Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, зазначивши, що позивач являється власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровано місце проживання [PERSON] , [PERSON] . Позивач зазначає, що відповідач [PERSON] у вказаному будинку не проживає на протязі десяти років, а відповідач [PERSON] не проживає на протязі трьох років. Реєстрація відповідачів створює перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування будинком, в оформленні субсидії. Враховуючи вищевказані обставини, позивач просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів \~ такими, що втратили право користування житловим будинком з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явився, його представник надав суду клопотання у якому просить розглянути справу за відсутності позивача та за відсутності представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі і просять їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов не визнала, просить відмовити у його задоволенні та пояснила, що дійсно вона останніх три роки не проживає у вказаному будинку, а проживає у чоловіка, але зареєстровати місце проживання у чоловіка не може. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та ухвалити рішення по справі. В судовому засіданні судом встановлено, що [PERSON] являється власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровано місце проживання [PERSON] , [PERSON] . Позивач зазначає, що відповідач [PERSON] у вказаному будинку не проживає на протязі десяти років, а відповідач [PERSON] не проживає на протязі трьох років. Із Акту обстеження №58 від 24.05.2021р. Виконавчого комітету Великокучурівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області вбачається, що із слів свідків [PERSON] , [PERSON] та власника [PERSON] громадянин [PERSON] у житловому будинку [PERSON] зареєстрований, однак на протязі останніх десяти років не проживає. По місцю реєстрації не появляється, в даний час проживає за межами України. Громадянка [PERSON] у житловому будинку [PERSON] зареєстрована, однак на протязі останніх трьох років не проживає. По місцю реєстрації не появляється. Оскільки відповідачі залишаються зареєстрованими в будинку позивача, позивач не може в повній мірі розпоряджатися його власністю. Відповідно до ч.1\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. (Ст.383 ч.1 ЦК України,\~ст.150 Житлового кодексу Української РСР). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Відповідно до ч.1\~ст.156 Житлового кодексу Української РСР\~члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 39 постанови від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Таким чином, позовні вимоги про визнання особи відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved