Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

позивач [PERSON] 07 липня 2016 р. звернулася до Дружківського міського суду з позовною заявою до териториальної громади в особі Дружківської міської ради Донецької області, третя особа Державна нотаріальна контора м.Дружківка про визнання права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтувала тим, що 06 травня 2000 року померла її тітка [PERSON] [PERSON] була прописана та мешкала з [PERSON] по вул. Партизанська, 64, см.т Олексієво-Дружківка з 19 січня 2000 року. За життя [PERSON] між нею та [PERSON] був укладений договір довічного утримання від 16 травня 1992 року, відповідно до якого [PERSON] передала у власність [PERSON] житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями по вул.Партизанська, 64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка, з забороною відчуження вказаного в договорі житлового будинку до зупинення договору довічного утримання. 28 квітня 2016 року [PERSON] звернулася до нотаріуса, щоб зняти заборону на відчуження даного будинку. Після зняття заборони [PERSON] стала власником будинку. На початку травня 2016 року вона звернулася до відділу Держгеокадастру у м.Дружківка з метою отримати кадастровий номер на земельну ділянку по вул. Партизанській, 64, смт. Олексієво-Дружківка, оскільки вважала, що дана земельна ділянка належить Дружківській міській раді. Однак їй було повідомлено, що на цю земельну ділянку площею 0,1241 гектарів є державний акт на право приватної власності на землю від 09.12.1998 року за №81, який належить [PERSON] Пізніше вона знайшла цей акт, про існування якого вона не знала, в договорі довічного утримання він не був зазначений. Будь-яких спадкоємців у [PERSON] не залишилось, а тому зазначений об'єкт нерухомості тобто земельна ділянка на даний час не має власника. Позивач продовжує проживати [INFO], м.Дружківка та користуватись даною земельною ділянкою. Просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на присадибну земельну ділянку, загальною площею 0,1241 гектарів, на якій розміщені житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташовані за адресою м.Дружківка по вул. Партизанська,64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка Донецької області. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судове засідання не з'явилися, надали заяви із клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщені належними чином, надали заяву із клопотанням про розгляд справи у відсутності їх представника. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщені належними чином, надали заяву із клопотанням про розгляд справи у відсутності представника Дружківської нотаріальної контори. \~ \~ \~ \~ З огляду на це, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд, вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних доказів, без фіксації судового процесу. Суд, вивчивши\~ письмові докази по справі, приходить до висновку, що позовні\~\~ вимоги\~ задоволенню\~ підлягають виходячи з наступних підстав.\~\~\~ \~ У відповідності до вимог ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Зі справи вбачається, що 06 травня 2000 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 29.05.2000 року серії І-НО №476936, виданого ВРАГС м.Дружківки Донецької області (а.с. 8). За життя [PERSON] між нею та [PERSON] був укладений договір довічного утримання від 16 травня 1992 року, відповідно до якого [PERSON] передала у власність [PERSON] житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями по вул.Партизанська, 64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка, з забороною відчуження вказаного в договорі житлового будинку до зупинення договору довічного утримання (а.с.7). 28 квітня 2016 року нотаріусом Дружківської Державної нотаріальної контори було знято заборону на відчуження даного будинку на підставі свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с. 7 зв.б.). Померлій [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка по вулиці Партизанська, 64, м.Дружківка Донецької області розміром 0,1241 гектарів, яку було виділено для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1580, виданий Олексієво-Дружківською селищною радою народних депутатів 21.12.1998 року (а.с.8). Спадкоємців на цю земельну ділянку після смерті [PERSON] немає, відповідно до листа Дружківської державної нотаріальної контори від 20.07.2016 року №692/01-16 (а.с. 27-28). Позивач [PERSON] з 2000 року була зареєстрована, мешкає в будинку, що перейшов у її власність після смерті [PERSON] та відкрито користується, володіє належною померлій [PERSON] земельною ділянкою, на якій розташовано будинок з господарсько-побутовими спорудами, що підтверджується наданими суду доказами, зокрема, домовою книгою, довідкою про склад сім'ї, актом селищної ради від 03 жовтня 2000 року (а.с.9-12). \~ \~ Отже, виходячи зі змісту ст.344 ЦК України обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести саме позивач, є: законність об'єкту володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність. \~ \~ Земельна ділянка, яка розташована по вул. Партизанська, 64 в м. Дружківці Донецької області, на який претендуює позивач, є узаконеним об'єктом володіння, право власності належить\~померлій [PERSON] \~ \~ Суд, вважає, що добросовісність та відкритість володіння земельною ділянкоюдоведена позивачкою у судовому засіданні. Будь-яких доказів на спростування такого висновку до суду надано не було. \~ \~ \~ Зі справи також вбачається, що позивач [PERSON] володіє вказаною земельною ділянкою\~ безперервно з\~ 19 січня 2000 року, у тому числі, з 01 січня 2001 року, як це передбачено п.8 Прикінцевих та перехідних положень до Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року. \~ \~ На підставі викладеного\~ суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити повністю та визнати право власності за набувальною давністю на земельну ділянку, загальною площею 0,1241 гектарів, на якій розміщені житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташовані за адресою: вул. Партизанська, 64, смт. Олексієво-Дружківка, м.Дружківка Донецької області.

Outcome: approved