Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-03 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся в суд до Сокальської міської ради, виконавчого комітету Сокальської міської ради та [PERSON] про виділ в натурі частки із спільної часткової власності з наступних підстав: Відповідно до договору дарування посвідченого 27 січня 2017 року приватним нотаріусом Сироїд Г.І. за реєстраційним № 151, [PERSON] [INFO] належить 1/2 (одна друга) частини житлового будинку з надвірними будівлями, будинку [ADDRESS] та складається із: двох житлових кімнат, жилою площею 29,2 м.кв загальною площею 51,8 м2; та земельну ділянку площею 0,0484 га„ цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) без зміни її цільового призначення, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Комунальне підприємство Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентиризації» своїм висновком, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, від 30 листопада 2018 року, визначило, що за технічними показниками 1/2 (одну друга) частини житлового будинку є відокремлена, має окремий вихід та може бути виділена в натурі. Рішенням виконавчого комітету Сокальської міської ради від 18 грудня 2018 року № 153 вирішено: - виділити 1/2 (одну другу) частини житлового будинку, що становить квартиру [ADDRESS] в окреме будинковолодіння та присвоїти ново визначеному об`єкту нерухомого майна адресу: [ADDRESS] ; - змінити адресу земельної ділянки площею 0,0484 га., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер № 4624810100:01:012:0480, що знаходиться в [ADDRESS] на номер [NUMBER]. - зобов`язати [PERSON] провести реєстрацію на вищевказане нерухоме майно. Звернувшись до державного реєстратора з приводу реєстрації речових прав на земельну ділянку було проведено усі необхідні реєстраційні дії та надано позивачу витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Здійснивши усі реєстраційні дії щодо земельної ділянки, державним реєстратором було відмовлено йому щодо проведення реєстраційних дій відносно житлового будинку через відсутність необхідних документів, зокрема договору про виділ в натурі частки із спільного майна або відповідного рішення суду. Провести виділ своєї частки нерухомого майна, що є у їхній спільній частковій власності, в позасудовому порядку, шляхом укладення договору через нотаріальну контору, не має можливості, оскільки нотаріус відмовляє у посвідченні такого договору. Вказана обставина слугує підставою звернення до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не прибув однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибула, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Представник Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити. Представник виконавчого комітету Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити. Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав: Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а право власності набувається в порядку встановленому законом. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданими учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Частина 1 статті 321 ЦК України передбачає, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у йою здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із значенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, а відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України - співвласник має право на виділ у внатурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч.1,2 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За змістом ст. 152 ЖК України виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. Згідно Договору дарування 1/2 частини житлового будинку і земельної ділянки вбачається, що [PERSON] подарувала а гр. [PERSON] прийняв у власність 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, будинку [ADDRESS] та складається із: двох житлових кімнат, жилою площею 29,2 м.кв загальною площею 51,8 м2; та земельну ділянку площею 0,0484 га„ цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) без зміни її цільового призначення, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Рішення Сокальської міської ради вбачається, що вирішено виділити 1/2 частину житлового будинку, що становить квартиру [ADDRESS] в окреме будинковолодіння та присвоїти нововизначеному об`єкту нерухомого майна адресу: [ADDRESS] . Змінити адресу земельної ділянки площею 0,0484 га, призначеної для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 4624810100:01:012:0480, що знаходиться в [ADDRESS] з номера [NUMBER] на номер [NUMBER]. На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та виділити в натурі майно, що належить [PERSON] на право спільної часткової власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями буд. [ADDRESS] в - окремий житловий будинок загальною площею 51,8 м2, житлова площа 29,2 м.2 , форма власності приватна , розмір частки 1/1, що розсташований [ADDRESS] . Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями буд. [ADDRESS] .

Outcome: approved