Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа: орган опіки та піклування Золотоніської міської ради про зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги позивач пояснює тим, що він являється власником житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованими у м. Золотоноша по вул.. Пролетарська 87а. У належному йому будинковолодінні зареєстровані, але не проживають відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в звязку з чим позивач просить зняти їх з реєстраційного обліку. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, але скерував до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, на позовних вимогах наполягав у повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявилися і від них не надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що в матеріалах справи маються документальні підтвердження повідомлення про вручення поштового відправлення. Представник третьої особи органу опіки та піклування [PERSON] у судове засідання не зявилась, але скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала, але в частині зняття з реєстраційного обліку малолітнього [PERSON] покладалася на розсуд суду, оскільки згідно адресної довідки за адресою по вулю Пролетарська, 87а в м. Золотоноша останній не значиться, отже його житлові права не порушені. Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення із наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва від 28.09.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу за реєстровим № 3262, [PERSON] придбав на підставі акта від 09.09.2011 року про реалізацію предмета іпотеки будинок по вул. Пролетарська, 87-а в м. Золотоноша, Черкаської області. Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав від 29.09.2011 року за [PERSON] зареєстровано право власності на будинок по вул.. Пролетарська, 87а в м. Золотоноша, Черкаської області. Згідно довідки, виданої 12.01.2015р. № 441 головою квартального комітету, вбачається, що [PERSON], [INFO] проживає за адресою [INFO]. В даному будинку зареєстровані, але фактично не проживають з липня 2011 року гр. [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO] Відповідно до довідки, виданої 12.01.2015 року за № 28 Виконавчим комітетом Золотоніської міської ради, вбачається, що гр. [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою [INFO]. За адресою по вул.. Пролетарська, 87а в м. Золотоноша зареєстровані, але фактично не проживають з січня 2011 року [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO], згідно довідки голови квартального комітету від 12.01.2015 р. № 441. Згідно ч.1ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що відповідачі фактично не проживають [INFO], добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, чим порушують право позивача на власність. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У задоволенні вимоги про зобовязання відповідачів знятися з реєстраційного обліку належить відмовити, оскільки вимогами Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації на підставі остаточного рішення суду, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Також не підлягають до задоволення позовні вимоги в частині позбавлення права користування житловим приміщення [PERSON], [INFO], оскільки згідно відповіді адресно-довідкого підрозділу ГУДМС, УДМС України від 05.01.16р. гр. [PERSON], 2000р.н. зареєстрованим за адресою [INFO] а в м. Золотоноша, Черкаськї області не значиться.

Outcome: partial