Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із даним позовом до відповідачів [PERSON], ПП «Земельно-кадастрове бюро», [PERSON] Держгеокадастру у Сокальському районі Львівської області в якому із урахуванням уточненої позовної заяви просить: кадастровий план земельної ділянки [PERSON] № 4624880600:15:005:0000 «акт визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі від 13.11.2014р., план перенесення меж земельної ділянки в натурі, план меж зон обмеження земельної ділянки визнати незаконними, як такі, що не відповідають фактичним розмірам доприватизаційного присадибного землекористування [PERSON]Я; свідоцтво про право власності на земельну ділянку по вул. Травнева, 74 в с. Бутини Сокальського району Львівської області, видане [PERSON] визнати недійсним. Виключити цей акт з державної реєстрації права власності на землю.; Зобовязати [PERSON] демонтувати новостворену доприватизаційну загорожу, встановлену ним біля садиби, по частині території вуличного проїзду (поворотні точки за кадастровим планом ділянки [PERSON] № 12-15 по його відстані «Г-Д», що по вул. Травнева 74, Сокальського району Львівської області і в такий спосіб усунути перешкоди в його повноцінному користування будинком та частиною вулиці.; Витрати по справі покласти на відповідача. В обґрунтування позову зазначив, що відповідачем здійснено захоплення частини вул. Травневої в с. Бутини, внаслідок незаконної приватизації частини вуличного проїзду та встановлення загорожі на частині вулиці. Зазначає, що приватизована [PERSON] земельна ділянка є більшою ніж та, якою він користувався до приватизації. Внаслідок незаконної приватизації земельної ділянки з частиною вулиці Травнева, 74 та встановлення загорожі унеможливлено користування частиною вулиці у її попередньому історичному розташуванні, що призвело до перенесення її на заболочену землю комунальної власності. Вважає, що свідоцтво про право власності на землю [PERSON] видано на основі виготовленої технічної документації із землеустрою ПП «Земельно-кадастрове бюро» та кадастрового плану є незаконним. Якість виконаних ПП «Земельно-кадастрове бюро» не відповідає загальним вимогам землеустрою, оскільки в кадастровий план частини вулиці, зазначені на генплані в селі (позиції Г-Д, поворотні точки 12-15) не повинні входити. Погодження меж із сусідніми землекористувачами відсутнє, що суперечить вимогам ст. 198 ЗК України. Виконані ПП «Земельно-кадастрове бюро» роботи з межування під час виготовлення технічної документації, проведені з відхиленням від розміру фактичного землекористування [PERSON] і були спрямовані на захоплення частини вулиці села, з відхиленням від звичної її прямолінійності, що суперечить вимогам п. а ч. 2 ст. 28,29 Закону України «Про землеустрій». Вважає, що управління (відділ) Держгеокадастру у Сокальському районі не перевірив допустимість і достовірність виготовленої технічної документації на земельну ділянку в порядку нагляду, наслідком чого стала незаконна видача відповідачу кінцевого свідоцтва про право власності на землю, чим порушив ст. 17 Закону України «Про землеустрій». Вважає, що технічна документація земельного кадастру та плану була здійснена в порядку службової підробки, шляхом включення у неї частини землі, яка не була в присадибному землекористування [PERSON] Покликається на те, що припинення права позивача на користування частиною вулиці в селі і передача її у власність [PERSON]Я, проведено без рішення сільської ради про зменшення частини вулиці, зміни її конфігурації або перенесення в інше місце. В запереченні на позовну заяву відповідач [PERSON] вказав на безпідставність позовних вимог, зокрема щодо їх невідповідності до норм чинного законодавства та просив у задоволенні позовних вимог відмовити. Представник відповідача [PERSON] Держгеокадастру у Сокальському районі в запереченні на позовну заяву зазначив, що вимоги позивача не ґрунтуються на законодавстві, що регулює землеустрій. Зокрема, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), в супереч твердженням позивача, погодженню не підлягає і затверджується органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, відповідно до повноважень. Просить відмовити в задоволенні позову. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задоволити, в обґрунтування зіслалися на доводи, аналогічні викладеним у позовній заяві. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнали та заперечили їх в повному обсязі. Зазначили, що приватизація земельної ділянки здійснена в межах норм безоплатної приватизації визначених Земельним кодексом України та в порядку визначеному законом. Жодного захоплення території вулиці відповідачем не відбувалося. Твердження на які покликається позивач не є доведені жодними належним та допустимими доказами та є голослівними. Представник відповідача ПП «Земельно-кадастрове бюро» [PERSON] позовні вимоги не визнав та заперечив їх в повному обсязі зазначивши, що між ПП «Земельно-кадастрове бюро» та [PERSON] укладено договір по виготовленню документації із встановлення меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд і було надано Рішення XXV сесії Бутинської сільської ради Сокальського району Львівської області VI скликання від 16.09.2014 року за № 343 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON]». Вказана технічна документації виконана у відповідності до вимог положень ст. 55 Закону України «Про землеустрій» та в цілому відповідає всім законодавчим вимогам. Представник відповідача [PERSON] Держгеокадастру у Сокальському районі Львівської області [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив у їх задоволенні відмовити в повному обсязі зазначивши, що технічна документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) погодженню у [PERSON] Держгеокадастру у Сокальському районі Львівської області не підлягає і затверджується органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, відповідно до повноважень. Окрім цього, зазначив, що п. 2 постанови КМУ від 14.10.2015 р. № 5 «Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру» реорганізовано територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, в тому числі і [PERSON] Держземагентства у Сокальському районі шляхом приєднання до [PERSON] Держгеокадастру у Сокальському районі. 15 січня 2015 року [PERSON] Держземагентсва у Сокальському районі було ліквідовано. Представники третьої особи Бутинської сільської ради, сільський голова [PERSON] та спеціаліст-землевпорядник сільської ради [PERSON] заперечили щодо задоволення позовних вимог. Зазначили, що документація із землеустрою земельної ділянки відповідача складена відповідно до законодавства та виділена відповідачу в тих межах, що і перебували у його користуванні. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що з 1989р. її сім»я товаришує із сім»єю Хас та неодноразово бувала в будинку позивача. Біля трьох років тому, коли їхала в гості до [PERSON], побачила на вулиці бетонну огорожу, якої раніше не було. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що є братом дружини позивача. Зазначив, що на місці де в даний час відповідачем встановлено огорожу була дорога, яку давно тому облаштовували із сусідами, висипали шлаком. Вважає, що дана огорожа перешкоджає вільному проїзду вулицею. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що є сусідом сторін. Пригадує, що років 35 тому, тесть позивача із сусідом [PERSON] висипали вулицю шлаком. В даний час на вулиці відповідачем встановлено огорожу яка перешкоджає проїзду. Заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши докази в справі, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. Згідно з ст. 118 Земельного кодексу України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Громадяни - працівники державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельних ділянок, які перебувають у постійному користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Відповідний орган місцевого самоврядування або орган виконавчої влади в місячний термін розглядає клопотання і надає дозвіл підприємствам, установам та організаціям на розробку проекту приватизації земель. Передача земельних ділянок у власність громадянам - працівникам державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонерам з їх числа провадиться після затвердження проекту приватизації земель у порядку, встановленому цим Кодексом. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Згідно ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара. Відповідно до приписів ст. 122 ЗК України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Як вбачається з п. 2 Рішення XXV сесії Бутинської сільської ради Сокальського району Львівської області VI скликання 16.09.2014р. «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON]», відповідачу [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, орієнтованою площею 0,2500 га в селі Бутини по вул. Травнева, 74, Сокальського району Львівської області. На підставі даного рішення Бутинської сільської ради [PERSON] звернувся до ПП «Земельно-кадастрове бюро» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Бутини, вул. Травнева, 74 Сокальського району Львівської області, яку в подальшому підприємством виготовлено. Згідно ч. 2 ст. 25 Закону України «Про землеустрій» передбачено такий вид технічної документації із землеустрою, як технічна документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Вимоги до такого виду технічної документації визначені в ст. 55 ЗУ «Про землеустрій», а стаття 26 даного Закону визначає розробників такого виду технічної документації. Досліджена судом технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Бутини, вул. Травнева, 74 Сокальського району Львівської області відповідає вимогам Закону України «Про землеустрій». В матеріалах справи знаходиться Акт земельної комісії Бутинської сільської ради від 17.11.2014 року, згідно якого, комісія в присутності землекористувача [PERSON] оглянувши закріплену за ним земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою с. Бутини, вул. Травнева, 74, та

Outcome: dismissed