Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-09 00:00:00

КП «Жилкомсервіс» (далі позивач) звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (далі відповідачі) заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.03.2009 по 01.03.2020 року в розмірі 5848,68 грн. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , та є споживачами послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає позивач. Відповідачі не сплачують в повному обсязі надані послуги, що призвело до утворення вказаної вище заборгованості. Представник позивача у судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій зазначила, що просить розглядати справу за її відсутності та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Також зазначила, що заборгованість станом на 10.08.2021 не сплачена. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позов, заяви про розгляд справи за їх відсутності, суду не надали. Оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи, суд проводить заочний розгляд справи та вирішує її на підставі наявних у ній доказів. Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом з довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб встановлено, що відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] та є споживачами послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються позивачем. Згідно рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186, позивача визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади м. Харкова. У зв`язку із невиконанням відповідачами обов`язку щодо оплати наданих позивачем послуг, у них за період з 01.03.2009 по 01.03.2020 року виникла заборгованість, розмір якої згідно наданих позивачем доказів складає 5848,68 грн. Згідно ст.\~1\~Закону України\~«Про житловокомунальні\~послуги» в редакції до 01.05.2019 року (далі Закон в редакції до 01.05.2019 року), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону в редакції до 01.05.2019 року, одним з видів житлово-комунальних послуг є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Статтею 20 Закону в редакції до 01.05.2019 року передбачено, що споживачі зобов`язані оплачувати житловокомунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 5 Закону України «Про житлово комунальні послуги» в редакції з 01.05.2019 року (далі Закон в редакції з 01.05.2019 року) передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно ч. 2 ст. 7 Закону в редакції з 01.05.2019 року, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 9 Закону в редакції з 01.05.2019 року, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Аналогічні обов`язки передбачені п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, згідно яких власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається з висновків щодо застосування норм права, викладених в Постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 712/8916/17, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Згідно ст. 64 ЖК УРСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Враховуючи наведене та розглядаючи справу на підставі наданих позивачем доказів, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості позовних вимог та задовольняє позов в повному обсязі. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~суд стягує з відповідачів на користь позивача понесені останнім витрати по сплаті судового збору в розмірі 2102,00 грн.

Outcome: approved