Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-12 00:00:00

Позивач 31.08.2017 року звернувся до суду з вказаним позовом (а.с.2,3), який уточнював (а.с.143,144), посилаючись на наступні обставини. [INFO] року помер його брат [PERSON], який до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS]. Померлий [PERSON] був спадкоємцем [PERSON] за заповітом, посвідченим 27.05.2002 року за р.№1343 приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовською Ж.М., він спадщину прийняв фактично, але не оформив її належним чином. Заповіту [PERSON] не залишив. Спадкоємців першої черги немає, він - позивач є єдиним спадкоємцем другої черги за законом. Спадщину після смерті брата він прийняв шляхом подання заяви до приватного нотаріуса. Другою Нікопольської державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу № 591/2016. У зв'язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано належним чином, йому постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2083/02-31 від 07.08.2017 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Факт того, що житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в [ADDRESS], належить померлому [PERSON] підтверджується Договором забудови, посвідченим нотаріусом першої Нікопольської нотаріальної контори від 30.01.1957 року за р.№2-521, яким за померлим [PERSON] (батьком [PERSON]) визнано право власності на житловий будинок [ADDRESS]. В свою чергу відповідно до штампу у домовій книзі від 15.08.1978 року, зробленого БТІ м. Нікополя, будинок № [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі Договору забудови від 30.01.1957 року р. №2-521. Таким чином адреса будинку [ADDRESS] була переадресована на будинок [ADDRESS]. На підставі викладеного просить встановити відповідність Договору забудови від 30.01.1957 року за р.№2-521 на житловий будинок [ADDRESS] фактичній будівлі за адресою м. Нікополь, [ADDRESS]; визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Нікополь по [ADDRESS]. Ухвалою судді Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04.09.2017 року відкрито провадження у справі у відповідності до ст.122 ЦПК України (в редакції, яка діяла на той час) (а.с.29). 15.12.2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу Адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року, яким ЦПК України викладено у новій редакції. У відповідності до п.9 ч.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України (в новій редакції), справи в судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Від представників позивача [PERSON] - [PERSON], [PERSON] до суду надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.145,146). У судовому засіданні представники позивача [PERSON] - [PERSON], [PERSON] обставини викладені в позові підтримали, пояснили, що померлий [PERSON] після смерті батька спадщину не оформив, до нотаріуса не звертався, проте проживав у спірному будинку. Перейменування адреси спадщини прослідковується з домової книги. Інших спадкоємців крім позивача немає. Представник відповідача - [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечує (а.с.147,148). Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, оглянувши для повного з'ясування обставин справи інвентаризаційну справу щодо житлового будинку [ADDRESS] в м. Нікополі та інвентаризаційну справу щодо будинку №59-а, розташованого по вул. Урицького в м. Нікополі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 1216,1217,1218,1220-1223,1258,1262,1268,1269 ЦК України. У судовому засіданні встановлено наступне. [INFO] року помер [PERSON], рідний брат позивача [PERSON] (а.с.4-8). [PERSON] на випадок своєї смерті заповіту не залишив, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 45981047 від 30.11.2016 року (а.с.43), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 49152246 від 19.09.2017 року (а.с.67). До дня смерті [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], про що свідчить довідка квартального комітету №23, видана 27.02.2017 року за №133 (а.с.15). Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS]. Спадкоємців першої черги спадкування після смерті [PERSON] немає. Його мати - [PERSON] померла [INFO] року (а.с.9), батько - [PERSON] помер [INFO] року (а.с.10). Позивач [PERSON] є рідним братом померлого та відповідно є спадкоємцем другої черги спадкування за законом. З листа Другої нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області №2537/02-14 від 19.09.2017 року, що надійшов на запит суду (а.с.37), вбачається, що після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, що проживав за адресою: [ADDRESS], заведена спадкова справа №591/2016. Вказане також підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 45981022 від 30.11.2016 року (а.с.42), Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 45981709 від 30.11.2016 року (а.с.44), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 49152228 від 19.09.2017 року (а.с.66). З копії спадкової справи №591/2016 (а.с.38-67), заведеної після смерті [INFO] року [PERSON], вбачається наступне. 30.11.2016 року до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори надійшла заява [PERSON] про прийняття спадщини за законом після смерті його брата [PERSON] (а.с.39). 26.04.2017 року [PERSON] від імені [PERSON] подав до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом щодо спадкового майна: житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, [ADDRESS] (а.с.47). З копії спадкової справи вбачається наявність заповіту від 27.05.2002 року від імені [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1343, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Пахомовською Ж.М. (а.с.57), згідно якого [PERSON] на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: усе його майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів [PERSON]. [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] (а.с.56). На запит Державного нотаріуса Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апалькова Є.В. (а.с.50), 05.05.2017 року КП «Нікопольське МБТІ» було повідомлено, що відсутній реєстраційний номер житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], загальна площа - 59,9 кв.м., житлова площа - 31,5 кв.м., право власності не зареєстроване (а.с.59). 07.08.2017 року [PERSON] подав до Державного нотаріуса Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апалькова Є.В. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті [PERSON], а саме житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Нікополь по [ADDRESS] (а.с.62). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.08.2017 року, виданої державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Апальковим Є.В., відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, у зв'язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок (який [PERSON] прийняв у спадок, але не оформив після смерті [PERSON], який помер [INFO] року) не зареєстровано належним чином за [PERSON], який помер [INFO] року (а.с.24,63). Як вбачається з Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 30.01.1957 року, реєстр №2-521 (а.с.16,17), [PERSON] Виконкомом Нікопольської міськради 03.01.1957 року за № 4 відповідно до рішення Виконкому №182/9 від 02.08.1955 року, було відведено земельну ділянку по [ADDRESS] площею 540 кв.м. Як вбачається зі штампу на копії домової книги будинку [ADDRESS] (а.с.21-23,89-98), будинок житловою площею станом на 15.08.1978 року по технічній інвентаризації від 24.07.1978 року 31,50 кв.м., на підставі Договору про надання ділянки у безстрокове користування від 30.01.1957 року, реєстр №2-521 знаходиться у користуванні [PERSON]. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № [NUMBER] від 06.09.2017 року, № 129420266 від 02.07.2018 року, відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотек та обтяжень щодо будинку [ADDRESS] в м. Нікополі відсутні (а.с.34,139). Згідно відповіді КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» №919 від 28.09.17 року (а.с.36), право власності на майно, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] у КП «Нікопольське МБТІ» не зареєстровано. Викладене вбачається також з відповіді КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» №919 від 05.05.17 року на запит нотаріуса (а.с.36,59). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] в м. Нікополі, складеного 02.07.1978 року, власником будинку вказано - [PERSON]; документами, що підтверджують право приватної власності вказано - Договір на забудову від 30.01.1957 року, реєстр №2-521; вказано будівлі та споруди: житловий будинок А рік побудови 1968, сарай Б, підвал В, вбиральня Г, водопровід 1, паркан 2, замощення I; загальна площа - 59,0 кв.м, житлова - 31,5 кв.м, допоміжна - 27,5 кв.м (а.с.18-20). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] в м. Нікополі, складеного станом на 05.05.2017 року, власником будинку вказано [PERSON]; розмір загальної площі - 59,9 кв.м, житлової площі - 31,5 кв.м, допоміжної - 28,4 кв.м; назви об'єкта: житловий будинок А рік побудови 1968, сарай Б рік побудови 1957, підвал В рік побудови 1972, вбиральня Г, спорудження 1,2,I (а.с.103-107). З інвентаризаційної справи, заведеної 13.01.1958 року на будівлі та побудови за адресою м. Нікополь, [ADDRESS] (а.с.108-136) вбачається, що [PERSON] було здійснено будівництво житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Нікополь, [ADDRESS]. Підставою володіння в документах інвентаризаційної справи вказано договір побудови від 30.01.1957 року № 2-521 (а.с.112,113,116,120,130). Відповідно до листа виконавчого комітету Нікопольської міської ради (а.с.138), архівна інформація щодо зміни адреси [ADDRESS] на [ADDRESS] у відділі архітектури та містобудування кадастру відсутня. З оглянутої у судовому засіданні інвентаризаційної справи щодо будинку №59-а, розташованого по вул. Урицького в м. Нікополі вбачається, що власниками вказаного об'єкту нерухомості є інші особи, та вбачаються інші підстави набуття ними права власності на нерухоме майно. Викладене підтвердилося в судовому засіданні Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № [NUMBER] від 01.12.2017 року, № 105866017 від 01.12.2017 ( а.с.80-81,82-84). [PERSON] на випадок своєї смерті склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Пахомовською Ж.М., зареєстровано в реєстрі за № 1343, яким на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: усе його майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів [PERSON] (а.с.11,57,70). З листа Другої нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області №2538/01-09 від 19.09.2017 року (а.с.68), вбачається, що після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, спадкова справа не відкривалась. Вказане також підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 49152100 від 19.09.2017 року (а.с.69), Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 49152108 від 19.09.2017 року (а.с.70). Згідно п.43 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 р. № 1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані : 1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги; 2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою. На підставі наведеного, суд вважає доведеним факт того, що померлому [PERSON] належав будинок [ADDRESS]. [PERSON] усе своє майно заповідав [PERSON], проте [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON] у спадок прийняв фактично, але не оформив. Вказане підтверджується матеріалами справи (а.с.5,10,11,15,63). Єдиним спадкоємцем другої черги за законом після смерті [PERSON] є його рідний брат - позивач по справі [PERSON], який спадщину прийняв подавши у встановлений законом строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Вказане підтверджується матеріалами справи (а.с.4-10,39). Інших спадкоємців судом не встановлено. Згідно положень ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Враховуючи викладене, обставини справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити повністю.

Outcome: approved