Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-04 00:00:00

Позивач 04.11.2016 року звернулась з позовом до суду до Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, та уточнивши 21.04.2017 року свої позовні вимоги остаточно просить суд визнати за нею право забудовника щодо недобудованого садового будинку під номером [ADDRESS] загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., а також на два сараї літ. «Б», «В», споруди №№1-2 на земельній ділянці площею 0,0640 га з правом здачі будинку в експлуатацію, вказуючи, що [INFO] помер її чоловік спадкодавець - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді садового (дачного) будинку [ADDRESS] Позивач є спадкоємцем 1 черги за законом до майна померлого та бажає прийняти спадщину у вигляді вказаного вище спадкового майна, звернулась у встановлений законом строк до нотаріуса стосовно отримання свідоцтва про право на спадщину, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірне майно, тому вона і вимушена звернутися з позовом до суду. Позивачка в судовому засіданні надала заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. На проведення заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причина неявки суду невідома. Зі згоди позивача, про що свідчить заява позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що дійсно [INFO] року помер спадкодавець - [PERSON] /л.с. 6/ Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді права забудовника щодо недобудованого садового будинку під номером [ADDRESS], загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., а також на два сараї літ. «Б», «В», споруди №№1-2 /л.с. 7-13/ Позивач є дружиною померлого [INFO] року [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] та спадкоємицею 1 черги за законом до майна її чоловіка /л.с.15/. Позивач бажаючи прийняти спадщину після померлого, звернулась у встановлений законом строк до нотаріуса стосовно отримання свідоцтва про право на спадщину,та одержала свідоцтво на право на спадщину за законом і оформила своє право власності на земельну ділянку [NUMBER], площею 0,0640 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] яка належала померлому [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку /л.с.17-19/, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок під [NUMBER], що розташований на території Приморської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області СК «Комунальник» було відмовлено, оскільки у померлого були відсутні правовстановлюючі документи на садовий будинок, що підтверджується листом завідувача міськдержконтори [PERSON] за №1494/02-14 від 19.10.2016 року /л.с. 14/ Факт належності померлому [INFO] року [PERSON] права на забудову земельної ділянки [NUMBER] [ADDRESS] підтверджується будівельним паспортом Білгород-Дністровської районної проектно-виробничої групи, у якому міститься виписка з рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської районної ради народних депутатів №17 від 19.01.1989 року, згідно якого дозволено забудівлю садової ділянки садоводу масиву кооперативу «Комунальник» - [PERSON], а також виписка з протоколу засідання ради садівничого товариства «Комунальник» при ПУ ЖКГ смт. Сергіївка, згідно якого постановлено узгодити будівництво садового будинку на ділянці [NUMBER] по [ADDRESS] [PERSON]. Також [PERSON] в подальшому був виготовлений технічний паспорт на садовий (дачний) будинок [NUMBER] у садівничому кооперативі [ADDRESS] однак [PERSON] не встиг здати будинок в експлуатацію та зареєструвати право власності на нього. Тобто в судовому засіданні встановлено, що садовий будинок під номером [ADDRESS] загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м. є недобудованим будівництвом. Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у Постанові «Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30.05.2008 року, згідно до п. 8, встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно - будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Таким чином, судом встановлено, що будівництво садового будинку під номером [ADDRESS] загальною площею 57,7 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м. відбувалося на відведеній для цього земельній ділянці, на законних підставах, але після закінчення будівництвом садовий будинок не здано до експлуатації, тому до позивачки переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом. У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст.1220 ЦК України, час відкриття спадщини є днем смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Так, відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст..1270 ЦК України). Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Враховуючи вищевикладене, а саме те, що позивач по справі є спадкоємцем 1 черги після смерті чоловіка [PERSON], звернулась до нотаріуса про прийняття спадщини та не відмовилася від неї, на момент відкриття спадщини проживала та була зареєстрованою разом із спадкодавцем - її чоловіком, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved