Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], яка проживає у [ADDRESS], звернулась 18.12.2013 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] року померла її баба по лінії батька [PERSON]. Після смерті баби відкрилась спадщина на все її майно в тому числі земельну ділянку площею 1,6941 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №002176. Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом на все спадкове майно. Прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння цим майном, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем в її будинку однією сім'єю, хоронила та фактично володіє цим майном. Однак отримати Свідоцтво про право на спадщину на землю не може, через те що необхідно у судовому порядку встановити факт прийняття нею спадщини. Крім цього вона не має можливості надати нотаріусу витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Інших спадкоємців, які б оспорювали її право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просила суд постановити рішення яким встановити факт прийняття нею спадщини баби за заповітом та визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку баби. В ході розгляду справи у суді представник позивача адвокат [PERSON] на позові наполягав у повному обсязі. Додатково пояснював, що сторона позивач получила усні консультації нотаріуса з приводу оформлення спадщини. Виходячи з цих консультацій і обставин справи, зважаючи на відсутність даних стосовно кадастрового номеру земельної ділянки та належної технічної документації про нормативно-грошову оцінку землі, вирішення питання спадкування земельної ділянки можливе лише у судовому порядку. Представник відповідача Великофонтанської сільради Котовського району Одеської області, на території якої знаходиться спадкова земельна ділянка, в особі Великофонтанського сільського голови К.Н.Остапчук, в судове засідання не з'явився. Надав заяву від 20.01.2014 року №11 про розгляд справи у відсутність представника відповідача, в якій позов визнав. Вислухавши пояснення сторони позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] року в с.Великий Фонтан Котовського району Одеської області у віці 72 років померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 16.10.2003 року (а.с.8). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 1,6941 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №002176, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 13.01.2004 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 16.12.2003 року №505/03 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на право приватної власності на землею за 3 №00100 (а.с.9). Позивач є спадкоємцем на все майно згідно заповіту спадкодавця від 23.09.2003 року, посвідченого секретарем виконкому Великофонтанської сільради Котовського району Одеської області за р.№155 (а.с.10). Факт прийняття позивачем цієї спадщини не заперечується відповідачем та підтверджується довідкою виконкому Великофонтанської сільради Котовського району Одеської області від 04.12.2013 року №1201, згідно якої вбачається, що спадкодавець до смерті проживала із сім'єю позивача в [ADDRESS] (а.с.11). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно роз'яснення Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 06.12.2013 року за №14-06-10/4318 вбачається що, воно не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась (а.с.28-29) та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.27). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативно-грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини у нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved