Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, третіх осіб: Державний нотаріус Покровської державної нотаріальної контори, Державної реєстраційної служби Покровського РУЮ Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] помер батько позивача [PERSON]. На випадок смерті батько заповіт не залишив. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. В зазначеному будинку позивач [PERSON] проживав на момент смерті батька - спадкодавця та продовжував проживати там в подальшому. Таким чином, він фактично успадкував зазначений будинок, оскільки відповідно до ст. 548 Цивільного кодексу Української РСР, що діяв на час смерті спадкодавця. Між тим, правовстановчі документи на зазначене майно , оформленні відповідно до діючого Законодавства - відсутні. В наявності лише «свідоцтво про право особисто власності на домоволодіння», видане 27.02.1958 року Покровською селищною радою на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] та «свідоцтво на забудову в сільських населених пунктах української РСР», видане 17.04.1969 року Покровською районною радою на домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до записів «Инвентаризационного дела», від 1963 року, на підставі рішень органів місцевого самоврядування номер будинку неоднаразово змінювався: 51 - 63 - 77. Роки забудови вказаного будинку із усіма господарчими спорудами - 1971 - 91р.р. Відповідно, не будучі юридично обізнаним, спадкодавець не отримав свідоцтво про право власності на зазначений будинок та не провів Державну реєстрацію права власності в Синельніковському МБТІ, як того потребувала Законодавство Української РСР, що діяло на той час. Тобто, у відповідності до вимог діючого на той час законодавства [PERSON] правомірно набув право власності на жилий будинок по [ADDRESS], проте не провів Державну реєстрацію права власності. Просив суд на підстав ЦК України Визнати за [PERSON], право власності в порядку успадкування за Законом після смерті [PERSON], на житловий будинок с господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 гараж, П-1 погріб , № 1-2 огорожа , що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позов підтримав та просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, направив до суду заяву про розгляд справи в відсутності їх представника, клопотань та заперечень не мають, просять винести рішення на розсуд суду. Третя особа Державний нотаріус в судове засідання не з'явилась, направивши суду заяву про розгляд справи в її відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа ДРС Покровського РУЮ в судове засідання не з'явилась, направивши суду заяву про розгляд справи в їх відсутності, просять приняти рішення на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи та фактичні обставини справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Згідно копії паспорта [PERSON] зареєстрований та проживає з 2001 року в спірному житловому будинку (а.с. 6). Згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] (а.с. 7). Згідно копії технічного паспорту за [PERSON] був за інвентаризований житловий будинок з господарськими приміщеннями, що розташований в [ADDRESS] (а.с. 8-10). Згідно копії свідоцтва про народження, [PERSON] є батьком [PERSON] (а.с. 11). Згідно копії свідоцтва № 1180 про право особистої власності на домоволодіння, [PERSON] є власником спірного житлового будинку (а.с. 12). Згідно копії свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, [PERSON] було надано під забудову спірного житлового будинку дозвіл та земельну ділянку (а.с. 13-15). Згідно копій будинкової книги та інвентаризаційної справи, було складено акт про завершення будівництва [PERSON] (а.с. 16,17,18). Таким чином, суд вважає спірний житловий будинок разом із господарськими будівлями та спорудами забудованим правомірно [PERSON]. Таким чином, [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після [PERSON] та його права підлягають судовому захисту. Підставами для задоволення позову є наступне. Згідно ст.524, 529 Цивільного кодексу Української РСР , що діяв на час смерті спадкодавця, позивач являється спадкоємцем І черги за Законом. Інших спадкоємців за законом та заповітом - немає. Непрацездатних та неповнолітніх спадкоємців також немає. В зазначеному будинку позивач [PERSON] проживав на момент смерті батька - спадкодавця та продовжував проживати там в подальшому. Таким чином, він фактично успадкував зазначений будинок, оскільки відповідно до ст. 548 Цивільного кодексу Української РСР, що діяв на час смерті спадкодавця. Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР - визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Зазначене було зроблено, відповідно до записів будинкової книги, із зазначенням прописки позивача на час смерті спадкодавця у вказаному будинку. Відповідно, не будучі юридично обізнаним, спадкодавець не отримав свідоцтво про право власності на зазначений будинок та не провів Державну реєстрацію права власності в Синельніковському МБТІ, як того потребувала Законодавство Української РСР, що діяло на той час, а саме: І. Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 121, від 09.06.98 «Про затвердження Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб», що визначає перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких провадиться державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна. 6. Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна, видані органами місцевої виконавчої влади чи місцевого самоврядування. ІІ. «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», від 31.01.66р. 4. Реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Таким чином, до правовідносин стосовно набуття спадкодавцем [PERSON] права власності на зазначений житловий будинок повинні застосовуватись положення зазначених нормативно - правових актів, що діяли на той час. Тобто, у відповідності до вимог діючого на той час законодавства [PERSON] правомірно набув право власності на жилий будинок по [ADDRESS], проте не провів Державну реєстрацію права власності. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України: Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 328 ч. 2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 19 Закону України»Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» 1. Державна реєстрація прав проводиться на підставі: 5) рішень судів, що набрали законної сили; Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, що супроводжується внесенням до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved