Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до якої, просив суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. На даний час в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. 03.10.2017 року ТОВ «Місто для людей Кременчук» було складено акт про не проживання відповідно до якого встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] не проживають за даною адресою з 2016 року по теперішній час. А тому є всі підстави визнати відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, відповідно до якої, просить розгляд справи проводити без його участі. Відповідачі в судовому засіданні не зявилися, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа ТОВ «місто для людей Кременчук» до суду свого представника не направила, але завчасно направила до суду клопотання про розгляд справи без участі представника. Враховуючи, що відповідачі, які були належним чином повідомлені про місце і час розгляду справи не зявилися в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, суд вирішив на підставі ст. ст.. 197, 224 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, зясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного. Позивач [PERSON] є власником квартири № 60 за адресою: м. Кременчук, вул. Халаменюка, 10, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності від 28.10.2003 року номер витягу 1836283 та технічного паспорту від 05.09.2003 року реєстровий номер 60/8860, інвентаризаційна справа № 1130. Згідно довідки ТОВ «Місто для людей Кременчук» № 3439/32 від 03.10.2017 року в квартирі № 60 за адресою:м. Кременчук, вул. Халаменюка, 10 зареєстровано 3 осіб: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно акту про не проживання № б/н від 03.10.2017 року [PERSON], [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2016 року по теперішній час. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідачі, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить позивачу, понад 1 рік, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування вказаним приміщенням.

Outcome: approved