Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-07 00:00:00

Позивач [PERSON] 10 серпня 2017 року звернулась в суд з цим позовом, вказуючи, що [INFO] померла [PERSON], яка заповіла все своє майно їй. Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на житловий будинок. Вона вчасно звернулась до нотаріусу з заявою про прийняття спадщини. Але, в зв'язку з тим, що виготовити правовстановлюючі документи на спадковий будинок померла за життя не встигла, то нотаріусом їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно. У зв'язку з цим просила постановити рішення суду, яким визнати за нею право приватної власності на спадкове майно після смерті [PERSON], померлої [INFO], у вигляді житлового будинку загальною площею 45,1 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS], на присадибній земельній ділянці загальною площею 0,09 га. Позивачка в ході судового розгляду підтримала заявлені вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник Новоселівської сільської ради Подільського району Одеської області в судове засідання не з'явився, надав заяву, згідно якої позов визнав та просив розглянути справу за відсутності представника. Вислухавши сторону позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як вбачається із матеріалів справи, [INFO] у віці [INFO] в сщ. Чубівка Котовського району Одеської області померла [PERSON] (актовий запис №606), що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 07.08.2013 року. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Отже, після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], на присадибній земельній ділянці загальною площею 0,09 га. Згідно п. 43 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані: 1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; 2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою. Таким чином, факт належності [PERSON] житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], підтверджується: довідкою виконкому Новоселівської сільської ради Котовського району Одеської області від 24.07.2013 року, відповідно до якої згідно Погосподарської книги №8, особового рахунку [NUMBER] за [PERSON] числиться житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], та присадибна ділянка площею 0,09 га; рішенням Новоселівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно якого було передано безоплатно [PERSON] земельні ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS], загальною площею 0,09 га, з яких 0,0900 га для будівництва і обслуговування житлового будинку. Згідно копії Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений 12.08.2013 року КП «Інвентаризщатор» на ім'я [PERSON] в натурі є: житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «а» загальною площею 45,1 кв.м, в тому числі житловою площею 19,4 кв.м, з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погрібом з шийкою літ. «Ж», навісами літ. «а1, Е», літньою кухнею літ. «Б», сараями літ. «В,Г,Д», убиральнею літ. «З», вимощенням І, колодязем питним ІІ, огорожею №1,2,4, воротами №3, хвірткою №5, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно звіту від 01.12.2016 року, ринкова вартість житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], складає 24220,00 грн. [PERSON] склала заповіт, посвідчений 24 липня 2013 року секретарем Новоселівської сільської ради Котовського району Одеської області, зареєстровано у реєстрі за №27, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті та на все на що за законом вона матиме право - заповіла [PERSON], [INFO]. Позивачка вчасно в передбачений законом 6-місячний строк звернулась до нотаріуса заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлої [INFO]. Була заведена спадкова справа №151/2013. Проте, у зв'язку з тим, що спадкодавиця не встигла за життя отримати правовстановлюючі документи на житловий будинок, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно за заповітом. Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.10. наголошено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності таке ж право відповідно до ст.396 ЦК України має особа яка має речове право на майно. Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належним чином оформлених правовстановлюючих документів на спадкове майно, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкове майно в судовому порядку.

Outcome: approved