Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] селищної ради, Баришівського району, Київської області про визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 07 жовтня 2010 року помер батько позивача [PERSON]. Після його смерті залишилося неоформлене належним чином спадкове майно у вигляді земельної ділянки загальною площею 0,0772 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Безбородька, 5 в селищі Баришівка, Баришівського району, Київської області. Спадкодавцем при житті не було оформлено завершення приватизації та не було отримано правовстановлюючого документу, зареєстрованого в загальнодержавному реєстрі прав на нерухоме майно цієї земельної ділянки, в звязку з чим нотаріус порекомендував провести вирішення питання щодо успадкування земельної ділянки в судовому порядку. [PERSON] просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0.0772 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3220255101:01:167:0129), розташованої за адресою: вул. Безбородька, 5, смт. Баришівка, Баришівського району, Київської області та отримання інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно в органах державної реєстрації України на його імя на вказану земельну ділянку . В судове засідання позивач [PERSON] на розгляд справи не з,явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] селищної ради, Баришівського району, Київської області [PERSON] на розгляд справи до суду не з,явився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 07 жовтня 2010 року помер батько позивача [PERSON] Після смерті [PERSON] залишилося неоформлене належним чином спадкове майно - і земельна ділянка загальною площею 0,0772 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Безбородька, 5 в селищі Баришівка, Баришівського району, Київської області. [PERSON] при житті не завершив приватизацію та не отримав правовстановлюючого документу, зареєстрованого в загальнодержавному реєстрі прав на нерухоме майно на земельну ділянку. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки (ст. 1261 ЦК України в редакції 2004 року). Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом. В силу ч. 1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За правилами ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини слід вважати день смерті особи, зазначений у свідоцтві про смерть, виданому відповідним держаним органом реєстрації актів цивільного стану. Відповідно до ч. 1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за законом або за заповітом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України. Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відмова від прийняття спадщини на користь інших спадкоємців допускається лише протягом строку для прийняття спадщини. Після закінчення цього строку частка у спадщині не може бути збільшена з тих підстав, що хто-небудь зі спадкоємців відмовляється від спадщини на користь інших спадкоємців. Окрім того ( ст.1225 ЦК України) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфікцій), право користування чужим майном (сервітут). Нормами ч. 5 ст. 1268 ЦК України, відповідно до листа від 16.05.29013 року № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину ( ст.ст. 1296, 1297 ЦК України) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК України). Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Встановлені судом обставини стверджуються: - ксерокопією паспорта позивача [PERSON], серія СМ № 444506, виданого 05.01.2015 року; - ксерокопією свідоцтва про народження позивача [PERSON], який народився 24.10.1998 року, серія 1-БК №055471; - ксерокопією свідоцтва про смерть [PERSON] , серія 1-ОК № 351995, виданого 12.10.2015 року; - ксерокопією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №43007172 від 19.02.2016 року на спадкодавця[PERSON]; - ксерокопією рішення [PERSON] селищної ради, Баришівського району, Київської області №735-29-05 від 27.10.2010 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки (на земельну ділянку[PERSON] за адресою: вул. Безбородька, 5 в селищі Баришівка, Баришівського району, Київської області); - ксерокопією спадкової справи: №64/2016 до майна померлого 07.10.2015 року [PERSON]; - ксерокопією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку[PERSON]; - кадастровим планом земельної ділянки (кадастровий номер 3220255101:01:167:0129); -витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки; - іншими матеріалами справи. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. В порядку спадкування оформити право власності на зазначену земельну ділянку загальною площею 0,0772 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Безбородька, 5 в селищі Баришівка, Баришівського району, Київської області позивач не має можливості з тих підстав, що процедура приватизації земельної ділянки не була завершена. Так, умовно процес приватизації складається з декількох етапів: збір необхідних документів прийняття та отримання рішення про надання дозволу на розробку технічної документації, розробка та узгодження технічної документації, прийняття та отримання рішення про затвердження технічної документації та передачу земельної ділянки у приватну власність, реєстрація права власності на земельну ділянку та отримання відповідного витягу. Особа, яка померла - [PERSON] фактично розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, однак не завершив її, оскільки не звернувся з відповідною заявою для реєстрації права власності на земельну ділянку, та не отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Так, як померлий [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вул. Безбородька, 5 в селищі Баришівка, Баришівського району, Київської області то відповідно до спадкоємця [PERSON] переходить лише право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право на завершення приватизації на земельну ділянку та одержання правовстановлюючого документу на земельну ділянку площею 0.0772 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3220255101:01:167:0129), розташованої за адресою: вул. Безбородька, 5, селище Баришівка, Баришівського району, Київської області, як на спадкове майно після смерті його батька - [PERSON], померлого 07.10.2015 року в селі Великий Крупіль, Згурівського району, Київської області.

Outcome: approved