Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-14 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], звернулась 25.12.2015 року в суд з цим позовом та просила ухвалити рішення суду, яким визнати за нею, [PERSON], як за спадкоємцем першої черги за заповітом, право приватної власності на спадкове майно батька [PERSON], який помер 23.04.2013 року, у вигляді земельної ділянки площею 3,5930 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Климентівської сільської ради Котовського району Одеської області, кадастровий номер 5122983000:01:003:0027, та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №002066. Підставою цьому зазначала те, що 23.04.2013 року помер її батько [PERSON],після смерті якого відкрилася спадщина на земельну ділянку, площею 3,5930 га., розташовану на території Климентівської сільської ради Котовського району, Одеської області, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серії 1У-ОД №002066, виданого головою Котовської райдержадміністрації 08.01.2004 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за 10 №497-р, яку він заповів їй, згідно заповіту, посвідченому секретарем виконкому Нестоїтської сільської ради Котовського району 24.03.2008 року, реєстр №333, даний заповіт не змінювався та не скасовувався. Спадкоємцем спадкового майна є вона, як дочка померлого, оскільки інших спадкоємців немає. Відповідно до вимог чинного законодавства, в передбачений законом шестимісячний строк після смерті батька, а саме 16.08.2013 року вона звернулася з заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але 13.11.2013 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, який має бути оформлений відповідно до ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування. Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, витягу з державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області не може надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку, оскільки при паюванні земель КСП уточнення грошової оцінки земель, переданих у колективну власність та нормативна грошова оцінка земельних часток /паїв/ визначались у Схемах поділу земель колективної власності, що не являється технічною документацією з оцінки земель та надало інформацію про нормативно грошову оцінку такої земельної ділянки. Відповідно до вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель» відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області не може надати витяг з технічної документації з нормативно-грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому, що відповідно до ст.15 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок може проводитися на підставі договору, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом. Неможливість надати нотаріусу належно оформлений [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку Представник позивача адвокат [PERSON] в ході розгляду справи на позові наполягав. Представник Климентівської сільради Котовського району Одеської області в судове засідання не зявився. Заяв клопотань чи заперечень до позову не виказав. Тому за згоди представника позивача справу розглянуто у відсутність представника відповідача у заочному порядку. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Як вбачається з матеріалів справи 23.04.2013 року в с.Романівка Котовського району Одеської області у віці 90 років помер [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 3,5930 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Климентівської сільської ради Котовського району Одеської області, кадастровий номер 5122983000:01:003:0027, та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №002066. Факт належності спадкодавцю цієї земельної ділянки підтверджуєтьсявитягом з Державного земельного кадастру НВ-5100586182013 від 09.10.2013 р. та листом Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 23.09.2013 р. №14-06-10/2875 про те, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,5930 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Климентівської сільської ради Котовського району Одеської області, кадастровий номер 5122983000:01:003:0027, та належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №002066, станом на 01.01.2013 року становить 77691,06 грн. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом та заповітом. Відповідно до листа Приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] від 13.11.2013 року №329/02-14/82-2013 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні належним чином оформлений [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку землі та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування. Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» п.10. наголошено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 131 вказаного Кодексу зазначено, що громадяни України, мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, успадкування. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Пленум ВСУ в постанові N 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно. Відповідно до п.24 постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Отже, відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформлених документів щодо спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved