Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

Згідно договору купівлі - проджау №828 від 22.02.2007 року, позивачу на праві власності належить будинок, розташований [PERSON], [INFO], що мешкає за адресою :Донецька область, Першотравневий район смт. Мангуш вул. Паризької Комуни, буд.68, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.02.2016 року. У вказаному будинку зареєстровані [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO], а також [PERSON], [INFO]. [PERSON] зареєстрований у вказаному будинку з 21.05.2013 року, проте з січня 2014 року за вказаною адресою не проживає, житлом не користується, власних речей в будинку не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює. Крім того, реєстрація відповідача у вказаному будинку тягне нарахування на нього комунальних послуг, які він не сплачує. Ще у січні 2014 року, коли відповідач залишав будинок, позивач просила його знятися з реєстрації, але він проігнорував її вимоги . Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлового будинку від 28.05.2015 року та 16.02.2016 року, складених депутатом Мангуської селищної ради за участі сусідів [PERSON], [PERSON], відповідно до якого встановлено, що [PERSON] з січня 2014 року, тобто більше ніж рік, у вказаному будинку не проживає. Позивач звернулася до суду із даним позовом. У судове засідання позивач надала письмову заяву про розгляд справи у письмовому провадженні, позов підтримує і проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився, хоча повідомлений належним чином відповідно до ст..74 ч.5 ЦПК України. Згідно до ст. 74 ч.5 абз.3,4 ЦПК України, фізичним особам,які не мають статусу підприємців, повістка надсилається за їх місцем проживання.., зареєстрованою у встановленому порядку, а це будинок позивача. У разі відсутності осіб,які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Крім того, було надано оголошення у пресі. Згідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача,який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності …, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд дослідивши матеріали додані до заяви вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою,що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, (6 місяців) провадиться в судовому порядку. Позивач надала докази відсутності відповідача за адресою прописки, понад 6 місяців, це акти обстеження будинку позивача від 28.05.2015 року та 16.02.2016 року, складених депутатом Мангуської селищної ради за участі сусідів [PERSON], [PERSON] За таких обставин суд вважає, що відповідач дійсно не мешкає за адресою прописки понад встановлений строк і згідно ст. 72 ЖК України, втратив право користування житловим приміщенням у будинку позивачів. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача,відповідно до ст.. 88 ЦПК України.

Outcome: approved