Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на те, що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його син - відповідач [PERSON], [INFO]. Проте, відповідач у спірному жилому приміщенні не проживає та ним не користується без поважних причин, особисті речі відповідача у квартирі відсутні. Понад чотири роки тому відповідач виїхав на заробітки та більше за місцем реєстрації не зявлявся. Через реєстрацію відповідача у спірному жилому приміщенні, він, як власник житла, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та обслуговування квартири. Також він не може оформити субсидію для оплати житлово-комунальних послуг. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечував проти заочного розгляду справи. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі Договору дарування квартири від 24 липня 1992 року є власником квартири [ADDRESS] (Пролетарська) у м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Договору дарування квартири від 24 липня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3504. Право приватної власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] (Пролетарська) м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано в бюро технічної інвентаризації 31 липня 1992 року за №18797 кн77 (а.с.36-38). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). Відповідно\~до ч.\~2\~ст.\~405\~ЦК України\~член сімї\~власника житла\~втрачає право\~на користування\~цим житлом\~у разі\~відсутності члена\~сімї без\~поважних причин\~понад один\~рік,\~якщо інше\~не встановлено\~домовленістю між\~ним і\~власником житла\~або законом. У спірному жилому приміщенні з 28 вересня 2005 року зареєстрований син власника квартири [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується копією паспорту відповідача, з відмоткою про місце реєстрації (а.с.7-8); довідкою про склад сімї, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» № 7 за № 1454 від 14.05.2018 року (а.с.12). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом з перевірки паспортного режиму від 05 липня 2018 року (а.с.18), згідно із яким відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не мешкає з 04 червня 2014 року. А також показами свідків [PERSON], [PERSON] Так, свідок [PERSON], сусід сторін, у судовому засіданні пояснив, що влітку 2014 року відповідач [PERSON] виїхав до Російської Федерації на заробітки. З того часу відповідач у квартирі [ADDRESS] не зявлявся. Свідок [PERSON], сусідка сторін, у судовому засіданні пояснила, що з 2014 року відповідач у квартирі [ADDRESS] не проживає, оскільки виїхав до Російської Федерації. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved