Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом де третіми особами виступають Відділ ведення реєстру територіальної громади м.Чернівці Чернівецької міської ради, [PERSON], [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання до відповідача [PERSON], посилаючись на те, що він - [PERSON] спільно з третіми особами [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.11.1999 року. Вказує, що відповідно до довідки про склад сім'ї у вказаній квартирі зареєстрований він, його дружина [PERSON] та відповідач [PERSON], який фактично не проживає в цій квартирі з дня прописки. Позивач зазначає, що комунальні платежі за квартиру нараховують відповідно до кількості зареєстрованих осіб та він спільно з дружиною змушені сплачувати комунальні платежі також за відповідача. Відповідач не приймає участі у витратах на утримання квартири. Стверджує, що перешкод відповідачу у користуванні квартирою ними не чинилось, останній добровільно покинув житло та понад рік без поважних причин там не проживає. При цьому, внаслідок реєстрації відповідача у вказаній квартирі позивач не має можливості оформити субсидію. На основі викладеного, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явився, однак до початку розгляду судом справи від нього надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був повідомленим про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Представник третьої особи по справі - Відділу ведення реєстру територіальної громади міста Чернівці Чернівецької міської ради - в судове засідання не з'явився, клопотань про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило. Треті особи по справі - [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, клопотань про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, що позивач [PERSON] спільно з третіми особами [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.11.1999 року (а.с.14). Це також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №156101028 від 13.02.2019 року (а.с.32). Згідно довідки ПП «Санітарія» №36 від 08.01.2019 року (а.с.12) у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (власник), [PERSON] (дружина) та [PERSON], [INFO]. Згідно акту ПП «Санітарія» від 25.04.2018 року №275 (а.с.23) [PERSON], [INFO] у квартирі [ADDRESS] не проживає. Станом на 11.02.2019 року - змін не було. Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім'ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Outcome: approved