Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Позивач 16. 05. 2014 року звернулася з позовом до [PERSON], посилаючись на те, що 01 серпня 2010 року між ним та відповідачем був укладений договір оренди № ЧС-09-10 нерухомого майна. На виконання умов Договору (п.п. 1.1 і 7.1.) Позивачем згідно акту від 01 серпня 2010 року приймання-передачі в оренду нерухомого майна передано відповідачеві в платне користування нерухоме майно - складське приміщення в адміністративному будинку в [ADDRESS]. Загальна площа нерухомого майна, яке було передане Відповідачеві в оренду відповідно до умов Договору склала 719,94 кв.м. У пункті 3.1. Договору сторони визначили, що орендні платежі за місяць оренди майна є договірними і визначаються згідно узгодженого з Відповідачем розміру щомісячного платежу за оренду нерухомого майна. Зазначені орендні платежі Відповідач згідно п. 3.2. Договору зобов'язувався сплачувати за поточний місяць не пізніше 15 числа поточного місяця відповідно до узгодженого розміру щомісячного платежу. В зв'язку з невиконанням умов договору у відповідача виникла заборгованість за оренду майна в сумі 14 182,99 грн., яка складається з: 11 745 грн. 16 коп. основний борг, інфляційні збитки , 1 245,57 грн. - три проценти річних - 1 192, 26 грн. Просять суд стягнути з відповідача на їх користь заборгованість по сплаті орендної плати згідно договору від 01.08.2010 № ЧС-09-10 в сумі 14 182,99 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив суд їх задоволити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився. Від отримання кореспонденції суду ухилився. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 01 серпня 2010 року між Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» до [PERSON] був укладений договір оренди № ЧС-09-10 нерухомого майна. На виконання умов Договору (п.п. 1.1 і 7.1.) Позивачем згідно акту від 01 серпня 2010 року приймання-передачі в оренду нерухомого майна передано відповідачеві в платне користування нерухоме майно - складське приміщення в адміністративному будинку в [ADDRESS]. Загальна площа нерухомого майна, яке було передане Відповідачеві в оренду відповідно до умов Договору склала 719,94 кв.м. У пункті 3.1. Договору сторони визначили, що орендні платежі за місяць оренди майна є договірними і визначаються згідно узгодженого з Відповідачем розміру щомісячного платежу за оренду нерухомого майна. Зазначені орендні платежі Відповідач згідно до п. 3.2. Договору зобов'язувався сплачувати за поточний місяць не пізніше 15 числа поточного місяця відповідно до узгодженого розміру щомісячного платежу. В зв'язку з невиконанням умов договору у відповідача виникла заборгованість за оренду майна в сумі 14 182,99 грн. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами та відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно піддягає виконанню у цей строк. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановлено індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. У зв'язку з викладеним, суд, оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку поясненням сторін, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Outcome: approved