Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-06 00:00:00

Комунальне підприємство «Добропільський відділ капітального будівництва» (далі - позивач) звернулося до Добропільського міськрайонного суду Донецької області з позовом до [PERSON] (далі-відповідач), в якому просить зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні комунальною власністю - складським приміщенням за адресою: [ADDRESS] , а саме звільнити складське приміщення за адресою: [ADDRESS] , шляхом його виселення. Третя особа - Добропільська міська рада. В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.07.2011 року складське нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] є комунальною власністю територіальної громади міст та селищ Добропільської міської ради та закріплено на праві оперативного управління за комунальним підприємством «Добропільський відділ капітального будівництва». КП «Добропільський відділ капітального будівництва» щорічно сплачує податок на землю за даним об`єктом, однак через самозахват вищевказаного приміщення з боку відповідача [PERSON] , позивач не може користуватись даним приміщенням. На адресу відповідача направлялися листи з вимогами про звільнення незаконно займаного ним приміщення або отримання дозвільних документів шляхом укладання договору оренди, однак до цього часу приміщення відповідачем не звільнено, та він не намагався вчиняти дій для укладення договору оренди. Таким чином з метою відновлення порушеного права позивача, необхідно зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користування вказаним приміщенням, належним позивачу, звільнивши займане приміщення шляхом виселення. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю, навела їх обґрунтування аналогічні тим, що викладені в позові. Відповідач в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував, зазначив, що більше 20 років користується спірним приміщенням, кому воно належить не знав, звертався до керівництва міської ради з питання укладання оренди, проте нічого не зробили. Представник третьої особи позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та дослідивши наявні в ній докази, судом встановлено наступне. Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 19.07.2011 року підтверджено, що складське приміщення за адресою: [ADDRESS] , належить на праві комунальної власності територіальній громади міст та селищ, що знаходяться в управління Добропільської міської ради, в оперативному управління комунального підприємства «Добропільський відділ капітального будівництва». Вказане право зареєстровано Добропільським БТІ 19.07.2011 року за № 30674102, що підтверджується відповідним витягом. Згідно технічного паспорту вказане складське приміщення загальною площею 56,8 м.2. Відповідно до рішення Добропільської міської ради від 26.03.2014 року № 6/53-22 «Про затвердження переліку майна спільної власності територіальних громад міст та селищ, що знаходяться в управлінні Добропільської міської ради» затверджено відповідний перелік, в якому серед іншого за балансоутримувачем КП «Добропільський відділ капітального будівництва» визначено складське приміщення [ADDRESS] , вартість 8600,00 грн. 06.02.2019, 27.02.2019, 21.03.2019 року відповідачу направлялися листи з проханням звільнити складське приміщення за адресою: [ADDRESS] . Частиною 1 статті 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В даному випадку предметом спору є вимога про звільнення відповідачем зайнятого ним нежитлового приміщення шляхом виселення, яка є різновидом вимог про витребування майна з чужого незаконного володіння. Суд зазначає, що самовільне зайняття відповідачем нежитлового приміщення поза волею власника розцінюється як порушення права власника на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи те, що відповідачем без належних на те підстав зайнято нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] , вимоги позивача є обґрунтованим та підлягають задоволенню.

Outcome: approved