Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, за участю третьої особи Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач вказує на те, що [INFO] померла його бабуся [PERSON], яка заповіла йому все своє майно, яке в тому числі складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS]. Він у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контор з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті бабусі [PERSON], однак нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки було виявлено, що на території садиби знаходяться самочинні добудови на які відсутні правовстановлюючі документи. Оскільки [PERSON], за час життя не встигла виготовити правовстановлюючі документи на здійснену нею прибудову до будинку, однак самочинне будівництво здійснене нею на належній їй земельній ділянці, відповідає вимогам надійності споруд та можливості його безпечної експлуатації, у зв'язку з цим просить суд визнати за ним право власності на спірний житловий будинок. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, відносно задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Тернопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяви про розгляд справи у його відсутності. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Як вбачається з виписки з Рішення № 464 Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 28.11.2012 року, [PERSON] передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,2203 га, яка розташована по [ADDRESS]. Згідно реєстраційного посвідчення виданого Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації 20.12.2001 року, [PERSON] належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS]. Як вбачається з технічного паспорта виготовленого 24.12.2001 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, житловий будинок по [ADDRESS] враховуючи самочинну прибудову під літ. «А1» площею, 37,9 кв.м., має загальну площу 102,8 кв.м. [PERSON] померла [INFO], про що видане свідоцтво про смерть серії [NUMBER]. Згідно заповіту, складеного 08.09.2008 року, посвідченого секретарем Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області та зареєстрованого в реєстрі за № 288, [PERSON] заповіла [PERSON] все своє майно, де б вона не було і з чого б воно не складалося та все те, що належатиме їй на день смерті та на що за законом вона матиме право. Як вбачається з інформаційної довідки про стан нерухомого майна виданої 10.09.2013 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] належить [PERSON], до житлового будинку самочинно здійснено прибудову загальною площею 37,9 кв. м. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] за час життя самочинно здійснила прибудову до належного їй житлового будинку по [ADDRESS] та право власності на вказану прибудову до будинку нею не було оформлене у встановленому законом порядку. Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкції та інженерних мереж об'єкта складеного експертом [PERSON] ( кваліфікаційний сертифікат серії [NUMBER] від 31.07.2012р.), за результатами проведення технічного обстеження прибудови під літ. «А», загальною площею 37,9 кв.м. до індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] остання відповідає вимогам надійності споруд та можливості її безпечної експлуатації, технічний стан будівельних конструкцій та конструктивних елементів прибудови відповідає діючим державним стандартам, будівельним нормам і правилам, вимогам пожежної безпеки та санітарно-гігієнічним вимогам. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Тернопільською районною державною нотаріальною конторою 27.01.2014 року було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] після смерті [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на самочинну прибудову. У відповідності до ст. 16 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №6 від 30.03.2012р. «Про практику застосування судами ст.367 Цивільного кодексу України «про правовий режим будівництва», позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно, про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволений судом, якщо встановлено, що будівництво здійснене на власній земельній ділянці, будівництво не порушує прав інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам та державним стандартам. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Враховуючи вищенаведені обставини та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що в даному випадку порушене право власності позивача, яке підлягає захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за [PERSON] права власності на успадкований за заповітом житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 102,8 кв.м. по [ADDRESS] На підставі наведеного,

Outcome: approved