Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] 19.10.2017 року звернувся до суду з даним позовом до [PERSON] селищної ради Сумської області, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 09.10.2009 він є власником у порядку спадкування домоволодіння № 21 по вулиці Шевченка в смт. Велика Писарівка Сумської області. Це домоволодіння він успадкував після смерті 8 липня 1994 року [PERSON], якій ще за життя на підставі рішення [PERSON] селищної ради за № 82 від 19.08.1993 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 41 га, з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0, 15 га, для ведення особистого підсобного господарства 0, 26 га в смт. Велика Писарівка по вулиці Шевченка, 21. Проте державний акт вона не отримала. Відповідно акту встановлення меж землекористування по вулиці Шевченка № 19, № 21, № 23, № 25 в смт. Велика Писарівка розміри земельної ділянки, що перебуває в його фактичному користуванні, не відповідають розмірам, вказаним у рішенні [PERSON] селищної ради від 19.08.1993 за № 82. Він мав намір виготовити державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, проте фактичний розмір земельної ділянки не відповідає цій площі. Спочатку у [PERSON] /матері спадкодавиці/ була площа земельної ділянки 0, 82 га /0, 41 га - пасовище, 0, 41 пахота/, потім з 1972 року ця площа стала меншою через те, що в кінці городу створилося болото, де росте очерет. Його сусід зліва [PERSON], що проживає [INFO] /купив будинок у 2009 році/ незаконно узаконив будівництво 0,04 га за [PERSON] /попереднім власником/, який побудував флігель, а пізніше будинок та пристроїв гараж до нього, на вільній земельній ділянці [PERSON] , а фактично використовує 0, 15 га. У сусіда зліва [PERSON], що мешкає по вулиці Шевченка, № 23 в см. [PERSON] земельна ділянка приватизована у розмірі 0, 15 га, є державний акт, виготовлений в м. Суми, межі земельних ділянок він з ним не погоджував, а фактично використовує земельну ділянку площею 0, 22 га. Орієнтовний розмір його земельної ділянки, якою він користується становить 0, 25 га, але земельний податок він сплачує за користування земельною ділянкою у розмірі 0, 41 га. Він через свого представника [PERSON] неодноразово звертався до [PERSON] селищної ради щодо розміру земельної ділянки, проте кожного разу надавалися довідки, де розмір земельної ділянки вказувався по різному. На виконання Постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 про безоплатне отримання державного акту на землю він 27.10.2009 отримав у [PERSON] селищній раді документи на отримання безкоштовного державного акту на своє імя, які через представника здав до [PERSON] відділу Держкомзему, які було повернуто, а державний акт не видано. Крім цього, на його звернення та звернення сусідів неодноразово виходила узгоджувальна комісія [PERSON] селищної ради , яка встановила, що фактично в його користуванні перебуває земельна ділянка площею 0, 25 га, у [PERSON] 0, 22 га, хоча приватизована площею 0, 15 га, у [PERSON] фактично використовується 0, 15 га. В звязку з цим прохає суд зобовязати [PERSON] селищну раду відновити визначені межі земельної ділянки до порушення прав особистої власності на будинок № 17 по вулиці Шевченка в смт. Велика Писарівка [PERSON] між сусідами зліва [PERSON], справа [PERSON] /з інвентарних справ Охтирського БТІ/; визнати за ним право власності у порядку спадкування на земельну ділянку, виділену під забудову 0, 15 га та ведення ОСГ 0, 26 га, яка була ним набута після смерті [PERSON], померлої 08.07.1994 і яка належала їй особисто /до порушення прав особистої власності до перебудови старого будинку [PERSON] по вулиці Шевченка, № 17; звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, будівлі на його земельній ділянці по вулиці Шевченка, № 21, яка раніше належала [PERSON] за адресою вулиця Шевченка, № 17. Ухвалою суду від 04.12.2017 року до участі у справі за клопотанням позивача [PERSON] залучено в якості третіх осіб на стороні відповідача [PERSON] та [PERSON] /а.с.139/. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON], що діє на підставі довіреності /а.с.12/, в судовому засіданні підтримали позовні вимоги у повному обсязі та надали аналогічні пояснення. Представник відповідача [PERSON] селищної ради [PERSON], що діє на підставі довіреності /а.с.111/, у судовому засіданні позовні вимоги не визнав повністю та пояснив, що позивач [PERSON] не звертався до [PERSON] селищної ради з заявою про передачу йому у власність земельної ділянки, якою він користується за адресою вулиця Шевченка, № 21 в смт. Велика Писарівка. У 2005 році до селищної ради надходили заяви позивача і його сусіда [PERSON], в звязку з чим на місце виходила узгоджувальна комісія, обміряли земельні ділянки по фактичному користуванні, в [PERSON] 0, 25 га /з урахуванням городу обробленого/, у [PERSON] 0, 15 га /житловий будинок і город/. Комісія склала відповідні акти, які позивач підписувати відмовився. Вважає, що відновити межі так як прохає позивач неможливо, оскільки відсутні будь які документи стосовно розмірів земельної ділянки, на які вказує позивач, крім актів узгоджувальної комісії, які не підписані позивачем і не затверджені рішенням селищної ради. Є тільки площа земельної ділянки, хоча при її передачі у власність ці розміри ніким не перемірялися. Крім цього, вказав, що суд не може визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на земельну ділянку, так як спадщина на неї не відкривалася. Спадкодавиця не закінчила її приватизацію і не був виготовлений державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, тобто її право власності не було документально підтверджено. За життя [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 41 га, з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0, 15 га, для ведення особистого підсобного господарства 0, 26 га в смт. Велика Писарівка по вулиці Шевченка, 21. Позивач після смерті [PERSON] в 1997 році звернувся з заявою про надання йому земельної ділянки у користування за вказаною адресою, так як він проживав та був зареєстрований в цьому господарстві. Рішенням [PERSON] селищної ради від 22.05.1997 за № 60 позивачу надано земельну ділянку для розширення особистого підсобного господарства 0, 41 га по вулиці Шевченка, 21. Для того, щоб отримати цю земельну ділянку у власність позивачу необхідно подати відповідну заяву до [PERSON] селищної ради, після чого селищна рада надає дозвіл на виготовлення технічної документації по встановленню меж, де буде вказана фактична площа земельної ділянки. В процесі виготовлення цієї документації складається акт встановлення меж, який підписується суміжними землекористувачами. Після виготовлення технічної документації вона затверджується рішенням [PERSON] селищної ради. Тільки після цієї процедури будуть встановлені межі земельної ділянки. До цього часу позивач ніяких заяв про передачу йому земельної ділянки у власність до селищної ради не подавав. А тому неможливо відновити межі земельної ділянки, так як вони ніколи не були встановлені. До того ж, існують норми безкоштовної приватизації земельної ділянки, передбачені ст. 121 ЗК України, - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у селищах не більше 0, 15 га, для ведення особистого селянського господарства не більше 0, 12 га. Щодо самовільного будівництва він теж заперечує, так як селищна рада є неналежним відповідачем, це стосується третьої особи [PERSON], який отримав дозвіл селищної ради на виготовлення технічної документації по встановленню меж, проте через незгоду позивача, який відмовляється підписати акт погодження меж, не зможе її приватизувати. Доказів самовільного будівництва позивачем в судовому засіданні не надано. Тому вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню у повному обсязі. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі та пояснив, що купив домоволодіння по вулиці Шевченка, № 19 в смт. Велика Писарівка у 1998 році відповідно до договору купівлі продажу. Земельна ділянка площею 0, 15 га під будинком та городом перебуває в його користуванні. До 2015 року по сусідству в будинку № 21 по вулиці Шевченка в смт. Велика Писарівка ніхто не проживав. А в 2015 році [PERSON] викликав узгоджувальну комісію, побили кілки, склали акт, він підписав, хоча [PERSON] відмовився під підпису. Через деякий час [PERSON] викопав кілки і на межі викопав яму, в звязку з цим він знову викликав узгоджувальну комісію, звертався до міліції з приводу неправомірної поведінки [PERSON] Вважає, що не має ніяких самовільних будівель, а земельною ділянкою користується по фактичному розміру, який йому вказав попередній власник. Третя особа [PERSON] в судове засідання не прибув, надав письмову заяву, в якій вказав, що межа між його земельною ділянкою в сусідом [PERSON] завжди була стабільною вже на протязі більше сорока років, з тих пір як він там проживає, такою залишається і на даний час, що неодноразово підтверджувалося комісією селищної ради. За станом здоровя прибути в судове засідання не має можливості, прохає провести судовий розгляд без його участі, так як не має ніякого відношення до взаємовідносин [PERSON] і [PERSON] стосовно їх земельних ділянок /а.с.184/. З урахуванням думок учасників справи, суд вважає за можливе розглянути позов без участі третьої особи [PERSON] Суд, заслухавши пояснення сторін, третьої особи, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що згідно рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 09.10.2008, зареєстрованого 03.12.2008 КП «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» [PERSON] є власником домоволодіння № 21 по вулиці Шевченка в смт. Велика Писарівка Сумської області в порядку спадкування після смерті 08.07.1994 [PERSON]. 16.12.2016 інформація про право власності внесена в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с. 66, 180-181/. Відповідно довідки [PERSON] селищної ради від 12.05.1997 за № 655 рішенням [PERSON] селищної ради за № 82 від 19.08.1993 [PERSON] безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 41 га, з них для будівництва та обслуговування житлового будинку 0, 15 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,26 га в смт. В-Писарівка , вул. Шевченка, 21 /а.с.27/. З архівного витягу рішення виконавчого комітету [PERSON] селищної ради Сумської області № 82 від 19.08.1993 про приватизацію земельних ділянок громадян селища слідує, що розглянувши заяви громадян, виконком селищної ради вирішив: 1. Передати безплатно у власність присадибні ділянки та земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства згідно додатку 1, відповідно якого по вулиці Шевченка п/н 16 [PERSON] 0, 15 га , п/н 17 [PERSON] 0, 15 га, п/н 18 [PERSON] 0, 15 га, [PERSON] 0,15 га та 0, 10 га /а.с.19-20/. Рішенням тридцятої сесії пятого скликання [PERSON] селищної ради Сумської області від 14.09.2009 «Про приватизацію земельних ділянок громадян селища»,

Outcome: dismissed