Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

Позивач [PERSON] в січні 2014 року звернулась з позовом до Гориславської сільської ради, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок, що розташований [ADDRESS] Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надіслала заяву про слухання справи без її участі, підтримала позовні вимоги. Представник відповідача: Гориславська сільська рада Кременчуцького району в судове засідання не з'явився, надіслав лист про можливість розгляду даної справи без присутності їх представника, не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] Представники третьої особи: Третьої державної нотаріальної контори м. Кременчука та Реєстраційної служби Кременчуцького міського Управління юстиції не з'явилися в судове засідання. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Надіслали суду письмові повідомлення про можливість розгляду справи без їх присутності. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази суд дійшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити виходячи з наступного. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Встановлено і не заперечується сторонами, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Гориславської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. Після померлої залишилася спадщина, до якої входять житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований у [ADDRESS] що підтверджується довідкою Гориславської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 108 від 17 березня 2014 року. Згідно технічного паспорту № 35 виданого станом на 17.12.2013 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] будинковолодіння складається з: житлового будинку літ. « Б» загальною площею 39,50 кв.м.; веранди літ. «б» площею 17,10 кв.м.; літньої кухні літ. «В» площею 48,60 кв.м.;прибудови до літньої кухні літ. «в» 12,70 кв.м.; прибудови до літньої кухні літ. «в1» 4,70 кв.м.; сараю літ. «Д» площею 9,30 кв.м.; убиральні літ. «Е» площею 1,00 кв.м.; сараю літ. «И» площею 29,90 кв.м.; колонки питної літ. «к1»; огорожі «№1»; воріт з хвірткою «№2» Відповідно до заповіту від 22.10.2012 року, посвідченого секретарем Гориславської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області Микитенко О.І., померла [PERSON] все своє майно де б воно не було із чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй належало на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідала [PERSON] З матеріалів наданої спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці відсутні. Відповідно до постанови третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області від 11.11.2013 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, після померлої [INFO] року [PERSON] на спадкоємця за заповітом [PERSON] немає можливості, оскільки наданий спадкоємцем правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями, що успадковується, не дає можливості ідентифікувати спадкове майно ( у договорі відсутня адреса житлового будинку), а згідно довідки № 1227, наданої Кременчуцьким МБТІ 07.10.2013 року право власності на житловий будинок не зареєстровано, то відповідно до частини 1 статті 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості( інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Таким чином позивач позбавлена можливості оформити спадщину на вказане майно, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Згідно з листом Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Враховуючи викладене, слід позов задовольнити і визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку за позивачем.

Outcome: approved