Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

Позивач 20 грудня 2016 року звернулася до Ленінського районного суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг. В обґрунтування позовних вимог зазначили, що обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 295» належить багатоквартирний житловий будинок № 40 по вул. Велика Діївська у м. Дніпро. ОК «ЖБК № 295» надає послуги із утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, обслуговування ліфта, теплопостачання, водопостачання в жилі та допоміжні приміщення за адресою: м. Дніпро, вул. Велика Діївська, буд. № 40. ОК «ЖБК № 295» здійснює оплату вищевказаних комунальних послуг, а особи, які є власниками квартир, зареєстровані та проживають за даною адресою, зобовязані вносити плату за користування комунальними послугами на розрахунковий рахунок ОК «ЖБК № 295». Відповідач [PERSON] є членом ЖБК № 295 і власником квартири [ADDRESS], в квартирі зареєстровані і проживають [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі не сплачують в повному обсязі комунальні послуги, сума заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг за період з 01 липня 2003 року по 30 листопада 2016 року складає 2\~950,94 грн. Оскільки, відповідачі добровільно здійснювати погашення заборгованості не бажають, позивач змушений був звернутися до суду і просить стягнути з відповідачів на свою користь суму заборгованості в розмірі 2\~950,94 грн., та судові витрати. Ухвалою Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 11 травня 2017 року позовні вимоги [PERSON] кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №295» до [PERSON] про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг залишено без розгляду. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. В судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги не визнали та просили суд відмовити у його задоволенні. Суд, вислухавши учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що первісні позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. В ході судового розгляду встановлено, що ОК «Житлово-будівельний кооператив № 295» зареєстрований житловий будинок № 40 по вул. Братів Трохимових у м. Дніпро, на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 19 червня 2003 року № 1549, який здійснює експлуатацію і ремонт житлового будинку та утримання прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності. /а.с. 33/ \~Між ОК «ЖБК № 295» та комунальними організаціями укладено ряд договорів із надання житлово-комунальних послуг та обслуговування. /а.с. 34-59/ \~\~\~\~ В квартирі [ADDRESS] зареєстровано місце проживання: [PERSON], [PERSON], [PERSON], власником вказаної квартири [PERSON], яка є членом кооперативу. /а.с. 15/ \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно розрахунку, наданого позивачем вбачається, що станом на 30 листопада 2016 року заборгованість за житлово-комунальні послуги по квартирі становить 2\~950,94 грн. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно п. 5.5 статуту ОК «ЖБК № 295», плата за користування тепловою й електричною енергією, газом, водопроводом і каналізацією в будинку кооперативу проводиться за тарифами, встановленими для державного житлового фонду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. \~\~\~\~\~\~\~\~ Предметом регулювання цього\~Закону\~є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб'єктами цього\~Закону\~є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг. \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). \~\~\~\~\~\~Відповідно до п.п. 3 п. 12.1 статуту ОК «ЖБК № 295», члени кооперативу та члени їх сімей зобовязані своєчасно вносити платежі у погашення банківського кредиту і в покриття витрат кооперативу на експлуатацію і капітальний ремонт жилого будинку (будинків) та утримання при домової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги. \~\~\~\~\~\~Відповідно до частини 1\~статті 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. \~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \~\~\~\~\~\~ На підставі\~ст. 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. \~\~\~\~\~\~ Згідно\~ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у встановлені строки. \~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст. 525 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Представником позивача [PERSON] було заявлене клопотання про поновлення строків позовної давності. В свою чергу відповідачами [PERSON] та [PERSON] заявлено клопотання про застосування наслідків пропуску строків позовної давності. Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 253 ЦК України визначено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок. При цьому початок перебігу позовної давності пов'язується не стільки зі строком дії (припинення дії) договору, як з певними подіями (фактами), які свідчать про порушення прав особи (стаття 261 ЦК України). За змістом цієї норми початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд. Відповідно до чч. 1, 3 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. З аналізу викладеного вбачається, що дія, з якою ч. 1 ст. 264 ЦК України повязує переривання строку позовної давності, повинна свідчити про добровільне визнання особою свого боргу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України). Відповідно до частин третьої і четвертої\~статті 267ЦК України, позовна давність застосовується лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. Як вбачається з матеріалів розрахунків заборгованості за період з 01 липня 2003 року по 30 листопада 2016 року за оплату житлово-комунальних послуг квартири [ADDRESS], відповідачі періодично та не в повному обсязі оплачували кошти за надані послуги, у звязку з чим суд приходить до висновку, що строк позовної давності переривався. Також, згідно наданого позивачем [PERSON] звірки від 01 січня 2016 року між ОК «ЖБК № 295» та членом ОК «ЖБК № 295» [PERSON], відповідач [PERSON] визнала суму заборгованості станом на 01 січня 2016 року у розмірі 3\~145,93 грн. /а.с. 67/ Відповідно до наданого позивачем [PERSON] звірки від 15 лютого 2017 року між ОК «ЖБК № 295» та членом ОК «ЖБК № 295» [PERSON], відповідач [PERSON] визнала суму заборгованості станом на 30 листопада 2016 року у розмірі 2\~950,94 грн./а.с. 88/ Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до обґрунтованого висновку, що позивачем [PERSON] кооперативом «Житлово-будівельний кооператив № 295» не пропущено строк позовної давності, оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідачі частково сплачували як поточну так і заборгованість, що утворилась раніше, про що свідчать квитанції про оплату та виписки по особових рахунках. Таким чином, аналізуючи в сукупності наявні по справі докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованим, законними, доведеними з його боку та підлягають частковому задоволенню, внаслідок чого слід солідарно стягнути із [PERSON], [PERSON] на користь [PERSON] кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 295» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 2\~950,94 грн. Крім того, згідно\~статті 88 ЦПК України, оскільки позивачем при подачі позовної заяви були оплачені судові витрати і його вимоги задоволені, з відповідачів в рівних частках належить стягнути на користь позивача судовий збір в сумі 1 378 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved