Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-14 00:00:00

На праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] належить по ? частки квартири [ADDRESS] загальною площею 49.5 кв. м.. житловою площею 24.8 кв.м. [PERSON] є сином [PERSON] і в день народження позивача [INFO] він подарував позивачу свою частку Квартири. Нотаріально договір дарування не посвідчувався і ця угода ніде не реєструвалася, але на підтвердження правочину відповідач у простій письмовій формі оформив договір дарування частки Квартири. При цьому, відповідач зобов'язувався до кінця квітня 2016 року нотаріально оформити договір. Проте до цього часу відповідач не з'явився до нотаріальної контори для посвідчення договору дарування, у зв'язку з чим у позивача виникла необхідність звернутись до суду. У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. У зв'язку з наведеним, суд, на підставі ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. На праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] належить по ? частки квартири [ADDRESS] загальною площею 49.5 кв. м.. житловою площею 24.8 кв.м. [PERSON] є сином [PERSON] і в день народження позивача [INFO] він подарував позивачу свою частку Квартири, що підтверджується договором дарування частки квартири від 13.04.2016 року підписаний позивачем та відповідачем, та актом прийому-передачі квартири від 13.04.2016 року. 21 квітня 2016 року позивач з відповідачем прибули до нотаріуса для оформлення договору дарування частки Квартири, але коли нотаріус оглянув документи то відмовив в оформленні правочину. Відмову нотаріус мотивував тим, що на підставі дозволу Курахівської міської ради до Квартири був прибудований балкон, однак своєчасно цю прибудову не було оформлено, а тому, оформлення дарування частки Квартири потрібно тепер здійснювати тільки в судовому порядку. Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства. Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. В силу ч.1 ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно 4.1 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. На підставі викладеного й у відповідності із ст. 3, ст. 16, ч. 2 ст. 220, ст. 334 ЦК України,

Outcome: approved