Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа: Управління Держземагентства у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. Свою заяву обґрунтовує тим, що 29 вересня 2009 року у відповідності до рішення Баришівського районного суду Київської області (справа № 2-705/2009) ним було прийнято спадщину після смерті свого діда [PERSON], який помер [INFO], у вигляді: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] та земельну ділянку загальною площею 0.63 га, з яких: 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0.38 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS]. У 2010 році, позивач надав всі необхідні документи, включаючи рішення суду, до ТОВ «Регіональний центр землевпорядкування» для виготовлення Державного акту на право власності на землю. Під час проведення робіт з виготовлення кадастрового плану земельних ділянок, було з'ясовано, що на його земельну ділянку накладається земельна ділянка [PERSON], тобто у 2006 році нею було здійснено самовільне привласнення частини чужої приватної земельної ділянки. Внаслідок даного незаконного заволодіння частиною земельної ділянки його дідуся та видачі відповідачу Державного акту на право власності на землю порушуються законні права та інтереси позивача. [PERSON] позбавлений можливості реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, яка є у його власності, а раніше була у користуванні та власності його діда. [PERSON] просить суд скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку площею: 0.272 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по [ADDRESS], серії ЯБ №317423 (кадастровий номер земельної ділянки - 3220287302 24 0350009), виданого на ім'я [PERSON] та визнати його недійсним. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовну заяву підтримала, просила суд позов задовольнити, посилаючись на обставини та підстави викладені в позовній заяві. Відповідач, [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлена. Від [PERSON] на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти його задоволення не заперечує. Представник відповідача - Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання на розгляд справи не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови Семенівської сільської ради надійшов лист про визнання позовних вимог позивача, та про розгляд справи у відсутність їх представника. Представник третьої особи - Управління Держземагентства у Баришівському районі Київської області у судове засідання на розгляд справи не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Надали до суду пояснення з приводу заявленого позову та просять розглядати справу без участі представника Управління. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Судом встановлено, що 29 вересня 2009 року у відповідності до рішення Баришівського районного суду Київської області [PERSON] було прийнято спадщину після смерті свого діда [PERSON], який помер [INFO], у вигляді: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] та земельну ділянку загальною площею 0.63 га, з яких: 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0.38 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] (а.с. 6-7). У відповідності до норм чинного законодавства, позивач у 2010 році надав необхідні документи, включаючи рішення суду, до ТОВ «Регіональний центр землевпорядкування» для виготовлення Державного акту на право власності на землю. Відповідно до довідки вих. №12/08-1 від 12.08.2014 року, яка видана ТОВ «Регіональний центр землевпорядкування», гр. [PERSON] про те, що з моменту замовлення документації із землеустрою документи, які посвідчують право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0.25 га не можуть бути виготовлені по причині наявності документів, які посвідчують право власності на сусідню земельну ділянку, яка належить [PERSON]. Ця земельна ділянка, згідно даних Державного земельного кадастру, накладається на частину земельної ділянки гр. [PERSON] (а.с. 9). Довідка №284, видана виконкомом Семенівської сільської ради від 14.07.2014 року гр. [PERSON] про те, що земельна ділянка №2 площею 0.2500 га (Державний акт на право приватної власності І-V №075888 від 29 січня 2001 року на ім'я [PERSON]), знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). Зазначені обставини перешкоджають позивачу вільно користуватися та розпоряджатися належною йому земельною ділянкою. Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підсудні справи щодо визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками і спори пов'язані із земельними правовідносинами розглядаються в позовному провадженні. Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Частиною 2 ст. 158 Земельного Кодексу України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Відповідач [PERSON] визнала позовні вимоги та не заперечує проти задоволення позовних вимог. Пред'явлений позов не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позовні вимоги підлягають до задоволення. Встановлені судом обставини підтверджуються: - ксерокопією паспорта [PERSON], серії [NUMBER], виданого 05 липня 1996 року; - ксерокопією рішення Баришівського районного суду Київської області від 29 вересня 2009 року; - ксерокопією Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-КВ №075888; - ксерокопією протоколу №6 засідання виконавчого комітету Семенівської сільської ради народних депутатів від 05 червня 1997 року; - ксерокопією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №317423, виданого 01 лютого 2006 року; - іншими матеріалами справи.

Outcome: approved