Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

Золочівська міська рада Львівської області звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що квартира №1 у житловому будинку №4 на вулиці Львівській у місті Золочеві Львівської області належить до фонду житла для тимчасового проживання Золочівської міської ради і є комунальною власністю територіальної громади міста. В даному житловому будинку [PERSON] зареєстрована, але фактично не проживає, у звязку з придбанням іншого житлового приміщення у приватну власність, тому просить визнати її такою, що втратила право на користування житлом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала та просить задовольнити його у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні заперечила проти задоволення позовних вимог та подала письмові заперечення на позовну заяву. Вважає, що позивач не вправі визнати її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, оскільки таке було їй надане у звязку перебуванням на квартирному обліку. Придбання нею у приватну власність іншого житла не може бути підставою для визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, оскільки їй не відшкодовано витрати, повязані із самостійним придбанням житла. Крім цього, відповідач вважає, що має право на відшкодування витрат, які понесені нею на ремонт спірної квартири. В судовому засіданні [PERSON] подано заяву про залучення її в якості третьої особи на стороні позивача, оскільки саме їй видано ордер на вселення у спірну квартиру, згідно із рішення виконкому Золочівської міської ради Львівської області №15 від 21.02.2015 року. Позов підтримує у повному обсязі. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Квартира за адресою: Львівська область, місто Золочів, вул. Львівська 4, будинок 1 перебуває у комунальній власності територіальної громади та належить до фонду житла для тимчасового проживання Золочівської міської ради Львівської області. Рішенням Золочівського виконавчого комітету №413 від 30.07.1997 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було виділено квартиру в пересильному фонді №1 по вул.Львівській, 4 у місті Золочів Львівської області. 16.02.2011 року КП ЛОР «Золочівське МЕТІ» видало [PERSON] Свідоцтво про право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS], яку відповідач придбала за власні кошти. 21.01.2015 року виконавчий комітет Золочівської міської ради Львівської області прийняв рішення №15 «Про дозвіл на проживання в кв. №1 на вул.\~Львівській, 4 в м. Золочеві Львівської області. Із норм ст.317 Цивільного кодексу України вбачається, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частина 1 статті 321 Цивільного кодексу України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.132-2 ЖК УРСР жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються громадянам за умови, що для них таке житло є єдиним місцем проживання і їх сукупний доход недостатній для придбання або найму іншого жилого приміщення. Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються на строк до одного року з можливістю продовження цього строку у разі неспроможності мешканця цього приміщення набути альтернативне місцепроживання. Підставами для дострокового припинення права громадянина на користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання є: надання громадянину або придбання ним іншого жилого приміщення; підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого жилого приміщення; порушення громадянином правил користування жилим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання; приведення мешканцем жилого приміщення з фондів житла для тимчасового проживання у непридатність для його використання; інші підстави, встановлені законом. Згідно ст.7 Закону України «Про вільний вибір місця проживання та свободу пересування» однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням. Постановою Пленуму Верховного суду України № 9 від 01 листопада 1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», визначено, що відсутність чи наявність прописки сама по собі не може бути підставою для визначення права на користування жилим приміщенням за собою, яка там проживала чи вселилась туди як член сімї наймача (власника) приміщення або ж для відмови їй у цьому. Приймаючи до уваги вищенаведене, зокрема ту обставину, що відповідач за власні кошти придбав інше житлове приміщення, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved