Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області із зазначеним позовом. У обгрунтування позову зазначив що є власником житлового будинку № 14 , розташованого за адресою вул. Гвардійська у м. Кривому Розі. На прохання своєї нині покійної сестри [PERSON] в січні 1990 року у належному йому житловому будинку зареєстрував її зятя [PERSON] та онука [PERSON] ,які за місцем реєстрації ніколи не мешкали однак по теперішній час є зареєстрованими за зказаною адресою. Цей факт завдає позивачеві перешкоди у коритуванні власністю та завдає додаткові матеріальні витрати по сплаті комунальних платежів з утримання будинку. На підставі зазначеного просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим примішенням та зняттям іх з реєстраційного обліку. . Позивач [PERSON] всудовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] були сповіщені судом про розгляд справи належним чином, в тому ж числі повідомлялися про розгляд справи через оголошення в газеті «Вісті Придніпровя» № 66 (1661) від 20.08.2015 року, але до суду не зявилися, та не сповістили суд про причини своєї неявки, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів у відповідності з вимогами ч.1 ст. 224 ЦПК України та постановляє заочне рішення. Представник третьої особи - Жовтневого районного відділу в м. Кривому Розі ГУ ДМС України в Дніпропетровські області [PERSON] до суду не зявився, заздалегідь надавши заяву у якій просив розглянути справу без його участі. Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 14 по вул. Гвардійська у м.Кривому Розі Дніпропетровської області на підставі свідоцтва про право на спадщину що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно , виданого нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори від 22.04.2015 року та міститься у матеріалах справи . За відомостями адресно довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області вбачається, що станом на 03.07.2015 року відповідачі по справі дійсно зареєстровані в житловомк будинку № 14 по вул. Гвардійська у м.Кривому Розі Дніпропетровської області, і ця інформація також міститься у довідці № 39 від 25.06.2014 року , виданої головою квартального комітету № 12. [PERSON] , складеного мешканцями вулиці Гвардійської (мешканцями житлових будинків № 13, 16) у м. Кривому Розі вбачається, що відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON]Вне мешкають за місцем реєстрації з січня 1990 року. [PERSON] ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Тобто позивачі вправі самостійно вирішувати питання взяття на реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб у житловому приміщенні, користуватися житлом, яке належить на праві приватної власності. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності зі ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. З постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року «Про усунення перешкод у користуванні власністю» вбачається, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі Наказу МВС України від 22.11.2012 № 1077 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за № 2109/22421 було затверджено Порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів. [PERSON] п. 1.3 зазначеного вище Порядку реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення (територіальний підрозділ ДМС України) у день подання особою документів. Відповідно до п. 3.1 Порядку зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі зазначеного вимога позивача [PERSON] щодо зобовязання третьої особи зняти з реєстрації відповідачів за вказаною адресою задоволенню не підлягає, оскільки зняття з реєстрації місця проживання особи відноситься виключно до компетенції ДМС України, її відділів та територіальних підрозділів.

Outcome: approved