Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суд з позовом до відповідача виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В якому прохав: визнати за ним, [PERSON] право власності на квартиру під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтава, яка складається з 1 кімнат житловою площею 14,2 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (2) площею 14,2 кв.м., , (1) площею 4 кв.м., санвузла (3)- площею 2,7 кв.м.,Ю гардеробної (4) площею 3,8 кв.м. Погріб площею 4,0 кв.м., сарай площею 5,0 кв.м., в порядку спадкування за законом після [PERSON], яка померла 26 листопада 2013 року. В обгрунтування позову зазначив, що 26 листопада 2013 року померла [PERSON] Остання на час відкриття спадщини проживала за адресою: вул. Макаренка, 6.26, кв.8 у м.Полтаві. Спадкоємці за законом першої черги після померлої [PERSON] відсутні. Спадкоємцями за законом другої черги є сестри померлої : [PERSON] та [PERSON] Він, [PERSON], є спадкоємцем за законом четвертої черги, так як проживав із спадкодавцем однією сімєю з 25 серпня 1993 року до часу відкриття спадщини після смерті [PERSON], що встановлено рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 10 квітня 2014 року у цивільній справі №554/1127/14-ц. Він звернувся з заявою про прийняття спадщини. Із заявою про відмову від спадщини звернулася сестра померлої [PERSON], яка відмовилася від спадщини на його [PERSON] користь, а також заява про відмову від спадщини надійшла від сестри померлої [PERSON] 30 квітня 2014 року ПН Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] відкрита спадкова справа. До складу спадкового майна після померлої входить квартира під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтаві, яка належала останній. ПН Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтава, оскільки правовстановлюючий документ не змінювався, хоча, наявні в квартирі самочинно переобладнані житлові приміщення, що не дає змоги визначити склад спадкового майна, котра належала померлій 26 листопада 2013 року [PERSON], тому він [PERSON] звертається до суду з даним позовом. 17 липня 2015 року ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмету спору [PERSON] та [PERSON]І 19 серпня 2015 року ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору Управління майном комунальної власності виконавчого комітету Полтавської міської ради. 15 вересня 2015 року ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради. 07 жовтня 2015 року [PERSON] надав суду заяву про зміну позовних вимог. В якій остаточно прохав: визнати за ним, [PERSON] право власності на квартиру під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтава, яка складається з урахуванням проведених переобладнань з 1 кімнат житловою площею 14,2 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (2) площею 14,2 кв.м., кухні, (1) площею 4 кв.м., санвузла (3)- площею 2,7 кв.м., гардеробної (4) площею 3,8 кв.м. Погріб площею 4,0 кв.м., сарай площею 5,0 кв.м., в порядку спадкування за законом після [PERSON], яка померла 26 листопада 2013 року, актовий запис №1793. Позивач в судовому засіданні позов підтримав, прохав його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач виконком Полтавської міської ради до суду 15 жовтня 2015 року та 18 листопада 2015 року свого представника не направили, будучи належним чином повідомлені (ст.76 ЦПК України), шляхом отримання судових повісток, про час та місце розгляду справи та не надала суду дані про причину неявки. Третя особа ПН Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надавши суду лист про розгляд справи без її участі. Третя особа Полтавське МУЮ Полтавської області в особі РС до суду свого представника не направили, будучи належним чином повідомлені (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи та не надала суду дані про причину неявки. Треті особи [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, надавши суду клопотання про розгляд справи без їх участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Третя особа Управління майном комунальної власності міста виконкому Полтавської міської ради до суду свого представника не направили, будучи належним чином повідомлені (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи та не надала суду дані про причину неявки. Третя особа Управління з питань містобудування та архітектури виконкому Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направили, надіславши суду лист про розгляд справи без участі їхнього представника, зазначили, що при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю. Судом встановлено, що 26 листопада 2013 року померла [PERSON], про що Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції 26 листопада 2013 року складено відповідний актовий запис за № 1793, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-КЕ №252709, зареєстроване та видане Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції 26 листопада 2013 року (а.с.8). До складу спадкового майна після померлої входить квартира № 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтаві, яка належала на праві власності [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житла м.Полтави 26 серпня 1998 року, зареєстрованого в КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» в реєстровій книзі №113 за реєстровим №15700, яка розташована на 1 поверсі двоповерхового будинку і складалася з кімнати площею 17,4 кв.м, кухні 3,4 кв.м, загальною площею 20,8 кв.м, висота приміщень 3,27 кв.м, погрібу 4,0 кв.м, сараю -5,0 кв.м, згідно копії свідоцтва (а.с.12). На час смерті [PERSON] квартира під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у м.Полтава, складається з : 1 кімнати житловою площею 14,2 кв.м, у тому числі: 1-а кімната (2) площею 14,2 кв.м, кухні, (1) площею 4 кв.м, санвузла (3) площею 2,7 кв.м, гардеробної (4) площею 3,8 кв.м, погріб площею 4,0 кв.м., сарай площею 5,0 кв.м, що слідує із копії технічного паспорту на квартиру виготовленого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» станом на 05 травня 2014 року (а.с.13-15). До довідки ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №4009 від 19 травня 2014 року встановлено, що квартира [ADDRESS] дійсно відповідає наступним характеристикам: загальна площа квартири складає 24,7 кв.м., житлова площа 14,2 кв.м., погріб площею 4,0 кв.м.; сарай площею 5,0 кв.м. У тому числі самочинно переобладнані житлові приміщення в допоміжні: 2 кімната пл.14,2 кв.м; санвузол (3) пл.2,7 кв.м, гардеробна (4) пл.3,8 кв.м.(а.с.16) Згідно висновку експертного оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження квартири №8, яка розташована по вулиці Макаренка, 26 в м.Полтаві, виготовленого ФОП [PERSON] 06 липня 2015 року ринкова вартість квартири №8, яка розташована по вулиці Макаренка,26 в м.Полтава складає 55 921 грн. Переобладнані приміщення в квартири №8, яка розташована по вулиці Макаренка, 26 в м.Полтаві відповідають вимогам п.п. 2.22,2.9, 2.21, 2.24 ДБН В.2.2-15-2005. Будинки і споруди ЖИТЛОВІ БУДИНКИ та п.п.8.3., 8.10 ДБН В3.2-2.2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» в частині обємно-планувального рішення.; технічний стан пререобладнаних приміщень в квартирі №8, яка розташована по вулиці Макаренка,26 в м. Полтаві задовільний. Елементи будівлі в цілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту, який найдоцільніший на цій стадії. Переобладнання в квартирі №8, що розташована по вулиці Макаренка,26 в м. Полтаві не здійснило руйнівного впливу на існуючі конструктивні елементи будинку, не послабили конструктивні елементи будинку в цілому і не збільшили навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях будинку не виявлені. Переобладнані приміщення є обєктами завершеного будівництва, мають 100% готовності і придатні для подальшої експлуатації (а.с.18-25). Таким чином, самочинно переобладнання квартири, здійснені без порушення встановлених будівельних норм і правил, порушень санітарних та протипожежних норм, та що вони не порушують права інших осіб. Суд вважає, що дії по самочинно переобладнаних житлових приміщень вчинено з дотриманням встановлених будівельних норм і правил. Відповідно до ст.\~383 ЦК України передбачає, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Таким чином, [PERSON] після реєстрації права власності на квартиру самовільно були проведені переобладнання житлових приміщень у допоміжні. Загальна площа квартири збільшилася за рахунок переобладнання квартири у два яруси. [PERSON] за життя не встигла переоформити правовстановлюючі документи на переобладнану квартиру під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтава. Згідно із ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція) від 12 лютого 2015 року №191-VШ внесено зміни у ст.152 ЖК Ураїни : виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об»єкта в експлуатацію не потребується. Таким чином, померлій [PERSON] за життя належала квартира № 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтаві, загальною площею 24,7 кв.м. яка складається з урахуванням проведених переобладнань з 1 кімнат житловою площею 14,2 кв.м, у тому числі: 1-а кімната (2) площею 14,2 кв.м, кухні, (1) площею 4 кв.м, санвузла (3)- площею 2,7 кв.м, гардеробної (4) площею 3,8 кв.м. Погріб площею 4,0 кв.м., сарай площею 5,0 кв.м. Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на квартиру № 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтаві, загальною площею 24,7 кв.м. яка складається з урахуванням проведених переобладнань з 1 кімнат житловою площею 14,2 кв.м, у тому числі: 1-а кімната (2) площею 14,2 кв.м, кухні, (1) площею 4 кв.м, санвузла (3)- площею 2,7 кв.м, гардеробної (4) площею 3,8 кв.м. Погріб площею 4,0 кв.м., сарай площею 5,0 кв.м. Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 10 квітня 2014 року у справі №554/1127/14-ц заяву [PERSON] задоволено. Встановлено той факт, що [PERSON],[INFO] та [PERSON], [INFO] понад пять років проживали однією сім'єю без реєстрації шлюбу, а саме: з 25 серпня 1993 року та до часу відкриття спадщини по смерті [PERSON] - 26 листопада 2013 року (а.с.10-11). Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Як слідує із рішення, за життя спадкодавця, заповіт складений не був. Оскільки шлюбні відносини між [PERSON] та [PERSON] не були зареєстровані, спадкоємці першої черги після померлої [PERSON] відсутні. Спадкоємцями другої черги є рідні сестри померлої : [PERSON] та [PERSON] 24 грудня 2013 року [PERSON] склала заяву про відмову від належної їй частини спадщини по закону на користь [PERSON], як іншого спадкоємця за законом, яка посвідчена ПН. Згідно з бланком замовлення №ЖК00050 від 10 червня 2013 року [PERSON], що проживає за адресою квартира [INFO] було замовлено для монтування у вказаному житловому приміщенні вікна. Таким чином, [PERSON] є спадкоємцем за законом четвертої черги та на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України прийняв спадщину, як спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с.10-11). Спадкоємцями за законом другої черги є сестра померлої - [PERSON] та сестра померлої [PERSON], котрі відмовилися від належної їм частки у спадщині на користь спадкоємця четвертої черги [PERSON], що підтверджується копією: заяви [PERSON], засвідченої ПН Полтавського МУЮ [PERSON] та зареєстрованій в реєстрі за №186; заяви [PERSON] засвідченої ПН Полтавського МУЮ [PERSON] та зареєстрованій в реєстрі за №631. (а.с.66, 79). До ПН Полтавського МУЮ [PERSON] звернулися з заявами : [PERSON] про прийняття спадщини після померлої [PERSON]; про відмову від спадщини сестри померлої [PERSON], яка відмовилася від спадщини на користь спадкоємця ІV черги [PERSON]; про відмову від спадщини сестри померлої [PERSON] (а.с.17). 30 квітня 2014 року ПН Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] відкрита спадкова справа №11-2014 після померлої 26 листопада 2013 року [PERSON] (а.с.7). Постановою про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 липня 2015 року ПН Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтава, яка належала померлій 26 листопада 2013 року [PERSON], оскільки : із довідки ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 19 травня 2014 року за №4009, слідує, що після проведеної інвентаризації загальна площа квартири складає 24,7 кв.м, а житлова 14.2 кв.м. Правовстановлювальний документ не змінювався. Разом з тим, самочинно переобладнані житлові приміщення в допоміжні : кімната (2) пл.14.2 кв.м, санвузол (3) пл..2,7 кв.м, гардеробна (4) пл.3,8 кв.м, що не дає змоги визначити склад спадкового майна (а.с.17). Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини установлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до рекомендацій викладених в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року «у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. На підставі викладеного суд приходить до висновку визнати за [PERSON] право власності на квартиру під номером 8 в житловому будинку під номером 26 по вулиці Макаренка у місті Полтава, яка складається з урахуванням проведених переобладнань з 1 кімнат житловою площею 14,2 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (2) площею 14,2 кв.м., кухні, (1) площею 4 кв.м., санвузла (3)- площею 2,7 кв.м., гардеробної (4) площею 3,8 кв.м. Погріб площею 4,0 кв.м., сарай площею 5,0 кв.м., в порядку спадкування за законом після [PERSON], яка померла 26 листопада 2013 року, актовий запис №1793, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та не заявив про відмову не подавала.

Outcome: approved