Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-19 00:00:00

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що 22 вересня 2004 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ОД № 059026 площею 6,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Білчанської сільської ради Іванівського району Одеської області, про що свідчить його копія, що додається. З метою укладення договору оренди земельної ділянки заявниця виявила, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку виявлені розбіжності в прізвищі та імені власника державного акту з паспортними даними, а саме в державному акті зазначено «Артьомовій Наталії Георгіївні» в той час як правильно «Артемова Наталя Георгіївна». Відділом в Іванівському районі Одеської області розяснено заявниці, що з 01.01.2013 року органи Держгеокадастру позбавлені повноважень щодо реєстрації прав власності та користування земельною ділянкою, тому у них немає можливості надати дублікат замість зіпсованого. За таких обставин заявниця змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку . Заявниця на заявлених вимогах наполягала, просила справу слухати у її відсутність, про що надала заяву. Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши зазначені факти та обставини, які дають підстави для задоволення заявлених вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом в якості доказів наданих заявницею на підтвердження зазначених нею обставин досліджено матеріали та встановлено наступне. [PERSON] 22 вересня 2004 року отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ОД № 059026 площею 6,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Білчанської сільської ради Іванівського району Одеської області, про що свідчить його копія, що додається. З метою укладення договору оренди земельної ділянки заявниця виявила, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку виявлені розбіжності в прізвищі та імені власника державного акту з паспортними даними, а саме в державному акті зазначено «Артьомовій Наталії Георгіївні» в той час як правильно «Артемова Наталя Георгіївна». Відділом в Іванівському районі Одеської області розяснено заявниці, що з 01.01.2013 року органи Держгеокадастру позбавлені повноважень щодо реєстрації прав власності та користування земельною ділянкою, тому у них немає можливості надати дублікат замість зіпсованого. Згідно п.6 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. З 01 січня 2013 року відповідно до\~ Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~ виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя , по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявниці необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документа Державного акту на право приватної власності на землю. Факт, про встановлення якого просить заявниця має для неї юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи. За таких обставин суд вважає за можливе заяву про встановлення факту належності Державного акта на право власності на земельну ділянку.

Outcome: approved