Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

ПАТ «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи, просить стягнути з [PERSON]: заборгованість за договором кредиту 06\\95\\178 від 07.06.2006року в розмірі 30888,45доларів США, що станом на 12.03.2015р. становить 665767грн.49коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірним спорудами, що знаходиться в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Куйбишева, 69, і складається із літ.А житловий будинок, черепашниковий, житлової площею 90,3кв.м., літ.Б гараж, літ.В літня кухня, літ.Г - сарай, надвірні споруди, розташовані на земельній ділянці площею 543кв.м. та належить відповідачу на праві приватної власності; та заборгованість за договором кредиту 2007\\669-19\\20 від 27.03.2007року в розмірі 95799,70доларів США, що станом на 12.03.2015р. становить 2064859грн.86коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірним спорудами, що знаходиться в місті Ізмаїлі Одеської області по вулиці Куйбишева, 69, і складається із літ.А житловий будинок, черепашниковий, житлової площею 90,3кв.м., літ.Б гараж, літ.В літня кухня, літ.Г - сарай, надвірні споруди, розташовані на земельній ділянці площею 543кв.м. та належить відповідачу на праві приватної власності. Відповідач в судове засідання викликався належним чином, але не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило. Враховуючи думку позивача, у відповідності до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів. У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки. Відповідно ст.1050 ЦК України - якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 ЦК України. Відповідно ст.589 ЦК України -у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеки» суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеки», тобто продажу Іпотекодержателем (Позивачем) предмета іпотеки будь-якому покупцеві договірною ціною, визначеною іпотекодавцем (Відповідач) та іпотекодержателем (Позивач) або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. В судовому засіданні встановлено, що 07.06.2006року між акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», який загальними зборами акціонерів АКБ «Укрсоцбанк» на вимогу ЗУ «Про акціонерні товариства» 16.04.2010року перейменований на публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладено договір кредиту №06\\95\\178, відповідно до якого позивач зобовязався надати [PERSON] у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру грошові кошти в розмірі 61000доларів США зі сплатою 13% річних з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту до 06.06.2016року. 27.03.2007року між акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», який загальними зборами акціонерів АКБ «Укрсоцбанк» на вимогу ЗУ «Про акціонерні товариства» 16.04.2010року перейменований на публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладено договір кредиту №2007\\669-19\\20, відповідно до якого позивач зобовязався надати [PERSON] у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру грошові кошти в розмірі 65000доларів США з графіком повернення кредиту, передбаченим п.1.1. Додаткової угоди №2 від 21.04.2010року про внесення змін до Договору кредиту з кінцевим терміном погашення заборгованості по кредиту до 26.03.2017року зі сплатою 13%річних. В якості забезпечення виконання [PERSON] зобовязань за договором кредиту №06\\95\\178, між позивачем та відповідачем [PERSON] 09.06.2006року був укладений іпотечний договір, запис в реєстрі №1035. В якості забезпечення виконання [PERSON] зобовязань за договором кредиту №2007\\669-19\\20, між позивачем та відповідачем [PERSON] 27.03.2007року був укладений іпотечний договір, запис в реєстрі №518. Відповідно договорів іпотеки відповідачка передала в іпотеку позивачу нерухоме майно: житловий будинок з надвірним спорудами, що знаходиться в м.Ізмаїлі Одеської області по вулиці Куйбишева, 69, і складається із літ. А житловий будинок, черепашниковий, житлової площею 90,3кв.м., літ. Б гараж, літ. В літня кухня, літ. Г - сарай, надвірні споруди, розташовані на земельній ділянці площею 543кв.м. та належить [PERSON] на праві приватної власності. В звязку з невиконанням [PERSON] зобовязань за договором кредиту №06\\95\\178 станом на 12.03.2015року заборгованість складає 30888,45доларів США, що еквівалентно 665767грн.49коп., з яких: сума заборгованості за кредитом 17515,16доларів США, що еквівалентно 377520грн.52коп., сума заборгованості за відсотками 7755,81доларів США, що еквівалентно 167168грн.19коп., розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту 4413,33доларів США, що еквівалентно 95124грн.63коп., розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків 1204,15доларів США, що еквівалентно 25954грн.16коп. В звязку з невиконанням [PERSON] зобовязань за договором кредиту №2007\\669-19\\20 станом на 12.03.2015року заборгованість складає 95799,70доларів США, що еквівалентно 2064859грн.86коп., з яких: сума заборгованості за кредитом 51405,81доларів США, що еквівалентно 1107997грн.18коп., сума заборгованості за відсотками 25707,72доларів США, що еквівалентно 554102грн.27коп., розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту 12952,84доларів США, що еквівалентно 279184грн.51коп., розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків 5733,34доларів США, що еквівалентно 123575грн.90коп. В звязку з тим, що заборгованість за договором кредиту №06\\95\\178 в розмірі 665767грн.49коп. та заборгованість за договором кредиту №2007\\669-19\\20 в розмірі 2064859грн.86коп. не погашаються, тому представник позивача просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірним спорудами, що знаходиться в м.Ізмаїлі Одеської області по вулиці Куйбишева, 69, та належать відповідачу на праві приватної власності, оскільки вказані кредитні договори забезпечені іпотечними договорами. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Вирішуючи питання про судові витрати, суд керується правилами ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved