Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-03 00:00:00

Позивач [PERSON] , 11.08.2021 року, звернувся в Шишацький районний суд Полтавської області з позовом до відповідача з зазначеними позовними вимогами, в позовній заяві вказав, що згідно договору купівлі - продажу № Н -179 від 29.09.1998 року, оформленого Українською Універсальною біржею, яка була розташована в [ADDRESS] , він придбав у відповідача [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами що знаходиться в [ADDRESS] і з того часу користується домоволодінням разом з своєю сім`єю як власник та був зареєстрований у придбаному домоволодінні. На початку червня 2021 року позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса з проханням зареєструвати придбане у [PERSON] домоволодіння у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, але йому було відмовлено в цьому з тих підстав, що договір купівлі-продажу був оформлений Українською універсальною біржею і є недійсним, у зв`язку з цим позивач просив суд визнати договір купівлі - продажу № Н -179 від 29.09.1998 року, оформлений Українською Універсальною біржею таким, що відбувся та визнати за ним право власності на домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] , яке в цілому складається з житлового будинку ( Літ.А-1 Д-2), літньої кухні ( Літ Б,б), гаража ( Літ.В), сараю ( літ В1,Е), погреба вхідного ( Літ В2Є) навіс ( Літв, вбиральні ( Літ.Г). Ухвала про відкриття провадження разом в матеріалами позовної заяви були отримані відповідачем 10.09.2021 року, в той же час у встановлений судом строк відзиву на позову заяву відповідачем не надано, клопотань до суду не надходило. Відповідно до вимог ч.5 ст. 279 ЦПК України розгляд справи проведено судом без виклику сторін за наявними матеріалами позовної заяви. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачем докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу № Н -179 від 29.09.1998 року, оформленого Українською Універсальною біржею, яка була розташована в [ADDRESS] , позивач [PERSON] придбав у відповідача [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами що знаходиться в [ADDRESS] і з того часу користується домоволодінням разом з своєю сім`єю як власник та був зареєстрований у придбаному домоволодінні разом з своєю сім`єю. На початку червня 2021 року позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса з проханням зареєструвати придбане у [PERSON] домоволодіння у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, але йому було відмовлено в цьому з тих підстав, що договір купівлі-продажу був оформлений Українською універсальною біржею і є недійсним. Згідно довідки виконкому Шишацької селищної ради Миргородського району Полтавської області № 02-25/1894 від 14.06.2021 року ( а.с. 5), [PERSON] проживає в [ADDRESS] , у власному домоволодінні , згідно договору купівлі - продажу № Н- 179 від 29.09.1998 року, укладеного Українською універсальною біржею. Враховуючи, що між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] 29.09.1998 року відбувся договір купівлі - продажу нерухомого майна, але він не був нотаріально посвідчений і в даний час посвідчити цей договір в нотаріальному порядку немає можливості, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача. На підставі ст.ст. 47,224,227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст. 328, 392, 628,640,655,657 ЦК України,

Outcome: approved