Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Дніпровського районного суду з позовом до [PERSON], [PERSON] в якому просить усунути першкоди [PERSON] в користуванні квартирою № 110 в житловому будинку № 86а по проспекту Металургів в м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою [PERSON] та [PERSON]; зобов'язати Дніпровський районний відділ у місті Дніпродзержинську Головного управління державної міграційної служби у Дніпропетровській області зняти з реєстрації [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування свого позову вказав, що він є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м., яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 26.01.2009 року на товарній біржі «Центральна» та в подальшому рішенням Дніпровського районного суду міста Дніпродзержинська від 04.06.2015 року у справі № 209/2366/15-ц, яке набрало чинності 15.06.2015 року, було визнано дійсним вказаний договір купівлі-продажу вказаної квартири та визнано за ним право власності на вказане нерухоме майно. Вказане нерухоме майно ним відповідно до вимог діючого законодавства України зареєстровано у реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області 19.06.2015 року. Відповідачі не є його родичами та після продажу вказаної квартири виселилися та фактично не мешкали з дати продажу у належній йому на праві приватної власності квартирі по теперішній час. Жодних перешкод у користуванні їм вказаним житловим приміщенням не чинилося. Тобто, відповідачі добровільно залишили вказане житлове приміщення та мешкають окремо, але місце їх перебування йому невідомо. Відповідачі поспішали з продажем квартири, оскільки їм необхідні були кошти, тому зобовязалися знятися з реєстрації добровільно після продажу квартири, однак до цього часу з реєстрації відповідачі не знялися. Оскільки відповідачі є зареєстрованими за вказаною адресою, фактично всі комунальні послуги оплачуються ним з урахуванням і відповідачів, які є зареєстрованими за вказаною адресою. Останні роки через зростання тарифів на комунальні послуги він вимушений витрачати дуже значні кошти на комунальні послуги, більш того й за відповідачів, які фактично не мешкають у житлі, що приводить до збитків для нього. Більш того, відповідач [PERSON]ГЛ. зі слів сусідів начебто вмерла приблизно пять років тому, однак він не може отримати в органах РАЦС свідоцтво про її смерть, оскільки не є її близьким родичем та цю інформацію може бути надано лише на запит суду. У судове засідання позивач не з'явився, написав до суду заяву про розгляд справи за його відсутність позовні вимоги підтримує повністю (а.с.19). Відповідач [PERSON] судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомив (а.с15). Відповідач [PERSON] згідно актового запису про смерть № 846 від 06.11.2009 року наданого з Дніпровського відділу реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області померла 06 листопада 2009 року (а.с.18). Третя особа Дніпровський РВ у м.Дніпродзержинську Головного управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області надали суду заяву про розгляд справи без участі їх представника (а.с.12-13). Суд, враховуючи думку позивача, дослідив письмові матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступне. На підставі угоди купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 26.01.2009 року товарною біржою «Центральна» , позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м. (а.с.9) Рішенням Дніпровського районного суду міста Дніпродзержинська від 04.06.2015 року визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] та визнано право власності на вказане нерухоме майно за [PERSON] (а.с.7,8). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.06.2015 року квартиру [ADDRESS], загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м. зареєстровано у реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області (а.с.6). Суд вважає, що на цих підставах можливо задовольнити вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в квартирі [ADDRESS], на підставі ст.71 ЖК України. Щодо задоволення вимог щодо усунення перешкод в користуванні квартирою № 110 по пр. Металургів, буд. № 86а у м. Дніпродзержинську шляхом зняття з реєстрації [PERSON], то в цій частині суд відмовляє в задоволенні вимог по наступним підставам. Як вбачається з актового запису про смерть № 846 від 06.11.2009 року наданого з Дніпровського відділу реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області відповідач [PERSON] померла 06 листопада 2009 року (а.с.18) і підлягає зняттью з реєстраціїї на підставі актового запису про смерть.

Outcome: partial