Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.01.2011 року він є власником 12/25 часток житлового будинку № 177 по вул. Красна в смт. Тарутине Тарутинського району Одеської області. 21.08.2002 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані в зазначеній частині житлового будинку. 30.08.2002 року вони не проживали і не проживають по сьогоднішній день у вказаній квартирі. В теперішній час відповідачі [PERSON] та [PERSON] знаходяться за межами України. Таким чином, [PERSON] просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 1 будинку № 177 за адресою: Одеська область, Тарутинський район, смт. Тарутине, вул. Красна, яка складає 12/25 часток житлового будинку. Сторони в судове засідання не зявилися. Від позивача [PERSON] надійшла письмова заява, в якій він просив розглянути справу за його відсутності, що відповідає положенням ч. 2 ст. 158 ЦПК України. При цьому відповідно до письмової заяви позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов у повному обсязі. Від відповідачів [PERSON] та [PERSON] до суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно яких вони позовні вимоги визнали та не заперечували проти задоволення позову. В звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно з копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 880389 від 31.01.2011 року, виданого виконавчим комітетом Тарутинської селищної ради на підставі рішення виконкому Тарутинської селищної ради від 26.01.2011 року № 12, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.02.2011 року, [PERSON] на праві приватної власності належать 12/25 часток житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, Тарутинський район, смт. Тарутине, вул. Красна, буд. 177 (а.с. 12). Відповідно до довідки Тарутинської селищної ради Тарутинського району Одеської області від 03.12.2014 року № 1731, [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], але фактично не проживають за вказаною адресою з 2002 року (а.с. 13). Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Як встановлено в судовому засіданні із досліджених доказів, зокрема, довідки Тарутинської селищної ради Тарутинського району Одеської області від 03.12.2014 року, відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] (12/25 часток) більше шести місяців без поважних причин, також їх відсутність за вказаною адресою понад шість місяців не відповідає випадкам, передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК України, які передбачають, що право користування житловим приміщенням зберігається за відсутніми впродовж шести місяців з дня закінчення строку, вказаного у відповідному пункті. Суд вважає, що, враховуючи той факт, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають на спірній житловій площі, їх можна визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 1 будинку № 177 за адресою: Одеська область, Тарутинський район, смт. Тарутине, вул. Красна, яка складає 12/25 часток житлового будинку, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved