Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-25 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №28 в будинку №225 по вул. Польовій в м.Теплодарі Одеської області. Свої вимоги він мотивує тим, що дана квартира належить йому та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на праві власності на підставі договору міни від 15.06.1999р., укладеного між ними та [PERSON], [PERSON], який діяв від свого імені та від імені [PERSON] В травні 2012р. на прохання [PERSON] позивач погодився зареєструвати його тимчасово у вказаній квартирі. Однак з моменту реєстрації по теперішній час відповідач не проживає за вказаною адресою, не є членом його родини, дані обставини перешкоджають йому вільно розпоряджатись своєю власністю, вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушений звернутись до суду. В звязку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явився, який був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи. Третя особа, Теплодарська міська рада Одеської області, в судове засідання не з»явилась, надавши до суду письмові пояснення, в яких зазначила про те, що не заперечує проти задоволення позову [PERSON] та просила розглянути справу за їх відсутності. Треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явились, які були повідомлені про місце та час розгляду справи. Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків та, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], належить на праві приватної власності, в рівних частках кожному, квартира [ADDRESS], про що свідчить договір міни від 15.06.1999р., укладений між останніми та [PERSON], [PERSON], який діяв від свого імені та від імені [PERSON], посвідчений 15.06.1999р. державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №1246, про що також вбачається з довідки №29 від 06.07.2016р. Теплодарського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації об»єктів нерухомості, виданої станом на 01.01.2013р. (згідно паперових носіїв). Як вбачається з повідомлення Теплодарського МС ГУДМС України в Одеській області від 05.07.2016р., а також з довідки виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 31.05.2016р. щодо зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, [PERSON], [INFO], з 16.05.2012р. по теперішній час зареєстрований за адресою: [INFO]. Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 02.06.2016р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з 2012 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. Як вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна та щодо суб»єкта за №64483427, №64487216 від 27.07.2016р., відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, відносно квартири [ADDRESS], відсутні. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила той факт, що [PERSON] не проживає в вищезазначеній квартирі з 2012 року. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі наведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищевказаній квартирі понад встановлені строки, суд вважає можливим визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №28 в будинку №225 по вулиці Польовій в м.Теплодарі Одеської області, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved