Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що він є власником квартири [ADDRESS] . В належній йому квартирі зареєстрований [PERSON] , який більше року не проживає за даною адресою . Відповідач не з`являється в належній йому на праві приватної власності квартирі, всі обов`язки щодо утримання даної квартири, оплати комунальних послуг та інших обов`язкових платежів виконував і виконує лише він, а відповідач в свою чергу не виконував і не виконує обов`язків члена сім`ї, що ставить позивача в скрутне матеріальне становище. Він, як власник вищевказаної квартири, не може вільно і належним чином розпоряджатися на свій розсуд цією власністю. Відповідач не бажає добровільно знятися з місця реєстрації, з належної позивачу на праві приватної власності квартири, на цій підставі позивач просить визнати [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , таким, що втратив право користування житлом, що за цією ж адресою. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. У судове засідання відповідач [PERSON] не прибув з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Також відзиву не подано. Враховуючи позовні вимоги позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, беручи до уваги відсутність відповідача, який належним чином повідомлений про день та час розгляду справи та відзиву не подав, суд приходить до висновку про можливість заочно розглянути справу відповідно до ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Суд, вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи у їх сукупності і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом при розгляді справи встановлено наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 19.12.2018 року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. В квартирі [ADDRESS] , у встановленому законом порядку зареєстровано місце проживання: [PERSON] , 1997 року народження, що підтверджується будинковою книгою. З письмових пояснень позивача вбачається, що з відповідачем була усна домовленість, згідно якої протягом місяця після укладення договору купівлі-продажу він повинен самостійно знатись з реєстраційного обліку у спірній квартирі. Оскільки відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] тривалий період часу без поважних причин, тому наявні підстави, передбачені ст.405 Цивільного кодексу України для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування вказаним жилим приміщенням. Інші докази, які б спростовували ці обставини, в справі відсутні. Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що [PERSON] , будучи зареєстрованим в квартирі [ADDRESS] , не проживає в ньому понад один рік без поважних причин, а тому за таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування житлом, що за адресою [ADDRESS] .

Outcome: approved