Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

Позивач 31.08.2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. Червоногригорівською селищною радою Нікопольського району Дніпропетровської області було безоплатно передано у колективну власність Колективному сільськогосподарському підприємству «Дніпро» земельну ділянку для виробництва сільськогосподарської продукції з метою подальшого її паювання, тобто визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства без виділення земельної ділянки в натурі. Відповідно до п.2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Тому, в подальшому, КСП «Дніпро» був виданий Державний Акт на право колективної власності на землю, до якого був доданий список громадян, які на момент видачі цього державного акту були членами КСП «Дніпро» для одержання земельного паю. До списку, що додавався до Державного акту на право колективної власності на земельну ділянку, був включений і він, [PERSON], який був членом КСП «Дніпро» на момент отримання Державного акту на право колективної власності на земельну ділянку. Відповідно до абз.3 п.1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Відповідно до п.п.2,3,4 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, при паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. Вартість земельної частки (паю) для кожного підприємства, кооперативу, товариства визначається виходячи з грошової оцінки переданих у колективну власність сільськогосподарських угідь, що обчислюється за методикою грошової оцінки земель, затвердженою Кабінетом Міністрів України, та кількості осіб, які мають право на земельну частку (пай). Розміри земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах визначаються виходячи з вартості земельної частки (паю) та середньої грошової оцінки одного гектара сільськогосподарських угідь для даного підприємства, кооперативу, товариства. Розміри земельної частки (паю) обчислюються комісіями, утвореними у підприємствах, кооперативах, товариствах з числа їх працівників. Рішення щодо затвердження обчислених цими комісіями розмірів земельної частки (паю) по кожному підприємству, кооперативу, товариству окремо приймається районною державною адміністрацією. У зв'язку з цим, КСП «Дніпро» здійснило паювання землі, яка належить йому на праві колективної власності, визначивши розмір земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена КСП «Дніпро» без виділення земельної ділянки в натурі. Розмір земельної частки (паю) обчислювалося комісією, яка була утворена КСП «Дніпро» шляхом прийняття відповідного рішення, яке було затверджене Нікопольською районною державною адміністрацією. Відповідно до абз.3 п.2 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994 року за № 666/94 (який був чинний на час проведення паювання земель), кожному члену підприємства, кооперативу, товариства видається сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай) із зазначенням у ньому розміру частки (паю) в умовних кадастрових гектарах, а також у вартісному виразі. Відповідно до п.5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. На підставі рішення Нікопольської районної державної адміністрації від 27.01.1997 року № 28-р на його-позивача ім'я був виданий Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], що знаходилася у колективній власності КСП «Дніпро», розміром 5,88 в умовних кадастрових гектарах. У подальшому землевпорядною організацією була складена схема поділу земель колективної власності КСП «Дніпро» на земельні частки (паї), складанню якої передувало ряд підготовчих робіт по її розробленню та складанню, в результаті чого на ній було зазначено кількість земельних ділянок (паїв), їх межі та площа. На кресленні схеми, запроектовані земельні ділянки (паї) були пронумеровані в зростаючому порядку з нанесенням на неї площі кожної земельної ділянки. У зв'язку з цим, на загальних зборах власників земельних часток (паїв) був проведений розіграш номерів земельних ділянок (паїв) згідно схеми розпаювання земель колективної власності КСП «Дніпро» по землям, що розташовані на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області серед власників сертифікатів КСП «Дніпро». Відповідно до витягу з протоколу розіграшу номерів земельних ділянок (паїв) згідно схеми розпаювання земель колективної власності КСП «Дніпро» по землям, що розташовані на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області серед власників сертифікатів КСП «Дніпро», який був затверджений загальними зборами Колективного сільськогосподарського підприємства «Дніпро» (протокол № 1 від 15.06.2004 року), - в результаті розіграшу земельних ділянок (паїв) йому-позивачу, як члену КСП «Дніпро» та власнику Сертифікату на право приватної власності на земельну частку (пай) серії [NUMBER], було надано земельну ділянку за [NUMBER], яка за цим номером була запроектована в схемі поділу (розпаювання) земель колективної власності КСП «Дніпро». Таким чином, в результаті розіграшу, він-позивач повинен був отримати земельну ділянку (пай) під [NUMBER], що у відповідності до схеми поділу (розпаювання) земель колективної власності КСП «Дніпро» відповідає запроектованій на ній земельній ділянці під номером [NUMBER], площа якої складає 5,44 га ріллі та 0.22 га багаторічних насаджень. У подальшому, передача земельної ділянки у приватну власність [PERSON] здійснювалася у відповідності до схеми поділу (розпаювання) земель колективної власності Колективного сільськогосподарського підприємства «Дніпро». 02.09.2004 року Нікопольською державною районною адміністрацією прийнято розпорядження за № 662-р про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) та видачу державних актів на право власності на землю громадянам Червоногригорівської селищної ради, які мають сертифікати на право на земельну частку (пай). Однак, він не зміг отримати державний акт на право власності на земельну ділянку у зв'язку з тим, що згідно відповіді з Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області за вих. № 31-405-0.5-293/2 від 16.03.2015 року відповідно до технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на земельні частки (паї) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Червоногригорівської селищної ради за рахунок земель колишнього КСП «Дніпро» Нікопольського району Дніпропетровської області та плану поділу земельних ділянок на окремі частки (паї) за [PERSON] визначена земельна ділянка (пай) [NUMBER] загальною площею 5,66 га сільськогосподарських угідь, з них: 5,44 га ріллі та 0,22 га багаторічні насадження, а виготовили та зареєстрували державні акти на ім'я відповідача - [PERSON] на площу 2,72 та 0,11 га на пай [NUMBER]. На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] Серія [NUMBER], зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010412503100 від 22.10.2004 року, площею 2,720 га ріллі та Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] Серія [NUMBER], зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010412503412 від 25.10.2004 року, площею 0,11 га багаторічних насаджень відповідно були передані у приватну власність відповідачу [PERSON] із земель колишнього КСП «Дніпро» на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, однак відповідно до витягу з протоколу розіграшу номерів земельних ділянок (паїв) згідно схеми розпаювання земель колективної власності КСП «Дніпро» по землям, що розташовані на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області серед власників сертифікатів КСП «Дніпро», який був затверджений загальними зборами Колективного сільськогосподарського підприємства «Дніпро» (протокол № 1 від 15.06.2004 року), - в результаті розіграшу земельних ділянок (паїв) [PERSON], як члену КСП «Дніпро» та власнику сертифікату на право приватної власності на земельну частку (пай), було надано земельну ділянку за [NUMBER], яка за цим номером була запроектована в схемі поділу (розпаювання) земель колективної власності КСП «Дніпро». Тобто, в результаті розіграшу, відповідач [PERSON] повинен був отримати земельну ділянку (пай) під [NUMBER], що у відповідності до схеми поділу (розпаювання) земель колективної власності КСП «Дніпро» відповідає запроектованій на ній земельній ділянці під [NUMBER], площа якої складає 5,0412 га та 0,2217 га. У подальшому Нікопольською державною районною адміністрацією Дніпропетровської області на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 662-р від 02.09.2004 року на ім'я відповідача [PERSON] був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23.10.2012 року Серії [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 122290001000833 площею 5,0412 га та Державний акт на право власності на земельну ділянку від 01.06.2006 року Серії [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 010612501421 площею 0,2217 га на території Червоногригорівської селищної ради пай [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як то було визначено вищезазначеним розіграшем. Державні акти на право власності на земельну ділянку Серії [NUMBER] від 22.10.2004 року та Серії [NUMBER] від 25.10.2004 року, видані Нікопольською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області на ім'я [PERSON] підлягають визнанню недійсними у зв'язку з тим, що, що такі Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку були видані помилково на земельну ділянку - пай [NUMBER], яка була передана йому-позивачу в порядку паювання земель КСП «Дніпро». У вказаних Державних актах зазначено площі земельних ділянок 2,720 га та 0,110 га, що не відповідає площі земельної ділянки, яка була надана йому за результатами проведеного розіграшу КСП «Дніпро», яка складає 5,2629 га, оскільки відповідач отримав номер земельної ділянки [NUMBER], що у відповідності до схеми поділу (розпаювання) земель колективної власності Колективного сільськогосподарського підприємства «Дніпро» відповідає запроектованій земельній ділянці під номером [NUMBER], площа якої складає саме 5,2629 га, що є безпідставним та помилковим, що підтверджується документами, обставинами щодо наявності права у [PERSON] на земельні ділянки площею саме 5,2629 га, що підтверджуються отриманими державними актами. Крім того, земельна ділянка, загальною площею 5,66 га, яка запроектована на схемі розпаювання земель колективної власності КСП «Дніпро» під номером [NUMBER] за ним-позивачем на сьогоднішній день є вільною та не обтяженою правами інших осіб. Про помилкове зазначення площі земельної ділянки, яка передана у приватну власність відповідачу свідчить довідка виконавчого комітету Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області від 16.06.2015 року № 1336, відповідно до якої виконком повідомив, що [PERSON] згідно жеребкування розподілу земельного паю в натурі, дісталася земельна частка (пай) [NUMBER]. З огляду на вищевказані обставини, просить суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія [NUMBER] від 22.10.2004 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку - пай [NUMBER], площею 2,720 га, розташованої на території Червоногригорівської селищної ради, цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010412503100, та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER]; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 25.10.2004 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку - пай [NUMBER], площею 0,110 га, розташованої на території Червоногригорівської селищної ради, цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010412503412, та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER]. Позивач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.30). Відповідач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с.31). Представник третьої особи - Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Від третьої особи - Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечує (а.с.32). У матеріалах справи наявні пояснення по суті справи (а.с.34). Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги на підставі п.п.1-5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, абз.3 п.2 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994 року за № 666/94 (в редакції, чинній на час проведення паювання земель), підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до п.2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. Відповідно до абз.3 п.1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Відповідно до п.п.2,3,4 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 року № 720/95, право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. Вартість земельної частки (паю) для кожного підприємства, кооперативу, товариства визначається виходячи з грошової оцінки переданих у колективну власність сільськогосподарських угідь, що обчислюється за методикою грошової оцінки земель, затвердженою Кабінетом Міністрів України, та кількості осіб, які мають право на земельну частку (пай). Розміри земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах визначаються виходячи з вартості земельної частки (паю) та середньої грошової оцінки одного гектара сільськогосподарських угідь для даного підприємства, кооперативу, товариства. Розміри земельної частки (паю) обчислюються комісіями, утвореними у підприємствах, кооперативах, товариствах з числа їх працівників. Рішення щодо затвердження обчислених цими комісіями розмірів земельної частки (паю) по кожному підприємству, кооперативу, товариству окремо приймається районною державною адміністрацією. Відповідно до абз.3 п.2 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10 листопада 1994 року за № 666/94 (в редакції, чинній на час проведення паювання земель), кожному члену підприємства, кооперативу, товариства видається сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай) із зазначенням у ньому розміру частки (паю) в умовних кадастрових гектарах, а також у вартісному виразі. Судом встановлено, що на підставі рішення Нікопольської районної державної адміністрації від 27.01.1997 року № 28-р позивачу [PERSON], як члену Колективного сільськогосподарського підприємства «Дніпро», був виданий Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] від 06.02.1997 року, що знаходилася у колективній власності КСП «Дніпро», розміром 5,88 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с.23). Згідно протоколу № 1 від 15.06.2004 року зборів власників земельних часток (паїв) було проведено жеребкування по розподілу земельних ділянок (а.с.12). Відповідно до Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 року № 1529/99 та рекомендацій Держкомзему України, розроблених до нього, у 2004 році ТОВ Фірма «АТЕКС» на замовлення громадян Червоногригорівської селищної ради розроблено «Технічну документацію зі складання державних актів на право власності на земельні частки (паї) громадян для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області масиви з № 1 по 56» (а.с.34). Згідно з розпорядженням голови Нікопольської державної районної адміністрації Бовкуна Є.І. від 02.09.2004 року № 662-р «Про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки в розмірі земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) та видачу державних актів на право власності на землю громадянам Червоногригорівської селищної ради» громадянам Червоногригорівської селищної ради (згідно з додатком), які мають сертифікати на право на земельну частку (пай), було виділено загальною площею 4241,7 га сільськогосподарських угідь, з них: 4099,6 га ріллі, 142,1 га багаторічних насаджень із земель колишнього КСП «Дніпро» на території Червоногригорівської селищної ради у розмірі земельної частки (паю), та прийнято рішення про видачу їм державних актів на право власності на землю (а.с.35,36). Згідно Додатку до розпорядження голови Нікопольської державної районної адміністрації від 02.09.2004 року № 662-р «Список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) та виготовлення державних актів на право власності на землю на території Червоногригорівської селищної ради», позивачу було передану земельну ділянку - пай [NUMBER] загальною площею 5,66 га, а саме: площа ріллі - 5,44 га, площа садів - 0,22 га (а.с.36). Натомість, відповідачу [PERSON] було передану земельну ділянку - пай [NUMBER] загальною площею 5,26 га, а саме: площа ріллі - 5,04 га, площа садів - 0,22 га (а.с.38). Вказані обставини також підтверджуються довідками № 1335 від 16.06.2015 року та № 1336 від 16.06.2015 року, виданими виконавчим комітетом Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області (а.с.12). Маючи намір отримати Державні акти на право власності на вищевказаний земельний пай [NUMBER] позивач звернувся до Управління Держземагентства України в Нікопольському районі Дніпропетровської області, однак виявилось, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія [NUMBER] від 22.10.2004 року (площа земельної ділянки - 2,720 га, кадастровий № [NUMBER]), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010412503100, та Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 25.10.2004 року (площа земельної ділянки - 0,110 га, кадастровий номер [NUMBER]), зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010412503412, та виданих на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 662-р від 02.09.2004 року, право власності на вищевказаний земельний пай [NUMBER] зареєстровано за відповідачем [PERSON] (а.с.13,14,17). Однак у розпорядженні № 662-р від 02.09.2004 року інформація про передачу відповідачу паю [NUMBER] - відсутня, що підтверджується поясненнями по суті справи Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області від 02.12.2015 року № 0-28-0.3-1293/15-15 (а.с.34,35-38). Згідно Додатку до розпорядження голови Нікопольської державної районної адміністрації Бовкуна Є.І. від 02.09.2004 року № 662-р «Список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) та виготовлення державних актів на право власності на землю на території Червоногригорівської селищної ради», відповідачу [PERSON] було передану земельну ділянку - пай [NUMBER] загальною площею 5,26 га, а саме: площа ріллі - 5,04 га, площа садів - 0,22 га (а.с.38). На вказаний земельний пай [NUMBER] відповідачу [PERSON] на підставі розпорядження голови Нікопольської державної районної адміністрації від 02.09.2004 року № 662-р було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія [NUMBER] від 01.06.2006 року (площа земельної ділянки 0,2217 га, кадастровий номер [NUMBER]), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010612501421, та Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія [NUMBER] (площа земельної ділянки 5,0412 га, кадастровий номер [NUMBER]), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 122290001000833 (а.с.15,16). На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved