Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він являється власником квартири [ADDRESS]. На чам придбання квартири в ній були зареєстровані та до цього часу не знятті з реєстрації колишні співвласники квартири [PERSON], [PERSON], та квартиронаймачі [PERSON], [PERSON] . В зв'язку з тим, що в його квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , позивач вимушений сплачувати нараховані на кількість зареєстрованих осіб комунальні послуги, не може оформити субсидію, що завдає йому збитків. Тому для захисту своїх прав він змушений звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими , що втратили право на користування жилим приміщенням. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явився надав суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутності, підтримав вимоги позову та наполягав на їх задоволенні. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] . в судове засідання не з'явилися , за заначеною в позові адресою не проживають, в зв'язку з цим відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України1 вересня 2017 року в газеті «Урядовий кур'єр» №162 (6031) було розміщено оголошення про виклик [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в якості відповідачів по справі до Піщанського районного суду. За клопотанням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до акту обстеження проведеного депутатом Піщанської селищної ради та затвердженого Піщанським селищном головою від 30.06.2017 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в квартирі [ADDRESS] на протязі останніх 12 місяців не проживають (а.с.6). Відповідно до ст. 47 Конституції України від 28 червня 1996 року кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В силу вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї, зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. Той факт, що відповідачі більше року не проживають у квартирі, не проявляють будь-якої заінтересованості в даному житлі, стверджується наданими позивачем доказами, тому в силу ст. 71 ЖК України відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування житлом.

Outcome: approved