Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-22 00:00:00

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ. [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування. В позові зазначено, що [INFO] помер дядько позивачів [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га. Після смерті [PERSON] спадкоємцем другої черги за законом був його брат [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті брата шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Також спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є дружина померлого відповідачка [PERSON] , яка в управління та володіння спадковим майном не вступала, права на спадщину не оформляла. В подальшому, [INFO] помер батько позивачів [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із вказаних вище майнових прав. Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, вони постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини не заявляли, а інших спадкоємців першої черги, що прийняли б спадщину, немає. Однак, позивачі не можуть оформити своє право на спадщину, оскільки за життя їх померлий батько належним чином не оформив своє право на спадщину після смерті брата, будинок в експлуатацію не здав. Таким чином, позивачі, як законні спадкоємці, мають всі законні права на належну їм спадщину, однак не можуть оформити свої права на спадщину і вільно нею користуватися. Позивачі просять суд визнати за ними в рівних частинах майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ. В судове засідання позивачі не з`явилися, від представника позивачів надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. В судове засідання відповідачка не з`явилися, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН. Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 17 березня 1977 року, забудовнику [PERSON] надано в безстрокове користування земельну ділянку, загальною площею 0,06 га, для будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно висновку Мелітопольського міжміського бюро технічної інвентаризації про можливість оформлення права власності на будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON] від 05 липня 1986 року, встановлено, що згідно рішення Мелітопольського міськвиконкому від 24 лютого 1977 року № 54/3 [PERSON] була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , але договір про надання земельної ділянки нотаріально не посвідчений. В теперішній час житловий будинок побудований. Оформлення права власності на вказаний житловий будинок можливе. Згідно інформації КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 13 вересня 2019 року, станом на 01 січня 2013 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. До інвентарної справи за вказаною адресою залучено планувальне завдання, яке видано відповідно до рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 24 лютого 1977 року № 54/3 [PERSON] для будівництва житлового будинку. Відомості щодо документів, які підтверджують готовність будівництва до експлуатації або прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, в інвентарній справі відсутні. Згідно свідоцтва про смерть, виданого повторно 31 жовтня 2019 року Мелітопольським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, [PERSON] помер [INFO] , про що 18 травня 1992 року складено відповідний актовий запис № 955. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га. Зазначені майнові права належали [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 17 березня 1977 року. Спадкоємцем другої черги за законом після смерті [PERSON] був його брат [PERSON] .. Також спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є дружина померлого відповідачка [PERSON] , яка в управління та володіння спадковим майном не вступала, права на спадщину не оформляла. Інших спадкоємців першої черги за законом немає. Згідно довідки, виданої головою квартального комітету № 100 Мелітопольської міської ради Запорізької області від 13 листопада 2019 року, останнім постійним місцем проживання спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , було за адресою: [ADDRESS] . На момент смерті проживав разом із братом [PERSON] , який фактично вступив в управління та володіння житловим будинком [ADDRESS] , проводив будівництво вказаного житлового будинку, поліпшував його, обробляв придомову земельну ділянку. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі відсутня. Згідно свідоцтва про народження, виданого 27 лютого 1974 року міськЗАГС м. Мелітополя Запорізької області, [PERSON] , [INFO] , є дочкою [PERSON] та [PERSON] , про що в книзі реєстрації актів про народження 27 лютого 1974 року зроблено відповідний запис № 375. Згідно свідоцтва про народження, виданого 10 жовтня 1977 року міським відділом ЗАГС м. Мелітополя Запорізької області, [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] та [PERSON] , про що в книзі реєстрації актів про народження 10 жовтня 1977 року зроблено відповідний запис № 2422. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 10 жовтня 1992 року міським відділом ЗАГС м. Мелітополя Запорізької області, 10 жовтня 1992 року [PERSON] та [PERSON] уклади шлюб, прізвища чоловіка [PERSON] та дружини [PERSON] , про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 10 жовтня 1992 року зроблено відповідний запис № 1183. Згідно свідоцтва про смерть, виданого повторно 19 вересня 2019 року Мелітопольським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, [PERSON] помер [INFO] , про що 10 травня 2007 року складено відповідний актовий запис № 870. Після його смерті залишилась спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, які були успадковані [PERSON] після смерті його брата [PERSON] .. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є позивачі. Інших спадкоємців першої черги за законом немає. Згідно довідок, виданих головою квартального комітету № 100 Мелітопольської міської ради Запорізької області від 13 листопада 2019 року та 03 березня 2020 року, останнім постійним місцем проживання спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , було за адресою: [ADDRESS] . На момент смерті проживав разом із донькою [PERSON] та сином [PERSON] .. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі відсутня. Однак, оформити своє право на спадщину позивачі не можуть, оскільки за життя їх померлий батько належним чином не оформив своє право на спадщину після смерті брата, будинок в експлуатацію не здав. ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА. Оскільки спадщина після смерті [PERSON] відкрилась [INFO] та строк на її прийняття вийшов до 01 січня 2004 року, тому спадкові відносини щодо прийняття спадщини після смерті [PERSON] повинні регулюватись нормами ЦК УРСР 1963 року. Відповідно до ч. 1 ст. 524 ЦК УРСР 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Відповідно до ст. 525 ЦК УРСР 1963 року, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Відповідно до ст. 527 ЦК УРСР 1963 року, спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті. Відповідно до ст. 530 ЦК УРСР 1963 року, при відсутності спадкоємців першої черги або при неприйнятті ними спадщини, а також в разі, коли всі спадкоємці першої черги не закликаються до спадкування, успадковують у рівних частках: брати і сестри померлого, а також дід та бабка померлого як з боку батька, так і з боку матері (друга черга). Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців. Разом із цим, спадкові відносини щодо прийняття спадщини після смерті [PERSON] повинні регулюватись нормами ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, вбачається, що спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, були успадковані [PERSON] після смерті його брата [PERSON] , який помер [INFO] , відповідно до вимог ст. 549 ЦК УРСР 1963 року шляхом фактичного вступу в управління та володіння вказаним спадковим майном. Спадщина після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , була прийнята позивачами як спадкоємцями першої черги за законом, оскільки вони постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та про відмову від спадщини протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, не заявляли. Також судом було встановлено, що будівництво житлового будинку [ADDRESS] здійснювалося згідно із законом, тому права та обов`язки спадкоємця [PERSON] , а згодом і спадкоємця [PERSON] як забудовника вказаного будинку до завершення будівництва в законному порядку (прийняття нерухомого майна до експлуатації та подальшої державної реєстрації), входять до складу спадщини. Крім того, відповідно до поданої до суду заяви, відповідачка позов визнає в повному обсязі, а згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, жодних обґрунтованих сумнівів щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання судом не встановлено. Отже, судом встановлено, що позивачі не можуть вільно користуватися належною їм спадщиною у виді майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, оскільки вони, як законні спадкоємці, мають всі законні права на зазначену спадщину, але не можуть оформити своє право на неї, в зв`язку з тим, що за життя спадкодавець належним чином не оформив набуті ним у спадщину вказані майнові права, не здійснив введення житлового будинку в експлуатацію та не зареєстрував право власності на житловий будинок. На підставі вищевикладеного, аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачами в рівних частинах, тобто по 1/2 частині, майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved