Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-14 00:00:00

Позивач [PERSON] ( [ADDRESS] ) звернулася до суду з позовом до [PERSON] ( [ADDRESS] ) про усунення перешкод користування житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком. Свої вимоги мотивує тим, що вона є співвласником 1/3 частини домоволодіння в [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.05.2020року, договором дарування частки житлового будинку від 27.05.2020року. На сьогоднішній день відповідач [PERSON] зареєстрований в вищезазначеному будинку, що підтверджується довідкою з Управлінння з питань державної реєстрації Черкаської міської ради за № 10510-01-21 від 02.06.2020 року та не знімається з реєстрації добровільно, чим створює їй перешкоди у здійсненні її права власності на майно. Просить усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим будинком в [ADDRESS] . 25 червня 2020 року ухвалою Придніпровського районного суду було відкрито спрощене позовне провадження. Представник позивача - адвокат Манзар Т. В. в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений шляхом направлення повісток рекомендованим повідомленням. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона є подругою позивачки. Вони разом з нею заїжджали на територію цього домоволодіння, вона бачила цей будинок, він є нежилим, там все дуже зруйновано. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила що вона є друглм сімї позивачки. В цьому помешканні вона була неодноразово, цей будинок в аварійному стані, він підлягає зносу, але не хочуть починати роботи, поки там зареєстрований відповідач. Суд на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача-адвоката Манзар Т. В., свідків [PERSON] , [PERSON] , вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку. Як встановлено в судовому засіданні, що відповідно до Договору дарування частки житлового будинку від 27.05.2020 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотконтори, [PERSON] прийняла в дар 1/3 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до п. 16 цього Договору, продавець зобов`язується виселитися з вказаної частки будинку, а зареєстровані у відчужуваній частці будинку особи зобов`язані знятися з реєстраційного обліку до 01.06.2020 року. Відповідно до Листа Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради № 10510-01021 від 02.06.2020 року та Відомостей відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст.. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч 2. ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] , він там тільки зареєстрований. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, 405 ЦК України України,

Outcome: approved