Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої позовні\~вимоги обґрунтовує\~тим,\~що [INFO] \~помер його\~батько [PERSON] ,\~а [INFO] померла його мати [PERSON] . Після їх смерті залишилося спадкове майно, до складу якого поряд з іншим майном входить житловий будинок\~з надвірними\~будівлями та\~спорудами,\~який розташований\~в [ADDRESS] . Спадщину після смерті батьків позивач прийняв у встановленому законом порядку шляхом постійного проживання зі спадкодавцями на день їх смерті та подав до нотаріуса відповідні заяви до закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. У зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності [PERSON] та [PERSON] на будинок нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, тому позивач змушений звертатися до суду з вказаним позовом. 21.10.2020р. позивач уточнив свої позовні вимоги вказавши, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами належав його батькам, які не виділяли частки та не зареєстрували своє право власності в уповноваженому органі, а тому просить визнати право власності на житловий будинок в порядку спадкування після смерті його батьків. Підготовче судове засідання проведено 22.09.2020р. та справу призначено до розгляду по суті. У судове засідання 21.10.2020р. позивач [PERSON] та представник позивача не з`явились, від його представника адвоката Колісник Л.О. до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача, де на задоволенні уточнених позовних вимог наполягала. Представник відповідача - Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, скерував заяву про розгляд справи без його участі, уточнені позовні вимоги визнав повністю, просив суд їх задовольнити. Згідно ч. 4\~ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно свідоцтва про одруження серія [NUMBER] , виданого 08.01.1960р. Митлашівською сільською радою Драбівського району Черкаської області [PERSON] та [PERSON] одружились 08.01.1960р., про що зроблено актовий запис за №1. Прізвище дружини: « [PERSON] ». Відповідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 17.01.1977р. Митлашівським сіль ЗАГС, Драбівського р-ну, Черкаської області [PERSON] народився [INFO] і його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Відповідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 14.05.1998р., виданого виконкомом Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , про що зроблено актовий запис за № 9. Відповідно даних копії спадкової справи № 699, заведеної 30 жовтня 2012р. вбачається, що вона заведена на підставі заяви [PERSON] , який прийняв спадкове майно, яке залишилось після смерті його батька [PERSON] , померлого [INFO] . Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 02.10.2002р. державним нотаріусом Драбівської державної нотаріальної контори Петраченком О.В. спадкоємцем майна [PERSON] , померлого [INFO] є його син [PERSON] . Із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 26.07.2019р. виконавчим комітетом Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] померла [INFO] , про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 13. Відповідно даних заповіту, складеного 21 вересня 2017р. в с. Митлашівка Драбівського району Черкаської області та посвідченого секретарем Митлашівської сільської ради Максименко Н.М., [PERSON] належну їй земельну ділянку (пай) площею 2,4253 заповіла [PERSON] . Відповідно копії спадкової справи № 338/2019, заведеної 22.10.2019р. вбачається, що вона заведена на підставі заяви [PERSON] , який прийняв заповідане йому майно та майно, яке не увійшло до заповіту, та яке залишилось після смерті [PERSON] . З довідки, виданої виконавчим комітетом Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області №276 від 07.08.08.2020р. вбачається , що [PERSON] , [INFO] , була зареєстрована за адресою [ADDRESS] , як голова двору до дня смерті [INFO] . Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 12 травня 2020 року № 222 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованим за адресою [ADDRESS] вбачається, що він виготовлений 10.02.2020р. за замовленням [PERSON] . Рік побудови житлового будинку 1964, рік побудови надвірних будівель та споруд - 1964-1980р.р. Даних про самочинне будівництво не виявлено. Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.06.2020 року приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Бірюка О.В. вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Відповідно витягу з погосподарської книги №6 Митлашівської сільської ради станом на 17.08.2020р. облікова картка об`єкта по господарського обліку на 1991-1995р. вбачається, що головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] є [PERSON] . Відповідно витягу з погосподарської книги №3 Митлашівської сільської ради станом на 17.08.2020р. облікова картка об`єкта по господарського обліку на 1996-2000р. вбачається, що в відомостях про голову домогосподарства за адресою [ADDRESS] запис « [PERSON] » закреслено, а замість нього зроблено запис « [PERSON] ». В подальшому у всіх наданих витягах з погосподарських книг Митлашівської сільської ради станом на 17.08.2020р. у відомостях про голову домогосподарства значиться « [PERSON] ». Згідно рішення від 25.08.2020р. № 53733760 Державного реєстратора прав на нерухоме майно Турукало Н.І., [PERSON] відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок що розташований [ADDRESS] . Відповідно ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1964р., тобто після реєстрації шлюбу [PERSON] та [PERSON] , а отже належав їм згідно права спільної сумісної власності. Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] та [PERSON] є їх син [PERSON] , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою [ADDRESS] , побудований у 1964р., була проведена згідно з законодавством, яке діяло на момент завершення будівництва, а саме шляхом внесення даних до погосподарської книги. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавці [PERSON] та [PERSON] на момент смерті фактично були співвласниками побудованого у 1964р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . В такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved