Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-01 00:00:00

КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва» звернулося до відповідачів з позовом про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позовних вимог посилалося на те, що відповідачі зареєстровані за адресою [ADDRESS] . Позивач, який здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території, зобов`язання виконує належним чином, житлово-комунальні послуги надаються безперебійно. Натомість відповідачі свої зобов`язання не виконують, не здійснюють платежів за отримані послуги, у зв`язку з чим за період з 21.04.2017 по 31.12.2019 утворилась заборгованість, яка становить 11142,74 грн., що складається з заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку, споруд, прибудинкової території в розмірі 10097,49 грн., трьох процентів річних - 352,46 грн., інфляційних нарахувань - 692,79 грн., яку позивач просив стягнути з відповідачів, а також судові витрати. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 30.03.2020 відкрито спрощене позовне провадження у справі без виклику сторін. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 12.06.2020 справу призначено в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в судове засідання. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 22.09.2020 у справі призначено підготовче судове засідання у порядку загального позовного провадження у зв`язку з клопотанням представника позивача. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 22.09.2020 до участі в справі у якості співвідповідача залучено [PERSON] . З урахуванням уточнень позовних вимог позивач просив стягнути з [PERSON] заборгованість за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 21.04.2017 по 31.12.2019 в сумі 3057,54 грн. основного боргу, втрат від інфляції в сумі 209,78 грн., 3 відсотки річних в сумі 106,72 грн., з [PERSON] заборгованість за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 21.04.2017 по 31.12.2019 в сумі 1844,02 грн. основного боргу, втрат від інфляції в сумі 126,50 грн., 3 відсотки річних в сумі 64,36 грн., з [PERSON] заборгованість за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 21.04.2017 по 31.12.2019 в сумі 3057,54 грн. основного боргу, втрат від інфляції в сумі 209,78 грн., 3 відсотки річних в сумі 106,72 грн., з [PERSON] заборгованість за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 02.10.2017 по 16.08.2019 в сумі 2138, 40 грн. основного боргу, втрат від інфляції в сумі 146,73 грн., 3 відсотки річних в сумі 74,66 грн., а також судові витрати з відповідачів пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та його представник у судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог в частині нарахування штрафних санкцій, представник відповідача подав до суду відзив на позов, в якому просив відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що відповідач [PERSON] ветераном військової служби та має право на пільгу в розмірі 50% від суми щомісячного платежу за комунальні послуги, тому він згоден погасити 50% від 1/5 частини боргу. В цілому вказав, що заборгованість виникла внаслідок несплати своєї частини платежу синами відповідача, а також реєстрації онуки відповідача за його адресою, що потягло за собою виникнення значної суми заборгованості. Вказував, що на даний час у квартирі відсутня холодна і гаряча вода внаслідок її відключення, а також світло. Відповідач звертався до керівництва позивача з приводу даної ситуації та просив обстежити квартиру на предмет санітарного та технічного стану, проте жодних результатів це не дало. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що в матеріалах справи містяться відповідні докази, причини неявки суду не повідомили, відзиву на позов не надали, явку представника не забезпечили. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Як убачається з матеріалів справи, що [PERSON] та його сім`ю, яка складається з [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] видано ордер №35 від 11.01.1982 року на право зайняття квартири [ADDRESS] . Згідно довідки форми №3 КК «Центр комунального сервісу» №78/744 від 10.02.2017, за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно витягу з реєстру територіальної громади м. Києва (а.с.72, а.с.72 зворот) у квартирі [ADDRESS] за період з 05.03.2013 по 16.08.2019 було зареєстровано 5 осіб, після чого та на даний час зареєстровано 4 особи: [INFO] , [INFO] , [INFO] , [INFO] , тобто [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідач [PERSON] перебуває на обліку в Єдиному державному автоматизованому реєстрі пільговиків як ветеран військової служби з 23.12.2004 та користується 50-відсотковою знижкою плати за користування житлом та плати за комунальні послуги, що підтверджується довідкою Управління праці та соціального захисту населення №21-58 від 20.07.2012 та відповіді Управління праці та соціального захисту населення №01-23-5984 від 06.04.2018 (а.с.78,79). З розпорядження Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації від 31.01.2015 №41 (а.с.17,18) вбачається, що будинок по [ADDRESS] закріплений на праві господарського відання за КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва», яке надає для вказаного будинку послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. З матеріалів справи вбачається, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, здійснює надання житлово-комунальних послуг. Відповідачі свої зобов`язання не виконують, не здійснюють платежів за житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим у відповідачів утворилась заборгованість, яка становить: - для відповідача [PERSON] за період з 21.04.2017 по 31.12.2019: 1844,03 грн. основного боргу, 126,50 грн. інфляційних втрат, 64,36 грн. 3% річних від простроченої суми боргу; - для відповідача [PERSON] за період з 21.04.2017 по 31.12.2019: 3057,54 грн. основного боргу, 209,78 грн. інфляційних втрат, 106,72 грн. 3% річних від простроченої суми боргу; - для відповідача [PERSON] за період з 21.04.2017 по 31.12.2019: 3057,54 грн. основного боргу, 209,78 грн. інфляційних втрат, 106,72 грн. 3% річних від простроченої суми боргу; - для відповідача [PERSON] за період 02.10.2017 по 16.08.2019: 2138,40 грн. основного боргу, 146,73 грн. інфляційних втрат, 74,66 грн. 3% річних від простроченої суми боргу. На момент розгляду справи відповідачі не сплатили зазначену суму заборгованості. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 09.10.2019 скасовано судовий наказ щодо стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій солідарно з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в розмірі 9213,76 грн., інфляційних втрат у розмірі 4089,07 грн. та 3% річних у розмірі 805,51 грн., а також судових витрат в розмірі 192,10 грн. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний щомісячно своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов`язаннями. Частиною 1 ст. 543 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, та і від будь-кого з них окремо. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідачі як споживачі житлово-комунальних послуг у відповідності до норм чинного законодавства зобов`язані не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири та і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Таким чином, виходячи із вищенаведеного суд прийшов до висновку про те, що позивач виконує умови договору належним чином, а відповідачі ухиляються від виконання взятих на себе зобов`язань, що є порушенням норм чинного законодавства України. Посилання сторони відповідача на те, що він є ветераном військової служби та має право на пільгу в розмірі 50% від суми щомісячного платежу за комунальні послуги, тому може погасити 50% від 1/5 частини боргу, не звільняє відповідача від обов`язку сплачувати плату за отримані житлово-комунальні послуги, не спростовує наявність заборгованості. Крім того, як вбачається з пояснень сторони позивача та наданих розрахунків заборгованості, при розрахунку заборгованості для відповідача [PERSON] була врахована належна йому пільга з оплати за користування житлом та плати за комунальні послуги. Зважаючи на наявні в матеріалах справи докази, розрахунки розміру заборгованості, суд вважає, що відомості, які вони містять, відповідають дійсним обставинам справи. Отже, зважаючи на наведене вище, суд вважає, що позов є законним, таким, що відповідає вимогам чинного законодавства України та підлягає задоволенню в повному обсязі. Інші наявні в матеріалах справи докази висновків суду не спростовують. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved