Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-31 00:00:00

Олешківська міська рада звернулася з позовом до до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. На обґрунтування вимог зазначено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під [ADDRESS] є територіальна Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради). Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради 3 21 вересня 1993 року за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] . Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] за зазначеною адресою не проживають, з моменту реєстрації не вселялись, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків № 130 від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року складеними утвореною комісією. Крім того, кімната під № 40 є підсобним приміщенням, яка використовується жителями гуртожитку для розміщення особистих речей, тощо. Тривале не проживання в спірному приміщенні [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , на думку позивача, свідчить про втрату інтересу до такого житлового приміщення. Оскільки відповідачі протягом тривалого часу у добровільному порядку не знялись з реєстрації місця проживання у житловому приміщенні, тому у здійсненні повноважень позивачу відповідачами чиняться перешкоди, зокрема щодо вільного використання приміщення, крім того нарахування оплати комунальних послуг здійснюється пропорційно зареєстрованим особам у гуртожитку тощо, а тому відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв та клопотань від них до суду не надходило, відзив до суду не подали, а тому розгляд справи проведено за відсутності відповідачів в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 223 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під [ADDRESS] є територіальна Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради). Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради 3 21 вересня 1993 року за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] . Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] за зазначеною адресою не проживають, з моменту реєстрації не вселялись, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків № 130 від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року складеними комісією позивача. Факт відсутності відповідачів за місцем їх реєстрації також підтверджується показаннями свідка [PERSON] , яка показала, що протягом п`ятнадцяти років вона працювала комендантом гуртожитків і за весь час відповідачів вона не бачила, крім того, підтвердила, що кімната під № [NUMBER] є нежитловим приміщенням, яка використовується жителями гуртожитку для розміщення особистих речей. Відповідно до статті 71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 статті 71 Житлового кодексу України передбачає та встановлює виключні обставини, в наслідок яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Відповідно до статті 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Олешківська міська рада, яка є власником гуртожитку, також відповідно до статей 15, 18 Житлового кодексу УРСР здійснює функції управління, контролю за використанням і схоронністю житлового фонду, здійснює розпорядження розташованими в ньому житловими приміщеннями шляхом ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, та прийняття рішень про надання жилих приміщень, отже, саме Олешківська міська рада як власник вправі звертатися до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що належить до комунальної власності. Оскільки факт відсутності відповідачів за місцем їх реєстрації без поважних причин понад шість місяців позивачем доведений належними доказами, наявні підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, отже, позов Олешківської міської ради необхідно задовольнити в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved