Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 12.08.2015 року до суду з цим позовом, вказуючи, що з 1990 року проживає у квартирі №16 багатоквартирного будинку № 118 по вул.Калініна, що у м. Котовськ Одеської області. У 1997 році за угодою купівлі-продажу згідно письмової розписки придбала у [PERSON] гараж -Г-12 у дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул. Калініна, що у м. Котовськ Одеської області. У підтвердження цього ним було надано розписку і передано їй документи та ключі від гаража. В свою чергу [PERSON] придбав цей гараж за письмовою розпискою у [PERSON] 03.09.1979 року. Однак до цього часу нотаріально цю угоду не посвідчено. [PERSON] і [PERSON] виїхали з м. Котовська і місце їх перебування їй невідоме. Оформити на даний час вказаний гараж на себе вона не взмозі через відсутність вказаних осіб. Однак з моменту придбання гаражу і до цього часу вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується гаражем, проводить поточні ремонти, оплачує за користування електроенергією. Інших осіб, які б оспорювали її право на дане нерухоме майно немає. Просила суд ухвалити рішення яким визнати за нею, [PERSON], право власності на гараж Г-12, розташований в внутрішньому дворі багатоквартирного будинку № 118 по вул.. Калініна, що у м. Котовськ Одеської області. Представник відповідача в судове засідання не зявився, без надання пояснень причин неявки. Заперечень до позову не представив. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Тому за згоди позивача справу розглянуто у відсутність представника відповідача за наявними доказами справи. Вислухавши позивача, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке. Як свідчить із матеріалів справи згідно Дозволу Котовського міського комунального відділу від 06.05.1976 року №206 [PERSON]А, який проживає [INFO], було дозволено будівництво гаражу розміром 5,0х3,0м. по вул.Калініна. Згідно рішення виконкому Котовської міськради трудящих від 05.11.1976 року №527 цей дозвіл [PERSON] було залишено в силі. Згідно Технічного паспорту на гараж Г-12, вул.Калініна, м.Котовськ, який виготовлено 10.07.2015 року Котовським БТІ на імя [PERSON], вбачається, що в натурі є гараж під літ. «Г-12» з погребом, 1974 року побудови, загальною площею 16,5 кв.м.. Вартість гаражу складає 4602 грн.. Згідно письмової розписки [PERSON] від 03.03.1979 року він підтверджує факт передачі гаражу [PERSON] в рахунок відшкодування затрат на будівництво в сумі 2000 крб. Відповідно до письмової розписки [PERSON] від 28.06.1997 року він отримав за продажу цього гаражу від [PERSON] 1200 умовних одиниць. Допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що проживають у багатоквартирному будинку№118 по вул.Калініна та підтверджують факт володіння сімєю [PERSON] двома гаражами у дворі цього будинку уже більше 10 років. Інших осіб які б оспорювали їх право на ці гаражі не має. Згідно письмової заяви від 10.08.2015 року жильці будинку №118 по вул.Калініна в м.Котовську [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підтверджують факт що гараж Г-12 належить [PERSON] з 1997 року. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, соба, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Враховуючи всі обставини справи суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно у вигляді гаражу для стоянки легкового автомобіля.

Outcome: approved