Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

КП «ЖКС «Вузівський», збільшивши у судовому засіданні позовні вимоги, просить стягнути з [PERSON]заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2008 року по 30.06.2014 року в сумі 11\~447 грн. 99коп., яка складається з таких складових: УБПТ 8 461,60грн., холодна вода 1\~426,56грн., відвід води 9,30грн., ліфт 857,17грн., вивезення сміття «РАФ» - 78,00грн., вивезення сміття «СОЮЗ» - 525,24грн., антена 37,60грн., радіо 52,52грн. та судові витрати, посилаючись на те, що відповідач взагалі не вносить плату за житлово-комунальні послуги, тому комунальне підприємство вимушено звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача у судовому засіданні, збільшені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в заяві, докази, які долучено до матеріалів справи, письмові пояснення. Представник відповідача у судовому засіданні надав заперечення в яких зазначив, що можливо наявність заборгованості лише за період із 07 липня 2009 р. по 11 червня 2013р. в розмірі 1733,37грн., так як договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, який був укладений між сторонами 07 липня 2009 року на підставі п.21 та ст.651 ЦК України з 11 червня 2013 року припинений, також відповідач надав до суду заяву про застосування строків позовної давності давність до періоду з 01.01.2008 року по 13 липня 2009 року. Також [PERSON] звернулась до суду з позовом в якому просить визнати припиненим правовідношення за Договором про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, укладеним 07 липня 2009 року між нею та КП «ЖКС «Вузівський» з 07 липня 2013 року у звязку з його розірванням. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить на наступного. Як встановлено судом у судовому засіданні, рішенням Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007 року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції» КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське»\~\~було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (договір купівлі продажу від 06.11.2001 року). Будинок № 10б по пр.М.Жукова в м.Одесі знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський», тобто відповідач є споживачем послуг із здійснення утримання будинку та прибудинкової території. КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на розрахунковий рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Незважаючи на той факт, що відповідач споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата на надані послуги не здійснюється в строк, який встановлено діючим законодавством, внаслідок чого в період з 01 січня 2008 року по 30 червня 2014 року перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість в сумі 11447,99 гривень, яка складається з таких складових: УБПТ 8461,60грн., холодна вода 1\~426,56грн., відвід води 9,30грн., ліфт 857,17грн., вивезення сміття «РАФ» - 78,00грн., вивезення сміття «СОЮЗ» - 525,24грн., антена 37,60грн., радіо 52,52грн., що підтверджується наданим розрахунком. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо). Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Відповідно до ст. 68 ЖК України та ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, наймач зобовязаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно зі\~ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Судом не приймаються до уваги ствердження представника відповідача про те, що оскільки розмір щомісячної плати за надані послуги на день укладання договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, укладеного між сторонами 07 липня 2009 року, визначена 0,61 грн. за 1 кв.м., то заборгованість повинна бути розрахована саме з цього розміру, оскільки п.2 даного договору визначено, що невідкладною частиною договору є копія рішення органу місцевого самоврядування рішення про затвердження тарифів на послуги, з переліком робіт (послуг) які здійснює виконавець, що додаються до договору, тобто щомісячні плати встановлюються рішенням органу місцевого самоврядування і відповідно можуть бути змінені. Відповідачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження не відповідності нарахованої щомісячної плати за надані КП «ЖКС «Вузівський» послуги. Щодо строків позовної давності, слід зазначити, що згідно ст.257 ЦК України, строк позовної давності складає три роки. Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. Однак, період стягнення заборгованості за надані послуги складає з 01 січня 2008 року по 30 червня 2014 року. З матеріалів справи вбачається, що 31 липня 2012 року Київським районним судом м. Одеси було видано судовий наказ №1512/9393/12 про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 6005,01 гривень. Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 23 січня 2013 року заяву [PERSON] про скасування судового наказу №1512/9393/12 було задоволено та судовий наказ скасовано. Строк на протязі якого проводилось стягнення заборгованості за судовим наказом перериває перебіг позовної давності, тобто стягненню підлягає сума за період з 01 серпня 2009 року по 30 червня 2014 року в розмірі 7360,12 гривен. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягають частковому задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення з відповідача судових витрат також підлягають задоволенню. Позовні вимоги [PERSON] задоволенню не підлягають, оскільки в передбаченому законом порядку, [PERSON] з заявою про припинення правовідносин між сторонами по договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій від 07 липня 2009 року до КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» не зверталась, а зверталась лише з заявою про розірвання спірного договору, в звязку зі зміною місця проживання, при цьому залишаючись власником квартири [ADDRESS].

Outcome: partial