Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із даною позовною заявою до відповідача покликаючись на те, що він є власником житлового будинку [ADDRESS]. Право власності ним набуто на підставі договору купівля-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу [PERSON] 22.06.2004р. та зареєстровано в реєстрі за №980. Даний житловий будинок розміщений на земельній ділянці площею 0,0608га, власником якої є [PERSON] Вказана земельна ділянка належить відповідачці на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІ-ЛВ №071224, виданого згідно договору довічного утримання посвідченого Сокальською державною нотаріальною конторою 07.05.2001р. за №2-940 та зареєстрованого за №2184. Вказаний договір довічного утримання на підставі якого відповідачці видано зазначений Державний акт, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, за рішенням Сокальського районного суду від 18.10.2002р. визнаний недійсним, лише щодо житлового будинку, оскільки спірна земельна ділянка не була предметом спору, а відтак залишається у власності відповідачки. Просить суд припинити право власності на земельну ділянку площею 0,0608га, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в [ADDRESS] та визнати за ним право власності на дану земельну ділянку. Представник позивача, [PERSON] в судове засідання 14.03.2014 року не прибула, подала суду заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, щодо проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час розгляду справи, в судове засідання 14.03.2014 року повторно не прибула, не повідомила суд про причину неявки, тому судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення. Позивач у поданій заяві не заперечила проти такого порядку вирішення справи. Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав. Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. В свою чергу, відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно Рішення Сокальського районного суду Львівської області від 18.10.2002р. визнано недійсним договір довічного утримання укладений 07.05.2001р. між [PERSON] та [PERSON]. Реєстраційне посвідчення, видане Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації на будинковолодіння [ADDRESS] на ім»я [PERSON] - анульовано. З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу від 22.06.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу [PERSON] встановлено, що [PERSON]. купив у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами [ADDRESS]. Також, відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 05.08.2004 року ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ», [PERSON]. на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу №980 від 22.06.2004р., посвідченого приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу [PERSON] Із копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЛВ № 071224 від 14.01.2002 року, встановлено, що [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,0608га в.[ADDRESS], для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Крім цього, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved