Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Малоданилівська селищна рада Дергачівського району Харківської області про припинення спільної часткової власності, про поділ майна що є у спільній частковій власності, про визнання права власності та про визначення порядку користування земельною ділянкою. Відповідачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з зустрічним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Малоданилівська селищна рада Дергачівського району Харківської області про визнання права власності, визначення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями, про перерозподіл часток співвласників, про припинення спільної часткової власності, про розподіл домоволодіння та про визнання права власності на домоволодіння. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу 15/100 частин домоволодіння від 29.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 1730, йому- позивачу у справі [PERSON] належить 15/100 часток домоволодіння, що розташовані за адресою: смт. Мала Данилівка вулиця Петровського/Чкалова, 22/3 Дергачівського району Харківської області на земельній ділянці площею 1650 кв.м. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 31889326) від 29.12.2014 року, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу [PERSON] (номер запису про право власності 8304613) 15/100 частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: смт. Мала Данилівка вулиця Петровського, 22/ вулиця Чкалова, 3 Дергачівського району Харківської області належить йому - [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу. [PERSON] технічного паспорту від 06.06.2012 року, виданого КП Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: вул.Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт.Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 503, реєстровий № 1-262). На земельній ділянці площею 1602 кв.м. за адресою: вул.Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1» житловою площею 67,80 кв.м., загальною площею 109,30 кв.м,; житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 82,40 кв.м., житловою площею 31,20 кв.м., житлового будинку «З-1» з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5», надвірних будівель: сараю літ. «В», сараю літ. «Г», погрібу літ. «Е», літньої кухні літ. «Ж», сараю літ. «ж» вбиральні літ. «М», гаражу літ. «Н», погрібу літ. «Р», сараю літ. «С», вбиральні літ. «Ц», літнього душу літ. «Ч», зливної ями літ. «О», зливної ями літ. «Ш», огорожі N1-4. Рокам між співвласниками домоволодіння( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Він- позивач по справі [PERSON] користується частиною житлового будинку літ. «А-1» (квартира «1») загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м., веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці площею 685,80 кв.м, відповідач [PERSON] - користується частиною житлового будинку літ. літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. (квартира «2») загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., з надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сарай літ. «С», погріб літ. «Р», оглядова яма літ. «О», відповідач [PERSON] користується жилим будинком літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш», що розташовані на земельній ділянці площею 403,10 кв.м., відповідачі [PERSON] та [PERSON] користуються житловим будинком літ. «З-1», з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5» та надвірними будівлями : літньою кухнею літ. «Ж», сараєм літ. «ж», що розташовані на земельній ділянці площею 513,10 кв.м. На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної часткової власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони.Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. [PERSON] висновку,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» від 05.02.2015 року про можливість розподілу присадибної ділянки на три самостійні ділянки, для обслуговування житлових будинків,господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок по вулиці Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт.Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо по фактичному користуванню розділити присадибну ділянку за вищевказаною адресою та йому - позивачу по справі [PERSON] виділити в користування житловий будинок літ. «А-1» (квартира «1» загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м., веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці площею 685,80 кв.м.,з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Петровського № 22 смт.Мала Данилівка, відповідачам [PERSON] та [PERSON] виділити в користування житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. (квартира «2» ) загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., жилий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сараєм літ. «С», погрібом літ. «Р», оглядовою ямою літ. «О», вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш», що розташовані на земельній ділянці площею 403,10 кв.м., з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Петровського № 22-а смт. Мала Данилівка ;відповідачам [PERSON] та [PERSON] залишити в користуванні житловий будинок літ. «З-1», з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5» та надвірними будівлями : літньою кухнею літ. «Ж», сараєм літ. «ж», що розташовані на земельній ділянці площею 513,10 кв.м., з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Чкалова № 3 смт.Мала Данилівка. [PERSON] відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8001 від 07.04.2015 року, жилий будинок літ. «Б-1», з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» житловою площею 73,60 кв.м., загальною площею 42,60 кв.м., та надвірні будівлі: вбиральня літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібна яма літ. «Ш», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Мала Данилівка, вул.Петровського № 22/вул.Чкалова № 3 становлять 49/100 частин від всього домоволодіння. [PERSON] відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 8001 від 16.04.2015 року, частки співвласників домоволодіння, розташованого за адресою: вулиця Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області, з урахуванням попереднього рішення суду зміняться: у [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м.,та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш» частка буде становити 49/100 часток; у [PERSON] на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. квартира «2» загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., з надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сараєм літ. «С», погрібом літ. «Р», оглядовою ямою літ. «О», частка буде становити 14/100 замість 41/100 частки; у [PERSON] на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. квартира «1» загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м.), веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е» частка буде становити 8/100 частин замість 15/100 частин; у [PERSON] та [PERSON] у власності яких знаходиться житловий будинок літ. «З-1» з верандою літ. «з», верандою літ. «з1», ганком літ. «з3», погрібом літ. «з4», погрібом літ. «з5» загальною площею 82,40 кв.м., житловою площею 31,20 кв.м., та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Ж», сарай літ. «ж» частка буде становити 29/200 частин кожному замість 22/100 частин кожному. [PERSON] вищевказаної відповіді перерозподіл ідеальних часток співвласників можливий та також можливо провести розподіл спірного домоволодіння між співвласниками /сторонами у справі/, оскільки розподіл домоволодіння буде проведений відповідно до ідеальних часток співвласників, не передбачає ніяких переобладнань, а лише присвоєння окремих юридичних адрес та виготовлення окремих технічних паспортів. В обґрунтування зустрічного позову [PERSON], [PERSON] посилаються на те, що згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8001 від 07.04.2015 року, домоволодіння № 23/3, вул. Петровського/вул. Чкалова смт. Мала Данилівка зареєстроване в 22/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Малоданилівською селищною радою 08.09.1998 року, в 41/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Малоданилівською селищною радою 08.09.1998 року, в 22/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 13.08.2008 року реєстровий № 1-3108 та в 15/100 частинах за [PERSON], згідно договору купівлі-продажу 15/100 частин домоволодіння від 29.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 1730, про що є запис в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 262. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області (справа 2010/6356/12; провадження 2/2010/2657/12) за нею- Хрєновою А.С. визнано право власності на жилий будинок літ. «Б-1», з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» житловою площею 73,60 кв.м., загальною площею 42,60 кв.м., та на надвірні будівлі вбиральню літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібну яму літ. «Ш», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Мала Данилівка, вул.Петровського № 22/вул.Чкалова № 3. [PERSON] відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8001 від 07.04.2015 року, жилий будинок літ. «Б-1», з мансардою літ. «Бмнс»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» житловою площею 73,60 кв.м., загальною площею 42,60 кв.м., та надвірні будівлі: вбиральня літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібна яма літ. «Ш», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Мала Данилівка, вул.Петровського № 22/вул.Чкалова № 3 становлять 49/100 частин від всього домоволодіння. [PERSON] технічного паспорту від 06.06.2012 року, виданого КП Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: вул.Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 503, реєстровий № 1-262). На земельній ділянці площею 1602 кв.м. за адресою: вул. Петровського, 22/ вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1» житловою площею 67,80 кв.м., загальною площею 109,30 кв.м,; житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 82,40 кв.м., житловою площею 31,20 кв.м., житлового будинку «З-1» з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5», надвірних будівель: сараю літ. «В», сараю літ. «Г», погрібу літ. «Е», літньої кухні літ. «Ж», сараю літ. «ж» вбиральні літ. «М», гаражу літ. «Н», погрібу літ. «Р», сараю літ. «С», вбиральні літ. «Ц», літнього душу літ. «Ч», зливної ями літ. «О», зливної ями літ. «Ш», огорожі N1-4. Рокам між співвласниками домоволодіння( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Вони-позивачі по справі за зустрічним позовом користуються: [PERSON] - частиною житлового будинку літ. літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. (квартира «2») загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., з надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сараєм літ. «С», погрібом літ. «Р», оглядовою ямою літ. «О», а [PERSON] - жилим будинком літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш», що розташовані на земельній ділянці площею 403,10 кв.м. Відповідач за їхнім позовом [PERSON] користується частиною житлового будинку літ. «А-1» (квартира «1») загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м., веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці площею 685,80 кв.м., а відповідачі [PERSON] та [PERSON] користуються житловим будинком літ. «З-1», з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5» та надвірними будівлями : літньою кухнею літ. «Ж», сараєм літ. «ж», що розташовані на земельній ділянці площею 513,10 кв.м. На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної часткової власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. [PERSON] висновку,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» від 05.02.2015 року про можливість розподілу присадибної ділянки на три самостійні ділянки, для обслуговування житлових будинків,господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок по вулиці Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо по фактичному користуванню розділити присадибну ділянку за вищевказаною адресою та їм позивачам у справі за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] виділити в користування житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. (квартира «2») загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., жилий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сараєм літ. «С», погрібом літ. «Р», оглядовою ямою літ. «О», вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш», що розташовані на земельній ділянці площею 403,10 кв.м., з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Петровського № 22-а смт. Мала Данилівка; Відповідачу за їхнім позовом- Бутенко [PERSON] виділити в користування житловий будинок літ. «А-1» (квартира «1») загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м., веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці площею 685,80 кв.м.,з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Петровського № 22 смт.Мала Данилівка, а відповідачам [PERSON] та [PERSON] залишити в користуванні житловий будинок літ. «З-1», з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5» та надвірними будівлями : літньою кухнею літ. «Ж», сараєм літ. «ж», що розташовані на земельній ділянці площею 513,10 кв.м., з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка. У звязку з тим, що рішенням Дергачівського районного суду Харківської області (справа 2010/6356/12; провадження 2/2010/2657/12) за нею - [PERSON], зі згоди інших співвласників, визнано право власності на жилий будинок літ. «Б-1», з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» житловою площею 73,60 кв.м., загальною площею 42,60 кв.м., та на надвірні будівлі вбиральню літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібну яму літ. «Ш», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Мала Данилівка, вул.Петровського № 22/вул.Чкалова № 3 частки співвласників на вищевказане домоволодіння змінились. [PERSON] ст.357 ЦК України : Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників. Тому вважають, що необхідно перерозподілити долі співвласників. [PERSON] відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8001 від 16.04.2015 року, частки співвласників домоволодіння, розташованого за адресою: вулиця Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області у [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м.,та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш» частка буде становити 49/100 часток; у [PERSON] на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. квартира «2» загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., з надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сараєм літ. «С», погрібом літ. «Р», оглядовою ямою літ. «О», частка буде становити 14/100 замість 41/100 частки; у [PERSON] на частину житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. квартира «1» загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м., веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е» частка буде становити 8/100 частин замість 15/100 частин;у [PERSON] та [PERSON] у власності яких знаходиться житловий будинок літ. «З-1» з верандою літ. «з», верандою літ. «з1», ганком літ. «з3», погрібом літ. «з4», погрібом літ. «з5» загальною площею 82,40 кв.м., житловою площею 31,20 кв.м., та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Ж», сарай літ. «ж» частка буде становити 29/200 частин кожному замість 22/100 частин кожному. [PERSON] вищевказаної відповіді, перерозподіл ідеальних часток співвласників можливий та також можливо провести розподіл спірного домоволодіння між співвласниками /сторонами у справі/, оскільки розподіл домоволодіння буде проведений відповідно до ідеальних часток співвласників, не передбачає ніяких переобладнань, а лише присвоєння окремих юридичних адрес та виготовлення окремих технічних паспортів. Після припинення спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: вулиця Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області між співвласниками: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]О, та виділення майна співвласників в окремі юридичні адреси, у них [PERSON] та [PERSON] залишиться спільна часткова власність на домоволодіння, розташоване за адресою: вулиця Петровського № 22-а смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області та яке складається з: жилого будинку літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м., жилого будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірних будівель: гараж літ. «Н», сарай літ. «С», погріб літ. «Р», оглядова яма літ. «О», вбиральня літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібна яма літ. «Ш» на земельній ділянці площею 403,10 кв.м. При цьому у [PERSON] буде право спільної часткової власності вищевказане домоволодіння у розмірі 76/100 частин, у [PERSON] буде право спільної часткової власності вищевказане домоволодіння у розмірі 24/100 частин. Позивач відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві свій позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Зустрічний позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення. Просив постановити по справі заочне рішення. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідачі-позивачі по справі [PERSON], [PERSON] в поданій до суду заяві позовні вимоги [PERSON] визнали повністю, не заперечували проти їх задоволення. Свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити та постановити у справі заочне рішення. Справу по суті просили проводити в їхню відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідачі у справі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, в про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомили, суд вважає за можливе проводити розгляд справи в їхню відсутність. Третя особа по справі представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання надав письмові пояснення, які просив врахувати при винесенні рішення суду, не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог, справу просив розглядати в його відсутність. Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі. На підставі ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8001 від 07.04.2015 року, домоволодіння № 23/3, вул. Петровського/вул. Чкалова смт. Мала Данилівка зареєстроване в 22/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Малоданилівською селищною радою 08.09.1998 року, в 41/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Малоданилівською селищною радою 08.09.1998 року, в 22/100 частинах за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 13.08.2008 року реєстровий № 1-3108, в 15/100 частинах за [PERSON], згідно договору купівлі-продажу 15/100 частин домоволодіння від 29.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 1730, про що є запис в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 262. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області (справа 2010/6356/12; провадження 2/2010/2657/12) за позивачем [PERSON] визнано право власності на жилий будинок літ. «Б-1», з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» житловою площею 73,60 кв.м., загальною площею 42,60 кв.м., та на надвірні будівлі вбиральню літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібну яму літ. «Ш», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського № 22/вул.Чкалова № 3. [PERSON] технічного паспорту від 06.06.2012 року, виданого КП Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: вул.Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт.Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 503, реєстровий № 1-262). На земельній ділянці площею 1602 кв.м. за адресою: вул.Петровського,22/вул.Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1» житловою площею 67,80 кв.м., загальною площею 109,30 кв.м,; житлового будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмс», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 82,40 кв.м., житловою площею 31,20 кв.м., житлового будинку «З-1» з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5», надвірних будівель: сараю літ. «В», сараю літ. «Г», погрібу літ. «Е», літньої кухні літ. «Ж», сараю літ. «ж» вбиральні літ. «М», гаражу літ. «Н», погрібу літ. «Р», сараю літ. «С», вбиральні літ. «Ц», літнього душу літ. «Ч», зливної ями літ. «О», зливної ями літ. «Ш», огорожі N1-4. Рокам між співвласниками домоволодіння( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Позивач у справі [PERSON] користується частиною житлового будинку літ. «А-1» (квартира «1») загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м., веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці площею 685,80 кв.м, відповідач позивач [PERSON] - користується частиною житлового будинку літ. літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. (квартира «2») загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., з надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сарай літ. «С», погріб літ. «Р», оглядова яма літ. «О», відповідач позивач [PERSON] користується жилим будинком літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш», що розташовані на земельній ділянці площею 403,10 кв.м., відповідачі [PERSON] та [PERSON] користуються житловим будинком літ. «З-1», з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5» та надвірними будівлями : літньою кухнею літ. «Ж», сараєм літ. «ж», що розташовані на земельній ділянці площею 513,10 кв.м. На даний час у сторін виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної часткової власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Сторони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. [PERSON] висновку,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» від 05.02.2015 року про можливість розподілу присадибної ділянки на три самостійні ділянки, для обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок по вулиці Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо по фактичному користуванню розділити присадибну ділянку за вищевказаною адресою та позивачу у справі [PERSON] виділити в користування житловий будинок літ. «А-1» (квартира «1») загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м.), веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е», що розташовані на земельній ділянці площею 685,80 кв.м., з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Петровського № 22 смт. Мала Данилівка, відповідачам-позивачам [PERSON] та [PERSON] виділити в користування житловий будинок літ. літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. (квартира «2») загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., жилий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сараєм літ. «С», погрібом літ. «Р», оглядовою ямою літ. «О», вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш», що розташовані на земельній ділянці площею 403,10 кв.м., з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Петровського № 22-а смт. Мала Данилівка ; відповідачам [PERSON] та [PERSON] залишити в користуванні житловий будинок літ. «З-1», з верандою літ. «з», верандою літ. «з1»,ганком літ. «з2»,ганком літ. «з3»,погрібом літ. «з4»,погрібом літ. «з5» та надвірними будівлями : літньою кухнею літ. «Ж», сараєм літ. «ж», що розташовані на земельній ділянці площею 513,10 кв.м., з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Чкалова № 3 смт.Мала Данилівка. [PERSON] відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 8001 від 07.04.2015 року, жилий будинок літ. «Б-1», з мансардою літ. «Бмнс», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» житловою площею 73,60 кв.м., загальною площею 42,60 кв.м., та надвірні будівлі: вбиральня літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібна яма літ. «Ш», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського № 22/ вул. Чкалова № 3 становлять 49/100 частин від всього домоволодіння. [PERSON] відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 8001 від 16.04.2015 року, частки співвласників домоволодіння, розташованого за адресою: вулиця Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області, з урахуванням попереднього рішення суду зміняться: у [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м., та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Ц», душем літ. «Ч», вигрібною ямою літ. «Ш» частка буде становити 49/100 часток; у [PERSON] на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. квартира «2» загальною площею 56,50 кв.м., житловою площею 37,10 кв.м., яка складається з кімнат: «2-1» коридор площею 4,10 кв.м., «2-2» кухня площею 11,90 кв.м., «2-3»ванна площею 3,90 кв.м., «2-4» житлова площею 11,0 кв.м., житлова «2-5» площею 9,70 кв.м., житлова «2-6» площею 16,40 кв.м., з надвірними будівлями: гаражем літ. «Н», сараєм літ. «С», погрібом літ. «Р», оглядовою ямою літ. «О», частка буде становити 14/100 замість 41/100 частки; у [PERSON] на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м. квартира «1» загальною площею 52,80 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 21,70 кв.м., «1-2» житлова площею 9,00 кв.м., «1-3»кухня площею 7,60 кв.м.), веранди літ. «а» (I) площею 7,20 кв.м., кладової II площею 1,60 кв.м., веранди III площею 5,10 кв.м., кладової IV площею 0,60 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом літ. «Е» частка буде становити 8/100 частин замість 15/100 частин; у [PERSON] та [PERSON] у власності яких знаходиться житловий будинок літ. «З-1» з верандою літ. «з», верандою літ. «з1», ганком літ. «з3», погрібом літ. «з4», погрібом літ. «з5» загальною площею 82,40 кв.м., житловою площею 31,20 кв.м., та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Ж», сарай літ. «ж» частка буде становити 29/200 частин кожному замість 22/100 частин кожному. [PERSON] відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» перерозподіл ідеальних часток співвласників можливий та також можливо провести розподіл спірного домоволодіння між співвласниками /сторонами у справі/, оскільки розподіл домоволодіння буде проведений відповідно до ідеальних часток співвласників, не передбачає ніяких переобладнань, а лише присвоєння окремих юридичних адрес та виготовлення окремих технічних паспортів. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області (справа 2010/6356/12; провадження 2/2010/2657/12) за позивачем [PERSON], зі згоди інших співвласників, визнано право власності на жилий будинок літ. «Б-1», з мансардою літ. «Бмн»,тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» житловою площею 73,60 кв.м., загальною площею 42,60 кв.м., та на надвірні будівлі вбиральню літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібну яму літ. «Ш», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Мала Данилівка, вул.Петровського № 22/вул.Чкалова № 3 частки співвласників на вищевказане домоволодіння змінились. Тому сторони вважають, що необхідно перерозподілити долі співвласників. Після припинення спільної часткової власності на домоволодіння, розташованого за адресою: вулиця Петровського,22/вул. Чкалова № 3 смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області між співвласниками: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]О, та виділення майна співвласників в окремі юридичні адреси, у [PERSON] та [PERSON] залишиться спільна часткова власність на домоволодіння, розташоване за адресою: вулиця Петровського № 22-а смт. Мала Данилівка Дергачівського району Харківської області та яке складається з: жилого будинку літ. «А-1» загальною площею 109,3 кв.м., житловою площею 67,80 кв.м., жилого будинку літ. «Б-1» з мансардою літ. «Бмн», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б1» загальною площею 73,60 кв.м., житловою площею 42,60 кв.м. та надвірних будівель: гараж літ. «Н», сарай літ. «С», погріб літ. «Р», оглядова яма літ. «О», вбиральня літ. «Ц», душ літ. «Ч», вигрібна яма літ. «Ш» на земельній ділянці площею 403,10 кв.м. У [PERSON] буде право спільної часткової власності на вищевказане домоволодіння у розмірі 76/100 частин, у [PERSON] буде право спільної часткової власності на вищевказане домоволодіння у розмірі 24/100 частин. Відповідно до ст.355 ЦК України : Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),належить їм на праві спільної власності (спільне майно).Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст.356 ЦК України) [PERSON] ст.357 ЦК України: Частки у праві спільної часткової рівласності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників. [PERSON] ст.358 ЦК України : Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. [PERSON] ст. 361 ЦК України : Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. [PERSON] ст.369 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно зі ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно зі ст.ст. 364, 367 ЦК України сторони мають право при таких обставинах просити розподілу нерухомого майна в натурі з припиненням спільної часткової власності на домоволодіння. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що первісні позовні вимоги [PERSON] та зустрічні позовні вимоги [PERSON], [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст. ст. 355,356,357,361,364, 367,369 ЦК України, ст. ст. 39, 40, 158 Земельного кодексу України,

Outcome: approved