Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою та з врахуванням уточнених позовних вимог просить визнати його правонаступником\~\~забудовника\~\~незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого в с. Гірне, вул. Стрийська, 37б, Стрийського району, в порядку спадкування\~\~за законом після смерті батька [PERSON], який помер 23.10.2016р.. Позов мотивує тим, що\~\~його батько був\~\~забудовником\~\~житлового будинку по вищевказаній адресі. 23.10.2016р. батько помер. Звернувшись до Стрийської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька, йому було відмовлено, через відсутність правовстановлюючих документів на нього.За життя, батько не здав спірний будинок в експлуатацію та не оформив на будинок право власності, через що й він не може оформити спадкові права. В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю, послався на обставини викладені в позовній заяві, додатково пояснив, що батько, за життя почав будував будинок, однак не встиг його завершити. Нотаріус дала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки батько немав правовстановлюючих документів. На даний час незавершений будівництвом житловий будинок складає готовністю 57%. Покійний батько виготовив на будинок проектну документацію, а також отримав дозвіл на початок будівельних робіт. Будинок збудований на земельній ділянці, що належала його батькові на праві приватної власності. А тому просить позов задоволити. Представник відповідача у судове засідання не з»явився, хоча судом були належним чином повідомлені про час та місце слухання справи. Про причини неявки суд не повідомили. Заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного. Справа витікає з цивільних правовідносин, що регулюється\~\~цивільним законодавством главою набуття права власності та положеннями про спадкування. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності\~\~набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності\~\~не встановлена судом. Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті. Згідно копії свідоцтва про смерть серія І-СГ № 441625 [PERSON] помер\~23.10.2016 року (а.с.4). З свідоцтв про народження\~\~[PERSON] (позивача по справі) вбачається, що його батьком був [PERSON] (а.с. 8). Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ЛВ № 093992 від 09.06.2000р., [PERSON], належала земельна ділянка площею 0,2486 га в с. Гірне Стрийського району, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с 9). Рішенням Стрийської міської ради Львівської області № 202 від 19.03.1992р. та додатку № 1 [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських будівель на належній йому земельній ділянці (а.с 6). З зведеного акту на будинковолодіння № 37б в с. Гірне Стрийського району Львівської області від 19.10.2005р. видно, що [PERSON] проводив будівництво житлового будинку у відповідності до проекту та без порушення діючих будівельних норм та правил. Даний житловий будинок незавершений будівництвом та не прийнятий в експлуатацію. Згідно технічного паспорта на об»єкт незавершеного будівництва в с. Гірне, по вул. Стрийська 37б, Стрийського району Львівської області та доданого до нього зведеного акта вартості об»єкта виготовленого на ім»я [PERSON] станом на 20.09.2017р., вказаний незавершений будівництвом житловий будинок становить 57% готовності, а його інвентаризаційна вартість - 660813 грн. (а.с.23-28). Також, як вбачається із нотаріально завірених заяв про відмову від прийняття спадщини серія НВІ 090265 від 27.12.2016р. та серія НВА 873224 від 02.112016р. [PERSON] (сестра померлого) та [PERSON] (син померлого) відмовилися від прийняття спадщини після смерті [PERSON] в користь позивача [PERSON] (ас.21,22). Судом встановлено, що позивач успадкував належну батькові земельну ділянку площею 0,2486 га за вищевказаною адресою, що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.07.2017р. реєстровий № 2482 та оформив на таку право власності (а.с32,33). Позивач звертався з заявою в нотаріальну контору про прийняття спадщини після смерті батька, однак листом Стрийської державної нотаріальної контори № 997/02-14 від 19.05.2017р. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок, з підстав відсутності правовстановлюючих документів та рекомендовано звернутися з заявою до суду. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Також, в даному випадку суд бере до уваги розяснення Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування\~\~та роз»яснення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, які носять рекомендаційний характер, в тому, що\~\~якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника, входять до складу спадщини. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набув, або володів спірним житловим будинком неправомірно, або що на нього крім позивача претендують інші особи, в суді не встановлено. Зібрані докази в сукупності, дають підстави\~\~суду, вважити позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки позивач згідно закону є спадкоємцем першої черги належного його батькові майна, а тому\~\~суд переконаний в тому, що є підстави для визнання позивача правонаступником\~\~забудовника\~\~вказаного житлового будинку.

Outcome: approved