Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-10 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, Управлінння муніципального розвитку Артемівської міської ради просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що відповідно до Ордеру на житлове приміщення № 000389 серія 2012/пз відповідачу було надано право зайняти житлове приміщення (квартиру [ADDRESS].Обгрунтвуючи позов ст.. 71, 72 ЖК України та документами поданими в обгрунутвання позовних вимог, позивач просить задовольнити позов, оскільки відповідач порушує приписи житлового законодавства України. Представник позивача за довіреністю Гладка О.О. в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав наведених у позовній заяві, просила задовольнити позов, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилася, причини своєї неявки не повідомила, тому суд, згідно ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Представник третьої особи [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просила розглядати справи без її участі, позовні вимоги підтримує, оскільки відповідач [PERSON] більш ніж три роки не проживає в [ADDRESS] без поважних причин. Крім того, зазначила, що в квартирі відповідача відсутні внутрішні комунікації, газ та електрика відімкнені за борги, взимку відсутнє опалення. Речей відповідача в квартирі не має. Представник третьої особи - Комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» за довіреністю [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що не заперечує проти задоволення позовної заяви. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи [PERSON] - [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Ордеру на житлове приміщення № 000389 серія 2012/пз виданого 27 липня 2012 року Виконавчим комітетом Артемівської міської ради , [PERSON] було надано право зайняти жиле приміщення житловою площею 16,78 кв.м., загальною площею 28,78 кв. м., яке розташоване [ADDRESS] (а.с.4). Рішенням Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 15.08.2013 р. були задоволені позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], Артемівської міської ради, КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг», ПП «Квартал» про усунення перешкод в користуванні житлом та відшкодування шкоди задоволені частково. Усунути [PERSON] перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS], яка належить останній на праві приватної власності, зі сторони [PERSON]. Зобов'язано [PERSON] підтримувати температурний режим у квартирі [ADDRESS], необхідний для зберігання та експлуатації мережі водопостачання та каналізаційного відведення у зимовий період, тобто з 15 жовтня по 15 квітня щороку (а.с.6-7). Відповідач [PERSON]не проживає в спірній квартирі більше ніж півроку, вказаний факт підтверджується актами КП «Квартал» від 03.02.2014 р., від 22.08.2014 р. (а.с.8-9). Рішення суду не виконала та не виконує і під час слухання справи, про що свідчить акт від 03.02.2014 року, складеного комісією у складі майстра по виробництву [PERSON] і майстра ТУ [PERSON] та затвердженого директором ПП «Квартал», відповідно до якого з 01.02.2014 зупинилася подача холодної води до кв. [ADDRESS]. Комісією встановлено, що стояк холодного водопостачання, що проходить через кв. № 6 (користувачем якої є Відповідач) замерз у зв'язку з тим, що у кв. № 6 ніхто не мешкає та не підтримує температурний режим. На вхідній двері в кв. № 6 висить замерзлий навісний замок.Згідно Акту від 22.08.2014 р. у [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], однак за зазначеною адресою вона не проживає. Відповідно до ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Судом не встановлено жодної поважної причини не проживання відповідача [PERSON] протягом більше 6 місяців у спірній квартирі, тому на підставі ст.71, 72 ЖК України її необхідно визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. На підставі ст.ст.71,72 ЖК України,

Outcome: approved