Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-20 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернувся 04 січня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що йому на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку №40 по вул. Армійська в м. Подільську Одеської області. У цьому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які з початку 2012 року не проживають у даному житловому будинку, не сплачують комунальні послуги, особистих речей у будинку не мають. Проте, відповідачі добровільно знятися з реєстрації відмовляються, чим створюють йому перешкоди у належному йому праві володіння, користування та розпорядження квартирою. Просив ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житловим будинком по вул. Армійська (до перейменування - Самборського), №40 в м. Подільську (до перейменування - Котовську) Одеської області. Представник позивача адвокат [PERSON] в ході судового розгляду справи підтримав позов у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], які зареєстровані на постійне місце поживання за адресою: вул. Армійська (до перейменування - Самборського), №40 в м. Подільську (до перейменування - Котовську) Одеської області, у судове засідання не зявились, але надали заяви про розгляд справи у їх відсутність в яких позов визнавали. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником 1/2 частини житлового будинку №40 по вул. Армійська в м. Подільську Одеської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 листопада 2000 року, зареєстровано у реєстрі за №5443. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстровані відповідачі [PERSON], [INFO] з 08.09.2011 року, та [PERSON], [INFO]- з 08.09.2011 року. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідачі у вказаному будинку не проживають визнається відповідачми, а тому не підлягає доведеню у судовму засіданні. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідачі зобовязані були зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за адресою: вул. Армійська (до перейменування - Самборського), №40 в м. Подільську (до перейменування - Котовську) Одеської області, є формальною, без наміру їх фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вони втратили право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинили користування вказаним будинком та переселились на інше місце свого проживання. Питання розподілу понесених сторонами судових витрат по справі суд не вирішує, оскільки таких вимог сторони не заявляли.

Outcome: approved