Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Партизанська, буд. 44. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 44 по вул. Партизанська в м. Покровську Донецької області. За вказаною адресою на реєстраційному обліку перебувають донька та онука позивача, відповідно [PERSON] та [PERSON], які в 2013 році добровільно виїхали з будинку на постійне проживання до іншого житла. За посиланням позивача, відповідачі не мають інтересу до проживання в будинку, тому в порядку положення статті 405 ЦК України можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням з відповідними наслідками цього, передбаченими ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання». Вказані обставини зумовили позивача звернутись до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43, ч. 3 ст. 211 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в його відсутність, просить ухвалити рішення, яким задовольнити позовні вимоги, не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення. \~ \~ \~ \~ Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, правом подачі відзиву на позовну заяву не скористалися, судом вжито максимальні заходи для їх повідомлення про розгляд справи з дотриманням ст. ст. 128, 130 ЦПК України. Суду повернуто повістки про виклик відповідачів [PERSON] та [PERSON] з довідкою комунальної установи «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» про неможливість вручення викликів з причини відсутності адресатів за місцем реєстрації (а.с. 39, 40). Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. З огляду цієї процесуальної норми днем вручення судової повістки відповідачам є 26.11.2018 року. Третьою особою Покровською міською радою Донецької області суду, порядку ч. 1 ст. 192 ЦПК України, адресована заяву про розгляд справи в відсутність представника органу місцевого самоврядування з ухваленням рішення на розсуд суду. З огляду на вказане, в розумінні ст. 280 ЦПК України наявні умови для проведення заочного розгляду справи. [PERSON] ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, належно зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до наступних висновків. В судовому засіданні встановлено такі факти та відповідні правовідносини. Сторони по справі перебувають в родинних відносинах, - позивач [PERSON] є батьком [PERSON] та дідусем [PERSON] (родинні відносини підтверджено). [PERSON] є власником житлового будинку № 44 по вул. Партизанська в м. Покровськ Донецької області на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 31 грудня 1991 року нотаріусом Красноармійської державної нотаріального округу Донецької області (підтверджено копією договору а.с. 8-11). На імя позивача [PERSON] складено технічний паспорт на домоволодіння. На реєстраційному обліку за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Партизанська, буд. 44 перебувають: позивач [PERSON], [PERSON] (дружина позивача), відповідач [PERSON] (донька позивача), відповідач [PERSON] (онука позивача), [PERSON] (син позивача). Зазначені відомості підтверджено довідкою комунальної установи Покровський координаційний комітет самоорганізації населення № 16215 від 06.09.2018 року (а.с. 26), копією домової книги для прописки громадян, які мешкають в будинку № 44 по вул. Партизанська в м. Покровськ Донецької області (а.с. 14-20). [PERSON] про фактичне не проживання, який складений 6 вересня 2018 року комунальною установою «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» - [PERSON], [PERSON] за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Партизанська, буд. 44 не проживають з 2013 року (а.с. 28). В судовому порядку [PERSON] порушено питання втрати [PERSON], [PERSON] права користування вищезазначеним житловим приміщенням. Судом надано оцінку поданих позивачем доказів і прийнято висновок про слушність аргументів, наведених в позовній заяві та про задоволення заявлених вимог з огляду на наступні норми права. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Предявлення до суду позовної заяви про позбавлення права користування житловим приміщенням в розумінні ст. ст. 319, 391 ЦК України є однією із форм захисту власником своїх прав на володіння, користування та розпорядження належним нерухомим майном. Питання про втрату членом сім'ї власника житла права користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, - урегульовано ч. 2 ст. 405 ЦК України. У судовому засіданні встановлено, що будь-яких угод, зокрема договору найму, між сторонами не укладався та спірне житлове приміщення відноситься до приватного житлового фонду. Так, згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. З наведеного положення закону можна виділити такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім'ї власника житла та проживати разом з ним. Положення ч. 2 ст. 64 ЖК України зазначає, що до членів сімї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідачі [PERSON], [PERSON] мають статус члена сімї позивача першого ступеню споріднення. Суд надає аналіз доказів, поданих [PERSON] на підтвердження позовних вимог щодо відсутності відповідачів [PERSON], [PERSON] за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік. Так, з викладених в позовній заяві обставин вбачається, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації з 2013 року, їх особисті речі в будинку відсутні, обовязки щодо утримання житлового приміщення, сплати комунальних послуг, в розумінні ст. 64 ЖК України, відповідачі не виконують. Судом також не встановлено жодних обставин, які б давали підстави вважати, що позивач чи інші особи чинять відповідачам перешкоди у користуванні житлом. Такі обставини не суперечать наявним в матеріалах справи письмовим доказам, зокрема [PERSON] про фактичне не проживання від 06.09.2018 (а.с. 28). Таким чином, судом встановлено факт відсутності [PERSON], [PERSON] в належному позивачу [PERSON] на підставі приватної власності житловому приміщенні на праві мешкання, при цьому причин відсутності члена сімї власника житла, які могли бути визнані поважними, за аналогією зі статтею 71 ЖК України, під час розгляду справи не надано. За таких обставин, суд вважає, що наявні законні підстави для визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 44 по вул. Партизанська в м. Покровськ Донецької області. [PERSON] п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити зазначення розподілу судових витрат. Разом з тим, питання про відшкодування понесених судових витрат в порядку ст. 141 ЦПК України позивачем не порушувалося. На підставі\~ст.\~ст.\~405\~ЦК України,\~ст.\~71\~ЖК України\~

Outcome: approved