Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-18 00:00:00

Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, в обґрунтування якого зазначено наступне. Будинок № 2 по вулиці Кольцова в місті Лисичанську перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 1». В квартирі №15 цього будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] наймач, члени її родини: [PERSON] - донька. Відповідачі в квартирі не проживають тривалий час більше 5 років. Факт не проживання відповідача за даною адресою підтверджується актом від 24.11.2016 р. Комунальні платежі не сплачуються, станом на 01.11.2016 року заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території становить 3700,34 грн. Вважає, що відповідачі не проживають в квартирі без поважних причин, про що свідчить відмова нести витрати за утримання житла та відсутність відповідачів в квартирі більше ніж 6 місяців без поважних причин. Просив визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою № 15 в будинку № 2 по вулиці Кольцова в місті Лисичанську. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила справу розглядати за її відсутністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, до його початку надала заяву, де позовні вимоги визнала в повному обсязі, справу просила розглядати за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, до його початку надала заяву, де позовні вимоги визнала в повному обсязі, справу просила розглядати за її відсутності. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення. Згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 1», будинок № 2, який розташований за адресою м. Лисичанськ, вул. Кольцова, знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 1»( а.с.5). Згідно з ордером на жиле приміщення № 66 від 04.10.2006 року, ордер виданий [PERSON] на сім'ю з 3-х осіб: [PERSON] квартиранаймач, [PERSON] чоловік, [PERSON]- дочка на право занняття жилого приміщення жилою площею 26,5 кв. м., яка складається з 2-х кімнат по вул. Кольцова, в будинку № 2, в квартирі №15 ( а.с. 4). Згідно з довідкою КП «Лисичанська житловоексплуатаційна контора № 1» № 649 від 17.11.2016 року, за адресою: [ADDRESS] станом на 17.11.2016 року зареєстровані [PERSON], [INFO] наймач, [PERSON], [INFO] донька (а.с. 3). Відповідно до акту про не проживання від 24.11.2016 р., складеного комісією КП «ЛЖЕК №1», за адресою [ADDRESS], де зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], останні не проживають більше 5-ти років, комунальні послуги не сплачують, санітарно-технічний стан квартири не підтримують, місце їх фактичного проживання не встановлено (а.с.6). Згідно з випискою з особового рахунку № 906473, квартиронаймач [PERSON] за адресою [ADDRESS] станом на 01.11.2016 року має заборгованість з квартирної плати в розмірі 3700,34 грн.(а.с.7). Згідно з випискою з особового рахунку № 906473, квартиронаймач [PERSON] за адресою [ADDRESS] станом на 01.06.2017 року має заборгованість з квартирної плати в розмірі 4049,78 грн., остання сплата здійснювалась 31.03.2010 року (а.с.74). Згідно з довідкою Лисичанської міської ради Луганської області від 05.05.2017 року від 1904/01-22 квартира за адресою: [ADDRESS] не бронювалась (а.с.75). Відповідно до повідомлення адресно-довідкового підрозділу УДМСУ у Луганській області від 22.02.2017 року [PERSON], [INFO], з 02.12.2016 року зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с.31). За таких обставин суд вважає, що доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі [PERSON], [PERSON] дійсно не проживають у [INFO] більше ніж 6 місяців та судом не встановлено поважності причини їх відсутності за місцем реєстрації, при цьому суд також бере до уваги визнання [PERSON] позову, оскільки воно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Разом з тим, суд вважає позовні вимоги Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресоюм: Лисичанськ, [ADDRESS] необгрунтованими, оскільки на час розгляду справи судом відповідач [PERSON] зареєстрована за іншою адресою, про що свідчить відповідь адресно-довідкового підрозділу УДМСУ у Луганській області від 22.02.2017 року на запит суду, у звязку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial