Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з вищевказаним позовом та в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 27 грудня 2016 року померла [PERSON], якій по праву власності в цілому належав житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS]: 1\\2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 27.01.1987 року, виданого Першою ХДНК; 1\\2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.06.2006 року, виданого Першою ХДНК. 19 червня 2006 року [PERSON] уклала Спадковий договір зі позивачкою, відповідно до якого, вона зобов`язалась виконувати розпорядження [PERSON], передбачені цим договором, і в разі її смерті набути право власності на майно [PERSON], яке складається з житлового будинку [ADDRESS] з надвірними будівлями. Спадковий договір був зареєстрований в спадковому реєстрі 19.06.2006 р. під реєстр. № 40016438. На протязі десяти років вона сумлінно виконувала умови договору. Також, відповідно до п.13 Спадкового договору вона поховала [PERSON] На теперішній час оригінал Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.01.1987 року, виданий Першою ХДНК [PERSON] та [PERSON] після смерті їхнього чоловіка та батька [PERSON] на 1\\2 частку житлового будинку [ADDRESS] - втрачений і згідно ст. 52 Закону України «Про нотаріат», пп.1.1 гл.22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, вона не має можливості отримати дублікат цього документу. при зверненні до Першої ХДНК, їй було письмово роз`яснено про неможливість оформлення переходу права власності за спадковим договором на неї у нотаріальній конторі у зв`язку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу та про необхідність звернення до суду. У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] в цілому загальною площею 60,1 кв.м., житловою площею 33,9 кв.м. за Спадковим договором від 19 червня 2006 року, посвідченим Першою Харківською державною нотаріальною конторою. Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтрмали, з підстав в ньому наведених. Представник відповідача, повідомлений про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин. Суд, заслухавши пояснення учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS], 1\\2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 27.01.1987 року, виданого Першою ХДНК, та 1\\2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.06.2006 року, виданого Першою ХДНК (а.с.9, 10, 30-31). 19 червня 2006 року [PERSON] уклала Спадковий договір з [PERSON], відповідно до якого, позивачка зобов`язалась виконувати розпорядження [PERSON], передбачені цим договором, і в разі її смерті набути право власності на майно [PERSON], яке складається з житлового будинку [ADDRESS] з надвірними будівлями. Спадковий договір був зареєстрований в спадковому реєстрі 19.06.2006 р. під реєстр. № 40016438. (а.с.6-7) Як вбачається з матеріалів справи, [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується копіює свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 28.12.2016 року Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області (а.с. 8). Відповідно до ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. На протязі десяти років [PERSON] виконувала умови договору. Також, відповідно до п.13 Спадкового договору позивачка поховала [PERSON] Пунктом 13 Спадкового договору передбачено, що « Після смерті відчужувача нотаріусу повертається первинний правовстановлювальний документ на нерухоме майно, що було предметом договору. На повернутому примірнику право встановлювального документа нотаріус робить відмітку про перехід права власності до набувача у зв`язку зі смерті відчужувача за спадковим договором. На підставі свідоцтва органу цивільного стану про смерть відчужувача нотаріус знімає заборону відчуження». Згідно п.8 пп. 8.9 гл.2 Порядку вчинення нотаріальний дій нотаріусам України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 , зареєстрованого в міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р за № 282/20595, після смерті відчужувача нотаріусу повертається документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, що було предметом договору, який приєднується до примірника спадкового договору, що зберігається у справах нотаріуса. На теперішній час оригінал Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.01.1987 року, виданий Першою ХДНК [PERSON] та [PERSON] після смерті їхнього чоловіка та батька [PERSON] на 1\\2 частку житлового будинку [ADDRESS] - втрачений і згідно ст. 52 Закону України «Про нотаріат», пп.1.1 гл.22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, [PERSON] не має можливості отримати дублікат цього документу. Згідно листа Першої Харківської державної нотаріальної контори від 19.01.2017 року, [PERSON] було відмовлено в оформлені переходу права власності за спадковим договором на неї у нотаріальній конторі у зв`язку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу. (а.с. 23). Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено порушення її права на оформлення переходу права власності на підставі Спадкового договору. Враховуючи, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Юнацькій, 3 в м.Харкові на праві власності належить померлій [PERSON], а позивач, на підставі спадкового договору, після її смерті має право на перехід права власності, однак в позасудовому порядку оформити перехід права власності позбавлена можливості через те, що відсутні оригінали правовстановлюючі документи на вказане домоволодіння. На підставі викладеного,

Outcome: approved