Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-09 00:00:00

Кременчуцька міська рада Полтавської області звернулась до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги позивач мотивував тим, що територіальна громада м.Кременчука в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області є власником кімнати [ADDRESS]. Згідно довідки ТОВ «Житлорембутсервіс» [PERSON] є наймачем вказаної кімнати. Відповідно до актів перевірки законності користування жилим приміщенням комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках міста Кременчука. Відповідач за адресою реєстрації не проживає більше 6 місяців. На даний час заборгованість по сплаті комунальних послуг за адресою [ADDRESS] становить 1733,91 грн. Посилаючись на вказані обставини, позивач просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явився, від його представника надійшла заява про розгляд справи без його участі. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки не повідомляв, заяв чи клопотань до суду не надсилав. Треті особи - ТОВ «Житлорембутсервіс», КГЖЕП «Автозаводське», КП «Квартирне управління» в судове засідання не з'явились. КГЖЕП «Автозаводське» надіслало заяву про розгляд справи без участі представника. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду докази, приходить до наступного. Судом встановлено, що будинку [ADDRESS] було надано статус гуртожитку, підтверджується копією рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 19.03.2010 «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового проживання громадян у м.Кременчуці». Наймачем кімнати [ADDRESS] є [PERSON], який зареєстрований за вказаною адресою з 23.04.1975, що підтверджується даними відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради та довідкою ТОВ «Житлорембудсервіс» від 10.02.2017 за вих.№30/36. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення на протязі шести місяців. Згідно положень ст. 72 ЖК України, визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку. Главою 4 ЖК УРСР визначено порядок користування гуртожитками. Нормами вказаної глави не передбачено підстав для визнання громадян такими, що втратили право користування жилими приміщеннями в гуртожитку. Разом із тим, що правовий режим гуртожитків прирівняний до правового режиму жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду, то на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР. Тобто, у разі тимчасової відсутності наймача чи членів його сім'ї жилого приміщення в гуртожитку більше шести місяців, останні можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Згідно актів перевірки законності користування жилим приміщенням комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках міста Кременчука від 28.02.2016, 06.05.2016, 20.12.2016, 09.11.2017 в ході перевірки було встановлено, що наймач кімнати [PERSON] не проживає в кімнаті з 2014 по теперішній час. Враховуючи встановлені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог Кременчуцької міської ради Полтавської області. Отже, суд визнає [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою [ADDRESS]. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 1600 грн.

Outcome: approved