Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] 29 жовтня 2014 року звернувся до Кодимського районного суду з позовом до Кодимської районної державної адміністрації Одеської області, відділу Держземагенства в Кодимському районі Одеської області, реєстраційної служби Кодимського районного управління юстиції, за участі третьої особи - Будеївської сільської ради Кодимського району, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. В своєму позові [PERSON] вказав, що є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3.37 га., яка належить йому відповідно до державного акту серії ЯЛ №746741, виданого 27 квітня 2012 року Кодимською районною державною адміністрацією Одеської області відповідно до розпорядження №731/А-2011 від 18 листопада 2011 року. Під час виготовлення технічної документації на вказану земельну ділянку з'ясувалось, що спірна земельна ділянка з 2004 року перебуває у власності [PERSON], якій тоді ж був виданий державний акт на землю. У зв'язку з цим розпорядженням Кодимської райдержадміністрації №453/А-2014 від 27 жовтня 2014 року ці допущені порушення були усунуті шляхом визнання втратившими чинність розпорядженнями №731/А-2011 від 18 листопада 2011 року та №47/А-2012 від 23 січня 2012 року та надання йому у власність іншої земельної ділянки. Однак, наявність не скасованого державного акту на земельну ділянку ЯЛ №746741 унеможливлює подальше оформлення ним технічної документації на надану йому нову земельну ділянку, тому просив свій позов задовольнити, розглянувши справу без нього (заява від 10 листопада 2014 року). Представники Кодимської районної державної адміністрації Одеської області, відділу Держземагенства в Кодимському районі та Будеївської сільської ради Кодимського району надали до суду письмові заяви про згоду з вимогами позивача та розгляд справи без їх участі. Представник реєстраційної служби Кодимського районного управління юстиції в судове засідання не прибув, будучи належним чином повідомленим про виклик до суду. Дослідивши позовну заяву позивача [PERSON] та надані сторонами письмові докази, суд визнає позов обґрунтованим і вважає необхідним його задовольнити з таких підстав. Відповідно до ч.5 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень та протиправних посягань. У відповідності з п.1 ст.6 Європейської Конвенції про захист прав та основних свобод людини, ратифікованої Україною 11 вересня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України являється частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом. Однією з основних складових у системі справедливого судочинства є доступ до суду. Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, кожна з яких відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що рішенням Кодимського районного суду Одеської області від 02 листопада 2011 року (справа №2-551/11) за позивачем [PERSON] в порядку спадкування за законом було визнано право на земельну частку (пай) із земель Будеївської сільської ради, яка належала його померлому [INFO] батькові [PERSON]. На виконання зазначеного судового рішення розпорядженням голови Кодимської районної державної адміністрації від №731/А-2011 від 18 листопада 2011 року у власність позивача [PERSON] була передана земельна ділянка [NUMBER], площею 2.53 га. та зобов'язано відповідача виготовити необхідну технічну документацію. Розпорядженням голови цієї ж райдержадміністрації №47/А-2012 від 23 січня 2012 року були внесені зміни до розпорядження голови РДА №731/А-2011 від 18 листопада 2011 року, зокрема замість земельної ділянки [NUMBER] площею 2.53 га. передано у власність позивача іншу земельну ділянку - [NUMBER], площею 3.3749 га. 17 квітня 2012 року позивачу [PERSON] був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №746741, згідно з яким він набув право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [NUMBER], кадастровий номер 5122581200:01:002:0999, масив 26, площею 3.3749 га. Згодом право [PERSON] за зазначену земельну ділянку було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (витяг з Реєстру №5860532 від 08 липня 2013 року). Під час виготовлення технічної документації на зазначену земельну ділянку з'ясувалось, що розпорядженням голови Кодимської РДА №568 від 18 серпня 2004 року спірна земельна ділянка [NUMBER], площею 3.3749 га., яка була надана позивачеві, була передана у власність [PERSON], яка 05 жовтня 2004 року отримала на цю земельну ділянку державний акт серії ІV-ОД №078256, який зареєструвала в Книзі записів державних актів за №729. Відповідно до ст.38 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватись і розпоряджатись земельною ділянкою, при чому, це право, відповідно до ст.ст.14 та 41 Конституції, ст.153 ЗК України та ст.321 ЦК України, є непорушним. У зв'язку з допущеними розбіжностями, розпорядженням голови Кодимської РДА №453/А-2014 від 27 жовтня 2014 року були скасовані розпорядження голови РДА №731/А-2011 від 18 листопада 2011 року та №47/А-2012 від 23 січня 2012 року про надання позивачеві [PERSON] у власність земельної ділянки [NUMBER], площею 3.3749 га., та надано позивачеві іншу земельну ділянку - [NUMBER], загальною площею 3.37 га. Таким чином, допущені розбіжності були усунуті. Водночас, існування виданого позивачеві [PERSON] не скасованого державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЛ №746741 на земельну ділянку [NUMBER], площею 3.3749 га, яка з 2004 року перебуває у власності іншої особи, унеможливлює подальше оформлення позивачем технічної документації на надану йому нову земельну ділянку [NUMBER], загальною площею 3.37 га., тому заявлений позивачем позов підлягає задоволенню, оскільки, як зазначила колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в ухвалі від 10 жовтня 2012 року в аналогічній справі, скасування розпорядження райдержадміністрації, на підставі якого був виданий державний акт на землю, має наслідком визнання цього державного акту недійсним. При цьому, ухвалене судом рішення про скасування виданого [PERSON] 17 квітня 2012 року державного акту серії ЯЛ №746741 є підставою для вчинення відділом Держземагенства та реєстраційною службою Кодимського РУЮ дій, зазначених позивачем в п.п. 2 та 3 резолютивної частини свого позову, а тому за умови згоди цих органів виконати зазначені дії (що вбачається з їх визнання позову), викладені позивачем у п.2 та 3 свого позову вимоги є передчасними і задоволенню не підлягають. На підставі викладеного,

Outcome: partial