Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді квартири [ADDRESS]. За життя [PERSON] залишив заповіт, згідно якого усе своє майно залишив [PERSON]. Оскільки [PERSON] також претендує на спадкове майно, то позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати її спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], померлого [INFO]; визнати її такою, що прийняла спадщину після смерті [PERSON], померлого [INFO] у вигляді квартири [ADDRESS]; визнати за нею право власності на вказану квартиру. [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що 08 січня 2014 року між ним та [PERSON] у простій письмовій формі був укладен договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. [PERSON] свої зобов'язання за договором виконав, а саме у рахунок купівлі квартири сплатив [PERSON] грошові кошти у розмірі 68 434 грн., про що остання надала розписку та домовились засвідчити договір нотаріально, але при зверненні до нотаріуса для посвідчення договору їм було відмовлено, оскільки [PERSON] не оформила спадщину належним чином. Оскільки фактично умови договору сторонами були виконані, то позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], укладений 08 січня 2014 року між ним та [PERSON]; визнати за ним право власності на вказану квартиру. Позивач за первісним позовом у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю,про підтримання позовних вимог та визнання зустрічного позову. Відповідач за первісним позовом у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, та про визнання позову. Позивач за зустрічним позовом у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, про підтримання зустрічних позовних вимог та визнання первісного позову. Суд, перевіривши матерiали справи, вважає, що позовна заява та зустрічна позовна заява пiдлягають задоволенню з наступних підстав: Згідно свідоцтва про право власності на житло від 13.11.2002 року (а.с.5) квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8). За життя [PERSON] залишив заповіт, який було засвідчено 22 травня 2013 року приватним нотаріусом [PERSON]., згідно якого усе своє майно залишив [PERSON]. 08 січня 2014 року між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладене договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. Згідно до ст..655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. [PERSON] свої зобов'язання за договором виконав, а саме у рахунок купівлі квартири сплатив [PERSON] грошові кошти у розмірі 68 434 грн., про що остання надала розписку та домовились засвідчити договір нотаріально, але при зверненні до нотаріуса для посвідчення договору їм було відмовлено, оскільки [PERSON] не оформила спадщину належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України суд має право визнати дійсним нотаріально не посвідчений договір, якщо сторони домовилися про усі його істотні умови, підтверджені письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від нотаріального посвідчення такого договору (недобросовісна сторона). Оскільки сторонами фактично умови договору були виконані, то суд вважає, що договір можливо визнати дійсним та визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved