Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-22 00:00:00

Позивач, [PERSON], в особі свого представника [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком за адресою: м. Люботин, в'їзд Західний, 9, шляхом визнання [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування будинком № 9 по вїзду Західному в м. Люботин. В обґрунтування позову представник позивача вказував, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності від 02 січня 2009 року належить будинок № 9 по вїзду Західному в м. Люботин. Але останнім часом від різних фінансових установ надходять повідомлення про необхідність сплати боргів [PERSON], який, згідно з відмітками в паспорті, зареєстрований в її будинку. Однак відповідач ніколи не проживав в її будинку, та його реєстрація перешкоджає їй у можливості повноцінно розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з'явився, але її представник [PERSON] подав суду заяву про підтримання позовних вимог і про розгляд справи за його відсутності. Справу просив розглянути в заочному порядку у разі неявки відповідача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки в судове засідання не повідомив, тому суд виходить з того, що його неявка відбулась за неповажних причин. Заяв про перенос розгляду справи [PERSON] до суду не подавав. Суд, зі згоди позивача, розглядає справу за відсутністю відповідача в заочному судовому засіданні. В судовому засіданні встановлене наступне. Позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Люботин, в'їзд Західний, 9, на підставі свідоцтва про право власності САС № 047030, виданого виконкомом Люботинської міської ради Харківської області, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04 серпня 2016 року. Як вбачається з копії національного паспорту громадянина України МТ № 103758, виданого Люботинським МВ ГУМВС України в Харківській області 13 серпня 2010 року на ім'я [PERSON], відповідач зареєстрований за адресою: м. Люботин, в'їзд Західний, 9, з 01 грудня2010 року по теперішній час. Але такі відомості про зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON] спростовуються записами в книзі для реєстрації громадян, які проживають [INFO] по вїзду Західному м. Люботин. В даній книзі наявні записи про початок її ведення з 2003 року та про реєстрацію постійного місця проживання в будинку лише двох осіб позивача [PERSON] та її сина, [PERSON] Довідкою виконкомому Люботинської міської ради Харківської області № 03-10/4216 від 10 серпня 2016 року також підтверджується, що членом сім'ї позивача [PERSON] є лише її син, [PERSON] Інші особи в будинку не проживають. Згідно з актом голови квартального комітету № 66 від 11 серпня 2016 року [PERSON] фактично не мешкає в будинку № 9 по вїзду Західному в м. Люботин. Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Як зазначено в ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Право власника житлового будинку або квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Судом встановлено, що наявність реєстрації відповідача в будинку, який належить позивачу, перешкоджає їй в реалізації права володіння і розпорядження власністю. Тому суд вважає за необхідне задовольнити позов та усунути перешкоди в користування житловим будинком шляхом зняття відповідача з реєстрації, оскільки він не є членом сім'ї позивача та не отримував від неї права на проживання.

Outcome: approved