Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-05 00:00:00

Позивач - [PERSON], [INFO], звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача - Бердичівської міської ради Житомирської області, в якому просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом, що розташовані за адресою: [ADDRESS] після смерті батьків. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] На момент його смерті з ним проживала його дружина та матір позивача - [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. [INFO] помирає [PERSON] Після їх смерті відкрилась спадщина на належне їм домоволодіння, а саме житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вказаний будинок був побудований в 1960 році згідно договору забудови від 12.04.1958 року, рішенням виконкому Бердичівської міської ради Житомирської області депутатів трудящих за №60 від 20.02.1958 року, наданого генерального плану та плану будинку, інших дозвільних документів. Документи оформлені та видані на ім'я покійного батька позивача [PERSON] Житловий будинок має загальну площу 60,9 кв.м., при будинку побудовані сарай, погріб, колодязь. Вартість його складає 51.406,00 гривень згідно довідки Бердичівського МБТІ від 18.07.2014 року за №875, право установчі документи не зареєстровані. Постановою приватного нотаріуса міського нотаріального округу [PERSON] за № 676/02-31 від 26.08.2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. У зв'язку з цим виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавців щодо реєстрації нерухомого майна та у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння цим майном, позивач як спадкоємець не може набути право власності на вказане майно в порядку спадкування. У судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, просив суд їх задовольнити з наведених в позові підстав. Представник відповідача на підставі довіреності від 03.01.2014 року [PERSON] у судове засідання з'явився, проти задоволення судом позову заперечив посилаючись на те, що вказане вище домоволодіння з господарським спорудами не введено в експлуатацію. Крім того, представник відповідача посилається на те, що спадкодавець право власності на зазначене нерухоме майно так і не набув, а тому до складу спадщини дане майно входити не може. Просив суд відмовити в задоволені позову. Суд, заслухавши думку представника відповідача [PERSON], перевіривши матеріали цивільної справи та дослідивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. [INFO] помер батько позивача - [PERSON] На момент його смерті з ним проживала його дружина та матір позивача - [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. [INFO] помирає [PERSON] (а.с.4,5). Після їх смерті відкрилась спадщина на належне їм домоволодіння, а саме житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вказаний будинок був побудований в 1960 році згідно договору забудови від 12.04.1958 року, рішенням виконкому Бердичівської міської ради Житомирської області депутатів трудящих за №60 від 20.02.1958 року, наданого генерального плану та плану будинку, інших дозвільних документів. Документи оформлені та видані на ім'я покійного батька позивача [PERSON] Житловий будинок має загальну площу 60,9 кв.м., при будинку побудовані сарай, погріб, колодязь. Вартість його складає 51.406,00 гривень згідно довідки Бердичівського МБТІ від 18.07.2014 року за №875, право установчі документи не зареєстровані (а.с.9-16). Постановою приватного нотаріуса міського нотаріального округу [PERSON] за № 676/02-31 від 26.08.2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.6). 26.08.2014 року приватним нотаріусом міського нотаріального округу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за №2105 на ім'я позивача на земельну ділянку загальною площею 0,0705 га, що розташована по [ADDRESS] (а.с.20). Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Згідно ст.316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.ч.1,2 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно немає. Відповідно до виготовленого технічного паспорту на зазначений житловий будинок вбачається, що житловий будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Суд вважає, що визнання права власності в порядку спадкування за законом за позивачем на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: [ADDRESS] після смерті батьків, не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved