Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] , в якому просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . За зазначеною адресою, окрім позивача зареєстрований відповідач [PERSON] , який протягом останніх декількох років не проживає у зазначеному будинку без поважних причин. Оскільки відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою, однак там не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірної суми грошових коштів за комунальні послуги, які не надаються, однак нараховуються. Оскільки строк збереження даного житлового приміщення за відповідачем [PERSON] закінчився, просить визнати його таким, що втратив право на користування вищезазначеним житлом. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи. Згідно ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі доказів, що наявні в матеріалах справи та ухвалити заочне рішення, про що суд постановив\~відповідну ухвалу, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив на позов, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. В ході розгляду справи сторони (їх представники) заяв та/чи клопотань не подавали. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Судом не вирішувалося питання про забезпечення доказів, не вживалися заходи забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №9768467 від 21.09.2013 року. Як вбачається з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №227 виданої 16.09.2020 року Яргорівською сільською радою Монастириського району Тернопільської області, відповідач [PERSON] (син позивача), зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Наведене підтверджується відповіддю Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Тернопільській області від 02.10.2020 року. Згідно акту опитування свідків №229 від 18.09.2020 року, щодо підтвердження факту відсутності за місцем реєстрації в с.Яргорів Монастириського району [PERSON] , комісія в складі сільського голови Мирони С.В., секретаря виконкому сільської ради Кордяк О.В., депутата сільської ради [PERSON] , провела опитування свідків щодо встановлення факту відсутності за місцем реєстрації в с.Яргорів Монастириського району [PERSON] . Під час опитування встановлено, що [PERSON] , 1990 року народження, зареєстрований в житловому будинку [ADDRESS] , але на протязі останніх років і на даний час за місцем реєстрації не проживає, місце його перебування не відоме. Відповідно до\~ч.2 ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивач вказує, що відповідач [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою, однак там фактично не проживає, у зв`язку з чим у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірної суми грошових коштів за комунальні послуги, які нараховуються однак не надаються. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, а саме: подружжя, їх діти і батьки. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов`язані з позбавленням його володінням майном. Відповідно до роз`яснень, наданих в п. 10\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~12\~квітня 1985\~року №\~2\~«Про деякі\~питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, якщо він був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу. Аналізуючи вищенаведені обставини справи, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом, а саме будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved