Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Христинівського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на майно та просить, визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення [ADDRESS] , укладений між [PERSON] та [PERSON] . Визнати за [PERSON] ( РНОКПП: [NUMBER] ) право власності на нежитлове приміщення [ADDRESS] , зареєстроване в ДРРПНМ за № 1375782171246. Позивач в обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначив, що 23.06.2020 року відповідачем було придбано нежитлове приміщення за адресою [ADDRESS] нежитлове приміщення [ADDRESS] загальною площею 14.2 кв. м. зареєстроване в ДРРПНМ за № 1375782171246. Право власності відповідача на земельну ділянку зареєстроване в ДРРПНМ індексний номер витягу 213623506. 25.06.2021 року відповідач продав нежитлове приміщення позивачу, отримав грошові кошти за його відчуження та зобов`язався до 01.07.2021 року укласти з позивачем договір купівлі продажу нежитлового приміщення. Зазначені обставини підтверджуються розпискою від 25.06.2021 року. Відповідач не прибув у визначений сторонами час до нотаріуса для укладання договору купівлі продажу, чим порушує право позивача набути власність на придбану земельну ділянку. Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 02.09.2021 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. В підготовче судове засідання позивач не з`явився, проте від нього до суду надійшла заява, в якій він зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати у його відсутність. В підготовче судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, проте від нього до суду надійшов відзив в якому зазначив, що позовні вимоги визнає та просить справу розглядати у його відсутність. Частиною 4 ст. 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Ст. 41 Конституції України гарантує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод також передбачено, що кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном. Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Частиною першою ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У зв`язку з вищевикладеним та беручи до уваги, що відповідач цілком визнав позовні вимоги позивача та не заперечував проти їх задоволення, та те, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved