Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-04 00:00:00

Київський національний університет будівництва і архітектури в особі Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного збудованого паркану. Позов мотивований тим, що у постійному користуванні Київського національного університету будівництва і архітектури в особі Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури (далі КНУБА) знаходиться земельна ділянка, загальною площею 0,1673 га, що знаходиться за адресою : м. Вінниця, вул. Г.Успенського, буд. 71, кадастровий номер №0510100000:03:019:0048. Відповідно до цільового призначення на території вищевказаної земельної ділянки знаходиться гуртожиток Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА загальною площею 3925,9 кв. м. В гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Г. Успенського, буд. 71, на першому поверсі знаходиться №1, в яких здійснено реконструкцію фасадної (зовнішньої) частини, в результаті чого дана квартира отримала окремий вихід на територію земельної ділянки, що належить коледжу. Відповідно до свідоцтва про шлюб 1-АМ №094073 від 13.11.2010 року та копії паспорта [PERSON] після реєстрації шлюбу отримала прізвище Романюк. Не зважаючи на те, що рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування не приймалось, документів, що посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою не видавалось, відповідач самовільно зайняла земельну ділянку Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА, площею 0,0078 га. за адресою : м. Вінниця, вул. Г. Успенського, 71 (прилеглої до квартири №1) та без відповідної правової підстави використовує її, оскільки на ній розташовано самовільно встановлений нею паркан. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання повторно не зявилась, про день, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. У постійному користуванні Київського національного університету будівництва і архітектури в особі Вінницького коледжу будівництва і архітектури Київського національного університету будівництва і архітектури знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,1673 га, що знаходиться за адресою : м. Вінниця, вул. Г.Успенського, буд. 71, кадастровий номер №0510100000:03:019:0048. Відповідно до цільового призначення на території вищевказаної земельної ділянки знаходиться гуртожиток Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА загальною площею 3925,9 кв. м. В гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Г. Успенського, буд. 71 на першому поверсі знаходиться квартира №1, в яких здійснено реконструкцію фасадної (зовнішньої) частини, в результаті чого ця квартира має окремий вихід на територію земельної ділянки, що належить коледжу. Відповідно до свідоцтва про шлюб 1-АМ №094073 від 13.11.2010 року та копії паспорта [PERSON] після реєстрації шлюбу отримала прізвище Романюк. Згідно з довідкою КП «Вінницьке міське БТІ» від 20.09.2017 р. №548суд/вих. право власності на квартиру [ADDRESS] станом на 29.12.2012 р. зареєстровано за [PERSON]. Не зважаючи на те, що рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування земельної ділянки не приймалось, документи, передбачені ст. 126 ЗК України, що посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою відсутні, відповідач самовільно зайняла земельну ділянку Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА площею 0,0078 га за адресою : м. Вінниця, вул. Г. Успенського, 71 (прилеглої до квартири №1) та без відповідної правової підстави використовує її, оскільки на ній розташований самовільно встановлений нею паркан, за яким влаштований двір, що перешкоджає позивачу обслуговувати гуртожиток та проходу (проїзду). Позивач неодноразово звертався до [PERSON] та [PERSON] з вимогою знести самовільно встановлений паркан та надати можливість позивачу вільно користуватись земельною ділянкою, закріпленою за коледжом, на що відповіді від відповідача не отримала. Самовільне зайняття відповідачем земельної ділянки доведено витягом з довідки №03-13/12 від 27.05.2016 р. ревізії фінансово-господарської діяльності Вінницького коледжу будівництва і архітектури КНУБА та актом обстеження земельної ділянки б/н від 20.09.2017 р. Зважаючи на ту обставину, що у відповідача відсутні правові підстави для зайняття вказаної земельної ділянки, такі дії та влаштування паркану на ній є самовільним та підлягає знесенню. Положеннями ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» визначено, що використання земельної ділянки без будь-яких дозвільних документів є незаконним і кваліфікується, як самовільне зайняття земельної ділянки. Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист цих громадян та юридичних осіб здійснюється, зокрема шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Дії відповідача порушують законні права та інтереси держави в особі Київського національного університету будівництва і архітектури, оскільки самовільне захоплення відповідачем земельної ділянки унеможливлює використання земель в цілях їхнього цільового призначення, а саме для обслуговування будівель закладів освіти та будівництва. Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони та понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved