Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-17 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі належно уповноваженого представника - адвоката [PERSON] (ордер серія ЛВ № 120185) 05.05.2018 року звернулася у суд із позовом до відповідача - Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, в якому просить визнати за нею право власності у цілому на житловий будинок (загальною площею 50,3 кв. м., житловою площею 29,0 кв. м., (позначений у технічному паспорті літерою А-1), розташований по [ADDRESS], у порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON], який помер [INFO] року. Ухвалою судді від 07.05.2018 року вказаний позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження із визначенням дати підготовчого засідання. Ухвалою підготовчого судового засідання у справі від 20.06.2018 року підготовче провадження закрито, а справу призначено до розгляду по суті. Розгляд справи по суті відбувся у судовому засіданні 18.07.2018 року. Позов обґрунтовано тим, що син позивача за життя володів вказаним вище домоволодінням, однак таке право не було зареєстроване у встановленому порядку. Це пов'язано з тим, що житловий будинок побудований ще у 1991 році і у такому стані, за винятком поточних ремонтних робіт, існує на даний час. [INFO] року син помер, не залишивши заповіту. Спадкоємцем за законом після смерті сина є позивач. Інших спадкоємців, які б претендували на обов'язкову частку у спадковому майні і таких, які прийняли спадщину у встановленому порядку, немає. Таким чином, на даний час позивач є єдиним спадкоємцем прав та обов'язків, котрі залишились після смерті сина, у тому числі і права на спірне домоволодіння у цілому, однак оформити таке право на нього вона не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на нерухоме майно та реєстрації права власності на таке нерухоме майно. З огляду на вказане, отримавши відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, пов'язаної із видачею свідоцтва про право на спадщину за законом, позивач була змушеною звертатися за захистом своїх спадкових прав до суду із даним позовом. Належним чином уповноважена представник позивача - адвокат [PERSON] у судове засідання не з'явилася, однак попередньо подала клопотання про розгляд справи по суті без її участі та участі її довірителя, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просила позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач Славська селищна рада Сколівського району Львівської області явку компетентного представника у судове засідання не забезпечила, відзиву на позовну заяву не подала. Таким чином, у судове засідання не з'явилися усі учасники справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання усіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відтак, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у даній цивільній справі не здійснювалося. Розглянувши матеріали справи, давши належу оцінку доказам по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 07.11.2017 року Славською селищною радою Сколівського району Львівської області (а. с. 6). Спадщина відкрилася в цей же день, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 1220 ЦК України. Заповіту спадкодавець [PERSON] щодо розпорядження своїми правами на випадок смерті не складав. Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 вказаного Кодексу батьки спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, а також його діти, мають право на спадкування у першу чергу за законом. Позивач є матір'ю спадкодавця [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про його народження серії [NUMBER], виданого 10.10.1973 року Славською селищною радою Сколе бюро ЗАГС (а. с. 8). Відтак, позивач є спадкоємцем першої черги після смерті свого сина [PERSON] за законом. Позивач прийняла спадщину, так як вчасно звернулася у нотаріальну контору із відповідною заявою (а. с. 37). Позивач також у встановлені законом порядку та строки не відмовилася від неї. Інших спадкоємців за законом першої черги після смерті спадкодавця [PERSON] немає, оскільки батько спадкодавця (чоловік позивача) помер ще 15.06.1999 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого повторно 13.04.2018 року Сколівським РВ ДРАЦС ГТУЮ у Львівській області (а. с. 7), а сам спадкодавець за життя одруженим не був, сім'ї не мав, що стверджується довідкою, виданою Славською селищною радою Сколівського району Львівської області 17.04.2018 року за вих. № 991 (а. с. 13). Детально перевіряючи права та обов'язки, які належали спадкодавцю [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а також входили до складу спадщини, зокрема прав на домоволодіння, розташоване у [ADDRESS] що є предметом спору у межах заявлених позовних вимог, судом встановлено наступне. Зокрема, розмежовуючи під час вирішення спору час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень чинного ЦК України, судом з'ясовано, що відповідне свідоцтво про право власності на спірне домоволодіння відсутнє, реєстрація такого домоволодіння не здійснювалась в силу незнання спадкодавцем відповідних прав та обов'язків з вказаного приводу. Так, з копії технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] виготовленого на замовлення позивача ФОП [PERSON] 04.05.2018 року (а. с. 16-21) вбачається, що вказаний будинок збудований у 1991 році. Житловий будинок позначений у технічному паспорті літерою А-1 загальною площею 50,3 кв. м., житловою площею 29,0 кв. м.. Господарські будівлі та споруди відсутні. Такий будинок у цілому не являється самочинним будівництвом. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, у даному випадку, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995 року, та інших нормативно-правових актів.Якщо право власності на спірне домоволодіння, незважаючи на відсутність свідоцтва про право власності, підтверджувалося належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, як про це стверджують сторони, то орган місцевого самоврядування в особі Славської селищної ради Сколівського району Львівської області зобов'язаний видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, а нотаріус зобов'язаний прийняти таку довідку разом із іншими правовстановлюючими документами для видачі свідоцтва про право на спадщину (п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України). Судом також встановлено, що, погосподарський облік у Славській селищній раді Сколівського району Львівської області не ведеться, а спадкодавець [PERSON] своє право власності в органах БТІ не зареєстрував (не оформив). Разом з тим, вже згадана вище Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Разом з тим, довідкою, виданою Славською селищною радою Сколівського району Львівської області 17.04.2018 року за вих. № 989 (а. с. 15) стверджується, що спірний житловий будинок був побудований спадкодавцем [PERSON] у 1991 році правомірно, з належним йому правом на забудову землі. Відтак, при вирішенні питання щодо визнання права власності на спірне домоволодіння у порядку спадкування, суд оцінює наявність технічну відсутність записів у погосподарській книзі та правомірність забудови земельної ділянки у сукупності з іншими доказами, зібраними у матеріалах справи, у тому числі виготовленого на замовлення позивача технічного паспорта на спірне домоволодіння, де відсутня відмітка про самочинне будівництво. Зазначені обставини повністю підтверджують право спадкодавця на спірне домоволодіння, яке не залежало від його реєстрації на момент здійснення забудови. Судом також встановлено, що позивач, яка прийняла спадщину у встановленому порядку, зверталася до приватного нотаріуса Сколівського районного нотаріального округу Львівської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак одержала відмову у вчиненні зазначеної нотаріальної дії через відсутність усіх необхідних правовстановлюючих документів, а також довідки Славської селищної ради Сколівського району Львівської області про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві [PERSON] (а. с. 9). Після вчинення вказаних дій позивач звернулася до суду. Позивач вправі успадкувати усі права спадкодавця [PERSON], оскільки інших спадкоємців після його смерті, які б у встановленому порядку прийняли спадщину, немає. На підставі вказаного вище, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на житловий будинок загальною площею 50,3 кв. м., житловою площею 29,0 кв. м., (позначений у технічному паспорті літерою А-1), розташований по [ADDRESS], у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], який помер [INFO] року. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем.

Outcome: approved