Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з дійсним позовом, який в процесі розгляду справи неодноразово уточнював та змінював, та в обґрунтування заявлених вимог вказав, що йому, згідно договору дарування квартири від 08.07.2015 року, на праві приватної власності належить квартира № 71, розташована за адресою: м. Луганськ, кВ. Т.Г. Шевченка, буд. 64. На час здійснення правочину, дарувальник - Луганський обласний благодійний фонд «АЛЬМА МАТЕР» стверджував, що за адресою місцезнаходження відчужуваної квартири відсутні зареєстровані особи, але, як наразі зясувалося, у вищевказаній кватирі зареєстровані відповідачі, які не є членами сімї позивача, ніколи не були власниками квартири, там жодного дня не проживали, їх особисті речі у квартирі відсутні, витрати по сплаті комунальних послуг вони не несуть. Фактично проживаючи в іншому місці, точна адреса позивачу не відома, відповідачі зобов'язані були після прибуття до нового місця проживання знятися з попереднього місця реєстрації в добровільному порядку і зареєструвати місце проживання за новою адресою, однак досі цього не зробили. Як власник жилого приміщення, позивач позбавлений можливості вільно користуватися своєю власністю, оскільки, реєстрація відповідачів є тягарем і обмежує його право власності, вважає, що відповідачі втратили право на користування жилим приміщенням. Представник позивача в судовому\~\~засіданні надав пояснення, аналогічні викладеному в позові, вказав, що відповідачі [PERSON] та [PERSON], які були викладачами Державного педагогічного університету ім. Т.Г. Шевченка, 15.01.2014 року були тимчасово зареєстровані у вищевказаній квартирі на час своєї роботи в університеті, але вони жодного дня в квартирі не проживали, оскільки у звязку із проведенням антитерористичної операції виїхали за межі України, на даний час їх точне місцезнаходження не відоме. Просить суд позбавити [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] права користування квартирою, розташованою за адресою: м. Луганськ, кВ. Т.[ADDRESS], не заперечує проти заочного розгляду справи. Представник служби у справах дітей Сватівської районної державної адміністрації Луганської області просив вирішити справу на розсуд суду, вказав, що служба у справах дітей позбавлена можливості надати висновок про доцільність позбавлення права користування квартирою родину [PERSON], оскільки обєкт нерухомості знаходиться в м. Луганську, на території, яка тимчасово не підконтрольна українській владі, тому повести обстеження та інші заходи є неможливим. Третя особа Луганський обласний благодійний фонд «АЛЬМА МАТЕР» надіслали письмові пояснення по справі, згідно яких вказали, що [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані у квартирі за адресою: м. Луганськ, кВ. Т.[ADDRESS] як тимчасові мешканці на період роботи у Державному педагогічному університеті ім. Т.Г. Шевченка, вказана квартира була придбана саме для надання тимчасового житла працівникам університету. На момент продажу вищевказаної квартири, [PERSON] в університеті вже не працювали та виїхали з м. Луганська. Третя особа орган опіки та піклування в особі Виконавчого комітету Луганської районної у м. Луганську ради, в судове засідання уповноваженого представника не направили, суд не має можливості надіслати засобами поштового зв'язку на їх адресу до м. Луганська, судові виклики, оскільки згідно листа Луганської дирекції Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» від 04.01.2016 № 892, відповідно до\~Указу Президента України від 14 листопада 2014 року № 875/2014 «Про рішення ради національної безпеки і оборони України від 04 листопада 2014 року «Про невідкладні заходи щодо стабілізації соціально-економічної ситуації в Донецькій та Луганській областях»,\~розпорядження Кабінету Міністрів України від 07 листопада 2014 року №1085-р. «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення», листа Луганської дирекції\~\~УДППЗ «Укрпошта» від 04.01.2016 № 892, УДППЗ «Укрпошта» не здійснює пересилання пошти, зокрема до м. Луганська. Відповідачі в судове засідання не зявилися, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення в друкованих засобах масової інформації. У відповідності із ч.1 ст.224 ЦПК України, судом ухвалено розгляд справи в заочному порядку. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали справи та надані\~ докази у їх сукупності, прийшов до наступного висновку. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. [PERSON] встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: м. Луганськ, кВ. Т.[ADDRESS], на підставі договору дарування квартири, укладеного 08.07.2015 року між Луганським обласним благодійним фондом «АЛЬМА МАТЕР» та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Старобільського нотаріального округу Луганської області [PERSON] (а.с. 4-5), та зареєстрованого, згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 08.07.2015 року, номер запису про право власності 10328392 (а.с. 6). Відповідно до довідки МКП «Центржилком» № 378 від 09.06.2014 року (а.с. 17), за адресою: м. Луганськ, кВ. Т.[ADDRESS], зареєстровані 15.01.2014 року [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які є батьками малолітніх [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актових записів про народження (а.с. 94-97). Як вбачається із копії витягу з Державного реєстру правочинів, Луганський обласний благодійний фонд «АЛЬМА МАТЕР» на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2006 року, придбав у власність вищевказану квартиру № 71 в м. Луганську, на кВ. Т.Г. Шевченка, буд. 64, у [PERSON] (а.с. 66). Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до\~ЗУ від 17 липня 1997 року № 475/97\~ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Згідно\~ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами\~ст.\~\~383 Цивільного кодексу України\~та\~ст. 150 ЖК України\~передбачено право власника використовувати житло для власного проживання членів сім'ї, інших осіб, та розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно до ч.1\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1\~ст. 391 ЦК України, передбачено, що\~\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до п. 34 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав» від 07.02.2014 р., усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. У відповідності до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України\~від 2 березня 2016 р. № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З досліджених у судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що відповідачі не є членами родини позивача, ніколи не були власниками квартири за адресою: м. Луганськ, кВ. Т.[ADDRESS], зареєстровані за вищевказаною адресою колишнім власником - Луганським обласним благодійним фондом «АЛЬМА МАТЕР», в зазначеній квартирі не проживають, обов'язки щодо утримання квартири і сплати комунальних послуг не несуть, а отже, своєю реєстрацією в квартирі чинять перешкоди власнику позивачу [PERSON] у розпорядженні своїм майном. Таким чином, порушення права власності мають бути усунуті відповідно до положень ст. 321 ЦК України, оскільки право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права, або обмежений у його здійсненні. З урахуванням викладеного, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved