Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

\~Звернувшись до суду з позовом та уточнивши позовні вимоги (а.с.28-31), [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, вул.. Українська , буд. 190, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що на підставі Договору купівлі-продажу від 08.11.2008 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 190 по вул. Українська\~ у м. Костянтинівка Донецької області. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~13 вересня 2011 року він на правах члена сімї власника будинку зареєстрував у спірному житловому приміщенні відповідача [PERSON], [INFO], з якою на той час перебував у фактичних шлюбних відносинах. Спільне життя з відповідачем не склалося, а тому три роки тому відповідач виїхала з належного йому будинку, забравши всі свої речі. З того часу відповідач спірним житловим приміщенням не користується, комунальні послуги не сплачує. Місце проживання відповідача на теперішній час йому невідомо. \~\~ Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечував проти заочного розгляду справи. \~\~ Відповідач [PERSON],\~ будучи згідно із ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи (а.с.62,63-64), у судове засідання не з явилась, відомостей про причини неявки не повідомила, тому суд, на підставі до ч.1 ст. 224 ЦПК України, вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення). \~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON]\~ обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~ Судом встановлено, що згідно із Договором купівлі - продажу від 08 листопада 2008 року [PERSON] є власником будинку № 190 по вул. Українська у м. Костянтинівка Донецької області (а.с.9). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Право власності [PERSON] на будинок № 190 по вул. Українська у м. Костянтинівка зареєстровано 06 грудня 2008року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно (а.с.9\~ зворот). Зазначені обставини підтверджують інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75238981 від 08 грудня 2016 року (а.с. 68-69). \~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до копії Домової книги для реєстрації громадян, які мешкають у будинку № 190 по вул. Українська у м. Костянтинівка Донецької області (а.с. 6-8) відповідач [PERSON] зареєстрована у спірному житловому приміщенні на правах члена власника житла 13 вересня 2011 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується:\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ - актом з перевірки паспортного режиму від 28.04.2016 року (а.с.11),\~ відповідно до якого відповідач [PERSON] у\~ будинку № 190\~ по вул.. Українська м. Костянтинівка не проживає\~ з 2013 року, її особистих речей в будинку не має;\~ - довідкою КП «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради від 28.04.2016 року (а.с.12) у відповідності до якої відповідач [PERSON] не мешкає у спірному житловому приміщенні з 2013 року; - довідкою Костянтинівського ВП Бахмутського відділу поліції ГУНП в Донецькій області від 28.11.2016 року № 19417/204/0616 (а.с.57), відповідно до якої за обліками Костянтинівського ВП [PERSON] під вартою або в розшуку не перебуває; - довідкою КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки» від 23 листопада 2016 року, відповідно до якої [PERSON] на обліку у лікаря-нарколога не перебуває (а.с.58); - довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки» від 23 листопада 2016 року, відповідно до якої [PERSON] під наглядом у лікаря-психіатра не перебуває (а.с.59); - довідкою виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 30.11.2016 року № 2569/12-3703 (а.с.60) відповідно до якої [PERSON] з січня 2013 року опікуном (піклувальником) над дітьми та над недієздатними особами не призначалась; - довідкою Комунальної установи «Центральна районна лікарня» Костянтинівської міської ради від 07 грудня 2016 року №1407, відповідно до якої [PERSON] проходила лікування в амбулаторії №1 КЗ «ЦПМСД» у період з 26.03.2015 року по 02.04.2015 року з приводу гострого респіраторного вірусного захворювання (а.с.67).\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, місто Костянтинівка, вул. Українська, буд.190. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~Тож , позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved