Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

позивач [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Вказали, що договором міни на квартиру від 22 червня 2011 року їм на праві спільної часткової власності належить кватира № 49 у будинку № 2 по вулиці Чернігівській (Орджонікідзе) в м.Дружківка Донецької області. В цій квартирі значиться зареєстрованим і [PERSON], який є рідним сином [PERSON] та рідним братом [PERSON] Відповідач [PERSON] з 2011 року не мешкає у вказаній квартирі, оскільки виїхав до Росії. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачам у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивачі несуть витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні їх власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS] (Орджонікідзе) в м. Дружківка Донецької області. У судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином: судовими повістками. До суду вони надали заяву, в якій просять розглянути цивільну справу без їх участі. Надали згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до договору міни квартири на квартиру від 22 червня 2011 року № 3242 [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності (по ? частини кожній) належить квартира № 49 у будинку у № 2 по вулиці Чернігівській (Орджонікідзе) в м. Дружківка Донецької області. У квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON], [INFO]. Останній доводиться рідним сином [PERSON] та рідним братом [PERSON] Відповідно до акту, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 5 «Міський» м.Дружківка Донецької області б/н від 12 листопада 2016 року, з 09 липня 2011 року відповідач [PERSON] не проживає у [INFO]. Особисті речі у квартирі відсутні. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачів, порушує їх права як власників квартири, а саме: позивачі, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачують за нього комунальні послуги. Крім того, вони не мають можливості розпорядитися майном, яке їм належить. Відповідач є членом сімї власника квартири - сином [PERSON] та рідним братом [PERSON], але він не проживає у квартирі з 09 липня 2011 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Outcome: approved