Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-31 00:00:00

З даним позовом КП «Іршанське комунальне підприємство» Іршанської селищної ради звернулося до суду вказуючи, що квартира [ADDRESS] Волинського району знаходиться у комунальній власності територіальної громади смт.Іршанськ та перебуває на балансі комунального підприємства «Іршанське комунальне підприємство». Відповідач [PERSON] є квартиронаймачем даної квартири і відповідач [PERSON] є членом сім`ї і також зареєстрований в даній квартирі. В позовній заяві позивач вказує, що відповідачі систематично порушують правила співжиття, роблять неможливим проживання інших осіб із ними в одному будинку, систематично руйнують і псують жиле приміщення, зловживають спиртними напоями, ведуть аморальний спосіб життя. Квартира [ADDRESS] тричі наражалася на пожежу. Позивач просить позов задовольнити і виселити [PERSON] і [PERSON] із квартири №15, будинок 5-А у смт.Іршанськ. Заслухавши представника позивача [PERSON], допитавши свідків, дослідивши матеріали справи слідує, що позов підлягає до задоволення частково з слідуючих підстав. Відповідно до ст.10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно акту про пожежу від 13 травня 2015 року /а.с. 5/ слідує, що причиною пожару є людський фактор (виникнення пожежі з внутрішньої сторони). Даний факт підтверджується актом Управління ДСНС України у Житомирській області Володарсько Волинського районного сектору від 13 травня 2015 року /а.с. 108/. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснили, що дійсно до квартири [ADDRESS] де проживають і вони приходять різні люди, влаштовують пянки, неодноразово виникали пожежі. Зокрема свідок [PERSON] пояснила, що відповідачі проживають над її квартирою. В результаті гасіння пожежі її квартиру неодноразово заливали водою. З балкона течуть різні нечистоти на її балкон. Неодноразово після пожеж проводила ремонт в квартирі. [PERSON] вони не бачили, де він проживає не знають. Згідно частини 1 статті 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ч.1 ст.116 ЖК якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ним в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. У судовому засіданні достовірно встановлено, що [PERSON] систематично розрушував і портив жиле приміщення, так як у вказаній вище квартирі відсутні елементи санвузлу, газової плити, і інші прилади чи пристрої для нормального існування жильців. Після пожеж відсутні вікна, двері, і підлога, які необхідні для нормального існування. Під час розгляду даного позову судом встановлено, що [PERSON] в даному жилому приміщенні не проживав, дій по руйнуванню, псуванню даного приміщення не приймав, а тому позов у відношенні його до задоволення не підлягає, так як не знайшов свого підтвердження в судовому засіданні. Крім того, встановлено, що [PERSON] зареєстрований у спірному житлі у 2012 році, а тому в розумінні ст.116 ЖК системою розрушень і порчою житлового приміщення розуміється двох і більше таких порушень. За таких підстав, суд приходить до переконання, що позов у відношенні [PERSON] про виселення з жилого приміщення підлягає до задоволення, а у відношенні [PERSON] у позові необхідно відмовити за безпідставністю. Позовні вимоги в частині зобовязання Володарсько Волинського районного сектору Управління державної міграційної служби України в Житомирській області про зняття [PERSON] та [PERSON] про зняття їх з реєстрації з квартири 15 будинку №5-А в смт.Іршанськ до задоволення не підлягають, оскільки згідно діючого законодавства треті особи не можуть вчинити якісь дії згідно позовних вимог сторін.

Outcome: partial