Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

ПАТ «ТАСКОМБАНК» звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні нерухомістю шляхом виселення, за участю третьої особи - відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, в якому з урахуванням уточнень просить усунути ПАТ «ТАСКОМБАНК» перешкоди у користуванні власністю, а саме квартирою [ADDRESS], шляхом виселення відповідачів [PERSON] та [PERSON] з квартири [ADDRESS]. При цьому позивач вказує, що 14.12.2016 року позивачем було отримано у власність нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS]. Право власності було зареєстровано 14.12.2016 року. Відповідно до довідки, виданої КП «Житломасив» в квартирі, що належить позивачу зареєстровані відповідачі - [PERSON] та [PERSON], які є попередніми співвласниками, право власності яких було припинено, в зв'язку з переходом його до позивача. Позивач в свою чергу не може вільно здійснити право користування зазначеною квартирою в зв'язку з реєстрацією в ній та фактичним проживанням відповідачів. Представник позивача в судове засідання не з'явився надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги викладені у позові підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутністю, відкладення розгляду справи або заперечень проти позову від них не надходило. Через неявку у судове засідання належно повідомлених відповідачів, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 14.12.2016 року позивач отримав у власність нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Чудською О.О. від 14.12.2016 року за реєстровим номером 4602 (а.с.6). Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 14.12.2016 року № 75784879 право власності за позивачем зареєстровано 14.12.2016 року (а.с.7). Відповідно до довідки, виданої КП «Житломасив» в квартирі, що належить позивачу зареєстровані відповідачі - [PERSON] та [PERSON], які є попередніми співвласниками, право власності яких було припинено, в зв'язку з переходом його до позивача (а.с.4). Згідно довідок відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 26.01.2017 року № 332, № 333, місце проживання [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровано за адресою: [ADDRESS] (а.с.22-23). Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно до ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. В зв'язку з переходом прав власності до позивача відповідачі втратила в тому числі право користування спірною квартирою. Позивач в свою чергу не може вільно здійснити право користування зазначеною квартирою в зв'язку з реєстрацією в ній та фактичним проживанням відповідачів.

Outcome: approved