Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати дійсним біржовий контракт договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], укладений 04 жовтня 2001 року в Артемівській філії Донецької товарної біржі та визнати за ним право власності на квартиру, посилаючись на те, що згідно біржовому контракту № 323-Н купівлі-продажу від 04.10.2001 року він придбав у [PERSON], квартиру [ADDRESS]. Правочин був укладений Артемівською філією Донецької товарної біржі та зареєстрований в КП «Артемівське БТІ». У теперішній час він не може розпорядитися належною йому квартирою, так як правочин купівлі-продажу було укладено на товарній біржі і нотаріально не посвідчено. Позивач [PERSON] у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги на підставах викладених у позовній заяві та просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, не заперечував проти їх задоволення. Представник відповідача Артемівської філії Донецької товарної біржі в судове засіданні не явився. Суду надано інформаційного листа згідно якого суд повідомлено, що діяльність Артемівської філії Донецької товарної біржі припинена. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника Артемівської філії Донецької товарної біржі. Заслухавши сторони, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст. 224 ЦК України (в редакції 1963 року) за договором купівлі продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Відповідно до ст. 153 ЦК України (в редакції 1963 року) договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. У судовому засіданні встановлено, що 4 жовтня 2001 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір-купівлі продажу, згідно якого [PERSON] продав, а [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS]. Зазначений договір був зареєстрований Артемівською філією Донецької товарної біржі під реєстраційним № 323, а також у Артемівському бюро технічної інвентаризації» 05.10.2001 року за реєстровим № 3-576. Оскільки сторонами - продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] - були виконані всі умови, зазначені у договорі купівлі-продажу квартиру [ADDRESS], зареєстрованому 04 жовтня 2001 року Артемівським філіалом Донецької товарної біржі, суд вважає необхідним визнати вказаний договір дійсним. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на вищезазначену квартиру підлягають задоволенню.

Outcome: approved