Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-29 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на підставі ордеру № 895 виданого 31.03.1994 року виконавчим комітетом Новозаводської ради народних депутатів м. Чернігова на праві користування належить квартира [ADDRESS] . Відповідач у 2010 році поїхав у м. Київ на заробітки, з того часу в квартирі не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у квартирі немає, квартирою не цікавиться. Місце проживання [PERSON] позивачу мені не відомо. Вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою, понад шість місяців без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення. Тому, [PERSON] , як квартиронаймач житла вимушена звернутися до суду, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 09.04.2021 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін. Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 20.07.2021 року розгляд справи відкладений у зв`язку з неявкою відповідача. У судове засідання позивач не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин Судом встановлено, що на підставі ордеру № 895, виданого 31.03.1994 року виконавчим комітетом Новозаводської ради народних депутатів м. Чернігова [PERSON] з родиною із п`яти осіб: [PERSON] -дружина, [PERSON] -син, [PERSON] -дочка, [PERSON] -син на праві користування належить квартира [ADDRESS] (а.с.6). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Чернігівським міськвиконкомом від 21.04.1993 року [PERSON] , [INFO] та громадянка [PERSON] , [INFO] уклали шлюб, про що зроблено запис № 623 (а.с.11). Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Відділом ЗАГС Чернігівського міського виконкому від 13.11.1992 року, [PERSON] народився [INFO] у м. Чернігові, батько- [PERSON] , мати- [PERSON] (а.с.13). Згідно із свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Чернігівського міського управління юстиції від 07.04.2008 року [PERSON] помер [INFO] у віці 54 роки, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 1024 (а.с.12). Відповідно до довідки з управління адміністративних послуг № 2904 від 22.03.2021 року станом на 17.03.2021 року за адресою [ADDRESS] до складу зареєстрованих осіб входять: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.14). Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 03.03.2021 року, складеного у присутності майстра відділу з обслуговування житлового фонду № 1 КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради [PERSON] та сусідів, за адресою : [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , 1992 року народження, але фактично не проживає за місцем реєстрації (а.с. 15). ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до частин 1,2 ЖК Української РСР Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК Української РСР у разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Згідно із ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках. Згідно ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги, що [PERSON] у житловому приміщенні за адресою [ADDRESS] не проживає більше шести місяців, послуги по утриманню квартири та комунальні послуги відповідач не здійснює, що перешкоджає наймачу квартири здійснювати права і нести обов`язки щодо вказаної квартири, передбачені ст. 67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою підлягають задоволенню. V. Розподіл судових витрат У відповідності до п. 1 ч.2 ст.141 ЦПК України у разі задоволення позову з відповідача підлягає стягненню судовий збір.

Outcome: approved