Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-17 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення юридичного факту належності на праві приватної власності об'єкта нерухомого майна. Свої вимоги заявниця обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право придбання майна з прилюдних торгів від 25.04.2013 року, видане [PERSON], приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі № 550, [PERSON] належить на праві власності двокімнатна квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. На підставі вищевказаного свідоцтва на ім'я [PERSON] зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], номер запису про право власності 798077, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 50397844101. З початку 2014 року територія сел. Ювілейне м. Луганська контролюється незаконними збройними формуваннями. Правовстановлюючі документи на квартиру знаходилися вдома у [PERSON] за адресою: сел. Ювілейне м. Луганськ кв. Запорожченко [ADDRESS] та були вкрадені, в подальшому знищені бойовиками. Заявниця звернулася до Лисичанської державної нотаріальної контори із заявою про отримання дублікату свідоцтва про право придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 25.04.2013 року. [PERSON], державним нотаріусом Лисичанської державної нотаріальної контори 13.04.2017 року винесено постанову про відмову вчинення нотаріальних дій, мотивовану тим, що згідно довідки ДРРПНМ № 91365925 від 06.07.2017 року квартира 20 у житловому будинку № 4 на площі Гєроєв ВОВ м. Луганська належить гр. [PERSON] на підставі свідоцтва про право придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 25.04.2013 року, реєстр № 550, виданого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу [PERSON], який здійснював свою діяльність на території м. Луганськ, яке на теперішній час є непідконтрольною українській владі територією. Архівний фонд та документи приватного нотаріуса знаходяться на непідконтрольній українській владі території та на зберігання до Лисичанської державної нотаріальної контори не передавалися, тому Лисичанська державна нотаріальна контора не має можливості видати дублікат свідоцтва про право придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу [PERSON], 25.04.2013 року за реєстром № 550. У зв'язку з чим заявниця просить суд встановити факт належності їй на праві приватної власності двокімнатної квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Заявниця в судове засідання не з'явилася, просила розглянути справу без її участі, наполягала на задоволенні заяви. Представник заінтересованої особи державний нотаріус [PERSON] - в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі кожний окремо та в їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва від 25.04.2013 року, виданого приватним нотаріусом міського нотаріального округу, посвідчено, що [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з двокімнатної квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідно до виписки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 2934798 від 25.04.2013 року, власником двокімнатної квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.7). Згідно довідки «Центрожилкома» № 216 від 15.05.2013 року, [PERSON] дійсно проживає у двокімнатній квартирі за адресою: [ADDRESS], та що на даній житловій площі більше ніхто не проживає (а.с. 8). Відповідно до копії протоколу з реалізації предмета іпотеки № 13-0208/12 від 26.12.2012 року, переможцем прилюдних торгів щодо квартири за адресою: [ADDRESS] є [PERSON]. (а.с. 9). Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 500/02-31 від 13.07.2017 року державним нотаріусом Лисичанської державної нотаріальної контори гр. [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право придбання нерухомого майна з прилюдних торгів у зв'язку з тим, що архівний фонд та документи приватного нотаріуса знаходяться на непідконтрольній українській владі території та на зберігання до Лисичанської державної нотаріальної контори не передавалися, тому Лисичанська державна нотаріальна контора не має можливості видати дублікат свідоцтва про право придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу [PERSON], 25.04.2013 року за реєстром № 550 (а.с.10). Відповідно до ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження його майна. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Таким чином, в судовому засіданні знайшов своє підтвердження та не викликає у суду сумніву факт належності [PERSON] на праві приватної власності двокімнатної квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного та

Outcome: approved