Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про поділ будинка в натурі будинковолодіння. Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що їй та відповідачці [PERSON] на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS]. Протягом тривалого часу спільного володіння будинком між ними склався сталий порядок користування їхнім спільним майном, фактично домоволодіння розділене на два окремі ізольовані приміщення, і кожен користується своєю часиною з окремим входом. На даний час постало питання про виділ належних часток домоволодіння в натурі та необхідно зареєструвати належні частки як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна, у зв'язку з чим вона і звернулася до суду. Позивач в судове засідання не з'явилася, але надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, та вказав що позовні вимоги підтримує. Відповідачка в судове засідання не з»явилася, але надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу за її відсутності та вказала, що не заперечує проти задоволення позовних вимог. Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: На підставі договору дарування від 19.06.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2305, [PERSON] належить 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.11.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-4646, та договору дарування від 31.05.1963 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2920, [PERSON] належить 1/3 частина будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель (а.с.10-12). Як вбачається з висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS] від 18.06.2015 року № 1324, у фактичному користуванні [PERSON] знаходиться частка будинковолодіння, а саме примішення в будинку під літ.А-1, що складаються з приміщень під № 2-4 кухня 16,6 кв.м, №2-5 кімната 16,2 кв.м, № 2-6 кімната 12,0 кв.м, № 2-7 кімната 16,9 кв.м, прибудова під літ. а-1 під № 2-3 коридор 8,7 кв.м., № 2-8 приміщення автономного опалення 5,1 кв.м, тамбур під. літ. а'-1 під № 2-1 тамбур 2.0 кв.м, № 202 кладова 1,3 кв.м, прибудова під літ. аІV-1 під 2-9 ванна 2,9 кв.м, гараж під літ.Ж-1, літня кухня під літ. Б-1, погріб під літ.Пг знаходиться під Б-1, вбиральня під літ.У'-1, орогожа під № 4, ворота під №3, загальною площею 81,7 кв.м, житловою площею 45,1 кв.м. У фактичному користуванні [PERSON] знаходиться приміщення в будинку під літ А-1, що складаються з приміщень під № 1-4 кімната 21,1 кв.м, № 1-5 кімната 13,8 кв.м, прибудова під літ. а''-1 під № 1-2 кухня 9,9 кв.м, № 1-3 кімната 9,1 кв.м, тамбур під літ. а''-1 під № 1-1 тамбур 2,2 кв.м, сарай під літ.Д-1, погріб Пг знаходиться під Д-1, гараж під літ. Г-1, Е-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під №1, огорожа під № 2, загальною площею 56,1 кв.м, житловою площею 44,0 кв.м. Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділення належних сторонам часток в натурі як окремих та цілих об'єктів нерухомого майна будинковолодіння [ADDRESS]. На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та

Outcome: approved