Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-23 00:00:00

КП «ЖКС «Вузівський» звернулось до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідачки заборгованістьза надані житлово-комунальні послуги в розмірі 3173,35 гривень, посилаючись на те, що відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, а тому вони вимушені звернутись до суду з даним позовом. Також просить стягнути з відповідачки судові витрати в розмірі 243,60 гривень. У судовому засіданні представник КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, просила їх задовольнити. Відповідачка у судовому засіданні 23 грудня 2014 року надала до суду заперечення на позовну заяву та просила застосувати строки позовної давності. У судове засідання 24 березня 2015 року не з'явилась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги визнала частково, зазначивши, що 19 березня 2015 року нею була сплачена заборгованість по оплаті за ліфт в розмірі 298,66 гривень та за вивіз сміття в розмірі 360,50 гривень, про що надала відповідні квитанції та погодилась сплатити суму заборгованості в розмірі 2386,17 гривень. Вислухавши представник позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить на наступного. Як встановлено у судовому засіданні [PERSON] зареєстрована та проживає в [ADDRESS], що підтверджується довідкою КП «ЖКС «Вузівський» про склад сім`ї та реєстрацію. Будинок [ADDRESS]знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський», тобто відповідачка є споживачем комунальних послуг, що надаються їй як мешканцю зазначеної квартири і будинку. КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Незважаючи на той факт, що відповідач споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата на надані послуги не здійснюється в строк, який встановлено діючим законодавством, внаслідок чого відповідачка має вхідний борг перед КП «ЖКС «Вузівський» в сумі 3173,35 гривень, що підтверджується наданим розрахунком. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо). Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обов'язком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги. Відповідно до ст. 68 ЖК України та ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно ст.257 ЦК України, строк позовної давності складає три роки. Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. При таких обставинах, з урахування наданих відповідачкою копій квитанцій про часткову сплату заборгованості, суд вважає, що позовні вимоги КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягають частковому задоволенню в розмірі 2386,17 гривень. На підставі ст. 88 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення з відповідача судових витрат також підлягають задоволенню.

Outcome: partial