Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

Позивач [PERSON], 20.01.1967року народження, ІПН:[NUMBER], звернувся 26.11.2015 року в суд з цим позовом та просив ухвалити рішення суду, яким визнати за ним право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок, який зазначено у планіліт. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 65,8 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: навіс літ «а-І», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «Г», сараї літ. «б,Д,Е», вбиральня літ. «Т», вимощення-І, колодязь питний - II, огорожа №1,4, ворота №2, хвіртка №3, які знаходятьсяза адресою: Одеська область, Котовський район, с.Новоселівка, вул. Польова, 3. до відповідача, Підставою цьому зазначав те, що 28.04.1993 року він викупив у Елітного насіннєвого господарства «Путь до комунізму» цей будинок з господарськими будівлями за 4500 карбованців. Однак договір купівлі-продажу до цього часу у нотаріальному порядку не посвідчувався. Спочатку цей будинок мав адресу: вул.Нова,6, в подальшому у 1999 році адресу цього будинку змінили на: вул. вул. Польова, 3. З того часу, тобто, з 1993 року і до цього часу, він відкрито володіє і користується цим будинком. Утримує його. Сплачує комунальні послуги та інші платежі. Тому відповідно до ст.344 ЦК України вважає себе таким, що набував право власності на будинок за набувальною давністю. В ході судового розгляду справи позивач і його представник за довіреністю [PERSON] підтримали цей позов у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не зявився. Надав заяву від 24.12.2015 року за №02-14/198 в якій справу просив розглянути у відсутність представника відповідача та заперечень до позову не виказав. Тому за згоди позивача справу розглянуто у відсутність представника відповідача. Вислухавши сторону позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Як вбачається з матеріалів справи згідно Реєстраційного посвідчення №25, зареєстрованого Котовському БТІ 28.01.1989 року, житловий будинок по вул. Нова,6 в с.НовоселівкаКотовського району Одеської області числиться на праві власності за Елітсемхозом «Путь до комунізму». Відповідно до рішення Новоселівської сільської ради Котовського району Одеської області від 29.11.1999 року №ХХІІІ вулицю «Нова» в с.Новоселівка перейменували на вулицю «Полова». Згідно довідки виконкому цієї ради від 19.11.2015 року №1827 адресу житлового будинку по вул.Нова,6 змінено на вул.Польова,3 у звязку із зміною назв вулиць. Факт добросовісного заволодіння позивачем цим будинком більше 10 років назад підтверджується Постановою адміністрації й профкому елітного господарства «Новоселівське» від 08.02.1999 року №26 про передачу у власність [PERSON] будинку по вул.Нова,3., Довідкою Державного підприємства «Дослідне господарство «Новоселівське» СГІ НЦПС» від 24.09.2009 року №61/01 про те, що [PERSON] повністю виплатив вартість будинку в с.Новоселівка по вул.Польова,3, шляхом відрахувань із зарплати особових рахунків в господарстві, Витягом з рішення виконкому Новоселівської сільської ради Котовського району Одеської області від 22.03.1999 року №09 про оформлення [PERSON] права власності на житловий будинок по вул.Польова,3 в с.Новоселівка Котовського району Одеської області. Факт відкритого безперервного володіння позивачем спірним будинком більше 10 років підтверджується договором на будівництво системи газопостачання будинку від 24.11.2005 року укладеного між «ФКП «[PERSON] Сервіс» і [PERSON], а також договорами на газопостачання та електропостачання цього будинку і квитанціями про оплату за спожиту електроенергію. Згідно Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений КП «Інвентаризатор» на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями й спорудами по вул.Польова,3 в с.Новоселівка Котовського району Одеської області на імя [PERSON] в натурі Є: житловий будинок, який зазначено у планіліт. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 65,8 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: навіс літ «а-І», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «Г», сараї літ. «б,Д,Е», вбиральня літ. «Т», вимощення-І, колодязь питний - II, огорожа №1,4, ворота №2, хвіртка №3. Вартість всього цього станом на 17.08.2015 року складає 66899 грн. Частиною 1 ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовістно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. З урахуванням обставин справи та наявних письмових доказів цьому, суд вважає за можливе позов задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved