Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] який залишився після смерті його батька [PERSON], померлого [INFO] року. В обґрунтування позову зазначив, що його батьку [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під [ADDRESS] [INFO] року [PERSON] помер. Позивач та його сестра [PERSON] є спадкоємцями за законом першої черги. [PERSON] від спадщини відмовилась, а позивач прийняв спадщину шляхом подачі відповідної заяви до приватного нотаріуса Кіровоградського районного нотаріального округу [PERSON]. В лютому 2014 року позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення спадщини, однак, вивчивши документи, нотаріус пояснила, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом не зможе у зв'язку з тим, що право власності на вищезазначене домоволодіння не зареєстроване та порадила звернутися до суду для вирішення цього питання. Від представника позивача [PERSON] надійшла заява, в якій він зазначає, що позовні вимоги [PERSON] підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу без участі позивача та його представника. Від відповідача [PERSON] сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, не заперечують проти задоволення позову та просять задовольнити. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 16 грудня 1991 року між [PERSON], який діяв на підставі довіреності №721 від 02.12.1991, виданої колгоспом «Победа», та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] Цей договір посвідчено 16 грудня 1991 року виконкомом Покровської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, по реєстру № 34 (а.с.5). [INFO] року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 24 липня 2013 року виконавчим комітетом Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, актовий запис № 73, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.4). Позивач є рідним сином [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.9), як наслідок спадкоємцем першої черги за законом. Крім нього, спадкоємцем першої черги є [PERSON] (сестра позивача), яка відмовилась від прийняття спадщини, що підтверджується копією заяви, яка міститься в матеріалах справи (а.с.7). З відповіді приватного нотаріуса Кіровоградського районного нотаріального округу [PERSON] вбачається, що нею була відкрита спадкова справа після смерті [PERSON], померлого [INFO] року (справи №26/2013) у зв'язку із зверненням [PERSON] - спадкоємця за законом. Інші заяви про прийняття чи відмову від прийняття спадщини у визначений законом термін не надходило (а.с. 27). 01 серпня 2013 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Кіровоградського районного нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини після смерті його батька [PERSON] (а.с.29), тобто він звернувся у встановлений законом шестимісячний строк. З метою належно оформити спадщину та отримати свідоцтва про право власності на спадщину за законом позивач подав заяви до вказаної нотаріальної контори, однак йому було видано лише свідоцтво про право власності на спадщину за законом на земельну ділянку(а.с. 55). З приводу звернення щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок, приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу [PERSON] за вих. № 93/01-16 від 21.02.2014 надано роз'яснення, що неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з тим, що державна реєстрація права власності на вказаний об'єкт нерухомого майна не проводилась (а.с. 8). З копії архівної довідки № 10664 від 18.02.2014, виданої начальником ОКП «Кіровоградське ООБТІ» Шиховою В.В., вбачається, що згідно з архівних даних ОКП «Кіровоградське ООБТІ» державна реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] не проводилась (а.с.6). Однак, з довідки № 187 від 19.02.2013, яка видана виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, вбачається, що [PERSON] з 1991 року та до дня смерті [INFO] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] В зазначеному будинку проживав один (а.с.58). В довідці [PERSON] сільської ради № 228 від 11.03.2014 зазначено, що будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] згідно із погосподарською книгою № 12, особового рахунку [NUMBER] за 2009 рік, належав померлому [PERSON] (а.с. 64). Вказане свідчить про те, що [PERSON] дійсно за життя придбав спірний житловий будинок, однак не зареєстрував право власності на нього належним чином. Згідно з висновку зі звіту про визначення вартості житлового будинку по [ADDRESS] інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями складає 69 632, 00 грн. (а.с.13 на звороті). Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. В ст. 1261 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Враховуючи вищевикладене, та те, що [PERSON] є спадкоємцем першої черги, який бажає прийняти спадщину, однак позбавлений можливості оформити своє право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку, його право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності на вказаний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями. Судові витрати слід залишити за позивачем. На підставі ст.ст. 15, 16, 392, 1261 ЦК України,

Outcome: approved