Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] . Вказує, що у вказаній квартирі зареєстрований її колишній власник, який повинен був знятись з реєстрації, після продажу квартири. Реєстрація відповідача в квартирі перешкоджає йому повноправно користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою судді\~Шевченківського районного\~суду м.\~Чернівці від\~02\~вересня 2019\~року по даній справі відкрито\~ загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Шевченківського\~районного суду\~м.\~Чернівці від 19 листопада 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач не з`явився. Від представника позивача [PERSON] . надійшла заява, в якій останній позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити та розглянути справу без участі позивача, не заперечував проти заочного розгляду справи. В судове засідання відповідач не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час, дату і місце розгляду справи в суді,\~про причини\~неявки\~суд\~не\~повідомив, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає,\~що згідно\~ст.\~281\~ч.\~1\~ ЦПК\~України \~належить постановити\~ухвалу про заочний розгляд справи. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №159002452 від 11 березня 2019 року (а.с.9). Із договору купівлі-продажу від 11 березня 2019 року вбачається, що вказану квартиру позивач придбав у відповідача [PERSON] (а.с.7-8). Із довідки КЖРЕП №14 від 03 серпня 2019 року № 1521,\~\~вбачається, що колишній власник [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] (а.с. 11). Згідно акту КЖРЕП-14 від 03 серпня 2019 року №336 відповідач за зазначеною адресою зареєстрований, але не проживає в спірній квартирі з 11 березня 2019 року (а.с.10). У власника житлового приміщення є право вимагати захисту порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру, тощо, від будь-яких осіб, які не є і не були членами його сімї, і така позовна заява повинна обґрунтовуватися на підставі положень ст.ст. 383, 391 ЦК України. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 29.01.2018 року справа №766/1955/16-ц. Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Таким чином,\~\~відповідач\~ [PERSON] є колишнім власником вказаної квартири, не проживає в ній, залишаючись зареєстрованим у спірній квартирі, власником якої є позивач, перешкоджає йому належним чином користуватись і володіти вказаною квартирою, чим порушує права позивача, як власника, і за таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ст.141 ЦПК України\~\~всі судові витрати, понесені\~\~та документально підтверджені позивачем, підлягають стягненню з відповідача. На підставі викладеного та ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 150,\~155 Житлового кодексу Української РСР\~та

Outcome: approved