Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-08 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, позивач [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31 січня 2005 року та договору дарування Ѕ частки квартири від 12 січня 2021 року. Проте у належній позивачу квартирі до теперішнього часу зареєстрована відповідачка [PERSON] , яка є колишнім власником Ѕ частини вказаної квартири та яка після дарування своєї Ѕ частини квартири не зробила дій, направлених на зняття з реєстрації у вказаній квартирі. Таким чином, враховуючи, що позивач, як власник майна, має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника. Позивач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилася. Від неї надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Відповідач [PERSON] , яка про дату, час і місце судового засідання була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилася. Від неї надійшла заява, в якій вона позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить розглянути справу без її участі. Відповідно до ч. 2\~ ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що 31 січня 2005 року позивачка [PERSON] та відповідачка [PERSON] приватизували однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , про що відділом з реформування управління та утримання житлового фонду Артемівської міської ради було видано свідоцтво про право власності на житло від 31 січня 2005 року і зареєстроване в реєстровій книзі за № 73-17352 (а.с. 10). Вказаний факт також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 240138904 від 12 січня 2021 року (а.с. 12). Згідно з копією договору дарування Ѕ частки квартири від 12 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Слєсарєвим В.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 07, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар належну дарувальнику Ѕ частку однокімнатної квартири [ADDRESS] (а.с. 13), про що також свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 240146230 від 12 січня 2021 року (а.с. 14). Згідно з довідкою про склад сім`ї № 31 від 11 січня 2021 року та довідкою, яка надійшла до суду 19 січня 2021 року у відповідь на запит суду щодо доступу до персональних даних, в спірному житловому приміщенні зареєстрована [PERSON] , [INFO] (а.с. 16, 21). Актом голови правління ОСББ «Ювілейна, 109» від 12 січня 2021 року встановлено, що [PERSON] , 1984 року народження, зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , проте, фактично не проживає за вказаною адресою з серпня 2014 року по теперішній час (а.с. 15). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачка [PERSON] втратила право користування спірним житловим приміщенням, а тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити.

Outcome: approved