Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-05 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Дослідна, 13, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку № 13 по вул. Дослідній в м. Артемівську Донецької області. З 22 серпня 2008 року в зазначеному будинку зареєстрований [PERSON], який з моменту реєстрації в будинку не проживає, будь-який особистих речей відповідача в будинку немає. З 22 серпня 2008 року відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні будинку. Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в будинку просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача [PERSON] негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON], який в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що предявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: \~\~\~\~\~\~У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 09.01.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 46, є власником жилого будинку № 13 по вул. Дослідній в м. Артемівську. Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з копії домової книги з 22.08.2008 року в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований [PERSON], [INFO]. Відповідно акту від 08.10.2015 року, складеного Суспільним квартальним комітетом № 14, [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 2008 року по теперішній час. Свідки [PERSON], [PERSON], допитані кожен окремо, в судовому засіданні, підтвердила той факт, що [PERSON] у спірному житловому приміщенні\~ не проживає більше 7 років. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №13 по вул. Дослідній в м. Артемівську Донецької області. Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved