Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-14 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 15 березня 2000 року за договором купівлі-продажу у [PERSON] вона придбала житловий будинок з відповідними надвірними спорудами та побудовами, розташований на земельній ділянці Димитровської міської ради за адресою: [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу будинку було посвідчено Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» та зареєстровано у БТІ м.Димитрова. Виконавши зазначені дії, позивач вважала себе власником будинку. Згодом позивач дізналась, що укладений договір є недійсним, оскільки не був нотаріально посвідченим. На теперішній час посвідчити дану угоду нотаріально немає можливості. У зв`язку з тим, що відсутня можливість посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, позивач вимушена звернутися до суду за захистом свого права власності. Оскільки при укладанні договору купівлі-продажу будинку були здійснені всі умови необхідні для укладення договору, просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку та визнати за нею право власності на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Заяви (клопотання) учасників справи. До судового засідання сторони не з`явились, відповідач про час та місце розгляду справи повідомлена у порядку передбаченому ЦПК України та ст.11 Закону України «Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв`язку з проведенням антитерористичної операції». Від позивача надійшла заява з проханням розглянути справу без її участі, на задоволенні позову наполягала, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку. Інших клопотань в порядку ст.222 ЦПК України учасниками справи суду не надано, підстави для вирішення справи шляхом укладення мирової угоди відсутні. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення сторін, які не з`явилися до суду. ІІІ. Процесуальні дії у справі. \~ \~ \~ \~14.01.2020 року до органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи суддею був зроблений запит щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача, відповідь на який надійшла до суду 18.02.2020 року. 18.02.2020 року ухвалою судді відкрите спрощене позовне провадження у даній справі, розгляд якої по суті призначено на 09.00 год. 16.03.2020 року. Через неявку сторін у судове засідання розгляд справи відкладений на 15.30 год. 15.04.2020 року. В судовому засіданні 15.04.2020 року у зв`язку із неявкою відповідача, що був повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду, врахувавши неподання ним відзиву та згоду позивача на проведення заочного розгляду справи, судом постановлено розглядати дану справу з ухваленням заочного рішення в порядку статей 280282 ЦПК України. ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено,\~що 15 березня 2000 року Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» посвідчена угода купівлі-продажу житлового будинку з відповідними надвірними спорудами та побудовами, розташованого на земельній ділянці Димитровської міської ради за адресою: [ADDRESS] , згідно з якою [PERSON] продала, а [PERSON] купила зазначений будинок, загальною площею 27,6 м2, в тому числі жилою 12,8 м2 (а.с. 3, 5, 6-8). Будинок за адресою: [ADDRESS] , 30 березня 2000 року зареєстрована в Бюро технічної інвентаризації міста Димитров Донецької області за [PERSON] (а.с. 4). \~ \~ \~ \~V. Оцінка суду. Відповідно до ст.ст.12, 81\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Частиною 1 ст.13\~ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси осіб, які звернулися до суду у спосіб, визначений законами. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Якщо право власності на майно оспорюється або не визнається іншою особою, власник майна,

Outcome: approved