Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

І. Виклад позиції позивача та відповідача. 08 липня 2021 року за вх.№ 4116 [PERSON] (в подальшому позивач) звернулася до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області, відділу у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначала, що їй на праві власності належить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2,000га, що знаходиться в межах с. Бакумівка Броварського (колишнього Баришівського) району. Однак розпорядитися даною земельною ділянкою належним чином не має можливості в зв`язку із втратою оригіналу державного акту. При її зверненні до відділу Держгеокажастру у Баришівському районі з приводу отримання копії примірника втраченого правовстановлюючого документу, їй було відмовлено з посиланням на його відсутність . Просила суд визнати за нею, [PERSON] право власності на належну їй земельну ділянка з метою реєстрації даного права в реєстраційній службі. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. Представник позивача - адвокат Рева І.О. звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи у її відсутність та у відсутність її довірительки [PERSON] (а.с.30) Представники відповідачів - Баришівської селищної ради Броварського району та Головного управління Держгеокадастру у Київській області звернулися до суду із клопотанням про розгляд справи за їх відсутності ( а.с.34,36). Також 19.10.2021 повноважний представник відповідача - [PERSON] направили клопотання до суду в якому не заперечує проти визнання права власності на земельну ділянку. ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. 20 серпня 2021 року ухвалою судді Баришівського районного суду Київської області було відкрито провадження у справі, призначено справу за правилами загального позовного провадження. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. В даних конкретних правовідносинах суд знаходить достатні підстави для ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні відповідно до вимог статті 200, 206 ЦПК України. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 44665, [PERSON] , на підставі рішення Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №68-7-12-4 від 25.02.2005 є власником земельної ділянки площею 2,000га, кадастровий номер 3220285703:15:053:0039 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Бакумівка Паришківської сільської ради Баришівського району ( а.с.12). Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , 30 серпня 2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Прізвище після державної реєстрації дружини - [PERSON] (а.с.11). Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, вказана земельна ділянка зареєстрована 11.06.2016 року на ім`я [PERSON] ( а.с.13). Як вбачається із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки видану Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області від 18.06.2021, нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки становить 32 789,15 грн (а.с. 21) Згідно Книги записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Баришівському району Київської області, станом на 31.12.2012 року за [PERSON] обліковується на праві власності земельна ділянка площею 2,000 га із кадастровим номером 3220285703:15:049:0003 для ведення селянського господарства за адресою Київська область, Баришівський район, с. Червоноармійське, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 446665 реєстраційний номер 010532100038 від 25.02.2005 року. 02.06.2020 до Державного земельного кадастру були внесені зміни до земельної ділянки з кадастровим номером 3220285703:15:049:0003, яка обліковувалася за [PERSON] в зв`язку з встановленням невідповідності площі земельної ділянки. Так, у відповідності до приписів ст.7 Закону України «Про земельний кадастр» земельній ділянці, яка обліковується за [PERSON] присвоєно кадастровий номер 3220285703:15:053:0039 площею 1,9027га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства ( а.с.16). V. Оцінка Суду. Згідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55). Предметом спору в даній справі є вимога позивача до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку з підстав втрати останнім правовстановлюючого документа. Відповідно до частини 2 статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто, за вказаною нормою права, вимога про визнання права власності може бути пред`явлена лише власником спірного майна, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач зазначає, що є власником земельної ділянки площею 1, 9027га, кадастровий номер 3220285703:15:053:0039 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах Баришівської територіальної громади та має намір нею розпорядитися, однак оскільки втрачений оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку, нотаріус відмовляється оформити договір купівлі -продажу, а тому вважає, що його права порушенні. Враховуючи, що право власності позивача на земельну ділянку підтверджується копію Державного акту про право власності на земельну ділянку, а також іншими дослідженими в судовому засіданні доказами, а отримати копію державного акту не представляється за можливе в зв`язку із її відсутності в відділі у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, у зв`язку з чим позивач позбавлена можливості підтвердити своє право власності на земельну ділянку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, оскільки як встановлено в судовому засіданні оригінал правовстановлюючого документа, а саме державний акт на спірну земельну ділянку був втрачений позивачем, тому є правові підстави для визнання за [PERSON] права власності на земельну ділянку на підставі ст. 392 ЦК України, у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: approved