Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернувся до суду до [PERSON], зазначивши третьою особою -Харківську міську раду з позовом про визнання права власності на самовільно збудовану будівлю - мансарду літ.Ам, нежитлове приміщення 7-6, площею 37,9 кв.м. по [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 02.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 186, він є власником нежитлових приміщень 1-го поверху № 1,7-1,7-2,7-3,7-4,7-5 в літ.«А-1» по [ADDRESS]; право власності зареєстровано в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 19.03.2012 року, реєстровий № 22947659. У період часу з травня по вересень 2012 року за свої власні кошти самочинно збудував капітальну прибудову до приміщень - мансарду літ.Ам, нежитлове приміщення 7-6, площею 37,9 кв.м., яка була збудована у період шлюбу з відповідачем [PERSON], з якою останній перебуває у шлюбі з 15.11.1996 року, у зв»язку з чим просив визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно. У судовому засіданні представник позивача підтримала позов, посилаючись на наведені в ньому обставини та просила його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з»явилася, надала суду заяву в якій просила позов задовольнити та розглядати справу в її відсутності. Представник третьої особи - Харківської міської ради у судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи сповіщений своєчасно та належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для встановлення прав та взаємовідносин сторін у відсутності відповідача та представника третьої особи, а тому постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], шлюб між [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] зареєстровано 15.11.1996 року у Адміністрації ЗАТО Вулканий Камчатської області, актовий запис № 12, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище - [PERSON]. Нежитлові приміщення 1-го поверху № 1,7-1,7-2,7-3,7-4,7-5 в літ.«А-1» по [ADDRESS] належать позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 02.02.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 186, З технічного висновку ФОП «[PERSON]» вбачається, технічний стан одноповерхового будинку літ. «Ам» приміщення 7-6, по [ADDRESS] є задовільним, відповідає вимогам діючих норм та правилам державних стандартів будівельних, санітарних та протипожежних норм; технічний стан будівельних конструкцій будинку з мансардою в цілому забезпечують безпечну експлуатацію та безпеку для життя та здоров»я користувачів, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, виготуваний КП «Харківське МБТІ» 10.01.2013 року. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним. Згідно зі ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, вироблену (створену) особою, набувається ним, якщо інше не встановлене договором або законом. Відповідно до ч.5 ст.376 того ж Кодексу, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Згідно ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.57 СК України, якщо за час шлюбу придбане майно за особисті кошти одного з подружжя, таке майно вважається його особистою приватною власністю. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню (ч.1 ст.61 ЦПК України). Факт придбання нежитлових приміщень 1-го поверху № 1,7-1,7-2,7-3,7-4,7-5 в літ.«А-1» по [ADDRESS] та самовільно збудовану будівлю - мансарду літ.Ам, нежитлове приміщення 7-6, площею 37,9 кв.м. у період шлюбу за особисті кошти [PERSON] відповідачем не оспорюється, а тому позов підлягає задоволенню. З урахуванням наведеного,

Outcome: approved