Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-03 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON], в інтересах якого діє адвокат [PERSON], просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником будинку № [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 06.03.1989 року. У будинку зареєстрований його син, який в будинку фактично не проживає з 2007 року. Таким чином, враховуючи, що відповідач більше року не проживає у належному [PERSON] будинку, останній просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] негативно впливає на його матеріальний стан та порушує його права як власника. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі, пояснивши, що відповідач [PERSON] є його сином та не проживає у належному позивачу будинку з 2007 року, оскільки поїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. [PERSON], який фактично не проживає у належному позивачу будинку, не сплачує комунальні послуги, а той, факт, що він зареєстрований у будинку, заважає [PERSON] реалізувати своє право на оформлення житлової субсидії, з огляду на що іншим чином, аніж у судовому порядку, врегулювати спір неможливо. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача, [PERSON] суду пояснила, що факт реєстрації у будинку, належному її чоловіку - [PERSON], їх сина заважає їй та позивачу, які є пенсіонерами та не можуть через свої невеликі статки сплачувати вартість комунальних послуг у повному обсязі, оформити житлову субсидію. Тож просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, враховуючи, що син з 2007 року у будинку не проживає. Відповідач [PERSON], який про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON] та розгляд справи за його відсутності. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, заслухавши позивача та третю особу, допитавши свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 06.03.1989 року є власником будинку [ADDRESS]. Право приватної власності за [PERSON] зареєстровано Артемівським бюро технічної інвентаризації 06.03.1989 року (а.с. 4). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідки № 1836 від 26.10.2018 року в спірному житловому приміщенні, окрім позивача та третьої особи, як член сім'ї зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с. 5). Відповідно довідки № 1835 від 26.10.2018 року, відповідач [PERSON], [INFO], з 2007 року не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5 зворот). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON], [INFO], на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved