Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, що входить до складу спадщини, зазначивши, що [INFO] померла його бабуся - [PERSON]. Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді квартири [ADDRESS] та незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем літ. А-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Спадщина після смерті [PERSON] була прийнята батьком, шляхом звернення до нотаріальної контори, але отримати свідоцтво про право на спадщину він не встиг, тому що [INFO] він помер. [PERSON], як спадкоємець за померлим батьком, подав заяву про прийняття спадщини і отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS]. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок [PERSON] приватним нотаріусом [PERSON] було відмовлено, в зв'язку з ненаданням Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Витяг у позивача відсутній тому, що зареєструвати право власності у встановленому законом порядку у нього немає можливості, у зв'язку зі смертю спадкодавця. Всі зазначені обставини і змусили позивача звернутися до суду з даним позовом, в якому він просить суд визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] повністю підтримала позовні вимоги та просить суд визнати право власності за [PERSON] на незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем літ. А-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Відповідач - територіальна громада в особі Володимирівської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень суду не надав. Третя особа - приватний нотаріус Запорізького міськ5ого нотаріального округу [PERSON] проти задоволення позову не заперечує, просить розглядати справу без її участі. Представник третьої особи - Державної реєстраційної служби Запорізького районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Згідно з свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 08.01.2011 року, виданого Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорізькій області, встановлений факт смерті [INFO] - [PERSON], про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблений актовий запис № 173. Згідно з свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 04.02.2013 року, виданого Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції, встановлений факт смерті [INFO] - [PERSON] (батька позивача), про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблений актовий запис № 672. Факт родинних відносин померлого батька [PERSON] з спадкодавицею [PERSON], підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] виданого 06.01.1964 р. Орджонікідзевським відділом РАЦС, відповідно до якого [PERSON] є матір'ю [PERSON] (батька позивача). Факт родинних відносин позивача [PERSON] зі спадкодавцем [PERSON], підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER], виданого 24.04.2003 р. повторно Відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінського районного управління, відповідно до якого [PERSON] є батьком позивача [PERSON]. На запит суду приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] надано спадкову справу № 427/2010, відкриту після смерті [PERSON], з матеріалів якої вбачається, що батько позивача [PERSON] звернувся до нотаріальної контори з заявою для прийняття спадщини, але спадкова справа закінчена у зв'язку із смертю [PERSON] (батька позивача). Батьку позивача приватним нотаріусом [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем літ. А-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS], в зв'язку з ненаданням Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно. На запит суду приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] надано спадкову справу № 05/2013, відкриту після смерті [PERSON] (батька позивача), з матеріалів якої вбачається, що позивач [PERSON] звернувся до нотаріальної контори у встановлені строки з заявою про прийняття спадщини. Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкоємство здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, до першої черги право на спадкування мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив та батьки. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] (позивач по справі) є спадкоємцем [PERSON], який прийняв спадщину після смпрті [PERSON] На підставі ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності померлої бабусі [PERSON] на незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем літ. А-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS] підтверджується Договором купівлі-продажу від 29.12.2003 р. посвідченим приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу [PERSON] та Актом прийому-передачі від 29.12.2003 р., відповідно до якого [PERSON] отримала у власність від ВАТ «Запорізький завод кольорових сплавів» відповідно до договору купівлі-продажу незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем літ. А-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Право користування померлої бабусі [PERSON] земельною ділянкою розміром 0,1404 га ріллі, на якій розташований незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем літ. А-2, підтверджується рішенням Володимирівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 18.03.2004 р. про виділення і передачу безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Всі викладені обставини підтверджуються матеріалами справи, ніким не заперечуються. Суд не піддає сумніву достовірність документів, наданих позивачем як докази. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідно до ст..ст.2, 9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІV від 01.07.2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Відповідно п. 26,27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені Порядком. Документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Іншим шляхом захистити своє право на спадщину, а саме на незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем літ. А-2, що розташовані за адресою: [ADDRESS] позивач не має можливості, тому як відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до договору купівлі-продажу [PERSON] отримала у власність саме незавершений будівництвом житловий будинок, тому в якості спадщини до [PERSON] і переходить саме право на цей же незавершений будівництвом житловий будинок з гаражем. На підставі викладеного,

Outcome: approved