Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-13 00:00:00

\~\~\~\~ Курахівська міська рада Марїнського району Донецької області звернулась до суду із позовом до [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що до виконавчого комітету Курахівської міської ради 07.06.2016 року надійшло звернення від завідувача ДНЗ № 21 Казка [PERSON] про вжиття заходів щодо самовільного зайняття земельної ділянки мешканцями будинку № 1 по вул. Мечнікова у м. Курахове, як встановлено [PERSON] та іншими. Відповідач попереджався про необхідність звільнення земельної ділянки та приведення її до належного стану, але до теперішнього часу металевий гараж та сарай для утримання курей не прибрано. Відповідач продовжує використовувати його в особистих цілях. Земельна ділянка з металевим гаражем та сараєм знаходиться поруч з огорожею дитячого садку Казка без оформлення документів, що посвідчують права користування земельною ділянкою та дозволу на встановлення вищезазначених обєктів. Смердючий запах пташиного посліду поширюється по всій території дитячого садку. З боку батьків вихованців на адресу ДНЗ постійно надходять скарги. Відповідно до проекту розмежування земель державної та комунальної власності м. Курахове Марїнського району Донецької області, розглянутого рішенням Курахівської міської ради від 10.04.2013 р. № VI/53-13 самовільно зайнята земельна ділянка відноситься до земель комунальної власності Курахівської міської ради. Згідно статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Факт самовільного зайняття підтверджується актами від 09.06.2016, 01.07.2016, 21.07.2016 та 16.08.2016. Відповідно до зазначеного акту в результаті проведеного обстеження було виявлено самовільне використання гр. [PERSON] земельної ділянки. З зазначених підстав просить зобовязати [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну. В судовому засіданні представник заявника підтримав вимоги, викладені в заяві та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вислухавши представника позивача, вивчівши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, так як вона знайшла своє підтвердження у судовому засіданні, наданими документами. Згідно акту щодо самовільного розташування споруд мешканцями будинку № 1 по вул. Мечнікова у м. Курахове біля огорожі дитячого садку «Казка» від 09.06.2016 року вирішено попередити гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про необхідність звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок від споруд (металевих гаражів та споруд для голубів і курей) до 01.07.2016 року та приведення земельної ділянки до первинного стану та повідомлено про те, що згідно п. «б» статті 211 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок. Згідно акту щодо самовільного розташування споруд мешканцями будинку № 1 по вул. Мечнікова у м. Курахове біля огорожі дитячого садку «Казка» від 01.07.2016 року вирішено вдруге попередити гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про необхідність звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок від споруд (металевих гаражів та споруд для голубів і курей) до 20.07.2016 року та приведення земельної ділянки до первинного стану та повідомлено про те, що згідно п. «б» статті 211 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок. Згідно акту щодо самовільного розташування споруд мешканцями будинку № 1 по вул. Мечнікова у м. Курахове біля огорожі дитячого садку «Казка» від 21.07.2016 року вирішено втретє попередити гр. гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про необхідність звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок від споруд (металевих гаражів та споруд для голубів і курей) до 15.08.2016 року та приведення земельної ділянки до первинного стану та повідомлено про те, що згідно п. «б» статті 211 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок. Відповідно до частини 2 статті 83 Земельного кодексу України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. Згідно частини 1 статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до проекту розмежування земель державної та комунальної власності м. Курахове Марїнського району Донецької області, розглянутого рішенням Курахівської міської ради від 10.04.2013 р. № VI/53-13 самовільно зайнята земельна ділянка відноситься до земель комунальної власності Курахівської міської ради. Згідно статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до частини 1 статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Згідно статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. З огляду на наведене, суд вважає необхідним вимоги позивача про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved