Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], який проживає у [ADDRESS], звернувся 09.12.2013 року в суд з цим позовом та з урахуванням уточнення до нього від 09.01.2014 року, вказуючи, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 1,95 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області із кадастровим номером 5122985100:01:003:0361, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №042000. Він є єдиним спадкоємцем за заповітом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу в Одеській області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю йому було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував йому звернутись до суду щодо вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали його право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просив суд постановити рішення яким визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку батька. В ході розгляду справи у суді позивач підтримала уточнені позовні вимого у повному обсязі. Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеській області за довіреністю Сікорський В.І. не заперечував у задоволені позовної заяви. Приватний нотаріус Котовського районного нотаріального округу в Одеській області [PERSON], надав заяву від 14.01.2014 року №5/01-16 про розгляд справи у її відсутність. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] в с.Нестоїта Котовського району Одеської області у віці 76 років помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 11.09.2012 року (а.с.17). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 1,95 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області з кадастровим номером 5122985100:01:003:0361, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №042000, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 05 листопада 2001 року, на підставі розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 21 листопада 2003 року №458/03 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на право приватної власності на землею за 010452500505 (а.с.8). Позивач, який є сином померлого, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.18) та спадкоємцем за заповітом (а.с.16). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Згідно заяви [PERSON] від 22.07.2013 року до Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області для надання документів, необхідних для оформлення спадщини після [PERSON], останнє має надати для цього належно оформлений витяг із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.10). Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області від 27.09.2013 року за №14-06-10/2947 на адресу [PERSON] надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.14). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативно- грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє його права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved