Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

Згідно позовної заяви, усних пояснень позивача, її представника в судовому засіданні, вона є власником житлового будинку по [ADDRESS]. У квітні 2013 року донька [PERSON] попросила зареєструвати її з двома дітьми до вказаного будинку, що і було зроблено. Проте з моменту реєстрації вона жодного дня не проживала у будинку, з її та другої доньки дозволу відповідач з січня 2014 року проживає в [ADDRESS] у будинку покійного чоловіка, а в період з квітня 2013 по січень 2014 року тимчасово проживала у м. Хмельницькому у знайомих. Відповідач [PERSON] постійно бере позику у різних фінансових установах, при цьому надає документи, в яких вказане місце реєстрації [ADDRESS]. Після цього до позивача неодноразово телефонували, приїжджали кредитори і вимагали погашення заборгованості її донькою [PERSON], хоча до цього немає жодного відношення. При спілкуванні відповідач відмовляється добровільно знятись з реєстрації. Враховуючи таку поведінку відповідача, її не проживання у будинку, відсутність бажання допомогти по господарству, а також те, що її реєстрація перешкоджає у повному обсязі користуватись пільгами з оплати комунальних послуг, за користування електричною енергією, податку на землю та іншими пільгами щодо соціального захисту, у повному обсязі здійснювати своє право власності на житловий будинок позивач просить, з посиланням на ст.ст. 71, 72 ЖК України, визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком по [ADDRESS] внаслідок її відсутності понад 6 місяців в зв'язку з переїздом на інше місце проживання та примусово зняти її з реєстрації, стягнути судові витрати. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, письмових заперечень на позов не подано. Представник третьої особи - Ярославської сільська рада Летичівського району в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити, пояснила, що відповідач [PERSON]. була зареєстрована у вказаному житловому будинку тому, що їй необхідно було стати на облік для отримання матеріальної допомоги при народженні дитини, будь-якої допомоги своїй матері [PERSON] по догляду за вказаним будинком вона не надає, в будинку не проживає з моменту реєстрації. Представник третьої особи Летичівського районний сектор Управління Державної міграційної служби України у Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, згідно поданої до суду заяви від 11.02.2014 року позовні вимоги визнають. Представник Летичівської районної державної адміністрації Хмельницької області як органу опіки та піклування в судовому засіданні не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. В судовому засіданні позивачем не заперечувалось те, що [PERSON] є її донькою. Так, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.01.2010 року, виданого Хмельницьким БТІ власником домоволодіння по [ADDRESS] є [PERSON] (а.с. 8). Відповідно до будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у буд. [ADDRESS] в будинку зареєстровані: 16.04.2013 року - [PERSON], [INFO]; 28.05.2013 року - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Особою, відповідальною за ведення книги і прописку (реєстрацію) по будинку є [PERSON] (а.с. 10, 11). Відповідно до актів обстеження житлово-побутових умов житлового будинку, довідки виконавчого комітету Ярославської сільської ради Летичівського району від 14.01.2014 року з моменту реєстрації [PERSON], [PERSON], [PERSON] в житловому будинку по [ADDRESS] не проживали (а.с. 12, 13). Відповідно до змісту ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Разом з тим зазначені норми регулюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського фонду, тому застосуванню не підлягають. Будинок по [ADDRESS] має інший правовий статус, зокрема належить до приватного житлового фонду, користування жилими приміщеннями в якому регулюється як главою 6 ЖК України, так і відповідними нормами ЦК України. Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Звертаючись 16.01.2014 року до суду з позовом позивач обґрунтувала свої позовні вимоги тим, що відповідач не проживає в будинку з моменту реєстрації - з 16.04.2013 року. Проте, на момент пред'явлення позову ще не сплинув річний термін передбачений ст. 405 ЦК України, протягом якого за відповідачем зберігається право користування жилим приміщенням. Враховуючи зазначені обставини в позові необхідно відмовити.

Outcome: dismissed