Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши на обґрунтування позовних вимог, що на підставі ухвал Ленінського районного суду м. Кіровограда від 16.01.2009 року та від 05.03.2009 року їй (позивачу) на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Зазначене підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22401245 від 07.04.2009 року та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 127010739 від 10.06.2018 року. Зазначила, що у вказаній квартирі також зареєстрована її (позивача) сестра [PERSON] та її син (відповідач) [PERSON], який, починаючи з листопада 2015 року фактично не проживає у зазначеній квартирі, що підтверджується актом про не проживання за місцем реєстрації від 30.05.2018 року та письмовими поясненнями сусідів [PERSON], [PERSON] Позивач також вказала, що на даний час місце перебування відповідача [PERSON] їй не відоме, кошти на утримання квартири він не надає, на підставі чого просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ухвали від 06.07.2018 року про відкриття провадження на підставі\~ст. 19 ЦПК України\~розгляд справи здійснено за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін в судове засідання, в свою чергу, клопотань від учасників справи щодо призначення справи в судовому засіданні з викликом сторін, - не надходило. Крім того, учасники справи повідомлені судом про судове засідання, відповідач відзив на позов не подавав, як не подавав і будь-яких заяв, клопотань, у зв'язку з чим розгляд справи здійснено за наявними у справі доказами. Дослідивши докази по справі в їх сукупності, з'ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернулася позивач, виходячи з положень ст.\~12\~та ст.\~13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на вимогах закону, що регулює спірні правовідносини, та є такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що за ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 16.01.2009 року, яка набрала законної сили 11.03.2009 року, судом визнана мирова угода, укладена між [PERSON] та [PERSON], відповідно до якої: [PERSON] передає у власність [PERSON] квартиру № 141 по вул. Хабаровській в будинку № 7 в м. Кіровограді, яка складається з двох кімнат, жилою площею 28,4 кв.м. і належить їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 11.03.1996 року; [PERSON] відмовляється від будь-яких претензій матеріального чи морального характеру до [PERSON] по договору позики від 01.02.2005 року, згідно з яким [PERSON] позичила у [PERSON] 70000 грн. Провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу за договором позики закрито. Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 05.03 2009 року, яка набрала законної сили 11.03.2009 року, розяснено ухвалу Ленінського районного суду м. Кіровограда від 16.01.2009 року у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу за договором позики. Зазначено, що передання [PERSON] у власність [PERSON] квартири № 141 по вул. Хабаровській в будинку № 7 в м. Кіровограді, яка складається з двох кімнат, жилою площею 28,4 кв.м. і належить їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 11.03.1996 року є визнанням за [PERSON] права власності на квартиру № 141 по вул. Хабаровській в будинку № 7 в м. Кіровограді, яка складається з двох кімнат, жилою площею 28,4 кв.м. Відповідно до довідки про належність нерухомого майна № 35902 від 07.04.2009 року ОКП «Кіровоградське ОООБТІ» квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі ухвали суду від 16.01.2009 (Ленінський районний суд м.Кіровограда). Ухвала Ленінського районного суду м. Кіровограда від 05.03.2009 р. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» № 22401245 від 07.04.2009 року право власності на квартиру № 141 за адресою: Кіровоградська область, м. Кіровоград, вул. Хабаровська, 7, на підставі ухвал Ленінського районного суду м. Кіровограда від 16.01.2009 року, 05.03.2009 року зареєстровано за [PERSON], номер запису: 118111 в книзі: 47.Форма власності: приватна. Частка: 1/1 Крім того,\~відповідно до\~інформаційної довідки\~з Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно №\~127010739\~від 10.06.2018\~року,\~в Реєстрі\~прав власності\~на нерухоме\~майно є\~наявними відомості\~про об'єкт\~нерухомого майна,\~згідно з\~якими об'єктом\~нерухомого майна\~є квартира\~за адресою:\~[ADDRESS],\~реєстраційний номер\~майна 26970994,\~номер запису:\~118111\~в книзі:\~47,\~дата прийняття\~рішення про\~державну реєстрацію:\~07.04.2009,\~дата внесення\~запису:\~07.04.2009,\~ПІБ:\~[PERSON],\~форма власності:\~приватна,\~частка власності:\~1/1,\~підстава виникнення\~права власності:\~ухвала суду,\~-\~,\~16.01.2009,\~Ленінський районний\~суд м.\~Кіровограда;\~ухвала суду,\~-\~,\~05.03.2009,\~Ленінський районний\~суд м.\~Кіровограда. Відповідно до довідки КП ЖЕО № 2 «МРМК» № 777 від 25.05.2018 року до складу зареєстрованих за адресою: [INFO] входять: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстрований, але не проживає. Крім того, факт не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] з листопада, 2015 року підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 30.05.2018 року, складеним [PERSON], прож.: [INFO], [PERSON], прож.: [INFO] та [PERSON], прож.: [INFO], підписи яких посвідчені майстром КП «ЖЕО № 2» Бульбак. Факт не проживання [PERSON] за адресою зареєстрованого місця проживання: [INFO], - з листопада 2015 року, підтвердили в письмових поясненнях сусіди [PERSON], проживає за адресою: [INFO], [PERSON], проживає за адресою: [INFO], пояснення яких від 08.06.2018 року були посвідчені зав. будинком Болокан. Згідно з інформацією УДМС України в Кіровоградській області від 04.07.2018 року, місце проживання [PERSON], [INFO], зареєстровано з 24.07.2002 року за адресою м. Кропивницький (м. Кіровоград), [ADDRESS]. Конституція України\~встановила основні засади права власності.\~Статтею 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, та складається з правомочностей власника щодо права володіння, права користування і права розпорядження. Відповідно до\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В свою чергу,\~ст. 47 Конституції України\~проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, а члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, при цьому член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ст. 405 ЦК України). Більш того, на підставі\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 4\~ст. 156 ЖК України\~до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу, якою, зокрема, передбачено, що до членів сім'ї наймача належать чоловік (дружина) наймача, їх діти і батьки. Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини суд відзначає, що правовідносини між сторонами мають бути врегульовані відповідно до положень ч. 2\~ст. 405 ЦК України, згідно з якими член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю сторін між ним і власником житла або законом. Оскільки під час судового розгляду встановлено, що відповідач [PERSON], який набув права користування житловим приміщенням квартирою № 141 по вул. Хабаровській, 7 в м. Кропивницькому, не проживає в зазначеній вище квартирі з листопада 2015 року, тобто понад один рік, та не використовує житло за цільовим призначенням для проживання, а так само не встановлено, що відповідач претендував на користування зазначеною квартирою, або ж намагався вселитися в квартиру, або ж відсутній в квартирі за вказаною вище адресою з поважних причин, приймаючи також до уваги, що між сторонами не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж той, який встановлений Законом, суд приходить до висновку про те, що існують передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог [PERSON], про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування відповідним житловим приміщенням, а саме: квартирою 141 по вул. Хабаровська, 7 в м. Кропивницькому, при цьому, судом при вирішенні справи враховується також правовий висновок Верховного Суду України, викладений у постанові від 16.01.2012 р. у справі № 6-57цс11, відповідно до якого у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. З урахуванням викладеного вище, необхідним є визнання відповідача таким, що втратив право на користування вищевказаним житловим приміщенням. Крім того, згідно з ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тобто, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Питання розподілу судових витрат слід вирішити відповідно до положень\~ч.1 ст. 141 ЦПК України, якими передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому, враховуючи задоволення позову в повному обсязі, на користь позивача слід стягнути з відповідача документально підтверджені судові витрати у виді сплаченого судового збору у розмірі 704,80 грн. (квитанція № 2637752 від 12.06.2018 року). На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved