Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] просить визнати [PERSON] Деніса Ігоровича, [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Бобильова, буд. 81, з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить будинок № 81 по вул. Бобильова у м. Костянтинівка Донецької області. Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрований її син - відповідач [PERSON], [INFO]. Проте, відповідач понад два роки у спірному жилому приміщенні не мешкає, ним не користується, комунальні послуги не сплачує. Особисті речі відповідача у будинку відсутні. Позивач [PERSON] у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених у позовні заяві, пояснивши, що восени 2015 року відповідач виїхав до Російської Федерації та повертатися не бажає. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 квітня 2005 року ВСА №705549 є власником будинку з усіма надвірними будівлями № 81 по вул. Бобильова у м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 квітня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 584 (а.с.16), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ № 10210251 від 18 квітня 2005 року (а.с.15); довідкою про внесення запису до Єдиного реєстру заповітів та спадкових справ № 3905503(а.с.17). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно\~до\~ч.\~2\~ст.\~405\~ЦК\~України\~член сімї\~власника\~житла\~втрачає право\~на\~користування\~цим житлом\~у\~разі\~відсутності члена\~сімї\~без\~поважних причин\~понад\~один\~рік,\~якщо\~інше\~не встановлено\~домовленістю\~між\~ним і\~власником\~житла\~або законом. У спірному жилому приміщенні з 15 березня 2008 року зареєстрований син власника будинку [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується довідкою, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» за №11195 від 05.06.2018 року (а.с.18); копією паспорта відповідача (а.с.21-22). Відповідач [PERSON] не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджена показами свідків [PERSON], [PERSON] Так, свідок [PERSON], сусід сторін, у судовому засіданні пояснив, що відповідач з осені 2015 року у спірному жилому приміщенні не проживає, оскільки виїхав до Російської Федерації. Свідок [PERSON], сусід сторін, пояснив, що у 2015 році відповідач одружився та оскільки дружина не мала роботи, вони восени 2015 року виїхали до Російської Федерації та більше не повертались. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Бобильова, буд. 81. За таких обставин, позов слід задовольнити.

Outcome: approved