Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору дарування житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.14) Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в її відсутності, позовні вимоги визнала (а.с.18). У відповідності до ч.ч. ст. 1,2,3 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. 2. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. 3. За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд вважає, що є передбаченні чинним законодавством підстави для розгляду цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання договору дарування житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок у підготовчому судовому засіданні. Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заявлені вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що 30 липня 2013 року [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок, загальною площею 47,2 кв.м., житловою площею 21,3 кв.м., позначений на плані літерою «А», з господарськими будівлями: літера «а» - веранда, літера «Б» - сарай, літера «В» - сарай, літера «Г» - погріб, літера «Д» - гараж, №1 - огорожа, №2 - ворота, які знаходяться в [ADDRESS] (а.с.3,4,5-9). [PERSON] в договорі зазначила, що вона подарувала своєму синові [PERSON] зазначений житловий будинок, а також взяла на себе зобов'язання до кінця 2013 року нотаріально оформити договір дарування, в зв'язку з тим, що на момент складання договору вона хворіла. [PERSON] укладений між нею та [PERSON] договір дарування житлового будинку не оскаржує і не заперечує щоб договір був визнаний судом дійсним, а також визнано за [PERSON] право власності на будинок. На виконання зазначеного договору [PERSON] передала [PERSON] будинок та правовстановлюючі документи на нього. Проте договір нотаріально позивач оформити не має змоги, так як відповідачка деякий час не з'являється до нотаріальної контори. Факт правомірного відчуження вищевказаного об'єкту нерухомості з боку [PERSON] підтверджується наявними у справі письмовими доказами, а саме: договором дарування житлового будинку по [ADDRESS] від 30 липня 2013 року; копіює рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 18 липня 2013 року (справа №508/673/13-ц); планом житлового будинку (а.с.5-9). З моменту придбання зазначеного будинку позивач проживає в ньому, користується житловим будинком, зберігає документи на житловий будинок. Проте документація залишається не переоформленою на ім'я позивача. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 334 ч.3 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Приймаючи до уваги те, що при укладенні договору було домовлено про усі істотні умови договору, відбулося повне виконання договору, суд приходить до висновку про задоволення позову. На підставі наведеного та

Outcome: approved