Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючим свої вимоги тим, що він є власником нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак, при оформленні спадщини стало відомо, що на вказане нерухоме майно накладена заборона на відчуження, підстава обтяження договір застави, власник [PERSON] . Позивач зазначає, що [PERSON] взагалі не знає та він ніколи не був власником зазначеного будинку, а запис про обтяження є помилковим. Так, [PERSON] звернувся до Державного нотаріального архіву в Херсонській області з метою отримання договору застави. 20 листопада 2018 року надійшла відповідь за підписом завідувача Державною нотаріального архіву Херсонської області вих. № 2125/01-18 проте, що позивачу направляється копія Реєстру для реєстрації заборон відчуження жилих будинків Генічеської державної нотаріальної контори за період з 1951 року по 1992 рік стосовно заборони за адресою: [ADDRESS] . Також повідомили, що Договори застави посвідчені Генічеською державною нотаріальною контрою за 1972 рік до архіву на зберігання не передавались. Ознайомившись с доданими до листа копією реєстру для реєстрації заборон відчуження житлових будинків під порядковим номером № [NUMBER] зазначено « [PERSON] - пер [ADDRESS] ». Таким чином позивач наголошує на помилці, що відбулася, а саме - його житловий будинок, розташований на [ADDRESS] , у зв`язку з чим він був змушений звернутися за захистом своїх прав до суду. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував Відповідно до\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно з копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії [NUMBER] від 11.07.2018 року, копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №52570298 від 11.07.2018 року, [PERSON] є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно з\~копією інформаційної\~довідки з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна №146762223\~від 26.11.2018\~року,\~на житловий\~будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] накладена заборона відчуження, підстава обтяження договір застави, власник [PERSON] . Так, досліджуючи архівні копії Реєстру для реєстрації заборон відчуження житлових будинків, наданих Державним нотаріальним архівом Херсонської області, вбачається, що під порядковим номером №1945 зазначено « [PERSON] - пер [ADDRESS] ». Отже, судом встановлено, що житловий будинок позивача, розташований по [ADDRESS] . Таким чином, існуюча заборона на відчуження порушує права та інтереси позивача, як власника майна, тому наявна заборона відчуження належне йому майно на даний час не має жодних правових юридичних підстав Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як вказані обставини знайшли своє підтвердження в судовому засіданні в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved