Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-24 00:00:00

Овруцька міська рада звернулася до суду та просить передати у комунальну власність Овруцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Овруцької міської ради Житомирської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 27,1 кв. м, розташовану по [ADDRESS] , та нежитлову будівлю загальною площею 11,2 кв.м, розташовану по [ADDRESS] , мотивуючи тим, Овруцькою міською радою було виявлено 2 безхазяйних об`єкти нерухомого майна, які знаходяться на території Овруцької міської територіальної громади. Відповідно до рішення Овруцької міської ради від 28.05.2020 №2317 «Про прийняття в комунальну власність Овруцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Овруцької міської ради без господарських нежитлових будівель» було прийнято у комунальну власність Овруцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Овруцької міської ради безгосподарські нежитлові будівлі: нежитлова будівля загальною площею 27,1 кв. м по [ADDRESS] ; нежитлова будівля загальною площею 11,2 кв.м по [ADDRESS] . Вищевказані безхазяйні об`єкти нерухомого майна були взяті на облік державним реєстратором Овруцької міської ради 25.06.2020, про що останнім було зроблено оголошення в газеті «Зоря» від 16.04.2021 №15 (12312). Нежитлова будівля по [ADDRESS] є одноповерховою, цегляною, рік побудови 1984, технічний стан незадовільний. Нежитлова будівля по [ADDRESS] є одноповерховою, цегляною, рік побудови 1984, технічний стан незадовільний. З метою збереження вищевказаних нежитлових будівель та використання їх в інтересах Овруцької міської територіальної громади, Овруцька міська рада вирішила прийняти їх у свою комунальну власність. Представник заінтересованої особи - виконавчого комітету Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області надав відзив на заяву, в якому не заперечує проти задоволення заяви Овруцької міської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Овруцької міської ради. В судове засідання представник заявника не з`явився, але надав заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність. Заявлені вимоги підтримав. Представник заінтересованої особи - виконавчого комітету Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області в судове засідання також не з`явився, але в наданому відзиві на заяву просив справу слухати у його відсутність. Суд, перевіривши і дослідивши письмові докази, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суд розглядає в порядку окремого провадження. Відповідно до положень ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст.89 ЦПК України, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області від 28.05.2020 №2317 «Про прийняття в комунальну власність Овруцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Овруцької міської ради м. Овруч безгосподарських нежитлових будівель» прийнято в комунальну власність Овруцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Овруцької міської ради безгосподарські будівлі, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 11,2 м кв. за адресою: [ADDRESS] , та нежитлову будівлю загальною площею 27,1 м. кв. за адресою: [ADDRESS] (а.с.3). Копії рішень про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №52831758 та №52831936 від 25.06.2020 підтверджують, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Бойко О. П. було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю, що розташована по [ADDRESS] , та будівлю, що розташована по [ADDRESS] ( а. с.4-5). Копія витягу з газети «ЗОРЯ» №15 (12312) від 16.04.2021 свідчить про опублікування оголошення, а саме, що державним реєстратором Овруцької міської ради було взято на облік безхазяйне нерухоме майно: нежитлову будівлю загальною площею 27,1 кв. м, розташовану за адресою: [ADDRESS] ; дата взяття на облік - 25.06.2020; номер рішення про взяття на облік - 52831758, реєстраційний номер нерухомого майна - 40176440; нежитлову будівлю загальною площею 11,2 кв. м, розташовану за адресою: [ADDRESS] ; дата взяття на облік - 25.06.2020; номер рішення про взяття на облік - 52831936, реєстраційний номер нерухомого майна - 40176439; (а.с.6-8). В ст. 333 ЦПК України законодавець закріпив, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Зі змісту вказаної правової норми слідує чітке визначення законодавцем умов, при встановленні яких суд ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» відповідні територіальні громади представляють селищні, сільські та міські ради, здійснюючи від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України. Зважаючи, що заявником вчинено та виконано всі дії, передбачені ст. 335 ЦК України; дотримано всі умови визначені ст. 333 ЦПК України; нежитлову будівлю загальною площею 27,1 кв. м, розташовану по [ADDRESS] , та нежитлову будівлю загальною площею 11,2 кв.м, розташовану по [ADDRESS] взято на облік, як безхазяйне майно відповідним органом державної реєстрації прав та в порядку, передбаченому законодавством, про це розміщено повідомлення у друкованому засобі масової інформації, 25.06.2021 сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; протягом року з дня взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, а тому суд приходить до висновку про наявність всіх правових підстав для задоволення заяви. При цьому суд звертає увагу, що істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи є підставою для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами. Заявником сплачено судовий збір в сумі 1135 грн. в дохід держави.

Outcome: approved