Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-27 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], яка проживає у [ADDRESS] звернулась 07.03.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 4,1248 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Чапаєвської сільської ради Котовського району Одеської області із кадастровим номером 5122987400:01:001:0098, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №079076. Вона є єдиним спадкоємцем за законом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернулась до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю їй було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував їй звернутись до суду щодо вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали її право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просила суд постановити рішення яким визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на спадкову земельну ділянку матері. В ході розгляду справи у суді позивач підтримала позов у повному обсязі. Представник третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області за довіреністю Сікорський В.І. не заперечував у задоволені позову. Представник відповідача Котовської райдержадміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився без пояснення причин цьому. Заперечень до позову не представив. Вислухавши пояснення позивача, думку представника третьої особи та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] в с.Гидерим Котовського району Одеської області у віці 66 років померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 09.06.2006 року (а.с.5). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 4,1248 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Чапаєвської сільської ради Котовського району Одеської області із кадастровим номером 5122987400:01:001:0098, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №079076 (а.с.6). Рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 26.06.2013 року було встановлено, факт того, що [PERSON] є дочкою померлої, [PERSON], також було встановлено, що факт того, що державний акт на право приватної власності на землю серії ОД №070976 виданого головою Котовської районної державної адміністрації Одеської області від 08.09.2004 року за №356/043 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виданий на ім'я «[PERSON]», у дійсності належить [PERSON], яка померла [INFO](а.с.10). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно запиту державного нотаріуса Котовської районного державної нотаріального контори М.В.Полякової від 30.12.2013 року №1431/02-14 до Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області для надання документів, необхідних для оформлення спадщини після [PERSON], останнє має надати для цього належно оформлений витяг із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а.с14). Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 17.12.2013 року за №14-06-10/4515 на адресу [PERSON] надало інформацію про те що, не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась (а.с.15) та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.13). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативно- грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved