Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Києво-Святошинського районного суду, Київської області з позовом до [PERSON] про уточнення часток в праві власності на частину житлового будинку, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.09.2004 року виданого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної нотаріальної контори за реєстровим №131 йому належала 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS]. Інша 1/2 частка будинку належала відповідачці. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду від 20.04.2010 року затверджена мирова угода між ним та відповідачкою про виділення в натурі у вказаному будинку йому - житлової кімнати -17,1 кв. м., житлової кімнати - 9,5 кв. м., а відповідачці - житлової кімнати - 9,5 кв. м., житлової кімнати - 9,7 кв. м., коридору - 6,8 кв. м., коридору - 3,9 кв. м., коридору - 3,7 кв. м., кухні - 7,5 кв. м., ванної кімнати - 3,8 кв. м. та надвірних будівель і споруд: гаражу - літ. «Б», оглядової ями - «під Б», сараю - літ. «В», погребу - «під В», вбиральні - літ. «Г», сараю - літ. «Д». Відповідно до висновку КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» №219/3 від 18.093.2013 року «Про перерахунок ідеальних часток між співвласниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS]» виділені йому приміщення складають 13/50 часток, а приміщення і будівлі виділенні відповідачці складають 37/50 часток. Разом з тим наведеною мировою угодою та ухвалою суду не було визначено розмір часток співвласників у праві власності на будинок. При цьому після виділу зазначених часток їх розмір в порівнянні з розміром часток зазначених у вищезгаданому свідоцтві про право на спадщину змінився, що перешкоджає йому в подальшій реєстрації права власності і його реалізації. Тому звернувся до суду з позовом про уточнення його з відповідачкою часток в права власності на виділені ним частки в будинку. В судове засідання позивач не з'явився. Представник позивача в письмовій заяві просить слухати справу за відсутності позивача та його представника. Відповідачка в судове засідання не з'явилась. В письмовій заяві просить розглядати справу за її відсутності, позов визнає і не заперечує проти його задоволення. Суд, розглянувши матеріали справи знаходить позов таким, що підлягає задоволенню у зв'язку з наступним. Як вбачається з матеріалів справи, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.09.2004 року виданого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної нотаріальної контори за реєстровим №131 сторонам належало по 1/2 частці житлового будинку [ADDRESS]. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду від 20.04.2010 року затверджена мирова угода між сторонами про виділення в натурі у вказаному будинку позивачу - житлової кімнати -17,1 кв. м., житлової кімнати - 9,5 кв. м., а відповідачці - житлової кімнати - 9,5 кв. м., житлової кімнати - 9,7 кв. м., коридору - 6,8 кв. м., коридору - 3,9 кв. м., коридору - 3,7 кв. м., кухні - 7,5 кв. м., ванної кімнати - 3,8 кв. м. та надвірних будівель і споруд: гаражу - літ. «Б», оглядової ями - «під Б», сараю - літ. «В», погребу - «під В», вбиральні - літ. «Г», сараю - літ. «Д». Ухвалою Києво-Святошинського районного суду від 29.11.2013 року виправлено описку в ухвалі Києво- Святошинського районного суду, Київської області від 20.04.2010 року, а саме де зазначено «…3. За домовленістю співвласників у фактичному володінні та користуванні [PERSON] знаходиться і може бути виділені в натурі та передані у приватну власність наступні приміщення житлового будинку: житлова кімната -17,1кв. м; житлова кімната - 9,5 кв. м.» вказавши «…3. за домовленістю співвласників у фактичному користуванні [PERSON] знаходиться і може бути виділені в натурі та передані у приватну власність наступні приміщення житлового будинку: житлова кімната - 17,1кв. м.; житлова кімната - 9,7кв. м…» Відповідно до висновку КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» №219/3 від 18.093.2013 року «Про перерахунок ідеальних часток між співвласниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS]» виділені позивачу приміщення складають 13/50 часток, а приміщення і будівлі виділенні відповідачці складають 37/50 часток. Проте наведеною мировою угодою та ухвалою суду не було визначено розмір часток співвласників у праві власності на будинок. При цьому після виділу зазначених часток їх розмір в порівнянні з розміром часток зазначених у вищезгаданому свідоцтві про право на спадщину змінився, що перешкоджає позивачу в подальшій реєстрації права власності і його реалізації. Згідно ст. 357 ЦК України, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбанні майна. У зв'язку з тим, що обсяг належних кожному з співвласників приміщень в будинку та надвірних будівель визначено на підставі мирової угоди та ухвали Києво-Святошинського районного суду від 20.04.2010 року про затвердження мирової угоди між сторонами з врахуванням ухвали Києво-Святошинського районного суду від 29.11.2013 року про виправлення описки в ухвалі Києво-Святошинського районного суду, Київської області від 20.04.2010 року, але розмір часток співвласників не встановлено, суд уточнює розмір часток сторін в праві власності на будинок відповідно до висновку КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» №219/3 від 18.093.2013 року «Про перерахунок ідеальних часток між співвласниками домоволодіння за адресою: [ADDRESS]» з якого вбачається що виділені позивачу приміщення складають 13/50 часток, а приміщення і будівлі виділенні відповідачці складають 37/50 часток. При цьому суд враховує, що дія свідоцтва про право на спадщину від 14.09.2004 року виданого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної нотаріальної контори за реєстровим №131 в частині визначення належності [PERSON] 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] та дія свідоцтва про право на спадщину в частині визначення належності [PERSON] 1/2 частки цього ж будинку припиняються після укладення сторонами мирової угоди та затвердження її Києво-Святошинським районним судом 22.04.2010 року та вступу в законну силу даного рішення. Таким чином, в житловому будинку [ADDRESS] частки сторін в праві власності на житловий будинок складатимуть - для позивача [PERSON] - 13/50 часток, для відповідачки [PERSON] - 37/50 часток. На підставі наведеного,

Outcome: approved