Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-15 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з позовом до Кругляківської сільської Ради Куп'янського району Харківської області, 3-я особа: [PERSON] про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку та виключення з Книги записів державних актів на право приватної власності на землю, вказуючи на те, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР №19-00-084074 від 16.07.1998 року, виданий Кругляківською сільською радою Куп'янського району Харківської області на ім'я [PERSON] на земельну ділянку 0,54 га, яка розташована на території Кругляківської сільради Куп'янського району Харківської області, цільове призначення зазначено - ведення особистого підсобного господарства. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1998 рік за № 962 На зазначеній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями власником якого був [PERSON], який помер [INFO]. Спадщину після померлого, на житловий будинок прийняв позивач. Постановою від 24 квітня 2009 року державний нотаріус Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області повідомила позивача про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв'язку з тим, що неправильно вказано цільове призначення земельної ділянки, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з наступним позовом. В судове засідання позивач, представники відповідача не з'явилися, надавши суду письмові заяви згідно яких просять суд розглянути справу у їхню відсутність, ухвалити рішення. Позовні вимоги позивач підтримує в повному обсязі. Представники відповідача- не заперечує проти задоволення позову. Відповідач в судове засідання також не з'явився. Направлені на його адресу судові повідомлення повернулись до суду без вручення. У відповідності до ч.5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. З'ясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Так відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР №19-00-084074 від 16.07.1998 року, виданий Кругляківською сільською радою Куп'янського району Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 червня 1998 року серії ААМ № 855319 на ім'я [PERSON] на земельну ділянку 0,54 га, яка розташована на території Кругляківської сільради Куп'янського району Харківської області, цільове призначення зазначено - ведення особистого підсобного господарства. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1998 рік за № 962. На зазначений земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями власником якого був є [PERSON], який помер [INFO]. Спадщину після померлого прийняв позивач та 3-я особа. Відповідно до договору про розподіл спадкового майна, який посвідчений державним нотаріусом, спадкоємцем житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою [ADDRESS] - є позивач. Постановою від 24 квітня 2009 року державний нотаріус Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області повідомила позивача про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв'язку з невідповідністю формулювання вимогам Земельного Кодексу України, який передбачає передачу у власність громадян земельних ділянок, зокрема, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства (а.с.4-12). Відповідно до ст..22, 38,40, 125 Земельного Кодексу України, цільове призначення земельних ділянок визначається - громадянам земля передається у власність для ведення особистого селянського господарства, до земель жилої настройки відносяться землі в межах населених пунктів, а також у власність передаються земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та гаражного будівництва. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. У відповідно до ст..ст. 1216, 1218, 1222, 1258, 1261 ЦК України, спадкуванням є перехід права та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), яке здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст..1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органи, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Згідно ст..121 Земельного Кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель, являється підставою для визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування про надання земельних ділянок громадянам, визнання недійсними правочинів відносно земельних ділянок, визнання недійсною державну реєстрацію земельних ділянок. З урахуванням вище викладеного Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР №19-00-084074 від 16.07.1998 року, виданий Кругляківською сільською радою Куп'янського району Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 червня 1998 року серії ААМ № 855319 на ім'я [PERSON] на земельну ділянку 0,54 га, яка розташована на території Кругляківської сільради Куп'янського району Харківської області, в якому цільове призначення зазначено - ведення особистого підсобного господарства та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1998 рік за № 962 , слід визнати недійсним, задовольнивши тим самим позовні вимоги позивача..

Outcome: approved