Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-20 00:00:00

Позивач [PERSON] 11.03.2019 року звернувся до суду із позовом до Покровської районної ради Донецької області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю, посилаючись на те, що він являється власником боксу загальною площею 31,2 кв.м., що складає 2/25 частки будівлі гаражів від загальної частки об`єкту, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування гаражу від 27.02.2014 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області та зареєстрованого в реєстрі за № 381. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно 27.02.2014 року на ім`я позивача [PERSON] , реєстраційний номер [NUMBER] . Гараж розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,0040 га, кадастровий номер 1413200000:05:065:0771, що належить Красноармійській міській раді. Співвласниками гаражу є відповідачі по справі. Для виділу своєї частки в натурі та припинення на свою частку майна у праві спільної сумісної власності необхідно укласти нотаріально посвідчений договір за згодою всіх співвласників. Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 15.10.2019 року, за технічним показниками 2/25 частки об`єкта є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі. Фактичне користування 2/25 частини будівлі гаражів літ А-1, а саме бокс № [NUMBER] , загальною площею 31,2 кв.м. Згідно з технічним паспортом на гараж. Виготовленим КП «Бюро технічної інвентаризації» станом на 20.08.2019 року, самочинні переобладнання та перепланування гаражу відсутні. 11 березня 2020 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є. 12 березня 2020 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачам 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 06 квітня 2020 року. У підготовче судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 21 квітня 2020 року. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає. Представник відповідача Покровської районної ради Донецької області у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явилися без повідомлення причин, відзив не подали. Згідно ст.281 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що відповідно договору дарування гаражу від 27.02.2014 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області та зареєстрованого в реєстрі за № 381 (а.с.9-10) гр.. [PERSON] є власником боксу № [NUMBER] загальною площею 31,2 кв.м, що складає 2/25 частки будівлі гаражів від загальної частки об`єкту, який розташовано за адресою: [ADDRESS] . Право власності зареєстровано в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно 27.02.2014 року на ім`я позивача [PERSON] , реєстраційний номер [NUMBER] (а.с.11). Гараж розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,0040 га, кадастровий номер 1413200000:05:065:0771, що належить Красноармійській міській раді. Співвласниками гаражу є відповідачі по справі, а саме: 1/20 частина - [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 25.06.2005 р.реєстр..3551. 1/20 частина - [PERSON] па підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. під 27.04.2005 р.реєстр. 1724. 5/100 частини - [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 19.02.2010 р. реєстр. 299. 5/100 частини - [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 19.08.2010 р. реєстр.301. 5/100 частини - [PERSON] па підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 07.04.2010 р. реєстр. 1213. 5/100 частини [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 18.04.2009 р. реєстр. 1466. 9/100 частини - [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 07.04.2005 р. реєстр. 1213. 13/100 частини- [PERSON] на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 20.04.2011 р. реєстр. 1303 та договір дарування посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 30.11.2010 р.реєстр.5295. 17/100 частини- [PERSON] па підставі договору купівлі продажу посвідченою приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької обл. від 23.05.2005 р. реєстр.5295. 18/100 частини- Красноармійська районна рада на підставі свідоцтва про право власності виданого Красноармійською районною радою Донецької області від 09.07.2007 р. Для виділу своєї частки в натурі та припинення на свою частку майна у праві спільної сумісної власності необхідно укласти нотаріально посвідчений договір за згодою всіх співвласників. Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 15.10.2019 року, за технічним показниками 2/25 частки об`єкта є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі. Фактичне користування 2/25 частини будівлі гаражів літ А-1, а саме бокс № [NUMBER] , загальною площею 31,2 кв.м. (а.с.12). Згідно з технічним паспортом на гараж. Виготовленим КП «Бюро технічної інвентаризації» станом на 20.08.2019 року, самочинні переобладнання та перепланування гаражу відсутні (а.с.13-15). Позивач просить виділити в натурі із спільної часткової власності 2/25 частки будівлі гаражів за адресою: [ADDRESS] . Припинити у нього право спільної часткової власності на це майно та визнати за ним право власності на виділене майно, а саме: бокс № [NUMBER] загальною площею 31,2 кв.м., що розташовано за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.І ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.2 зазначеної статті майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.3 вказаної статті, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна, для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно частини 4 ст. 364 договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Отже, для виділу своєї частки в натурі та припинення на свою частку майна у праві спільної сумісної власності необхідно укласти нотаріально посвідчений договір за згодою співвласника. Оскільки позивач не може отримати згоди від співвласників гаражу на укладення договору про поділ спільної часткової власності, вона змушена звернутися з цим позовом до суду та в судовому порядку виділити свою частку зі спільної часткової власності. На підставі викладеного вище та

Outcome: approved