Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] в якому просить ухвалити рішення, яким встановити, що відповідачі, втратили право користування житлом в будинку [ADDRESS]. Позов мотивує тим, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачеві на праві власності на підставі договору дарування від 17 травня 1991 року посвідченого виконкомом Павлиської селищної ради Онуфріївського району. Зареєстровані відповідачі в даному будинку з 16 серпня 2004 року, хоча довгий час в ньому не проживають. Факт реєстрації [PERSON] та [PERSON] в домоволодінні не дозволяє позивачу вільно користуватись належним йому майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, де позовні вимоги підтримав в повному обсязі, а справу просив розглянути без його участі. Судові витрати по справі просив залишити за ним. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання також не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали суду заяву, де позовні вимоги визнала в повному обсязі, справу просили розглянути без їх участі. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить домоволодіння [ADDRESS], що підтверджується договором дарування /а.с. 8/. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Згідно акту від 17 лютого 2015 року відповідачі за адресою [ADDRESS] не проживають. Зі свідчень сусідів [PERSON] та [PERSON] в домоволодінні не проживають з 2005 року /а.с. 13/. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У зв'язку з вищевикладеним, оскільки житловий будинок, у якому зареєстровані відповідачі, належить позивачу на праві власності, проте відповідачі з 2005 року фактично в ньому не проживають, що не спростовано матеріалами справи, суд вважає заявлена позовна вимога про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved