Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Позивач [PERSON] звернулася до Лисичанського міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у праві користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що вона є власником житлової квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 20.05.2006. В належній позивачу квартирі, за проханням відповідача, в 2017 року позивач зареєструвала останнього. Сторони у вказані квартирі жили з 2017 по 2019 рік. У січні 2019 відповідач забрав всі свої документи та особисті речі і пішов мешкати до іншого помешкання. На даний час місце знаходження відповідача позивачу не відоме, зв`язку з ним немає. Через спільних знайомих позивач неодноразово зверталась до відповідача, щоб останні добровільно знявся з реєстрації, але він відмовляється, посилаючись на небажання спілкуватися з позивачем та відсутністю у нього вільного часу. Відповідач тривалий час не мешкає у вказаній квартирі, не бере участі в її утриманні та оплаті комунальних послуг. У зв`язку з чим, реєстрація відповідача, заважає позивачу в повному обсязі користуватися своєю власністю. На підставі викладеного просила суд усунути перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 09.03.2021 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/1310/21 було відкрито провадження у цій цивільній справі. (а.с.22). 21.05.2021 позивач надала письмове клопотання, в якому просила справу розглядати за її відсутності (а.с.28). Доводи особи, яка подала позов \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована порушенням прав власності позивача внаслідок не проживання відповідача за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала до суду письмове клопотання, в якому просила справу розглядати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, відзив на позов не надав. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи вбачається, що згідно з договором купівлі-продажу квартири від 20.05.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Топчий Н.В. за реєстром №700 власником житла за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно з інформаційною довідкою з Державногореєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №59495898, наданою приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Топчий Н.В. договір зареєстрвоано за № 47967144118. Згідно з довідкою про склад сім`ї № 13182 від 21.09.2020, виданою Управлінням адміністративних послуг військово-цивільної адміністрації м. Лисичанськ Луганська область, станом на 21.09.2020 за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно з довідкою від 08.10.2020, виданою КП «ЖЕК № 8» [PERSON] , в тому що за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не мешкає з січня 2019 року по теперішній час. Мотивувальна частина Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 316 ЦК Україниправом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що існування реєстрації відповідача у квартирі позивача обмежує її права, так як вона змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, який у комунальних витратах участі не приймає. Судом також встановлено, що відповідач не проживає у вказаній квартирі з січня 2019 року відповідно, тобто понад 1 рік. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved