Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовною заявою, уточненою в ході розгляду справи, в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS], та зняття його з реєстрації. В поданій заяві покликається на те, що він згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 11.12.2008 року є власником будинку, який розташований по [ADDRESS]. Разом з ним в даному будинку зареєстровані дружина [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO] та відповідач [PERSON],[INFO], який з 22.11.2015 року з ними не проживає, не приймає участі в утриманні будинку, його ремонті, оплаті послуг за електроенергію та газопостачання, чим завдає їм значних матеріальних збитків, тому змушений звернутись до суду. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] до початку судового засідання подала заяву за вх. №445 від 02.10.2017 року про розгляд справи без її участі та участі її довірителя, позов підтримує, просить задоволити. Відповідач [PERSON] до початку судового засідання подав заяву за вх.№4435 від 02.10.2017 року в якій зазначив, що в будинку не проживає протягом двох років, не заперечує щодо задоволення позову, справу просить розглядати без його участі. Представник третьої особи Славської селищної ради Сколівського району Львівської області у судове засідання не з?явився з невідомих суду причин. Таким чином у судове засідання не з'явилися всі учасники процесу. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відтак, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у даній цивільній справі на здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право. З наявного в матеріалах справи свідоцтва про право власності від 11.12.2008 року вбачається, що житловий будинок, який розташований по вул. І. Підкови, 19, у смт. Славське, Сколівського району Львівської області, належить [PERSON] Відповідно до ст.ст. 71,163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім»ї не звільняє їх від виконання обов»язків за договором найму жилого приміщення. У відповідності до п. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 15 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із л цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у житловому будинку по [ADDRESS], протягом двох років, там відсутні його особисті речі, про що він саме не зазначив у поданій ним особисто заяві від 02.10.2017 року, яка наявна в матеріалах справи. Згідно актів обстеження житлово - побутових умов [PERSON] від 26.01.2017 року, 30.03.2017 року, 02.05.2017 року, 03.07.2017 року, вбачається, що [PERSON], [INFO], зареєстрований у [ADDRESS], але не проживає там більше шести місяців, фактично проживає за адресою: [ADDRESS] Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що відповідач [PERSON], не проживає в будинку за адресою [ADDRESS], Сколівського району Львівської області, особисті його речі відсутні в будинку, постійним місцем проживання є [ADDRESS], Сколівського району Львівської області, що вбачається з актів обстеження житлово - побутових умов [PERSON] від 26.01.2017 року, 30.03.2017 року, 02.05.2017 року, 03.07.2017 року, обов»язків за договором найму жилого приміщення відповідач [PERSON] не виконує, відтак суд вважає, що відповідач [PERSON], [INFO], втратив право користування будинком розташованим в [ADDRESS], Сколівського району Львівської області. Щодо позовної вимоги [PERSON] про зняття відповідачів з реєстрації суд, вважає, що така задоволенню не підлягає виходячи з наступного. За змістом ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Зазначений закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, за наявності рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться зняття її з реєстрації місця проживання. В силу ст. 88 підлягає стягненню з відповідача [PERSON] в дохід держави судові втрати у розмірі 640 гривень.

Outcome: approved