Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-28 00:00:00

ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «Рубана 24» (надалі ОСББ «Рубана 24») звернулось до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком за період з 01.10.2019 р. по 28.02.2021 р. та стягнення понесених судових витрат зі сплати судових витрат у вигляді судового забору в розмірі 2270, 00 грн. та витрат на правничу допомогу. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі є співвласникам квартири [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру загальною площею 87,48 кв.м. , відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру, відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру , відповідач [PERSON] є власником двох часток у праві спільної часткової власності на вказану квартиру, кожна з яких дорівнює 1/6 частки спільної часткової власності , відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру. Для управління, утримання і використання спільного майна у вказаному будинку було створене ОСББ «Рубана 24», відносини в приводу створення та діяльності ОСББ регулюються його статутом та Законами. За період з 01.10.2019 р. по 28.02.2021 р. відповідачам нараховувалась плата за внесками на управління багатоквартирним будинком яку відповідачі не сплачували, в результаті чого, виникла заборгованість зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком , за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 477,81 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 1377, 81 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 1377, 81 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 2755, 62 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 1377, 81 грн., яка на даний момент не сплачена відповідачами. Позивач просить стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та понесені судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 2270,00 грн. та витрати на правничу допомогу. Ухвалою судді від 11.05.2021 р. відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено до суті у відкритому судовому засіданні. Представник позивача в судове засідання не прибув, 29.06.2021 р. на електронну адресу суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задовольнити. Крім того, 29.06.2021 р. на електронну адресу суду представником позивача надіслано заяву про стягнення на користь позивача витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 2000,00 грн. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача. Відповідачі в судове засідання не прибули за невідомими причинами, про час та місце судового засідання повідомлялись своєчасно та належним чином за останнім відомим зареєстрованим у встановленому законом порядку за місцем проживання. Повідомлень щодо поважності причин їх відсутності, заяви про слухання справи за їх відсутністю та відзиву на позов, або зустрічного позову до суду не надходило. За даними Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської відповідачі зареєстровані за адресою зазначеною в позові , куди надсилались судові повістки, але поштовий конверт повернувся на адресу суду без вручення із зазначенням «за закінченням терміну зберігання». Відповідно до вимог ст. 44 ЦПК України учасники судового розгляду повинні добросовісно користуватися своїми правами. Згідно з вимогами ст. 131 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання, повістка вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає. Тому, суд вважає, що відповідачі не з`явились в судове засідання без поважаних причин. Відповідно до ст. 130 ч.9 ЦПК України, у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Відповідно до ст. 131 ч.1 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Враховуючи рішення ЄСПЛ у справі «В`ячеслав Корчагін проти Росії» ( № 12307/16), яким визначено, що якщо повістку було направлено за однією з відомих адрес, а особа ухиляється від її отримання то особа може стежити за ходом справи з офіційних джерел, таких як веб- сторінка суду, а тому права такої особи щодо розгляду справи у його відсутності, порушені не були. Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною правової системи України, кожна особа має право на справедливий судовий розгляд справи. Це право включає в себе доступність до правосуддя. В той же час, як наголошує у своїх рішеннях Європейський суд з прав людини, кожна сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитись провадженням у справі за його участю, добросовісно користуватися належними йому процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки. Також, Рішенням Європейського суду з прав людини від 3 квітня 2008 року у справі «Пономарьов проти України» наголошено, що сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження. На підставі ч.3 ст.211 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін за наявними у суду матеріалами. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось. Суд, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до ст. ч.1 п.2 ст.280 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутність відповідачів. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за таких підстав. Відповідно до ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд встановив, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою : [ADDRESS] та є співвласникам квартири [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру загальною площею 87,48 кв.м. , відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру, відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру , відповідач [PERSON] є власником двох часток у праві спільної часткової власності на вказану квартиру, кожна з яких дорівнює 1/6 частки спільної часткової власності , відповідач [PERSON] є власником 1/6 частки у праві спільної часткової власності на вказану квартиру. Для управління, утримання і використання спільного майна у вказаному будинку було створене ОСББ «Рубана 24», відносини в приводу створення та діяльності ОСББ регулюються статутом ОСББ та ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку входить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. 27.08.2019 р. загальними зборами ОСББ «Рубана 24» було прийнято рішення про встановлення внеску на витрати на управління багатоквартирним будинком у розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. Дане рішення зафіксоване у розділі ІІІ протоколу №2 загальних зборів ОСББ «Рубана 24» від 27.08.2019 р. 18.01.2020 р. загальними зборами ОСББ «Рубана 24» було прийнято рішення про встановлення внеску на витрати на управління багатоквартирним будинком у розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. Також загальними зборами 18.01.2020 р. прийнято рішення про те, що внески та платежі сплачуються до 25 числа місяця, наступного за оплачуваним, але не пізніше ніж до останнього робочого дня цього місяця. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ч. 1 ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання, крім іншого, має право відповідно до законодавства та статуту: утворювати органи управління, визначати умови та розмір плати за їхню діяльність; приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання; укладати договори; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати для виконання статутних завдань господарче забезпечення діяльності об`єднання в порядку, визначеному законом; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів. У відповідності до п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкової територією, затвердженими Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 р., власники квартир зобов`язані щомісячно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. За період з 01.10.2019 р. по 28.02.2021 року відповідачам нараховувалась плата зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком, яку відповідачі не сплачувала, в результаті чого, виникла заборгованість зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком. За відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 477,81 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 1377, 81 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 1377, 81 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 2755, 62 грн., за відповідачем [PERSON] рахується заборгованість в розмірі 1377, 81 грн., яка на даний момент не сплачена відповідачами Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Відповідно до ст.67,68 ЖК України наймачі (власники) квартир зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інше) за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно зі ст.17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а також звертатися до суду в різі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки. Згідно ч. 2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання , на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми , якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оцінивши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи та сукупність наданих сторонами доказів їх взаємозв`язку і достатності, їх належність та допустимість, суд вважає, що відповідачі як співвласники багатоквартирного будинку в порушення вищевказаних норм діючого законодавства неналежним чином виконували своїх зобов`язання щодо сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з 01.10.2019 р. по 28.01.2021 року , яка підлягає стягненню з відповідачів в повному обсязі. Наданий позивачем розрахунок заборгованості за спірний період складений з чітким зазначенням нарахованих і сплачених сум окремо по кожному виду послуг за кожен місяць. Доказів, які б спростовували цей розрахунок, відповідачами не надано, тому суд приймає його за основу при ухваленні судового рішення. На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що даний позов слід задовольнити повністю. Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн. Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, у числі інших, витрати на професійну правничу допомогу (ч. 1,3 ст. 133 ЦПК України). Згідно ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. Частинами 2, 3, 8 статті 141 ЦПК України визначено, що інші судові втирати витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Представництво у суді представник позивача - адвокат Великанов М.О. здійснював на підставі Договору про надання правової допомоги від 01.06.2021 р. , укладеного між ОСББ «Рубана 24» та Адвокатським бюро «Великанов та партнери». Згідно акту прийому-передачі послуг з правової допомоги № 1 від 02.06.2021 р. до договору про надання правової допомоги та опису послуг , наданих Адвокатським бюро «Великанов та партнери» , вартість правової допомоги за складання позовної заяви у судовій справі №337/2087/21 становить 2000,00 грн. При вирішенні питання про стягнення витрат за правничу допомогу, суд враховує обсяг наданої правничої допомоги адвокатом та приходить до висновку про стягнення з відповідачів на користь позивача витрат на правничу допомогу у розмірі 2000 грн., що відповідає ступеню складності справи, часу витраченого адвокатом на надання правової допомоги та обсягу наданих послуг.

Outcome: approved