Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, якою просив визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив права користування квартирою № 21 по вул. Чернишевській,84 в м.Харкові. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він 25.01.2014 року уклав письмовий договір з громадянином [PERSON] [PERSON] про надання йому тимчасову реєстрацію у своїй квартирі на 12 місяців, щоб відповідач мав можливість оформити та отримати в органах МВД тимчасову посвідку на проживання в Україні. Після спливу дванадцяти місяців відповідач зобовязувався добровільно знятися з реєстрації. Фактично у квартирі відповідач не проживав, комунальними послугами не користувався, особистих його речей у квартирі ніколи не було. Відповідач добровільно знятися з реєстрації повинен був до 24.01.2015 року, але відповідач не виконав взяті на себе зобовязання та з реєстрації не знявся. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання направив клопотання про розгляд справи без представника департаменту. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд задовольняє позовні вимоги позивача, виходячи з наступного: Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 28 жовтня 2011 року є власником двохкімнатної квартири №21, житловою площею 25,8 кв.м., загальною площею 37,6 кв.м., розташованої у будинку №84 по вул. Чернишевській в м. Харкові.(а.с.5) 25.01.2014 року позивач з відповідачем, який є громадянином [PERSON] уклав договір про надання послуг по реєстрації особи. Відповідно до умов договору відповідач отримав реєстрацію у спірній квартирі на період з 25.01.2014 року по 24.01.2015 рік без права пролонгації цього строку. (а.с.10) Згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку відповідач у спірній квартирі зареєстрований 25.01.2014 року. (а.с.8) Після спливу строку реєстрації передбаченого договором відповідач добровільно з реєстраційного обліку квартири не знявся, та 30.09.2016 року виїхав за межі України, про що свідчить витяг з бази даних Головного центру обробки спеціальної інформації прикордонної служби України (а.с.37). Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За правилами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У постанові Верховного суду України від 16.02.2012 року зазначено, що у разі буд-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням…. Враховуючи вказані норми права, а також те, що відповідач з дня реєстрації у спірній квартирі не проживав, що підтверджено актом КП Жилкомсервіс дільниці № 12, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS], На підставі викладено,

Outcome: approved