Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр розвитку нерухомості», Відділу державного земельного агентства у м. Львові Львівської області, Науково-дослідного центру «Рятівна археологічна служба» Інституту археології Національної академії наук України Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку, витребування з чужого незаконного володіння елементів будівлі, заборони відповідачам вчиняти будівельні та земляні роботи в підвальних приміщеннях та фундаментах будинку за адресою [ADDRESS], з підстав, викладених у позовній заяві. Свої позовні вимоги мотивує тим, що є власником нерухомого майна - приміщень та фундаментів окремої будівлі - пам'ятки історії та культури підприємства громадської організації «Львівський художньо-виробничий комбінат» Львівської обласної організації Національної спілки художників України, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі укладеного 03.06.2011 року Договору купівлі-продажу із Національною спілкою художників України. 09.06.2011 року Позивач зареєстрував своє право власності на вказане майно, про що ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» було видано Витяг про державну реєстрацію прав від 09.06.2011 року № 30258607. Вважає, що відповідно до ст. 120 ЗК України, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені. Проте, земельна ділянка на [ADDRESS] належить ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» на підставі державного акта серії ЯА № 422460 від 04.04.2005 року на право власності на земельну ділянку площею 0,1090 га. Просить скасувати державний акт серії ЯА № 422460 від 04.04.2005 року на право власності на земельну ділянку площею 0,1090 га, виданий Товариству з обмеженою відповідальністю «Центр розвитку нерухомості», визнати за [PERSON], право власності на земельну ділянку площею 0,1090 га, що знаходиться за адресою [ADDRESS], витребувати з чужого незаконного володіння ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» на користь [PERSON] демонтовані елементи приміщень та фундаментів окремої будівлі - пам'ятки історії та культури підприємства громадської організації «Львівський художньо-виробничий комбінат» Львівської обласної організації Національної спілки художників України, заборонити відповідачам та іншим третім особам на замовлення відповідачів особам вчиняти будівельні та земляні роботи в підвальних приміщеннях та фундаментах будинку за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, дав пояснення аналогічні мотивам позовної заяви та письмових додаткових пояснень. Уточнив, що позовна вимога щодо скасування державного акту серії ЯА № 422460 від 04.04.2005 року на право власності на земельну ділянку площею 0,1090 га, виданий ТзОВ «Центр розвитку нерухомості», базується на тому, що Львівська міська рада, здійснюючи відчуження вказаної земельної ділянки ВАТ «Львівнафтопродукт» здійснила це поза межею своїх повноважень, оскільки таке право мав тільки Кабінет Міністрів України. Оскільки ВАТ «Львівнафтопродукт» набуло прво власності на вказану земельну ділянку від неналежного продавця, то і наступні правочини, зокрема договір купівлі-продажу земельної ділянки між ВАТ «Львівнафтопродукт» та ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» від 05.03.2005 р. є також нікчемним. Пояснив, що позовні вимоги щодо визнання за позивачем права власності на вказану спірну земельну ділянку обгрунтовує ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України та п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.05.2004 р. № 7 «Про практику застосуваня судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», згідно яких прво власності на землю є похідним від права власності на об»єкт нерухомого майна, а тому позивач як власник такого майна має право на визнання за ним в судовому порядку

Outcome: dismissed