Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-05 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом та уточнивши заявлені позовні вимоги (а.с.19), [PERSON] просить визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . У 2005 році він зареєстрував у спірному житловому приміщенні своїх онуків відповідачів [PERSON] та [PERSON] , які декілька років тому не стали проживати у будинку [ADDRESS] . Особисті речі відповідачів у спірному житловому приміщенні відсутні. Оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] за місцем проживання відсутні тривалий час без поважних причин, вважає, що останні втратили право користування спірним житловим приміщенням. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримав повністю з підстав, наведених у позовній заяві, пояснивши, що відповідач [PERSON] не користується спірним житловим приміщенням приблизно 10 років, а відповідач [PERSON] з осені 2014 року. Оскільки відповідачі понад один рік не користуються спірним житловим приміщенням, вважає, що останні втратили право користування ним. Просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , будучи згідно ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явились, причини неявки не повідомили, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення). Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження № 34986193 від 17.03.2015 року (а.с.3); довідкою Костянтинівської держнотконтори від 02.03.2015 року за № 223/02-32 (а.с.4); Державним Актом про право власності на земельну ділянку від 31 січня 2005 року (а.с.5); Актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських споруд від 17 травня 2000 року № 24 (а.с.86); Договором на право побудови будинку та безстрокове користування земельною ділянкою від 09 квітня 1950 року (а.с.87-88). Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до відомостей із Домової книги (а.с. 6), довідки Костянтинівського МВ ГУДМС України в Донецькій області (а.с.15-16),\~ відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] з лютого 2005 року. Факт відсутності відповідачів у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується таким. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Свідки [PERSON] , [PERSON] , сусіди позивача, у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили факт, що [PERSON] , [PERSON] понад рік у спірному житловому приміщенні не проживають. Актом перевірки паспортного режиму від 30.10.2015 року, відповідно до якого [PERSON] , [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживають понад один рік, особистих речей [PERSON] , [PERSON] в будинку не має (а.с.7). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За довідкою Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату від 28.01.2015 року № 142 [PERSON] , [PERSON] на військовому обліку у Костянтинівському ОМВК Донецької області не перебувають (а.с.50). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За довідкою Комунальної установи «Центральна районна лікарня» Костянтинівської міської ради № 146 від 02.02.2016 року відповідачі [PERSON] , [PERSON] \~ у період з 01.01.2014 року по теперішній час на лікуванні в амбулаторіях ЦПМСД та КУ «ЦРЛ» не знаходились, на лікування в інші лікувально-профілактичні заклади не направлялись (а.с.56). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки» від 01.02.2016 року [PERSON] під наглядом у лікаря-психіатра не знаходиться (а.с.61). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки» від 01.02.2016 року [PERSON] під наглядом у лікаря-психіатра не знаходиться (а.с.62). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ З довідки Управління інформаційного забезпечення Головного Управління національної поліції в Донецькій області від 05.02.2016 року № 228/24-1/2016\~ вбачається, що станом на 04 лютого 2016 року [PERSON] , [PERSON] на території України до кримінальної відповідальності не притягувалися, засудженими не значаться та у розшуку не перебувають (а.с.63). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ З довідки виконавчого комітету Костянтинівської міської ради № 589/12 від 22.03.2016 року вбачається, що згідно обліків служби у справах дітей [PERSON] , [PERSON] з 2014 року опікунами над дітьми не призначалися. За призначенням опікунами над недієздатними особами на території м. Костянтинівки [PERSON] , [PERSON] з 2014 року не зверталися (а.с.82). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачів в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] , [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим в будинку [ADDRESS] . Тож, позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved