Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

КЖРЕП № 1 звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати [PERSON] таким, що втратив право користування діжко-місцем у кімнаті [ADDRESS], та стягнути понесені судові витрати в сумі 1 600 грн. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач з 2014 року не проживає у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин, кімнатою не користується, особисті речі не зберігає, у зв'язку із чим втратила право користування житлом. Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони до суду не з'явились. Представник позивача звернулась із клопотанням про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги нею підтримані у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] правом надання заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем. Встановивши обставини справи, дослідивши приєднані до справи письмові докази у їх сукупності, судом встановлено, що будинок [ADDRESS] прийнятий у комунальну власність Комсомольської міської ради і знаходиться на балансі позивача у справі - КЖРЕП № 1. За рішенням виконавчого комітету від 20.05.1999 р. вказаний житловий будинок використовується як гуртожиток для проживання сімей. (а.с.5,10,11). Розпорядженням Комсомольської міської ради за № 259-р від 03.05.2007 року відповідачу [PERSON] було надано право на зайняття жилої площі у гуртожитку по [ADDRESS]. На підставі ордеру [NUMBER] від 15.12.2014 року на жилу площу в гуртожитку, відповідачу надано ліжко-місце у кімнаті [ADDRESS] і 16.12.2014 року останній зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.3,4). Як встановлено судом відповідач з моменту отримання ордеру, тобто більше ніж три роки поспіль у зазначеному жилому приміщенні не проживає, про що надано відповідний комісійний акт від 30.03.2017 року (а.с.9). Згідно з висновком [PERSON] у кімнаті [ADDRESS] не проживає, особистих речей у житлі не зберігає, у даному приміщенні на підставі договору оренди постійно мешкає [PERSON] Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України провадиться в судовому порядку. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Як встановлено судом, відповідач з моменту отримання ордеру на право зайняття житлової площі у гуртожитку, тобто протягом більш як трьох років поспіль у кімнаті не проживає, особистих речей не зберігає, що дає суду підстави дійти висновку про відсутність у відповідача поважної причини для непроживання у гуртожитку, так само як і такого наміру у цілому. Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved