Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку(пай). В позові вказав, що 28 жовтня 2005 року, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 09.06.2005 року №163 «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних ділянок (паїв) Михнівської сільської ради» він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №057473 площею 2,51 га. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010555000295. Вказаний Державний акт містить план меж земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки 5322884900:07:001:1648. 23 листопада 2006 року, на підставі того ж розпорядження голови районної державної адміністрації від 09.06.2005 №163 « Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних ділянок (паїв) Михнівської сільської ради» він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №343501 площею 1,26 га. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01065501064. Вказаний Державний акт містить план меж земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки також з незрозумілих причин 5322887900:07:001:1648. Зазначені вище державні акти на право власності стосуються зовсім різних земельних ділянок, одна з яких має площу 2,51 га , а інша 1,26 га. З яких причин різним земельним ділянкам під час оформлення бланків Державних актів присвоєно один і той же номер земельної ділянки 1648 не зрозуміло, але в даний час внести одну із вказаних земельних ділянок до Національної кадастрової системи та надати витяг з Державного земельного кадастру Управління Держгеокадастру у [PERSON] районі не має можливості. Таким чином, при виготовленні Державних актів була допущена помилка, а саме : різним земельним ділянкам присвоєно однаковий кадастровий номер. В даний час він має намір зареєструвати своє право власності на майно у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, однак у звязку з допущеною помилкою у кадастровому номері земельної ділянки, здійснити оформлення та реєстрацію не можливо. Тому прохав суд винести рішення, яким скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №343501, виданий [PERSON] [PERSON] районним відділом земельних ресурсів 23.11.2006 року на підставі розпорядження [PERSON] райдержадміністрації від 09 червня 2005 року №163 площею 1,26 га, розташовану на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №01065501064 з кадастровим номером 5322887900:07:001:1648. Також прохав визнати за ним право на земельну частку (пай) №1627-2 згідно схеми поділу СТОВ «Світоч» на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області. Судові витрати віднести на його рахунок. В судове засідання позивач не зявився. Від його представника [PERSON], що діє по довіреності від 09.04.2015 року надійшла письмова заява з проханням розглянути справу тез його участі. Крім того, уточнюючи позовні вимоги прохає визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №343501, виданий [PERSON] [PERSON] районним відділом земельних ресурсів 23.11.2006 року на підставі розпорядження [PERSON] райдержадміністрації від 09 червня 2005 року №163 площею 1,26 га, розташовану на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №01065501064 з кадастровим номером 5322887900:07:001:1648. Та визнати за [PERSON] право на земельну частку (пай) №1627-2 згідно схеми поділу СТОВ «Світоч» на території Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області. Представник відповідача територіальної громади в особі Михнівської сільської ради та третьої особи Управління Держгкокадастру у [PERSON] районі Полтавської області в судове засідання не з'явилися, в направлених на адресу суду листах прохають справу розглянути без їх участі. При цьому проти задоволення позову не заперечують, покладаються на думку суду. У зв»язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 28 жовтня 2005 року, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 09.06.2005 року №163 «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних ділянок (паїв) Михнівської сільської ради» позивач [PERSON] отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №057473 площею 2,51 га. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010555000295. Вказаний Державний акт містить план меж земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки 5322884900:07:001:1648. 23 листопада 2006 року, на підставі того ж розпорядження голови районної державної адміністрації від 09.06.2005 №163 «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок та надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних ділянок (паїв) Михнівської сільської ради» [PERSON] отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №343501 площею 1,26 га. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01065501064. Вказаний Державний акт містить план меж земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки також з незрозумілих причин 5322887900:07:001:1648. Зазначені вище державні акти на право власності стосуються зовсім різних земельних ділянок, одна з яких має площу 2,51 га , а інша 1,26 га. Помилково різним земельним ділянкам під час оформлення бланків Державних актів присвоєно один і той же номер земельної ділянки 1648, а тому в даний час внести одну із вказаних земельних ділянок до Національної кадастрової системи та надати витяг з Державного земельного кадастру Управління Держгеокадастру у [PERSON] районі не має можливості. На даний час позивач [PERSON] має намір зареєструвати своє право власності на майно у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, однак у звязку з допущеною помилкою у кадастровому номері земельної ділянки, здійснити оформлення та реєстрацію не можливо. Згідно ч.1 ст.126 ЗК України, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Відповідно до п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженого Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року № 43 зі змінами і доповненнями, виправлення в державному акті не допускається. Відповідно зі ст.91 ЗК України власники земельних ділянок зобовязані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок і землекористувачів. У відповідності до ч.7 ст.16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Згідно зі ст.152 ЗК України, захист прав здійснюється шляхом визнання прав та визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або місцевого самоврядування. Частиною 1 ст.155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їм земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оцінивши наявні докази у їх сукупності, надавши їм належну правову оцінку, а також враховуючи той факт, що визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку не порушує нічиїх інтересів та прав, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є доведеними та вважає за необхідне їх задовольнити. На підставі викладеного та

Outcome: approved