Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-27 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що 27 жовтня 2004 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ОД № 097284. Заявниця звернулася до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Іванівській районній державній адміністрації Одеської області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, проте отримала відмову у державній реєстрації через те, що в державних актах невірно вказано її імя, а саме в паспорті\~«Наталія», в державному акті «Наталя». Внести зміни в досудовому порядку заявниця не має можливості, оскільки такий порядок не передбачений законодавством. За таких обставин заявниця змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй Державних актів на право власності на земельні ділянки. У судове засідання заявниці не зявилася, проте надала до суду телефонограму про слухання справи у її відсутність, на заявлених вимогах наполягала. Представник зацікавленої особи у судове засідання не зявилась, надала клопотання про слухання справи у її відсутність, проти заявлених вимог не заперечувала. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, за таких обставин судове засідання по справі було проведено без засобів технічної фіксації судового процесу. Суд, приймаючи до уваги заяву заявника та заінтересованої особи,\~дослідивши матеріали справи, якими заявник обґрунтовує свої вимоги вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки вона обґрунтована та підтверджується матеріалами справи. Як встановлено судом, 27 жовтня 2004 року заявниця отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ОД № 097284 площею 9,54 га в межах згідно з планом\~\~для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Павлинської сільської ради Іванівського району Одеської області який був виданий «Тихоніній Наталі Михайлівні», що підтверджується копією Державного акту, долученого до матеріалів справи. Заявниця звернулася до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Іванівській районній державній адміністрації Одеської області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, проте отримала відмову у державній реєстрації через те, що в державному акті невірно зазначене імя заявниці, а саме в паспорті\~«Наталія», в державному акті «Наталя», що підтверджується відмовою реєстратора. Згідно копії паспорта заявниці, її імя записано як «Наталія», що підтверджується копією паспорту. Згідно частини 3\~ст.10 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1\~статті 60 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона зобовязані довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. В досудовому порядку виправити зазначену помилку не можливо, оскільки з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, органи Держземагенства позбавлені повноважень щодо реєстрації прав власності та користування земельною ділянкою, внесення змін до державних актів.\~\~\~\~\~\~ Згідно п.6\~ст.256 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. У відповідності із ч.2\~ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~не\~\~приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. У відповідності із п.4 ч.1\~ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Отже заявниці було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень в звязку з тим, що в правовстановлюючому документі допущено помилку. Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. Згідно з п.12\~постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1\~ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявниці необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючих документів - \~Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. Також належність Державного акту, виданого на імя «Тихоніній Наталі Михайлівни» заявниці підтверджується довідкою, виданою виконкомом Павлинської сільської ради, про те що земельна ділянка, яка належить заявниці на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №097284 знаходиться у власності заявниці та передана нею в оренду СП «Павлинка». Факт, про встановлення якого просить заявниця має для неї юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи. За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким встановити юридичний факт, а саме факт належності правовстановлюючого документу.

Outcome: approved