Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-18 00:00:00

ОК «МЖСТ ДОМ» звернувся до суду з даним позовом, у якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з 28.02.2017 року по 30.03.2018 року в розмірі 14651,10 гривень та судові витрати. При цьому позивач посилається на те, що ОК «МЖСТ ДОМ» за організаційно-правовою формою є обслуговуючим кооперативом та надає житлово-комунальні послуги мешканцям багатоквартирних житлових будинків. ОК «МЖСТ ДОМ» забезпечує надання житлово-комунальних послуг мешканцям житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та утримання будинку і споруд та прибудинкової території до нього. [PERSON] мешкає за адресою: [ADDRESS] та є власником цієї квартири, несвоєчасно та не в повному обсязі оплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, в результаті чого у відповідача виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та опалення. Ухвалою від 11.12.2019 року провадження у справі відкрито. До судового засідання сторони не з`явились. Матеріали справи містять заяву представника позивача щодо розгляду справи за його відсутності, в якому також зазначено, що представник не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явилась, повідомлялась, про причини неявки до судового засідання не сповістила, правом на надання відзиву на позовну заяву відповідач [PERSON] не скористалась, будь-яких письмових заяв та клопотань до суду з приводу розгляду справи не надавала. Згідно з ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення заочного рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. З урахуванням вказаного суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ч. 1 ст. 280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та споживачем комунальних послуг. Багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] перебував в управлінні ОК «МЖСТ ДОМ», який за організаційно-правовою формою є обслуговуючим кооперативом та до 30.03.2018 р. - моменту передачі будинку з балансу ОК «МЖСТ ДОМ» на баланс ОСББ «Вільямса 59К», ОК «МЖСТ ДОМ» забезпечував надання житлово-комунальних послуг мешканцям багатоквартирних житлових будинків відповідно до Закону України «Про кооперацію», положень Статуту ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «МЖСТ ДОМ», рішень Загальних Зборів його членів, затверджених тарифів кооперативу та чинного законодавства України. 30.03.2018 року багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] кооперативом було передано в управління (з балансу на баланс) ОСББ «ВІЛЬЯМСА 59-К», про що свідчить Акт приймання-передачі житлового комплексу або його частини в управління від 30.03.2018 року. Таким чином, саме до 30.03.2018 року ОК «МЖСТ ДОМ» забезпечувавнадання житлово-комунальних послуг мешканцям житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та утримання будинку і споруд та прибудинкової території до нього відповідно до Типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, затвердженого постановою КМУ від 20.05.2009 року, що також підтверджується Договором № 191/1 від 08.02.2011 р. з ТОВ «Інфосводоканал» на послуги водопостачання та водовідведення; Договором № 280ожк97 від 01.03.11 р. з ТОВ «СОЮЗ» про вивезення твердих побутових відходів; Договором № 37с/16 від 04.01.2016 р. з ТОВ «Одесаінтерм» на технічне та сервісне обслуговування модульної котельної установки; Актом виконаних робіт за цими договорами; Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 27.11.2014 р. № 354 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, розташованих за адресою: [ADDRESS] , для ОК «МЖСТ ДОМ»; Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 27.10.2016 р. № 310 «Про внесення змін до рішення виконкому Одеської міської ради від 27 листопада 2014 року № 352 «Про встановлення для населення тарифів на теплову енергію та послуги опалення й гарячого водопостачання, що надаються даховою котельнею обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ» для будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Положення вказаної норми жодним чином не спростовує факту існування договірних відносин без наявності укладеного у письмовій формі договору. Ст.ст. 20, 21 цього Закону визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору. Згідно з наданим ОК МЖСТ «ДОМ» розрахунком, заборгованість відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги станом з 28.02.2017 року по 30.03.2018 року у розмірі 2 739 грн. 82 коп., за послуги опалення з 28.02.2017 р. по 30.03.2018 р. у розмірі 7 640 грн. 22 коп., за послуги з водопостачання та водовідведення станом на 30.03.2018 р. у розмірі 1 227 грн. 34 коп., інфляційні втрати у розмірі 2431грн.52 коп., 3% річних, нараховані на суму заборгованості у розмірі 612 грн. 20 коп. Загальна сума заборгованості відповідача перед ОК «МЖСТ ДОМ» за період з 28.02.2017 р. по 30.03.2018 р. становить 14 651 грн. 10 коп. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виробниками та споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені в Законі України «Про житлово-комунальні послуги», яким передбачається відповідальність за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги. Як зазначивВерховний Суд України у Постанові від 20 червня 2012 року у справі № 6-68цс12, зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора згідно цивільно-правового договору є грошовим зобов`язанням. Виходячи з цього, правовідносини, в яких замовник зобов`язаний оплатити надану послугу, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання житлово-комунальних послуг, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якій кореспондується право вимоги кредитора про оплату наданих послуг. Враховуючи той факт, що до подібних правовідносин застосовані цивільно-правові норми щодо застосування цивільної відповідальності за невиконання грошових зобов`язань, до таких правовідносин застосовується і норма ст.625 ЦК, що встановлює обов`язок боржника, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних. Положеннями ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу «МЖСТ ДОМ» підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. 141 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення витрат по сплаті судового збору в розмірі 1921 гривень, також підлягають задоволенню.

Outcome: approved