Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-15 00:00:00

Позивач [PERSON] 24 жовтня 2017 року звернувся до Хустського районного суду з позовом до Служби автомобільних доріг у Закарпатській області, в якому просив визнати його власником літніх будинків (незавершене будівництво 20%), позначених на схематичному плані літ. А-1, А-2, дроварень (незавершене будівництво 20%), позначених на плані літ. Б-Б, підсобних приміщень (незавершене будівництво 20%), позначених на плані літ. В, В/, В//, В///, гаража (незавершене будівництво 40%), позначеного на плані літ. Г за адресою: с. Велятино, вул. Миру б/н Хустського району Закарпатської області. 27.12.2017 року у порядку ст. 49 ЦПК України позивач [PERSON] та заявниця [PERSON] звернувся до суду із заявою про зміну предмета позову та просить суд визнати обєктами права спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON] літні будинки (незавершене будівництво 20%), позначені на схематичному плані літ. А-1, А-2, дроварні (незавершене будівництво 20%), позначені на плані літ. Б-Б, підсобні приміщення (незавершене будівництво 20%), позначені на плані літ. В, В/, В//, В///, гараж (незавершене будівництво 40%), позначений на плані літ. Г за адресою: с. Велятино, вул. Миру б/н Хустського району Закарпатської області. Ухвалою суду від 09 січня 2018 року допущено до участі у справі у якості позивача [PERSON]. Позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] умотивовані тим, що протоколом №7 засідання комісії по реформуванню та вирішенню майнових питань СТ «Велятино» від 12.11.2003 року позивачу видано за актом прийняття-передачі основних засобів в рахунок належного йому майнового паю в натурі заправочну станцію споруди ГСМ згідно свідоцтва про право власності на майновий пай ЗК ХІІІ 102557. На підставі рішення виконкому Велятинської сільської ради № 6 від 29.01.2004 року на [PERSON] оформлено свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 20 від 02.03.2004 року. На підставі рішення 9 сесії 4-го скликання Велятинської сільської ради від 16.12.2003 року надано дозвіл передати [PERSON] безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,34 га для обслуговування майнового паю. Згідно рішення 19 сесії 1 скликання Велятинської сільської ради від 17.03.2006 року [PERSON] оформлено державний акт на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 2125381401:01:06:00004, кадастровий номер земельної ділянки 2125381400:01:004:0148, розміром 0,30 га. У його користуванні також знаходиться земельна ділянка розміром 0,2300 га. З 14 травня 1992 року позивачі [PERSON] та [PERSON] перебувають у шлюбі, який зареєстрували у виконкомі Нанківської сільської ради Хустського району Закарпатської області за актовим записом № 10. У шлюбі позивачі за спільні кошти на весні 2017 року розпочали спільно будувати літні будинки, дроварню, підсобні будинки та гараж у с. Велятино по вул. Миру б/н на земельній ділянці, яка знаходиться у їх користуванні. Спільно вибирали проект для будівель, купували будівельні матеріали, вибирали майстрів, спільно облаштовувати територію. За час спільного проживання у шлюбі було побудовано літні будинки (незавершене будівництво 20%), позначені на схематичному плані літ. А-1, А-2, дроварні (незавершене будівництво 20%), позначені на плані літ. Б-Б, підсобні приміщення (незавершене будівництво 20%), позначені на плані літ. В, В/, В//, В///, гараж (незавершене будівництво 40%), позначений на плані літ. Г за адресою: с. Велятино, вул. Миру б/н Хустського району Закарпатської області. На схематичному плані земельні ділянки вказано місце розташування побудованих будівель. Будівництво будівель є незавершеним, їх готовність складає 20%-40% . Фундаменти побудовані із бутобетона, стіни із шлакоблоків. У жовтні 2017 року виготовлено технічний паспорт на літні будинки та підсобні приміщення. Згідно акту обстеження, замовленого позивачами у жовтні 2017 року, фактичний стан будівельних конструкцій незавершених будівництвом літніх будинків, дроварень, підсобних приміщень, гаража, відповідає вимогам міцності та надійності будівель і споруд. Дані конструкції можуть бути використані для завершення розпочатого будівництва. Позивачі вважають, що будівництво, розташоване у с. Велятино по вул. Миру б/н, розпочато та проводилось за час їх шлюбу та спільного проживання, тому таке є обєктом їх спільної сумісної власності подружжя. В судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не зявилися. До суду надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача Служби автомобільних доріг у Закарпатській області в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду невідомі. До суду від заступника начальника Служби автомобільних доріг у Закарпатській області [PERSON] надійшло заперечення на позовну заяву, у якому зазначив, що позовні вимоги не зачіпають інтересів та не порушують права Служби автомобільних доріг у Закарпатській області. В порядку, передбаченому ст. ст. 223, 247 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності її учасників, а фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати. Заяв та клопотань від сторін до суду не поступало. Інших процесуальних дій у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо) не проводилось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON], згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ФМ № 264076, з 14 травня 1992 року перебувають у шлюбі, який зареєстрували у Нанківській сільській раді Хустського району Закарпатської області за актовим записом 10. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.03.2004 року позивач [PERSON] є власником комплексу: заправочної станції та споруд ГСМ, які знаходяться по вул. [PERSON] б/н у с. Велятино Хустського району. Як вбачається з виписки до протоколу № 7 засідання комісії по реформуванню та вирішенню майнових питань по СТ «Велятино» від 12.11.2003 року вище вказані обєкти передані позивачу [PERSON] в рахунок належного йому майнового паю в натурі. Рішенням 9 сесії 4 скликання Велятинської сільської ради від 16.12.2003 року [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,34 га для обслуговування майнового паю. На підставі рішення 19 сесії 1 скликання Велятинської сільської ради від 17.03.2006 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,30 га, розташованої у с. Велятино, вул. Миру без номера, з цільовим призначенням - для обслуговування будівель та споруд АЗС, кадастровий номер 2125381400:01:004:0148. З приводу цього було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 051687. У користуванні позивачів [PERSON] та [PERSON] знаходиться також земельна ділянка розміром 0,2300 га. Позивачами на земельній ділянці, яка знаходиться у їх користуванні за адресою: с. Велятино, вул. Миру, б/н Хустського району, розпочато будівництво літніх будинків, дроварень, підсобних приміщень та гаража. Позивачі стверджують, що вони спільно проводили будівництво, вибирали проект для будівель, купували будівельні матеріали, наймали майстрів, спільно облаштовували територію під будівництво вказаних обєктів. На замовлення позивача [PERSON] станом на 02.10.2017 року виготовлено технічний паспорт на літні будинки та підсобні приміщення б/н, що знаходяться по вул. Миру у с. Велятино Хустського району Закарпатської області. Згідно технічного паспорту за адресою: с. Велятино, вул. Миру б/н Хустського району, позивачами було побудовано літні будинки (незавершене будівництво 20%), позначені на схематичному плані літ. А-1, А-2, дроварні (незавершене будівництво 20%), позначені на плані літ. Б-Б, підсобні приміщення (незавершене будівництво 20%), позначені на плані літ. В, В/, В//, В///, гараж (незавершене будівництво 40%), позначений на плані літ. Г. Згідно акту обстеження технічного стану будівельних конструкцій розпочатого будівництва літніх будинків, підсобних приміщень та гаражу за адресою: с. Велятино, вул. Миру б/н Хустського району Закарпатської області, замовником якого є [PERSON] технічний та фактичний стан будівельних конструкцій незавершених будівництвом задовільний та відповідає вимогам міцності та надійності. Дані конструкції можуть бути використані для завершення розпочатого будівництва літніх будинків, дроварень, підсобних приміщень, гаража за адресою: вул. [PERSON], б/н у с. Велятино Хустського району. При ухваленні рішення судом застосовано наступні норми права: Так, в силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України 1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). 2. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню. Згідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідачем Службою автомобільних доріг у Закарпатській області не надано суду доказів, які б спростовували твердження позивачів [PERSON] та [PERSON] і були б підставою для відмови у позові. Навпаки, відповідач у запереченні зазначає, що позовні вимоги не зачіпають його інтересів та не порушують прав. З огляду на встановлене, суд констатує, що позивачі правомірно ставлять вимогу про визнання літніх будинків (незавершене будівництво 20%), позначених на схематичному плані літ. А-1, А-2, дроварень (незавершене будівництво 20%), позначених на плані літ. Б-Б, підсобних приміщень (незавершене будівництво 20%), позначених на плані літ. В, В/, В//, В///, гаража (незавершене будівництво 40%), позначеного на плані літ. Г за адресою: с. Велятино, вул. Миру б/н Хустського району Закарпатської області, обєктами права спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON], а тому їх позов слід задоволити.

Outcome: approved