Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-13 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Білокузьминівка, вул. Садова, буд. 7. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить будинок №7 по вул. Садова в с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області. Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрована його дочка відповідач [PERSON], [INFO]. Однак, відповідач понад один рік без поважних причин у спірному жилому приміщенні відсутня, участі в утриманні будинку не приймає, намірів подальшого користування жилим приміщенням не виявляє, а тому має бути визнана такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] у судовому засідання позовні вимоги підтримав, з підстав наведених у позовній заяві, пояснивши, що 07 червня 2016 року він зареєстрував у належному йому будинку № 7 по вул. Садова с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області на правах члена сімї власника житла відповідача [PERSON] У липні 2016 року відповідач виїхала із спірного жилого приміщення до м. Краматорська Донецької області, де мешкала зі своїм чоловіком. В червні 2017 року відповідач виїхала до Російського Федерації, та з того часу у спірному жилому приміщенні жодного разу не зявлялась; повертатись не бажає. Просив позов задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилась, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі Договору дарування жилого будинку від 29 квітня 2004 року є власником будинку № 7 по вул. Садова у с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Договору Дарування жилого будинку від 29 квітня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 567; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3544284 від 11.05.2004 року (а.с.21,10). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні з 07 червня 2016 року зареєстрована дочка власника будинку відповідач [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується копією паспорта [PERSON] з відміткою про реєстрацію (а.с.19); довідкою, виданою Виконавчим комітетом Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району за № 588 від 05.11.2018 року (а.с.41). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 05.11.2018 року (а.с.42), згідно із яким [PERSON] у спірному жилому приміщенні не проживає з червня 2017 року. А також показами свідків [PERSON], [PERSON], сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач [PERSON] понад один рік відсутня у будинку № 7 по вул. Садова с. Білокузьминівка Костянтинівського району Донецької області. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованою за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Білокузьминівка, вул. Садова, буд. 7. Тож, позов слід задовольнити повністю.

Outcome: approved