Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він та його дружина - [PERSON] є власниками житлового будинку [ADDRESS]. У будинку зареєстровані: його син [PERSON], невістка [PERSON] та онуки [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO]. З початку січня 2010 року відповідачі виїхали з будинку, та з того часу не проживають Таким чином, оскільки відповідачі більше трьох років не проживають у будинку, просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідачів негативно впливає на його матеріальний стан та порушує його права як власника. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явились, надавши суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON] та розгляд справи за їх відсутності. Третя особа [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій зазначила, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Представник третьої особи - служби у справах дітей Бахмутської райдержадміністрації - [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій також зазначила, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог, оскільки діти зареєстровані та проживають на території Російської Федерації. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: У судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 16.10.2002 року є власниками житлового будинку [ADDRESS]. Право приватної власності за [PERSON] та [PERSON] зареєстровано в Єнакіївському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 5430 від 31.10.2002 року (а.с. 12). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як вбачається з довідки від 16.07.2018 року № 858, в спірному житловому приміщенні, як члени сім'ї зареєстровані: позивач, його син [PERSON], [INFO], невістка [PERSON], [INFO], онук [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], та онук [PERSON], [INFO] (а.с. 11). Відповідно до акту про не проживання від 17.07.2018 року відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з 2010 року по теперішній час не проживають за адресою: [INFO] (а.с. 10). Неповнолітній [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що вбачається з копії свідоцтва [NUMBER] про реєстрацію місця перебування, виданого відділом з обслуговування Привокзального округу ВВМ УМВС Росії по м. Тула 14.09.2018 року (а.с. 62), та навчається у Державній бюджетній загальноосвітній установі міста Москва «Відкрита (змінна) школа № 88», що вбачається з копії довідки № 345-с від 02.11.2018 року (а.с. 65). Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачів в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, та за наявності реєстрації неповнолітньої дитини в іншому приміщенні, суд вважає, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та неповнолітнього [PERSON], [INFO], на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS]. Тому позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved