Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

Позивач [PERSON] 04.06.2013 року звернувся до суду з позовом до відповідача про реальний поділ домоволодіння, про виділ частини домоволодіння в окремий об'єкт, що складає одиницю. Посилається на те, що [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом ВАА № 442585 від 13 вересня 2002 року належить 1/ 2 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого у [ADDRESS]. Раніше цей будинок належав його батькові [PERSON] [INFO] [PERSON] помер, спадкоємцем є його дружина [PERSON], яка булла залучена до участі в справі в якості позивача. Рідному брату [PERSON] - [PERSON] фактично належить 1/2 частина житлового будинку по [ADDRESS]. Відповідач фактично є співвласником будинку [ADDRESS] і фактично прийняв у спадок зазначене майно, але юридично не оформив свідоцтво про право на спадщину після смерті батька. Фактично житловий будинок поділений між позивачкою та відповідачем і має окремі входи в будинок і окремі входи на ті частини земельних ділянок якими вони користуються. Прохала виділити [PERSON] у натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме належну їй частку житлового будинку з господарськими спорудами, що розташована по [ADDRESS], як окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення. Виділити [PERSON] відповідно до фактичного користування в житловому будинку літ. « А-1», квартиру №? 1 , що складається з наступних приміщень: сіней 1-1- площею 5,50 кв.м., ванної 1-2 площею 3,10 кв.м., передпокою 1-3 площею 9,90 кв.м., кімнати 1-4 площею 9,90 кв.м., сіней 1-7 площею 6,30 кв.м., загальною площею 34,70 кв.м., а також: 1/ 2 частина літньої кухні літ. «Б», 1/2 частина сараю літ. « б2», вбиральні літ. «а1», хвіртки №4, огорожі № 6, ворота огорожі № 7, огорожі № 8. Земельна ділянка, якою фактично користується [PERSON] складає 261 кв.м., що розташована у [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка позов підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився, суд про причину неявки не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу без його участі на підставі доказів , що містяться в справі. Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Встановлено, що померлому [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом ВАА № 442585 від 13 вересня 2002 року належить 1/ 2 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого у [ADDRESS]. Раніше цей будинок належав його батькові [PERSON] [INFO] [PERSON] помер, спадкоємцем є його дружина [PERSON] та яка 21.10.2014 р. отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 12 частину житлового будинку з надвірними будівлями розташованого по [ADDRESS] Рідному брату померлого [PERSON] - [PERSON] фактично належить інша 1/ 2 частина житлового будинку по [ADDRESS]. Відповідач фактично є співвласником будинку [ADDRESS] і фактично прийняв у спадок зазначене майно, але юридично не оформив свідоцтво про право на спадщину після смерті батька. Фактично житловий будинок поділений між позивачкою та відповідачем і має окремі входи в будинок і окремі входи на ті частини земельних ділянок якими вони користуються. Згідно висновку спеціаліста № 46 від 10.04.2013 року складеного експертом Авдєєвою Н.М. про виділ в окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частини домоволодіння по [ADDRESS], можливо поділити між співвласниками домоволодіння, виділивши частину домоволодіння, що фактично належить [PERSON] в самостійний об'єкт нерухомого майна у відповідності до фактичного користування. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього не припиняється. Враховуючи, що [PERSON] має намір скористатися своїм правом для виділу належної їй частини домоволодіння та земельної ділянки в окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення та окремо користується з [PERSON] належним йому частинами землі і домоволодіння, фактично розподіл вже існує, суд вважає ,що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved