Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

Наприкінці квітня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,05 га, яка знаходиться в [ADDRESS]. Вказана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого на товарній біржі «Українська біржа Десятинна» 21 серпня 1997 року за реєстраційним №5335-А/1717. На випадок своєї смерті [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нестеренко Ю.Б., 08 січня 1998 року, яким заповів все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що йому буде належати і на що він матиме право, своєму сину - [PERSON] Позивач у встановленому порядку звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва на право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку йому було відмовлено, у зв'язку відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на дану земельну ділянку. Тому [PERSON] просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,05 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] У судове засідання сторони не з'явились. Представник позивача [PERSON] надав до суду заяву, якою просив проводити розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити. Гнідинський сільський голова [PERSON] надіслав до суду лист №02-18-269 від 26 травня 2015 року, в якому просить розглядати справу у відсутності представника Гнідинської сільської ради та при розгляді справи покладається на розсуд суду. Представник Головного управління юстиції у м. Києві направив на адресу суду письмові заперечення, якими просив відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки вони є необґрунтованими та безпідставними. Представник третьої особи ГО «СТ «Райдуга» про своє ставлення до пред'явленого позову суд не повідомив. Про час та місце розгляду повідомлений належним чином. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 21 серпня 1997 року, зареєстрованого на товарній біржі «Українська біржа Десятинна» за реєстраційним №5335-А/1717, [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,05 га в [ADDRESS], відведену для садівництва (а.с.13). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, серії [NUMBER] (а.с.9). За час свого життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нестеренко Ю.Б., 08 січня 1998 року, яким заповів все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що йому буде належати і на що він матиме право, своєму сину - [PERSON] (а.с.10). Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно з п.«а» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки в тому числі шляхом придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. За змістом ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. З копій матеріалів спадкової справи №448/2014, заведеної 28 липня 2014 року Шостою Київською державною нотаріальною конторою, вбачається, що [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.39-а). Таким чином він у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті [PERSON] Проте, відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31 жовтня 2014 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру (а.с.11). Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України (в ред.2011 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Пунктом «а» частини 2 вказаної статті передбачено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується, зокрема, цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою. Крім того, як вбачається з довідки голови ГО «СТ «Райдуга-98» земельна ділянка [NUMBER] по [ADDRESS], належала [PERSON] На даний момент земельна ділянка [NUMBER] по [ADDRESS], входить до ГО «СТ «Райдуга-98» об'єднання громадян садівників масиву садівницьких товариств «Вишеньки» Гнідинської сільської ради Бориспільського району (а.с.19). Таким чином, суд приходить до висновку, що померлий [PERSON] в порядку, передбаченому ч.2 ст.126 ЗК України, набув право власності на земельну ділянку, що є предметом спору, на підставі правочину, але не зареєстрував це право. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи ту обставину, що спадкодавець за час свого життя не встиг зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, проте договір купівлі продажу від 21 серпня 1997 року посвідчував право власності [PERSON] на вказане нерухоме майно. Тому, суд вважає за допустиме визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,05 га, яка знаходиться в [ADDRESS]

Outcome: approved