Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання майна особистою приватною власністю одного з подружжя, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.12.2004 року між ТОВ «Біо-Оріяна» та [PERSON] укладено договір № 46/24 на пайову участь в фінансуванні будівництва житлового будинку, згідно якого [PERSON] за рахунок власних коштів приймає пайову участь в фінансуванні будівництва житлового комплексу, який будує ТОВ «Біо-Оріяна» за адресою буд. [ADDRESS] , а ТОВ «Біо-Оріяна» по завершенню будівництва передає [PERSON] документи для оформлення права власності на квартиру будівельний [ADDRESS] . 28.02.2005 року між [PERSON] та [PERSON] підписано Угоду про передачу прав та обов`язків за договором на пайову участь в фінансуванні будівництва квартири в житловому будинку. 28.02.2005 року [PERSON] надав позивачу розписку, в якій вказав, що отримав грошові кошти в розмірі 21170 доларів США за квартиру за адресою [ADDRESS] у [PERSON] . На виконання Угоди від 28.03.2005 року Позивач сплатив на користь ТОВ «Біо-Оріяна» 15000,00 грн., що підтверджується відповідною квитанцією від 08.06.2005 року. 16.09.2006 року між позивачем та відповідачем укладено шлюб. 31.01.2008 року позивач отримав свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] . В подальшому [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS]. 02.06.2011 року шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано. Зважаючи на те, що на час укладання угоди від 28.02.2005 року позивач не перебував в шлюбі, позивач сплачував особисті грошові кошти за квартиру, то просив суд визнати за ним право особистої приватної власності на вказану квартиру. У судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, представником надана заява про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали та просили задовольнити. У судове засідання відповідач не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася належним чином, причини неявки не повідомила. Оскільки відповідач повідомлявся належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки суду невідомі, а позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи. У зв`язку з неявкою сторін у судове засідання в силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з`ясувавши дійсні обставини та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 02.12.2004 року між ТОВ «Біо-Оріяна» та [PERSON] укладено договір № 46/24 на пайову участь в фінансуванні будівництва житлового будинку, згідно якого [PERSON] за рахунок власних коштів приймає пайову участь в фінансуванні будівництва житлового комплексу, який будує ТОВ «Біо-Оріяна» за адресою буд. [ADDRESS] , а ТОВ «Біо-Оріяна» по завершенню будівництва передає [PERSON] документи для оформлення права власності на квартиру будівельний [ADDRESS] . 28.02.2005 року між [PERSON] та [PERSON] підписано Угоду про передачу прав та обов`язків за договором на пайову участь в фінансуванні будівництва квартири в житловому будинку, згідно якого [PERSON] приймає на себе право вимагати виконання зобов`язань за договором № 46/24 від 02.12.2004 року на пайову участь в фінансуванні будівництва- однокімнатна квартира, будівельний номер квартири [ADDRESS] , укладений між [PERSON] та ТОВ «Біо-Оріяна». В п. 1.1. Угоди вказано, що згідно довідки, виданої ТОВ «Біо-Оріяна» 25.02.2005 року за № 126, батько [PERSON] - [PERSON] вніс ТОВ «Біо-Оріяна» кошти в розмірі 94080,00 грн., а кошти в розмірі 15 000,00 грн. [PERSON] зобов`язаний сплатити ТОВ «Біо-Оріяна» в термін до 13.06.2005 року. 28.02.2005 року [PERSON] надав позивачу розписку, в якій вказав, що отримав грошові кошти в розмірі 21170 доларів США за квартиру за адресою [ADDRESS] у [PERSON] . На виконання Угоди від 28.03.2005 року Позивач сплатив на користь ТОВ «Біо-Оріяна» 15000,00 грн., що підтверджується відповідною квитанцією. 26.09.2006 року виготовлено Технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.01.2008 року та згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17604684 від 04.02.2008 року вбачається, що за [PERSON] зареєстровано на праві приватної власності квартира за адресою [ADDRESS] , загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 15,8 кв.м. Згідно відмітки в паспорті позивача 16.09.2006 року між ним та відповідачем зареєстровано шлюб. 02.06.2011 року між [PERSON] та [PERSON] розірвано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 02.06.2011 року. 25.02.2016 року Рішенням Софіївсько-Борщагівської сільської ради № 2 перейменовано назву [ADDRESS] на [ADDRESS]. Згідно Висновку про вартість майна від 21.01.2021 року вказано, що станом на 21.01.2021 року оціночна (ринкова) вартість житлової квартири, яка розташована за адресою [ADDRESS] складає 801 333,00 грн. Як зазначає позивач, то на час укладання угоди від 28.02.2005 року позивач не перебував в шлюбі, позивач сплачував особисті грошові кошти за квартиру, а тому просив суд визнати за ним право особистої приватної власності на вказану квартиру. Згідно ст. 60 СК України Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Згідно ст. 57 СК України Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: 3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто. Згідно п. 24 Постанови Пленуму Верховного суду України № 11 від 21.12.2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї (ч. 4 ст. 65 СК) ( 2947-14 ). Не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, набуте особою до шлюбу; набуте за час шлюбу на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто; речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть якщо вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя; кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, що належала особі, а також як відшкодування завданої їй моральної шкоди; страхові суми, одержані за обов`язковим або добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою власністю кожного з них. Що стосується премії, нагороди, одержаних за особисті заслуги, суд може визнати за другим з подружжя право на їх частку, якщо буде встановлено, що він своїми діями сприяв її одержанню. За встановлених фактичних обставин по справі суд визнає, що спірна квартира фактично придбана за грошові кошти позивача до укладення шлюбу з відповідачкою, а тому суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки спірна квартира є особистою власністю позивача.

Outcome: approved