Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася [PERSON] до Лихолітської сільської ради Козелецького району Чернігівської області і третьої особи - Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. Позивач [PERSON] позовні вимоги обґрунтовує тим, що 25 лютого 2005 року між нею і [PERSON] укладений договір дарування, за умовами якого [PERSON] подарував, а вона прийняла у дар житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області. Вказаний договір 25 лютого 2005 року підписаний сторонами та посвідчений нотаріально. Бланк ВСА № 798918, що використаний для посвідчення вказаного договору, не зареєстрований як використаний для договору відчуження нерухомого майна в АРМ «РНБ». Відсутність відомостей у Єдиному Реєстрі спеціальних бланків нотаріальних документів унеможливлює реалізацію права власності на подароване майно. Позивач [PERSON] ставить позовні вимоги про визнання за нею права власності на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області, як на майно, придбане на підставі договору дарування від 25 лютого 2005 року реєстровий номер 143, посвідченого державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. За ухвалою від 6 листопада 2014 року Козелецького районного суду Чернігівської області залучена до участі у цивільній справі співвідповідачем [PERSON]. У судовому засіданні позивач [PERSON] і представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали. Відповідач [PERSON] і представник відповідача [PERSON], які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи, у судове засідання не з'явилися. Представник відповідача [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнав позов. Представник третьої особи Мотовиловець І.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності. При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що за договором дарування (бланк нотаріального документу серії ВСА № 798918), посвідченого 25 лютого 2005 року державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Гладким С.М. (вказаний договір зареєстрований у реєстрі за номером 143), [PERSON] подарував [PERSON] належний йому на праві приватної власності житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області. [PERSON], який є батьком позивача [PERSON], помер [INFO] року. Із листа, виданого 16 жовтня 2013 року Козелецькою районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області, виходить, що договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області, посвідчений державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Гладким С.М. за реєстровим номером 143 від 25 лютого 2005 року, в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за 2005 рік від 25 лютого 2005 року є запис щодо посвідчення договору дарування житлового будинку між [PERSON] та [PERSON], але відсутні дані щодо бланку, що використаний для посвідчення цього договору. Крім того, бланк ВСА № 798918 не зареєстрований як використаний для вище зазначеного договору дарування в АРМ «РНБ» та відповідно до архівних даних нотаріальної контори вказаний договір дарування відсутній. На підставі договору дарування від 25 лютого 2005 року, посвідченого нотаріально, 17 березня 2005 року у Ніжинському міжміському бюро технічної інвентаризації за [PERSON] зареєстроване право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області. Відповідно до ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Відповідно до ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Відповідно до ч.ч. 3 і 4 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Вислухавши пояснення позивача [PERSON] і представника позивача [PERSON], вивчивши надані докази, суд вважає, що позов [PERSON] до Лихолітської сільської ради Козелецького району Чернігівської області і [PERSON], третьої особи - Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про визнання права власності на майно не підлягає задоволенню. Договір дарування (на бланку нотаріального документу ВСА № 798918), що укладений між [PERSON] і [PERSON], житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області, посвідчений 25 лютого 2005 року державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Гладким С.М. (реєстровий номер 143). У реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за 2005 рік від 25 лютого 2005 року є запис щодо посвідчення вказаного договору дарування житлового будинку, але відсутні дані щодо бланку, який використаний для посвідчення цього договору. Після укладення договору дарування 25 лютого 2005 року в [PERSON] право власності на вказаний житловий будинок із надвірними будівлями припинилося, а у [PERSON] - виникло право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області. Вказаний договір дарування є дійсним, а незаконність набуття права власності на нерухоме майно позивачем [PERSON] не встановлена судом. 17 березня 2005 року на підставі договору дарування від 25 лютого 2005 року, посвідченого нотаріально, Ніжинським міжміським бюро технічної інвентаризації проведена реєстрація права власності [PERSON] на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області. Крім того, відсутня вина позивача [PERSON] у невнесенні відомостей до програми Автоматизоване робоче місце «Реєстр нотаріальних бланків» про використання бланку нотаріального документу ВСА № 798918 для посвідчення державним нотаріусом договору дарування від 25 лютого 2005 року, укладеного між [PERSON] і [PERSON]

Outcome: dismissed