Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з даним позовом, в якому просить відповідача [PERSON], [INFO], визнати таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування позову зазначено, що позивач [PERSON], зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS]. Право власності на будинок зареєстровано за договором купівлі - продажу будинку від 18.06.1982 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Гусинської сільської Ради народних депутатів Куп'янського району Харківської області, реєстр. №33, за діючим на той час законом. В Єдиному Державному Реєстрі прав на нерухоме майно право власності не зареєстроване. Позивач, вказує, що він є єдиним власником вказаного будинку та в цьому будинку зареєстрований відповідач з 29.01.1996 року, але з 2008 р. не проживає на даній житловій площі без поважної причини. Його речей в будинку не має, він не користується житловим приміщенням для проживання та комунальними послугами в ньому. Відповідач відмовляється знятись з реєстрації добровільно та наявність зареєстрованого в будинку відповідача створює для позивача перешкоди в здійснені його прав власника, бо він позбавлений вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Ухвалою судді від 07.02.2019 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач[PERSON] та його представник - адвокат Пухтаєвич\~О.О. у судове засідання не з'явилися, в матеріалах справи міститься письмова заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, які просять суд заволинити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, поважності неявки не убачається. На підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу будинку від 18.06.1982 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Гусинської сільської Ради народних депутатів Куп'янського району Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за №33 (а.с. 5, 15), що також підтверджується рішенням №2 Виконавчого комітету Просянської сільської ради Куп'янського району Харківської області від 24.01.2019 р. (а.с. 16). Як убачається з відомостей за №44 від 31.01.2019 року, наданих Просянською сільською радою Куп'янського району Харківської області (а.с. 25) та довідки №390, виданої 04.12.2018 року виконкомом Просянської сільської ради Куп'янського району Харківської області (а.с. 7) за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], який відповідно до акту від 21.01.2019 року (а.с. 14) за даною адресою не проживає з 2008 року. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таким чином встановлено, що позивач набув право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об'єктивно оцінивши достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved