Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком по вул. Залізнична, 2А в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області, посилаючись на те, що позивач є власником даного житла. [PERSON], з часу реєстрації (09 жовтня 2015 року) у спірному будинку не проживав та не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У будинку немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Згідно Свідоцтва від 02.12.2016 року, приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу [PERSON], відповідно до статті 62 Закону України «Про виконавче провадження», статті 41 Закону України «Про іпотеку» та на підставі акта державного виконавця про проведені електронні торги з реалізації предмета іпотеки, затвердженого - в.о. начальника відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області [PERSON] 13 вересня 2016 року, посвідчила, що [PERSON], що зареєстрований за адресою: [INFO], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], належить на праві власності майно, що складається з: житлового будинку за №2а по вулиці Залізнична в селі Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області та земельної ділянки, площею 0,068 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125281700:02:001:3080, що розташована за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Великі Гаї, вулиця Залізнична, земельна ділянка 2а, як придбане [PERSON] за 1014856,00 грн., що раніше належало [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу [PERSON] 19 червня 2008 року за реєстровим № 5780. Згідно Довідки №3575 від 07.12.2016 року, виданої Великогаївською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, [PERSON] зареєстрований але не проживає в [INFO]. Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], а також акта обстеження на предмет проживання, складеного комісією Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в присутності сусідів, від 08.12.2016 р. [PERSON] у спірному будинку зареєстрований, але не проживає, йому ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням. Разом з тим, на даний час відповідач [PERSON] не знався із реєстраційного обліку, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом. Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] більше року, без поважних причин, не проживає за адресою [INFO]. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] у Великогаївську сільську раду Тернопільського району Тернопільської області будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірного житлового будинку зі сторони відповідача [PERSON], який залишається зареєстрованим у житловому будинку по вул. Залізнична, 2А в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved