Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги позивач пояснює тим, що він являється єдиним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Синьооківка по вул. Котовського,12. У належному йому будинковолодінні зареєстрований, але не проживає на протязі останніх 7 років відповідач [PERSON], у звязку з чим позивач просить визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням зняти його з реєстраційного обліку. Позивач у судове засідання не зявився, але скерував до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, на позовних вимогах наполягав у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився і від нього не надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи маються документальні підтвердження повідомлення про вручення поштового відправлення. Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення із наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить будинок по вул. [PERSON], буд. 12 в с. Синьооківка, Золотоніського району, Черкаської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.09.2006 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, наявними в матеріалах справи. Згідно довідки, виданої 04.02.2016р. № 41 сільським головою, вбачається, що [PERSON], [INFO] прописаний та проживає за адресою вул. [PERSON], буд. 12 в с. Синьооківка, Золотоніського району, Черкаської області, та має такий склад сімї: [PERSON] дружина, [INFO], та син [PERSON], [INFO], прописаний, але фактично не проживає. Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов гр. [PERSON] від 04.02.2016 року, виявлено, що в будинку гр. [PERSON] по вул. Котовського, 12 відсутній син [PERSON] [INFO], та під час огляду речей його не виявлено. Згідно ч.1ст.316ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає [INFO], протягом 7 років, добровільно не знімається з реєстраційного обліку, чим порушує право позивача на власність. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У задоволенні вимоги про зобовязання відповідача знятися з реєстраційного обліку належить відмовити, оскільки вимогами Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації на підставі остаточного рішення суду, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: partial