Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-15 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Позивач [PERSON] звернулася до Лисичанського міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житлом. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 16.05.2003 вона є наймачем квартири [ADDRESS] . В зазначеній квартирі окрім неї зареєстрований відповідач, який починаючи з 2014 року в даній квартирі не проживає, комунальні послуги за квартиру не сплачує, проживати в даній квартирі не збирається, будь-які його особисті речі в квартирі відсутні. Тому просила суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 23.04.2020 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/2506/20 було відкрито провадження у цій цивільній справі. 11.09.2020 року позивачем надано письмове клопотання, в якому просила справо розглядати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Доводи особи, яка подала позов Позовна заява мотивована порушенням прав власності позивача внаслідок не проживання відповідача за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи або відзив на позовну заяву до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи вбачається, що згідно з типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 16 травня 2003 року, [PERSON] отримала від ЛКП ЖЕК № 2 у бестрокове користування житло - квартиру за адресою [ADDRESS] . Згідно довідки № 119 від 16.03.2020, виданої головою будинкового комітету [PERSON] 1948 року народження, в тому що за адресою: [ADDRESS] , її син [PERSON] з 2014 року не проживає. Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Судом встановлено, що існування реєстрації відповідача у квартирі, яку наймає позивач обмежує її право користування, бо вона змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, який у комунальних витратах участі не приймає. Судом також встановлено, що відповідач не проживає у вказаній квартирі з 2014 року відповідно, тобто понад 6 місяців. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач дійсно не проживає у квартирі за адресою: місто Лисичанськ, кв. Східний, будинок 33, квартира 89 з 2014 року, тобто понад 6 місяців, і судом встановлено, що відповідач не мешкає за цією адресою без поважних причин, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved