Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]\~про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позову зазначив, що він на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] є власником будинку за адресою: м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17. Зазначив, що разом з ним за вищевказаною адресою зареєстрований, але з грудня 2012 року не проживає відповідач його син. Зазначає, що реєстрація відповідача у будинку призводить до необхідності сплачувати комунальні послуги з розрахунку того, що у будинку зареєстровано дві особи, реєстрація відповідача являється перешкодою в користуванні і розпорядженні належною йому власністю, а в подальшому відчуження нерухомого майна. Просить визнати [PERSON]\~таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 19.03.2018 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 16.04.2018 року підготовче провадження у справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені в позові, просили позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надав, відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що будинок за № 17 у м. Кропивницький по вул. Вінницька належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2696 (а.с. 34). \~ \~ \~ \~Згідно довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Кіровоградській області від 15.03.2018 року [PERSON], [INFO], зареєстрований з 04.12.2007 року за адресою: м. Кіровоград (Кропивницький) вул. Вінницька, 17 (а.с. 14), що також підтверджується довідкою Квартального комітету № 16 Подільського району м. Кропивницького від 03.02.2018 року за № 129, в якій крім того зазначено, що [PERSON] за місцем реєстрації не проживає (а.с. 3). \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. ст.\~ 319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Як вбачається з акту про відсутність особи за місцем реєстрації від 17.04.2018 року, затвердженого Головою квартального комітету № 16 та скріпленого печаткою Квартального комітету № 16, відповідач [PERSON] за адресою: м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17 не проживає з грудня 2010 року (а.с.35). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідач з грудня 2012 року у будинку, який належить позивачу, і місце його перебування не відомо, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача в частині визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: м. Кропивницький, вул. Вінницька, 17 підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Вимога позивача про зняття з реєстрації відповідача із належного йому будинку є такою, що не підлягає задоволенню, оскільки, наслідком визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у відповідності до положень Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні є автоматичне зняття відповідача з реєстрації відповідним повноважним органом і проводиться на підставі заяви особи або остаточного рішення суду зокрема про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Крім цього, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 704,80 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: partial