Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-05 00:00:00

Позивач [PERSON] 04 червня 2015 року звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що в її будинку на вул. Абаканській, 33 м. Пирятина Полтавської області зареєстрований внук попереднього власника [PERSON], який на даний час постійно проживає в м. Києві та з 2011 року у м. Пирятині Полтавської області не зявлявся. Реєстрація відповідача в будинку позивача [PERSON] перешкоджає останній користуватися та розпоряджатися будинком, зокрема, не дає змоги отримати житлову субсидію. У судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на доводи, викладені в ній. Відповідач та представник заінтересованої особи в судове засідання не зявилися, про час, дату та місце судового розгляду справи відповідач та заінтересована особа повідомлені в установлений законом спосіб. Суд уважає, що особисті пояснення відповідача та представника заінтересованої особи в судовому засіданні необовязкові, справа може бути розглянута в їх відсутність. Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини: Позивачу за договором купівлі-продажу належить на праві приватної власності житловий будинок на вул. Абаканській, 33 м. Пирятина Полтавської області, де зареєстрований з 14.11.2006 внук попереднього власника [PERSON] (а.с 12-15). На даний час відповідач [PERSON] постійно проживає в м. Києві та з 2011 року не проживає за місцем своєї реєстрації, для добровільного зняття з реєстрації не зявляється, на даний час місце його фактичного мешкання невідоме. Реєстрація відповідача в будинку позивача [PERSON] перешкоджає останній користуватися та розпоряджатися ним, зокрема, унеможливлює отриманню житлової субсидії. Відповідно до частини 1 статті 405 Цивільного кодексу України (далі ЦК), члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Як передбачено приписами ч. 2 ст. 405 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач був членом сім'ї попереднього власника будинку № 33 по вулиці Абаканській міста Пирятина Полтавської області [PERSON], не проживає за місцем реєстрації з 2011 року, і не є членом сім'ї теперішнього власника позивача [PERSON] При оформленні договору купівлі-продажу вказаного будинку його власник [PERSON] надала домову книгу, де була відсутня реєстрація відповідача. І лише після оформлення договору купівлі-продажу позивач дізналась про існування іншої домової книги, де була вказана реєстрація відповідача (а.с. 9-12). Приписами п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Як передбачено ч.1 ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тому, ураховуючи, що відповідач не проживає в будинку позивача понад рік без поважних причин та не є членом його сімї, у звязку з чим втратив право, передбачене ч. 1 ст. 405 ЦК на користуватися житловим приміщенням позивача, його реєстрація в будинку позивача перешкоджає здійсненню його права користуватись та розпоряджатись своїм майном, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved