Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ковтунівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що 17.06.2012 року помер [PERSON] При житті померлий склав заповіт, посвідчивши його у Ковтунівській сільській раді 02.08.2006р., реєстр № 21, за яким все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Ковтуни, вул. Шкільна, 20, земельної ділянки площею 0,604 га, що розташована с. Ковтуни, Золотоніського району, Черкаської області, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЧР №5-17-141 від 24.06.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №141, яку позивач прийняв у встановлений законом термін, подавши до приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області [PERSON] заяву про прийняття спадщини, але йому було відмовлено, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на земельну ділянку були втрачені, а на будинок взагалі не виготовлялися. За таких обставин у позивача виникла необхідність звернення до суду з позовом. Представники позивача [PERSON] [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягали у повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні покладалась на розсуд суду та просила розглянути справу згідно чинного законодавства. Пояснила, що згідно архівної погосподарської книги будинок, розташований по вул. Шкільній, 20 в с. Ковтуни дійсно належав померлому [PERSON] Стосовно заповіту вказувала, що він був складений у 2006р. і зареєстрований у сільській раді. Суд, заслухавши думку представників позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до повного задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії ІСР № 261559 від 19.08.2015 року, [PERSON] помер 17.06.2012 року, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №117 у виконавчому комітеті Фороської селищної ради м. Ялта, Автономної Республіки Крим. Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Ковтунівської сільської ради Золотоніського району, Черкаської області 02 серпня 2006 року, зареєстрованого у реєстрі за № 21, [PERSON], все належне майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все, що йому буде належати на день смерті, і на що він за законом матиме право, заповів [PERSON]. З даних довідки № 254, виданої 02.06.2016 року Ковтунівською сільською радою, вбачається, що згідно запису у погосподарській книзі № 7, особовий рахунок № 0447-1, [PERSON], [INFO], на день смерті, 17.06.2012р., на території Ковтунівської сільської ради не проживав, але був зареєстрований за адресою [INFO], у житловому будинку, який належить померлому. Земельна ділянка площею 0,60 га приватизована для ведення особистого підсобного господарства. Як на день смерті так і на даний час крім нього в будинку зареєстрованх та проживаючих осіб не числиться. Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЧР № 5-17-141 від 24.06.1997 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,604 га, що розташована в с. Ковтуни, Золотоніського району, Черкаської області, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства. Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 44412150 від 11.07.2016р. заведена спадкова справа № 59208887, номер у нотаріуса 150-2016. Відповідно до витягу зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 43631437 від 19.04.2016р. зареєстровано заповіт № 44720593. Згідно висновку субєкта оціночної діяльності про вартість житлового будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою, виданої ТОВ Інформаційно-консалтингова фірма «РЕНОМЕ», від 07.06.2016 року, загальна ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами та земельною ділянкою становить 56100,00 грн. У постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданій 11.07.2016 року приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області, зазначено, що гр. [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом, посвідченим у Ковтунівській сільській раді, на житловий будинок, що знаходиться в с. Ковтуни по вул. Шкільній, Золотоніського району, Черкаської області з належною до неї приватизованою земельною ділянкою після смерті [PERSON] Самійла Івановича, який помер 17.06.2012р., у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого. Оскільки власник будинку помер, а за життя право власності не було зареєстроване в належному порядку, то позивач не може отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину. Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги позивача [PERSON] підлягають до повного задоволення.

Outcome: approved