Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-16 00:00:00

\~ Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка, бул. Космонавтів[ADDRESS], посилаючись на те, що на підставі рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 21 січня 2016 року у справі № 233/6667/15-ц йому на праві приватної власності належить квартира № 13 у будинку № 22 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка Донецької області. У спірному житловому приміщенні зареєстрований член сімї колишнього власника квартири відповідач [PERSON], [INFO]. Проте, відповідач понад один рік у спірному житловому приміщенні не проживає, участі у витратах, повязаних з утриманням квартири не несе, його особистих речей у приміщенні не має. Наявність реєстрації відповідача у спірному житловому приміщенні порушує його права як власника житла. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У звязку з тим, що відповідач у спірному житловому приміщенні не проживає понад один рік без поважних причин, вважає, що останній втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, бул. Космонавтів[ADDRESS]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечував проти заочного розгляду справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON], будучи згідно ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області № 233/6667/15-ц від 21 січня 2016 року, яке набрало чинності 02 лютого 2016 року, звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 04.09.2013 року, посвідченим приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу за реєстровим № 2746 в рахунок погашення заборгованості [PERSON], [INFO], за договором позики від 04.09.2013 року в розмірі 105000,00 грн. шляхом визнання права власності за [PERSON], [INFO], на квартиру № 13, розташовану у будинку № 22 по бул. Космонавтів в м. Костянтинівка Донецької області та яка належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу [PERSON] 15 серпня 2012 року в реєстрі за № 1048, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційною службою Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області 29 квітня 2013 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 530743141266, номер запису про право власності 841514, вартістю 105000,00 грн. (а.с.6-7). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Право приватної власності позивача [PERSON] на квартиру № 13 у будинку № 22 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19 лютого 2016 року, номер запису про право власності 13334053 (а.с.24-26). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У квартирі № 13 будинку № 22 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка з 22.05.2013 року зареєстрований член сімї колишнього власника квартири [PERSON] відповідач [PERSON] (а.с. 10,14). Згідно із Актом з перевірки паспортного режиму від 24.03.2016 року відповідач [PERSON] відсутній у спірному житловому приміщенні з квітня 2015 року (а.с.10). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач [PERSON], як член сімї колишнього власника квартири № 13 будинку № 22 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка, втратив право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, бул. Космонавтів[ADDRESS]. Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 551,21 грн.

Outcome: approved