Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 07 квітня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що вона є квартиронаймачем квартири №3 у житловому будинку по вул. Армійській, 372 у м. Подільську Одеської області. У вказаній квартирі зареєстрований її колишній чоловік відповідач, який не є членом її сімї, не проживає у квартирі з квітня 2013 року, переїхав на інше місце проживання, особистих речей у квартирі не має. Добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження квартирою. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою №3 по вул. Армійській, 372 в м. Подільську, Одеської області. Позивачка в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце поживання [ADDRESS], у судове засідання повторно не зявився. Надав телеграму в якій проти позову не заперечував. Вислухавши пояснення позивачки та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 58 ЖК УРСР, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер (ст. 61 ЖК УРСР). Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є наймачем квартири [ADDRESS], на підставі ордеру №740 від 19 вересня 1985 року, виданого КЕЧ Котовського району Одеського військового округу Міністерства оборони СССР, та Договору найму жилого приміщення у будинках квартирно-експлуатаційних частин. В цій квартирі на постійне місце проживання зареєстрований з 05.01.2005 року відповідач [PERSON], [INFO]. Статтею 65 ЖК УРСР визначено, що особи, які вселилися в жиле приміщення як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами сімї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сімї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Частиною 1 ст. 71 ЖК УРСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Але, як визначено статтею 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Факт того, що відповідач у вказаній квартирі не проживає підтверджується Актами про непроживання, згідно яких [PERSON] не проживає [INFO], його особисті речі за цією адресою не заходяться. Вказаний факт підтвердила показами сама позивачка допитана в якості свідка у справі. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача у квартирі [ADDRESS], є формальною, без наміру його фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно він втратив право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинив користування вказаною квартирою та переселився на інше місце свого проживання.

Outcome: approved