Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-10 00:00:00

Звернувшись до суду з даним позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с. Благодатне, вул. Самойлівська, 81, посилаючись на те, що 05.09.2003 року вона придбала житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Артемівський район, с. Благодатне, вул. Радянська, 81. Даний договір купівлі-продажу було посвідчено державним нотаріусом Другої Артемівської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 3168. У вказаному будинку, за її згодою, з 01.06.2006 р. було зареєстровано її знайомого [PERSON], [INFO], який був тільки зареєстрований, однак в будинку ніколи не проживав. Саме з 01.06.2006 р. відповідач [PERSON] у будинку за місцем реєстрації не проживає, місце його проживання невідоме. Ніякої участі у витратах з оплати комунальних послуг та утриманню житла він не приймає. У звязку з реєстрацією відповідача у будинку вона вимушена нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг. Крім того, вона не має можливості вільно розпоряджатися своїм майном та оформити житлову субсидію. За відсутності добровільної згоди відповідача вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, надавши суду заяву, в якій на вимогах позовної заяви наполягала та просила розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав, причини неявки не повідомив, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів, у заочному порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що предявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 05.09.2003 р., який було посвідчено державним нотаріусом Другої Артемівської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 3168, належить будинок № 81 по вул. Радянській в с. Благодатне Артемівського району Донецької області (а.с. 6), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП БТІ м. Артемівська № 1589671 від 29.09.2003 р., згідно якого [PERSON] є власником будинку за адресою: Донецька область, Артемівський район, с. Благодатне, вул. Советська, 81 (а.с. 7), та технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок від 08.07.2003 р. (а.с. 10). Постановою Верховної Ради України від 4 лютого 2016 року\~ № 984-VIII «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» Артемівський район Донецької області було перейменовано на Бахмутський район Донецької області, вулицю Радянську (Советську) було перейменовано на вулицю Самойлівську. Відповідно до довідки про склад сімї, виданої Соледарською міською радою від 17.05.2017 р. № 470, [PERSON], [INFO], з 01.06.2006 р. зареєстрований за адресою: [INFO], однак з 2006 року по теперішній час фактично не проживає (а.с. 8). Згідно довідки Соледарської міської ради Донецької області, яка надійшла згідно запиту суду 13.09.2017 р. за № 26471, відділ з реєстрації місця проживання фізичних осіб Соледарської міської ради повідомив, що [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 17). До теперішнього часу у спірному будинку залишається зареєстрованим [PERSON], який у будинку по вул. Самойлівській, 81 в с. Благодатне Бахмутського району Донецької області з 2006 року не проживає, не цікавиться ним, оплату комунальних послуг не здійснює, його особистого майна та речей у будинку немає, що підтверджується сукупністю досліджених у судовому засіданні доказів у справі, зокрема актом про непроживання (а.с. 9). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не встановлено жодної поважної причини непроживання відповідача [PERSON] з 2006 року у спірному будинку, тому відповідача [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування будинком за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с. Благодатне, вул. Самойлівська, 81.

Outcome: approved