Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-10 00:00:00

Позивач 29.12.2020 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. Йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.11.2020 року, посвідченого Апальковим Є.В., приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстровано в реєстрі за № 2265 належить квартира за адресою - [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрована але не проживає член родини попереднього власника квартири [PERSON] відповідач по справі. Відповідач не мешкає у вказаній квартирі з 2017 року, що підтверджується Актом, складеним керівником ОСББ «ДОБРОБУТ-Н» від 18.12.2020 року [PERSON] . Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, її особистих речей у будинку також не має. Реєстрація відповідача у належній йому квартирі створює перешкоди в користуванні та розпоряджанні своїм майном. Крім того, він змушений нести додаткові витрати за відповідача при оплаті комунальних послуг. Враховуючи вказані обставини, він звертається до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування належним йому будинком шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою. Ухвалою про відкриття провадження від 08.02.2021 року позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу був наданий строк 15 днів з дня отримання нею такої ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Клопотань до суду не надійшло, відповідач не скористалась правом на відзив. До суду повернувся конверт з копією зазначеної ухвали, як не вручений відповідачу [PERSON] у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною адресою (а.с.22). Ухвала про відкриття провадження у відповідності до ч. 8 ст. 128, ч. 1 ст. 131 ЦПК України, вважається доставленою. Згідно ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутністю сторін, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов на підставі ст.ст.\~16,319,321,383,386,391, 405\~ЦК України\~підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч. 2. ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.11.2020 року, посвідченого Апальковим Є.В., приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстровано в реєстрі за № 2265 належить квартира за адресою - [ADDRESS] (а.с.4-5). У вказаному будинку зареєстрована але не проживає член родини попереднього власника [PERSON] [INFO] відповідач по справі, що підтверджується довідкою про склад сім`ї №4239 від 18.12.2020 року, виданою головою ОСББ «ДОБРОБУТ-Н», [PERSON] (а.с.7). За відомостями відділу реєстації та обліку громадян Нікопольської міської ради, відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). В обґрунтування позову [PERSON] посилався, що відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей відповідача у будинку також не має. У належній позивачу квартирі за адресою - [ADDRESS] , відповідач [PERSON] не проживає з 2017 року по теперішній час, що підтверджується Актом № 400 від 18.12.2020 року, посвідчений головою ОСББ «ДОБРОБУТ-Н», [PERSON] (а.с.8). Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі створює йому перешкоди в користуванні та розпоряджанні своїм майном. Крім того, позивач вимушений нести додаткові витрати за відповідача при оплаті комунальних послуг У добровільному порядку вирішити даний спір не представляється за можливе. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Outcome: approved