Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за наступними підставами: [PERSON] на праві приватної власності, належить будинок № 18 по вул. Побєди в с. Зоря, Нікольського району, Донецької області. Відповідач по справі [PERSON] є його сином. В будинку він зареєстрований, але фактично з 2002 року не проживає, у добровільному порядку відповідач не виписується, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як він не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 18 по вул. Побєди в с. Зоря, Нікольського району, Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та у звязку з неявкою відповідача просить суд винести по справі заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за його відсутності, відзив на позовну заяву не скористався. Клопотань про відкладення слухання справи від нього не надходило. Враховуючи, що відповідач, який належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, не зявився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзив на позовну заяву, при тому, що згідно письмової заяви позивач не заперечував проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.10.2017 року будинок № 18 по вул. Побєди (Перемоги) в с. Зоря, Нікольського району, Донецької області належить [PERSON]. Згідно квитанцій [PERSON] сплачує комунальні послуги за будинок № 18 по вул. Побєди (Перемоги) в с. Зоря, Нікольського району, Донецької області. Факт не проживання [PERSON], [INFO] в будинку № 18 по вул. Побєди (Перемоги) в с. Зоря, Нікольського району, Донецької області не проживає з 2002 року підтверджений актом від 14.11.2017 року, складеним депутатом селищної ради. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. [PERSON] в розумінні ст.ст. 64 ч.2, 156 ч.4 ЖК України є членом сім'ї позивача, як власника будинку, в якому відповідач зареєстрований. Згідно ст. 9 ЖК України, ніхто не може буди обмежений у праві користування жилою площею інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом. Згідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в будинку позивача з 2002 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідача в будинку, витрат на утримання будинку він не несе, його реєстрація в будинку позивача перешкоджає праву [PERSON], як власнику, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Таким чином, реєстрація місця проживання [PERSON] не тягне за собою виникнення у нього прав на житло, у якому він зареєстрований, а лише посвідчує факт проживання особи в певному місці і то за умови згоди власника цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні [PERSON] будинком № 18 по вул. Побєди в с. Зоря, Нікольського району, Донецької області, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 18 по вул. Побєди в с. Зоря, Нікольського району, Донецької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved