Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-26 00:00:00

Позивач [PERSON] 04.08.2015 року звернулася до суду з зазначеним позовом. Обґрунтувала його наступним. 26.10.2013 року померла її мати [PERSON], після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57. Вона є єдиним спадкоємцем майна померлої за законом, яка вчасно прийняла спадщину. В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті [PERSON] купила будинок у [PERSON], про що свідчить нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу від 12.10.1968 року, проте, не провела його державну реєстрацію, як того вимагає діюче законодавство. Крім цього, в названому договорі не зазначена адреса придбаного житлового будинку. По цій причині Глобинська державна нотаріальна контора відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину. Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Кринківської сільської ради, представники третіх осіб - реєстраційної служби Глобинського РУЮ, відділу Держземагентства у Глобинському районі, Глобинської держнотконтори у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, заперечень на позов не надали. Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне. 26.10.2013 року померла [PERSON]. Згідно дослідженої судом спадкової справи № 34/2014, заведеної державним нотаріусом Глобинської держнотконтори, єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом, яка в установлений строк прийняла спадщину, є дочка померлої [PERSON] (позивач у справі). Заява про прийняття спадщини померлої надійшла від неї до нотаріальної контори 10.02.2014 року. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57, який [PERSON] 12 жовтня 1968 року купила у [PERSON], про що свідчить договір купівлі-продажу від 12.10.1968 року, посвідчений нотаріально у виконкомі Кринківської сільської ради. Договір не містить відмітки про його реєстрацію в органах МБТІ, тобто його державна реєстрація, як того вимагає чинне законодавство, не проведена. Проте, за життя він значився за [PERSON], як за власником, по обліку сільської ради. Так, довідкою Кринківської сільської ради від 09.06.2015 року № 716/02-33 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі № 14 за 2011-2015 роки за № 0991-1 за [PERSON] на день смерті 26.10.2013 року значився житловий будинок з господарськими будівлями, 1955 року побудови, розташований по вул. Жовтневій, 57 в с. Шевченки Глобинського району. В ньому вона проживала постійно. Глобинська державна нотаріальна контора постановою від 29.05.2015 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через неможливість його ідентифікації та відсутність державної реєстрації. Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно на імя померлої [PERSON] неможливо. Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 22.08.2015 року № 591/02-04, житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», сарай літ. «б», сарай літ «Б», навіс літ. «в», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», убиральня літ. «Е», ґанок літ «аг», які розташовані за адресою село Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. За даними архівного обліку КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на нерухоме майно за вищевказаною адресою не зареєстровано. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. На час купівлі спадкодавцем будинку питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою [PERSON] Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків». Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Встановивши, що [PERSON] за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Шевченки Глобинського району Полтавської області по вулиці Жовтневій, 57, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка вчасно прийняла спадщину, має право на визнання за нею права власності на нерухоме майно, належне її матері. Визнання права власності за [PERSON] на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved