Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду в інтересах малолітнього [PERSON] з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні майном, визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, вказуючи, що його малолітньому сину [PERSON] на праві приватної власності належить будинок за адресою : м. Купянськ, вул. Миру, 4. Відповідач [PERSON] є його батьком і дідом [PERSON], відповідачка [PERSON] є дружиною [PERSON] В будинку відповідачі не проживають з червня 2014 р. однак відмовляються добровільно знятися з реєстраційного обліку, комунальні послуги не оплачують, особистих речей в будинку не мають та фактично проживають за іншою адресою, чим перешкоджають власнику користуватись своїм майном. Позивач у судове засідання не зявився, надавши суду телефонограму про розгляд справи без його участі, позов підтримує. Представник позивача у судове засідання не зявилась, надавши суду заяви про розгляд справи без її участі, позов підтримала. Відповідачі у судове засідання не зявились, надавши суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані відповідно до довідки № 7255 від 27 жовтня 2015 р. з виконавчого комітету Купянської міської ради по квартальному комітету Харківської області, за адресою : м. Купянськ, вул. Миру, 4 (а.с.11). Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 березня 2015 року малолітньому [PERSON] на праві приватної власності належить будинок за адресою : Харківська область, м. Купянськ, вул. Миру, 4. (а.с.9,10). Відповідачі у спірному будинку не проживають з червня 2014 року по теперішній час, тобто більше шести місяців. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа , без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи докази по справі і той факт, що відповідачі фактично не проживають за адресою : [INFO] з 2014 року понад встановлені ст. 71 ЖК України строки без поважної причини, суд вважає, що вони втративли право користуватися даним житловим приміщенням.

Outcome: approved