Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» про стягнення заборгованості за договором позики. Позивач у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності, та винести рішення, яким стягнути з ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» на його користь заборгованість за договором позики від 11.05.2016 року у розмірі 150\~000 грн.; визнати дійсним договір купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області від 11.05.2016 року, укладений між ним та ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» код за ЄДРПОУ 34735809 та визнати за ним право власності на комплекс нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області загальною площею 21784 кв.м. Представник відповідача у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви директор ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» у звязку з неможливістю прибути у судове засідання просить проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає частково, не заперечує проти визнання дійсним договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області від 11.05.2016 року, укладений між [PERSON] та ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» код за ЄДРПОУ 34735809 та визнати за [PERSON] права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області загальною площею 21784 кв.м. Однак заперечує проти задоволенні позову у частині стягнення заборгованості за договором позики від 11.05.2016 року у розмірі 150\~000 грн. та прошу суд у задоволенні позову у цій частині відмовити. Суд, вислухавши у судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи дійшов до наступного. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області від 11.05.2016 року, укладеного між [PERSON] та ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» код за ЄДРПОУ 34735809 [PERSON] придбав у ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» код за ЄДРПОУ 34735809 комплекс нежитлових будівель та споруд за вказаною адресою. Згідно з умовами Договору купівлі-продажу від 11.05.2016 року предметом договору є комплекс нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області загальною площею 21784 кв.м., що складається з: - літ. «А-1» : 1-склад площею 2495,4 кв.м.; - літ. «Б-1»: 1 склад площею 900,7 кв.м.; 2 коридор площею 27,4 кв.м.; разом по літ. «Б-1» площею 928,1 кв.м. -літ. «В-1»: 1 склад площею 2495,6 кв.м.; та наступних господарських будівель та споруд: -б-1 прибудова; -Г сарай; -Д- сторожка; -Е вбиральня; -№1-5, І огорожа, замощення. Відповідно до умов Договору купівлі-продажу від 11.05.2016 року ціна предмету договору складає 150\~000 грн., яка передана директору ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» в день підписання даного договору. Також у цей день директор ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» надав [PERSON] ключі від даного обєкту та [PERSON] почав ним користуватися. Також умовами Договору купівлі-продажу від 11.05.2016 року визначено, що до 11.06.2016 року сторони зявляться до нотаріуса з метою оформлення даного договору купівлі-продажу нотаріально. Сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами (ст. 6 ЦК України). Згідно зі ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. При укладанні Договору купівлі-продажу сторонами були обумовлені істотні умови його укладання, такі як ціна обєкту, час нотаріального посвідчення договору, момент передачі майна, які виконані [PERSON] В свою чергу у визначений у договорі купівлі-продажу від 11.05.2016 року строк директор ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» не зявився до нотаріуса для посвідчення даного договору нотаріально, на неодноразові звернення [PERSON] директор ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» відмовляється укласти в нотаріальній формі даний договір та грошові кошти, що отримані за продаж нерухомого майна також не повертає, що змушує [PERSON] звернутися до суду з позовом про визнання дійсним Договору купівлі-продажу від 11.05.2016 року та визнання за ним права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області. Згідно зі ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами у судовому засіданні не підлягають доказуванню. Відповідно письмової заяви директор ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» визнав позовні вимоги у частині визнання дійсним договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області від 11.05.2016 року, укладений між [PERSON] та ТОВ «ОЛІЕКС-АГРО» код за ЄДРПОУ 34735809 та визнати за [PERSON] права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд по вулиці Центральна, №50 у с. Осипенко Солонянського району Дніпропетровської області загальною площею 21784 кв.м., а відтак даний факт доказуванню не підлягає. За таких обставин позовні вимоги у цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. В порушення вимог ст. 60 ЦПК України позивачем не надано доказів на підтвердження позовних вимог у частині стягнення заборгованості за договором позики від 11.05.2016 року у розмірі 150\~000 грн., не надано розписки про отримання коштів від позивача, що є підставою для відмови позивачу у задоволенні позову у цій частині. Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 3\~000 грн.

Outcome: partial