Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до ЧМР про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку від 20.11.2007 року серія ЯД № 124257. В позові посилається на те, що згідно договорів довічного утримання від 30.03.2007 року посвідченого державним нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори [PERSON], йому передано у власність [PERSON] та [PERSON] житловий будинок з належною до нього частиною господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться в м. Чернівці, по першому пров. [PERSON] під номером 5. Вказує, що звернувшись до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради з питанням приватизації земельної ділянки за згаданою адресою, він отримав відмову листом від 17.03.2017 року, в якій вказано, що земельна ділянка по першому пров. В.Александрі, 5, площею 0, 0745 га рішенням 19 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 30.08.2007 року № 385 передана у власність [PERSON] для обслуговування житлового будинку та господарських будівель як присадибна земельна ділянка та на підставі наведеного рішення [PERSON] 20.11.2007 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 124257 площею 0, 0745 га, кадастровий номер 7310136900:48:004:0051. Вважає, що рішення 19 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 30.08.2007 року № 385 в частині щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки по першому пров. В.Александрі, 5 площею 0, 0745 га та виданий державний акт серія ЯД № 124257 від 20.11.2007 року є незаконними. Зазначає, що в зв'язку з тим, що власником житлового будинку по першому пров. В.Александрі, 5 він став 30.03.2007 року то прийнявши 30.08.2007 року рішення № 385 щодо передачі у власність зазначеної земельної ділянки [PERSON], Чернівецька міська рада незаконно позбавила його права приватизації згаданої земельної ділянки, а також можливості обслуговувати його власний будинок, так як землю для обслуговування житлового будинку по першому пров. В.Александрі, 5 в м, Чернівцях передано не власнику житлового будинку. Виходячи з наведеного, в зв'язку з видачею [PERSON] 20.11.2007 року державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 124257, рішення 19 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 30.08.2007 року № 385 в частині щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки по першому пров. В. Александрі, 5 площею 0, 0745 га (ненормативний акт) вичерпало свою дію та не оскаржується. На основі зазначеного, просить, державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0, 0745 га по першому пров. В. Александрі, 5 в м. Чернівці від 20.11.2007 року серія ЯД № 124257 визнати недійсним. Позивач в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву про підтримання позову та про розгляд справи без його участі. Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не зявився, однак до початку судового засідання подав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність та просить прийняти рішення по справі на розсуд суду. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що відповідно до договорів довічного утримання (догляду) від 30.03.2007 року ВЕК № 902810, ВЕК № 902809 посвідченого державним нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори [PERSON], позивачу [PERSON] передано у власність [PERSON] та [PERSON] житловий будинок з належною до нього частиною господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться в м. Чернівці, по 1-му пров. В.Александрі, 5. Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 124257 від 20.11.2007 року виданого [PERSON], вбачається, що на підставі 19 сесії V скликання Чернівецької міської ради від 30.08.2007 року № 385 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0, 0745 га в м. Чернівці, 1-й пров. В.Александрі, 5, кадастровий номер 7310136900:48:004:0051. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 072786 від 30.12.2009 року [PERSON] помер 30.12.2009 року. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 162872 від 04.07.2016 року [PERSON] померла 03.07.2016 року. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером № 17800708, вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в м. Чернівці, по першому пров. В.Александрі, 5, на підставі договорів довічного утримання ВЕК 902809, ВЕК 902810 від 30.03.2007 року. Частина 1 статті 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55). Відповідно ч.3 ст.152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно зі ст. 21 ЦК України визначено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Як зазначено у правовій позиції Верховного Суду України, яка висловлена судом в постанові від 4 червня 2014 року (справа № 6 - 46 цс 14), відповідно до статі 126 (в редакції чинній до 05.03.2009 року), статей 152, 155 ЗК України державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видавалися на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень та цивільно-правових угод. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце уразі їх видання з порушенням вимог закону, усупереч рішень чи угод. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки на теперішній час порушуються права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0, 0745 га по першому пров. В. Александрі, 5 в м. Чернівці від 20.11.2007 року серія ЯД № 124257 підлягає визнанню недійсним, а тому позов [PERSON]С слід задовольнити. На підставі ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16,15, 25, 317,319,321,391 ЦК України,

Outcome: approved