Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з означеним вище позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В підтвердження позову зазначає, що йому на праві приватної власності належить будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] . В належному йому житловому будинку проживає він із батьком та сім`єю. Також в будинку зареєстрований його брат - [PERSON] , який фактично не проживає більше одного року. Реєстрація відповідача в належному йому будинку створює для нього додаткові витрати, зокрема витрати по оплаті комунальних послуг, також через реєстрацію позбавлений можливості отримувати житлову субсидію. Враховуючи, що в позасудовому порядку, він не має можливості здійснити зняття його з реєстрації з свого житлового будинку, він змушений звернутись за захистом порушених прав до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] заявлені вимоги підтримали з підстав зазначених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали та заперечили щодо задоволення позову. Пояснили, що відповідач проживає в [ADDRESS] . Він здійснює догляд за перестарілою бабусею і іноді ночує в неї. Свідок [PERSON] суду показав, що проживає в с.Шевченкове. Сторони по справі є його сусідами. Відповідач проживає в своєї бабусі. Категорично стверджувати, що відповідач не проживає за адресою [ADDRESS] він не може. В судовому засіданні свідок [PERSON] суду показала, що проживає в с.Шевченкове по сусідству з сторонами. Товаришує з дружиною позивача. Відповідач проживає в своєї бабусі. За адресою [ADDRESS] вона відповідача не бачила більше року. Категорично стверджувати, що відповідач не проживає не може. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] ствердила, що проживає в с.Шевченкове. [PERSON] час від часу проживає в своєї бабусі, час від часу в будинку позивача. Останній раз бачила [PERSON] в будинку позивача два тижні назад. Ій відомо, що між сторонами існує конфлікт з приводу користування будинком. Вона була присутня в 2017 році коли позивач не пускав відповідача до будинку, тоді складався акт з цього приводу. Бачила, що [PERSON] на городі біля будинку садив картоплю. Обрубував дерева, заготовляв дрова. Свідок [PERSON] дав показання в яких зазначив, що проживає в м.Долина, часто їздить в с.Шевченкове до своєї мами. Сторони проживають біля будинку мами. Відповідача протягом року бачив в будинку приблизно 6 разів. Йому відомо, що між сторонами існує спір з приводу батьківської хати. Неподалік від будинку проживає бабця позивача і відповідача. Так, допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що проживає в [ADDRESS] . Добре знає сторін по справі. В спірному будинку проживає позивач, його дружина та батько. Відповідач проживає в своєї бабусі. Відповідача за місцем проживання позивача бачив приблизно 4 роки назад. Чи не перебував відповідач в будинку ствердно відповісти не може. Свідок [PERSON] суду пояснив, що проживає в [ADDRESS] . Добре знає сторін по справі. Відповідач на його думку проживає в бабусі з 2017 року. Зимою 2017 року він бачив [PERSON] в батьківському будинку. Протягом двох років він виїжджав за межі України. Категорично ствердити, що відповідач не проживав в спірному будинку не може. Опитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] зазначив, що він житель с.Шевченкове, сусід сторін по справі. Відповідач проживає в своєї бабусі. Чи проживає він в будинку позивача протягом останнього часу йому невідомо. Між сторонами існує спір за будинок. Свідок [PERSON] дала пояснення в яких зазначила, що є дружиною позивача. Відповідач не проживає в будинку більше одного року, приблизно з листопада-грудня місяця. Відповідач двічі надавав по 50 гривень на оплату комунальних послуг. В січні 2017 року відповідач залишив включений калорифер. Від чого могла статись пожежа. Так, допитаний, з урахуванням додаткового допиту, в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що він батько сторін по справі. Відповідач проживає в бабусі. В спірному будинку відповідач не проживає більше року. Жодних робіт по утримання будинку відповідач не приймав. Син [PERSON] не приймає участі в утримані будинку. В будинку речей [PERSON] не має, протягом року його в будинку не бачив. [PERSON] декілька разів приходив, однак перебував в нетверезому стані. Вислухавши пояснення сторін, їх представників, свідків, дослідивши письмові докази, слід прийти до наступних висновків. Виниклі правові відносини є цивільними, регулюються нормами цивільного права та предметом спору є вимога про визнання особи втратившою право на проживання у житлі. Відповідно до вимог ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї. Згідно з вимогами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном та згідно з вимогами ст.395 ЦК України речовими правами на чуже майно є :1) право володіння, 2) право користування/ сервітут/. Як передбачено вимогами ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Сервітутне правовідношення виникає в силу закону згідно ч.1 ст.402 ЦК за наявності факту проживання особи разом з власником. У ЦК право членів сім`ї власника житла та спільне з ним користування визнається сервітутним правом. Згідно положень ЖК до членів сім`ї власника житлового приміщення віднесено дружину/чоловіка/ власника житла, якщо стосовно цього житла у подружжя не виникло право спільної сумісної власності, /їх дітей, а також інших осіб, якщо вони постійно проживають спільно з власником та ведуть з ним господарство.,/ч.2 ст.156 ЖК/. Як передбачено вимогами ст. 405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з досліджених доказів, матеріалів провадження та не заперечується сторонами, [PERSON] на праві приватної власності належить будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] (копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 35507445 від 26.03.2015 а.с.6). В даному житловому будинку зареєстровані - [PERSON] , батько - [PERSON] , [INFO] , дружина - [PERSON] , [INFO] та його дочка - [PERSON] , [INFO] , брат - [PERSON] , [INFO] (довідка видана виконавчим комітетом Шевенківської сільської ради 15.06.2018 р. за №1063 а.с.7). Таким чином, слід прийти до висновку, що відповідач [PERSON] був членом сім`ї та мав сервітутне право на проживання в будинку. Як вбачається з матеріалів справи, а саме: висновок по матеріалах зареєстрованих в журналі ЄО № 5862 від 15.12.2016 року (а.с.42), копіі актів від 11.01.2017 р., від 23.01.2017 р. (а.с.17,45) копія заяви від 20.02.2017 р. (а.с.44), позивач доводить показами свідків, та не заперечується відповідачем, що тривалий час його [PERSON] не впускають в даний будинок. Отже, позивач, як особа, що повинна довести суду обставини на які посилається, не довів суду, що [PERSON] не проживає в його будинку тривалий час без поважної причини. Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права (стаття 1 Першого Протоколу). Цей же принцип закріплено у статті 41 Конституції України. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed