Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

Ізмаїльська міська рада Одеської області звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виселення, мотивуючи тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради за № 1345 від 20.09.2007 року домоволодіння [ADDRESS], знаходиться у комунальній власності. В ході перевірки паспортного режиму 14.07.2013 року було встановлено, що в кімнаті [NUMBER] (по поверховому плану кімната [NUMBER]) проживає відповідач; ордер на зазначену кімнату йому не видавався. Незаконне вселення [PERSON] у кімнату [NUMBER] є порушенням прав Ізмаїльської міської ради Одеської області як власника житла. У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та наполягала на їх задоволенні. У судовому засіданні відповідач позовні вимоги не визнав, мотивуючи тим, що після розірвання шлюбу переселився до батьків, які на той час займали кімнати [NUMBER], 136 у гуртожитку, який розташований за адресою: [ADDRESS] Після смерті батьків продовжував мешкати у кімнатах [NUMBER] та [NUMBER], однак на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 10.10.2012 року був виселений, після чого зайняв кімнату [NUMBER]. У судове засідання представник об'єднання громадян «Спартак» не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника. Вислухавши думку сторін, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст.ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відносини, пов'язані з порядком надання жилої площі і проживання у гуртожитках, регулюються ЖК УРСР, Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року за № 208 (далі - Положення). За правилами ст.ст.127, 128, 129 ЖК УРСР та Положення жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та відповідного профспілкового комітету, в порядку черговості, що визначається адміністрацією підприємства. Гуртожитки призначаються для проживання робітників, а також інших громадян у період їх роботи. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Для забезпечення реалізації житлових проблем громадян, які мешкають у гуртожитках, які перебувають на балансі територіальної громади міста, усі питання, пов'язані з наданням житлових приміщень, в тому числі надання додаткової жилої площі вирішує відповідно до ст.ст.26, 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», власник будинку, яким на даний час є Ізмаїльська міська рада Одеської області. Виселення з гуртожитків без надання жилого приміщення передбачено ст.132 ЖК УРСР. Частиною 3 ст.116 ЖК УРСР також передбачено виселення осіб, які самоуправно зайняли жиле приміщення, без надання їм іншого жилого приміщення. У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради за № 1345 від 20.09.2007 року «Про безоплатну передачу у комунальну власність Ізмаїльській міській громаді гуртожитку по вул. Єнгельса, 2» гуртожиток по [ADDRESS] був прийнятий в комунальну власність Ізмаїльської міської ради Одеської області (а.с.6). Згідно акту, складеному комісією у складі представників КП «Житсервіс-2» 14.07.2013 року, з 2012 року по теперішній час у кімнаті [NUMBER] в будинку [ADDRESS], самовільно проживає відповідач у справі - [PERSON] (а.с.5). Відповідно до довідки № 27 від 14.11.2013 року, наданої Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області, [PERSON] зареєстрованим чи знятим з реєстраційного обліку по м. Ізмаїл та Ізмаїльському району Одеської області не значиться. Як було встановлено в судовому засіданні та не заперечувалось відповідачем, ордер на зайняття кімнати [NUMBER] по [ADDRESS] [PERSON] не видавався. Згідно до довідки б/н від 18.03.2014 року, наданої комунальним підприємством «Житсервіс - 2», законних підстав для вселення [PERSON] в кімнату [NUMBER] (згідно по поверхового плану кімната [NUMBER]) по [ADDRESS] не було. Аналіз вищезазначених норм житлового законодавства та обставин справи дає підстави для висновку про те, що відповідач зайняв житлову площу самоправно, права користування на неї не набув, за таких обставин, позовні вимоги Ізмаїльської міської ради Одеської області про виселення [PERSON] із займаного житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS], кімната [NUMBER] (по поверховому плану кімната [NUMBER]) підлягають задоволенню.

Outcome: approved