Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Відділ державної реєстрації Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області про скасування запису про проведену державну реєстрацію прав та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що\~ згідно розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 07.05.2004 року за №152 [PERSON] була виділена у власність земельна ділянка №295 площею 6,9434 га на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Також їй, [PERSON], було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР033722 від 12.11.2004 року на дану земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 6322055600:02:000:0341. Акт було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №156. Як вказує позивач, 07.01.2007 року його мати [PERSON] продала за домашньою угодою свою земельну ділянку [PERSON]. Свої земельні ділянки також продали за домашньою угодою [PERSON] ще [PERSON] і [PERSON]. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 11.02.2008 року договори купівлі-продажу земельних ділянок були визнані дійсними. На підставі даного рішення Дергачівського районного суду Харківської області право власності на земельні ділянки [PERSON], [PERSON], [PERSON] було перереєстровано за [PERSON]. Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 04 листопада 2016 року рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 11.02.2008 року було скасовано і в задоволенні позовних вимог [PERSON] було відмовлено. 03.01.2010 року померла мати позивача [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на квартиру (1/2 частину), що розташована: с. Козача Лопань, масив Театральний (колишній масив Шлях Індустрії)[ADDRESS]. На земельну ділянку спадщина не відкрилася, так як вона була продана та в реєстрі прав на нерухоме майно власником значився відповідач у справі. Спадкоємцями першої черги є її діти він - позивач [PERSON] та його рідний брат [PERSON]. Він - [PERSON], відмовився від своєї частини в спадщині на квартиру на користь свого рідного брата - [PERSON], після чого він оформив право власності на квартиру на своє імя та став її єдиним власником. 11.09.2016 його брат [PERSON] помер та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому на час смерті майно - квартиру, що розташована: с. Козача Лопань, масив Театральний (колишній масив Шлях Індустрії)[ADDRESS]. Спадкоємців першої черги у померлого брата немає. Позивач, як спадкоємець другої черги, після смерті брата прийняв спадщину шляхом подання заяви до нотаріуса в передбачений Законом строк, у звязку з чим питання про право власності на квартиру буде вирішено в позасудовому порядку. Спадщина на земельну ділянку не відкривалася, так як ця земельна ділянка була продана матірю позивача по домашній угоді відповідачеві [PERSON]. У звязку з тим, що рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 11.02.2008 року, на підставі якого земельна ділянка була зареєстрована за відповідачем [PERSON], було скасовано, у позивача виникло право на спадкування спірної земельної ділянки, яка до цього належала його матері, так як позивач є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON], інших спадкоємців на даний період часу - немає. Позивач в\~ судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити, розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами та в його відсутність, що суд вважає за можливе. Відповідач в судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, потреба заслухати свідків або сторін відсутня, перешкод для розгляду справи у судовому засіданні немає, а тому суд вважає, що справу слід розглянути за наявними в ній матеріалами. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно ч.1, 2 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про скасування запису про проведену державну реєстрацію прав та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається з матеріалів справи, згідно розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 07.05.2004 року за №152, [PERSON] була виділена у власність земельна ділянка №295 площею 6,9434 га на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР033722 від 12.11.2004 року на дану земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 6322055600:02:000:0341. Акт було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №156. 07.01.2007 мати позивача [PERSON] продала за домашньою угодою свою земельну ділянку [PERSON]. Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 11.02.2008 року договори купівлі-продажу земельних ділянок були визнані дійсними. На підставі даного рішення Дергачівського районного суду Харківської області право власності на земельні ділянки [PERSON], [PERSON], [PERSON], було перереєстровано за [PERSON]. Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 04 листопада 2016 року рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 11.02.2008 року було скасовано і в задоволенні позовних вимог [PERSON] було відмовлено. 03.01.2010 року померла мати позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ №255413 виданим Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області. Після її смерті відкрилася спадщина на квартиру (1/2 частину), що розташована: с. Козача Лопань, масив Театральний (колишній масив Шлях Індустрії)[ADDRESS]. На земельну ділянку спадщина не відкрилася, так як вона була продана та в реєстрі прав на нерухоме майно власником значився відповідач у справі. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її діти - позивач [PERSON] та його рідний брат [PERSON]. Згідно свідоцтва про народження серія І-ЛЕ №304207, виданого 01.03.1974, [PERSON] є матірю [PERSON]. Позивач [PERSON] відмовився від своєї частини в спадщині на квартиру на користь свого рідного брата [PERSON], після чого він оформив право власності на квартиру на своє імя та став її єдиним власником. 11.09.2016 брат позивача [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ №572182, виданим Дергачівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому на час смерті майно - квартиру, що розташована: с. Козача Лопань, масив Театральний (колишній масив Шлях Індустрії)[ADDRESS]. Позивач, як спадкоємець другої черги, після смерті брата прийняв спадщину шляхом подання заяви до нотаріуса в передбачений законом строк. Спадщина на земельну ділянку не відкривалася, так як ця земельна ділянка була продана матірю позивача [PERSON] по домашній угоді відповідачу [PERSON]. В звязку з тим, що рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 11.02.2008 року було скасовано, на підставі якого земельна ділянка була зареєстрована за відповідачем [PERSON], у позивача виникло право на спадкування спірної земельної ділянки, яка до цього належала його матері, так як позивач є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON]. Згідно із ст.13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси,\~ які\~ знаходяться\~ в\~ межах\~ території\~ України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського\~ народу. Від\~ імені\~ Українського\~ народу\~ права власника здійснюють органи державної\~ влади\~ та\~ органи\~ місцевого\~ самоврядування\~ в\~ межах, визначених цією Конституцією. Статтею 14 Конституції України встановлено, що\~ земля\~ є\~ основним\~ національним\~ багатством,\~ що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою\~ виключно відповідно до закону. Однією з таких законних підстав набуття права власності є спадкування. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі ст. ст. 16, 1216-1218, 1220-1223,1233,1261,1268, 1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008\~ N 7 « Про судову практику у справах про спадкування,

Outcome: approved