Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 12 травня 2017 року в суд з цим позовом, та просила винести рішення суду, яким Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №670403, на земельну ділянку площею 0,060 га, розташовану на території Любомирської сільської ради, садівниче товариство «Локомотив» Подільського району для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер 5122984600:01:002:0032, на імя [PERSON], виданого головою Любомирської сільської ради Подільського району, 23.11.2007 року визнати недійсним, анулювати його та зобовязати реєстраційну службу зняти з реєстрації. \~Підставою цьому вказувала те, що\~відповідно до розпорядження Котовської райдержадміністрації №222/07 від 02.04.2007 року, вона є власником земельної ділянки, площею 0,12 га, яка розташована на території Любомирської сільської ради Подільського району Одеської області /номер земельної ділянки згідно проекту №77, 80/. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 5104425692017 від 04.05.2017 року їй на праві приватної власності належить ділянка, площею 0.12 га, яка розташована на території Любомирської сільської ради, садівниче товариство «Локомотив» Подільського району Одеської області, кадастровий номер 5122984600:01:002:0032. Підставою для виникнення даного права є розпорядження Подільської /бувшої Котовської/ районної державної адміністрації №222/07 від 02.04.2007 року, документ, що посвідчує право - державний акт на право власності на земельну ділянку від 23.11 2007 року, ЯЕ ОД № 670403. Відповідно до плану земельної ділянки, кадастровий номер 5122984600:01:002:0032, площа даної земельної ділянки складає 0,1200 га. Проте при видачі даного державного акта на право власності на земельну ділянку від 23.11.2007 року ЯЕ №670403, помилково було зазначено, що вона є власником земельної ділянки, площею 0,0600, яка розташована на території Любомирської сільської ради, садівниче товариство «Локомотив» Подільського району Одеської області, кадастровий номер 5122984600:01:002:0032. Враховуючи, що в державному акті площу спірної земельної ділянки, кадастровий номер 5120687200:01:003:0181, помилково вказано в розмірі 0,0600 га, вона позбавлена права зареєструвати право власності на спірну земельну ділянку та розпорядитися нею. В судове засідання позивачка не зявилась, надала заяву, згідно якої на позові наполягала та просила розглянути справу у її відсутність. Представники Подільської районної державної адміністрації Одеської області та Любомирської сільської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не зявились. Надали заяви, згідно яких позов визнали та просили розглянути справу у відсутність представника. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №222/07 від 02.04.2007 року, було передано у власність земельну ділянку для ведення індивідуального садівництва, площею 0,12 га, що розташована на території Любомирської сільської ради Подільського району Одеської області (номер земельної ділянки згідно проекту №77, 80). Проте, у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №670403 від 23 листопада 2007 року, виданому [PERSON] від 23 листопада 2007 року на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №222/07 від 02.04.2007 року, площа земельної ділянки була вказана 0,0600 га. У Витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5104425692017 від 04.05.2017 року вказано, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,12 га, що розташована на території Любомирської сільської ради Подільського району Одеської області, садівниче товариство «Локомотив», на підставі Державного акту серії ЯЕ №670403 від 23 листопада 2007 року, кадастровий номер 5120687200:01:003:0181. Таким чином, у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №670403 від 23 листопада 2007 року, наявна помилка щодо площі земельної ділянки. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Частина 1 статті 155 ЗК України гласить, що в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, враховуючи викладене, беручи до уваги, що вищевказаний державний акт, виданий на ім'я позивача, містить невірну площу земельної ділянки, що порушує право позивача на володіння та користування земельною ділянкою, суд приходить до висновку, що вказаний державний акт слід визнати недійсними та скасувати його державну реєстрацію.

Outcome: approved