Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-12 00:00:00

ОСББ «Грушевського 15-Б» звернулося з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території. Позивач зазначав, що 30 червня 2016 року було створено ОСББ «Грушевського 15-Б» в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до рішення загальних зборів, оформлених протоколом від 23.12.2018 р. №5, затверджено розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території, та ремонтно-резервний фонд. Відповідачі є власниками та проживають у квартирі [ADDRESS] , в якому створено та функціонує ОСББ. Згідно з актом звіряння взаємних розрахунків за період з 01.09.2017 р. по 05.08.2019 р., відповідачі не сплачують внесків на утримання будинку та прибудинкової території, заборгованість станом на 05.08.2019 р. становить 5633,13 грн. Враховуючи, що сплати простроченні, вважають за необхідне нарахування пені, інфляційних втрат та 3% річних. Крім того, листом від 18.02.2019 р. №30 відповідачам було направлено претензію про необхідність сплати заборгованості, але відповідачі лист не отримали, оскільки останній повернувся з відміткою про закінчення строку зберігання. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь ОСББ «Грушевського 15-Б» заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5633 грн. 13 коп., три відсотка річних - 147 грн., пеню за прострочення платежів - 1745 грн. 69 коп., інфляційні втрати - 523 грн. 05 коп., судовий збір у розмірі 1921 грн. 00 коп. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4000 грн. В судове засідання представник позивача ОСББ «Грушевського 15-Б» Осадча К.О. не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті Броварського міськрайонного суду Київської області на офіційному веб-порталі «Судова влада України». Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відповідачам [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.39). Відповідачі своєчасно та у повному обсязі не сплачували внески на утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 01.09.2017 р. по 05.08.2019 р. утворилася заборгованість у розмірі 5633 грн. 13 коп. (а.с.42-44). З метою погашення заборгованості відповідачам [PERSON] та [PERSON] було направлено лист претензію №30 від 18 лютого 2019 року про необхідність сплати заборгованості, але відповідачі лист не отримали, оскільки останній повернувся з відміткою про закінчення строку зберігання (а.с.40-41). Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, якщо немає договору, відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що зазвичай ставляться. У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно математичних розрахунків, наведених позивачем ОСББ «Грушевського 15-Б» в позовній заяві, розмір 3% річних за період з 01.08.2018 р. по 01.07.2019 р. становить 147,00 грн., розмір пені за період з 01.08.2018 р. по 01.07.2019 р. становить 1745,69 грн., розмір інфляційних витрат за вказаний період складає 523,05 грн. Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.ч.1,5 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі та стягнення солідарно з відповідачів заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2018 р. по 01.07.2019 р. у розмірі 8048 грн. 87 коп., з яких: заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5633 грн. 13 коп., три відсотка річних - 147 грн., пеня за прострочення платежів - 1745 грн. 69 коп., інфляційні втрати - 523 грн. 05 коп. Крім того,

Outcome: partial