Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], який проживає за адресою в [INFO], звернулась 13.08.2015 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №17 по вул. Постишева в м.Котовську Одеської області, який вона придбала у [PERSON]. На підставі рішення суду вона зареєструвала своє право власності на вказаний житловий будинок, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №26881811 від 16.09.2014року. \~ [PERSON], колишній власник будинку обіцяв знятись з реєстрації у добровільному порядку. Однак з вересня 2014 року по теперішній час він відмовляється знятись з реєстрації у добровільному порядку. У липня 2015 року позивач звернулась до Котовський РВ ГУДМС України в Одеській області з питанням про зняття з реєстраційного обліку [PERSON], зареєстрованої за адресою: [INFO], однак їй було повідомлено, що з вказаним питанням вона повинна звернутись з відповідною позовною заявою до суду. \~\~\~ Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування житловим будинком №17 по вул. Постишева в м. Котовську Одеської області та зняти його з реєстраційного обліку. \~\~\~\~\~\~\~ Справу просила розглянути у її відсутність. \~\~\~\~ Відповідач [PERSON], [INFO], народження, якй зареєстрований на постійне місце поживання у будинку по вул. Постишева, буд.17 в м. Котовську Одеська область, у судове засідання поторно не зявився. Сповіщався за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Виклики до суду повернулись із зазначенням «За закінченням терміну зберігання». Іншими даними про місце перебування чи роботи відповідача у суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців,\~ за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник третьої особи - Котовський РВ ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника. У звязку із відсутністю у судовому засіданні сторін справу розглянуто за наявними у справі доказами в порядку заочного провадження.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши \~письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/ користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. \~\~ Встановлено, що позивач є власником житлового будинку №17 по вул. Постишева в м.Котовську Одеської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №26881811 від 16.09.2014 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], з 24.05.2000 року. \~\~ Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. \~Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. \~ Факт того, що відповідач на спірній жилплощі позивача не проживає з липня 2014 року підтверджується довідкою №42 від 10.08.2015 року виданою головою квартального комітету [PERSON] та заявами [PERSON] і [PERSON] від 07.08.2015 р. на адресу голови цього квартального комітету про не проживання відповідача по вул.Постишева,17. \~ Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. \~ Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. \~\~\~\~\~ Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою будинку позивачаи, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим житлом, оскільки добровільно припинив більше 6-ти місяців назад користування жилим приміщенням у цьому будинку та переселився на інше місце свого проживання. \~ \~\~\~\~\~ \~\~\~Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~

Outcome: approved