Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням. В обгрунтовання своїх вимог вказує, що він є власником житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] В даному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON], однак, фактично, з 01 грудня 2015 року по даний час останній в даному житловому будинку не проживає, його особистих речей в будинку немає. Вважає, що відповідач порушує його права, як власника будинковолодіння та створює йому перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном, оскільки у нього виникла необхідність у оформленні субсидії на оплату комунальних послуг, а реєстрація [PERSON] порушує його права. Відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік, тому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, суду надана заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, суду надана заява про визнання позову та розгляд справи у його відсутності. У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. З матеріалів справи, зокрема витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] Як вбачається з копії будинкової книги А№ 65212 для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в [ADDRESS] відповідач [PERSON] зареєстрований у вище вказаному житловому будинку (а.с.7-10), власником якого є позивач. Відповідно до вимог ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Із матеріалів справи, зокрема з акту комісії Рожищенської міської ради №77 від 31.08.2017 року вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з грудня 2015 року (а.с.6). Таким чином встановлено, що останній понад шість місяців без поважних причин відсутній за місцем реєстрації, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно його реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, а тому суд вважає, що відповідач втратив право користування даним жилим приміщенням. Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим будинком в [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю в цьому будинку понад шість місяців без поважних причин. Судові витрати слід залишити за позивачем [PERSON], так як останній не наполягає на їх стягненні з відповідача. На підставі наведеного,

Outcome: approved