Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

Обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування. Свій позов мотивує позов тим, що [PERSON] зареєстрована та є власником квартири [ADDRESS] . В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання- централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув`язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. В 2004 році попереднім власником було здійснено відключення квартири від мереж ЦО із влаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання. Пунктом 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.05 № 630 передбачено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування (МЗК) будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово- комунального господарства. За приписами пунктів 5 та 6 Техумов, виконано розрахунки кількості теплової енергії, яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвал або горище) при відключенні окремих квартир від системи опалення. Відповідач не оскаржувала технічні умови позивача та розрахунки проектної організації, погодився з ними, маючи систему індивідуального опалення, яка відключена попереднім власником від внутрішньо будинкових мереж опалення. На підставі акту обстеження від 21.11.2012 року, виконано розрахунок кількості теплової енергії на опалення МЗК відносно квартири відповідача, згідно яких, починаючи з листопада 2012 року проводиться нарахування плати за опалення МЗК. 25.09.2019 року боржнику направлено вимогу № 5-13/1284 про оплату теплової енергії за опалення МЗК будинку на суму 2631,64 грн, яка залишилась без реагування. Відповідачу проведено нарахування за опалення МЗК будинку (утрати теплової енергії трубопроводами, розташованими у підвалі) по кожному місяцю опалювальних періодів з листопада 2016 року по квітень 2019 року, з урахуванням кількості діб в розрахунковому місяці в сумі 1756,27 гривень, оскільки відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обов`язків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди. Позивач просив стягнути з відповідача [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 1756,27 гривень за період з листопада 2016 року по квітень 2019 року та судові витрати по сплаті судового збору. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення судових повісток поштовим повідомленням з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. Заяви про поважність пропуску судового засідання, відзиву, заперечень на позовну заяву не надав. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.5). У 2004 році попереднім власником квартири отримано технічні умови на відключення квартири від мереж ЦО і ГВП. Дані технічні умови позивача та розрахунки проектної організації, відповідачем не оскаржувалися, в квартирі встановлено систему індивідуального опалення та відключено квартиру від внутрішньо будинкових мереж опалення. Після відключення квартири від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у зв`язку із облаштуванням автономного джерела тепло забезпечення, нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири не проводилось. Згідно ст.ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов`язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов`язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». На підставі акту обстеження місць загального користування житлового будинку по [ADDRESS] ОКВПТГ « Лубнитеплоенерго » від 21.11.2012 року, позивачем виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення, згідно якого відносно квартири відповідача здійснюється нарахування плати за опалення місць загального користування. Оскільки оплата наданих послуг з централізованого опалення місць загального користування споживачем не проводилась за період з листопада 2016 року по квітень 2019 року утворилася заборгованість в сумі 1756,27 гривень. Встановлено, що, відповідно до довідки Лубенського КЖЕУ про теплопостачання багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 24.01.2018 року позивачем, як виконавцем, послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку надаються, відповідач їх отримує, але ухиляється від їх оплати. Вказаний факт свідчить щодо протиправності дій відповідача. Згідно із статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Порядок надання комунальних послуг, їх обліку та оплати, права та відповідальність споживачів і виконавців цих послуг визначено Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 № 630. Пунктом 28 зазначених Правил визначено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами встановлено Методикою, затвердженою наказом Мінбуду України від 31.10.2006 № 359, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 27 листопада 2006 року за № 1237/13111. Підтримання температури вище 0° C протягом всього року, особливо в зимовий час, в загальних і технічних приміщеннях будинку є важливим чинником для підтримання належного технічного стану багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, та інженерних споруд, системи водопроводу та каналізації всього будинку, з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. У будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, належний температурний режим підтримується за рахунок тепловтрат трубопроводів розподільчої системи, яка знаходиться в підвальному приміщенні будинку. Оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, він зобов`язаний нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, отже, оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Відповідач [PERSON] за період з листопада 2016 року по квітень 2019 року оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 1756, 27 гривень. Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, а також постанови Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. Досудову вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування відповідач залишив без реагування. Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов`язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п. 18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити в повному обсязі. Судові витрати, відповідно до ст.141 ЦПК України, слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved