Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з позовом, в якому просить відповідача [PERSON] , [INFO] , визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначено, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Право власності зареєстроване належним чином. В квартирі зареєстрована відповідач [PERSON] , колишня дружина позивача, але вона довгий час не проживає в квартирі, з 25.03.2017 року, понад рік. Речей відповідача в квартирі не має, вона не користується жилим приміщенням для проживання та комунальними послугами в ньому. 25.03.2017 року відповідач, забравши свої речі, поїхала з квартири і більше ніколи не приїжджала, доказом чого є акт про відсутність громадянина за місцем реєстрації, складений за участю сусідів. [PERSON] , відмовляється знятись з місця реєстрації добровільно, у зв`язку з чим позивач не може оформити субсидію, тощо, чим порушуються його права, тому останній змушений звернутися за захистом своїх прав до суду. Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 03.10.2019 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач у судове засідання не з`явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує повністю, який просить суд задовольнити. Рішення просить ухвалити в заочному судовому розгляді. Відповідач у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомила, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала, поважності неявки не убачається, у зв`язку з чим зі згоди позивача та на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується: договором купівлі - продажу частки квартири від 04.12.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєвою А.О., зареєстрованого в реєстрі за №2256 (а.с. 7); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 106082131) (а.с. 8); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 138590641) (а.с. 9); свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22.07.2008 р. (а.с. 10); Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20353640 (а.с. 11); технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] , Харківської області (а.с. 12-13). Як убачається з довідки за №1187, виданої 30.11.2017 року ТОВ «Керуюча компанія» «Коменерго- Куп`янськ» (а.с. 14), з відомостей за №12-12/7559 від 02.10.2019 року, наданих начальником сектору реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області (а.с. 18) за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , яка відповідно до акту від 24.09.2019 року (а.с. 5) за даною адресою фактично не проживає з 25.03.2017 року. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таким чином встановлено, що позивач набув право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved