Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-28 00:00:00

Позивач 24.09.2018 року звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на наступні обставини.\~\~\~ Їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності № 1580459 , виданого Реєстраційною службою Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області 25.03.2013 року належить квартира [ADDRESS]. У зазначеній квартирі, окрім неї, зареєстрований її син [PERSON], [INFO]. Відповідач є зареєстрованим за вищезазначеною адресою, але , ще в 1992 році він виїхав за межі України, де склав сімю та мешкає до сьогодні. Отже, з 1992 року відповідач фактично в квартирі не проживає та не зявляється, не користується нею, витрати по її утриманню не несе. Реєстрація відповідача в належній їй квартирі створює матеріальні труднощі, оскільки вона вимушена нести додаткові витрати за відповідача при оплаті комунальних послуг, крім того, вона позбавлена права на отримання субсидії, яка надається на погашення витрат з оплати житлово-комунальних послуг. Враховуючи викладене, просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою № 6 в будинку № 184 по вул. Шевченко в м. Нікополі Дніпропетровської області. Ухвалою про відкриття провадження від 16.10.2018 року позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, що відповідає вимогам ст. 279 ЦПК України. Позивач,\~згідно поданої\~заяви,\~просить справу\~розглядати в\~її відсутність\~та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на позовних вимогах наполягає в повному обсязі ( а.с. 16). Від відповідача надійшла заява, посвідчена нотаріусом округу Липецького району Липецької області [PERSON] 06.08.2018 року, в якій просить розглядати справу в його відсутність, підтвердив, що з 1992 року за спірною адресою не проживає, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача ( а.с. 9). Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутністю сторін, що відповідає положенням ч.2\~ст.247 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступного. Як встановлено судом, трикімнатна квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Реєстраційною службою Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області 25.03.2013 року (а.с. 5). У вищезазначеній квартирі, окрім позивачки, зареєстрований відповідач, який є сином позивачки [PERSON] (а.с. 7). Зазначені обставини підтверджено довідкою від 03.07.2018 року , посвідченої головою обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Троянда» (а.с. 7) та відомостями виконавчого комітету Нікопольської міської ради , згідно яких [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 12). Правовідносини що склалися між сторонами, виникли із житлових та цивільних\~правовідносин та врегульовані нормами Житлового та\~ Цивільного кодексів України. В п. 34 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року розяснено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, попередніми членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла. Як зазначено в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі 6-709цс16 за порівняльним аналізом статей\~383,\~391,\~405 ЦК України\~та статей\~150,\~156\~у поєднанні зі\~статтею 64 ЖК України\~слід дійти до висновку що положення статей\~383,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї, а положення\~статей 405 ЦК України, статей\~150,\~156 ЖК України\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сімї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік. Отже, вирішуючи дану справу, за встановлених фактичних обставин справи, слід дійти висновку, що до правовідносин, які виникли між сторонами необхідно застосувати положення\~статті 405 ЦК України, статей\~150,\~156 ЖК України. Статтею 405 ЦК України\~передбачено, що члени сім'ї власника житла,які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення,яке вони мають право займати,визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 4\~ст. 9 ЖК України\~передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і порядку, передбачених законом. Відповідно до\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно до частини другої\~статті 89 ЦПК\~жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Відповідач з 1992 року в квартирі [ADDRESS] не проживає, не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує комунальні платежі. Факт не проживання відповідача з 1992 року зафіксовано в акті про не проживання, посвідченого Головою обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Троянда» [PERSON] , за свідченнями сусідів, від 03.07.2018 року (а.с. 8). Отже, відповідач не проживає і не користується спірним житловим приміщенням, не виконує свої зобов'язання по оплаті комунальних послуг, не цікавиться ним і не підтримує приміщення в належному стані. Таким чином, суд вважає доказаним факт, що відповідач понад рік відсутній за місцем своєї реєстрації. \~ \~ \~ \~ Враховуючи обставини справи, те, що відповідач з 1992 року не проживає у спірній квартирі, доказів щодо поважних причин його не проживання та щодо домовленості між ним та власником житла суду не пред'явлено, те, що відповідач фактично проживає за іншою адресою, суд вважає за необхідне позов задовольнити. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved