Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

Позивач [PERSON] 17 грудня 2013 р. звернулась до Дружківського міського суду з позовною заявою до [PERSON] про виделення частки жилого будинку в натурі Свої позовні вимоги позивачка мотивувала тим, що вона є власником 1/2 частини будинку, розташованого за адресою [ADDRESS]. Друга частина будинку належить відповідачки. Земельна ділянка, на якій розташовано вказаний будинок, не приватизована. Фактично спірний жилий будинок поділений між [PERSON] та [PERSON] на дві частини, зроблено два різних входи до кожної із частин. У володінні [PERSON] перебувають кімнати: 1-1 площею 6,9 кв.м.,1-2 площею 7,5 кв.м., 1-3 площею 11 кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м. Через неприязні стосунки з відповідачкою [PERSON] не може домовитися про порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано спірний жилий будинок. Оскільки у позивачки виникла потреба виділити належну їй частку спірного будинку в натурі, щоб потім розділити земельну ділянку і збудувати паркан, то просить їй виділити в натурі частку спірного жилого будинку відповідно до належної долі -1/2 частини, а саме: кімнати 1-1 площею 6,9 кв.м.,1-2 площею 7,5 кв.м., 1-3 площею 16,2 кв.м. (загальна площа кімнат дорівнює 30,60 кв.м.). Кімнати: 2-1 площею 4,0 кв.м., 2-2 площею 11 кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м. (загальна площа дорівнює 34,20 кв.м.) - залишити за відповідачкою. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала заяву з клопотанням розглядати справу у її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, просить допустити в якості її представника [PERSON] Представник позивача [PERSON] з'явився у судове засідання позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання з'явилась , та пояснила , що не заперечує проти задоволення позовних вимог, але заперечує, щодо підстав позову, вона ніколи не порушувала прав позивачки. Суд, заслухавши представника позивача, відповідачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги задоволенню підлягають з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частини будинку, розташованого за адресою [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 08 липня 2008 року Дружківською державною конторою за реєстром № 1-2109 (а.с.7). Друга частина будинку належить [PERSON] Фактично спірний жилий будинок поділений між [PERSON] та [PERSON] на дві частини, зроблено два різних входи до кожної із частин. У володінні [PERSON] перебувають кімнати: 1-1 площею 6,9 кв.м.,1-2 площею 7,5 кв.м., 1-3 площею 11 кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м. У володінні відповідачки [PERSON] знаходяться кімнати: 2-1 площею 4,0 кв.м., 2-2 площею 11 кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м. (загальна площа дорівнює 34,20 кв.м.). Позивачка просить виділити їй частку в натурі, оскільки вони не можуть з відповідачкою вирішити це питання добровільно щ0одо земельної дільниці. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Оскільки між сторонами склався фактичний порядок користування будинком та земельною ділянкою, який сторонами не спростовується, то суд вважає можливим виділити позивачці в натурі 1/2 частку будинку [ADDRESS], а саме: кімнати 1-1 площею 6,9 кв.м.,1-2 площею 7,5 кв.м., 1-3 площею 16,2 кв.м. (загальна площа кімнат дорівнює 30,60 кв.м.) У володіння відповідачки [PERSON] виділити 1/2 частку будинку, а саме: кімнати 2-1 площею 4,0 кв.м., 2-2 площею 11 кв.м.,2-3 площею 12,8 кв.м.,2-4 площею 6,4 кв.м. (загальна площа дорівнює 34,20 кв.м.).

Outcome: approved