Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Затишанської селищної ради Захарівського району Одеської області про визнання права на спадкове майно. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 4,0603 га з кадастровим номером 5125255400:01:001:0928 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Затишанської селищної ради Захарівського району Одеської області, масив № 15 , ділянка № [NUMBER] . Право власності на вказану земельну ділянку [PERSON] набув на підставі розпорядження № 314/А-2016 від 03.08.2016 року Захарівської районної державної адміністрації Одеської області, яким була затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виділення в натурі (на місцевості) та передачу йому у власність вказаної земельної ділянки. Вказане право власності було зареєстроване за [PERSON] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.03.2017 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1191444951252 та номером запису про право власності 19358321 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34185155 від 09.03.2017 08:31:26, [PERSON] , державний реєстратор Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області. Проте, при даній реєстрації права власності до розділу не було внесено відомості про кадастровий номер земельної ділянки і тому в порядку інформаційного обміну відомості про зареєстроване право [PERSON] в Державний земельний кадастр не були внесені, що підтверджено витягом з цього кадастру про земельну ділянку від 15.03.2018 року відділу у Захарівському районі міжрайонного управління у Великомихайлівському та Захарівському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. Відповідно до заповіту [PERSON] , посвідченого 30 листопада 2017 року Романовою І.С., державним нотаріусом Захарівської районної державної нотаріальної контори Одеської області у реєстрі за № 1758, на випадок своєї смерті він усе своє майно заповідав позивачу. [PERSON] помер [INFO] в селі Скинешори Захарівського району Одеської області згідно свідоцтва про смерть, виданого на підставі відповідного актового запису № 51 складеного 13 березня 2018 року Фрунзівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області. Позивач за вказаним заповітом прийняв спадщину шляхом подання про це 15.03.2018 року відповідної заяви до Захарівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, якою до майна померлого спадкодавця була заведена спадкова справа № 43/2018 за номером у Спадковому реєстрі 62140852. За довідкою № 331/02-14 від 05.05.2018 року вказаної нотаріальної контори, позивач є спадкоємцем померлого [PERSON] і до складу його спадкового майна входить зазначена вище земельна ділянка. Надалі, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.05.2018 року, сформованого [PERSON] , Балтська міська рада Одеської області, відомості про кадастровий номер земельної ділянки були внесені до цього реєстру. Проте і після цього відомості про зареєстроване право спадкодавця щодо земельної ділянки у Державному земельному кадастрі відсутні, що підтверджено витягом з цього кадастру про земельну ділянку від 20.02.2019 року відділу у Захарівському районі міжрайонного управління у Великомихайлівському та Захарівському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. За результатом звернення позивача із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом щодо вказаної земельної ділянки, постановою від 06 березня 2019 року Романової І .С ., державного нотаріуса Захарівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, позивачу було відмовлено у видачі вказаного свідоцтва через суперечності у поданих документах щодо права - у наведеному вище витягу з Державного земельного кадастру від 20.02.2019 року відсутня інформація про зареєстроване право на цю ділянку, хоча воно було зареєстроване за спадкодавцем [PERSON] , державним реєстратором Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області, 09.03.2017 року, номер запису про право власності: 19358321, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1191444951252. Оскільки, зазначена помилка державного реєстратора мала не правовий, а технічний характер, то позивач у позасудовому порядку 22 квітня 2019 року звертався зі скаргою до Міністерства юстиції України про скасування вказаної реєстрації права власності спадкодавця на земельну ділянку за індексним номером 34185155 від 09.03.2017 без зазначення кадастрового номера та здійснення державної реєстрації права приватної власності спадкодавця на земельну ділянку із зазначенням її кадастрового номера. Наказом Міністерства юстиції України від 30.05.2019 року № 2077/1 у задоволенні скарги було відмовлено з посиланням на те, що вона не містить норм законодавства, які порушено, на думку скаржника. Зазначена відмова виключає можливість для позивача у позасудовому порядку виправити наслідки неправильних технічних дій державного реєстратора щодо реєстрації права власності [PERSON] та оформити свої спадкові права на земельну ділянку шляхом отримання у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник відповідача Затишанської селищної ради Захарівського району Одеської області надав до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, заперечень по справі не має. Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого. Право власності на вказану земельну ділянку [PERSON] набув на підставі розпорядження № 314/А-2016 від 03.08.2016 року Захарівської районної державної адміністрації Одеської області, яким була затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виділення в натурі (на місцевості) та передачу йому у власність вказаної земельної ділянки. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 09.03.2017 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1191444951252 та номером запису про право власності 19358321 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за [PERSON] було зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 4,0603 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Затишанської селищної ради Захарівського району Одеської області, масив № 15 , ділянка № [NUMBER] . Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ -5106021952018, інформація про зареєстроване право на земельну ділянку кадастровий номер: 5125255400:01:001:0928, площею 4,0603 га, що розташована на території Затишанської селищної ради Захарівського району Одеської області, масив № 15 , ділянка № [NUMBER] , в Державному земельному кадастрі відсутня. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 13.03.2018 р., [PERSON] помер [INFO] в с.Скинешори Захарівського району Одеської області про що було зроблено актовий запис №51. Згідно довідки щодо надання відомостей стосовно спадкоємців по спадковій справі № 331/02-14 від 05.05.2018 р. державний нотаріус Захарівської районної державної нотаріальної контори Романова І.С. повідомляє, що 15.03.2018 р. заведена спадкова справа № 43/2018 до майна померлого [INFO] [PERSON] , 1957 р.н. [PERSON] є спадкоємцем померлого [PERSON] , який звернувся із заявою про прийняття спадщини. Доскладу спадкового майна входить земельна ділянка, розміром 4,0603 га, яка розташована на території Затишанської селищної ради Захарівського району Одеської області, масив № 15 , ділянка № [NUMBER] . Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.03.2019 р., виданої державним нотаріусом Захарівської районної державної нотаріальної контори Романовою І.С., [PERSON] , [INFO] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з розбіжностями у поданих документах. Згідно наказу №207717 від 30.05.2019 р. виданого МЮУ, [PERSON] було відмовлено у задоволенні скарги . Пунктом 59 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), було встановлено, що для державної реєстрації права власності на земельну ділянку в разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про її кадастровий номер, а також у разі, коли в результаті доступу до Державного земельного кадастру державним реєстратором встановлено відсутність відомостей про відповідну земельну ділянку, також подається витяг з Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. Підпунктом 1 пункту 20 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141, передбачено, що з метою проведення державної реєстрації виникнення права власності державний реєстратор вносить до запису про нерухоме майно такі відомості щодо земельної ділянки: дата державної реєстрації земельної ділянки; найменування органу, що провів державну реєстрацію земельної ділянки; кадастровий номер земельної ділянки. Пунктом 113 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, встановлено, що після отримання від органу державної реєстрації прав інформації в порядку інформаційного обміну Державний кадастровий реєстратор протягом двох робочих днів з моменту її отримання вносить інформацію про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до Поземельної книги в електронній (цифровій) та паперовій формі. Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. . Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.ст.1268 ЦК України , спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Outcome: approved