Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-23 00:00:00

ПАТ «Дельта Банк» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на нежитлове приміщення по [ADDRESS], загальною площею 190,5 кв.м. шляхом передачі позивачу права власності на вказане майно, припинити право власності відповідача на зазначене нежитлове приміщення та виселити відповідача та усіх інших мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що 23.08.2006 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] укладено договір про надання кредиту №11032590000, відповідно до якого відповідач отримала кредит у розмірі 9100,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00% на рік, з кінцевим терміном повернення до 22.08.2017 року. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором [PERSON] передала у іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення в [ADDRESS]; загальна площа 190,5 кв.м., що підтверджується Іпотечним договором б/н від 23.08.2006 року, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. На підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УКРСИББАНК» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «УКРСИББАНК». 08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки. ПАТ «УКРСИББАНК» свої зобов'язання виконав, а саме надав відповідачу кредит у розмірі, встановленому договором. Однак відповідач [PERSON] у порушення зазначених норм закону та умов договору, зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконала. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач має заборгованість - 134002,28 грн., яка складається з наступного: 7721,20 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 68239,97 грн. - заборгованість за кредитом; 7440,86 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 65762,32 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом. З метою захисту прав та інтересів позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а також судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але в матеріалах справи міститься заява, в якій він підтримав повністю позовні вимоги, просить суд позов задовольнити та справу розглянути за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, згідно Ухвали суду справа розглядається заочно. Представник третьої особи - Державної реєстраційної служби України - в судове засідання не з'явився, але надав суду письмове пояснення, в якому просить розглядати справу за своєї відсутності, зазначив, що державна реєстрація проводиться в тому числі і на підставі рішень судів, що набрали законної сили. У разі набрання законної сили рішенням суду про визнання права власності на нерухоме майно у порядку, визначеному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року №868. Державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. Враховуючи, що в справі є достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Відповідно до ст.ст.525, 526, 530, 610-612, 623, 625 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов кредитного договору, вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, у встановлений строк (термін). Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Як визначено ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Відповідно до ст.1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Крім того у відповідності до ст..37 ЗУ «Про іпотеку» в іпотекодержателя виникає право на визнання за ним права власності на іпотечне майно , якщо в договорі про іпотеку вказується дане застереження . Оглянувши договір судом встановлено, що застереження про перехід права власності до іпотекодержателя зазначено . Отже враховуючи викладене, дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, а саме, кредитний договір №11032590000 (а.с.11-19), графік погашення кредиту (а.с.20-22), іпотечний договір (а.с.23-27), договір доручення №002 від 01.06.2013 року (а.с.52-73), вважає, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню. Оскільки відповідач [PERSON] зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконувала, у неї виникла заборгованість в розмірі 134002,28 грн., яка доведена в судовому засіданні, тому підлягає стягненню з неї в повному обсязі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на нежитлове приміщення по [ADDRESS], загальною площею 190,5 кв.м. шляхом передачі позивачу права власності на вказане майно, припинити право власності відповідача на зазначене нежитлове приміщення та виселити відповідача та усіх інших мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою. Також суд, вважає, що відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача по справі необхідно стягнути судові витрати по справі. На підставі викладеного і

Outcome: approved