Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-01 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог [PERSON] звернувся до Лисичанського міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що він є наймачем квартири [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок перебуває на балансовому обліку в Лисичанському комунальному підприємстві ЛКП ЖЕК №8. Разом із позивачем в квартирі зареєстрована його донька [PERSON] , яка не мешкає в квартирі з грудня 2017 року. Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується довідкою голови будинкового комітету та ЛКП ЖЕК №8. Відповідач за комунальні послуги не сплачує, не користується житловим приміщенням, відсутня за місцем своєї реєстрації понад 6 місяців. Позивач не перешкоджає відповідачу в проживанні у квартирі, але вона добровільно покинула квартиру, забрала всі належні їй речі. Тому просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 12.03.2020 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/917/20 було відкрито провадження у цій цивільній справі. 02.07.2020 року представник позивача надала письмове клопотання, в якому просила розглядати справу без її участі та без участі позивача. Доводи особи, яка подала позов \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована порушенням прав користування позивача внаслідок не проживання відповідача за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, клопотання про відкладення до суду не надав. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала до суду письмове клопотання, в якому просила справу розглядати за її відсутністю та за відсутності позивача, позов підтримав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про причину неявки суд не повідомила, про день, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи або відзив на позовну заяву до суду не надано. Представник третьої особи ЛКП «ЖЕК №8» в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи вбачається, що згідно з довідки №2219 від 23.01.2020 р., виданої Управлінням адміністративних послу Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою [ADDRESS] , зареєстровано осіб: [PERSON] , [INFO] наймач, [PERSON] , [INFO] донька, [PERSON] , [INFO] син, [PERSON] , [INFO] дружина (а.с.7). Згідно з довідкою №63 від 28.01.2020 р., виданою КП «ЛЖЕК №8» [PERSON] , який мешкає за адресою [ADDRESS] , у тому, що його донька [PERSON] ( [INFO] ) зареєстрована, але з 03.12.2017 р. за адресою не проживає за зазначеною адресою. (а.с. 8). Згідно довідки КП «ЛЖЕК №8» №57 від 28.01.2020 р., житловий будинок [ADDRESS] на балансовому обліку житлового фонду Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №8» (а.с. 9). Мотивувальна частина Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не проживає у вказаній квартирі з 03.12.2017 року відповідно, тобто понад шість місяців, і судом встановлено, що відповідач мешкає за іншою адресою. За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved