Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-06 00:00:00

Позивач [PERSON] 27.03.2019 року звернулася до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2013 року, позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . За вищевказаною адресою зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Фактично більше року там проживає лише [PERSON] (її син), адже в грудні 2017 року його дружина [PERSON] разом з їхнім малолітнім сином [PERSON] у зв`язку з припиненням сімйених відносин самостійно виїхала до своїх батьків у с.Раденськ Цюрупинського району Херсонської області, зібравши всі свої речі та речі дитини з квартири. 29.01.2019 року рішенням Херсонського міського суду Херсонської області було розірвано шлюб між подружжям [PERSON] та [PERSON] та з того часу відповідач не є членом родини позивача. З лютого 2018 року [PERSON] взагалі більше не проживала та не з`являлася в квартирі позивача та її особистих речей там немає, не несе витрати за утримання квартири. З метою урегулювати вказаний спір без звернення із позовом до суду, позивачем 23.11.2018 року було надіслано лист-пропозицію до [PERSON] з проханням добровільно їй знятися з реєстрації з спірної квартири в строк до 15.12.2018 року, однак остання цього не зробила. У зв`язку з викладеним, позивач просила визнати [PERSON] , [INFO] , особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] , яка належить на праві приватної власності позивачу відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2013 року. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 11.04.2019 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження з викликом сторін. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити. В останнє судове засідання не з`явилися, позивач надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність представника, на задоволенні позову наполягав. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити у його задоволенні. Зазначив, що у січні 2018 року між сином позивача та відповідачем виник конфлікт та вони припинили спільне проживання. Ключі у неї забрали, тому вона має перешкоди у користуванні зазначеною квартирою. До суду не зверталась за захистом своїх житлових прав, в тому числі щодо вселення у жиле приміщення. В останнє судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановлений законом порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановлений законом порядку. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2013 року, [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №117649956 від 20.03.2018 року. Згідно актового запису про шлюб №09, зробленого 17.06.2015 року Виконавчим комітетом Раденської сільської ради Олешківського району Херсонської області, між [PERSON] та [PERSON] 17.06.2015 року укладено шлюб. Після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка « [PERSON] », дружини « [PERSON] ». Згідно актового запису про народження №949, зробленого 29.11.2017 року Херсонським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонської області, батьками [PERSON] , [INFO] , записані [PERSON] та [PERSON] . Згідно довідки №05/561 від 08.02.2018 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , проживають за адресою: [ADDRESS] , без реєстрації. Відповідно до довідки №230, виданої 20.02.2018 року ОСББ «Ключ», за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] з грудня 2017 року по теперішній час. Згідно довідки №283 від 13.11.2018 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Постановою Херсонського апеляційного суду від 20.11.2018 року рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 29.08.2018 року в частині стягнення аліментів на утримання [PERSON] змінено з суми 3000 грн. на суму 2000 грн. 23.11.2018 року позивачем було надіслано лист-пропозицію до [PERSON] з проханням добровільно їй знятися з реєстрації з спірної квартири в строк до 15.12.2018 року, однак остання цього не зробила. Рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 29.01.2019 року шлюб, між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно довідки №375, виданої 20.03.2019 року ОСББ «Ключ», за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] з грудня 2017 року по теперішній час. Згідно довідки №10, виданої 03.03.2020 року ОСББ «Ключ», за адресою: [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] з грудня 2017 року по теперішній час. Згідно довідки №16-14-12654 від 19.12.2017 року у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] , з 19.12.2017 року. Свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт непроживання відповідача без поважних причин понад 1 рік в житловому приміщенні, яке належить позивачу, вивезення речей відповідачем у січні 2018 року, відсутність у неї перешкод у користуванні жилим приміщенням. Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У силу ч.1\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог\~ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття\~ з\~ реєстрації\~ місця проживання особи здійснюється на підставі судового\~ рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права\~ власності\~ на\~ житлове\~ приміщення\~ або\~ права користування житловим\~ приміщенням,\~ про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Стороною відповідача не надано належних та допустимих доказів завдання перешкод у користуванні жилим приміщенням. Сам факт звернення 25.04.2019 року до відділення поліції про вжиття заходів та сприяння у вільному користуванні квартирою (після спливу понад рік з часу непроживання у спірній квартирі) не свідчить про наявність перешкод у відповідача у користуванні спірним жилим приміщенням. Враховуючи зазначене, суд вважає позов [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність [PERSON] понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.

Outcome: approved