Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

Колективне виробниче підприємство «ПМК-33» звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за договором найму в розмірі 3202 гривні 37 копійок, вказавши, що 03 червня 2013 року між КВП ПМК -33 та [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення №12/3. Згідно даного договору КВП ПМК -33 як наймодавець передало в строкове платне користування [PERSON] та членам його сім»ї житлове приміщення: кімнату [NUMBER] площею 15,3 кв.м у гуртожитку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Факт передачі в користування вказаного житлового приміщення підтверджується актом приймання-передачі. Пунктами 5.1-5.2 договору найму житлового приміщення №12/3 передбачено, що плата за найм житлового приміщення становить 20 грн. за 1 кв.м. Плата за найм житлового приміщення сплачується наймачем кожного місяця готівкою через касу або в безготівковому порядку на поточний рахунок наймодавця в установі банку не пізніше 10 числа кожного місяця за попередній місяць. Пунктом 6.2.2 договору найму, передбачено обов'язок наймача своєчасно вносити плату за найм житлового приміщення. З часу укладення договору найму наймач не здійснював оплати за договором взагалі та станом на 1 квітня 2014 року розмір заборгованості становить 3060 гривень. Пунктом 8.1. договору передбачено відповідальність наймача за прострочення здійснення платежів за найм в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на період прострочення від суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір пені за весь час прострочення здійснення оплати за договором найму №12-3 від 03 червня 2013 року становить 139 гривень 37 копійок. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що 03 червня 2013 року між КВП ПМК -33 та [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення №12/3. Згідно даного договору КВП ПМК -33 як наймодавець передало в строкове платне користування [PERSON] та членам його сім»ї житлове приміщення: кімнату [NUMBER] площею 15,3 кв.м у гуртожитку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Вказаний гуртожиток належить наймодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу №1-3163 від 20 липня 1994 року. Факт передачі в користування вказаного житлового приміщення підтверджується актом приймання-передачі. Пунктами 5.1-5.2 договору найму житлового приміщення №12/3 передбачено, що плата за найм житлового приміщення становить 20 грн. за 1 кв.м. Плата за найм житлового приміщення сплачується наймачем кожного місяця готівкою через касу або в безготівковому порядку на поточний рахунок наймодавця в установі банку не пізніше 10 числа кожного місяця за попередній місяць. Пунктом 6.2.2 договору найму, передбачено обов'язок наймача своєчасно вносити плату за найм житлового приміщення. Пунктом 8.1. договору передбачено відповідальність наймача за прострочення здійснення платежів за найм в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на період прострочення від суми боргу за кожен день прострочення. Станом на 1 квітня 2014 року розмір заборгованості відповідачів по договору найму становить 3060 гривень та 139 гривень 37 копійок пені нарахованої відповідно до договору. Згідно статті 810 ЦК України - за договором найму житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Статтею 815 ЦК україни передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Оскільки відповідачі укладений договір найму не виконують, з них підлягає стягненню заборгованість за договором найму в розмірі 3202 гривні 37 копійок.

Outcome: approved