Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Христинівського районного суду з позовом до Христинівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, та просить визнати за ним, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] померлого [INFO] року, право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS]. Позивач в обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначив, що [INFO] року помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина до спадкового майна, окрім іншого належить житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS]. На випадок своєї смерті [PERSON] зробив заповіт посвідчений приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 15 травня 2012 року та, який зареєстровано в реєстрі за №1228, яким заповів йому усе своє майно де б воно не було та з чого б не складалось. Спадщину після смерті батька за заповітом він в установленому порядку прийняв, про що є заведена Осикою Л.М. приватним нотаріусом Христинівської районної нотаріальної контори спадкова справа №193/2012, це ж саме стверджується і Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 03.03.2015 №39769792. Однак, у Христинівській районній нотаріальній конторі, йому відмовляють у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS], який залишився після смерті [PERSON] у зв'язку з відсутністю виданих на ім'я спадкодавця усіх необхідних правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Вважає, за можливе рішенням суду визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] з наступних підстав: Згідно договору від 11.11.1977 «Про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п'яти включно» укладеного між виконкомом Христинівської міської Ради депутатів трудящих та [PERSON], його батьку було для цих цілей виділено та передано земельну ділянку площею 600 кв. м. по [ADDRESS]. Цього ж таки дня, було прийнято рішення виконкому Христинівської міської ради народних депутатів за №228 «Про виділення земельної ділянки під індивідуальну забудову», згідно п. 1 якого виділено - дослівно «земельну ділянку гр. [PERSON], лікарю райлікарні, сім'я складається з 4-х осіб по [ADDRESS]». 11 листопада 1980 року відділом архітектури виконкому Христинівської районної Ради депутатів трудящих, [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд на земельні ділянці [ADDRESS]. Для цілей будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS], моїм батьком було замовлено розроблення та згодом і затверджено райархітектором 21.01.1978 план забудови садиби за цією ж адресою. Згідно Акта приймання індивідуального домоволодіння, складеного комісійно 28.03.1988, збудовані моїм батьком житловий будинок, господарські будівлі та споруди по [ADDRESS], прийнято до експлуатації. Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» на збудований [PERSON], житловий будинок, господарські будівлі та споруди за вказаною вище адресою, заведено інвентарну справу, яку було закінчено 25.05.1986 року (копія додається). Рішенням виконавчого комітету Христинівської міської ради від 21.12.1999 №368 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», його батьку, було передано безоплатно у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], земельну ділянку площею бООкв. м. Право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0651 га по [ADDRESS] [PERSON], підтверджується наявністю виданого на його ім'я Державного акта серії [NUMBER], який зареєстровано відділом земельних ресурсів у Христинівському районі в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01087900109. Дану земельну ділянку ним успадковано за заповітом після смерті батька, про що є Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 03.03.2015 Осикою Л.М. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу, зареєстроване в реєстрі за №893 та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень від 03.03.2015 №34399501. Окрім цього, на підтвердження володіння на праві приватної власності цим житловим будинком - спадкодавцем [PERSON], є в наявності заведена будинкова книга для прописки громадян, згідно якої, місце проживання членів їхньої родини зареєстровано у ньому починаючи з 1981 року. Відповідно до замовленого ним технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], складеним Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», станом на 12.03.2015 житловий будинок складається та позначено під: «А-1» - житловий будинок, вартістю 175147,00 грн., «а1» - погріб під частиною будівлі, вартістю 3002,00 грн., «Г1» - погріб з шийкою, вартістю 10713,00 грн., «а» - тамбур, вартістю 4553,00 грн., «Д» - прибудова, вартістю 2772,00 грн., «Б» - гараж, вартістю 10404,00 грн., «В» - літня кухня, вартістю 10908,00 грн., «Г» -сарай, вартістю 6282,00 грн., «Е» - убиральня, вартістю 1822,00 грн., «Ж» - сарай, вартістю 8198,00 грн., «З» - сарай, вартістю 761,00 грн., «.» - ґанок, вартістю 205,00 грн., «№1» - огорожа, вартістю 4286,00 грн., «№2» - ворота, вартістю 1746,00 грн., «№3» - ворота, вартістю 3273,00 грн., всього нерухомого майна загальною інвентаризаційною вартістю 244072,00 грн. Згідно цього ж технічного паспорту на житловий будинок, самочинного будівництва його власником - [PERSON] житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] не виявлено, тобто це означає, що на їх будівництво були відповідні дозволи, проекти, погодження, тощо. Однак, за яких обставин спадкодавець зареєструвати в установленому порядку своє право приватної власності на зазначене вище нерухоме майно не зміг, йому встановити не вдалось. Разом з цим зазначені обставини, дають можливість дійти висновку, що саме померлому [PERSON] належало право власності на будинок, господарські будівлі та споруди по [ADDRESS]. У зв'язку із наявністю зазначених вище обставин нотаріальній конторі неможливо видати йому, як спадкоємцю майна, що залишилось після смерті [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок, а отже є всі підстави для визнання за мною права приватної власності на нього в судовому порядку. В попереднє судове засідання позивач не з'явилась, проте від нього до суду надійшла заява в якій він заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглядати без його участі.. В попереднє судове засіданні відповідач Христинівська міська рада не з'явилась , проте від неї до канцелярії на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, позовні вимоги [PERSON], визнають повністю, та не заперечують проти їх задоволення. Зважаючи на те, що відповідач, являючись органом місцевого самоврядування адміністративно-територіальної одиниці, де проживав спадкодавець, а тому маючи про них найбільш достовірні відомості, позовні вимоги визнав, і таке визнання не порушує прав та інтересів третіх осіб, суд знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина до спадкового майна, окрім іншого належить житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS]. На випадок своєї смерті [PERSON] зробив заповіт посвідчений приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 15 травня 2012 року та, який зареєстровано в реєстрі за №1228, яким заповів усе своє майно де б воно не було та з чого б не складалось своєму синові [PERSON] Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивач [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON] спадщину фактично прийняв, то необхідно визнати за ним право власності на спадкове майно, що є предметом позову.

Outcome: approved