Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-10 00:00:00

Позивач 20.02.2020 року звернулася до суду з зазначеним позовом ,посилаючись на наступні обставини. Вона є основним наймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором найму житла від 04.02.2020 року. Зазначена квартира перебуває у комунальній власності і знаходиться на балансі Нікопольської міської ради. У вказаній квартирі зареєстровані вона, її донька, [PERSON] , її онуки [PERSON] та [PERSON] та її сини [PERSON] , [PERSON] відповідачі по справі. [PERSON] не проживає у вказаній квартирі з 2002 року, а [PERSON] з 2015 року. На даний час місце проживання відповідачів та їхні засоби зв`язку їй невідомі, їх особистих речей у квартирі немає. Через реєстрацію відповідачів у вказаній квартирі вона позбавлення права на отримання субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Враховуючи вказані обставини, вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаною квартирою. Ухвалою про відкриття провадження від 31.03.2020 року позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачам був наданий строк 15 днів з дня отримання ними такої ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Клопотань до суду не надійшло, відповідачі не скористалися правом на відзив. До суду повернулися конверти з копіями зазначеної ухвали, як не вручені у зв`язку з відсутністю одержувача за вказаною адресою (а.с. 23-24). Ухвали про відкриття провадження у відповідності до ч. 8 ст. 128, ч. 1 ст. 131 ЦПК України, вважаються доставленими. Згідно ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутністю сторін, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов на підставі ст.ст.\~16,319,321,383,386,391, 405\~ЦК України\~підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно договору найму житла від 04.02.2020 року КП „Міська житлово-технічна інспекція Нікопольської міської ради надала [PERSON] (основному квартиронаймачу) та членам її родини, [PERSON] онуку, [PERSON] онуці, [PERSON] донці, [PERSON] сину та [PERSON] сину у коритування житло ( квартира, житловою площею 47,17 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.5) Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданою ОСББ «Віра» [INFO] року, за адресою : [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.6) За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області (а.с. 18,19), відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з [INFO] року; відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з [INFO] року. Згідно Акту про проживання від 19.02.2020 року, за адресою [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 2002 року, [PERSON] не проживає з 2015 року (а.с.7) Відповідно до ст. 61 ЖК України порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного житлового фонду регулюється нормами ЖК та положеннями укладеного договору найму. За змістом ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки, але членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, які входили до складу сім`ї наймача, перестали бути членами його сім`ї, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. Аналіз змісту зазначеної норми закону свідчить, що умовою реалізації членом сім`ї наймача його права на користування житлом є набуття ним права на проживання та фактичне використання житла для особистого проживання. До того ж право члена сім`ї наймача на користування житловим приміщенням залежить від дії договору найму, укладеним між основним наймачем та наймодавцем. За змістом ст. ст.71,72 ЖК України у випадку відсутності члена сім`ї наймача в житловому приміщенні понад шість місяців, він може бути визнаний таким, що втратив право користування таким житлом, якщо відсутні підстави для збереження його права. Будь-яких обставин та підстав передбачених законом для збереження права [PERSON] та [PERSON] на користування квартирою [ADDRESS] судом не встановлено. Оскільки судом встановлено, що відповідачі понад шість місяців не проживають у квартирі [ADDRESS] , то суд вважає доводи позивача про втрату відповідачами права на користування квартирою є доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved