Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням. Позов обґрунтував тим, що позивач є власником квартири № 67 у будинку № 27 на мікрорайоні Сонячний в м. Кривому Розі на підставі договору купівлі продажу квартири від 22 жовтня 1994 року, посвідченого завідуючим державною нотаріальною конторою м. Кривого Рогу № 1 [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 5-216. Окрім позивача, в квартирі зареєстровані його дружина та доньки, які є відповідачами по справі. З лютого 2013 року і по сьогоднішній день відповідачі не мешкають у вищевказаній квартирі, їх речі відсутні, фактичне місце мешкання є невідомим. Позивач змушений сплачувати комунальні платежі, які нараховуються також і на відповідачів та якими вони не користуються і не сплачують, внаслідок чого утворилася заборгованість зі сплати комунальних платежів. Відповідачі є зареєстрованими в цій квартирі, чим чинить перешкоди позивачу у здійсненні свого законного права як власника квартири на вільне користування, володіння та розпорядження. В судове засідання позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності та підтриманням позову в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення про виклик. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилали. Про причину неявки суд не повідомили. Позивач не заперечував проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з чим суд на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу без відповідача за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що шлюб між позивачем та відповідачем [PERSON] розірвано 30.01.2007, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, актовий запис № 43 (а.с. 10). Позивач по справі є власником квартири № 67 у будинку № 27 на мікрорайоні Сонячний в м. Кривому Розі на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22 жовтня 1994 року, посвідченого завідуючим державною нотаріальною конторою м. Кривого Рогу № 1 [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 5-216 (а.с. 8). Згідно довідки № 754ХІІ Криворізької обєднаної міської довідково-інформаційної служби «Новаком» по оплаті за комунальні послуги за квартиру № 67 в буд. 27 на мкрн. Сонячний, станом на 01.09.2015 утворилася заборгованість (а.с. 13). Згідно довідки № 8892 від 21.09.2015 КП ЖЕО № 35 та довідки № 76 від 16.09.2015 Криворізької обєднаної міської довідково-інформаційної служби «Новаком» у вказаній квартирі зареєстровані позивач [PERSON], [INFO], та відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON]А, [INFO] (а.с. 11, 12). Однак, на сьогоднішній день відповідачі за вказаною адресою не проживають, їх речей в квартирі немає. Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі підтверджується Актом мешканців будинку № 27 на мкрн. Сонячний в м. Кривому Розі від 16.09.2015, засвідченого печаткою ТОВ «Житлосервіс-КР», відповідно до якого відповідачі з 15.02.2013 в квартирі не мешкають (а.с. 14). Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно постанови №9 від 01.11.1996 Пленуму Верховного Суду України наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сімї наймача (власника) приміщення. З наведеного вище вбачається, що відповідачі перешкоджають позивачу вільно користуватися, володіти та розпоряджатися своєю власністю. Суд приходить до висновку, що доводи позивача обґрунтовані і є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідачі тривалий час, а саме більше 2 років у спірній квартирі не поживають та фактом реєстрації чинять перешкоди позивачу в здійсненні його права власності на вищевказану квартиру . Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати. Згідно викладеного, ст. ст. 319 ЦК України та

Outcome: approved