Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 13 жовтня 2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві власності належить житловий будинок по вул. Центральній, 93 в с. Бочманівка Подільського району Одеської області. Відповідачі є членами сім`ї колишнього власника будинку та досі зареєстровані у ньому. Вони ще до оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку у жовтні 2009 року виїхали з будинку та у ньому не проживають. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляються. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житловим будинком за адресою: вул. Центральна, 93 в с. Бочманівка Подільського району Одеської області; зобовязати орган реєстрації - Бочманівську сільську раду Подільського району Одеської області зняти відповідачів з реєстраційного обліку за адресою: вул. Центральна, 93 в с. Бочманівка Подільського району Одеської області. Позивачка в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Представник Бочманівської сільської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не зявився, надав суду заяву, у якій проти задоволення позову не заперечував та просив розглянути справу у відсутність представника. Відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які зареєстровані на постійне місце поживання за адресою: вул. Центральна, 93 в с. Бочманівка Подільського району Одеської області, у судове засідання повторно не зявились. Причин своєї неявки суду не повідомили. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надали. Тому за згоди позивачки справу розглянуто у відсутність відповідачів в порядку заочного провадження. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власницею житлового будинку за адресою: вул. Центральна (до перейменування - Леніна), 93 в с. Бочманівка Подільського Центральна (до перейменування - Котовського) району Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08.10.2009 року приватним нотаріусом [PERSON], зареєстровано у реєстрі за №3354. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстровані відповідачі [PERSON], [INFO] з 06.11.2010 року, [PERSON], [INFO] з 18.09.1996 року, [PERSON], [INFO] з 09.06.1995 року. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідачі у вказаному будинку не проживає підтверджується Довідкою про склад сім`ї виконкому Бочманівської сільської ради №485 від 26.07.2016 року. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідачі зобовязані були зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за адресою: : вул. Центральна, 93 в с. Бочманівка Подільського району Одеської області, є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вони втратили право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинили користування вказаним житловим будинком та переселились на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved