Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності на підставі договору дарування від 27.12.2006року належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS], у якому з 20.06.1995року на реєстраційному обліку значиться зареєстрованим відповідач [PERSON], який не є членом його сім'ї і ніколи таким не був. У добровільному порядку [PERSON] знятися з реєстраційного обліку за цією адресою відмовляється, посилаючись на відсутність паспорта. Оскільки реєстрація відповідача у житловому будинку перешкоджає позивачу у вільному володінні, користуванні будинком, створює перешкоди в оформленні субсидії, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, у письмовій заяві позовні вимоги [PERSON] визнав у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути у його відсутність (а.с.32). Представник третьої особи - Куп'янської міської ради Харківської області у судове засідання не з'явився, згідно заяви просить справу розглянути без його участі, заперечень проти позову не має. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до такого. Встановлено, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться на [ADDRESS], що підтверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Харківської області 27.12.2006року та зареєстрованого в реєстрі за № [NUMBER] (а.с. 11) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 27.12.2012року (а.с.12). Згідно довідки уповноваженого виконкому Куп'янської міськради по квартальному комітету № 10 від 06 вересня 2016року за № 4288 за адресою: [ADDRESS], значаться зареєстрованими : позивач [PERSON] разом з [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], а також [PERSON], [INFO], який фактично за цією адресою не проживає (а.с.7). Відповідно до інформації, розміщеної на офіційному сайті Куп'янської міської ради Харківської області ([ADDRESS]) вулиця Колгоспна перейменована в вулицю Слобожанську. Як вбачається з копії домової книги для прописки громадян, які проживають в [ADDRESS], [PERSON], [INFO], зареєстрований за цією адресою 20.06.1995року (а.с.17-18). Це також підтверджується довідкою від 26.09.2016року, наданою суду адресно-довідковим підрозділом ДМС України в Харківській області (а.с.24). Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за № 8407770 від 21.09.2005року житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться на [ADDRESS], належав з 08.09.2005року [PERSON] (а.с.13), а до цього - іншій особі, тобто на момент реєстрації відповідача [PERSON] у цьому будинку він належав третій особі, що свідчить про те, що відповідач не є членом сім'ї позивача. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житловим приміщенням членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Оскільки відповідач [PERSON], позовні вимоги визнає, що не порушує права та впливає на обов'язки інших осіб, враховуючи обґрунтованість позовних вимог [PERSON] щодо права вільного володіння та користування своєю власністю, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved