Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-12 00:00:00

Позивач 20.02.2018 року звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON], третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енгельса, 156/4» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою судді Придніпровського районного суду м. Черкаси від 05.03.2018 року справу передано для розгляду за підсудністю до Соснівського районного суду м. Черкаси. 05.04.2018 року ухвалою Судді Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження по справі. Позовні вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником ? двокімнатної квартири [ADDRESS]. Іншим співвласником двокімнатної квартири [ADDRESS] є її малолітній син [PERSON]. Зазначила, що відповідач є її колишнім чоловіком. Вказала, що шлюбні відносини між нею та відповідачем припинені 01 квітня 2009 року, з середини 2009 року відповідач у квартирі не проживає, однак добровільно з реєстраційного обліку не знявся. Тому вона змушена нести додаткові витрати, пов'язані з надлишковою оплатою комунальних послуг. Просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] В судове засідання позивач, яка діє у своїх інтересах та інтересах [PERSON] не з'явилася, проте скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, із заявами до суду не звертався. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, із заявами до суду не звертався. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. 22 липня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] зареєстрований шлюб. Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 27.07.2006 року [PERSON] придбала у власність квартиру [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER], шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що зроблено відповідний актовий запис за № 169 від 01 квітня 2009 року. Згідно рішення Апеляційного суду Черкаської області № 22ц/793/2294/2013 року від 12 серпня 2013 року за [PERSON] визнано право власності на ? частину квартири [ADDRESS] Визнано за [PERSON] право власності на ? частину квартири [ADDRESS] Відповідно до Договору про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на частку квартири від 03 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Степаненко А.М., [PERSON] передав у власність [PERSON] ? частина квартири [ADDRESS] Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно довідки Голови ОСББ «Енгельса 156/4» [PERSON] № 61 за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] - син, [PERSON]. Факт не проживання відповідача [PERSON] за вказаною адресою підтверджується актами опитування сусідів від 28.04.2017 року № 43/1 та від 28.12.2017 року № 62 року, згідно яких [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача, що відповідач понад 1 рік не проживає у [ADDRESS], не користується житлом, однак добровільно з реєстрації не знявся, чим створює перешкоди позивачу в розпорядженні своїм майном. Визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved