Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням. В позові посилається на те, що йому належить на праві власності житловий будинок по [ADDRESS]. На підставі договору найма №22 від 19.08.2010 року відповідачка разом з сином [PERSON] оселилися і були зареєстровані в даному будинку. 22.01.2013 року позивач разом із відповідачкою зареєстрували шлюб. Позивач посилається на те, що з 03.10.2013 року подружжя спільно не проживають та де на даний момент проживає відповідачка йому не відомо. Рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці від 25.11.2013 року шлюб подружжя було розірвано. Просить визнати [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON], такими, що не мають правових підстав на користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] У судове засідання позивач не з'явився, але подав до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у його відсутності. Відповідач у судове засідання не з'явилася, однак своєчасно та належним чином була повідомлена про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Свобода слова». Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши наявні матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ №169792 від 06.09.2005 року [PERSON] є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] (а.с.4) Свідоцтво про право власності на нерухоме майно зареєстрований в ЧКОБТІ, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію права власності № СВХ №340936 від 08.09.2005 р. (а.с.5) Згідно договору найму №22 від 19.08.2010 року [PERSON] здав в найм житлову кімнату в житловому будинку [ADDRESS], який належить йому на праві особистої власності громадянам [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6). Згідно копії довідки ПП «Садгора - Сервіс» №1651 від 31.10.2013 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.7). Як вбачається із довідки Вуличного комітету громадяни [PERSON] та [PERSON] з 22.10.2013 року звільнили найману кімнату квартири [ADDRESS] (а.с. 8) Згідно копії рішення Садгірського районного суду м.Чернівці від 25.11.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] - розірвано (а.с. 9) Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи або остаточного рішення суду. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач не проживає по [ADDRESS] та між ним і позивачем по справі не було ніякої домовленості щодо користування будинком. Таким чином,

Outcome: approved