Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна, буд. 40. В обґрунтування позову зазначив, що він є власником будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна, буд. 40. В зазначеному будинку зареєстрований колишній чоловік його доньки [PERSON] Шлюб між [PERSON] та [PERSON] 03.04.2017 р. розірвано рішенням Запорізького районного суду Запорізької області. З лютого 2017 р. він за зазначеною адресою не проживає. Реєстрація відповідача у будинку чинить йому перешкоди у праві на отримання субсидії, тому він вимушений звернутись до суду з позовом. Позивач [PERSON] до суду зявився, позов підтримав в повному обсязі, надав пояснення аналогічні тим, що викладені у позові. Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. У звязку з наведеним, суд, на підставі ст. 224 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. [PERSON] договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.02.1991 р., посвідченого секретарем Наталівської ради народних депутатів, будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна, буд. 40, на праві приватної власності належить [PERSON]. [PERSON] відповіді УДМС України в Запорізькій області [PERSON] дійсно зареєстрований за вищевказаною адресою з 2008 року. За змістом довідки № 878 від 04.07.2017 р., виданої виконкомом Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], але не проживає. [PERSON] від 05.07.2017 р., який складений комісійно, [PERSON] зареєстрований, але не проживає [INFO] за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна. При цьому за змістом [PERSON] про фактичне не проживання особи за місцем реєстрації від 01.11.2017 р., який складений комісійно, [PERSON] зареєстрований, але не проживає [INFO] за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна з лютого 2017 року. Як видно з копії рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 03.04.2017 р., [PERSON] є колишнім чоловіком [PERSON] Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. [PERSON] з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. [PERSON] зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Виходячи з приписів ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів наявності будь-яких договорів з приводу користування будинком, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Лежине, вул. Привокзальна, буд. 40, відсутності обєктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. При цьому суд враховує, що відповідач наразі не є членом сімї позивача. Щодо вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст.71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). За даних обставин суд приходить до висновку, що ці вимоги наразі є передчасними. Відомостей про те, що позивач звертався до уповноваженого органу з питанням зняття відповідача з реєстраційного обліку та йому було відмовлено у цьому матеріали справи не містять, а сам орган реєстрації взагалі не залучався до участі у розгляді справи. Отже, позовні вимоги щодо зобовязання органу реєстрації Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області зняти з реєстрації місце проживання [PERSON] задоволенню не підлягають. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме 640 грн. 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: partial