Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-06 00:00:00

Позивач [PERSON] 30.04.2018 року звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], третя особа-Державний нотаріус Першої Полтавської державної нотаріальної контори про визначення частки співвласника у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, визнання права власності. Посилається на те, що [INFO]. померла [PERSON] , яка є матір'ю позивача та відповідача. Спадкова справа після померлої [INFO] року [PERSON], заведена 17.11.2015 року за № 498/2015. на підставі заяви [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON] [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, оскільки позивачем не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме з наявних документів немає можливості встановити хто та в яких частках є співвласником земельної ділянки, розташованої заадресою: [ADDRESS] та видати свідоцтва про право на спадщину за законом. Прохав визначити, що частка [PERSON], яка померла [INFO] року у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER]. цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] складала 32/75часток. Визнати за [PERSON] - право власності на 8/15 часток земельної ділянки загальною площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS]. Визнати за [PERSON] право власності на 7/15 часток земельної ділянки загальною площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS]. 11.04.2018 р. судом відкрито провадження по справі. Представник позивача-адвокат І.О.Остапенко позов підтримала та прохала його задовольнити. Відповідач надала заяву про розгляд справи без її участі,позовні вимоги визнає. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи без їх участі. При прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову. Встановлено, що [INFO]. померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO]. [PERSON] є матір'ю [PERSON], [PERSON] Спадкова справа після померлої [INFO] року [PERSON], заведена 17.11.2015 року за № 498/2015. на підставі заяви [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON] та яка складалося з: частки земельної ділянки в цілому площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER] цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] та частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером 30, розташованого в м. Полтаві. [PERSON], [PERSON] та їхня мати - [PERSON] - мали за життя останньої у власності будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] в наступних частках: [PERSON] - 9/25 частин (на підставі договору дарування від 09.08.1989р., посвідченого державним нотаріусом першої державної нотаріальної контори Башинською Т.В., [PERSON] - 16/50 частини (на підставі свідоцтва про право власності від 15.02.1996р., виданого державним нотаріусом першої полтавської державної нотаріальної контори Новіковою Н.І. [PERSON], [PERSON], [PERSON] - 16/50 частин (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.02.1996р., посвідченого державним нотаріусом першої полтавської державної нотаріальної контори Новіковою Н.І.) (тобто, кожен з них був власником 16/150 частин). У власності [PERSON] було 32/75 частин будинковолодіння (16/50+16/150=32/75). Після смерті [PERSON], [PERSON] відмовилася від своєї частки в спадщині щодо житлового будинку по [ADDRESS] на користь позивача . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.08.2017р., виданого державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г. підтверджується, що [PERSON] - є спадкоємцем (з урахуванням ? частки, від якої відмовилася [PERSON].) 64/150 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS], яка належала спадкодавцеві [PERSON]: 16/50 частки на підставі Свідоцтва про право власності, виданого заступником старшого державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Новіковою Н.І. 15.02.1996 р. за реєстром № 4-390, 16/150 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого заступником старшого державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Новиковою Н.І. 15.02.1996р. за реєстром № 4-392, право власності зареєстроване КП Полтавського БТІ «Інвентаризатор» 05.04.1996р. в реєстровій книзі № 98 за № 13457 . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивач є власником 64/150 частини житлового будинку в [ADDRESS] У власності [PERSON]перебуває 9/25 частин житлового будинку, окрім того, [PERSON] та [PERSON], належить 16/75 часток житлового будинку, тобто кожному по 16/150 частин. Із змісту державних актів на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 15.04.2005р., серії [NUMBER] від 15.04.2005р. виданих Октябрською районною у м. Полтаві радою згідно з рішенням № 169 виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради від 11.05.2004р. вбачається, що земельна ділянка загальною площею 810 кв.м. у межах згідно з планом, що розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) є спільною сумісною власністю [PERSON], [PERSON], [PERSON] . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.11.2017р. № 2248/02-31, виданої державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки в цілому площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS]. в зв'язку з тим, що не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, оскільки позивачем для оформлення своїх спадкових прав подано документ, що посвідчує право власності спадкодавця, а саме: державний акт на право власності на земельну ділянку, серії [NUMBER]. виданий Полтавським міським управлінням земельних ресурсів та земельного кадастру 15.04.2005 року, в якому зазначена спільна сумісна власність померлої [PERSON] та співвласників [PERSON] та [PERSON], тому, немає можливості встановити хто та в яких частках (в простих арифметичних дробах) є співвласником вищевказаної земельної ділянки та видати свідоцтва про право на спадщину за законом. За життя [PERSON] існував порядок користування земельною ділянкою, який відповідав часткам власників у домоволодінні. Відтак до [PERSON], [PERSON], як спадкоємців за законом після смерті їхньої матері [PERSON] , перейшла частина земельної ділянки, яка належала померлій і на якій розміщено належна їй частина будинковолодіння, та земельної ділянки необхідної для їх обслуговування, що пропорційна її частці у будинковолодінні. З урахуванням вказаного, позивач фактично є власником 80/150 (8/15) (64/150 + 16/150) частин домоволодіння № [ADDRESS], а відповідачка [PERSON] є власником 70/150 (7/15) частин (9/25 +16/150) будинковолодіння. Разом їхні частки становлять одиницю. Фактично, на час життя [PERSON] , [PERSON], [PERSON] та [PERSON] були співвласниками земельної ділянки площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER]. цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS], відповідно до їхніх часток в домоволодінні. Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до положень ст. 368 ЦК України, - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 1218 ЦКУ до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Зважаючи на аналіз зазначених норм законодавства, частка [PERSON], яка померла [INFO] року у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER]. цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] складала 32/75 часток. Згідно ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовано ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. За змістом ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Ч. 1 ст. 1297 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Враховуючи, що нотаріусом було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки через відсутність в державному акті на право власності на земельну ділянку даних, в яких частках (простих арифметичних дробах) вищезазначеної земельної ділянки є співвласником, іншим шляхом, ніж в судовому порядку, позивач не має змоги оформити своє право власності на спадкове майно, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved