Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю її за місцем реєстрації більше шести місяців. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовані тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок із господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 05.08.2015 в належному йому будинку було зареєстроване місце проживання [PERSON] , яка не мешкає в будинку за місцем своєї реєстрації з 06.08.2015 та до теперішнього часу. На неодноразові прохання до [PERSON] щодо зняття з реєстрації, вона відповідала відмовою в зв`язку із браком часу. Зазначені дії [PERSON] обмежують його право вільно розпоряджатися на свій власний розсуд власністю. Являючись власником будинку, він фактично позбавлений можливості в повному обсязі реалізовувати свої права власника по володінню та користуванню власністю, тому що в будинку зареєстрована зовсім стороння особа. Крім того, вимушений платити більший розмір грошових коштів за комунальні послуги за сторонню особу, не має змогу оформити соціальні пільги. Відповідач не проживає в зазначеному будинку з серпня 2015 року, отже більше шести місяців у зв`язку із чим відповідач втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, вимоги викладені в позовній заяві просить задовольнити в повному обсязі (а.с.25). Відповідач належно повідомлена про розгляд справи, причини неявки суду не повідомила (а.с.22). За таких обставин суд розглядає справу в заочному провадженні, без участі сторін і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України без технічної фіксації процесу. Вивчивши докази по справі, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] , [INFO] , на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.1981, належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.5-6,9-11). У домовій книзі для прописки осіб, проживаючих в будинку [ADDRESS] , значиться зареєстрованою з 05.08.2015 [PERSON] , [INFO] (а.с.7-8). За адресою: [ADDRESS] : [PERSON] , [INFO] , зареєстрований та мешкає з 08.02.1996; [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та мешкає з 10.06.1993; [PERSON] , [INFO] , зареєстрована 05.08.2015 та не мешкає з 06.08.2015. [PERSON] мешкає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою, наданою депутатом Приморської міської ради (а.с.12). Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Відповідно до ст.\~71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . В даному житловому будинку також зареєстрована відповідач [PERSON] , яка з серпня 2015 року не проживає за вказаною адресою, не користується житлом та ніяких витрат, що передбачені ст. 156 ЖК України, на його утримання та сплаті комунальних послуг вона не несе. Тому суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, і повинен бути визнаний таким, що втратив право користування даним житлом. Позивач не заявляє вимог про стягнення судових витрат, тому суд це питання не вирішує.

Outcome: approved