Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], який проживає у [ADDRESS] звернувся 27.03.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 1,7636 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області із кадастровим номером 5122981300:01:003:0113, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №002265. Він є єдиним спадкоємцем за заповітом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернулась до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю йому було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував йому звернутись до суду щодо вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали його право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просив суд постановити рішення яким визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на спадкову земельну ділянку батька. Позивач у судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій на позові наполягав. Представник відповідача в судове засідання повторно на виклик суду не з'явився. Причин неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи не надав. Заперечень до позову не представив. У зв'язку з відсутністю у судовому засіданні сторін по справі, справу розглянуто за наявними у справі письмовими доказами. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] в с.Гидерим Котовського району Одеської області у віці 76 років помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 21.02.2013 року (а.с.5). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею -1,7636 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області із кадастровим номером 5122981300:01:003:0113, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №002265, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 13 січня 2004 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 16.12.2003 року №505/03 (а.с.7). Позивач, є спадкоємцем за заповітом від 03 лютого 2008 року, посвідченого секретарем Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області за р.№63 (а.с.6). Прийняв спадщину за заповітом, подавши заяву до нотаріуса 07.08.2013 року (а.с. ). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно листа приватного нотаріуса Котовської районного нотаріального округу [PERSON] від 07.03.2014 року №41/02-14/632013 позивачу роз'яснено про необхідність надання з Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області належно оформленого витягу із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.8). Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 10.02.2014 року за №14-06-10/728 надало інформацію про те що, не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась (а.с.13) та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.9). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативно-грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє його права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкову земельну ділянку у судовому порядку.

Outcome: approved