Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-24 00:00:00

Позивач [PERSON] 11.08.2017 року звернулась до суду з позовом , що був уточнений , в якому зазначила, що вона у 1987 році отримала ордер для свого проживання та проживання неповнолітньої доньки [PERSON] на кімнату 35 в будинку [ADDRESS], який на той час була гуртожитком підприємства. В кімнаті проживала разом зі своєю дочкою [PERSON], яка вийшла заміж в 1991 році та в [INFO] народила сина [PERSON]. В 1992році вона отримала для проживання окрему кімнату на іншому поверсі і залишила першу кімнату дочці із сином. На письмову заяву власник будівлі та балансоутримувачправонаступником якого є ЛКП «Скнилівок» дозволив здійснити переобладнання житлового приміщення з метою покращення житлових умов й створити за свій рахунок та власними силами окремий санвузол, кухню, доєднавши частину площі приміщень спільного користування і встановити відокремлюючи стінку. Оскільки дочка самотужки мала виховувати свого сина, то вона фактично проживала разом з нею, вели спільно господарство. До 1997р. за спільні коштита за письмовим дозволом власника будівлі було переобладнано кімнату гуртожитку в однокімнатну квартиру загальною площею 27,2м.кв.і відповідно до Свідоцтва про право власності на квартиру від 12.09.1997р., виданого ДП ЖКК ТБ «Львівбуд» цю однокімнатну квартиру було приватизовано на дочку [PERSON] та малолітнього онука [PERSON], в рівних частинах. Користуючись раніше наданим дозволом, квартиру продовжували доробляти фактично за її кошти і станом на сьогодні то є двокімнатна квартира, площею 36,8 м.кв,, в т.ч. житлової площі 18,4 м.кв., та допоміжної площі, куди входить маленька кухня, санвузол коридорчик. Фактично збільшення однокімнатної квартири з 27,2 м.кв. до 36,8 м.кв. вона виконала за власні кошти. Ухвалою Львівської міської ради від 14.12.2006р. № 453 територіальна громада прийняла власність відомчі житлові будинки, одним з яких був будинок [ADDRESS]. [INFO] її дочка [PERSON] померла внаслідок хвороби. Її син [PERSON] не цікавився станом здоров'я матері, та , як співвласник однокімнатної квартири, не виконує обов'язків власника, не несе витрат на її утримання і усі комунальні рахунки сплачує вона. Вважає, що вона має право на збільшену частку в праві власності за рахунок визнання її права власності на виконану за її рахунок реконструкцію та добудову квартири, врахувати довідку КП БТІ № 1\\17480 від 10.12.15р., відповідно до якої станом на груд 2015р. квартира складається з 2 житлових кімнат та кухні з врахуванням площі приміщення спільного користування загальною площею 36,8 м.кв., житловою площею18,4 м.кв., загальна площа збільшилась з 27,2 м.кв. до 36,8 м.кв., житлова площа збільшилась з 12,8 м.кв. до 18,4 м.кв. за рахунок самовільного приєднання площі приміщень загального користування.Просить суд визнати за нею право власності на 9,2 м.кв. самовільно приєднаної площі загального користування, за рахунок яких покращено житлові умови квартири і створено приміщення житлове площею 5 м.кв., позначене на плані БТІ як «-3» та кухня 4,2 м.кв. позначене на плані БТІ як «-2» у квартирі [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, додала, що її онук [PERSON] чинить їй перешкоди в користуванні житлом, яке вона за свої особисті кошти реконструювала, поліпшила умови житла, просила позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечив, зазначив, що спору не має, квартира самочинно переобладнана , позивач не зверталась до відповідача з цього приводу, просив у позові відмовити. Відповідач ЛКП «Скнилівок» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причина неявки суду невідома, надав письмове клопотання про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не надав. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причина неявки суду невідома. Вислухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Судом встановлено, що позивачці 16 березня 1987 року Трестом «Львівпромбуд» був наданий ордер №31 на склад сім'ї 2 осіб на право заселення 1 кімнати , кухні загальною площею 12 кв.м у квартирі [ADDRESS] на підставі розпорядження Львівського міськвиконкому №142 від 18.04.1986 року . Як вбачається з свідоцтва про право власності на квартиру від 12.09.1997 року, виданого згідно до розпорядження органу приватизації Державного підприємства ЖКК ТБО за №520 від 23.07.1997 року, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної сумісної власності [PERSON] та [PERSON], загальна площа квартири становить 27,20 кв.м. 13.05.1998 року за заявою [PERSON]ДП ЖКК ТБО дозволено відмурувати стіну в холі 1,85м в кімнаті її проживання за [ADDRESS]. Згідно до технічного паспорту квартири, складеного 11.08.1997 року квартира [ADDRESS] на 1 поверху 2 поверхового будинку та складається з 1 кімнати. З житловою площею 12,8 кв.м., коридор 6,3 м2 , загальна площа квартири 27,2 кв.м 14.12.2006 року Львівська міська рада своєю ухвалою за №453 прийняла у власність територіальної громади [ADDRESS]. Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом від 8 липня 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Другої львівської державної нотаріальної контори у реєстрі №1- 635, [PERSON] померла [INFO] та після її смерті спадкоємцями її майна - ? частини квартири [ADDRESS] , визнано [PERSON] та [PERSON]. Вказана квартира складається з двох житлових кімнат та кухні, загальною площею 27,2 кв.м , житловою 12,8 кв.м. Як вбачається з довідки , виданої ОКП «Бюро технічної інвентаризаціїї та експертної оцінки» від 10.12.2015 року квартира [ADDRESS] складається з двох житлових кімнат та кухні з врахуванням площі приміщень спільного користування загальною площею 36,8 кв.м, житловою площею 18,4 кв.м. Загальна площа квартири збільшилась з 27.2 кв.м до 36, 8 кв.м , житлова з 12,8 кв.м до 18,4 кв.м за рахунок самовільного приєднання площі приміщень загального користування. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Суд вважає, що відсутні обставини, які б перешкоджали визначити за позивачем право власності на 9,2 м.кв. самовільно приєднаної площі загального користування, за рахунок яких покращено житлові умови квартири і створено приміщення житлове площею 5 м.кв., позначене на плані БТІ як «-3» та кухні 4,2 м.кв., позначене на плані БТІ як «-2» у квартирі [ADDRESS]. Суд визнає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved