Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-18 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. 15.05.18. позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач на підставі договору купівлі-продажу будинку від 06.12.04. є власником житлового будинку [ADDRESS]). Крім нього в будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У відповідності до свідоцтва про смерть [INFO]. [PERSON] померла, а інші відповідачі по справі останні 11 років не проживають в спірному будинку та не використовують його за цільовим призначенням. Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.05.18. відповідачі починаючи з липня 2006 року виїхали на постійне місце проживання за кордон до Штату Аляска та проживають там по теперішній час. Відповідачі фактично у зазначеному житловому будинку не проживають понад шість місяців, значиться зареєстрованим лише формально, поточного ремонту та інших затрат по квартирі не несуть, комунальні та інші платежі сплачує лише позивач. Просив визнати [PERSON], [INFO], особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]; визнати [PERSON], [INFO], особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]; визнати [PERSON], [INFO], особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Додатково пояснили, що відповідачі близько 12 років не проживають в спірному будинку. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, та проживає в будинку № [ADDRESS] 1968 року. Позивача знає, а відповідачів ніколи не бачила та не знайома з ними. Вони ніколи фактично не проживали в будинку позивача. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача, та проживає в будинку № [ADDRESS] близько 16 років. Відповідачів ніколи не бачила, оскільки вони фактично не проживали в будинку [ADDRESS]. ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи. Відповідачі про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження повідомлялись у встановленому законом порядку (а.с.38,39,41,60-62,64-66), заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду від нех не надходило. Протокольною ухвалою від 19.09.18. суд вирішив провести заочний розгляд цивільної справи. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що 06 грудня 2004 року між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець) був укладений договір купівлі-продажу будинку, за яким продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму; житловий будинок № 33 з надвірними спорудами, що відчужується за даним договором розташований в [ADDRESS] та має наступні характеристики: житловий будинок дерев'яний в цілому має: 45,0 кв.метрів житлової площі, означений в плані літерою «А-1», та такі надвірні споруди: шлакобетонний гараж «В», цегляний сарай «в», дерев'яний сарай «Г» - розташовані на земельній ділянці площею 600,0 кв. метрів (а.с.7,8). Згідно технічного паспорту на житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] його власником є [PERSON] (а.с.9-11). З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Чернігівське МБТІ» від 11.02.05. № 6480912 вбачається, що позивач [PERSON] володіє 1/1 часткою житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.19). Відповідно до довідки, наданої [PERSON] Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради 07.05.18. № 5856 про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, вбачається, що до складу сім'ї (зареєстрованих) осіб за адресою: [ADDRESS] входять: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.12). Згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] - [INFO] року померла (а.с.20,21-23). Відповідно до акту від 19.09.18., складеного власником будинку [PERSON] та членами комісії - [PERSON] та [PERSON] вбачається, що в присутності інспектора оргвідділу НЗ ради [PERSON] та власника будинку № [ADDRESS], громадянина [PERSON], склали цей акт про те, що громадянин [PERSON], [INFO], який зареєстрований у [ADDRESS], за цією адресою не проживає з 07 липня 2006 року, адреса проживання невідома (а.с.67). Згідно акту від 19.09.18., складеного власником будинку [PERSON] та членами комісії - [PERSON] та [PERSON] вбачається, що в присутності інспектора оргвідділу НЗ ради [PERSON] та власника будинку № [ADDRESS], громадянина [PERSON], склали цей акт про те, що громадянин [PERSON], [INFO], який зареєстрований у [ADDRESS], за цією адресою не проживає з 07 липня 2006 року, адреса проживання невідома (а.с.68). Відповідно до акту від 19.09.18., складеного власником будинку [PERSON] та членами комісії - [PERSON] та [PERSON] вбачається, що в присутності інспектора оргвідділу НЗ ради [PERSON] та власника будинку № [ADDRESS], громадянина [PERSON] склали цей акт про те, що громадянка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована у [ADDRESS], за цією адресою не проживає з 07 липня 2006 року, адреса проживання невідома (а.с.69). ІV. Оцінка суду. Згідно ст.ст. 317, 321 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. В силу ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідачі більше 12 років відсутні за місцем реєстрації, вони не є членами сім'ї позивача, договір найму з ним не укладали, а тому, залишаючись зареєстрованими в будинку, вони чинять перешкоди власнику у володінні та користуванні належним йому майном. Таким чином, порушені права [PERSON] як власника підлягають судовому захисту шляхом визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS] V. Розподіл судових витрат. Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. У зв'язку з тим, що при подачі позову позивач був звільнений від сплати судового збору, тому необхідно стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь держави судовий збір у розмірі 704,80 грн. - по 234,93 грн. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved