Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач 24.01.2014 р. звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] р. померла його матір [PERSON]. За життя остання склала заповіт яким усе своє майно, що буде належати їй на час смерті заповідала позивачу. Після смерті матері відкрилася спадщина на житловий будинок із господарськими спорудами за [ADDRESS]. та земельну ділянку під ним. У встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини та оформив право власності на спадковий будинок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.12.2013 р. У свідоцтві про право на спадщину було зазначено, що будинок розташований на приватній земельній ділянці. Водночас у тексті міститься застереження про те, що державний акт про право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON] не виготовлявся. Окрім правовстановлюючих документів на будинок у материному архіві зберігся примірник договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.12.1997 р. за яким [PERSON] придбала у [PERSON] земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 1000 м2, що знаходиться по [ADDRESS]. Проте вона за життя на підставі зазначеного договору не звернулась за виготовленням та не отримала державного акту на зазначену земельну ділянку. Таким чином, зазначена земельна ділянка згідно державного акту юридично знаходиться у попереднього власника будинку, відповідача по справі [PERSON], у зв'язку із чим отримати право власності на неї у нотаріальній конторі він не може. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав повністю з підстав викладених у позовній заяві. Відповідачка у судове засідання не з'явилась проте надала суду письмову заяву із проханням розглянути справу без її участі. Позов визнає та підтверджує факт продажу нею земельної ділянки спадкодавцю позивача. Від Управління Держземагенства, у Охтирському р-ні, Сумської обл. надійшов лист із проханням слухати справу без участі їхнього представника. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що [INFO] р. померла [PERSON]. Даний факт посвідчується свідоцтвом про її смерть від [INFO] р. (а.с. 9). За життя померла [PERSON] набула право власності на житловий будинок із господарськими спорудами за [ADDRESS]. Також згідно договору купівлі-продажу від 11.12.1997 р. [PERSON] придбала у [PERSON] земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 1000 м2, що знаходиться по [ADDRESS]. (а.с. 8) За життя [PERSON] склала заповіт яким усе своє майно, що буде належати їй на час смерті заповідала позивачу. Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 14.12.2013 р. позивач [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON] житловий будинок із господарськими спорудами за [ADDRESS]. що розташований на приватній земельній ділянці. Водночас у тексті міститься застереження про те, що державний акт про право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON] не виготовлявся. (а.с. 10) Згідно ст. 30 ЗК України (1990 р.) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. За змістом статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на законних підставах на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, наявні всі підстави для повного задоволення позовних вимог, оскільки померла [PERSON] придбала земельну ділянку площею 0,1 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 1000 м2, що знаходиться по [ADDRESS]., хоча не встигла оформити її, що позбавляє позивача оформити право власності у нотаріуса. Із огляду на повне визнання заявлених позивачкою позовних вимог та факт належності спадкодавцю придбаної нею за договором купівлі-продажу земельної ділянки також підлягає задоволенню і вимога про скасування державного акту про право власності на зазначену земельну ділянку виданого на ім'я [PERSON]. Таким чином, право позивача підлягає захисту у судовому порядку у зазначений ним у позовній заяві спосіб. Судові витрати залишити за позивачами без відшкодування. На підставі викладеного ст. 30 ЗК України від 1990 р., ст. 1218, 1225 ЦК України,

Outcome: approved