Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про виділ частки в натурі, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на окреме ціле домоволодіння. На підтвердження позовних вимог зазначив, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності належить домоволодіння по [ADDRESS]. Позивачу належить 4/5 частини вказаного домоволодіння, відповідачу - 1/5 його частина. Вказує, що фактично порядок користування і володіння житловими будинками, господарськими будівлями і земельною ділянкою між сторонами склався. До складу належних йому 4/5 частин будинку входять: триповерховий будинок «В», прибудова «в», хвіртка № 1, паркан № 2, паркан № 3. Також зазначає, що є власником 2/3 частин земельної ділянки по [ADDRESS] відповідачу належить 1/3 частина. Посилається на с. 367 , 373 ЦК України та просить виділити належну йому частину будинку в окреме домоволодіння з наступним присвоєнням поштової адреси. Позивач за зустрічним позовом [PERSON] посилалася у своєму позові на аналогічні обставини, просила виділити їй в натурі, визнавши за нею право власності та припинивши право спільної часткової власності із [PERSON] на споруди та господарські будівлі, якими фактично користується. В судове засідання [PERSON] надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій свої позовні вимоги підтримує, проти позовних вимог [PERSON] не заперечує. [PERSON] в судове засідання також надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги [PERSON] визнає, свої вимоги за зустрічним позовом підтримує. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. [PERSON] на підставі договору дарування від 12.12.2012 року № 2173 належить 4/5 частин домоволодіння [ADDRESS], що підтверджується копією договору (а.с. 7). Іншим співвласником домоволодіння є [PERSON], якій на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду від 01.03.2011 року належить 1/3 частина домоволодіння [ADDRESS], яка складається з житлового будинку «А», сіней «а2, веранди «а-1», сараю-котельні «Б», сараю-душу «Г», сараю «Д», сходів до «Б», замощення І, ІІ, ІІІ, паркану № 4 (а.с. 8). На підставі договору дарування від 12.12.2012 року № 2175 позивач та відповідач є власниками земельної ділянки по [ADDRESS], площею 418 кв.м., та 1/3 частин, площею 209 кв.м., відповідно (а.с. 6). Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Статтею 358 ЦК України встановлено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці. Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є в спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками, при цьому право спільної часткової власності припиняється. Враховуючи, що розподіл будівель та споруд та виділ в натурі частки із спільного майна не суперечить закону, є технічно можливим, що підтверджується висновком про технічний стан БФ «НІІпроектроконструкція» № 264/2013, сторони не заперечують проти такого виділення, суд приходить до висновку про обґрунтованість первісного та зустрічного позовів та наявність підстав для їх задоволення в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved