Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернувся в суд з позовом до Тернопільської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру», в якому, уточнивши позовні вимоги, просить визнати частково недійсним державний акт серії Р1 №646314 на право власності на землю, в частині розташування земельної ділянки загальною площею 0,66 га., з яких для ведення особистого селянського господарства - 0,45 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,21 га., виданий 23 грудня 2003 року Тернопільським регіональним Центром Державного земельного кадастру та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №?2960, а також зобов»язати відповідача за власний рахунок виготовити нову технічну документацію по видачі Державного акту на право приватної власності на вказану земельну ділянку. В обґрунтування позову [PERSON] зазначив, що 20 березня 1998 року, рішенням 14 сесії Чернелево-Руської сільської ради 22 скликання йому було надано безкоштовно у приватну власність 0,21 га. землі для обслуговування житлового будинку, та 0,45 га. землі для ведення особистого підсобного господарства в [ADDRESS] У 2002 році позивач замовив у Тернопільському регіональному Центрі ДЗК (правонаступником якого є Тернопільська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру») виготовлення технічної документації. 23 грудня 2003 року [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №646314. В жовтні 2013 року ним при зверненні до нотаріуса, було виявлено невідповідність фактичних даних та відомостей викладених в державному акті на право приватної власності на землю, а саме невірно вказана територія населеного пункту на якій розташована належна позивачу земельна ділянка. У зазначеному державному акті помилково вказано місце розташування земельної ділянки [ADDRESS], замість дійсного - [ADDRESS] Аналогічна помилка допущена відповідачем і при виготовленні технічної документації на землю. Також, допущено помилку в кресленні експлікації діл. 1 та невірно вказано розміщення житлового будинку відносно меж земельної ділянки. Враховуючи наведені обставини, у судовому засіданні просить позов задовольнити, з мотивів викладених у позовній заяві. Представник Тернопільської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та суду пояснила, що раніше діюче законодавство передбачало внесення змін у державний акт на право приватної власності на землю, у межах і розмірах земельних ділянок, із зворотної сторони бланка. На даний час внесення відповідних змін заборонено. Крім цього, технічна документація на земельну ділянку була виготовлена Тернопільським регіональним Центром ДЗК без порушення норм законодавства України на підставі чинної Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельної ділянкою та договорів оренди землі» від 04.05.1999р. №43. Тому, твердження позивача про технічну помилку, допущену у кресленні експлікації ділянки №1 щодо невірного розміщення житлового будинку відносно меж земельної ділянки вважає безпідставними. Також, [PERSON], як власник, мав повне право протягом 2002-2013 років знести будівлі чи створити нові на даній земельній ділянці. У позові просить відмовити. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив. Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.09.2003 року, виданого державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори, [PERSON] є спадкоємцем за заповітом майна гр.[PERSON], померлого [INFO] року, а саме житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] На підставі даного свідоцтва, 04.12.2003 року Тернопільським госпрозрахунковим БТІ [PERSON] видано реєстраційне посвідчення про реєстрацію за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] Рішенням 14 сесії 22 скликання Чернелево-Руської сільської ради від 20.03.1998 року, вирішено надати безкоштовно у приватну власність жителю [ADDRESS] [PERSON], 0,21 га. землі для обслуговування житлового будинку і 0,45 га. землі для ведення особистого підсобного господарства. Як вбачається із акту визначення та погодження на місцевості зовнішніх меж земельної ділянки від 15.02.2002 року, представником ДП «Тернопільського регіонального центру державного земельного кадастру» Нехай В.М. в присутності землекористувача [PERSON], а також суміжних користувачів, виконано погодження меж землекористування в [ADDRESS] У 2002 році Тернопільським регіональним Центром державного земельного кадастру виготовлено технічну документацію по видачі державного акту на право власності на землю гр. [PERSON], з якої вбачається що в серпні 2002 року Тернопільським регіональним Центром ДЗК виконано комплекс топографо-геодезичних робіт і збір юридичних документів по встановленню зовнішніх меж землекористування для складання державного акту на право власності на землю [PERSON], [ADDRESS] Як вбачається із спірного державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №646314 від 23.12.2003 р., [PERSON] на підставі рішення Чернелево-Руської сільської ради 14 сесії 22 скликання від 20.03.1998 року, передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,66 га., яка розташована на території [ADDRESS] Землю передано для ведення особистого селянського господарства - 0,45 га. та будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,21 га., який зареєстрований в Книзі записів актів на право приватної власності на землю за №?2960. Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України (чинної на час виникнення правовідносин), право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Згідно ч.2 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Частиною 1 статті 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином, судом встановлено, що у спірному державному акті, виданому позивачу не вірно вказано місцерозташування земельної ділянки, яку передано [PERSON] у приватну власність на підставі рішення Чернелево-Руської сільської ради 14 сесії 22 скликання від 20.03.1998 року, що перешкоджає позивачу реалізовувати своє право щодо володіння, користування чи розпорядження належною йому земельною ділянкою, а тому у цій частині суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення шляхом визнання його недійсним в частині розташування земельної ділянки. Згідно із ст.10, 11, 60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Також, суд вважає, що позивачем не представлено суду доказів, які свідчать про те, що при складанні та виготовленні технічної документації по видачі державного акту на право власності на землю позивача, з вини відповідача було допущено помилку в частині невірного розміщення житлового будинку позивача відносно меж земельної ділянки, а тому його позовні вимоги щодо зобов»язання Тернопільської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» виготовити нову технічну документацію до задоволення не підлягають. На підставі наведеного,

Outcome: partial