Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-05 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, позивач [PERSON] просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 11 серпня 2018 року. Проте у належному позивачу будинку до теперішнього часу зареєстрований відповідач, який не є її родичем, а є родичем колишнього власника будинку [PERSON] . Таким чином, враховуючи, що позивач, як власник майна, має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника. Позивач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилася. Від неї надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] , який про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 серпня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Кравченком Є.М. та зареєстрованого у реєстрі за № 2770, будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с. 11-14), що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 134046451 від 11 серпня 2018 року (а.с. 15). Згідно з довідкою щодо не проживання за місцем реєстрації від 16 вересня 2020 року та довідкою про склад сім`ї від 22 вересня 2020 року, в спірному житловому приміщенні зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с. 16-17). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач [PERSON] втратив право користування спірним житловим приміщенням, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved