Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, який в послідуючому уточнив, до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказав, що він є власником домоволодіння № 23 по вул.. Леоніда Бикова (Лепешинська) у м. Кривому Розі, відповідно до договору купівлі-продажу від 20.09.2016 року. У належному позивачу домоволодінні залишились зареєстрованими відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], як колишні власники домоволодіння, які згідно договору купівлі-продажу, повинні були знятися з реєстраційного обліку до 26.09.2016 року. Однак даної обіцянки не дотримались. Відповідачі переїхали на інше постійне місце мешкання і їх фактичне мешкання позивачу не відоме. Факт реєстрації відповідачів в вказаному домоволодінні чинить йому перешкоди у користуванні власністю, що призводить до нарахування комунальних платежів на них, участі у витратах яких відповідачі не приймають, крім того цей факт не дозволяє позивачу вирішити питання щодо оформлення субсидії та чинить інші додаткові незручності. Тому позивач просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме домоволодіння № 23 по вул.. Леоніда Бикова (Лепешинська) в м. Кривому Розі Дніпропетровської області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, які викладені в позовній заяві, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлені. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши позивача, свідків, вважає, що позов підлягає\~задоволенню. У\~\~судовому засіданні\~\~встановлено, що позивач [PERSON] є власником домоволодіння № 23 по вул.. Леоніда Бикова (Лепешинська) у м. Кривому Розі, згідно договору купівлі-продажу від 20.09.2016 року № 1098, який посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON]. (а.с. 5-6 - договір купівлі-продажу), що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.09.2016 року № 68687384 (а.с.. 4- довідка з реєстру). В домоволодінні № 23 по вул.. Леоніда Бикова (Лепешинська) у м. Кривому Розі Дніпропетровської області зареєстровані відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] як попередні власники і які з моменту укладення договору в квартирі не проживають. Згідно довідки\~про склад сім`ї \~\~від 05.10.2016 р. № 29 (а.с.7 - довідка), в домоволодінні № 23 по вул. Леоніда Бикова (Лепешинська) в м. Кривому Розі Дніпропетровської області зареєстровані відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], кожен окремо підтвердили той факт, що відповідачі по справі не мешкають\~\~за адресою вул. [PERSON] (Лепешинського), в м. Кривого Рогу з моменту укладення договору кпівлі-продажу. Статтею 383 ЦК України\~передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.\~\~ Згідно\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України\~передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] у вказаному домоволодінні позбавляє можливості позивача здійснювати право власності у повному обсязі. Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, тому суд приходить до висновку про\~\~задоволення позовних вимог в повному обсязі На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved