Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Згідно позову, у 1951 року за усною домовленістю дідусь позивача [PERSON] (померлий [INFO] р.) та бабуся позивача [PERSON] (померла [INFO] р.) придбали житловий будинок [ADDRESS], в якому проживали по день своєї смерті. Від даного шлюбу у них народилися діти: [PERSON], [INFO] (яка доводиться позивачу рідною тіткою), [PERSON], [INFO] (яка доводиться позивачу матір`ю), [PERSON], [INFO] (яка доводиться позивачу рідною тіткою). Після смерті [PERSON] спадщину фактично прийняла його дружина [PERSON], яка постійно проживала в будинку та вела господарство. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] раніше були зареєстровані та проживали у спірному будинку, з часом вони одружилися та виїхали з цього будинку. На даний час вони мають своє окреме житло та на спірний будинок не претендують. Після смерті [PERSON] її діти: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в квітні 2002 року подали до Дев'ятої Державної нотаріальної контори Будьоннівського району м. Донецька заяву про прийняття спадщини, але спадщина не була оформлена у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Позивач [PERSON] зазначає, що після смерті його бабусі [PERSON] з [INFO] року по травень 2002 року в спірному будинку ніхто не проживав, оскільки він робив в ньому ремонт, для подальшого вселення зі своєю дружиною. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що з травня 2002 року і по теперішній час він, [PERSON], разом зі своєю родиною, яка складається з дружини [PERSON] та двох неповнолітніх дітей: [PERSON] ([INFO]) та [PERSON] ([INFO]), проживає в спірному житловому будинку [ADDRESS]. На теперішній час в спірному житловому будинку ніхто не зареєстрован. В зазначеному житловому будинку, позивач здійснює поточні ремонти, облагороджує прибудинкову територію, доглядає за земельною ділянкою та садом, щомісячно сплачує за комунальні послуги. Діти позивача [PERSON] навчаються в школі, яка розташована поблизу та відноситься до району в межах якого знаходиться спірний будинок. Позивач стверджує, що, що він добросовісно заволодів майном та відкрито користується ним більш ніж 10 років, внаслідок чого, на його думку, набув права власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю. На підставі вищенаведеного, позивач [PERSON] просить суд: визнати за ним право власності за набувальною давниною на житловий будинку [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, де зазначили, що позовні вимоги визнають у повному обсязі, та не заперечують проти їх задоволення. Представник відповідача - Будьоннівської районної в місті Донецьку ради в судове засідання не з'явився, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, щодо задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, у якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, та не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи Ларинської селищної ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, про свою неявку суд не повідомив. Суд вважає, за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Батьками [PERSON], [PERSON], [PERSON] є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження. В свою чергу батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження. Згідно домової книги в зазначеному житловому будинку були зареєстровані з 23 грудня 1969 року та мешкали по день смерті [PERSON] (померлий [INFO] р.) та [PERSON] (померла [INFO] р.). Згідно до технічного паспорту інвентаризаційний номер 4/14753 на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 06.12.2013 року спірний будинок розташований за адресою: [ADDRESS] Разом з тим, судом встановлено, що адреса спірного житлового будинку згідно з рішенням виконкому Донецької міської ради депутатів трудящихся №6/95 п.3 від 21.03.1968 року змінилася з [ADDRESS] на [ADDRESS], що підтверджується довідкою органу самоорганізації населення «Комітет мікрорайону «Ларинський». Згідно з рішенням виконавчого комітету Ларинської селищної ради №13 від 11.04.2008 року домоволодінню (інвентаризаційний номер 4/14753) [ADDRESS] була присвоєна поштова адреса - [ADDRESS]. За даними інвентаризаційної справи КП «БТІ м. Донецька» від 12.11.1973 року та 10.03.1998 року [PERSON] є користувачем спірного житлового будинку, правовстановлюючі документи в справі відсутні. Дев'ятою Донецькою державною нотаріальною конторою надана копія спадкової справи до майна померлої [INFO] р. [PERSON] за якою заяви про прийняття спадщини подали [PERSON] від 30.05.2002 року, [PERSON] від 26.04.2002 року, [PERSON] від 26.04.2002 року - дочки, але спадщина не була оформлена у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Також доводи позивача [PERSON] підтверджуються актом обстеження житлово-побутових умов від 15 жовтня 2013 року виданим Ларинською селищною радою, в якому зазначено, що позивач разом зі своєю родиною з 2002 року мешкає в спірному житловому будинку, здійснює поточні ремонти, облагороджує прибудинкову територію, доглядає за земельною ділянкою та садом, щомісячно сплачує за комунальні послуги, що в свою чергу підтверджується копіями квитанцій про сплату комунальних послуг. Згідно до довідок наданих Донецькою загальноосвітньою школою І-ІІІ ступенів №148 від 15 жовтня 2013 року діти позивача [PERSON] ([INFO]) та [PERSON] ([INFO]) дійсно навчаються в Донецькій загальноосвітній школі І-ІІІ ступенів №148 Донецької міської ради, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, Будьоннівський район, смт Ларине, вул. Кірова, 88. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідачами не заперечувався той факт, що позивач з 2002 року оселився в спірному житловому будинку разом зі своєю родиною, відкрито ним володіє та мешкає в ньому на час розгляду справи в суді. Оскільки позивач добросовісно заволодів чужим житловим будинком, безперервно володіє ним протягом 10 років, він згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України набув право власності на це майно. Враховуючи, що згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, наявні підстави для вирішення спору судом і позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved