Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року в розмірі 548049, 80 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею 55, 20 кв. м., житловою площею 33.20 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року) ПАТ КБ «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від свого імені договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з реєстрацією правочину купівлі - продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та /або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: [ADDRESS]., та стягнути з відповідача судові витрати. У судовому засіданні представник позивача Ваніна Т.С. участі не приймала, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не була присутньою, про час та місце розгляду справи повідомлена за адресою, зазначеною у позовній заяві, що підтверджується поштовим повідомленням, що міститься в матеріалах справи, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, [PERSON] в судове засідання не з»явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, клопотання про відкладення слухання справи до суду не надходило. Відповідно до умов ст. 224 ЦПК України, суд розглядає справу за відсутності відповідача з ухваленням заочного рішення. Оскільки сторони до суду не з`явилися, суд розглядає справу у порядку ст. 197 ч. 2 ЦПК України без фіксування судового процесу звукозаписувальним технічним засобом. Приймаючи до уваги заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є доведеними та підлягають задоволенню у повному обсязі. Так, у судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON], остання отримала кредит у розмірі 115 658, 25 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.07.2028 року. ( а.с.15 - 17). Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрат. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення норм закону та умов договору, [PERSON] зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконала, у зв»язку з чим, станом на 16.07.2014 року має заборгованість - 548 049, 80 грн., яка складається з наступного: 98 957, 86 грн. - заборгованість за кредитом; 134 664, 45 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 26 710.18 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 261 381, 61 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, 250, 00 грн. - штраф (фіксована частина); 260 85.70 грн. - штраф (процентна складова), що підтверджується розрахунком заборгованості за кредитним договором ( а.с.8 -10). 29.07.2007 року в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приватбанк» і [PERSON], яка є відповідачем по справі, було укладено договір іпотеки № KRHGGA0000000007, відповідно до умов якого [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок № 18 загальною площею 55, 20 кв. м., житловою площею 33.20 кв. м., який розташований за адресою: [ADDRESS], що належить відповідачу на праві власності на підставі договору дарування (а.с.20 - 22) Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разу невиконання боржником основного зобов»язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Outcome: approved