Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

КП «ЖКС «Вузівський» звернулось до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідачки заборгованістьза надані житлово-комунальні послуги в розмірі 3934 (три тисячі девятсот тридцять чотири) гривні 98 копійок, посилаючись на те, що відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, а тому вони вимушені звернутись до суду з даним позовом. Також просить стягнути з відповідачки витрати по сплаті судового збору. У судовому засіданні представник КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» - [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, просила їх задовольнити. Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, надала до суду заперечення, які підтримала у судовому засіданні, зазначивши, що послуги надаються неналежним чином, у звязку з чим вважає, що не повинна сплачувати за ці послуги, крім того позивач пропустив строк звернення до суду, у звязку з чим звернулась до суду з заявою про застосування строків позовної давності. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить на наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] є власником, зареєстрована та проживає в [INFO]. Будинок №4 по вул. Генерала Петрова в м. Одесізнаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський», тобто відповідачка є споживачем комунальних послуг, що надаються їй як мешканцю зазначеної квартири і будинку. КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Незважаючи на той факт, що відповідачка споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата на надані послуги здійснюється не в повному обсязі, внаслідок чого в період з 01 січня 2010 року по 28 лютого 2015 року перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість в сумі 3934 (три тисячі девятсот тридцять чотири) гривні 98 копійок, що підтверджується наданим розрахунком. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо). Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обовязками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору; підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем послуг на основі типового договору, є не правом, а обовязком споживача. Ухилення останнього від укладення договору не звільняє від плати за надані та спожиті комунальні послуги. Відсутність договору не є безумовною підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості плати за фактично спожиті послуги. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Згідно ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Ствердження відповідачки про те, що житлово-комунальні послуги надавались їй неналежним чином, не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки зазначені обставини не підтверджуються будь-якими доказами та спростовуються матеріалами справи, а відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Щодо строків позовної давності, слід зазначити, що згідно ст.257 ЦК України, строк позовної давності складає три роки. Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. Однак, період стягнення заборгованості за надані послуги складає з 01 січня 2010 року по 28 лютого 2015 року. З матеріалів справи вбачається, що 02 листопада 2011 року Київським районним судом м. Одеси було видано судовий наказ №2-н-3210/2011р. про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 1235,20 гривень. Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 03 травня 2012 року заяву [PERSON] про скасування судового наказу №2-н-3210/2011р. було повернуто заявниці, як неподану. У подальшому позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, однак ухвалою судді від 13 грудня 2012 року, позовну заяву було повернуто. Також, з матеріалів справи вбачається, що 22 липня 2014 року Київським районним судом м. Одеси, за заявою КП «ЖКС» Вузівський» було видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості в розмірі 3324,70 гривень, який ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 01 жовтня 2014 року було скасовано. Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що усіма зазначеними діями КП «ЖСК» Вузівський» робило неодноразові спроби щодо захисту своїх прав шляхом стягнення з відповідачки наявної заборгованості, тобто строк на протязі якого проводилось стягнення заборгованості за судовим наказом перериває перебіг позовної давності, а тому стягненню підлягає сума заборгованості за період з 01 січня 2010 року по 28 лютого 2015 року в розмірі 3934 (три тисячі девятсот тридцять чотири) гривні 98 копійок. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягають задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення з відповідача судових витрат також підлягають задоволенню.

Outcome: approved