Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-12 00:00:00

КП «ЖКС» Вузівський» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], в якій з урахуванням уточнень (а.с. 212) просило стягнути в рівних частинах з відповідачів на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 4322,40 грн., а також судові витрати. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідачі - [PERSON] та [PERSON] у період з 01.09.2008 року по 01.08.2013 року не вносили плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Невнесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС»Вузівський» до суду із відповідним позовом. У судовому засіданні представник КП «ЖКС» Вузівський» свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. [PERSON] у судовому засіданні позов не визнав, у наданих суду письмових запереченнях вказував на сплив строку позовної давності, недоведеність позовних вимог, відсутність договірних відносин із позивачем, фактичне ненадання послуг, відсутність у КП «ЖКС «Вузівський» документів, що підтверджують його право користування прибудинковою територією а також таких, які б свідчили, що позивач є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином. Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника КП «ЖКС» Вузівський», [PERSON], суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог КП «ЖКС» Вузівський», виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, рішенням Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств. Розпорядженням Одеського міського голови № 97-01п від 28.01.2003 року «Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника» будинок [ADDRESS] в м. Одесі був переданий на баланс КП «ДЄЗ «Вузівське» (а.с. 13), правонаступником якого є позивач. На виконання даного розпорядження УЖКГ Одеського міськвиконкому за актом приймання - передачі передало КП «ДЄЗ «Вузівське» відповідні основні фонди (а.с. 182). КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно - експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». До жовтня 2008 року КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснювало функції замовника послуг по водопостачанню та водовідведенню для населення. Крім того, КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КП «ЖКС» Вузівський». Як вбачається з матеріалів справи, відповідачам [PERSON] та [PERSON] на праві власності у рівних частках на підставі договору купівлі-продажу належить квартира [ADDRESS] (а.с. 190). [PERSON] є відповідальним квартиронаймачем, разом із [PERSON] постійно мешкають та зареєстровані у вказаній квартирі, є споживачами комунальних послуг вищезазначеної квартири, що підтверджується роздруківкою по особовому рахунку № [NUMBER] (а.с. 133-137), довідкою про склад сім'ї та реєстрацію (а.с. 7). З розрахунку заборгованості, який наявний у матеріалах справи (а.с. 8-9) та роздруківки по особовому рахунку (а.с. 33-137) вбачається, що за період з 01.09.2008 року по 31.07.2013 року включно, відповідачі не вносили оплату за житлово - комунальні послуги, внаслідок чого за ними утворилась заборгованість у розмірі 4322,40 грн. яка складається з: 3262 грн. 20 коп. - заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій; 819 грн. 00 коп. заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ»; 234 грн. 00 коп. заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «РАФ-ПЛЮС», 7 грн. 20 коп. - антенна. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Згідно ст. 20 вищезазначеного Закону, споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно положень ст. 67 Житлового кодексу УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу УРСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», де зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В матеріалах справи наявні копії документів, що підтверджують надання КП «ЖКС» Вузівський» послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS], зокрема, виконання робіт з посипання сіллю тротуарів та прибудинкової території, з фарбування вікон, стелі та конструкцій, ремонту системи водопостачання та водовідведення, ремонту металевих віконних решіток, профілактичного огляду електромереж, електроустаткування, системи центрального опалення, з демонтажу електроприладів, встановлювання перемикачів, заміни ламп, підрізування та побілки дерев, капітального ремонту даху будинку, перевірки вентиляційних каналів, планових оглядів будинку тощо (а.с. 33-73). З матеріалів справи слідує, що відповідачі взагалі нічого не сплачували за надані житлово - комунальні послуги, що і призвело до виникнення заборгованості. Положення Глави 19 ЦК України, що регулюють позовну давність, вказують, зокрема, на таке. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст. 256). Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257). Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.2 ст. 261). Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач (ч.2 ст. 264). Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту (ст. 267). Судом встановлено, що позивачем заявлено про стягнення заборгованості, яка виникла за період з 01.09.2008 року по 01.08.2013 року, при цьому з позовом до суду КП «ЖКС» Вузівський» звернулося 29.11.2013 року. Крім того, зі змісту ухвали судді Київського районного суду м. Одеси Калашнікової О.І. від 23.09.2013 року про відмову у відкритті наказного провадження (а.с. 10) вбачається, що 05 вересня 2013 року КП «ЖКС» Вузівський» зверталося до суду із заявою про видачу судового наказу, що свідчить про переривання перебігу строку позовної давності. Таким чином, з огляду на вищенаведені законодавчі положення за вимогами про стягнення заборгованості за період з 01.09.2008 року по 04.09.2010 року включно позивачем пропущено строк позовної давності, про що заявлено відповідачем [PERSON], що є підставою для застосування судом наслідків спливу позовної давності та відмови у позові в частині стягнення заборгованості за вказаний період. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачами не здійснювалася оплата за житлово - комунальні послуги, позовні вимоги щодо стягнення в рівних частинах з [PERSON] та [PERSON] на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованості за період з 05.09.2010 року по 01.08.2013 року є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Суд не приймає до уваги посилання відповідача [PERSON] на рішення господарського суду Одеської області від 12.06.2013 року (а.с. 196-207), оскільки в матеріалах справи відсутні докази його виконання виконавчим комітетом Одеської міської ради. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів в рівних частинах на користь позивача - комунального підприємства «ЖКС «Вузівський».

Outcome: partial