Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-22 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати відповідача\~ [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що він є власником зазначеної нерухомості, яку 17.10.2019р. придбав у [PERSON] , та чоловік останньої [PERSON] , в свою чергу, зобов`язався знятись із реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, але на даний час зазначені вимоги не виконав, його реєстрація перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушений звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Тонкошкура В.Л. в судове засідання не з`явилися, від останньої до суду надійшла письмова заява про ухвалення рішення у підготовчому засіданні у зв`язку із визнанням відповідачем позовних вимог, та про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, який повідомлявся про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмові відзив на позовну заяву, у якому він виразив свою згоду із заявленими позовними вимогами та заяву про розгляд справи за його відсутності. За ч.3, ч.4 ст. 200 ЦПК України за результатами\~підготовчого провадження\~суд ухвалює\~рішення у\~випадку визнання\~позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому\~статтями 206,\~207\~цього Кодексу. У відповідності до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 17.10.2019р., укладеним між [PERSON] , з однієї сторони, та [PERSON] , з іншої сторони, посвідченим державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М., та вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №185054808 від 17.10.2019р. У відповідності з п. 5 даного договору купівлі-продажу квартири від 17.10.2019р., особи, котрі проживають і (або) зареєстровані в квартирі на момент укладення цього договору, зобов`язуються звільнити приміщення та знятися з реєстраційного обліку. З повідомлення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області від 25.05.2021р. вбачається про те, що [PERSON] , [INFO] , по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» Москаленко Н.І. від 26.04.2021р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з 17.10.2019р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч.1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно ч.1 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений зокрема договором. Статтею 406 ЦК України встановлено, що сервітут припиняється зокрема у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут. Сервітут може\~бути припинений\~за рішенням\~суду на\~вимогу власника\~майна за\~наявності обставин,\~які мають\~істотне значення.\~ На підставі наведеного, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, а також зважаючи на той факт, що останній не входить до складу сім`ї позивача, та згідно умов договору купівлі-продажу квартири від 17.10.2019р. зобов`язався знятись з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою, те, що такий строк, на який\~був встановлений\~відповідний сервітут,\~сплив, суд вважає можливим визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved