Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Комунального житлово-експлуатаційного підприємства №25 м. Дніпропетровська про визначення порядку користування квартирою та зобов'язати відкрити окремий особовий рахунок. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що [PERSON] є колишньою дружиною, з якою вони знаходилися в зареєстрованому шлюбі з 30.03.1996 року. На теперішній час шлюб між ними розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 14 січня 2014 року, виданим Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, про що зроблений актовий запис №5. [PERSON] є сином його дружини від першого шлюбу. Він та [PERSON], [PERSON] зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS]. Особовий рахунок на всю квартиру відкритий на ім'я позивача. Дана квартира належить [PERSON] та [PERSON], [PERSON] в рівних частках по 1/3 частині кожному на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 03 серпня 2004 року, зареєстрованому в реєстрі за № 5699 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано 17.09.2004 року Згідно технічного паспорту квартира складається з коридору 1, площею 10,3 кв.м., житлової кімнати 2, площею 12,1 кв.м., санвузла 3, площею 4,0 кв.м., житлової кімнати 4, площею 1,9 кв.м. та балкону площею 17,1 кв.м., кухні 6, площею 9,6 кв.м., лоджії І, площею 1,9 кв.м. та балкону площею 0,8 кв.м., загальна площа квартири складає 63,7, жила площа складає 37,1 кв.м. З [PERSON] та [PERSON] вже на протязі тривалого часу не знаходили взаєморозуміння, це створює напругу в їхніх стосунках, тому він був змушений звернутися до суду та просить встановити порядок користування приміщеннями в квартирі [ADDRESS], виділивши йому в користування житлову кімнату 2, площею 12,1 кв.м. з лоджією І, площею 1,9 кв.м., а [PERSON] та [PERSON] виділити у користування житлову кімнату 4, площею 7,9 кв.м. та житлову кімнату 5, площею 17,1 кв.м., балкон ІІ, площею 0,8 кв.м., коридор 1, площею 10,3 кв.м., санвузол 3, площею 4,0 кв.м., кухню 6, площею 9,6 кв.м. - залишити в загальному користуванні. Зобов'язати комунальне-експлуатаційне підприємство №25 м. Дніпропетровська відкрити на його ім'я окремий особовий рахунок на житлову кімнату 2, площею 12,1 кв.м., з лоджією І, площею 1,9 кв.м. у квартирі [ADDRESS], а з [PERSON] окремий особовий рахунок на житлову кімнату №4, площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 5, площею 17,1 кв.м., з балконом ІІ, площею 0,8 кв.м. у зазначеній квартирі. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позову. Представник відповідача КЖЕП №25в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим справу розглянути у відсутність представника відповідача. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачка по справі [PERSON] колишня дружина позивача [PERSON], з якою він перебував у шлюбі з 30 березня 1996 року і розлучився 14 січня 2014 року що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER], виданим Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції, про що зроблений актовий запис №5(а.с.11). Квартира [ADDRESS], належить [PERSON] та [PERSON], [PERSON] в рівних частках по 1/3 частині кожному на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 03 серпня 2004 року, зареєстрованому в реєстрі за № 5699 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON].(а.с.5), та зареєстровано в реєстрі прав власності КП «ДМБТІ» від 17.09.2004 року(а.с.6) Квартира загальною площею 63,7 кв.м. та житловою площею 37,1 кв.м. складається з коридору 1, площею 10,3 кв.м., житлової кімнати 2, площею 12,1 кв.м., санвузла 3, площею 4,0 кв.м., житлової кімнати 4, площею 1,9 кв.м. та балкону площею 17,1 кв.м., кухні 6, площею 9,6 кв.м., лоджії І, площею 1,9 кв.м. та балкону площею 0,8 кв.м.(а.с.7-8) В квартирі зареєстровані та проживають три особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] . Оскільки порядок користування житловою площею квартири між ним та відповідачами не встановлений і особовий рахунок не розділений, він змушений платити комунальні платежі та нести витрати те тільки за себе, але і за відповідачів, оскільки передбачена солідарна відповідальність по сплаті комунальних платежів. Відповідно до ст. 383 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. п.14 Постанови Пленуму ВС України від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовом про захист прав приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири. Оскільки домовитись сторони про спільне користування квартирою не можуть, то суд вважає необхідним встановити порядок користування власністю, а саме визначити порядок користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS], згідно якого виділити позивачеві в користування житлову кімнату 2, площею 12,1 кв.м. з лоджією І, площею 1,9 кв.м., а [PERSON] та [PERSON] виділити у користування житлову кімнату 4, площею 7,9 кв.м. та житлову кімнату 5, площею 17,1 кв.м., балкон ІІ, площею 0,8 кв.м. Коридор 1, площею 10,3 кв.м., санвузол 3, площею 4,0 кв.м., кухню 6, площею 9,6 кв.м. - залишити в загальному користуванні. Суд вважає, що такий порядок користування квартирою не порушить права відповідачів [PERSON], [PERSON] Крім того, суд вважає необхідним зобов'язати комунальне-експлуатаційне підприємство №25 м. Дніпропетровська відкрити на ім'я [PERSON] окремий особовий рахунок на житлову кімнату 2, площею 12,1 кв.м., з лоджією І, площею 1,9 кв.м. у квартирі [ADDRESS], а з [PERSON] окремий особовий рахунок на житлову кімнату №4, площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 5, площею 17,1 кв.м., з балконом ІІ, площею 0,8 кв.м. у зазначеній квартирі. Крім того, згідно положень частини 1 статті 88 ЦПК України, оскільки позивачем при подачі позову було оплачено судовий збір і його вимоги задоволені, з відповідачів в рівних частках також належить стягнути на користь позивача понесені судові витрати в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved