Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-14 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, встановлення порядку користування та вселення. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що [INFO] померла їхня з відповідачем мати - [PERSON] . Спадкоємцями майна померлої матері, а саме, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] є він та його брат - [PERSON] . Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року він оформив своє право на спадкову Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , а інша Ѕ частина вищевказаного спадкового майна належить його братові - [PERSON] В 2012 році він надав всі повноваження [PERSON] для виготовлення технічної документації та реєстрації права власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, і з того часу в нього відсутні будь-які правовстановлюючі документи та технічна документація на спірне будинковолодіння, що змусило його отримувати дублікат Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року. Він разом зі своєю сім`єю має намір проживати у належній йому Ѕ частині спірного будинку, але не може цього зробити, оскільки [PERSON] штучно створені такі умови, які унеможливлюють йому та його сім?ї володіти, користуватися та розпоряджатися своєю часткою у нерухомому майні. Протягом останніх семи років його брат вирішив, що він є єдиним власником і йому належить цілий житловий будинок, а тому, без його згоди останнім було побудовано високий паркан, ключі від хвіртки є лише у нього та членів його сім`ї. Він неодноразово звертався до нього щодо вирішення питання користування своєю часткою в будинку, однак отримував відповідь, що йому немає де проживати із сім`єю, він зробив ремонт, добудував частину будинку і має намір надалі там жити. В червні 2019 року він вирішив реалізувати своє законне право щодо користування належної йому частини будинку, однак вимога надати ключі від вхідних дверей була залишена його братом поза увагою. За фактом перешкоджання відповідачем в користуванні своєю власністю, він звернувся до Козятинського ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області із заявою про вжиття заходів до родичів, які перешкоджають у користуванні Ѕ частиною будинку по [ADDRESS] з вимогою втрутитись у дану ситуацію з боку правоохоронних органів, однак, до даного часу перешкоди у користуванні його власністю з боку [PERSON] не усунуті. Вважає, свої майнові права порушеними і просить їх захистити за судовим рішенням. В судове засідання позивач - [PERSON] не з?явився, однак, його представник - адвокат Кучер Г.М. подала на адресу суду письмову заяву про розгляд справи без її участі та участі її довірителя на підставі наданих сторонами доказів, позов підтримує і не заперечує проти заочного розгляду справи. Також, повідомила суду, що докази, про понесені позивачем витрати на правничу допомогу, будуть подані до суду протягом п?яти днів з дня закінчення розгляду справи. Відповідач - [PERSON] в судове засідання повторно не з?явився, хоча належним чином повідомлявся про день і час розгляду справи, зокрема, шляхом поміщення відповідного оголошення на веб-сайті Козятинського міськрайсуду Вінницької області. Однак, на підготовче засідання подав письмовий відзив на позов, в якому вказав на заперечення проти позову і вважає, що позивачем не надано доказів його перешкоджання в користуванні спільною власністю. На підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвали, заочно розглянути справу. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що [INFO] померла мати сторін - [PERSON] . Спадкоємцями майна померлої матері, а саме, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] є сторони по справі, як діти спадкодавця. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року позивач оформив своє право на спадкову Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , а інша Ѕ частина вищевказаного спадкового майна належить братові позивача - [PERSON] (а.с. 9). В 2012 році позивач надав всі повноваження [PERSON] для виготовлення технічної документації та реєстрації права власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, і з того часу в нього відсутні будь-які правовстановлюючі документи та технічна документація на спірне будинковолодіння, що змусило останнього отримувати дублікат Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року. Позивач зі своєю сім`єю має намір проживати у належній йому Ѕ частині спірного будинку, але не може цього зробити, оскільки [PERSON] штучно створені такі умови, які унеможливлюють йому та його сім?ї володіти, користуватися та розпоряджатися своєю часткою у нерухомому майні. Позивач намагався реалізуючи своє право щодо користування належної йому частини будинку, однак його вимога надати ключі від вхідних дверей була залишена відповідачем поза увагою. Щодо даного факту позивач звертався до Козятинського ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області із заявою про вжиття заходів до відповідача, який перешкоджає у користуванні належною останньому Ѕ частиною будинку по [ADDRESS] з вимогою втрутитись в дану ситуацію з боку правоохоронних органів, однак, до даного часу перешкоди у користуванні належною власністю з боку [PERSON] не усунуті, а йому було рекомендовано звернути за захистом свого права до суду (а.с.10, 11). Так, відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на вланий розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Статтею 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що майнові права позивача, як співвласника житлового будинку, порушенні, а тому, їх слід захистити за судовим рішенням.

Outcome: approved