Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-26 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Глєбова, буд. 5 з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить будинок № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка Донецької області. Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстровані члени її сімї відповідачі: колишній чоловік [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO]. Однак, відповідачі з січня 2014 року без поважних причин у спірному жилому приміщенні не проживають, їх особистих речей у будинку не має, участі в утриманні будинку не приймають, намірів подальшого користування жилим приміщенням не виявляють, а тому мають бути визнаними такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням. Наявність реєстрації відповідачів у спірному жилому приміщенні тягне за собою порушення її прав, як власника будинку на вільне володіння та розпорядження її майном. Крім того, вона вимушена сплачувати комунальні послуги за осіб, які у приміщенні не проживають. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявились, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не подали, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 липня 1983 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2794; копією рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області № 233/6948/15-ц від 03 лютого 2016 року в частині дошлюбного прізвища [PERSON]; копією Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 липня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1130; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15428185 від 31.07.2007 року (а.с. 18-21,28). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні зареєстровані: з 23.03.1993 року [PERSON], [INFO] колишній чоловік власника будинку, з 04 листопада 2006 року [PERSON], [INFO] сини власника будинку, з 06 березня 2007 року [PERSON], [INFO] син власника будинку. Дана обставина підтверджується копіями паспортів [PERSON], [PERSON], [PERSON] з відмітками про реєстрацію (а.с. 9-14), копією домової книги для реєстрації громадян, що мешкають у будинку № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка (а.с. 22-26), довідкою, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» № 7 за № 3729 від 17 грудня 2018 року (а.с. 27). Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають та не користуються спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом по повірці паспортного режиму від 17.12.2018 року (а.с. 29), згідно з яким [PERSON], [PERSON], [PERSON] в спірному жилому приміщенні не проживають з січня 2014 року, їх особисті речі в будинку відсутні. А також показами свідків [PERSON], [PERSON], знайомих позивача, які у судовому засіданні, кожен окремо, пояснили, що від [PERSON] їм відомо про те, що її сини разом з батьком поїхали в 2014 році. З того часу, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у будинку № 5 по вул. Глєбова в м. Костянтинівка Донецької області не зявлялися. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачів в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Глєбова, буд. 5. Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved