Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує наступним. Він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] , які зареєстровані в будинку позивача формально для отримання реєстрації, але фактично не проживають. Після реєстрації відповідачі комунальні платежі не сплачують, особистих речей та іншого майна в будинку немає. Позивач зазначив, що ця обставина порушує його право власності на свій розсуд володіти, користуватись та розпоряджатися належним йому майном. У зв`язку з вище наведеним у позивача виникла необхідність звернення до суду з позовною заявою. В судовому засіданні позивач та його представник на задоволенні позовних вимог наполягали, посилаючись на доводи, викладені в позовній заяві. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлені, про причини неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали. Тому суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 лютого 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського районного нотаріального округу Запорізької області Спіциної О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 550 (а.с.9). Згідно довідки старости Новопетрівського старостинського округу від 09.12.2020 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровані по [ADDRESS] , але фактично за місцем реєстрації не проживають (а.с.11). Судом з`ясовано, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] не є членами сім`ї позивача і тривалий час не проживають у спірному будинку. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] підтвердив факт не проживання за адресою: [ADDRESS] відповідачів [PERSON] , [PERSON] , зазначив, що їх не знає і ніколи не бачив. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно відмітки в паспорті громадянина України серії [NUMBER] , місце проживання [PERSON] зареєстровано з 09.01.2020 р. за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5-6). Згідно відмітки в паспорті громадянина України серії [NUMBER] , місце проживання [PERSON] зареєстровано з 03.12.2019 р. за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-8). В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав об`єктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод йому позивач не чинив. Згідно положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання відповідачів [PERSON] , [PERSON] такими, що втратилии право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки в ході судового розгляду було достовірно встановлено, що в спірному будинку [PERSON] та [PERSON] не проживають. На основі повно та всебічно з`ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки засновані на законі, є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Outcome: approved