Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом [PERSON], [PERSON] просять визнати [PERSON], [INFO], таким що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Щербакова, 32, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі продажу від 10.10.2003 року вони є власникам житлового будинку за адресою: Донецька область м. Артемівськ, вул. Щербакова, 32 в рівних долях. З 26.03.2004 року в цьому будинку зареєстрований їх син: [PERSON], [INFO]. З 20 червня 2004 року відповідач в спірному будинку не проживає, оскільки виїхав до Російської Федерації, де має намір отримати громадянство. На теперішній час він зареєстрований за адресою: РФ, Ярославська область, Ростовський район, рп (Поріччя-Рибне), вул. Фрунзе, 43. Відповідач [PERSON] ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню будинку не приймає. Крім того, факт реєстрації відповідача у даному будинку перешкоджає їм оформити житлову субсидію, що у свою чергу негативно може вплинути на їх майновий стан, тобто порушує права як власників. Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в будинку просять визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачі [PERSON], [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявились, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за їх відсутності. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON], [PERSON] та розгляд справи за його відсутності. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~\~\~\~\~\~У судовому засіданні встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 10.10.2003 року, є власниками в рівних долях жилого будинку № 32 по вул. Щербакова в м. Артемівську (а.с. 9). Право приватної власності [PERSON], [PERSON] зареєстровано в КП Бюро технічної інвентаризації м. Артемівська 10.10.2003 року за реєстраційним номером 2807286 (а.с. 10). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. В спірному житловому приміщенні зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], як член сімї власників будинку, що підтверджується копією домової книги (а.с. 11). Відповідач [PERSON] відсутній у спірному житловому приміщенні понад одинадцять років без поважних причин. Зазначена обставина визнана сторонами у справі, а тому у відповідності до ч.1\~ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних\~\~причин понад один рік, суд вважає, що відповідача [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку №32 по вул. Щербакова в м. Артемівську Донецької області \~\~\~\~\~\~\~\~\~Тож, позовні вимоги [PERSON], [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved