Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-13 00:00:00

Лубенська міська рада звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові вказано, що на підставі свідоцтва про право власності від 07.10.2005 року територіальній громаді м. Лубни в особі Лубенської міської ради належить гуртожиток, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Лубенської міської ради №328 від 20.12.2006 року «Про житлові питання» [PERSON] було надано кімнату [ADDRESS] на склад сім»ї 2 особи. 28 квітня 2010 року рішенням виконавчого комітету Лубенської міської ради №89 [PERSON] надано у цьому ж гуртожитку кімнату [ADDRESS] житловою площею 11,7 м.кв. Відповідач проживала у гуртожитку разом із чотирма дітьми, відносно яких заочним рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22.02.2016 року її було позбавлено батьківських прав. До цього, 04.06.2015 року діти були вилучені із сім»ї, як такі, що опинилися в складних життєвих обставинах. Відповідно до актів перевірки проживання відповідача у гуртожитку, остання за комунальні послуги не сплачує, у наданій кімнаті не проживає з серпня 2015 року має борг по квартирній платі 1511 грн. 47 грн. та за послуги з централізованого опалення станом на 01.09.2016 року 4281 грн. 63 коп. 25.05.2016 року було прийнято рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради, що рішення №328 та №89 щодо надання [PERSON] кімнат у гуртожитку вважати такими, що втратили чинність та звернутися до суду про визнання [PERSON] такою, що втратила право на проживання в гуртожитку. На підставі вищевикладеного, позивач прохає суд визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням - [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача Синявська Т.Г. не з»явилася направивши суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримує та прохає їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с.34). Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з»явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася шляхом оголошення в пресі, а саме в газеті «Зоря Полтавщини» №188-189 від 09.12.2016 року (а.с.35). Представник третьої особи - Лубенського КП фірми «Житло» в судове засідання не з»явися направивши суду письмову заяву з проханням розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги підтримує (а.с.33). Відповідно до ст. 224 ЦПК України перелічені обставини дають суду право провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. При цьому суд враховує, що представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечує. У зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню . Відповідно до ст.ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що відповідачу [PERSON] рішенням виконавчого комітету Лубенської міської ради №328 від 20.12.2006 року було надано кімнату [ADDRESS] на склад сім»ї 2 особи (а.с.5). 28 квітня 2010 року рішенням виконавчого комітету Лубенської міської ради №89 [PERSON] надано у цьому ж гуртожитку кімнату [ADDRESS] житловою площею 11,7 м.кв. (а.с.6,8). Відповідно до акту перевірки проживання в гуртожитку №1-03/74 від 14.09.2016 року встановлено, що наймач [PERSON], [INFO] в гуртожитку за вищевказаною адресою фактично не проживає з 03.08.2015 року, за комунальні послуги не сплачує, має заборгованість перед ЛКПф «Житло» в сумі 1511,47 грн. Комісія вважає за необхідне виселити [PERSON] з кімнати №68 без надання іншого житла в зв'язку з не проживання та заборгованістю за житлово-комунальні послуги (а.с.10-17). Заборгованість за послуги з централізованого опалення перед ОКВТПГ «Лубнитеплоенерго» станом на 01.09.20916 року становить 4281,63 грн. (а.с.21). Заочним рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22.02.2016 року , що набрало законної сили 11.04.2016 року [PERSON] була позбавлена батьківських прав по відношенню до її чотирьох малолітніх дітей (а.с.18-19). 25.05.2016 року виконавчим комітетом Лубенської міської ради було прийнято рішення №141 «Про житлові питання», пунктом 3 якого вирішено п.9 рішення виконавчого комітету міської ради від 20.12.2006 року №328 та абзац 1 п.10 рішення №89 від 28.04.2010 року, щодо надання відповідачу кімнат у гуртожитку по [ADDRESS] вважати такими, що втратили чинність (а.с.а.с.7). Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно з»ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Як встановлено судом, відповідач у наданій їй кімнаті гуртожитку не проживає з 03.08.2015 року, тобто більше року, місце її знаходження невідоме, що дає суду підстави дійти висновку про відсутність у відповідача поважної причини для непроживання у гуртожитку. На підставі викладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved