Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-09 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. Позивачі, [PERSON] , [PERSON] звернулися у суд з позовом до відповідача, [PERSON] , у якому просили визнати право власності по 1/3 будівельних матеріалів, використаних для самовільної реконструкції нерухомого майна - житлової прибудови літ. «А2-2» та ганку літ. «а5», загальною площею 56,8 кв.м. загальною вартістю 89594,67 грн. в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог представник вказав, що 09 лютого 1999 року на підставі договору купівлі-продажу [PERSON] набула право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташовану в [ADDRESS] . За згодою [PERSON] , її донька - [PERSON] протягом 2008-2009 років самочинно за власні кошти здійснила реконструкцію зазначеного житлового будинку та створено житлову прибудову літ. «А2-2» та ганок літ. «А5», загальною площею 56,8 кв.м. 29 квітня 2009 року за проханням та за кошти [PERSON] , [PERSON] було укладено Договір підряд №1 з ФОП [PERSON] , предметом якого є виконання робіт з будівництва прибудови до будинку по [ADDRESS] . У позові зазначено, що [PERSON] було в повному обсязі оплачено вартість всіх необхідних будівельних матеріалів та робіт, пов`язаних з виконанням вказаного договору підряду, що підтверджено відповідними квитанціями. В результаті здійснення цієї прибудови було істотно поліпшені житлові умови. Зазначено, що права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначається відповідно до положень ст.ст. 376, 1218 ЦК України. Прибудова літ. «А2-2» до житлового будинку, ганок літ. «а5» по [ADDRESS] відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва. Зазначене підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи №23421 від 22.06.2018 року по справі №640/514/17. Наголошувалось, що [PERSON] за життя набула право власності на матеріали, використані під час реконструкції житлового будинку. Висновком судової будівельно-технічної експертизи №23421 від 22.06.2018 року встановлено, що залишкова вартість заміщення житлової прибудови літ. «А2-2», ганку літ. «а5», станом на 09.06.2010 року складає 268 784,00 грн. [INFO] [PERSON] померла. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 липня 2012 року малолітня донька померлої - [PERSON] та чоловік померлої- [PERSON] є спадкоємцями 1/3 частини майна, що належало [PERSON] . Зазначено, що до складу спадкової маси не увійшли будівельні матеріали, використані в процесі реконструкції житлового будинку. Набувши за цивільно-правовою угодою-договором підряду №1 від 29 квітня 2009 року [PERSON] була власником незавершеного будівництва, а отже вказане майно входить до складу спадщини та може бути успадковане у передбаченому законом порядку. 02 березня 2020 року відповідачем були надані заперечення на позовну заяву, в яких він зазначив, що заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі. В запереченнях зазначено, що ніяких будівельних матеріалів ні позивач, ні її донька не придбавали, усі чеки, акти та квитанції, які надані [PERSON] є фальшивими. Вказала, що весь час була вдома та жодного разу їх не бачила будівельників чи підрядчиків, на яких посилається позивач. ІІ. Процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 09 квітня 2020 року провадження по цивільній справі відкрито, ухвалено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання. ІІІ. Пояснення учасників справи в судовому засіданні. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала заявлені у позові вимоги та просила суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач [PERSON] та її представник адвокат Савченко О.В. заперечували проти задоволення позовних вимог в повному обсязі та просили суд відмовити в їх задоволенні. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу від 20.02.1999р., посвідченого нотаріусом належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . На час купівлі житловий будинок з надвірними будівлями складався з житлового будинку літ. «А-1» та будівель - літ «Б», літ. «В», літ. «Д», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Ж».(а.с.67). За даними технічного паспорту від 09.06.2010р. вбачається, що у 1989 році була збудована житлова прибудова літ. «А1-1», а у 2009 році збудована житлова прибудова літ. «А2-2» та ганок літ. «а5», які прибудовані до житлового будинку літ. «А-1» . Житлова прибудова літ. «А2-2» є самочинною будівлею. За даними паспорту [PERSON] , він перебував у шлюбі із [PERSON] з 27.11.2009 року. Матеріали справи свідчать, що згідно свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , її батьками є - [PERSON] та [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , після її смерті була заведена спадкова справи №52919184 приватним нотаріусом Васіковою Л.Є. Після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги за законом є її матір - [PERSON] , її чоловік - [PERSON] та малолітня дочка [PERSON] , які прийняли спадщину та отримали свідоцтво про право на спадщину за законом у рівних частках - по 1/3 частині на грошові кошти у відділені баку, що підтверджується свідоцтвом виданим приватним нотаріусом ХМНО Васіковою Л.С., що підтверджується даними, які містяться у цивільній справі №640/514/17. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 24.06.2019 року у задоволенні позовних вимог [PERSON] ( [ADDRESS] ) в інтересах малолітньої [PERSON] до [PERSON] ( [ADDRESS] ), третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області (м. Харків вул. Космічна б.21-А корп.1) про визнання прав власності на самовільно реконструйоване нерухоме майно, яке позначене літерою «А2-2» -житлова прибудова та «а5»- ганок загальною площею 56, 8 кв.м. та знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] було відмовлено з підстав того, що доказів набуття у встановленому законом порядку [PERSON] на момент смерті право власності на житлову прибудову літ. «А2-2», ганок літ. «а5» суду не надано. Рішення набуло законної сили. Згідно копії договору підряду №1 від 29.04.2008 року вбачається, що між [PERSON] та ФОП [PERSON] було укладено договір про виконання робіт з будівництва прибудови до будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.23-24). Згідно наданих до позову копій товарних чеків та розрахункових накладних вбачається, що у період з жовтня 2008 року по середину жовтня 2009 року були придбані будівельні матеріали, засоби, обладнання (а.с.6-25). Згідно відповіді [PERSON] від 22.08.2019 року вбачається, що у 2008 році до нього звернулась [PERSON] з метою виконання ним робіт по будівництву прибудови до будинку за адресою: [ADDRESS] , з якою він домовився щодо усіх умов виконання робіт, після чого [PERSON] в інтересах [PERSON] уклав з ним договір підряду №1 від 29.04.2008 року. Зазначено, що згідно розрахункових документів, які були визначені у запиті та є ідентичними тим, що долучені до матеріалів справи, товари, які були придбані за цими документами придбавались ним особисто по узгодженню з [PERSON] з метою виконання будівельних робіт за вказаним договором підряду. Грошові кошти на придбання товарів від імені [PERSON] йому передавав [PERSON] (а.с.92). Згідно досліджених матеріалів цивільної справи №640/514/17 (провадження 2/640/1186/17) за висновком судової будівельно-технічної експертизи прибудова літ. «А2-2» до житлового будинку , ганок літ. «а5» по [ADDRESS] відповідають вимогам ДБР В2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні вимоги». Залишкова вартість заміщення житлової прибудови літ. «А2-2», ганку літ. «а5» станом на 09.06.2010р. складає 268784 грн. Частка житлової прибудови літ. «А2-2», ганку літ. «а5» складає 62/100 частини. V. Норми права, що підлягають застосуванню та висновки суду за результатами розгляду справи. Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України). Частина друга статті 16 ЦК України містить можливі способи захисту цивільних прав та інтересів. Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги за законом є її матір - [PERSON] , її чоловік - [PERSON] та малолітня дочка [PERSON] . Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). Відповідно до частин першої, другої статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Положення частини другої статті 331 ЦК України слід розуміти у системному зв`язку з положеннями статті 182 ЦК України щодо державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухомі речі, яка не передбачає жодних винятків. Як правило, усі об`єкти нерухомого майна в силу своєї специфіки після завершення будівництва підлягають прийняттю в експлуатацію та державній реєстрації. Отже, для того, щоб новостворене майно стало об`єктом цивільно-правових відносин, потрібно виконання трьох умов: 1) завершення будівництва; 2) прийняття до експлуатації; 3) державна реєстрація. Доки ці умови не виконано, особа вважається лише власником матеріалів, обладнання тощо, яке було використано у процесі цього будівництва (створення майна). У пунктах 7, 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Зібрані у справі докази свідчать, що спірний об`єкт нерухомості житлова прибудова літ. «А1-1», а у 2009 році збудована житлова прибудова літ. «А2-2» та ганок літ. «а5», які прибудовані до житлового будинку літ. «А-1». Житлова прибудова літ. «А2-2», який побудований у 2009 роціє самочинною будовою. На підтвердження позовних вимог в частині придбання будівельних матеріалів та обладнання для будівництва прибудови до житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , позивач на думку суду надав належні, допустимі та переконливі доказів, які були досліджені судом. Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.76 ЦПК України ці данні встановлюються на підставі письмових, речових і електронних доказів; висновків експертів; показань свідків. Посилання відповідача на недостовірність копій чеків, розрахункових накладних долучених до матеріалів справи суд вважає безпідставними, оскільки на їх спростування жодних доказів надано не було. Крім того, відповідач не довів суду, що спірну житлову прибудову було побудовано нею самостійно, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. VІ. Судові витрати. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved