Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-26 00:00:00

Керівник Чортківської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Самолусківської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність та просить передати безхазяйну нерухому річ, а саме: нежитлове приміщення (будинок, прибудови та надбудови: А - майстерня загальною площею 350,7 кв.м., Б - ангар для сільськогосподарської техніки загальною площею 697,5 кв.м., В - АЗС загальною площею 4,8 кв.м., Г - будинок механізатора загальною площею 217,3 кв.м., Д - котельня загальною площею 51,1 кв.м., І - замощення, 1 - ворота, 2 - огорожа), яке розташоване у [ADDRESS] , інвентаризаційна вартість якого становить 1 446 450,00 гривень, у комунальну власність територіальної громади с. Самолусківці в особі Самолусківської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області. Посилаючись на те, що відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом, оскільки вищевказане нерухоме майно, яке розташоване у [ADDRESS] , є безхазяйним, взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, що дає підстави для передачі судом вказаної нерухомої речі у комунальну власність. Представник заявника прокурор Сідляк М.Й. в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, з підстав зазначених в заяві. Представник заінтересованої особи відділу державної реєстрації Гусятинської районної адміністрації у судове засідання не з`явився, хоча про день та час розгляду справи був належним чином повідомлений. Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно технічного паспорту на нежитлове приміщення, виготовленого Гусятинським районним комунальним бюро технічної інвентаризації, за адресою [ADDRESS] розміщене нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення: А - майстерня загальною площею 350,7 кв.м., Б - ангар для сільськогосподарської техніки загальною площею 697,5 кв.м., В - АЗС загальною площею 4,8 кв.м., Г - будинок механізатора загальною площею 217,3 кв.м., Д - котельня загальною площею 51,1 кв.м., І - замощення, 1 - ворота, 2 - огорожа).(а.с.12-31) Відповідно до копії довідки-повідомлення Гусятинського районного комунального бюро технічної інвентаризації №257 від 15.05.2019 року, станом на 01.01.2019 року інвентаризаційна вартість нежитлового приміщення (майстерня, ангар для с/г техніки, АЗС, будинок механізатора, котельня, замощення, ворота, огорожа) яке знаходиться в [ADDRESS] , згідно збірника укрупнених показників вартості відтворення будинків і споруд становить 1 446 450,00 гривень. (а.с.40) 19.05.2017 року у друкованому засобі масової інформації «Вісник Надзбруччя» №21 органом місцевого самоврядування, а саме Самолусківською сільською радою опубліковано оголошення про те, що на її території знаходиться безгосподарське майно, а саме:комплекс будівель і споруд тракторної бригади (майстерня тракторної бригади, ангар для техніки, будинок механізатора і котельня), розташовані по [ADDRESS] , власник якого невідомий.(а.с.9). Самолусківська сільська рада вирішила звернутися у відділ Державної реєстрації Гусятинської РДА про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлових приміщень тракторної бригади, розташованого за адресою: с.Самолусківці [ADDRESS] , згідно копії Рішенням №94 від 23 березня 2018 року Про виявлення на території Самолусківської сільської ради безхазяйного нерухомого майна нежитлових приміщень тракторної бригади.(а.с.45) Нежитлове приміщення (А-майстерня: загальна площа 350,7 кв.м; Б-ангар для с/г техніки:загальна площа 697, 5 кв.м; В-АЗС: загальна площа 4,8 кв.м; Г-будинок механізатора: загальна площа 217,3 кв.м; Д- котельня: загальна площа 51,1 кв.м; І-замощення; 1-ворота; 2-огорожа) 26.03.2018 року взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, відповідно до копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №118454003 від 26.03.2018 року.(а.с.34) Самолусківською сільською радою подано повідомлення до засобів масової інформації «Вісник Надзбруччя» №17 (7495) 20.04.2018 року, про те, що 26.03.2018 року взяла на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлове приміщення (майстерня, ангар для с/г техніки, АЗС, будинок механізатора, котельня, замощення, ворота, огорожа) розташовані за адресою: [ADDRESS] . (а.с.10) Згідно довідки Самолусківської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області №71 від 22.05.2019 року з моменту опублікування в газеті «Вісник Надзбруччя» за 27 травня 2017 року та за 20 квітня 2018 року оголошень про те, що на території Самолусківської сільської ради знаходиться безхазяйне майно, а саме нежитлове приміщення (будинок, прибудови та надбудови: майстерня, ангар для сільськогосподарської техніки, АЗС, будинок механізатора, котельня, замощення, ворота та огорожа) за адресою [ADDRESS] ніхто не звертався про визнання права власності на вказаний об`єк.(а.с.11) Згідно з ч.1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, судом встановлено, що зазначене нерухоме майно є безхазяйним, взяте на облік державним реєстратором як безхазяйне. З дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік. Тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved