Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-23 00:00:00

На початку листопада 2019 року ПАТ «КБ «Хрещатик», через свого уповноваженого представника, звернулось до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк Хрещатик» набуло право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 3,6822 гектара, кадастровий номер 3220881700:04:003:0033 та земельну ділянку, площею 3,6500 гектара, кадастровий номер 3220881700:04:003:0036, що розташовані на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, шляхом реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі Іпотечного договору № 18-47/1-08-02 від 25.12.2008 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т. за № 13926934. В подальшому, набувши у встановленому законом порядку право власності на вищевказане нерухоме майно позивач виявив, що вказане майно обтяжене, шляхом накладення на нього арешту відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції Київській області, в межах виконавчого провадження по зверненню стягнення на предмет іпотеки з боржника [PERSON] . Обтяження були накладені в межах виконавчого провадження на виконання виконавчого листа Бориспільського міськрайонного суду Київської області №2/359/220/2015 від 26.03.2015 у справі № 359/11081/14-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк Хрещатик» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. 13.08.2018 року за вих. № 3/3499 Банк звертався до відділу примусового виконань рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управлінь юстиції у Київській області з заявою про звільнення майна з-під арешту. 05.10.2018 року Банком отримано лист від 01.10.2018 року за № 5282, в якому відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області повідомило, що відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено можливість сторін виконавчого провадження в судовому порядку вирішити питання про зняття арешту з майна. Позивач вважає, що наявність обтяжень нерухомого майна (арештів), що належить йому є істотним порушенням його права власності на вказане майно, і порушене право власності Банку на майно може бути відновлене шляхом звільнення вказаного майна з-під арешту. Представник позивача Ніколенко О.В. в судовому засіданні підтримала заяву та просила її задовольнити з урахуванням клопотання, в якому було уточнено вірний кадастровий номер земельної ділянки площею 3,6822 га. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, відзив на позов не надала та про причини неявки суд не повідомила. Представник третьої особи - відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області у судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. Судом встановлено, що заочним рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 12.01.2015 року задоволено позовні вимоги ПАТ «КБ «Хрещатик» в цивільній справі № 359/11081/14-ц (провадження №2/359/220/2015) за позовом ПАТ «КБ «Хрещатик» до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «Проект-К» про звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернено стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку, площею 3,6822 гектара, кадастровий номер 3220881700:04:003:0033, що розташована на території Вороньківської сільської ради, Бориспільського району Київської області та належить на праві власності [PERSON] ; земельну ділянку, площею 3,6500 гектара, кадастровий номер 3220881700:04:003:0036, що розташована на території Вороньківської сільської ради, Бориспільського району Київської області, та належить на праві власності [PERSON] , шляхом її продажу ПАТ «КБ «Хрещатик» із застосуванням процедури продажу, передбаченої ст. 38 Закону України «Про іпотеку» (а.с.18-21). 06.11.2015 року старшим державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області Шеметом О.В. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 49232206 по виконанню виконавчого листа № 2/359/220/2015, виданого 23.06.2015 року Бориспільським міськрайонним судом Київської області про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку, площею 3,6822 гектара, кадастровий номер 3220881700:04:003:0033, та земельну ділянку, площею 3,6500 гектара, кадастровий номер 3220881700:04:003:0036, що розташовані на території Вороньківської сільської ради, Бориспільського району Київської області та належать на праві власності [PERSON] (9,10). Окрім того, 06.11.2015 року старшим державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області Шеметом О.В. винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, згідно якої було накладено арешт на вказані вище земельні ділянки (а.с.11). Згідно Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна №112259507, сформованої 30.01.2018 року власником земельної ділянки кадастровий номер 3220881700:04:003:0036, площею 3,6500 га, є ПАТ «КБ «Хрещатик», на підставі Іпотечного договору № 18-47/1-08-02 від 25.12.2008 року (а.с.5,6). Згідно Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна №112259277, сформованої 30.01.2018 року власником земельної ділянки кадастровий номер 3220881700:04:003:0033, площею 3,6822 га, є ПАТ «КБ «Хрещатик», на підставі Іпотечного договору № 18-47/1-08-02 від 25.12.2008 року (а.с.7,8). 24.05.2018 року та 13.08.2018 року ПАТ «КБ «Хрещатик» звернулось до начальника ВПВР Управління ДВС ГТУЮ у Київській області з заявою про зняття арешту з майна (а.с.12,13, 15-17). 05.10.2018 року Банком отримано лист від 01.10.2018 року за № 5282, в якому відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області повідомило, що відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено можливість сторони виконавчого провадження в судовому порядку вирішити питання про зняття арешту з майна. Згідно ч.1 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Відповідно до ст.317 та ст.319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи, ту обставину, що судом встановлено, що арешт накладено на земельні ділянки, які належать ПАТ «КБ «Хрещатик», позовні вимоги про зняття арешту є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved