Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON], [INFO], звернулась 02 жовтня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок №4 по вул. Гвардійська у м. Подільську Одеської області. В цьому будинку був зареєстрований [PERSON], який з 01.02.2014 року у вказаному будинку не проживає, забравши свої речі, виїхав з нього та за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання не мешкає більше як два роки. Добровільно знятися з реєстраційного обліку з будинку відповідач відмовляється. На цей час вона має потребу оформити субсидію, в звязку з тим, що за її адресою зареєстрована дана особа вона не може отримати пільги на користування комунальними послугами, що порушує її права. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком №4 по вул. Гвардійська у м. Подільську Одеської області. Позивачка в ході судового розгляду справи підтримала позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON], [INFO], який зареєстрований на постійне місце поживання за адресою: вул. Гвардійська, 4, м. Подільськ (до перейменування Котовськ) Одеської області, у судове засідання не зявився, однак надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій проти позову не заперечував. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], є власником житлового будинку за адресою: вул. Гвардійська, 4, м. Подільськ (до перейменування Котовськ) Одеської області, на підставі заочного рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 24.12.2013 року, справа №505/6018/13-ц. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрований [PERSON], [INFO] з 18.02.2010 року. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою голови квартального комітету №141 від 27.09.2017 року, згідно якої [PERSON] з 01.02.2014 року за адресою вул. Гвардійська, 4, м. Подільськ (до перейменування Котовськ) Одеської області, не проживає. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Отже, рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за місцем реєстрації та відповідним судовим захистом прав власника щодо усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідача за адресою: вул. Гвардійська, 4, м. Подільськ (до перейменування Котовськ) Одеської області, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно він втратив право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинив користування вказаним житловим будинком та переселився на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved