Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-14 00:00:00

Позивач [PERSON] 27 вересня 2018 року звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку і господарських будівель в смт. Понінка, вул. Кірова, 3, Полонського району, Хмельницької області, згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 06 вересня 2001 року. 06 грудня 2001 року в даному будинку зареєстрований відповідач, який являється рідним братом позивача. З 2002 року відповідач не проживає в даному будинку, не спілкується, будь-яких звязків з нею не підтримує, витрати по утриманню будинку не несе. Тому просила позов задовольнити. 12 жовтня 2018 року ухвалою суду позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін наявними у справі матеріалами. Відповідач копію позовної заяви отримав 24 жовтня 2018 року у встановлений в ухвалі строк, відзив на позов не подав. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України). Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 06 вересня 2001 року [PERSON] являється власником житлового будинку з відповідними господарськими спорудами під №3 по вул. Кірова в смт. Понінка, Полонського району, Хмельницької області, зареєстрований за позивачкою у бюро технічної інвентаризації 10.09.2001 року за № 1021. Відповідно до витягу з домової книги вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [INFO] з 06.12.2001 року. Із довідки про склад сімї виданої Понінківською селищною радою за № 2257 від 27 вересня 2018 року, вказано, що відповідач [PERSON] не проживає у [INFO] з 2002 року, тобто понад шістнадцять років. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки,\~наявність реєстрації\~місця проживання\~відповідача в\~житлі [PERSON]\~ створює для\~неї перешкоди\~у користуванні\~цим житлом,\~тому,\~відповідно до\~ст.391\~ЦК України,\~ її права, \~як власника,\~підлягають захисту\~шляхом визнання\~[PERSON]\~таким,\~що втратив\~право на\~користування житловим\~приміщенням.

Outcome: approved