Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-24 00:00:00

Позивач [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням \~- квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 1803 від 10.07.2019 на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Ознайомившись з по квартирною карткою, позивачу стало відомо, що в належній йому квартирі зареєстрований попередній власник та два його повнолітні сини: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] Колишні мешканці з того часу в квартирі не проживають, комунальні послуги не сплачують, їх особистих речей у квартирі не має, місцеперебування останніх позивачу не відомо. Наявність у квартирі осіб, які не є членами його сім`ї, порушує права позивача, зокрема, право розпорядження квартирою. Враховуючи викладене, він змушений звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 02.09.2019 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача адвокат Шимановський А.В. в судове засідання не з`явився, скерував до суду заяву, якою просив суд розглядати справ без його участі, позов підтримав в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі, з заявами до суду не зверталися. Відзиву не направляли.\~\~ Суд, дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Свідоцтвом від 10.07.2019 відповідно до ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі акта про проведені електронні торги (аукціон), затвердженого приватним виконавцем виконавчого округу Черкаської області Бурмагою Є.А. від 09.07.2019, посвідчено, що [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з трикімнатної квартири [ADDRESS] , загальною площею 65,6 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м. Зареєстровано в реєстрі за № 1803. У Витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності зазначено, що станом на 10.07.2019 у [PERSON] перебуває у приватній власності (частка 1/1) об`єкт житлової нерухомості - квартира [ADDRESS] 282135 [ADDRESS] , загальною площею 65,6 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м. Підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, підстава виникнення права власності - свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів видане 10.07.2019. Відповідно до по квартирної картки з домової книги [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Статтею 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю;\~\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним. За змістом\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею\~\~для\~\~особистого проживання і проживання членів\~\~їх\~\~сімей\~\~і\~\~мають право розпоряджатися цією власністю\~\~на\~\~свій\~\~розсуд:\~\~продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ч.ч. 1,2\~ст. 319 ЦК України). За положеннями\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що колишній власник квартири та його повнолітні діти виїхали з квартири, не проживають в ній з червня 2019 року, що також, підтверджується актом опитування сусідів від 20.10.2019, за комунальні послуги не сплачують, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення, їх особистих речей у квартирі відсутні. Таким чином, позов про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Outcome: approved