Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-12 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Комунальне підприємство «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №6» звернулось до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансовому обліку КП «ЛЖЕК №6». У квартирі [ADDRESS] (статус комунальна) зареєстрована відповідач [PERSON] . Відповідач не мешкає в квартирі з 2010 року. Факт не проживання відповідача за вищевказаною адресою підтверджується актом КП «ЛЖЕК №6» від 04.10.2019 року. Комунальні платежі по даній квартирі не сплачуються, станом на 01.10.2019 року заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків і прибудинкових територій склали 5610,12 грн. З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 6» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою. Оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більш шести місяців, не сплачує рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Таким чином, позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 28.02.2020 року ухвалою суду про прийняття справи № 415/8668/19 до свого провадження та призначення до розгляду. 11.08.2020 року від позивача надійшло письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі представника, проти заочного розгляду не заперечують. Доводи особи, яка подала позов \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована тим, що відповідач не проживає за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою. Відзив на позовну заяву не надійшов. Представник позивача КП «ЛЖЕК №6» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за відсутністю їх представника, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про причину неявки суд не повідомила, про день, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Представник позивача\~не заперечував\~проти заочного\~розгляду справи. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 6», будинок [ADDRESS] , який розташований за адресою м. Новодружеськ, вул. ім. М. Грушевського знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 6» (а.с.11). Згідно з довідкою № 11937 від 30.05.2019 року, наданою Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою [ADDRESS] станом на 30.05.2019 року зареєстрована [PERSON] , [INFO] (а.с.3). Згідно з довідкою про балансову належність до житлового фонду по КП «ЛЖЕК №6» станом на 01.10.2019 року, наказом Фонду комунального майна Лисичанської міської ради № 846 від 25.11.2002 р. житлове приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS] , знаходиться на балансовому обліку підприємства, акт приймання-передачі від 05.12.2002 р. (а.с.4). Згідно з акту від 04.10.2019 р., складеного КП «ЛЖЕК №6», квартиронаймач [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає протягом 17 років, її фактичне місце перебування невідоме (а.с. 5). Згідно з випискою з особистого рахунку № [NUMBER] наданою КП ЛЖЕК № 6, за адресою [ADDRESS] , площа 40,00 м.кв., квартировинаймач: [PERSON] , кількість проживаючих 1 чоловік, заборгованість на 01.10.2019 року 5610,12 грн. (а.с.6). Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач [PERSON] дійсно не проживає у квартирі [ADDRESS] з 2002 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності [PERSON] у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved