Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, в якому вказав, що є власником житлового будинку з будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Луганська область, м. Кремінна, пров. Донецький, 12, на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 1989 року. За вказаною адресою з 24 травня 1996 року зареєстрований його син [PERSON], який там не проживає з 2012 року. Добровільно з реєстрації [PERSON] зніматися не бажає. Дані дії відповідача перешкоджають позивачу у здійсненні права власності, а тому він просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом позбавлення [PERSON], [INFO], права користування житловим приміщенням будинку за адресою: Луганська область, м. Кремінна, пров. Донецький, 12. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду повідомлявся належним чином, надав заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, позов підтримав у повному обсязі. Відповідач [PERSON]\~ \~в судове\~засідання не\~зявився,\~про час\~та місце\~розгляду справи\~повідомлявся належним\~чином.\~Відповідно до\~ст.\~280\~ЦПК України\~\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не зявився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач\~не заперечує\~проти такого\~вирішення справи. З огляду на викладене суд дійшов висновку про можливість заочного розгляду справи та ухвалення рішення. 16 липня 2018 року постановлено ухвалу про заочний розгляд. Суд, вислухавши пояснення свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що [PERSON] дійсно тривалий час, більше 5-ти років за місцем реєстрації не мешкає. Як встановлено в судовому засіданні позивач [PERSON] є власником житла, яке знаходиться за адресою Луганська область, м. Кремінна, пров. Донецький, 12 згідно договору купівлі-продажу від 26 грудня 1989 року (а.с. 8-9). На даний час у вказаному будинку залишається зареєстрованим відповідач [PERSON], який не мешкає у ньому з 2012 року, про що свідчить домова книга та акт огляду житлово-побутових умов (а.с. 10-13). Відповідно до ст. 9 ч. 4 ЖК УРСР ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом. \~ \~ \~ \~Статтею 150 ЖК УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони\~ постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Як вбачається\~зі \~ст.\~16\~ЦК України\~кожна особа\~має право\~звернутися до\~суду за\~захистом свого\~особистого немайнового\~або майнового\~права та\~інтересу. Способами\~захисту цивільних\~прав та\~інтересів можуть\~бути зокрема припинення дії, яка порушує право.\~ Суд\~може захистити\~цивільне право\~або інтерес\~іншим способом,\~що встановлений\~договором або\~законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень\~частин другої - п'ятої статті 13\~цього Кодексу. Відповідно до\~ст.\~386\~ЦК України\~держава забезпечує\~рівний захист\~прав усіх\~суб'єктів\~права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положення ст.\~405\~ЦК України\~мають посилання\~на те,\~що члени\~сім'ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, вказаними нормами, а саме частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР, закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які \~мають у приватній власності\~ будинок\~ (частину будинку),\~ квартиру,\~ користуються\~ ним\~\~ (нею)\~\~ для\~\~ особистого проживання\~ і\~ проживання\~ членів\~\~ їх\~\~ сімей та інших осіб,\~\~ мають\~\~ право розпоряджатися\~ цією\~ власністю на\~ свій\~\~ розсуд. При цьому частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. З огляду на викладене суд дійшов висновку, що [PERSON], який є членом родини [PERSON] його сином, зареєстрований за зазначеною вище адресою та не мешкає з 2012 року, платежів не сплачує, а тому є всі підстави для визнання його таким, що втратив право користування житлом за адресою Луганська область, м. Кремінна, пров. Донецький, 12, як такого, що не мешкає більше року. Питання щодо\~стягнення судових\~витрат позивачем\~не ставилося.\~ \~ \~ На підставі викладеного, ст. ст. 16, 386, 391, 405 ЦК \~України,\~ст.ст.\~9,\~150,156\~ЖК УРСР\~та

Outcome: approved