Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

Крихівецька сільська рада Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області (надалі «Позивач») звернулася до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до [PERSON], (надалі «Відповідач 1») [PERSON] (надалі «Відповідач 2»), в якому просила зобовязати [PERSON] та [PERSON] усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки кадастровий №2610192001:25:005:0180 площею 0,0168 га, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вулиця 22 Січня/вулиця Сонячна, привівши її в попередній стан, придатний для використання за власний рахунок та привести фактичні межі земельної ділянки за адресою Сонячна, 1а, с. Крихівці у відповідність до державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на імя [PERSON]. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачами [PERSON] та [PERSON] самовільно захоплено належну на праві власності Крихівецькій сільській раді Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області земельну ділянку кадастровий №2610192001:25:005:0180 площею 0,0168 га, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вулиця 22 Січня/вулиця Сонячна, шляхом розміщення на ній будматеріалів, огородження бетонним парканом з метою приєднання до земельної ділянки [PERSON]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання повторно не зявилися, про причини своєї неявки суд не сповістили, хоча про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином у встановленому порядку, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення (на імя [PERSON]В.) та поштовим конвертом з кореспонденцією суду, який направлявся на адресу зареєстрованого у встановленому законом порядку місця проживання [PERSON] та повернувся на адресу суду з відміткою поштового органу «за закінченням терміну зберігання», що вважається належним способом повідомлення сторони у справі про дату та час судового засідання. Частиною 4 статті 169 ЦПК України визначено, що у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до частини 2 статті 197 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Проаналізувавши доводи Позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, Судом встановлено наступне. 27 березня 2015 року Крихівецькою сільською радою було прийнято рішення «Про участь у міському конкурсі проектів та програм розвитку місцевого самоврядування та громадського суспільства», яким вирішено затвердити проект «Веселе дитинство на вулиці 22 Січня - Сонячна», що передбачає встановлення дитячого майданчика, а також виділити земельну ділянку на вулиці 22 Січня - Сонячна для реалізації вказаного проекту. 14 жовтня 2014 року узгоджувальною комісією Крихівецької сільської ради було обстежено вказану земельну ділянку, а саме дотримання законних прав суміжних землекористувачів. Комісією було встановлено, що межі ділянки суміжного землекористувача [PERSON] із земельною ділянкою для облаштування дитячого майданчика не порушені. Рішенням від 14.10.2014 року узгоджувальна комісія вирішила погодити межу земельної ділянки для влаштування дитячого майданчика по вул. 22 Січня - Сонячна без підпису суміжного землекористувача. 28 жовтня 2014 року Крихівецькою сільською радою було прийнято рішення «Про дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки», яким було вирішено дати дозвіл Крихівецькій сільській раді на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для встановлення дитячого майданчика на розі вулиць 22 Січня - Сонячна. 26 грудня 2014 року Крихівецькою сільською радою було прийнято рішення «Про затвердження рішення Узгоджувальної комісії», яким рада вирішила затвердити рішення Узгоджувальної комісії від 26.12.2014 року про погодження межі земельної ділянки по вул. 22 Січня - Сонячна для влаштування дитячого майданчика без підпису сусіда [PERSON], в звязку з тим, що вона знаходиться за кордоном. 27 березня 2015 року було прийнято рішення «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок», яким рада вирішила затвердити Крихівецькій сільській раді проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий №2610192001:25:005:0180 для встановлення дитячого майданчика на розі вул. 22 Січня - Сонячна, площею 0,0168 га та передати в постійне користування територіальній громаді села Крихівці в особі Крихівецької сільської ради [PERSON] № 37854995 Реєстраційною службою Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області 19 травня 2015 року було внесено запис про право власності 9744100 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 640974526101. Відповідно до вищевказаного витягу власником земельної ділянки кадастровий номер 2610192001:25:005:0180, площею 0, 0168 га, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вулиця 22 Січня/вулиця Сонячна, є територіальна громада села Крихівці в особі Крихівецької сільської ради, форма власності комунальна. Проте, як зазначено Позивачем, Крихівецька сільська рада позбавлена можливості використовувати дану земельну ділянку, а саме реалізувати Проект «Веселе дитинство на вулиці 22 Січня - Сонячна» шляхом розміщення на ній дитячого майданчика внаслідок неправомірних дій громадянина [PERSON]. Зокрема, як зазначено Позивачем, [PERSON] вчинюються дії з метою захоплення земельної ділянки Позивача шляхом розміщення на ній будматеріалів та загородження її бетонним парканом з метою приєднання до земельної ділянки Відповідача 1 [PERSON]. Так, 09 липня 2015 року комісією Крихівецької сільської ради було складено Акт обстеження земельних ділянок в с. Крихівці, вул. Сонячна, 1а та земельної ділянки, яка відведена для встановлення дитячого майданчика в с. Крихівці, на розі вул. 22 Січня - Сонячна. Відповідно до даного акту комісія при вимірюванні вказаних земельних ділянок виявила, що громадянкою [PERSON], а саме її представником [PERSON] самовільно захоплено 0, 0168 га земельної ділянки, яка є власністю територіальної громади с. Крихівці та виділена для розміщення дитячого майданчика. 24 липня 2015 року комісією у складі землевпорядника та секретаря сільської ради було виявлено, що вище вказана земельна ділянка була засипана сипучим матеріалом, а з боку вул. Сонячна є забетоновані металічні труби для встановлення паркану і біля них виставлена дошка, щоб заливати бетон, про що складено Акт. 27 липня 2015 року було складено аналогічний акт, яким комісія встановила, що на вказаній земельній ділянці проводяться земельно-бетонні роботи. 27 липня 2015 року комісією Крихівецької сільської ради було ознайомлено гр. [PERSON] із Вимогою сільської ради вих. №700, відповідно до якої сільська рада вимагала негайно звільнити самовільно захоплену земельну ділянку, що знаходиться на розі вул. 22 Січня - Сонячна, с. Крихівці та є комунальною власністю територіальної громади, а саме не чинити перешкод у встановленні дитячого майданчика на даній земельній ділянці. Як підтверджується матеріалами справи [PERSON] відмовився отримати вщевказану Вимога сільської ради від 27 липня 2015 року, про що землевпорядником сільської ради в присутності дільничного інспектора міліції [PERSON] 28 липня 2015 року було складено відповідний акт. Крім того, 28 липня 2015 року комісією сільської ради було проведено обстеження земельної ділянки та виявлено, що на ній викопана траншея механічним способом для бетонної огорожі, про що складено Акт. 29 липня 2015 року Позивачем повторно було проведено обстеження вказаної земельної ділянки та складено Акт, зі змісту якого вбачається, що [PERSON] на даній земельній ділянці проводяться земельно-бетонні роботи, незважаючи на предявлену вимогу сільської ради. Крім того, на заяву Позивача, листом вих. №3094/1 від 30 липня 2015 року слідчий СВ Івано-Франківського МВ УМВС України в Івано-Франківській області, лейтенант міліції [PERSON] повідомив, що за заявою сільської ради внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12015090010003094 від 29 липня 2015 року за ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного захоплення земельної ділянки гр. [PERSON] за адресою с. Крихівці Івано-Франківської міської ради. У кримінальному провадженні проводиться досудове розслідування. З огляду на вищевикладене Позивач, посилаючись на те, що внаслідок вищенаведених неправомірних дій відповідачів створюються перешкоди в користуванні Крихівецькій сільській раді земельною ділянкою площею 0, 0168 га, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вулиця 22 Січня/ вулиця Сонячна, а всі законні вимоги Позивача, як власника земельної ділянки ігноруються відповідачами, Позивач звернувся до суду з даним цивільним позовом про зобовязання відповідачів усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою. Відповідно до вимог статті 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону. [PERSON] з частинами 1, 2 статті 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю, у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування. Відповідно до статті 78 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. [PERSON] зі статтею 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21 травня 2015 року земельна ділянка кадастровий №2610192001:25:005:0180 площею 0,0168 га, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вулиця 22 Січня/вулиця Сонячна, перебуває у комунальній власності територіальної громади села Крихівці в особі Крихівецької сільської ради і призначена для встановлення дитячого майданчика. Тобто, право комунальної власності в Позивача на вищевказану земельну ділянку виникло з моменту реєстрації 19 травня 2015 року. Відповідно до статті 41 Конституції України, статті 321 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Статтею 391 Цивільного кодексу України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном навіть у випадках порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння. Частиною 8 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб'єктів. Об'єкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальних громад і передані іншим суб'єктам права власності без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу, за винятком випадків, передбачених законом. Відповідно до частини 1 статті 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Враховуючи вищенаведене, положення чинного законодавства та фактичні обставини спірних правовідносин, Суд, зважаючи на наявність в матеріалах справи належних доказів на підтвердження факту самовільного захоплення відповідачами земельної ділянки кадастровий №2610192001:25:005:0180 площею 0,0168 га, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вулиця 22 Січня/вулиця Сонячна, та належить на праві власності Позивачу, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення. Доказів, які б спростовували наведені Позивачем обставини самовільного захоплення відповідачами спірної земельної ділянки, відповідачами суду не надано, а судом таких обставин не встановлено. Відповідно до частини 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; а згідно з частинами 1 та 3 статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Проаналізувавши доводи сторін, вимоги чинного законодавства України, дослідивши матеріали справи та подані докази, Суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати підлягають стягненню з відповідачів у відповідності до ст.88 ЦПК України. На підставі наведеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. ст. 78, 83, 125, 152, 153 Земельного кодексу України, ст. ст. 321, 391 Цивільного кодексу України, ст. 41 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 11, 15 ЦК України,

Outcome: approved