Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.06.2006 року, договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 11.09.2013 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.07.2019 року. У квартирі зареєстровані [PERSON] , яка є його дружиною, та син [PERSON] , однак з 2014 року у спірному жилому приміщенні не проживають. Таким чином, враховуючи, що відповідачі більше року не проживають у належній [PERSON] квартирі, останній просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] та [PERSON] негативно впливає на його матеріальний стан та порушує права як власника. Позивач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, його представником адвокатом Гостренко С.Д. подано до суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за її та позивача відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , які про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, в судове засідання не з`явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Представник третьої особи [PERSON] К.В. у судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позовних вимог, оскільки малолітній [PERSON] , [INFO] , має реєстрацію місця проживання в іншому приміщенні поза межами України. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав. У судовому\~засіданні встановлено,\~що позивач\~ [PERSON] \~на підставі\~свідоцтва про\~право власності\~на житло\~від 08.06.2006\~року,\~договору купівлі-продажу\~1/3\~частки квартири\~від 11.09.2013\~року та\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом від\~05.07.2019\~року,\~є власником\~квартири [ADDRESS] . Право приватної власності за [PERSON] зареєстровано приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Дубровським В.М. 11.09.2013 року за № 2598 та приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Слєсарєвим В.В. 05.07.2019 року за № 1426 (а.с. 4, 5, 6). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідок від 15.03.2018 року та 10.07.2019 року, в спірному житловому приміщенні, як члени сім`ї, окрім позивача, зареєстровані [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с. 12, 13). Відповідно акту про не проживання від 10.07.2019 року, відповідачі [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , з 20.06.2014 року не проживають за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Малолітній [PERSON] , [INFO] , разом зі своїми батьками [PERSON] та [PERSON] зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS] , що вбачається з копій: свідоцтва № 3391 про реєстрацію за місцем проживання, виданого відділом № 3 ОВМ УМВС Росії по м. Бєлгороду 14.09.2018 року (а.с. 16), паспорту громадян Російської Федерації [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14, 15, 17, 18). Крім того, судом досліджено заяву відповідача [PERSON] , додану позивачем до позовної заяви, в якій вона просить розглянути справу без її участі, проти позовних вимог про визнання її та її малолітньої дитини [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , не заперечує та просить задовольнити їх у повному обсязі. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачів в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved