Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить : визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою № 76 будинку № 32 на м-ні Сонячному у м. Кривому Розі. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що йому, позивачу, на праві власності належить трикімнатна квартира, розташована за адресою: м. Кривий Ріг, м-н Сонячний, 32/76 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2016 року, посвідченому приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 2741. Право власності позивача на вказану квартиру зареєстровано відповідно до вимог ст. 182 ЦК України 26.11.2016 року. Зазначене підтверджується договором купівлі-продажу квартири та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п. 3.11 договору купівлі-продажу квартири від 26.11.2016 року продавець відповідач [PERSON] зобовязалася в строк не пізніше 04 грудня 2016 року знятися з реєстраційного обліку у вказаній вище квартирі, в якій вона на час укладення договору купівлі-продажу була зареєстрована. Проте, станом на 05 листопада 2016 року вона значиться зареєстрованою за адресою: [INFO], що підтверджує невиконання відповідачем [PERSON] своїх зобовязань. Зазначене підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу. Відповідач [PERSON] не проживає у зазначеній квартирі з 2010 року, оскільки постійно проживає в Італії, а в Україні буває лише іноді - один раз на 2-3 роки. Крім того, відповідач [PERSON] не є членом сімї позивача. Жодних речей, які б належали відповідачу, в квартирі №76 в будинку №32 на м-ні Сонячний у м. Кривому Розі немає. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.ч.1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Невиконання відповідачем [PERSON] зобовязань щодо її зняття з реєстрації в належній йому квартирі за адресою: м. Кривий Ріг, м-н Сонячний, 32/76, порушує його права, оскільки вимушений сплачувати комунальні платежі, які нараховуються не тільки на нього, а і на зареєстрованого в квартирі відповідача (газ, водопостачання та водовідведення, користування ліфтом, вивіз сміття і та ін.), тобто за ті послуги, які фактично ним не споживаються. Є пенсіонером, отримує невелику пенсію, а отже зайві витрати на оплату житлово-комунальних послуг, зменшують його доходи, і як наслідок якість його життя. В даний час відповідач [PERSON] також знаходиться в Італії. Всі її особисті документи, необхідні для зняття з реєстрації, які потрібно надавати органу реєстрації місця проживання громадян відповідно до приписів ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зокрема паспорт громадянина України, знаходяться у неї, що унеможливлює зняття її з реєстрації представником відповідача, якій вона доручила продати саме йому належну їй на праві власності квартиру за адресою: м. Кривий Ріг, м-н Сонячний, 32/76. Згідно з приписами ч.1 ст. 7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У судовому засіданні позивач та його представник, кожен окремо, позов підтримали повністю. Відповідач у судове засідання не зявилася, від представника відповідача [PERSON] надійшла заява, згідно якої остання позов визнала повністю, просить розглянути справу за її відсутності. У судовому засіданні встановлено, що маються законні підстави для задоволення позову, тому що визнання позову відповідачкою не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним, стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 551 грн. 20 коп.

Outcome: approved