Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25 червня 2008 року серії САВ №700837 він є власником житлового будинку № 6, розташованого по вулиці Виноградна в селі Надрічне Тарутинського району Одеської області. У вказаному будинку зареєстровані його родичі [PERSON] та [PERSON]. Однак з квітня 2010 року відповідачі за місцем своєї реєстрації не мешкають, коштів на оплату житлово-комунальних послуг та по утриманню житла не надають. У зв'язку з вищенаведеними обставинами позивач просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком № 6, який розташований за адресою: вулиця Виноградна, село Надрічне, Тарутинського району, Одеської області. Позивач в судове засідання не зявився, на розгляд суду від нього надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, не проти винесення заочного рішення (а.с.26). Відповідачі до судового засідання не зявилися. Викликалися належним чином. Причини неявки суду не відомі. Заяви про розгляд справи за їх відсутності не надійшло. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення спору. Оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення спору, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача в порядку ст. 224 ЦПК України та ухвалити заочне рішення по справі. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] Козміч є власником житлового будинку № 6, розташованого по вулиці Виноградна в селі Надрічне Тарутинського району Одеської області, що підтверджується витягом №19876521 від 13 серпня 2008 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.19). Згідно довідки виконавчого комітету Надрічненської сільської ради Тарутинського району Одеської області №737 від 30 липня 2015 року вбачається, що на підставі погосподарської книги №2, згідно особистого рахунку №129 за позивачем значиться домоволодіння №6, розташоване за адресою: вулиця Виноградна, село Надрічне, Тарутинський район, Одеська область (а.с.9). З довідки виконавчого комітету Надрічненської сільської ради Тарутинського району Одеської області №738 від 30 липня 2015 року вбачається, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: будинок № 6, вулиця Виноградна, село Надрічне, Тарутинський район, Одеська область, однак не мешкають за вказаною адресою більше шести місяців (а.с.10). З показів свідків мешканки [INFO] [PERSON] (а.с.11) та мешканки [INFO] [PERSON] (а.с.12) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані в [INFO], але не проживають за даною адресою більше шести місяців. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідачі не надали суду ніяких доказів з приводу збереження за ними права користування будинком, а також про те, що вони були відсутні з поважних причин понад шість місяців в зазначеному будинку. Оцінюючі матеріали справи та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком №6, який розташований за адресою: вулиця Виноградна, село Надрічне, Тарутинський район, Одеська область, підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі понад шість місяців відсутні за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несуть. На підставі викладеного,

Outcome: approved