Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Баришівської районної державної нотаріальної контори Київської області, Відділу державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції Київської області, Реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на майно та зняття заборони. Свою заяву обґрунтовує тим, що 19 грудня 1989 року його матір'ю - [PERSON], було отримано Акт Державної прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі Акту Державної прийомки в експлуатацію та рішення №48 від 19 грудня 1989 року виконкому Баришівської селищної ради Київської області про дозвіл на оформлення права власності на майно Баришівським комбінатом комунальних підприємств на ім'я його матері - [PERSON], 26 грудня 1989 року було видано свідоцтво №1962 про право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 25 вересня 1996 року державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори Київської області було посвідчено договір дарування житлового будинку реєстровий №23895, відповідно до якого [PERSON] подарувала, а [PERSON], прийняв в дар житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 16 вересня 2014 року, маючи бажання відчужити належний житловий будинок, отримавши витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №69938320, позивач помітив, що 22 червня 2004 року за №37105, Баришівською районною державною нотаріальною конторою була накладена заборона на відчуження належного йому на праві власності житлового будинку, але в якій власником майна зазначена - [PERSON]. Вважає, що дана заборона є незаконною та такою, що порушує його право власності. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Зняти арешт з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], реєстраційний номер обтяження: 37105, зареєстрований 22.06.2004 року Баришівською районною державною нотаріальною конторою Київської області. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] уточнив позовні вимоги та просив визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та зняти заборону з вищевказаного житлового будинку, реєстраційний номер обтяження: 37105, зареєстрований 22.06.2004 року Баришівською районною державною нотаріальною конторою Київської області. Представник відповідача - Баришівської районної державної нотаріальної контори Київської області в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. До суду від завідувача Баришівської районної державної нотаріальної контори надійшов лист про розгляд справи у відсутність їх представника. Представник третьої особи - ВДВС Баришівського РУЮ Київської області в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. До суду від начальника ВДВС надійшов лист про розгляд справи у відсутність їх представника. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений. До суду від начальника реєстраційної служби надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність їх представника. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Судом встановлено, що 19 грудня 1989 року мати позивача [PERSON], отримала Акт Державної прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі Акту Державної прийомки в експлуатацію та рішення №48 від 19 грудня 1989 року виконкому Баришівської селищної ради Київської області про дозвіл на оформлення права власності на майно Баришівським комбінатом комунальних підприємств на ім'я матері позивача - [PERSON], 26 грудня 1989 року було видано свідоцтво №1962 про право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). 25 вересня 1996 року державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори Київської області було посвідчено договір дарування житлового будинку реєстровий №2-3895, відповідно до якого [PERSON] подарувала, а гр. [PERSON], прийняв в дар житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9-10). 16 вересня 2014 року [PERSON], маючи бажання відчужити належний житловий будинок, отримавши витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів №69938320, помітив що, 22 червня 2004 року за №37105, Баришівською районною державною нотаріальною конторою була накладена заборона на відчуження належного йому на праві власності житлового будинку в якій власником майна зазначена - [PERSON] (а.с. 16). За змістом ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У ст. 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ч. 1 ст. 316, ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Наявність заборони на належне позивачу [PERSON] на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами порушує його законні права та інтереси. Будь-яких невиконаних зобов'язань перед іншими особами позивач не має, підстави для заборони його майна відсутні. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 5 ст. 154 ЦПК України, питання про скасування заходів забезпечення позову вирішується в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь у справі. Неявка цих осіб не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову. Зазначені вище обставини підтверджуються: - ксерокопією паспорта [PERSON], серії [NUMBER], виданого 24 червня 1997 року; - ксерокопією акту Державної прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння; - ксерокопією рішення №48 від 19 грудня 1989 року; - ксерокопією свідоцтва №1962 про право власності на житловий будинок від 26 грудня 1989 року; - ксерокопією договору дарування житлового будинку; - іншими матеріалами справи. На підставі встановлених судом обставин, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

Outcome: approved