Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради звернулося в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті наданих житлово комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 23 березня 2016 року до участі в справі була залучена як співвідповідач [PERSON] Свій позов обґрунтовує тим, що підприємство надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території по вул. Волкова, 6 в м. Черкаси. В квартирі 4 вказаного будинку зареєстровані відповідачі, які отримують послуги позивача по утриманню будинку та прибудинкової території, але їх не оплачують, в результаті чого у позивачів утворилась заборгованість, яка станом на 31 січня 2016 року становить 4520 грн. 50 коп. Просить суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані послуги в сумі 4520 грн. 50 коп. та судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги зменшив, просив стягнути з відповідачів заборгованість сумі 4520 грн. 50 коп., вимогу про стягнення з відповідачів судового збору не підтримав. Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали, посилаючись на те, що позивачем не надавалися послуги з утримання будинків та прибудинкової території. При вирішенні спору просила застосувати трирічний строк позовної давності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного. Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло від 31 травня 2001 року, договору дарування частини квартири від 13 лютого 2008 року, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON]-2/3 частин та [PERSON]- 1/3 частина. Згідно довідки Придніпровська СУБ Черкаської міської ради, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO] наймач, [PERSON], [INFO] чоловік, [PERSON], 4 березня 1998 року народження-дочка та [PERSON],[INFO] - син. Відповідно статуту КП «Придніпровська СУБ», головною метою діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг, по затверджених тарифах, та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства. Відповідно до «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 р. № 76, утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Як вбачається з передавального акту, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 3 грудня 2009 року, будинок 6 по вул. Волкова в м. Черкаси переданий на обслуговування КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо, та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, а відповідно до ст.14, цього ж закону, ціни (тарифи) на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом Відповідно ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства, а перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди). Заперечуючи проти позову, відповідачі посилаються на те, що КП «Придніпровська СУБ» не надавало їм послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Разом з тим, статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права й обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно із типовим договором. Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акту-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо, акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. Відповідачами до заперечення не надані акти-претензії, складені та підписані у встановленому законом порядку, з яких вбачається що позивач не надав послуги з утримання будинку або надав їх неналежної якості та кількості. Відповідно до ч.1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, відповідно до умов договору. Відповідно до вимог п.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачем комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги. Згідно ст. 156 ЖК України, повнолітні члени сімї, проживаючі разом з власником квартири, зобовязані приймати участь в утриманні житла та при будинкової території, тому заборгованість за надання житлово-комунальних послуг підлягає стягненню в солідарному порядку з [PERSON] та [PERSON], які є власниками квартири. У разі, коли жиле приміщення належить особі на праві приватної власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа (ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається його власником і обовязки з оплати вказаних послуг виникають у них лише перед останнім (ст.. 156 ЖК України) Враховуючи викладене, суд вважає, що в силу вимог житлового та цивільного законодавства тягар по утриманню квартири, зокрема, оплати житлово-комунальних послуг, лежить на власниках квартири, якими є [PERSON] та [PERSON] Згідно ч.1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов'язанням. З огляду на викладене суд приходить до висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про утримання будинку та при будинкової території, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово - комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги (ч.1 ст. 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Як вбачається з розрахунку боргу, наданого позивачем заборгованість відповідачів за надані житлово-комунальні послуги за період з 1 листопада 2009 року по 31 січня 2016 року становить 4520 грн. 50 коп. Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся в суд з позовом 15 січня 2016 року та просить суд стягнути\~\~борг який виник починаючи з листопада 2009 року, тобто поза межами трирічного строку позовної давності. Разом з тим, 24 липня 2014 року КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради звернулося в суд з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON], [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, яка виникла станом на 30 квітня 2014 року в сумі 4231 грн. 26 коп. 14 серпня 2014 року Придніпровським районним судом м. Черкаси був виданий судовий наказ про стягнення солідарно з [PERSON], [PERSON] 4231 грн. 26 коп. боргу. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 22 вересня 2014 року вказаний судовий наказ скасовано. Судовий наказ відповідно до частини першої статті 95 ЦПК України є особливою формою судового рішення про стягнення з боржника грошових коштів або витребування майна за заявою особи, якій належить право такої вимоги. Ураховуючи, що судовий захист права кредитора (виконавця послуг) на стягнення грошових коштів можна реалізувати у позовному провадженні та шляхом видачі судового наказу як особливої форми судового рішення, подання кредитором (виконавцем послуг) заяви про видачу судового наказу в порядку, передбаченому розділом ІІ ЦПК України, перериває перебіг позовної давності. У зв'язку з цим, суд приходить до висновку про те, що заборгованість, яка виникла у відповідачів перед позивачем слід рахувати за період з 25 липня 2011 року по 31 січня 2016 року. Як вбачається з розрахунку заборгованості, за вказаний період відповідачам нараховано 4630 грн. 40 коп. За цей період відповідачами сплачено 2235 грн. 23 коп. Таким чином, заборгованість відповідачів перед позивачем за період з 25 липня 2011 року по 31 січня 2016 року становить 2235 грн. 23 коп., яка підлягає солідарному стягненню з відповідачів [PERSON], [PERSON] в примусовому порядку. На підставі викладеного, ст.ст. 13,14,16, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 ЦК України,

Outcome: partial