Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

Позивач 24.12.2013 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача, зазначаючи, що він є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. В липні 2006 року відповідач, яка не є його родичкою, звернулася до нього з проханням зареєструвати її в його будинку, оскільки вона, не маючи реєстрації в селі, не мала можливості отримувати державну допомогу на утримання дітей. Він, задовольнивши прохання відповідача [PERSON], зареєстрував останню в своєму будинку та протягом двох тижнів вона проживала в його будинку, а потім виїхала в невідомому напрямку, та до теперішнього часу її місце проживання йому невідоме. На даний час він вирішив продати належний йому будинок та переїхати до іншого міста на постійне місце проживання, однак зняти з реєстрації в своєму будинку відповідача він не має можливості. Вважає, що [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням, що йому належить, оскільки остання відсутня в ньому вже більше року без поважних на те причин, тому просив визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за зазначеною адресою. Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, за участі його представника адвоката [PERSON] (а.с.14). Представник позивача адвокат [PERSON] в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував (а.с.21). Відповідач, будучи належним чином повідомленою про розгляд справи відповідно до ст.74 ч.5 п.5 ЦПК України (а.с.22), в судове засідання не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, з заявами про розгляд справи за її відсутністю або про відкладення розгляду справи з певних причин до суду не зверталася. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення за правилами ст.224 ЦПК України, проти чого не заперечував представник позивача в своїй письмовій заяві. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право приватної власності на будівлю від 19 грудня 1991 року (а.с.6), його право власності зареєстровано в Новоазовському БТІ 19 грудня 1991 року за № 283, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення (а.с.6 зворот). Відповідно до довідки виконкому Саханської сільської ради Новоазовського району та відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Донецькій області відповідач [PERSON], [INFO], з 27.07.2006 року значиться зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 10, 19). Судом також встановлено, що відповідач фактично не проживає в зазначеному будинку з 2007 року, що підтверджується актом депутата Саханської сільської ради від 25.12.2009 року (а.с.11). Відповідно до довідки голови Саханської сільської ради [PERSON] зареєстрована в будинку за адресою: [ADDRESS], але за вказаною адресою не проживає (а.с.7). Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні зазначених прав. Відповідно до ч.1,2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом. Враховуючи те, що судом встановлено, що відповідач відсутня в будинку [ADDRESS] декілька років, оскільки в 2007 році вона вибула з будинку, на теперішній час її місце проживання та місце знаходження невідоме, суд вважає можливим визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за зазначеною адресою. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, ЗУ «Про судовий збір» з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 229,40 гривень.

Outcome: approved