Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послалась на те, що їй на підставі договору дарування квартири від 15 квітня 2003 року належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS]. 27 січня 2010 року вона на правах члена сімї власника житла зареєструвала у спірному жилому приміщенні свого чоловіка відповідача [PERSON] У лютому 2017 року відповідач зібрав свої речі і зїхав з квартири [ADDRESS], не повідомивши нову адресу проживання. Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 06 квітня 2017 року шлюб між нею та відповідачем було розірвано. Проте, до теперішнього часу відповідач залишається зареєстрованим у належній їй квартирі та в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає. Така поведінка відповідача порушує її права, як власника житла, змушує нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг. Ніяких домовленостей між нею та відповідачем щодо збереження права користування житлом не було, а тому вважає, що відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених у позовні заяві. Просила позов задовольнити в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що 11 листопада 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Костянтинівці Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], про в Книзі реєстрації шлюбів 11 листопада 2009 року зроблено відповідний актовий запис за № 411 (а.с.10). Сторони мають двох неповнолітніх дітей: [PERSON], [INFO] (а.с.15), [PERSON], [INFO] (а.с.14). Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 06 квітня 2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Рішення суду набрало законної сили 19 квітня 2017 року (а.с.12). Позивач [PERSON] на підставі Договору дарування квартири від 15 квітня 2003 року є власником квартири [ADDRESS] (Калініна) у м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Дублікатом Договору дарування квартири від 15 квітня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-618 (а.с.8), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 116807155 від 13.03.2018 року (а.с.9). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно\~до ч.\~2\~ст.\~405\~ЦК\~України\~член сімї\~власника\~житла\~втрачає право\~на\~користування\~цим житлом\~у\~разі\~відсутності члена\~сімї\~без\~поважних причин\~понад\~один\~рік,\~якщо\~інше\~не встановлено\~домовленістю\~між\~ним і\~власником\~житла\~або законом. У спірному жилому приміщенні з 27 січня 2010 року зареєстрований чоловік власника квартири [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується довідкою, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» № 5 за № 245 від 05.07.2018 року (а.с.18). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин з лютого 2017 року. Зазначена обставина підтверджена показами свідків [PERSON], [PERSON] Так, свідок [PERSON], мати позивача, у судовому засіданні пояснила, що у лютому 2017 року відповідач зібрав свої речі та виїхав зі спірного жилого приміщення. З того часу відповідач за місцем реєстрації не зявлявся, комунальні послуги не сплачував. Місце його перебування на теперішній час невідомо. Свідок [PERSON], сестра позивача, у судовому засіданні пояснила, що у 2017 році [PERSON] виїхав із спірного жилого приміщення та з того часу квартирою не користувався. Крім того, факт відсутності відповідача у спірному приміщенні понад один рік без поважних причин підтверджується Актами з перевірки паспортного режиму від 16 січня 2018 року, від 09 липня 2018 року (а.с.19,20), згідно із якими [PERSON] Сергйови, [INFO], у квартирі [ADDRESS] не проживає з лютого 2017 року, його особисті речі в квартирі відсутні. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Отже, позов слід задовольнити.

Outcome: approved