Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із даним позовом до відповідача [PERSON], свої вимоги мотивує тим, що проживає в будинку [ADDRESS]. Даний будинок належить на праві спільної часткової власності йому та відповідачу [PERSON]. Позивачу належить 1/2 частина будинку на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.01.2010р., а відповідачу 1/2 на підставі договору дарування від 05.03.2008 року. Зазначає, що із відповідачем проживають в одному будинку, проте цей будинок має окремі входи, які ведуть в окремі господарства. Загальна площа будинку - 129,1кв.м., житлова 66,8кв.м., будинок складається з 5-ти коридорів, 2-ох кухонь та 4-х житлових кімнат. У користуванні позивача знаходиться згідно технічного паспорта кімната №2-8 пл. 25,2кв. м, кімната №2-7 пл. 9.8кв.м., кімната №2-6 пл. 11,1 кв.м., коридор №2-1 пл. 4,0кв.м, коридор №2-2 пл. 5,2кв.м, кухня №2-3 пл.. 7,2кв.м., кладова № 2-4 пл. 4,8кв.м., ванна кімната №2-5 пл. 4,6 кв.м., загальною площею 71,7м.кв.. У користуванні відповідача знаходиться згідно технічного паспорта коридор №1 пл. 4,4кв.м., коридор №1-1 пл. 3,3 кв.м., ванна кімната №1-1 пл. 4,9 кв.м, кухня №1-3 пл. 9,4 кв.м., кладовка №1-4 пл. 4,9кв.м, кімната №1-5 пл. 14,1м.кв., кімната №1-6 пл. 16,4кв.м.,загальна площа становить 57,4кв.м.. У зв'язку із тим, що будинок фактично був реально поділений між ним та відповідачем вони звернулись до суду із позовом про реальний розподіл будинку. Рішенням Сокальського районного суду від 22.04.2011р. розділено між [PERSON] та [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] реально. Залишено за позивачем [PERSON] житлові приміщення №2-8 пл. 25,2кв. м, кімната №2-7 пл. 9.8кв.м., кімната №2-6 пл. 11,1 кв.м., коридор №2-1 пл. 4,0кв.м, коридор №2-2 пл. 5,2кв.м, кухня №2-3 пл.. 7,2кв.м., кладова № 2-4 пл. 4,8кв.м., ванна кімната №2-5 пл. 4,6 кв.м., загальною площею 71,7м.кв. Крім того, залишено за [PERSON] сарай - Б, 1/2 частину погріба - Г, господарську будівлю - [PERSON] винесення даного рішення, позивач отримав технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Жужелянської сільської ради №50 від 17.12.2015р. присвоєно поштову адресу житловому будинку, а саме: [ADDRESS], власник - [PERSON]. Вказує, що після цього він звернувся до державного реєстратора для реєстрації прав на нерухоме майно, зокрема на належне йому будинковолодіння. Проте, 11.07.2017р. державним реєстратором Сокальської РДА позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності у зв'язку із відсутністю документів, оскільки рішенням суду не визнається право власності на майно, а лише визначається порядок користування приміщеннями в будинку. У зв'язку із цим, позивач позбавлений права зареєструвати право власності на будинковолодіння. Просить визнати за ним право особистої приватної власності на окреме будинковолодіння [ADDRESS], Сокальського району Львівської області, яке складається із: 1 коридор №1-1 пл. 4,0кв.м., 2. коридор №1-2 пл. 5,2кв.м, 3. Кухня №1-3 пл. 7,2кв.м., 4. кладова № 1-4 пл. 4,8кв.м., 5. кладова №1-5 пл. 4,6 кв.м., 6. Житлова №1-6 пл. 11,1 кв.м., 7. коридор №1-7 пл. 9,6кв.м., 8. житлова № 1-8 пл. 25,2кв.м., загальна площа 71,7кв..м.. А також визнати за позивачем право особистої приватної власності на сарай - Б, 1/2 частину погріба - Г, господарську будівлю - Д. У зустрічній позовній заяві [PERSON] зазначив, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.03.2010р. йому належить на праві приватної власності 1/2 частина будинку згідно рішення виконкому Жужелянської сільської ради від 21.01.2010р., інша 1/2 частина будинку належить відповідачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.01.2010р. Він проживає в будинку [ADDRESS], а [PERSON] проживає в іншій частині будинку [ADDRESS]. Даний будинок належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частці кожному. Вони із відповідачем проживають в одному будинку, проте цей будинок має окремі входи, які ведуть в окремі господарства сторін. Загальна площа будинку - 129,1кв.м., житлова 66,8кв.м., будинок складається з 5-ти коридорів, 2-ох кухонь та 4-х житлових кімнат. У його користуванні знаходиться згідно технічного паспорта коридор №1 пл. 4,4кв.м., коридор №1-1 пл. 3,3 кв.м., ванна кімната №1-1 пл. 4,9 кв.м, кухня №1-3 пл. 9,4 кв.м., кладовка №1-4 пл. 4,9кв.м, кімната №1-5 пл. 14,1м.кв., кімната №1-6 пл. 16,4кв.м.,загальна площа становить 57,4кв.м.. В користуванні відповідача знаходиться згідно технічного паспорта кімната №2-8 пл. 25,2кв. м, кімната №2-7 пл. 9.8кв.м., кімната №2-6 пл. 11,1 кв.м., коридор №2-1 пл. 4,0кв.м, коридор №2-2 пл. 5,2кв.м, кухня №2-3 пл.. 7,2кв.м., кладова № 2-4 пл. 4,8кв.м., ванна кімната №2-5 пл. 4,6 кв.м., загальною площею 71,7м.кв.. У зв'язку із тим, що будинок фактично був реально поділений між сторонами, вони звернулись до суду із позовом про реальний розподіл будинку. Рішенням Сокальського районного суду Львівської області від 22.04.2011р. розділено між [PERSON] та [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] реально, та виділено по 1/2 частині будинку за кожним. Залишено за [PERSON] право користування, розпорядження та право одноособової приватної власності 1/2 частини будинку які розташовані згідно технічного паспорта - коридор№1 пл. 4,4кв.м, коридор №1-1 пл. 3,3 кв.м., ванна кімната №1-1 пл. 4,9 кв.м, кухня №1-3 пл. 9,4 кв.м., кладовка №1-4 пл. 4,9кв.м, кімната №1-5 пл. 14,1м.кв., кімната №1-6 пл. 16,4кв.м. Залишено за [PERSON] право користування, розпорядження господарськими будівлями згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме сарай (цегляний) - за №В, ? погреба - Г, які знаходяться на земельній ділянці виділеній їм для їх обслуговування. Просить визнати за ним право особистої приватної власності на окреме будинковолодіння [ADDRESS], яке складається: - коридор І пл. 4,4кв.м, коридор №1-1 пл. 3,3 кв.м., пл. 4,9 кв.м, кухня №1-3 пл. 9,4 кв.м., кладовка №1-4 пл. 4,9кв.м, кімната №1-5 пл. 14,1м.кв., кімната №1-6 пл. 16,4кв.м. А також визнати за ним право особистої приватної власності на нерухоме майно, а саме сарай (цегляний) - за №В, 1/2 погреба - Г, які знаходяться на земельній ділянці виділеній їм для їх обслуговування. Представник позивача за первинним позовом - адвокат [PERSON] в судове засідання не прибув, надав заяву у якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Зустрічні позовні вимоги визнає та розгляд справи просив проводити без його участі. Представник відповідача за первинним позовом - [PERSON] в судове засідання не прибула. У подані суду заяві зазначила, що первинний позов визнає, зазначила, що зустрічні позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. просить розгляд справи проводити без її участі. Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши докази в справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково з наступних підстав. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 07.04.2008р. КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить 1/2 будинку [ADDRESS]. Із рішення Жужелянської сільської ради №50 від 17.12.2015р., встановлено, що таким вирішено присвоїти поштову адресу житловому будинку по [ADDRESS], а саме: [ADDRESS], власник - [PERSON]. Згідно рішення Сокальського районного суду від 22.04.2011р. в справі №2-100/11, встановлено, що таким вирішено розділити між [PERSON] та [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] реально. Залишити за [PERSON] право користування, розпорядження та право одноособової приватної власності 1/2 частини будинку які розташовані згідно технічного паспорта - коридор № 1 пл. 4,4 м. кв. коридор № 1-1 пл. 3,3 м. кв., ванна кімната № 1-2 пл. 4,9 м. кв. кухня № 1-3 пл. 9.4 м. кв. кладовка № 1-4 пл. 4,9 м. кв., кімната № 1-5 пл. 14,1 м. кв. , кімната № 1-6 пл. 16,4 м. кв. Залишити за [PERSON] право користування, розпорядження господарськими будівлями згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме сарай (цегляний) - за № В, 1/2 погріба - Г, які знаходяться на земельній ділянці виділеній їм для їх обслуговування. Залишити за [PERSON] житлові приміщення за № 2-8 пл.25,2 м. кв., № 2-7 пл. 9,8 м. кв., № 2-6 пл. 11,1 м. кв., № 2-1 пл. 4,0 м. кв., № 2-2 пл. 5,2 м. кв., № 2-3 пл. 7-2 м. кв., № 2-4 пл. 4,8 м. кв., № 2-5 пл. 4,6 м. кв. Крім того залишити за [PERSON] сарай - Б, 1/2 частину погріба - Г, господарську будівлю - Д. Із долученого до справи технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS], встановлено, що у власності позивача [PERSON] знаходяться приміщення, що і перелічені у вищевказаному рішенні суду, загальною площею 71,7м.кв., з яких житлова 36,3м.кв. У відповідності до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відтак, в ході розгляду справи встановлено, що після реального розподілу будинковолодіння, у власності сторін залишилися відокремлені частки, що використовуються ними як окремі житлові будинки, та будинку позивача [PERSON] присвоєно окрему поштову адресу - [ADDRESS]. Відтак, первинні позовні вимоги про виділ належної позивачу частки у будинковолодінні у окреме та визнання права власності на нього, підлягають до задоволення. Крім цього, згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 04.03.2010р. КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить 1/2 будинку [ADDRESS]. Із долученого до справи технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS], встановлено, що у власності позивача [PERSON] знаходяться приміщення, що і перелічені у рішенні Сокальського районного суду від 22.04.2011р., загальною площею 129,1м.кв., з яких житлова 66,8м.кв. Відповідно, зустрічні позовні вимоги про виділ належної [PERSON] частки у будинковолодінні у окреме та визнання права власності на нього, підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved