Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №102 по вул. Киїхвська, 7 в м. Тернополі, посилаючись на те, що позивач являється власником даного житла. [PERSON], брат позивача, більше двох років у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У будинку немає особистих речей відповідача, спірним житлом вона не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач їй не чинив. Зі слів позивача, [PERSON] проживає у власному житловому будинку, що знаходиться в с. Нижчі Лубянки по вул. Л.Українки, 9 Збаразького району Тернопільської області, який належить йому на підставі договору купілі-продажу від 16 квітня 2008 року. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлялений про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №64208850 від 25.07.2016 року [PERSON] на праві приватної власності належить квартира загальною площею 51,9 кв.м., житловою 29,9 кв.м., розташована за адресою: м. Тернопіль вул. Київська, 7/102. [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно №228496, виданого 16 квітня 2008 року Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації, [PERSON], на підставі Договору купівлі-продажу ВКК №254811 від 16.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу, за реєстром №2678, на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в с. Нижчі Лубянки по вул. Л.Українки, 9 Збаразького району Тернопільської області. Як встановлено в судовому засіданні із акту обстеження житлових умов від 08.12.2016 р., складеного комісією ОСББ «Київська, 7», пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], у спірній квартирі зареєстрований, але не проживає вже більше двох років рідний брат позивача по справі [PERSON], йому ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням. Зазначені обставини щодо не проживання відповідача у спірній квартирі підтвердили у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] Разом з тим, на даний час відповідач [PERSON] із квартири по вул. Київська, 7/102 в м. Тернополі, не знявся із реєстрації, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом. Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] понад два роки, без поважних причин, не проживає у квартирі за адресою м. Тернопіль вул. Київська, 7/102. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом також встановлено, що [PERSON] у ОСББ «Київська, 7» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав. [PERSON] забезпечений житлом за адресою с. Нижчі Лубянки по вул. Л.Українки, 9 Збаразького району Тернопільської області, де на даний час проживає. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача [PERSON], який залишається зареєстрованим у [INFO] і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved