Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщення, посилаючись на те, що йому на праві користування належить однокімнатна квартира [ADDRESS] , житловою площею 12.0 кв м. В квартирі на дату звернення до суду окрім його прописані: - колишня дружина [PERSON] [INFO] , яка з 2004 року і по даний час фактично проживає за адресою: [ADDRESS] ; - донька колишньої дружини [PERSON] [INFO] , яка з 2004 року і по даний час проживає в місті Києві; - син [PERSON] [INFO] , який з 2004 року і по даний час фактично проживає [ADDRESS] . 08.04.1998 року між ним, позивачем та відповідачкою [PERSON] було розірвано шлюб. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання складеного за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані позивач [PERSON] , відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які з 2004 року не проживають в квартирі. Відповідачі на численні прохання щодо зняття з реєстрації у вказаній квартирі не реагують, чим чинять перешкоду у користуванні нерухомим майном, і він не може оформити субсидію. Крім того, має намір приватизувати квартиру, проте відповідачі не надають необхідних документів. Відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, оскільки не є членами його сім`ї, не проживають в квартирі з 2004 року, не здійснюють її догляд, не долучаються до її утримання. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] адвокат Ганенко Р.І. позовні вимоги підтримав з посиланням на обставини викладені в позові, просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] позовні вимоги не визнали, та пояснили, що з 2004 року не проживають в квартирі, а саме: [PERSON] , [PERSON] проживають за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] з 2004 року проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка [PERSON] також пояснила, що розлучилась з позивачем з-за того, що він зловживав спиртними напоями, і вона разом з сином [PERSON] пішла проживати без реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] підтвердив, що разом з матір`ю з 2004 року став проживати в [ADDRESS] . Відповідачка [PERSON] також пояснила, що в 2004 році у зв`язку з неналежною поведінкою позивача пішла з спірної квартири на проживання за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі також пояснили, що позивач давно змінив замок у вхідних дверях до квартири, але не можуть надати докази цьому, до суду з позовом про вселення не звертались. В судовому засіданні встановлено, що згідно ордеру на жиле приміщення №30 від 22.02.1988 року, виданого виконавчим комітетом Макарівської районної Ради народних депутатів, [PERSON] виданий ордер н право зайняття жилого приміщення жилою площею 12.0 кв м, яке складається з однієї кімнати за адресою: [ADDRESS] . в складі сім`ї зазначені: дружина [PERSON] , донка [PERSON] , син [PERSON] (а.с.8). Відповідно свідоцтву про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 13.01.2004 року районним управлінням юстиції Київської області, шлюб між громадянином [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 08.04.1998 року зроблено запис за №35. Прізвище після розірвання шлюбу: громадянина [PERSON] , громадянки [PERSON] (а.с.9). Відповідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №3957 від 25.11.2016 року, виданої Макеарівською селищною радою, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] . [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 2004 року не проживають за адресою (а.с.11). Відповідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання сім`ї або домогосподарства від 07.11.2016 року за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 2004 року не проживають за цією адресою (а.а.10). Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ч.1, 2 ст.61 Житлового кодексу Української РСР, якими передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до вимог ст.64 Житлового кодексу Української РСР , члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі без поважних причин були відсутні за місцем реєстрації понад шість місяців.

Outcome: approved