Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-21 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах якої діє адвокат Шепель М.В. звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що вона на праві приватної власності є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . В належній їй квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] , який фактично не проживає за вказаною адресою з 2018 року, та є колишнім власником цього житла. Речей відповідача у належній позивачу квартирі немає, станом квартири відповідач не цікавиться, не сплачує комунальні платежі та не приймає участі у ремонті вказаного житла. Відповідач на теперішній час проживає за іншою адресою, невідомою позивачу. Відповідач не є членом сім`ї позивача та не є наймачем. А тому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] та її представник в судове засідання не з`явилися, просили суд розглянути справу за їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання\~не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду надав заяву про повне визнання позовних вимог та з проханням розглянути справу за його відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у передбачених ЦПК України випадках. Згідно\~ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з матеріалів справи, відповідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 07 жовтня 2019 року приватним нотаріусом Станично-Луганського районного нотаріального округу Галкіним С.А, зареєстрованого в реєстрі за №902, позивач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки №1584, виданої позивачу [PERSON] виконавчим комітетом Нижньотеплівської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області 09 листопада 2020 року, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту обстеження від 09 листопада 2020 року, складеного депутатом Нижньотеплівської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області Усовою І.О. і сусідами [PERSON] , [PERSON] та посвідченого секретарем Нижньотеплівської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області Вєсєловою Н.П., встановлено, що [PERSON] в квартирі позивача не проживає з 2018 року, будь-які його речі в цьому житлі відсутні. З письмових пояснень, наданих суду сусідами [PERSON] , [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою позивача не проживає, в 2018 році виїхав за межі України, точна його адреса фактичного проживання невідома. Позивач, звертаючись до суду, посилається на те, що відповідач [PERSON] не є членом її сім`ї, та з 2018 року не проживає у належній їй квартирі, тому втратив право користування вказаним житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Безпідставне перебування відповідача на реєстраційному обліку в квартирі, на думку позивача, свідчить про перешкоди у користуванні власністю та є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою. Відповідно до ст.\~41\~Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. У відповідності до положень ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння,користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ст. 383\~Цивільного кодексу\~України та ст.\~150\~ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання членів сім`ї, інших осіб, та розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно до ч.1 ст.321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. З досліджених у судовому засіданні матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] не є членом родини позивача, в квартирі за адресою: [ADDRESS] , не проживає з 2018 року, особистих речей там не має, обов`язки щодо утримання квартири і сплати комунальних послуг не несе, а отже, своєю реєстрацією в цьому житловому приміщенні чинить перешкоди власнику позивачу [PERSON] у розпорядженні своїм майном. Таким чином, порушення права власності мають бути усунуті відповідно до положень\~ст. 321 ЦК України, оскільки право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права, або обмежений у його здійсненні. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки у зазначеному випадку саме такий спосіб захисту дає можливість реального усунення порушення права власності. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved