Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач просить позбавити [PERSON], [INFO]. права користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач, як наймач, та члени його сім'ї [PERSON] та [PERSON] Відповідач з січня 2014 року по теперішній час в квартирі не проживає, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має. Позивач в судове засідання не з'явився, представник позивача за довіреністю [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про слухання справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах цивільної справи містяться повідомлення про вручення поштового відправлення. Окрім того, поштовим зв'язком відповідачем надано суду заяву про розгляд справи без його участі та відсутність заперечень по суті позову. З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 371 від 04.06.2014 року, [PERSON] визнано наймачем житлової площі - чотирикімнатної ізольованої квартири [ADDRESS] зі складом сім'ї 3 особи: [PERSON] - наймач, [PERSON] - дружина, [PERSON] - син, у зв'язку зі смертю наймача [PERSON] В даній квартирі зареєстровані позивач [PERSON], його дружина [PERSON] та відповідач [PERSON], який зареєстрований однак не мешкає, згідно довідки вих. № 1645 від 04.06.2014 року. Згідно акту від 23.12.2014 року, складеного сусідами позивача [PERSON], [INFO], що мешкає за адресою: [ADDRESS], [PERSON], [INFO], що мешкає за адресою: [ADDRESS], [PERSON], [INFO], що мешкає за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не мешкає за адресою: [ADDRESS] з січня 2014 року по теперішній час. Весь цей час він фактично ні разу не з'являвся за вказаною адресою. [PERSON], мати відповідача по справі, надала суду заяву, в якій просила суд розглянути справу без її участі, проти позову не заперечувала. В заяві зазначила , що відповідач [PERSON] з 01.01.2014 року в квартирі не мешкає, його особистих речей в квартирі немає, перешкод в користуванні житловим приміщенням його не чинить. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення на протязі шести місяців. Згідно положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку. На підставі встановлених судом обставин справи слід зробити висновок, що відповідач відсутній в спірному жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, і його слід визнати таким, що втратив право користування квартирою. Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному жилому приміщенні, і суд не вбачає підстав для продовження строку користування спірним жилим приміщенням, з відповідною заявою відповідач до суду не звертався. Оцінивши надані суду докази по справі - суд вважає, що позов аргументований і підлягає задоволенню, оскільки відповідач по справі з січня 2014 року без поважних причин не проживає за адресою: [ADDRESS], житлом не користується. На підставі викладеного та

Outcome: approved