Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», ПАТ «Комерційний індустріальний банк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чернелюх Л.В., ТОВ «Фінансова компанія «Авістар», про визнання договорів недійсними. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що 12 червня 2007 року він уклав кредитний договір № 014/1179/74/1349 з Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен банк Аваль», в особі Київської регіональної дирекції Відкритого, акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен банк Аваль», відповідно до умов якого банк надав позичальнику кредит на суму 383 800,00 доларів США строком на 240 місяців, тобто на строк по 12 червня 2027 року. З метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором 12 червня 2007 року між ВАТ «Райффайзен банк Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен банк Аваль», та [PERSON] було укладено договір іпотеки, за яким в іпотеку було надано земельну ділянку площею 0,1501 га, кадастровий номер 3222481600:02:007:0049, розташовану в селі Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, та житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку із неналежним виконанням [PERSON] своїх зобов`язань за кредитним договором згідно рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27.07.2010 року було задоволено позовні вимоги ПАТ «Райффайзен банк Аваль», розірвано кредитний договір № 014/1179/74/1349 від 12 червня 2007 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції «Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» та [PERSON] ; стягнуто із [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» заборгованість за кредитним договором № 014/1179/74/1349 від 12 червня 2007 року в розмірі 4 113 152,52 грн., а також понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 250 грн.; звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 12 червня 2007 року, а саме земельну ділянку площею 0,1501 га, кадастровий номер 3222481600:02:007:0049, розташовану в селі Гатне, Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку; та житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . З метою примусового виконання вказаного рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області Публічне акціонерне товариство «Райффайзен банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції «Публічного акціонерного товариства Райффайзен банк Аваль» звернувся до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Київській області, у зв`язку з чим було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №31433791 від 28.02.2012 року, згідно якої на підставі виконавчого листа № 2-3274/2010, виданого Києво-Святошинським районним судом Київської області на примусове виконання рішення від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010 зверталось стягнення на предмет іпотеки; та постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №314334190 від 28.02.2012 року, згідно з якою на підставі виконавчого листа № 2-3274/2010, виданого Києво-Святошинським районним судом Київської області на примусове виконання рішення від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010 стягувалась заборгованість у загальній сумі 4 115 102,52 грн.. В подальшому ПАТ «Райффайзен банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції «Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» звернувся до Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Київській області із заявами про повернення виконавчих листів без виконання, у зв`язку з чим Відділом примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Київській області були винесені постанова про повернення виконавчого документа стягувачеві в рамках виконавчого провадження ВП №31433791 від 15.04.2013 року та постанова про повернення виконавчого документа стягувачеві в рамках виконавчого провадження ВП № 314334190 від 15.04.2013 року. Після повторного пред`явлення ПАТ «Райффайзен банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції «Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» згаданих вище виконавчих листів, Відділом примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Київській області 23.04.2013 року були відкриті нові виконавчі провадження, а саме виконавче провадження ВП № 37667880 з метою примусового виконання виконавчого листа № 2-а-3274/2010, виданого Києво-Святошинським районним судом Київської області на примусове виконання рішення від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010, яким зверталось стягнення на предмет іпотеки; та виконавче провадження ВП № 37752977 з метою примусового виконання виконавчого листа № 2-3274/2010, виданого Києво-Святошинським районним судом Київської області на примусове виконання рішення від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010, яким стягувалась заборгованість у загальній сумі 4 415 402,52 грн.. [PERSON] звертався із відповідними скаргами на дії державного виконавця до Києво-Святошинського районного суду Київської області. За результатами розгляду вказаних скарг 18.07.2013 року Києво-Святошинським районним судом Київської області було винесено ухвали, якими було скасовано постанови про відкриття виконавчих проваджень, відкритих з метою повторного примусового виконання виконавчих листів, виданих на виконання рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010. Після скасування 18.07.2013 року Києво-Святошинським районним судом Київської області постанов про відкриття вищевказаних виконавчих проваджень Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» не здійснювало ніяких дій щодо примусового виконання рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010. Починаючи із дати набрання законної сили рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010, правовідносини сторін за згаданим Кредитним договором припинились, а у [PERSON] продовжили існувати лише зобов`язання щодо погашення заборгованості, встановленої рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010, у відповідності до положень ст. 653 ЦК України. При цьому Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» мало право звертатись за стягненням такої заборгованості лише в межах строків, які встановлені чинним законодавством для пред`явлення виконавчих документів, виданих з метою примусового виконання рішення Києво-Святошинського районного суду від 27.07.2010 по справі № 2-3274/2010 до їх примусового виконання у відповідності до вимог ст. 22 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.99 № 606-ХІV, яка втратила чинність 05.01.2017 року. Незважаючи на той факт, що Кредитний договір було розірвано рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27.07.2010 року по справі № 2-3274/2010, а право на стягнення Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» із [PERSON] заборгованості ґрунтувалось лише на вказаному вище рішенні суду, ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» 31.07.2017 уклало із Публічним акціонерним товариством «Комерційний індустріальний банк» договір про відступлення права вимоги, за яким відступило останньому нібито права вимоги за Кредитним договором. Одночасно із укладенням договору про відступлення прав вимоги за Кредитним договором між названими банками було також укладено і договір про відступлення прав за договором іпотеки, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернелюх Л.В. та зареєстрований в реєстрі за № 951, за яким на користь Публічного акціонерного товариства відступались права за договором іпотеки, укладеним 12.06.2007 року між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] з метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором. При цьому про факт укладення таких договорів [PERSON] не повідомлявся належним чином за тією адресою, за якою проживав, був зареєстрований та вів тривалий час переписку із Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль». Натомість Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» надсилались листи за тією адресою, за якою [PERSON] не проживає вже понад десять років, хоча Публічному акціонерному товариству «Райффайзен Банк Аваль» було відомо, що адресою реєстрації та проживання [PERSON] є [ADDRESS] . Відступлення прав за іпотечним договором може відбутись лише за умови відступлення прав вимоги за основним зобов`язанням за ст. 24 Закону України «Про іпотеку». Позивач зазначав, що оскільки відступлення права вимоги за Кредитним договором, який було розірвано судом, відбулося з порушення, тому і відступлення права вимоги за договором іпотеки, який у свій час було укладено з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором, відбулося з порученням вимог законодавства. Враховуючи викладене та

Outcome: partial