Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-18 00:00:00

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Веселка 125» (далі ОСББ «Веселка 125») у грудні 2015 року звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по платежах з утримання будинку та прибудинкової території, інфляційних втрат та трьох процентів річних у зв`язку із порушенням грошового зобов`язання, вказавши, що відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. ОСББ «Веселка 125» надає відповідачу житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, нараховуючи плату за надані послуги згідно із встановленими тарифами. Однак відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі оплачує вартість наданих позивачем послуг, внаслідок чого за період з 01.11.2014 року по 30.09.2015 року виникла заборгованість у сумі 1182,50 гривень. Крім того у звязку із порушенням відповідачем строків внесення платежів позивачем нараховані інфляційні втрати у сумі 458,90 гривень та три проценти річних в сумі 26,24 гривень, які ОСББ «Веселка 125» також просив стягнути із відповідача на свою користь. Ухвалою суду від 19.02.2016 року позовні вимоги в частині стягнення з [PERSON] інфляційних втрат та трьох процентів річних залишено без розгляду. У судове засідання представник позивача, - голова правління ОСББ «Веселка 125» [PERSON] надала письмову заяву в якій підтримала позовні вимоги та просила стягнути з відповідача [PERSON] на користь ОСББ «Веселка 125» заборгованість по платежах з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.11.2014 року по 30.09.2015 у сумі 1182,50 гривень, також просила розглянути справу без її участі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. Справу розглянуто за відсутності відповідача, повідомленого у встановленому законом порядку за зареєстрованим місцем проживання про час та місце розгляду справи, стосовно якого суд не має відомостей про причину неявки, та відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Відповідач [PERSON] з 2002 року зареєстрована за адресою: [INFO], що підтверджено відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Черкаській області (а.с. 27). ОСББ «Веселка 125» надає відповідачу житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території нараховуючи плату на підставі Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» та Протоколу №2 загальних зборів співвласників від 02.09.2014 року (а.с. 17). Згідно з розрахунком позивача заборгованість відповідача по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.11.2014 року по 30.09.2015 року становить 1182,50 гривень (а.с. 20). Відповідно до абз. 7 ч. 9 ст. 10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Абзацом 8 ч. 1 ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено обовязок співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Абзац 5 ч. 1 ст. 17 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає право обєднання звертатися до суду в разі відмови співвласника своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом обєднання внески і платежі. Частиною 6 ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що для фінансування самозабезпечення обєднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами обєднання. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в строк відповідно до вказівок закону, договору. За змістом ст. ст. 67-68, 162 Житлового Кодексу України наймач чи власник житла зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно. Відповідно до ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальній послуги споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідач не надала своїх заперечень проти позову та доказів, які б обґрунтовували такі заперечення. За таких обставин оцінивши докази надані позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСББ «Веселка 125» підлягають задоволенню, а саме з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території, яка виникла за період з 01.11.2014 року по 30.09.2015 року у сумі 1182,50 гривень. Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду у виді судового збору в сумі 1218 гривень (а.с. 1,2 ) підлягають стягненню з відповідача на користь ОСББ «Веселка 125».

Outcome: approved