Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-23 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 12.12.2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що 15 червня 2015 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ, вул. Горького, 21, та земельну ділянку площею 0,0702 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Горького, 21, передана у приватну власність на підставі рішення виконкому Котовської міської ради Одеської області №323 від 07.08.1997 року та рішення Котовської міської ради Одеської області №477-V від 23.12.2009 року, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №714518 від 29.12.2011 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №511120001000149, кадастровий номер 5111200000:02:017:0076. Вона є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті матері, інших спадкоємців за законом або за заповітом не має. В установлений законом 6-місячний строк вона звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, заведена спадкова справа №403/2015. 05 грудня 2016 року вона звернулась до державного нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину після смерті матері на успадковану земельну ділянку. У видачі свідоцтва їй було відмовлено постановою державного нотаріуса від 05 грудня 2016 року, оскільки нею не було надано оригіналу державного акту на земельну ділянку. Оригінал державного акту втрачений, вона цілий рік його розшукувала, але його так і не вдалося знайти. В кінці квітні 2016 року вона звернулась з заявою про видачу їй копії державного акту до управління Держгеокадастру та їй видали завірену його копію. Але завірена копія не є підставою для нотаріуса з видачі їй свідоцтва про право на спадщину. У звязку з цимпросила постановити рішення суду яким визнати за нею, [PERSON], в порядку спадкування за законом після смерті матері, [PERSON], померлої 15 червня 2015 року, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0702 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Горького, 21, передана у приватну власність на підставі рішення виконкому Котовської міської ради Одеської області №323 від 07.08.1997 року та рішення Котовської міської ради Одеської області №477-V від 23.12.2009 року, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №714518 від 29.12.2011 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №511120001000149, кадастровий номер 5111200000:02:017:0076. В ході судового розгляду справи позивачка на позові наполягала у повному обсязі. Представник Подільської міської ради Одеської області у судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій проти позову не заперечував. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову. Як вбачається із матеріалів справи, 15 червня 2015 року у віці 91 року в м. Котовськ Одеської області померла [PERSON] (актовий запис №592), що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖД №418865 від 16.06.2015 року. Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, зокрема, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0702 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Горького, 21, передана у приватну власність на підставі рішення виконкому Котовської міської ради Одеської області №323 від 07.08.1997 року та рішення Котовської міської ради Одеської області №477-V від 23.12.2009 року, за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Горького, 21, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №714518 від 29.12.2011 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №511120001000149, кадастровий номер 5111200000:02:017:0076, що не заперечується відповідачем та підтверджується копією цього державного акту долученого до справи. Згідно звіту з експертної грошової оцінки від 29.11.2016 року, оціночна вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0702 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Горького, 21, становить 36400,00 грн. Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. [PERSON] заповіт не складала, тому успадкування спадщини яка відкрилась після її смерті має здійснюватися за законом. Позивачка, яка є донькою спадкодавиці, вчасно в межах передбаченого законом 6-місячного строку звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, заведена спадкова справа №403/2015. Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Проте, постановою державного нотаріуса Шостої Одеської державної нотаріальної контори від 05.12.2016 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0702 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), вул. Горького, 21, яка належала [PERSON], померлій 15.06.2015 року, у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу. Про втрату оригіналу вказаного документу позивачем зроблена обява в газеті «Котовська реклама». Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Стаття 396 ЦК України щодо захисту речових прав на чуже майно визначає, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 цього Кодексу. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пленум ВСУ в постанові N 20 від 22.12.1995р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Статтею ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved