Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на обєкт нерухомого майна на реконструйовану квартиру №2 по вул.Танкопія, у м.Харкові в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], яка померла 15 квітня 2014 року. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є рідним сином [PERSON] та [PERSON], який помер у 2007 році після чого його частину спадщини прийняв позивач, що було посвідчено державним нотаріусом від 27.03.2007р. за реєстром № 2-486 на квартиру [ADDRESS], після чого, [PERSON] належало 1/3 частини квартири, позивачу - 2/3 частин квартири. Вищезазначена квартира належала [PERSON], [PERSON] та [PERSON]., на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.01.1999 року, реєстраційний номер 9-99-10458. виданим Центром приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради. Загальна площа квартири 44,9 кв.м. . 15 квітня 2014 року [PERSON] померла, після її смерті відкрилась спадщина на квартиру, позивач є єдиним спадкоємцем. На момент смерті [PERSON], позивач зареєстрований за адресою [INFO], про, що свідчить довідка за «формою 2» з місця проживання про склад сім'ї та прописку № 3039 від 02 серпня 2014р., виданою КП «ЖИЛКОМСЕРВІС», тому, позивач вважає, що згідно законодавства, фактично приймає частину спадщини. Його батьками за власні кошти побудовано прибудову до квартири, площа веранди складає 4,3 кв.м., після будівництва загальна площа квартири 49,2 кв.м., житлова площа 28,00 кв.м. На самочинно реконструйовану квартиру складено технічну документацію. Згідно довідки з КП «ХМБТІ» № 1503229 від 14.11.2014р. та проведення комплексу робіт встановлено, що 2-х кімнатна квартира № 2 в місті Харкові по вул..Танкопія, 35/1 П-8-17820 дійсно відповідає наступним характеристикам: квартира № 2 знаходиться у 5 (пяти) поверховому будинку, що побудовано 1964 році, квартира після реконструкції складає 49,2 кв.м., житлова 28,0 кв.м. Згідно технічного висновком ФОП «[PERSON] усі проведені будівельні роботи відповідають вимогам будівельних норм та правил, не призвели до зміни несучої здібності головних будівельних конструкцій будинку та його загальної стійкості, не мають деформацій та знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають вимогам міцності та стійкості, готовність обєкту складає 100 відсотків, та він може експлуатуватися за призначенням. У судове засідання позивач не з'явився, повідомлявся про дату та час слухання справи своєчасно та належним чином, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, повідомлений про дату та час слухання справи своєчасно та належним чином, надав суду заперечення на позовну заяву, в яких просив відмовити у задоволенні позову та розглянути справу у їх відсутність. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України зі змінами, внесеними Законом України Про судоустрій та статус суддів від 07 липня 2010 року № 2453-VI, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Даний принцип полягає у змагальній формі ініціативи та активності осіб, які беруть участь у справі. Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин даної справи. Стороні зобов'язані визначити коло фактів, на які вони можуть посилатися як на підставу своїх вимог і заперечень, і довести обставини, якими вони обґрунтовують ці вимоги й заперечення, як того вимагають положення ст. 60 ЦПК України, за якими доказуванню підлягають обставиш які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, яг беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. ст. 11, 27, 60 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, особа яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, зобов`язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких виникає спір. У ході судового розгляду встановлено, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] (свідоцтво про народження серії ІV-УР№2046648 від 26 червня 1962 року). Батько позивача [PERSON], помер у 2007 році, після чого його частину спадщини прийняв позивач, що було посвідчено державним нотаріусом від 27.03.2007р. за реєстром № 2-486 на квартиру [ADDRESS], Вищезазначена квартира належала [PERSON], [PERSON] та [PERSON]., на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.01.1999 року, реєстраційний номер 9-99-10458. виданим Центром приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради. Загальна площа квартири 44,9 кв.м. . 15 квітня 2014 року [PERSON] померла (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ №441808), після її смерті відкрилась спадщина на частину зазначеної квартири, позивач є єдиним спадкоємцем. На момент смерті [PERSON], позивач зареєстрований за адресою [INFO], про, що свідчить довідка за «формою 2» з місця проживання про склад сім'ї та прописку № 3039 від 02 серпня 2014р., виданою КП «ЖИЛКОМСЕРВІС», Відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно до ст.. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який пережив, та батьки. Відповідно до вимог ч. З ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановлено законом, він не заявив про відмову від неї. Батьками позивача - [PERSON] та [PERSON] за власні кошти побудовано прибудову до квартири, площа веранди складає 4,3 кв.м., після будівництва загальна площа квартири 49,2 кв.м., житлова площа 28,00 кв.м. На самочинно реконструйовану квартиру КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації складено технічни паспорт. Згідно довідки з КП «ХМБТІ» № 1503229 від 14.11.2014р. та проведення комплексу робіт встановлено, що 2-х кімнатна квартира № 2 в місті Харкові по вул..Танкопія, 35/1 П-8-17820 дійсно відповідає наступним характеристикам: квартира № 2 знаходиться у 5 (пяти) поверховому будинку, що побудовано 1964 році, квартира після реконструкції складає 49,2 кв.м., житлова 28,0 кв.м. Згідно технічного висновку ФОП «[PERSON] усі проведені будівельні роботи відповідають вимогам будівельних норм та правил, не призвели до зміни несучої здібності головних будівельних конструкцій будинку та його загальної стійкості, не мають деформацій та знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають вимогам міцності та стійкості, готовність обєкту складає 100 відсотків, та він може експлуатуватися за призначенням. З огляду на те, що будівництво виконано без належно затвердженої проектної документації та дозволу на початок будівельних робіт не є можливим ввести житловий будинок до експлуатації та оформити права на нього належним чином. Згідно ч.1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначений житловий будинок відноситься до обєктів нерухомого майна, тобто до обєктів, право власності на які підлягає обовязковій державній реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Всупереч викладеним вище нормам Позивачі не можуть в повній мірі здійснити своє право власності щодо зазначеного житлового будинку. У цьому випадку Позивач обмежений у своєму праві розпоряджатися своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном. Слід зазначити, що відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання Згідно п. 10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна є, в тому числі, рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Таким чином, судом встановлено, що вищезазначені будівельні роботи проведено з дотриманням санітарно-технічних вимог і правил експлуатації та не порушує права третіх осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved