Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просив, визнати [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Немировича-Данченка,48/135 мотивуючи тим, що на підставі договору дарування йому належить квартира, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Немировича-Данченка,48/135 . Відповідач [PERSON] його колишня дружина, а відповідач [PERSON] його донька. [PERSON] на теперішній час створила вже іншу сімю та проживає з іншим чоловіком, а [PERSON] проживає разом з нею. Відповідачі в спірній квартирі фактично не проживають з жовтня 2013 року. У квартирі не зьявляються , особистих речей не зберігають, витрат по утриманню квартири не несуть та взагалі втратили інтерес до вказаної житлової площі. У добровільному порядку відповідачі від зняття з реєстраційного обліку ухиляються, чим значно перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Він змушений сплачувати кошти за житлово-комунальні послуги за зареєстрованих, але фактично не проживаючих у квартирі відповідачів, що ставить його у досить зручне та скрутне матеріальне становище. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачі\~\~у судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені через періодичне видання газети «Вісті Придніпров'я», оскільки місце мешкання їх не відоме. На підставі\~\~ч.9\~ст.74 ЦПК України\~після опублікування\~\~оголошення\~\~в пресі відповідачі вважаються повідомленими\~\~про час та місце розгляду справи. Третя особа явку свого представника в судове засідання не забезпечила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Заслухав доводи позивача, покази свідків, дослідив письмові докази по справі, дав їм оцінку в їх сукупності, суд прийшов до наступного. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору дарування (а.с.4). Відповідно довідки КП «Житлове господарство Самарського району» [PERSON] міської ради №2115 від 27.08.2015р. в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON], його донька відповідач [PERSON] , його колишня дружина [PERSON], з якою шлюб був розірваний рішенням суду від 21 березня 2014 року (а.с.5,7,8). Судом встановлено, що з жовтня 2013 року відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі без поважних причин, позивач з ними не підтримує ніяких стосунків, та йому не відоме місце їх мешкання. Жодних перешкод та дій до порушення права користування відповідачами вищевказаною квартирою не чинилося, вони за власною волею не проживають у квартирі. Згідно акту від 26 серпня 2015 року, який підписаний сусідами\~\~[PERSON] та [PERSON] з жовтня 2013 року фактично не проживають\~\~у [INFO]. Особистих речей у квартирі не зберігають, витрат по її утриманню не несуть (а.с.6). Дані обставини, також підтверджуються показами свідків, які в судовому засіданні пояснили, що відповідачі більше року в спірній квартирі не мешкають, особистих речей їх в квартирі не має, де вони мешкають їм невідомо. Відповідно до ч 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ч1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням викладеного, вимоги позивача щодо визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Питання судових витрат вирішити відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved