Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, [PERSON], Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку і усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 26 червня 1999 року № 287 «Про надання земельної ділянки в постійне користування для обслуговування житлового будинку та господарських будівель [PERSON], с. П.П. Борщагівка, вул. Жовтнева, 17» було надано в постійне користування для обслуговування житлового будинку та господарських будівель земельну ділянку [PERSON] площею 0,15 га, місцезнаходження якої: Києво-Святошинський район, Київська область, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 24 вересня 1999 року № 380 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам села Петропавлівська [PERSON]» було безоплатно передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,15 га, місцезнаходження якої: Києво-Святошинський район Київської області, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 30 вересня 2000 року № 490 «Про надання додатково земельної ділянки в постійне користування [PERSON] в селі [PERSON] по вул. Жовтневій, 17» [PERSON] тимчасово для ведення городу та без права забудови було надано земельну ділянку в постійне користування площею 0,04 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17 за рахунок земель запасу сільської ради. В грудні 2000 року до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області звернулась дочка [PERSON] [PERSON] з листом від 09 грудня 2000 року на ім»я сільського голови [PERSON], в якому просила надати їй в постійне користування 0,04 га земельної ділянки, які виділялись для її матері. В свою чергу, мати [PERSON] відмовилась від наданої їй раніше земельної ділянки у розмірі 0,04 га на користь своєї дочки [PERSON], про що написала заяву від 09 грудня 2000 року на ім»я сільського голови [PERSON]. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 грудня 2000 року № 630 «Про надання земельної ділянки [PERSON] під будівництво житлового будинку в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17-А» було надано в постійне користування для будівництва житлового будинку земельну ділянку площею 0,08 га в с. П.П. Борщагівка по вул.Жовтневій, 17 за рахунок земель городу матері та 0,04 га додатково із земель, що прилягають до земельної ділянки з виходом на північну сторону із земель запасу [PERSON] сільської ради, які тимчасово надавалися [PERSON] під ведення городу. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області від 30 березня 2000 року № 108/5 «Про передачу у приватну власність земельної ділянки» було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,08 га [PERSON], яка знаходиться в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17-А». У квітні 2001 року [PERSON] звернулась до головного архітектора Києво-Святошинського району з питанням обстеження земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17-А. В результаті такого обстеження встановлено, що на вказаній земельній ділянці можна виконати будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати житловою площею 60,29 кв.м., загальною площею 87,74 кв.м., а також господарських будівель, не порушуючи норми забудови. Рішенням Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради від 30 березня 2001 року № 185 «Про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель [PERSON] в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17-А» [PERSON] було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневіій, 17-А». 18 вересня 2001 року головним архітектором Києво-Святошинського району було затверджено план забудови садиби [PERSON] по вул. Жовтнева, 17-А. У листопаді 2003 року [PERSON] оформила право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0805 га, кадастровий номер 3222485901:01:028:0002, яка знаходиться за адресою: Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17-А та отримала Державний акт серії КВ № 027409 на право приватної власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 2562. У листопаді 2003 року [PERSON] оформила право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1548 га, кадастровий номер 322485901:01:028:0001, яка знаходиться за адресою: Києво-Святошинський район, Київська область, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтннва, 17, та отримала Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року. В серпні 2011 року між [PERSON] і [PERSON] був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 12 серпня 2011 року, кадастровий номер 3222485901:01:028:0002, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17-А та межує із земельною ділянкою [PERSON], яка знаходиться по вул. Жовтнева, 17. Згідно з умовами вказаного договору [PERSON] отримав у власність земельну ділянку загальним розміром 0,0805 га, але виявилось, що розмір оплаченої та отриманої ним за договором земельної ділянки не відповідає фактичному, оскільки відомості, які зазначені в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року, виданий на ім»я [PERSON], не відповідають дійсності, а саме: 1. Згідно з вказаним Державним актом загальна площа земельної ділянки складає 0,1548 га. 2. Згідно з планом забудови садиби [PERSON] по вул. Жовтнева, 17-А, затвердженого головним архітектором Києво-Святошинського району, площа сусідньої земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Жовтнева, 17, складає 0,11 га, з якого видно, що у її матері [PERSON] ділянка лише 0,11 га, а фундамент розміщений у центрі ділянки [PERSON]. Таким чином, різниця між фактичною площею земельної ділянки та зазначеною в Державному акті, становить 0,04 га. Внаслідок такої невідповідності фактичної та офіційно документально зафіксованої площі земельної ділянки № 17, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, порушені його права, як власника сусідньої земельної ділянки під № 17-А. Загальна площа земельної ділянки № 17-А, яка належить [PERSON] на праві приватної власності, складає відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 серпня 2011 року № 31518-0,0805 га. Фактично лише-0,04 га. Таким чином, різниця в площах між придбаною ним земельною ділянкою та фактичною на місцевості складає 0,03 га. Позивач також зазначав, що рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради від 30 вересня 2000 року № 490 було надано земельну ділянку в постійне користування [PERSON] площею 0,04 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17 за рахунок земель запасу сільської ради, та попереджено про те, що будь-яке будівництво зі сторони берега/північної сторони городу забороняється. Щодо строку позовної давності для звернення до суду з даним позовом, то позивач [PERSON] зазначив, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 квітня 2012 року в справі за позовом [PERSON] до [PERSON], треті особи: Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада, Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, [PERSON], Головне управління юстиції у м. Києві, про визнання права власності та визнання недійсним державного акту та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] та Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради, третя особа Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, про визнання недійсними державного акту на право власності, договору купівлі-продажу земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, позов [PERSON] задоволено. Визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0805 га по вул. Жовтневій, 17-А в с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, визнано недійсним державний акт на право власності на землю серії ІІ-КВ № 006601, виданий 27 червня 2001 року на ім»я [PERSON]. У задоволенні зустрічного позову [PERSON] відмовлено. Рішенням апеляційного суду Київської області від 01 жовтня 2012 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 квітня 2012 року в частині задоволення позову [PERSON] про визнання недійсним державного акту на право власності на землю серії ІІ-КВ № 006601 від 27 червня 2001 року на ім»я [PERSON] скасовано і в цій частині вимог ухвалено нове рішення, яким відмовлено [PERSON] у задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсним державного акту на право власності на землю серії ІІ-КВ № 006601 від 27 червня 2011 року на ім»я [PERSON]. В іншій частині рішення суду залишено без змін. Ухвалою колегії суддів Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 13 лютого 2013 року касаційну скаргу представника [PERSON] відхилено. Рішення апеляційного суду Київської області від 01 жовтня 2012 року залишено без змін. Таким чином, після винесення рішення суду касаційної інстанції [PERSON] дізнався про порушення своїх прав, як власника земельної ділянки, яка знаходиться в с. П.П. Борщагівка, вул. Жовтнева, № 17-А, вчинених [PERSON]. Отже, позивач [PERSON] вважав не пропущений строк звернення до суду з даним позовом про захист його цивільних прав. Враховуючи викладене, позивач [PERSON] з посиланням на вимоги ст. 152 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 317, ч. ч. 1, 2 ст. 321, ст. 391 ЦК України просив визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року, виданий на ім»я [PERSON], та усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, належною на праві власності [PERSON], кадастровий номер 3222485901:01:028:0002, шляхом зобов»язання [PERSON] перенести огорожу з північної сторони її земельної ділянки на 20 метрів на південь від межі фундаменту, розташованого на земельній ділянці [PERSON]. У грудні 2015 року позивач [PERSON] подав заяву в порядку вимог ст. ст. 27, 31 ЦПК України, в якій просив суд визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року, виданий на ім»я [PERSON], усунути перешкоди у користуванні земельною ділянко, належною на праві власності [PERSON], кадастровий номер 3222485901:01:028:0002, шляхом зобов»язання [PERSON] перенести огорожу з північної сторони її земельної ділянки на 20 метрів на південь від межі фундаменту, розташованого на земельній ділянці [PERSON], та стягнути з відповідача понесені судові витрати. У судовому засіданні позивач [PERSON] і представник позивача позов підтримали і просили його задовольнити. У судовому засіданні відповідач [PERSON] і представники відповідача позов не визнали і заперечували проти його задоволення. У судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, [PERSON], не з»явилась, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, суду надала заяву, в якій заперечувала проти позову [PERSON] і просила розглянути справу у її відсутності. У судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, не з»явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, з»ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, показання свідка [PERSON], дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 26 червня 1999 року № 287 «Про надання земельної ділянки в постійне користування для обслуговування житлового будинку та господарських будівель [PERSON], с. П.П. Борщагівка, вул. Жовтнева, 17» було припинено право користування земельною ділянкою [PERSON] в с. П. Борщагівка по вул. Жовтнева, 17 площею 0,15 га в зв»язку із смертю; надано [PERSON] в постійне користування для обслуговування житлового будинку та господарських будівель земельну ділянку площею 0,15 га в с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17; землевпоряднику сільської ради [PERSON] внести зміни у земельно-шнурову книгу. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 24 вересня 1999 року № 380 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам села Петропавлівська [PERSON]» було безоплатно передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,15 га, місцезнаходження якої: Києво-Святошинський район, Київської області, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 30 вересня 2000 року № 490 «Про надання додатково земельної ділянки в постійне користування [PERSON] в селі [PERSON] по вул. Жовтневій, 17» надано [PERSON] в постійне користування земельну ділянку площею 0,04 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17, за рахунок земель запасу сільської ради; Землевпоряднику сільської ради [PERSON] виготовити схему, встановити межі, внести зміни в земельно-шнурову книгу, рахувати за гр. [PERSON] земельну ділянку площею 0,19 га в с. П.Борщагівка по вул. Жовтневій. 17; Секретарю виконкому [PERSON] внести зміни в облікову документацію; попередити [PERSON], що будь-яке будівництво зі сторони берега/північної частини городу забороняється. В грудні 2000 року до Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області звернулась дочка [PERSON] [PERSON] з листом від 09 грудня 2000 року на ім»я сільського голови [PERSON], в якому просила надати їй в постійне користування 0,04 га земельної ділянки, які виділялись для її матері. В свою чергу, мати [PERSON] [PERSON] подала заяву голові [PERSON] сільської ради 09 грудня 2000 року, в якій просила вилучити з її присадибної ділянки 0,04 га її дочці [PERSON]. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 грудня 2000 року № 630 «Про надання земельної ділянки [PERSON] під будівництво житлового будинку в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17-А» було припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 0,04 га [PERSON] за її згодою в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17; надано в постійне користування для будівництва житлового будинку [PERSON] земельну ділянку площею 0,08 га в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17а за рахунок земель з городу матері та 0,04 га додатково із земель, що прилягають до їх земельної ділянки з виходом на північну сторону із земель запасу [PERSON] сільської ради. Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області від 30 березня 2000 року № 108/5 «Про передачу у приватну власність земельної ділянки» [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,08 га, розташовану в с. П.Борщагівка по вул. Жовтнева, 17а для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Рішенням виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради від 30 березня 2001 року № 185 «Про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель [PERSON] в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17-А» [PERSON] було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель за типовим проектом 184-24-179.84 на 4 кімнат загальною площею 60,29, корисною- 87,74 в с. П.Борщагівка по вул. Жовтневій, 17а, і зобов»язано [PERSON] одержати в архітектора села план на забудову, і будівництво будинку провадити за обраним проектом. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії КВ № 027409 від 04 листопада 2003 року [PERSON] на підставі рішення виконкому П.П.-[PERSON] сільської ради від 30 березня 2000 року № 108/5 є власником земельної ділянки площею 0,0805 га, яка розташована за адресою: Києво-Святошинський район, с. П.П. Борщагівка, вул. Жовтнева, буд. 17а, цільове призначення (використання) земельної ділянки-для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3222485901:01:028:0002. 04 листопада 2003 року [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ № 027410 площею 0,1548 га, кадастровий номер 322485901:01:028:0001, яка знаходиться за адресою: Києво-Святошинський район, Київська область, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17, цільове призначення (використання) земельної ділянки-для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. За Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 12 серпня 2011 року [PERSON], як продавець, передала належну їй на праві власності земельну ділянку площею 0,0805 га (сільськогосподарські угіддя-рілля 0,0805 га), кадастровий номер земельної ділянки 3222485901:01:028:0002, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17 А, у власність покупцеві [PERSON]М, а покупець прийняв земельну ділянку у власність і сплатив за неї обговорену грошову суму. Відповідно до умов п. 2 вказаного Договору купівлі-продажу земельної ділянки цільове призначення (використання) земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно копії Свідоцтва про одруження серії І-БК № 195881 від 06 вересня 2002 року [PERSON] і [PERSON] 06 вересня 2002 року зареєстрували шлюб, і прізвище після одруження дружини-Кучліна. Відповідно до наявної в матеріалах справи відповіді від 22 жовтня 2015 року сільський голова Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради [PERSON] повідомив [PERSON], що на його заяву від 23 вересня 2015 року щодо врегулювання земельного спору, виконавчий комітет Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради повідомив, що в зв»язку з тим, що межі земельних ділянок по вул. Жовтнева, 17 не відповідають оформленим та виданим Державним актам, для врегулювання спірного питання на вказані земельні ділянки комісія рекомендує землевласникам (землекористувачам) звернутися в землевпорядну організацію провести інвентаризацію з виконанням топографо-геодезичної зйомки в М 1:500 з нанесенням схем земельних ділянок згідно Державних актів на право власності на землю. Згідно наданої відповіді адвокату [PERSON] від 08 квітня 2016 року сільський голова Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради [PERSON] зазначив, що виконавчий комітет Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради повідомив, що з урахуванням рішень Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради від 24 вересня 1999 року № 380, від 30 вересня 2000 року № 490, від 22 грудня 2000 року № 630 та від 30 березня 2000 року № 108/5 [PERSON] отримала право зареєструвати земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,11 га, місцезнаходження якої: Києво-Святошинський район, Київської області, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17, а [PERSON] отримала право зареєструвати право власності на земельну ділянку площею 0,08 га, яка знаходиться в с. Петропавлівська Борщагівка, по вул. Жовтневій, 17-А. Згідно вимог ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; Г) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Слід зазначити, що згідно наданого суду представником позивача [PERSON] з Архівного відділу Києво-Святошинської районної державної адміністрації копії рішення виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 630 від 22 грудня 2000 року «Про надання земельної ділянки гр. [PERSON] під будівництво житлового будинку в селі [PERSON] по вулиці Жовтневій, 17а», вбачається, що даним рішенням виконавчого комітету вирішено: 1. Припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 0,04 га [PERSON] за її згодою в селі [PERSON] по вул. Жовтневій, 17; 2. Надати в постійне користування для будівництва житлового будинку гр. [PERSON] земельну ділянку площею 0,08 га в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17а /за рахунок земель з городу матері та 0,04 га додатково із земель, що прилягають до їх земельної ділянки/, з виходом на північну сторону. В наданих суду поясненнях позивач [PERSON] і представник позивача пояснили, що технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Жовтнева, буд. 17 в межах с. Петропавлівська [PERSON] на території Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області» була виготовлена на замовлення [PERSON] Відділом землевпорядного проектування ДП «Головний науково-дослідний та проектний інститут землеустрою». Вказана технічна документація була виготовлена в 2015 році, тобто після прийняття рішення Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 грудня 2000 року № 630 «Про надання земельної ділянки [PERSON] під будівництво житлового будинку в селі [PERSON] по вул. Жовтневій, 17 А» та видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 2562. Позивач [PERSON] і його представник у зв»язку з цим вважали, що належним доказом по даній справі може бути лише копія первинної технічної документації на земельну ділянку (загальна площа 0,1548 га, знаходиться за адресою: Києво-Святошинський район, Київська область, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17, кадастровий номер 322485901:01:028:0001), яка виготовлена під час підготовки до видачі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року на ім»я [PERSON]. Також в матеріалах справи міститься копія рішення Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 грудня 2000 року № 630 «Про надання земельної ділянки [PERSON] під будівництво житлового будинку в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17 А». При цьому в пункті 2 резолютивної частини даного рішення зазначено: «Надати в постійне користування для будівництва житлового будинку гр. [PERSON] земельну ділянку площею 0,08 га в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17 за рахунок земель городу матері та 0,04 га додатково із земель, що прилягають до земельної ділянки, з виходом на північну сторону із земель запасу [PERSON] сільської ради». Позивач і його представник зазначала, що в даному документі міститься виправлення, а саме додрукована наступна фраза: «із земель запасу [PERSON] сільської ради». В той же час, в архівних матеріалах Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області зберігається первинний документ, відповідно до якого [PERSON] було надано в постійне користування для будівництва житлового будинку земельну ділянку площею 0,08 га в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17 за рахунок земель городу матері та 0,04 га додатково із земель, що прилягають до земельної ділянки, з виходом на північну сторону. При цьому, жодного слова про надання земельної ділянки із земель запасу [PERSON] сільської ради немає. У зв»язку з цим такий документ, на думку позивача і його представника, не може бути взятий до уваги судом, оскільки містить виправлення. Як зазначав позивач і його представник, в матеріалах справи міститься копія будівельного паспорту № 28 на земельну ділянку [PERSON] (на той час [PERSON]О.), яка знаходиться по вул. Жовтнева, 17-А та в подальшому була придбана [PERSON]. Даний будівельний паспорт містить також підробне рішення Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 грудня 2000 року № 630 «Про надання земельної ділянки [PERSON] під будівництво житлового будинку в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17А», а також схему забудови. Вищезгаданий будівельний паспорт було зареєстровано секретарем П.Борщагівської сільської ради 29 вересня 2001 року № 116 (до продажу земельної ділянки [PERSON]М.). Даний паспорт містить план забудови земельної ділянки [PERSON]. Позивач зазначав, що на плані забудови земельної ділянки значиться фундамент, який згідно схеми розташований по центру земельної ділянки, однак на даний час цей фундамент знаходиться не по центру, оскільки [PERSON] перенесла огорожу на земельну ділянку [PERSON] на 20 метрів і факт наявності поставленої нею огорожі підтвердила сама [PERSON] в судовому засіданні. В судовому засідання було допитано свідка [PERSON], що працювала секретарем виконкому Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, яка надала показання суду, що сільською радою приймались рішення, копії яких здавались до Архівного відділу Києво-Святошинської районної державної адміністрації. Тому дійсності відповідає те рішення, копія якого міститься в Архівному відділі. Однак, слід зазначити, що в судовому засіданні були надані представником відповідача [PERSON] оригінали документів, які були досліджені судом, в яких, зокрема, містився і оригінал рішення виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради № 630 від 22 грудня 2000 року «Про надання земельної ділянки гр. [PERSON] під будівництво житлового будинку в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17а», відповідно до якого було вирішено припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 0,04 га [PERSON] за її згодою в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17; Надати в постійне користування для будівництва житлового будинку гр. [PERSON] земельну ділянку площею 0,08 га в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17а/ за рахунок земель з городу матері та 0,04 га додатково із земель, що прилягають до їх земельної ділянки/, з виходом на північну сторону, із земель запасу [PERSON] сільської ради. Вказане рішення було підписане сільським головою [PERSON] і належним чином завірене. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] також просила суд врахувати клопотання про звільнення від доказування обставин відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, що зазначені в рішенні виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 22 грудня 2000 року № 630, адже вони були встановлені в рішенні Києво-Святотшинського районного суду від 17 квітня 2012 року, в рішенні апеляційного суду Київської області від 01 жовтня 2012 року та в Ухвалі Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 12 лютого 2013 року, де встановлено, що рішенням виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 630 від 22 грудня 2000 року було припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 0,04 га [PERSON]-матері [PERSON], - за її згодою по вул. Жовтневій, 17 в с. Петропавлівська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області. Вказаним рішенням [PERSON] надано в постійне користування для будівництва житлового будинку земельну ділянку площею 0,08 га по вул. Жовтневій, 17-А в с. П.П. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області за рахунок вилученої у [PERSON] земельної ділянки площею 0,04 га та 0,04 га за рахунок земель запасу [PERSON] сільської громади. Тобто, сторонами у справі були надані суду рішення виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, які різняться за своїм змістом, однак існують на даний час. Як зазначали позивач [PERSON] і представник позивача, в судовому засіданні, яке відбулось 21 жовтня 2016 року, надавав пояснення представник третьої особи Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради, який підтвердив інформацію, зазначену в листі Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району № 1-12/415 від 08 квітня 2016 року та повідомив суду, що за [PERSON] обліковувалось 0,11 га, а не 0, 15 га, як зазначено в акті на право приватної власності на земельну ділянку від 04 листопада 2003 року. Однак, суд зазначає, що представник третьої особи Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради в наданих поясненнях суду також вказував і на те, що на земельній ділянці відбулась накладка геодезичними службами, і тому потрібні технічні знання для того, щоб дійсно визначити як все відбувалось. Всі рішення [PERSON] представник третьої особи Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради оглянула, і зазначила, що це дійсно рішення сільської ради і вони дійсно існують, і тому для того, щоб розібратись, зроблена накладка чи ні геодезичними службами, потрібні спеціальні знання. За таких обставин, як вказував представник Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради, потрібно в справі проведення технічної експертизи. Відповідно до вимог ст. 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення доказів. Способами забезпечення судом доказів є, в тому числі, призначення експертизи. Відповідно до вимог ст. 143 ЦПК України для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. В судовому засіданні позивач [PERSON] і його представник заявляли суду клопотання про призначення земельно-технічної експертизи по даній цивільній справі. Однак, в послідуючому позивач і його представник відмовились від даного клопотання про призначення земельно-технічної експертизи і вважали, що в справі достатньо доказів для задоволення позову [PERSON]. Інші учасники процесу не заявляли відповідного клопотання про проведення у справі відповідної експертизи. Відповідно до вимог ст. ст. 57-59 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обгрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Згідно вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Згідно вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази у справі, показання свідка [PERSON] в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач [PERSON] і представник позивача не надали суду достатньо належних і допустимих доказів, які б підтверджували заявлені позовні вимоги про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку і усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, і оцінюючи в сукупності зібрані в справі докази відповідно до вимог ст. 212 ЦПК України, суд не знаходить правових підстав для задоволення позову, а тому відмовляє у його задоволенні. Представником відповідача [PERSON] була подана заява про застосування строку позовної давності, оскільки Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0805 га по вул. Жовтневій, 17-А в с. П.П. Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області був укладений більше п»яти років, а саме 12 серпня 2011 року, і позивач [PERSON] пропустив трирічний строк позовної давності для звернення до суду. Відповідно до вимог ст. 256 ЦК України позовна давність-це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно вимог ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно вимог ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Як вбачається з матеріалів справи, звертаючись до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності та визнання недійсним державного акту, позивач [PERSON] вважав, що його права як власника земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Жовтнева, 17-А, порушені саме [PERSON]. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 квітня 2012 року позов [PERSON] задоволено. Визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0805 га по вул. Жовтневій, 17-А у с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області. Визнано недійсним Держаний акт на право власності на землю серії ІІ-КВ № 006601, виданий 27 червня 2001 року на ім»я [PERSON]. У задоволенні зустрічного позову [PERSON] відмовлено. Рішенням апеляційного суду Київської області від 01 жовтня 2012 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 квітня 2012 року скасовано в частині задоволення позовних вимог [PERSON] про визнання недійсним державного акту на право власності на землю серії ІІ-КВ № 006601 від 27 червня 2001 року на ім»я [PERSON] і в цій частині ухвалено нове рішення, яким відмовлено [PERSON] у задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсним Державного акту на право власності на землю серії ІІ-КВ № 006601 від 27 червня 2001 року на ім»я [PERSON]. В іншій частині рішення першої інстанції залишено без змін. Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 13 лютого 2013 року рішення апеляційного суду Київської області від 01 жовтня 2012 року залишено без змін. Як зазначав позивач [PERSON] і його представник, лише після винесення остаточного рішення суду касаційної інстанції по вищевказаному спору [PERSON] дізнався про конкретну особу, яка порушила його права, як власника земельної ділянки, що знаходиться в с. П.П. Борщагівка по вул. Жовтневій, 17-А, і саме такою особою є [PERSON]. Враховуючи вищевикладене, суд погодився з доводами і наданими доказами позивача [PERSON] та його представника і вважає, що позивач не пропустив строк звернення до суду з вказаним позовом.

Outcome: dismissed