Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

Позивач [PERSON] громада м. Куп’янська в особі Виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням і зняття його з реєстраційного обліку, вказуючи, що відповідно до отриманої довідки з ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Куп’янськ» від 11.10.2013 року за №1653 він є зареєстрованим в неприватизованій квартирі № 3, будинку № 50, смт. Ківшарівка м. Куп’янська Харківської області, однак у даній квартирі з 2003 року і по теперішній час не проживає, тобто більше шести місяців, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Ордер на вказане вище житлове приміщення видавався Виконкомом 30.07.1990 року [PERSON], яка згідно довідки померла 12.03.2003 року. Після її смерті особовий рахунок не був переоформлений, що свідчить про втрату інтересу відповідача до квартири. Також факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується актом від 10.10.2003 року, де вказано, що він там не мешкає з 2003 року та двері і вікна у квартирі закладені цеглою. Крім того, відповідач не сплачував платню за комунальні послуги, не звертався до виконавчого комітету Куп’янської міськради для бронювання житлового приміщення, самостійно виїхав у невідомому напрямку і дотепер не мешкає за вказаною вище адресою. Представник позивача по довіреності – [PERSON] надала заяву про розгляд справи без участі представника Виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області, позовні вимоги підтримала у повному обсязі і просила суд їх задовольнити з підстав, що вказані у позові, а також не заперечувала проти прийняття рішення у заочному порядку. Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся за місцем його реєстрації: смт. Ківшарівка, 50/3, м. Куп'янська Харківської області, та вважається належним чином сповіщеним на підставі ст. 74 ЦПК України, яка передбачає, що у разі відсутності особи за адресою її місця проживання чи перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вона вважається належним чином повідомленою. Відповідач до суду не з’явився з невідомих причин, а також заяви про перенесення слухання справи чи можливих заперечень проти позову не надав. Від третіх осіб надійшли заяви про розгляд справи без участі їх представників, заперечень не мають, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Суд вважає можливим, зі згоди представника позивача, провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. По матеріалам справи встановлено, що 30.07.1990 року Виконавчий комітет міської ради м. Куп'янська на підставі рішення Виконкому за № 173 від 17.07.1990 року [PERSON] був виданий ордер за № 9 на право заняття житлового приміщення площею 16,58 кв.м., що складається з однієї кімнати в [ADDRESS]. Ордер був виданий на одну людину (а.с.5). Відповідно до довідок ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Куп’янськ» за № 1653 від 11.10.2013 року і № 1713 від 22.11.2013року, адресно-довідкового підрозділу Головного управління ДМС України УДМС України в Харківській області, Житлово-комунального підприємства № 1 за № 3337 від 19.11.2013 року, а також копій карток реєстрації особи та комісійного акту про не проживання громадянина за місцем його реєстрації б/н від 10.10.2013 року, [PERSON] у 1987 році прибув зі Смоленської області та з 09.12.1987 року по 15.01.1992 року значився зареєстрованим за адресою: [INFO], з 07.02.1992 року він зареєструвався до дружини [PERSON] за адресою: смт. Ківшарівка, 50/3, за якою і значиться на теперішній час (а.с.30-33). 12.03.2003 року [PERSON] померла (а.с.6). Відповідач з 2003 року і дотепер фактично не мешкає у квартирі, вхідні двері та вікна у квартирі закладені цеглою, про що свідчить комісійний акт (а.с.4). Як вбачається з довідок ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Куп’янськ» за адресою: смт. Ківшарівка, 50/3, по особовому рахунку № 25968 абонента [PERSON] станом на 01.10.2013 року рахується борг по квартплаті та з січня 2009 року оплата за комунальні послуги не проводилася (а.с.7,8-9), тобто відповідач не здійснив переоформлення особового рахунку на себе та ним не сплачувались комунальні платежі за користування житловим приміщенням. Ст. 71 ЖК України визначено, що за тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, надавши докази відповідно до вимог ст. ст.57-60 того ж Кодексу. Враховуючи викладені вище обставини, дослідивши матеріали справи, з’ясувавши позиції представників позивача і третіх осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки представником позивача були надані докази того, що відповідач [PERSON] дійсно не проживає за адресою: квартира № 3 в будинку № 50, смт. Ківшарівка м. Куп’янська Харківської області, без поважних причин більше 6 місяців.

Outcome: approved