Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-02 00:00:00

із позовною заявою про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою у суд звернувся [PERSON] до [PERSON]. Позивач [PERSON] позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування, посвідченого 01 червня 2005 року приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області, є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Також на підставі вказаного договору є власником земельної ділянки площею 0.3155 гектарів у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Власником іншої 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями є його сестра - [PERSON], яка набула права власності на вказану частину за судовим рішенням. Належна [PERSON] частина житлового будинку з надвірними будівлями знаходиться на земельній ділянці, що належить йому на праві власності. [PERSON] обмежує використання належної йому земельної ділянки, подвіря домоволодіння захарастила дровами, деревяними піддонами, шифером, цеглою, сміттям, вугіллям, будівельними матеріалами. Крім того, [PERSON] насадила 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів, а також побудувала туалет і літній душ. На зауваження і прохання очистити територію подвіря [PERSON] не реагує, чим створила йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою. Позивач [PERSON] ставить позовні вимоги про зобовязання відповідача [PERSON] усунути перешкоди у користуванні належної йому земельної ділянки кадастровий № 7422088000:01:001:0329, розташованої по вулиці Запорізька, б. 29 в с. Петрівське Козелецького району Чернігівської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 406288, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованих туалету та літнього душу, звільнення земельної ділянки від розміщених на ній дров, блоків, деревяних піддонів, цегли, вугілля, очищення земельної ділянки від 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав. Позивач [PERSON], який належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, у судове засідання не зявився. Відповідач [PERSON], яка належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду справи, у судове засідання не зявилася. При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 406288 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.3155 гектарів у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. Власниками житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за вказаною адресою, є [PERSON] і [PERSON] (кожний - по 1/2 частині). Зі змісту акту від 27 лютого 2017 року обстеження господарства, складеного комісією Петрівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, виходить, що вказане господарство знаходиться в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. На земельній ділянці, належній [PERSON], насаджені 43 фруктових дерев, 29 ягідних кущів, а також побудований туалет і літній душ. Зі слів [PERSON] 19 одиниць дерев і 14 одиниць кущів, літній душ і туалет належать [PERSON] На господарському подвірї знаходиться дві купки дров, три пачки блоків, одна пачка білої цегли і одна пачка червоної цегли, купа деревяних піддонів, а також обгороджена купка з вугілля, що зі слів [PERSON] належать [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.ч. 1 і 2 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ч. 2 ст. 212 ЗК України приведення земельних ділянок у придатний для використання за цільовим призначенням стан, включаючи знесення будівель, будинків і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Вислухавши пояснення представника позивача [PERSON], вивчивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою підлягає задоволенню. Позивач [PERSON], як власник, обмежений у здійсненні права власності на земельну ділянку, розташовану в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області. На вказаній земельній ділянці знаходяться належні відповідачеві [PERSON] літній душ і туалет, дрова, блоки, деревяні піддони, цегла, вугілля, а також насадження 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів. Земельна ділянка не перебуває у власності або користуванні відповідача [PERSON] Право власності позивача [PERSON] на землю підлягає захисту. Тому, суд вважає необхідним зобовязати відповідача [PERSON] усунути перешкоди у користуванні позивачем [PERSON] належною йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 406288, кадастровий № 7422088000:01:001:0329, земельною ділянкою, розташованою в с. Петрівське, вул. Запорізька, б. 29 Козелецького району Чернігівської області, за власний рахунок шляхом: знесення із земельної ділянки самочинно збудованих літнього душу і туалету; звільнення земельної ділянки від розміщених на ній дров, блоків, деревяних піддонів, цегли та вугілля; видалення із земельної ділянки 19 одиниць фруктових дерев і 14 одиниць ягідних кущів. Крім того, із відповідача [PERSON] у дохід держави необхідно стягнути грошові кошти в розмірі 640.00 гривень судового збору.

Outcome: approved