Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

Наприкінці червня 2018 року [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що вона та [PERSON] є спадкоємцями [PERSON], який помер 25 вересня 2009 року. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з садового будинку №36, що розташований в СТ «Вишня», с. Проців Бориспільського району Київської області, та земельної ділянки площею 0,051 га з кадастровим номером 3220886000:03:002:1828 з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована в СТ «Вишня», с. Проців Бориспільського району Київської області. Сторони у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті [PERSON] та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом. Тому [PERSON] належить на праві власності ? частки садового будинку та земельної ділянки, тоді як [PERSON] ? частка вказаного нерухомого майна. Враховуючи те, що частка [PERSON] у спадковому майні, у порівнянні з часткою [PERSON], є незначною. Тому позивач неодноразово пропонувала [PERSON] грошову компенсацію за належну йому частку нерухомого майна. Проте, [PERSON] ігнорує вказані пропозиції, а також не приймає участі в утриманні земельної ділянки та садового будинку. В свою чергу, виділення в натурі часток співвласників садового будинку, згідно чинних нормативних актів у галузі будівництва, не вбачається можливим. Тому [PERSON] просила суд визнати за нею право власності на ? частку садового будинку №36 загальною площею 72,2 кв.м., який розташований в СТ «Вишня», с. Проців Бориспільського району Київської області, та ? частку земельної ділянки площею 0,051 га з кадастровим номером 3220886000:03:002:1828 з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована в СТ «Вишня», с. Проців Бориспільського району Київської області, та припинити право власності [PERSON] на ? частку в цьому нерухомому майні, а також виділити [PERSON] грошові кошти у розмірі 105759 гривень 25 копійок, що знаходяться на депозитному рахунку Бориспільського міськрайонного суду Київської області. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала предявлений позов у повному обсязі та просила суд його задовольнити. Відповідач [PERSON] визнав позовні вимоги у повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову. Згідно з ч.3 ст.200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до положення ч.4 ст.206\~ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Провівши підготовче судове засідання в порядку, передбаченому ст.197 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити за його результатами рішення, зважаючи на визнання відповідачем позовних вимог у повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками садового будинку №36, який знаходиться в с. Проців Бориспільського району Київської області, СТ «Вишня», та земельної ділянки площею 0,051 га з кадастровим номером 3220886000:03:002:1828 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка знаходиться в с. Проців Бориспільського району Київської області, СТ «Вишня». Вказана обставина підтверджується копіями свідоцтва про право власності, копіями свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 травня 2010 року, виданих державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори [PERSON] (а.с.10,11,14,15), а також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12,13). При цьому, [PERSON] належить ? частки, тоді як [PERSON] ? частка вказаного нерухомого майна. За змістом ч.1 та ч.2 ст.364 ЦК України співвласник має\~право на\~виділ у\~натурі частки\~із майна,\~що є\~у спільній\~частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга\~статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або\~іншої матеріальної\~компенсації вартості\~його частки. Компенсація\~співвласникові може\~бути надана\~лише за\~його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. У відповідності до висновку експерта за результатами проведення експертного будівельно-технічного дослідження №10-18/д від 11 червня 2018 року виділ часток співвласників садового будинку №36 в СТ «Вишня» Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, відповідно ? та ? частки, згідно діючих вимог нормативних документів в галузі будівництва не вбачається можливим (а.с.22-35). Таким чином, частка відповідача. у порівнянні з часткою [PERSON] у спірному майні є незначною та не може бути виділена в натурі. Відповідач не користується цим нерухомим майном. З огляду на це, припинення права на ? частку в садовому будинку та земельній ділянці не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача. Згідно з вимогами ч.2 ст.365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Як розяснив Верховний Суд України в правовій позиції, викладеній у справі №6-37цс13,право особи на частку у спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України, за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї і грошова компенсація вартості частки співвласника буде внесена іншим співвласником на депозитний рахунок суду. Встановлено, що ринкова вартість садового будинку №36, який знаходиться в с. Проців Бориспільського району Київської області, СТ «Вишня» становить 349087 гривень. В той час як ринкова вартість земельної ділянки площею 0,051 га з кадастровим номером 3220886000:03:002:1828 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка знаходиться в с. Проців Бориспільського району Київської області, СТ «Вишня» становить 73950 гривень (а.с.22-35). Таким чином вартість ? частки у цьому нерухомому майні складає 105759 гривень 25 копійок (349087 + 73950 / ?). Вказана грошова сума у повному обсязі була внесена [PERSON] на депозитний рахунок Бориспільського міськрайонного суду Київської області, згідно квитанції №0.0.1070762146.1 від 26 червня 2018 року (а.с.1). З огляду на це, суд вважає, що за допустиме припинити право власності відповідача на ? частку в садовому будинку та земельній ділянці; визнати за [PERSON] право власності на ? частку вказаного нерухомого майна, а також виділити [PERSON] грошові кошти в розмірі 105759 гривень 25 копійок, що знаходяться на депозитному рахунку Бориспільського міськрайонного суду Київської області. На підставі викладеного та

Outcome: approved