Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-02 00:00:00

Позивач 18.07.2016 р. звернувся до суду з позовом до відповідача про виселення без надання іншого жилого приміщення. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що він являється власником - 47/100 частин будинковолодіння № [ADDRESS]. Право власності зареєстровано за реєстраційним № [NUMBER], номер запису 1018 в книзі 4 від 20.07.2006 р. за [PERSON]. Майно, набуте ним за час шлюбу, але в порядку спадкування є його особистою приватною власністю як чоловіка. Відповідно до рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] Відповідачка зареєстрована у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по [ADDRESS], однак відмовляється туди виселятись. На даний час позивач проживає в племінниці по [ADDRESS]. Також є інвалідом третьої групи загального захворювання. Вказане житло йому необхідне для проживання. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлялася, у зв'язку з чим було ухвалено розглядати без участі відповідачки. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Встановлено, що позивачу на підставі рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 12.04.2006 р. належить - 47/100 частин будинковолодіння № [ADDRESS]. Згідно довідки № 431 від 09.03.2016 року виданої виконкомом Угринівської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, вбачається, що в житловому будинку, який на правах особистої власності належить [PERSON] за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Факт проживання відповідачки в домоволодінні по [ADDRESS]., засвідчується актом обстеження матеріально-побутових умов від 08.06.2016р., складений комісією у складі депутатів Угринівської сільської ради. 28.01.2016 р. позивач звернувся із заявою до відповідачки через приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Гущенко І.В. про виселення із займаного нерухомого майна до 28.02.2016 р. Дану заяву відповідачка отримала, що підтверджується свідоцтвом, виданим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В. від 19.05.2016р., зареєстрованого в реєстрі № 1263. Відповідно до рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 05.02.2018 р. розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 27.11.1993 р. в Угринівській сільській раді Тисменицького району Івано-Франківської області, актовий запис № 20. Рішення набрало законної сили 13.03.2018 р. Відповідно до довідки № 433 від 09.03.2016р. [PERSON], [INFO] зареєстрована у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по [ADDRESS]. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Згідно ст. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку. Договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці. Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. За таких обставин, слід виселити відповідачку з 47/100 частин будинковолодіння № [ADDRESS], без надання іншого жилого приміщення. З відповідачки також слід стягнути в користь позивача судовий збір у сумі 551,20 грн. На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, ст. ст. 168, 169 ЖК України,

Outcome: approved