Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-06 00:00:00

КП «ЖКС» Вузівський» 27 квітня 2015 року звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, яку 04 вересня 2015 року уточнив, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з УБПТ за період з 01 серпня 2011 року по 31 грудня 2014 року у розмірі 4212 грн. 04 коп., та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідач [PERSON] у період з 01 серпня 2011 року по 31 грудня 2014 року не вносила плату за житлово-комунальні послуги з УБПТ, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Невнесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду із відповідним позовом. У судовому засіданні представник КП «ЖКС» Вузівський» свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, надала до суду письмові заперечення проти позову, в яких посилається на недоведеність позовних вимог, відсутність договірних відносин із позивачем, не згоду з тарифами які використає позивач по нарахуванню заборгованості з вказаних послуг, крім того відповідач посилається на те, що вона не розуміє у чому полягає послуги з УБПТ, оскільки підвальним приміщенням та горищем ніхто у будинку не користується, потреби у прибиранні вони не потребують, прибудинкову територію будинку вона вважає, що ніхто не прибирає, оскільки їй не надано план робіт, та біля дома немає газону. У судовому засіданні відповідач заявила заяву про застосування наслідків спливу строку позовної давності. Заслухавши пояснення сторін по справі, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «ЖКС» Вузівський» підлягають задоволенню. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, згідно з п. п. 1.3, 1.4 Статуту Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», затвердженого Рішенням Одеської міської ради № 1449-V від 4 липня 2007 року, засновником КП «ЖКС «Вузівський» є Одеська міська рада (а.с.8). Рішенням Одеської міської ради зі № 1165-V від 05.04.2007 року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств (а.с. 11). Розпорядженням Одеського міського голови № 97-01п від 28.01.2003 року «Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника» будинок [ADDRESS] був переданий на баланс КП «ДЄЗ «Вузівське» (а.с. 10), правонаступником якого є позивач. Частиною 2 статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язан здійснювати контроль над технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; вчасно проводити підготовку житлового будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування й ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів по ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у строк, установлений договором або законодавством. Як вбачається з п. 1.3 і п. 4.1 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 60 від 25 квітня 2005 року і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 травня 2005 року № 541/10821, виконавцем житлово-комунальних послуг може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг, і який може забезпечити виконання зобов'язань, визначених у ч.2 ст. 31 «Про житлово-комунальні послуги». КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно - експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». До жовтня 2008 року КП ЖКС «Вузівський» на договірних засадах здійснювало функції замовника послуг по водопостачанню та водовідведенню для населення. Позивач також на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі у останнього. Відповідач [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою № 22 від 23 січня 2015 року з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП ЖКС «Вузівський» (а.с. 18). З розрахунку заборгованості, який наявний у матеріалах справи вбачається, що заборгованість відповідача за надані житлово-комунальні послуги з УБПТ за період з 01 серпня 2011 року по 31 грудня 2014 року складає у розмірі 4212 гривень 04 копійки. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно зі ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Статтею 20Закону України «Про житлово - комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно з положеннями ст. 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», де зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В матеріалах справи наявні копії документів, що підтверджують надання КП «ЖКС» Вузівський» послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS], зокрема, виконання робіт з заміни ламп, посипання піском тротуарів та прибудинкової території, з фарбування вікон, стелі та конструкцій, ремонту системи водопостачання та водовідведення, ремонту металевих віконних решіток, профілактичного огляду електромереж, електроустаткування, системи центрального опалення, з демонтажу електроприладів, встановлювання перемикачів, підрізування та побілки дерев, ремонту даху будинку, перевірки вентиляційних каналів, планових оглядів будинку тощо (а.с. 66-110). Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. З заперечень та пояснень відповідача вбачається, що вона сплачувала частково житлово-комунальні послуги з УБПТ, однак не в повному обсязі, що і призвело до виникнення заборгованості. Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обов'язком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги. Крім того відповідачем визнано факт не укладення договору, у зв'язку з її не згодою. З відомостей, що підтверджують часткову сплату відповідачем заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з УБПТ, також свідчать про визнання відповідачем зобов'язань по сплаті за надання цих послуг. Відповідачем [PERSON] на підтвердження вищевикладених заперечень щодо не виконання КП «ЖКС «Вузівський» функцій з утримання будинків і споруд прибудинкових територій та на спростування актів КП «ЖКС «Вузівський» по виконанню цих послуг, належних доказів не надано. Положення глави 19 ЦК України, що регулюють позовну давність, вказують, зокрема, на таке. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст. 256 ЦК України). Згідно з положеннями ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257). Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Згідно з ч. 2 ст. 264 ЦК України, позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Статтею 267 ЦК України передбачено, що якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. Судом встановлено, що позивачем заявлено про стягнення заборгованості, яка виникла за період з 01 серпня 2011 року по 31 грудня 2014 року, при цьому з позовом до суду КП «ЖКС» Вузівський» звернулося 27 квітня 2015 року. З ухвали Київського районного суду м. Одеси від 11 липня 2014 року про скасування судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 1747 грн. 81 коп. (а.с. 14) вбачається, що 20 грудня 2013 року за заявою КП «ЖКС» Вузівський» було видано судовий наказ, що свідчить про переривання перебігу строку позовної давності. Таким чином, з огляду на вищенаведені законодавчі положення за вимогами про стягнення заборгованості за період з 01 серпня 2011 року по 31 грудня 2014 року включно позивачем не пропущено строк позовної давності. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачем не здійснювалася оплата за житлово - комунальні послуги у належному розмірі, позовні вимоги про стягнення з [PERSON] на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованості за період з 01 серпня 2011 року по 31 грудня 2014 року у розмірі 4212 гривень 04 копійки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача - комунального підприємства «ЖКС «Вузівський».

Outcome: approved