Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок 1964 року забудови, загальною площею 59,70 кв.м., житловою площею 27,40 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , який за життя був головою двору за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням чого є довідка, видана Киданівським старостинським округом Богуславської міської ради №09.15/27 від 09.02.2021. Після смерті батька в даному будинку проживала його (позивача) мати, [PERSON] , яка [INFO] померла від тривалої хвороби. У 2007 році, коли мати тяжко захворіла та почала потребувати постійного догляду та його присутності, він переїхав та почав жити разом із своєю матір`ю по [ADDRESS] . З того моменту він добросовісно, відкрито та безперешкодно володіє та користується будинком та територією біля нього, здійснює поточний ремонт у ньому, утримую будинок, сплачуючи всі комунальні платежі, що підтверджується довідкою, виданою Киданівським старостинським округом Богуславської міської ради № 09.15/27 від 09.02.2021. Таким чином, на сьогоднішній день позивач є єдиним володільцем та користувачем вказаного житлового будинку, вважає, що визнання ним права власності на даний будинок не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Посилаючись на положення ст.ст. 328 ч. 1, 344 ЦК України позивач просить задовольнити його вимоги. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі та без участі позивача, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідач Богуславська міська рада свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Довідкою, виданою Киданівським старостинським округом Богуславської міської ради №09.15/27 від 09.02.2021 підтверджується факт, що [INFO] помер [PERSON] , який за життя був головою двору за адресою: [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] в даному будинку проживала [PERSON] , яка [INFO] померла від тривалої хвороби. Також в довідці зазначено, що [PERSON] з 2007 року проживав разом із своєю матір`ю по [ADDRESS] , здійснював догляд за будинком та безперешкодно ним користується. Із довідки виконавчого комітету Богуславської міської ради Київської області № 09-15/232 від 13 жовтня 2020 року вбачається, що [PERSON] з 2007 року безперешкодно користується та володіє будинком [ADDRESS] , що підтверджується записами погосподарської книги № 3 за 2016-2020 роки. Згідно даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , даний будинок має такі технічні характеристики: житловий будинок 1964 року забудови, загальною площею - 59,70 кв.м., житловою площею - 27,40 кв.м., допоміжною площею - 28,00 кв.м., площею літніх, неопалювальних приміщень 4,30 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: прибудова, гараж, погріб з шийкою, сарай, сарай, вбиральня, колодязь питний. Технічним звітом №362/10.02-21 від 10 лютого 2021 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд [PERSON] підтверджується, що будинок [ADDRESS] , 1964 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Задовольняючи вимоги позивача суд керується наступними положеннями чинного законодавства, які регулюють виниклі правовідносини. Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Пунктом 9 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справа №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт добросовісного і відкритого користування нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже визнання права власності за позивачем на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] , не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір. Оскільки відповідачем позов визнано під час підготовчого судового засідання до початку розгляду справи по суті, позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 420 гривень 40 коп. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved