Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON], в особі свого представника [PERSON], звернувся з вказаним позовом до суду, в якому просить: визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 150,10 кв.м., житловою площею 57,30 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] та смерті батька [PERSON], померлого [INFO]; визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 73,00 кв.м., житловою площею 63,00 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO] та смерті батька [PERSON], померлого [INFO]. В обґрунтування позову представник позивача [PERSON]. вказувала, що батьки позивача [PERSON] та [PERSON] збудували два житлових будинки з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS] та по [ADDRESS], однак право власності на жоден із будинків так і не зареєстрували. Через вказану обставину позивач не має можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Саме тому позивач був змушений звернутися з вказаним позовом до суду. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, але його представник [PERSON] подала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. Люботинська міська рада Харківської області до суду подала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за [PERSON] до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності на житлові будинки без участі її представника за наявними у справі документами та відповідно до вимог чинного законодавства. В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне. Спірними є житлові будинки, один з яких розташований за адресою: [ADDRESS], та право власності на який не зареєстровано згідно довідки КП «Люботинське БТІ» №254 від 13 вересня 2017 року, а інший житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS], та право власності на який також не зареєстровано згідно довідки КП «Люботинське БТІ» №348 від 13 вересня 2017 року. Рішенням виконкому Люботинської міської ради народних депутатів від 22 січня 1985 року №38 було виділено [PERSON] земельну ділянку площею 600 кв.м за адресою: [ADDRESS], у безстрокове користування для будівництва житлового будинку. Також відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 08 квітня 1985 року за адресою: [ADDRESS], [PERSON] вказаний забудовником вказаної земельної ділянки. Згідно із копією технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинське БТІ» на замовлення [PERSON] станом на 08 вересня 2017 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташовані житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», з терасою літ. «а», з мансардою літ. «МС», загальною площею 150,10 кв.м, житловою площею 57,30 кв.м, підсобною площею 92,80 кв.м, та господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «Б», літня кухня літ. «З», гараж літ. «І», душ літ. «Л», вбиральня літ. «М», навіс літ. «О», водопровід літ. «К», вигрібна яма літ. «Я», огорожа 1,2,3, басейн літ. «Н». Рік побудови житлового будинку позначений як 1988 рік. Рішенням виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області №157 від 12 січня 1993 року було передано в приватну власність [PERSON] земельну ділянку, площею 1000 кв.м. для будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Також згідно із копією технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинське БТІ» на замовлення [PERSON] станом на 08 вересня 2017 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташовані житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 73,00 кв.м, житловою площею 63,00 кв.м, підсобною площею 10,00 кв.м, та господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «ап», гараж літ. «Б», навіси літ. «В», «Г», огорожа 1,2,3,4,5 . Рік побудови житлового будинку позначений як 1989 рік. [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 05 квітня 1981 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], виданим 05 квітня 1981 року Люботинською міською радою Харківського району. У суду не виникає сумнівів, що спірні житлові будинки були збудовані подружжям [PERSON] та [PERSON], оскільки така обставина підтверджена письмовими доказами. Відповідно до ст. 105 ЦК України 1963 року, громадянин, який збудував або будує жилий будинок без встановленого дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотними відхиленнями від проекту, або з грубим порушенням основних будівельних норм і правил, не вправі розпоряджатися цим будинком чи частиною його (продавати, дарувати, здавати в найом тощо). Однак, відповідно до листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-19-5376 від 30 липня 2012 року «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» встановлено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Таким чином, розташований на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] житловий будинок та розташований за адресою: [ADDRESS] не вважаються самочинно збудованими, а від так вони є придатним до експлуатації і право власності на них може бути зареєстровано за забудовниками у встановленому порядку. Відповідно до ст.ст. 22, 25, 27-1 КЗпШС України, які діяли під час виникнення правовідносин, спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути об'єктом права приватної власності (крім майна, нажитого кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу). На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] були збудовані та набуті [PERSON] і [PERSON] під час перебування у зареєстрованому шлюбі, а тому є такими, що належать їм на праві спільної сумісної власності. У відповідності до ст. 28 КпШС УРСР у спільній сумісний власності майна подружжя їх частки визначаються рівними. Отже кожному з подружжя має належати по 1/2 частині житлових будинків відповідно. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого 14 вересня 2007 року відділом РАЦС Люботинського міського управління юстиції Харківської області, актовий запис про смерть №352. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], та 1/2 частини житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно із положеннями ст. 1261 ЦК України до першої черги спадкування за законом відносяться діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. У відповідності до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, у разі якщо він постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. За повідомленням Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 1625/01-16 від 20 грудня 2017 року після смерті [PERSON], померлої [INFO], до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заявами про прийняття або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину за 2007-2017 роки нікому не видавалися. Таким чином єдиними спадкоємцями [PERSON] є її чоловік [PERSON] та її син [PERSON], які успадкували спадкове майно в рівних частинах. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого 31 грудня 2013 року відділом ДРАЦС Люботинського міського управління юстиції у Харківській області, актовий запис про смерть №449. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у виді 3/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], та 3/4 частини житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. За повідомленням Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 1625/01-16 від 20 грудня 2017 року після смерті [PERSON], померлого [INFO], до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заявами про прийняття або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину за 2007-2017 роки нікому не видавалися. Тому суд приходить до висновку, що спадщину після смерті [PERSON] успадкував його син [PERSON]. Факт родинних відносин спадкодавців [PERSON], [PERSON] та спадкоємця [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про народження серія [NUMBER], виданого 08 вересня 1981 року Люботинською міською радою Харківського району, а факт їх постійного сумісного проживання за адресою: [ADDRESS] підтверджується копіями національних паспортів серія [NUMBER], виданого Люботинським МВ УМВС України в Харківській області 06 травня 1998 року, серія [NUMBER], виданого Люботинським МВ УМВС України в Харківській області 30 березня 1999 року, серія [NUMBER], виданого Люботинським МВ УМВС України в Харківській області 30 березня 1999 року. На підставі викладеного суд вважає, що [PERSON] після смерті своїх батьків успадкував житловий з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS], та житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], а тому задовольняє позов в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved