Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], яка мешкає в [ADDRESS], звернулась в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить ? частина житлового будинку, який розташований в [ADDRESS]. В 2006 році вона прописала в вказаній частині будинку далеку родичку [PERSON], [INFO]. З самого моменту реєстрації відповідач в будинку не мешкала та не мешкає на теперішній час. На теперішній час вона вирішила продати свою частину будинку, однак потенційні покупці вимагають щоб у вказаному будинку були зняті з реєстрації всі особи. Просила суд постановити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та скасувати реєстрацію [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] на позові наполягала. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання за адресою: [ADDRESS], у судове засідання не з'явилась. Тому за згоди представника позивача справу розглянуто у її, відповідача відсутність в заочному порядку. Представник Котовського РВ ГУДМС України в Одеській областіу судове засідання не з'явився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за №1053, виданого 05.07.2013 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Крисюк Л.В. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 14.01.2010 року відповідач [PERSON], [INFO]. Факт того, що відповідач у вказаному будинку фактично не проживає з дня реєстрації підтверджується довідкою голови квартального комітету від 11.08.2016 року. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобов'язаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаною частиною житлового будинку та переселись на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved