Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Суворовського районного суду міста Одеси з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу №95/0555 від 28.02.1995 року, який укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP, відповідно з яким, [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] Обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №95/0555 від 28.02.1995 року, який укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP, [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] Договір купівлі-продажу №95/0555 від 28.02.1995 року був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі GIP. 01.03.1995 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на ім'я [PERSON] на праві приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивач вселилася в вищезазначену квартиру, і на теперішній час проживає там. Відповідачі виселилися з квартири в зазначений договором строк та знялися з реєстраційного обліку. В судове засіданні позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність позивача. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили. У зв'язку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача яка повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, про те, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №95/0555 від 28.02.1995 року, який укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP, [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] Договір купівлі-продажу №95/0555 від 28.02.1995 року був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі GIP (а.с. 7-8); 01.03.1995 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на ім'я [PERSON] на праві приватної власності (а.с.8 об.); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 27.01.1995 року ОМБТІ, квартира [ADDRESS] складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 38,0 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м. (а.с.9-10); Відповідно до письмової довідки №136 від 20.09.2018 року, яка видана ОСББ «Одеська 58», позивач [PERSON] та його дружина [PERSON] зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS] з 22.03.1995 року по теперішній час (а.с.23); Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що дійсно [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS], сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним. На підставі викладеного, та

Outcome: approved