Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], який проживає у [ADDRESS] звернувся 20.03.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] року померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2,77 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №037849. Він є єдиним спадкоємцем за законом на це спадкове майно. Прийняв спадщину, звернувшись до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю йому було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував їй звернутись до суду щодо вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали її право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просив суд постановити рішення яким визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на спадкову земельну ділянку матері. В ході розгляду справи у суді представник позивача адвокат [PERSON] підтримав позов у повному обсязі. Представник відповідача, в особі Нестоїтського сільського голови М.Є.Загарія, надав заяву від 01.04.2014 року №83 про розгляд справи у відсутність представника сільради, в якій проти позову не заперечував. Вислухавши пояснення учасників судового розгляду справи та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] року в [ADDRESS] у віці 92 років померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 06.04.2013 року (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 2,77 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області із кадастровим номером 5122985100:01:001:0289, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №037849, виданого Котовською райдержадміністрацією Одеської області від 29.10.2004 рок. (а.с.8). Позивач, є спадкоємцем за законом, що підтверджується Свідоцтвом про народження серії ЯК №567436 від 27.01.1955 року (а.с.6). Прийняв спадщину за законом у додатково визначений судом строк, подавши заяву до нотаріуса 11.02.2014 року (а.с.5). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно роз'яснення Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 10.12.2013 року за №14-06-10/4399 вбачається що, воно не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки. Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативно-грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє позивача права на оформлення спадщини у нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved