Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач 09.08.2018 року звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.09.1992 року йому на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Зазначив, що відповідач є його сином, з 2001 року у квартирі не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію, особистих речей у квартирі немає. Тому він змушений нести додаткові витрати, повязані з надлишковою оплатою комунальних послуг. Просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 14 по вул. Надпільна, 285 в м. Черкаси. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не зявився, проте скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечував. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не відомі. Про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, із заявами до суду не звертався. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 18.09.1992 року квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.\~383\~ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно довідки від 09.08.2018 року № 1535 за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Факт не проживання відповідача [PERSON] за вказаною адресою підтверджується актом опитування сусідів від 24.07.2018 року № 3403, згідно якого [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 2001 року і більше ніж два роки батьків не відвідує. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову, оскільки в судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивача, що\~\~відповідач понад 1 рік\~\~не проживає у [INFO], не користується житлом, однак добровільно з реєстрації не знявся, чим створює перешкоди позивачу в розпорядженні своїм майном. Визнання відповідача таким, що\~втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved