Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку значиться зареєстрованою його колишня власниця [PERSON] Відповідачка проживала в будинку до травня 2014 року, після чого виїхала за іншою адресою на інше місце проживання, її особисті речі в будинку відсутні. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, комунальні послуги не сплачує, чим перешкоджає йому як власнику будинку здійснювати право користування цим майном. У зв'язку з наведеним позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні належним йому будинком, визнавши відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить задовольнити позовні вимоги та розглянути справу у його відсутність. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], визнає в повному обсязі. Просить суд розглянути справу в її відсутність. Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що 05.11.2015 р. між [PERSON] (представником продавця), діючою на підставі довіреності від імені [PERSON] та [PERSON], та [PERSON] був укладений договір купівлі - продажу житлового будинку, відповідно до якого [PERSON] та [PERSON] передали, а [PERSON] прийняв у власність житловий будинок зі службовими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-9). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 06.12.2016 року вбачається, що [PERSON] належить на праві власності житловий будинок зі службовими будівлями за адресою: [ADDRESS] (а.с.26-27). Згідно довідки Центру надання адміністративних послуг загального відділу Рубіжанської міської ради від 01.11.2016 року №201622844, довідки адресно-довідкового підрозділуу зазначеному вище житловому будинку значиться зареєстрованою [PERSON], [INFO] (а.с.13,16). З акту, складеного 31.10.2016р., вбачається, що на момент його складення за адресою: [ADDRESS], ознак проживання [PERSON], [INFO], немає, її особистих речей немає, остання не проживає за вказаною адресою з травня 2014 року(а.с.14). Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності є непорушним. У відповідності зі ст. ст. 317, 319 ГК України власник має право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Матеріалами справи підтверджено, що позивач є власником жилого будинку, в якому залишається зареєстрованою його колишня власниця - відповідач [PERSON], яка з моменту продажу будинку в ньому не проживає. Відповідачка не є членом сім`ї теперішнього власника - позивача по справі. Відповідачем доказів щодо збереження за нею права користування жилим приміщенням, належного позивачу, суду не надано. Отже, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON], не являючись власником будинку за адресою: [ADDRESS], чи членом сім,ї власника житла, але будучи зареєстрованою у ньому, позбавляє власника даного будинку [PERSON] права вільно користуватися належною йому власністю. Після встановлення зазначених обставин суд приходить до висновку, що усунення перешкод в користуванні власністю повинне бути вчинене шляхом визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Покласти судові витрати на відповідача позивач не просить. На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321,391 ЦК України,

Outcome: approved