Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] третя особа ГУ ДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю посилаючись на те, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] від 18.12.2015 року, належить 2-кімнатна квартира [ADDRESS]. Після продажу квартири продавець та її сім'я виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації. Однак у вказаній квартирі залишився зареєстрованим відповідач [PERSON] - син колишньої власниці квартири, який зобовязався знятися з реєстрації, однак до цього часу з реєстрації так і не знявся. Факт реєстрації відповідача у квартирі позивача, позбавляє останнього можливості розпоряджатися належною йому власністю, також на відповідача нараховуються комунальні платежі, у платі яких він участі не приймає. Просить усунути перешкоди в користуванні власністю вищевказаною квартирою та зняти [PERSON], з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача у судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні. Відповідач у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи, належним чином повідомлений про день та час слухання справи, у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] від 18.12.2015 року, належить 2-кімнатна квартира [ADDRESS]. Як вбачається з довідки від 28.01.2016 року, виданої КП «ЖЕО № 8», відповідач [PERSON] зареєстрований у [INFO]. Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.12.2015 року, власником квартири [ADDRESS] на праві приватної власності є позивач [PERSON] Стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 319 ч. 1 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 405 ч. 1 ЦК України, право користування житлом, яке належить на праві приватної власності іншій особі надається лише члену сімї власника цього житла. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до абзацу 2 п. 33 постанови пленуму ВС України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 391,\~396 ЦК України\~позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. З урахуванням наведеного, суд вважає необхідним усунути перешкоди в користуванні [PERSON] квартирою № 18 у будинку № 61 по вул. Димитрова у м. Кривому Розі, шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: approved