Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку та визначення часток. В позові посилається на те, що 20.09.1974 року помер його батько [PERSON], та після його смерті була проведена реконструкція житлового будинку за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4, та здійснені перебудова та добудова. Вказує, що 22.09.2010 року рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці у справі № 2-597 за 2010 рік було визнано право власності за [PERSON] та [PERSON] право власності на частини житлового будинку, в 59/100 частинах житлового будинку, що належав [PERSON], позивач проживав спільно з [PERSON], його дружиною [PERSON], донькою [PERSON] та сином [PERSON], а в 41/100 частинах житлового будинку, що належить [PERSON], проживають відповідач з дружиною [PERSON], син відповідача [PERSON] та невістка [PERSON] Зазначає, що житловий будинок за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4 розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 7310136900:67:003:0074, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, вказана земельна ділянка належала на праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 099368 від 23.06.2010 року [PERSON] та [PERSON]. Вказує, що 20.12.2010 року померла [PERSON], та після її смерті вона залишила заповіт, згідно якого позивачу перейшло у власність в порядку спадкування 59/100 частин житлового будинку за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4. Зазначає, що з метою оформлення спадщини, а саме земельної ділянки за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4, загальною площею 0,1000 га, яка належала на праві спільної сумісної власності [PERSON] з відповідачем, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 099368 від 23.06.2010 року, позивач звернувся 10.07.2015 року до державного нотаріуса Першої Чернівецької державної нотаріальної контори [PERSON] про оформлення відповідного свідоцтва. Проте 10.07.2015 року державний нотаріус Першої Чернівецької державної нотаріальної контори [PERSON] виніс постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, оскільки не проведено розподіл спільної сумісної власності на частки та не оформлено цей розподіл відповідними документами. Вказує, що за життя [PERSON] між нею та відповідачем фактично були визначені частки земельної ділянки, якими користувалися сімя [PERSON] та сімя [PERSON], але вони не були оформлені відповідними правовстановлюючими документами та право спільної сумісної власності не було припинено. На основі зазначеного, просить суд, визнати право власності за [PERSON] на 613/1000 частин земельної ділянки кадастровий номер 7310136900:67:003:0074, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4, за [PERSON] на 387/1000 частин земельної ділянки кадастровий номер 7310136900:67:003:0074, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4. В судове засідання представник позивача не з'явився проте подав до суду заяву про підтримання позову та про розгляд справи без його участі. Відповідач в судове засідання не з'явився проте подав до суду заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи без його участі. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії IV-УР № 538662 від 19.08.1961 року батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON]. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 279467 від 23.09.1974 року [PERSON] помер 20.09.1974 року. Судом встановлено, що згідно рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 22.09.2010 року за [PERSON] визнано право власності на 41/100 частин житлового будинку літ. А, яка складається з приміщень: веранда 2-1 площею 8,60 м кв., кімната 2-2 площею 11,40 м кв., кімната 2-3 площею 11,20 м кв., коридор 2-4 площею 3,20 м кв., кухня 2-5 площею 21,70 м кв., кімната 2-6 площею 26,50 м кв., санвузол 2-7 площею 9,30 м кв., загальною площею 91,90 м кв., три житлові кімнати площею 49,10 м кв.; вбиральня літ. Г, 1/2 огорожі № 1, 1/2 криниці І, що знаходяться за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4, за [PERSON] визнано право власності на 59/100 частин житлового будинку літ. А, яка складається з приміщень: підвал 1 площею 4,60 м кв., коридор 1-1 площею 4,90 м кв., кімната 1-2 площею 9,20 м кв., кімната 1-3 площею 18,40 м кв., кухня 1-4 площею 8,40 м кв., кімната 1-5 площею 21,70 м кв., кімната 1-6 площею 21,40 м кв., загальною площею 88,60 м кв., чотири житлові кімнати площею 70,70 м кв.; а також господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. Б, вбиральня літ. В, 1/2 огорожі № 1, 1/2 криниці І, що знаходяться за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4. Судом встановлено, що житловий будинок за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4 розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 7310136900:67:003:0074, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належала на праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 099368 від 23.06.2010 року [PERSON] та [PERSON]. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-МИ № 087658 від 20.12.2010 року [PERSON] померла 20.12.2010 року. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.07.2011 року, вбачається, що [PERSON] після своєї смерті залишила заповіт, згідно якого [PERSON] перейшло у власність в порядку спадкування 59/100 частин житлового будинку за адресою м. Чернівці пров. Лінійний, 4. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналогічна позиція закріплена в п. 10 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судові практику у справах про спадкування» відповідно до якої «Правила статті 1225 ЦК (435-15)» про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідно для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 ст.364 ЦК України визначено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. З врахуванням зазначеного до [PERSON] перейшло право власності на 59/100 частки житлового будинку, а тому він вправі вимагати виділити йому відповідну частку земельної ділянки, на якій розміщено будинковолодіння. Враховуючи наведене,

Outcome: approved