Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання такою , що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації. Просить визнати відповідача [PERSON], такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] із зняттям з реєстраційного обліку. Посилаючись на те, що він володіє житловим будинком , що розташований за адресою: [ADDRESS]. Разом із ним в житловому будинку зареєстрований його син [PERSON], та його колишня дружина [PERSON], яка на протязі останніх дев'яти років знаходиться за межами України і в даному господарстві не проживає. 27.08.2013 року [PERSON] розірвав шлюб з [PERSON], що підтверджується рішенням Хотинського районного суду від 27.08.2013 року. Відповідач на протязі дев'яти років без поважних причин не користується житловим будинком. Те, що відповідач зареєстрована в його будинку створює для нього перешкоди в отриманні належних йому субсидій. Позивач в судове засідання не з'явився. Відповідач [PERSON] визнала, що перебуває протягом тривалого періоду за кордоном. Свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили той факт, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою [ADDRESS] Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності серії САС № 806016 житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належиться на праві приватної власності [PERSON]. Згідно рішення Хотинського районного суду від 27.08.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано . З довідки Хотинської міської ради від 02.09.2013 року за № 702 вбачається, що в господарстві по вул. Котовського,17 в с. Малинці Хотинського району Чернівецької області крім власника господарства [PERSON] зареєстровані його син - [PERSON], онука - [PERSON] та відповідач- [PERSON] Таким чином, вислухавши пояснення представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення, тобто в частині втрати права користування житловим приміщенням [PERSON] слід задовольнити, а в частині зняття її з реєстраційного обліку слід відмовити. Реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, а тому зняти відповідача з реєстрації місця проживання можна лише за умови втрати ними права користування цим житлом. Згідно вимог ст.. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» згідно якої зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення , яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Також судом встановлено, що відповідач, зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але більше дев'яти років там не проживає , не виконує жодних обов'язків з утримання житлового будинку, не сплачує комунальні платежі. Дані, які б спростовували вказані обставини судом не встановлені. До вказаних правовідносин слід застосувати норми ст. 405 ч. 2 ЦК України, відповідно до якої, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 319 ЦК України власник вправі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватись та розпоряджатись своїм майном(ст. 391ЦК України) Суд приходить до висновку, що позов можна задовольнити частково оскільки це відповідає вимогам закону стосовно захисту права власності, не порушує прав, свобод та інтересів сторін по справі. Тобто визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Стосовно зобов'язання зняти з реєстраційного обліку [PERSON], то з матеріалів справи та пояснень сторін вбачається, що до участі в справі не залучались органи реєстрації. Спору в позивача з органом реєстрації місця проживання не має, як вбачається з матеріалів справи. Крім того, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням і є підставою для того, щоб зняти таку особу з обліку. Таким чином в задоволенні позовної вимоги [PERSON] про зняття відповідача з обліку по адресі [ADDRESS] слід відмовити. На підставі викладеного,

Outcome: partial