Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-30 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати за нею право власності на будинок №85 по вул. Волгоградська\~ у м. Костянтинівка Донецької області за набувальною давністю, посилаючись на те, що спірний обєкт нерухомості був наданий у користуванні заводом ім. Фрунзе її батькам: [PERSON] та [PERSON]. Після смерті її матері [PERSON], 15.06.1967 року її батько [PERSON] вдруге одружився із [PERSON]. [PERSON] помер у 1978 році. Після його смерті [PERSON] залишилась мешкати у житловому будинку № 85 по вул. Волгогдарська у м. Костянтинівка Донецькій області та у 1994 році приватизувала його. 10.09.2000 року [PERSON] померла. Після смерті [PERSON], з 2000 року та по теперішній час вона користується та відкрито володіє спірним обєктом нерухомості, утримує його в належному стані, а тому вважає, що за нею у відповідності до ст. 344 ЦК України має бути визнано право власності на будинок №85 по вул. Волгоградська у м. Костянтинівка Донецької області. \~\~\~\~ Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримав у повному обсязі з підстав, наведених у позовній заяві. \~\~\~ Представник відповідача [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Будь-яких заперечень на позовну заяву [PERSON] не надав. Представник третьої особи Костянтинівського БТІ в судове засідання не зявився, надавши заяву суду про відсутність заперечень на позов [PERSON] та про розгляд справи у його відсутність. \~\~\~ Дослідивши всі обставини у справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~ Відповідно до ч.1\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 1\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ При цьому п. 8\~Прикінцевих та перехідних положень ЦК України\~встановлено, що правила\~ст. 344 ЦК України\~про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Оскільки\~ЦК України\~набрав чинності з 1 січня 2004 р., норми\~ст. 344 ЦК України\~поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р. \~\~\~ Судом встановлено, будинок № 85 по вул. Волгоградській у м. Костянтинівка Донецької області на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Відділом по приватизації при заводі ім. Фрунзе від 28.02.1994 року, належить [PERSON]. Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житло від 28 лютого 1994 року (а.с.99), технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 85 по вул. Волгоградській у м. Костянтинівка Донецької області, виготовленим КП «Костянтинівське БТІ» 27.07.2016 року (а.с.15-18). Відповідно до копії свідоцтва про смерть [PERSON], [INFO], померла 10 вересня 2000 року (а.с.75). За довідкою КП «Служба єдиного замовника» від 29.08.2016 року у будинку № 85 по вул. Волгоградська у м. Костянтинівки мешкала та була зареєстрована на день смерті (10.09.2000 року) [PERSON]. Станом на 29.09.2016 року за даною адресою ніхто не зареєстрований (а.с.10). За довідкою Костянтинівської державної нотаріальної контори від 09.12.20016 року № 1646/01-16, Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 46087515 від 08.12.2016 року (а.с.83-84) спадкової справи щодо майна померлої 10.09.2000 року [PERSON] не має. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 79192023 від 31 січня 2017 року (а.с.101) відомості щодо права власності на житловий будинок № 85 по вул. Волгоградська у м. Костянтинівка Донецької області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради від 24.01.2017 року (а.с.97) станом на 24.01.2017 року у будинку № 85 по вул. Волгоградська у м. Костянтинівка Донецької області ніхто не зареєстрований. Раніше мешкала [PERSON], померла 10.09.2000 року (а.с.97). Таким чином на сьогоднішній день власників спірного обєкту нерухомості немає. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ З 2000 року та до теперішнього часу позивач [PERSON] відкрито, безперервно користується та володіє будинком № 85 по вул. Волгоградська у м. Костянтинівка, провадить ремонті роботи, обробляє город. Крім того, з того часу, ніхто претензій на спірний обєкт нерухомості не заявив. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Зазначені обставини у судовому засіданні підтверджені поясненнями свідків. Так, свідки, [PERSON], [PERSON] у судовому засіданні, кожен окремо, пояснили,що позивач проживала у [INFO] з дитинства з батьками. Після смерті матері, батько позивача вдруге одружився на [PERSON] Згодом позивач вийшла заміж та залишила батьківську хату. Після смерті батька, у будинку залишилась мешкати мачуха позивача [PERSON], з якою позивач завжди підтримувала родинні стосунки. У 2000 році [PERSON] поїхала до племінниці у РФ, де померла. З того часу позивач слідкує за батьківською хатою, користується нею, робить ремонтні роботи, обробляє город. \~ Аналізуючи досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач з 2000 року відкрито, безперервно володіє та користується спірним нерухомим майном, а тому на підставі\~ст. 344 ЦПК України\~за нею слід визнати право власності на будинок № 85 по вул. Волгоградська у м. Костянтинівка Донецької області за набувальною давністю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Тож, позов слід задовольнити. \~

Outcome: approved