Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-30 00:00:00

Із вказаним позовом звернувся [PERSON], в якому просив визнати за ним право власності на домоволодіння, що складається з житлового будинку А-1, жилою площею 49,90 м кв., загальною площею 88,60 м кв., з утепленою прибудовою А-1-1, з надвірними будівлями, які складаються з літньої кухні Б-1, сараїв В-1, Е-1, Ж-1, погребів Г, Д, шийки погреба ш/п, вбиральні-душу З, огорожі N 1, 2, розташоване по вулиці Абрикосовій, 16 у селі Стара Миколаївка Костянтинівського району Донецької області, у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої 15 березня 2005 року. В позовній заяві посилався на те, що його померла бабуся за життя склала заповіт, в якому все своє майно заповіла онуку [PERSON], який після її смерті спадщину прийняв, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо житлового будинку йому було відмовлено, оскільки право власності померлої [PERSON] на вказаний будинок не було зареєстровано в установленому порядку. На даний час здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно не можливо через смерть власника, у звязку з чим вважає, що його не визнане право власності має бути захищено судом. Позивач в судове засідання не зявився, просив розглядати справу за його відсутності, за участі його представника адвоката [PERSON] Представник позивача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовну заяву підтримує. Зясувавши обставини справи, дослідивши докази подані на їх підтвердження, суд дійшов до висновку про можливість задоволення позовних вимог на підставі наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є онуком [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про народження [PERSON] ІV-НО №4878005 (актовий запис №17 від 28.05.1982 року складений Правдівською с/радою Костянтинівського району) та про народження [PERSON] ІІІ-ЯР №931473 (актовий запис №128 від 18.061958 року складений Богодухівським рай. Бюро ЗАГС Харківської області). [PERSON] померла 15.03.2005 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-НО 005430 (актовий запис №8 від 16.03.2005 року складений виконкомом Правдівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області). За життя [PERSON] 23.06.2003 року склала заповіт, в якому розпорядилася передати все своє майно на випадок її смерті у власність [PERSON] Відповідно до довідки №533 від 14.06.2016 року на момент смерті [PERSON] в будинку №16 по вул. Абрикосовій у с. Правдівка разом з нею було зареєстроване місце проживання [PERSON] Із копії спадкової справи №99/2010, відкритої Другою Костянтинівською нотаріальною конторою вбачається, що [PERSON] отримав два свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме: на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Стара Миколаївка (колишнє с. Правдівка) Костянтинівського району, вул. Абрикосова, 16, а також на земельну ділянку загальною площею 0,058 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Стара Миколаївка (колишнє с. Правдівка) Костянтинівського району, вул. Абрикосова, 16. Постановою Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» від 19.05.2016 року село Правдівка Костянтинівського району перейменоване на село Стара Миколаївка. Рішенням №7 від 24.03.2016 року виконавчий комітет Правдівської сільської ради вирішив делегувати комунальному підприємству «Костянтинівське бюро технічної інвентаризації» повноваження щодо видачі [PERSON] дублікату свідоцтва про право власності на житловий будинок, розташований в селі Правдівка по вул.. Абрикосовій,16, [PERSON]. Відповідно до копії дублікату свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 23.11.1989 року ціле домоволодіння, що складається з цегляного будинку, та розташованого у селі Правдівка по вул. Абрикосовій, 16 дійсно належить [PERSON] на праві особистої власності. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Костянтинівської районної ради народних депутатів №306 від 21.12.1988 року. З копії технічного паспорту та довідки про технічний стан обєкту нерухомості вбачається, що вказане домоволодіння складається з житлового будинку А-1, 1967 року будівництва, жилою площею 49,90 м кв., загальною площею 88,60 м кв., з утепленою прибудовою А-1-1, 1967 року будівництва, з надвірними будівлями, які складаються з літньої кухні Б-1, 1969 року будівництва, сараїв В-1, 1969 року будівництва, Е-1, Ж-1, 1990 року будівництва, погребів Г, Д, 1969 та 1970 року будівництва, шийки погреба ш/п, 1970 року будівництва, вбиральні-душу З, 1990 року будівництва, огорожі N 1, 2. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.07.2016 року державний нотаріус Другої Костянтинівської нотаріальної контори відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Правдівка Костянтинівського району Донецької області по вулиці Абрикосова, буд. 16, у звязку із відсутністю державної реєстрації права власності [PERSON] на вказаний будинок. Оскільки судом встановлено, що спірний житловий будинок був набутий [PERSON] 23.11.1989 року на підставі рішення виконкому Костянтинівської районної ради народних депутатів №306 від 21.12.1988 року, правовідносини щодо власності мають бути врегульовані відповідно до порядку, який існував на той час. Відповідно до статті 86 ЦК Української РСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року. Інструкція втратила чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 р. N 56. Згідно з пунктом 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції), в тому числі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, форма якої відповідає свідоцтву, отриманому [PERSON] у 1989 році. Разом з тим, абзацом другим пункту 6 Інструкції передбачено, що не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Зі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння вбачається, що село Правдівка на час видачі свідоцтва відносилось до сільських населених пунктів, які адміністративно підпорядковані містам, а саме: до міста Костянтинівка, але до нього не приєднано. З наведених правових актів випливає, що на час набуття спірного домоволодіння у 1989 році, вони не пов'язували виникнення права власності на нього із проведенням його реєстрації. Таким чином, [PERSON] набула статусу власника житлового будинку та згідно зі статтею 86 Цивільного кодексу Української РСР набула право в межах, установлених законом, володіння, користування й розпорядження цим майном. Підсумовуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON], [INFO], право власності на домоволодіння, що складається з житлового будинку А-1, жилою площею 49,90 м кв., загальною площею 88,60 м кв., з утепленою прибудовою А-1-1, з надвірними будівлями, які складаються з літньої кухні Б-1, сараїв В-1, Е-1, Ж-1, погребів Г, Д, шийки погреба ш/п, вбиральні-душу З, огорожі N 1, 2, розташоване по вулиці Абрикосовій, 16 у селі Стара Миколаївка Костянтинівського району Донецької області, у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої 15 березня 2005 року.

Outcome: approved