Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

На початку квітня 2014 року позивачі звернулись до суду з вказаним позовом. В позові просили визнати за ними в рівних частках, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON], право на завершення приватизації земельних ділянок, а також право на отримання на свої імена правовстановлюючих документів та державну реєстрацію свого права власності на вказані земельні ділянки. Стверджували, що звернулись до суду у зв'язку відсутністю у них змоги оформити спадщину. У судовому засіданні представник позивачів підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просила задовольнити позов. Відповідач Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області, свого представника для розгляду справи не відрядила, надала суду заяву з клопотанням розглядати справу у відсутності їх представника. Заперечень по суті справи у відповідача не має. Представник Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області заперечила проти позову частково, вважала, що в разі задоволення позову реєстраційна служба не зможе виконати рішення суду. Третя особа - Управління Держземагенства у Бориспільському районі Київської області в судове засідання не з'явилась, свого представника не відрядила, повідомлене судом належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER], виданим Виконкомом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, про що в Книзі реєстрації смертей 19 листопада 2007 року зроблено актовий запис за № 72 (а.с.10). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина. Спадкоємцями за законом після його смерті є донька - [PERSON] та дружина - [PERSON], що виступають позивачами по даній цивільній справі. Після смерті спадкодавця Позивачі звернулися до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, внаслідок чого було відкрито спадкову справу після померлого [INFO] [PERSON] 01 квітня 2009 року Позивачам були видані Свідоцтва про право на спадщину за законом. Посвідчено, що на підставі ст. 1261 ЦК України вони успадкували кожна по 1/2 частці житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бориспільською державною нотаріальною конторою 26 березня 1992 року за реєстром №2-292 та зареєстрованого Бориспільським бюро технічної інвентаризації 01 квітня 2009 року за № 1639. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації 19 серпня 2009 року за №23623102, позивач - 1 зареєструвала в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно свідоцтво на право на спадщину від 01 квітня 2009 року, на підставі якого вона стала власником 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Також, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством Бориспільської районної ради Бориспільське районне «Бюро технічної інвентаризації» 10 січня 2010 року за № 25027275, Позивач - 2 зареєструвала в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно свідоцтво про право на спадщину, на підставі якого вона стала власником 1/2 частки вказаного житлового будинку з надвірними будівлями. Одночасно до складу спадщини увійшли земельні ділянки, що обліковувалися за померлим, але Позивачам було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, у зв'язку відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. На адвокатський запит до Вороньківської сільської ради Бориспільського району відповідачем було отримано низку документів стосовно оформлення [PERSON] земельних ділянок. Також сільською радою було повідомлено, що згідно даних погосподарської книги за 2006 - 2010 роки за [PERSON] обліковувалися та були в його користуванні земельні ділянки загальною площею 1,13 га. Ще за життя [PERSON], на підставі рішення Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 22 січня 1997 року, було вирішено передати йому земельну ділянку у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га в [ADDRESS]. Також із змісту рішення вбачається доручення проектній підрядній організації на виготовлення плану земельної ділянки та Державного акту на право приватної власності на землю. Окрім цього, за життя [PERSON], рішенням Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 22 січня 1997 року, було вирішено передати йому земельну ділянку у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, площею 0,08 га в [ADDRESS]. В 2006 році на підставі вищезазначених рішень Вороньківської сільської ради, Київським державним Підприємством «Київгеоінформатика» була виготовлена Технічна документація із землеустрою по складанню Державного акту на право власності на землю 24 громадянам с. Вороньків на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району, в тому числі й громадянину [PERSON] Однак, вищезазначені ділянки не було зареєстровано у встановленому законом порядку та не було отримано Державні акти на право власності за життя [PERSON] За результатами розгляду заяви Позивачів, на підставі рішення Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 29 листопада 2013 року їм було відмовлено в завершенні приватизації та передачі у власність земельних ділянок. Таким чином, виникла ситуація при якій, спадкодавець за життя не встиг здійснити дії по реєстрації нерухомого майна, а на даний час спадкоємці не можуть набути право власності на вказане майно в порядку спадкування. Згідно ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, якими являються Позивачі по справі. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтями 92, 116, 118, 125, 126 ЗК України передбачено, що громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування після отримання правовстановлюючого документу на землю та його державної реєстрації. Отже, [PERSON], на підставі рішення Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області було розпочато приватизацію та в 2006 році здійснені з цього приводу певні дії. Відповідно до роз'яснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншими правовстановлюючими документами. Відповідно до норми ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Тому, на підставі викладеного,

Outcome: approved