Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-04 00:00:00

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ. Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: - визнати за позивачем - [PERSON] , [INFO] , за набувальною давністю право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] , належну [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.01.2001 року (1/4 частина), а також у порядку спадкування після померлого [INFO] батька [PERSON] (1/12 частина). Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.01.2001 року належить ј частина квартири [ADDRESS] . Інші ѕ частини вказаної квартири належать відповідачу - [PERSON] та третій особі по справі - [PERSON] , яка є матір`ю позивача та відповідача, померлому батькові [PERSON] , кожному по ј частині. Батько позивача [PERSON] помер [INFO] . Після його смерті відкрилась спадщина на ј частину вказаної вище квартири, яку учасники справи, як спадкоємці першої черги, прийняли фактичним проживанням та реєстрацією разом з померлим. Кожному зі спадкоємців належить по 1/12 частині квартири. Заяв про відмову від спадщини не подавали. Позивач - [PERSON] разом з третьою особою - [PERSON] мешкають разом в квартирі [ADDRESS] . Відповідач по справі - [PERSON] є донькою двох дітей. Позивач є опікуном над дітьми відповідача, оскільки остання позбавлена батьківських прав. Позивач декілька раз пропонувала відповідачу вирішити питання щодо переоформлення її частки у вказаній квартирі на позивача, пропонувала сплатити їй кошти за чистину квартири. Відповідач погодилась, тільки послалась на відсутність коштів для належного оформлення своїх спадкових прав після смерті батька. Відповідач отримала від позивача 70 000 грн. в рахунок вартості частини квартири, що належить відповідачу. Відповідач пообіцяла, що оформить право власності в порядку спадкування після смерті батька на 1/12 частину квартири у строк до 01 грудня 2018 року, після чого в строк до 01 січня 2019 року вони оформлять нотаріально посвідчений договір купівлі - продажу частини квартири. З метою оформлення права власності відповідача, вони звернулись до приватного нотаріуса та дізнались про те, що у відповідача є борги перед банками. В подальшому відповідач не виконала обіцянь, оскільки вона не з`явилась до нотаріуса. Починаючи з 2004 року позивач в повному обсязі сплачує комунальні платежі, здійснює поточний ремонт квартири. Таким чином, позивач добросовісно та безперервно, на протязі 15 річного строку володіє 1/3 частиною спірної квартири, а тому має право на звернення до суду з позовом про визнання права власності на майно за набувальною давністю. ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ. Від представника позивача - адвоката Скворцової О.В. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, на задоволенні позовних вимог наполягає, в разі неявки відповідача в судове засідання не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, місце та час проведення судового засідання повідомлялась судом належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомила, заяв чи клопотань на адресу суду не надходило. Від третьої особи на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, заперечень проти задоволення позовних вимог немає. Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН. 15 вересня 1973 року [PERSON] , [INFO] , уродженець Приазовського району Запорізької області, та [PERSON] , [INFO] , уродженка Генічеського району Херсонської області, зареєстрували шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , актовий запис № 1270 /а.с.36/. [INFO] народилась [PERSON] . Батьками вказані [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , актовий запис № 2500 /а.с.34/. [INFO] народилась [PERSON] . Батьками вказані [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , актовий запис № 2501 /а.с.35/. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві приватної власності (кожному належить по ј частки) належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло, виданого 09.01.2001 року «Мелітопольжитлосервіс» /а.с.10/. 18 червня 2010 року [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Ставище Попільнянського району Житомирської області, та [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Мелітополь Запорізької області, зареєстрували шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 18.06.2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області, актовий запис № 206 /а.с.26/. [INFO] народилась [PERSON] . Батьками вказані [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 25.11.2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Мелітополю Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області, актовий запис № 114 /а.с.32/. [INFO] народилась [PERSON] . Батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 28.01.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ірпінського міського управління юстиції у Київській області, актовий запис № 49 /а.с.33/. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30.08.2016 року Мелітопольським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції, актовий запис № 1386 /а.с.6, 27/. Рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради № 34/3 від 22.02.2018 року було встановлено опіку над малолітньою [PERSON] , [INFO] та призначено [PERSON] опікуном над малолітньою [PERSON] , [INFO] /а.с.30/. Рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради № 34/4 від 22.02.2018 року було встановлено опіку над малолітньою [PERSON] , [INFO] та призначено [PERSON] опікуном над недієздатною [PERSON] , [INFO] /а.с.31/. Згідно відповіді на запит від 29.11.2019 року № 2207 Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 01.01.2013 року право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано в спільній сумісній власності 4-х співвласників, за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.01.2001 /а.с.7, 28/. 05.10.2018 року [PERSON] отримала від [PERSON] 70 000 гривень за належну їй 1/3 частину квартири [ADDRESS] . В подальшому зобов`язується оформити належним чином спадщину після смерті батька та оформити нотаріально посвідчений договір купівлі - продажу частини квартири /а.с.8/. 06 жовтня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений письмовий договір купівлі - продажу частини квартири /а.с.9/. Згідно довідки старшої по будинку від 19.11.2019 року [PERSON] , 1982 року народження, не мешкає за адресою: [ADDRESS] з 2004 року /а.с.29/. З наданої мелітопольською державною нотаріальною конторою Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] спадкова справа не заводилась. ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА. Згідно ст.10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. За змістом ст.ст. 12,81,89 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Ураховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. Враховуючи положення статей 335 та 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. 02 квітня 2020 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій, у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19) від 20 березня 2020 року №540-IX». За змістом підпункту 3 пункту 12 розділу XII «Прикінцевих положень» вказаного Закону №540-IX під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170,178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407,424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Outcome: approved