Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Суворовського районного суду міста Одеси з позовом\~\~до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа: Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу №18904 квартири [ADDRESS], який укладений 03 вересня 1997 року на Одеській товарній біржі. Обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №18904 від 03.09.1997 року[PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу №18904 від 03.09.1997 рокубув зареєстрований Одеською товарною біржею. 10 вересня 1997 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на імя позивача [PERSON] на праві приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивач вселився в вищезазначену квартиру, і на теперішній час проживає там. Відповідачі виселилися з квартири в зазначений договором строк та знялися з реєстраційного обліку. В судове засіданні позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с.41 ). Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність (а.с.50). У звязку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів, які були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224-226 ЦПК України.\~\~ Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, про те, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №18904 від 03.09.1997 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу №18904 від 03.09.1997 рокубув зареєстрований Одеською товарною біржею (а.с. 9-10); 10.09.1997 року, під №108пр., стор.2, реєстр.№395, квартира [ADDRESS], була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на імя [PERSON] на праві приватної власності (а.с.10 об.); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений КП «ОМБТІ та РОН» від 08.08.1997 року, квартира [ADDRESS] загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., складається з двох житлових кімнат площею 15,3 кв.м., 12.7 кв.м., кухні, ванної кімнати, туалету, коридору, вбудованих шаф (а.с.11-12); Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що дійсно [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS], сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним. На підставі викладеного, та

Outcome: approved