Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищеозначеним позовом до Одрадівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області про визнання права власності, вказуючи на те, що розпорядженням голови Новотроїцької районної державної адміністрації № 509 від 4.08.2008 року йому затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства площею 1,5 га, на території Одрадівської сільської ради Херсонської області. Пізніше було виготовлено державний акт на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6524483000:02:077:0104. В цьому році йому стало відомо, що вказаний державний акт не зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Після чого звернувшись до Центру надання адміністративних послуг для такої рестрації, отримав відмову у здійсненні реєстрації у зв`язку з відсутністю по-батькові у державному акті та розпорядження голови Новотроїцької РДА. Просить суд визнати за ним право власності на спірну земельну ділянку. Позивач надав до суду заяву про слухання справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав викладених у позові та наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача надав до суду заяву про слухання справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 1,5 га. для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Одрадівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №309676, кадастровий номер 6524483000:02:077:0104 (а.с.6). На підставі розпорядженням голови Новотроїцької районної державної адміністрації № 509 від 04.08.2008 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства площею 1,5 га, на території Одрадівської сільської ради Херсонської області в тому чмслі і громадянину [PERSON] (а.с.7-8). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6524483000:02:077:0104, площею 1,5 га., форма власності - державна власність. Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №51539075 від 10.03.2020 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відділу економічного,регіонального розвитку та торгівлі Новотроїцької РДА Херсонської області Демків І.В. відмовила [PERSON] в державній реєстрації права власності, у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження (а.с.9). При огляді зазначеного Державного акта встановлено, що у ньому відсутні ім`я по-батькові особи, якій його видано, відмітка про реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та дата його видачі. Форма Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта. Відповідно до положень п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04 травня 1999 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. При заповнені Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №309676 на ім`я [PERSON] , уповноваженою на те особою не було дотримано вищезазначеної Інструкції й у графах « прізвище, ім`я, по батькові громадянина України», «Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № ___», «дата видачі» будь-який запис відсутній. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Внести будь-які зміни в належний позивачу Державний акт не можливо в зв`язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №309676, виданий на ім`я [PERSON] , не містить необхідних реквізитів, через що право власності позивача оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачу, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на означену вище земельну ділянку розпорядженням голови Новотроїцької районної державної адміністрації № 509 від 4.08.2008 року йому затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства площею 1,5 га, на території Одрадівської сільської ради Херсонської області

Outcome: approved