Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-21 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, та уточнивши в подальшому позовні вимоги, [PERSON], який діє в інтересах [PERSON], просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Крилова, 15, посилаючись на те, що позивач є власником будинку № 15, розташованого по вулиці Крилова у місті Бахмут Донецької області, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 02.11.2018 року. До набуття позивачем права власності на будинок, у ньому був зареєстрований родич колишнього власника будинку, який з 2013 року у домоволодінні не проживає. Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у належному [PERSON] будинку, представник позивача просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] негативно впливає на матеріальний стан позивача та порушує її права як власника. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, зазначених у позові, щодо заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON], який про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, заслухавши представника позивача, допитавши свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку віл 02.11.2018 року, є власником будинку № 15, розташованого по вулиці Крилова у місті Бахмут Донецької області. Право приватної власності за [PERSON] зареєстровано приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу [PERSON] 02.11.2018 року за № 28788705 (а.с. 9, 10). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до\~статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.\~\~На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування. Як вбачається з копії довідки від 17.11.2018 року в спірному житловому приміщенні зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с. 21). Відповідно копії акту від 17.11.2018 року, відповідач [PERSON] з 2013 року не проживає за адресою: [INFO] (а.с. 16). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин, суд вважає, що [PERSON], [INFO], слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 15, розташованим по вулиці Крилова у місті Бахмут Донецької області. Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved