Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

Заявниця звернулася до суду із заявою про встановлення факту що має юридичне значення, в якій просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №706743 від 15 жовтня 2001р. Зазначила, що після смерті матері успадкувала право власності на земельний пай. Але рішенням Державного кадастрового реєстратора Бологової В.В. від 17.06.2014р. їй було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру із посиланням на те, що прізвище власника земельної ділянки зазначено «[PERSON]» яке не відповідає прізвищу заявниці «[PERSON]». В судове засідання заявниця не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Представник зацікавленої особи: Вільшанської сільської Ради Дворічанського району Харківської області, в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій позов визнав повністю та просив розглядати справу у його відсутності. Державний кадастровий реєстратор Відділу Держземагенства у Дворічанському районі Харківської області Бологова В.В. в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Суд перевіривши матеріали справи встановив наступні обставини і відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про народження сер. [NUMBER] від 10.10.1951 року, актовий запис №13, батьками [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON]. (а.с.11) Між [PERSON] та [PERSON] 24.09.1985р. укладено шлюб, про що зроблено відповідний запис за №343. Прізвища після укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON]. (а.с.12) Як вбачається з паспорту позивачки та картки платника податків прізвище позивачки зазначено як [PERSON] (а.с.7,8) [PERSON] 07.02.1998р. склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом 2-ї ХДНК в р.№4-123, яким заповідала все своє майно [PERSON]. (а.с.15) [PERSON] померла [INFO] у віці 78 років, про що зроблено відповідний запис за №13787. (а.с.14) [PERSON] помер [INFO] у віці 59 років, про що зроблено відповідний запис за №4441. (а.с.13) Як вбачається з сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0213058 виданого на підставі рішення Дворічанської райдержадміністрації 16.12.1996р. №467 зазначений сертифікат видано члену КСП «Перемога» розташованого в с. Першотравневе, Дворічанського району, Харківської області [PERSON] щодо належності права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Перемога» розміром 9,63 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості. Вартість земельної частки (паю) становить 29810 грн. Сертифікат зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 28.12.1996р. №227. (а.с.18) Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.12.2000 р. посвідченого державним нотаріусом Дворічанської держконтори Зашивайко Н.Г. в р.№2559 на підставі заповіту посвідченого 2-ю ХДНК 07.02.1998р. в р.№4-123 спадкоємицею [PERSON], померлої [INFO] є [PERSON], що проживає в [ADDRESS]. Спадкове майно на яке видано свідоцтво складається з сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0213058 на ім'я [PERSON] на землю, що перебуває в колективній власності КСП «Перемога» розмір 9,63 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості виданого на підставі рішення Дворічанської райдержадміністрації 16.12.1996р. №467 та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів 28.12.1996р. №227. (а.с.16) Державний акт серії РІ №706743 від 15.10.2001р. на право приватної власності на землю, а саме земельну ділянку площею 8,767 гектарів, яка розташована на території Вільшанської сільської Ради, КСП «Перемога» видано Вільшанською сільською Радою Дворічанського району Харківської області на прізвище [PERSON]. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів за №731. (а.с.9) Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.10.2010 р. посвідченого державним нотаріусом Дворічанської держконтори Зашивайко Н.Г. в р.№1884 на підставі заповіту посвідченого 2-ю ХДНК 07.02.1998р. в р.№4-123 спадкоємицею зазначеного в заповіті майна [PERSON], яка померла [INFO] є [PERSON], ідентифікаційний [NUMBER], що зареєстрована та проживає в [ADDRESS].Спадкове майно на яке видано свідоцтво складається з частки майна пайового фонду підприємства КСП «Перемога» Дворічанського району, Харківської області в розмірі 11270 грн., що належала померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майнового сертифікату) ХА ІХ №180487 виданого Вільшанською с/радою, Дворічанського району, Харківської області 04.04.2003р.Оцінка спадкового майна становить 11270 грн. (а.с.17) Листом від 23.09.2014р. Дворічанська державна нотаріальна контора Харківської області відмовлено [PERSON] щодо внесення змін до свідоцтва про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) після смерті [PERSON], яка померла [INFO] виданого 22.12.2000р. у зв'язку з помилкою в прізвищі «[PERSON]», замість правильного «[PERSON]», т.я. в нотконторі була друкарська машинка з російським алфавітом. На підставі виданого свідоцтва на право на спадщину за заповітом на сертифікат було видано державний акт на право приватної власності на землю 15.04.2001р. на прізвище «[PERSON]» (акт серії РІ №706743). Виправлення технічної помилки не дасть можливості змінити державний акт (на прізвище «[PERSON]»), а тому необхідно звернутися до суду з питанням про встановлення факту належності зазначеного правовстановлюючого документу з прізвища «[PERSON]» на «[PERSON]». (а.с.19) Як вбачається з відповіді Вільшанської сільської Ради Дворічанського району Харківської області від 18.08.2014р. виконавчим органом сільської ради 15.10.2001р. видано Державний акт на право приватної власності на землю серії РІ №706743, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №731, відповідно до свідоцтва про право спадщини за заповітом, яке видано державним нотаріусом Дворічанської держнотконтори р.№ справи 2559. На даний час право внесення корективи в документ у сільської ради відсутнє в зв'язку із змінами в земельному законодавстві : повноваження щодо розпорядженням земельними ділянками, які знаходяться поза межами населених пунктів, було передано до відання районної державної адміністрації, в т.ч. і книгу записів державних актів на право приватної власності на землю в 2002році передано до відділу земельних ресурсів Дворічанської ДРА (на даний час відділ Держземагенства в Дворічанському районі Харківської області. (а.с.20) Згідно відповідей відділу Держзем агентства у Дворічанському районі Харківської області та Дворічанської районної державної адміністрації від 10.10.2014р. відповідно до п.4.4. глави 4 «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» затвердженої наказом Держкомзему №325 від 22.06.2009р.у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) останній повинен звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему з відповідною заявою. У зв'язку з набранням чинності 01.01.2013р. Закону України «Про Державний земельний кадастр» одним із положень якого є відміна державних актів (п.9 ст.28-1 Розділу VI «прикінцеві та перехідні положення») та відповідною втратою чинності «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», набранням чинності Постанови КМУ від 17.10.2012р. №1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» п.115 якої передбачає державну реєстрацію земельних ділянок, переданих у власність без проведення їх державної реєстрації (в т.ч. у разі коли відомості про земельні ділянки право власності на які виникло до 2004р., не внесені до державного реєстру земель - держакт серії РІ №706743 виданий у 2001р.) здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). П.67 передбачено, що документи які є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, «не мають містити підчищення або дописки, орфографічні та арифметичні помилки які не дають змогу однозначно тлумачити їх зміст», вирішення питання помилки у написанні прізвища власника земельної ділянки у Державному акті можливо лише в судовому порядку, а саме відповідно до п.6 ст.256 ЦПК України - встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище якої що зазначено в документі, не збігається з прізвищем цієї особи зазначеним у паспорті чи свідоцтві про народження. (а.с.22) Рішенням Державного кадастрового реєстратора Відділу Держземагенства у Дворічанському районі Харківської області Бологової Вікторії Вікторівни за №РВ-6300298722014 від 17.06.2014р. [PERSON] відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з підстав невідповідності поданих документів, а саме прізвище власника земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю серії РІ №706743 не відповідає прізвищу в паспорті та відповідно в електронному документі.(а.с.10) Тобто, зазначеними доказами, копією паспорту та карткою платника податків заявниці підтверджено, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю належить [PERSON], [INFO] [PERSON] зверталась до відповідних органів щодо внесення змін до Державного земельного кадастру, однак, в наслідок невідповідного перекладу її прізвища та його написання у Державному акті на право приватної власності на землю не змогла реалізувати своє право на власність, тому її право є невизнаним і підлягає судовому захисту відповідно до ст.ст.3, 15 ЦПК України. Іншим чином реалізувати своє право [PERSON] унеможливлена, про що свідчить відповіді відділу Держзем агентства у Дворічанському районі Харківської області та Дворічанської районної державної адміністрації від 10.10.2014р. та Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області від 23.09.2014р. про те, що виправлення помилки у написанні органом який допустив її неможливе. При таких обставини суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Згідно приписів п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 статті передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, Державний акт на право приватної власності на землю серії РІ №706743 від 15 жовтня 2001р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №731 дійсно належить [PERSON], а її прізвище «[PERSON]» в цьому документі зазначено помилково. На підставі викладеного,

Outcome: approved