Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON], [PERSON] просять визнати [PERSON], [INFO], таким що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Декабристів, 29/21, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. В квартирі зареєстрований їх син [PERSON], який в квартирі не проживає з 2008 року. Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в квартирі просять визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача негативно впливає на їх матеріальний стан та порушує їх права як власника. Позивачі [PERSON], [PERSON] у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON], який про дату, час та місце розгляду справи, був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Суд, вислухавши пояснення позивачів, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили факт не проживання відповідача [PERSON] за місцем реєстрації у зазначеній квартирі понад один рік без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] на підставі договору міни квартири на житловий будинок від 19.08.1994 року, є власниками квартири [ADDRESS]. Право приватної власності за позивачами на квартиру [ADDRESS] в КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» за № 19-3603 (а.с. 13). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідки № 2731 від 07.09.2018 року, в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с. 14). Відповідно акту від 07.09.2018 року, відповідач [PERSON] , [INFO], з 2008 року не проживає за адресою: [INFO] (а.с. 12). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON], [INFO], на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 21 в будинку № 29 по вул. Декабристів в м. Бахмут Донецької області. Тому позовні вимоги [PERSON], [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved