Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-21 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду із позовом, яким просив суд стягнути з Приватного акціонерного товариства «Телесистеми України» на його користь заборгованість з орендної плати за період з 01.02.2015 року по 31.10.2016 року в розмірі - 60900 грн. та пеню за невиконання договірних зобовязань в розмірі - 10778,85 грн., а всього 71678,85 грн. В обґрунтування заявлених вимог вказано про те, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, належить нежитлові приміщення: підвалу XIII, частина приміщень XIV площею 16.2 кв.м, XIV; 1-го поверху 1-27, 1-28, 1-29, ? частина прим. №1 -1-:-1-3, 1-12, 1-13, 1-2а, 1-26; 3-го поверху № 3-1-:-3-15 в літ. А-13 загальною площею 596,4 метра квадратних, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська, 26-Б. 01.01.2012 року між Позивачем та Відповідачем було укладено договір оренди № О-02/N КНА КНА 0060/010112, згідно умов якого Орендодавець (Позивач) передав у тимчасове платне користування Орендарю (Відповідачу), частину даху нежитлового приміщення розташованого по вул. Цілиноградській 26-Б у м. Харкові, загальною площею 36,00 метрів квадратних. Відповідно до п.1.3. Договору - частина цегляної труби та блоки надається в оренду для розміщення телекомунікаційного обладнання Орендаря. Згідно умов п.2.2,- 2.4 Договору - обєкт оренди було передано у користування Орендарю у передбачені строки, на підтвердження чого Сторонами було складено відповідний акт прийому-передачі від 01.01.2012 року. Відповідно з п.5.1. Договору - його було укладено на строк з 01.01.2012 року по 31.12.2014 року, але у будь якому випадку, до повного виконання Сторонами своїх зобовязань за договором. Договір укладено з можливістю його подальшої пролонгації. За два місяці до закінчення строку дії Договору, Сторона, яка бажає припинити його дію або продовжити її з коригуванням умов, повинна письмово попередити про це іншу Сторону. Якщо у вказаний термін зазначене повідомлення не було зроблене, новий Договір вважається укладеним Сторонами на тих самих умовах на аналогічний строк. У відповідності до умов передбачених п. 5.1. Договору його дію було пролонговано на аналогічний строк у три роки, тобто з 01.01.2015 року по 31.12.2017 року, тобто договір є діючим на момент звернення до суду, жодна з Сторін у передбачені Договором строки не зверталася з письмовим попередженням про припинення його дії або зміну умов.. Як зазначено позивачем, орендну плату за користування нежитловим приміщенням починаючи з 2014 року по 31.01.2015 року відповідач перераховував з порушенням передбачених договором строків (на підтвердження чого надав копію банківської виписки про рух коштів на рахунку Позивача), а з 01.02.2015 року всупереч умов Договору взагалі припинив здійснювати оплату за орендоване приміщення. У звязку із вказаним порушенням договору оренди, позивачем в порядку п. 7.2 Договору нараховано пеню на загальну суму 10778,85 грн. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, наполягав на його обґрунтованості, просив ухвалити рішення про задоволення позовних вимог. Представник відповідача попри належне повідомлення у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомлено. У матеріалах справи містяться заперечення до позову, в яких представник відповідача проти позову заперечував в частині стягнення 8\~949,86 грн., з яких 2900 сума основної заборгованості та 6049,86 грн. частина пені. В обґрунтування заперечень вказано про те, що посилання позивача що жодна зі Сторін за Договором оренди № 0-02/N КНА КНА 0060/010112 від 01.01.2012 року у передбачені Договором строки не зверталася з письмовим попередженням про припинення його дії або зміну умов не відповідає дійсності, адже ПрАТ «Телесистеми України»,

Outcome: approved