Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-18 00:00:00

Позивач [PERSON] в заяві до суду просить постановити рішення, яким визнати дійсним Договір купілі-продажу житлового будинку [ADDRESS] від 15 грудня 2014 року, який був укладений між нею та відповідачем [PERSON], а також визнати за нею право власності на придбаний нею дерев»яний житловий будинок [ADDRESS] (А-1), загальною площею 42,7 кв.м., житловою площею 32, 2 кв.м., ганок (а), площею 0,4 м.кв., сарай (Б), площею 30,6 м.кв., сарай (В), площею 4,3 м.кв., вбиральню (Г), колодязь (к), замощення (ІІ), огорожу (№1), ворота з хвірткою (№2). огорожу (№3) та огорожу (№4), що знаходиться в [ADDRESS] покликаючись на те, що відповідно до згаданого Договору купівлі-продажу, вона придбала у відповідача житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами по вказаній адресі. Свої обов'язки, як покупець, передбачені п.п.3.3 Договору, вона, як позивач виконала у повному обсязі і передала продавцю, відповідачу по справі, грошові кошти у встановленій Договором сумі, що підтверджується розпискою від 15 грудня 2014 року. На даний час, вона та відповідач домовилися щодо усіх істотних умов Договору купіль-продажу і відбулося повне виконання Договору: грошові кошти оплачені продавцю, а майно передано покупцю. Документи, які підтверджують право власності на будинок, також передані покупцю. Однак, відповідач [PERSON], з часу підписання договору та до сьогоднішнього дня, відмовляється від нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу, мотивуючи це своєю зайнятістю та відсутністю вільного часу, у зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду. До суду позивач [PERSON] подала письмову заяву в якій підтримує свої позовні вимоги, просить позов задовольнити в повному обсязі і просить також слухати справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] теж подала суду письмову заяву в якій визнає позовні вимоги позивача [PERSON], не заперечує про їх задоволення і просить справу слухати у її відсутності. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Копія паспорта громадянина України підтверджує, що позивач [PERSON] народилася 02 липня 1972 року в місті Львові. Згідно копії паспорта громадянина України відповідач [PERSON] народилася 05 квітня 1964 року в [ADDRESS]. В судовому засіданні встановлено та підтверджено документально, що відповідачу [PERSON] на праві приватної власності, в цілому, належить житловий будинок [ADDRESS]. З договору купівлі-продажу будинку від 15 грудня 2014 року вбачається, що покупець [PERSON] купила, а продавець [PERSON] продала, житловий будинок з господарськими будівлями під [ADDRESS], загальною площею 42,7 м.кв., житловою площею 32, 2 кв.м., сарай (Б), площею 30,6 м.кв., сарай (В), площею 4,3 м.кв., вбиральню (Г) в [ADDRESS]. Відповідно до розписки від 15 грудня 2014 року, [PERSON] отримала від [PERSON] кошти за проданий нею житловий будинок [ADDRESS]. Частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і, відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимахається. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що так як позивач [PERSON], відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 15 грудня 2014 року, придбала у відповідача [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] і позивач та відповідач домовилися щодо усіх істотних умов договору купілі-продажу і відбулося повне виконання цього договору: грошові кошти оплачені продавцю, а майно передано покупцю, документи, які підтверджують право власності на будинок, також передані покупцю, а тому слід визнати дійсним Договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] від 15 грудня 2014 року, який укладений між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON]. Також за позивачем [PERSON] слід визнати право власності на дерев»яний житловий будинок [ADDRESS] (А-1), загальною площею 42,7 кв.м., житловою площею 32, 2 кв.м., ганок (а), площею 0,4 м.кв., сарай (Б), площею 30,6 м.кв., сарай (В), площею 4,3 м.кв., вбиральню (Г0, колодязь (к), замощення (ІІ), огорожу (№1), ворота з хвірткою (№2). огорожу (№3) та огорожу (№4), що знаходиться в [ADDRESS].

Outcome: approved