Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-13 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності до відповідача [PERSON] в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON] , яка мешкала за адресою: [ADDRESS] . Спадкове майно, яке залишилося після смерті матері складається з житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері. В березні 2019 року позивач звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва оскільки наданий позивачем правовстановлюючий документ на будинок, а саме договір купівлі-продажу будинку було посвідчено Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» 14.09.1999 року. Між матір`ю позивача та відповідачем [PERSON] була досягнута домовленість про укладання договору купівлі-продажу даного будинку, ціну будинку та інші істотні умови договору. За будинок відповідачу було сплачено повну його вартість в розмірі 1500 грн. Мати позивача, укладаючи даний договір купівлі-продажу будинку була впевнена, що правочин дійсний та не потребує нотаріального посвідчення. На теперішній час позивач позбавлений можливості посвідчити договір нотаріально, оскільки його мати, яка була стороною договору померла і він не може належним чином скористатися своїми правами спадкоємця. Починаючи з вересня 1999 року мати позивача відкрито та безперервно володіла та відкрито користувалася спірним будинком, була зареєстрована та мешкала в ньому. Позивач після смерті матері також безперервно володіє та відкрито користується спірним будинком, крім того з 2005 року зареєстрований у даному будинку до теперішнього часу. Посилаючись на той факт, що час володіння будинком його матір`ю поєднаний з часом його володіння будинком після смерті матері становить більш ніж 18 років, просив визнати за ним право власності на спірний будинок за набувальною давністю. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. Сторони та представник третьої особи до судового засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у порядку, передбаченому цивільно-процесуальним законодавством України, надали суду заяву з проханням розглянути справу без їх участі, позивач на задоволенні позовних вимог наполягав, відповідач позов визнала, третя особа просила не заперечувала проти задоволення позову. Інших клопотань в порядку ст.222 ЦПК України учасниками справи суду не надано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні. Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з`явилися до суду. ІІІ. Процесуальні дії у справі. 25.04.2019 року до органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи направлений запит щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача, відповідь на який надійшла до суду 16.05.2019 року. 17.05.2019 року на підставі ухвали судді відкрите провадження у даній справі, яка розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 08.30 год. 14.06.2019 року, відповідачу запропоновано подати суду відзив на позовну заяву, третім особам пояснення (заперечення) на позовну заяву. Ухвалою судді від 14.06.2019 року закінчено підготовку справи до судового розгляду та призначено розгляд справи по суті в судовому засіданні о 09.00 год. 14.08.2019 року. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що 14 вересня 1999 року Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» посвідчена угода купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , згідно з якою [PERSON] продала, а [PERSON] купила зазначений будинок, загальною площею 68,7 м2, в тому числі жилою 34,2 м2. З угоди вбачається, що до її підписання сторони дійшли згоди з усіх суттєвих питань купівлі-продажу квартири, про що свідчать їх підписи у договорі (а.с. 16, 17). Будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , 16 вересня 1999 року зареєстрована в Бюро технічної інвентаризації міста Димитров Донецької області за [PERSON] (а.с. 15). Згідно з домовою книгою за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] (а.с. 21-22). 23 червня 2016 року [PERSON] , яка доводиться матір`ю [PERSON] - померла (а.с. 7, 8). Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері, оскільки чоловік померлої [PERSON] помер [INFO] , а її син [PERSON] помер [INFO] (а.с. 9, 10). Згідно з довідкою виконавчого комітету Мирноградської міської ради, наданою станом на 16.04.2019 року, [PERSON] , [INFO] зареєстрований та мешкає за адресою: [ADDRESS] з 08.06.2005 року до теперішнього часу (а.с. 6). Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] відсутні (а.с. 14). Згідно з постановою про відмову видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 березня 2019 року [PERSON] , на його заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , було відмовлено з причини ненадання правовстановлюючого документу на спадкове майно (а.с.12). V. Оцінка суду. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно з вимогами ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси осіб, які звернулися до суду у спосіб, визначений законами. Якщо право власності на майно оспорюється або не визнається іншою особою, власник майна,

Outcome: approved