Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-01 00:00:00

Позивач 29.06.2016 року звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. \~ Вона була членом житлово-будівельного кооперативу № 76, яким було побудовано та здано в експлуатацію будинок № 32 по вулиці Шевченка в м. Нікополі Дніпропетровської області. Вона придбала в житлово-будівельному кооперативі № 76 квартиру [ADDRESS], шляхом сплати пайового внеску та паєнакопичень. 21.07.2005 року було створено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 76», членами якого стали всі власники квартир вищевказаного будинку. 20.01.1992 року нею був внесений останній пайовий внесок за вищевказану квартиру в сумі 4686,00 грн., що підтверджується довідкою ОСББ «№ 76» від 09.06.2016 року. 15.07.1993 року Нікопольським міжміським бюро технічної інвентаризації їй було видане реєстраційне посвідчення, згідно якого кооперативна квартира [ADDRESS] зареєстрована за нею на праві особистої власності на підставі рішення виконкому Нікопольської міської ради народних депутатів від 09.07.1993 року № 360/4, останній внесок сплачений 20.01.1992 року. Так як вона була членом житлово-будівельного кооперативу, повністю внесла свій пайовий внесок за квартиру, то у відповідності до ст.15 Закону України «Про власність», що діяв на час виникнення правовідносин, вона набула право власності на квартиру [ADDRESS]. Однак у звязку з тим, що не оформила належним чином правовстановлюючі документи на квартиру та не зареєструвала право власності у КП «НМБТІ», вона позбавлена можливості розпорядитись належним їй нерухомим майном. У звязку з цим, просить суд визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити (а.с.31). Представник відповідача надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.29,30), просить прийняти рішення у відповідності до норм чинного законодавства України. Представник Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 76» в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов на підставі ст.ст.321,328,392 ЦК України, ч.1 ст.15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року № 697-XII, в редакції на час виникнення спірних правовідносин підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що позивач була членом житлово-будівельного кооперативу № 76, яким було побудовано та в 1987 році здано в експлуатацію будинок № 32 по вулиці Шевченко в м. Нікополь Дніпропетровської області (а.с.6,26). 21.07.2005 року було створено, а 16.11.2005 року було зареєстровано Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 76» (а.с.11-17). Позивач стала членом ОСББ «№ 76». Згідно довідки від 09.06.2016 року, виданою ОСББ «№ 76» (а.с.6), позивач є власником квартири [ADDRESS], останній пайовий внесок за вказану квартиру був внесений нею 20.01.1992 року в сумі 4686,00 грн. Згідно реєстраційного посвідчення від 15.07.1993 року, виданого Нікопольським міжміським бюро технічної інвентаризації, кооперативна квартира [ADDRESS] (кооператив № 76) зареєстрована за позивачем [PERSON] на праві особистої власності на підставі рішення виконкому Нікопольської міської ради народних депутатів від 09.07.1993 року № 360/4, останній внесок сплачений 20.01.1992 року та записано в реєстрову книгу № 33 за реєстровим № 23 (а.с.7,8-10). Викладене також підтверджується даними інвентаризаційної справи (а.с.25-28). Як вбачається з довідки КП «НМБТІ» № 797 від 15.07.2016 року (а.с.24), станом 31.12.2012 року право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі реєстраційного посвідчення від 15.07.1993 року, видане на підставі рішення виконкому Нікопольської міської ради від 09.07.1993 року. Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 62867760 від 06.07.2016 року (а.с.20), відомості щодо квартири [ADDRESS] відсутні. Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року № 697-XII (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Таким чином, позивач набула право власності на спірну квартиру. У позивача відсутній документ, що посвідчує її право власності на спірну квартиру, у звязку з чим вона позбавлена права розпорядитися нерухомістю. На її звернення до Центру надання адміністративних послуг Нікопольської міської ради, їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. На підставі викладеного, суд вважає за можливе позов задовольнити та визнати за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved