Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок №38, розташований по вул. Полякова в м. Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку зареєстровано місце проживання відповідачів: [PERSON], яка є донькою позивача та [PERSON] онука позивача. Однак у вказаному будинку відповідачі постійно проживали до 2005 року, після чого переїхали до іншої країни на постійне місце проживання. Відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації більше року, не приймають участі в утриманні будинку, не бажають знятись з реєстрації місця проживання в добровільному порядку, чим створюють перешкоди у здійсненні власником будинку щодо реалізації права користування та розпорядження своїм майном, у звязку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Сторони в судове засідання не зявилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином. На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. З досліджених матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами до нього, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Полякова, буд.38 на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.04.2004, посвідченого державним нотаріусом Голопристанської державної нотаріальної контори, та зареєстрованого під №3429, книга №12 від 28.04.2004 р. Херсонським бюро технічної інвентаризації м. Гола Пристань. Такі відомості підтверджуються також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №3576118 від 14.05.2004 (а. с. 5-6). В даному будинку зареєстровані також відповідачі: дочка позивач [PERSON], 02.05.1971 р. н. та онука [PERSON], 04.10.1990 р. н., які в будинку з 2005 року не проживають. Факт реєстрації відповідачів в будинку позивача за вищезазначеною адресою підтверджується копією домової книги (а. с. 7-8). Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку. У звязку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації. Наявність реєстрації відповідачів в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Оскільки реєстрація місця проживання відповідачів перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідачів [PERSON], 02.05.1971 р. н. та [PERSON], 04.10.1990 р. н. такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Полякова, буд. 38. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved