Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-18 00:00:00

На підставі дубліката договору дарування посвідченого 04.12.2001 року державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву Вальчук І.І. р.№ 1-477\~ та архівної довідки №2086/01-18, виданої 27.11.2014 року Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом [PERSON] Майї Юріївни належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,09 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням - для будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На підтвердження вище зазначеного факту надає Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у відповідності до якого позивач власником земельної ділянки площею 0,0585 га з кадастровим номером 6810100000:26:004:0157 та земельної ділянки площею 0,0315 га з кадастровим номером 6810100000:26:004:0156 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані за адресою: [ADDRESS] . На зазначеній земельній ділянці [PERSON] був збудований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в 2002 році. В жовтні поточного року позивач звернулась в реєстраційну службу Управління реєстрації Хмельницької міської ради для реєстрації права власності на будинок, однак їй було повідомлено, що на будинок накладено арешт, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав. Відомості про арешт нерухомого майна було зареєстровано 29.03.2006 року Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою. Підставою обтяження є ухвала Хмельницького міського суду від 05.04.1996 року в справі №2-8929/1996 за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу. Вважає, що запис про арешт будинку був перенесений до реєстру помилково, оскільки на момент постановлення ухвали про накладення арешту будинку [ADDRESS] ) такого об`єкта нерухомості не існувало. Крім того, власником земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування\~\~ індивідуального житлового будинку і господарських будівель був [PERSON] , якому земельна ділянка була передана на підставі рішення виконкому міської ради від 13.11.1997 року. [PERSON] не мала відношення до права власності ні на земельну ділянку, ні на будинок. Просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження майном шляхом вилучення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, вчиненого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою 29.03.2006 року об 11:44:28 за №3030222, на підставі ухвали Народного суду м. Хмельницького від 26.04.1996 року про арешт будинку [ADDRESS] . Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 10 грудня 2020 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження. У судове засідання позивач звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, просила позов задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач не прибула, повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі дубліката договору дарування посвідченого 04.12.2001 року державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву Вальчук І.І. р.№ 1-477\~ та архівної довідки №2086/01-18, виданої 27.11.2014 року Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом [PERSON] Майї Юріївни належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,09 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням - для будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вказаний факт підтверджується Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у відповідності до якого позивач власником земельної ділянки площею 0,0585 га з кадастровим номером 6810100000:26:004:0157 та земельної ділянки площею 0,0315 га з кадастровим номером 6810100000:26:004:0156 цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані за адресою: [ADDRESS] . На означений земельній ділянці [PERSON] був збудований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в 2002 році. В жовтні поточного року [PERSON] \~ звернулась в реєстраційну службу Управління реєстрації Хмельницької міської ради для реєстрації права власності на будинок, однак їй було повідомлено, що на будинок накладено арешт, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав. Відомості про арешт нерухомого майна було зареєстровано 29.03.2006 року Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою. Підставою обтяження є ухвала Хмельницького міського суду від 05.04.1996 року в справі №2-8929/1996 за позовом [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу. Суд приходить до висновку, що запис про арешт будинку був перенесений до реєстру помилково, оскільки на момент постановлення ухвали про накладення арешту будинку [ADDRESS] ) такого об`єкта нерухомості не існувало. Крім того, власником земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування\~\~ індивідуального житлового будинку і господарських будівель був [PERSON] , якому земельна ділянка була передана на підставі рішення виконкому міської ради від 13.11.1997 року. Тобто, навіть право власності на земельну ділянку виникло пізніше постановлення ухвали про накладення арешту. [PERSON] не мала відношення до права власності ні на земельну ділянку, ні на будинок. Відповідно до ч. 1 cт. 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. У разі порушення цього права власник має право на підставі cт. 391 для реєстрації кодексу України вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном. Відповідно до cт. 317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Outcome: approved