Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом, посилаючись на те, що [INFO] померла його мати [PERSON], яка проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті за адресою: [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме: житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]; земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS] кадастровий номер [NUMBER]; земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини він, позивач звернувся до Макарівської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння та земельні ділянки, але йому було відмовлено, у зв'язку з тим, що реєстрація на домоволодін6ня за спадкодавцем не проводилася, а на земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи. Позивач просить: визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом після смерті 20.03.2013 року [PERSON], на: - житловий будинок загальною площею приміщень 86.4 кв м, житлова 36.4 кв м, на погосподарські будівлі та споруди; житловий будинок літера А, прибудова - а, сарай - Б, убиральня - Д, погріб - Г, ворота з хвірткою - №1, огорожа - №2, який розташований за адресою: [ADDRESS]; - земельну ділянку закріплену Державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого на підставі рішення Мар'янівської сільської ради від 28.10.2009 року №252-23-V, загальною площею 0.1831 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011094802681, виданий 09.08.2010 року. Акт видано на ім'я [PERSON]; - земельну ділянку, закріплену Державним актом на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого на підставі рішення Мар'янівської сільської ради від 02.12.2009 року №282/1-25-V, загальною площею 0.1193 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та по господарських споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011094802690, виданий 10.08.2010 року. Акт видано на ім'я [PERSON]. Позивач [PERSON], його представник адвокат [PERSON] надали заяви про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Представник відповідача в особі голови Мар'янівської сільської ради Макарівського району до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги визнав. Встановлено, що відповідно свідоцтву про народження [NUMBER], виданого виконкомом Старо-Шепелицької сільської ради депутатів трудящих, [PERSON] народився [INFO], його батьками вказані: [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). Згідно свідоцтву про смерть [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області, [PERSON] померла [INFO] у віці 84 років (а.с.8). Відповідно довідки №02-33/78 від 27.02.2017 року, виданої Мар'янівською сільською радою Макарівського району Київської області, [PERSON] була зареєстрована та проживала до дня своєї смерті за адресою: [ADDRESS], одна (а.с.9). Згідно виписки з погосподарської книги №02-26/52 від 27.02.2017 року, в погосподарській книзі №2 за 2011-2015 роки Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області зроблено номер об'єкта погосподарського обліку 0105-1, що головою господарства розташованого в [ADDRESS], є [PERSON]. Інші зареєстровані за даною адресою члени домогосподарства відсутні (а.с.10). Відповідно довідки №02-33/84 від 06.03.2017 року, виданої Мар'янівською сільською радою Макарівського району, вулиця Роздольна та Роздольська в селі Мар'янівка - одна і та ж сама вулиця (а.с.11). Згідно Державному акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.1831 га, що розташована на території Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - [NUMBER] (а.с.12). Відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.1193 га, що розташована на території Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлових будівель та господарських споруд, кадастровий номер - [NUMBER] (а.с.13). Згідно оголошення, опублікованого в газеті «Макарівські вісті» №8 від 03.03.2017 року, загублені державні акти на право власності на земельну ділянку [NUMBER] та [NUMBER], видані на ім'я [PERSON], вважати недійсними (а.с.14). Відповідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виконаний ФОП [PERSON], роком побудови будинку [ADDRESS], зазначений 1986 рік. Вартість вказаного домоволодіння 119157.00 гривень (а.с.15-20). Згідно відповіді на заяву щодо роз'яснення порядку оформлення спадщини №311/02-31 від 03.03.2017 року, виданої Макарівською районною державною нотаріальною конторою, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв'язку з тим, що відсутні документи, що посвідчують право власності на дане нерухоме майно (а.с.24). Відповідно матеріалів спадкової справи №270 за 2013 рік до майна померлої [PERSON], спадкоємцями за законом є діти останньої - [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] відмовилася від належної їй частки спадщини (а.с.29-33). Згідно довідки №02-33/124 від 19.04.2017 року, виданої Мар'янівською сільською радою Макарівського району, [PERSON], [INFO], була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] до дня своєї смерті [INFO] (а.с.37). Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України. Крім того, відповідно Листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, за змістом п.69 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Відповідно до вимог ч.1 ст.1225 ЦК, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Крім того, згідно вимог п.3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених у пунктах 10,11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що спадкодавець була власником земельних ділянок та домоволодіння, правовстановлюючі документи на які відсутні.

Outcome: approved