Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

Керівник Бахмацької місцевої прокуратури, діючи в інтересах держави в особі Талалаївської селищної ради Чернігівської області, звернувся в суд із заявою про передачу безхазяйного майна у комунальну власність посилаючись на те, що на території Понірського старостинського округу Талалаївської селищної ради наявне безхазяйне майно -нежитлова будівля по вулиці Травнева, 23 А, в селі Понори Талалаївського району Чернігівської області, загальною площею 93,1 кв. м. Зазначене майно не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади. Сесією Понорівської сільської ради Талалаївського району 23 травня 2016 року було прийнято рішення «Про ознаки безхазяйної речі», а 07.06.2016 нежитлову будівлю взято на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до рішення державного реєстратора прав власності на нерухоме майно щодо об’єкта нерухомого майна № 29933882 від 07.06.2016. Крім того, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення у засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в районній газеті «Трибуна хлібороба» від 02.07.2016. Оскільки у період з 02 липня 2016 року і по день звернення до суду з позовом фізичні та юридичні особи, органи державної влади чи органи місцевого самоврядування не підтвердили свої права на об’єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення по вул. Травневій, 23 А, в с. Понори Талалаївського району, керівник Бахмацької місцевої прокуратури просить передати вказане безхазяйне майно у комунальну власність Талалаївської селищної ради. Прокурор у судове засідання не з’явився, у своїй заяві підтримав заявлені вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, та розглянути справу без його участі. Представник Талалаївської селищної ради у судове засідання не з’явився. Надали до суду заяву в якій просять розглянути справу без участі представника селищної ради, та задовольнити заяву прокурора про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з’явився, але надав суду заяву у якій просив розглянути справу без його участі, щодо задоволення заяви прокурора не заперечують. Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з’явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні обставини справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що на території Понірського старостинського округу Талалаївської селищної ради знаходиться нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення по вулиці Травнева, 23 А, в с. Понори Талалаївського району Чернігівської області, загальною площею 93,1 кв. м., яке має ознаки безхазяйності, та як не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно № 120309044 від 11.04.2018 року (а.с.14-16), а також копією довідки КП «Прилуцьке МБТІ» від 02.06.2016 (а.с.48) Сесією Понорівської сільської ради Талалаївського району 23 травня 2016 року було прийнято рішення «Про ознаки безхазяйної речі» (а.с.11), а 07.06.2016 р., за заявою уповноваженої особи Понорівської сільської ради, нежитлову будівлю взято на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до рішення державного реєстратора прав власності на нерухоме майно щодо об’єкта нерухомого майна № 29933882 від 07.06.2016. (а.с.12). Крім того, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення у засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в районній газеті «Трибуна хлібороба» від 02.07.2016 р.(а.с.13). 29.06.2017 року рішенням господарського суду Чернігівської області ТОВ «Понори» відмовлено у задоволенні позову про визнання незаконним та скасування рішення Понорівської сільської ради Талалаївського району «Про ознаки безхазяйної речі» від 23.05.2016 р.; скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна про взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна нежитлового приміщення (магазин), розташованого по вул. Травнева, 23 А, в с. Понори Талалаївського району Чернігівської області; визнання за ТОВ «Понори» (17221, Чернігівська область,Талалаївський район, вул. Вишнева, 13, ЄДРПОУ 30866091) права власності на нерухоме майно нежитлового приміщення (магазин) за адресою: вул. Травнева, 23 А, с. Понори Талалаївського району Чернігівської області ( а.с 17-27). Постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.11.2017 апеляційну скаргу ТОВ «Понори» залишено без задоволення, а рішення суду першої інстанції від 29.06.2017 - без змін ( а.с.28-43). Відповідно до рішення 14 сесії 7 скликання Талалаївської селищної ради від 18 травня 2017 року «Про добровільне об’єднання громад» територіальна громада с. Понори об’єднана до складу Талалаївської селищної територіальної громади ( а.с 50). А рішенням першої сесії сьомого скликання Талалаївської селищної ради утворено 4 старостинські округи, в тому числі Понірський старостинський округ з центром в с. Понори ( а.с.51) Порядок набуття права власності на безхазяйну річ встановлено ст. 335 ЦК України, відповідно до якої безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі- нежитлового приміщення за адресою: вул. Травнева, 23 А, с. Понори, на облік, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 07.06.2016 року, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Талалаївської селищної ради.

Outcome: approved