Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-20 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 01 липня 2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок по вул. Радянська, 35 в м. Подільську (Котовську) Одеської області. Відповідачка була зареєстрована у будинку за її проханням у липні 2010 року з метою працевлаштування. З вересня 2010 року відповідачка у будинку не проживає та забрала свої речі. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідачка відмовляється. Реєстрація відповідача у належному ї будинку створює їй перешкоди у здійсненні належного їй права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком за адресою: вул. Радянська, 35 в м. Подільську (Котовську) Одеської області. Позивачка в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання по вул. Аграрна (Радянська), 35 в м. Подільську (Котовську) Одеської області, у судове засідання не зявилась. Причин своєї неявки суду не повідомила. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надала. Тому за згоди позивача справу розглянуто у відсутність відповідача у заочному порядку. Вислухавши пояснення позивачки, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власницею житлового будинку за адресою: вул. Радянська, 35 в м. Подільську (Котовську) Одеської області, на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області, зареєстровано у реєстрі за №1491. За цією адресою згідно даних домової книжки з 08.07.2010 року зареєстрована на постійне місце проживання відповідачка. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідачка у вказаному будинку не проживає підтверджується Актами про це посвідченими головою квартального комітету, згідно яких відповідачка не проживає у будинку позивачки з 20110 року. Цей факт також підтвердив свідок [PERSON], яка свідчила, що є сусідкою позивачки, і в її будинку крім неї більше 5 років відповідачка не проживає. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідачка зобовязана була зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачки за адресою: вул. Аграрна (Радянська), 35 в м. Подільську (Котовську) Одеської області, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним житловим будинком та переселилася на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли. .

Outcome: approved