Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

Звернувшись до суду з даним позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Благовіщенська, 21/5, посилаючись на те, що 09.06.2016 р. він придбав у [PERSON] двокімнатну квартиру [ADDRESS]. Даний договір купівлі-продажу було посвідчено приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 674. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, зазначений вище обєкт нерухомого майна з 13.06.2016 р. зареєстровано на його імя на праві приватної власності. Попередній власник [PERSON] був зареєстрований в даній квартирі з 11.07.1995 року та залишився зареєстрованим після її продажу. Відповідач обіцяв йому добровільно знятися з реєстраційного обліку, однак не зробив цього та виїхав до РФ, де отримав громадянство РФ. Місце його знаходження на теперішній час йому невідоме. Ніякої участі у витратах по сплаті комунальних послуг та утриманню житла відповідач не приймає. Факт реєстрації відповідача перешкоджає йому оформити житлову субсидію. За відсутності добровільної згоди відповідача він змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився. Надав суду заяву, в якій на вимогах позовної заяви наполягав, просив її задовольнити та розглянути справу без його участі. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав, причини неявки не повідомив, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів, у заочному порядку. Третя особа [PERSON] у судове засідання також не зявилася. Надала суду заяву, в якій вимоги [PERSON] підтримала та просила розглянути справу без її участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що предявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 09.06.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 674, належить квартира [ADDRESS] (а.с. 9-10). Відповідно до довідки про склад сімї, виданої ПП «Квартал» від 17.06.2016 р. за № 1113, [PERSON], [INFO], з 11.07.1995 року зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 20). До теперішнього часу у спірній квартирі залишається зареєстрованим [PERSON], який у квартирі по вул. Благовіщенська, 21/5 в м. Бахмуті Донецької області з 30.06.2016 року не проживає, не цікавиться ним, оплату комунальних послуг не здійснює, його особистого майна та речей у квартирі немає, що підтверджується сукупністю досліджених у судовому засіданні доказів у справі, зокрема актом про непроживання (а.с. 21). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не встановлено жодної поважної причини непроживання відповідача [PERSON] з 30.06.2016 року у спірній квартирі, тому відповідача [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування квартирою за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Благовіщенська, 21/5.

Outcome: approved