Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

Позивач 06.06.2019 р. звернулася до суду з позовом до Бурштинської міської ради і, просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на нежитлове приміщення [ADDRESS] , площею 28,9 м.кв. та вартістю 75000 грн. Позивач посилається на ті обставини, що вона є власником квартири по [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу від 29.08.2001 р. в подальшому нею було подано заяву про переведеня квартири в нежитловий фонд. Рішенням ради від 25.10.2001 р. за №115 їй надано право на переведення і, в зв`язку з цим, підготувала всі необхідні документи, а також отримала дозвіл на початок виконання робіт №39 від 28.12.2005 р. із строком дії до 30.12.2007 р. В наданий їй період зробила все окрім прийняття в експлуатацію об`єкту. Проте, відповідно на сьогоднішній день не може реалізувати своє право на нежитлову будівлю, так як закінчився термін дозволу, а здача згідно старого дозволу дозволу (переведення) неможлива. На протязі вісімнадцяти років користується відповідним об`єктом, як нежитловим, модернізує їх вкладаючи власні кошти. Однак, з причин, що на майно не має всіх належних правовстановлюючих документів, вона змушена звертатись з позовом до суду. Просила позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у їх відсутності, а також у заяві зазначив, що підтримує позовні вимоги і просить задовольнити з викладених у позовній заяві підстав. Представник Бурштинської\~міської ради також подав\~до суду\~відзив із\~змісту якого\~вбачається,\~що щодо\~задоволення позову\~позивача не\~заперечує,\~справу просить\~розглядати у\~відсутності представника\~міської ради. Відповідно до\~ч.2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами\~підготовчого провадження\~суд ухвалює\~рішення у\~випадку визнання\~позову відповідачем. Дослідивши представлені доводи позивача та перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири по [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу від 29.08.2001 р. (а.с.2). Згідно копії Рішеня виконавчого комітету Бурштинської міської ради від 25.10.2001 р. за №115 видно, що позивач зверталась в міську раду із заявою про переведення в нежитлове приміщення вищевказану квартиру і, виконком міської ради вирішив: перевести в нежитлове приміщення квартиру по [ADDRESS] та надано згоду на використання даного приміщення під торговий комплекс (а.с.3). Окрім цього, копією дозволу на виконання будівельних робіт від 28.12.2005 р. за №39 видно, що [PERSON] надано дозвіл на виконання будівельних робіт з реконструкції власної квартири під торговий магазин, по [ADDRESS] , строк дії дозволу до 30.12.2007 р. (а.с.11). Як вбачається, з копії довідки виданої товариством з обмеженою відповідальністю ?Спецоцінка ВНТ?, станом на 30.05.2019 р., на час проведення технічної інвентаризації, квартира, що знаходиться по [ADDRESS] , інвентаризаційна вартість даної квартири становить 74 994,74 грн (а.с.7). Оскільки позивач не прийняла об`єкт в експлуатацію то і, відповідно на сьогоднійшній день не може реалізувати своє право на нежитлову будівлю, так як закінчився термін дозволу. Виконком Бурштинської міської ради щодо визнання за позивачем права власності на не заперечує, про що свідчить письмова заява. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За наведених вище обставин і доказів суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. На підставі ст. ст. 328, 334, 392, ЦК України,

Outcome: approved