Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лахтінська-11А» звернулось до суду з позовом до відповідача вказавши, що вона є власником квартири [ADDRESS] , та є співвласником багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Лахтінська-11А». ОСББ «Лахтінська -11А» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку. 10 травня 2018 року «Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лахтінська-11А» було затверджено тариф у розмірі 6,50 гривень за 1 м.кв. загальної площі квартири. Співвласник повинен сплачувати внески щомісячно протягом 30 календарних днів звітного (податкового) місяця за утримання будинку. Відповідач повинен був сплатити об`єднанню за період з 01.07.2017 року по 01.07.2019 року суму у розмірі 3514,43 гривень, тоді коли у свою чергу за вказаний період сплатила 0,00 гривень. Просить суд стягнути з відповідачки заборгованість в розмірі 3514,43 грн., і сплачені судові витрати. Ухвалою від 08.08.2019 року відкрито провадження у справі, справа призначена до розгляду в спрощеному провадженні з повідомленням сторін. У встановлений ухвалою строк відповідачу на подання відзиву, від відповідача відзив не надійшов. Відповідач в судове засідання не з`явилася, відзив на позов не надала, від отримання судової повістки відмовилася не з`явившись до органів пошти за її отриманням. Судові повістки надсилались на останню відому адресу зареєстрованого місця проживання відповідача, та поверталися у зв`язку із закінченням встановленого строку зберігання. Відповідно до ст. 130 ч.9 ЦПК України, у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Відповідно до ст. 131 ч.1 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Судом були використані всі можливі способи сповіщення відповідача про наявність справи у суді, та виклик до суду, але вони результатів не дали. Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У суду є підстави для ухвалення заочного рішення. Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до наданих суду документів, відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, який перебуває на обслуговуванні ОСББ «ЛАХТІНСЬКА, 11-А», яке зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 16.06.2016 року за №40574648. Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 23.06.2017 № 368/12 житловий будинок [ADDRESS] ». Статтею 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку входить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання. Відповідачу за період з 01.07.2017р. по 01.07.2019р. нараховувались належні до сплати внески на утримання будинку та прибудинкової території, виходячи з тарифів, затверджених загальними зборами членів ОСББ «Лахтінська 11-а». У відповідача за період з 01.07.2017 року по 01.07.2019 року виникла заборгованість в розмірі 3514,43 грн., що підтверджується відповідним розрахунком наданим до суду Суд приймає розрахунок заборгованості, наданий позивачем, оскільки він складений з чітким зазначенням нарахованих і сплачених сум помісячно протягом спірного періоду, суми заборгованості наростаючим підсумком. Вказаний розрахунок проведений за затвердженими загальними зборами ОСББ розмірами внесків на утримання будинку, виходячи із загальної площі квартири. Суд вважає вказаний розрахунок належним та допустимим доказом. Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов`язання, підстави виникнення яких були передбачені в ст. 11 ЦК України, повинні виконуватися належним чином згідно умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Будь-яких, доказів, заперечень відповідачем до суду надано не було. Положеннями ст. 610, 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Таким чином, враховуючи та аналізуючи усі надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved