Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-06 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка посилається на те, що їй та третій особа [PERSON] на праві власності належить будинок [ADDRESS] . Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрований її син відповідач [PERSON] , 1987 року народження. Однак, відповідач з 2014 року без поважних причин у спірному жилому приміщенні відсутній, участі в утриманні будинку не приймає, намірів подальшого користування жилим приміщенням не виявляє, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням. Позивачка [PERSON] у судовому засідання позовні вимоги підтримав, з підстав наведених у позовній заяві, пояснивши, що у серпні 2014 року відповідач виїхав до РФ на заробітки. З того часу, відповідач у спірному жилому приміщенні не з`являвся та повертатися не бажає. Просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні позов [PERSON] підтримав з тих же підстав, просив вимоги [PERSON] задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом установлено, що будинок [ADDRESS] належить на праві спільної власності [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується Договором купівлі продажу від 28.06.1977, зареєстрованим у реєстрі № 4009 (а.с.7). Право спільної власності [PERSON] , [PERSON] зареєстровано в БТІ 25 серпня 1977 року за № 14092 кн.39 (а.с.8). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні з 03 листопада 2007 року зареєстрований син власників будинку відповідач [PERSON] Ця обставина підтверджується копією паспорта на ім`я [PERSON] з відміткою про реєстрацію (а.с.14-18); довідкою, виданою КП «СЕЗ» Костянтинівської міської ради № 2920 від 28.11.2019 (а.с.13). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом про перевірку паспортного режиму від 02 грудня 2019 року (а.с.12), згідно із яким [PERSON] у спірному жилому приміщенні не проживає з 2014 року. Показами свідків [PERSON] , [PERSON] , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач [PERSON] понад один рік відсутній у будинку [ADDRESS] . А також копією паспорта на ім`я [PERSON] , який містить відмітку про реєстрацію відповідача 16.03.2015 у м. Фрязіно РФ та отримання відповідачем дозволу на тимчасове проживання на території РФ 25.12.2017. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованою за адресою: [ADDRESS] . Тож, позов слід задовольнити повністю.

Outcome: approved