Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-22 00:00:00

Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області звернулось до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач по справі зареєстрований за адресою: місто Лозова, мікрорайон №2[ADDRESS]. Квартира складається з кімнати площею 16,36 кв.м. Вказане житлове приміщення перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Лозова Харківської області. Відповідач за місцем реєстрації не мешкає, не виконує свої зобовязання перед комунальними підприємствами м. Лозова та не сплачує за рахунками. Враховуючи викладене, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою, розташованою за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон №2[ADDRESS]. Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлявся про час та місце судового розгляду належним чином, про причини неявки не повідомив, відзив на позов не надав. Представник третьої особи Виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду. Згідно до положення ч.3\~ст.131\~ЦПК України учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Відповідно до ч.4\~ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб та довідки про реєстрацію місця проживання особи вбачається, що за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон №2[ADDRESS] зареєстрований [PERSON],[INFO] (а.с. 6, 31). Згідно копії листа дільничного офіцера поліції Лозівського ВП ГУНП в Харківській області вбачається, що встановити місце проживання [PERSON] не вбачається можливим, оскільки зі слів сусідів, даного громадянина вони не бачили вже тривалий термін (а.с.11). З копії листа Лозівського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області від 25.09.2018 року за № 2813/15.9-04-04 вбачається, що відносно [PERSON] у відділі відсутній актовий запис про смерть (а.с.12). Рішенням Лозівської міської ради № 140 від 31 січня 2011 року було створене Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, на базі відокремленої частини комунальної власності міської територіальної громади м. Лозова (а.с. 8). Згідно рішення Лозівської міської ради Харківської області № 840 від 16.02.2018 року «Про надання повноважень Комунальному Підприємству «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області» підприємству було надано повноваження щодо здійснення контролю за належним використанням житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Лозова з правом звернення до суду та інших органів з питань виселення та визнання осіб такими, що втратили право користування жилими приміщеннями (а.с.13). Згідно копії актів про непроживання особи за місцем реєстрації від 10.10.2016 року та 25.07.2018 року відповідач в квартирі не мешкає з 1989 року(а.с. 9-10). Позивач ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачу не чинив, за захистом порушеного права на проживання відповідач не звертався. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно зі ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами ст.72ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців, в зв'язку з чим позовні вимоги про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. Відповідно до п.6 ч.1\~ст.264\~ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як розподілити між сторонами судові витрати. Позивачем при подачі позовної заяви до суду був сплачений судовий збір у розмірі 1762 гривень, а тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача по справі у відповідності до п.1 ч.2ст.141\~ЦПК України судовий збір у вищезазначеному розмірі на користь позивача. Згідно довідки Державної фіскальної служби України та довідки відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громадян [PERSON] міської ради Харківської області [PERSON] у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків не зареєстрований, його паспортні дані в картці реєстрації особи відсутні.

Outcome: approved