Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачу, на підставі Договору купівлі продажу від 02 грудня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Чижовою Наталією Анатоліївною, зареєстрованого в реєстрі за № 4219. Договір купівлі продажу житлового будинку зареєстровано в Харківському міжрайонному бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 2, номер запису 276, від 01.02.2005р, номер витягу 6377139. У 2013 році позивач надала згоду на реєстрацію у вказаному житловому будинку батька її чоловіка - [PERSON] , [INFO] . За місцем реєстрації відповідач не проживає з липня 2015 року, особистих речей в будинку не має. Факт не проживання відповідача в житловому будинку [ADDRESS] , підтверджується актом депутата Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області, складений у присутності свідків, від 13 травня 2019 року. Довідкою -Інформацією за № 02-18/370 від 13.05,2019р Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області підтверджено, що в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , 1959 р.н. (позивач), [PERSON] , 1957 р.н. (чоловік позивача), [PERSON] , 1984 р.н. (син позивача), [PERSON] , 1989 р.н. (дочка позивача) та [PERSON] , 1930 р.н. (свекор позивача). Позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] , так як тривалий час в ньому не проживає, в житловому будинку не має його майна, речей, він не сплачує комунальні послуги, житловим будинком не цікавиться. Усі витрати пов`язані з утриманням житлового будинку несе позивач. Відповідач матеріально не допомагає, на теперішній час вона є пенсіонер, отримує невелику пенсію, в зв`язку з чим їй важко сплачувати комунальні послуги, отримувати субсидію на сплату комунальних послуг не має можливості оскільки в будинку зареєстрований відповідач. Отже, факт реєстрації відповідача у належному позивачу житловому будинку, порушує її права, як власника, оскільки остання змушена сплачувати рахунки відповідача за надані комунальні послуги, що є порушенням її прав. На підставі ухвали Харківського районного суду Харківської області від 05 червня 2019 року зазначена позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 15 липня 2019 року підготовче провадження у цивільній справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. Учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце цього засідання повідомлялись належним чином. Позивач надав до суду письмову заяву, в якій просять справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та прохає позовну заяву задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно і належним чином. Відзив не надав, а також будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України\~неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій\~статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою нею у письмовій заяві про розгляд справи без її участі, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, яка належно повідомлялась про судове засідання, у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. В зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. Відповідно до частини першої статті 156\~ЖК України та частини першої статті 405\~ЦК України члени сім`ї власника житла, що проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом. Згідно із частиною другою статті 405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно договору купівлі продажу від 02 грудня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Чижовою Наталією Анатоліївною, зареєстрованого в реєстрі за № 4219, житловий будинок [ADDRESS] , належить [PERSON] . Відповідно до Витягу з Державного реєстру правочинів № 403893 від 02 грудня 2004 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] за [PERSON] . З Довідки - Інформації за № 02-18/370 від 13.05,2019р Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області вбачається, що в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , 1959 р.н. (позивач), [PERSON] , 1957 р.н. (чоловік позивача), [PERSON] , 1984 р.н. (син позивача), [PERSON] , 1989 р.н. (дочка позивача) та [PERSON] , 1930 р.н. (свекор позивача). З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] є свекром позивача [PERSON] . Факт не проживання відповідача [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] з 15 липня 2015 року підтверджується актом депутата Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області від 13 травня 2019 року. Отже, з матеріалів справи вбачається, що відповідач не є власником спірного будинку, на даний час не є членом сім`ї власника, без поважних причин більше трьох років не проживає у зазначеному будинку, доказів укладення договору з власником про порядок проживання та утримання житла відповідач не надав. Відповідно до статті 321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Твердження позивача про те, що реєстрація [PERSON] за адресою [ADDRESS] порушує її майнове право на отримання субсидії по оплаті комунальних послуг відповідачем не спростовані. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що порушене право власника будинку підлягає захисту. Відповідач [PERSON] є таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , тому позовну заяву необхідно задовольнити. \~ \~ \~ \~На підставі статті 141 ЦПК України судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду з позовною заявою у розмірі 768, 40 гривень, слід стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] .

Outcome: approved