Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

ЛКП «Богданівка» звернулося до суду із позовом до [PERSON], в якому просить стягнути з відповідача 17 694,76 грн. заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2007 року по 01.07.2013 року. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачу, з яким існують зобовязальні правовідносини, надаються житлово-комунальних послуги за адресою: м.Львів, вул.Яворницького, 3а/70, якими вони користуються, проте належним чином не виконують своїх обовязків щодо їх оплати, що й спричинило виникнення заборгованості в зазначеному вище розмірі, яка складається із заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4179,20 грн., за центральне опалення 6901,42 грн., за холодне водопостачання 222,38 грн. та за гаряче водопостачання 6391,76 грн. Позивач зазначає, що оскільки ЛКП «Богданівка» зверталося в суд із заявою про видачу судового наказу про стягнення із боржника суми заборгованості за житлово-комунальні послуги, який 02.03.2014 року скасовано, зазначені вимоги можуть бути розглянуті в позовному провадженні. Суд, ухвалив справу розглядати без участі представника позивача [PERSON], оскільки подала до суду заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутності та проти заочного розгляду справи не заперечує /заява в матеріалах справи/, що відповідає вимогам ст.158 ЦПК України. Відповідач, який належним чином був повідомлений про час, день та місце розгляду, що стверджується повідомленням про вручення поштового повідомлення, однак повідомлення про вручення поштових відправлень були повернуті поштовим відділенням у звязку із закінченням терміну зберігання, що свідчить про те, що відповідач свідомо не бажав отримати такі, адже як вбачається із відомостей відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України у Львівській області, відповідач [PERSON] зареєстрований на [INFO] з 1996року /а.с.15/, на яку й були направлені дані повідомлення, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав, крім цього, представник позивача зазначила, що не заперечує проти заочного вирішення справи. За таких обставин, відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи та дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України). Судом встановлено, що квартира №70 на вул. Яворницького, 3а у м. Львові на праві власності належить Львівській міській раді, та основним квартиронаймачем на підставі ордеру №000151 від 26.07.1996 року є [PERSON] та в якій він зареєстрований /а.с.4/. У відповідності до п.1.1 рішення Львівської міської ради №365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у місті Львові», виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова з управління будинком, спорудою або групою будинків та їх утримання є львівські комунальні житлово-експлуатаційні підприємства. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Виконавець - субєкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Із матеріалів справи вбачається, що квартира, № 70 у будинку № 3а на вул. Яворницького у м. Львові, у якій зареєстрований з 1996року по даний час [PERSON], перебуває на балансі та обслуговується ЛКП «Богданівка», позивач надає за вказаною адресою споживачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території, центрального опалення та холодного водопостачання. Судовим наказом Залізничного районного суду м. Львова від 30.09.2013 року з [PERSON] стягнуто заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 17694,76 грн., даний наказ скасовано судом 02.03.2015 року /а.с.5/. Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ст.13 цього Закону до житлово-комунальних послуг відносяться - комунальні послуги, в тому числі централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, централізоване опалення, та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст.16 Закону порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).\~\~ Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником (ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Пунктом 1 ч.1 ст.20 Закону передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст.20 Закону обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобовязані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Обовязок оплачувати житлово-комунальні послуги виникає у споживача з моменту користування цими послугами. Згідно ст.ст. 156, 162 ЖК України, споживач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду ЖБК, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Обовязок на власників жилого приміщення по несенню витрат на утримання будинку і при будинкової території, сплаті комунальних послуг покладений також нормами ст.322 ЦК України, ст.ст.12,13,20,29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків,затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року, п.п. 17, 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року. У відповідності до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору чи вимог цього Кодексу, а згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно наданих позивачем розрахунків /а.с.6-13/, за період з 01.01.2007 року до 01.07.2013 року заборгованості споживача за адресою: м. Львів, вул. Яворницького, 3а/70 за житлово-комунальні послуги складає 17 694,76 грн., з яких послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4179,20 грн., за центральне опалення 6901,42 грн., за холодне водопостачання 222,38 грн. та за гаряче водопостачання 6391,76 грн. Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем фактично склалися правовідносини з надання житлово-комунальних послуг. Доказів того, що позивач неналежним чином чи не в повному обсязі надає відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкових територій, з центрального опалення та постачання холодної води відповідачем суду не надано, він від таких послуг не відмовлявся та використовував для власних потреб, тим самим визнавав наявність правовідносин з ЛКП «Богданівка». Між тим, слід зауважити, що відповідно до ст.509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Згідно з приписами ст.322 ЦК України саме власник майна зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором і законом. Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в разі, коли жиле приміщення належить особі на праві власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа. Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких витратах визначається його власником і обовязки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім (ст.156 ЖК України). Суд вбачає підстави для задоволення позову в повному обсязі, оскільки як вбачається із розрахунку заборгованості за період з 01.01.2007 року до 01.07.2013 року /а.с.6-13/ відповідачем не сплачувалися за послуги з центрального опалення, за послуги з гарячого водопостачання, за утримання будинку та прибудинкової території, за холодне та гаряче водопостачання, а тому протягом зазначеного періоду заборгованість [PERSON] перед ЛКП «Богданівка» становить 17 694,76 грн., при цьому відповідачем не заявлено клопотання про застосування строку позовної давності, не подано доказів на заперечення позовних вимог. Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Зі змісту ст. 10 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Положеннями ч.1 ст.11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.212 ЦК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, стягнувши на користь ЛКП «Богданівка» із [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2007 року по 01.07.2013 року в розмірі 17 694,76 грн., з яких послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4179,20 грн., за центральне опалення 6901,42 грн., за холодне водопостачання 222,38 грн. та за гаряче водопостачання 6391,76 грн. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому на користь позивача, з врахуванням вимог ч.2 ст.99 ЦПК України, слід стягнути з відповідача 243,60 грн. судового збору.

Outcome: approved