Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-05 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між Акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 80_165 від 01.04.2013, відповідно до якого він отримав 58000 грн. під 21% річних. Кредит надавався на 120 місяців з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 31.03.2023. В якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов`язань за Кредитним договором було укладено між банком та [PERSON] та [PERSON] договір Іпотеки від 01.04.2013, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Малаховою Т.М., зареєстровано в реєстрі за № 156. Предметом іпотеки є двокімнатна квартира [ADDRESS] зі всіма невід`ємними її приладдям, яка має загальну площу 48,3кв.м, житлову площу 29,2кв.м, право власності на предмет іпотеки зареєстровано за № 478726, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 29850844112. [PERSON] порушив умови Кредитного договору, а саме не виконав зобов`язання щодо погашення кредиту та своєчасній сплаті процентів за користування кредитом. Станом на 15.01.2020 в результаті невжиття заходів позичальником та майновими поручителями щодо погашення заборгованості перед банком, існує заборгованість за кредитним договором № 80_165 від 01.04.2013, яка складає 115328,77 грн., у тому числі борг за кредитом строковий - 19008,80 грн., прострочений борг за кредитом за період з 02.02.2015 по 08.01.2020- 29042,42 грн., прострочені відсотки за користування кредитом за період з 01.08.2014 по 03.03.2018 - 36445,53 грн., три проценти річних за прострочення боргу за кредитом за період 02.02.2015 по 14.01.2020 - 2157,18 грн., 3% річних за прострочення відсотків за користування кредитом за період з 01.08.2014 по 14.01.2020 - 4033,65 грн., інфляційні втрати за прострочення боргу за кредитом за період з 02.02.2015 по 14.01.2020 - 7079,34 грн., інфляційні витрати за прострочення процентів за користування кредитом за період з 01.08.2014 по 14.01.2020 - 17561,85 грн. В результаті невжиття заходів позичальником та поручителями щодо погашення заборгованості перед банком, банк звернувся до Лисичанського міського суду Луганської області з позовною заявою про стягнення заборгованості з [PERSON] та фінансового поручителя [PERSON] Заочним рішенням Лисичанського міського суду Луганської області від 03.11.2017 позов задоволено повністю та стягнуто з [PERSON] , [PERSON] заборгованість за кредитним договором № 80_165 від 01.04.2013 в сумі 92215,41 грн. Станом на 15.01.2020 рішення суду не виконано, заборгованість не погашено. Тому просить суд звернути стягнення на майно, передане в іпотеку відповідно до іпотечного договору від 01.04.2013, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Малаховою Т.М., зареєстровано в реєстрі за № 156, а саме: двокімнатна квартира [ADDRESS] зі всіма невід`ємними її приналежностями, яка має загальну площу 48,30 кв. м, житлову площу 29,20 кв. м, що є власністю Іпотекодавців і складається з: 1 - коридор; 3 - комора; 4 - ванна; 5 - туалет; 6 - кухня; 7,8 - житлові кімнати, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради 22.02.2008 за реєстраційним номером 22298670 (номер запису 38338 в книзі 177) належить [PERSON] , [PERSON] на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління AT «Ощадбанк» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 80 165 від 01.04.2013, укладеного з [PERSON] , в розмірі 115 358.77 грн., у тому числі: борг за кредитом строковий - 19 008,80 грн; прострочений борг за кредитом за період з 02.02.2015 по 08.01.2020 - 29042,42 грн.; прострочені відсотки за користування кредитом за період з 01.08.2014 по 03.03.2018 - 36445,53 грн.; три проценти річних за прострочення боргу за кредитом за період з 02.02.2015 по 14.01.2020 - 2157,18 грн.; три проценти річних за прострочення відсотків за користування кредитом за період з 01.08.2014 по 14.01.2020 - 4033,65 грн.; інфляційні втрати за прострочення боргу за кредитом за період з 02.02.2015 по 14.01.2020 - 7079,34 грн.; інфляційні втрати за прострочення процентів за користування кредитом за період з 01.08.2014 по 14.01.2020 - 17 561,85 грн. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його реалізації на прилюдних торгах відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» та з урахуванням вимог Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, що має бути визначена на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути з [PERSON] , [PERSON] судовий збір в розмірі 2102,00 грн. в рівних частках з кожного. Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 02.03.2020 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/1138/20 було відкрито провадження у цій цивільній справі. 06.08.2020 року представником позивача надано письмове клопотання, в якому просив суд розглядати справу без участі позивача. Доводи особи, яка подала позов Позовна заява мотивована тим, що відповідачі внаслідок не виконання належним чином умов кредитного договору допустили утворення заборгованості за кредитом. Представник позивача в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надав письмове клопотання, в якому просив суд розглядати справу без участі їхнього представника, на позовних вимогах наполягають, проти заочного рішення не заперечують. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, у встановлений судом строк, на адресу суду клопотань про відкладення розгляду справи або відзивну на позовну заяву до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідачів. У зв`язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідачів, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи встановлено, що між Акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 80_165 від 01.04.2013. Відповідно п. п. 1.1., 1.2 Кредитного договору Банк зобов`язався надати Позичальнику на умовах договору грошові кошти в сумі 58000,00 грн., а Позичальник зобов`язувався прийняти, належним чином використати та повернути Кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом в розмірі 21,0% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені Договором. Кредит надавався строком на 120 місяців з терміном остаточного погашення Кредиту не пізніше 31.03.2023 на споживчі потреби. Згідно з п. 1.6 Кредитного договору проценти нараховуються банком щомісячно за методом факт/факт на фактичний залишок заборгованості за кредитом, що був отриманий позичальником починаючи з дати видачі кредиту до моменту закінчення терміну, на який надано кредит. При нарахуванні процентів за користування кредитом враховується перший і не враховується останній день користування кредитом. Згідно з договору Іпотеки від 01.04.2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Лисичанського міського округу Малаховою Т.М. за реєстром за № 156, укладений між банком та [PERSON] в якості забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором. Відповідно до п. 1.2.,1.3. Іпотечного договору Предметом іпотеки є: двокімнатна квартира [ADDRESS] зі всіма невід`ємними її приладдям, яка має загальну площу 48,30 кв. м, житлову площу 29,20 кв. м, що є власністю Іпотекодавців і складається з: 1 - коридор; 3 - комора; 4 - ванна; 5 - туалет; 6 - кухня; 7,8 - житлові кімнати. Право власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки підтверджується свідоцтвом № 21095 про право власності на житло, виданого Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради 22.02.2008, згідно розпорядження від 22.02.2008 № 197, та зареєстрованого комунальним підприємством Алчевським бюро технічної інвентаризації за № 38338, в книзі № 177. Право власності на квартиру було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 28.02.2008 за реєстраційним № 22298670. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 1725842, виданого реєстраційною службою Алчевського міського управління юстиції Луганської області 28.03.2013, право власності на Предмет іпотеки зареєстровано за № 478726, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 29850844112. Пунктами 4.2., 4.3 Іпотечного договору передбачено, що у випадку невиконання чи неналежного виконання Іпотекодавцями та/або Боржником Зобов`язання в цілому чи тієї або іншої його частини, а також у інших випадках, передбачених цим Договором, Іпотекодержатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки у порядку, визначеному цим Договором. Іпотекодержатель вправі задовольнити за рахунок Предмету іпотеки свої вимоги у повному обсязі, який визначається Іпотекодержателем самостійно на момент реалізації Права іпотеки, у тому числі, але не виключно: а) основну суму кредиту; б) проценти за користування кредитом; в) комісійну винагороду, визначену Кредитним договором; г) нараховані та несплачені на момент реалізації Права застави штрафні санкції за порушення Зобов`язань за Кредитним договором; д) витрати, понесені Іпотекодержателем у зв`язку із зверненням стягнення на Предмет застави та його реалізацією, у тому числі витрати на оплату послуг аудиторів, адвокатів та інші документально підтверджені витрати Іпотекодержателя, якщо вони будуть мати місце; е) спричинені Іпотекодержателю збитки в повному обсязі. Відповідно до п. п. 6.1., 6.2. Іпотечного договору Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на Предмет Іпотеки у випадку, якщо впродовж трьох місяців з моменту настання строку платежу зобов`язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання строку платежу у випадку невиконання Іпотекодавцями будь-якого з своїх обов`язків, передбачених цим Договором та/або у випадку невиконання Боржником своїх обов`язків, передбачених Кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або звернень, наданих Іпотекодавцям у відповідності з цим Договором, виявиться стане) недійсною. У разі порушення зобов`язання та/або умов цього Договору Іпотекодержатель зобов`язаний надіслати Іпотекодавцям та Боржнику письмову вимогу про усунення порушення, в якій зазначається стислий зміст порушеного Зобов`язання, вимога про його виконання протягом 60 (шістдесяти) календарних днів з моменту її отримання та попередження про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення. Іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору і розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки. Згідно з заяви на видачу готівки № 80_165 (#43733097) від 01.04.2013 р. [PERSON] , 1974 року народження отримав від Луганської філії ОУ АТ «Ощадбанк» 58000грн. згідно з кредитним договором №80_165 від 01.04.2013 р. Згідно з виписки по рахункам за період з 01.04.2013 по 31.12.2013 [PERSON] 01.04.2013 отримав в касі ОПЧ ТВБВ № 10 філія Луганське ОУ АТ «Ощадбанк» готівку в розмірі 58000грн., згідно кредитного договору № 80_165 від 01.04.2013. Згідно з розрахунку заборгованості за кредитним договором № 80_165 від 01.04.2020 станом на 15.01.2020, [PERSON] має борг по кредиту строковий в розмірі 19008,80 грн., борг по кредиту прострочений в розмірі 29042,42 грн., суму прострочених відсотків по кредиту - 36445,53 грн., сума витрат від інфляції в т.ч. по простроченому основному боргу - 7079,34 грн., по прострочених відсотках - 17561,85 грн., розмір 3% річних в т.ч. по простроченому основному боргу - 2157,18 грн., по прострочених відсотках - 4033,65 грн. Згідно з рішення Лисичанського міського суду Луганської області №2/415/1613/17 від 03.11.2017, з [PERSON] , [PERSON] солідарно стягнута заборгованість за кредитним договором № 80_165 від 01.04.2013 в розмірі 92215,41 грн. на користь АТ «Ощадбанк». Мотивувальна частина Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Згідно з частинами першою, другою та п`ятою статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, направлена на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ст. 627 ЦК України та ст. 6 ЦК України, сторони вільні в укладенні договору, обранні контрагенту та визначенні умов договору з врахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту та вимог розумності та справедливості. Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 628 ЦК України зміст договору складають умови (пункти), визначені на розсуд сторін узгоджені ними, та умови, що є обов`язковими у відповідності з актами цивільного законодавства. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. У відповідності зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Відповідно до ч. 1 ст. 549, п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають наслідки, встановлені договором або законом. Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки передбачені у статтях 12, 33 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до статті 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Відповідно до статті 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання. Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат пов`язаних з пред`явленням вимоги за основним зобов`язанням і звернення стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмету іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов`язання чи умов іпотечного договору. Згідно з частиною третьою статті 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя. Згідно з ч. 1 статті 575 Цивільного кодексу України та статті 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека як різновид застави, предметом якої є нерухоме майно, - це вид забезпечення виконання зобов`язання, згідно з яким Іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, передбаченому цим Законом. Загальне правило про звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) закріплене у статті 590 ЦК України й передбачає можливість такого звернення на підставі рішення суду в примусовому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім того, правове регулювання звернення стягнення на іпотечне майно передбачено Законом України «Про іпотеку». Звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду здійснюється відповідно до статті 39 Закону України «Про іпотеку», відповідно до якої, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються, зокрема, спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону. Станом на 15.01.2020 року заборгованість за Кредитним договором не погашена. Згідно з Постановою Верховного Суду України №6-1080цс15 від 03.02.2016 року зазначено що, відповідно до частини першої статті 33 Закону України «Про іпотеку», в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотеко держателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Таким чином, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог про звернення стягнення на майно, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають та вважаються судом доведеними, у зв`язку з чим суд вважає, що позов Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача. Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 6488853213 від 11 лютого 2020 року про сплату судового збору в сумі 2102,00 грн. Приймаючи до уваги вимоги ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у сумі 2102,00 грн. в рівних долях з кожного відповідача.

Outcome: approved