Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-16 00:00:00

Позивач [PERSON] , [INFO] звернувся з позовною заявою до [PERSON] [INFO] , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 810 кв.м. Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу на праві приватної власності належить жилий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 810 кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.06.1990 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П. і зареєстрований в реєстрі за № 2367. З 07.07.2015 року в даному будинку зареєстрована донька позивача - [PERSON] , [INFO] , яка деякий час проживала з ним, але з 20.12.2019 року по теперішній час у вищезазначеному будинку вона не проживає, оскільки виїхала за межі України до Російської Федерації, вийшла заміж, отримала вид на проживання та зареєстрована за місцем свого постійного мешкання [ADDRESS] . Ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла вона не приймає. Жодних перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу ніким ніколи не чинилося. Факт реєстрації [PERSON] порушує право позивача на вільне розпорядження та користування майном, оскільки він вимушений у більшому розмірі оплачувати комунальні послуги та перешкоджає йому оформити житлову субсідію. Враховуючи вищенаведене, позивач вважає, що [PERSON] [INFO] втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 810 кв.м., у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, а тому позивач, як власник житла, вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідачка створює йому перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, заяв та клопотань про розгляд справи без її участі або про відкладення судового засідання від неї на адресу суду не надходило. У встановлений ухвалою суду про відкриття провадження у справі строк відзив на позовну заяву відповідачем також не поданий. Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку. Згідно з копією Договору купівлі-продажу будинку від 26.06.1990 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П. і зареєстрований в реєстрі за № 2367 громадянин [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с.11-12). Як вбачається з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої головою квартального комітету № 14 [PERSON] та з копії домової книги в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] - власник будинку, [PERSON] , [INFO] - дружина власника будинку, [PERSON] , [INFO] - донька власника будинку ( а.с. 10, 13-15). Відповідно до довідки голови квартального комітету № 14 [PERSON] . [PERSON] , [INFO] за адресою: [ADDRESS] не проживає (а.с.9). Згідно з актом про непроживання, складеним 18.01.2021 року комісією у складі голови квартального комітету № 14 [PERSON] , сусідів [PERSON] , [PERSON] у будинку [ADDRESS] [PERSON] [INFO] не проживає з 21.12.2019 року. ( а.с.34). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] 28.10.2017 року у відділі РАГС адміністрації Жовтневого муніципального району Волгоградської області, РФ, зареєструвала шлюб з [PERSON] ( а.с.35). Згідно з копією виду на проживання іноземного громадянина [PERSON] 02.07.2018 отримала вид на проживання у Російській Федерації та зареєстрована за місцем свого постійного проживання [ADDRESS] ( а.с.36-37) Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як зазначено в ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що [PERSON] , [INFO] , необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки відповідачка без поважних причин за місцем реєстрації не проживає з грудня 2019 року, тож позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved