Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В позові посилаються на те, що згідно довідки про склад осіб, місце проживання яких зареєстроване у житловому будинку №290711 від 26.02.2021 року місце проживання позивача зареєстроване за адресою [ADDRESS] . Разом з ним за цією адресою зареєстровані та проживають інші члени сім`і позивача, та зазначає, що це єдине місце проживання для всіх членів його сім`ї протягом тривалого часу. За вказаною адресою проживала також мама позивача - [PERSON] , по день смерті, а саме - [INFO] . Після її смерті постало питання про прийняття спадщини згідно даних Генерального плану від 08.10.1954 року [PERSON] є користувачем нерухомого майна, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Однак власником даного домоволодіння є [PERSON] . Факт приватної власності підтверджується свідоцтвом № [NUMBER] , яке видане 12.04.1965 року, що ймовірно було видане вже після його смерті. Станом на цю дату згідно даних технічного паспорта на будинковолодіння садибного типу з господарськими будівлями, були споруджені сарай Б, сарай В, а також криниця. Звертає увагу суду, на те що [PERSON] та [PERSON] є подружжям. Однак, вже 13.10.1959 року мав місце повторний шлюб [PERSON] , тому прізвище « [PERSON] » було змінено на « [PERSON] ». Зі слів матері позивача [PERSON] не повернувся з війни, однак документального підтвердження його смерті не має. Таким чином, з моменту укладення повторного шлюбу і до дати смерті [PERSON] мало місце фактичне володіння майном, що здійснювалося без належних на те правових документів, оскільки після ймовірної дати смерті першого чоловіка [PERSON] у спадщину не вступила. Проте житловий будинок, рік спорудження/реконструкції якого згідно характеристики, припадає на 1989 рік, а тому свідоцтво, яке підтверджує факт особистої власності на будинковолодіння [PERSON] видане 12.04.1965 року, не охоплює зазначений вид нерухомого майна. Таким чином, будинок садибного типу, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , не має власника, але перебуває у добровільному користуванні позивача з 2006 року, оскільки після смерті [PERSON] вступ в спадщину не відбувся. Позивач зазначає, що проведення реконструкції житлового будиyre літ.А за рахунок якої змінилася площа та будівництво сараю літ.В, проведені до 05.08.1992 року та не потребують дозвільних документів, що в свою чергу, свідчить про законність об`єкта володіння. Просить суд визнати за [PERSON] , [INFO] право власності за набувальною давністю на будинковолодіння садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В судове засідання сторони не з`явилися. Позивач подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність та просив позов задовольнити. Від представника відповідача поступила заява про розгляд справи у їх відсутність та зазначила, що вирішення справи залишають на розсуд суду та просять ухвалити рішення у відповіданості до вимог чинного законодавства за наявними у справі матеріалами. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі. Довідкою про склад осіб, місце проживання яких зареєстроване у житловому приміщенні/будинку №290711 від 26.02.2021 року встановлено, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.17). Довідкою Житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства №15 від 20.03.2006 року встановлено, що [PERSON] до дня смерті - [INFO] була зареєстрована та прожила за адресою [ADDRESS] з 28.07.1958 року (а.с.18). Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 12.05.2005 року встановлено, що [PERSON] померла [INFO] (а.с.19). Свідоцтвом про народження серія [NUMBER] від 20.03.2006 року підтверджується те, що [PERSON] є матір`ю [PERSON] (а.с.20). Згідно даних Генерального плану від 08.10.1954 року [PERSON] є користувачем нерухомого майна, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.21). Свідоцтвом про право власності № [NUMBER] від 02.06.1959 року встановлено, що будинковолодіння по [ADDRESS] , належить [PERSON] (а.с.22). Архівною довідкою від 28.03.2006 року №1/558 встановлено, що 17 листопада 1940 року [PERSON] одружився з [PERSON] (а.с.23). Свідоцтвом про одруження серія [NUMBER] від 13.10.1956 року підтверджується те, що [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с.24). Довідкою - характеристикою Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації №881 від 23.06.2020 року встановлено, що станом на день видачі довідки на земельній ділянці розташовані: житловий будинок літ.А (цегла) загальню площею 62.2 кв.м., в тому числі дві житлдові кімнати площею 33,5 кв.м., сарай літ.Б (цегла), сарай літ. В (цегла), криниця І (бетонні кільця), огорожа №1-2 (дерево) (а.с.25). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16.07.2020 року встановлено, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований у [ADDRESS] належного померлій [INFO] [PERSON] , у зв`язку із відсутністю правостановлюючого документу про належність цього нерухомого майна (а.с.33). Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщиги і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.2 ст.1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відповідно до ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Статтею 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Судом встановлено, що [PERSON] добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набув права власності на майно (набувала давність), що розташоване за адресою [ADDRESS] , тому суд приходить до висновків, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved