Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

Позивач 12.06.2015 р. звернулась до суду із вказаним позовом, при цьому посилаючись на те, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2013 р., укладеного з продавцем [PERSON] є власником житлового будинку № 69 по вул. Леніна в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області. При укладанні вказаного договору з`ясувалось, що у вказаному житловому будинку були зареєстровані син продавця [PERSON] та родичка продавця [PERSON], які у ньому фактично не проживали вже якийсь час. Після підписання договору купівлі-продажу і отримання коштів від позивача продавець [PERSON] виїхала з с. Морозівка і вказаних осіб із будинку не виписала. Реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає позивачу оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг і перешкоджає повною мірою розпоряджатись своїм майном. Встановити фактичне місце проживання відповідачів позивачу не вдалось. Той факт, що відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації можуть підтвердити сусіди [PERSON] та [PERSON] За участю вказаних осіб 18.05.2015 р. комісією під головуванням депутата Морозівської сільської ради [PERSON] був складений акт про не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації з грудня 2013 року. Оскільки [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають за місцем реєстрації з грудня 2013 р. без поважної причини, витрат по утриманню житла не несуть, ніяких намірів проживати за місцем реєстрації у відповідачів немає, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивач у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити. Відповідачі у судове засідання також не зявились, про причини неявки суд не повідомили, у судове засідання викликались належним чином, заперечень проти позову не надали, своїм правом повідомити суд про своє ставлення до позову не скористались. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось на підставі ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2013 р. [PERSON] придбала житловий будинок № 69 в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.12.2013 р. Згідно з довідкою Морозівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 20.05.2015 р. № 196 в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області по вул. Леніна 69 зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Актом про не проживання від 18.05.2015 р., складеним депутатом Морозівської сільської ради [PERSON] у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] встановлено, що в будинку № 69 по вул. Леніна в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області не проживають з грудня 2013 року [PERSON] та [PERSON], місце їх знаходження невідоме. Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, суд, констатуючи відсутність поважних причин з яких відповідачі не проживають у спірному жилому приміщенні понад шість місяців, приходить до висновку про наявність належних правових підстав для задоволення позову.

Outcome: approved