Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-05 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що на підставі договору купівлі - продажу від 14 березня 2000 року їй належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] (Ленінградська) у м. Костянтинівка Донецької області. У вказаній квартирі зареєстровано три особи: позивач [PERSON], її чоловік [PERSON] та їх донька відповідач по справі [PERSON], яка у 2006 році забрала власні речі та виїхала зі спірної квартири і до теперішнього часу за місцем реєстрації не мешкає. Особисті речі відповідача у спірному житловому приміщенні відсутні. Вона вимушена сплачувати комунальні послуги за дочку, яка в житловому приміщенні не мешкає. В теперішній час у неї виникла необхідність в оформленні субсидії, однак вона позбавлена цієї можливості у звязку з реєстрацією в квартирі відповідача по справі. Оскільки відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає понад 10 років без поважних причин, вважає, що остання втратила право користування спірним житловим приміщенням. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилась, надавши суду нотаріально посвідчену заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнала в повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутність. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира № 32, розташована у будинку № 29 по вул. Поштова (Ленінградська) у м. Костянтинівка Донецької області, що підтверджується копією договору купівлі продажу від 14 березня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-457 (а.с.4). Право приватної власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] (Ленінградська) в м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано у Костянтинівському бюро технічної інвентаризації 20 березня 2000 року (а.с.4 зворот). Тож, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до довідки КП «СЄЗ» від 10 серпня 2016 року № 2075, за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Поштова (Ленінградська), 29/32 зареєстровано три особи: власник [PERSON], [INFO], чоловік власника [PERSON], [INFO], та дочка власника [PERSON], [INFO] (а.с.5). Факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні понад рік без поважних причин підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 10.08.2016 року, відповідно до якого [PERSON], [INFO], у квартирі № 32, розташованій у будинку № 29 по вул. Поштова (Ленінградська) м. Костянтинівка не мешкає 10 років, її особистих речей в квартирі не має (а.с.6). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, вул. Поштова (Ленінградська)[ADDRESS]. Тож, позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved