Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що йому на праві приватної власності належить будинок за адресою вул. Герцена, 4-б в м. Кропивницький. У цьому будинку зареєстровані, але фактично не проживають відповідачі [PERSON] та [PERSON] У 2014 році, у звязку з різними поглядами на життя, вони зібрали всі свої речі та виїхали до іншого місця проживання. З того часу, їх місцезнаходження позивачу невідоме, тому у добровільному порядку вирішити з ними питання щодо зняття з реєстрації у його будинку немає можливості. Вказав, що всі обовязки по утриманню будинку та оплаті комунальних послуг покладено на нього. Крім того, позивач не може оформити субсидію для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, оскільки не може отримати відповідні документи від відповідачів. Реєстрація відповідачів за цією адресою створює перешкоди позивачу, як власнику будинку, у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю. За таких обставин, позивач просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Кропивницький, вул. Герцена, 4-б. Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 23.07.2018 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з викликом (повідомленням) сторін. У судове засідання позивач [PERSON] надав заяву від 22.08.2018 року у якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі, виходячи з підстав, викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити та розглядати справу без його участі. \~Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце слухання справи повідомлялися належним чином. Причини неявки суду не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи не надали, відзивів на позовну заяву від відповідачів до суду не надходило. \~За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. \~Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. \~Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САК № 361460 від 19.12.2013 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.12.2013 року № 14920046 [PERSON] є власником квартири за адресою: м. Кіровоград, вул. Герцена, 4б (а.с. 8, 9). Згідно з відповідями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Кіровоградській області від 04.07.2018 року [PERSON] зареєстрований з 21.02.2004 року, а [PERSON] зареєстрована з 27.12.2013 року за адресою: м. Кропивницький, вул. Герцена, 4-б (а.с. 17, 18). Відповідно до вимог ст. ст.\~\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з довідки квартального комітету № 13 від 23.06.2018 року № 370 [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO], але не проживають там (а.с. 10). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] за адресою: м. Кропивницький, вул. Герцена 4б не проживають орієнтовно з 2014 року і протягом останніх чотирьох років вони не зявлялись за місцем реєстрації, що підтверджується актом про непроживання осіб за місцем їх реєстрації від 23.06.2018 року, засвідченого головою квартального комітету № 13 [PERSON] та скріпленого печаткою квартального комітету № 13 (а.с. 11). Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно\~з ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 3 ст.\~12, ч. ч. 1, 6 ст.\~81 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідачі не проживають більше трьох років у будинку, який належить позивачу, і місце їх перебування невідоме, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням за адресою: м. Кропивницький, вул. Герцена, 4б підлягають задоволенню.

Outcome: approved