Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

Позивач [PERSON], в інтересах якої діє адвокат [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 09.09.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янського міського нотаріального округу [PERSON][ADDRESS] в будинку № 51 по пр.. Перемоги в м. Кам'янське належить [PERSON]. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису № 22250458 від 09.09.2017 року. Однак в зазначеній квартирі залишився зареєстрований попередній власник [PERSON] Факт реєстрації відповідача тягне за собою нарахування комунальних послуг, але за комунальні послуги позивач вимушена сплачувати самостійно. Крім того, наявність реєстрації відповідача є перешкодою у отриманні пільг та субсидій, тому позивач вимушена звернутись до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивача адвокат [PERSON] не зявився, надав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог ст.ст.74-76 ЦПК України, про поважність причин неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався, а також не скористався правом надання заперечень проти позову. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У звязку з чим суд, з урахуванням згоди представника позивача, вважає за можливе провести заочний розгляд справи та вирішити справу у порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2\~ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу\~ розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази у сукупності з нормами чинного законодавства України, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: м. Кам'янське, пр.. Перемоги[ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 09.09.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янського міського нотаріального округу [PERSON] (а.с.6), копією [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7). Згідно наданих суду матеріалів, у квартирі, розташованій за адресою: м. Кам'янське, пр.. Перемоги[ADDRESS], власником якої є позивач, зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою ТОВ «ЄРЦ КП» № 1/30007 від 11.09.2017 року, копією особового рахунку № 250421 від 10.09.2017 року (а.с.19, 20). З доводів позовної заяви вбачається, що відповідач [PERSON] є колишнім власником квартири за адресою: м. Кам'янське, пр.. Перемоги[ADDRESS], наявність реєстрації відповідача у квартирі перешкоджає позивачу вільно користуватися і розпоряджатися своєю власністю, реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в отриманні пільг та субсидій. За правилами ч. 1 ст. 316 ЦК України\~ правом власності є\~право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до\~закону за\~своєю волею, незалежно\~від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника;\~судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або\~права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть,\~\~ виданого\~\~ компетентним\~\~ органом\~\~ іноземної\~\~ держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для\~\~ проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Суд вважає, що припинення права власності на житлове приміщення у колишнього співвласника житла - відповідача у справі, є наслідком втрати права користування цим житловим приміщенням, тому перебування відповідача на реєстраційному обліку у належній позивачу квартирі перешкоджає здійсненню нею у повному обсязі гарантованого Конституцією України права власності, яке згідно із ст. 321 ЦК України є непорушним. Враховуючи зазначені вище обставини та положення закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат та враховуючи волевиявлення позивача щодо відсутності необхідності стягувати з відповідача сплачений судовий збір, суд приходить до висновку, що судові витрати у справі відшкодуванню не підлягають.\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved