Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-01 00:00:00

І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ 1.1. 30.07.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» звернулось до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до [PERSON] , у якому просило стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з вересня 2008 року по 16.07.2020 в сумі 18 982 грн. 99 коп. та суму сплаченого судового збору в розмірі 2102,00 грн. 1.2. Позов обґрунтовувався тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та отримувачем житлово-комунальних послуг, які надає позивач. В період з вересня 2008 року по 16.07.2020 відповідач не в повному обсязі вносила плату за надані позивачем послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 18 982 грн. 99 коп. ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН 2.1. 07.09.2020 ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира відкрито провадження у цивільній справі №296/6504/20 призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін у судове засідання (а.с.30-31). 2.2. 05.10.2020 представник позивача подав заяву, у якій позовні вимоги підтримав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. 2.3. Відповідач належним чином повідомлена про відкриття провадження у справі та порядок її розгляду у встановлений судом строк, відзив на позов не подала. 2.4. Враховуючи відсутність відзиву на позов, а також наявну згоду представника позивача на проведення заочного розгляду справи, суд вирішив проводити розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ 3.1. 28.05.2008 Житомирською міською радою прийнято рішення № 621 про укладання договору між Житомирською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» на управління та утримання частини житлового фонду міської ради, що знаходився на балансах КВЖРЕП №№10, 12 (а.с.5-6). 3.2. Згідно Додатку до договору, укладеного між Житомирською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» на управління та утримання частини житлового фонду міської ради, ухваленого рішенням Житомирської міської ради № 682 від 03.07.2008, до складу входить будинок [ADDRESS] (а.с.7-8). 3.3. 20.08.2014 Житомирська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» уклали договір на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно Додатку до даного договору будинок [ADDRESS] передано на обслуговування ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» (а.с.9-13). 3.4. 29.05.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» та Управлінням житлового господарства Житомирської міської ради укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 6-99, на підставі якого ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» надає послуги з управління співвласникам багатоквартирного будинку [ADDRESS] (а.с.14-16). 3.5. [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , на ім`я якої відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , що стверджується довідкою по особовому рахунку, виданою ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» (а.с.17). 3.6. Згідно з довідки-розрахунку послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з вересня 2008 року по липень 2020 року за несвоєчасну сплату послуг утворилася заборгованість в сумі 18 982, 99 грн. (а.с.18-21). ІV. НАЦІОНАЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ 4.1. Згідно зі статтею 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. 4.2. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. 4.3. Як вбачається зі змісту статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком та комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. 4.4. Відповідно до положень статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву споживача кореспондує обов`язок, серед інших, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. 4.5. Згідно з частиною 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. 4.6. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги має право звертатися до суду в разі порушення споживачами умов договору. V. ОЦІНКА СУДУ 5.1. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. 5.2. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та на її ім`я відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . 5.3. Відповідач користується послугами позивача з надання житлово-комунальних послуг та відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», як споживач зобов`язаний сплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами. 5.4. Крім того, відповідно до пункту 41 Правил з надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.0902018 № 712 та пункту 6 Договору № 6-99 від 29.05.2018, співвласник зобов`язаний оплачувати управителеві надану послугу з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором управління. 5.5. Як вбачається зі змісту довідки-розрахунку заборгованості по особовому рахунку № № [NUMBER] плата за надання послуг утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з вересня 2008 року по липень 2020 року вносилась несвоєчасно та не у повному обсязі, в результаті чого виникла заборгованість у сумі 18 982, 99 грн. 5.6. Таким чином, судом встановлено, що відповідач є споживачем комунальних послуг, однак, всупереч приписам законодавства, свій обов`язок щодо оплати наданих послуг своєчасно та у повному обсязі не виконує. 5.7. Суд враховує, що відповідно до пункту 42 Правил з надання послуги з управління багатоквартирним будинком, управитель має право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором управління. 5.8. Відповідач не скористалася процесуальними правами, передбаченим ст.ст. 12, 13, 76, 83, 84, 191 ЦПК України, та не надала до суду заперечення щодо вимог позивача та доказів на їх спростування. 5.10. Дослідивши докази, надані позивачем на обґрунтування заявлених вимог, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» у повному обсязі та стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у сумі 18 982 грн. VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ 6.1. Згідно вимог пункту 1 частини 2 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку з задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 102 грн., сплачений позивачем за подання позовної заяви до суду.

Outcome: approved