Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-27 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 18 січня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №20 по вул. Лугова у м. Подільську (Котовську) Одеської області. 11.10.2013 року до неї звернувся відповідач з проханням зареєструвати його у належному їй будинку, так як йому необхідно було працевлаштуватися на роботу. У її будинку він жодного дня не проживав, свої речі до будинку не завозив. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідач відмовляється. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком №20 по вул. Лугова у м. Подільську (Котовську) Одеської області, стягнути з відповідача сплачений нею судовий збір у розмірі 640,00 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 200,00 грн. Позивач в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрована на постійне місце поживання по вул. Лугова, 20 у м. Подільську (Котовську) Одеської області, у судове засідання не зявився. Сповіщався за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Виклик до суду повернувся із зазначенням «За закінченням терміну зберігання». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців,\~ за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У звязку з відсутністю у судовому засіданні відповідача, з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи та за згоди позивачки, справу розглянуто у порядку заочного провадження за наявними у справі письмовими доказами. Вислухавши пояснення позивачки, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку №20 по вул. Лугова у м. Подільську (Котовську) Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15 листопада 1985 року державним нотаріусом Котовської державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстровано у реєстрі за №2736. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 11.10.2013 року відповідач [PERSON], [INFO]. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету, згідно якої [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], проте не проживає за вказаною адресою з 11.10.2013 року також цей факт підтвердила позивачка допитана судом у якості свідка. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Лугова, 20 у м. Подільську Одеської області, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним житловим будинком та переселився на інше місце свого проживання.

Outcome: approved