Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на те, що йому на підставі свідоцтва про право власності належить житловий будинок [ADDRESS] . Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його син - відповідач [PERSON] , [INFO] . Проте, відповідач понад 10 років у спірному жилому приміщенні не мешкає, участі в оплаті комунальних послуг не приймає, його особисті речі в будинку відсутні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Оскільки відповідач тривалий час відсутній у спірному житловому приміщенні без поважних причин, вважає, що він має бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, наведених у позовній заяві, пояснивши, що відповідач створив сім`ю та разом із родиною мешкає на території АР Крим. З 2008 року відповідач жодного разу у спірному жилому приміщенні не з`являвся. Просив позов задовольнити в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Кіндратівської сільської ради від 11 грудня 2001 року № 59, є власником жилого будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право власності від 26 грудня 2001 року, записаного у реєстрову книгу за № 32 за реєстровим № 6966 (а.с.19). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). \~\~Відповідно\~до ч.\~2\~ст.\~405\~ЦК\~України\~член сім`ї\~власника\~житла\~втрачає право\~на\~користування\~цим житлом\~у\~разі\~відсутності члена\~сім`ї\~без\~поважних причин\~понад\~один\~рік,\~якщо\~інше\~не встановлено\~домовленістю\~між\~ним і\~власником\~житла\~або законом. У спірному жилому приміщенні зареєстрований син власника квартири [PERSON] [INFO] . Дана обставина підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Кіндратівської сільської ради №863 від 09.07.2018 року (а.с.17). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин більше десяти років. Зазначена обставина підтверджена показами свідка [PERSON] , сусідки сторін, яка у судовому засіданні підтвердила факт відсутності відповідача понад десять років у спірному жилому приміщенні. А також Актом з перевірки паспортного режиму від 31 травня 2018 року (а.с.5), згідно із яким [PERSON] , [INFO] , більше десяти років в будинку [ADDRESS] не мешкає. При огляді домоволодіння особистих речей [PERSON] не виявлено. Крім того, з довідки КУ «Центральна районна лікарня» Костянтинівської міської ради № 01-14/1720 від 02 серпня 2018 року вбачається, що [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , за наданням амбулаторної та стаціонарної медичної допомоги в період з 01.01.2008 року по теперішній час в КУ «ЦРЛ» не звертався. Медична карта амбулаторного хворого [PERSON] в реєстратурі КУ «ЦРЛ» відсутні (а.с.35). З довідки Костянтинівського об`єднаного військового комісаріату від 03.08.2018 року № 4967 (а.с.38) вбачається, що [PERSON] на військовому обліку військовозобов`язаних запасу у Костянтинівському ОМВК Донецької області не перебуває. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved