Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Калиновиця, вул. Шевченка, буд. 10. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 8 серпня 2018 року він придбав у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Калиновиця, вул. Шевченка, буд. 10. Проте, відчуживши йому житло, [PERSON] не знялася з реєстрації у проданому будинку. Реєстрація колишнього власнику будинку в його помешканні обмежує його у вільному розпорядженні та користуванні своєї власністю, зокрема, в отриманні субсидії. Право користуватися житлом [PERSON] втратила одночасно з припиненням права власності на будинок відповідно до ст. 346 ЦК України. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням та стягнути з неї на його користь судові витрати. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце судового розгляду повідомлена належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с. 40). Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, а також заяв з процесуальних питань від відповідача не надійшло. Оскільки відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомила, відзиву не подала, а сторона позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі ст. 280 ЦПК України на місці ухвалив про заочний розгляд справи. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав та пояснив, що відповідачка [PERSON] була зареєстрована в належному їй житловому будинку за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Калиновиця, вул. Шевченка, буд. 10. 8 серпня 2018 року [PERSON] продала свій будинок за вищевказаною адресою йому. При цьому [PERSON] не знялася з реєстрації у проданому будинку та виїхала з с. Калиновиця. Реєстрація відповідачки в будинку, що належить тепер йому на праві власності, перешкоджає в оформленні субсидії. Свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили показання позивача. Свідок [PERSON] зазначила, що їй доручила [PERSON] підписати договір купівлі-продажу будинку в с. Калиновиця, оскільки сама вона терміново змушена була їхати на постійне місце проживання в республіку Казахстан. Про те, що [PERSON] не була знята з реєстрації, вона не знала. Переконана, що відповідачка повертатися в с. Калиновицю не буде і через свій вік, і за станом здоровя. Заслухавши пояснення позивача [PERSON], свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з таких підстав. Згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 8 серпня 2018 року відповідач [PERSON] продала, а позивач [PERSON] придбав будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Калиновиця, вул. Шевченка, буд. 10 (а.с. 5-6). Відповідач [PERSON] зареєстрована, але не проживає в житловому будинку за адресою: Чернігівська область, Варвинський район, с. Калиновиця, вул. Шевченка, буд. 10, що підтверджується довідкою Калиновицького старостинського округу та актом обстеження матеріально-побутових умов сімї (а.с. 8, 9). Відповідно до ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації. З 8 серпня 2018 року вищезазначений житловий будинок зареєстровано за позивачем [PERSON] (а.с. 7). Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Зміст права власності розкриває стаття 317 ЦК України, в якій зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Отже, відповідач [PERSON], відчуживши житловий будинок позивачеві, втратила всі права на нього, зокрема і право користування. За таких обставин суд дійшов висновку про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог. З матеріалів справи вбачається, що позивачем сплачений судовий збір в сумі 704,80 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved