Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Золочівського районного суду Харківської області з позовом, в якому з урахуванням змін та уточнень, просив суд: визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Позов обґрунтовував тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після смерті останнього залишилося спадкове майно - Ѕ частина будинку [ADDRESS] . 10.11.2016 позивач звернувся до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно. 10.11.2016 нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій на підставі того, що на час подачі зазначеної вище заяви спадкоємцем не надано правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на зазначений житловий будинок. У зв`язку із цим він звернувся до суду із позовною заявою. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Головко В.В. в судовому засіданні позов просили задовольнити із підстав, які зазначені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав та просив його задовольнити. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] та копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с.18). Відповідно до відповіді КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» №497 від 17.10.2019 на замовлення [PERSON] 10.10.2019 була проведена інвентаризація житлового будинку «А-1» (1966 року будівництва) загальною площею 61,9 кв. м, житловою площею 45,3 кв. м, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який числиться за [PERSON] (померлим [INFO] ), згідно із інформації Одноробівської Першої сільської ради № 705 від 29.08.2011 (погосподарська книга № 8, об`єкт погосподарського обліку №0526). Станом на 31.12.2012 по КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» право власності на будинок не зареєстровано (а.с. 11). Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 10.10.2019 будинок [ADDRESS] вбачається, що вказаний будинок складається з веранди, тамбура, ганку, літня кухня, сараю, погребу, вбиральні, огорожі (а.с. 13-14). Згідно із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.11.2016 [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] відмовлено (а.с. 16). У відповіді Золочівської селищної ради від 29.11.2019 № 14.06.-01-06/257 зазначено, що згідно із погосподарської книги №8 об`єкт погосподаського обліку №0525, а саме житловий будинок [ADDRESS] належить померлому [PERSON] (а.с. 37-38). Відповідно до відповіді Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області від 22.11.2019 надійшло дві заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] від його синів [PERSON] та [PERSON] .. 07.11.2016 нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку земельної ділянки на ім`я [PERSON] (а.с. 39-67). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частини 1, 2 ст.1220 ЦК України передбачають, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Згідно із ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна. В особливих випадках місце відкриття спадщини встановлюється законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу (ст.1258 ЦК України). Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з зазначених позивачем підстав. Доводи позивача підтверджуються доказами, що містяться в справі, [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , однак позбавлений можливості оформити своє право власності на спірне спадкове майно в нотаріальному порядку, а тому його право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності на Ѕ частину спірного будинку. На підставі ст.ст. 15, 16, 392, 1218,1220, 1221, 1225, 1241, 1258, 1265, 1268 ЦК України,

Outcome: approved