Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування житлом, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], селище Решетилівка Полтавської області та зняття їх з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне. Він є наймачем квартири № 14 у житловому будинку № 81 по вулиці Фрунзе в селищі Решетилівка Полтавської області, перебував із відповідачкою у шлюбі і вони проживали сімєю у вказаній квартирі. 08 листопада 2005 року шлюб між ними було розірвано, з 2008 року відповідачка виїхала з квартири в інше житло і з того часу не проживає, ніяких перешкод у користуванні житлом він їй не чинив. Оскільки реєстрація постійного місця проживання відповідачки перешкоджає йому в оформленні субсидій та інших соціальних допомог та пільг, як учасника АТО, він звернувся з даним позовом до суду. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити., пояснивши, що відповідачка [PERSON] після розлучення з позивачем [PERSON] не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS], селище Решетилівка Полтавської області. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнавала та просили відмовити у задоволенні позову, вона підтвердила, що вже більше 10 років проживає з іншим чоловіком за іншою адресою, однак просила не позбавляти її права на користування вказаним житом. Представник третьої особи Решетилівського сектору Державної міграційної служби України у Полтавській області в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні справи покладається на розсуд суду /а.с.36/. Суд, заслухавши пояснення сторін, а також покази свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи та давши юридичну оцінку доказам по справі знаходить, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири, розташованої за адресою [ADDRESS], селище Решетилівка Полтавської області, що підтверджується свідченнями сторін та ними не оспорюється. Згідно з довідкою ПП «Решетилівський Житлосервіс» від 26 серпня 2015 року № 68 [PERSON] проживає за адресою [INFO], селище Решетилівка Полтавської області та має такий склад сімї: [PERSON] колишня дружина /а.с.6/. Згідно з актом обстеження матеріально-побутових умов сімї за адресою: [ADDRESS], селище Решетилівка Полтавської області, [PERSON] дійсно зареєстрована у квартирі, але фактично в ній не проживає з 2005 року /а.с.11-12/. В судовому засіданні свідок [PERSON] тітка позивача - повідомила, що відповідачка [PERSON] дійсно не проживає за вищезгаданою адресою з 2005 року, свідок [PERSON] повідомив, що відповідачка [PERSON] вже тривалий строк близько 10 років проживає з іншим чоловіком за адресою: вул. Леніна, 28, селище Решетилівка Полтавської області, чого відповідачка не заперечувала. Згідно вимог ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно з ч. 1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК УРСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки, членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а за ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачка [PERSON] не є членами сімї [PERSON] та понад шість місяців не користується житлом, а також те, що суду не надано відомостей щодо перешкоджання відповідачці в користуванні спірним житлом, суд прийшов до висновку, що вона втратила право користування цим житлом, внаслідок чого позовні вимоги в цій частині є обґрунтовані та підлягають задоволенню. Що стосується вимоги позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку за спірною адресою то вони, на думку суду, задоволенню не підлягають, оскільки покладення певного обов'язку на сторону у справі, яка не є відповідачем, неможливо. У той же час відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. [PERSON] є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, та положення його ст.7 підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання відповідача буде можливе за умови набрання законної сили рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, або за умови розгляду судом вимоги позивача про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом зняття з реєстрації відповідача за адресою цього житла, проте, таких самостійних вимог позивач не заявляв. На підставі викладеного,

Outcome: partial