Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-14 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення боргу. Позовні вимоги мотивує тим, що 04 грудня 2016 року між ним ([PERSON]І.) та [PERSON], було укладено договір оренди, згідно з яким він, як власник квартири, передав в оренду жиле приміщення, а відповідач як квартиронаймач, приймає його та зобов'язується щомісячно сплачувати орендну плату в розмірі 70 доларів США, що еквівалентно в гривнях по середньому курсу на 30 число кожного місяця. Відповідно до укладеного договору оренди, квартиронаймач зобов'язується щомісячно сплачувати комунальні послуги, які він спожив. Також в даному договорі оренди зазначено, що позивач в повній мірі виконав взяті на себе зобов'язання та передав в оренду жиле приміщення в належному стані, у свою чергу відповідач виконав взяті на себе зобов'язання частково у зв'язку з чим станом на 01 липня 2017 року, заборгував позивачу 6170,00 грн., що підтверджується розпискою, яку надав 01 липня 2017 року, тобто відповідач погоджується з тим, що порушив умови договору. Так, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник), зобов'язана вчинити на користь другої (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконавця його обов'язку у відповідності до ст. 509 Цивільного кодексу України. Тому на підставі вищенаведеного він ([PERSON]І.) звертається до суду та просить стягнути з [PERSON] на його користь суму боргу за договором оренди від 04 грудня 2016 року в розмірі 6170 грн. та стягнути з відповідача судові витрати. Позивач - [PERSON] в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить суд їх задоволити. Відповідач - [PERSON] у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час і місце розгляду справи, причину неявки суд не повідомив. Суд знаходить за можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно до вимог частини 4 статті 169 Цивільно - процесуального кодексу України, на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням статті 224 цього Кодексу. Дослідивши матеріали цивільної справи та надані докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до статті 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно частини 1 статті 11 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. -2- Відповідно до частин 3-4 статті 10 Цивільного процесуального кодексу України суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджає про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених ЦПК України. Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, сформованої 11 жовтня 2017 року, [PERSON] являється власником квартири № 51, яка знаходиться в будинку № 22, по вул.Окружній в м.Мукачево Закарпатської області (а.с.7). 04 грудня 2016 року між [PERSON], який являється власником квартири , та [PERSON], який являється квартиронаймачем, укладено Договір оренди, в якому зокрема в пункті 3 зазначено: орендна плата 70 доларів США в місяць або в гривнях по середньому курсу на 30 число кожного місяця в обміннику по вул. Я.Мудрого. Розрахунок до 30 числа попереднього місяця; в пункті 5 Договору вказано, що оплата комунальних послуг виконується орендарем щомісячно до 30-го числа (а.с.5). З оригіналу розписки наданої [PERSON] від 01 липня 2017 року вбачається, що він визнає, що в нього є борг перед [PERSON], [INFO], сума якого складає - 6170 грн. Зобов'язується повернути всю суму в термін до 08 липня 2017 року в чому і розписується (а.с.6). Також позивачем [PERSON] надано розрахунок боргу, який виник у відповідача [PERSON] перед ним та який складається, з: 3430 грн. - витрати за спожиту електроенергією, газ та водопостачання; 2740 грн. - орендна плата, на загальну суму 6170 грн.. Правовідносини регулюються Цивільним кодексом України. Так, статтею 509 Цивільного кодексу України визначено поняття зобов'язання та підстави його виникнення - зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно з статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо в зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Нормою статті 610 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Правилами статті 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами, а відповідно до частини 1 статті 625 цього Кодексу боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. З урахуванням наведеного, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про стягнення боргу з [PERSON] за Договором оренди від 04 грудня 2016 року підлягають до задоволення. Згідно статтею 88 Цивільного процесуального кодексу України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved