Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-20 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу певній особі, і доводи мотивує тим, що її ім'я є «[PERSON]», так вказано у її свідоцтві про народження і у паспорті [NUMBER]. 12 лютого 2000 року вона придбала у власність по договору купівлі-продажу, який було затверджено приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу Донецької області, житловий будинок із спорудами за адресою [ADDRESS] який розташований на приватній земельній ділянці розміром 0.0815 га (договір купівлі-продажу серії АВІ №281555) і цю присадибну земельну ділянку (договір купівлі-продажу серії АВІ №281556). У вказаних договорах нотаріусом помилково вказане її ім'я як «[PERSON]», хоча її ім'я правильно «[PERSON]». Вона це тоді не побачила і тому не звернула уваги, хоча в цих же договорах на зворотній сторінці вона власноруч написала «[PERSON]» російської мовою і розписалася, тобто вказала своє ім'я правильно. Вона зареєструвала вказані договори і своє право власності на будинок і присадибну земельну ділянку під будинком, а 24.02.2000 року вона на підставі договору купівлі-продажу оформила державний акт на право власності на вказану земельну ділянку загальною площею 0.0815га в селі Андріївка, Тельманівського (зараз Волноваського) району, і у вказаному акті також її ім'я вказано як у договорі купівлі-продажу - «[PERSON]». У 2018 році вона звернулася до Управління державного кадастру земель у Волноваському районі Донецької області з заявою про виготовлення технічної документації, оскільки вона знайшла покупців і хоче продати вказані будинок і земельну ділянку під ним. Під час звернення, працівник державного кадастру оглянула представлені нею документи і виявила, що ім'я не співпадає у вказаних документах права власності і у її паспорті. У правовстановлюючих документах помилково вказано її ім'я як «[PERSON]», хоча по паспорту і фактично її ім'я «[PERSON]». Вона хотіла виправити вказану описку, але не може це зробити, оскільки договори про купівлю-продаж і державний акт їй видавали у селищі Тельманове, Тельманівського району Донецької області, а це зараз тимчасово не підконтрольна Україні територія, тому вона не може виправити описку. У зв'язку з цим, і слід встановити факт приналежності їй вказаних правовстановлюючих документів, які підтверджують її право власності на майно. А оскільки у теперішній час у неї відсутня можливість завірити відповідним чином виправлення у її імені в договорах купівлі-продажу і державному акті на право власності (оскільки селище Тельманове тимчасово не підконтрольна Україні територія), інакше як через суд, підтвердити факт належності їй правовстановлюючого документа. В судове засідання заявник не з'явилася, в заяві просила розглянути справу за її відсутності. Представник заінтересованої особи Андріївської сільської ради Волноваського району Донецької області, також в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у їх відсутності, заперечень не мають, суд вважає можливим розгляд заяви у відсутності заявника і представника заінтересованої особи. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 268 ч.5 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. З копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] виданого Жовтневим РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області 16.01.2001 року вбачається, що його видано на ім'я [PERSON], [INFO], уродженки міста Маріуполь, Донецької області (а.с. 3). Із наявної у матеріалах справи копії договору купівлі-продажу земельної ділянки АВІ №281556 від 12.02.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Тельманівського районного нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г. в реєстрі за №121 вбачається, що у вказаному договорі купівлі-продажу земельної ділянки (присадибної земельної ділянки розміром 0.0815 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться в [ADDRESS], для обслуговування жилого будинку та господарських приміщень, покупцем зазначено [PERSON], але у графі підписи: «покупець» власноруч зазначено покупцем (мовою оригіналу) [PERSON] (а.с.5). Із наявної у матеріалах справи копії договору купівлі-продажу жилого будинку АВІ №281555 від 12.02.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Тельманівського районного нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г. в реєстрі за №120 вбачається, що у вказаному договорі купівлі-продажу жилого будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] та розташований на приватній земельній ділянці розміром 0.0815 гектарів в межах згідно з планом. На зазначеній земельній ділянці розташований один жилий будинок жилою площею 25.75 кв.м., покупцем зазначено [PERSON], але у графі підписи: «покупець» власноруч зазначено покупцем (мовою оригіналу) [PERSON] (а.с.6). Із наявної у матеріалах справи копії Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 24.02.2000 року вбачається, що його видано громадянці України [PERSON], яка мешкає в [ADDRESS], у тому, що на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.02.2000 року, реєстр №121 їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0815 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території смт. Андріївка Андріївської селищної ради, яку передано для обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №571 (а.с. 7). З довідки №913 від 14.09.2018 року виданої КП «Волноваське БТІ» [PERSON], [INFO] вбачається, що згідно даних архіву БТІ, станом на 01.01.2013 року, право власності на жилий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], зареєстровано 12.02.2000 року КП «Волноваське БТІ» в реєстраційній книзі №5 під реєстровим №1122 за нею, на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 12.02.2000 року приватним нотаріусом Тельманівського районного нотаріального округу Донецької області, реєстр. №120 (а.с. 8). Згідно положень ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З урахуванням викладеного встановлено, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення заяви про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документу, що передбачено п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України. Таким чином, аналіз наведених доказів дає суду підстави визнати, що договір купівлі-продажу земельної ділянки АВІ №281556 від 12.02.2000 року посвідчений приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г., реєстр №121, договір купівлі-продажу жилого будинку АВІ № 281555 посвідчений приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г., реєстр №120, та Державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на землю від 24.02.2000 року, фактично належать [PERSON], [INFO], уродженки місто Маріуполь, Донецької області. На підставі ст. 315-319 ЦПК України і

Outcome: approved