Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача в особі Новоіванівської сільської ради Амвросіївського району Донецької області про визнання за ним права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення виконкому Амвросіївської районної ради від 25.10.1990 року йому було виділено земельну ділянку площею 0,50 га для будівництва житлового будинку за вище вказаною адресою. На той час позивач був членом колгоспу «Україна» і тому правління колгоспу вирішило надати йому допомогу в будівництві. Колгосп допоміг позивачеві побудувати лише стіни будинку, оскільки після реорганізації колгоспу в КСП «Україна» допомога припинилась і тому позивач продовжував будівництво за власний кошт. 08.02.1995 року КСП «Україна» було зовсім ліквідоване, а незавершене будівництво будинку позивача передане ініціативній групі «Донци» як правонаступнику. В акті про стан незавершеного будівництва від 10.04.2000 року, складеному головою кооперативу «Донци», вказано, що позивачеві необхідно добудувати будинок та ввести його в експлуатацію через БТІ, хоча на той час позивач з 1999 року вже проживав у будинку разом зі своєю родиною, а земельну ділянку приватизував ще 10.06.1998 року. Позивач також зазначає, що з часом йому стало відомо, що ліквідацію КСП «Україна» визнана судом була визнана незаконною, кооператив «Донци» зовсім зник, а все майно, що належало КСП «Україна», було негайно вивезено. Зареєструвати на себе будинок позивач не має змоги, оскільки згідно акту від 10.04.2000 року він повинен купувати будинок з урахуванням своїх витрат у кооперативу «Донци». У введенні будинку в експлуатацію працівниками БТІ позивачеві було відмовлено через відсутність письмової згоди кооперативу «Донци» На баланс відповідача спірний будинок не передавався і на балансі ВАТ «АПК Донецькій», яке користується землями колишнього КСП «Україна», будинок теж не значиться. Таким чином, на погляд позивача, утворилося якесь замкнуте коло. 20.12.2013 року Амвросіївським БТІ було виготовлено технічний паспорт на спірний будинок, згідно з яким самочинне будівництво на земельній ділянці відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Оскільки позивач проживає в спірному будинку більше чотирнадцяти років, то з посиланням на ст.344 ЦК України просить визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно за набувальною давністю. В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, в тому числі й підстав, викладених у позові. Просили суд задовольнити їх. Вважає, що він набув право власності на будинок за набувальною давністю, оскільки фактично добудував його за власний кошт. Тому просить суд визнати за ним право власності на спірний будинок та господарські побудови на підставі набувальної давності. Представник позивача суду пояснила, що зареєструвати на себе будинок позивач не має змоги, оскільки згідно акту від 10.04.2000 року він повинен був купувати спірний будинок у кооперативу «Донци» з урахуванням своїх витрат, понесених на будівництво будинку. У введенні будинку в експлуатацію працівниками БТІ позивачу також було відмовлено через відсутність на це письмової згоди кооперативу «Донци». Але на теперішній час цього кооперативу не існує і де подівся - невідомо. На баланс відповідача в особі Новоіванівської сільради спірний будинок не передавався і на балансі ВАТ «АПК Донецькій», яке користується землями колишнього КСП «Україна»,спірний будинок теж не значиться. Тому позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на спірний будинок та господарські надвірні споруди за набувальною давністю. Також просила задовольнити позов у повному обсязі. Представник відповідача - голова Новоіванівської сільської ради Амвросіївського району Крайнюков С.В. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог. Вважає їх обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Згідно із ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановлює ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В даному конкретному випадку визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, якими повністю підтверджуються доводи позивача і враховуючи ту обставини, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе задовольнити позов і визнати за позивачем [PERSON] право власності за набувальною давністю на житловий будинок (в технічному паспорті значиться під літерою А1) загальною площею 218,80 кв.м, з господарськими надвірними спорудами (Б-сарай, В-сарай, Ф-фундамент), що розташовані за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст.ст.328, 344 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved