Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання за ним права власності на земельну ділянку за набувальною давністю, площею 0,3421 га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в [ADDRESS] Яворівського району Львівської області, що на території Вороцівської сільської ради Яворівського району Львівської області покликаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19 листопада 1999 року, він, купив у [PERSON] житловий цегляний будинок, який складається з трьох житлових кімнат та кухні, житловою площею, 42,5 кв.м. та знаходиться в [ADDRESS] Яворівського району Львівської області. На присадибній ділянці, площею 0,3421 га, крім придбаного ним житлово го будинку, також розташовані літня кухня, сарай, гараж, півниця, які належать йому, в цілому, на праві особистої власності. Починаючи з 19 листопада 1999 року і по даний час, в його постійному користуванні, знаходиться земельна ділянка, площею 0,3421 га, якою він добросовісно та відкрито користується. Згідно Державного акта про право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 10 листопада 1999 року, земельна ділянка, площею 0,3421 га, що розташована в селі Вороців Яворівського району Львівської області та передана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, на підставі рішення виконавчого комітету Вороцівської сільської ради Яворівського району Львівської області за №50 від 21 жовтня 1999 року, належить попередньому власнику [PERSON], який помер [INFO] року, про що свідчить свідоцтво про його смерть. За цивільно-правовими угодами, укладеними до 01 січня 2002 року, при переході права власності на будівлі чи споруди, згідно з положеннями статті 30, чинного до цієї дати Земельного кодексу України, до набувача від відчужувача автоматично переходило право власності або право користування земельною ділянкою на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалося у договорі відчуження, з необхідністю подальшого оформлення переходу права власності. Відповідно до вимог статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділян ці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об»єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Оскільки, згідно договору купівлі-продажу від 19 листопада 1999 року, житловий будинок та господарські будівлі і споруди перейшов у його власність, то і земельна ділянка, площею 0,3421 га, на якій вони розміщені, теж перейшла у його власність. В даний час, він вирішив зареєструвати своє право власності на згадану земельну ділянку, але отримав відмову, в зв»язку з чим змушений звертатися до суду. До суду позивач [PERSON] подав письмову заяву в якій підтримує свої позовні вимоги, просить позов задовольнити і просить також справу слухати у його відсутності. Представник відповідача - Вороцівської сільської ради Яворівського райо ну Львівської області направив до суду письмове повідомлення в якому просить справу слухати без участі представника сільської ради. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. З копії паспорта вбачається, що [PERSON] народився [INFO] року в селі Вороців Яворівського району Львівської області. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 19 листопада 1999 року, [PERSON] купив у [PERSON] житловий цегляний будинок, який складається з трьох житлових кімнат та кухні, житловою площею, 42,5 кв.м. та знаходиться в [ADDRESS] Яворівського району Львівської області, позначений на плані літерою «А-1». При вказаному будинку на присадибній земельній ділянці розміщена літня цегляна кухня «Б», кам»яний сарай «В», дерев»яний гараж «Г», бетонна півниця «Д», дерев»яна стодола «Е», ворота №1, хвіртки №2, огорожа №3-4, колодязь «К». Цей житловий будинок належить продавцю [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому Вороцівської сільської ради Яворівського району Львівської області за №46 від 21 жовтня 1999 року та зареєстрованого у Львівському обласному бюро технічної інвентаризації за №191. Державний акт про право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 10 листопада 1999 року, підтверджує право власності [PERSON] на земельну ділянку, площею 0,3421 га, що розташована в селі Вороців Яворівського району Львівської області і передана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, на підставі рішення виконавчого комітету Вороцівської сільської ради Яворівського району Львівської області за №50 від 21 жовтня 1999 року. Реєстраційне посвідчення Львівського бюро технічної інвентаризації від 18 травня 2000 року посвідчує, що жилий будинок, розташований в [ADDRESS] Яворівського району Львівської області в цілому зареєстрований за [PERSON] на праві особистої власності на підставі договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу від 19 листопада 1999 року за №2709 та записано в реєстрову книгу №2, за реєстровим №191. Технічний паспорт на жилий індивідуальний будинок в [ADDRESS] Яворівського району Львівської області, що належить [PERSON] підтверджує характеристику цього жилого приміщення. Згідно копії свідоцтва про смерть, громадянин [PERSON] помер [INFO] року в селі Мшана Городоцького району Львівської області, про що у книзі реєстрації актів про смерть у Мшанській сільській раді, зроблено запис за №09. Аналізуючи докази, що були добуті та дослідженні в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що судом зібрано достатньо доказів про перехід права за набувальною давністю на земельну ділянку, площею 0,3421 га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в [ADDRESS] Яворівського району Львівської області, так як позивач [PERSON] набув право власності на жилий будинок і господарські будівлі по названій адресі, на підставі договору купівлі-продажу від 19 листопада 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу від 19 листопада 1999 року за реєстром №2709.

Outcome: approved