Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON]про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №117 по пр.-кт. [PERSON], 92 в м. Тернополі, посилаючись на те, що позивач є співвласником даного житла. [PERSON], брат позивача, зареєстрований у вказаному житлі з вересня 2007 року, однак у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У будинку немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач їй не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати. В подальшому в якості третьої особи у справі залучено [PERSON], [PERSON] співвласників спірного приміщення. Позивач [PERSON], яка є представником [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON]в судове засідання не зявився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №73305750 від 18.11.2016 року [PERSON], третім особам [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира загальною площею 51,9 кв.м., житловою 30,1 кв.м., розташована за адресою: м. Тернопіль проспект Ст. Бандери, 92/117. Як вбачається із наявної при матеріалах справи копії Будинкової книги у квартирі за адресою проспект Ст. Бандери, 92/117 в м. Тернополі, зареєстрований із 04.09.2007 р. [PERSON]. Як встановлено судом із Актів від 14.12.2016 р., 18.08.2016 р., 12.05.2017 р., складених ПП «Східний Масив», у спірній квартирі зареєстрований, але не проживає вже близько десяти років брат позивача по справі [PERSON]. Разом з тим, на даний час відповідач [PERSON] із квартири по проспекту Ст. Бандери, 92/117 в м. Тернополі, не виписався, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі з 2007 року, не вносить плати за комунальні послуги, перешкоди у користуванні житлом позивачем не вчиняються. Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] понад десять років, без поважних причин, не проживає у квартирі за адресою м. Тернопіль проспект Ст. Бандери, 92/117. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом також встановлено, що [PERSON] у ПП «Східний масив» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як співвласника спірної квартири зі сторони відповідача [PERSON], який залишається зареєстрованим у [INFO] і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved