Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-15 00:00:00

Направленими вимогами позивач просить суд ухвалити рішення, яким визначити порядок користування спільною з відповідачем земельною ділянкою сільськогосподарського призначення. В обґрунтування заявленого представник позивача суду повідомив наступне. Сторони є співвласниками земельної ділянки на території Кам'янської сільської ради Житомирського району Житомирської області. Однак, в добровільному порядку, визначити порядок таким майном сторони не можуть. Представники відповідача вимоги позивача визнали в частині необхідності визначення порядку користування. Разом з тим не погоджувались із варіантом користування запропонованим позивачем. Заслухав пояснення учасників розгляду, проаналізував надані ними матеріали, суд встановив наступні фактичні обставини справи. Рішенням суду від 31 травня 2018 року земельну ділянку площею 2,4333 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та кадастровим номером [NUMBER], що на території Кам'янської сільської ради Житомирського району Житомирської області визнано об'єктом спільної сумісної власності сторін у даній справі із часткою кожного по 1/2 частини. Крім цього, припинено право спільної сумісної власності на таке майно (а.с.9-10). Позивачка є громадянкою України, має зареєстроване місце проживання та отримувала код платника податків (а.с.11-12). Відповідач має зареєстроване місце проживання на території Житомирського району Житомирської області (а.с.16). Проведеною у справі судовою земельно-технічною експертизою визначено можливим порядок користування земельною ділянкою двома співвласниками з часткою кожного по 1,2166 га. Варіантом № 2 (а.с.70) визначено порядок користування земельною ділянкою двома співвласниками за яким частина земельної ділянки позначена зеленим кольором та що знаходиться на півночі запропонована для користування позивачеві, а частина земельної ділянки позначена червоним кольором та що знаходиться на півдні запропонована для розподілу відповідачеві (а.с.46-71). Проаналізував фактичні обставини справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для повного задоволення позову з виділенням позивачеві варіанту № 2 порядку користування земельною ділянкою з огляду на наступне. Варіант № 2, суд вважає, найбільш оптимальним враховуючи не спростовуваний сторонами факт наявності на утриманні позивача трьох спільних з відповідачем дітей. За таким варіантом забезпечується під'їзд до ділянок обох співвласників. Наведені представниками відповідача обставини, щодо наявності обмежень у використанні одного з варіантів порядку користування, суд до уваги не приймає та не враховує при прийнятті рішення адже дані твердження не підтверджені жодними доказами. Приймаючи рішення у даному обсязі суд керується наступними положенням норм матеріального права. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно (ст. 358 ЦК України). Приймаючи дане рішення суд стягує з відповідача на користь позивача понесені нею і документально підтверджені судові витрати за розгляд даної справи, що регламентовано положеннями ст. 141 ЦПК України. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved