Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-17 00:00:00

Позивач [PERSON] акціонерне товариство «Львівобленерго» 10 грудня 2015 року звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що відповідач [PERSON], який є мешканцем будинку, що перебував на балансі ДЖКП ДК «ЛОРТА», станом на лютий 2014 року заборгував за надані житлово-комунальні послуги 507,19 грн. Позивач має право вимоги заборгованості. Просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 507,19 грн., судовий збір у розмірі 1218,00 грн. Представник позивача [PERSON]М.в судовому засіданні позов підтримав, зазначив, що заборгованість за комунальні послуги у [PERSON], мешканця [INFO], виникла з січня 2011 року. У березні 2014 року будинок був переданий на баланс ЛКП «Сигнівка» без залишків боргу мешканців будинку. Відповідач категорично відмовляється від оплати боргу позивачу . Просив задовольнити позовні вимоги, стягнути судовий збір. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначив, що він дійсно не сплачував комунальні послуги з 2011 року по час зміни балансоутримувача будинку. Причиною відмови від оплати комунальних послуг є їх нарахування з урахуванням розміру площі 47,1 м 2, а згідно до плану фактично розмір площі його квартири становить 34,1 м2. З цього приводу він у 2009 році звертався до суду, але у задоволені його вимог за рішенням суду було відмовлено. Вважає, що заборгованість відсутня. Просив у позові відмовити. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, приходить до наступного. Відповідач [PERSON] проживає в приватизованій квартирі посімейного, спільного заселення (тип гуртожитку) №67,68 багатоповерхового будинку 36 по вул. П.Полтави у м.Львові, яка розташована на 6 поверсі, складається з 2 кімнат, житловою площею 32,8 кв.м. Зазначене вбачається з копії технічного паспорту, складеного 31.03.2014 року ОКБ «БТІ та ЕО» . Разом з відповідачем [PERSON] в квартирі зареєстровані та є її співвласниками [PERSON] , [PERSON], [PERSON], які також мають обовьязок по оплате вартості отриманих житлово комунальних послуг. Однак позивач відмовився в судовому засіданні залучити їх до розгляду справи у якості співвідповідачів, оскільки особистий рахунок відкритий на [PERSON], відмова прийнята судом. Надання житлово-комунальних послуг у період з січня 2011 року до березня 2014 року забезпечувало ДЖКП ДК «ЛОРТА», що відповідно до ст.11 ЦК України, ст.64,67 ЖК України свідчить про виникнення у відповідача обовязку сплачувати вартість житлово-комунальних послуг. Відповідачем [PERSON]Я не заперечувалось, що оплата за комунальні послуги у цей період не здійснювалась. З ухвали Господарського суду Львівського області від 9.07.2014 року вбачається, що позивач прийняв на себе право вимоги за надані житлово-комунальні послуги фізичним особам (боржникам) і стало кредитором за цими зобовьязаннями, а саме: [ADDRESS]/68 на суму 507,19грн. Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Закон України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875 від 24 червня 2004 року визначає основні засади організаційних ,господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками ,виконавцями і споживачами , а також їхні права та обовязки. Законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг ,крім цього Закону базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства та інших нормативно-правових актів ,що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Згідно ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно п.18 Правил користування жилими приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, стверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992р. за №572, власники квартир зобовязані при появі ушкоджень в квартирі приймати міри для усунення недоліків власними силами. Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затвердженими постановою КМ України від 24 січня 2006 року №45 , власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст..20 ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875 ІV споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, розрахунковим періодом для оплати для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно довідки позивача за №46 від 9.12.2015 року борг [PERSON] перед ДЖКП ДК «Лорта» станом на 14.04.2014 р. з оплати за житлово-комунальні послуги становить 507,19 грн., з яких 450,00грн. за опалення, 57,19 грн. - за електроенергію. Оскільки відповідач не сплачував комунальні послуги, визнав наявність заборгованості, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, сума заборогованості у розмірі 507,19 грн. підлягає стягненню. При цьому суд не приймає до уваги посилання відповідача на неправильне визначення розміру площі 47,1 м2, на яку проводиться нарахування послуг, оскільки саме з його пояснень вбачається, що з цього приводу вже перебував на розгляді спір у Залізничному районному суді та він отримав відмову у задоволені своїх вимог. Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved