Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-06 00:00:00

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ. [PERSON] звернулася до суду з позовом до Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування, за участю третьої особи - Мелітопольської міської державної нотаріальної контори Запорізької області. В позові зазначено, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га. Позивачка є спадкоємицею першої черги за законом, інших спадкоємців першої черги, що прийняли б спадщину, немає. Згідно діючого законодавства позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, позивачка не може оформити своє право на спадщину, оскільки за життя її померлий чоловік належним чином не оформив своє право на об`єкт завершеного будівництва, будинок в експлуатацію не здав. Таким чином, позивачка, як законний спадкоємець, має всі законні права на належну їй спадщину, однак не може оформити свої права на спадщину і вільно нею користуватися. Позивачка просить суд визнати за нею майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. В судове засідання представник третьої особа не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН. Згідно свідоцтва про одруження, виданого 26 травня 1966 року Нововасилівською сільською радою Бердянського району Запорізької області, 26 травня 1966 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, прізвища чоловіка [PERSON] та дружини [PERSON] , про що 26 травня 1966 року в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний запис № 12. Згідно витягу з протоколу засідання правління колгоспу «Заря» Мелітопольського району Запорізької області від 19 серпня 1966 року № 19, [PERSON] наділено земельну ділянку для будівництва\~нового житлового\~будинку, загальною площею 0,06 га, від ділянки [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту колгоспу «Заря» Мелітопольського району Запорізької області, не члену колгоспу [PERSON] в натурі наділена присадибна ділянка, площею 0,06 га, від [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , розміри земельної ділянки: ширина 25 метрів, довжина 24 метри, в кількості шість соток. Згідно планувального завдання, затвердженого головним архітектором м. Мелітополя Запорізької області від 14 вересня 1966 року, забудовнику [PERSON] на підставі рішення засідання правління колгоспу «Заря» Мелітопольського району Запорізької області, протокол від 19 серпня 1966 року № 19 виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 16 жовтня 2008 року, станом на 16 жовтня 20108 року в архівній справі реєстрація прав власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не проводилась. Згідно з рішенням загальних зборів членів колгоспу «Заря» від 19 серпня 1966 року (протокол № 19) та відповідно до планувального завдання управління головного архітектора м. Мелітополя Запорізької області від 14 вересня 1966 року було надано земельну ділянку [PERSON] під будівництво житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , під забудову житлового будинку, але житловий будинок не було введено до експлуатації, земельну ділянку не зареєстровано. Згідно інформації КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18 вересня 2020 року, станом на 01 січня 2013 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. До інвентарної справи за вищевказаною адресою залучено планувальне завдання, яке видано [PERSON] відповідно до рішення загальних зборів членів колгоспу «Заря» від 19 серпня 1966 року (протокол № 19), затверджене головним архітектором м. Мелітополя Запорізької області від 14 вересня 1966 року, для будівництва житлового будинку. Документи, що підтверджують готовність об`єкта до експлуатації, в інвентарній справі відсутні. Відповідно до рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 21 жовтня 1965 року № 21 «Про упорядкування нумерації домобудівництва та найменування [ADDRESS] », адресу змінено: стара [ADDRESS] ; нова [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про смерть, виданого 22 квітня 2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Мелітополю Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області, [PERSON] помер [INFO] , про що 22 квітня 2009 року зроблено відповідний актовий запис № 764. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га. Зазначені майнові права належали [PERSON] на\~підставі рішення правління колгоспу «Заря» Мелітопольського району Запорізької області від 19 серпня 1966 року (протокол № 19) та планувального завдання від 14 вересня 1966 року. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивачка. Інших спадкоємців першої черги за законом немає. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , відкрита спадкова справа. Згідно заяви від 20 вересня 2009 року, посвідченої державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори Запорізької області, у визначений законом строк позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Однак, оформити своє право на спадщину позивачка не може, оскільки за життя її померлий чоловік належним чином не оформив своє право на об`єкт завершеного будівництва, будинок в експлуатацію не здав. Згідно постанови державного нотаріуса Мелітопольської державної нотаріальної контори Запорізької області Лайзорик О.Ф. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 грудня 2020 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , так як спадкоємцем не надано документів, що б підтверджували право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно. ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, вбачається, що будівництво житлового будинку [ADDRESS] здійснювалося згідно із законом, тому права та обов`язки спадкоємця [PERSON] як забудовника вказаного будинку до завершення будівництва в законному порядку (прийняття нерухомого майна до експлуатації та подальшої державної реєстрації), входять до складу спадщини. Отже, судом встановлено, що позивачка не може вільно користуватися належною їй спадщиною у виді майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, оскільки вона, як законний спадкоємець, має всі законні права на зазначену спадщину, але не може оформити своє право на неї, в зв`язку з тим, що за життя спадкодавець належним чином не оформив своє право на об`єкт завершеного будівництва, не здійснив введення житлового будинку в експлуатацію та не зареєстрував право власності на житловий будинок. На підставі вищевикладеного, аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачкою майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved