Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-04 00:00:00

І. Зміст вимог та заперечень учасників справи. Позивач [PERSON] звернулася в Монастириський районний суд Тернопільської області до Монастириської міської ради з позовом, в якому просить визнати за нею право на спадкове майно а саме: - майнові права та обов`язки, в тому числі права та обов`язки як забудовника, на незавершений будівництвом житловий будинок під літерою «А», який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з вищевказаного майна. За життя, [PERSON] не зареєстрував речові права на вказаний об`єкт незавершеного будівництва. Позивач вважає, що саме вона повинна успадковувати за померлим спадкодавцем, оскільки є спадкоємцем за законом, спадщину належним чином прийняла, оскільки на час смерті спадкодавця проживала разом з ним. [PERSON] після смерті [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте оформити спадщину нотаріус не зміг, оскільки виявилось, що відсутній правовстановлюючий документів на незавершений житловий будинок. ІІ. Клопотання та інші процесуальні рішення в справі. Ухвалою судді Монастириського районного суду Тернопільської області Галіяна І.М. від 06.04.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. ІІІ. Позиції сторін. У зв`язку з виникненням труднощів для реалізації подальших прав позивача для оформлення документів щодо прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] просить визнати за нею майнові права та обов`язки, в тому числі права та обов`язки як забудовника, на незавершений будівництвом житловий будинок під літерою «А», який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася, в позовній заяві просить розгляд справи проводити в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач - представник Монастириської міської ради в підготовче засідання не з`явився, суду подав відзив на позовну заяву в якому вказав, що позов Монастириська міська рада визнає повністю з підстав зазначених в позовній заяві та просить розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно ч. ч. 3, 4\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. У відповідності до ч. 4 ст.\~206\~ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні\~підготовчого судового засідання. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІV. Фактичні обставини встановлені судом. Судом встановлено, що [INFO] у віці 53 років в с.Гончарівка Монастириського району Тернопільської області помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , актовий запис №03. За життя [PERSON] , [INFO] і до дня смерті, [INFO] , проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виданою Гончарівською сільською радою від 03.10.2018 року №569. Також, з вищевказаної довідки та технічного паспорта на житловий будинок з надвірними будівлями встановлено, що [PERSON] належав житловий будинок під літерою «А» загальною площею 231,1 кв.м, житловою площею 108,3 кв.м., побудований в 1994 році, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Проте, як встановлено з матеріалів справи спадкодавець не набув права власності на вказаний житловий будинок по [ADDRESS] в зв`язку з тим, що ним не було проведено державної реєстрації вказаного нерухомого майна. На вказаний незавершений будівництвом будинок по [ADDRESS] претендує [PERSON] як спадкоємець за законом першої черги, яка на час смерті проживала разом із спадкодавцем. Родинні відносини між спадкодавцем [PERSON] та [PERSON] підтверджується: -свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , згідно якого [PERSON] є дружиною [PERSON] . Згідно довідки виданої Гончарівською сільською радою 03.10.2018 року №569 разом з [PERSON] на час його смерті, [INFO] проживала та була зареєстрована його дружина [PERSON] позивач по справі. [PERSON] після смерті [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте оформити спадщину нотаріус не зміг та постановою від 28.02.2020 року №134/02-31 відмовив [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно. V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо аргументів наведених учасниками справи. Статтею 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. В першу чергу, відповідно до ст. 1261 ЦК України, право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. В зв`язку з вищевказаним суд дійшов висновку, що [PERSON] має право на прийняття спадщини, що залишилась після смерті [PERSON] який помер [INFO] , як спадкоємець першої черги за законом і як дружина спадкодавця, оскільки проживала на час відкриття спадщини з померлим, що підтверджується матеріалами справи та встановленими в судовому засіданні доказами, які знаходяться в матеріалах цивільної справи. Разом з тим, як убачається з матеріалів справи, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , позивач не може отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, що підтверджується відмовою нотаріуса Монастириської державної нотаріальної контори (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.02.2020 року №134/02-31). Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. Як було встановлено з матеріалів справи спадкодавець не набув права власності на вказаний житловий будинок по [ADDRESS] в зв`язку з тим, що ним не було проведено державної реєстрації вказаного нерухомого майна. За змістом ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації. Отже, до початку реалізації права на забудову конкретної земельної ділянки особа зобов`язана у встановленому порядку набути право власності або користування на цю земельну ділянку. Згідно рішення Виконкому сільської Ради народних депутатів №6 від 25.05.1994 року с.Гончарівка, вирішено виділити [PERSON] жителю с.Гончарівка земельну ділянку під будівництво житлового будинку в урочищі «Гуща» та виготовлено технічну документацію, про що свідчить паспорт на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, копія якого міститься в матеріалах справи. Таким чином [PERSON] набув право власності на земельну ділянку до початку реалізації свого права на її забудову. Частиною 2\~ст. 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Аналіз положень ст. 331 ЦК України\~у системному зв`язку з нормами ст.ст. 177-179, 182 ЦК України, ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~дає підстави для висновку про те, що право власності на новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільних прав виникає з моменту його державної реєстрації. Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Таким чином, суд дійшов висновку, що до прийняття об`єкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на цей об`єкт не виникає. До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва (абз. 1 ч. 3 ст. 331 ЦК). Отже, судом встановлено, що відсутність правовстановлюючих документів стало причиною неможливості [PERSON] реалізувати своє право на спадщину (оформлення свідоцтва про право на спадщину) після смерті [PERSON] в нотаріальній конторі. На підставі вищевикладеного та враховуючи наявність перешкод для оформлення в нотаріальному порядку прав позивача на спадкове майно, суд дійшов висновку про необхідність захистити права позивача, як спадкоємця, шляхом визнання за нею майнових прав та обов`язків як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок. На підставі викладеного

Outcome: approved