Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої, просив суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. На даний час в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] Д, [PERSON], Відповідач мешкав у цій квартирі до 2013 року, але потім виїхав з неї, належні комунальні платежі за утримання квартир відповідача не сплачує, а тому є всі підстави визнати відповідача, такими, що втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив. В судове засідання представник позивача адвокат [PERSON] не зявився, надав до суду заяву відповідно до якої просить, розгляд справи проводити без участі позивача, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачі в судовому засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Враховуючи, що відповідач, який був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи не зявився в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, та з урахуванням заяви представника позивача, суд вирішив на підставі ст. ст.\~247,\~280 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, з'ясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного. Позивач [PERSON] є власником квартири № 2 за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, пров. Малокохнівський, 16А, що підтверджується договором дарування частини житлового будинку від 20.11.2015 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 48087584 від 20.11.2015 року. Згідно копії домової книги в квартирі № 2за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, пров. Малокохнівський, [PERSON] Вікторович. Відповідно до ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно акту б/н від 02.0.2015 року та акту б/н від 03.08.2016 року [PERSON] не проживає за адресою: за адресою: [ADDRESS] січня 2013 року по теперішній час. Відповідно до ч.1\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Водночас, відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що\~Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення\~ст. 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. ст.\~317,\~319 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. ст.\~386,\~391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідачі, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить позивачу, понад 7 років, суд вважає, що відповідача слід визнати такими, що втратили право на користування вказаним приміщенням.

Outcome: approved