Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстрований він та колишня дружина [PERSON], шлюб з якою розірвано рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 04.05.2012 року. Остання вже більше п'яти років не проживає у вищенаведеній квартирі. Вона забрала свої речі та переїхала жити до своїх батьків. Жодних витрат по утриманню квартири вона не несе. У зв'язку з тим, що відповідачка зареєстрована у даній квартирі, він сплачує комунальні послуги з розрахунку і за неї та не може оформити субсидії, відтак вважає, що відповідачка може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а тому він змушений був звернутись до суду із даним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги повністю з підстав викладених у позовній заяві, просив суд позов задоволити. Пояснив, що його колишня дружина [PERSON] не проживає [ADDRESS] більше п'яти років, жодних витрат по утриманню квартири вона не несе. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні просила суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач [PERSON] неодноразово в судові засідання не з'являлась, хоча належним чином була повідомлена про час та місце судового розгляду рекомендованим листом з повідомленням, про причину неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи без її участі не подала. У відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, покази свідків оцінивши зібрані докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копія якої наявна в матеріалах справи. Відповідно до будинкової книги, копія якої наявна в матеріалах справи, відповідачка [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] Відповідачка по справі [PERSON] перебувала в шлюбі з позивачем [PERSON], однак рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 04.05.2012 року їх шлюб розірвано. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В ході розгляду справи, зокрема з пояснень позивача достовірно з'ясовано, що відповідачка [PERSON] не проживає за вищенаведеною адресою протягом останніх п'яти років та не несе жодних витрат по утриманні житла. Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов від 30.09.2014 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає. Крім того, допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що відповідачка [PERSON] є колишньою дружиною позивача та не проживає в [ADDRESS] більше п'яти років. Суду не подано жодних доказів, які б підтверджували відсутність відповідачки [PERSON] за місцем реєстрації понад шість місяців з поважних причин, або ж існування певних домовленостей з вказаного приводу між ним та позивачем, як власником житла. Як випливає з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. На підставі вище наведеного, а також зібраних та перевірених в судовому засіданні доказів, суд дійшов до переконливого висновку, що відповідачка [PERSON], будучи зареєстрованою у житловому приміщенні за адресою: в [ADDRESS], у даному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин не проживає, житлом не користується, витрат по його утриманню не несе, а тому в суду є всі підстави відповідно до вимог ст. ст.71,72 ЖК України визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване в [ADDRESS], Львівської області.

Outcome: approved