Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив, посилаючись на те, що він з 1991 року і до теперішнього часу мешкає в квартирі [ADDRESS]. Його дідусь, [PERSON], був основним квартиронаймачем з 1957 року. Також в квартирі були прописані та мешкали його бабуся [PERSON], батько [PERSON], мати [PERSON], тітка [PERSON] На теперішній час офіційно зареєстрований та фактично мешкає в квартирі позивач та на нього відкрито особистий рахунок. Наведені вище відомості підтверджуються довідкою КП «Прогрес» № 169 від 12.06.2013 р. Позивач мав намір використати своє конституційне право громадянина на приватизацію квартири, оскільки раніше участі у приватизації житлового фонду не приймав, з приводу чого звернувся до УЖКГ та КБ із заявою 16.09.2013 року. Позивач отримав відповідь № 523 від 30.09.2013 року в якій вказано, що позивач має право на приватизацію квартири. 04.11.2013 року він звернувся з заявою на ім'я голови м. Первомайська, в якій просив підготувати проект рішення про прийняття квартири в територіальну громаду м. Первомайська, про постановку квартири на баланс ПП «Жилдом» з метою її подальшої приватизації. На заяву отримав відповідь, що у теперішній час не існує юридичної особи, яка б могла поставити квартиру на баланс та передати її у комунальну власність. З цих підстав здійснення приватизації не можливо та запропоновано позивачу звернутися до суду за захистом своїх прав. У зв'язку з тим, що квартира не перебуває на балансі ЖЕКу та здійснити приватизацію не можливо просить суд визнати за ним право власності квартири [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив справу розглядати у його відсутність (а.с. 57). Представник відповідача КП «Первомайське міське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» в судове засіданні не з'явився, надала заяву, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила суд задовольнити їх та справу розглядати у її відсутність (а.с.59). Представник третьої особи Управління житлово - комунального господарства та капітального будівництва Первомайської міської ради в судове засідання не з'явився, надала заяву, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила суд задовольнити їх та справу розглядати у її відсутність (а.с.58). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач дійсно мешкає та зареєстрований в квартирі [ADDRESS] (а.с. 4,6). 04.11.2013 року позивач [PERSON] звернувся до міського голови м. Первомайська Луганської області з заявою (а.с. 11), в якій просив підготувати проект рішення про прийняття квартири на баланс ПП «Жилдом» з метою її подальшої приватизації. З відповіді Управління житлово - комунального господарства та капітального будівництва Первомайської міської ради № 684 від 18.11.2013 року (а.с.12) вбачається, що на теперішній час КП «ЖЕК № 1» визнано банкрутом та ліквідовано згідно до рішення Господарського суду Луганської області від 13.07.2010 року та відсутня будь - яка юридична особа, яка б могла взяти квартиру на баланс та передати її у комунальну власність. Рішенням виконкому Первомайської міської ради від 16.10.2012 року № 316 (а.с.10) затверджено акт обстеження технічного стану квартира [ADDRESS] від 14.08.2012 року та [PERSON] запропоновано звернутися до суду за захистом своїх прав. Відповідно до вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Згідно рішення Первомайської міської ради № 35/13 від 22.05.2013 року функції органа приватизації уповноважено виконувати КП «Первомайське міське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» (а.с. 23). З листа КП «МГБТІ» № 87 від 28.03.2014 року вбачається, що цей орган виконує функції приватизації по підготовці та оформленню документів і видачі Свідоцтв про право власності на житло при передачі у власність громадян квартир. На підставі п.п. 17,18 Положення про порядок передачі квартир № 109/17404 громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найма звертається в орган приватизації та надає наступні документи: оформлену заяву на приватизацію квартири, яка підписується керівником підприємства по обслуговуванню житла; довідку про склад сім'ї , яка береться на підприємстві, що обслуговує жилий будинок та інші. Якщо вищевказані документи не подаються в орган приватизації то і підготувати оформлення права власності на приватизацію не можливо (а.с. 52). В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок та квартира в якій мешкає та зареєстрований позивач не перебуває на балансі будь - якого підприємства по обслуговуванню житла, а тому позивач [PERSON] позбавлений можливості надати до КП «МГБТІ» необхідні документи на приватизацію квартири [ADDRESS], чим порушуються його конституційні права, які підлягають захисту, а тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем [PERSON] право власності на вищевказану квартиру. На підставі викладеного та

Outcome: approved