Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, та за заповітом на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім'ї, за вказаною адресою зареєстрований він та син [PERSON] [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має, перешкод в користування жилим приміщенням ні він, ні будь-які особи [PERSON] не чинили. В березні 2017 р. [PERSON] емігрував до Канади, отримав картку постійного резидента та проживає за адресою: [ADDRESS]. Реєстрація в належній йому на праві власності квартирі, вищезазначеної особи створює йому перешкоди в користуванні власністю. У зв'язку з цим, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом та за заповітом, виданих 26.07.2013 р., державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. за реєстровим №1-857, №1-856, - [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.4,5,6). З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/12498 від 19.07.2018 р., вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: позивач - [PERSON] та син - [PERSON] (а.с.16). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 20.07.2018 р., підписаним [PERSON], [PERSON] та [PERSON], з акту вбачається, що [PERSON], починаючи з березня 2017 р. фактично не проживає за вищевказаною адресою (а.с.17). Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] більше 6 місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] На підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача 704,80 грн. судових витрат, понесених [PERSON] при зверненні до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved