Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

Комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» звернулося з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та підігріву води. Позивач, з урахуванням уточнень до позову, зазначав, що між КП «Броваритепловодоенергія» та приватним нотаріусом [PERSON] 10 травня 2007 року було укладено договір про надання послуг з теплопостачання. Відповідно до договору, позивач надає послуги з централізованого опалення та підігріву води в нежитлові приміщення відповідача, що зазначені в додатку №1 до договору, а саме: нотаріальна контора в житловому будинку площею 42,6 кв.м. за адресою: [ADDRESS], та приміщення офісу в житловому будинку площею 43,6 кв. м. за адресою: [ADDRESS]. Обсяг спожитої послуги з централізованого опалення визначається згідно розміру займаної площі, а обсяг послуги по підігріву, води визначається згідно показників лічильника. За період з 01 жовтня 2012 року по 01 червня 2013 року боржнику за послуги з централізованого опалення та підігріву води нараховано 12893,70 грн.. Відповідно до п. 7.7 договору, послуги з теплопостачання, надані «Теплогенеруючою організацією» у відповідному місяці оформляються актом про надання послуг. «Теплогенеруюча організація» зобовязується направити «Споживачу» акт про надання послуг, а «Споживач» зобовязується протягом пяти днів з дня його отримання повернути «Теплогенеруючій організації» акти в належно оформленому вигляді (підпис та печатка). Жодної сплати за цей період відповідачем [PERSON] не здійснено. Таким чином заборгованість відповідача [PERSON] перед КП БМР Київської області «Броваритепловодоенергія» за послуги з централізованого опалення та підігріву води станом на 01 грудня 2014 року становить 12893,70 грн. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути із відповідача заборгованість за надані послуги в розмірі 12893,70 грн. В судове засідання представник позивача КП БМР Київської області «Броваритепловодоенергія» [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечувала проти задоволення позову в повному обсязі, в своїх письмових запереченнях вказувала, що її довіритель 27 липня 2010 року звернувся до позивача із заявою про розірвання договору, тобто договірні відносини між сторонами були розірвані та на протязі спірного періоду відповідач не користувався послугами КП «Броваритепловодоенергія», ізолювавши труби централізованого опалення та встановивши електричні конвектори, якими здійснюється обігрів приміщення. Крім того, позивач не вірно нараховує йому послуги з опалення, так як нотаріус не є приватним підприємцем. Послуги з централізованого опалення та підігріву води нараховувалися для відповідача за тарифами третьої групи, як для підприємців, а відповідач є приватним нотаріусом, здійснює нотаріальну діяльність, а тому при нарахуванні оплати за послуги з опалення необхідно було застосовувати тарифи, встановлені для фізичних осіб, а не для юридичних осіб або інших суб'єктів господарювання, оскільки приватний нотаріус є самозайнятою особою, яка здійснює незалежну професійну діяльність, і згідно з нормами чинного законодавства прирівнюється в оподаткуванні до фізичних осіб. У звязку з цим вважає, що відповідач не повинен платити за послуги з теплопостачання надані КП «Броваритепловодоенергія», якими він не користувався. Посилаючись на викладене, просила суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Судом встановлено, що 10 травня 2007 року між КП «Броваритеплоенергомережа» (правонаступником якого є КП БМР Київської області «Броваритепловодоенергія») та приватним нотаріусом [PERSON] було укладено договір №223 про надання послуг з теплопостачання (а.с.7- 11). Згідно п. 10.1. договору, він укладається строком на один рік і діє до 10 травня 2008 року, а в частині проведення розрахунків за теплову енергію - до їх повного здійснення. Пункт 10.2. передбачає, що договір вважається поновленим, якщо за місяць до закінчення його дії не надійде заява від однієї із сторін про розірвання цього договору чи його перегляду. Відповідно до договору, позивач надає послуги з централізованого опалення та підігріву води в нежитлові приміщення відповідача, що зазначені в додатку №1 до договору, а саме: нотаріальна контора в житловому будинку площею 42,6 кв.м. за адресою: [ADDRESS], та приміщення офісу в житловому будинку площею 43,6 кв. м. за адресою: [ADDRESS]. Обсяг спожитої послуги з централізованого опалення визначається згідно розміру займаної площі, а обсяг послуги по підігріву, води визначається згідно показників лічильника. У судовому засіданні встановлено, що 27 липня 2010 року відповідач звернувся КП БМР Київської області «Броваритепловодоенергія» із заявою про розірвання договору та відмову від отримання послуг, в якій просив припинити теплопостачання, а також зазначив, що труби в квартирі відєднанні від системи та ізольовані. Відповідно до ч.1 ст.19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Статтею 654 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту. Згідно п. 7.3 договору про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, оплата за послуги з теплопостачання здійснюється грошовими коштами до 18 числа місяця, що передує місяцю надання послуг з теплопостачання в розмірі 100% від запланованої вартості надання послуг з теплопостачання на наступний місяць. Пунктом 7.7 договору закріплено порядок проведення розрахунків, який полягає в наступному: послуги з теплопостачання, надані «Теплогенеруючою організацією» у відповідному місці оформляються актом про надання послуг. «Теплогенеруюча організація» зобовязується направити «Споживачу» акт про надання послуг, а «Споживач» зобовязується протягом пяти днів з дня його отримання повернути «Теплогенеруючій організації» акт в належно оформленому вигляді, з підписом та печаткою. Представником КП Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» складені акти про надання послуг від 31 жовтня 2012 року, 30 листопада 2012 року, 29 грудня 2012, 31 січня 2013 року, 28 лютого 2013 року, 29 березня 2013 року, 30 квітня 2013 року, 31 травня 2013 року, однак вони не можуть слугувати належним доказом надання послуг, оскільки в них відсутній підпис представника КП «Броваритеплоенергомережа» та споживача (а.с.23-31). За період з 01 жовтня 2012 року по 01 червня 2013 року відповідачу, як для споживача третьої групи, за послуги з централізованого опалення та підігріву води було нараховано 12893,70 грн., однак позивачем не доведено, що відповідачу мають нараховуватися кошти за надані послуги, як для споживача 3-ї групи (а.с.12-13). Так, відповідно до ст. 3 Закону України «Про нотаріат», нотаріус не може перебувати в штаті інших державних, приватних та громадських підприємств і організацій, займатися підприємницькою і посередницькою діяльністю, а також виконувати іншу оплачувану роботу, крім тієї, яка передбачена абзацом другим статті 4 цього Закону, а також викладацької і наукової у вільний від роботи час. Згідно зі ст. 24 Закону, реєстрація приватної нотаріальної діяльності провадиться управліннями юстиції Ради Міністрів Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій за заявою особи, яка має свідоцтво про право на заняття нотаріальною діяльністю. Законом України «Про податок з доходів фізичних осіб» встановлено, що незалежна професійна діяльність - це діяльність, яка полягає в участі фізичних осіб у науковій, літературній, артистичній, художній, освітній або викладацькій діяльності, так само як діяльності лікарів (у тому числі стоматологів, зубних техніків), адвокатів, приватних нотаріусів, аудиторів, бухгалтерів, оцінщиків, інженерів чи архітекторів та помічників зазначених осіб або осіб, зайнятих релігійною (місіонерською) діяльністю, іншій подібній діяльності, за умови якщо такі особи не є найманими працівниками чи суб'єктами підприємницької діяльності. Таким чином, приватний нотаріус є самозайнятою особою, яка здійснює незалежну професійну діяльність, і згідно з нормами вказаного Закону прирівнюється в оподаткуванні до фізичних осіб. Згідно Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, виконавець зобовязаний контролювати установлені міжповіркові інтервали, проводити періодичну повірку квартальних засобів обліку, їх обслуговування та ремонт, у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж (п. 4), проводити два рази на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку із складенням відповідного акту (п. 5), узгодити із споживачем не пізніше ніж за три робочі дні до проведення планових робіт всередині житлового приміщення час доступу до такого приміщення з наданням йому відповідного письмового повідомлення. Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов № 227 від 23 квітня 2013 року, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області VI скликання [PERSON], в нежитлових приміщеннях, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], 31, 46, відсутнє опалення, в звязку із відключенням від централізованої системи обігріву будинку. Труби централізованого опалення, які проходять крізь квартири №№30, 31, 46, ізольовані. В приміщеннях квартир встановлені електричні конвектори, якими здійснюється обігрів (а.с.68). З огляду на вищевикладене, відповідач [PERSON] 27 липня 2010 року направив на адресу КП БМР Київської області «Броваритепловодоенергія» заяву про розірвання договору, тобто договірні відносини між сторонами були розірвані. За період з 01 жовтня 2012 року по 01 червня 2013 року відповідач не отримував послуг з централізованого опалення та підігріву води та в належних йому житлових приміщеннях не проводилися планові роботи КП «Броваритепловодоенергія». За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку, що позовні вимоги є безпідставними та необґрунтованими, а тому не підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: dismissed