Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , виконкому Старобільської міської ради про усунення перешкоди користування житлом шляхом визнання такими, що втратили право на житло та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] . В квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] , який в ній не проживає та з реєстраційного обліку не знявся. Договору користування житлом вони не складали, відповідач не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг на утримання житлового приміщення. Просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, причини неявки суду відповідач не повідомив. Відзив на позов надано не було. Тому суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. У судове засідання представник відповідача - виконкому Старобільської міської ради не з`явився, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача, позов визнав. 08 січня 2020 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до статей 12,13 ЦПК України сторони користуються рівними правами щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Суд, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ксерокопій договору купівлі-продажу квартири від 17.09.2019 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.09.2019 року, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.8-9,10,11). Згідно копії домової книги та адресної довідки відповідач [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] (а.с.12-16,18). Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідач перешкоджає позивачеві володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому квартирою, порушують вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідача [PERSON] позбавляє його права користуватися нею, а також змушує нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню квартири. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , виконкому Старобільської міської ради про усунення перешкоди користування житлом шляхом визнання такими, що втратили право на житло та зняття з реєстраційного обліку - законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. На підставі вищевикладеного, ст. 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved