Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вище вказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житлом в квартирі [ADDRESS] та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні зазначеною квартирою, шляхом зняття [PERSON] , [INFO] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 10.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Голик С.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 434, він є власником квартири [ADDRESS] . На прохання знайомого [PERSON] , він у червні 2017 року надав останньому згоду на реєстрацію місця його мешкання у належній йому квартирі, оскільки відповідачу з метою працевлаштування необхідно мати реєстрацію в м. Харкові. За усною домовленістю між ними, відповідач обіцяв самостійно знятися з реєстрації у спірній квартирі впродовж одного року. Відповідач даної обіцянки не виконав, на зв`язок не виходить, місце його фактичного перебування йому не відоме. Фактично відповідач в спірній квартирі ніколи не мешкав, його особистих речей там не має. Факт реєстрації відповідача призвів до утворення заборгованості по сплаті комунальних послуг. Вважає, що факт реєстрації відповідача у належному йому житлі на теперішній час є реальною перешкодою для нього в користуванні та розпорядженні його майном. Ухвалою суду від 10.08.2020 року було прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі. Ухвалою від 30.09.2020 року було закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити у повному обсязі. Не заперечував проти розгляду справи в порядку заочного провадження. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у встановлений законом порядок. Зі згоди позивача, суд розглянув справу в порядку заочного провадження, на підставі наявних доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 10.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Харківської області Голик С.В. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] належить на праві власності однокімнатна квартира [ADDRESS] /а.с. 5-7/. Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщені осіб від 06.08.2020 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] ./а.с.16/ Відповідно до копії паспорта, [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 07.06.2017року. Відповідно до листа Начальника Московського ВП ГУНП в Харківській області С. Дводненко від 15.10.2020 року № 32296/119-69/01, вбачається, що згідно наявних облікових даних Московського ВП ГУНП в Харківській області інформація щодо перешкоджання гр. [PERSON] , [INFO] , у праві користування житлом за адресою: [ADDRESS] , в період часу з 01.01.2020 по 15.10.2020 не надходила /а.с.32/. Оплату житлово-комунальних послуг за квартиру [ADDRESS] сплачує [PERSON] , що підтверджується копіями квитанцій /а.с.10-13/. Відповідно до\~ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування квартирою, оскільки будучі зареєстрованим жиле приміщення, в квартирі не проживає понад рік, не сплачує витрати за користування житловим приміщенням, комунальні послуги, що дає суду підстави\~визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Водночас, не підлягають задоволенню вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», таке, що набрало законної сили судове рішення про позбавлення особи права користування житловим приміщенням само по собі є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання. На підставі викладеного,

Outcome: partial