Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до Тернопільського міського відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Тернопільській області, у якому просить звільнити з-під арешту земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0827 га, яка розташована за адресою: село Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер 6125281700020013331 та належить на праві власності [PERSON] . В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що 24 травня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] в забезпечення виконання умов Договору позики грошей від 24 травня 2011 року, укладено Договір іпотеки. Предметом іпотеки є земельна ділянка, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0827 га, яка розташована за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район , село Великі Гаї, кадастровий номер 6125281700020013331 та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності. Із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 06.08.2018 року позивач дізнався, що існують арешти, накладені Другим відділом державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, на спірну земельну ділянку, а саме: -запис про обтяження № 7290733 від 10.10.2014 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 09.10.2014р. (виконавче провадження № 44979018); -запис про обтяження № 5611284 від 12.05.2014 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 12.05.2014р. (виконавче провадження № 43221664); -запис про обтяження № 12279209 від 15.03.2012 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 15.03.2012р. (виконавче провадження № 31649055); -запис про обтяження № 12279264 від 15.03.2012 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони па його відчуження від 15.03.2012р. (виконавче провадження № 31649469). Зазначає, що на даний час, позивачем, як боржником, зобов`язання за вказаними виконавчими провадженнями виконано, існування обтяжень порушує його право розпоряджатися своєю власністю. Судом, на підставі ст. 53 ЦПК України, залучено до участі в справі в якості третьої особи, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] , Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», Публічне акціонерне товариство «Юнекс Банк», Публічне акціонерне товариство КБ «Надра», які є стягувачами по виконавчих провадженнях, у яких боржником є позивач та й яких здійснено накладення арешту на спірне майно. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить їх задовольнити. Представник Тернопільського міського відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Тернопільській області в судовому засіданні при вирішенні спору покладається на думку суду. Третя особи, які не заявляють самостйних вимог на пердмет спору на стороні відповідача, [PERSON] , представники Публічного акціонерне товариство «ОТП Банк», Публічне акціонерне товариство «Юнекс Банк», акціонерне товариство КБ «Надра» в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про місце та час судового розгляду. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №829374, який виданий 27 квітня 2011 року Управлінням Держкомзему у Тернопільському районі та записаний в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61252000221000740, [PERSON] , на підставі рішення сесії Великогаївської сільської ради від 11.02.2011 р. №47, є власником земельної ділянки площею 0,0827 га., цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 6125281700020013331. 24 травня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] в забезпечення виконання умов Договору позики грошей від 24 травня 2011 року, укладено Договір іпотеки. Предметом іпотеки є земельна ділянка, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0827 га, яка розташована за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район , село Великі Гаї, кадастровий номер 6125281700020013331. Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №133393529 від 06.08.2018 року у Державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесено до реєстру: -запис про обтяження № 7290733 від 10.10.2014 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 09.10.2014р. (виконавче провадження № 44979018); -запис про обтяження № 5611284 від 12.05.2014 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 12.05.2014р. (виконавче провадження № 43221664); -запис про обтяження № 12279209 від 15.03.2012 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 15.03.2012р. (виконавче провадження № 31649055); -запис про обтяження № 12279264 від 15.03.2012 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони па його відчуження від 15.03.2012р. (виконавче провадження № 31649469). Судом встановлено що, 17.09.2012 року державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції Кущак В.Б. у виконавчому провадженні №31649055 з примусового виконання виконавчого листа №2-479, виданого 01.03.2012 року Збаразьким районним судом Тернопільської області про стягнення з [PERSON] в користь ПАТ «ОТП Банк» 221 652,58 грн. заборгованості, 38 508,73 грн. пені, винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві, оскільки стягувачем (ПАТ «ОТП Банк») не проавансовано витрати на проведення виконавчих дій згідно листа від 05.09.2012 р. 09.10.2014 року старшим державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції Кущак В.Б. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №44979018 з примусового виконання виконавчого листа №607/8102/14-ц, виданого 23.09.2014 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області про стягнення з [PERSON] в користь ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором в сумі 16 053, 64 долари США, що еквівалентно становить 128 589,66 грн. Також, 09.10.2014 року старшим державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції Кущак В.Б. винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження у ВП №44979018. 17.10.2014 року старшим державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції Зубик Ю.Л. винесено постанову про об`єднання виконавчих проваджень №44979018 та ВП №43221664 у зведене виконавче провадження №46212094, яке веде Другий відділ ДВС Тернопільського міського управління юстиції. 31.05.2016 року старшим державним виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Кущак В.Б. у ВП №44979018 винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві, оскільки стягувачем (ВАТ «Райффайзен Банк Аваль») не проавансовано витрати на проведення виконавчих дій згідно листа від 26.01.2015 р. Також, 31.05.2016 року старшим державним виконавцем Тернопільського міського відділу ДВС Кущак В.Б. у ВП №43221664 з примусового виконання виконавчого листа №607/16503/13, виданого 04.02.2014 року Тернопільським міськрйонним судом Тернопільської області про «стягнути солідарно із [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ КБ «Надра» заборгованість за кредитним договором в сумі 375 103,35 грн., винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві, оскільки стягувачем (ВАТ КБ «Надра») не проавансовано витрати на проведення виконавчих дій згідно листа від 26.01.2015 р. Згідно Довідки про повне погашення заборгованості по кредиту, виданому ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», станом на 21.12.2017 р. заборгованість по кредитному договору №014/0034/73/32863 від 05.09.2007 року, який був укладений [PERSON] із ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» - відсутня. 14.07.2016 року головним державним виконавцем Голотюк Н.О. Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №51648116 про примусове виконання виконавчого листа №16503/13, виданого 04.02.2014 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області про стягнення солідарно із [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ КБ «Надра» заборгованість за кредитним договором 375 103,35 грн. та 3 441 грн. судового збору. 01.11.2016 року головним державним виконавцем Збаразького міжрайонного відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області Кобзар О.П. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №52782405 з приводу виконання виконавчого листа №2-479/2010, виданого 01.03.2012 року Збаразьким районним судом Тернопільської області про стягнення із [PERSON] на користь ПАТ «ОТП Банк» 260 161,31 грн. боргу. Згідно Довідки №38016, виданої 14.08.2019 року Тернопільським міським відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, станом на 14.08.2019 року на виконанні щодо боржника [PERSON] перебувають такі виконавчі провадження: виконавчий лист № 607/16503/13 від 04.02.2014 року про: «Стягнути солідарно із [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ КБ «Надра» заборгованість за кредитним договором 375 103,35 грн. та 3 441 грн. судового збору.»; виконавчий лист № 2-479/2010 від 01.03.2012 р. про: «Стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «ОТП Банк» 260 161,31 грн. боргу». Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №161750054 від 01.04.2019 року у Державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесено до реєстру, серед іншого: -запис про обтяження № 7290733 від 10.10.2014 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 09.10.2014 р. (виконавче провадження № 44979018); -запис про обтяження № 5611284 від 12.05.2014 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 12.05.2014 р. (виконавче провадження № 43221664); -запис про обтяження № 12279209 від 15.03.2012 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 15.03.2012р. (виконавче провадження № 31649055); -запис про обтяження № 12279264 від 15.03.2012 року про арешт нерухомого майна боржника [PERSON] , накладений державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони па його відчуження від 15.03.2012р. (виконавче провадження № 31649469).; -реєстраційний номер обтяження 11203659 від 24.05.2011 року, зареєстровано приватним нотаріусом Тернопільського МНО Ваврів О.Б. на підставі укладення Договору іпотеки від 24.05.2011 р. об`єкт обтяження: земельна ділянка площею 0,0827 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки - 6125281700020013331. В силу вимог ч.1 ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У пунктах 4, 5, 7 постанови Пленуму Верховного суду УРСР від 27.08.1976 р. №6 (з наступними змінами) «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» роз`яснено, що за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян, що ґрунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним. Судам необхідно мати на увазі, що при вирішенні питання про належність описаного майна слід керуватись нормами цивільного законодавства, що регулюють право власності і його захист. Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 2 постанови № 5 від 03 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідно до ч.1, 2 ст.57 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 року №606 -ХІV, який діяв на момент винесення державним виконавцем постанов про арешт на спірне майно позивача, який є боржником у виконавчих провадженнях, стягувачем у яких є акціонерне товариство «ОТП Банк», ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», акціонерне товариство КБ «Надра», арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно боржника накладається державним виконавцем шляхом: винесення постанови про арешт коштів та інших цінностей боржника, що знаходяться на рахунках і вкладах чи на зберіганні у банках або інших установах; винесення постанови про арешт коштів, що перебувають у касі боржника або надходять до неї; винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження; проведення опису майна боржника і накладення на нього арешту. Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження виноситься державним виконавцем не пізніше наступного робочого дня після закінчення строку для самостійного виконання рішення (якщо така постанова не виносилася під час відкриття виконавчого провадження) та не пізніше наступного робочого дня із дня виявлення майна. Частиною 3, 4 зазначеної статті передбачено, що постановами, передбаченими частиною другою цієї статті, може бути накладений арешт у розмірі суми стягнення з урахуванням виконавчого збору, витрат, пов`язаних з організацією та проведенням виконавчих дій та застосованих державним виконавцем штрафів, на все майно боржника або на окремі предмети. Копії постанови, якою накладено арешт на майно боржника та оголошено заборону на його відчуження, державний виконавець надсилає органам, що здійснюють реєстрацію майна або ведуть реєстр заборони на його відчуження. Копії постанови державного виконавця про арешт коштів чи майна боржника надсилаються не пізніше наступного робочого дня після її винесення боржнику та банкам чи іншим фінансовим установам або органам, зазначеним у частині другій цієї статті та органам, що ведуть Державний реєстр обтяжень рухомого майна. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позов [PERSON] про звільнення майна з-під арешту слід задовольнити частково та скасувати арешт, накладений на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0827 га, яка розташована за адресою: село Великі Гаї, Тернопільський район, Тернопільська область, кадастровий номер 6125281700:02:01:13331 та належить на праві власності [PERSON] , на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 09 жовтня 2014 року старшого державного виконавця Другого відділу ДВС Тернопільського міського управління юстиції Кущака В.Б., виконавче провадження №44979018, номер запису обтяження 7290733. При цьому суд зазначає, що у даному виконавчому провадженні [PERSON] погашено борг перед стягувачем ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», тобто заборгованість по кредитному договору №014/0034/73/32863 від 05.09.2007 року, що підтверджено довідкою зазначеного стягувача про повне погашення заборгованості по кредиту, а тому існування постанови про арешт майна боржника винесеної у даному виконавчому провадженні №44979018 буде суперечити інтересам позивача та порушувати його права передбачені ст..318, 321 ЦК України. Проте, задовольняючи частково позов суд вважає, що вимоги [PERSON] про скасування інших обтяжень на спірне майно, накладених на підставі постанови державного виконавця у виконавчих провадженнях не підлягають до задоволення, оскільки боржником у них, яким є позивач не здійснено погашення боргу перед стягувачами ПАТ «ОТП Банк», ПАТ КБ «Надра», що підтверджено довідкою №38016, виданої 14.08.2019 року Тернопільським міським відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області відповідно до якої, станом на 14.08.2019 року на виконанні щодо боржника [PERSON] перебувають виконавчі провадження про стягнення боргу за виконавчим листом № 607/16503/13 від 04.02.2014 року про стягнення солідарно із [PERSON] та [PERSON] на користь ПАТ КБ «Надра» заборгованість за кредитним договором 375 103,35 грн. та 3 441 грн. судового збору та виконавчим листом № 2-479/2010 від 01.03.2012 р. про стягнення з [PERSON] на користь ПАТ «ОТП Банк» 260 161,31 грн. боргу.

Outcome: partial