Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 30.09.2009 року померла його мати [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: м. Красний Лиман, вул. Підстепна, б.145. 07.04.2015 року він отримав Свідоцтво про право спадщину за законом на вказане майно. Також відкрилась спадщина на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1335 га, які розташовані за вказаною адресою. Дані земельні ділянки належали [PERSON] на підставі Договору дарування житлового будинку і земельної ділянки від 12.04.2007 року між [PERSON] та [PERSON] Зазначені земельні ділянки належали [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №133723, виданого на підставі Рішення виконкому Краснолиманської міської ради від 24.04.2002 року за № 153. Він звернувся з відповідною заявою про прийняття спадщини. Проте, у вчиненні нотаріальної дії йому відмовлено, у звязку з тим, що відсутні документи, які підтверджують державну реєстрацію права власності на вищезгадані земельні ділянки. Посилаючись на наведене, просить суд визнати за ним право власності на земельні ділянки, як за спадкоємцем першої черги в порядку спадкування за законом. Позивача було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи, позивач в судове засідання не прибув, але надав до суду заяву щодо розгляду справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі (а.с.39). Відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи, відповідачі в судове засідання не прибули, але надали до суду заяви щодо розгляду справи без їх участі, позовні вимоги визнали у повному обсязі, просили справу розглянути без їх участі (а.с.35-37). Суд, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку і земельної ділянки від 12.04.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Краснолиманської державної нотаріальної контори (зареєстровано в реєстрі за №1723) належали на праві приватної власності будинок №145 по вул. Підстепна, у м. Красний Лиман та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1335 га, які розташовані за вказаною адресою (а.с.16-18). Зазначені земельні ділянки належали [PERSON] (дарувателю) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДН №133723, виданого на підставі Рішення виконкому Краснолиманської міської ради від 24.04.2002 року за № 153 для будівництва і обслуговування житлового будинку обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1335 га (а.с.15). Згідно свідоцтва про смерть серії І-НО №434918 [PERSON] померла 27 листопада 2009 року, про що зроблено відповідний актовий запис №540 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Краснолиманського міського управління юстиції Донецької області (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді вищезазначеного майна. Позивач [PERSON] є рідним сином померлої [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серія VІІІ-НО №471742 та свідоцтвом про укладення шлюбу серія І-НО №351142 (а.с.8,12). Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] \~ Відповідно до ст. ст. 1258 та 1261 ЦК України сторнони як спадкоємці по закону звернулися до нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав. Відповідно до повідомлення Краснолиманської державної нотаріальної контори від 25.09.2015 року №1009/02-14 на підставі заяв про прийняття спадщини за законом, які надійшли від [PERSON], [PERSON], [PERSON] заведена спадкова справа за №243/2010 після померлої [PERSON]. З іншими заявами про прийняття або про відмову від спадщини ніхто не звертався. Спадкоємці отримали свідоцтва про право на спадщину за законом 07.04.2015 року: [PERSON] за реєстром №1287 на 1/2 частку квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], [PERSON] за реєстровим №1288 на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться в м. Красний Лиман вул. Підстепна,145, та [PERSON] за реєстровим №1289 на 1/2 частку житлового будинку, з відповідною часткою господарсько-побутових споруд та будівель, що заходиться в м. Красний Лиман, вул. Ворошилова, 27 (а.с.38). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що позивачу [PERSON] 07.04.2015 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом, після померлої [PERSON], яка складається з житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями та спорудами за адресою: м. Красний Лиман, вул. Підстепна, б. 145 (а.с.9). Проведено його реєстрацію в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 10-11). У видачі свідоцтва про право власності на земельні ділянки Постановою державного нотаріуса Краснолиманської державної нотаріальної контори від 07.04.2015 року позивачеві було відмовлено у звязку з тим, що відсутні документи, які підтверджують державну реєстрацію права власності на вищезгадані земельні ділянки на імя померлої (а.с.14). \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно довідки Управління Держземагентства у м. Красному Лимані Донецької області нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 2335 кв.м, яка розташована у м. Красний Лиман по вул. Підстепна, б.145 складає 190 390,41 грн. (а.с.20). Відповідно ч. 1 п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника та ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю, або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Зазначене також передбачене п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року, відповідно до якого право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст. 125 ЗК України (в редакцій Закону №1066-VI від 05.03.2009 року) право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Проте така редакція набрала чинності з 1 січня 2013 року. Спадкодавець [PERSON] набула право власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди, яка була укладена 12.04.2007 року і зареєстрована в Державному реєстрі правочинів (а.с. 17), як того вимагала ч. 4 ст. 334 ЦК України в редакції, що була чинною до 1 січня 2013 року. За таких умов, державний акт про право власності на земельну ділянку та цивільно-правова угода на підставі якої відбувся такий перехід до 1 січня 2013 року, є документами, які посвідчують її право власності на земельну ділянку. У відповідності до положень статті 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їхсукупності. Як з достовірністю встановлено, позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після померлої [PERSON] До складу спадкового майна входить земельна ділянка, яка розташована за адресою: м. Красний Лиман, вул. Підстепна, б.145. Право власності на спірну земельну ділянку належить [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку і земельної ділянки. Спір між спадкоємцями з приводу данного майна відсутній. Однак, лише відсутність факту державної реєстрації права власності і відповідно витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно, перешкоджає позивачу оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~\~\~\~\~\~\~\~ Оскільки позивач в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог з вищевказаних підстав. Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані із зверненням до суду і розглядом цивільної справи.

Outcome: approved