Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

Позивач [PERSON] 07.06.2016 року звернулася до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що як стало їй відомо, що в лютому 2014р., коли розпочалася антитерористична операція на Донбасі, [PERSON], 1980р.н. та [PERSON], 1959р.н. виїхали на постійне місце мешкання у Росію. Щоб перетнути кордон Росії та України вони були вимушені залишитися зареєстрованими у своїй квартирі за адресою [ADDRESS]. Для представлення своїх інтересів в Україні [PERSON], 1980р.н. та [PERSON], 1959р, надіслали з Росії довіреності на [PERSON], 1964р.н. На Україні у [PERSON] залишилося майно на праві власності, а саме квартира за адресою [ADDRESS]. У травні 2016р., позивачка [PERSON], 1981р.н., вирішила придбати квартиру у [PERSON]. [PERSON] для зняття з реєстрації [PERSON] та [PERSON] звернулася до міграційної служби але їй відмовили на підставі відсутності української довіреності і запропонували звернутися до суду. 07 травня 2016р. на підставі договору купівлі-продажу придбала квартиру за адресою [ADDRESS] На теперішній час у її квартирі залишаються зареєстрованими [PERSON] та [PERSON], приїхати в Україну вони не мають змоги і у позивачки не залишилося іншого виходу ніж звернутися до суду. Відповідно до ст..71 Житлового Кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст..72 ЖКУ особа у судовому порядку втрачає право користуватися жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені Житловим Кодексом України. Факт тривалого не проживання Відповідачів у квартирі позивачки за адресою [ADDRESS], може бути підтверджено свідченнями сусідів - [PERSON], мешкає за адресою [ADDRESS] [PERSON], мешкає за адресою [ADDRESS] та довідкою КУ «Красноармійський координаційний комітет самоорганізації населення» від 06.06.2015р. Позивач [PERSON] у судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлені належним чином, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Не заперечує проти задоволення позовних вимог. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що як стало відомо позивачці, що в лютому 2014р., коли розпочалася антитерористична операція на Донбасі, [PERSON], 1980р.н. та [PERSON], 1959р.н. виїхали на постійне місце мешкання у Росію. Щоб перетнути кордон Росії та України вони були вимушені залишитися зареєстрованими у своїй квартирі за адресою [ADDRESS]. Для представлення своїх інтересів в Україні [PERSON], 1980р.н. та [PERSON], 1959р, надіслали з Росії довіреності на [PERSON], 1964р.н. На Україні у [PERSON] залишилося майно на праві власності, а саме квартира за адресою [ADDRESS]. У травні 2016р., позивачка [PERSON], 1981р.н., вирішила придбати квартиру у [PERSON]. [PERSON] для зняття з реєстрації [PERSON] та [PERSON] звернулася до міграційної служби але їй відмовили на підставі відсутності української довіреності і запропонували звернутися до суду. 07 травня 2016р. на підставі договору купівлі-продажу придбала квартиру за адресою [ADDRESS] (а.с.13-14). На теперішній час у її квартирі залишаються зареєстрованими [PERSON] та [PERSON], приїхати в Україну вони не мають змоги і у позивачки не залишилося іншого виходу ніж звернутися до суду. Відповідно до ст..71 Житлового Кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст..72 ЖКУ особа у судовому порядку втрачає право користуватися жилим приміщенням, якщо вона відсутня понад строки встановлені Житловим Кодексом України. Факт тривалого не проживання Відповідачів у квартирі позивачки за адресою [ADDRESS], може бути підтверджено свідченнями сусідів - [PERSON], мешкає за адресою [ADDRESS] [PERSON], мешкає за адресою [ADDRESS] та довідкою КУ «Красноармійський координаційний комітет самоорганізації населення» від 06.06.2015р. (а.с.15). Згідно ст 150. ЖКУ - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди, та відповідно до ст 391 ЦКУ - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, тому на підставі вищевикладеного я маю всі законні підстави вимагати визнати відповідачів, як таких що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved