Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

\~ Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом та свої вимоги обґрунтовує тим, що він проживає в [INFO], яка є власністю його матері [PERSON] ( дошлюбне прізвище-Степанишена) [PERSON] . Біля житлового будинку в якому розташована квартира не існувало жодної будівлі господарського призначення, а тому у нього виникла необхідність побудувати гараж . В 2013 року позивач звернувся до Немирівської міської ради з заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,0050 га. Згідно рішення 17 сесії 6 скликання Немирівської міської ради від 25 квітня 2013 року позивачу було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,0050 га. для будівництва індивідуального гаража в м. Немирові по вул. Леніна, (біля будинку 5) за рахунок земель міської ради. За час виготовлення проекту землеустрою позивач з власних будівельних матеріалів та за власні кошти побудував гараж загальною площею 41.8 кв.м. Рішенням 28 сесії 6 скликання Немирівської міської ради від 28 березня 2015 року було затверджено технічну документацію з обґрунтування меж та площі земельної ділянки площею 0,0050 га. , що відводиться позивачу для будівництва індивідуального гаража в м. Немирів , Немирівського району ,Вінницької області по вул. Леніна, (біля будинку №5) . В даний час у позивача виникла необхідність оформити право власності на дану будівлю, але за тих обставин, що свідоцтво про право власності на земельну ділянку на якій споруджено гараж позивач не одержав він не маю можливості одержати й свідоцтво про право власності на гараж . В даний час маючи потребу у оформленні свого права власності на самовільно побудовану будівлю позивач звернувся до суду для захисту своїх законних прав. В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просить визнати за ним право власності на самочинно побудований гараж. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов визнала та не заперечує відносно задоволення позовних вимог. Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача дослідивши матеріали справи вважає, що позов є обґрунтований та підлягає до задоволення зі слідуючих підстав. \~\~\~\~\~\~ Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно технічного паспорту виданного Немирівським БТІ вбачаєтся наявність нежитлової будівлі, а саме гараж загальною площею 41,8 кв.м , що розташований в м. Немирові по вул. Леніна біля буд. № 5 (а.с.6-9); Заявою на імя голови міської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою , довідкою відділу Дерземаганства у Немирівському районі підтверджується звернення позивача щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,0050 га., а також передання земельної ділянки [PERSON] у власність для будівництва індивідуального гаража ( а.с.11,12) З Рішення 28 сесії 6 скликання Немирівської міської ради від 28 березня 2015 року вбачається затвердження технічної документації з обґрунтуванням меж та площі земельної ділянки площею 0,0050 га., що була відведена позивачу для будівництва індивідуального гаража (а.с.13). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, що не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майн . На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майнj, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб. На підставі 319,327, 328, 331, 375, 376,382 ЦК України,

Outcome: approved