Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-31 00:00:00

Позивач 28.12.2017 року звернувся до Любашівського районного суду Одеської області з зазначеним позовом, вказавши, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 19 листопада 2016 року він являється власником квартири № 1 на проспекті Миру в смт. Зеленогірське Любашівського району Одеської області. Однак, крім нього за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON] та [PERSON]. Добровільно [PERSON] та [PERSON] з реєстрації не знялися. Тому, просив суд задовольнити його позов та визнати, що [PERSON], та [PERSON], втратили право користування житлом. З довідок Любашівського районного сектору ГУ ДМС України в Одеській області № 5138/13 від 04 січня 2018 року та № 5138/89 від 17 січня 2018 року видно, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [INFO] на проспекті Миру, 20 кв. 1. На вказану адресу направлялись виклики до суду. Іншого місця проживання відповідачів невідомо. Позивач [PERSON], в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву про можливість розгляду справи в його відсутність, свої позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], в судове засідання не зявились, хоча про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином, письмових заперечень та пояснень не надали. Третя особа - Зеленогірська селищна рада Любашівського району Одеської області надала до суду заяву про можливість розгляду справи в відсутність їх представника, заперечень по справі не має. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами. З довідки Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеської області № 952 від 27.11.2017 року видно, що [PERSON] та [PERSON], зареєстровані в квартирі № 1 на проспекті Миру, 20 в смт. Зеленогірське Любашівського району Одеської області. Вказаний факт також підтверджується актом обстеження домогосподарства жителя [INFO] [PERSON] (а.с. 5.6). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень видно, що квартира № 1 на проспекті Миру, 20 в смт. Зеленогірське Любашівського району Одеської області належить [PERSON] (а.с. 4). Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України. Як було встановлено в судовому засіданні відповідачі не проживають в квартирі позивача більше одного року, тобто їх відсутність не пов'язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На\~ підставі\~ викладеного,

Outcome: approved