Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові посилається на те, що між ним та [PERSON] був оформлений договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу та проведено державну реєстрацію права власності. Згідно пункту 1 даного договору позивач прийняв у власність (в дар) 54/100 частин житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером 95 по вулиці Александрі Васіле у місті Чернівці. Зазначає, що 54/100 вищевказаних частин складається з житлового будинку літ. «А» приміщення квартири №1 загальною площею 73,90 кв. м., сарай літ. «В», підвал літ. «Пд», вбиральня літ. «Г», колодязь II, вигрібна яма III, огорожа № 3-5 . Згідно довідки ПП «Садгора-Сервіс» у вищевказаному житловому будинку зареєстрована відповідач, [PERSON]. В добровільному порядку відповідач відмовляється знятись з реєстрації по вказаній вище адресі. Із-за того, що відповідач не виписалась, у позивача виникають труднощі по оплаті комунальних послуг та оформленні субсидій і йому не вистачає коштів на всі оплати. Вказує, що право користування відповідачем вищевказаним житловим будинком припинились із припиненням права власності колишнього власника на дане приміщення. Будь-яких договірних правовідносин між відповідачем і попереднім власником, які б давали підстави для обмеження прав позивача, як нового власника вказаного житлового будинку не існувало, як не існує і передбачених законом підстав. Просить суд, постановити рішення, яким визнати відповідача, [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири №1 в житлову будинку №95 по вулиці Александрі Васіле у місті Чернівцях. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явились, хоча належним чином була повідомлена про день та годину розгляду справи, про що свідчить оголошення в газету «Буковина». Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Згідно з договором дарування серія НАМ № 817792 від 21.04.2015 року, [PERSON] передає безоплатно у власність (дарує) [PERSON], а [PERSON] приймає у власність (в дар) 54/100 частин житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером 95 по вул. В. Александрі в місті Чернівці. (а.с. 7). Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕКЕ № 261549 від 17.12.2015 року, вбачається, що [PERSON] є власником 54/100 частки житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами в м. Чернівці, вул. В. Александрі, 95. (а.с. 8). Відповідно до витягу із рішення виконавчого комітету ЧМР № 709/25 від 08.12.2015 року, присвоєно поштову адресу житловому будинку літ. «А» по вул. В. Александрі, 95, приміщення квартири № 1. (а.с. 10). Згідно з довідкою ПП «Садгора-Сервіс» № 751 від 21.03.2017 року, [PERSON] проживає постійно і зареєстрована у [INFO]. (а.с. 9). Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved