Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» звернулося до суду з вказаним позовом, в якому просить суд стягнути з [PERSON] на свою користь грошові кошти у розмірі 15.510 гривень 44 копійки в рахунок відшкодування заборгованості по житлово-комунальним послугам у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року, грошові кошти у розмірі 601 гривні 90 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а також визнати укладеним типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 2014 року. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачка [PERSON] зареєстрована та постійно проживає за адресою: [ADDRESS], а сам будинок під [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», у зв'язку з чим [PERSON] споживає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Однак, починаючи з 01 травня 2011 року [PERSON] несвоєчасно вносила оплату за надані КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» вищевказані послуги, в результаті чого у неї утворилась заборгованість у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року в сумі 15.510 гривень 44 копійки, яку у добровільному порядку [PERSON] не бажає сплачувати. Крім того, [PERSON] не бажає укладати з КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що суперечить чинному законодавству України. Оскільки [PERSON] свою заборгованість перед КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» по житлово-комунальним послугам у розмірі 15.510 гривень 44 копійки не сплачує та ухиляється від укладення з КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» звернулося до суду із відповідним позовом. У судовому засіданні представник позивача КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» - Данилова І.П. позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити з підстав, які викладенні у позові. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, однак про причини неявки суду не повідомила. Вислухавши пояснення представника позивача КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський», дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідачка [PERSON], 1957 року народження, постійно проживає в квартирі № [ADDRESS], та за вказаною адресою проживання вона зареєстрована з 10 травня 1989 року, що підтверджується довідкою з місця проживання (про склад сім'ї та реєстрацію) за № 2188 від 16 червня 2014 року. Крім того, з довідки з місця проживання (про склад сім'ї та реєстрацію) за № 2188 від 16 червня 2014 року також вбачається, що особливий рахунок квартири зареєстрований за [PERSON], 1957 року народження. Квартира, в якій зареєстрована та постійно проживає [PERSON], знаходиться в будинку, який перебуває на балансі та обслуговується КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський». Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року за № 45, передбачено, що власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ч. 1 ст. 68 ЖК України). Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»), одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України). Однак, [PERSON] свої зобов'язання перед КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» належним чином не виконувала, оскільки несвоєчасно та не у повному розмірі вносила оплату за житлово-комунальні послуги, тому за період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року у неї сформувалась заборгованість, розмір якої на думку суду складає 15.510 гривень 44 копійки, що вбачається з повної роздруківки оплат за цей період. Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Оцінивши всі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що у зв'язку із неналежним виконанням [PERSON] своїх зобов'язань у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року перед КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» загальна грошова сума, яка підлягає стягненню становить 15.510 гривень 44 копійки. Положеннями ч. 1 та ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Пунктом 1 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. За приписами п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем (ч. 1 та 2 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Так, як вже було встановлено судом, особливий рахунок квартири № [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON], 1957 року народження, а будинок в якому знаходиться ця квартира перебуває на балансі та обслуговується КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський». Але між КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» та [PERSON] не укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. При цьому, в матеріалах справи знаходиться типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» просить визнати укладеним з [PERSON]. Однак, суд вважає, що в задоволені позовних вимог КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» в цій частині слід відмовити, оскільки в матеріалах справи відсутні докази про отримання [PERSON] другої копії вказаного договору. Положеннями ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи представник позивача КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» частково довів суду ті обставини, на які він посилається як на підставу позовних вимог. Частиною 1 статті 88 ЦПК України встановлено, що якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Оскільки суд позовні вимог КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» задовольняє частково, то судові витрати повинні бути присуджені пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме у розмірі 155 гривень 10 копійок, яка підлягає стягненню з [PERSON] на користь КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський». Отже, з урахуванням вищевказаного, суд дійшов до висновку, що позов КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» є обґрунтованим та підлягає частковому задоволенню шляхом стягнення з [PERSON] на користь КП «Житлово-комунальний сервіс «Чорноморський» заборгованості по житлово-комунальним послугам у період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014 року в сумі 15.510 гривень 44 копійки, а також грошових коштів у розмірі 155 гривень 10 копійок, а всього 15.665 гривень 54 копійки. У задоволені позовних вимог в іншій частині відмовити за недоведеністю.

Outcome: approved