Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON] міської ради про визнання права користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що він вселився\~у кімнату\~№ 162\~у гуртожитку\~по вул.\~Р.\~Скалецького,\~буд.\~31\~у м.\~Вінниці на\~підставі ордеру\~№ 185\~від 18\~вересня 2012\~року,\~виданого [PERSON]\~обласною клінічною\~лікарнею \~ім.\~М.І.\~Пирогова,\~однак зареєстровано\~його місце\~проживання було\~за адресою:\~м.\~Вінниця,\~вул.\~Р.\~Скалецького,\~буд.\~31\~(без\~зазначення номеру\~кімнати); спірна\~кімната є\~його постійним\~місцем проживання,\~він користується\~правами та\~виконує усі\~обовязки наймача\~ житла,\~зокрема,\~щодо оплати\~комунальних послуг. Однак, у позасудовому порядку його право користування спірним житлом не визнається. Вказані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом. Позивач просив визнати за ним право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 162, що розташована у будинку гуртожитку за адресою: вул. Р. Скалецького, 31, м. Вінниця. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 08.08.2018 року було витребувано від [PERSON] обласної клінічної лікарні ім. М.І. Пирогова належним чином засвідчену копію організаційно-розпорядчого документа (рішення, наказу, розпорядження) головного лікаря [PERSON] обласної клінічної лікарні ім. М.І. Пирогова про вселення [PERSON] до кімнати №\~162\~у гуртожитку\~по вул.\~Р.\~Скалецького,\~буд.\~31\~в м.\~Вінниці (у разі наявності такого); від Комунального підприємства «[PERSON] міське бюро технічної інвентаризації» відомості, чи зареєстроване за будь-якою особою право власності на кімнату № 162 у гуртожитку по вул. Р. Скалецького, буд. 31 в м. Вінниці. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, зазначених у позові, та просив їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] у судовому засіданні при вирішенні справи поклалася на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Судом установлено, що з 11.04.1985 року позивач [PERSON] перебував у трудових відносинах з [PERSON] обласною клінічною лікарнею ім. М.І. Пирогова, що підтверджується копією трудової книжки серії БТ-І № 2602547 від 10 серпня 1978 року (а.с.6-8). \~ \~ \~ \~ На підставі ордеру № 185 від 18 вересня 2012 року, виданого [PERSON] обласною клінічною лікарнею ім. М.І. Пирогова (а.с. 34), [PERSON] вселився у кімнату № 162 у гуртожитку по вул. Р. Скалецького, буд. 31 у м. Вінниці. \~ \~ \~ \~ Однак, зареєстровано його місце проживання було за адресою: м. Вінниця, вул. Р. Скалецького, буд. 31 (без зазначення номеру кімнати). При цьому, згідно п.\~10\~Примірного положення\~про гуртожитки,\~затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року № 208, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер (додаток, ордер дійсний протягом 30 днів), який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, тому на даний час строк дійсності ордеру № 185 від 18 вересня 2012 року, виданого [PERSON] обласною клінічною лікарнею ім. М.І. Пирогова, закінчився. \~ \~ \~ \~Як вбачається з [PERSON] № 7488 від 30.10.2017 року, складеного ТОВ «ЖЕО», та довідки ТОВ «ЖЕО» від 21.11.2018 року № 10253, у к. № 162 будинку № 31 по вул. Р. Скалецького у м. Вінниці проживає без реєстрації [PERSON] (а.с. 9, 42). Згідно довідки ТОВ «ЖЕО» від 21.11.2018 року № 10252, на імя гр. [PERSON] за адресою: [ADDRESS] відкрито особовий рахунок (а.с. 41). [PERSON] укладено з КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго» Договір № 1006090 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 31.10.2017 року (а.с. 10-11), з Комунальним підприємством «Вінницяоблводоканал» Договір приєднання про надання послуг з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) від 31.10.2017 року (а.с. 12-13), з Комунальним унітарним підприємством «ЕкоВін» Договір про надання послуг з вивезення побутових відходів від 31.10.2017 року (а.с.14) тощо. Заборгованість зі сплати комунальних послуг відсутня, що підтверджується рахунками та квитанціями зі сплати комунальних послуг (а.с.43-51). Відповідно до повідомленням КП «ВМБТІ» від 20.08.2018 року № 418 суд/вих, згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 2508 на гуртожиток № 31 по вул. Р. Скалецького в м. Вінниці реєстрація права власності на кімнату № 162 і зазначеному гуртожитку не проводилась (а.с. 32). Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Відповідно до ст. 61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно з ч.1 ст. 63 ЖК УРСР, предметом договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до ст. 379, 382 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них; квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання, а згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно з пп. 4 п. 18 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» від 2 березня 2016 року № 207 до документів, що підтверджують право на проживання в житлі належать: ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. Таким чином, суд доходить до висновку, що між сторонами склалися правовідносини, що випливають з договору найму житла (спірна кімната є постійним місцем проживання [PERSON], він користується правами та виконує усі обовязки наймача житла, зокрема, щодо оплати комунальних послуг), а тому суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за [PERSON] права користування житловим приміщенням за адресою: м. Вінниця, вул. Р. Скалецького, б. 31, к. 162 (гуртожиток). Щодо розподілу судових витрат, то у судовому засіданні позивач просив залишити судовий збір за ним.

Outcome: approved