Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Свої вимоги мотивував тим, що 02 грудня 2013 року померла його мати, [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 05 грудня 2013 року [PERSON] І-КЕ №258294, виданим виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Хорольського району Полтавської області, актовий запис №6. Після\~ її\~ смерті відкрилася спадщина на усе належне\~ їй майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та присадибну земельну ділянку, розташовані у с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл. по вул. Шевченка №37. Позивач ,\~ є сином померлої [PERSON], що доводиться\~ записом про «мати» у свідоцтві про його народження серія І-КЕ №403304, виданого 21 березня 1976 року Ковалівським сільЗАГСом Хорольського р-ну Полтавської обл.\~ Відповідно до ст. 1222 та ст. 1261 Цивільного кодексу України позивач є спадкоємцем першої черги. Крім позивачами спадкоємцями першої черги є ще два сини: [PERSON] , [INFO], проживає у [INFO], та [PERSON], [INFO], проживає у [INFO]. На момент смерті мати позивача проживала та була зареєстрована одна за адресою: вул. Шевченка, 37, с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл. Інші особи, які б з нею проживали та/або були зареєстровані за вказаною адресою на час відкриття спадщини відсутні. Відповідно до довідки [PERSON] сільської ради Хорольського району Полтавської області від 06 серпня 2015 року №218 на даний час у житловому будинку за вказаною адресою ніхто не проживає та не зареєстрований. Заповіт від імені мамипозивача [PERSON], сільською радою не посвідчувався, що слідує із довідки [PERSON] сільської ради від 13 серпня 2015 р. №227. Позивач [PERSON] протягом встановленого законодавством шестимісячного строку подав до приватного нотаріуса Хорольського районного нотаріального округу [PERSON] заяву про прийняття спадщини, на підставі якої 12 березня 2014 року була заведена спадкова справа за №28/2014 до майна померлої 02 грудня 2013 року матері [PERSON]. Інші спадкоємці, брати позивача [PERSON] та [PERSON], відмовилися від прийняття спадщини. Вказане доводиться листом приватного нотаріуса Хорольського районного нотаріального округу [PERSON] від 01 серпня 2015 року №610/02-14. Так, позивач є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину на майно померлої 02 грудня 2013 року його матері, [PERSON]. Як спадкоємцю позивачу було видано приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом серія НАВ №467675 від 15 серпня 2014 року на земельну ділянку площею 0,0974 га, яка розташована в с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл. по вул. Шевченка, 37, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий №5324881501:01:001:0139. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок з надвірними будівлями, де проживала та була зареєстрована по день смерті (02 грудня 2013 року) мати позивача [PERSON], та який також належить до спадкової маси. Однак в нотаріальній конторі пояснили, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на це домогосподарство не має можливості, оскільки на нього відсутні правовстановлюючі документи. Разом з тим, для визнання права власності у порядку спадкування нотаріусом рекомендовано звернутися до суду. Зазначене доводиться листом приватного нотаріуса Хорольського районного нотаріального округу Полтавської обл. [PERSON] від 01 серпня 2015 року №610/02-14. Таким чином, виникла ситуація при якій, через не отримання спадкодавцем [PERSON] , правовстановлюючих документів на житловий будинок у порядку передбаченому чинним законодавством на час володіння нею цим майном, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на нього в порядку спадкування за законом через нотаріальну контору. З цих підстав позивач змушений звернутися до суду для визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею - 53,2 кв.м, житловою площею 25,0 кв.м, що розташовані за адресою: вул. Шевченка, 37, с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл., на земельній ділянці кадастровий №5324881501:01:001:0139, у порядку спадкування після смерті його матері, [PERSON], яка померла 02 грудня 2013 року . Той факт, що домоволодіння по вул. Шевченка, 37 у с.Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл. входить до складу спадщини, відкритої після смерті матері позивача [PERSON] , підтверджується наступним: 04 липня 2005 року помер батько позивача та чоловік матері, [PERSON] (Свідоцтво про смерть серія І-КЕ №008888, видане 05 липня 2005 р. [PERSON] сільською радою Хорольського р-ну Полтавської обл., актовий запис №7). Родинні відносини батька, [PERSON] та матері, [PERSON], доводяться свідоцтвом про одруження серія VІІ-УР №567116, виданого 15 квітня 1965 року Ковалівським сільським ЗАГСом Хорольського р-ну Полтавської обл. Родинні відносини позивача з батьком, [PERSON] підтверджуються записом про «батько» у свідоцтві про його народження серія І-КЕ №403304, виданого 21 березня 1976 року Ковалівським сільЗАГСом Хорольського р-ну Полтавської обл.\~ Після смерті батька відкрилася спадщина, до складу якої увійшли: - житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані у с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл. по вул. Шевченка №37, загальною площею - 53,2 кв.м, житловою площею - 25,0 кв.м; - земельна ділянка розміром 0,69 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, розташована у с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл.; - земельна ділянка площею 5,48 га, розташована на території [PERSON] сільської ради Хорольського району Полтавської області; - майновий пай члена КСК ім. Шевченка Хорольського району. На момент смерті [PERSON] заповіт від його імені сільською радою не посвідчувався, що слідує з довідки [PERSON] сільської ради Хорольського р-ну Полтавської обл. від 13 серпня 2015 р. №229. Згідно витягу з погосподарської книги №3 [PERSON] сільської ради Хорольського р-ну Полтавської обл. на 2001 2005 роки та довідки [PERSON] сільської ради від 13 серпня 2015 р. №230 на момент смерті [PERSON] разом з ним проживала та була зареєстрована лише його дружина мати позивача [PERSON] Позивач в судове засідання не зявився, хоча вчасно і належним чином був повідомлений про дату й час розгляду справи, але в позовній заяві просив провести розгляд за його відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Хорольського району Полтавської області в судове засідання не зявився, хоча вчасно і належним чином були повідомлені про дату й час розгляду справи, але надали суду заяву в якій позов визнали повністю і просили справу розглядати без участі їх представника. Суд врахувавши позицію сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що із листа державного нотаріуса Хорольської державної нотаріальної контори [PERSON] від 10 серпня 2015 року №1479/01-16 вбачається, що мати позивача є єдиною спадкоємицею на майно померлого 04 липня 2005 року її чоловіка [PERSON]. Так, нею було подано 27 березня 2006 року заяву про прийняття спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину у Хорольську державну нотаріальну контору (спадкова справа 134/2006). 27 березня 2006 року [PERSON] у Хорольській державній нотаріальній конторі було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на: - земельну ділянку площею 5,48 га, розташовану на території [PERSON] сільської ради Хорольського району Полтавської області; - земельну ділянку розміром 0,69 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, розташовану у с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл.; - майновий пай члена КСК ім. Шевченка Хорольського району. Інші свідоцтва на будь-яке інше спадкове майно не видавались. Свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння загальною площею 53,2 кв.м, житловою площею 25,0 кв.м., що знаходиться у с.Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл. по вул.Шевченка №37, мати позивача , [PERSON], не отримала через не проведення державної реєстрації будинку у встановленому законодавством порядку спадкодавцем, [PERSON]. При цьому, як зазначалося вище, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок із господарськими будівлями перейшла у спадок його матері згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВСО №981381 від 27 березня 2006 року. Той факт, що спірне домоволодіння належали батькові позивача [PERSON], та, відповідно, що це майно входить до складу спадщини після смерті його матері, [PERSON], доводиться документально, а саме: - згідно довідки, виданої [PERSON] сільською радою 13 серпня 2015 р. №234, слідує, що за записами погосподарської книги №3 села Грушино [PERSON] сільської ради Хорольського р-ну Полтавської обл., особовий рахунок №93, [PERSON], [INFO], належав житловий будинок із господарськими будівлями по вул. Шевченка, 37, у с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл. - відповідно до цієї ж довідки присадибна земельна ділянка, на якій розміщений житловий будинок з господарськими будівлями, що належав [PERSON] приватизована. - як видно із свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВСО №981381 виданого 27 березня 2006 року державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори [PERSON], для обслуговування спірного житлового будинку і господарських будівель на імя [PERSON] 23 січня 1998 року [PERSON] сільською радою видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №058266, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №36. Зазначена земельна ділянка була успадкована його дружиною, [PERSON], що доводиться вказаним свідоцтвом. - згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» від 11 серпня 2015 р. №-178 житловий будинок, який знаходиться в с. Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл., по вул. Шевченка, 37, в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований. -як доводиться Технічним паспортом на житловий будинок складений станом на 14 березня 1989 року, момент забудови та введення в експлуатацію спірного житлового будинку 1969 рік. Володіння батьком позивача житловим будинком з господарськими будівлями по вулиці Шевченка №37 у селі Грушино Хорольського р-ну здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року та Інструкції\~ про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства\~УРСР\~ 31.01.1966 р. \~Відповідно до положень ст.ст. 100 та 101 ЦК УРСР \~1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок. А саме,\~ статтею 100 цього Кодексу визначалось, що в особистій власності громадян може бути,\~ зокрема, і жилий будинок. \~При цьому, глава десята ЦК УРСР 1963 року не пов'язувала наявність\~ такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Пунктом 4 зазначеної вище Інструкції Мінкомгоспу УРСР\~ 31.01.1966 р. встановлювалось, що реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння, які\~ належали\~ громадянам\~ на праві\~\~ особистої власності, та розташовані в\~ межах міст\~ і\~ селищ\~ міського\~ типу\~ УРСР. Тобто, Інструкцією не встановлювався обовязок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. За загальновизнаним принципом права закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріплений у ч. 1 ст. 58 Конституції України, за якою дію нормативно-правового акта в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події або факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце. Зазначені нормативно-правові акти та документи свідчать: 1) про те, що батько позивача [PERSON] належно володів майном, яке було створене ним на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент його створення; 2) про те, що мати позивача [PERSON] належним чином прийняла спадщину та є єдиним спадкоємцем майна після смерті її чоловіка, [PERSON] Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Таким чином, прийняття мамою позивача спадщини після смерті свого чоловіка, [PERSON], у правомірному володінні якого був житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул.Шевченка, 37, у селі Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл., зумовило входження права на це майно, до складу спадщини після смерті спадкоємця, [PERSON], яка не одержала свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до Довідки ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» від 07 серпня 2015 р. №82 вартість домоволодіння, яке складається із житлового будинку загальною площею - 53,2 кв.м, житловою площею 25,0 кв.м, та господарських будівель, що розташовані по вул. Шевченка, 37, у селі Грушино Хорольського р-ну Полтавської обл., станом на 07 серпня 2015 року, складає 65649,00 грн. (шістдесят пять тисяч шістсот сорок девять грн. 00 коп.). Згідно технічної характеристики станом на 07 серпня 2015 року будинок придатний до експлуатації. Виходячи з вартості спірного майна розраховано судовий збір у розмірі 656,49 грн. Відповідно до вимог п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивачем у спорах про визнання права власності у порядку спадкування може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268 - 1270 ЦК УКраїни.

Outcome: approved