Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Комунальне підприємство «Новокаховський гуртожиток» звернулося до суду з позовом, посилаючись на те, що на балансі КП «Новокаховський гуртожиток» знаходиться житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], власником/наймачем цих кімнат є відповідач. Позивач надає споживачам послуги з утримання будинку, споруд та при будинкової території у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Щомісяця споживачам по кімнатам надаються квитанції про нарахування та сплату житлово-комунальних послуг. Але боржник ухиляється від виконання норм чинного законодавства - не оплачує послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій у зв'язку з чим утворилась заборгованість станом на 01.12.2013 року у сумі 5170, 72 грн. Просить суд стягнути з боржника [PERSON] на користь комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» заборгованість за надання житлово-комунальних послуг в сумі 5170 грн. 72 коп. та витрати на оплату судового збору. В судовому засіданні представники позивача позов підтримали з підстав наведених в позовній заяві та пояснили, що відповідачка з моменту передачі на баланс комунальному підприємству «Новокаховський гуртожиток» розташованого за адресою: пр. Перемоги, будинок 3, в повній мірі не сплачує за житлово-комунальні послуги які їй надаються як мешканці кім. [NUMBER], [NUMBER], в зв'язку з чим утворилась заборгованість в сумі 5170 гривень 72 коп.. Загальна площа на яку нараховується житлово-комунальні послуги складає 65,9м2, нарахування за електроспоживання мешканцями гуртожитку проводяться відповідно до роз'яснень національної комісії регулювання електроенергетики України виходячи з умов пропорційного нарахування спожитої мешканцями гуртожитків електроенергії в кВт. год. на 1м2 загальної площі займаної квартиронаймачами (жила площа та місця загального користування кухня, коридор, ванна, туалет та інше). У відповідачки відсутній договір на поставку електроенергії з Новокаховським РЕЗ і ЕМ ПАТ «Херсонобленерго». Електролічильник у помешканні [PERSON] встановлений без відповідних технічних умов та проектної документації, в зв'язку з чим нарахування за спожиту електроенергію здійснюється в кВт. год. на 1м2 загальної площі займаною відповідачем. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на те, що вона сплачує кошти за ту електроенергію яку споживає згідно електролічильника який встановлений в її помешканні. Окрім того, вона не займає загальну площу 65,9 м2, оскільки проживає в двох кімнатах площею 16,72 м2 кожна, договірних стосунків з позивачем вона не має тому вимоги до неї безпідставні. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області №218 від 06.06.2011 р. про передачу на баланс комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» гуртожитків для проживання сімей вирішено передати з балансу виконавчого комітету Новокаховської міської ради на баланс та в господарське відання комунальному підприємству «Новокаховський гуртожиток» гуртожитки для проживання сімей, зокрема і розташованого по [ADDRESS]. Надати комунальному підприємству «Новокаховський гуртожиток» право збору платежів за надані послуги населенню міста. Згідно копії ордерів відкритого акціонерного товариства «Південний електромашинобудівний завод» його видано [PERSON], яка працює в бюро механізації на право заняття сім'єю із 4 чоловік житлової площі в гуртожитку по [ADDRESS], кімнати [NUMBER] та [NUMBER], житловими площами 16,72 м.кв, 16,72 м.кв. При цьому, ордери видані на підставі рішень правління ВАТ «Південелектромаш» та профспілкових комітетів №1647 від 02.02.1999 р. та №936 від 27.04.2008 року, що не оспорюється в судовому засідання відповідачкою [PERSON], яка в судовому засіданні підтвердила, що займає 2 кімнати [NUMBER] та [NUMBER]. З довідки комунального підприємства «Новокаховський гуртожиток» слідує, що [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] разом з сином [PERSON] та донькою [PERSON] Згідно рахунку на оплату послуг КП «Новокаховський гуртожиток» особовий рахунок [PERSON], проживаючої за адресою: [ADDRESS]: о/р [NUMBER], площа 65,90 кв.м. Як вбачається із наданого розрахунку заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, проведеного КП «Новокаховський гуртожиток» станом на 30.12.2013 року, заборгованість [PERSON] за квартирну плату становить 1492,44 грн. та за електроенергію 3678,28 грн. Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 28 січня 2009 року визнано дії ВАТ «Південелектромаш» в частині нарахування плати за користування електричною енергією мешканцям гуртожитків, розташованих за адресою: [ADDRESS] за завищеним розміром житлової площі кімнат неправомірними. Зобов'язано ВАТ «Південелектромаш» здійснити перерахунок плати за користування електричною енергією мешканцям гуртожитків, розташованих за адресою: [ADDRESS], виходячи з житлової площі кімнат вказаних в ордерах на житлове приміщення та технічної документації. Ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 01 липня 2009 року вказане рішення залишено без змін. Згідно структури тарифу на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, зокрема будинку за адресою: [ADDRESS], затвердженого рішенням виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 11.02.2011 року №56 та змінами від 10.03.2011 року №103, складається з переліку послуг, а саме: 1)прибирання при будинкової території 4;8 раз на місяць, прибирання снігу, посипання тротуарів при ожеледиці 1 раз на добу - 0,0951грн./м2; 2) технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації - 0,5686 грн./м2; 3) дератизація, дезінсекція - 0,010 грн./м2; 4)обслуговування димовентиляційних каналів; 5) поточний ремонт конструктивних елементів і технічних пристроїв будинків, та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій при будинковій території (в т.ч. спортивних, дитячих та інших майданчиків) - 0,5510грн./м2; 6) поливання дворів, клумб, газонів; 7)освітлення місць загального користування; 8) інше - 0,3 грн./м2. Разом по тарифу (1,5247 грн./м2 )х 65,9 м2 = 100,168 гривень. Як слідує з наказу КП «Новокаховський гуртожиток» від 08.06.2011 року про прийняття на баланс гуртожитків та розрахунки з мешканцями за надані послуги: збір платежів за використану електроенергію і квартплату проводити згідно договору через «Мегабанк» та безпосередньо в бухгалтерію КП «Новокаховський гуртожиток»; нарахування за електроспоживання мешканцям гуртожитків проводити у відповідності до роз'яснення національної комісії регулювання електроенергетики України від 11.10.2004 року та

Outcome: approved