Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-10 00:00:00

Позивач 15.04.2021 року звернувся до суду з позовом до Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» про відшкодування шкоди. Свої вимоги мотивує тим, що 20.02.2021 р. у м. Львові за адресою вул. Генерала Чупринки, буд.4, відбулося падіння з будинку частин льоду та снігу на автомобіль марки «КІА», реєстраційний номер [NUMBER] , що належить на праві власності [PERSON] . У результаті чого автомобіль отримав механічні ушкодження. За викликом позивача, на місце пригоди прибули працівники Управління патрульної поліції у Львівській області, які зафіксували обставини даної пригоди та склали відповідні матеріали, що стосується неналежного утримання будинку. З відповіді на адвокатський запит, яку було надано Галицькою районною адміністрацією ЛМР - управителем будинку №4 на вул. Генерала Чупринки, що у м. Львові є ЛМКП «Айсберг». Згідно відповіді на адвокатський запит, яку було надано ЛМКП «Айсберг» - з метою забезпечення належного утримання та ремонту спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та для забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб, ЛМКП «Айсберг» із співвласниками будинку №4 на вул. Генерала Чупринки, що у м. Львові , було укладено відповідний договір. З метою встановлення розміру матеріального збитку, що був заподіяний позивачу, у результаті падіння з будинку частин льоду та снігу на автомобіль, [PERSON] звернувся до експертної установи - ТзОВ «Експертиза». Відповідача - ЛМКП «Айсберг» було запрошено на огляд пошкодженого автомобіля. Згідно висновку судової автотоварознавчої експертизи №41 від 09 березня 2021 року вартість матеріального збитку, що був заподіяний позивачу становить 84 606,16 грн. Позивач вважає, що цивільну відповідальність за спричинену йому шкоду несе управитель будівлі, тому просить суд стягнути з відповідача на його користь матеріальну шкоду у розмірі 84 606,16 грн., 908, 00 грн. -судового збору, 3000, 00 грн. - витрат за проведення авто товарознавчої експертизи та 7000, 00 грн. - витрат на професійну правничу допомогу. Ухвалою Галицького районного суду м. Львова відкрито загальне судове провадження у справі. Ухвалою суду від 19.05.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. 06.09.2021 року до суду надійшли письмові пояснення представника відповідача. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, надав суду аналогічні пояснення викладеним у мотивах позовної заяви та просить позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, про причини неявки суд не повідомив. Однак до суду письмові пояснення з яких вбачається, що представник відповідача позовні вимоги заперечує та просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Вважає позовні вимоги безпідставним та необґрунтованими, оскільки згідно п.5 договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №367 від 01.06.2020 року очищення покрівлі будинку від снігу, збивання з карнізів намерзлого снігу, бурульок, наледнів, відшаровуючої ліпнини, штукатурки проводиться за окремим зверненням співвласників будинку із замовленням спеціалізованої техніки (автовишки) та оплачується співвласниками згідно актів виконаних робіт і встановлених рахунків. Станом на 20.02.2021 року таких звернень в ЛМКП «Асберг» зареєстровано не було. Крім того посилається на форс-мажорні обставини та вважає ними виняткові погодні умови - нагромадження снігу. 19.02.2021 року були наявні погодні умови, які сприяли збереженню снігового покриву в межах 35-38 см, що підтверджується довідкою з Львівського регіонального центру з гідрометеорології, тому не було фізичної можливості забрати сніг у повному обсязі. Відтак, за такі погодні явища, які несуть в собі стихійний характер, не може нести відповідальність ЛМКП «Айсберг». Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка осіб, належним чином повідомлених про час та місце засідання, не перешкоджає розгляду заяви, тому за таких обставин суд вважає за можливе розглянути заяву у їх відсутність оскільки у матеріалах справи є достатньо необхідних доказів про права та обов`язки сторін, їх взаємовідносини для постановлення судом законного та об`єктивного рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав. Судом встановлено, що автомобіль марки «КІА», реєстраційний номер [NUMBER] , що належить на праві власності [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу № [NUMBER] / а. с. 7/. 20.02.2021 р. у м. Львові за адресою вул. Генерала Чупринки, буд.4, відбулося падіння з будинку частин льоду та снігу на автомобіль марки «КІА», реєстраційний номер [NUMBER] , у результаті чого автомобіль отримав механічні ушкодження. Дану подію було зафіксовано працівниками Управління патрульної поліції та складено адміністративні матеріали щодо незадовільного утримання будинків та скеровано такі матеріали за підвідомчістю до Львівської міської ради, що вбачається з відповіді на адвокатський запит від 16.03.2021 року, наданої Управлінням патрульної поліції у Львівські області/а. с. 8, 14-18/. Згідно відповіді на адвокатський запит, яку було надано Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради від 23.03.2021 року №31-вих-22408, балансоутримувачем будинку №4 на вул. Генерала Чупринки, що у м. Львові є ЛКП «Цитадель-Центр», яке перебуває на стадії припинення. Управителем будинку №4 на вул. Генерала Чупринки, що у м. Львові визначено ЛМКП «Айсберг» до моменту вибору іншого управителя співвласниками будинку /а. с. 9/. З відповіді на адвокатський запит, наданої ЛМКП «Айсберг» від 24.03.2021 року, із співвласниками будинку №4 на вул. Генерала Чупринки укладено договір з ЛМКП «Айсберг» з метою забезпечення належного утримання та ремонту спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та для забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб. Балансоутримувачем вказаного будинку ЛМКП «Айсберг» бути не може /а. с. 10/. Висновком № 41 судової автотоварознавчої експертизи від 09.03.2021 року, складеним судовим експертом Галамаєм Б.І., вартість відновлювального ремонту автомобіля марки «КІА», реєстраційний номер [NUMBER] , з урахуванням коефіцієнта фізичного зносу складових автомобіля, в цінах станом на 01.03.2021 року становить 84606,16 грн. / а. с. 21-51/. При цьому, відповідно до копії повідомлення, позивач повідомив відповідача про дату, місце та час проведення огляду автомобіля судовим експертом /а. с. 19/. Згідно квитанції №205311001017011614937474 від 05.03.2021 року вбачається, що [PERSON] за проведення експертизи сплачено 3000, 00 грн. /а. с. 20/. Загальні умови відшкодування шкоди визначені статтею 1166 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини. Таким чином, для застосування такої міри відповідальності як відшкодування шкоди потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, шкоди, причинного зв`язку між протиправною поведінкою заподіювача та шкодою, а також вини. За відсутності хоча б одного з цих елементів цивільно-правова відповідальність не настає. Згідно статті 3 ЦК України власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. Відповідно до ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди і відшкодування моральної (немайнової) шкоди. Згідно ст.22 ЦК України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом непередбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. Відповідно п. 14 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб. Таким чином, саме ЛМКП «Айсберг» є управителем багатоквартирного будинку, виробником та виконавцем житлово-комунальних послуг та саме ЛМКП «Айсберг» несе відповідальність за його експлуатацію. Згідно п. 12. ч.1ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що послуга з управління багатоквартирним будинком результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання із задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору; Пунктом 5 частини 1 статті 1 цього Закону ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено перелік житлово-комунальних послуг, та зазначається, щодо житлово-комунальних послуг належать житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає в себе утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» у статті п.1 ч. 4 ст. 8 визначено прямий обов`язок забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг. Статтею 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно. Відповідно до п. 1.5 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України № 76 від 1705.2005р., утримання житлового фонду передбачає виконання робіт, передбачених наказом Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд», зареєстрованим у Мінюсті України 21.08.2004 за № 1046/9645 (із змінами). Підпунктом 4.5.18 Правил визначено, що очищення снігу та льоду (бурульок) з дахів можна доручати тільки працівникам, які пройшли навчання з техніки безпеки при роботі на дахах. Також, в п.п. 3.5.12. п.3.5. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій вказано, що сніг, що накопичується на дахах, повинен скидатися на землю і переміщатися в при лоткову смугу, а на широких тротуарах формуватися ували. Крім того, відповідно до розділу 2 «Правил технічного обслуговування жилих будинків та прибудинкових територій», Технічне обслуговування жилих будинків комплекс робіт, спрямованих на підтримку справності елементів будівель чи заданих параметрів та режимів роботи технічного обладнання. Система технічного обслуговування жилих будинків повинна забезпечувати безпечне та без перебійне функціонування будинків, інженерних мереж та обладнання протягом установленого терміну служби будинку. Технічне обслуговування жилих будинків включає роботи з контролю за його станом, забезпечення справності, працездатності, наладки і регулювання інженерних систем тощо. В розділі 4 «Технічне обслуговування і ремонт будівельних конструкцій», пункті 4.5. «Водовідвід і очищення дахів від снігу» вищевказаних Правил, в підпункті 4.5.17. вказано, що Дах з зовнішнім водовідводом необхідно періодично очищати від снігу, не допускаючи нагромадження його до товщини 30 см. При заледенінні звисаючих і водовідвідних пристроїв у відлигу сніг скидають і при меншій товщині. На покрівлях з ухилом більше 45 град. (черепичних, ґонтових, дранкових), а також на шиферних сніг очищають тільки в тих місцях, де затримується (урозжолобках над карнизами та ін.). Згідно з п.п. 4.5.15. пункту 4.5. розділу 4 Правил, при скиданні снігу з даху необхідно стежити за тим, щоб не ушкоджувалися електричні і телефонні проводи, а також зелені насадження. Прилеглу до будинку територію необхідно обгороджувати, а на ділянках з інтенсивним пішохідним рухом ставити чергового. Підпунктом 4.5.19. пункту 4.5. розділу 4 Правил закріплено, що при очищенні снігу з даху необхідно особливу увагу приділяти прибиранню снігу в період відлиги. Окрім цього, ухвалою Львівської міської ради від 21.04.2011 № 376, затверджено Правила благоустрою міста Львова. Згідно з п. 3.1.3 Правил благоустрою міста Львова утримання та благоустрій територій підприємств, установ, організацій та ділянок, що перебувають у приватній власності громадян, прибудинкових територій багатоквартирних та малоповерхових житлових будинків, належних до них будівель та споруд здійснює власника балансоутримувач цього будинку, або підприємство, установа, організація, з якими балансоутримувач укладе відповідні договори на утримання та благоустрій прибудинкових територій. Відповідно до п. 7.3.3 Правил благоустрою міста Львова очищення дахів та дашків від снігу та бурульок проводиться негайно з дотриманням застережних заходів щодо безпеки руху пішоходів, не допускаючи пошкодження покрівель будинків і споруд, зелених насаджень, електромереж, рекламних конструкцій тощо. Необхідно огороджувати небезпечні місця на тротуарах, переходах, виставляти вартових. Сніг та бурульки, що зняті з дахів та дашків, необхідно збирати на купи і протягом доби вивозити. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої цивільної палати Касаційного цивільного суду під час розгляду цивільної справи № 367/6795/15-ц сформулював правовий висновок про те, що обов`язок щодо прибирання, ремонту будинку та надання послуг з поточного утримання прибудинкової території, у тому числі прибирання з дахів будинку льодяних бурульок віднесено до діяльності комунальних підприємств, а прибирання бурульок з даху в зимовий період законодавець визначив як обов`язковий вид робіт для виконання з утримання будинків та прибудинкових територій. Вказане в сукупності свідчить про те, що саме відповідач зобов`язаний надавати послуги із скидання з дахів та покрівель снігу та льоду і відповідно до ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зобов`язаний надати таку послуги власними силами або шляхом укладення відповідного договору з юридичними особами на управління майном. Таким чином, Львівське міське комунальне підприємство по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» зобов`язане забезпечувати управління будинком під номером 4 на вул. Генерала Чупринки у м. Львові забезпечити його належні експлуатацію та утримання, забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, здійснювати технічне обслуговування внутрішньо будинкових мережі та є належним відповідачем у справі, який має відшкодовувати майнову шкоду, яка завдана внаслідок неналежного виконання своїх обов`язків із управління будинком. Доводи відповідача про відсутність у нього обов`язку щодо надання послуг з очищення покрівлі будинку від снігу, збивання з карнізів намерзлого снігу, бурульок суд не приймає до уваги, оскільки такі суперечать чинним нормам законодавства якими передбачено обов`язок надання даного роду послуг. Договір на який посилається відповідач не відповідає вимогам чинного законодавства, адже не містить точної дати його укладення, а також не зазначено хто підписав даний договір зі сторони співвласників багатоквартирного будинку. Також, представник відповідача посилається на форс-мажорні обставини, однак суду не надано документу встановлено форми, а саме - сертифікату про форс-мажорні обставини затвердженого Торгово-промислова палата України , який видається для підтвердження настання форс-мажорних обставин , що передбачено Регламентомзасвідчення Торгово-промисловою палатою України та регіональними торгово-промисловими палатами форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), затвердженим рішення президії ТПП України 15.07.2014 № 40(3). Враховуючи наведене, суд вважає, що не надання належних послуг з утримання будинку, не забезпечення своєчасності та відповідної якості житлово-комунальних послуг призвело до пошкодження майна позивача. Тому суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити в повному обсязі, стягнути з відповідача на користь позивача майнову шкоду в розмірі 84606,16 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати - суму сплаченого судового збору пропорційно до частини тих позовних вимог, які задоволені судом, а також витрат, пов`язані з проведенням експертизи. Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. Встановлено, що до матеріалів справи долучено копію договору про надання правової допомоги №01-03-21 від 10 березня 2021 року, копію додаткової угоди №1 до договору про надання правової допомоги №01-03-21 від 10 березня 2021 року, квитанцію від 16.03.2021 року на суму у розмірі 7 000, 00 грн. платником в якій зазначено [PERSON] , а одержувачем ТзОВ «ВМ» директором якого є адвокат Приступа Л.Л. Враховуючи наведене суд вважає, що позивач підтвердив надані йому адвокатські послуги, належними засобами доказування, а тому слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати на професійну правничу допомогу, що становить суму в розмірі 7 000,00 грн.

Outcome: approved