Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

ПАТ «Куряжський домобудівельний комплекс» звернулося до відповідачів [PERSON], [PERSON] про відшкодування витрат, посилаючись на те, що 13.01.2006 року між Акціонерним товариством закритого типу «Куряжський домобудівельний комплекс» (зараз ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КУРЯЖСЬКИЙ ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС» та громадянами [PERSON], [PERSON] був укладений договір № 1028 про дольову участь у будівництві житлового будинку по [ADDRESS]. 03 листопада 2010 року Позивачем, на виконання умов Договору, було передано у власність Відповідачів квартиру [NUMBER] загальною площею 55,00 кв. м, про що складено відповідний акт прийому-передачі. Відповідно до умов розділу 4 Договору, Відповідачі зобов'язалися компенсувати Позивачу затрати, понесені за умовами тимчасових договорів по обслуговуванню будинку, платежі за спожиті комунальні послуги у відповідності із тарифами, встановленими діючим законодавством України, та експлуатаційні послуги по тарифам, затвердженим місцевими органами виконавчої влади. Згідно зазначеного Акту Відповідачі зобов'язалися укласти з усіма організаціями, обслуговуючими будинок, і постачальниками енергоресурсів відповідні договори та у 3- денний строк укласти з Позивачем договір про відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг на період до переводу їх на прямі договори з енергопостачальними організаціями. Прямий договір про надання послуг з постачання теплової енергії був укладений Відповідачами у вересні 2011 року, а договір на відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг Позивачеві не укладено взагалі. За умовами тимчасового договору №13624 про постачання теплової енергії, що укладений 1 листопада 2006 року між Позивачем та Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі», та додатків до нього, житловий будинок за адресою: [ADDRESS], входить до переліку об'єктів тепло споживання. В опалювальний період 2011 року Відповідачам надавалися послуги з теплопостачання, про що свідчать акт №177/6520 від 12.12.2010р. про підключення споживача до джерела теплової енергії, акт №177/5769 від 19.04.2011р. про відключення споживача від джерела теплової енергії, та акти виконаних робіт по відпуску теплової енергії за період з січня по квітень 2011 року. За вказаний період КП «Харківські теплові мережі» виставило Позивачу рахунки за надані послуги з постачання теплової енергії у житловий будинок по [ADDRESS] на загальну суму 289617,47 грн., які останній був вимушений оплатити з метою забезпечення нормальних життєвих умов мешканцям, збереження технічного стану будівлі та запобіганню пошкодженню майна відповідача та інших мешканців. До складу вищезазначеної суми увійшли і витрати на забезпечення тепловою енергією квартири [NUMBER], у зв'язку з чим Позивачу було завдано збитків. Таким чином, Позивач в період с січня по квітень 2011 року оплатив у розмірі 1520,58 грн. (одна тисяча п'ятсот двадцять грн. 58 коп.) послуги теплопостачання в належну Відповідачам квартиру [NUMBER] за адресою: [ADDRESS]. Про необхідність компенсації Відповідачами вказаних витрат, яких зазнав Позивач, Відповідачам неодноразово вказувалось в усних бесідах та письмовими повідомленнями, але Відповідачі до цього часу вартість витрат на теплопостачання до належної йому квартири Позивачу не відшкодували. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити у повному обсязі. Відповідачі в судовому засіданні заперечували проти позову та просили застосувати наслідки спливу строку позовної давності, передбачені ч.4 ст.267 ЦК України. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає необхідним відмовити у задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що 13.01.2006 року між Акціонерним товариством закритого типу «Куряжський домобудівельний комплекс» (зараз ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КУРЯЖСЬКИЙ ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС» та громадянами [PERSON], [PERSON] був укладений договір № 1028 про дольову участь у будівництві житлового будинку по [ADDRESS]. (а.с.7-12). 03 листопада 2010 року Позивачем, на виконання умов Договору, було передано у власність Відповідачів квартиру [NUMBER] загальною площею 55,00 кв. м, про що складено відповідний акт прийому-передачі. (а.с.16). Відповідно до умов розділу 4 Договору, Відповідачі зобов'язалися компенсувати Позивачу затрати, понесені за умовами тимчасових договорів по обслуговуванню будинку, платежі за спожиті комунальні послуги у відповідності із тарифами, встановленими діючим законодавством України, та експлуатаційні послуги по тарифам, затвердженим місцевими органами виконавчої влади. Згідно зазначеного Акту Відповідачі зобов'язалися укласти з усіма організаціями, обслуговуючими будинок, і постачальниками енергоресурсів відповідні договори та у 3- денний строк укласти з Позивачем договір про відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг на період до переводу їх на прямі договори з енергопостачальними організаціями. Прямий договір про надання послуг з постачання теплової енергії був укладений Відповідачами у вересні 2011 року, а договір на відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг Позивачеві не укладено взагалі. За умовами тимчасового договору №13624 про постачання теплової енергії, що укладений 1 листопада 2006 року між Позивачем та Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі», та додатків до нього, житловий будинок за адресою: [ADDRESS], входить до переліку об'єктів тепло споживання. (а.с.30-34) В опалювальний період 2011 року Відповідачам надавалися послуги з теплопостачання, про що свідчать акт №177/6520 від 12.12.2010р. про підключення споживача до джерела теплової енергії, акт №177/5769 від 19.04.2011р. про відключення споживача від джерела теплової енергії, та акти виконаних робіт по відпуску теплової енергії за період з січня по квітень 2011 року. (а.с.21-22) За вказаний період КП «Харківські теплові мережі» виставило Позивачу рахунки за надані послуги з постачання теплової енергії у житловий будинок по [ADDRESS] на загальну суму 289617,47 грн., які останній був вимушений оплатити з метою забезпечення нормальних життєвих умов мешканцям, збереження технічного стану будівлі та запобіганню пошкодженню майна відповідача та інших мешканців. До складу вищезазначеної суми увійшли і витрати на забезпечення тепловою енергією квартири [NUMBER], у зв'язку з чим Позивачу було завдано збитків. Таким чином, Позивач в період з січня по квітень 2011 року оплатив у розмірі 1520,58 грн. послуги теплопостачання в належну Відповідачам квартиру [NUMBER] за адресою: [ADDRESS]. (а.с.29) Дана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача на підставі ст.1166 ЦК України. Однак, позивачем позовні вимоги заявлено 03.04.2014 року, тобто з пропуском трирічного строку, передбаченого ст.257 ЦК України для захисту порушеного права, оскільки строк позовної давності повинен рахуватися з 06.11.2010р. з моменту заключення договору між позивачем та відповідачами. Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Відповідачі просять суд застосувати вимоги передбаченої статті. Доказів поважності причини пропуску строку позовної давності позивачем суду не надано. Тому у задоволенні заявлених позовних вимог слід відмовити за пропуском строку позовної давності.

Outcome: dismissed