Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в обґрунтування якої зазначив, що він тривалий час володіє 1/2 частиною житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] Зазначена квартира на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить його рідному дядькові [PERSON] Однак останній у квартирі ніколи не мешкав та не володів нею, так як квартиру він залишив [PERSON] у власність. Позивач постійно проживає у вищевказаній квартирі й зареєстрований за цим місцем проживання. [PERSON] підтримує технічний стан будинку, робить ремонт, сплачує комунальні платежі, обробляє сад і город, має витрати, пов'язані з його управлінням і утриманням. У теперішній час виникло питання про оформлення правовстановлюючих документів. У зв'язку з тим, що позивач добросовісно заволодів та продовжує безперервно володіти зазначеною частиною будинку більше 10 років, він просить суд визнати за ним право власності на дане нерухоме майно в порядку набувальної давності. У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій наполягав на задоволенні заявлених вимог. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Представник відповідача [PERSON] за довіреністю - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутністю, проти задоволення вимог не заперечувала. Згідно зі ст.174 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Судом встановлено, що [PERSON] успадкував 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину від 07.09.1993 р. (а.с. 9). Право власності за [PERSON] підтверджується також реєстраційним написом Свердловського БТІ у домовій книзі зазначеного будинку. Згідно копії паспорту, серія [NUMBER], [PERSON] є громадянином Російської Федерації та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Відповідно довідки, виданої депутатом Свердловської міської ради, [PERSON] дійсно з 1990 року постійно мешкає в квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] Зазначеною квартирою він заволодів добросовісно, відкрито та безперервно володіє нею більше 10 років, здійснює її ремонт, підтримує її технічний стан, сплачує комунальні послуги, підтримує порядок на дворі та городі. Факт реєстрації [PERSON] за адресою: [ADDRESS], підтверджується копією домової книги зазначеного домоволодіння. З копії технічного паспорту (а.с. 5-7) вбачається, що 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], має загальну площу 42,8 кв.м., житлову - 24,9 кв.м. та до нього належать наступні господарські та побутові споруди і будівлі, позначені літерами: «К» - сарай, «Г» - сарай, «М» - сарай, «В» - сарай, «Д» - вбиральня, «Є» - душ, № 5-7 - огорожа, № 8 - свердловина, № 9 - водопровід, І,ІІ - замощення. Загальна площа цілого будинку становить 78,4 кв.м., житлова площа - 46,9 кв.м. та до нього належать наступні будівлі та споруди: «Б» - сарай, «Л» - літня кухня, «Ж» - погреб, «И» - вбиральня, «Н» - душ, «К» - сарай, «Г» - сарай, «М» - сарай, «В» - сарай, «Д» - вбиральня, «Є» - душ, № 5-7 - огорожа, № 8 - свердловина, № 9 - водопровід, І,ІІ - замощення. З матеріалів справи вбачається, що позивач дійсно відкрито користується та більше 10 років проживає в 1/2 частині житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], належній на праві власності [PERSON] за його згодою. Позивач весь час несе відповідні витрати по утриманню вказаної нерухомості, підтримує її в належному стані. Враховуючи викладене, а також факт визнання позову відповідачами, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved