Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог вказав, що він є основним наймачем квартири [ADDRESS] . Окрім позивача в квартирі ще зареєстровані: його дружина [PERSON] та син [PERSON] . З 25.02.2019 року відповідач за вказаною адресою не проживає, де саме знаходиться позивач не знає, особистих речей відповідача в квартирі немає. На даний час на відповідача нараховують комунальні платежі, які оплачує позивач, а тому позивач вимушений звернутися до суду. Просить визнати відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, за змістом поданих заяв просять розглянути справу без їх участі, не заперечують проти заочного розгляду справи (а.с.16). Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву в якій просить справу розглядати без її участі (а.с.18). Третя особа Покровська міська рада Донецької області в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи також повідомлена належним чином, надала заяву з проханням розглядати справу у відсутність представника (а.с.37). \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надав (а.с.35,42, 48). На підставі ст.280 ЦПК України у справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Позивач є основним наймачем квартири за адресою [ADDRESS] відповідно до Рішення Покровської міської ради Донецької області від 18.06.2020 року №199 «Про житлові питання та пропозиції громадської комісії з житлових питань від 05.06.2020 року» (а.с.11). \~ \~ \~ \~Згідно довідки №01-12/1477 від 02.04.2021 року, виданого КУ «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» [PERSON] є сином позивача та зареєстрований за адресою [ADDRESS] , однак за вказаною не мешкає з 25.02.2019 року по теперішній час. (а.с.15). \~ \~ \~ \~Отже, судом встановлено, що відповідачі як члени сім`ї основного наймача проживали у спірній квартирі, набули право користування житлом та зареєстрували своє місце проживання у встановленому законом порядку. Згідно довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області від 02.04.2021 року за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.14). Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони віджуження обєктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна зазначено, що дані стосовно квартири [ADDRESS] у реєстрах відсутні. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір. \~ \~ \~ \~За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.1,2\~ст.72\~ЖК України\~члени сім`ї\~наймача,\~які проживають\~разом з\~ним,\~користуються нарівні\~з наймачем\~усіма правами\~і несуть\~усі обов`язки,\~що випливають\~з договору\~найму жилого\~приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.1-2\~ст.71\~ЖК України\~при тимчасовій\~відсутності наймача\~або членів\~його сім`ї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом\~шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 9 ЖК УРСР визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Отже, оскільки квартира перебуває у комунальній власності та позивач є основним наймачем житлового приміщення, відповідач проживав у квартирі як член сім`ї основного наймача, між вказаними особами виникли відносини щодо користування спірним житлом, що регулюється саме нормами ст.62 ЖК УРСР, враховуючи вищезазначені норми права та обставини справи, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом, на підтвердження ст.71 ЖК УРСР. Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved