Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом [PERSON] , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням по [ADDRESS] . Посилається на те, що позивач є власником 3/7 в спільній частковій власності домоволодіння в [ADDRESS] . Інші співвласники домоволодіння як члени колгоспного двору і мають по 1/7 в спільній частковій власності у вказаному домоволодінні є треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача, однак ці частки ще на них не зареєстровані. Відповідач був одружений з його дочкою [PERSON] (дівоче прізвище [PERSON] ), шлюб з якою за рішенням Гусятинського районного суду Тернопільської області 14.10.2014 року розірвано. Фактично відповідач з січня 2014 року не проживав по місцю реєстрації, забрав всі свої речі та не більше приходив. Неодноразово по телефону дочка просила його знятись з реєстрації, оскільки вони не можуть виготовити субсидії на комунальні послуги, так як він не платить за комунальні послуги, до них дзвонять колектори за його борги, що теж приносить незручності. Формальна реєстрація відповідача в його житлі перешкоджає і шкодить його праву власності та порушує інші похідні права та інтереси. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак, 06.05.2021 року подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак, 25.05.2021 року подав до суду заяву про визнання позову, в якій просить позов задоволити та розглядати без його участі. Обставини, викладені в позовній заяві, підтверджує. Від третьої особи [PERSON] до суду 06.05.2021 року надійшли письмові пояснення, в яких вона просять позовні вимоги задоволити та повністю підтверджує викладені обставини позивачем в позовній заяві. Від третіх осіб [PERSON] , [PERSON] , до суду 06.05.2021 року надійшли письмові пояснення аналогічного змісту поясненням [PERSON] , в яких вони просять позовні вимоги задоволити. Суд, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Згідно з ч.1 ст.4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу України(далі-ЖК України) закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Вищевказана норма чинного законодавства кореспондується з положенням ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач є власником 3/7 в спільній частковій власності домоволодіння в [ADDRESS] , що підтверджується копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухове майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №61645195 від 16.06.2016 року, згідно якого [PERSON] є власником 2/7 в спільній частковій власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в [ADDRESS] (а.с.20-21) та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 107515407 від 14.12.2017 року, згідно якого [PERSON] є власником 1/7 в спільній частковій власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в [ADDRESS] (а.с.22). Відповідач зареєстрований в [ADDRESS] , про що свідчить довідка №52/3/2-14 від 15.03.2021 року та №69/3/2-19 д. видані Хоростківською міською радою(а.с.40, 29). Згідно довідки №66/3/2-19-д від 01 лютого 2021 року виданої старостинським округом с.Перемилів, с. Верхівці №3 Хоростківської міської ради Чортківського району Тернопільської області про те, що станом на 15 квітня 1991 року в [ADDRESS] проживали і були зареєстровані [PERSON] - [INFO] , до дня смерті [INFO] ; [PERSON] - [INFO] , до дня смерті [INFO] ; [PERSON] [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] до дня смерті [INFO] , які були членами даного колгоспного двору(а.с.28) Комісією Хоростківської міської ради складено акти обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] в [ADDRESS] за № 16А/3.2.19 д від 12.03.2018 р., №73/3/2.19.д від 14.12.2020 р., №12/3/2.19.д від 01.02.2021 року, згідно яких [PERSON] в даному домоволодінні не проживає з 01 січня 2014 року. Проживає в [ADDRESS] (а.с.14,15,16). Відповідач є колишнім зятем позивача, про що свідчить копія свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.35), рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 14.10.2014 року в справі №596/1938/14-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу, яким шлюб між сторонами розірвано.(а.с.19) Позивач посилається на те, що з січня 2014 року відповідач після розірвання шлюбу з [PERSON] не проживає по місцю реєстрації та не з`явлвся там жодного разу без поважних на те причин. Згідно Актів № 16А/3-2-19д від 12.03.2018 року, № 73/3/2-19-д від 14.12.2020 року, № 12/3/2-19-д від 01.02.2021 року обстеження на факт проживання осіб в будинку (квартирі) за адресою [ADDRESS] , складених комісією Хоростківської міської ради Гусятинського району Тернопільської, комісією встановлено, що за даною адресою зареєстрований, але не проживає зі слів власника [PERSON] - [PERSON] , 1980 року народження, з 1 січня 2014 року, місце його проживання йому не відоме (а.с.14, 15, 16). Статтею 163 ЖК України передбачено, що в разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. В свою чергу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України). Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в домоволодінні по місцю своєї реєстрації в [ADDRESS] з 2014 року без поважних причин. Судом не встановлено домовленості між відповідачами і власником житла щодо порядку користування будинком і залишаючись зареєстрованому у спірному домоволодінні, відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні його прав власника житла. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем доведено, що відповідач з 2014 року відсутній без поважних причин за місцем своєї реєстрації в домоволодінні, 3/7 якого належить позивачу, що перешкоджає [PERSON] в здійсненні його законних прав власника житла, а тому [PERSON] слід визнати такими, що втратив право користування житловим будинком в [ADDRESS] . Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, тому позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України - судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі наведеного, слід стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] сплачений ним судовий збір в сумі по 908,00 грн.

Outcome: approved