Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Позов мотивує тим, що він є власниками житлового будинку №7 по вул. Молодіжній в с. Забороль Луцького району. В даній квартирі також зареєстровані його дружина та відповідач у справі [PERSON] З дня реєстрації і по даний час відповідач фактично за місцем реєстрації не проживала. Вважає, що дана обставина викликає проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які фактично особі не надаються, але оплата за них нараховується, чим порушує його права та інтереси. А тому, просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком № 7 по вулиці Молодіжній в селі Забороль Луцького району Волинської області. Представник позивача [PERSON] подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилася, була повідомлена про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України. Заяви про розгляд справи за її відсутності відповідач не подала. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що житловий будинок 2002 року побудови, якому присвоєно адресу: № 7 по вулиці Молодіжній в селі Забороль Луцького району належить [PERSON] (а.с. 8). З довідки про склад сімї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб вбачається, що за адресою: село Забороль Луцького району, вул. Молодіжна, буд. № 7, зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON], [INFO] (а.с.9). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. З представленого суду акта Заборольської сільської ради Луцького району, вбачається, що [PERSON], [INFO] зареєстрована, але не проживає з 2009 року за адресою: с. Забороль, вул. Молодіжна, 7 (а.с. 10). Таким чином, відповідач, будучи зареєстрованими у будинку позивача, порушує його права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач змінивши своє місце проживання не знялася з реєстраційного обліку з місця попереднього проживання та не зареєструвалася за місцем нового проживання. Таким чином, виходячи з вимог закону, суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком № 7 по вулиці Молодіжній в селі Забороль Луцького району Волинської області. Крім того, задовольняючи позов про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, суд використовує права надані ст. 217 ЦПК України, щодо встановлення порядку виконання рішення суду, і вважає, що в рішенні слід вказати на те, що дане рішення є підставою для зняття осіб з реєстрації.

Outcome: approved