Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка, вул. Керамічна, 64, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка. Відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані у [INFO], але у спірному житловому приміщенні не мешкають близько двох років. Особистих речей відповідачів у будинку немає. У звязку з тим, що відповідачі зареєстровані у спірному житловому приміщенні, але у ньому не проживають тривалий час, вона змушена нести додаткові витрати по утриманню будинку. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відповідачі не бажають, мешкають у Російській Федерації. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], будучи згідно ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявились, причини неявки не повідомили, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення). Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 08 грудня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу за реєстровим 1480, відповідач [PERSON] продала, а позивач [PERSON] купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 64, що розташований по вул. Керамічна у місті Костянтинівка Донецької області (а.с.3-4). Право приватної власності позивача [PERSON] на житловий будинок № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08 грудня 2015 року, номер запису про право власності 12410934 (а.с.5). Згідно із домовою книгою, у будинку № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка зареєстровані колишній власник будинку [PERSON], та член сімї колишнього власника будинку [PERSON] (а.с. 6-8,11,21). Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач [PERSON] (колишній власник будинку № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка) та відповідач [PERSON] (член сімї колишнього власника будинку № 64 по вул. Керамічна у м. Костянтинівка) втратили право користування спірним житловим приміщенням, а тому мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, вул. Керамічна, 64. Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved