Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

КП «Гончарівське» звернулося до суду з позовом, у якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користуватись житловим приміщенням: квартирою [ADDRESS]. Вимоги мотивує тим, що житловий фонд смт. Гончарівське Чернігівського району є комунальною власністю територіальної громади в особі Гончарівської селищної ради. За рішенням 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року КП « Гончарівське» є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське. 29 листопада 1976 року квартирно-експлуатаційною частиною Чернігівського району був виданий ордер на ім'я [PERSON] на квартиру [ADDRESS]. При перевірці житлового фонду у 2008 році було виявлено, що відповідач в квартирі не проживає без поважної причини, місце його перебування не відоме, житлові та комунальні послуги не сплачує, тому втратив право користування житловим приміщенням. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, зазначив, що згоден на винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Наявних у справі матеріалів про права та обов'язки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням 11 сесії 5 скликання Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 18 грудня 2007 року затверджено акти передачі житлових будинків селища Гончарівське на баланс комунального підприємства «Гончарівське» у повне господарське відання.( а.с.8) Згідно довідки КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради від 25 грудня 2014 року (а.с.3) [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS]. З Акту обстеження місця проживання від 17 грудня 2014 року вбачається, що [PERSON] та члени його сім'ї за вищевказаною адресою не проживають та не з'являються з 2008 року, поштова кореспонденція на їх ім'я не надходить (а.с. 12). Відповідно до ст.. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Статтею ст. 71 ЖК України частиною першою передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Підстав відсутності відповідача в житловому приміщенні з поважних причин, що давали б підстави для збереження за ним житлового приміщення понад 6 місяців судом не встановлено. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач, не проживаючи більше ніж 6 місяців, втратив право користування жилим приміщенням по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved