Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

Згідно договору купівлі-продажу від 14.09.1983 року позивачу на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою Донецька область Мангушський( Першотравневий) район смт. Мангуш вулиця Прохолодна (Калініна), 5, що підтверджується договором про купівлю-продажу та свідоцтвом про право власності від 24.10.1983 р. У вказаному будинку зареєстровані позивач, відповідач, та [PERSON], [INFO] [PERSON] зареєстрований у вказаному будинку з 09.09.2003 року, але з грудня 2012 року за вказаною адресою не проживає, житлом не користується,власних речей у будинку не зберігає, обовязків по утриманню житла не здійснює. Крім того реєстрація відповідача у вказаному будинку тягне нарахування на нього комунальних послуг, які він не сплачує. У січні 2014 року позивач просив відповідача знятися з реєстрації у його будинку, але відповідач його вимоги проігнорував і із реєстрації не знявся. Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом про обстеження житлового будинку., складеного депутатом Мангушської селищної ради [PERSON] за участю сусідів [PERSON] Та [PERSON], відповідно до якого встановлено, що [PERSON], [INFO] з грудня 2012 року, тобто більше 3-х- років не проживає у вказаному будинку. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, бо ціна комунальних послуг вимушує на такий крок. Відповідач у судове засідання не зявився, але був належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи, через оголошення у пресі. Відповідно до ст. 78 ч.9 ЦПК України, якщо місцеперебування відповідача невідоме, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо його виклику до суду в порядку, визначеному цим Кодексом. Згідно до ст. 74 ч.5 абз.3,4 ЦПК України, фізичним особам,які не мають статусу підприємців, повістка надсилається за їх місцем проживання.., зареєстрованою у встановленому порядку, а це будинок позивача. У разі відсутності осіб,які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача,який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності , суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач не заперечує. Суд , вислухавши позивача, дослідивши матеріали додані до заяви ,виходить з наступного: Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, (6 місяців) провадиться в судовому порядку. Позивач надав докази відсутності відповідача за адресою прописки, понад 6 місяців, це акти обстеження будинку від 14.12.2015, 24.06.2016 року, складені депутатом Мангушської селищної ради [PERSON] за участю сусідів [PERSON] та [PERSON], відповідно до яких встановлено, що [PERSON] , [INFO] з грудня 2012 року, тобто більше 3-х- років не проживає у вказаному будинку. За таких обставин суд вважає, що відповідач дійсно не мешкає за адресою прописки понад встановлений строк і згідно ст. 72 ЖК України, втратив право користування житловим приміщенням у будинку позивача.

Outcome: approved