Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] звернувся до Бережанського районного суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке знаходиться по вул. Мечнікова,44 м.Бережани Тернопільської області. В обґрунтування позову зазначив, що він є власником вищевказаного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, виданим 06 грудня 2002 року Бережанською державною нотаріальною конторою. З 28 травня 1991 року він є зареєстрованим у даному будинку. Крім позивача у даному житлі ще є зареєстрований його рідний брат- Бартніцький [PERSON], який не проживає у даному будинку понад 14-ть років. Цей факт підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 23 травня 2017 року. Позивачу стало відомо, що його брат на даний час проживає у своєї дружини без реєстрації, однак де саме він не знає. Через формальну реєстрацію брата у зазначеному будинку позивач не може розпорядитися належним йому майном на власний розсуд, що змусило його звернутися із даним позовом до суду. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак повідомив своєму представнику адвокату [PERSON] про слухання справи у його відсутності, який клопоче про заочний розгляд справи. За клопотанням сторони позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Ухвалою суду від 24 жовтня 2017 року вирішено розглядати справу заочно. У судовому засіданні представник позивача - адвокат [PERSON] позов [PERSON] підтримав, зазначив усі обставини, які викладені у позовній заяві, крім цього доповнив, що позивач по справі є власником вищевказаного будинку, проте проживає далеко і він має намір продати будинок, однак через прописаного у ньому брата не має можливості цього зробити. Свідок по справі [PERSON] проживає у цьому житлі із своєю сімє`ю понад вісім років та доглядає будинок, робить поточні ремонти, опалює. Представник позивача просить позов задоволити, визнати [PERSON],[INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинку №44 по вул. Мечнікова в м.Бережани Тернопільської області. В решті дав пояснення аналогічні змісту позовної заяви. У судове засідання не з`явився відповідач [PERSON], хоча належним чином був повідомлений про час, день та місце слухання справи, надіслане йому рекомендоване повідомлення повернулося без вручення адресату. Допитана у судовому засіданні в якості свідка [PERSON] дала суду покази та повідомила, що вона проживає із чоловіком та сином, який навчається у 9-му класі у житловому будинку по вул.Мечнікова,44 в м.Бережани Тернопільської області. Відповідач по справі (брат позивача) [PERSON] більше десяти років не проживає у даному житлі, у нього навіть не навідується. Їй відомо, що він живе у будинку в своєї дружини, але точної адреси вона не знає. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, покази допитаної у судовому засіданні свідка [PERSON] дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача [PERSON] підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України,- член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України,-кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться по вул. Мечнікова,44 м.Бережани Тернопільської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, виданим 06 грудня 2002 року Бережанською державною нотаріальною конторою та реєстраційним посвідченням, яке видане 27 грудня 2002 року начальником Бережанського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації. Також встановлено, що у вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 23 травня 2017 року. Хоча відповідач є зареєстрованим у вищевказаному житловому приміщенні, однак не проживає у ньому понад 14-ть років без поважних причин, а тому втратив право на користування цим житлом. А тому позовні вимоги позивача слід визнати підставними і задовольнити їх. На підставі наведеного,

Outcome: approved