Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, проспект Прокофєва (колишня Чапаєва) буд. 64 належить на праві власності в 2/3 частинах [PERSON] та 1/3 частині [PERSON], відповідно до інформаційної довідки Районного комунального підприємства «Марїнське бюро технічної інвентаризації» № 06/1223 від 09.09.2016 року. Вказане також підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Курахівської державної нотаріальної контори Марїнського району [PERSON], в якому вказано, що спадкоємицею майна [PERSON], померлого [INFO] на 1/3 частину є дружина [PERSON]. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 1293. [PERSON] померла 14.07.2015 року. Відповідно до ч. 1,2\~ст. 1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, проспект Прокофєва, буд. 64. Спадкоємці у встановлений законодавством строк звернулись до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно. Відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, після смерті [PERSON], є [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. 18.01.2017 року [PERSON] продала [PERSON] 1/6 частину будинку, отриманого у спадок за 20\~000 грн., вказане підтверджується власноруч написаною розпискою [PERSON]. [PERSON] продав 1/3 частину (1/6 отримав у спадок та 1/6 придбав за розпискою у [PERSON]) житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою Донецька область, Марїнський район, м. Курахове, проспект Прокофєва, буд. 64 своєму сину [PERSON], що підтверджується власноруч написаною розпискою. Позивач, [PERSON], зі своїм батьком не має змоги звернутись до нотаріальної контори для укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, оскільки [PERSON] продала свою частину [PERSON] на підставі розписки та не має бажання зявлятись до нотаріальної контори. \~Відповідно до\~ст. 655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно зі\~ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Усі істотніумови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами та розпискою. Відповідно до ч.2\~ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1\~ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. На підставі викладеного

Outcome: approved