Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], в особі представника адвоката [PERSON] звернувся 06 червня 2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок №45 по вул. Леніна, в с. Куяльник Подільського району, Одеської області. У належному йому житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який у будинку не проживає, участі у витратах на утримання будинку не бере, а його реєстрація створює позивачу перешкоди як власнику будинку у користуванні та розпорядженні майном. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідач відмовляється. Просив ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком №45 по вул. Леніна, в с. Куяльник Подільського району, Одеської області. Представник позивача адвокат [PERSON] в ході судового розгляду справи підтримав позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце поживання по вул. Леніна, 45, с. Куяльник, Подільський район, Одеська область, у повторне судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Викликався до суду через поміщення оголошення про виклик до суду в газеті «Одеські вісті» від 18.03.2017 року №19. Представник Котовського РВ ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не зявився, причин неявки не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника. Вислухавши пояснення сторони позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку за адресою: вул. Леніна, 45, с. Куяльник, Подільський район, Одеська область, на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння №2 від 04 листопада 1988 року. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований з 04.01.2000 року відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою виконкому Куяльницької сільської ради №663 від 26.05.2016 року, згідно якої [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [INFO], але не проживає за вказаною адресою з 1996 року. Вказаний факт підтвердили своїми показами у суді свідки [PERSON] та [PERSON] Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Леніна, 45, с. Куяльник, Подільський район, Одеська область, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним житловим будинком та переселився на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved