Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту , що має юридичне значення, посилаючись на те, що вона 30 березня 2005 року отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 260445 площею 6,68 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області, про що свідчить його копія, що додається. 05.09.2013 року вона звернулася до Державної реєстраційної служби по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. 26.09.2013 року заявниця отримала відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в зв»язку з тим, що в Державному акті вказано прізвище «[PERSON]», потім закреслена буква «і» та написана буква «и», а її прізвище «[PERSON]». Так як в державному акті зроблена помилка , їй рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності Державного акту серії ЯА № 260445, виданого Іванівською райдержадміністрацією 30 березня 2005 року. За таких обставин заявниця змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 260445, виданого Іванівською райдержадміністрацією 30 березня 2005 року. Витяг про державну реєстрацію необхідний заявниці для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. Заявниця на заявлених вимогах наполягала, просила справу слухати у її відсутність . Представник зацікавленої особи у судове засідання не з'явилась, заяв клопотань не надавали . Судом встановлено, що заявниця 30 березня 2005 року отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 260445 площею 6,68 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області, про що свідчить його копія, що додається. 05.09.2013 року вона звернулася до Державної реєстраційної служби по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. 26.09.2013 року заявниця отримала відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в зв»язку з тим, що в Державному акті вказано прізвище «[PERSON]», потім закреслена буква «і» та написана буква «и», а її прізвище «[PERSON]». Так як в державному акті зроблена помилка , їй рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності Державного акту серії ЯА № 260445, виданого Іванівською райдержадміністрацією 30 березня 2005 року. Оглянувши представлені документи, працівник Реєстраційної служби по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області звернула увагу на розбіжності в написанні прізвища заявниці, а саме те, що її прізвище в Державному акті на право приватної власності на землю записане «[PERSON]», в той час як у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та інших документах, її прізвище вказане як «[PERSON]» і рекомендувала звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності заявниці правовстановлюючого документу. Суд дослідивши матеріали справи, беручи до уваги доводи заявника, вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки заявниця наполягала на заявлених вимогах, судом досліджено документи які дають підстави для задоволення заяви , а також згідно п.6 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявниці необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документа - Державного акту на право приватної власності на землю, серії ЯА №260445, виданого Іванівською райдержадміністрацією Одеської області 30 березня 2005 року. Факт, про встановлення якого просить заявниця має для неї юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи. За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким встановити, факт належності правовстановлюючого документу.

Outcome: approved