Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-24 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, представник позивача [PERSON] , яка діє в інтересах позивачки [PERSON] , просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24 грудня 2020 року. Проте у належній позивачу квартирі до теперішнього часу зареєстрована відповідачка, яка не є її родичем, а є родичем колишнього власника будинку [PERSON] . Таким чином, враховуючи, що позивач, як власник майна, має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, позивачка просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідачки негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Від позивачки [PERSON] надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Заперечень проти ухвалення заочного рішення від неї не надійшло. Відповідачка [PERSON] , яка про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилася, причини своєї неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не надала, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 24 грудня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Букрєй Г.П. та зареєстрованого у реєстрі за № 1112, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с. 3). Відповідно до довідки Бахмутської міської ради № 23629 від 26 липня 2021 року, за даними реєстру Бахмутської міської територіальної громади місце проживання фізичної особи [PERSON] , [INFO] , зареєстровано з 03 вересня 2005 року за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно з актом про не проживання ОСББ «Магнолія-2018» від 22 березня 2021 року, у спірному житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , з 2016 року не проживає відповідачка [PERSON] , [INFO] (а.с. 4). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачка [PERSON] втратила право користування спірним житловим приміщенням, а тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved