Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до територіальної громади в особі Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. У позові вказала, що 24 січня 2015 року померла її бабуся [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Центральній (колишня Радянська), 51 в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області на неприватизованій земельній ділянці площею 0,42 га. Вона є спадкоємцем пятої черги та після смерті бабусі прийняла спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини. ЇЇ мати [PERSON], яка є дочкою померлої [PERSON] і відповідно спадкоємцем першої черги за законом відмовилася від прийняття спадщини. Відмову від прийняття спадщини написала і її сестра [PERSON], яка була зареєстрована з [PERSON] за однією адресою на час її смерті. Однак в оформленні спадкових прав на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями нотаріус відмовила у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Дійсно для оформлення спадщини вона подала нотаріусу договір купівлі-продажу будинку [PERSON] від 06.06.1985 року, але їй було розяснено, що оскільки він нотаріально не посвідчений , то відповідно до ст. 227 ЦК УРСР він є недійсним. Враховуючи вищевикладене, а саме те, що вона не має належних правовстановлюючих документів на вищевказане майно прохає суд, визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння, а саме житловий будинок А-1 загальною площею 49,8 м.кв., житловою площею 36,6 м.кв. та господарські будівлі: сарай Б; погріб - під Б; сарай - В; сарай Г, убиральню Д; огорожу №1 і воріт №2, що знаходяться за адресою вул. Центральна (колишня Радянська), 51 в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області. В судове засідання сторони не з»явилися, направивши суду письмові заяви з проханням розгляд справи проводити без їх участі. При цьому позивач на позовних вимогах наполягає, відповідач територіальна громада в особі Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області заперечень проти позову не надіслала, а третя особа державний нотаріус Другої лубенської державної нотаріальної контори в порядку заміщення Першої лубенської державної нотаріальної контори [PERSON] покладається на розсуд суду (а.с.36-38). У звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню . Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Судом встановлено, що 24 січня 2015 року померла бабуся позивача [PERSON] [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.13). Факт родинних відносин між ними підтверджується копіями свідоцтв про народження та про укладення шлюбу (а.с.10-12). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння розташованого на неприватизованій земельній ділянці за адресою вул. Центральна (колишня Радянська), 51 в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області, яке складається житлового будинку А-1 загальною площею 49,8 м.кв., житловою площею 36,6 м.кв. та господарських будівель: сараю Б; погребу - під Б; сараю - В; сараю Г, убиральні Д; огорожі №1 та воріт №2 (а.с.20-27). Вказане домоволодіння належало [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.1985 року. Договір посвідчено секретарем виконавчого комітету Мгарської сільської ради народних депутатів Лубенського району Полтавської області, що підтверджується його копією (а.с.16). Однак, у встановленому законом порядку він нотаріально не посвідчений та відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» №1329 від 30.09.2016 року станом на 29.12.2012 року вищевказаний житловий будинок в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований (а.с.19). Разом з тим, з довідки виконавчого комітету Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області №1118 від 05.09.2016 року вбачається, що відповідно по господарської книги №1 по с. Вільшанка за 2011-2015 року (особовий рахунок №73) власником будинку №51 по вул. Центральній (колишня Радянська) в с. Вільшанка Лубенського району Полтавської області була [PERSON], яка померла 24.01.2015 року (а.с.15). При зверненні позивача до нотаріуса з приводу оформлення спадщини вона отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13.06.2016 року у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. В постанові також вказано, що при перевірці по обліку Першої лубенської державної нотаріальної контори та даних Спадкового реєстру встановлено, що спадкова справа на майно померлої 24.01.2015 року [PERSON] заведена за номером 142/2015 на підставі заяви про прийняття спадщини від [PERSON]. В справі маються заяви про відмову від прийняття спадщини від [PERSON] та [PERSON] Інших заяв про прийняття/відмову в справі немає. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.17). Відповідно до ч.1 ст. 1265 ЦК України у пяту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, те, що позивач є єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON], яка у встановленому законом порядку звернулася з заявою про прийняття спадщини, та бажає її оформити, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved