Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-07 00:00:00

Згідно протоколу комісії з розпаювання майна пайщиків колишнього КСП «Багатир» Великоновосілківського району Донецької області від 16.12.2006 року і на підставі свідоцтв про право власності на майновий пай, належного кожному з відповідачів, і зокрема: [PERSON]згідно свідоцтва серії ДН ІV №108298 на суму 1133,77 грн.; [PERSON] згідно серії ДН ІV № 108001 на суму 1912,07 грн.; [PERSON] згідно свідоцтва серії ІV ДН № 108125 на суму 3771,10 грн.; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН ІV № 108031 на суму 445,65 грн. ; [PERSON] згідно свідоцтва серії ДН ІV № 108235 на суму 1704,81 грн., по заявці позивача,діючого на підставі довіреності відповідачів від 08.12.2006 року,було виділено у спільну сумісну власність: комплекс будівель та споруд , розташованих по вул.Проізводствєнна, 5/1 селища Роздольне Великоновосілківського району Донецької області та гараж пожежної автомашини,розташованого по вул..Проізводствєнна,5/2 с.-ща Роздольне. 20.12.2006 року,позивач домовився з відповідачами про купівлю у них вищезазначених об*єктів.При цьому ,сторони домовились про всі істотні умови договору,а саме про вартість частки кожного в зазначеному майні, строки нотаріального посвідчення договору купівлі продажу у нотаріуса. На підтвердження укладеної угоди, позивач погодився і сплатив відповідачам обумовлену між ними вартість частки кожного з відповідачів,а кожний з них прийняв обумовлену суму за свою частку ,про що кожний із них підписав,укладений у простій письмовій формі, договір купівлі-продажк майнового паю та передав його позивачеві відповідно до акту приймання-передачі від 20.12. 2006 року. З вищезазначеного часу позивач користується переданим йому відповідачами майном, але,коли він на початку лютого місяця,з метою зареєструвати придбане майно, звернувся до реєстратора,останній відмовився зареєструвати ці будівлю та споруду із-за відсутності нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу. .Після цього, позивач звернувся до відповідачів з проханням посвідчити укладену угоду у нотаріуса,які в свою чергу, хоча і визнають його право власності на продане майно і обіцяли посвідчити угоду нотаріально , без поважних причин стали ухилятися від прийнятого на себе зобов*язання, що і спонукало позивача звернутися з цим позовом до суду. Позивач в судове засідання не з*явився,надав суду письмову заяву, в якій,підтримуючи свої вимоги, просить про розгляд справи за його відсутності. Всі відповідачі в судове засідання не з*явились ,надав письмові заяви ,в яких,визнаючи позовні вимоги ,просять про розгляд справи за їхньої відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. У відповідності до ст.657 ЦК України договір купівлі продажу нерухомого майна пови-нен укладатися у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації у відповідності до ст.209 ЦК України. Згідно ч.1 ст.220 ЦК України у разі недо-держання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору ,такий договір є нікчемним.Але у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України,якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,але одна із сторін ухилилася від його нотаріального по-свідчення, суд може визнати такий договір дійсним. З представлених позивачем доказів і зокрема: свідоцтв про право власності на майновий пай,виданих Роздольненською сільскою радою Великоновосілківського району на ім*я [PERSON], і зокрема серії ДН ІV №108298; [PERSON],і зокрема серії ДН ІV № 108001; [PERSON], і зокрема серії ДН ІV №108125; [PERSON], і зокрема серії ДН ІV №108031; [PERSON],і зокрема серії ДН ІV№ 108235; протоколу зборів пайщиків колишнього КСП «Багатир» Великоновосілківського району від 03.12.2006 року; письмової довіреності відповідачів від 08.12.2006 року на розпорядження позивачем їх майновими паями; заявки позивача на участь у розподілі майна КСП «Багатир»; протоколу комісії з розпаювання майна пайщиків колишнього КСП «Багатир» від 16.12.2006 року; накладної та акту приймання-передачі майна від 18.12.2006 року відповідно до рішення комісії\\ з розпаювання ; акту приймання-передачі від 20.12.2006 року будівель та споруд від відповідачів у володіння позивача; договорів купівлі-продажу від 20.12.2006 року,укладених між сторонами у простій письмовій формі про продаж свого майнового права позивачу у вищезазначеному майні;довідок виконкому Роздольненської сільської ради про адресу і статус спірних об*єктів;письмових заяв відповідачів про визнання за позивачем права власності на їхнє майно вбачається ,що відповідачі,які є співвласниками вищезазначеного майна, дійсно продали свої частки в ньому позивачу-Демішеву О.В. за обумовлену між ними суму,а останній прийняв у свою власність ці частки. З цих доказів також вбачається, що сторони виконали істотні умови договору купівлі продажу майна,але відповідачі без поважних причин стали ухилятися від його нотаріального посвідчення, що і явилося підставою для звернення позивача до суду з вищезазначеними позовними вимогами,які суд вважає законними і обгрунтованими.

Outcome: approved