Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], яка проживає у [INFO], звернулась в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить житловий будинок №24, по вул. Л.Толстого який знаходиться в м.Котовськ Одеської області. У 1997 році гр. [PERSON] звернувся до неї з проханням зареєструвати його на нетривалий час у своєму будинку, але до цього час він не знявся з реєстраційного обліку. Реєстрація постійного місця проживання відповідачів у будинку перешкоджає їй повноцінно користуватись ним. Окрім того не виключено, що він через певний час може повернеться в будинок та вимагати надати йому місце для проживання. При зверненні до начальника Котовського РВ ГУ ДМИ України в Одеській області з питанням про зняття відповідача з реєстрації 09 вересня 2015 року їй було відмовлено та запропоновано звернутись до суду з відповідною заявою. Просила суд постановити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим будинком №24 розташований за адресою: вул. Л.Толстого, м. Котовськ Одеська область та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач на позові наполягала. Додатково пояснила, що раніш працювала в Котовській школі-інтернат де навчався відповідач. По закінченню інтернату на його прохання вона прописала його у своєму будинку для можливості отримання ним роботи в м.Котовську. Останній раз його бачила в 2000 році. Де він зараз перебуває їй не відомо. Його реєстрація перешкоджає їй в оформлені житлово-комунальних субсидій. Відповідач у судове засідання не зявився. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Заперечень до позову не представив. Сповіщався про час і місце розгляду справи за адресою його місця реєстрації: м.Котовськ вул.Л.Толсого, 24. Тому за згоди позивача справу розглянуто у його відсутність в заочному порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник третьої особи - Котовський РВ ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника. Вислухавши позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи позивач є власником будинку№24 по вул. Л.Толстого в м.Котовську Одеської області згідно свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ/майно/, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, не залежно від волі інших осіб. Власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Він вправі вчиняти відносно свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~Згідно письмового повідомлення Котовського РВ ГДМС України в Одеській області від 06.10.2015 року №3256, відповідач [PERSON], [INFO], є зареєстрований на постійне місце проживання в [INFO] з 17.01.1997 року. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач на спірній жилплощі ніколи не проживав підтверджується показами свідка [PERSON], яка підтвердила своїми свідченнями обставини викладені у позові. Крім цього цей факт підтверджується довідкою Голови квартального комітету [PERSON] від 28.08.2015 р. №334, з якої слідує, що [PERSON] за адресою: м.Котовськ вул.Л.Тостого,24 не проживає. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою знаходження будинку позивача є формальною, без наміру фактичного проживання на цій житловій площі. Відповідно відповідач втратили право на користування цим житлом, оскільки його реєстрація в вказаному будинку була лише формальною і він ніколи не проживав в вказаному будинку. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому позов про втрату відповідачем права на користування житловим приміщенням будинку позивача підлягає задоволенню.

Outcome: approved