Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідачка є власницею квартири [ADDRESS], пільгами не користується. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює міська Рада. Згідно договорів на утримання житлових будинків і прибудинкових територій, що знаходяться у власності міських рад від 01.06.2011 року, укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради та КП «Житсервіс-2» будинок знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачка користується послугами КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого за нею виникла заборгованість в розмірі 2 313,14 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити та стягнути з відповідачки заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 2 313,14 грн. і витрати на сплату судового збору у розмірі 229,40 грн. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином, про причину неявки суд не повідомила, тому суд відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у зв'язку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи позивача. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. П.1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Судом встановлено, що [PERSON] являється власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу №5678 від 19.11.2009 року, що підтверджується інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 19.02.2014 року (а.с. 27). Відповідачка своєчасно не сплачує за надані послуги КП «Житсервіс-2», в результаті чого за нею виникла заборгованість в розмірі 2 313,14 грн. Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Відповідно п.4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, пов'язані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п.35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобов'язані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Склад витрат пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №241 від 16.03.2007 року (зі змінами від 27.04.2007 року №572-V), №570 від 15.05.2008 року та № 1620 від 18.11.2010 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, оскільки послуги надаються, але їх оплата абонентом не проводиться, сума боргу підтверджена особовим рахунком за [NUMBER] та підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 2 313,14 грн. У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд також стягує з відповідача судові витрати.

Outcome: approved