Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 21 червня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №1 по вул. Західна у м. Подільську Одеської області. На момент реєстрації права власності на будинок, вона не знала, що у будинку залишилась зареєстрованою відповідачка, яка є донькою попереднього власника будинку. В належному їй будинку відповідачка не мешкала ні дня, її місцезнаходження їй не відоме, вона була членом родини колишнього власника будинку. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження будинком. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком №1 по вул. Західна у м. Подільську Одеської області, та зняти з реєстрації місця проживання. Позивач в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Представник реєстраційного відділу управління забезпечення діяльності виконавчого комітету Подільської міської ради Одеської області у судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Відповідачка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання по вул. Західна, 1 у м. Подільську Одеської області, у судове засідання не зявився. Про причини неявки суду не повідомив, заперечень до позову або заяв про розгляд справи у його відсутність не надавав. Сповіщалась за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.5 ст.74 ЦПК України. Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідачки суд не володіє. Тому згідно абзацу 2 ч. 5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців,\~ за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У звязку з відсутністю у судовому засіданні відповідачки та з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи за згоди позивача, справу розглянуто у порядку заочного провадження за наявними у справі письмовими доказами. Вислухавши пояснення позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку вул. Західна, 1 у м. Подільську Одеської області, на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 25 січня 2007 року, справа №2-259/2007. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 05.04.2000 року відповідач [PERSON], [INFO]. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується показами позивача допитаної у якості свідка по справі. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Західна, 1 у м. Подільську Одеської області, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинила користування вказаною квартирою та переселилась на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, рішення суду про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved