Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~ ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» звернулося до суду з указаним позовом і просило суд виселити відповідачів із зняттям з реєстраційного обліку, які зареєстровані та проживають у [INFO] (Щорса),125 у м. Житомирі. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову товариство вказало, що рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 16.07.2015 року звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме на вищевказану квартиру шляхом визнання права власності за банком на вищевказану квартиру. Право власності за банком було зареєстровано 15.02.2016 р., у звязку з чим позивач направляв на адресу відповідачів вимогу про добровільне виселення із зазначеної квартири. В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені, причини неявки суду не відомі. Підстави для відкладення розгляду справи,визначені ст.. 223 ЦПК України, відсутні, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи в порядку ст.. 281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.\~\~ Судом встановлено, що 18.05.2007 року між позивачем та відповідачем [PERSON] Анатолієвною укладено кредитний договір. В забезпечення виконання кредитного договору укладено договір іпотеки за умовами якого [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно - квартири № 24 по вул.. Покровській (Щорса),125 у м. Житомирі. Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 16.07.2015 року у справі №295/2567/15-ц за позовом ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» до [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, яке набрало законної сили, позов задоволено частково. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру № 24 по вул.. Покровській (Щорса),125 у м. Житомирі шляхом визнання за банком права власності на предмет іпотеки. Право власності за банком було зареєстровано 15.02.2016 р.,що підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.17). Частиною 1 ст.\~40\~Закону України\~«Про іпотеку» визначено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. За змістом ч. 2 ст.\~40\~Закону України\~«Про іпотеку» та ч. 3 ст.\~109\~ЖК України після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя (кредитора) або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Згідно з ч. 4 ст. 9, ст. 109 ЖК України, статей 39, 40\~Закону України\~«Про іпотеку» виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення, яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку, встановленому законом. При цьому суд за заявою іпотекодержателя одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за наявності підстав, передбачених законом, ухвалює рішення про виселення мешканців цього житлового будинку чи житлового приміщення. Примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника або в інший погоджений сторонами строк. Судом встановлено, що у червні 2017 року позивач направив відповідачам письмову вимогу від 06.06.2017 року про добровільне звільнення спірної квартири. Згідно довідки №2084 від 16.10.2014 року, виданою КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №4» Житомирської міської ради у квартирі № 24 по вул.. Покровській (Щорса),125 у м. Житомирі зареєстровані відповідачі. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи, що відповідачі у встановлений законодавством України строк квартиру добровільно не звільнили, суд приходить до висновку про задоволення вимог в частині щодо виселення зазначених вище відповідачів з квартири, розташованої за адресою: м. . Житомир, вул.. Покровська (Щорса),125, кв. №24. В частині зняття з реєстрації слід відмовити, оскільки судове рішення про виселення є підставою для зняття з реєстрації осіб. У відповідності до ст.141\~ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів понесені позивачем судові витрати по оплаті судового збору. На підставі викладеного та

Outcome: partial