Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

ЛКП «Богданівка» звернулося до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому просять стягнути з відповідачів в солідарному порядку 6 994,52 грн. заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2010 року по 01.11.2013 року. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачам, з якими існують зобовязальні правовідносини, надаються житлово-комунальних послуги за адресою: м.Львів, вул.Городоцька, 243/80, якими вони користуються, проте належним чином не виконують своїх обовязків щодо їх оплати, що й спричинило виникнення заборгованості в зазначеному вище розмірі, яка складається із заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2672,67 грн., за центральне опалення 3763,37 грн. і за холодне водопостачання 73,84 грн. та за гаряче водопостачання 484,64 грн. Позивач зазначає, що оскільки ЛКП «Богданівка» зверталося в суд із заявою про видачу судового наказу про стягнення із боржників суми заборгованості за житлово-комунальні послуги, який 02.07.2014 року скасовано, зазначені вимоги можуть бути розглянуті в позовному провадженні. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, дала пояснення, аналогічні викладеним в заяві, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] проти позову заперечила, зазначивши, що вони сплачують за надані їм послуги, зокрема за послуги за холодне та гаряче водопостачання, та послуги за центральне опалення. Крім цього пояснила, що ЛКП «Богданівка» належним чином не виконують своїх обовязків, будинок та прибудинкова територія перебувають в жахливому стані. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], які належним чином були повідомлені про час, день та місце розгляду справи, що стверджується повідомленням про вручення поштового повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи, в судове засідання не зявилися, заяви про розгляд справи за їх відсутності не подали, про причини своєї неявки суд не повідомили. При цьому представник позивача та відповідач [PERSON] проти розгляду справи за відсутності співвідповідачів не заперечила, а тому, суд, ухвалив справу розглядати по суті за відсутності інших відповідачів. Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача [PERSON], вивчивши матеріали даної справи, суд прийшов до висновку, позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України). Судом встановлено, що квартира №80 на вул. Городоцькій, 243 у м. Львові на праві власності належить Львівській міській раді, та основним квартиронаймачем на підставі ордеру №20716, виданого Залізничним РВК була [PERSON], а в подальшому [PERSON], та в якій зареєстровані та проживають відповідачі /а.с.4/. У відповідності до п.1.1 рішення Львівської міської ради №365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у місті Львові», виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова з управління будинком, спорудою або групою будинків та їх утримання є львівські комунальні житлово-експлуатаційні підприємства. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Виконавець - субєкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Із матеріалів справи вбачається, що будинок №243, в якому знаходиться належна на даний час [PERSON] квартира № 80, перебуває на балансі та обслуговується ЛКП «Богданівка», позивач надає за вказаною адресою споживачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території, центрального опалення та холодного водопостачання. Судовим наказом Залізничного районного суду м. Львова від 31.01.2014 року з [PERSON] та [PERSON] стягнуто заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 7116,32 грн., даний наказ скасовано судом 02.07.2014 року /а.с.5/. Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ст.13 цього Закону до житлово-комунальних послуг відносяться - комунальні послуги, в тому числі централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, централізоване опалення, та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст.16 Закону порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди).\~\~ Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником (ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Пунктом 1 ч.1 ст.20 Закону передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст.20 Закону обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобовязані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Обовязок оплачувати житлово-комунальні послуги виникає у споживача з моменту користування цими послугами. Згідно ст.ст. 156, 162 ЖК України, власник зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду ЖБК, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Обовязок на власників жилого приміщення по несенню витрат на утримання будинку і при будинкової території, сплаті комунальних послуг покладений також нормами ст.322 ЦК України, ст.ст.12,13,20,29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків,затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року, п.п. 17, 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року. У відповідності до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору чи вимог цього Кодексу, а згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно наданих позивачем розрахунків /а.с.6-9/, за період з 01.11.2010 року до 01.11.2013 року заборгованості споживача за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 243/80 за житлово-комунальні послуги складає 6 994,52 грн., з яких послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2672,67 грн., за центральне опалення 3763,37 грн. і за холодне водопостачання 73,84 грн. та за гаряче водопостачання 484,64 грн. В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачами фактично склалися правовідносини з надання житлово-комунальних послуг і оплати за них. Доказів того, що позивач неналежним чином чи не в повному обсязі надає відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкових територій, з центрального опалення та постачання холодної води відповідачами суду не надано, вони від таких послуг не відмовлялися та використовували для власних потреб, тим самим визнавали наявність правовідносин з ЛКП «Богданівка». Між тим, слід зауважити, що відповідно до ст.509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Згідно з приписами ст.322 ЦК України саме власник майна зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором і законом. Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в разі, коли жиле приміщення належить особі на праві власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа. Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких витратах визначається його власником і обовязки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім (ст.156 ЖК України). Разом з тим, суд не вбачає підстав для задоволення позову в повному обсязі, оскільки як вбачається із розрахунку заборгованості за період з 01.11.2010 року до 01.11.2013 року /а.с.6-9/, в серпні 2013 року відповідачами сплачено 3288,18 грн. за послуги з центрального опалення, станом на листопад 2013 року оплачено 1557,39 грн. за послуги з гарячого водопостачання, 777,70 грн. оплачено за утримання будинку та прибудинкової території та 760,47 грн. за холодне водопостачання. Таким чином, станом на 01.11.2013 року заборгованість за холодне та гаряче водопостачання відповідачів перед ЛКП «Богданівка» відсутня, а заборгованість за послуги з центрального опалення становить 637,90 грн., та 716,99 грн. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території У відповідності до ст.541 ЦК України солідарний обовязок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобовязання. У разі солідарного обовязку боржників кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників, так і від будь-кого з них окремо (ч. 1 ст. 543 ЦК України). Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Зі змісту ст. 10 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Положеннями ч.1 ст.11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.212 ЦК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов слід задовольнити частково, стягнувши на користь ЛКП «Богданівка» із [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2010 року по 01.11.2011 року в розмірі 1354,89 грн., з яких 637,90грн. заборгованості за централізоване опалення, 716,99 грн. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено, а тому на користь позивача, з врахуванням вимог ч.2 ст.99 ЦПК України, слід стягнути з відповідачів по 15,73 грн. судового збору.

Outcome: partial