Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що в його власності перебуває житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. В даному будинку зареєстровано місце проживання сина позивача - відповідача [PERSON], який фактично в будинку не проживає з 2009 року, він також не несе жодних витрат по утриманню будинку, у зв'язку з чим позивач просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явився, на адресу суду від представника позивача - [PERSON] надійшло письмове клопотання про розгляд справи у відсутності позивача та його представника. Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином, причини неявки суду не відомі. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією Договору купівлі-продажу жилого будинку від 28.12.1991. Як вбачається з матеріалів справи, а саме, довідки, виданої виконавчим комітетом Голопристанської міської ради Херсонської області, від 13.05.2017 №02-19/П-69, в даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], 1988 р. н., однак за вищевказаною адресою він не проживає з 2009 року по теперішній час. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України, передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У зв'язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Відповідно до п.14 Тимчасового порядку, зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Наявність реєстрації відповідача в будинку за адресою: [ADDRESS], який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Судом встановлено, що відповідач не проживає у вищевказаному будинку з 2009 року, витрат по експлуатації та ремонту зазначеного житла останній не несе, а реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним своїх прав, за таких обставин позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved