Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-07 00:00:00

Позивач 05.05.2020 року звернулася до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області з зазначеним позовом ,посилаючись на наступні обставини. [INFO] померла її мати - [PERSON] , яка була основним наймачем квартири [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що саме вона на протязі останніх років здійснювала оплату за житлово-комунальні послуги та у зв`язку зі смертю матері, виникла необхідність в переукладанні договору найму житлового приміщення та переоформлення особистих рахунків на її ім`я за умови згоди всіх зареєстрованих осіб у даному житловому приміщенні. Зазначає, що разом з нею у вказаній квартирі зареєстрований її син, [PERSON] та її брати - [PERSON] та [PERSON] - відповідач по справі, який з серпня 2006 року не проживає у даній квартирі, його речей тут також немає. Місце проживання відповідача їй невідоме. Факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується відповідним актом № 100393101 від 06.04.2020 року, складеним «ОСББ-93». На даний час виникла необхідність в переукладанні договору найму житлового приміщення та переоформлення особових рахунків, тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Ухвалою про відкриття провадження від 29.07.2020 року позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу був наданий строк 15 днів з дня отримання ним такої ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Клопотань до суду не надійшло, відповідач не скористався правом на відзив. До суду повернувся конверт з копією зазначеної ухвали, як не вручений у зв`язку з закінченням терміну зберігання (а.с. 22). Ухвала про відкриття провадження у відповідності до ч. 8 ст. 128, ч. 1 ст. 131 ЦПК України, вважається доставленою. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутністю сторін, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов на підставі ст.ст. 16,319,321,383,386,391, 405 ЦК України підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , яка була основним наймачем квартири [ADDRESS] (а.с. 4,6). Позивач в обґрунтування позову зазначила, що у зв`язку з тим, що саме вона на протязі останніх років здійснювала оплату за житлово-комунальні послуги та у зв`язку зі смертю матері, виникла необхідність в переукладанні договору найму житлового приміщення та переоформлення особистих рахунків на її ім`я за умови згоди всіх зареєстрованих осіб у даному житловому приміщенні. Згідно довідки «ОСББ -93» від 10.03.2020 року, за адресою : [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , її син [PERSON] , її брати - [PERSON] та [PERSON] (а.с.3) За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області (а.с. 14), відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 04.12.1998 року. Згідно Акту № 100393101 від 06.04.2020 року , складеного «ОСББ-93», за адресою - [ADDRESS] [PERSON] не проживає за вказаною адресою з 01.08.2006 року по теперішній час (а.с.5) У відповідності до повідомлення департаменту інформатизації Міністерства Внутрішніх справ України, [PERSON] , [INFO] 02.04.2020 року оголошений у розшук, як особа, що засуджена до кримінального покарання, не пов`язаного з обмеженням волі, та відсутній з невідомих причин за місцем проживання або роботи (а.с. 25). Відповідно до ст. 61 ЖК України порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного житлового фонду регулюється нормами ЖК та положеннями укладеного договору найму. За змістом ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки, але членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, які входили до складу сім`ї наймача, перестали бути членами його сім`ї, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. Аналіз змісту зазначеної норми закону свідчить, що умовою реалізації членом сім`ї наймача його права на користування житлом є набуття ним права на проживання та фактичне використання житла для особистого проживання. До того ж право члена сім`ї наймача на користування житловим приміщенням залежить від дії договору найму, укладеним між основним наймачем та наймодавцем. За змістом ст. ст.71,72 ЖК України у випадку відсутності члена сім`ї наймача в житловому приміщенні понад шість місяців, він може бути визнаний таким, що втратив право користування таким житлом, якщо відсутні підстави для збереження його права. Будь-яких обставин та підстав передбачених законом для збереження права [PERSON] на користування квартирою [ADDRESS] судом не встановлено. Оскільки судом встановлено, що відповідач понад шість місяців не проживає у квартирі [ADDRESS] , то суд вважає доводи позивача про втрату відповідачем права на користування квартирою є доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved