Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], в особі адвоката [PERSON], звернулась 09.11.2015 року в суд з цим позовом та просила ухвалити рішення суду яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: вул. 50 років Жовтня,118, м.Котовськ,Одеська область, та належить їй, [PERSON]. Підставою цьому вказує те, що відповідач зареєстрована в її частині будинку (квартирі) з 2007 року, але фактично жодного дня за адресою реєстрації не проживала. Її реєстрація у перешкоджає позивачу у реалізації права щодо оформлення субсидії на житлово-комунальні послуги. Оскільки відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстрації із спірного будинку, участі у витратах на її утримання не бере, а його реєстрація за вказаною адресою створює позивачу перешкоди як власнику будинку в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, а також зобов'язує нести тягар утримання будинку і за особу, яка фактично в ньому не проживає, тому і звернулася до суду з позовними вимогами про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням. В ході судового розгляду справи позов підтримала у повному обсязі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Котовського РВ ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не зявився. Причин своєї неявки суду не повідомив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надав. Тому справу розглянуто у відсутність цього представника. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання по вул. 50 років Жовтня,118, м.Котовськ,Одеська область, у судове засідання не зявилась. Тому за згоди позивача справу розглянуто у її відсутність в заочному порядку. Вислухавши позивача, покази свідка та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи відповідач [PERSON] зареєстрована у житловому будинку (частина будинку) за адресою: Одеська обл., м.Котовськ, вул. 50 років Жовтня, 118 (це підтверджується довідкою (Випискою із домової книги про склад сім'ї та прописку) від 09.10.2015р., вих. №4805, виданої КП «Інвентаризатор» м.Котовськ Одеської області). Ці 29/100 частин будинку якого належать на праві приватної власності позивачу - [PERSON] (підтверджується копіями технічного паспорту на житловий будинок та копією свідоцтва про право на спадщину від 18.03.1993р.). Відповідач [PERSON] фактично ніколи (та не менше ніж пів року) не проживала у будинку, що належить гр. [PERSON] за адресою: [ADDRESS], що підтверджується: - довідкою від 09.09.2014р., виданою головою квартального комітету в м.Котовськ Одеської області (додається) гр. [PERSON] ніколи не проживала в житловому приміщенні в якому вона прописана (в будинку за адресою: [ADDRESS], що належить позивачці по справі гр. [PERSON]). - довідкою від 11.09.2015р., виданою головою квартального комітету в м.Котовськ Одеської області та актом від 07.10.2015р., що складений головою квартального комітету в м.Котовськ Одеської області. - письмовими свідченнями від 07.10.2015р. сусідів гр. [PERSON] громадянами: [PERSON] та [PERSON], які мешкають за адресою: [ADDRESS]. Цей факт підтвердила своїми показами у судовому засіданні свідок [PERSON],яка є головою квартального комітету. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 71 ЖК Української РСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Положення ЖК Української РСР щодо порядку та умов визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням додатково роз'яснені в постанові Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 р. №2 «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України». Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязана була зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання, але цього вона не зробила. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою знаходження будинку позивача є формальною, без наміру фактичного проживання на цій житловій площі. Відповідно відповідач втратила право на користування цим житлом. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З урахуванням обставин справи та наявних письмових доказів цьому, суд вважає за можливе позов задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved