Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» звернувся до Лисичанського міського суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги обслуговування будинку, посилаючись на те, що квартира № 137 (загальною площею 66,76 м2), розташована у будинку № 5 по кварталу 40 років Перемоги у місті Лисичанську, знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК №5». У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON]. Боржник своєчасно не вносить квартирну плату за користування квартирою і його заборгованість в теперішній час складає 1972,64 грн. Відповідно до вимог ст. 68 ЖК України, наймач житлового приміщення зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату за житлову площу, яка надана йому та членам його родини. Боржник своєчасно не вносить квартирну плату за користування квартирою і його заборгованість в теперішній час складає 1593 грн. 52 коп. Боржника було попереджено про погашення заборгованості у добровільному порядку, однак заборгованість сплачена не була, тому КП «ЛЖЕК №5» змушений звернутися із позов до суду про примусове стягнення суми боргу 1593 грн. 52 коп. за період з 01.10.2013 р. по 30.09.2016 р. включно. Просить суд стягнути з [PERSON] на користь КП «ЛЖЕК № 5» заборгованість в розмірі 1593 грн. 52 коп. за надання послуги з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та судові витрати. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала суду заяву, де підтримала позовні вимоги, просила розглядати справу за відсутності представника позивача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Відповідно до ст. 66 ЖК УРСР, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. В одинарному розмірі оплачується загальна площа, що має належати наймачеві та членам його сім'ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім'ю не перевищують половини норми загальної площі, як належить мати одній особі. Плата за користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів України. Загальна площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї, не вважається зайвою. Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. З матеріалів справи вбачається, що згідно з довідкою, наданою КП «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5», будинок № 5 в кварталі 40 років Перемоги перебуває на балансі КП «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» та його балансова вартість складає 38943108,54 грн. (а.с.7). Згідно з випискою з особового рахунку квартиронаймача за адресою: [ADDRESS] років Перемоги[ADDRESS], квартиронаймачем є [PERSON], в квартирі мешкає 2 особи, сума стягнення за період з 01.10.2013р. по 30.09.2016р. складає 1593,52 грн. Заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкових території станом на 01.10.2016 р. 4199,51 грн. (а.с. 8). Відповідно до розрахунку заборгованості за період з жовтня 2013 року по вересень 2016 року включно, заборгованість [PERSON] з квартирної плати складає 1593,52 грн. (а.с. 9). Згідно з довідкою Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» № 1576 від 29.09.2016 року, за адресою: [ADDRESS] років Перемоги, 5/137 зареєстровані: [PERSON] 26.10.1958 р.н наймач, [PERSON] [INFO], - дружина( а.с.10). Таким чином, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають. За таких обставин суд вважає, що позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги обслуговування будинку підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 1527 від 21.12.2016 року та платіжним дорученням № 1447 від 16.11.2016 року про сплату судового збору на загальну суму 1378,00 грн. Приймаючи до уваги вимоги ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 1378,00 грн.

Outcome: approved