Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

Позивач [PERSON] 28 листопада 2017 року звернувся в суд з цим позовом, вказуючи, що є власником житлового будинку за адресою: вул. Партизанська, 30, м. Подільськ Одеської області. На прохання відповідачів він зареєстрував їх у своєму будинку. Відповідачі у належному йому будинку не проживали та не проживають. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відмовляються. Реєстрація відповідачів створює йому перешкоди у належному йому праві володіння, користування та розпорядження будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Просив ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Партизанська, 30, м. Подільськ Одеської області. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які зареєстровані на постійне місце поживання за адресою: вул. Партизанська, 30, м. Подільськ Одеської області, у судове засідання не зявився. Повідомлялись про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.7 ст.128 ЦПК України. Виклики на судові засідання повернулись із зазначенням «За зазначеною адресою не проживає» та «За закінченням терміну зберігання». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідачів суд не володіє. Згідно ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Крім того, про час та місце розгляду справи відповідачі повідомлялись шляхом виклику через офіційний веб-сайт Котовського міськрайонного суду Одеської області. При таких обставинах суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи, тому справу розглянуто у їх, відповідачів, відсутність. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку за адресою: вул. Партизанська, 30, м. Подільськ Одеської області, на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 20 вересня 2006 року, справа №2-2124/2006 р. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстровані: з 13.04.2009 року відповідач [PERSON], [INFO], з 05.08.2010 року відповідач [PERSON], [INFO], та з 11.06.2012 року відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідачі у вказаному будинку не проживають підтверджується довідкою голови квартального комітету від 06.11.2017 року, з якої вбачається, що за адресою: вул. Партизанська, 30, м. Подільськ Одеської області, [PERSON], [PERSON] і [PERSON] не проживають. Згідно ст. 92 ЦПК України, сторони, треті особи та їхні представники за їхньою згодою, в тому числі за власною ініціативою, якщо інше не встановлено цим Кодексом, можуть бути допитані як свідки про відомі їм обставини, що мають значення для справи. Позивач у судовому засіданні за його згодою був допитаний як свідок, був попереджений про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивих показань, свідчив, що відповідач [PERSON] є сином його колишньої співмешканки. У належному йому будинку відповідач ніколи не мешкав, відбував покарання у місцях позбавлення волі. Він з 2012 року з матірю відповідача [PERSON] не мешкає. Відповідача [PERSON] попросив зареєструвати у будинку його, позивача, племінник, з метою отримання паспорту громадянина України. [PERSON] є мешканцем Республіки Молдови, ніколи у належному йому будинку він не мешкав. Відповідач [PERSON] є його сином від третього шлюбу. У 1993 році він розлучився з дружиною, з сином мало спілкувався. Зареєстрував відповідача [PERSON] у своєму будинку за проханням його матері, у будинку він ніколи не проживав та не проживає. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за адресою: вул. Партизанська, 30, м. Подільськ Одеської області, є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вони втратили право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинили користування вказаним будинком та переселились на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved