Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-25 00:00:00

Ізмаїльська міська рада Одеської області звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення пені за прострочення оплати вартості земельної ділянки в розмірі 3485,88 грн. та індексації з лютого 2013 року по грудень 2013 року в розмірі 375,15 грн., а всього заборгованість в розмірі 3861,03 грн. Свої вимоги мотивує тим, що 29.05.2009 року між Ізмаїльською міською радою Одеської області та [PERSON] на підставі рішень Ізмаїльської міської ради від 28.11.2008 року №1831-V та від 19.04.2009 року №2219-V було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення (далі Договір) загальною площею 0,0673 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл. вул.Короленко, 173/52 для експлуатації кафе. Згідно Договору ціна земельної ділянки мала бути сплачена відповідачем на протязі трьох років, але [PERSON] своєчасно у встановлений строк не сплачував вартість земельної ділянки, тому позивач просить стягнути з відповідача пеню за прострочення та індексацію з лютого 2013 року по грудень 2013 року. В судове засідання представник позивача в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, тому суд відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи позивача. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов такого. В судовому засіданні встановлено, що 29.05.2009 року між Ізмаїльською міською радою та [PERSON] на підставі рішень Ізмаїльської міської ради від 28.11.2008 року №1831-V та від 19.04.2009 року №2219-V було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,0673 га, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул.Короленко, 173/52 для експлуатації кафе. Договір посвідчено приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON] 29.05.2009 року та зареєстровано у відділі Держкомзему в м.Ізмаїл Одеської області, про що у книзі державної реєстрації договорів купівлі-продажу землі вчинено запис від 16.06.2009 року №60. Відповідно до п.2.1. Договору ціна продажу земельної ділянки становить 67627,39 грн. Згідно п.2.3. Договору за несвоєчасну оплату вартості земельної ділянки сплачується пеня відповідно до чинного законодавства. Відповідно до ч.3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Згідно ч.1 ст.550 ЦК України право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання. Відповідно до ст.3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань» Розмір пені, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Згідно п.2.2. Договору ціна земельної ділянки має бути сплачена «Покупцем» на протязі 3-х (трьох) років: -1-й рік 40% від загальної суми на протязі одного місяця з моменту підписання договору купівлі-продажу; -2-й рік 30% від загальної суми щоквартально рівними частинами; -3-й рік 30% від загальної суми щоквартально рівними частинами. Згідно розрахунку пені до договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 16.06.2009 року №60, наданого позивачем: - за 1-й рік нарахована пеня становить - 175,04 грн., яка була сплачена відповідачем 23.12.2009 року; - за 2-й рік нарахована пеня становить 95,63 грн., яка не сплачувалась відповідачем; - за 3-й рік: за період з 01.10.2011 рік по 31.12.11 рік нарахована пеня становить - 118,89 грн., за період з 01.01.2012 року по 22.03.2012 року 211,36 грн., за період з 23.03.2012 року по 31.03.2012 року 22,45 грн., за період з 01.04.2012 року по 15.06.2012 року 284,37 грн., за період з 16.06.2012 року по 09.06.2013 року 1791,02 грн., за період з 10.06.2013 року по 12.08.2013 року 298,82 грн., за період з 13.08.2013 року по 13.01.2014 року 663,34 грн., а всього в загальній сумі 3390,25 грн., яка не сплачувалась відповідачем. Таким чином загальна сума пені складає 3485,88 грн. Згідно п.2.2. Договору при наявності інфляції несплачена сума індексується. Відповідно до ч. 2 ст.625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно розрахунку індексації за лютий 2013 по грудень 2013 року до договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 16.06.2009 року №60, наданого позивачем, несплачена станом на 01.02.2013 року сума складає 31135,05 грн. яка підлягає індексації: за травень 2013 року 31,14 грн., за жовтень 2013 року 124,66 грн., листопад 2013 року 62,58 грн., за грудень 2013 року 156,77 грн. а всього сума індексації становить 375,15 грн. Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Згідно вимог ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. За таких обставин, суд вважає можливим позов задовольнити та стягнути з відповідача пеню в розмірі 3485,88 грн. та індексацію в розмірі 375,15 грн., а всього заборгованість 3861,03 грн.

Outcome: approved