Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся до суду з позовом до Перевальської міської ради Луганської області, третіх осіб Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області, Перевальської державної нотаріальної контори Луганської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на наступне. На підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку посвідченого 26 червня 1967 року нотаріусом 2 Комунарської державної нотаріальної контори, за реєстровим №3126, [PERSON] побудувала житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], але не здала його в експлуатацію. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Заповіту спадкодавець не склала. Для оформлення спадщини він звернувся до нотаріуса, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як спірний будинок не здано в експлуатацію. Тому він звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки він є єдиним спадкоємцем після смерті матері, проживав з матір'ю і був зареєстрований з нею за однією адресою, тому визнаний таким,що прийняв спадщину. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на їх задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився надав суду заяву розглянути справу за його відсутність, проти позову не заперечує. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області, в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, та в письмовій заяві зазначив, що якщо законодавством передбачене прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об'єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законом порядку. Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Луганській області, в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи - Перевальської державної нотаріальна контори Луганської області в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечують. Суд, вислухавши позивача та його представника, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є такими, що відповідають вимогам законодавства і підлягають задоволенню частково, з наступних підстав. Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва, посвідченого 26 червня 1967 року, нотаріусом 2 Комунарської державної нотаріальної контори, за реєстровим №3126 (а.с.7-8), підтверджується, що [PERSON] була виділена земельна ділянка площею 500 кв.м для будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Згідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України від 19.03.2013 року №95 та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України питань регулювання містобудівної діяльності від 20.11.2012 року №5496, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлових будинків збудованих до 05.08.1992 року є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Технічним паспортом по інвентаризаційній справі №7062 (а.с.10-12) та Довідки - характеристики №8 від 02.10.2013 року (а.с.13), підтверджується, що житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], були побудовані в період часу з 1967 року по 1991 рік і лише тамбур а3 і літній душ Ж після серпня 1992 року. Оскільки житловий будинок з господарчими будівлями, побудований в період часу з 1967 року по 1991 рік, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], але без тамбуру а3 і літнього душу Ж, які побудовані після серпня 1992 року. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.16), виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції у Луганській області від 16 квітня 2013 року, [PERSON], померла [INFO]. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого Паркоммуновським відділом ЗАГСУ від 01 лютого 1962 року, за реєстровим №62 (а.с.17), вбачається, що матір'ю [PERSON] є [PERSON]. Суд вважає, що згідно до ст.1261 ЦК України, [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги після померлої [INFO] матері - [PERSON]. В судовому засіданні свідки [PERSON] і [PERSON], пояснили, що [PERSON] проживала разом з сином [PERSON] в житловому будинку з господарчими будівлями, розташованому за адресою: [ADDRESS]. Інших спадкоємців першої черги не має. На час смерті матері позивач проживав разом з нею, після смерті поховав її та продовжує проживати в будинку, користуватися всім належним померлій майном. Ксерокопією паспорта [PERSON] (а.с.6) та Домовою книгою (а.с.14-15), підтверджується, що позивач зареєстрований з 26 липня 1978 року в будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS]. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що [PERSON] є таким, що прийняв спадщину, оскільки згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. А в Інформаційній довідці зі Спадкового реєстру №365961120 (а.с.37), зазначено, що інформація відсутня. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 30 жовтня 2013 року (а.с.9), вбачається, що [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, що розташована за адресою: [ADDRESS], оскільки не надано документів на спадкове майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. Суд вважає, що оскільки право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації відповідно до ст.182 ЦК України, але тільки за заявою осіб визначених в ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де зазначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом, і іншого способу зареєструвати нерухоме майно не існує, тому на підставі ст.328 ЦК України, за [PERSON] можливо визнати право власності в порядку спадкування після смерті - [PERSON], яка померла [INFO], на житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], але без тамбуру а3 і літнього душу Ж, які підлягають окремої здачі до експлуатації, оскільки побудовані після 05 серпня 1992 року. На підставі ст.ст.316,328,1268-1270 ЦК України,

Outcome: partial