Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

Звернувшись до\~суду з\~позовом,\~представник позивача\~ [PERSON] ,\~яка діє\~в інтересах\~позивача [PERSON] ,\~просить визнати\~ [PERSON] ,\~ [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 10 липня 2006 року. У квартирі зареєстрований [PERSON] , який є її онуком, однак, з січня 2019 року у спірному житловому приміщенні не проживає. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] більше року не проживає у належній позивачці квартирі, остання просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника. Позивачка [PERSON] та представник позивача [PERSON] , які про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача [PERSON] надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , які діють в інтересах неповнолітньої дитини [PERSON] , які про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Треті особи: Комісія з питань захисту прав дитини при виконкомі Бахмутської міської ради, Управління молодіжної політики та у справах дітей Бахмутської міської ради, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, явку своїх представників у судове засідання не забезпечили. Від начальника Управління молодіжної політики та у справах дітей Бахмутської міської ради Махничевої Людмили надійшла заява, в якій вона не заперечувала проти позовних вимог, оскільки житлові права неповнолітньої дитини не порушені. Позов підтримує у повному обсязі. Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 10 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області Пигідою С.І. та зареєстрованого у реєстрі за № 4021, є власником квартири [ADDRESS] . Право приватної власності за [PERSON] зареєстровано в Артемівському бюро технічної інвентаризації 22 серпня 2006 року (а.с. 6-7). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як видно з довідки ОСББ «Декабристів, 31» № 389 від 07 травня 2021 року, у спірному житловому приміщенні, окрім позивачки, з 25 червня 2019 року зареєстрований її онук [PERSON] , [INFO] (а.с. 7 зворот). Згідно з матеріалами справи, 07 травня 2020 року неповнолітній [PERSON] , [INFO] , та його мати [PERSON] , [INFO] , отримали паспорти громадян Російської Федерації. [PERSON] навчається у ПО ЧУ «Технікум економіки та права» на денному відділенні очної форми навчання за спеціальністю «Правоохоронна діяльність» з 01 вересня 2015 року по теперішній час, строк закінчення навчання 01 березня 2023 року, що підтверджується довідкою № 153 від 19 травня 2021 року (а.с. 10). Відповідно до копій свідоцтв про реєстрацію за місцем перебування № № 620, 622 від 12 травня 2020 року, неповнолітній [PERSON] , 2004 року народження, та його мати [PERSON] , 1986 року народження, з 12 травня 2020 року зареєстровані за місцем перебування за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9). Згідно з копією довідки № 3091 від 25 травня 2021 року, [PERSON] , [INFO] , проживає за адресою: [ADDRESS] , його склад сім`ї: дружина [PERSON] , [INFO] , та син [PERSON] , [INFO] . За таких\~обставин,\~встановивши у\~судовому засіданні\~факт відсутності\~ [PERSON] \~у спірному\~житловому приміщенні\~без поважних\~причин понад\~один рік,\~суд вважає,\~що [PERSON] \~на підставі\~ч.\~2\~ст.\~405\~ЦК України\~слід визнати\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити.

Outcome: approved