Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] 30 серпня 2019 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що на підставі договору дарування вона є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідач по справі [PERSON] є племінницею позивача, а відповідачі [PERSON] та [PERSON] - діти [PERSON] . На початку 2007 року [PERSON] попросила [PERSON] зареєструвати її в своєму будинку. Виконавши це прохання, [PERSON] дозволила зареєструвати [PERSON] , її дітей зареєстрували автоматично за місцем реєстрації матері. Таким чином, у будинку позивача зареєстровані відповідачі, однак вказані особи не проживають у будинку з 2007 року, місце їх проживання позивачу не відоме. Тим, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушується право останньої на власність, а саме у випадку виникнення необхідності розпорядитися даним майном з метою придбання іншого, реєстрація відповідачів та їх право на проживання у будинку стануть перешкодою у здійсненні позивачем договору відчуження. Оскільки більше дванадцяти років відповідачі не проживають у будинку позивача без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації не знялися, [PERSON] просить суд постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] . Про місце, дату і час розгляду справи учасники справи повідомлені належним чином. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник адвокат Богдан В.М. підтримали позовні вимоги, просили задовольнити їх з зазначених у позові підстав. Проти винесення по справі заочного рішення не заперечували. При цьому позивач зазначила, що відповідачів у справі вона не бачила багато років, їх теперішнє місце знаходження не відоме. Відповідачі у справі викликалися у підготовче засідання на 11 жовтня 2019 року рекомендованою поштою. Поштові відправлення на ім`я відповідачів повернулися без вручення адресатам з відмітками на конверті «Адресат відсутній» (а.с.25-27). У зв`язку з зазначеним суд відповідно до вимог частини 11 статті 128 ЦПК України здійснив виклик відповідачів у підготовче засідання на 23 жовтня 2019 року та у судові засідання на 13 листопада 2019 року та 26 листопада 2019 року через оголошення на офіційному веб-сайті суду (а.с.28,33). Відповідачі після оприлюднення оголошень про їх виклик у судові засідання повторно не явилися, про причину неявки суд не повідомили, з заявами про відкладення розгляду справи з певних причин або про розгляд справи в їх відсутність до суду не зверталися, відзивів на позов [PERSON] до них не подали. З зазначених підстав суд розглядає справу у відсутність відповідачів за наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення відповідно до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача у справі. Їй відомо, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані з 2007 року у будинку позивача у справі [PERSON] , який розташований по [ADDRESS] , проте у ньому не проживають і взагалі не приїздили до м.Пологи з 2007 року. Їх речей у будинку позивача не було і немає, вони ніколи не пред`являли претензій щодо будинку [PERSON] [PERSON] ніколи не чинила перешкод у користуванні її будинком відповідачам, просто відповідачам потрібен був не будинок позивачки, а реєстрація в ньому. Суд, вислухав у судовому засідання позивача, її представника, свідка, дослідивши письмові докази, приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. З копії паспорта громадянина України на ім`я [PERSON] судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована з 16 листопада 1979 року у жилому будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). З копії договору дарування від 22 березня 1995 року встановлено, що [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла у дар жилий будинок з надвірними та господарчими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.7, зворот). З копії домової книги прописаних у будинку [ADDRESS] громадян судом встановлено, що у жилому будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована [PERSON] з 01 лютого 2007 року (а.с.9-10). З копії технічного паспорту на жилий будинок індивідуального житлового фонду, виготовленого станом на 1995 рік КП «Імпульс» Пологівської райради, судом встановлено, що власником жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] на підставі договору дарування від 22 березня 1995 року (а.с.11). З копії довідки №5602, виданої 15 липня 2019 року виконавчим комітетом Пологівської міської ради, судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , до складу сім`ї входять: [PERSON] , [INFO] - не проживає з 2007 року, [PERSON] , [INFO] - не проживає з 2007 року, [PERSON] , [INFO] - не проживає з 2007 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.14). З копії довідки №14/2, виданої 14 липня 2019 року квартальним комітетом №26 м.Пологи Запорізької області на а.с.15, судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] , мешкає [PERSON] 1955 року народження, до складу сім`ї входять: [PERSON] , [INFO] - зареєстрована, але не проживає з 2007 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.15). Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, оскільки відповідачі не є власниками (співвласниками) будинку і не є членами сім`ї власника будинку, не проживають у ньому, витрати по його утриманню не несуть, комунальні послуги не сплачують, суд вважає, що реєстрація відповідачів в належному позивачу жилому будинку порушує право останньої як його власника. Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Згідно п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються особи з інвалідністю I та II груп. Позивач [PERSON] є особою з інвалідність ІІ групи, що підтверджується копіями пенсійного посвідчення та довідки до акту огляду МСЕК на а.с.5,6, тому суд у зв`язку із задоволенням позовних вимог позивача у повному обсязі стягує на користь держави з відповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] по 256 грн. 13 коп. судового збору з кожного.

Outcome: approved