Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-04 00:00:00

Позивач 21.10.2016 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.\~\~ Йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 20.10.1995 року належить 1/2 частина квартири [ADDRESS]. Інша 1/2 частина зазначеної квартири належить його колишній дружині [PERSON]. 13.01.2001 року [PERSON] померла у м. Перевальськ Луганської області. Ні він ні померла [PERSON] спільних або окремих дітей не мають. Він зареєстрований за адресою [ADDRESS]. З 2001 року він добросовісно, відкрито і безпреривно користується зазначеною вище квартирою. Також він проводив поточний ремонт у квартирі, сплачує усі житлово-комунальні послуги, здійснює догляд за квартирою, що підтверджується Актом від 29.09.2016 року, складеним ОСББ «Краснодонський З-Н». Тому вважає, що добросовісно заволодів 1/2 частиною квартири [ADDRESS], яка належить [PERSON], померлій 13.01.2001 року. Протягом всього часу користування ним зазначеною квартирою ніхто не оспорював факт добросовісного та відкритого володіння ним вказаною квартирою. Спадщину після смерті [PERSON] ніхто не приймав. Рідна мати померлої [PERSON], [PERSON], не претендує на спадкове майно та не заперечує проти визнання за ним права власності за набувальною давністю на ? частину квартири, що належала померлій [PERSON] На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/2 частину квартири [ADDRESS], загальною площею 34,3 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м. Позивач у судове засідання не зявився, згідно його заяви, наданої на адресу суду, просить розглядати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі. (а.с. 55). Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала. Допитані у судовому засідання у якості свідків, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] обставини, викладені у позові підтвердили. Вивчивши матеріали справи, вислухавши представника відповідача, свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. У судовому засіданні встановлено наступне. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.10.1995 року, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] порівно. (а.с. 17). [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 19.12.2000 року. (а.с. 27). 13.01.2001 року [PERSON] померла у м. Перевальськ Луганської області. (а.с. 25). Ні позивач ні померла [PERSON] спільних або окремих дітей не мають. Позивач зареєстрований за адресою [ADDRESS]. (а.с. 28). Протягом всього часу користування позивачем зазначеною квартирою ніхто не оспорював факт добросовісного та відкритого володіння ним вказаною квартирою. Спадщину після смерті [PERSON] ніхто не приймав. Рідна мати померлої [PERSON], [PERSON], не претендує на спадкове майно та не заперечує проти визнання за ним права власності за набувальною давністю на ? частину квартири, що належала померлій [PERSON] (а.с52). З 2001 року позивач добросовісно, відкрито і безпреривно користується зазначеною вище квартирою. Також він проводив поточний ремонт у квартирі, сплачує усі житлово-комунальні послуги, здійснює догляд за квартирою, що вбачається з матеріалів справи, зокрема довідки № 42, складеної ОСББ «Краснодонський З-Н» від 25.09.2016 року, Акту, складеного ОСББ «Краснодонський З-Н» від 29.09.2016 року. (а.с. 29-30) та підтвердилося показами свідків в судовому засіданні. Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс набрав чинності 01 січня 2004 року, тому норма ст. 344 даного кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 01 січня 2001 року. У суду не викликає сумніву той факт, що [PERSON] добросовісно володіє житловим приміщенням квартирою за адресою: [ADDRESS], більш ніж 15 років, починаючи з часу, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю та встановлений п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (лише строк після 01 січня 2001 року). Протягом всього часу володіння, починаючи з 2001 року та по теперішній час, ніхто не претендував на спірну квартиру, тому [PERSON] має підстави, достатні для того, щоб мати право власності на неї. Також не встановлені судом обставини, які б підтверджували факт володіння позивачем спірною квартирою на підставі договірних зобов'язань (договорів оренди, зберігання, безоплатного користування, оперативного управління тощо). По теперішній час позивач [PERSON] постійно проживає квартирою за адресою: [ADDRESS]., користується нею та сплачує усі комунальні послуги. Протягом всього часу проживання позивача у квартирі за адресою: [ADDRESS], ніхто не оспорював факт добросовісного та відкритого володіння ним даним майном та ніяких вимог щодо цієї квартири не пред'являли. Враховуючи викладене та

Outcome: approved