Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 31 у будинку № 22 по вулиці Іцхака Рабіна у м. Одесі, та встановити порядок виконання рішення суду, відповідно до якого після набрання ним законної сили, це рішення є підставою для Малиновського районного відділу у м. Одесі ГУ ДМС України в Одеській області для зняття з реєстраційного обліку відповідачів зі спірної адреси, посилаючись на таке. Позивач зареєстрований у [INFO] та є основним квартиронаймачем. За вищезазначеною адресою зареєстровані також дорослі діти позивача [PERSON], [PERSON]. Оскільки позивач сплачує всі видатки по житловому приміщенню та комунальні платежі, в яких відповідачі участі не беруть, факт реєстрації відповідачів в його приміщенні створює позивачу перешкоди в користуванні, тому позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю, на позовних вимогах наполягав у повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не зявилися повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили. Суд у звязку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не зявилися, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі представлених стороною письмових доказів. [PERSON], позивач по справі, є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Відповідачі по справі, [PERSON], [INFO], є сином позивача, та [PERSON], [INFO], є дочкою позивача, відповідно до свідоцтва про народження (повторно) серії І-ЖД №442777 від 15 вересня 2015 року, запис №965; свідоцтва про народження (повторно) серії І-ЖД №4542776 від 15 вересня 2015 року, запис №272, де батьком зазначений [PERSON]. Відповідно до довідки (виписка із будинкової книги про склад сімї та реєстрації) від 30 листопада 2016 року за №3491, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (основний), [PERSON] (дочка), [PERSON] (син). На підставі акту про не проживання та відсутність особистих речей від 08 лютого 2017 року, складеного сусідами будинку № 22 по вулиці Іцхака Рабіна у м. Одесі, та на підставі акту обстеження від 15 лютого 2016 року складеного комісією КП «ЖКС «Черьомушки» встановлено, що [PERSON], 19 квітня 1988 рок народження, сином позивача, не проживає з 2006 року у квартирі [ADDRESS], а [PERSON], [INFO], дочка позивача, не проживає з 2000 року, жилим приміщенням не користуються, особисті речі відсутні. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення, це створює перешкоди для позивача в користуванні цією жилою площею. Відповідачі на вказаній житловій площі не проживають, виселилися з житлового приміщення добровільно, після виселення з житла з реєстрації за вказаною адресою не знялися, чим порушують права та законні інтереси позивача. Також реєстрація відповідачів за спірною адресою створює позивачу перешкоди в здійсненні користування цією квартирою. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов. Суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Оскільки відповідачі за вказаною адресою не проживають, ця квартира не є їх місцем проживання або місцем перебування, вони мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач має право на усунення йому з боку відповідачів перешкод в користуванні власністю. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне визнати позов обґрунтованим, та визнати [PERSON], 19 квітня 1988 рок народження, [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 31 у будинку № 22 по вулиці Іцхака Рабіна у м. Одесі; Встановити порядок виконання рішення суду, відповідно до якого після набрання ним законної сили, це рішення є підставою для Малиновського районного відділу у м. Одесі ГУ ДМС України в Одеській області для зняття з реєстраційного обліку [PERSON], 19 квітня 1988 рок народження, [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобовязання в натурі. Згідно вимог статті 11 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Відповідно до ст. 217 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Outcome: approved