Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-21 00:00:00

Позивач [PERSON] в своїй позовній заяві вказує,що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 20 вересня 2016 року він придбав у власність у [PERSON] житловий будинок за № 9 ,який знаходиться по вул. Нова в с.Єгорівка,Прилуцького району, Чернігівської області . На час придбання в будинку була зареєстрована і проживає відповідач [PERSON],яка не бажає добровільним шляхом виселитися з будинку,чим самим порушує його права,як власника щодо володіння,розпорядження та користування власністю, в зв»язку з чим позивач і просить суд усунути перешкоди в здійсненні ним права користування житловим будинком за № 9 ,який знаходиться по вул. Нова в с.Єгорівка,Прилуцького району, Чернігівської області та виселити відповідача [PERSON] із зазначеного житлового будинку без надання іншого житлового приміщення . В судовому засіданні позивач [PERSON] і його представник підтримали позовні вимоги а відповідач [PERSON] і її представник не визнали позовні вимоги з тих мотивів,що відповідач набула право користування зазначеним житлом відповідно до вимог закону і підстави для виселення відповідача із зазначеного будинку відсутні . Заслухавши пояснення сторін та їх представників ,покази свідків, проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку за № 9 ,який знаходиться по вул. Нова в с.Єгорівка,Прилуцького району, Чернігівської області, що підтвержується договором купівлі-продажу житлового будинку від 20 вересня 2016 року посвідченим в день його укладення [PERSON],приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області та зареєстрованого в реєстрі за № 2875 ( а.с.5-6). Позивач [PERSON] також є власником земельної ділянки за № 9 площею 0,1874 га,кадастровий номер 7424182200:02:001:0271 ,яка розташована за адресою Чернігівська область,Прилуцький район,с.Єгорівка, вул. Нова,що підтвержується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с.7). Відповідач [PERSON] є інвалідом 3 групи та зареєстрована і проживає в житловому будинку за № 9 ,який знаходиться по вул. Нова в с.Єгорівка, Прилуцького району, Чернігівської області разом з своєю свекрухою [PERSON] і чоловіком [PERSON] ,який помер 14 вересня 2014 року ,що підтвержується довідками Дідовецької сільської ради, Прилуцького району ,свідоцтвом про одруження, свідоцтвом про смерть та пенсійним посвідченням ( а.с.33-38,64),показами свідків [PERSON],[PERSON],[PERSON],[PERSON] та [PERSON] та не оспорюється сторонами і їх представниками в судовому засіданні. Таким чином , в судовому засіданні безспірно і достовірно встановлено,що відповідач [PERSON] ,вселилась та проживала в житловому будинку за № 9 ,який знаходиться по вул. Нова в с.Єгорівка,Прилуцького району, Чернігівської області,як член сім»ї власника зазначеного нерухомого майна її свекрухи [PERSON] і її чоловіка [PERSON] , який помер 14 вересня 2014 року,а тому відповідно до положень ч.1 ст. 156 ЖК України ,користувалася житловим приміщенням в обсязі,визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаної правової норми свідчить проте,що право члена сім»ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного слід дійти до висновку,що виникнення прав членів сім»ї власника будинку на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а відтак -припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сім»ї на користування цим будинком. За таких обставин, коли право власності на житловий будинок члена сім»ї відповідача,яким є свекруха [PERSON] припинено,коли новим власником житлового будинку є позивач ,коли права членів сім»ї власника будинку на об»єкт власності є похідним від прав самого власника,коли законом предбачено право власнитка житлового будинку на відчудження цього майна і не передбачено при цьому переходу прав і обов»язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом (житлового сервітут) членів сім»ї колишнього власника у випадку зміни власника будинку,суд вважає доведеним стороною позивача в судовому засіданні тих обставин,що відповідач чинить перешкоди позивачу в здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном ,які підлягають усуненню відповідно до положень ст.ст. 317,321,383,386,391 ЦК України шляхом виселення відповідача з житлового будинку за № 9 ,який знаходиться по вул. Нова в с.Єгорівка,Прилуцького району, Чернігівської області , без надання іншого житлового приміщення . На підставі наведеного,ст.ст. 317,321,383,386,391 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,61,212,213,215 ЦПК України,суд -

Outcome: approved