Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

Позивач 01. 07. 2013 року звернулася з позовом в суд до [PERSON], [PERSON] про стягнення грошових коштів за договором, посилаючись на те, що 01 грудня 2012 року між нею та відповідачами був укладений договір завдатку, згідно якого відповідач - [PERSON] зобов'язалася у строк не пізніше 30 грудня 2012 року укласти з нею договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 792 метрів квадратних, що розташована в [ADDRESS], та являється власністю покупця і належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 510972 за ціною: 40 000 (сорок тисяч) доларів США. Взяті на себе зобов'язання за договором, зокрема вказані в п. 4 договору, [PERSON] не виконала, документи, необхідні для укладення договору у встановлений договором строк не подала нотаріусу для укладення договору та не повідомила її про своє бажання укласти договір. Згідно ст. 570 Цивільного кодексу України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Згідно ч. 1 ст. 571 Цивільного кодексу України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сума завдатку становить 1000 (одну тисячу) доларів США, що складає в гривневому еквіваленті 7993 грн. за курсом доларів США по відношенню до гривні, встановленому НБУ на день звернення з позовом зо суду. Згідно договору завдатку до підписання договору купівлі-продажу сума завдатку залишається у відповідача 1 - [PERSON], згідно п. 1.3. Договору, але відповідач 1. [PERSON], свої обов'язки, передбачені п. 6.1. Договору, зокрема, юридичний супровід підписання договору купівлі-продажу, не виконав. Враховуючи наведене, позивач просила суд стягнути з [PERSON], [PERSON] по 7993 грн. Позивач, представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] позов не визнав зазначаючи при цьому, що не заперечує повернути позивачу суму завдатку. Відповідач [PERSON] позов не визнала посилаючисьна те, що свої зобов'язання виконала належним чином. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Судом встановлено, що 01 грудня 2012 року між [PERSON] та відповідачами був укладений договір завдатку, згідно якого відповідач - [PERSON] зобов'язалася у строк не пізніше 30 грудня 2012 року укласти з [PERSON] договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 792 метрів квадратних, що розташована в [ADDRESS]. Відповідно п. 1.3 до підписання Договору, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання, з метою реалізації своїх намірів щодо купівлі вищезгаданої земельної ділянки та своєї платіжної спроможності Покупець передав, а Продавець отримав суму завдатку у розмірі : 1000,00 (одна тисяча) доларів США, вказана сума зберігається у посередника за адресою: [ADDRESS] , тел.: [NUMBER], до підписання договору купівлі - продажу, сума завдатку входить в ціну Об'єкта. Сторони надають даній сумі статус завдатку (згідно ст. 570 ЦКУ). Відповідно п. 7.3 при односторонній зміні умов Договору Продавцем, відмови від продажу або приховання перед Посередником та Покупцем факту прав третіх осіб - Покупцеві повертається завдаток, а Продавець в порядку компенсації понесених витрат та втраченої вигоди від невиконання Договору виплачує суму, яка дорівнює сумі завдатку або його вартості (згідно ст. 571 ЦКУ). Виплачена компенсація ділиться з розрахунку 50% - Посереднику, 50% - Покупцю. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установленні строки відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Згідно ч. 1 ст. 571 Цивільного кодексу України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідачі взяті на себе зобов'язання за договором не виконали, на день постановлення рішення їй зазначений земельний участок не належить. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved