Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, [PERSON] , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову [PERSON] посилається на те, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХР № 063885, виданого 23 квітня 2001 року на підставі рішення Дергачівської міської ради № 193/10 від 12 грудня 2000 року, земельна ділянка площею 0,096 га, передана для будівництва та обслуговування житлового будинка по [ADDRESS] , та належить [PERSON] . Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2234. [PERSON] його батько, що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] , виданим Миколаївською сільською радою Буринського району Сумської області, актовий запис №70. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим 11 травня 2005 року Дергачівською міською радою Харківської області за актовим записом №140. Спадщину після смерті батька позивач прийняв шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, враховуючи недоведеність факту спільного проживання, про що надала відповідну постанову. Згідно договору дарування жилого будинку від 07 травня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим №2-1047, позивач у справі є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] на земельній ділянці площею 960 кв.м. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.05.2003, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (номер витягу 606560) підтверджує факт належності позивачу у справі на праві приватної власності в цілому житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по [ADDRESS] на підставі договору дарування р№ 2-1047 від 07.05.2003, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області. Номер запису: 4773 в книзі 24. Технічний паспорт, виготовлений 17.03.2003 Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (інвентарний номер 4150, реєстровий номер 24-4773) підтверджує факт, що по [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 960 кв.м. розташований житловий будинок з надвірними будівлями, який на праві приватної власності належить позивачу [PERSON] . Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] площею 0,096 га, наданої ПП «Перспектива-Земля» становить 83506 гривень 00 копійок. Позивач почав виготовляти документи для отримання кадастрового номеру, але отримав відмову, так як земельна ділянка (не дивлячись на договір дарування) зареєстрована за колишнім власником житлового будинку з надвірними будівлями, який на даний час є померлим. Згідно відповіді відділу у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 16.01.2021 № 29-20-0.23, 18-51/109-21, встановлено, що відповідно до Книги записів державних актів на право приватної власності на землю на території Дергачівської міської ради за № 2234 зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії IV -ХР № 063885 на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,096 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Відомості про обмеження або перехід права власності на вищевказану земельну ділянку у відділі відсутні. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами в його відсутність, що суд вважає за можливе. Відповідач у справі [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення. Просила розгляд справи проводити в її відсутність та без фіксації судового засідання технічними засобами. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача. Представник Дергачівської міської ради Харківської області міський голова Задоренко В. - відповідач у справі в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити у відсутність відповідача, що суд вважає за можливе. Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Олексій Гаврюк - третя особа у справі не прибув в судове засідання, отримав судовий виклик 13.04.2021, що підтверджується поштовим повідомленняим, надавав до суду пояснення на первісний позов [PERSON] . На уточнений позов пояснень не надав. Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін та представника третьої особи по справі. Вивчивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як передачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України: Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХР №063885, виданого 23 квітня 2001 року на підставі рішення Дергачівської міської ради №193/10 від 12 грудня 2000 року, земельна ділянка площею 0,096 га, передана для будівництва та обслуговування житлового будинка по [ADDRESS] [PERSON] . Останній є власником вищевказаної земельної ділянки. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2234. [PERSON] батько позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] , виданим Миколаївською сільською радою Буринського району Сумської області, актовий запис № 70. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим 11 травня 2005 року Дергачівською міською радою Харківської області за актовим записом № 140. Спадщину після смерті батька позивач [PERSON] прийняв шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, враховуючи недоведеність факту спільного проживання, про що надала відповідну постанову. Згідно договору дарування жилого будинку від 07 травня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-1047, [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] на земельній ділянці площею 960 кв.м. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.05.2003, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (номер витягу 606560) підтверджує факт належності позивачу у справі на праві приватної власності в цілому житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по [ADDRESS] на підставі договору дарування р№ 2-1047 від 07.05.2003, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області. Номер запису: 4773 в книзі 24. Технічний паспорт, виготовлений 17.03.2003 Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (інвентарний номер 4150, реєстровий номер 24-4773) підтверджує факт, що по [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 960 кв.м. розташований житловий будинок з надвірними будівлями, який на праві приватної власності належить [PERSON] . Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] площею 0,096 га, наданої ПП «Перспектива-Земля» становить 83506 гривень 00 копійок. Позивач почав виготовляти документи для отримання кадастрового номеру, але отримав відмову, так як земельна ділянка (не дивлячись на договір дарування) зареєстрована за колишнім власником житлового будинку з надвірними будівлями, який на даний час є померлим. Згідно відповіді відділу у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 16.01.2021 № 29-20-0.23, 18-51/109-21, встановлено, що відповідно до Книги записів державних актів на право приватної власності на землю на території Дергачівської міської ради за № 2234 зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії IV -ХР № 063885 на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,096 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Відомості про обмеження або перехід права власності на вищевказану земельну ділянку у відділі відсутні. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (ст.126 ЗК України). Згідно з положеннями частини першою статті 81, частини третьої статті 116 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Частиною першою статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Вимоги ч. 2 ст. 373 ЦК України передбачають, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно закону Згідно ст.377 ЦК України: До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Згідно ст.125 Земельного Кодексу України: Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї Положеннями ст.ст. 15, 16 ЦК, статтею 3 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Згідно ст.16 ЦК України: Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. В даному випадку застосовується захист права: визнання права. Таким чином, аналізуючи вищевказане, беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. На підставіст.ст. 16, 321, 373, 377, 392, 1216, 1225, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.78, 81, 116, 120, 125, 140, 152, 202 Земельного Кодексу України,

Outcome: approved