Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-12 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідача Мирноградської міської ради про визнання права власності на жилий будинок. В обґрунтування вимог вказала, що [INFO] помер її вітчим [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на Ѕ частину жилого будинку [ADDRESS] , яка належала йому на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого Красноармійською держнотконторою 03.07.1956. Інша Ѕ частина будинку належала матері позивача [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого Димитровською держнотконторою 13.05.1998. Після смерті вітчима єдиним спадкоємцем являлася його дружина мати позивача, крім того він заповів останній свою Ѕ частину будинку заповітом від 13.05.1998. Дану спадщину [PERSON] прийняла згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки на час відкриття спадщини постійно мешкала разом із чоловіком, але свідоцтва про право на спадщину не отримувала. [INFO] [PERSON] померла, і після її смерті відкрилася спадщина на весь будинок. Заповіт на своє майно вона не складала, позивач єдиний спадкоємець матері за законом першої черги. У передбачений законом строк вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак постановою від 17.01.2020 нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва у зв`язку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів, на підставі яких спадкоємцям належав будинок. Отримати дублікати цих документів у Донецькому державному нотаріальному архіві неможливо, оскільки вони залишилися у м. Донецьку. Просила суд визнати за нею право власності на жилий будинок загальною площею 38,1 кв.м, у т.ч. жилою 25,7 кв.м, та господарські споруди Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 гараж, Д-1 вбиральня, Є-1 душ, Ж-1 сарай, З-1 сарай, І-1 сарай, №2 огорожа, №3 ворота, №4 огорожа, І замощення, ІІ водопровід, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Заяви (клопотання) та позиції учасників справи. \~ \~ \~ \~До суду позивач та її представник адвокат Малькевич Є.А. не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, в яких наполягали на задоволенні позову. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Мирноградської міської ради також не прибув у судове засідання, від відповідача надійшов лист про розгляд справи без участі представника за наявними у справі доказами, в якому зазначено про відсутність заперечень проти позовних вимог. \~ \~ \~ \~В позовній заяві стороною позивача заявлене клопотання про витребування у Мирноградської державної нотаріальної контори інформації щодо спадкових справ після смерті [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Інших клопотань в порядку ст.222 ЦПК України учасниками справи суду не подано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні. ІІІ. Процесуальні дії у справі. \~ \~ \~ \~04.02.2020 ухвалою судді відкрите загальне позовне провадження у справі, призначене підготовче засідання на 25.02.2020, витребувані відомості з Мирноградської міської нотаріальної контори про наявність спадкової справи, заповітів, спадкових договорів тощо після смерті [PERSON] та [PERSON] \~ \~ \~ \~25.02.2020 підготовче провадження у справі ухвалою суду закрите, розгляд справи призначено на 06.03.2020. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. \~ \~ \~ \~ Позивач [PERSON] є дочкою [PERSON] (свідоцтва про народження та про укладення шлюбів, а також довідка органу РАЦС на а.с.6-8). \~ \~ \~ \~03.07.1992 [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] , внаслідок чого змінила прізвище на [PERSON] (а.с.8). \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] помер (а.с.9). Станом на час розгляду цієї справи спадкова справа після його смерті не заводилася, свідоцтв про право на спадщину на належне йому за життя майно не видавалося (а.с.35). \~ \~ \~ \~В той самий час за відомостями Спадкового реєстру від 06.02.2020 [PERSON] 13.05.1998 складено заповіт, який наразі є чинним (а.с.36). \~ \~ \~ \~Так, відповідно до заповіту від 13.05.1998 [PERSON] заповів належну йому Ѕ частину жилого будинку з відповідними їй надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] (а.с.11). \~ \~ \~ \~Рішенням Димитровської міської ради від 10.02.2016 №VІІ/5-15 вулиця Кочубея перейменована у вулицю Торецьку. \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] померла (а.с.10). 16.05.2019 Мирноградською державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу №64183583, видане свідоцтво про право на спадщину №65362393. Заповітів [PERSON] за життя не складала (а.с.33-34). За інформацію, поданою суду нотаріусом, заява про прийняття спадщини після смерті [PERSON] подавалася лише [PERSON] (донькою) (а.с.32). \~ \~ \~ \~Згідно з відомостями домової книги для прописки громадян, що мешкають в будинку [ADDRESS] ) [PERSON] та [PERSON] постійно мешкали за цією адресою та були там зареєстровані з 29.11.2000, обидва виписані у зв`язку зі смертю (а.с.12-13). \~ \~ \~ \~За даними довідки координаційного комітету органів самоорганізації населення м. Мирнограда Рибка Я.В. з 29.11.2000 по 17.05.2017 мешкав за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним проживала за місцем реєстрації [PERSON] з 29.11.2000 по 06.03.2019, інших зареєстрованих та проживаючих за цією адресою осіб на момент смерті не було (а.с.14). \~ \~ \~ \~Постановою від 16.01.2020 державним нотаріусом Мирноградської державної нотаріальної контори Свиридовою А.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за з аконом з підстав того, що нею не надано документів, що підтверджують право власності [PERSON] та [PERSON] на жилий будинок, а отримати дублікати документів неможливо через їх зберігання у Донецькому обласному державному нотаріальному архіві та залишення у м. Донецьку (а.с.15). \~ \~ \~ \~Так, за відповіддю Донецького обласного державного нотаріального архіву від 16.01.2020, наданій [PERSON] , видати дублікати договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно на Ѕ частину жилого будинку, посвідченого Красноармійською держнотконторою 03.07.1956 за №5716 та договору дарування Ѕ частини жилого будинку, посвідченого Димитровською держнотконторою 13.05.1998 за №895 неможливо через зберігання документів у Донецькому обласному державному нотаріальному архіві в м. Донецьку, доступ куди відсутній (а.с.16). \~ \~ \~ \~Звітом про оцінку майна визначено, що будинок [ADDRESS] станом на 13.01.2020 вартує 59440,00 гривень (а.с.17). \~ \~ \~ \~За даними КП «БТІ» Мирноградської міської ради Ѕ частина будинку [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно на Ѕ частину жилого будинку, посвідченого Красноармійською держнотконторою 03.07.1956 за №5716, який зареєстрований у БТІ м. Димитрова 11.05.1998, реєстровий №6062; інша Ѕ частина цього будинку належить [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого 13.05.1998 Димитровською державною нотаріальною конторою, реєстровий №895, який зареєстровано у БТІ м. Димитрова 21.01.1998, реєстровий №6062 (а.с.18). Відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомостей про зазначений будинок немає (а.с.19). \~ \~ \~ \~Відповідно до технічного паспорту на будинок [ADDRESS] його загальна площа складає 38,1 кв.м, жила 25,7 кв.м. Наявні господарські споруди: Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 гараж, Д-1 вбиральня, Є-1 душ, Ж-1 сарай, З-1 сарай, І-1 сарай, №2 огорожа, №3 ворота, №4 огорожа, І замощення, ІІ водопровід. Рік побудови будинку 1957, господарських споруд 1975 (а.с.20-22). V. Оцінка суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст.12,81\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. \~ \~ \~ \~Частиною 1\~ст.13 ЦПК України\~передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України, частиною першою статті\~319 та частиною першої статті\~321 ЦК України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~У статті першій Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.07.1997 №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№2,4,7 та 11 до Конвенції» закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ст.328\~ЦК України право власності набувається за підставами, які не заборонені законом. \~ \~ \~ \~За нормою ст.1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Як встановлено судом під час розгляду справи, спадкоємцем Ѕ частини спірного будинку після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] , на ім`я якої останній склав заповіт, але свідоцтво про право на спадщину [PERSON] за своє життя не отримувала. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.3\~ст.1268\~ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] постійно мешкала зі своїм чоловіком [PERSON] на час його смерті, про відмову від спадщини не заявляла, з чого виходить що вона фактично прийняла спадщину у вигляді Ѕ частини будинку після смерті чоловіка. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст.1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Спадкоємець, що прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, як це передбачено у ст.1297 ЦК України. \~ \~ \~ \~Як вказує норма ст.1299 ЦК України, якщо в складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Так, позивач [PERSON] , будучі спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] , виконала передбачені законом дії щодо звернення до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, але отримала відмову в цьому через відсутність документів, що підтверджують право власності заповідачів на будинок. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Зазначену норму слід розуміти так, що особа має право звернутися до суду із позовом про визнання права власності: 1) якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами (за умови, що позивач не перебуває з цими особами у зобов`язальних відносинах, оскільки права осіб, які перебувають у зобов`язальних відносинах, повинні захищатися за допомогою відповідних норм інституту зобов`язального права); 2) у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. \~ \~ \~ \~Передумовою для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. \~ \~ \~ \~Стаття 392 ЦК України не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати документа, який посвідчує право власності. \~ \~ \~ \~Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідно до ст.328 ЦК України\~набуття права власності це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен установити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт, та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному ст.392 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що у даній справі спадщина після смерті [PERSON] відкрилася [INFO] і за заявою позивача [PERSON] нотаріусом відкрито спадкову справу. Враховуючи, що частина п`ята статті 1268 ЦК України визначає, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, суд не вбачає перешкод для застосування до виниклих правовідносин положень ст.392 ЦК України. \~ \~ \~ \~Оскільки правовстановлюючі документи [PERSON] та [PERSON] на будинок втрачені, належність їм за життя будинку підтверджена дослідженими у справі доказами, а позивач позбавлена можливості отримати з Донецького обласного нотаріального архіву дублікати документів через загальновідомий факт тимчасової непідконтрольності м. Донецька владі України, щоб реалізувати права власника майна, суд вважає за необхідне задовольнити її вимоги, визнавши за нею право власності на жилий будинок за адресою: [ADDRESS] , із господарськими спорудами. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved