Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Березівська сільська рада Рокитнівського району Рівненської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог позивач [PERSON] вказує, що йому, його дружині [PERSON] та сину [PERSON] на праві спільної власності належить квартира [ADDRESS]. 01.07.2010 син одружився з [PERSON] та проживали в зазначеному будинку. Спільне життя сина з невісткою не склалося, після народження другої дитини сім'я розпалася. Відповідачка не займалася вихованням дітей, матеріально сім'ю не забезпечувала, пропадала на тривалий час без пояснень та покидала дітей на чоловіка. З листопада 2016 року шлюбні відносини між [PERSON] та [PERSON] фактично припинені. Відповідачка повернулася до попереднього місця проживання в с.Нетреба Рокитнівського району Рівненської області. В даний час проживає з іншим чоловіком. Дітей залишила проживати з батьком. За весь час відсутності з листопада 2016 року відповідачка в квартиру не з'являлася, з дітьми не бачиться та не виконує материнських обов'язків. Добровільно виписатися не бажає, хоча забезпечена житлом в с.Нетреба. Вважає, що відповідач не має право користування житловим приміщенням, так як не проживає в ньому протягом тривалого часу. Просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Під час судового розгляду справи позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав з тих же підстав, просить позов задовольнити. Представник третьої особи, Березовська сільська рада Рокитнівського району Рівненської області, [PERSON] позовні вимоги вважає обґрунтованими з огляду на те, що відповідач [PERSON] дійсно з листопада 2016 року не проживає у спірній квартирі, квартира належить позивачу, його дружині та сину. Вважає, що є підстави визнати відповідачку такою, що втратила право коритуванням житловим приміщенням. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не прибула, хоч була належним чином повідомлена про дату, час та місце судового розгляду. В канцелярію суду 08.08.2017 надавала заяву, згідно якої просила долучити до матеріалів справи заключення ЛКК №06455 про вагітність. Заяв та клопотань про відкладення судового розгляду від відповідача не надходило. За згодою позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові докази, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.01.2014 року та витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.08.2004 року квартира в [ADDRESS] належить на праві спільної часткової приватної власності [PERSON] - 1/3 частки, [PERSON] - 1/3 частки та [PERSON] - 1/3 частки (а.с. 4). Рішенням Березівської сільської ради Рокитнівського району Рівненської області №16 від 22 грудня 2015 року підтверджується, що [ADDRESS] перейменована на [ADDRESS] (а.с.32). Згідно довідок Березівської сільської ради Рокитнівського району Рівненської області №2678 та №2679 від 09.06.2017 [PERSON] [INFO] дійсно з 16.11.2016 по даний час ні на території сільської ради та в житловому приміщенні за адресою [ADDRESS] місце її знаходження невідоме. Діти [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] з 16.11.2016 року по даний час проживають разом із батьком і знаходяться на його повному утриманні в квартирі [PERSON] та [PERSON] (а.с.5.6). Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено та підтверджено письмовими доказами, що 1/3 квартири [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на праві спільної часткової власності. Відповідач [PERSON], яка зареєстрована за вказаною адресою, не проживає у житловому приміщенні з листопада 2016 року, що підтверджується довідкою сільської ради та поясненням сільського голови. Згідно ст.72 ЖК України суд визнає особою такою, що втратила право користування житловим прміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Враховуючи викладені обставини справи та правові норми, суд приходить до висновку, що відповідач втратила право на користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS],оскільки , будучи зареєстрованою у вказаній квартирі, не проживає в ній понад рік, а тому вимоги позивача про визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягають до задоволення.

Outcome: approved