Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить: винести рішення, яким: припинити право власності відповідача [PERSON] на 1/3 частки нерухомого майна по вул. Садова,69, в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області, а саме житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А-І» житлового площею 21 м.кв. загальною площею 35,6 кв.м., сараю «Б», гаража «В», убиральні «Г», воріт - №1, криниці -№2, огорожі - №3-4; передати [PERSON] компенсацію вартості його частки в розмірі 10992,33 гривень, внесену на депозитний рахунок суду; визнати за ним право власності на 1/3 частини нерухомого майна вул.Садова,69 в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області, а саме житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою»А-І» житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А-І» житловою площею 21 м.кв. загальною площею 35,6 кв.м., сараю - «Б», гаража «В», убиральні «Г», воріт -№1, криниці -№2, огорожі № 3-4. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Позивач [PERSON] в позовній заяві просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Судом досліджено такі інші докази: корпія свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 21508762 від 13.05.2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 21508851 від 13.05.2014 року, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.12.2005 року, копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9607945 від 18.01.2006 року, копія витягу з реєстру права власності на нерухоме майно № 26459794 від 18.06.2010 року, копія технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Садова № 69 села Росошани Кельменецького району, копія висновку про вартість майна від 21.12.2015 року, копія рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області по справі № 717/1968/14-ц від 6 січня 2015 року, копія інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 53958320 від 25.02.2016 року, копія паспорта громадянина України [PERSON] серії КР 250826. Судом встановлено, що позивач [PERSON], є власником земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області по вул. Садова,69, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 13.05.2014 року № 21508762 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.05.2014 року №21508851. На даній земельній ділянці розташовані споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А- І» житловою площею 21 м. кв. загальною площею 35,6кв.м., сарай «Б», гараж - «В», убиральня «Г», ворота - №1, криниця - №2, огорожа - №3-4, який досліджений судом. 2/3 частки даного нерухомого майна належить позивачу на праві власності. Відповідачу [PERSON] належить 1/3 частки вказано вище нерухомого майна. Дійсна вартість даного нерухомого майна становить 32977 гривень. Отже, вартість 1/3 частки становить 10992,33 грн. Згідно ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Таким чином, законом встановлена можливість з будь яких зазначених вище підстав припинити право власності особи на частку у спільному майні, що узгоджується з практикою Верховного Суду України - постанова від 02.07.2014 року. Частка відповідача у спірному будинку складає лише 1/3 частки і не може бути виділена у натурі, будинок неможливо поділити. Дану обставину відповідач визнав. Позивач не може користуватися житловим будинком спільно з відповідачем оскільки вони спільно не проживають. Відповідач погодився на отримання компенсації за свою частку в будинку, що визнав відповідач. Припинення права відповідача на 1/3 частки в нерухомому майні по вул. Садова,69 в селі Росошани Кельменецького району Чернівецької області не завдасть істотної шкоди його інтересам та членам його сім'ї, тому що відповідач має інше житло і в спірному житлі не проживає, що визнав відповідач. Згідно ч.2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Позивачем внесено на депозитний рахунок Кельменецького районного суду вартість 1/3 частки відповідача в сумі 10992,33 грн. На підставі на підстав ст. 41 Конституції України, ст. 365 ЦК України,

Outcome: approved