Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] в грудні 2013 р. звернувся до суду з позовом про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло, виданого ЖЕУ-2 Південно-Західної залізниці в м.Києві від 07.04.1997 р. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що квартира [ADDRESS] була приватизована відповідачами: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] без згоди позивача та участі в приватизації житла. Відповідно до ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено, що передача квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім»ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов»язковим визначенням уповноваженого власника квартири. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав наведених в позовній заяві та зазначив, що приватизація квартири [ADDRESS] є незаконною, оскільки на момент подання заяви про приватизацію позивач проживав та був зареєстрований в квартирі, але приватизація відбулась без участі позивача. Відповідач [PERSON] та представник відповідача заперечували проти позову та пояснили, що позивач брав участь у приватизації квартири [ADDRESS] Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 07.04.1997 р. квартира належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та позивачу [PERSON]. В подальшому позивач свою 1/6 частку квартири подарував доньці [PERSON], що підтверджується договором дарування віл 26.09.2009 р. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином. Представник 3-ї особи: Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, просив слухати справу у відсутність представника та надав пояснення, що розпорядженням КМДА від 30.09.2010 р. № 787 «Про організаційно-правові заходи, пов»язані з виконанням рішення Київської міської ради від 09.09.2010 р. № 7/4819 «Про питання організації управління районами в місті Києві» припинено шляхом ліквідації юридичну особу - Солом»янська районна у місті Києві державна адміністрація. Новоутворена Солом»янська районна у місті Києві державна адміністрація є правонаступником ліквідованої Солом»янської районної у м.Києві державної адміністрації тільки в частині переданих архівних документів. З матеріалів справи, що знаходяться в Солом»янській райдержадміністрації вбачається, що до керівника органу приватизації ЖЕУ-2 із заявою про передачу в приватну власність квартири за адресою: [ADDRESS] звернулась [PERSON] В заяві зазначено, що згоду на приватизацію квартири дав [PERSON]. Представник Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, просив розглядати справу у відсутність представника та надав письмові пояснення, що згідно реєстрових книг Бюро, реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] була проведена 09.04.1997 р. за [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6 та [PERSON] 1/6 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане 07.04.1997 р. В подальшому був зареєстрований перехід права власності на 1/6 частину квартири від [PERSON] до [PERSON] на підставі договору дарування. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Згідно із ст.1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень державного житлового фонду на користь громадян України. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) із розрахунку санітарної норми 21 кв.м. загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 кв.м. на сім'ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов. Відповідно до ч. 2, 3 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації. Судом встановлено, що в 1997 р. до керівника органу приватизації ЖЕУ-2 із заявою про передачу в приватну власність квартири за адресою: [ADDRESS] звернулась [PERSON] В заяві зазначено, що згоду на приватизацію квартири дали [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та позивач [PERSON]. До заяви про передачу в приватну власність квартири було додано довідку про склад сім»ї наймача квартири, в якій зазначено, що в квартирі мешкають і мають право на житло на момент введення в дію Закону «Про приватизацію житлового фонду»: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та позивач [PERSON]. 07.04.1997 р. органом приватизації ЖЕУ-2 було прийнято розпорядження № 1626 про передачу квартири [ADDRESS] в приватну спільну власність. Згідно з розпорядженням органу приватизації від 07.04.1997 р. № 1626 було видано 07.04.1997 р. свідоцтво по право спільної часткової власності на [ADDRESS] [PERSON] та членам її сім»ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування частини квартири від 26.09.2009 р., позивач [PERSON] подарував [PERSON] 1/6 частину квартири [ADDRESS]. Договір посвідчено державним нотаріусом Другої Київської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 11-2256. Оскільки передача квартири [ADDRESS] в приватну спільну власність проведена відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.18, 19, 23 Наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 р. № 56 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир будинків у власність громадян», позивач приймав участь у приватизації квартири, суд приходить до висновку, що вимоги про визнання недійсним свідоцтва від 07.04.1997 р. про право власності на житло є необґрунтованими та не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed