Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-11 00:00:00

Позивач [PERSON] 10.03.2021 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до [PERSON] про визначення розміру частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Позовна заява обґрунтована тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої в тому числі входить 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] , співвласником будинку є відповідач [PERSON] . Будинок розташований на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою [ADDRESS] , яка відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 095334, 095335 від 05.04.2011 перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] . Також у спільній сумісній власності [PERSON] та [PERSON] перебуває земельна ділянка за адресою [ADDRESS] з цільовим призначенням для індивідуального садівництва. Позивач вказувала, що у встановленому законом порядку прийняла спадщину, отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS] , але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки у зв`язку з невизначеністю частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності. В поданій до суду позовній заяві просила визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310136400:14:004:0270 в [ADDRESS] , становить 1/2. Просить також визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер 5310136400:14:004:0271 в [ADDRESS] , становить 1/2. Просить визнати за нею, [PERSON] , право власності на відповідні частки земельних ділянок кадастровий номер 5310136400:14:004:0270 та кадастровий номер 5310136400:14:004:0271 в [ADDRESS] . Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 15.03.2021 зазначена позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Відповідачем відзив на позовну заяву не подавався. Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 20.04.2021 закрито підготовче провадження в справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримала подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини. Відповідач в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог не заперечувала. Приватний нотаріус зверталася до суду з заявою про розгляд справи без її участі. Суд, заслухавши учасників розгляду, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , актовий запис про смерть від 03.06.2017 № 566, після смерті якого відкрилася спадщина. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261, 1262 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Позивач [PERSON] , 1986 року народження, є донькою померлого [PERSON] та спадкоємцем його майна, у встановленому законом порядку сприйняла спадщину, звернувшись з відповідною заявою до приватного нотаріуса. Встановлено, що Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою Н.П. 25.10.2017 заведена спадкова справа після смерті [PERSON] за № 77/2017. 06.03.2018 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою Н.П. на ім`я позивача [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Встановлено, що [PERSON] за життя відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 095334 095335 від 05.04.2011 на праві приватної спільної сумісної власності спільно з [PERSON] належала земельна ділянка за адресою [ADDRESS] площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:14:004:0270, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (02.01). Також за життя [PERSON] відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 095332 095333 від 05.04.2011 на праві приватної спільної сумісної власності спільно з [PERSON] належала земельна ділянка за адресою [ADDRESS] площею 0,0087 га, кадастровий номер 5310136400:14:004:0271, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва (01.05). Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А. від 18.02.2021 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частки зазначених земельних ділянок у зв`язку з невизначеністю розміру частки спадкового майна та відсутністю документів, необхідних для оформлення спадкових прав. При вирішенні питання щодо розміру часток в праві спільної сумісної власності на землю суд виходить з такого. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду. Судом встановлено, що частка [PERSON] як спадкодавця у праві власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , становила 1/2. Іншим співвласником є [PERSON] . Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення розміру частки померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310136400:14:004:0270, за адресою: [ADDRESS] , в розмірі 1/2 частки, що складає площу 0,05 га. Щодо земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0087 га, кадастровий номер 5310136400:14:004:0271, як розташована за адресою [ADDRESS] , то в силу норм ст. 89 ЗК України, ст. 370 ЦК України, частки співвласників є рівними, тому слід визначити, що частка [PERSON] , який помер [INFO] , в праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянку становила 1/2. Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач [PERSON] , будучи спадкоємцем майна померлого [INFO] [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом шляхом звернення до нотаріальної контори позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові. Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310136400:14:004:0270, за адресою: [ADDRESS] , становить 1/2 частка, що складає площу 0,05 га; а також необхідно визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер 5310136400:14:004:0271, за адресою [ADDRESS] , становить 1/2 частку, що складає площу 0,00435 га. Необхідно також визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310136400:14:004:0270, за адресою: [ADDRESS] , що складає площу 0,05 га, та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0087 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер 5310136400:14:004:0271, за адресою: [ADDRESS] , що складає площу 0,00435 га, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Тому позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved