Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-06 00:00:00

Позивач 25.11.2014 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. [INFO] померла його мати - [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0595 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованого по [ADDRESS]. За життя [PERSON] заповіту не склала. Крім нього інших спадкоємців немає. Він на час відкриття спадщини проживав та був зареєстрований разом зі спадкодавцем за адресою: [ADDRESS]. На звернення до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, він отримав відмову у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю. У зв'язку з чим, для вирішення цих питань йому було рекомендовано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду. Державний акт на право приватної власності на землю Серія ДП був виданий Нікопольською міською радою Дніпропетровської області 01.01.1998 року на ім'я його дідуся - [PERSON] в процесі приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку [ADDRESS], який належав дідусеві. [PERSON] за Договором довічного утримання від 12.09.2001 року, посвідченим 12.09.2001 року приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за [NUMBER], належний йому житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0595 га, розташовані за адресою: [ADDRESS] передав [PERSON]. Після укладення вказаного договору правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку (державний акт) залишились в матеріалах справи нотаріуса, а [PERSON] було видано на руки лише Договір довічного утримання. Згідно вимог законодавства, яке діяло на момент виникнення спірних правовідносин, [PERSON] повинна була звернутись до земельного відділу з вищевказаним Договором довічного утримання для виготовлення нового Державного акту на земельну ділянку. Однак, через величезні черги та постійні зміни законодавства нею цього зроблено не було. Таким чином, вищевказана земельна ділянка до теперішнього часу зареєстрована за [PERSON]. На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті його матері [PERSON], яка померла [INFO], право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS], та на земельну ділянку площею 0,0595 га, розташовану за адресою: [ADDRESS], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.39). Представник відповідача надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.37,38). Проти задоволення позову не заперечує. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов на підставі ч.1 ст.182, ч.1 ст.226 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), ст.ст. 1216,1217,1218,1220-1222,1225,1258,1261,1268,1269 ЦК України, ч.3 ст.120 ЗК (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) підлягає задоволенню. У судовому засідання встановлено наступне. [INFO] померла мати позивача - [PERSON] (а.с.4,5). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS], що належав спадкодавцю на підставі Договору довічного утримання від 12.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за [NUMBER]; земельна ділянка площею 0,0595 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована за адресою: [ADDRESS], що належала спадкодавцю на підставі Договору довічного утримання від 12.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за [NUMBER] (а.с.7,8,28). Як вбачається з домової книги, посвідки на постійне проживання (а.с.11-13), позивач [PERSON] та спадкодавиця [PERSON] були зареєстровані та проживали за адресою: [ADDRESS] (а.с.11,12). Першою Нікопольською державною нотаріальною конторою після смерті [PERSON], померлої [INFO], було відкрито спадкову справу № 994/2008 (а.с.30-33), з матеріалів якої вбачається наступне. 19.11.2008 року до Першої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява позивача по справі - [PERSON], посвідчена приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Колядою Ю.А. (а.с.31,32) про прийняття спадщини за законом після смерті його матері - [PERSON]. У заяві зазначено, що інших спадкоємців, згідно ст.1261 ЦК України, немає. Листом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори № 2870/02-14 від 11.11.2014 року були надані роз'яснення по спадковій справі, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO], яка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю Серія ДП, виданий Нікопольською міською радою Дніпропетровської області 01.01.1998 року. У зв'язку з чим, для вирішення цих питань йому було рекомендовано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду (а.с.6). З Договору довічного утримання від 12.09.2001 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., зареєстровано в реєстрі за [NUMBER], вбачається, що [PERSON] передав у власність [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] і розташований на земельній ділянці 595 кв.м, наданій у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку. Житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] належав [PERSON] в 1/2 ч. на підставі свідоцтва про право власності, виданого Першою Нікопольською держнотконторою від 02.11.1985 року, р. № 2-2720 та у 1/2 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Нікопольською держнотконторою від 02.11.1985 року, р. № 2-2722. А земельна ділянка належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення Нікопольської міської Ради народних депутатів № 830 від 24.12.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] (а.с.7-9). У вказаному Договорі довічного утримання було зазначено, що у відповідності до ст.227 ЦК України цей договір підлягає реєстрації у Нікопольському міжміському бюро техінвентаризації, а також у земельному відділі Нікопольської міської ради (а.с.7). Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.226 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Однак, [PERSON] за життя у встановленому законом порядку не зареєструвала належну їй земельну ділянку на своє ім'я та не отримала державний акт. Відповідно до ч.3 ст.120 ЗК (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику. Після смерті [PERSON] позивач спадщину прийняв фактично, проживаючи у спірному житловому будинку та користуючись з ним, що підтверджується матеріалами справи (а.с.11-13). За життя [PERSON] заповіту не склала, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 39124908 від 10.12.2014 року (а.с.33). Після смерті [PERSON] свідоцтва про право на спадщину не видавались, про що свідчить Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 39124905 від 10.12.2014 року (а.с.32). Інших спадкоємців, крім позивача, судом не виявлено. Враховуючи викладене, беручі до уваги те, що спадкодавець [PERSON] за Договором довічного утримання від 12.09.2001 року набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0595 га розташовану за цією адресою та передану для будівництва та обслуговування цього будинку, зареєструвала право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] (а.с.28), однак на земельну ділянку, всупереч вимог ч.1 ст.182 ЦК України, ч.1 ст.226 ЦК України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), право власності не зареєструвала та не отримала державний акт, суд вважає за можливе позов задовольнити та визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті його матері [PERSON], яка померла [INFO], право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0595 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], передана для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Outcome: approved