Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-20 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Обґрунтовує позовні вимоги тим, що являється наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру № 320252 від 09.02.1978 р. та договору найму № 2/437 від 23.03.2011 р.. У спірній квартирі зареєстрована відповідач, але з січня 1993 р. не проживає, не оплачує комунальні послуги, не проводить ремонт, що підтверджується актами КП «Куренівське Подільського району міста Києва» від 06.10.2014 р., 06.08.2014 р. та 05.12.2014 р.. Позивач просив на підставі ст. 71 ЖК України визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщення в квартирі [ADDRESS] Позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з наведених підстав, просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з»явилась, судові документи та повістки-повідомлення, надіслані за адресою місця проживання, зареєстрованою в установленому законом порядку, повернуті з відміткою пошти за закінченням терміну зберігання. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, на підставі наявних даних і доказів, та ухвалити заочне рішення, оскільки проти такого заочного розгляду позивач не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підтверджені і не підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи (екіпажі суден, працівники геологічних, розвідувальних партій, експедицій тощо) або у зв'язку з навчанням (студенти, аспіранти тощо) - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) поміщення дітей на виховання в державний дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в жилому приміщенні, з якого вибули діти, залишились проживати інші члени сім'ї. Якщо в жилому приміщенні, з якого вибули діти, не залишились проживати члени їх сім'ї і приміщення надано іншим громадянам або вселення в нього є неможливим з інших причин, то після закінчення строку перебування дітей у державному дитячому закладі, повернення їх від родичів, опікуна (піклувальника) їм у порядку, передбаченому частиною першою статті 46 цього Кодексу, надається жиле приміщення виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів за останнім постійним місцем проживання; 4) виїзду в зв'язку з виконанням обов'язків опікуна (піклувальника) - протягом усього часу виконання цих обов'язків; 5) влаштування інвалідів у будинки-інтернати або інші установи соціальної допомоги - протягом дванадцяти місяців; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту - протягом усього часу перебування під слідством і судом. У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік законодавством Союзу РСР і Української РСР може бути встановлено й інші умови і випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами на більш тривалий строк. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд установив, що спірне жиле приміщення являє собою однокімнатну квартиру [ADDRESS] загальною площею 26 кв. м, жилою - 13,23 кв. м, надану позивачу на підставі ордеру № 320252 від 09.02.1978 р. на сім»ю з трьох осіб ( а. с. 3). На теперішній час за спірною квартирою зареєстровані сторони, а фактично проживає позивач, який уклав договір з УЖГ Подільського району КП «Куренівське» на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій д 233.011 р. з січня 1993 р. відповідач не проживає, від дня досягнення повноліття інтересу не виявляла, не намагалась вселитися, комунальні послуги не оплачує, що підтверджується актами КП «Куренівське Подільського району міста Києва» від 06.10.2014 р., 06.08.2014 р. та 05.12.2014 р. ( а. с. 5-8). За таких обставин, ураховуючи, що відповідач відсутня у спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, суд вважає, що вона втратила право користування жилим приміщенням квартири. Відтак, позовні вимоги позивача доведені і підлягають задоволенню. Суд присуджує з відповідача на користь позивача витрати від сплати судового збір у сумі 243 грн. 60 коп.. На підставі наведеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved