Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-08 00:00:00

ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» [PERSON] звернулося до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором. Позивач в своїй позовній заяві зазначав, що 03 квітня 2008 року між ВАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» (правонаступником якого є ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк») та відповідачем [PERSON] укладено кредитний договір № 320, за умовами якого банк надав відповідачу кредит у розмірі 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14 % річних та встановленої щомісячної плати за обслуговування кредиту у розмірі 176 грн. 75 коп., що становить 0,07 % річних від суми кредиту, з кінцевим терміном повернення до 03 квітня 2018 року. Погашення заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту та процентів. Одночасно для забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором № 320 від 03 квітня 2008 року між ВАТ «Всеукраїнський акціонерний банк (Іпотекодержатель) та [PERSON], [PERSON] (Іпотекодавці), був укладений договір іпотеки, предметом якого є нежиле приміщення, загальною площею 51,4 кв.м., яке розташоване за адресою: [ADDRESS], яке належить Іпотекодавцям: [PERSON] 1/3 частка на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22.11.1999 р., фондом комунального майна Броварської міської ради згідно з розпорядженням (наказом) від 22.11.1999 р., зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 1-12799, [PERSON] 1/3 частка на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22.11.1999 р., фондом комунального майна Броварської міської ради згідно з розпорядженням (наказом) від 22.11.1999 р., зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 1-12799, та інша 1/3 частка на підставі договору дарування посвідченого 31.10.2005 р. [PERSON], приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу за реєстровим № 3386, зареєстрованого в Броварському бюро технічної інвентаризації 16.11.2005 р., номер запису 1-12799. Позивач виконав свої зобов'язання. Відповідачі зобов'язання по кредитному договору не виконали. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 листопада 2010 року, яке набрало законної сили, з [PERSON] стягнуто на користь ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» по кредитному договору № 320 від 03 квітня 2008 року заборгованість у сумі 431117 грн. 21 коп., з яких:6018 доларів США 39 центів - прострочена заборгованість, 40037 доларів США - строкова заборгованість, 5782 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом, а також 16942 грн. 57 коп. - штраф за пропуск платежів. Станом на 25 лютого 2016 року загальна сума заборгованості складає 2516406 грн. 80 коп., яка складається із: заборгованості за кредитом - 46055 доларів США 39 центів; заборгованості за відсотками - 43872 долари США 22 центи, (всього заборгованість за кредитом та відсотками - 89927 доларів США 61 цент, що за курсом НБУ еквівалентно - 2447706 грн. 34 коп.); заборгованості за комісіями за обслуговування кредиту - 15380 грн. 81 коп.; штрафу/пені за несвоєчасне погашення кредиту за період з 25.02.2015 року по 25.02.2016 - 53319 грн. 65 коп. Таким чином, різниця не стягненої суми заборгованості складає - 1105462 грн. 16 коп., з яких: заборгованості за відсотками - 38090 доларів США 15 центів (еквівалентно за курсом НБУ - 1036761 грн. 70 коп.); заборгованості за комісіями за обслуговування кредиту - 15380 грн. 81 коп.; штрафу/пені за несвоєчасне погашення кредиту за період з 25.02.2015 року по 25.02.2016 року - 53319 грн. 65 коп. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 320 від 03 квітня 2008 року просив звернути стягнення, в розмірі нестягнутої суми заборгованості у розмірі 1105462 грн. 16 коп., на предмет іпотеки, а саме: нежиле приміщення, загальною площею 51,4 кв.м., яке розташоване за адресою: [ADDRESS], яке належить Іпотекодавцям: [PERSON] 1/3 частка на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22.11.1999 р., фондом комунального майна Броварської міської ради згідно з розпорядженням (наказом) від 22.11.1999 р., зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 1-12799, [PERSON] 1/3 частка на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22.11.1999 р., фондом комунального майна Броварської міської ради згідно з розпорядженням (наказом) від 22.11.1999 р., зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 1-12799, та інша 1/3 частка на підставі договору дарування посвідченого 31.10.2005 р. [PERSON], приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу за реєстровим № 3386, зареєстрованого в Броварському бюро технічної інвентаризації 16.11.2005 р., номер запису 1-12799. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити в повному обсязі. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином. В судовому засідання відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] позов не визнали, посилаючись на те, що позивачем не надано належних доказів про отримання позивачем кредиту та існування заборгованості. Крім того, просили про застосування до позову строків позовної давності, про що 05 серпня 2016 року подали до суду письмову заяву. Судом встановлено, що 03 квітня 2008 року між ВАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» (правонаступником якого є ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк») та відповідачем [PERSON] укладено кредитний договір № 320, за умовами якого Банк надав відповідачу [PERSON] кредит у розмірі 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14 % річних та встановленої щомісячної плати за обслуговування кредиту у розмірі 176 грн. 75 коп., що становить 0,07 % річних від суми кредиту, з кінцевим терміном повернення до 03 квітня 2018 року (а.с.17-26). 03 квітня 2008 року для забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором № 320 від 03 квітня 2008 року між ВАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» (Іпотекодержатель) та [PERSON], [PERSON] (Іпотекодавці), був укладений договір іпотеки, предметом якого є нежиле приміщення, загальною площею 51,4 кв.м., яке розташоване за адресою: [ADDRESS], яке належить Іпотекодавцям: [PERSON] 1/3 частка на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22.11.1999 р., фондом комунального майна Броварської міської ради згідно з розпорядженням (наказом) від 22.11.1999 р., зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 1-12799, [PERSON] 1/3 частка на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 22.11.1999 р., фондом комунального майна Броварської міської ради згідно з розпорядженням (наказом) від 22.11.1999 р., зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 1-12799, та інша 1/3 частка на підставі договору дарування посвідченого 31.10.2005 р. [PERSON], приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу за реєстровим № 3386, зареєстрованого в Броварському бюро технічної інвентаризації 16.11.2005 р., номер запису 1-12799 (а.с.11-16). Факт видачі відповідачу [PERSON] кредитних коштів за кредитним договором № 320 від 03 квітня 2008 року у сумі 50000 доларів США підтверджується меморіальними ордерами: № 24947 від 03 квітня 2008 року на суму 45000 доларів США, № 490000 від 29 травня 2008 року на суму 2000 доларів США, № 700909 від 19 червня 2008 року на суму 3000 доларів США (а.с.129, 130, 131). Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 11 листопада 2010 року, яке набрало законної сили, з [PERSON] стягнуто на користь ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» по кредитному договору № 320 від 03 квітня 2008 року заборгованість у сумі 431117 грн. 21 коп., з яких:6018 доларів США 39 центів - прострочена заборгованість, 40037 доларів США - строкова заборгованість, 5782 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом, а також 16942 грн. 57 коп. - штраф за пропуск платежів (8-10). У судовому засіданні встановлено, що відповідач свої зобов'язання щодо сплати суми отриманого кредиту не виконує, тому станом на 25 лютого 2016 року загальна сума заборгованості складає 2516406 грн. 80 коп., яка складається із: заборгованості за кредитом - 46055 доларів США 39 центів; заборгованості за відсотками - 43872 долари США 22 центи, (всього заборгованість за кредитом та відсотками - 89927 доларів США 61 цент, що за курсом НБУ еквівалентно - 2447706 грн. 34 коп.); заборгованості за комісіями за обслуговування кредиту - 15380 грн. 81 коп.; штрафу/пені за несвоєчасне погашення кредиту за період з 25.02.2015 року по 25.02.2016 - 53319 грн. 65 коп. Таким чином, різниця нестягненої суми заборгованості складає - 1105462 грн. 16 коп., з яких: заборгованості за відсотками - 38090 доларів США 15 центів (еквівалентно за курсом НБУ - 1036761 грн. 70 коп.); заборгованості за комісіями за обслуговування кредиту - 15380 грн. 81 коп.; штрафу/пені за несвоєчасне погашення кредиту за період з 25.02.2015 року по 25.02.2016 - 53319 грн. 65 коп. (а.с.27-29,84-89). Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. У ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно із ч. 1 ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). За змістом п. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно із ст. ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 цього ж Закону, в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду, крім іншого зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки, таким способом може бути реалізація предмета іпотеки іпотекодержателем самостійно будь-якій особі-покупцеві з застосуванням процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку». На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі неналежно виконують свої зобов'язання перед банком за кредитним договором № 320 від 03 квітня 2008 року, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню шляхом звернення стягнення нестягнутої суми у розмірі 1105462 грн. 16 коп. на предмет іпотеки. В силу ч. 5 ст. 261 ЦК України, заявлене відповідачем [PERSON] клопотання про застосування до позову строків позовної давності суд не приймає до уваги, оскільки за зобов'язання з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. В даному випадку, кредитним договором № 320 від 03 квітня 2008 року, передбачено кінцевий термін повернення кредиту - 03 квітня 2018 року. Крім того, відповідач [PERSON] зазначає, що останній платіж за кредитним договором вона здійснила 3 квітня 2009 року, однак, згідно наданого розрахунку заборгованості за кредитним договором №320, останній платіж по погашенню заборгованості за кредитом відповідач [PERSON] здійснила 26 листопада 2013 року (а.с.27-29). Таким чином, строк звернення до суду з даним позовом позивачем ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» пропущено не було, так як позивач звернувся до відповідачів з позовом 18 березня 2016 року. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного вище та

Outcome: approved