Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

З даним позовом [PERSON] звернувся до суду 3 вересня 2013 року, вказуючи, що рішенням 16-ої сесії 6-го скликання Рижанської сільської ради від 7 червня 2012 року йому надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою, які посвідчують право власності на земельну ділянку загальною площею 0,51 га. Документація була виготовлена. 15 липня 2013 року Рижанська сільська рада на 26-ій сесії прийняла рішення, яким було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують його право власності на земельну ділянку площею 0,51 га. 16 жовтня 2013 року на 29-ій сесії Рижанська сільська рада повторно розглянула спірне питання і прийняла аналогічне рішення. Позивач і представник позивача позов підтримали в повному обсязі. Представник відповідача позов не визнала, вказуючи, що рішення законні і до скасування не підлягають. Представники третіх осіб позов підтримали, вказуючи, що документація на той час була підготовлена на підставі діючого законодавства і повинна була бути затверджена. Заслухавши сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого. Позивач відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 21 травня 2012 року, придбав у [PERSON] будинок, який розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. За цією ж адресою знаходиться земельна ділянка площею 0,2600 га для ведення особистого селянського господарства. Всю документацію із землеустрою було виготовлено за дозволом рішення 16-ї сесії 6-го скликання Рижанської сільської ради від 7 червня 2012 року і на підставі документів, які були надані відповідачем. Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Обґрунтування позову підтверджується кадастровими планами земельних ділянок площами 0,2500 га і 0,2600 га з описом меж суміжних землевласників та землекористувачів, підписаними в.о.начальника відділу Держкомзему у Володарсько - Волинському районі та посвідченими відповідною печаткою. Аналогічне слідує із збірного кадастрового плану суміжних землевласниківі користувачів земельної ділянки [PERSON] в [ADDRESS], площею 0,51 га. Позов підтверджується протоколом встановлення і узгодження зовнішніх меж земельної ділянки, який підписаний суміжними землекористувачами і підписом сільського голови с.Рижани та завірений печаткою Рижанської сільської ради /а.с. 8-10, 137/. Відповідно до плану забудови села Рижани вбачається, що проїзд між присадибними ділянками [PERSON] та [PERSON] відсутній /а.с. 60, 90/. Копію рішення виконкому Рижанської сільської ради від 28.11.1998 року №4 щодо надання проїзду до земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] суд до уваги не приймає, оскільки підписи різні, книга не пронумерована, не завірена печаткою і викликає сумнів у його легетивності. За таких підстав суд приходить до переконання, що позов обґрунтований, знайшов своє підтвердження, а тому підлягає до задоволення. Відповідачем не надано суду жодних доказів, про недостовірність документів, які використовувались при виготовленні технічної документації із землеустрою. З відповідача необхідно стягнути на користь позивача судові витрати в сумі 3800 гривень за надання правової допомоги і 229 гривень 40 копійок за судовий збір.

Outcome: approved