Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-04 00:00:00

Наприкінці липня 2019 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що [INFO] померла її матір [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . За час свого життя [PERSON] заповіт не склала, тому після її смерті спадкування здійснювалось за законом. [PERSON] своєчасно звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та крім неї з заявами про прийняття спадщини більше ніхто не звертався. Проте, при зверненні позивача до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому [PERSON] просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] надав до суду заяву, якою позов підтримав у повному обсязі та просив суд його задовольнити, а розгляд справи здійснити за його відсутності. Представник Дударківської сільської ради у судове засідання також не з`явився. Сільський голова Гуральник М.Г. направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності представника сільської ради, а також вказав, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.41). Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред`явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належав житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] . Згідно довідки про право приватної власності робітника або службовця на жилий будинок, що видається у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину на будинок або його частину від №393 від 10 жовтня 1991 року, а також рішення Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області №440-10-VII від 24 грудня 2016 року згідно якого [ADDRESS] присвоєно найменування [ADDRESS] (а.с.24,33). За змістом характеристики будинку, господарських будівель та споруд, наявної в технічному паспорті житловий будинок [ADDRESS] був побудований у 1960 році (а.с.22). Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 . Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов`язані із виникненням права власності на споруджений будинок у [PERSON] виникло право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім`я, серії [NUMBER] (а.с.15). За час свого життя [PERSON] заповіт не склав, тому спадкування після його смерті здійснювалось за законом. За правилом, визначеним п.4 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, норми ЦК України застосовуються до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Відповідно до ч.1 ст.549 ЦК УРСР (в редакції від 1963 року) передбачено, що спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. За змістом довідки, наданої виконавчим комітетом Дударківської сільської ради Бориспільського району №393 від 10 жовтня 1991 року, встановлено, що [PERSON] була зареєстрована та постійно проживав в житловому будинку [ADDRESS] з 1966 року та станом на день видачі довідки (а.с.24). У такий спосіб [PERSON] фактично прийняла у спадщину житловий будинок, шляхом користування ним та його утриманням, а також користуванням присадибною земельною ділянкою. [INFO] [PERSON] також померла, згідно копії свідоцтва про смерть, виданого на її ім`я, серії [NUMBER] (а.с.13). За час свого життя [PERSON] заповіт не склала, тому після її смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є її дочка [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.9), яка внаслідок укладення шлюбу змінила своє дошлюбне прізвище на « [PERSON] » (а.с.10,11), та в подальшому внаслідок розірвання шлюбу з [PERSON] та укладення шлюбу з [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с.12). У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Як вбачається з матеріалів спадкової справи №272/2018, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, щодо майна померлого [PERSON] встановлено, що [PERSON] у межах шестимісячного строку з дня відкриття спадщини прийняла спадщину про що подала нотаріусу відповідну заяву (а.с.46). Згідно з ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини. В свою чергу, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які мають право на спадкування за правом представлення замість своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] , відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується відповідними заявами, поданими до нотаріальної контори (а.с.46 зворот, 47 зворот, 48). Таким чином позивач є єдиною спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] . Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не може, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на житловий будинок. Про що отримала від нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №406/02-31 від 15 березня 2019 року (а.с.17). Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON] , проте оформити своє право на спадщину не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташовується в [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved