Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

Позивач 18.03.2014 року звернулася з вказаним позовом до відповідача та просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок літ «А», що складається з двох житлових кімнат: площею 09,35 м2 і 18,00 м2, кухні площею 5,72 м2, коридору площею 3,32 м2, веранди площею 10,00 м2, загальною площею 46,39 м2, у тому числі житловою площею 27,35 м2 та на господарчі споруди: сарай літ «Б», літню кухню літ «В», гараж літ «Г», погріб літ «Д», цистерну І, інвентаризаційною вартістю 91089 гривен, що розташовані за адресою: [ADDRESS], які належали на праві власності [PERSON], що помер [INFO]. Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок по [ADDRESS], який складається із зазначених вище приміщень та господарських будівель і споруд. Спадкоємцями за законом до майна померлого є [PERSON], позивач по справі, та [PERSON], донька померлого. Позивач постійно проживала у вказаному будинку, в тому числі на момент смерті її чоловіка, а тому вступила у володіння спадковим майном. 25.10.2012 року вона звернулася із заявою про отримання спадщини після смерті чоловіка до нотаріальної контори. Донька [PERSON] подала заяву від 25.10.2012 року до нотаріальної контори, якою відмовилася від спадщини після смерті батька на користь матері - позивача по справі. 13.01.2014 року позивач отримала відповідь нотаріальної контори про те, що свідоцтво про право на спадщину за законом їй видати неможливо, так як відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Вказаний у позові житловий будинок був побудований чоловіком позивача [PERSON] у 1971 році, господарчі споруди побудовані у період з 1971 року по 1995 рік. 26.05.1971 року [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку площею 600 м2 для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності (рішення №11 виконавчого комітету Роздільнянської міської ради депутатів трудящих). 08.06.1971 року між виконавчим комітетом Роздільнянської ради депутатів трудящих та [PERSON] укладено договір про відведення земельної ділянки по [ADDRESS] [PERSON] для будівництва одного житлового будинку і господарських споруд. 08.06.1971 року складено Акт про відведення вказаної земельної ділянки [PERSON] в натурі та надано дозвіл на здійснення будівельних робіт, яким затверджена документація у складі: проекту житлового будинку, рішення виконкому міської Ради, акту про відведення земельної ділянки, договору на право побудови. 03.03.1972 року будинок введено у експлуатацію, та 20.04.1972 року видано домову книгу. 05.06.1980 року складено зведений оціночний акт по домоволодінню [ADDRESS], що належить [PERSON], де зазначені житловий будинок та всі господарські споруди, що збудував спадкодавець. 09.02.2005 року за №84 [PERSON] видано свідоцтво серії САА №436197 про право власності на домоволодіння в цілому за вказаною адресою, на підставі рішення Роздільнянської міської ради від 31.12.2004 року. До своєї смерті [PERSON] користувався на законних підставах цим майном, ніхто не оспорював його права на домоволодіння і не оспорює на теперішній час. Свідоцтво про право власності на будинок спадкодавець не зареєстрував, оскільки вважав, що документи у нього у належному порядку. Після його смерті спадкоємці ніяких добудов та перебудов у домоволодінні не здійснювали. Відсутність реєстрації правовстановлюючого документу на домоволодіння перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав. Позивач підтримала позов та просила його задовольнити, справу розглянути без її участі, про що надала заяву. Відповідач [PERSON] позов визнала, просила його задовольнити, справу розглянути без її участі, про що надала заяву. Розглянувши матеріали справи, дослідивши матеріали спадкової справи №252/2012 до майна померлого [INFO] [PERSON], оцінивши всі докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. [PERSON] перебувала у шлюбі з [PERSON] з 15 липня 1969 року, актовий запис №624, місце реєстрації м.Одеса, Іллічівський р/з. Від шлюбу мають доньку [PERSON], [INFO], актовий запис №190 від 20.04.1981 року, місце реєстрації м.Одеса, Приморський ЗАГС. 21 жовтня 2008 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та взяла прізвище чоловіка - [PERSON]. Згідно рішення №11 виконавчого комітету Роздільнянської міської ради депутатів трудящих від 26.05.1971 року [PERSON] виділено земельну ділянку площею 600 м2 по [ADDRESS], під будівництво індивідуального будинку. 08.06.1971 року між [PERSON] та міською радою укладено договір надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності. У 1971 році на вказаній земельній ділянці [PERSON] збудував житловий будинок літ «А» та сарай літ «Б». Житловий будинок літ «А» складається з наступних приміщень: двох житлових кімнат: площею 09.35 м2 і 18,00 м2, кухні площею 5,72 м2, коридору площею 3,32 м2, веранди площею 10,00 м2, загальною площею 46,39 м2, у тому числі житловою площею 27,35 м2. Будинок та господарчі споруди прийняті у експлуатацію 03.03.1972 року, та зареєстровані 07.04.1972 року у БТІ за реєстровим номером 15, книга 12-р за [PERSON] на праві особистої власності, 20.04.1972 року власнику видано домову книгу. У 1980 році зведені літня кухня літ «В», погріб літ «Д», цистерна І, які внесено до оціночного акту станом на 05.06.1980 року. Згідно виписки із рішення №7 від 23.03.1977 року виконкому Роздільнянської міської ради [PERSON] надано дозвіл на будівництво літньої кухні і гаража; існуючий гараж дозволено знести. Як вбачається із виписки з рішення №4 від 11.02.1993 року виконкому Роздільнянської міської ради [PERSON] надано дозвіл добудувати до житлового будинку гараж 3,5 х 6,0 і кладову 3,5 х 3,0, існуючий гараж знести. Будівельна вартість всіх будівель і споруд, згідно технічного паспорту від 04.10.2013 року, складає 155336 гривен, інвентаризаційна вартість - 91089 гривен. Свідоцтво про право власності на житловий будинок серії САА №436197 [PERSON] отримав 09 лютого 2005 року за №84 на підставі рішення Роздільнянської міської ради від 31.12.2004 року, але це свідоцтво не зареєстрував, оскільки вважав, що реєстрації домоволодіння у БТІ достатньо. В даному свідоцтві вказано, що домоволодіння в [ADDRESS] в цілому належить [PERSON] на праві приватної власності на складається з: «А» загальною площею 46,39 м2, житловою площею 27,35 м2, «Б» сарай, «В» літня кухня, «Г» гараж, «Д» погріб, І - цистерна. [INFO] [PERSON] помер, про що 23.10.2012 року складено відповідний актовий запис №431 Відділом державної РАЦС Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області. Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої, зокрема, входить вказаний житловий будинок з господарчими спорудами. Спадкоємцями першої черги до майна померлого є [PERSON], позивач по справі, та [PERSON], донька померлого. Позивач постійно проживала у вказаному будинку, в тому числі на момент смерті її чоловіка, а тому фактично вступила у володіння спадковим майном. 25.10.2012 року вона звернулася із заявою про отримання спадщини після смерті чоловіка до нотаріальної контори та 05.11.2013 року - із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане у заяві майно. [PERSON] 25.10.2012 року подала заяву до нотаріальної контори, згідно якої відмовилася від спадщини після смерті батька на користь матері - позивача по справі. 05.11.2013 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, як спадкоємець майна [PERSON]. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки, площею 0,0585 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД №025204, виданого Роздільнянською міською радою Одеської області, 25 березня 1997 року. зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №561, кадастровий номер земельної ділянки - 5123910100:02:004:0081; цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); оціночна вартість спадкового майна 61764,30 гривен. 14.10.2013 року за №934/02-14 та 13.01.2014 року за №3/02-14 нотаріус надала відповідь позивачу про те, що свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами їй видати неможливо, так як відсутні дані про реєстрацію правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Судом встановлено,що до своєї смерті [PERSON] користувався на законних підставах цим майном, ніхто не оспорював його права на домоволодіння і не оспорює на теперішній час. Свідоцтво про право власності на будинок спадкодавець не зареєстрував, оскільки вважав, що документи у нього у належному порядку. Після його смерті спадкоємці ніяких добудов та перебудов у домоволодінні не здійснювали. Відсутність реєстрації правовстановлюючого документу на домоволодіння перешкоджає позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спадковим майном, що призвело до звернення її до суду за захистом своїх невизнаних прав. Позовні вимоги основані на законі, підтверджуються доказами,дослідженими у судовому засіданні, та підлягають задоволенню у повному обсязі. При постановленні рішення суд враховує відсутність заперечень відповідача та визнання нею позову.

Outcome: approved