Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-26 00:00:00

Позивач [PERSON], від імені якого на підставі довіреності діє [PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 10.02.2009 року між ним та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, відповідно до якого [PERSON] передає у власність свого племінника [PERSON], належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та розташований на приватизованій земельній ділянці, а [PERSON] зобов'язується довічно утримувати [PERSON], забезпечувати її та доглядати. Зазначає, що [INFO] року [PERSON], померла. 31.10.2016 року він зареєстрував своє право на житловий будинок в реєстраційній установі. Вказує, що при житті [PERSON] належала земельна ділянка на підставі державного акту на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, тому позивач просить визнати за ним право власності на цю земельну ділянку. Ухвалою суду від 27.09.2017 року до участі у справі залучено [PERSON] як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів за її заявою. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON], яка діє на підставі довіреності, посвідченої 05.05.2017 року приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області Хоміцькою Н.Г., зареєстрованої в реєстрі за №886, позовні вимоги підтримали, пославшись на зазначені вище обставини, просили позов задовольнити. Відповідач [PERSON] судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася повторно, будучи належно повідомленою про розгляд справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштових відправлень. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, пояснила, що вона є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], а тому вважає, що земельна ділянка, яка є предметом судового розгляду, має бути поділена між нею та позивачем. Заслухавши позивача, його представника, відповідача та третю особу, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року в м. Сторожинець, Чернівецької області померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO] року, виданого Сторожинецьким районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області. Відповідно до копії рішення Сторожинецького районного суду від 01.06.2017 року [PERSON] була рідною тіткою позивача [PERSON] та рідною сестрою відповідача - [PERSON] 11.02.2009 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Сирбу Л.Б., зареєстрований в реєстрі за №308, відповідно до якого [PERSON] передає у власність [PERSON], належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та розташований на приватизованій земельній ділянці, а [PERSON] зобов'язується довічно утримувати [PERSON], забезпечувати її безкоштовним харчуванням, одягом, доглядом, необхідною медичною допомогою. Відповідно до копії витягу з Державного реєстру правочинів №6970685 від 10.02.2009 року, вищевказаний договір довічного утримання зареєстрований за №3330164. Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно [NUMBER] від 31.10.2016 року за [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок по [ADDRESS] та накладено на нього заборону відчуження нерухомого майна. Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за [NUMBER] та виданого 04.12.2008 року, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS] кадастровий номер якої [NUMBER]. Згідно витягу із звіту про оцінку майна вартість вищевказаної земельної ділянки станом на 15.06.2017 року складає 63531 грн. Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.3 ст.120 Земельного Кодексу України у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). Виходячи з викладеного, суд вважає встановленим в судовому засіданні, що позивач [PERSON] за договором довічного утримання, укладеного з [PERSON], яка померла [INFO] року є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS], а тому за ним слід визнати право власності на земельну ділянку загальною площею площею 0,1000 га, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, задовольнивши позовні вимоги. На підставі ч.1 ст.377 ЦК України, ч.3 ст.120 Земельного Кодексу України,

Outcome: approved