Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] 13 серпня 2019 року звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста про визнання права власності на нерухоме майно. Позовну заяву обґрунтовувала тим, що 22.03.2019 отримала ордер на житлове приміщення 3/50 частини житлового будинку в [ADDRESS] , де проживає разом із сином [PERSON] , 2016 року народження, у встановленому законом порядку зареєструвала своє місце проживання за вказаною адресою. Зазначала, що зверталася до відповідача з заявою щодо можливості приватизації 3/50 частин житлового будинку в [ADDRESS] , але було відмовлено. Вважає, що її та сина позбавлено можливості належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися 3/50 частиною домоволодіння. В поданій до суду позовній заяві просила визнати за нею [PERSON] право власності на 3/100 частини житлового будинку по [ADDRESS] . Також просила суд визнати за [PERSON] право власності на 3/100 частини житлового будинку по [ADDRESS] . Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 14 серпня 2019 року зазначена позовна заява [PERSON] прийнята до розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 17 вересня 2019 року. Відповідачем 28 серпня 2019 року подано до суду відзив на позовну заяву, в якому відповідач зазначав, що Управління, як орган приватизації, позбавлене можливості забезпечити реалізацію права позивача на приватизацію займаного житла. В підготовчому судовому засіданні представник позивача підтримав подану до суду позовну заяву та при вирішенні питання судом щодо кола осіб, які мають приймати участь в розгляді справи зазначив, що вважає, що співвласники нерухомого майна по [ADDRESS] не мають приймати участь в розгляді справи. Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 17 вересня 2019 року залучено до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору територіальну громаду міста Полтави та закрито підготовче провадження в справі. За відсутності інформації щодо співвласників домоволодіння по [ADDRESS] та не наданням суду таких доказів стороною позивача, суд був позбавлений можливості вирішити питання щодо залучення їх до участі в справі в якості третіх осіб. В судовому засіданні з розгляду справи по суті представник позивача повністю підтримав подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 20.03.2019 № 55 [PERSON] на склад сім`ї, як тимчасове поліпшення житлових умов, до отримання житла згідно з чергою, надано 3/50 частини домоволодіння по [ADDRESS] , яка рішенням Київського районного суду м. Полтави визнана відумерлою та зареєстрована у комунальну власність міста Полтави в особі Полтавської міської ради. На підставі відповідного рішення позивачу [PERSON] , на склад сім`ї, до якої входить малолітній син [PERSON] , 2016 року народження, 22 березня 2019 року видано ордер № 4 на право заняття жилого приміщення площею 23,3 кв.м що складається з двох кімнат по [ADDRESS] 3 [ADDRESS] частин домоволодіння. Також встановлено, що позивач [PERSON] у встановленому законом порядку зареєструвала своє постійне місце проживання в будинку [ADDRESS] . Звертаючись до суду з відповідним позовом, позивач обґрунтовує його тим, що порушено її право на приватизацію житла. Разом з тим, правові основи приватизації державного житлового фонду, його подальшого використання і утримання визначає Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду». Відповідно до норм ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Частиною 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено перелік об`єктів, які не підлягають приватизації. \~ \~ \~ \~Звертаючись до суду з відповідним позовною, позивач [PERSON] не надає до суду доказів на підтвердження тієї обставини, що жиле приміщення в будинку по [ADDRESS] , яке надане їй в користування, є об`єктом приватизації. Окрім того, способи приватизації визначені нормами ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», яка передбачає, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов. Статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. У пункті 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 р. N 396, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 р. за N 109/17404 передбачено, що громадянин подає до органів приватизації такі документи: заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним; копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті); копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім`ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо); довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі; технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок; копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку; документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім`ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності); заява-згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі. Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі. Форму журналу реєстрації заяв та прийнятих документів наведено у додатку 3. Підстави набуття права власності передбачені статтею 328 ЦК України, згідно з якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Будь-які підстави вважати, що позивач [PERSON] у встановленому законом порядку зверталася до органу приватизації щодо передачі їй у власність спірного житла відсутні. Відповідний перелік документів позивачем не надано і до суду на обґрунтування позовних вимог. З рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради від 20.03.2019 № 55, на підставі якого видано ордер позивачу, вбачається, що житло надане позивачу як тимчасове. Звертаючись до суду з відповідним позовом, позивач [PERSON] просить суд всупереч встановленого законом способу та порядку приватизації, за відсутності відповідного рішення органу приватизації, визнати за нею право власності на житло. Разом з тим, суд при здійсненні судочинства, не наділений повноваженнями органу приватизації. Встановивши дані обставини, враховуючи, що в судовому засіданні не встановлено підстав для визнання за позивачем права власності жиле приміщення (частину домоволодіння), суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON] є безпідставними та не підлягають задоволенню. Твердження позивача щодо позбавлення її можливості належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися 3/50 частиною домоволодіння по [ADDRESS] не заслуговує на увагу, оскільки як встановлено судом, зазначене жиле приміщення надано позивачу лише в тимчасове користування. У зв`язку\~з відмовою\~в задоволенні позовних вимог понесені позивачем судові витрати відповідно до норм ст. 141 ЦПК України не підлягають їй відшкодуванню.

Outcome: dismissed