Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з [PERSON] на його користь в рахунок відшкодування майнової шкоди 48559,00 грн та в рахунок відшкодування моральної шкоди 5000 грн. Позовні вимоги мотивував тим, що йому на праві приватної власності належать нежитлові приміщення цокольного поверху №VІІ, ІХ, Х, ХІІІ, ХІV в літ.Д за адресою: [ADDRESS] . 12.12.2018 о 10 годині відбулося залиття цокольного нежитлового приміщення, яке належить позивачу на праві приватної власності холодною водою із квартири [ADDRESS] . Квартира, із якої відбулося залиття, належить відповідачу у справі [PERSON] . Актом обстеження, складеного комісією дільниці №58 КП «Жилкомсервіс» від 12.12.2018 залиття сталося із квартири [ADDRESS] через міжстельове перекриття через неправильно виконане в квартирі зєднання труб різного діаметру і відсутності їх герметизації. Добровільно відшкодувати завдані збитки відповідач відмовляється. Відповідно до звіту субєкта оціночної діяльності [PERSON] вартість збитків складає 48559 грн. Крім того, позивач зазначає, що неправомірними діями відповідача йому було завдано моральної шкоди. Нормальний уклад життя був порушений, він був змушений обмежувати себе у звичайному проведенні відпочинку та відновленні здоровя. Внаслідок сильних душевних хвилювань він був у пригніченому стані, що погіршило стан здоровя та завдало моральної шкоди, яку оцінив в 5000 грн. 18.03.2019 ухвалою судді відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Позивач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов суду не подав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та наявні у справі докази, встановив наступні обставини. [PERSON] є власником нежитлових приміщень цокольного поверху №VІІ, ІХ, Х, ХІІІ, ХІV в літ.Д-3 за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 68,7 кв.м на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 25.08.2004, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чупниною Г.О. (а.с.56). Право власності на нерухоме майно за [PERSON] зареєстровано належним чином, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №19399892 від 03.07.2008 (а.с.55). З акту обстеження від 12.12.2018, складеного комісією дільниці №58 КП «Жилкомсервіс», вбачається, що при обстеженні цокольного нежитлового приміщення в житловому будинку по [ADDRESS] , встановлено, що 12.12.2018 о 10 годині відбулося залиття нежитлового приміщення, що належить [PERSON] холодною водою з квартири [ADDRESS] , що належить [PERSON] . Причиною залиття вищезазначеного нежитлового приміщення через міжстельове перекриття є виконання в квартирі неправильного зєднання труб різного діаметру та відсутність їх герметизації. Акт містить перелік пошкоджень в приміщенні (а.с.54). 14.02.2018 між [PERSON] та субєктом підприємницької діяльності [PERSON] укладено договір №05/02-Н про надання послуг, згідно з яким замовник доручив, а виконавець прийняв до виконання послуги з обстеження та визначення матеріального збитку від наслідків залиття нежитлових приміщень цокольного поверху в будинку [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до звіту фахівця оцінювача з визначення вартості матеріального збитку, завданого власнику нежитлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] майновий збиток, пошкодженого в результаті залиття майна, а саме нежитлових приміщень в будинку [ADDRESS] становить 48559 грн (а.с.9-53). Актом приймання робіт від 19.02.2018 до договору №05/02-Н від 14.02.2018 підтверджено виконання роботи за договором в повному обсязі. Вартість робіт складає 2000 грн (а.с.8). Відповідно до квитанції до прибуткового касового ордера №4 від 19.02.2019 [PERSON] сплачено ФОП [PERSON] за договором №05/02-Н від 14.02.2018 2000 грн (а.с.6). 03.03.2019 позивачем [PERSON] було предявлено вимогу про необхідність негайного погашення суми збитків у звязку із залиттям приміщення у сумі 48559 грн (а.с.5). Відповідно до ч.1 ст.177 ЖК УРСР громадяни зобов`язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об`єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під`їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. Відповідно до ст.179 ЖК УРСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з\~Правилами користування\~приміщеннями житлових\~будинків і\~гуртожитків,\~затверджених постановою\~Кабінету Міністрів\~України №572\~від 08.10.1992, власник\~квартири зобов`язаний дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; проводити за власні кошти ремонт квартири; використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, гуртожитку. Відповідно до ч.1 ст.1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ч.4,\~ч.5\~ст.\~319\~ЦК України\~власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Згідно з ч.1 ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Відповідно до\~п.1\~ч.2\~ст.22\~ЦК України\~збитками є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Отже власником квартири [ADDRESS] [PERSON] не було дотримано вимоги нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, санітарних норм і правил та допущено виконання робіт та інших дій, що викликали псування обладнання будинку, а саме: виконання в квартирі неправильного зєднання труб різного діаметру та відсутність їх герметизації. Наслідком неправомірних дій відповідача у справі стало залиття нежитлових приміщень цокольного поверху, що належать позивачеві. Дана обставина підтверджена актом обстеження від 12.12.2018, складеного комісією дільниці №58 КП «Жилкомсервіс». Розмір майнової шкоди, завданої залиттям належних [PERSON] нежитлових приміщень цокольного поверху №VІІ, ІХ, Х, ХІІІ, ХІV в літ.Д-3 за адресою: [ADDRESS] , становить 48559 грн, що підтверджується звітом оцінювача від 14.02.2019. Крім того, внаслідок залиття приміщень, що знаходяться у власності позивача, йому було завдано моральну шкоду. Так був порушений його звичний уклад життя, він був змушений обмежити себе у звичайному проведенні відпочинку та відновленні здоровя, перебував у вкрай пригніченому стані, переживав сильні душевні страждання, нервозність. Постійно думав про те, що сталося та як відновлювати стан приміщення. Відповідно до\~ч.1,\~ч.2\~ст.23\~ЦК України\~особа має\~право на\~відшкодування моральної\~шкоди,\~завданої внаслідок\~порушення її\~прав. Моральна\~шкода зокрема\~полягає у\~душевних стражданнях,\~яких фізична\~особа зазнала\~у зв`язку\~з протиправною\~поведінкою щодо\~неї самої; у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку із знищенням чи пошкодженням її майна. Згідно з ч.1 ст.1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. За таких обставин, суд дійшов висновку про порушення відповідачем права власності позивача та поновлення порушеного права шляхом задоволення позовних вимог та стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] в рахунок відшкодування майнової шкоди 48559 грн та в рахунок відшкодування моральної шкоди 5000 грн. Питання щодо судових витрат судом вирішується відповідно до положень ст.141 ЦПК України, тобто покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та в зв`язку з задоволенням позовних вимог покладається на відповідача в повному обсязі 2764,40 грн. (764,40 грн судовий збір, сплачений при зверненні до суду з позовом, 2000 грн оплата послуг ФОБ [PERSON] за визначення розміру матеріального збитку). На підставі викладеного,

Outcome: approved