Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-25 00:00:00

І. Короткий зміст позовних вимог. [PERSON] звернулася в Монастириський районний суд Тернопільської області з позовом до [PERSON] , про визнання останньої такою, що втратила право користування житлом, а саме, житловим будинком з надвірними будівлями що розташований за адресою: [ADDRESS] . Вимоги позивача мотивовані тим, що вона є співвласником житлового будинку з надвірними будівлями що розташований за адресою: [ADDRESS] згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно та договором купівлі-продажу. Також зазначає, що співвласником даного житлового будинку з надвірними будівлями є [PERSON] , який позовні вимоги підтримує. В даному будинку крім [PERSON] зареєстрована [PERSON] . Більше року відповідач не проживає у вказаному житловому будинку та не з`являється. Крім цього позивач посилається на ст. 405 ЦК України згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. ІІ. Процесуальні рішення в справі. Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 19.10.2020 року про відкриття провадження в справі вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, а відповідача вирішено додатково повідомити через розміщення оголошення на офіційному вебпорталі судової влади України. 26.11.2020 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області постановлено рішення про проведення заочного розгляду даної цивільної справи на підставі наявних у справі доказів. ІІІ. Позиції сторін. Протягом п`ятнадцяти днів відповідачем до початку розгляду справи по суті не було подано: заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з обґрунтуванням причин такого заперечення та відзиву на позовну заяву. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча судом вживались заходи для належного повідомлення відповідача про день, час та місце розгляду справи за його останнім відомим місцем проживання (реєстрації) та за допомогою розміщення оголошення про виклик на веб-сторінці (веб-порталі) судової влади України. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася проте в позовній заяві просить розгляд справи проводити в її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився хоча повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, проте його представником адвокатом Андрусенком І.Я. через канцелярію суду подано пояснення на позовну заяву, згідно якої [PERSON] позовні вимоги підтримує повністю та погоджується з обставинами справи, просить розгляд справи проводити без його участі та участі третьої особи. Згідно ч. 1 ст. 279 ЦПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно п.1 ч. 3, ч. 4 ст. 223 ЦПК України, неявка в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи. У разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), а тому суд, дослідивши матеріали справи не вбачає підстав для відкладення справи і вважає можливим розглянути її на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Клопотання про відкладення розгляду справи з причин зазначених в ч. 4 ст. 279 ЦПК України сторонами не подано. Згідно п.п. 1-4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд, в спрощеному позовному провадженні (ч. 2 ст. 281 ЦПК України), може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІV. Фактичні обставини встановлені судом. Судом встановлено, що [PERSON] є співвласником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 44587925, сформованого 26.09.2015 року, виданого на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 833, виданого 26.09.2015 року, видавник Садівський М.А., приватний нотаріус Монастириського районного нотаріального округу Тернопільської області. У відповідності до договору купівлі-продажу від 26.09.2015 року серії НАР 359454 співвласником житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] є [PERSON] третя особа без самостійних вимог на стороні позивача. Згідно довідки виданої Доброводівською сільською радою 07.10.2020 року за №363 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку/ осіб встановлено, що до складу сім`ї [PERSON] входить (зареєстрована) [PERSON] , [INFO] . Підставою звернення [PERSON] з позовом про визнання втрати [PERSON] права на користування житлом є відсутність останньої понад один рік за місцем реєстрації. Факт відсутності [PERSON] за місцем реєстрації: [ADDRESS] , підтверджується: Актом обстеження житлового будинку, згідно якого встановлено, що в житловому будинку по [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] проте протягом останніх десяти років там не проживає. V. Джерела права й акти їх застосування. Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як передбачено приписами ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права\~\~власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод\~\~у здійсненні ним права користування та розпорядження\~\~своїм майном. Права власника житлового будинку квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися в житло у якості членів сім`ї, суд враховує, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей 405, 406 ЦК України, зокрема сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік у спірному житловому приміщенні. VІ. Висновки за результатами розгляду справи. Судом не здобуто жодних доказів про поважність причин не проживання відповідача у спірному будинку. Також, аналізуючи вищевказане суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житлом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач понад один рік не користується житловим будинком з надвірними будівлями, що по [ADDRESS] , який належить на праві співвласності позивачу та третій особі, обов`язки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що відповідача слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Outcome: approved