Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач 18 вересня 2019 року звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, укладений 22 лютого 2019 року. У вказаній квартирі з 25 серпня 2016 року зареєстрована відповідач, яка не є членом його сім`ї та не перебуває з ним у родинних відносинах. Дана реєстрація відповідача порушує його право власності, а добровільно [PERSON] знятись з реєстрації не бажає. Просить позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, повідомлявся про розгляд справи належним чином. 09.12.2019 року подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач повторно в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про розгляд справи належним чином, відтак, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами справи та ухвалення заочного рішення на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Оглянувши матеріали справи, дослідивши усі наявні докази у справі, суд виходив з наступного. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Зміст права власності, відповідно до ч.1\~ст. 317 ЦК України, складає право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд\~ч.1\~ст. 319 ЦК України. Згідно\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1\~ст.321 ЦК України\~встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Відповідно до положень статей\~391,\~396 Цивільного кодексу України, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 22.02.2008 року, витягом з Державного реєстру правочинів від 22.02.2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.02.2008 року /а.с. 7-9/. Згідно копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в квартирі [ADDRESS] вбачається, що у вкартирі зареєстрована [PERSON] , дата реєтрації 25.08.2016 р. /а.с. 12/. Також встановлено, що відповідач з 20.07.2019 року не проживає у даній квартирі. Наведене підтверджується актом ОСББ «На Тісній» від 29.10.2019 р. /а.с. 28/. Відповідно до положень\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). \~ \~ \~ \~Виходячи з\~наведеного та\~враховуючи,\~що відповідач\~відсутня за\~місцем своєї\~реєстрації у\~квартирі [ADDRESS] ,\~ вона\~не являється\~членом сім`ї\~позивача,\~в судовому\~засіданні не\~встановлено домовленості\~між нею\~і власником\~житла щодо\~порядку користування\~житловим приміщенням,\~добровільно виписатись\~із квартири\~позивача відповідач\~не бажає,\~тим самим\~створює перешкоди\~позивачу у здійсненні свого конституційного права власності на спірне житло, яким він вправі володіти, користуватися і розпоряджатися на власний розсуд, а тому відповідача слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В порядку\~ст. 141 ЦПК України\~стягнути з відповідача в користь позивача 768,40 грн. судового збору. На підставі наведеного та

Outcome: approved