Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-04 00:00:00

Позивач [PERSON] 24.11.2020 року звернулася до суду з позовом до Краматорської міської ради про визнання права власності на квартиру, вказуючи, що 11 грудня 1991 року нею була придбана квартира [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу було посвідчено 1-й ДНК м. Краматорська за № 1-5570. Даний договір було зареєстровано в БТІ м. Краматорська. Квартира трикімнатна, житловою площею 39м2 , загальною - 64,8 м2. Вартість квартири 80000 грн. У подальшому цей договір було втрачено. Наразі позивачка має намір поновити цей правовстановлюючий документ. З цією метою вона звернулася до 1-ї ДНК м. Краматорська з заявою про видачу дублікату цього договору. Але видати дублікат означеного документа взамін втраченого нотаріальна контора не має можливості у зв`язку з тим, що архів 1-й ДНК до 2001 року було здано на зберігання до Донецького обласного Державного нотаріального архіву, який розташований безпосередньо в м. Донецьку, на даний час на непідконтрольній Україні території. З цих підстав нотаріусом було видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. У зв`язку з цим позивачці необхідно в судовому порядку визнати за нею право власності на зазначену квартиру в зв`язку з втратою правовстановлюючого документу. Позивачка просить суд визнати за нею право власності на трикімнатну квартиру [ADDRESS] , житловою площею 39м2 , загальною площею 64,8 м2. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, але надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії повідомлення КП «Бюро технічної інвентаризації» Краматорської міської ради від 07.08.2020 року за № 1255, у відповідності до обстеження, проведеного 03.08.2020 року та даних реєстрації станом на 31.12.2012 року, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано в КП «БТІ» за реєстр. № 244-В/Г за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому 11.12.1991 року (реєстр. № 1-5570) нотаріусом Першої Краматорської ДНК. Відповідно до копії технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , виготовленого станом на 03.08.2020 року КП «Бюро технічної інвентаризації» Краматорської міської ради, замовником значиться [PERSON] . Постановою державного нотаріуса Першої краматорської державної нотаріальної контори Уварової Г.І. від 05 листопада 2020 року за № 3004/02-14, встановлено, що Першою Краматорською державною нотаріальною конторою 11.12.1991 року по р. № 1-5570 було посвідчено договір купівлі-продажу квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , на ім`я [PERSON] , на теперішній час вказаний правовстановлюючий документ на квартиру, власником втрачений. Видати дублікат документу взамін втраченого нотаріальна контора не має можливості, в зв`язку з тим, що архів Першої краматорської державної нотаріальної контори до 2001 року зданий на зберігання до Донецького обласного Державного нотаріального архіву за адресою: м. Донецьк, вулиця Нижнєудінська, 3, який на теперішній час на непідконтрольній Україні території. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] (Номер інформаційної довідки 239716695, дата формування 05.01.2021 року) відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження, - відсутні. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, а також враховуючи визнання відповідачем позову, суд вважає за можливе визнати право власності за позивачкою на трикімнатну квартиру [ADDRESS] , житловою площею 39м2 , загальною площею 64,8 м2, задовольнивши вимоги позову в повному обсязі.

Outcome: approved