Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

ПАТ «Перший Український [PERSON]» звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором № 6293996 від 23.04.2008р. в загальному розмірі 2925244,51 грн. та за кредитним договором № 6605109 від 06.08.2008р. в загальному розмірі 2611205,81 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру № 113/114 по вул. Астрономічній,35-З що належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності по ? частині, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між Закритим акціонерним товариством «Перший Український [PERSON] банк», правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український [PERSON]» та відповідачкою [PERSON] було укладено кредитний договір № 6293996 від 23 квітня 2008 року з додатковими угодами до нього: № 9367878 від 28.07.2010 p., № 9353659 від 28.07.2010 p., № 9369528 від 28.07.2010 р, № 4 від 08.11.2011 р., відповідно до якого позивач зобов'язався надати відповідачу кредит у розмірі 2494128,72 грн., а відповідач [PERSON], в свою чергу, зобов'язався використати його за цільовим призначенням, сплатити позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором. Крім того, між позивачем та [PERSON] було укладено кредитний договір № 6605109 від 06 серпня 2008 року з додатковими угодами до нього: № 9368717 від 28.07.2010 p., № 9346233 від 28.07.2010 p., № 9369288 від 28.07.2010 р, № 4 від 08.11.2011 р., відповідно до якого позивач зобов'язався надати відповідачу [PERSON] кредит у розмірі 3624082,79 грн., а відповідач [PERSON], в свою чергу, зобов'язалася використати його за цільовим призначенням, сплатити позивачу відсотки за користування кредитом і повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені Кредитним договором. З метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] перед позивачем за Кредитним договором № 6293996 від 23 квітня 2008 року та Кредитним договором № 6605109 від 06 серпня 2008 року між банком та боржником і [PERSON] був укладений договір іпотеки № 6804616 від 22.08.2008 року. 28.07.2010 року до Договору іпотеки був укладений Договір про внесення змін № 6804616/20100728. 10.11.2011 року до Договору іпотеки був укладений Договір про внесення змін № 2. Згідно з Договором іпотеки в забезпечення зобов'язань боржника за Кредитним договором було передано в іпотеку банку наступне нерухоме майно: квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS]/114. Позивач належним чином виконав свої обов'язки за Кредитними договорами, відкривши відповідачу позичковий рахунок та надавши йому обумовлені Кредитними договорами грошові кошти повному обсязі, що підтверджується відповідними меморіальними ордерами. Відповідач, в свою чергу, зобов'язався використати кредит за цільовим призначенням, сплати проценти за користування кредитом та повернути банку кредит в повному обсязі в порядку та строки, обумовлені Кредитним договором № 6293996 від 23 квітня 2008 року. Вказані обов'язки закріплено, зокрема, у пунктах 1.1, 1.3 3.1, 3.2 та інших пунктах Кредитного договору № 6293996 від 23 квітня 2008 року. Заборгованість відповідача [PERSON] перед позивачем за кредитним договором № 6293996 від 23 квітня 2008 року станом на 17.08.2015 р. включно перед позивачем становить 2925244,51 грн., з яких: заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 2079098,91 грн.; заборгованість за процентами, нарахованими за користування кредитом, в розмірі 660,67 грн.; пеня, нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, в розмірі 845484,93 грн. Заборгованість відповідача [PERSON] перед позивачем за кредитним договором № 6605109 від 06 серпня 2008 року станом на 17.08.2015 р. включно перед позивачем становить 2611205,81 грн.: з яких заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 1855901,09 грн.; заборгованість за процентами за користування кредитом в розмірі 586,62 грн.; пеня, нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, в розмірі 754718,10 грн. Відповідно до умов укладеного між позивачем та відповідачем [PERSON], відповідачем [PERSON] договору іпотеки, в забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] за Кредитними договорами, було передано в іпотеку позивачу наступне нерухоме майно - квартира, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Астрономічна, буд. 35-3, кв.113/114. Згідно з п.1.3. Договору іпотеки за домовленістю сторін на момент укладання Договору іпотеки предмет іпотеки оцінено у сумі 747200,00 грн. Відповідно до умов п. 1.6 Іпотечного договору, за рахунок Предмету іпотеки Позивач має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням (щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, пені, штрафи та всі інші суми передбачені кредитним договором), а також відшкодувати в повному обсязі всі свої витрати пов'язані із реалізацією прав, що випливають із іпотечного договору (зокрема, але не виключно, пов'язані із зверненням стягнення на предмет іпотеки з його реалізацією, включаючи витрати на оплату винагороди залученим експертам, організацією торгів тощо). На виконання вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку» позивач 14.05.2015 року направив відповідачам вимоги про усунення порушення основного зобов'язання. Однак, відповідачами зобовязання за кредитними договорами не виконані, тому позивач просить стягнення на предмет іпотеки. В судове засідання представник позивача не зявився, просить розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідачі належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, представник позивача не заперечує проти ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачів [PERSON], [PERSON] відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. 23 квітня 2008 року між Закритим Акціонерним Товариством «Перший Український [PERSON]» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український [PERSON]» та [PERSON] укладений договір № 6293996 з додатковими угодами до нього: № 9367878 від 28.07.2010 p., № 9353659 від 28.07.2010 p., № 9369528 від 28.07.2010 р, № 4 від 08.11.2011 р., на отримання кредиту у розмірі 2494128,72 грн., використання його за цільовим призначенням, сплатити позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором. 06 серпня 2008 року між Закритим Акціонерним Товариством «Перший Український [PERSON]» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український [PERSON]» та [PERSON] укладений договір № 6605109 з додатковими угодами до нього: № 9368717 від 28.07.2010 p., № 9346233 від 28.07.2010 p., № 9369288 від 28.07.2010 р, № 4 від 08.11.2011 р. на отримання кредиту у розмірі 3624082,79 грн. використання його за цільовим призначенням, сплатити позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором. 22 серпня 2008 року між Закритим Акціонерним Товариством «Перший Український [PERSON]» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український [PERSON]» та [PERSON], [PERSON] укладено договір іпотеки № 6804616 з метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] перед позивачем за кредитним договором № 6293996 від 23 квітня 2008 року та кредитним договором № 6605109 від 06 серпня 2008 року та 28.07.2010 року до Договору іпотеки був укладений Договір про внесення змін № 6804616/20100728, та 10.11.2011 року до Договору іпотеки був укладений Договір про внесення змін № 2. Згідно з Договором іпотеки в забезпечення зобов'язань боржника за Кредитним договором було передано в іпотеку банку нерухоме майно: квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS]/114. Як вбачається з розрахунку за кредитним договором № 6293996 від 23 квітня 2008 року заборгованість [PERSON] перед ПАТ «Перший Український [PERSON]» станом на 17.08.2015р. становить 2925244,51 грн., з яких: заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 2079098,91 грн.; заборгованість за процентами, нарахованими за користування кредитом, в розмірі 660,67 грн.; пеня, нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, в розмірі 845484,93 грн. Як вбачається з розрахунку за кредитним договором № 6605109 від 06 серпня 2008 року заборгованість [PERSON] перед ПАТ «Перший Український [PERSON]» станом на 17.08.2015р. становить 2611205,81 грн.: з яких заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 1855901,09 грн.; заборгованість за процентами за користування кредитом в розмірі 586,62 грн.; пеня, нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, в розмірі 754718,10 грн. У відповідність зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно ст. 35 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Відповідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону. Відповідно до умов п. 1.6 Іпотечного договору № 6804616 від 22.08.2008 року за рахунок предмету іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням в повному обсязі, що визначається відповідно до кредитного договору, цього договору та чинного законодавства України, відшкодувати в повному обсязі всі свої витрати, повязані із реалізацією будь-яких прав іпотекодержателя, що випливають з цього договору, включаючи витрати на утримання та збереження предмета іпотеки. 14.05.2015р. відповідачам [PERSON] та [PERSON] позивачем були направлені вимоги про усунення порушення основного зобов'язання. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Перший Український [PERSON]» підлягають задоволенню, слід в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором № 6293996 від 23.04.2008р. в загальному розмірі 2925244,51 грн. та за кредитним договором № 6605109 від 06.08.2008р. в загальному розмірі 2611205,81 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS]/114 та належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності по 1/2 частині, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ПАТ «Перший Український [PERSON]» слід стягнути понесені позивачем судові витрати.

Outcome: approved