Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

Позивач 28.08.2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом (а.с.2-5), який уточнював (а.с.77-80), та остаточно просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з земель колишньої Агрофірми «Б.Хмельницький» з цільовий призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість земельної ділянки № 239 (пай № 239) загальною площею 4,970 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена його померлому батьку [PERSON] і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації, в порядку спадкування та на підставі рішення № 401-58/VІ позачергової пятдесят восьмої сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області від 30.06.2015 року; зобовязати Нікопольську районну державну адміністрацію видати йому та на його імя Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість Державного акту на право приватної власності на землю (пай № 239) Серії II-ДП № 125132 , виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року на імя його померлого батька [PERSON]; скасувати Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року; скасувати запис у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року про Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року. В обґрунтування своїх вимог посилається на наступні обставини. 06.09.2013 року помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: земельна ділянка площею 4,970 га, розташована на території Шолоховської сільській ради Нікопольського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року. Вказаний Державний акт на земельну ділянку був виданий [PERSON] на підставі Сертифікату на право на земельну ділянку (пай) Серії ДП № 0384715, виданого 12.02.1999 року, відповідно до якого [PERSON] належало право на земельну частку (пай) у землі площею 6,10 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Б.Хмельницький», що знаходилась на території с. Шолохове Нікопольського району Дніпропетровської області. [PERSON] за життя склав заповіт від 29.12.2011 року, згідно якого вказану вище земельну ділянку він заповів йому [PERSON]. У встановлений законом шестимісячний строк він звернувся до приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, однак йому було відмовлено, оскільки виявилось, що помилково під час розпаювання землі пай № 239, який був виділений його батьку [PERSON], був виділений і іншій особі - [PERSON], і кожен з них отримав Державний акт на вказану земельну ділянку (на пай № 239). Згідно з довідкою Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області від 26.03.2015 року № 31-405-0.5-562/2-15, виданий на імя [PERSON] Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132 зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року, однак відомості про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі відсутні. Згідно даних Державного земельного кадастру земельна ділянка (пай № 239) загальною площею 4,8917 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шолоховської сільської ради, перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії ЯА № 179214, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010812501204 від 01.09.2008 року з присвоєним кадастровим номером 1222987000-02-003-0582. Тобто [PERSON] в 2008 році була виділена та передана у приватну власність земельна ділянка на території Шолоховської сільської ради Дніпропетровської області (пай № 239), яка ще в 2003 році була передана у приватну власність його батьку - [PERSON], і на яку йому вже був виданий Державний акт на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132 (пай № 239) на території Шолоховської сільської ради Дніпропетровської області. Внаслідок того, що з невідомої йому причини державна реєстрація права власності його батька [PERSON] на зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі не була своєчасно здійснена, вона помилково ще раз була передана у приватну власність іншої особі - [PERSON], який прийняв заходи для своєчасної державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Земельному кадастрі на своє імя з присвоєнням кадастрового номеру. Для вирішення вказаного питання він-позивач звернувся до виконкому Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, яке було винесено на розгляд сесії. Згідно рішення № 401-58/VI, прийнятим на позачерговій пятдесят восьмій сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області 30.06.2015 року, передано земельну ділянку (пай № 573), загальною площею 6,9473 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у власність спадкоємцю померлого [PERSON] замість земельної ділянки № 239 (пай № 239), загальною площею 4,970 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена [PERSON] і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації. Вказана земельна ділянка (пай № 573), площею 6,9473 га фактично вже знаходиться у користуванні його сімї, і передана ТОВ АФ « Берегиня» Нікопольського району Дніпропетровської області в оренду замість іншої земельної ділянки (пай № 239). З огляду на вищевказані обставини, просить позов задовольнити. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с.86). Від [PERSON] сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутністю їх представника (а.с.83). Представник Нікопольської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Представник Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення (а.с.84), причини неявки суду не відомі. В матеріалах справи наявне пояснення по суті справи (а.с.66-68). Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного. У судовому засіданні встановлено, що 06.09.2013 року помер батько позивача [PERSON] (а.с.9,10). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшла земельна ділянка площею 4,970 га (пай № 239), розташована на території Шолоховської сільській ради Нікопольського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року. Вказаний Державний акт був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 (а.с.13,69-72). Вказаний Державний акт на земельну ділянку був виданий [PERSON] на підставі Сертифікату на право на земельну ділянку (пай) Серії ДП № 0384715, виданого 12.02.1999 року, відповідно до якого [PERSON] належало право на земельну частку (пай) у землі площею 6,10 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Б.Хмельницький», що знаходилась на території с. Шолохове Нікопольського району Дніпропетровської області (а.с.14,19). [PERSON] за життя склав заповіт від 29.12.2011 року, посвідчений секретарем Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, зареєстровано в реєстрі за № 282, згідно якого майно, яке складається з земельної ділянки (паю) розміром 4,970 га згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІ-ДП № 125132 він заповів [PERSON] (а.с.12,39). З копії спадкової справи № 15/2014 від 11.02.2014 року (а.с.33-48), заведеної приватним нотаріусом Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] після смерті [PERSON], який помер 06.09.2013 року, який на час смерті був зареєстрований за адресою: [INFO], вбачається наступне. 11.02.2014 року до приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] надійшла заява [PERSON] (за № 28) (а.с.34), згідно якої їй відомий зміст заповіту від імені її чоловіка на користь [PERSON], від одержання обовязкової частки у спадщині відмовляється, не заперечує проти видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на імя [PERSON]. 11.02.2014 року до приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] надійшла заява позивача (за № 29) (а.с.35) про прийняття спадщини за заповітом після смерті його батька [PERSON], який помер 06.09.2013 року, в якій зазначено, що крім нього, спадкоємцем є [PERSON], яка відмовилась від прийняття спадщини на його користь. Інших спадкоємців немає. Позивач у вказаній заяві зазначив, що документи, необхідні для отримання свідоцтва про право на спадщину будуть ним надані додатково. Згідно листа-підтвердження приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] від 18.05.2015 року свідоцтво по право на спадщину може бути видано після надання всіх необхідних документів (а.с.11). З метою отримання всіх необхідних документів позивач звернувся до Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області. Згідно листа Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області від 20.02.2015 року № 1959/0113, згідно даних Державного реєстру земель земельна ділянка загальною площею 4,970 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шолоховської сільської ради належить [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132, зареєстрованого за № 214 від 14.01.2003 року. Відомості про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі відсутні (а.с.15). Згідно листа Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області від 26.03.2015 року № 31-405-0.5-562/2-15, згідно даних Державного земельного кадастру земельна ділянка (пай № 239) загальною площею 4,8917 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шолоховської сільської ради, перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії ЯА № 179214, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010812501204 від 01.09.2008 року з присвоєним кадастровим номером 1222987000-02-003-0582 (а.с.16). Згідно наявної в Управлінні Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області Технічної документації, розпорядженням голови районної державної адміністрації від 30.05.2002 №205/1-р «Про відведення в натурі (на місцевості) земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам [PERSON] сільської ради» затверджено список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) та виготовлення державних актів на право власності на землю на території Шолоховської сільської ради. Згідно даного списку пай № 239 площею 4,97 га передано громадянину [PERSON] (Додаток № 1). На підставі зазначеного розпорядження громадянина [PERSON] виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4.970 га (пай № 239) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Шолоховської сільської ради, Серія II-ДП № 125132. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року (Додаток № 2). В базі даних Державного земельного кадастру інформація про зазначену земельну ділянку громадянина [PERSON] відсутня. Разом з тим, згідно схеми поділу земель на окремі частки (паї) розробленої ТОВ «Верхньодніпровське землевпорядне підприємство» від 26.03.2004 року земельній ділянці (паю) № 239 було присвоєно № 561. Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 20.07.2006 року № 646-р-06 «Про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам [PERSON] сільської ради» затверджено список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) та виготовлення державних актів на право власності на землю на території ІІІолоховської сільської ради. Згідно даного списку № 561 площею 4,8914 га передано громадянину [PERSON] (Додаток № 3). На підставі зазначеного розпорядження [PERSON] виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,8914 га (пай №561) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території ІІІолоховської сільської ради, Серія ЯА №179214. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010812501204 від 01.09.2008 року (Додаток № 4). Інформація про земельну ділянку, яка перебуває у приватній власності [PERSON] внесено до бази даних Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер 1222987000:02:003:0582 (а.с.66-76). Згідно з рішенням № 401-58/VI, прийнятим на позачерговій пятдесят восьмій сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області 30.06.2015 року, передано земельну ділянку (пай № 573), загальною площею 6,9473 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у власність спадкоємцю померлого [PERSON] замість земельної ділянки № 239 (пай № 239), загальною площею 4,970 га ріллі з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена [PERSON] і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132 від 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року (а.с.18). На даний час земельна ділянка [PERSON] (№ 573, площею 6,9473 га) обліковується в Управлінні Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області як не витребувана земельна частка (пай) та перебуває в оренді ТОВ АФ «Берегиня» Нікопольського району Дніпропетровської області на підставі Договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого за № 14 від 06.09.2004 року, Договором про внесення змін до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого за № 14 від 06.09.2004 року, термін дії договору продовжено до 31.12.2020 року, що підтверджується матеріалами справи (а.с.17,66-68). Зі спадкової справи та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 36581848 від 11.02.2014 року (а.с.33-48) вбачається, що після смерті [PERSON] свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Інших спадкоємців судом не встановлено. Тому, позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з земель колишньої Агрофірми «Б.Хмельницький» з цільовий призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість земельної ділянки № 239 (пай № 239) загальною площею 4,970 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена його померлому батьку [PERSON] і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації, в порядку спадкування після смерті 06.09.2013 року [PERSON] та на підставі рішення № 401-58/VІ позачергової пятдесят восьмої сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області від 30.06.2015 року; скасування Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року; скасування запису у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року про Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року - підлягають задоволенню. З 1 січня 2013 року відповідно до нових змін у законодавстві державні акти на земельну ділянку не видаються. Натомість, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є свідоцтво про право власності на нерухоме майно (ст. 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень»). Тому, позовні вимоги в частині зобовязання Нікопольської районної державної адміністрації видати позивачу та на його імя Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість Державного акту на право приватної власності на землю (пай № 239) Серії II-ДП № 125132 , виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року на імя його померлого батька [PERSON] слід відмовити, оскільки це суперечить чинному законодавству України.

Outcome: partial