Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в здійсненні права власника шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком № 27 по вул. Садовій в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області. В обґрунтування позову зазначає, що 25.06.2018 р. за договором купівлі-продажу він придбав зазначений житловий будинок № 27 по вул. Садовій в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області, та земельну ділянку за вказаною адресою. У належному позивачу житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], але за місцем реєстрації не проживає, особистих речей у будинку не зберігає, оплату житлово-комунальних витрат не здійснює. Місце його перебування на сьогоднішній час невідоме. Відповідач не є власником зазначеного житлового будинку, не є членом родини позивача. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку чинить перешкоди у праві на оформлення субсидії, та призводить до нарахування зайвих сум за комунальні послуги, тому позивач вимушений звернутись до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним сином, зокрема також шляхом розміщення оголошення на офіційному вєб-порталі судової влади, до суду не зявився, жодних заяв він нього не надходило. Треті особи Балабинська селищна рада Запорізького району Запорізької області в судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи повідомлялись своєчасно та належним чином, надали заяву в якій просили слухати справи без участі їхнього представника, проти задоволення позову не заперечує. У звязку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно до наявних в матеріалах справи копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно № 128861494 від 25.06.2018 р. та договорів купівлі-продажу від 25.06.2018 р. позивач придбав буд. № 27 по вул.. Садовій в смт. Баладине Запорізького району Запорізької області, та земельну ділянку площею 0,0694 га. кадастровий номер 2322155300:04:009:0017 за вказаною адресою. (а.с. 7-13) . Згідно до інформації наданої Балабинською селищною радою Запорізького району Запорізької області від 19.12.2018 р., [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до акту фактичного проживання громадянина [PERSON] в смт. Балабине Запорізького району Запорізької області від 08.11.2018 р. встановлено, що в будинку № 27 по вул.. Садова в смт. Балабине фактично мешкають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] При цьому також встановлено, що [PERSON] в будинку не проживає, особисті речі в будинку відсутні. Вказаний акут складено комісійно у складі депутата [PERSON], депутата [PERSON], соціального працівника [PERSON], у присутності свідків: [PERSON], [PERSON]А.(а.с. 14) У відповідності до ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, поняття реєстрації визначено як внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Ст. 11 Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюють відповідні органи спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в АР Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі. Згідно із ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин, в ході розгляду справи не було встановлено. За таких обставин, оскільки відповідач не є власником вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права, як власника цього будинку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позовної заяви судовий збір пропорційно до розміру задоволених позовних вимог На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved