Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу на житловий будинок від 12 жовтня 2012 року, зареєстрованого приватним нотаріусом в реєстрі за № 1759, він являється власником житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: с-ще Томаківка, Томаківського району Дніпропетровської області, вул. Гагаріна, будинок № 35, право власності на який зареєстровано за ним КП «Томаківське БТІ»ДОР» 30.10.2012 року за реєстраційним номером 36894378. При купівлі будинку в ньому був зареєстрований [PERSON], який фактично в ньому не проживав. \~ \~ \~ \~Відповідно з 2012 року [PERSON] за вказаною адресою без поважних причин не проживає і відповідно не користується житлом, не оплачує комунальних послуг. В звязку з тим, що відповідач тривалий час в належному йому домоволодінні не проживає, його реєстрація за вказаною адресою спричиняє для нього своєрідні незручності, так як він має намір розпорядитися належним йому житловим будинком на власний розсуд. Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідач відмовляється. \~ \~ \~ \~ \~Представник позивача\~подав до\~суду письмову\~заяву про\~розгляд справи\~за його відсутності та за відсутності позивача, при цьому наполягає на позовних вимогах. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом опублікування оголошення про його виклик в судове засідання на офіційному веб-порталі судової влади України, про причини неявки суду не повідомив. Відповідач, який належним чином повідомлений про відкриття провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження, не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, тому в силу ч. 8\~ст. 178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами. У відповідності до вимог\~ст. 280-281 ЦПК України, з урахуванням особливостей, встановлених для розгляду справ в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, суд вважає за можливе вирішити справу в заочному порядку, з огляду на те, що відповідач повідомлявся про перебування в провадженні суду даної справи, однак у встановлений судом термін відзив на позовну заяву та/або клопотання про розгляд справи з викликом сторін - не подав, крім того, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи. \~ \~ \~ \~[PERSON] особа - Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області у судове засідання не з'явилася, але подала заяву про розгляд справи за їх відсутності, при цьому просить ухвалити рішення на розсуд суду. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є\~\~власником житлового будинку № 35, розташованого по вулиці Гагаріна, с-ще Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області, відповідно до договору купівлі-продажу на житловий будинок від 12 жовтня 2012 року, зареєстрованого приватним нотаріусом в реєстрі за № 1759, право власності на який зареєстровано за ним КП «Томаківське БТІ»ДОР» 30.10.2012 року за реєстраційним номером 36894378., копію якого додано до матеріалів справи. Як зазначає позивач, при купівлі будинку за вищевказаною адресою був зареєстрований та фактично не проживав [PERSON]. Факт реєстрації відповідача [PERSON] підтверджується довідкою № 1497 від 31.08.2018 року наданою виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області. Відповідно з 2012 року [PERSON] за вказаною адресою без поважних причин не проживає і відповідно не користується житлом, не оплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку. Зазначені обставини підтверджуються актом обстеження від 30.08.2018 року складеного депутатом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, затвердженим секретарем Виконкому селищної ради. Відповідно до ч.1 ст.317, ч.1, 2, 3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій, для запобігання такому порушенню. На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст.47, 48 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Статтею\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності громадянина за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає вже більше вказаного строку. Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи \~ \~ \~ \~ Згідно до ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. З огляду на вищевикладене, судом встановлено, що існують всі підстави для задоволення даних позовних вимог. Згідно ст. 141 ЦПК України, ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати по справі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved