Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-28 00:00:00

КП «Новокаховське ЖЕУ» звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що на їх балансі знаходиться житловий будинок за адресою: вул. Дзержинського, 42/52, власниками зазначеної квартири є відповідачі. На підставі рішення виконкому № 102 від 10 березня 2011 року позивач надає відповідачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», за які відповідачі сплату не справляють, у звязку з чим станом 01 червня 2015 року утворилась заборгованість в розмірі 8973,32 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів солідарно. В судове засідання представник позивача не зявився у адресованій суду заяві просив розглядати справу у його відсутність, позов підтримав, та просив його задовольнити. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з'явились, у адресованій суду заяві просили справу розглядати в їх відсутність, позовні вимоги визнали частково, та не заперечували проти задоволення позову в межах строку позовної давності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що на балансі КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» знаходиться житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], якого перебуває у власності відповідачів, які зареєстровані за зазначеною адресою. На підставі рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області № 102 від 10 березня 2011 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонді» надає споживачам-відповідачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», проте їх вартість відповідачі не оплачують. Згідно розрахунку, наданого позивачем заборгованість по оплаті вказаних послуг станом на 01 червня 2015 року становить 8973 грн. 32 коп. Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та інші послуги) стягується за затвердженими у встановленому порядку тарифами, а статтею 68 ЖК України передбачено, що наймач зобов'язаний своєчасно, щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.267 ЦК України особа, яка виконала зобов'язання після спливу позовної давності, не має права вимагати повернення виконаного, навіть якщо вона у момент виконання не знала про сплив позовної давності. На підставі викладеного та враховуючи те, що відповідачі зобов'язані належним чином не виконали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст. 267 ЦК України в межах трьох річного строку позовної давності, тобто за період з травня 2012 року по травень 2015 року включно в розмірі 7773,42 грн. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі ст.ст. 67, 68 ЖК України, 267, 526, 610, 625 ЦК України,

Outcome: partial