Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

Згідно заяви, що надійшла до суду 02.09.2014 р., заявниця зазначила, що їй на праві особистої приватної власності належить домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS]. Право власності на зазначене вище майно підтверджується договором дарування частини домоволодіння від 25 березня 2005 року, відповідно до якого, її мати, [PERSON], при житті подарувала їй 46/100 частки домоволодіння, зазначеного вище. Право власності на частину садиби зареєстровано КП «БТІ м. Вільногірська» 19.08.2006 року, реєстраційний № 9645575, номер запису 3653 (ІІо) в книзі 34. 29 липня 2014 р., вона звернулась до державної реєстраційної служби Вільногірського МУЮ с заявою про державну реєстрацію її права власності на зазначену вище садибу за вказаною вище адресою. Рішенням державного реєстратора за № 15251583 від 19 серпня 2014 р. їй у державній реєстрації прав та їх обтяжень було відмовлено. Відмова державним реєстратором мотивована тим, що згідно даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, КП «БТІ м. Вільногірська» за нею було зареєстровано право власності на домоволодіння [ADDRESS], на 1/1 частки, про що їй було видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 11595221. А в правовстановлюючому документі, на підставі якого вона отримала у власність зазначене вище домоволодіння, договорі дарування від 25.03.2005 р., зазначено, що вона отримала в дар 46/100 частини домоволодіння [ADDRESS]. При зазначених вище обставинах, провести державну реєстрацію її права власності на нерухоме майно, належне їй та зазначене вище, є неможливим, оскільки зазначені в договорі дарування 46/100 частини домоволодіння [ADDRESS], не були зазначені при здійсненні державної реєстрації за нею право власності на це домоволодіння. При цьому, вона вважає, що зазначені в договорі дарування 46/100 частини належного їй домоволодіння, є зайвим визначенням характеристик домоволодіння, оскільки рішенням виконкому Вільногірської міської ради від 29 грудня 2004 року за № 775 «Про внесення змін до рішення виконкому від 20.02.2002 р. за № 77 «Про затвердження акту розрахунку ідеальних часток фактичного користування домоволодіння по [ADDRESS], [PERSON] та [PERSON], та видачу свідоцтва на право власності на домоволодіння», було зобов'язано начальника КП «БТІ м. Вільногірська» підготувати та видати [PERSON], її матері, дарувальнику за договором дарування частини домоволодіння, свідоцтва про право власності на домоволодіння [ADDRESS], без зазначення в свідоцтві 46/100 зазначеного вище домоволодіння [ADDRESS]. Але, оскільки в договорі дарування від 25.03.2005 р. нотаріусом при складанні та посвідченні зазначеного вище договору було зайво зазначено, що їй в дар передається 46/100 домоволодіння, яке складається з квартири [ADDRESS], вона в цей час не може здійснити державну реєстрацію свого права власності на зазначене вище майно, яке отримала в дар. В інший спосіб усунути недоліки, зазначені вище, є неможливим, оскільки внесення змін до договору дарування є неможливим, тому що її мати - [PERSON], дарувальник за договором, померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть. Спір щодо її права власності на зазначене вище домоволодіння відсутній, оскільки її права власності на це майно ніхто не оспорює. Встановити факт, що має юридичне значення, необхідно для проведення державної реєстрації її права власності на нерухоме майно. Обставини та факти, що зазначені вище, підтверджуються наступними доказами, що надаються в копіях: - архівною копією рішення виконкому Вільногірської міської ради від 29.12.2004 р. за № 775; - заявою її матері [PERSON] від 28.12.2004 р. про внесення до рішення виконкому міської ради; - договором дарування частини домоволодіння від 25 березня 2005 р.; - витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 11595221 від 19.08.2006 року; - висновком відділу архітектури та містобудування виконкому Вільногірської міської ради від 02.11.2006 р. за № 113; - витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 15454994 від 02.08.2007 р.; - технічним паспортом на [ADDRESS]; - інформаційною довідкою КП «БТІ м. Вільногірська» від 19.08.2014 р.; - свідоцтвом про смерть [PERSON]; - рішенням про відмову у державні реєстрації прав та їх обтяжень від 19.08.2014 р. за № 15251583. Також обставини та факти, зазначені вище, можливо підтвердити доказами, що знаходяться в архіві КП «БТІ м. Вільногірська», а саме архівною справою на зазначене вище домоволодіння, що їй належить. На підставі викладеного вище та відповідно до вимог ст. ст. 256, 257 ЦПК України, заявниця прохає: Встановити факт, що має юридичне значення, факт належності їй на праві особистої приватної власності об'єкта нерухомого майна: квартири [ADDRESS]. Витребувати з архіву КП «БТІ м. Вільногірська» для огляду в судовому засіданні інвентарну справу на кв. [ADDRESS]. В судовому засіданні заявниця та її представник вимоги та їх обгрунтування, що викладені в заяві, підтримали в повному обсязі. Із їх додаткових пояснень витікає, що заявниці оформила право приватної власності на земельну ділянку, на якій розташоване належне їй вищезазначене домоволодіння. Стосовно реєстрації права власності на земельну ділянку проблем не виникало. Заінтересована особа, державний реєстратор прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Вільногірського міського управління юстиції Дніпропетровської області, [PERSON], підтримала заяву, та пояснила, що із-а суперечностей в назві об'єкту права власності в договорі дарування та у витягу про реєстрацію права власності, не можливо було здійснити державну реєстрацію права власності заявниці на спірну квартиру. Якщо суд задовольнить заяву заявниці, то перешкод для державної реєстрації права власності на квартиру не буде. Представник заінтересованої особи - КП «БТІ м. Вільногірська», Пітлік Олександра Володимирівна, в судовому засіданні пред'явила для огляду архівну справу № 225, розпочату 16.12.1876 р., на двоквартирний будинок [ADDRESS], та пояснила, що підтримує заяву, що в архівній справі містяться документи, які свідчать про приватизацію квартир в цьому будинку та про поділ будинку на дві ідеальні частки, в тому числі з поділом земельної ділянки. Вислухавши заявника, її представника, та заінтересованих осіб, дослідивши надані письмові докази, а саме: квитанцію про сплату судового збору від 02.09.2014 р. в сумі 121.80 грн.; архівну копію рішення виконкому Вільногірської міської ради від 29.12.2004 р. за № 775, про внесення змін до рішення виконкому від 20.02.2002 р. № 77 «Про затвердження Акту розрахунку ідеальних часток фактичного користування домоволодінням [ADDRESS] гр. [PERSON] та гр. [PERSON] та видачу свідоцтва на право власності на домоволодіння», згідно якого п.п. 3 і 4 викладено в новій редакції: Начальнику КП «БТІ» Міркотан В.В. підготувати та видати гр. [PERSON] свідоцтво на право власності на домоволодіння по [ADDRESS], Начальнику КП «БТІ» [PERSON] підготувати та видати гр. [PERSON] свідоцтво на право власності на домоволодіння [ADDRESS]; копію договору дарування частини домоволодіння від 25 березня 2005 р., згідно якого [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар 46/100 домоволодіння, яке складається з квартири № 1 загальною площею 55.8 кв. м., розташованою на земельній ділянці площею 1543 кв.м. по фактичному користуванні, що знаходиться по [ADDRESS], з господарчими будівлями; копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 11595221 від 19.08.2006 р., згідно якого [PERSON] за вищезазначеним договором дарування належить домоволодіння, 46/100 частки, за адресою: [ADDRESS]; копію висновку відділу архітектури та містобудування виконкому Вільногірської міської ради від 02.11.2006 р. за № 113, стосовно надання у постійне користування [PERSON] земельної ділянки площею 0,1200 га. для обслуговування кв. [ADDRESS], та стосовно умов передачі земельної ділянки у приватну власність; копію заяви [PERSON] від 28.12.2004 р. про зміну поштової адреси домоволодіння; копія витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 15454994 від 02.08.2007 р., згідно якого [PERSON] за вищезазначеним договором дарування належить домоволодіння, за адресою: [ADDRESS], з зазначенням площі земельної ділянки - 2072 кв.м. та зазначенням трьох актів на право власності на земельні ділянки; копію технічного паспорту від 06.08.2007 р. на [ADDRESS]; копію інформаційної довідки КП «БТІ м. Вільногірська» від 19.08.2014 р., згідно якого [PERSON] за вищезазначеним договором дарування належить домоволодіння, за адресою: [ADDRESS], яке складається з квартири та господарських будівель і споруд; копію свідоцтва про смерть [PERSON], яка померла [INFO]; копію рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 19.08.2014 р. за № 15251583; копії аркушів паспорту громадянки України [PERSON]; копію рішення № 77 від 20.02.2002 р. виконавчого комітету Вільногірської міської ради «Про затвердження Акту розрахунку ідеальних часток фактичного користування домоволодінням [ADDRESS] гр. [PERSON] та гр. [PERSON]» та видачу свідоцтв про право власності на домоволодіння, згідно якого присвоєно частці фактичного користування домоволодінням [ADDRESS] гр. [PERSON] поштову адресу: [ADDRESS]; оглянувши архівну справу № 225, розпочату 16.12.1876 р., на двоквартирний будинок [ADDRESS], - оцінивши зазначені докази в їх сукупності та взаємозв'язку,

Outcome: approved