Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

ПАТ КБ «ПриватБанк» в особі Волинської філії звернулось до суду із заявою до відповідачів про звернення стягнення та виселення. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № VOY0GA00001322 від 19.04.2007 року [PERSON] 19.04.2007 року отримала кредит у розмірі 80 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.04.2017 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідач [PERSON] свої зобов'язання щодо погашення кредитної заборгованості не виконала і станом на 09.12.2013 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 96 988,78 доларів США, яка складається з: 82 368,01 доларів США - заборгованість за кредитом; 9 100,91 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 694,15 долари США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 177,40 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; а також штрафи відповідно до п.4.3. Договору: 31,29 грн. - штраф (фіксована частина); 4 617,02 грн. - штраф (процентна складова - 5% від суми позову). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON], [PERSON] 19.04.2007 року уклали договір іпотеки № VOY0GA00001322. Згідно з договором іпотеки відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: - квартиру загальною площею 57,70 кв.м. житловою площею 39,70 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]; - квартиру загальною площею 48,00 кв.м. житловою площею 29,00 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно п. 35.5 договору іпотеки, вартість предмету іпотеки становить 505 000,00 гривень. В зв'язку з чим, просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 774 940,37 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 57,70 кв.м. житловою площею 39,70 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]; квартиру загальною площею 48,00 кв.м. житловою площею 29,00 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу , виселити [PERSON], [PERSON], які зареєстровані за адресою: [ADDRESS], [PERSON], [PERSON], : . ?, .. , 11/2, а також стягнути судові витрати у справі. Представник позивача подав в суд заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позов підтримує, щодо постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. А тому суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів в порядку ст. 224 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № VOY0GA00001322 від 19.04.2007 року [PERSON] 19.04.2007 року отримала кредит у розмірі 80 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.04.2017 року (а.с. 29-34). Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідач [PERSON] свої зобов'язання щодо погашення кредитної заборгованості не виконала і станом на 09.12.2013 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 96 988,78 доларів США (а.с. 15-17), яка складається з: 82 368,01 доларів США - заборгованість за кредитом; 9 100,91 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 694,15 долари США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 177,40 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; а також штрафи відповідно до п.4.3. Договору: 31,29 грн. - штраф (фіксована частина); 4 617,02 грн. - штраф (процентна складова - 5% від суми позову). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON], [PERSON] 19.04.2007 року уклали договір іпотеки № VOY0GA00001322. Згідно з договором іпотеки відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: - квартиру загальною площею 57,70 кв.м. житловою площею 39,70 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]; - квартиру загальною площею 48,00 кв.м. житловою площею 29,00 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно п. 35.5 договору іпотеки, вартість предмету іпотеки становить 505 000,00 гривень. Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до договору іпотеки, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення іпотекодавцем термінів виконання якого-небудь із зобов'язань по кредитному договору. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконала, а тому вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки є підставна і підлягає до задоволення в повному обсязі. Відповідно до п. 4 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону. Ст. 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. У зв'язку з цим, відповідачі підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки і розташовані за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS], про що останні повідомлялися у визначеному законом порядку. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. А тому суд вважає, що вимога позивача про зняття з реєстрації відповідача до задоволення не підлягає, оскільки рішення про виселення і є підставою для внесення даних про зняття особи з реєстраційного обліку. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому вимога позивача про відшкодування відповідачем судових витрат також підлягає до задоволення.

Outcome: approved