Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом в своїх інтересах та інтересах свого сина [PERSON] про визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позову вказує на те, що до смерті його матері, яка була власником квартири [ADDRESS], квартира знаходилась в користуванні позивача, відповідача та їх неповнолітнього сина. З 2003 року сімейні стосунки з відповідачкою погіршилися, вона покинула родину та створила нову сім'ю, у квартирі [ADDRESS] не проживає, спільне господарство не ведеться, всі комунальні платежі здійснюються позивачем, обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, не виконує. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав з викладених в ньому підстав, просив задовольнити. Відповідач у судове засідання повторно не з'явилась, про день розгляду справи повідомлялась за останнім відомим місцем проживання. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що сторони зареєстровані в спірній квартирі [ADDRESS], на яку позивач отримав право власності в порядку спадкування. У січні 2010 року був розірваний шлюб між [PERSON] та [PERSON] Судом встановлено, що відповідачка в спірній квартирі не проживає з 2003 року, оскільки уклала шлюб з іншим чоловіком, спільне господарство не ведеться. У судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що неодноразово перебувала в квартирі [ADDRESS], оскільки її мама перебуває в шлюбі з позивачем, відповідачки там жодного разу не бачила. Свідок [PERSON] суду пояснила, що з 2010 року перебуває з позивачем у шлюбних відносинах. З моменту укладення шлюбу жодного разу не бачила колишню дружину (відповідача у справі) у даній квартирі. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України», наймач або член його сім'ї втрачає право користування жилим приміщенням, якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачка більше трьох років з моменту розірвання шлюбу не проживає в спірній квартирі без поважних причин, тому втратила право користування квартирою [ADDRESS], відповідно до ст.71 ЖК України. Вказуючи щодо необхідності зобов'язання Відділом міграції та паспортної реєстрації громадян Печерського району м. Києва зняти з реєстрації місця проживання в [ADDRESS] громадянку [PERSON], позивачем не зазначено доказів на підтвердження порушення права, невизнання або оспорювання права позивача Відділом міграції та паспортної реєстрації громадян Печерського району м. Києва, а тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Outcome: partial