Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-15 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом до Чернігівської міської ради про визнання за нею право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 за адресою: [ADDRESS] , ринковою вартістю 110 145 грн 00 коп відповідно до звіту про оцінку майна ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського МБТІ» від 24.09.2019 року; визнання права та обов`язки забудовника житлового будинку А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 за адресою: [ADDRESS] (а.с.2-5). Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що з 27.05.1978 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] . В цей час на [ADDRESS] вони з чоловіком самовільно збудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У подальшому рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 237 від 27.11.1995 року її чоловіку в постійне користування надано земельну ділянку площею 352 кв.м. для змоги прийняття в експлуатацію самовільно збудованого житлового будинку. Однак, [INFO] її чоловік помер. У встановлений строк вона звернулась до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , їй було відмовлено, оскільки [PERSON] за життя не одержав правовстановлюючого документу на цю нерухомість та відповідно не здійснив реєстрацію права власності. Вказане спадкове майно набуте за час шлюбу та вона єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину, тому вважає, що має право спадкувати все це майно. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі Новозаводський районний суд міста Чернігова ухвалою від 27.11.2019 року відкрив провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 20.12.2019 року закрито підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивач та її представник не прибули, про день, час та місце розгляду справи повідомлені, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги просять задовольнити повністю. Представник відповідача Чернігівської міської ради в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надіслав заяву про розгляд справи без участі представника, відзив на позовну заяву не подав. Представник третьої особи в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі. Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутності сторін. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] та [PERSON] (після зміни прізвища [PERSON] ) - позивач по справі, уклали шлюб (а.с.8, 22). Згідно копії технічного паспорту на земельній ділянці на [ADDRESS] самовільно було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с.9-13). Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради народних депутатів від 27 листопада 1995 року №237 [PERSON] надано у постійне користування земельну ділянку на [ADDRESS] площею 352 кв.м для змоги прийняття в експлуатацію самовільно збудованого житлового будинку (а.с.14). Також вбачається, що між [PERSON] та комунальними службами укладалися договори про користування електричною енергію (а.с.15-16), про надання послуг з газопостачання за вказаною адресою (а.с.17-18). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.19). Після його смерті відкрилась спадщина на майно, спадкоємцями якого є дружина : [PERSON] , яка у встановлений термін звернулася до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. [PERSON] та [PERSON] - спадкоємці за законом першої черги відмовились від належної їм частки на спадщину на користь [PERSON] (а.с.60-70). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.06.2008 року спадкоємцем на грошові вклади [PERSON] є позивач (а.с.21). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» за адресою: [ADDRESS] , що на земельній ділянці площею 352 кв.м, розташовані житловий будинок з надвірними спорудами (а.с.23-28). Відповідно до звіту ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами за даною адресою складає 110 145 грн (а.с.30-46). Постановою державного нотаріуса від 03.10.2016 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка на житловий будинок з надвірними спорудами на [ADDRESS] , оскільки [PERSON] за життя не одержав правовстановлюючого документу на цю нерухомість та відповідно не здійснив реєстрацію права власності (а.с.20). Згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №3693 від 24.09.2019 року станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 на [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.29). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] (а.с.78). ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, зокрема, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Виходячи з ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом (стаття 182 ЦК України). Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із вимогами статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст. 178 ЦК України визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Водночас згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що за життя [PERSON] не набув право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами на [ADDRESS] , оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, як того вимагає закон, а фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва даного будинку з господарськими спорудами, позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, а тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню. V. Розподіл судових витрат. Вимог про відшкодування з відповідача судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачем не заявлено, у зв`язку з чим,

Outcome: approved