Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що 11 травня 1994 року під час роботи в Лубенському підприємстві електромереж він придбав половину будинку лінійного посту, який розташований за адресою: с.Загребелля Чорнухинського району Полтавської області, вартістю 1176,3 крб. Квитанція про сплату коштів за придбання об»єкта нерухомості не збереглася. Частина житлового будинку розташована на його власній земельній ділянці площею 0,1553 га. Право власності набуто на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого 20 грудня 1995 року Мелехівською сільською радою. 11 квітня 2013 року Мелехівська сільська рада Чорнухинського району прийняла рішення про встановлення права власності на житловий будинок за ним. При звернення до реєстраційної служби Чорнухинського районного управління юстиції для реєстрації права власності на нерухоме майно йому було відмовлено, через відсудність документів, що посвідчують право власності на домоволодіння. Поскільки в нього відсутні будь-які правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності на придбане нерухоме майно, просив визнати право власності на житловий будинок із господарськими будівлями за ним. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав свої позовні вимоги, надав суду пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, прохав суд визнати право власності на житловий будинок із господарськими будівлями за ним. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений, приймав участь у справі на попередньому судовому засіданні, проти позову не заперечував. Дослідивши матеріали цивільної справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 11 травня 1994 року під час роботи в Лубенському підприємстві електромереж позивач придбав половину будинку лінійного посту, який розташований за адресою: с.Загребелля Чорнухинського району Полтавської області, вартістю 1176,3 крб. Документи, які б підтверджували купівлю-продаж домоволодіння не оформив. Факт придбання житлового будинку підтверджується актом передачі майна державного підприємства від 11 травня 1994 року складеного в Лубенському підприємстві електромереж, з якого убачається, що покупець [PERSON] приймає половину нерухомого майна, будинку, який розташований в с.Загребеллі Чорнухинського району Полтавської області. Після придбання будинку та проведення капітального ремонту позивач став проживати у ньому де проживає і по даний час. Рішенням Мелехівської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області від 11 квітня 2013 року встановлено право власності на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] за [PERSON] Придбана частина житлового будинку позивачем розташована на земельній ділянці площею 0,1553 га, яка належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого 20 грудня 1995 року Мелехівською сільською радою. Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Враховуючи те, що позивач добросовісно заволодів чужим майном шляхом його купівлі, але належних документів не оформив, суд вважає, що є достатні правові підстави для визнання права власності на житловий будинок із господарськими будівлями за позивачем. Відповідно до ст. 328 УК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності невстановлена судом.

Outcome: approved