Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому з врахуванням уточнення позовних вимог, просить: встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: закріпити в його користуванні житлову кімнату, площею 9,6кв.м. (позначена в технічному паспорті під індексом 10) та балкон, площею 1,6 кв.м. (позначений в технічному паспорті під індексом 11); закріпити в користуванні відповідачів [PERSON] та [PERSON] житлову кімнату площею 12,0кв.м (позначена в технічному паспорті під індексом 5), житлову кімнату площею 19,6кв.м (позначена в технічному паспорті під індексом 13) та балкон, площею 1,9 кв.м. (позначений в технічному паспорті під індексом 6); інші приміщення квартири (коридор, кухню, ванну кімнату, вбиральню, вбудовану шафу) залишити їх спільному користуванні; розділити між ним та відповідачами [PERSON], [PERSON] загальні витрати на опалення, утримання будинку (квартплату), гаряче водопостачання у наступному співвідношенні: 24/103 витрат на опалення та утримання будинку (квартплату) покласти на нього, 79/103 витрат на опалення та утримання будинку (квартплату) покласти на відповідачів [PERSON] та [PERSON]; 1/3 витрат за гаряче водопостачання покласти на нього, а 2/3 витрат за гаряче водопостачання покласти на відповідачів [PERSON] та [PERSON]; зобов'язати Львівське комунальне підприємство «Житловик-С» відкрити окремі особові рахунки (укласти окремі договори) на нього та відповідачів [PERSON], [PERSON] та нараховувати на них витрати в наступному співвідношенні: 24/103 витрат на утримання будинку (квартплату) покласти на нього, а 79/103 витрат на утримання будинку (квартплату) покласти на відповідачів [PERSON] та [PERSON]; зобов'язати Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» відкрити окремі особові рахунки (укласти окремі договори) на нього та відповідачів [PERSON], [PERSON] та нараховувати на них витрати в наступному співвідношенні: 24/103 витрат на опалення покласти на нього, а 79/103 витрат на опалення покласти на відповідачів [PERSON] та [PERSON]; 1/3 витрат за гаряче водопостачання покласти на нього, а 2/3 витрат за гаряче водопостачання покласти на відповідачів [PERSON] та [PERSON]; стягнути з відповідача [PERSON] на його користь 2662,80грн. витрат понесених ним на оплату комунальних послуг по квартирі [ADDRESS]; стягнути з відповідача [PERSON] на його користь 4104,01грн. витрат понесених ним на оплату комунальних послуг по квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що він зареєстрований, проживає і є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Окрім нього, в квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON]. Квартира [ADDRESS] складається з 3-ох кімнат житловою площею 41,2кв.м. (19,6кв.м, 12,0кв.м та 9,6кв.м), кухні, площею 9,8кв.м, коридору, площею 7,0кв.м та 2,8кв.м, ванни, площею 2,6кв.м, туалету, площею 1,3кв.м, балкону, площею 1,7кв.м та 1,6кв.м, вбудованої шафи, площею 0,3кв.м. Між ними склався наступний порядок користування квартирою: він користується кімнатою, площею 9,6кв.м. (позначена в технічному паспорті під індексом 10) та балконом, площею 1,6 кв.м (позначений в технічному паспорті під індексом 11), відповідач [PERSON] користується кімнатою, площею 19,6кв.м. (позначена в технічному паспорті під індексом 13), а відповідач [PERSON] - кімнатою, площею 12,0кв.м. (позначена в технічному паспорті під індексом 5) та балконом, площею 1,7 кв.м (позначений в технічному паспорті під індексом 6). Вважає, що вказаний порядок користування квартири слід закріпити в судовому порядку, оскільки між ними виникають суперечки з приводу користування квартирою, в тому числі з приводу користування спільними приміщеннями. Стверджує, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не здійснюють оплати за житлово-комунальні послуги, а його неодноразові звернення з даного приводу ігнорують. А тому, вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] повинні вносити плату за житлову площу, якою вони користуються, а спільні приміщення - кухня, коридор, туалет, вбудована шафа та ванна повинні оплачуватись пропорційно. Вважає, що витрати на житлово-комунальні послуги повинні розприділятися між ним та відповідачами [PERSON], [PERSON] по окремих особових рахунках наступним чином: за опалення та утримання будинку (квартплату) - 24/103 частини витрат на нього, а 79/103 частин витрат на відповідачів [PERSON] та [PERSON] Розрахунок 9,6/(12+9,6+19,6)=24/103; за гаряче водопостачання - 1/3 частини витрат на нього, а 2/3 частини витрат на відповідачів [PERSON] та [PERSON] Комунальні рахунки за утримання будинку (квартплата) обліковуються і кошти отримуються ЛКП «Житловик-С», а відтак, вважає, що його слід зобов'язати відкрити на нього та відповідачів окремі особові рахунки і нараховувати виплати пропорційно зайнятої житлової площі. Комунальні рахунки за центральне опалення і гарячу воду обліковуються і кошти отримуються ЛМКП «Львівтеплоенерго», а тому, вважає, що дане підприємство слід зобов'язати відкрити на нього та відповідачів окремі особові рахунки і нараховувати виплати за центральне опалення пропорційно зайнятої житлової площі, а за гарячу воду виходячи з пропорції - 1/3 частину на нього, а 2/3 частини - на відповідачів [PERSON] та [PERSON] Стверджує, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не сплачують кошти за комунальні послуги, хоча ними користуються. Він ж не має можливості нести витрати по оплаті послуг всієї квартири, оскільки хворіє, несе витрати на лікування. За період з 01 липня 2010 року по 31 липня 2013 року ним за теплопостачання квартири було сплачено 3258,87грн., утримання будинку (квартплату) - 4554,05грн., холодну воду - 549,41грн., за гаряче водопостачання - 612,23грн. А відтак, вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] повинні відшкодувати оплачені ним кошти за квартплату та опалення пропорційно частки житлової площі, яку вони займають. Згідно здійсненого ним розрахунку, за опалення та квартплату [PERSON] повинна йому повернути 49/103 частин виплат, а саме 1550,33грн. за опалення та 2166,48грн. за квартплату, а [PERSON] 30/103 частин виплат, а саме 949,18грн. за опалення та 949,18грн. за квартплату. З врахуванням того, що витрати на водопостачання розраховуються пропорційно, по 1/3 частині на кожного мешканця, то кожна з відповідачів повинні йому повернути по 204,07грн. за холодну воду та по 183,13грн. за гарячу воду. Враховуючи наведене, просить позов задовольнити. Позивач та його представник в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, надали суду пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, просять позов задовольнити. Відповідач [PERSON] та представник відповідачів - [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні щодо встановлення запропонованого позивачем порядку користування квартирою та поділ особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг не заперечили, позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів з витрат понесених на оплату житлово-комунальних послуг - заперечили, покликаючись на те, що протягом періоду, за який позивач просить стягнути з відповідачів витрати на оплату комунальних послуг, сторони проживали однією сім'єю, вели спільний побут та господарство, у них був спільний бюджет та відповідачі також брали участь в утриманні житла. Представник відповідача ЛКП «Житловик-С» в судовому засіданні при вирішенні спору покладається на розсуд суду. Відповідач ЛМКП «Львівтеплоенерго» в судове засідання явку уповноваженого представника не забезпечило, хоча належним чином було повідомлене про час та місце розгляду справи, а тому суд вважає можливим розглядати справу у його відсутності, за наявних у справі достатніх доказів. Свідки [PERSON] та [PERSON], ствердили суду, що сторони по справі - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] до літа 2014 року проживали однією сім'єю, вели спільний побут та господарство, мали взаємні права та обов'язки, [PERSON] зі своєї пенсії оплачував житлово-комунальні послуги, [PERSON] зі своєї пенсії, а [PERSON] зі свого заробітку - купували речі домашнього вжитку, купували та готували їжу для всієї сім'ї. Свідок [PERSON] - подруга [PERSON], протягом шести місяців 2011 року проживала разом зі сторонами по справі та надавала кошти на оплату житлово-комунальних послуг. Заслухавши пояснення учасників процесу, показання свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, та з'ясувавши її дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до частково задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 3 ст. 47 Конституції України та ч.3 ст.9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбачених законом. Згідно довідки Львівського комунального підприємства «Житловик-С» №1117 від 17 липня 2014 року в квартирі [ADDRESS], проживають та зареєстровані: позивач [PERSON] - основний квартиронаймач, відповідач [PERSON] - його дружина, та відповідач [PERSON] - його внучка (а.с.11). Як вбачається з технічного паспорту ЛОДК «БТІ та ЕО» від 19 липня 2002 року, квартира [ADDRESS], складається з 3-ох кімнат, житловою площею 41,2кв.м, в тому числі: 1-а кімната, площею 12кв.м (позначена в технічному паспорті під індексом 5), 2-га кімната, площею 9,6кв.м (позначена в технічному паспорті під індексом 10), 2-я кімната, площею 19,6кв.м (позначена в технічному паспорті під індексом 13), а також кухні, площею 9,8кв.м., ванної кімнати, площею 2,6кв.м, вбиральні, площею 1,3кв.м, коридору, площе 2,7кв.м та 7 кв.м, комірки, площею 0,3кв.м та 0,3кв.м, вбудованої шафи, площею 0,3кв.м, балконів площею 1,7кв.м та 1,6кв.м, загальна площа квартири становить 68,9кв.м. (а.с.10) Згідно довідки Львівського комунального підприємства «Житловик-С» №59 від 17 липня 2014 року заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг по квартирі [ADDRESS] немає (а.с.12). Судом встановлено, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] протягом п'ятдесяти років перебували у зареєстрованому шлюбі, в якому мають трьох дітей, наприкінці 2014 року шлюб між сторонами розірвано. На даний час між сторонами по справі - позивачем [PERSON] та відповідачами [PERSON], [PERSON] існують неприязні відносини, виникають конфлікти та суперечки з приводу користування квартирою, оплати житлово-комунальних послуг. З пояснень сторін, наданих в судовому засіданні, вбачається, що між сторонами по справі дійсно склався порядок користування житловим приміщенням, згідно якого у користуванні позивача [PERSON] перебуває житлова кімната, площею 9,6кв.м та балкон, площею 1,6 кв.м, в користуванні відповідача [PERSON] - житлова кімната, площею 12,0кв.м з балконом, площею 1,9 кв.м., а в користуванні відповідача [PERSON] - житлова кімната, площею 19,6кв.м. А відтак, встановлення порядку користування спірним житловим приміщенням, відповідно до якого у користуванні позивача перебуватиме житлова кімната, площею 9,6кв.м та балкон, площею 1,6 кв.м, а у користуванні відповідачів [PERSON] та [PERSON] житлові кімнати площею, 12,0кв.м та 19,6кв.м, балкон, площею 1,9 кв., а усі інші приміщення квартири залишаться у їх спільному користуванні, не обмежуватиме будь-яких законних прав сторін у справі, в цілому відповідатиме належним житловим умовам, а тому відповідні позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймачі зобов'язані вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У відповідності зі ст.64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ордеру на жиле приміщення №007015, виданого 25 вересня 1987 року виконавчим комітетом Залізничної ради народних депутатів, позивач по справі - [PERSON] являється основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] (а.с.9), відповідачі [PERSON] та [PERSON], зареєстровані за вказаною адресою, як члени сім'ї - дружина та відповідно внучка основного квартиронаймача (а.с.12). Отож, сторони по справі - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] проживають та користуються квартирою [ADDRESS]. Як вбачається з пояснень позивача [PERSON], він сплачує всі житлово-комунальні послуги, а відповідачі [PERSON] та [PERSON] від сплати житлово-комунальних послуг відмовляються, хоча зобов'язані також сплачувати комунальні платежі. Положення ст.ст. 66-68 Житлового кодексу України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла обов'язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції, затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006р. №45)) власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі), мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням - п.10 Правил. Пунктом 10 Правил також встановлено, що у разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних послуг та інших послуг плата розподіляється: - за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); - за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць; - за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар). Розподіл між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] витрат на оплату житлово-комунальних послуг, зобов'язання ЛКП «Житловик-С» та ЛМКП «Львівтеплоенерго» відкрити окремі особові рахунки та нараховувати на них витрати за житлово-комунальні послуги в розмірі відповідно займаної площі за опалення та утримання будинку (квартплату) - 24/103 частини витрат на позивача [PERSON], 79/103 частини витрат на відповідачів [PERSON] та [PERSON], та щодо гарячого водопостачання - 1/3 частину витрат на позивача [PERSON], а 2/3 частини витрат на відповідачів [PERSON] та [PERSON], житлових чи інших прав відповідачів не порушить, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Щодо позовних вимог [PERSON] про стягнення з відповідачів [PERSON] та [PERSON] витрат понесених ним на оплату комунальних послуг, відповідно займаної площі за опалення та утримання будинку (квартплату) та пропорційно за холодне та гаряче водопостачання, за період з 01 липня 2010 року по 31 липня 2013 року, - то повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що такі до задоволення не підлягають, виходячи з наступного. У відповідності до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч.1 ст.60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Згідно з ч.2 ст.61 Сімейного кодексу України об'єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя. Відповідно до ч.1 ст.65 Сімейного кодексу України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. Відповідно до п.1 ч.2 ст.3 Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Судом встановлено, що в спірний період, з 01 липня 2010 року по 31 липня 2013 року, позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, лише наприкінці 2014 року за рішенням суду шлюб між ними розірвано. З ними також зареєстрована та проживала їх внучка - відповідач [PERSON], 03.11.1994р.н., яка лише 03 листопада 2012 року досягла повноліття, та відповідно, згідно положень ст.64 Житлового кодексу України, лише з цього часу на неї можна покладати солідарний обов'язок по оплаті житлово-комунальних послуг. Як вбачається з пояснень відповідача [PERSON], представника відповідачів [PERSON], а також стверджується показаннями свідків [PERSON] та [PERSON]І, до літа 2014 року сторони по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] проживали однією сім'єю, вели спільний побут та господарство, мали взаємні права та обов'язки, [PERSON] зі своєї пенсії оплачував житлово-комунальні послуги, [PERSON] зі своєї пенсії, а [PERSON] зі свого заробітку - купували усі необхідні речі домашнього вжитку, купували та готували їжу для всієї сім'ї. Будь-яких доказів в заперечення цих тверджень позивачем та його представником не надано. Таким чином позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів за період з 01 липня 2010 року по 31 липня 2013 року витрат понесених на оплату комунальних послуг не знайшли свого підтвердження, бо сторони [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, отримувана ними пенсія, з якої і оплачувались житлово-комунальні послуги, була об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, останні мешкали однією сім'єю разом з внучкою [PERSON], яка вела разом з ними спільний побут та господарство, мала взаємні права та обов'язки. Окрім цього, позивачем [PERSON] не надано суду належних доказів, які б відповідно до вимог ст.ст.10, 58-60 ЦПК України, свідчили про те, що він виключно самостійно та за особисті кошти проводив у спірний період оплату за житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Таким чином, з відповідачів на користь позивача слід стягнути 162,40грн. судового збору сплачених ним при зверненні до суду з даним позовом. На підставі ч.3 ст.9, ст.ст.64, 66-68 Житлового кодексу України, ст.ст.15, 16 Цивільного кодексу України, п.1 ч.2 ст.3, ч.1 ст.60, ч.2 ст.61, ч.1 ст.65 Сімейного кодексу України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7, 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), та

Outcome: partial