Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-19 00:00:00

КП Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] , пільгами не користується. Зазначений будинок є комунальною власністю Ізмаїльської міської громади і знаходиться на обслуговуванні КП Ізмаїльської міської «Житсервіс». Позивач здійснює комплекс робіт, необхідний для підтримки житлового фонду в нормальному технічному і санітарному стані у відповідності з договором і Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва № 76 від 17.05.2005 року. В порушення ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач користується послугами КП Ізмаїльської міської «Житсервіс», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 6 656,75 грн. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, за допомогою оголошення на офіційному сайті Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області, причини неявки суд не відомі, тому суд відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв`язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи позивача. 27.11.2019 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач своєчасно не сплачує за надані послуги КП Ізмаїльської міської ради «Житсервіс», в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 6 656,75 грн. Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Пунктом 1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Відповідно п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, пов`язані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобов`язані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Склад витрат пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 1620 від 18.11.2010 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами. На підставі рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №1620 від 18.11.2010, №83 від 10.02.2017 року, № 1486 від 12.12.2017 року, № 660 від 04.07.2018 року, №1205 від 12.11.2018 року про затвердження тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій боржник повинен був сплачувати в період з 01.01.2011 року до 01.03.2017 року - 100,46 грн. щомісячно, з 01.03.2017 року до 01.01.2018 року -180,43 грн. щомісячно, з 01.01.2018 року до 04.07.2018 року - 234,07 грн. щомісячно з 04.07.2018 року до 01.12.2018 року - 248,40 грн. щомісячно, з 01.12.2018 року до 01.09.2019 року - 258,76 грн. щомісячно. Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13, 78, 81, 82 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. За таких обставин, суд вважає можливим позов задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за утримання будинків та прибудинкових територій в розмірі 6 656,75 грн. Судові витрати розподіляються відповідно до положень ст. 141 УПК України.

Outcome: approved