Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-11 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 30 липня 2018 року в суд з цим позовом, вказуючи, що є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. У належному їй будинку зареєстрована відповідач [PERSON], яка є її донькою. Відповідач з 2004 року у належному їй будинку не проживає, але добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляється. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження житловим будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Позивачка просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилась. Надала заяву в якій позов підтримала. Справу просила розглянути у її відсутність. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання за адресою: [ADDRESS], у судове засідання не з'явилась. Надала заяву в якій позов визнала. Справу просила розглянути у її відсутність. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS], на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 11 листопада 2014 року, справа №505/4442/14-ц. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 18.08.1999 року відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету від 26.07.2018 року, згідно якої [PERSON], [INFO], зареєстрована у житловому будинку за адресою: [ADDRESS], проте за місцем реєстрації фактично не мешкає. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобов'язаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним будинком та переселилась на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, рішення суду про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved