Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до відповідача [PERSON], третя особа [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу недійсним, посилаючись на те, що 20.04.2011 року він на підставі договору купівлі-продажу придбав квартиру в [ADDRESS]. 13.12.2012 згідно договору купівлі-продажу на підставі довіреності [PERSON] продав квартиру по [ADDRESS] [PERSON] [PERSON] знав про те, що він позивач, перебуває не обліку в ПНД і йому в м. Кривому Розі немає де жити. Грошей він за продану квартиру від [PERSON] не отримав і таким чином залишився на вулиці. З урахуванням того, що він перебуває на обліку ПНД, вважає, що його квартира [PERSON] була продана незаконно. Просить визнати недійсною довіреність № 884 від 23.11.2012 року, видану ним, якою він уповноважив [PERSON] розпоряджатися належною [PERSON] квартирою [ADDRESS] визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] укладений 13.12.2012 року між [PERSON], який діяв від імені [PERSON] на підставі довіреності № 884 від 23.11.2012 року та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] та витребувати з чужого незаконного володіння квартиру [ADDRESS] у [PERSON] на користь [PERSON]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити його судом, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечує, суду пояснив, що він дійсно придбав квартиру у [PERSON], на ім.»я якого [PERSON] була видана довіреність. Просить в задоволенні позову відмовити. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 20.04.2011 року на ім.»я [PERSON] за довіреністю на підставі договору купівлі-продажу була придбана квартира по [ADDRESS] 13.12.2012 року вищевказана квартира від імені [PERSON] на підставі довіреності № 884 від 23.11.2012 року на ім.»я [PERSON] була продана [PERSON], грошей за продану квартиру [PERSON] не отримав. Згідно акта судово-психіатричної експертизи № 160 від 05.08.2014 року [PERSON] страждає хронічним стійким психічним розладом, який безперервно протікає із стабільним дефектом. Перебуває під наглядом психіатра з 2001 року. В період часу 13.12.2012 року на момент укладання угоди і 23.11.2012 року при посвідченні довіреності нотаріусом за своїм психічним станом не міг розуміти значення своїх дій та керувати ними.. Виходячи з наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі. Суд вважає необхідним визнати недійсною довіреність № 884 від 23.11.2012 року, видану [PERSON], якою він уповноважив [PERSON] розпоряджатися належною [PERSON] квартирою [ADDRESS] визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] укладений 13.12.2012 року між [PERSON], який діяв від імені [PERSON] на підставі довіреності № 884 від 23.11.2012 року та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], витребувати з чужого незаконного володіння квартиру [ADDRESS] у [PERSON] на користь [PERSON].

Outcome: approved