Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON], Комунального підприємства «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради про поділ особового рахунку. В обґрунтування позову вказує, що він є власником 1/3 частини квартири № [ADDRESS]. Власником 2/3 частин цієї квартири є його колишня дружина - [PERSON]. Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 14.03.2006 року між ними був встановлений порядок користування квартирою № [ADDRESS], яким було виділено йому в користування відокремлену кімнату, площею 11,5 кв.м., а [PERSON], з урахуванням того, що з нею проживав на той час неповнолітній син - [PERSON], - виділено дві кімнати, площею 16,9 кв.м. та 9,5 кв.м. Відповідно до довідки КП «СУБ «Митниця» Черкаської міської ради в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (позивач, власник 1/3 частини квартири), [PERSON] (відповідачка, власник 2/3 частин квартири), [PERSON] (син), [PERSON] (онука). Особовий рахунок № [NUMBER] по сплаті послуг за утримання квартири та прибудинкової території відкритий на відповідачку - [PERSON] Він в свою чергу надає їй грошові кошти на оплату послуг на утримання спільної квартири, відповідно до своєї частки, однак в останній час між ними виникають непорозуміння щодо сплати комунальних послуг. Вказує, що він неодноразово пропонував відповідачці розділити особові рахунки, щоб мати можливість сплачувати комунальні послуги самостійно, однак отримав категоричну відмову. Оскільки вони самостійно не можуть досягти згоди у вирішенні даного питання, він вимушений звернутися до суду з даним позовом. Просить виділити йому окремий особовий рахунок по оплаті житлово-комунальних послуг, що надаються у квартиру № [ADDRESS]; зобов'язати Комунальне підприємство «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради розділити особовий рахунок по оплаті житлово-комунальних послуг, що надаються на квартиру № [ADDRESS] з відкриттям окремих рахунків співвласникам [PERSON] та [PERSON] відповідно до встановленого рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 14.03.2006 року порядку користування квартирою № [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги [PERSON] підтримав та просив їх задовольнити. В судове засідання відповідачка [PERSON] та представник відповідача - Комунального підприємства «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради не з'явилися, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку. Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. В судовому засіданні встановлено, що позивач - [PERSON] являється власником 1/3 частини квартири [ADDRESS]. Власником інших 2/3 частин вказаної квартири являється відповідачка [PERSON]. Вказане стверджується рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11.06.2009 року. Особовий рахунок № [NUMBER] по сплаті послуг за утримання квартири та прибудинкової території відкритий на відповідачку - [PERSON] В даний час між сторонами виник спір з приводу оплати комунальних послуг. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету міністрів України №572 від 08.10.1992 року, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири, відповідно до якого мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. Статтею ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до п. 13 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку. Також в судовому засіданні встановлено, що рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 14.03.2006 року між [PERSON] та [PERSON] встановлено наступний порядок користування квартирою № [ADDRESS], а саме: було виділено [PERSON] в користування відокремлену кімнату, площею 11,5 кв.м., а [PERSON], з урахуванням того, що з нею проживав на той час неповнолітній син - [PERSON], - виділено дві кімнати, площею 16,9 кв.м. та 9,5 кв.м.; кухню, туалет, коридор та кладову залишено в спільному користуванні сторін. Даний порядок користування квартирою № [ADDRESS] існує і до даного часу. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що між сторонами ([PERSON] та [PERSON].) виникають непорозуміння стосовно оплати послуг по утриманню квартири [ADDRESS] і вони в добровільному порядку не можуть дійти згоди з цього питання, суд вважає за необхідне розділити особовий рахунок по оплаті житлово-комунальних послуг, що надаються на квартиру № [ADDRESS] з відкриттям окремих рахунків співвласникам [PERSON] та [PERSON] відповідно до встановленого рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 14.03.2006 року порядку користування квартирою № [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved