Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначив, що йому на праві власності належить будинок №219, що розташований за адресою: Донецька область, м. Авдіївка, вул. Первомайська. За вищевказаною адресою значиться зареєстрованою відповідач [PERSON], [INFO], однак з 2011 року за даною адресою остання не проживає без поважних причин. Реєстрація за вищевказаною адресою відповідача перешкоджає власнику розпорядитися власністю, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Просить суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком 219, що розташований за адресою: Донецька область, м. Авдіївка вул. Первомайська. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить суд слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення у справі не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце слухання справи. Згідно ст.ст.\~223,\~280 ЦПК України\~суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження. Ухвалою від 06.06.2018 року відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи здійснювати за правилами позовного (загального) провадження. Ухвалою від 13.08.2018 року продовжено строк підготовчого провадження. Ухвалою від 21.08.2018 року закрито підготовче провадження та справу призначено до слухання. Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку ВАА № 097989 від 17.07.2002 року, посвідченого [PERSON] державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори, [PERSON] продав, а [PERSON] купив жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташований у місті Авдіївка, Донецької області, по вул. Первомайська, 219, на земельній ділянці, належній Авдіївській міській раді. На земельній ділянці розташовано: одноповерховий, саманий, обкладений цеглою житловий будинок жилою площею 24,8 кв.м., означений в плані літерою А-1 та слідуючи побутові та господарчі споруди та будівлі: а-сіні, а1-ганок, В- сарай, пд- погріб, Г-сарай. Згідно паспорту ВЕ 112347 на імя [PERSON], в графі сімейний стан зазначено, що 05 червня 2004 року Відділом реєстрації актів громадянського стану м.Авдіївка Донецької області було зареєстровано шлюб з [PERSON], [INFO], актовий запис № 81. Згідно рішення Авдіївського міського суду Донецької області від 06.02.2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до довідки № 07-29д/1320 від 03.04.2018 року, виданої центром надання адміністративних послуг Авдіївської міської ради, за адресою Донецька область, м. Авдіївка, вул. Первомайська, буд. 219, зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON]. Згідно домової книги для прописки в будинку № 219 вул. Первомайська м. Авдіївка, [PERSON], [INFO] зареєстрований за вищевказаною адресою з 21.07.2004 року. Відповідно до акту від 04.04.2018 року, складеного головою комітету мікрорайону «Центральний» [PERSON], в присутності двох свідків [PERSON] та [PERSON], була проведена перевірка житлових умов власника будинку [PERSON] за адресою: м. Авдіївка, вул. Первомайська, № 219, встановлено, що за вищевказаною адресою зареєстрованаПопова [PERSON], [INFO], яка фактично не мешкає в будинку домовласника з 2011 року. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 391 УК України\~передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У відповідності до ст.405 ч.2 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК\~визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку. Вищевказані докази в їх сукупності приводять суд до переконання, що відповідач [PERSON] не мешкає в житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, це відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України\~є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідача у спірному приміщенні понад один рік є поважними. У звязку з чим, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved