Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-04 00:00:00

Міський голова Кам'янсько-Дніпровської міської ради Запорізької області Антоненко В.В. звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Свої вимоги мотивував тим, що наприкінці 2017 року Кам'янсько-Дніпровською міською радою Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський район, село Велика Знам'янка, вулиця Степова, будинок 102б, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: 1/2 частина житлового будинку літ. А загальною площею 56,6 кв.м., згідно даних технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Інвара» станом на 04 квітня 2017 року. Пошук власника майна не дав результатів, у зв'язку з чим, міською радою було прийнято рішення № 5 від 27.11.2017 року «Про взяття на облік у комунальну власність Кам'янсько-Дніпровської міської ради нерухоме майно: 1/2 частину житлового будинку, яке має ознаки безхазяйного, за адресою: с. Велика Знам'янка, вул. Степова, 102 б». 07.12.2017 року міська рада звернулася до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно із заявою про взяття на облік вищевказаного майна як безхазяйного. На виконання вимог чинного законодавства міською радою було подано оголошення у друковані засоби масової інформації - місцеві газети «Новини дня» (публікація від 30.11.2017 року, № 52) та «Знамя труда» (публікація від 02.12.2017 року, № 48 (606)) - про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, в с. Велика Знам'янка, вул. Степова, 102 б. Однак протягом установленого законодавством строку власник майна не заявив про свої вимоги щодо нього. Станом на день звернення до суду сплинуло більше одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Просив передати безхазяйну нерухому річ, а саме 1/2 частину житлового будинку літ. А загальною площею 56,6 кв.м за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський район, село Велика Знам'янка, вулиця Степова, будинок 102б у комунальну власність Кам'янсько-Дніпровської міської об'єднаної територіальної громади в особі Кам'янсько-Дніпровської міської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області. Ухвалою суду від 27.12.2018 р. провадження у справі відкрито. В судове засідання представник Кам'янсько-Дніпровської міської ради Запорізької області не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав вимоги заяви та просив їх задовольнити. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі обставини. Судом встановлено, що Кам'янсько-Дніпровською міською радою Запорізької області було подано оголошення у друковані засоби масової інформації - місцеві газети «Новини дня» (публікація від 30.11.2017 року, № 52) та «Знамя труда» (публікація від 02.12.2017 року, № 48 (606) - про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: 1/2 частина житлового будинку, в с. Велика Знам'янка, вул. Степова, 102 б (а.с. 4, 5). Рішенням Кам'янсько-Дніпровської міської ради Запорізької області № 5 від 27.11.2017 року взято на облік у комунальну власність безхазяйне нерухоме майно - 1/2 частину житлового будинку по вул.. Степова, 102б в с. Велика Знам'янка (а.с. 9). Кам'янсько-Дніпровська міська рада Запорізької області звернулася до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно із заявою про взяття на облік вищевказаного майна як безхазяйного, що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, який сформовано державним реєстратором Соколовським Д.О., № 107348156 від 13.12.2017 р. (а.с. 3). Так, відповідно до ст. 335 ЦК України, «безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий». Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначеніКонституцією України, цим та іншими законами. Згідно ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, під час розгляду справи встановлено, що нерухоме майно - 1/2 частина житлового будинку № 102 по вул. Степова в с. Велика Знам'янка не перебуває у власності (не зареєстроване на праві приватної власності), дане майно взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно (державним реєстратором Кам'янсько-Дніпровської міської ради Запорізької області) 27.11.2017 року та про це повідомлено у газетах «Новини дня» та «Знамя труда», сплив річний строк з дня взяття на облік нерухомої речі, однак власник майна не віднайшовся та не заявив про права на дане майно, а юридична особа, яка остання ним користувалася (Кам'янсько-Дніпровська міська рада Запорізької області), не заявила заперечень проти задоволення заяви. За вказаних обставин заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved