Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до МПП «Дельта» м.Рожище Волинської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В обґрунтування своїх вимог вказує, що 20 квітня 2005 року між ним та відповідачем МПП «Дельта» в простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення учбового корпусу, що знаходиться в будинку під №46, розташованому по вулиці Селянській в м.Рожище Волинської області. Зазначає, що нотаріально вказаний договір купівлі-продажу посвідчений не був та крім того, відповідач ухиляється його посвідчувати. Вважає, що зазначений договір купівлі-продажу слід визнати дійсним оскільки, між ним та відповідачем було домовлено щодо усіх істотних умов договору і відбулося його виконання. Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20.04.2005 року нежитлового приміщення учбового корпусу загальною площею 328,7 кв.м (перший поверх: приміщення площею 121,6 кв.м, приміщення площею 39,7 кв.м, вбиральня площею 3,0 кв.м, сходова 2,2 кв.м, вбиральня 1,6 кв.м, приміщення 11,9 кв.м, приміщення 12,0 кв.м; другий поверх: сходова 2,7 кв.м, приміщення 134,0 кв.м), що знаходиться по вул..Селянська, 46 в м.Рожище укладений між ним та відповідачем МПП «Дельта» та визнати за ним [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, з підстав зазначених в позовній заяві, просить задовольнити їх. Представник відповідача МПП «Дельта» [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує щодо визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення учбового корпусу від 20.04.2005 року, укладеного між МПП «Дельта» та [PERSON], дійсним та визнання за останнім права власності на дане приміщення. Заслухавши пояснення сторін, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Згідно ст.10 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У ст.57 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. З пояснень сторін, матеріалів справи судом встановлено, що відповідно до договору оплати №79 від 06.08.1998 року Мале приватне підприємство «Дельта» є власником нежитлового приміщення учбового корпусу, що знаходиться в будинку під №46, розташованому по вулиці Селянській в м.Рожище Волинської області (а.с.4). Разом з тим встановлено, 20 квітня 2005 року між позивачем [PERSON] та відповідачем МПП «Дельта» м.Рожище Волинської області був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, а саме: учбового корпусу, що знаходиться в будинку під №46, розташованому по вулиці Селянській в м.Рожище Волинської області (а.с.5). Загальна площа відчужуваного нежитлового приміщення становить 328,7 кв.м. До складу учбового корпусу входять: перший поверх - приміщення площею 121,6 кв.м, приміщення площею 39,7 кв.м, вбиральня площею 3,0 кв.м, сходова 2,2 кв.м, вбиральня 1,6 кв.м, приміщення 11,9 кв.м, приміщення 12,0 кв.м; другий поверх: сходова 2,7 кв.м, приміщення 134,0 кв.м, що стверджується копією [PERSON] прийому-передачі нежитлового приміщення від 20.04.2005 року та копією технічного паспорта (а.с.6, 7-10). З пояснень сторін, матеріалів справи вбачається також, що [PERSON] є власником інструментального цеху А-1 загальною площею 1939,00 кв.м, що знаходиться в м.Рожище по вул.Селянській, 46, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.07.2013 року (а.с.29-30) та копією технічного паспорта (а.с.31-40). Крім того, з пояснень сторін судом встановив, що нотаріально вказаний договір купівлі-продажу посвідчений не був оскільки, відповідач МПП «Дельта» ухиляється від його нотаріального посвідчення. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З представлених письмових доказів судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, а тому дослідивши та оцінивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved