Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-02 00:00:00

Комунальне підприємство «Житлосервіс» (далі КП) звернулося до суду з позовною заявою про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що будинок № 4 по вул. Вокзальній в м. Ізяславі Хмельницькій області являється ветхим та перебуває на балансі КП[ADDRESS] не приватизована. Відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі: [PERSON] з 08 листопада 2005 року; [PERSON] з 08 грудня 2012 року; [PERSON] з 11 листопада 2004 року. Представник позивача вказує, що відповідачі понад пять років за адресою реєстрації фактично не проживають, кореспонденцію за вказаною адресою не отримують, правил користування жилими приміщеннями не дотримуються, квартирою не цікавляться, заходів по збереженню житлових і підсобних приміщень не вживають, що призводить до погіршення технічного стану будинку. З заявами про відсутність за місцем реєстрації та про збереження на час відсутності права на користування жилим приміщенням не звертались. Представник позивача КП [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідачка [PERSON] в судове засідання за повторним викликом не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причин неявки суду не повідомила. Відповідачка [PERSON] в судове засідання за повторним викликом не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причин неявки суду не повідомила. Відповідач [PERSON] в судове засідання за повторним викликом не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 74 ЦПК України, якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сімї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності\~відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. У зв'язку з неможливістю вручення відповідачам судової повістки поштою судом було доручено Ізяславській міській раді Хмельницької області та КП повідомити їх про час і місце слухання справи за адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. З актів про вручення повістки від 07 липня 2016 року, від 19 липня 2016 року, від 26 вересня 2016 року, від 31 жовтня 2016 року, які містяться у матеріалах справи, вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою їх реєстрації у [ADDRESS], вручити повістку не виявилось можливим, оскільки відповідачі там не проживають. Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідачів про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення їх конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст. 55 Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод. У зв'язку з відсутністю [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою місця реєстрації вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, а тому у відповідності до положень ст. ст. 169 ч. 4, 224-226 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Допитавши представника позивача, свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Частинами 1, 2 ст. 64 Житлового Кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ч. 2 ст. 65 Житлового Кодексу України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідачі зареєстровані в [INFO]: [PERSON] з 08 листопада 2005 року; [PERSON] з 08 грудня 2012 року; [PERSON] з 11 листопада 2004 року, що підтверджується доданими до матеріалів справи довідками Ізяславського РС УДМС, доданою до матеріалів справи довідкою КП про склад сімї № 2219 від 19 квітня 2016 року. Квартиронаймачем являється [PERSON], що підтверджується поясненнями представника позивача, листом Ізяславської ради № 1066 від 28 вересня 2016 року, доданим до матеріалів справи. Квартиронаймач [PERSON] померла 05 грудня 2012 року, що підтверджується доданим до матеріалів справи актовим записом про смерть № 208 від 07 грудня 2012 року. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 24 Житлового Кодексу України для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку. Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території. Будинок № 4 по вул. Вокзальній в м. Ізяславі Хмельницькій області являється ветхим та перебуває на балансі КП, що підтверджується поясненнями представника позивача, актом від 01 серпня 2007 року, рішенням № 29 виконавчого комітету Ізяславської міської ради від 13 лютого 2008 року, копії яких додані до матеріалів справи. Квартира [ADDRESS] не приватизована, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» № 77 від 13 липня 206 року. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою реєстрації в [ADDRESS], не проживають понад пять років, що підтверджується поясненими представника позивача, показами свідків [PERSON] та [PERSON], актами КП від 05 січня 2015 року, 02 лютого 2015 року, 09 березня 2015 року, 01 червня 2015 року, 06 липня 2015 року, 14 вересня 2015 року, 07 грудня 2015 року, 08 січня 2016 року, 01 березня 2016 року, 26 вересня 2016 року, 31 жовтня 2016 року, актами Ізяславської міської ради Хмельницької області про вручення повісток від 07 липня 2016 року, від 19 липня 2016 року, які додані до матеріалів справи. Представник позивача звернув увагу суду на відсутність звернень [PERSON], [PERSON], [PERSON] про тимчасову відсутність та про збереження за ними права на користування житлом за адресою [ADDRESS], що також підтверджується листом Ізяславської ради № 1066 від 28 вересня 2016 року, доданим до матеріалів справи. Суду не було надано будь-яких доказів, які б спростовували вказані обставини. За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивача. Суд знаходить, що згідно вимог ст. 88 Цивільного процесуального Кодексу України та Закону України «Про судовий збір» з відповідачів слід стягнути судовий збір.

Outcome: approved