Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-04 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Світлодарськ, 63/2, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником квартири № 2, розташованої у будинку № 63 у місті Світлодарську Бахмутського району Донецької області, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.05.2001 року. За її згоди у квартирі зареєстрований її онук, який жодного дня там не проживав. Таким чином, враховуючи, що відповідач більше року не проживає у належній [PERSON] квартирі, ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не приймає, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника. Позивач [PERSON], яка про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, в судове засідання не з'явилась, подавши заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Заперечень щодо заочного розгляду справи від позивача не надійшло. Відповідач [PERSON], який про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири № 2, розташованої у будинку № 63 у місті Світлодарську Бахмутського району Донецької області. Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з копії довідки № 5659 від 11.09.2018 року в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с. 13). Відповідно акту про встановлення факту фактичного проживання від 11.09.2018 року, відповідач [PERSON], [INFO], з 2014 року не проживає за адресою: [INFO], 63/2 (а.с. 12). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON], [INFO], на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 2, розташованою у будинку № 63 у місті Світлодарську Бахмутського району Донецької області. Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved