Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Кролевецького районного суду з позовом до Алтинівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] загальною площею78,8 кв.м, житловою площею 24 кв.м. За життя [PERSON] залишив заповітне розпорядження на його, [PERSON], користь. Він прийняв спадщину після смерті діда, оскільки подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Однак отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане нерухоме майно неможливо, оскільки спадкодавець [PERSON] не зареєстрував своє право власності на належний йому житловий будинок з господарськими будівлями і на сьогодні таку реєстрацію здійснити неможливо. [PERSON] був зареєстрований і постійно проживав у зазначеному будинку, розпоряджався ним як власник особистим майном - підтримував у належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв земельну ділянку. Будинок був збудований у 1962 році, але документи на нього не збереглися. Земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,85 га, в тому числі: 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,98 га - для ведення особистого селянського господарства, була передана йому у приватну власність за рішенням виконкому Алтинівської сільської ради від 14.02.1992 року. У погосподарській книзі Алтинівської сільської ради вказаний будинок значиться за [PERSON] Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності на праві власності [PERSON] житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], та визнати за ним, [PERSON], право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Позивач та його представник за довіреністю [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Представник позивача надала заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити (а.с. 56). Відповідач Алтинівська сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради, позов визнає (а.с. 55). Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність. Відповідно до положення ч.2 ст.197 ЦПК України суд провів розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.А-1, загальною площею - 78,8 кв.м, житловою площею - 24,0 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, сарай літ.Ж, сарай літ.З, водогін літ.І, колодязь літ.К, погріб літ.ПГ, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 126608 грн. 00 коп. Рік забудови житлового будинку - 1962. Дані обставини підтверджуються довідкою КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №360 від 15 вересня 2016 року та технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] (а.с. 10, 24-28). Згідно записів в погосподарській книзі Алтинівської сільської ради Кролевецького району №14 за 2011-2015 роки, особовий рахунок №673, житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] належить [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Алтинівської сільської ради від 01.08.2016 року №806. Позивач також зареєстрований у вказаному домогосподарстві, як онук [PERSON] (а.с.11, 22-23). Згідно зі свідоцтвом про смерть [PERSON] помер [INFO] в с.Алтинівка Кролевецького району Сумської області, про що складено відповідний актовий запис № 37 (а.с.14). [PERSON] був зареєстрований і проживав в [ADDRESS], на момент його смерті разом з ним був зареєстрований і проживав позивач [PERSON], який проживає і на цей час. Вказане підтверджується довідкою виконкому Алтинівської сільської ради №807 від 01.08.2016 року (а.с.12). Відповідно до довідки виконавчого комітету Алтинівської сільської ради Кролевецького району від 01.08.2016 р. №808 у власності [PERSON] знаходилась земельна ділянка загальною площею 0,85 га, з яких: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства та 0,98 га для ведення особистого селянського господарства у постійному користуванні (рішення сесії від 14.02.1992 року) (а.с.13). Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON] на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, розташованим за адресою: [ADDRESS] і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду. Позивач є спадкоємцем за заповітом [PERSON] і прийняв його спадщину. За заявою позивача в Кролевецькій районній державній нотаріальній конторі 30.03.2009 року було заведено спадкову справу номер у спадковому реєстрі 46664009 і номер у нотаріуса 136/2009, що підтверджується копією спадкової справи, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №46361217 від 03.01.2017 року, копією заповіту (а.с. 41, 42, 43, 44, 15). Згідно ч.1 ст.1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли. Через відсутність державної реєстрації права власності [PERSON] на спірне нерухоме майно, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями і спорудами, який входить до складу спадщини. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Згідно з ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, встановленим законом. Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Виходячи з вимог ст.41 Конституції України, ст.4 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок літ.А-1, загальною площею - 78,8 кв.м, житловою площею - 24,0 кв.м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, сарай літ.Ж, сарай літ.З, водогін літ.І, колодязь літ.К, погріб літ.ПГ, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Відповідно до ст.ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved