Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Броварківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. Причиною цього стало те, що [INFO] померла його мати [PERSON], після смерті якої залишився заповіт, де остання заповіла позивачу по справі [PERSON] все належне їй на день смерті майно. Спадщина, яка відкрилась після смерті [PERSON], складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS]. Після її смерті позивач спадщину прийняв подавши до Золотоніської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. В зв'язку з тим, що при житті померла [PERSON] не провела оформлення права власності на належний їй будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього в нотконторі, а тому змушений звертатися до суду з вказаним позовом. У судове засідання позивач [PERSON] не прибув, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, де підтримав позовні вимоги повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування - Броварківської сільської ради не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав: Із свідоцтва про смерть Серія [NUMBER], виданого Броварківською сільською радою Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що [PERSON] померла [INFO], про що складено відповідний актовий запис за № 11. Згідно заповіту, складеного 18.05.2010 року та посвідченого секретарем Броварківської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за № 5, вбачається, що [PERSON] заповіла все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право своєму сину [PERSON], [INFO]. Із свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого Гельмязівським рай бюро ЗАГС Золотоніського р-ну, Черкаської області, вбачається, що [PERSON] народився [INFO], про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис за № 76, та його батьками значаться [PERSON] та [PERSON]. Згідно даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧООБТІ 11.11.2016 року вбачається, що добудова А'-1 до житлового будинку А-1, сарай Х, сарай С, сарай Н та баня Т - являються самочинним будівництвом. Згідно довідки № 3 від 05.01.2017 року, виданої виконкомом Броварківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області вбачається, що, згідно запису в погосподарській книзі № 6, особовий рахунок [NUMBER], за [PERSON], яка померла [INFO], рахується житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS]. Із листа Золотоніської райдержнотконтори № 118/01-16 від 03.02.2017 року вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO], заведена спадкова справа 19 лютого 2013 року за № 83/2013, підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від сина [PERSON]. 19.02.2014р. на його ім'я видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на грошові вклади. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії завідуючої Золотоніською районною нотаріальною конторою Гавриленко Н.П. від 06.01.2017 року, вбачається, що [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] відмовлено у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об'єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, а тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до часткового задоволення, зважаючи на те, що в Україні були проведенні суттєві зміни щодо реєстрації права власності на майно, первинна реєстрація на яке не була проведена, а правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника. Суд приходить до висновку про можливість часткового задоволення позову, враховуючи, що позивач довів, що спадкодавець фактично була власником, але правовстановлювальний документ на будинок відсутній. Однак, оскільки мається самочинне будівництво, в такому випадку у суду маються підстави для часткового задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно, за виключенням самочинного будівництва, за спадкоємцем.

Outcome: partial