Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-26 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на те, що йому на праві власності належить будинок [ADDRESS] . Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрована його дочка - відповідачка [PERSON] . Однак, відповідачка [PERSON] понад один рік у спірному жилому приміщенні не мешкає та ним не користується, комунальні послуги не сплачує. Перешкод у користуванні жилим приміщенням ані він, ані інші члени його родини [PERSON] не чинили. Реєстрація відповідачки у спірному жилому приміщення порушує його права на вільне розпорядження та користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидію. Відповідачка мешкає у іншій місцевості, створила свою родину, а тому може бути визнана такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, наведених у позовній заяві, пояснивши, що п`ять років тому відповідачка виїхала до Російської Федерації. З того часу, відповідачка спірним жилим приміщенням не користується. Просив позов задовольнити в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. Судом установлено, що позивач [PERSON] на підставі Договору дарування від 09.12.1999 є власником будинку [ADDRESS] . Ця обставина підтверджується копією Договору дарування від 09.12.1999, зареєстрованого в реєстрі за № 302130 (а.с.3). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні зареєстрована дочка власника будинку [PERSON] , 1997 року народження. Ця обставина підтверджується копією довідки, виданої КП « СЄЗ» б/н від 30.08.2019 (а.с.20). Відповідачка [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується показами свідків [PERSON] , [PERSON] , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідачка [PERSON] понад один рік у будинку [ADDRESS] відсутня. Зі слів її батьків їм відомо, що відповідачка виїхала до Російської Федерації. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачки в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що відповідачку [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку [ADDRESS] . Тож, позов слід задовольнити.

Outcome: approved