Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання втратившим право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить 47/100 часток житлового будинку [ADDRESS], на підставі договору про право на забудову, посвідченого Мелітопольською державною нотаріальною конторою Запорізької області від 10.11.1966 за № 2935, та рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 03.02.1988 року. Починаючи 2003 року позивач [PERSON] перебував у шлюбі із відповідачкою [PERSON]. 26 грудня 2014 року вищевказаний шлюб було розірвано. Крім того, у 2003 році, в частині позивача домоволодінні [ADDRESS] він зареєстрував відповідачів: [PERSON], її доньку [PERSON], які з червня 2014 року виїхали на постійне місце проживання в іншу квартиру і постійно проживають за адресою: [ADDRESS]. За період з червня 2014 року і до теперішнього часу, відповідачі жодного разу не з'являлися в домоволодінні [ADDRESS], де проживає [PERSON], і всі обов'язки що випливають із договорів на надання комунальних послуг на утримання домоволодіння, із розрахунку проживання в ній трьох людей, покладаються тільки на позивача. На його неодноразові вимоги знятись з реєстрації із домоволодіння відповідачі відповіли відмовою ніяк її не мотивуючи. Крім того позивач зазначає, що відповідачі у будь-якому разі втратили право користування його домоволодінням, так як вже не мешкають в ньому більш як шість місяців, а також відповідачка [PERSON] із 26 грудня 2014 року не являється членом сім'ї [PERSON] А відповідачка [PERSON] взагалі ніколи не була членом його сім'ї. На даний час позивач хоче продавати належні йому 47/100 часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS], однак покупець відмовляється купувати належну йому частку домоволодіння у зв'язку з тим, що там зареєстровані відповідачі. В добровільному порядку знятись з реєстрації із домоволодіння [ADDRESS] відповідачі не бажають, у зв'язку з чим позивач вимушений звертатися до суду із відповідним позовом. У судове засідання відповідачі не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце його проведення, що підтверджується поштовою кореспонденцією (а.с.23-24). У судовому засіданні представник позивача [PERSON] просив задовольнити позов повністю. Суд, вивчивши матеріали справи, письмові докази, вважає, що позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання втратившим право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 03.02.1988 року [PERSON] на праві власності належить 47/100 часток житлового будинку [ADDRESS], на підставі договору про право на забудову (а.с.8-9). Також факт належності на праві власності 47/100 часток житлового будинку [ADDRESS] позивачу підтверджується повідомленням №1960 КП «ММБТІ» від 04 вересня 2014 року (а.с.6). Починаючи з 2003 року позивач [PERSON] перебував у шлюбі із відповідачкою [PERSON], а 26 грудня 2014 року рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області вищевказаний шлюб було розірвано (а.с.5). [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання (а.с.17-18). Також записи про реєстрацію місця проживання за адресою: [ADDRESS] відповідачів зроблений у домовій книзі 03 лютого 2004 року та 13 липня 2004 року (а.с.14). Відповідно до довідки голови квартального комітету №14 Мелітопольської міської ради народних депутатів від 29 січня 2015 року, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] не проживають з червня 2014 року за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, внаслідок відсутності особи понад встановлені ст. 71 ЖК України строків, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з тим, що відповідачі понад 6 (шість) місяців відсутні за місцем реєстрації, є всі підстави вважати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а тому потрібно зняти їх з місця реєстрації.

Outcome: approved