Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-04 00:00:00

Короткий зміст позовної заяви До Комунарського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , третя особи: [PERSON] , [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначено наступне. Позивачу на підставі договору купівлі продажу від 14 квітня 2000 року на праві власності належить квартира [ADDRESS] . У зазначеній квартирі зареєстрований, проте з 2015 року фактично не проживає відповідач [PERSON] . Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі створює позивачу перешкоду у вільному користуванні квартирою, зі сплатою додаткових комунальних послуг. Оскільки у добровільному порядку вирішити спір відповідач не бажає, то позивач вимушений звернутися до суду з вимогою про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 03 квітня 2020 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. 30 червня 2020 року ухвалою суду підготовче засідання було закрито, справу призначено до судового розгляду. У судове засідання позивач, повідомлений своєчасно та належним чином, не прибув, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій вказав, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідача. Відповідач, повідомлений своєчасно та належним чином, у судові засідання на 01 жовтня 2020 року та на 05 жовтня 2020 року не прибув, причини його неявки суду не відомі. Третя особа [PERSON] , повідомлена своєчасно та належним чином, у судове засідання не прибула, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Третя особа [PERSON] , повідомлена своєчасно та належним чином, у судове засідання не прибула, причини її неявки суду не відомі. Оскільки суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, враховуючи відсутність відзиву, позицію позивача, що він не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив, на підставі ст. 280 ЦПК України, розглянути справу заочно та, згідно зі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювати фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувальнуваного технічного засобу. Установлені судом фактичні обставини справи 14 квітня 2000 року між членами Запорізької Універсальної Товарної Біржи «Капітал Центр» [PERSON] , яка діє від свого імені та від імені своїх неповнолітньої доньки [PERSON] , 1985 року народження, на підставі розпорядження Комунарської районної адміністрації Запорізької міської ради №340/6-р від 10 квітня 2000 року, та [PERSON] , був укладений договір купівлі продажу, за яким [PERSON] придбав кв. [ADDRESS] . У вказаній квартирі з 19 травня 2004 року зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] . Позиція суду та нормативно правове обґрунтування Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно\~із ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1\~ст. 319 ЦК України). Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 387 ЦК України\~передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, незаконно, без відповідної правової підстави того, що заволодів ним. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до п. 2 ч. 3\~ст. 71 ЖК України\~жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, зокрема, тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. Відповідно до\~ст. 64 ЖК України\~члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що реєстрація місця проживання відповідача у квартирі позивача порушує його права та законні інтереси на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном, через що суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню. Розподіл судових втрат Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved