Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

І. Стислий виклад позицій сторін. 27 вересня 2021 року представник позивача [PERSON] адвокат Боб`як М.Ю. звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що [PERSON] відповідно до реєстраційного посвідчення від 11 лютого 1992 року є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки № 58/09 від 22.09.2021 р. до складу зареєстрованих осіб входять: 1. [PERSON] , [INFO] ; 2. [PERSON] , [INFO] ; 3. [PERSON] , [INFO] ; 4. [PERSON] , [INFO] ; 5. [PERSON] , [INFO] ; 6. [PERSON] , [INFO] .. Відповідач не проживає у вищевказаній квартирі з 2016 року, участі в її утриманні та благоустрої не бере, не сплачує комунальні платежі, особисті речі відсутні. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивачка, ні інші члени сім`ї [PERSON] не чинили. В добровільному порядку зняти відповідача з місця реєстрації неможливо, оскільки він не бажає цього робити. Тому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] .. Позивач судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву з проханням справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, правом на подання відзиву не скористався. ІІ. Процесуальні дії у справі Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 29 серпня 2021 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання у зв`язку з неявкою сторін не здійснювалося. Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку. ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що відповідно до копії реєстраційного посвідчення, [PERSON] , являється власником кооперативної квартири [ADDRESS] . На праві особистої власності на підставі довідки ЖБК від 04.12.1991 р. №1031 та записано в реєстрову книгу №8К за реєстровим № 18 від 11.02.1992 р. (а.с. 4). Відповідно до довідки ЖБК «Богуна» №58/09 від 22.09.2021 р., видана гр.. [PERSON] , адреса: [ADDRESS] , про те, що до складу сім`ї/зареєстрованих/ входять: 1. [PERSON] ,(власник) - [INFO] ; 2. [PERSON] , [INFO] ; 3. [PERSON] , [INFO] ; 4. [PERSON] , [INFO] ; 5. [PERSON] , [INFO] ; 6. [PERSON] , [INFO] (а.с. 5). ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін. Частинами першою, другою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За приписами статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. V.Оцінка суду Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Основними доводами позовної заяви позивача зазначає, що вона є власником квартири [ADDRESS] , відповідач не проживає у вказаному житлі на протязі п`яти років, а тому є таким, що втратив право користування житлом. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування квартирою, що належить позивачці.

Outcome: approved