Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-04 00:00:00

Позивач [PERSON] 25.03.2016р. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності обєкти нерухомого майна, що складається з житлового будинку «А», з господарчими будівлями та спорудами: «Ж» - сарай, «Г» - погріб з шийкою, «Д» - гараж, «Е» - убиральня, «Б» - басейн для забору води, «В» - колодязь, які розташовані по вул.Центральній, № 93 в с.Банівка Приморського району Запорізької області за набувальною давністю. В суді позовні вимоги підтримав та пояснив, що з 1992р. він разом з родиною користується вказаним житловим будинком. Будинок його батьками будувався з 1959р.. Представник відповідача з позовом згодна. Третя особа двічі не прибула до суду, суд розглядає справу в її відсутності. Заслухавши сторони та перевіривши докази по справі приходить до наступних висновків. Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 93 по вул.Коларова в с.Банівка Приморського району Запорізької області, на земельній ділянці розташовані: житловий будинок житлового будинку «А», з господарчими будівлями та спорудами: «Ж» - сарай, «Г» - погріб з шийкою, «Д» - гараж, «Е» - убиральня, «Б» - басейн для забору води, «В» - колодязь, будинок здано у експлуатацію з 1975р. (а.с. 7-13). Розпорядженням Банівського сільського голови № 2 від 12.02.2016р. перейменовано вул.Коларова на вул.Центральна в с.Банівка Приморського району (а.с. 14). За довідкою Банівської сільської ради, [PERSON], 23.02.1950р. народження дійсно, з моменту смерті [PERSON], а саме 1992р., відкрито користується та утримує житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, за адресою: с.Банівка, вул.Центральна, будинок 93 Приморського району Запорізької області (а.с. 15). За рішенням Банівської сільради від 29.04.16р.№ 1-7/2016, земельна ділянка по вул. Центральна № 93 0,0500 га. відведена [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку. За копією з погосподарчої книги на 1983р. вказаний будинок використовувався батьками позивача [PERSON] та [PERSON] з 1956р. (а.с.9-10). Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. З викладеного суд вважає, що вказаний будинок входив до колгоспного двору в с. Банівка та на той час належав колгоспу, і в ньому проживала родина [PERSON]. За діючим тоді законодавством, та до введення у дію 1963р. Цивільного кодексу УРСР вказаний будинок було збудовано та введено у експлуатацію як колгоспний будинок. Відповідно, позивач, який проживає в цьому будинку, набув право власності на нерухоме майно, будинок і прибудови за адресою по вул.Центральній № 93 в с.Банівка Приморського району Запорізької області і необхідно його право визнати за набувальною давністю, так як з часу його володіння майном - 1992р. на час розгляду справи, минуло більше 15 років. Тому позов обґрунтовано і підлягає задоволенню. Питання відшкодування судових витрат не заявлено, тому суд за ст.88 ЦПК це питання не вирішує.

Outcome: approved