Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-23 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Кришталева, буд.38. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить будинок № 38 по вул. Кришталева в м. Костянтинівка Донецької області. Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його син відповідач [PERSON], [INFO]. Однак, у 2012 році відповідач [PERSON] виїхав до РФ та постійно там мешкає. З того часу, відповідач спірним жилим приміщенням не користується, його особисті речі у будинку відсутні. В добровільному відповідач зняти з реєстрації у спірному жилому приміщенні не бажає. Через те, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку у спірному жилому приміщенні, він, як власник будинку, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та обслуговування будинку. Також він не може оформити субсидію, оскільки у звязку з тим, що відповідач зареєстрований у будинку, його дохід включається для розрахунку субсидії, що порушує його право власності, закріплене у ст.ст. 317,319, 393 ЦК України та ст.41 Конституції України. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечував проти заочного розгляду справи. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 квітня 2008 року є власником будинку № 38 по вул. Кришталева у м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину від 03 квітня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-287; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 586213 від 16.04.2008 року (а.с.5,6). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У спірному жилому приміщенні з 26 жовтня 2010 року зареєстрований син власника будинку відповідач [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується копією паспорта [PERSON] з відміткою про реєстрацію (а.с.11), довідкою, виданою КП « СЄЗ» № 3 за № 4499 від 23.11.2018 року (а.с.13), копією домової книги для прописки громадян у будинку 38 по вул. Кришталева м. Костянтинівка Донецької області (а.с.8-10). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом перевірки паспортного режиму від 23.11.2018 року (а.с.7), згідно із яким [PERSON] відсутній у спірному жилому приміщенні з 2012 року, його особистих речей у будинку не має. А також показами свідків [PERSON], [PERSON], сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач [PERSON] приблизно як шість років тому виїхав до РФ та з того часу будинком № 38 по вул. Кришталева у м. Костянтинівка Донецької області не користувався. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованою за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Кришталева, буд. 38. Тож, позов слід задовольнити повністю.

Outcome: approved