Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-15 00:00:00

Заявниця звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу квартири від 10 червня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого у реєстрі за № 1816, а також зареєстрованого ДКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» 22 липня 2002 року в реєстраційну книгу № 27 за № 50. Заява обґрунтована тим, що 10 червня 2002 року за договором купівлі-продажу заявниця придбала у власність квартиру [ADDRESS] . В зазначеному договорі помилково зазначено прізвище [PERSON] (покупця квартири) як « [PERSON] ». Її прізвище російською мовою « [PERSON] », а українською « [PERSON] ». Нотаріус, зазначаючи прізвище заявниці як покупця квартири не дотрималась правил українського правопису щодо написання літери «і» при перекладі прізвища з російської на українську мову та помилково зазначила у договорі прізвище [PERSON] як « [PERSON] ». Вказана помилка є перешкодою у реалізації права власності заявниці на нерухоме майно, оскільки юридично помилка у прізвищі дає підстави для ствердження, що [PERSON] не є власником майна, зазначеного у договорі купівлі-продажу квартири. Заявниця у судове засідання не з`явилася, про час, місце та дату судового засідання повідомлена належним чином, але електронною поштою на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності. Представник заявниці адвокат Шершньов О.В. у судовому засіданні підтримав вимоги своєї довірительки та просив їх задовольнити. Представник зацікавленої особи Василівської районної державної адміністрації Запорізької області у судове засідання не з`явився, про час, місце та дату судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про вручення судової повістки особисто під підпис, яка міститься у матеріалах справи. Причини неявки не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце та час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. [INFO] народилась [PERSON] , що підтверджується копією Посвідки на постійне проживання для іноземців та осіб без громадянства, виданої 07 червня 2006 р. ВГІРФО УМВС України в Запорізькій області (а/с 8). Відповідно до копії Картки фізичної особи платника податків ДПА в Запорізькій області, виданої 20.12.2006 р. органом Державної податкової служби, [PERSON] одержала ідентифікаційний номер [NUMBER] (а/с 7). Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої реєстратором місця проживання, до складу сім`ї/зареєстрованих/ входить [PERSON] , [INFO] (а/с 22). Як вбачається з копії Договору про надання населенню послуг з централізованого опалення від 06 червня 2011 р., споживачем даних послуг за адресою: [ADDRESS] [ADDRESS] є [PERSON] (а/с 14-16). 10 червня 2002 року було укладено Договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє особисто за себе та від імені неповнолітнього сина [PERSON] , 1996 року народження, та [PERSON] , що мешкає за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією даного договору, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого у реєстрі за № 1816, а також зареєстрованого ДКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» 22 липня 2002 року в реєстраційну книгу № 27 за № 50 (а/с 11 і зворот аркушу). 24.04.2002 р. Білокалитвинським ОВС Ростовської області Російської Федерації було видано паспорт на ім`я (рос.) « [PERSON] », [INFO] , що підтверджується його копією (а/с 5-6). 21.02.1959 року [PERSON] (дівоче прізвище рос. « [PERSON] ») уклала шлюб з (рос [PERSON] ) Харчевниковым Игорем [PERSON] , дружині присвоєно прізвище рос. « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] (а/с 9). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданим 18 травня 2016 року виконавчим комітетом Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області (а/с 10). Відповідно до копії технічного паспорту, складеного 20.05.1982 р. Василівським районним бюро технічної інвентаризації, власником квартири [ADDRESS] , є (рос.) [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу від 10.06.2002 р. (а/с 12-13). Згідно копії Договору про надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій у частині надання послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем централізованого опалення від 15 березня 2018 р., споживачем даних послуг за адресою: [ADDRESS] [ADDRESS] , є (рос.) « [PERSON] » (а/с 17). Відповідно до копії Розпорядження міського голови Виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області Коробова Ю.М. від 19 лютого 2016 р. № 49 про перейменування об`єктів топоніміки міста [ADDRESS] , вулицю Леніна [ADDRESS] на [ADDRESS] ). У судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що [PERSON] є її матір`ю, яка у 2005 р. з Росії переїхала жити у придбану квартиру [ADDRESS] . Батько помер у 2016 році. З серпня 2019 року вона з матір`ю бажають продати дану квартиру, але помилково вказане прізвище матері у договорі купівлі-продажу квартири від 10.06.2002 р. перешкоджає це зробити, оскільки не співпадає з прізвищем матері, вказаним у посвідці на постійне проживання для іноземців та осіб без громадянства. Крім того, свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що знає [PERSON] , оскільки вона є дружиною її покійного брата [PERSON] . Невістка з чоловіком приїхали з Росії та купили квартиру [ADDRESS] . Таким чином, аналізуючи досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, судом встановлено, що договір купівлі-продажу квартири від 10 червня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрований у реєстрі за № 1816, а також зареєстрований ДКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» 22 липня 2002 року в реєстраційну книгу № 27 за № 50, дійсно належить [PERSON] . Враховуючи, що встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, оскільки ці документи необхідні їй для реалізації права власності на нерухоме майно, а тому факт належності [PERSON] . вищевказаного договору можливо встановити лише у судовому порядку, тому заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 7\~ст. 294 ЦПК України\~при ухваленні судом рішення у справі окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Враховуючи вищевикладене,\~

Outcome: approved