Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом , в якому зазначив, що 31 серпня 2002 року він отримав в дар від [PERSON] житловий будинок , розташований по [ADDRESS]. З зазначеного часу він проживає у будинку. [INFO] [PERSON] померла. На теперішній час в нього виникла необхідність у відчуженні будинку та він з'ясував, що договір дарування будинку не відображує дарування йому земельної ділянки , на якій знаходиться будинок. Згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 28 березня 1996 року [PERSON] надана у власність земельна ділянка, площею 0,1570 га на підставі рішень виконкому Пантелеймонівської селищної Ради від 20.03.1996 р. №20/1 та №20/2 , цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства. Вважає, що він має право на земельну ділянку, на якій розташований його будинок. Просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1570 га, розташовану по [ADDRESS], анулювати державний акт на право приватної власності на землю від 28 березня 1996 року на ім'я [PERSON] на зазначену земельну ділянку . У судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, просив позов задовольнити. Відповідач Горлівська міська рада у судове засідання не з'явився , про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином, будь яких вимог та заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи Горлівський міський відділ Донецької регіональної філії ДП «Центра державного земельного кадастру» у судовому засіданні проти позову не заперечив, просив його задовольнити. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу згідно договору дарування від 31 серпня 2002 року, укладеного між ним та [PERSON], на праві власності належить житловий будинок , розташований по [ADDRESS]. Згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 28 березня 1996 року [PERSON] надана у власність земельна ділянка, площею 0,1570 га, на підставі рішень виконкому Пантелеймонівської селищної Ради від 20.03.1996 р. №20/1 та №20/2 , цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства. [PERSON] померла [INFO] померла , що підтверджується копією свідоцтва про смерть . За ст.140 ЗК України право власності на земельну ділянку припиняється у зв'язку зі смертю її власника. Відповідно до ч.1 ст.30 ЗК при переході права власності на будівлю і споруди разом із цими об'єктами переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено договором відчуження. Тобто право на земельну ділянку автоматично переходить до набувача будівлі. Крім того, згідно зі ст..377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни цільового призначення, в розмірах, передбачених договором. Таким чином, перехід права власності на будинок до позивача відбувся на підставі договору дарування від 31 серпня 2002 року та з моменту укладення договору до неї перейшло і право власності на земельну ділянку площею 0,1570 га, розташовану по [ADDRESS] . Тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved