Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позові посилається на те, що він, [PERSON], є власником квартири [ADDRESS]. Даний факт підтверджується правовстановлюючими документами на житло, а саме: договором купівлі-продажу від 31.07.2015 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до довідки про склад сім'ї ПП Садгора-Сервіс від 17.05.2016 року, № 1806, у даній квартирі зареєстрована сім'я з трьох людей, а саме: [PERSON] (колишній власник), а також [PERSON] та [PERSON]. Однак, відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою, фактично в зазначеній квартирі не проживають вже понад 10 років у зв'язку з виїздом останніх закордон. В будинку відсутнє будь-яке майно чи інші речі, які б могли належати відповідачам. Як вбачається з довідки від 03.08.2015року, виданої органом самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці, громадяни - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають [INFO] кв. № 3 по вул. В.Александрі, м. Чернівці на протязі 10 років. Вказує, що оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права позивача. Просить суд, визнати громадян: [PERSON], 1967 р. н., [PERSON], 1968 р. н., [PERSON], 1990 р. н., такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 3 в будинку № 19 по вул. В.Александрі, м. Чернівці та примусово зняти їх з реєстраційного обліку у його квартирі. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина». Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина». Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина». Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Із договору купівлі-продажу серія НАО № 476557 від 31.07.2015 року, вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] передають у власність (продають), а [PERSON] приймає квартиру за номером три у будинку за номером девятнадцять, що на вулиці Александрі Васіле у місті Чернівцях, і оплачує її вартість за ціною та у порядку, що передбачені договором. (а.с. 10). Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕЕТ № 882073 від 31.07.2015 року, власником квартири за адресою: м. Чернівці, вул. В. Александрі, 19/3 є [PERSON] (а.с. 12). Згідно з довідкою ПП «Садгора-Сервіс» № 1806 від 17.05.2016 року, за адресою: м. Чернівці, вул. В. Александрі, 19/3, зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 14). У відповідності з довідкою органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці від 03.08.2015 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], але не проживають за вказаною адресою на протязі останніх десяти років. (а.с. 15). Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved