Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] та [PERSON] просять визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Сіверськ, вул. Доломітників, 21/8, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що [PERSON] є власником квартири № 8, розташованої у будинку № 21 по вулиці Доломітників у місті Сіверську Бахмутського району Донецької області, придбаної ним на кошти подружжя на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20.08.2008 року. У квартирі зареєстрований їх син, який з 2008 року у житловому приміщенні не проживає. Таким чином, враховуючи, що відповідач більше року не проживає у належній [PERSON] квартирі, ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не приймає, позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] негативно впливає на їх матеріальний стан та порушує права [PERSON] як власника. У судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, не заперечуючи щодо заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], який про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, заслухавши позивачів, допитавши свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20.08.2008 року, є власником квартири № 8, розташованої у будинку № 21 по вулиці Доломітників у місті Сіверську Бахмутського району Донецької області. Право приватної власності за [PERSON] КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» 02.09.2008 року за № 23831155 (а.с. 18-19, 22). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Позивачі є подружжям, що вбачається з копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НО № 419273 від 15.12.1973 року (а.с. 23). Як вбачається з копії довідки № 2296 від 01.08.2018 року в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с. 26). Відповідно копії акту про фактичне проживання № 1418 від 28.08.2018 року, відповідач [PERSON], [INFO], з 2009 року не проживає за адресою: [INFO] (а.с. 25). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON], [INFO], на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 8, розташованою у будинку № 21 по вулиці Доломітників у місті Сіверську Бахмутського району Донецької області. Тому позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved