Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], Теплодарська міська рада Одеської області, в якому просить визнати [PERSON] такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме [ADDRESS]. Свої вимоги, позивач, мотивує тим, що на підставі рішення Виконкому №81 від 27.12.1988 року, він отримав, з місця роботи, двохкімнатну квартиру на склад сімї. У квартирі на даний час зареєстровані позивач, відповідач [PERSON] та [PERSON] 05.09.2002 року між позивачем та відповідачем шлюб був розірваний. З 2002 року відповідачка перестала постійно проживати в квартирі, по півроку не зявлялась дома. Крім того вона не сплачувала комунальні послуги, тому всі витрати за надання послуг по утриманню квартири лежать на позивачеві. В літку 2015 року відповідач в останнє зявилась у квартирі, вона зібрала всі свої особисті речі і виїхала проживати в інше місце, де саме, позивачу не відомо. На підставі викладеного просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №43 в будинку №87, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Теплодар, проспект Енергетиків. У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав, та просив задовольнити, та пояснив, що з 2002 року він з відповідачкою розлучені. В 2001 році особові рахунки на квартиру були розділені, з літа 2015 року відповідач в квартирі не з'являлася в зв'язку з цим на її особовому рахунку утворився борг по комунальним послугам так як відповідач сама виїхала з квартири і не користується житловим приміщення, а самостійно позивач погашати не може дану заборгованість, а тому просить суд задовольнити позовну заяву, та визнати [PERSON] такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, а саме квартирою №43 в буд. 87 по проспекту Енергетиків, у м. Теплодар, Одеської області. Проти винесення заочного рішення не заперечив. Відповідач у судове засідання не зявилась будучи належним чином повідомленою про дату та час розгляду справи, через засоби масової інформації, а саме через газети «Урядовий курєр» від 10.03.2016 року №46 та «Одеські вісті» від 05.03.2016 року №17 (а.с. 48,49). Третя особа, [PERSON], у судове засідання не зявилась, буду чи належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.58). Представник Теплодарської міської ради Одеської області у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила, а також пояснила, те що квартира в якій проживають позивач та відповідач знаходиться в комунальні власності. В судовому засіданні позивач підтвердив, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців, а також немає ніяких доказів, що вона має бажання проживати в даній квартирі, а тому прошу позов задовольнити. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 28.12.1988 року [PERSON] було видано ордер на житлове приміщення, а саме на квартиру [ADDRESS], що підтверджується копією ордеру на житлове приміщення №00508 серії АК 0937 на склад сімї (а.с. 5). 05.09.2002 року [PERSON] розірвав шлюб з [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюб від 05.09.2002 року виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Теплодарського міського управління юстиції Одеської області, актовий запис №35 (а.с. 6). Позивач [PERSON] є інвалідом другої групи, що підтверджується копією посвідчення серії ААИ №567120 виданого 25.03.2015 року (а.с. 10). Відповідно до копії рішення Теплодарського міського суду Одеської області від 28.11.2001 року між [PERSON] та [PERSON] були розділені особові рахунки на квартиру [ADDRESS] в м Теплодар, та виділені в окреме проживання для [PERSON] та [PERSON] кімната у розмірі 15,83 м2 (а.с. 64-65). Згідно довідки Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 26.02.2016 року за вих. №Б-68, квартира яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на праві користування, та знаходиться у комунальній власності міста Теплодар (а.с. 63). Відповідно до Акту від 12.01.2016 року, складеного майстром житлового фонду [PERSON], [PERSON], яка зареєстрована за адресою: [INFO], зі слів свідків-сусідів, за даною адресою не проживає з 30 червня 2015 року по теперішній час (а.с. 7). Згідно довідки 07.01 від 20.01.2016 року [PERSON] має заборгованість за квартирну плату у розмірі 219,44 грн. та за теплопостачання у розмірі 3323,87 грн. (а.с. 9) Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги те, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS], не проживає з червня 2015 року, а саме більше шести місяців, за комунальні послуги, а саме за свою частину квартири, не сплачує, звязку з чим на даний час існує заборгованість, також звязку з відсутністю, та невідомим місцем знаходження відповідача, позивач не може реалізувати своє право та приватизувати квартиру, а тому на підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved