Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

Позивач, [PERSON], 05.08.2015 року звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловою площею за адресою: м. Харків, вул. 2-ї Пятирічки, 1, кв.80, зі зняттям його з реєстрації. В обґрунтування позову позивач вказувала, що квартира за адресою: м.Харків, вул. 2-ї Пятирічки, 1, кв.80, належить їй на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу від 21.08.2004 року. Шлюб укладений з відповідачем по справі 18.04.2003 року був розірваний 04.03.2011 року, та з серпня 2008 року [PERSON] за вищезазначеною адресою не проживає, хоча є зареєстрованим, а тому втратив право користування квартирою. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов та викладені у ньому вимоги підтримала повністю та просила його задовольнити. В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на обставини, викладені в позові. Зазначала, що з чоловіком приїхала до України та придбала за кошти отримані від продажу будинку матері квартиру. До 2008 року проживала в квартирі з чоловіком. Потім він поїхав до Росії та не повренувся. В 2011 році шлюб між нею та чоловіком було розірвано. З 2008 року відповідач до неї не приїзджав, тобто вже 7 років не проживає в квартирі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, але на електронну адресу суду надіслав листа, в якому справу просив розглянути за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи, Орджонікідзевського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, в судове засідання не зявився, подано до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, зазначено, що вимога щодо зняття відповідача з реєстрації належить до підвідомчості адміністративних судів, та просили врахувати це при винесенні рішення. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази,\~ встановив наступне. Позивачка є власником квартири за адресою: м. Харків,\~ вул. 2-ї Пятирічки, 1, кв.80, на підставі договору купівлі-продажу від 21.08.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3046./а.с.14/ Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» № 3659 від 10.07.2015 року в квартирі за адресою: м. Харків,\~ вул. 2-ї Пятирічки, 1, кв.80, зареєстровані\~ [PERSON], яка є власником, та [PERSON] інший родич./а.с.6/. 04.03.2011 року заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова шлюб між [PERSON] та [PERSON], укладений 18.04.2003 року, було розірвано./а.с.7/ Відповідач [PERSON] зареєстрований в вищезазначеній квартирі з 18.05.2005 року по теперішній час, про що свідчить довідка [PERSON] України в Харківській області. /а.с.22/. Доводи позивача підтверджуються також актом від 03.08.2015 року, складеним мешканцями будинку № 1 по вул. 2-ї Пятирічки в м. Харкові, згідно якого [PERSON] не проживає за адресою: м. Харків,\~ вул. 2-ї Пятирічки, 1, кв.80, з серпня 2008 року./а.с.9/ Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Позивач у поданому позові посилається на ст.ст. 71,72 ЖК УРСР як на підставу визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Суд зазначає, що, оскільки відповідач був зареєстрований у квартирі як родич позивача, тобто член його сім'ї, то застосуванню у спірних правовідносинах підлягає ст. 405 Цивільного кодексу України. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що судом встановлено факт відсутності відповідача за адресою реєстрації понад один рік без поважних причин, суд дійшов висновку, що позов в цій частині є обґрунтованим та підлягає задоволенню. З урахуванням наведеного суд задовольняє позов частково та визнає відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою. В іншій частині позову суд відмовляє в задоволенні, оскільки вимоги щодо виписки з домової книги не стосуються відповідача безпосередньо, фактично спрямовані до третьої особи по справі та є передчасними. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду. На підставі викладеного,

Outcome: partial