Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Безруківська сільська рада Дергачівського району Харківської області про визначення конкретного порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями, про припинення спільної часткової власності, про виділ в натурі, про визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору дарування частки житлового будинку від 26.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим № 224, йому належить 67/100 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташований в [ADDRESS]. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 85859631, реєстраційний номер: 1233893863220) підтверджує факт належності йому 67/100 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS]. Згідно договору дарування земельної ділянки від 26.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим № 225, йому належить земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.04.2017 року (індексний номер 85860786, реєстраційний номер 1233906863220) підтверджує факт належності йому земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд по [ADDRESS]. Згідно договору дарування земельної ділянки від 26.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим № 226, йому належить земельна ділянка площею 0,2800 га по [ADDRESS] для особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER]. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.04.2017 року (індексний номер 85867420, реєстраційний номер 123397863220) підтверджує факт належності йому земельної ділянки площею 0,28 га, кадастровий номер: [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту від 24.12.2015 року, виданого Слатинським Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 138, реєстровий № 1-61). За адресою [ADDRESS] розташований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1», мансардою літ. «Амнс», тамбуром літ. «а1», прибудовою літ. «а2», прибудовою літ. «а3», тамбуром літ. «а4», терасою літ. «а5», ганком літ. «а6», навісом літ. «а7», ганком літ. «а8» житловою площею 102,7 кв.м., загальною площею 217,4 кв.м,; надвірні будівлі: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», вигрібні яма літ. «Н», навіс літ. «О», навіс літ. «П», сарай літ. «Р», погріб літ. «У», яма для огляду «Ц», навіс літ. «Ф», гараж літ. «Ш», вигрібна яма літ. «Щ», колонка N, колонка N13, огорожа №1-15. Роками між співвласниками домоволодіння (спільна часткова власність), як колишніми так і нинішніми, склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області (справа № 2-692/1995) від 01.11.1995 року було визначено порядок користування житловим будинком, надвірними будівлями і земельною ділянкою. Так в домоволодінні, розташованому по [ADDRESS] за [PERSON] на його 67/100 частин виділено квартиру № 2 з відповідними надвірними будівлями та по земельній ділянці виділено 25000 кв.м., за [PERSON] на її 33/100 частки виділено квартиру № 1 з відповідними надвірними будівлями, по земельній ділянці їй виділено 10000 кв.м. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.11.1996 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-4306, спадкоємцем майна [PERSON], померлого [INFO] став його онук [PERSON], який в подальшому подарував йому - позивачу у справі спадкове майно, що підтверджується вищевказаними договорами дарування. Згідно ст. 61 ЦПК України в редакції 2004 року обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Визначеного порядку користування співвласники домоволодіння дотримуються до теперішнього часу. Позивач у справі фактично користується в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 217,4 кв.м., житловою площею 102,7 кв.м. квартирою № 2 загальною площею 139,1 кв.м., житловою площею 63,4 кв.м., яка складається з приміщень: «2-2» житлова площею 10,1 кв.м., «2-3» житлова площею 20,2 кв.м., «2-4» житлова площею 8,9 кв.м. житлова «2-5» площею 8,6 кв.м., «2-6» площею 15,6 кв.м., «2-9» коридор площею 23,8 кв.м., II тамбур площею 2,2 кв.м., III тамбур площею 3,3 кв.м., IV мансарда площею 11,5 кв.м., V тераса площею 35,3 кв.м., з надвірними будівлями: сараєм літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», навіс літ. «О», навіс літ. «П», гараж літ. «Ш», ямою для обладнання літ. «Ц», вигрібна яма літ. « Щ», колонка N, колонка N 13, частиною огорожі N1-15, а відповідач [PERSON] користується квартирою № 1 загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 8,7 кв.м., «1-2» кухня площею 7,6 кв.м., «1-3» житлова площею 14,8 кв.м., житлова «1-4» площею 15,8 кв.м., передпокій «1-5» площею 7,5 кв.м, кухня «1-6» площею 8,5 кв.м., «2-7» котельня площею 4,3 кв.м., «2-8» тамбур площею 2,4 кв.м., I коридор площею 5,3 кв.м., VI тамбур площею 1,5 кв.м., VII тамбур площею 1,5 кв.м., з надвірними будівлями: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», сарай літ. «Р» , зливна ями літ. «Н», погріб літ. «У», навіс літ. «Ф», частиною огорожі N1-15. Згідно відповіді Слатинського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 49 від 22.08.2017 року житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим номером 224 від 26.04.2017 року та в 33/100 частин житлового будинку належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі рішення Дергачівського районного суду від 18.04.1995 року справа № 2-151. На сьогоднішній день до 67/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами відноситься приміщення «2-2» житлова площею 10,1 кв.м., «2-3» -житлова площею 20,2 кв.м., «2-4»-житлова площею 8,9 кв.м. житлова «2-5» площею 8,6 кв.м., «2-6» площею 15,6 кв.м., «2-9» коридор площею 23,8 кв.м., II тамбур площею 2,2 кв.м., III тамбур площею 3,3 кв.м., IV мансарда площею 11,5 кв.м., V тераса площею 35,3 кв.м., з надвірними будівлями: сараєм літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», навіс літ. «О», навіс літ. «П», гараж літ. «Ш», яма для обладнання літ. «Ц», вигрібна яма літ. « Щ», колонка N, колонка N 13, частиною огорожі N1-15. До частини [PERSON] слід віднести приміщення «2-7» котельня площею 4,3 кв.м. та приміщення «2-8» тамбур площею 2,4 кв.м.. В такому випадку можливо виділити частку 67/100 із житлового будинку в самостійну одиницю із присвоєнням окремої юридичної адреси. Рішенням Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 255 від 12.12.2000 року впорядковано нумерацію домоволодінь в с. Безруки. ([PERSON] присвоєно адресу [ADDRESS], [PERSON] присвоєно адресу [ADDRESS]) Згідно довідки Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 24.04.2008 року № 789 змінено нумерацію житлового будинку, який числиться за [PERSON] в [ADDRESS] змінено на [ADDRESS]. Згідно довідки Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 24.04.2008 року № 788 змінено нумерацію житлового будинку, який числиться за [PERSON] в [ADDRESS] змінено на [ADDRESS]. Згідно акту обстеження земельної ділянки від 17.07.2017 року, наданого членами постійної комісії земельних відносин використання природних ресурсів Безруківської сільської ради, обстежено земельну ділянку в [ADDRESS] зазначено, що [PERSON] (відповідач у справі) належить земельна ділянка орієнтовною площею 10 соток, 3 сотки самозахват із земельної ділянки, яка належить сільській раді. Є можливість виділити 0,13 га земельної ділянки гр. [PERSON] при подачі нею відповідної заяви. Згідно висновку про технічну можливість поділу присадибної ділянки на дві самостійні для обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд по [ADDRESS], наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 12.09.2017 року встановлено, що частина присадибної ділянки приватизована та належить [PERSON], співвласниця [PERSON] свою частину не приватизувала, на присадибній ділянці розташовані: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1», мансардою літ. «Амнс», тамбуром літ. «а1», прибудовою літ. «а2», прибудовою літ. «а3», тамбуром літ. «а4»,терасою літ. «а5», ганком літ. «а6», навісом літ. «а7», ганком літ. «а8» житловою площею 102,7 кв.м., загальною площею 217,4 кв.м,; надвірні будівлі: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», вигрібні яма літ. «Н», навіс літ. «О», навіс літ. «П», сарай літ. «Р», погріб літ. «У», яма для обладнання «Ц», навіс літ. «Ф», гараж літ. «Ш», вигрібна яма літ. «Щ», колонка N, колонка N13, огорожа №1-15. З урахуванням діючого містобудівного і земельного законодавства, будівельних норм і правил можливо розділити присадибну ділянку в [ADDRESS] на дві самостійні ділянки для обслуговування зблокованих житлових будинків, господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж. Запропоновано використання земельної ділянки за цільовим призначенням - для обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд: в користуванні [PERSON] залишити житловий будинок літ. «А-1», який складається з кімнат: 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-9, тамбуру II, III, мансарди IV, тераси V, ганок літ. «а6», літ. «а8», навіс літ. «а7» - загальною площею 139,50 кв.м., житловою площею 63,40 кв.м., а також господарські будівлі сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», гараж літ. «Ш», навіс літ. «О», навіс літ. «П», вигрібна яма літ. «Щ», яма для обладнання літ. «Ц», колонка N, колонка N13, огорожа №6,7,8,10,11,12 та приватизовану земельну ділянку площею 2500 кв.м., з подальшою зміною меж, з поштовою адресою: [ADDRESS]; в користуванні [PERSON] залишити житловий будинок літ. «А-1», який складається з кімнат 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 2-7, 2-8, I коридор, тамбур VI, тамбур VII - загальною площею 77,90 кв.м., житловою площею 39,30 кв.м., а також господарські будівлі: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», сарай літ. «Р», літня кухня літ. «Г», погріб літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», навіс літ. «Ф», огорожі №1,2,3,4,4 та земельну ділянку, орієнтовною площею 1000 кв.м., з поштовою адресою: [ADDRESS]. Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП [PERSON] (сертифікат оціночної діяльності [NUMBER] від 05 [ADDRESS] 2017 року) ринкова вартість майна - житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по [ADDRESS] становить 382152 грн: квартира 1 в житловому будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями становить: 125155 гривень, квартира «2» в житловому будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями становить 256990 гривень, котельня «2-7» становить 7558,54 гривні, тамбур «2-8» становить 4218,72 гривень. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, в поданій до суду заяві позовні вимоги підтримав, просив справу розглядати в його відсутність за наявними в справі матеріалами, не заперечує проти заочного розгляду справи. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, згідно заяви підтримує позовні вимоги [PERSON], просить розглядати справу у її відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами, що суд вважає за можливе, проти винесення заочного рішення не заперечує. З письмової згоди позивача та представника позивача, суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України в редакції 2017 року. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явилася, повідомлялася про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення про отримання судової повістки з датою вручення 29.12.2017 року. Про поважні причини неявки суду не повідомила, тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутністю в заочному судовому засіданні Представник відповідача [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилась, про поважні причини неявки суд не повідомила, у зв'язку з чим суд вважає за можливе слухати справу у її відсутність і провести заочний розгляд справи з винесенням заочного рішення. Представник третьої особи Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві просить проводити розгляд справи в його відсутність, при винесенні рішення покладаєтьсяся на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню. Судом було достовірно встановлено, що згідно договору дарування частки житлового будинку від 26.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим № 224, [PERSON] належить 67/100 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташований в [ADDRESS]. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 85859631, реєстраційний номер :1233893863220) підтверджує факт належності позивачу 67/100 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS]. Згідно договору дарування земельної ділянки від 26.042017 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим № 225, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.04.2017 року (індексний номер 85860786, реєстраційний номер 1233906863220) підтверджує факт належності позивачу земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер: [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд по [ADDRESS]. Згідно договору дарування земельної ділянки від 26.042017 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим № 226, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,2800 га по [ADDRESS] для особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER]. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.04.2017 року (індексний номер 85867420, реєстраційний номер 123397863220) підтверджує факт належності позивачу земельної ділянки площею 0,28 га, кадастровий номер: [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту від 24.12.2015 року, виданого Слатинським Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (інвентаризаційна справа 138, реєстровий № 1-61). За адресою [ADDRESS] розташований: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1», мансардою літ. «Амнс», тамбуром літ. «а1», прибудовою літ. «а2», прибудовою літ. «а3», тамбуром літ. «а4»,терасою літ. «а5», ганком літ. «а6», навісом літ. «а7», ганком літ. «а8» житловою площею 102,7 кв.м., загальною площею 217,4 кв.м,; надвірні будівлі: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», вигрібні яма літ. «Н», навіс літ. «О», навіс літ. «П», сарай літ. «Р», погріб літ. «У», яма для огляду «Ц», навіс літ. «Ф», гараж літ. «Ш», вигрібна яма літ. «Щ», колонка N, колонка N13, огорожа №1-15. Між співвласниками домоволодіння (спільна часткова власність), склався порядок користування будівлями домоволодіння, склався і порядок користування земельною ділянкою. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області (справа № 2-692/1995) від 01.11.1995 року було визначено порядок користування житловим будинком, надвірними будівлями і земельною ділянкою. Так в домоволодінні, розташованому по [ADDRESS] за [PERSON] на його 67/100 частин виділено квартиру № 2 з відповідними надвірними будівлями та по земельній ділянці виділено 25000 кв.м., за [PERSON] на її 33/100 частки виділено квартиру № 1 з відповідними надвірними будівлями, по земельній ділянці їй виділено 10000 кв.м. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.11.1996 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] за реєстровим № 2-4306, спадкоємцем майна [PERSON], померлого [INFO] став [PERSON] (його онук), який в подальшому подарував [PERSON] спадкове майно, що підтверджується вищевказаними договорами дарування. Визначеного порядку користування співвласники домоволодіння дотримуються до теперішнього часу. [PERSON] фактично користується в житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 217,4 кв.м., житловою площею 102,7 кв.м. (квартирою «2» загальною площею 139,1 кв.м., житловою площею 63,4 кв.м., яка складається з приміщень: «2-2» житлова площею 10,1 кв.м., «2-3» житлова площею 20,2 кв.м., «2-4» житлова площею 8,9 кв.м. житлова «2-5» площею 8,6 кв.м., «2-6» площею 15,6 кв.м., «2-9» коридор площею 23,8 кв.м., II тамбур площею 2,2 кв.м., III тамбур площею 3,3 кв.м., IV мансарда площею 11,5 кв.м., V тераса площею 35,3 кв.м., з надвірними будівлями: сараєм літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», навіс літ. «О», навіс літ. «П», гараж літ. «Ш», ямою для обладнання літ. «Ц», вигрібна яма літ. « Щ», колонка N, колонка N 13, частиною огорожі N1-15. [PERSON] користується квартирою «1» загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м., яка складається з кімнат: «1-1» житлова площею 8,7 кв.м., «1-2» - кухня площею 7,6 кв.м., «1-3»-житлова площею 14,8 кв.м. , житлова «1-4» площею 15,8 кв.м., передпокій «1-5» площею 7,5 кв.м, кухня «1-6» площею 8,5 кв.м., «2-7» котельня площею 4,3 кв.м., «2-8» тамбур площею 2,4 кв.м., I коридор площею 5,3 кв.м., VI тамбур площею 1,5 кв.м., VII тамбур площею 1,5 кв.м., з надвірними будівлями: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», сарай літ. «Р» , зливна ями літ. «Н», погріб літ. «У», навіс літ. «Ф», частиною огорожі N1-15. Згідно відповіді Слатинського комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 49 від 22.08.2017 року житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д. за реєстровим номером 224 від 26.04.2017 року та в 33/100 частин житлового будинку належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі рішення Дергачівського районного суду від 18.04.1995 року справа № 2-151. На даний час до 67/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами відноситься: приміщення «2-2» житлова площею 10,1 кв.м., «2-3» житлова площею 20,2 кв.м., «2-4» житлова площею 8,9 кв.м. житлова «2-5» площею 8,6 кв.м., «2-6» площею 15,6 кв.м., «2-9» коридор площею 23,8 кв.м., II тамбур площею 2,2 кв.м., III тамбур площею 3,3 кв.м., IV мансарда площею 11,5 кв.м., V тераса площею 35,3 кв.м., з надвірними будівлями: сараєм літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», навіс літ. «О», навіс літ. «П», гараж літ. «Ш», яма для обладнання літ. «Ц», вигрібна яма літ. « Щ», колонка N, колонка N 13, частиною огорожі N1-15. До частини [PERSON] слід віднести приміщення «2-7» котельня площею 4,3 кв.м. та приміщення «2-8» тамбур площею 2,4 кв.м. Рішенням Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 255 від 12.12.2000 року впорядковано нумерацію домоволодінь в с. Безруки ([PERSON] присвоєно адресу [ADDRESS], [PERSON] присвоєно адресу [ADDRESS]). Згідно довідки Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 24.04.2008 року № 789 змінено нумерацію житлового будинку, який числиться за [PERSON] в [ADDRESS] змінено на [ADDRESS]. Згідно довідки Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 24.04.2008 року № 788 змінено нумерацію житлового будинку, який числиться за [PERSON] в [ADDRESS] змінено на [ADDRESS]. Згідно акту обстеження земельної ділянки від 17.07.2017 року, наданого членами постійної комісії земельних відносин використання природних ресурсів Безруківської сільської ради, обстежено земельну ділянку в [ADDRESS] зазначено, що [PERSON] (відповідач у справі) належить земельна ділянка орієнтовною площею 10 соток, 3 сотки самозахват із земельної ділянки, яка належить сільській раді. Є можливість виділити 0,13 га земельної ділянки гр. [PERSON] при подачі нею відповідної заяви. Згідно висновку про технічну можливість поділу присадибної ділянки на дві самостійні для обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд по [ADDRESS], наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 12.09.2017 року встановлено, що частина присадибної ділянки приватизована та належить [PERSON], співвласниця [PERSON] свою частину не приватизувала, на присадибній ділянці розташовані: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1», мансардою літ. «Амнс», тамбуром літ. «а1», прибудовою літ. «а2», прибудовою літ. «а3», тамбуром літ. «а4»,терасою літ. «а5», ганком літ. «а6», навісом літ. «а7», ганком літ. «а8» житловою площею 102,7 кв.м., загальною площею 217,4 кв.м,; надвірні будівлі: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», вигрібні яма літ. «Н», навіс літ. «О», навіс літ. «П», сарай літ. «Р», погріб літ. «У», яма для обладнання «Ц», навіс літ. «Ф», гараж літ. «Ш», вигрібна яма літ. «Щ», колонка N, колонка N13, огорожа №1-15. З урахуванням діючого містобудівного і земельного законодавства, будівельних норм і правил можливо розділити присадибну ділянку в [ADDRESS] на дві самостійні ділянки для обслуговування зблокованих житлових будинків, господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж. Запропоновано використання земельної ділянки за цільовим призначенням - для обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд: в користуванні [PERSON] залишити житловий будинок літ. «А-1», який складається з кімнат: 2-2,2-3,2-4,2-5,2-6,2-9, тамбуру II, III, мансарди IV , тераси V, ганок літ. «а6»,літ. «а8»,навіс літ. «а7» - загальною площею 139,50 кв.м., житловою площею 63,40 кв.м., а також господарські будівлі сарай літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», літня кухня літ. «К», літня кухня літ. «К1», погреб літ. «М», гараж літ. «Ш», навіс літ. «О», навіс літ. «П», вигрібна яма літ. «Щ», яма для обладнання літ. «Ц», колонка N , колонка N13, огорожа №6,7,8,10,11,12 та приватизовану земельну ділянку площею 2500 кв.м., з подальшою зміною меж, з поштовою адресою: с. Безруки [ADDRESS]; в користуванні [PERSON] залишити житловий будинок літ. «А-1», який складається з кімнат 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,2-7,2-8,I коридор, тамбур VI , тамбур VII- загальною площею 77,90 кв.м., житловою площею 39,30 кв.м., а також господарські будівлі: гараж літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», сарай літ. «Р», літня кухня літ. «Г», погріб літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», навіс літ. «Ф», огорожі №1,2,3,4,4 та земельну ділянку, орієнтовною площею 1000 кв.м., з поштовою адресою: [ADDRESS]. Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП [PERSON] (сертифікат оціночної діяльності [NUMBER] від 05 травня 2017 року) ринкова вартість майна - житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по [ADDRESS] становить 382152 грн: квартира 1 в житловому будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями становить: 125155 гривень, квартира «2» в житловому будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями становить 256990 гривень, котельня «2-7» становить 7558,54 гривні, тамбур «2-8» становить 4218,72 гривень. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників),належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст. 356 ЦК України) Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Згідно ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно зі ст.ст. 364, 367 ЦК України власник має право просити розподілу нерухомого майна в натурі з припиненням спільної часткової власності на домоволодіння. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

Outcome: approved