Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

ПАТ КБ «НАДРА» звернулось до Комінтернівського районного суду з позовною заявою до [PERSON], у якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість згідно кредитного договору № 05/12/2007/840-к/1259 від 24.12.2007 року згідно якого позивач надав кредит відповідачу в розмірі 153169,99 доларів США строком до 23.12.2032 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] 24.12.2007 року за № 922, відповідно до якого Іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно: -Земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, територія Фонтанської сільської ради, кадастровий номер 5122786400:01:001:0917 -Земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, територія Фонтанської сільської ради, кадастровий номер 5122786400:01:001:0919, що належить відповідачу на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок, посвідчених приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] 24.12.2007 року за № 914, № 918. В судове засідання представник позивача не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі зазначивши, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про дату, час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін в порядку ч. 2\~ст. 197 ЦПК України, на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Розглянувши заявлений позов, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлено, що 24.12.2007 року між ПАТ КБ «НАДРА» та [PERSON] укладено кредитний договір № 05/12/2007/840-к/1259(а.с. 15-19). [PERSON] належним чином свої зобовязання не виконав, в результаті чого, станом на 12.08.2014 року за відповідачем виникла заборгованість по кредиту на загальну суму 3686627,04 грн. з них: заборгованість по тілу кредиту 148942,50 доларів США, що еквівалентно - 1910333,23 грн., заборгованість по відсоткам 107385,96 доларів США, що еквівалентно - 1377329,96 грн., пеня за прострочення сплати кредиту 15788,92 доларів США, що еквівалентно - 202508,34 грн., штраф за пропущення виконання умов договору 15317,00 доларів США, що еквівалентно 196455,51 грн. (а.с. 14), у звязку з чим позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом з наступними вимогами: -Звернути стягнення на підставі іпотечного договору, укладеного між ПАТ КБ «НАДРА» з [PERSON] 24.12.2007 року, на предмет іпотеки: земельну ділянку, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, територія Фонтанської сільської ради, кадастрові номери земельних ділянок 5122786400:01:001:0917, 5122786400:01:001:0919, шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Комерційний Банк «НАДРА» права укласти від свого імені договір куплі-продажу з будь-якою особою-покуцем на умовах та порядку, викладеному в ст.. 38 Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною, яка дорівнює вартості предмета іпотеки, що визначається Іпотечним договором від 24.12.2007 року у розмірі 848840,00 грн.(вісімсот сорок вісім тисяч вісімсот сорок гривень), або за будь-якою іншою ціною, визначеною на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , на час укладення правочину щодо відчуження вищевказаного предмету іпотеки. Кошти, отримані від реалізації предмету іпотеки, направити на погашення заборгованості за Кредитним договором № 50/12/2007/840-К/1259 від 24.12.2007 року перед Публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «НАДРА» (код ЄДРПОУ 20025456, к/р29026215553008 в ПАТ «КБ НАДРА», МФО 380764, у розмірі 287434,38 доларів США, що станом на 12.08.2014 року в еквіваленті по курсу НБУ становить 3686627,04 грн., з яких: заборгованість по тілу кредиту 148942,50 доларів США, що еквівалентно - 1910333,23 грн., заборгованість по відсоткам 107385,96 доларів США, що еквівалентно - 1377329,96 грн., пеня за прострочення сплати кредиту 15788,92 доларів США, що еквівалентно - 202508,34 грн., штраф за пропущення виконання умов договору 15317,00 доларів США, що еквівалентно 196455,51 грн. -На час реалізації вищевказаного майна передати його в управління Публчному акціонерному товариству «Комерційний банк «НАДРА». -Надати Публічному акціонерному товариству «Комерційний Банк «НАДРА» повноваження на проведення всіх необхідних юридичних дій , повязаних з оформленням та реєстрацією за [PERSON] права власності на земельні ділянки, що знаходяться за адресою Одеська область, Комінтернівський район, територія Фонтанської сільської ради , кадастрові номери земельних ділянок 5122786400:01:001:0917, 5122786400:01:001:0919 -Надати право Публічному акціонерному товариству «Комерційний Банк «НАДРА» на отримання дублікатів правовстановлюючих документів у нотаріусів та у будь-яких інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримання витягу з реєстру прав власності нерухоме майно на дане нерухоме майно в Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Одечькій області, всіх підпорядкованих структурних підрозділах, в тому числі, але не виключно, в Реєстраційний службі Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; отримання довідок та документів, які необхідні для укладення та нотаріального посвідчення договору купівля-продажу; отримання, подання та підпис документів від імені [PERSON] з питанб реєстрації нерухомого майна, яке передано в іпотеку, у всіх державних, комунальних та приватних організацій, установах і підприємствах. -Стягнути з [PERSON] судові витрати на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «НАДРА» в розмірі 3654,00 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ч. 2 ст. 1054 Цивільного Кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 Цивільного Кодексу України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Отже, згідно із ч. 2 ст. 1050 Цивільного Кодексу України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому. Відповідно до ст.ст. 525 та 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов кредитного договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного Кодексу України, передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). На підставі викладеного,

Outcome: approved