Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-25 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та та заперечень відповідача. [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору дарування частини будинку, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивач є власником 5/8 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Власником іншої 3/8 частини житлового будинку є [PERSON] . Відповідно до довідки, виданої управління адміністративних послуг, до складу сім`ї, зареєстрованих за адресою: [ADDRESS] , крім позивача , входять : [PERSON] чоловік, [PERSON] - мати, [PERSON] - сина та відповідач по справі [PERSON] - брат. Відповідач за зареєстрованим місцем проживання фактично не проживає з жовтня 2003 року, місце його проживання не відоме. Позивачу доводиться щомісячно сплачувати за відповідача комунальні послуги, які їй важко сплачувати, оскільки великі кошти йдуть на лікування чоловіка - [PERSON] , який є інвалідом 1-ї групи, та матері - [PERSON] , якій 81 рік та які потребують постійного догляду. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 19.09.2019 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін. Ухвалою суду від 12.11.2019 року розгляд справи відкладено на 26.11.2019 року у зв`язку із неявкою сторін. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Пояснила, що її брат з 2003 року не проживає за місцем реєстрації. Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що позивач являється власником 5/8 частин будинку по [ADDRESS] , де зареєстрований відповідач. З 2003 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, позивач вимушена сплачувати за нього комунальні послуги. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач доводиться їй рідним сином, де він зараз знаходиться та яка його доля їй не відомо. Відповідач в судове засідання не з`явивсь, про день, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин Судом встановлено, що на підставі договору дарування частини будинку від 13.05.2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] на праві приватної власності належить 5/8 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.8-9, 10). Власником 3/8 частини будинку [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.51-52). Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг від 16.07.2019 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - власник, [PERSON] - чоловік власника, [PERSON] - мати, [PERSON] - брат та [PERSON] - син (а.с.11). Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 16.07.2019 року, складеного з участю голови вуличного комітету № 10 [PERSON] та сусідів власника будинку, за адресою : [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , але фактично не проживає з 2003 року (а.с.12). ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Як встановлено судом, 5/8 частин житлового будинку по [ADDRESS] є майном (житлом) позивача, відповідач є членом її сім`ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідач, який доводиться їй братом з 2003 року, тобто більше 1 року, не проживає в частині будинку, належній позивачу. На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням. V. Розподіл судових витрат Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України. Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявляла, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Outcome: approved