Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-05 00:00:00

Із позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку, що перебуває у спільній сумісній приватній власності до суду звернулася [PERSON]. Позов мотивований тим, що позивач не взмозі вільно володіти, користуватись та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, через перешкоди, які чинить [PERSON]. За таких обставин, оскільки між позивачем та відповідачем не досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку та земельної ділянки, що призвело до неможливості вчинити договір про поділ цього майна, в порядку передбаченому чинним законодавством, [PERSON] вимушена звернутись до суду за захистом свого майнового права, шляхом здійснення поділу земельної ділянки, відповідно до частки з них у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримують у повному обсязі, судові витрати з відповідача просять не стягувати. Відповідач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги не визнали у повному обсязі, так - як на даний час частина будинку не виділена позивачу в натурі. Представник Остерської міської радиу судове засідання не з'явився, але попередньо надав суду письмову заяву у якій просить розгляд справи провести без участі їх представника. [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце проведення судового засідання була належним чином повідомлена. Заяв та клопотань на час розгляду справи не надходило. Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, [PERSON], [INFO], належить 1/3 житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Остер, Козелецького району, Чернігівської облатсі по вул.. Незалежності (Леніна), 2 ( два), яка належить спадкодавцю на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Козелецькою державною нотаріальною конторою 18.02.1992 за р.№2-336 та зареєстрованого в Ніжинському міжміському бюро технічної інвентаризації 20.02.1992 року зар.№395, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером майна: 34250391, номер запису: 395 в книзі: 2. Згідно свідоцтва про право власності від 05.11.2013 року, індексний номер 12276909 [PERSON] та [PERSON], на праві приватної спільної сумісної власності належить земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER], для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1 га., яка розташована за адресом [ADDRESS]. За нормами статті 355 ЦК України, майно, що є що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (частина 1 статті 386 ЦК). Відповідно до ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (частина 2 статті 370 ЦК). Згідно ч.4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Крім цього, відповідно до положень ст.89 Земельного кодексу України (№ 2768-III від 25.10.2001 р.): у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку, співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Таким чином, враховуючи вище викладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі. На підставі наведенного та

Outcome: approved