Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON]. про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якому прохав: визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою №122 по вулиці Калініна,14 у м. Полтаві. В обґрунтування позову зазначив, що він [PERSON], зареєстрований та проживає за адресою: [INFO]. Квартира має статус комунальної. Він є квартиронаймачем квартири. У вищезазначеній квартирі, згідно довідки КП «ЖЕО №2» також зареєстрований його син [PERSON] З січня 2007 року по даний час відповідач жодного разу не з?являвся в квартирі, не отримує кореспонденцію, не сплачує жодних комунальних послуг. Йому матеріально важко сплачувати за комунальні послуги за особу, яка в квартирі не проживає. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то він змушений сплачувати все сам, тому він і звертається до суду з даним позовом. . Позивач [PERSON] в судове засідання не з?явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що складу суду довіряє, на задоволенні позовних вимог наполягає. Відповідач [PERSON], будучи повідомлений на останню відому судові адресу до суду не з»явився, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст.77 ЦПК України). Третя особа КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради, до суду свого представника не направили, будучи належним чином повідомлена (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи та не надали суду дані про причину неявки. Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю. Судом встановлено, що квартира за адресою - [ADDRESS] є комунальною та в ній зареєстровані : [PERSON] квартиронаймач, з 13 січня 1975 року; [PERSON] син, з 03 березня 1987 року, що підтверджується копією : довідки КП «ЖЕО №2 Полтавської міської ради» від 08 червня 2015 року (а.с.3). [PERSON] з 2007 року в квартирі 122 у будинку по вулиці Калініна,14 у м. Полтава не проживає, що підтверджується довідкою начальника КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради» від 28 травня 2015 року (а.с.4). Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члені сім»ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов»язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім»ї належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч.1 ст.68 ЖК України, наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч.1, п.2 ч.3 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням, у тому числі закордоном - протягом усього часу виконання цієї роботи навчання. Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.78 ЖК України, тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов»язки за договором найму жилого приміщення. Члени сім»ї, що проживають у жилому приміщенні, наймач якого тимчасово відсутній (статті 71, 73), вправі користуватися всім займаним приміщенням. При цьому вони здійснюють права і обов»язки за договором найму цього приміщення. Суд, на підставі викладеного приходить до висновку, що оскільки відповідач [PERSON] з 2007 року, без поважних причин понад шість місяців, в спірній квартирі не проживає, при цьому не сплачуючи комунальні послуги та не знімаючись з обліку втратив право користування квартирою №122 по вул. Калініна,14 у м.Полтаві. Судові витрати по справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 243 гривні 60 копійок. Відповідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved