Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду до відповідача територіальної громади в особі Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, третя особа : державна реєстраційна служба речових прав на нерухоме майно Куп'янського міськрайонного управління юстиції Харківської області, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на будинок, вказуючи, що 19 травня 1987 року виконавчим комітетом Куп'янської районної ради Харківської області виданий паспорт на будівництво будинку за адресою : [ADDRESS] на підставі рішення Куп'янської районної ради народних депутатів від 19.05.1987 року № 151 про дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку. 19.05.1990 року будівництво будинку завершено. Право власності на будинок не було зареєстровано на його ім'я. Він зареєстрований в даному будинку та його збудував. Він звернувся до державної реєстраційної служби з приводу реєстрації права власності на будинок і йому роз'яснили, що він має право зареєструвати будинок на підставі технічного паспорту на будинок та документу підтверджуючого право власності або користування землею, або витягу з державного земельного кадастру про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, оскільки будинок побудований до 08.08.1992 року. Він має державний акт на право приватної власності на землю серія Р1 № 711037, виданий 20.08.2001 року на земельну ділянку 0,334 га для обслуговування житлового будинку та господарський будівель. Він звернувся до управління держемагенства у Куп'янському районі Харківської області з заявою про оформлення технічної документації із землеустрою та видачі витягу з державного земельного кадастру про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, після чого виготовлено два витяги з державного земельного кадастру ділянку відповідно площею 0, 2500 га та 0,0840 га, що в сумі складає 0,334 га. В державній реєстраційний службі, вже з заявою про реєстрацію і будинку з земельної ділянки, в реєстрацію йому знову відмовили. Позивач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника, при вирішенні питання покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Судом встановлено, що позивачу на підставі рішення Куп'янської районної ради народних депутатів від 19.05.1987 року № 151 про дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку 19 травня 1987 року виконавчим комітетом Куп'янської районної ради Харківської області виданий паспорт на будівництво будинку за адресою : [ADDRESS] (а.с.2). 19.05.1990 року будівництво будинку завершено, будинок складається з трьох кімнат, загальною житловою площею 82,6 кв.м., право власності на будинок не було зареєстровано на ім'я позивача. Згідно довідки Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області відповідно господарської книги при виконкомі Петропавлівської сільської ради Куп'янського району позивач збудував будинок за адресою : [ADDRESS] та зареєстрований в ньому. Позивач звернувся до державної реєстраційної служби з приводу реєстрації права власності на будинок і йому роз'яснили, що він має право зареєструвати будинок на підставі технічного паспорту на будинок та документу підтверджуючого право власності або користування землею, або витягу з державного земельного кадастру про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, оскільки будинок побудований до 08.08.1992 року. Позивач має державний акт на право приватної власності на землю серія Р1 № 711037, виданий 20.08.2001 року на земельну ділянку 0,334 га для обслуговування житлового будинку та господарський будівель (а.с.8). Він звернувся до управління держемагенства у Куп'янському районі Харківської області з заявою про оформлення технічної документації із землеустрою та видачі витягу з державного земельного кадастру про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки, після чого виготовлено два витяги з державного земельного кадастру ділянку відповідно площею 0, 2500 га та 0,0840 га, що в сумі складає 0,334 га. (а.с.9,10). В державній реєстраційний службі, позивачу в реєстрації будинку і земельної ділянки йому знову відмовили. За ст. 228 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згілдно ст. 331 ЦК України право власгності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, прийняття в експлуатацію, реєстрації права власності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем у повному обсязі на підставі доказів, наданих позивачем по справі.

Outcome: approved