Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-21 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог [PERSON] звернулась до Лисичанського міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: ЛКП «Житлово-експлуатаційна контора №3». В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок перебуває на балансовому обліку в Лисичанському комунальному підприємстві ЛКП ЖЕК №3. Разом із позивачем в квартирі зареєстрована її чоловік [PERSON] та сини [PERSON] , [PERSON] , які не мешкають в квартирі з червня 2014 року. Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації підтверджується довідкою ЛКП ЖЕК №3. Відповідачі за комунальні послуги не сплачують, не користуються житловим приміщенням, відсутні за місцем своєї реєстрації понад 6 місяців. Позивач не перешкоджає відповідачам в проживанні у квартирі, але вони добровільно покинули квартиру, забрали всі належні їм речі. Тому просила суд визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 26.02.2020 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/948/20 було відкрито провадження у цій цивільній справі. (а.с.24). 16.03.2020 року представником третьої особи надано письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі представника ЛКП «ЖЕК №3» (а.с.31). 17.03.2020 року позивачем надано письмове клопотання, в якому просила справу розглядати без її участі (а.с.32). Доводи особи, яка подала позов \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована порушенням прав позивача внаслідок не проживання відповідачів за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, надала до суду письмове клопотання в якому просила, справу розглядати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала, просила позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи або відзиву на позов до суду не надходило. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив розглядати справу без його участі, вирішення справи просив залишити на розсуд суду. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Позивач не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача. У зв`язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідачів, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи вбачається, що позивач є наймачем квартири [ADDRESS] . Згідно з довідки №2044 від 22.01.2020 р., виданої Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою [ADDRESS] , зареєстровано осіб: [PERSON] , [INFO] наймач, [PERSON] , [INFO] чоловік, [PERSON] , [INFO] син, [PERSON] , [INFO] син (а.с.7). Згідно з довідки №38 від 04.02.2020 р., виданою КП «ЛЖЕК №3» [PERSON] , яка мешкає за адресою [ADDRESS] , у тому, що її чоловік [PERSON] , 1965 р.н., та сини [PERSON] , 1987 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., зареєстровані за вищевказаною адресою, але фактично не мешкають з 2014 року по теперішній час. (а.с. 8). Згідно з довідки КП «ЛЖЕК №3» №37 від 04.02.2020 р., житловий будинок [ADDRESS] , перебуває на балансовому обліку Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №3» (а.с. 9). Згідно з довідки від 23.01.2020 р., виданою КП ЛЖЕК №3 [PERSON] , що зареєстрована за адресою [ADDRESS] , особовий рахунок [NUMBER] . Загальна площа 22,36 м2, повний розмір плати за послуги 27,28 грн., розмір заборгованості 00,00 грн. (а.с.10). Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Судом встановлено, що існування реєстрації відповідачів у квартирі позивача обмежує її права, так як вона змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів, які у комунальних витратах участі не приймають. Судом також встановлено, що відповідачі не проживають у вказаній квартирі з 2014 року. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі дійсно не проживають у квартирі за адресою: [ADDRESS] з 2014 року, тобто понад 6 місяців, і судом встановлено, що відповідачі не мешкають за цією адресою без поважних причин, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved