Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-02 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №5» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада. Житловий будинок [ADDRESS] перебуває на балансовому обліку в Лисичанському комунальному підприємстві «ЖЕК № 3» а є об`єктом права комунальної власності територіальної громади м. Лисичанська. Згідно з довідки про стан сім`ї виданої Центром адміністративних послуг за № 11965 в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані громадяни [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] . Актом про не проживання, поясненнями сусідів. Заборгованість за комунальні послуги станом на 01.09.2019 року складає 20354 грн., останній платіж був здійснений у квітні 2003 року. З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 3» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою. Оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають більш шести місяців, не сплачують рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Таким чином, позивач просить визнати [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , такими особами, які втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 27.02.2020 року ухвалою суду справу № 415/7849/19 було прийнято до провадження та призначено до розгляду (а.с.25). 10.04.2020 року представник позивача надав письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі їх представника. Доводи особи, яка подала позов \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована тим, що відповідачі не проживають за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами. Відзив на позовну заяву не надійшов. Представник позивача КП «ЛЖЕК №3» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за відсутністю їх представника, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою №967 від 11.09.2019 року, наданою КП «ЛЖЕК № 3», будинок [ADDRESS] на балансі КП «ЛЖЕК № 3» (а.с.8). Згідно з акту про не проживання від 15.08.2019 р. наданою КП «Лисичанська житлово експлуатаційна контора № 3», про те, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які не проживають близьк 7 років по теперішний час, оплата за житлово-комунальні послуги не здійснюється, санітарно-гігієнічний стан квартири не підтримується (а.с.10). Згідно з довідкою № 11965 від 30.05.2019 року, наданою Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою [ADDRESS] станом на 30.05.2019 року зареєстровані [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] (а.с.9). Згідно з довідкою з особистого рахунку № 305276, наданою КП ЛЖЕК № 3, за адресою [ADDRESS] , заборгованість на 01.09.2019 року 20354,29 грн., останній платіж у квітні 2003 року (а.с.11). Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] дійсно не проживають у квартирі [ADDRESS] з 2012 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved