Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Калайдинцівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. У позові вказав, що [INFO] року померла його мати - [PERSON]. Після смерті матері позивача залишилося спадкове майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS]. Вказаний будинок належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого виконкомом Калайдинцівської сільради 23.06.1990 року. За життя, 24.02.1993 року [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла [PERSON] Земельна ділянка, на якій розташований спадковий будинок з господарськими будівлями, належить на праві приватної власності позивачу. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після померлої. Однак, в оформленні свідоцтва про право на спадщину державна нотаріальна контора позивачу відмовила через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Позивач прохає суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити. При цьому пояснив, що інших спадкоємців за заповітом крім нього немає. Відповідач - територіальна громада в особі Калайдинцівської сільської ради Полтавської області надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа - перша Лубенська державна нотаріальна контора надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Третя особа - Державна реєстраційна служба Лубенського МРУЮ в судове засідання свого представника не направила, заперечень проти позову не надала, про час та місце розгляду справу була повідомлено завчасно, належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням. [PERSON] згідно його заяви до нотконтори від спадкового майна відмовився. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню . Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Судом встановлено, що [INFO] року померла матір позивача - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого по [ADDRESS]. Вказане нерухоме майно належало спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 23 червня 1990 року. Належність матері позивача вказаного будинку з надвірними спорудами також підтверджується довідкою виконавчого комітету Калайдинцівської сільської ради Лубенського району, з якої вбачається, що згідно погосподарської книги №5 домоволодіння по [ADDRESS] належало [PERSON] (а.с.8, 13). Своїм заповітом від 24 лютого 1993 року [PERSON] заповіла все своє майно на користь сина - [PERSON]. (а.с.7) Земельна ділянка, на якій розташоване спадкове домоволодіння, належить позивачу - [PERSON] в порядку спадкування після [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.11.2014 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.9, 10) Позивач є єдиним спадкоємцем після померлої за заповітом який бажає прийняти спадщину, і про що 30.01.2014 року подав відповідну заяву до нотаріальної контори. Брат позивача - [PERSON] від прийняття спадщини після померлої відмовився на користь [PERSON], про що 11 квітня 2014 року подав відповідну заяву до першої Лубенської Державної нотаріальної контори. Разом з тим, позивач оформити право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] не може у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. (а.с.11, 15) Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті матері, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved