Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-08 00:00:00

Позивач[PERSON], за яку діє адвокат [PERSON] звернулася до Купянського міськрайонного суду Харківської області з даним позовом, в якому просить визнати недійсними: Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-092686, виданий на імя [PERSON], 22 травня 1999 року Грушівською сільською радою Купянського району Харківської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1999 рік № 1245, на земельну ділянку розміром 0, 46 га, розташовану в селі Грушівка Купянського району Харківської області; державну реєстрацію Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-092686, виданого на імя [PERSON] 22 травня 1999 року Грушівською сільською радою Купянського району Харківської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1999 рік № 1245, на земельну ділянку розміром 0, 46 га, розташовану в селі Грушівка Купянського району Харківської області; частково свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 17 грудня 2003 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 1-5685, в частині визнання [PERSON] на підставі статті 529 ЦК України спадкоємицею майна [PERSON], померлого 18 травня 2003 року, а саме: приватизованої земельної ділянки площею 0.46 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства, розташованої на землях Грушівської сільської ради Купянського району Харківської області, яка належить померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серіі ХР № 19-00-092686, виданий на імя [PERSON] 22 травня 1999 року Грушівською сільською радою Купянського району Харківської області та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1999 рік № 1245. В обґрунтування\~позову зазначено,\~що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 19-00-092686, виданого 22 травня 1999 року Грушівською сільською радою Купянського району Харківської області, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право приватної власності на землю за 1999 рік № 1245, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0, 46 га, розташованої в селі Грушівка Купянського району Харківської області. \~ \~ \~ \~[PERSON] помер 18 травня 2003 року. \~ \~ \~ \~Після його смерті відкрилась спадщина. \~ \~ \~ \~Шлюб між позивачем та [PERSON], зареєстрований 08 вересня 1974 року Старовірівською сільською радою Шевченківського району Харківської області, актовий запис № 16. \~ \~ \~ \~ [PERSON]є спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка. \~ \~ \~ \~Спадкове майно після смерті чоловіка складалось з: земельної ділянки площею 0,46 га, розташованої в селі Грушівка Купянського району Харківської області, належної спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 19-00-092686, виданого 22 травня 1999 року Грушівською сільською радою Купянського району Харківської області, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право приватної власності на землю за 1999 рік № 1245; житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого на вищевказаній земельній ділянці, в селі Грушівка Купянського району Харківської області по вулиці Войнаральского № 47, належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого виконкомом Грушівськоі сільської ради Купянського району Харківської області 17 жовтня 1991 року. \~ \~ \~ \~Держаним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області посвідчені 17 грудня 2003 року свідоцтва про право: на спадщину за законом першої черги після смерті чоловіка [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, земельну ділянку ( реєстровий № 1-5685); власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за статтею 22 Кодексу України про шлюб та сімю. \~ \~ \~ \~Таким чином, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку перейшло до позивача після смерті чоловіка. \~ \~ \~ \~На земельній ділянці знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, який належить позивачеві у справі на підставі: 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 17 грудня 2003 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 1-5685; 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель свідоцтва про право власності, посвідченого 17 грудня 2003 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 1-5683. \~ \~ \~ \~В Державному акті вказані розміри земельної ділянки в плані зовнішніх меж земельної ділянки. \~ \~ \~ \~В Державному акті також вказане цільове призначення земельної ділянки площею для ведення особистого підсобного господарства. \~ \~ \~ \~В свідоцтві про право на спадщину за законом першої черги, посвідченому 17 грудня 2003 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області (реєстровий № 1-5685) вказано цільове призначення успадкованої земельної ділянки - для ведення особистого підсобного господарства. \~ \~ \~ \~Земельна ділянка, вказана в Державному акті про право приватної власності на землю, була надана саме для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель ( 0,25 га), та частково ( 0, 02 га) ведення особистого селянського господарства, але ж в акті помилково вказане цільове призначення земельної ділянки, як для ведення особистого підсобного господарства. \~ \~ \~ \~Згідно відомостей Державного акту та свідоцтва про право на спадщину за законом першої черги порушений порядок визначення цільового призначення земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями в селі Грушівка Купянського району Харківської області, вулиця Войнаральського № 87. \~ \~ \~ \~Позивач вказує, що встановлення цільового призначення земельної ділянки, як для ведення особистого підсобного господарства, є перешкодою для здійснення її права на державну реєстрації права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Виправити допущену помилку в Державному акті на право приватної власності на землю та в свідоцтві про право на спадщину за законом в частині цільового призначення земельної ділянки в добровільному ( позасудовому ) порядку неможливо, тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду. \~ \~ \~ \~05.12.2018 року з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно [PERSON] стало відомо про наявність реєстрації права власності на її імя на житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Войнаральского № 87 в селі Грушівка Купянського району Харківської області на підставі вищевказаних свідоцтв та відсутність реєстрації права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~З цього часу позивач дізналась про порушення її права. Строк позовної давності позивач рахує саме з 05.12.2018 року. \~ \~ \~ \~Інформація з Державного реєстру речових прав за номером інформаційної довідки 148087359 була надана позивачу спеціалістом Центру надання адміністративних послуг при Купянській районній державній адміністрації Харківської області. \~ \~ \~ \~[PERSON] в порядку досудового урегулювання спору, звернулась в усній формі 05.12.2018 року до Грушівської сільської ради в особі виконкому та 14.12.2018 року до Купянської державної нотаріальної контори Харківської області з питання внесення змін до Державного акту та свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання за нею права власності на земельну ділянку з цільовим призначенням, яке відповідає вимогам ЗК України. \~ \~ \~ \~Позивачу було розяснено, що внесення змін до Державного акту неможливе, реєстрація права власності на земельну ділянку здійснюється на підставі Державного акту та свідоцтва про право на спадщину за законом, в теперішній час внести зміни неможливо у вказані документи. Ухвалою судді від 21.12.2018 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження. Позивач [PERSON] та за яку діє адвокат [PERSON] у підготовче судове засідання не зявилися, від останньої до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, та просить за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення у звязку із визнанням позову відповідачем. Представник відповідача: Грушівської сільської ради Купянського району Харківської області в особі виконавчого комітету у підготовче судове засідання не з'явився, до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без участі представника сільської ради. Заперечень проти вимог, викладених у позовній заяві не має, позов підтримують в повному обсязі. Представник третьої особи: Купянської державної нотаріальної контори Харківської області також у підготовче судове засідання не з'явився, до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без участі представника нотаріальної контори, заперечень по суті заявлених вимог і у вирішенні питань, поставлених у заяві, покладаються на розсуд суду. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Виходячи з наведеного, а також положень ч. 3\~ст. 211 ЦПК України, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні судового засідання за відсутності учасників справи. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 19-00-092686, виданого 22 травня 1999 року Грушівською сільською радою Купянського району Харківської області, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право приватної власності на землю за 1999 рік № 1245, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0, 46 га, розташованої в селі Грушівка Купянського району Харківської області, де цільове призначення земельної ділянки площею вказано для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 8, 9). 18.05.2003 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 19.05.2003 року Грушівською сільською радою Купянського району Харківської області (а.с. 18). Після його смерті [PERSON]є спадкоємцем за законом першої черги, як дружина, якій держаним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори Харківської області видані посвідчені 17 грудня 2003 року свідоцтва про право: на спадщину за законом першої черги після смерті чоловіка [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, земельну ділянку ( реєстровий № 1-5685), цільове призначення успадкованої земельної ділянки - для ведення особистого підсобного господарства; власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за статтею 22 Кодексу України про шлюб та сімю, що також підтверджує Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2694936 та технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №87 по вул.. Войнаральського в с. Грушівка Купянського району Харківської області (а.с. 10, 11, 12, 14, 15, 16). \~ \~ \~ \~Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме, сформованої 05.12.2018 року наявна реєстрація права власності на імя [PERSON]А на житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Войнаральского № 87 в селі Грушівка Купянського району Харківської області на підставі вищевказаних свідоцтв, та відсутня реєстрація права власності на земельну ділянку (а.с. 13). \~ \~ \~ \~У відповідності до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не передбачено законом або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~ст. 15 ЦК України\~ кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно земельні ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ст.33 ЗК України громадяни України можуть мати земельні ділянки на праві власності та орендувати для ведення особистого селянського господарства. \~ \~ \~ \~Земельна ділянка, вказана в Державному акті про право приватної власності на землю, була надана саме для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель ( 0,25 га), та частково ( 0, 02 га) ведення особистого селянського господарства, але ж в акті помилково вказане цільове призначення земельної ділянки, як для ведення особистого підсобного господарства. \~ \~ \~ \~Згідно з пунктами „б, „г частини 1 статті 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) у селах в розмірі не більш 0,25 га, особистого селянського господарства не більш 2,0 га.. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 21 ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання ( передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам, визнання недійсними угод щодо земельної ділянки. \~\~\~\~ Таким чином, об'єктивно оцінивши достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права,\~суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved