Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-11 00:00:00

ОСББ «Білий будинок» звернулося до [PERSON] з даним позовом, який вмотивувало тим, що останній споживає комунальні послуги, та є власником квартири за адресою [ADDRESS] . Оскільки він не сплачує належним чином комунальні послуги з 2015р., то просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 35077,64 грн. та судові витрати. Оскільки відповідач не зареєстрований у встановленому законодавством порядку в м.Одесі, ухвалою судді від 21.08.2019р. розгляд справи здійснювався за правилами загального провадження. Відповідач відзиву проти позову не надав, поштові повідомленні надсилалися за йому за місцем знаходження нерухомого майна відповідача, відповідно до вимог ст.128 ч.8 ЦПК України вважається що повістки вручені йому належним чином. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач надає, а відповідач споживає комунальні послуги. З матеріалів справи вбачається, що відповідач придбав квартиру [ADDRESS] 26.12.2013р. і користується наданими позивачем житлово-комунальними послугами, однак оплату за них належним чином не здійснює. Відповідно до розрахунку заборгованості, який підтверджується матеріалами справи, борг відповідача зі сплати комунальних послуг складає з 2015р. та червень 2019р. - 35077,64 грн. і складається з заборгованості УБПТ, опалення, утримання котельної, консьєржів, охорони, оренди відео обладнання та відео спостереження, водопостачання холодної води. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальними послугами є, зокрема, комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. Отже, відповідач навіть за відсутності письмового договору повинен сплатити заборгованість за житлово-комунальні послуги, то суд вважає за необхідне з відповідача на користь позивача 35077,64 грн. Згідно з ч.1ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати у сумі 1921 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved