Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-16 00:00:00

ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив суду, що 24.03.2006 року між сторонами укладено кредитний договір №K3P0GK15004204 згідно якого відповідачка отримала кредит у розмірі 93000,00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.03.2019 року. Окрім того, з відповідачкою укладено договір іпотеки, згідно якого остання надала в іпотекубудинок загальною площею 52,50 кв.м., житловою площею 35,90 кв.м, який розташований по [ADDRESS]. Згідно умов договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів. Відповідачка свої зобов»язання належним чином не виконує, її заборгованість станом на 10.02.2014 року становить 417636,48грн., яка складається з наступного: -83392,60грн. - заборгованість за кредитом; -116073,99грн.- заборгованість по процентам за користування кредитом; -28822,15грн.- заборгованість по комісії за користування кредитом; -189347,74грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Просить позовні вимоги задовольнити у відповідності з вимогами ст..ст.33,39 ЗУ «Про іпотеку». Представник відповідачки в судовому засіданні позову не визнав та пояснив суду, що заборгованість за кредитом виникла у зв»язку з тимчасовими фінансовими труднощами. Позивачем невірно вказана сума заборгованості, не доведено, що розрахунок заборгованості підписано уповноваженою особою, у зв»язку з чим в задоволенні позову просить відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 24.03.2006 року між сторонами укладено кредитний договір №K3P0GK15004204 згідно якого відповідачка отримала кредит у розмірі 93000,00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.03.2019 року. Окрім того з відповідачкою укладено договір іпотеки, згідно якого остання надала в іпотеку будинок загальною площею 52,50 кв.м., житловою площею 35,90 кв.м, який розташований по [ADDRESS]. Відповідачка свої зобов»язання належним чином не виконує, її заборгованість станом на 10.02.2014 року становить 417636,48грн. Згідно з ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» в разі не виконання боржником основного зобов»язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У відповідності з ст.39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Відповідно до ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: [ADDRESS]. Враховуючи викладене,

Outcome: approved