Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Барської міської ради Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Позивач мотивував свої вимоги тим, що він з 2005 року і по даний час безперервно володіє та користується нежитловим приміщенням загальною площею 206,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] Даним нежитловим приміщенням у 2005 році йому дозволив користуватися власник, який передав приміщення позивачу безоплатно та у 2006 році виїхав на постійне місце проживання до США. На протязі усього часу володіння та користування нежитловим приміщенням позивач зробив капітальний ремонт, замінив вікна, виконав інші покращення приміщення. Позивач добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується нежитловим приміщенням, доглядає та утримує будинок, постійно робить у ньому поточний ремонт. Позивач просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення загальною площею 206,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про те, позов підтримує та просить розглянути справу у його відсутність (а.с. 80). Представник відповідача Барської міської ради Вінницької області у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про те, що відповідач позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить розглянути справу у відсутність представника відповідача (а.с. 79). Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, ураховуючи заяви позивача, представника відповідача, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до даних акту обстеження від 31.05.2017 комісія у складі депутата міської ради та двох запрошених осіб встановила, що [PERSON] 11 років використовує, ремонтує та здійснює догляд за нежитловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідно до даних технічного паспорту на нежитлове приміщення по [ADDRESS], вказане приміщення побудоване у 1986 році, має загальну площу 206,2 кв. м., складається з майстерні «1», підсобного приміщення «2», майстерні «3», підсобного приміщення «4», підсобного приміщення «5», щитової «6», майстерні «7», кімнати відпочинку «8», сходової клітки «I» (а.с. 7-10). Згідно з даними звіту про незалежну оцінку нежитлового приміщення загальною площею 206,2 кв. м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], від 16.06.2017, вартість приміщення становить 195890,00 грн (а.с. 11-41). Відповідно до даних копії рішення Барської міської ради Вінницької області №171 від 09.06.2017 за зверненням [PERSON] нежитловому приміщенню по вул. Цукрового заводу у м. Бар Вінницької області та земельній ділянці для його обслуговування, якими користується [PERSON], присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] (а.с. 28). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності за набувальною давністю, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо, а отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому на користь позивача з відповідача слід стягнути 1982,00 грн витрат на сплату судового збору. На підставі ст.ст. 16, 328, 344, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України,

Outcome: approved