Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохала: визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В порядку підготовки справи до розгляду викликати в якості свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON] ОюА., [PERSON] В порядку підготовки справи до розгляду витребувати від Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради, КП «ЖЕО №2» та ТОВ «УК Ваш комфорт» інформацію про реєстрацію [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначила, що [PERSON] на праві користування належить квартира [ADDRESS]. Відповідно до ордеру №2238 від 10.08.1970 вказана квартира була надана для проживання її батькові [PERSON], право на заселення та реєстрацію у вказаній квартирі також отримали члени родини. 25.11.1992 між УЖКХ ПСМО «Полтавабуд» та [PERSON] було укладено договір найму на вказану квартиру та прийнято рішення Октябрської районної ради міста Полтави №419 від 20.10.1992 про переведення особових рахунків на оплату комунальних послуг на ім'я [PERSON] (мати). Після смерті матері (наймача за вищевказаним договором) вона, [PERSON], як член сім»ї наймача переоформила особові рахунки на квартиру №68 на вул. Залізній,60 місто Полтава на себе [PERSON] Отже на даний час наймачем вказаної квартири є вона, [PERSON] На даний час за вказаною адресою зареєстровані вона [PERSON] син [PERSON], дочка [PERSON], онук [PERSON] Її син [PERSON] не проживає в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] тривалий час, а саме з 2010 року, про що складено акт про не проживання особи за місцем реєстрації від 01 червня 2018 року. [PERSON] одружився та проживає зі своєю сім'єю, окремо від [PERSON] Крім того, відповідач не проживає в даній квартирі без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, не приймає участь у спільному побуті, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою обтяжують сплату комунальних послуг, оскільки деякі нарахування здійснюються за кількістю зареєстрованих осіб, крім того виникали додаткові труднощі при оформленні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг, а наразі факт реєстрації відповідача за вказаною адресою взагалі позбавляє можливості отримати субсидію, тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. 27.06.2018\~ухвалою судді\~відкрито провадження\~у справі. Задоволено клопотання позивача, викликано в судове засідання свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а..34, 35). 19.07.2018 ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави клопотання позивача задоволено. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги щодо предмету спору [PERSON], витребувано від КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради та від ТОВ «УК Ваш комфорт», інформацію про всіх зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] станом на 19 липня 2018 року (а.с.57, 58). Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надавши суду клопотання про розгляд справи без її участі. Зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Прохала проводити судове засідання без технічної фіксації судового процесу (а.с.88). Відповідач [PERSON] до суду 19.09.2018 та 18.10.2018 не з'явився, будучи повідомленим на останню відому судові адресу, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст. 131 ЦПК України). (а.с.63-64 ) Третя особа виконавчий комітет Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду клопотання про розгляд справи без участі Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради, зазначивши, що щодо позовних вимог позивача покладаються на розсуд суду (а.с.49) Третя особа [PERSON] до суду не з»явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена про судове засідання. Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснюється секретарем судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову повністю. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] заходиться на балансі КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради та є комунальною власністю міста, за даною адресою зареєстровано 4 особи: з 12.06.2017 [PERSON], [INFO]; з 30.03.2005 [PERSON], [INFO]; з 26.01.1993 [PERSON],[INFO] квартиронаймач, з 25 липня 2002 року [PERSON], [INFO], що підтверджується копією довідки КП «ЖЕО №2 Полтавської міської ради» №767 від 16.08.2018, копією паспорта на ім'я [PERSON].(а.с.9, 54, 82). Згідно витягу із рішення виконавчого комітету Октябрської районної у місті Полтаві рада №316 від 23.12.2014 про переоформлення особових рахунків переоформлено особові рахунки на квартиру №68 на вулиці Залізній,60 з померлої [PERSON] на дочку [PERSON]. (а.с.24) Таким чином, спірна квартира є комунальною та належить на праві власності територіальній громаді м. Полтави. Наймачем вищезазначеної квартири є позивач [PERSON] Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 3 СК України визначає, що сім»ю складають особи, які спільно проживають, пов»язані спільним побутом та мають взаємні права та обов»язки. Таким чином, син [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі, як член сім»ї наймача квартири. [PERSON] 28.12.2007 зареєстрував шлюб, що слідує із копії паспорта [PERSON] (а.с. 9, 54). [PERSON], [INFO] у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2010 року, що підтверджується копією акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 01.06.2018 за підписами [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.25). Таким чином, [PERSON] одружився та проживає зі своєю сім»єю окремо. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члені сім»ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім»ї належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч.1, п.2 ч.3 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням, у тому числі закордоном - протягом усього часу виконання цієї роботи навчання. Таким чином [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням квартирою 68 по вулиці Залізній 60 у місті Полтаві, оскільки він не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, комунальних послуг не сплачує. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою 68 по вулиці Залізній,60 у місті Полтаві, оскільки він не проживає в спірній квартирі з 2010 року, при цьому не уклавши угоду про плату за користування жилим приміщенням та не знімаючись з обліку з цього приміщення. Судові витрати по справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 704 грн. 80 коп. (а.с.1). \~ \~ \~ \~ Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, повязані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved