Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої, просив суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою № 61 будинку № 39 по вул. Європейська (вул. Щорса) в м. Кременчуці Полтавської області. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. На даний час в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON] 24.05.2018 року ТОВ «Місто для людей Кременчук» було складено акт про не проживання відповідно до якого встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за даною адресою з 2013 року по теперішній час. А тому є всі підстави визнати відповідача, такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, відповідно до якої, просить розгляд справи проводити без його участі. Відповідачі в судовому засіданні не зявилися, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа до суду свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Враховуючи, що відповідачі, який був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи не зявилися в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, та з урахуванням заяви позивача, суд вирішив на підставі ст. ст. 247, 280 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, зясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного. Позивач [PERSON] є власником квартири № 61 за адресою: м. Кременчук, вул. Європейська, 39, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.07.2011 року серії ВР № 177593, свідоцтвом про державну реєстрацію прав № 30833228 від 03.08.2011 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом 08.10.2012 року серії ВР № 165644, свідоцтвом про державну реєстрацію прав № 36300177 від 19.11.2012 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме май \~ \~ \~ \~но, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо нерухомого майна № 125648563 від 30.05.2018 року . Згідно довідки ТОВ «Місто для людей Кременчук» № 20/33 від 24.05.2018 року в квартирі № 61 за адресою:м. Кременчук, вул. Європейська , 39 зареєстровано 2 осіб: [PERSON], [PERSON] Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно акту про не проживання № б/н від 24.04.2018 року [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 2013 року по теперішній час. Відповідно до ч.1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідачі, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить позивачу, понад 5 років, суд вважає, що відповідача слід визнати такими, що втратили право на користування вказаним приміщенням.

Outcome: approved