Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-25 00:00:00

Позивач 02.07.2016 року звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що [INFO] померла [PERSON], про що 13.05.2013 року Центральним відділом ДРАЦС реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції складено відповідний актовий запис за № 777 та видано свідоцтво про смерть серія [NUMBER]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема на приватизовану земельну ділянку площею 0,16 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по [ADDRESS], та розташований на ній житловий будинок з господарськими будівлями. Приватизована земельна ділянка площею 0,16 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, по [ADDRESS], належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого 06.08.2008 року Ковалівською сільською радою Полтавського району. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.08.2005 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу В.А. Москівцем, зареєстрованого в реєстрі за № 2281. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 15.09.2005 року КП «БТІ та містобудування Полтавського району» за [PERSON] зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS]. 09.04.2013 року [PERSON] склала заповіт, за яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповіла своєму чоловікові - [PERSON], [INFO]. У встановлений ст. 1269 ЦК України строк він подав до Полтавської районної державної нотконтори заяву про прийняття спадщини на майно померлої [INFO] [PERSON] Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1127, виданої 09.06.2016 року, на майно померлої [INFO] [PERSON] відкрита спадкова справа № 488/2013. Єдиним спадкоємцем згідно заповіту, посвідченого 09.04.2013 року нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-270 є [PERSON]. Придбаний житловий будинок не відповідав їх вимогам по своєму плануванню, в зв»язку з чим він був реконструйований, а для ведення господарства збудовано господарські будівлі. Проектна документація по реконструкції будинку та будівництву господарських будівель не оформлялась. Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 01.06.2016 року на земельній ділянці по [ADDRESS] розташований житловий будинок - літ. «А-1, а, а1, а2» ( загальною площею 193,1 кв.м., житловою площею 84,8 кв.м. ), погріб - літ. «а3», сарай - літ. «Д», навіс - літ. «д», погріб - літ. «д1», літня кухня - літ. «Е», свердловина - літ. №5, огорожа - літ. № 7, 8. У технічному паспорті житловий будинок літ. «А-1, а, а1, а2», сарай - літ. «Д», літня кухня - літ. «Е» зазначені самочинно збудованими та такими, що мають 100% готовності. 09.06.2016 року нотаріусом Полтавської райдержнотконтори у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку площею 0,16 га. по [ADDRESS] йому відмовлено через відсутність державної реєстрації права власності за померлою на самочинно збудовані та реконструйовані будівлі. Також, нотаріусом роз»яснено, що цивільна правоздатність [PERSON] припинилась у зв»язку з її смертю, що унеможливлює проведення реєстрації за нею права власності на збудовані та реконструйовані будівлі, і як наслідок, позбавляє його можливості прийняти спадщину у встановленому законом порядку. Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS] встановлено, що будівлі розташовані на ділянці без порушення Державних будівельних норм України «ДБН 360-92**», технічний стан основних конструктивних елементів будинку задовільний, отже житловий будинок та господарські будівлі придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Прохав визнати за ним - [PERSON] ( ідентифікаційний номер [NUMBER] ), право власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,16 га., кадастровий [NUMBER], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] Полтавської області та на житловий будинок - літ. «А-1, а, а1, а2» ( загальною площею 193,1 кв.м., житловою площею 84,8 кв.м. ), господарські будівлі та споруди : погріб - літ. «а3», сарай - літ. «Д», навіс - літ. «д», погріб - літ. «д1», літню кухню - літ. «Е», свердловину - літ. № 5, огорожу - літ. № 7, 8, по [ADDRESS] Полтавської області. В судове засідання сторони у справі не з»явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Де, позивач позов підтримав та прохав задовольнити ( а. с. 38 ). Представники : відповідача - Ковалівської сільської ради Полтавського району та третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог : Полтавської районної державної нотаріальної контори, Відділ Держгеокадастру у Полтавському районі, Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 32, 33, 35, 37 ). Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв. Судом встановлено всі обставини, на які послався в позові позивач і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 4 - 16. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 328, 392, 376, 1216, 1218, 1268, 1269, 1296 ЦК України, так як власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право .

Outcome: approved