Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив суду, що 10.11.2006 року між сторонами укладено кредитний договір, згідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 82000,00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.11.2026 року. Окрім того з відповідачем укладено договір іпотеки, згідно якого останній надав в іпотеку [ADDRESS]. Відповідач свої зобов»язання належним чином не виконує, його заборгованість станом на 30.09.2013 року становить 182869,14грн. Просить позовні вимоги задовольнити у відповідності з вимогами ст.ст.33,39 ЗУ «Про іпотеку». Відповідач в судовому засіданні позову не визнав та пояснив суду, що заборгованість за кредитом виникла у зв»язку з тимчасовими фінансовими труднощами. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 10.11.2006року сторони уклали кредитний договір, згідно якого відповідач отримав кредит в розмірі 82000,00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.11.2026 року. Відповідач в порушення вимог ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов»язання не виконує, заборгованість останнього станом на 30.09.2013 року складає 182869,14грн. В забезпечення виконання зобов»язання за кредитним договором сторони уклали договір іпотеки, згідно якого в іпотеку відповідач надавнерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS]. Згідно з ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» в разі невиконання боржником основного зобов»язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У відповідності з ст.39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотеко держателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Позовні вимоги про виселення відповідача задоволенню не підлягають, оскільки у ч.2 та 3 ст.40 вказаного Закону законодавець встановлює певний порядок дій банку: після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов»язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільнять житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Враховуючи викладене,

Outcome: approved