Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-05 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить усунути перешкоди у здійсненні ним правом користування власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 25 липня 1995 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . У жовтні 2015 року він зареєстрував у спірному житловому приміщенні відповідача [PERSON] , який є племінником його дружини, у зв`язку з тим, що останньому необхідно було отримати чи обміняти паспорт. Після отримання паспорту [PERSON] обіцяв одразу ж знятися з реєстрації в спірному житловому приміщенні. Проте, свою обіцянку не дотримав. З моменту реєстрації [PERSON] у спірному житловому приміщенні не мешкає, його місцезнаходження невідоме. Особисті речі відповідача у спірному житловому приміщенні відсутні. Про будинок відповідач не піклується, комунальні платежі не сплачує, що ставить його у скрутне матеріальне становище. В теперішній час у нього виникла необхідність в оформленні субсидії, однак він позбавлений цієї можливості у зв`язку з реєстрацією в його будинку відповідача по справі.\~ Оскільки відповідач [PERSON] за місцем реєстрації відсутній тривалий час без поважних причин, вважає, що останній втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] , будучи згідно\~ із ч.3 ст. 76 ЦПК України належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, тому суд у відповідності до ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (ухвалює заочне рішення). Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування від 25.07.1995 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-2879 (а.с.6-7). Право приватної власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано у Костянтинівському бюро технічної інвентаризації 27 липня 1995 року (а.с.7 зворот). Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до адресної картки Костянтинівського МВ ГУДМС України в Донецькій області відповідач по справі [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 20 березня 2015 року (а.с.9). Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується: -Актом перевірки паспортного режиму від 10.05.2016 року, відповідно до якого [PERSON] у будинку [ADDRESS] не мешкає та ніколи не мешкав, його особистих речей в будинку не має (а.с.13); -Довідкою КП «СЄЗ» від 31 серпня 2016 року, відповідно до якої [PERSON] , 1979 року народження за адресою: [ADDRESS] зареєстрований, але не мешкає з березня 2015 року (а.с.21); - Актом перевірки паспортного режиму від 29.08.2016 року, відповідно до якого [PERSON] у будинку [ADDRESS] не мешкає\~ понад один рік, його особистих речей в будинку не має (а.с.22). \~\~\~\~\~\~\~\~\~Крім того, за довідкою КЛП «Міський наркологічний диспансер м. Костянтинівки» від 13.09.2016 року № 134631 [PERSON] на обліку у лікаря нарколога не перебуває (а.с.37). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~За довідкою КЛП «Міський психіатричний диспансер м. Костянтинівки» від 13.02.2016 року [PERSON] під наглядом у лікаря-психіатра не знаходиться (а.с.38). За довідкою Комунальної установи «Центральна районна лікарня» Костянтинівської міської ради № 1082 від 21.09.2016 року [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] за наданням амбулаторної та стаціонарної медичної допомоги в період з березня 2015 року та теперішній час не звертався (а.с.40). За довідкою Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату від 20.09.2016 року № 4643 [PERSON] , [INFO] , 03.03.2004 року виключений з військового обліку військовозобов`язаних запасу у Костянтинівському ОМВК Донецької області на підставі ЗУ «ПЗВОіВС» - 1999 р. ст. 37 п. 5 «г» - як судимий за тяжкі злочини (а.с.41). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ З довідки Управління інформаційного забезпечення Головного Управління національної поліції в Донецькій області від 22.09.2016 року № 1976/24-1/2016\~вбачається, що [PERSON] на теперішній час до кримінальної відповідальності не притягується, кримінальне покарання в установах відбування покарань не відбуває (а.с.46). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в будинку [ADDRESS] . Тож, позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved