Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-08 00:00:00

Позивач, [PERSON] , 26 липня 2019 року звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що 25 травня 1999 року на підставі рішення уповноважених членів КСП «Заповіт» він заселився до квартири [ADDRESS] . Правонаступником КСП «Заповіт» є СТОВ «Бережнівське». 17 травня 2000 року [PERSON] придбав у відповідача квартиру, в яку був заселений, однак договір оформлений не був. Враховуючи, що [PERSON] відкрито і безперервно володіє зазначеним нерухомим майном більше 15 років, то прохає суд визнати за ним право власності за набувальною давністю. Ухвалою суду від 29 липня 2019 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження. Позивач, [PERSON] та його представник, адвокат Галушко С. С., будучи завчасно, належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак подали до суду заяву, в якій прохали суд розглянути справу без їх участі, а позов задовольнити. Представники відповідачів, СТОВ «Бережнівське» та Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи завчасно, належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позову не заперечували. Відповідно до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 11 лютого 1997 року на загальних зборах уповноважених колгоспників КСП «Заповіт» вирішено продати квартири жильцям квартир в житлових двухповерхових будинках, що знаходяться на балансі СТОВ «Бережнівське» (а.с.6). 03 квітня 2000 року комісією СТОВ «Бережнівське» проведено огляд квартир та встановлено, що [PERSON] проживає в двохкімнатній квартирі площею 56 м.кв, в житловому будинку в с. Бережнівка Кобеляцького району Полтавської області (а.с.6). 17 жовтня 2002 року СТОВ «Бережнівське» на підставі рішення виконкому Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 03.09.2002 року отримало свідоцтво про право власності на жилий будинок [ADDRESS] (а.с.7). Згідно квитанцій до прибуткового касового ордера від 27 лютого 1997 року, 12.01.2000 року 11.03.2000 року вбачається, що [PERSON] сплатив КСП «Заповіт» Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області грошові кошти за викуп квартири, в якій він проживає (а.с.8,9). Із погосподарської книги сільської ради № 15 за 2016-2023 роки вбачається, що [PERSON] проживав в квартирі [ADDRESS] з 25.05.1999 року по 26.01.2017 року (а.с.12,13). СТОВ «Бережнівське» є правонаступником КСП «Заповіт». Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В зв`язку з тим, квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі СТОВ «Бережнівське», що не дає змоги нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу даного майна, та оскільки [PERSON] добросовісно заволодів вказаною квартирою, і відкрито, безперервно володіє цим нерухомим майном більше 10 років, за ним слід визнати право власності на квартиру.

Outcome: approved