Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся в суд з позовом до Козятинської сільської ради Козятинського району про припинення права власності на майно. В обгрунтування позову вказав, що згідно зі Свідоцтвом про право власності на домоволодіння №166 від 20.10.1988 року, яке видане на підставі рішення виконкому Козятинської районної ради народних депутатів № 21 від 17.07.1988 року, йому та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла, після її смерті спадкоємців, які б могли прийняти спадщину не було. Оскільки після її смерті у цьому будинку ніхто не проживав, то поступово він зруйнувався. 09.03.2006 року ним було отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею - 0, 1500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS]. Після цього, він збудував на даній земельній ділянці новий житловий будинок, що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 17.07.2014 року. Проте, у цьому технічному паспорті було зроблено примітку про необхідність припинення права власності на старий житловий будинок літера - «А» у зв?язку із його знесенням гідно із ст. 349 ЦК України. Відповідно до ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється внаслідок його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. В ч. 2 ст. 20 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються на підставі рішення державного реєстратора у разі знищення об?єкта нерухомого майна. Згідно із п. 60 Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року № 868, для проведення державної реєстрації припинення права власності на об'єкт нерухомого майна у зв'язку з його знищенням заявник подає органові державної реєстрації прав документ, відповідно до якого підтверджується факт такого знищення. Однак, як зазначено вище, вказаний об?єкт нерухомості належав на праві спільної сумісної власності йому та [PERSON] Так як остання померла, а спадкоємців у неї не було, то й не існує на даний час іншого співвласника, який міг би разом з ним звернутись до державного реєстратора із відповідною заявою. Крім того, як пояснив йому державний реєстратор, він також не може звернутись до нього із такою заявою, оскільки їхні із [PERSON] частки у праві власності на вищевказане майно у правовстановлюючому документі визначені не були. Вважає, свої права порушеними і просить їх захистити за судовим рішенням. В судове засідання позивач не з'явився, однак його представник - [PERSON] подав на адресу суду письмову заяву про слухання справи у його відсутність та підтримання позову в повному обсязі. Представник відповідача - Козятинської сільської ради Козятинського району в судове засідання, також, не з'явився, однак, подав на адресу суду письмову заяву про слухання справи без його участі. Давши оцінку письмовим доказам, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що згідно зі Свідоцтвом про право власності на домоволодіння №166 від 20.10.1988 року, яке видане на підставі рішення виконкому Козятинської районної ради народних депутатів № 21 від 17.07.1988 року, позивачу та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла, після її смерті спадкоємців, які б могли прийняти спадщину не було. Оскільки після її смерті у цьому будинку ніхто не проживав, то поступово він зруйнувався. 09.03.2006 року позивачем було отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею - 0, 1500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS]. Після цього, позивач збудував на даній земельній ділянці новий житловий будинок, що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 17.07.2014 року. Проте, у цьому технічному паспорті було зроблено примітку про необхідність припинення права власності на старий житловий будинок літера - «А» у зв?язку із його знесенням гідно із ст. 349 ЦК України. Відповідно до ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється внаслідок його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. В ч. 2 ст. 20 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються на підставі рішення державного реєстратора у разі знищення об?єкта нерухомого майна. Згідно із п. 60 Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року № 868, для проведення державної реєстрації припинення права власності на об'єкт нерухомого майна у зв'язку з його знищенням заявник подає органові державної реєстрації прав документ, відповідно до якого підтверджується факт такого знищення. Із системного аналізу зазначених положень чинного законодавства вбачається, що припинення права власності на нерухоме майно у зв?язку із його знищенням здійснюється державним реєстратором за заявою власника. Однак, вищевказаний об?єкт нерухомості належав на праві спільної сумісної власності позивачу та [PERSON] Так як остання померла, а спадкоємців у неї не було, то й не існує на даний час іншого співвласника, який міг би разом з позивачем звернутись до державного реєстратора із відповідною заявою.

Outcome: approved