Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

Позивач [PERSON] 11 грудня 2017 року звернулась в суд з цим позовом, вказуючи, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Жуковського, 17, м. Подільськ Одеської області. У належному їй будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] Відповідачі звернулись до неї з проханням зареєструвати їх у належному їй будинку з метою працевлаштування. У будинку вони ніколи не проживали та не проживають, своїх речей не мають. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відмовляються. Реєстрація відповідачів створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження житловим будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Жуковського, 17, м. Подільськ Одеської області. Позивачка в судовому засіданні зменшила позовні вимоги, та просила визнати таким, що втратив право користування житловим будинком лише [PERSON], оскільки як їй стало відомо, що [PERSON] вже знялася з реєстраційного обліку з належного їй будинку. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце поживання за адресою: вул. Жуковського, 17, м. Подільськ Одеської області, у судове засідання не зявився. Повідомлявся про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.7 ст.128 ЦПК України. Виклики на судове засідання повернулись із зазначенням «За закінченням терміну зберігання». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Згідно ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Крім того, відповідач [PERSON] також про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом виклику через офіційний веб-сайт Котовського міськрайонного суду Одеської області. При таких обставинах суд вважає, що [PERSON] належним чином повідомлений про день, час та місце слухання справи, тому справу розглянуто у його, відповідача, відсутність. Вислухавши пояснення позивача, свідків, та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивачу [PERSON], [INFO], на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Жуковського, 17, м. Подільськ Одеської області, на підставі договору дарування частини житлового будинку серії ВАР №444353, посвідченого 15.10.2003 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON], за реєстровим номером №2472. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований: з 17.04.2006 року відповідач [PERSON], 02.01.1975 року. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач [PERSON] у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету від 28.09.2017 року, згідно якої у житловому будинку за адресою: вул. Жуковського, 17, м. Подільськ Одеської області, зареєстрований, але не проживає [PERSON] Також вказаний факт підтвердили у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], які суду показали, що відповідач [PERSON] є двоюрідним братом позивачки. Вона зареєструвала останнього у своєму будинку за його проханням формально. У належному позивачці будинку відповідач ніколи не мешкав та не мешкає. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідач [PERSON] за адресою: вул. Жуковського, 17, м. Подільськ Одеської області, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним будинком та переселився на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, рішення суду про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved