Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи тим, що 12 квітня 2015 року помер брат позивача - [PERSON], про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби [PERSON] районного управління юстиції у Запорізькій області 24 квітня 2015 року зроблено відповідний актовий запис за №75. Місцем смерті [PERSON] є Якимівський район Запорізької області. Спадкоємці першої черги після смерті [PERSON], який помер 12 квітня 2015 року відсутні. В зв'язку з тим, що він - [PERSON], [INFO] є рідним братом померлого та відповідно до ст.. 1262 ЦК України є спадкоємцем другої черги де зазначено, що у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу Запорізької області та прийняв спадщину в порядку та в строки визначені чинним законодавством України. При житті, а саме 10 жовтня 2000 року [PERSON] уклав з [PERSON] та [PERSON] договір купівлі продажу квартири відповідно до якого придбав квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу квартири був посвідчений 10 жовтня 2000 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №760. 29 жовтня 2015 року позивачем була отримана постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії відповідно до якої приватний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на квартиру [ADDRESS]. Підставою для відмови у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом було те, що договір купівлі-продажу квартири загальною площею 52,0 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], який був посвідчений 10 жовтня 2000 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №760 при житті спадкодавцем не був зареєстрований в КП «[PERSON] БТІ» як на думку нотаріуса не надані до нотаріальної контори правовстановлюючі документи, які підтверджують реєстрацію права власності спадкодавцеві на вищевказану квартиру, за померлим гр. [PERSON]. Стаття 128 ЦК України (1963 року) передбачала, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором та за ст. 227 ЦК України (1963 року), за якою договір купівлі-продажу жилого будинку має бути нотаріально посвідчений, якщо хоч би однією із сторін є громадянин, і недодержання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору. Крім того, такий договір підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів. ЦК України (1963 року) не передбачив правових наслідків щодо недодержання вимог ч. 2 ст. 227 про реєстрацію нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу за участю громадянина. Однак її зміст дає достатньо підстав для висновку про те, що відсутність такої реєстрації не тягне за собою недійсність такого договору. Тобто відповідно до ст. 128 ЦК України право власності у спадкодавця [PERSON] виникло з моменту посвідчення договору купівля продажу, тобто з моменту передачі речі - квартири. Статтею 1218 ЦК встановлено. Ідо до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Однак зареєструвати нерухоме майно за спадкодавцем не має можливості так як відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до листа від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 [PERSON] Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ судами правомірно розглядалися спори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування у тому разі, коли є документ про право спадкодавця на нерухоме майно (договір міни, купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, свідоцтво про право на житловий будинок, видане сільською радою), але документи не були зареєстровані в БТІ. Визнання права власності па спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. У зв'язку з неможливістю оформити свідоцтво про право па спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] після померлого 12 квітня 2015 року [PERSON] позивач вирішив звернутись до суду. Таким чином позивач просить визнати за ним [PERSON] [INFO] право власності на квартиру загальною площею 52,0 кв.м, житловою площею 28,0 кв.м. яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після померлого 12 квітня 2015 року [PERSON]. В судове засідання позивач [PERSON] надав письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу за його відсутності, підтримує вимоги, вказані в позові та просить їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] селищної ради в судове засідання не прибув, але надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, заперечень по справі не мають. В звязку з тим, що у справі наявні документи, які підтверджують те, що сторони подали до суду заяви, де просили розглянути справу за їх відсутності, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, заяви сторін, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Позовні вимоги та викладені в них факти підтверджуються доказами по справі, що були вивчені під час судового засідання, а саме: копія паспорту [PERSON] ( а.с. 5-7); копія договору купівлі продажу квартири ( а.с. 8); копія свідоцтва про смерть [PERSON] ( а.с. 9); копія технічного паспорту ( а.с. 10); копія свідоцтва про смерть [PERSON] ( а.с. 11), копія свідоцтва про смерть [PERSON] ( а.с. 12); копія свідоцтва про народження [PERSON]; ( а.с. 13); копія витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі ( а.с. 14); копія актового запису про народження [PERSON] ( а.с. 15-16); копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії ( а.с. 17-18); копія висновку про вартість ( а.с.19); інформаційна довідка зі Спадкового реєстру; письмові заяви учасників процесу. У відповідності до ст.11 ч.5 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки можуть виникати безпосередньо з рішень суду. Згідно із вимогами ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1221 Цивільного кодексу України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Відповідно до ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправна позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. На підставі викладеного,

Outcome: approved