Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-25 00:00:00

Пилипівська сільська рада Могилів-Подільського району Вінницької області звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява мотивована тим, що в січні 2018 року на території Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення орієнтовною площею 770 кв.м. по [ADDRESS] ; нежитлове приміщення орієнтовною площею 70 кв.м. по [ADDRESS] ; нежитлове приміщення орієнтовною площею 400 кв.м. по [ADDRESS] ; нежитлове приміщення орієнтовною площею 112 кв.м. по [ADDRESS] . 03 серпня 2018 року дане нерухоме майно взяте на облік як безхазяйне майно. Про взяття вказаного безхазяйного нерухомого майна на облік в газеті «Слово Придністров`я» у випуску № 33 від 17.08.2018 розміщене оголошення. Станом на день звернення до суду з цією заявою минуло понад рік з моменту взяття на облік нежитлових приміщень як безхазяйного майна, однак власників вказаного майна не виявлено, жодна особа будь-яких претензій на них не предявляла. За таких підстав відповідно до ст. 335 ЦК України заявник просить суд передати у комунальну власність територіальної громади с. Петрівка Могилів-Подільського району Вінницької області в особі Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області безхазяйну нерухому річ, а саме: будівлю ферми літ. «А» площею 766,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; будівлю вагової літ. «А» площею 69,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; будівлю олійні літ. «А» площею 390,3 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; будівлю школи літ. «А» площею 111,9 кв.м., з ганком літ. «а», що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 08.04.2020 залучено до участі в цивільній справі за заявою Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про передачу безхазяйної речі у комунальну власність, в якості заінтересованої особи: Комунальне підприємство «Могилів-Подільське Міжрайонне бюро технічної інвентаризації». Представник заявника Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області Пинзар І.В. в судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, вимоги викладені в заяві задовольнити. Представник заінтересованої особи Комунального підприємства «Могилів-Подільське Міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явився, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав: відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Як передбачено п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно з ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Як встановлено судом, на території Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області виявлене та обстежене нерухоме майно, яке має ознаки безхазяйного, а саме: нежитлове приміщення орієнтовною площею 770 кв.м по [ADDRESS] ; нежитлове приміщення орієнтовною площею 70 кв.м по [ADDRESS] ; нежитлове приміщення орієнтовною площею 400 кв.м по [ADDRESS] ; нежитлове приміщення орієнтовною площею 112 кв.м по [ADDRESS] . Приміщення знаходяться у напівзруйнованому стані. В Пилипівській сільській раді відсутня документація та правовстановлюючі документи на дані приміщення. Вказане підтверджується Актами виявлення та обстеження нерухомого майна, яке має ознаки безхазяйного, №1, №2, №3, та №4 від 26.01.2018 (а.с.6,13,21,29). 20.07.2018 фізичною особою-підприємцем [PERSON] виготовлені технічні паспорти, експлікації та характеристики вказаного безхазяйного нерухомого майна, відповідно до яких: загальна площа приміщення по [ADDRESS] становить 766,6 кв.м та складається з нежитлової будівлі літ. «А»; загальна площа приміщення по [ADDRESS] становить 69, кв.м та складається з нежитлової будівлі літ. «А»; загальна площа приміщення по [ADDRESS] становить 390,3 кв.м та складається з нежитлової будівлі літ. «А»; загальна площа приміщення по [ADDRESS] становить 111,9 кв.м та складається з нежитлової будівлі літ. «А» (а.с.7-10,14-18,22-26,30-34). Згідно з п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Під час розгляду заяви державний реєстратор встановлює наявність (відсутність) державної реєстрації прав на майно, щодо якого подано таку заяву. За результатом розгляду заяви державний реєстратор приймає рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна або рішення щодо відмови у взятті на такий облік. Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вносить до спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості. За наявності підстав для відмови у взятті на облік безхазяйного нерухомого майна державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинне містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття, з відповідним обґрунтуванням їх застосування. Як вбачається з Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 03.08.2018 державним реєстратором відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької області Грудецьким Я.В. внесені до вказаного реєстру наступні записи: - запис № 13061 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 42375302 від 03.08.2018 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: будівлі ферми літ. «А» площею 766,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; - запис № 13062 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 42376387 від 03.08.2018 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: будівлі вагової літ. «А» площею 69,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; - запис № 13063 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 42376616 від 03.08.2018 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: будівлі олійні літ. «А» площею 390,3 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; - запис № 13064 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 42376854 від 03.08.2018 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: будівлі школи літ. «А» площею 111,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.11,19,27,35). Частина 2 ст. 335 ЦК України визначає, що про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Відповідно до даної норми закону заявник розмістив відповідне оголошення у газеті «Слово Придністров`я» у випуску № 33 від 17.08.2018 (а.с.12,20,28,36,37-38). Станом на день звернення до суду з цією заявою минуло понад рік з моменту взяття на облік нежитлових приміщень як безхазяйного майна, однак власників вказаного майна не виявлено, жодна особа не звернулась із заявою про те, що вона є власником даного нерухомого майна. Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Як встановлено судом з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, права на зазначені нежитлові будівлі будь-які особи не заявили, заявник дотримався визначеної законодавством процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. Вказане дає суду підстави вважати заяву Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність обґрунтованою та такою, що необхідно задовольнити.

Outcome: approved