Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-12 00:00:00

І.Виклад позиції позивача. 20.07.2021 року [PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] \~(далі\~відповідач)\~пропозбавлення права користування житловим приміщенням. Позивач свої позовні вимоги обґрунтував тим, що на підставі договору дарування № 3060 від 28.02.2002 року є власником будинку за адресою: [ADDRESS] . В зазначеному будинку був зареєстрований відповідач [PERSON] , але з 2016 року виїхав, та за місцем прописки не проживає. Реєстрація відповідача створює перешкоди у здійснені позивачем прав власності на квартиру та сплати комунальних платежів та неможливості отримати житлову субсидію. Відповідач відзиву на позов не надав. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. Позивач в судове засідання не з`явився, сповіщався належним чином (а.с. 17). Відповідач в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив (а.с. 17, 22, 25, 28-29). ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 02.08.2021 року було відкрито провадження по справі та призначено до розгляду (а.с. 16). Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (ст. 128 ЦПК), в судове засідання не з`явився без поважних причин, а представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК. Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин. Згідно договору №3060 від 28.02.2002 року [PERSON] отримав в дар буд. [ADDRESS] (а.с. 7-8). Відповідно Акту від 13.07.2021 року про факт не проживання відповідача [PERSON] з 2016 року в буд. [ADDRESS] підтверджується сусідами та завірено Депутатом ЧМР Журило С.І. (а.с. 10). Позивач несе значні витрати по утриманню квартири. V. Оцінка Суду. Права власника житлового будинку визначені ст.\~383\~ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання і проживання членів їх сімей, розпоряджатися власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 391 ЦК України. Згідно ст.\~156\~ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Відповідно до ст.\~64\~ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно до ч. 2 ст.\~405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки за встановленими судом обставинами відповідачі без поважних причин не проживають в зазначеній квартирі з 2016 року, залишаючись зареєстрованими в ньому, що перешкоджає позивачу у здійснені належних йому прав користування та розпорядження своїм майном, то позов підлягає частковому задоволенню. З цих підстав,

Outcome: approved