Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

Позивач [PERSON] 07 травня 2015 року звернулася до суду з позовом до Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давностю. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що у 2001 році померла [PERSON] власниця житлового будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області, після смерті якої її дочка [PERSON] запропонувала позивачу [PERSON] укласти договір купівлі продажу вказаного будинку після оформлення нею правоустановчих документів на нього, у звязку з цим позивач [PERSON] з 10 квітня 2005 року почала постійно проживати у вказаному будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області. На даний час договір купівлі продажу вказаного будинку між [PERSON] та [PERSON] не укладений, так як остання не прийняла спадщини після своєї матері [PERSON] У звязку із вищезазначеним позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власність на житловий будинок на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області за набувальною давністю. У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач прохає справу слухати у відсутності його представника, позов визнає. Третя особа в судове засідання не зявилась, про час, дату та місце судового розгляду повідомлена в установлений законом спосіб. Суд уважає, що особисті пояснення представника відповідача та третьої особи є необовязковими, справа може бути розглянута в їх відсутність на підставі наявних у ній доказів. Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини: У 2001 році померла [PERSON] - власниця житлового будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області, що підтверджується довідкою виконкому Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (а.с. 10). Не оформивши своє право на спадкове майно, дочка померлої третя особа [PERSON] фактично продала будинок позивачу [PERSON], не уклавши договір купівлі продажу, що пообіцяла зробити після оформлення нею правоустановчих документів на нього. У звязку з цим позивач [PERSON]Д з 10 квітня 2005 року почала безперервно проживати у вказаному будинку на вул. Озерній, 1 в с. Прихідьки Пирятинського району Полтавської області, робити ремонти, уклавши договори з постачальниками електроенергії, газу, оплачувати надані послуги (а.с. 6, 9, 11, 12, 14 16) . На даний час договір купівлі продажу вказаного будинку між [PERSON] та [PERSON] не укладений, так як остання не прийняла спадщини після своєї матері [PERSON] У судовому засіданні свідки [PERSON]О та [PERSON] повідомили, що дійсно третя особа [PERSON] продала будинок, у якому поживала до смерті її мати, позивачу, проте, договір купівлі-продажу не оформила. [PERSON] зробила в будинку, який був у вкрай занедбаному стані, капітальний ремонт, добудувавши прибудови, провівши газ, воду. За цей час [PERSON] ніяких претензій до [PERSON] не предявляла. Як передбачено частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно приписів частини 4 указаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Частина 4 статті 174 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення позивача, його представника та свідків, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до висновку, що позов позивача [PERSON] обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved