Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-16 00:00:00

Позивач 01.03.2016 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. 12.06.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» (далі Банк), та [PERSON] (далі Позичальник) був укладений Договір про надання споживчого кредиту № 11167771000 (далі Кредитний договір), згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 157000,00 швейцарських франків, на строк з 12.06.2007 року по 11.06.2018 року. За умовами Кредитного договору Банк надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності, грошові кошти, а Позичальник зобовязувався в порядку та на умовах, визначених Кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором. У забезпечення належного виконання зобовязання за Кредитним договором, 12.06.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» (далі Банк) та [PERSON] (далі Іпотекодавець) був укладений Іпотечний договір № 11167771000З, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1818, згідно з яким предметом іпотеки є нежитлова будівля, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39, що належить на праві власності Іпотекодавцю. 08.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до умов якого ПАТ «УкрСиббанк» відступив на користь ПАТ «Дельта Банк» своє право вимоги заборгованості за кредитами, в тому числі і за Договором про надання споживчого кредиту № 11167771000 від 12.06.2007 року, укладеним між ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON], та Іпотечним договором № 11167771000З від 12.06.2007 року, укладеним між ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON]. 19.11.2012 року відділом державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції винесено постанову № 35481723 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, якою було накладено арешт на нерухоме майно, що належить [PERSON], в тому числі на нежитлову будівлю, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39, що знаходиться в іпотеці АТ «Дельта Банк» (номер запису про обтяження: 13347958 від 06.12.2012 року). Станом на 19.02.2016 року Позичальник умови Кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся, в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобовязання згідно умов Кредитного договору. Однак зобовязання не виконані, у звязку з чим, заборгованість Позичальника за Кредитним договором складає 6381191 грн. 19 коп., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 3605926 грн. 41 коп., заборгованість за відсотками 2775264 грн. 78 коп. Відповідно до ст.3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. На підставі постанови Правління Національного банку України від 02.10.2015 року № 664 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»» виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 02.10.2015 року № 181 «Про початок процедури ліквідації АТ «Дельта Банк» та делегування повноважень ліквідатора банку», згідно з яким розпочато процедуру ліквідації Банку з 05.10.2015 року по 04.10.2017 року включно та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «Дельта Банк» [PERSON]. На підставі викладеного, позивач просить суд зняти арешт, накладений відділом державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції постановою № 35481723 про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 19.11.2012 року, якою було накладено арешт на нерухоме майно, що належить [PERSON], в тому числі на: нежитлову будівлю, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39, що знаходиться в іпотеці АТ «Дельта Банк» (номер запису про обтяження: 13347958 від 06.12.2012 року); стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати. Представник позивача у судове засідання не зявився, у прохальній частині позовної заяви просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляд справи не заперечує (а.с.3 на звороті). Відповідач у судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення про вручення судового виклику(а.с.33 виклик отримала мати [PERSON]). Причини неявки суду не відомі. Відповідач заяви про відкладення справи чи про розгляд справи за його відсутності суду не надав, як і заперечень на позов. [PERSON] у судове засідання не зявилась, про день, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не відомі. Від Нікопольського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області до суду надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника, просить винести рішення по справі на розсуд суду (а.с.34). Суд на підставі ст.224 ЦПК України розглянув справу заочно. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивача на підставі ст.ст. 514,516,525,526,530,572,610-612,625,629,1046,1049,1050,1054,1056-1 ЦК України, ст.3 Закону України «Про іпотеку», ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» підлягають задоволенню. Судом встановлено наступне. 12.06.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» (далі Банк), та [PERSON] (далі Позичальник) був укладений Договір про надання споживчого кредиту № 11167771000 (далі Кредитний договір) (а.с.6-8). Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору, Банк зобовязується надати Позичальнику кредитні кошти (кредит) в іноземній валюті у швейцарських франках в сумі 157000,00, що дорівнює еквіваленту 640408 грн. 34 коп. за курсом НБУ на день укладання Договору, а Позичальник зобовязується прийняти, належним чином використовувати і повернути Банку кредитні кошти (кредит) та сплатити плату за кредит у порядку та на умовах, зазначених у даному Договорі. При цьому Сторони обумовили, що гривневий еквівалент суми кредиту зазначається в Договорі лише в разі надання Банком кредиту в іноземній валюті. Відповідно до п. 1.2.1. Кредитного договору, надання кредиту здійснюється у наступний термін: 12.06.2007 року по 11.06.2018 року. Відповідно до п. 1.2.2. Кредитного договору, Позичальник зобовязаний повернути кредит у повному обсязі в терміни та розмірах, що встановлені графіком погашення кредиту згідно Додатку № 1 до Договору (якщо Сторонами визначено такий графік погашення та укладено Додаток № 1 до Договору), але в будь-якому випадку не пізніше 11.06.2018 року, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту відповідно до умов цього Договору та/або згідно умов відповідної угоди Сторін. Відповідно до п. 1.3.1. Кредитного договору, за користування кредитними коштами протягом перших 30 (тридцяти) календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, процентна ставка встановлюється у розмірі 8,99 % річних. Після закінчення цього строку та кожного наступного місяця кредитування процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов Договору. Відповідно до п.1.3.4. Кредитного договору, строк сплати процентів: з 01 по 10 число (включно) кожного місяця , наступного за тим, за який були нараховані Банком такі проценти. Відповідно до п.1.3.5. Кредитного договору, цільове призначення (мета) кредиту кредит надається Позичальнику для його особистих потреб, а саме: споживчі потреби. Відповідно до п.2.1. Кредитного договору, виконання зобовязань Позичальника за цим Договором забезпечується наступним чином, а саме: з метою забезпечення виконання зобовязань Позичальника Банком приймається: -застава нерухомості (будівлі/споруди/приміщення), а саме: нежитлова будівля, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39, та є власністю [PERSON] згідно Договору іпотеки № 11167771000З від 12.06.2007 року. Відповідно до п.3.5.1. Кредитного договору, Позичальник зобовязується використовувати кредит на зазначені у Договорі цілі, а також повернути суму кредиту, і сплатити плату за кредит й інші грошові платежі на рахунок Банку в порядку та на умовах, передбачених Договором, а саме: на рахунок № 3739111167771 в АКІБ «УкрСиббанк», код Банку (МФО) 351005. Відповідно до п.5.2. Кредитного договору, відповідно до законодавства України, зокрема, статті 651 Цивільного кодексу України, Сторони погодились, що Банк згідно умов Договору може змінити розмір процентної ставки в сторону збільшення зокрема у разі порушення Позичальником кредитної дисципліни (зокрема, неналежного виконання умов Договору та/або умов договорів, за яким надано забезпечення виконання Позичальника за цим Договором). Відповідно до п. 3.5.3. Кредитного договору, Позичальник зобовязується достроково повернути Банку в повному обсязі всю суму кредиту та повністю сплатити плату за кредит у разі застосування Банком права вимоги дострокового повернення кредиту в порядку, визначеному розділом 6 Договору. Відповідно до п.7.7. Кредитного договору, строк дії даного Договору встановлюється з дати його укладення (дати підписання Договору Сторонами) до повного повернення Банку всієї суми кредиту за Договором та повного погашення плати за кредит і неустойки, у разі її нарахування. У забезпечення виконання зобовязання за Кредитним договором, 12.06.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» (за Договором іпотеки Іпотекодержатель), та відповідачем [PERSON] (за Договором іпотеки Іпотекодавець) був укладений Договір іпотеки № 11167771000З (далі Договір іпотеки), посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1818 (а.с.9,10), згідно з яким Іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно - нежитлову будівлю, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39, що належить на праві власності Іпотекодавцю. Відповідно до п.1.2. Договору іпотеки, Іпотекою забезпечується в повному обсязі виконання усіх грошових зобовязань Позичальника за Кредитним договором № 11167771000 від 12.06.2007 року. Відповідно до п.2.1.1. Договору іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником зобовязань за Кредитним договором Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок Предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами. Відповідно до п.2.1.2. Договору іпотеки, у разі порушення Іпотекодавцем обовязків, встановлених цим Договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязань за Кредитним договором, а у разі невиконання Позичальником цієї вимоги звернути стягнення на Предмет іпотеки. У порушення умов Кредитного договору [PERSON] зобовязання за вказаним Кредитним договором належним чином не виконує. Станом на 19.02.2016 року заборгованість [PERSON] за Кредитним договором складає 6381191 грн. 19 коп., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 3605926 грн. 41 коп., заборгованість за відсотками 2775264 грн. 78 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.11). 08.12.2011 року між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 3749, відповідно до умов якого право вимоги за Договором про надання споживчого кредиту № 11167771000 від 12.06.2007 року, укладеним між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», та [PERSON], та Договором іпотеки № 11167771000З від 12.06.2007 року, укладеними між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», та [PERSON], перейшло до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (а.с.12). Викладені обставини також підтверджуються Витягом з Додатку № 1 до Договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами (Перелік прав вимоги за кредитами) між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» від 08.12.2011 року (а.с.13). Як вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна (а.с.35-58), за відповідачем [PERSON] на праві приватної власності на підставі дубліката свідоцтва про право власності, САВ № 004463, 04.05.2007 року виконкомом Нікопольської міської ради (замість свідоцтва про право власності від 04.06.2001 року) зареєстрована нежитлова будівлю, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39. Згідно актуальної інформації про державну реєстрацію іпотеки (станом на 17.08.2016 року) (а.с.35,36) обєктом Іпотеки є нежитлова будівля, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39, підставою Іпотеки є Договір іпотеки, Іпотекодержателем є ПАТ «Дельта Банк». 19.11.2012 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції [PERSON] по виконавчому провадженню № 35481723 було винесено постанову про арешт майна боржника [PERSON] та оголошення заборони на його відчуження, в тому щодо нежитлової будівлі, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39 (а.с.38,39). Відповідно до ст.3 Закону України «Про іпотеку», іпотека має похідний характер від основного зобовязання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. Відповідно до ст.12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч.1 ст.52 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації. Відповідно до ч.7\~ст.54 Закону України «Про виконавче провадження», спори, що виникають під час виконавчого провадження щодо звернення стягнення на заставлене майно, вирішуються судом. Згідно\~ст. 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», якщо інше не встановлено цим Законом, зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації, за винятками, встановленими цим Законом. Обтяжувачі, які зареєстрували обтяження одного і того ж рухомого майна одночасно, мають рівні права на задоволення своїх вимог. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження. На підставі постанови Правління НБУ від 02.10.2015 року № 664 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 02.10.2015 року № 181 «Про початок процедури ліквідації АТ «Дельта Банк» та делегування повноважень ліквідатора банку», згідно з яким розпочато процедуру ліквідації ПАТ «Дельта Банк» з 05.10.2015 року по 04.10.2017 року включно, призначено уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та делеговано всі повноваження ліквідатора АТ «Дельта Банк», визначені Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», зокрема статтями 37,38,47-51 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», провідному професіоналу з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків [PERSON] на два роки з 05.10.2015 року по 04.10.2017 року включно (а.с.14,15). Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та зняти арешт з нерухомого майна: нежитлова будівля, кафе, що знаходиться за адресою: м. Нікополь, вул. Жуковського, буд. 39 (реєстраційний номер майна: 5931332), що належить на праві приватної власності [PERSON], накладений 19.11.2012 року постановою державного виконавця державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції [PERSON] про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження під час здійснення виконавчих дій по виконавчому провадженню № 35481723. Також, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1378 грн. 00 коп., сплачений останнім при подачі позову (а.с.1).

Outcome: approved