Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в Марганецький міський суд Дніпропетровської області з позовною заявою до відповідача територіальної громади міста Марганець в особі Марганецької міської ради про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилаються на те, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 478 кв.м., яка знаходиться по [ADDRESS]. Будинок та земельна ділянка площею 478 кв.м., яка знаходиться по [ADDRESS] належали його рідній сестрі [PERSON], яка померла [INFO]. Після смерті [PERSON] домоволодіння та земельну ділянку успадкувала донька померлої - [PERSON], яка померла у 2006 році. Після смерті сестри він добросовісно, відкрито, безперервно володіє, користується та підтримує в належному стані нерухоме майно та земельну ділянку, сплачує комунальні послуги. Позивач вважає, що відповідно до ст. 344 ЦК України він має право визнати за собою право власності на домоволодіння по [ADDRESS], так як він відкрито володіє ним та сплачує комунальні платежі. Позивач [PERSON] в судовому засіданні просив позовні вимоги задовольнити, суду пояснив, що після смерті [PERSON] у 1997 році, заяву про прийняття спадщини подала її донька [PERSON], яка за собою не оформила право власно і зі слів родичів йому відомо , що вона померла у 2006 році. Після смерті [PERSON] спадщину ніхто не прийняв і з заявами в нотаріальну контору ніхто не звертався. Розпочинаючи з дня смерті [PERSON] і по сьогоднішній день він постійно дбає про домоволодіння, сплачує комунальні платежі, укладає договори з комунальними службами. Представник територіальної громади надала заяву про розгляд без її участі. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що за рішенням Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 12.08.1993 року за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] визнано право власності по ? частині, кожному, домоволодіння [ADDRESS] (а.с.5). Згідно договору купівлі-продажу від 31.12.1993 року, який знаходиться в матеріалах інвентарної справи домоволодіння, [PERSON], [PERSON] продали по ? частині домоволодіння [ADDRESS] [PERSON]. Таким чином, [PERSON] належало на праві власності ? частини домоволодіння [ADDRESS]. Відповідно ухвали Марганецького міського суду від 16 серпня 1994 року, [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 478 кв.м., яка розташована по [ADDRESS], [PERSON] виділяється у користування 478 кв.м. земельної ділянки, яка розташована по [ADDRESS] (а.с. 6). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого міським відділом РАГС м. Марганець Дніпропетровської області 08.01.1997 року (а.с. 26 на звороті). Відповідно до копії заповіту від 13.05.1994 року, [PERSON] заповідала все своє майно своїй доньці - [PERSON]. (а.с. 27). Із заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON], але свідоцтво про право на спадщину не отримувала. Таким чином, на сьогоднішній день, ? частини домоволодіння та земельна ділянка площею 478 кв.м. по [ADDRESS] зареєстровані за [PERSON] Після смерті [PERSON] [PERSON] фактично вступив у право володіння спірним майном, так як продовжував доглядати за домоволодінням в цілому. При цьому відкрито, безперервно володів нерухомим майном та земельною ділянкою, сплачував комунальні послуги. Зазначенні обставини підтверджуються поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON], які суду пояснили, що після смерті [PERSON] будинком та земельною ділянкою користувався [PERSON] та його дружина, садили город, проводили ремонтні роботи, [PERSON] ніколи не проживала в будинку, не користувалась ним. Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. Крім того, відкрите володіння позивачем нерухомим майном та земельною ділянкою підтверджується тим, що позивач користувався і часткою [PERSON], що у судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню: за позивачем [PERSON] варто визнати право власності за набувальною давністю на домоволодіння [ADDRESS].

Outcome: approved