Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-01 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], який проживає у м. Подільську (Котовськ) Одеської області по вул. Успенська (Котовського), буд. 1, звернувся в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що він є власником 2/3 частини житлового будинку № 1, що знаходиться по вул. Успенська (Котовського), у м. Подільську (Котовськ) Одеської області. 26.01.2009 року його дружина прописала [PERSON]. Відповідач жодного дня не проживала за вищевказаною адресою. При зверненні до [PERSON] з проханням знятись з реєстрації він отримав категоричну відмову. З урахуванням Просив суд постановити рішення суду, яким визнати [PERSON], 16.05.1970 р.н, такою, що втратила право на користування 2/3 частини житлового будинку №1, розташованого за адресою: вул. Успенська (Котовського), м. Подільськ (Котовськ) Одеська область та зняти її реєстраційного обліку. Позивач та його представник адвокат [PERSON] на позові наполягав. Додатково позивач пояснив, що зняття з реєстрації відповідача йому необхідно для отримання субсидії, оскільки він являється пенсіонером та отримує маленьку пенсію. Відповідач у судове засідання не зявилась. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надала. Заперечень до позову не представила. Сповіщались про час і місце розгляду справи за адресою її проживання та реєстрації. Тому за згоди позивача справу розглянуто у її, відповідача відсутність в заочному порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник третьої особи - Котовський РВ ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника. Вислухавши представника позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач є власником 2/3 частини будинку №1 по вул. Котовського, м. Котовськ Одеської області. Відповідно до ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ/майно/, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Він вправі вчиняти відносно свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач [PERSON] фактично не проживає за адресою: [INFO] підтверджується більше року підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON] Які свідчили, що відповідачка фактично проживає в с.Білене балтського району, однак зареєструвалась у будинку позивача для оформлення свої бізнесових справ на ринку м.Котовська. Вони, свідки, на цей час допомагають позивачеві у його житті через похилий вік. Прописка відповідачки у будинку позивача перешкоджає йому в отриманні субсидій на житво-комунальні послуги. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачки за адресою знаходження будинку позивача є формальною, без наміру фактичного проживання на цій житловій площі. Відповідно відповідачка втратила право на користування цим житлом, оскільки її реєстрація в вказаному будинку є лише формальною. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому позов про втрату відповідачкою права на користування житловим приміщенням будинку позивача та знятті з реєстраційного обліку підлягає задоволенню.

Outcome: approved