Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача Скала-Подільської селищної ради Борщівського району Тернопільської області, [PERSON] , [PERSON] , в якому просить визнати недійсним пункт 1 рішення виконкому Ниврянської сільської ради Борщівського району «Про видачу свідоцтва на право власності на житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані в селі Залуччя Борщівського району Тернопільської області» №8 від 06.03.2008 року, в частині видачі йому, [PERSON] свідоцтва на право власності на 1/3 частину житлового будинку та господарських будівель, які розташовані в [ADDRESS] , а також визнати недійсним, видане 10.04.2008 року виконавчим комітетом Ниврянської сільської ради свідоцтво на право власності на нерухоме майно на домоволодіння (житловий та господарські будівлі) за адресою [ADDRESS] на право спільної часткової власності, в частині власника [PERSON] 1/3 частина, посилаючись на те, що таку реєстрацію проведено з порушенням закону та його прав. Про наявність вищевказаного рішення та про реєстрацію права власності за ним 1/3 частини домоволодіння в [ADDRESS] йому стало відомо лише 25.02.2017 року з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яку надала йому [PERSON] . Вказує, що із преамбули рішення виконкому Ниврянської сільської ради №8 від 06.03.2008 року слідує, що воно прийнято на підставі заяви [PERSON] , який в подальшому і займався оформленням права власності на житловий будинок. Особисто він не звертався з заявами ні до виконкому Ниврянської сільської ради про видачу на його ім`я свідоцтва на право власності на частину домоволодіння по [ADDRESS] , ні в Борщівське РБТІ про реєстрацію за ним права власності та не уповноважував на це інших осіб. Крім того, він є військовослужбовцем і в період з серпня 2004 року по даний час проходить службу в в/ч 3002, м. Тернопіль. На час подачі [PERSON] заяви про видачу свідоцтва, прийняття рішення виконкомом Ниврянської сільської ради та реєстрації за ним права власності, його не було в Борщівському районі і він не уповноважував будь-кого вчиняти від його імені такі дії. Тому, у виконкому Ниврянської сільської ради не було правових підстав для розгляду питання про визнання за ним права власності та прийняття вищевказаного рішення в частині визнання за ним права власності. За наведених обставин просить позовні вимоги задовольнити. В судовому засіданні позивач [PERSON] , представник позивача [PERSON] позов підтримали, просять задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві. Позивач [PERSON] пояснив, що йому не було відомо про реєстрацію за ним частки у праві власності на домоволодіння у [ADDRESS] . Про наявність такого він дізнався лише 25.02.2017 року. Із заявою про видачу свідоцтва про право власності до Ниврянської сільської ради він не звертався, тому прийняте рішення виконавчого комітету Ниврянської сільської ради в частині визнання за ним права власності, а також реєстрацію за ним права власності вважає незаконними та такими, що порушують його права. Посилаючись на те, що станом на 01.07.1990 року господарство в с. Залуччя Борщівського району Тернопільської області відносилось до колгоспного двору, членам якого майно належало на праві спільної сумісної власності і договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності членів двору, не укладався, не було правових підстав для прийняття виконавчим комітетом Ниврянської сільської ради спірного рішення від 06.03.2008 року про визнання за сторонами часткової власності на вищевказане домоволодіння. Представник відповідача Скала-Подільської селищної ради Волощук В.Г. в судовому засіданні позов визнав, не заперечує проти його задоволення. Пояснив, що з заявою про видачу свідоцтва про право власності на домоволодіння в [ADDRESS] до селищної ради звертався батько позивача [PERSON] .. А позивач дійсно особисто не подавав заяву про визнання за ним права власності на вищевказане домоволодіння. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні 15.08.2017 року позовні вимоги визнали і кожен зокрема пояснили, що маючи намір отримати свідоцтво про право власності на своє домоволодіння звернулися в Ниврянську сільську раду,\~ виконавчий комітет якої прийняв рішення визнати право власності за ними, а також за сином по 1/3 частині. Син [PERSON] з заявою не звертався, їх не уповноважував\~ і йому не повідомляли про таке рішення. Заслухавши позивача, представника позивача, представника відповідача, дослідивши письмові документи по справі, оцінивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, згідно ст.16 ЦК України, в тому числі, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.\~\~ За даними рішення виконавчого комітету Ниврянської сільської ради №8 від 06 березня 2008 року «Про видачу свідоцтва на право власності на житловий та господарські будівлі, які розташовані в с. Залуччя Борщівського району Тернопільської області, розглянувши заяву [PERSON] , жителя с. Залуччя Борщівського району «Про видачу свідоцтва про право власності на житловий та господарські будівлі, які розташовані в [ADDRESS] , виконавчим комітетом Ниврянської сільської ради прийнято рішення видати свідоцтво на право власності на житловий та господарські будівлі, які розташовані в [ADDRESS] за [PERSON] - 1/3, [PERSON] 1/3, [PERSON] 1/3 та направити рішення до Борщівського бюро технічної інвентаризації для проведення реєстрації прав власності згідно пункту №1. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Ниврянської сільської ради Борщівського району Тернопільської області\~ 10 квітня 2008 року, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності, в рівних частках, кожному по 1/3 частині, на праві приватної власності належить домоволодіння в [ADDRESS] . За даними витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно номер витягу: 18454362 від 10.04.2008 року, за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровано право спільної часткової власності на домоволодіння в [ADDRESS] , в рівним частках, кожному по 1/3 частці (реєстраційним номер: 22869027 від 10.04.2008 року). Рішенням десятої сесії 7-го скликання Скала-Подільської селищної ради Борщівського району Тернопільської області від 28 жовтня 2016 року №466/10-2016 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,2500 га в [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та передачу даної земельної ділянки у спільну сумісну власність»: затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі на (місцевості) в межах населеного пункту загальною площею 0,1770 га, з них 0, 1770 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером 6120885100:03:001:0048 по [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; передано останнім безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку в межах населеного пункту загальною площею 0,1770 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером 6120885100:03:001:0048 по [ADDRESS] .\~ Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №74451449 від 30.11.2016 року, за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстрована земельна ділянка площею 0,177 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 6120885100:03:001:0048, (реєстраційний № [NUMBER] ), яка належить останнім на праві спільної сумісної власності. Підстава виникнення права власності: рішення Скала-Подільської селищної ради Борщівського району Тернопільської області №466/10-2016 від 28.10.2016 року. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №32509809 від 23.11.2016 року. З доданого до матеріалів справи зведено-оціночного акту, виданого Борщівським РБТІ 06.03.2008 року вбачається, що житловий будинок по [ADDRESS] \~\~ побудований у 1926 році, його дійсна вартість становить 25060 грн. За даними копій погосподарських книг села Залуччя Борщівського району Тернопільської області за 1991-1995 роки, господарство у [ADDRESS] станом на 15 квітня 1991 року відносилось до суспільної групи колгоспного двору. На 15 квітня 1991 року (день набрання чинності Закону України «Про власність»), у такому господарстві були зареєстровані: [PERSON] голова двору, [PERSON] його дружина та син [PERSON] . Відповідно до довідки №396, виданої військовою частиною [NUMBER] 13.06.2017 року, [PERSON] , 1977 року народження проходить військову службу за контрактом з 26.08.2004 року по даний час у військовій частині [NUMBER] Національної гвардії України, яка дислокується у м. Тернопіль. Судом встановлено, що рішення Ниврянської сільської ради №8 від 06.03.2008 року про видачу свідоцтва про право власності в тому числі й [PERSON] на 1/3 частину домоволодіння в [ADDRESS] було прийнято на підставі лише письмової заяви голови вищевказаного господарства [PERSON] , без будь-якої волі та\~ відома позивача [PERSON] . Позивач в судовому засіданні довів, що він не звертався до органу місцевого самоврядування з заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право власності на вищевказане домоволодіння. Даний факт в судовому засіданні також підтвердив представник позивача Скала-Подільської селищної ради. Відповідачі в судовому засіданні визнали відсутність у виконкому сільради належних підстав для прийняття рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно за [PERSON] . Відповідно до ч.6, ч.10 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради в межах своїх повноважень приймає рішення. Акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності\~Конституції\~або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~Відповідно до\~ст. 328 Цивільного кодексу України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно\~ст. 393 ЦК України\~правовий акт органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. З огляду на досліджені в судовому засіданні докази, а також визнання позову відповідачами, суд вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення. На\~підставі ст.ст.16, 328, 386, 393 ЦК України та

Outcome: approved