Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до відповідача виконавчого комітету Сумської міської ради в особі Департаменту інфраструктури міста Сумської міської ради про виключення квартири [ADDRESS] з числа службових. В обґрунтування позовних вимог вказує, що він 24.11.1997 був прийнятий на роботу до виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління № 3 м. Суми. 10 жовтня 2000 року між позивачем та виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням № З м. Суми було укладено договір найму на користування службовим приміщенням. Зазначає, що рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 19.09.2000 року № 414 упорядкована, однокімнатна житловою площею 17,6 кв.м квартира [ADDRESS] із нежитлового приміщення була переведена в категорію житлових і закріплена за Державним комунальним підприємством по експлуатації та ремонту житла «ВЖРЕУ - 3» та затверджено рішення адміністрації від 29.05.2000 №56-ка про надання її газозварнику [PERSON]. В подальшому 17.10.2000 позивач отримав ордер на житлове приміщення №1198 на квартиру [ADDRESS]. Даний ордер був виданий на сім'ю з чотирьох чоловік. На теперішній час у вищевказаній квартирі зареєстровані та мешкають позивач [PERSON], [PERSON] (дружина), [PERSON] (син), [PERSON] (дочка), [PERSON] (онук), [PERSON] (онук). Іншого житла родина не має. Маючи намір приватизувати вищевказану квартиру, позивач звернувся 14.10.2017 із заявою до Сумської міської ради в особі Департаменту інфраструктури міста про виключення квартири [ADDRESS] з числа службових, з можливістю подальшої приватизації, на що 23.11.2017 отримав відмову у задоволенні поданої заяви через відсутність підстав для виключення даної квартири з числа службових. Зазначає, що на момент його звернення про виключення квартири з числа службових, ВЖРЕУ №3 ліквідований без правонаступника, а отже відпала потреба у використанні, квартири як службового жилого приміщення. Своє законне право на приватизацію житла позивач та члени його родини не використали. Таким чином, позивач вважає, що його право порушене і підлягає захисту, тому і звертаюся до суду з даною позовною заявою. Представник позивача [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Представник відповідача виконавчого комітету Сумської міської ради в особі Департаменту інфраструктури міста Сумської міської ради Мельник Ю.М. в судове засідання не з'явилась, надала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги не визнає з підстав зазначених у відзиві на позовну заяву. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді цієї справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого: Так, судом встановлено, що згідно з копією трудової книжки [NUMBER], 24.11.1997 [PERSON] був прийнятий на роботу до виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління № 3 м. Суми. (а.с.25-26) 10 жовтня 2000 року між позивачем [PERSON] та виробничим житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням № З м. Суми було укладено договір найму на користування службовим приміщенням.(а.с.14) Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 19.09.2000 року № 414 упорядкована, однокімнатна житловою площею 17,6 кв.м квартира [ADDRESS] із нежитлового приміщення була переведена в категорію житлових і закріплена за Державним комунальним підприємством по експлуатації та ремонту житла «ВЖРЕУ - 3» та затверджено рішення адміністрації від 29.05.2000 №56-ка про надання її газозварнику [PERSON].(а.с.9) 17.10.2000 виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів [PERSON] був виданий службовий ордер на житлове приміщення №1198, на заняття житлового приміщення - квартири [ADDRESS], складом сім'ї на 4 особи: [PERSON]( основний квартиронаймач), [PERSON] (дружина), [PERSON] (син), [PERSON] (дочка). ( а.с.15). Згідно з копією довідки МЄІРЦ № 348/20092017-30121899 виданої [PERSON], в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON](дружина), [PERSON] (син), [PERSON] (дочка), [PERSON] (онук), [PERSON] (онук). (а.с.16). З листа Департаменту забезпечення ресурсних платежів наданого на адвокатський запит від 18.10.2017 № 06.01-18/6604 вбачається, що квартира [ADDRESS] має статус службової та закріплена за Державним комунальним підприємством по експлуатації та ремонту житла «ВЖРЕУ - 3». (а.с.11) Відповідно до інформації, отриманої від Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми», 13.10.2010 державна реєстрація Державного комунального підприємства по експлуатації та ремонту житла «ВЖРЕУ - 3» припинена без правонаступництва.(а.с.21-23) Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, він маючи намір приватизувати вищевказану квартиру, звернувся 14.10.2017 із заявою до Сумської міської ради в особі Департаменту інфраструктури міста про виключення квартири [ADDRESS] з числа службових, з можливістю подальшої приватизації, на що 23.11.2017 отримав відмову у задоволенні поданої заяви через відсутність підстав для виключення даної квартири з числа службових. (а.с.19,20) Зазначає, що на момент його звернення про виключення квартири з числа службових, ВЖРЕУ №3 ліквідований без правонаступника, а отже відпала потреба у використанні, квартири як службового жилого приміщення. (а.с.18) Таким чином, на час розгляду справи в суді, за умови відсутності підприємства, якому спірна квартира була надана для використання як службове приміщення, вказана квартира використовуватись у цьому статусі не може. Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно ст.118 ЖК України, жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної у місті ради. Відповідно до ч.1 ст. 123 ЖК України, порядок користування службовими жилими приміщеннями встановлюється законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Відповідно до п.п.3.6 Положення «Про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР», затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 04.02.1988 року №37 (із змінами), жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів за клопотанням адміністрації підприємства, організації. Жиле приміщення виключається з числа службових, якщо відпала потреба в такому його використанні. Виключення жилого приміщення з числа службового провадиться рішенням виконавчого комітету відповідної міської ради. Зі змісту вказаних положень виходить, що вирішення питання про виключення житлового приміщення із числа службових можливо лише при наявності клопотання адміністрації підприємства, яке використовує вказане житлове приміщення як службове. На даний момент позивач не може реалізувати своє право на приватизацію житла відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», так як подавати клопотання щодо зняття статусу службового приміщення подавати нікому, оскільки Державне комунальне підприємство по експлуатації та ремонту житла «ВЖРЕУ - 3» припинило свою діяльність без правонаступництва, відповідно використовувати квартиру як службове приміщення немає необхідності. Таким чином право позивача порушено і позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.24, 47 Конституції України, ст.118 Житлового кодексу України, п.п.3, 6 Положення про порядок надання службових житлових приміщень і користування ними в Українській РСР,

Outcome: approved