Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, посилаючись на наступне. Він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], у якому окрім нього та членів його сімї, зареєстрований колишній чоловік його доньки (шлюб розірвано 25 червня 2013 року), [PERSON]В, який у 2012 році виїхав з його будинку до міста Полтави та на даний час в будинку не проживає. Таким чином, відповідач більше 1 року відсутній за місцем своєї реєстрації, ніякого звязку з ним позивач не підтримує, його особисті речі у вищевказаному будинку відсутні. Він самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, [PERSON]В, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується, більше того, відмовляється добровільно знятися з реєстрації. З огляду на зазначене, він просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити /а.с.33/. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився без поважної причини, про час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом розміщення оголошення в газеті «Зоря Полтавщини» № 75-76 від 09 червня 2015 року /а.с.31/. Представник третьої особи Решетилівського районного сектору Управління державної міграційної служби України в Полтавській області у судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду /а.с.18/. Суд, дослідивши матеріали справи та давши юридичну оцінку доказам по справі знаходить, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] придбав у Агрофірми «Авангард» квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 16 серпня 1995 року, зареєстрованим у реєстрі за № 2531 /а.с.3-4/. Згідно з Витягом з Реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26900606 від 17 вересня 2014 року [PERSON] є власником трикімнатної квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], на праві приватної власності /а.с.5/. З довідки про склад сімї від 18 березня 2015 року № 675 Виконавчого комітету Жовтневої сільської ради Решетилівського району Полтавської області за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON] - дружина, [PERSON] дочка, [PERSON]А онука, а також зареєстрований, але фактично не проживає [PERSON] /а.с.8/. З акту обстеження від 15 березня 2015 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], зареєстрований в даному господарстві, але фактично не проживає і місце знаходження його невідоме з вересня місяця 2012 року, в даній квартирі та домоволодінні відсутні особисті речі, предмети гігієни та домашнього вжитку [PERSON] /а.с.9/. Заочним рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області від 25 червня 2013 року у справі № 546/377/13-ц шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, неповнолітню дитину [PERSON] залишено на вихованні матері /а.с.10/. Згідно вимог ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки, членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а за ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON], не є членом сімї власника квартири [PERSON], не веде з ним спільного господарства та більше двох років не користується житлом, суд приходить до висновку, що він втратив право користування цим житлом, внаслідок чого позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved