Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідачів про виділ частки майна в натурі та припинення права спільної часткової власності. Свій позов мотивує тим, що 13 жовтня 1976 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Аврамич Н.Г., набув у власність ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Договір зареєстрований у Луцькому міжміському БТІ 17 листопада 1976 року за реєстровим номером № 4960. Інша частина домоволодіння розподілена ще між двома співвласниками: 2/6 частини будинку з надвірними будівлями належать [PERSON], а 1/6 частину будинку, зі слів [PERSON], успадкована її братом [PERSON] від матері - [PERSON]. Розпорядженням Луцького міського голови від 29 вересня 2008 року № 843 «Про присвоєння поштової адреси» належній позивачу частині будинку присвоєно поштову адресу: квартира [ADDRESS]. 30 листопада 2011 року рішенням Луцької міської ради № 16/6 «Про перейменування вулиць міста Луцька» вулицю Фрунзе перейменовано на вулицю Степана Кривенького. У фактичному користуванні позивача перебуває наступне нерухоме майно: в житловому [ADDRESS], яка складається з приміщення 2-1 (коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2 (кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3 (кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4 (кімната) площею 13,5 кв.м; крім того, літня кухня літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1». Інша частина будинку знаходиться в користуванні відповідачів. При підготовці документів, що потрібні для приватизації земельної ділянки, на якій розташована належна позивачу частина будинку, виникла необхідність виготовлення таких спільно з іншими співвласниками. Проте, останні даними питаннями займатися не бажають, що позбавляє позивача в повній мірі реалізувати свої права. В добровільному порядку укласти угоду про визначення часток відповідачі відмовились. Враховуючи вищенаведене, позивач просить виділити йому в натурі ? частину з права спільної часткової власності житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] до складу якої входять: частина жилого будинку літ. «А-1» (приміщення 2-1 (коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2 (кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3 (кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4 (кімната) площею 13,5 кв.м.), літня кухня літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1»; встановити, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] до складу якої входять: частина жилого будинку літ. «А-1» (приміщення 2-1 (коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2 (кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3 (кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4 (кімната) площею 13,5 кв.м.), літня кухня літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1» складає ? частину з права спільної часткової власності житлового будинку з надвірними будівлями, після його виділення із загальної часткової власності в натурі складає окремий об'єкт нерухомого майна та вважається одним цілим, тобто одиницею, з присвоєнням нової поштової адреси: [ADDRESS]; припинити право спільної часткової власності на вказаний об'єкт нерухомості [PERSON] з [PERSON] та [PERSON]; визнати за [PERSON] право особистої приватної власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] до складу якої входять: частина жилого будинку літ. «А-1» (приміщення 2-1 (коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2 (кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3 (кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4 (кімната) площею 13,5 кв.м.), літня кухня літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1» як на окремий об'єкт нерухомого майна. Представник позивача подала в суд заяву про розгляд справи за наявними матеріалами. Заявлені вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] подала в суд заяву про розгляд справи за наявними матеріалами. Позов визнає. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Як вбачається з договору купівлі-продажу, 13 жовтня 1976, посвідченого нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Аврамич Н.Г., набув у власність ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Договір зареєстрований у Луцькому міжміському БТІ 17 листопада 1976 року за реєстровим номером № 4960 (а.с. 16-17). Розпорядженням Луцького міського голови від 29 вересня 2008 року № 843 «Про присвоєння поштової адреси» належній позивачу частині будинку присвоєно поштову адресу: квартира [ADDRESS] (а.с. 18-19). 30 листопада 2011 року рішенням Луцької міської ради № 16/6 «Про перейменування вулиць міста Луцька» вулицю Фрунзе перейменовано на вулицю Степана Кривенького (а.с. 20-22). Згідно ч.1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Ч. 2 ст. 367 ЦК України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що у фактичному користуванні позивача перебуває наступне нерухоме майно: в житловому [ADDRESS], яка складається з приміщення 2-1 (коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2 (кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3 (кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4 (кімната) площею 13,5 кв.м; крім того, літня кухня літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1». Інша частина будинку знаходиться в користуванні відповідачів. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід виділити [PERSON] в натурі частину з права спільної часткової власності житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS]; припинити право спільної часткової власності на житловий будинок [ADDRESS] [PERSON] з [PERSON] та [PERSON]; та визнати за [PERSON] право особистої приватної власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Позовна вимога про встанововлення, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] до складу якої входять: частина жилого будинку літ. «А-1» (приміщення 2-1 (коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2 (кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3 (кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4 (кімната) площею 13,5 кв.м.), літня кухня літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1» складає ? частину з права спільної часткової власності житлового будинку з надвірними будівлями, після його виділення із загальної часткової власності в натурі складає окремий об'єкт нерухомого майна та вважається одним цілим, тобто одиницею, з присвоєнням нової поштової адреси: [ADDRESS] не підлягає до задоволення, оскільки, розпорядженням Луцького міського голови від 29 вересня 2008 року № 843 «Про присвоєння поштової адреси» належній позивачу частині будинку присвоєно поштову адресу: квартира [ADDRESS].

Outcome: partial