Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою. В обґрунтування позову позивач зазначив, що на праві спільної часткової власності на підставі договору дарування часток квартири від 13.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Куропятніковою Т.М., він є власником 57/100 частки квартири [ADDRESS] . Відповідачу належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 43/100 частки квартири [ADDRESS] . Під час визначення розміру частин квартир, техніком ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» встановлено, що право власності до [PERSON] , за даними ТОВ «ЗМБТІ», станом на 01.01.2013 року, на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] , виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 05.01.2006 року, 57/100 частин квартири [ADDRESS] зареєстровані за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних частках. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1506, виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 11.08.2014 року, 43/100 частини квартири [ADDRESS] зареєстровані за [PERSON] . Право власності до [PERSON] перейшло від [PERSON] , якій на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] , виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 22.07.2003 року належало 43/100 частини квартири [ADDRESS] , в якому вказано, що у власність [PERSON] передана кімната № 2 площею 12,20 кв.м. та місця спільного користування: коридор площею 4,78 кв.м., кухня № 3 площею 6,53 кв.м., санвузол № 5 площею 2,63 кв.м. і балкон площею 0,79 кв.м. Обстеженням 28.05.2015 року встановлено, що балкон площею 0,79 кв.м. знаходиться у користуванні співвласників, а саме [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Квартира [ADDRESS] уявляє собою двокімнатну квартиру, яка складається з коридору № 1 площею 4,78 кв.м., кімнати № 2 площею 12,20 кв.м., кухні № 3 площею 6,53 кв.м., кімнати № 4 площею 15,08 кв.м., санвузлу № 5 площею 2,63 кв.м., балкону площею 0,79 кв.м., загальною площею 42,01 кв.м., в тому числі житловою площею 27,28 кв.м. - кімната № 2 площею 12,20 кв.м., складає 43/100 частин квартири [ADDRESS] , - кімната № 4 площею 15,08 кв.м. та балкон площею 0,79 кв.м., загальною площею 15,87 кв.м., що складає 57/100 частин квартири. В загальному користуванні знаходяться: коридор № 1 площею 4,798 кв.м., кухня № 3 площею 6,53 кв.м., санвузол № 5 площею 2,63 кв.м. Позивач зазначає, що в порушення його права власності, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті померлої [PERSON] відповідач [PERSON] разом з належним йому 43/100 частин квартири отримав право спільного користування балконом площею 0,79 кв.м., але при цьому прохід на вказаний балкон проводиться лише через належну йому кімнату, що робить неможливим його вільного доступу. У зв`язку з цим, позивач просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] , шляхом обмеження права спільного користування [PERSON] балконом площею 0,79 кв.м. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 01.12.2020 року, відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження до підготовчого засідання. Позивач в підготовче засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач в підготовче засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначив, що позов визнає, а тому також просить його задовольнити. Згідно ч. 4\~ст. 206 ЦПК України,\~у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України,\~у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази у справі за принципами встановленими\~ст. 89 ЦПК України, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ч. 1\~ст. 4 ЦПК України). Суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу\~в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (ч. 1\~ст. 13 ЦПК України). Судом встановлено, що позивачу у справі на праві спільної часткової власності на підставі договору дарування часток квартири від 13.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Куропятніковою Т.М., належить 57/100 частки квартири [ADDRESS] . Відповідачу [PERSON] належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 43/100 частки квартири [ADDRESS] . Згідно акту ТОВ Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 28.056.2015 року, вбачається, що за даними ТОВ «ЗМБТІ», станом на 01.01.2013 року встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] , виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 05.01.2006 року, 57/100 частин квартири [ADDRESS] зареєстровані за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних частках. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1506, виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 11.08.2014 року, 43/100 частини квартири [ADDRESS] зареєстровані за [PERSON] . Право власності до [PERSON] перейшло від [PERSON] , якій на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] , виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 22.07.2003 року належало 43/100 частини квартири [ADDRESS] , в якому вказано, що у власність [PERSON] передана кімната № 2 площею 12,20 кв.м. та місця спільного користування: коридор площею 4,78 кв.м., кухня № 3 площею 6,53 кв.м., санвузол № 5 площею 2,63 кв.м. і балкон площею 0,79 кв.м. Обстеженням 28.05.2015 року встановлено, що балкон площею 0,79 кв.м. знаходиться у користуванні співвласників, а саме [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Квартира [ADDRESS] уявляє собою двокімнатну квартиру, яка складається з коридору № 1 площею 4,78 кв.м., кімнати № 2 площею 12,20 кв.м., кухні № 3 площею 6,53 кв.м., кімнати № 4 площею 15,08 кв.м., санвузлу № 5 площею 2,63 кв.м., балкону площею 0,79 кв.м., загальною площею 42,01 кв.м., в тому числі житловою площею 27,28 кв.м. - кімната № 2 площею 12,20 кв.м., складає 43/100 частин квартири [ADDRESS] , - кімната № 4 площею 15,08 кв.м. та балкон площею 0,79 кв.м., загальною площею 15,87 кв.м., що складає 57/100 частин квартири. В загальному користуванні знаходяться: коридор № 1 площею 4,798 кв.м., кухня № 3 площею 6,53 кв.м., санвузол № 5 площею 2,63 кв.м. Згідно зі\~статтею 41 Конституції України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Непорушність права власності закріплено і в\~статті 321 ЦК України, відповідно до частини першої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини першої\~статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно частин першої, третьої\~статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно частини першої статті\~15, частини першої статті\~16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Здійснення права спільної часткової власності передбачено положеннями\~ст. 358 ЦК України, за якими право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно із ч. 1\~ст. 364 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно\~ст. 150 ЖК України, ч. 1\~ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживанню членів своєї сім`ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Для запобігання конфліктів між сторонами щодо користування квартирою, є необхідним визначити порядок користування квартирою між сторонами. Відповідач [PERSON] не заперечує щодо встановлення порядку користування квартирою за варіантом, запропонованим позивачем. Таким чином, виходячи з того, що відповідач визнав позовні вимоги позивача у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню. З огляду на повне задоволення позову, у порядку ч.ч. 1, 2\~ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, зокрема, з [PERSON] на користь [PERSON] підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 840,80 грн.

Outcome: approved