Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на будинок. Вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 04.10.1994 року № 2218 належить будинок [ADDRESS] . З 1994 року позивач разом зі своєю сім`єю мешкає у ньому. Вказане нерухоме майно належить [PERSON] на праві приватної власності. Зараз оригінал правовстановлюючого документу втрачено, тобто зіпсовано. А тому немає можливості підтвердити наявність права власності. У позивача зберіглися лише копії з договору купівлі-продажу будинку та технічний паспорт. [PERSON] звертався до нотаріуса Лук`янець Л.В., яка завірила договір купівлі-продажу, а потім до державного нотаріуса Цукурової М.І. в м. Покровську Донецької області. Пізніше було звернення до Донецького обласного державного архіву щодо видачі дублікату договору купівлі-продажу будинку. Але в архіві документ не надали, тому що його оригінал знаходиться в архівосховищах м. Донецьку, які знаходяться на непідконтрольній території України. Позивач [PERSON] у Державному реєстрі прав на нерухоме майно будинок не реєстрував, а також не отримував Державний акт на земельну ділянку. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 98,5 кв.м., житловою площею 49,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 22 листопада 2019 року позовну заяву [PERSON] до Донецького обласного нотаріального архіву про визнання права власності було залишено без руху. 26.11.2019 року позивач усунув недоліки ухвали суду. Ухвалою суду від 02 грудня 2019 року позовну заяву [PERSON] до Донецького обласного нотаріального архіву про визнання права власності було повторно залишено без руху. 09.12. 2019 року позивач усунув недоліки ухвали суду. Ухвалою від 12 грудня 2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі. Призначено підготовче засідання. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 06.05.2020 року було закрито підготовче провадження у цивільній справі. Призначено цивільну справу до судового розгляду по суті. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 06.05.2020 року було залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Орлівську сільську раду Ясинуватського району Донецької області. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином: судовою повісткою. До суду надав заву про розгляд справи у його відсутність, на позові наполягає. Представник відповідача Донецький обласний державний нотаріальний архів (м. Харків) Східного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник співвідповідача Орлівська сільська рада Ясинуватського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Проти задоволення позовних вимог не заперечував. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 жовтня 1994 року №2218 позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . Довідкою виконавчого комітету Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області № 2096 від 04 листопада 2019 року підтверджено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] . У відповіді Донецького обласного державного нотаріального архіву Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 31.10.2019 року № 851/01-12 зазначено, що надати [PERSON] дублікат договору купівлі-продажу житлового будинку від 04.10.1994 року № 2218 не надається можливим, тому що всі документи, прийняті на зберігання до Донецького обласного державного нотаріального архіву, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву м. Донецьку, доступ до яких відсутній. Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (з додатком до нього) КП Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради, станом на 12.04.1992 року на нерухоме майно - будинок [ADDRESS] був виготовлений на [PERSON] . Із наданих доказів суд встановив, що позивач [PERSON] є власником нерухомого майна: будинку [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України вказано, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Приписами ч. 1 ст.325 ЦК України визначено, що суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності (ч.1 ст. 386 ЦК України). Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ч.1 ст. 392 ЦК України). [PERSON] втратив документ, який підтверджує його право власності на нерухоме майно, а тому суд вважає, що є всі законні підстави для визнання за ним права власності.

Outcome: approved