Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що його батько [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON] . [INFO] року подружжя Буйвал придбало житловий будинок та належні до нього господарські будівлі\~ в [ADDRESS] . Договір купівлі - продажу було оформлено на ім`я [PERSON] 13 листопада 2010 року [PERSON] за згодою чоловіка [PERSON] подарувала 1/2 частину вказаного житлового будинку [PERSON] . У власності подружжя [PERSON] залишилася 1/2 частина житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS] , зареєстрована на [PERSON] [INFO] [PERSON] померла. На випадок своєї смерті вона залишила заповіт на користь [PERSON] [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] ,\~ звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом. [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини в якій зазначив, що він приймає спадщину у вигляді обов`язкової частки та відповідно до ст. 60 СК України бажає отримати свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя. Однак за свого життя [PERSON] не встиг отримати свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя та свідоцтво про право на спадщину (обов`язкова частка). [INFO] [PERSON] помер. Оскільки частка батька у спільному майні подружжя не була визначена, тому він змушений був звернутись до суду. Рішенням Кролевецького районного суду від 04.04.2018 року було визначено, що частки померлих [PERSON] \~ та [PERSON] у праві спільної сумісної власності на 1/2 частину житлового будинку та належних до нього господарських будівель по [ADDRESS] були рівними та становили по 1/4 кожному. Визнано за ним, за [PERSON] , право власності на 3/8 частини житлового будинку загальною площею 65,7 кв. м, житловою площею 36,6 кв. м, і господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. пг, огорожа літ. N, що знаходяться в [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ним було зареєстроване право власності на дану нерухомість. Рішенням виконкому Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області від 20.06.1996 року № 264\~ [PERSON] , яка проживає по [ADDRESS] , було безоплатно передано у приватну власність присадибну земельну ділянку площею 1000 кв.м. Згідно державного акту, копію якого йому було наданого [PERSON] після розгляду вищевказаної справи в суді, [PERSON] належало дві земельні ділянки, що розташовані в [ADDRESS] , загальною площею\~ 0,1266 га, в тому числі\~ 0,0998 га для обслуговування житлового будинку та 0,0268 га для ведення особистого підсобного господарства. У вказаному державному акті нотаріусом зроблено відмітку\~ про перехід 1/2\~ частини земельних ділянок до [PERSON] . З питань отримання свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки\~ він звернувся до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сніди Т.В., однак нотаріус роз`яснила йому, що свідоцтво про право на спадщину може бути видане лише на обов`язкову частку [PERSON] в спадковому майні [PERSON] на 1/8 частину. Посилаючись на викладене, позивач просить суд визначити за ним право власності на 3/8 частини земельних ділянок, що розташовані в [ADDRESS] , а саме: площею 0,0998 га, кадастровий номер 5922610100:01:007:0659, призначення для обслуговування житлового будинку, площею 0,0268 га, кадастровий номер 5922610100:01:007:0660, призначення для ведення особистого підсобного господарства. Позивач в судове засідання не з`явився, в позовній заяві зазначене клопотання про розгляд справи за його відсутності (а.с. 4). Відповідач [PERSON] в судове не з`явилась, надала заяву про проведення судового засідання за її відсутності, з позовом згодна (а.с. 42). Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, вивчивши та дослідивши наявні в справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть\~ [INFO] в м.Кролевець Сумської області померла [PERSON] , актовий запис №409 (а.с.9). [INFO] в м.Кролевець Сумської області помер [PERSON] , актовий запис №218, що підтверджується свідоцтвом про смерть\~ (а.с.10). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] з 23 березня 1984 року перебувала в шлюбі (а.с. 8). Позивач [PERSON] є сином померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 7). На випадок своєї смерті [PERSON] залишила заповітне розпорядження на користь [PERSON] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняв [PERSON] , звернувшись 7 грудня 2010 року до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Котлубай Н.В. з відповідною заявою, на підставі якої нотаріусом було заведено спадкову справу №39/2010. В поданій заяві [PERSON] також зазначено, що він бажає оформити своє право на частку у спільному майні подружжя згідно ст.60 СК України. Також спадщину після смерті [PERSON] прийняла [PERSON] , подавши нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом. Тобто, [PERSON] , будучи непрацездатним вдівцем спадкодавиці [PERSON] , успадкував половину частки, яка належала б йому у разі спадкування за законом (обов`язкова частка), до складу входить 1/8 частина\~ житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . До складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] , входить 3/8 частин\~ житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , 1 [ADDRESS] 4 частиною якого він володів, а 1/8 частину успадкував після смерті дружини [PERSON] . На випадок своєї смерті [PERSON] залишив заповітне розпорядження, за яким належні йому 3/8 частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , заповів [PERSON] , [INFO] . Після смерті [PERSON] , померлого [INFO] ,\~ 4 листопада 2013 року Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №266/2013. З заявою про прийняття спадщини [INFO] листопада [INFO] за №597 звернувся син померлого [PERSON] , який є спадкоємцем як за законом, так і за заповітом. Власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу\~ Котлубай Н.В. 13.11.2010 року за р. №1658, є [PERSON] . Вищезазначені обставини встановлені рішенням Кролевецького районного суду Сумської області\~ від 04 квітня 2018 року по справі №579/1712/18 пр.№2/579/61/18, яким позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про визначення частки у праві спільної сумісної власності на нерухоме майно та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задоволено. Визначено, що частки померлих [PERSON] \~ та [PERSON] у праві спільної сумісної власності на 1/2 частину житлового будинку та належних до нього господарських будівель по [ADDRESS] були рівними та становили по 1/4 кожному. Визнано за [PERSON] право власності на 3/8 частини житлового будинку загальною площею 65,7 кв. м, житловою площею 36,6 кв. м, і господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. пг, огорожа літ. N, що знаходяться в [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] (а.с.11-12). На підставі вказаного рішення за [PERSON] 24 травня 2018 року зареєстровано право власності на 3/8 частини житлового будинку загальною площею 65,7 кв. м, житловою площею 36,6 кв. м, і господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. пг, огорожа літ. N, що знаходяться в [ADDRESS] , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.05.2018 року (а.с.14). Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області від 20.06.1996 року № 264 «Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м. [PERSON] » [PERSON] , яка проживає по [ADDRESS] , безоплатно передано у приватну власність присадибну земельну ділянку площею 1000 кв.м, що підтверджується архівною довідкою архівного відділу Кролевецької РДА Сумської області від 23.10.2015 року (а.с.15). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №00308 [PERSON] , яка мешкає по [ADDRESS] , на підставі рішення Кролевецької міської ради від 23.11.2000 року передана у приватну власність земельна ділянка\~ площею 0,1266 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку площею 0,0998 га, для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0268 га. У вказаному державному акті приватним нотаріусом Котлубай Н.В. зроблено відмітку\~ про перехід до [PERSON] права власності на 1/2\~ частину земельних ділянок на підставі договору дарування, посвідченого 13.11.2010 року за реєстровим №1660 (а.с.16). Предметом згаданого договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Котлубай Н.В. 13.11.2010 року за реєстровим №1660, є 1/2\~ частка земельної ділянки площею 0,0998 га для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 5922610100:01:007:0659, та 1/2 частка земельної ділянки площею 0,0268 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 5922610100:01:007:0660, адреса земельних ділянок: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.17). Відповідно до роз`яснень, наданих у\~постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16 квітня 2004 року № 7\~(зі змінами, внесеними згідно з\~постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2) земельна ділянка, одержана громадянином в період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до\~статті 120 ЗК України,\~статті 377 ЦК України. Рішенням\~ Кролевецького районного суду Сумської області\~ від 04 квітня 2018 року по справі №579/1712/18 пр.№2/579/61/18 визначено, що частки померлих [PERSON] та [PERSON] у праві спільної сумісної власності на 1/2 частину житлового будинку та належних до нього господарських будівель по [ADDRESS] були рівними та становили по 1/4 кожному. Відповідно до частини першої\~статті 377 ЦК України\~до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Частиною першою\~статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Частиною четвертою\~статті 120 ЗК України визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині четвертій\~статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на частину будівлі чи споруди стає власником відповідної частини земельної ділянки. Рішенням Кролевецького районного суду Сумської області\~ від 04 квітня 2018 року по справі №579/1712/18 пр.№2/579/61/18 визнано за [PERSON] право власності на 3/8 частини житлового будинку загальною площею 65,7 кв. м, житловою площею 36,6 кв. м, і господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. пг, огорожа літ. N, що знаходяться в [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/8 частин земельних ділянок по [ADDRESS] , оскільки не підтверджено належність померлому [PERSON] заповіданої 1/4 частки зазначеного нерухомого майна, що підтверджується роз`ясненням приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сніди Т.В. 04.10.2018 року (а.с. 18). Відповідач [PERSON] , яка є співвласником нерухомого майна, розташованого в [ADDRESS] , не заперечує щодо визнання за позивачем [PERSON] права власності на 3/8 частини земельних ділянок, що розташовані в [ADDRESS] , а саме: площею 0,0998 га, кадастровий номер 5922610100:01:007:0659 для обслуговування житлового будинку, площею 0,0268 га, кадастровий номер 5922610100:01:007:0660 для ведення особистого підсобного господарства. Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову та визнання за [PERSON] права власності на 3/8 частини земельних ділянок, що розташовані в [ADDRESS] , а саме: площею 0,0998 га, кадастровий номер 5922610100:01:007:0659, призначення для обслуговування житлового будинку, площею 0,0268 га, кадастровий номер 5922610100:01:007:0660, призначення для ведення особистого підсобного господарства Відповідно ст.120 ЗК України, ст. ст. 15, 16, 328, 377, 1223, 1226, 1268-1270 ЦК Україн,

Outcome: approved