Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що 13 листопада 2006 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 945514 площею 2 га в межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства на території Іванівської селищної ради Іванівського району Одеської області. Заявниця звернулася до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Іванівській районній державній адміністрації Одеської області [PERSON] з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, проте отримала відмову у державній реєстрації через те, що в державному акті невірно вказано її по батькові, а саме в паспорті «Миколаївна», в державному акті «Михайлівна». Внести зміни в досудовому порядку заявниця не має можливості, оскільки такий порядок не передбачений законодавством. За таких обставин заявниця змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй Державного акту на право власності на земельну ділянку. Заявниця надала у судове засідання заяву про слухання справи у її відсутність, на заявлених вимогах наполягала. Представник зацікавленої особи у судове засідання не зявилась, надала клопотання про слухання справи у її відсутність, проти заявлених вимог не заперечувала. Суд, приймаючи до уваги заяви\~\~представника заявника та\~\~заінтересованої особи,\~\~ дослідивши матеріали справи, якими заявник обґрунтовує свої вимоги вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки вона обґрунтована та підтверджується матеріалами справи. Як встановлено судом 13 листопада 2006 року [PERSON] отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 945514 площею 2 га в межах згідно з планом для ведення особистого селянського господарства на території Іванівської селищної ради Іванівського району Одеської області на імя «Левандовська Наталя Михайлівна», що підтверджується копією Державного акту, долученою до матеріалів справи. Заявниця звернулася до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Іванівській районній державній адміністрації Одеської області [PERSON] з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, проте отримала відмову у державній реєстрації через те, що в державному акті невірно вказано її по батькові, а саме в паспорті «Миколаївна», в державному акті «Михайлівна», що підтверджується відмовою реєстратора. Згідно частини 3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~\~ Частиною 1 статті 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов»язані довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. В досудовому порядку виправити зазначену помилку не можливо, що підтверджується листом відділу Держземагенства в Іванівському районі Одеської області від 02.11.2016 року. Згідно п.6 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Отже заявниці було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень в звязку з тим, що в правовстановлюючому документі допущено помилку. Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявниці необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документа Державного акту на право приватної власності на землю . Факт, про встановлення якого просить заявниця має для неї юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи. За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким встановити, факт належності правовстановлюючого документу.

Outcome: approved