Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-16 00:00:00

Позивач [PERSON] (зареєстрована за адресою: [ADDRESS]) звернулася з позовною заявою до [PERSON] (зареєстрований за адресою: [ADDRESS]) в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Судові витрати просить покласти на позивача. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.10.2006 року на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] Відповідач по справі є її сином. Відповідач з 2007 року в житловому будинку не проживає, в будинку немає його особистих речей, оскільки він виїхав на постійне місце проживання до іншої країни. Позивач є пенсіонером, до 01.05.2018 року отримувала державну допомогу у формі субсидії і таким чином мала можливість сплачувати комунальні послуги. У зв'язку із набранням законної сили Постанови КМУ №329 від 27.04.2018 року «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність, постанови КМУ від 28.12.2016 року №1022», позивач не зможе взимку сплачувати комунальні послуги, тому позивач вимушена звернутися до суду із дійсним позовом. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. В матеріалах справи є заяви від позивача та її представника в яких просять розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі , просять суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 03.10.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] купила, а [PERSON] продав 2/3 (дві третіх) частини загальною площею 37,50 кв.м.. в тому числі жилою -24.13 кв.м. жилого будинку з надворними спорудами та побудовами: сараї-Б,В, льох-Г, огорожа, який знаходиться в місті Артемівську, вулиця Пушкіна номер двадцять вісім на земельній ділянці розміром 440,00 кв.м. (а.с.11). Згідно акту про фактичне проживання, складеного комісією у складі: голови квартального комітету №28 [PERSON], сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS], зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року (а.с.12), що також підтверджується окремими заявами [PERSON] та [PERSON] (а.с.13-14). Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що [PERSON], [INFO], необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] оскільки реєстрація відповідача в у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останню повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню. Судові витрати залишити за позивачем [PERSON]

Outcome: approved