Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-01 00:00:00

Об'єднання співвласників «СІМЕКС» багатоквартирних будинків [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS] (далі ОСББ «СІМЕКС» багатоквартирних будинків [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS]) звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги у загальному розмірі 51029,71 грн., вказуючи, що відповідач, будучи власником квартири під [NUMBER], загальною площею 356,20 кв.м., що розташована в багатоквартирному будинку [NUMBER] по [ADDRESS], який є частиною житлового комплексу, в якому створено ОСББ «СІМЕКС» багатоквартирних будинків [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS], яке здійснює утримання та обслуговування житлового комплексу будинків по [ADDRESS] [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] та є балансоутримувачем, виробником і постачальником комунальних послуг, - на протязі тривалого часу проводить оплату комунальних послуг несвоєчасно та не в повному обсязі, в зв'язку з чим в період з 01.07.2013 року по 31.12.2014 року у відповідача сформувалась заборгованість перед позивачем по сплаті спожитих комунальних послуг у загальному розмірі 51029,71 грн. Представник позивача - [PERSON] просив розглянути справу без участі представника позивача та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи. Відповідач [PERSON], веде дану справу в суді через свого представника - адвоката [PERSON], яка двічі поспіль, а саме 16.04.2015 року та 02.06.2015 року, не з'явилася в судове засідання і не повідомила суду причини своєї неявки, хоча про дату і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчать зворотні поштові повідомлення про отримання нею судових повісток (а.с. 130, 135). Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідач [PERSON] є власником квартири під [NUMBER], що розташована в багатоквартирному будинку [NUMBER] по [ADDRESS], який є частиною житлового комплексу, в якому створено ОСББ «СІМЕКС» багатоквартирних будинків [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS], яке здійснює утримання та обслуговування житлового комплексу будинків по [ADDRESS] [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] та є балансоутримувачем, виробником і постачальником комунальних послуг відповідно до п. 2.1. його Статуту. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача, зокрема обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Проте відповідач на протязі тривалого часу здійснює оплату комунальних послуг несвоєчасно та не в повному обсязі, в результаті чого в період з 01.07.2013 року по 31.12.2014 року за відповідачем виникла заборгованість по сплаті комунальних послуг у загальному розмірі 51029,71 грн. Відповідно до ст. 17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право, зокрема, вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом т статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів. Вирішуючи дану справу, суд також бере до уваги, що 19.03.2014 року Приморським районним судом м. Одеси було винесено судовий наказ (справа № 522/1760/14-ц) про стягнення з [PERSON] на користь ОСББ «СІМЕКС» багатоквартирних будинків [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS] заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 16025,73 грн. та судового збору в сумі 121,80 грн., та цей судовий наказ був скасований ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 18.04.2014 року. Задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати в сумі 510,30 грн. (116,06грн.+121,80грн.+227,42грн.), пов'язані зі сплатою судового збору. На підставі викладеного і

Outcome: approved