Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

Національний науковий центр «Харківський фізико-технічний інститут» звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить виселити відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] з самовільно зайнятої жилої кімнати [ADDRESS] в м. Харкові та стягнути з відповідачів судовий збір по справі в розмірі 243,60 грн. В обґрунтування позову посилається на те, що на балансі Національного наукового центру «Харківський фізико-технічний інститут» (надалі - ННЦ ХФТІ) знаходиться гуртожиток по [ADDRESS] в м. Харкові (далі - Гуртожиток). Порядок надання жилої площі в гуртожитках ННЦ ХФТІ, користування цими гуртожитками та їх утримання визначаються Житловим кодексом України, Примірним положенням про гуртожитки, яке затверджено постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1989 р. № 208, та Положенням про гуртожитки ННЦ ХФТІ, яке затверджено генеральним директором ННЦ ХФТІ та узгоджено головою профкому ННЦ ХФТІ (далі - Положення). Згідно п 1.2 Положення гуртожитки ННЦ ХФТІ призначені для проживання робітників, службовців, інженерно-технічних робітників ННЦ ХФТІ, а також інших громадян у період їх роботи на підприємствах, в установах, які приймають участь у вирішенні задач ННЦ ХФТІ. Гуртожиток знаходиться у віданні ННЦ ХФТІ, жила площа в ньому надається працівникам в порядку черговості на підставі спільного рішення Первинної профспілкової, організації і адміністрації ННЦ ХФТІ, для вселення видається ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. 28.02.2007 p. [PERSON] було видано ордер №839 серія В-19 від 28.02.2007 р. на жилу площу у гуртожитку по [ADDRESS] у м. Харкові. На підставі цього ордеру [PERSON], [INFO], разом з сином [PERSON],[INFO], була прописана та поселена у кімнату № [NUMBER] Гуртожитку. Проте, фактично у кімнаті № [NUMBER] проживає три особи, а саме: [PERSON], її син [PERSON] та чоловік [PERSON] Крім того, як стало відомо адміністрації ННЦ ХФТІ [PERSON], [PERSON], [PERSON] самовільно зайняли кімнату [NUMBER] у даному Гуртожитку, проживають у цій кімнаті без ордеру, який згідно Положення є єдиною підставою для поселення у гуртожиток. Про факт самовільного зайняття кімнати [NUMBER] були складені Акти від 23.10.13 р. та від 24.01.14 р. Відповідачі повідомлялися про необхідність звільнити самовільно зайняту кімнату [NUMBER], а також про те, що у разі не звільнення кімнати у добровільному порядку ННЦ ХФТІ буде змушений звернутися до суду з метою примусового виселення з самовільно занятої кімнати, що підтверджується повідомленнями від 23.10.13 р. та від 24.01.14 р. Від отримання повідомлень Відповідачі відмовили і на сьогоднішній день самовільно зайняту кімнату № [NUMBER] звільнили. [PERSON], [PERSON], [PERSON] в ННЦ ХФТІ не працюють, що підтверджується Довідками відділу кадрів ННЦ ХФТІ від 05.03.2014 р. №116-118. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідачі та їх представник проти задоволення позову заперечували, посилаючись на те, що в 1998 році в кімнату [NUMBER] в гуртожитку відповідачі заселились не самовільно, а з дозволу власника. Позивач на протязі 15 років приймав оплату за проживання в кімнаті та комунальну послуги. Відповідачі робили в кімнаті ремонт, а кошти за проведення ремонту зараховувались в рахунок сплати комунальних платежів. Оскільки відповідачі тривалий час проживають в кімнаті, просять застосувати строк позовної давності, передбачений ст.257 ЦК України, та відмовити в задоволенні позовних вимог. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів та їх представника, свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що на балансі Національного наукового центру «Харківський фізико-технічний інститут» (далі ННЦ ХФТІ) знаходиться гуртожиток по [ADDRESS] в м. Харкові. На підставі ордеру на житлову площу в гуртожитку №839 серія В-19 від 28.02.2007 р. відповідачі [PERSON] та [PERSON] поселені в кімнату [ADDRESS] в м. Харкові. З цього з часу відповідачі [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнанні для цієї мети жилі будинки. Порядок надання жилої площі в гуртожитках ННЦ ХФТІ, користування цими гуртожитками та їх утримання визначаються Житловим кодексом України, Примірним положенням про гуртожитки, яке затверджено постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1989 р. №208, та Положенням про гуртожитки ННЦ ХФТІ, яке затверджено генеральним директором ННЦ ХФТІ та узгоджено головою профкому ННЦ ХФТІ (далі - Положення). Згідно п 1.2 Положення гуртожитки ННЦ ХФТІ призначені для проживання робітників, службовців, інженерно-технічних робітників ННЦ ХФТІ, а також інших громадян у період їх роботи на підприємствах, в установах, які приймають участь у вирішенні задач ННЦ ХФТІ. Гуртожиток знаходиться у віданні ННЦ ХФТІ, жила площа в ньому надається працівникам в порядку черговості на підставі спільного рішення Первинної профспілкової, організації і адміністрації ННЦ ХФТІ, для вселення видається ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Для вселення в кімнату [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS] в м. Харкові відповідачам ордер не видавався, тому відсутні підстави для їх вселення в кімнату [NUMBER] та проживання в ній. Згідно договору на користування житловою площею у гуртожитку №19 від 01.01.2005 р., укладеного між ННЦ ХФТІ та [PERSON], відповідачка [PERSON] тимчасово на період з 01.01.2005 р. по 31.12.2005 р. була вселена в кімнату [NUMBER] (а.с.34). Проте після закінчення строку дії договору 31.12.2005 р. кімната [NUMBER] звільнена не була. [PERSON] залишись проживати в кімнаті без будь-яких правових підстав. Разом з нею в кімнату самовільно вселились син [PERSON] та чоловіком [PERSON] Факт самовільного вселення в кімнату [ADDRESS] в м. Харкові підтверджується тим, що за адресою: м. Харків, [ADDRESS] відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в 2007 році після вселення їх в кімнату [NUMBER] згідно ордеру №839 серія В-19 від 28.02.2007 р. Відповідач [PERSON], який тільки 21.02.2014 р. зареєстрував шлюб із [PERSON], в гуртожиток по [ADDRESS] в передбачений законом спосіб ніколи не вселявся та до теперішнього часу зареєстрований за місцем проживання за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до актів від 23.11.2013 р., від 24.01.2014 р., складених завідуючою гуртожитку, начальником дільниці гуртожитку та черговою по гуртожитку встановлено факт самовільного захвату відповідачами кімнати [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS] в м. Харкові (а.с.7, 8). Згідно приписів від 11.11.2013 р. та 09.01.2014 р. адміністрація ННЦ ХФТІ зверталась до відповідачів з вимогою звільнити самовільно зайняту кімнату [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS] в м. Харкові (а.с.9,10). У відповідності до вимог ст.ст. 109, 116 ЖК України, а також п. 44 Примірного положення про гуртожиток, громадяни, які самоуправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяються без надання іншого жилого приміщення. Суд вважає безпідставними посилання відповідачів на пропуск позивачем строків позовної давності, як на підставу для відмови у позові, враховуючи вимоги ч.1 ст.261 ЦК України, та наявність актів про встановлення факту самовільного захвату відповідачами кімнати [NUMBER] та приписів з вимогою звільнення самовільно зайнятої кімнати [NUMBER], складених в листопаді 2013 року та січні 2014 року. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що позовні вимоги Національного наукового центру «Харківський фізико-технічний інститут» підлягають задоволенню, а відповідачі виселенню з кімнати [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS] в м. Харкові. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а якщо позов задоволений частково, судові витрати присуджуються позивачу пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Тому з відповідачів на користь ННЦ ХФТІ слід стягнути понесені позивачем судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved