Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-11 00:00:00

Подано позов [PERSON] до [PERSON], в якому позивач просить стягнути із відповідача на користь позивача завдану майнову шкоду у розмірі 7 490,00 грн. Позов, з посиланням на укладений між сторонами договір оренди житлового приміщення від 07 вересня 2012 та додатку до нього обґрунтовано тим, що позивач передав в оренду відповідачу квартиру разом із наявною у ній справною побутовою технікою, меблями. 07 липня 2013 року під час повернення переданого в оренду майна позивачем встановлено, що телевізор марки Самсунг знаходиться в технічно несправному стані, про що склав відповідний акт, який передав відповідачу для підпису, однак відповідач підписати акт відмовився в присутності двох свідків та в наступному, на пропозицію позивача сплатити завдану шкоду майну - відмовився. Вартість шкоди, завданої майну становить 7 490,00 грн. У судове засідання представник позивача не з'явився, надавши суду заяву у якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та просить суд про розгляд справи за його відсутності. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки не повідомив. Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв'язку з тим, що сторони в судове засідання не з'явились фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З урахуванням зазначених положень закону та думки позивача, який в наданій заяві не заперечував проти заочного розгляду справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги з огляду на наступні обставини. На підставі ст. 11 ЦК України, підставами для виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори. Судом встановлено, що 07 вересня 2012 року між [PERSON] та [PERSON] укладено Договір оренди житлового приміщення №б/н (надалі - Договір), у відповідності до якого відповідач прийняв під житло в строкове платне користування квартиру, загальною площею 40 кв.м, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], Дніпропетровської області, та належить на праві приватної власності. Відповідно до п.1.1, 2.2 Договору, відповідач зобов'язався прийняти це майно, своєчасно сплачувати орендну плату та після припинення цього договору, повернути орендоване майно Позивачу у належному стані. Передача вказаного майна здійснюється сторонами, або уповноваженими представниками сторін та оформляється Актом прийому-передачі, який є невід'ємною частиною цього договору оренди. Відповідно до п.5 Акту прийому-передачі від 07 вересня 2012 року, що є додатком № 1 до Договору підписаного відповідачем без заперечень, разом із вказаною квартирою позивач передав, а відповідач прийняв у технічно справному та гідному для використання згідно з умовами даного договору оренди стані, окрім житлового приміщення також і майно, серед якого п.п.9 зазначено Телевізор SAMS PS43D450A2WXXH у кількості 1 шт. Згідно ст.810, 815 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. До договору найму житла, крім найму житла, що є об'єктом права державної або комунальної власності, застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом. Наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. 07 липня 2013 року, складено Акт прийому передачі до договору житлового приміщення (Додаток №2 до договору), підписаний позивачем та не підписаний відповідачем, згідно якого відповідач передав, а позивач прийняв житлове приміщення (квартиру), загальною площею 40 кв.м, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], а також, майно, яке передавалося разом із житловим приміщенням. У відповідності до означеного акту, не все майно передане у технічно справному та гідному для використання згідно з умовами даного договору оренди стані, а саме зламаний телевізор марки Самсунг. Відповідач відмовився підписати Акт приймання передачі в присутності свідків [PERSON], [PERSON] 07 жовтня 2013 року позивачем на адресу відповідача направлено претензію про відшкодування спричиненої шкоди в розмірі 5500 грн., отриману відповідачем 16 жовтня 2013 року та залишену без відповіді. На підставі ст.ст. 759, 767 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Наймодавець зобов'язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. Наймач зобов'язаний у присутності наймодавця перевірити справність речі. Якщо наймач у момент передання речі в його володіння не переконається у її справності, річ вважається такою, що передана йому в належному стані. Згідно ст.779 ЦК України, наймач зобов'язаний усунути погіршення речі, які сталися з його вини. У разі неможливості відновлення речі наймодавець має право вимагати відшкодування завданих йому збитків. Наймач не відповідає за погіршення речі, якщо це сталося внаслідок нормального її зношення або упущень наймодавця. Згідно п.6.1 Договору, за невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків за цим договором, сторони несуть відповідальність згідно чинного законодавства України. Пунктом 6.6 Договору передбачено, що за пошкодження Орендарем орендованого майна, яке передається разом з приміщенням, останній зобов'язаний відшкодувати Орендодавцеві повну вартість, яка повинна піти на відновлення зазначеного майна. на підтвердження заподіяних збитків позивачем долучено Акт № 0820-13 технічного стану речі, у відповідності до якого, вартість технічного відновлення речі, переданої у найм - SAMSUNG PS43D450A2WXXH становить 6840,00 грн., вартість робіт з відновлення - 650,00 грн. Згідно ст. 1166 ЦК України шкода, яку завдано майну фізичної особи, відшкодовується у повному обсязі особою, яка її заподіяла. При цьому особа, яка заподіяла шкоду, звільняється від її відшкодування, якщо доведе, що шкоду завдано не з її вини. Оскільки розмір збитків, заподіяних позивачу підтверджено належними доказами, річ передавалась відповідачу в належному стані, що підтверджує відсутність зауважені в Додатку 1 до договору оренди, доказів протилежного суду не надано, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. На підставі ст. 88 ЦК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved