Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа - Мукачівський РС ГУ ДМС України в Закарпатській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку за адресою [ADDRESS], Мукачівського району. Окрім неї в даному будинку зареєстровані її сини [PERSON], [PERSON], та відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], однак відповідачі з 2007 року в даному будинку не проживають. Факт не проживання можуть підтвердити сусіди [PERSON] та [PERSON] Їй не відомо про місце проживання відповідачів, самостійно вони не знялись з реєстраційного обліку, тому змушена звернутись до суду з вимогою про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття із реєстраційного обліку. В судове засідання позивач не з'явилась, до початку розгляду справи подала заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явились повторно, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що дана позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належить на праві власності позивачу [PERSON], що підтверджується копією договору дарування жилого будинку, копією витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 586793 від 28.12.2004 року та копією витягу про реєстрацію права власності не нерухоме майно (а.с. 4-6). Згідно довідки з Чинадіївської селищної ради Мукачівського району №548 від 03.04.2015 року за адресою [ADDRESS] окрім позивача, зареєстровані син - [PERSON],[INFO], син - [PERSON], [INFO], невістка - [PERSON], [INFO], внучка - [PERSON], [INFO] та онук - [PERSON], [INFO]. Відповідно до довідки з Чинадіївської селищної ради № 53 від 02.04.2015 року [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою з 2007 року. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сім'ї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сім'ї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 ЖК України. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в будинку, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому підлягають визнанню судом такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Разом з тим суд приходить до висновку, що не підлягає до задоволення вимога позивача про знання відповідачів з реєстраційного обліку. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою в день звернення особи із заявою в органи реєстрації. З урахуванням вказаної норми Закону, у задоволенні позовної вимоги про зняття відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] з реєстраційного обліку - слід відмовити, оскільки така вимога, на думку суду, окремого вирішення у даному випадку не потребує, так як задоволення попередньої є достатньою підставою для зняття відповідачів з реєстрації за адресою Мукачівський район [ADDRESS], що передбачено ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». За таких обставин суд приходить до висновку, про часткове задоволення позову.

Outcome: partial