Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-01 00:00:00

Позивач 6 лютого 2019 року звернувся в суд з позовом до відповідачів, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить визначити, що частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, кадастровий номер [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 9/250, що складає 0,0036 га. Свої позовні вимоги мотивує тим, що після смерті [INFO] його батька [PERSON] відкрилась спадщина на усе належне йому майно. До складу спадкового майна входять 9/250 частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та частина земельної ділянки за вказаною адресою, кадастровий номер [NUMBER] . Дана земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності його батькові [PERSON] та відповідачам. Після відкриття спадщини він звернувся до Сьомої львівської державної нотаріальної контори, а саме нотаріуса Гуділіної І.І. з метою прийняття спадщини. 16.05.2018 року йому було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 9/250 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину в частині земельної ділянки, він отримав відмову, з покликанням на те, що не визначена частка, яка належала його батькові [PERSON] , у належній на праві спільної сумісної власності земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER] . За наведеного просить позов задовольнити. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, покликаючись на мотиви такого та зазначили, що між співвласниками земельної ділянки загальною площею 0,1 га кадастровий номер [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] існувала усна домовленість щодо частки кожного із співвласників у вказаній земельній ділянці, згідно з якою його батькові [PERSON] належали 9/250 частин земельної ділянки, що складає 0,0036 га. Просять позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов визнали та пояснили, що вони є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а також їм та іншим співвласникам будинку належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка за вказаною адресою. Підтвердили, що між співвласниками вказаної земельної ділянки існує усна домовленість щодо частки кожного із співвласників, а тому не заперечують проти визначення частки [PERSON] у належній їм на праві спільної сумісної власності земельної ділянки, що становить 9/250 частки, що складає 0,0036 га. Просять позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, проте подали відзиви, в яких підтвердили, що відповідно до усної домовленості щодо частки кожного із співвласників земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер [NUMBER] , яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] належало 9/250 частки вказаної земельної ділянки, що складає 0,0036 га. Просять позов задовольнити, а справу розглядати без їхньої участі, що суд вважає за можливе. Третя особа - нотаріус Сьомої львівської державної нотаріальної контори Гуділіна І.І. в судове засідання не з`явилася, проте подала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, що суд вважає за можливе. Заслухавши пояснення сторін, оглянувши матеріали справи, матеріали спадкової справи №65/2018, дослідивши зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Зі змісту статті 89 Земельного кодексу України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділення з неї окремої частини. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] - [PERSON] /а.с. 8/., після смерті якого відкрилася спадщина на все його майно, в тому числі на 9/250 ідеальних часток житлового будинку [ADDRESS] з усіма господарськими будівлями та спорудами та частину земельної ділянки загальною площею 0,1 га за вказаною адресою. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є співвласниками житлового будинку [ADDRESS] , зокрема співвласнику гр. [PERSON] належить 53/500 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 19/1000 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 19/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 19/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 67/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 151/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 31/1000 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 31/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 31/1000 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 31/1000 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 29/500 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 29/500 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 19/1000 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 19/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 19/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 111/1000 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 9/250 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 9/250 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 9/250 ідеальних часток, співвласнику гр. [PERSON] належить 9/250 ідеальних часток, співвласниці гр. [PERSON] належить 67/1000 ідеальних часток будинку. Наведене підтверджується розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 24.06.2009 року № 507 «Про затвердження висновку обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» «Про визначення ідеальних часток між співвласниками будинку [ADDRESS] », витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 14.03.2019 року. З матеріалів справи та спадкової справи № 65/2018 встановлено, що позивач після смерті батька [PERSON] звернувся у Сьому львівську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Державним нотаріусом Сьомої львівської державної нотаріальної контори Гуділіною І.І. 16.05.2018 року видано спадкоємцю [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 9/250 ідеальних частин житлового будинку [ADDRESS] , що належала спадкодавцю [PERSON] на праві власності /а.с. 12/. Проте державний нотаріус листом від 15.01.2019 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо земельної ділянки з покликанням на те, що не визначена частка спадкодавця у належній на праві спільної сумісної власності земельної ділянки /а.с. 20/. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого [PERSON] та додатку до нього, земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер [NUMBER] , яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] /а.с. 9,10,11/. В абзаці 5 п. 3.4 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», роз`яснено, що, - «У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності». Відповідно до ч. 2 ст. 369 ЦК України розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності здійснюється за згодою всіх співвласників, а відповідно до ст. 361 ЦК України розпорядження часткою у праві спільної власності співвласником може здійснюватися самостійно. Таким чином, для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка в праві спільної власності була визначена. Аналогічно, щоб оформити перехід права власності до спадкоємця, частка спадкодавця має бути визначена. Згідно зі ст. 370 ЦК України, частки кожного з співвласників в праві спільної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Крім того, згідно з п. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю, споруду. Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Судом встановлено, що на вказаній земельній ділянці зведений житловий будинок, в праві власності на який співвласникам належать різні за розміром частки. Виходячи з наведеної вище норми Земельного кодексу України право власності померлого на дану земельну ділянку має визначатися пропорційно частці в праві власності на будинок. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та визначити, що частка [PERSON] на праві спільної сумісної власності земельної ділянки площею 0,1га кадастровий номер [NUMBER] , яка знаходиться по [ADDRESS] , становить 9/250 частки земельної ділянки, проти чого не заперечують і відповідачі. На підставі наведеного та

Outcome: approved