Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Звернувшись до суду з даним позовом [PERSON] просить зобов'язати відповідача не перешкоджати у здійсненні права власності на ? частку квартири [ADDRESS], вселити його в вищезазначену квартиру та визначити порядок користування житловою квартирою, виділивши йому у користування кімнату житловою площею 11,8 м2 та залишивши у загальному користуванні кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, будовану шафу, лоджію, посилаючись на те, що разом зі [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. Квартира належить їм на праві спільної часткової власності (по ? частці кожному) на підставі договору дарування від 10.09.2004 року. На даний час відповідач проживає у спірній квартирі разом із дочкою [PERSON], [INFO]. Він позбавлений можливості користуватись своєю власністю, оскільки відповідач змінила замки у вхідних дверях та перешкоджає йому у користуванні квартирою. Спірна квартира розташована на третьому поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з 2-х кімнат житловою площею 29,9 м2, у тому числі: 1-а кімната 11,8 м2, 2-а кімната 18,1 м2, кухні площею 8,6 м2, ванної кімнати площею 2,6 м2, вбиральні площею 1,3 м2, коридору 8 м2, вбудованої шафи 0,5 м2, лоджії 8,3 м2. Вважає, що для забезпечення його права на проживання у квартирі необхідно встановити порядок користування нею, а саме виділити йому у користування кімнату житловою площею 11,8 м2 та залишити у загальному користуванні кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, будовану шафу, лоджію. В обґрунтування своїх вимог посилається на ст. 316-319, 321, 358, 383,391 ЦК України та ст. 155 ЖК України. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з наведених у позовній заяві підстав, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заперечень проти позову не подала, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів, у заочному порядку. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав: У судовому засіданні встановлено, що квартиру [ADDRESS], відповідно до Договору дарування квартири від 10 вересня 2004 року [PERSON] та [PERSON] прийняли у дар в рівних частках кожний. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] та [PERSON] належить на праві приватної спільної часткової власності спірна квартира по ? частці кожному. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 383 ЦК України - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги в частині вселення [PERSON] у квартиру [ADDRESS] слід задовольнити. Вирішуючи вимоги позивача про зобов'язання відповідача не перешкоджати у здійсненні права власності на ? частку спірної квартири, суд приходить до висновку, що дані вимоги не підлягають задоволенню, оскільки вони фактично є тотожними вимогам про вселення. Розглядаючи позовні вимоги про виділення [PERSON] у користування кімнату житловою площею 11,8 м2 та залишити у загальному користуванні кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, будовану шафу, лоджію, суд вважає, що вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його у частці у праві спільної часткової власності. Згідно з техничним паспортом, спірна квартира розташована на третьому поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з 2-х кімнат житловою площею 29,9 м2, у тому числі: 1-а кімната 11,8 м2, 2-а кімната 18,1 м2, кухні площею 8,6 м2, ванної кімнати площею 2,6 м2, вбиральні площею 1,3 м2, коридору 8 м2, вбудованої шафи 0,5 м2, лоджії 8,3 м2. Тому, оскільки житлова площа квартири складає 29,9 м2, то норма житлової площі сторін складає: 29,9 м2 : 2 = 14,45 м2, за таких обставинсуд вважає, що виділення [PERSON] у користування кімнати житловою площею 11,8 м2, що є менще за 14,45 м2, порушить його право на частку у спільній власності. На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 319, 358, 383, 391 ЦК України,

Outcome: partial