Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] 04.08.2015 року звернулася до суду з зазначеним позовом. Обґрунтувала його наступним. 22.04.2014 року помер її брат [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Пустовійтове Глобинського району Полтавської області по вулиці Чапаєва, 5. Вона є спадкоємцем майна померлого за законом, і вчасно прийняла спадщину. [PERSON] на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володів ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Пустовійтівської сільської ради, однак за життя не провів державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Пустовійтове Глобинського району Полтавської області по вулиці Чапаєва, 5, на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Пустовійтівської сільської ради Глобинського району, представники третіх осіб - Глобинського РУЮ в особі реєстраційної служби, відділу Держгеокадастру у Глобинському районі, Глобинської районної державної адміністрації, державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори [PERSON], третя особа [PERSON], у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Відповідач позов визнав. Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне. 22 квітня 2014 року помер [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 269746, виданим виконавчим комітетом Пустовійтівської сільської ради Глобинського району Полтавської області 24.04.2014 року, актовий запис № 11. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця с. Пустовійтове Глобинського району, вул. Чапаєва, буд. 5. Згідно дослідженої судом завіреної копії спадкової справи № 227/2014 рік, заведеної після смерті [PERSON] Глобинською державною нотаріальною конторою, спадкоємцями другої черги спадкування за законом, які в установлений строк прийняли спадщину, є сестра померлого [PERSON], та його брат [PERSON]. Спадкоємці 22.05.2015 року уклали між собою договір про поділ спадкового майна. Згідно домовленості між ними [PERSON] не претендує на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Пустовійтове Глобинського району Полтавської області, по вул. Чапаєва, 5, решта спадкового майна поділена між ними в рівних частках. Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори [PERSON] постановою від 14 липня 2015 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця на будинок, який би посвідчував його право власності на нього. Згідно технічного паспорту, житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а» було побудовано у 1958 році, сарай літ. «Д» - у 1960 році. Відповідно до [PERSON] Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю. Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР. Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння. Згідно Закону «Про сільську [PERSON] депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації, а лише - з фактом будівництва. Згідно записів в погосподарських книгах Пустовійтівської сільської ради Глобинського району за 2011-2015 роки за [PERSON] по особовому рахунку № 0575-1 значилося на праві власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: с. Пустовійтове Глобинського району Полтавської області, вул. Чапаєва,5, на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець [PERSON] за свого життя набув право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час його створення, але не отримав правовстановлюючий документ на нього. Вирішення спору можливе лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється на час її смерті. Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 21.07.2015 року № 434/02-04, житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Пустовійтове Глобинського району Полтавської області по вул. Чапаєва, 5, збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Встановивши, що спадкодавець [PERSON] за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Чапаєва, 5 в с. Пустовійтове Глобинського району Полтавської області, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її брату. Визнання права власності за [PERSON] на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved