Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивач 02. 06. 2015 року звернувся до суду з позовом до [PERSON], Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Черкаської міської ради про визнання членом сім'ї наймача та визнання наймачем квартири, посилаючись на те, що 30 березня 1982 року Придніпровською радою народних депутатів м. Черкаси було видано ордер № [NUMBER] на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON] та на склад її сім'ї - сина [PERSON] та чоловіка [PERSON]. Вказував, що чоловік [PERSON] та син [PERSON] померли. Він являється внучатим племінником відповідача [PERSON] В квартирі на даний час зареєстровані він та [PERSON], яка є наймачем квартири. На початку 2014 року позивач почав проживати разом з [PERSON] в одній квартирі. 13 травня 2015 року за проханням [PERSON], він звернувся до Черкаської міської ради з вимогою перевести особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] на його ім'я, однак 21 травня 2015 року отримав відповідь з Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради, з якої вбачається, що повноваження щодо зміни договору найму житлових приміщень передані житлово-експлуатаційним організаціям. 14 травня 2015 року він отримав відмову від КП Соснівська СУБ, вмотивованою тим, що він не є членом сім'ї наймача. Зазначає, що між ним та відповідачкою склалися дуже хороші відносини як між сином та матір'ю, вони пов'язані спільним побутом, ведуть спільне господарство та разом беруть участь у витратах по утриманню квартири, а тому просив суд визнати його членом сім'ї наймача [PERSON], на яку відкрито особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] та змінити договір житлового найму на вищевказану квартиру, а саме визнати його квартиронаймачем квартири. В судовому засіданні позивач та його представник [PERSON] підтримали заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просили задовольнити позов. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов визнали та не заперечували проти його задоволення. Представник КП Соснівська СУБ Колесніченко І.В. в судовому засіданні, призначеному на 15.07.2015 року у вирішенні спору покладалась на розсуд суду, пояснила, що визнання позивача членом сім'ї [PERSON], в подальшому може обмежити її права на приватизацію, оскільки вона не є громадянином України і не зможе брати участь у приватизації квартири. Представник Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні їм цивільно-правові правовідносини. На підставі ордеру № [NUMBER] від 30 березня 1982 року, виданому Придніпровською радою народних депутатів м. Черкаси, на ім'я [PERSON] складом сім'ї з трьох осіб була надана квартира [ADDRESS]. Згідно свідоцтв про смерть серії [NUMBER] від 15.02.2010 року та серії [NUMBER] від 19.12.2012 року [PERSON] та [PERSON] померли. Як вбачається з довідки № 2831 від 30.04.2015 року, виданої КП Соснівська СУБ, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані дві особи: [PERSON], [INFO] - наймач та [PERSON] - піднаймач, зареєстрований з 05.11.2014 року. Згідно пояснень позивача, він є внучатим племінником [PERSON], на даний час проживає разом з нею однією сім'єю, відносини між ними дуже хороші, веде разом з нею спільне господарство, має взаємні права по утриманню квартири та сплати комунальних послуг. Відповідно до ч.2 ст. 3 Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до ч. 4 ст. 3 СК України сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також інших підставах, не заборонені законом. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що знають [PERSON] більше 30 років, підтвердили, що [PERSON] являється її родичем. Вселився в квартиру з її згоди. На даний час проживає з нею в одній квартирі, допомагає їй по господарству, купує ліки. Він дуже добре ставиться до [PERSON]. Проживають вони як одна сім'я. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати у займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням. Згідно ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. У разі визнання відповідачем позову, як визначено в частині 4 статті 174 ЦПК України, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В судовому засіданні встановлено, що позивач дійсно є кровним родичем відповідача [PERSON], проживає та зареєстрований у квартирі [ADDRESS] зі згоди наймача. Тому позовні вимоги обґрунтовані, повністю доведені в ході розгляду справи, та підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved