Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 71 в будинку № 37 по вулиці Доброволського у м.Горішні Плавні Полтавської області. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач тривалий час у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участь в утриманні житла він не бере. Ухвалою суду від 10 липня 2018 року (а.с.20) провадження у справі було відкрито з призначенням справи до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 10 серпня 2018 року (а.с.33) підготовче судове засідання закрито, справу призначено до судового розгляду. В судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені вимоги підтримав повністю, посилаючись на викладені у прозові обставини. Додатково [PERSON] зазначив, що відповідач у справі є сином його колишньої дружини, на прохання якої [PERSON] було зареєстровано за вказаною вище адресою. Протягом трьох останніх років, відповідач у квартирі не проживає, так як має власне житло. Будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, правом надання відзиву на позовну заяву та доказів, що підтверджують заперечення проти позову, не скористався. Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне. Власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON], що підтверджується копією дубліката свідоцтва про право власності на житло від 02.02.2000 (а.с.6). Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №125087390 від 24.05.2018 (а.с.7), право приватної власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано 18.05.2018 (номер запису про право власності 26295079) за позивачем [PERSON] на підставі дубліката свідоцтва про право власності, із розміром частки 1. За наданою Комунальним житлово-експлуатаційним підприємством № 4 довідкою від 26.04.2018 (а.с.9) [PERSON] зареєстрований за адресою [INFO], з 06.07.2007 в якості квартиранта. Відповідно до комісійного акту від 25.042018, посвідченого Комунальним житлово-експлуатаційним підприємством № 4, [PERSON] у спірному житловому приміщенні не проживає з листопада 2015 року (а.с.5). Вказаний у акті період не проживання відповідача у помешканні узгоджується із показаннями допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON] Так, в судовому засіданні свідок [PERSON] підтвердила факт не проживання відповідача у належному [PERSON] помешканні протягом трьох останніх років поспіль. Деякий час у квартирі мешкали квартиранти, але сам [PERSON] у квартирі не проживав. Доступу до квартири позивач не мав, ключі від вхідних дверей знаходились у відповідача, тому [PERSON] навесні 2018 року був вимушений у присутності представників житлово-експлуатаційної організації зрізати замки. Коли свідок разом із позивачем потрапили до помешкання, будь-яких особистих речей відповідача у квартирі не було, більше того у квартирі були відсутні всі меблі та інші предмети домашнього вжитку, Будучи допитаними в судовому засіданні свідок [PERSON] показала що відповідач тривалий час у квартирі не мешкає і його особисті речі у квартирі відсутні. В судовому засіданні свідком [PERSON] обставини, які мають значення до справи та входять до предмета доказування повідомлені не були, тому її показання до уваги судом не беруться. Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених доказів у їх сукупності, суд вважає предявлений позов обґрунтованим, з огляду на таке. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, предявивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідача за місцем реєстрації понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважної причини, з огляду на що предявлений позов підлягає до задоволення повністю. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved