Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] міської ради Донецької області, про визнання права забудовника в порядку спадкування, посилаючись на те, що його батько [PERSON], [INFO], помер 15 серпня 2013р. Після смерті батька залишилося наступне нерухоме спадкове майно: -земельна ділянка площею 0,0967 га за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191. -житловий будинок з господарськими спорудами за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191, який батько сам збудував. Для набуття права власності на житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191, позивач звернувся до нотаріальної контори. Оскільки взагалі відсутні будь-які документи на нерухоме майно 23.12.2014р. приватний нотаріус виніс Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, оскільки «спадкове майно складається з будинку і спадкоємці не мають правовстановлюючого документу на імя спадкодавця. Згідно п.п. 4.15, 4.20 п.4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 р. N 296/5 Зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. N 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві… За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку». Іншого випадку у позивача не залишалося ніж звернутися до суду і відповідно до рішення Красноармійського міськрайонного суду від 27.08.2015р. він набув право власності на земельну ділянку за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191, і належним чином зареєстрував своє право на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.01.2016р. серії ЕКМ № 813710. Щодо визнання права власності на житловий будинок позивачу було відмовлено, оскільки батько будував дім без дозвільних документів. З метою належного оформлення документів позивач звернувся до інспекції архітектурно-будівельного контролю, які повідомили, щоб добудувати та ввести в експлуатацію будинок необхідно у судовому порядку вирішити належність прав забудовника. Позивач [PERSON] у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі.. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судове засідання не зявився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, в справі є заява про розгляд справи у відсутності представника. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що батько позивача [PERSON], [INFO], помер 15 серпня 2013р. (а.с. 7). Після смерті батька залишилося наступне нерухоме спадкове майно: -земельна ділянка площею 0,0967 га за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191 (а.с. 10). -житловий будинок з господарськими спорудами за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191, який батько сам збудував (а.с. 11-13). Для набуття права власності на житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191, позивач звернувся до нотаріальної контори. Оскільки взагалі відсутні будь-які документи на нерухоме майно 23.12.2014р. приватний нотаріус виніс Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с.14), оскільки «спадкове майно складається з будинку і спадкоємці не мають правовстановлюючого документу на імя спадкодавця. Згідно п.п. 4.15, 4.20 п.4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 р. N 296/5 Зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. N 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві… За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку». Іншого випадку у позивача не залишалося ніж звернутися до суду і відповідно до рішення Красноармійського міськрайонного суду від 27.08.2015р. (а.с. 8-9) він набув право власності на земельну ділянку за адресою м.Красноармійськ, вул.. Луначарського,191, і належним чином зареєстрував своє право на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.01.2016р. серії ЕКМ № 813710. Щодо визнання права власності на житловий будинок позивачу було відмовлено, оскільки батько будував дім без дозвільних документів. З метою належного оформлення документів позивач звернувся до інспекції архітектурно-будівельного контролю, які повідомили, щоб добудувати та ввести в експлуатацію будинок необхідно у судовому порядку вирішити належність прав забудовника. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 статті 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 3. ЦПК України - Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Outcome: approved