Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Дергачівська міська рада Харківської області, реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на 53/200 частини житлового будинку з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом, про визнання права власності на 47/100 частин домоволодіння, про припинення спільної часткової власності, про розподіл домоволодіння, про виділ в натурі, про перерозподіл часток співвласників, про визначення порядку користування земельною ділянкою , про визнання права власності в цілому та про визнання права власності на1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння, виданого 13.09.1988 року виконкомом Дергачівської міської ради народних депутатів на підставі рішення Дергачівської міської ради № 127/18 від 13.09.1988 року, йому-позивачу у справі належить 47/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: провулок Червоних Партизан м. Дергачі Харківської області. 04.01.1989 року вказане вище домоволодіння в 47/100 частинах зареєстроване в Дергачівському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 526 в реєстрову книгу № 2. Згідно свідоцтва про право власності, виданого 16.03.1989 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] за реєстровим № 256/89, [PERSON] належить 53/200 частини домоволодіння, розташованого за адресою: провулок Червоних Партизан № 6 м.Дергачі Харківської області, як спільно придбане майно подружжя, після смерті чоловіка [PERSON], померлого 30 серпня 1977 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 16.03.1989 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] за реєстровим № 256/89, [PERSON] належить 53/200 частини домоволодіння, розташованого за адресою: провулок Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області, в порядку спадкування, після смерті чоловіка [PERSON], померлого 30 серпня 1977 року. [PERSON] померла 03.10.2000 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-ВЛ № 266179, виданим Дергачівським міськвиконкомом Харківської області за актовим записом № 325. Він спадщину після смерті матері прийняв фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном. В 1987-1988 роках він виконав за вищевказаною адресою будівництво житлового будинку літ. «Б-1», рішенням № 114/41 від 09.08.1988 року виконкому Дергачівської міської ради народних депутатів даний будинок було прийнято до експлуатації та дозволено оформити право власності на нього на його імя. Однак це не було доведено до кінця. Згідно технічного паспорту, виданого 01.07.2015 року КП технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по провул. Червоних Партизан № 6 в м. Дергачі Харківської області ( інвентарний номер 380, реєстровий № 2-526). На земельній ділянці по провул. Червоних Партизан № 6 в м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м,; житлового будинку літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м; надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», з тамбуром літ. «в», сараю літ. «в1», сараю літ. «Г», погребу літ. «Д», гаражу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», зливної ями літ.«З», колонки N, огорожі № 1-3. Між ним - позивачем у справі та спадкодавцем- його матірю [PERSON] і відповідачем у справі склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважали своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Він - позивач у справі [PERSON] користується житловим будинком літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «В», з тамбуром літ. «в», сараєм літ. «в1», гаражем літ. «Е», зливною ямою літ. «З», вбиральнею літ. «Ж», що відповідає 47/100 частинам домоволодіння. Він-позивач у справі разом з відповідачем користуються житловим будинком літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», погребом літ. «Д», колонкою N, які їм дістались після смерті матері-Тараненко О.Й., померлої 03.10.2000 року На даний час у нього з відповідачем виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу присадибної ділянки на дві самостійні ділянки для обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд від 23.0.2015 року по провул. Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області, встановлено що, можливо йому- позивачу у справі [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 511 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», з тамбуром літ. «в», сараю літ. «в1», гаражу літ. «Е», зливної ями літ. «З», вбиральні літ. «Ж»», огорожі №1 з присвоєнням юридичної адреси: провулок Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області, та можливо виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 650 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», погребом літ. «Д», колонкою N ,огорожею №1-2 з присвоєнням юридичної адреси: провулок Червоних Партизан № 6А м. Дергачі Харківської області. Згідно відповіді, наданої КП технічної інвентаризації «Інвенрос» № 66790 від 30.06.2015 року, домоволодіння, розташоване по [PERSON] № 6 м.Дергачі Харківської області в 47/100 частинах зареєстроване за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською міською радою 13.09.1988 року в 53/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 16.03.1989 року за реєстровим № 1-919 і згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 16.03.1989 року за реєстровим № 1-921 реєстрова книга 2 реєстровий номер 526. Жилий будинок літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,20 кв.м. та надвірними будівлями: літня кухня літ. «В», з тамбуром літ. «в», сарай літ. «в1», гараж літ. «Е», зливна яма літ. «З», вбиральня літ. «Ж»», огорожа №1 складає 47/100 частин від всього домоволодіння, розташованого по провул. Червоних Партизан № 6 м.Дергачі Харківської області. Житловий будинок літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Г», погреб літ. «Д», колонка N , огорожа №1-2 складає 53/100 частини від всього домоволодіння, розташованого по провул. Червоних Партизан № 6 м.Дергачі Харківської області. Виділ житлового будинку літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,20 кв.м. та надвірними будівлями: літня кухня літ. «В», з тамбуром літ. «в», сарай літ. «в1», гараж літ. «Е», зливна яма літ. «З», вбиральня літ. «Ж»», огорожа №1, із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників не має будівель спільного користування та земельну ділянку можливо розділити, згідно проекту архітектури. Спадкова маса, після смерті матері [PERSON] складається з 53/100 частин житлового будинку літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Г», погреб літ. «Д», колонка N , огорожа №1-2, розташованих по провулку Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач по справі [PERSON] в поданій до суду заяві позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу по суті проводити в її відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами. Третя особа по справі представник Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві не заперечував проти задоволення позову, просив справу по суті проводити в його відсутність,, суд вважає за можливе розглядати справу в його відсутність. Третя особа у справі представник реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області в поданій до суду заяві покладався на розсуд суду, просив справу по суті проводити в його відсутність. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння, виданого 13.09.1988 року виконкомом Дергачівської міської ради народних депутатів на підставі рішення Дергачівської міської ради № 127/18 від 13.09.1988 року, позивачу у справі належить 47/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: провулок Червоних Партизан м. Дергачі Харківської області. 04.01.1989 року вказане вище домоволодіння в 47/100 частинах зареєстроване в Дергачівському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 526 в реєстрову книгу № 2. Згідно свідоцтва про право власності, виданого 16.03.1989 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] за реєстровим № 256/89, [PERSON] належить 53/200 частини домоволодіння, розташованого за адресою: провулок Червоних Партизан № 6 м.Дергачі Харківської області, як спільно придбане майно подружжя, після смерті чоловіка [PERSON], померлого 30 серпня 1977 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 16.03.1989 року державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] за реєстровим № 256/89, [PERSON] належить 53/200 частини домоволодіння, розташованого за адресою: провулок Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області, в порядку спадкування, після смерті чоловіка [PERSON], померлого 30 серпня 1977 року. [PERSON] померла 03.10.2000 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-ВЛ № 266179, виданим Дергачівським міськвиконкомом Харківської області за актовим записом № 325. Позивач спадщину після смерті матері прийняв фактично, шляхом проживання в спадковому будинку та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном. В 1987-1988 роках позивач виконав за вищевказаною адресою будівництво житлового будинку літ. «Б-1», рішенням № 114/41 від 09.08.1988 року виконкому Дергачівської міської ради народних депутатів даний будинок було прийнято до експлуатації та дозволено оформити право власності на нього на імя позивача. Згідно технічного паспорту, виданого 01.07.2015 року КП технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по провул. Червоних Партизан № 6 в м. Дергачі Харківської області ( інвентарний номер 380, реєстровий № 2-526). На земельній ділянці по провул. Червоних Партизан № 6 в м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м,; житлового будинку літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м; надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», з тамбуром літ. «в», сараю літ. «в1», сараю літ. «Г», погребу літ. «Д», гаражу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», зливної ями літ.«З», колонки N, огорожі № 1-3. Між сторонами у справі склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався порядок користування земельною ділянкою. Позивач у справі [PERSON] користується житловим будинком літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «В», з тамбуром літ. «в», сараєм літ. «в1», гаражем літ. «Е», зливною ямою літ. «З», вбиральнею літ. «Ж», що відповідає 47/100 частинам домоволодіння. Позивач у справі разом з відповідачем користуються житловим будинком літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», погребом літ. «Д», колонкою N, які їм дістались після смерті матері-Тараненко О.Й., померлої 03.10.2000 року На даний час у сторін виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Сторони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» про можливість розподілу присадибної ділянки на дві самостійні ділянки для обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд від 23.0.2015 року по провул. Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області, встановлено що, можливо позивачу у справі [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 511 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», з тамбуром літ. «в», сараю літ. «в1», гаражу літ. «Е», зливної ями літ. «З», вбиральні літ. «Ж»», огорожі №1 з присвоєнням юридичної адреси: провулок Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області, та можливо виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 650 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», погребом літ. «Д», колонкою N ,огорожею №1-2 з присвоєнням юридичної адреси: провулок Червоних Партизан № 6А м. Дергачі Харківської області. Згідно відповіді, наданої КП технічної інвентаризації «Інвенрос» № 66790 від 30.06.2015 року, домоволодіння, розташоване по [PERSON] № 6 м.Дергачі Харківської області в 47/100 частинах зареєстроване за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською міською радою 13.09.1988 року в 53/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 16.03.1989 року за реєстровим № 1-919 і згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою 16.03.1989 року за реєстровим № 1-921 реєстрова книга 2 реєстровий номер 526. Жилий будинок літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,20 кв.м. та надвірними будівлями: літня кухня літ. «В», з тамбуром літ. «в», сарай літ. «в1», гараж літ. «Е», зливна яма літ. «З», вбиральня літ. «Ж»», огорожа №1 складає 47/100 частин від всього домоволодіння, розташованого по провул. Червоних Партизан № 6 м.Дергачі Харківської області. Житловий будинок літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Г», погреб літ. «Д», колонка N , огорожа №1-2 складає 53/100 частини від всього домоволодіння, розташованого по провул. Червоних Партизан № 6 м.Дергачі Харківської області. Виділ житлового будинку літ. «Б-1» з тамбуром літ. «б», прибудовою літ. «б», погребом літ. «б2» житловою площею 40,10 кв.м., загальною площею 63,20 кв.м. та надвірними будівлями: літня кухня літ. «В», з тамбуром літ. «в», сарай літ. «в1», гараж літ. «Е», зливна яма літ. «З», вбиральня літ. «Ж»», огорожа №1, із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників не має будівель спільного користування та земельну ділянку можливо розділити, згідно проекту архітектури. Спадкова маса, після смерті [PERSON] складається з 53/100 частин житлового будинку літ. «А-1»з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ.«а1», ганком літ. «а» житловою площею 47,60 кв.м., загальною площею 71,70 кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. «Г», погреб літ. «Д», колонка N , огорожа №1-2, розташованих по провулку Червоних Партизан № 6 м. Дергачі Харківської області. Згідно ст. 529 ЦК України 1963 року ( який діяв на той час), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого. Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини). Відповідно до ст.355 ЦК України : Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України) Згідно ст.357 ЦК України : Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити,зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників. Згідно ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлене домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно зі ст.ст. 364, 367 ЦК України маю право при таких обставинах просити розподілу нерухомого майна в натурі з припиненням спільної часткової власності. Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.1 : Спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК УКраїни, якщо спадщинавідкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст. ст.524-527,529, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»,ст. ст. ст.ст.355, 356. 367, 370, ЦК України, ст. ст. 39, 40, 158 Земельного кодексу України,

Outcome: approved