Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

\~\~Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить усунути перешкоди в користуванні\~ власністю житловим будинком [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є власником будинку [ADDRESS] . За зазначеною адресою з 2014 року по теперішній час залишається зареєстрованою її дочка відповідач [PERSON] . Відповідач з 2014 року у спірному житловому приміщенні не мешкає, оскільки виїхала на постійне місце проживання за межі території України. Особистих речей [PERSON] у будинку немає. Наявність реєстрації [PERSON] у будинку тягне за собою порушення її прав власника на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Крім того, вона змушена переплачувати кошти за комунальні послуги, незважаючи на те, що [PERSON] \~ тривалий час не мешкає за місцем реєстрації. \~\~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність.\~ Відповідач [PERSON] ,\~ будучи згідно із ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з явилась, відомостей про причини неявки не надала, тому суд, на підставі до ч.1 ст. 224 ЦПК України, вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). \~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~ Судом встановлено, що згідно із договором купівлі - продажу від 17 квітня 2004 року [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] (а.с.6). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Право приватної\~ власності [PERSON] на будинок [ADDRESS] зареєстровано\~ 21 квітня 2004 року у Костянтинівському Бюро технічної інвентаризації номер запису 4390, в книзі 13, а також зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно (а.с.6\~ зворот, 7, 37-38). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності на інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71,72,116,156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до витягу з домової книги для реєстрації громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] (а.с.8-10) відповідач [PERSON] зареєстрована у будинку [ADDRESS] на правах члена сім`ї власника житлового приміщення з 25 травня 2004 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується:\~ - актами з перевірки паспортного режиму від 25.04.2016 року, від 06.10.2016 року (а.с.11,12),\~ відповідно до яких відповідач [PERSON] у\~ будинку [ADDRESS] не проживає\~з червня 2014 року, її особистих речей в будинку не має;\~ - довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої [PERSON] під наглядом у лікаря-психіатра не перебуває (а.с.30); - довідкою КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої [PERSON] на обліку у лікаря-нарколога не перебуває, на лікуванні не перебував (а.с.31); - довідкою КУ «Центральна районна лікарня»\~ від 23.12.2016 року, відповідно до якої [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 01 травня 2014 року по теперішній час за медичною допомогою до лікувально-профілактичних закладів міста не зверталась (а.с.32);\~ - довідкою [INFO] від 23.12.2016 року № 7189, відповідно до якої\~Костянтинівський ОМВК не має відомостей щодо перебування [PERSON] у лавах Збройних сил України (а.с.34); - довідкою виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 23.12.2016 року № 2733/12вх12-3918/4/ (а.с.35), відповідно до якої [PERSON] на обліку служби у справах дітей Костянтинівської міської ради з травня 2014 року в якості кандидати в опікуни (піклувальники) над дітьми, для створення прийомної сім`ї, дитячого будинку сімейного типу, для організації інших закладів для дітей сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування не перебував, опікуном (піклувальником) над дітьми та над дієздатними особами не призначалась. - довідкою Костянтинівського ВП Бахмутського ВП ГУНП в Донецькій області від 23.12.2016 року № 21283/204/06-16 (а.с.36), відповідно до якої [PERSON] під вартою або у розшуку не перебуває. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] , на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~ Тож, позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved