Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-23 00:00:00

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просив стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 15 350,22 грн, посилаючись на те, із відповідачем було укладено договір оренди нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 20,9 кв.м, на цокольному поверсі. Ухвалою суду від 17.12.2019 р. відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Повідомленням суду від 17.12.2019 р. учасників справи повідомлено про розгляд справи за правилами позовного (спрощеного) провадження, яким одночасно сторонам роз`яснено їх процесуальні права на подачу відповідних заяв по суті справи у встановлені строки. Згідно частини першої статті 174 ЦПК України, що регулює питання видів та змісту заява про суті справи, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Означене є правом учасників справи. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження та ухвалити заочне рішення відповідно до статті 280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Судом встановлено, що 06.06.2019 р. між Печерською районною в місті Києві державною адміністраціє, [PERSON] та Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» було укладено договір № 505/605 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду, на підставі якого відповідачу передано в оренду нежиле приміщення, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва, за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 20,9 кв.м, на цокольному поверсі. За домовленістю сторін орендна плата та порядок розрахунків визначені розділом ІІІ Договору, зокрема, орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця (пункт 3.7. договору). Згідно пункту 4.2.4. цього Договору відповідач зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Згідно пункту 6.2. Договору відповідач за несвоєчасну та не в повному обсязі сплату орендної плати сплачує пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості. За змістом статті 526, частини першої статті 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору у встановлений договором строк. Згідно доводів позивача відповідач має заборгованість за надані послуги оренди нежилого приміщення та ухиляється від виконання покладеного на нього договором обов`язку з їх оплати, у зв`язку з чим станом на 25.11.2019 р. заборгованість відповідача за період з 01.04.2017 р. по 25.11.2019 р. складає 15 350,22 грн, з яких: 11 385,88 грн сума заборгованості з орендної плати, 939,29 грн 3% річних, 2 194,94 грн інфляційні нарахування, 830,11 грн пені. Враховуючи викладене, та ту обставину, що відповідач в порушення умов укладеного договору зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати орендної плати за період з 01.04.2017 р. по 25.11.2019 р. не виконав належним чином, нарахована позивачем заборгованість з орендної плати підлягає стягненню з відповідача в примусовому порядку, при цьому відповідач жодних заперечень щодо позову суду не надав. За викладених обставин, оцінюючи досліджені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість доводів позовної заяви та наявність правових підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі, позивачем на виконання вимог статті 81 ЦПК України доведені позовні вимоги, такі вимоги знайшли своє підтвердження матеріалами справи. У зв`язку із задоволенням позову в повному обсязі, судові витрати у виді судового збору в розмірі 1 921,00 грн відповідно до ст. 141 ЦПК України покладаються на відповідача.

Outcome: approved