Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-29 00:00:00

Позивач [PERSON] 16.05.2016 року звернулася до суду із позовом до Виконкому [PERSON] міської ради, треті особи: управління Держземагенства у Красноармійському районі, [PERSON], про визнання недійсним державного акту на право власності на землю та скасування державної реєстрації державного акту про право власності на землю, посилаючись на те, що рішенням виконкому [PERSON] міської ради за № 113 від 25.06.1999 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0292 га за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1. 11.10.1999 року [PERSON] отримав державний акт на право приватної власності на землю серія ДН без номера. Вказаний акт було зареєстровано в Книзі записів державний актів на право приватної власності на землю за № 0465/490. 01.11.2003 року чоловік позивачки [PERSON] помер. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та приватизована земельна ділянка площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1. 11.06.2004 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та приватизовану земельну ділянку площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1. 02.07.2014 року позивачка звернулась до управління держземагенства у Красноармійському районі Донецької області з заявою про надання кадастрового номеру на земельну ділянку. 08.07.2014 року заступником начальника Красноармійського міськрайонного виробничого відділу [PERSON] був складений акт в тому, що в присутності користувача земельної ділянки проведено встановлення в натурі меж земельної ділянки. 20.04.2015 року Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Красноармійському районі [PERSON] було розглянуто заяву позивачки разом з доданими документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення № РВ-1400031452015 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з таких підстав: невідповідності поданих документів вимогам, встановленим ЗУ «Про державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного Земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі та документації із землеустрою, не відповідає данним щодо меж, площі та адреси земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю. У зв»язку з цим позивачка не може отримати кадастровий номер на вказану земельну ділянку, оскільки її розміри вказані в державному акті не відповідають фактичним розмірам. Таким чином позивачці потрібно отримати державний акт на право приватної власності на землю за фактичними розмірами. Видача нових актів може бути здійснена тільки після скасування попередніх та скасування в судовому порядку державної реєстрації державних актів. Позивач [PERSON] в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала. Представник відповідача виконкому [PERSON] міської ради у судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином, у справі є розписки, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи управління Держземагенства у Красноармійському районі у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні вимоги позивача підтримав. Заслухавши пояснення позивача [PERSON], третьої особи [PERSON], дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що рішенням виконкому [PERSON] міської ради за № 113 від 25.06.1999 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0292 га за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1 (а.с.13). 11.10.1999 року [PERSON] отримав державний акт на право приватної власності на землю серія ДН без номера (а.с.9). Вказаний акт було зареєстровано в Книзі записів державний актів на право приватної власності на землю за № 0465/490. 01.11.2003 року чоловік позивачки [PERSON] помер. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та приватизована земельна ділянка площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1. 11.06.2004 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та приватизовану земельну ділянку площею 0,0292 га, які розташовані за адресою: Донецька область, м.Красноармійськ, м.Родинське, вул.. Орджонікідзе, 4/1 (а.с.7-8). 02.07.2014 року позивачка звернулась до управління держземагенства у Красноармійському районі Донецької області з заявою про надання кадастрового номеру на земельну ділянку. 08.07.2014 року заступником начальника Красноармійського міськрайонного виробничого відділу [PERSON] був складений акт (а.с.11) в тому, що в присутності користувача земельної ділянки проведено встановлення в натурі меж земельної ділянки. 20.04.2015 року Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Красноармійському районі [PERSON] було розглянуто заяву позивачки разом з доданими документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення № РВ-1400031452015 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з таких підстав: невідповідності поданих документів вимогам, встановленим ЗУ «Про державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного Земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі та документації із землеустрою, не відповідає данним щодо меж, площі та адреси земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю. У зв»язку з цим позивачка не може отримати кадастровий номер на вказану земельну ділянку, оскільки її розміри вказані в державному акті не відповідають фактичним розмірам. Таким чином позивачці потрібно отримати державний акт на право приватної власності на землю за фактичними розмірами. Видача нових актів може бути здійснена тільки після скасування попередніх та скасування в судовому порядку державної реєстрації державних актів. Відповідно до п. 22 «Порядку ведення книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі», затвердженого Постановою КМУ від 09.09.2009 року № 1021, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку скасовується на підставі рішення суду. Згідно ст.. 125 Земельного кодексу України, де зазначено, що право власності чи користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує це право та його державної реєстрації. Відповідно до ст.. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яки порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Частиною 2 ст. 158 Земельного кодексу України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved