Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивач 21.11.2013 року звернувася з позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 11,1578 га, розташовану на території Осиківської сільської ради, яка складається з двох земельних ділянок, площею 5,3629 га та 5,7949 га, зазначивши, що дана земельна ділянка належить йому на підставі державного акта серії ЯЕ №702503 від 30.01.2008 р., у якому було зазначено кадастровий номер земельної ділянки - 1424585700:05:0010752. У відділі Держземагенства йому видали витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, у якому був вказаний інший кадастровий номер цієї ж земельної ділянки - 1424585700:05:000:0752. З огляду на це, вважає, що він позбавлений можливості реалізувати своє право власника земельної ділянки щодо її розпорядження та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 5,3629 га. Позивач у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити його, надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Відповідач до суду не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи без участі представника не подав, надіслав письмове повідомлення від імені голови ради про визнання позову. Ухвалою суду від 20.02.2014 року вирішено провести по справі заочний розгляд. Почувши позивача, дослідивши подані ним докази, суд приходить до висновку про безпідставність позовних вимог та неможливість їх задоволення, з огляду на таке. Від реєстраційної служби Старобешівського районного управління юстиції надійшла письмова заява, згідно до якої, станом на 17.01.2014 р., заява та відповідні документи, необхідні для проведення державної реєстрації прав від [PERSON] щодо державної реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку, не подавалися, справу просять розглянути на розсуд суду.. Згідно до поданого позивачем державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №702503 від 30.01.2008 р., йому на праві власності належить земельна ділянка площею 11,1578 га, яка складається з двох ділянок: площею 5,7949 га, кадастровий номер 1424585700:05:0000751 та площею 5,3629 га, кадастровий номер - 1424585700:05:0010752. Згідно до витягу НВ-1400531762013 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 5,3629 га, кадастровий номер 1424585700:05:000:0752, розташованої на території Осиківської сільської ради. Згідно до наданого позивачем письмового повідомлення Старобешівського відділу Держземагенства від 12.11.2013 р. №01-17/2805, у вищезгаданому витягу на земельну ділянку площею 11,1578 га кадастровий номер 1424585700:05:000:0752 вказаний вірно, тоді як кадастровий номер 1424585700:05:0010752, зазначений у державному акті - є помилковим. Відомостей щодо земельної ділянки площею 5,3629 га, визначеної у предметі позовних вимог, дане письмове повідомлення не містить. Згідно до ст.3, ч.1 ст.15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Тобто, підставою звернення до суду у позовному провадженні мають бути ознаки цивільного правопорушення з боку відповідача. Згідно п.8 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 (далі - Порядок) для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст. Порядок також встановлює процедуру подання заяви та перелік документів, що до неї мають бути додані. Згідно до п.43 Порядку, для проведення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку в разі, коли в документах, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає витяг з Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку. Державна реєстрація речових прав на земельну ділянку, право власності на яку зареєстроване до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, та не зареєстроване у Державному реєстрі прав, проводиться у спеціальному розділі зазначеного Реєстру. Пунктом 48 Порядку передбачено позасудовий порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно у зв'язку із пошкодженням чи зіпсуванням державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку. З матеріалів справи вбачається, що позивач навіть не намагався скористатись відповідними положеннями Порядку, до реєстраційної служби із відповідними документами не звертався, отже доказів порушення, невизнання чи оспорювання його прав власності з боку будь-якої особи суду не надано.

Outcome: dismissed