Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом та посилається на те, що [INFO] помер його батько [PERSON], а [INFO] померла його мати [PERSON]. Після смерті кожного з них відкрилася спадщина за законом на частку кожного з них у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Він, позивач, як спадкоємець за законом, прийняв спадщину після смерті своїх батьків. Однак, нотаріус не вправі видати йому свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, яким підтверджується право власності спадкодавців на вищевказане спадкове майно. Просить суд постановити рішення, яким визнати за ним, [PERSON], право власності на спадкове майно після смерті його батьків [PERSON] та [PERSON] - на житловий будинок, господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні мотиви та вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити. Представник відповідача Нижньовербізької сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим належним чином про день і час розгляду справи, подав до суду заяву, в котрій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити . Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу . Судом встановлено, що батько позивача - [PERSON] до дня смерті проживав в будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Даний будинок був збудований його батьками ще в 1938 році і на нього відсутній правовстановлюючий документ. У 1960 році батько позивача [PERSON] зареєстрував шлюб з матір»ю позивача [PERSON], яка після одруження вселилася і проживала разом з його батьком в успадкованому ним після смерті його батьків вищевказаному будинку. Від спільного проживання в них [INFO] народився позивач [PERSON], що стверджується свідоцтвом про народження.(а.с.5) [INFO] помер батько позивача [PERSON], про що виконкомом Нижньовербізької сільської ради 25 квітня 2003 року складений відповідний актовий запис за № 19.(а.с.6) Після смерті [PERSON] згідно вимог ст. 529 ЦК України ( редакції 1963 року, яка діяла на час смерті спадкодавця) відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів він не складав, про що зазначено в довідці виконкому Нижньовербізької сільської ради Коломийського району за № 305 від 16 квітня 2010 року.(а.с. 11) На день смерті батька позивача йому належав на праві власності вищевказаний будинок з господарськими будівлями і спорудами, котрогоь він успадкував після смерті його батьків, що підтверджується довідкою виконкому Нижньовербізької сільської ради Коломийського району за № 305 від 16 квітня 2010 року.(а.с.11) Згідно вимог ст. 529 ЦК УРСР до спадкоємців першої черги відносилися позивач [PERSON] ( син спадкодавця) та мати позивача [PERSON] (дружина спадкодавця) Позивач та його мати згідно вимог ст. 549 ЦК УРСР прийняли дану спадщину після смерті [PERSON]. оскільки на день його смерті і після цього проживали в спірному будинку. Вказане стверджується довідкою виконкому Нижньовербізької сільської ради Коломийського району за № 305 від 16 квітня 2010 року. Оскільки згідно вимог ст. 549 ЦК УРСР прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, то після смерті [PERSON] позивач [PERSON] та мати позивача [PERSON] успадкували кожен по 1 /2 частині житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. [INFO] померла мати позивача [PERSON], про що виконкомом Нижньовербізької сільської ради Коломийського району 01.07.2003 року зроблено актовий запис за № 30.(а.с.7) Після смерті [PERSON] згідно вимог ст 529 ЦК УРСР відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів вона не складала, про що зазначено в довідці виконкому Нижньовербізької сільської ради Коломийського району за № 305 від 16 квітня 2014 року. Позивач [PERSON] як спадкоємець першої черги, згідно вимог ст. 549 ЦК УРСР прийняв спадщину після смерті своєї матері, оскільки на день її смерті і на даний час зареєстрований та проживає в спірному будинку, що підтверджується довідкою виконкому Нижньовербізької сільської ради Коломийського району за № 305 від 16 квітня 2010 року. Оскільки згідно вимог ст. 549 ЦК УРСР прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, то після смерті своєї матері позивач успадкував її 1/2 частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою [ADDRESS] і таким чином став власником всього даного нерухомого майна. Незважаючи на ту обставину, що відсутній правовстановлюючий документ і державна реєстрація права власності на спірний житловий будинок з господарськими спорудами, вимога позивача про визнання права власності на дане майно є обгрунтованою виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права не нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової державної реєстрації таких прав. До часу набрання чинності ЦК України і вказаного Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної їх реєстрації і законодавством не було передбачено необхідності державної реєстрації нерухомого майна в сільській місцевості. При вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Як зазначено в технічному паспорті , що спірний будинок, господарські будівлі сарай «Д», сарай «Г», навіс « Б», навіс « Ж» були збудовані ще в 1938 році, а решта господарських будівель та споруд сарай, погріб, вбиральня, колодязь збудовані в 1964 році в той час, коли до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Записи в погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності (інформаційний лист ВССУ за № 24- 753/0/4-13 від 16 .05.2013 року). Спірний булинок з господарськими будівлями і спорудами внесений в погосподарські книги с. Нижній Вербіж Коломийського району і для його обслуговування була виділена в користування земельна ділянка площею 0,10 га., що підтверджується довідкою виконкому Нижньовербізької сільської ради Коломийського району за № 1028/02-26 від 11 листопада 2014 року.(а.с.12) Відповідно до звіту про ринкову вартість ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 21 січня 2015 року ринкова вартість житлового будинку [ADDRESS] становить 34 905 грн. .(а.с.29-50) Отже, суд прийшов до переконання, що позов [PERSON] слід задоволити та визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті його батьків [PERSON] та [PERSON] - на житловий будинок, господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою [ADDRESS] ІваноФранківської області. На підставі наведеного та ст. ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР, ст. 16 ЦК України,

Outcome: approved