Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-02 00:00:00

Позивач 03.06.2021 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. Він є власником квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . У вказаній квартирі окрім нього зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , хоча в ній ніколи не проживали, що підтверджується Актом ОСББ «Кристал-2-Н`від 04.06.2021 року. Реєстрація відповідачів у вказаній квартирі створює перешкоди в користуванні та розпоряджанні своїм майном. Крім того, він вимушений нести додаткові витрати за відповідачів при оплаті комунальних послуг. В добровільному порядку дане питання вирішити неможливо. Враховуючи вказані обставини, він змушений звернутися до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування вищевказаною квартирою. Ухвалою про відкриття провадження від 21.09.2021 року позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачів було у встановленому законом порядку повідомлено про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не відомі. Клопотань чи відзиву на адресу суду від відповідачів не надходило. Згідно ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутністю сторін, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов на підставі ст.ст.\~16,319,321,383,386,391, 405\~ЦК України\~підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом від 19.05.2021 року, посвідченого Іопелем С. О., приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстровано в реєстрі за № 1737, належить квартира, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , порівно по 1/3 частині (а.с. 6-7). Згідно довідки, виданої ОСББ «Кристал-Н» 01.06.2021 року, у квартирі, що знаходиться за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 5). За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області (а.с. 26-28), відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований з 22.09.2016 року за адресою : [ADDRESS] ; відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрована з 18.08.2009 року за адресою : [ADDRESS] ; відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований з 01.11.2011 року за адресою : [ADDRESS] . Також За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області (а.с. 29), відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрованим або знятим з реєстрації не значиться. В обґрунтування позову [PERSON] посилався на те, що відповідачі за вказаною адресою ніколи не проживали. У відповідності до Акту, виданого ОСББ «Кристал- 2-Н» від 04.06.2021 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у квартирі, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , але зі слів сусідів, не проживають за вказаною адресою та не вселялися в цю квартиру (а.с. 13). Стаття 41 Конституції України\~проголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно із частиною першою\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає суду підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У ч.1\~ст.3 ЦПК\~встановлено, що кожна особа має право в порядку, установленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.4\~ст.9 Житлового кодексу Української РСР\~ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Частина 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 2\~ст. 76 ЦПК України, докази встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Відповідно до\~ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно до\~ст. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У відповідності до\~статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~статті 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи, що відповідачі про справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є зареєстрованими за адресою - [ADDRESS] , згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області, а відповідач [PERSON] є зареєстрованим за вищевказаною адресою згідно довідки, виданої ОСББ «Кристал- 2-Н» від 01.06.2021 року та Акту, виданого ОСББ «Кристал- 2-Н» від 04.06.2021 року, при цьому їх реєстрація створює власнику квартири перешкоди в користуванні та розпоряджанні своїм майном, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Outcome: approved