Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницький про переведення прав забудовника в порядку спадкування, зазначивши в обґрунтування позовних вимог, що його мати - [PERSON] за життя проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Даний будинок був лише частково збудований його матір`ю згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 03 березня 1969 року, посвідчений Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою за реєстровим №2-1449. [INFO] його (позивача) мати [PERSON] померла. До складу спадкового майна входить недобудований житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач зазначив, що на момент смерті матері, він був єдиним спадкоємцем після її (матері) смерті. Зокрема, на дату смерті спадкодавця, він (позивач) був зареєстрований та проживав разом із матір`ю за вказаною вище адресою. Таким чином, він прийняв спадщину встановленим порядком у встановлений законом строк. Заяву нотаріусу про відмову у прийнятті спадщини він (позивач) не подавав. Позивач зазначив, що оформленням спадщини він зайнявся лише у 2018 році, коли з`явилися необхідні кошти для того, щоб офіційно оформити право спадщини за законом на недобудований будинок, при цьому являючись спадкоємцем за законом, він (позивач) звернувся до нотаріуса з заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач вказав, що під час вивчення нотаріусом наданих ним (позивачем) документів для оформлення спадщини було встановлено, що за життя його мати [PERSON] не ввела в експлуатацію частково збудований нею будинок та не зареєструвала в обласному бюро технічної інвентаризації право власності на даний будинок, який був частково збудований нею на виділеній у безстрокове користування земельній ділянці. Згідно наявної у спадковій справі архівної довідки №47810 від 19.07.2018 року право власності за [PERSON] на будинок по [ADDRESS] , на даний час не зареєстроване. Також, за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на житловий будинок [ADDRESS] за [PERSON] не зареєстровано. На підставі чого, 15 листопада 2018 року державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 було видано йому (позивачеві ) постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2850/02-14 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , так як спадкоємцем не було надано правовстановлюючого документа щодо належності даного житлового будинку спадкодавцеві. Позивач зазначив, що за даних умов у нього не має іншого, окрім судового, порядку вступити у спадщину та оформити право власності на спадкове майно з переведенням прав забудовника. З посиланням на ст.ст. 182, 331, 1216 -1218, 1261 ЦК України позивач просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після матері [PERSON] , яка померла [INFO] , права забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , з правом здачі будинку в експлуатацію та реєстрацію права власності на своє ім`я. Процесуальні дії у справі: Ухвалою Ленінського районного суду м.Кіровограда від 28 листопада 2018 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання з повідомленням (викликом) учасників справи. Під час підготовчого провадження у справі: Позивачем [PERSON] заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] , [INFO] , обґрунтовуючи клопотання тим, що останній є його рідним братом, а тому розгляд справи може вплинути на права та обов`язки останнього. Ухвалою Ленінського районного суду м.Кіровограда від 05 лютого 2019 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] , [INFO] , проживаючого за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 05 березня 2019 року закрито підготовче провадження у зазначеній справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.05.2019 року об 11:00 год. Під час судового розгляду цивільної справи по суті: Позивач [PERSON] подав в судове засідання заяву за вх. №10919 від 03.05.2019 року про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить суд їх задовольнити. Представник відповідача управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницький до суду не з`явився, подав клопотання за вх. №10842 від 03.05.2019 рокупро розгляд справи за відсутності представника відповідача та розгляд судом справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідач [PERSON] до суду не з`явився, повідомлений належним чином про час і місце судового розгляду справи, подав заяву за вх. №3038 від 08.02.2019 року про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує, просить суд задовольнити їх у повному обсязі. Зазначив, що спадщину після померлої матері [PERSON] він особисто не приймав, заяву нотаріусу про прийняття спадщини не подавав, оскільки між ним та позивачем [PERSON] було вирішено, що спадщину приймає одноособово його брат [PERSON] . Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернувся позивач, виходячи з положень ст.12 та ст.13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на вимогах закону, який регулює спірні правовідносини, та підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, в той час як стаття 16 ЦК України визначає, що способами захисту цивільних прав та інтересів, серед інших, є визнання права. Відповідно до роз`яснень, зазначених в п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 відносини спадкування регулюються правилами ЦК України (в редакції 2003 року), якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності (дублікат) від 03 березня 1969 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-5615, посвідченого нотаріусом 1 Кіровоградської державної нотаріальної контори 19 березня 1969року за р. №2-1449, [PERSON] виділено в безстрокове користування для будівництва житлового будинку земельну ділянку площею 456 кв.м за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Акту від 10 червня 1969 року, проведено винесення на місцевість меж земельної ділянки площею 458 кв.м за адресою [ADDRESS] , яка за рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради депутатів трудящих від 20 листопада 1968 року №2054 передана в користування [PERSON] . Згідно з дозволом №491 на проведення будівельних робіт від 31.11.1969 року, з терміном дії до 20 листопада 1971 року, [PERSON] отримала дозвіл на проведення будівельних робіт з будівництва індивідуального жилого будинку з надвірними спорудами на земельній ділянці [ADDRESS] на підставі Генплану , затвердженого Головним архітектором міста Кіровограда у грудні 1968 року, і договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради депутатів трудящих від 20 листопада 1968 року №2054. Термін закінчення робіт 20 листопада 1971 року. Судом також відзначається, що постановою Верховної Ради України від 14.07.2016 № 1468-VIII, відповідно до пункту 29 частини першої статті 85 Конституції України, пункту 8 статті 7 Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки», місто Кіровоград Кіровоградської області перейменовано на місто Кропивницький. Відповідно до архівної довідки ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 19.07.2018 року №47810 будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 19.03.1969 року №2-1449 (Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора). Реєстрація прав власності на нерухоме майно не проводилось. Площа земельної ділянки 470,4 кв.м. Згідно архівних відомостей, наявних в ОКП «Кіровоградське ООБТІ», адреса: Кіровоградська область, м. Кіровоград, пров. Новоселівський, 4, відповідає адресі: Кіровоградська область , м . Кропивницький, пров. Новоселівський, 4. Судом також встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , актовий запис за №1033, та після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з зазначеного вище об`єкту незавершеного будівництва - житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , при цьому, спадщину прийняв спадкоємець за законом першої черги: син [PERSON] . При цьому, родинні відносини між спадкодавцем [PERSON] та спадкоємцем [PERSON] підтверджуються свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , актовий запис за №2321від 09 серпня 1975 року, згідно з яким [PERSON] народився [INFO] , його батьками в свідоцтві про народження зазначені: в графі «Батько» - [PERSON] та в графі «Мати» - [PERSON] . За даними будинкової книги для прописки громадян, які проживають в будинку по [ADDRESS] , зазначені дані щодо місця проживання та реєстрації за адресою [ADDRESS] спадкодавця [PERSON] з 30.03.1972 року по день смерті. Крім того, разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини був зареєстрований син спадкодавця [PERSON] з 19.05.1992 року, який (спадкоємець) прийняв спадщину відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, так як постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про що свідчать дані будинкової книги для прописки громадян. Судом також встановлено, що постановою №2850/02-14 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15 листопада 2018 року, державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS] , після смерті його матері [PERSON] , яка померла [INFO] . При цьому, підставами для відмови у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в постанові зазначено про те, що право власності на спадкове майно не зареєстроване, відсутній зареєстрований у встановленому законом порядку правовстановлюючий документ на житловий будинок, який за життя спадкодавця не було здано в експлуатацію. Відповідно до фотокопії спадкової справи №466/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON] , із заявою про прийняття спадщини за законом, звернувся [PERSON] (заява за вх. №1046 від 09.08.2017 року). Крім того, 15.11.2018 року [PERSON] звернувся до Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері [PERSON] , померлої [INFO] , та просив видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS] . Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст.1217, 1218 ЦК України). Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст.177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до положень ст.190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, при цьому відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації, при цьому суд враховує, що зареєстроване у встановленому законом порядку право власності на жилий будинок номер [ADDRESS] у спадкодавця [PERSON] на момент її смерті було відсутнє, в зв`язку з чим вирішення питання належності будинку можливе лише після прийняття його до експлуатації, при цьому, наявне у спадкодавця право як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню відповідно до ст.1218 ЦК України спадкоємцем за законом [PERSON] . За викладених обставин, суд вважає можливим визнання за позивачем [PERSON] в порядку спадкування за законом вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця [PERSON] , а саме: передачею позивачу [PERSON] в порядку спадкування за законом всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати по справі залишити по фактично понесеним позивачем. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved