Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-01 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду із позовом, в якому зазначає, що 20 травня 1991 року, на підставі рішення Кобеляцької міської ради від 16.05.1991 р. № 150, він отримав у безстрокове користування земельну ділянку площею 1000 кв.м., призначеної для будівництва житлового будинку, розташованої по вул. Весняній в м. Кобеляки Полтавської області, на праві особистої власності. 16.01.1997 року вище вказана земельна ділянка передана позивачу у приватну власність. 29.01.1997 року рішення про передачу земельної ділянки змінено, затверджено площу земельної ділянки, що передається у власність [PERSON] в розмірі 1102 кв.м., а також вирішено в установленому порядку виготовити та видати державний акт на право власності на землю. При видачі [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю, до нього були внесені виправлення, а тому на даний час позивач не має змоги виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Оскільки внесення виправлень до державного акту не допускається, позивач прохає суд визнати виданий на його ім`я державний акт недійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1102 га по вулиці Весняній,4 в м. Кобеляки Полтавської області, призначеної для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. Позивач, [PERSON], та його представник, [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду заяви, в яких прохають розглядати справу без їхньої участі, а позов задовольнити. Представник відповідача, Кобеляцької міської ради Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, в якій прохав розглядати справу у його відсутність. Проти задоволення позову не заперечував. Суд, розглянувши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Кобеляцької міської ради народних депутатів № 150 від 16.05.1991 року [PERSON] виділено земельну ділянку площею 1000 кв.м. для будівництва одноквартирного індивідуального житлового будинку по вулиці Весняній,4 в м. Ко- беляки Полтавської області (а.с.6). Рішенням виконавчого комітету Кобеляцької міської ради народних депутатів Полтавської області № 45 від 16.01.1997 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку, що раніше надана йому для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 1000 кв.м., яку вирішено зареєструвати за домоволодінням по вулиці Весняній,4 в м. Кобеляки Полтавської області (а.с.21). Згідно рішення виконавчого комітету Кобеляцької міської ради народних депутатів Полтавської області № 78 від 29.01.1997 року рішення № 45 від 16.01.1997 року змінено та затверджено площу земельної ділянки, що передається в приватну власність [PERSON] площею 1102 кв.м. Крім цього вирішено в установленому порядку виготовити та видати державний акт на право власності на землю (а.с.22). На підставі рішення виконавчого комітету Кобеляцької міської ради народних депутатів Полтавської області № 78 від 29.01.1997 року [PERSON] видано державний акт IV-ПЛ № 053751 на право приватної власності на землю. В даному державному акті мають виправлення, а саме дата видачі «01 жовтня 1996 р.» виправлена на «23.01.1997 р.» (а.с.23). Згідно витягу № 893 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1102 кв.м., призначеної для обслуговування житлового будинку, та ведення особистого підсобного господарства, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ПЛ № 053751, яка розташована по вулиці Весняній,4 в м. Кобеляки (а.с.25). Відповідно до п.2.4 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 15.04.1993 р. № 28, чинної на час видачі державного акту, при заповнені бланків державних актів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) всі записи мають бути зроблені чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускаються. Із листа ФОП [PERSON] № 12 від 19.07.2016 р. вбачається, що виданий [PERSON] державний акт через внесення до нього виправлень, вважається зіпсованим, а тому виготовити технічну документацію не має можливості (а.с.24). Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вище викладене, державний акт IV-ПЛ № 053751 на право приватної власності на землю, виданий на ім`я [PERSON] слід визнати недійсним, та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку.

Outcome: approved