Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні будинку до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], вказавши в ньому, що він являється власником домоволодіння, яке розташоване в м. Новоселиця по вул. О.Вишні, 14 Чернівецької області з 29 травня 2015 року відповідно до договору купівлі-продажу, який був укладений із [PERSON]. Позивач вказує, що відповідачі по справі зареєстровані і проживають в даному господарстві та ігнорують вимоги позивача виїхати з господарства, чим спричиняють перешкоди у користуванні і розпорядженні його майном. Реєстрація відповідачів в спірному домоволодінні та їх претензії на користування таким перешкоджає позивачу у можливості розпоряджатися даним приватним нерухомим майном на свій власний розсуд як власник такого. На підставі викладеного просить усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом виселення [PERSON], [PERSON], [PERSON] з будинку, що розташований в м. Новоселиця по вул. О.Вишні, 14 який належить на праві власності [PERSON] В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та надала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, однак від нього з Городоцької виправної колонії № 131 надійшло пояснення, про те що він позовні вимоги не визнає, оскільки вважає, що будинок проданий не законний шляхом. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, причини своєї неявки суд не повідомив, хоча був повідомлений про день, місце та час розгляду справи належним чином про що є відомості в матеріалах справи, а тому суд вважає за можливе розглядати справу за його відсутності. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення частково. Судом встановлено, що позивач [PERSON], є власником домоволодіння, яке розташоване в м. Новоселиця по вул. О.Вишні, 14 Чернівецької області з 29 травня 2015 року відповідно до договору купівлі-продажу, який був укладений із [PERSON], що підтверджується (а.с. 6-8). Крім того право власності позивача на будинок підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 9861776 від 29.05.2015 року (а.с. 54). Згідно довідки Новоселицького КП «Тепломережа» Чернівецької області № 947 від 31.07.2015 року встановлено, що відповідачі зареєстровані в даному спірному будинку. Разом з тим, відповідно до відповіді з відділу державної реєстрації актів цивільного стану Новоселицького районного управління юстиції у Чернівецькій області № 04-01-34/216 від 06.02.2016 [PERSON] помер 29.06.2015 року, що підтверджується актовий записом про смерть № 12 (а.с. 51-52), у звязку з чим в частині позовних вимог відносно [PERSON] слід відмовити. Таким чином, реєстрація відповідачів [PERSON], [PERSON] в спірному домоволодінні перешкоджає позивачу у можливості розпоряджатися спірним приватним нерухомим майном на свій власний розсуд як власник такого. У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Крім того, ст. 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядженні своїм майном. На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають до задоволення частково. На підставі ст.ст. 319, 383, 391ЦК України,

Outcome: partial