Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ. [PERSON] звернулася до суду з позовом до Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання прав забудовника земельної ділянки в порядку спадкування. В позові зазначено, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з майнових прав забудовника земельної ділянки, площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на якій знаходиться об`єкт незавершеного будівництва - будівля «А-2», розміром 6,55х23,35+8,53х18,9-2,16х2,85 м. При житті померлий склав заповіт, відповідно до якого все належне йому майно він заповів позивачці. Згідно діючого законодавства позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, позивачка не може оформити своє право на спадщину, оскільки за життя її померлий батько належним чином не оформив своє право на об`єкт незавершеного будівництва, будинок не добудував та в експлуатацію не здав. Таким чином, позивачка, як законна спадкоємиця, має всі законні права на належну їй спадщину, однак не може оформити свої права на спадщину і вільно нею користуватися. Позивачка просить суд визнати за нею майнові права забудовника земельної ділянки, площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на якій знаходиться об`єкт незавершеного будівництва - будівля «А-2», розміром 6,55х23,35+8,53х18,9-2,16х2,85 м, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ. В судове засідання позивачка не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача не з`явився, від нього надійшло клопотання з проханням розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН. Згідно договору дарування житлового будинку незакінченого будівництвом від 28 листопада 2000 року, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв в дар незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , готовність якого 50 %, розташований на земельній ділянці 597 кв. м. Згідно копії заповіту, 12 грудня 2009 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області Чупрун Т.А. та зареєстрований в реєстрі за № 11081, відповідно до якого все його майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що за законом він матиме право, він заповів [PERSON] .. Згідно свідоцтва про смерть, виданого 06 грудня 2016 року Мелітопольським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, [PERSON] помер [INFO] , про що 08 листопада 2016 року складено відповідний актовий запис № 1810. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно - майнові права забудовника земельної ділянки, площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на якій знаходиться об`єкт незавершеного будівництва - будівля «А-2», розміром 6,55х23,35+8,53х18,9-2,16х2,85 м. Зазначені майнові права належали [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку незакінченого будівництвом від 28 листопада 2000 року. Спадкоємцем за заповітом є позивачка. Інших спадкоємців за заповітом немає. У визначений законом строк позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , відкрита спадкова справа. Згідно заяви від 13 грудня 2016 року, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Маковеєвою О.В., у визначений законом строк позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] .. Однак, оформити своє право на спадщину позивачка не може, оскільки за життя померлий належним чином не оформив своє право на об`єкт незавершеного будівництва, будинок не добудував та в експлуатацію не здав. Згідно постанови державного нотаріуса Мелітопольської державної нотаріальної контори Шевченка С.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 лютого 2020 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будівлю, розташовану за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , так як спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Згідно інформації КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18 лютого 2020 року, станом на 01 січня 2013 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. До інвентарної справи за вказаною адресою залучено договір дарування житлового будинку незакінченого будівництвом від 28 листопада 2000 року. За даними останнього акту обстеження незавершений будівництвом житловий будинок А-2, готовністю 50 %, знесено, підвал під А-2 засипано. Без дозвільної документації побудовано житловий будинок А-2, незавершений будівництвом, готовністю 69 %. Проінвентаризовано: убиральню-душ У. Площа земельної ділянки, яка обслуговує вищевказаний житловий будинок складає 597 кв. м. ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, вбачається, що забудова земельної ділянки, площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , здійснювалася згідно із законом, тому права та обов`язки спадкоємця [PERSON] як забудовника вказаної земельної ділянки до завершення будівництва в законному порядку (прийняття нерухомого майна до експлуатації та подальшої державної реєстрації), входять до складу спадщини. Отже, судом встановлено, що позивачка не може вільно користуватися належною їй спадщиною у виді майнових прав забудовника земельної ділянки, площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на якій знаходиться об`єкт незавершеного будівництва - будівля «А-2», розміром 6,55х23,35+8,53х18,9-2,16х2,85 м, оскільки вона, як законна спадкоємиця, має всі законні права на зазначену спадщину, але не може оформити своє право на неї, в зв`язку з тим, що за життя спадкодавець належним чином не оформив своє право на об`єкт незавершеного будівництва, житловий будинок не добудував, не здійснив введення житлового будинку в експлуатацію та не зареєстрував право власності на житловий будинок. На підставі вищевикладеного, аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачкою майнових прав забудовника земельної ділянки, площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на якій знаходиться об`єкт незавершеного будівництва - будівля «А-2», розміром 6,55х23,35+8,53х18,9-2,16х2,85 м, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO]

Outcome: approved