Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права забудовника на обєкти незавершеного будівництва. У позові вказав, що рішення Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 22 червня 2006 року його батьку [PERSON], було надано дозвіл на виготовлення технічної документації по вул.Космічній, 43 в с.Засуллі розміром 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. За вказаною адресою [PERSON] розпочав будівництво житлового будинку А-2, погрібу під А-2 та огорожі №1. 12 лютого 2010 року [PERSON] помер і на вказане незавершене будівництво відкрилася спадщина. Станом на 09 червня 2015 року готовність незавершеного будівництва складає 70%. Позивач звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак, отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Позивач вказав, що є єдиним спадкоємцем після смерті батька і вважає, що до нього в порядку спадкування мають перейти права забудовника житлового будинку з господарськими побудовами. Позивач прохає суд визнати за ним в порядку спадкування після смерті батька, права забудовника на незавершене будівництво: житловий будинок А-2, погріб під А-2 та огорожу №1, розташовані по вул.Космічній, 43 в с.Засуллі Лубенського району Полтавської області. В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав. Відповідач територіальна громада в особі Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання направила клопотання про розгляд справи без участі свого представника, при вирішенні позову покладаються на розсуд суду. Третя особа - друга Лубенська державна нотаріальна контора надіслала суду заяву, в якій справу прохає розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 12 лютого 2010 року помер батько позивача [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Факт родинних відносин між позивачем та померлим підтверджується копією свідоцтва про народження, де [PERSON] зазначений батьком [PERSON]. (а.с.8) Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 70% - А-2, погребу під частиною будівлі під А-2, огорожі №1, розташованих по вул.Космічній, 43 в с.Засуллі Лубенського району Полтавської області. (а.с.11-28) За життя [PERSON] рішенням Засульської сільської ради від 22 червня 2006 року було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку розміром 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд. (а.с.10) Згідно наданої в судовому засіданні копії рішення Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 22 червня 2006 року [PERSON] було надано земельнуділянку під будівництво в розмірі 0,10 га по вул.Колсмічній в с.Засуллі. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з поружжя, який його пережив, та батьки. Позивач є єдиним спадкоємцем після померлого за законом, який бажає прийняти спадщину, про що подав відповідну заяву до нотаріальної контори. Син спадкодавця [PERSON] 17 червня 2010 року подав заяву про прийняття спадщини, однак 28 липня 2010 року відкликав її, про що зазначено в постанові нотаріуса від 02.07.2015 року. /а.с.9/ Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Разом з тим, постановою нотаріуса від 02 липня 2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Космічній, 43 в с.Засуллі Лубенського району Полтавської області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно. (а.с.9) Відповідно до п.8 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. З вказаного положення випливає, що до спадкоємця переходять майнові права забудовника, як такі, що входять до складу спадщини. Аналогічна позиція висловлена в п.3.2 розяснень ВССУ РЦКС від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування». Враховуючи вищевикладене, те, що будівництво здійснювалося спадкодавцем на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, процент готовності будинка складає 70%, заперечення з боку відповідача відсутні, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, який бажає прийняти спадщину після смерті спадкодавця, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved