Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-20 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернувся 30 червня 2016 року в суд з цим позовом, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок №24 по вул. Чехова, в м. Котовську, Одеської області. У належному йому житловому будинку зареєстрована відповідачка [PERSON], яка є його колишньою дружиною. Вони з відповідачкою припинили шлюб у 2015 році, після чого відповідачка забрала усі свої речі та виїхала з належного йому будинку. Її реєстрація створює позивачу перешкоди як власнику будинку у користуванні та розпорядженні майном. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідачка відмовляється. Просив ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком №24 по вул. Чехова, в м. Котовську, Одеської області. Позивач в ході судового розгляду справи підтримав позов у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] (після заміжжя [PERSON]) [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання по вул. Чехова, 24, в м. Котовську, Одеська область, у судовому засіданні проти позову не заперечувала. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку за адресою: вул. Чехова, 24, в м. Котовську, Одеська область, на підставі договору довічного утримання, посвідченого 23 березня 1999 року приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №44. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 09.10.2001 року відповідачка [PERSON], [INFO]. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт того, що відповідачка у вказаному будинку не проживає з серпня 2015 року не заперечується відповідачкою. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідачка зобовязана була зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Чехова, 24 в м. Котовську, Одеська область, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним житловим будинком та переселилася на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved