Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В позові посилався на те, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS]. У квартирі зареєстровано місце проживання його дружини [PERSON] та онуки [PERSON], [INFO]. Відповідач в 2015 році виїхала за кордон, в даній квартирі не проживає, але з реєстраційного обліку за даною адресою в добровільному порядку не знялася, чим перешкоджає власнику користуватись належним йому майном. Тому позивач просив суд усунути йому перешкоди в користуванні належною йому квартирою, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та примусово зняти її з реєстраційного обліку за цією адресою. В судове засідання позивач не зявився, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надавав. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутності, зазначила, що позов підтримує та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надіслала на адресу суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутність, позов визнає та просить задовольнити. Враховуючи наявність у справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не зявились. Доповівши обставини\~по справі,\~дослідивши докази\~у справі,\~суд приходить\~до висновку,\~що позовні\~вимоги підлягають\~частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~від \~22\~квітня 1992\~року,\~[PERSON] є\~власником квартири,\~розташованої за\~адресою:\~[ADDRESS] (а.с. 7-8). Місце проживання відповідача [PERSON] зареєстровано за адресою вказаної квартири. Як встановлено судом, в даному житловому приміщенні [PERSON] понад один рік не проживає, своїх речей не зберігає, але з реєстрації за цією адресою не знялася. Крім наданих до матеріалів справи документів факт не проживання [PERSON] за місцем реєстрації підтверджується письмовою заявою відповідача на адресу суду, в якій відповідач зазначає, що перебуває за кордоном та в повному обсязі визнає позов. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як передбачено ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача в спірному житлі, а також чинення перешкод відповідачу позивачем або членами її сімї, іншими особами в користуванні цим житлом. На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням як власнику [PERSON], визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою за адресою: [ADDRESS], в якій зареєстровано місце її проживання. Вирішуючи позовні вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку за даною адресою, суд виходить з того, що повноваження реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання до компетенції суду не належать. Такі повноваження в межах м.Полтави віднесені до компетенції Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з\~реєстрації місця\~проживання особи\~крім інших\~підстав здійснюється\~на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином підставою для зняття Управлінням реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради відповідача з реєстраційного обліку за адресою належної позивачу квартири може бути рішення про визнання її такою, що втратила право користування цим житлом. На підставі викладеного позов [PERSON] підлягає до часткового задоволення. У звязку з задоволенням позовних вимог з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] підлягають стягненню понесені ним судові витрати в сумі 704 грн. 80 коп.

Outcome: partial