Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-02 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника [PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок із господарськими спорудами, який розсташований в с.Брідок по вул.Шевченка, 11 Заставнівського району в порядку спадщини за законом після смерті [PERSON], померлої 31.01.2014 року. В мотивування позову посилається на те, що 31.01.2014 року померла його мати [PERSON] Після смерті останньої відкрилась спадщина на житловий будинок з погосподарськими будівлями, що розташований в с.Брідок по вул.Шевченка, 11 Заставнівського району та земельну ділянку, загальною площею 1,6026 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Брідоцької сільської ради Заставанівського району Чернівецької області, що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №762583. Заповіту [PERSON] не залишала, а тому відкрилась спадщина за законом. Позивач [PERSON] посилається на те, що він являється єдиним спадкоємцем за законом майна померлої 31.01.2014 [PERSON] Спадщину після смерті останньої прийняв, звернувшись в установлений шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. На даний час звернувся до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок йому відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з»явилися, в заяві до суду, яка подана представником позивача, просять справу розглядати у їх відсутності, позов підтримують повністю. Представник територіальної громади с.Брідок в судове засідання не зявився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 31.01.2014 в м.Чернівці померла [PERSON], що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ № 131048 від 31.01.2014 (а.с. 9). Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Внаслідок смерті [PERSON] по місцю її останнього проживання с.Брідок вул. Шевченка,11 Заставнівського району Чернівецької області відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за вказаною адресою та земельна ділянка, загальною площею 1,60026 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Брідоцької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №762583. За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Заповіт померла [PERSON] не вчиняла. Позивач [PERSON] є спадкоємцем її майна за законом, що підтверджується довідкою Брідоцької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 478 від 08.12.2016 (а.с. 21). Відповідно ч.ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї У відповідності до ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Судом встановлено, що на час відкриття спадщини позивач [PERSON] із спадкодавцем [PERSON] не проживав, що підтверджується довідкою Брідоцької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 481 від 08.12.2016 (а.с. 20) . Встановлено, що позивач [PERSON] 01.07.2014 у встановлений законом строк звернувся до Заставнівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON], котра померла 31.01.2014, яка міститься в матеріалах спадкової справи і досліджена в судовому засіданні. З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул. Шевченка, 11 в с.Брідок Заставнівського району Чернівецької області позивач [PERSON] звернувся до нотаріальної контори із заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за [PERSON], що видно з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 1166/02-31 від 07.12.2016 (а.с. 19). Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. Шевченка, 11 в с. Брідок Заставнівського району Чернівецької області належав [PERSON] Вказане підтверджується довідкою виконавчого комітету Брідоцької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 479 від 08.12.2016 (а.с.24), в якій вказано, що згідно погосподарської книги №3 Брідоцької сільської ради за особовим рахунком 147-1 в с. Брідок по вул. Шевченка, 11 Заставнівського району знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами, який належав [PERSON] Згідно довідки Брідоцької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області № 480 від 08.12.2016 (а.с.24) під особистим рахунком № 148 рахується домогосподарство [PERSON], за яким закріплена земельна ділянка розміром 0,50 га, в тому числі: 0,25 га для обслуговування житлового будинку, госпордарських будівель та споруд та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69. В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо. В п.9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, розташований по вул.Шевченка, 11 в с.Брідок Заставнівського району Чернівецької області побудований на відведеній ділянці, сільська рада зареєструвала його у погосподарській книзі, головою домогосподарства указала спадкодавця [PERSON], то остання набула право власності на спірний житловий будинок, проте не оформила право власності на нього належним чином. Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. На даний час позивачем, як спадкоємцем майна померлої [PERSON] за законом, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (а.с.10-13). Згідно довідки-характеристики Заставнівського РБТІ № 297 від 24.11.2016 (а.с.14) згаданий житловий будинок з господарськими будівлями побудований у 1960-1965 роках. Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав. На підставі викладеного ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

Outcome: approved