Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, він є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Зборівського районного нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за №604 від 30 травня 2018 року. Після підписання договору купівлі-продажу власник будинку дізнався, що за вище вказаною адресою зареєстрований відповідач по справі [PERSON], 29 серпня 1988 року, що підтверджується довідкою №2-167 Озернянської сільської ради ОТГ сіл Осташівці, Данилівці Зборівського району Тернопільської області від 31 травня 2018 року. Понад три роки відповідач по місцю реєстрації не проживає, що знаходить своє підтвердження в акті обстеження сільської ради від 31 травня 2018року. Позивач подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити. Суд, в силу п.3 ст.211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача. Відповідач у судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив, хоча про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, що згідно ст.223 ЦПК України не перешкоджає розгляду справи по суті. Приймаючи до уваги вимоги ст.ст. 223, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе слухати дану справу без особистих пояснень відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо даних про взаємовідносини сторін, з приводу яких виник спір. \~ Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставин справи. [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Зборівського районного нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за №604 від 30 травня 2018 року. Після підписання договору купівлі-продажу власник будинку дізнався, що за вище вказаною адресою зареєстрований відповідач по справі [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою №2-167 Озернянської сільської ради ОТГ сіл Осташівці, Данилівці Зборівського району Тернопільської області від 31 травня 2018 року. Понад три роки відповідач по місцю реєстрації не проживає, що знаходить своє підтвердження в акті обстеження сільської ради від 31 травня 2018 року. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. У відповідності з положеннями ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом, при незаконному позбавленні права користування жилим приміщенням порушене право підлягає відновленню. Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON], таким, що втратив право на користування житловим с.Данилівці вул. Лопаївка, буд. №311, Зборівського району, Тернопільської області.

Outcome: approved