Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся до суду з позовом, відповідно до якого просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на домоволодіння [ADDRESS] Петропавлівського району Дніпропетровської області, яке складається з наступних будівель та споруд, визначених у технічному паспорті спеціальними позначками: - будинок - літ. «А»; - сіни - літ. «а»; - сарай - літ. «Б»; - колодязь - літ. «к»; - огорожа - «№ 1-2». Позовні вимоги мотивовані тим, що з 1998 року він проживає у домоволодінні [ADDRESS] Петропавлівського району Дніпропетровської області. Позивач зазначає, що з 1998 року він відкрито, постійно та безперервно користується домоволодінням і просить визнати право власності на це домоволодіння на підставі ст. 344 ЦК України за набувальною давністю. В судове засідання позивач не з'явився, направив до суду заяву, відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до початку розгляду справи надійшла заява, відповідно до якої відповідач просить справу розглянути у відсутність його представника, проти задоволення позову не заперечують. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту власником житлового будинку [ADDRESS] Петропавлівського району Дніпропетровської області є [PERSON] (а.с. 6-10). Відповідно до рішення виконавчого комітету Олександропільської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області № 40 від 15.11.1999р. [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку по [ADDRESS] Згідно довідки Олександропільської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області від 12.03.2014р. згідно запису по господарської книги сільської ради за 1996-2000 [PERSON] дійсно з 24 червня 1998р. по теперішній час відкрито, безперервно володіє та користується житловим будинком [ADDRESS] Петропавлівського району Дніпропетровської області. Скарг з боку мешканців с. Олександропіль Петропавлівського району Дніпропетровської області немає (а.с. 16). Відповідно до довідки Олександропільської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області від 20.02.2014р. [PERSON] дійсно є власником будинку, який розташований в [ADDRESS] (а.с. 17). Позивач посилається на обставини володіння і користування з 1998 року домоволодінням [ADDRESS] Петропавлівського району Дніпропетровської області, що на його думку є підставою для визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно на підставі ст. 344 ЦК України за набувальною давністю, що і є причиною спору. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи (ст. 58 Конституції України). Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. За загальним правилом Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (п.п. 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України). Таким чином, оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 01 січня 2004 року, то строк в десять років почав обчислюватися з 01 січня 2001 року, отже на час подання цього позову строк володіння позивачем спірним домоволодінням, складає десять років. З огляду на викладене є правомірними та підлягають задоволенню заявлені позивачем позовні вимоги щодо визнання за ним права власності на домоволодіння [ADDRESS] Петропавлівського району Дніпропетровської області, за набувальною давністю. Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати віднести на рахунок позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved