Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про виділ частки нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності. В позові посилається на те, що рішенням Садгірського районного суду міста Чернівці за нею [PERSON] , визнано право власності на будинковолодіння [ADDRESS] Земельна ділянка [ADDRESS] що розташовується по [ADDRESS] , площею 0,1000 га, була передана позивачці у власність, на підставі Державною акту, від 28 листопада 2012 року з кадастровим номером [NUMBER] , цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. В подальшому земельну ділянку по [ADDRESS] було поділено на дві окремі ділянки з присвоєнням кожній з них кадастрового номеру та визначення площі кожної ділянки. В результаті поділу утворилися дві окремі земельні ділянки площею 0,0404 га. та площею 0,0596 га. Вказує, що 31 липня 2015 року, [PERSON] , за договором дарування, передано у власність [PERSON] та [PERSON] , 66/100 частки будинковолодіння [ADDRESS] . Крім того, [PERSON] та [PERSON] , позивачка подарувала земельну ділянку площею 0,0596 га, для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER] . Зазначає, що 07 січня 2016 року, [PERSON] помер. [INFO] року, нотаріусом Другої Чернівецької Державної нотаріальної контори Суружіу Н. Д., видано свідоцтва про право па спадщину за законом на 66/100 часток будинковолодіння [ADDRESS] , у рівних частках, спадкоємцям [PERSON] , дружині померлого та [PERSON] , доньці померлого (відповідачі у справі), як спадкоємцям першої черги. На даний час укласти договір про поділ майна та припинити спільну часткову власність між ними, як співвласниками будинковолодіння [ADDRESS] , неможливо, оскільки відповідачі не проживають та не користуються своїм майном, їхнє місце проживання позивачці невідоме. Звертає увагу, що відповідно до висновку про можливість поділу та виділу часток нерухомого майна з будинковолодіння [ADDRESS] , наданого Чернівецьким МБТІ, між співвласниками склалося наступне користування будівлями: [PERSON] 1/4 частина та [PERSON] 3/4 частини житлового будинку літ. «З», загальною площею 38,20 кв. м., в тому числі одна житлова кімната площею 18,10 кв. м., сарай літ. «Г», навіси літ. «Д», «Е», вбиральня літ. «Ж», які складають 132/200 частки будинковолодіння по [ADDRESS] ; [PERSON] - житловий будинок літ. «А», загальною площею 49,90 кв. м., в тому числі одна житлова кімната площею 17,30 кв.м., сараї літ. «Б», «В», огорожа № 1, 2, криниця № 3, які складають 68/200 частки будинковолодіння по [ADDRESS] . Просить суд, припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] . Виділити та передати у власність [PERSON] , житловий будинок літ. «А», загальною площею 49,90 кв. м., в тому числі житловою площею 17,30 кв. м., одна житлова кімната, з належними до нього сараями літ. «Б», «В», огорожами № 1, 2, криницею № 3, вартістю 59438 грн. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з`явились, але надіслали до суду заяву з проханням справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до рішення Садгірського районного суду м. Чернівці № 726/177/15-ц від 16.02.2015 року, визнано за [PERSON] право\~ приватної власності\~ на будинковолодіння розташоване по [ADDRESS] та складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 49,90 кв.м та житловою 17,30 кв.м, який складається: 1-1 коридор площею 8,80 кв.м, 1-2 кухня площею 14,80 кв.м, 1-3 кімната площею 17,30 кв.м; житлового будинку літ. «З» загальною площею 38,20 кв.м та житловою 18,10 кв.м, який складається: 1-1 веранда площею 10,70 кв.м, 1-2 кімната площею 18,10 кв.м, 1-3 кухня площею 9,40 кв.м; а також сараю літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», навіс літ. «Д», навіс літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», огорожа №1, 2, криниця №3. (а.с. 18). Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] , [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер [NUMBER] . (а.с. 21). Із договору дарування земельної ділянки серія НАО [NUMBER] від 31.07.2015 року, вбачається, що [PERSON] передає у власність безоплатно (дарує), а [PERSON] , [PERSON] приймають у дарунок в рівних частках по 1/2 частці кожний земельну ділянку, площею 0,0596 га, кадастровий номер [NUMBER] , надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с. 28). Згідно з договором дарування частки житлового будинку серія НАО [NUMBER] від 31.07.2015 року, [PERSON] передає у власність безоплатно (дарує), а [PERSON] , [PERSON] приймають у дарунок в рівних частках по 1/2 частці кожний 66/100 часток будинковолодіння, що складається з двох житлових будинків літ. «А» та літ. «З» з належними до них будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с. 29). У відповідності до свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 08.01.2016 року, [PERSON] помер [INFO] . (а.с.41). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серія НМІ № 251104 від 04.09.2017 року, спадкоємцями майна [PERSON] є його дружина [PERSON] та донька [PERSON] в 1/2 частці. Спадщина складається із: 1/2 частки земельної ділянки, що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с. 33). Згідно з свідоцтвом\~ про право на спадщину за законом серія НМІ № 251102 від 04.09.2017 року, спадкоємцями майна [PERSON] є його дружина [PERSON] та донька [PERSON] в 1/2 частці. Спадщина складається із: 33/100 часток будинковолодіння, за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 35). У відповідності до висновку ЧМКБТІ про можливість поділу та виділу часток нерухомого майна № 1871 від 17.10.2018 року, власниками будинковолодіння на [ADDRESS] є: [PERSON] - 33/100 частин на підставі договору дарування від 31.07.2015 року та 33/200 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.09.2004 року. [PERSON] - 33/200 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.09.2004 року. [PERSON] - 34/100 частин на підставі рішення Садгірського районного суду. На даний час між співвласниками склалось наступне користування будівлями: [PERSON] 3/4 частини та [PERSON] 1/4 частина житлового будинку літ. «З», загальною площею 38,20 кв.м., в тому числі одна житлота кімната площею 18.10 кв.м., сараю літ. «Г», навісу літ. «Д», навісу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», які складають 132/200 частин, [PERSON] - житловий будинок літ. «А» загальною площею 49,90 кв.м., в тому числі одна житлова кімната площею 17,30 кв.м., сарай літ. «Б», сарай літ. «В», огорожа № 1, 2, криниця № 3, які складають 68/200 частин.Дані об`єкти є окремими та можуть бути окремими об`єктами цивільно-правових угод, яким можливо надати окремі поштові адреси. (а.с.17). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 1 ст. 355 ЦК України, передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно з ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ст. 367 ЦК України, айно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. З огляду на викладене вище та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити і припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «А» за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved