Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування своїх вимог вказує, що вона є власником житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться за адресою смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району. У вказаному житловому будинку зареєстровані вона та дочка бувшого власника [PERSON]. Покликаючись на те, що відповідачка фактично у вказаному будинку не проживає з 2004 року і не зявляється, особистих речей відповідача немає та на даний час виникла необхідність оформити субсидію на оплату комунальних платежів, а реєстрація колишньої дочки бувшого власника в її будинку порушує право на субсидію. Крім того, через реєстрацію в житловому будинку вона, як власник, не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись належним їй майном, просить визнати [PERSON] такею, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та заявлені вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві і просить задовольнити їх. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, хоча завчасно та належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчить судове оголошення в газеті Волинь-Нова від 26.03.2016 року № 33. Третя особа: представник Дубищенської селищної ради в судове засідання не зявився, хоч належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району, Волинської області, що стверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.01.2016 року (а.с.8). Згідно рішення Рожищенського районного суду від 17.12.2015 року вбачається, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в смт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району (а.с.5). Згідно довідки виданої виконкомом Дубищенської селищної ради Рожищенського району вбачається, що відповідачка [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], але не проживає з 2004 року по даний час (а.с.6). Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів сімї за ним зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк проводиться в судовому порядку. Згідно ст.ст.4, 48 Закону України «Про власність», власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків. Отже, проживання відповідача у даному будинку, що належить на праві приватної власності [PERSON] перешкоджає останній у здійсненні прав користування, володіння і розпорядження своєю власністю.\~\~ Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої\~статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР;\~стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком всмт.Дубище, вул.Піонерська,15 Рожищенського району, Волинської області та зняти відповідача з реєстрації місця проживання.

Outcome: approved