Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

Позивач [PERSON] в своїй позовній заяві вказує, що їй на праві приватної власності належить ? частина будинку за [ADDRESS], яку вона придбала з аукціону 17 січня 2014 року де відбулися прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна [PERSON] 20 березня 2014 року приватний нотаріус Прилуцького міського нотаріального округу [PERSON] видала [PERSON] свідоцтво про право власності на ? частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: [ADDRESS]. На час проведення прилюдних торгів та по сьогоднішній день в житловому будинку, який був об'єктом торгів були прописані [PERSON], [INFO], його колишня дружина, [PERSON], [INFO] та їх спільна дитина [PERSON], [INFO] В травні 2014 року [PERSON] разом з донькою [PERSON] знялась з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] та зареєструвались за іншою адресою, а відповідач [PERSON] продовжує бути зареєстрованим у вказаній частині будинку не бажаючи добровільно знятися з реєстраційного обліку. Позивачка, посилаючись на те, що реєстрація відповідача в належній їй на праві приватної власності ? частині будинку перешкоджає їй в повній мірі користуватися своєю власністю, просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування будинком за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча про час слухання справи в суді був повідомлений судовою повісткою своєчасно, про поважність причин своєї такої неявки до суду суд не повідомив і його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті в його відсутність в заочному порядку, проти чого не заперечували в судовому засіданні представники позивача та третьої особи. Представник третьої особи в судовому засіданні також наполягав на задоволенні позовних вимог, зважаючи на ті обставини, що дійсно відповідач не приймає жодної участі в утриманні вказаного житла , та має велику заборгованість по оплаті комунальних послуг, а його реєстрація у вказаному житлі позбавляє позивачку здійснити переведення особових рахунків на себе та здійснення використання житла за його цільовим призначенням, починаючи з проведення відповідного ремонту. Заслухавши пояснення, проаналізувавши інші докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачка [PERSON] має у приватній власності ? частину будинку за адресою: [ADDRESS], яку вона придбала на прилюдних торгах, про що було видане відповідне свідоцтво, посвідчене [PERSON], приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності і витягом з Державного реєстру правочинів ( а.с.5-6). Представник позивача в судовому засіданні вказував на зняття відповідача з реєстрації саме у квартирі [ADDRESS] , хоча в той же час підтвердив, що позивачка є власником саме ? частини вказаного будинку, а не певної квартири і фактичний розподіл будинку із визначенням нумерації квартир не проводився. Обставини не проживання відповідача у вказаній частині будинку підтверджуються довідками комунальних організацій міста про відключення вказаної частини будинку від елнктро-, газо-, водопостачання за борги, а також надані позивачем фотографії вказаної частини будинку, які свідчать про ті обставини, що вказана частина будинку знаходиться в занедбаному стані і на даний час є непридатної для проживання. Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб. Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, коли відповідач втратив до будинку інтерес, вибув з жилого приміщення на постійне місце проживання до іншого житла, позивач вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним задовольнити вимоги позивача. На підставі наведеного,ст.ст. 150 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391 ЦК України,

Outcome: approved