Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що має у власності двокімнатну квартиру за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-Десантників[ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності від 10.02.2014 року. В даній квартирі також зареєстрований його син [PERSON]П, який з 01.01.2010 року по теперішній час в квартирі не проживає, про що свідчить акт обстеження від 25.01.2017 року ОСББ «Едем-Вугледар». Квартирою відповідач не користується, комунальні послуги не сплачує, він постійно мешкає в м. Судак АР Крим. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-Десантників[ADDRESS] з 2010 року. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу за його відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі. Представник третьої особи ОСББ «Едем-Вугледар» у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ч. 2 ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Судом встановлено, що позивач [PERSON] має у власності квартиру за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-Десантників[ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 10.02.2014 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 17868063 від 17.02.2014 року (а.с.5-6). На даний час у квартирі зареєстровані: наймач [PERSON] та його син [PERSON], з 24.01.2003 року, що підтверджується довідками ОСББ «Едем-Вугледар» № 20 від 07.02.2017 року та № 28 від 16.03.2017 року (а.с.8, 32). Відповідач [PERSON] не мешкає в квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-Десантників[ADDRESS], з 01.01.2010 року по теперішній час, про що свідчить акт про не проживання від 25.01.2017 року (а.с.9). Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований, однак не мешкає в квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-Десантників[ADDRESS], з 01.01.2010 року по теперішній час. Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідач [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою: Донецька область, м. Вугледар, вул. 13-Десантників[ADDRESS].

Outcome: approved