Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду 29.10.2013 року з позовом до Миронівської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він, є спадкоємцем після смерті своєї матері [PERSON], яка померла [INFO], та отримав свідоцтво про право на спадщину на жилий будинок [ADDRESS] Однак він не може одержати свідоцтво на право на спадщину на земельну ділянку, на якій розташований вказаний вище жилий будинок через те, що після одержання свідоцтва про право на спадщину за законом його мати не переоформила державний акт на право приватної власності на земельну ділянку. Відповідно до статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, а також прийняття спадщини. З огляду на викладене вважає, що після прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON] у матері [PERSON] виникло право власності на спірну земельну ділянку. А після того як він прийняв спадщину, яка відкрилася після смерті матері [PERSON] право власності на спірну земельну ділянку виникло вже у нього. Статтею 1225 Цивільного кодексу України також передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах. Тому просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0705 га, що знаходиться у [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав. Представник відповідача селищний голова І.Д. Костоглодов, в судове засідання не з*явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцем майна [PERSON] який помер [INFO], була [PERSON](а.с.5) Спадкове майно складалось з будинку [ADDRESS] на земельній ділянці площею 705 кв.м.., надвірні побудови, та земельна ділянка площею 0,0705 га. яка розташована [ADDRESS]. Ця земельна ділянка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності, виданого Миронівською селищною радою 10.01.1997 року який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 113. Кадастровий номер земельній ділянці, на якій розташований житловий будинок 1410945400:00:001:0299 (а.с.5,7). Тобто, [PERSON] успадкувала житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0705 га., яка розташована по [ADDRESS], однак державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не переоформила на своє ім'я. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] (а.с.4). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 жовтня 2013 р. [PERSON] успадкував все майно після померлої [PERSON], яке складалось з житлового будинку з надвірними побудовами, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 705,0 кв.м. Земельна ділянка приватизована [PERSON] (а.с.7). Земельна ділянка площею 0,0705 га., яка розташована по [ADDRESS] [PERSON] успадкована не була. Відповідно до статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, а також прийняття спадщини. Статтею 126 ч.2 Земельного кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, або свідоцтвом про право на спадщину. Згідно з ст.. 1225 Цивільного кодексу України також передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Оскільки [PERSON] оформив свої спадкові права, отримав правовстановлюючий документ про право на спадщину за законом на жилий будинок, враховуючи, що нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої [INFO] [PERSON] на земельну ділянку у зв'язку з відсутністю державного акту на право приватної власності на землю на ім'я померлої, позивач правомірно звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Згідно з ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У даному випадку, позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку через відсутність державного акту на право власності на спірну земельну ділянку на ім'я матері, тому суд дійшов висновку про задоволення позову. На підставі ст.ст.81,126 ЗК України, ст..ст.1225,1218,1261 ЦК України, та

Outcome: approved