Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-10 00:00:00

Позивач 26.12.2018 р. звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права забудовника на Ѕ частину об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку у порядку спадкування за заповітом після смерті діда [PERSON] Заявлений позов обґрунтовувала тим, що її дід [PERSON] був належним користувачем земельної ділянки площею 700 кв.м., яка була надана йому із земель радгоспу «Перемога»у 1978 році для спорудження індивідуального житлового будинку, в с. Підпечери, вул. Підлузька,1, Тисменицького району Івано-Франківської області. На вказаній земельній ділянці дід у 1979 році розпочав будівництво житлового будинку. За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений Підпечерівською сільською радою Тисменицького району Івано-Франківської області 12.08.1998 р. , згідно якого усе своє майно заповів дочці [PERSON] та позивачу. Після смерті 12.05.1999 р. [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно та належні йому права, а саме обєкт незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 91%, загальною площею 151,9 кв.м., вартістю 294252 грн. Позивач як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину відповідно до вимог ст.549 ЦК УРСР 1963 р. шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Інший спадкоємець за заповітом дочка діда [PERSON] також прийняла спадщину і стала власником Ѕ частини обєкту незавершеного будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, яку подарувала своїй дочці [PERSON], яка є відповідачем по справі. Позивач не може оформити спадщину в нотаріальному порядку на Ѕ частину об'єкту незавершеного будівництва у зв'язку з відсутністю правоустановлюючого документу, що підтверджує належність нерухомого майна спадкодавцеві. Просила визнати за нею право забудовника на Ѕ частину об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 91%, загальною вартістю 294252 грн. у порядку спадкування за заповітом після смерті діда. Позивач у судове засідання не з'явилась, у поданій суду заяві просила справу розглянути в її відсутності, позов підтримала і просила його задовольнити. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з'явилася, у поданій суду заяві просила справу розглянути в її відсутності, позов визнала, проти його задоволення не заперечувала. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Встановлено, що дід позивача [PERSON] на підставі рішення № 4 від 15.12.1978 р. виконкому Підпечерівської селищної ради у відповідності до плану забудови земельної ділянки та проекту будинку, складеного та погодженого з районним архітектором 07.09.1979 р. був належним користувачем земельної ділянки площею 700 кв.м. із земель радгоспу «Перемога», яка була надана для будівництва житлового будинку. У 1979 р. [PERSON] розпочав будівництво житлового будинку по вул. Підлузька,1 у с. Підпечери Тисменицького району Івано-Франківської області. На даний час готовність незавершеного будівництва об'єкту нерухомого майна складає 91 %, загальна вартість 294252 грн. Після смерті 12.05.1999 р. [PERSON] відкрилась спадщина на належні йому майно та права. Позивач як спадкоємець за заповітом, посвідченим 12.08.1998 р. Підпечерівською сільською радою Тисменицького району Івано-Франківської області, прийняла Ѕ частину об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку відповідно до вимог ст.549 ЦК УРСР 1963 р. шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Інший спадкоємець за заповітом- дочка спадкодавця [PERSON] також прийняла спадщину і стала власником Ѕ частини об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, яку подарувала своїй дочці [PERSON], яка є відповідачем по справі. Оскільки [PERSON] здійснював будівництво житлового будинку у передбаченому законом порядку на відведеній з цією метою земельній ділянці, позивач успадкувала належне спадкодавцеві право забудовника. Вказані обставини, які відповідачем не заперечувались, підтверджуються наявними у матеріалах справи письмовими доказами. У відповідності з вимогами\~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно вимог\~ст.1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. З огляду на відсутність правоустановлюючих документів на незавершене будівництво та неможливість реалізації позивачем спадкових прав у нотаріальному порядку, за нею у порядку спадкування за заповітом після померлого діда слід визнати право забудовника на Ѕ частину об'єкту незавершеного будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, з правом здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 529, 549 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), ст.\~1216,\~1218,\~1268 ЦК України,\~

Outcome: approved