Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та просить визнати дії відповідача [PERSON] неправомірними та зобовязати її усунути перешкоди в користуванні його нежитловим приміщенням - стайнею (сараєм) згідно договору дарування від 24.05.2001 року шляхом його звільнення і передачі йому у користування. Також просить визнати дії [PERSON] МБТІ у Львівській області неправомірними та зобовязати безоплатно привести технічну документацію на житлові і нежитлові приміщення та споруди, що перейшли [PERSON] у дар і належать йому, у відповідність до вимог діючого законодавства та фактичних обставин справи і наявних документів (договору дарування, погосподарської книги, технічної документації [PERSON] БТІ та ін). Покликається на те, що він проживає в житловому будинку №12, що по вул.Польова, с.Бережниця Стрийського району Львівської області. Згідно свідоцтва про право особистої власності від 25.09.1988 року, виданого виконавчим комітетом [PERSON] районної ради, вказаний житловий будинок разом з господарськими будівлями належав його матері [PERSON]. 24.05.2001 року його мати [PERSON] подарувала позивачу цей будинок згідно договору дарування. У травні 2012 року з метою приватизації земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, позивач звернувся до Стрілківської сільської ради Стрийського району з відповідною заявою. За результатами розгляду його заяви Стрілківська сільська рада 08.05.2012 року прийняла рішення №259 про надання йому дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки в с.Бережниця загальною площею 0.14га, із яких 0,06га - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,08 га для ведення особистого селянського господарства. З даним рішенням сесії Стрілківська сільська рада відправила його до [PERSON] районного відділу державного земельного кадастру, де 26.11.2012 року позивачу надали готову надруковану заяву та якийсь договір для підпису і сказали оплатити гроші на загальну суму 864,47 гривень, що позивач і зробив. У березні 2013 року з відділу державного земельного кадастру позивача відправили до [PERSON] бюро технічної інвентаризації для отримання підтверджуючих документів про господарські будівлі, які розташовані на його земельній ділянці. Через деякий час позивачу стало відомо, що працівникам [PERSON] БТІ він підписав незрозумілий йому акт від 12.03.2013 року, який був написаний і підписаний власноручно інженером інвентаризації [PERSON], в якому зазначено, що в с.Бережниця по вул.Польовій 12, 14 знаходяться сараї літ. «Г» та «В» які позивачу не належать. Тим же інженером з інвентаризації [PERSON] того ж числа був складений інший акт, але вже в інтересах [PERSON], в якому вказано, що в с.Бережниця, по вул.Польовій 12, 14 знаходяться сараї літ. «Г» та «В», якими користується відповідач [PERSON] Даними документами повністю підтверджено те, що обидва сараї, які з моменту їх будівництва належали моїм батькам і ними ж використовувалися, розпорядженням і волею лише однієї особи - інженера БТІ, всупереч волі позивача як обдарованого, безперешкодно вилучені в нього і передані відповідачу [PERSON] Про це свідчить і те, що акт від імені позивача написаний самим інженером БТІ, а від імені [PERSON] написаний і підписаний [PERSON] власноручно, що свідчить про упереджене ставлення до складання такого роду документу і до вирішення такого питання по суті на користь [PERSON] Службові особи [PERSON] БТІ, користуючись похилим віком позивача та слабким зором, його юридичною необізнаністю та довірою до них, як до службових осіб, діючи в інтересах [PERSON] ввели позивача в оману, внаслідок чого відповідач [PERSON] заволоділа його господарськими будівлями. На звернення позивача від 31.07.2013 року про відкликання свого підпису у вищевказаному акті, керівник [PERSON] МБТІ надав відповідь, що воно розглянуто і прийнято до відома. Однак, жодних заходів, спрямованих на розгляд його звернення і на вирішення його по суті, керівник даного відомства не вжив. Посадові особи [PERSON] МБТІ не встановили фактичні обставини справи, наявність та розміри будівель і споруд, рік їх побудови та ін., не розглянули звернень позивача і адвокатських запитів, а в обманний спосіб склали акти, якими підтвердили володіння [PERSON] вищевказаними господарськими спорудами, які фактично належали його матері [PERSON], яка згідно договору дарування від 24.05.2001 року подарувала позивачу разом з житловим будинком. Про порушення своїх прав відповідачем [PERSON]І та посадовими особами [PERSON] МБТІ позивач дізналася з письмової відповіді [PERSON] МБТІ від 22 жовтня 2013 року, що свідчить про дотримання позивачем строків позовної давності. Таким чином, своїми протиправними діями відповідачі порушили право позивача на вільне користування приватною власністю, а тому просить позов задоволити. В судовому засіданні позивач [PERSON], його представники [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, та просять позов задоволити. Відповідач [PERSON] позов заперечила та пояснила, що спірні господарські споруди, а саме сараї під літ. Г і В, які знаходяться по вул. Польова, 14 в с. Бережниця Стрийського району, разом з житловим будинком за вказаною адресою належать їй на праві приватної власності і завжди їй належали. Вказані сараї ніколи не належали позивачу [PERSON], і він ніколи ними не користувався. Позовні вимоги вважає безпідставними, надуманими, а тому просить відмовити у їх задоволенні. Представник відповідача [PERSON] МБТІ [PERSON] позов заперечив та пояснив, що згідно з матеріалами інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна, що розташований за адресою: вул.Польова, 12 с.Бережниця Стрийського району Львівської області, власником являється гр.[PERSON] 1 лютого 2013 року позивач [PERSON] особисто звернувся до КП ЛОР «Стрийське МБТІ» та оформив Замовлення № 2ФО/30959-1 від 01.02.2013р. про проведення поточних інвентаризаційно-оцінювальних робіт на обєкт нерухомого майна, що розташований за адресою: с. Бережниця по вул. Польова,12 Стрийського району Львівської області. У відповідності до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України від 24.05.2001р. № 127 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за № 582/5773 (із змінами та доповненнями), на виконання вищевказаного замовлення гр. [PERSON], [PERSON] МБТІ було направлено інженера з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] для обстеження обєкту нерухомого майна. Дане обстеження проводилося у присутності [PERSON], що зафіксовано в матеріалах технічної інвентаризації від 06.02.2013р., про що свідчать власноручні підписи замовника [PERSON] у документах інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна за адресою: по вул. Польова, 12 в с.Бережниця Стрийського району ( Ескіз планів поверхів будинку та Абрис на земельну ділянку ). В підтвердження складеного Абрису на земельну ділянку з нанесенням наявного будинку, господарських будівель та споруд, меж та угідь, інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] було складено два акти. Акт від 12.03.2013р., де вказано про те, що в с.Бережниця по вул. Польовій 12, 14 знаходяться сараї літ. «Г», «В», які не належать [PERSON], з яким останній був особисто ознайомлений, прочитаний ним і не заперечуючи відомостям, що вказані в тексті даного акту, був ним власноручно підписаний. Одночасно було складено ще один [PERSON] від 12.03.2013р. гр. [PERSON], де вказано про те, що в с.Бережниця по вул. Польовій 12, 14 знаходяться сараї літ. «Г», «В», якими вона користується і підписаний нею та інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] [PERSON] були складені та підписані в приміщенні [PERSON] МБТІ, що знаходиться за адресою: м. Стрий вул. Б.Хмельницького, 32А, громадянами [PERSON] і [PERSON]. які разом прийшли для оформлення цих документів. Жодних претензій щодо виконання вищевказаних робіт та виготовленої документації, складеної працівниками [PERSON] МБТІ на обєкт нерухомого майна, що розташований за адресою: с. Бережниця по вул. Польовій,12 Стрийського району Львівської області особисто у [PERSON] не було. З невідомих причин 31.07.2013р. [PERSON] написав заяву до [PERSON] МБТІ про відкликання свого підпису у відписі про відмову вписання стайні «Г» і «В» в технічний паспорт на будинок і господарські споруди в с.Бережниця, вул.Польова,12, у звязку з введенням його в оману і постійним моральним тиском зі сторони його сестри [PERSON]. Дана заява була розглянута та прийнята до уваги [PERSON] МБТІ ( лист №2216 від 16.08.2013р.). 11.12.2013р. між КП ЛОР «[PERSON] МБТІ» та [PERSON]П.( від імені [PERSON] діяла [PERSON] по довіреності №1928 від 30.07.2013р.) було укладено Договір №1ФО/Ю51-8 (204-514-1,5) на виконання робіт по технічній інвентаризації обєкта нерухомого майна з виготовленням схематичного плану земельної ділянки. [PERSON] МБТІ для проведення вищевказаних робіт було направлено працівника для обстеження обєкту нерухомого майна, яке проводилося 17.12.2013р. у присутності [PERSON], зафіксовано в Абрисі земельної ділянки та в Ескізі планів поверхів будинку № 12 по вул. Польова в с.Бережниця Стрийського району, які представник замовника [PERSON] власноручно підписала. Зазначені підписи свідчать про відсутність претензій з боку замовника [PERSON] та його представника [PERSON] до виконаних [PERSON] МБТІ робіт. 29.10.2014р. [PERSON] звернулась до [PERSON] МБТІ з заявою про виготовлення копії всієї інвентаризаційної справи на житловий будинок №12 по вул. Польовій в с.Бережниця Стрийського району. 17.11.2014р. [PERSON] особисто уклав Договір № 9ЛА/1605-8(204-10-1,5) з [PERSON] МБТІ по виготовленню та засвідченню копій з інвентаризаційних матеріалів. Копії по даній заяві були виготовлені та засвідчені в установленому законом порядку та видані заявнику. 22.04.2015р. [PERSON] в черговий раз звернулась з заявою до [PERSON] МБТІ про ознайомлення з матеріалами інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Польова, 12 в с. Бережниця Стрийського району. З матеріалами була ознайомлена, про що свідчить напис та підпис у вищевказаній заяві від 28.04.2015р. 24.04.2015р. [PERSON] повторно звернулась до [PERSON] МБТІ з заявою про викопіювання матеріалів інвентаризаційної справи. Листом № 880 від 28.04.2015р. [PERSON] було надіслано копії з матеріалів інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Польова, 12 в с. Бережниця Стрийського району. 10.04.2016р. та 15.04.2016р. в Стрийське МБТІ надходили адвокатські запити адвоката [PERSON] щодо ознайомлення з можливістю копіювання всіх документів на обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Польова, 12 в с. Бережниця Стрийського району. Адвокат [PERSON] особисто ознайомлювався з матеріалами даної інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Польова, 12 в с. Бережниця Стрийського району. Жодних перешкод щодо ознайомлення з матеріалами інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Польова, 12 в с. Бережниця Стрийського району [PERSON], [PERSON] та адвокату [PERSON] зі сторони [PERSON] МБТІ не вчинялось. Працівники [PERSON] БТІ діяли в межах своїх повноважень з дотриманням норм чинного законодавства. Вважає вимоги позивача безпідставними, незаконними, необгрунтованими, надуманими, голослівними, такими що не відповідають дійсності та не грунтуються на нормах чинного законодавства. Крім того, позивачем пропущено строк позовної давності, а тому просить відмовити в задоволенні позовних вимог з підстав пропущення строку позовної давності. Представник третьої особи Стрілківської сільської ради Стрийського району Львівської області [PERSON] просить прийняти рішення згідно вимог закону. Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що в позові слід відмовити виходячи з наступного. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своє власністю. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідно до Договору дарування житлового будинку від 24 травня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1-2104, [PERSON] прийняв у дар житловий будинок разом з господарськими спорудами, які знаходяться в с.Бережниця, Стрийського району по вул.Польова, 12 та розміщені на землях сільської ради. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зареєстрованому в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 04.12.2012 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок разом з господарськими спорудами, які знаходяться в с. Бережниця, Стрийського району по вул. Польова, 14. 1 лютого 2013 року позивач [PERSON] звернувся до КП ЛОР «Стрийське МБТІ» та оформив Замовлення № 2ФО/30959-1 від 01.02.2013р. про проведення поточних інвентаризаційно-оцінювальних робіт на обєкт нерухомого майна, що розташований за адресою: с. Бережниця по вул. Польова,12 Стрийського району Львівської області. На виконання вищевказаного замовлення [PERSON], [PERSON] МБТІ було направлено інженера з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] для обстеження обєкту нерухомого майна. Дане обстеження проводилося у присутності [PERSON], що зафіксовано в матеріалах технічної інвентаризації від 06.02.2013р., про що свідчать власноручні підписи замовника [PERSON] у документах інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна за адресою: вул. Польова, 12 в с.Бережниця Стрийського району ( Ескіз планів поверхів будинку та Абрис на земельну ділянку ). В підтвердження складеного Абрису на земельну ділянку з нанесенням наявного будинку, господарських будівель та споруд, меж та угідь, інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] було складено два акти. Акт від 12.03.2013р., де вказано про те, що в с.Бережниця по вул. Польовій 12, 14 знаходяться сараї літ. «Г», «В», які не належать [PERSON], з яким останній був особисто ознайомлений, прочитаний ним і не заперечуючи відомостям, що вказані в тексті даного акту, був ним власноручно підписаний. Одночасно було складено ще один [PERSON] від 12.03.2013р. відповідачем [PERSON], де вказано про те, що в с.Бережниця по вул. Польовій 12, 14 знаходяться сараї літ. «Г», «В», якими вона користується і підписаний нею та інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] Жодних претензій щодо виконання вищевказаних робіт та виготовленої документації, складеної працівниками [PERSON] МБТІ на обєкт нерухомого майна, що розташований за адресою: с. Бережниця по вул. Польовій,12 Стрийського району Львівської області у позивача [PERSON] не було. 11.12.2013р. між КП ЛОР «[PERSON] МБТІ» та [PERSON], від імені якого діяла [PERSON] згідно довіреності №1928 від 30.07.2013р., було укладено Договір №1ФО/Ю51-8 (204-514-1,5) на виконання робіт по технічній інвентаризації обєкта нерухомого майна з виготовленням схематичного плану земельної ділянки. [PERSON] МБТІ для проведення вищевказаних робіт було направлено працівника для обстеження обєкту нерухомого майна, яке проводилося 17.12.2013р. у присутності [PERSON], зафіксовано в Абрисі земельної ділянки та в Ескізі планів поверхів будинку № 12 по вул. Польова в с.Бережниця Стрийського району, які представник замовника [PERSON] власноручно підписала. Зазначені підписи свідчать про відсутність претензій з боку замовника [PERSON] та його представника [PERSON] до виконаних [PERSON] МБТІ робіт. Судом не встановлено жодних перешкод щодо ознайомлення з матеріалами інвентаризаційної справи на обєкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Польова, 12 в с. Бережниця Стрийського району позивачу [PERSON] та його представникам [PERSON] та адвокату [PERSON] зі сторони [PERSON] БТІ. Працівники [PERSON] МБТІ діяли в межах своїх повноважень з дотриманням норм чинного законодавства. Дії [PERSON] МБТІ вчинені відповідно до вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України від 24.05.2001р. № 127 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за № 582/5773 (із змінами та доповненнями) на підставі якої здійснювались роботи щодо проведення поточних інвентирнзанійно-оцінювальних робіт на обєкт нерухомого майна, що розташований за адресою с.Бережниця по вул.Польова,12 Стрийського району Львівської області. Аналізуючи зібрані докази по справі і оцінюючи їх в сукупності, суд вважає, що права позивача не були порушені відповідачами, які діяли відповідно до вимог чинного законодавства, вимоги позивача до відповідачів є безпідставними, необгрунтованими, а тому в задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Outcome: dismissed