Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, який втратив право на користування жилим приміщенням в місті Яворові по вулиці Богдана Лепкого, 4/3, Львівської області покликаючись на те, що вироком Яворівського районного суду Львівської області від 26 червня 2009 року, [PERSON] було визнано винним у вчинені злочинів, передбачених ст.ст.115 ч.1, 296 ч.4, 309 ч.1 КК України та призначено покарання у виді позбавлення волі на строк п»ятнадцять років, з компенсацією матеріальної та моральної шкоди на загальну суму 171235 гривень. На виконання вироку суду було проведено прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна, що належало відповідачу [PERSON] на праві приватної власності, саме: двохкімнатної квартири, загальною площею 39.4 кв.м., яка знаходиться в місті Яворові по вулиці Б.Лепкого, 4/3, Львівської області. За результатами прилюдних торгів, проведених 14 вересня 2012 року приватним підприємством «Юстиція», переможцем аукціону стала [PERSON]. 27 вересня 2012 року, державним нотаріусом Новояворівської державної нотаріальної контори Львівської області було посвідчено, що [PERSON] належить на праві власності квартира в місті Яворові по вулиці Б.Лепкого, 4/3, Львівської області, реєстр за №2418. 13 грудня 2012 року, [PERSON] продала згадану квартиру їй - [PERSON], як позивачу по справі, відповідно до договору купівлі-продажу, який був нотаріально посвідчений. В подальшому, 24 січня 2013 року, рішенням виконавчого комітету Яворівської міської ради №13 Львівської області, їй було надано дозвіл на переведення житлової площі квартири під магазин промислових товарів у місті Яворові по вулиці Б.Лепкого, 4/3, Львівської області, на підставі чого, приміщення згаданої квартири було реконструйовано під магазин та введено в експлуатацію і вона, як позивач, є єдиним власником цього спірного приміщення за названою адресою, яке належить їй на праві приватної власності. Але в її приватному приміщенні по згаданій адресі є зареєстрованим відповідач [PERSON], право власності якого на квартиру є припиненим, з моменту продажу цієї квартири. Стаття 317 ч.1 Цивільного Кодексу України передбачає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 319 Цивільного Кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Норми ст.ст.15-16, 386, 391 ЦК України гарантують власникові майна можливість вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому і власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та даж можливість захистити порушене право. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи те, що вона, як позивач, в даний час є єдиним власником приміщення в місті Яворові по вулиці Б.Лепкого, 4/3, Львівської області в якому відповідач [PERSON] залишається зареєстрованим на час розгляду справи, після припинення його права власності на спірне приміщення та припинення його права користування спірним приміщенням, як колишнім власником, чим порушує її право власності, тому позовна вимога про визнання відповідача таким, який втратив право на користування згаданим приміщенням, ґрунтується на вимогах закону. До суду представник позивача подала письмове клопотання в якому підтримує вимоги позивача [PERSON], просить позов задовольнити в повному обсязі і просить також справу слухати у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, так як відбуває покарання в місцях позбавлення волі. Представник третьої особи Яворівського районного відділу Головного Управління Державної міграційної служби України у Львівській області в судове засідання не з»явився, направивши до суду письмове повідомлення про розгляд справи у їхній відсутності з прийняттям законного рішення. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджено документально, що [PERSON] В»ячеслав Анатолійович, зареєстрований в [INFO]. З копії вироку Яворівського районного суду Львівської області від 26 червня 2009 року вбачається, що [PERSON] В»ячеслава Анатолійовича визнано винним у вчиненні злочинів, передбачених ст.ст.115 ч.1, 296 ч.4, 309 ч.1 КК України та призначено покарання у виді позбавлення волі на строк п»ятнадцять років, з відбуттям покарання у кримінально-виконавчій установі закритого типу. Вирішено стягнути з [PERSON] в користь [PERSON] 11235 гривень матеріальної шкоди та 160000 гривень моральної шкоди. Як вбачається з протоколу №03/428/12/а-3 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, що є власністю [PERSON], який зареєстрований в [INFO], переможцем аукціону стала [PERSON], яка придбала двохкімнатну квартиру, загальною площею 39,4 кв.м., що знаходиться в місті Яворові по вулиці Б.Лепкого, 4/3, Львівської області. Згідно копії свідоцтва від 07 вересня 2012 року, квартира [ADDRESS], що раніше належала [PERSON] В»ячеславу Анатолійовичу, на підставі акта про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, належить на праві власності [PERSON], [INFO], яка проживає в [INFO]. З копії договору купівлі-продажу квартири від 30 грудня 2012 року вбачається, що [PERSON], як продавець та [PERSON], як покупець, склали договір про таке: [PERSON] передала, а [PERSON], в особі [PERSON], прийняла у власність квартиру №3, що знаходиться в будинку №4 по вулиці Б.Лепкого в місті Яворові Львівської області. Рішенням виконавчого комітету Яворівської міської ради Львівської області за №13 від 24 січня 2013 року, надано дозвіл [PERSON] на переведення житлової квартири [ADDRESS], у нежилове приміщення. Декларація про готовність об»єкта до експлуатації від 11 березня 2014 року, підтверджує реконструкцію квартири №3 під магазин промтоварів по вулиці Б.Лепкого, 4 у місті Яворові Львівської області. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав їх обтяжень від 04 квітня 2014 року, підтверджкє право приватної власності [PERSON] на приміщення магазину, загальною площею 39,3 кв.м. в місті Яворові по вулиці Б.Лепкого, 4, Львівської області. Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Відповідно до ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що так як позивач [PERSON] законним шляхом придбала спірне приміщення, що належало на праві приватної власності відповідачу [PERSON] і було арештоване за рішенням суду, а в подальшому реалізоване, відповідно до вимог закону, в даний час відповідач [PERSON], який є зареєстрованим в [INFO], до спірного приватного приміщення позивача по названій адресі, не має жодного відношення, тому відповідача слід визнати таким, який втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться в місті Яворові по вулиці Б.Лепкого, 4/3, Львівської області.

Outcome: approved