Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що він є власником є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки ОСББ «Рязанова 19» у вказаній квартирі зареєстровані він, позивач та відповідач [PERSON] Рішенням Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу від 27.12.2010 року шлюб між ними розірвано. Вказане рішення набрало законної сили 07.01.2011 року. З тих пір [PERSON] не проживає та жодного разу не зявлялася за місцем реєстрації в моєму помешканні. Вказане підтверджується Актом від 05.06.2015 року. Відповідач створила родину та проживає в Російській Федерації. Оскільки відповідач фактично не мешкає в квартирі, не знялася з реєстрації, позивач змушений сплачувати комунальні і інші послуги і за неї також, що суттєвим чином звужує його матеріальні права, тому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням в зазначеній квартирі, знявши її з реєстраційного обліку. Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав . Відповідач в судове засідання не зявилась, про день та час слухання справи повідомлена , причини неявки суду не повідомила. . Суд, взявши до уваги заяву позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.10.1992 року позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки ОСББ «Рязанова 19» у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Рішенням Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу від 27.12.2010 року шлюб між сторонами розірвано. Вказане рішення набрало законної сили 07.01.2011 року. З акту мешканців будинку 19 по вул.. Рязанова в м. Кривому Розі від 05.06.2015 року вбачається, що відповідач [PERSON]В не проживає в [INFO] з зими 2011 року . Зазначений акт посвідчений належним чином головою правління ОСББ «Рязанова 19». Так, як позивач вимушений сплачувати комунальні і інші послуги за відповідача, що суттєво звужує його матеріальні умови життя, тому суд вважає необхідним визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його родини були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у випадку суперечки судом. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином суд вважає встановленим той факт, що відповідач не проживає є в квартирі [ADDRESS] без поважних причин більше 6 місяців. Суд вважає необхідним визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 87 в будинку 19 по Рязанова в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, знявши [PERSON] з реєстраційного обліку у квартирі [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved