Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Старобільського РВ УДМС України у Луганській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком та зняття з реєстрації. В обґрунтування свого позову посилається на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку разом з земельною ділянкою належить будинок [ADDRESS] Після придбання ним вказаного житлового будинку у ньому залишився зареєстрований відповідач [PERSON], який не є членом його родини та не проживає з часу придбання ним домоволодіння. Прописка відповідача перешкоджає йому користуватися субсидією, добровільно виписатись відповідач [PERSON] не бажає, комунальних платежів не робить, не допомагає в утриманні будинку. У зв'язку з чим просив суд винести рішення, яким зобов'язати [PERSON] не перешкоджати йому у користуванні будинком та виписатися за адресою: [ADDRESS] визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зобов'язати Старобільський РВ УДМС України у Луганській області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Представник відповідача Старобільського районного відділу Управління Державної міграційної служби України в Луганській області у судове засідання повторно не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, до початку судового засідання надав письмові заперечення проти позову, у яких посилався на те, що жодних відносин та зобов'язань між ними та позивачем немає та просили відмовити у задоволенні позову. 02 листопада 2015 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. У судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задовольнити. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку з земельною ділянкою від 28.06.2014р. (а.с.9-10) [PERSON] та [PERSON] продали, а [PERSON] купив житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями та земельну ділянку для обслуговування будинку за адресою: [ADDRESS]. Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.11) 28.06.2014р. за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки Половинкинської сільської ради Старобільського району Луганської області від 03.09.2015р. (а.с.5) [PERSON] проживає в [ADDRESS], згідно запису по господарської книги №09 сільської ради за 2011-2015 роки за вказаною адресою зареєстрований, але тривалий час фактично не проживає [PERSON], 1990р.н. Згідно довідки УДМС України в Луганській області від 18.09.2015р. (а.с.15) [PERSON], [INFO]., зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 20.05.2010р. Відповідно до положень глави 6 ЖК України, право користування жилим приміщенням в будинках (квартирах) приватного житлового фонду мають, власник будинку (квартири), члени його сім'ї, а також наймачі відповідно до договору найму. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не є власником будинку [ADDRESS], не є членом сім'ї власника вказаного будинку та не укладав з власником договорів найму вказаного будинку, не проживає за вказаною адресою і втратив право користування будинком, своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником - позивачем [PERSON] його права власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved