Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-12 00:00:00

Звернувшись 29.08.2016 р. до суду з відповідним позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №18 по вул. Корольова с. Степанівка Костянтинівського району Донецької області, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.2003 р. йому належить будинок, в якому розташоване спірне житлове приміщення. На теперішній час в його будинку зареєстровані колишня дружина [PERSON], та їхні повнолітні діти - відповідачі по справі. З початку 2005 року відповідачі виїхали зі спірного житлового приміщення, проте з реєстрації не знялися, чим вчиняють дії, що перешкоджають користуванню його (позивача) власністю, змушують нести додаткові витрати по утриманню будинку, створюють проблеми у нарахуванні та призначенні субсидії. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник у відповідності до ст.ст.383,386,391 ЦК України, ст.150 ЖК України має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Вважає, що за ст.405 ЦК України відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав за наведених у позовній заяві підстав. Відповідачі, повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином - в порядку ч.5\~ст.74 ЦПК України\~за місцем реєстрації, до суду не з'явилися, заперечень проти позову суду не надали. Заслухавши представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON], які, допитані в судовому засіданні кожен окремо, підтвердили доводи позивача про не проживання відповідачів у спірному житловому приміщенні без поважних причин з 2005 року, дослідивши письмові докази по справі, суд дістає таких висновків: Судом встановлено, що спірне житлове приміщення розташоване у будинку №18 по вул. Корольова с. Степанівка Костянтинівського району Донецької області, який на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 06.02.2003 р. належить на праві власності [PERSON] (а.с.12-13). У спірному житловому приміщенні у відповідності до Довідки про склад сімї №1657 від 22.08.2016 р., виданої Артемівською сільською радою (а.с.14), зареєстровані на правах членів власників житла відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Відповідачі у спірному житловому приміщенні не проживають і ним не користуються з 2005 року, на що вказав у поданій ним позовній заяві позивач, що також відображено у вищезгадуваній Довідці про склад сімї позивача і що підтверджено показами свідків [PERSON], [PERSON] За вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням наведеного, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню за тих підстав, що відповідачі не проживають у спірному житловому приміщенні і ним не користуються понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, у зв'язку з чим на підставі ст.405 ЦК України мають бути визнаними такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved