Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-05 00:00:00

І. Виклад позиції позивача та відповідача. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] \~про примусове\~стягненнякоштів\~із співвласника,\~який відмовився\~нести тягар\~утримання спільного\~майна . \~ \~ \~ \~Позов мотивований тим, що позивач є співвласником 1/3 житлового будинку та складових частин об`єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . Іншим співвласником є [PERSON] , який на даному об`єкті нерухомості зареєстрований, але не проживає. Позивач постійно проживає у вказаному домоволодінні та сам утримує його в належному стані, а відповідач з 20.04.2018 року не з`являється за даною адресою. На утримання майна позивач витратив 35664,20 грн, тому звернувся із позовом про відшкодування йому [PERSON] 23775,80 грн. \~ \~ \~ \~Позивачем 06.04.2021 року подано до суду пояснення по справі. \~ \~ \~ \~Відповідач та його представник адвокат Хоруженко С.Г. в судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог [PERSON] , оскільки відповідач не проживає у зазначеному домоволодінні, не користується комунальними послугами, а тому не повинен відшкодовувати витрати позивача. Також, зауважив, що позивач перешкоджає йому у користуванні майном, а саме: будинком в [ADDRESS] , що підтверджується і актом від 29.06.2017 року, складеним [PERSON] при виїзді на заміри по замовленню [PERSON] ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. \~ \~ \~ \~Відповідачем [PERSON] була подана заява проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. У судовому засіданні 26.04.2021 року представник відповідача заявив клопотання про виклик свідків у судове засідання. \~ \~ \~ \~04.08.2021 представником відповідача подано клопотання про перенесення розгляду справи на іншу дату в зв`язку з його зайнятістю у іншому судовому засіданні. 05 серпня 2021 року позивачем подано клопотання про доручення до матеріалів справи детального розрахунку суми, сплаченої за комунальні послуги. ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 18.02.2021 відкрито провадження у справі . Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 14.04.2021 року розгляд цивільної справи переведено у загальний порядок і замінено судове засідання на підготовче судове засідання. Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 26.04.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду. \~ \~ \~ \~ IV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина житлового будинку та складових частин об`єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , а 2/3 частини [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки Книшівської сільської ради від 27.01.2021 року №02-30/39, відповідно до записів в по господарській книзі №1, об`єкт по господарського обліку №03-0074-1 по Книшівській сільській раді значиться будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] : 2/3 частини будинковолодіння значиться за [PERSON] , [INFO] та 1/3 частини за [PERSON] , [INFO] . На даний час за вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно розрахунку суми, сплаченої за комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується квитанціями про сплату, [PERSON] сплачено: за воду в період з 05.06.2018 по 08.12.2020 року 776,50 грн, за газ в період з 05.06.2018 по 02.02.2021 6350,96 грн, за електроенергію за період з 05.06.2018 по 02.02.2021 31087,10 грн. V. Оцінка суду. Згідно зі\~статтею 13 Конституції України\~власність зобов`язує.\~Вказана норма кореспондується зі\~статтею 322 ЦК України, відповідно до якої\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше\~\~не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.6-1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі. Індивідуальний споживач це фізична особа, яка є співвласником нерухомого майна та отримує житлово-комунальну послугу. Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/ тарифами, встановленими відповідно до законодавства. Статтею 360 ЦК України\~передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь\~\~у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна,\~\~у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до частини першої\~статті 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього (частини четверта\~статті 544 ЦК України). Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок,\~\~що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або\~\~ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення\~\~з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Такий правовий висновок викладено Верховним Судом у постанові\~від 13 березня 2019 року у справі № 521/3743/17-ц (провадження № 61-26462св18) та у постанові Верховного Суду у справі №703/2200/15-ц . Судом встановлено, що сторони є співвласниками домоволодіння в [ADDRESS] \~і відповідно до закону, зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. [PERSON] \~\~у період з червня 2018 року до лютого 2021 року сплатив 35664,20 грн за сплачені житлово-комунальні послуги, що підтверджується наявними у матеріалах справи квитанціями. Отже,\~\~ [PERSON] сплатив\~замість відповідача грошові кошти за надані комунальні послуги, а тому 23775,80 грн підлягає стягненню із\~ [PERSON] \~на користь позивача. Відповідно до ч. 1, 2\~ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З урахуванням задоволення позовних вимог, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір, сплачений останнім в сумі 908 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved