Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом. У підтвердження заявлених позовних вимог посилається на те, що з 1968 року по даний час проживає в [ADDRESS]. На прибудинковій території вищезгаданого будинку були розташовані дерев'яні гаражі, які згідно рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області № 73 від 19.02.1987 року було дозволено перебувати на цегляні зі зносом всіх тимчасово раніше побудованих будівель. На підставі даного рішення ним у 1988 році було збудовано цегляний гараж. Будівництво здійснювалось господарським способом без проектної документації. 06.09.2006 року на даний гараж Самбірським МБТІ було видано технічний паспорт, згідно якого загальна площа гаражу становить 28 кв.м, фундамент бутобетонний, підлога бетонна, стіни цегляні. А тому просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на вищезгадане нерухоме майно. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, посилаючись на викладені у ньому обставини, просить його задовольнити. Пояснила, що споруджений позивачем гараж відповідає вимогам будівельних, санітарних та протипожежних норм та не порушує прав інших осіб. Представник відповідача Самбірської міської ради Львівської області Терлецький Т.С. позов визнав, не заперечив проти його задоволення. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач 1968 року по даний час проживає в [ADDRESS]. На прибудинковій території вищезгаданого будинку були розташовані дерев'яні гаражі, які згідно рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області № 73 від 19.02.1987 року було дозволено перебувати на цегляні зі зносом всіх тимчасово раніше побудованих будівель. На підставі даного рішення ним у 1988 році було збудовано цегляний гараж. Будівництво здійснювалось господарським способом без проектної документації. 06.09.2006 року на даний гараж Самбірським МБТІ видано технічний паспорт, згідно якого загальна площа гаражу становить 28 кв.м, фундамент бутобетонний, підлога бетонна, стіни цегляні. З довідки головного архітектора м. Самбора Львівської області № 1/1-07 від 16.01.2014 року відомо, що гаражу, збудованому на підставі рішення міськвиконкому від 19.02.1987 року у дворі комунального житлового будинку [ADDRESS] Як убачається з висновку про проведення обстеження технічного стану гаражу [ADDRESS] технічний стан об'єкту добрий, відповідає чинним будівельним, протипожежним, санітарно - епідеміологічним нормам, придатний до подальшої експлуатації. Відповідно до п. 3 ст. 376 ЦК України право власності на збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. Згідно п. 16 постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої є інша особа, про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини третьої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що власник або користувач земельної ділянки не заперечує проти цього, будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, державним стандартам. У відповідності до ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка є виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Беручи до уваги, що гараж збудований відповідачем за власні кошти, відповідає вимогам будівельних, протипожежних та санітарно - епідеміологічних норм, не порушує прав інших осіб, власник земельної ділянки не заперечує проти такого будівництва, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved