Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

Позивач 02.11.2016 року звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] Вказує про те, що йому згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.09.2006 року належить вищезазначений будинок, а відповідачі є його родичами, які з квітня 2010 року без поважних причин не проживають в житловому будинку, місце їх проживання позивачу невідоме. Відповідачі не бажають добровільно знятися з реєстрації, внаслідок чого позивач не може оформити комунальну субсидію. В порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК України позивач просив розглянути справу за його відсутності, надав згоду на заочний розгляд справи. Представник третьої особи просив розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. Відповідачі про час і місце судових засідань повідомлялися належним чином за місцем реєстрації, однак на пошту за отриманням судових повісток, матеріалів позову і в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, даними про поважність причин неявки суд не володіє, заяв про розгляд справи за їхньої відсутності, письмових пояснень або заперечень не надали. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик вручений їм належним чином. Тому, зі згоди позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК). Позивач [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.09.2006 є одноособовим власником житлового будинку [ADDRESS] від 21.09.2006р. (а.с. 7) Як вбачається з домової книги для прописки громадян, які проживають в [ADDRESS], відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані у вищезазначеному житловому будинку (а.с. 8-10). Згідно до акту обстеження депутата Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 31.08.2016р. відповідачі за зареєстрованою адресою місця проживання фактично не проживають з квітня 2010 року по теперішній час, що підтверджено свідками: депутатом [PERSON] та сусідом [PERSON] (а.с 11). За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Харківській області від 09.11.2016 року за вищевказаною адресою зареєстровані не всі відповідачі, а саме: [PERSON], [INFO]., та [PERSON], [INFO].н., зареєстрованими не значаться (а.с. 22, 24). Частиною 2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] без поважних причин не проживають у зазначеному житловому будинку понад один рік, втратили зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України втрачають право на користування цим житлом. На користь доводів позивача свідчить і та обставина, що судові документи відповідачами за зареєстрованою у встановленому законом порядку адресою їх місця проживання чи місця перебування отримані не були. Оскільки відповідачі [PERSON], [INFO]., та [PERSON], [INFO].н., зареєстрованими в будинку за адресою: [ADDRESS] не значаться, то вимога позивача про визнання їх такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням не підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial