Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-22 00:00:00

Позивач [PERSON], звернувся в Дергачівський районний суд з позовом до [PERSON], [PERSON] (діюча в інтересах неповнолітнього [PERSON]) про визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що йому належить житловий будинок [ADDRESS], на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2010 року. Відповідач [PERSON], [INFO] є колишньою дружиною його племінника [PERSON], яку він зареєстрував у своєму будинку в 2009 році, але після реєстрації вона в його будинку не проживала, що підтверджується актом депутата. Відповідач [PERSON], [INFO] є його донькою, а неповнолітній [PERSON] його внук. Раніше донька проживала в його будинку, але після того, як в 1999 році вийшла заміж, то переїхала проживати до свого чоловіка. Вказані обставини підтверджуються актом депутата. На теперішній час [PERSON] разом зі своїм сином проживає за адресою: [ADDRESS] У зв'язку з тим, що відповідачі в його будинку не проживають більше ніж шість місяців і в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, він змушений звернутися з даним позовом до суду. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав суду заяву в якій підтримує позов у повному обсязі, просить винести заочне рішення та справу розглядати за його відсутності, що суд вважає за можливе. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча були повідомлені належним чином про місце і час розгляду справи, про що є повідомлення. Про поважні причини неявки суд не повідомили, тому суд вважає за можливе розглянути справу по суті за їх відсутності. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2010 року, згідно витягу про державну реєстрацію прав від 03.11.2010 року номер витягу -27874961. Відповідач [PERSON], [INFO] є колишньою дружиною племінника [PERSON], яку позивач зареєстрував у своєму будинку в 2009 році, але після реєстрації вона в його будинку не проживала, що підтверджується актом депутата від 20.04.2016 року. Відповідач [PERSON], [INFO] - донька позивача, а її неповнолітній син [PERSON] - внук позивача, які проживають за адресою: [ADDRESS], але зареєстровані за адресою позивача: [ADDRESS] що підтверджується довідкою з Русько-Лозівської сільської ради від 15.04.2016 року за № 02-22/701. У зв'язку з тим, що відповідачі в будинку не проживають більше ніж шість місяців і в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, вони втратили право користування жилим приміщенням. Особистих речей відповідачів в будинку за адресою: [ADDRESS] не має, особиста кореспонденція на їх ім'я за вищевказаною адресою не надходить. Оскільки, на протязі більш ніж 6-ть місяців відповідачі в будинку не мешкають, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням по [ADDRESS] Таким чином, відповідачі в належному позивачу будинку не проживають, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, їх особистих речей в будинку не має, кореспонденція та листи на їх ім'я по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок не має, однак вони залишаються бути зареєстрованими в належному йому будинку. Будь-яких договірних правовідносин відповідачів з позивачем як власником не існує, які б давали їм право на обмеження прав позивача, як власника будинку. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON] (діюча в інтересах неповнолітнього [PERSON]) про визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved