Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-04 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що він є власником квартири [ADDRESS]. У даній квартирі зареєстровано четверо людей, а саме: він, [PERSON], [PERSON] (дружина), [PERSON] (син) та відповідач [PERSON] Позивач вказує, що відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з травня 2003 року та по теперішній час в зазначеній квартирі не проживав та не зявлявся. Також позивач зазначає, [PERSON] є знайомим його дружини, і вона його прописала для отримання паспорта після повернення з місць позбавлення волі, що підтверджується довідкою Комунальної установи Покровський координаційний комітет самоорганізації населення. Позивач зазначає, що оскільки за адресою реєстрації відповідач не проживає, то виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які фактично [PERSON] не надаються, але плата за них нараховуються, чим обєктивно порушуються його права. На підставі вищевикладеного, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №4 будинку №27 по вул.Горняка в м.Покровську та примусово зняти його з реєстраційного обліку його квартири. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі, надав пояснення аналогіні змісту позовних вимог, щодо заочного розгляду справи не заперечив. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно з ч. 2ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При розгляді справи щодо визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням члена сім'ї власника житла, суди мають встановлювати наступні факти: чи є спірне приміщення житлом, чи є воно власністю позивача, чи відсутній відповідач у спірному приміщені понад один рік, чи є причини відсутності поважними та чи не було між власником та відповідачем будь якої іншої домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником 1/4 житлового будинку №27 по вул. Горняка в м. Красноармійську на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори Донецької області 14.12.1990 року за реєстровим №6829 (а.с.11). З матеріалів справи вбачається, що у вищевказаній квартирі зареєстровані: позивач [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON]Є (а.с.12-18). Згідно довідки №2098 від 15.09.2016 року, виданої Комунальною установою «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення», зареєстрований [PERSON], [INFO], за адресою: м.Покровськ, вул.Горняка, 27-4, не проживає з травня 2003 року, що підтверджує сусіди: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.4). Встановлено, що відповідач [PERSON] не користується вищезазначеною квартирою без поважних на те причин, не виявляє бажання проживати у даній квартири, а також не сплачує платежі за комунальні послуги. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню. Водночас не підлягає задоволенню позовні вимоги в частині зобовязання зняти відповідача з реєстраційного обліку, оскільки зняття з реєстрації місця проживання в житлових приміщеннях колишніх членів сім'ї їх власника або інших осіб відповідно до Закону України від 11.12.2003 року № 1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» належить до компетенції органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб. Згідно зі ст.. 7 цього Закону (у редакції Закону від 05 липня 2012 року № 5088-VI) цими органами зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Це означає, що належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11. Таким чином, позовні вимоги щодо зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], задоволенню не підлягають.

Outcome: partial