Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

ОСББ «Добробут» звернулося до суду з вказаним позовом, в якому посилається на те, що [PERSON] постійно проживає в квартирі [ADDRESS], а зазначений будинок знаходиться на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут». Однак, [PERSON] несвоєчасно вносить оплату за надані ОСББ «Добробут» послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, в результаті чого утворилась заборгованість за період з 01 жовтня 2008 року по 31 липня 2013 року в сумі 7.212 гривень 20 копійок. У зв'язку з тим, що [PERSON] добровільно зазначену заборгованість не сплатив, тому ОСББ «Добробут» просить суд стягнути з [PERSON] на свою користь грошові кошти у розмірі 7.212 гривень 20 копійок в рахунок відшкодування заборгованості за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, а також судові витрати. Представник позивача ОСББ «Добробут» у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити у повному обсязі з підстав, викладених у позові. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак про причини неявки суд не повідомив. Вислухавши пояснення представника позивача ОСББ «Добробут», дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] постійно проживає в квартирі [ADDRESS], яка йому належить на підставі договору купівлі-продажу від 25 квітня 2005 року, укладеного між ним та [PERSON] та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 1151. Зазначена квартира знаходиться в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут», що підтверджується актом приймання-передачі житлового комплексу (загального та неподільного майна), розташованого за адресою: [ADDRESS], на баланс ОСББ «Добробут», що передається забудовником - ТОВ «Прогрес-Строй». Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно із ст. 68 ЖК України та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власники квартир-споживачі комунальних послуг зобов'язані належним чином та вчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Положеннями п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК Кодексу. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] свої зобов'язання щодо своєчасної сплати за надані ОСББ «Добробут» житлово-комунальних послуг належним чином не виконував, в результаті чого у [PERSON] утворилась заборгованість перед ОСББ «Добробут» за період з 01 жовтня 2008 року по 31 липня 2013 року в сумі 7.212 гривень 20 копійок, що підтверджується відповідною довідкою про заборгованість. Таким чином, суд вважає, що у зв'язку із неналежним виконанням [PERSON] своїх зобов'язань перед ОСББ «Добробут» загальна грошова сума яка підлягає стягненню становить 7.212 гривень 20 копійок. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку з розглядом справи ОСББ «Добробут» витратило власні грошові кошти по оплаті судового збору у сумі 114 гривень 70 копійок, які слід стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «Добробут». Отже, з урахуванням вищевказаного, суд дійшов до висновку, що позов ОСББ «Добробут» є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі шляхом стягнення з [PERSON] на користь ОСББ «Добробут» 7.212 гривень 20 копійок в рахунок відшкодування заборгованості за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території та 114 гривень 70 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а всього 7.326 гривень 90 копійок.

Outcome: approved