Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

Позивач 03 квітня 2014 року звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з кожного відповідача заборгованість з витрат на утримання та ремонт неподільного та спільного майна жилого будинку, за період з 01 грудня 2008 року по 31 грудня 2014 року по 1228,44 грн. з кожного, та повернення судового збору з кожного відповідача по 121,80 грн. Позов обґрунтовує тим, що відповідачам на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Даний будинок самостійно обслуговується Об»єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська 2а» (далі -ОСББ «Піонерська-2а») , рішенням загальних зборів якого визначено розмір витрат обов'язкових платежів, які щомісячно повинні вносити власники квартир будинку, а саме, 1 грн.50 коп. за 1 кв.м. загальної площі приміщення. Загальна площа квартири відповідачів становить 61,8 кв.м., у зв'язку із чим вони повинні щомісяця вносити обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна у розмірі 92,70 грн. Проте, відповідачі не вносять дані платежі, у зв'язку із чим за період з 01 грудня 2008 року по 31 грудня 2013 року утворилась заборгованість у розмірі 2456,88 грн. , яку вважає необхідним стягнути з відповідачі - власників квартири. Вважає , що строк звернення до суду не сплинув, так як відповідачі сплачували суми коштів періодично, останній платіж - в листопаді 2013 року, перериваючи перебіг позовної давності, та підтверджуючи тим самим визнання за собою обов'язків по сплаті витрат. Відповідачі позов визнали. Суд знаходить позов обґрунтованим, та таким , що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідачі проживають у квартирі [ADDRESS] яка належить на праві власності. Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи - ОСББ «Піонерська -2А» зареєстровано у виконавчому комітеті Харцизької міської ради , дата проведення реєстрації - 23 липня 2008 року. Відповідно до ст.20,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки , встановлені договором , або законом. З Статуту ОСББ «Піонерська -2а» , затвердженого рішенням установчих зборів засновників від 23 червня 2008 року, зареєстрованого виконкомом Зугреської міської ради від 23 липня 2008 року, вбачається, що метою створення ОСББ є забезпечення захисту прав його членів, відповідно до пункту 11.1 цього Типового Статуту, та дотримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу , забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Завданням та предметом діяльності об»єднання, зокрема, є належне утримання будинку та прибудинкової території; Об»єднання має право, зокрема, приймати рішення щодо надходження та витрати коштів об»єднання, встановлювати розміри платежів, і внесків членів об»єднання. Згідно протоколу № 2 загального збору членів ОСББ «Піонерська-2а» від 12 вересня 2008 року визначено тариф членських внесків для власників квартир на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1,50 грн. за один квадратний метр загальної площі квартири. З картки особистого рахунку за адресою: [ADDRESS] вбачається, що заборгованість по внескам становить 2456,88 грн за період з 01 грудня 2008 року по 31 грудня 2013 року. Позовна заява надійшла до суду 03 квітня 2014 року. Судом встановлено, що ОСББ «Піонерська-2а» 17 березня 2014 року зверталось до Харцизького міського суду з завою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON], [PERSON] заборгованості з обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна об»єднання за період з 01 грудня 2008 року по 31 грудня 2013 року. Ухвалою Харцизького міського суду від 18 березня 2013 року відмовлено в прийнятті заяви ОСББ «Піонерська-2а» про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON], [PERSON] заборгованості з обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна об»єднання. Судом встановлено, що за період з 01 грудня 2008 року по 31 грудня 2013 року відповідачі періодично вносили часткову оплату за отримані послуги, та останній внесок здійснено в листопаді 2013 року. Згідно до ст.264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дій , що свідчать про визнання нею свого боргу , або іншого обов'язку, та після переривання перебіг позовної давності починається заново. З урахуванням вищенаведеного , відсутності заяви відповідачів про застосування позовної давності, положень ст.253-268 ЦК України про обчислення позовної давності , суд вважає , що строк позовної давності не сплинув, тому позов необхідно задовольнити, та стягнути з кожного відповідача заборгованість у розмірі 1228,44 грн., оскільки згідно ст..360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. В порядку ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути сплачену позивачем суму судового збору в розмірі 121,80 грн. з кожного.

Outcome: approved