Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-19 00:00:00

Позивач [PERSON] 11.05.2016р звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що він являється власником житлового будинку №122, розташованого по вул.Астраханська в м.Краматорську, та земельної ділянки, на якій розташований цей будинок. Свій позов мотивує тим, що в вищевказаному будинку зареєстровані [PERSON] та [PERSON], відповідачі у справі, які 20.01.2014р виїхали з будинку у невідомому напрямку та з того часу жодних відомостей про їх місце знаходження на його адресу не надходило. Зазначає, що відповідачі комунальні послуги не сплачують, будинком не цікавляться В звязку з тим, що відповідачі зареєстровані в спірному житловому будинку, він позбавлений можливості оформити субсидію. У звязку з тим, що він як власник не може розпоряджатися своїм майном, просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул.Астраханська, буд.122, м.Краматорськ. Позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, та надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти винесення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON],які про слухання справи повідомлені належним чином в порядку ст.76 ЦПК України, в судове засідання не зявилися по невідомим суду причинам. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у їх відсутність до суду не надавали. Суд, зі згоди позивача, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Договору купівлі-продажу від 20.02.2008р, який посвідчений нотаріусом Першої краматорської державної о нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі №1-1653, житловий будинок №122 по вул.Астраханська в м.Краматорську Донецької області на праві приватної власності належить [PERSON]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.04.2008р реєстрація права власності зазначеного житлового будинку проведена в Краматорському бюро технічної інвентаризації 15.04.2008р. З довідки виконавчого комітету Біленьківської селищної ради м.Краматорська від 10.05.2016р за №1909, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. Згідно наданого до суду Акту № б/н обстеження матеріально-побутових умов домоволодіння, виданого 10.05.2016р в Біленьківській селищній раді, відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані в вищевказаному житловому будинку, однак фактично з 2014 року по теперішній час в зазначеному будинку не проживають. Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З аналізу досліджених доказів у справі, судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] понад шість місяців не мешкають в будинку позивача, що є його власністю, не проявляють інтересу до житла, не сплачують комунальні послуги без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved