Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-16 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог та заперечень відповідача. В березні\~2021\~року позивач\~ [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На обґрунтування позовних вимог зазначає, що [PERSON] , на підставі договору дарування частки квартири від 01 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Савченко К.Є.; свідоцтва про право власності, виданого 18.01.2007 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська, на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Сторонами вищевказаного договору дарування частки квартири були [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Після укладання договору дарування частки квартири, відповідач, [PERSON] , не знявся з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . На протязі 7 (семи) років, відповідач, [PERSON] , мешкає в м. Севастополь, там він працює та має родину. Намірів повертатися у м. Кам`янське у нього немає. \~ \~ \~ \~Він неодноразово звертався до відповідача з проханням знятись з реєстраційного обліку у належній йому квартирі, але через велику навантаженість на роботі, [PERSON] не має змоги приїхати у м. Кам`янське та знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку. На даний час він має намір продати належну йому на праві власності квартиру [ADDRESS] , але реєстрація брата у квартирі за умови, що він в ній не мешкає вже понад 7 років і виїхав на інше постійне місце мешкання, перешкоджає реалізації його житловий прав як власника квартири. Відповідач [PERSON] не є власником квартири, не проживає у спірному приміщенні більше року і тому втратив право користування цим житлом згідно з ч. 2 ст.405 Цивільного кодексу України. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні житловою квартирою [ADDRESS] , визнавши [PERSON] , [INFO] РНОКПП [NUMBER] , таким, що втратив право користування названим житловим приміщенням. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] , судовий збір у сумі 908,00 грн. Процесуальні дії у справі. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 19.04.2021 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в спрощеному позовному провадженні. Заяви (клопотання) учасників справи Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився на електронну адресу суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнав в повному обсязі, зазначив, що наслідки визнання позову йому зрозумілі. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] , що підтверджується копією договору дарування частки квартири від 01 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Савченко К.Є., копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 18.01.2007 року Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська (а.с.5, 6, 7, 8). Згідно довідки ТОВ «Абонент ХХІ» № 001079455 від 18.03.2021 року у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с.11). Згідно Акту\~№ 65\~про не\~проживання КП\~КМР «Добробут»\~від 09.03.2021\~року,\~за адресою: [ADDRESS] гр. [PERSON] , [INFO] дійсно не проживає з 2017 року та по теперішній час, про що підтверджують сусіди (а.с.12). Згідно змісту позову, угоди між позивачем і відповідачем про безоплатне чи платне користування жилим приміщенням нема. Реєстрація відповідача порушує право позивача, як власника квартири, розпорядитися належним йому майном. Оцінка судом доказів та аргументів сторін. Мотиви застосування норм права судом. За правилами ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що відсутність відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS] є наслідком втрати права користування цим житловим приміщенням, відсутні будь-які угоди про порядок користування цим приміщенням відповідачем, тому перебування його на реєстраційному обліку у належній позивачу квартирі перешкоджає здійсненню ним у повному обсязі гарантованого Конституцією України права власності, яке згідно із ст. 321 ЦК України є непорушним. \~ \~ \~ \~Враховуючи зазначені вище обставини та положення закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню. У відповідності до ст.13, 141 ЦПК України, судовий збір стягується з відповідача.

Outcome: approved