Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-15 00:00:00

Позивач 12. 12. 2016 року звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.11.2016 року він є власником житлового будинку з прибудовами, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Весела, 32/1. В належному йому домоволодінні окрім нього зареєстровані та проживають ще син - [PERSON] зі своєю сімєю та син [PERSON]. Крім того, в будинку зареєстрований ще відповідач по справі його син [PERSON], однак з 2010 року за місцем реєстрації не проживає, особисті його речі в будинку відсутні. В звязку з реєстрацією відповідача в будинку, він змушений нести додаткові витрати, повязані з надлишковою оплатою комунальних послуг Просив суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком № 32/1 по вул. Веселій в місті Черкаси. В судове засідання представник позивача не зявився, проте скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав. Просив суд задовольнити позов в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі. Про день та час розгляду справи був повідомлений через оголошення в пресі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.11.2016 року [PERSON] є власником житлового будинку з прибудовами, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Весела, 32/1. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно домової книги на будинок № 32/1 по вул. Веселій в місті Черкаси, в будинку зареєстрований з 29.09.2001 року також [PERSON]. Факт не проживання відповідача [PERSON] за вказаною адресою підтверджується актом опитування сусідів від 22.11.2016 року № 11112, згідно якого [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 2010 року по даний час. Судом також встановлено, що договір про користування спірним житловим приміщенням між сторонами не укладався. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача, що\~\~відповідач понад 1 рік\~\~не проживає в [INFO], не користується житлом, однак добровільно з реєстрації не знявся, чим створює перешкоди позивачу в розпорядженні своїм майном. Визнання відповідача таким, що\~втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved