Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], в особі представника [PERSON] звернулась 07 червня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить 1/2 частина квартири [ADDRESS]. Інша 1/2 частина квартири належить її чоловікові. У цій квартирі зареєстрована відповідач [PERSON], яка є її донькою. Відповідач не проживає у належній їй квартирі більше шести місяців, не сплачує рахунки за комунальні платежі, не несе інших витрат по утриманню будинку, не користується жилим приміщенням. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження квартирою. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування квартирою №4 в будинку №127-в по вул. Залізничників в м. Подільську Одеської області. Позивачка та її представник [PERSON] в ході судового розгляду справи підтримали позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання по вул. Залізничників (Комсомольська), 127-в, кв.4, м. Подільськ (Котовськ), Одеська область, у судове засідання не зявилась. Причин своєї неявки суду не повідомила. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надала. У звязку з відсутністю у судовому засіданні відповідача та з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи за згоди позивача, справу розглянуто у порядку заочного провадження. Представник Органу реєстрації Подільської міської ради Одеської області у судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Вислухавши пояснення позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власницею 1/2 частини квартири [ADDRESS], на підставі договору дарування, посвідченого 25.01.1991 року Котовською міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано у реєстрі за №278. Інша 1/2 частини квартири [ADDRESS], належить чоловікові позивачки [PERSON], на підставі договору дарування частини квартири, посвідченого 21.11.2011 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області, зареєстровано у реєстрі за №3484. В цій квартирі на постійне місце проживання зареєстрована з 03.07.2008 року відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт того, що відповідачка у вказаній квартирі не проживає підтверджується довідкою голови ЖБК «Молодіжний» №2 від 20.02.2017 року, згідно якої у квартирі [ADDRESS], зареєстрована [PERSON], проте з 2008 року за цією адресою не проживає. Цей факт також підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON], які свідчили, що відповідачка постійно проживає з родиною за кордоном з 1998 року. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Залізничників (Комсомольська), 127-в, кв.4, м. Подільськ (Котовськ), Одеська область, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно вона втратила право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинила користування вказаною квартирою та переселилась на інше місце свого проживання.

Outcome: approved