Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-04 00:00:00

Позивач \~ [PERSON]\~звернувся 09\~серпня 2018\~року \~до суду\~з позовом\~до [PERSON]\~ про визнання особи такою, що втратив право користування квартирою. Свої вимоги мотивує тим, що чотирьохкімнатна квартира, яка розташована в ЖБК «Домобудівельник-3», за адресою : м.Суми, вул.І.Сірка (колишня вул.Д.Коротченко) буд.№ 45,кв.132 належить йому на праві власності на підставі рішення виконкому Сумської міської ради № 295 від 20.06.2000 р. В квартирі також зареєстрований його син [PERSON], [INFO] . В липні 1999 року син [PERSON] поїхав на заробітки в Англію, де створив сім'ю, зареєстрував шлюб та залишився проживати в Англії. Відповідач участі в утриманні квартири не приймає, платежі не сплачує, ремонт не здійснює. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі, яка належить йому на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним майном. А тому просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування квартирою № 132 по вул. Івана Сірка, буд.45 в м.Суми. Позивач [PERSON] в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу у його відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений був належним чином шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова влада» , про причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов та клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Треті особи [PERSON], [PERSON]В.в судове засідання не зявились, позовні вимоги підтримали повністю. Представник третьої особи ЦНАП в м.Суми в судове засідання не зявився, про розгляд справи сповіщений належним чином. Суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. В звязку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст.247 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав: Судом при розгляді справи встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить чотирьохкімнатна квартира, яка розташована в ЖБК «Домобудівельник-3», за адресою : м.Суми, вул. І.Сірка (колишня вул. [PERSON]) буд.№ 45,кв.132, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.10.2009 року, виданого на підставі рішення виконкому Сумської міської ради № 295 від 20.06.2000 р. (а.с.5). У вказаній квартирі також зареєстровані дружина [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою з місця проживання № 231 від 01.08.2018 року , виданої ТОВ «Жилищник» (а.с.9). З матеріалів справи вбачається, що відповідач більше 19 років фактично не проживає у квартирі , за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не приймає. Вказаний факт підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] Свідок [PERSON], допитана в судовому засіданні 12 лютого 2019 року, пояснила, що сімю позивача знає з 2001 року. Відповідач виїхав раніше, вона його ніколи не бачила. Проживала разом з родиною позивача 9 років. Відповідач постійно проживає в Англії. Свідок [PERSON] пояснила, що сімю [PERSON] знає з 1985 року, оскільки вони є сусідами. З 1999 року відповідач [PERSON] проживає в Англії виїхав на постійне місце проживання. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі, створює перешкоди позивачу у користуванні та розпорядженні належним йому майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленість між ним і власником житла. Оскільки відповідач не проживає у вказаному будинку більше 19 років, його необхідно визнати таким, що втратив право на користування цим житлом.

Outcome: approved