Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-20 00:00:00

КП «Новокаховське ЖЕУ» звернулося до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що на його балансі перебуває житловий будинок за адресою: пр. Перемоги, 6, в м.Нова Каховка, власниками квартири №101 у цьому будинку є відповідачі. На підставі рішення виконкому № 102 від 10 березня 2011 року позивач надає відповідачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», за які відповідачі сплату не справляють, у звязку з чим станом 01 червня 2016 року утворилась заборгованість в розмірі 3138,41 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів солідарно. В судове засідання представник позивача не зявився, у адресованій суду заяві просив розглядати справу у його відсутність, позов підтримав, та просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. В судове засідання відповідачі двічі не з'явились, з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини не явки суд не повідомили. На підставі ст. 224 ЦК України, зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи. Крім того, суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що на балансі КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» знаходиться житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], якого перебуває у власності відповідачів, що зареєстровані за зазначеною адресою. У відповідності до договору про відступлення права вимоги №67 від 25 липня 2012 року, КП НК «ЖЕУ» набуло права вимоги від боржників сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги за період обслуговування житлового фонду міста КП «Новокаховська ДЕЗ». На підставі рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області № 102 від 10 березня 2011 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонді» КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» надає споживачам-відповідачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», проте, їх вартість відповідачі не оплачують. Згідно розрахунку, наданого позивачем, їх заборгованість по оплаті вказаних послуг станом на 01 червня 2016 року складає 3 138 грн. 41 коп. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) стягується за затвердженими у встановленому порядку тарифами, а статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно, щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). На підставі викладеного та, враховуючи те, що відповідачі в судовому засіданні не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, крім того, зобов'язання належним чином не виконали, суд вважає, що зазначена сума боргу підлягає стягненню солідарно з відповідачів на користь позивача у повному обсязі. У відповідності ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача також підлягають стягненню в рівних частках судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі ст.ст. 67, 68 ЖК України, 526, 610, 625 ЦК України,

Outcome: approved