Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-08 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, представник позивача [PERSON] , яка діє в інтересах позивача [PERSON] , просить усунути перешкоди у здійсненні права власності, визнавши неповнолітнього [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав, передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником будинку з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 17 березня 2005 року. У будинку зареєстрований [PERSON] , який є її сином, однак з липня 2014 року у спірному жилому приміщенні не проживає, оскільки виїхав з нею до Російської Федерації. Таким чином, враховуючи, що відповідач більше року не проживає у належному [PERSON] будинку, остання просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] негативно впливає на її матеріальний стан та порушує права як власника. До судового засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] , які про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, не з`явились, представник позивача [PERSON] надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Відповідач [PERSON] , який діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] , який про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи [PERSON], яка про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, у судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 17 березня 2005 року є власником жилого будинку з надвірними спорудами та побудовами, який знаходиться у [ADDRESS] (а.с. 4). Право приватної власності за [PERSON] зареєстровано Комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ 26 квітня 2005 року за № 7114781 (а.с. 5). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідки № 112 від 10 липня 2019 року, в спірному житловому приміщенні, окрім позивача, зареєстрований її син [PERSON] , [INFO] (а.с. 19). Відповідно до акту про не проживання, [PERSON] , [INFO] , з 06 липня 2014 року не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). Неповнолітній [PERSON] , [INFO] , зареєстрований разом зі своєю матір`ю: [PERSON] , [INFO] , у належному їй будинку за адресою: [ADDRESS] , що видно з копій: паспорту громадянина Російської Федерації [PERSON] (а.с. 7), паспорту громадянки Російської Федерації [PERSON] (а.с. 8), витягу з погосподарської книги [NUMBER] адміністрації Верхньомамонської сільської ради (а.с. 13), витягу з Єдиного державного реєстру нерухомості (а.с. 17). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, та за наявності реєстрації неповнолітньої дитини в іншому приміщенні разом з її матір`ю, суд вважає, що [PERSON] , [INFO] , на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved