Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

\~\~\~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 19.09.2017 йому належить будинок у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області по вул. Лісова,12А. Вказаний будинок позивач успадкував від свого діда [PERSON], який помер 09.01.2017. За життя попереднього власника у вказаному будинку була зареєстрована його донька [PERSON]. Відповідач вже понад шість місяців за місцем реєстрації не проживає, ніяким іншим чином житлове приміщення не використовує та не приймає участі в його утриманні. Місце теперішнього проживання відповідача [PERSON] не відомо. Її відсутність за місцем реєстрації не обумовлена наявністю яких-небудь поважних причин, перешкоди для проживання не створювались. [PERSON] втратила будь-який інтерес до будинку, в якому зареєстрована та добровільно відмовилася від користування чужою власністю. У той же час, позивачу реєстрація відповідача створює перешкоди у користуванні власним житлом, перешкоджає отриманню адресної житлової субсидії для відшкодування витрат на оплату комунальних послуг. У звязку з вищевикладеним просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком, що знаходиться за адресою: вул. Лісова,12А, с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області та стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати по справі. \~\~\~ \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, шляхом розміщення\~\~оголошення\~про її виклик на офіційному веб-сайті судової влади України. Заяви про розгляд справи за її відсутності від відповідача не надходило. Відповідно до\~ст. 280 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, не подано відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі доказів, які додані до справи, та постановити заочне рішення. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~18.01.2019 згідно ст.\~281\~ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~Суд, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини: [PERSON], народження 08 червня 1969 року, є власником житлового будинку, який розташований по вул. Лісова,12А, с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.09.2017 (а.с.5). У вказаному будинку на даний час є зареєстрованою [PERSON] (а.с.11,12), яка з травня 2018 року в ньому не проживає. Вказана особа не належить до членів сім'ї позивача та була зареєстрована в будинку його попереднім власником [PERSON]. Згідно ст. 150 Житлового кодексу (далі ЖК) України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як роз'яснив пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника (інших осіб, які отримали право користування житлом з його згоди) у випадку зміни власника. Виникнення права члена сім'ї власника будинку (інших осіб) на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право члена його сім'ї на користування цим будинком. Відповідно до п.4 ч.1 ст. 406 ЦК України, сервітут (право користування чужим майном) припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Право власності [PERSON] на будинок по вул. Лісовій,12А, с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області припинилося унаслідок його смерті. Оскільки позивач набув право власності на вищевказаний будинок у порядку спадкування, то припинено\~\~також право користування відповідачем спірним житлом, яка отримала таке право за волею попереднього власника будинку. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовна заява про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки її реєстрація в належному [PERSON] будинку, порушує його право на користування та розпорядження власністю. Відповідно до вимог ст. 141\~ЦПК України\~судові витрати, які складаються з судового збору 704,80 грн., підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved