Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Димитровської міської ради про визнання права власності, в обґрунтування якого вказав, що [INFO] року померла його дружина [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Він є єдиним спадкоємцем першої черги на спадщину за законом після смерті своєї дружини. На теперішній час у нього виникла необхідність в отриманні свідоцтва про право на спадщину на даний будинок. З даною метою він звернувся до державного нотаріуса Димитровської державної нотаріальної контори. Однак з'ясувалося, що при реєстрації права власності на будинок [ADDRESS] при видачі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Бюро технічної реєстрації від 08.06.2005р. було допущено помилки, а саме неправильно зазначено дату договору купівлі-продажу, замість 31.05.2005 р. вказано 08.05.2005 р., а також вказано тип об'єкта «квартира» замість «будинок». Таким чином склалася ситуація, що договір купівлі-продажу, посвідчений 31.05.2005 року приватним нотаріусом [PERSON] не був зареєстрований в реєстрі прав власності на нерухоме майно. На запит нотаріуса отримано відповідь БТІ, що внести зміни до реєстру прав власності на нерухоме майно не можливо. Тому постановою нотаріуса від 28.11.2013 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Він звернувся до реєстраційної служби Димитровського міського управління юстиції для реєстрації за померлою [PERSON] права власності на вказаний будинок. Однак, йому було відмовлено і роз'яснено, що за його заявою неможливо зареєструвати право власності за спадкодавцем, оскільки реєстрація права власності проводиться на підставі заяви власника або іншого правонабувача. За таких обставин він не може в нотаріальному порядку оформити спадщину і змушений звернутися до суду. Просить суд визнати за ним право власності на вищевказаний жилий будинок. Позивач до судового засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник позивача до судового засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримує позовні вимоги позивача. Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 7). [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі з 22.01.1970 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 15). [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 31.05.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3222, належав будинок [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, за [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру, розташовану по адресу: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 08.05.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], реєстр за № 3222 (а.с.12). Постановою державного нотаріуса Димитровської державної нотаріальної контори Левізор Н.М. від 28.11.2013 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], після померлої [PERSON] у зв'язку з не наданням спадкоємцем необхідних документів для вчинення нотаріальних дій (а.с. 11). Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» Димитровської міської ради від 19.11.2013 року № 191, при реєстрації договору купівлі-продажу посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом помилково вказано в розділі «тип об'єкта» - «квартира» замість правильного - «жилий будинок», а в розділі «підстава виникнення права власності» зазначено дату « 08.05.2005р.» замість правильного « 31.05.2005р.». Внести зміни в реєстр прав власності на нерухоме майно не має можливості, оскільки з 01.01.2013р. БТІ не має доступу до Реєстру права власності на нерухоме майно (а.с. 10). Згідно листа начальника реєстраційної служби Димитровського міського управління юстиції від 03.12.2013 р., зареєструвати право власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 31.05.2005 року приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], реєстровий № 3222, виданого [PERSON], яка померла [INFO] року, не можливо у зв'язку із смертю власника (ч.ч.7, 11 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.25, 346 ЦК України) - а.с.19. Відповідно до довідки Димитровської державної нотаріальної контори від 03.01.2014 року № 1/01-16, на майно, яке залишилось після смерті [PERSON], померлої [INFO] р., згідно інформації зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) відкрито спадкову справу № 112 від 01.08.2013 року. З заявою про прийняття спадщини за законом звернувся чоловік померлої [PERSON]. Заповіти від імені [PERSON] не посвідчувалися (а.с. 34). Відповідно до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, [INFO] року після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є її чоловік [PERSON], який прийняв спадщину, подавши нотаріусу відповідну заяву про прийняття спадщини. У зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу від 31.05.2005 року жилого будинку [ADDRESS] не був належним чином зареєстрований в реєстрі прав власності на нерухоме майно через допущені помилки при реєстрації та зареєструвати право власності на вказаний будинок на даний час не можливо у зв'язку зі смертю спадкодавця, а відповідно спадкоємцю не можливо оформити право на спадщину у нотаріуса, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за [PERSON] має бути визнано в порядку спадкування право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] На підставі ст.ст. 1223, 1261, 1267-1270 ЦК України,

Outcome: approved