Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-11 00:00:00

Позивач [PERSON] в заяві до суду просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на новостворене нерухоме майно: самочинно добудовані будівлі балконів до квартири [ADDRESS] покликаючись на те, що згідно договору дарування від 05 лютого 2016 року, вона стала власником 2/3 частин квартири №102 по названій адресі. У згаданій квартирі в місті Новояворівську Яворівського району Львівської області вона проживає разом з матір»ю [PERSON], яка важко хвора і є інвалідом першої групи. Квартира, в якій вони проживають є боковою та розміщена на першому поверсі житлового будинку №21 по вулиці Львівська міста Новояворівська Львівської області. В кімнаті, з північної сторони, завжди холодно, постійно сиріють стіни, які покриваються цвіллю. У зв»язку із сирістю та холодом в їхній квартирі, у її матері загосрюються хронічні захворювання і мати, ще у 2008 році, звернулася з письмовою заявою до Новояворівської міської ради про надання дозволу на розробку проекту на добудову балкону до їхньої квартири. Рішенням №222 виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області від 12 березня 2008 року, її матері [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту добудови балкону до житлової квартири [ADDRESS]. Проте за скаргою деяких мешканців будинку №21, що по вулиці Львівській міста Новояворівська Яворівського району Львівської області, в якій містися наклеп, щодо добудови балкону до їхньої квартири, рішенням №380 сесії Новояворівської міської ради від 17 березня 2008 року, було скасовано рішення виконкому №222 від 12 березня 2008 року про надано дозволу на розробку проекту добудови балкону до їхньої квартири [ADDRESS]. Добудова балконів до їхньої квартири [ADDRESS] була зроблена, але на даний час вона не може оформити за собою права власності на добудовані балкони, а тому змушена була звертатися до суду. Позивач [PERSON] подала до суду письмову заяву в якій підтримує вимоги своєї заяви, просить позов задовольнити і просить справу слухати у її відсутності. Представник відповідача - Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області в судове засідання не зявився, направивши до суду письмове заперечення на заявлений позов і просить справу слухати у їх відсутності. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Згідно паспорта громадянина України, позивач [PERSON] народилася 08 квітня 1982 року в селі Свидниця Яворівського району Львівської області. В судовому засіданні встановлено та підтверджено документально, що позивач [PERSON] зареєстрована і проживає в [INFO]. З копії свідоцтва про право власності на квартиру від 21 січня 1994 року вбачається, що квартира, яка знаходиться в місті Новояворівську по вулиці Львівська, 21/102, Яворівського району Львівської області, дійсно належить на праві приватної спільної власності: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Технічний паспорт на приватизовану квартиру [ADDRESS], підтверджує технічну характеристику цієї квартири. Згідно паспорта громадянина України, [PERSON] народилася 16 квітня 1962 року в селі Свидниця Яворівського району Львівської області. Судом також встановлено та підтверджено документально, що [PERSON] зареєстрована і проживає в [INFO]. Витяг з протоколу засідання ЦЛКК Новояворівської районної лікарні №1 від 28 березня 2008 року, підтверджує вкрай незадовільний стан здоров»я [PERSON], яка проживає в [INFO]. З копії пенсійного посвідчення вбачається, що [PERSON], [INFO], отримує пенсію як інвалід першої групи загального захворювання. Копія заяви [PERSON] на ім»я міського голови міста Новояворівська Яворівського району Львівської області підтверджує факт її звернення для надання дозволу на добудову балкону в квартирі [ADDRESS]. Як вбачається з копії рішення №222 виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області від 12 березня 2008 року, [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту добудови балкону до житлової квартири [ADDRESS]. Відповідно до рішенням №380 сесії Новояворівської міської ради від 17 березня 2008 року, скасовано рішення виконкому №222 від 12 березня 2008 року про надання дозволу [PERSON] на розробку проекту добудови балкону до квартири [ADDRESS]. Копія акту комісіїі КП «Новояворівськжитло» від 09 квітня 2008 року підтверджує факт обстеження квартири [ADDRESS] та встановлення наявності плісняви і запаху цілості у ванній кімнаті, кухні і коридорі. З договору дарування 2/3 частин квартири від 05 лютого 2016 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON], яка дарувальники подарували, а [PERSON], як обдарована прийняла у дар, 2/3 частини квартири [ADDRESS]. Стаття 328 Цивільного Кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що так як добудовані балкони, не порушують архітектурної будови будинку, на даний час' жодних скарг та нарікань від інших жильців будинку не поступало, тому за позивачем [PERSON] слід визнати право власності на нерухоме майно: самочинно добудовані балкони до квартири [ADDRESS].

Outcome: approved