Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-05 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина Митниці» звернулося до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги. В обґрунтування позову вказує, що 30.01.2017 року згідно рішення установчих зборів багатоквартирного будинку [ADDRESS] було створено юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина Митниці» (ОСББ «Перлина Митниці»), а також обрано членів правління ОСББ. Рішенням правління ОСББ «Перлина Митниці» 18.02.2017 року головою правління ОСББ було обрано [PERSON] , заступником голови Правління ОСББ Цікановського В.Л., секретарем правління ОСББ Скляра С.М., що підтверджується копією протоколу №1 від 18.02.2017 року. 24.02.2017 року була проведена державна реєстрація ОСББ «Перлина Митниці» з внесенням дати та номеру новоствореної юридичної особи та присвоєнням коду з ЄДРПОУ. 27.04.2017 року відбулися загальні збори ОСББ «Перлина Митниці» щодо розгляду визначених першочергових питань діяльності ОСББ. Серед основних питань, проведення загальних зборів - визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. За наслідками голосування прийнято рішення про визначенні розміру внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,59 грн. за один кв.м. загальної площі квартир [NUMBER]-[NUMBER] та внеску на капітальний ремонт вантажно-пасажирського ліфта будинку в розмірі 250,00 грн. з квартири одноразово. Крім того, вказує, що [PERSON] являється співвласником багатоквартирного будинку з відповідною часткою в спільній сумісній власності. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності № 212993081 від 18.06.2020 року останній володіє квартирою [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири, серії та номер: 7082, виданого 06.11.2015 року приватним нотаріусом Черкаського МНО Левицькою Е.А. Особовий рахунок на квартиру згідно даних ОСББ закріплений за [PERSON] Загальна площа квартири становить 37,6 кв.м. З 01.07.2017 року здійснювалося нарахування внесків за послуги утримання будинку та прибудинкової території по належній відповідачу квартирі. Згідно нарахованих платежів, починаючи з 01.07.2017 року, у боржника виник борг в розмірі 8338 грн. 10 коп., з яких за весь час існування ОСББ відповідач сплатив кошти в розмірі 2184 грн., в тому числі одноразовий платіж на капітальний ремонт ліфта в розмірі 250 грн. та кошти за утримання будинку в розмірі 1934 грн. Більше ніяких коштів від боржника не надходило. Всі нараховані внески за утримання будинку та прибудинкової території та на капітальний ремонт не сплачувалися на постійній основі, що спричинило виникнення сталої заборгованості. Розмір внеску за рішенням загальних зборів ОСББ змінювався. А саме: 22.06.2018 року за рішенням загальних зборів ОСББ затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5,59 грн. за 1 кв.м. від загальної площі квартир [NUMBER]-[NUMBER] та внесок до ремонтного фонду в розмірі 61,73 грн. за 1 кв.м. площі квартири [NUMBER]-[NUMBER]. 01.07.2018 року та 17.09.2019 року на загальних зборах було прийнято рішення про створення резервного фонду ОСББ, до якого вирішено спрямувати кошти ремонтного фонду та внески співвласників квартир [NUMBER], [NUMBER]-[NUMBER] з розрахунку 61 грн. 73 коп. за 1 кв.м. від площі, а також формування ремонтного фонду протягом року, починаючи з 01.10.2019 року, щомісячно у розмірі 1/12 від суми внеску, а саме 5 грн. 14 коп. за 1 кв.м. загальної площі квартири, що належить власникам. 13.07.2020 року за місцезнаходження майна боржника та його фактичного проживання була направлена вимога № 51 від 08.07.2020 року про необхідність добровільного погашення заборгованості на користь ОСББ. Вимога залишилася невиконаною, боржник не виявив бажання в добровільному порядку погасити борги. З урахуванням існуючого боргу стягувач,

Outcome: approved