Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому прохає суд ухвалити рішення, яким визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0.0194 га, цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , яка розташована за адресою: вул. Північна,4 в м.Ковелі Волинської області, кадастровий номер 0710400000:21:009:0035 . Позовні вимоги обґрунтовуються наступними обставинами: маючи на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,0566 га, розташовану по вул. Північній,4 в м. Ковель Волинської області, відповідач [PERSON] 24 травня 2007 року подарувала частину вказаної земельної ділянки площею 194 кв.м. позивачеві [PERSON] Зареєструвавши нотаріально посвідчений договір дарування у відділі Держкомзему у м. Ковелі, позивач, будучи юридично необізнаним, вчасно не оформив Державного акту на частку земельної ділянки. У 2014 році сторони виробили технічну документацію на земельні ділянки і 20 вересня 2015 року звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Ковельського МРУЮ із заявою про державну реєстрацію прав на земельні ділянки. Однак, рішенням державного реєстратора позивачеві було відмовлено у задоволенні заяви з посиланням на відсутність документів, що підтверджують поділ земельної ділянки в натурі. Рішення державного реєстратора відповідає вимогам чинного, на теперішній час, законодавства, однак такі вимоги не містило законодавство, чинне на час укладення договору дарування земельної ділянки. У звязку з набуттям чинності Порядку Державної реєстрації прав та їх обтяжень, за відсутності документу на підтвердження поділу земельної ділянки, який передував її відчуженню, а відтак відсутності Державного акту на право власності на земельну ділянку, право власності на яку позивач набув на підставі чинного Договору дарування частини земельної ділянки від 24 травня 2007 року, позивач звернувся з відповідним позовом до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві і прохає його задовольнити. Відповідач [PERSON] позов визнала повністю і не заперечила проти його задоволення. Заслухавши пояснення сторін суд дійшов висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №055238, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010508000506 від 22.11.2005 року, із відмітками про відчуження частини земельної ділянки 24.05.2007 року, земельна ділянка площею 0,0566 га, розташована по вул. Північній,4 в м. Ковель Волинської області належала на праві приватної власності відповідачеві [PERSON] Згідно договору дарування частки земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу 24 травня 2007 року, відповідач [PERSON] відчужила частину вказаної земельної ділянки площею 194 кв.м. позивачеві [PERSON] Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №49743898 від 14 грудня 2015 року, за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку по вул. Північній, 4 в м. Ковель, кадастровий номер 0710400000:21:009:0036 площею 0.0372 га, цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна №49238831 від 07.12.2015 року та 49420192 від 09.12.2015 року, під обтяженнями земельні ділянки, розташовані за адресою вул. Північна,4 в м. Ковель не перебувають. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0701519822015 від 16.07.2015 року земельній ділянці по вул. Північній,4 в м. Ковель, площею 0,0194 га, цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, Управлінням Держаземагенства у Ковельському районі зареєстровано кадастровий номер 0710400000:21:009:0035.

Outcome: approved