Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до Виноградівської райдержадміністрації про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачем [PERSON] [INFO], на відведеній для цієї мети земельній ділянці по [ADDRESS], було на законних підставах зведено житловий будинок з надвірними будівлями. Домоволодіння було зареєстровано у Погосподарських книгах сільської ради за позивачем, як за [PERSON], згідно даних паспорту громадянина УРСР. 28.07.1997 року позивач отримав паспорт громадянина України, де його ім'я записано згідно даних у свідоцтві про народження - [PERSON]. Згодом, Розпорядженням голови Виноградівської районної державної адміністрації від 29.11.2002 року №625 за [PERSON] (відповідно до даних сільської ради про реєстрацію домоволодіння) було визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в [ADDRESS], в цілому. Позивачу на ім'я [PERSON] було видано Свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами. Вказаний правовстановлюючий документ був зареєстрований у КП Виноградівське РБТІ. Наразі позивач мав на меті зареєструвати своє право власності на нерухоме майно у Реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Проте з'ясував, що власний примірник правовстановлюючого документу - Свідоцтво про право власності на житловий будинок - втрачено. Наведені обставини підтверджуються Довідкою, виданою КП Виноградівське РБТІ №1410 від 05.12.2013 року, Архівним витягом із Розпорядження голови Виноградівської РДА, виданим мені 13.12.2013 року, Технічним паспортом на житловий будинок з надвірними будівлями, складений КП Виноградівське РБТІ. Також ним у газеті «Новини Виноградівщини» розміщено оголошення про визнання недійсним у зв'язку із втратою Свідоцтва про право власності на жилий будинок, розташований у [ADDRESS], видане на підставі розпорядження РДА від 29.11.2002 року [PERSON] про визнання права власності в цілому. Позивач [PERSON] про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не з'явився, однак подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, в якому зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задовільнити з підстав, наведених в позовній заяві. Відповідач - представник Виноградівської райдержадміністрації про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, також в судове засідання не з?явився, однак подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача [PERSON] не заперечує. Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необовязковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і, враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачем позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання ним позову прийнято судом. Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, суд приходить до переконання, що дані конкретні правовідносини врегульовані Цивільним кодексом України (2003 р.). В судовому засіданні встановлено, що позивачем [PERSON] [INFO], на відведеній для цієї мети земельній ділянці по [ADDRESS], було на законних підставах зведено житловий будинок з надвірними будівлями. Домоволодіння було зареєстровано у Погосподарських книгах сільської ради за позивачем, як за [PERSON], згідно даних паспорту громадянина УРСР. 28.07.1997 року позивач отримав паспорт громадянина України, де його ім'я записано згідно даних у свідоцтві про народження - [PERSON]. (а.с.4). Згодом, Розпорядженням голови Виноградівської районної державної адміністрації від 29.11.2002 року №625 за [PERSON] (відповідно до даних сільської ради про реєстрацію домоволодіння) було визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в [ADDRESS], в цілому. Позивачу на ім'я [PERSON] було видано Свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами. Вказаний правовстановлюючий документ був зареєстрований у КП Виноградівське РБТІ. Наразі позивач мав на меті зареєструвати своє право власності на нерухоме майно у Реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Проте з'ясував, що власний примірник правовстановлюючого документу - Свідоцтво про право власності на житловий будинок - втрачено. Наведені обставини підтверджуються Довідкою, виданою КП Виноградівське РБТІ №1410 від 05.12.2013 року, Архівним витягом із Розпорядження голови Виноградівської РДА, виданим 13.12.2013 року, Технічним паспортом на житловий будинок з надвірними будівлями, складений КП Виноградівське РБТІ(а.с.6-11,13-16). Також позивачем у газеті «Новини Виноградівщини» розміщено оголошення про визнання недійсним у зв'язку із втратою Свідоцтва про право власності на жилий будинок, розташований у [ADDRESS], видане на підставі розпорядження РДА від 29.11.2002 року [PERSON] про визнання права власності в цілому(а.с.12). З урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється. За ст.2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст.3, ст.4 цього Закону. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією - є однією із підстав для державної реєстрації права власності на нерухоме майно. З урахуванням всього вищевикладеного суд приходить до переконання, що за [PERSON] слід визнати право власності на на вище вказане нерухоме майно.

Outcome: approved