Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-09 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог [PERSON] звернулася до Лисичанського міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що в її користуванні, перебуває не приватизована квартира [ADDRESS] . Вона є наймачем даної квартири що, підтверджено довідкою з Лисичанської міської ради (ЦНАП) № 28011. Згідно з довідки про склад сім`ї, виданої Управлінням адміністративних послуг у м. Лисичанську за цією адресою зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Однак, [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2002 року, про що надана довідка. Відповідач був відсутній за місцем реєстрації без поважних причин значно більше ніж пів року, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні квартири, взагалі не цікавляться квартирою. Позивач не вчиняла перешкод відповідачу в користуванні житловим приміщенням. Позивач вимушена сплачувати за відповідача комунальні послуги, нащо витрачає дуже значну для неї частину доходів, та не може оформити житлову субсидію, а розмір її доходів (пенсії) перевищує розмір комунальних платежів. Тому просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 10.12.2019 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/9912/19 було відкрито провадження у цій цивільній справі. Доводи особи, яка подала позов \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована порушенням прав користування позивача внаслідок не проживання відповідача за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, в резолютивній частині позовної заяви просила суд розглядати справу без її участі, проти заочного вирішення справи не заперечувала, надала суду письмові пояснення, в яких зазначила, що є наймачем квартири, а відповідач на момент припинення проживання у квартирі був членом сім`ї. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду або відзиву на позов не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи вбачається, що згідно з довідки № 28011від 27.11.2019 р., Упрвлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області за адресою [ADDRESS] , зареєстровано осіб: [PERSON] [INFO] наймач, [PERSON] [INFO] син, [PERSON] , [INFO] -опікаємий. Згідно з довідкою, виданою КП «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» від 28.11.2019 року, [PERSON] , яка мешкає за адресою [ADDRESS] у тому, що [PERSON] , [INFO] за цією адресою не мешкає з 2002 року, по теперішній час. Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Судом встановлено, що існування реєстрації відповідача у квартирі позивача обмежує її права, так як вона змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, яка у комунальних витратах участі не приймає. Судом також встановлено, що відповідачі не проживає у вказаній квартирі з 2002 року. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач дійсно не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] з 2002 року, тобто понад 6 місяців, і судом встановлено, що відповідач не мешкає за цією адресою без поважних причин, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved