Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-25 00:00:00

Позивач [PERSON], в особі уповноваженого представника [PERSON], звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на квартиру № 3 у житловому будинку по вул. І. Франка, 82 у с. Тухля, Сколівського району Львівської області, загальною площею 31,4 м.кв., житловою 16,5 м.кв., за набувальною давністю. В поданому позові посилається на те, що з 1989 року безперервно володіє нерухомим майном, а саме квартирою № 3 у житловому будинку по вул. І Франка, 82 у с.Тухля, Сколівського району Львівської області. Будинок було збудовано у 1985 році господарським способом радгоспом ім. І. Франка, в якому він працював. У 2003 році радгосп ім. І. Франка було реорганізовано в АТзОВ ім. І. Франка, діяльність якого 01.10.2008 року була припинена у звязку з визнанням його банкрутом за рішенням Господарського суду Львівської області. Будинок знаходиться на землях [PERSON] сільської ради і не є власністю територіальної громади. 21.12.2015 року було одержано технічний паспорт на квартиру № 3 у житловому будинку по вул. І. Франка, 82 у с. Тухля, Сколівського району Львівської області. Добросовісність, відкритість, давність та безперервність володіння обєктами, на які поширюється строк давності, підтверджується технічною документацією на майно, довідками [PERSON] сільської ради Сколівського району Львівської області, відсутністю спорів про витребування майна з незаконного володіння. Уповноважений представник позивача [PERSON] [PERSON] у судове засідання не зявилася, однак до початку судового засідання подала до суду заяву, вх. № 3292, від 26.08.2016 року, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності її довірителя, позовні вимоги підтримують з аналогічних підстав викладених у позові, просять такий задоволити у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Сколівського району Львівської області [PERSON] у судове засідання не зявилася, однак до початку судового розгляду подала до суду заяву, вх. № 3285, від 26.08.2016 року, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення у повному обсязі. Третя особа арбітражний керуючий [PERSON] будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки не повідомила і заяви про відкладення судового засідання чи розгляд справи у її відсутності не подала. Таким чином у судове засідання не з'явилися всі учасники процесу. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відтак, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у даній цивільній справі на здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. Відповідно до ч. 3 ст. 344 ЦК України, якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Як зазначено у п.13 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», можливість предявлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,\~16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. В поданому позові позивач зазначає, що будинок було побудовано у 1985 році господарським способом радгоспом ім. І. Франка, який у 2003 році було реорганізовано в АТзОВ ім. І. Франка, діяльність якого 01.10.2008 року була припинена у звязку з визнанням його банкрутом за рішенням Господарського суду Львівської області. У вказаній квартирі, на яку позивач просить визнати право власності за набувальною давністю, позивач проживає з 1989 року, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради Сколівського району Львівської області № 1085 від 20.11.2015 року та даними будинкової книги, копії якої додаються. Із копії будинкової книги та довідки № 1085 від 20.11.2015 року вбачається, що [PERSON] прописаний та проживає [INFO] з 1989 року. Із звіту ліквідатора-арбітражного керуючого АТзОВ ім. І. Франка [PERSON] про виконану роботу по ліквідації агросервісного Товариства з обмеженою відповідальністю ім. І. Франка за період з 09 квітня 2008 року по 08 травня 2008 року по справі № 4/128, ліквідатором виявлено житлові будинки в с. Тухля по вул. І. Франка № 78, № 80, № 82, загальною площею 486 м. кв., житловою - 298 м. кв., що знаходилися на балансі Товариства, а також відображені в Головній книзі та статистичній звітності, однак на запити ліквідатора у Стрийське МБТІ, [PERSON] сільську раду та Сколівську районну раду ліквідатору не надано підтверджуючих документів на право власності будинків АТзОВ ім. І. Франка. Аналогічні за змістом дані щодо вказаних житлових будинків зазначені ліквідатором-арбітражним керуючим АТзОВ ім. І. Франка [PERSON] у її звіті за період з 09 квітня 2008 року по 08 травня 2008 року та в підсумковому Звіті про проведення ліквідаційної процедури Агросервісного товариства з обмеженою відповідальністю ім. І. Франка від 29 липня 2008 року. Ухвалою Господарського суду Львівської області від 29 липня 2008 року Звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута - агросервсіного Товариства з обмеженою відповідальністю ім. І. Франка затверджено. Агросервісне товариство з обмеженою відповідальністю ім. І. Франка ліквідовано. Провадження по справі про банкрутство агросервісного товариства з обмеженою відповідальністю ім. І. Франка припинено. Таким чином, спірний будинок за адресою: с. Тухля, вул. І. Франка № 82, побудований місцевим радгоспом ім. І. Франка господарським способом для своїх працівників у 1985 році, будинок перебував на балансі Товариства, однак не був зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації і у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та не був переданий ліквідатору для задоволення вимог кредиторів. Станом на 21.12.2015 року на квартиру № 3 у житловому будинку по вул. І. Франка, 82 у с. Тухля, Сколівського району Львівської області було видано технічний паспорт, однак, проживаючи у спірній квартирі з 1989 року, належним чином зареєструвати майно позивач не має можливості, оскільки на даний час власник, який побудував спірний будинок, ліквідований, орган місцевого самоврядування - [PERSON] сільська рада не зверталася до суду із заявою в порядку глави 8 ЦПК України про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади. Згідно довідки № 1081 від 20.11.2015 року, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради Львівської області, вбачається, що будинок за адресою с. Тухля Сколівського району по вул. І. Франка, 82 побудований в 1985 році радгоспом ім. І. Франка господарським способом. Згідно довідки № 1085 від 20.11.2015 року, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради Львівської області, вбачається, що [PERSON] проживає за адресою [INFO]. Згідно довідки № 1082 від 20.11.2015 року, виданої виконкомом [PERSON] сільскої ради, Сколівського району Львівської області, вбачається, що будинок № 82 по вул. І. Франка, в якому розташована квартира № 3 у с. Тухля, Сколівського району Львівської області, знаходиться на землях [PERSON] сільської ради, Сколівського району Львівської області, і не є власністю територіальної громади. Згідно рішення № 23 від 30.11.2015 року, прийнятого виконкомом [PERSON] сільскої ради, Сколівського району Львівської області на квартиру, що знаходиться за адресою с. Тухля, Сколівського району Львівської області, по вул. І. Франка, 82 та належить [PERSON] присвоїти № 3. Згідно довідки Стрийського МБТІ № 197, від 03.02.2016 року, вбачається, що згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на обєкт нерухомого майна, яке знаходиться в с. Тухля по вул. І. Франка, 82, Сколівського району Львівської області не зареєстровано. В матеріалах справи наявна копія технічного паспорта на квартиру №82/3 вул. І. Франка с. Тухля, виготовлений 21.12.2015 року Стрийським МБТІ, згідно якого квартира посімейного заселення розташована на 1 поверсі 2 поверхового будинку та складається з 1 кімнати, житловою площею 16,5 кв.м., загальною площею 31,4 кв.м. Оскільки на даний час власник, який побудував спірний будинок, ліквідований, орган місцевого самоврядування [PERSON] сільська рада Сколівського району Львівської області не зверталася до суду про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади, і при тому не порушуються права та законні інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про визнання за [PERSON] права власності за набувальною давністю на квартиру № 3 у житловому будинку по вул. І. Франка, 82 у с. Тухля, Сколівського району Львівської області, загальною площею 31,4 кв.м , житловою площею 16,5 кв. м.

Outcome: approved