Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог 17.02.2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, мотивуючи тим, що є власником 1/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 10.02.1992р., посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. в реєстрі № 2/520, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером № 2041878751106 від 21.08.2020 р. 22.04.2021 року [PERSON] звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, мотивуючи тим, що є власницею 8/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.2020 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О. С. в реєстрі № 289, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером № 204187851106 від 27.02.2020 р. Вирішити питання у добровільному порядку не видається можливим, що перешкоджає користуванню та розпорядженню сторонами належним їм майном на власний розсуд. Заяви, клопотання 15.07.2021 року від [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. 15.07.2021 року від [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. 29.07.2021 року від [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. 29.07.2021 року від представника [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника та його представника. Процесуальні дії суду Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 25.02.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 22.04.2021 року прийнято зустрічний позов та об`єднано з первісним позовам, закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду справу по суті. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15.07.2021 року закрито провадження по справі в частині вимог [PERSON] до [PERSON] про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та в частині зустрічних вимог [PERSON] до [PERSON] , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості. Аргументи учасників справи [PERSON] в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви представника від 29.07.2021 року позовні вимоги за первісним позовом підтримує в повному обсязі, проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечує, просив розгляд справи провести за його відсутністю. [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви від 29.07.2021 року не заперечує проти задоволення первісних позовних вимог, підтримує зустрічні позовні вимоги в повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутність. [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 15.07.2021 року не заперечує проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог, просить розглядати справу у його відсутність. [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви від 15.07.2021 року не заперечує проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог, просить розглядати справу у її відсутність. В судове засідання представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Фактичні обставини справи, встановлені судом [PERSON] є власником 1/10 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] на підставі договору дарування від 10.02.1992р., посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О. м. в реєстрі № 2/520, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером № 2041878751106 від 21.08.2020 р. (а.с. 9-10). [PERSON] є власницею 8/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.2020 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О. С. в реєстрі № 289, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером № 204187851106 від 27.02.2020 р. (а.с. 75-77). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав від 17.12.2020 року іншими співвласниками зареєстровані: [PERSON] (9/50 частки), [PERSON] (14/50 частки), \~ \~ \~ \~ [PERSON] (14/50 частки). Позиція суду У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Згідно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. від 30.11.2020 року № 14/24-2020 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні [PERSON] 1/10 частка домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а1», частиною навісу літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1-коридор площею 5,1 кв. м., 2-2-санвузол площею 2,9 кв. м., 2-3-житлова кімната площею 5,2 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 10,0 кв. м., 2-6-коридор площею 3,3 кв. м., 2-7-кухня площею 5,4 кв. м., загальною площею 46,9 кв. м., у тому числі житлової 30,2 кв. м.; господарських будівель: гараж літ. «К», тамбур літ. «к», навіс літ. «к1», літня кухня літ. «Н»; господарських споруд: № 12-зливна яма, № 13-мощення (частина), (всього майна на суму чотириста дев`яносто дві тисячі п`ятсот дев`яносто сім грн., 00 коп.), з технічної точки зору можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0294 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом на вулицю Осіння через частину земельної ділянки площею 0,0282 га, яка пропонується до виділу [PERSON] та [PERSON] , і на частину якої при її формуванні у передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України, площею 0,0018 га, має бути поширена дія передбаченого пунктами а, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України платного чи безоплатного земельного сервітуту, межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. від 21.04.2021 року № 26/20-2021 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні [PERSON] 8/50 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-коридор площею 4,5 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 14,8 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 9,8 кв. м., 3-5-кухня площею 8,2 кв. м., 3-6-санвузол площею 5,0 кв. м., 3-7-комора площею 2,0 кв. м., загальною площею 44,3 кв. м., у тому числі житлової 24,6 кв. м. (всього майна на суму сто вісімдесят дев`ять тисяч чотириста п`ятдесят три грн.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0250 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом (виїздом) на вулицю Осіння через наявний внутрішньо квартальний проїзд графічно зображено у додатку 1. Значення площ частин земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельних ділянок у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що сторони вимоги первісного за зустрічного позову визнали, визнання позовів прав інших осіб не порушує, закону не суперечить, суд дійшов висновку, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved