Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Кілійського районного суду Одеської області 25.10.2018 року з позовною заявою до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовної заяви позивач вказує, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . На теперішній час у неї виникла необхідність продати вищезазначений житловий будинок, однак при перевірці правовстановлюючих документів, з`ясувалось, що за вказаною адресою: зареєстровані [PERSON] , який є братом позивача та [PERSON] , донька брата. Як вказує позивач, з відповідачами вона давно не спілкується, оскільки вони проживають за межами Кілійського району Одеської області. Також позивач вказує, що відповідачі проживають в [ADDRESS] . За місцем їх постійного проживання позивач направила рекомендовані листи з проханням про їх добровільне зняття з реєстрації місця проживання, однак відповіді не надходило. Фактично відповідачі більше семи років не проживають за адресою: [ADDRESS] , особистих речей в ньому не тримають, сімейних стосунків вони не підтримують. В зв`язку з вищезазначеним, позивач просив суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач [PERSON] повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи відповідно до положень ст.\~ст.\~128-130\~ЦПК\~України за зареєстрованим місцем проживання,\~ повторно в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення судового засідання або проведення розгляду справи за його відсутності суду не надав. Відповідач [PERSON] повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи відповідно до положень ст.\~ст.\~128-130\~ЦПК\~України за зареєстрованим місцем проживання,\~ повторно в судове засідання не прибула, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про відкладення судового засідання або проведення розгляду справи за її відсутності суду не надала. На підставі письмової заяви позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без фіксації ходу судового засідання звукозаписувальним технічним пристроєм, що відповідає положенням ст. ст.\~223, 247, 280 ЦПК України. Дослідивши позовну заяву та надані докази по справі, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав № 29483025, виданого 30.03.2011 року Комунальним підприємством «Районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» встановлено, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 2/3 частини житлового будинку по [ADDRESS] , /а. с. 11/. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 120385313 від 12.04.2018 року встановлено, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частина житлового будинку по [ADDRESS] , /а. с. 12/. Актом депутата Кілійської міської ради Одеської області від 29.08.2018 року встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , однак проживає в [ADDRESS] на знімній квартирі. Має домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , яке хоче продати. Однак за вищезазначеною адресою зареєстровані її брат [PERSON] , 1967 року народження та племінниця [PERSON] , які не проживають за вищезазначеною адресою понад семи років. На даний момент вищезазначені особи проживають за адресою: [ADDRESS] , /а. с. 18/. Згідно довідки за вих. № 596 наданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради Одеської області встановлено, що [PERSON] мешкає за адресою: [ADDRESS] . Також встановлено, що за адресою: [ADDRESS] малолітніх, неповнолітніх дітей, недієздатних, обмежено дієздатних, а також осіб похилого віку не зареєстровано та проживають, /а. с. 19/. Згідно повідомлення Кілійського РВ ГУДМС України за вх. № 9893/18 від 09.11.2018 року встановлено, що [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою місця проживання станом на 04.04.2016 року: [ADDRESS] , /а. с. 29/. Відповідно до повідомлення Кілійського РВ ГУДМС України за вх. № 9896/18 від 09.11.2018 року встановлено, що [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою місця проживання станом на 04.04.2016 року: [ADDRESS] , /а. с. 30/. При ухваленні рішення судом застосовано наступні норми права: Ст. 41 Конституції України, ст. ст.\~316,\~317 ЦК України\~передбачають здійснення власником права власності за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Виходячи з вимог ч. 1ст. 4\~ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 1ст. 13\~ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 76\~ЦПК України\~доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. У відповідності до\~ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Згідно ч. 1 та ч. 5 ст. 81\~ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно ч. 1\~ст. 82 ЦПК України\~обставини, які визнаються учасниками, справи не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. При цьому із змісту ч. 1\~ст. 402 ЦК України\~вбачається, що право користування чужим майном може бути встановлене договором, законом, заповітом або рішенням суду. Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 71 ЖК УРСР\~- при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно\~ст. 72 ЖК УРСР\~- визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 163 ЖК УРСР\~- у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї в будинку /квартирі/ приватного житлового фонду, за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч.1\~ст. 81 ЦПК України,кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:\~заяви особи\~або її\~представника,\~що подається\~до органу\~реєстрації; судового\~рішення,\~яке набрало\~законної сили,\~про позбавлення\~права власності\~на житлове\~приміщення або\~права користування\~житловим приміщенням,\~про виселення,\~про визнання\~особи безвісно\~відсутньою або\~оголошення її\~померлою; свідоцтва\~про смерть; паспорта\~або паспортного\~документа,\~що надійшов\~з органу\~державної реєстрації\~актів цивільного\~стану,\~або документа\~про смерть,\~виданого компетентним\~органом іноземної\~держави,\~легалізованого в\~установленому порядку; інших\~документів,\~які свідчать\~про припинення: підстав\~для перебування\~на території\~України іноземців\~та осіб\~без громадянства; підстав\~для проживання\~або перебування\~особи у\~спеціалізованій соціальній\~установі,\~закладі соціального\~обслуговування та\~соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Дослідивши надані письмові докази, враховуючи наведені норми цивільного законодавства, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved