Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-18 00:00:00

Ківерцівська міська рада звернулась в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 15.05.2012 року між Ківерцівською міською радою та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,076 га, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Шевченка, 27, згідно якого остання зобовязалась за користування земельною ділянкою вносити орендну плату в розмірі 1694,95 грн. до 01 вересня поточного року. Проте, відповідач не виконує своїх зобовязань, станом на 31.12.2014 року у відповідача перед позивачем виникла заборгованість по орендній платі у сумі 4332,57 грн. Позивач просить суд стягнути з [PERSON] в його користь 4332,57 грн. Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача в його користь понесені судові витрати по справі. В ході судового розгляду представник позивача збільшила позовні вимоги, просила суд стягнути з відповідача в користь позивача заборгованість по орендній платі за землю в сумі 5850,26 грн. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, проте подала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі за наявними матеріалами. Просила суд позов задовольнити. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Ч. 2 ст. 21 ЗУ «Про оренду землі» розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України. 15.05.2012 року між Ківерцівською міською радою та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,076 га, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Шевченка, 27 (а.с. 4, 5). Згідно п. 9 договору оренди орендна плата вноситься у формі та розмірі у грошовій формі у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки у сумі 1694,95 грн. за один рік (а.с. 4). П. 11 договору передбачено, що орендна плата вноситься у такі строки 01.09 (а.с. 4). Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Ст. 526 ЦК України, передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Судом встановлено, що відповідач не виконує своїх зобовязань за договором оренди. Ст.1050 ЦК України передбачено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Згідно ст. 625 ч. 2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. П. 14 договору оренди земельної ділянки у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня з розрахунку 120 % річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу, або на день його погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою за кожний календарний день прострочення у його сплаті. Станом на 31.12.2014 року у відповідача перед позивачем виникла заборгованість по орендній платі у сумі 5850, 26 грн., з них: 4332,87 грн. основний борг, 564,82 грн. пеня, 150,85 грн. - проценти за користування коштами, 802,00 грн. інфляційні втрати, що підтверджується письмовим розрахунком заборгованості (а.с. ). Отже, враховуючи ту обставину, що відповідач істотно порушив умови договору та не сплатив позивачу грошові кошти за оренду земельної ділянки, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та стягнути з відповідача в користь позивача заборгованість в розмірі - 5850, 26 грн. Відповідно до ст. ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. На підставі наведеного та

Outcome: approved