Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-05 00:00:00

Кириченко К.І., діючи в інтересах Музиківського комунального підприємства, 23 вересня 2014 року звернувся до суду з вищевказаним позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що згідно рішення виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 66 від 26.08.2010 року на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» було визнано право власності на житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], [ADDRESS] за Музиківською сільською радою. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно житловий будинок [ADDRESS] належить Музиківському комунальному підприємству. У вказаному будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], але з 2004 року не проживають. Відповідачі не надають жодної матеріальної допомоги по утриманню будинку та оплаті комунальних платежів, а всі обов»язки по утриманню будинку лежать на позивачеві. Зазначені обставини ускладнюють реалізацію права комунальної власності на належний йому житловий будинок, у зв`язку з чим, підприємство змушене звернутися до суду з вказаною позовною заявою до суду. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, справу розглядати без його участі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, а саме через оголошення в газеті, про причини неявки суд не повідомляли. Третя особа - Управління ДМС України в Херсонській області представника в судове засідання не направила, однак подала до суду заяву про проведення розгляду справи без участі її представника. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши докази, що є у справі, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що рішенням Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 25.07.2008 року було прийнято на баланс сільської ради з балансу ПОСП «Маяк», згідно акту приймання-передачі від 23.07.2008 року, житлові будинки: [ADDRESS] та [ADDRESS] та передано з балансу сільської ради у власність Музиківського комунального підприємства. Рішенням виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 66 від 26.08.2010 року право власності на вказані вище житлові будинки визнано аз Музиківською сільською радою Білозерського району Херсонської області. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК №153343, житловий будинок [ADDRESS], на праві власності (комунальна) належить Музиківському комунальному підприємству. Актами обстеження житлово-побутових умов, відповідно від 17.07.2014 року та 08.08.2014 року підтверджується, що за адресою [ADDRESS] відповідачі - [PERSON] та [PERSON] з 2004 року фактично не проживають. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України, вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття. Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює/ відповідно до закону? за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті у справі докази, судом встановлено, що відповідачі в спірному житловому будинку не проживають, а тому втратили право користування ним.

Outcome: approved