Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування квартирою №30 в будинку №13 по вул. І.Мазепи в м. Яворів Львівської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником вищевказаної квартири. Відповідачі в 2010 році були прописані в даній квартирі, проте жодного дня в ній не проживали, не сплачують комунальні платежі, взагалі квартирою не цікавляться та не зявляються в ній, речей своїх немають, а тому Позивач змушений звернутися до суду, оскільки в позасудовому порядку позбавлений права виписати Відповідачів з даної квартири, та вільно розпоряджатися своїм майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просить справу слухати без його участі. Позовні вимоги підтримує повністю. Просить позов задовольнити. У разі неявки Відповідачів в судове засідання без поважних причин, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені у встановленому законом порядку про час та місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України у відсутності сторін на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та документально підтверджено, що позивач [PERSON] згідно Ордера на житлове приміщення №116 від 21 січня 2010 року виданого Виконавчим комітетом Яворівської міської ради народних депутатів, являється квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Після отримання вищевказаного Ордера, в квартиру [ADDRESS], окрім Позивача були зареєстровані відповідачі його колишня дружина [PERSON] та її син [PERSON], однак вони в даній квартирі жодного дня не проживали, що підтверджується матеріалами справи. Також, для встановлення факту не проживання Відповідачів за місцем реєстрації, Позивач звернувся до Яворівської міської ради з відповідною заявою. На підставі заяви Позивача, 06.06.2016, 08.08.2016 та 20.09.2016 року Комісією на підставі розпорядження міського голови Яворова було складено [PERSON] встановлення місця -2- проживання, з яких вбачається, що Позивач проживає та зареєстрований за адресою [INFO]. Разом із ним за даною адресою зареєстровані, але фактично не проживають протягом багатьох років відповідачі [PERSON] та [PERSON] Сусіди підтверджують, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані але фактично не проживають за даною адресою. . Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України). У відповідності до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Перевіривши та оцінивши докази по даній справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, ґрунтуються на нормах чинного законодавства і доведені повністю доказами, дослідженими в судовому засіданні, оскільки в судовому засіданні встановлено, що Відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі без поважних причин більше 6 місяців,в добровільному порядку не бажають виписатися з даної квартири, а тому для захисту майнових прав Позивача, в судовому порядку слід визнати Відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: м. Яворів, вул. І.Мазепи, 13/30, Львівської області.

Outcome: approved