Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-15 00:00:00

ПАТ «ВіЕс Банк» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що, 05.09.2008 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та [PERSON] було укладено кредитний договір №KF 52056, згідно якого надано кредит в розмірі 906000,00 грн., з кінцевим строком погашення не пізніше 05.09.2023 року під 18% річних. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 05.09.2008 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та відповідачем укладено іпотечний договір, згідно якого [PERSON] надав у заставу банку нерухоме майно, а саме: нежитлові цегляні приміщення другого та третього поверхів, загальною площею 292,4 кв.м., позначені в плані, а саме приміщення другого поверху під літерами: «7-1», «7-2», «7-3», «7-4», «7-5», «8-1», «8-2», «8-3», «8-4», «8-5», площею 186,1 кв.м. та приміщення третього поверху під літерами: «11-1», «11-2», «11-3», «11-4», «11-5», площею 106,3 кв.м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Однак, [PERSON] свої зобов'язання за кредитним договором не виконав та заборгував кошти в розмірі 686724,86 грн. Просить позов задоволити в повному обсязі. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності та про підтримання позову в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечив. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Перевіривши матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Частиною 1 ст. 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Судом встановлено, що 05.09.2008 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та [PERSON] було укладено кредитний договір №KF 52056, згідно якого надано кредит в розмірі 906000,00 грн., з кінцевим строком погашення не пізніше 05.09.2023 року під 18% річних. З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 05.09.2008 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та [PERSON] укладено іпотечний договір, згідно якого останній надав у заставу банку нерухоме майно, а саме: нежитлові цегляні приміщення другого та третього поверхів, загальною площею 292,4 кв.м., позначені в плані, а саме приміщення другого поверху під літерами: «7-1», «7-2», «7-3», «7-4», «7-5», «8-1», «8-2», «8-3», «8-4», «8-5», площею 186,1 кв.м. та приміщення третього поверху під літерами: «11-1», «11-2», «11-3», «11-4», «11-5», площею 106,3 кв.м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS], які належать [PERSON] на підставі Договору №2111 купівлі-продажу нежитлових приміщень способом викупу, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] 06.08.2008 року та зареєстрованого в реєстрі за №1201. У зв'язку з неналежним виконанням умов кредитного договору, 18.12.2013 року відповідачу надіслано повідомлення-вимогу з попередженням про можливе звернення стягнення на предмет іпотеки). Як вбачається з наявного в матеріалах справи розрахунку загальної заборгованості по кредитному договору №KF 52056від 05.09.2008 року, станом на час розгляду справи загальна сума заборгованості по кредиту становить 686724,86 грн.. Нормою ст. 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення. Крім того, у відповідності до ст.88 ЦПК України, у зв'язку із задоволенням позовних вимог, на відповідача слід покласти документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved