Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-17 00:00:00

Позивач [PERSON] 05.12.2018 року звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно, посилалась на наступні обставини. Він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: с. Кунцеве, вул. Центральна, 54/2, Новосанжарського району Полтавської області, на підставі Свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 30.08.1989 року, зареєстрованого в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за №35. Але, на згаданому правовстановлюючому документі підпис уповноваженої особи не скріплений печаткою виконавчого комітету Кунцівської сільської Ради народних депутатів. У звязку з вищевикладеним, позивач не може реалізувати своє право на власність на нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок (А-1), загальною площею 73,7, житловою площею 39,1, з господарськими будівлями у вигляді: літня кухня (Б), навіс (б), сарай (В), погріб (в), гараж (Г), сарай (Д), вбиральня (Е), навіс (Ж), огорожа (№1), ворота (№2), хвіртка (№3), колодязь (№4), що розташований за адресою: с.Кунцеве, вул.Центральна, 54/2, Новосанжарського району Полтавської області. Ухвалою суду від 10.12.2018 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання на 16.01.2019 року (а.с.19). 16.01.2019 року ухвалою суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.02.2019 року (а.с.27). В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву про розгляд справи в його відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити (а.с.32). Представник відповідача територіальної громади в особі Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи в їх відсутність. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.33). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. ст.\~15,\~16 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Звертаючись до суду з вказаним позовом позивач посилався на те, що йому на праві власності належить житловий будинок, що розташований за адресою: с.Кунцеве, вул.Центральна, 54/2, Новосанжарського району Полтавської області. На підтвердження належності будинку №54/2 по вул.Центральна в с.Кунцеве Новосанжарського району Полтавської області позивачем були надані: - свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок, видане виконавчим комітетом Кунцівської сільської ради народних депутатів 30.08.1989 року, згідно якого вцілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в селі Кунцево по вул.Леніна, 54/2, дійсно належить колгоспному двору, голова якого [PERSON] (а.с.6); - копію Витягу з погосподарської книги №2 села Кунцеве Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 14.09.2018 року № 02-31/439, згідно якого головою домогосподарства, що розташоване за адресою с.Кунцеве, вул.Леніна, 54/2, Новосанжарського району Полтавської області, є [PERSON] (а.с.13-14). На той час порядок державної реєстрації обєктів нерухомості регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року. Згідно з п.16 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, до правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, відносять свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів. На підставі вищевказаного правовстановлюючого документа, відповідно до довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» №10185 від 03.10.2018 року, станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі №1 за реєстровим №35 зареєстровано право власності за [PERSON] на житловий будинок за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, село Кунцеве, вул.Центральна, буд.54/2 (а.с.7). При цьому підставою виникнення права власності зазначено свідоцтво на право особистої власності, видане виконкомом Кунцевської сільської ради народних депутатів від 30.08.1989 року, що видане на підставі рішення виконкому Новосанжарської районної Ради народних депутатів №195 від 22.08.1989 року (а.с.6, 7). Відповідно до\~технічного паспорту\~на житловий\~будинок,\~який знаходиться\~за адресою: Полтавська область, Новосанжарський район, село Кунцеве, вул.Центральна, 54/2, складають будівлі та споруди. Власником вказаний голова колгоспного двору [PERSON] (а.с.8-12). Згідно рішення Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 10.02.2016 року, вулицю Леніна перейменовано на вулицю Центральна (а.с.16). Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 649201 (а.с.17). Враховуючи, що [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться по вул.Центральна, буд. 54/2, в с.Кунцеве Новсанжарського району Полтавської області, однак у правовстановлюючому документі підпис уповноваженої особи не скріплений печаткою виконавчого комітету Кунцівської сільської Ради народних депутатів та не може бути відновленим в передбаченому законом порядку, права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання права власності позивача на житловий будинок. На підставі\~ст.\~392 ЦК України та

Outcome: approved