Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» та просить визнати за ним право власності на гідротехнічну споруду (літера Б) загальною площею 88,0 м2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Посилається на те, що відповідно до аукціону № 360681 від 30.01.2019 року проведеного ТОВ «Електронні торги України» його визнано переможцем аукціону з продажу вищевказаного майна. Ним відповідно до аукціону була проведена оплата за придбаний лот № 360681, та на підставі протоколу проведення аукціону був укладений договір купівлі-продажу у письмовій формі № 31/01-2019 між ним ( [PERSON] ) та Державним підприємством «Сільсгосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси А.О., який підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. При зверненні до нотаріуса з метою посвідчення договору купівлі-продажу йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказане майно та реєстрації права власності на нерухоме майно, документи про розмір та кадастровий номер земельної ділянки, на якій розміщена гідротехнічна споруда, що відчужується. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду звернувся із письмовою заявою, позовні вимоги підтримав повністю, просив справу слухати у його відсутності. Представник відповідача Державне підприємство «Сільсьгосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси А.О. в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника відповідача. На підставі вимог ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін. Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається із матеріалів справи, ДП «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» є власником Гідротехнічної споруди (літера Б) загальною площею 88,0 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно інвентаризаційної справи від 2018 року, копії технічного паспорту на гідротехнічну споруду від 14.09.2018 року.(а.с.12,13). Згідно протоколу №360681 про проведення аукціону від 30.01.2019 року, складено організатором відкритих електронних торгів ТОВ «Електронні торги України», про те, що відповідно до поданої заявки замовника 303081 на проведення вікритих торгів проведено електронні торги по лоту №360681, згідно даного протоколу Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» запропонувало для продажу: нерухоме майно Гідротехнічну споруду (літера Б), загальною площею 88,0 м.кв. по [ADDRESS] . Переможцем аукціону являється [PERSON] , житель [ADDRESS] . Вартість гідротехнічної споруди по [ADDRESS] станом на 15.10.2018 року становить 24240 грн., згідно до копії Висновку про вартість майна.(а.с.8) Відповідно до договору №31/01-2019 купівлі-продажу майна банкрута на аукціоні 31.01.2019 року ДП «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси Андрія Олеговича та Акту приймання-передачі майна за Договором №31/01-2019 від 31 січня 2019 року, передано у власність лот № 360681 , Гідротехнічну споруду (літера Б), загальною площею 88,0 м.кв. по [ADDRESS] [PERSON] .(а.с.9,10). Як вбачається із квитанції №0.0.1255146665.1 від 31.01.2019 року, №0.0.1255159200.1 від 31.01.2019 року та №0.0.1214726523.1 від 17.12.2018 року [PERSON] оплатив 24 442 грн. за товар, а саме: лот №360681 на рахунок ДП «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське». ( а.с.11). Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Згідно вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Як слідує із змісту листа приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Ціцінського І.В. №53/01-16 від 14.02.2019 року [PERSON] роз`яснено неможливість посвідчення договору купівлі-продажу Гідротехнічну споруду (літера Б), загальною площею 88,0 м.кв. по [ADDRESS] в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно.(а.с.17). Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. 2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до статті 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Враховуючи наведені вимоги закону, досліджені докази по даній справі, враховуючи, що під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі, обставини в справі сторонами визнаються, таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі. На підставі наведеного,

Outcome: approved