Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позвом в якому просить скасувати заборону № 2525835, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна 24 жовтня 2005 року на відчуження будинку № 94 з господарськими забудовами і спорудами по вулиці Сімферопольській в смт. Каланчак Каланчацького району Херсонської області, власником якого є він. Мотивуючи свої вимоги, позивач вказує, що з 2006 року є власником житлового будинку № 94 по вулиці Сімферопольській в смт. Каланчак Каланчацького району Херсонської області. Маючи намір здійснити відчуження зазначеного нерухомого майна звернувся до відповідача, де йому стало відомо на належний йому будинок внесено заборону його відчуження. Заборона виникла в 1983 році, а внесена на підставі архівних даних в 2001 році, тобто до набуття ним зазначеного житлового будинку у власність. Дані обставини перешкоджають йому належним чином розпоряджатися майном власником якого він є. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволені з підстав викладених у позові. \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, та пояснила, що дійсно існуюча заборона внесена на підставі архівних даних і до набуття позивачем у власність зазначеного будинку. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи [PERSON] селищної ради Херсонської області [PERSON] в судове засідання не з»явилася, однак надала суду заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутності. \~ \~ \~ \~Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~З 2006 року позивач є власником житлового будинку № 94 по вулиці Сімферопольській в смт. Каланчак Каланчацького району Херсонської області. Право власності на зазначений будинок набув на підставі рішення Каланчацького районного суду Херсонської області від 05 грудня 2006 року. В 2001 році на зазначений будинок наладено заборону його відчуження. Тобто, обтяження виникло до набуття у власніть будинку позивачем. \~ \~ \~ \~ \~Стаття 391 ЦК України\~передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ідповідно до п.2.1 Наказу Міністерства Юстиції України № 31/5 від 09.06.1999 р. «Про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна» підставою для внесення до Реєстру заборон відомостей про зняття заборони на об'єкти нерухомого майна є зняття державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом заборони відчуження нерухомого майна. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін'юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, реєстр заборон це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна; тимчасові застереження щодо нерухомого майна та видані витяги з реєстру заборон. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Реєстраторами реєстру заборон є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з адміністратором і мають повний доступ до реєстру заборон через комп'ютерну мережу; державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України та його регіональні філії в частині внесення відомостей щодо податкових застав та арештів, накладених органами державної влади. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~У відповідності до\~ст. 34 Закону України «Про нотаріат»\~накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до п.п.2.1.1 п.2.1 Положення, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно абз.12 п.п.5.1 п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5\~нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved