Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-23 00:00:00

Позивач [PERSON] 16.01.2017 року звернулась до Дружківського міського суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю. В обґрунтування позову позивач зазначила, що вона є власником будинку за адресою: вул. Ново-Садова, буд.19 у м. Дружківка згідно договору купівлі - продажу посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського округу [PERSON] 23.03.2001 року та зареєстрований у реєстрі за № 530. Відповідач є її дочкою. Більше року тому відповідач виїхала з будинку з усіма речами, але залишилась зареєстрованою в її будинку. Самостійно своє місце реєстрації відповідач не змінила та не проживає за спірною адресою вже понад рік, комунальні послуги не сплачує. В звязку з чим вона була вимушена звернутись до суду з відповідним позовом. В судове засідання позивач не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте надала до суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити, не заперечує проти винесення судом заочного рішення по справі. (а.с.19). Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду повідомлявся належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив. Враховуючи, що причина неявки відповідача є неповажною, у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача згідно ст.169 п. 4 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями серії АВР № 681797, посвідченого 23.03.2001р. приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 530 [PERSON] є власником будинку №19 по вул. Ново-Садова у м. Дружківка (а.с.8-9). Зазначене право власності зареєстровано в Дружківському міському бюро технічної інвентаризації 09.04.2001року та записано у реєстрову книгу під №7542 пн30 (а.с.9). Відповідно до акту від 04.01.2017 року підписаного Головою територіального комітету мікрорайону №18 (а.с.10) відповідач [PERSON] дійсно зареєстрована, але фактично з 2015 року не проживає за адресою: [INFO]. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.ст.317,383ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Члени сім`ї власника житла втрачають право на користування житловим приміщенням у разі відсутності їх без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Проте відповідач в будинку не мешкає з 2015 року, витрат по його утриманню не несе, не є членом сім`ї власниці, тому заявлені позовні вимоги законні та обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Outcome: approved