Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-11 00:00:00

Позивач 16 травня 2014 року звернувся до суду з позовною заявою в якій просив визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння [ADDRESS]. ? частина вказаного домоволодіння йому подарувала [PERSON] відповідно до договору дарування від 09.11.2004 року, а ? частину він успадкував після смерті [PERSON] З 2009 року відповідачі, які є його племінниками, зареєстровані у вказаному житловому будинку, але ніколи не проживали в ньому з моменту реєстрації. Позивач вказував на те, що самостійно відповідачі не бажають знятися з реєстраційного обліку, оскільки проживають в м. Єсентуки Ставропольського краю Росії, через що він змушений звернутися до суду. Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримував (а.с.31). Відповідачі в судове засідання не з'явились, в електронному вигляді надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали, вказували, що ніколи не проживали за адресою: [ADDRESS], що проживають постійно в [ADDRESS] (а.с.32-35). В зв'язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних законних підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, який вчинений на підставі договору дарування від 09.11.2004 року (а.с.5,6) та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, який вчинений на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.09.2004 року (а.с.7,8) З відомостей адресно - довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вказаною адресою з 23.09.09 року (а.с. 19-20). [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за зазначеною адресою як члени сім'ї власника - племінники, про що вказував позивач. За адресою [ADDRESS] відповідачі ніколи не мешкали, їх особистих речей в будинку не має, що вбачається з акта підписаного мешканцями будинків [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] (а.с.15), що видно і із заяв відповідачів до суду (а.с.32-35). Відповідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки позивач не чинить відповідачам жодних перешкод у користуванні належним йому домоволодінням, при цьому відповідачі не проживають у вказаному житловому будинку більше року, не надали доказів в підтвердження поважності причин непроживання у вказаному будинку, між ними не було досягнуто жодної домовленості про порядок користування цим житлом, що не заперечували вони самі, вказуючи, що їх постійне місце проживання [ADDRESS] (а.с.32-35), в зв'язку з чим чинять позивачу перешкоди у здійсненні права власності на вказаний житловий будинок, оскільки він змушений сплачувати за них комунальні послуги, таке інше. Оскільки відповідачі не проживають за вказаною адресою більше року без поважних причин, суд вважає за необхідне визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS].

Outcome: approved