Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по сплаті за проживання у гуртожитку в розмірі 11811 грн. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ПАТ «Промінвестбанк» є власником гуртожитку для малосімейних за адресою [ADDRESS]. 07 липня 1989 року відповідача та членів її сім'ї (разом три особи) було зареєстровано за адресою [ADDRESS], площа займаної кімнати становить 13,2 кв.м. 03 травня 1990 року відповідач була прийнята на роботу бухгалтером сектору обліку міжфіліальних оборотів та передачі інформації на ВЦ у Харківське відділення у м. Києві Промбудбанку СРСР в порядку переведення з обчислювального центру Укрпромбанку СРСР. 12 серпня 1997 року відповідача було звільнено з посади старшого бухгалтера сектору технологічної обробки банківських операцій Харківського відділення Українського акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку в м. Києві. Позивач вказує, що він самостійно через свої органи управління визначає плату за користування гуртожитком, який перебуває в його приватній власності, та оплачує комунальні послуги, отримані всім гуртожитком в цілому, а не за кожного окремого мешканця. Відповідач у договірних відносинах з виконавцями житлово-комунальних послуг не перебуває, оскільки особисто договори про надання житлово-комунальних послуг не укладав. В гуртожитку відповідач проживає у окремому приміщенні та повинен сплачувати фіксований тариф, в який входять всі витрати відповідача на житлово-комунальні послуги (електроенергія, теплоенергія, холодна вода та водопостачання, дератизація та дезінфекція, вивіз сміття, ремонт та технічне обслуговування ліфтів, обслуговування прибудинкової території, освітлення приміщень загального користування та ін.). Тарифи за проживання в гуртожитку затверджені розпорядженням ПАТ «Промінвестбанк» № 32-р від 08 січня 2009 року та протоколом засідання правління Промінвестбанку № 263 від 19 травня 2009 року. Розмір плати за проживання в кімнаті площею 13,2 кв.м для мешканців, які мають прописку у гуртожитку, для трьох осіб становить 287 грн. Як зазначає позивач, відповідач не сплачує за проживання у гуртожитку, у зв'язку з чим станом на 01 липня 2015 року утворилась заборгованість за період з 01 лютого 2012 року по 30 червня 2015 року, яка становить 11811 грн. На підставі викладеного позивач просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за проживання у гуртожитку в розмірі 11811 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи за відсутності відповідача. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» є власником гуртожитку за адресою: [ADDRESS], на підставі укладеного між Фондом державного майна України в особі Голови Фонду Єханурова Ю.І. та Українським акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком договору купівлі-продажу від 29 травня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Якименко В.О., акту прийому-передачі від 31 травня 1996 року та реєстраційного посвідчення на домоволодіння від 11 червня 1996 року. Згідно з даними картки прописки, 07 липня 1989 року відповідача [PERSON] та членів її сім'ї в кількості трьох осіб - чоловіка [PERSON], [INFO], доньку [PERSON], [INFO], та сина [PERSON], [INFO], було зареєстровано за адресою [ADDRESS]. В подальшому 29 квітня 2005 року доньку відповідача [PERSON] було знято з реєстраційного обліку за вказаною адресою. 03 травня 1990 року відповідача було прийнято на роботу бухгалтером сектору обліку міжфіліальних оборотів та передачі інформації на ВЦ у Харківське відділення у м. Києві Промбудбанку СРСР в порядку переведення з обчислювального центру Укрпромбанку СРСР, що підтверджується наказом Харківського відділення у м. Києві Промбудбанку СРСР №30л/с від 03 травня 1990 року. На підставі наказу Харківського відділення Українського акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку у м. Києві №62о/с від 10 червня 1997 року відповідача було звільнено з 12 серпня 1997 року з посади старшого бухгалтера сектору технологічної обробки банківських операцій Харківського відділення Українського акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку в м. Києві. Відповідно до розпорядження Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку №32-р від 08 січня 2009 року з метою переведення гуртожитку Промінвестбанку на повний госпрозрахунок підвищено з 01 січня 2009 року тарифи за проживання для мешканців гуртожитку та затверджено бюджет гуртожитку на 2009 рік. Відповідно до бюджету гуртожитку Промінвестбанку на 2009 рік (з урахуванням внесених змін згідно протоколу №263 засідання Правління Промінвестбанку від 19 травня 2009 року) оплата за проживання в гуртожитку мешканців, що мають прописку у гуртожитку (за 1 кімнату площею 13,2 кв.м. в залежності від кількості мешканців згідно з додатком 2) становить 231-349 грн. Як вбачається з розрахунку вартості проживання мешканців, що мають прописку у гуртожитку Промінвестбанку, який є додатком 2 до розпорядження №32-р від 08 січня 2009 року, вартість проживання трьох осіб у кімнаті житловою площею 13,2 кв.м. становить 287 грн. З розрахунку заборгованості за проживання відповідача у гуртожитку, наданого позивачем, та журналу обліку оплати за проживання в гуртожитку Промінвестбанку вбачається, що відповідачем було частково погашено заборгованість за період з лютого 2011 року по січень 2012 року, після чого відповідач жодної проплати не здійснювала, внаслідок чого станом на 01 липня 2015 року утворилась заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку за період з 01.02.2012 року по 30.06.2015 року в розмірі 11811 грн. Відповідно до п.18 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР №208 від 03 червня 1986 року, робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги. Відповідно до абз.2 п.38 Примірного положення громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду. Відповідно до п.39 Примірного положення плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяцем. За змістом ст. 130 ЖК УРСР та п. 1 Розділу ІІІ Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №84 від 27 квітня 2015 року, порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР та Української РСР. Відповідно до п.4 Розділу ІІІ цього Положення особи, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги. Відповідно до п.7 Розділу ІІІ цього Положення особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв'язку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги. За таких обставин суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та стягнення з відповідача заборгованості по сплаті за проживання у гуртожитку у розмірі 11811 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений позивачем судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі ст. 130 ЖК УРСР, п.п. 18, 38, 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР №208 від 03 червня 1986 року, п.п. 1, 4, 7 Розділу ІІІ Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №84 від 27 квітня 2015 року,

Outcome: approved