Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

На праві приватної власності [PERSON] та [PERSON] належить квартира [ADDRESS] (Подбєльського) в м. Кривий Ріг, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 17.12.1998, посвідченим приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого за реєстровим №4210 (а.с. 14). Відповідно до довідки КОМ ДІС «НОВА КОМ» №187 від 10.11.2017 та відповіді з адресно-довідкового підрозділу, з 2002 та 2009 років і по теперішній час за вказаною вище адресою значиться зареєстрованим місце проживання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 7, 19, 20, 21, 22). Крім того, як вказували позивачі, вони добровільно зареєструвала відповідачів, як родичів. Таким чином, визначаючи характер спірних правовідносин між сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що вони склались між власником житла та його родичами, у звязку з чим регулюються ст.405 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст.319, ч.1 ст.391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З аналізу положень ст.ст.391, 396 ЦК України слідує, що позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Як вказували позивачі, [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON]в житловому приміщенні, розташованому за адресою: вул. Покровська (Подбєльського), буд. 16, кв. 53, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, не проживають понад 12 років. Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі підтверджується Актом мешканців будинку №16 по вул. Покровській, в м. Кривому Розі від 08.11.2017, відповідно до якого відповідачі більше 10 років в квартирі № 53 вказаного будинку не мешкають (а.с. 8). Так судом встановлено, що відповідачі по справі не мешкають в квартирі [ADDRESS], фактичне місце проживання останніх не відоме. Останні добровільно залишили дану квартиру та змінили місце мешкання. Зазначені докази в розумінні ст.79 ЦПК України суд вважає достовірними, оскільки вони підтверджують дійсні обставини справи та доводи позивачів стосовно відсутності відповідачів понад 1 рік за місцем їх реєстрації. Згідно з ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла в силу наявності особистого сервітуту мають право користування цим житлом відповідно до закону. Натомість, як слідує з положень ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі в належному позивачам житлі не проживають більше 10 років (а.с .8), а саме приблизно з 2010 року, в той час як добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажають, а їх реєстрація створює позивачам перешкоди в користуванні належною їм власністю, обмежуючи майнові права [PERSON] [PERSON], які вимушені сплачувати за відповідачів додатково комунальні послуги. За таких обставин, на основі повно і всебічно зясованих обставин, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову із визнанням відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Покровська (Подбєльського)[ADDRESS] в м. Кривому Розі Дніпропетровської області. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивачів 640 грн. в рахунок відшкодування документально підтверджених витрат по сплаті судового збору (а.с.1).

Outcome: approved