Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-14 00:00:00

Позивач [PERSON], звернувшись до суду з даним позовом, просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовий гараж площею 24,07 кв.м та погріб під частиною будівлі площею 8,16 кв.м, що розташовані по вул.Перша Гаражна №105 в м.Богуславі Київської області, посилаючись на те, що в липні-серпні 1984 року він без відповідного дозволу органу місцевого самоврядування та відповідного проекту збудував гараж з погрібом в м. Богуславі. Рішенням №120 виконавчого комітету Богуславської міської ради від 26 червня 1984 року йому було надано у користування земельну ділянку розміром 20 кв.м для будівництва індивідуального сараю. Зазначений гараж знаходиться в межах вказаної земельної ділянки та не порушує права суміжних землекористувачів. На даний час він не може оформити в адміністративному порядку право власності на побудовий гараж, в звязку з чим і змушений звернутися з відповідним позовом до суду. Предстаник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, позовні вимоги [PERSON] підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача Богуславської міської ради Київської області в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі та не заперечував проти задоволення заявленого позову. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення №120 виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 26 червня 1984 року [PERSON] було надано земельну ділянку розміром 20 кв. м під будівництво сарая в м.Богуславі по вул. Польовій за рахунок вільних земель держземфонду, що підтверджується копією вказаного рішення. Із письмової відповіді виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області від 21 липня 2016 року вбачається, що виконком Богуславської міської ради відмовив [PERSON] у визнанні права власності на гараж по вул. Перша Гаражна №105 та рекомендував звернутися в суд. Із технічного висновку ТОВ «ПРОЕКТ-МОНТАЖ-БУД» щодо відповідності технічного стану гаража №100 від 13 липня 2016 року вбачається, що збудований гараж, розташований по вул. Перша Гаражна №105 в м. Богуславі Київської області, не має істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан гаража на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Із висновку Богуславського районного сектору Головного управління у Київській області Державної служби надзвичайних ситуацій України за №315 від 08 липня 2016 року видно, що гараж, розташований по вул. Перша Гаражна №105 в м. Богуславі Київської області, 1984 року забудови відповідає вимогам протипожежної безпеки. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Суд вважає, що оскільки позивач [PERSON] побудував гараж без відповідного дозволу та проекту, то ця будівля являється самочинним будівництвом. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб. Зважаючи на те, що самочинно збудований гараж знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні позивача, не порушує права інших осіб, відсутні відомості про порушення будівельних, санітарних, екологічних та пожежних норм та правил, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача та визнання за [PERSON] права власності на самочинно побудовий гараж та погріб, що розташований за адресою: м.Богуслав вул. Перша Гаражна №105 Київської області. На підставі ст.376 ЦК України,

Outcome: approved