Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся в суд із вказаним позовом. Просить визнати відповідачку [PERSON] та її дочку [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартирою № 5 в будинку № 8 по вул. Грушевського в м. Буську Львівської області. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що він є власником вказаної квартири. Разом із ним у вищевказаній квартирі у житловому будинку зареєстрована його колишня невістка [PERSON] разом із малолітньою дочкою [PERSON]. Відповідачка із 2011 року у спірній квартирі фактично не проживає. Враховуючи наведене, а також те, що відповідачка із дочкою понад шість місяців не проживають у зазначеній вище квартирі, відмовляється добровільно знятися з реєстрації в ньому, у звязку із чим позивач не в змозі оформити житлову субсидію, а тому просить суд його позов задовольнити. В свою чергу [PERSON] подала зустрічний позов до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, вселення у квартиру та визнання права власності. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився. Представник позивача [PERSON] направив до суду письмову заяву, в якій просить первинний позов задовольнити у повному обсязі, а розгляд справи провести у відсутності позивача. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, до початку розгляду справи подала заяву про залишення її зустрічного позову без розгляду, а первинний позов не заперечила. Справу просить слухати у її відсутності. Представник третьої особи Буського районного сектору ГУ ДМС України у Львівській області. в судове засідання не зявився, направив суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, проти позовних вимог не заперечив. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі сторін у спаві, суд, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами. Дослідивши матеріали та зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що первинний позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних мотивів. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири № 5 в житловому будинку № 8 по вул. Грушевського в м. Буську Львівської області, що стверджується копією наявного у матеріалах справи свідоцтва про право на нерухоме майно серії САЕ № 339533. Заочним рішенням Буського районного суду Львівської області від 03.04.2015 року, яке набрало законної сили, було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Із акту від 16.03.2015 року, складеного комісійно секретарем та спеціалістами Буської міської ради Буського району Львівської області, вбачається, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] із 2011 року не проживають за адресою [INFO]. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Положення наведених правових норм вказують про можливість визнання особи такою, що втратила право користування житлом, у разі не проживання понад установлений строк без поважних причин. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців (ст. 71 ЖК України). Судом не встановлено поважність відсутності відповідачки за вказаною адресою. Що стосується зустрічного позову [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, вселення у квартиру та визнання права власності, то такий підлягає залишенню без розгляду за заявою [PERSON]

Outcome: approved