Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-22 00:00:00

Позивач [PERSON] 22.04.2016р звернувся до суду з дійним позовом, вказуючи, що 01.08.2015р померла [PERSON], [INFO], яка залишила заповіт, спадкоємцем майна є позивач, який отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.01.2014р на 1/3 частку трикімнатної квартири №335, загальною площею 77,10м?, у тому числі житловою площею 44,50м?, яка знаходиться у м.Краматорську по вул.Двірцевій у будинку №38. Оціночна вартість спадкового майна складає 51000,00грн. 27.07.2015р. помер [PERSON], [INFO], який залишив заповіт, спадкоємцем майна є позивач, який отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.01.2014р на 1/3 частку трикімнатної квартири №335, загальною площею 77,10м?, у тому числі житловою площею 44,50м?, яка знаходиться у м.Краматорську по вул.Двірцевій у будинку №38. Оціночна вартість спадкового майна складає 51000,00грн. Таким чином йому належить 2/3 частки зазначеної квартири. Відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 12.01.1999р відділом житлового фонду міськвиконкому на підставі розпорядження №8110/1 від 12.01.1999р, зареєстрованого Краматорським міським БТІ 19.01.1999р за номером запису 32531-П належить 1/3 частка зазначеної квартири, яка складає 77,10м? /3 = 25,7м?. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він позбавлений права користуватися та розпоряджатися своєю власністю, оскільки відповідач всіляко перешкоджає це робити та проживати спільно в квартирі з відповідачем неможливо. Крім того, відповідач не здійснює оплату за отримані комунальні послуги. Отже позивач вважає, що у разі неможливості виділити або поділити майно в натурі, чи спільно користуватися ним, можливе присудження грошової компенсації за частку у спільній власності. Просить припинити право власності [PERSON] на 1/3 частку трикімнатної квартири №335, загальною площею 77,10м?, у тому числі житловою площею 44,50м?, яка знаходиться у м.Краматорську по вул.Двірцевій у будинку №38; визнати за позивачем право власності на 1/3 частку зазначеної квартири, що належала [PERSON]; стягнути з позивача на користь відповідача грошову компенсацію вартості 1/3 частки трикімнатної квартири №335, загальною площею 77,10м?, у тому числі житловою площею 44,50м?, яка знаходиться у м.Краматорську по вул.Двірцевій у будинку №38. Позивач [PERSON] свої вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити та надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Не заперечував проти винесення заочного рішення. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON], який про слухання справи повідомлений належним чином в порядку ст.76 ЦПК України, в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у їх відсутність до суду не надавав. Суд, зі згоди позивача, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав: З свідоцтва на право власності на житло виданого відділом житлового фонду міськвиконкому від 12.01.1999р № 8110/1, вбачається, що 1/3 частина квартири, яка знаходиться за адресою: вул.Двірцева, 38-335, належить на праві власності відповідачу [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.02.2016р, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу [PERSON], та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 53734977 від 22.02.2016р, власником 1/3 частини квартири за адресою: [ADDRESS], є позивач [PERSON], [INFO]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.02.2016р, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу [PERSON], та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 53742150 від 22.02.2016р, власником 1/3 частини квартири за адресою: [ADDRESS], є позивач [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Відповідно до ч.2 ст.365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Згідно акту КП «СЄЗ» б/н від 23.01.2017 року відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований к [INFO], не проживає за вказаною адресою з 2007 року по теперішній час. Відповідно висновку вартості майна № 1161850 _30062016_404 від 30.06.2016р складеного ПП «Центр Економічного Аналізу й Експертизи», ринкова вартість трикімнатної квартири №335, загальною площею 77,1 кв.м., яка знаходиться у м.Краматорську по вул.Двірцевій у будинку №38, складає 99\~700,00грн, ринкова вартість 1/3 частки жилої трикімнатної квартири складає 33\~233,00грн. Як вбачається з квитанції №46 від 19.01.2017 року, позивачем на депозитний рахунок суду була внесена грошова сума у розмірі 33233грн. вартість 1/3 частини квартири. Проаналізувавши усі зібрані по справі докази, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON], припинити право власності [PERSON] на 1/3 частку трикімнатної квартири №335, яка знаходиться у м.Краматорську по вул.Двірцевій у будинку №38, оскільки в судовому засіданні встановлено, що частка [PERSON] у спільному майні є незначною і не може бути виділена в натурі, припинення права власності не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача, спільне володіння і користування квартирою є неможливим, оскільки [PERSON] тривалий час в ній не проживає, комунальні послуги не сплачує.

Outcome: approved