Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

Позивач [PERSON] 15.06.2016 року звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 30 квітня 1997 року в смт. Велика Писарівка Сумської області помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить право на нерухоме майно приватизовану земельну ділянку загальною площею 0, 26 га, із них: 0, 15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0, 11га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої по вулиці Кармелюка, № 33 в смт. Велика Писарівка, переданої батькові безоплатно у власність за рішенням Великописарівської селищної ради від 18.11.1993 за № 116, та житлових і господарських будівель, що розташовані на ній. За життя батько технічної документації на земельну ділянку не виготовляв, державний акт не отримав. Вказана земельна ділянка була надана батькові під забудову за рішенням Великописарівської селищної ради від 27.04.1978 за № 79, будівництво було розпочате відповідно до паспорту забудовника та технічною документацією. Проте, введення в експлуатацію та отримання відповідного свідоцтва про право власності на обєкт нерухомості батько не провів. За життя ним було побудовано житловий будинок, прибудову сарай, гараж навіс, убиральню, погріб, огорожу. Він є спадкоємцем за законом першої черги як син, заповіт від імені батька не посвідчувався, спадщину прийняв шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном, оскільки на час відкриття діяли норми ЦК України в редакції 1963 року і він провів поховання батька, розпорядився його майном. Прохає визнати за ним право в порядку спадкування після смерті батька на завершення приватизації земельної ділянки, виготовлення на його імя технічної документації на приватизовану земельну ділянку, розташовану на території Великописарівської селищної ради Сумської області, введення в експлуатацію та проведення державної реєстрації на домоволодіння у судовому порядку. Позивач у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечує /а.с.47/. Суд з урахуванням думки позивача вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача. Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 30 квітня 1997 року помер [PERSON] у віці 62 років в смт. Велика Писарівка Великописарівського району Сумської області, що підтверджено свідоцтвом про його смерть /а.с.10/. Відповідно до рішення Великописарівської селищної ради № 79 від 27.04.1978 [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку на виділеній земельній ділянці /а.с.27/. Рішенням № 162 від 19.05.1978 Великописарівської районної ради [PERSON] наданий дозвіл на забудову будинку по вулиці Кармелюка /а.с.28/. На підставі вказаного рішення виконкому був виготовлений генеральний план ділянки /а.с.23/. 05.03.1991 будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної забудовнику [PERSON] в смт. В-Писарівка, вул. Кармелюка, № 33, зареєстрований у головного архітектора /а.с. 24-26/. Рішенням Великописарівської селищної ради від 18.11.1993 за № 116 [PERSON] безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 26 га, з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0, 15 га; для ведення підсобного господарства 0, 11 га в смт. Велика Писарівка по вул. Кармелюка, № 33 /а.с.29, 40/. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги як син, родині стосунки між позивачем та померлим підтверджені /а.с.37/. Відповідно до довідки Великописарівської селищної ради Сумської області № 959 від 25.03.2016 [PERSON], померлий 30.04.1997 на день смерті був зареєстрований в [INFO] один /а.с.13-15/. Відповідно до технічного паспорту житлового будинку по вулиці Кармелюка, № 33 в смт. В-Писарівка, виготовленого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації та експертиз» станом на 12.04.2016, на земельній ділянці збудований житловий будинок А-Іж, прибудова а, сарай Б, навіс б, погріб пг, гараж В, убиральня Г, колонка К, огорожа - № 1,2,3 /а.с.16-21/. Позивач провів поховання батька, розпорядився його майном, зокрема, користувався земельною ділянкою № 33 по вулиці Кармелюка в смт. В-Писарівка, сплачував земельний податок /а.с.10, 22, 30-36/. Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України / в ред. 1963 р./ визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України в постанові № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» п. 8- якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Як розяснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своєму листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.13 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» п. 3.5 якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 123 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, суд дійшов висновку, що є всі підстави для задоволення позовних вимог та визнання за позивачем права у порядку спадкування на завершення приватизації, виготовлення технічної документації на його імя, введення в експлуатацію і проведення державної реєстрації побудованого домоволодіння за № 33 по вулиці Кармелюка в смт. В-Писарівка, оскільки у судовому засіданні встановлено, що позич є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька [PERSON], який розпочав процедуру приватизації земельної ділянки за своє життя та будівництво будинку, але не завершив. Оформити спадщину неможливо оскільки спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, тому суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову.

Outcome: approved