Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

Заявниця звернулася до суду, уточнивши вимоги, просить встановити таким, що не відповідає дійсності номер квартири № 2, а відповідає дійсності № 3 по вул..Садовій, 4 у м.Білій Церкві Київської області, зазначений у державних актах на право власності на земельні ділянки серії ЯМ № 811754, ЯМ № 811753, та запис прізвища в державному акті серії ЯМ № 811754, в описі меж від А до Б - «[PERSON]» замість «[PERSON]», встановити факт належності державних актів заявниці. Вимоги обґрунтувала тим, що на підставі рішення Білоцерківської міської ради від 24.11.2011р. їй було надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки, що розташована [ADDRESS]. Проте, управлінням Держкомзему видані державні акти, які містять вищевказані помилки. Відділ Держземагенства у м.Білій Церкві повідомив про неможливість внесення виправлень до державних актів в зв'язку з припиненням їх видачі, а ТОВ «Експертцентр» повідомив, що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, виготовлена на підставі поданих нею документів. Заявниця вважає, що вказані неточності порушують її права. В судовому засіданні заявниця підтримала заяву та її обґрунтування. Представник ТОВ «Експертцентр» вважає, що заява задоволенню не підлягає, оскільки технічна документація виготовлена на підставі наданих заявницею документів, зокрема номер квартири зазначений відповідно до даних технічного паспорту на жилий будинок, в якому зазначено, що [PERSON] фактично належить квартира [ADDRESS]. Крім того, технічна документація із землеустрою по складанню документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва [ADDRESS] виготовлена на ім'я [PERSON], яка є власницею квартири № 3, згідно технічного паспорта на будинок. Помилка щодо номера квартири заявниці допущена при її реєстрації за місцем проживання, що не відповідає правовстановлюючим документам на житло та технічній документації, проте заявниця вперто не хоче внести зміни до реєстрації її місця проживання. Зазначені розбіжності ніяк не впливають на її право власності на земельні ділянки. Помилка щодо прізвища у описі меж є механічною, яка виникла при друкуванні державного акту, адже у технічній документації прізвище записано правильно. Представник відділу Держземагенства у м.Білій Церкві в судове засідання не з'явився, просить розглядати справу у його відсутності, надав письмові роз'яснення щодо порядку внесення виправлень до правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. При вирішенні заяви покладається на розсуд суду. Враховуючи доводи заявниці, заінтересованих осіб, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню частково. В судовому засіданні встановлено, що ТОВ «Експертцентр» у 2011р. виготовлена технічна документація із землеустрою по складанню документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва [ADDRESS] на ім'я [PERSON]. Технічна документація виготовлена на підставі документів: заяви [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, розташовані [ADDRESS]; витягу з рішення Білоцерківської міської ради від 18.01.2011р. про оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки громадян із зазначенням списку громадян, адрес земельних ділянок, їх призначення та площі, в якому зазначено, що [PERSON] надано дозвіл на виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки [ADDRESS], площею 48 кв.м для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, 74 кв.м для ведення садівництва; плану розміщення земельних ділянок; зведеного плану земельної ділянки; кадастрових планів земельних ділянок, у яких в описі меж земельних ділянок, зокрема ділянки площею 0,0048га, зазначено прізвище заявниці правильно «[PERSON]»; акту про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки; акту прийомки-передачі межових знаків; висновків відповідних установ. У всіх вище перелічених документах адреса розміщення земельних ділянок заявниці зазначена [ADDRESS]. Зазначення такої адреси відповідає і даним технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS], виданого ще 11.06.2007р., в якому на титульній сторінці та в експлікації до плану будинку [PERSON] зазначена як власниця 6/40 частин будинку, що фактично становить квартиру № 2, а власницею квартири № 3 є [PERSON]. Правовстановлюючі документи на будинок не містять зазначення номера квартири заявниці, що підтверджується копіями свідоцтв та витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Таку ж номерацію квартир містить і технічний паспорт на житловий будинок, виданий 3.11.1997р.. Технічна документація із землеустрою по складанню документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення садівництва [ADDRESS] виготовлена на ім'я [PERSON]. Згідно довідки К ПБМР ЖЕК № 6 від 15.01.2013р. та запису в паспорті, [PERSON] зареєстрована по [ADDRESS] 29.10.2013р. ТОВ «Експертцентр» на звернення заявниці роз'яснив їй правомірність внесених відомостей у технічну документацію із землеюстрою. 23.12.2013р. відділ Держземагенства у м.Білій Церкві надав заявниці роз'яснення щодо внесення змін до правовстановлюючих документів на право власності на землю, при цьому повідомили про припинення видачі державних актів на право власності на земельні ділянки відповідно до змін у діючому законодавстві. Відповідно до ч.1 ст.234 ЦПК України: «Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.» Відповідно до п.6) ч.1 ст.256 ЦПК України: «Суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.» Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про часткове задоволення вимог заявника та можливість встановлення факту належності заявниці державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 811754, яка розташована [ADDRESS], площею 0,0048га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в якому допущена помилка прізвища в описі меж від А до Б, а саме вказано прізвище «[PERSON]», замість правильного «[PERSON]». Спір про право відсутній, заявниця не має іншої можливості встановити даний факт чи виправити дану помилку в зв'язку з припиненням видачі державних актів. Що стосується встановлення невідповідності номера квартири [ADDRESS], що зазначений у державних актах на право власності на земельні ділянки серії ЯМ № 811754, ЯМ № 811753, то суд вважає, що встановлення таких фактів не передбачене законодавством, крім того належність даних актів заявниці ніхто не оспорює та не ставить під сумнів, крім того, записи в них відповідають дійсності та технічній документації, наданій самою заявницею, зокрема і технічним паспортом на будинок. Судові витрати покладаються на заявника. На підставі викладеного,

Outcome: approved