Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з даною позовною заявою вказуючи, що йому на праві приватної власності належить квартира № 1 в будинку № 14, розташованому по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області. У вказаній квартирі зареєстрована родичка попередніх власників [PERSON], яка в 2018 році фактично виїхала до іншого місця проживання до Російської Федерації, з цього часу фактично в квартирі не проживає, її речей в квартирі не має. Наявність реєстрації відповідачки в його квартирі позбавляє його можливості користуватися нею на власний розсуд, крім того, він змушений проводити сплату комунальних платежів, у тому числі і за відповідачку, що ускладнює його матеріальне становище. В звязку з чим просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, а саме квартирою № 1 в будинку № 14 по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області. шляхом визнання [PERSON], такою, що втратила право користування квартирою № 1 в будинку № 14 по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 06.09.2018 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду\~за правилами\~загального позовного\~провадження на\~підготовче судове\~засідання.Крім цього, відповідачці визначено пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. \~ \~ \~ \~Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам. \~ \~ \~ \~Також стороні\~відповідачки разом\~з ухвалою\~надіслано копію\~позовної заяви\~з доданими\~до неї\~документами. \~ \~ \~ \~Стороною відповідачки у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подано. \~ \~ \~ \~Також за клопотанням сторони позивача судом ухвалено викликати для допиту в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON]. \~ \~ \~ \~Проте в ході судового розгляду справи по суті, позивач відмовився від допиту свідка [PERSON] і дана відмова прийнята судом. \~ \~ \~ \~Інших клопотань учасниками справи не заявлялося. \~ \~ \~ \~Ухвалою Володарського районного суду Донецької області від 05.10.2018 року підготовче провадження було закрито та справа була призначена до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов по вищезазначеним підставам підтримав у повному обсязі та наполягав на його задоволенні. Також суду пояснив, що 05.04.2018 року він згідно договору купівлі продажу придбав квартиру [ADDRESS]. В зазначеній квартирі прописана родичка колишніх власників відповідачка по справі [PERSON], яка в ній не мешкає, оскільки виїхала на проживання до Російської Федерації, її речей в квартирі не має. Без її присутності він позбавлений можливості виписати відповідачку з належної йому на праві власності квартири. Наявність реєстрації сторонньої особи в його квартирі порушує його право власності, а тому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні зазначеним нерухомим майном шляхом визнання останньої втратившею право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] у судове засідання не зявилася. Про дату час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Відзиву на позов не надала. \~ \~ \~ \~Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що позивач є його сусідом, який прибав квартиру в 2018 році. Йому відомо, що його колишня сусідка [PERSON] в травні 2018 року виїхала до іншого місця проживання до Російської Федерації, з цього часу фактично в квартирі не проживає. \~ \~ \~ \~Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми суд розглянув справу у відсутність незявившейся відповідачки. \~ \~ \~ \~Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Так, судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.04.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 508, є власником квартири [ADDRESS], що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 119760669 від 05.04.2018 року. \~ \~ \~ \~Згідно довідки виконкому Кальчицької сільської ради Нікольського району Донецької області № 680 від 05.07.2018 року [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [INFO], та має склад сімї: дружина [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. \~ \~ \~ \~Відповідно до Акту обстеження житла від 09.07.2018 року складеного депутатом Кальчицької сільської ради з участю сусідів, [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS], дійсно зареєстрована, але за даною адресою не проживає з травня 2018 року, виїхала за межі України. \~ \~ \~ \~Статтею 4 ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно правового змісту положень ст.ст. 12, 81, 82 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.\~316\~ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ст.\~317\~ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у\~ст. 321 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, враховуючи, що позивач на законних підставах є власником нерухомого майна, а саме квартири № 1 в будинку № 14, розташованого по вул. Центральна в с. Кальчик Нікольського району Донецької області і має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним йому нерухомим майном, а відповідачка,\~яка не\~є родичем\~або членом\~сімї позивача\~ зареєстрована\~в зазначеній\~квартирі та\~у добровільному\~порядку знятись\~з реєстрації\~не бажає,\~що порушує\~право позивача\~на користування\~та розпорядження\~належним йому\~майном,\~атому його право порушене і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню. \~ \~ \~ \~Крім цього, на підставі ст.141 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивача задоволені, суд вважає, що з відповідачки слід стягнути на користь позивача понесені ним при зверненні до суду судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 704,80 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved