Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-16 00:00:00

КП «Гончарівське» звернулося до суду в з позовом до [PERSON], у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користуватись житловим приміщенням: квартирою [ADDRESS] стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 2 309 грн. 01 коп. та судовий збір в розмірі 243 грн. 43 коп. Вимоги мотивує тим, що житловий фонд смт. Гончарівське Чернігівського району є комунальною власністю територіальної громади в особі Гончарівської селищної ради. За рішенням 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року КП « Гончарівське» є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське. 04 листопада 1978 року квартирно-експлуатаційною частиною Чернігівського району був виданий ордер на ім'я [PERSON] на квартиру [ADDRESS]. При перевірці житлового фонду 12 червня 2015 року було виявлено, що відповідач в квартирі не проживає три роки без поважної причини, місце його перебування не відоме, житлові та комунальні послуги не сплачує, тому втратив право користування житловим приміщенням. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, зазначив, що згоден на винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Наявних у справі матеріалів про права та обов'язки сторін достатньо для її розгляду у відсутності відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням 11 сесії 5 скликання Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області від 18 грудня 2007 року затверджено акти передачі житлових будинків селища Гончарівське на баланс комунального підприємства «Гончарівське» у повне господарське відання. Згідно довідки КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради від 15 червня 2015 року (а.с.4) [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] З Акту обстеження місця проживання від 12 червня 2015 року вбачається, що [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає з травня 2012 року, комунальні платежі не сплачує, поштова кореспонденція на його ім'я не надходить (а.с. 11). Станом на 30 липня 2015 року заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг відповідача згідно довідки - розрахунку вона становить 2309 грн. 01 коп. (а.с.10). Відповідно до ст.. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Статтею ст. 71 ЖК України частиною першою передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Підстав відсутності відповідача в житловому приміщенні з поважних причин, що давали б підстави для збереження за ним житлового приміщення понад 6 місяців судом не встановлено. Відповідно до ст. ст. 10, 11 ЦПК України суд вирішує цивільний спір на засадах змагальності із застосуванням принципу диспозитивності в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів. Оскільки відповідачем порушено вимоги ст.ст. 67, 68 ЖК України щодо своєчасності та необхідності оплати за надані комунальні послуги, то сума заборгованості підлягає стягненню з них в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач, не проживаючи більше ніж 6 місяців, втратив право користування жилим приміщенням по [ADDRESS] та області та з нього слід стягнути заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг за період з травня 2012 року по 30 липня 2015 року у розмірі 2309 грн. 01 коп.. Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved