Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вказав, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] на підставі договору дарування житлового будинку від 11.05.2019. В будинку крім нього, зареєстрований також брат його матері - відповідач по\~справі [PERSON] , хоча з 2002 року він не проживає в ньому, оскільки виїхав з міста Ямполя. Позивач зазначив, що ним вживалися заходи щодо досудового врегулювання спору, однак відповідач у добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації. Факт реєстрації відповідача в житловому будинку, який належить йому, позбавляє можливості в повній мірі користуватися вказаним житловим будинком і чинить йому перешкоди у здійсненні права власності на житло. Вважаючи свої права порушеними, позивач просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями [ADDRESS] . Суд здійснює розгляд справи у порядку спрощеного провадження відповідно до ст.279 ЦПК України. Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України з власної ініціативи суду розгляд справи проведено в судовому засіданні з повідомленням сторін. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області, в судове засідання не з`явився. Суду надано клопотання за підписом начальника Центру надання адміністративних послуг, вх.№3159 від 26.05.2020, про розгляд справи без їхньої участі. Щодо вирішення позовних вимог покладаються на розсуд суду. Судом розглянуто справу у порядку спрощеного провадження відповідно до ст. 279 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом\~ встановлено такі фактичні обставини\~ та\~ зміст спірних\~ правовідносин.\~ \~ \~ \~ \~Із копії договору дарування житлового будинку від 11.05.2019 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №166221313 від 11.05.2019 встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] (а.с.5-6, 7). \~ \~ \~ \~Із копії будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинку [ADDRESS] , встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований у будинку [ADDRESS] (а.с.8-10). \~ \~ \~ \~Із копії договору дарування земельної ділянки від 11.05.2019 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №166222124 від 11.05.2019 встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,0712 га, розташованої по [ADDRESS] по [ADDRESS] , цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розміщений житловий будинок з надвірними будівлями (а.с.11). \~ \~ \~ \~Із акту обстеження №553 від 05.05.2020, встановлено, що [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який з 2002 року за місцем реєстрації не проживає (а.с.13). \~ \~ \~ \~Дослідивши усі\~ письмові докази, суд вважає встановленим, що\~ між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу володіння, користування та розпорядження житловим будинком з надвірними будівлями, який належить позивачу на праві власності. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач на законних підставах, а саме на\~праві приватної власності володіє житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] . Із доводів позивача та акту обсте6ження №553 від 05.05.2020 також встановлено, що відповідач вказаним житловим приміщенням не користується з 2002 року.\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~ - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.41 ч.4 Конституції України право приватної власності є непорушним.\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.391 ЦК України власник\~майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до \~ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.16 ч.2 п.4 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення. \~ \~ \~ \~Вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та оцінюючи усі докази у їх сукупності, беручи до уваги доводи позивача щодо способу відновлення його прав на житлове приміщення, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Суд вважає вказаний спосіб захисту прав позивача обґрунтованим у цьому спорі, оскільки\~ відповідач [PERSON] відсутній в житлі позивача без поважних причин понад один рік, і відсутні докази про наявність домовленості між ним та власником цього житла - позивачем. \~ \~ \~ \~Оскільки право позивача на належне йому житло порушене, відновлення цього права можливе шляхом усунення перешкод у користуванні позивачем житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] , а саме: шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги [PERSON] і має підстави для їх задоволення. Оскільки позовні вимоги позивача [PERSON] задоволені повністю, судові витрати, понесені позивачем і документально підтверджені, за правилами ст.141 ч.1 ЦПК України покладаються на відповідача у розмірі, встановленому п.п.2 п.1 ч.2 ст.4 ЗУ «Про судовий збір», у\~сумі 840\~(вісімсот\~сорок)\~гривень 80\~(вісімдесят)\~копійок. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведених мотивів суд при вирішенні цього спору застосував такі норми права: ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.41 ч.4 Конституції України, ст. 72 ЖК України ст. 391, 405 ЦК України.

Outcome: approved