Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-20 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 21.01.1994 року. У квартирі зареєстровані відповідачі по справі, які є його родичами, однак з грудня 2014 року у спірному жилому приміщенні не проживають. Таким чином, враховуючи, що відповідачі більше року не проживають у належній [PERSON] квартирі, останній просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] негативно впливає на його матеріальний стан та порушує права як власника. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав, зазначених у позові. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, у судове засідання не з`явились, надавши суду заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності. Представник третьої особи [PERSON] у судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позовних вимог, оскільки малолітня [PERSON] , [INFO] , має реєстрацію місця проживання в іншому приміщенні поза межами України. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.01.1994 року є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 6). Право приватної власності за [PERSON] зареєстровано Артемівським бюро технічної інвентаризації 24.01.1994 року за № 10-1767 (а.с. 6 зворот), а також реєстратором Бахмутської міської ради [PERSON] . 25.01.2019 року за № 1776054614103 (а.с. 7). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідки № 780 від 04.03.2019 року, в спірному житловому приміщенні, окрім позивача, зареєстровані його дружина [PERSON] , [INFO] , дочки: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та онука [PERSON] , [INFO] (а.с. 11). Відповідно акту від 04.03.2019 року, відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , з 2014 року не проживають за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). Малолітня [PERSON] , [INFO] , зареєстрована разом зі своїми батьками у належній [PERSON] квартирі за адресою: [ADDRESS] , що вбачається з копій: свідоцтва № 266 про реєстрацію місця проживання, виданого ТП № 1 МРО УФМС Росії по Московській області в м. Подольськ 11.02.2015 року (а.с. 39), свідоцтва про державну реєстрацію права серії 50-АЗ [NUMBER] 567011 від 29.05.2014 року (а.с. 40), виписки з домової книги (а.с. 41). Дитина є ученицею 3 «В» класу муніципальної загальноосвітньої установи «Гімназія № 4» м. Подольськ Московської області Російської Федерації, що вбачається з довідки № 314 від 07.06.2019 року (а.с. 38). Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачів в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, та за наявності реєстрації малолітньої дитини в іншому приміщенні разом її батьками, суд вважає, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] ,, на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved