Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

КП «Жилкомсервіс» звернувся до суду з позовом до відповідача та просив суд стягнути з відповідача, власника квартири [ADDRESS], на користь КП «Жилкомсервіс» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у сумі 3369,98грн. та судовий збір у розмірі 243,60грн. Свої позовні вимоги він обгрунтував тим, що відповідач є власником житлової квартири [ADDRESS], яка знаходиться у багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». Позивач, згідно положень ст.68 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.14,17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 08.10.1992р. №572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. №529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та вчасно щомісяця сплачує за це кошти. Відповідно до п.4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, повязані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Відповідачем, як власником квартири [ADDRESS], не виконуються обовязки, покладені на нього чинним законодавством, у звязку з чим утворилася заборгованість перед КП «Жилкомсервіс» за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Згідно оборотної відомості даного рахунку, починаючи з 01.03.2007р. по 01.04.2015р. сума заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій складає 3369,98грн. Протягом вказаного періоду скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від відповідача на адресу позивача не надходило. Позивач продовжує виконувати свої обовязки та забезпечує надання відповідачу послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, перелік яких затверджений рішенням виконкому ХМР від 27.01.2012р. №39 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету ХМР від 20.12.2011р. №893», оскільки відповідно до ст.16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком часу на проведення ремонтних і профілактичних робіт, ліквідації аварії та її наслідків. Відповідач, як власник квартири, свої зобовязання порушив. Щомісячно рівномірно не проводив погашення заборгованості та не сплачував поточні платежі за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги стала більшою. Відповідач був неодноразово повідомлений щодо необхідності погашення заборгованості, проте відповідних заходів ним не вживається. У судовому засіданні представник позивача свої позивні вимоги підтримав. Відповідач у судовому засіданні позов визнав в межах строку позовної давності 3 роки. Посилався на те, що позивач не надає послуг належної якості. Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки КП «Жилкомсервіс» №1135 від 09.04.2015р. [PERSON]О проживає у [INFO]. (а.с.5). Згідно довідки щодо нарахування та сплаті житлово-комунальних послуг [PERSON], починаючи з 01.03.2007р. по 01.04.2015р. сума заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій складає 3369,98грн. (а.с.6-8). Відповідач не заперечує той факт, що внаслідок несплати має заборгованість з житлово-комунальних послуг., але вважає , що вони не надаються в повному обсязі та належної якості. Разом з тим не спростовує того , що актів претензій з приводу неякісного надання послуг ним та іншими мешканцями підїзду не складалося. Відповідно до п.5 ч.2 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі забовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; Згідно ч.1 ст.625 ЦК України власник квартири не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконання зобовязання. В судовому засіданні відповідач визнав позовні вимоги частково в межах строків позовної давності . За розрахунком позивача сума заборгованості, яка виникла за період з 01.04.2012 року по 01.04.2015 року складає 2555,56 грн. Відповідач проти відповідного розрахунку не заперечує. Враховуючи відповідні обставини, суд вважає позовні вимоги в частині заборгованості , яка виникла в межах строків позовної давності доведеними і задовольняє їх . В інший частині позовних вимог відмовляє .

Outcome: partial