Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-06 00:00:00

Позивач [PERSON] акціонерне товариство «Європейський газовий банк» звернувся\~до суду з позовом до відповідача [PERSON], третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] з обмеженою відповідальністю «ТД «Голдтрейдінг» про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що між [PERSON] з обмеженою відповідальністю «ТД «Голдтрейдінг» і [PERSON] акціонерним товариством «Європейський газовий банк» укладено кредитний договір №750-200913 від 20.09.2013 р. із змінами та доповненнями до нього, у відповідності з яким Банком Позичальнику відкрито відкличну кредитну лінію в межах якої надано кредитні кошти в сумі 40\~000\~000,00 грн. з процентною ставкою 25% річних. Кредит надавався на строк з 20.09.2013 р. по 02.04.2015 р.(п.1.2) Кредит надавався траншами. У відповідності до умов Кредитного договору Позичальник зобовязався повернути фактично отриманий кредит та сплачувати відсотки за користування кредитними коштами, також пені у порядку, розмірах, строках та у випадках, передбачених Кредитним договором (п.4.3.) Підпунктом 4.2.7. Кредитного договору передбачено право Банку достроково вимагання погашення заборгованості Позичальником за кредитом, у випадку не виконання умов договору. Згідно із п.6.2. Кредитного договору у випадку порушення якого не будь із зобовязань по сплаті кредиту та/або відсотків за користування кредитом позичальник сплачує Банку за кожен випадок пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення виконання зобовязань. . 17.10.2013 р., між позивачем та [PERSON] було укладено Договір іпотеки №1219-171013/1. Відповідно до п.1.1. Договору іпотеки Іпотекодержатель надає Боржнику відновлювальну відкличну кредитну лінію у сумі 40\~000\~000,00 грн. на визначених Кредитним договором умовах. Згідно п.1.3. Договору іпотеки передбачено: «Предметом іпотеки за цим договором є: - земельна ділянка загальною площею 3,570га, що належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №414228, виданого 13.04.2007 року Макарівським районним відділом земельних ресурсів. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю постійного користування землею, договорів оренди землі за №010733000064. Земельна ділянка розташована на території Червонослобідської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер: 3222788200:00:004:0032, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 174618632227 - земельна ділянка загальною площею 4,502га, що належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №414065, виданого 13.04.2007 року Макарівським районним відділом земельних ресурсів. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю постійного користування землею, договорів оренди землі за№010733000192. Земельна ділянка розташована на території Макарівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер: 3222755100:00:010:0012, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 174516532227. Цільове призначення земельних ділянок, які є предметом цього договору іпотеки - будівництво та обслуговування житлових будинків та господарських споруд, склад угіддя рілля. Пунктом 1.4. Договору іпотеки встановлено: «За домовленістю сторін станом на дату укладання цього договору загальна заставна вартість предмету іпотеки складає 9\~849\~562 гривні 00 копійок». Крім цього п.3.1.2. Договору іпотеки передбачає: «у випадку невиконання або часткового невиконання Іпотекодавцем зобовязань за цим Договором або боржником за Кредитним договором, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет Іпотеки». Також п.5.2 Договору Іпотеки регламентовано, що Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на Предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобовязання у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання зобовязань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповернені у встановлений Кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкції). Позивач просить в рахунок погашення заборгованості [PERSON] з обмеженою відповідальністю «ТД «Голдтрейдінг» перед [PERSON] акціонерним товариством «Європейський газовий банк» звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку загальною площею 3,570га, що належить [PERSON] та земельну ділянку загальною площею 4,502га, що належить [PERSON]; за рахунок Предмета іпотеки просить задовольнити вимоги по стягненню заборгованості за Кредитним договором №750-200913 від 20.09.2013 року в розмірі 51\~545\~560,21 грн., з яких: - заборгованість по кредиту 39\~179\~200,00 грн.; - заборгованість по відсотках -9 023889,29 грн,; - пеня 3\~342\~470,92 грн. Також позивач просить встановити спосіб реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною, що буде встановлена на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. В суді представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, не заперечував проти заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомили, про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином. 07.07.2015 року суд прийняв ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши надані докази, суд встановив, що між [PERSON] з обмеженою відповідальністю «ТД «Голдтрейдінг» і [PERSON] акціонерним товариством «Європейський газовий банк» укладено кредитний договір №750-200913 від 20.09.2013 р. із змінами та доповненнями до нього, у відповідності з яким Банком Позичальнику відкрито відкличну кредитну лінію в межах якої надано кредитні кошти в сумі 40\~000\~000,00 грн. з процентною ставкою 25% річних.(а.с.7-11) Кредит надавався на строк з 20.09.2013 р. по 02.04.2015 р.(а.с.12). 17.10.2013 р., між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір іпотеки №1219-171013/1 (а.с.14). У звязку із невиконанням умов Кредитного договору несплати наявної кредитної заборгованості, позивач вручив вимоги про сплату заборгованості відповідачу (а.с.21-22). Станом на час подання даного позову Позичальник та відповідач заборгованість не сплатили, відповіді на вимогу не надали, що фактично підтверджує безспірність заборгованості. Зобовязання по Кредитному договору до теперішнього часу Позичальником та Відповідачем належним чином не виконуються, станом на 15.04.2015 р. заборгованість за Кредитним договором, становить 51\~545\~560,21 грн., що складається з: - сума кредиту, що має буди сплачена 39\~179\~200,00 грн; - сума неустойки 3\~342\~470,92 грн; - сума не сплачених в строк відсотків за користування кредитом 9\~023\~889,29 грн. (а.с.19-20). Між сторонами склались правовідносини, які регулюються вимогами ст.ст. 33, 35 Закону України «Про іпотеку», ч.6 ст.232 ГК України, ст.ст.11, 525, 526, 530, ч.1 ст. 1049, ст.. 1054 ЦК України. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач не належним чином виконував грошові зобовязання.

Outcome: approved