Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати незаконними дії державного реєстратора реєстраційної служби Генічеського районного управління юстиції Херсонської області Саликіної Т.О. щодо прийняття від Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Фінанс» заяви про державну реєстрацію права власності з додатками та її передачі до Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Г.М. «Про державну реєстрацію прав та обтяжень» № 16404727 від 10.09.2014 року, яким проведено державну реєстрацію права власності на базу відпочинку «[INFO]», що розташована за адресою: [ADDRESS], реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 474764865221 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вердикт Фінанс» (код ЄДРПОУ 36698193, адреса: м. Київ, вулиця Костянтинівська, будинок 15-А. Витребувати від [PERSON] на користь [PERSON], базу відпочинку «[INFO]», що розташована за адресою: [ADDRESS], реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 474764865221. В поданій позовній заяві позивач [PERSON] зазначає, що 20.03.2006 року між ним та ВАТ «Кредобанк» був укладений кредитний договір №2/рж, відповідно до умов якого банк надав кредит у сумі 170000 доларів США на строк до 01.03.2011 року, зі сплатою 14,5% річних. З метою забезпечення виконання зобов'язання між ним та ВАТ «Кредобанк» був укладений договір іпотеки, посвідчений 20.03.2006 року приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Карпенко О.Г. за реєстровим №286. В іпотеку було передано базу відпочинку «[INFO]», розташовану в [ADDRESS]. На момент передання нерухомого майна в іпотеку, експертна вартість майна складала 3300965,00 гривень, заставна вартість-1980579,00 гривень. 28 листопада 2011 року між ПАТ «Кредобанк», правонаступником ВАТ «Кредобанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» був укладений договір факторингу, за яким банк відступив ТОВ «Фінансова Компанія «Приватні інвестиції» право вимоги до [PERSON] за кредитним договором, а 16.12.2011 року - договір про відступлення прав за договорами іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кулиняком І.Я. за реєстровим №5389. Письмовим повідомленням від 30.04.2014 року ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» повідомило його про укладення з ТОВ «Вердикт Фінанс» договору факторингу №104-2/рж/2014 від 28.04.2014 року, відповідно до умов якого ТОВ «Вердикт Фінанс» набуло право вимоги до [PERSON] за кредитним договором №2/рж від 20.03.2006 року. Сума грошових вимог по договору склала 162576,82 гривень, однак жодних обґрунтувань та розрахунків на підтвердження саме такої суми заборгованості ТОВ ФК «Приватні інвестиції» не надало. Також, 29.04.2014 року між ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» та ТОВ «Ведикт Фінанс» був укладений договір про відступлення вимоги за договором іпотеки від 20.06.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом нотаріального округу Деревянко В.В. за реєстровим номером №1739. 09.10.2014 року о 19 год. 13 хв. 57 сек. Державний реєстратор Реєстраційної служби Генічеського РУЮ Херсонської області Саликіна Т.О. прийняла від представника ТОВ «Вердикт Фінанс» заяву про реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі договору іпотеки від 20.03.2006 року та договору про відступлення прав вимоги від 29.04.2014 року та

Outcome: approved