Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-02 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 02 серпня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної спільної часткової власності на підставі ухвали Котовського міськрайонного суду від 07.07.2014 року, справа № 505/1686/14-ц, належить 38/100 частин житлового будинку, розташованого у м. Подільськ Одеської області, вул. Аграрна (колишня назва Радянська) 78. У вказаній частині будинку вона мешкає одна. Нещодавно зайнявшись питанням оформлення субсидій, вона дізналася, що окрім неї у вказаній частині будинку зареєстрована відповідачка, яка не є та не була членом або родичем її родини, але тривалий час зареєстрована за адресою [INFO] (теперішня назва Аграрна) 54. Вказана особа не проживає та не зберігає власних речей за адресою м. Подільськ, вул. Аграрна (Радянська) 54, з 2009 року. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження будинком. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: вул. Аграрна (до перейменування - Радянська) 54, м. Подільськ Одеської області. Позивачка в судове засідання не зявилась. Надала заяву, згідно якої на позові наполягала та просила розглянути справу у її відсутність. Відповідачка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання за адресою: вул. Аграрна (до перейменування - Радянська) 54, м. Подільськ Одеської області, у судове засідання не зявилась. Повідомлялась про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.7 ст.128 ЦПК України. Виклики на судові засідання повернулись із зазначенням «За зазначеною адресою не проживає» та «За закінченням терміну зберігання». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Згідно ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Крім того, про час та місце розгляду справи відповідачка повідомлялась шляхом виклику через офіційний веб-сайт Котовського міськрайонного суду Одеської області. При таких обставинах суд вважає, що відповідач належним чином повідомлена про день, час та місце слухання справи, тому справу розглянуто у її, відповідача, відсутність. Представник Подільського РВ ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивачці [PERSON], [INFO], на праві приватної спільної часткової власності належить 38/100 частин житлового будинку за адресою: вул. Аграрна (до перейменування - Радянська) 54, м. Подільськ Одеської області, на підставі ухвали Котовського міськрайонного суду Одеської області від 29 травня 2014 року та ухвали Котовського міськрайонного суду Одеської області від 07 липня 2014 року, справа №505/1686/14-ц. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 01.03.2010 року відповідач [PERSON], [INFO]. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету від 29.05.2017 року, з якої слідує, що [PERSON] зареєстрована за адресою: вул. Аграрна (до перейменування - Радянська) 54, м. Подільськ Одеської області, але не проживає за вказаною адресою з 2009 року по теперішній час. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Аграрна (до перейменування - Радянська) 54, м. Подільськ Одеської області, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним будинком та переселилась на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, рішення суду про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації та відповідним захистом права власності позивачки на належний їй житловий будинок.

Outcome: approved