Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-05 00:00:00

Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло. Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідками Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради № 26299 від 09.08.2018 року, № 29197 від 31.08.2018 року. Відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований, але фактично не проживає за адресою [ADDRESS], що підтверджується Актом про не проживання від 13.08.2018 року. Оскільки відповідачем не було надано відзиву на позов, тому суд приймає до уваги лише докази позивача. Таким чином, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідач порушує його право в користуванні власністю, у зв'язку з його реєстрацією, але фактичним не проживанням за адресою [ADDRESS]. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку. За таких обставин позовні вимоги в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], підлягає задоволенню. Крім того, позивач просить зняти з реєстраційного обліку відповідача за вищевказаною адресою. Відповідно до ст 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Тобто, зняття з реєстраційного обліку проводиться на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Тому в даній частині позов задоволенню не підлягає. Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в сумі 704,80 грн., які сплачені позивачем при подачі позову до суду.

Outcome: partial