Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-08 00:00:00

Позивач 30.10.2017 року звернулася до суду з вищевказаним позовом, по якому ухвалою суду від 01.11.2017р. відкрито провадження у справі. Позовні вимоги [PERSON] мотивує тим, що являється власником двох земельних ділянок по [ADDRESS], на одній із яких площею 0,1250 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, знаходиться незавершений будівництвом житловий будинок, в якому проживають тільки вона та відповідач, який являється її колишнім чоловіком, шлюб з яким розірвано у 2009 році. Відповідач проживає в підвальному приміщенні належного їй будинку, який перетворив дане приміщення, а також обидві земельні ділянки фактично у сміттєзвалище, так як звозить та тримає на них різноманітне побутове сміття та будівельні відходи, металобрухт, дрова, а також на цих ділянках спалює згадане сміття та відходи, а тому на подвір»ю постійно сморід. На її та сусідів вимоги та прохання припинити такі дії, відповідач не реагує, як і не реагує на її неодноразові звернення в поліцію, із-за чого дані ділянки стали непридатними для використання за їх цільовим призначенням. Такі дії порушують її права як власника земельних ділянок, а тому просить зобов»язати відповідача не чинити їй перешкод у користуванні даними земельними ділянками, привівши їх до належного стану, придатного для використання за призначенням. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з вище зазначених підстав та просить позов задовольнити. [PERSON] того пояснила, що відповідач чинить їй перешкоди в користуванні земельними ділянками протягом 9-ти років, і з цього приводу вона неодноразово зверталася у різні державні установи з заявами та скаргами, але нічого не змінилося. Навпаки, після її чергових звернень чула від відповідача погрози. З вини відповідача вона не має змоги використовувати належні їй земельні ділянки за призначенням, зокрема прибрати та навести порядок, щось посадити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заявлений позов не визнав, подав заперечення на позов, в задоволенні якого просить відмовити, пославшись на те, що документи про право власності на належні позивачу земельні ділянки вважає підробленими, і з цих причин не визнає за нею право власності них. Пояснив, що дійсно проживає в підвальному приміщенні будинку, в даний час ремонтом автомобілів не займається. На згаданій земельній ділянці, на її частині розміром приблизно 15 на 4 метри знаходяться завезені ним дрова, а на іншій, розміром приблизно 2 на 2 метри, він тримає для себе побутовий метал. Вважає, що своїми діями не чинить перешкод позивачу в користуванні нею земельними ділянками, а такі ділянки заросли бур»янами з вини позивача. Допитаний в судовому засіданні свідок зі сторони позивача [PERSON] показав, що проживає по сусідству з позивачем та відповідачем, яких знає з 1998 року, та які проживають в недобудованому будинку. Останніх 10 років відповідач постійно звозить на свою земельну ділянку різні побутові відходи, зокрема: старі запчастини, старі меблі, різноманітний пластик та пластмасові вироби, якими захаращене все подвір»я , частину якого спалює на подвір»ю. Своїми такими діями [PERSON] створює йому, як сусідові, несприятливі умови проживання, а тому він неодноразово робив останньому зауваження, а також , як депутат сільської ради, організував виїзд комісії для реагування. Після його зауважень [PERSON] визнавав факт неналежного утримання території, вибачався, але продовжував звозити та палити на подвір»ю сміття. Повно та всебічно з»ясуваши обставини справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, які підтверджені дослідженими в судовому засіданні доказами в їх сукупності, відповідно до норм матеріального права та з дотриманням норм процесуального права суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки [NUMBER] та [NUMBER], з 1995 року являється я власником двох земельних ділянок за адресою [ADDRESS], а саме: земельної ділянки площею 0,1250 га, цільове призначення якої - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; земельної ділянки площею 0,0619 га , цільове призначення якої - ведення особистого селянського господарства (а.с.5,6). Як вбачається з Акту обстеження земельної ділянки №1235 від 25.09.2017р., комісія у складі п»яти депутатів Сокільницької сільської ради та дільничого офіцера поліції у зв»язку з розглядом заяви [PERSON] обстежила належну заявниці земельну ділянку за адресою вул.Бічна Садова,5 та встановила, що на такій [PERSON] облаштував майстерню по ремонту автомобілів та утримує відходи металобрухту, будівельне та побутове сміття. Факт знаходження на належних позивачу земельних ділянках побутового,будівельного та іншого сміття, металобрухту зафіксовано на фотознімках, долучених до Акту ( а.с.7,9-12). Згідно Протоколу №71 реєстрації і офіційного застереження від 24.08.2016р. та повідомлення Пустомитівського відділення поліції від 12.10.2016р., [PERSON] неодноразово попереджався та йому виносились офіційні застереження про недопустимість антигромадської поведінки за місцем проживання [ADDRESS] ( а.с.13-14). В результаті перевірки, проведеної працівниками ДПІ у Пустомитівському районі в серпні 2013 року встановлено, що [PERSON] без відповідного дозволу здійснює підприємницьку діяльність з ремонту автомобілів за адресою [ADDRESS], за що відносно нього був складений протокол про притягнення до адміністративної відповідальності ( а.с.17) Також встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрована та проживає з 1997 року за адресою [ADDRESS] Пустомитівського району ( а.с.19-20). Згідно наданих позивачем копій Будівельного паспорту та Технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS], [PERSON] у 1996р. був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку за даною адресою загальною площею 214 кв.м. Факт знаходження різноманітного сміття, металобрухту на належних позивачу земельних ділянках підтверджується також фотознімками, наданими позивачем в судовому засіданні 09.01.2018р. ( а.с. 63-78). Статтями 317,321, 373 ЦК України встановлено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Згідно зі статтею 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Згідно зі статтею 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів , поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених випадках. Статтею 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до п.4 ст.129 Конституції України, до основних засад судочинства віднесено змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості. Сторонам роз»яснено їх права та обов»язки щодо подання доказів, і позивач надав суду вище зазначені належні та допустимі докази на підтвердження своїх вимог. Відповідач не скористався таким правом та не довів суду існування обставин, на які він посилається як на підставу своїх заперечень, зокрема, не надав будь-яких доказів на підтвердження свого права користування чи власності спірних земельних ділянок, а також не спростував твердження позивача та надані на їх підтвердження докази щодо зберігання ним на даних земельних ділянках різноманітного сміття та металобрухту, та неможливістю позивачу з цих причин використовувати належні їй земельні ділянки за призначенням. Суд не приймає до уваги твердження відповідача про те, що позивач [PERSON] придбала у власність належні їй земельні ділянки за підробленими документами, так як на даний час її право власності на дані земельні ділянки підтверджується Державними актами про право власності на земельні ділянки, які в судовому порядку чи з інших законних підстав недійсними не визнавалися чи не скасовувалися. Також суд не приймає до відома твердження позивача про неможливість прийняття рішення по даній справі з підстав знаходження у Пустомитівському відділі поліції незавершеного кримінального провадження , розпочатого за його заявою, так як даний факт не являється перешкодою для з»ясування судом обставин справи. Таким чином, в судовому засіданні безспірно доведено, що відповідач [PERSON] тривалістю біля 9-ти років підряд по даний час чинить позивачу [PERSON] - власнику двох земельних ділянок , які знаходяться за адресою [ADDRESS], перешкоди в користуванні даними земельними ділянками та використання їх за цільовим призначенням, а саме у спосіб тривалого завезення та зберігання на даних земельних ділянках різноманітного будівельного та побутового сміття, відходів та металобрухту.

Outcome: approved