Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-17 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивачів. [INFO] помер чоловік [PERSON] (позивачка 1), [PERSON] . Спадкового майна після його смерті не було. Проте згідно ордера № 189 від 26.06.1998 йому було надано право на зайняття трьох кімнат в окремій квартирі за адресою: [ADDRESS] (далі - Квартира). Після його смерті дружину визнано наймачем Квартири, в якій зареєстровано позивачку, двох її доньок та двох синів, проте один з них, відповідач, фактично з червня 2000 року по даний час не проживає та не з`являється. Він забрав свої особисті речі з Квартири, виїхав на території Російської Федерації і більше не повертався. На проживання у Квартирі не претендує, проте добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляється. Це позбавляє позивачку 1 права вільно користуватися майном: здійснити приватизацію майна, на яке було видано ордер, вимушена оплачувати комунальні послуги за п`ятьох осіб, хоч проживає лише четверо, часто виникають складнощі в оформленні житлової субсидії та/або пільг на житлово-комунальні послуги у зв`язку з реєстрацією відповідача - позивачка 1 була позбавлена права на оформлення житлової субсидії на опалюваний сезон 2019-2020 років. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі Позивачка 1 з посиланням на те, що вона є членом сім`ї загиблого (померлого) ветерана війни, що підтверджується посвідченням серії [NUMBER] від 16.032018, виданим УПСЗН Дубенської РДА, тому згідно ч.2 ст.22 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» звільнена від судових витрат, в зв`язку з чим клопотала звільнити її від сплати судового збору (а.с. 5-11). Ухвалою 15.09.2021 відкрито провадження в даній справі, таким чином фактично задоволено клопотання [PERSON] . Від представників обох позивачів надійшли клопотання про розгляд справи без участі сторони позивача та просять задовольнити позов (а.с). Від відповідача конверт повернувся з відміткою, що адресат не проживає, за кордоном, тому його викликано з повідомленням про час і місце судового засідання через оголошення на сайті суду, тобто належним чином. Відповідач до суду не з`явився, про причини неявки не повідомив, з клопотаннями чи заявами по суті не звертався (а.с.). Тож суд розглядає справу на підставі наявних доказів. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який був чоловіком [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 06.03.2018, свідоцтвом про одруження [NUMBER] від 10.08.1977, відмітками у паспорті [PERSON] , посвідченням серії [NUMBER] від 16.032018 (а.с. 6-11). Згідно ордера № 189 від 26.06.1998 йому було надано право на зайняття З (трьох) кімнат в окремій квартирі за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно рішення №55 Смизької селищної ради від 25.06.2020 [PERSON] визнано наймачем Квартири та Комунальним підприємством «Комунальник» було укладено з нею договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду б/н від 25.06.2020 (а.с. 13-15). За довідкою №397 від 25.09.2020, виданої Смизькою селищною радою, у Квартирі зареєстровано п`ятеро людей, в тому числі відповідач - син [PERSON] , 1980 р.н. (а.с. 16), останнє підтверджується також інформацією з відділу обліку та моніторингу інформації реєстрації місця проживання УДМС України в Рівненській області від 13.09.2021 (а.с. 24). Фактичне не проживання відповідача в Квартирі підтверджується відповідними комісійними актами Смизької селищної ради №685/03-15 від 03.08.2018, № 850/03-15 від 03.10.2018, № 1071/03-15 від 07.12.2018., а також актом від 08.09.2020 (а.с. 17-20). Крім того, згідно штампу на поштовому конверті від 29.10.2021 адресат за кордоном і відсутній за адресою Квартири. IV. Норми права, які застосував суд. Згідно ч. 1, 2 ст. 106 ЖК УРСР повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. За змістом ст. 107 ЖК УРСР у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідача в Квартирі понад 6 місяців підтверджується сукупністю письмових доказів. Отже, наймач квартири, Позивач 1, не може вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.

Outcome: approved