Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право\~ користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації за місцем проживання. В позові вказав, що він є власником будинку №136 по вул.Покровській (попередня назва - Леніна) в с.Березоточа Лубенського району Полтавської області. У вказаному будинку зареєстрований позивач, його дружина, дочка, онуки та колишній зять [PERSON], який є відповідачем по справі. Однак, фактично відповідач у будинку не проживає з 2013 року, хоча залишається зареєстрованим, жодного інтересу до житла не виявляє, його нове місце проживання невідоме. Вказані обставини перешкоджають позивачу вільно реалізувати право власності щодо належного йому будинку. Позивач прохає визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку №136 по вул.Покровській (попередня назва - Леніна) в с.Березоточа Лубенського району Полтавської області, з подальшим зняттям його з реєстрації за вказаною адресою. При відкритті провадження судом вирішено розглядати справу в спрощеному провадженні з викликом сторін. Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча відповідно до ст.ст.128 Цивільного процесуального кодексу України, був повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомив, клопотання від відповідачів про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. На підставі статті 223 Цивільного процесуального кодексу України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних та доказів. Відповідно до статті 280 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлень про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі\~ викладеного, оскільки в судове засідання відповідач не зявився, представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку №136 по вул.Покровській (попередня назва вул.Леніна) в с.Березоточа Лубенського району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а також даними технічного паспорту на житловий будинок приватного житлового фонду. /а.с.7, 8, 9, 10-13/ На підставі рішення Березотіцької сільської ради Лубенського району Полтавської області від 15.02.2016 року в с.Березоточа вулицю Леніна перейменовано на вулицю Покровська. /а.с.16/ Згідно довідки Березотіцької сільської ради Лубенського району Полтавської області від 05.11.2018 року у вказаному будинку зареєстровані [PERSON], його дружина, дочка, онуки, а також відповідач [PERSON], який є колишнім зятем позивача. /а.с.14/ Припинення родинних з відповідачем [PERSON] підтверджується рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 16 грудня 2011 року про розірвання шлюбу з [PERSON]. /а.с.18/ Згідно акту обстеження житлових умов від 05.11.2018 року, кладеного за участю депутата Березотіцької сільської ради та мешканців (сусідів) с.Березоточа Лубенського району Полтавської області [PERSON] зареєстрований, але не проживає в [INFO] (попередня назва вул.Леніна) в с.Березоточа Лубенського району Полтавської області з 2013 року по теперішній час. /а.с.15/ Стаття 41 Конституції України проголошує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Стаття 47 Конституції України гарантує право кожному на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст.3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Згідно ч.4 ст.156 ЖК України до членів\~ сім'ї\~ власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до ст.64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони\~ постійно\~ проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, оскільки відповідач без поважних причин понад рік з 2013 року, не проживає в будинку, належному позивачу, не користується даним житлом, не зявляється в ньому, хоча перешкод в цьому йому ніхто не чинить, дане житло залишив добровільно, не є його співвласником, не несе жодних витрат по його утриманню, добровільно не знімається з реєстрації в ньому, суд вважає за необхідне задовольнити позов в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Що стосується вимоги про зняття відповідача з реєстрації, то така вимога жодним чином не мотивована, стосується сфери повноважень виконавчого органу відповідної сільської ради, та є передчасною. Відповідно до п.26 постанови КМУ від 2 березня 2016 р. № 207 «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням саме по собі є достатньою підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Outcome: partial