Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-27 00:00:00

КП «Наше місто» ЗМР звернулось з позовом до [PERSON] в якому просили стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з 01.09.2016 року по 01.11.2020 року в сумі 20108,76 гривень та судовий збір. Ухвалою суду від 14.01.2021 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідач у наданий судом строк та станом на 28.12.2021 року своїм правом подання до суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не скористалась, відзив на позов не подала, заперечення щодо розгляду справи в спрощеному порядку подано не було, будь-яких клопотань та заяв від відповідача подано до суду не було, відтак у відповідності до ч. 8 ст. 178 та ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. В ході розгляду справи сторонами заяви чи клопотання не подавались. При дослідженні матеріалів справи встановлено наступне. Рішенням ЗМР №311 від 24.06.2016 року визначено з 01.09.2016 року КП «Наше місто» ЗМР виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 р. № 495 «Про надання дозволу укладення публічного договору» комунальному підприємству «Наше місто» дозволено укласти публічний (ст. 633 ЦК України) типовий договір про надання послуг з утримання будинків: споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації. Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ 27.08.2016 р. №157 (6115). Умови публічного договору відповідають умовам типового договору про надання послуг; утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінет Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Додатком №1 до рішення виконавчого комітету міської ради від 26.08.2016 року №494, а саме переліком неприватизованої та приватизованої площі житлових будинків/гуртожитків, які передаються від МКП «Основаніє» до КП «Наше місто», визначено, що гуртожиток [ADDRESS] передано до управління КП «Наше місто» ЗМР. Власником нежитлового приміщення [ADDRESS] з 16.04.2013 року є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності серії та номер [NUMBER] , виданого 16.06.2007 року Виконавчим комітетом ЗМР, що підтверджується актуальними на час розгляду справи відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . За розрахунком позивача за період з 01.09.2016 року по 01.11.2020 року утворилась\~заборгованість за\~послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 20108,76 гривень. При вирішенні спору суд виходить з наступного. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно із ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. Прямий договір між сторонами про надання послуг не укладався. Проте КП «Наше місто» надавало за вказаною адресою послуги з управління будинком, а відповідач такі послуги прийняв, від їх отримання не відмовлявся. Статтею 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до\~частини\~1\~статті\~526\~Цивільного\~кодексу\~України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з частиною 1 статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до\~ч.\~4\~ст.\~319,\~ст.\~322\~ЦК України,\~власник зобов`язаний\~утримувати належне\~йому майно\~та нести\~витрати,\~необхідні для\~збереження майна,\~вживати всіх\~заходів,\~пов`язаних\~із забезпеченням\~належного стану\~майна. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені наданими доказами, відповідач не скористалась наданим їй правом надати письмові заперечення з приводу заявленого позову та правильності нарахування суми заборгованості, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved