Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Царичанського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Могилівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Вказує, що [INFO] померла його мати, а [INFO] помер його батько [PERSON] , які на день смерті були зареєстровані та проживали по [ADDRESS] . 11 червня 2021 року звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно після померлої [INFO] матері [PERSON] , а саме, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] , отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Крім того, є ще спадкоємець, який прийняв спадщину після смерті матері - його батько [PERSON] , але юридично не оформив своїх спадкових прав та помер [INFO] . Ринкова вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 84 750 грн. Ним було виготовлено 07.11.2020 року технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування, рік побудови будинку -1962. Згідно довідки КП «Царичанське бюро технічної інвентаризації» від 28.01.2021 року №19 право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року ні за ким не зареєстровано. На підставі викладеного, прохає визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , який прийняв спадщину після померлої [INFO] [PERSON] , але не оформив спадкових прав, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] - адвокат Тараненко П.П. в судове засідання не з`явився, проте надав до суду заяву, в якій прохав здійснювати розгляд справи без участі представника, позовні вимоги прохав задовольнити. Представник Могилівської сільської ради в судове засідання не з`явився, проте надали до суду заяву, в якій прохали розглянути дану справу у відсутність представника, позовні вимоги визнають. Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до наступного висновку. [INFO] померла мати позивача [PERSON] , згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 19.12.1984р. (а.с.4), [INFO] помер батько позивача [PERSON] , згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 09.12.2000р. (а.с.12). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.06.2021 року державним нотаріусом Царичанської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Фрізен Н.Ю., було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок в [ADDRESS] (а.с.39). Згідно листа КП «Царичанське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» від 28.01.2021 №19 житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012р. ні за ким не зареєстрований (а.с.13). Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] складає 84 750 грн. згідно звіту про оцінку від 02.02.2021 року (а.с.22). Відповідно до виготовленого позивачем [PERSON] технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування, рік побудови будинку -1962 (а.с.14-18). Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. Встановлено, що спадкодавець за життя не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його належним чином. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 р., могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України по справі № 6-137цс13 від 18.12.2013 р. Статтею 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що питання обліку житлового фонду, об`єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, здійснення контролю за його використанням, а також питання визначення технічного стану житлових будинків належать до повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад. Для обстеження стану житлових будинків виконавчий комітет відповідної місцевої ради відповідно до Положення про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним та технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатним для проживання призначає комісію, яка обстежує стан жилого будинку та складає акт обстеження технічного стану будинку. При визнанні жилого будинку непридатним для проживання (аварійним) вносить виконавчому комітетові місцевої ради пропозицію про використанням цього будинку в інших цілях або про знесення будинку. Згідно акту обстеження житлового будинку за адресою: [ADDRESS] від 24.11.2021р. комісією встановлено, що житловий будинок за вказаною адресою придатний для проживання (а.с.78). Згідно відмітки про проведене технічне обстеження житлового будинку за адресою: [ADDRESS] від 07.11.2020р., встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації (а.с.76). Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Судом встановлено, що відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.ст.177,190 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що право власності на спадкове майно не було зареєстровано за життя його власника, що нині є перешкодою у прийнятті позивачем спадщини за законом, визнання відповідачем позовних вимог в повному обсязі, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню. При вирішенні питання про розподіл судового збору, судом враховується позиція позивача не стягувати судовий збір із відповідача. Зважаючи на вищевикладене,

Outcome: approved