Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: Дергачівська міська рада Харківської області, Реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції про поділ спільного майна подружжя, про визнання права власності, про перерозподіл часток співвласників, про виділ в натурі, про визначення порядку користування земельною ділянкою та про визнання права власності в цілому. Відповідач [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом до [PERSON]., треті особи: Дергачівська міська рада Харківської області, реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції про визнання права власності, про перерозподіл часток співвласників, про виділ в натурі, про визначення порядку користування земельною ділянкою та про визнання права власності в цілому. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності від 24.09.2014 року, виданого Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області його дружина-відповідач у справі [PERSON] є власником домоволодіння, розташованого по вулиці Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області загальною площею 174,3 кв.м., житловою площею 114,3 кв.м. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.09.2014 року (індексний номер витягу 2721676) домоволодіння, розташоване по вулиці Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області складається з житлового будинку літ. «А-1» та житлового будинку літ. «Б-1», з надвірними будівлями: веранда літ. «а, а4,б», тамбур «а1,б1», ганок літ. «а2», навіс літ. «а3, З», льох літ. «В», сарай літ. «Г, Ж», вбиральня літ. «Д», гараж літ. «Е», зливна яма літ. «И», колонка літ. «К», огорожа № 1-4. [PERSON] технічного паспорту, виданого 17.07.2013 року КП технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області ( інвентаризаційна справа 1623, реєстровий № 10-2692). На земельній ділянці по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ.«а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м,; жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ.«б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв.м; надвірних будівель: льоху літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», навісу літ. «З», зливної ями літ.«И», колонки літ. « К», огорожі № 1-4. Він з відповідачем по справі перебуває в зареєстрованому шлюбі з 29.04.1976 року, домоволодіння придбане на їхні спільні кошти. На даний час у них з відповідачем виникла потреба розподілу спільного майна подружжя у вигляді домоволодіння, з припиненням спільної сумісної власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Вони фактично між собою провели розподіл, який необхідно закріпити в судовому порядку. Між ним- позивачем по справі та відповідач-його дружиною та власником домоволодіння склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Він- позивач по справі [PERSON], користується жилим будинком літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв. м., загальною площею 65,8 кв. м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К», а відповідач [PERSON] користується жилим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м та надвірними будівлями: навісом літ. «З», зливною ямою літ. «И». [PERSON] містобудівного розрахунку, наданого Приватним Підприємством «Перспектива-Ді» (ліцензія серія АВ № 601842 від 23.12.2011 року) про можливість розподілу домоволодіння по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області, встановлено що, можливо мені - виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 549 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв.м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К» з присвоєнням юридичної адреси: вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області та виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 451 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м та надвірних будівель: навісу літ. «З», зливної ями літ. «И» з присвоєнням юридичної адреси: вул. Фрунзе № 15 м. Дергачі Харківської області. [PERSON] відповіді, наданої КП технічної інвентаризації «Інвенрос» від 10.02.2015 року домоволодіння, розташоване по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області на праві приватної власності зареєстроване в цілому за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції від 24.09.2014 року № 27216467, записане в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2692. Житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ.«а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м та надвірними будівлями: навісом літ. «З», зливною ямою літ. «И» складає 59\\100 частин від всього домоволодіння, розташованого по вул.Лозівська № 15 м.Дергачі Харківської області. Житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ.«б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв.м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г»,сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К»,огорожа №2,№3 складає 41/100 частину від всього домоволодіння, розташованого по вул.Лозівська № 15 м.Дергачі Харківської області. [PERSON] містобудівного розрахунку, виданого ПП « Перспектива Д», виділ будинків літ. «А-1» та «Б-1» із складу домоволодіння № 15 по вул.Лозівська м.Дергачі в окремі садиби зі своїми міліцейськими номерами можливий. В обґрунтування зустрічного позову [PERSON] посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності від 24.09.2014 року, виданого Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області вона є власником домоволодіння, розташованого по вулиці Лозівська № 15 м.Дергачі Харківської області загальною площею 174,3 кв.м., житловою площею 114,3 кв.м. На земельній ділянці по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ.«а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв. м., загальною площею 108,5 кв. м,; жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв.м; надвірних будівель: льоху літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», навісу літ. «З», зливної ями літ. «И», колонки літ. « К», огорожі № 1-4. На даний час у них з позивачем - відповідачем [PERSON] виникла потреба розподілу спільного майна подружжя у вигляді домоволодіння, з припиненням спільної сумісної власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Ми займаємо самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Між нею- позивачем по справі та відповідач-її чоловіком склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався порядок користування земельною ділянкою. Позивач відповідач у справі [PERSON] користується жилим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м та надвірними будівлями: навісом літ. «З», зливною ямою літ. «И», земельною ділянкою площею 0,03 га для ведення особистого підсобного сільськогосподарського виробництва, а відповідач [PERSON], користується жилим будинком літ. «Б-1» з верандою літ.«б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв.м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К». [PERSON] містобудівного розрахунку, наданого Приватним Підприємством «Перспектива-Ді» (ліцензія серія АВ № 601842 від 23.12.2011 року) про можливість розподілу домоволодіння по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області, встановлено що, можливо мені - виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 549 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ.«б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв.м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К» з присвоєнням юридичної адреси: вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області та виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 451 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м та надвірних будівель: навісу літ. «З», зливної ями літ. «И» з присвоєнням юридичної адреси: вул. Фрунзе № 15 м. Дергачі Харківської області. [PERSON] відповіді, наданої КП технічної інвентаризації «Інвенрос» від 10.02.2015 року домоволодіння, розташоване по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області на праві приватної власності зареєстроване в цілому за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції від 24.09.2014 року № 27216467, записане в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2692. Житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ.«а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м та надвірними будівлями: навісом літ. «З», зливною ямою літ. «И» складає 59/100 частин від всього домоволодіння, , розташованого по вул. Лозівська № 15 м.Дергачі Харківської області. Житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ.«б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв.м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г»,сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К»,огорожа №2,№3 складає 41/100 частину від всього домоволодіння, розташованого по вул.Лозівська № 15 м.Дергачі Харківської області. [PERSON] містобудівного розрахунку, виданого ПП « Перспектива Д», виділ будинків літ. «А-1» та «Б-1» із складу домоволодіння № 15 по вул.Лозівська м.Дергачі в окремі садиби зі своїми міліцейськими номерами можливий. Позивач відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Зустрічний позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач позивач по справі [PERSON] в поданій до суду заяві позовні вимоги [PERSON] визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення. Свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Справу по суті просила проводити в її відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами. Третя особа по справі представник Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання надав заяву, не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог, справу просив розглядати в його відсутність. Третя особа у справі представник реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області судове засідання не зявився, надав письмові пояснення, які просив врахувати при винесенні рішення суду, не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог, справу просив розглядати в його відсутність. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності від 24.09.2014 року, виданого Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області відповідач-позивач у справі [PERSON] є власником домоволодіння, розташованого по вулиці Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області загальною площею 174,3 кв.м., житловою площею 114,3 кв.м. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.09.2014 року (індексний номер витягу 2721676) домоволодіння, розташоване по вулиці Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області складається з житлового будинку літ. «А-1» та житлового будинку літ. «Б-1», з надвірними будівлями: веранда літ. «а, а4,б», тамбур «а1,б1», ганок літ. «а2», навіс літ. «а3, З», льох літ. «В», сарай літ. «Г, Ж», вбиральня літ. «Д», гараж літ. «Е», зливна яма літ. «И», колонка літ. «К», огорожа № 1-4. [PERSON] технічного паспорту, виданого 17.07.2013 року КП технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області ( інвентаризаційна справа 1623, реєстровий № 10-2692). На земельній ділянці по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ.«а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м,; жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв. м; надвірних будівель: льоху літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «Д», гаражу літ. «Е», навісу літ. «З», зливної ями літ. «И», колонки літ. « К», огорожі № 1-4. Сторони перебувають в зареєстрованому шлюбі з 29.04.1976 року, домоволодіння придбане на їхні спільні кошти. На даний час у сторін виникла потреба розподілу спільного майна подружжя у вигляді домоволодіння, з припиненням спільної сумісної власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Сторони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Між сторонами склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю та склався порядок користування земельною ділянкою. Позивач-відповідач у справі [PERSON], користується жилим будинком літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв.м., загальною площею 65,8 кв. м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К», а відповідач позивач [PERSON] користується жилим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв. м., загальною площею 108,5 кв. м та надвірними будівлями: навісом літ. «З», зливною ямою літ. «И» та земельною ділянкою площею 0,03 га для ведення особистого підсобного сільськогосподарського виробництва, [PERSON] містобудівного розрахунку, наданого Приватним Підприємством «Перспектива-Ді» (ліцензія серія АВ № 601842 від 23.12.2011 року) про можливість розподілу домоволодіння по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області, встановлено що, можливо мені - виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 549 кв. м. для обслуговування жилого будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв. м., загальною площею 65,8 кв.м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К» з присвоєнням юридичної адреси: вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області та виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 451 кв.м. для обслуговування жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв.м., загальною площею 108,5 кв.м та надвірних будівель: навісу літ. «З», зливної ями літ. «И» з присвоєнням юридичної адреси: вул. Фрунзе № 15 м. Дергачі Харківської області. [PERSON] відповіді, наданої КП технічної інвентаризації «Інвенрос» від 10.02.2015 року домоволодіння, розташоване по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області на праві приватної власності зареєстроване в цілому за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції від 24.09.2014 року № 27216467, записане в реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2692. Житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», верандою літ. «а4», тамбуром літ. «а1», ганком літ. «а2», навісом літ. «а3» житловою площею 72,1 кв. м., загальною площею 108,5 кв. м та надвірними будівлями: навісом літ. «З», зливною ямою літ. «И» складає 59/100 частин від всього домоволодіння, розташованого по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області. Житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ.«б», тамбуром літ. «б1» житловою площею 42,2 кв. м., загальною площею 65,8 кв.м, та надвірними будівлями: сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Ж», вбиральнею літ. «Д», гаражем літ. «Е», погрібом літ. «В», колонкою літ. «К», огорожа №2,№3 складає 41/100 частину від всього домоволодіння, розташованого по вул. Лозівська № 15 м. Дергачі Харківської області. [PERSON] містобудівного розрахунку, виданого ПП « Перспектива Д», виділ будинків літ. «А-1» та «Б-1» із складу домоволодіння № 15 по вул. Лозівська м. Дергачі в окремі садиби зі своїми міліцейськими номерами можливий. [PERSON] зі ст.60 Сімейного кодексу України, майно придбане подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав за поважних причин (ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). [PERSON] із вимогами ч.1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 70 СК України, у разі поділу майно, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. [PERSON] із вимогами ч.1 ст.71 СК України, майно, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі, а у випадку, коли дружина та чоловік не домовилися між собою про порядок поділу майна, спір може бути вирішено судом. Відповідно до ст.355 ЦК України : Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України) [PERSON] ст.357 ЦК України : Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників. [PERSON] ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлене домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] та зустрічні позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст.60,69,70,71 СК України, ст.ст. 355, 356. 367, 370, ЦК України, ст. ст. 39, 40, 158 Земельного кодексу України,

Outcome: approved