Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 травня 2008 року належить земельна ділянка, площею 0,14 га. в [ADDRESS], однак належним чином оформити земельну ділянку не має можливості, так як існують два оскаржувальні державні акти видані на ім'я [PERSON], в результаті чого порушуються права позивача та підлягають захисту в судовому порядку. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі з підстав зазначених в ньому. Відповідачка [PERSON] позов не визнала, оскільки на законних підставах отримала право власності на житловий будинок та земельну ділянку по [ADDRESS], що в подальшому відчужила. В подальшому в судові засідання відповідачка не з'являлася. Про час і день розгляду справи була повідомлена належним чином. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] при розгляді справи покладалися на розсуд суду. Представник відповідача управління Держземагенства в Житомирському районі при розгляді справи покладався на розсуд суду. Представник третьої особи Іванівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, вважав, що позов є обґрунтованим в подальшому подав до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника. Суд вислухавши пояснення сторін та дослідивши наявні в матеріалах докази приходить до наступного висновку. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Іванівської сільської ради Житомирського району від 18 грудня 1997 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,5417 га., для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території Іванівської сільської ради Житомирського району (а.с.16 том 1). Відповідно до договорів купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 11 серпня 2000 року [PERSON] продав, а [PERSON] купила жилий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,4017 га., розташовану за тією же адресою, призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с.21-22, 113 том 1). Оскільки не було встановлено порядку користування земельною ділянкою площею 0,5417 га. за вищевказаною адресою відповідно до положень статті 88 Земельного кодексу України, а актом складеним 20 березня 2003 року в присутності [PERSON] та [PERSON] визначені лише зовнішні межі даної земельної ділянки (а.с.113-114 том 1), а тому суд приходить до висновку, що дана земельна ділянка перебувала у спільній частковій власності. [INFO] в м.Житомирі помер [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №3192 (а.с.8 том 2), спадкоємцем якого став його син [PERSON], на ім'я якого видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки, площею 0,1400 га., що знаходиться на території Іванівської сільської ради Житомирського району (а.с.13 том 1). 19 лютого 2009 року [PERSON] звернулася із заявою до ФОП [PERSON], щодо виконання робіт по встановленню меж та складанню державних актів на право власності на земельну ділянку площею 0,4017 га. на території Іванівської сільської ради Житомирського району. При цьому надала копію договору купівлі - продажу земельної ділянки від 11 липня 2000 року та копію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку виданого на ім'я [PERSON], в наслідок чого були виготовлені два державні акти на право власності на земельні ділянки на ім'я [PERSON] площею 0,1736 га. (серія ЯД №557804 від 07 квітня 2009 року) кадастровий номер 1822083000:02:001:0634 та площею 0,2281 га. (серія ЯД № 557806 від 07 квітня 2009 року) кадастровий номер 1822083000:02:001:0633 без урахування існуючого договору купівлі - продажу житлового будинку по [ADDRESS] від 11 серпня 2000 року на ім'я [PERSON], який остання не надала землевпорядній організації. При виготовленні технічної документації із землеустрою щодо складання документів,що посвідчують право власності на земельні ділянки та виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки площею 0,4017 га., а саме для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2281 га. та для ведення особистого селянського господарства 0,1736 га. [PERSON] на території с.Іванівка Житомирського району використано протокол погодження меж землекористування від 25.02.2009 року, що містить опис меж земельних ділянок та підпис землевласника [PERSON], який помер раніше і власником земельної ділянки була інша особа. Також судом встановлено, що згідно договору обміну квартири на житловий будинок від 18 листопада 2009 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] обміняли належну їм по 1/3 частці кожному квартиру [ADDRESS] на належний [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] (а.с.14-15 том 1). 18 листопада 2009 року [PERSON] подарувала [PERSON] земельну ділянку площею 0,0936 га. для ведення особистого селянського господарства розташованої в с. Іванівка Житомирського району Житомирської області (а.с.232 том 1). Згідно із ст.116 Земельного кодексу України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться, зокрема, у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Правовідносини, що виникли між сторонами спору регулюються вимогами статей 88, 116 ЗК України та статтями 20, 21 ЦК України. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку,що позовні вимоги,є обґрунтованими та підтверджені дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами.

Outcome: approved