Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Позивач [PERSON] в своїй позовній заяві вказує,що йому на праві приватної власності належить 4/9 частини житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування від 26 серпня 2004 року. В зазначеному будинку зареєстрований [PERSON]. Позивач посилаючись на те,що відповідач [PERSON] з 10 квітня 2013 року не проживає в його частині будинку ,забрав свої речі і виїхав в невідомому напрямку та що реєстрація відповідача в його частині будинку , обмежує його у вільному розпорядженні своєю власністю ,просить суд визнати відповідача таким,що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач і його представник підтримали позовні вимоги, відповідач в судове засідання не з»явився,направлена в його адресу судова повістка повернулася з відміткою « адресат за зазначеною адресою не проживає« ,що є належним повідомленням про час слухання справи відповідно до положень ст. 74 ч.5 ЦК України і що не перешкоджає розгляду справи по суті в заочному порядку в його відсутність,проти чого не заперечував в судовому засіданні позивач і його представник . Заслухавши пояснення позивача та його представника ,покази свідка, проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Позивач [PERSON] має у приватній власності 4/9 частини в житловому будинку [ADDRESS],що підтвержується договором дарування та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Прилуцького МБТІ ( а.с.5-6). В зазначеному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], що підтвержується записами в домовій книзі ( а.с.12-17) . В судовому засіданні позивач і його представник ствержував ,що відповідач [PERSON] не проживає з 10 квітня 2013 року в належній йому на праві приватної власності частині житлового будинку [ADDRESS] . Дані тверження представника позивача не знайшли свого спростування в судовому засіданні а навпаки підтвержуються показами свідка [PERSON] і довідкою вуличного комітету № 15 м. Прилуки від 19 травня 2014 року (а.с.26) . Відповідно до положень ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до положень ст. 72 ЖК України ,визнання особи такою ,що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок(квартиру) користуються ним для особистого проживанння. Відповідно до положень ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача та членів його сім»ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків,установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої ст. 71 цього кодексу . Відповідно до положень ч.2 ст. 167 ЖК України наймач,який вибув з жилого приміщення на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті,втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб. Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч. 1 с. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення,яке вони мають право займати,визначається його власником. Відповідно до положень ч.2 цієї ж статті член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. За таких обставин, коли відповідач [PERSON] без поважних причин з 10 квітня 2013 року не проживає в житловому будинку [ADDRESS] а виїхав на постійне місце проживання до іншого житла ,позивач вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним визнати відповідача таким,що втратив право на користування зазначеним будинком. На підставі наведеного,ст.ст. 71,72,150,163 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391,405 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215 ,224-227 ЦПК України,суд -

Outcome: approved