Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20 серпня 2015 року. У квартирі до теперішнього часу зареєстровані колишній власник квартири [PERSON] та її дочка [PERSON] , які з 2015 року у житловому приміщенні не проживають. Таким чином, враховуючи, що відповідачі з 2015 року не проживають у належній [PERSON] квартирі, ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не приймають, остання просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідачів негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника. Позивач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , які про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, в судове засідання не з`явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 20 серпня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Барановим М.С. та зареєстрованого у реєстрі за № 1256, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с. 8), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 42575163 від 20 серпня 2015 року (а.с. 9). Згідно з копією домової книги та довідки ОСББ «Фламенко» від 09 березня 2019 року № 9, в спірному житловому приміщенні, в якості членів сім`ї зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14-18, 19). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, \~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачі [PERSON] та [PERSON] втратили право користування спірним житловим приміщенням, а тому їх необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved