Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09 травня 2008 року належить житловий будинок, який розташований в [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які з дня реєстрації, а саме: з 17 листопада 2012 року по теперішній час не проживають за зазначеною адресою. У зв'язку з вищенаведеними обставинами позивач просить визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком, який розташований за вищевказаною адресою. Позивач позов підтримав, просив розглянути справу за його відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України та не заперечував проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, були повідомлені належним чином, через оголошення у газеті «Урядовий кур'єр» за №197 від 24 жовтня 2014 року. В зв'язку з цим в силу ст. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд відповідно та в порядку ст. 224 ЦПК України, вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів та за згоди позивача. Вивчивши матеріали справи суд дійшов висновку що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який розташований за адресою в [ADDRESS]. Даний житловий будинок належить позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності серії САВ №700723 від 09 травня 2008 року. Крім того, дана обставина підтверджується технічним паспортом на вищевказаний житловий будинок, який міститься в матеріалах справи. Згідно довідки Тарутинського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області відповідачі [PERSON] та [PERSON] значаться зареєстрованими за адресою: [ADDRESS]. Крім того, це також підтверджується витягом із по господарської книги Височанської сільської ради Тарутинського району Одеської області та показами свідків [PERSON] та [PERSON], мешканців с. Височанське Тарутинського району Одеської області. З довідки Височанської сільської ради Тарутинского району Одеської області вбачається, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вищевказаною адресою, однак з 17 листопада 2012 року за вказаною адресою не мешкають. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Таким чином, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який розташований за адресою с. Височанське, вул.. Комсомольська, 16 Тарутинського району Одеської області підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі понад один рік відсутні за місцем своєї реєстрації. На підставі викладеного, ст. ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved