Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житлом. В позовній заяві зазначив, що він є власником квартири №69, що знаходиться у будинку №83 по вулиці Шевченка у м. Полтаві. Відповідач, місце проживання якої зареєстровано за адресою даної квартири, у наведеному житлі більше року без поважних причин не проживає, речей не зберігає. Збереження реєстрації відповідача за адресою належної йому квартири порушує його права як власника на вільне володіння та користування своєю власністю. Тому позивач просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В день розгляду справи позивач [PERSON] звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності. В заяві крім того зазначив, що позов підтримує. Відповідач [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] в судове засідання не зявились. Представник відповідача надала суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутності. В заяві також зазначила, що проти задоволення позову не заперечує. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не зявились. Суд, дослідивши докази у справі, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20 грудня 2013 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] є власником квартири №69, розташованої по вул.Шевченка, 83 у м. Полтаві (а.с. 5-6). За адресою даної квартири зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї №1108 від 17 жовтня 2017 року, яка видана ТОВ «УК «Ваш комфорт» ( а.с.4). Згідно даних письмових заяв [PERSON] та [PERSON] від 15 жовтня 2017 року відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає понад встановлені строки (а.с. 9 - 10). Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як передбачено ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. [PERSON] понад один рік за адресою належної позивачу квартири не проживає, речей не зберігає. Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача в спірному житлі, а також чинення перешкод відповідачу позивачем іншими особами в користуванні цим житлом. На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням як власнику [PERSON], визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у [ADDRESS]. Позов підлягає до задоволення в повному обсязі. У звязку з задоволенням позовних вимог з відповідача [PERSON] на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати в сумі 640 грн.

Outcome: approved