Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-30 00:00:00

Позивач 16. 10. 2014 року звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради, КП Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про зобов'язання вчинити дії, посилаючись на те, що в квітні 1973 року [PERSON] на склад сім'ї з 4 осіб було надано ордер на проживання в кімнаті [ADDRESS]. Зазначив, що [PERSON], якому належить особовий рахунок [NUMBER], і з яким укладено договір найму, помер. На даний час він один проживає у вищевказаній кімнаті та сплачує за комунальні послуги. В серпні 2014 року позивач звернувся до Черкаської міської ради із заявою про переведення особового рахунку на нього, однак йому було відмовлено у переведенні рахунку в зв'язку з тим, що відповідно до житлового законодавства України та положень глави 4 ЖК України відсутнє правове регулювання зміни договору найму у гуртожитках. Просив суд визнати його наймачем кімнати [ADDRESS] та зобов'язати КП Соснівську СУБ укласти з ним договір найму на вищевказу кімнату. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просив суд їх задоволити. Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог. Представник відповідача КП Соснівська СУБ в судовому засіданні не заперечувалв проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на підставі ордеру № 179 від 14.04.1973 року, виданому Черкаським заводом хімволокно на ім'я, [PERSON] складом сім'ї 4 особи, позивач вселився у кімнату [ADDRESS]. Як вбачається з поквартирної карточки, позивач зареєстрований у вищевказаній кімнаті з 23.11.1984 року. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] помер [INFO] в Російській Федерації. Відповідно до довідки КП Соснівська СУБ № 701 від 21.02.2012 року в кімнаті [ADDRESS] з 23.11.2010 року зареєстрована одна особа [PERSON] В серпні 2014 року позивач звернулася до Черкаської міської ради з приводу зміни договору найму з [PERSON] на нього, проте йому було відмовлено в зв'язку з тим, що відповідно до житлового законодавства України та положень глави 4 ЖК України відсутнє правове регулювання зміни договору найму у гуртожитках. Згідно вимог ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать чоловік/дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням. В судовому засіданні встановлено, що позивач з 1984 року на законних підставах проживає у вказаному гуртожитку, вселився у кімнату на підставі ордеру № 179 від 14.04.1973 року. Ордер був виданий на ім'я [PERSON], який помер [INFO]. Позивач належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги. Дане житлове приміщення є єдиним для нього місцем проживання, а тому позовні вимоги позивача обґрунтовані, доведені в ході розгляду справи, та підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved