Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи по справі, які не заявляють самостійних вимог приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу Тищенко Інна Володимирівна, [PERSON] , [PERSON] , про визнання права власності в порядку спадкування. У позові вказував, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS] . Спадкоємцями на майно померлого [PERSON] є він, дружина померлого [PERSON] та дочка померлого [PERSON] . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем померлого згідно закону є він - [PERSON] . Дружина померлого [PERSON] та дочка померлого [PERSON] у передбаченому законом порядку відмовилися від прийняття спадщини, що залишилася після померлого [PERSON] . Спадковий будинок з господарськими будівлями належав [PERSON] , але за життя він належним чином не оформив своє право власності на домоволодіння, а саме, договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідчений 14.08.1985 року, не пройшов державну реєстрацію у відповідному МБТІ або у службі реєстрації прав власності на нерухоме майно. У зв`язку з цим нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки спадкоємцем не було подано документів, підтверджуючих належність житлового будинку спадкодавцеві. Враховуючи вищевикладене, позивач прохає суд, визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , на житловий будинок «А-1», погріб «під А-2», вбиральню «Б», огорожу № 1 , яму вигрібну № 3 , вимощення № 4 , розташовані по [ADDRESS] на неприватизованій земельній ділянці площею 400 кв.м. Судові витрати прохав покласти на нього. В судове засідання позивач та його представник [PERSON] не з`явилися, представник позивача надав суду письмову заяву з проханням розглянути справу без їх участі. Позовні вимоги підтримують та прохають їх задовольнити. Представник відповідача - територіальної громадив особі Лубенської міської ради, а також третя особа приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу Тищенко І.В. в судове засідання не з`явилися, надіславши суду заяви в яких прохають справу розглянути без їх участі. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Треті особи по справі [PERSON] та [PERSON] також звернулися до суду з заявами, і яких прохали справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З`ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Судом встановлено, що [INFO] в м. Лубни Полтавської області помер батько позивача - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого в [ADDRESS] . Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 14.08.1984 року (а.с.8, 9) [PERSON] було побудовано житловий будинок із господарськими спорудами, але не зареєстрував його в БТІ або у службі реєстрації прав власності на нерухоме майно. У зв`язку з цим позивач позбавлений можливості оформити право власності на спадкове майно. З матеріалів справи також вбачається, що дружина та дочка померлого [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини. Таким чином, син померлого [PERSON] є єдиним спадкоємцем на майно померлого [PERSON] . Разом з тим, при зверненні позивача до нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про право на вищевказану спадщину позивач отримав постанову від 16.01.2019 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Те, що житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою [ADDRESS] та знаходяться на не приватизованій земельній ділянці належав за життя [PERSON] , померлому [INFO] підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, звітом про незалежну оцінку об`єкта нерухомого майна, типовим договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, архівним витягом №07-05/3 від 25.01.2019 року(а.с.8-14, 17). Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем на майно померлого [PERSON] , оскільки дружина та дочка померлого [PERSON] та [PERSON] від прийняття спадщини відмовилися, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved