Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Позивач 19.03.2014 року звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. [INFO] помер її батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на квартиру [ADDRESS], що належала спадкодавцеві на підставі реєстраційного посвідчення від 27.04.1992 року. За життя [PERSON] заповіту не склав. Вона-позивач є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом. Після смерті [PERSON] вона спадщину прийняла фактично, так як проживала з батьком до дня його смерті за адресою: [ADDRESS]. На звернення до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори для прийняття спадщини після батька, вона отримала відмову у зв'язку з тим, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на вищевказану квартиру. Крім того, їй повідомили, що відповідно до діючого Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, реєстраційне посвідчення в переліку документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення прав власності та інших речових прав на нерухоме майно відсутнє. За життя [PERSON] був членом ЖБК «Металург» (на даний час - ОСББ «Металург»). У листопаді 1987 року він сплатив останній пайовий внесок за квартиру, після чого зареєстрував право власності, що підтверджується виданим НМБТІ реєстраційним посвідченням від 27.04.1992 року за реєстровим № 4-49, довідкою КП «НМБТІ» від 08.10.2013 року. Згідно даних технічного паспорту власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України «Про власність», член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Таким чином, [PERSON] у встановленому на той час порядку набув право власності на спірну квартиру, однак у зв'язку зі зміною порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно, це право не визнається. На підставі викладеного просить суд визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 42,3 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., у порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO]. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.40). Представник Нікопольської міської ради надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с.41,42). Представник Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Металург» в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов на підставі ст.ст. 392,1216,1217,1218,1220-1222,1261,1268,1269 ЦК України, ч.1 ст.15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року № 697-XII (в редакції на час виникнення права у спадкодавця на квартиру), підлягає задоволенню. У судовому засідання встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] (а.с.7-9). Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з квартири [ADDRESS], що належала спадкодавцю на підставі реєстраційного посвідчення від 27.04.1992 року, виданого Нікопольським міжміським бюро технічної інвентаризації на підставі довідки ЖБК «Металург», та записано в реєстрову книгу за №4-49 (а.с.13). Викладене також підтверджується іншими матеріалами справи (а.с.15-17,27). Як вбачається зі спадкової справи № 300/2012 до майна померлого [INFO] [PERSON] (почато 11.06.2012 року) (а.с.28-39), позивач [PERSON] звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.32), в якій вказала, що інших спадкоємців, передбачених законом у спадкодавця немає. Листом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори № 2633/02-14 від 18.10.2013 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON], який помер [INFO], на квартиру [ADDRESS] у зв'язку з тим, що нею не було пред'явлено правовстановлюючий документ на вказане майно. Для визнання права власності на квартиру позивачу було запропоновано звернутись до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області (а.с.11,39). Як вбачається з довідки КП «НМБТІ» № 1904 від 08.10.2013 року реєстраційний номер у спірної квартири [ADDRESS] - відсутній, оскільки в автоматизовану систему «Реєстр прав власності на нерухоме майно» дані реєстратором КП «НМБТІ» не вносилися, реєстраційний запис №49, реєстрова книга №4, власник - [PERSON] - в цілому на підставі реєстраційного посвідчення від 27.04.1992 року, виданого на підставі довідки ЖБК «Металург» (а.с.14). Згідно відповіді КП «НМБТІ» від 02.04.2014 року № 789 (а.с.27), станом на 31.12.2012 року право власності на об'єкт нерухомості за адресою [ADDRESS] було зареєстровано за [PERSON] згідно реєстраційного посвідчення від 27.04.1992 року, виданого на підставі довідки ЖБК «Металург». З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS] (а.с.26) від 01.04.2014 року за № 19834737 вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні. Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року № 697-XII (в редакції на час виникнення права у спадкодавця на квартиру) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Таким чином, [PERSON] набув право власності на спірну квартиру. Після смерті [PERSON] позивач спадщину прийняла фактично, проживаючи у спірній квартирі та користуючись з нею, що підтверджується довідкою № 676 від 29.09.2013 року (а.с.12), виданої ОСББ «Металург», згідно якої позивач [PERSON] проживає та зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. [PERSON], [INFO], також проживав за вказаною адресою до дня смерті [INFO]. З ксерокопії паспорту позивача (а.с.5 - на звороті) вбачається, що остання зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 25.03.2008 року. За життя [PERSON] заповіту не склав, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 37043983 від 01.04.2014 року (а.с.30). Після смерті [PERSON] свідоцтво про право власності не видавалося, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 37043975 від 01.04.2014 року (а.с.29). Інших спадкоємців, крім позивача, судом не встановлено. На підставі викладеного, суд вважає за можливе позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати за нею право власності на квартиру № 21 (складається з двох житлових кімнат, загальною площею 42,3 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м.) в будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO].

Outcome: approved