Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку [ADDRESS], укладений 10 листопада 1999 року між нею, [PERSON] та [PERSON], посилаючись на те, що згідно біржового контракту № 672-Н купівлі-продажу будинку від 10.11.1999 року вона придбала у [PERSON], яка є її матір'ю, будинок [ADDRESS] розташований на земельній ділянці розміром 508,0 кв.м. Правочин був укладений та зареєстрований Артемівською філією Донецької товарної біржі. У теперішній час вона дізналася, що не зможе розпорядитися належним їй будинком, так як правочин купівлі-продажу було укладено на товарній біржі і нотаріально не посвідчено. Нотаріально оформити договір купівлі-продажу вона зараз не може, оскільки її мати [PERSON] померла [INFO]. Вважає, що під час укладення договору купівлі-продажу будинку, сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і виконали його умови. Визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним можливо лише у судовому порядку, тому вона змушена звернутися до суду з дійсною позовною заявою. Позивач [PERSON] у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги на підставах викладених у позовній заяві та просила їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не явилась, надала заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутності, проти задоволення вимог своєї сестри [PERSON] не заперечує. Представник співвідповідача Артемівської міської ради Донецької області за довіреністю Євтіхова А.Є. у судове засідання не явилась, надала заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутності, не заперечувала проти задоволення вимог [PERSON] Заслухавши сторони, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст. 224 ЦК України (в редакції 1963 року) за договором купівлі продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Відповідно до ст. 153 ЦК України (в редакції 1963 року) договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. У судовому засіданні встановлено, що 10 листопада 1999 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір-купівлі продажу, згідно якому [PERSON] продала, а [PERSON] придбала житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS], розташований на земельній ділянці розміром 508,0 кв.м. Зазначений договір був зареєстрований Артемівською філією Донецької товарної біржі під реєстраційним № 672, а також у Артемівському бюро технічної інвентаризації» 10.11.1999 року за реєстровим № 24-3686. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, номер актового запису 120 від 27 січня 2000 р. Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру від 05.03.2014 року, наданої Першою Артемівською державною нотаріальною конторою - після смерті [PERSON] [INFO]. до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався. Оскільки сторонами - продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] - були виконані всі умови, зазначені у договорі купівлі-продажу будинку [ADDRESS], зареєстрованому 10.11.1999 року Артемівською філією Донецької товарної біржі, суд вважає необхідним визнати вказаний договір дійсним. Тому позов слід задовольнити.

Outcome: approved