Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідача [PERSON] , третя особа - господарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія» про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач по справі в квартирі [ADDRESS] , понад шість місяців не проживає, не здійснює оплату комунальних послуг, його особистих речей немає. У зв`язку із цим, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала повністю та не заперечила щодо заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрований та проживає у квартирі [ADDRESS] , що стверджується відміткою у паспорті громадянина України [NUMBER] та довідкою господарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» від 24.07.2019 р. за № 2094. Згідно ордеру № 19 від 19.01.1993 р., виданого на підставі рішення адміністрації та виконкому об`єднання від 13-15 січня 1993 року № 9, встановлено, що [PERSON] , сім`я якого складається з 4-ох чоловік, має право на заселення кімнати [NUMBER], житловою площею [ADDRESS] . Згідно актів від 08.08.2018 р. та 06.09.2018 р., складених комісією господарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», встановлено, що [PERSON] не проживає за адресою по [ADDRESS] з 1994 року, про що підтверджують свідки - сусіди гр. [PERSON] та гр. [PERSON] . Відповідно до вимог статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] , оскільки останній не проживає у вказаному житлі більше шести місяців і проживає за іншою адресою. На підставі наведеного,

Outcome: approved