Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-22 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся з позовом до Перечинської міської ради Закарпатської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON] , що стверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Перечинським районним відділом ДРАЦСу Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області від 06 червня 2017 року, актовий запис № 48. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Усе життя та наданий час він проживає у вищевказаному будинку та доглядає за таким, інших спадкоємців немає. 21 травня 2021 рокувін звернувся із заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріуса, а саме до в. о. завідувача Перечинської державної контори Ластівки А.В., де того ж дня, він отримав від державного нотаріуса Довідку про відмову у подальшому оформленні відповідних документів за № 63/01-16, а саме щодо виготовлення свідоцтва про право власності на житловий будинок у зв`язку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів, а саме у зв`язку з тим, що у спадкодавця відсутнє свідоцтво про право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та рекомендовано звернутися до суду для вирішення вказаного питання. Його покійний батько був забудовником та головою вищевказаного будинку, що стверджується відповідною Довідкою № 104 від 12.05.2021 р. Будь-яких інших спадкоємців окрім позивача, які б виявили намір прийняти спадщину за померлим батьком немає, оскільки матір померла іще раніше, а саме [INFO] . Таким чином, він звернувся із заявою про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом до нотаріальної контори, на що отримав відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, а тому просить вирішити спір у судовому порядку. Позивач в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши наявні в справі письмові докази дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що стверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Перечинським районним відділом ДРАЦСу Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області від 06 червня 2017 року, актовий запис № 48. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Також встановлено, що усе життя та наданий час позивач проживає у вищевказаному будинку та доглядає за таким, інших спадкоємців немає. Судом встановлено, що 21 травня 2021 року позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріуса, а саме до в. о. завідувача Перечинської державної контори Ластівки А.В., де того ж дня, він отримав від державного нотаріуса Довідку про відмову у подальшому оформленні відповідних документів за № 63/01-16, а саме щодо виготовлення свідоцтва про право власності на житловий будинок у зв`язку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів, а саме у зв`язку з тим, що у спадкодавця відсутнє свідоцтво про право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та рекомендовано звернутися до суду для вирішення вказаного питання. Суд достовірно встановив, що покійний батько позивача був забудовником та головою вищевказаного будинку, що стверджується відповідною Довідкою № 104 від 12.05.2021 р. Будь-яких інших спадкоємців окрім позивача, які б виявили намір прийняти спадщину за померлим батьком позивача немає, оскільки його матір померла іще раніше, а саме [INFO] . Так, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 328 ч. 2, ст. 392 ЦК України). За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна в порядку, передбаченому ст. 1217 ЦК України, тобто за заповітом або за законом. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відповідно до Цивільного кодексу України позивач має право на успадкування майна, що належало покійному брату. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п. 3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Судом встановлено, що у відповідності до Технічного паспорта на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , то будинок був збудований у 1971-1973 роках. У відповідності до абз. 20 ч. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. На підставі вищенаведеного враховуючи той факт, що позивач прийняв спадщину за померлим батьком, однак у нього існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved