Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з даним позовом, в якому зазначила, що їй, [PERSON], на праві приватної власності належить житловий будинок №5, який розташований в м. Сватове Луганської області, по вул. 20 років Жовтня, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копія якого додається до позову. З 2001 року відповідач проживав та в подальшому був зареєстрований в вище зазначеному будинку, як чоловік її дочки, [PERSON]. Надалі шлюбні стосунки між ними були припинені, вони перестали вести спільне господарство, внаслідок чого їх подальше спільне життя було неможливим. Наразі шлюб між ними розірвано, що підтверджується рішенням Сватівського районного суду Луганської області від 04 квітня 2011 року, копія якого додається до позову. В вересні 2010 р. відповідач виїхав з зазначеного будинку та з цього часу в ньому не проживає. На момент подання позовної заяви відповідач не проживає у вказаному будинку понад чотири роки, проживає за іншою адресою, він не доглядає будинок, не несе витрат на підтримання будинку в належному стані. Особисті речі відповідача в будинку відсутні. Витрати по сплаті комунальних послуг несе її донька , яка проживає у вказаному будинку. Це можуть підтвердити свідки. Оскільки обставини наведені в позовній заяві, докази, які їх підтверджують, свідчать про те, що відповідач понад чотири роки не проживає за вказаною адресою, має інше місце проживання, особисті речі відповідача відсутні в даному будинку, він не цікавиться даним будинком, не сплачує комунальні платежі, не несе витрат на підтримання будинку в належному стані, домовленості між нами щодо збереження за відповідачем права користування житлом позивача в разі його тимчасової відсутності немає, вважає, що є всі підстави для визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності. У разі прийняття рішення, про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, він повинен бути знятий з реєстраційного обліку місця проживання за вказаною адресою будинку. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. 20 років Жовтня, 5. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає в повному обсязі (а.с.12). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви просить суд розглянути справу без його участі, позов повністю визнав (а.с.17). Суд, дослідивши та оцінивши надані докази, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в звязку з наступним: - позивачу [PERSON] належить на праві приватної власності будинок за адресою м. Сватове, вул. 20 років Жовтня, 5, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6). Як зазначила позивач у своєму позові, у даному будинку проживали її донька [PERSON] та відповідач [PERSON], шлюбні відносини між ними припинені з квітня 2011 року, згідно рішення Сватівського районного суду від 04 квітня 2011 року (а.с.7). Наразі у будинку залишилась проживати лише її донька, а відповідач зареєстрований до цього часу в даному будинку, але не проживає в ньому з вересня 2010 року. Відповідач [PERSON] в своїй заяві позовні вимоги визнав у повному обсязі (а.с.17). Згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами , які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ст. ст. 150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, жилі будинки , що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком. Згідно ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору , строк, на який він укладається, визначати права і обовязки наймодавця і наймача та інші умови найму. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ч. 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. На підставі викладеного,

Outcome: approved