Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування. В позові зазначено, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,0845 га. Позивачка є спадкоємицею першої черги за законом, також спадкоємцями першої черги є їхні доньки відповідачки [PERSON] та [PERSON] , які у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не зверталися, інших спадкоємців першої черги, що прийняли б спадщину, немає. Згідно діючого законодавства позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, позивачка не може оформити своє право на спадщину, оскільки за життя її померлий чоловік належним чином не оформив своє право на об`єкт завершеного будівництва, будинок в експлуатацію не здав. Таким чином, позивачка, як законний спадкоємець, має всі законні права на належну їй спадщину, однак не може оформити свої права на спадщину і вільно нею користуватися. Позивачка просить суд визнати за нею майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,0845 га, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ. В підготовче судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. В підготовче судове засідання відповідачки не з`явилися, від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 03 квітня 2021 року, 06 жовтня 1984 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, прізвища чоловіка [PERSON] та дружини [PERSON] , про що 06 жовтня 1984 року складено відповідний актовий запис № 66. Згідно свідоцтва про народження, виданого повторно 29 грудня 2020 року Мелітопольським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (Дніпро ), [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] та [PERSON] , про 07 червня 1986 року складено відповідний актовий запис № 92. Згідно свідоцтва про народження, виданого 04 квітня 1991 року Костянтинівською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області, [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] та [PERSON] , про в книзі реєстрації актів про народження 04 квітня 1991 року зроблено відповідний запис № 43. Згідно свідоцтва про шлюб, виданого 01 листопада 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Мелітополю Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області, 01 листопада 2008 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, прізвище чоловіка [PERSON] , дружини [PERSON] , про що 01 листопада 2008 року зроблено відповідний актовий запис № 1119. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 29 грудня 2020 року, 07 лютого 2009 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, прізвище чоловіка [PERSON] , дружини [PERSON] , про що 07 лютого 2009 року складено відповідний актовий запис № 01. Згідно витягу з рішення загальних зборів членів колгоспу ім. Леніна (зборів уповноважених) від 23 жовтня 1984 року, [PERSON] виділено за рахунок земель вільного присадибного фонду ділянку, площею 800 кв. м, для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] . Згідно витягу з рішення виконкому Костянтинівської сільської ради народних депутатів від 28 листопада 1985 року, погоджено рішення загальних зборів членів колгоспу, зборів уповноважених від 23 жовтня 1984 року про виділення [PERSON] земельної ділянки, площею 800 кв. м, за рахунок земель присадибного фонду по [ADDRESS] . Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Мелітопольської районної ради народних депутатів від 25 лютого 1986 року № 44, [PERSON] дозволено будівництво індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] на присадибній ділянці 0,08 га. Згідно будівельного\~паспорту,\~виданого виконавчим\~комітетом Мелітопольської\~районної ради\~народних депутатів\~Запорізької області від 21 лютого 1986 року, забудовнику [PERSON] виданий цей будівельний паспорт для будівництва житлового будинку на земельній ділянці по [ADDRESS] . Згідно довідок, виданих Костянтинівською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області, згідно запису по господарських книг Костянтинівської сільської ради земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0845 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] .. Житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] .. Згідно свідоцтва про смерть, виданого 07 серпня 2007 року Костянтинівською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області, [PERSON] помер [INFO] , про що 07 серпня 2007 року зроблено відповідний актовий запис № 109. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,0845 га. Зазначені майнові права належали [PERSON] на підставі рішення загальних зборів членів колгоспу ім. Леніна (зборів уповноважених) від 23 жовтня 1984 року, рішення виконавчого комітету Мелітопольської районної ради народних депутатів від 25 лютого 1986 року № 44 та будівельного паспорту від 21 лютого 1986 року. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивачка. Також спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є доньки померлого відповідачки [PERSON] та [PERSON] , які у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталися. Інших спадкоємців першої черги за законом немає. Згідно довідки, виданої Костянтинівською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області від 04 грудня 2008 року, останнім постійним місцем проживання спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , було за адресою: [ADDRESS] . На момент смерті разом із ним проживала і була зареєстрована дружина [PERSON] .. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , відкрита спадкова справа. Згідно заяви від 03 березня 2021 року, посвідченої державним нотаріусом Мелітопольської районної державної нотаріальної контори Запорізької області, у визначений законом строк позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] .. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 03 березня 2021 року державним нотаріусом Мелітопольської районної державної нотаріальної контори Запорізької області Володіною О.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 112, спадкоємцем зазначеного в свідоцтві майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] .. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки, площею 0,0845 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю на державного акту на право приватної власності на землю від 24 вересня 2002 року. Однак, оформити своє право на спадщину на майнові права забудовника позивачка не може, оскільки за життя її померлий чоловік належним чином не оформив своє право на об`єкт завершеного будівництва, будинок в експлуатацію не здав. Згідно постанови державного нотаріуса Мелітопольської районної державної нотаріальної контори Запорізької області Володіної О.С. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 березня 2021 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , так як спадкоємцем не надано документів, що б підтверджували право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно. ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, вбачається, що будівництво житлового будинку [ADDRESS] здійснювалося згідно із законом, тому права та обов`язки спадкоємця [PERSON] як забудовника вказаного будинку до завершення будівництва в законному порядку (прийняття нерухомого майна до експлуатації та подальшої державної реєстрації), входять до складу спадщини. Отже, судом встановлено, що позивачка не може вільно користуватися належною їй спадщиною у виді майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, оскільки вона, як законний спадкоємець, має всі законні права на зазначену спадщину, але не може оформити своє право на неї, в зв`язку з тим, що за життя спадкодавець належним чином не оформив своє право на об`єкт завершеного будівництва, не здійснив введення житлового будинку в експлуатацію та не зареєстрував право власності на житловий будинок. На підставі вищевикладеного, аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачкою майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved