Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-18 00:00:00

ПАТ АБ «Укргазбанк» звернувся в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , приватного підприємства «Ніка-Ріелті», [PERSON] , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] та [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги мотивує тим, що 12.09.2007 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 52/07-І/02, відповідно до якого Банк надав позичальнику кредит в сумі 60 000,00 дол. США на строк з 12.09.2007 року по 11.09.2019 року. В забезпечення виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором між АБ «Укргазбанк» та [PERSON] 12.09.2007 року було укладено договір іпотеки № 52-07/02, відповідно до якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира, загальною площею 61,4 кв.м, житловою площею 47,4 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі цього іпотечного договору у Державному реєстрі іпотек зареєстровано запис за реєстраційним номером 5645917 від 12.09.2007 року про обтяження зазначеної квартири іпотекою, що підтверджується витягом про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 12.09.2007 № 14368010. 12.02.2008 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 15/08-К/02, відповідно до якого Банк надав позичальнику кредит в сумі 70 000,00 дол. США на строк з 12.02.2008 року по 11.02.2028 року. В забезпечення виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором між АБ «Укргазбанк» та [PERSON] 12.02.2008 року було укладено договір іпотеки № 15-08/02, відповідно до якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира, загальною площею 61,2 кв.м, житловою площею 47,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі цього іпотечного договору у Державному реєстрі іпотек зареєстровано запис за реєстраційним номером 6575707 від 12.02.2008 року про обтяження зазначеної квартири іпотекою, що підтверджується витягом про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 12.02.2008 № 16938200. Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 15.09.2011 року в цивільній справі № 2-4955/11 задоволено позов АБ «Укргазбанк» про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором № 52/07-І/02 від 12.09.2007 року в розмірі 61 183,58 дол. США та 57 203,17 грн. пені. на предмет іпотеки, а саме: на трикімнатну квартиру, загальною площею 61,4 кв.м, житловою площею 47,4 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] . Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 08.11.2011 року в цивільній справі № 2-6688/11 було задоволено позов АБ «Укргазбанк» про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором № 15/08-К/02 від 12.02.2008 року в розмірі 82 016,65 дол. США та 80 035,97 грн. пені. на предмет іпотеки, а саме: на трикімнатну квартиру, загальною площею 61,2 кв.м, житловою площею 47,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] . Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 04.12.2012 року в цивільній справі № 0308/11133/12 було задоволено позов прокурора міста Луцька в інтересах АБ «Укргазбанк» про стягнення з [PERSON] заборгованості за кредитним договором № 52/07-І/02 від 12.09.2007 року в розмірі 65 488,16 дол. США та 109 454,55 грн. пені. Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 14.02.2013 року в цивільній справі № 0308/11134/12 було задоволено позов прокурора міста Луцька в інтересах АБ «Укргазбанк» про стягнення з [PERSON] заборгованості за кредитним договором № 15/08-К/02 від 12.02.2008 року в розмірі 82 064,16 дол. США та 105 323,42 грн. пені. Рішення суду в добровільному порядку не виконані, так як іпотекодавці [PERSON] та [PERSON] здійснили реконструкцію вищезазначених іпотечних квартир шляхом об`єднання їх в один об`єкт нерухомості зі зміною житлового призначення на комерційне, оформили право власності на цей об`єкт комерційної нерухомості та у подальшому відчужили його третій особі. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна банку стало відомо, що об`єкт нерухомого майна, а саме: офіс /А-5/, загальною площею 148,6 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності ПП «НІКА-РІЕЛТІ», на підставі свідоцтва про право власності №24754694 від 25.07.2014 року. З метою реалізації свого права на звернення стягнення на предмет іпотеки,

Outcome: approved