Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Позивач [PERSON] в своїй позовній заяві вказує,що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS],яку він придбав у відповідача [PERSON] відповідно до договору купівлі - продажу від 17 грудня 2013 року . Після укладення договору купівлі-продажу квартири відповідач [PERSON] не знявся з реєстрації з придбаної ним квартири. Позивач посилаючись на те,що реєстрація відповідача в належній йому на праві приватної власності квартири перешкоджає йому в повній мірі користуватися своєю власністю,просить суд визнати відповідача [PERSON] таким,що втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, відповідач в судове засідання не з»явився,хоча про час слухання справи в суді був повідомлений судовою повісткою своєчасно,про поважність причин своєї такої неявки до суду суд не повідомив і його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті в його відсутність в заочному порядку,проти чого не заперечував в судовому засіданні позивач . Заслухавши пояснення позивачки ,покази свідків, проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Позивач [PERSON]має у приватній власності квартиру [ADDRESS],яку він придбав у відповідача [PERSON] відповідно до договору купівлі - продажу від 17 грудня 2013 року ( а.с. 4-5),посвідченим [PERSON],приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності і витягом з Державного реєстру правочинів ( а.с.6-7). В зазначненій квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] , що підтвержується довідкою КП « Прилукижитлобуд» Прилуцької міської ради Чернігівської області ( а.с.3) . В своїй позовній заяві і в судовому засіданні позивач [PERSON] ствержував ,що відповідач [PERSON] не проживає в належній йому на праві приватної власності квартирі [ADDRESS]. Дані тверження позивачки не знайшли свого спростування в судовому засіданні а навпаки підтвержуються показами свідків [PERSON] та [PERSON] і актом комісії створеної КП « Прилукижитлобуд» Прилуцької міської ради Чернігівської області ві 9 січня 2014 року ( а.с.3) . Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживанння і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб. Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, коли відповідач продав свою квартиру позивачу та вибув з жилого приміщення на постіне місце проживання до іншого житла,позивач вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним визнати відповідача таким,що втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. На підставі наведеного,ст.ст. 150 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215 ,224-227 ЦПК України,суд -

Outcome: approved