Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-09 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Херсонська, буд. 68. В обґрунтування заявлених позовних вимог [PERSON] послалась на те, що на підставі Договору купівлі-продажу від 22 червня 2018 року їй на праві приватної власності належить будинок № 68 по вул. Херсонська у м. Костянтинівка Донецької області. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У спірному жилому приміщенні зареєстрований колишній власник будинку відповідач [PERSON], [INFO]. Проте, відповідач з 2016 року у будинку не мешкає. Про відсутність відповідача у спірному жилому приміщенні з 2016 року вона дізналась від [PERSON], яка діяла від імені відповідача при укладенні договору купівлі-продажу спірного жилого приміщення та є родичкою відповідача. Також із домової книги для реєстрації громадян у будинку № 68 по вул. Херсонська м. Костянтинівка Донецької області вбачається, що дружина та дочка відповідача [PERSON] та [PERSON] були зняті з реєстраційного обліку за вказаною адресою 22.04.2016 року. Дана обставина дає підстави вважати, що сімя [PERSON] виїхала із спірного жилого приміщення. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою перешкоджає їй реалізовувати своє право власності, соціальні та інші права. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що 22 червня 2018 року між [PERSON] та [PERSON], від імені якого на підставі довіреності діяла [PERSON], укладено Договір купівлі-продажу, у відповідності до якого [PERSON] передав житловий будинок з надвірними будівлями у власність (продав), а [PERSON] прийняла у власність (купила) житловий будинок з надвірними будівлями номер 68 по вул. Херсонська у м. Костянтинівка Донецької області (а.с.10-11). Право приватної власності [PERSON] на будинок № 68 по вул. Херсонська у м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22 червня 2018 року, номер запису про право власності 26760312 (а.с.11). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до домової книги для реєстрації громадян, що мешкають у будинку № 68 по вул. Херсонська в м. Костянтинівка Донецької області (а.с.6-9) відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований у спірному жилому приміщенні з 04 травня 2012 року. Відповідач [PERSON] у спірному жилому приміщенні з червня 2018 року не зявлявся, будинком не користувався, що підтвердив допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач [PERSON], як колишній власник будинку № 68 по вул. Херсонська у м. Костянтинівка Донецької області, втратив право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, вул. Херсонська, буд.68. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved