Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-03 00:00:00

Заявниця звернулася з заявою до суду про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заяву аргументувала тим, що у 1999 році заявник отримала у приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0820 га на території с. Тахтаулове Полтавського району Полтавської області в садівничому товаристві «Ниточка», про що було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 11.08.1999 року. Лише зараз, з метою виготовлення технічної документації та присвоєння кадастрового номеру ділянці, було виявлено невідповідності у зазначеному в Державному акті прізвищі власника: замість дійсного прізвища [PERSON] було вказано [PERSON]. Така помилка у прізвищі власника є суттєвою і позбавляє можливості власника розпоряджатися земельною ділянкою. Підтвердженням помилки в державному акті є копія паспорту [PERSON], де повністю і вірно зазначено її прізвище, а також копія свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] на підставі якого було змінено прізвище заявника. Згідно п. 12 Постанови Пленуму ВСУ Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення від 31.03.1995 р. при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 (нова редакція ст. 315) ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до п.4.1; п. 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 за № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням ) про видачу нового державного акта. В даному випадку не можливо внести зміни чи виправлення до державного акту, оскільки державні акти вже не є правовстановлюючими документами на землю, вищеназвана інструкція втратила чинність 09.09.2013 р. і внесення виправлень законодавством не передбачено. В такому випадку заявник змушений звернутися до суду. Встановлення даного факту має юридичне значення для заявників та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки це необхідно для реєстрації земельної ділянки з подальшим відчуженням із житловим будинком та господарськими будівлями. В судове засідання заявник не з'явилась, від ї представника на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заяву підтримали та прохала задовольнити. Зацікавлена особа: Тахтаулівська сільська рада Полтавського району в судове засідання не з'явилися надіславши суду заяву з проханням справу слухати у їх відсутність, та не висловили заперечень проти заяви. Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з'явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується заява, вважає, що заява підлягає до задоволення. Так, судом встановлено, що у 1999 році заявник отримала у приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0820 га на території с. Тахтаулове, Полтавського району, Полтавської області в садівничому товаристві «Ниточка», про що було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 11.08.1999 року. Під час виготовлення технічної документації та присвоєння кадастрового номеру ділянці, було виявлено невідповідності у зазначеному в Державному акті прізвищі власника: замість дійсного прізвища- [PERSON] було вказано- [PERSON]. Така помилка у прізвищі власника є суттєвою і позбавляє можливості власника розпоряджатися земельною ділянкою. Підтвердженням помилки в державному акті є копія паспорту [PERSON], де повністю і вірно зазначено її прізвище, а також копія свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] на підставі якого було змінено прізвище заявника. Згідно п. 12 Постанови Пленуму ВСУ Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення від 31.03.1995 р. при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 (нова редакція ст. 315) ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до п.4.1; п. 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 за № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням ) про видачу нового державного акта. В даному випадку не можливо внести зміни чи виправлення до державного акту, оскільки державні акти вже не є правовстановлюючими документами на землю, вище названа інструкція втратила чинність 09.09.2013 р. і внесення виправлень законодавством не передбачено. В такому випадку заявник змушений звернутися до суду. Встановлення даного факту має юридичне значення для заявника та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки це необхідно для реєстрації земельної ділянки з подальшим відчуженням із житловим будинком та господарськими будівлями. У відповідності до ч. 1 ст. 234 Цивільного процесуального кодексу України, суди розглядають справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. У відповідності до п. 6) ч. 1 ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, но батькові прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві пре народження або в паспорті. З огляду на викладене суд вважає заяву такою, що підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved