Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивач 19 вересня 2013 року звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на іпотечне майно. Вобгрунтування позивних вимог посилався на те, що 20.08.2008 року між [PERSON] та ПАТ «Сведбанк» було укладено Кредитний договір № 0307/0808/71-199, відповідно до якого Банк надав кредит у сумі 45 000,00 доларів США, а відповідач зобов'язався в порядку та на умовах, визначених Кредитним договором повернути кредит, виплатити проценти, комісію та інші платежі в сумі, строки, що передбачені графіком погашення кредиту. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, відповідач відповідно Іпотечного договору № 0307/0808/71-199-Z-1 від 20.08.2008 року передав належну йому на праві приватної власності квартиру [ADDRESS]. 28.11.2012 року Банк відступив ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», відповідно до Договору факторингу № 15 та Договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до відповідача за Кредитним договором № 0307/0808/71-199 від 20.08.2008 року та Іпотечним договором № 0307/0808/71-199-Z-1 від 20.08.2008 року. Зобов'язання відповідач належним чином не виконує, внаслідок чого станом на 27.08.2013 року заборгованість за Кредитним договором становить 94 014,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 751 457,66 (сімсот п'ятдесят одна тисяча чотириста п'ятдесят сім гривень 66 копійок), з яких: -Заборгованість по основній сумі кредиту - 42089,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 336 417,38 грн.; -Заборгованість за процентами - 20690,44 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 165378, 69 грн; -Заборгованість за нарахованою комісією - 0,00 грн; -Нарахована пеня - 31 235,03 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 249 661,59 грн.; -Нарахована пеня - 0,00 грн. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд за його відсутністю, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове не з'явився, про час та дату судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджено письмовими матеріалами цивільної справи. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з наступних підстав. 20.08.2008 року між [PERSON] та Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» було укладено Кредитний договір № 0307/0808/71-199, відповідно до якого Банк надав кредит у сумі 45 000,00 доларів США, а Відповідач зобов'язався в порядку та на умовах, визначених Кредитним договором повернути кредит, виплатити проценти, комісію та інші платежі в сумі, строки, що передбачені графіком погашення кредиту (а.с.6-10). В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, [PERSON] відповідно Іпотечного договору № 0307/0808/71-199-Z-1 від 20.08.2008 року передав належну йому на праві приватної власності квартиру [ADDRESS] (а.с.15-18). 28.11.2012 року Банк відступив ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», відповідно до Договору факторингу № 15 та Договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до Відповідача за Кредитним договором № 0307/0808/71-199 від 20.08.2008 року та Іпотечним договором № 0307/0808/71-199-Z-1 від 20.08.2008 року(а.с.26-29). Зобов'язання [PERSON] належним чином не виконує, внаслідок чого станом на 27.08.2013 року заборгованість за Кредитним договором становить 94 014,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 751 457,66 (сімсот п'ятдесят одна тисяча чотириста п'ятдесят сім гривень 66 копійок), з яких: -Заборгованість по основній сумі кредиту - 42 089,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 336 417,38 грн.; -Заборгованість за процентами - 20 690,44 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 165 378, 69 грн; -Заборгованість за нарахованою комісією - 0,00 грн; -Нарахована пеня - 31 235,03 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 249 661,59 грн.; -Нарахована пеня - 0,00 грн. За змістом статей 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. У ч. 2 ст. 1054 ЦК України визначено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 ЦК України «Позика». Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів належних йому. Відповідно до частини 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. У статті 1 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки. З врахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Отже, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений в дохід держави судовий збір в сумі 3 441 грн. 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved