Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], який проживає у [ADDRESS], звернувся 10.12.2013 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] померла його тітка [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2,72 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №037824, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 08.11.2004 року. Він є єдиним спадкоємцем за заповітом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю йому було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував йому звернутись до суду щодо вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали її право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просив суд постановити рішення яким визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку. В ході розгляду справи у суді позивач підтримав позов у повному обсязі. Представник відповідача, в особі Нестоїтського сільського голови М.Є.Загарія, надав заяву від 17.01.2014 року №19 про розгляд справи у відсутність представника сільради в якій проти позову не заперечував. Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області за довіреністю Сікорський В.І. не заперечував у задоволені позову. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про її смерть. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 2,72 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №037824, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 08.11.2004 року, на підставі розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 21.11.2003 року №458/03 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на право приватної власності на землею за №010452500515, що підтверджується Державним актом на цю земельну ділянку. Позивач є спадкоємцем за заповітом від 22.08.2011 року, посвідченого секретарем Нестоїтської сільради Котовського району Одеської області С.М.Лунгул за р.№80. Прийняв спадщину за заповітом, подавши заяву до нотаріуса 20.02.2013 року. Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно роз'яснення Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 06.12.2013 року за №14-06-10/4320 вбачається що, воно не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки. Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативно-грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє позивача права на оформлення спадщини у нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved