Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] з підстав ст.ст. 71,72 ЖК України та ст.405 ЦК України, посилаючись на те, що він не мешкає за вказаною адресою з 2000 року, а існування реєстрації відповідача порушує її права як наймача вказаного житлового приміщення, оскільки вона вимушена сплачувати комунальні послуги за мешканця, який фактично не проживає, хоча не має такої можливості оскільки знаходиться в тяжкому матеріальному стані. Позивач та її представник в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяву в якій просили розглянути справу без їх участі та змінили підставу вимог позивача й остаточно просили визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] з підстав ст.ст. 71,72 ЖК України, посилаючись на те, що він не мешкає за вказаною адресою з 2000 року, а існування реєстрації відповідача порушує права позивача як наймача вказаного житлового приміщення, оскільки вона вимушена сплачувати комунальні послуги за мешканця, який фактично не проживає, хоча не має такої можливості оскільки знаходиться в тяжкому матеріальному стані Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи: Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Враховуючи, що позивач [PERSON] не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS], а відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою. На даний час за вказаною адресою проживають позивач та члени її сім'ї [PERSON] й [PERSON], а відповідач в 2000 році виїхав з вказаного житла але до теперішнього часу у добровільному порядку за місцем свого постійного проживання він не перереєструвався. Вказані обставини підтверджуються договором найму житлового приміщення від 21.01.2013 року, довідкою ОСББ «Карбишева -4» від 05.05.2015 року за № 04/05, актом ОСББ «Карбишева-4» від 15.05.2015 року, матеріалами справи й відповідачем не заперечуються. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Ст. 72 ЖК України передбачає визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в судовому порядку внаслідок відсутності такої особи понад встановлені строки. Таким чином, оцінивши в сукупності досліджені в судовому засіданні докази, суд знаходить необхідним позов задовольнити, оскільки достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за вказаною адресою понад шість місяців, а його реєстрація за цією адресою порушує права позивача [PERSON], як наймача житла.

Outcome: approved