Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

Орендне підприємство «Кримтеплокомуненерго» в особі Феодосійської філії Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» (далі - ОП «Кримтеплокомуненерго») звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачу регулярно та у повному об'ємі надаються послуги по постачанню теплової енергії ОП «Кримтеплокомуненерго», однак плату за надані послуги [PERSON] належним чином не здійснює, у результаті чого в нього виникла заборгованість. Посилаючись на наведені обставини, позивач, уточнивши позовні вимоги, просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість в розмірі 9055,20 грн. та судові витрати. У судове засідання представник позивача не з'явився, до суду надійшла письмова заява, в якій він просив розглянути справу за його відсутності, позов підтримав повністю, наполягав на його задоволенні. Відповідач в судове засідання не з'явився, був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи належним чином, про причини неявки суду не повідомив. З урахуванням встановлених обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі-продажу теплової енергії №549/07 від 03 травня 2007 року ОП «Кримтеплокомуненерго» зобов'язалося надавати Комунальному підприємству «Комунгосп» теплову енергію у вигляді гарячої води для опалення (арк. справи 25-28). Відповідно до п.2.5 договору купівлі-продажу теплової енергії №549/07 від 03 травня 2007 року покупцями (теплової енергії) є володарі (власники та/або балансоутримувачі) будинків у житлово-експлуатаційних організацій, ЖБК, відомствах, об'єднань співвласників багатоквартирних будинків і т.і. * Власник приміщення, будівлі, споруди, жилого комплексу або комплексу будівель, споруд - фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування, розпорядження будівлею, спорудою, жилим комплексом або комплексом будівель та споруд, зареєстрована у встановленому законом порядку. ** Балансоутримувач будівель, споруд, жилого комплексу або комплексу будівель - власник, або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює грошові розрахунки, необхідні для капітального та поточного ремонту, утримання, а також забезпечує управління цим майном та несе відповідальність за експлуатацію згідно закону. Пунктом 2.6 договору від 03 травня 2007 року передбачено, що покупці укладають договори з орендаторами, квартиронаймачами (власниками, не власниками квартир вбудованих приміщень) про надання послуг по теплопостачанню згідно з «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 року. Матеріалами справи встановлено, що квартира [ADDRESS] АР Крим, знаходиться на обслуговуванні Комунального підприємства «Комунгосп». Відповідач є власником зазначеної квартири, тобто є споживачем теплової енергії і є абонентом ОП «Кримтеплокомуненерго» (арк. справи 61). [PERSON] належним чином не виконує обов'язок по оплаті послуг, у зв'язку з чим станом на 01 жовтня 2013 року сума заборгованості по оплаті послуг постачання теплової енергії становить 1156,87 грн., про що свідчить розрахунок заборгованості за послуги теплопостачання ОП «Кримтеплокомуненерго» (арк. справи 42). Під час розгляду справи у суді відповідач частково погасив заборгованість за послуги теплопостачання на суму 2000,00 грн. Відповідно до п.1,5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У силу п. 1 ч. 2 розділу VІІІ «Прикінцевих положень» Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-ІV, - договори про надання житлово-комунальних послуг, укладені до набрання чинності цим Законом, мають бути приведені у відповідність із ним до 01 січня 2006 року. Договори, що не приведені у відповідність із цим Законом у зазначений строк, втрачають чинність. Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених Постановою КМ України, від 08.10.1992 року № 572 (з відповідними змінами) «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін. З урахуванням того, що у матеріалах справи відсутній письмовий договір між сторонами на надання послуг з поставки теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання, виходячи із загальних начал та змісту цивільного законодавства України, звичаїв ділового обороту та частини 2 статті 642 ЦК України, з урахуванням, що позивач надавав відповідачу послуги з поставки теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання, а він, у свою чергу, їх приймав та претензій щодо їхньої якості не заявляв, суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин статті 526, 610, 614 ЦК України, які регламентують загальні умови виконання зобов'язання, правові наслідки та відповідальність за порушення зобов'язання. Відповідно до частини 1 статті 714 ЦК України, за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. Відповідно до вимог статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно з умовами договору і вимогами Цивільного Кодексу України. Частиною 1 статті 527 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Згідно частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). З урахуванням встановлених обставин та змісту закону, який регулює спірні правовідносини, погоджуючись з розрахунками, наданими позивачем, суд дійшов висновку, що стягненню з відповідача підлягає сума заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення у розмірі 9055,20 грн., яка утворилася за період з травня 2008 року по листопад 2013 року включно, з врахуванням частково погашеної відповідачем заборгованості. Відповідачем не надано суду доказів, що спростовують правомірність, обґрунтованість і розмір пред'явлених позовних вимог. Доказів того, що послуги по постачанню теплової енергії ОП «Кримтеплокомуненерго» надаються неналежним чином, у зв'язку з чим є підстави для проведення перерахунку існуючої заборгованості, відповідачем не надано. У відповідності до статті 88 Цивільного процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачені судові витрати - судовий збір в розмірі 229,40 грн. З урахуванням викладеного, на підставі статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved