Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-27 00:00:00

Морітз Пйотр звернувся з позовом до [PERSON], [PERSON], яка також представляє інтереси [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вказуючи, що він є власником домоволодіння по вул. Горького,25Б в м. Бердянську на підставі договору купівлі-продажу від 07.04.2009 року. У 2014 році до нього звернувся [PERSON] з проханням про надання дозволу на його, а також його дружини та дитини тимчасове проживання та реєстрацію в спірному будинку в звязку з несприятливою ситуацією, що склалася на окупованій території Донецької області, де вони раніше проживали. Крім того, реєстрація в м. Бердянську надавала можливість отримувати соціальну допомогу на дитину. Він перебував у дружніх стосунках з [PERSON], тому надав згоду і вони домовились про реєстрацію та проживання відповідачів у будинку до січня 2015 року. Після чого відповідачі повинні були звільнити житлове приміщення та знятися з реєстрації, але вони виїхали з будинку в жовтні 2014 року і не знялись з реєстрації, чим порушують його права власника. Просив визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку по вулиці Горького,25Б в м. Бердянську Запорізької області. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача. Відповідачі в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлені належним чином. Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише\~ з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Із копії договору купівлі-продажу від 23.10.2013 року (а.с.5-8) видно, що позивач є власником житлового будинку №25б по вул. Горького в м. Бердянську Запорізької області. Це право зареєстровано за позивачем в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 07.04.2009 рок (а.с.8,10). Згідно довідки Бердянського МВ УДМС в Запорізькій області від 02.04.2016 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані [INFO] з 05.07.2014 року (а.с.16,17). Відповідно до актів від 02.03.2016 року відповідачі не проживають в домоволодінні по вул. Горького,25Б в м. Бердянську з жовтня 2014 року (а.с.11,12). Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що відповідачі чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності будинком, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved