Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-11 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений дворик 2016» звернулось до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості. Вимоги обгрунтовують тим, що 19.07.2016р. створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений дворик 2016», про що зроблено відповідний запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців №1 608 102 0000 012726. Код ЄДРПОУ 40670854, місцезнаходження: 33024, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Вербова, будинок 44. Вказують, що 31 жовтня 2016 р. між житлово-комунальним підприємством «Сонячне» та Позивачем було відписано акт приймання-передачі об`єкта за адресою: [ADDRESS] в управління Позивачу. Вказує, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 83,10 кв.м., що підтверджується листом №194 від 16.05.2018 року Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації».Відповідачем не сплачуються внески на утримання будинку та прибудинкової території, які були прийняті на загальних зборах та затверджені вище зазначеними протоколами. Внаслідок цього у відповідача виникла заборгованість перед позивачем. В зв`язку з цим, 18.06.2018 року позивач звернувся до Рівненського міського суду із заявою про видачу судового наказу. 24.07.2018 року Рівненським міським судом в особі судді Тимощук О.Я. був відмовлено у видачі судового наказу про стягнення солідарно з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за наданні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, на підставі ч.9 ст. 165 Цивільного процесуального кодексу України. Вказує, що станом на 14.09.2018 року заборгованість по сплаті внесків та платежів на утримання будинку та прибудинкової території заборгованість відповідачів становить 5165,21 грн. Крім заборгованості просить суд стягнути з [PERSON] та [PERSON] суму інфляційних втрат та 3% річних. Оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] є неповнолітніми. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, щодо заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з`явились, хоча про час та місце судового розгляду, були повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідачі відзив не подали і позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивачів. Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що 19.07.2016 р. створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зелений дворик 2016», про що зроблено відповідний запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців №1 608 102 0000 012726. Код ЄДРПОУ 40670854, місцезнаходження: 33024, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Вербова, будинок 44. 31 жовтня 2016 р. між житлово-комунальним підприємством «Сонячне» та Позивачем було відписано акт приймання-передачі об`єкта за адресою: [ADDRESS] в управління Позивачу. Власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 83,10 кв.м., є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується листом №194 від 16.05.2018 року Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації». [PERSON] та [PERSON] є неповнолітніми дітьми, а від так стягнення із них заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території стає неможливим. В порядку статей 33 та 1179 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідальність за дії неповнолітньої особи, несуть її батьки (усиновлювачі) або піклувальник. Згідно ч.1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирних житлових будинків» (далі - Закон). Відповідно до ст. 1 Закону, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Відповідно до ст. 4 Закону та статуту Об`єднання, об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до ст. 15 Закону, співвласник багатоквартирного будинку зобов`язаний : своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На підставі викладено, та з врахуванням всіх обставин справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ст. 141 ЦПК стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved