Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

Позивач [PERSON] в інтересах якої діє [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, посилаючись на те, що 30 вересня 2009 року [PERSON] (третя особа), який зареєстрований за адресою: Івано-Франківська область Верховинський район село Красноїлля з однієї сторони та [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з другої сторони уклали два договори купівлі-продажу земельних ділянок посвідчених приватним нотаріусом Київського нотаріального округу, [PERSON] та зареєстрованим в реєстрі за № 1084 та № 1087; Відповідно до першого договору купівлі-продажу земельної ділянки [PERSON] (продавець) передав, а [PERSON] (покупець) прийняв у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер - 2620884501003075), загальною площею 0,9638 га, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до другого договору купівлі-продажу земельної ділянки [PERSON] (продавець) передав, а [PERSON] (покупець) прийняв у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер - 2620884501010030076), загальною площею 0,25га, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Вище зазначені земельні ділянки, належали [PERSON] на праві приватної власності. 30.09.2009 р. [PERSON] після оформлення вище зазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок не встиг належним чином узаконити відповідні земельні ділянки та отримати державний акт на право власності на земельну ділянку. [INFO] [PERSON] помер. Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 35306769 виданого 08.10.2013 р. єдиним спадкоємцем [PERSON] є його матір, [PERSON] Позивач прийняла спадщину. Приватний нотаріус [PERSON], яка власне вела спадкову справу, [PERSON], незважаючи на перший ступінь спорідненості позивача (спадкоємця) з спадкодавцем категорично відмовилась визнавати, що зазначені земельні ділянки у порядку спадкування, належать позивачу обгрунтувавши це тим, що в Державних актах на право власності на земельні ділянки, власником значиться гр. [PERSON] Намагаючись вирішити питання в досудовому порядку позивач особисто звернулася до управління Держкомзему Верховинського району з проханням внести зміни в Державні акти на право власності на земельні ділянки, з її ім'ям як власника. Але отримала відмову (усно). Тому, позивач змушена звернутися до суду для захисту свої прав та законних інтересів. Просить суд: - визнати право власності в порядку спадкування за [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,9638 га, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 2620884501003075; - визнати право власності в порядку спадкування за [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,25 га, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер - 2620884501010030076. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення , невизнання або оспорювання. Способами захисту цивільних прав та інтересів, що визначені п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України є визнання права. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно iз приписами ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав ycix суб'єктів права власності. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Представник позивачки в судове засідання не з'явився однак подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує повністю та просить розглядати справу без його участі. Відповідачі Красноїлівська сільська рада та третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явились повторно, хоча належним чином судом були повідомлені про розгляд справи, причини неявки суду не повідомили. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Із свідоцтва про народження [PERSON] видно, що [PERSON] являється його матірю (а.с. 12) Із свідоцтва про смерть вбачається, що [INFO] [PERSON] - помер (а.с. 11). Із договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.09.2009 року видно, що [PERSON] придбав земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ( кадастровий номер 2620884501003075) загальною площею 0,9638 га, що розташована за адресою [ADDRESS] у [PERSON], яка належить останньому на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії АЖ № 149551, виданого Управлінням Держкомзему Верховинського району 04 вересня 2009 року на підставі рішення Красноїлівської сільської ради 19 сесії 5 скликання від 21.05.2009 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010930000090. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства.Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Київського нотаріального округу , [PERSON] та зареєстрований у реєстрі №1084 (а.с. 6). Із договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.09.2009 року видно, що [PERSON] придбав земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ( кадастровий номер 2620884501010030076) загальною площею 0,25 га, що розташована за адресою [ADDRESS] у [PERSON], яка належала йому на праві приватної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії АЖ № 149550, виданого Управлінням Держкомзему Верховинського району 04 вересня 2009 року на підставі рішення Красноїлівської сільської ради 19 сесії 5 скликання від 21.05.2009 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010930000089. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Київського нотаріального округу , [PERSON] та зареєстрований у реєстрі №1087(а.с. 7). [PERSON] уклавши вище зазначені договори купівлі-продажу земельних ділянок, тим самим припинив своє право власності на вказані земельні ділянки, тобто станом на 30.09.2009 року суб'єктом права приватної власності став [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі : відчуження власником свого майна. Згідно з ч.3 ст 334 ЦК України, прраво власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 35306769 виданого 08.10.2013 року видно, що єдиним спадкоємцем [PERSON] є його матір [PERSON] Ступінь спорідненості - перший (а.с.13). Згідно ст 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Оскільки інших спадкоємців в [PERSON] не має крім позивачки, визнання права власності на земельну ділянку за позивачем в порядку спадкування не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб., а в інший спосіб вона не може зареєструвати на себе майно спадкодавця, то позовні вимоги слід задовольнити. На підставі викладеного відповідно до ст. ст 15,16,328,392, 346,334,657,1218,1261 ЦК України,

Outcome: approved