Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-17 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог 08.09.2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльської міської ради, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, який уточнив 03.11.2020 року, мотивуючи тим, що на підставі договору дарування частини житлового будинку серії НМЕ № 276971, посвідченого 16.06.2017 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1474, є власником 1/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,0815 га, та на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку серії ВРМ № 205920, посвідченого 26.07.2011 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 3343, є власником 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,0815 га, проте самостійно розпоряджатись належним йому майном без згоди співвласників можливості не має. 29.10.2020 року [PERSON] звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та припинення спільної часткової власності, мотивуючи тим, що на підставі договору дарування частини житлового будинку серії ВЕР № 672972, посвідченого 15.06.2007 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1045, є власником 7/15 частин житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,0815 га, самостійно розпоряджатись належним їй майном без згоди співвласників можливості не має. 29.10.2020 року [PERSON] звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку серії ВЕМ № 435550, посвідченого 22.12.2006 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2662, є власником 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,0815 га, проте без згоди співвласників не має можливості розпорядитись вищевказаним майном. Заяви, клопотання 18.11.2020 року [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. 18.11.2020 року від [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. 18.11.2020 року від [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. 18.11.2020 року від представника Ізмаїльської міської ради надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Процесуальні дії суду Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09.09.2020 року відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження (а.с. 27). Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.11.2020 року прийнято зустрічні позови та об`єднано в одне провадження з первісним позовом, закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті (а.с. 88). Аргументи учасників справи [PERSON] в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 18.11.2020 року уточнені позовні вимоги за первісним позовом підтримує в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги визнає в повному обсязі. В судове засідання [PERSON] не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви від 18.11.2020 року уточнені первісні позовні вимоги визнає в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі. В судове засідання [PERSON] не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви від 18.11.2020 року уточнені первісні позовні вимоги визнає в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі. В судове засідання представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 18.11.2020 року не заперечує проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог. Фактичні обставини справи, встановлені судом [PERSON] є власником 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку серії ВРМ № 205920, посвідченого 26.07.2011 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 3343 (а.с. 10), та власником 1/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування частини житлового будинку серії НМЕ № 276971, посвідченого 16.06.2017 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1474 (а.с. 17). [PERSON] є власницею 7/15 частин житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування частини житлового будинку серії ВЕР № 672972, посвідченого 15.06.2007 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1045 (а.с. 40). Згідно до свідоцтва про зміну імені серії [NUMBER] , виданого 20.05.2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с. 35). [PERSON] є власницею 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку серії ВЕМ № 435550, посвідченого 22.12.2006 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2662 (а.с. 54). Позиція суду У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Згідно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. від 18.09.2020 року № 76/68-2020 за результатами судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи можливо виділити в окремі об`єкти нерухомості належні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] частини домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] ,з реєстрацію під окремими реєстраційними номерами та наданням окремої поштової адреси та закріпленням за ними частини земельної ділянки. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що сторони вимоги первісного та зустрічних позовів визнали, визнання позову прав інших осіб не порушує, суд дійшов висновку, що позовні вимоги за первісним та зустрічними позовами є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved