Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Дубівська селищна рада Тячівського району Закарпатської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Позовні вимоги (уточнені) мотивує тим, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно він є власником земельної ділянки для будівництва індивідуального гаражу, площею 0,088 га, кадастровий номер 2124455600:06:001:0115, що розташована в смт. Дубове по вул. Вітерна, б/н. В 2015 році відповідач, як суміжний землекористувач, без будь-яких підстав, захопив частину його земельної ділянки позаду та з боків будівлі його гаражу, площею 0,0042 га, а саме частину ділянки розміром 1 м. х 7,78 м. (площею 7,78 м.кв.) зліва від будівлі його гаражу, ділянку 3 м. х 7,79 м. (площею 23,34 м.кв.) з права від будівлі гаражу та частину ділянки довжиною 11,32 м. х 0,96 м. (площею 10,88 м.кв.) позаду гаражу, що є відступом в 1 м. від суміжної межі його ділянки. В подальшому, без будь-яких дозвільних документів та погодження з ним, як суміжним землекористувачем, на належній йому частині ділянки розміром 1 м. х 7,78 м. (площею 7,78 м.кв.) зліва від будівлі його гаражу, самочинно збудував з дощок споруду гаражу, не відступивши 1 метр від суміжної межі ділянок. Далі, восени 2015 року, відповідач складував на частині його земельної ділянки будівельні матеріали (цементні блоки, дошки) і не зважаючи на його вимоги відмовляється їх прибрати та усунути йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою. Просить суд зобов'язати відповідача [PERSON] за його рахунок знести самочинно зведену з дощок будівлю гаражу, розміщеного частково (1 м.) на його земельній ділянці та частково на ділянці обмежень забудови (1м. від межі його земельної ділянки), прибрати з його земельної ділянки будівельні матеріали та заборонити [PERSON] чинити йому будь-як перешкоди у користуванні його земельною ділянкою. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні пояснив, що дійсно, тимчасово, побудував гараж на частині земельної ділянки позивача та на його земельній ділянці поскладав свої будівельні матеріали. Представник третьої особи Дубівської селищної ради в судове засідання не з'явився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, повно, всебічно та обєктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку. Згідно свідоцтва про право власності від 19 жовтня 2015 року, [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,0088 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, що знаходиться за адресою: смт. Дубове, вул. Вітерна, б/н, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер 2124455600:0:001:0115 (а.с.6). Із протоколу засідання комісії з питань охорони навколишнього середовища, рекреації, раціонального використання природних та земельних ресурсів № 3/5 від 08 квітня 2016 року вбачається, що [PERSON] самовільно захватив частину земельної ділянки орієнтовним розміром 1 м. х 7,18 м. по вул. Вітерна, б/н, яка належить на праві приватної власності [PERSON], а також з другої сторони на приватній ділянці [PERSON] розміщені будівельні блоки орієнтованим розміром 3 м. х 7,79 м. (а.с.8). Згідно долучених до справи фотографій вбачається, що зліва від будівлі гаражу побудований дерев'яний гараж, а з права від будівлі гаражу розміщені будівельні матеріали (а.с.56). Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, ніж встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 78 ЗК України, право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до вимог ст. 96 ЗК України землекористувач зобовязаний не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, та дотримуватися правил добросусідства. Відповідно до ст. 103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням. Згідно ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Частинами 1, 2 ст.152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до п. 3.25 правил містобудування, планування і забудови міських і сільських поселень (ДБН 360-92**) Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. Судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] самовільно використовує частину земельної ділянки, що належить позивачу, а саме, частину ділянки розміром 1 м. х 7,78 м. (площею 7,78 м.кв.) зліва від будівлі його гаражу, ділянку 3 м. х 7,79 м. (площею 23,34 м.кв.) з права від будівлі гаражу та частину ділянки довжиною 11,32 м. х 0,96 м. (площею 10,88 м.кв.) позаду гаражу. Відповідно до вимог ст.10 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами та іншими учасниками процесу доказів. Згідно ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Аналізуючи надані сторонами на підтвердження та заперечення позову докази, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] самовільно використовує частину земельної ділянки позивача [PERSON], а саме, частину ділянки розміром 1 м. х 7,78 м. (площею 7,78 м.кв) зліва від будівлі його гаражу та ділянку 3 м. х 7,79 м. (площею 23,34 м.кв.) з права від будівлі гаражу, чим позбавив [PERSON] правом вільно користуватися своєю власністю, а тому позовні вимоги слід задовольнити та зобов'язати [PERSON], жителя [INFO], усунути перешкоди [PERSON] у користуванні земельною ділянкою, площею 0,0088 га, що розташована в смт. Дубове по вул. Вітерна, б/н, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер 2124455600:06:001:0115, шляхом знесення зведеної з дощок будівлі гаражу, на відстані 2 (два) метри (1 метр на земельній ділянці, що належить [PERSON] та 1 метр від межі даної земельної ділянки) з лівої сторони від гаражу, що належить [PERSON]; зобов'язати [PERSON], жителя [INFO], усунути перешкоди [PERSON] у користуванні земельною ділянкою, що розташована в смт. Дубове по вул. Вітерна, б/н, Тячівського району Закарпатської області, шляхом перенесення будівельних матеріалів, що належать [PERSON], із земельної ділянки, площею 0,0088 га, що розташована в смт. Дубове по вул. Вітерна, б/н, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер 2124455600:06:001:0115, що належить [PERSON]; зобов'язати [PERSON] не чинити [PERSON] перешкод в користуванні земельної ділянки, площею 0,0088 га, що розташована в смт. Дубове по вул. Вітерна, б/н, Тячівського району Закарпатської області, кадастровий номер 2124455600:06:001:0115. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути судові витрати, що складаються з судового збору в сумі 1 102 грн. 40 коп. На підставі наведеного,

Outcome: approved