Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить, визнати : [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою [ADDRESS] , внаслідок їх відсутності понад встановлені строки; зобов»язати Каланчацький районний сектор УДМС України в Херсонській області зняти: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] з реєстрації, з належного їй на праві приватної власності житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; витребувати з Каланчацької селищної ради акт обстеження матеріально-побутових умов від 23.04.2015; викликати в суд і допитати в якості свідка депутата Каланчацької селищної ради [PERSON] та секретаря ради та виконкому Каланчацької селищної ради Харченко С.І., а також повідомити про день , час розгляду заяви. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що 13.12.2005 року купила житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.12.2005 року, укладеного між [PERSON] (продав) та [PERSON] (купила) посвідчений державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори Омельчук І.В.. Окрім того, право власності підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Наразі у вказаному житловому будинку, який розміщений в [ADDRESS] станом на 23.04.2015 зареєстровані: її син [PERSON], [INFO], співмешканка сина [PERSON], [INFO], син співмешканки [PERSON], [INFO], та син співмешканки [PERSON], [INFO]. У вказаному житловому будинку фактично проживає лише син позивачки - [PERSON], [INFO] Його співмешканка [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], зареєстровані за вище вказаною адресою, проте фактично упродовж останнього року у вказаному житловому будинку не проживають, житлом не користуються. [PERSON], [INFO], вибула на інше місце проживання і наразі проживає з іншим чоловіком в [ADDRESS], а її син [PERSON], [INFO], проживає в [ADDRESS]. Факт того, що співмешканка її сина [PERSON], 1977 р.н., та [PERSON], [INFO], дійсно упродовж останнього року у вказаному житловому будинку не проживають підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 23.04.2015 року №53, складений посадовими особами Каланчацької селищної ради та показами депутата Каланчацької селищної ради [PERSON], які засвідчені секретарем ради та виконкому Каланчацької селищної ради Харченко С.І.. Однак перед тим як залишити основне місце проживання відповідач [PERSON], навмисно здійснила пошкодження майна, яке перебувало у житловому будинку [ADDRESS], який належить позивачу на праві приватної власності, в зв»язку з тим, що було пошкоджено майно, позивач звернулась з заявою до Каланчацького РВ УМВС України в Херсонській області. Зазначені обставини є завадою щодо здійснення позивачем права власності, в частині відчуження майна, а також перепоною в отриманні соціальних субсидій на опалення та інші побутові послуги. В зв'язку з чим вимушена звернутися до суду. Позивач [PERSON] була присутньої в судових засіданнях по даній справі, однак 05.06.2015 року подала до суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному об»ємі та просить їх задоволити. Відповідач [PERSON] в судові засідання не з»явилась. Причину неявки суду не повідомила. Про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, через засоби масової інформації, а саме газета «Надніпрянська ПРАВДА» №51 від 08 липня 2015 року. Відповідач [PERSON] в судові засідання не з»явився. Причину неявки суду не повідомив. Про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, через засоби масової інформації, а саме газета «Надніпрянська ПРАВДА» №51 від 08 липня 2015 року. Представник третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Каланчацького районного сектору УДМС України в Херсонській області Крайнюк С.М. (дії згідно довіреності від 04.09.2014 № 1/56-13161) була присутньою в судових засіданнях по даній справі, однак 05.06.2015 року подала до суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю. Проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши доводи позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні. Згідно ст.317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно договору купівлі-продажу від 13.12.2005 року, укладеного між [PERSON] (продав), та [PERSON] (купила), та посвідченого державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори Омельчук І.В., позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . Право власності позивача [PERSON] підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 1866494 від 13.12.2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10240306 від 29.03.2006 року. В будинку зареєстровані: син позивача - [PERSON], [INFO], відповідач (співмешканка сина - позивача) [PERSON], [INFO], відповідач (син співмешканки) [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO].( син співмешканки). [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], з 2014 року не проживають за місцем реєстрації. Однак відповідач [PERSON] з»явившись за місцем своє реєстрації на весні 2015 року навмисно здійснила пошкодження майна, яке перебувало у житловому будинку [ADDRESS] та належить позивачу на праві приватної власності. В зв»язку з тим, що було пошкоджено майно, позивач звернулась з заявою до Каланчацького РВ УМВС України в Херсонській області, захистом свого права. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановленого строку, проводиться в судовому порядку. Згідно ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім»ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого житлового приміщення. Ст.. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Сукупність наданих доказів позивачем, дає підстави суду вважати, що [PERSON] та [PERSON] не користуються жилим приміщенням більше шести місяців без поважної причини, в зв'язку з чим втратили право на житло на підставі ст. 71 ЖК України. На підставі викладеного позовні вимоги, заявлені позивачем [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved