Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-31 00:00:00

Позивач [PERSON] \~13.12.2018\~року звернулася\~до суду\~з позовом\~про визнання\~права власності\~на нерухоме\~майно в\~порядку спадкування\~за заповітом.\~Позовні вимоги\~мотивовані тим,\~що [INFO] помер\~її батько\~ [PERSON] ,\~після смерті\~якого залишилося\~спадкове майно,\~а саме\~житловий будинок,\~ що\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~який належав\~померлому.\~На підставі\~рішення виконкому\~Авдіївської міської\~ради народних\~депутатів від\~18.03.1992\~року №113,\~ [PERSON] \~було надано\~дозвіл на\~оформлення технічної\~документації на\~об`єкт будівництва\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~однак батько\~позивача [PERSON] \~при житті\~не зареєстрував\~належним чином\~вищевказаний будинок.\~ [INFO] [PERSON] \~помер.\~Позивач з\~метою прийняття\~спадщини після\~смерті [PERSON] \~звернулася до\~приватного нотаріуса\~Авдіївського міського\~нотаріального округу,\~але позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, оскільки не надано правовстановлюючого документа. У зв`язку з вищевикладеним позивач вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. В подальшому позивач надала до суду уточнення позовних вимог, в яких просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 71,9 м.кв., житловою площею 56,7 м. кв., з надвірними забудовами: А житловий будинок, а прибудова, а1 прибудова, Б літня кухня, В гараж, літ. Г сарай, Д вбиральня, пд- погріб (льох), Е душ, Ж сарай, пд1 - вигрібна яма, після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 17.12.2018 року цивільну справу прийнято до провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 18.02.2019 року продовжено строк підготовчого провадження по справі. Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 13.06.2019 року закрито підготовче засідання та призначено судовий розгляд у зазначеній справі. Позивач в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Представник відповідача Військово-цивільної адміністрації м. Авдіївка Донецької області в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі та прийняти рішення на розсуд суду. Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, прийшов до наступного. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 01.02.1973 року, виданого Авдіївською міською радою Донецької області, [PERSON] народилась [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] , актовий запис № 36. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 29.01.2005 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Авдіївського міського управління юстиції Донецької області, [PERSON] та [PERSON] , зареєстровали шлюб 29.01.2005 року, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] », актовий запис № 18. Згідно акту про відвід в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 05.03.1979 року, складеного представником архітектури Ясинуватського району Хомутова [PERSON] ., на підставі рішення виконкому Авдіївської міської ради депутатів трудящихся від 14.02.1979 року № 13, земельна ділянка, загальною площею 465,5 кв.м. в [ADDRESS] , виділена в натурі [PERSON] . Згідно дозволу на оформлення технічної документації, виданого виконкомом Авдіївської міської ради відділом архітектури та градобудівництва Дуда О.В., останньому надано дозвіл на відступлення від договірних умов в частині зменшення житлової площі будинку за адресою: [ADDRESS] , з 59,8 кв.м. до 56,7 кв.м., загальна площа будинку доведена до 67,5 кв.м., збільшення розмірів гаража з 6,0*3,0 м. до 7,7*4,57м, вугільний сарай «Г» розміром 2,55*5,50 м., господарський сарай «Ж» розміром 2,4*2,4 м., надвірний туалет «Д» розміром 1,0*1,1 м., літній душ «Е» розміром 1,0*1,15 м., на підставі рішення Авдіївської міської ради № 113 від 18.03.1992 року та надано забудовнику дозвіл на оформлення технічної документації на самовільно зведені господарські будови та відступлення від договірних умов. Згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 03.03.1992 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету міської Ради народних депутатів від 18.03.1992 року № 136, в присутності забудовника [PERSON] комісією встановлено, що будівництво за адресою: [ADDRESS] , почато в 1979 р. та закінчено в 1992 р. Згідно Технічного паспорту, виданого 21.11.2017 року на ім`я [PERSON] , житловий будинок [ADDRESS] , складається з: А - житлового будинку,\~Б -\~літня кухня,\~В -\~гараж,\~Г,Ж\~-\~сарай,\~Д -\~вбиральня,\~ Е\~-душ,\~пд \~погріб (льох),\~пд1\~ вигрібна\~яма,\~№ 1,2\~огорожа на\~підставі договору\~купівлі \~продажу від\~01.08.1989\~року. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 20.10.2016 року, виданого Авдіївським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] помер [INFO] , актовий запис № 357. \~Як вбачається\~зі спадкової\~справи №\~22/2017,\~заведеної приватним\~нотаріусом Авдіївського\~міського нотаріального\~округу після\~смерті [PERSON] , померлого [INFO] , з заявою № 47 від 16.03.2017 року про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу Василенко В.А. звернулась [PERSON] , та з заявою про прийняття спадщини № 56 від 24.03.2017 року до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу Василенко В.А. звернулась [PERSON] \~Згідно заяви\~№ 47\~про прийняття\~спадщини від\~16.03.2017\~року [PERSON] \~звернулась до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу Василенко В.А., про прийняття спадкового майна після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , який склав на її ім`я заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Авдіївського міського нотаріального округу Донецької області Малімон А.О. 27.05.1997 року. Відповідно до заповіту від 27.05.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського міського нотаріального округу Донецької області Малімон А.О., [PERSON] на випадок своєї смерті, зробив розпорядження, що все його майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належить на день смерті, він заповідає [PERSON] Зареєстровано в реєстрі за № 2032. Згідно заяви\~про прийняття\~спадщини №\~56\~від 24.03.2017\~року [PERSON] \~звернулась до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу Василенко В.А., про прийняття спадкового майна після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , яке складається з: житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями [ADDRESS] , який згідно заповіту, посвідченого державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Лук`янець Л.В. 21.10.2004 року, та який зареєстрований в реєстрі за № 3977; [PERSON] заповів їй, та грошового вкладу з відповідними відсотками та компенсаціями, який зберігається в Ощадбанку України на рахунку 47202; грошового вкладу на картковому рахунку № [NUMBER] , який зберігається в ПриватБанку. Відповідно до заповіту від 21.10.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Авдіївської держаної нотаріальної контори Лук`янець Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 3977, [PERSON] на випадок своєї смерті, зробив розпорядження: з належного йому майна житловий будинок з належними до нього господарчими спорудами та земельною ділянкою [ADDRESS] заповів [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу № 45/02-31 від 09.02.2018 року, [PERSON] було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на належне спадкодавцю нерухоме майно. Згідно ст.\~1216\~ЦК\~України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно ст.\~1217\~ЦК\~України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.\~1222\~ЦК\~України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до положень\~ст. 1254 ЦК України, заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить. Кожний новий заповіт скасовує попередній і не відновлює заповіту, який заповідач склав перед ним. Суд звертає увагу, що згідно заповіту від 21.10.2014 року [PERSON] при житті заповів житловий будинок [ADDRESS] - [ADDRESS] [PERSON] . Таким чином, відповідно до положень\~ст.1254\~ЦК України дія заповіту від 27.05.1997 року в цій частині була скасована. Згідно зі ст.1269\~ЦК\~України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Статтею 392\~ЦК\~України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст.\~1268\~ч.5\~ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.\~328\~ЦК\~України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 2\~ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч.ч. 3, 4\~ст.\~3\~Закону\~України\~від 1\~липня\~2004\~року\~«Про\~державну реєстрацію\~речових\~прав\~на нерухоме\~майно\~та\~їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації.\~Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене\~наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5\~і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1035 «Про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будинками, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» - будівлі та споруди не є самочинно побудованими (побудовані до 1992 року). Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, що містяться у листі № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Аналізуючи вищевказані норми закону, суд вважає, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом захистити своє право власності на спадщину за заповітом, до складу якої входить нерухоме майно, а тому приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню в порядку ст. 1216, ст. 1217, п.1 ч. 2, абз .2 ст.16 ЦК України, так як способами захисту цивільних прав та інтересів може бути шляхом визнання права. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved