Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оріон» (далі - ОСББ «Оріон») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Зазначало, що [PERSON] проживає в [ADDRESS]. [PERSON] є власником особового рахунку квартири та членом ОСББ, а тому відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20, п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 322, 360, 526 ЦК України, ст. 64, ч. 3 ст. 156 Хитлового кодексу Української РСР, ст.ст. 15, 21, 22 Закону України «Про ОСББ», п. 6.2.3 Статуту ОСББ «Оріон», має обов'язок своєчасно сплачувати платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території та плату за спожиті комунальні послуги. [PERSON] своєчасно та у повному обсязі не сплачує надані їй житлово-комунальні послуги, та станом на 01 червня 2013 року має заборгованість по платежам у розмірі 3 397 грн. 68 коп., а також 32 грн. 75 коп. інфляційного нарахування, та 107 грн. 28 коп. 3% річних, і загалом заборгованість складає: 3 537 грн. 71 коп. Посилаючись на зазначені обставини, позивач на підставі ст. 623 ЦК України просив стягнути з відповідача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 3 537 грн. 71 коп., а також судові витрати: 229 грн. 40 коп. судового збору та 1 456 грн. 13 коп. витрат на правову допомогу. У судове засідання представник позивача не з'явився, від нього до суду надійшла заява, у якій він просить розглядати справу за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує та позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 61). Відповідач своє право на участь у судовому засіданні не використала, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Повідомлення про причини неявки до суду не надходило. Відповідно до ч. 1 ст.224 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідачів, які належним чином повідомлені і від яких не надійшло заяви про розгляд справи за їх відсутності або якщо повідомлені ними причини неявки визнанні неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заочний розгляд справи відбувається за відсутності відповідачів з дотриманням вимог, встановлених законом, на підставі ухвали про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши письмові докази у їх сукупності, дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, виходячи з наступного. Судом установлено, що [PERSON] є власником особового рахунку квартири [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідно до довідки форми № 3, виданої ОСББ «Оріон» у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] (чоловік), [PERSON] (син), [PERSON] (дочка), [PERSON] (дочка), [PERSON] (онук) (а.с. 10). Згідно з абз. 1 ч. 1. ст. 1. Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) житлово-комунальними послугами є результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Частиною 2 ст. 14 Закону передбачено, що ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Частиною 1 ст. 29 Закону передбачено, що договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідач оплату за житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі не здійснює та згідно розрахунку позивача, станом на 01 червня 2013 року сума заборгованості по платежам складає 3 397 грн. 68 коп. (а. с. 11). Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивачем станом на 01 червня 2013 року нараховано 3 % річних у розмірі 107 грн. 28 коп. за період з червня 2012 року по травень 2013 року та 32 грн. 75 коп. інфляційних за період з серпня 2012 року по січень 2013 року, які підлягають стягненню з [PERSON] у повному обсязі (а.с. 11). Виходячи з вищевикладеного, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та інфляційних у розмірі 3 537 грн. 71 коп. Оскільки позов підлягає задоволенню, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 229 грн. 40 коп. Разом з тим, витрати на правову допомогу у розмірі 1 456 грн. 13 коп. не підлягають стягненню, виходячи з наступного. Пунктом 2 ч. 3 ст. 79 ЦПК України передбачено, що до витрат, пов'язаних з розглядом цивільної справи, належать витрати на правову допомогу. Згідно зі ст. 84 ЦПК України витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом. Частиною 1 ст. 56 ЦПК України встановлено, що правову допомогу може надавати особа, яка є фахівцем у галузі права і за законом має право на надання правової допомоги. На підтвердження понесених витрат на правову допомогу позивачем надано договір про надання юридичних послуг № 83 від 24 травня 2013 року, укладений між ОСББ «Оріон» та ТОВ «ЛФ ГРУП» (а.с. 17-18). У зв'язку з тим, що суду не надано доказів того, що ТОВ «ЛФ ГРУП» є фахівцем у галузі права, не надано розрахунку наданих послуг по правовій допомозі, підстав для задоволення вимог про стягнення витрат на правову допомогу у розмірі 1 456 грн. 13 коп. немає.

Outcome: approved