Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-26 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №59 у будинку 9 по просп. Енергетиків в м. Теплодарі Одеської області. Свої вимоги він мотивує тим, що дана квартира належить йому та [PERSON], [PERSON], [PERSON], на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 06.12.1996р. Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів. В травні 2012р. на прохання своєї дружини позивач погодився зареєструвати у вказаній квартирі її брата [PERSON] Однак з 2014р. останній у них за даною адресою не проживає та не зявляється, жодних особистих його речей у квартирі немає. На даний час реєстрація відповідача у зазначеній квартирі перешкоджає йому вільно розпоряджатись своєю власністю, у добровільному порядку вирішити вказане питання не є можливим, а тому за захистом своїх прав позивач змушений звернутись до суду. В звязку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні підтвердили позовні вимоги та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні зазначила про те, що не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, які повідомлялися належним чином про місце та час розгляду справи, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, також зазначили про те, що не заперечують проти позову. Заслухавши пояснення позивача та його представника, третьої особи, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], належало на праві спільної часткової власності, в рівних частках кожному, квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 06.12.1996р. Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів, зареєстрованим 31.01.1997р. Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації виконкому Одеської міської Ради народних депутатів, по праву часткової власності за [PERSON],[PERSON], [PERSON], [PERSON], та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 01.07.2009р. З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №83175776, сформованої 23.03.2017р. вбачається про те, що квартира [ADDRESS], зареєстрована по праву приватної спільної часткової власності за [PERSON], частка власності - 2/4, [PERSON] та [PERSON], частка власності по 1/4 у кожного. Як вбачається з повідомлення Теплодарського МС ГУДМС України в Одеській області від 23.12.2016р., а також з довідки №16-10/671 від 08.12.2016р. відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області, [PERSON], [INFO], по теперішній час зареєстрований за адресою: [INFO]; також за зазначеною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 08.12.2016р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з січня 2014 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила той факт, що [PERSON] не проживає в вищезазначеній квартирі з 2014 року. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, а також зважаючи на той факт, що [PERSON] не проживає у вищезазначеній квартирі понад встановлені строки, тобто понад один рік, щодо наявності домовленості між сторонами про відсутність відповідача протягом цього строку в судовому засіданні не встановлено, суд вважає можливим визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №59 у будинку 9 по проспекту Енергетиків в м. Теплодарі Одеської області, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved