Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Комунальне підприємство «Новофедорівська житлово-експлуатаційна контора» Новофедорівської селищної ради (далі КП «Новофедорівська ЖЕК») звернулося до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 1380,00 грн, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної власності відповідачам [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників, які зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Відповідачі не своєчасно виконували вказані вимоги та сплату комунальних послуг, у зв'язку з чим за період з лютого 2012 року по січень 2014 року виникла заборгованість у розмірі 1380 грн 00 коп. У судове засідання сторони не з'явилися, про дату, місце та час розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі. Відповідачі, які були повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили. Враховуючи неявку сторін, відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд ухвалює рішення у заочному порядку, що відповідає положенням статті 224 Цивільного процесуального кодексу України. Дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи позовної заяви, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної власності відповідачам [PERSON] та [PERSON] Враховуючи, що відповідачі не виконують належним чином зобов'язання зі сплати за спожиті комунальні послуги, за період з лютого 2012 року по січень 2014 року виникла заборгованість у розмірі 1380 грн 00 коп. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином. Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно зі ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 160 ЖК Української РСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Позивач у грудні 2013 року звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості за комунальні послуги, але ухвалою Сакського міськрайонного суду АР Крим від 09.12.2013р. у видачі наказу відмовлено. Таким чином, суд прийшов до висновку про задоволення позову та стягнення заборгованості з [PERSON] та [PERSON] за період з лютого 2012 року по січень 2014 року, яка складає 1380,00 грн. На підставі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Outcome: approved