Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», звернулося до суду з позовом, про стягнення солідарно з [PERSON], [PERSON] заборгованість по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги за період з 01 червня 2002 року по 01 вересня 2004 року у розмірі 230,95 гривень та судовий збір у розмірі 243,60 гривень, а разом до стягнення - 474 гривень 55 копійка на користь КП «Спецжитлофонд». Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 01 березня 2001 року № 217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецекспуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд». Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 24 січня 2002 року №91 «Про реконструкцію будинку [ADDRESS]» гуртожиток по [ADDRESS] було прийнято та закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання. Актом прийому-передачі основних засобів від 01 вересня 2001 року гуртожиток [ADDRESS] було прийнято на баланс КП «Спецжитлофонд». Пунктом № 7. розпорядження Київської міської державної адміністрації від 03.12.2004 року № 2201 «Про житловий будинок на [ADDRESS]» передбачено передачу вказаного житлового будинку балансоутримувачу. Згідно акту приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів від 01 січня 2006 року житловий будинок на [ADDRESS] було списано з обліку основних засобів КП «Спецжитлофонд» та передано на баланс комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району міста Києва. КП «Спецжитлофонд» виконувало функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень вказаного будинку за надані комунальні послуги. Відповідачі - [PERSON], [PERSON] проживають в квартирі [ADDRESS], за період з 01 червня 2002 року по 01 вересня 2004 року у відповідачів утворилась заборгованість у розмірі 230,95 гривень, яка не погашена відповідачами в добровільному порядку, тому позивач вимушений звертатись з позовом до суду. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у відсутність уповноваженого представника позивача, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, шляхом направлення судових повісток про виклик до суду за адресою, вказаною у позовній заяві, яка підтверджується даними Адресного бюро, про причини неявки відповідачі суд не повідомили, процесуальним правом надати письмові пояснення по суті предмету спору не скористались. Відповідно до ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Київської міської Ради від 01 березня 2001 року №217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції з утримання та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» (а.с. 6). Відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 24 січня 2002 року № 91 «Про реконструкцію будинку [ADDRESS]», гуртожиток по [ADDRESS] було закріплено за комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання (а.с.7). Звертаючись з позовом до суду, Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» просить стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON] на свою користь заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги за період з 01 червня 2002 року по 01 вересня 2004 року у розмірі 230,95 грн., факт наявності дійсного розміру заборгованості позивач підтверджує довідками про заборгованість по квартплаті та комунальним платежам, та розрахунками боргу по квартирній платі та комунальним платежам, які приєднано до матеріалів справи. В свою чергу, відповідачі не скористались процесуальним правом надати докази на спростування заявлених позовних вимог та письмові пояснення (заперечення) по суті предмету спору, як це передбачено положеннями ст.60 Цивільного процесуального кодексу України, тому при визначенні розміру заборгованості суд бере за основу розрахунки заборгованості надані позивачем, які підтверджуються належними письмові доказами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. В порядку ст.540 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний з кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов'язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства. Статтею 541 Цивільного кодексу України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема неподільності предмета зобов'язання. Відповідно до ч. 1 ст. 212 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги підлягає задоволенню, суд присуджує стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON] на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 230,95 грн. В порядку ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд присуджує стягнути з [PERSON] та [PERSON] на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн., тобто по 121,80 грн. з кожного відповідача, які сплачено позивачем при зверненні з даним позовом до суду.

Outcome: approved