Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-10 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], такою що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS]. В квартирі зареєстрована його онука [PERSON], [INFO], яка в будинку не проживає з вересня 2014 року. Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в квартирі просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача негативно впливає на його матеріальний стан та порушує його права як власника. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON] та розгляд справи за її відсутності. Третя особа [PERSON], яка була належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, надала суду заяву про обґрунтованість позовних вимог [PERSON], та просила розгляд справи проводити без її участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу квартири від 24.09.2008 року, є власником квартири [ADDRESS]. Право приватної власності за [PERSON] в КП Єнакіївської міської ради «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 20404407 від 30.09.2008 року (а.с. 15). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідки про склад сім'ї № 1960 від 18.12.2018 року, в спірному житловому приміщенні, як члени сім'ї зареєстрована [PERSON], [INFO] (а.с. 12). Відповідно акту від 14.12.2017 року, відповідач [PERSON], 1999 року народження, з вересня 2014 року не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON], [INFO], на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS]. Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved