Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-04 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Комунальне підприємство «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №8» звернулось до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада. 25 жовтня 1983 року на підставі ордеру № 1309 від 18.10.1983 року, виданого за рішенням Лисичанської міської ради № 770 [ADDRESS] , була видана [PERSON] . На теперішній час відповідно до довідки № 12046 від 30.05.2019 року за адресою: [ADDRESS] відповідач [PERSON] , [INFO] . Відповідно до акту про не проживання від 21.06.2019 року за зазначеною адресою зареєстрована особа не проживає з 2010 року по теперішний час, обов`язки щодо сплати житлово-комунальних послуг і забеспечення житла не виконує, заяв до КП «ЛЖЕК № 8» щодо продовження строку збереження права користування житловим приміщенням не звертався. Внаслідок невиконання зобов`язань зі сплати комунальних послуг станом на 01.06.2019 року наймач має заборгованість у розмірі 9235,54 грн., що підтверджується випискою із особового рахунку квартиронаймача. З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 8» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою. Оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше шести місяців, не сплачує рахунки за користуванням жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Таким чином, позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 02.03.2020 року ухвалою суду було прийнято до провадження цивільну справу № 415/8377/19 та призначено її до розгляду (а.с.32). 11.12.2019 року третьою особою надано письмові пояснення на позовну заяву, в яких зазначено, що не заперечує проти задоволення позовної заяви (а.с.19-21). 25.05.2020 року позивачем надано письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без його участі, позов задовольнити (а.с.35). 25.05.2020 року третьою особою надано письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі їх представника, не заперечував проти задоволення позову (а.с.35). Доводи особи, яка подала позов Позовна заява мотивована тим, що відповідач не проживає за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами. Відзив на позовну заяву не надійшов. Представник позивача КП «ЛЖЕК №8» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за їх відсутністю, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило. Представник третьої особи Лисичанської міської ради в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за їх відсутністю, надав письмові пояснення, в яких зазначив, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідача. У зв`язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою № 555 від 06.06.2019, наданою КП «ЛЖЕК № 8», будинок [ADDRESS] на балансовому обліку житлового фонду КП №ЛЖЕК № 8» (а.с.8). Згідно з ордером на жиле приміщення № 1309 від 25 жовтня 1983 року, який виданий Лисичанською міською радою, [PERSON] отримала двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Згідно з акту про не проживання від 21.06.2019 р. наданого КП «Лисичанська житлово -експлуатаційна контора № 8», про те, що за адресою [ADDRESS] нікто не проживає з 2010 року по теперішний час (а.с.5). Згідно з довідкою № 12023 від 30.05.2019 року, наданою Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою [ADDRESS] станом на 30.05.2019 року зареєстрован [PERSON] , [INFO] (а.с.6). Згідно з випискою з особистого рахунку № [NUMBER], наданою КП ЛЖЕК № 8, за адресою [ADDRESS] , площа 50,63 м.кв., квартировинаймач: [PERSON] , кількість проживаючих - 1 чоловік, заборгованість на 01.06.2019 року 9235,54 грн. (а.с.7). Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач [PERSON] дійсно не проживає у квартирі [ADDRESS] з 2010 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності [PERSON] , у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved