Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради звернулось до суду з позовом та просить стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.12.2013 по 30.11.2016 в розмірі 1390 грн. 49 коп., судовий збір в розмірі 1378 грн., кошти, сплачені згідно виконавчих проваджень в розмірі 476 грн. 56 коп. В судове засідання сторони не з'явились, від представника позивача надійшла заява з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради відповідно до рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 16.07.2007 року № 170 «Про визначення виконавців послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», рішення Чернігівської міської ради від 31.05.2012 року «Про реорганізацію комунальних підприємств», рішення виконавчого комітету міської ради від 27.12.2012 року № 364 «Про реформування житлово-комунального господарства міської ради» визнано виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для 250 житлових будинків у місті Чернігові, в т.ч. і житлового будинку по [ADDRESS]. Отже Позивач у цій справі в розумінні ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» є належним балансоутримувачем, а тому має права, передбачені п. 6 ч. 1 статті 24 зазначеного Закону. Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 56 від 12.03.2012 року «Про послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» визначений перелік вказаних послуг, їх вартість та періодичність надання тощо для житлових будинків у місті, які КП «ЖЕК-10» надаються в повному обсязі та з установленою періодичністю. Відповідач [PERSON] зареєстрований та проживає у квартирі [ADDRESS] На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», між Відповідачем та КП «ЖЕК-10» укладений договір № 10765 від 31.07.2013 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для квартири за вказаною адресою. Стаття 11 ЦКУ визначає, що окрім договорів, підставою для виникнення правовідносин між сторонами є також інші юридичні факти, зокрема і факт власності на квартиру. Відповідно до пп. 1) п. 11 Договору, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені цим договором строки (до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим). Розмір щомісячних нарахувань становить 36,20 грн. Всупереч вказаному, Відповідач припинив вчасно та в повному обсязі вносити на рахунки Позивача - КП «ЖЕК-10» плату за надані підприємством послуги, чим порушує права Позивача на отримання прибутку за послуги, які ним надаються. Заборгованість за період з 01.11.2013 року по 30.11.2016 року з 01.12.2013 року по 30.11.2016 року становить 1 390,49 грн., що підтверджується відповідним розрахунком. Відповідно до п.З ст.31 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» органи місцевого самоврядування затверджують ціни/тарифи на житлово - комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво. Ст. 651 ЦКУ передбачає, що після укладення договір набуває обов'язкової сили для сторін і має виконуватися ними відповідно до умов, якщо інше не встановлено законом або договором. Крім того, Відповідач є власником квартири [ADDRESS] яка є функціональною частиною багатоквартирного житлового будинку, і відповідно до положень ст. 382 ЦКУ Відповідач як співвласник несе відповідальність за своїми обов'язками щодо ощадливого та сумлінного використання вказаних об'єктів та їх утримання. Також у 2016 році, було подано заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості на користь КП «ЖЕК-10» ЧМР з Відповідача та [PERSON], але рішенням Апеляційного суду Чернігівської області судові накази були скасовані та КП «ЖЕК-10» ЧМР понесло збитки (судовий збір за розгляд справи в суді та виконавчий збір) в розмірі 476,56 грн.(чотириста сімдесят шість гривень 56 копійок). Згідно з положеннями ст. 322 ЦКУ власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором, або законом. Виходячи із змісту ст. 360 ЦКУ кожен із співвласників зобов'язаний відповідно до своєї частки в праві власності брати участь у витратах по управлінню, утриманню і збереженню спільного майна. Зважаючи на викладене вище та, зважаючи на те, що відповідач не виконував свій обов'язок щодо участі у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених ст. 526 ЦКУ, позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved