Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-07 00:00:00

З позову [PERSON] вбачається, що [INFO] померла його дружина [PERSON] , останнім місцем проживання та реєстрації якої було [ADDRESS] ; на момент смерті вона проживала та була зареєстрована разом з позивачем з її чоловіком [PERSON] . Позивач вказує, що до складу спадкового майна, поряд з іншим, увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , який відповідно до технічного паспорта складається з житлового будинку (літ. - А-1), сарай (літ. - Б), сарай (літ. - В), погреба (літ. - в), огорожа № 1. Позивач вказує, що на даний житловий будинок із правовстановлюючих документів є договір купівлі - продажу від 21.03.2001 року, який був укладений на Миргородській товарній біржі ( м. Миргород, вул. Воскресінська, №9 кім.4 ) міжрайонним головним відділом податкової поліції Миргородського ОДПІ з однієї сторони та його дружиною. Даний договір нотаріально не посвідчувався, а пройшов державну реєстрацію в Полтавському БТІ 26.03.2001 року, реєстровий номер № 583. Даний житловий будинок з господарськими будівлями належав продавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину на користь держави від 21.03.2001 року, видане Великобагачанською держнотконторою за реєстровим № 437 та було зареєстроване в Полтавському БТІ в реєстровій книзі №1 під реєстровим номером № 161. При цьому, після договору купівлі - продажу дружина позивача також провела державну реєстрацію житлового будинку з господарськими будівлями на своє ім`я в Полтавському БТІ 26.03.2001 року за реєстровим номером № 583. Позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті дружини, інших спадкоємців немає, спадщину прийняв шляхом подання заяви до приватного нотаріуса Великобагачанського нотаріального округу Сахарової Л.І. в шестимісячний строк, але коли звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, то йому було відмовлено на тій підставі, що договір купівлі - продажу не був посвідчений нотаріально. Зазначає, що вищезазначений договір дійсно не посвідчувався, оскільки відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, що діяла на час укладення договору), договір укладений на товарній біржі не підлягав нотаріальному посвідченню. Увесь цей час дружина позивача за життя вважала, що вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями є її власністю, але тільки зараз позивач дізнався, що укладений вищезазначений договір купівлі - продажу такий, що в порушення вимог ст. 227 діючого на момент його укладення ЦК України від 18.07.1963 року, а саме нотаріально не посвідчувався, то є формально недійсним, відповідно до ст. 47 цього ж кодексу. Але згідно ч.2 ст.47 зазначеного кодексу якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати її дійсною. Дружина позивача за життя повністю виконала усі умови укладеного з іншою стороною продавцем договору, сплатила продавцю обумовлену договором вартість житлового будинку з господарськими будівлями, прийняла його у свою власність, володіла ним до смерті, була зареєстрована за цією адресою. Виконав всі умови укладеної угоди і продавець будинку, а саме передав його дружині у власність. Також при укладенні договору сторонами досягнуто домовленості по всіх істотних умовах договору. Ніяких претензій від продавця не надходило, оскільки були сплачені кошти повністю та я вважаю, що договір купівлі - продажу був повністю здійснено. Посилаючись на вищевказані обставини та на те, що позивач [PERSON] бажає успадкувати спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки в позасудовому порядку на сьогодні не має змоги оформити спадковий будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка є комунальною власністю, отже позивач змушений звернутися до суду з відповідним позовом (а.с.а.с.2-3). Загальне позовне провадження у справі було відкрите ухвалою суду від 11.11.2019 року, розгляд даної цивільної справи призначено за правилами загального позовного провадження і підготовче засідання у справі призначено на 08.01.2020 року (а.с.21), витребувано у приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу Полтавської області Сахарової Л.І. відомості про те, хто прийняв спадщину (відмовився від прийняття спадщини) та про наявність/відсутність заповіту після смерті [INFO] [PERSON] , [INFO] , останнім місцем проживання якої було [ADDRESS] та чи надходили претензії кредиторів (а.с.21). До проведення підготовчого судового засідання у справі від відповідача у справі Великобагачанської селищної ради Великобагачанського району Полтавської області до суду надійшов лист про те, що даний відповідач не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог позивача і просять провести відповідне засідання у відсутність представника даної селищної ради (а.с.36). Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу. За нормою ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В підготовче засідання представник позивача адвокат Ситник О.В. подала письмову заяву про підтримання заявлених позовних вимог позивачем [PERSON] та про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача на підставі наявних у справі доказів (а.с.39). Враховуючи вищевказану заяву представника позивача, лист відповідача у справі про розгляд справи у його відсутність, суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, при цьому

Outcome: approved