Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-02 00:00:00

Позивач 25.04.2019 року звернувся до суду з зазначеним позовом (а.с.1-4),\~ посилаючись на наступні обставини. \~ \~ \~ \~ Гуртожиток за адресою: [ADDRESS] знаходиться [ADDRESS] балансі (закріплено на праві господарського відання) комунального підприємства «Міська житлово-технічна інспекція» Нікопольської міської ради. Право власності на будівлю гуртожитку зареєстровано за Нікопольською міською радою, форма власності комунальна. Згідно рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради №120/2 від 22.02.2006 року, їй було надано вільну кімнату [ADDRESS] [NUMBER] , у складі сім`ї дві особи. На підставі вказаного рішення у кімнаті [ADDRESS] , зареєстровані вона та її син - [PERSON] (відповідач по справі). Вона є головним квартиронаймачем вказаної квартири. Відповідач з 2010 року в кімнаті не мешкає, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальні платежі, його речей в кімнаті немає, що підтверджується актом від 11.03.2019 року. Через реєстрацію відповідача у спірній кімнаті, їй відмовляють у призначенні субсидії, тому їй доводиться багато сплачувати за комунальними рахунками, крім того вона не може укласти договір найму. Тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою судді Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 21.05.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, відкрито провадження по справі, призначено проведення першого судового засідання для розгляду справи по суті (а.с.21,22). Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю, проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с.44). Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, був повідомлений про день, час і місце розгляду справи належним чином за місцем реєстрації ( [ADDRESS] ) (а.с.20). До суду повернувся поштовий конверт з судовою повісткою з викликом у судове засідання на 03.10.2019\~року о\~09.00\~год., як не вручений у зв`язку з відсутністю адресата (а.с.43). У відповідності до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України судова повістка вважається врученою. Представник третьої особи надав суду заяву про розгляд справи без його участі, рішення просить прийняти на розсуд суду (а.с.41,42). Суд на підставі ст.280 ЦПК України розглянув справу заочно. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 71,72 ЖК УРСР. У судовому засіданні встановлено наступне. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №162431285 від 05.04.2019 року, №167517026 від 22.05.2019 року (а.с.10-12,24-33), право власності на будівлю гуртожитку за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за територіальною громадою м. Нікополя в особі Нікопольської міської ради, форма власності комунальна. Згідно відповіді Комунального підприємства «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 29.05.2019 року №563, що надійшла на запит суду (а.с.38), станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 167487758 від 22.05.2019 року (а.с.23), відомості щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: квартира [ADDRESS] - відсутні. Відповідно до Витягу з рішення від 22.02.2006 року № 120/2 Виконавчого комітету Нікопольської міської ради «Про розподіл вільних кімнат у гуртожитку на [ADDRESS] , вирішено кімнату №19, житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 40,77 кв.м. надати [PERSON] , склад сім`ї 2 особи (а.с.15,16). З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] є сином позивача [PERSON] (а.с.6,7,9,13). Згідно картки реєстрації особи, [PERSON] , [INFO] , з 16.03.2006 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що також вбачається з Довідки (відомості з домової книги про склад сім`ї та прописку) № 649 від 14.02.2019 року виданої ТОВ «КК`ДомКом Нікополь» (а.с.13). За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області від 13.05.2019 року, що надійшла на адресу суду 20.05.2019 року, [PERSON] , [INFO] , з 16.03.2006 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.20). З Акту №80, затвердженого 11.03.2019 року директором ТОВ «КК`ДомКом Нікополь» М.С. Донець (а.с.14), вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , зі слів сусідів встановлено, що [PERSON] з 2010 року за вказаною адресою не проживає.\~ Згідно відповіді Управління інформаційно-аналітичної підтримки Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області від 31.05.2019 року, що надійшла на запит суду (а.с.37), станом на 30.05.2019 року у відношенні [PERSON] , [INFO] , відсутня інформація про засудження та перебування в місцях позбавлення волі. Поважних причин не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні судом не встановлено. У добровільному порядку вирішити спір не вдається. У зв`язку з реєстрацією відповідача у спірній квартирі порушуються права позивача, як головного наймача щодо користування спірним житлом, так як вона позбавлена права оформити субсидію на оплату комунальних послуг та позбавлена можливості укласти договір найму житла. З відповіді Комунального підприємства «Міська житлово-технічна інспекція» Нікопольської міської ради» №420 від 02.04.2019 року адресованої [PERSON] вбачається, що позивач позбавлена можливості укласти договір найму житла, що належить до комунальної власності оскільки в пакеті документів відсутні документи члена сім`ї який вселився у житлове приміщення (а.с.17). За таких обставин, суд вважає доведеним факт, що відповідач понад шість місяців без поважної причини не проживає в квартирі [ADDRESS] та не користується спірною квартирою. Враховуючи викладене,\~суд вважає\~за необхідне\~позов задовольнити\~та визнати\~відповідача [PERSON] \~таким,\~що втратив\~право користування\~квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved