Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-12 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернувся в суд із даним позовом до відповідача [PERSON] в якому вказує, що в 1971р. його батьки [PERSON] та [PERSON] отримали ордер на вселення в житлову квартиру в [ADDRESS] та були зареєстровані у даному житлі. Зазначає, що відразу із народження в 1979р. він був зареєстрований у квартирі батьків, де також із народження, а саме з 1974р. зареєстрований відповідач, а його рідний брат. В 1984 році помер батько позивача [PERSON]. На початку 2001р. мама сторін [PERSON] виїхала на постійне місце проживання за кордон і самостійно знялася із реєстрації у квартирі. Відповідно, в квартирі із цього часу залишилися зареєстрованими позивач та його брат. Зазначає, що в 1999р. відповідач одружився, створив сім»ю і переїхав проживати за іншою адресою. Фактично із 1999р. відповідач не проживає у квартирі, на прохання добровільно знятися із реєстрації відмовляється та крім цього не несе жодних витрат щодо утримання квартири. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. У відзиві на позовну заяву відповідач [PERSON] зазначив, що позовні вимоги не визнає. З 2015 року між ним та колишньою дружиною розірвано шлюб та з цього часу вони стали проживати окремо. Квартира у якій він є зареєстрований в [ADDRESS] є не приватизованою. В свою чергу, житло у якому він зараз проживає по [ADDRESS] є власністю дружини. Зазначає, що 09.12.2017р. він раптово захворів, лікувався стаціонарно в неврологічному відділі Сокальської ЦРЛ, а з 15.12.2017р. по 15.01.2018р. стаціонарно в КМК ЛШМД м. Львова, після виписки звідки з 15.01.2018р. по 19.01.2018р. він знаходився в квартирі по [ADDRESS]. Оскільки стан його здоров»я є важким на прохання дітей, його колишня дружина погодилася взяти його на квартиру по [ADDRESS]. Власником квартири по [ADDRESS] є територіальна громада в особі Сокальської міської ради. Однак у актах про встановлення факту проживання вказано, що власником квартири є його брат [PERSON]. Просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Крім доводів, що зазначені у позовній заяві вказав на те, що відповідач з 1999р. без поважних причин не проживає у квартирі, не несе жодних витрат по її утриманню. Доводи викладені ним у відзиві не відповідають дійсності, оскільки з 1999р. він не проживає у квартирі. Відповідач дійсно хворів, однак до хвороби, а саме грудня 2017р. та в даний час має можливість проживати у квартирі, однак не проживає, оскільки має інше місце проживання. Та крім цього, зазначає, що стан здоров»я відповідача є задовільним, він вільно ходить та керує автомобілем. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув та не повідомив суд про причину неявки. Заслухавши позивача та дослідивши докази в справі, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до довідки №383 від 23.01.2018р. наданої КП «Сокальжитилокомунсервіс», встановлено, що [PERSON] дійсно проживає та є зареєстрованим в [ADDRESS], в будинку, що належить КП «Сокальжитилокомунсервіс». В квартирі зареєстровані: [PERSON] - квартиро наймач, [PERSON] - брат квартиронаймача, [PERSON] - син квартиронаймача. Із дослідженої копії типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, укладеного 26.01.2018р. КП «Сокальжитлокомунсервіс» із наймачем [PERSON] та [PERSON], [PERSON], встановлено, що його предметом є те, що наймодавець надає наймачу і членам його сім»ї у безстрокове користування житло, а саме квартиру [ADDRESS]. Згідно актів про встановлення факту проживання від 14.09.2017р., 17.11.2017р., 22.01.2018р., 14.03.2018р. та 10.05.2018р., складених депутатом Сокальської міської ради Золотоверховою О.Я. в присутності сусідів, проведено обстеження сім»ї [PERSON], що проживає в будинку [ADDRESS]. Встановлено, що у квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] є зареєстрованим у квартирі, однак не проживає. Відповідно до наданих відповідачем [PERSON] виписок із медичної карти амбулаторного (стаціонарного) хворого, встановлено, що він в період з 15.12.2017р. по 29.12.2017р., а також 29.12.2017р. по 15.01.2018р. перебував на стаціонарному лікуванні у Комунальній міській клінічній лікарні швидкої медичної допомоги в м. Львів. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Під час судового розгляду справи не встановлено підстав, передбачених ст. 71 ЖК України щодо збереження за відповідачем [PERSON] права на користування квартирою [ADDRESS], оскільки не проживання його у вказаній квартирі лише у період із 15.12.2017р. по 15.01.2018р. слід вважати поважним, а саме перебування на лікуванні, однак з 1999р. по грудень 2017р. та в даний час відповідач не проживає у квартирі без поважних причин. Проаналізувавши всі докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що не проживаючи в квартирі [ADDRESS], відповідач чинить позивачу перешкоди у користуванні цим житлом, тому його слід визнати таким, що втратив право на користування квартирою, оскільбки він не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні послуги, що нараховуються з врахуванням його реєстрації, не дбає про житло. На підставі викладеного,

Outcome: approved