Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-19 00:00:00

Позивач [PERSON] до суду з позовом до Територіальної громади в особі Засульської сільської ради Лубенського району, треті особи Управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області, Реєстраційна служба Лубенського міськрайонного управління юстиції, [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. Свій позов мотивував тим, що 15.01.2003 року ним було продано гр..[PERSON] частину належної йому земельної ділянки в розмірі 900 кв.м. в [ADDRESS], загальний розмір земельної ділянки на момент продажу становив 1200 кв.м., тому, відповідно, після відчуження частини земельної ділянки, залишилось 300 кв.м. В подальшому гр..[PERSON] продав вищевказану частину земельної ділянки розміром 900 кв.м. гр..[PERSON] В даний час він має намір продати частину земельної ділянки яка залишилась, розміром 300 кв.м., однак Державний акт на дану земельну ділянку ним втрачено. При зверненні ним до Управління Держземагенства у Лубенському районі отримав відмову у видачі нового Державного акту. На земельну ділянку, розміром 300 кв.м. ним виготовлено технічну документацію, якій надано адресу [ADDRESS] та уточнено розмір 271 кв.м. Позивач [PERSON] прохає суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, розміром 271 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS] кадастровий номер 5322886601601600360662. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, прохав задовольнити. Представник відповідача Засульської сільської ради та представник третьої особи Управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області в судове засідання не з»явились, надіслали заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Третя особа [PERSON] позовні вимоги підтримав. Представник третьої особи Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з«явився, про причини неявки суд не повідомив. Головуючий вирішив можливим провести розгляд справи у відсутність представника третьої особи Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції на підставі наявних у справі доказів. Перевіривши та дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників судового процесу, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що, згідно договору купівлі-продажу від 15.01.2003 року (а.с.13), позивач [PERSON], маючи приватизовану земельну ділянку, площею 1200 кв.м., з яких: 600 кв.м. - сільськогосподарських угідь та 600 кв.м. ріллі, продав 900 кв.м гр..[PERSON] без зміни цільового призначення. 14.02.2009 року вищевказану частину земельної ділянки, розміром 900 кв.м.гр.[PERSON] продав гр..[PERSON] (ас.21-23). Як вбачається з технічної документації із землеустрою (а.с.10-12), а також з Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.7), позивачеві [PERSON] належить земельна ділянка, розміром 271 кв.м., яка розташована в [ADDRESS]. По причині втрати оригіналу Державного акту на право власності на земельну ділянку, позивач не має можливості розпорядитись належною йому частиною земельної ділянки. Крім цього, суд також бере до уваги відсутність спору, а також те, що іншого шляху реалізувати своє право власності на земельну ділянку у позивача немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягнути з відповідача.

Outcome: approved