Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням трикімнатною квартирою №1, розташовану в будинку №11 по вул. Харківська в м. Балаклія Харківської області. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що є власником трикімнатної квартири №1, що розташована в будинку №11 по вул. Харківська в м. Балаклія Харківської області. Зазначена квартира належала його померлій матері [PERSON]. При купівлі квартири колишні власники квартири, а саме [PERSON] ольга Петрівна та горшков [PERSON] зобов»язувалися знятися з реєстраційного обліку. Але фактично знялася з реєстраційного обліку тільки [PERSON], зареєстрованим в квартирі залишився горшков олег [PERSON]. На теперішній час фактичне місце проживання та засоби зв»язку його невідомі. Реєстрація відповідача в будинку є перепоною в розпорядженні належним майном, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів. Позивач в судове засіданні не з»явився, надав до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання ( а.с.20), однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири №1, розташованої в будинку №11 по вул. Харківській в м. Балаклія, Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.09.2008 року (а.с.8), витягом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованим 21.04.2017 року приватним нотаріусом [PERSON] (а.с.9), договором дарування частки квартири, укладеного 26.04.2017 року, реєстраційний номер 586. Згідно довідки про склад сім»ї в квартирі №1, що розташована в будинку №11 по вул. харківській в м. Балаклія зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.15). З акту обстеження, складеного депутатом Балаклійської міської ради Харківської області [PERSON] 20.02.2018 року в присутності свідків, що є сусідами: [PERSON] та [PERSON], встановлено, що відповідач [PERSON] в спірній квартирі зареєстрований, але не проживає (а.с.16). Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. За ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2ст. 405\~Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 3 Сімейного кодексу України\~визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Судом встановлено, що відповідач в квартирі позивача не проживає з моменту продажу квартири з 2001 року, відповідач не був та не є членом сім`ї позивача. Оскільки відповідач у спірному житловому будинку не проживає понад 4 років, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved