Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-12 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Комунальне підприємство «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №6» звернулось до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Будинок [ADDRESS] знаходиться\~на балансовому обліку\~КП «ЛЖЕК\~№ 6».\~У квартирі\~ [ADDRESS] зареєстрований відповідач, [PERSON] . Відповідач не\~мешкає в\~квартирі з\~2002\~року.\~Факт не\~проживання відповідача за вищевказаною\~адресою підтверджується\~актом КП\~«ЛЖЕК №\~6»\~від 04.10.2019 року. Комунальні платежі\~по даній\~квартирі не\~сплачуються,\~станом на 01.10.2019\~року заборгованість\~по оплаті\~послуг з\~утримання будинків\~і прибудинкових територій склали 6067,39 грн. Вважає,\~що відповідач\~не користуються\~житловим приміщенням\~без поважних причин.\~Про це\~свідчить відмова\~нести витрати\~по утриманню\~житла та відсутності їх в квартирі тривалий час. Рішенням виконкому\~Лисичанської міської\~ради №218\~від 20.03.2007\~року затверджено методичні\~рекомендації щодо\~своєчасного виявлення\~порожніх квартир\~і передачі їх в комунальну власність для повторного заселення. З урахуванням викладеного, КП «ЛЖЕК №6» змушене звернутись з даним позовом до суду. Таким чином,\~позивач просить\~визнати [PERSON] ,\~ [INFO] , таким що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 28.02.2020 року ухвалою суду справу № 415/8671/19 було прийнято до провадження та призначено до розгляду (а.с.22). 11.08.2020 року представник позивача надав письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі представника позивача (а.с.34). Доводи особи, яка подала позов Позовна заява мотивована тим, що відповідач не проживає за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою. Відзив на позовну заяву не надійшов. Представник позивача КП «ЛЖЕК №6» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за відсутністю їх представника, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Представник позивача\~не заперечував\~проти заочного\~розгляду справи. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою № 11938 від 30.05.2019 року, наданою Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою [ADDRESS] станом на 30.05.2019 року зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с.3). Згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 6» про балансову належність до житлового фонду по КП «ЛЖЕК №6» станом на 01.10.2019 року, житлове приміщення, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , знаходиться на балансовому обліку КП « [INFO] » (а.с. 4)\~ Згідно з актом від 04.10.2019 року, наданим КП\~«Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6»,\~про те що, [PERSON] 1964\~року народження\~за місцем\~реєстрації:\~ [ADDRESS] \~не проживає\~протягом 17\~років,\~його фактичне\~місце перебування\~невідоме (а.с.5). Згідно з випискою з особистого рахунку № [NUMBER] наданою КП «ЛЖЕК № 6», за адресою [ADDRESS] , площа 50,25 м.кв., квартировинаймач: [PERSON] ., заборгованість на 01.10.2019 року 6067,39 грн. (а.с.6). Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач [PERSON] дійсно не проживає у квартирі [ADDRESS] з 2002 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності [PERSON] у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved