Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вище вказаним позовом до відповідача в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресо: [ADDRESS], та зобов'язати СГІРФО Московського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Даний житловий будинок він придбав за договором купівлі-продажу №2/1409 від 16.06.1984року. У 1995році, після одруження доньки [PERSON] він зареєстрував у вказаному будинку зятя [PERSON] У шлюбі між його донькою та відповідачем народилась онука - [PERSON]. 19.09.2012року відповідач покинув родину, місце знаходження його невідомо. 14.08.2014року рішенням Московського районного суду м.Харкова шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Відповідач значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS], але більш ніж рік у спірному приміщенні не проживає, не користується ним, не проявляє інтересу до нього, за комунальні послуги не сплачує, витрат по утриманню будинку не несе. Реєстрація відповідача порушує його права як власника житла в користуванні, володінні та розпорядженні власністю. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся відповідно до положень ст. 76 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 -226 ЦПК України. Заслухавши позивача, свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 2/3 частини будинку [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу №2/1409 від 16.06.1984року, зареєстрованим в Харківському міському бюро технічної інвентаризації 28.06.1984року, реєстровий номер 1023, копія якого є в матеріалах справи (а.с.6-8). Відповідно до довідки №38 від 21.03.2016року, виданої Головою вуличного комітету №5 Московського району м.Харкова у будинку [ADDRESS] зареєстрований та мешкає [PERSON] (власник), [PERSON] (дружина), [PERSON] (донька), [PERSON] (онука), [PERSON] (зять). [PERSON] за даною адресою не мешкає з вересня 2012року /а.с.9/. Таким чином, як вбачається з матеріалів справи, в спірний будинок, зі згоди власника, поселився в якості члена сім'ї [PERSON] відповідач по справі і був зареєстрований в будинку. Таким чином, власник будинку розпорядився своїм майном і надав відповідачу право користування належним йому будинком як члену сім'ї, а тому на відповідача поширюються вимоги ст. 405 ЖК України. Відповідно до акту про не проживання від 04.05.2016року, складеного та підписаного комісією у складі мешканців: [PERSON], [PERSON], [PERSON] у присутності [PERSON], [PERSON], які є мешканцями сусідніх будинковолодінь по [ADDRESS] та завіреного головою вуличного комітету №5 Московського району м.Харкова [PERSON], вбачається, що [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] з вересня 2012року, його особисті речі відсутні /а.с.10/. Згідно повідомлення заступника начальника поліції Московського відділу національної поліції м. Харкова за № 12238/119-67-05 від 12.04.2016 року, [PERSON] з приводу перешкоджання йому у користуванні житлом за адресою: [ADDRESS], в період з січня 2015року по теперішній час не звертався. Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], кожний окремо, підтвердили той факт, що [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] з вересня 2012року. З огляду на дані, повідомлені свідками, достовірність яких суд не ставить під сумнів, вбачається, що відповідач дійсно з вересня 2012 року не проживає у спірному житловому будинку, участі в утриманні будинку він не приймає, будь-яких спроб для вселення в будинок він не здійснював, до компетентних органів або до суду з вимогами про захист порушеного права та вселення не зверталася. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживає понад рік, не сплачує витрати за користування житловим приміщенням, комунальні послуги, домовленостей щодо збереження права на користування житлом між сторонами немає, що дає суду на підставі ст. 405 ЦК України визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Водночас, не підлягають задоволенню вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», таке, що набрало законної сили судове рішення про позбавлення особи права користування житловим приміщенням само по собі є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання. На підставі викладеного,

Outcome: partial