Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить:1) виділити йому в натурі 45/100 частки, що становить 0,0860 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] із земельної ділянки розміром 0,1975 га, власником якої є [PERSON] на підставі державного акту серії ЯБ № 799036, залишивши у власності [PERSON] 55%, що становить 0,1115 га; 2) визнати за ним право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] без зміни цільового призначення, яка становить 45/100 від загальної площі земельної ділянки 0,1975 га, припинивши право власності на частину земельної ділянки [PERSON] , у зв?язку із переходом до нього права власності на 45/100 частки житлового будинку та надвірних будівель і споруд за даною адресою; 3) залишити на праві власності [PERSON] земельну ділянку розміром 0,1115 га, що становить 55/100 від загальної площі земельної ділянки 0,1975 га для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , без зміни цільового призначення земельної ділянки, згідно рішення Тетіївського районного суду Київської області від 25.12.2007 року, відповідно до якого їй виділено в натурі 55/100 частки домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до рішення Тетіївського районного суду від 25.12.2007 року, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , розділений в натурі і він є власником 45/100 частки даного домоволодіння. За вказаною адресою знаходиться земельна ділянка в розмірі 0,1975га для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд, яка згідно державного акта ЯБ №799036, є власністю відповідачки. Згідно ст.120 Земельного кодексу України, ст.377 Цивільного кодексу України, має право на виділ вказаної земельної ділянки в натурі та визнання права власності за ним 45/100 частки земельної ділянки. В підготовче засідання позивач [PERSON] не прибув, представник позивача адвокат Макопиненко С.М. надала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності та позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в підготовче засідання не прибула, надіслала до суду заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, з позовом згодна. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 28.08.2007 року шлюб між позивачем [PERSON] та відповідачкою [PERSON] розірвано, та після реєстрації розірвання шлюбу [PERSON] присвоєно прізвище: « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] . (а.с.7). Рішенням Тетіївського районного суду Київської області від 25.12.2007 року в цивільній справі №2-458/07 за позовом [PERSON] до [PERSON] про розділ майна, нажитого за час спільного проживання в зареєстрованому шлюбі, житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] , що є спільною сумісною власністю [PERSON] та [PERSON] , розділений в натурі та визнано за [PERSON] право власності на 45/100 частину домоволодіння, розташованого в [ADDRESS] , а за [PERSON] - 55/100 частину домоволодіння. (а.с.9-11). Відповідачка [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,1975га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №799036. (а.с.8). Із Висновку пропозиції розподілу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в [ADDRESS] , [PERSON] , наданого ПП «Земля», вбачається, що вказана земельна ділянка з кадастровим номером 3224682401:01:017:0006, площею 0,1975га, з цільовим використанням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розділяється згідно рішення суду, виходячи з пропорцій розділу житлового будинку, де визнано за: [PERSON] 45/100 частини будинку, що буде становити 0,0860га земельної ділянки; [PERSON] 55/100 частини будинку, що буде становити 0,1115га земельної ділянки. (а.с.16-18). Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. З аналізу вказаних норм вбачається існування принципу цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, враховуючи, що вказані обставини сторони не оспорюють, ними визнаються, аналізуючи зібрані в справі та досліджені в підготовчому засіданні докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки, позивач, згідно рішення Тетіївського районного суду Київської області від 25.12.2007 року, є власником 45/100 частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , то, згідно вищевикладених правових норм має право на 45/100 частину, що становить 0,0860га земельної ділянки, на якій розташоване належне йому домоволодіння. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved