Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-05 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника - адвоката Потураєва С.В. звернувся до суду з позовом до ТОВ «СУМЧАНИ СД» про стягнення грошових коштів і свої позовні вимоги мотивує тим, що 03 вересня 2019 року між позивачем та відповідачем було укладено договори безвідсоткової поворотної фінансової допомоги №5/03092019 та №6/03092019. За умовами договорів позивач зобов`язувався передати кошти 840285,00 грн., по кожному договору, відповідачу для завершення останнім будівництва семиповерхового житлового будинку. Відповідач зобов`язувався повернути допомогу у строк до 30 червня 2020 року. Позивачем на виконання договору вносились грошові кошти. Відповідач частково повернув кошти в сумі 30000,00 грн за договором №5/03092019. 24 листопада 2020 року була надіслана вимога про повернення грошових коштів на загальну суму 1698401, 20 грн. Проте дана вимога відповідачем залишилась без задоволення. Просить суд стягнути з відповідача на його користь 810285,00 грн., сплачених за Договором безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року зі змінами внесеними 25 лютого 2020 року Договором про внесення змін до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року, зі змінами внесеними 25 лютого 2020 року Договором про внесення змін №1 до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги №5/03092019 від 03 вересня 2019 року, а також 21133,98 грн. пені, та 3% річних у розмірі 3973,48 грн., всього - 835392,46 грн.; Стягнути з відповідача на його користь 840285,00 грн., сплачених за Договором безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 6/03092019 від 03 вересня 2019 року зі змінами внесеними 25 лютого 2020 року Договором про внесення змін до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року, зі змінами внесеними 25 лютого 2020 року Договором про внесення змін №1 до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 6/03092019 від 03 вересня 2019 року, а також 23153,66 грн. пені, та 3% річних у розмірі 4353,20 грн., всього - 867791, 86 грн., а також судові витрати. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 07 грудня 2021 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 25 лютого 2021 року о 09 год. 00 хв. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 07 грудня 2021 року в порядку забезпечення позову накладено арешт на майно ТОВ «Сумчан СД» в межах ціни позову. 25 лютого 2021 року протокольною ухвалою суду підготовче засідання відкладено до 17 червня 2021 року у зв`язку з клопотанням представника відповідача. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 17 червня 2021 року закрито підготовче провадження у справі , призначено дану справу для розгляду по суті на 29 вересня 2021 року. В судове засідання учасники справи не з`явились, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином. Від представника позивача надійшла заява, в якій просить справу розглянути без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Зі згоди позивача, викладеної в заяві його представником, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступні обставини. Судом встановлено, що 03 вересня 2019 року між ТОВ «СУМЧАНИ СД» та [PERSON] укладено попередній договір №5, предметом якого є взаємовідносини сторін щодо укладання в майбутньому договору купівлі-продажу нерухомого майна на умовах та в порядку, визначених цим попереднім договором. Нерухомим майном є двокімнатна квартира, загальною запроектованою площею 71,03 кв.м., розташоване на 1 поверсі багатоквартирного семиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що перебуває станом на дату підписання цього договору в процесі будівництва. Відповідно до абз. 2 п.2.1 Договору №5 загальна вартість нерухомого майна становить 840285,00 грн. (а.с.19-21) Того ж дня, 03 вересня 2019 року, з відповідачем був укладений договір безвідсоткової поворотної фінансової допомоги №5/03092019. Відповідно до п. 1.2 договору №5/03092019 поворотна фінансова допомога надається з метою завершення Отримувачем будівництва багатоквартирного семиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п. 1.3 Договору №5/03092019 поворотна фінансова допомога за цим Договором не передбачає нарахування процентів (відсотків) або надання інших видів компенсацій у вигляді плати за користування такими коштами (не є доходом Отримувача) і підлягає обов`язковому поверненню Надавачу. Відповідно до п.2.3 Договору №5/03092019 Надавач надає повторну фінансову допомогу Отримувачу в наступні строки: до 04.09.2019 р. 297000,00 грн (двісті дев`яносто сім тисяч) грн. 00 коп; до 05.09.2019 р. 297000,00 грн (двісті дев`яносто сім тисяч) грн. 00 коп; до 06.09.2019 р. 246285,00 грн (двісті сорок шість тисяч двісті вісімдесят п`ять) грн. 00 коп. Відповідно до п. 3.1 Договору №5/03092019 строк повернення поворотної фінансової допомоги «20» листопада 2020 року і може бути продовжений тільки за письмовою згодою сторін. Відповідно до п.3.2 Договору №5/03092019 після закінчення строку, встановленого у п.3.1 цього Договору, Отримувач зобов`язується невідкладно протягом 3 робочих днів з дня закінчення строку договору повернути останньому поворотну фінансову допомогу (а.с.26-27). 03 вересня 2019 року позивач вніс на рахунок відповідача за договором № №5/03092019 поворотну фінансову допомогу у розмірі 297000,00 грн., що підтверджується квитанцією №0.0.1454341886.1 від 03.09.2019 р. 04 вересня 2019 року позивач вніс на рахунок відповідача за договором № №5/03092019 поворотну фінансову допомогу у розмірі 297000,00 грн., що підтверджується квитанцією №0.0.1455086859.1 від 04.09.2019 р. 05 вересня 2019 року позивач вніс на рахунок відповідача за договором № №5/03092019 поворотну фінансову допомогу у розмірі 246285,00 грн., що підтверджується квитанцією №0.0.1455830571.1 від 04.09.2019 р. (а.с.41). Таким чином, позивач сплатив кошти за договором №5/03092019, а відповідач отримав кошти. 25 лютого 2020 року сторони уклали Договір про внесення змін до попереднього договору №5, а саме предметом договору стало нерухоме майно - однокімнатна квартира, загальною запроектованою площею 46,62 кв.м., розташоване на 5 поверсі багатоквартирного семиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що перебуває на дату підписання цього договору в процесі будівництва. Сторони також зменшили загальну вартість нерухомого майна, визначеного у п.2.1 цього договору до 496363,00 грн. Пункт 2.8 передбачав що «Основний договір» має бути укладено та нотаріально посвідчено не пізніше «01» червня 2021 року (а.с. 22) 25 лютого 2020 року сторони уклали ще один договір про внесення змін до попереднього договору №5, яким внесли зміни в частині дати укладання та нотаріального посвідчення основного договору - не пізніше «01» грудня 2021 року, а також визначили технічний стан нерухомого майна, та приблизний графік будівництва (а.с.23-25). Також Сторони двічі внесли зміни до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019, а саме: Договором від 25 лютого 2020 року про внесення змін до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року сторони виклали пункт 2.1 Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року у наступній редакції: 2.1. Загальна сума поворотної фінансової допомоги за цим договором становить 496363,00 грн. Пунктом 2 Договору від 25 лютого 2020 року передбачено, що суму поворотної фінансової допомоги в розмірі 343922,00 грн. отримувач допомоги зобов`язується повернути надавачу не пізніше 10 травня 2020 року. Пунктом 4.2 Договору від 25 лютого 2020 року продовжено дію Договору № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року до 01 червня 2021 року. 25 лютого 2021року договором про внесення змін №1 до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року, а саме п.1, Сторони погодили, що суму поворотної фінансової допомоги в розмірі 343922,00 грн. отримувач допомоги зобов`язується повернути надавачу не пізніше 30 червня 2020 року. А пунктом 4 Договору про внесення змін №1 від 25 лютого 2020 року сторони продовжили дію Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року до 01 грудня 2021 року. 20 травня 2020 року відповідач частково повернув кошти у сумі 30000,00 грн. за договором № 5/03092019, що підтверджується випискою з рахунку позивача (а.с.43). Таким чином, відповідно до наведених вище документів, у відповідача за Договором безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 5/03092019 від 03 вересня 2019 року з відповідними змінами до нього, залишився обов`язок повернути частину наданої позивачем поворотної безвідсоткової фінансової допомоги у розмірі 313922,00 грн. протягом 3 робочих днів з 30 червня 2020 року. У вказаний строк відповідач кошти не повернув. Також 03 вересня 2019 року ТОВ «СУМЧАНИ СД» та [PERSON] укладено попередній договір №6, предметом якого є взаємовідносини сторін щодо укладання в майбутньому договору купівлі-продажу нерухомого майна на умовах та в порядку, визначених цим попереднім договором. Нерухомим майном є двокімнатна квартира, загальною запроектованою площею 71,03 кв.м., розташована на 2 поверсі багатоквартирного семиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що перебуває станом на дату підписання цього договору в процесі будівництва. Загальна вартість нерухомого майна становить 840285,00 грн. (а.с.30-32). 03 вересня 2019 року, з відповідачем був укладений договір безвідсоткової поворотної фінансової допомоги №6/03092019 (а.с.37-38). Відповідно до п.1.2 Договору №6/03092019 поворотна фінансова допомога надається з метою завершення Отримувачем будівництва багатоквартирного семиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п.1.3 Договору №6/03092019 поворотна фінансова допомога за цим Договором не передбачає нарахування процентів (відсотків) або надання інших видів компенсацій у вигляді плати за користування такими коштами (не є доходом Отримувача) і підлягає обов`язковому поверненню Надавачу. Відповідно до п.2.3 Договору №6/03092019 Надавач надає повторну фінансову допомогу Отримувачу в наступні строки: до 04.09.2019 р. 297000,00 грн. грн. 00 коп.; до 05.09.2019 р. 297000,00 грн. грн. 00 коп.; до 06.09.2019 р. 246285,00 грн. грн. 00 коп. Відповідно до п.3.1 Договору №6/03092019 строк повернення поворотної фінансової допомоги «20» листопада 2020 року і може бути продовжений тільки за письмовою згодою сторін. Відповідно до п.3.2 Договору №6/03092019 після закінчення строку, встановленого у п.3.1 цього Договору, Отримувач зобов`язується невідкладно протягом 3 робочих днів з дня закінчення строку договору повернути останньому поворотну фінансову допомогу. 03 вересня 2019 року позивач вніс на рахунок відповідача за договором № №6/03092019 поворотну фінансову допомогу у розмірі 297000,00 грн, що підтверджується квитанцією № 0.0.1454325553.1 від 03.09.2019р. 03 вересня 2019 року позивач вніс на рахунок відповідача за договором № №6/03092019 поворотну фінансову допомогу у розмірі 297000,00 грн, що підтверджується квитанцією № 0.0.14550950961.1 від 04.09.2019р. 05 вересня 2019 року позивач вніс на рахунок відповідача за договором № №6/03092019 поворотну фінансову допомогу у розмірі 246285,00 грн., що підтверджується квитанцією № 0.0.1455837093.1 від 04.09.2019р. (а.с.42) Таким чином, позивач сплатив кошти за договором, а відповідач отримав кошти. 25 лютого 2020 року сторони уклали Договір про внесення змін до попереднього договору №6, а саме предметом договору стало нерухоме майно - однокімнатна квартира, загальною запроектованою площею 46,62 кв.м., розташоване на 2 поверсі багатоквартирного семиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що перебуває на дату підписання цього договору в процесі будівництва (а.с.33). Сторони також зменшили загальну вартість нерухомого майна, визначеного у п.2.1 цього договору до 496363,00 гри. Пункт 2.8 передбачав що «Основний договір» має бути укладено та нотаріально посвідчено не пізніше «01» червня 2021 року. Того ж дня, 25 лютого 2020 року сторони уклали ще один договір про внесення змін до попереднього договору №6, яким внесли зміни в частині дати укладання та нотаріального посвідчення основного договору - не пізніше «01» грудня 2021 року, а також визначили технічний стан нерухомого майна, та приблизний графік будівництва(а.с.34-36). Також Сторони двічі внесли зміни до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 6/03092019, а саме: Договором від 25 лютого 2020 року про внесення змін до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 6/03092019 від 03 вересня2019 року сторони виклали пункт 2.1 Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 6/03092019 від 03 вересня 2019 року у наступній редакції: 2.1. Загальна сума поворотної фінансової допомоги за цим договором становить 496363,00 гри. Пунктом 2 Договору від 25 лютого 2020 року передбачено, що суму поворотної фінансової допомоги в розмірі 343922,00 грн. отримувач допомоги зобов`язується повернути Надавачу не пізніше 10 травня 2020 року. Пунктом 4.2 Договору від 25.02.2020р. продовжено дію Договору № 6/03092019 від 03 вересня 2019 року до 01 червня 2021 року (а.с.39). 25 лютого 2020 року договором про внесення змін №1 до Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 6/03092019 від 03 вересня 2019 року, а саме п.1, Сторони погодили, що суму поворотної фінансової допомоги в розмірі 343922,00 грн. Отримувач допомоги зобов`язується повернути Надавачу не пізніше 30 червня 2020 року (а.с.40). А пунктом 4 Договору про внесення змін №1 від 25 лютого 2020 року сторони продовжили дію Договору безвідсоткової поворотної фінансової допомоги № 6/03092019 від 03вересня 2019 року до 01 грудня 2021 року. Таким чином, у відповідача за Договором безвідсоткової поворотної фінансової допомоги №6/03092019 від 03 вересня 2019 року з відповідними змінами до нього, виник обов`язок повернути частину наданої позивачем поворотної безвідсоткової фінансової допомоги у розмірі 343922,00 грн. протягом 3 робочих днів з 30 червня 2020 року. У вказаний строк відповідач кошти не повернув. Частиною першою статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із частиною першою статті 598 ЦК України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (стаття 599 ЦК України). Звернення з вимогою та позовом про дострокове стягнення коштів незалежно від способу такого стягнення змінює порядок, умови і строк дії договору. На час звернення з таким позовом вважається, що настав строк виконання договору в повному обсязі. Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оскільки, договорами № 5/03092019 від 03 вересня 2020 року зі змінами та № 6/03092019 від 0 3вересня 2020 року передбачене повернення безвідсоткової поворотної фінансової допомоги частинами (343922,00 грн. за кожним договором - протягом 3 робочих днів з 30 червня 2020 року, 496363,00 грн. за кожним договором - до 01 грудня 2021 року), і відповідач прострочив повернення першої частини, позивач вправі вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася - 496363, 00 грн. за договором № 5/03092019 від 03вересня 2020року зі змінами та 496363,00 грн. №6/03092019 від 03вересня 2020 року зі змінами. 24 листопада 2020 року позивач звернувся до відповідача із письмовою заявою-вимогою, в якій, відповідно до п. 3.2 Договорів, повторно надав реквізити свого рахунку, та через прострочення повернення частини позики вимагав негайно повернути всі суми за двома договорами, з урахуванням пені, та три проценти річних від простроченої суми (а.с.44-47). Але станом на сьогодні кошти відповідачем не повернуті. Таким чином позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Враховуючи, що відповідач зобов`язань в частині повернення грошових коштів за укладеними договорами від 03 вересня 2019 року виконав частково, що підтверджується випискою з банківського рахунку позивача, тому суд вважає за необхідне позов задовольнити. Оскільки позов задоволено, тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у сумі 10930 грн. 40коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved