Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-02 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], яка мешкає за адресою: [ADDRESS], звернулась 16 серпня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу, серія ВЕІ №940944, посвідченого 07.12.2006 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу [PERSON], їй належить на праві приватної власності однокімнатна квартира [ADDRESS]. Відповідач по справі, [PERSON] з січня 2017 року не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце проживання за адресою: [INFO], таким, що втратив право користування квартирою, за адресою: [ADDRESS], яка належить [PERSON]. Позивач та її представник адвокат [PERSON] в ході судового розгляду справи підтримали позов у повному обсязі та не заперечували у заочному рішенні. Відповідач [PERSON], [INFO], яий зареєстрований на постійне місце поживання за адресою: [ADDRESS], у судове засідання повторно не зявився. Сповіщався про час і місце розгляду справи за адресою зазначеною у позові та за адресою реєстрації його місця проживання. Виклики до суду повернулись із зазначенням «за закінченням терміну зберігання» і «за зазначеною адресою не проживає». Іншими належними даними щодо місця проживання чи роботи відповідача суд не володіє. Згідно абзацу 2 ч. 7 ст.126 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою. Тому суд вважає відповідача належно сповіщеним про час і місце розгляду справи. У звязку з відсутністю у судовому відповідача з урахуванням закінчення передбачених ст.210 ЦПК України строків розгляду цієї справи та за згоди позивача справу розглянуто у порядку заочного провадження за наявними у справі письмовими доказами. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO] є власником однокімнатної квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, серія ВЕІ №940944, посвідченого 07.12.2006 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2471. В цій квартирі на постійне місце проживання зареєстрований з 22.11.2016 року відповідач [PERSON], [INFO]. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаній квартирі не проживає підтверджується Актом ПП «Курінь-2» від 02.08.2017 року та показами [PERSON], яка була допитана в судовому засіданні в якості свідка та підтвердила той факт, що відповідач [PERSON] з січня 2017 року не мешкає в вказаній квартирі, а мешкаєза адресою: [ADDRESS]. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: Одеська область, м. Подільськ (Котовськ), вул. Мельниченка (Калініна)[ADDRESS], є формальною, без наміру його фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно він втратив право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинив користування вказаною квартирою та переселився на інше місце свого проживання. Відповідно до ч.6 ст.141 ЦПК України на відповідача належить покласти судові витрати в справі у вигляді судового збору в розмірі 640,00 грн.

Outcome: approved