Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~На початку вересня 2019 року позивачці стало відомо що [PERSON] , продає власну квартиру. [PERSON] , звернулася до неї і вона підтвердила свій намір продати квартиру. \~ \~ \~ \~15 грудня 2019 року позивачка придбала у відповідачки квартиру [ADDRESS] , заплативши 188 650 ( сто вісімдесят вісім тисяч шістсот п`ятдесят ) гривень. \~ \~ \~ \~На виконання зазначеного договору купівлі продажу позивачка передала відповідачці гроші, а вона надала їй розписку про отримання грошей, документи на квартиру та саму квартиру. Проте, не поїхала до нотаріальної контори для посвідчення договору купівлі продажу, так як мала вирішити якісь особисті питання. Сторони домовилися, що нотаріально посвідчать договір протягом наступного місяця. Однак з різних обставин відповідачка до нотаріуса не приходить до цього часу. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. \~ \~ \~ \~ Відповідачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачка позов визнала та подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу будинку є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розписки [PERSON] , кошти отримала в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 5 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 6 7 ), копією Витягу ( а.с. 8 ), копією технічного паспорта на квартиру ( а.с. 9 - 13 ), довідкою виданою Миколаївською селищною радою ( а.с. 14 ). \~ \~ \~ \~Позивачка володіє придбаною квартирою та користується, сплачує вартість комунальних послуг та утримує її в належному стані. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved