Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.02.2005 року він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. 16.03.2013 року відповідач [PERSON] за усним погодженням з позивачем був зареєстрований в зазначеному житловому будинку. Починаючи з часу влаштування на військову службу, тобто з 14.11.2013 року відповідач не проживав і не проживає по теперішній час у будинку [PERSON] та не приймає участі у витратах на утримання будинку. Таким чином, [PERSON] просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Сторони в судове засідання не з'явилися. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, згідно якій він позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов у повному обсязі. Від відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, згідно якій він позов визнав та не заперечував проти задоволення позову. В зв'язку з неявкою у судове засідання позивача та відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, перевірив матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно з копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.02.2005 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], на підставі рішення виконавчого комітету Павлівської сільської ради Арцизького району Одеської області № 47 від 25.11.2004 року (а.с. 9). Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Арцизьким БТІ від 16.02.2005 року підтверджується, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 10). Як видно з довідки КП «Джерельце» № 25 від 25.06.2014 року, плата за послуги з водовідведення за адресою: [ADDRESS] здійснюється за кількістю зареєстрованих осіб (а.с. 13). Як вбачається з копії посвідчення офіцера від 11.12.2013 року, [PERSON] перебуває на військовій службі в Збройних Силах України (а.с. 16). Відповідно до акту опитування свідків від 30.07.2014 року, при опитуванні свідків: [PERSON] та [PERSON], комісією у складі Павлівського сільського голови Горяйнова В.М., секретаря Павлівської сільської ради Арцизького району Одеської області Ординської С.В., землевпорядника сільської ради Канарьової О.І. встановлено, що [PERSON], [INFO] не проживає за адресою: [ADDRESS] з листопада 2013 року по теперішній час (а.с. 17). Згідно довідки Арцизького РС ГУДМС України в Одеські області від 07.08.2014р. № 19/1732 відповідач [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 20). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як було встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] більше шести місяців без поважних причин, також його відсутність за вказаною адресою понад шість місяців не відповідає випадкам, передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК України, які передбачають, що право користування житловим приміщенням зберігається за відсутніми впродовж шести місяців з дня закінчення строку, вказаного у відповідному пункті. Суд вважає, що, враховуючи той факт, що відповідач [PERSON] не проживає на спірній житловій площі, його можна визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS].

Outcome: approved