Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що є власником житлового будинку №1 по вул. Сарнівська в с. Сирники Луцького району Волинської області. Зазначає, що попередній власник в 2006 році надала згоду на реєстрацію в даному житлі місця проживання відповідача. Однак, з моменту набуття [PERSON] права власності на будинок, відповідач за вказаною адресою не проживає. Вважає, що дана обставина не дозволяє йому розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, чим порушує його права та інтереси, як власника майна. Окрім того, змушений нести додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг. А тому, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком № 1 по вулиці Сарнівська, в селі Сирники Луцького району Волинської області. Позивач [PERSON] подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України. Заяви про розгляд справи за його відсутності відповідач не подав. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази в справі, суд дійшов висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва від 08.11.2012 посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області [PERSON] (а.с. 5) [PERSON] належить житловий будинок з прибудовою, загальною площею 66,3 кв.м, житловою площею 39,3 кв.м., що розташований в селі Сирники по вулиці Сарнівській, та зазначений за номером 1, Луцького району, Волинської області. Право власності на дане будинковолодіння зареєстроване за [PERSON] в установленому законодавством порядку, що стверджується копією витягу про державну реєстрацію прав від 19.11.2012 (а.с. 6). За відомостями адресно-довідкового підрозділу УДМС України у Волинській області встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], вул Сарнівська, 1 (а.с. 23). Крім того, дана обставина стверджується довідкою Княгининівської сільської ради Луцького району від 05.01.2017 №75 (а.с. 14). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Висновком ДОП Луцького РВП ЛВП ГУНП у Волинській області №583 від 28.12.2016 про результати розгляду звернення громадян (а.с. 15) та Актом №4004 від 16.12.2016 Княгининівської сільської ради (а.с. 13) встановлено, що факт не проживання [PERSON], [INFO] за адресою: вул. Сарнівська, 1, в селі Сирники Луцького району Волинської області знайшов своє обєктивне підтвердження. Громадянин [PERSON], [INFO] фактично проживає за адресою: [INFO]. Таким чином, відповідач, будучи зареєстрованими у квартирі позивача, порушує його права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, виходячи з вимог закону, суд вважає за необхідне визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком № 1 по вулиці Сарнівська, в селі Сирники Луцького району Волинської області. Задовольняючи позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, суд використовує права надані ст. 217 ЦПК України, щодо встановлення порядку виконання рішення суду, і вважає, що в рішенні слід вказати на те, що дане рішення є підставою для зняття особи з реєстрації.

Outcome: approved