Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

Позивач 10. 07. 2015 звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідач є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS]. Обслуговування будинку та прибудинкової території здійснює ОСББ «Невського-15». Відповідач отримує та споживає послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Протоколом установчих зборів ОСББ «Невського15» від 13 травня 2012 року було встановлено обовязковий платіж від власників квартир будинку на користь ОСББ «Невського15» в розмірі 2,26 грн. за один кв.м. загальної площі житлового приміщення на місяць. Даний платіж було затверджено ВК ЧМР як тариф на утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «Невського15». Вказували, що відповідач [PERSON] власноручно поставила підпис на протоколі установчих зборів, чим виявила згоду на оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Однак, відповідач своєчасно та в повному обсязі не оплачує надані послуги, внаслідок чого станом на лютий 2015 року заборгованість відповідача становить 2\~588,16 грн. з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних. 21.09.2015 року ухвалою суду за клопотанням представника позивача були залучені до участі у справі в якості співвідповідачів [PERSON] та [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] просив залишити без розгляду позов відносно відповідачів [PERSON] та [PERSON]. Просив стягнути заборгованість з [PERSON]. Крім того, представник позивача зменшив позовні вимоги та просив стягнути з відповідача заборгованість за надані комунальні послуги станом на лютий 2015р. в розмірі 2525,82 грн., яка складається з основного боргу 1776,32 грн., інфляційних 580,35 грн. та 3% річних в сумі 169,15 грн. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила. Про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та обставини справи, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства. Судом встановлено, що 17.10.2008 р. за адресою: м. Черкаси, вул.. Невського, 15 було створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Невського 15». Протоколом установчих зборів ОСББ «Невського 15» від 13 травня 2012р. було встановлено обовязковий платіж від власників квартир будинку на користь ОСББ «Невського 15» в розмірі 2,26 грн. за один кв.м. загальної площі житлового приміщення на місяць. Даний платіж було затверджено ВК ЧМР як тариф на утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «Невського15». Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.05.2015р. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. 09.12.2012 року [PERSON] помер, що підтверджується його свідоцтвом про смерть серії I-КЕ № 217919 від 11.06.2012 року. В ході розгляду справи, представник позивача просив залишити без розгляду позовні вимоги відносно [PERSON], оскільки рішенням апеляційного суду Черкаської області від 31.01.2014 року встановлено, що з 1997 року вона не проживає у спірній квартирі. Фактично квартирою користується [PERSON]. Правовідносини між сторонами з приводу надання житлово-комунальних послуг та оплати за них регулюються Цивільним кодексом України та Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Так, відповідно до п.2 ч.1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг. Статтею 820 ЦК України на квартиронаймачів покладено обовязок своєчасно оплачувати отримані комунальні послуги. Статтями 67-68 Житлового Кодексу України, абз. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживачі житлово-комунальних послуг повинні сплачувати за їх надання своєчасно, у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону, споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Однак, відповідач вчасно та в повному обсязі не оплачує надані послуги, внаслідок чого згідно розрахунку заборгованості зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, за період з грудня 2008 року по лютий 2015 року заборгованість [PERSON] перед ОСББ «Невського 15» становить 1776,32 грн. Згідно з частиною 2\~ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За весь час затримки розрахунку відповідно до\~ст. 96 ЦПК України\~позивачем зроблений розрахунок, відповідно до якого розмір 3% річних становить 169,15 гривень, інфляційні нарахування складають 580,35 грн., що підлягають до стягнення з відповідача. Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений термін. Виходячи з вищевикладеного, оцінюючи в сукупності подані докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та знайшли своє об'єктивне підтвердження у ході розгляду справи. Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до\~ст. 88 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем зі сплати судового збору в сумі 244 грн. підлягають стягненню з відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Outcome: approved