Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати незаконною відмову голови правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» [PERSON] в наданні інформації, яка запитувалась у заявах від 31.05.2016 року та від 08.06.2016 року, та зобовязати Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» та правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім», в особі голови правління [PERSON], надати позивачу, [PERSON], в особі його представника, відповідь на запити від 31.05.2016р. та від 08.06.2016р. та можливість ознайомитись за наступними документами: яким встановлено порядок обрання та відкликання голови Правління; яким встановлено порядок обрання та відкликання членів Правління, його кількісний склад та термін обрання; інформацію про персональний склад членів правління та списки осіб, які проголосували за їх обрання з копіями відповідних протоколів, що містять підписи осіб, які голосували; наказом про прийняття на роботу в ОСББ «Наш Дім» [PERSON]; посадовою інструкцією на посаду, яку займає [PERSON]; затвердженим звітом Ревізійної комісії станом на 03.06.2015р.; Положенням з внесеними змінами на загальних зборах ОСББ «Наш Дім» від 30 червня 2015 року про резервний фонд; Звітом голови правління ОСББ «Наш Дім» від 30.06.2015р.; Звітом голови правління ОСББ «Наш Дім» від 19.03.2016р.; Кошторисом ОСББ «Наш Дім», прийнятим загальними зборами від 30 червня 2015р.; договорами з приватними підприємцями та самозайнятими особами, які надавали послуги для ОСББ «Наш Дім» у 2015р. (в тому числі і з співробітниками ОСББ «Наш Дім»); Протоколом загальних зборів членів ОСББ «Наш Дім» від 19 березня 2016 року зі списками голосуючих; Списками з підписами голосуючих на загальних зборах ОСББ «Наш Дім» від 30 червня 2015р.; Кошторисом ОСББ «Наш Дім», підготовленим членами Правління на 2016 рік, в тому числі шляхом надання їх копій. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що як співвласник багатоквартирного будинку № 19 по вул. 1-го Травня у м. Чорноморськ він має право на активну участь в управлінні будинком та, разом з іншими співвласниками, участь у розпорядженні грошовими коштами, що сплачуються ними на утримання будинку. Численні звернення до Правління ОСББ «Наш Дім» в особі Голові правління [PERSON] з метою отримання інформації про результати діяльності Обєднання та фінансових звітів були або проігноровані або у відповідь на них було отримано лист, згідно до якого Голова правління ОСББ нібито не є розпорядником інформації, а запити Позивача будуть направлені на чергові Загальні збори співвласників багатоквартирного будинку. В судове засідання позивач та його представники не зявились, надали заяви, в яких просили суд слухати справу без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та проти заочного рішення не заперечували (а.с.89-91). Відповідачі в судове засідання не зявилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, і кожного разу відмовлялись від отримання повісток про виклик до суду, що свідчить про зловживання наданими їм процесуальними правами, про причини неявки суду не сповістили та від них не надходила заява про розгляд справи без їх участі. На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки представники позивача не заперечували проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 27.10.2011 року в Єдиному держаному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців було зареєстровано Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім». Вказане Обєднання створено співвласниками будинку за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. 1-го Травня, 19. Позивач, згідно до копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №27528425 від 04.10.2010 року (а.с.9) є власником квартири №133, що розташована в будинку №19 по вул.1 Травня, м.Чорноморська, Одеської області. Як вбачається з матеріалів справи, 31.05.2016р. та 08.06.2016р. Позивач через свого уповноваженого представника письмово звернувся до Правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» з метою отримання інформації з наступних питань та копій документів, а саме: документ яким встановлено порядок обрання та відкликання голови Правління, членів Правління, його кількісний склад та термін обрання; Інформацію про персональний склад членів правління та списки осіб, які проголосували за їх обрання з копіями відповідних протоколів, що містять підписи осіб, які голосували (а.с.11,14). Крім того, Позивач просив надати йому копії наказу про прийняття на роботу в ОСББ «Наш Дім» [PERSON]; Посадової інструкції на посаду, яку займає [PERSON]; Затвердженого звіту Ревізійної комісії станом на 03.06.2015р.; Положення з внесеними змінами на загальних зборах ОСББ «Наш Дім» від 30 червня 2015 року про резервний фонд; Звіту голови правління ОСББ «Наш Дім» від 30.06.2015р.; Звіту голови правління ОСББ «Наш Дім» від 19.03.2016р.; Кошторису ОСББ «Наш Дім», прийнятим загальними зборами від 30 червня 2015р.; Договорів з приватними підприємцями та самозайнятими особами, які надавали послуги для ОСББ «Наш Дім» у 2015р. (в тому числі і з співробітниками ОСББ «Наш Дім»); Протоколу загальних зборів членів ОСББ «Наш Дім» від 19 березня 2016 року зі списками голосуючих; Списків з підписами голосуючих на загальних зборах ОСББ «Наш Дім» від 30 червня 2015р.; Кошторису ОСББ «Наш Дім», підготовленого членами Правління на 2016 рік. Як пояснив в судовому засіданні адвокат [PERSON], всі вищевказані документи та інформація запитувались у правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» для контролю за використанням спільних грошових коштів співвласників будинку, перевірки доцільності винесення тих чи інших управлінських рішень правління Обєднання, а також для підготовки питань порядку денного наступних Загальних зборів ОСББ. Також, представник [PERSON] зазначив, що у звязку із постійним ігноруванням запитів Позивача, а також відмовами в наданні інформації з посиланням на формальні та незаконні підстави, єдиним можливим засобом захисту порушеного права Позивача є звернення до суду. На подані до правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» письмові запити, головою Правління [PERSON] 14.07.2016р. було надано одну відповідь (а.с.8), в якій було зазначено, що вона, як голова правління, не є розпорядником інформації, діє виключно в межах статуту ОСББ «Наш Дім» та спрямовує запити представника [PERSON] на чергові Загальні збори Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім». Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Господарче забезпечення діяльності об'єднання може здійснюватися власними силами об'єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб'єктів господарювання. Об'єднання є юридичною особою, яка створюється відповідно до закону, має печатку із своїм найменуванням та інші необхідні реквізити, а також розрахункові рахунки в - установах банку. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і майном об'єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов'язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Об'єднання не несе відповідальності за зобов'язаннями співвласників. Статтею 14 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що співвласник має право: брати участь в правлінні об'єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об'єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об'єднання на вимогу співвласника зобов'язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Статтею 34 Конституції України передбачено, що кожен має право вільно збирати, зберігати, використовувати і поширювати інформацію усно, письмово або в інший спосіб - на свій вибір. Частиною 2 Статті 5 Закону України «Про доступ до публічної інформації» визначено, що кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів(ч.1). Реалізація права на інформацію не повинна порушувати громадські, політичні, економічні, соціальні, духовні, екологічні та інші права, свободи і законні інтереси інших громадян, права та інтереси юридичних осіб. Згідно до положень ч. 2 ст. 22 Закону України «Про доступ до публічної інформації» відповідь розпорядника інформації про те, що інформація може бути одержана запитувачем із загальнодоступних джерел, або відповідь не по суті запиту вважається неправомірною відмовою в наданні інформації. Аналізуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що обмежень щодо отримання інформації про діяльність Обєднання співвласників багатоквартирного будинку, а також копії фінансових документів та Протоколів Загальних зборів такого Обєднання діюче законодавство не містить. Позовні вимоги щодо визнання протиправною відмову голови правління Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» в наданні інформації на запити від 31.05.2016р. та від 08.06.2016р., згідно до листа від 14.07.2016р., а також вимоги щодо зобовязання Відповідачів надати Позивачу можливість ознайомитись з запитуваними документами, в тому числі шляхом надання їх копій, є обґрунтованими, доведеними наданими Позивачем доказами, а отже підлягають задоволенню в повному обсязі. Враховуючи викладене,

Outcome: approved