Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

\~Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить усунути перешкоди у здійсненні його права власності на житловий будинок, розташований за адресою: с. Новолуганське Артемівського району Донецької області, вул. Пушкіна, 15 шляхом визнання [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком, посилаючись на те, що на підстав договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.09.2015 року він є власником житлового будинку № 15 з господарським спорудами, який розташований в с. Новолуганське Артемівського району Донецької області по вул. Пушкіна. Після укладення договору купівлі- продажу будинку від 01.09.2015 року, в будинку залишився зареєстрованим член сімї колишнього власника будинку: [PERSON] Речей відповідача [PERSON] в будинку немає, участі в утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг він не приймає. \~\~\~\~\~\~Оскільки відповідач перешкоджає йому, як власнику будинку у здійсненні права розпорядження належним йому майном, він змушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. В наданій суду заяві, представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.09.2015 року належить житловий будинок № 15 по вул. Пушкіна в с. Новолуганському Артемівського району Донецької області. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 43079060 від 01.09.2015 року підтверджується реєстрація права власності на житловий будинок № 15 по вул. Пушкіна с. Новолуганське Артемівського району Донецької області на імя [PERSON] \~\~\~\~ Згідно довідки № 1470/01-18 від 02.09.2015 року, виданої виконавчим комітетом Новолуганської сільської ради, у спірному житловому приміщенні зареєстрований: [PERSON], [INFO]. (а.с. 12). Як вбачається з акту обстеження № 2726/02-м від 02.09.2015 року відповідач [PERSON], не мешкає в спірному житловому приміщенні з моменту реєстрації. (а.с. 11). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України \~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач [PERSON] (член сімї колишнього власника квартири) втратив право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Пушкіна, 15, с. Новолуганське, Артемівського району Донецької області. Тож позов слід задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved