Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в суд із позовом до відповідача [PERSON] про розірвання договорів житлового будинку та земельної ділянки, укладених між нею та відповідачем 16 травня 2012 року з мотивів неприйняття останнім дарунку та документів, які посвідчують право власності на нього. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала із мотивів, викладених у позові, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з»явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову. Третя особа приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не з»явилась, хоча була належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив 16 травня 2012 року між представником [PERSON] [PERSON] та [PERSON] укладено письмовий договір дарування житлового будинку, відповідно до якого [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у власність як дарунок житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Вказаний договір нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі № 1318. Цього ж дня між представником [PERSON] [PERSON] та [PERSON] укладено письмовий договір дарування земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у власність як дарунок земельну ділянку площею 0.1790 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована у с.Вишнівчик Теребовлянського району Тернопільської області. Зазначений договір нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі № 1321. Згідно з п.9 договору дарування житлового будинку право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами виникає в обдаровуваного з моменту прийняття його в дар та нотаріального посвідчення договору дарування. Право власності підлягає державній реєстрації в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Відповідно до п.11 вказаного договору під передачею житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами слід вважати передачу обдаровуваному технічної документації на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що відбулася під час підписання цього договору. Зі змісту п.7,9 договору дарування земельної ділянки випливає, що право власності на земельну ділянку в обдаровуваного виникає з моменту прийняття дарунка відповідно до ст.125,126 Земельного кодексу України. Під передачею земельної ділянки за цим договором та її прийняттям слід вважати отримання обдаровуваним примірника цього договору після підписання його сторонами. Судом встановлено, що відповідачем не одержано технічної документації на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а також примірника договору дарування земельної ділянки, що свідчить про неприйняття обдаровуваним дарунку. Відповідно до ч.1 ст.717, ч.1,4 ст.722 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов»язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття. Прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів тощо) є прийняттям дарунку. Частиною четвертою статті 727 ЦК України передбачено право дарувальника вимагати розірвання договору, якщо на момент пред»явлення вимоги дарунок є збереженим. У судовому засіданні з»ясовано, що житловий будинок та присадибна земельна ділянка, які подаровані позивачем відповідачу, збережені, позивач продовжує проживати у житловому будинку. Враховуючи встановлені у судовому засіданні обставини, визнання позову відповідачем, яке не порушує права та інтереси інших осіб, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог [PERSON] в повному обсязі. Судові витрати позивач просить залишити за нею.

Outcome: approved