Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 10 квітня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №10 по вул. Соборна у м. Подільську Одеської області. Після оформлення права власності на житловий будинок, вона виявила, що у будинку зареєстрований відповідач. У її будинку відповідач не проживає, рахунки за комунальні послуги не сплачує, витрат по утриманню будинку не несе, не є членом її сімї. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідач відмовляється. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження будинком. З урахуванням у уточнення до позову просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком №10 по вул. Соборна у м. Подільську Одеської області. Позивачка та її представник в ході судового розгляду справи підтримали позов у повному обсязі. Представник Подільської міської ради Одеської області в судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надавав. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце поживання за адресою: вул. Соборна (до перейменування 50 років Жовтня), 10, м. Подільськ (до перейменування Котовськ) Одеської області, у судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надавав. У звязку з відсутністю у судовому засіданні відповідача та з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи, справу за згоди сторони позивача розглянуто у порядку заочного провадження. Вислухавши пояснення позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником 50/100 частин житлового будинку за адресою: вул. Соборна, 10, м. Подільськ Одеської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКМ №495485 від 02 липня 2008 року. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований [PERSON], [INFO]. з 19.05.2015 року. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується показами самої позивачки допитаної судом у якості свідка. Яка свідчила, що свого часу пописала відповідача у будинок на його прохання, як чоловіка її дочки. Однак в подальшому вони розійшлись. Відповідач два роки назад переселився на інше місце проживання. Ніяких його речей у будинку не має. Де точно він мешкає їй не відомо, оскільки останній це скриває. Від зняття з реєстрації безпідставно відмовляється. Його реєстрація у будинку перешкоджає їй в оформленні субсидії, оскільки там вимагаються його документи, які вона не може представити. Це ставить її в скрутне становище. Тому змушена звернутись в суд з цим позовом. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за адресою: вул. Соборна (до перейменування 50 років Жовтня), 10, м. Подільськ (до перейменування Котовськ) Одеської області, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним житловим будинком та переселився на інше місце свого проживання. У звязку із задоволенням позову з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені судові витрати у справі у вигляді судового збору у розмірі 640,00 грн.

Outcome: approved