Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить припинити право власності [PERSON] на 1/3 частку квартири [ADDRESS]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 05.10.1995 року Конотопським відділком Південно-Західної залізниці, власниками вказаної квартири зазначені [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 16.03.2017 року встановлено факт належності на праві приватної власності 2/3 ч. даної квартири [PERSON] та визнано за [PERSON] право власності на 1/3 ч. зазначеної квартири в порядку спадкування після смерті [PERSON] та рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 11.05.2017 року встановлено факт належності на праві приватної власності 2/3 ч. даної квартири [PERSON] та визнано за [PERSON] право власності на 1/3 ч. зазначеної квартири в порядку спадкування після смерті [PERSON] В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться відомості про право приватної сільної часткової власності [PERSON] на 1/3 ч зазначеної квартири та [PERSON] - 1/3 ч. Власником 1/3 частини квартири також є [PERSON], яка у вказаній квартирі не проживає, жодних витрат по утриманню квартири вона не несе, її частка є незначною і не може бути виділена в натурі. Він вважає, що право власності відповідача на її частку в спірній квартирі може бути припинено з компенсацією вартості цієї частини згідно висновку експертизи. У зв'язку з вищевикладеним він і звернувся з вказаним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити ( а.с. 33). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутності. Отримала від [PERSON] вартість 1/3 ч. квартири за адресою: Україна, [ADDRESS] в розмірі 67 067 грн., претензій до нього не має ( а.с. 34). Третя особа: Конотопська міська рада в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі її представника, по суті не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 27). Третя особа: [PERSON], яка діє в інтересах малолітньої доньки [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечує (а.с. 35). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 05.10.1995 року, виданого Конотопським відділком Південно-Західної залізниці, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. ( а.с. 4). З копії свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] вбачається, що [PERSON] 06.08.1994 року уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON] ( а..с 13, 14). Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 16.03.2017 року встановлено факт належності на праві приватної власності 2/3 ч. квартири [ADDRESS] [PERSON], померлому [INFO] та визнано за [PERSON], [INFO], право власності на 1/3 ч. зазначеної квартири в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON].( а.с. 5-6). Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 11.05.2017 року встановлено факт належності на праві приватної власності [PERSON], померлому [INFO] визнано за [PERSON], який помер [INFO] 2/3 ч. квартири [ADDRESS] та визнано за [PERSON] право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON].( а.с.7-8). З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається що [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/3 ч квартири [ADDRESS] (а.с. 9,10). Відомості відносно майна [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - відсутні (а.с. 11). Відповідно до ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. З копії технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] вбачається, що квартира розташована на 3 поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 40 кв.м., в тому числі перша кімната має площу 17,4 кв.м., друга - 12,5 кв.м. , а третя - 10,1 кв.м.. Також мається кухня - 2,5 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна - 2,5 кв.м., передпокій - 8,7 кв.м., кладова - 1,1, обладнана должією 2,0 кв.м. та 1, 4 кв.м.( а.с. 12). Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Згідно звіту про оцінку майна від 09.05.2018 року, а саме: трикімнатної квартири, загальною площею 65,10 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] вбачається, вартість вказаної квартири складає 201 200 грн., в тому числі вартість 1/3 частини склала 67 067 грн. ( а.с. 21). Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що є підстави для припинення права власності [PERSON], [INFO], на 1/3 частку квартири [ADDRESS], а також визнання за позивачем права власності на вказану частку, стягнувши з нього на користь [PERSON] грошову компенсацію її вартості у розмірі 67 067 грн.

Outcome: approved