Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-14 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Липкижитлосервіс» звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та не сплачує витрати по утриманню будинку та плату за комунальні послуги, внаслідок чого, станом на 12.11.2013р. у нього виникла заборгованість в розмірі 6 622 грн. 83 коп., яку позивач просить стягнути в судовому порядку. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з викладених у ньому підстав та не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі. Надав для залучення до матеріалів справи наступні документи: копію розпорядження КМДА від 31.05.2011 року № 858 «Про встановлення тарифів на комунальні послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення холодної та гарячої води виконавцям цих послуг усіх форм власності для проведення розрахунків з населенням та тарифів на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення»; копію розпорядження від 26.05.2011 року № 830 «Про встановлення тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та внесення змін до деяких розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (КМДА); копію розпорядження від 31.05.2011 року № 857 «Про встановлення тарифів на теплову енергію та встановлення тарифів на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води виконавцям цих послуг усіх форм власності для здійснення розрахунків з населенням». Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про час розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядоку, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд визнав за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, приходить до наступного висновку. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується довідкою форми 3 (а.с. 7). Згідно наданого позивачем розрахунку, у відповідача виникла заборгованість за квартирну плату і комунальні послуги за період з січня 2013р. по листопад 2013р. у розмірі 6622 грн. 83 коп. У добровільному порядку відповідач борг не сплачує, що змусило позивача звернутись до суду з позовом. Відповідно до ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання,газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України). Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно із п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою КМ України № 45 від 24.01.2006, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, відповідно до встановлених судом обставин, відповідач, в порушення вимог чинного законодавства, в період з 01 січня 2013 року по 01 листопада 2013 року не сплачувала нараховану оплату за житлово-комунальні послуги згідно тарифів, наданих представником позивача в судовому засіданні, в зв'язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем за зазначений період у розмірі 6622 грн. 83 коп., яка підлягає стягненню на користь позивача. За таких обставин, позов визнається обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до положень ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved