Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої, просить суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 12 по вул.. Різдвяна, м. Кременчук Полтавська область. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником будинку за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Різдвяна, 12. На сьогоднішній день в будинку окрім нього, зареєстровані [PERSON] та її донька [PERSON] З 01.01.2018 року відповідачі не проживають за місцем реєстрації. Наявність реєстрації у його будинку сторонніх осіб створює йому перешкоди у розпорядженні власністю, оскільки комунальні платежі відповідачі не сплачують, участь в утриманні житла не приймають, кореспонденцію за даною адресою не отримують, їх особистих речей в будинку не має, і взагалі житловим приміщенням вони не користуються. В судове засідання позивач не зявився, від позивача надійшла до суду заява, відповідно до якої, останній просить розгляд справи проводити без його участі, просить позов задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судовому засіданні не зявилися, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа Крюківська районна адміністрація виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області до суду свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала до суду клопотання, відповідно до якого просить розгляд справи проводити без участі представника, щодо вирішення справи покладається на розсуд суду. Третя особа Служба у справах дітей Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області до суду свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала до суду клопотання, відповідно до якого просить розгляд справи проводити без участі представника, заперечує проти визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки остання є неповнолітньою, щодо вирішення інших вимог покладається на розсуд суду. Враховуючи, що відповідачі, які був належним чином повідомлені про місце і час розгляду справи не зявилися в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, та з урахуванням заяви позивача, суд вирішив на підставі ст. ст. 247, 280 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, зясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Різдвяна, 12, що підтверджується договором дарування від 20.01.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області [PERSON] та зареєстрованому в реєстрі № 171 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16411498 від 20.01.2014 року. Згідно довідки Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області № 4323 від 25.09.2018 року та № 4340 від 26.09.2018 року в житловому будинку за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Різдвяна, 12 зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України , при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно акту про н е проживання № б/н від 27.09.2018 року [PERSON] та [PERSON] в житловому будинку за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Різдвяна, 12 не проживають з 01.01.2018 року по теперішній час. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених\~частиною одинадцятою\~статті 6 цього Закону. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Що стосується заперечень Служби у справах дітей Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області щодо відмови в задоволені вимоги про визнання [PERSON], 13.03.2001 року такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки остання є неповнолітньою, то суд зазначає, що на момент розгляду справи, останній виповнилось вже 18 років, а тому заперечення третьої особи є недоцільними. \~ \~ \~ \~ На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідачі, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить позивачу, понад 6 місяців, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування вказаним приміщенням. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягнути з відповідачів на користь позивача витрати повязані зі сплатою судового збору.

Outcome: approved