Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-05 00:00:00

Комунальне підприємство «Наше місто» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення суми заборгованості за надані комунальні послуги, вказавши в заяві, що Рішенням Запорізької міської ради від 15.08.2016 року № 441 затверджено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинків (гуртожитків) житлового фонду комунальної власності м. Запоріжжя в розрізі кожного будинку окремо. Житлове приміщення, стосовно якого надаються послуги, розташоване за адресою: [ADDRESS] , споживачем цих послуг є відповідач [PERSON] . Позивач у період з вересня 2016 року по листопад 2018 року надав відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій у житлове приміщення на загальну суму 3259,15 грн. Станом на 01.02.2019 р. відповідач не здійснив оплату за надані послуги. Загальна сума заборгованості складає 3259,15 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також стягнути понесені судові витрати: судовий збір в розмірі 1921,00 грн. Представник позивача у судовому засіданні підтримав вимоги позовної заяви з підстав вказаних у ній, просив суд задовольнити позов у повному обсязі, оскільки відповідач отримувала послуги але їх вартість не сплачувала належним чином. Відповідач у судовому засіданні заперечувала проти позовних вимог з тих підстав, що позивачем не належним чином надавались послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а отже сплачувати їх вартість вона не має. Голова ОСББ «Професора Толока 17» в судовому засіданні пояснила, що будинок [ADDRESS] під час обстеження був у незадовільному стані, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій КП «Наше місто» надавалися не якісно. Розглянувши матеріали справи, вислухавши думку учасників процесу, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З матеріалів справи вбачається, що Рішенням Запорізької міської ради від 15.08.2016 року № 441 затверджено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинків (гуртожитків) житлового фонду комунальної власності м. Запоріжжя в розрізі кожного будинку окремо. Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Житлове приміщення, стосовно якого надаються послуги, розташоване за адресою: [ADDRESS] , споживачем цих послуг є відповідач [PERSON] . Позивач у період з вересня 2016 року по листопад 2018 року надав відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій у житлове приміщення на загальну суму 3259,15 грн. Пунктом 5 Типового публічного договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Станом на 01.02.2019р. відповідач не здійснив оплату за надані послуги. Загальна сума заборгованості складає 3259,15 грн., що підтверджується відповідним розрахунком. У відповідності до підпункту 1 п.11 типового публічного договору споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк. Як вказує ст. 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у строк, встановлений для його виконання. Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення. в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно ч. 1 ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі даної норми боржник повинен був утримувати належне йому на праві власності житлове приміщення, зокрема здійснювати оплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинків, однак останній не зробив цього. Заочним рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 11.07.2019 року задоволено позовну заяву Комунального підприємства «Наше місто» до [PERSON] про стягнення суми заборгованості за надані комунальні послуги та стягнуто з відповідача заборгованість за надані послуги в сумі 3259,15 грн. Ухвалою Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 14.02.2020 року вищевказане заочне рішення було скасовано. В заяві про перегляд заочного рішення [PERSON] зазначила, що з 01 грудня 2018 року будинок [ADDRESS] було передано в управління ОСББ, а отже вважає, що повинен бути зроблений перерахунок по нарахуванням. Крім того, зазначила, що КП «Наше місто» не належним чином надавались послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Суд, аргументи відповідача до уваги не приймає, оскільки жодним належним та допустимим доказом вони не підтверджуються. Докази, того, що відповідачка зверталася до позивача з претензіями про неякісне надання послуг відсутні. Крім того, суд зауважує, що позивач звернувся до суду з вимогами за період з вересня 2016 року по листопад 2018 року, тобто до моменту передачі будинку в управління ОСББ, а отже підстав здійснювати перерахунок не має. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, доведені належними і допустимим доказами, і підлягають задоволенню в повному обсязі з вищенаведених підстав. Відповідно до ст. 141 ЦПК України також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати у виді судового збору.

Outcome: approved