Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

КВП «Комсомольськтеплоенерго» звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає стягнути з [PERSON] заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 2038,72 грн. Понесені судові витрати в сумі 243,60 грн. прохає покласти на сторону божника. Заявлені вимоги вмотивовані позивачем тим, що в порушення ст. 68 ЖК України та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 р., відповідач не проводить оплати наданих комунальних послуг і станом на 01.08.2015 року має заборгованість у вказаному розмірі. Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала повністю, посилаючись на викладені у позові обставини. Відповідач [PERSON] в суді заперечуючи проти позову на полягаючи на безпідставності заявлених позивачем вимог, пояснив, що у вересні 2012 року придбав квартиру [ADDRESS] і з моменту укладення правочину почав сплачувати комунальні платежі. Про зміну власника квартири, існування заборгованості попереднього власника по комунальним платежам [PERSON] письмово повідомив позивача. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані сторонами докази, судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 06 вересня 2012 року (а.с.8,9) позивач [PERSON] набув право власності на квартиру [ADDRESS] і з цього часу сплачував поточні нарахування вартості комунальних послуг, що надавалися позивачем. Згідно з наданою КВП «Комсомольськтеплоенерго» довідкою (а.с.3-5) станом на 01.08.2015 року заборгованість з оплати теплової енергії по квартирі [ADDRESS] складає 2038,72 грн. Виходячи із вказаного розрахунку станом на 01.09.2012 року, тобто до моменту укладення відповідачем договору купівлі-продажу, заборгованість за опалення складала 1871,43 грн. 20 листопада 2012 року [PERSON] звернувся до позивача із заявою, якою повідомив, що є новим власником згаданої квартири і не несе відповідальності за борг по оплаті комунальних послуг попереднього власника (а.с.39,40). Проте, надавши відповідь на згадане звернення, КВП «Комсомольськтеплоенерго» перерахунку заборгованості не здійснило та своїм правом звернення до суду із позовом про стягнення цієї заборгованості з попереднього власника не скористалося. В судовому засіданні представник позивача визнала ту обставину, що заборгованість у розмірі 1871,43 грн. виникла за послуги з теплопостачання, надані підприємством до часу відчуження квартири [ADDRESS] і є заборгованістю попереднього власника. Однак, посилаючись на п.6 договору купівлі-продажу від 06 вересня 2012 року, стверджувала, що при укладенні цього договору відповідач [PERSON] взяв на себе зобовязання по погашенню цієї заборгованості. Проте, згадані твердження представника позивача суд не бере до уваги твердження представника позивача, оскільки вони ґрунтуються на вільному та хибному тлумаченні змісту згаданого договору купівлі-продажу, а саме пункту шостого. Розглянувши справу в межах заявлених вимог, встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів в їх сукупності, суд вважає позов КВП «Комсомольськтеплоенерго» обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення частково, з огляду на наступне. Згідно з ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до вимог ст.68 ЖК України споживачі зобовязані вносити плату за комунальні та інші послуги. Виходячи із змісту ст.13 Закону України Про житлово-комунальні послуги залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів; послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків; послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-ІV споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Враховуючи обовязок споживачів своєчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги, суд вважає, що з відповідача [PERSON] на користь позивача, підлягає стягненню сума заборгованості без урахування боргу попереднього власника квартири в розмірі 1871,43 грн., який утворився за період до 01.09.2012 року. Таким чином, з [PERSON] на користь КВП «Комсомольськтеплоенерго» підлягає стягненню сума боргу за послуги теплопостачання в сумі 167,29 грн. (2038,72 1871,43 грн.). Питання про судові витрати у справі вирішено судом відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, якою визначено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до Закону України «Про судовий збір», станом на день звернення КВП «Комсомольськтеплоенерго» до суду, позови майнового характеру підлягали оплаті судовим збором за ставкою, що становить 1% від ціни позову, але не менш ніж 243,60 грн. При зверненні до суду із згаданим позовом, представником позивача приєднано до справи оригінал платіжного доручення №1757 від 12 серпня 2015 року про сплату судового збору за позовом №4225 від 12 серпня 2015 року до [PERSON], який відповідно до ухвали суду від 17 серпня 2015 року було повернуто заявнику. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов до [PERSON] фактично не було оплачено судовим збором, тому він підлягає стягненню пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з відповідача [PERSON] на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 19,99 грн. (167,29 : 2038,72 х 243,60 = 19,99), а решту необхідно стягнути з КВП «Комсомольськтеплоенерго» (243,60 19,99 = 223,61). На підставі викладеного та

Outcome: approved