Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Дергачівського РВ ГУДМС України в Харківській області, третя особа- Служба у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, про усунення перешкод в користуванні особистим нерухомим майном, поновлення порушеного права власності, виселення, зняття з реєстрації В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він з 2008 року має у приватній власності жилий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], побудований в період 1991 - 1992 років, який він прийняв у спадщину за заповітом від 16.11.2006 року. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 25.02.2008 року за ним визнано право власності в цілому на житловий будинок і всі господарсько-побутові будівлі, які розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері [PERSON], яка померла [INFO] року. 21.03.2008 року Дергачівське комунальне підприємство технічної інвентаризації «Інвенрос» зареєструвало право вланості на його ім'я за реєстровим № 4239 Від шлюбу є двоє дітей: [PERSON] [INFO]; [PERSON] [INFO]. На даний час вони повнолітні. З відповідачкою [PERSON] шлюб було розірвано за її позовом 10.06.1988 року рішенням Дергачівського районного суду Харківської області. 26.08.2011 року він одружився з [PERSON], [INFO]. 18.09.2011 року [PERSON] та [PERSON] вчинили бійку в його будинку, під час якої нанесли тілесні ушкодження його дружині [PERSON], виганяли її з будинку, перешкоджали їм знаходитись у його будинку. Побої були зафіксовані на кафедрі судмедекспертизи м. Харкова 20.09.2011р. Цими діями [PERSON] та [PERSON] завдали його дружині та йому моральну та фізичну шкоду. Дії вищевказаних осіб є грубим порушенням його прав власника. Проживання в одному будинку з відповідачами є неможливим. Його звернення до міліції та прокуратури не дали результатів. За весь час проживання за вказаною адресою [PERSON], [PERSON], [PERSON] є систематичними недобросовісними платниками житлово - комунальних послуг, що підтверджується отриманими попередженнями про відключення. Відповідачі систематично псують і відносяться недбало до його майна, особисті речі регулярно беруться без його згоди, зникають. Його звернення до відповідачів не дали результатів. 27.02.2012 року він дізнався, що відповідачі самовільно підключили до його номера телефона інтернет без його згоди. Відповідачі перешкоджають йому та його дружині проживати у вказаному вище будинку. Просить поновити його порушене право, як власника нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS], виселити та зняти з реєстрації відповідачів з вказаного вище житлового будинку у зв'язку з неможливістю спільного проживання і користування будинком. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, надав пояснення аналогічні тим, які містяться у позові. Пояснив, що не наполягає на виселенні малолітнього сина дочки [PERSON] - [PERSON]. Підтвердив, що його колишня дружина і діти не надають можливості проживати йому з дружиною в жилому будинку, який йому належить на праві власності. Він неодноразово наполягав, щоб вони виселилися. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] позов не визнали. При цьому відповідач [PERSON] пояснила, що з 1980 р. по 1994р. проживала з сім'єю в житловому будинку [ADDRESS] З 1994р. стала проживати з сім'єю в житловому будинку [ADDRESS] У 1988р. був розірваний шлюб з відповідачем, але вони з ним проживали разом. В даному будинку і вона і її діти зареєстровані. Їх дочка [PERSON] проживає за даною адресою з малолітнім сином [PERSON]. Ні вона, ні їх діти не перешкоджають проживанню [PERSON] в даному будинку, за користування будинком вносять всі необхідні платежі, слідкують за домоволодінням, проводять ремонти. Крім, як в двному домоволодінні, їм проживати немає де. Відповідачі [PERSON], [PERSON] надали аналогічні пояснення тим, що надала [PERSON] Представник відповідача - Дергачівського РВ ГУДМС України в Харківській області Дубровіна А.В. позов не визнала. Пояснила, що відповідачі зареєстровані в законному порядку, тому підстав для зняття їх з реєстрації не вбачається. Представник третьої особи- Служби у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області Гасс Т.В. позов не визнала, так як [PERSON] проживає у житловому будинку [ADDRESS] з малолітнім сином [PERSON], [INFO], при виселенні матері якого будуть порушені його права. Заслухавши сторони, представника третьої особи. дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне. Як встановлено судом, позивач з 2008 року має у приватній власності житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], побудований в період 1991 - 1992 років, який позивач прийняв у спадщину за заповітом від 16.11.2006 року. Колишнім власником домоволодіння була мати позивача - [PERSON], з дозволу якої відповідачі поселились в даному домоволодінні. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 25.02.2008 року за позивачем визнано право власності в цілому на житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, які розташовані за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті матері позивача[PERSON], яка померла [INFO] року. 21.03.2008 року Дергачівське комунальне підприємство технічної інвентаризації «Інвенрос» зареєструвало право власності на ім'я позивача за реєстровим № 4239 Від шлюбу є двоє дітей: [PERSON], [INFO]; [PERSON] [INFO]. На даний час вони повнолітні. З відповідачкою [PERSON] шлюб було розірвано за її позовом 10.06.1988 року рішенням Дергачівського районного суду Харківської області. 26.08.2011 року позивач одружився з [PERSON], [INFO]. У даному житловому будинку відповідачі [PERSON] зареєстрована з 05.01 1997р.,[PERSON]- з 26.11.1997р., [PERSON]- з 22.01.1999р., позивач [PERSON]- з 05.01.1997р., проживають з 1994 року. Порушення при реєстрації відповідачів за місцем проживання компетентними органами не встановлені. Згідно з п.33 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст.156 ЖК Української РСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Як слідує зі ст.116 ЖК Української РСР якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Із ст.405 ЦК України слідує, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивачем [PERSON] не надані докази в обґрунтування позовних вимог, які б надавали підстави для виселення відповідачів та зняття їх з реєстрації. Таким чином, позов не підлягає задоволенню.

Outcome: dismissed