Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-19 00:00:00

Позивач 19.08.2013 р. звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості в розмірі 1346533,93 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Після уточнення позовних вимог просив у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 3412 від 19.04.2007 р., укладеним між банком та [PERSON], кредитним договором № 4279 від 22.07.2008 р., укладеним між банком та ПП «Еластоагрос», та договором про надання овердрафту № 1 від 14.02.2011 р., укладеним між банком та ПП «Еластоагрос», на загальну суму 1346533,93 грн. звернути стягнення шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження на належний відповідачу [PERSON] предмет іпотеки - житловий будинок [ADDRESS]; земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 2625883801:03:007:0040 та земельну ділянку площею 0,0673 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 2625883801:03:007:0045, які розташовані в садовому товаристві «Затишок» в с. Павлівка Тисменицького району Івано-Франківської області. Ухвалою суду від 05.11.2013 р. до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача залучено [PERSON] Заявлений позов обґрунтовував тим, що відповідно до укладеного між АБ «Брокбізнесбанк» в особі Івано-Франківської філії, правонаступником якого є позивач, та [PERSON] кредитного договору № 3412 від 19.04.2007 р. останній отримав кредит у розмірі 135480 грн. зі сплатою 19 відсотків річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 18.04.2013 р. Виконання позичальником зобов'язань за цим кредитним договором забезпечено іпотекою відповідно до укладеного між банком та майновим поручителем - відповідачем [PERSON] нотаріально посвідченого іпотечного договору від 25.04.2007 р. за реєстровим номером 1-377, до якого 15.02.2011 р. були внесені зміни і доповнення. Відповідно до укладеного між позивачем та ПП «Еластоагрос» № 4279 від 22.07.2008 р. останнє отримало кредит в сумі 600000 грн. зі сплатою 25 відсотків річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 21.07.2012 р. Виконання позичальником зобов'язань за цим кредитним договором забезпечено іпотекою відповідно до укладеного між банком та майновим поручителем - відповідачем [PERSON] нотаріально посвідченого іпотечного договору від 06.08.2008 р. за реєстровим номером 2178, до якого 15.02.2011 р. були внесені зміни і доповнення. Згідно договору про надання овердрафту № 1 від 14.02.2011 р., укладеного між банком та ПП «Еластоагрос», останнє отримало кредит в сумі 260000 грн. зі сплатою 24 відсотків річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 13.02.2012 р. Виконання позичальником зобов'язань за цим кредитним договором забезпечено іпотекою відповідно до укладеного між банком та майновим поручителем - відповідачем [PERSON] нотаріально посвідченого іпотечного договору від 15.02.2011 р. за реєстровим номером 127. Предметом іпотеки по трьох іпотечних договорах є належний відповідачу [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 2625883801:03:007:0040 та земельна ділянка площею 0,0673 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 2625883801:03:007:0045, які розташовані в садовому товаристві «Затишок» в с. Павлівка Тисменицького району Івано-Франківської області. У зв'язку з неналежним виконанням позичальниками [PERSON], ПП «Еластоагрос» зобов'язань за кредитними договорами станом на 12.07.2013 р. сума заборгованості за трьома договорами становить 1346533,93 грн., а саме: за першим кредитним договором - 164280,56 грн., з яких сума заборгованості за кредитом - 135480 грн., сума заборгованості за відсотками - 19446,87 грн., штрафні санкції - 9353,69 грн.; за другим договором - 881592,42 грн., з яких сума заборгованості за кредитом - 600000 грн., сума заборгованості за відсотками - 278142,42 грн., заборгованість по комісії - 3450 грн.; за третім договором - 300660,95 грн., з яких сума заборгованості за кредитом - 224892,97 грн., сума заборгованості за відсотками - 73517,98 грн., заборгованість по комісії - 2250 грн. Вимоги банку, надіслані позичальникам та майновому поручителю, про погашення заборгованості за кредитними договорами з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки залишились без відповіді. Представник позивача у судове засідання не з'явився, у поданій суду заяві позов підтримав, не заперечував щодо заочного розгляду справи, просив справу розглянути у відсутності представника позивача. Відповідач [PERSON], який був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за адресою свого місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, повторно не з'явився в судове засідання, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, у зв'язку з чим суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, не повідомив суду про причини неявки. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Встановлено, що відповідно до укладеного між АБ «Брокбізнесбанк» в особі Івано-Франківської філії, правонаступником якого є позивач, та [PERSON] кредитного договору № 3412 від 19.04.2007 р. останній отримав кредит у розмірі 135480 грн. зі сплатою 19 відсотків річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 18.04.2013 р. (15-18). Виконання позичальником зобов'язань за цим кредитним договором забезпечено іпотекою відповідно до укладеного між банком та майновим поручителем - відповідачем [PERSON] нотаріально посвідченого іпотечного договору від 25.04.2007 р. за реєстровим номером 1-377 (а.с.40-42), до якого 15.02.2011 р. були внесені зміни і доповнення (а.с.43-44). Відповідно до укладеного між АБ «Брокбізнесбанк» в особі Івано-Франківської філії, правонаступником якого є позивач, та ПП «Еластоагрос» № 4279 від 22.07.2008 р. останнє отримало кредит в сумі 600000 грн. зі сплатою 25 відсотків річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 21.07.2012 р. (а.с.52-54). Виконання позичальником зобов'язань за цим кредитним договором забезпечено іпотекою відповідно до укладеного між банком та майновим поручителем - відповідачем [PERSON] нотаріально посвідченого іпотечного договору від 06.08.2008 р. за реєстровим номером 2178 (а.с.55-58), до якого 15.02.2011 р. були внесені зміни і доповнення (а.с.38-39). Згідно договору про надання овердрафту № 1 від 14.02.2011 р., укладеного між позивачем та ПП «Еластоагрос», останнє отримало кредит в сумі 260000 грн. зі сплатою 24 відсотків річних за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 13.02.2012 р. (а.с.45-47). Виконання позичальником зобов'язань за цим кредитним договором забезпечено іпотекою відповідно до укладеного між банком та майновим поручителем - відповідачем [PERSON] нотаріально посвідченого іпотечного договору від 15.02.2011 р. за реєстровим номером 127 (а.с.48-51). Предметом іпотеки по трьох іпотечних договорах є належний майновому поручителю - відповідачу [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 2625883801:03:007:0040 та земельна ділянка площею 0,0673 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 2625883801:03:007:0045, які розташовані в садовому товаристві «Затишок» в с. Павлівка Тисменицького району Івано-Франківської області. У зв'язку з неналежним виконанням позичальниками [PERSON], ПП «Еластоагрос» зобов'язань за кредитними договорами станом на 12.07.2013 р. сума заборгованості за трьома договорами становить 1346533,93 грн., а саме: за першим кредитним договором - 164280,56 грн. (а.с.19-20), за другим договором - 881592,42 грн. (а.с.21), за третім договором - 300660,95 грн. (а.с.22). У відповідності з вимогами ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. У відповідності з вимогами ст.589 ЦК України, ст.33 Закону України «Про іпотеку» позивач набув права звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки позичальники неналежно виконують зобов'язання за кредитними договорами, забезпеченими іпотекою. За рахунок предмету іпотеки позивач має право задовольнити в повному обсязі свої вимоги з урахуванням сплати відсотків, неустойки, збитків та іншого. Згідно вимог ст.ст. 590, 591 ЦК України звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) здійснюється за рішенням суду, реалізація предмету застави (іпотеки), на який звернено стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ст.41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмету іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження». З огляду на викладене суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленого позову, що підлягає до задоволення. З відповідача слід стягнути на користь позивача 3441 грн. судових витрат. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 526, 530, 589, 590, 591, 1049, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 41 Закону України «Про іпотеку»,

Outcome: approved