Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-07 00:00:00

Позивач [PERSON] 23.05.2017 року звернувся до суду із позовом до Покровської міської ради Донецької області, про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що [INFO] померла його дружина [PERSON], про що Красноармійським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану було складено відповідний актовий запис № 612. [PERSON] була дружиною позивача, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 18.11.1995 року серії [NUMBER]. Після смерті останньої залишилася спадщина, яка складається з земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS], площе. 0,0415 га, кадастровий номер [NUMBER] та житлового будинку розташованого за цією ж адресою, що підтверджується державним актом на право власності на землю, серії [NUMBER], виданого 01.09.2005 року Красноармійською міською радою та договором дарування житлового будинку від 29.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу. Інших спадкоємців немає. 12.08.2016 року позивач звернувся до Першої Красноармійської державної нотаріальної контори із відповідною заявою про реєстрацію спадкової справи, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі. 15.05.2017 року позивач також звернувся до Першої красноармійської державної нотаріальної контори із заявою про видачу на його ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Але нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, оскільки відповідно до відомостей, викладених у договорі дарування від 29.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу загальна площа вказаного будинку 41,5 кв.м, житлова площа 20,2 кв.м. Відповідно до відомостей, викладених у технічному паспорті, виданому КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Покровськ та довідки № 113/01-02 від 03.02.2017 року про технічний стан цього будинку, загальна площа житлового будинку становить 46,1 кв.м., житлова площа 25,5 кв. м., та вказано, що загальна та житлова площі змінені за рахунок прибудови а2-1-2011 року. Отже, на момент дарування дружині позивача житлового будинку, із вказаного договору від 29.04.2004 р. вбачається, що на означеній земельній ділянці знаходиться один шпальний обкладений цеглою житловий будинок, жилою площею 20,2 кв.м., загальною площею 41,5 кв.м. та слідуючи господарчі споруди та побудови: пг-льох, Б- літня кухня, В - сарай, Г-туалет, Д - сарай, Ж - сарай, N1-4 огорожа, 1- замощення, 2- водопровід. У зв'язку з тим, що дружиною була добудована прибудова а2-1 розмір житлової площі склав 25,5 кв.м., розмір загальної площі складає 46,1 кв.м., і така прибудова є самочинним будівництвом, оскільки дружина за життя так і не встигла її зареєструвати належним чином, що підтверджується відповіддю КП «БТІ» м.Покровська від 03.02.2017 р. № 113/01-02 на письмовий запит державного нотаріуса. Таким чином, відбулися зміни у складі нерухомого майна, на яке дружині позивача надавався правовстановлюючий документ, через що позивач не має можливості одержати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати будинок на своє ім'я. Отже, відсутність правовстановлюючих документів на весь будинок унеможливлює оформлення права власності в порядку спадкування. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Представник відповідача Покровської міської ради у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, в справі є заява про розгляд справи у відсутності представника. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що [INFO] померла дружина позивача - [PERSON], про що Красноармійським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану було складено відповідний актовий запис № 612 (а.с.6). [PERSON] була дружиною позивача, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 18.11.1995 року серії [NUMBER] (а.с.14). Після смерті останньої залишилася спадщина, яка складається з земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS], площе. 0,0415 га, кадастровий номер [NUMBER] та житлового будинку розташованого за цією ж адресою, що підтверджується державним актом на право власності на землю (а.с.13), серії [NUMBER], виданого 01.09.2005 року Красноармійською міською радою та договором дарування житлового будинку від 29.04.2004 року (а.с.7), посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу. Інших спадкоємців немає. 12.08.2016 року позивач звернувся до Першої Красноармійської державної нотаріальної контори із відповідною заявою про реєстрацію спадкової справи, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с.22). 15.05.2017 року позивач також звернувся до Першої красноармійської державної нотаріальної контори із заявою про видачу на його ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Але нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а.с.15), оскільки відповідно до відомостей, викладених у договорі дарування від 29.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу загальна площа вказаного будинку 41,5 кв.м, житлова площа 20,2 кв.м. Відповідно до відомостей, викладених у технічному паспорті, виданому КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Покровськ (а.с.8-12) та довідки № 113/01-02 від 03.02.2017 року про технічний стан цього будинку, загальна площа житлового будинку становить 46,1 кв.м., житлова площа 25,5 кв. м., та вказано, що загальна та житлова площі змінені за рахунок прибудови а2-1-2011 року. Отже, на момент дарування дружині позивача житлового будинку, із вказаного договору від 29.04.2004 р. вбачається, що на означеній земельній ділянці знаходиться один шпальний обкладений цеглою житловий будинок, жилою площею 20,2 кв.м., загальною площею 41,5 кв.м. та слідуючи господарчі споруди та побудови: пг-льох, Б- літня кухня, В - сарай, Г-туалет, Д - сарай, Ж - сарай, N1-4 огорожа, 1- замощення, 2- водопровід. У зв'язку з тим, що дружиною була добудована прибудова а2-1 розмір житлової площі склав 25,5 кв.м., розмір загальної площі складає 46,1 кв.м., і така прибудова є самочинним будівництвом, оскільки дружина за життя так і не встигла її зареєструвати належним чином, що підтверджується відповіддю КП «БТІ» м.Покровська від 03.02.2017 р. № 113/01-02 на письмовий запит державного нотаріуса. Таким чином, відбулися зміни у складі нерухомого майна, на яке дружині позивача надавався правовстановлюючий документ, через що позивач не має можливості одержати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати будинок на своє ім'я. Отже, відсутність правовстановлюючих документів на весь будинок унеможливлює оформлення права власності в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 3. ЦПК України - Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Outcome: approved