Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], пільгами не користується. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює міська Рада. Згідно договорів на утримання житлових будинків і прибудинкових територій, що знаходяться у власності міських рад від 01.06.2011 року, укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради та КП «Житсервіс-2» будинок знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач користується послугами КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 4397,69 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 4397,69 грн. і витрати на сплату судового збору у розмірі 243,60 грн. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, тому суд відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи позивача. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач своєчасно не сплачує за надані послуги КП «Житсервіс-2», в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 4397,69грн. Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Пунктом 1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Відповідно п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, повязані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобовязані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Склад витрат повязаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 1620 від 18.11.2010 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами. На підставі рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 241 від 15.03.2007 року (зі змінами від 27.04.2007 року № 572-У), № 507 від 15.05.2008 року та №1620 від 18.11.2010 року про затвердження тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій боржник повинен був сплачувати нам в період з 01.01.2008 року до 01.07.2008 року - 19,56 грн. щомісячно, з 01.07.2008 року до 01.10.2008 року -25,44 грн. щомісячно, з 01.10.2008 року до 01.01.2011 року - 35,45 грн. щомісячно і з 01.01.2011 року по 01.08.2015 року - 57,22 грн. Відповідно до вимог ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. За таких обставин, суд вважає можливим позов задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 4397,69 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved