Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-23 00:00:00

Позивач [PERSON] 12 грудня 2017 року звернувся в суд з цим позовом, вказуючи, що є власником житлового будинку за адресою: вул. Садова, 28, с. Малий Фонтан Подільського району Одеської області. Крім нього у будинку зареєстровані: Лукяненко С. Г. колишній власник будинку, та [PERSON], яка зовсім невідомою йому людиною. Після укладення договору купівлі-продажу Лукяненко С. Г. пообіцяв, що знайде [PERSON] та вони добровільно випишуться з належного йому будинку. Проте, своєї обіцянки відповідач не виконав. Реєстрація відповідачів створює перешкоди у належному йому праві володіння, користування та розпорядження будинком. Уточнивши вимоги позову від 24.05.2018 року, позивач просив суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: вул. Садова, 28, с. Малий Фонтан Подільського району Одеської області. Позивач в судове засідання не зявився. Надав заяву в якій просив справу розглянути у його відсутність. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання за адресою: вул. Садова, 28, с. Малий Фонтан Подільського району Одеської області, у судове засідання не зявилась. Повідомлялась про час і місце розгляду справи за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до положення ч.7 ст.128 ЦПК України. Виклики на судові засідання повернулись із зазначенням «За зазначеною адресою не проживає». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідача суд не володіє. Згідно ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Крім того, про час та місце розгляду справи відповідач повідомлялась шляхом виклику через офіційний веб-сайт Котовського міськрайонного суду Одеської області. Тому суд вважає відповідачку належно сповіщеною про час і місце розгляду справи. У звязку з відсутністю у судовому засіданні сторін, з урахуванням закінчення передбачених ст.275 ЦПК України строків розгляду цієї справи та за згоди позивача справу розглянуто у порядку заочного провадження за наявними у справі письмовими доказами, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку за адресою: вул. Садова, 28, с. Малий Фонтан Подільського району Одеської області, на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 06 вересня 2010 року, справа №2-1883/2010, та рішення Великофонтанської сільської ради Котовського району Одеської області №14 від 24 квітня 2015 року. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 20.02.1998 року відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою виконкому Великофонтанської сільської ради Подільського району Одеської області №1633 від 11.12.2017 року, згідно якої [PERSON] зареєстрована але не проживає з 2010 року по теперішній час за адресою: с. Малий Фонтан, вул. Садова, 28, Подільського району Одеської області. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Садова, 28, с. Малий Фонтан Подільського району Одеської області, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним будинком та переселилась на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, рішення суду про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved