Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] 27 лютого 2019 року звернулась до суду з позовом до [PERSON] , третя особа Приватний нотаріус Чичеков Савелій Федорович, про визнання довіреності недійсною. В огрунтування позовних вимог позивач [PERSON] зазначила, що вона є власником земельної ділянки площею 0,1975 га, кадастровий номер 0111946800:01:003:0552, розташованої за адресою: [ADDRESS] харчування, ділянка № [NUMBER] , на підставі Державного акту на право власності серії [NUMBER] № 321440. З власних джерел їй стало відомо, що 25 серпня 2017 року приватним нотаріусом Чичековим С.Ф. посвідчено довіреність (НМІ 708429), довіреність видана на ім`я відповідача [PERSON] з правом управляти та розпоряджатися (продати, обміняти) належну їй на праві власності земельну ділянку. Ймовірно, її підпис було підроблено, вона жожного разу не перебувала за аресою: [ADDRESS] , де була посвідчена довіреність, особи. Внаслідок незаконних дій нотаріуса [PERSON] .Ф. на підставі посвідченої ним довіреності було вчинено відчуження належної їй земельної ділянки за договором купівлі0продажу від 11.09.2017 року. 24.09.2018 року Першотравневий районний суд Донецької області задовольнив її заяву про витребування доказів шляхом їх витребування у приватного нотаріуса Чичекова С.Ф. На виконання ухвали суду приватний нотаріус повідомив, що довіреність не посвідчував, а тільки підготував її проект, який згодом знищив. Але перевіркою Міністерства юстиції України та рішенням Першотравневого районного суду Донецької області у справі № 2/241/515/2018 від 29.12.2018 року встановлено, що 25.08.2017 року приватним нотаріусом Мангушського районного нотаріального округу Донецької області Чичековим С.Ф. була посвідчена довіреність без права передоручення, яка зареєстрована в реєстрі № 1866 від імені [PERSON] на ім`я [PERSON] , якою вона уповноважує останнього управляти та розпоряджатися зазначеною земельною ділянкою. Просить суд\~визнати недійсною\~довіреність від\~25.08.2017\~року,\~посвідчену приватним\~нотаріусом Чичековим\~С.Ф.,\~номер в\~реєстрі нотаріальних\~дій 1866\~від імені\~ [PERSON] на\~ім`я [PERSON] ,\~судові витрати\~покласти на\~відповідача. 27 лютого 2019 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є. 28 лютого 2019 року ухвалою судді позовну заяву було залишено без руху, позивачу був наданий строк для усунення недоліків. 19 березня 2019 року позивач усунула недоліки позовної заяви. 19 березня 2019 року ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17 квітня 2019 року. Ухвалою суду від 17 квітня було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Ухвалою суду від 14 травня 2018 року провадження у справі було зупинено на час проведення судової почеркознавчої експертизи. Ухвалою суду від 19 серпня 2019 року поновлення провадження у справі, призначено судове засідання на 18 вересня 2019 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду. Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи відповідно до вимог ст. ст. 280-282 ЦПК України. Третя особа приватний нотаріус Мангушського районного нотаріального округу Чичеков С.Ф. в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав пояснення, згідно яким зазначив, що 25.08.2017 року був вихідним днем, він знаходився на роботі. На підставі наданих фотокопій паспорту гр. [PERSON] та державного акту на право власності на земельну ділянку ним був підготовлений проект довіреності. Через деякий час з`явилась жінка, яка представилась, як [PERSON] , вона також ознайомилась з текстом довіреності, на його прохання надати паспорт, вона відповіла, що залишила його а машині і зараз принесе, попросила сфотографувати довіреність. Коли вона вийшла, то він роздрукував довіреність на бланку, але жінка вийшла за паспортом і більше не поверталась. В кінці робочого дня він порвав документи надані йому юристом, примірники довіреності, які не були підписані, ні посвідчені, витяги з реєстру довіреностей і викинув все у сміття. Питання скасування довіреності в реєстрі довіреностей він випустив з виду. В реєстрі вказана довіреність була скасована 10.09.2018 року заявою [PERSON] , а що стосується фотокопії довіреності,то вона є підробленою. 05.09.2018 року згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №13671154 від 05.09.2018 року, право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване за [PERSON] . \~ \~ \~ \~З`ясуваши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено,\~що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 321440 ( а.с.11) позивач [PERSON] є власником земельної ділянки 0,1975 га на підставі рішення Гурзуфської селищної ради 39 сесії 5 скликання від 30.10.2009 року № 33,заяви про розподіл земельної ділянки від 29.06.2012 року,реєстр № 1012,ВРО № 649958, яка розташована Автономна Республіка Крим, м. Ялта, смт. Гурзуф, вул. Ялтинська, в районі комбінату харчування,ділянка № [NUMBER] , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею,договорів оренди землі 03.07.2012 року, кадастровий номер 0111946800:01:003:0552 (а.с. 32). З фотокопії довіреності вбачається, що 25 серпня 2017 року приватним нотаріусом Мангушського районного нотаріального округу Донецької області Чичековим С.Ф. була посвідчена довіреність без права передоручення від імені [PERSON] на ім`я [PERSON] ,якою уповноважує останнього управляти та розпоряджатися (продати, обміняти, здати в оренду,тощо) зазначену земельну ділянку, зареєстровану в реєстрі за №1866 (а.с.6). Відповідно копії повного витягу з Єдиного реєстру довіреностей, довіреність, яка видана [PERSON] на ім`я [PERSON] зареєстрована в Єдиному реєстрі довіреностей, реєстраційний номер 45995937, дата посвідчення 25.08.2017 року, строк дії довіреності до 25.08.2020 року, № витягу 37401815 (а.с. 33). Відповідно копії витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей дія довіреності припинена 10.09.2018 року, реєстраційний номер 45995937, № витягу 37402508. Зазначена обставина встановлена рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 29.12.2018 року у справі № 241/1969/18 за позовом [PERSON] до Приватного нотаріуса Чичикова Савелія Федоровича, Головного територіального управління юстиції у Донецькій області про визнання довіреності недійсною. Відповідно до ч.1\~ст.237 ЦК України\~представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Згідно положень ч.ч.1, 3\~ст. 244 ЦК\~представництво, яке грунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі. Таким чином довіреність є одностороннім правочином, що укладається у вигляді письмового документа, у якому визначаються повноваження представника. Згідно ч. 1\~ст. 202 ЦК України\~правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Частина 3 даної норми передбачає, що одностороннім правочином є дія однієї сторони, яка може бути представлена однією або кількома особами. Частиною\~5\~статті 202 ЦК України\~визначено, що до правовідносин, які виникли з односторонніх правочинів, застосовуються загальні положення про зобов`язання та про договори, якщо це не суперечить актам цивільного законодавства або суті одностороннього правочину. Відповідно до частин 1 та\~2\~статті 1 Закону України «Про нотаріат»\~нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб,\~\~на які покладено обов`язок посвідчувати\~\~права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності. Вчинення нотаріальних дій в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах (державні нотаріуси) або займаються приватною нотаріальною діяльністю (приватні нотаріуси). Згідно ч. 1\~ст. 3 Закону України «Про нотаріат»\~нотаріус - це уповноважена державою фізична особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у державній нотаріальній конторі, державному нотаріальному архіві або незалежну професійну нотаріальну діяльність, зокрема посвідчує права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняє інші нотаріальні\~\~дії, передбачені законом, з метою надання їм юридичної вірогідності. Отже, нотаріуси не є сторонами у договорі, а є уповноваженими особами, які здійснюються нотаріальну діяльність, тобто посвідчують права та факти, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.\~1\~ст. 215 ЦК України\~підставою для недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою\~статті 203 цього Кодексу. Таким чином, сторонами у позові про визнання довіреності (правочину) недійсними повинні бути сторони договору. Згідно п. 26 Постанові Пленуму\~Верховного Суду\~України №\~9\~від 6\~листопада 2009р.\~«Про судову\~практику розгляду\~цивільних справ\~про визнання\~правочинів недійсними» роз`яснено, що особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним, є насамперед сторони правочину. Нотаріуси, що посвідчували правочини, залучаються до участі у справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, якщо позивач обґрунтовує недійсність правочину посиланням на неправомірні дії нотаріуса. Відповідно до ст. 52 Закону України «Про нотаріат» про всі нотаріальні дії, вчинені нотаріусами, робиться запис у реєстрах для реєстрації нотаріальних дій після того, як нотаріус зробить посвідчу вальний напис на документі або підпише документ, що ним видається. Запис у реєстрі є доказом вчинення нотаріальної дії. Відповідно копії повного витягу з Єдиного реєстру довіреностей, довіреність, яка видана [PERSON] на ім`я [PERSON] зареєстрована в Єдиному реєстрі довіреностей, реєстраційний номер 45995937, дата посвідчення 25.08.2017 року, строк дії довіреності до 25.08.2020 року, № витягу 37401815 (а.с. 33). Перевіркою Міністерства юстиції України встановлено, що у графі 7 реєстру для реєстрації нотаріальних дій замість підпису довірителя наявне застереження нотаріуса [PERSON] , що довіреність не посвідчена, одна, діючим законодавством не передбачено такого порядку дій (а.с. 9-13). Відповідно до ст. 51 Закону України «Про нотаріат» у разі виявлення нотаріусом або посадовою особою, які вчиняють нотаріальні дії, що ними допущено помилку при вчиненні нотаріальної дії або вчинена нотаріальна дія не відповідає законодавству, нотаріус або посадова особа, які вчиняють нотаріальні дії, зобов`язані повідомити про це сторони (осіб), стосовно яких вчинено нотаріальну дію, для вжиття заходів щодо скасування зазначеної нотаріальної дії відповідно до законодавства. Згідно з особистою книгою обліку зіпсованих і анульованих бланків нотаріусом [PERSON] С.Ф. за 2017 рік спеціальні бланки нотаріальних документів не анулювались, що також підтверджується листом заступника Міністра з питань державної реєстрації (а.с. 9-13). Відповідно до ст. 43 Закону України «Про нотаріат» не допускається вчинення нотаріальної дії у разі відсутності осіб її учасників або уповноважених представників. Та обставина, що нотаріальна дія щодо посвідчення довіреності від імені [PERSON] була вчинена у її відсутність, на підставі фотокопії паспорта, за відсутності оригінала паспорта підтверджена особистими поясненнями приватного нотаріуса [PERSON] (а.с. 42). Відповідно до\~ст.\~77ЦПК України \~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Згідно ст. 78 ЦПК України суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. З врахуванням встановлених обставин у справі, які підтверджені належними доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача а користь позивача підлягаю стягненню судовий збір в розмірі 768,40 грн. (а.с. 1). На підставі викладеного,

Outcome: approved