Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області, в якій просить суд визнати за ним у порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Вільховець, вул. Центральна, будинок № 25, загальною площею 62,40 кв.м., житловою площею 23,60 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі, сарай-літня кухня, гараж, ганок, колодязь питний. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 15 березня 1994 року [PERSON] заповіла йому все своє майно, що підтверджується копією заповіту посвідченого секретарем Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області. 30 жовтня 2016 року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про її смерть. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно, в тому числі на житловий будинок № 25 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Центральній в селі Вільховець, Богуславського району Київської області. Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю [PERSON], що підтверджується довідкою - випискою з погосподарських книг №1 за особовим рахунком 0295-1 за 1986-2016 роки, виданою Вільховецькою сільською радою Богуславського району Київської області 29 червня 2017 року. Постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу [PERSON] від 24 червня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок, що явилось підставою для звернення до суду із даним позовом. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та без участі позивача, а також зазначила, що позов [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування підтримує в повному обсязі. Відповідач Вільховецька сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] у відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 30 жовтня 2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 15.03.1994 року секретарем виконавчого комітету Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області. У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] в установлений шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що підтверджується копією матеріалів спадкової справи №22/2017. Постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу [PERSON] від 24.06.2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок, що знаходиться в селі Вільховець Богуславського району Київської області, по вул. Центральній, 25, який належав [PERSON], яка померла 30.12.2016 року, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок. Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю [PERSON] з дня смерті [PERSON], яка померла 30 грудня 2016 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За даними технічного паспорта на житловий будинок № 25 по вул. Центральній в с. Вільховець, Богуславського району Київської області, виготовленого 23.05.2017 року вбачається, що у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1944 року забудови, загальною площею 62,40 кв.м., житловою площею 23,60 кв.м., допоміжною площею 38,80 кв.м, а також господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі, сарай-літня кухня, гараж, ганок та колодязь питний. Належність спадкодавцю [PERSON] житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по вул. Центральній № 25 в с. Вільховець, Богуславського району Київської області підтверджується довідками №№ 251, 252 виданими 29.06.2017 року Вільховецькою сільською радою Богуславського району Київської області, з якої вбачається те, що згідно з записами в погосподарських книгах за № 1 за 1986-2016 роки, головою двору будинку № 25 по вул. Центральній, в с. Вільховець, Богуславського району Київської області була [PERSON] та їй дійсно належав вказаний житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обовязкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості. Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року. Таким чином, спадкодавець [PERSON] після реєстрації житлового будинку в погосподарській книзі Вільховецької сільської ради набула право власності на вказаний будинок, що підтверджується довідками Вільховецької сільської ради Богуславського району Київської області від 29.06.2017 року. Технічним звітом №172/27.06.17 від 27 червня 2017 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд [PERSON] підтверджується, що житловий будинок № 25 по вул. Центральній, в с. Вільховець, Богуславського району, Київської області, 1944 року забудови з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 433 від 04.07.2017 року. Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем [PERSON] права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті спадкодавця [PERSON] під час судового розгляду не встановлено. Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved