Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника [PERSON] звернувся до суду з позовом до Бабичівської сільської ради про визнання права власності. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 30 листопада 1999 року померла його бабуся [PERSON], яка 15 січня 1998 року склала заповіт, в якому зазначила, що все її майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те, на що вона за Законом матиме право, заповіла йому. Даний заповіт не змінений і не скасований, про що свідчить відмітка, зроблена на ньому 15 серпня 2017 року секретарем Бабичівської сільської ради. Забудовником будинку за адресою с.Бабичі, вул. Партизанська,129 Мукачівського району була його бабуся, що підтверджується довідкою. На день смерті бабусі він проживав і був зареєстрований за однією адресою з померлою, відповідно до заповіту є єдиним спадкоємцем, так як прийняв спадщину. Спадкова справа на сьогоднішній день не відкривалася в звязку з тим, що право власності на домоволодіння не зареєстровано, оформити спадщину в органах нотаріату він не може, оскільки для вчинення нотаріальних дій потрібно надати документ, який посвідчує право власності, який в нього відсутній, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, однак до початку судового засідання він його представника надійшла до суду заява про розгляд справи без їх участі, в якій зазначено, що позовні вимоги підтримують та просять позов задовольнити. Представник відповідача Бабичівської сільської ради Мукачівського району в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, одночасно зазначивши, що проти позову не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Матеріалами справи встановлено, що забудовником будинку за адресою село Бабичі, вулиця Партизанська, 129 Мукачівського району була [PERSON], [INFO], яка померла 30.11.1999 року, що підтверджується копією довідки, виданої Бабичівською сільської радою Мукачівського району за № 02-25/152 від 24.07.2017 року. 30 листопада 1998 року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 041513, виданого виконкомом Бабичівської сільської ради Мукачівського району 30.11.1999 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, яку на підставі ст. 1268 ЦК України прийняв позивач. На випадок своєї смерті 15.01.1998 року [PERSON] склала заповіт, який посвідчений секретарем Бабичівської сільської ради, згідно якого усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за Законом матиме право, заповідає [PERSON]. На день смерті заповідача цей заповіт не змінено і не скасовано, що підтверджено секретарем сільської ради 15.08.2017 року. Позивач [PERSON] являється онуком померлої [PERSON] На день смерті заповідача [PERSON], [INFO], яка померла 30 листопада 1999 року в її будинку за адресою село Бабичі, вулиця Партизанська, 123 разом з нею проживав і був зареєстрований [PERSON], [INFO] внук, що підтверджується копією довідки, виданої Бабичівською сільською радою за №02-25/163 від 15.08.2017 року. Згідно копії довідки, виданої Бабичівською сільською радою Мукачівського району за № 02-25/166 від 15.08.2017 року, до проведення перенумерації будинків, будинок в селі Бабичі, вулиця Партизанська,129, власником якого була [PERSON], [INFO] (померла 30.11.1999 р.) рахувався під № 123. Відповідно до\~ ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Станом на 22.07.2017 року виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою вул. Партизанська № 129 в с.Бабичі, Мукачівського району на імя [PERSON]. Відповідно до звіту про оцінку обєкту нерухомості домоволодіння, яке знаходиться за адресою вул. Партизанська, буд. 129 в с.Бабичі Мукачівського району від 14 серпня 2017 року, ринкова вартість обєкта оцінки становить 147 100 грн. Згідно копії Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі інформація відсутня. Також відсутні відомості згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна. Відповідно до копії інформаційної довідки №53 від 16.08.2017 року, виданої Мукачівським районним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, згідно архівних даних та записів в реєстрованій книзі, право власності на домоволодіння за адресою с.Бабичі, вул. Партизанська, 129 не зареєстровано. Первинна реєстрація проводилась 22.07.2017 року. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід всіх прав та обовязків від фізичної особи до інших осіб. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились на момент його смерті. Оскільки право власності на житловий будинок за адресою вул. Партизанська, № 129 в с. Бабичі Мукачівського району не було зареєстровано у відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Мукачівського міськрайонного управління юстиції, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права у встановленому законом порядку, тому суд приходить до висновку, що його права підлягають захисту в судовому порядку. Відповідно до абз. 3 ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними в разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведення відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Згідно п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів погосподарських книгах. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ 16.05.2013\~ № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Виходячи з даного, документом, що встановлює факт належності житлового будинку № 129 по вул. Партизанська в с.Бабичі померлій [PERSON] є довідка Бабичівської сільської ради № 02-25/152 від 24.07.2017 року. Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Ч.1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки існують реальні перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, єдиним виходом із даної ситуації є визнання за позивачем права власності житловий будинок в порядку спадкування в судовому порядку. Через відсутність правовстановлюючих документів позивач не може реалізувати своє право на оформлення свідоцтва про право на спадщину, тому його право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на майно в порядку спадкування. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 цього ж Кодексу визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. За таких обставин, враховуючи також відсутність заперечень у відповідача, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved