особи. Суд, розглянувши заяви сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 25 грудня 2002 року [PERSON] [PERSON] районною державною адміністрацією видано Державний акт на право приватної власності на землю серія Р2 №771029. Даний державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 63. Підставою набуття права власності на земельну ділянку площею 6,7309 гектарів, кадастровий номер 6324282000:01:001:0004, яка розташована на території Мелихівської сільської ради, Нововодолазького району, Харківської області для введення товарного сільськогосподарського виробництва є розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 23 грудня 2002 року № 390. Однак, в даному акті було здійснено помилку, а саме у прізвищі, ім'ї та по-батькові власника замість [PERSON] вказано прізвище, ім'я та по-батькові [PERSON]. Відповідно до ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Форми державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою затверджуються Кабінетом Міністрів України. Постановою КМ України від 22 червня 2011 року №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» визначений порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, в тому числі на земельні ділянки. Відповідно до п.26 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. В пункті 27 зазначеного порядку передбачено, що документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших прав на нерухоме майно є : п.9 державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою; п.10 рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Судом встановлено, що в звязку помилками в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку позивач позбавлений можливості провести державну реєстрацію зазначеного права власності та вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів якого є визнання права. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено та достовірно перевірено право позивача на земельну частку/пай/ в звязку з чим суд вважає за доцільне визнати за [PERSON] право на земельну ділянку відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 №771029.

Outcome: approved