Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вище вказаним позовом до відповідача в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №31, розташованої по вулиці Маршала Батицького, буд. №37 в м.Харкові, та зобовязати Московський районний відділ у м. Харкові Головного Управління Державної міграційної служби України зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 03.11.2005 р. реєстраційний номер 5-05-257331 він та члени його сім?ї [PERSON], [PERSON], [PERSON] мають на праві спільної сумісної власності квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS]. Квартира приватизована. У квартирі зареєстровано троє осіб: [PERSON], [PERSON], [PERSON] З лютого 2014р. [PERSON] не мешкає за вказаною адресою. Особисті речі [PERSON] у квартирі відсутні. [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою [INFO], але більш ніж рік у спірному приміщенні не проживає, не користується ним, не проявляє інтересу до нього, за комунальні послуги не сплачує, витрат по утриманню житла не несе. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача за довіреністю, яка також є третьою особою [PERSON] позов підтримала, просила його задовольнити. Представник третьої особи - Московський РВ у м.Харкові ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, від останнього до суду була подана заява про розгляд справи за відсутності представника відділу. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира №31, розташована по вулиці Маршала Батицького, буд. №37 в м.Харкові належить на праві спільної сумісної власності позивачу [PERSON] та членам його сім?ї [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 03.11.2005 року реєстраційний номер 5-05-257331 (а.с.4). Відповідно до довідки з місця проживання про склад сімї та прописку за №2460 від 14.07.2015 року, виданої КП «Жилкомсервіс», дільниця №30, у квартирі №31, розташованій по вулиці Маршала Батицького, буд. №37 в м.Харкові зареєстровані: [PERSON] /власник/, [PERSON] /син/, [PERSON] /дружина/ (а.с.6). Відповідно до акту підписаного [PERSON], [PERSON], [PERSON] 15.07.2015року та завіреного головою ЖК «Качество» [PERSON], вбачається, що [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з лютого 2014року, поштова кореспонденція на його імя не надходить, особисті речі відсутні /а.с.5/. Як вбачається з позовної заяви, [PERSON] звернувся з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зі зняттям її з реєстраційного обліку, що належить йому на праві власності на підставі ст.ст.71,72 ЖК України та ст.405 ЦК України. Згідно положень ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Посилання в позовній заяві на вимоги ст.ст.71, 72 ЖК України є безпідставними, оскільки квартира належить не до державного житлового фонду, а є власністю позивача і питання визнання члена сімї власника таким, що втратив право на користування цим житлом регулюються нормами, зокрема ст. 405 ЦК України та Главою VI Розділу ІІІ ЖК України. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживає понад рік, не сплачує витрати за користування житловим приміщенням, комунальні послуги, що дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Водночас, не підлягають задоволенню вимоги про зобовязати Московський районний відділ у м. Харкові Головного Управління Державної міграційної служби України зняти відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», таке, що набрало законної сили судове рішення про позбавлення особи права користування житловим приміщенням само по собі є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання. На підставі викладеного,

Outcome: partial