Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-28 00:00:00

Керівник Сторожинецької місцевої прокуратури Чернівецької області (далі прокурор) звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Цуренської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, посилаючись на те, що 26.04.2016 року між третьою особою Маморницький Вама НВК Герцаївського району Чернівецької області в особі директора [PERSON] та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, за яким останній було передано у користування земельну ділянку з сільськогосподарського призначення площею 0,70 га, яка розташована в с.Маморниця Вама Герцаївського району Чернівецької області. Оскільки передача спірної земельної ділянки в оренду відбулася всупереч встановленому земельним законодавством України порядку передачі земельних ділянок в оренду та й Маморницький Вама НВК Герцаївського району Чернівецької області не мав повноважень на розпорядження даною земельною ділянкою правом яким наділений виключно позивач, прокурор, просив витребувати спірну земельну ділянку з володіння [PERSON] та повернути її у комунальну власність. Крім того, просив стягнути з відповідачки судовий збір в межах позовних вимог та повернути прокуратурі Чернівецької області зайво сплачений судовий збір в розмірі 1 378 грн. В судовому засіданні прокурор Поп М.Ю. позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав зазначених у позові. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, проте надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позовних вимог прокурора не заперечує. Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Маморницький Вама НВК Герцаївського районув судове засідання свого представника не направив, однак суду подав письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Вислухавши пояснення прокурора, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне. Статті 13,14 Конституція України визначають, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є обєктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Як вбачається з матеріалів справи, 26.04.2016 року між Маморницький Вама НВК Герцаївського району Чернівецької області в особі директора [PERSON] та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого останній було передано у користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,70 га, яка розташована в с.Маморниця Вама Герцаївського району Чернівецької області. Судом встановлено та підтверджується довідками Цуренської сільської ради Герцаївського району №№368, 369, 370 від 15.09.2016 року, №378 від 20.09.2016 року, що земельна ділянка яка є предметом договору оренди перебуває у користуванні Маморницької Вама НВК Герцаївського району як присадибна ділянка та розташована на території с.Маморниця Вама Герцаївського району Чернівецької області. Згідно відомостей державної статистичної звітності з кількісного обліку земель за формою №6-зем користувачем спірної земельної ділянки є Маморницький Вама НВК Герцаївського району, проте відомості про її державну реєстрацію у Державному земельному кадастрі відсутні. Відповідно до положень ст.7 Закону України «Про розмежування земель державної та комунальної власності» до земель комунальної власності територіальних громад сіл, селищ, міст передаються: усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної власності. Пунктом «в» ст.12, ч.1 ст.122 ЗК України встановлено, що сільські, селищні, міські Ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Порядок передачі земельних ділянок в оренду врегульовано ст.124 ЗК України. Згідно з ч.ч.1, 3 даної статті, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою ст.134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому ст.123 цього Кодексу на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними ст.122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Отже, ураховуючи місце розташування спірної земельної ділянки с.Маморниця Вама Герцаївського району Чернівецькоїобласті та повязане із цим субєктивним правом на розпорядження такою земельною ділянкою, якою наділена Цуренська сільська рада Герцаївського району Чернівецької області, суд вважає встановленим, що Маморницький Вама НВК Герцаївського району не маючи законних повноважень, нехтуючи порядком встановленого законодавством порядку передачі земельних ділянок комунальної власності в оренду, незаконно передала в оренду [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,70 га яка розташована в с.Маморниця Герцаївського району. Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Отже, оскільки спірна земельна ділянка вибула з комунальної власності всупереч вимогам земельного законодавства і незаконно була передана в оренду то є підстави для витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння відповідача [PERSON], тобто спірна земельна ділянка підлягає поверненню у комунальна власність. З урахуванням задоволення вимог прокурора за вказаним позовом, в порядку ст.88 ЦПК України з [PERSON] підлягає стягненню на користь прокуратури понесені нею судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 13786 грн. Відповідно до п.1 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зокрема внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. Пунктом 18 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 року №10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» передбачено, що з урахуванням конкретних обставин справу судом може бути розглянуто та змінено вимоги позивача без доплати суми судового збору з подальшим розподілом останнього між сторонами згідно зі ст.88 ЦПК України. У разі зменшення розміру позовних вимог зайво сплачена сума судового збору підлягає поверненню. Враховуючи клопотання прокурора про повернення йому частини судового збору як зайве сплачену, суд рахує за необхідне повернути останньому кошти сплачені в якості судового збору за квитанцією №1133 від 09.11.2016 року в розмірі 1 378 грн. На підставі ст.ст.13, 14 Конституції України, ст.ст.122-124,152 ЗК України, ст.387 ЦК України,

Outcome: approved