Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-21 00:00:00

Позивач [PERSON] 27 липня 2017 року звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визначення часток в справі спільної сумісної власності, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Посилалася на те, що є співвласником земельної ділянки за адресою м. Полтава, вул. Бакинських комісарів (нова адреса вулиця Січових Стрільців), 4 в м. Полтаві, іншим співвласником є її батько [PERSON], який 30 листопада 2016 року помер. Вказувала, що є спадкоємцем майна померлого, у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, яка складається з відповідної частки в праві власності на земельну ділянку, оскільки частка померлого в праві спільної сумісної власності не є визначеною. В своїй позовній заяві просила суд встановити частку померлого в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнати за нею в порядку спадкування після померлого 30 листопада 2016 року [PERSON] право власності на земельну ділянку по вулиці Січових Стрільців, 4 в м. Полтаві. В судовому засіданні позивач повністю підтримала подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини. Третя особа [PERSON] також в судовому засіданні просила задовольнити позовні вимоги. Інші особи в судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, подали до суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі. Суд, заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що 30 листопада 2016 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 687158 [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належала земельна ділянка в м. Полтава, вул. Бакинських комісарів (нова адреса Січових Стрільців), 4 землі житлової та господарської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 1000 кв.м., для ведення садівництва 1037 кв.м.), кадастровий номер 5310136400:04:001:0258. Іншим співвласником зазначеної земельної ділянки є позивач [PERSON]. Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Позивач [PERSON], [INFO], є донькою [PERSON], в силу ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем його майна. Судом встановлено, що після померлого 30 листопада 2016 року [PERSON] [PERSON] полтавською державною нотаріальною конторою відкрита спадкова справа № 362/2016, з заявою про прийняття спадщини звернулася позивач [PERSON], а [PERSON] звернулася з заявою про відмову від спадщини на користь [PERSON]. 06 липня 2017 року державним нотаріусом [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на імя позивача [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Січових Стрільців, 4 в м. Полтава. Також постановою приватного нотаріуса від 06 липня 2017 року позивачу [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно (земельну ділянку) за адресою м. Полтава, вул. Бакинських комісарів, 4 у звязку з неможливістю встановити склад спадкового майна. Разом з тим, як встановлено судом, померлому 30 листопада 2016 року [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належала земельна ділянка по вул. Січових Стрільців (стара адреса Бакинських комісарів), 4 в м. Полтаві. Невизначеність часток співвласників земельної ділянки позбавляє позивача можливості у встановленому законом порядку отримати свідоцтво на право на спадщину на відповідну частину земельної ділянки. Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захисту. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. За нормами ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно зі ст. 372 ЦПК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Як встановлено судом, до позивача [PERSON] в порядку спадкування перейшло право власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Січових Стрільців, 4 в м. Полтаві. Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в м. Полтава, вул. Січових Стрільців, 4 між співвласниками в наступних частках: [PERSON] 1/2 частка, [PERSON] 1/2 частка. Також за позивачем [PERSON] необхідно визнати в порядку спадкування після померлого 30 листопада 2016 року [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки в м. Полтава, вул. Січових Стрільців (стара назва вулиця Бакинських комісарів), 4 площею 2037 кв.м. землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 1000 кв.м., для ведення садівництва 1037 кв.м.), кадастровий номер 5310136400:04:001:0258. З цих підстав позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved