Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом. В підтвердження заявлених позовних вимог посилається на те, що Самбірською міською радою йому було виділено земельну ділянку площею 0,0085 га для обслуговування гаражу. Він звернувся в Самбірське міжміське бюро технічної інвентаризації із заявою про встановлення права власності на збудований ним гараж, однак йому було відмовлено із - за того, що фактично гараж збудувано до 1992 року, однак своєчасно не оформлено право власності на нього. Постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року «Про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних, садових будинків, гаражів споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено підставу оформлення права власності на гараж збудований до 05.08.1992 року, якою є складений висновок БТІ про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Оскільки зазначена постанова втратила чинність 02.06.2011 року, тому право власності на таких підставах не може бути встановлено. Збудований ним гараж відповідає чинним будівельним нормам та правилам, придатний для експлуатації, санітарно - гігієнічним вимогам відповідає. Із заявою про видачу свідоцтва про право власності на гараж та про виготовлення проекту відводу земельної ділянки він звернувся в Самбірську міську раду, однак йому було відмовлено із - за відсутності правовстановлюючих документів та запропоновано звернутися в суд. А тому просить постановити рішення, яким: - визнати за ним право власності на гараж [ADDRESS]; - визнати його власником земельної ділянки призначеної для обслуговування вказаного гаража площею 0,0085 га. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала. Просить позов задовольнити. Представник відповідача Самбірської міської ради Львівської області Терлецький Т.С. у судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову в частині визнання за [PERSON] права власності на гараж [ADDRESS]. В позовних вимогах про визнання [PERSON] власником земельної ділянки, призначеної для обслуговування вказаного гаража площею, 0,0085 га просить відмовити, так як це суперечить вимогам ст.6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом установлено, що позивачу для обслуговування індивідуального гаражу виділено земельну ділянку, площею 0,0085 га по [ADDRESS], на підставі чого у 1990 році ним розпочато будівництво гаражу, яке було завершено у 1992 році будівництво завершено та видано технічний паспорт Самбірським міським бюро технічної інвентаризації. Самбірською міською радою Львівської області відмовлено у видачі правовстановлюючого документі із - за того, що позивач фактично збудував його до 1992 року і своєчасно не оформив право власності на нього. Постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних, садових будинків, гаражів споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт було передбачено що підставою для оформлення права власності до 05.08.1992 року є складений висновок БТІ про технічний стан будівлі та документ що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02.06.2011 року, тому право власності йому не може бути встановлено. Як було встановлено судом, збудований позивачем гараж відповідає чинним будівельним нормам та правилам, придатливий для експлуатації, відповідає санітарно - гігієнічним вимогам. Із заявою про видачу свідоцтва про право власності на гараж та про виготовлення проекту відводу земельної ділянки позивач звернувся в Самбірську міську раду, однак йому було відмовлено із - за відсутності правовстановлюючих документів та запропоновано звернутися в суд. У відповідності ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка є виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Згідно п. 16 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої є інша особа, про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини третьої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що власник або користувач земельної ділянки не заперечує проти цього, будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, державним стандартам. За таких обставин суд вважає, що позов в частині визнання за [PERSON] права власності на гараж [ADDRESS] підлягає задоволенню. Беручи до уваги, що власником земельної ділянки площею 18,9 кв. м. по [ADDRESS], являється Самбірська міська рада Львівської області, яка заперечує проти задоволення позову в цій частині, згідно положень ст. 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» тільки власник, яким являється відповідач вправі розпоряджатися своїм майном, суд не може делегувати повноважень, що відносяться до компетенції органу місцевого самоврядування, а відтак позов про визнання [PERSON] власником земельної ділянки призначеної для обслуговування вказаного гаража площею 0,0085 га задоволенню підлягати не може.

Outcome: approved