Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-20 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський» в особі Ліквідаційної комісії звернулось з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступні обставини. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 27 вересня 2017р. за №523/5558/16-ц судовий наказ ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» про стягнення з [PERSON] заборгованості за комунальні послуги. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 20 вересня 2012р. у цивільній справі №1527/6520/12 припинено юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський», що не пов`язано з банкрутством юридичної особи, та призначено ліквідаційну комісію, встановлено строк роботи ліквідаційної комісії. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено голову ліквідаційної комісії та продовжено строк роботи ліквідаційної комісії. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 19.06.2014 р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено спосіб і порядок виконання Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013 року по цивільній справі 523/6265/13-ц шляхом продовження ліквідаційної процедури з припинення ОСББ «Маловський» до зведення та затвердження ліквідаційного балансу. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 01.07.2016 р., змінено спосіб і порядок виконання рішення шляхом заміни померлого ліквідатора - голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Ананьева С.П. на голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Панчишину С.Ю. Відповідач [PERSON] зареєстрований та проживає у [ADDRESS] . Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Маловський», яке є виконавцем житлово- комунальних послуг, законним представником якої є ліквідаційна комісія ОСББ «Маловський», відповідно до вимог ст. 111 ЦК України. Позивач стверджує, що відповідач систематично не в повному обсязі сплачує за спожиті комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, що призвело до накопичення боргів перед третіми особами - виконавцями комунальних послуг та ОСББ «Маловський» за період з 01.04.2013р. по 31.12.2015р. у розмірі 3637,61 грн.(три тисячі от тридцять сім грн. 61 коп.). В зв`язку з наявністю заборгованості позивачем нараховано суму суму інфляції у розмірі - 1750,68 грн. (одна тисяча п`ятдесят грн. 68 коп.), а також три відсотки річних від простроченої суми у розмірі - 361 грн. 74 копійки (триста шістдесят одна грн. 74 коп.). Вищевказану заборгованість позивач просить стягнути з відповідача. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі, однак просив його звільнити від сплати судового збору як особи з інвалідністю 2-ої групи. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини. Так судом встановлено, що рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 20 вересня 2012р. у цивільній справі №1527/6520/12 припинено юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маловський», що не пов`язано з банкрутством юридичної особи, та призначено ліквідаційну комісію, встановлено строк роботи ліквідаційної комісії. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено голову ліквідаційної комісії та продовжено строк роботи ліквідаційної комісії. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 19.06.2014 р. у цивільній справі 523/6265/13-ц змінено спосіб і порядок виконання Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 липня 2013 року по цивільній справі 523/6265/13-ц шляхом продовження ліквідаційної процедури з припинення ОСББ «Маловський» до зведення та затвердження ліквідаційного балансу. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 01.07.2016 р., змінено спосіб і порядок виконання рішення шляхом заміни померлого ліквідатора - голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Ананьева С.П. на голову ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» Панчишину С.Ю. Відповідач [PERSON] зареєстрований та проживає у [ADDRESS] . Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Маловський», яке є виконавцем житлово- комунальних послуг, законним представником якої є ліквідаційна комісія ОСББ «Маловський», відповідно до вимог ст. 111 ЦК України. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 27 вересня 2017р. за №523/5558/16-ц судовий наказ ліквідаційної комісії ОСББ «Маловський» про стягнення з [PERSON] заборгованості за комунальні послуги. У вищевказану квартиру, власником якої була відповідач централізовано постачалися послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, газопостачання, послуги по вивезенню ТПВ (сміття) та інші послуги для проведення господарської життєдіяльності будинку та прибудинковій території. Судом встановлено, що відповідач не сплачував в повному обсязі за спожиті ним комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території що призвело до утворення заборгованості в період з 01.04.2013р. по 31.12.2015р. у розмірі 3637,61 грн.(три тисячі от тридцять сім грн. 61 коп.). (Т.1., а.с. 114) Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг між ОСББ «Маловський» та відповідачем сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (правова позиція Верховного Суду України від 30.10.2013 року у справі 6-59цс13). В зв`язку з чим, посилання відповідача на відсутність договору між ним та позивачем не звільняє його від обов`язку сплачувати комунальні послуги. Судом також встановлено, що відповідач має прями договори про надання послуг з водопостачання та теплопостачання як з філією «Інфоксводоканал» ТОВ «Інфокс», так і з КП «Теплопостачання м. Одеси», однак, позивач ставить питання про стягнення заборгованості за інший період, тобто до початку дії даних договорів. Крім того, за період нарахування заборгованості відповідач не зверталася з претензіями та вимогами про не згоду з встановленими тарифами або з невідповідністю якості послуг. Суд також вважає, що інші заперечення відповідача не мають суттєвого значення для вирішення справи. Відповідно до вимог ст.526 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідач має заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі з 01.04.2013р. по 31.12.2015р. у розмірі 3637,61 грн.(три тисячі от тридцять сім грн. 61 коп.),яка підлягає стягненню у повному обсязі. Виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (правова позиція Верховного Суду України у спорі про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, справа № 6-59 цс13) від 30 жовтня 2013 року). В зв`язку з наявністю заборгованості позивачем нараховано суму інфляції у розмірі - 1750,68 грн. (одна тисяча п`ятдесят грн. 68 коп.), а також три відсотки річних від простроченої суми у розмірі - 361 грн. 74 копійки (триста шістдесят одна грн. 74 коп.). Суд також вважає, що оскільки відповідач є особою з інвалідністю 2-групи, то його необхідно звільнити від сплати судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved