Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Полтавської міської ради, Департаменту Державної архітектурно- будівельної інспекції у Полтавській області, треті особи: Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності, в якому, уточнивши позовні вимоги, просив суд визнати за ним право власності на самочинно реконструйоване майно: склад з адміністративно-побутовими приміщеннями (літ 3- 2) площа 306,5 кв.м,, склад (літ И-1) площею 68,6 кв.м., нежитлова будівля (літ. 1-1) площа 17,8 кв.м., магазин (літ. Ї-1) площею 102,7 кв.м., котельню (Й-1) площею 8,0 кв.м., склад (літО-1) площею 59,8 кв.м., які розташовані по [ADDRESS] . В обґрунтування позову вказував, що являється власником нерухомого майна нежитлових будівель та споруд, а саме комплексу об`єктів автосервісу, що розміщується у [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з ДРРП на нерухоме майно № 58839799 від 11.05.2016 р. Під час експлуатації власного нерухомого майна самочинно реконструював та збудував склад з адміністративно-побутовими приміщеннями (літ 3-2) площа 306,5 кв.м, , склад (літ И-1) площею 68,6 кв.м., нежитлова будівля (літ. 1-1) площа 17,8 кв.м., магазин (літ. ї-1) площею 102,7 кв.м., котельню (Й-1) площею 8,0 кв.м., склад (літО-1) площею 59,8 кв.м. Ухвалою суду від 20.07.2021 року відкрито провадження у справі. Ухвалою суду від 02.08.2021 року залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради. Ухвалою суду від 09.09.2021 року закрито підготовче судове засідання. В судове засідання позивач не з`явився, представник позивача подала заяву до суду про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала, просила задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив. Треті особи будучи належним чином повідомленими про день час та місце слухання справи про причину неявки суд не повідомили, надали заяву з проханням слухати справу без їх участі, при вирішенні спору покладались на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. У відповідності до положень ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч.1 ст.16ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.2 ч. 2 ст.16ЦК України є визнання правочину недійсним. Також ст. 4 ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено та підтверджено документально, що [PERSON] є власником нерухомого майна нежитлових будівель та споруд, а саме комплексу об`єктів автосервісу, що розміщується у [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з ДРРП на нерухоме майно №58839799 від 11.05.2016 р. Зазначене нерухоме майно розміщується на двох земельних ділянках кадастровий номер 5310137000:19:007:0118 площею 4000 кв.м. та кадастровий номер 5310137000:19:007:0014 площею 1449 кв.м., що підтверджується договорами оренди землі. Під час експлуатації власного нерухомого майна самочинно реконструював та збудував склад з адміністративно-побутовими приміщеннями (літ 3-2) площа 306,5 кв.м, , склад (літ И-1) площею 68,6 кв.м., нежитлова будівля (літ. 1-1) площа 17,8 кв.м., магазин (літ. Ї-1) площею 102,7 кв.м., котельню (Й-1) площею 8,0 кв.м., склад (літО-1) площею 59,8 кв.м. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження, що виконаний ФОП [PERSON] станом на 24.07.2021 р., за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта встановлено можливість безпечної та надійної експлуатації складу з адміністративно-побутовими приміщеннями (літ 3-2) площа 306,5 кв.м, , склад (літ И-1) площею 68,6 кв.м., нежитлова будівля (літ. 1-1) площа 17,8 кв.м., магазин (літ. ї-1) площею 102,7 кв.м., котельню (Й-1) площею 8,0 кв.м., склад (літО-1) площею 59,8 кв.м. Відповідно дост.4 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За вимогами ст. ст. 12,81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Відповідно дост.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею зимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Нормами пункту 10 «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою КМУ № 461 від 13.04.2011 р., в редакції постанови КМУ від 08 вересня 2015 р. № 750, встановлено, що у випадку зизнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України від 16.01.2003, № 435- IV власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту яких, зокрема, можуть бути визнанням права або іншим способом, встановленими договором або законом. Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення поданого позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved