Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що зазначене житлове приміщення належить йому на праві власності згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.03.2009 року. Відповідач [PERSON] зареєстрована за зазначеною адресою, проте з 2018 року не проживає за місцем реєстрації без поважних причин, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у будинку не має. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку створює йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, а тому визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є єдиним способом захисту його прав та інтересів. Ухвалою судді від 27 жовтня 2020 року по даній справі відкрито спрощене провадження з повідомленням сторін та відповідачу надано строк, що не перевищує 15 днів з дня отримання копії вказаної ухвали, для подання відзиву на позов. Ухвалою суду від 05.02.2021 року залучено Службу у справах дітей Підволочиської районної державної адміністрації до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору та встановлено п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії вказаної ухвали для надання пояснень. Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач відзив на позов на надавала, в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлялася про день слухання справи в суді, причини її неявки суду невідомі, а тому, у відповідності до ст. 281 ЦПК України, слід ухвалити заочне рішення по справі. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про день слухання справи в суді, причини неявки суду невідомі, пояснень щодо позову не надав. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно зі ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи, дотримуючись принципів диспозитивності та змагальності сторін. Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення за правилами спрощеного позовного провадження, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 247, 179 ЦПК України, виходячи з наступного. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з положень ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка відповідно до ч. 1 ст. 9 Конституції України, п. 1 ст. 17 Закону України «Про міжнародні договори України» є частиною національного законодавства, ст. 41 Конституції України та ст.ст. 321, 328, 330, 334 ЦК України, кожна фізична особа має право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Право власності набувається на підставах не заборонених законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні крім у випадках і в порядку, встановлених законом. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку ВМВ №464047, посвідченого 13.03.2009 року приватним нотаріусом Підволочиського районного нотаріального округу Тернопільської області Коломійчуком О.І., реєстровий №224, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22578681 від 27 квітня 2009 року, будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності [PERSON] , дата прийняття рішення про реєстрацію права власності 27 квітня 2009 року. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Будинковою книгою для прописки громадян, що мешкають в будинку [ADDRESS] , підтверджується факт реєстрації відповідача за вказаною адресою. Згідно з актами обстеження житлово-побутових умов будинку від 16 червня 2020 року, 21 липня 2020 року, 07 серпня 2020 року, 11 грудня 2020 року, [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з 2018 року. Відповідно до частини першої статті 383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156\~ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно зі ст.\~150\~ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно зі ст.\~41\~Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут). Житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними, обґрунтованими та підлягають до задоволення. З огляду на вказане, відповідача слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням з цих підстав. На підставі наведеного,

Outcome: approved