Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-12 00:00:00

І. Стислий виклад позицій сторін. 10 лютого 2021 року позивач звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що їй, [PERSON] на підставі договору дарування серія ВСК № 479222 від 15 грудня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4468, на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 30 грудня 2005 року. Згідно довідки про склад сім`ї виданої Отинійською селищною радою Сідлищенським старостинським округом № 22 від 28 січня 2021 року в будинку [ADDRESS] зареєстровані громадяни: вона - [PERSON] [INFO] , зареєстрована з 03.02.2010 року; Дочка - [PERSON] [INFO] , зареєстрована 17.02.2010 року; Племінник - [PERSON] [INFO] , зареєстрований 21.10.1994 року. Однак, [PERSON] не проживає в житловому будинку [ADDRESS] більше двадцяти років без поважних причин, про що складено акти представниками Сідлищенської сільської ради та Отинійською селищною радою Сідлищенським старостинським округом. На її неодноразові прохання, знятися з реєстрації місця проживання у добровільному порядку Відповідач категорично відмовлявся. Враховуючи вищенаведене, вважає, що [PERSON] втративправо користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, більше двадцяти років без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому вона [PERSON] , як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву з проханням справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, правом на подання відзиву не скористався. ІІ. Процесуальні дії у справі Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 12 лютого 2021 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання у зв`язку з неявкою сторін не здійснювалося. Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку. ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено,\~що відповідно\~до копії\~договору дарування\~житлового будинку\~та копії\~витягу про\~реєстрацію,\~ [PERSON] ,\~являється власником\~житлового будинку\~з надвірними\~господарськими будівлями\~та спорудами\~за [ADDRESS] (а.с. 6-7). Відповідно до довідки Отинійської селищної ради №22 від 28 січня 2021 року, яка видана гр.. [PERSON] , [INFO] , зареєстрованій [ADDRESS] . В даному домогосподарстві зареєстровані: дочка [PERSON] , [INFO] , племінник [PERSON] , [INFO] .. Племінник [PERSON] , 1994 н.р. зареєстрований але не проживає за даною адресою. (а.с. 8). Відповідно копії акту від 29.06.2017 року, який складено депутатами Сідлищенської сільської ради гр.. [PERSON] , в присутності сусідки [PERSON] , сусідки [PERSON] , в.о. сільського голови О.М. Березовської про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н..обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 29.06.2017 р. гр.. [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н.. не було. (а.с. 9). Відповідно копії акту 11.09.2017 року, який складено депутатами Сідлищенської сільської ради гр.. [PERSON] , в присутності сусідки [PERSON] , сусідки [PERSON] , сільського голови Н.Г. Воловської про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н..обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 11.09.2017 р. гр.. [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н.. не було. (а.с. 10). Відповідно копії акту 15.11.2017 року, який складено депутатами Сідлищенської сільської ради гр.. [PERSON] , в присутності сусіда [PERSON] , сусідки [PERSON] , сільського голови Н.Г. Воловської про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н..обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 15.11.2017 р. гр.. [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н.. не було. (а.с. 11). Відповідно копії акту 02.08.2019 року, який складено депутатами Сідлищенської сільської ради гр.. [PERSON] , в присутності сусідки [PERSON] , сусідки [PERSON] , сільського голови Н.Г. Воловської про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н., [PERSON] , 2018 р.н.. обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 15.11.2017 р. гр.. [PERSON] , 1975 р.н., [PERSON] , 1994 р.н., [PERSON] , 1999 р.н., [PERSON] , 2009 р.н., [PERSON] ,2016 р.н., [PERSON] , 2018 р.н. не було. (а.с. 12). Відповідно копії акту 07.11.2019 року, який складено депутатами Сідлищенської сільської ради гр.. [PERSON] , в присутності сусідки [PERSON] , сусідки [PERSON] , сільського голови Н.Г. Воловської про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1994 р.н., обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 07.11.2019 р. гр.. [PERSON] , 1994 р.н. не було. (а.с. 13). Відповідно копії акту 21.02.2020 року, який складено депутатами Сідлищенської сільської ради гр.. [PERSON] , в присутності сусідки [PERSON] , сусідки [PERSON] , сільського голови Н.Г. Воловської про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1994 р.н., обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 21.02.2020 р. гр.. [PERSON] , 1994 р.н. не було. (а.с. 14). Відповідно копії акту 04.11.2020 року, який складено депутатами Сідлищенської сільської ради гр.. [PERSON] , в присутності сусідки [PERSON] , сусідки [PERSON] , сільського голови Н.Г. Воловської про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1994 р.н., обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 04.11.2020 р. гр.. [PERSON] , 1994 р.н. не було. (а.с. 15). Відповідно копії акту 27.01.2021 року, який складено комісією Сідлищенського старостинського округу, а саме: старости [PERSON] , діловода [PERSON] , сусідки [PERSON] , про проведення обстеження домогосподарства по [ADDRESS] на факт проживання в ньому зареєстрованих: [PERSON] , 1994 р.н., обстежили місце проживання зареєстрованих по цьому адресу: По місцю реєстрації 27.01.2021 р. гр.. [PERSON] , 1994 р.н. не було. (а.с. 16). Відповідно копії акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 08.02.2021 року, який складено мешканцями с.Молодилів Коломийського району Івано-Франківської області: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , склали акт про те, що: за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано 3 (три) мешканців, але фактично проживає 2 (два) мешканці: [PERSON] та [PERSON] . Власник: [PERSON] . Повідомляємо, [PERSON] проживає в [ADDRESS] з 1996 року по даний час про що ми, сусіди засвідчуємо своїми підписами.(а.с. 17). ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін. Частинами першою, другою статті 319\~ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 321 ЦК України\~передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 346\~ЦК України врегульовані підстави припинення права власності, а саме: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викуп пам`яток культурної спадщини; примусове відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиція; конфіскація; припинення юридичної особи чи смерті власника. Відповідно до\~статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За приписами\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~статті 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог\~ст. 72 Житлового Кодексу України\~визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. V.Оцінка суду Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Основними доводами позовної заяви позивача зазначає, що вона є власником житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідач без поважних причин не проживає у вказаному житлі з 1996 року, а тому є таким, що втратив право користування житлом. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачами спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачці.

Outcome: approved