Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою ходо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] » № [NUMBER] від 12.10.2012 року позивачу передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , площею 0,0701 га по [ADDRESS] . На підставі вказаного рішення [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 20.12.2012 року. Маючи намір здійснити будівництво житлового будинку на вказаній земельній ділянці в серпні 2017 року позивач звернувся за отриманням дозвільної документації до відділу містобудування та архітектури Баришівської районної державної адміністрації Київської області, де позивача повідомлено про те, що вздовж належної йому земельної ділянки знаходиться охоронна зона навколо (вздовж) газопроводу , що унеможливлює будівництво житлового будинку. На момент виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та його затвердження позивачу не було відомо про наявність будь-яких обмежень у використанні земельної ділянки. В заявленому позові просить суд визнати недісним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданий 20 грудня 2012 року на ім`я [PERSON] , що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площню 0,0701 га , кадастровий номер [NUMBER] , що знаходиться по [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від представника позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника позивача по справі. Представник відповідача Баришівської селищної\~ради Київської\~областіу судове засідання не з`явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від селищного голови надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі. Представник відповідача Відділу у\~Баришівському районі\~Головного управління\~Держгеокадастру у\~Київській областіу судове засідання повторно не з`явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи маються розписки про вручення судового повідомлення та шляхом оприлюднення на офіційному веб-сайті суду оголошення про виклик відповідача до суду, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі. Представник третьої особи ПАТ «Київоблгаз»у судове засідання повторно не з`явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи маються розписки про вручення судового повідомлення, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника третьої особи по справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян» № 742-29-05 від 27.10.2010 року [PERSON] надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . Рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність [PERSON] » № 319.37-17-06 від 12.10.2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0701 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~20.12.2012 року [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , згідно якого на підставі рішенням Баришівської селищної ради Київської області № 319.37-17-06 від 12.10.2012 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0701 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Через земельну ділянку позивача [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS] проходить газопровід середнього тиску, який збудований у 1980 році , що підтверджується довідкою ПАТ «Київоблгаз» від 21.09.2018 року. Отже, взвовж належної позивачу земельної ділянки знаходиться охоронна зона навколо газопроводу , що унеможливлює будівництво житлового будинку. На момент виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та його затвердження позивачу не було відомо про наявність будь-яких обмежень у використанні земельної ділянки. Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Як вбачається з ч.ч. 1, 2 ст.\~118\~ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Нормами ст.\~120\~Земельного Кодексу\~України передбачено, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. У відповідності до норм ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Позивачу [PERSON] передано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS] . Однак наявність вздовж усієї ділянки (по центру) газопроводу унеможливлює позивача використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зазначене обмеження порушує право позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою. Отже, суд вважає, що позовні вимоги позивача обгрунтовані, підтверджуються дослідженими доказами та відповідають встановленим фактичним обставинам, тому позовні вимоги необхідно задовольнити. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати недісним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданий 20 грудня 2012 року на ім`я [PERSON] , що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площню 0,0701 га , кадастровий номер [NUMBER] , що знаходиться по [ADDRESS] . Встановлені судом обставини підтверджуються: -копією паспорта [PERSON] , [INFO] , серії [NUMBER] ; -копією дубліката ідентифікаційного [PERSON] . № 2867502656; -копією рішення Баришівської селищної ради Київської області «Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян» № 742-29-05 від 27.10.2010 року, згідно якого [PERSON] надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] ; -копією рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність [PERSON] » № [NUMBER] від 12.10.2012 року , згідно якого затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0701 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] Баришівка Київська область; -копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , згідно якого [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0701 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS] ; -копією довідки ПАТ «Київоблгаз» від 21.09.2018 року про те, що через земельну ділянку позивача [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS] проходить газопровід середнього тиску, який збудований у 1980 році;. -іншими матеріалами справи. За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved