Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

Позивач [PERSON] 18 жовтня 2021 року звернулась до суду із позовом до [PERSON] , вказуючи, що є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . У квартирі зареєстрований, зокрема, відповідач [PERSON] , який є сином колишньої власниці квартири. З 2018 року відповідач виїхав з квартири та у ній не проживає, особистих речей у квартирі не має, добровільно знятися з місця реєстрації відмовляється. Реєстрація відповідача створює перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження квартирою, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Позивач просила суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась. Надала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала та просила розглянути справу у її відсутність. Відповідач у судове засідання не з`явився. Судові виклики повернулись із зазначенням «Адресат відсутній». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Згідно ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Крім того, згідно положень ч.11 ст.128 ЦПК України, про день, час та місце розгляду справи відповідач повідомлявся через оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України, що є належним повідомленням про дату, час та місце проведення судового засідання. Представник Подільської міської\~ради Одеської\~області в\~особі реєстраційного\~відділу управління\~забезпечення діяльності\~виконавчого комітету\~Подільської міської\~ради та Подільської міської\~ради у судове засідання не з`явився. Про причини неявки не повідомив. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 06 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Одеської області, зареєстровано у реєстр за №1815. Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована у вказаній квартирі з 05.08.2016 року. Факт того, що відповідач у вказаній квартирі не проживає підтверджується довідкою голови ОСББ «Весна» за вих. №14 від 06.09.2021 року, відповідно до якої [PERSON] , 1965 року народження, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але за вказаною адресою не проживає з квітня 2018 року. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобов`язаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація відповідача за адресою: [ADDRESS] , є формальною, без наміру його фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно він втратив право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинив користування вказаною квартирою та переселився на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391\~ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином встановлено, що відповідач без поважних причин більше трьох років не проживає за місцем своєї реєстрації, не бере участі у витратах по утриманню квартири, та між ним і позивачем не було ніякої домовленості щодо користування квартирою. За таких умов, відповідач являється таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Рішення суду про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved