Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

Позивач 15.01.2016 р. звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що 29.06.1992 р. рішенням Пшеничниківської сільської ради №18 затверджено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику [PERSON], та зареєстрований у Пшеничниківській сільській раді Тисменицького району 30.12.1992р. за №1614/86. Після цього ним, позивачем, на даній земельній ділянці побудовано будинок. У серпні 2015 року він звернувся до ТОВ «Інформаційно-консультаційний центр «Інформ-ініціатива» з заявою про підготовку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Пшеничники, вул. Молодіжна, 31 Тисменицького району Івано-Франківської області. Рішенням Пшеничниківської сільської ради від 04.09.2015 р. №7б-28/2015 про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,20 га, розташованої в межах населеного пункту с. Пшеничники по вул. Молодіжна з подальшою передачею її в оренду для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 29.09.2015 р. виконкомом Пшеничниківської сільської ради видано довідку-характеристику земельної ділянки про те, що він, позивач, на території Пшеничниківської сільської ради користується земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по вул. Молодіжна, 31 в с. Пшеничники на підставі рішення 16 сесії 21 скликання від 25.12.1993 р. про передачу у приватну власність вище згадану земельну ділянку. 08.10.2015 р. відділом містобудування і архітектури Тисменицької РДА за №1217 надано висновок про наявність обмежень, обтяжень(сервітутів) на використання земельної ділянки, згідно якого зазначено, що розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду [PERSON], виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, погоджено проект землеустрою. ТОВ «Інформаційно-консультаційний центр «Інформ-ініціатива» виготовлено проект землеустрою, та направлено до відділу Держгеокадастру у Тисменицькому районі клопотання на висновок та погодження проекту землеустрою. 23.11.2015 р. завідувачем сектору землеустрою та ринку земель відділу держгеокадастру у Тисменицькому районі надано зауваження у змісті якого зазначено, що на кадастровому плані позначено нерухоме майно. Він, позивач, звернувся до управління архбудконтролю в Івано-Франківській області щодо здачі в експлуатацію житлового будинку, однак йому повідомили, що неможливо прийняти будинок в експлуатацію, оскільки не має витягу про нерухоме майно на земельну ділянку. Таким чином виникло замкнуте коло в оформленні права власності на земельну ділянку та оформленні права власності на будинок, що знаходиться на цій земельній ділянці. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по вул. Молодіжна,31 в с. Пшеничники Тисменицького району Івано-Франківської області. Позивач в судове засідання не зявився, у поданому суду клопотанні просив справу розглянути у його відсутності, позов підтримав, просив його задоволити. Представник відповідача- Пшеничниківської сільської ради в судове засідання не зявився, від нього надійшов лист про розгляд справи у його відсутності, позов визнав. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що рішенням Пшеничниківської сільської ради №18 від 29.06.1992р. позивачу [PERSON] виділено земельну ділянку площею 0,20 га для будівництва житлового будинку в с. Пшеничники Тисменицького району Івано-Франківської області.(а.с.33). На підставі даного рішення затверджено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки.(а.с.5-8). Згідно довідки Пшеничниківської сільської ради від 01.12.2015 р. №1253 будинок, який знаходиться в с. Пшеничники по вул. Молодіжна, 31 побудований у 2009 році.(а.с.18). Рішенням Пшеничниківської сільської ради від 04.09.2015 р. №7б-28/2015 про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою надано позивачу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,20 га, розташованої в межах населеного пункту с.Пшеничники по вул. Молодіжна з подальшою передачею її в оренду для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.(а.с.10). 29.09.2015 р. виконкомом Пшеничниківської сільської ради видано довідку-характеристику земельної ділянки про те, що позивач на території Пшеничниківської сільської ради користується земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по вул. Молодіжна, 31 в с. Пшеничники на підставі рішення 16 сесії 21 скликання від 25.12.1993 р. про передачу у приватну власність вище згадану земельну ділянку.(а.с.11). 08.10.2015 р. відділом містобудування і архітектури Тисменицької РДА за №1217 надано висновок про наявність обмежень, обтяжень(сервітутів) на використання земельної ділянки, згідно якого зазначено, що розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду [PERSON], виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, погоджено проект землеустрою.(а.с.12). ТОВ «Інформаційно-консультаційний центр «Інформ-ініціатива» виготовлено проект землеустрою, та направлено до відділу Держгеокадастру у Тисменицькому районі клопотання на висновок та погодження проекту землеустрою. 23.11.2015 р. завідувачем сектору землеустрою та ринку земель відділу держгеокадастру у Тисменицькому районі надано зауваження у змісті якого зазначено, що на кадастровому плані позначено нерухоме майно.(а.с.16). За результатами проведення технічного обстеження садибного житлового будинку по вул. Молодіжна, 31 с. Пшеничники Тисменицького району встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації, стан оцінюється як придатний до нормальної експлуатації. Тому слід визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по вул. Молодіжна,31 в с. Пшеничники Тисменицького району Івано-Франківської області. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 375,377,391,392 ЦК України,

Outcome: approved