Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-20 00:00:00

ОПИСОВА ЧАСТИНА Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. 25.09.2019 [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просила визнати [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування - квартирою [ADDRESS] , з тих підстав, що відповідачі не проживають житлі з березня 2006 року та реєстрація відповідачів у вказаній квартирі змушує її нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг, обмежує її в праві вільного користування нею, оформленні законних пільг. Відповідачі відзиву на позовну заяву не направляли. Заяви, клопотанні, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 25.10.2019 у справі відкрито спрощене позовне провадження. Представника третьої особи ПП «Житлоремекс2» 09.12.2019 направила до суду заяву, з проханням справу слухати за її відсутності, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. У судовому засіданні позивачка пояснила, що вона має значну заборгованість по сплаті комунальних послуг та через захворювання вона не може працювати та оплатити борги за комунальні послуги. Газ їй від`єднали та в квартирі холодно. Субсидії їй не надають. Відповідачку [PERSON] та її дітей вона прописала у своєму житлі ще у 2006 році на один місяць. Відповідачі не проживали у її квартирі після прописки жодного дня. Виписатися добровільно не бажають. Їх реєстрація перешкоджає їй оформити субсидію. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні позов не визнала, оскільки вона не має де прописатися. Вона проживає у квартирі її сестри у [ADDRESS] з 2007 року та оплачує там комунальні послуги. З квартири позивачки вона пішла, бо син позивачки її обікрав. Їй не надають там можливості проживати. Її дочка [PERSON] проживає у м. Києві, а [PERSON] з нею, у квартирі сестри. Їх речей у квартирі немає. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явились повторно. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА Фактичні обставини, встановлені судом Відповідно до рішенням Виконавчого комітету Бердичівської міської ради № 360 від 20.06.2002 в комунальній невпорядкованій квартирі [ADDRESS] проживали сім`ї: [PERSON] ( склад сім`ї - 5 осіб), яка є наймачем однієї кімнати, житловою площею 24,2 кв. м та [PERSON] ( склад сім`ї 2 особи), яка була наймачем однієї кімнати, площею 11,9 кв. м. [PERSON] звільнила кімнату у зв`язку із виїздом. Згідно заяви [PERSON] вирішено приєднати звільнену кімнату, вважати квартиру № 4 окремою двокімнатною квартирою, житловою площею 36,1 кв.м., особовий рахунок відкрити на [PERSON] ( а.с. 6). Відповідно до довідки ПП «Житлоремекс-2» від 12.08.2019 та акту ПП «Житлоремекс-2» від 03.09.2019 у неприватизованій квартирі [ADDRESS] , наймачем якої є [PERSON] , зареєстровані окрім наймача: її діти: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , онука [PERSON] ; сестра [PERSON] , племінники - [PERSON] та [PERSON] .. Зі слів сусідів [PERSON] та [PERSON] [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у квартирі не проживають з березня 2006 року ( а.с. 3,7). Норми права, які застосував суд Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. За положеннями ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях; 4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку. Оцінка аргументів сторін, висновки суду Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання ( ч. 1 ст. 82 ЦПК України). У судовому засіданні факт непроживання відповідачів у квартири [ADDRESS] без поважних причин понад 6 місяців доведено актом ПП «Житлоремекс-2». Крім того, відповідачка, визнала ту обставину, що вона та її дочки: [PERSON] та [PERSON] не проживають у квартирі [ADDRESS] з 2007 року. Доказів на підтвердження поважності причин непроживання відповідачів у спірному житлі та тієї обставини, що їм хтось чинив перешкоди у праві проживання у квартирі, суду не надано. Зважаючи на встановлені судом обставини, суд вважає, що права позивачки підлягають захисту, відповідачів слід визнати такими, втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Розподіл судових витрат. Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідачів, в рівних частках з кожного, на корить держави належить стягнути судовий збір у розмірі 768,4 грн, тобто по 256,13 грн, оскільки при зверненні з позовом до суду позивачка, як особа, якій встанволено другу грпу інвалідності була звільнена від сплати судового збору.

Outcome: approved