Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-15 00:00:00

КП «ЖКС «Вузівський», уточнивши позовні вимоги, звернулось до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованістьза надані житлово-комунальні послуги в розмірі 1731 (одна тисяча сімсот тридцять одна) гривна 92 копійки, посилаючись на те, що відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі вносив плату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого в період з 01 січня 2008 року по 30 червня 2013 року перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась зазначена заборгованість, а тому вони вимушені звернутись до суду з даним позовом. Також просить стягнути з відповідача судові витрати. Представник КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві. Відповідач у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що житлово-комунальні послуги надавались неналежним чином, крім того вимоги заявлені з пропуском строку позовної давності, про що надав суду заяву про застосування строків позовної давності. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить на наступного. Як встановлено у судовому засіданні [PERSON] зареєстрований та проживає в [ADDRESS], що підтверджується довідкою КП «ЖКС «Вузівський» про склад сім`ї та реєстрацію за №1123 від 08 вересня 2014 року. Будинок [ADDRESS]знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський», тобто відповідач є споживачем комунальних послуг, що надаються йому як мешканцю зазначеної квартири і будинку. КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Незважаючи на той факт, що відповідач споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата на надані послуги не здійснювалась в строк, який встановлено діючим законодавством, внаслідок чого в період з 01 січня 2008 року по 30 червня 2013 року перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість в сумі 1731 (одна тисяча сімсот тридцять одна) гривна 92 копійки, що підтверджується наданим розрахунком. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо). Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обов'язком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги. Відповідно до ст. 68 ЖК України та ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Ствердження відповідача про те, що житлово-комунальні послуги надавались йому неналежним чином, не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки зазначені обставини не підтверджуються будь-якими доказами. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Згідно ст.257 ЦК України, строк позовної давності складає три роки. Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. Однак, період стягнення заборгованості за надані послуги складає з 01 січня 2008 року по 30 червня 2013 року. Згідно судового наказу, виданого Київським районним судом м. Одеси 09 листопада 2011 року з [PERSON] на користь КП «ЖКС «Вузівський» була стягнута заборгованість за комунальні платежі в розмірі 1371 (одна тисяча триста сімдесят одна) гривна 24 копійки. Зазначений судовий наказ був скасований ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 13 грудня 2012 року за заявою відповідача. Строк на протязі якого проводилось стягнення заборгованості за судовим наказом перериває перебіг позовної давності, тобто стягненню підлягає сума за період з 01 січня 2008 року по 30 червня 2013 року в розмірі 1731,92 гривень. При таких обставинах, суд вважає, що уточнені позовні вимоги КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягають задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення з відповідача судових витрат також підлягають задоволенню.

Outcome: approved