Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок № 19 по вул.. Шевченка в с. Золотуха Сквирського району Київської області. В будинку також зареєстровані дружина позивача [PERSON], неповнолітній внук [PERSON] та його син відповідач по справі [PERSON]. З червня 2014 року відповідач в будинку № 19 не мешкає, не доглядає за будинком, не сплачує комунальні послуги, власні речі у будинку відсутні. Домовленості між позивачем та відповідачем щодо збереження за ним права користування житловим приміщенням у разі його тимчасової відсутності не має. Оскільки відповідач залишається зареєстрованим в будинку, позивач змушений сплачувати за нього комунальні послуги, позбавлений права розпоряджатися своєю власністю. На підставі вимог ст. 150 ЖК України та ст. 405 ЦК України позивач просить суд Позивачка просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Золотуха, вул. Шевченка, 19. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд задовольнити їх та надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, пояснення свідка, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку № 19 по вул. Шевченка с. Золотуха, про що свідчить дублікат на нерухоме майно (а.с. 6), копія технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.7-10). З довідки виконавчого комітету Камяногребельської сільської ради Сквирського району Київської області від 23 червня 2015 року № 131 вбачається, що відповідач по справі входить до складу сімї позивача, а саме є його сином (а.с.11). З довідки Виконавчого комітету Камяногребельської сільської ради Сквирського району Київської області від 23 червня 2015 року № 130 вбачається, що відповідач [PERSON] михайлович, [INFO] дійсно зареєстрований в [INFO]. За місцем реєстрації не мешкає (а.с. 12). Допитаний в судовому засіданні у якості свідка [PERSON] суду пояснив, що відповідач по справі дійсно зареєстрований у будинку позивача. З червня 2014 року відповідача відсутній в будинку, особистих його речей в будинку не має, комунальні послуги відповідач не сплачує, поточний ремонт будинку не проводить. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, оскільки він є сином позивача та не перебуває в будинку № 19 більше одного року. На підставі викладеного і

Outcome: approved