Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON]М третіх осіб: виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, Лозівського районного відділу Головного управління державної міграційної служби України в Харківської області, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач посилається на те, що відповідач зареєстрований в однокімнатній квартирі за зазначеною адресою, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Лозова Харківської області. Згідно рішення Лозівської міської ради № 140 від 31.01.2011 року було створено комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, на базі відокремленої частини комунальної власності міської територіальної громади м. Лозова. Відповідно до бази даних КП «ЖУК» оплата за отримані комунальні послуги відповідачем здійснюються частково, загальний розмір боргу станом на 01.03.2016 року становить 13617,75 грн. З метою зясування обставин виникнення заборгованості за комунальні послуги, для здійснення контролю за використанням і схоронністю житлового фонду Лозівської міської ради співробітниками КП «ЖУК» 02.03.2015 року здійснено вихід за місцем реєстрації відповідача і було встановлено, що за вказаною адресою наймач, зі слів сусідки, не проживає більше 10 років. За цей період в квартирі ні разу не зявлявся, ніхто його не бачив. 19.05.2015 року, 01.03.2016 року були здійснені виходи за зазначеною адресою, однак інформація про відсутність наймача підтверджувалася сусідами, тому вони змушені звернутися до суду. Представник позивача, Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, в судовому засіданні підтримала позовну заяву, посилаючись на обставини викладені в неї, просила позов задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи. Пояснила, що неприватизована квартира за адресою: [ADDRESS] перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Лозова. Наймач квартири, відповідач по справі, комунальні послуги сплачував частково, загальний розмір боргу станом на 01.03.2016 року становить 13617,75 грн. Вони неодноразово виходили за місцем розташування квартири і було зясовано, що [PERSON] більше 10 років у зазначеній квартири не проживає, зі слів сусідів по будинку його ніхто не бачив. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином (оголошення в газеті), причини неявки до суду не повідомив. Тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Третя особа, виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області надав заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, не заперечують проти задоволення позову. Представник третьої особи, Лозівського районного відділу Головного управління державної міграційної служби України в Харківської області, в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно, причини неявки суду не повідомив. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що знає [PERSON] давно, вони сусіди по підїзду, його квартира знаходиться на її поверсі будинку, вона не бачила відповідача більше пятнадцяті років, він раніше багато випивав, потім поїхав до своїх родичів в село і більше вона його не бачила. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно довідки Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» від 15.03.2016 року в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], на даний час зареєстрований [PERSON], відповідач по справі, квартира не приватизована та не є власністю відповідача. Відповідач зареєстрований в квартирі, яка розташована в багатоповерховому житловому будинку, в якому встановлене водопостачання, водовідведення та централізоване опалення. Згідно довідок розрахунків заборгованості за теплопостачання, водопостачання та послуги з утримання будинків і при будинкових територій станом на 01.03.2016 року, наданих позивачем, вбачається, що заборгованість відповідача складає 13617,75 грн., а саме: заборгованість по водопостачанню та водовідведенню за період з 01.03.1998 року по 29.02.2016 року 8203,42 грн., заборгованість за теплопостачання за період з 01.04.2012 року по 29.02.2016 року 0,00 грн., заборгованість за послуги з утримання будинків та при будинкових територій за період з 01.07.2005 року по 29.02.2016 року 5067,98 грн., заборгованість за вивіз ТПВ за період з 01.11.2008 року по 29.02.2016 року - 346,35 грн. Відповідач тривалий час не проживає в спірній квартирі, що підтверджується актами виходу за місцем реєстрації наймача від 02.03.2015 року, від 19.05.2015 року, від 01.03.2016 року, в яких зазначено, що наймач [PERSON] в квартирі не проживає більше 10 років, ніхто із сусідів його за цей час не бачив. Також даний факт знайшов своє підтвердження в поясненнях свідка [PERSON], даних нею в судовому засіданні, та письмових поясненнях [PERSON], мешканців будинку. Із відповіді відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Лозова Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області № 742/02-04-05 від 23.04.2016 року вбачається, що актовий запис про смерть гр. [PERSON], [INFO], відсутня. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Підстави про збереження за відсутнім [PERSON] жилого приміщення згідно ст. 71 ЖК України в судовому засіданні не встановлені. Згідно ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на вище викладене, враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає в даній квартирі тривалий час, більш ніж шість місяців, без поважних причин, тому суд, вважає позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved