Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

Звернувшись до суду з дійсним позовом [PERSON], просить визнати за нею право власності на садибний житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], що складається з будівель і споруд, - житловий будинок літ .«А-1» загальною площею 59,1 м2, житловою площею 35,6 м2 з житловою прибудовою літ.«А1-1», прибудовою літ.«а3», козирком літ.«а4»; сараї: літ.«Б» з погрібом літ.«б», літ.«И» з ґанком літ.«и1», літ.«Н» з козирком літ.«н1», літ.«М»; навіси: літ.«Л», літ.«П», літ.«Р»; гараж літ.«О» з оглядовою ямою літ.«о1»; убиральня літ.«Г»; ворота №4; огорожа №1, №5, №6, №7, №8, №9; вимощення І, II; споруда III, посилаючись на наступне: [INFO] р. помер її дідусь - [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Зазначене домоволодіння раніше мало адресу: [ADDRESS], яку було змінено рішенням виконкому Горлівської міської ради від 6.03.1974 р. №126 на нині існуючу. Відповідно до матеріалів технічної інвентаризації від 25.10.2013 р., відображених в технічному паспорті, домоволодіння, що належало [PERSON], розташоване в [ADDRESS], складається: житловий будинок літ .«А-1» загальною площею 59,1 м2, житловою площею 35,6 м2 з житловою прибудовою літ.«А1-1», прибудовою літ.«а3», козирком літ.«а4»; сараї: літ.«Б» з погрібом літ.«б», літ.«И» з ґанком літ.«и1», літ.«Н» з козирком літ.«н1», літ.«М»; навіси: літ.«Л», літ.«П», літ.«Р»; гараж літ.«О» з оглядовою ямою літ.«о1»; убиральня літ.«Г»; ворота №4; огорожа №1, №5, №6, №7, №8, №9; вимощення І, II; споруда III. Всі складові домоволодіння зведені до 1992 року. Після смерті її дідуся спадщину прийняла, але не оформила його дружина - її бабуся [PERSON], яка проживала з ним спільно в зазначеному домоволодінні. [INFO] р. померла її бабуся [PERSON] Але ще за життя [PERSON] залишила заповіт, яким заповідала їй усе своє майно й вищезгадане домоволодіння у тому числі. Вона прийняла спадщину після смерті бабці шляхом подачі заяви в Другу Горлівську державну нотаріальну контору у відповідності зі ст.1269 ЦК України. Проте через те, що право власності її діда [PERSON] на приналежний йому житловий будинок, розташований по [ADDRESS], не зареєстровано, нотаріусом було відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне домоволодіння. Разом з тим, обов'язкову реєстрацію прав власності на нерухоме майно було передбачено ст.331 ЦК України у його новій редакції, що набула чинності з 01.01.2004 р., тобто значно пізніше того, як її дідом було зведено вищезгадане домоволодіння. У цій же статті ЦК України визначається, що якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, то право власності може виникати з моменту його прийняття в експлуатацію. Однак, відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних /садибних/ житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських /присадибних/ будівель і споруд, прибудов до них, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 р. №95, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.04.2013 р. за №612/23144, не підлягають прийняттю в експлуатацію житлові домобудівлі, закінчені будівництвом до 05.08.1992 р. У цьому випадку документом, що засвідчує відповідність цих житлових домоволодінь, прибудов, будівель і споруд є технічний паспорт. У довідці, виданої їй 29.10.2013 р. КП «ГМ БТІ», зазначено, що таким документом для неї є технічний паспорт на садибний житловий будинок [ADDRESS], складений за результатами інвентаризації за станом на 25.10.2013 р. Вважає, що всі ці обставини говорять про те, що вона має законні підстави на оформлення свого права власності на спадкоємне майно, яким є домоволодіння, розташована в [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала за наведених вище підстав. Відповідач - Горлівська міська рада явку представника у судове засідання не забезпечив, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника та з посиланням на відсутність заперечень проти позову. Третя особа - КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» явку представника в судове засідання не забезпечила, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника та з посиланням на відсутність заперечень проти позову. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність та зокрема в ній зазначила, що позивачка - її донька. Ніяких претензій на спірний будинок, який належав її батькам, вона не має. Донька проживала разом з її мамою в спірному будинку з 1999 року, і вона бажає щоб і в подальшому остання стала власником цього будинку. Просила позов задовольнити. Суд, заслухавши позивачку, дослідивши надані сторонами докази у справі, дістає наступних висновків: Судом встановлено, що відповідно рішенню Виконкому Горлівської міської ради депутатів трудящих №378 від 21.07.1954 р. [PERSON] виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. в безстрокове користування під будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що також підтверджується Актом від 10.03.1956 р. про відвід у натурі земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво в [ADDRESS]. Рішенням виконкому Горлівської міської ради №126 від 06.03.1974 р. домоволодіння за адресою - [ADDRESS] було змінено на нині існуючу - [ADDRESS]. Відповідно до технічного паспорту на домоволодіння по [ADDRESS], виготовленого станом на 15.02.1980 р., [PERSON] записаний власником спірного домоволодіння. [INFO] р. [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яка міститься в матеріалах справи. Після смерті [PERSON] спадщину у вигляді вищезазначеного спірного домоволодіння прийняла [PERSON], оскільки проживала спільно зі спадкодавцем в цьому будинку, що підтверджується копією домової книги, яка міститься в матеріалах справи. 16 жовтня 2000 року [PERSON] був складений нотаріально посвідчений заповіт (зареєстровано в реєстрі за №1630), яким усе майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона по закону матиме право, вона заповіла [PERSON] [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яка міститься в матеріалах справи. Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Постановою державного нотаріуса Другої Горлівської державної нотаріальної контори від 18.12.2013 р. у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний спадковий будинок [PERSON] було відмовлено за тих підстав, що будинок не зареєстрований належним чином. Відповідно до матеріалів технічної інвентаризації від 25.10.2013 р., відображених в технічному паспорті, домоволодіння, розташоване в [ADDRESS], складається з: житловий будинок літ .«А-1» з житловою прибудовою літ.«А1-1», прибудовою літ.«а3», козирком літ.«а4»; сараї: літ.«Б» з погрібом літ.«б», літ.«И» з ґанком літ. «и1», літ.«Н» з козирком літ.«н1», літ.«М»; навіси: літ.«Л», літ.«П», літ.«Р»; гараж літ.«О», з оглядовою ямою літ.«о1»; убиральня літ.«Г»; ворота №4; огорожа №1, №5, №6, №7, №8, №9; вимощення І, II; споруда III. Всі складові житлового домоволодіння зведені до 1992 року. Разом з тим, обов'язкову реєстрацію прав власності на нерухоме майно було передбачено ст.331 ЦК України у його новій редакції, що набула чинності з 01.01.2004 р., - тобто значно пізніше того, як дідом позивача - [PERSON] було зведено вищезгадане домоволодіння. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію. Однак, відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних /садибних/ житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських /присадибних/ будівель і споруд, прибудов до них, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 р. №95, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.04.2013 р. за №612/23144, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 р. цих житлових домоволодінь, прибудов, будівель і споруд, є технічний паспорт. У довідці КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» від 29.10.2013 р., зазначено, що таким документом для позивача є технічний паспорт на садибний житловий будинок [ADDRESS], складений за результатами інвентаризації станом на 25.10.2013 р. За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 1261,1268 ЦК України,

Outcome: approved