Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою [ADDRESS] покликаючись на те, що відповідно до ордера №7818 від 08 травня 1992 року, їхня мати - [PERSON], на сім»ю у складі трьох чоловік, отримала право на заняття трьохкімнатної квартири по названій адресі. На час отримання цієї квартири, їхня сім»я складалася з матері, його та молодшого брата - [PERSON] і всі троє вони були зареєстровані у квартирі [ADDRESS]. [INFO] року мати померла і після її смерті, у згаданій квартирі залишилися зареєстрованими він та його брат - відповідач по справі. Він неодноразово намагався добровільно погодити з братом порядок приватизації та користування квартирою, проте брат категорично заперечує як саму приватизацію квартири так і порядок користування квартирою, у зв'язку з чим він змушений звертатися до суду про встановлення порядку користування спірним житлом, виділивши у його користування житлові кімнати, площею 18,8 кв.м. та 9,4 кв.м., у користування [PERSON] виділити житлову кімнату, площею 16,3 кв.м., залишивши місця загального користування: кухню, коридор, вбиральню (поєднану), балкон та лоджію у спільному користуванні. Позивач [PERSON] подав до суду письмове клопотання в якому підтримує свої вимоги в повному обсязі, просить позов задовольнити і просить також справу слухати у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явився, причини неявок суду не повідомив, хоч про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи - Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області в судове засідання не з»вився, направивши до суду письмове повідомлення про розгляд справи у їх відсутності, з вирішенням справи за наявними у справі документами. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З копії ордера на житлове приміщення за №7818 від 08 травня 1992 року, [PERSON], на сім»ю у складі трьох чоловік ([PERSON] - син та [PERSON] - син), отримала право на заняття трьохкімнатної квартири у квартирі [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про смерть. [PERSON] померла [INFO] року у Новояворівську Яворівського району Львівської області, про що у виконавчому комітеті Новояворівської міської ради складено відповідний актовий запис за №101. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [ADDRESS]. Також судом встановлено і підтверджено документально, що позивач [PERSON] перебуває у шлюбі з [PERSON], про що 26 жовтня 1985 року у відділі ЗАГСу Яворівського району Львівської області зроблено відповідний актовий запис. Беручи до уваги вищенаведене, суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача [PERSON] є підставними, оскільки внаслідок дій відповідача [PERSON] він не має змоги в повній мірі реалізувати свої права щодо користування житловим приміщенням, тому позов слід задовольнити. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п.14 постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року №20, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири, або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов. Враховуючи, що спірна квартира складається з трьох кімнат, суд вважає за можливе визначити порядок користування житлом, який є можливим з урахуванням сімейного становища сторін, розміру житлової та загальної площі квартири та з урахуванням того, що сторони по справі володіють даною квартирою в рівних частках. Окрім того, визначаючи порядок користування житлом, суд виходить із того, які площі сторонами використовуються на даний час індивідуально та площі, які залишаються у спільному користуванні. Таким чином, суд вважає за можливе встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши у користування: позивачу [PERSON] кімнату, площею 18,8 кв.м. та кімнату, площею 9,4 кв.м, а відповідачу [PERSON] кімнату, площею 16,3 кв.м. Залишити сторонам у спільному користуванні кухню, площею 8,4 кв.м, коридор, вбиральню (поєднану), балкон та лоджію.

Outcome: approved