Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-21 00:00:00

МКП «Управляюча компанія «Замостя» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Позов мотивовано тим, що згідно особового рахунку № [NUMBER] та довідки Ф-3 в квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON] . Згідно розрахунку заборгованості від 30 квітня 2021 року по квартирі [ADDRESS] борг за послуги з утримання, управління станом на 30 квітня 2021 року складає 6 714 грн. 61 коп. Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» по будинку [ADDRESS] надає житлово-комунальну послугу, а саме: до 01.06.2019р. надавало послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з 01.06.2019р. - надає послугу з управління багатоквартирним будинком. Нарахування за послугу з утримання та управління по кожному споживачеві обліковуються на одному особовому рахунку, оскільки вказані послуги є тотожними. Тарифи на послугу з утримання для виконавців такої послуги у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» 2004р., який був чинним на момент надання такої послуги, встановлювались органом місцевого самоврядування. Так, на виконання вимог вказаного закону виконавчим комітетом Вінницької міської ради було встановлено тарифи на послугу з утримання для житлового фонду, що перебував на обслуговуванні позивача. Так, в період виникнення заборгованості, для будинку по [ADDRESS] рішенням ВК ВМР № 952 від 20.04.2017р. встановлено граничний тариф в розмірі 3,15 грн./1м.кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення. З 01.06.2019р. по вказаному будинку позивачем надається послуга з управління, на підставі договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 86 від 01.06.2019р., який від імені всіх співвласників будинку підписано уповноваженими особами співвласників. Згідно вказаного договору ціна послуги з управління становить 5,00 грн./1м.кв. загальної площі житлового чи нежитлового приміщення. У відповідності до ч. 1 статті 15 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками. Згідно вказаного договору, який відповідає типовому договору, затвердженому постановою КМ України №712 від 05.09.2018р., послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Зокрема, послуга з утримання включає: - утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; - купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; - поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Здійснення оплати за житлово-комунальні послуги за встановленими цінами та у відповідні строки - є обов`язком споживача, що встановлений, як умовами договору управління, так і Законом «Про житлово-комунальні послуги» (стаття 7 Закону - в діючій редакції та стаття 20 Закону в редакції 2004р.). Забезпечення своєчасного та належного утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком - є обов`язком управителя, що встановлений умовами договору, статтею 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в діючій редакції та статтею 21 Закону в редакції 2004р. В свою чергу, позивач щомісячно виконував та виконує по будинку, в якому розташована власність відповідача, комплекс житлово-комунальних послуг. Відповідач претензій щодо якості або кількості послуг до МКП «УК «Замостя»» не пред`являв. [PERSON] неналежно виконував свій обов`язок щодо оплати за надані МКП «УК «Замостя» послуги, та протягом 2018 - 2021 років не вживав жодних дій щодо сплати наявного боргу, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 30.04.2021 року складає 6 714 грн. 61 коп. Таким чином, відповідач не виконує свій обов`язок щодо оплати житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. З огляду на зазначене вище МКП «УК «Замостя» звернулось до суду з даною позовною заявою. Представник позивача МКП «УК «Замостя» Олійник Ю.Ю. до судового засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялась судом у встановленому законом порядку. На адресу суду надала заяву, зі змісту якої вбачається, що станом на дату подачі вказаної заяви, відповідач сплатив заборгованість за житлово-комунальні послуги (послуги утримання, управління багатоквартирним будинком),

Outcome: approved