Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

Ізмаїльська міська рада звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виселення.Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради за №950 від 17.08.2012 року домоволодіння №10, розташоване по вул. Дзержинського в м.Ізмаїлі, знаходиться у комунальній власності. В ході перевірки паспортного режиму 02.04.2015 року було встановлено, що в кімнаті №109 проживає відповідач; ордер на зазначену кімнату йому не видавався. Незаконне вселення [PERSON] у кімнату є порушенням прав Ізмаїльської міської ради як власника житла. У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та наполягала на їх задоволенні. Відповідач позовні вимоги не визнав, надав заперечення у справі, згідно з якими, він пояснює, що його періодичне знаходження в спірній кімнаті пояснюється тим, що основним квартиронаймачем являється його сестра [PERSON] В останнє судове засідання не з'явився. Вислухавши думку представника позивача, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст.ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відносини, пов'язані з порядком надання\~\~жилої площі і проживання у гуртожитках, регулюються\~ЖК УРСР, Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим\~[PERSON] Міністрів УРСР від 03.06.1986 року за №208 (далі Положення). \~\~\~\~\~\~\~\~ За правилами ст.ст.127, 128, 129 ЖК УРСР та Положення жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та відповідного профспілкового комітету, в порядку черговості, що визначається адміністрацією підприємства. Гуртожитки призначаються для проживання робітників, а також інших громадян у період їх роботи.\~\~На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. \~\~\~\~\~\~\~\~ Для забезпечення реалізації житлових проблем громадян, які мешкають у гуртожитках, які перебувають на балансі територіальної громади міста, усі питання, пов'язані з наданням житлових приміщень, в тому числі надання додаткової жилої площі вирішує відповідно до ст.ст.26, 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», власник будинку, яким на даний час є Ізмаїльська міська рада. \~\~\~\~\~\~ Виселення з гуртожитків без надання жилого приміщення передбачено\~ст.132 ЖК УРСР. Частиною 3 ст.116 ЖК УРСР також передбачено виселення осіб, які самоуправно зайняли жиле приміщення, без надання їм іншого жилого приміщення. У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради за №950 від 17.08.2012 року «Про затвердження акту прийому-передачі гуртожитку по вул. Дзержинського, 10 у комунальну власність Ізмаїльської міської громади», гуртожиток по вул. Дзержинського, б.10, балансовою вартістю 2\~191 741,78 гривень, передано на баланс Управлінню житлового-комунального господарства Ізмаїльської міської ради. Згідно акту, складеному комісією у складі представників КП «Житсервіс-2» 02.04.2015 року, у кімнаті №109 в будинку №10, розташованому по вул. Дзержинського в місті Ізмаїлі Одеської області,самовільно проживає відповідач у справі [PERSON] Як вбачається з акту, складеного комісією у складі представників КП «Житсервіс-2» 02.04.2015 року, основний квартиронаймач - [PERSON] в 2014 році знята з реєстрації в м.Одеса, що також підтверджується адресною карткою. Аналіз вищезазначених норм житлового законодавства та обставин справи дає підстави для висновку про те, що відповідач зайняв житлову площу самоправно, права користування на неї не набув, а отже, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved