Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-08 00:00:00

Каховська міська рада звернулась до суду із заявою, в якій просить передати безхазяйну річ у власність територіальної громади м. Каховка в особі Каховської міської ради, а саме: квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування заяви міський голова зазначає, що громадянами [PERSON] та [PERSON] 05 жовтня 2011 року та 24 лютого 2016 року повідомлено міську раду про виявлення за адресою: [ADDRESS] безхозяйного нерухомого майна, а саме квартири загальною площею 27,1 кв.м., житловою площею 9,2 кв.м.. 12 квітня 2016 року назване майно взято на облік як безхазяйне Каховським міськрайонним управлінням юстиції Херсонської області. Одночасно з метою відшукування власника майна міською радою було розміщено оголошення в місцевій газеті про взяття на облік відповідної квартири. Протягом більше ніж року ніхто із заявою про визнання права власності на вказане майно в установленому порядку або до суду не звернувся, що є підставою для звернення до суду із відповідною заявою. У судовому засіданні представник заявника заяву підтримав та просив її задовольнити, з підстав зазначених в заяві. Представник заінтересованої особи - Реєстраційної служби Каховського МРУЮ Херсонської області - у судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.3 ст. 235 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Вислухавши представника Каховської міської ради, дослідивши заяву та долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини. 05 жовтня 2011 року та 24 лютого 2016 року сім'я [PERSON], які проживають за адресою: [ADDRESS], звертались до міської ради із заявами про наявність безхазяйної квартири № 7 в домі, в якому вони проживають. В зазначеній квартирі самотньо проживала [PERSON], яка померла у 2003 році. З того часу ніхто не звертався із питання прийняття спадщини після смерті [PERSON] 12 квітня 2016 року зазначену вище квартиру взято на облік, про що зроблено відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 8). 21 квітня 2016 року в місцевій газеті «Каховська заря» заявником дано оголошення про взяття вказаного майна на облік як безхазяйного (а.с.7). В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] зазначили, що за вказаною адресою з 2003 року зареєстрованих осіб немає, у 2003 році померла [PERSON], яка проживала одиноко. Також до суду надано копію розпорядження міського голови від 27 листопада 2003 року «Про надання допомоги на поховання [PERSON]», тобто останній мешканець квартири [ADDRESS], був похований за рахунок міського бюджету. Відповідно до ч.1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий, а згідно з ч.2 даної статті безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Міською радою у заяві поставлено питання про передачу безхазяйної квартири у комунальну власність. З урахуванням вищевикладеного, а також з огляду на те, що встановлення належності нерухомого майна необхідно для забезпечення житлом осіб, які потребують покращення житлових умов, суд задовольняє заяву. На підставі викладеного,

Outcome: approved