Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою до Богуславської сільської ради Борівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку набувальної давності, в якій вказав, що з серпня 1969 року працював в колгоспі «Зоря», а в 1990 році за рішенням загальних зборів колгоспників колгоспу «Зоря» йому та його сім'ї було надано житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], за умови, що він 10 років відпрацює в колгоспі та сплатить 50 відсотків балансової вартості домоволодіння, у зв'язку з чим з його заробітної плати через бухгалтерію колгоспу щомісяця утримували частину коштів за будинок. З 1990 року і до теперішнього часу він разом зі своєю сім'єю постійно проживають в даному житловому будинку та добросовісно, відкрито, безперервно володіють ним. Позивач [PERSON] зазначив, що на теперішній час в нього виникають складності через відсутність правовстановлюючих документів на даний житловий будинок, тому що договір купівлі-продажу не зберігся, свідоцтва на право власності на будинок він не отримував, а в архіві не збереглося ніяких даних про викуп ним будинку, хоча згідно записів погосподарській книзі №10 с. 14 особовий рахунок [NUMBER] домоволодіння значиться за ним, тому позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок з господарськими будівлями, зокрема: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті літерою А, прибудова - а, веранда - а', ганок -а'', сарай - Б, сарай - В, погріб - Г, вбиральня - Д, ворота з хвірткою №1-2, забор №3, колодязь №4 розташованими за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні [PERSON] підтвердив вищевикладене та підтримав свої позовні вимоги, пояснивши, що з 1969 року він працював в колгоспі «Зоря», який згодом реорганізувався в СТОВ а/ф «Славутич», а потім розпався на «ЮГ» і «Злагода» до виходу на пенсію, тобто майже 40 років, а в даному будинку разом з сім'єю проживають більше 20 років. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що її батько [PERSON] дійсно майже 40 років відпрацював в колгоспі «Зоря», а в 1990 році отримав житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], в якому вони живуть й дотепер, вже понад 20 років. Представник Богуславської сільської ради Борівського району Харківської області надав до суду заяву про те, що не заперечує проти позовних вимог позивача та просить справу розглядали за їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги конкретні обставини у справі та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України «особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом», а позивач [PERSON], що підтверджується матеріалами справи, тривало - із 1990 року, сумлінно, відкрито і безперервно володів даним домоволодінням, як своїм власним: підтримував його в належному порядку, проводив поточний ремонт, обробляв земельну ділянку. Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються матеріалами справи: копією паспорта та копією картки фізичної особи - платника податків, виданого на ім'я [PERSON] (а.с.4-5), трудовою книжкою, з якої вбачається, що [PERSON] з 1969р. по 2004 р. включно працював в колгоспі «Зоря», який згодом реорганізувався в СТОВ а/ф «Славутич (а.с. 6-8), довідкою виконкому Богуславської сільської ради Харківської області № 1566 від 17.12.2013р., з якої вбачається, що згідно погосподарської книги №10 с. 14 о/р [NUMBER] за 2011-2015 роки житловий будинок [ADDRESS] числиться за [PERSON] (а.с.12), довідкою виконкому Богуславської сільської ради №1565 від 17.12.2013р., з якої вбачається, що [PERSON] разом з донькою та онуками мешкають за адресою: [ADDRESS](а.с.13), копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.16-18). Тому суд вважає, що позивач довів свої позовні вимоги про визнання за ним права власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS], в порядку набувальної давності. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved