Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-08 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, представник позивача Ритов О.М., який діє в інтересах позивача [PERSON] , просить визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , з підстав, передбачених ст. 391 ЦК України, посилаючись на те, що позивач є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 06 квітня 2021 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є членами сім`ї колишнього власника будинку [PERSON] . Проте у належному позивачу будинку до теперішнього часу зареєстровані відповідачі, які не є членами його сім`ї. Таким чином, враховуючи, що позивач, як власник майна, має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідачів негативно впливає на його матеріальний стан та порушує його права як власника. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Від них надійшли заяви про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , які про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися. Від них надійшли заяви, в яких вони просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі та просять їх задовольнити. Відповідно до ч. 2\~ ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 06 квітня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Бєлявцевою А.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 993, будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с. 18), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 251670024 від 07 квітня 2021 року (а.с. 19). Згідно з довідками голови квартального комітету «Ступки» № 88, 89 від 20 квітня 2021 року, в спірному житловому приміщенні зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , проте, за даною адресою не проживають з 2014 року, оскільки проживають в Росії (а.с. 14-15). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням, а тому їх необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити.

Outcome: approved