Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

КЖЕП № 2 звернулося до суду з позовом до відповідача про виселення з жилого приміщення , посилаючись на те, що рішенням Комсомольського міського суду Полтавської області [PERSON] була знята з реєстрації з кімнати [ADDRESS] , яка була наймачем зазначеної кімнати на підставі договору № 40 про тимчасове проживання в жилому приміщенні строком з 01.11.2014 р. по 31.12.2015 р. , термін дії було продовжено до 30.06.2016 р. Враховуючи, що строк дії договору закінчився , а [PERSON] не звільнила кімнату і в даний час зазначену кімнату надано в користування [PERSON] просять винести рішення , яким виселити [PERSON] з неповнолітніми дітьми з кімнати [ADDRESS] та стягнути судовимй збір у розмірі 243 грн 60 коп. (а.с.2-3). 10.10.2016 р. від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог в яких просить стягнути з [PERSON] на користь КЖЕП № 2 судові витрати у розмірі 1378 грн 00 коп. (а.с.31). В судове засідання представник позивача не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від нього до суду надійшла заява в якій позов підтримує повністю, просить розглядати справу у його відсутність в заочному провадженні. Відповідач в судове засідання не з'явилася без поважних причин. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] в якому розташована спірна кімната перебуває на балансі КЖЕП №2 (а.с. 5). Відповідно до довідки КЖЕП № 2, в спірній кімнаті зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.4). Відповідно до договору № 40 про тимчасове проживання в жилому приміщенні в будинку [ADDRESS] від 31.10.2014 р. , який було укладено між КЖЕП № 2 та [PERSON] термін дії якого з 01.11.2014 р. по 31.12.2015 р. , даний строк було продовжено до 30.06.2016 р. ( а.с.7-8,12). [PERSON] 21.01.2016 р. було вручено попередження в якому зазначено , що відповідно до п. 10 Договору договір може бути розірвано на вимогу орендодавця в зв'язку з неналежним виконання умов договору , враховуючи , що нею порушено вимоги щодо оплати житлово - комунальних послуг і яка станом на 01.01.2016 р. складає 1217 грн 79 коп. та вимагали звільнити в строк до 05.02.2016 р. звільнити кімнату, зазначені попередження були вручені [PERSON] під розпис (а.с. 13). Зазначені повідомлення направлялись також [PERSON] 06.07.2016 р. , 15.07.2016 р. , 08.08.2016 р. , 30.08.2016 р. (а.с. 14-17). Згідно акту від 15.07.2016 р., 01.08.2016 р. було складно КЖЕП № 2 про те, що доступ в кімнату [ADDRESS] [PERSON] не надала і не вдалось можливим її оглянути ( а.с.18,19). Відповідно до акту від 18.08.2016 р. складеного КЖЕП № 2 [PERSON] з дітьми не проживає в кімнаті [ADDRESS] з березня 2016 р. (а.с. 20). Згідно довідки Горішньоплавнівської міської ради від 18.08.2016 р. виконком Горішньоплавнівської міської ради пропонує укласти договір тимчасового проживання з [PERSON] на кімнату [ADDRESS] на строк до 31.12.2016 р. (а.с.22). Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Згідно ч. 3 ст.116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Згідно ст. ст. 526,527 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином належними сторонами, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] порушила умови договору , строк дії договору закінчився 30.06.2016 р., тому позов КЖЕП № 2 підлягає до задоволення. Та у відповідності до ст. 88 ЦПК України з позивача на користь відповідача підлягають стягненню понесені судові витрати в розмірі 1 378 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved