Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-04 00:00:00

Позивач [PERSON] 19.11.2014 року звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення суми авансу за договором, посилаючись на те, що 28.02.2014 року між ним та відповідачем було досягнуто домовленість про те,що відповідачка продає, а позивач купує будинок [ADDRESS] за 78000 доларів США. В підтвердження домовленостей позивач передав відповідачці в якості авансу 7000 грн. Згодом, 12.03.2014 року позивачем було передано відповідачці ще 5000 грн. у якості авансу за продаж будинку. Оскільки у відповідачка виникли труднощі з оформленням документів для подальшого укладення договору купівлі-продажу, на також необхідні були грошові кошти, 15.05.2014 року між сторонами було укладено договір, згідно якого відповідачка зобов»язується продати позивачу спірний будинок за 78000 доларів США у строк до 30.06.2014 року. В рахунок зобов»язання з купівлі будинку позивач передав відповідачці 35500 доларів США в якості авансу. Проте, у встановлений договором термін, 30.06.2014 року відповідачка не оформила належним чином документи для укладання договору, зокрема документи на земельну ділянку. А тому, у вказаний строк укладання договору між сторонами не відбулося. Згідно умов договору, у разі неможливості виконання вказаного зобов'язання однією з сторін договору, отриманий аванс підлягає поверненню. Оскільки у вказаний термін відповідачка не підготувала необхідні документи та взагалі була відсутня у м.Донецьку, укладання договору купівлі-продажу будівлі не відбулося. На сьогоднішній день відповідачка так і не оформила необхідні для укладання договору документи і повертати суму авансу відмовляється. Згідно даних НБУ курс долару на 17.11.2014 року складає за 100 доларів США - 1533,56 грн., а тому відповідачка повинна сплатити позивачу 544215 грн. за договором, 12000 грн. за попереднім договором згідно розписок, а всього 556215 грн. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлена належним чином, у справі є розписки, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив, що 28.02.2014 року між ним та відповідачем було досягнуто домовленість про те,що відповідачка продає, а позивач купує будинок [ADDRESS] за 78000 доларів США. В підтвердження домовленостей позивач передав відповідачці в якості авансу 7000 грн. Згодом, 12.03.2014 року позивачем було передано відповідачці ще 5000 грн. у якості авансу за продаж будинку. Оскільки у відповідачка виникли труднощі з оформленням документів для подальшого укладення договору купівлі-продажу, на також необхідні були грошові кошти, 15.05.2014 року між сторонами було укладено договір, згідно якого відповідачка зобов»язується продати позивачу спірний будинок за 78000 доларів США у строк до 30.06.2014 року. В рахунок зобов»язання з купівлі будинку позивач передав відповідачці 35500 доларів США в якості авансу. Проте, у встановлений договором термін, 30.06.2014 року відповідачка не оформила належним чином документи для укладання договору, зокрема документи на земельну ділянку. А тому, у вказаний строк укладання договору між сторонами не відбулося. Згідно умов договору, у разі неможливості виконання вказаного зобов'язання однією з сторін договору, отриманий аванс підлягає поверненню. Оскільки у вказаний термін відповідачка не підготувала необхідні документи та взагалі була відсутня у м.Донецьку, укладання договору купівлі-продажу будівлі не відбулося. На сьогоднішній день відповідачка так і не оформила необхідні для укладання договору документи і повертати суму авансу відмовляється. Згідно даних НБУ курс долару на 17.11.2014 року складає за 100 доларів США - 1533,56 грн., а тому відповідачка повинна сплатити позивачу 544215 грн. за договором, 12000 грн. за попереднім договором згідно розписок, а всього 556215 грн. Згідно ст.. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Таким чином, вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі. Також з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути понесені ним витрати по сплаті судового збору в сумі 3654,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved