Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із позовною заявою до відповідача [PERSON], [PERSON] про визнання погодженою межу земельної ділянки з суміжними землекористувачами. В якому прохав: визнати погодженою межу в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А» земельної ділянки площею 1000 кв.м., виділеної [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], із суміжним землекористувачами - [PERSON] та [PERSON], без їхнього підпису в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року; визнати погодженим акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року земельної ділянки площею 1000 кв.м, виділеної [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], в якому відсутні підписи сусідніх землекористувачів - [PERSON] та [PERSON], суміжних земельних ділянок в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А». В обґрунтування позову зазначив, що [PERSON] 12 лютого 2014 року звернувся до голови Октябрської районної у м.Полтави ради із заявою про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки розміром 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Рішенням Октябрської районної у м.Полтаві ради VI скликання строк третьої сесії від 20 березня 2014 року [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки та вирішено надати [PERSON] дозвіл на виготовлення проекту відведення зі складу земель житлової та громадської забудови міста земельної ділянки по [ADDRESS], площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. [PERSON] було зобов'язано: звернутися в спеціалізовану організацію з приводу виготовлення проекту відведення та винесення в натуру меж земельної ділянки; в термін до 01 квітня 2015 року погодити проект відведення та оформити право на земельну ділянку за вказаною адресою в порядку встановленому діючим законодавством. На виконання вимог вказаного рішення [PERSON] звернувся в спеціалізовану організацію - НВТОВ «Інтерагроцентр», з якою уклав договір № ПР-17/04/14 на виготовлення проекту відведення та винесення в натуру меж земельної ділянки площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS], в м.Полтаві. Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого НВТОВ «Інтерагроцент», суміжними землевласниками (Землекористувачами) є: [PERSON] з боку [ADDRESS]; [PERSON] з боку [ADDRESS], [PERSON] з боку [ADDRESS]; [PERSON] з боку [ADDRESS]. Проте на стадії підписанн акту прийому-передачі межових знаків із суміжними землекористувачами, сусіди [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] відмовились його підписувати, нічим не мотивуючи свою відмову, чим перешкоджають [PERSON] проводити подальше оформлення проекту відведення земельної ділянки та оформлення права власності на дану земельну ділянку. Листом від 17 березня 2015 року за №167/0/18-15 Управління Держземагенства дало відмову в наданні переліку обмежень на використання земельної ділянки у зв'язку з відсутністю підпису суміжних землекористувачів на акті прийомки-передачі межових знаків, тому він і звертається до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON] за ордером - [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON], будучи повідомлені на останню відому судові адресу до суду не з'явилися, через що судова повістка вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст.77 ЦПК України). Третя особа Октябрська районна у м.Полтаві рада в судове засідання свого представника не направили, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Третя особа Управління Держземагенства у м.Полтаві Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши, що при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Третя особа НВТОВ «Інтерагроцентр», будучи належним чином повідомлені (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи в судове засідання свого представника не направили та не надали суду дані про причину неявки. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що [PERSON] 12 лютого 2014 року звернувся до голови Октябрської районної у м.Полтави ради із заявою про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки розміром 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується відповідною заявою від 12 лютого 2014 року. Рішенням Октябрської районної у м.Полтаві ради VI скликання строк третьої сесії від 20 березня 2014 року «Про надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки» [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки та вирішено надати [PERSON] дозвіл на виготовлення проекту відведення зі складу земель житлової та громадської забудови міста земельної ділянки по [ADDRESS], площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. [PERSON] зобов'язано: звернутися в спеціалізовану організацію з приводу виготовлення проекту відведення та винесення в натуру меж земельної ділянки; в термін до 01 квітня 2015 року погодити проект відведення та оформити право на земельну ділянку за вказаною адресою в порядку встановленому діючим законодавством; стати на облік у державній податковій інспекції в м.Полтаві. Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого НВТОВ «Інтерагроцент», суміжними землевласниками (землекористувачами) є: [PERSON] з боку [ADDRESS]; [PERSON] з боку [ADDRESS]; [PERSON] з боку [ADDRESS]; [PERSON] з боку [ADDRESS]. Листом від 17 березня 2015 року за №167/0/18-15 Управління Держземагенства у м.Полтаві Полтавської області відмовлено в наданні відомостей про перелік обмежень на використання земельної ділянки так як, при погодженні графічних матеріалів та перевірці проекту відведенні на земельну ділянку за адресою [ADDRESS], виявлено, що в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання не погоджена межа власниками земельних ділянок за адресою [ADDRESS],[NUMBER]. Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Між позивачем і відповідачами спору щодо прав на нерухоме майно і з приводу самих встановлених меж, розмірів ділянок, а також щодо встановлення межових знаків, тощо не існує. Відповідно до ст.106 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленою твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Відповідно до ст.81 ЗК України, громадянин України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Відповідно до ч.1 ст.152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України, встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Відповідно до п.г. ч.1 ст.96 ЗК України, землекористувач зобов'язаний не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову. Визнати погодженою межу в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А» земельної ділянки площею 1000 кв.м., виділеної [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], із суміжним землекористувачами - [PERSON] та [PERSON], без їхнього підпису в акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року; визнати погодженим акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 17 квітня 2014 року земельної ділянки площею 1000 кв.м, виділеної [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], в якому відсутні підписи сусідніх землекористувачів - [PERSON] та [PERSON], суміжних земельних ділянок в точках від «Г» до «Д» та в точках від «Д» до «А».

Outcome: approved