Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-16 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], який проживає в [ADDRESS], звернувся 23.09.2015 року в суд з цим позовом, вказуючи, що йому на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Котоського міського нотаріального округу Одеської області Крисюк Л.В. належить 58/100 частини житлового будинку [ADDRESS] Крім нього в будинку також зареєстровані: [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] не проживає в будинку більше трьох років, у неї відсутні наміри користуватись зазначеною житловою площею, однак знятись з реєстрації вона не має бажання. При зверненні до Котовський РВ ГУДМС України в Одеській області з питанням про зняття з реєстраційного обліку [PERSON], 26.06.2015 року йому було повідомлено у задоволенні заяви та рекомендовано звернутись до суду в порядку цивільного судочинства. Просив ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право на користування [ADDRESS] Позивач позов підтримав у повному обсязі. Додатково пояснив, що відповідачка являється його племінницею по лінії дружини. Яка обіцяла в серпні 2015 року приїхати та знятись з реєстрації, однак не приїхала. Тому він позбавлений можливості в оформленні житлово-комунальних субсидій. Також підтвердив обставини справи як свідок. Відповідач [PERSON], [INFO], народження, яка зареєстрована на постійне місце поживання у будинку [ADDRESS], у судове засідання не з'явилась. Сповіщалась за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Виклик до суду повернувся із зазначенням «За зазначеною адресою не проживає». Іншими даними про місце перебування чи роботи відповідача у суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Представник третьої особи - Котовський РВ ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не з'явився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника. Вислухавши позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/ користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач є власником 58/100 частини житлового будинку [ADDRESS] В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована відповідач [PERSON], [INFO], з 31.08.01 року. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач на спірній жилплощі позивача не проживає з 2007 року підтверджується довідкою від 29.06.2015 року виданою головою квартального комітету Заяц Л.В. про не проживання відповідача по [ADDRESS] в м. Котовську Одеської області. [PERSON], який був допитаний в судовому засіданні як свідок, підтвердив обставини справи. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобов'язаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою будинку позивача, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим житлом, оскільки добровільно припинив більше 6-ти місяців назад користування жилим приміщенням у цьому будинку. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved