Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Київського районного суду м. Харкова з позовною заявою в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] , за вказаною адресою зареєстровані батько та мати позивача, а також племінник позивача\~ [PERSON] , 2011 року народження. Зазначає, що вона як єдиний власник вказаної квартири не надавала дозволу на його реєстрацію, про факт реєстрації неповнолітнього вона дізналась 30.06.2015 року після смерті її брата [PERSON] , який також був зареєстрований за вказаною адресою та був батьком неповнолітнього [PERSON] . Фактично відповідач проживає за адресою [ADDRESS] . Також зазначає, що у зв`язку зі скрутним матеріальним становищем має намір реалізувати належну їй квартиру, проте не може це здійснити у зв`язку з тим, що в квартирі зареєстрована неповнолітня особа. Обґрунтовуючи своє право звернення до суду положеннями статей 319, 321, 391 Цивільного кодексу України просить вирішити питання про користування втрату права користування неповнолітньої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства України.\~ В судове засідання\~позивач та її\~представник не з`явились, від представника позивача [PERSON] , який діє на підставі перевірених судом повноважень, надійшла до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача та представник, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити на підставах, викладених в позовній заяві, не заперечували проти винесення заочного рішення. В судове засідання\~відповідач [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] не з`явились, були належним чином повідомлені про дату, часта місце судового розгляду справи, в тому числі шляхом оголошення про виклик до суду через газету «Слобідський край» за № 11(22231) від 17.09.2015 року, тому враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч. 1 ст.224 ЦПК України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення. В судове засідання представник Київського районного відділу у м. Харкові Державної міграційної служби України не з`явився, був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, начальник Київського РВ у м. Харкові ГУДМС України в Харківській області надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, ухвалити рішення на розсуд суду.\~ В судове засідання представник служби у справах дітей Київського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради не з`явився, був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, заступник начальника управління служб начальник служби у справах дітей Київського району Матвіїв В.В. надав до суду заяву про розгляд справи без представника органу опіки та піклування, просить ухвалити рішення з урахуванням інтересів дитини.\~ Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 1- кімнатної квартири [ADDRESS] , що підтверджується копію нотаріального посвідченого договору купівлі-продажу від 12.10.2007 року (арк. справи 5-6).\~ Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 07.06.2013 року вбачається, що позивач після реєстрації шлюбу змінили прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] », на підставі актового запису № 354 від 26.07.2008 року (арк. справи 7). Зі змісту довідки КП «Жилкомсервіс» № 1845 від 30.06.2015 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровано три особи: [PERSON] (мати позивача), зареєстрована з 14.11.2007 року, [PERSON] (батько позивача), зареєстрований з 14.11.2007 року, [PERSON] (племінник позивача), зареєстрований з 10.09.2014 року. [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований за вказаною адресою 03.12.2013 року, помер [INFO] (арк. справи 8). Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» № 2798 від 10.08.2015 року вбачається, що [PERSON] не зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок відкрито на [PERSON] , в житловому приміщенні прописана [PERSON] з 28.07.2015 року (мати). Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» № 2799 від 10.08.2015 року вбачається, що [PERSON] проживає та постійно прописана в [ADDRESS] , що складається з однокімнатної квартири, в цьому житловому приміщенні проживають п`ять осіб: [PERSON] , [INFO] (власник) з 17.07.2015 року, [PERSON] , [INFO] (батько) з 14.11.2007 року, [PERSON] , [INFO] (племінник) з 10.09.2014 року, [PERSON] , [INFO] (донька) з 17.07.2015 року, [PERSON] , [INFO] (донька) з 17.07.2015 року. Згідно акту від 11.08.2015 року, складеного начальником дільниці № 16 КП «Жилкомсервіс» Котляревською М.В, за участю сусідів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в тому, що в квартирі [ADDRESS] прописані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Фактично з 15 березня 2014 року по теперішній час за вказаною квартирою проживають без реєстрації [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . В квартирі [ADDRESS] ніколи не проживали: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно акту від 11.08.2015 року, складеного начальником дільниці № 16 КП «Жилкомсервіс» Котляревською М.В, за участю сусідів [PERSON] , [PERSON] в тому, що в квартирі [ADDRESS] прописана [PERSON] , [INFO] . Фактично з 25 травня 2013 року по теперішній час в квартирі [ADDRESS] проживають: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (помер [INFO] ). Зі змісту копії свідоцтва серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , батьком дитини [PERSON] , мати дитини [PERSON] (арк. справи 9). Згідно свідоцтва [NUMBER] вбачається, що [PERSON] помер [INFO] у віці 35 років, про що складено відповідний актовий запис № 10044. Згідно відповіді адресно-довідкового бюро підрозділу ГУДМС України в Харківській області вбачається, що місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстрованим або знятим з реєстрації не значиться. Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, в разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.85 р. (із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.89 р., № 13 від 25.12.92 р., № 15 від 25.05.98 р.), у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Наявність рішення суду про право громадянина користуватися жилим приміщенням не є перешкодою до розгляду і задоволення позову про визнання його таким, що втратив це право з мотивів, що після набрання рішенням законної сили або після його виконання він був відсутнім понад шість місяців, у тому числі і в тих випадках, коли строк для виконання рішення не скінчився. Статтею 78 Житлового кодексу України передбачено, що тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. З огляду на викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки як вбачається з матеріалів справи відповідачі по справі не проживають більше шести місяців за зареєстрованою адресою місця проживання в квартирі позивача за адресою: [ADDRESS] , проте фактично вже протягом тривалого часу проживають за іншою адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з матеріалів справи, стороною відповідачів до суду не надано жодного\~\~доказу, того,\~\~що позивачка перешкоджала їм користуватись спірною квартирою,\~\~або\~\~що вони намагались вселитись в дану квартиру, або існували інші перешкоди для користування спірним жилим приміщенням. Окрім цього, суду не надано доказів, що відповідачі несуть витрати по утриманню спірної квартири, сплачують квартплату чи за надані послуги, або там знаходяться їх речі і вони не втратили інтерес до даного житла, також відповідачем не надано доказів в спростування відомостей, викладених в складених директором КП «Жилкомсервіс» актах до суду не надано. Згідно ст.18 Закону України «Про охорону дитинства» діти - члені сім`ї наймача або власника житлового приміщення мають право користування займаним приміщення нарівні з власником або наймачем. Згідно ст.29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає. Судом встановлено, що [PERSON] на час розгляду справи проживає разом з матір`ю [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , що підтверджуються наявними в матеріалах справи письмовими доказами, у зв`язку з чим приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов`язані із зверненням до суду і розглядом цивільної справи. На підставі наведеного,

Outcome: approved