Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-24 00:00:00

Позивач [PERSON] 09 березня 2016 року звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до [PERSON], територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визначення часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Посилалися на те, що 02 серпня 2015 року помер [PERSON], з яким перебувала в зареєстрованому шлюбі, є спадкоємцем майна померлого. Вказувала, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з 1/3 частини житлового будинку в м. Полтава, вул. Нижньофабриканська, 9, та земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,0110 га з цільовим призначенням для ведення садівництва. Також позивач посилалася на те, що частка померлого в спільній сумісній власності на земельну ділянку визначена не була, що позбавляє її можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на відповідну частину земельної ділянки. В своїй позовній заяві просила суд встановити частку померлого в праві спільної сумісної власності на земельні ділянки по вул. Нижньофабриканська, 9 в м. Полтаві та визнати за нею в порядку спадкування після померлого [PERSON] право власності на земельні ділянки відповідно до визначених часток. В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позовних вимог. Інші особи в судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, подали до суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що 02 серпня 2015 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 995821 [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належала земельна ділянка в м. Полтава, вул. Нижньофабриканська, 9 площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5310136400:11:003:0136. Також відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 995822 [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності також належала земельна ділянка в м. Полтава, вул. Нижньофабриканська, 9 площею 0,0110 га, цільове призначення для ведення садівництва, кадастровий номер 5310136400:11:003:0137. Іншим співвласником зазначених земельних ділянко є [PERSON], яка 01 жовтня 2014 року померла. Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Позивач [PERSON] перебувала з померлим [PERSON] в зареєстрованому шлюбі, в силу ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем його майна. Судом встановлено, що після померлого [PERSON] приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] відкрита спадкова справа, з заявою про прийняття спадщини звернулася позивач [PERSON]. 02 березня 2016 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на імя позивача [PERSON] на 1/3 частку житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд по вулиці Нижньофабриканська, 9 в м. Полтава. Також постановою приватного нотаріуса від 01 березня 2016 року позивачу [PERSON] було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно (земельні ділянки) за адресою м. Полтава, вул. Нижньофабриканська, 9 у звязку з тим, що заявлені права не відповідають вимогам встановлених законодавством. Разом з тим, як встановлено судом, померлому 02 серпня 2015 року [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належали земельні ділянки по вул. Нижньофабриканська, 9 в м. Полтаві. Невизначеність часток співвласників земельної ділянки позбавляє позивача права у встановленому законом порядку отримати свідоцтво на право на спадщину на відповідну частину земельної ділянки. Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захисту. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. За нормами ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно зі ст. 372 ЦПК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Як встановлено судом, до позивача [PERSON] в порядку спадкування перейшло право власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Нижньофабриканська, 9 в м. Полтаві. Дослідженими в справі доказами встановлено, що за життя між співвласниками земельної ділянки по вул. Нижньофабриканська, 9 в м. Полтаві [PERSON] та [PERSON] досягнуто згоди щодо порядку користування спільною земельною ділянкою, наявний також план з визначенням часток. Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в м. Полтава, вул. Нижньофабриканська, 9 площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд між співвласниками в наступних частках: [PERSON] 340/1000 частки, [PERSON] 660/1000 частки. Також необхідно встановити частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за вказаною адресою площею 0,0110 га з цільовим призначенням для ведення садівництва в наступних частках: [PERSON] 28/110 частки, [PERSON] 82/110 частки. Також за позивачем [PERSON] в порядку спадкування після померлого 02 серпня 2015 року [PERSON] необхідно відповідно визнати право власності на 340/1000 частку земельної ділянки в м. Полтава, вул. Нижньофабриканська, 9, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136400:11:003:0136, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також на 28/110 частку земельної ділянки в м. Полтава, вул. Нижньофабриканська, 9, загальною площею 0,0110 га, кадастровий номер 5310136400:11:003:0137, з цільовим призначенням: для ведення садівництва. З цих підстав позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved