Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-17 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, с. Зайцеве, вул. Садова, 9/1, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку за адресою: Донецька область, с. Зайцеве, вул. Садова, 9/1. В будинку зареєстрований його племінник [PERSON], [INFO], який тривалий час в будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні будинку. З 02 квітня 2008 року відповідач за місцем реєстрації не проживає. Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в будинку просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача [PERSON] негативно впливає на його матеріальний стан та порушує його права як власника. Позивач [PERSON] у судовому засіданні предявлені позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON], який в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили факт не проживання відповідача [PERSON] за місцем реєстрації у зазначеному будинку з 02.04.2008 року без поважних причин, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: \~\~\~У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.04.1994 року, є власником житлового будинку за адресою: с. Зайцеве Бахмутського (Артемівського) району, вул. Садова, 9/1. Право приватної власності за [PERSON] зареєстровано в КП Бюро технічної інвентаризації м. Артемівська 11.04.1994 року за № 3-577 ( а.с. 9). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються\~Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідки, виданої Виконавчим комітетом Зайцівської сільської ради від 27.04.2017 року № 369/02-23 в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований [PERSON], [INFO]. Відповідно довідки виданої Виконавчим комітетом Зайцівської сільської ради від 18.04.2017 року № 392/02-23, [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 02.04.2008 року по теперішній час. \~За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с. Зайцеве, вул. Садова, 9/1. Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved