Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

Згідно копії договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого нотаріально 06.03.2018 року, позивач є власником 2/5 частки житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] . Також, це підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №116322678 від 06.03.2018 року. Відповідно до копії договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого нотаріально 28.02.2008 року, відповідачка [PERSON] є власницею 3/5 частки житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] . Також, це підтверджується витягом Краматорського міського БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17977646 від 04.03.2008 року. Як вбачається з довідки Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради №5429 від 07.03.2018 року, у будинку [ADDRESS] зареєстрований позивач, та відповідачка [PERSON] , [INFO] . Згідно Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна КП «БТІ» Краматорської міської ради від 28.03.2019 року, за технічними показниками 2/5 частки будинку [ADDRESS] є відокремленими, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі в окрему одиницю. Частиною 1 ст.356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст.364 ч. ч.1, 3, 4 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. У відповідності до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно до ст.317ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст.321 цього Кодексу передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає доведеними доводи позивача та за необхідне задовольнити вимоги позивача та визнати за останнім право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна на 2/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] ; припинити право спільної часткової власності на 2/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 840 грн. 80 коп., що підтверджується квитанцією від 07.02.2020, а тому судовий збір підлягає стягненню на користь [PERSON] з [PERSON] у сумі 840,80 грн.

Outcome: approved