Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом в якому вказує, що згідно із актом №1 прийому - передачі основних засобів йому , як власнику та директору ФГ «Привілля» ТОВ «Світанок» передало у власність нерухоме майно нежиле приміщення - нежитлова побудова - склад, за адресою Артемівський район [ADDRESS], але при передачі вказаного майна, правовстановлюючі документи між сторонами не складалися, але він цім майном володіє та користується як повноправний власник до наступного часу. 26.07.2004 року на вказану нежитлову будівлю виданий технічний паспорт та 23.04.2009 року позивачу, було видано майновий сертифікат на вказане нежитлове приміщення - свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, загальною площею 2320,50 кв.м. На теперішній час для укладення угоди з сільською радою про оренду земельної ділянки або для викупу земельної ділянки, на який знаходиться вищевказане майно, позивачу необхідно визнати право власності на нерухоме майно нежиле приміщення - нежитлова побудова - склад, загальною площею 2320,50 кв.м., за адресою [ADDRESS], так як він добросовісно заволодів і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більш 13 років, що надає йому можливості відповідно ст.. 344 ч.4 ЦК України визнати право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що набувається за рішенням суду Ці обставини і з'явилися підставою позову. В попередньому судовому засіданні позивач наполягає на позовних вимогах та просить їх задовольнити. В попереднє судове засідання представник відповідача не з'явився, надав до суду заяву в якої не заперечує проти задоволення позовних вимогах та просить справу розглядати у їх відсутності.. Суд, вислухавши позивача, з урахуванням думки відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.. 344 ч.1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 397 ч.3 ЦК України, фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду Набувальна давність є одним із первинних способів виникнення права власності, тобто такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ - не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 Цивільного кодексу України, а саме: тривалого, добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном як своїм власним. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (2004р) правила ст.. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто відлік цього строку може починатися з 1 січня 2001 року. Згідно з ст. 130 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем у попередньому судовому засіданні, суд ухвалює рішення про задоволення позову, відповідно до ст.. 174 ч.4 ЦПК України, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а потому приймається судом. За наведених обставин позовні вимоги про визнання права власності на нерухоме майно нежиле приміщення - нежитлова побудова - склад, загальною площею 2320,50 кв.м., за адресою [ADDRESS] по праву набувальної давності підлягають задоволенню в повному обсязі

Outcome: approved