Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-11 00:00:00

І. Зміст позовних вимог. 1. 31 березня 2017 року [PERSON], [PERSON] (далі позивачі) звернулися до суду з позовом до Дмитрівської селищної ради Бахмацького району Чернігівської області з вимогою про визнання права власності на три земельні ділянки. 2. Позов обґрунтували тим, що 23 травня 1997 року помер їх батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, в обсяг якої входить дві земельні ділянки і яку успадкувала мати позивачів [PERSON], яка спільно проживала з померлим спадкодавцем. В свою чергу, [PERSON] померла 14 листопада 2012 року, після смерті якої відкрилася спадщина, в обсяг якої входить, окрім іншого, ще одна земельна ділянка, а позивачі є спадкоємцями за заповітом після померлої, у звязку із чим вони звернулися до нотаріальної контори із письмовою заявою про прийняття спадщини, але їм було відмовлено в оформленні права власності на земельні ділянки, так як оригінали державних актів на право власності на земельні ділянки, видані померлим [PERSON] та [PERSON] втрачені, а тому позивачі не можуть отримати свідоцтво про право на спадкове майно. ІІ. Позиція сторін. 3. Сторони в судове засідання не зявилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі. Судом на підставі частини другої статті 197 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК), у звязку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІІІ. Встановлені Судом обставини та визначені відповідно до них правовідносини. 4. Згідно із копією запису акту про смерть № 28 (а.с.12) [PERSON] помер 23 травня 1997 року. 5. Померлий [PERSON] мав у власності дві земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані на території смт. Дмитрівка Бахмацького району Чернігівської області. Вказані обставини підтверджуються витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.28-37), технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж власної земельних ділянок в натурі (на місцевості) (а.с.40-51), витягами із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки Відділу Держгеокадастру у Бахмацькому районі Чернігівської області № 31-28-99.4-595/72-17, № 31-28-99.4-596/72-17, № 31-28-99.4-597/72-17 від 14 березня 2017 року (а.с.24-26). 6. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON], що підтверджується інформацією з Бахмацької районної державної нотаріальної контори за № 823/01-16 від 4 квітня 2017 року (а.с.69). 7. В свою чергу, [PERSON] померла 14 листопада 2012 року що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 197524 (а.с.13). 8. Крім того, померла [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 042662 (а.с.23) мала у власності земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Дмитрівської селищної ради Бахмацького району Чернігівської області. Вказані обставини також підтверджуються витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.37-39), технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж власної земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с.52-55), витягом із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки Відділу Держгеокадастру у Бахмацькому районі Чернігівської області № 31-28-99.4-598/72-17 від 14 березня 2017 року (а.с.27) . 9. Інформацією з Бахмацької районної державної нотаріальної контори (а.с.71-72) підтверджується, що спадкова справа до майна померлої [PERSON] відкрита за заявою позивачів. 10. Оголошенням у друкованому засобі масової інформації газеті «Порадник» від 31 березня 2017 року (а.с.57) підтверджується, що державний акт на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ № 000461 на імя [PERSON] та державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 042662 на імя [PERSON] втрачені. 11. Позивачам було відмовлено в оформлені права на земельну частку (пай), що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори від 31 березня 2017 року № 784 (а.с.58). ІV. Оцінка Суду. 12. Положеннями статей 15, 16 Цивільного кодексу України (далі ЦК), статтею 3 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. 13. Згідно пункту 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. 14. Відповідно до пункту «г» статті 81, частини першої статті 131 Земельного кодексу України (далі ЗК) громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. 15. За змістом статей 1216; 1217; 1218 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зважаючи на те, що виникнення права власності в даному випадку повязується з правом спадкування, Суд вважає, що позивачі набули його після смерті [PERSON] 16. В свою чергу статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. А стаття 392 ЦК дозволяє визнавати право власності у разі відсутності документа, що його засвідчує. За змістом частини другої статті 16 ЦК способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. 17. Таким чином, враховуючи, що позивачі прийняли спадщину в установленому законом порядку після померлої 14 листопада 2012 року [PERSON], але оформити своє право на спірні земельні ділянки не мають можливості, порушене право позивачів підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. 18. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на земельну ділянку не порушує права та законні інтереси інших осіб. Крім того, в даній ситуації Суд враховує, що позивач [PERSON] є іноземцем (а.с.11), проте в силу положень частин другої та третьої статті 81 ЗК може набути право власності на земельні ділянки в порядку спадкування. При цьому, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчудженню (частина четверта статті 81 ЗК).

Outcome: approved