Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Комунальне підприємство Богуславської районної ради «Богуславтепловодопостачання», звернувшись до суду з даним позовом, просить стягнути з відповідача [PERSON] на його користь заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 6968 грн.59 коп. та 243 грн.60 коп. витрат за сплату судового збору, посилаючись на те, що відповідач являється квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок підключений до системи централізованого теплопостачання та водовідведення, яким користується відповідач, але не оплачує надані йому послуги, посилаючись на те, що він з травня 2012 року самовільно відключився від централізованої системи опалення будинку та не користується послугами підприємства, тому позивач змушений звернутися з відповідним позовом до суду. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і просила суд стягнути з відповідача на користь підприємства заборгованість станом на 01 вересня 2014 року за використання теплової енергії в розмірі 6968 грн.59 коп. та судові витрати по справі, оскільки [PERSON] самоправно без відповідного дозволу відключився від централізованої системи опалення будинку, а тому відмовляється сплачувати послуги підприємства щодо опалення багатоквартирного житлового будинку. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав частково і пояснив, що він згоден сплачувати комунальні послуги лише за опалення підсобних приміщень його квартири, оскільки житлова площа квартири ним опалюється автономно, а тому просив суд позов задовольнити частково. Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити із наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] і користувався тепловою енергією, якою його квартиру забезпечувало КП БРР «Богуславтепловодопостачання» і зобов'язаний проводити оплату в повному обсязі, але цього не виконував, внаслідок чого у нього виникла заборгованість перед позивачем за користування тепловою енергією станом на 01 вересня 2014 року в сумі 6968 грн.59 коп. Із письмового акту від 13 жовтня 2014 року видно, що при огляді квартири [ADDRESS] був виявлений факт самовільного від'єднання опалювальних приладів від систем централізованого опалення будинку та влаштування індивідуального опалення. Законних дозвільних документів на від'єднання власником квартири не надано. Із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» видно, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України за №630 від 21 липня 2005 року, з урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України за №1268 від 31 жовтня 2007 року, які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир цих будинків з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до п.25 Правил надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води і водовідведення, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Згідно з п.26 вищезазначених Правил, відключення споживачів від мережі центрального опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної тепло техніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22 листопада 2005 року з відповідними змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства за №169 від 06 листопада 2007 року, установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі центрального опалення, він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною заявою із зазначенням причин відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж центрального опалення і водопостачання гарячої води та прийняття рішення про влаштування в будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. В даному випадку, оскільки відповідач [PERSON] самоправно без відповідного дозволу здійснив відключення від централізованої системи опалення в багатоквартирному житловому будинку та не надав суду відповідного акту про відключення, затвердженого відповідною комісією, то його відмова від надання послуг системи централізованого опалення, не може бути прийнята до уваги і договір про надання вказаних послуг слід вважати нерозірваним, а тому позов підлягає задоволенню. Крім того, суд вважає, що з відповідача слід стягнути і судові витрати по справі, понесені позивачем при подачі позову до суду, а саме: витрати за сплату судового збору в сумі 243 грн.60 коп. На підставі ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.907 ЦК України, «Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою КМ України №630 від 21 липня 2005 року з відповідними змінами, «Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого опалення», затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22 листопада 2005 року з відповідними змінами,

Outcome: approved