Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням квартирою № 7 в буд. 1-а по вул. Франка в м. Люботин, Харківської області шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності він є власником квартири № 7, яка знаходиться за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Франка, буд. 1-а. В 2006 році відповідач був зареєстрований у вказаній квартирі. З 2013 року відповідач в квартирі № 7, яка знаходиться за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Франка, буд. 1-а не мешкав, речей побутового вжитку в квартирі не залишав, жодних оплат за комунальні послуги не вносив. В звязку з тим, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, позивач не може використовувати право розпоряджатись своїм майном в повному обсязі, крім того, відповідач створює перешкоди у користуванні квартирою та позивач змушений оплачувати комунальні платежі за відповідача, тому позивач звернувся до суду із даним позовом. Позивач та його представник в судове засідання не зявились, від представника позивача [PERSON] надійшла заява, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглядати справу без його участі. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлявся судом завчасно за адресою, повідомленою АДБ ГУ ДМС України в Харківській області, однак всі конверти повернулись до суду не врученими в звязку з закінченням терміну зберігання. Крім того, відповідач повідомлявся про судовий розгляд шляхом розміщення оголошення в газеті «Слобідський край». Виходячи з викладеного, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про дату та час судового розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ч. 4 ст. 169 ЦПК України, розглядає справу в заочному порядку. Під час розгляду справи судом встановлено наступне. [PERSON] є власником квартири № 7 в буд. 1-а, яка знаходиться за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Франка, на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ-369634, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 4-5). Позивач стверджує, що відповідач в 2006 році відповідач був зареєстрований у вказаній квартирі, а з 2013 року в квартирі не проживає, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Доводи позивача підтверджуються актом житлово-будівельного кооперативу «Залізничник» від 05.05.2016 р., згідно якого [PERSON] зареєстрований в квартирі, але з 2014 року не проживає за адресою: [INFO]. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК УРСР). Враховуючи, що судом встановлено факт відсутності відповідача за адресою реєстрації понад шість місяців, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved