Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.1993 року належить квартира [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ В зазначеній квартирі [ADDRESS] зареєстровані три особи: він, його дружина - [PERSON] , 1955 року народження; його син - відповідач [PERSON] , 1975 року народження. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Проте, відповідач [PERSON] не проживає у спірному житловому приміщенні понад рік, участі у витратах, пов`язаних з утриманням квартири не несе, його особистих речей у квартирі не має. Відповідач разом зі своєю родиною проживає за іншою адресою.\~\~ \~ Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його\~ відсутність, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] ,\~ будучи згідно ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з явився, відомостей про причини неявки не надав, тому суд, на підставі до ч.1 ст. 224 ЦПК України, вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). \~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~ Судом встановлено, що згідно із договором купівлі-продажу від 22 січня 1993 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.6). \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Право приватної\~ власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] зареєстровано\~ 04 лютого 1993 року у Бюро технічної інвентаризації за № 18668 кн76 (а.с.6 зворот). \~\~\~\~\~\~ \~\~ Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» Костянтинівської міської ради від 18.07.2016 року № 570 (а.с.13), Актів з перевірки паспортного режиму від 03.04.2015 року, від 20.05.2016 року (а.с.59-60) відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] з 12 жовтня 2001 року (а.с.13). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується:\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ - актами з перевірки паспортного режиму від 03.04.2015року, 20.05.2016 року (а.с.59-60),\~ відповідно до яких відповідач [PERSON] у\~ квартирі [ADDRESS] не проживає понад десять років, комунальні послуги не сплачує, його особистих речей в квартирі не має;\~ -довідкою Управління інформаційно-аналітичного забезпечення Головного Управління МВС України в Донецькій області від 06.10.2016 року № 2089/24-1/2016 (а.с.57), відповідно до якої станом на 05 жовтня 2016 року [PERSON] обліками МВС України на території України до кримінальної відповідальності не притягується, засудженим не значиться та у розшуку не перебуває; -довідкою КЛПУ «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої [PERSON] на обліку у лікаря-нарколога не перебуває (а.с.39); -довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки», відповідно до якої [PERSON] під наглядом у лікаря-психіатра не перебуває (а.с.40); -довідкою Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату Донецької області від 04.10.2016 року № 4988, відповідно до якої\~ [PERSON] на військовому обліку військовозобов`язаних запасу не перебуває (а.с.34); -довідкою виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 21 жовтня 2016 року №2260/12, відповідно до якої [PERSON] на обліку служби у справах дітей Костянтинівської міської ради в якості кандидата в опікуни (піклувальника) над дітьми, для створення прийомної сім`ї, дитячого будинку сімейного типу,\~ для організації інших закладів для дітей сиріт, дітей, позбавлених батьківських прав не перебував, опікуном (піклувальником) над дітьми та над недієздатними особами не призначався (а.с.53).\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~Тож , позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі. \~ \~\~\~\~\~\~\~На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved