Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-05 00:00:00

Київська міська рада звернулась до суду із заявою, в якій просить визнати безхазяйним нерухоме майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS]; передати у комунальну власність територіальної громади міста Києва нерухоме майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS]. Обґрунтовуючи вимоги, викладені у заяві, заявником зазначено про те, що на адресу Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації неодноразово звертались мешканці будинку по [ADDRESS] з приводу відсутності комунальних послуг та просили сприяти щодо вирішення питання відновлення електропостачання у будинку, визначення балансоутримувача будинку, сприяння у створенні ОСББ. Вказані будинки барачного типу, які знаходять в мкр. Бортничі належали ПМК-237 м. Бориспіль та були передані по акту Бориспільській сільській раді, однак, враховуючи те, що за період з 1993 року відбувались адміністративно - територіальні поділи, будинок [ADDRESS]) не обліковується на балансі жодного підприємства, та відповідно не обслуговується жодною організацією міста Києва. Вказане нерухоме майно поставлено на облік безхазяйного нерухомого майна. Також у жовтні 2015 року у газеті «Хрещатик» розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - житлового будинку по [ADDRESS]. Станом на день звернення з даною заявою, минув рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Представник заявника в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав в повному обсязі. Представник Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву визнав в повному обсязі. Заінтересовані особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їх представник в судове засідання також не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, заяву визнали в повному обсязі. Крім того, [PERSON] в своїй заяві повідомила суду про те, що заінтересована особа [PERSON] померла [INFO] року. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про обґрунтованість вимог викладених у заяві, виходячи з наступного. Згідно ч.1, ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Рішенням Київської міської ради від 09.09.2010 № 7/4819 «Про питання організації управління районами в місті Києві» припинено з 31.10.2010 шляхом ліквідації районні в місті Києві ради та їх виконавчі органи, в тому числі Дарницьку районну у місті Києві раду та її виконавчий орган - Дарницьку районну у місті Києві державну адміністрацію. Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 30.09.2010 № 787 «Про організаційно-правові заходи, пов'язані з виконанням рішення Київської міської ради від 09.09.2010 № 7/4819 «Про питання організації управління районами в місті Києві» була утворена Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація як місцевий орган виконавчої влади. Як вбачається з заяви, на адресу Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації неодноразово звертались мешканці будинку по [ADDRESS], а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], з приводу відсутності комунальних послуг та просили сприяти щодо вирішення питання відновлення електропостачання у будинку, визначення балансоутримувача будинку, сприяння у створенні ОСББ. Зі слів мешканців вказані будинки барачного типу, які знаходять в мкр. Бортничі належали ПМК-237 м. Бориспіль та були передані по акту Бориспільській сільській раді, що підтверджується ксерокопією акта від 10.12.1993 у зв'язку з із зверненнями мешканців, відповідно до листа від 03.12.1993. Однак, враховуючи те, що за вказані роки відбувались адміністративно - територіальні поділи, будинок [ADDRESS]) не обліковується на балансі жодного підприємства, та відповідно не обслуговується жодною організацією міста Києва, тобто на сьогоднішній день рахується безхазяйним. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації ) від 10.12.2010 № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» було затверджено переліки підприємств, організацій та установ, майно яких передається до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій (пункт 1). Даний будинок до сфери управління райдержадміністрації не передавався. Після виявлення безхазяйного майна, Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація, з метою вжиття у встановленому чинним законодавством порядку організаційно- правових заходів звернулась до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві із заявою про взяття на облік безхазяйного майна, що розташовується на території району, а саме житловий будинок [ADDRESS] (мкр.Бортничі). На запит державного реєстратора Головного територіального управління юстиції у м. Києві реєстраційної служби від 25.06.2015 до комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації прав власності на об'єкти нерухомого майна», було надано відповідь від 14.08.2015 № ПБ-2015 № 1571, що згідно з даними Бюро, житловий будинок [ADDRESS] (мкр. Бортничі), на праві власності не зареєстрований. У зв'язку з чим, державним реєстратором було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 24436647 від 15.09.2015. У жовтні 2015 Дарницькою районною в місті Києві державною адміністрацією було здійснено оголошення у газеті «Хрещатик» від 13.10.2015 № 141(4737) про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - житлового будинку за адресою [ADDRESS] та пропонувалась протягом року з дня взяття на обік вищевказаного майна особам, власникам майна звернутись до Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації. Однак до цього часу звернень від громадян або юридичних осіб щодо вище зазначеного нерухомого майна не було. Крім того, рішенням Київської міської ради від 08.10.2015 № 130/2033 «Про перейменування вулиць, провулків у Дарницькому районі», що оприлюднено у газеті Київської міської ради «Хрещатик» від 28.10.2015 № 147 (4743), [ADDRESS]. Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік минув один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дане безхазяйне нерухоме майно підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради. На підставі наведеного та

Outcome: approved