Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

Позивач 6-ой Державний пожежно рятувальний загін ГУ ДСНС України у Дніпропетровської області звернувся через суд з вказаним позовом до [PERSON]. Обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що квартирі [ADDRESS] надано статус службового приміщення. Належить вказане приміщення 6-ому Державному пожежно рятувальному загону ГУ ДСНС України у Дніпропетровської області. Вказана квартира була надана [PERSON]. Станом на 16.06.2015 року [PERSON] зареєстрована, але не проживає за даною адресою. Зі слів сусідів комісією було складено акт, в якому зазначено, що [PERSON] не проживає в даній квартирі понад пять років, що вона фактично мешкає за іншою адресою. Тому позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 1 у будинку № 6 по вулиці Крилова в м. Павлограді Дніпропетровської області, визнати договір найму житлового приміщення вказаної квартирі, укладеного між 6-м Державним пожежно рятувальним загоном ГУ ДСНС України у Дніпропетровській області та [PERSON] розірваним з моменту вибуття. В судовому засіданні представники позивача [PERSON], [PERSON] підтримали позовні вимоги, пославшись на обставини викладені в позовній заяві та на пояснення надані в судовому засіданні. В судовому засіданні відповідач [PERSON] та її представники [PERSON], [PERSON] не визнали позовні вимоги, пославшись на обставини викладені в письмових запереченнях. Просили суд у задоволенні позовних вимог відмовити. Суд, вислухавши сторони, свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі ст. 118 ЖК України, службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті [PERSON] народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири. У відповідності до ст. 123 ЖК України, Порядок користування службовими жилими приміщеннями встановлюється законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. До користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, крім правил, передбачених статтями 73-76,79-83,85,90 частиною шостою статті 101, статтями 103-106 цього Кодексу. Згідно до вимог ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Той факт, що надана позивачу квартира є службовою підтверджується рішенням виконкому Павлоградської міської ради народних депутатів від 14.02.1992 року та листом голови Павлоградської міської ради Дніпропетровської області від 06.07.2005 року.(а.с.5, 8). У даному випадку договір найму житлового приміщення квартирі [ADDRESS], укладався між 6-м Державним пожежно рятувальним загоном ГУ ДСНС України у Дніпропетровській області та [PERSON], що підтверджується договорами за період з 2010 року по 2015 рік(а.с.39-45) . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, будівлі №1-11 по вулиці Крилова в м. Павлограді Дніпропетровської області є державною власністю і знаходяться в оперативному управлінні Павоградського районного управління Головного управління МНС України в Дніпропетровській області.(а.с.17). Як зазначалося вище, на обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідач [PERSON] зареєстрована, але не проживає в спірному житловому приміщенні. У відповідності до актів комісії від 16.06.2015 року, 27.09.2015року відповідач [PERSON] не проживає в квартирі понад пяти років(а.с.6,7). Свідок [PERSON] пояснив суду, що він є зятем відповідача. Пояснив, що відповідач мешкає в квартирі [ADDRESS], яку її надав 6-й Державний пожежно рятувальний загін ГУ ДСНС України у Дніпропетровської області. Також пояснив, що буває у гостях у відповідача по вказаному адресу приблизно раз на тиждень, тому йому звісно, що опалення в квартирі не має. Також надав пояснення стосовно розташування меблі в квартирі. Також пояснив , що [PERSON] знаходиться у шлюбі і іноді живе з чоловіком по вулиці Степного Фронту в м. Павлограді і там займається городом. Свідок [PERSON] пояснила, що вона є подружкою онука [PERSON] Пояснила , що з липня 2015 року вона почала бувати в гостях у відповідача в квартирі [ADDRESS], в період з червня 2015 року по 01.09.2016 року вона мешкала в цієї квартирі. Сідок [PERSON] пояснив, що він є онуком [PERSON]Також пояснив, що він мешкав в квартирі [ADDRESS] в літку 2015 року. Надав пояснення стосовно розташування меблі в квартирі. Пояснив суду, що [PERSON] знаходиться у шлюбі і іноді живе з чоловіком, а квартиру здавала. Свідок [PERSON] пояснила, що вона є подругою [PERSON], а знайомі вони приблизно з 1970 року. Відповідач постійно проживала в [INFO], а вона бувала в гостях у неї. Також пояснила, що відповідач знаходиться у шлюбі і її чоловік проживає [INFO]. Також підтвердила, що [PERSON] квартиру здавала. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що вин приймав участь в роботі житлової комісії та складанні актів стосовно відсутності [PERSON] і підтвердив обставини викладені в актах. Свідок [PERSON] пояснив суду, що він мешкав в квартирі [ADDRESS] в період з грудня 2013 року по травень 2015 року та сплачував особисто за комунальні послуги. Де проживала [PERSON] в цей період йому не звісно. Свідок [PERSON] пояснив суду, що він мешкає квартирі [ADDRESS]. Пояснив суду, що відповідач [PERSON] мешкала в квартирі №1 приблизно 5 або 8 років з донькою та чоловіком. Деякий час вказану квартиру знімала його донька [PERSON] На сьогоднішній день хтось проживає в квартирі відповідача, але він не знає хто. Свідок [PERSON] пояснив в судовому засіданні, що він є сусідом, проживає в квартирі №3 з 2008 року. Почала проживати [PERSON] приблизно з літа 2015 року Приймав участь у складанні актів стосовно відсутності [PERSON] і підтвердив обставини викладені в актах. Згідно зі ст.107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, судом із свідчень свідків та доказів, які містяться в матеріалах справи встановлено, що відповідачу була надана службова квартира [ADDRESS]. Однак, за даною адресою на сьогоднішній день відповідач не проживає вже понад 5 років, про що були складені відповідні акти.

Outcome: approved