Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою в якій просить визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №105217, виданий 11.09.2009р. відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області на ім»я [PERSON], в частині розташування земельної ділянки, а саме: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів, та вважати, що даний державний акт, виданий на ім»я позивача на земельну ділянку площею 0,0026га, розташовану за адресою: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів. Свої вимоги мотивує тим, що через помилково вказану адресу земельної ділянки в даному державному акті на право власності на земельну ділянку, він не має змоги розпорядитись нею, чим обмежений у здійсненні права власності. На підставі чого просить задовольнити позов. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги [PERSON] та просив їх задовольнити. Відповідач - Управління Держземагентства у Біляївському районі Одеської області в судове засідання не з»явився, який був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи, надавши до суду письмову заяву, та зазначивши про те, що не заперечує проти позовних вимог [PERSON], а також просив розглянути справу за відсутності його представника. Позивач [PERSON], відповідач - Об»єднання громадян по експлуатації колективних гаражів «Пікап» в судове засідання не з»явились, які були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, 11.09.2009р. [PERSON], на підставі рішення Теплодарської міської ради Одеської області від 22.12.2005р. №489-ІV та рішення Теплодарської міської ради Одеської області від 28.08.2008р. №729/62-V, відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №105217, площею 0,0026га, місце розташування: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів. [PERSON] є членом ОГЕКГ «Пікап», про що свідчить його членська книжка та сплачує відповідні членські внески. Як вбачається з відповіді Управління Держземагентства у Біляївському районі Одеської області за №В-13/570 від 13.11.2013р. на звернення [PERSON] (представника позивача), з 01.01.2013р. територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельну ділянку, на сьогоднішній день право власності, користування даною нерухомістю оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме органом державної реєстрації прав, а тому виправлення помилки в державному акті на право власності на земельну ділянку можливе лише в судовому порядку. З довідки виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області №В-787 від 10.12.2013р. вбачається, що згідно рішення виконкому №279/В-04 від 14.10.2004р., земельній ділянці, що знаходиться у власності [PERSON], присвоєно адресу: [ADDRESS]. Товариством з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр землеустрою та оцінки земель», на підставі рішення Теплодарської міської ради Одеської області від 22.12.2005р. №489-ІV, розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,0026га, [PERSON] для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: [ADDRESS], яка була погоджена згідно Висновку №200 від 04.06.2008р. головного архітектора виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області. Також ухвалено видати [PERSON] державний акт на право власності на вказану земельну ділянку. Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Зі ст. 391 ЦК України випливає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999р. №43 (чинною на момент виникнення спірних правовідносин), передбачений лише порядок видачі державних актів на право власності на земельну ділянку, а також їх дублікатів при втраті або псуванні оригіналу. На підставі наведеного, суд вважає можливим визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №105217, виданий 11.09.2009р. відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області на ім»я [PERSON], в частині розташування земельної ділянки, а саме: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів, та вважати, що даний державний акт, виданий на ім»я позивача на земельну ділянку площею 0,0026га, розташовану за адресою: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів, оскільки його вимоги основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved