Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому, з врахуванням уточнень, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №5 в будинку №82 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області. Свої вимоги він мотивує тим, що дана квартира належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27.03.2015р., укладеного між ним та [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та інтересах [PERSON], [PERSON], останні на час купівлі позивачем даної квартири у ній були зареєстровані, та зобов»язалися знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою після укладення вказаного правочину. На даний час відповідач [PERSON] взагалі не виходить на зв»язок, у зазначеній квартирі не проживає та не користується нею з 2013 року, місце мешкання його невідоме, вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав позивач змушений звернутись до суду. В звязку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з»явилися, які були належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, від представника надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності з підтриманням уточнених позовних вимог, також зазначила про те, що позивач на даний час знаходиться у службовому відрядженні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 27.03.2015р., укладеним між [PERSON], діючої від свого імені та від імені [PERSON], [PERSON], та позивачем, посвідченим 27.03.2015р. державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON], про що свідчить також Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №35560324 від 27.03.2015р. Як вбачається з повідомлення Теплодарського МС ГУДМС України в Одеській області від 23.04.2015р., а також з довідки про склад сім»ї №05-02.28 від 18.05.2015р. ТОВ ЖЕБП «Наше місто», [PERSON], [INFO], по теперішній час зареєстрований за адресою: [INFO]. Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 22.04.2015р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з вересня 2013 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі викладеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищезазначеній квартирі понад встановлені строки, суд вважає можливим визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №5 в будинку №82 по вул. Енергетиків в м.Теплодарі Одеської області, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved