Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-19 00:00:00

Позивач [PERSON] , від імені та в інтересах якого діє адвокат Кашуба Н.О., звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилався на те, що квартира [ADDRESS] була одержана позивачем на підставі ордеру та належить до житла державного житлового фонду. Крім нього у зазначеній квартирі зареєстровані його колишня дружина -\~ [PERSON] та донька - [PERSON] , проте фактично у\~ даній\~ квартирі не проживають з середини 2011 року, оскільки виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, де мешкають до цього часу та мають реєстрацію. Таким чином, особистих речей відповідачів у квартирі немає, в утриманні житла та оплаті комунальних послуг вони участі не приймають. Отже наявність реєстрації відповідачів у помешканні створює для позивача додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг. Вважаючи, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у спірному житловому приміщенні понад шести місяців без поважних причин, вважає, що вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування даним житлом.\~\~ Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. У судовому засіданні представник позивача\~ - адвокат Кашуба Н.О. заявлені [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі та надала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просила суд позов задовольнити та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] \~ у відкрите судове засідання не з`явилися повторно за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлялися своєчасно та належним чином за місцем реєстрації, а також шляхом опублікування викликів до суду на офіційному веб-сайті «Судова влада». Зі згоди позивача та його представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Як вбачається з копії ордеру на житлове приміщення\~ серії КО № 005217 від 28 жовтня 1978 року, виданого на підставі рішення Виконкому Жданівської міської Ради\~ № 248/3 від 14 жовтня 1978 року, квартира [ADDRESS] житловою\~ площею 44,1 кв.м., яка складається з трьох кімнат, була надана [PERSON] на родину з чотирьох осіб, у тому числі: дружину [PERSON] , доньку [PERSON] ,\~ та доньку [PERSON] \~\~ Згідно рапорту ДОП Лівобережного ВП [PERSON] від 23 липня 2019 року,\~ при неодноразовому\~ відвідуванні адреси: [ADDRESS] , двері ніхто не відчинив. Зі слів сусідів [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою не проживають\~ приблизно з 2011 року, оскільки виїхала на постійне місце проживання до Росії.\~\~ Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім`ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки.\~ Як роз`яснено у п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні,\~ осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Факт не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] у спірній квартирі у судовому засіданні було підтверджено показами свідків [PERSON] та [PERSON] , які пояснили, що вони є сусідами позивача. Їм відомо, що на даний час у квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON] з цивільною дружиною. [PERSON] у даній квартирі не проживає біля 5 років, оскільки після розірвання шлюбу з [PERSON] виїхала до Росії, [PERSON] також не проживає у спірній квартирі приблизно 5 років, оскільки вийшла заміж та виїхала.\~\~ Проте як вбачається з довідки Лівобережного Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг від 29 вересня 2019 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 23 березня 2005 року, відомості про реєстрацію [PERSON] , [INFO] , відсутні.\~\~\~ Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , з метою зняття її з реєстрації за вказаною адресою, задоволенню не підлягає у зв`язку з відсутністю спору, оскільки за відомостями Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради інформація про реєстрацію [PERSON] у спірній квартирі відсутня. З огляду на викладене, на підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає, що позовна заява [PERSON] підлягає частковому задоволенню, в частині визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами державної міграційної служби на підставі рішення суду в тому числі про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: partial