Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що він є наймачем квартири, розташованої за адресою: м. Мирноград, Донецька область, м-н «Східний», 1/28. Разом з ним в квартирі зареєстровані його діти [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] та [PERSON], в квартирі не мешкають з 2013 року. Позивач несе всі обовязки по сплаті комунальних послуг, в тому числі і ті, які нараховуються за проживання у квартирі відповідачів. Місце мешкання відповідачів позивачу невідоме. Оскільки відповідачі у даному приміщенні не мешкають близько 5 років, просив суд визнати їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартирою № 28 будинку № 1 на м-ні «Східний» в м.Мирноград Донецької області. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] до судового засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений у порядку, передбаченому ЦПК України, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, наполягав на задоволенні позовних вимог, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку. \~ \~ \~ \~Представник позивача\~[PERSON] в судовому\~засіданні підтримала\~вимоги позивача та пояснила, що нею зроблений адвокатський запит до архіву, щодо ордеру на квартиру, однак у телефонній розмові представник держархіву повідомила, що вони встигли вивезти документі з м.Донецьк з 2011р. по травень 2013р. На теперішній час квартира знаходиться у комунальній власності. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідачі це її брат та сестра. Вона зареєстрована у спірній квартирі з 2003 року. Її сімя вселилися у квартиру у 2015 році, з того часу вони змінили замки на квартирі. Три роки тому вона уклала договір про реструктуризацію комунальних боргів, на час укладання відповідачі вже не мешкали у квартирі, ніяких претензій щодо цього відповідачі не предявляли. Підтримала вимоги позивача у повному обсязі, просила їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи КП «СЕЗ» до судового засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду клопотання з проханням розглянути справу без його участі. \~ \~ \~ \~Відповідачі до судового засідання не зявилися з невідомої суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлялися в порядку передбаченому ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не зявилися до суду. Враховуючи позицію позивача, яка не заперечувала проти розгляду справи заочно, те, що відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, але до судового засідання не зявилися та відзиву не надали, суд дану справу розглядає у порядку заочного провадження. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що основним наймачем жилого приміщення, а саме квартири за адресою: Донецька область м.Мирноград м-н «Східний», 1/28 є [PERSON], яка померла 21.12.2015 року (а.с. 8, 24). \~ \~ \~ \~В зазначеній квартирі зареєстрований позивач [PERSON], [INFO] та його діти: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с. 8). Згідно з довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» Мирноградської міської ради від 26.06.2018 року відомості про реєстрацію права власності на квартиру за адресою: Донецька область м.Мирноград м-н «Східний», 1/28 відсутні (а.с. 22). \~ \~ \~ \~Згідно з актами про непроживання від 26.06.2018 р., відповідачі [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані в квартирі № 28 будинку № 1 на м-ні «Східний» в м. Мирноград Донецької області, але з 2003 року в ній не мешкають (а.с. 9, 10). \~ \~ \~ \~Сплату комунальних послуг за квартиру № 28 будинку № 1 на м-ні «Східний» в м. Мирноград Донецької області здійснює [PERSON], що підтверджується відповідними довідками та договорами про реструктуризацію заборгованості (а.с. 23, 27, 28, 29, 30-34). \~ \~ \~ \~Вказані обставини та факт непроживання відповідачів в квартирі за адресою: м. Мирноград, Донецька область, м-н «Східний», 1/28 без поважної причини, був також підтверджений в судовому засіданні поясненнями свідків. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснила суду, що позивач це її сусід, живуть в одному підїзді. Відповідачів знає, вони з позивачем не мешкають. [PERSON] вже не мешкає більше 4-х років, а [PERSON] приблизно 15 років тому. З тих пір їх не бачила. Зараз за комунальні послуги за цю квартиру сплачують [PERSON], які мешкають ви ній приблизно 2-3 роки. До цього в дитинстві [PERSON] мешкала у цій квартирі. Свідок [PERSON] пояснила суду, що позивач це її сусід. живуть в одному підїзді. Відповідачів знає, вони з позивачем не мешкають. [PERSON] не мешкає приблизно з 2000р., а [PERSON] приблизно 5 років. Тобто з цього часу вона їх не бачила. Зараз у цій квартирі мешкає [PERSON], чоловік та дитина. Сергій та Марина не допомагали сплачувати позивачу комунальні послуги, це їй відомо зі слів їх померлої матері [PERSON]. Зараз, як їй відомо, боргів по квартирі немає. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] не проживають в квартирі № 28 будинку № 1 на м-ні «Східний» в м. Мирноград, принаймні з 2013 року, тобто більше шести місяців. Поважних причин непроживання відповідачів у даній квартирі судом не встановлено. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищенаведене,

Outcome: approved