Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-16 00:00:00

І. Стислий виклад позицій сторін. 21 вересня 2020 року позивач звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами [ADDRESS] . Як вбачається із долученої до позовної заяви довідки № 1446 від 02 вересня 2020 року, виданої Печеніжинською селищною радою ОТГ, у вказаному житловому будинку зареєстровані наступні особи: він - [PERSON] , [INFO] ; дружина - [PERSON] . [INFO] ; дочка - [PERSON] , [INFO] ; внук - [PERSON] , [INFO] ; внук - [PERSON] , [INFO] (відповідач по справі). Однак, відповідач (його внук - [PERSON] ) фактично не проживає з квітня 2016 року в його житловому будинку [ADDRESS] . Його ніхто з будинку не виганяв, він самостійно змінив своєї місце проживання. Фактично останній самостійно покинув мій житловий будинок. Замки в дверях не мінялися, і його речей у вказаному будинку не має. Відповідач добровільно відмовляється знятися із реєстрації за місцем проживання в його житловому будинку, що спричиняє йому додаткові незручності. Відповідач не бере участь в сплаті комунальних послуг, а також в утриманні житлового будинку. Тому просить суд визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування житлом в житловому будинку [ADDRESS] . Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву з проханням справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. ІІ. Процесуальні дії у справі Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 22 вересня 2020 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання у зв`язку з неявкою сторін не здійснювалося. Суд ухвалив справу розглядати в заочному порядку. ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що 08 листопада 2004 року за [PERSON] зареєстровано право власності на нерухоме майно, будинок, що знаходиться в: буд [ADDRESS] . Наведене підтверджується копією свідоцтва про право власності та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 8-9). У довідці Печеніжинської селищної ради ОТГ від 02.09.2020 року № 1446 вказано, яка видана гром. [PERSON] , [INFO] , про те , що він зареєстрований та проживає у [ADDRESS] та до складу сім`ї входять: 1. дружина- [PERSON] , [INFO] ; 2. дочка - [PERSON] , [INFO] ; 3. внук- [PERSON] , [INFO] ; 4. внук - [PERSON] , [INFO] (а.с.7). ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін. Частинами першою, другою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 346 ЦК України врегульовані підстави припинення права власності, а саме: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викуп пам`яток культурної спадщини; примусове відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиція; конфіскація; припинення юридичної особи чи смерті власника. Відповідно до статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За приписами статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. V.Оцінка суду Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Основними доводами позовної заяви позивач зазначає, що він є власником будинку що знаходиться в: [ADDRESS] , відповідач без поважних причин не проживає у вказаному житлі понад один рік, а тому є таким, що втратив право користування житлом. Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. VI. Судові витрати. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, в сумі 840 грн. 80 коп.

Outcome: approved