Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-02 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з вищезазначеною заявою, в який просить: встановити, що договір купівлі - продажу будинку в селі Новоосинове Куп'янського району Харківської області між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], посвідчений виконавчим комітетом Курилівської сільради Куп'янського району Харківської області від 19.06.1971 року, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під №191, належить покупцю [PERSON]. Право власності на ? частину на підставі рішення суду зареєстровано реєстраційною службою. Крім того, заявниця вказую, що у теперішній час [PERSON] має намір розпорядитися житловим будинком, який їй належить на праві власності, а саме, скласти заповіт, але виявилось, що вона не може ним розпорядитися у зв'язку з тим, що у вищевказаному договорі купівлі - продажу її прізвище вказано «[PERSON]», а згідно паспорту вона значиться «[PERSON]». Технічний паспорт на житловий будинок КП «Куп'янське БТІ» значиться на «[PERSON].», а у витягу прав власності на нерухоме майно її прізвище значиться «[PERSON]». Ці розбіжності у прізвищі є перешкодою для подальшого вирішення питання в розпорядженні належним їй житловим будинком. Внести виправлення у договір купівлі - продажу неможливо, оскільки місце знаходження продавця невідоме, а тому в судовому порядку необхідно встановити факт належності правовстановлюючого документа фізичній особі. В судове засідання представник заявниці не з'явився, подавши письмову заяву, у якій просить розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує і просить суд їх задовольнити. Рішення просить винести у попередньому судовому засіданні, оскільки представник заінтересованої особи не має заперечень даної заяви. Від заінтересованої особи також надійшла заява, у який зазначає, що у вирішенні спору покладається на розсуд суду. Прийнявши до уваги доводи сторін, викладені у письмових заявах, дослідив матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Згідно даних паспорту та довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру заявником є «[PERSON], [INFO] (а.с.4). Згідно довідки виконкому Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області в жилому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Рішенням Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 06.12.2012 року за [PERSON] визнано право власності у порядку спадкування за законом четвертої черги на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON], який помер [INFO] (а.с.8,9). Згідно довідки про державну реєстрацію прав від 22.12.2012 року [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с.10). Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 31.01.2013 року [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с.11,12). Згідно довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно від 14.11.2012 року власниками будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). Згідно договору купівлі - продажу від 19 червня 1971 року покупцем є [PERSON] (а.с.13). Відповідно до довідки про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.09.2007 року [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу №2 від 19.06.1971 року (а.с.14). У договорі купівлі - продажу від 12 серпня 1982 року продавцем є [PERSON] (а.с.15). Відповідно до довідки про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.09.2007 року [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу №86 від 12.08.1982 року (а.с.16). При таких обставинах суд вважає, що у правовстановлюючих документах допущено різночитання у написанні прізвища заявниці, замість «[PERSON]» вона значиться «[PERSON]». Відповідно до п. 6 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові , що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові цієї особи, зазначеним в паспорті. Суд надходить до висновку, що факт, який підлягає встановленню, має юридичне значення, тобто від цього має залежати виникнення особистих майнових прав, в даному випадку, пов'язаних зі складанням заповіту. Чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення зазначеного факту. З урахуванням викладеного, у суду не викликає сумнівів факт належності заявникові, а саме [PERSON] договору купівлі - продажу від 19.06.1971 року, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під №191. При таких обставинах заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved