Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-30 00:00:00

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Львова звернувся в суд із позовом до Новокалинівської міської ради Самбірського району Львівської області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру та скасування державної реєстрації права власності на квартиру посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Новокалинівської міської ради № 132 від 8 листопада 2001 року за [PERSON] на склад сім`ї, чотири особи, була закріплена двохкімнатна службова квартира в [ADDRESS] . Рішенням виконкому Новокалинівської міської ради № 75 від 22 вересня 2011 року «Про перевід квартири [ADDRESS] із службової в загальне користування» дана квартира втратила статус службової, на підставі постанови Самбірського міськрайонного суду від 26 травня 2011 року. У подальшому сім`я [PERSON] приватизувала вказане житло, після чого знялася з реєстрації та виїхала на постійне місце проживання в Крим. Постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 12 березня 2012 року постанова Самбірського міськрайонного суду від 26 травня 2011 року скасована і у задоволенні позову [PERSON] - відмовлено. 27 березня 2014 року виконавчим комітетом Новокалинівської міської ради прийнято рішення № 18 «Про скасування рішення виконкому Новокалинівської міської ради № 75 від 22 вересня 2011 року «Про перевід квартири [ADDRESS] із службової в загальне користування» і залишено за даною квартирою статус «службова». Позивач зазначає, що зареєстроване за сім`єю [PERSON] право власності порушує право квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова, за якою закріплене службове житло та військової частини [NUMBER] , для проживання військовослужбовців, якої воно надається. Покликаючись на відповідні норми Цивільного кодексу України та Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартирно-експлуатаційній відділ м. Львова просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] , що належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , та скасувати державну реєстрацію права власності на дану квартиру. Представник позивача, квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова, [PERSON] підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини зазначені в уточненому позові. Представник третьої особи на стороні позивача, військової частини [NUMBER] , [PERSON] просив позов задовольнити. Представник відповідача, Новокалинівської міської ради, [PERSON] повністю визнав позов. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які належним чином викликались до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, у судове засідання не з`явилися. Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача, Самбірської районної державної адміністрації, у судове засідання не з`явився. Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача, Самбірського бюро технічної інвентаризації, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши подані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідно до ч. 2 ст. 182 ЦК України, Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 321 ЦК України, особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 118 ЖК України, службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв`язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири. Згідно ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації квартири, визнані у встановленому порядку службовими приміщеннями. Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Новокалинівської міської ради № 132 від 8 листопада 2001 року за сім`єю військовослужбовця [PERSON] закріплено двохкімнатну службову квартиру в [ADDRESS] . Згідно постанови Самбірського міськрайонного суду від 26 травня 2011 року у справі за позовом [PERSON] до військової частини [NUMBER] про визнання дій протиправними, військову частину та Самбірську КЕЧ району було зобов`язано змінити статус квартири, в якій проживала сім`я [PERSON] , із службової на житлову загального користування. Рішенням виконкому Новокалинівської міської ради № 75 від 22 вересня 2011 року «Про перевід квартири [ADDRESS] із службової в загальне користування» дана квартира змінила статус службової, на підставі постанови Самбірського міськрайонного суду від 26 травня 2011 року, яке не набрало законної сили. Із матеріалів реєстраційної справи Самбірського МБТІ № 166-37 вбачається, що на підставі рішення Самбірської КЕЧ району від 21 вересня 2011 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] приватизували вказане житло і отримали його у приватну спільну часткову власність (свідоцтво про право власності від 21 листопада 2011 року). Із копії постанови Львівського апеляційного адміністративного суду від 12 березня 2012 року вбачається, що постанова Самбірського міськрайонного суду від 26 травня 2011 року скасована і у задоволенні позову [PERSON] - відмовлено. Із копії рішення виконавчого комітету Новокалинівської міської ради № 18 від 27 березня 2014 року «Про скасування рішення виконкому Новокалинівської міської ради № 75 від 22 вересня 2011 року «Про перевід квартири [ADDRESS] із службової в загальне користування»» відомо, що попереднє рішення виконавчого комітету Новокалинівської міської ради від 22 вересня 2011 року № 75 скасоване і за квартирою [ADDRESS] залишено статус «службова». Із пояснень представника позивача, матеріалів справи вбачається, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] знялися з реєстрації та переїхали на проживання в Крим і зареєстроване за ними право власності на квартиру [ADDRESS] , порушує права квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова, як організації за якою закріплене службове житло та військової частини [NUMBER] для проживання військовослужбовців, якої воно надається. З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки приватизація квартири [ADDRESS] , яка була виключена з числа службових з порушенням чинного законодавства - проведена незаконно, то свідоцтво про право власності на квартиру, серії [NUMBER] від 21 листопада 2011 року, слід визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію права власності на вказане житло, проведену 21 листопада 2011 року Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації, реєстраційний номер 35191023.

Outcome: approved