Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним вище позовом до [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування житловою площею. Посилався на те, що він є інвалідом 1 групи, що підтверджується довідкою Чернівецькою СМЕК серія 12ААА № 235568 від 16.03.2016року і потребує сторонньої допомоги в соціально-побутових потребах. Зазначає, що його донька [PERSON] надає допомогу лише матері, яка теж є інвалідом 1 групи та потребує постійного стороннього догляду, що підтверджується довідкою Чернівецькою СМЕК серія 10ААА№ 936858 від 15.10.2014 року. Вказує, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 03.07.1996 року, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Чернівці, зареєстрованого в Чернівецькому КОБТІ за № 21997, він з дружиною та донькою є власниками спільного сумісного майна - трьохкімнатної квартири [ADDRESS]. Зазначає, що в даній квартирі вони зареєстровані, що підтверджується довідкою КЖРЕП-9 № 1391 від 17.06.2016 року, але донька фактично проживає в іншому місці. Стверджує, що вказана квартира складається з кухні 2-9 площею 11.10 кв.м., трьох ізольованих кімнат 2-3, 2-4, 2-5 16-6, площами відповідно 17,30 кв.м, 18,9 кв.м., 20,20 кв.м., двох коридорів 2-1 площею 5,90 кв.м та 2-2 площею 11.10 кв.м.. вбиральні 2-8 площею 1,10 кв.м., ванної площею 4,10 кв.м. трьох комор: 2-7 площею 0,80 кв.м. 2-10 кв.м площею 2,90 кв.м. 2-11 площею 1,0 кв.м. На підставі вищевикладеного позивач просив суд встановити порядок користування в квартирі [ADDRESS], а саме: виділити [PERSON] кімнату 2-5 площею 20,20 кв.м., [PERSON] та [PERSON] кімнати 2-3 площею 17,300 кв.м. та 2-4 площею 18,9 кв.м., інші приміщення залишити в загальному користуванні. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, посилався на доводи, викладені в позовній заяві. Просив суд позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] та її представник в судовому засіданні позов не визнали. Просили суд в задоволенні позову відмовити з причин безпідставності та необґрунтованості. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про причини неявки суд не повідомила. Суд, заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного: Так, судом встановлено, що позивач [PERSON] є інвалідом 1 групи, що підтверджується довідкою Чернівецькою СМЕК серія 12 ААА № 235568 від 16.03.2016 року. /а.с.2/. Відповідачка [PERSON] є також інвалідом 1 групи та потребує постійного стороннього догляду, що підтверджується довідкою Чернівецькою СМЕК серія 10 ААВ № 936858 від 15.10.2014 року. /а.с.2/. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 03.07.1996 року, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м. Чернівці, зареєстрованого в Чернівецькому КОБТІ за № 21997, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є власниками спільного сумісного майна - квартири [ADDRESS]. /а.с.3/. Сторони в даній квартирі зареєстровані, що підтверджується довідкою КЖРЕП-9 № 1391 від 17.06.2016 року. /а.с.4/. Відповідно до технічного паспорту вказана квартира складається з кухні 2-9 площею 11.10 кв.м., трьох ізольованих кімнат 2-3, 2-4, 2-5, площами відповідно 17,30 кв.м, 18,90 кв.м., 20,20 кв.м., двох коридорів 2-1 площею 5,90 кв.м та 2-2 площею 11.10 кв.м.. вбиральні 2-8 площею 1,10 кв.м., ванної площею 4,10 кв.м. та трьох комор. /а.с.5-6/. Відповідно до ч. 1. ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (частина 2 цієї статті). Згідно до положень ч.1, ч.2, ч.3 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ч.1 ст. 358 ЦК України). Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю ( ч. 2 ст. 358 ЦК України). Квартира складається із трьох ізольованих жилих кімнат 2-3, 2-4, 2-5. Суд вважає, що з урахуванням площі жилих кімнат та технічних характеристик квартири, враховуючи те, що відповідачка [PERSON] є інвалідом І групи та потребує постійного стороннього догляду (лежачий хворий), останній слід виділити в користування жилу кімнату 2-5 площею 20,20 кв.м., оскільки дана кімната знаходиться найближче до ванної кімнати, коридору та кухні, що необхідно для комфортного проживання [PERSON] В свою чергу, суд вважає, що [PERSON] слід виділити кімнату 2-4 площею 18,90 кв.м. та відповідачці [PERSON] слід виділити кімнату 2-3 площею 17,30 кв.м. Крім того, інші приміщення, а саме: кухню площею 11,10 кв.м., ванну кімнату площею 4,10 кв.м., вбиральню площею 1,10 кв.м., коридор площею 5,90 кв.м., передпокій площею 11,60 кв.м., комору (вбудовану шафу) - слід залишити в загальному користуванні.

Outcome: partial