Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-28 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернувся 23 січня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] У належному йому житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідач звернувся до нього у 2013 році з проханням зареєструвати його у будинку, та пообіцяв через деякий час виписатися. Починаючи з 2013 року та по даний час відповідач жодного дня у його будинку не проживав, він фактично проживає за іншою адресою. Проте, добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідач відмовляється. Реєстрація відповідача створює йому перешкоди у належному йому праві володіння, користування та розпорядження будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Просив ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій на позові наполягав у обсязі і не заперечував у заочному рішенні. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце поживання по вул. [ADDRESS], в судове засідання повторно не з'явився. Про причини неявки суду не повідомив, заперечень до позову або заяв про розгляд справи у його відсутність не надавав. Сповіщався за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Виклик до суду повернувся із зазначенням «За зазначеною адресою не проживає». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У зв'язку з відсутністю у судовому засіданні відповідача та з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи, справу розглянуто у порядку заочного провадження за наявними у справі письмовими доказами. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.09.2004 року. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований з 24.07.2013 року відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою виконкому Куяльницької сільради Подільського району Одеської області №1126 від 07.09.2016 року, згідно якої [PERSON], [INFO], зареєстрований у [ADDRESS] За вказаною адресою ніколи не проживав. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобов'язаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. [ADDRESS], є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним житловим будинком та переселився на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved