Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-18 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з цією заявою, з тих підстав, що відповідно до витягу про державну реєстрацію прав від 11.03.2011 року вона є власником квартири [ADDRESS]. Вказана нерухомість була придбана нею на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.03.2011 року. На даний час вона вирішила виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку під квартирою, однак у землевпорядній організації їй відмовили і порадили звернутися до суду з заявою про зміну статусу будівлі її помешкання. Так, 01.01.2001 року вступив у дію новий Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, згідно якого встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає її помешкання. На підставі вищезазначеного, для можливості виготовлення правовстановлюючого документа на земельну ділянку, заявниця просить встановити юридичний факт, що помешкання за адресою: [ADDRESS], має статус житлового будинку. Заявниця подала до суду заяву, в якій підтримала заявлені вимоги, просила їх задовольнити та розглянути справу без її участі. Представник Великоберезнянської селищної Ради у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій заявлені вимоги визнав та просив розглянути справу без участі представника селищної Ради. Дослідивши матеріали справи, суд знаходить заяву такою, що підлягає до задоволення з наступних підстав. Як встановлено по справі, згідно витягу про державну реєстрацію прав від 11.03.2011 року заявниця є власником квартири [ADDRESS]. Вказана нерухомість була придбана нею на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.03.2011 року. Однак, посилається на те, що через статус квартири свого житла, як вказано у вищезазначених документах, вона не може в повному обсязі релізувати свої цивільні права, а саме виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку під квартирою. Цивільним законодавством відокремлюється поняття житлового будинку та квартири як об'єктів права власності. Так, відповідно до ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, - 2 - встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Разом з тим, Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який вступив в дію з 01.01.2001 року, встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає помешкання заявниці, що стверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 11.03.2011 року, який додано до матеріалів справи. Частиною 1 статті 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Статтею 57 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до вимог ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Тому, аналізуючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що дана заява обґрунтована і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved