Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-03 00:00:00

Позивач 22 вересня 2016 року звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно житловий будинок №84 по вулиці Чкалова в смт. Слобідка, Кодимського району, Одеської області. В позовній заяві позивач [PERSON] посилався на те, що 07 грудня 1992 року рішенням Слобідської селищної ради Кодимського району Одеської області йому під забудову булла надана земельна ділянка в смт. Слобідка по вулиці Чкалова,84. 05 січня 1993 року був складений акт відводу земельної ділянки та ним отримано дозвіл на виконання будівельних робіт і план забудови земельної ділянки. В 1993 році житловий будинок з надвірними спорудами ним був побудований. Останні декілька років він вчиняв неодноразові дії з метою отримання правовстановлюючого документу на належний йому будинок. Рішенням Слобідської селищної ради від 20 січня 2016 року будинку, власником якого він є, присвоєна поштова адреса. Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно від 24 березня 2016 року йому відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними спорудами №84 по вулиці Чкалова в смт. Слобідка Кодимського району Одеської області. Тобто його право на власність не визнається. Зазначена обставина і змусила його звернутися до суду за захистом свого права. Просить задовольнити позов і визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами №84 по вулиці Чкалова в смт. Слобідка, Кодимського району Одеської області вартістю 9112 грн.. В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши заяву по визнання позову та розгляд справи без його участі. Дослідивши вимоги позивача та додані до позовної заяви докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Конституцією України (ст.41) передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Частиною першою статті 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно частини 3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобовязані довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Як убачається з дослідженого в судовому засіданні рішенням Слобідської селищної ради Кодимського району Одеської області від 07 грудня 1992 року [PERSON] надано земельну ділянку площею 0,12 га по вулиці Чкалова,84 в смт. Слобідка для будівництва нового житлового будинку. Тою ж селищною радою надано дозвіл на виконання робіт по будівництву житлового будинку в двох рівнях, гаражу, сараю, огорожі, озеленення. Згідно статті 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Дослідженою в судовому засіданні довідкою Слобідської селищної ради №1727 від 02 вересня 2016 року, підтверджується, що позивач фактично проживає в житловому будинку №84 по вулиці Чкалова в смт. Слобідка. Згідно рішення виконкому Слобідської селищної ради №05 від 20 січня 2016 року, присвоєно поштову адресу житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Чкалова, а саме: вулиця Чкалова буд.84 смт. Слобідка Кодимського району Одеської області. Разом з тим, згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень Державного реєстратора прав на нерухоме майно №28906503 від 24 березня 2016 року, [PERSON] відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок №84 по вулиці Чкалова, 84 в смт. Слобідка. Тобто, судом установлено, що право власності [PERSON] на його нерухоме майно не визнається таким. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, в судовому засіданні зясовано, що позивач, використовуючи своє право власника земельної ділянки, побудував на ній житловий будинок, набувши тим самим право власності на нього, а тому позов повинен бути задоволеним. На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 375,392 ЦК України, ст.ст.10,60,130 ч.3, 174, 213,215 ЦПК України, суд

Outcome: approved