Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-06 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними, посилаючись на те, що йому належить право власності на домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок позивач успадкував після смерті [INFO] свого племінника [PERSON] . Так як померлий [PERSON] за життя не оформив право власності на земельну ділянку під вказаним будинком, він, позивач у 2016 році замовив виконання робіт із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] . За результатами виконаних ТОВ «Ресурс-2012» робіт із землеустрою було сформовано земельну ділянку площею 0.25 га, координати поворотних точок якої зазначено у відповідній документації із землеустрою. Однак рішенням №РВ-3200446232016 від 09.12.2016 року йому, позивачу було відмовлено у внесенні відомостей про належну йому земельну ділянку до Державного земельного кадастру у зв`язку із взаємним перетином його земельної ділянки із земельними ділянками відповідачів [PERSON] (кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0121, площа перетину 45.112%, кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0120, площа перетину 32.1046%) та [PERSON] (кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0089, площа перетину 9.8896%, кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0088, площа перетину 11.4648%). В той же час він не може сформувати належну йому земельну ділянку в [ADDRESS] , та присвоїти цій ділянці кадастровий номер у зв`язку із взаємним перетином його земельної ділянки із земельними ділянками відповідачів. Належним способом відновлення порушеного права в цьому випадку є визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, якими посвідчується право власності відповідачів на спірні земельні ділянки. Позивач звертає увагу на те, що відновлення меж земельної ділянки [PERSON] було здійснено за її фактичним використанням, тобто за існуючими твердими межами, які встановлені між суміжними землекористувачами. При цьому, відповідачка [PERSON] взагалі не є сумісним з ним, позивачем землекористувачем (між ділянкою [PERSON] і [PERSON] розташований житловий будинок [PERSON] ), що вказує на очевидну не відповідність фактичного розташування земельних ділянок відповідачів в натурі (на місцевості) координатам меж цих земельних ділянок, які містяться в документації із землеустрою. Позивач просить: -визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №969791, який видано 21.03.2008 року та зареєстровано за №010833000332, яким посвідчується право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2242 га, розташовану в [ADDRESS] , призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0120; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3222782601:01:007:0120; -визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №969790, який видано 21.03.2008 року та зареєстровано за №010833000333, яким посвідчується право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану в [ADDRESS] , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0121; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3222782601:01:007:0121; -визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №905269, який видано 17.12.2008 року та зареєстровано за №010833001957, яким посвідчується право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,507 га, розташовану в [ADDRESS] , призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0088; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3222782601:01:007:0088; -визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №905268, який видано 17.12.2008 року та зареєстровано за №010833001956, яким посвідчується право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,250 га, розташовану в [ADDRESS] , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки 3222782601:01:007:0089; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3222782601:01:007:0089. Представник позивача [PERSON] адвокат Ганенко Р.А. надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в підготовчому судовому засіданні. Представник позивача [PERSON] [PERSON] надала заяву про підтримання позовних вимог. Відповідач [PERSON] надав заяву про визнання позовних вимог та винесення рішення в підготовчому судовому засіданні. Відповідачка [PERSON] надала заяву про визнання позовних вимог та винесення рішення у підготовчому судовому засіданні. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувальних технічних засобів не здійснювалось. Судом встановлено, що відповідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 06.11.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори Київської області Омельчук К.А., [PERSON] успадкував після смерті [PERSON] житловий будинок за [ADDRESS] , (а.с.9). Згідно рішенню №РВ-3200446232016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 09.12.2016 року, Державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру у Макарівському районі Київської області розглянуто заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 02.12.2016 року (реєстраційний номер ЗВ-3209365952016) разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з підстав невідповідності електронного документу установленим вимогам, а саме: -перетин ділянки з ділянкою 3222782601:01:007:0089 площа співпадає на 9.8896%; -перетин ділянок з ділянкою 3222782601:01:007:0121 площа співпадає на 45.112%; -перетин ділянок з ділянкою 3222782601:01:007:0120 площа співпадає на 32.1046%; -перетин ділянок з ділянкою 3222782601:01:007:0084 площа співпадає на 1.2179%; -перетин ділянок з ділянкою 3222782601:01:007:0088 площа співпадає на 11.4648%, та знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (а.с.11). До матеріалів справи додано копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення меж) земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах [ADDRESS] , (а.с.13-20). Відповідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №905268, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.250 га, що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер - 3222782601:01:007:0089, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.21). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №905269, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.507 га, що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер - 3222782601:01:007:0088, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (а.с.22). Відповідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №96991, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.2242 га, що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер - 3222782601:01:007:0120, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (а.с.23). Згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №969790, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.1200 га, що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер - 3222782601:01:007:0121, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.24). Відповідно висновку експерта ТОВ «Судова незалежна експертиза України» №СЕ-1201-1-1069.19 за результатами проведеної комплексної судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі №370/1548/17 за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання державних актів на право власності на земельні ділянки недійсними від 28.12.2019 року, взаємний перетин земельних ділянок [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] за їх фактичним використанням, за координатами поворотних точок меж цих земельних ділянок відповідно до даних документації із землеустрою та інформації про ці земельні ділянки, яка міститься в Держаному земельному кадастрі, існує (а.с.87-109). Згідно вимог ч.2 ст.90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно вимог ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно вимог ст.153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до вимог ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно вимог ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідачі позов визнали, заявивши про це у своїх заявах, поданих на адресу суду, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Оцінюючі здобуті докази, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що у позивача є перешкоди у реалізації свого права на отримання у власність земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved