Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 20 червня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №104 по вул. Шевченко у с. Соболівка Подільського району Одеської області. Відповідач був зареєстрований у належному їй будинку у 1995 році, з дня коли він отримав паспорт. З березня 2013 року відповідач у вказаному будинку не проживає, забравши свої речі, виїхав з нього та за зареєстрованим місцем поживання не мешкає. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження будинком. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком №104 по вул. Шевченко у с. Соболівка Подільського району Одеської області. Позивач в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце поживання по вул. Шевченко, 104 у с. Соболівка Подільського району Одеської області, у судове засідання не зявився. Про причини неявки суду не повідомив, заперечень до позову або заяв про розгляд справи у його відсутність не надавав. Сповіщався за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців,\~ за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У звязку з відсутністю у судовому засіданні відпаовідача та з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи, справу розглянуто у порядку заочного провадження за наявними у справі письмовими доказами. Вислухавши пояснення представника позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку №104 по вул. Шевченко у с. Соболівка Подільського району Одеської області, на підставі виписки з Погосподарської книги Новоселівської сільської ради Подільського району Одеської області та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Подільської районної державної адміністрації Одеської області від 17.05.2017 року. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований з 06.12.2006 року відповідач [PERSON], [INFO]. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою виконкому Новоселівської сільської ради Подільського району Одеської області №441 від 22.03.2017 року, згідно якої [PERSON] не проживає за адресою: [INFO]. Допитана судом у якості свідка представник позивача [PERSON] суду показала, що відповідач, який є внуком позивачки, у будинку не проживає тривалий час, а останні два роки взагалі не зявляється до баби і місце його проживання не відоме. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Шевченко, 104, с. Соболівка Подільського району Одеської області, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним житловим будинком та переселився на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved