Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-29 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача. [INFO] помер [PERSON] , який заповів позивачам [PERSON] та [PERSON] в рівних долях належну йому Ѕ частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 30 липня 2020 року позивачі оформили свої спадкові права на належне померлому нерухоме майно, отже спадкова частина будинку розташована на земельній ділянці площею 0,0643 га., цільове призначення якої значиться для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, також має переходити у їхню власність. Але оскільки [PERSON] набув право власності на земельну ділянку після того як склав заповіт, земельна ділянка в ньому не була обумовлена. Позивачі, як спадкоємці на жилий будинок по заповіту, не можуть розпорядитися належним їм будинком, що і змусило їх звернутися до суду за захистом своїх прав. Виходячи з наведених обставин позивачі просять: Визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності по Ѕ частині кожному на земельну ділянку площею 0,0643 га, кадастровий номер 7121810100:01:003:1513, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] та належала померлому [INFO] [PERSON] . ІІ. Інші процесуальні дії у справі. \~Ухвалою суду від 31 серпня 2020 року (а.с.36-37) позовну заяву [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку залишено без руху. Ухвалою суду від 10 вересня 2020 року (а.с. 54-55) позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 22 вересня 2020 року (а.с. 63) у Приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Бойко Л.В. витребувано належним чином завірену копію спадкової справи після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 06 жовтня 2020 року (а.с. 91) підготовче провадження по справі закрито та призначено до судового розгляду по суті. Визнано обов`язкову явку в судове засідання відповідача [PERSON] для дачі пояснень. ІІІ. Пояснення учасників справи. В судовому засіданні позивач та представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримала з мотивів викладених в позовній заяві та попросила задовольнити позов повністю. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги визнала та попросила задовольнити їх повністю. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин. З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 26 травня 2015 року (а.с.4) вбачається, що [INFO] помер [PERSON] . Згідно копії заповіту посвідченого 19 лютого 2008 року приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Богдановою Г.Ю., серія ВКЕ № 397033 (а.с. 5) [PERSON] на випадок смерті зробив таке розпорядження: Ѕ частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] заповідає в рівних долях [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно 15 червня 2011 року (а.с. 6) [INFO] в м. Кам`янка Черкаської області народився [PERSON] . В графі батько значиться [PERSON] (спадкодавець). Копією договору дарування ААМ № 151906 від 29.05.1998 підтверджується право власності [PERSON] на Ѕ частину жилого будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 7). З копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 23 вересня 2017 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] , 23 вересня 2017 року зареєстрували шлюб, прізвище після державної реєстрації чоловіка та дружини [PERSON] (а.с. 8). З копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 07 жовтня 2018 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] 07 жовтня 2018 року зареєстрували шлюб, прізвище після державної реєстрації чоловіка [PERSON] , дружини [PERSON] (а.с. 9). Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія НОР 123003 від 30 липня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Бойко Л.В. на підставі заповіту підтверджується, що [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину на ј частку житлового будинку з надвірним будівлями і спорудами, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності та витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с. 10-12). Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія НОР 123004 від 30 липня 2020 року посвідченого приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Бойко Л.В. на підставі заповіту підтверджується, що [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину на ј частку житлового будинку з надвірним будівлями і спорудами, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності та витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с. 13-15). Відповідно до копії рішення Кам`янської міської ради Черкаської області від 08.02.2011 р. №5-8/VI м. Кам`янка «Про внесення змін до рішень міськвиконкому та рішень сесії міської ради» міська рада вирішила: передати у приватну власність [PERSON] , ділянку площею 0,0643 по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 16). Згідно копії акту визначення та погодження меж земельної ділянки в натурі (а.с. 17) проведено встановлення в натурі та погодження меж земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Суміжними землекористувачами (землевласниками) претензій при встановленні меж земельної ділянки не виявлено. Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯК № 734469 (а.с. 18) [PERSON] , який проживає по [ADDRESS] , на підставі рішення сесії Кам`янської ради від 18.02.2010 № 49-11-V та від 08.02.2011 р. № 5-8/VI є власником земельної ділянки площею 0,0643 га, яка розташована в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд. Вартість земельної ділянки, загальною площею 0,0643 га, кадастровий номер: 7121810100:01:003:1513, для ведення будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] , згідно висновку про ринкову вартість земельної ділянки (а.с. 19) станом на 31 липня 2020 року 27690,00 грн. З копії договору купівлі продажу серії ВАЕ № 463761 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] продала, а [PERSON] купив Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями що знаходиться в [ADDRESS] та розташований на земельній ділянці розміром 1197 кв/м (а.с. 51-53). Копією заяви засвідченою приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Богдановою Г.Ю. від 29.01.2010 зареєстровано в реєстрі за № 212 підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] погодились розподілити між ними земельну ділянку площею 1197 кв. метрів, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] відповідно до плану-схеми та акту розподілу земельної (а.с. 46-48). Довідкою № 5337 від 30.10.2015 виданої Кам`янською міською радою, Кам`янського району Черкаської області (а.с. 76 на звороті) [PERSON] , 1934 року народження, на день смерті [INFO] був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] . Згідно будинкової книги та довідки від голови вуличного комітету разом з ним на день смерті проживала та була зареєстрована: - [PERSON] , 1949 року народження. Інших проживаючих та зареєстрованих за даною адресою в тому числі малолітніх та неповнолітніх дітей немає. Відповідно до копії заяви № 325 Спадкова справа № 146/2015 №58137908 (а.с. 72) [PERSON] відмовилась від належної їй спадщини за законом після смерті її чоловіка [PERSON] , (обов`язкової частки) та від виділу частки у праві спільної сумісної власності майна набутого ними за час шлюбу. На видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя не претендує. Відповідно до копії заяви №245 від 13.07.2020 Спадкова справа № 146/2015 СР №58137908 (а.с. 80) [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини і надала згоду до включення [PERSON] до спадкоємців першої черги за законом, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до копії заяви № 246 Спадкова справа № 146/2015 СР №58137908 (а.с. 81) [PERSON] надала згоду до включення до кола спадкоємців [PERSON] , [INFO] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до копії заяви № 247 Спадкова справа № 146/2015 СР №58137908 (а.с. 82) [PERSON] до приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Черкаської області Бойко Л.В. подано заяву про прийняття спадщини, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до копії заяви № 268 Спадкова справа № 146/2015 СР №58137908 (а.с. 83) [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] до приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Черкаської області Бойко Л.В. подано заяву про прийняття спадщини, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] на Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . V. Оцінка Суду. А. Загальні принципи регулювання спірних правовідносин. Згідно з положеннями\~ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України\~завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до положень\~статті 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно ч.1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Б. Особливості доказування в даних правовідносинах. Відповідно до статей\~12,\~81 ЦПК\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В. Вирішення позовних вимог по суті. Відповідно до\~статті 15 Цивільного кодексуУкраїни кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною першою\~статті 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно з\~частиною першою\~статті\~120\~Земельного кодексу\~України,\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Вказані норми встановлюють єдність юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд. Власник, визначаючи юридичну долю збудовних будівель та споруд, одночасно визначає і долю земельної ділянки, на якій вони розташовані. Статтею 381 ЦК України, визначено, що\~садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.\~У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір присадибної ділянки (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), на отримання якої в містахіз земель державної або комунальної власності мають право\~громадяни України,\~складає не більше 0,10 гектара (пункт «г» частини першої статті 121 ЗК України). Відповідно до\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України). За змістом\~статті 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини другої та третьої\~статті 1225 ЦК України\~до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Пленум Верховного Суду України у пункті 10 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснив судам, що положення\~статті 1225 ЦК України\~про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності. Виходячи зі змісту вищевказаних норм, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка, з урахуванням нормативів, була виділена спадкодавцю для будівництва та обслуговування житлового будинку, інших будівель та споруд. Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~статті 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності Г. Загальні висновки Суду. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] , який належав [PERSON] , померлого [INFO] . Спадкова частина будинку розташована на земельній ділянці площею 0,0643 га на яку [PERSON] набув права власності однак змін до заповіту на жилий будинок [PERSON] не вносив і земельна ділянка в заповіті не обумовлена. Жилий будинок є садибного типу, а земельна ділянка за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд, то вона відповідно переходить позивачам у власність. Встановивши фактичні обставини справи, надавши належну правову оцінку наявним у матеріалах справи доказам, врахувавши цільове призначення спірної земельної ділянки, яка належала спадкодавцю на праві власності, а також волю спадкодавця, вважаю, що позовні вимоги підлягають бути задоволенні та є необхідність у визнанні за позивачами права власності на спірну земельну ділянку,\~оскільки на цій земельній ділянці\~розташований житловий будинок позивачів, інші будівлі та споруди, а земельна ділянка, площею 0,0643 га, призначена саме для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, власником яких є позивачі, і даний позов жодним чином не порушує прав інших осіб. Виходячи з вищевикладеного, Суд розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. З цих підстав,

Outcome: approved