Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], яка проживає у с.Нестоїта Котовського району Одеської області звернулась 10.02.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2,21 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №038091. Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернулась до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю їй було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував їй звернутись до суду щодо вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали її право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просила суд постановити рішення яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку батька. В ході розгляду справи у суді позивач підтримала позов у повному обсязі. Представник відповідача, в особі Нестоїтського сільського голови М.Є.Загарія, надав заяву від 20.02. 2014 року №56 про розгляд справи у відсутність представника сільради, в якій проти позову не заперечував. Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області за довіреністю Сікорський В.І. не заперечував у задоволені позову. Вислухавши пояснення учасників судового розгляду справи та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] в с.Романівка Котовського району Одеської області у віці 73 років помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 11.06.2013 року (а.с.17). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 2,21 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області із кадастровим номером 5122985100:01:001:0237, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №038091, виданого Котовською райдержадміністрацією Одеської області від 09 квітня 2004 рок. (а.с. 28 ). Позивач, є спадкоємцем за заповітом від 13.12.2011 року, посвідченого секретарем Нестоїтської сільради Котовського району Одеської області С.М.Лунгул за р.№106, що підтверджується дублікатом заповіту від 11 листопада 2013 року зареєстрованого в реєстрі за №57 (а.с.6). Прийняла спадщину за заповітом, подавши заяву до нотаріуса 14.11.2013 року (а.с.4). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно листа приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу [PERSON] від 18.12.2013 року №397/02-14/131-2013 позивачу роз'яснено про необхідність надання з Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області належно оформленого витягу із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.10). Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 18.11.2013 року за №14-06-10/3921 надало інформацію про те що, не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась (а.с.8-9) та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.12). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативно-грошової оцінки спадкової земельної ділянки, оскільки відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved