Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обгрунтування якого вказав, що йому належить квартира [ADDRESS] згідно ордеру № 2065, виданому в квітні 1973 року. Відповідач зареєстрована у даній квартирі, проте фактично в ній не проживає, оскільки виїхала із зазначеного жилого приміщення наприкінці 2000 року і вже понад 14 років не мешкає в ньому без поважних причин та не приймає участі у сплаті житлово-комунальних послуг, за які він несе додаткові витрати. Оскільки відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку, не проживає у квартирі більше шести місяців, не несе ніяких витрат по утриманню квартири, не є членом його сім,ї, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловій квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав свої позовні вимоги, пояснивши, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], не перебуває у його власності, він разом із своєю дружиною [PERSON] користується нею на підставі договору найму житлового приміщення. Відповідач [PERSON] - їх донька, яка залишила їм своїх дітей: доньку і сина, виїхала у невідомому напрямку. Іноді відповідач за телефоном нагадувала про себе. Дітьми вона останні 14 років не займалася, їх виховували та доглядали він з дружиною. Відповідача ніхто не позбавляв примусово користуватися житлом, вона добровільно покинула квартиру. Відповідач [PERSON], яка про час і місце розгляду справи повідомлена відповідно до цивільно-процесуального законодавства, до судового засідання не з'явилася. Третя особа [PERSON] до судового засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, письмово сповістила суд про розгляд справи у її відсутність. Представник третьої особи комунального підприємства «Служба єдиного замовника» (далі КП «СЄЗ») до суду не з,явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, письмово повідомив суд про розгляд справи у його відсутність, поклавшись на розсуд суду. Заслухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], є комунальною власністю і згідно ордеру на житлове приміщення № 2065, виданого за рішенням засідання житлової комісії виконкому Димитровської міської ради від квітня 1973, передана у користування позивачу [PERSON] на підставі договору найму житлового приміщення (а.с.12). КП «СЄЗ» - балансоутримувачем зазначеного житлового приміщення - на ім,я .позивача [PERSON]. відкрито особовий рахунок [NUMBER], що підтверджується довідкою підприємства від 08.07.2014 року. Відповідно до довідок приватного підприємства «Домінант-Сервіс» від 14.05.2014 року та від 11.07.2014 року за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: з 1973 року позивач [PERSON], 1949 року народження, у якості наймача житлового приміщення, та у якості членів сім,ї наймача з 1973 року його дружина - [PERSON], 1947 року народження, з 1997 року їх онук - [PERSON], 1997 року народженя, та з 1993 року відповідач, яка є донькою подружжя [PERSON] - [PERSON], 1976 року народження. Відповідно до актів, складених спеціалістами приватного підприємства «Домінант-Сервіс» від 18.10.2010 року та 26.10.2012 року у складі комісії, встановлено, що з 2000 року по теперішній час за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не мешкає, що підтверджується мешканцями будинку [ADDRESS] - сусідами квартири [ADDRESS] [PERSON], квартири [ADDRESS] [PERSON], квартири [ADDRESS] [PERSON] (а.с.9-10). За актом приватного підприємтсва «Домінант-Сервіс» від 26.05.2014 року у складі комісії встановлено, що [PERSON] не мешкає за вказаною адресою з 2003 року по теперішній час, що підтверджується мешканцями будинку [ADDRESS] - сусідами квартири [ADDRESS] [PERSON], квартири [ADDRESS] [PERSON], квартири [ADDRESS] [PERSON] (а.с.8). У суді допитана у якості свідка [PERSON], 1973 року народження, суду пояснила, що вона мешкає за адресою: [ADDRESS], в одному будинку з позивачем, тільки в різних під,їздах. Донька позивача [PERSON] не мешкає в їхньому будинку більше 10 років. Після того, як [PERSON] вийшла заміж, жінка перестала жити за адресою своїх батьків, її дітей виховують дідусь та бабуся, подружжя [PERSON]. За всі 10 років вона [PERSON] жодного разу не бачила. Чому відповідач покинула місце проживання свідку невідомо, вважає, що вона без поважної причини залишила і житло, і дітей. [PERSON] - дружина позивача проживає разом з чоловіком. З ними зараз мешкає онук [PERSON]. Внучка [PERSON] вже доросла, живе окремо. До цього проживала разом з дідусем та бабусею. Свідку невідомо, щоб батьки виганяли доньку [PERSON] із квартири. Остання вела аморальний спосіб життя, зловживала спиртними напоями. Свідок [PERSON], 1941 року народження, яка мешкає за адресою: [ADDRESS], пояснила, що з позивачем вона мешкає в одному будинку з 1968 року. [PERSON] проживає разом зі своєю дружиною [PERSON] та внуком [PERSON], який навчається у школі, до вона до пенсії працювала вчителькою і навчала старшу онуку позивача - [PERSON], яка також раніше проживала разом із бабусею та дідусем, які виховували самі своїх внуків. Останній раз вона бачила [PERSON] - мати дітей і доньку подружжя [PERSON] приблизно 15 років тому. До того, як вийти заміж, вона мешкала разом зі своїми батьками за вказаною адресою. Де зараз перебуває [PERSON], їй невідомо. Тих фактів, що подружжя [PERSON] якимось чином перешкоджали проживати доньці у квартирі, їй невідомо. Це добропорядна родина. Згідно за ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Позивач в обґрунтування своїх вимог посилається на ст.ст.71, 72 ЖК України, які регламентують правовідносини, що виникли з договору найма житлового приміщення. Згідно за приписами ст.ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців, така особа може бути визнана втратившою право користування житлом. Як встановлено в суді, житлова квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS], є комунальною власністю. З'ясовуючи причини відсутності відповідача на спірній жилій площі понад визначені законом строки, суд не встановив, що вони були поважні. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що належать задоволенню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved