Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житлом.\~ В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є власником будинку за адресою: м. Дружківка смт. Олексієво - Дружківка, вул. Носулі, б.79, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Зазначає, що у вказаному будинку зареєстровані його дружина [PERSON], онука - [PERSON], син- Федін [PERSON] фактично не мешкає в будинку з серпня 2014 року, оскільки виїхав за межі міста, проживає в Російській Федерації. Факт реєстрації в будинку відповідача заважає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, змушує безпідставно сплачувати зайві кошти за комунальні послуги. Відповідач добровільно знятися з реєстрації не може, що змусило позивача звернутися до суду з вказаним позовом. В супереч вимогам ст. 178 ЦПК України відповідач не скористався своїм правом надати відзив на позовну заяву у встановлений судом строк. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Пояснив, що син виїхав та постійно проживає у іншому місті, витрат по утриманню будинку не несе. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду повідомлявся належним чином та своєчасно, проте надав до суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Підпис відповідача завірено нотаріально. Суд заслухавши пояснення позивача, зясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що [PERSON]\~ є власником жилого будинку, розташованого в місті Дружківка смт. Олексієво Дружківка по вулиці Носулі, будинок № 79 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 25 грудня 2003 року зареєстровано в реєстрі за № 1-2324 завідуючою Дружківської державної нотаріальної контори [PERSON] Право власності підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер витягу 2666281. Відповідач [PERSON] є сином позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження виданим повторно 08.11.2016 року серія І-НО № 727860 та зареєстрований за адресою: [INFO], що підтверджується записами в будинковій книзі. Також факт реєстрації відповідача [PERSON] за вказаною адресою підтверджується довідкою № 521 від 06.06.2018 року виданої виконавчим комітетом Олексієво Дружківської селищної ради міста Дружківки Донецької області. З довідки від 06.06.2018 року підписаного секретарем Олексієво Дружківської селищної ради міста Дружківки Донецької області відповідач [PERSON] зареєстрований, але фактично з серпня 2014 року не проживає за адресою: [INFO]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що вони є сусідами позивача та підтвердили, той факт, що відповідач не проживає з серпня 2014 року за зареєстрованою адресою. До теперішнього часу до дому він не приїздив. Конституція України\~у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Статтею 72 ЖК України встановлено\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст.\~379,\~382 ЦК України). Права власника житлового будинку (квартири) визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Окрім цього, відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень\~ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Члени сім`ї власника житла втрачають право на користування житловим приміщенням у разі відсутності їх без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Проте відповідач [PERSON], який є сином позивача в будинку не мешкає більше року, перешкод йому в цьому не чиниться, витрат по утриманню житла [PERSON] не несе, не є членом сім`ї власника, оскільки з врахуванням тривалості їх мешкання окремо один від одного, їх не можна вважати членами однієї сім`ї, його реєстрація в будинку порушує охоронюване законом право власності позивача, позивач заперечує проти реєстрації відповідача у його житлі, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житлом позивача, а задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання. \~ Враховуючи,\~що\~визнання\~позову\~відповідачем\~не\~суперечить\~закону\~та\~не\~порушує\~права,\~свободи\~чи\~інтереси\~інших\~осіб,\~суд\~знаходить\~всі\~підстави\~для\~ухвалення\~ рішення\~про\~задоволення\~позову в повному обсязі.

Outcome: approved