Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою в якій просить визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №786010, виданий 12.06.2012 року відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області на ім'я [PERSON], в частині розташування земельної ділянки, а саме: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів, та вважати, що даний державний акт, виданий на ім'я позивача на земельну ділянку площею 0,0030 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів. Свої вимоги мотивує тим, що через помилково вказану адресу земельної ділянки в даному державному акті на право власності на земельну ділянку, він не має змоги розпорядитись нею, чим обмежений у здійсненні права власності. На підставі чого просить задовольнити позов. Позивач, представник позивача, відповідач та третя особа Теплодарська міська державна нотаріальна контора надали до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності (а.с.30-33). Третя особа Управління Держземагенства у Біляївському районі Одеської області у судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 12.06.2012 року [PERSON], на підставі рішення Теплодарської міської ради Одеської області №449-V від 29.11.2007 року, відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №786010, площею 0,0030га, місце розташування: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів. Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 22.11.2012 року Виконавчим комітетом Теплодарської міської ради Одеської області, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, № витягу 974130, виданого 13.12.2012 року Теплодарським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості, вбачається також, що [PERSON] є власником об'єкту нерухомості розташованого за адресою: [ADDRESS]. Також позивачу Теплодарським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 13.01.2012 року виготовлено технічний паспорт на гараж [ADDRESS]. Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 08.11.2012 року за №298/в-2012 вбачається, що вирішено видати [PERSON] свідоцтво на право власності на гараж, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з листа Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області №338/01-16 від 04.12.2013 року, адресованого [PERSON], після перегляду наданих ним документів, в державному акті на право власності на земельну ділянку, було виявлено помилку в адресі земельної ділянки під гаражем, замість «ділянка» [ADDRESS] вказано «гараж» [ADDRESS], в зв'язку з чим дана обставина не дала можливості посвідчити правочин, перевірити у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про право на нерухоме майно їх обтяження, а також про об'єкти цих прав. Зареєструвати права за власником. Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Зі ст. 391 ЦК України випливає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999р. №43 (чинною на момент виникнення спірних правовідносин), передбачений лише порядок видачі державних актів на право власності на земельну ділянку, а також їх дублікатів при втраті або псуванні оригіналу. На підставі наведеного, суд вважає можливим визнати частково недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №786010, виданий 12.06.2012 року відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області на ім'я [PERSON] в частині розташування земельної ділянки площею 0,0030га, а саме: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів, та вважати, що даний державний акт серії ЯЛ №786010 таким, що виданий 12.06.2012 року відділом Держкомзему у м. Теплодар Одеської області на ім'я [PERSON] в частині розташування земельної ділянки площею 0,0030га, а саме: [ADDRESS] для будівництва індивідуальних гаражів, оскільки його вимоги основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved