Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №49 в будинку №83 по вул. Енергетиків в м. Теплодарі Одеської області. Свої вимоги мотивує тим, що він та [PERSON], [PERSON], [PERSON], є співвласниками вказаної нерухомості на підставі відповідного свідоцтва про право власності на житло. У 2009р. він одружився із відповідачем [PERSON] та зареєстрував її у даній квартирі, згодом у них народився син [PERSON], який також був зареєстрований за зазначеною адресою. Також зазначає, що за час шлюбу він з відповідачем та сином проживали в окремій квартирі, яку орендували в м. Теплодарі. 20.12.2016р. шлюб між ними був розірваний, після чого [PERSON] разом із їхнім сином [PERSON] переїздила до своїх батьків в с. Володимирівку Приазовського району Запорізької області, на даний час у неї інша родина. Таким чином, відповідач із сином у вказаній квартирі не проживають з 01.01.2017р., у них є інше житло, тому та обставина, що вони зареєстровані за вищезазначеною адресою, перешкоджає йому та іншим співвласникам нерухомості вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, та вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушений звернутись до суду. В звязку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, який був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи. Представник позивача\~[PERSON]\~в судовому\~засіданні підтримала\~позовні вимоги\~та просила\~задовольнити.\~ \~ Відповідач [PERSON], діюча в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON] в судове засідання не зявилася, яка була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи. Крім того, в матеріалах справи наявна заява відповідача, в якій вона зазначає про те, що не заперечує проти визнання її та її сина такими, що втратили право користування квартирою №49 в будинку №83 по вул. Енергетиків в м. Теплодарі Одеської області. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти позову. Треті особи: [PERSON], [PERSON], в судове засідання не зявились, які були повідомлені належним чином про місце та час розгляду справи. Третя особа, виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеської області в особі органу опіки та піклування, в судове засідання не зявилась, від представника якої, до суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності. Третя особа, служба у справах дітей Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області, в судове засідання не зявилась, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON], та [PERSON], [PERSON], [PERSON], належить на праві приватної власності, в рівних частках кожному, квартира [ADDRESS], про що свідчить свідоцтво про право власності на житло, видане 14.02.1996р. Управлінням житлово-комунального господарства на підставі розпорядження №38820 від 14.02.1996р. Як вбачається з довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 05.05.2018р. щодо зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, а також повідомлень виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 11.06.2018р., [PERSON] (колишня дружина заявника), [INFO], з 31.08.2009р., а [PERSON] (син заявника), [INFO], з 07.02.2011р. по теперішній час зареєстровані за адресою: [INFO]. Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» [PERSON] від 03.05.2018р., складеного в присутності свідків-сусідів, [PERSON] та [PERSON] з 01.01.2017р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживають. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний на підставі рішення Теплодарського міського суду Одеської області від 20.12.2016р., яке 05.01.2017р. набрало законної сили. З довідки Володимирівської сільської ради Приазовського району Запорізької області від 20.10.2017р. вбачається про те, що [PERSON], [INFO], разом із сином [PERSON], [INFO], з 21.08.2017р. дійсно проживає в [INFO]. Відповідно до Висновку комісії з питань захисту прав дитини виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 09.07.2018р., дана комісія, враховуючи інтереси малолітньої дитини, вважає за доцільне задовольнити позов частково, а саме зберегти за малолітнім [PERSON] право користування квартирою №49 в будинку №83 по вул. Енергетиків в м. Теплодарі Одеської області до його повноліття. Як вбачається з Висновку органу опіки та піклування при Приазовській райдержадміністрації від 06.08.2018р., [PERSON] було запрошено до служби у справах дітей для надання пояснень по справі, та остання надала заяву від 25.07.2018р. про те, що вона не заперечує проти виписки її разом з малолітнім [PERSON], 17.11.2010року народження, з попереднього місця проживання ([ADDRESS]), натомість впродовж одного місяця з дня виписки зобовязується зареєструватися за адресою: м. Мелітополь, вул. Ловецького, буд 130/3 (в матеріалах справи наявна відповідна заява [PERSON] від 25.07.2018р.). Враховуючи наведене, орган опіки та піклування Приазовської райдержадміністрації зазначив про доцільність визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~ На\~підставі викладеного,\~враховуючи визнання\~відповідачем [PERSON]\~позовних вимог,\~а також\~зважаючи на\~той факт,\~що [PERSON]\~та [PERSON]\~не проживають\~в вищезазначеній\~квартирі понад\~встановлені законодавством\~строки,\~щодо наявності\~домовленості між\~сторонами про\~відсутність відповідачів\~протягом цього\~строку в\~судовому засіданні\~не встановлено,суд вважає можливим визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №49 по проспекту Енергетиків, 83, в м. Теплодарі Одеської області, оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні. При цьому, щодо не згоди органу опіки та піклування виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області в частині заперечення щодо визнання малолітнього [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою, суд зазначає, що відповідач [PERSON] не заперечувала проти визнання її та її сина такими, що втратили право користування даною квартирою, про що вказала у відповідній письмовій заяві, в якій також зобовязалась згодом зареєструватися за іншою адресою.

Outcome: approved