Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-05 00:00:00

позивач [PERSON], 06.06.2016 року звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що нещодавно він дізнався, що між його батьками існує спір про поділ будинку 14 по вул. Д.Донського в м. Лисичанську Луганської області. У спірному будинку він проживає з 2006 року , більше 10років, після того як будинок був придбаний батьком. Будь яких вимог до нього, стосовно користування будинком батьки не пред»являють. В будинку він проживає по сьогоднішній день, проводить поточні та капітальні ремонти житлового будинку. Тому просить визнати за ним право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в м. Лисичанську, вул. Д.Донського, 14 належний на праві приватної власності [PERSON] Позивач у судовому засіданні не був присутнім, подав заяву про розгляд справи без його участі. Позов підтримав, та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не був присутнім, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не була присутня, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позову. Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Матеріалами справ встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрований та мешкає за адресою м. Лисичанськ, вул. Д.Донського, 14. Із копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.07.2006 року вбачається, що [PERSON] ( продавець) та [PERSON] (покупець) уклали договір про наступне: Продавець продала, а Покупець купив житловий будинок, розташований за адресою Луганська обл., м. Лисичанськ, вул. Д.Донського, 14. Договір посвідчено [PERSON], приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Луганської області, зареєстровано в реєстрі за № 1698. Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, факт, що позивач [PERSON] понад десять років проживає та доглядає за житловим будинком, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в м. Лисичанську, вул. Д.Донського, 14, належний на праві приватної власності [PERSON]. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Матеріалами справи підтверджується факт набуття позивачем права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідачі не заявляють вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем. На підставі ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України ,

Outcome: approved