Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-07 00:00:00

Позивач [PERSON], звернувшись до суду з даним позовом, просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовий гараж площею 36,90 кв.м та погріб під частиною будівлі площею 21, 40 кв.м, що розташовані по [ADDRESS], посилаючись на те, що в липні-серпні 1987 року він без відповідного дозволу органу місцевого самоврядування та відповідного проекту збудував гараж з погрібом в м. Богуславі. Рішенням №102 виконавчого комітету Богуславської міської ради від 17 червня 1987 року йому було надано у користування земельну ділянку розміром 20 кв.м для будівництва індивідуального гаража. Факт побудови ним гаража за власні кошті підтверджується відповідними квитанціями та накладними на придбання будівельних матеріалів. Зазначений гараж знаходиться в межах вказаної земельної ділянки та не порушує права суміжних землекористувачів. На даний час він не може оформити в адміністративному порядку право власності на побудовий гараж, в зв'язку з чим і змушений звернутися з відповідним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Богуславської міської ради Київської області в судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі та не заперечував проти задоволення заявленого позову. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення №102 виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 17 червня 1987 року, [PERSON] було надано земельну ділянку розміром 20 кв. м під будівництво гаража розміром 4х5 м в [ADDRESS] за рахунок вільних земель держземфонду, що підтверджується копією вказаного рішення. Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 06 серпня 2008 року видно, що [PERSON] являється власником земельної ділянки площею 0, 0041 га по [ADDRESS], цільове призначення якої для будівництва індивідуального гаража. Із копії рішення №101/7 виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 17 липня 2015 року видно, що виконком Богуславської міської ради відмовив [PERSON] у визнанні права власності на гараж по [ADDRESS] та рекомендувати звернутися в суд. Із технічного висновку щодо відповідності технічного стану гаража №50 від 30 липня 2015 року вбачається, що збудований гараж, розташований по [ADDRESS], не має істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан гаража на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Суд вважає, що оскільки позивач [PERSON] побудував гараж без відповідного дозволу та проекту, то ця будівля являється самочинним будівництвом. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб. Зважаючи на те, що самочинно збудований гараж знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні позивача, не порушує права інших осіб, відсутні відомості про порушення будівельних, санітарних, екологічних та пожежних норм та правил, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача та визнання за [PERSON] права власності на самочинно побудовий гараж та погріб, що розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст.376 ЦК України,

Outcome: approved