Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-01 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №5» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада Луганської області. Квартира [ADDRESS] була видана [PERSON] , на підставі ордеру від 03 серпня 1992 року № 294. Квартира не приватизована та знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Лисичанська. На теперішній час відповідно до довідки № 14040 від 26.06.2019 року за адресою: [ADDRESS] [PERSON] [INFO] . Відповідно акту про не проживання від 09.07.2019 року за зазначеною адресою зареєстровані особи не проживають з 2004 року по теперішний час, обов`язки щодо сплати житлово-комунальних послуг і забеспечення житла не виконують, заяв до КП «ЛЖЕК № 5» щодо продовження строку збереження права користування житловим приміщенням не зверталися. Внаслідок невиконання зобов`язань зі сплати комунальних послуг станом на 01.05.2019 року наймач має заборгованість у розмірі 9567,25 грн., що підтверджується випискою із особового рахунку квартиронаймача. З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 5» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою. Оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають більш шести місяців, не сплачують рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Таким чином, позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 27.02.2020 року ухвалою суду справу № 415/6972/19 було прийнято до провадження та призначено до розгляду (а.с.30). 02.10.2019 року представник третьої особи надала письмові пояснення (а.с.18-19). 10.04.2020 року представник позивача надав письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі представника позивача (а.с.37). Доводи особи, яка подала позов \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована тим, що відповідач не проживає за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою. Відзив на позовну заяву не надійшов. Представник позивача КП «ЛЖЕК №5» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за відсутністю їх представника, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило. Представник третьої особи Лисичанської міської ради Луганської області Бондарєва В.В. в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала письмові пояснення, де зазначила, що позов підтримують, просять позов задовольнити. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Представник позивача\~не заперечував\~проти заочного\~розгляду справи. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 5», будинок [ADDRESS] , який розташований за адресою [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 5» (а.с.8). Згідно з ордеру на жиле приміщення № 294 від 03 серпня 1992 року, який виданий [PERSON] , сім`я якої складається з 1 особи: [PERSON] - власник, на право занняття жилого приміщення жилою площею 29,3 кв. м., яка складається з 2 кімнат за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). Згідно з акту про не проживання від 09.07.2019 р. наданою КП «Лисичанська житлово експлуатаційна контора № 5», про те, що за адресою [ADDRESS] зареєстровано особу: [PERSON] , яка не проживає з 2004 року по теперішний час (а.с.5). Згідно з довідкою № 14040 від 26.06.2019 року, наданою Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою [ADDRESS] станом на [INFO] зареєстрована [PERSON] [INFO] (а.с.6). Згідно з випискою з особистого рахунку № [NUMBER] наданою КП ЛЖЕК № 5, за адресою [ADDRESS] , площа 43,90 м.кв., квартировинаймач: [PERSON] , кількість проживаючих 1 чоловік, заборгованість на 01.05.2019 року 9567,25 грн. (а.с.7). Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач [PERSON] дійсно не проживає у квартирі [ADDRESS] з 2004 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності [PERSON] у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved