Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою в якій просить визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №724447, виданий 10.07.2009р. відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області на ім»я [PERSON], в частині розташування земельної ділянки, а саме: [ADDRESS], для розміщення індивідуальних гаражів, та вважати, що даний державний акт, виданий на ім»я позивача на земельну ділянку площею 0,0032га, розташовану за адресою: [ADDRESS], для розміщення індивідуальних гаражів. Свої вимоги мотивує тим, що через помилково вказану адресу земельної ділянки в даному державному акті на право власності на земельну ділянку, він не має змоги розпорядитись нею, чим обмежений у здійсненні права власності. На підставі чого просить задовольнити позов. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги [PERSON] та просила їх задовольнити. Позивач, [PERSON] в судове засідання не з»явився, який був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи, надавши до суду письмову заяву з підтвердженням позовних вимог. Відповідачі: АГК «Металіст», Управління Держземагентства у Біляївському районі Одеської області, в судове засідання не з»явились, які були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи. Третя особа - Теплодарська міська державна нотаріальна контора Одеської області в судове засідання не з»явилася, яка була належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, 10.07.2009р. [PERSON], на підставі рішення сесії XXIV скликання Теплодарської міської ради Одеської області від 12.02.2004р. №230-XXIV та рішення сесії V скликання Теплодарської міської ради Одеської області від 26.02.2009р. №795/77-V, відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №724447, площею 0,0032га, кадастровий номер 5111500000:01:002:0056, місце розташування: [ADDRESS] для розміщення індивідуальних гаражів. [PERSON] та [PERSON] є членами АГК «Металіст», про що свідчить членська книжка та сплачують відповідні членські внески. З довідки виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області №3-623 від 03.09.2013р. вбачається, що згідно рішення виконкому №388/В-11 від 10.11.2011р., гаражу, що належить [PERSON], присвоєно адресу: Одеська область, [ADDRESS], а адресу: [ADDRESS], вважати недійсною. Як вбачається зі свідоцтва про право власності №41 від 15.03.2006р., виданого Виконкомом Теплодарської міської ради Одеської області на підставі розпорядження міського голови №95 від 15.03.2006р., гараж [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності та складається з 3-х приміщень, загальна площа становить 36,9кв.м., про що свідчить також Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11009107, виданий 21.06.2006р. Теплодарським МБТІ та РОН. З повідомлення Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області за вих. №70/01-16 від 07.05.2013р., адресованого [PERSON] вбачається те, що у вищевказаному державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №724447, виданому на ім»я [PERSON], виявлена помилка у адресі земельної ділянки під гаражем, замість «ділянка» [NUMBER] зазначено «гараж» [NUMBER], що унеможливлює посвідчити правочин, зареєструвати права за власником, в зв»язку з чим рекомендовано усунути даний недолік в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Зі ст. 391 ЦК України випливає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999р. №43 (чинною на момент виникнення спірних правовідносин), передбачений лише порядок видачі державних актів на право власності на земельну ділянку, а також їх дублікатів при втраті або псуванні оригіналу. На підставі наведеного, суд вважає можливим визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №724447, виданий 10.07.2009р. відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області на ім»я [PERSON] на підставі рішення сесії XXIV скликання Теплодарської міської ради Одеської області від 12.02.2004р. №230-XXIV та рішення сесії V скликання Теплодарської міської ради Одеської області від 26.02.2009р. №795/77-V, в частині розташування земельної ділянки площею 0,0032га, кадастровий номер 5111500000:01:002:0056, а саме: [ADDRESS] для розміщення індивідуальних гаражів, та вважати, що даний державний акт, виданий на ім»я позивача на земельну ділянку площею 0,0032га, розташовану за адресою: [ADDRESS], для розміщення індивідуальних гаражів, оскільки його вимоги основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved