Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

Позивач 03 липня 2017 року звернувся до суду з вказаним позовом, в якому згідно зменшених позовних вимог зазначив, що він 21 червня 2017 року передав відповідачу авансовий платіж у розмірі 1000 доларів США за квартиру [ADDRESS]. Квартира належала відповідачу на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу. Згодом позивач дізнався, що купує квартиру у шахраїв, які незаконно заволоділи квартирою, власники якої давно померли. Позивач запропонував добровільно повернути сплачені кошти, однак відповідач ухиляється від їх повернення і до сьогодні. Оскільки договір купівлі-продажу так і не було укладено, грошова сума в розмірі 1000 доларів США є авансом, який підлягає поверненню. Позивач просив стягнути з відповідача авансовий платіж у сумі еквівалентній 1000 доларів США на день ухвалення судового рішення. Від представника позивача надійшла письмова заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовну заяву підтримав та просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив, письмових заяв не надходило. З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Третя особа у судове засідання не зявилася, про день і час проведення слухання справи повідомлялася належним чином. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Судом встановлено, що 21 червня 2017 року [PERSON]отримав від [PERSON]суму в розмірі 1000 доларів США в рахунок продажу квартири [ADDRESS], про що відповідачем була написана розписка та укладено договір намірів про купівлю-продаж нерухомості (а.с.4-6). Судом встановлено, що зобовязання, взяті на себе по продажу квартири, відповідач не виконав та ухиляється від повернення коштів сплачених йому позивачем до теперішнього часу. В силу ст. 570 ЦК України, якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом та повертається у тому розмірі у якому вона була надана. Оскільки, в судовому засіданні було встановлено, що сторонами договір купівлі-продажу квартири не укладався, суд вважає, що певні грошові суми, які позивач надавав відповідачу по справі, є авансовими сумами. У звязку з чим, сторона, яка видала аванс, в даному випадку позивач, має право вимагати його повернення у випадку невиконання договору в тому розмірі, в якому він надавався. У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. У відповідності до ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не звільнює винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що сторона, яка видала аванс, в даному випадку позивач, має право вимагати його повернення у випадку невиконання договору, і тому з [PERSON]на користь позивача підлягає стягненню сума авансу. Так, відповідно до ст. 533 ЦК України, якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного суду України № 14 від 18.12.2009р. «Про судове рішення у цивільній справі» розяснено, що у разі пред'явлення позову про стягнення грошової суми в іноземній валюті суду слід у мотивувальній частині рішення навести розрахунки з переведенням іноземної валюти в українську за курсом, встановленим Національним банком України на день ухвалення рішення. Таким чином, враховуючи офіційний курс української грошової одиниці до долара США станом на 01 грудня 2017 року, сума у розмірі 1000 доларів США, складає 27 155,80 грн., та підлягає стягненню з [PERSON] Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що сторона, яка видала аванс, в даному випадку позивач, має право вимагати його повернення у випадку невиконання договору, і тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума авансу. Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved