Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Рудненської селищної ради, третя особа - Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Факел», у якому просить суд визнати за ним [PERSON] ([INFO]) право власності на земельну ділянку за кадастровим номером [NUMBER]; місце розташування - Львівська область, смт. Рудно, ОК «Садівниче товариство «Факел»; площею 0.0523 га. Свої позовні вимоги мотивував тим, що йому на праваі власності належить вказана земельна ділянка, однак державний акт на право приватної власності на землю від 28.06.1995 р. [NUMBER] втрачено. У зв'язку з наведеним, він звертався до Рудненської селищної ради та ОК «Садівниче товариство - Факел», на що отримав відповідь, що [PERSON] є одним із членів кооперативу Садівничого товариства «Факел», як власник земельної ділянки площею 0,0523 га, однак видати його неможливо оскільки державний акт на право приватної власності на землю відсутній, втрачений з невідомих причин. Відтак, позивач звернувся до суду, просить позовні вимоги задоволити. В судовому засіданні представник позивача [PERSON]./довіреність від 19.11.2016 р. а.с.7/ позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив такі задовольнити. Представник відповідача [PERSON] /довіреність від 19.01.2017 р., а.с. 27/ в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечила. Представник третьої особи в судове засіданні не з'явився, подав суду заяву, у якій позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення та просить суд проводити розгляд справи у його відсутності./а.с.26/ Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно ст. 373 ЦК України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Відповідно ч. 1 ст. 374 ЦК України, суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до п.5 ч.І ст.34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстрація проводиться на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката. Згідно п.9 ч.І ст.34 вищевказаного Закону державна реєстрація власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25 грудня 2015 року за № 1127, не визначено проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв»язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією. Як вбачається із матеріалів справи, на підставі рішення Зимноводіївської сільської ради народних депутатів від 10.02.1994 р. [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.0523 га для ведення садівництва та видано Державний акт на право приватної власності на землю від 28.06.1995 р. [NUMBER] /а.с.8/ Крім цього, з долученого до матеріалів справи Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, вбачається, що земельна ділянка площею 0.0523, кадастровий номер [NUMBER], яка розташована за адресою: Львівська область, смт. Рудне ОК с.т. «Факел» належить на праві власності [PERSON] на підставі Державного акта від 28.06.1995 [NUMBER]/а.с.9/ Згідно довідки від 29.12.2016 р. № 04 виданої обслуговуючим кооперативом «Садівниче товариство - «Факел», [PERSON] є членом кооперативу та власником земельної ділянки площею 0.0523 га./а.с.11/ Враховуючи все вищенаведене, суд дійшов висновку, що позивач своїми доказами довів та переконав суд в достовірності обставин справи та обгрунтованості своїх вимог, позивач позбавлений можливості реалізації свого права власності через втрату правовстановлюючого документу, а тому позов підставний та підлягає задоволенню.

Outcome: approved