Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-28 00:00:00

Позивач [PERSON] 01.04.2019 року звернулася до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Покровської районної ради про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю, посилаючись на те, що вона являється власником гаражу з оглядовою ямою [ADDRESS] загальною площею 19,9 кв.м., що складає 5/100 частини гаражів від загальної частки об`єкту, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області 24.02.2010 року, реєстр № 338. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно 26.02.2010 року, реєстраційний номер 19484465. Співвласниками гаражу являються відповідачі. Гараж позивача та гаражі співвласників розташовані на земельній ділянці площею 0,0227 га призначеної для зберігання автотранспорту за кадастровим номером [NUMBER] , яка являється власністю Покровської міської ради Донецької області. Для виділу своєї частки в натурі та припинення на свою частку майна у праві спільної сумісної власності необхідно укласти нотаріально посвідчений договір за згодою всіх співвласників. Позивач звернулася до сертифікованого спеціаліста та отримала висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, згідно якого за технічним показниками 5/100 частини об`єкта є відокремленою має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Фактичне використання об`єкта нерухомості є : [ADDRESS] 01 квітня 2019 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є. 02 квітня 2019 року зроблено запити щодо реєстрації місця проживання (перебування) відповідачів. В період з 16 квітня 2019 року по 24 квітня 2019 року надходили відповіді щодо реєстрації місця проживання (перебування) відповідачів. 25 квітня 2019 року ухвалою суду відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 23 травня 2019 року. У підготовче судове засідання позивач не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 06 червня 2019 року. 06 червня 2019 року відповідачі у судове засідання не з`явились, розгляд справи відкладено на 29 липня 2019 року. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні вимоги позивача підтримала в повному обсязі. Представник відповідача Покровської районної ради Донецької області у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явилися без повідомлення причин, відзив не подали. Згідно ст.281 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Вислухавши пояснення представника позивача [PERSON] , дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу від 24.02.2010 року гр.. [PERSON] придбала гараж з оглядовою ямою [ADDRESS] загальною площею 19,9 кв.м, що складає 5/100 частини гаражів від загальної частки об`єкту продажу, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.9-10). Відповідно листа КП БТІ від 29.10.2018 року до 1 січня 2013 року, гараж [ADDRESS] частини [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 24.02.2010 р.реєстр. 338. 1/20 частина - [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 25.06.2005 р.реєстр..3551. 1/20 частина - [PERSON] па підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. під 27.04.2005 р.реєстр. 1724. 2/25 частини - [PERSON] па підставі договору купівлі продажу від 11.08.2005р. реєстр.4882. 5/100 частини - [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 19.02.2010 р. реєстр. 299. 5/100 частини - [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 19.08.2010 р. реєстр.301. 5/100 частини - [PERSON] па підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 07.04.2010 р. реєстр. 1213. 5/100 частини [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 18.04.2009 р. реєстр. 1466. 9/100 частини - [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 07.04.2005 р. реєстр. 1213. 13/100 частини- [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 20.04.2011 р. реєстр. 1303 та договір дарування посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 30.11.2010 р.реєстр.5295. 17/100 частини- [PERSON] па підставі договору купівлі продажу посвідченою приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 23.05.2005 р. реєстр.5295. 18/100 частини- Красноармійська районна рада на підставі свідоцтва про право власності виданого Красноармійською районною радою Донецької області від 09.07.2007 р. (а.с.20). Відповідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна за технічним показниками 5/100 частини об`єкта є відокремленою має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Фактичне використання об`єкта нерухомості є : А-14 гараж загальною площею 19,9 кв.м, [ADDRESS] (а.с.17). Позивач просить виділити в натурі із спільної часткової власності 5/100 гаражу за адресою: [ADDRESS] . Визнати за нею право власності на гараж загальною площею 19,9 кв.м. та оглядову яму, який розташовано за адресою: [ADDRESS] . Припинити у неї право спільної часткової власності на 5/100 частини гаражу. Відповідно до ч.І ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.2 зазначеної статті майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.3 вказаної статті, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна, для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно частини 4 ст. 364 договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Отже, для виділу своєї частки в натурі та припинення на свою частку майна у праві спільної сумісної власності необхідно укласти нотаріально посвідчений договір за згодою співвласника. Оскільки позивач не може отримати згоди від співвласників гаражу на укладення договору про поділ спільної часткової власності, вона змушена звернутися з цим позовом до суду та в судовому порядку виділити свою частку зі спільної часткової власності. На підставі викладеного вище та

Outcome: approved