Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про визнання особі такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов обґрунтовано тим, що він є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Даний факт підтверджується договором купівлі продажу, який зареєстрований 17 лютого 1998 року. У вказаному будинку, крім позивача, зареєстровані: відповідач - [PERSON] та треті особи - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідач за місцем своєї реєстрації, у спірному будинку не проживає з 2015 року. Наявність реєстрації відповідача у будинку позбавляє позивача, як власника житла, можливості здійснювати право користування та розпорядження ним у повному обсязі. Крім того, позивач вимушений нести витрати щодо сплати комунальних послуг з розрахунку на всіх зареєстрованих осіб , в тому числі відповідача, що вводить його у зайві витрати. Позивач вважає, що задоволення позову не завдасть шкоди інтересам відповідача, оскільки останній добровільно залишив місце своєї реєстрації та не вчиняв жодних дій, які б свідчили про бажання здійснити вселення у будинок. Зазначені обставини свідчать про те, що права відповідача на житло не порушені. Відповідач не є членом його сім`ї, не відноситься до коло осіб, які постійно проживають разом з позивачем і ведуть з ним спільне господарство, а тому положення діючого законодавства дає підстави позивачу право вимоги усунення порушень його права власності у будь який час. Отже, на підставі викладеного відповідач не має жодних правових підстав для користування житловим приміщенням , яке належить позивачу, в зв`язку з чим просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 15 березня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи призначений в порядку загального позовного провадження. На підставі ухвали Харківського районного суду Харківської області від 13 травня 2019 року підготовче провадження у цивільній справі закрито, справа призначена до судового розгляду по суті. Учасники справи в судове засідання не з`явились. Позивач [PERSON] надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає позовну заяву задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно і належним чином шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання відповідно до відомостей, отриманих судом у порядку частини 6 статті 187 ЦПК України, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомив. Відзив не надав. Будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. Треті особи - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити. За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України\~неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій\~статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у письмовій заяві про розгляд справи без його участі, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, яка належно повідомлялась про судове засідання, у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. В зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до частини 2 статі 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу № 35-8098 від 19.01.1998р., зареєстрований 17 лютого 1998 року р. № 364. У вказаному будинку за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] , а також [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Актом депутата Роганської сільської ради Харківського району Харківської області від 08 жовтня 2018 року підтверджується факт не проживання [PERSON] у спірному будинку. Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 3 ст. 12 ЦПК України). За змістом\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Відповідно до частини першої\~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з нормою\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 16 ЦК України визначено, що \~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Положення статей 383, 391\~ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартири тощо, від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї. Звертаючись до суду з позовом, позивач обґрунтував свої вимоги не тільки тим, що відповідач не проживає в спірному будинку з 2015 року, але й тим, що відповідач створює власнику перешкоди у володінні та користуванні спірним будинком. Аналіз положень\~глави 32 ЦК України\~свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна. Відповідач вселився в квартиру і набув право користуванням чужим майном, яке по своїй суті є сервітутом. Відповідно до частини другої\~статті 406 ЦК України\~сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Судом встановлено, що позивач є власником будинку і як власник цього майна надавав право відповідачу користуватись ним. Відповідач спільним побутом із позивачем не пов`язаний. Тому право відповідача на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі частини другої\~статті 406 ЦК України. Аналогічний по суті висновок зроблений Верховним Судом України у постанові від 15 травня 2017 року в справі № 734/387/15-ц, що користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень частини другої\~статті 406 ЦК України. За таких обставин суд вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до сттатті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що позов задоволено суд, згідно до положень статті 141 ЦПК України, стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім ) гривень 40 копійок.

Outcome: approved