Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 24.12.2009 року ухвалою Баришівського районного суду Київської області затверджено складену мирову угоду між сторонами у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про розподіл майна подружжя в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. У відповідності до вищезазначеної мирової угоди та ухвали суду позивачу виділено у власність частину житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), доля якого склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, згідно технічного паспорту будинку, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року. Але при оформленні мирової угоди, було вказано «Виділяється частина» і пропущено «та визнається право власності», а тому з 2010 року й по сьогоднішній день [PERSON] не може зареєструвати право власності на свою частку майна, оскільки згідно даної угоди не визнано право власності на житло, а лише виділено частку. У зв'язку з цими неточностями та упущеннями, реєстраційна служба не має можливості здійснити реєстрацію права власності на 27/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] що належить позивачу. В заявленому позові просить суд визнати за [PERSON] право власності на частину житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок , виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Позивач та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явились, до суду надійшла заява в якій вони підтримали заявлений позов в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, до суду надійшла заява в якій вона проти заявленого позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі. Судом встановлено, що ухвалою Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року затверджено мирову угоду між сторонами по цивільній справі №2-370/2009 за позовом [PERSON] до [PERSON] про розподіл майна подружжя в натурі частки, що у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, згідно якої [PERSON] відмовляється від викладених в позовній заяві позовних вимог в частині про розподіл майна подружжя та виділення в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, [PERSON] виділяється частина житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок , виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Згідно мирової угоди та ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року виділено частки сторін в натурі і не вирішено питання про визнання права власності на частину будинку, що виділені сторонам. Згідно погосподарської книги № 3 Паришківської сільської ради власником житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №44 від 23.02.2015 року. Даний житловий будинок 19.06.1984 року [PERSON] купив у [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №154 від 19.05.2009 року про те, що згідно запису погосподарської книги № 3 особового рахунку № [NUMBER] була здійснена купівля-продаж житлового будинку [PERSON] у [PERSON] 19.06.1984 року за адресою: [ADDRESS] В архівах Паришківської сільської ради правовстановлюючі документи на житловий будинок по [ADDRESS] власником якого є [PERSON] відсутні, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №43 від 23.02.2015 року. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно висновку щодо визначання частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.03.2015 року, виданого ФОП «[PERSON]» доля частини житлового будинку, згідно ухвали суду [PERSON] виділяється частина житлового будинку, розташованого по [ADDRESS]яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок , виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Рішенням виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №4 від 04.03.2010 року житловому будинку по [ADDRESS], власником якого є [PERSON] присвоєно № 30 (в замін № 31). З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на 27/100 частини житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3). Встановлені судом обставини підтверджуються: - копією технічного паспорту на (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS]; - копією ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року про визнання мирової угоди та закриття провадження по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про розподіл майна подружжя в натурі частки, що у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою; - копією довідки виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області № 52 від 10.03.2010 року про те, що згідно зміни нумерації будинків і назв вулиць за адресою: [ADDRESS] змінено на [ADDRESS]; - довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №43 від 23.02.2015 року про те, що в архівах Паришківської сільської ради правовстановлюючі документи на житловий будинок по [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] відсутні; - довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №44 від 23.02.2015 року про те, що згідно погосподарської книги № 3 Паришківської сільської ради власником житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON]; - довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №42 від 20.02.2015 року про те, що в [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]; - копією рішення Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області № 61-8-5 від 24.04.2007 року , згідно якого Паришківська сільська рада вирішила передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по [ADDRESS] Баришівського району Київської області [PERSON] загальною площею 0,3338 га, землю передано 0,2497 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0841 для ведення особистого селянського господарства; - копією рішення виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №4 від 04.03.2010 року, згідно якого присвоєно [ADDRESS], власником якого є [PERSON] за адресою [ADDRESS] - копією довідки виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №154 від 19.05.2009 року про те, що згідно запису погосподарської книги № 3 особового рахунку № [NUMBER] була здійснена купівля-продаж житлового будинку [PERSON] у [PERSON] 19.06.1984 року за адресою: [ADDRESS] - висновком щодо визначання частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.03.2015 року, згідно якого доля частини житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту на будинок, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року, доля якої склала 27/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.; - відповіддю з Реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області № 37 від 02.03.2015 року здійснити державну реєстрацію нерухомого майна на підставі ухвали Баришівського районного суду Київської області про визнання мирової угоди та закриття провадження по справі від 24.12.2009 року за [PERSON], а саме частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] неможливо у зв'язку з тим, що дана ухвала містить суперечність в адресі об'єкта нерухомого майна, права на який визнаються за [PERSON], з адресою , вказаною у запиті; - копією державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого 05.09.2008 року на ім'я [PERSON] на підставі рішення сесії Паришківської сільської ради № 61-8-5 від 24.04.2007 року , площею 0,2497 га, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS] - копією державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого 05.09.2008 року на ім'я [PERSON] на підставі рішення сесії Паришківської сільської ради № 61-8-5 від 24.04.2007 року , площею 0,0842 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, що розташована по [ADDRESS] За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved