Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-09 00:00:00

Позивач 30.11.2016 року звернулася з вказаним позовом до відповідачів та просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по вулиці Агрономічна, №21 в селі Камянка, Роздільнянського району, Одеської області, до якого входить: А житловий будинок, загальною площею 53,40 м2, в тому числі житловою площею 22,30 м2, «а» веранда, «Б» - кладова, «В» - вбиральня, «Г» - сарай, що належали її батьку [PERSON], який помер 11 жовтня 2013 року. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 11.10.2013 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить вказане вище нерухоме майно, яке правомірно набуто ним шляхом побудови на земельній ділянці, виділеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, згідно рішення №9 виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів від 27 вересня 1991 року. Спадкоємцями за законом до майна померлого є [PERSON] донька померлого, позивач по справі, та дружина померлого [PERSON], яка відмовилася від прийняття спадщини після смерті чоловіка, про що подала заяву від 18.03.2014 року. Позивач прийняла спадщину після смерті батька, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори від 18.03.2014 року за №142. За її заявою заведено спадкову справу за №40/2014. На частину нерухомого майна вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, однак у видачі такого свідоцтва на житловий будинок і господарчі споруди, вказані вище, їй відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що є предметом спадщини, та він не зареєстрований у реєстрі права власності на нерухоме майно/ Батько позивача постійно проживав у вказаному будинку, в тому числі на момент своєї смерті 11.10.2013 року та за життя отримав у користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку та господарських споруд, що розташована по вулиці Агрономічна, №21 в селі Камянка, Роздільнянського району, Одеської області, яка не приватизована, побудував на вказаній земельній ділянці вказане нерухоме майно та користувався на законних підставах цим майном, ніхто не оспорював його права на домоволодіння і не оспорює на теперішній час. Будинок за №21 (колишній без номеру) по вулиці Агрономічна (колишній без назви вулиці) в селі Камянка, Роздільнянського району, Одеської області зареєстрований в по господарській книзі [PERSON] сільської ради за [PERSON], [INFO] (номер обєкта по господарського обліку 0298-1). Ніяким іншим чином, крім внесення відомостей у погосподарську книгу, право власності на будинок спадкодавець не зареєстрував, оскільки вважав, що документи у нього у належному порядку. Після його смерті спадкоємці ніяких добудов та перебудов у домоволодінні не здійснювали. Відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав. Позивач та її представник [PERSON] підтримали позов та просили його задовольнити, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності. Не заперечували проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] сільська рада Роздільнянського району Одеської області, будучи сповіщена належним чином про час, дату та місце розгляду справи, у судове засідання не прибула, заперечень на позов не надала. Відповідач [PERSON] позов визнала, не заперечувала проти його задоволення та просила розглядати справу у її відсутності, про що надала суду заяву. Розглянувши матеріали справи, в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами, дослідивши матеріали спадкової справи №40/2014 до майна померлого 11.10.2013 року [PERSON], оцінивши всі докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. [PERSON], [INFO] є рідною донькою [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її народження серії ІІ-ЖД №476950, актовий запис №2061 від 19 грудня 1979 року, місце реєстрації: м.Одеса, Київський відділ ЗАГС. [PERSON] помер 11 жовтня 2013 року, актовий запис №625 від 16.10.2013 року, місце реєстрації Відділ державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить вказане вище нерухоме майно, яке набуто шляхом побудови житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться в селі Камянка по вулиці Агрономічна за №21 (бувший без назви вулиці та без номеру будинку) Роздільнянського району Одеської області, загальною площею 53,4 м2, в тому числі житловою площею 22,3 м2, що розташований на земельній ділянці [PERSON] сільської ради розміром 2100 м2. Вказаний житловий будинок належить [PERSON] на підставі реєстрації в по господарській книзі [PERSON] сільської ради (номер обєкта по господарського обліку 0298-1). Згідно рішення №9 виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів від 27 вересня 1991 року [PERSON] надана земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку в селі Камянка по вулиці Агрономічна, площею 0,25 га. У жовтні 1991 року складено Акт виноса в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника [PERSON] та зазначено, що площа присадибної ділянки складає 0,20 га. У жовтні 1991 року районним архітектором затверджено будівельний паспорт на забудову вказаної земельної ділянки [PERSON] у селі Камянка по вулиці Агрономічна. Як вбачається із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №21 по вулиці Агрономічна в селі Камянка, житловий будинок літ. «А». веранда «а», кладова «Б», вбиральня «В», сарай «Г» збудовані у 1991 році. Згідно Звіту про незалежну оцінку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, ринкова (оціночна) вартість нерухомого майна складає 63614 гривень. Отримавши земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку в селі Камянка по вулиці Агрономічна, площею 0,25 га та виносу її в натурі, а також будівельний паспорт на забудову вказаної земельної ділянки, [PERSON] у 1991 році побудував домоволодіння за вказаною адресою та зареєстрував його у по господарській книзі сільської ради, про що свідчать надані суду докази. [PERSON] за життя не здійснив державну реєстрацію вказаного нерухомого майна, оскільки вважав, що реєстрації домоволодіння у по господарській книзі - достатньо. Спадкоємцями першої черги до майна померлого [PERSON] є [PERSON] донька померлого, позивач по справі, та [PERSON], дружина померлого, яка відмовилася від прийняття спадщини після смерті чоловіка, про що подала заяву від 18.03.2014 року. Позивач звернулася із заявою про отримання спадщини після смерті батька до нотаріальної контори та із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане у заяві майно. 17 вересня 2014 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, як спадкоємець майна [PERSON], який помер 11 жовтня 2013 року. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається із: земельної ділянки, площею 5,1973 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, [PERSON] сільська рада, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області 14 червня 2010 року за реєстром №1-728 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №860196, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів Одеської області 22 червня 2006 року, в якому є відмітка про перехід права власності від 14 червня 2010 року, зареєстрованого у Поземельній книзі відділу Держкомзему у Роздільнянському районі Одеської області 15 вересня 2010 року за реєстровим №530010010214001, кадастровий номер земельної ділянки 5123982600:01:001:0214; цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільсько-господарського призначення; склад угідь рілля, оціночна вартість спадкового майна девяносто пять тисяч чотириста двадцять гривень 93 копійки. 24.10.2016 року за №1435/02-14 нотаріус надала відповідь позивачу про те, що свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, вказаний вище, їй видати неможливо, так як відсутні дані про реєстрацію правовстановлюючих документів на нерухоме майно за спадкодавцем, а також відсутній правовстановлюючий документ на це майно. Судом встановлено, що [PERSON] з 1991 року, з дня побудови будинку, до своєї смерті користувався на законних підставах цим нерухомим майном, ніхто не оспорював його права на домоволодіння і не оспорює на теперішній час. Доказами належності [PERSON] вказаного житлового будинку є: технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №21 по вулиці Агрономічна в селі Камянка, Роздільнянського району Одеської області на імя спадкодавця, довідки №260 від 14.07.2014 року та №548 від 17.10.2016 року, видані [PERSON] сільською радою позивачу, про те, що [PERSON] проживав до дня смерті 11.10.2013 року в селі Камянка, вул.Агрономічна,21, Роздільнянського району, Одеської області, та вказаний будинок дійсно йому належав, виписка із по господарської книги [PERSON] сільської ради, особовий рахунок №0298-1 по вказаному домоволодінню відкритий на [PERSON], зведений акт вартості будинку, господарських будівель і споруд в с. Камянка, вул.Агрономічна,21, власник [PERSON], станом на 27.09.2016 року ринкова (оціночна) вартість нерухомого майна 63614 гривень. Після смерті [PERSON] спадкоємці ніяких добудов та перебудов у домоволодінні не здійснювали. Відсутність реєстрації правовстановлюючого документу на домоволодіння перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав. Позовні вимоги основані на законі, підтверджуються доказами,дослідженими у судовому засіданні, та підлягають задоволенню у повному обсязі. При постановленні рішення суд враховує відсутність заперечень відповідачів та визнання позову відповідачем 1, а також відсутність будь-яких претензій на вказане спадкове майно.

Outcome: approved