Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з цивільним позовом до [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області, третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0520 га, розташовану у садівничому кооперативі «Перемога» за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0.0520 га, розташовану у садівничому кооперативі Перемога за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с.Конопниця, яка належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №560, виданого на підставі рішення Зимноводівської сільської Ради народних депутатів від 10.02.1994 року, головному управлінню Держгеокадастру у Львівській області: присвоїти кадастровий номер на земельну ділянку площею 0,0520 га, розташовану у садівничому кооперативі Перемога за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця та надати витяг з державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 0,0520 га. розташовану у садівничому кооперативі Перемога за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця. З власної ініціативи суду залучено в якості третьої особи [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Пятої Львівської державної нотаріальної контори [PERSON] 18.05.2015 року, є власником садового будинку № 44, який розташований у садівничому кооперативі Перемога за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с.Конопниця. До отримання свідоцтва про право на спадщину, власником садового будинку № 44, який розташований на земельній ділянці площею 0,0520 га у садівничому кооперативі Перемога за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, була мати позивача [PERSON], [INFO], яка померла 27.09.2014 року. Право власності [PERSON] на вказаний садовий будинок був засвідчений реєстраційним посвідченням № 231 від 04.03.1997 року. Зазначений будинок житловою площею 10,9 кв.м. разом із сараєм та огорожею по периметру земельної ділянки, розміщений на земельній ділянці площею 0.0520 га, яку [PERSON] придбала у [PERSON], відповідно до договору купівлі-продажу від 21.02.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори [PERSON] Ще до моменту продажу будинку, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №560, виданого на підставі рішення Зимноводівської сільської Ради народних депутатів від 10.02.1994 року, [PERSON] передано у приватну власність для ведення садівництва земельну ділянку площею 0,0520 га. З часу придбання будинку [PERSON] постійно ним користувалась, обробляла земельну ділянку, систематично сплачувала внески за водопостачання, електроенергію, податок на землю тощо. За її життя проведено реконструкцій садового будинку, внаслідок чого збільшилась його житлова площа. На сьогоднішній день у позивача, як спадкоємця [PERSON], виникла необхідність у належному юридичному оформленні самовільного будівництва здійсненого нею за життя, а також оформлення і права власності на земельну ділянку на якій розташований будинок, на своє імя. Проте, без документів, які посвідчують право на земельну ділянку, позивач не в змозі оформити нову технічну документацію та право власності на будинок, який на цій земельній ділянці розташований. Позивачу відомо, що продавець [PERSON] приблизно у 2001-2002 роках померла, інших спадкоємців у неї немає, а відтак вказана земельна ділянка мала б перейти власність територіальної громади в особі органу місцевого самоврядування - [PERSON] сільської ради Львівської області за умови її звернення до суду Відповідно до ч. 1 ст.30 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року), який був чинним на момент виникнення правовідносин (1995 рік) між [PERSON] та [PERSON], при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. На підставі наведеного просить позовні вимоги задовольнити. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не зявилися, однак представник на адресу суду подав заяву в якій просить позовні вимоги задовольнити та проводити розгляд справи у його відсутності. В судове засідання представник відповідача [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області не зявився, однак подав на адресу суду заяву в якій просить судове засідання проводити у відсутності представника сільської ради, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду. В судове засідання представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, не зявився не повідомив суд про причини своєї неявки хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. В судове засідання третя особа [PERSON] не зявилася не повідомила суд про причини своєї неявки хоч про час та місце розгляд справи була повідомлена належним чином, а саме через оголошення в газеті «Високий замок». Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 27.03.2014 року померла [PERSON] мама позивача. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 18.05.2015 року державним нотаріусом [PERSON], вбачається, що позивач [PERSON] після смерті [PERSON], успадкував садовий будинок № 44 який розташований в садівничому товаристві «Перемога» за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, який позначений в плані літ. «А-1» та складається з однієї літньої житлової кімнати, загальною площею 14, 9 кв.м., житловою площею 10, 9 кв.м. До будинку відносяться такі господарські споруди та будівлі, сарай позначений в плані літ. «Б», вбиральня, позначена в плані літерою «В», горожа, позначена в плані «2», хвіртка позначена в плані № 1. Успадкований будинок належав [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу садового будинку, посвідченого Пустомитівською державною нотаріальною конторою 21 лютого 1995 року за реєстровим № 1-842 та зареєстрованого 04 березня 1997 року Львівським міжміським бюро-технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 20. Вищевказаний договір купівлі-продажу був укладений між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець). Згідно вказаного договору вбачається, що успадкований житловий будинок розміщений на земельній ділянці площею 0, 0520 га. Відповідно до державного акту на право приватної власності серії ЛВ № 560 виданого 24.10.1994 року, вбачається що [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 0520 га, розташованої на території Зимноводівської сільської ради та переданої для ведення садівництва. 06.03.2001 року, померла [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-СГ № 203173 виданим 07.03.2001 року, відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського обласного управління юстиції . Успадкували майно після смерті [PERSON] в рівних частинах її донька [PERSON] та її мати [PERSON]. Згідно відповіді адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Львівській області від 09.02.2016 року вбачається, що [PERSON] померла. Ч. 1 ст. 30 ЗК України (в редакції 1990 року) передбачено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення. ЗК України набрав чинності з 01 січня 2002 року, згідно п. 1 Розділу 9 «Прикінцевих положень «ЗК України». Відповідно до п. 7 Розділу 10 «Перехідні положення» ЗК України громадяни та юридичні особи, що одержали в у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. При переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати ст. 30 ЗК України, до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження. Так враховуючи вищенаведене, судом встановлено, що [PERSON] набула право власності на садовий будинок № 44 який розташований в садівничому товаристві «Перемога» за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця до 01 січня 2002 року, а тому разом з правом власності на будинок до неї перейшло і право власності на земельну ділянку, на якій розташований садовий будинок. Отже, відчужуючи житловий будинок, продавець втрачає право власності на ту частину земельної ділянки, на якій він розміщений, а тому вимога в частині припинення права власності на садівничому товаристві «Перемога» за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, є безпідставною. Щодо вимог про зобовязання Головне управління Держгеокадастру у Львівські області присвоїти кадастровий номер на земельну ділянку та надати витяг з державного земельного кадастру, то така не підлягає задоволенню, оскільки позивачу слід звернутися у відповідну ліцензовану організацію із заявою щодо присвоєння земельній ділянці кадастрового номера та після присвоєння кадастрового номеру із заявою про видачу витягу з Державного земельного кадастру.

Outcome: partial