Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користуватись квартирою [ADDRESS] . Вимоги мотивує тим, що він є наймачем квартири [ADDRESS] , крім нього за даною адресою зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , проте останні не проживають в даній квартирі більше 10 років, не сплачують комунальні послуги, не беруть участі в утриманні житла. Зазначає, що відповідачі добровільно не проживають в будинку, місце їх проживання йому не відомо і це створює позивачу перешкоди в користуванні його майном. Вирішити в позасудовому порядку дане питання позивач не має можливості, тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення суду. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, заяви про відкладення справи суду не надали, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки,\~ не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити частково з таких підстав. У відповідності до частини першої\~статті 81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до\~статті 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Судом встановлено, що позивач є наймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 21 жовтня 2020 року (а.с.6). Зазначена квартира не приватизована. З Акту обстеження місця проживання та довідки Новобілоуської сільської ради Чернігівського району \~Чернігівської області вбачається, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у [ADDRESS] , але фактично не проживають за зазначеною адресою протягом останніх 10 років (а.с. 7-8). Як вбачається з довідки Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 22 грудня 2020 року та відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області, [PERSON] , який був зареєстрований у [ADDRESS] , вибув 15 грудня 2020 року за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до частини четвертої\~статті 9 ЖК Української РСР\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житловий кодекс Української РСР, нормативно-правовий акт № 5464-X від 30 червня 1983 року, ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Нормами законодавства встановлені обов`язки особи, яка користується житловим приміщенням, сплачувати комунальні послуги, утримувати житло в належному для проживання стані. При цьому право користування наданим для проживання житлом не є абсолютним та обмежується нормами законодавства необхідністю його фактичного використання особами, яким воно надане за призначенням для проживання. \~Згідно вимог частини другої ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Так, наданими позивачем доказами підтверджується факт не використання житла відповідачем [PERSON] за призначенням протягом строку, встановленого положеннями\~Житлового кодексу Української РСР, при цьому доказів поважності причин не використання житла, відсутності особи за місцем реєстрації протягом шестимісячного строку суду не надано. \~\~Статтею 391 ЦК України визначено, що\~ власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження\~ своїм майном. \~Оскільки матеріали\~справи не\~містять доказів\~на підтвердження\~поважності причин\~не проживання\~відповідача [PERSON] \~у наданому\~спірному житловому\~приміщенні понад\~один рік,\~зібрані у\~справі докази\~та їх\~оцінка свідчать\~про фактичне\~таке не\~проживання,\~тобто наявні\~підстав для\~визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . За повідомленням відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області [PERSON] , [INFO] , з 15 грудня 2020 року зареєстрований в [ADDRESS] . За таких обставин, оскільки відповідач [PERSON] знятий з реєстрації за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідними довідками, суд вважає, що у цій частині у задоволенні позовних вимог слід відмовити. \~За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню частково. На підставі викладеного,

Outcome: partial