Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Вінницьке обласне управління звернулося до суду з позовом до Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції, [PERSON], про звільнення майна з-під арешту та відповідно до уточнених позовних вимог просило звільнити з-під арешту іпотечне (нерухоме) майно, а саме: житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] яке належить на праві власності [PERSON], [INFO], який був накладений державним виконавцем Ленінського відділу ДВС Вінницького МУЮ Голубчик Ю.В. 28.01.2014 року постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, в ході виконавчого провадження № 41508117, при виконанні виконавчого листа № 2-1412/2010, виданого 27.05.2010 року Ленінським районним судом м. Вінниці про солідарне стягнення заборгованості з [PERSON] та [PERSON] боргу в розмірі 1 188 166,94 грн. на користь ВАТ «Державний ощадний банк України», оскільки вказаний арешт перешкоджає ПАТ «Державний ощадний банк України» як Іпотекодержателю в реалізації його прав. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві, та просив їх задовольнити. Представник відповідача Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції Янечик А.А. у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення. Відповідач [PERSON]. позовні вимоги визнав. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 03.03.2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України») та [PERSON] був укладений Договір про іпотечний кредит № 1370, згідно якого [PERSON] був наданий кредит у розмірі 1 000 000 грн. (а.с. 10-12). У забезпечення виконання зобов'язань за Договором про іпотечний кредит № 1370 від 03.03.2008 року, укладеним між ВАТ «Державний ощадний банк України» (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України») та [PERSON], 03.03.2008 року було укладено Договір іпотеки, згідно умов якого останній передав в іпотеку житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 257,8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] який належить на праві власності [PERSON] згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] 03 березня 2008 року за реєстром № 410, зареєстрованого ВООБТІ 03 березня 2008 року та записаного в реєстровій книзі № 171 за реєстровим № 21877, та земельну ділянку, на якій розташований вказаний будинок з господарськими будівлями, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] яка придбана Іпотекодавцем згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] 03 березня 2008 року за реєстром № 410, право власності на яку виникне у майбутньому. Як вбачається з довідок УДМС України від 28.01.2015 року [PERSON], [INFO], змінив прізвище на [PERSON]. Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 20.05.2013 року, яке набрало законної сили 31.05.2013 року, в рахунок погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит №1370 від 03.03.2008 року (на момент розгляду даної справи судом розмір заборгованості складає 1 626 689,83 грн.), було звернуто стягнення на предмет іпотеки, договірна вартість якого становить 1 228 099,07 грн. Однак, при виконанні виконавчого листа № 2-1412/2010 року, виданого 27.05.2010 року Ленінським районним судом м. Вінниці про стягнення з [PERSON], [PERSON] на користь ВАТ «Державний ощадний банк України» філії Вінницьке міське відділення № 8672 заборгованості за договором про іпотечний кредит №1370 від 03.03.2008 року в сумі 1 188 166,94 грн., 28.01.2014 року постановою державного виконавця Ленінського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції Голубчик Ю.В. було накладено арешт на все майно, що належить боржнику [PERSON], та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, належного боржнику (а.с.7). Вказаний арешт перешкоджає ПАТ «Державний ощадний банк України» реалізації його прав як Іпотекодержателя. Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Згідно ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Згідно ст. 3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Відповідно до ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження», про звернення стягнення на заставлене майно для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, державний виконавець повідомляє заставодержателю не пізніше наступного дня після накладення арешту на майно або якщо йому стало відомо, що арештоване майно боржника перебуває в заставі, та роз'яснює заставодержателю право на звернення до суду з позовом про зняття арешту із заставленого майна. Згідно ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини; копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника ; у випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову та зняття арешту з майна: житлового будинку з господарськими будівлями, загальною площею 257,8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки, на якій розташований вказаний будинок з господарськими будівлями, площею 0,1 га за цією ж адресою, які належать на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] 03 березня 2008 року за реєстровим № 410, накладеного постановою державного виконавця Ленінського відділу державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції від 28.01.2014 року (ВП №41508117). Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, необхідно стягнути з [PERSON] на користь позивача 243,60 грн. судового збору. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. ст. 572, 575 ЦК України, ст. ст. 54, 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 1, 3 Закону України «Про іпотеку»,

Outcome: approved