Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, зазначивши, що позивач [PERSON], відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5634392 від 30.11.2004року, являється власником житлового будинку під №86, що знаходиться по вул. 28 Червня, в с.Тисовець, Сторожинецького району, Чернівецької області. З 31.01.1990р. позивач зареєстрований у вищезазначеному житловому будинку, де окрім нього також зареєстровані його колишня дружина [PERSON], та син [PERSON]. Більше 1 (одного) року та на даний час відповідач фактично не проживає у вказаному будинку. Вказує, що реєстрація відповідача в будинку створює перешкоди для позивачки у здійсненні ним права користування та розпорядження цим будинком, зокрема, у відчуженні будинку. Враховуючи вищевикладене позивач просить суд винести рішення, яким визнати відповідача [PERSON] особою, що втратила право на користування житловим будинком №86 по вул..28 Червня, в с.Тисовець, Сторожинецького району, Чернівецької області. Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву у якій просив розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та ухвалити заочне рішення. В судовому засіданні судом встановлено, що позивач [PERSON], відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5634392 від 30.11.2004року, являється власником житлового будинку під №86, що знаходиться по вул. 28 Червня, в с.Тисовець, Сторожинецького району, Чернівецької області. З 31.01.1990р. позивач зареєстрований у вищезазначеному житловому будинку, де окрім нього також зареєстровані його колишня дружина [PERSON], та син [PERSON]. Із матеріалів справи вбачається, що позивач [PERSON] є єдиним власником житлового будинку № 86 по вул..28 червня с.Тисовець Сторожинецького района, оскільки відповідно до мирової угоди затвердженої ухвалою Сторожинецькиого райсуду від12.03.2013 року спільно нажите майно подружжя поділило, а саме [PERSON] залишилося у власності будинковолодіння № 86 по вул..28 Червня с.Тисовець, а відповідачка отримала компенсацію в сумі 8000 доларів США. Із акта від 04.01.2018р. встановлено, що [PERSON], 28.09.1964р.н. дійсно зареєстрована в житловому будинку, який знаходиться в с.Тисовець, вул.. 28 Червня, 86, але вже більше року за даною адресою не проживає. Верховним Судом України в постанові від 05.11.2014 року у справі за № 6-158цс14 та в постанові від 16.11.2016 року у справі за № 6-709цс16 викладені наступні висновки. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Outcome: approved