Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визначення часток у спільній сумісній власності, визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом. В позові посилається на те, що йому, [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 квітня 2017 року на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Чернівці вул. Привокзальна, 20 яку він успадкував після смерті матері - [PERSON], яка померла 25 липня 2016 року. Крім цього посилається на те, що право приватної спільної часткової власності [PERSON] на 1/2 частку спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Привокзальна, 20, зареєстровано 18.04.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1227279673101. Вказана обставина підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 85243618 від 18.04.2017 року. В позові вказує на те, що дану частку житлового будинку з відповідною часткою будівельних споруд він успадкував після смерті матері - [PERSON], яка померла 25 липня 2017 року. Факт смерті [PERSON] підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1-МИ № 165126 виданим 26 липня 2017 року Чернівецьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області. Крім цього в позові посилається на те, що відповідачу [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 квітня 2017 року на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Привокзальна, 20, яку він успадкував після смерті матері - [PERSON], яка померла 25 липня 2016 року. Вказує на те, що право приватної спільної часткової власності [PERSON] на 1/2 частку спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Привокзальна, 20, зареєстровано 18.04.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1227279673101. Вказана обставина підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 85243618 від 18.04.2017 року. Також посилається на те, що житловий будинок з відповідною часткою будівель та споруд за адресою: м. Чернівці, вул. Привокзальна, 20 розташований на земельній ділянці площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040. Вказана земельна ділянка у праві спільної сумісної власності належить [PERSON] та [PERSON], яка, як зазначено вище, померла. Право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м. Чернівці, вул. Привокзальна, 20 підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 року № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010880900082, копія якого додається (див. додаток). Тобто, розмір часток співвласників у спільній сумісній власності на зазначену земельну ділянку за життя матері не був визначений. Просить визначити, що частка [PERSON], померлої 25.07.2017 року у м.Чернівці, в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул. Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082 становила: 91/100. Крім цього просить визначити, що частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082 становить: 9/100. Також просить визнати право власності [PERSON], [INFO], на 1/2 частку в 91/100 частці земельної ділянки площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул. Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082. Крім цього просить суд визнати право власності [PERSON], [INFO], на 1/2 частку в 91/100 частці земельної ділянки площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082. Також просить стягнути з відповідача на його користь судові витрати. Сторони по справі в судове засідання не зявимлися та подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Суд, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 квітня 2017 року [PERSON], на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Привокзальна, 20 яку він успадкував після смерті матері - [PERSON], яка померла 25 липня 2016 року. Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 85243618 від 18.04.2017 року право приватної спільної часткової власності [PERSON] на 1/2 частку спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, зареєстровано 18.04.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1227279673101. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 165126 виданим 26 липня 2017 року Чернівецьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області матір сторін по справі - [PERSON], померла 25 липня 2016 року. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 квітня 2017 року відповідачу [PERSON] на підставі на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, яку він успадкував після смерті матері - [PERSON]. Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 85243618 від 18.04.2017 року право приватної спільної часткової власності [PERSON] на 1/2 частку спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, зареєстровано 18.04.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1227279673101. Судом встановлено, що право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20 підтверджується, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 року № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082. Судом встановлено, що згідно постанови державного нотаріуса Другої Чернівецької державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.04.2017 року позивачу, як спадкоємцю за законом, відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на частку в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку розташовану за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, оскільки земельна ділянка площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082 перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] і розмір їхніх часток за життя матері не визначений. Ці обставини знайшли підтверджені дослідженими доказами. Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності,вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. У відповідності із ч. 3 ст. 364 ЦК України договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Судом встановлено, що договір про виділ частки з нерухомого майна між співвласниками спільної сумісної власності на земельну ділянку не укладався і на даний час укладення його є неможливим, оскільки один із співвласників спільної сумісної власності помер і визначити розмір його частки можливо тільки в судовому порядку. Згідно із ч. 1-3 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У відповідності із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно ст. 1225 ЦК України при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності (л. 10 постанови пленуму ВСУ від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»), У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності (л. 3.4. листа ВССУ від 16.05.2013р. № 24-753/0/4- 13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»). Судом встановлено, що до позивач відповідно до правовстановлюючого документу (Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 квітня 2017 року) перейшло у спільну сумісну власність Уі частка спадкового майна, яке складається із 91/100 частки житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, розташованої за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20 в порядку спадкування за законом, - то суд вправі визначити, що частка померлої матері [PERSON], в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, право спільної сумісної власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082, становила 91/100, а частка відповідача [PERSON] у спільній частковій власності на земельну ділянку становить 9/100 та визнати за ним право власності на 1/2 частку в 91/100 частці земельної ділянки у відповідності до частки в нерухомості - житлового будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці в порядку спадкування за законом. Відповідно до частки нерухомого майна, належній відповідачу [PERSON] суд також може визнати право власності [PERSON] на 1/2 частку в 91/100 частці на земельної ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20 право спільної сумісної власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082. Судом встановлено, що згідно Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки № А51817022-001 від 22.05.2017р. та Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 25.05.2017 року ринкова вартість земельної ділянки площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, право спільної сумісної власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082 становить 100 000 грн. Крім того, постановою № 2 Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року передбачено наступне. При здійсненні правосуддя у цивільних справах суд першої інстанції, неухильно дотримуючись норм матеріального та процесуального права, повинен забезпечити їх справедливий, неупереджений та упродовж розумного, але не більш встановленого законом строку розгляд і вирішення з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (п. 1). На підставі викладеного та матеріалів справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім цього слід визначити, що частка [PERSON], померлої 25.07.2017 року у м.Чернівці, в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул. Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082 становила: 91/100. Також слід визначити, що частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008 р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082 становить: 9/100. Крім цього слід визнати право власності [PERSON], [INFO], на 1/2 частку в 91/100 частці земельної ділянки площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул. Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082. Також слід визнати право власності [PERSON], [INFO], на 1/2 частку в 91/100 частці земельної ділянки площею 0,10 га за цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 731013690049001:0040, яка розташована за адресою: м.Чернівці, вул.Привокзальна, 20, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 334794 виданого на підставі рішення 21 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради від 25.10.2007 р. № 423, який зареєстровано 07.02.2008р. в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010880900082. Крім цього слід стягнути з [PERSON], [INFO] на користь [PERSON], [INFO] судовий збір у розмірі 1640 грн.

Outcome: approved