Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-06 00:00:00

КП «Виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційне об'єднання» Жовтоводської міської ради звернулось до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, де просить зобов'язати [PERSON] за власні кошти відновити самовільно демонтовану систему центрального опалення в квартирі [ADDRESS], шляхом приєднання радіаторів опалення до централізованого опалення, для чого звернутися до підприємств та організацій, які уповноважені на виконання вказаних робіт. Одночасно позивач просить стягнути із відповідача, на свою користь, судовий збір у розмірі 250 грн. 90 коп. Представники позивача та третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та просив суд відмовити у їх задоволенні в повному обсязі. При цьому, відповідач зазначив, що звертався за дозволом на відключення центрального опалення у себе в квартирі, проте дозволу не отримав. 01 серпня 2013 року він самостійно відключився від централізованого опалення про що повідомив КП «Жовтоводськтепломережа». Його діями, щодо самовільного відключення від системи цинтрального опалення, будь-кому із мешканців будинку шкоду не нанесено. Суд, вислухавши пояснення представників позивача та третьої особи, відповідача, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини. Відповідач [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS]. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своє власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Частина 5 ст. 55 Конституції України зазначає, що кожен має право будь-якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Належна відповідачу квартира [ADDRESS], опалювалася за допомогою радіаторів централізованої системи опалення будинку, послуги які надає третя особа, хоча договір на споживання теплової енергії між ними не укладався. Багатоквартирний будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «ВЖРЕО» Жовтоводської міської ради» і має інвентарний №7882300, що підтверджується відповідною довідкою від 13 серпня 2014 року за №0107/1619 /а.с. 14/. 01 серпня 2013 року комісією ЖРЕД №1 встановлено, що власник квартири [ADDRESS] самовільно відокремив радіатори від стояків центрального опалення, про що складено відповідний акт та протокол про адміністративне правопорушення від 01 серпня 2013 року стосовно [PERSON] /а.с. 12, 13/. В судовому засіданні відповідач підтвердив факт самовільного відключення від централізованого опалення. При цьому [PERSON] зазначив, що звертався за дозволом на відключення центрального опалення у себе в квартирі, проте дозволу не отримав. Відтак 01 серпня 2013 року самостійно відключився від централізованого опалення про що повідомив КП «Жовтоводськтепломережа». Таким чином, в судовому засіданні безспірно встановлено, що відповідач дійсно самовільно демонтував прилади опалення від системи централізованого опалення. Вирішуючи спір по суті, суд враховує дії відповідачів та наступне законодавство. Так, питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі-Правила), які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Згідно з п. 26 Правил (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, з урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року № 1268), відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена схемою теплопостачання, затвердженою органами місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання», за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Пунктами 24, 25 зазначених Правил визначено, що споживачі можуть відмовитись від отримання послуг з централізованого опалення та постачання горячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відповідно Порядку, яким передбачено чіткий механізм відключення від системи централізованого опалення при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за №1478/11758 (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, зі змінами, внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 06 листопада 2007 року № 169), встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Таким чином, аналіз норм, з точки зору їх дії в часі, дає підстави для висновку про то, що на момент виникнення спірних правовідносин були чинними постанова Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» у редакції зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року №2268 і наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 «Про затвердження Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» у редакції зі змінами, внесеними наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року №169, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 28 листопада 2007 року за №1320/14587. Відповідно до п. 1.4.6 «Правил утримання житлових будинків та при будинкових територій», затверджених наказом Державного комітету з питань житлово-комунального господарства №76 від 17 травня 2005 року, власник жилого чи нежилого у жилому будинку приміщенні, що припустив самовільне переобладнання, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану, якщо самовільне переобладнання призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, а самовільне від'єднання радіаторів від системи централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Враховуючи викладене, те, що об'єктом відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води є не весь багатоквартирний будинок, а лише належна відповідачам в ньому квартира, так само, як те, що відключення вказаної квартири від мереж відбулося з порушенням порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, суд дійшов висновку про те, що позивачем доведено факт порушення теплового балансу будинку і руйнації централізованої системи опалення. За вказаних обставин, суд вважає, що позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача за власні кошти відновити самовільно демонтовану систему центрального опалення у належній йому квартирі, шляхом приєднання радіаторів опалення до централізованого опалення міста Жовті Води необхідно задовольнити. Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню сплачені останнім при подані позовної заяви судовий збір в розмірі 250 грн. 90 коп.

Outcome: approved