Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

КП «Міськтепловоденергія» звернулося в суд з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги за опалення та технічне обслуговування, холодну воду та технічне обслуговування та водовідведення в сумі 1882 грн. 65 коп. В обґрунтування посилається на те, що відповідач проживає в м. Камянець Подільському [ADDRESS], однак надані позивачем послуги не оплачує, внаслідок чого виникла заборгованість, яку відповідач в добровільному порядку не сплачує. Представники позивача в судовому засіданні підтримали позовні вимоги. Відповідач проти позову заперечила. Пояснила, що послуги з централізованого опалення квартири не отримує, оскільки працівниками КП «Міськтепловоденергія» проведено відєднання її квартири від мережі опалення для проведення ремонту. Послугами постачання холодної води та водовідведення також не користується, оскільки у вказаній квартирі не проживає, про що повідомляла КП «Міськтепловоденергія». Просила в задоволенні позову відмовити. Суд, заслухавши доводи представників позивача та заперечення відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Як зазначено в ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують права та обов'язки. Правила користування приміщеннями житлових будинків, затверджені\~Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. № 630, зобов'язують наймача, власника й орендаря житлового приміщення оплачувати житлово-комунальні послуги. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.03.2016 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Будинок підключено до міської мережі централізованого опалення. 06.08.2013 року між КП «Міськтепловоденергія» та [PERSON] укладено договір про надання послуг з централізованого опалення,постачання холодної і гарячої води, водовідведення, технічного обслуговування внутрішньо-будинкових систем тепло-водопостачання та водовідведення. Відповідачу відкрито особовий рахунок за яким обліковуються надані послуги з тепло- водопостачання на 2 осіб. Як було встановлено судом, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачка та її неповнолітній син. Відповідач зазначила про те, що вона за даною адресою не проживає, а тому комунальними послугами не користується. Відповідно до ч.1 ст. 317 Цивільного Кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності зі ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Таким чином, діючим законодавством чітко передбачений обовязок власника щодо утримання майна, яке належить йому на праві власності. Частиною 2\~ст. 317 ЦК України\~передбачено, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Таким чином, власник зобовязаний утримувати своє майно, що належить йому на праві власності та вносити оплату за надані послуги, не зважаючи на місце свого проживання чи перебування. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлений інший строк. В судовому засіданні було встановлено, що оплата за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення у встановлені Законом та договором строки не проводилась, у звязку з чим і виникла заборгованість, яка за період з 01.08.2013 року по 31.07.2015 року складає: за послуги з централізованого опалення та технічного обслуговування 1350,60 грн., за холодну воду та технічне обслуговування 326,37 грн., водовідведення 205,68 грн. Рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 06.11.2014 року скасовано рішення Камянець-Подільського міськрайонного суду та відмовлено у задоволенні позову КП «Міськтепловоденергія» до [PERSON] про зобовязання відновити централізоване опалення. Встановлено що працівниками КП «Міськтепловоденергія» проведено відєднання квартири від мережі опалення для проведення власником ремонту квартири [ADDRESS]. Цими ж працівниками, тоді ж, змонтовано трубу-вставку для забезпечення проходження теплої води системи опалення у інші квартири. Отже відєднання власника квартири від системи опалення не було самовільним, тому, стягненню підлягає лише заборгованість за теплову енергію, що надходить від стояка центрального опалення при відключених приладах опалення за період з 01.08.2013 року по 31.07.2015 року в розмірі 93 грн. 51 коп. Заперечуючи проти позову, відповідач вказувала на безпідставність вимог КП «Міськтепловоденергія», оскільки вона, 05.06.2015 року зверталася із заявою про не проведення нарахування за надані послуги з централізованого опалення, постачання холодної води та водовідведення, оскільки вона не проживає у [INFO]. Відповідно до п. 29 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення споживач має право на: 1) зменшення розміру плати у разі: тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання). Як вбачається із листа-відповіді КП «Міськтепловоденергія» від 18.06.2015 року [PERSON] не надала доказів на підтвердження факту не проживання у [INFO]. Враховуючи вищенаведені обставини, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими в частині вимог про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та технічного обслуговування 93 грн. 51 коп., холодної води та технічного обслуговування - 326 грн. 37 коп. та водовідведення 205 грн. 68 коп. В задоволенні решти позовних вимог слід відмовити за безпідставністю. У відповідності до ст. 88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. На підставі ст. ст. 11 ч.1, 526, ст. 317, 322 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: partial