Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-17 00:00:00

Позивач [PERSON] \~звернувся з\~позовом до\~відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказав, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі з 12.07.2019 року зареєстрована відповідач [PERSON] , колишня мешканка. На теперішній час відповідач не проживає у вказаній квартирі понад рік, фактично з дня реєстрації 12.07.2019 року, її місце проживання позивачу не відомо. Будь-яких матеріальних витрат щодо квартири відповідач не несе, він сплачує комунальні платежі самостійно. На даний момент він має намір розпорядитися належною йому квартирою. Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] .\~ В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами. Відповідач до судового засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.11.2020 є власником квартири [ADDRESS] (а.с.10, 11). Згідно довідки Відділу ведення Реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Мирноградської міської ради від 27.01.2021 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] (а.с.15). Згідно з актом №3 від 25.01.2021, складеним Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Донбасс», [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: квартира [ADDRESS] , але з 12.07.2019 року і по теперішній час фактично не проживає за вказаною адресою (а.с. 14). Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що вони мешкають в будинку [ADDRESS] і є сусідами позивача. В їхньому будинку в квартирі [ADDRESS] , яка зараз належить позивачу, зареєстрована мати колишньої власниці цієї квартири - [PERSON] , але вона не мешкала в цій квартирі і не мешкає до теперішнього часу. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] понад рік, в тому числі весь час після купівлі цієї квартири позивачем. Наявність реєстрації відповідача перешкоджає власнику будинку у вільному користуванні та розпорядженні ним. Тому суд вважає позовні вимоги про визнання відповідача такими, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованими і позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved