Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-30 00:00:00

Згідно позовної заяви, усних пояснень позивача в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 19 травня 1978 року є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Комарова, 12 в смт. Летичів Хмельницької області. В даному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне [PERSON]), які є її дітьми, однак вони у 2005 році виїхали на заробітки закордон і більше в будинку не проживали. Виїхали вони тому, щоб погасити набрані у банках великі кредити, при цьому залишили на її утримання своїх неповнолітніх дітей. Їй відомо, що сини можливо знаходяться в Росії, а донька в Польщі, однак точної адреси немає, чим вони займаються не знає. Понад 10 років діти з нею не спілкуються, всі її намагання зясувати їх місцезнаходження виявились марними. Вона займається утриманням будинку, сплачує обовязкові платежі, а відповідачі лише зареєстровані в будинку, оплату комунальних послуг не здійснюють, будь-яким чином не допомагали і не допомагають у веденні господарства та обслуговуванні житлового будинку, участі у витратах на утримання будинку не беруть, реєстрація відповідачів у будинку створює перешкоди їй як власнику в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, не може оформити ні соціальну допомогу на залишених їй неповнолітніх дітей, ні субсидію на покриття витрат на утримання житла, у звязку з чим перебуває у скрутному матеріальному становищі, оскільки розмір її пенсії є незначним, тому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, стягнути з них понесені судові витрати. Не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. В назване судове засідання позивач не зявилася, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Згідно отриманої судом 27 липня 2015 року інформації з Летичівського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровані [INFO]. В судове засідання відповідачі не зявилися, про місце, дату та час розгляду справи повідомлені згідно вимог ч. 5 ст. 74, ч. 3 ст. 76 ЦПК України, письмові заперечення на позовну заяву до суду не надходили. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи те, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення судом проведено заочний розгляд справи. Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Права членів сімї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Так, свідки [PERSON], [PERSON] показали, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] є дітьми [PERSON], яка проживає [INFO]. [PERSON] є власником будинку по вул. Комарова, 12 в смт. Летичів, в даному будинку зареєстровані її діти, однак на даний час в будинку ніхто не проживає. З [PERSON] постійно спілкуються, однак її дітей бачили останній раз в 2005-2006 роках, до матері вони не навідуються, не спілкуються з нею. Відповідно до договору куплі-продажу від 19 травня 1978 року, з позначкою «дублікат», [PERSON] продала, а [PERSON] купила одну другу частину глиновалькованого критого залізом жилого будинку з надвірними будівлями, які до нього відносяться, жилою площею 53,8 кв. м., що знаходиться у смт. Летичів по вул. Комарова, 12 на земельній ділянці 1200 кв.м. Відповідно до [PERSON] про державну реєстрацію прав від 03 березня 2012 року Хмельницьким Бюро технічної інвентаризації зареєстровано право приватної власності на ? частики домоволодіння по вул. Комарова, 12 в смт. Летичів Хмельницької області за [PERSON] 06 березня 2012 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по вул. Комарова, 12 в смт. Летичів, з позначкою «дублікат», згідно якого [PERSON] є власником ? частки будинку загальною площею 89,3 кв.м., житловою 56,3 кв.м., допоміжною 33,0 кв.м. Згідно рішення Летичівської селищної ради Хмельницької області від 23 квітня 2012 року ухвалено оформити право власності на обєкти нерухомості за [PERSON] на добудову до житлового будинку по вул. Комарова, 12/2 в смт. Летичів розміром 4,10*2,90 та обладнання в ній коридору площею 9,6 кв.м., з подальшою реконструкцією частини житлового будинку (квартири №2). Загальна площа будинку після реконструкції становить 89,3 кв.м., житлова 56,3 кв.м. (квартира №2 загальна площа 44,6 кв.м., в тому числі житлова 25,0 кв.м.). Хмельницькому бюро технічної інвентаризації доручено внести зміни в технічну документацію. Відповідно до домової книги для прописки громадян, що проживають [INFO] в будинку проживають [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON]Ю, [INFO]. Із довідки виконкому Летичівської селищної ради від 13 липня 2015 року вбачається, що [PERSON], яка проживає [INFO], є власником будинку №12 по вул. Комарова в смт. Летичів в якому зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до акта обстеження матеріально-побутових умов життя, складеного 13 липня 2015 року Летичівською селищною радою, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровані [INFO], але не проживають з 2005 року по даний час. Таким чином, досліджені докази в їх сукупності та взаємному звязку дають суду підстави для висновку, що позивач [PERSON] є власником ? частки житлового будинку та добудови по вул. Комарова, 12 в смт. Летичів, відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які є дітьми позивача, зареєстровані за цією ж адресою, проте не проживають у будинку без поважних причин близько 10 років з 2005 року, тому позовні вимоги щодо визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн. по 81,20 грн. з кожного.

Outcome: approved