Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом вказуючи, що йому на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.2005 року укладеного між ним та [PERSON], належить квартира [ADDRESS]. З 1993 року в його квартирі зареєстрований син продавця [PERSON] - відповідач [PERSON], який на протязі тривалого часу з 1993 року, ще до придбання ним квартири, в ній не проживав і був відсутній та місце знаходження його не відоме. В зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований в належній йому квартирі він не може почуватися повноцінним власником придбаної квартири та це не дає йому змоги здійснити правочин купівлі-продажу, оскільки він має намір продати квартиру. При його зверненні до паспортної служби про зняття відповідача з реєстрації йому було відмовлено, а сам відповідач до с. Малинівка не приїжджає та виписуватися не бажає. Просить усунути перешкоди в користуванні належній йому квартирі [ADDRESS] шляхом зняття відповідача з реєстрації. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився. Надав суду письмову заяву в якій позов підтримав у повному обсязі, наполягав на його задоволенні та просив справу розглянути без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання неодноразово не з'явився. Про дату місце і час розгляду справи повідомлявся належним чином. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми суд розглянув справу в порядку ст. 197 ЦПК України у відсутність нез'явившихся сторін. Ознайомившись з позовною заявою, розглянувши письмову заяву позивача, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Так, судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 08.09.2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідно до Актів від 20.05.2013 року, 20.08.2013 року та 20.11.2013 року, складених депутатом Боївської сільської ради з участю сусідів, відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 1993 року. Згідно довідки виконкому Боївської сільської ради Володарського району Донецької області за вих. № 179 від 20.11.2013 року [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований у [ADDRESS], але не мешкає з 1993 року. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог, враховуючи, що позивач на законних підставах є власником нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] і має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним йому нерухомим майном, а відповідач, який не є родичем позивача зареєстрований в зазначеній квартирі, у добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає, що порушує право позивача на користування та розпорядження належним йому майном, а тому його право порушене і підлягає захисту, а позов задоволенню. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України враховуючи, що позов задоволено у повному обсязі, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені ним при зверненні до суду судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved