Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту користування будинком [ADDRESS]. В заяві вказала, що цей об'єкт нерухомості є самочинним, його побудувала заявниця на земельній ділянці, відведеній заінтересованій особі для індивідуального житлового будівництва на підставі рішення виконкому Запорізької міської ради народних депутатів від 25.02.1993 року. На зазначене житло складений технічний паспорт, у якому як особа, що має право користування ним, зазначена заінтересована особа. Право користування [PERSON] передав заявнику шляхом укладення з нею договору у простій письмовій формі 14 вересня 1993 року, отримавши 30000 карбованців. З зазначеного часу заявник постійно проживає і користується об'єктом нерухомості, уклав договори з енерго-, газо-, водопостачальниками і сплачує надані ними послуги. Встановлення факту користування будинку необхідно заявнику для оформлення права власності у позасудовому порядку на вже здійснене самочинне будівництво, а розпочати цю процедуру неможливо, оскільки в технічній документації на будинок як його користувач зазначена інша особа. В судове засідання представник заявниці не з'явилася, надавши письмове звернення, яке містить прохання про задоволення заяви і розгляд справи без її участі. Заінтересована особа, належним чином повідомлена про час та місце вирішення справи, двічі до суду не з'явилася з невідомих причин. За згаданих обставин суд у відповідності до ст. ст. 158, 169 ЦПК України вважає за можливе вирішувати справу у відсутність осіб, які беруть в ній участь. Вивчивши надані суду матеріали, з'ясувавши обставини справи, суд знаходить заяву такою, що підлягає задоволенню, оскільки згідно зі ст. 256 ЦПК України судом розглядаються справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Надані суду документи, зокрема: копія технічного паспорту на будинок (а. с. 6-7), квитанції про сплату за місцем проживання послуг, що надаються КП «Водоканал», ВАТ «Запоріжжяобленерго», ВАТ «Запоріжгаз», квитанції про набуття будівельних матеріалів (а. с. 15), розписка про отримання грошових коштів (а. с. 8), рішення виконкому Запорізької міської ради народних депутатів від 25.02.1993 року № 50/47 про надання в тимчасове користування Жовтневому районному орендному підприємству теплових мереж земельної ділянки по [ADDRESS] для будівництва кварталу індивідуальних жилих будинків (а. с. 9), список розподілу земельних ділянок між забудовниками кварталу індивідуальної забудови по [ADDRESS] (а. с. 10), виписка з рішення виконкому Запорізької міської ради народних депутатів від 25.02.1993 року (а. с. 11), договір на право тимчасового користування землею (а. с. 13), рішення про винесення на місцевість меж земельної ділянки по [ADDRESS], 4 (а. с. 14), довідка з місця проживання (а. с. 17), а також інші фактичні дані переконують суд в тому, що заявник з 1994 року постійно та безперервно користуються нерухомим майном за адресою: [ADDRESS] Перелічені докази дають підстави для задоволення заяви, тому що від встановлення факту залежить реалізація заявником права на оформлення права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, а встановити це у позасудовому порядку не стало можливим.

Outcome: approved