Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-13 00:00:00

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позові зазначено, що позивачка є власницею квартири [ADDRESS] . За цією адресою зареєстровані відповідачі, які там не проживають. Позивачка зазначає, що в цій квартирі відповідачі не проживають, вони є колишніми власниками квартири, їх речей та належного їм майна там немає, але в зв`язку з тим, що вони зареєстровані в квартирі позивачки, вона позбавлена права вільно розпоряджатися належною їй на праві власності квартирою. Позивачка просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ. В судове засідання позивачка не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. В судове засідання відповідачі не з`явилися, від представника відповідачів надійшла заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 07 жовтня 2019 року, укладеного між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Тимченко М.Г., продавці - [PERSON] і [PERSON] передали у власність покупця, а покупець - [PERSON] прийняла за певну суму належну продавцям на праві власності квартиру [ADDRESS] . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07 жовтня 2019 року. Згідно довідки, виданої ТОВ «ПБК «АКВІ-БУД» від 22 листопада 2019 року, позивачка проживає в квартирі [ADDRESS] , а відповідачі за цією адресою не проживають. Згідно довідок, виданих відділом реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 03 грудня 2019 року, місце проживання відповідачів зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . Судом встановлено, що до теперішнього часу відповідачі не зняті з реєстрації у квартирі [ADDRESS] . ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Так, нормами ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, та мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Разом із цим, право користуватися житловим приміщенням виникає та існує у особи за наявності відповідного права власності на квартиру (будинок) у цієї особи або у членів її сім`ї. Із припиненням права власності особи втрачається й її право користування цим житловим приміщенням. Таким чином, судом було встановлено, що відповідачі не проживають в належній позивачці квартирі, вони є колишніми власниками цієї квартири, їх речей та належного їм майна в квартирі немає, вимог щодо подальшого проживання у вказаній квартирі відповідачі не пред`являли. Вказані обставини порушують права позивачки як власниці квартири. На підставі вищевикладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] .

Outcome: approved