Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-22 00:00:00

КБ «ПриватБанк» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про звільнення майна з-під арешту, посилаючись на те, що 26.01.2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON] укладено кредитний договір № 11М, згідно якого банк надав їй кредит в розмірі 35000,00 доларів США. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 11М від 26.01.2006 року, [PERSON] передала в іпотеку банку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Гаркавого, 106, про що складений договір іпотеки від 03.02.2006 року. Постановою Другого Київського відділу ДВС міста [PERSON] про арешт майна боржника від 14.04.2015 року накладений арешт на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Гаркавого, 106, що належить на праві власності [PERSON], в рамках проведення виконавчого провадження № 47356124. Оскільки, позивач вважає, що у Київського відділу ДВС міста [PERSON] відсутні правові підстави для накладення арешту на майно, що перебуває в іпотеці, він вимушений звернутись з позовом до суду. Представник позивача надала заяву в якій підтримала позовні вимоги, справу просить розглянути в її відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] та треті особи: представник Київського відділу ДВС міста [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 26.01.2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON] укладено кредитний договір № 11М, згідно якого банк надав їй кредит в розмірі 35000,00 доларів США. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 11М від 26.01.2006 року, [PERSON] передала в іпотеку банку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Гаркавого, 106, про що складений договір іпотеки від 03.02.2006 року. Постановою Другого Київського відділу ДВС міста [PERSON] про арешт майна боржника від 14.04.2015 року накладений арешт на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Гаркавого, 106, що належить на праві власності [PERSON], в рамках проведення виконавчого провадження № 47356124. 26.01.2006 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням Договору іпотеки, накладена заборона відчуження предмету іпотеки який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Гаркавого, 106. Відповідно ч. 7 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» пріоритет права інотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. Згідно ч. 3 ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження» для задоволення вимог стягувачів, які не є заєтаводержатедями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернуто у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю. З вбачається вбачається, що право застави у позивача щодо предмета іпотеки виникло 26.01.2006 року, а 14.04.2015 року державним виконавцем накладений арешт на вказане майно, тобто пізніше ніж укладено договір іпотеки. За таких обставин суд вважає можливим звільнити з-під арешту, накладеного Постановою Другого Київського відділу ДВС міста [PERSON] про арешт майна боржника від 14.04.2015 року житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Гаркавого, 106, що належить на праві власності [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved