Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-14 00:00:00

Комунальне підприємство Кам?янської міської ради «Тепломережі» звернулось до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання. Позивач у своєму позові посилався на те, що відповідач [PERSON] перед позивачем має заборгованість за послуги з централізованого опалення по квартирі [ADDRESS] області за період з липня 2007 по вересень 2018 року в розмірі 31 183,41 грн. Тому позивач просить стягнути з [PERSON] суму боргу в розмірі 31 184, 41 грн. та судові витрати. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за відсутністю представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] надала відзив на позов, в якому зазначив, він 07 червня 2017 року придбав у власність квартиру [ADDRESS] області, сума яку він визнає становить 9448,31 грн., а 21 735,10 грн. сума, яка була нарахована попередньому власнику за послуги з теплопостачання. Також просить застосувати строк позовної давності. У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] області з 07 червня 2017 року, що підтверджується договором купівлі - продажу. Відповідно до розрахунків від 29.10.2018 р. у відповідача [PERSON] є заборгованість за послуги з теплопостачання за період з 2007 по 2017 роки в розмірі 31 183,41 грн. (а.с.7,8). Між сторонами виникли правовідносини у сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема послуг з централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання, що регулюються загальними нормами Цивільного кодексу України, Житловим кодексом України,Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005р., що є договірні відносини. У відповідності до п.18 «Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінетів Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 споживач, якому надаються послуги з теплопостачання у вигляді гарячого водопостачання та опалення повинен не пізніше 20 числа наступного місяця розрахуватися з постачальником за спожиті послуги з теплопостачання. Згідно до ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Пунктом 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (із змінами) визначено, що централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем теплопостачання. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. Відповідно до ст.67,68 ЖК України, наймачі (власники) квартир зобов'язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інше) за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 322 ЦК України на власника покладено тягар утримання майна. Суду доказів взяття на себе відповідачем обов'язку про сплату боргів попереднього власника не надано, крім того, позивач не навів доказів виникнення у відповідача зобов'язань по погашенню заборгованості за послуги теплопостачання, яка виникла у попереднього власника. Договори про надання послуг не обтяжують майно, таким чином за відсутності умови по сплаті боргів попереднього власника в договорі по відчуженню нерухомого майна, оскільки належним відповідачем є попередній власник нерухомого майна. Таким чином, у даному випадку в задоволенні позовних вимог про стягнення заборгованості за період з липня 2007 р. по червень 2017 р. слід відмовити, у зв'язку із тим, що відповідач власником квартири стала в червні 2017 році, а тому сума до стягнення становить - 9448,31 грн. Відповідно до ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, таким чином необхідно стягнути з відповідача на користь позивача суму судового збору в розмірі 768,40 грн.

Outcome: partial