Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

Нижньосірогозький міжрайонний прокурор Херсонської області звернувся до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою в інтересах [PERSON], до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за 2012 рік у розмірі 3818 гривні 20 копійок, за 2013 рік у розмірі 10452, 00 гривні, нараховану пеню за затримку проведення розрахунку по орендній платі у розмірі 1696 гривні 23 копійок, мотивуючи свою вимогу тим, що в 2008 році між [PERSON] та СТОВ «Дружба» було укладено договір оренди належної орендодавцю земельної ділянки, зареєстрований Нижньосірогозьким відділом Херсонської регіональної філії ДП Центру ДЗК 07.06.2009 року. Відповідно до п. 9 зазначеного договору орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки щороку, розрахунок відповідно до п. 11 договору проводиться один раз на рік до 10 грудня. Земельний податок сплачує орендар. В розмір орендної плати входить прибутковий податок, який відраховується від розміру орендної плати при його сплаті орендарем. Орендар використовував земельну ділянку [PERSON], але не здійснював у 2012 та 2013 роках повного розрахунку по орендній платі. Невиконання орендарем належним чином взятих на себе зобов'язань по сплаті орендної платі привело до виникнення заборгованості по орендній платі на загальну суму 15966 гривні 43 копіййок, а саме: заборгованість по орендній платі за 2012 рік - 3818 гривні 20 копійок, за 2013 рік - 10452,00 гривні, нарахована пеня за затримку проведення розрахунку по орендній платі складає 1696 гриві 23 копійок. Прокурор у судовому засіданні викладені у позовній заяві вимоги уточнила в частині розрахунку пені, прохала позов задовольнити по мотивам викладеним в позові, стягнути з відповідача на користь [PERSON] заборгованість по орендній платі за 2012 рік у розмірі 3818 гривні 20 копійок, за 2013 рік - 10452,00 гривні, нараховану пеню за затримку проведення розрахунку по орендній платі у розмірі 464 гривень 51 копійок. Представник [PERSON] позовні вимоги підтримала по мотивам, викладеним в позові. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, хоча будучи своєчасно та належним чином повідомленим про час та місце проведення судового засідання, телефонограммою повідомивши слухати справу у відсутність представника. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до слідуючого. Судом встановлено, що у 2008 році між [PERSON] та СТОВ «Дружба» Веселівського району було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до п. 8 договору оренди земельну ділянку передано в оренду на 5 (п'ять) років (а.с. 8-10). Відповідно до п. 9 договору оренди орендар за користування земельною ділянкою взяв на себе зобов'язання сплачувати орендодавцю орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки щороку. Періодичність внесення орендної плати відповідно до п. 11 здійснюється щороку у грошовій формі в строк до 10 грудня (а.с. 8). Відповідно до п. 14 Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний день прострочення. Розмір заборгованості підтверджується відповідною довідкою, наданою відповідачем та сторонами не оспорюється. Відповідно розрахунку пені, наданого відповідачем, така сума складає 464 гривень 51 копійок. Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. 21 зазначеного Закону розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Враховуючи викладене, є підстави для задоволення позову та стягнення з відповідача на користь держави 243 гривні 60 копійок судового збору.

Outcome: approved