Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-02 00:00:00

Позивач [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд із позовною заявою до відповідача [PERSON] сільської ради Бродівського району про визнання права власності на 1\\3 частку земельної ділянки площею 0.8484 га, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради Бродівського району Львівської області - за [PERSON], як на спадкове майно за законом; визнання право власності на 1\\3 частку земельної ділянки площею 0.8484 га, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради Бродівського району Львівської області - за [PERSON] як на спадкове майно за законом; визнання право власності на 1\\3 частку земельної ділянки площею 0.8484 га, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради Бродівського району Львівської області - за [PERSON], як на спадкове майно за законом. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі покликаються на те, що 23 березня 2007 року померла їхня мати [PERSON]. Відповідно до договору дарування від 6 лютого 2004 року їхня мати [PERSON] отримала в дар від своєї матері житловий будинок за адресою: Львівська область Бродівський район с. Лукаші вул. Сонячна будинок № 12 і земельну ділянку площею 0,8484 га, яка знаходиться па території [PERSON] сільської ради Бродівського району Львівської області. Згідно пункту 14 даного договору дарування право власності на житловий будинок і земельну ділянку переходить до «ОБДАРОВАНОЇ» з моменту нотаріального посвідчення договору. При житті їхня покійна мама правовстановлюючі документи на житловий будинок оформила, однак державної перереєстрації земельної ділянки на себе не зробила і на даний час дана земельна ділянка площею 0.8484 га рахується за їхньою покійною бабцею [PERSON], державний акт серії ЛВ № 1391 від 17 березня 1997 року, хоча, фактичним власником даної земельної ділянки є їхня покійна мати. Після смерті [PERSON] позивачі отримали свідоцтво про право па спадщину за законом від 17 квітня 2009 року на житловий будинок за адресою Львівська область Бродівський район с. Лукаші вул. Сонячна будинок № 12, в рівних частках ( по 1/3 частці). Згідно з витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 серпня 2009 року вони є співвласниками житлового будинку за адресою Львівська область Бродівський район с. Лукаші вул. Сонячна, 12, в рівних частках. Позивачі вказують, що у в них виникла необхідність, щодо укладення договору дарування даного будинку в інтересах одного із них, однак не будучи власниками земельної ділянки, яку отримала в дар їхня мати вони не можуть укласти будь - яких договорів відносно даного житлового будинку і земельної ділянки, яка призначена для обслуговування і будівництва житлового будинку. Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1391 виданий 17 березня 199/ року на імя їхньої покійної бабці на даний час втрачений і з цього приводу ними зроблено оголошення в газеті « Голос відродження» про визнання його втраченим. Представник позивачів [PERSON] в судове засідання не зявився, однак представником позивача було подано суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності і у відсутності його довірителів, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Бродівського району подав суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] визнає повністю, просить суд проводити судовий розгляд без присутності представників сільської ради. Суд розглянув справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Згідно ст. 25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Матеріалами справи встановлено, що 23.03.2007 року померла мати позивачів [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.19). Цього ж дня відкрилась спадщина після смерті [PERSON] Встановлено, що за життя [PERSON] набула у власність майно, а саме: житловий будинок, який знаходиться в с. Лукаші, вул. Сонячна, 12, Бродівського району, Львівської області, а також земельну ділянку площею 0,8484га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради, Бродівського району Львівської області. Зазначене майно [PERSON] набула у власність на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, що нотаріально посвідчений 06.02.2004р., відповідно до якого таке майно перейшло у власність [PERSON] від [PERSON] (а.с. 17). Встановлено, що діти спадкодавця [PERSON], а саме позивачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] прийняли у спадщину житловий будинок в с. Лукаші по вул. Сонячна, 12, Бродівського району, Львівської області, у рівних частинах, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.04.2009р. (а.с. 20), та зареєстрували своє право власності на частку у вказаному житловому будинку, що стверджується відповідними свідоцтвами про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 21-23). В той же час встановлено, що свідоцтво про право на спадщину спадкоємцям [PERSON] щодо земельної ділянки, на якій знаходиться успадкований житловий будинок не видавалось, оскільки спадкодавець [PERSON] за життя не зареєструвала своє право власності на земельну ділянку, та не виготовила Державний акт на право власності на землю, яку отримала в дар від [PERSON]. Встановлено, що [PERSON] за життя набула у власність земельну ділянку площею 0.8484 га, що розташована на території [PERSON] сільської ради Бродівського району Львівської області, цільове призначення якої обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується інформаційною довідкою відділу Держгеокадастру у Бродівському районі Львівської області № 2052/15-16 від 15.11.2016р. (а.с. 28). А також це підтверджується копією державного акту серії ЛВ №1391 від 17.03.1997р.(а.с.29). Зазначена обставина перешкоджає позивачам успадкувати зазначену земельну ділянку у нотаріальному порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як встановлено судом право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться успадкований позивачами житловий будинок, зареєстроване за [PERSON]. В той же час, як встановлено судом, така земельна ділянка перейшла у власність [PERSON] на підставі договору дарування. У зв?язку із набуттям позивачами права власності на житловий будинок в с. Лукаші по вул. Сонячна, 12, Бродівського району, Львівської області, в порядку спадкування, до них, відповідно до ст. 120 ЗК України, перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний житловий будинок, без зміни цільового призначення земельної ділянки. На підставі статтями 11, 25, 328, 392 ,1216, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України,

Outcome: approved