Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів [PERSON] та Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області про визнання 1/2 права власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами і будівлями в порядку успадкування без право установчих документів, мотивуючі свої позовні вимоги тим, що [INFO] року померла мати позивача - [PERSON], яка на день смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами і будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] всього майна, що знаходиться у житловому будинку. Спадкоємцями даного спадкового майна є позивач - [PERSON] дочка спадкодавця - [PERSON] та дочка [PERSON], як спадкоємці першої черги по закону. Позивач та її рідна сестра [PERSON] подали своєчасно до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] На підставі поданої позивачкою у визначені законодавством терміни до нотаріуса заяви про прийняття спадщини була відкрита спадщина та заведена спадкова справа № 58/2010 на майно [PERSON] на підставі поданої нею заяви про прийняття спадщини. Оскільки позивачем не надано державному нотаріусу документ, що підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами і будівлями, що знаходиться на за адресою: [ADDRESS], державний нотаріус Любашівської районної держаної нотаріальної контори Одеської області відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку даного житлового будинку. Тому вона просить суд визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку за [PERSON] на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами і будівлями без правоустановчих документів (літ. А/ж - Житловий будинок; літ. Б - Літня кухня; літ. В - Сарай; літ. Г - Погріб; літ. Д - Сарай; літ. М - Вбиральня; № 1-3 - Огорожа, № 4 - Колодязь), що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та право користування присадибною земельною ділянкою, що належав [PERSON], яка померла [INFO] року. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, через канцелярію суду надала заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнала в повному обсязі не заперечувала проти їх задоволення, просила слухати справу у її відсутність. Представник відповідача Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області в судове засідання не з'явились, надавши через канцелярію суду клопотання, в якому просили слухати справу у їх відсутність. Заслухавши учасників справи, дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року померла мати позивачки [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим повторно 15 серпня 2017 року Ширяївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, після смерті якої відкрилася спадщина. За час свого життя [PERSON] заповіту не складала. [PERSON] є рідною донькою спадкодавця [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] є матір'ю [PERSON], [INFO], яка після укладення шлюбу 12.06.1979 року змінила прізвище на «[PERSON]». [PERSON] відповідно до чинного законодавства у встановлений законом строк, 13 травня 2010 року звернулася до приватного нотаріуса Ширяївського районного нотаріального округу Черевко Н.М. з заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] року, внаслідок чого була відкрита спадкова справа №58/2010. Листом завідувача Любашівської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 17 серпня 2017 року, [PERSON] та [PERSON] було роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцю після представлення правовстановлюючого документу про належність майна спадкодавцю. Тому вони являючись спадкоємцями на майно [PERSON] мають надати оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок [ADDRESS] у разі відсутності, втрати чи пошкодження документів, право власності на житловий будинок за ними може бути визнано в судовому порядку Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (а.с.14-18) та довідки-характеристики на житловий будинок з господарськими будівлями (а.с.12), житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], побудований в 1967 році. Будь-яких дозвільних документів на будівництво даного будинку, суду не надано. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Також, вищезазначена стаття закону визначає, що заявником (в розрізі даного закону) є спадкоємець (у разі оформлення спадщини, до складу якої входять речові права на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації згідно із цим Законом). Відповідно до положень ст.31Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено порядок державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року,а саме,для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1)виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2)документ,що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку,коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Таким чином, чинне законодавство передбачає можливість здійснити державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 року. При цьому, п.66 Постанови Кабінету міністрів України від 25.12.2015року №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», передбачено процедуру держаної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна спадкоємцями, у разі якщо спадкодавець своє право не зареєстрував, а саме: для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб'єкта права власності - спадкодавця з обов'язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи. З огляду на вищевказані норми чинного законодавства України, суд прийшов до висновку, що [PERSON] як спадкоємиця після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] року має право та можливість поза судовим порядком оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: [ADDRESS], який за часи свого життя побудувала спадкодавець і реалізувати своє право на оформлення спадкового майна після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] року. Аналізуючи вищевикладені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майна в порядку спадкування за законом задоволенню не підлягають у зв'язку з їх не обґрунтованістю та безпідставністю звернення з позовом до суду, оскільки позивачем не надано доказів відмови органів реєстрації прав у вчиненні дій по реєстрації права власності на житловий будинок в порядку п. 66 Постанови Кабміну від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Outcome: dismissed