Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на капітальний гараж, розташований поруч житлового будинку № 139 по вул. Клубній в м. Конотопі Сумської області. Свої вимоги обгрунтовує тим, що влітку 2015 року поруч житловго будинку № 139 по вул Клубній в м. Конотопі він самочинно побудував капітальний гараж. В червні 2016 року він вирішив узаконити гараж та звернувся до виконавчого комітету Конотопської міської ради із заявою про надання йому в користування земельної ділянки під уже збудований гараж. Рішенням від 30.06.2016 року його заяву задоволено. Листом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області йому відмовлено в прийнятті в експлуатацію самочинно збудованого гаражу. У зв'язку з вищевикладеним він і звернувся з вказаним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі ( а.с. 26). Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі його представника, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 20). Третя особа: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду ( а.с. 25). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно рішення Конотопської міської ради від 30.06.2016 року [PERSON] надано дозвіл на розроблення землевпорядної документації для індивідуального гаражного будівництва по вул. Клубній (район житлового будинку № 139) на умовах оренди ( а.с. 4). 10 березня 2016 року КП Конотопське МБТІ виготовлено технічний паспорт на вказаний гараж ( а.с. 9-12). Згідно довідки-характеристики, виданої КП Конотопське МБТІ 11.03.2016 року за № 205 гараж, загальною площею 26,4 кв.м., біля будинку по вул. Клубній, 139 в м. Конотоп збудований самочинно ( а.с. 13). Згідно відповіді Комунального підприємства «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» № 07 від 16.01.2018 року будівля гаражу, що розташована по вул. Клубній ( біля будинку № 139) в м. Конотопі, зведена з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм ( а.с. 14). З листа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області № 40-1018/1047-16 від 29.03.2016 року вбачається, що на сьогодні в Управлінні відсутні правові підстави для прийняття в експлуатацію самочинно збудованих обєктів ( а.с. 9). Аналізуючі зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що гараж збудований відповідачем на земельній ділянці, яка перебуває в його користуванні, та побудовано без порушень будівельних норм та правил, який відповідає вимогам надійної і безпечної експлуатації та не порушує права інших осіб. Тому необхідно визнати за позивачем право власності на гараж, розташований біля житлового будинку № 139 по вул. Клубній в м. Конотопі Сумської області.

Outcome: approved