Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання. Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач є власником приміщення по [ADDRESS] Позивачем надається теплова енергія до будинку, в якому знаходиться вказане приміщення. Приміщення також підключено до системи теплопостачання. В період з 23. 10. 2012 по 15. 04. 2013 відповідачем не оплачуються надані позивачем послуги з теплопостачання, внаслідок чого заборгованість відповідача станом на 01. 07. 2013 складає 3433, 34 грн. В добровільному порядку відповідач відмовляється сплатити наявну заборгованість. Вказані підстави стали підставою для звернення до суду з позовом. До судового засідання представник позивача не з'явилася, суду надала заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач до судового засідання не з'явився, суду надав заперечення проти позову, в яких позовні вимоги не визнав, проти задоволення позову заперечував, вважаючи його безпідставним, посилаючись на відсутність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки з 01. 06. 2006 приміщення по [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], а відповідач немає жодного відношення до приміщення. У задоволенні позову просив суд відмовити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав. Судом встановлено, що ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» є постачальником теплової енергії до будинку по [ADDRESS] У вказаному будинку також є нежитлове приміщення, що має окрему адресу: [ADDRESS] Відповідно до нарядів від 08. 10. 2012 № 8982, від 08. 04. 2013 № 2103 до вказаної адреси ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» було пущено та відключено теплопостачання. В період з 23. 10. 2012 по 15. 04. 2013 за вказаною адресою виникла заборгованість зі спожитої теплової енергії, розмір якої станом на 01. 07. 2013 складає 3433, 34 грн. Статтями 20, 21 Закону «Про житлово-комунальні послуги» визначені права і обов'язки споживача і виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Згідно із п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08. 10. 1992 № 572, із змінами від 24.01.2006 року, від 14.01.2009 року власники та наймачі (орендар) квартири багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, а відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до зазначених норм закону споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Правовідносини у сфері надання послуг з централізованого опалення врегульовано, зокрема, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21. 07. 2005 № 630 (далі - Правила). Споживачами у розумінні вказаних правил є фізичні та юридичною особою (власники, наймачі, орендарі приміщень), які отримують або мають намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно нежитлові приміщення по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 01. 06. 2006 № 2242, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, належить [PERSON]. При цьому відповідач [PERSON] не є орендарем чи наймачем вказаного приміщення, в ньому не проживає та не зареєстрований. Таким чином, відповідач [PERSON] у розумінні вказаних вище Правил не є споживачем послуг позивача, і фактично таким не є. За такого, вимоги позивача про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання з відповідача [PERSON] є безпідставними. Саме по собі нарахування заборгованості не є безумовною підставою вважати, що її безспірною вимогою. Відповідач, заперечуючи проти підстав нарахування заборгованості за надані послуги, вказує на безпідставність стягнення її саме з відповідача. Позивач іншого належними та допустимими доказами не довів, хоча за ст.60 ЦПК України це є його обов'язком. Таким чином, суд дійшов висновку про безпідставність позову, а тому у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Outcome: dismissed