Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

ОСББ № 17 звернулось до Автозаводського районного суду м.Кременчука з позовом до [PERSON] про стягнення боргу. Позовні вимоги обгрунтовано тим, що [PERSON] зареєстрований та проживає у [ADDRESS], яка належить йому та його дружині [PERSON] на праві спільної сумісної власності. Відповідач є членом ОСББ № 17. Відповідно до статуту ОСББ № 17, член об'єднання зобов'язаний своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок об'єднання у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат. Заборгованість [PERSON] за надані комунальні послуги станом на 01.10.2013 року становить 1445,94 грн., а саме: послуги - 107,37 грн., екс. витрати - 684,66 грн., опалення - 628,31 грн., гаряче водопостачання - 16,60 грн., водопостачання - 9 грн. Посилаючись на вказані обставини, позивач просив суду стягнути з [PERSON] на його користь заборгованість за надані комунальні послуги в сумі 1445,94 грн. та судові витрати. Представник позивача ОСББ № 17 - Коваленко М.С. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити з підстав, визначених в позовній заяві. Зазначила, що заборгованість [PERSON] по сплаті комунальних послуг в розмірі 1445,94 грн. станом на вересень 2013 року підтверджується детальним розрахунком суми заборгованості мешканця [PERSON], що проживає за адресою: [ADDRESS] згідно оборотно-сальдових відомостей КП НПФ ВАС. Оскільки відповідач частково здійснював оплату комунальних послуг, вважає, що він здійснював дії що свідчить про визнання ним свого боргу, а тому перебіг позовної давності до вимог ОСББ переривався. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду клопотання про розгляд справи без його участі. Відповідно до письмових заперечень просив в задоволенні позову відмовити в зв'язку з його недоведеністю. В своїй заяві від 09.04.2014 року просив суд застосувати строк позовної давності до позовних вимог по заборгованості зі сплати комунальних послуг, яка рахується станом на 30.01.2011 року. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані суду докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач також зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Згідно статті 4 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та при будинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором (ст. 22 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»). Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та є споживачем комунальних послуг, які надаються за вищевказаною адресою. Відповідач є членом ОСББ № 17. Відповідно до п.п. 2.1, 6.2.1, 6.2.3 Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 17, метою діяльності об'єднання є зокрема забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами. Член об'єднання зобов'язаний виконувати вимоги Статуту об'єднання, рішення загальних зборів членів об'єднання і правління об'єднання, своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок об'єднання у розмірі, встановленими загальними зборами, з урахуванням реальних витрат. Обов'язки по здійсненню всіх платежів виникають у члена об'єднання з моменту придбання ним права власності на квартиру, жиле або нежиле приміщення. Відповідно до п. 1.1 Угоди від 30.12.2005 року укладеної між ОСББ № 17 та Колективним підприємством «Науково-виробнича фірма «Впровадження автоматизованих систем», ОСББ № 17 доручає КП НВФ ВАС організувати шляхом укладення відповідних угод з фінансовими установами та шляхом вживання необхідних організаційних заходів прийом на його користь платежів від населення за спожиті послуги, що їх надає населенню надавач послуг ОСББ № 17 з використанням автоматизованої системи «Комунальні платежі». Згідно детального розрахунку суми заборгованості мешканця [PERSON], що проживає за адресою: [ADDRESS], згідно оборотно-сальдових відомостей КП НПФ ВАС, заборгованість відповідача по сплаті комунальних послуг станом на 01.10.2013 року становить 1445,94 грн. та складається: послуги - 107,37 грн., екс. витрати - 684,66 грн., опалення - 628,31 грн., гаряче водопостачання - 16,60 грн., водопостачання - 9 грн. Суд, вирішуючи заяву відповідача про застосування строку позовної давності виходив з наступного. Статтями 256, 257 ЦК України визначено, що позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Частинами 1, 5 ст.261 ЦК України передбачено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов'язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. Таким чином, початком перебігу строку позовної давності є день, коли боржник повинен був сплатити черговий платіж. Сплив позовної давності, про заявлення якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (ч.4 ст.267 ЦК України). Перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново (ч.1,3 ст. 264 ЦК України). З наданого позивачем розрахунку суми заборгованості вбачається, що [PERSON] не в повному обсязі оплачував комунальні послуги, які надавалися за адресою: [ADDRESS], таким чином він здійснював дії, що свідчать про визнання ним свого обов'язку зі сплати комунальних послуг, а тому перебіг позовної давності переривався. За таких обставин, позивач звернувся до суду у межах строку позовної давності і підстав задоволення заяви відповідача про застосування строку позовної давності не вбачається. Таким чином, у позивача є підстави для стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, яка становить 1445,94 грн. Враховуючи вищевикладені обставини справи, оскільки [PERSON] не сплатив заборгованість зі сплати комунальних послуг та не надав доказів на спростування позовних вимог, суд вважає, що позовні вимоги ОСББ № 17 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства і підтверджуються наданими суду доказами, які є належними та допустимими, в зв'язку з чим підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 229,40 грн.

Outcome: approved