Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Жовтневого районного суду міста [PERSON] з позовом [PERSON], [PERSON], третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. У обґрунтування позову, позивач суду у своїй позовній заяві зазначив, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 березня 2013 року, яке було посвідчено державним нотаріусом Другої криворізького державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстроване у реєстрі за № 2-607, йому на праві приватної власності належить 1/2 частина двохкімнатної квартири № 17 загальною площею 44,61 кв. метрів та житловою площею 30,0 кв. метрів, яка розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку № 12 по вулиці Армавірській в Жовтневому районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області. Право власності на вищезгадану частину квартири було зареєстровано 22 березня 2013 року у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 417485, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 25997912110. Інша 1/2 частина згаданої квартири на праві приватної власності належить його брату [PERSON], який проживає за іншою адресою, а він фактично займає всю квартиру. Крім нього у вищевказаній квартирі в якості члена сім'ї власника житла зареєстровані відповідачі по справі - його колишня дружина [PERSON], [INFO] та її рідний син [PERSON], [INFO], а також його рідна донька [PERSON], [INFO] та рідний син [PERSON], [INFO]. Таким чином, на теперішній час у квартирі [ADDRESS] зареєстровані 5 осіб, а фактично проживають лише 3, а саме він, позивач по справі [PERSON], його донька [PERSON] та його син [PERSON] Відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] за вищевказаною адресою своєї реєстрації не проживають починаючі з квітня місяця 2013 року, коли вони зібрали свої особисті речі та пішли з вказаної квартири. Таким чином, починаючі з квітня місяця 2013 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] до теперішнього часу за згаданою адресою не проживають, мають інше місце проживання, яке йому невідоме, оскільки відповідачі своє фактичне місце проживання від нього скривають. З реєстраційного обліку відповідачі не знялись та робити цього не бажають, по теперішній час вони значаться зареєстрованими в належної йому квартирі, в зв'язку з чим він вимушений платити за відповідачів комунальні платежі, хоча він в теперішній скрутний час відчуває значні матеріальні труднощі, а також не може оформити субсидію. Крім того, він як власник частини вказаної квартири не може певною мірою розпоряджатися належним йому нерухомим майном. Тому він просив суд постановити рішення яким визнати [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] такими що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS] що є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку квартири за адресою: [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не зявився заздалегідь надавши суду заяву у якій свої позовні вимоги вів підтримав у повному обсязі та просив суд розглядати справу у його відсутність. Відповідачі у справі у судове засідання не зявились про час та місце розгляду справи вони судом були повідомлені належним чином про причину своєї неявки вони суд не сповістили. Представник третьої особи у судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи судом був повідомлений належним чином про причину своєї неявки він суд не сповістив. Суд в судовому засіданні встановив що, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 березня 2013 року, яке було посвідчено державним нотаріусом Другої криворізького державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстроване у реєстрі за № 2-607, позивачу на праві приватної власності належить 1/2 частина двохкімнатної квартири № 17 загальною площею 44,61 кв. метрів та житловою площею 30,0 кв. метрів, яка розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку № 12 по вулиці Армавірській в Жовтневому районі міста Кривого Рогу Дніпропетровської області. Право власності на вищезгадану частину квартири було зареєстровано 22 березня 2013 року у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 417485, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 25997912110. Інша 1/2 частина згаданої квартири на праві приватної власності належить брату позивача [PERSON], який проживає за іншою адресою, а позивач фактично займає всю квартиру. Крім позивача у вищевказаній квартирі в якості члена сім'ї власника житла зареєстровані відповідачі по справі - колишня дружина позивача [PERSON], [INFO] та її рідний син [PERSON], [INFO], а також рідна донька позивача [PERSON], [INFO] та рідний син позивача [PERSON], [INFO]. Таким чином, на теперішній час у квартирі [ADDRESS] зареєстровані 5 осіб, а фактично проживають лише 3, а саме він, позивач по справі [PERSON], його донька [PERSON] та його син [PERSON] Відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] за вищевказаною адресою своєї реєстрації не проживають починаючі з квітня місяця 2013 року, коли вони зібрали свої особисті речі та пішли з вказаної квартири. Таким чином, починаючі з квітня місяця 2013 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] до теперішнього часу за згаданою адресою не проживають, з реєстраційного обліку відповідачі не знялись та робити цього не бажають, по теперішній час вони значаться зареєстрованими в належній позивачу квартирі, в зв'язку з чим останній вимушений платити за відповідачів комунальні платежі, а також не може оформити субсидію. Крім того, позивач як власник частини вказаної квартири не може певною мірою розпоряджатися належним йому нерухомим майном. Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позов повинен бути задоволений з наступних підстав; Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Доводи позивача, викладені вище, підтверджені належним чином долученими до справи документами, а саме; актом про не проживання відповідачів у справі складеним за участі сусідів по дому, підписи яких засвідчені ТОВ керуючою компанією «Дом Ком», довідкою про склад сімї позивача у справі, копіює свідоцтва про право власності на квартиру, та іншими письмовими доказами. Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити вимогу позивача в справі у повному обсязі.

Outcome: approved