Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

КСП «Харківгорліфт» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стяґнути з відповідача на їх користь заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2016 р. по 31.07.2019 р. у розмірі 4327 грн. 28 коп., втрати від інфляційних процесів 1634 грн. 58 коп. та 3% річних 389 грн. 46 коп., всього 6351 грн. 32 коп. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 1921 грн. В обгрунтування позовних вимог посилаються на ті обставини, що згідно з рішенням Харківської міської ради Харківської області від 3 березня 2010 року № 80 КСП «Харківгорліфт» надано на праві господарського відання гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до розпорядження № 217 начальника управління комунального майна та приватизації від 04.03.10 в договір передачі майна в господарське відання № 1296 від 04.09.07 між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради і КСП «Харківгорліфт» внесені зміни, згідно з якими зараховано до складу основних фондів гуртожитку літ. «А-16», корпуси 1, 2, 3 і господарський блок, загальною площею 18130,3 кв.м по [ADDRESS] , загальною первісною вартістю 10885359,17 грн., сумою зносу 6107800, 80 грн. та загальною залишковою вартістю 4777558,37 станом на 01.10.10 згідно з актом приймання-передачі. У цьому гуртожитку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] проживає гр. [PERSON] . За час свого проживання гр. [PERSON] своєчасно та в повному обсязі оплату житлово-комунальних послуг не здійснює внаслідок чого утворилась заборгованість за період з серпня 2016 по липень 2019 включно і становить 4327 грн. 28 коп. Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 20.11.2018 р. задоволено заяву [PERSON] та скасовано судовий наказ від 06.08.2018 року про стягнення з [PERSON] на користь КСП «Харківгорліфт» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2423,15 грн. та судового збору 176,20 грн. Заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг відповідач не сплачує, тому КСП «Харківгорліфт» реалізує своє право на подання позовної заяви щодо цих же вимог в порядку позовного провадження. Ухвалою суду від 09.09.2019 року відкрите провадження по зазначеній справі та визначено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судовому засіданні представник позивача Оржицька К.С. , яка діє на підставі виданої довіреності, підтримала позовні вимоги позивача, посилаючись на вищенаведене, та просила позов задовольнити. Крім того зазначила, що заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг складається з квартплати та електроенергії. В квартирі відповідача є лічильник, але він не повірений. Прямих договорів з компанією «Харківобленерго» та «Харківенергозбут» відповідач не має. Укладати договір як раніше з ЖЕКом, так і з КСП «Харківгорліфт» відповідач відмовився. Належних доказів сплати за електроенергію відповідним компаніям відповідач не надає. З КП «Харківські теплові мережі» та з КП «Харківводоканал» відповідач проводить прямі розрахунки. Будинок шістнадцятиповерховий. В суму заборгованості, розрахованої позивачем, сплата за зазначені комунальні послуги не входить. В квартплату входить обслуговування місць загального користування та обслуговування ліфтів. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнала у повному обсязі. Відзив на позов не надала. В позові просила відмовити, оскільки заборгованості перед КСП «Харківгорліфт» не має, має індивідуальний лічильник та проводить сплату електроенергії безпосередньо до обленерго. Крім того, знаходиться в скрутному матеріальному становищі. Позовну заяву КСП «Харківгорліфт» вважала необгрунтованою та такою, що не відповідає вимогам чинного законодавства. Ніяких пільг щодо звільнення від сплати комунальних послуг та судового збору відповідач не має. Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази в їх сукупності, прийшов до наступного. Судом встановлено, що згідно з рішенням Харківської міської ради Харківської області від 3 березня 2010 року № 80 КСП «Харківгорліфт» надано на праві господарського відання гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до розпорядження № 217 начальника управління комунального майна та приватизації від 04.03.10 в договір передачі майна в господарське відання № 1296 від 04.09.07 між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради і КСП «Харківгорліфт» внесені зміни, згідно з якими зараховано до складу основних фондів гуртожитку літ. «А-16», корпуси 1, 2, 3 і господарський блок, загальною площею 18130,3 кв.м по [ADDRESS] . Згідно з довідкою КСП «Харківгорліфт» № 49 від 21.03.2019 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: відповідач [PERSON] та [PERSON] Особовий рахунок відкритий на ім`я [PERSON] (а.с. 4). Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 20.11.2018 р. задоволено заяву [PERSON] та скасовано судовий наказ від 06.08.2018 року про стягнення з [PERSON] на користь КСП «Харківгорліфт» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2423,15 грн. та судового збору 176,20 грн. Згідно з п.5 ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Споживачем вказаних послуг є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Відповідно до вимог статті 5 Закону, до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. З погляду на встановлені обставини справи, вищевикладені положення закону, можна дійти висновку, що відповідач є споживачем послуг утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, утримання ліфтів. Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - у відповідності зі звичаями ділового обігу чи іншими вимогами, які звичайно пред`являються. Отже, відсутність укладеного між сторонами договору про надання послуг не свідчить, що вказані послуги не надаються відповідачу, так як останній мешкає в квартирі, яка знаходиться в будинку, до якого позивачем ці послуги поставляються і доказів того, що відповідач не користується вказаними послугами чи відмовились від них не надано. Відповідно до вимог ст.ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами і наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Плата нараховувалася на підставі п.7 Положення про гуртожиток, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 27.04.2015. № 84, згідно з яким особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв`язку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги. Пунктом 4 цього Положення передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання у гуртожитку та за житлово-комунальні послуги. З погляду на вищевикладене можна зробити висновок, що вимоги про стягнення заборгованості є обґрунтованими. Згідно з наданим розрахунком заборгованості по гуртожитку КСП «Харківгорліфт» [ADDRESS] , вбачається, що за відповідачем [PERSON] утворилася заборгованість, а саме: за квартплату та електроенергію за період з 01.08.2016 року по 31.07.2019 року у розмірі 4327 грн. 28 коп. (а.с.5). Доказів на підтвердження сплати за користування електроенергію безпосередньо до компаній «Харківобленерго» або «Харківенергозбут» відповідачем не надано. Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, сума боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції становить 634 грн. 58 коп., 3% річних від простроченої суми 389 грн. 46 коп. Враховуючи викладене, суд вважає можливим позов задовольнити та стягнути з [PERSON] на користь КСП «Харківгорліфт» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2016 р. по 31.07.2019 р. у розмірі 4327 грн. 28 коп., індекс інфляції - 1634 грн. 58 коп., 3% річних від простроченої суми 389 грн. 46 коп., всього 6351 грн. 32 коп. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача [PERSON] на користь позивача витрати по сплаті судового збору у розмірі 1921 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 6050 від 20 червня 2019 р. (а.с. 11).

Outcome: approved