Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ в натурі частки, що перебуває у спільній частковій власності. В якому прохав : виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу та визнати право власності на належні [PERSON] частину житлового будинку у А-1 у складі: коридор 1-2 (пл.4,3 кв.м.), коридор 1-3 (пл.9,2 кв.м.), кімната 1-4 (пл.21,0 кв.м.), кухня 1-7 (пл.11,7 кв.м.), вбиральня 1-8 (пл.0,6 кв.м.,) тамбур № І (пл.6,7 кв.м.), загальною площею 53,3 кв.м., житловою площею 21 кв.м, ворота огорожі [ADDRESS] в м. Полтаві, припинивши на вказане майно право спільної власності. В обґрунтування позову зазначив, що [PERSON], є власником 7/50 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS]. Іншими співвласниками є відповідачі по справі [PERSON] 3/50 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.06.2018, [PERSON] на 3/50 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.06.2018, [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.06.2018, [PERSON] на 3/50 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.06.2018, [PERSON] 7/25 частин на підставі договору дарування від 27.06.1997, [PERSON] на 1/5 частина на підставі договору дарування від 09.09.2011 [PERSON] 7/50 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16 квітня 2009 року. Вказаний будинок з надвірними будівлями і спорудами розташований на неприватизованій земельній ділянці пл. 2012 кв.м., що виділена згідно рішення виконкому Полтавської міської ради №448 від 13 вересня 1954 року. Згідно геодезичної зйомки виготовленої сертифікованим інженером геодезистом [PERSON] станом на 2018 площа ділянки складає 2038 кв.м. Згідно договору купівлі-продажу [PERSON] у власність перейшло в будинку А-1: коридор (пл.4,3 кв.м.), коридор (пл.9,2 кв.м.), кімната (пл.21,0 кв.м.), кухня (пл.11,7 кв.м.), вбиральня (пл.0,6 кв.м.,) тамбур (пл.6,7 кв.м.), загальною площею 53,3 кв.м., житловою площею 21,кв.м. [PERSON] має намір оформити право на земельну ділянку за вказаною адресою, але згідно земельного кодексу України ми це можемо зробити виключно за згодою всіх власників у спільну сумісну власність. Оскільки інші співвласники не бажають цього, позивач має намір виділити належну мені частку домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна, припинивши на нього право спільної власності. Таким чином вважає, що у зв'язку з виділом належної йому частини житлового будинку з надвірними будівлями в окремий об'єкт нерухомого майна він матиму змогу самостійно її приватизувати та бути самостійним у прийнятті рішень щодо свого майна, тому вони і звертаються до суду з даним позовом. 10 вересня 2018 року ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави відкрито провадження у справі. (а.с.28-29) 08 жовтня 2018 року до суду надійшла зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],третя особа виконавчий комітет Шевченківської районної у м.Полтаві ради про виділ в натурі частки, що перебуває у спільній частковій власності. В якій прохала: виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу, та визнати право власності за [PERSON] на частину житлового будинку літ. А-1 у складі: передпокій №2-3 пл. 10,2 кв.м., кімната №2-4 пл.пл.24,5 кв.м., коридор №2-5 пл., 7,4 кв.м., кімната №2-6 пл.14,2 кв.м., передпокій №2-7 пл.8,9 кв.м., кухня №2-8 пл.6,9 кв.м., ванна №2-9 пл. 4,7 кв.м., шафа №2-10 пл.0,6 кв.м. Господарські будівлі та споруди сарай літ. «В», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «К1», огорожа №5, огорожа №7, огорожа №14, хвіртка №10, вимощення №13, огорожа №15. По [ADDRESS], припинивши на вказане майно право спільної власності (а.с.84-88). 08 жовтня 2018 року до суду надійшла зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа виконавчий комітет Шевченківської районної у м.Полтаві ради про виділ в натурі частки, що перебуває у спільній частковій власності. В якій прохав: виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу, та визнати право власності за [PERSON] на частину житлового будинку літ. А-1 у складі: коридор № 1-3 пл.5,2 кв.м., кімната №3-2 пл. 15,4 кв.м., кімната №3-3 пл.11,8 кв.м., кладова №3-4 пл. 3,6 кв.м., кімната № 3-5 пл. 8,3 кв.м., кімната № 3-6 пл. 27,5 кв.м., коридор № 3-7 пл. 6,7 кв.м., ванна №3-8 пл. 4,7 кв.м., кухня №3-9 пл. 10,7 кв.м., вбиральня №3-10 пл. 3,5 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Б», гараж літ. «Ж», навіс літ. «О», погріб вхідний літ. «а10», ворота огорожі №2, огорожа №3, огорожа №11по [ADDRESS], припинивши на вказане майно право спільної власності.Визначити порядок користування земельною ділянкою пл. 2012 кв.м. по [ADDRESS] виділивши в користування: [PERSON] земельну ділянку пл.147 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в зелений колір); [PERSON] ділянку пл. 550 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в синій колір); [PERSON] ділянку пл.456 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в червоний колір); [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] ділянку пл.648 кв.м.(додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в фіолетовий колір); [PERSON] ділянку пл.211 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в жовтий колір) (а.с.92-96). 08жовтня 2018 року до суду надійшла зустрічна позовна заява [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа виконавчий комітет Шевченківської районної у м.Полтаві ради про виділ в натурі частки, що перебуває у спільній частковій власності. В якій прохали: виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу та визнати право власності по ? частині за кожним, за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на частину житлового будинку у А-1 у складі: у складі приміщень: коридор №5-2, пл. 2.3 кв.м., кухня №5-3 пл.13.4 кв.м., кімната №5-4 пл.17,6 кв.м., вбиральня №5-5 пл. 3,6 кв.м., веранда № Х пл.14,8 кв.м., №ХІ пл.2,0 кв.м., сіни №6-2 пл. 11,3 кв.м., кухня №6-3 пл. 7,9 кв.м., кімната №6-4 пл.16,7 кв.м., тамбур внутрішній № ІV пл.1,0 кв.м. Господарські споруди: сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», сарай літ. «З», сарай літ. «з», вбиральня літ. «И», погріб літ. «а4», огорожа №6, огорожа №12, ворота огорожі №9 по [ADDRESS], припинивши на вказане майно право спільної власності (а.с.58-62). 10 жовтня 2018 року ухвалою судді Октябрського районного суду м. Полтави прийнято до спільного розгляду зустрічні позовні заяви. (а.с. 110-111) Представник позивача/відповідача [PERSON], за ордером [PERSON] в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що первісні позовні вимоги підтримує. Відносно зустрічних позовів не заперечують. (а.с.101) Відповідачі/позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що проти первісного позову та інших зустрічних позовних заяв не заперечують. Свій зустрічний позов підтримують та прохають задовольнити. (а.с.128) Відповідач/позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що проти задоволення первісного та зустрічних позовних вимог не заперечує. Свою позовну заяву підтримує. (а.с.104) В судове засідання представник відповідача/позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що проти задоволення первісного та зустрічних позовних вимог не заперечує. Позовну заяву [PERSON] підтримує. (а.с.98) Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши, що проти задоволення як первісних так і зустрічних позовних вимог не заперечує. (а.с.127) Третя особа виконавчий комітет Шевченківської районної у м. Полтаві ради, в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду пояснення, в якому прохають розглядати справу без участі представника виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради та зазначили, що при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. (а.с.145) Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення як первісного позову, так і зустрічних позовних заяв повністю. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 7/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою в [ADDRESS], що підтверджується копією: договору купівлі-продажу від 13.12.2014, посвідченого ПН ПМНО Гризуновою О.В. зареєстрованим в реєстрі за №4258; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 30938240 від 13 грудня 2014 року.(а.с.6-8) [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є власниками 12/50 часток по [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності по ? частині за кожним, що підтверджується копіями: свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.06.2018 посвідченого ПН ПМНО Настека Н.О. за зареєстрованому в реєстрі за №562; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №127726515, №127809106 від 15 червня 2018 року. (а.с.65-66) [PERSON] є власниками 1/5 частки у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці Держвонду, що підтверджується копіями: договору дарування від 09.09.2011, посвідченого ПН ПМНО Карнарук Н.В. зареєстрованим в реєстрі №1306; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №31550112 від 05.10.2011 зареєстроване ПП ПБТІ «Інвентаризатор» номер запису 11 в книзі під №4. (а.с.89-90) [PERSON] є власником 7/25 частини жилого будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою в [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці площею 2012 кв.м, що підтверджується копією договору дарування від 27.06.1997, зареєстрованого ПН ПМНО Полєжаєвою Н.П. зареєстрованому в реєстрі за №3323 та зареєстрованому вКП ПБТІ «Інвентаризатор» номер запису 11 в книзі під №4 від 03 липня 1997 року.(а.с.97) Іншим співвласниками зазначеного вище (домоволодіння) на праві спільної часткової власності є [PERSON] - 7/50 часток.(а.с.11-13). Згдіно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного у праві власності є спільною частковою власністю. Таким чином, домоволодіння належить на праві спільної часткової власності: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Вказаний будинок з надвірними будівлями і спорудами розташований на неприватизованій земельній ділянці пл. 2012 кв.м., що виділена згідно рішення виконкому Полтавської міської ради №448 від 13 вересня 1954 року. Згідно геодезичної зйомки виготовленої сертифікованим інженером геодезистом [PERSON] станом на 2018 рік площа ділянки складає 2038 кв.м. За вимогами ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Як слідує із матеріалів справи, між позивачами та відповідачами у справі, не досягнуто домовленості про укладення договору про поділ нерухомого майна та його нотаріальне посвідчення, що порушує права позивачів володіти, користуватися, розпоряджатися майном на власний розсуд, згідно з вимогами ч.1 ст.319 ЦК України. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього кодексу подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Аналогічна позиція визначена ст.367 ЦК України. Згідно ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до абз.1 п.6 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991, при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати в ізольовані квартири. Згідно зі ст.42 ЗК України громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовуються і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об»єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду. Так само визначається порядок використання учасниками спільної власності на жилий будинок, господарські будівлі і земельні ділянки, що знаходиться у їх користуванні чи володінні. Наступні зміни в розмірі часток у спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі, пов»язані з прибудовою або перебудовою правового значення не мають і не тягнуть за собою змін установленного учасниками спільної власності порядку використання та розпорядження земельною ділянкою. Угода про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою є обов»язковою для особи, яка згодом придбала відповідну частку в спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі. Згідно ст.88 ЗК України, якщо між учасниками спільної власності на жилий будинок не досягнуто згоди щодо порядку використання земельної ділянки, спір із цього приводу вирішується судом. Вирішуючи питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, відповідно до норм ст.120 ЗК України суд повинен визначати розмір земельної ділянки пропорційно до часток осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно ст.120 ЗК Українидо особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно ч.2 ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об»єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Вирішуючи питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, відповідно до норм ст.120 ЗК України суд повинен визначати розмір земельної ділянки пропорційно до часток осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Як слідує із висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №54 від 30.07.2018 виконаного судовим експертом Федоровим Д.Ф., щодо встановлення можливості виділення в окремий об'єкт нерухомого майна 7/50 частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS], згідно якого встановлено, що у дослідницькій частині та на кресленнях додатку №3 наведено фактичний порядок користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], загальною площею 2012 м2, який установлений наступним чином: ділянка площею 147 м2 - [PERSON] для обслуговування частини житлового будинку літ. А-1 (квартири №1) господарських будівель і споруд 7/50 частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS]; ділянка площею 1865 м2 - іншим співвласникам для обслуговування іншої частини житлового будинку літ. А-1, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS]. Указані земельні ділянки окремо виділені, мають окремі виходи та виїзди на [ADDRESS], площі загального користування відсутні. Частина домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка становить частку 7/50, та належить на праві приватної власності [PERSON] - планувально ізольованою частиною, яка має окремий вхід та в'їзд зі сторони [ADDRESS], частина житлового будинку (додаток №2) має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, котрі відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого проживання. Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 7/50 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS], технічно можливо, при цьому площа закріпленої за цією частиною домоволодіння земельної ділянки складає за фактичним користуванням 147 м2 (додаток №3). До складу 7/50 частин, які можливо виділити [PERSON], входять: частина загальною площею 53,5 м2житлового будинку літ. А-1, у складі приміщень (додаток №2, позначено зеленим кольором): коридор №1-2 площею 4,3 м2, коридор №1-3 площею 9,2 м2, кімната №1-4 площею 21 м2, кухня №1-7 площею 11,7 м2, вбиральня №1-8 площею 0,6 м2, тамбур №1 площею 6,7 м2; ворота огорожі №1. (а.с.18-26). Згідно висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №67 від 07.09.2018 виконаного судовим експертом Федоровим Д.Ф., щодо встановлення можливості виділення в окремий об'єкт нерухомого майна частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS], згідно якого встановлено, що у дослідницькій частині та на кресленнях додатку №3 наведено планфактичного порядку користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], загальною площею 2012 м2,який установлений наступним чином: ділянка площею 147 м2 - [PERSON] (позначено зеленим кольором); ділянка площею 550 м2 [PERSON] (позначено синім кольором); ділянка площею 456 м2 [PERSON] (позначено червоним кольором); ділянка площею 648 м2 [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (позначено фіолетовим кольором); ділянка площею 211 м2 - інших співвласників. (позначено жовтим кольором). Земельні ділянки окремо виділені, мають окремі виходи та виїзди на [ADDRESS], площі загального користування відсутні. Частина домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка становить частку 1/5, та належить на праві приватної власності [PERSON] - планувально ізольованою частиною, яка має окремий вхід та в'їзд зі сторони [ADDRESS], частина житлового будинку (додаток №2) має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, котрі відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого проживання. Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 1/5 частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS], технічно можливо, при цьому площа закріпленої за цією частиною домоволодіння земельної ділянки складає за фактичним користуванням 550 м2 (додаток №3). До складу 1/5 частин, які можливо виділити [PERSON], входять: частина загальною площею 77,4 м2 житлового будинку літ. А-1, у складі приміщень (додаток №2, позначено синім кольором): передпокій №2-3 площею 10,2 м2, кімната №2-4 площею 24,5 м2, коридор №2-5 площею 7,4 м2, кімната №2-6 площею 14,2 м2, передпокій №2-7 площею 8,9 м2, кухня №2-8 площею 6,9 м2;ванна №2-9 площею 4,7 м2; шафа №2-10 площею 0,6 м2; сарай літ. В, вбиральня літ. Е, навіс літ. К1, огорожа №5, огорожа №14, хвіртка №10, вимощення №13, огорожа №15.Частина домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка становить частку 7/25, та належить на праві приватної власності [PERSON] - планувально ізольованою частиною, яка має окремий вхід та в'їзд зі сторони [ADDRESS], частина житлового будинку (додаток №2) має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, котрі відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого проживання. Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 7/25 частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS], технічно можливо, при цьому площа закріпленої за цією частиною домоволодіння земельної ділянки складає за фактичним користуванням 456 м2 (додаток №3). До складу 7/25 частин, які можливо виділити [PERSON], входять: частина загальною площею 97,4 м2 житлового будинку літ. А-1, у складі приміщень (додаток №2, позначено червоним кольором): коридор №3-1 площею 5,2 м2, кімната №3-2 площею 15,4 м2, кімната №3-3 площею 11,8 м2, кладова №3-4 площею 3,6 м2, кімната №3-5 площею 8,3 м2, кімната №3-6 площею 27,5 м2; коридор №3-7 площею 6,7 м2; ванна №3-8 площею 4,7 м2; кухня №3-9 площею 10,7 м2; вбиральня №3-9 площею 3,5 м2; сарай літ. Б, гараж літ. Ж, навіс літ. О, погріб вхідний літ. А10, ворота огорожі №2, огорожа №3, огорожа №11. Частина домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка становить частку 12/50, та належить на праві приватної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - планувально ізольованою частиною, яка має окремий вхід та в'їзд зі сторони [ADDRESS], частина житлового будинку (додаток №2) має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, котрі відповідають будівельно-технічним вимогам для окремого проживання. Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 12/50 частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS], що належить на праві приватної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] технічно можливо, при цьому площа закріпленої за цією частиною домоволодіння земельної ділянки складає 648 м2 (додаток №3). До складу 12/50 частин, яку можливо виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], входять: частина загальною площею 90,6 м2житлового будинку літ. А-1, у складі приміщень (додаток №2, позначено фіолетовим кольором кольором): коридор №5-2 площею 2,3 м2, кухня №5-3 площею 13,4 м2, кімната №5-4 площею 17,6 м2, вбиральня №5-5 площею 3,6 м2, веранда №Х площею 14,8 м2, тамбур №ХІ площею 2 м2; сіни №6 площею 11,3 м2; кухня №6-3 площею 7,9 м2; кімната №6-4 площею 16,7 м2; тамбур внутрішній №ІV площею 1 м2; сарай літ. Г, вбиральня літ. Д, сарай літ. 3, сарай літ. 3, вбиральня літ. V, погріб літ.а4, огорожа №6, огорожа №12, ворота огорожі №9. (а.с.67-81). Таким чином, виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями і спорудамив [ADDRESS] технічно можливо, при цьому площа земельної ділянки для обслуговування житлового будинку складає 2012 кв.м. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, про задоволення як первісного позову так і зустрічних позовних заяв. Виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу та визнати право власності на належні [PERSON] частину житлового будинку у А-1 у складі: коридор 1-2 (пл.4,3 кв.м.), коридор 1-3(пл.9,2 кв.м.), кімната 1-4 (пл.21,0 кв.м.), кухня 1-7 (пл.11,7 кв.м.), вбиральня 1-8(пл.0,6 кв.м.,) тамбур № І (пл.6,7 кв.м.), загальною площею 53,3 кв.м., житловою площею 21,кв.м., ворота огорожі [ADDRESS] в м. Полтаві, припинивши на вказане майно право спільної власності. Виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу та визнати право власності по ? частині за кожним, за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на частину житлового будинку у А-1 у складі: коридор №5-2, пл..2,3 кв.м, кухня №5-3 пл.13,4 кв.м, кімната №5-4 пл.17,6 кв.м, вбиральня №5-5 пл.3,6 кв.м, веранда №Х пл..14,8 кв.м, №ХІ пл..2,0 кв.м, сіни №6-2 пл.11,3 кв.м, кухня №6-3 пл.7,9 кв.м, кімната №6-4 пл.16,7 кв.м, тамбур внутрішній №ІУ пл..1,0 кв.м. Господарські споруди : сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», сарай літ. «З», сарай літ. «з», вбиральня літ. «И», погріб літ. «а4», огорожа №6, огорожа №12, ворота огорожі №9 по [ADDRESS], припинивши на вказане майно право спільної власності.Виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу та визнати право власності за [PERSON] на частину житлового будинку у А-1 у складі: передпокій №2-3 пл.10,2 кв.м, кімната №2-4 пл.24,5 кв.м, коридор №2-5 пл.7,4 кв.м, кімната №2-6 пл.14,2 кв.м, передпокій №2-7 пл.8,9 кв.м, кухня №2-8 пл.6,9 кв.м, ванна №2-9 пл.4,7 кв.м, шафа №2-10 пл.0,6 кв.м. Господарські будівлі та споруди сарай літ. «В», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «К1», огорожа №5, огорожа №7, огорожа №14, хвіртка №10, вимощення №13, огорожа №15 по [ADDRESS], припинивши на вказане майно право спільної власності.Виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, окрему садибу та визнати право власності за [PERSON] на частину житлового будинку у А-1 у складі: коридор №1-3 пл.5,2 кв.м, кімната №3-2 пл.15,4 кв.м, кімната №3-3 пл.11,8 кв.м, кладова №3-4 пл.3,6 кв.м, кімната №3-5 пл.8,3 кв.м, кімната №3-6 пл.27,5 кв.м, коридор №3-7 пл.6,7 кв.м, ванна №3-8 пл.4,7 кв.м, кухня №3-9 пл.10,7 кв.м, вбиральня №3-10 пл.3,5 кв.м. Господарські будівлі та споруди : сарай літ. «Б», гараж літ. «Ж», навіс літ. «О», погріб вхідний літ. «а!)», ворота огорожі №2, огорожа №3, огорожа №11 по [ADDRESS], припинивши на вказане майно право спільної власності. Визначити порядок користування земельною ділянкою пл..2012 кв.м по [ADDRESS], виділивши в користування : [PERSON] земельну ділянку пл..147 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в зелений колір); [PERSON] ділянку пл.550 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в синій колір); [PERSON] ділянку пл..456 кв. м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в червоний колір); [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] ділянку пл..648 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в фіолетовий колір); [PERSON] ділянку пл..211 кв.м (додаток №3 до висновку №67 від 07.09.2018 зафарбовано в жовтий колір). Судові витрати по справі сплачені позивачами до суду складають 9 786,86 грн., з них: [PERSON] - 1 573 грн. 34 коп.; [PERSON] - 704 грн.80 коп.; [PERSON] - 704 грн. 80 коп.; [PERSON] - 704 грн. 80 коп.; [PERSON]. - 2 247 грн. 63 коп.; [PERSON] - 3 851 грн. 49 коп. (а.с.1, 55-57,83, 91).

Outcome: approved