Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що він є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] [INFO], зареєстрований в даній квартирі з 23 березня 1998 р., але з січня 2007 р. в квартирі не проживає, його особистих речей у квартирі не має, але станом на сьогоднішній день відповідач не знявся з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], чим створює перешкоди в розпорядженні квартирою, а саме щодо продажу квартири, тому він, позивач, змушений звернутися до суду. Всі витрати пов'язані з експлуатацією квартири, а саме: внески за оплату водопостачання, теплопостачання, поточний ремонт будинку несе він, позивач. Позивач просить: - зобов'язати відповідача не чинити перешкоди у користуванні квартири, яка розташована за адресою:[ADDRESS]; - визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою:[ADDRESS], з 01 січня 2007 р. Позивач в судове засідання не з'явився, в позовній заяві вказав про розгляд справи за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Наша газета» № 17 (3873) від 04 лютого 2014 р. Третя особа в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Суд вважає за можливим розглянути справу у відсутності сторін у заочному порядку. 13 лютого 2014 р. прийнята ухвала про заочний розгляд справи. В зв'язку з відсутністю сторін на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не проводилось. Дослідивши надані докази, суд визнає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. Встановлено, що згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], загальною площею 47,0 кв м, власником є [PERSON]. Прописані за цією адресою [PERSON], [PERSON] (а.с.5-7, 10-12). Згідно копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 березня 2013 року власником квартири [ADDRESS], є [PERSON] (а.с. 8) Згідно акту №28 від14 жовтня 2013 р. за підписом вуличного голови [PERSON] за адресою:[ADDRESS], з 2007 р. не проживає,особистих речей у квартирі не має (а.с.9). Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.391 ЦК України, якою передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ч.1 ст..405 ЦК України, житлове приміщення , яке вони мають право займати ,визначається власником. Відповідно до ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що дійсно відповідач не проживає за даною адресою з січня 2007 року, а позивач є власником спірної квартири .

Outcome: approved