Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом в якому просить виділити їй та відповідачу [PERSON] в натурі по Ѕ частині земельної ділянки, належної їм на праві спільної часткової власності. В обґрунтування позову [PERSON] вказує, що їй та відповідачу [PERSON] , на праві спільної часткової власності належить по Ѕ частині земельної ділянки загальною площею 3,4118 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер 5321080400:00:004:0017. Позивач [PERSON] має намір виділити належну їй Ѕ частину земельної ділянки в натурі. Однак, на даний час сторонами не досягнуто домовленості про поділ належної їм землі, хоча згідно схеми поділу такої, виділення співвласникам в натурі належних їм часток можливе. Вказані обставини і слугували підставою для звернення позивача [PERSON] з даним позовом до суду. В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилась, однак подала до суду заяву про підтримання позову та просила розгляд провести у її відсутність. Крім цього, 10.06.2021 позивачем [PERSON] надіслано на електронну адресу суду заяву про уточнення позовних вимог. Згідно якої, остання просить виділити їй в натурі 1/2 частину земельної ділянки позначену на Схемі поділу синім кольором, а відповідачу [PERSON] відповідно виділену зеленим кольором. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечила проти задоволення позову вказавши, що виділ в натурі належних їм з позивачем частин земельних ділянок, для неї, тягне за собою додаткові витрати по виготовленню технічної документації, після закінчення договору оренди такої, строк дії якого закінчується 2024 року. Саме з вказаних підстав просить відмовити у задоволенні позову. Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку. Сторонами в порядку спадкування за законом, набуто право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 3,9 умовних кадастрових гектар для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, що вбачається з належно завіреного Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 17.12.2012 приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Шимкою О.І. (а.с.5). З дослідженої в судовому засіданні належно завіреної Інформації з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно вбачається, що на підставі вказаного Свідоцтва, у встановленому законом порядку зареєстровано право спільної часткової власності на успадковані сторонами частини земельної ділянки та присвоєно кадастровий номер 5321080400:00:004:0017. Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право\~вимагати виділення належної йому частки\~із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має\~право на\~отримання\~в його\~володіння,\~користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру\~належної йому частки. Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється ч.2 ст. 367 ЦК України. Як вбачається з Схеми поділу земельної ділянки, розташованої на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, з кадастровим номером 5321080400:00:004:0017, що реальний виділ такої можливий, шляхом реального поділу її на дві окремі земельні ділянки розміром, який відповідає часткам сторін. Зокрема, можливий виділ в натурі 1/2 частини, належної позивачеві [PERSON] з площею 1,7059 га, позначеної на схемі синім кольором за №1, а відповідачеві [PERSON] позначеної на схемі зеленим кольором за № 2 площею 1,7059 га. Судом встановлено, що у сторін виникають суперечності щодо методів господарювання на належній їм землі, а дійти згоди в позасудовому порядку відносно поділу в натурі такої не можуть, що підтверджено і поясненнями самої відповідачки [PERSON] . Дослідивши докази по справі, як кожен окремо так їх в сукупності, враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, суд приходить до висновку про задоволення уточнених позовних вимог з виділенням як позивачу так і відповідачу по 1/2 частині спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу такої. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved