Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та просить визначити, що ідеальна частка квартири [ADDRESS] , яка належить йому на праві приватної власнності, складає 23/100 частини житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 01.04.2008 року посвідченого державним нотаріусом Конотопської міської державної нотаріальної контори Гавриленком Д.В., він є власником квартири [ADDRESS] . Квартира знаходиться в одноповерховому трьохквартирному будинку. Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 8 жовтня 2015 року він є власником 23/100 частини земельної ділянки, площею 0,0334 га, що становить 0,0077 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна від 09.06.2015 року № 22-15, ідеальна частка його квартири в індивідуальному житловому будинку по [ADDRESS] складає 23/100 частини. Враховуючи, що частка належної йому квартири у житловому будинку не визначена частини, змушений звернутися з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 32). Відповідач: Конотопська міська рада в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі її представника, по суті позову не заперечує, при винесенні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 27). Треті особи: [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі, проти позову не заперечують (а.с. 33-38). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 01.04.2008 року [PERSON] продав, а [PERSON] купив однокімнатну квартиру [ADDRESS] (а.с. 6). Відомості про договір внесено до Державного реєстру правочинів та КП Конотопське МБТІ зареєстровано за [PERSON] право приватної власності на вказану квартиру (а.с. 7, 8, 9). З технічного паспорта на житловий будинок за адресою [ADDRESS] а вбачається, що загальна площа будинку становить 342,2 кв.м, а площа квартири № [NUMBER] у цьому будинку становить 12,6 кв.м (а.с. 10-17). Згідно довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна від 9 червня 2015 року № 22-15, виготовленої інженером з технічної інвентаризації нерухомого майна [PERSON] , ідеальна частка квартири [PERSON] в індивідуальному житловому будинку по [ADDRESS] складає 23/100 частини (а.с. 18, 19). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.10.2015 року [PERSON] є власником 23/100 частини земельної ділянки, площею 0,0334 га, що становить 0,0077 га, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 20). Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Відсутні будь-які перешкоди для визначення ідеальної частки належного позивачу майна у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визначити, що належна [PERSON] квартира №[NUMBER] становить ідеальну частку в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями по [ADDRESS] в розмірі 23/100 частин.

Outcome: approved