Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-14 00:00:00

Позивач [PERSON] вернувся до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи вимоги тим, що на підставі договору дарування № 85 від 23.03.2017 із змінами та доповненнями внесеними до нього договором № 277 від 06.05.2017 йому та відповідачці належать по Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] . Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у його власності та володінні складається з приміщення: 1-2 коридору площею 4,9 кв.м.; 1-5 житлової площею 12,8 кв.м.; 1-7 житлової площею 11,5 кв.м.; прибудови І площею 6,2 кв.м.; ванної ІІ площею 3,3 кв.м.; гаражу літ. «Д»; водопроводу № 1; воріт № 4; вимощення № 1. Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 21.03.2019 між співвласниками житлового будинку визначено порядок користування земельною ділянкою для його обслуговування. Домовленостей про спосіб виділення часток із загального майна досягнуто, проте у зв`язку з ігноруванням відповідачкою пропозицій щодо здійснення поділу житлового будинку, позивач просив суд виділити йому в натурі Ѕ частку із житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, розташованого по [ADDRESS] , а також визнати за ним право власності на окрему ізольовану цілу частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з приміщення: 1-2 коридор площею 4,9 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-7 житлова площею 11,5 кв.м.; прибудова І площею 6,2 кв.м.; ванна ІІ площею 3,3 кв.м.; гараж літ. «Д»; водопровід № 1; ворота № 4; вимощення № 1, а також припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. Ухвалою суду від 06.06.2019 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 20-21). Ухвалою суду від 21.08.2019 по справі постановлено закрити підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 43-44). Ухвалою суду від 21.08.2019 призначено по даній справі судову будівельно-технічну експертизу (а.с. 46-47). Ухвалою суду\~від 11.09.2019\~відновлено провадження\~у справі\~(а.с.\~85). Ухвалою суду від 13.08.2019 призначено по даній справі додаткову судово-технічну експертизу (а.с. 144-145). Ухвалою суду\~від 21.08.2019\~відновлено провадження\~у справі\~(а.с.\~156). Після проведення по справі судової будівельно-технічної експертизи позивач підтримав позовні вимоги з підстав зазначених в позовній заяві. Відповідачка та її представник не заперечували проти задоволення позовної заяви, при цьому представник зауважив про необхідність залишити у спільному користуванні мережі електро-, водо-, та газопостачання спірного житлового будинку до улаштування індивідуальних. Заслухавши доводи учасників цивільного процесу, дослідивши надані докази, суд приходить до наступних висновків. Кожна особа має право в порядку, встановленому Цивільним процесуальним\~кодексом України (далі ЦПК України), звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (частина 1 статті 4\~ЦПК України). Згідно з частиною 1 статті 2\~ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частинами 1 та 3 статті 13\~ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (частини 1 та 2 статті 12\~ЦПК України). За змістом частин 1 та 6 статті 81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частиною 1 статті 77 та частиною 2 статті 78 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] належить на праві часткової приватної власності по Ѕ частки [PERSON] та [PERSON] , на підставі Договору дарування від 23 лютого 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області Шершуковою Н. В., зареєстрованого в реєстрі за № 85 (а.с. 5-6). У відповідності договору про внесення змін і доповнень від 06 травня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області Гришко С. М., зареєстрованого за № 277, до договору дарування, посвідченого Шершуковою Н. В., приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області від 23.02.2017, реєстраційний № 85: - до частки [PERSON] відносяться із житлового будинку приміщення: 1-3 (кухня) площею 8,1 кв.м.; 1-4 (житлова) площею 5,8 кв.м.; 1-6 (житлова) площею 13,4 кв.м.; прибудова ІІІ площею 4,2 кв.м.; літня кухня літ. «Б, б», сарай літ. «В», сарай з погребом літ. «Г», туалет літ. «Т», душ літ. «Ж», огорожа № 2, 3, що складає від цілого житлового будинку Ѕ (одну другу) частку. - до частки [PERSON] відносяться із житлового будинку приміщення: 1-2 (коридор) площею 4,9 кв.м.; 1-5 (житлова) площею 12,8 кв.м.; 1-7 (житлова) площею 11,5 кв.м.; прибудова І площею 6,2 кв.м.; ванна ІІ площею 3,3 кв.м.; гараж літ. «Д», водопровід № 1, огорожа № 4, вимощення № І, що складає від цілого житлового будинку Ѕ (одну другу) частку. У договорі дарування від 23.02.2017, у п. 2.1. вказано, що земельна ділянка має площу 0,0559 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 6524710100:01:214:0021, на якій розташований відчужуваний житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, належать до земель комунальної власності, згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6502398982017, виданого відділом Держгеокадастру у Скадовському районі Херсонської області 19.01.2017. Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 21 березня 2019 року встановлений порядок користування земельною ділянкою між співвласниками [PERSON] і [PERSON] відповідно до другого варіанту доповнення до висновку експертного дослідження № 149/17 (а.с. 14-15). Так, [PERSON] виділена для користування земельна ділянка площею 0,0276 га, [PERSON] виділена земельна ділянка для користування площею 0,0277 га. За вимогами статей 355, 356 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (частина 3 статті 358 ЦК України). Відповідно до частини 1 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності За вимогами частинами 1 та 2 статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. У відповідності до абзацу 1 пункту 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991, при вирішені справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом. Висновком експерта\~№ 182/19\~від 10.09.2019 підтверджена можливість виділу позивачу в натурі його частки із житлового будинку розташованого по [ADDRESS] . З огляду наведеного та фактично вставлених обставин справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Outcome: approved