Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до Білицької міської ради про визнання права власності. В судовому засіданні позивач пояснив, що між ним та [PERSON] від 10.09.2006 року було укладено угоду купівлі - продажу квартири розташованої за адресою: [ADDRESS]. Згідно умов договору, він передав [PERSON] грошові кошти у сумі 15000 грн., а вона на протязі року проводить переоформлення даної квартири у нотаріуса на його ім'я. З метою виконання зобов'язань [PERSON] отримала від [PERSON] довіреність на право відчуження квартири та фактично передала йому всі оригінали документів на квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS], яка переходить у власність з моменту передачі грошей. Також [PERSON] передала йому ключі від квартири. Між ними було складено розписку, що [PERSON] отримала від нього всю суму грошових коштів. Свідками передавання коштів були [PERSON], [PERSON] та [PERSON] За невідомих обставин [PERSON] зникла з свого місця проживання і всі зусилля відшукати її місцеперебування не дали позитивного результату. Власник квартири [PERSON] мешкає у м.Воркута Російської Федерації і з 2006 року жодного разу в м.Білицьке не з'являлася. Із наявних оригіналів документів у нього мається договір купівлі продажу квартири від 10.10.1996 року, технічний паспорт квартири, довіреність від [PERSON] на [PERSON], згода на відчуження квартири від [PERSON] та нотаріальна копія свідоцтва про шлюб [PERSON] та [PERSON] На протязі 8 років він весь час по мірі можливості доглядає за квартирою, проводжує поточні ремонти, мешкає в ній і безперешкодно користується нею. Враховуючи те, що між позивачем та [PERSON] під час укладення спірного договору купівлі - продажу було досягнуто згоди з усіх його істотних умов, цей договір було виконано у повному обсязі, позивач просить суд задовольнити позов. Відповідач Білицька міська рада у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника Білицької міської ради, проти позову не заперечують, позовні вимоги визнають. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились відносно всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Як встановлено в судовому засіданні, 10.09.2006 р. між [PERSON] та [PERSON] було укладено угоду купівлі - продажу квартири розташованої за адресою: [ADDRESS]. Згідно договору [PERSON] передав [PERSON] грошові кошти у сумі 15000 грн., а вона на протязі року проводить переоформлення у нотаріуса на його ім'я. Сторони мали намір нотаріально посвідчити укладений між ними договір, але [PERSON] ухилялася від нотаріального посвідчення та зникла зі свого місця проживання. З дати укладення договору купівлі-продажу позивач почав користуватися квартирою, проживає в ній, несе всі витрати по її утриманню. Враховуючи те, що сторонами дотримано всі умови угоди купівлі-продажу, а саме: [PERSON] передала у власність позивачу квартиру за адресою: м [ADDRESS], а останній прийняв спірну квартиру та заплатив обумовлену сторонами грошову суму в розмірі 15000 грн., то суд вважає, що угода купівлі-продажу підлягає визнанню дійсною, що не суперечить вимогам ст.220 ЦК України. На підставі ст.220 ЦК України та

Outcome: approved