Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

Позивач [PERSON] 15.02.2016 року звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю, в якій вказала, що в листопаді 2005 року на прохання відповідача вона переїхала мешкати з батьківського будинку в квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належить на праві спільної сумісної власності її рідній бабусі [PERSON] та її рідному дідусю [PERSON], який помер 08.06.2000 року, для догляду за нею, здійснення комунальних платежів. На що відповідача, зобовязалася в подальшому подарувати дану квартиру позивачці. Так з листопада 2005 року і на даний час позивач мешкає у вищевказаній квартирі, здійснює поточний ремонт, сплачує за комунальні послуги, тобто утримує квартиру в належному стані та володіє чужим майном. Нещодавно позивач звернулася до відповідача із питанням про дарування квартири, натомість [PERSON] повідомила їй, що не в змозі оформити договір дарування, оскільки після смерті [PERSON] вона не звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття у спадок частки квартири, що належала дідусю. Отже позивач 10 років 2 місяці відкрито, безперервно проживає у вищевказаній квартирі, користується та володіє цим майном, несе по ньому витрати, підтримує його у належному стані. В звязку з чим, просить суд, визнати за нею право власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS], загальною площею 50.0 кв.м. та житловою площею 30.3 кв.м. за набувальною давністю. Позивач та його представник, що діє на підставі довіреності, в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та прийняти рішення на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним доказам, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно свідоцтва про право власності на житло № 5587 від 17.08.1994 року, виданого службою приватизації державного житлового фонду в/о «Селидіввугілля», квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до довідки № 322 від 09.02.2016 року, виданої КП «ЖКС м. Гірник, [PERSON] з 2005 року мешкає без реєстрації за адресою: [ADDRESS]. За час проживання до [PERSON] претензій ніхто не предявляв. Згідно свідоцтва про смерть серія І-НО № 449395, виданого виконкомом Гірницької міської ради м. Селидове Донецької області, [PERSON] помер 08.06.2000 року. Відповідно до ч. 1\~ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Як вбачається із матеріалів справи, [PERSON] користується квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS] з листопада 2005 року, тобто понад 10 років. За цей час вона на свій розсуд здійснює управління та володіння будинком. За період проживання в будинку ним проведені невід'ємні поліпшення та істотні зміни. До теперішнього часу ніхто її права власності на будинок не оскаржував та не оскаржує. Відповідно до ч. 4\~ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. На підставі вищевикладеного суд вважає, що [PERSON] має законні підстави для визнання за ним права власності на квартиру, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved