Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою і просить встановити факт проходження меж земельної ділянки, що розташована в [ADDRESS] Одеської області, яка належала [PERSON], померлому [INFO] року, на підставі державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], загальною площею 0,23 га, та яка складається з земельної ділянки, площею 0,1000 на, що розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з межами та конфігурацією, визначеною у кадастровому плані, складеному ФОП [PERSON] за точками 1-2-3-4-5-6-29-28-27-26-25-24-23-22-21-20-19-15-16-17-18, та земельної ділянки площею 0,1300 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства з межами та конфігурацією, визначеною у кадастровому плані, складеному ФОП [PERSON] за точками 14-15-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-6-7-8-9-10-11-12-13. Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Біляївської міської Ради народних депутатів № 26 від 14.02.1995 року [PERSON], який мешкав в [ADDRESS], було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,23 га, яка розташована на території м. Біляївка Біляївської міської Ради народних депутатів, для ведення особистого підсобного господарства - 0,13 га, і для будівництва і обслуговування житлових будинків - 0,10 га. 29 грудня 1995 року [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER]. [INFO] року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, в т.ч. зазначену земельну ділянку. Вона є спадкоємцем за законом першої черги. З метою оформлення своїх спадкових прав вона звернулася до ФОП [PERSON] для виготовлення землевпорядної документації щодо розділу земельної ділянки у відповідності до вимог ст. 56 ЗУ «Про землеустрій». ФОП [PERSON] було виготовлено план-схему поділу земельної ділянки площею 0,2300 га на дві земельні ділянки, а саме: земельну ділянку № 1 загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку № 2 загальною площею 0,1300 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства. Однак, 04 листопада 2016 року Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області листом № Р-2767/0-2983/6-16 повернуло їй документацію із землеустрою на доопрацювання у зв'язку з тим, що у теперішній час для присвоєння кадастрового номеру двом ділянкам окремо та в подальшому оформлення правовстановлюючих документів відповідно до вимог чинного законодавства необхідно встановлення факту щодо проходження меж земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та особистого підсобного господарства відповідно до кадастрового плану, розробленого ФОП [PERSON] Вказує, що державний акт на право приватної власності на землю є чинним та зареєстрованим у встановленому законом порядку, а неможливість оформити окремі правовстановлюючі документи на дві земельні ділянки порушує її права, інтереси, а також обмежує право, як спадкоємця, а тому вона змушена звернутися з даною заявою до суду. До судового засідання заявниця не з'явилася, але подала заяву, в якій вказала, що на задоволенні заявлених вимог наполягає і просить справу розглянути у її відсутність. Представник заінтересованої особи - Біляївської міської ради Одеської області до судового засідання не з'явився, але направив до суду заяву, в якій вказав, що не заперечує проти задоволення заяви [PERSON] та просить розглядати справу без його участі. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, рішенням Біляївської міської Ради народних депутатів № 26 від 14.02.1995 року [PERSON], який мешкав в [ADDRESS], було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,23 га, яка розташована на території м. Біляївка Біляївської міської Ради народних депутатів, для ведення особистого підсобного господарства - 0,13 га, і для будівництва і обслуговування житлових будинків - 0,10 га. 29 грудня 1995 року [PERSON] отримав державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] на земельну ділянку площею 0,23 га, яка розташована на території м. Біляївка Біляївської міської Ради народних депутатів, для ведення особистого підсобного господарства - 0,13 га, і для будівництва і обслуговування житлових будинків - 0,10 га, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] (а.с. 7). [INFO] року [PERSON] помер, згідно свідоцтва про смерть (а.с. 10). Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, в т.ч. зазначену земельну ділянку. Позивачка є донькою померлого [PERSON], відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 11), а тому згідно ст. 1261 ЦК України, являється спадкоємцем за законом першої черги. 14 листопада 1992 року позивачка уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON], про що свідчить свідоцтво про шлюб (а.с. 12). З метою оформлення своїх спадкових прав позивачка звернулася до ФОП [PERSON] для виготовлення землевпорядної документації щодо розділу земельної ділянки у відповідності до вимог ст. 56 ЗУ «Про землеустрій». ФОП [PERSON] було виготовлено план-схему поділу земельної ділянки площею 0,2300 га на дві земельні ділянки, а саме: земельну ділянку (№ 1) загальною площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з межами та конфігурацією, визначеними у кадастровому плані (межі земельної ділянки за точками 1-2-3-4-5-6-29-28-27-26-25-24-23-22-21-20-19-15-16-17-18), та земельну ділянку (№ 2) загальною площею 0,1300 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства з межами та конфігурацією, визначеними у кадастровому плані (межі земельної ділянки за точками 14-15-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-6-7-8-9-10-11-12-13) (а.с. 8). Однак, 04 листопада 2016 року Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області листом № Р-2767/0-2983/6-16 повернуло позивачці документацію із землеустрою на доопрацювання у зв'язку з тим, що у теперішній час для присвоєння кадастрового номеру двом ділянкам окремо та в подальшому оформлення правовстановлюючих документів відповідно до вимог чинного законодавства необхідно встановлення факту щодо проходження меж земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та особистого підсобного господарства відповідно до кадастрового плану, розробленого ФОП [PERSON] (а.с. 9). Відповідно до ч.1 ст.79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Статтями 125, 126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно ч.1 ст.27 Закону України «Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться, в тому числі, на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. Відповідно до п. 7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. З огляду на вищевикладене, зважаючи на, що державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданий на ім'я [PERSON] є чинним, зареєстрованим у встановленому законом порядку, а неможливість оформити окремі правовстановлюючі документи на земельні ділянки позбавляє заявницю права на оформлення спадщини після смерті батька. Частиною 1 ст. 256 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення факту проходження меж земельної ділянки площею 0,23 га, яка складається з земельної ділянки площею 0,1000 та земельної ділянки площею 0,1300 га заявниці необхідно для присвоєння кадастрового номеру двом земельним ділянкам та в подальшому оформлення правовстановлюючих документів відповідно до вимог чинного законодавства. З урахуванням викладеного, суд вважає, що заява [PERSON] знайшла своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.

Outcome: approved