Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. В обгрунтування своїх позовних вимог зазначає, що 15.07.2017 року відповідачка [PERSON] подарувала позивачу житловий будинок №13 по вул. Озерна в м. Сквира Київської області, загальною площею 216,3 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами; земельну ділянку площею 0,1 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вул. Озерна, 13 в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0056; земельну ділянку площею 0,0414 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташована по вул. Озерна, 13, в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0057, відповідачка передала позивачу майно, про що є відповідний акт прийому передачі майна. Сторони звернулися до нотаріальної контори для реєстрування договору але у реєстрації їм було відмовлено у звязку з пошкодженим державного акту. В подальшому відповідачка відмовився займатися належним оформленням майна, тому позивач змушений звернутися до суду для врегулювання спору. Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок №13 по вул. Озерна в м. Сквира Київської області, загальною площею 216,3 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами; на земельну ділянку площею 0,1 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вул. Озерна, 13 в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0056; на земельну ділянку площею 0,0414 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташована по вул. Озерна, 13, в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0057. У попереднє судове засідання позивач не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. Надав суду заяву в якій просив провести розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує. У попереднє судове засідання відповідачка не з'явилася, надала до канцелярії суду заву у якій просила розглянути справу у її відсутність. Позовні вимоги визнала повністю. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до вимог ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~\~\~\~ Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до рішення Сквирського районного суду Київської області від 15.05.2017 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1289604032240 відповідачці [PERSON] належить житловий будинок №13 по вул. Озерна в м. Сквира Київської області, загальною площею 216,3 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №518147 відповідачці [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0414 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована по вул. Озерна, 13, в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0057; відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №518146 відповідачці [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,1 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вул. Озерна, 13 в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0056. 15.07.2017 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір дарування на житловий будинок №13 по вул. Озерна в м. Сквира Київської області, загальною площею 216,3 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами; земельну ділянку площею 0,1 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по вул. Озерна, 13 в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0056; земельну ділянку площею 0,0414 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташована по вул. Озерна, 13, в м. Сквира Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:080:0057. Договір укладено у простій письмовій формі без нотаріального посвідчення. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 203 Цивільного кодексу України\~зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Відповідно до ст.\~ст. 316-319 ЦК України\~правом власності є право особи на майно, що включає в себе право володіння, користування та розпорядження, якими така особа користується на власний розсуд. Відповідно до\~ст.717 ЦК України\~за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та цінні папери, а також нерухомі речі - що передбачено у\~ст.718 ЦК України. Виходячи зі змісту статей\~203,717 ЦК України\~договір дарування вважається укладеним, якщо сторони мають повне уявлення не лише про предмет договору, а й досягли згодищодо всіх його істотних умов. Частинами 1-3,5\~ст.203 ЦК України\~передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Згідно ч. 4\~ст. 722 ЦК України\~прийняття обдарованим документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів, тощо) є прийняттям дарунка. Д арувальник передав обдарованому ключі від домоволодіння, а також документацію на будинок та земельні ділянки. Однак, оформити договір дарування нотаріально сторони не мали можливості, оскільки нотаріусом їм було відмовлено у звязку з пошкодженим державним актом, пізніше дарувальник відмовилася займатися оформленням документів. Юридичним наслідком укладення договору дарування є безповоротне припинення права власності у дарувальника на майно, що є предметом договору, та виникнення права власності на нього у обдарованого, тобто, правовою метою договору дарування є передача власником свого майна у власність іншої особи без отримання взаємної вигоди. Згідно\~ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved