Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в Нововодолазький районний суд Харківської області з позовною заявою до Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку, в якій вказав, що 04.04.2002 року він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія Р1 №680062, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №891 від 04.04.2002 року, відповідно до якого він є власником земельної ділянки площею 5,4079 гектарів, яка складається з ріллі площею 5.4079 гектарів, кадастровий номер 6324285500:05:000:0995 в межах згідно з планом, що розташована на території Старовірівської сільської ради, КСП «Знамя» Нововодолазького району Харківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При невідомих обставинах зазначений державний акт був загублений. Позивач звернувся до Нововодолазької райдержадміністрації Харківської області з клопотанням про видачу дубліката втраченого державного акту. Розпорядженням голови районної державної адміністрації було доручено відділу Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області виготовити дублікат втраченого державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р1 №680062 на ім`я позивача. Отримавши копію державного акту позивач звернувся до державного реєстратора для реєстрації права власності, але йому було відмовлено реєстрації , про що є відповідне рішення, що й змусило позивача звернутися з даним позовом до суду. Позивач в судове засідання не з'явився, але надав заяву відповідно до якої вимоги, викладені в позові підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Відповідач по справі, Нововодолазька районна державна адміністрація Харківської області, надав до суду листа, відповідно до якого не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] та просить слухання справи проводити без участі представника відповідача. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач по справі [PERSON] 04.04.2002 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серія Р1 №680062, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №891 від 04.04.2002 року, відповідно до якого він є власником земельної ділянки площею 5,4079 гектарів, яка складається з ріллі площею 5,4079 гектарів, кадастровий номер 6324285500:05:000:0995 в межах згідно з планом, що розташована на території Старовірівської сільської ради, КСП «Знамя» Нововодолазького району Харківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При невідомих обставинах зазначений державний акт був загублений, про що було опубліковане повідомлення в газеті « Вісті Водолажчини » №15 від 19 лютого 2008 року. Позивач звернувся до Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області з клопотанням про видачу дубліката втраченого державного акту. Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 30 грудня 2009 року № 985 було доручено відділу Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області виготовити дублікат втраченого державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р1 №680062 на ім`я [PERSON]. Позивач, отримавши копію державного акту, звернувся до державного реєстратора Реєстраційної служби Нововодолазького РУЮ Харківської області для реєстрації права власності земельної ділянки. Відповідно до рішення № 10205135 від 23 січня 2014 року позивачу було відмовлено в державній реєстрації у зв'язку з ненаданням оригіналу державного акту про право власності на вищевказану земельну ділянку. Відповідно до ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Форми державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою затверджуються Кабінетом Міністрів України. Постановою КМ України від 22 червня 2011 року №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» визначений порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, в тому числі на земельні ділянки. Відповідно до п.26 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. В пункті 27 зазначеного порядку передбачено, що документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших прав на нерухоме майно є : п.9 - державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою; п.10 - рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Судом встановлено, що в зв'язку з втратою державного акту на право приватної власності на земельну ділянку позивач позбавлений можливості провести державну реєстрацію зазначеного права власності та вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів якого є визнання права. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено та достовірно перевірено право позивача на земельну частку/пай/ в зв'язку з чим суд вважає за доцільне визнати за [PERSON] право на земельну ділянку відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р1 №680062.

Outcome: approved