Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-14 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та та заперечень відповідача. [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] та малолітнього [PERSON] , в інтересах якого діє законний представник [PERSON] про визнання [PERSON] та малолітнього [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 33,34) Позовні вимоги обґрунтовує тим, що матері позивачки - [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 02.07.2012 року на праві власності належали 7/25 частки квартири [ADDRESS] . За життя матері у вказаному будинку проживали та були зареєстровані син позивачки [PERSON] , його дружина [PERSON] та онук [PERSON] 27.09.2013 року невістка [PERSON] знялась із реєстрації , забрала дитину - [PERSON] та переїхала на проживання до своїх батьків у село Жуківку, Куликівського району , де проживають і на теперішній час. Син позивачки - відповідач по справі [PERSON] фактично проживає за адресою : [ADDRESS] . 18.04.2019 року позивачка оформила свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/25 частки квартири [ADDRESS] , фактично спадщину прийняла після смерті матері. На теперішній час у квартирі залишаються зареєстрованими син - [PERSON] та онук [PERSON] , [INFO] . Позивач зазначає, що її син та онук не проживають у квартирі [ADDRESS] , їхні речі у квартирі відсутні, вони не беруть участь в оплаті житлово-комунальних послуг на утримання квартири . Реєстрація відповідачів в квартирі, що належить позивачу, створює ряд перешкод у користуванні, володінні та розпорядженні майном, зокрема на отримання субсидії. 16.09.2019 року на адресу суду надійшов відзив законного представника малолітньої дитини [PERSON] - [PERSON] на позовну заяву, відповідно до якого представник просить відмовити позивачу у позові ( а.с. 48-54) Заперечення обґрунтовані тим, що її малолітній син [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] разом із батьком - [PERSON] . Вона із сином [PERSON] не проживає у зазначеній квартирі так як батько дитини та позивач по справі перешкоджали проживанню. Зазначає, що фактично спірний будинок був придбаний нею із [PERSON] у шлюбі, за рахунок спільних коштів, а саме половину надавали її батьки, а половину позивачка із [PERSON] . У зв`язку з тим, що вона займалась доглядом за сином [PERSON] , який є дитиною з інвалідністю , оформленням будинку займався її чоловік із позивачкою , вона дізналась , що будинок оформлений на матір позивача - [PERSON] . На неодноразові вимоги позивачки , вона змушена була знятись з реєстрації , розлучилась із чоловіком та вимушена була переїхати проживати разом із дитиною до своїх батьків за адресою: [ADDRESS] . Однак, площа та планування будинку не дають можливості для одночасного проживання в будинку 4-х дорослих осіб. Оскільки дитина не досягла повноліття, не набула повної цивільної дієздатності , причини його не проживання у квартирі є поважними, тому відсутні підстави для визнання його таким, що втратив право користування цією квартирою з підстав, передбачених статтями 71,72 ЖК УРСР. Законний представник зазначає, що право користування житлом у дитини виникає на підставі факту її народження, тому доводи позивача, що дитина втратила права на користування житлом в якому зареєстрований його батько [PERSON] та є членом сім`ї батька, обидва пов`язані взаємними правами та обов`язками , не заслуговують на увагу. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 27.08.2019 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені у позові та наявні у справі докази. Додатково пояснила, що із-за того , що у квартирі , яку вона отримала у спадщину від матері, зареєстровані син та онук, які там не проживають з 2013 року, син не може знятись з реєстрації , оскільки там прописаний онук, вона вимушена оплачувати комунальні послуги за дві квартири та немає можливості розпорядитись своєю власністю. Відповідач [PERSON] позов визнав. Пояснив , що він із [PERSON] шлюб розірвав у 2014 році. У квартирі матері за адресою : [ADDRESS] зареєстрований із сином [PERSON] , але фактично там не проживає. У знятті з реєстрації місця проживання йому відмовлено. Законнпй представник малолітньої дитини [PERSON] - [PERSON] позов не визнала, посилаючись на обставини викладені у відзиві на позов. Пояснила , що вона зареєстрована та фактично проживає із дитиною у батьків за адресою : [ADDRESS] . Але проти того , щоб дитину виписували з квартири позивачки, оскільки дитина хворіє, потребує медичної реабілітації у закладах , більшість яких знаходяться у м. Чернігові. Представник органу опіки та піклування висловила думку про відмову у задоволенні позовних вимог, щоб не порушувати права дитини. Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної, спільної часткової власності належить 7/25 частки квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.04.2019 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с. 7, 15) Згідно із свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим Жуківською сільською радою Куликівського району Чернігівської області від 20.07.2012 року , [PERSON] народився [INFO] , батьками є : [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 12) Відповідно до рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова від 14.06.2014 року, [PERSON] звернувся до суду із позовом про розірвання шлюбу 21.10.2013 року, судом надавався строк для примирення протягом шести місяців та 14.06.2014 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. ( а.с. 13,14) Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг від 17.05.2019 року, за адресою: [ADDRESS] з 21.08.2012 року зареєстровані: [PERSON] - син, [PERSON] , [INFO] онук, [PERSON] , яка 27.09.2013 року знята з реєстрації місяця проживання ( а.с. 16). Відповідно до акту від 17.05.2019 року , складеного з участю представника КП « ЖЕК-13» та сусідів власника квартири [PERSON] , за адресою : [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [PERSON] зареєстрований за адресою : [ADDRESS] , фактично там не проживає у зв`язку із зміною місця проживання: [ADDRESS] . (а.с. 10) Відповідно до довідки Куликівської селищної ради від 05.09.2019 року , [PERSON] зареєстрована за адресою : [ADDRESS] у будинку батька - [PERSON] , власного житла немає , у будинку проживають батьки та бабуся , четверо осіб (а.с.56) Будинок за вказаною адресою належить батьку [PERSON] на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності та витягом про державну реєстрацію ( а.с. 59,60) Згідно із актом обстеження матеріально-побутових умов від 05.09.2019 року, умови проживання [PERSON] у будинку батька задовільні, будинок облаштований, є всі зручності: газ, вола, каналізація, сім`я матеріально забезпечена (а.с.58). Відповідно до довідки Куликівської селищної ради від 14.11.2019 року , [PERSON] дійсно зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] , разом із сином [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 94) Законний представник [PERSON] отримує державну соціальну допомогу на дитину -інваліда , з 2013 року , що підтверджується посвідченням ( а.с. 61). Згідно із заявами [PERSON] до Управління адміністративних послуг від 25.10.2019 року , у знятті з реєстрації місця проживання [PERSON] та [PERSON] відмовлено, оскільки заявником не подано необхідних документів або інформації ( а.с. 95,96) ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно із положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частина перша статті 156 ЖК УРСР, 1983 року, передбачає, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Відповідно до частини першої статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно із частиною четвертою статті 156 ЖК УРСР, 1983 року, до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК УРСР 1983 року. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Положеннями частини другої статті 64 ЖК УРСР, 1983 року, передбачено, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналіз наведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи (власника) втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14. Встановивши, що відповідач [PERSON] та його син - [PERSON] зареєстровані за адресою : [ADDRESS] з 21.08.2012 року; батько дитини та дитина не проживають у зазначеній квартирі; дитина - [PERSON] після розлучення батьків проживає з 2013 року із матір`ю [PERSON] за адресою: [ADDRESS] у батьків матері; 7/25 частки квартири за адресою : [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2019 року на праві приватної, спільної часткової власності належить позивачу [PERSON] , яка прийняла спадщину після смерті своєї матері - [PERSON] , яка померла [INFO] ; відповідач [PERSON] не бажає бути зареєстрованим у спірній квартирі, суд дійшов висновку що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню . V. Розподіл судових витрат Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України. Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявляла, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Outcome: approved