Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Великокарашинської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] померла його мати [PERSON], яка до дня смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Після смерті [PERSON]відкрилася спадщина на спадкове майно, до якого, зокрема, ввійшов житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]; земельна ділянка, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будівель та споруд - загальна площа 0,250 га, кадастровий номер [NUMBER]; та ведення ОСГ - 0062 га, кадастровий номер [NUMBER], земельні ділянки розташовані в [ADDRESS], земельна ділянка загальною площею 2,44 гектарів в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великокарашинської сільської ради Макарівського району Київської області, майновий пай члена колективного пайового господарства, загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 01.01.2005 року становить 1107795.00 гривень, частка [PERSON] визначена в розмірі 3898.00 гривень, або 0,351 відсотків. Після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини він, позивач звернувся до Макарівської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння, але йому було відмовлено. Позивач просить: визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON], на: - житловий будинок загальною площею приміщень 62.1 кв м, житлова 38.8 кв м, на погосподарські будівлі та споруди - житловий будинок літера А, погріб з шийкою Б, веранда - а, відкрита веранда а1, сарай -В, убиральня - Г, літній душ Д, ворота - №1, огорожа - №2, який розташований за адресою: [ADDRESS]; - земельну ділянку відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданий на підставі рішення сесії Великокарашинської сільської ради від 30.04.2004 року за №62-12-ХХІV скликання, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будівель та споруд - загальна площа 0,250 га, кадастровий номер [NUMBER]; та ведення ОСГ -0062 га, кадастровий номер [NUMBER], земельні ділянки розташовані [ADDRESS]. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №057 від 06.08.2004 року; - на земельну ділянку відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданий на підставі рішення сесії Великокарашинської сільської ради від 16.03.2001 року №51, землю передано у приватну власність загальною площею 2,44 гектарів в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка розташована на території Великокарашинської сільської ради Макарівського району Київської області. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №214 від 23.03.2001 року; - на майновий пай члена колективного пайового господарства, який закріплений свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія [NUMBER] виданий 01.01.2005 року Великокарашинською сільською радою. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 01.01.2005 року становить 1107795.00 гривень, частка [PERSON] визначена в розмірі 3898.00 гривень, або 0,351 відсотків. Позивач [PERSON] надав заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Представник відповідача в особі голови Великокарашинської сільської ради Макарівського району до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги визнав. Встановлено, що відповідно свідоцтву про смерть серії [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Великокарашинської сільської ради Макарівського району Київської області, [PERSON] померла [INFO] у віці 79 років (а.с.8). Відповідно свідоцтву про народження серії [NUMBER], [PERSON] народився [INFO], його матір?ювказана [PERSON](а.с.9). Відповідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2.44 га, що розташована на території Великокарашинської сільської ради, цільове призначення - для ведення товарного сільськогогосподарського виробництва (а.с.10). Згідно свідоцтву на право власності на майновий пай члена колективного пайового господарства серії [NUMBER], загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 01.01.2005 року становить 1107795 гривень, частка [PERSON] визначена в розмірі 3898 гривень, або 0.351 відсотків (а.с.11). Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.312 га, що розташована в [ADDRESS], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлових будинків та споруд - 0.250 га та для ведення ОСГ - 0.062 га (а.с.12). Відповідно технічному паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виконаний ФОП [PERSON], роком побудови будинку [ADDRESS], зазначений 1956 рік. Вартість вказаного домоволодіння 56465.00 гривень (а.с.13-18). Відповідно виписки з погосподарської книги №453 від 03.07.2017 року, виданої Великокарашинською сільською радою Макарівського району Київської області, в книзі погосподарського обліку №1 за 2016-2020 року зроблений особистий запис [NUMBER] про те, що власником домоволодіння, яке розташоване по [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.19). Відповідно довідки №454 від 03.07.2017 року, виданої Великокарашинською сільською радою Макарівського району Київської області, [PERSON] проживала та була зареєстрована до дня своє смерті [INFO] по [ADDRESS]. Разом з нею на день її смерті проживав [PERSON] (а.с.20). Відповідно рішенню від 12.10.2015 року №385-52-УІ Великокарашинської сільської ради, [ADDRESS] перейменована на [ADDRESS] (а.с.21). Згідно відповіді на заяву щодо роз'яснення порядку оформлення спадщини №1166/02-31 від 19.07.2017 року, виданої Макарівською районною державною нотаріальною конторою, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв'язку з тим, що відсутні документи, які посвідчували б право власності спадкодавця на спадкове майно (а.с.20). З оголошень в газеті «Макарівські вісті» №28 від 21.07.2017 року, вбачається, що Державні акти на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] та серії [NUMBER] на ім?я [PERSON] загублені (а.с.24). Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.1216, 1218, 1223, 1261, 1297 ЦК України. Крім того, відповідно Листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, за змістом п.69 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Відповідно до вимог ч.1 ст.1225 ЦК, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог п.3.3. Листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв'язку з їх втратою та відсутності реєстрації об'єкта нерухомості за спадкодавцем суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Крім того, згідно вимог п.3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених у пунктах 10,11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що спадкодавець була власникомдомоволодіння, правовстановлюючий документ на якій відсутній.Також, достовірно встановлено, що спадкодавець [PERSON] була власником земельних ділянок, правовстановлюючі документи на які втрачені.

Outcome: approved