Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], в якому просив припинити право власності [PERSON] на 1/3 частину житлового будинку № 42 на провулку Акимівському у м. Кіровограді; припинити право власності [PERSON] на 1/8 частину житлового будинку № 42 по провулку Акимівському у м. Кіровограді та на 5/24 частин житлового будинку № 42 по провулку Акимівському у м. Кіровограді; визнати за ним (позивачем) право власності на будівельні матеріали та обладнання, використані в процесі будівництва житлового будинку за адресою пров. Акимівський, 42 в м. Кіровограді. В обґрунтування позову позивач зазначив, що на підставі рішення третейського суду від 5 липня 2006 року по справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, він (позивач ) є власником 1/3 частини житлового будинку № 42, на пров. Акимівському в м. Кіровограді. Співвласниками даного будинку також є [PERSON], якому належить 1/3 частина будинку, та [PERSON], якій належить 1/8 та 5/24 частин будинку відповідно, що підтверджується архівною довідкою ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 18 березня 2015 року. Вказав, що на час, коли він набув право власності на 1/3 частину вказаного будинку останній знаходився у напівзруйнованому стані та був не придатний для проживання в ньому, що підтверджується актом від 17 червня 2006 року. Станом на 2008 рік вказаний будинок був зруйнований повністю, що підтверджується рішенням реєстратора про відмову в реєстрації від 18.11.2008 року, в якому зазначено, що зареєструвати право власності на обєкт нерухомості є неможливим, так як обєкт нерухомості відсутній. Також зазначив, що він почав будівництво нового житлового будинку за вказаною вище адресою, на даний час будинок майже добудований, але не введений в експлуатацію, що підтверджується висновком від 09.11.2011 року №1-1534, актом від 19.03.2015 року, технічним паспортом. На даний час він (позивач) має намір узаконити новозбудований будинок та зареєструвати на нього своє право власності, однак не може цього зробити, оскільки право власності на 1/3, 1/8 та 5/24 частин будинку зареєстровано за відповідачами. Вважає, що в порядку ст.346 ЦК України право власності [PERSON] на 1/3 частину будинку та право власності [PERSON] на 1/8 та 5/24 частин житлового будинку №42 по пров.Акимівському у м.Кіровограді, - є припиненим у звязку з фактичним знищенням майна, так як на даний час за вказаною адресою знаходиться інший недобудований обєкт нерухомості, а не будинок, право власності на який було зареєстровано за відповідачами. Поряд з цим, враховуючи, що, відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою, то на даний час, відповідно до вимог ст.331 ЦК України, він (позивач) є власником будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку, а, враховуючи ті обставини, що співвласниками вказаного будинку до цього часу не було вчинено відповідних дій, які мали бути вчинені внаслідок знищення їх майна, вважається, що ними (відповідачами) не визнається його (позивача) права власності на будівельні матеріали та обладнання, використані при будівництві будинку. Відповідно до інформації УДМС України в Кіровоградській області від 08.05.2015 року наданої на запит суду в порядку ч.3 ст.122 ЦПК України, місце проживання [PERSON] за відомостями адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Кіровоградській області зареєстрованим не значиться, місце проживання [PERSON], [INFO], з 26.12.1990 року значиться зареєстрованим за адресою: м.Кіровоград, пров.Акимівський, 42. Ухвалою суду від 13.05.2015 року відкрито провадження по справі та призначено справу до судового розгляду. Крім того, під час судового розгляду справи (заява представника позивача від 01.03.2016 року), було встановлено, що відповідач по справі [PERSON], [INFO], помер 13.10.1991 року, про що свідчить свідоцтво про смерть, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №91; відповідач [PERSON], [INFO], померла 09.11.1994 року, про що свідчить актовий запис про смерть № 3140 від 18.11.1994 року, складений відділом записів актів громадянського стану виконавчого комітету Кіровоградської ради народних депутатів. Також встановлено, що після смерті [PERSON] Маловисківською районною державною нотаріальною конторою 05.05.1992 року заведено спадкову справу №120, та 05.05.1992 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі за №647 на імя спадкоємця [PERSON], при цьому, спадкове майно, на яке видано зазначене свідоцтво, складається із грошового вкладу з нарахованими процентами, які зберігаються у Злинському філіалі Сбербанка, які належали спадкодавцю [PERSON] на підставі ощадкнижки. Відповідно до інформації Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 від 19.05.2016 року №734/01-09 за даними Спадкового реєстру (інформаційна довідка зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) за №43895630 від 18.05.2016 року, інформація щодо [PERSON], померлої 09.11.1994 року відсутня. Ухвалою суду від 01.07.2016 року залучено до участі в справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про припинення права власності в якості правонаступника відповідача [PERSON], який помер 13.10.1991 року [PERSON]. Ухвалою суду від 23.12.2016 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради.\~ Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 20.06.2017 року позовну заяву [PERSON] до [PERSON], як правонаступника [PERSON], [PERSON], управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про припинення права власності в частині позовних вимог про\~ визнання права власності на будівельні матеріали та обладнання, використані в процесі будівництва житлового будинку за адресою пров. Акимівський, 42, м. Кіровоград, - залишено без розгляду. Позивач [PERSON] та в його інтересах представник під час судового розгляду справи позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених у позові, просили позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], яка є спадкоємцем (правонаступником) відповідача по справі [PERSON] та управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не зявилися, повідомлені судом належним чином про час та місце судового розгляду справи, причини не явки суду не відомі, заяви, клопотання,- відсутні, на підставі чого суд вважає, що останні не скористалися своїм процесуальним правом на участь в судовому засіданні та подання суду доказів. Заслухавши позивача та в його інтересах представника, дослідивши докази по справі в їх сукупності, з'ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернувся позивач, виходячи з положень ст. 10 та ст.11 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на вимогах закону, у зв'язку з чим підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивачу [PERSON] на підставі рішення третейського суду від 05 липня 2006 року, яким визнано договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку по провулку Акимівський № 42 в м. Кіровограді,- укладеного 08.08.2004 року між [PERSON] та [PERSON] дійсним та визнано право власності на 1/3 частини житлового будинку по провулку Акимівський № 42 в м. Кіровограді, за [PERSON], [INFO], та яке 02.08.2006 року зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, належить на праві власності 1/3 частина житлового будинку №42 по пров. Акимівському у м.Кіровограді. Зазначене підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 02.08.2006 року за № 11420425, реєстраційний номер: 15600854, номер запису №73 в книзі 1, за яким за [PERSON] зареєстровано на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частину будинку №42 по пров. Акимівському у м.Кіровограді, на підставі рішення третейського суду м. Знамянка від 05.07.2006 року. Крім того, відповідно до архівної довідки обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» №1882 від 18.03.2015 року за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» станом до 01.01.2013 року, право власності на житловий будинок №42 по пров.Акимівському у м.Кіровограді належало: [PERSON] 1/3 частини (приватна спільна часткова), на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.1990 №3-2906 /Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора/; [PERSON] - 1/8 частини (приватна спільна часткова), на підставі договорударування від 09.03.1981 року №1-195 /Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора/ та 5/24 частини (приватна спільна часткова), на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.02.1973 № 2-589 /Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора/; [PERSON] 1/3 частини (приватна спільна часткова), на підставі рішення суду від 05.07.2006 року/ третейський суд м. Знам'янка (реєстрова книга №1 запис №73). В довідці також зазначено, що дата останньої технічної інвентаризації 10.11.2011 року, площа земельної ділянки 862 кв.м., збудовано самочинно: житловий будинок літ. «АА1» в стадії будівництва, літня кухня літ. «Б»; при проведенні технічної інвентаризації встановлено, що власником [PERSON] знесено житловий будинок, на який оформлено право власності. Згідно з актом, складеним за підписом голови квартального комітету № 6 Ленінського району [PERSON] від 17 червня 2006 року, що будинку по провулку Акимівському під номером 42, - з 2000 року ніхто не проживає, так як будинок знаходиться в аварійному стані, будинок глиняно-деревяний, обличкований цеглою, дах під старим залізом, який провалився, будинок стоїть без догляду, відсутня також будинкова книжка, будинок в аварійному стані, прилегла територія в незадовільному стані, не прибирається. Відповідно до висновку обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 09.11.2011 року №1-1534, Кіровоградським ООБТІ за заявою [PERSON] було проведено обстеження житлового будинку з надвірними будівлями по пров. Акимівський, 42, при технічній інвентаризації встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями належить: [PERSON] - 1/3 частини на підставі рішення третейського суду від 30.03.2007 року, 1/3 частини на підставі рішення третейського суду від 05.07.2006 року; [PERSON] 1/8 частини згідно договору дарування від 09.03.1981 року № 1-195; 5/24 частини згідно свідоцтва про право на спадщину від 14.02.1973 року № 2-589. При обстежені виявлено, що власником [PERSON] самочинно побудовано: житловий будинок в стадії будівництва «А» (12, 7 х 4, 70) - 2008 р.п., літня кухня «Б» (3,10 х 3,50) - 2008р.п., самовільно зменшено земельну ділянку на 48, 02 м. Також рекомендовано для вирішення питання про узаконення самочинного будівництва власнику звернутись до інспекції ДАБК в Кіровоградській області з виготовленим технічним паспортом та довідкою про належність. Відповідно до акту ТОВ «АН Експерт» від 19.03.2015 року було проведено поточну інвентаризацію нерухомого майна по пров.Акимівському, 42 у м.Кіровограді та при обстеженні встановлено, що старий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами зруйнувався, та власником [PERSON] самочинно побудовано: житловий будинок з житловою прибудовою літ. «АА1», літню кухню літ. «Б», сарай-баню-вбиральню літ. «Ж», котельню літ. «Л», сарай літ. «М». Крім того, судом встановлено, що [PERSON], [INFO], помер 13 жовтня 1991 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІ-ОЛ №321446, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за №91. [PERSON], [INFO], померла 09 листопада 1994 року, про що свідчить актовий запис про смерть № 3140 від 18.11.1994 року, складений відділом записів актів громадянського стану виконавчого комітету Кіровоградської ради народних депутатів. Також встановлено, що після смерті [PERSON] Маловисківською районною державною нотаріальною конторою 05.05.1992 року заведено спадкову справу №120, та 05.05.1992 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі за №647 на імя спадкоємця матері спадкодавця [PERSON], при цьому, спадкове майно, на яке видано зазначене свідоцтво, складається із грошового вкладу з нарахованими процентами, які зберігаються у Злинському філіалі Сбербанка, які належали спадкодавцю [PERSON] на підставі ощадкнижки. Із заявою про прийняття спадщини у вигляді 1/3 частини житлового будинку №42 по пров.Акимівському у м.Кропивницькому\~ (м.Кіровограді) ніхто не звертався. Відповідно до інформації Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 від 19.05.2016 року №734/01-09 за даними Спадкового реєстру (інформаційна довідка зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) за №43895630 від 18.05.2016 року, інформація щодо [PERSON], померлої 09.11.1994 року відсутня. Враховуючи, що користування та розпорядження нерухомим майном, що перебуває у спільній частковій власності можливо лише за згодою всіх співвласників цього майна, суд вважає, що звернення позивача [PERSON] до суду з позовом про припинення права власності співвласників [PERSON], [PERSON] на 1/3 частину житлового будинку № 42 на провулку Акимівському у м. Кіровограді та на 1/8 та 5/24 частин житлового будинку № 42 по провулку Акимівському у м. Кіровограді у звязку з його знищенням та смертю співвласників, - є єдиним способом захисту інтересів позивача. Відповідно до п.7 ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення правовідносин. Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. Обєктом права власності є майно (річ); цивільні права та обовязки ( ст.316 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення, при цьому ч.1 ст.349 ЦК України поширюється на всі випадки знищення майна (тобто фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого) незалежно від причин настання такого результату. Це стосується випадків знищення майна як через випадкові причини чи дії непереборної сили, так і з волі або вини власника майна чи вини інших осіб. Згідно з ч.2 ст.349 ЦК України у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру, тим самим припинення права власності на таке майно повязується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру. Відповідно до п.п.75, 76 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 року №553) для реєстрації припинення права власності у звязку зі знищенням майна необхідно подати документ, що посвідчує право власності на обєкт нерухомого майна. Для державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно у звязку з відмовою власника від права власності подається документ, що засвідчує право власності на обєкт нерухомого майна. З огляду на викладене вище, та приймаючи до уваги, що співвласниками житлового будинку №42 по пров.Акимівському у м.Кіровограді не було вчинено відповідних дій, які мали бути вчинені ними внаслідок знищення їх майна, крім того, співвласники житлового будинку [PERSON] та [PERSON] померли 13.10.1991 року та 09.11.1994 року відповідно, іншого способу захистити права позивача немає, суд вважає обґрунтованим позов позивача та вважає за можливе припинити право приватної спільної часткової власності на 1/3 частину житлового будинку №42 по пров.Акимівському у м.Кропивницькому\~ (м.Кіровограді), що зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 06 грудня 1990 року\~ №3-2906 (Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора) за [PERSON], [INFO], який помер 13 жовтня 1991 року, у звязку із знищенням майна та смертю власника, а також припинити право приватної спільної часткової\~ власності на 1/8 та на 5/24 частини житлового будинку №42 по пров.Акимівському у м.Кропивницькому (м.Кіровограді), що зареєстровані на підставі договору дарування\~ від 09 березня 1981 року №1-195 (Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора), та на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14 лютого 1973 року №2-589 (Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора) за [PERSON] [INFO], яка померла 09 листопада 1994 року, у звязку із знищенням майна та смертю власника. Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України судові витрати по справі віднести на рахунок держави. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved