Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідачки [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. В судовому засіданні під час попереднього розгляду справи , позивач повністю підтримала свої позовні вимоги та пояснив, що відповідачка являється власником житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно , виданого 16 грудня 2011 року Великозагайцівської сільською Радою та витягу про державну реєстрацію прав , виданого 16.12.2011 року КП «Шумське БТІ» , вона будучи власником нерухомого майна , однак не проживає в ньому тривалий час, а тому подала оголошення про його продаж , він відгукнувся на оголошення оскільки на той час бажав придбати житло та території Великозагайцівської сільської Ради . Вони домовилися із відповідачкою про купівлю -продажу цього нерухомого майна ціну продажу вони визначили 35 тис. грн.. момент передачі грошей відбувся 01 серпня 2013 року , наступне нотаріальне посвідчення договору мало відбутися в строк до 01 січня 2014 року . Отримавши від мене гроші в сумі 35 тис. грн., відповідачка передала мені у власність житловий будинок , правовстановлюючі на нього документи , але у встановлений строк не посвідчила зі мною договір купівлі-продажу . Просить визнати за ним право власності на нерухоме майно в [ADDRESS]. Відповідач в судовому засіданні під час попереднього розгляду справи позовні вимоги визнав повністю , просить прийняти рішення та визнати за позивачем право власності на це не рухоме майно, оскільки між нею та позивачем досягнуто всіх умов щодо продажу житлового будинку , однак у домовлений ними час не змогла з»явитись в нотаріальну контору , для посвідчення договору купівлі продажу . Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін , оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. У відповідності до ст. 220 СК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним Якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами, і відбувалося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним , У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 16.12.2011 року Великозагайцівською сільською Радою Шумського районну житловий будинок в [ADDRESS] , належить гр.. [PERSON]. Так згідно з розпискою даною гр. [PERSON] 01 серпня 2013 року , гр.. [PERSON] отримала 35 тисяч гривень за продаж житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS] , від. [PERSON] Сторони перебувають в зареєстрованому шлюбі із 29 серпня 1980 року , який був зареєстрований Матвіївською сільською Радою Шумського району . За час шлюбу сторони придбали житловий будинок , що в [ADDRESS] , право власності на який визнано за відповідачем на підставі рішення Шумського районного суду від 16.08.2011 року , що стверджується рішенням суду та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 30.06.2011 року КП « Шумське бюро технічної інвентаризації . Сторони в судовому засіданні погодили, що не рухоме майно, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами , що в [ADDRESS] , вартістю 15000 грн., вони придбали за спільні кошти за час шлюбу, а тому ці обставини у відповідності до ст. 61 ЦПК України не підлягають доказуванню. За вказаних обставин суд вважає за доцільне виділити в користь позивача цілу частину нерухомого майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , що в [ADDRESS] та визнати за нею право власності на це майно. На підставі наведеного,

Outcome: approved