Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувсь до суду з позовом до відповідача [PERSON] , в якому просить позбавити останнього права користування житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS] . Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником вищевказаного житлового будинку. Окрім нього в будинку зареєстрований його син [PERSON] - відповідач по справі, який з 02 жовтня 2019 року не проживає за вказаною адресою. У березні 2021 року він вирішив продати будинок, а реєстрація за вказаною адресою сторонніх осіб заважає оформити правочин. Місце знаходження відповідача йому не відомо так само як і бажання знятися з реєстрації добровільно, тому він звернувся до суду з даним позовом, оскільки реєстрація відповідача перешкоджає йому вільно користуватися та розпоряджатися майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи суду не надавав, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на сайті Судової влади. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. На підставі ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення спору. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 18 червня 2015 року [PERSON] , державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 915 (а.с. 8). Відповідно до довідки Онуфріївської селищної ради від 09 березня 2021 року № 20 до складу сім`ї власника входить [PERSON] , який за вказаною адресою зареєстрований, але не проживає (а.с. 9). Згідно рішення виконавчого комітету Попівської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області № 5 від 15 листопада 2015 року «Про перейменування вулиць в селах Попівської сільської ради» [ADDRESS] . Статтею 1 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась в 1997 році відповідно до Закону України від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2; 4; 7; 11 Конвенції» передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Право власності позивача на набуте ним нерухоме майно є непорушним, а власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.ст. 321, 391 ЦК України). Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідач належить до члена сім`ї позивача, співвласником будинку не являється, є лише зареєстрованим, але фактично з жовтня 2019 року там не проживає, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, місце його фактичного проживання не відоме, в утриманні житлового будинку участі не приймає, тому вважається таким, що втратив право на користування житлом. Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача про позбавлення відповідача права користування вищевказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved