Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-06 00:00:00

Олешківська міська рада звернулася з позовом [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На обґрунтування вимог зазначено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під [ADDRESS] є територіальна громада в особі Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради). Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради з 27 січня 1988 року за адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] . Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що відповідач за зазначеною адресою не проживає, з моменту реєстрації не вселялася, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року. Тривале не проживання в спірному приміщенні відповідача, на думку позивача, свідчить про втрату інтересу до такого житлового приміщення. Оскільки відповідач протягом тривалого часу у добровільному порядку не знялася з реєстрації місця проживання у житловому приміщенні, тому у здійсненні повноважень позивачу відповідачем чиняться перешкоди, зокрема щодо вільного використання приміщення, крім того нарахування оплати комунальних послуг здійснюється пропорційно зареєстрованим особам у гуртожитку тощо, а тому відповідача необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з підстав наведених у позові. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв та клопотань до суду не надходило, відзив до суду не подано, а тому розгляд справи проведено за відсутності відповідача в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 223 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під [ADDRESS] є територіальна громада в особі Цюрупинської міської ради (наразі - Олешківської міської ради). Згідно відомостей відділу державної реєстрації та надання адміністративних послуг виконавчого комітету Олешківської міської ради з 27 січня 1988 року за адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] . Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що відповідач за зазначеною адресою не проживає, з моменту реєстрації не вселялася, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року. Викладене підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків № 136 від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року, складеними комісією позивача. Факт відсутності відповідача за місцем її реєстрації також підтверджується показаннями свідка [PERSON] , яка у судовому засіданні пояснила, що з 2007 року працювала комендантом гуртожитків і за весь час відповідача вона не бачила, під час здійснення щорічних інвентаризацій його ні разу не було. Відповідно до статті 71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 статті 71 Житлового кодексу України передбачає та встановлює виключні обставини, в наслідок яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Відповідно до статті 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Олешківська міська рада, яка є власником гуртожитку, також відповідно до статей 15, 18 Житлового кодексу УРСР здійснює функції управління, контролю за використанням і схоронністю житлового фонду, здійснює розпорядження розташованими в ньому житловими приміщеннями шляхом ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, та прийняття рішень про надання жилих приміщень, отже, саме Олешківська міська рада як власник вправі звертатися до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що належить до комунальної власності. Оскільки факт відсутності відповідача за місцем її реєстрації без поважних причин понад шість місяців позивачем доведений належними доказами, наявні підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, отже, позов Олешківської міської ради необхідно задовольнити в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved