Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-22 00:00:00

Концерн «Міські теплові мережі» звернулось з позовом до [PERSON] , вказавши, що між [PERSON] є власником нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , приміщення [ADDRESS] підвалу А-3. Позивачем надаються послуги з централізованого опалення зазначеного приміщення, однак, відповідач відмовляється укладати договір з позивачем про надання таких послуг. По суті вимог позивач просив визнати договір № 345533 від 03.04.2019 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води між Концерном «Міські теплові мережі» та [PERSON] укладеним в редакції позивача. Ухвалою суду від 29.05.2019 року позовну заяву Концерну «Міські теплові мережі» було повернуто позивачеві. Постановою Запорізького апеляційного суду від 23.08.2019 року ухвала суду від 29.05.2019 року була скасована. Справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду процесуального питання. Ухвалою суду від 25.09.2019 року провадження у справі було відкрите, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Копія ухвали суду разом з позовною заявою та доданими документами відповідача отримала 16.10.2019 року, про що в матеріалах справи є повідомлення про вручення. Відповідач у визначений судом строк та станом на день розгляду справи відзив на позов не подала, відтак у відповідності до ч. 8 ст. 178 та ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. При дослідженні матеріалів справи встановлено таке. [PERSON] на праві власності належить нежитлове приміщення підвалу літ. А-3 загальною площею 56 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 04.04.2019 року Концерном «Міські теплові мережі» [PERSON] Л. [PERSON] було направлено 2 примірники договору № 345533 від 03.04.2019 року, підписаного представником Концерну «Міські теплові мережі», з письмовою пропозицією розглянути цей договір, оформити його та повернути один примірник Концерну «Міські теплові мережі». 11.04.2019 року [PERSON] отримала вказану пропозицію, однак, за твердженнями позивача, заперечень з приводу укладення договору, протоколу розбіжностей або взагалі якоїсь відповіді не надала. При вирішенні спору суд виходить з наступного. За ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Аналогічним чином питання обов`язків доказування і подання доказів регулює ст. 81 ЦПК, за якою кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідно до вимог частини першої статті 901, частини першої статті 903\~ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно зі\~ст.\~12,\~13 Закону\~України «Про\~житлово-комунальні\~послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач). Істотними умовами договору про надання житлово-комунальної послуги є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги; 8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання. Порядок та особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг визначаються статтями 13-15 цього Закону. Договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. З пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або внесення змін до нього може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. Дослідивши текст договору № 345533 від 03.04.2019 року, суд вважає, що загалом його умови не суперечать типовому договору про надання послуг із централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, а лише конкретизує деякі його умови з урахуванням особливостей приміщення та переліку послуг, що надаються. Концерн «Міські теплові мережі» є виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, який через свої теплові магістралі постачає теплову енергію до будинку, в якому, зокрема, знаходиться належне відповідачеві нежитлове приміщення, а відповідач як споживач цих послуг відмовляється укладати з позивачем договір на їх надання, підготовлений виконавцем на основі типового договору, чим порушує права позивача, у зв`язку з чим суд вважає, що право Концерну «Міські теплові мережі» підлягає захисту судом на підставі пункту 1 частини другої статті 16\~ЦК України шляхом визнання договору укладеним на умовах, передбачених нормативним актом обов`язкової дії. Також з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved