Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-05 00:00:00

Комунальне підприємство Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» (далі - КП «Житсервіс») звернулося до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що відповідачка є власницею квартири [ADDRESS] . Пільгами по оплаті комунальних послуг [PERSON] не користується. Будинок є власністю Ізмаїльської міської громади і знаходиться на обслуговуванні КП «Житсервіс». Між КП «Житсервіс» та відповідачкою існують двосторонні зобов`язальні правовідносини з обслуговування будинку і прибудинкової території, які ґрунтуються на законах, рішеннях Ізмаїльської міської ради, інших нормативно-правових актах, а також, на фактичному користуванні боржницею як власницею квартири у будинку, що обслуговується КП «Житсервіс», житлово-комунальними послугами. Відповідачка зобов`язана щомісячно вносити оплату за обслуговування та утримання будівлі та приналежної до неї території. Але оплата відповідачкою протягом тривалого часу не проводилася, в зв`язку з чим, станом на 01.12.2019 року заборгованість складає 6772,75 коп., які позивач просить стягнути з відповідачки. Також просить стягнути судові витрати у розмірі 1921 грн. Представник позивача в судове засідання не з`явився, сповіщений належним чином, надав суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином через розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області https://iz.od.court.gov.ua/sud1510/, про причину неявки суд не повідомила, тому суд відповідно до ч.1 ст.280, ч.4 ст.223 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи представника позивача. Розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, ґрунтуючись на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~- кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1\~ст. 5 ЦПК України\~- здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~- кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України\~визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Згідно\~ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідачка є власницею квартири [ADDRESS] (1/10 частина будинку), що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав від 26.12.2019 року (а.с.19-20). Пільгами по оплаті комунальних послуг відповідачка не користується. Будинок є власністю Ізмаїльської міської громади і знаходиться на обслуговуванні КП «Житсервіс». Відповідно до\~ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~КП «Житсервіс» є виконавцем житлово-комунальних послуг за вказаною адресою. У порушення ст.ст.20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~протягом тривалого часу відповідачка не сплачувала КП «Житсервіс» кошти за надані послуги в повному обсязі, що відображено в розрахунку заборгованості (а.с.4). На ім`я [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , КП «Житсервіс» відкрито особовий рахунок № [NUMBER] .(а.с. 4). Згідно даних особового рахунку заборгованість за користування послугами з утримання житлових будинків та прибудинкової території станом на 01.12.2019 року складає 6772,75 грн. Як вбачається з договору на утримання житлових будинків та прибудинкових територій від 01.06.2016 року (а.с. 6), укладеними між УЖКГ та КП «Житсервіс» будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні у позивача, який зобов`язаний виконувати функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надавати житлово-комунальні послуги та проводити розрахунки з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках комунальної власності. Склад витрат пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року. Відповідно до рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №1620 від 18.11.2010 року, №83 від 10.02.2017 року, №1486 від 12.12.2017 року, №660 від 04.07.2018 року, №1205 від 12.11.2018 року про затвердження тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій відповідачка повинна сплачувати в період з 01.01.2011 року до 01.03.2017 року 47,20 грн. щомісячно, з 01.03.2017 року до 01.01.2008 року 90,80 грн. щомісячно, з 01.01.2018 року до 04.07.2018 року 193,39 грн., щомісячно, з 04.07.2018 року до 01.12.2018 року 204,04 грн., з 01.12.2018 року до 01.12.2019 року 121,34 грн. щомісячно. Відповідачка своєчасно не сплачує за надані послуги КП «Житсервіс», в результаті чого за нею виникла заборгованість згідно даних особового рахунку в розмірі 6772,75 грн. станом 01.12.2019 року. Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Докази звернення відповідачки в установленому законодавством порядку з претензіями щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг у матеріалах справи відсутні, тому що не надано актів, складених у встановленому порядку. Згідно зі\~статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом 1 частини першої\~статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої\~статті 7 цього Закону\~обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до\~ст.64 ЖК України\~наймач та члени його родини повинні оплачувати отримані комунальні послуги. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Згідно до\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивач КП «Житсервіс» надав розрахунок заборгованості відповідачки за період по грудень 2019 року, який підтверджений відповідними документами. Згідно розрахунку заборгованість складає 6772,75 грн. Відповідачка не надала суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст.77-79 ЦПК України\~щодо заперечень проти позову, наданий позивачем розрахунок заборгованості відповідачка не спростувала. За таких обставин, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог. Щодо розміру заборгованості, то, визначаючи її, суд враховує, що згідно розрахунку позивача, зробленого на підставі тарифів, що існували на відповідний час, заборгованість відповідачки становить 6772,75 грн., тому саме в цих розмірах вимоги підлягають задоволенню. Вирішуючи питання про судові витрати, суд керується\~ст.141 ЦПК України\~та відносить до них витрати на оплату судового збору в сумі 1921 грн., які підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.

Outcome: approved