Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що позивач є власником даного житла. [PERSON] , його батько, у спірній квартирі із 2003 року не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати. \~ \~ \~ \~Судом, на підставі ст. 53 ЦПК України, залучено до участі в справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - [PERSON] , яка є співвласником зазначено житла. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~17 листопада 2020 року у даній справі проведено підготовче судове засідання, за наслідками якого закрито підготовче провадження, а справу призначено до судового розгляду. \~ \~ \~ \~Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 14 червня 1994 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації згідно з розпорядженням від 08 червня 1994 р. №7443, квартира , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , дійсно належить на праві приватної спільної часткової власності: [PERSON] ј частина, [PERSON] ј частина, [PERSON] ј частина та [PERSON] ј частина. \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу від 04 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Білецькою Н.А., [PERSON] та [PERSON] передали у власність [PERSON] Ѕ частину трикімнатної квартири [ADDRESS] \~ \~ \~ \~Як вбачається із наявної при матеріалах справи довідки про склад сім`ї №1995 від 23 липня 2020 р., виданої ДП «Комунальник - 1» та копії будинкової книги, у квартирі за адресою [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] власник, [PERSON] брат, [PERSON] мати, [PERSON] - батько. \~ \~ \~ \~ Як встановлено в судовому засіданні з актів обстеження від 10.06.2020 року та 24.07.2020 р., складених комісією ДП «Комунальник-1» ГТОВ «Мрія», у спірній квартирі зареєстрований, але не проживає з 2003 року, батько позивача [PERSON] . Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснили, що батько позивача [PERSON] зареєстрований, але не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , із 2003 року, оскільки виїхав за кордон. Відповідачу у даній справі ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Разом з тим, на даний час відповідач, [PERSON] , не знявся з реєстраційного обліку по [ADDRESS] , що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом. \~ \~ \~ \~Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] із 2003 року, без поважних причин, не проживає у квартирі за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Судом також встановлено, що [PERSON] у ДП «Комунальник-1» ГТОВ «Мрія» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача зі сторони відповідача [PERSON] , який залишається зареєстрованим у квартирі по [ADDRESS] і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~На підставі\~наведеного,\~

Outcome: approved