Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-05 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом та уточнивши заявлені позовні вимоги (а.с.24), [PERSON] просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті її батька [PERSON], посилаючись на те, що [INFO] помер її батько [PERSON], який постійно мешкав в м. Костянтинівка Донецької області. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. У 1960 році виконавчим комітетом Костянтинівської ради народних депутатів [PERSON] була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку, на якій останній за рахунок власних коштів побудував спірний об'єкт нерухомості. Після смерті батька, вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом було відмовлено оскільки [PERSON] за життя не оформив належним чином правовстановлюючих документів на будинок. Позивач [PERSON] у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити. Представник відповідача Костянтинівської міської ради Ісмілов С.Н. у судове засідання не з'явився, надавши суду заперечення на позовну заяву [PERSON], в яких зазначив, що відповідно до ст. 105 ЦК УРСР, громадянин, який збудував або будує жилий будинок, здійснив або здійснює його перебудову чи прибудову без встановленого дозволу, або без належно затвердженого проекту, або з істотними відхиленнями від проекту, або з грубим порушенням основних будівельних норм і правил, не вправі розпоряджатися цим будинком чи частиною його (продавати, дарувати, здавати в найом тощо). Просив відмовити у задоволенні позову та справу розглянути у його відсутність (а.с.43). Дослідивши всі обставини у справі та перевіривши їх доказами, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], на підтвердження чого в матеріалах справи міститься копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 24 січня 2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Костянтинівці реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с.11). Позивач [PERSON] є дочкою померлого [PERSON], що підтверджуються: свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER], виданим Костянтинівським міським РАЦС Донецької області 16 травня 1967 року (а.с.8) , Витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00011915224, відповідно до якого 05 травня 1979 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та після реєстрації шлюбу отримала прізвище [PERSON] (а.с.9), свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], виданим відділом РАЦС Костянтинівського виконавчого комітету 26 лютого 1986 року, відповідно до якого [PERSON] 26 лютого 1986 року уклала шлюб із [PERSON] та після реєстрації шлюбу отримала прізвище [PERSON] (а.с.10). Отже позивач у відповідності до ч.1 ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги на спадщину, що відкрилась після смерті [PERSON] Спірним майном є житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS], який складається з: житлового будинку - літера «А», житловою площею 39,00 кв.м, загальною площею 71,00 кв.м; сіни - літера «а-1» «а-2», тамбур - літера «а-3», літня кухня - літера «Б-»,сіни, погріб - літера «б», сарай літера «Д», «В», гараж - літера «Г», Вбиральня, душ - літера «Ж», «З» та на який Комунальним підприємством «Костянтинівське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт (а.с.13-18). Зазначений будинок збудовано на земельній ділянці площею 420,0кв.м. яка надана [PERSON] в безстрокове користування на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 20 січня 1960 року. Даний договір посвідчено нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори 04 лютого 1960 року і зареєстрований в реєстрі за № 724 (а.с.12). За довідкою КП «Костянтинівське БТІ» № 814 від 22 серпня 2016 року право приватної власності на будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 20 січня 1960 року (а.с.39). Постановою державного нотаріуса Костянтинівської державної нотаріальної контори Донецької області від 09.03.2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний об'єкт нерухомості у зв'язку із тим, що дублікат Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 04 лютого 1960 року не зареєстрований у відповідному органі, а також у зв'язку з тим, що [PERSON] не надано документа щодо реєстрації права власності в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно на ім'я [PERSON] (а.с.19). Відповідно до довідки Костянтинівської державної нотаріальної контори від 29.08.2016 року № 1094/02-14, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 44896820 від 29.08.2016 року, в провадженні нотаріальної контори є спадкова справа № 148/2013 року до майна померлого 23.01.2013 року [PERSON]. В спадковій справі є заява про прийняття спадщини [PERSON], яка зареєстрована у [ADDRESS]. Свідоцтво про право на спадщину видане 04.03.2016 року на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1000га по [ADDRESS], грошових вкладів з належними процентами, які зберігаються в АТ «Ощадбанк» (а.с.46-48). Вирішуючи питання щодо визнання за позивачем права власності на спірний об'єкт нерухомості, суд виходить з того, що на час завершення спорудження будинку законодавство, відповідно до якого встановлювалось право власності на це майно, не вимагало реєстрації права власності в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Право власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] підтверджено довідкою КП «Костянтинівське БТІ» від 22.08.2016 року № 3814 та Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 20 січня 1960 року. Крім того, у відповідності до Свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 04.03.2016 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий номер [NUMBER] наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в [ADDRESS], згідно з планом. Отже, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON] в повному обсязі. При цьому, суд не приймає до уваги заперечення представника відповідача проти позову, оскільки окрім посилання на ст. 105 ЦК УРСР зазначенні заперечення не містить викладу будь-яких обґрунтувань необхідності застосування до даних правовідносин вказаної норми. Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.

Outcome: partial