Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-03 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Свої позовні вимоги представник позивача мотивує тим, що одноосібним власником будинку № 94 по вул. Я.Коменського в м.Мукачево є позивач [PERSON], за даною адресою він також зареєстрований. В даному будинку також зареєстрована його колишня дружина [PERSON], з якою позивач розірвав шлюб, що підтверджується копією рішення суду. Відповідач була зареєстрована в будинку, як в місці свого проживання в якості члена сім'ї позивача, однак з часу розлучення проживає окремо, місце її фактичного проживання не відоме. В звязку з тим, що порушуються права позивача на вільне володіння, користування та розпорядження майном, він звернувся в суд з даним позовом та просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, однак до початку розгляду справи подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник позивача адвокат [PERSON] в судове засідання також не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, одночасно зазначивши, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач в судове засідання повторно не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є одноособовим власником домоволодіння, яке знаходиться за адресою м.Мукачево, вул. Коменського Яна Амоса, буд. 94. Відповідно до копії рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 14 липня 2011 року, шлюб зареєстрований між подружжям [PERSON] та [PERSON] - розірвано. Згідно копії акту № 139 від 26.08.2017 року, виданого уповноваженою особою паспортистом ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс», [PERSON], [INFO], за адресою м.Мукачево по вул. Яна Амоса Коменського, буд. 94, не проживає з 2012 року. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (статті 379, 382 ЦК). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сімї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сімї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 ЖК України. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в будинку, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому підлягає визнанню судом такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Outcome: approved