Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-17 00:00:00

Позивач [PERSON] 25 грудня 2015 року звернулась до суду з позовом , в якому зазначила, що [INFO] року померла мати її чоловіка [PERSON], яка була наймачем квартири [ADDRESS]. Спірне житлове приміщення складається з 2-х житлових кімнат, житловою площею 31,5 кв.м. Крім неї в квартирі зареєстровані треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Після смерті свекрухи вона за згодою всіх проживаючих в квартирі осіб звернулась до відповідача з заявою про зміну договору найма та визнання її наймачем житлового приміщення. Однак їй було відмовлено на тій підставі, що в свідоцтві про народження її синів померла зазначена як [PERSON], а в свідоцтві про смерть померла зазначена як [PERSON]. Вважає відмову відповідача безпідставною, оскільки вона для вирішення свого питання надала письмову згоду всіх мешканців квартири на те, щоб саме вона була визначена наймачем житла, а доводити родинні стосунки з померлою непотрібно так як не йде мова про спадкування. Просить постановити рішення, яким змінити договір найму житлового приміщення, визнавши її наймачем квартири [ADDRESS] та зобов'язати відповідача укласти договір найму зазначеного приміщення. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала письмове клопотання про розгляд справи без її участі, просила позов задовольнити. Представник відповідача Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи попереджений належним чином, причина неявки суду невідома. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи попереджені належним чином, надали письмове клопотання про розгляд справи без їх участі, просили позов задовольнити . Дослідивши матеріали справи в їх сукупності та надавши їм оцінку, суд приходить до наступного. Згідно ч.1 ст..64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Згідно ч.2 цієї ж статті до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ч.3 ст.64 ЖК України якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Відповідно до ст.106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів, які проживають разом з ним вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї, наданої ЛКП «Богданівка» від 3.08.2015 року, в квартирі [ADDRESS], що складається з 2-х житлових кімнат, житловою площею 31,5 кв.м., зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], а [PERSON], [INFO], знята з реєстрації 27.05.2015 року у зв'язку зі смертю. Згідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] року у віці 87 років, про що зроблено актовий запис за №1132 Залізничним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції. З листа Залізничної районної адміністрації за №32-1517 від 17.07.2015 року вбачається, що позивачці відмовлено в укладанні договору найму на спірне житло у зв'язку з встановленими розбіжностями в документах, а саме ордер №8872 від 5 квітня 1971 року на зазначену квартиру був виданий на ім'я [PERSON] , а померла [PERSON]. Крім того, в свідоцтвах про народження третіх осіб також матір'ю зазначена [PERSON]. З огляду на викладене суд вважає, що позивачка довела , що вона має право на укладення договору найму житлової площі у спірній квартирі , оскільки факт проживання померлої [PERSON] за її життя з огляду на розбіжності імені в ордері ніким не оспорювався. Крім того проживання позивачки у спірній квартирі разом з наймачем квартири, своєю свекрухою , та всі обставини свідчать про те, що вона проживала як член її сім'ї . Судом не встановлено будь-яких обставин, які б перешкоджали у задоволенні вимог позивачки. На підставі ст.ст.64, 106 ЖК України,

Outcome: approved