Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Гиївська, 12 та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно вона є власницею житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Гиївська, 12. 22.04.2014 р. відповідач був зареєстрований у вказаному житловому будинку. Однак з моменту реєстрації та на теперішній час відповідач в зазначеному житловому будинку не мешкає, не цікавиться станом будинку, не приймає участі ані в сплаті комунальних витрат на утримання будинку, ані в поточних ремонтних роботах, особисті речі відповідача в будинку відсутні, кореспонденцію за адресою реєстрації не отримує. Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу користуватись житловим приміщенням. Крім того, позивач змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, який відсутній в будинку, тому позивач звернулась до суду із даним позовом. Позивач в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити та розглядати справу без її участі. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлявся судом завчасно за адресою, повідомленою АДБ ГУ ДМС України в Харківській області, однак конверти повернулись до суду не врученими в звязку з закінченням терміну зберігання. Крім того, відповідач повідомлявся про судовий розгляд шляхом розміщення оголошення в газеті «Слобідський край». Виходячи з викладеного, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про дату та час судового розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ч. 4 ст. 169 ЦПК України, розглядає справу в заочному порядку. Представник третьої особи, Центру надання адміністративних послуг Люботинської міської ради Харківської області, в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій просив розглядати позов без його участі, за наявними у справі документами та відповідно до вимог чинного законодавства. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, про дату та час судового розгляду повідомлялась судом завчасно та належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Під час розгляду справи судом встановлено наступне. [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Гиївська, 12, на праві приватної власності на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 10.03.2010 р. (а.с. 8). Позивач стверджує, що відповідач 22.04.2014 р. був зареєстрований у вказаному житловому будинку, однак з 2014 року і по теперішній час там не мешкає, речі, які йому належать в будинку відсутні, кореспонденцію за адресою реєстрації не отримує. Доводи позивача підтверджуються актом квартального комітету № 11 від 12.11.2016 р., згідно якого [PERSON] фактично не проживає за адресою: [INFO]. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК УРСР). Враховуючи, що судом встановлено факт відсутності відповідача за адресою реєстрації понад один рік без поважних причин, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved