Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтував тим, що йому на праві приватної власності належить будинок, який розташований в [ADDRESS]. В даному будинку був зареєстрований [PERSON], який є колишнім чоловіком його доньки [PERSON], шлюб між якими було розірвано рішенням Голопристанського районного суду у червні 2012 року. Відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстраційного обліку, участі у витратах на утримання будинку не бере, вважає, що він як власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного просить задовольнити позовні вимоги та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за вищевказаною адресою. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, просить суд задовольнити позов з підстав, зазначених у ньому. Відповідач у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про день і час слухання справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути позов за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, застосувавши заочний порядок розгляду справи. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2007 року є власником житлового будинку, який розташований в [ADDRESS]. Матеріалами справи встановлено, що відповідно до довідки, виданої 16.09.2014 року за № 1786 виконавчим комітетом Новозбур'ївської сільської ради у будинку зареєстрований відповідач з 12.09.2009 року, але на території сільської ради не проживає. Крім того, факт відсутності за місцем проживання підтвердила свідок [PERSON], яка в судовому засіданні пояснила, що є донькою позивача та колишньою дружиною [PERSON] Дійсно з відповідачем проживали до 2009 року у житловому будинку в [ADDRESS] потім виїхали до м. Херсон. У 2012 році шлюб з відповідачем було розірвано, після чого він виїхав до Росії, де ї знаходиться на даний час. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Статтею ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В ході судового розгляду було встановлено, що відповідач відмовляється добровільно знятись з реєстраційного обліку, на протязі шести місяців не проживає у даному житловому будинку, тим самим перешкоджає позивачу у здійсненні його законного права на володіння та розпорядження майном. Так, статтею 64 ЖК України встановлено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що [PERSON] перестав бути членом сім'ї позивача, не веде спільне господарство, відсутній по місцю реєстрації більше одного року та проживає в іншому місці, тому позовні вимоги в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Ухвалення рішення про позбавлення права користуватися житловим приміщенням відповідача є підставою для зняття його з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» при відповідному зверненні до служби у справах громадян, еміграції та реєстрації фізичних осіб Голопристанського РВ УМВС України в Херсонській області у встановленому законом порядку.

Outcome: approved