Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-15 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог 02.03.2021 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості. 30.04.2021 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою. 09.06.2021 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості. Вирішити питання у добровільному порядку не видається можливим, що перешкоджає користуванню та розпорядженню сторонами належним їм майном на власний розсуд. Заяви, клопотання 09.06.2021 року та 16.07.2021 року від представника [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. 09.06.2021 року, 15.06.2021 року та 12.07.2021 року від представника [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. 09.06.2021 року та 16.07.2021 року від [PERSON] та [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. 09.06.2021 року від [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. 09.06.2021 року від представника Ізмаїльської міської ради надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника. Процесуальні дії суду Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 11.03.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09.06.2021 року прийнято зустрічні позови та об`єднано з первісним позовам, закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду справу по суті. Аргументи учасників справи В судове засідання [PERSON] не прибула, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяв представника від 09.06.2021 року та 16.07.2021 року позовні вимоги за первісним позовом підтримує в повному обсязі, проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечує. В судове засідання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, згідно заяв представника від 09.06.2021 року, 15.06.2021 року та 12.07.2021 року не заперечують проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог, свої зустрічні позовні вимоги підтримують в повному обсязі. В судове засідання [PERSON] , [PERSON] не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, згідно заяв від 09.06.2021 року та 16.07.2021 року не заперечують проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог, свої зустрічні позовні вимоги підтримують в повному обсязі. В судове засідання [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 09.06.2021 року не заперечує проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог. В судове засідання представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 09.06.2021 року просить прийняти рішення на розсуд суду. Фактичні обставини справи, встановлені судом [PERSON] є власницею 4/15 частини домоволодіння з надвірними спорудами по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 10.01.1993 року, видане Ізмаїльським МБТІ, зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 50-172 від 10.01.1993 р. (4/45); договору дарування частини житлового домоволодіння від 16.11.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. в реєстрі № 5688, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 52/1-13 від 20.12.2007 р. (4/45); свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. в реєстрі № 3314 (4/45) (а.с. 10-16). [PERSON] та [PERSON] є власниками 51/300 (по 51/600) частки на підставі договору купівлі-продажу частки житлового домоволодіння від 22.06.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального Єфимовою Т. І. в реєстрі № 4815, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 52/1-13 від 20.09.2006 р. (а.с. 106-108). [PERSON] є власницею 2/25 частки на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 02.07.1993 р., виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 50-172 від 02.07.1993р.(3/75); свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.09.2020 р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гіренко М. М. в реєстрі № 1854 (1/25) (а.с. 77, 79, 80). [PERSON] є власником 3/75 частки на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 02.07.1993 р., виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 50-172 від 02.07.1993 р. (а.с. 77). [PERSON] є власником 3/75 частки на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 02.07.1993 р., виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 50-172 від 02.07.1993 р. (а.с. 77). [PERSON] є власницею 31/150 частки на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 02.07.1993 р., виданого Ізмаїльським МБТІ, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 50-172 від 02.07.1993 р. (3/75); договору купівлі-продажу частки жилого домоволодіння від 26.04.2002 р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т. І. в реєстрі № 3327, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 50-172 від 25.05.2002 р. (5/30) (а.с. 77, 78). [PERSON] є власником 59/300 частки на підставі договору дарування частки житлового домоволодіння від 11.09.2013р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гончаровою О. С. в реєстрі № 2511. Позиція суду У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Згідно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. від 30.12.2020 року № 125/120-2020 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні [PERSON] 4/15 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 3,8 кв. м., 1-2-коридор площею 3,3 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 8,2 кв. м., 1-4-комора площею 3,2 кв. м., 1-5-житлова кімната площею 7,4 кв. м., 1-6-житлова кімната площею 16,5 кв. м., 1-7-кухня площею 7,8 кв. м., 1-8-санвузол площею 5,2 кв. м., загальною площею 55,4 кв. м., у тому числі житлової 32,1 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Ж»; господарських споруд: № 2-огорожа, № 3-огоржа (всього майна на суму шістдесят п`ять тисяч вісімсот вісімдесят дві грн., 00 коп.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої поштової адреси, і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0127 га з виходом на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. від 05.04.2021 року № 25/18-2021 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні [PERSON] 31/150 частка разом з належними на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області (реєстровий № 1854) свідоцтва про право на спадщину від 01.09.2020 року (1/25 частка) та на підставі виданого Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації свідоцтва про право власності № 3115 від 02.07.1993 року (3/75 частки), [PERSON] 2/25 частками та належними на підставі виданого Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації свідоцтва про право власності № 3115 від 02.07.1993 року, [PERSON] 3/75 частками, а також з належними на підставі виданого Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації свідоцтва про право власності № 3115 від 02.07.1993 року, [PERSON] 3/75 частками у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а1» підвалом літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 5,0 кв. м., 2- 2-житлова кімната площею 7,3 кв. м., 2-3-житлова кімната площею 11,6 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,6 кв. м., 3-1-коридор площею 4,1 кв. м., 3-2-кухня площею 8,0 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 12,2 кв. м., 3-4-веранда площею 6,5 кв. м., І-вхід у підвал площею 4,9 кв. м., ІІ-підвал площею 25,3 кв. м., загальною площею 95,5 кв. м., у тому числі житлової 41,7 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «В» (2/3 частки); господарських споруд: (2/5 частини) № 5-водопровід, (1/2 частина) № 6-замощення (всього майна на суму сто двадцять одна тисяча дев`ятсот сорок дев`ять грн.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0231 га з виходом на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. На частину вказаної земельної ділянки площею 0,0016 га при її формуванні у порядку \~ \~ \~ \~статті 79-1 Земельного кодексу України пропонується поширити дію передбаченого пунктами «г», «ґ» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь інших співвласників домоволодіння - межі якої визначаються наведенні» 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державну мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. За умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна належні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 11/30 частки домоволодіння мають бути записані у наступних виразах6 [PERSON] 31/55, [PERSON] 12/55, [PERSON] 6/55, [PERSON] 6/55. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. від 04.06.2021 року № 45/42-2021 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні [PERSON] та [PERSON] 51/300 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «Г» з верандою літ. «г1» та верандою літ. «г3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3- житлова кімната площею 18,1 кв. м., 4-житлова кімната площею 11,5 кв. м., 8-житлова кімната площею 3,9 кв. м., 9-коридор площею 6,7 кв. м., 10- санвузол площею 2,6 кв. м., загальною площею 42,8 кв. м., у тому числі житлової площею 33,5 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Е», навіс літ. «З»; господарських споруд: № 3-огоржа, № 5-водопровід (1/5 частка), № 7- огорожа (всього майна на суму сімдесят п`ять тисяч сімсот вісімдесят вісім грн.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої поштової адреси, і закріпленням за ним частини 0,0140 га з виходом на вулицю Покровська, зовні: за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі графічно зображено у додатку 1. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що сторони вимоги первісного за зустрічних позовів визнали, визнання позовів прав інших осіб не порушує, закону не суперечать, суд дійшов висновку, що позовні вимоги за первісним та зустрічними позовами є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved