Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-13 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, позивач [PERSON] просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такою, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 15 лютого 2021 року. Відповідач [PERSON] є колишнім власником будинку, а інші відповідачі - членами сім`ї колишнього власника будинку. Проте у належному позивачу будинку до теперішнього часу зареєстровані відповідачі, які не є членами її сім`ї. Таким чином, враховуючи, що позивач, як власник майна, має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідачів негативно впливає на його матеріальний стан та порушує його права як власника. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Від неї надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Відповідачі, які про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися. Від них надійшла заява, в якій вони просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі та просять їх задовольнити. До заяви додали документи, які підтверджують факт їх проживання на території Російської Федерації. Третя особа Служба у справах дітей Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання, явку свого представника у судове засідання не забезпечила. Від завідувача сектору з профілактики служби у справах дітей БРДА Врублевської К.О. надійшла заява, в якій вона просила розглянути справу без представника органу опіки та піклування. У зв`язку із тим, що права дітей не будуть порушені, вважає за доцільне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 лютого 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Барановим М.С. та зареєстрованого у реєстрі за № 130, будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с. 6-7), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 244369249 від 15 лютого 2021 року (а.с. 8). Згідно з довідкою про склад сім`ї № 1204 та актами про не проживання від 26 червня 2018 року та 11 лютого 2021 року, в спірному житловому приміщенні зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , проте, за даною адресою не проживають (а.с. 9-11). Відповідно до наданих відповідачами документів, [PERSON] належить квартира [ADDRESS] . [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є громадянами Російської Федерації та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням, а тому їх необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити.

Outcome: approved