Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON],\~ звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. В обґрунтуванні позовних вимог зазначив, що він зареєстрований та проживає за адресою: [INFO]. Також в зазначеній квартирі зареєстрований відповідач його брат, [PERSON]В, [INFO]. Наймачем вказаної квартири була його мати [PERSON], що підтверджуються договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території № 7840 від 23.02.2015 року та договором найму житла в будинках державного та комунального житлового фонду за № 7840 від 23.02.2015 року. Мати померла 06.04.2017 року та її знято з реєстрації за місцем проживання 10.05.2017 року. Відповідач з 2009 року проживає в іншому місці, а саме на території Російської Федерації, де саме, йому не відомо, так як з часу його відїзду вони не спілкуються та сімейні стосунки не підтримують, не сплачує комунальні платежі , особистих його речей в квартирі не має і він взагалі не цікавиться квартирою. Так як відповідач не сплачує платежі за квартиру, то він змушений сплачувати все самостійно, а також даний факт є перешкодою для приватизації ним вказаною квартири в подальшому. Тому просить суд\~ визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 46 в будинку 9-а по бульвар Миру в м. Вільногірську Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації місця проживання за зазначеною адресою. Позивач в судове засідання, не зявився, своєю заявою від 27.10.2017 року, просив закінчувати розгляд справи у його відсутність, не наполягав на виклику свідків та не заперечував з приводу винесення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суд не повідомив. Третя особа - виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області, в судове засідання не зявилися, надали листа про розгляд справи без їх участі та не заперечували з приводу задоволення позову. За таких обставин\~суд вважає за\~ можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, виходячи з положень ст. 224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши в сукупності надані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених\~ позивачем вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до\~ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, окрім випадків, встановлених\~ст.61 цього Кодексу. Нормами\~статті 3 ЦПК України\~передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів. Зокрема,\~звертаючись до суду із вказаним позовом, позивач зазначив, що відповідач, будучи зареєстрованим у спірній квартирі, як член сім'ї, у ній не проживає більше 8-ми років, що підтверджується відповідним актом та його реєстрація у спірній квартирі чинить йому перешкоди у її користуванні. \~Як вбачається з договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 7840 від 23.02.2015 року, квартиронаймачем квартири зазначена [PERSON], (а.с. 6), яка померла 06.04.2017 року, згідно копії свідоцтва про смерть\~ І-КИ № 747785 від 07.04.2017 року, виданого Вільногірським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ (а.с. 9). На даний час, у спірній квартирі, відповідно до\~ довідки\~ про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб\~ № 3857 від 19.05.2017 року, виданого відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради, зареєстровані [PERSON] та [PERSON], який є відповідачем по справі\~ (а.с. 3). \~\~\~\~\~\~\~\~ Факт того, що відповідач не проживає за адресою: [INFO], підтверджується актом від 22.05.2017 року, складеного депутатом Вільногірської міської ради [PERSON], в присутності свідків [PERSON], [PERSON],\~яким було проведено обстеження родини [PERSON], та встановлено, що в квартирі відповідач не проживає більше 8 років (а.с.5). \~\~\~\~\~\~\~\~ Так,\~стаття 71 ЖК України передбачає, що умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~\~\~\~\~\~\~\~ При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України, якщо із жилого приміщення вибув член сім'ї наймача, у разі його вибуття на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. \~\~\~\~\~\~\~ При цьому, встановлена положеннями ст. 71 ЖК України можливість збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами пов'язується із поважними причинами такої тимчасової відсутності більш ніж шість місяців. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Таким чином, оцінюючи встановлені обставини справи, зокрема дані про відсутність відповідача за місцем реєстрації з 2009 року, суд вважає, що позовні вимоги\~ підлягають задоволенню повністю, так як судом достовірно встановлено, що відповідач більше шести місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе. Отже, відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, відповідач є особою, яка втратила право користування вказаним житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Крім того, ураховуючи положення\~ст. 88 ЦПК України\~з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640грн. 00 коп., враховуючи те, що позивач звільнений від сплати судового збору, відповідно до Закону «Про судовий збір». На підставі наведеного,

Outcome: approved