Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-28 00:00:00

Малинська міська рада Житомирської області звернулась в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] та Колективного підприємства «Райдуга» в якому просить виділити їй належні 54/100 частки нежитлової будівлі № 5-а по вул. Неманихіна в м. Малині Житомирської області, які складаються з: кімнати 4-9 площею 138,3 м2, кімнати 4-13 площею 68,9 м2, кімнати 4-12 площею 18,9 м2, кімнати 4-11 площею 7,4 м2, кімнати 4-16 площею 9,7 м2, кімнати 4-15 площею 3,2 м2, кімнати 4-14 площею 16,9 м2. Представник позивача позов підтримав, про що надав суду відповідну заяву. Відповідачі в судове засідання не з?явились, хоча належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. У звязку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу та відповідачам на праві спільної часткової власності належить нежитлова будівля № 5-а по вул. Неманихіна в м. Малині Житомирської області (а.с. 5-9). Позивачу належить 54/100 частки цієї нежитлової будівлі, а решта належить відповідачам. Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу належної їм будівлі, то даний спір вирішує суд. З технічного паспорту вбачається, що належні позивачу 54/100 частки будівлі № 5-а по вул. Неманихіна в м. Малині Житомирської області можуть бути виділені шляхом виділення наступних приміщень: кімнати 4-9 площею 138,3 м2, кімнати 4-13 площею 68,9 м2, кімнати 4-12 площею 18,9 м2, кімнати 4-11 площею 7,4 м2, кімнати 4-16 площею 9,7 м2, кімнати 4-15 площею 3,2 м2, кімнати 4-14 площею 16,9 м2 (а.с. 12). У зв?язку з цим суд виділяє позивачу вищевказані приміщення.

Outcome: approved