Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 13 лютого 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. У належній їй квартирі зареєстрована відповідачка, яка є її бувшою невісткою, не є членом її сімї, не проживає в квартирі з осені 2015 року, переїхала на інше постійне місце проживання, але добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у належному їй праві володіння, користування та розпорядження квартирою, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування квартирою №5 по бульв. Бірзульський, 8 в м. Подільську, Одеської області. Позивачка в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Відповідачка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання по бульв. Бірзульський (Заслонова), 8, кв.5 в м. Подільську, Одеської області, у судове засідання не зявилась. Причин своєї неявки суду не повідомила. Заяви про розгляд справи у свою відсутність суду не надала. У звязку з відсутністю у судовому засіданні відповідачки та з урахуванням закінчення передбачених ст.157 ЦПК України строків розгляду цієї справи за згоди сторони позивача, справу розглянуто у її, відповідачки, відсутність за наявними у справі письмовими доказами в порядку заочного провадження. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником квартири [ADDRESS], на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 20.05.2008 року, справа №2-1310/2008. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована з 10.01.2014 року відповідач [PERSON], [INFO]. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт того, що відповідачка у вказаній квартирі не проживає підтверджується Актами ПП «Курінь-2», згідно яких [PERSON], [INFO], зареєстрована у [INFO], проте у квартирі не проживає з осені 2015 року, особистих речей у квартирі не має, кореспонденція на її імя не надходить. Виклик до суду відповідачка направлено та отримано за адресою: [ADDRESS], Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязана була зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача у квартирі [ADDRESS], є формальною, без наміру її фактичного проживання в цій квартирі. Відповідно вона втратила право на користування цією квартирою, оскільки добровільно припинила користування вказаною квартирою та переселилась на інше місце свого проживання. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, рішення суду про визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації та відповідним судовим захистом прав власника щодо усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном. Питання розподілу понесених сторонами судових витрат по справі суд не вирішує, оскільки таких вимог сторони не заявляли.

Outcome: approved