Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , 2016 р.н., від імені якої діє [PERSON] , про виділення в натурі 1/2 частини будинку з відповідною частиною земельної ділянки та господарських будівель та встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, що вона та її малолітня онука є співвласниками вказаного будинку, який розташований на окремій земельній ділянці загальною площею 0,0804 га та має господарсько-побутові будівлі: літню кухню-сарай, вбиральню, погріб. Земельна ділянка на якій розташований будинок не приватизована й знаходиться у спільному користуванні співвласників. На даний час у будинку проживають: позивач, її син з дружиною та дочкою, зять позивача (законний представник відповідача) та дочка зятя онука позивача, яка є співвласником будинку. Тобто у будинку проживають різні сім`ї. Періодично виникають сварки та непорозуміння, у зв`язку з чим позивач має намір виділити свою частку в натурі. \~ \~ \~ \~За таких обставин просила \~ \~ \~ \~виділити їй в натурі 1/2 частину будинку з відповідною частиною земельної ділянки та господарських будівель, встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0804 га, виділивши їй в користування 1/2 частину земельної ділянки, що відповідає її ідеальній частці в праві власності на будинок. \~ \~ \~ \~Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 07.07.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~ 28.04.2021 року за вх. № 10731 від представника позивача адвоката Сидоренко Є.О. надійшла заява, в якій вона підтримала позов, пославшись на викладене в ньому, просила задовольнити його у повному обсязі, та розглядати справу без її участі та участі позивача. З посиланням на висновок експерта просила виділити [PERSON] (співвласнику І) частину житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] , які позначені в висновку експерта №1708/20 від 09.12.2020 року синім штрихуванням,\~а саме:\~літ.\~«А» -\~житловий будинок\~з прибудовою\~літ.\~«а»,\~літ.\~«а1»,\~в складі\~приміщень:\~1-1\~-\~коридор,\~площею 6,0\~кв.м.,\~1-2\~-\~кухня,\~площею 6,5\~кв.м.,\~1-3- коридор, площею 2,25 кв.м., 1-4 - житлова кімната, площею 13,6 кв.м., всього площа 28,35 кв.м. З господарських будівель та споруд: літ. «а4» - відкрита веранда, літ. «а5» - (літ. «кр1») ганок; літ. «Б» - літня кухня сарай, літ. «Б1» - погріб, літ. «1» (літ. «+») водопровід, літ. «1» - вимощення, 1/2 літ. «№1» - огорожа, літ. «№2» - хвіртка, літ. «№3» - ворота. Також виділити [PERSON] (співвласник І) в користування земельну ділянку площею 402,00 кв.м., яка в графічному додатку 3 висновку експерта № 1708/20 від 09.12.2020 року позначена синім штрихуванням, в тому числі площу зайняту належною частиною житлового будинку, господарськими будівлями та прилеглою територією. \~ \~ \~ \~28.04.2021 року за вх. № 10732 до суду від законного представника малолітньої [PERSON] [PERSON] надійшла заява, в якій він позов визнав в повному обсязі, просив розглядати справу без його участі. З посиланням на висновок експерта просив виділити [PERSON] , (співвласнику II) частину житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] , які позначені в висновку експерта № 1708/20 від 09.12.2020 року жовтим штрихуванням, а саме: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «а3», в складі приміщень: 1-3 коридор, площею 2,25 кв.м., 1-5 - житлова кімната, площею 6,6 кв.м., 1-6 - житлова кімната, площею 13,4 кв.м., 1-7 - сумісний санвузол, площею 6,0 кв.м., всього площа 28,25 кв.м. З господарських будівель та споруд: літ. «Г» - убиральня, 1/2 літ. «№1» - огорожа, а також просив стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію в розмірі 28597 грн. за зменшення частки в домоволодінні. Виділити [PERSON] (співвласник II) в користування земельну ділянку площею 402,00 кв.м., яка в графічному додатку 3 висновку експерта № 1708/20 від 09.12.2020 року позначена жовтим штрихуванням, в тому числі площу зайняту належною частиною житлового будинку, господарськими будівлями та прилеглою територією. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За таких обставин суд визнав за можливе розглянути справу у підготовчому провадженні з винесенням рішення у справі. Згідно ч.1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.07.2012 року, виданого державним нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори Озерною О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1-395, [PERSON] після смерті свого чоловіка набула право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). Право власності [PERSON] на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с. 5). \~ \~ \~ \~В подальшому [PERSON] подарувала малолітній [PERSON] , [INFO] , 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 31.08.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Хомутенко О.В., зареєстрованого у реєстрі за № 928 (а.с. 7-9). Право власності [PERSON] на 1/2 частку вказаного будинку зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с. 10). \~ \~ \~ \~Батьком малолітньої [PERSON] є [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського міського управління юстиції 16.02.2016 року, який є законним представником малолітньої [PERSON] (а.с. 6). \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 88 Земельного кодексу України\~володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 4\~ст. 120 Земельного кодексу України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3\~ст. 358 ЦК України\~кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згода співвласників про порядок користування та розпорядження спірними житловим будинком та земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS] , згідно з договором не досягнута, в добровільному порядку питання поділу нерухомого майна ними не вирішено. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Як вбачається з висновку експерта № 1708/20 від 09.12.2020 року, експертом за результатами судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної експертизи запропоновано варіант розподілу об`єкта нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] з відхиленням від розміру часток співвласників: [PERSON] з часткою 1/2 та [PERSON] з часткою 1/2. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] (співвласнику «І») з часткою 1/2 пропонується виділити: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «а», літ. «а1», в складі приміщень: 1-1 коридор -пл. 6,0 м2; 1-2 кухня - пл. 6,5 м2; 1-3 коридор -пл. 2,25 м2; 1-4 житлова кімната- пл. 13,6 м2. Всього: площа складає 28,35 м2. \~ \~ \~ \~З господарських будівель та споруд: літ. «а4» - відкрита веранда; літ. «а5» (літ. «кр1») - ганок; літ. «Б» - літня кухня-сарай; літ. «Б1» погріб; літ. «1» (літ. «+») - водопровід; літ. «І» вимощення; 1/2 літ. «№1» - огорожа; літ. «№2» - хвіртка; літ. «№3» - ворота. \~ \~ \~ \~Реальна частка співвласника «І» складає 57/100, що на 7/100 більше ідеальної належної. \~ \~ \~ \~ [PERSON] (співвласнику «II») з часткою 1/2 пропонується виділити: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «а3», в складі примішень: 1-3 коридор - пл. 2,25 м2; 1-5 - житлова кімната - пл. 6,6 м2; 1-6 -житлова кімната - пл. 13,4 м2; 1-7 - сумісний санвузол - пл. 6.0 м2. Всього: площа складає 28,25 м2. \~ \~ \~ \~З господарських будівель та споруд: літ. «Г» - убиральня; 1/2 літ. «№ 1» - огорожа. \~ \~ \~ \~Реальна частка співвласника «II» складає 43/100, що на 7/100 менше ідеальної належної. \~ \~ \~ \~Розмір грошової компенсації співвласнику [PERSON] частка якого зменшилася, відповідно до варіантів розподілу об`єкта нерухомоґо майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , складає 28 597 грн. \~ \~ \~ \~Також пропонується один\~варіант розподілу\~земельної ділянки\~за адресою: [ADDRESS] за\~кадастровим номером3510100000:31:248:0079, який передбачає організацію ізольованих частин земельної ділянки. \~ \~ \~ \~ [PERSON] (співвласнику «І») з часткою 1/2 пропонується виділити в особисте користування земельну ділянку площею 402,00 кв.м. (в графічному додатку № 3 до висновку експерта № 1708/20 від 09.12.2020 року судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної експертизи позначено синім штрихуванням), в тому числі площу зайняту належною частиною житлового будинку, господарськими будівлями та прилеглою територією. \~ \~ \~ \~Вхід та в`їзд на ділянку співвласника [PERSON] пропонується здійснювати через наявні хвіртку та ворота, влаштовані по фасадній межі земельної ділянки. \~ \~ \~ \~ [PERSON] (співвласнику «II») з часткою\~1/2\~пропонується виділити\~в особисте\~користування земельну\~ділянку площею\~402,00\~кв.м.\~(в\~графічному додатку\~№ 3\~до висновку\~експерта №\~1708/20\~від 09.12.2020\~року \~позначено жовтим\~штрихуванням),\~в тому\~числі площу\~зайняту належною\~частиною житлового\~будинку,\~господарськими будівлями\~та прилеглою\~територією.Вхід та в`їзд на ділянку [PERSON] пропонується здійснювати через хвіртку та ворота, що необхідно влаштувати по фасадній межі земельної ділянки (а.с. 51-69). У дослідній частині висновку експерта № 1708/20 від 09.12.2020 року по п`ятому питанню зазначено, яка межа, що відокремлює земельну ділянку, що пропонується в користування [PERSON] , описується наступним чином: \~ \~ \~ \~ від точки «1» до точки «9» довжиною 9,91 м; \~ \~ \~ \~ від точки «9» до точки «10» довжиною 14,29 м; \~ \~ \~ \~від точки «10» до точки «11» довжиною 5,92 м; \~ \~ \~ \~від точки «11» до точки «12» довжиною 24,68 м; \~ \~ \~ \~від точки «12» до точки «4» довжиною 7,50 м; \~ \~ \~ \~від точки «4» до точки «5» довжиною 30,25 м; \~ \~ \~ \~від точки «5» до точки «6» довжиною 4,32 м; \~ \~ \~ \~від точки «6» до точки «7» довжиною 2,20 м; \~ \~ \~ \~від точки «7» осі міжквартирних стін до точки «8» на всю їх довжину; \~ \~ \~ \~від точки «8» до точки «1» довжиною 3,00 м; Межа, що відокремлює земельну ділянку, яка пропонується в користування [PERSON] , описується наступним чином: від точки «1» до точки «2» довжиною 6,89 м; від точки «2» до точки «З» довжиною 43,00 м; від точки «3» до точки «4» довжиною 11,50 м; від точки «4» до точки «5» довжиною 30,25 м; від точки «5» до точки «6» довжиною 4,32 м; від точки «6» до точки «7» довжиною 2,20 м; від точки «7» осі міжквартирних стін до точки «8» на всю їх довжину; від точки «8» до точки «1» довжиною 3,00 м; Графічно варіант порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] за кадастровим номером 3510100000:248:0079 відображений у додатку № 3 судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної експертизи № 1708/20 від 09.12.2020 року. \~ \~ \~ \~Зі вказаними запропонованими варіантами поділу сторони як співвласники житлового будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] погоджуються. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.\~ч.\~1,\~2\~ст.\~76\~ЦПК України\~доказами є\~будь-які\~дані,\~на підставі\~яких суд\~встановлює наявність\~або відсутність\~обставин (фактів),\~що обґрунтовують\~вимоги і\~заперечення учасників\~справи,\~та інших\~обставин,\~які мають\~значення для\~вирішення справи. Ці\~дані встановлюються\~такими засобами: письмовими,\~речовими і\~електронними доказами; висновками експертів. \~ \~ \~ \~Враховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги висновок експерта по проведеній судовій будівельно-технічній, земельно-технічній, оціночно-будівельній експертизі, з яким сторони погодились, приймаючи до уваги визнання відповідачем позову, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору,сплаченого при подані позову. \~ \~ \~ \~Аналогічні положення передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір». \~ \~ \~ \~Враховуючи, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, судовий збір у розмірі 50 відсотків підлягає компенсації з держаного бюджету на користь позивача. \~ \~ \~ \~Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 840,80 грн. (50 відсотків судового збору) у відшкодування судового збору за позовні вимоги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved