Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], Жежелівської сільської ради Козятинського району, Управління Держгеокадастру у Козятинському районі, ПП «Земельний центр» та Козятинської райдержадміністрації Вінницької області про скасування розпорядження райдержадміністрації, про визнання державного акту та свідоцтва про право на спадщину недійсними та скасування державної реєстрації. В обґрунтування своїх вимог вказав, що рішенням 6 сесії 23 скликання Жежелівської сільської ради від 10 вересня 1999 року йому було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку, площею - 0, 25 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0, 47 га, з цільовим призначення - для ведення особистого підсобного господарства, а всього площею 0, 72 га, яка розташована в с. Жежелів, хутір Соколівський, Козятинського району, Вінницької області. На цю земельну ділянку, за його замовленням, була виготовлена технічна документація, після чого, 16 червня 2000 року йому Жежелівською сільською радою Козятинського району був виданий державний акт, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №118. З тих пір, він користувався цією земельною ділянкою, як власник, без будь-яких обмежень та перешкод. В 2013 році він виявив, що на його земельній ділянці знищений урожай, а земельна ділянка була переорана. Коли він став з?ясовувати ким це було зроблено і чому, то виявив, що 21.12.2007 року, за № 990 було видано розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації «Про внесення змін в розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації від 19.09.2006 року №482 «Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки на території Жежелівської сільської ради». В результаті цього розподілу, його земельна ділянка, потрапила під розпаювання і була виділена, як земельна частка (пай), за №393 громадянину [PERSON], який в подальшому виготовив на неї державний акт, якій був присвоєний кадастровий номер 052148800:04:003:0025. Після смерті [PERSON] ця земельна ділянка була успадкована його сином - [PERSON], якому було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом Романівською державною нотаріальною конторою 11.11.2014 року. Наявність правовстановлюючих документів на його земельну ділянку на іншу особу, не дають йому можливості, як власнику, вільно користуватися та розпоряджатись нею. Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, бо право приватної власності є непорушним. Вважає порушеними свої майнові права і просить захистити їх за судовим рішенням. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав і підтвердив обставини вказані в ньому. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позову не визнав, при цьому вказав, що його батько [PERSON] правомірно набув право власності на спірну земельну ділянку, а він, як спадкоємець, правомірно оформив спадкове майно, а тому, просить в позові відмовити. Представник Управління Держгеокадастру у Козятинському районі в судовому засіданні позову не визнала, однак, у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду. При цьому, вказала, що відповідальність за виготовлення технічної документації на земельну ділянку має нести підприємство, яке її виготовляло. Представник Приватного підприємства «Земельний центр» в судове засідання не з?явився, однак, від представника надійшла письмова заява про слухання справи у його відсутність. Представник Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області в судове засідання не з?явився, однак, подав на адресу суду письмову заяву про слухання справи без його участі та визнання позову. Представник відповідача Жежелівської сільської ради Козятинського району в судовому засіданні у вирішенні позову покладається на розсуд суду, при цьому, пояснила, що із-за помилки колишнього землевпорядника сільради при виготовленні технічної документації на розпайовану землю, не була надана копія технічної документації, яка була виготовлена на той час [PERSON] Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідачів Романівської держнотконтори Житомирської області в судове засідання не з?явився, однак, подав на адресу суду письмову заяву про слухання справи без його участі. Заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що рішенням 6 сесії 23 скликання Жежелівської сільської ради від 10 вересня 1999 року [PERSON] було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку, площею - 0, 25 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0, 47 га, з цільовим призначення - для ведення особистого підсобного господарства, а всього площею 0, 72 га, яка розташована в с. Жежелів, хутір Соколівський, Козятинського району, Вінницької області. На дану земельну ділянку, [PERSON] була виготовлена технічна документація, після чого, 16 червня 2000 року йому був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ВН за підписом голови Жежелівської сільської ради Козятинського району, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №118. В 2013 році на земельній ділянці позивача був знищений урожай, а земельна ділянка була переорана. При з?ясуванні даної обставини, було встановлено, що 21.12.2007 року, за № 990 було видано розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації «Про внесення змін в розпорядження голови Козятинської райдержадміністрації від 19.09.2006 року №482 «Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки на території Жежелівської сільської ради». В результаті цього розподілу, земельна ділянка позивача, потрапила під розпаювання і була виділена, як земельна частка (пай), за №393 громадянину [PERSON], який в подальшому виготовив 18.11.2008 року на неї державний акт на право на земельну ділянку серії ЯЕ № 681568, і їй був присвоєний кадастровий номер 052148800:04:003:0025, а також, згідно картографічних даних обидві земельні ділянки накладаються одна на одну. Після смерті [PERSON], його земельна ділянка була успадкована сином останнього - [PERSON], якому було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом Романівською державною нотаріальною конторою 11.11.2014 року, і який в свою чергу здав її а оренду СФГ «Подільське» с. Жежелів, Козятинського району. За таких обставин суд вважає, що майнові права позивача були порушенні і підлягають захисту за судовим рішенням, оскільки відповідачі, при виготовленні технічної документації на земельну ділянку [PERSON], видачі оспорюваних розпорядження Козятинської РДА та державного акту, його реєстрації, безпідставно розпорядились земельною ділянкою, яка вже належала позивачу на праві приватної власності. Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, бо право приватної власності є непорушним. Статтею 152 ч. 2 Земельного кодексу України регламентовано, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких поршень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов?язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст. 155 Земельного кодексу України встановлено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Визначаючись з відповідачами, з яких слід стягнути судові витрати, суд виходить із того, що саме із-за початково винних дій Жежелівської сільської ради, яка не надала документи підприємству, що виготовляло землевпорядну документацію при розпаюванні земель та не перевірка підприємством, яке виготовляла технічну документацію даної документації, призвели до того, що в подальшому були видані оспорювані розпорядження Козятинської РДА та держаний акт, який був зареєстрований, а в подальшому було видано і оспорювань свідоцтвто про право на спадщину відповідачу [PERSON]

Outcome: approved