Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] ( [PERSON]), [PERSON] ( [PERSON]) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що він [PERSON], [INFO] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Право власності на будинок підтверджується Витягом про реєстраціцю права власності на нерухоме майно від 11.05.2006 року та Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно Серія [NUMBER] від 11.05.2006 року. Відповідачі по справі, колишні діти позивача, що були ним усиновленні та зареєстровані в [ADDRESS] Хорольського району Полтавської області. Згідно рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 18.07.2012 року усиновлення скасовано. Але з липня 2012 року відповідачі по справі по теперішній час за вказаною адресою не проживають. Позивач не звертався до відповідачів з проханням, щоб вони добровільно виписалися (знались із реєстрації) з належного йому будинку, оскільки останнє відоме йому місце проживання відповідачів - це за адресою розташування його будинку : [ADDRESS] В судове засідання позивач [PERSON] не з»явився, хоча вчасно та належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, але в позовній заяві до суду просив провести розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. В судове засідання відповідачі не з'явилися, хоча про дату, час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, тому суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи відповідно до ст. 224-226 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], право власності на який підтверджується Витягом про реєстраціцю права власності на нерухоме майно від 11.05.2006 року та Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно Серія [NUMBER] від 11.05.2006 року. Звернення позивача до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщення^, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Факт непроживання відповідачів по справі за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви.

Outcome: approved