Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-02 00:00:00

ПАТ «Куряжський домобудівельний комплекс» звернулося до відповідача [PERSON] про відшкодування витрат, посилаючись на те, що 15.12.2010 року між Акціонерним товариством закритого типу «Куряжський домобудівельний комплекс» (зараз ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КУРЯЖСЬКИЙ ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС» та громадянкою [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири, за адресою: [ADDRESS], засвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1663. 15 грудня 2010 року Позивачем, на виконання умов Договору, було передано у власність Відповідачів квартиру № 174 загальною площею 54,90 кв. м. Відповідно до умов розділу 4 Договору, Відповідачі зобов'язалися компенсувати Позивачу затрати, понесені за умовами тимчасових договорів по обслуговуванню будинку, платежі за спожиті комунальні послуги у відповідності із тарифами, встановленими діючим законодавством України, та експлуатаційні послуги по тарифам, затвердженим місцевими органами виконавчої влади. Згідно зазначеного Акту Відповідачі зобов'язалися укласти з усіма організаціями, обслуговуючими будинок, і постачальниками енергоресурсів відповідні договори та у 3- денний строк укласти з Позивачем договір про відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг на період до переводу їх на прямі договори з енергопостачальними організаціями. Прямий договір про надання послуг з постачання теплової енергії був укладений Відповідачем у вересні 2011 року, а договір на відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг Позивачеві не укладено взагалі. За умовами тимчасового договору №13624 про постачання теплової енергії, що укладений 1 листопада 2006 року між Позивачем та Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі», та додатків до нього, житловий будинок за адресою: [ADDRESS], входить до переліку об'єктів тепло споживання. В опалювальний період 2011 року Відповідачам надавалися послуги з теплопостачання, про що свідчать акт №177/6520 від 12.12.2010р. про підключення споживача до джерела теплової енергії, акт №177/5769 від 19.04.2011р. про відключення споживача від джерела теплової енергії, та акти виконаних робіт по відпуску теплової енергії за період з січня по квітень 2011 року. За вказаний період КП «Харківські теплові мережі» виставило Позивачу рахунки за надані послуги з постачання теплової енергії у житловий будинок по [ADDRESS] на загальну суму 289617,47 грн., які останній був вимушений оплатити з метою забезпечення нормальних життєвих умов мешканцям, збереження технічного стану будівлі та запобіганню пошкодженню майна відповідача та інших мешканців. До складу вищезазначеної суми увійшли і витрати на забезпечення тепловою енергією квартири № 174, у зв'язку з чим Позивачу було завдано збитків. Таким чином, Позивач в період с січня по квітень 2011 року оплатив у розмірі 1517,67 грн. (одна тисяча п'ятсот сімнадцять грн. 67 коп.) послуги теплопостачання в належну Відповідачу квартиру [ADDRESS]. Про необхідність компенсації Відповідачем вказаних витрат, яких зазнав Позивач, Відповідачу неодноразово вказувалось в усних бесідах та письмовими повідомленнями, але Відповідач до цього часу вартість витрат на теплопостачання до належної йому квартири Позивачу не відшкодували. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилася, але надав до суду заяву, згідно якої заперечувала проти позову та просила застосувати наслідки спливу строку позовної давності, передбачені ч.4 ст.267 ЦК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає необхідним відмовити у задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що 15.12.2010 року між Акціонерним товариством закритого типу «Куряжський домобудівельний комплекс» (зараз ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КУРЯЖСЬКИЙ ДОМОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМПЛЕКС» та громадянкою [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири № 1663, за адресою: [ADDRESS]. 15 грудня 2010 року Позивачем, на виконання умов Договору, було передано у власність Відповідача квартиру № 174 загальною площею 54,90 кв. Відповідно до умов розділу 4 Договору, Відповідачі зобов'язалися компенсувати Позивачу затрати, понесені за умовами тимчасових договорів по обслуговуванню будинку, платежі за спожиті комунальні послуги у відповідності із тарифами, встановленими діючим законодавством України, та експлуатаційні послуги по тарифам, затвердженим місцевими органами виконавчої влади. Згідно зазначеного Акту Відповідачі зобов'язалися укласти з усіма організаціями, обслуговуючими будинок, і постачальниками енергоресурсів відповідні договори та у 3- денний строк укласти з Позивачем договір про відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг на період до переводу їх на прямі договори з енергопостачальними організаціями. Прямий договір про надання послуг з постачання теплової енергії був укладений Відповідачами у вересні 2011 року, а договір на відшкодування ними експлуатаційних витрат і спожитих комунальних послуг Позивачеві не укладено взагалі. За умовами тимчасового договору №13624 про постачання теплової енергії, що укладений 1 листопада 2006 року між Позивачем та Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі», та додатків до нього, житловий будинок за адресою: [ADDRESS], входить до переліку об'єктів тепло споживання. В опалювальний період 2011 року Відповідачам надавалися послуги з теплопостачання, про що свідчать акт №177/6520 від 12.12.2010р. про підключення споживача до джерела теплової енергії, акт №177/5769 від 19.04.2011р. про відключення споживача від джерела теплової енергії, та акти виконаних робіт по відпуску теплової енергії за період з січня по квітень 2011 року. За вказаний період КП «Харківські теплові мережі» виставило Позивачу рахунки за надані послуги з постачання теплової енергії у житловий будинок по [ADDRESS] на загальну суму 289617,47 грн., які останній був вимушений оплатити з метою забезпечення нормальних життєвих умов мешканцям, збереження технічного стану будівлі та запобіганню пошкодженню майна відповідача та інших мешканців. До складу вищезазначеної суми увійшли і витрати на забезпечення тепловою енергією квартири № 174, у зв'язку з чим Позивачу було завдано збитків. Таким чином, Позивач в період з січня по квітень 2011 року оплатив у розмірі 1517,67 грн. послуги теплопостачання в належну Відповідачу квартиру №174 за адресою: [ADDRESS]. Дана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача на підставі ст.1166 ЦК України. Однак, позивачем позовні вимоги заявлено 03.04.2014 року, тобто з пропуском трирічного строку, передбаченого ст.257 ЦК України для захисту порушеного права, оскільки строк позовної давності повинен рахуватися з 15.12.2010р. з моменту укладення договору між позивачем та відповідачами. Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Відповідач просить суд застосувати вимоги передбаченої статті. Доказів поважності причини пропуску строку позовної давності позивачем суду не надано. Тому у задоволенні заявлених позовних вимог слід відмовити за пропуском строку позовної давності.

Outcome: dismissed