Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-29 00:00:00

Згідно протоколу комісії з розпаювання майна пайщиків колишнього КСП «Україна» Великоновосілківського району Донецької області від 16.04.2013 року № 2 і на підставі свідоцтв про право власності на майновий пай, належних відповідачам і зокрема: [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074787; [PERSON] згідно свідоцтв серії ДН № 083401 та серії ДН № 074794 ; [PERSON] згідно свідоцтв серії ДН № 083369 так серії ДН № 071045; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН №083224; [PERSON] згідно свідоцтва 074790 ; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074760; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074602 ; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074602; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074629; [PERSON] згідно свідоцтв серії ДН № 083347 та серії ДН № 071253; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН №071451; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 071489; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074607; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074683 ; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 083221; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН №071241; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 071252 було видано у спільну сумісну власність будівлю корівника,1975 року побудови з допоміжними господарськими будівлями, спорудами та прибудовами,розташовані по [ADDRESS] Після цього відповідачі звернулися до позивача з проханням про купівлю у них вищезазначеного об*єкту.При цьому ,сторони домовились про всі істотні умови договору,і,зокрема: про вартість частки кожного в зазначеному майні ; строки нотаріального посвідчення договору купівлі -продажу у нотаріуса. На підтвердження укладеної угоди, позивач погодився і сплатив відповідачам обумовлену між ними вартість частки кожного з відповідачів,а кожний з них прийняв обумовлену суму за свою частку ,про що кожний із них склав і підписав розписку. Але,коли позивач,з метою зареєструвати придбане у відповідачів вищезазначене майно, звернувся до Великоновосілківського РБТІ,в останньому було виготовлено технічний паспорт на придбану у відповідачів будівлю корівника і запропоновано звернутися з позовом до суду з метою визнання права власності на неї, оскільки відсутнй нотаріально- посвідчений договір купівлі-продажу. .Після цього, позивач звернувся до відповідачів з проханням посвідчити укладену угоду у нотаріуса,які,хоча і визнають його право власності на продану будівлю і обіцяли посвідчити угоду нотаріально , без поважних причин стали ухилятися від прийнятого на себе зобов*язання, що і спонукало його звернутися до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу вищезазначеного майна дійсним та визнання за ним права власності на нього. Позивач надав суду письмову заяву про розгляд позовної заяви за його відсутності. Відповідачі в судове засідання не з*явились ,надав письмові заяви ,в яких,визнаючи позовні вимоги ,просять про розгляд справи за їх відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. У відповідності до ст.657 ЦК України договір купівлі -продажу нерухомого майна пови-нен укладатися у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації у відповідності до ст.209 ЦК України. Згідно ч.1 ст.220 ЦК України у разі недо-держання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору ,такий договір є нікчемним.Але у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України,якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,але одна із сторін ухилилася від його нотаріального по-свідчення,суд може визнати такий договір дійсним. З представлених позивачем доказів і зокрема: витягу з протоколу №2 засідання комісії по паюванню СТОВ «Україна» Великоновосілківського району Донецької області від 16.04.2013 року; акту приймання-передачі основних фондів (будівлі корівника) від 16.04.2013 року; свідоцтв про право власності на майновий пай,виданих на : [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074787; [PERSON] згідно свідоцтв серії ДН № 083401 та серії ДН № 074794 ; [PERSON] згідно свідоцтв серії ДН № 083369 так серії ДН № 071045; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН №083224; [PERSON] згідно свідоцтва 074790 ; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074760; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074602 ; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074602; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074629; [PERSON] згідно свідоцтв серії ДН № 083347 та серії ДН № 071253; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН №071451; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 071489; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074607; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 074683 ; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 083221; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН №071241; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН № 071252; письмових розписок відповідачів про продаж свого майнового права позивачу в вищезазначеному майні; письмових заяв відповідачів про визнання за позивачем права власності на їхнє майно вбачається ,що відповідачі,які є співвласниками вищезазначеного майна(будівлі корівника), дійсно продали свої частки в ньому позивачу [PERSON] за обумовлену між ними суму,а останній прийняв у свою власність ці частки. З цих доказів також вбачається, що сторони виконали істотні умови договору купівлі -продажу майна,але відповідачі без поважних причин стали ухилятися від його нотаріального посвідчення, що і явилося підставою для звернення позивача до суду з вищезазначеними позовними вимогами,які суд вважає законними і обгрунтованими.

Outcome: approved