Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

Комунальне підприємство «Житлосервіс» (далі КП) звернулося до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що БОС № 15 по вул. Шевченка в м. Ізяславі Хмельницькій області перебуває на балансі КП[ADDRESS] не приватизована. Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі з 22 липня 1999 року. Представник позивача вказує, що відповідач понад пять років за адресою реєстрації фактично не проживає, кореспонденцію за вказаною адресою не отримує, правил користування жилими приміщеннями не дотримується, квартирою не цікавиться. З заявою про відсутність за місцем реєстрації та про збереження на час відсутності права на користування жилим приміщенням не звертався. Представник позивача КП [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідач [PERSON] в судове засідання за повторним викликом не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 74 ЦПК України, якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сімї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності\~відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. У зв'язку з неможливістю вручення відповідачу судової повістки поштою судом було доручено Ізяславській міській раді Хмельницької області та КП повідомити його про час і місце слухання справи за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. З актів про вручення повістки від 07 липня 2016 року, від 19 липня 2016 року, від 26 вересня 2016 року, від 31 жовтня 2016 року, від 18 листопада 2016 року, які містяться у матеріалах справи, вбачається, що [PERSON] за адресою його реєстрації у м. Ізяславі Хмельницької області, по вул. Шевченка, БОС № 15[ADDRESS], вручити повістку не виявилось можливим, оскільки відповідач там не проживає. Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідача про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення його конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст. 55 Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод. У зв'язку з відсутністю [PERSON] за адресою місця реєстрації вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене йому належним чином, а тому у відповідності до положень ст. ст. 169 ч. 4, 224-226 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Допитавши представника позивача, свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Частинами 1, 2 ст. 64 Житлового Кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ч. 2 ст. 65 Житлового Кодексу України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідач зареєстрований в [INFO], БОС № 15[ADDRESS], з 22 липня 1999 року, що підтверджується доданою до матеріалів справи довідкою Ізяславського РС УДМС, доданою до матеріалів справи довідкою про склад сімї № 2220 від 19 квітня 2016 року. Квартиронаймачем являється [PERSON], що підтверджується поясненнями представника позивача, довідкою КП № 78 від 19 квітня 2016 року, доданою до матеріалів справи. Квартиронаймач [PERSON] знятий з реєстрації за вказаною адресою, що підтверджується поясненнями представника позивача, доданою до матеріалів справи довідкою Ізяславського РС УДМС, доданою до матеріалів справи довідкою про склад сімї № 2220 від 19 квітня 2016 року. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 24 Житлового Кодексу України для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку. Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території. БОС № 15 по вул. Шевченка в м. Ізяславі Хмельницькій області перебуває на балансі КП, що підтверджується поясненнями представника позивача, актом від 01 серпня 2007 року, копія якого додана до матеріалів справи. Квартира № 57 у БОСі № 15 по вул. Шевченка в м. Ізяславі Хмельницькій області не приватизована, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» № 76 від 13 липня 206 року. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. [PERSON] за адресою реєстрації в м. Ізяславі Хмельницької області, вул. Шевченка, БОС № 15[ADDRESS], не проживає понад пять років, що підтверджується поясненими представника позивача, показами свідків [PERSON] та [PERSON], актами КП від 01 травня 2015 року, 01 квітня 2015 року, 07 березня 2015 року, від 26 вересня 2016 року, від 31 жовтня 2016 року, від 18 листопада 2016 року, актами Ізяславської міської ради Хмельницької області про вручення повісток від 07 липня 2016 року, від 19 липня 2016 року, які додані до матеріалів справи. Представник позивача звернув увагу суду на відсутність звернень [PERSON] про тимчасову відсутність та про збереження за ним права на користування житлом за адресою м. Ізяслав Хмельницької області, вул. Шевченка, БОС № 15[ADDRESS], що також підтверджується листом Ізяславської ради № 1067 від 28 вересня 2016 року, доданим до матеріалів справи. Суду не було надано будь-яких доказів, які б спростовували вказані обставини. За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивача. Суд знаходить, що згідно вимог ст. 88 Цивільного процесуального Кодексу України та Закону України «Про судовий збір» з відповідача слід стягнути судовий збір.

Outcome: approved